分类：商业/理财-财务税务
问题：财务和税务有奖活动题目－税收筹划方面1、李某个人有一套五层私人房 
1、李某个人有一套五层私人房屋，房价100万，市场租金为5万/年，2005年建好，当年领取了房产证2、由于李某的房屋位置好，王某拟用来经营假设不考虑市场价值的时间变化，请为李某做税收筹划。
回答：所谓，我想很多人都不知道如何进行税收筹划，税收筹划是一个严肃的话题，需要大量的准备工作，基本思路是先考虑到相关业务的各个方面，我出这题目的含义是要告诉大家，税收筹划，首先要考虑经济交易的各种方法。对于这个税收筹划案例中，我们要考虑的是经济交易的方法，李某把房屋给王某用来经营，那除了出租，还有合伙（入股）、买卖，我在题目中特别写上“假设不考虑市场价值的时间变化”这样的限定，就是避免进行更多的考虑，因为房屋的市场价值是永远变化的。所以在这案例中，给李某的税收筹划方案是：1、直接出租给王某，这样李某没有任何风险，但获益最慢、收益最大，2、直接卖给王某，这样李某也没有任何风险，但收益最少，获益最快3、先出租够5年，然后再卖给王某，某也没有任何风险，但收益一般，获益一般，至少比第二种少4、合伙，这样李某有一定的风险，但因为是合伙，风险各自承担，所以这种情况，收益一般，获益比较慢，只是风险也多5、投资，这样李某的风险最大，收益一搬、获益比较慢其中的相关数据我就不详细计算了，其中的税金，我想大家会算吧，希望能通过这个告诉大家知道一些税收筹划的知识。