分类：生活-购房置业
问题：住房公积金提取的问题是不是任何人只要是购房需要，都可以提取自己的 
是不是任何人只要是需要，都可以提取自己的住房公积金？是不是能够全部提取自己的住房公积金？是不是一次可以全部提取？谢谢
回答：住房公积金贷款的条件和范围是什么？　　　凡建立住房公积金2年以上，并按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的职工，购建住房或大修自有住房资金不足时，均可申请公积金贷款。申请个人住房公积金贷款必须同时具备以下条件：　　一、购房时，须有符合规定的购房合同或协议；　　建房的，须有规划、土地部门批准的文件；　　大修住房的，须有规划部门批准的文件；　　二、职工购买商品房或经济适用住房的，需将房价30%以上的自筹资金存入贷款银行；　　购买现住房的，需将房价50%以上的自筹资金存入贷款银行；　　自建住房的，需将房价30%以上的自筹资金存入贷款银行；　　大修自住房的，需将修房费用50%以上的自筹资金存入贷款银行。　　三、同意用自有、共有或第三方自然人的房产或贷款银行认可的有价证券进行担保。住房公积金贷款的范围是：　　1、职工购买、建造或者大修自有住房贷款；　　2、单位购买、建造或者大修职工住房贷款；　　3、经批准的住房建设专项贷款。 住房公积金如何支取和使用？　　一、购买、建造、大修自有住房时的支取。　　《住房公积金实施办法》第二十七条规定，职工按照《条例》第十六条的规定支取住房公积金储存余额的，应当提供下列证明：　　1、购买自有住房的，提供符合法律规定的购房合同或协议；　　建造自有住房的，提供规划、土地管理部门批准的文件；　　大修自有住房的，提供规划管理部门批准的文件；　　2、支取同居一处家庭成员的住房公积金储存余额的，应提供合法有效的同居一处家庭成员关系证明。　　按照前款规定支取住房公积金储存余额的，应当在购房合同或协议生效、建造或者大修自有住房被批准之日起半年内，由本人及同居一处家庭成员分别支取。　　按照本条规定支取职工的住房公积金储存余额后，职工应当继续缴存住房公积金。　　《条例》和本《办法》所称同居一处家庭成员，是指配偶及具有同一户籍的直系亲属。　　二、其他情况下的支取。　　《办法》第二十八条规定，职工按照《条例》第十七条的规定支取住房公积金储存余额的，应当提供下列证明：　　1、职工离休、退休的，提供合法有效的离休、退休证明；　　2、职工户口迁出本市或者到国外、港、澳、台地区定居的，提供公安机关出具的户口迁移证或者出境登记卡；　　3、职工完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，提供合法有效的解除劳动关系证明和区、县以上医院证明；　　4、职工在职期间死亡或者被宣告死亡的，其合法继承人或者受遗赠人提供合法死亡证明。　　按照前款规定支取职式的住房公积金储存余额的，该职工的住房公积金帐户由单位办理注销手续。 怎样计算住房公积金贷款额度？　　在计算公积金个人贷款额度时，需按贷款人的不同分别计算。　　例如：购买价格为20万元的商品房，借款人与其配偶按每月月工资级别分别为750元和1000元、贷款年限为15年计算。　　按月工资总额计算的贷款额度是：　　（1000+750）×40%×12×15=126000元；　　按房屋造价计算的最高贷款额度为：　　200000元×70%=140000元。