分类：生活-购房置业
问题：卖方还有一个月就可免营业税了,作为买方当前时期如何签合同?卖方过 
卖方过了今年十二月就满二年了.在银行.买方现在买房的话,该怎样签合同啊?是先交定金收房还是有个什么约定呢?(这套房带装修全套电器)
回答：先交纳定金并且签定一份合同（双方拟订的，如果是通过中介公司那么就使用中介提供的合同即可），合同中注明什么日期过户（例如：在2005年12月1日至2006年1月15日之间买卖双方应办理过户手续）。
至于入住的时间那么双方可以协商。

业主房产属于贷款期间，按照规定不提前还清剩余贷款的话是不能过户的。可以由业主自行还清或者由买方提前交纳一部分首期付款给业主以便对方还清贷款。

家具家电部分可以拉一份详细的清单注明品牌规格然后双方签字，作为合同的附件。

合同的条款很有学问，可以找一个专业人士帮助把关或者通过中介公司办理