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问题：产权证有多少种？有绿色的、黄色的、红色的，有什么差别？ 
证有多少种？有绿色的、黄色的、红色的，有什么差别？
回答：阿贝尔:你好！房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。1.《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依法凭证行使房屋的所有权。2.《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等效力。3.《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。至于颜色，不同时期，不同的地方就不同。以上海为例，根据１９９６年３月１日起施行的《房地产登记条例》，上海市实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，对房地产权利人颁发统一的房地产权证。房地产权证分三种颜色，四种类型。    房产证有绿证、红证、黄证之分，是房地产主管部门对不同房地产权益实行分类发放和管理的需要，绿、红、黄三证的房地产权人分别享有不同的房地产权利。     绿色权利：颁发给拥有土地使用权已出让、转让地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产可直接进入房地产市场。   以下情况填写绿证：   1：以出让方式取得土地使用权的：   2：外销商品房：   3：己补交土地使用权出让金的花园住宅；   4：己补交土地使用权出让金的侨汇商品房。   以下情况应填写绿证，并注记“限内销房”：   1：已补交土地使用权出让金的内资六类用地；   2：己补交土地使用权出让金的内资联建、参建商品房屋；   3：外资内销房；   4：1994年4月30日前立项并取得商品居计划，1994年12月31日前领取土地使用证的内销商品房。   红证所记载的房地产不能进入房地产市场。以下情况填与红证：   1：申请集体所有的非农用地登记的；   2：申请坐落在集体所有土地上单位和个人所有的房屋登记的。               黄色权证：颁发给除上述用地情况外的拥有其他地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产按规定办理补地价等有关手续后，可进入房地产市场。以下情况填写黄证：   1：以征用划拨方式取得土地使用权的；   2：坐落在征用划拨土地上的单位和个人的房屋；   3：公有住宅出售后的房屋；   4：职工购买的平价房、优惠价房等；   5：补偿所得的房屋。               另外，现在市场上还有一种咖啡色房地产权证，是绿证，黄证、红证颁发前使用的一种房产证，是当年在房、地分离时由当时的房产管理局颁发的房屋所有权证。此证自1996中3月1日起已停止发放。       最新法规规定：所有黄证将转变为绿证。   使用权房屋将不得直接上市交易。