分类：商业/理财-财务税务
问题：关于固定资产改建扩建问题？某单位将原有办公室拆除，在其基础上新建 
某单位将原有办公室拆除，在其基础上新建重型加工车间．被拆除的办公室原值404600元，至2007年7月份为止已累计计提折旧79609.93元,新建预计投资280万元.为新建厂房贷款143.3万元,年利率为10%.请问按新企业会计制度,会计分录应作如何处理?
回答：1、拆除的办公大楼作为固定清理处理，分录如下：(1)、将原固定资产下账：借：固定资产清理    324990.07    累计折旧         79609.93贷: 固定资产        4046002、确认处理固定资产净损益：借：营业处支出      324990.07贷：固定资产清理    324990.072、新建厂房的贷款作为专门借款处理，记入“长期借款”，借款利息按照《企业会计准则第17号——借款费用》处理，即：（1）、企业发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应当予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。（2）、在资本化期间内，每一会计期间的利息（包括折价或溢价的摊销）资本化金额，应当按照下列规定确定：第一：为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，应当以专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定。专门借款，是指为购建或者生产符合资本化条件的资产而专门借入的款项。第二：为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用了一般借款的，企业应当根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。资本化率应当根据一般借款加权平均利率计算确定。资本化期间，是指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间，借款费用暂停资本化的期间不包括在内。（3）、在资本化期间内，每一会计期间的利息资本化金额，不应当超过当期相关借款实际发生的利息金额。3、账务处理一般通过“在建工程”来归集发生的新建办公用品费用，具体分录请参阅《企业会计准则第17号——借款费用》。