分类：社会民生-法律
问题：房屋继承手续怎么办理我家里就我一个儿子，母亲2001年过世，现在 
我家里就我一个儿子，2001年过世，现在父亲要另找老伴，为了避免纠纷，父亲想在没打结婚证之前把户主换我的名字。请问我父母的这套房屋我该怎么继承？需要办理什么手续？费用大概是多少？（房屋面积70平方米）
回答：只需要到房管局去办理过户登记，带上相关房产证和其他一些证明。
父亲的房产过户到儿子名下，可按赠与或买卖办理。如按买卖办理，需提交房屋所有权证、买卖双方的身份证原件及复印件、房产买卖合同、转移登记申请书、契税完税凭证以及其他必要材料；如按赠与办理需提交转移登记申请书、赠与双方的身份证原件及复印件、房屋所有权证、赠与合同公证书或赠与公证书和接受赠与公证书、契税完税证凭证以及其他必要材料。（注：房改房还需提交产权界定卡，其中记载的产权人及配偶需共同申请）

    交易手续费为每平方米买卖双方各3元，登记费60元/本。如按赠与办理还需再缴纳0.5%的评估费，其它相关的契税、地税等费用请咨询财政局和地税局。