分类：生活-购房置业
问题：关于第二套房的那点事！！您好，我的情况是这样的：我现在有一套13 
您好，我的情况是这样的：我现在有一套130的房子（没），想办房产证，因为明年打算再贷款买一套，想请问一下，这套房子的房产证办到我的名下的话，在山东潍坊地区，是不是我再买房就会被认定是二套房，贷款的利息会高很多吗？要是办到我父母的名下，对我贷款买房是不是有影响，还有就是以后过户相对合算吗？谢谢！！
回答：你的情况是这样的，如果当时你买的是商品房的话，现在当地的房地产交易管理中心已经是你的名字了，你如果办理产权证的话，再买肯定是二套，贷款利率大概要上浮20%，还是把现有的这套房写成父母的房子，那么你在买房做贷款就是首次，有可能还享受下浮20%的贷款政策，以现行政策对比的话还是过给父母合适。