分类：生活-购房置业
问题：关于办公积金的问题我买了开发公司的现房可以办理公积金交了首付款了 
我买了公司的现房可以办理公积金交了首付款了,现在公积金说要房产证,土地证办好了才能贷款,房产公司说要交请房款才能办房产证土地证,等贷好了再把贷出的钱退给我,可我手上又没这么多钱交清房款,那怎么办啊,我想退房,但房产公司说退房要违约金
回答：先签定合同，然后交首付款，再凭合同办理公积金贷款手续，办好贷款手续后，等着下发房证。
凭房证办理公积金贷款的说法是不对的。