分类：生活-购房置业
问题：经济适用房可以在银行抵押贷款吗？我（北京的）近期临时需要40万资 
我（北京的）近期临时需要40万，想用自己房屋到银行抵押贷款，我的房子是经济适用房，不知道能不能到银行办理抵押贷款，如果可以哪个银行手续简便下款快？还有在当铺把房产证当了借钱和从银行贷款哪一个更合算。
回答：什么是经济适用住房，按照办法第二条的规定，经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。也就是说，经济适用房是享受政府提供的优惠政策，建设用地实行行政划拨，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。
经济适用房买后，可以上市交易，在交易时，购买已购经济适用住房的购房者需缴纳房款3%的土地使用权出让金，外地人也可以购买已购的经济适用房。
　　“二手房”通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些房都称为二手房。
可见，经济适用房也可以当作银行抵押贷款，与商品房一样。