分类：生活-购房置业
问题：我想在宁波市区买套房，一些税方面的知识不懂谁知道？买套二手房1营 
买套1营业税、个税、契税、印花税等的百分比分别是多少？2房龄满5年和不满五年在税方面的不同？3面积140平方米以上和以下交的税有什么不同？谢谢
回答：1、营业税5.56%、个税1%、契税1.5%（140平方以下）、契税3%（140平方及以上）、印花税0.05%。


2、对于面积在140平方及以上的房子，契税一律是3%。房龄满5年，营业税是差额的5.56%；房龄未满5年。营业税是全额的5.56%。
比如：对于一套150平方的住宅，房东买来的时候是100万，现在以200万的价格出售。那么这套房子的契税就是200*3%=6万。如果这套房子满五年，营业税就是（200-100）*5.56=5.56万；如果这套房子未满五年，营业税就是200*5.56%=11.12万。

3、对于面积在140平方以下的房子，如果这套房子是购房者的唯一住房，契税是1.5%；如果这套房子不是购房者的唯一住房，契税是3%。房龄满五年，免除营业税；房龄未满五年，营业税是差额的5.56%。