分类：社会民生-法律
问题：个人借贷借款人借款时，借款期限1年，当时到房产抵押登记了，这种情 
人借款时，借款期限1年，当时到房产抵押登记了，这种情况还款日期到期后2年是诉讼有效期，就是说借款之日开始3年是有效诉讼期间，，抵押登记的也是 借款之日开始3年是有效诉讼期吗
回答：提问中所说的诉讼有效期，法律上叫诉讼时效。

借款合同的诉讼时效的确是2年（上面的例子的话，就是从还款到期日起算2年），同时，房产抵押的权利一定要在上述借款合同的诉讼时效期间内行使，不然法院就不保护了（物权法202条）。

但是，上面提问中的算法存在误解，就是把诉讼时效理解成固定不变的2年了，而实际上诉讼时效是可以中断的，如果债权人在还款到期日起算的2年内，①提起诉讼、或②要求对方还款，或者③对方同意还款的话，诉讼时效的两年就归零重新开始计算了。当然②、③的情况下，债权人要注意保留好证据。