分类：生活-购房置业
问题：契税和大修基金交纳时间请问下，在购买商品房交首付时，契税印花税房 
    请问下，在购买商品房交首付时，契税 印花税 房屋大修这些费用也要一起交吗？或者什么时候交呢？谢谢 
回答：  购房指南今日在线主持人『晓成』回复 
您好，您的问题是：契税，大修基金，交纳

　　《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。”契税是业主取得产权证时向国家交的税。如果房产证由开发商代办，就交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证，则由业主自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。通常情况下，开发商会在交房时收取契税。

　　同时一般情况下，印花税以及大修金都是在业主收房之时交纳。如果是自己办理可持“商品房买卖合同”到房地产交易市场交维修基金、印花税领取维修基金发票。就此您可以就此问题详细咨询开发商，如果一定交纳则同样需要提供相关的票据。感谢关注！ 

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