分类：生活-购房置业
问题：贷13万只需要还6.5万，银行贷款利息是怎么算的？我05年买的房 
我05年买的房子 13万 25年还清，05月供780左右至今840左右，因为调息这没什么，可我去银行打明细的时候发现，月供780元里，居然只有210来块钱是我的本金还款，另外的钱都是银行利息，按照210本金算 我25年才还了银行63000元，贷13还6.3 银行不是傻子 这种事情不可能出现的，我想问一下 是不是银行利息给我算错了。如果不是准备提前还贷，估计这个问题我还发现不了 请各位大虾指点一二 谢谢
回答：老兄，你糊涂了吧。
就是按月供780算，你25年也要还23万多呢。按840算就更多了。银行不是傻子吧。
你采用的是“等额本息还款法”，虽然每个月还款额一样，但开始主要都是利息，本金还的很少；越往后，利息越少，本金越多。到最后一个月，840几乎就都是本金了。