分类：商业/理财-财务税务
问题：关于房产税及城镇土地使用税的缴纳企业经营场所用房的产权由公司法人 
经营场所用房的产权由公司法人拥有，并且零租金无偿的给企业使用。请问该公司需缴纳房产税及土地税么?如需缴纳应怎样做会计分录呢？缴纳时借方直接记入营业费用，贷方记入银行存款可以么？请老师指点。
回答：1、若出租方（公司法人）与承租方（你单位）协商，规定由承租方缴纳房产税及土地使用税的，则由你单位承担；
2、财务处理如下：
（1）计提：
   借：管理费用
      贷：应交税费－应交房产税
          应交税费－应交土地使用税
备注：房产税及土地使用税一般按年缴交，故应每月计提。
 （2）缴交税款：
  借：应交税费－应交房产税
      应交税费－应交土地使用税
     贷：银行存款
3、如果金额不大可以这样处理，不过，房产税及土地使用税应记入“管理费用”，若金额比较大的，建议每月计提。