分类：生活-购房置业
问题：单位房改时，我购买的自住房，面积小不足面积标准，后来又在单位购买? 
单位房改时，我购买的自，面积小不足面积标准，后来又在单位购买了一个更小的房子。购买更小房子时，按政策合并计算总面积并缴纳了超出面积（2㎡）的当时商品价。不知单位与房管局有何分歧，至今没给办理房产证，手中只有单位发的购房子的两张缴款单。今年老房子被拆迁了，它的缴款单上缴了。我想添钱再买一个房子。我今年买房子算不算二套房？有可能算第一套房吗？第二套房与第一套房在政策上有什么区别呢？恳请达人指点。
回答：你第一套房未办理房产证,所以严格讲你再购买只能算做一套房;一套房贷款首付可以20%,利率下调30%。