分类：生活-购房置业
问题：商住用地的土地使用年限土地使用年限住宅是70年，商业用地是40年 
土地使用年限住宅是70年，用地是40年，综合用地是50年。  合作的开发商批的用地是商住用地，使用年限70年。包含有住宅、写字楼和商铺。 问土地局和房管局说跟着土地使用年限走，即写字楼商铺都是70年。  很不明白，写字楼跟商铺明显是商用的性质，我想写字楼至多能作为综合用地50年使用年限。出现上述70年的情况，当地政府违反规定批地还是有什么另外规定吗？ 希望专业人士或法律专家给解释一下,谢谢拉
回答：你好！
     我们这里也有这样的情况，官员得了开发商的好处，乱写的！但是，记住：违反法律法规的都是无效的！