分类：生活-购房置业
问题：合同登记与银行贷款审批买房时签了合同开发商就会要求去办理按揭手续 
买房时签了合同就会要求去办理按揭手续，但合同备案要过一段时间开发商才会去办，有的开发商甚止超过约定的30天才去备案。我想问银行在审批贷款时是否一定要合同经过备案才行，如果是这样才对业主的利益有保障，同时使开发商早点去备案。
回答：银行必须要房地局备过案合同，开发商在合同中应该规定备案的最长期限（30天），超出30天按```````的比例扣他的违约金。如果开发商没有按照他规定的期限去执行，你有权去管他要赔偿金。