分类：生活-购房置业
问题：2000年买的商品房贷款20年,如何卖?2000年买的商品房70 
2000年买的商品房7000/米（房款20%），贷款（房款80%）20年，已还8年多，如何卖？有人13000/米买。
回答：你好！
有贷款的房屋必须清还银行贷款后才能办理过户手续
因此在买卖合同中,必须对清还贷款做出约定:

一种:由房主自行清还 二 : 用买方的首付款清还 三 由第三方垫资清还

清还贷款并办理抵押注销后,该房屋就可以办理过户手续,办理过户手续并办理交房手续后,你就应该必须拿全部款项,时间过长可能会有中介人去楼空或买家已将房屋出售的可能.