分类：社会民生-其他社会话题
问题：住宅房与商服今后谁会涨的更快？如果降的话，谁又会降的更快呢？ 
回答：    很难说，看地方，不同的地方房价不同。人们的生活习惯不同对房屋的要求也不同，一般来说大城市房价仍会以高于国内GDP增长速度增长。配套设施齐全、功能完善的商品房将是大家的首选。而一些农村，由于进行新农村建设、土地整改，那些破败的老式庭院房将彻底淘汰，加上年轻农民外出打工，计划生育等因素，对房屋的需求量将会越来越少。我个人预计：在未来20年中，中国房价仍会以很高的速度增长。但是应该是以小户型为主。20年后我国人口将进入负增长阶段。此时房价将会下降（以生活水平为比例）。并且人们对房屋的功能要求将逐渐超过面积要求。