分类：生活-购房置业
问题：二手房顶楼133平阁楼39平，有哪些税房产证上的面积是172平， 
上的面积是172平，证上还注明了 阁楼39平，这个房子满五年了，营业税怎么算，契税有多少
回答：满五年的非普通住宅税费规定如下。
1：营业税：差额的5.5%{您购买价格减去原业主购买价格}
3:契税：总价3%
3个人所得税：1%
如房子：200平米 总价格：200万  当时购买价格：100万
营业税：200-100=100万的5.5%=55000元
契税：200的3%=60000元
个税：200的1%=20000元
主要看您购买房子实际情况不同税费金额也不同、正常如果满五年的非普通住宅。营业税和个税都可以避掉。只有契税需要交纳。