分类：商业/理财-财务税务
问题：房地产企业的相关问题我今年刚转行为一家房地产投资公司的会计,但我 
我今年刚转行为一家公司的会计,但我没做过,基本是什么也不懂.第一:我想问一下置业投资公司和房地产开发公司有什么区别,置业投资公司也可以开发项目吗?但是我们公司是没取得资质的啊.第二:现在我们公司取得了一个大配套费的发票，是财政局开的,该如何入帐呢?是不是取得这样的发票就表示我们公司已经有项目了呢?第三:公司现在要和其他的项目部共同开发项目,但是在那个项目部我们公司法人投资份额不是很大,如果有了项目后,帐务方面该如何处理呢?第四:我们公司是去年成立的，由于前期没有什么项目,而法人又不想公司资金闲置,就把公司的资金都借我今年刚转行为一家公司的会计,但我没做过,基本是什么也不懂.第一:我想问一下置业投资公司和房地产开发公司有什么区别,置业投资公司也可以开发项目吗?但是我们公司是没取得资质的啊.第二:现在我们公司取得了一个大配套费的发票，是财政局开的,该如何入帐呢?是不是取得这样的发票就表示我们公司已经有项目了呢?第三:公司现在要和其他的项目部共同开发项目,但是在那个项目部我们公司法人投资份额不是很大,如果有了项目后,帐务方面该如何处理呢?第四:我们公司是去年成立的，由于前期没有什么项目,而法人又不想公司资金闲置,就把公司的资金都借出去了,等需要用到资金的时候又从其他个人借来,这样的话到时候结算利息方面该如何做帐呢?谢谢大家的帮助!
回答：第一:我想问一下公司和房地产开发公司有什么区别,置业投资公司也可以开发项目吗?但是我们公司是没取得资质的啊. 1、房地产开发公司可以直接进行项目开发。2、置业投资公司可以对房地产项目进行投资。没有资质证可以申请办理，也可以与房地产联合开发。第二:现在我们公司取得了一个大配套费的发票，是财政局开的,该如何入帐呢?是不是取得这样的发票就表示我们公司已经有项目了呢? 借：开发成本--配套设施费贷：银行存款第三:公司现在要和其他的项目部共同开发项目,但是在那个项目部我们公司法人投资份额不是很大,如果有了项目后,帐务方面该如何处理呢? 根据双方合作协议来确定帐务处理。第四:我们公司是去年成立的，由于前期没有什么项目,而法人又不想公司资金闲置,就把公司的资金都借出去了,等需要用到资金的时候又从其他个人借来,这样的话到时候结算利息方面该如何做帐呢? 借：银行存款贷：投资收益2009-03-11 09:25 补充问题1、如果我把配套费记入了开发成本中，不就表示我们公司已经在开发项目了吗?可以在“开发成本”中挂帐。2、那么与没有资质不是冲突了吗?没有冲突，这是会计帐务处理。3、后期申请资质证是不是可以补救呢?（1）申请资质，可以直接开发。（2）没有资质，暂时挂帐。