分类：生活-购房置业
问题：我想咨询一下在北京交物业费分商品房物业费与老小区物业费之分吗我们 
我们所买小区的房子是属原某单位的职工，后可以上市买卖，我们买时不知这属于老小区也不知具体的物业费，中介说买这个房子要先交三年的费，并按上市商品房物业费收取每平1.5元交到了原房主单位。而后来管我们小区的物业又来收费并说给我们是按老小区物业收，应该是每平0.4元，让我们交。我们觉得无论是商品房还是什么房，物业费应该是一样的，因为他提供的服务是相同的，所以我们在了解了具体收费情况后我们觉得我们前面在购房时按商品房交的物业费如果折算成按老小区物业费应该可以抵近十年的费用了。所以我们不想再交这部分物业费。但物业说不管你们当时交多少钱，你们是按三年交的，所以我们所买小区的房子是属原某单位的职工，后可以上市买卖，我们买时不知这属于老小区也不知具体的物业费，中介说买这个房子要先交三年的费，并按上市商品房物业费收取每平1.5元交到了原房主单位。而后来管我们小区的物业又来收费并说给我们是按老小区物业收，应该是每平0.4元，让我们交。我们觉得无论是商品房还是什么房，物业费应该是一样的，因为他提供的服务是相同的，所以我们在了解了具体收费情况后我们觉得我们前面在购房时按商品房交的物业费如果折算成按老小区物业费应该可以抵近十年的费用了。所以我们不想再交这部分物业费。但物业说不管你们当时交多少钱，你们是按三年交的，所以不能这们抵，还让我们交。我现在的疑问就是在同一小区住物业费有这样按商品房与原住房的区别吗，物业费还要有不同的收费标准吗？我现在不敢太认真与他们对话的是，我怕万一我坚持，他们又说本来已给你们转成了老小区物业费标准，你们还不交，那就还按商品房收你们的，怎么办。而且我们小区说实话也真不什么配备设施，就是看大门的门卫，一般大事小情都是居委会管。我想问一下我们是不是从买房开始就也应该按老小区物业来收费而不该按商品房交呢
回答：单位职工住房基本上没有物业费，有也很少。

您不过是被中介忽悠了一下做了些贡献，以后注意吧。如果想较真，就去找中介算账，只要房本在你手里，理就在你手里。