分类：生活-购房置业
问题：物业都管什么搬进房不到一个月,就被泡了,但楼上还没搬进来,而且物 
搬进房不到一个月,就被泡了,但楼上还没搬进来,而且试验后也不是楼上责任.现在不明原因的漏水困我快四个月了,和物业交涉,物业说这个问题不归他们,他管不着.去找地产销售,销售客服说买完的房子售后应归物业管.这样问题踢来踢去,没有人管.   想问问,还没装修,物业就收走了整个一年的物业管理费,他们到底对屋里不明原因被水泡这件事到底负什么责任.   这个小区是顺义的金汉绿港,被地产炒得火热,但其实房屋质量很差,物业服务质量更差劲.   
回答：说实话，不是物业的事，房屋建设是开发商的事，按照房屋质量保证书上规定的，上下水好象应该是包五年的，只要不是你或邻居二次装修时损坏的，就应该由开发商负责 ，物业公司对此是不负任何责任的，他们可以帮你协调你和开发商的关系，但最好还是直接去找吧，看你讲的销售肯定和开发商是一家！！！
   如果以后坏了，物业也不负责维修的，如果要他们修理，需要付维修费的。他们只是负责公共区域的设施维护！！
   这就是现在的物业公司和以前的房管所的区别了。
  收一年的物业费，是国家准许的，这个你没有的抱怨的。也是应该的，