分类：生活-购房置业
问题：买二手房可以先付款然后过户吗？我看中了一个二手房子，房屋刚刚建成 
我看中了一个子，房屋刚刚建成不到2年，卖主说等新房5年以后再办理过户可以免除二手房交易税。所以现在我们办理了公证，支付了房款，等3年以后再过户，不知道合不合法，有没有风险？
回答：你要承担对方信誉问题的风险。而且应当是对方承担税金，你用你的风险换来的是房屋价格便宜。做法是合法的，而且也有公正，但是如果对方知道房屋价格增长可能会给你带来不必要的麻烦。你不存在过错，所以最多是麻烦，不影响房屋买卖。