分类：生活-购房置业
问题：消防通道影响套内建筑面积吗？ 
消防通道影响套内面积吗？
回答：你好！
影响！
公摊与非公摊 
　　 
目前与公摊面积有关的规定是２０００年８月１日开始实施的《房产测量规范》（下称《规范》）。《规范》对要纳入公摊面积与非公摊的范围作出了规定。要分摊的公用面积由两部分组成：１、大堂、公共门厅、走廊、过道、电?楼梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交?配电室、值班警卫室等，以及为整幢楼服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；２、各单元与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙? 
　包括山墙，为墙体面积水平投影面积的一半。 



　非公摊面积空间包括：１、仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；２、售房单位自营、自用的房屋；３、为多幢房屋服务的警卫室、管理?包括物业管理用房。