分类：生活-购房置业
问题：收房的问题我想问一下,开放商交房的条件,是否应该具备能够立即去办 
我想问一下,开放商交房的条件,是否应该具备能够立即去办理房产证的条件,因为我房子10月份交房子,开发商居然说,要到明年10月份才能办理房产证,我想问这是为什么?怎么会要拖一年才可以办理房产证,是否可以以此拒绝收房?另外开发商在收取房款时候就已经收取了我的契税及维修，到现在还未缴纳到国库里面（我到财政局查询了），听说那两项费用是办理房产证是否缴纳，我现在要求他们退款，等我办理房产证时候自己去缴纳，但是他们不肯，请问我怎么去解决那事情，知道的说一下，谢谢。
回答：   重要的是你的房屋买卖合同是否已经登记备案，如果已经办理就生效了，合同上面有关于产权证办理的时限。不过一般即使开发商满足了办理产权证的条件，手续齐全，有的地方也需要1～2年才能够拿到产权证，当然要督促开发商及时报送材料到房地产交易中心，否则可以到消协投诉。