分类：生活-购房置业
问题：父亲去世后，必须要办理房屋过户手续吗？父母有一套房改房，房产证上 
     有一套房改房，房产证上的产权所有人为父亲。数年前父亲去世了，但是因为种种原因，我们一直没有办理继承过户手续，现在房产证仍为父亲的名子。父母就有我和姐姐两个孩子，按照继承法，母亲、姐姐和我，三个应当为房屋合法继承人。因为我和姐姐均在外地工作，我们打算以后把房屋卖了（母亲也同意）。现在有些疑问：现在我们必须先办理房屋过户手续吗？虽然父亲已去世，我们可否一直用原来的房产证吗？如果不办理过户或有关继承手续，以后我们可否直接出售该房产吗（因为如果要过户是要有手续费的，可否以后我们要出售该房子时直接过户？）？谢谢
回答：你好!不办理过户,以后不可以出售过户,对买卖双方都是没保障的!只有办理了继承手续,以后才可以出售!
办理方法:
现在继承房屋，先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
接着,就可以出售房产了!