分类：生活-购房置业
问题：单位的福利房两千一平方,我买不买?单位现有福利房提供给职工,毛坯 
单位现有福利房提供给职工,毛坯32万,160M2,我买不买呢?现在主要问题是我和男都刚出来工作,没什么积蓄,房子是很便宜,但是自己没什么条件买,但如果现在不出手,那房子半年或两三个月后就让别人买走了,到时想买也没有了,我是否考虑和亲戚朋友借钱去买房呢,大家给点宝贵的意见拉...
回答：我们工薪阶层要注意几项：一、要有房产证，不要轻易相信房地产开发商的口头承诺；有很多房子是单位改造房，或者是本作其它用途的，办房产证如果是正规渠道的新建房，当然快得很，如果是改造房，而且改造的原因不明的话，呵呵，哪可就有得等了，如果你运气不好的话，可能等上好些年，或者根本就办不下来，可就惨了。二、是土地证，如果土地是正规出让的，本来用处就是建住宅，那问题不是很大，怕就怕在是划拨的，比如说政府啊军队啊什么的，他们从国家那里划拨出这样一块地，原来申请的理由是建其它用处的房子，现在改在公司自己员工的住房，如果你永远呆在那个地方，那也无所谓，如果哪一天你想走，按商品房来转让，那对不起，你得补交土地出让金与划拨时的差价，房子价钱本来是挺有竟争力的，一加上这个东东，呵呵，有时候可能比商品房的新房还要贵，这一点你得搞明白。三、房子的本身，如果房子改变不大，好用，也可以考虑，如果房子设计时本来就不是用做住房，那改动可就大了，风水啊什么的不考虑，房子的结构你总得考虑吧，没有理由改造房比原先设计就是住房的房子好用，再说了，改造的质量怎么样，你心中有数吗？四、如果你对它是否升值，可不可以买没有十足的把握，你就看看身边有没有搞建筑这一行的“专家”也买这个，（中国跟风的情况很普遍，这里不说大多数人是因为有不少人是跟风的，真正理智作决定的人并不多）五、如果你手上钱多，又没有房子住，哪就无所谓，如果你钱不多很吃紧，你可真得仔细琢磨一下，毕竟买房不是买菜，我们普通老百姓一生差不多也就只够买一套房子自已住，其它诸如升值啊倒手啊什么的，不是我们考虑的重点，你说呢？