分类：生活-购房置业
问题：我想咨询一下房产证更名方面的问题？？？我在2007年5月份买了一 
我在2007年5月份买了一处70平方米的，现在二手房没过五年更名有5。5%的契税，所以我想过五年以后在更名自己的名下，这个房子当中已经有一个房主买过，到这我已经是第二手了。还有二年就到五年了，我想到五年之后更名，可以吧？现在我的手续有红本房地产证，上介房主买完也没更名，也是在南关区公证处做了公证，就是为了省5。5％的契税钱，现在我也是在南关区公证处做的公证。我手中有原房主的红本房屋产权证、上介房主的公证书、我自己在南关区公证处的公证书。我有了这些手续，房子已经属于我自己的吧？等过五年后，我更名时带着这些手续到房屋交易中心就可以办理房屋产权证更名吧我在2007年5月份买了一处70平方米的，现在二手房没过五年更名有5。5%的契税，所以我想过五年以后在更名自己的名下，这个房子当中已经有一个房主买过，到这我已经是第二手了。还有二年就到五年了，我想到五年之后更名，可以吧？现在我的手续有红本房地产证，上介房主买完也没更名，也是在南关区公证处做了公证，就是为了省5。5％的契税钱，现在我也是在南关区公证处做的公证。我手中有原房主的红本房屋产权证、上介房主的公证书、我自己在南关区公证处的公证书。我有了这些手续，房子已经属于我自己的吧？等过五年后，我更名时带着这些手续到房屋交易中心就可以办理房屋产权证更名吧？？？谢谢答复！！！
回答：国家占用土地分为划拨地和商业用地了只要看你们是属于那种了，拆迁补助是按地段分的。在说了做伪的产权变更是没有任何法律效应的，做产权变更是需要本人的身份证，跟本人签字的！！