分类：社会民生-法律
问题：关于房屋产权的纠纷（急急急）当事人甲因为长年与丈夫不和，夫妻感情 
当事人甲因为长年与丈夫不和，感情破裂，在父母的帮助下（父母先替交了两万元的首期）自己买了一套三居室的房子。为了防止其夫与其争夺该套房产，遂将该套房产的户名登记为其妹的名字。但其妹却没有事实上对房子承担过义务，例如：偿还房子的按揭贷款和对房子进行装修维护。这些都是当事人甲独立承担的，并有银行的按揭贷款存折和偿还记录为证。现在其妹欲与当事人甲争夺房产（房子的按揭贷款及装修费用当事人甲花费了大约7万元），而且父母明显偏袒其妹，以交过两万元及房产证为其妹的名字作为理由扣住了房产证。如果上了法庭当事人甲有希望拿回房产所有权吗？即使拿不到房产所有权可以向其妹讨当事人甲因为长年与丈夫不和，感情破裂，在父母的帮助下（父母先替交了两万元的首期）自己买了一套三居室的房子。为了防止其夫与其争夺该套房产，遂将该套房产的户名登记为其妹的名字。但其妹却没有事实上对房子承担过义务，例如：偿还房子的按揭贷款和对房子进行装修维护。这些都是当事人甲独立承担的，并有银行的按揭贷款存折和偿还记录为证。现在其妹欲与当事人甲争夺房产（房子的按揭贷款及装修费用当事人甲花费了大约7万元），而且父母明显偏袒其妹，以交过两万元及房产证为其妹的名字作为理由扣住了房产证。如果上了法庭当事人甲有希望拿回房产所有权吗？即使拿不到房产所有权可以向其妹讨回按揭偿还款和房子的装修维护费用吗？假如法院的判决是房子归其妹所有，但其妹必须偿还当事人甲为房子所花费的资金，但其妹却没有偿还能力时该怎么办？我国现在的法律有哪些方面对这种案例有详细的规定？
回答：1、如果他妹妹不点头，想拿回房子，是没什么希望的。房屋产权登记发生效力，依据法律规定，你妹妹有处分房子的权利。

2、如果你有证据能证明你曾经承担过按揭贷款的话，那么这部分按揭贷款是可以要求你妹妹偿还的。如果证据确凿，返还财产应该问题不大。

3、维修基金的问题，等同于按揭贷款，道理是一样的，关键问题是以谁的名义去办的，如果你是以你妹妹的名义去办的，虽然你能证明你出资，但是在法律上是代理行为，仍然视同为你妹妹交纳，你也不能追回。

4、如果你妹妹和你就这套房子的权属发生争议，不是假如法院会把房子判给你妹妹，是一定会判给你妹妹的。这种情况下，只能要求她返还财产，如其无能力返还，也可以在法院的主持下，协商变更产权登记的名字，改成你的名字，然后你给你妹妹一部分补偿，这样也是可以的。

5、如果你妹妹无偿还能力，且坚决主张房屋的权利，也就是说不把房子给你，那么你可以要求法院对其采取强制措施，要求强制执行，要不就只能在其有能力时偿还债务。

没其他的办法，这个案子比较难办。