分类：商业/理财-财务税务
问题：房屋契税多少　办理产权证包含契税吗？ 
办理证包含契税吗？
回答：我国的契税的纳税人是指在我国境内承受土地,房屋权属转移的单位和个人.
契税以在我国境内转移土地,房屋权属的行为作为征税对象的.
土地,房屋权属没有发生转移的,不征收.

契税采用比例税率,实行3%--5%的幅度税率.
计算公式:应纳税额=计税依据*税率
而计税依据确定也因取得方式不同而不同
1.国有土地使用权出让,土地使用权出售,房屋买卖,以成交价格作为计税依据.
2土地使用权赠于,房屋赠于,有征收机关参照土地使用权出售房屋买卖的市场价格核定.
3.土地使用权交换,房屋交换,以交换土地使用权,房屋的价格差额为计税依据.
如果交换价格相等,免征契税.
4.以划拨方式取得土地使用权,经过批准转让房地产时应补交的契税,以补交土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据.


希望可以帮到你.