分类：商业/理财-财务税务
问题：有关房产税问题一般老百姓买房时交的房产税是指帮卖房人交的吧，，我 
一般老百姓买房时交的税是指帮卖房人交的吧，，我的意思是，如果老百姓自己买房住，只要买的时候交税吧，，但是如果个人居民房租给他人做经营用时，是不是就得每年都要交纳房产税呢？？？这个税或是有出租人交纳或是承租人交纳呢？？？承租人交纳是按租金的17。95%吧，房主是按房子原产值的1。2%交纳吧，，，如果承租者租房时有房主开出的发票，那是不是表示这个承租以后就不用交房产税了呢？？？（那怕这个承租者是租来开公司的）
回答：一、个人居民房租给他人做经营用时，每年都要交房产税。房产税应由出租人交纳。

二、出租房屋人交纳房产税有两种计算方法：
1、按房产的原值（从价计征）：
应纳税额=营税房产原值*（1-扣除比例）*1.2%
扣除比例：10%--30%

2、按出租房屋租金收入（从租计征）：
应纳税额=租金收入*12%

三、如果承租者租房时，房主有缴纳的“房产税的完税票据”，承租者就不用缴纳房产税了。

补充问题回答：
一般的个人买房居住的话，不交房产税。购房时只交契税、维修基金。