分类：社会民生-法律
问题：房产问题我和我老公一起买了一套经济适用房，首付是我付的，以后按揭 
  我和我老公一起买了一套经济适用房，首付是我付的，以后按揭我们共同付，他是贵阳户口，我是外地户口，房产证是只有他一个人的名字，并且是他单独所有，还有一个放弃产权协议让我签字，原因是经济适用房只卖给贵阳当地户口，所以房产证上不能有我的名字。我想咨询以下，这个房子我就没有份额了吗？首付是我付的，还款是我们共同还的。假入我们去公证处把房子公证为我们共有，这个公证能对抗房产证上他的单独所有吗？公证对于我有用吗？
回答：首先，你绝对不能签订放弃房屋产权的协议。你的问题跟房屋产权登记在谁名下无关，而是与婚后财产的法律规定相关。按我国法律的规定，婚后财产归夫妻双方共同所有，但夫妻另行做出书面约定的，适用书面约定。你如果签订了放弃房屋产权的协议，即视为你们夫妻对财产另行作出约定，则你们书面约定的效力优先于夫妻财产共同所有的法律规定。下面是对你问题的具体分析，记住，答案的前提是你没有书面放弃房屋产权。1.  这个房子我就没有份额了吗？不会。根据《婚姻法》第17条，婚后财产为夫妻双方共同所有，所以只要你们是在婚后购买的房屋，不管房产证不管有没有你的名字，房子都为双方共有。2.  假如我们去公证处把房子公证为我们夫妻共有，这个公证能对抗房产证上他的单独所有吗？你们去做公证即你们书面约定财产为共同所有，这个约定是有效的。尽管不动产以登记为准，但这不能改变夫妻财产为双方共有的有效约定，因此，房子不是他一个人的，即使他私下卖了，你也可以请求他卖房的合同无效，或者要求共享卖房的利益，或者要求他赔偿你的损失。3.  公证对于我有用吗？个人认为没有必要。因为按法律规定，除非夫妻另行书面约定，夫妻财产本来就是共同所有。最后，对你丈夫的说辞作一下分析，他说的“经济适用房只卖给贵阳当地户口，所以房产证上不能有我的名字”这个是没错的，但这绝对不意味着你要签放弃产权的协议。产权证没有你的名字没关系，不代表你对房子不享有权益，但你要是签了放弃的协议，那么你就真的不享有房子的权益了。供参考。