分类：教育/科学-理工学科-建筑学
问题：建筑工程量清单及变更问题一,怎么理解新增加项目(相对于清单)例如 
一,怎么理解新增加(相对于清单)例如:有一清单有一分项含有子项1,2,3.现在施工工艺不变,我将其中的2子项(假设为某种材料)改变,那么该项是否认为是新增?如果算新增项,施工单位在使用不平衡报价时必然会在子项上存在高低(此时假设2为高部分).此时,即使合同已经签订,发包人仍然可以通过变更后改变2(利用替代品).一句话,当2材料价格上涨时甲方可以不做任何变化;当材料2价格下降时,甲方可以通过变更来该变该种材料的使用.两个方法使甲方永远处于不败之地!!这显然不合理因此,我想问这样的变更价格怎样定,是否参加合同下浮?二,针对上面例子,我想问下一,怎么理解新增加(相对于清单)例如:有一清单有一分项含有子项1,2,3.现在施工工艺不变,我将其中的2子项(假设为某种材料)改变,那么该项是否认为是新增?如果算新增项,施工单位在使用不平衡报价时必然会在子项上存在高低(此时假设2为高部分).此时,即使合同已经签订,发包人仍然可以通过变更后改变2(利用替代品).一句话,当2材料价格上涨时甲方可以不做任何变化;当材料2价格下降时,甲方可以通过变更来该变该种材料的使用.两个方法使甲方永远处于不败之地!!这显然不合理因此,我想问这样的变更价格怎样定,是否参加合同下浮?二,针对上面例子,我想问下1,非承包人原因产生的变更,签证部分造价是否参加合同下浮?2,我们国家关于这方面的规定什么规定(列举下或者给介绍网站点或者数之类的就好了)
回答：施工单位在使用不平衡报价是为了投标中标的一种手段，其风险必须自己承担，在你说的这个问题上是没有办法的。
计算变更工程应采用的费率或价格，可分为3种
1、变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价，应以该费率计算变更工程费用。
2、工程量表中虽然列有同类工作的单价或价格，但对具体变更工作而言已不适用，则在原单价和价格的基础上制定合理的新单价或价格。
3、变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的费率和价格，应按照与合同单价水平一致的原则，确定新的费率与价格。
还有如果具备以下条件时，允许对某一项工作规定的费率或单价加以调整：
1、实际工作量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大10%，
2、该工程两的变更与对该项工作规定的具体费率的乘积超过了接受合同款额的0。01%。
3、该变更直接造成该项工作单位工程量费用变动超过1%。
1、