分类：生活-购房置业
问题：开发商逾期将近两年不交房，寻求帮助!我于2005年5月份向开发商? 
逾期将近两年不交房，寻求帮助!我于2005年5月份向开发商购住房一套，合同约定2005年12月30日交房，至今（2007年11月）尚未交房，请问：超过2007年12月30日是不是过了诉讼时效，法院就不受理我向开发商索要违约金的案件？
回答：   问题是就算现在起诉，而且胜诉，最多开发商退房，可是房价已经飞涨了吧？看看是什么原因造成工期拖延，房子是否已经封顶、装修？还是根本就没有建？，要分别想对策。最可怕的就是开发商卷款潜逃，房子没影，那时就是起诉也无法执行。还有最主要的就是合同有没有登记备案？开发商有没有取得预售许可证？如果这些都没有就惨了。
   打官司是次要的，关键是房子到底有没有？