分类：社会民生-法律
问题：急！请问律师朋友，中途中断承包合同，请问我该怎么办请问各位有此经 
请问各位有此经历或界的朋友，我与一单位签订了宾馆承包合同共十年，但在第三年，该单位将此房产卖与第三人，使承包合同无法继续，他方答应给予一定的赔偿，但要我提出来，请问我应该怎样来维护我们的权益，如果提出赔偿，应以什么为依据提出，如果他方是先想安抚我们，那我们以后应该如何举证应对。 这个事情很急，麻烦各位给予帮助，谢谢！
回答：是承包还是租赁，你看清楚啊？如果是租赁，告诉你：“买卖不破租赁”，你们的租赁合同仍然有效。如果是承包，单位的行为则构成根本违约，要赔偿由此造成的全部经济损失。包括合同剩余期限可得利益的损失。另外，你说了“合同约定了违约金，而且只有一万元”，放心吧，如果你的实际损失超过了违约金，违约方依法要全部赔偿。索赔的事实依据：当然是你们订的合同。索赔的依据：主要是现行的合同法。索赔的相关证据：1、违约事实即他们卖与第三人房屋的证据；2、损失后果即你可能受到损失的全部证据。附：《合同法》相关条款第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。