分类：社会民生-法律
问题：男方婚前房产婚后女方私自更名房产证!急求解决男方在婚前自己有一套 
男方在婚前自己有一套房子!房产证上名字也是男方!婚后几年以后女方擅自通过关系更改了房证的名字到自己名下!请问这种更改是否有效?男方是否还能要回来!女方触犯了刑法没有?男方应该怎么通过途径来解决问题!问题补充:男方不知情也从未授权给任何人 改希望热心的人帮忙回答!
回答：1、按照房屋登记方面的法规的规定，房屋所有权的变更，尤其向你所说的情况，双方当事人均应到场，并在相关手续上签字。如果只有一方到场，那么房管局的发证行为程序违法。2、能要回来。现在你要找到你当时买房的合同，拿着你们的结婚证，你可以到房管局申请房管局撤销给女方的房产证。3、如果房管局不管或不支持你们的申请，你们可以向上一级房管局或该房管局所属的当地人民政府申请行政复议。如果你们对上述结果均不满意，你们可以向人民法院提起行政诉讼，请求判令房管局撤销给女方的房产证。 4、如果法院支持你们，你们可以拿人民法院的生效判决到房管局重新登记。5、问题的关键是你的购房合同，这是证明你房屋为个人购买不是夫妻共同财产的证据。6、你在向房管局申请撤销的时候，可以看看在房管局有没有女方过户时的相关材料，看里面是否有伪造的你的授权委托书等材料。 如果有女方伪造的证据，你可以复印，并让房管局盖章证明是他们留存的资料，最好有房管局的说明。7、女方的行为不构成犯罪。但是如果女方有第6项中伪造授权的行为，那么你可以在收集第6项所列证据的情况下，向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院判令女方赔偿你的损失。