分类：教育/科学-理工学科-建筑学
问题：房屋面积买房时两个房间是有飘窗的，户型图上注明飘窗的面积是赠送面 
买房时两个房间是有飘窗的，户型图上注明飘窗的面积是赠送面积，请问这赠送面积是不计入面积和套内面积的吗？现在房子在实际建造中把飘窗改成了落地窗，这就等于房间的地面面积增大了，请问在最终的测量中这多出来的面积如何处理？
回答：赠送面积和计算面积是两个概念，地产商有权利赠送给客户面积，但无权改变房屋建筑面积，房子的建筑面积国家有法律法规规定计算规则，由房产管理部门按照规定测量计算的面积。飘窗改成落地窗，按照规定，应该计算建筑面积的，至于多出面积如何处理，那要看地产商的意见了，赠送或收费。