分类：生活-购房置业
问题：公积金货款？请问一下，个人缴交公积金数额和贷款款金额的比例是怎么 
请问一下，个人缴交数额和贷款款金额的比例是怎么算的？
回答：公积金贷款额度的计算公式为：

贷款总额=[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）

以上计算公式中，还贷能力系数各地不尽相同，大致为35%—40%；借款人所在单位住房公积金缴存额指的是普通公积金账户的月缴存额，补充公积金账户的缴存额不参与计算。另外，其中提到的月工资总额也有相应计算方法，即“月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。” 

当然，准确的公积金贷款额度是根据还贷能力、房价成数和贷款最高限额三个条件来确定，三个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。