分类：烦恼-夫妻
问题：房产过户问题我刚离婚，房产是男方的名字，现在协商过户到我的名下需 
我刚，房产是男方的名字，现在协商过户到我的名下需要办理房产过户事宜，不知道现在要缴哪些费用，还是跟以前一样办理吗？需要带哪些证件。
回答：1、过户费用；  （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。  （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。  （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）  （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳  （6）房屋产权登记费：80.00元。  （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。 3、需要证件 （1） 房产证 复印带产权字号的页以及P2、P3、P4  （2） 土地证 复印带土地字号的页以及P2  （3） 身份证 务必清楚、能清楚显示名字以及身份证号  （4） 结婚证明（或单身证明、离婚证明） 离婚需提供离婚后未再婚证明  （5） 户口簿或户籍证明 贷款人双方户口簿复印在同一张纸上  （6） 原购房合同 　  （7） 原购房发票  （8） 原契税单  （9） 维修基金及其他票据    以上仅供参考，具体数额还要看当地规定。