分类：生活-购房置业
问题：经济适用房和回迁房的区别?请问一下,经济适用房的价钱及购买人群是 
请问一下,的价钱及购买人群是由什么决定的?而回迁房的价钱及购买人群是由什么决定的?二者从本质上来说由什么不一样的地方?
回答：经济适用房是针对工薪阶层合低收入家庭建立的/享受优惠税收价格的商品房;回迁房是政府对旧城改造过程中被拆迁的原有住户进行原地安置的房子,回迁房的价格由两部分组成,一是成本价对换,及原面积与新房面积按按成本价长退短补,二是超过原面积的部分按商品房计价.二者 的根本区别在于:前者是自愿的购买,而后者是带有强制性 的<也就是你愿不愿意搬迁都必须搬迁,只不过国家对你重新给预补偿罢了.