分类：商业/理财-财务税务
问题：房地产开发项目会计处理X房地产有限公司企业法人:A土地所有人:A 
X有限公司企业法人:A土地所有人:A(A私人所有)土地面积:30亩购买时间:2000年购买价款:17万元/亩(含年有费税)开发时间:2007年初开发形式:X和A联合开发,A只出土地.X出资现金,??2007年土地市场价:120万元/亩问X公司会计账务怎样处理?主要是土地这部份账务
回答：根据内容可知，a公司相当于以土地出资，其他出资由x公司完成，针对一个独立的项目而言，双方都是该项目的出资人。而土地应该是使用市价计量出资的。
一般是对该项目单独建立“x房地产**公司”，入账时
借：土地使用权30*120=3600万元
   贷：实收资本3600
开始开发
借：房地产开发成本-土地使用权
    贷：土地使用权3600万元。