分类：生活-购房置业
问题：算第二套房产吗我想再买一套二手房，但我已经有一套，房产证是我和老 
我想再买一套，但我已经有一套，房产证是我和老公的名字，这样算第二套吗?第二套跟第一套购买房产有什么不同的政策？
回答：1. 我想再买一套二手房，但我已经有一套，房产证是我和老公的名字，这样算第二套吗?
答：算，截止2009.12.31国家的购房政策是以  家庭为单位的，在你和你老公有一套的情况下 再购一套二手房的话交纳的契税要高点。
2.第二套跟第一套购买房产有什么不同的政策？
答：购首套住宅交纳的契税为0.4%（90平米以下为0.4%，90-144平米，为1.05%），第二套为3%