分类：生活-购房置业
问题：请专业人士回答房产过户问题近期看中了一套房，此房因抵押给了银行现 
近期看中了一，此房因抵押给了银行现还款期到了，房主还不上款想把房卖给我，但同时他又欠了别人的钱，别人把他告了，法院要查封他的房，但还没到开庭时间，现在房主在劝说别人撤诉，如别人撤诉后就让我把房款替他还银行欠款，和别人的欠款。请问这种情况怎么处理才较安全的可把房产过户到我这边？。谢谢各位！
回答：个人认为很难！先把你设为A，业主设为B，而业主所欠的人以C；    那么中间的风险很难控制，如果你先给钱帮忙欠银行的钱还了，在解抵押的过程中，而C在这中间或是过户之前起诉了B，那么在没有过户之前或过户过程中法院是有权查封该房产的。

你要买的这个房子难就难在给银行还款这个过程中不好控制，如果没有尾款的话，那么就简单了，你可以让B带着C和你一起去过户大厅，过完户时马上打钱就可以了。

现在这种情况怎么都有风险在内，实现零风险有点难。个人观点