分类：生活-购房置业
问题：天津市二手房过户问题？都需要什么材料？（如：复印件）各几份？费用 
都需要什么？（如：复印件）各几份？费用有那几项，各是多少？请说详细点，谢谢！！！
回答：公产是**房管站的房子，你的不是企业产吧，要分清。 
如果是公产就去津房置换办理过户手续，随便哪个津房连锁店都可以。 
公产过户费：评估价格*2％+计租面积*1.3*6元/平米+50 
大概齐为房款*2％+30（房本上计租面积）*1.3*6+50 
但是注意津房过户现在有挂牌一说，如果津房评估价格高于你的成交价格就要进行津房强制收购，就是津房买了你的房子，你的买方就得加钱直到高于津房的价格，还有就是其他人也可以摘牌，价高者得到你的房子，对你倒是没有坏处，就是让你的买方注意一下，真想买的话就要关注挂牌情况，一般挂牌3天。还有你的房子有拆改么？如果有拆改先去房子所在房管站办理拆改手续，一般房管员要你交拆改费，可以划价。1000元左右，也可以少，看你水平。