分类：生活-购房置业
问题：我的产权证还没有办下来可以出租吗我看好了一个商铺大概有200平米 
我看好了一个大概有200平米，想作为开设网吧使用。但是房住拿不出房屋产权证，说还没有发下来。说这个房子就是他的，请问如果遇到这个情况我能找哪个政府部门来查询这个房子的持有人，确实很急因为这个商铺对我很合适，我不想放弃 但是又不能莽撞，请大家帮助！！！谢谢  最好能具体一点，叩谢
回答：1、你可以找当地的房管局就行查询。即使没有房产证，在房管局的电脑中也会有房屋权属情况的记录。

2、你如果要租的话，现在的情况下是会有风险的。你一定要和房主签订书面的租赁合同，在其中写清权利义务，尤其是要写清楚如果因为房主没有房屋所有权导致租赁合同无效或无法履行时，房主应承担的责任。

即使房主不是房屋的真是所有者，按照合同法51条的规定，如果真正的房主认可或房主取得房屋所有权，你们的合同还是有效的。即使因为房主无权处分，导致你们之间的合同无效。你也可以向房主主张赔偿损失，返还你的投入资金，以及你的装修等投入。