分类：商业/理财-个人理财
问题：怎样用租赁项目从银行融资？ 
回答：业务方式　　采用保理和贷款两种方式。申请租赁项目融资业务的租赁业务机构必备条件1．合法经营、管理高效、运作规范。2．资产质量好、风险控制能力强。3．市场定位明确，租赁业务稳定并具有一定规模。4．资信可靠、信誉良好，财务健全，无不良记录。5．拥有一批精通业务的专业人才。申请租赁项目融资业务的承租人必备条件1．具有企业法人资格，生产经营正常。2．财务状况良好、财务制度健全。3．与银行往来信誉良好，无任何不良记录。4．符合我行信贷业务规定的基本条件。租赁业务机构提出租赁项目融资申请材料 1．保理业务申请书或贷款申请书。2．融资租赁合同、相关协议以及其他有效证明文件等。3．购买合同。4．租赁标的的产权证明文件。5．租赁项目可行性研究报告。6．租赁业务机构和承租人经会计师事务所审核的上年度财务报表和近期财务报表等。7．租赁业务机构和承租人合法性的文件，包括：营业执照、验资报告、成立批准证书、公司章程、法定代表人证明、法人授权书等。8．与租赁业务机构融资风险控制措施有关的各项材料。9．我行要求的其他资料。