分类：生活-购房置业
问题：买房子的问题。请问谁知道国产和地产？是什么意思？有什么区别呢？ 
请问谁知道国产和？是什么意思？有什么区别呢？
回答：永宁格格:你好！
      房产（即地面上的建筑物）是固定资产，是要提折旧的，是随着时间不断贬值的。地产（即土地使用权），是无形资产，是实行摊销的，谈可以通过评估和交易重新恢复的。所以说真正增值的是地产那部分。