分类：社会民生-法律
问题：房产的法律问题有两个人没有结婚,但是一起买的房子打算结婚,结果后 
有两个人没有,但是一起买的房子打算结婚,结果后来分手了,以女方名字贷款买的,单是男方出了大部分钱，但是因为女方的关系买房便宜了很多，产权两个人的。现在分开了，可以把产权分给一个人吗？请问男方女方如何分割呢？女方想卖掉，划清关系，男方却不同意卖，请问最后应该怎么解决
回答：女方想卖掉，划清关系，男方却不同意卖，请问最后应该怎么解决2008-10-17 10:59 补充问题关键问题在于，用女方名字的，现在银行不同意转让，就是说女方必须还是要挂名在房子上，而且还得用女方名字还贷（实际上是男方在出钱）这里就扯不清了，期望能有个干脆地解决办法?一、女方想卖掉，划清关系，男方却不同意卖，根据《物权法》第九十七条“ 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”的规定，要解决该问题。只能按照《物权法》第九十九条：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 　　第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 ”的规定进行分割。个人认为：既然实际上是男方在出钱还女方名下的贷款，还不如男方直接一次还清银行贷款，尔后分出应当属于女方那一部分财产，直接取得物权更为方便。