分类：生活-购房置业
问题：请问办房屋产权证.要不要交"购房合同"的原件?我买的一间商品房. 
我买的一间商品房.住了三年了,到现在才听到说可以办房产证.因为此公司开发的十多栋楼都没有房产证的.所以这次办证,我个人觉得有问题.因为不但要交4000多块.还要把买房时的合同原件(复印件也不行)交给他们.请问.这是正常的吗?
回答：办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件,但不一定是你持有的那一份.
而且您的商品房买卖合同是否曾办理过备案登记手续？
能不能办证,开发商说了不算,请咨询房产登记部门.
至于费用,一般是领证时才交钱.

法律并没有规定商品房必须是开发商来申请权属登记，只要您的房产能办证，您自己也可以申请权利。必收要件：商品房买卖合同、有效身份证件，并填写申请书，登记的细节请咨询所在地的房屋权属登记部门。
另：
《城市商品房预售管理办法》
第十二条　预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。