分类：生活-购房置业
问题：住房公积金贷款我今年48岁，儿子要结婚了我想用公积金贷款，我是一 
我今年48岁，儿子要了我想用公积金贷款，我是一名普通工人，公积金只有近2W元，但是每个月单位都给交，我想知道我可以贷款多少钱，期限是多少，想买的房子大概30W元 最后能给我一个贷款计划，谢谢，家里只有8W元用来首付，我是徐州人
回答：公积金贷款额度的上限计算公式是： 
贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限 
公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。 

也就是说如果您想买的房子是30万的话，您公积金贷款可能贷21万，然后首付8万，还有1万需要商业贷款。 

虽然说等额本金所付的利息比等额本息要少一些，但是因为家里月收入不高，建议还是采用等额本息，这样压力小一些，然后如果有了多的钱，可以提前还贷。