分类：社会民生-法律
问题：关于农田纠纷问题（希望有这方面经验的律师给点意见，拜托！）某块农 
某块农田地（以下称A田）的田契和使用权原本属于甲方，25年前甲方和丙方因各自所需，经过协商，甲方把A田对换给了丙方，即是A田使用权属于丙方所有，且丙方一直使用了长达12年。之后丙方因修路需要占用乙方其中一块田地的缘故，所以丙方又把A田对换给了乙方，之后乙方一直使用A田，即是直至现今乙方已经一直使用了A田长达13年之久。没想到现在甲方竟然说要拿回A田的使用权，说用自己的一块田地来对换回A田，乙方不同意，不过愿意把A田总面积的30％的使用权让给甲方，可是甲方认为既然自己持有A田的田契，那A田的使用权也应该还是属于他的，就不接受乙方提出建议，坚持要占某块农田地（以下称A田）的田契和使用权原本属于甲方，25年前甲方和丙方因各自所需，经过协商，甲方把A田对换给了丙方，即是A田使用权属于丙方所有，且丙方一直使用了长达12年。之后丙方因修路需要占用乙方其中一块田地的缘故，所以丙方又把A田对换给了乙方，之后乙方一直使用A田，即是直至现今乙方已经一直使用了A田长达13年之久。没想到现在甲方竟然说要拿回A田的使用权，说用自己的一块田地来对换回A田，乙方不同意，不过愿意把A田总面积的30％的使用权让给甲方，可是甲方认为既然自己持有A田的田契，那A田的使用权也应该还是属于他的，就不接受乙方提出建议，坚持要占有A田所有面积的使用权。现在到了春耕季节，乙方往该A田抛了2次秧苗，都被甲方强硬拔掉，之后甲方自行往A田抛秧苗，乙方只能无可奈何的看着他们的行为却阻止不了。甲方的儿子是乡官，平时都参与负责处理乡里的事务，乙方曾在电话中与甲方儿子说明情况并协商，可甲方儿子却说没办法去阻止他父亲（即是甲方）的行为，如果乙方坚持不同意甲方条件而也要一直争论僵持，那就奉陪到底。之后关于A田的纠纷一直持续着，如今又快错过了春耕黄金季节，乙方不知道如何是好。本来乙方都一再让步可甲方不领情，那只能上报镇上相关部门进行投诉，不行再到县里，市里。，起码也要讨个公道，不想就这样白白被人强占了自己的田地。由于25年前，甲方和丙方对换A田时没有签署相关书面文件，都是口头协议，且丙确实使用了12年，之后丙方又将A田与乙方对换时同样也没有签署相关书面文件，也是口头协议，但乙方确实一直使用了13年至今。想请教下：1、  甲方既然把A田对换给了丙方，虽然是口头协议而没有签署书面文件，那在上是否也同样代表着A田的合法使用权已经归丙方了？之后丙方如何处理A田，甲方应该也就不能干涉了呢？2、  同样的情况，丙方再次把A田对换给了乙方，那A田的合法使用权应该就属于乙方了，丙方应该也同样不能干涉。而且这次A田是丙方和乙方之间的交换，应该甲方更加没理由来干涉吧？3、  A田是从丙方那对换而来的，甲乙两方之间并没有直接的对换交易啊，甲方因为持有田契就能说田地A一直是他的吗？如果这样，难道之前的口头对换协议都是没有法律效力及合法保障的吗？那为什么25年来甲方却根本没理会过这块A田，而是等到现在觉得A田对自己有用途了，才出来说是他自己的呢？这样的行为难道不象是强行占有吗？4、  如果投诉或打官司，需要准备什么材料，且乙方胜诉的机会有多少？
回答：     你上述的前三个问题的设问，应当可以得到肯定的答案。你的分析也是对的。在我们国家农村的承包土地不是以登记为准的，而是以承包合同签订的为准，也就是说合同签订了，这个土地就归你使用了。在集体组织内部，村民可以相互自由的换地。当然这个事情应当让村委会或者村集体组织知道。所以上面的两次换地，在法律上应当是成立生效的。那么现在甲方要用这块属于乙方的土地，肯定是非法占有并侵害了乙方的土地使用权。我认为这个事情可以到法院去起诉解决。不过这个事情的证据不好采集。因为没有书面的证据，所以举证比较困难，但是也不是没有办法啊。可以把丙方拉来作证，把甲方和丙方换地的事情和丙方与乙方换地的事情说清楚，作为证人来证明乙方是合法的使用权人。有其他证据就更好了。