分类：社会民生-法律
问题：继承法第一顺序继承人我有一个朋友自己买的房子，当时由于其它原因， 
我有一个自己买的房子，当时由于其它原因，房产证上写的是朋友父亲的名字，因朋友兄妹较多，现朋友想让其父亲手写一份证明，证明这套房子是朋友自己出钱买的，待父亲百年以后，这个房子归朋友所有，其它兄妹不能分割这部分财产，请问这样做可以吗？还有，现朋友没有证据可以证明这套房子是自己出钱买的，但父母兄妹都知道此事
回答：你朋友的想法可以理解。由于我国对房地产类不动产采取登记政策，即谁登记谁拥有。因此，虽然该房子是你朋友出资，但产权证上的所有权人却是他父亲，即使现在除父亲外的其他家庭成员都知道这个事实，但并不等于在他父亲百年之后，家里的其他成员仍然会坚守道德底线，实事求是的承认房子应归你朋友所有，尤其是在你朋友“没有证据可以证明这套房子是自己出钱买的”情况下。为避免无谓的纷争，你朋友采取的措施应该是与父母一起到公证处做一份财产公证，或做一份遗嘱（公证、自书、代书都可以），明确该房子真正的出资人是你朋友，在其父母百年后，应物归原主，或由你朋友继承。由于遗嘱公证的效力最高，建议最好去做份遗嘱公证，虽然麻烦了些，但可确保日后相安无事。仅凭你朋友父亲亲手写的一份证明，对房屋确权没有太大帮助，且即使父亲书写了证明，就算是父亲同意房子归你朋友，但按照《婚姻法》的相关规定，婚姻存续期间的财产属于夫妻共同财产，你朋友父亲可以把属于自己的50％产权交给你朋友，但无权将你朋友母亲拥有的50％产权也交给你朋友。综上，看似简单的问题，其实还是满复杂的，认真斟酌后再做定夺。