分类：生活-购房置业
问题：二手房首付最少要多少？地点在北京 
首付最少要多少？地点在北京
回答：一般情况下，二手房贷款首付至少需要成交价的3～5成甚至更多，银行需要对您所购买的房屋进行贷款评估，下面我们来打个比方，这样可以比较清楚的说明这个问题。
比如，您买100W的房，现在评估公司评估价格为80W，则您能够从银行贷款：80×70％＝56W
那么您需要准备的首付房款为（100－80）＋80×30％＝44W，或者
100－56＝44万，这是您的首付款
此外，您至少需要准备100×1.5％（或者3％）＝1.5W（或者3W）的契税（3％契税的征收标准您知道吧？）
这样算下来，您至少需要准备将近50万左右的钱来付最初的费用。
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