分类：生活-购房置业
问题：急急！！！关于期房，求助专业人士看中了一处今年8月刚开盘的楼盘， 
    看中了一处今年8月刚开盘的楼盘，地段很不错，对口的小学、中学也不错，价格也合理       但是现在还没有预售证，要明年8月才有。现在只能签一纸协议。请问这样合法吗？有风险吗？如果一旦发生KFS停工或者其他问题，我们能通过维护权益吗？
回答：按照相关规定，没有取得预售许可证的楼盘是不能进行各种形式的预售的，你说的这种协议也是不受法律保护的。但是现实生活中有些地方的好楼盘如果不用这种方式先定下来，到了开盘就买不到了。
但是如果开发商用这种方式圈钱后逃跑了，你想再通过法律维权就比较难了，所以签不签还是要考虑清楚的。