分类：生活-购房置业
问题：如何用公积金贷款买房?我现在只有现金7万,想买个单身公寓,面积大 
我现在只有现金7万,想买个公寓,面积大概40平方左右,房子18万.我公积金帐户里的3万多块钱.拿出这个钱是不是一定要有房产证?但房子我没付钱,没有房产证,怎么样才能贷款.具体我该如何办理公积金贷款,买房有没有面积限制?还有我怎么样把每年公积金的钱取出来还贷款.具体如何操作.请教一下已用公积金买过房的人.
回答：公积金贷款属于贴息贷款。
公积金贷款并不是把公积金账户的余额取出。

公积金贷款和商业贷款类似，但是利息要比商业贷款低廉。商业贷款利率为5.508%-6.12%,公积金贷款利率为4.41%。
购房之后可以支取一次公积金账户余额，但是不能月月支取用于偿还月供。