分类：社会民生-法律
问题：请问能否以个人名义登记为抵押权人我购买一套一般的二手商品房，房款 
我购买一套一般的二手商品房，房款已全部付清，但由于我是境外身份的关系，无法用自己的名字登记，因此我想借用朋友的名字登记产权证，但为避免被朋友私自处分掉，我想请教各位朋友，能否将这套房子向房管单位办理抵押登记给我自己，也就是说一般的银行贷款抵押权人是银行， 现在我这套房子的抵押权人不是银行而是我自己个人，不知可不可以，如果不行，不知有无其他办法，请朋友们不吝赐教，感激不尽。
回答：如果办理抵押，就应当符合我国《担保法》的规定。
你们之间没有债权债务关系，如何成立抵押关系？

给你出个“馊主意”－－－你们可以以朋友的名义买房，朋友可以在将房子赠与给你，因为，赠与和接受赠与合法。赠与的手续，可以通过公证处办理公证。 持公证书，房管局应当给予过户。即便房管局不给过户，公证仍然有效、合法，受法律保护。这样，你不就放心了！但，赠与、过户，需要付出代价－－交费，大约每平米30……50元左右。