分类：商业/理财-银行业务
问题：分期付款买的房子，办完按揭手续后，产权证是银行留下吗？分期付款买 
买的房子，办完按揭手续后，我怎么没有产权证，而我的同学同样是按揭买的房子，办完手续当时就得到产权证了呢？请问这是怎么回事？
回答：各家银行的做法可能不一样。一种是产权证由开发公司办好后交给银行，银行保管正本，借款人只能拿到房产证的复印件。另外一种是产权证的复印件留给银行存档，正本还给借款人。主要是看您当时贷款的银行关于这方面的规定是怎样。
银行要产权证正本的意义在于重要权证要入库保管，像汽车贷款要把机动车登记证交到银行，存单质押要把存单交给银行是一样的道理，所以，一般的做法都是银行保管产权证的正本，而给借款人复印件。如果借款人要办理户籍、小孩上学之类的证明时，就由银行出具证明，证明该产权证的正本在银行。
其实产权证上已经表明该房产抵押给某银行，期限至多少年，除了还清贷款不能有其他交易，所以有的银行也会把正本还给借款人。要知道按揭贷款时间都比较长，还是放在借款人自己手中安心些。