分类：生活-购房置业
问题：买二手房如何缴税？ 
回答：契税：买单、联体别墅房价的4%；买非普通住房3%；买普通住房1.5%；首次购买90平方米及以下普通住房1%。均由买方承担。
　　营业税：税率5.85%，由卖方承担。其中，住房超过2年(含2年)交易，普通住房免征营业税，非普通住房差额征收营业税；住房不足2年交易，普通住房差额征收营业税，非普通住房全额征收营业税。
　　个人所得税：税率1%，由卖房承担。房屋办证满2年以上(含2年)且是家庭唯一住房免征个人所得税。
　　土地收益金：对房屋用地为划拨取得，房屋交易时，按照土地等级和房屋种类收取，由卖方承担。
　　交易手续费：住宅是5元/平方米，买、卖方各半；二手非住宅：11元/平方米，买、卖方各半。
　　土地证：费用38元，买方承担。
　　印花税：个人销售或购买住房暂免征收印花税。