分类：社会民生-法律
问题：房产证上只写小孩名字可以吗?小孩未成年,购买二手房的产证上只想写 
未成年,购买二手房的产证上只想写小孩的名字可以吗?需不需要办什么手续?今后要卖掉的话,小孩在未成年之前,父母双方是否都有权作主?
回答：由于我国对房地产类不动产采取登记确权政策,即谁登记谁拥有.因此,
购买二手房的产证上只想写小孩的名字是完全可以的,视为父母对其的赠与.并不需要专门或单独办理任何手续.
由于使孩子的个人财产,在孩子未成年之前准备卖掉的话,父母双方可以作为孩子的监护人,代行买卖的相关事宜.