分类：商业/理财-银行业务
问题：民间借贷抵押问题朋友以其公司商业地产作为抵押向我借款，可公司还存 
  朋友以其公司地产作为抵押向我借款，可公司还存在其他小股东，这种情况下以公司法人签署的协议是否就能够保障我的权益，万一其小股东说不知情，不认可咋办
回答：1）要弄明白法人和法人代表的概念。法人是他的公司，他个人仅仅是法人代表而已。

2）所以，如果是他个人向你借款，他个人签字即可。如果是公司（法人）向你借款，则应该是公司作为法人盖章，他个人作为法人代表签字。两者缺一不可。

3）重大事项应通过股东大会批准，小笔贷款，法人代表有权代表法人（公司）做主。法人代表不是所做的每一件事都必须通过所有股东。即使开股东大会，也不一定全体股东都同意才有效。只要一半以上的股权通过，即可生效。换句话说，大股东只要持有一半以上的股权，他一个人就可以说了算。

4）所以，不必顾虑其他小股东的意见。关键是把法人代表的身份弄清，所占股权比重弄清，法人要盖公司章，法人代表要签字， 才有效。