分类：生活-购房置业
问题：楼道内的声控灯坏了，应不应该由物业负责维修?楼道内的声控灯坏了， 
楼道内的声控灯坏了，该由负责维修、更换还是该由业主自己承担？
回答：由物业负责维修，但费用由本单元全体住户分摊。单元内照明不属小区全体住户共用设施设备，就如一个小区内有的楼有电梯，有的楼没有电梯，你不能要求没有电梯的住户负担电梯使用费一样。如果声控灯由物业负担费用，那就相当于这个单元以外的住户为这个单元负责费用了。物业管理行业惯例单元内共用设施设备都是由本单元共同负责维修费用，包括单元对讲（或可视）电控门在内。如果是大的维修，就要动用本栋楼的专项维修基金了。完全应当。若你着急，他又不修，比较损的招就是拖欠物业管理费了，最好还是鼓动全楼，呵呵。还可能因此被物业公司会列你为麻烦业主，你有合理要求会解决的快一些（如果物业公司够正规的话）。