分类：商业/理财-银行业务
问题：如何贷款合算本人和妻子年现金收入12万，另外公积金每年有2万，已 
本人和妻子年现金收入12万，另外公积金每年有2万，已贷款20万购房一处，现月供约1800元，未还款额本金为15万（等额本金贷款）。现由于单位搬迁，需另够新房，房价为48万，现手上资金有25万。购新房方式一：提前还清原来的贷款，新房采用公积金组合贷款；方式二：原来的贷款还款方式不变，购新房采用公积金组合贷款，且贷款额度为20万，首付28万。请问哪种方式更好，谢谢！
回答：看你现在有的商业贷款是否享受优惠7折,如果享受那就采取第二种方式即可.如果不享受就把现有的商业贷款还清,重新申请公积金贷款,不足部分申请商业贷款,争取享受7折优惠的贷款利率.