分类：商业/理财-财务税务
问题：我有一套住宅出租给一家单位租金该按什么比例交?今年2月我交了一次 
今年2月我交了一次税按9.33%,现8月我又一次的去开税票却要按19.55%算,说是租给单位用的,我觉得太不合理了,欺负老百姓,我该怎么办房子也不想出租了.附:那单位作为仓库用.
回答：    房产出租应缴纳的税收:①房产税=租金收入×12%；②营业税=租金收入×5%；③城建税=营业税额×7%或5%或1%（根据纳税人所在地为城市、县城和建制镇或其他地区）；④个人所得税=（租金收入-800元）×20%（当每月租金收入≤4000元时）或个人所得税=租金收入×（1-20%）×20%（当每月租金收入≥4000元时）⑤其他政府性基金如教育费附加（按营业税额3%，全国统一），防洪保安费（各省自行规定）等。如果折算为总的税负率肯定要达到你所说的19.55%的比例。至于合不合理，也不是由谁说了算，因为这是国家的规定。