分类：生活-购房置业
问题：已签过房屋订购合同书，还可以退房吗？我于今年8月份与开发商签了一 
我于今年8月份与签了一份房屋订购合同书并已交了首付款，开发商当时没有房屋预售许可证，现在房价已回落，请问我可以退房违约吗？以什么理由最好？对我自己有没有什么损失？或者说开发商是否可以以其它方式对我进行补偿？
回答：房子是肯定可以退的，但是你要合计一下了，开发商是不会给你什么补偿的，而且你们已经签了合同，你也可以看一下合同的约定，一般请款下你提出退房要付违约金，合同中会有具体的百分比，还有就是你已经交了的契税、印花税是要扣除的，总体下来数额不小，你可以把你们合同中的违约金比例找到，乘上总房款，再加上合同中的契税、印花税，这是你拿不会来的钱，而且你退房后，首付的剩下余款也要大约2-3个月才可以下来。