分类：生活-购房置业
问题：二手房只有房产证，没有土地使用证，能办理过户手续吗？有一栋二手商 
有一栋二手商品房，不知是什么原因，这栋楼所有户主都户主只有房屋证，没有土地使用证，要买卖交易的话，能过户吗？
回答：可以购买。没有问题的。房管局的电脑对不能交易的房屋进行了限定的。你要求卖家到房屋管理部门查询一下该房屋的档案，就知道该房屋能否进行买卖了。房屋没有国土证是正常的情况，有的是因为历史原因。有的是因为政策原因没有办好。但这并不影响房屋的买卖。