分类：生活-购房置业
问题：关于房产权，房产证,土地证属于夫妻当中的一方.可以不通过另一方自 
房产证,土地证属于当中的一方.可以不通过另一方自主交易吗?
回答：第一个，这种不通过另一方而去卖房的，在房管局和买方都不会有责任的，也就是在你卖房之后，这种交易肯定是受法律保护的，另一方（在产权证上面没有名字的）没有权利追究房管局或买方的责任，因为他们是没有违法的。
第二，同时，如果是在新婚姻法以前所购买的房子，那么肯定是夫妻共有的房产，产权人在隐瞒另一方将房子卖掉的行为属于违法的，另一方可以起诉卖房者，但是不能取消房屋买卖交易，原因如第一。如果是新婚姻法以后所购房屋，那么产权自有，那么可以自由买卖