分类：烦恼-夫妻
问题：因感情不合，要离婚，结婚9年了，房产证是我老公的名字，是在领结婚? 
我们9年了，当时买房的时候我怀孕了，所以先买的房，结婚证比买房的时候晚了两个月。购买合同是2000年6月的，房产证是2007年发的，房产证写的是我老公的名字，我们现在感情不好，要离婚，这房子算我们的共有财产吗？
回答：朋友你好：
房子是否属于夫妻共同财产
是有几下方面来考考的：
1.按购房时间来看
因为购房交款时间早于结婚登记的时间
所以房子在法律上是你老公的婚前个人财产
至于何时拿到房产证并不重要
尤其是首付这部分
2.结婚后共同还款
因为是双方共同还贷款
所以共同还贷的这部分
是你们的共同财产
你可以有50%的主张权
3.如果诉讼至法院
在没有夫妻书面约定的情况下
此房产一般按以下情况分割
首先假设是你老公付的首付
先扣除首付部分
因为那是婚前财产
然后对共同还贷的部分进行分割
4.你设想的此房产一人一半
通过法院是不可能按此判决的
只能是协商解决
5.如果通过诉讼来分割房产
第一房产不是夫妻共同财产
第二你只能要求共同还贷的补偿
第三时间长过程复杂
还需要支付房产的评估费用
所以最好是协商解决
祝你好运！