分类：生活-购房置业
问题：我有一处房子，目前尚在还贷期间，房产证还没有办理。现在我想把房子? 
我有一处房子，目前尚在还贷期间，还没有办理。现在我想把房子卖掉，我的问题是：1.贷款没有还完，房子可以买卖吗？需要什么手续？2.二手房买卖的相关手续是什么？都有什么费用？3.办理房产证大约需要多少钱？4.如果有人出27万元买我的房子，那么扣除以上相关费用以后（如房产证、交易税等），我还能大约剩多少钱？ 谢谢您的阅读和回答！我还有17分，全部奉上。
回答：1、 房产证还没有办理，贷款没有还完，房子不可以买卖，需要先办理产证。
2、二手房买卖的相关手续是A、产权证 ；B、产权证上各共有人的身份证，如果只有已婚一人的名字，还需配偶的身份证及结婚证。
；C、契水税完税凭证。D、维修基金发票。3、办理房产证大约需要多少钱？A、契税是房价的1.5%其他固定费用约400元。
4.如果有人出27万元买你的房子，那么扣除以上相关费用以后（如房产证、交易税等），你还能大约剩多少钱？还剩270000- X（买入房款）-1.5%*X-400元（约）-（270000*1.5%（多数情况下有下家出费）+270000*0.05%多数情况下有下家出费）+600元）-中介费（自己成交可免）

不谢我的阅读和回答！你还有17分，全部奉上即可。
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