分类：生活-购房置业
问题：二手房卖主欠供暖费，供热站是否有权向买主索要？我通过中介购买了一 
我通过中介购买了一套二手房，于2006年3月开始交了首付，并进行了贷款，四月底办完了所有的过户和结件手续。可是由于缺乏经验，我没有在结件之前调查卖主的房屋欠费情况，中介也没有提醒我，直到昨天我才发现房子的卖主从入住时起至今（1998－2005年）一直没有交暖气费，欠费10318元。不过，跟中介的协议上写的是“水、电、暖、煤气、物业等费用都由买卖双方自行交接。腾房日前，所有房屋的相关费用由卖方承担；而自腾房日起，所有房屋的相关费用由买方承担”。卖方是一月份腾的房。从法律的角度来讲，中介是不是就没有任何责任了？而供热站是否有权向我收取1998-我通过中介购买了一套二手房，于2006年3月开始交了首付，并进行了贷款，四月底办完了所有的过户和结件手续。可是由于缺乏经验，我没有在结件之前调查卖主的房屋欠费情况，中介也没有提醒我，直到昨天我才发现房子的卖主从入住时起至今（1998－2005年）一直没有交暖气费，欠费10318元。不过，跟中介的协议上写的是“水、电、暖、煤气、物业等费用都由买卖双方自行交接。腾房日前，所有房屋的相关费用由卖方承担；而自腾房日起，所有房屋的相关费用由买方承担”。卖方是一月份腾的房。从法律的角度来讲，中介是不是就没有任何责任了？而供热站是否有权向我收取1998-2005年的取暖费？还是供热站应该向原房主收费？我是否应向物业交纳2006年1-4月的物业费？
回答：１、无权收
２、应该您交，不过可以和物业进行商量，也可以不交物业。

暖气费这个责任也不一定就是卖方的，因为人家如果没有享受到供暖服务就应该不交费。而且供暖方如果提供了供暖而且没有收到费用应该停暖，不可能将近十年都让卖方欠着。供热站的猫腻更多。建议您和供热站和物业做交涉，谁享受谁付费原则，他们也没辙。物业和供暖为了收到下个月的收入，也容易达成和解的。