分类：生活-购房置业
问题：商品房交易的规定我刚买一套商品房，想销售，但不知怎么办，有哪些规 
我刚买一套商品房，想，但不知怎么办，有哪些规定
回答：你好！
    没有满5年，必须缴纳营业税。
营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半） 
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米） 
登记费证件工本费:80元 
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 
注明：普通住宅是120平米（地方政府可以上浮20%，得到144平方米）