分类：社会民生-公务办理
问题：您好，请问您直管房是什么？需要符合哪些要求条件才能申请！具体有哪? 
您好，请问您直管房是什么？需要符合哪些要求条件才能申请！具体有哪些要求！谢谢！
回答：直管房是是指由接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产（房屋所有权已正式划拨给单位的除外），大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。公共租赁住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、租金标准、供应对象，面向本市中等偏下收入住房困难家庭等群体出租的政策性住房。其建筑面积控制在60平方米以下。公共租赁住房依照建设方式可分两大类，第一类是政府主导建设的公共租赁住房;第二类是政府通过土地、税费、信贷等优惠政策鼓励社会力量投资建设和经营的公共租赁住房。　　申请条件：　　1.申请承租政府主导建设的公共租赁住房的家庭应当同时符合以下条件：　　(一)申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住;申请人配偶非本市户籍的，应作为共同申请的家庭成员。　　(二)上年度家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准(附表);　　(三)无自有产权住房;　　(四)现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房;　　(五)未享受过以下购房优惠政策(以下简称购房优惠政策)：　　1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;　　2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;　　3. 参加本单位内部集资建房;　　4. 落实侨房政策专用房;　　5. 拆迁安置新社区住房;　　6. 政府提供的其他购房优惠政策。　　(六)申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产(以下简称转让房产)。