分类：社会民生-法律
问题：房产我刚刚买了一套房子，产权是30年的，到期之后该怎么办，和70 
我刚刚买了一子，产权是30年的，到期之后该怎么办，和70年的是不是一样自动续期
回答：《物权法》第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。　　非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （1）居住用地七十年； （2）工业用地五十年； （3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （4）商业、旅游、娱乐用地四十年； （5）综合或者其他用地五十年。 据此，1、居住用地的土地使用权是七十年，此种住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。因此，你所说的三十年产权的房屋不会自动续期。3、买此房屋要慎重，需查看国有土地使用权证。　　　2、“我刚刚买了一套房子，产权是30年的，到期之后该怎么办”产权是或许30年或许是房商产只交了三十年的土地出让金，所以到期后，会变成小产权房子，在补交了土地出让金后才会重新取得此房屋所占土地的使用权。