分类：生活-购房置业
问题：房子按揭贷款如果要一次还该办哪些手续我的房子按揭十年,现在按每月 
我的房子十年,现在按每月还了五年了.剩下五年我想一次性还清,该办哪些手续
回答：提前还款时，银行有一些规定，同时要记着退还。　　工商银行：要求贷款者提前10个工作日书面申请银行，不满一年提前还贷的违约金是提前还款金额的5%，一年满后，提前还款额下限正常每月还款额的6倍。　　中国银行：要求提前15个工作日书面申请，不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30)，一年满后，提前还款暂不收取违约金。　　建设银行：不满一年提前还贷不受理，无违约金；特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑，但需要支付同档利率的一个月利息；贷款期限在1年以上的，在借款期内，借款人向银行提出提前还款书面申请后，经贷款行同意，可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息，提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收的贷款利息也不再调整。提前清偿全部贷款的，经贷款行同意，根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收息。　　交通银行：一年之内一般不受理，一年以后，提前还款额度不得少于6个月的还款金额。　　农业银行：要求提前7个工作日书面申请，一年满后，提前还款额下限正常每月还款额的6倍。　　上海银行：一般要求在还款期内已归还满6个月，贷款人就可以申请提前还款，并不收取违约金；如不满6个月，银行将按提前归还本金的4%收取违约金(不超过提前归还本金到期应支付的利息总额)。