分类：生活-购房置业
问题：房地产开发商与物业管理公司的关系如何?如利益上的一些东西~问题补 
问题补充：把物业交给物业管理公司管理，物业管理公司从中获利，有这么便宜的事吗？在这中间开发商得到的是什么？
回答：现在市场上的物业公司可以分两种： 
一种是成名了，规范了的物业公司，通常已经有很多管理经验，比较大的名气，依靠正式招标或其他合法途径管理小区物业。这种物业公司和开发商是利益合作关系，在物业公司进驻项目过程中，物业公司需要开发商给予支持，允许他们管理项目，所以他们在接项目的时候对项目的一些小毛病也就采取默认的态度，不会对开发商太较真。如果是严重问题，物业还是不会接受的。 
这种公司管的项目，相对还算规范，虽然可能存在一些小毛病，但不会出大问题。 
第二种是开发商自己的物业公司。 
很多开发商做的项目因为存在很多问题，无法移交正式的物业，所以干脆自己成立个物业公司，自己管理。这种公司和开发商就是下属关系了。基本上你说什么问题，他们都会反映到开发商，解决不解决，他们说了也不算。