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问题：务业证能否房屋交易这个房子产权一部分是个人的，一部分是单位的．现 
这个房子一部分是个人的，一部分是单位的．现在单位要房改，办完后发物业证．问这产权是否属于自己能否上市交易？
回答：为什么:你好！
    房改房分标准价房和成本价房。前者必须经过单位同意，补交钱成为成交价房才能上市交易。成本价房可以上市交易，交易时卖方要多交交易价格1%的的土地出让金。
   房改房发的是房产证，而不是物业证。物业证或者务业证都不是房产证，是没有法律效力的。