分类：生活-购房置业
问题：卖房过程中遇到如此中介我该怎么办？我在今年4月初由一家中介介绍买 
我在今年4月初由一家中介介绍买主，谈妥了我的一套房子的买卖，当时签订了《北京市房屋买卖合同》，其中写到“买方三日后将订金交给中介并存入指定的银行资金监管帐户内”（当初中介让我们走资金监管），还写到“评估后三日内将首付存进指定的资金监管帐户，其余部分由银行贷款”。可我一等就是三个月，期间我给中介打过多次电话催问进展，并按照他们的要求提供了一切相关手续，可中介总说银行还没消息，其实在5月底左右有评估公司来我房子处照过相片，说是来评估的。昨天我再次质问中介，他们说银行刚批贷，但建议我不走资金监管了，说给我首付的一张现金支票和银行批贷凭证让我马上过户，对此我不我在今年4月初由一家中介介绍买主，谈妥了我的一套房子的买卖，当时签订了《北京市房屋买卖合同》，其中写到“买方三日后将订金交给中介并存入指定的银行资金监管帐户内”（当初中介让我们走资金监管），还写到“评估后三日内将首付存进指定的资金监管帐户，其余部分由银行贷款”。可我一等就是三个月，期间我给中介打过多次电话催问进展，并按照他们的要求提供了一切相关手续，可中介总说银行还没消息，其实在5月底左右有评估公司来我房子处照过相片，说是来评估的。昨天我再次质问中介，他们说银行刚批贷，但建议我不走资金监管了，说给我首付的一张现金支票和银行批贷凭证让我马上过户，对此我不能接受。当初中介承诺一个月左右就能办理完，并让我走资金监管，现在都三个多月了，又说不让我走资金监管，说那样还必须再等一个月左右我才能拿到钱，而且至今中介也没给我提供过买方存入资金监管帐户内的钱的凭证，我怀疑他们根本就没往帐户过钱。。。鉴于这种不诚信，我决定不卖给对方房子了。我想知道这算我违约吗？合同中虽没提及买卖期限，但他们这种连懵带骗的行为让我气愤。我想去中介查查，看是否在5月底的评估后三日买方将首付打入了资金监管帐户，我怀疑他根本就没打进过钱，若果真如此是不是就算对方违约了？我就可以终止合同了？中介如果在评估后三日内将首付存入指定的银行资金监管帐户的“凭证”上做假怎么办？请相关人士赐教！！！
回答：1.你是否违约要看你与买方签定的合同条款。
2.可以找律师帮你调查买方是否将首付打入了你的资金监管帐户。
3.如买方履行合约了，是中介公司的原因，那追究的应是中介公司的责任，你们的买卖合同仍有效。