分类：生活-购房置业
问题：买楼房全过程？？？什么贷款啊，什么交房啊，什么开盘啊，我怎么这么 
什么啊，什么交房啊，什么开盘啊，我怎么这么乱啊，难道不是拿着钱，看好房，给钱，给房吗？？？？
回答：由于房屋属于，其特定的特性，决定了不像买普通用品，给钱，给房那么简单。买楼房全过程首先，要确定自己要买什么样的房子，比如，户型，面积，总价，按照自己能承受的范围来选择。有了范围以后，就去楼盘看房子，按照自己预定的范围去选择。比如要买二居室，就重点看两居室的户型，选择一个户型设计比较合理的。再次就是价格，要控制在总价在自己的承受范围之内。同时，由于房产价值一般较大，有购房贷款政策，即可以付一定比例的首付款，现在一般是最低30%，即一套80万的房子，可以首付24万后，剩余56万可以从银行贷款。办理贷款一般都有售楼处和贷款银行协助。一般一手房，就是新楼盘，要开盘后才能正式交钱购买，开盘一般表明这个楼盘，五证俱全，手续合理，可以放心购买。但也有楼盘证件不齐全，这个购房前最好询问售楼人员。交房呢，就是你购买的一手房是期房，就是正在建设的，等建设好了，通过综合验收之后，你就可以领到房子钥匙，开发商把房子交给你，就叫做交房。交房后，你就可以装修入住了。买房子是一件不太容易说清楚的事情，因为中间环节太多，所以希望我的回答能对你有所帮助。