分类：商业/理财-财务税务
问题：这道题的答案和会计分录甲公司对投资性房地产按照公允价值模式计量， 
甲公司对性房地产按照公允价值模式计量，2008年1月取得用于经营性出租的房产，初始成本6 000万元，2008年12月31日该项投资性房地产公允价值为6 400万元，甲公司确认了该公允价值变动，2009年12月31日该投资性房地产公允价值6 300万元，不考虑其他因素，则甲公司2009年12月31日该投资性房地产的“公允价值变动”的余额以及公允价值变动对2009年损益的影响分别是（ ）万元。
回答：2008年1月取得用于经营性出租的房产时：
借：投资性房地产－成本　6000万元
贷：银行存款等相关科目　6000万元

2008年12月31日：
借：投资性房地产－公允价值变动　400万元
贷：公允价值变动损益　　　　　　400万元

2009年12月31日：
借：公允价值变动损益　　　　　　100万元
贷：投资性房地产－公允价值变动　100万元

　　甲公司2009年12月31日该投资性房地产的“公允价值变动”的余额为：400-100＝300万元。
　　公允价值变动对2009年损益的影响也是300万元。