分类：生活-购房置业
问题：爷爷去世后房产过户问题，急！两年前，已办理好包括我爸爸在内的七个 
两年前，已办理好包括我爸爸在内的七个子女愿意放弃继承属于我奶奶那一份房产，由爷爷一个继承的协议，并已到公正处做公正，此后爷爷亲自去公正处，并在公正人员下书写的遗嘱，内容是爷爷去世后由我爸爸继承该房产。两份公正都由我爸爸出的费用，公正书在父亲那。此间子女和爷爷都协商好我家三人居住在此房内，由我爸爸主要照顾爷爷，并拿出低于市场价的钱用于以后爷爷的费用（爷爷有退休工资，但并未将其工资给我爸爸，爷爷自管），如果该笔钱未用，以后分于除我爸爸之外的其他六个子女，对于协商的我爸爸出钱的事，只是签了个协议，并只有三个人（在家中比较有威信的，其他的都已同意，但未签）和我两年前，已办理好包括我爸爸在内的七个子女愿意放弃继承属于我奶奶那一份房产，由爷爷一个继承的协议，并已到公正处做公正，此后爷爷亲自去公正处，并在公正人员下书写的遗嘱，内容是爷爷去世后由我爸爸继承该房产。两份公正都由我爸爸出的费用，公正书在父亲那。此间子女和爷爷都协商好我家三人居住在此房内，由我爸爸主要照顾爷爷，并拿出低于市场价的钱用于以后爷爷的费用（爷爷有退休工资，但并未将其工资给我爸爸，爷爷自管），如果该笔钱未用，以后分于除我爸爸之外的其他六个子女，对于协商的我爸爸出钱的事，只是签了个协议，并只有三个人（在家中比较有威信的，其他的都已同意，但未签）和我爷爷的签字，并未公正，现爷爷已住，可能也不会有太时间了，请问下：1、签的此协议未公正，将来他们如果在爷爷去世后反悔认为该笔钱太少不够再多要，我爸爸已多年下岗在家，已无余钱，这个协该能否有效？2、在爷爷去世后，爸爸如何较快的去办理过户，将其房产归于爸爸名下，要带齐哪些东西，需要哪些费用，以做好准备，急！谢谢您的帮助！
回答：1、“两年前，已办理好包括我爸爸在内的七个子女愿意放弃继承属于我奶奶那一份房产，由爷爷一个继承的协议，并已到公正处做公正，此后爷爷亲自去公正处，并在公正人员下书写的遗嘱，内容是爷爷去世后由我爸爸继承该房产”该份遗嘱是真实、合法、有效的。除非遗嘱人以公正的方式撤这份公正遗嘱。否则，本遗嘱效力最高，其他遗嘱动摇不了它的地位。2、“在爷爷去世后，爸爸如何较快的去办理过户，将其房产归于爸爸名下，要带齐哪些东西，需要哪些费用，”带上该公正遗嘱，死亡证明到房产管理局直接办理过户登记就行了。费用各地标准太尽相同，但都不是很多。3、“此间子女和爷爷都协商好我家三人居住在此房内，由我爸爸主要照顾爷爷，并拿出低于市场价的钱用于以后爷爷的费用。如果该笔钱未用，以后分于除我爸爸之外的其他六个子女，对于协商的我爸爸出钱的事，只是签了个协议，并只有三个人（在家中比较有威信的，其他的都已同意，但未签）和我爷爷的签字，并未公正，”该协议没有违背法律的强制性规定，应当有效。4、“将来他们如果在爷爷去世后反悔认为该笔钱太少不够再多要，”没有法律依据再要，你也不用担心。