分类：商业/理财-银行业务
问题：请大家帮忙解答一下关于房屋贷款的问题！现有一处面积80多平的平房 
现有一处面积80多平的平房，但因为是爸爸单位上分的公房，现只有没有土地证，我想问一下这种情况下这个平房能抵押贷款吗？然后用这个贷款再去按揭没楼房可以吗？我们现在就是想买楼房可是又不够首付，把平房卖了又没多少钱，再说平房也说是要拆迁，如果平房拆迁的话，这样只有一个房产证没有土地证，结果会是什么样？不管怎么样还是想先买楼房，请大家帮忙解答一下关于这个平房押贷款再去买楼房的问题吧！谢谢
回答：1.没有土地证，银行不会贷款给你；
2.平房变现力差，银行也不会贷款给你；
3.要马上拆迁的房，银行也不会贷款。
4.只有房产证，一样可获得拆迁补偿，不要可能要交土地出让金（公房的土地一般是划拨的）