分类：社会民生-法律
问题：中介该不该承担责任？我刚在11月份委托中介卖了一套二手房，合同声 
我刚在11月份委托中介卖了一套，合同声明我是净拿房价的，所有过户及中介费都是对方承担。委托时关于土地性质的问题，因为我是首次卖房，搞不懂出让，房改及划拨的区别，所以就把房产证和土地证都放在中介审核的，（房产证和土地证上都注明是房改的）在交出房产证一个星期后，中介给对方算出过户的大致费用后，对方来签约预付了10万元首付，其余房款准备在土地证过户后办理按揭付清。可是在审核土地证时国土局说本房还有部分是属于划拨的，还需交纳3万多元的出让金。莫名多出这样一笔钱，对方不乐意了，不想交这笔钱，当然，我也不乐意交这笔钱，因为我当时是说净拿的，所有的费用是不介给我刚在11月份委托中介卖了一套，合同声明我是净拿房价的，所有过户及中介费都是对方承担。委托时关于土地性质的问题，因为我是首次卖房，搞不懂出让，房改及划拨的区别，所以就把房产证和土地证都放在中介审核的，（房产证和土地证上都注明是房改的）在交出房产证一个星期后，中介给对方算出过户的大致费用后，对方来签约预付了10万元首付，其余房款准备在土地证过户后办理按揭付清。可是在审核土地证时国土局说本房还有部分是属于划拨的，还需交纳3万多元的出让金。莫名多出这样一笔钱，对方不乐意了，不想交这笔钱，当然，我也不乐意交这笔钱，因为我当时是说净拿的，所有的费用是不介给对方算的，现在关于多出的这3万多费用该由谁承担引起了纠纷。    我想问下律师，出了这样的事中介该承担责任吗？这笔钱究竟该由谁 来出才是合理的？、谢谢 哦  
回答：什么“出了这样的事中介该承担责任吗？”不是谁惹出了这事，而是这事是已经存在的客观事实，只是你自己不知道而已。中介和买方都没有过错，相反是被愚弄了一把。谁愿意买土地使用权不完整的房子？除非你把房价降低。