分类：社会民生-法律
问题：房屋产权过户费用问题据说我姥姥家要拆，但还没有实施。我想先出钱给 
据说我姥姥家要拆，但还没有实施。我想先出钱给姥姥买，等拆迁的钱回来再给我。但毕竟现在不是官方消息，怕以后万一不拆了，想这样：我先买套房让姥姥住着，写我的名字。等姥姥家拆迁的钱落实了再改姥姥的名字。买房子是交全款，不涉及贷款的问题。不知里面会有什么费用问题？我和姥姥间也要属于房屋买卖吗？是不是也要交税？
回答：你从开发商手里买的房子叫一手房，除了房款，要交维修资金和办理房产证的费用，大概是总房款的4.5%，等到过户到你姥姥名下时，你姥姥要缴纳买房的契税，大概是总房款2%（144平方以下），你跟你姥姥之间的交易叫做二手房买卖。