分类：生活-购房置业
问题：外籍人士在中国买房有什么要求，可以贷款吗？我听说外籍人士在中国只 
我听说外籍人士在中国只能买一产，而且要求该外籍人士在中国居留满一年以上。请问除了这些，还有其他条件吗？对房产的面积大小是否有要求？新房或二手房都可以买？另外也可以贷款吗？如何办理？谢谢！
回答：第一，购房人员需要在中国居住满一年。
 
第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。
 
第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》
 
第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。
 
第五，备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。
 
第六，如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。