分类：生活-购房置业
问题：购房需要注意的问题(契税)购房时契税是怎么确定的 
时契税是怎么确定的
回答：契税是国家规定的，房子面积在144平方以下的是交2%契税
超过144平方（包含144平方）交4%契税
以上计算方式是按：商品房买卖合同中的购房款来算的。