分类：商业/理财-财务税务
问题：办公房房租让税局帮开票的税如何算?税局给出的数是:营业税1.5% 
税局给出的数是:营业税1.5%,城建税7%,附加3%,地方教育附加1%,防洪保安费1‰,房产税4%,个人所得税10%,租赁收入4000元\月的工式是:[月租金收入-800-(营业税及附加+房产税+防洪税+维修费)]*10%*租赁月数.我们办公房租每个月的租金是2000元,那我算出来应该交的税是:116.18元,不知道对不对?
回答：营业税=2000*1.5%=30
城建税+教育费附加+地方教育费附加=11%
30*11%=3.3
防洪保安费+房产税=4%+0.1%=4.1%
2000*4.1%=82
个人所得税=2000-800-30-3.3-82=1084.7
1084.7*10%=108.47

30+3.3+82+108.47=223.77元/月.
如果房子发生维修,取得正式发票,还可以减除维修费用,但是每月维修费用最多只能减800元,没有减除的，可以在以后月份扣除,直到减完为止.
地方防洪保安费不知是不是按收入的0.1%收.