分类：生活-购房置业
问题：现在买房合适吗？最近我打算购置新房，但由于资金和银行加息等问题， 
最近我打算购置，但由于资金和银行加息等问题，一直迟迟不能下决定。目前，山东省菏泽市的房价上涨的很快，真不知我是买房合适呢，还是租房合适啊？
回答：政府已经采取了一系列的措施，给房地产业降温，但是房价就是不降
反而还在上涨，原因何在
一是房价的主要成本因素，土地的价格，由于招标、拍卖、挂牌等竞争性手段的采用，土地的价格一直在直线上升
二是房屋需求大于供给，特别是中小面积和中低价位的房屋供不应求
三是城市化进程加快，加大的供求紧张的局面
因此，无论国家的措施怎样，对上述推动房价的主要因素不会形成影响
个别地区或个另城市的房价可能会有所波动，但总体趋势不会改变，反而是房屋买入的机会
供参考