分类：生活-购房置业
问题：如何取回已交商品房定金我于5月3日已交了1万元定金，当时签了一份 
我于5月3日已交了1万元定金，当时签了一份《商品房认购协议》。协议书中第四条：本协议书签订后，如果乙方（我本人）要退房，作乙方自动解除本协议，同时，已交款项全部作违约金，不作退还，第五条：交付期限：（预售房）甲方计工在X年X月底将商品房交付给乙方使用、、、、、、只是在口头上承诺：我交付完首期后，房屋大概会在10月底交给我。但是照我朋友他们估计不一定能在10月交给我。估计开发商可能是资金不够周转，先收我们的钱去周转。
回答："定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 

相比之下，“订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。 

有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺，在订立合同时，故意设下陷阱，将“定金”写成“订金”，以逃避法律制裁。为避免损失，与他人签合同时，一定要留点神。