分类：社会民生-法律
问题：租房合同到期了,房客不搬走也不交房租,怎么办房客租我家的一个铺面 
房客租我家的一个铺面做仓库，租一年，现在合同到期了，都过了10几天了，房客一直拖着房款不交。打电话就说很忙等各种理由。怎么办？沟通过了，不要回复好好沟通这个方法了。怎么样需求帮助
回答：1、告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。
2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。
3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。