分类：生活-购房置业
问题：是不是贷款还清了就可以办房产证？还需要什么条件吗? 
是不是还清了就可以办房产证？还需要什么条件吗?
回答：只要你购买了住房，而且房屋已经正式竣工并交房就可以办理房产证，办证之前得交纳公共维修基金、契税等费用，大概是房价的4％左右（限普通住宅）。如果有银行贷款，房产证办理完毕后会做他项权证的抵押手续，产权优先是给银行的。贷款还清后再办理抵押撤销手续，这时房屋才完全属于你的。