分类：生活-购房置业
问题：二手房买卖纠纷的问题？通过中介买一无产权二手房，签订协议，预交定 
通过中介买一无产权二手房，签订协议，预交定金5000元，其余房款一周内付清，双方如违约，需按定金双倍赔偿。定金交后两天，卖方突然不同意继续履行协议，不再接收买方主动支付的余下房款，且只同意退回5000元定金，拒不支付违约金及2000元中介费。因为中介说可以从中协调，这期间买方未采取任何行动。从07年11月12日预付定金至12月3日已经有半个多月，卖方至今没得到一个说法，中介只是告诉买方放心，他会帮忙。买方又直接与卖方电话沟通，告知卖方如再不履行协议将解决，得到对方答复是现在协议已经过期，爱上哪上告上哪告去！并颠倒黑白的说：就算协议有效，也是买方没有通过中介买一无产权二手房，签订协议，预交定金5000元，其余房款一周内付清，双方如违约，需按定金双倍赔偿。定金交后两天，卖方突然不同意继续履行协议，不再接收买方主动支付的余下房款，且只同意退回5000元定金，拒不支付违约金及2000元中介费。因为中介说可以从中协调，这期间买方未采取任何行动。从07年11月12日预付定金至12月3日已经有半个多月，卖方至今没得到一个说法，中介只是告诉买方放心，他会帮忙。买方又直接与卖方电话沟通，告知卖方如再不履行协议将解决，得到对方答复是现在协议已经过期，爱上哪上告上哪告去！并颠倒黑白的说：就算协议有效，也是买方没有再一周内付清房款，买方需要赔偿！无奈之下，买方又与中介联系，要求中介出个对方不收房款的事实证明。中介还是原来态度，他可以帮买方解决问题：或是让卖方交房，或是退回定金及违约金，但不给出具卖方不收房款违约的证明。目前情况我（买方）应该怎么办？急啊！请真正懂的人说下啊！谢谢！！！！！在线急等！！！！！！
回答：找中介方兑现诺言：退回定金及违约金。
1、有规定对没有房产证的房屋是不可以买卖的。买这种房子风险大，麻烦多。不买也罢！
2、打赢官司的结果也是双倍返还定金。