分类：生活-购房置业
问题：急！！！房产证没有办下来的二手房如何购买~~~~~~~~~~经朋 
经介绍，我预购买一套二手房。但此房系单位集体购房，房产证尚未办下来，房主承诺等房本下来就过户。1。这种房子能不能购买？二手房的交易是否必须通过中介公司？2。该房系房主贷款购买，因现在不能过户就无法办理转按揭，也就是说在过户之前，仍由房主缴纳月供，过户之后再由买房人续交，而过户日期又难以确定。  如果确定要买此房，应怎样计算应付的购房款？
回答：你好！
     我国实行房产登记制度，没有房产证的房屋是不能买卖的。建议不要买。二手房交易可以不通过中介。