分类：烦恼-夫妻
问题：婚前购买的房产,未办理房产证，婚后如果我卖房子，是否需要夫妻双方? 
婚前，独自一人出资购买的房产，未办理房产证，婚后我现在要卖房，办理房产证后是否需要双方签字才可以卖？
回答：婚前，独自一人出资购买的房产，未办理房产证，婚后我现在要卖房，办理房产证后是否需要夫妻双方签字才可以卖？

目前，多数房产的出卖，房管局要求夫妻双方到场签字按手印照相用以存档，这是为防止夫妇一方事后反悔声明自己不知情而引起纠纷，前提是把房产看做夫妻共同财产。
如果你爱人对售房没有异议，对售房款没有要求，最简单的方法就是按一般程序走，夫妻双方去办理。
如果是你自己要卖，又想坚持自己的独立产权而独得售房款，那就首先要确立产权关系，复杂了。首先要拿出当时的购房合同、付款证明，再到公证处或者法院去办理手续，最后去卖房。