分类：社会民生-法律
问题：房产证办理过程中的问题~~~房子房产证办下来了，但开发商打电话说 
房子办下来了，但开发商打电话说要补钱，说超了0.9个平方。这部分钱要交合理吗？
回答：先弄清楚这0.9平方是什么面积。
建筑面积=套内面积+分摊面积
如果是买期房，那么签合同时的预计面积跟交房后的实测面积会有出入，多还少补是正常的。
如果是现房，签合同时就是实测面积，那么合同上的面积跟房产证上的面积应该是一样的，不应该有错。
一般在办房产证之前面积差价就应该结清，因为契证、房产证要凭结算清单才能办理。办完房产证才说要补钱，那么发票和结算清单都要重开，契税要重办，这不符合手续。楼主要多个心眼，找房管局和开发商问清楚哟。