分类：生活-购房置业
问题：用合同更名的方式购买合同房可靠吗?本人现在想购买一套二手房,看中 
本人现在想购买一套,看中一套房子,但是是合同房,还没办房产证,但中介说可以通过合同更名的方式购买,而且比产权房更有优势,即可以免交营业税和个人所得税,只需交纳一个更名费用(但也不低,大概是按房价的百分之六收取,算下来也得一两万).请问这种说法可信吗?会不会有什么后患?
回答：我不同意一楼的看法,更名你知道怎么做?
首先是把原房东的购房合同在房产交易中心注销
再和现在的买房子的人签订购房合同,再去房产交易中心备案
不会有什么风险,因为注销合同的话要房东亲自到场,要做身份的鉴定
其实更名费是开发商要收取的,具体的收多少这个也要看开发商,我建议你最好是去开发商那里去问一下,那你就知道是不是中介在吃差价了,我想你问过一后你会发现会一点的差距,但是你要知道现在的房东都是做实收的,还有中介收的佣金.我想这样加在一起的话肯定是对的

3楼的怎么说没省钱呢?营业税是不是5.55%,个税是不是增值部分的20%,折算的话也是总价的1~3%,这样算起来的话最少也省了0.55%,你自己去算算是不是?