分类：生活-购房置业
问题：房地产企业建筑工程工程对外发包要招标吗?某县某房开公司有两个单元 
某县某房开公司有两个单元要建设(占地537平方,建6层半.),每平方500-550元.估计总造价198万元人民币.请问该公司必须要委托发改局进行招投标吗?有那些规定?如果该公司自己确定施工单位,是否该实行内部招标?有那些程序要走?要征得发改局同意吗?委托发改局招标与自行招标利弊如何?同时该注意那些事项?谢谢!!
回答：古古:你好！
     楼上的blue_cat2261说的不对！
     建筑面积300平方米，或者建筑投资超过30万元的建筑项目都必须进行工程招标。房地产开发项目要求更严。
     建筑工程招标有以下程序：
1.招标单位组建招标工作机构，进行必要的前期准备工作
2.编制招标文件和标底
3.发布招标公告和发出招标邀请书
4.投标单位递交投标文件
5.建立评标机构，制定评标、定标办法
6.开标
7.评标，定标
8.发出中标通知书，同时通报所有投标人
9.招标单位与中标单位签定承包合同