分类：生活-购房置业
问题：紧急求助：请问二手房的问题请问一套二手房，产权证面积为48平方， 
请问一套，产权证面积为48平方，但业主在此基础上自行抬高了一层，且通过有关审批，而房屋总价按市价算的话相应面积大约在70平方。购买这样的房屋的话，好不好，其它要注意什么？？
回答：如果他的审批手续合法,并能够为自己加的那一层办理房产权,并确认面积,就可以按实际面积买. 

但你一定要确认他的房产证上有没有这个面积,如没有,他再怎么说有这个审批也不要买,只有房产证能证明房屋的面积。（除非他可以正明产权证在办理中，并在合同中注明违约责任，并留下一定的尾款等办现来后再给）