分类：生活-购房置业
问题：房产产权50年和70年如何解释 
回答：不是产权50年，是土地使用权50年，产权是永久的。土地使用权是国家出让的，有期限。根据新的物权法，居住房屋的土地使用权到期后可以自动续期。但是否收费，如何收费还不知道。居住用房的土地使用权最长70年，不是必须70年。所以有的开发商就玩游戏了，可以卖给你土地使用权10年的房子，所以老百姓购房前一定要仔细查看合同及相关证件。