分类：商业/理财-财务税务
问题：请问公司购工业用地自建厂房，建筑面积小，空地多，如何计算房产税？ 
回答：房产税的计算方法有两种：
1、如果用于出租的，按租金收入的12%计算缴纳房产税。
应纳房产税=租金收入*12% 

2、如果属于自用的，按房产原值一次减除10%-30%后的余值计算
应纳税额=应税房产原值*（1-扣除率）*1.2%