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问题：二元一次方程应用题在国家下达的宏观调控下，某市的商品房成交价由今 
在下达的宏观调控下，某市的商品房成交价由今年3月份的14000元/m²下降到5月份的12600元/m²（1）问4、5两月平均每月降价的百分率是多少？（参考数据：根号0.9≈0.95）（2）如果房价继续回落，按此降价的百分率，你预测到7月份该市的商品房成交均价是否会跌破10000元/m²？请说明理由.写出解设，算式和简要过程或说明 谢谢
回答：（1）解：设4、5两月平均每月降价的百分率是X。
14000×（1-X）²=12600
（1-X）²=0.9
X≈5%
（2）预测7月份该市的商品房成交均价是不会跌破10000元/m²。
因为：12600×（1-5%）²=11371.5（元/m²）>10000元/m²。
所以：7月份该市的商品房成交均价是不会跌破10000元/m²。