分类：商业/理财-财务税务
问题：房地产开发企业的帐务处理1.房地产开发企业所发生的广告费作入哪个 
1.企业所发生的广告费作入哪个科目?2."样板房"如何入帐?3.企业自行开发然后自留作为"售楼中心"的房屋如何入帐?以上问题请各位朋友帮忙解决,先谢了!
回答：一、房地产开发企业所发生的广告费作入哪个科目? 
借：销售费用--广告费
贷：银行存款等

二、"样板房"如何入帐? 
1、样板房也是要出售的，其成本在“开发产品”科目中挂账。
2、样板房发生的装修费用支出，计入“销售费用--其他”科目。

三、企业自行开发然后自留作为"售楼中心"的房屋如何入帐? 
1、如果建成的售楼中心以后不拆除：
（1）建设时发生的费用支出
借：在建工程
贷：银行存款等
（2）建成后
借：固定资产--售楼处
贷：在建工程
2、如果售楼中心在项目开发完成后需要拆除
（1）建设时发生的费用支出
借：长期待摊费用
贷：银行存款等
（2）建成后，按3年或销售期内摊销
借：销售费用--临建售楼处摊销或其他
贷：长期待摊费用

2010-05-17 16:20 补充问题
如果售楼中心是在开发产品当中留起来用的要如何作帐务处理？ 
可以办房产证吗？
根据售楼中心成本作结转。
借：固定资产--售楼房屋
贷：开发产品