分类：社会民生-法律
问题：现在住房和商铺还有使用期限吗？如住房70年，商铺40年？ 
如70年，商铺40年？
回答：你好！
    无论是住宅还是商铺，都是所有权，所有权是永久的，没有使用期限。但是，它们的土地是有使用期限的。住房70年，商铺40年指的就是土地的使用期限。
    住房70年，但是物权法规定，住宅用地到期后自动续期，实际上是无限期使用了。
    而对商铺等非住宅用地没有规定，说明还是有使用期限。