分类：生活-购房置业
问题：住房贷款，贷款人有年龄限制吗？不同的银行有不同的限制吗？多大年龄 
不同的有不同的限制吗？多大年龄不给贷款？大龄贷款人还款有年限限制吗？
回答：你好！
你一定问的是个人住房按揭贷款或个人抵押贷款吧？在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！ 
个人住房贷款条件如下：1、当地户籍、身份证明 
2、夫妻双方单位收入证明（还款额度不能超过你家庭总收入的1/3） 
3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明 
4、最近三个月的收入状况（工资折流水单或工资表） 
5、预购房开发手续提供（五证二书：土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书） 
以上为向银行提供的所有资料，其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证！ 

个人小额流动资金贷款条件如下： 
1、项目意向书 
2、项目投资书 
3、法人代表证 
4、抵押或质押物 
5、担保单位或个人的承诺书 
6、公证机关的公证书 
7、财务报表（负债表、损益表） 
8、贷款证