分类：商业/理财-个人理财
问题：投资房产的,如果拿来出租,可是要20多年才能收回成本,合算吗?比 
比如我用36万买一套,一月租金1000元,要30年才能收回成本,合算吗?一月1000,还是精装修的,家具齐全的,才会租那么高的价格,清水房也就700_800左右。如果说等房价涨了， 赚的钱，还不如当时装修的钱呢，想请问，一般投资住房的，都是如何考虑的呢？
回答：国际上是按可以240个月收回成本，为合理回报，算下来也就是每年5%的回报这起码都高过银行和现在的物质通障，但你说的30年就太低了，现在的房子下跌了,我们深圳回报7%的房子都大把了...15年把,起码找个可以15年回本的就可以了.这为这样的房子不可能再跌多少了