分类：生活-购房置业
问题：交新房时,开发商交不出相关证件怎么办?算不算违约?我的房子应该是 
我的房子应该是6月30日交房子,但是到现在都没有交<住宅使用说明书>,<住宅质量保证书>,<竣工验收备案表>.
回答：   你可以选择不收，然后等待开发商赔偿违约金，不过不太值得，只要房子本身没有什么问题，可以接收。可是接收以后，即使有违约金你也拿不到了，因为你事实收房，就是同意开发商交房了。