分类：社会民生-法律
问题：我可以先立遗嘱吗?我在婚前父母给我贷款买的房子,名字是我的,现在 
我在婚前给我贷款买的房子,名字是我的,现在结婚3个月了,贷款已经全部还清,钱是我付的.我跟老公住在这套房子里,我想问这算婚前财产,还是婚后财产?我可以现在立遗嘱说如果我有意外而身故,这套房子归我的父母所有吗?如果可以立遗嘱,那如何才算有效的遗嘱啊?
回答：1、该房子属于你的婚前财产，属于你个人所有。依据：《婚姻法司法解释二》第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。     当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 你父母在买房没有说是买给你们两个人的吧。没有明确表示是送给你们两个人的话，而且房产证上又只是你一个人的名字，那么，你的情况就属于第一款了。2、你生前可以立遗嘱。只要不违反法律强制性规定就有效。法律依据：《继承法》第三章 遗嘱继承和遗赠　　第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。　　公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。　　公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。　　第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。　　自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。如果你立自书遗嘱的话，写清楚了自己的意愿，一定要有签名和年月日。特别要保管好原件。也可以再将该遗嘱公证一下，不过要花钱哦。