分类：社会民生-法律
问题：物业法里有规定小区里不能开麻将馆吗?最近我姐刚开了一个麻将馆,但 
最近我姐刚开了一个馆,但与物业管理人员产生纠纷.管理人员的理由是:有新文件下来,不许在小区里开麻将馆.但我们不信.中国那个小区里没麻将馆?.小区里没麻将馆业余时候人怎么过.一棍子打死是不可能的.所以,我姐怀疑有人眼红,买通物业管理人员.从中从梗.
回答：1.并无所谓的物业法，正规的说法是《物业管理条例》

2.《物业管理条例》中主要规定了业主与物业公司之间的权利义务关系。对是否能够开办麻将馆之类并无涉及。

3.正如蓝琰2008所指出的，将住宅改为经营性用房，应经过有利害关系的业主同意。但如开办麻将馆的房屋本身即为小区内经营性用房，则无需有关业主同意。若是租赁小区经营用房，订立合同时出租人有权限制房屋用途，如合同中禁止将房屋用于开办麻将馆棋牌室之类文娱场所，开办则属违约行为。

4.地区性的行政法规禁止小区内开办麻将馆也是可能的，可要求物业管理公司出示相应的文件以证明。

5.开办麻将馆也应向相关的行政部门提出经营申请，办理工商营业执照后方可经营，同时应注意不要涉及赌博。