分类：生活-购房置业
问题：售后公房卖出后再买了一套商品房能退税吗？我在上海，以前我和奶奶拆 
我在上海，以前我和奶奶后分得一套一室一厅的房子，有48。6平米，每年要交房租的，后来用奶奶的工龄把这套房子给买下了，有了产权证就不用交房租了，奶奶去世后我把这套房子卖了35万，另外买了一套二手的次新房106万，现在正在买卖手续的办理过程中，我听说可以退税，大概有五千多块，是不是有这一回事呢？怎么办理呢？，请教各位了
回答：你好!是的!可以退税!
对出售自有住房前后一年内按市场价格再购房的市民，其出售原有住房应缴纳的个人所得税，可以视新购房的价值进行全部或部分免税。个人购买住房时间以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的填发日期孰先原则为准；个人转让(出售)住房时间则以代扣税款的个人所得税完税凭证上注明的时间为准。  

    市民个人出售自有住房前后一年内购买了新住房的，如果新购房的金额大于或等于现住房的销售额，那么，现住房销售时应缴纳的个人所得税可以享受免征的税收优惠政策；如果新购房的金额小于现住房销售额，则可以按照购房金额占现住房销售额的比例，享受减征同比例个人所得税的税收优惠政策。