分类：商业/理财-财务税务
问题：契税是哪个部门开具的？还有房子销售发票和建筑发票是哪个税务局开的? 
契税是哪个部门开具的？还有房子发票和建筑发票是哪个税务局开的？是地税还是国税？房子销售发票和建筑发票是否含有增值税？税率是多少？
回答：1、契税是地税部门负责征收，开具完税证明；
2、出售房产等不动产、建筑业，都是缴纳营业税，地税部门负责征收；
3、所以，只有增值税才有抵扣，营业税不存在抵扣的问题；
4、出售房产等不动产营业税的税率是5%，建筑业营业税税率是3%；还要征收营业税7%的城市维护税、3%的教育费附加、2%的地方教育费；
5、契税税率是3-5%，属于个人购买商品房，减半征收。