分类：生活-购房置业
问题：办理房产权继承的事我的父亲已过世了一年多时间。因为我和妹妹在外地 
我的父亲已过世了一年多时间。因为我和妹妹在外地,跟着母亲一起的是得了精神病的弟弟。现在他们住的房子是我父亲在世时买的,产权证上的所有人是我父亲的名字,至今还未更改。请问这房子是不是要即时去更改产权人(因为我父亲已不在了),改成我妈妈的名字,得了精神病的弟弟是否在我妈妈百年之后可有继承权,应该怎样处理?谢谢.
回答：red_323782:你好！
      1、应该变更房产证！
      2、房产的产权原来是你父母的共同财产，你母亲本来有50%。你父亲的50%的产权，你母亲和你们兄妹三人四个人平分，你得了精神病的弟弟同样有继承权。所以，建议办理你母亲的房产证，然后你们兄妹三人各办一个共有权证。
      3、你母亲百年后，你得了精神病的弟弟同样有继承权。等于房产由你们兄妹三人平分。