分类：商业/理财-财务税务
问题：会计多选题2根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，企业拥有 
根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，企业拥有的下列房地产中，属于该企业投资性房地产的是（    ）A、已签订租赁协议约定自下一年1月1日开始出租的土地使用权B、当局已作出书面决议明确将继续持有，待其增值后转让的土地使用权C、企业持有以备经营出租的空置建筑物D、已经营出租但仍由本企业提供日常维护的建筑物
回答：根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，企业拥有的下列房地产中，属于该企业投资性房地产的是（BD ） 
A、已签订租赁协议约定自下一年1月1日开始出租的土地使用权 
B、企业管理当局已作出书面决议明确将继续持有，待其增值后转让的土地使用权 
C、企业持有以备经营出租的空置建筑物 
D、已经营出租但仍由本企业提供日常维护的建筑物
【答案解析】 选项A，尚未租出，不属于企业的投资性房地产；选项C，只有在管理当局已作出正式书面决议，明确表明将其用于经营处置且持有意图短期内不再发生变化的，才可视为投资性房地产；