分类：社会民生-法律
问题：我国对于办理房屋产权证的问题!由于本人现在涉及到一个贷款案子，对 
由于本人现在涉及到一个案子，对于我很重要，请专家回答！1、办理房产证时,必须得本人签字吗?还是别人拿着他私刻的我的名字章和身份证就好使呢?2、我国对于办理房屋产权证的办理规定从2002年到2006年是怎么规定的呢？这几年国家有没有对办理房屋产权证有什么新规定呢？？？
回答：在办理产权证手续的过程中，房屋所有权人必须亲自到场。万一不能亲自到场，代为办理的人要出具当事人有效的委托书，如果不能出具有效的委托书，任何代办人员都会遭到交易部门的拒绝，既使当事人的亲属也不能例外。
购房居民为领取产权证，应向区、县房地局提交的文件和证明有：本人身份证、私章以及市交易部门开出的《房屋卖契》。如不能亲自到场办理，购房者同样要给代办人出具符合规定的委托书。并把自己的私章交给他代为办理。
因此，没有委托书而仅凭购房者的身份证及私章，他人是无法代办产权证的。