分类：生活-购房置业
问题：新房子开裂应该找物业还是施工队，维修前是否应该签保证以后不能再出? 
我在07年买了一套，可是装修后由于建筑商原因导致房屋的水泥不合格，产生多处开裂现象。我曾去找过物业，物业说只能维修不同意签协议（我们几个同事的房屋维修后都出现了维修前的状况，之后又反复做维修，我不想有这样情况发生），要想签协议去找施工方现在是08年5月而以上情况是07年7月份找到物业的，他们物业拖了将近一年，而现在我爱人还处怀孕阶段，我应该怎么办？谢谢大家指点
回答：你说的情况好像不是水泥的原因造成的。墙体的开裂有多种的原因造成，建议请教有关专家现场查看，查明真正的原因，然后对症下药。由于你的爱人现在怀孕，建议现在不要维修，因为装修材料对孕妇和小孩都会造成一定的伤害。千万不要和施工队签订什么维修协议，这个问题必须面对物业公司（开发商的代言人），因为施工队和你没有合同的关系，一旦和施工队产生这种维修协议的话，开发商就不会承担责任了，你就自动放弃了向开发商索赔的权利。