分类：生活-购房置业
问题：没有中介的二手房交易自己该如何办理？我是一名教师，35岁。看中了 
我是一名教师，35岁。看中了一套二手房。与卖房直接接触，没有中介。现在该房本身还有五十多万贷款，双房确认的价格是100万。1、我们公积金最高能贷多少？2、该如何操作？越详细越好，谢谢1
回答：你好，我刚跳过中介买过房。首先，房子有贷款，意味着你要付50多万的首付给房东，把房子从银行把他项权利抵押取消，然后就是房子从银行赎出来了，可以买卖了。其次，你的贷款多少要看你们夫妇是否有补充公积金，都有的话最高可贷80万，没有的话最高60万，当然，你们既然要付50多万首付，余下的贷款应该没问题了。最重要的一点，你们现在住的房子是不是有贷款，第一次贷款的额度要大些，如果贷过了相应贷款额度就少了。