分类：商业/理财-股票
问题：地产股今日大幅下跌，明日能否短线做地产股反弹？ 
回答：会分化的。具体怎么分化只有圈内人才晓得，我也不知。如果你没地产朋友可靠消息的话，千万别碰。原因是，地产商都是10亿去贷30亿，再拿30亿去倒腾100亿生意的。一笔本钱滚了2圈雪球（具体滚法你另行查资料吧，太长，不写了）这就是所谓资金杠杆。在这种高杠杆模式下经营，遇到滞销，现金回笼一慢，外加利息一升，对开发商会造成灾难性的打击。即所谓资金链条断裂。目前哪些开发商资金宽裕无忧，哪些已紧张到危机地步，我们真没消息，不好参与。这同样也就是过去一直说靴子落地为利好的原因。‘无论房价跌不跌，此事尽快了结，是地产业最大利好！地产商最怕现在这样拖，房价到底怎样搞，悬而不决，许多买房者会观望等待。一等待，某些开发商就惨了，他周转不过来。其实他还是满有钱的，也就是链条前期绷太紧，现在要断。理解了么？至于为什么前期绷紧，那是因为前期对房价走势乐观。现在你理解了吧，如果房价问题是慢慢发生演变规律性发展的话，是没坏处的。但突发的调控超出部分老板意料之外，那就会造成局部的灾难。今次加息的突然性有目共睹，其意图极有可能就是要迫部分无良地产商断裂（厚道的老板不会有此一劫，但凡能遭此灾的都是前期过于嚣张的坏老板，死了活该的那种，务必不能碰到这种股。）谁是这种谁不是这种，我们看不清的，建议不要参与。除非深知内情。风险实在太大。