分类：商业/理财-个人理财
问题：商铺投资与住宅投资有什么差别？ 
回答：第一是房产有形的价值，土地加建筑成本 等；第二是商业无形的价值，它是商业房地产价值的根本价值。这两者不可分离，商业价值不可能离开商铺而单独存在。商业地产的价值在于经营，通过经营创造高于价格的价值。住宅地产的价值在于居住，保值升值。