分类：生活-购房置业
问题：关于面积分摊一座22层的商住楼，一至四层是商务酒店，五层以上是住 
一座22层的商住楼，一至四层是商务，五层以上是住宅，想知道一至四层的楼梯和公用设施所占面积由谁承担？是由五楼以上的住户平摊吗？
回答：芙蓉花:你好！
      这类房屋一至四层的商务酒店和楼上的住宅不会是同一个楼梯。根据面积计算规则，不同使用性质的楼梯和公用设施所占面积分别计算。因此，一至四层的商务酒店楼梯和公用设施所占面积单独分摊。

一至四层专门通往五层以上住宅的楼梯和公用设施所占面积由楼上住宅共同分摊。