分类：生活-购房置业
问题：怎样分辨小产权的房子如何判断小产权的房子呀想买，知道价格很低但是 
如何判断小的房子呀想买，知道价格很低但是什么承诺开发商都说能办分不清了
回答：所谓的大产权和小产权只是业内人士为了区别房屋权属而对不同种类的房产的称谓。
大产权的房产包括：商品房，已经交易过一次并且缴纳了土地出让金的经济适用房和房改房。
小产权的房产包括：房改房、经济适用房。
需要注意的是，部分“乡产权”也自称为小产权，而该种房产其产权并不被国家所承认，业主的合法权益得不到保障。