分类：生活-购房置业
问题：没有产权证，只有使用权证的房子能买吗？？2004年已交了预付款， 
2004年已交了预付款，但没签正式合同，一年后的今天突然打电话来说房产证办不下来了，如果还要买的话就过来签合同，不买的话就按活期利息退钱，可我不想退，因为我买的这个楼盘现在每平方也贵了许多，可没有房产证我又有一些担心，不知道该怎么办？如果我买了的话将来会出现什么样的问题？我还想知道没有产权证只有使用权证的房子是不是每个月还要交钱啊？
回答：这种情况属于开发商的责任，如果不退房，坚持要买，能办使用权证也行，不过每年还的交房租。如果开发商手续不全，啥证也办不了，而且又不能保证以后能办产权证的话，最好别买，风险太大，容易形成烂尾楼。其实这种情况你可以要求开发商赔偿经济损失，因为他严重违约了。