分类：社会民生-法律
问题：请律师帮我看看这个问题，很急~是这样的，因为情况我只是知道的不多 
是这样的，因为情况我只是知道的不多在一年前，然后分了安置房，就是只有住房协议的的那种，要5年后才能拿到房产证，就是经济实用房名字是我大姨妈和他儿子的，我大姨妈是哑巴，属于残疾人，他不会正规的哑语我表哥是个不争气的人，借了高利贷，用住房协议抵押了，后来我家人知道了，就去帮他还了高利贷，好像是8w，人家就把住房协议，还给我们了，一直交由我表嫂保管，在这之前，我表哥，又把房子租给人家，当还债，后来我们家人又知道了，就把钱还给了人家，人家后来才答今年2月份，把房子换给我们，但是现在我哥跑了，几天不回家，我表嫂去他们的房子的时是这样的，因为情况我只是知道的不多在一年前，然后分了安置房，就是只有住房协议的的那种，要5年后才能拿到房产证，就是经济实用房名字是我大姨妈和他儿子的，我大姨妈是哑巴，属于残疾人，他不会正规的哑语我表哥是个不争气的人，借了高利贷，用住房协议抵押了，后来我家人知道了，就去帮他还了高利贷，好像是8w，人家就把住房协议，还给我们了，一直交由我表嫂保管，在这之前，我表哥，又把房子租给人家，当还债，后来我们家人又知道了，就把钱还给了人家，人家后来才答今年2月份，把房子换给我们，但是现在我哥跑了，几天不回家，我表嫂去他们的房子的时候，那个租房子的人（已经不是原来租房子的人了，换人了），说，这个房子是他们买下来的，（房子不是他们本人租的，其中很复杂，一开始是说2月份房子就到期，就可以搬进去住了）但是前天，我表嫂去的时候，他们说，他们通过中介把房子买下来了。但是这个房子的住房协议，在我表嫂那里，他们没有住房协议，又没有上市的房子，怎么出售的，现在平白无故一套房子没有了~请问下，这个如何办理，起诉~我主要是想问，我大姨妈是残疾人，没有自主能力，现在我们又一开始的住房协议，一开始拿房子的时候，就给了住房协议，我们能拿回房子吗？该如何办理，如何起诉，希望大家帮帮，这关系到我大姨妈家的生死存亡~~
回答：如果买房子的人对这些事并不知情，他就是善意第三人。那么你就不能向他要会房子，必须找到卖给他房子的人。由于房子是不动产，转让时必须去房管部门登记，不登记不发生法律效力。你可以起诉到法院看看