分类：生活-购房置业
问题：关于09年农业银行贷款今年房贷有下调，为何还款计划表09一月份的 
今年有下调，为何还款计划表09一月份的贷款金额是2466二月份以后才改为1927？去年的贷款金额是2347，这样今年一月贷款比去年还多？
回答：因为你选择的是等额本息还款法, 故一月份要还的实际是去年12月21日到1月20日的钱,而住房商业贷款有下调是从1月1日起实行的,故采用分段计息的方式,一月份要还的总额会带上没调整前去年那最后10天的较高利率的利息的  所以二月份是比较正常的调整后的数字了,相信你二月到今年年底还款金额是一样的~
P.s:  具体的利率并不是楼上所写的  利率有分五年以上和五年以下两档次   五年以上的基准利率是5.94%  5.049%是八五折   4.158%是七折的 虽然不知道楼主是不是在上海农行办的贷款~