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问题：墙面渗水我家卧室东墙渗水,开发商说在外墙面涂上两层防水胶可保证许 
我家卧室东墙渗水,说在外墙面涂上两层防水胶可保证许多年不渗水.请问这行吗?
回答：先搞懂渗水的原因,有几种情况 
1.墙体顶部楼板和墙面交接处有缝隙,同时屋顶防水层破裂,这种情况的处理方法有(1)用用于屋面的防水材料在全屋面及泛水部份涂刷(2)用砖支蹲架空上铺石棉瓦或其他材料形成保护层,三面顶到女儿墙边,沙浆砌缝,排水方向向西. 
2.外墙裂缝和在潮湿地区外墙砂浆不达标.处理方法:(1)在室内东墙范围内打开装修面层重做水泥砂浆层,加5%的防水剂.(2)打开后在墙体范围内做SBS或APP防水层,外面水泥砂浆找平.(3)在装修时东墙墙面水泥沙浆贴渗水率低的面砖. 
具体材料的品牌和型号直接在市场上找一家本地的就可以了,建筑防水材料这个产业已经很成熟了,产品质量都还不错,没必要一定去追求名厂名牌.