分类：烦恼-夫妻
问题：妹妹非常爱她的儿子,离婚后想争取小孩的抚养权.妹妹28岁,妹夫3 
    妹妹28岁,妹夫33岁,侄子三岁,两人因性格不和,生活也不和谐,婚姻不幸福.    目前,有两处房产,一处为结婚时男方家里为他们准备的新房,为妹夫的名字,另一处是婚后两人购置的,房款由两人及女方父母支付,为妹妹的名字.另两人均有固定收入,且妹妹的收入是妹夫的两倍.    婚后两人及小孩与双方父母同住,小孩五个月之前,两人及小孩与女方父母同住,五个月至一岁半由男方父母同住,一岁半至今与女方父母同住.    小孩的户口出生时落在男方家庭(可迁址),男方为独生子女,女方父母为再婚.双方家庭条件差不多,但女方对小孩的喂养及教育程度强于男    妹妹28岁,妹夫33岁,侄子三岁,两人因性格不和,生活也不和谐,婚姻不幸福.    目前,有两处房产,一处为结婚时男方家里为他们准备的新房,为妹夫的名字,另一处是婚后两人购置的,房款由两人及女方父母支付,为妹妹的名字.另两人均有固定收入,且妹妹的收入是妹夫的两倍.    婚后两人及小孩与双方父母同住,小孩五个月之前,两人及小孩与女方父母同住,五个月至一岁半由男方父母同住,一岁半至今与女方父母同住.    小孩的户口出生时落在男方家庭(可迁址),男方为独生子女,女方父母为再婚.双方家庭条件差不多,但女方对小孩的喂养及教育程度强于男方.    请问:象我妹妹的这种情况离婚后小孩归谁抚养,女方应如何争取抚养权,另外,两处房产的问题如何判.(两处房产目前的市场价有差异)
回答：法律明确规定两岁以下小孩归母亲直接抚养，一般情况下，五岁以下小孩法院也会判由母亲直接抚养的．
房产问题比较复杂，不清楚你妹妹有哪些相关证据，所以只能笼统的说：如果产权是于婚后取得且无共同债务，离婚时应予平均分割．