分类：生活-购房置业
问题：小区没有成立业主委员会,动用维修基金要谁批准?我服务的小区已2年 
我服务的小区已2年了,是发展商指定的物业管理公司,至今还没有成立用业主委员会,在维修小区物业方面的开支我管理一直是用收取业主的维修支付,也定期向业主公示,这样做合理吗?
回答：本体维修基金是用于房屋本体维修。说具体一点，某栋楼的本体维修基金只能用于某栋楼，使用时必须征得业主委员会或者是本栋楼多数业主的同意。其他公共设施、设备的日常维修所需费用在管理费里支出。你管理的小区入伙超过2年了还没有成立业主委员会是违法的，你们所谓的什么定期向业主公示其实是在欺骗业主。你们的做法哪里还有合理可言呢？