分类：社会民生-法律
问题：我朋友要不要给对方补偿?我一朋友和我遇到一相似问题,恳请各位老师 
我一朋友和我遇到一相似问题,恳请各位老师解答:我朋友2003年4月在市区买了套新房,属于一次性付款,但属于期房,当时没有哪到房产证和土地证。过一个月后我朋友就结婚了,到2004年6月拿到房产证和土地证。今年2005年1月，我朋友双方因性格不和准备离婚，女方要求分一半房产，这种要求是否过分？房子归她，给我朋友补偿费，还是房子归朋友，给我她补偿费？谢谢！
回答：房子是婚前的财产购买的，应该是婚前个人财产，但是是必须要有婚前支付证明（收据、发票、转账证明等）。

    房产证是在婚后取得的，虽然我国的法律对房地产采取的是登记主义，即，以登记当日确定产权的归属应是夫妻共同财产，但是，这个规定在此时运用与婚姻法司法解释（一）第十九条的规定“婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”是相冲突的。

根据婚姻法的立法本意与公平原则，该房应认定为个人婚前财产。

仅供参考，李佩璇律师，北京。