分类：商业/理财-财务税务
问题：何时确认收入，报税？请问：我们是一家房地产公司企业，请问一般是我 
请问：我们是一家企业，请问一般是我们给买房者开发票以后就要开始确认收入，报税了吗？税务以后查帐会查合同吗？
回答：1、不一定开了发票才交税，发票迟早都要开的，不是非要等拿了钥匙才开发票交税，只要入账了“预收账款”科目。
  借：现金（银行存款） 
   贷：预收账款 
月末根据预收帐款贷方计算营业税及附加交纳，一般房地产企业应交税金借方均大于贷方属正常，待确认收入结转成本，在计提营业税及附加:
A:借：应交税金   B:借：营业税及附加
   贷：银行存款      贷：应交税金
等房产开发完工结算在确认收入：
借：预收账款 
  贷：主营业务收入
计算收益在缴纳企业所得税

2、合同是税务局必查的一个范围，例如印花税等，但主要营业税及附加不是看合同是看预收账款，因为收到款项才是申报纳税的依据。
2009-03-26 15:34 补充问题 
我是指发票金额与合同金额不一致，税务会查到吗？ 
可以查到，必须一致，因为房产公司还要为客户办理房产证以及缴纳契税等等业务，还有多个环节相辅相成的。