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问题：房屋公正2005年写儿子名买一套90多平米楼房，首付款由家长付， 
2005年写儿子名买一套90多平米楼房，首付款由家长付，以儿子名义贷款，现在一直在一起居住此房里。并归还贷款，家长想一直住下去并带儿子还贷款，等儿子结婚时，把他父亲名下一套住房卖掉给儿子买新房。但家长心里不踏实，怕儿子婚后有变化，想做个公证，以保护老人的利益不受损害。请问可以作公证吗。谢谢
回答：不能。儿子只能尽到赡养老人的义务，但是现在这套房子，产权人是儿子的，做贷款也是儿子的名义，就是儿子的财产。如果等儿子结婚时把老人的另套房子卖掉，再买新房子写上儿子的名字，那就等于老人没有财产，而儿子有了两套房子。这样的情况只能做个声明书公证，儿子声明两套房子都是老人出的钱，但是用处不大，出钱的人和实际的产权人并没有必然关系。

建议结婚的时候把旧房子卖掉再买新房子，依然写老人的名字，那样老人起码有一套房子，另套房子老人愿意帮着还款就还，不还款的话孩子应该自己还款。

反正说实话，如果是独生子，老人去世后儿子就是唯一合法的继承人，将来总是儿子的；如果不孝，起码老人还有一套房子。