分类：社会民生-法律
问题：房子归哪个所有?在婚前用我的钱付了房子首期,我的名字,没有做公证 
在婚前用我的钱付了房子首期,我的名字,没有做结了婚,代款婚后一起还清,如果离婚,房子或增值怎么分啊?婚后的财产是否共同分割
回答：
这得按房屋的价值，把这房子的产权分成婚个人首付和个人还贷部分和婚后共同还贷两个部分说。
只要购房合同上的购房人是你的名字，这合同的签订时间在你们结婚登记之前，这房子的婚前交款部分比率（例如30%）和婚前个人还贷部分的产权就是你的婚前个人财产，不用另作公证。
由于婚后共同还贷，婚后部分则是你与丈夫的婚后共同财产。
如果离婚，则婚前部分归你自己，婚后部分你们两人原则上是一人一半。增值部分也这样分割。