分类：生活-购房置业
问题：卖房时，想退还买家的预付的存款单，但买家拒绝，怎么办？准备卖掉原 
准备卖掉原先的房屋，已与一买家谈好价钱（总房价为4.6 万）买家已给了2.3万的定金（存款单），给对方写了一张收据，但收据中并未提及卖房一事，后来由于有新的买家愿多出1万买我家的房子，因此父母想暂缓卖房，但第一买家不要存款单（存单一直在我家，买家不来取） 只要房子，请问如果第一买家起诉，我家是否会败诉，如果输掉官司的话， 大概需要向第一买家支付多少？谢谢
回答：签合同了吗？
如果签了合同，你不执行合同，法院会判你败诉，败诉的结果是，你赔付对方全额定金。
如果未签合同，还要看你们出的收据是如何写的，如果写明了是卖房定金，你也将面临败诉。
但如果只写着收到***钱，你还有缓，从民法上说，这是属于债务关系，你就不会败诉，只要偿还就可。