分类：社会民生-法律
问题：关于房屋产权问题，特急，谢谢我与前夫九三年时购买的单位福利房，当 
我与前夫九三年时购买的单位福利房，当时只有60%的，没有房产证，九四年时因感情不和而导致离婚，孩子太小就随母回娘家住，离婚协议签订时上面标注前夫对此房屋只有使用权，但是多年过后在我不知情的情况下前夫却以他的名义办理了房产证，现前夫要出售此房，要我立放弃此产权的字据，否则起诉我。我想问一下，1.对于此房屋我有多少产权。2.我应如何保护我应有的权利。3.离婚协议书上已经表明他只有使用权，为什么在我不知情的情况下他能够办理此房屋的产权证。
回答：当时只有60%的产权，没有房产证，即这只是部分产权，在离婚时不能按夫妻共同财产进行分割，法院的判决应该待取得全部产品权后另行解决，也是不允许出售的。如果现在可以出售了，说明已经取得了全部产权，那么，你有权主张分割一半的产权。他出售该房之所以要你签字，也说明了这里有你的产权。 
因此，如果他起诉你，你可以反诉，不他起诉你, 你也可以起诉他, 主张分割到一半的产权，然后再共同卖这个房子即你可以得到一半的售房款。当然，他以后为取得另外40%的产权所支付的费用，你也应当承担一半。 
按政策房改是以现使用人为对象的，没经过你不是他的责任，这事没意义，不必追究。