分类：生活-购房置业
问题：用我的身份证帮亲戚买房一，亲戚用我的身份证买房，并且是银行贷款。 
一，亲戚用我的身份证买房，并且是。如果我自己要向银行贷款买房子那是不是算买第二套房，那首付跟利率会改变多少？二，如果过户给亲戚的孩子，手续麻烦吗，都要交什么钱，要交多少？哪位高人帮忙算一下（房子总价是30万）注：房子是今年刚买的。
回答：一、肯定算第二套房，因为你的姓名和房产信息已经在房管局备案。
    中国人民银行、银监会9月27日发布通知明确，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，房贷款利率提高10%。
二、过户手续不是很麻烦，但是要多交税款和过户费，具体看当地的政策，最好去当地房管局了解清楚，每个地方的政策程序都不一样。