分类：生活-购房置业
问题：急！我家的房子外墙渗水怎么办？我家的房子(顶楼）外墙是贴了瓷砖的 
我家的房子(顶楼）外墙是贴了的，如果遇上大雨就会渗水到内墙，管理处也重新处理了外墙，但是仍然有渗水现象。现在管理处说在内墙凿开做防水处理，我担心这样处理以后还是会渗水，请问我应该怎么办？需不需要吧外墙的瓷砖敲了重做防水？谢谢
回答：1、只能从房顶和顶部外墙进行处理，否则，过不了多久，又会渗进来的！2、关键是你不懂得正规防水应该怎么处理，施工的都是图快、图谋省力省事省钱，往往不考虑后果！！ 3、要彻底解决这个问题。只能按下列程序处理。必须自己亲自监督，否则是不可能做好的！！ 1）购买堵漏水泥（也叫膨胀水泥，快干水泥）25kg装1~2包。 需要多少根据面积大小来定。2）购买AB防水套装二件（15kg装，一包乳白色液体，一包固体粉末，约50~100元） 3）将楼顶底部彻底清理干净，最好沿墙角向下清理出一个凹形槽，先喷少量水润湿，备用。4）取堵漏水泥少量用适量水调匀，迅速填入凹形槽中压紧压实（注意2~5分钟左右会发热膨胀固化，所以操作要快，否则达不到效果，少调快用多次进行），注意整个楼顶都要括上一层。目的 利用这种水泥的膨胀特性，将已经形成的孔隙彻底封死。4）对底部和四周用AB防水套装处理。取乳白色液体少许，加入固体粉末，调成浆状，用排刷，沾取浆状液，刷已经处理的楼顶水泥地面和四周墙角，放置24小时，待其干燥后再刷第二次，共刷三次，每次刷的方向必需一个方向，三次刷的方向不同，这样才能保证不漏水。 5）用AB防水套装的乳白色液体，配白色水泥，调成浆状，用排刷，沾取浆状液，刷已经处理的楼顶外墙的瓷砖上，2~3次。乳白色液体，拌白色水泥，填瓷砖的缝隙，这样即防水，又结实美观。目的：封闭外墙的瓷砖缝隙，防止水渗入。因为水是从上往下漏的，只要把上面处理好，就不会进入太多的水，就不会出现渗水现象。 7）待AB防水套装处理，放置24小时，完全干燥后。用水泥沙处理楼顶底部和墙角，使成坡度，下水管处位置处于最低点，等待水泥干燥24小时后，再进行下步处理。 目的：排除杰出顶积水，解决慢漏根源。8）用砖头架空整个楼顶。 注意：与墙壁不要相接，四周要留下15cm左右的位置。注意保湿，慢慢阴干。目的避免阳光直接照射楼顶，一方面可以减少的热度，另一方面可以延缓防水层的老化。只有这样处理才能彻底解决漏水下去的问题。祝你顺利！