分类：社会民生-法律
问题：承包荒地被征用问题1.承包30年闲置荒地后，如果遇到国家征用，补 
1.承包30年闲置荒地后，如果遇到征用，补偿费怎么分配？ （现准备把闲置荒地改造成鱼塘，网上查了下，只能得到土地种类改造后升值的一部分,具体能得到哪一部分？） 2.合同能否签订土地补偿款归承包人所有的百分比？？同时合同中还有什么需要注意的？
回答：1.承包30年闲置荒地后，如果遇到征用，补偿费怎么分配？ （现准备把闲置荒地改造成鱼塘，网上查了下，只能得到土地种类改造后升值的一部分,具体能得到哪一部分？） ：国爱征用农用土地的补偿，分为征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费三个部分。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地补偿按土地管理法的规定是给土地所有者即村集体组织。但在2004年后有松动，可以部分给承包土地的农户，各地标准不一，请查当地的文件规定，最高有不小于80%给农民的。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。这是给失去土地的农民的，任何部门或单位不得截留。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。这是给具体的附着物的所有者的。由于补偿是按前三年平均产值计算的，假如你的改造不足三年，当然是得到改造的一部分了。 2.合同能否签订土地补偿款归承包人所有的百分比？？：由于征地补偿分配比例是由国家或地方政府决定的，合同约定与国家、政府的规定相抵是只能以国家政府的规定为准，那么该合同约定的百分比是无效的。同时合同中还有什么需要注意的？：这就只能根据具体的合同说了。另外，建议你事先看年看《土地管理法》、《农村土地承包法》及地方政府的相关法规，以做到事先心中有数。