分类：商业/理财-财务税务
问题：计算房地产税后利润某房地产商开发房子，平均售价6700元/米，总 
某开发房子，平均售价6700元/米，总面积20000平方米，售出16000平方米，土地成本2800万元，开发成本5200万元，利息420万元，其他开发费用380万元，求税后利润。
回答：1、售房收入=16000*6700=107200000元

2、售房成本
（1）平均成本=（2800+5200+420+380）/20000=4400元/平方米
（2）售楼成本=16000*4400=70400000元

3、营业税金及附加
（1）营业税=107200000*5%=5360000元
（2）城建税=5360000*7%=375200元
（3）教育费附加=5360000*3%=160800元

4、利润总额
=107200000-70400000-5360000-375200-160800=30904000元

5、所得税=30904000*25%=7726000元

6、税后利润=30904000-7726000=23178000元