分类：社会民生-法律
问题：物业太差，当地有关部门不管我们该怎么办我们这物业非常差。暖气常常 
我们这非常差。暖气常常停。每天晚上到2点基本就不热了。有时开着暖气还要穿袄。  还很贵。一平15块。 150多平。一冬天要2300元。用空调，电费也用不了多少。所以去年我们小区好多人就没要暖气。没想到物业跟我们没开暖气的收“暖气磨损费” 按40%收。就是一平米6块。 150多平 要900多块！！ 不交就断电。 （我这们没区委会）好多人去找有关部门，要求组建区委会。可是估计是给房产公司（房产公司自己的物业）给喂饱了。根本没人管。还有常常停电，停水。服务态度差（物业的小工。架子大得象你欠了他几万块钱一样。）第一：它跟没开我们这非常差。暖气常常停。每天晚上到2点基本就不热了。有时开着暖气还要穿袄。  还很贵。一平15块。 150多平。一冬天要2300元。用空调，电费也用不了多少。所以去年我们小区好多人就没要暖气。没想到物业跟我们没开暖气的收“暖气磨损费” 按40%收。就是一平米6块。 150多平 要900多块！！ 不交就断电。 （我这们没区委会）好多人去找有关部门，要求组建区委会。可是估计是给房产公司（房产公司自己的物业）给喂饱了。根本没人管。还有常常停电，停水。服务态度差（物业的小工。架子大得象你欠了他几万块钱一样。）第一：它跟没开暖气的收40%。暖气魔损费，有依据吗。 第二： 欠费就断电 合法吗 第三：如果不合法。当地政府。跟房地产公司是一伙的。我们的问题有没有可能得到解决呢？
回答：1、不知你是什么地方，15元一平的供暖费不贵，我这是23一平。但必须保证在18度以上。否则应当折价。
2、“暖气磨损费”属于乱收费，更不该与电费挂钩。建议到物价局举报。
3、电力供应是电业部门的事，业主是从电业部门买的电，是商品。商品的使用权是商品的权利人，是否使用是自主的。只要不欠电费，断电就属于非法侵权行为。
4、业主委员会是业主的自治组织，其建立是业主自发的，不用请什么批准，只要入住率达到三分之二以上，经已经入住的业主三分之二以上同意即可。