分类：社会民生-法律
问题：关于房子产权的问题.我想咨询一下,现在在购买房子时一般的产权是七 
我想一下,现在在购买房子时一般的产权是七十年,还有四十年的.请问七十年或是四十年过后,房子就要被国家收走吗?
回答：《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”
从中可以看国家是允许续期的，但续期仅是针对土地而言，且续期需要交相应的土地使用权出让金，究竟是多少钱，尚不得而知。如果房主不愿续期，国家将收回土地，但上面房屋归谁所有目前没有定论，能否参照国外惯例将建筑物归土地所有者也是未知数。