分类：生活-购房置业
问题：商品房公摊比例的计算公式商品房公摊比例的计算,被除数是公摊面积, 
商品房公摊比例的计算,被除数是公摊面积,除数是面积还是套内面积?
回答：根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》规定，各套（单元）分摊的公用建筑面积计算公式如下： 
分摊的公用建筑面积=各套套内建筑面积Ⅹ公用建筑面积分摊系数 
公用建筑面积=整幢建筑的面积-各套套内建筑面积之和已作为独立使用空间（如租售的地下室、车棚、人防工程地下室）的建筑面积 
公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/各套套内建筑面积之和