分类：社会民生-法律
问题：有关法律方面的问题！寻求大家意见！我现在的住房为我妈妈单位的福利 
我现在的为我妈妈单位的福利分房，我妈已去世多年，本应承诺我安排到此单位的事情就没有兑现。现在我不属于该单位职工，若干年前，我妈购买此房时，曾经交纳住房集资款。此款至今未得到偿还，并且该单位将所有职工的房产证拿去抵押！请问，这样的行为是否是违法的？由于我妈去世时，我年龄还小，没有得知所交此款发票的去向，现在已遗失。但是单位都有帐记录，请各位专业人士，我如何索要该款，房产证是否可以拿到？谢谢了！
回答：  建议走访一下你妈妈单位有关知情人和房管部门。在实践中遇到的一些情况分析,以资参考.
  1、在房改时，你妈妈交了一部分钱，获得了该房屋的部分产权。
  2、按照国家规定，你妈妈第一次买房时，享受一定的工龄等补贴优惠，因此你妈妈交了实际房价款和工龄补贴之间的差价款，获得的是完全产权。这些优惠按道理讲应该有国家负担，现在一般由单位自己负担。职工交的那些差价款很少，根本该不起房子。如果你妈妈单位不能在短期内拿出大笔资金作为补贴来支付建房款，就只能以职工的房产证作抵押借款建房，然后由单位慢慢还贷，贷款还清，发放房产证。这样做，为了给职工建房，是不是办法得办法了。
  你还可到城市房管局看看房子的状态：产权人、共有人、房产证、尤其是他项权证情况。