分类：生活-购房置业
问题：土地证使用权限问题土地证使用权限是什么意思,为什么有的房子是70 
土地证使用权限是什么意思,为什么有的房子是70年有的是30年,30年期限的是不是过了30年后这房子就没有使用权,即使要拆除也不会获得赔偿?
回答：楼上说的不对吧，工业用地也是50年使用权。30年的权限可能是这块地很早就取得了，就剩三十年了。

到期了也没事，《物权法》里已经对到期有了规定，还是你的，可能要交一部份土地使用金（按你住宅比例），没几平方米。

附：
1.居宅用地（也就是人们常说的商品房用地）。全国统一执行的土地使用年限为70年。

　　2.工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）。全国统一执行的土地使用年限为50年。

　　3.教、科、文、卫等带有福利性质的用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。 

　　4.商、娱、旅等盈利性项目用地。全国统一执行的土地使用年限为40年。

　　5.其他综合类性质用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。