分类：生活-购房置业
问题：公有面积的计算我买了一套房子(在二楼，共六层)，房产证上的面积是 
我买了一子(在二楼，共六层)，房产证上的面积是95.5平米，但预交的钱是97.3平米的，现在我要求开发商把多交的钱还给我，可是他说，多出来的那1.8平米是楼顶那小阁楼的面积(我们南方把它叫做猫屋，就是把楼梯盖住的那小顶棚)，这个面积没算在公有面积里，所以他不能把钱退还给我。请问有这种说法的吗？
回答：你看合同上是否有约定，合同上的房屋面积是多少？如果是97.3，而房产证上为95.5，没有你的小阁楼的面积，你完全可以要求开发商退还你的房款。
一般阁楼层高超过2.2米，算面积。你可以量下。