分类：生活-购房置业
问题：商品房、成本价房、经济适用房、普通住宅、非普通住宅、这都是怎么样? 
商品房、 成本价房 、、 普通住宅、 非普通住宅、这都是怎么样的区别，都有些什么特点？
回答：商品房:经过政府计划主管部门审批，建成后用于出售的住宅、商业用房等.
成本价房:一般就是单位分的房子,在折算工龄等条件后给职工的成本价房.
经济适用房:是有社会保障性质的商品住宅有经济性和适用性,是给城市低收入人群购买的,一般设有一定的收入标准.
普通住宅: 是商品房的出售的一个标准,一般以一些条件做为门槛如北京的普通住宅标准是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上；单套建筑面积在140(含)平方米以下；实际成交价低于同级别土地(北京市不同区域土地有不同级别的地价)上住房平均交易价格1.2倍以下。 

非普通住宅:就是不符合普通住宅标准的.