分类：生活-购房置业
问题：我要卖二手房,看看我都应该交什么钱呢,请按我的价钱算房子是95年 
房子是95年买的,但是刚办完当时买的时候33000,现在要买12万我做为卖家要交什么费用呢,要交多少做为买家要交什么费用,要交多少请按我的价钱算,不要复制别人的乱七八糟的东西注意:房产证是刚半下来的,不到一个月
回答：1.卖方只须交万分之五的印花税和5.5%的营业税就可以.其它由买方来交.
2.更名过户费用清单 
成交额1.5%的契税 1800元
手续费,每平米六元钱
工本费85元(80元本钱,加五元证上的印花税)
买卖双方各万分之五的印花税 两60元共计120元 
你的产权证下来不到一个月,需交5.5%的营业税 6600元(但如果你的契税发票下来超过五年.5.5%这笔费用则可以不用交)
3.我算了一下,你的房子12万,面积应该不会太大,因此更名过户时一共费用不超过9000元.如果你的房子不涉及5.5%的营业税,更名过户全下来2500元就够了.
4.如果你想知道你的产权证用不用5.5%的营业税,可以到档案管去查一下.
注:以上我所说的是长春市目前实行的更名过户制度.