分类：商业/理财-股票
问题：请专家回答：房价还要跌到什么时候？股票跟房产有必然联系吗？如股票? 
  因为我想买房，又没钱，想到房价跌到底刚回涨的时候买划得来一些，不知房价什么时候会涨，请指教
回答：从行业角度讲，是国家支柱性产业，从改革开放以来房价持续上涨，尤其是近几年，已经形成惯性思维了，但房子也属于商品，是商品就会有他的属性，价值和使用价值，价格会围绕价值上下波动，现在房价会有一个缓慢的理性的价格回归价值的过程。前几年我国经济从亚洲金融风暴中走出来进入高速发展，工程建设是和经济共同发展的，所以房价也有所上升，另外土地是由公司拍买得来，我国综合实力在增加，土地价格本身在上涨，轮番竞价后价格更高，所以土地款项在房屋建设资金中所占比例较大，房地产的开发其他费用也很高，如规划，园林，设计，施工，市政等，最后全加在消费者身上了，再加上爆炒，房价就突飞猛进了，但房价炒高后泡沫要破灭。从长远发展来看，房价有下跌空间，但要分城市，泡沫多的跌得多，泡沫少又有刚性需求的跌的少，这是一个相当长的过程，即便跌倒一定程度房价也不会迅速再次上涨，它会在一个合理的范围波动，这是自然经济规律。 地产股上涨只是和降息降存款准备金等利好刺激相关，政府救市只是不要让房价快速下跌，影响到企业生存进而影响到整个宏观经济，并不是要改变经济规律。当然中国的房地产市场我是长期看好的，二三线城市还有上涨的空间呢。你现在的经济达不到就再等两年吧，努力工作好好挣钱。