分类：生活-购房置业
问题：我想把现在的房子出租，不知要注意些什么我有一套闲置的房子，想把它 
我有一套闲置的房子，想把它租出去，又不想通过中介，不知有没有什么需要注意的地方。现在网上龙混杂的，心里有点怕怕的
回答：我想应该注意这么几个问题： 　　首先，要对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。一定做到心中有数，否则不知招来一个什么人，招租成了引狼入室就糟糕了。    其次，如果房客需要其他家具、设施，也可应房客要求增添，但一定要和房客有个约定，所增添的家具、设施在房客走时如何处理。　　第三，一定要与客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式（是付三押一还是付一押一等）、每月何时付款；租赁房屋内的家具、设施明细表，损坏责任及如何赔偿；各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线费用等等。　　第四，房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，你最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。如对缴款单据有怀疑，要及时和有关部门核对。　　最后，还要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。