分类：生活-购房置业
问题：二手房交个税是指新房还是所有房子 
回答：大哥，先让您明白一个普通的道理，既然是涉及到个人买卖房屋，那么该房产肯定已经是二手房了，跟房屋的年限没有关系，所以这次税务总局所说的个税肯定是指对二手房的交易中的差额部分进行20%的强制征税
同时，按照税总规定，对部分转让行为可以实行优惠。对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的具体关系，全部或部分退还纳税保证金。另一方面，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税（部分本人参考了税总的文件）