分类：生活-购房置业
问题：二手房买卖合同（房主没签字）我家有套2手房委托给我爱我家现在不卖 
我家有套2手房委托给 我爱我家  现在不卖了！！让我家交1W2的为月金- -！上学我就没钱了 我的观点：（1）我家没收定金（2）我爸爸是房主，没签字（3）我妈脑子一热签的合同，但没经过房主同意。请问：合同是否有效力？？如果有，，我家应该承担什么损失？？法律上讲：爸爸妈妈是夫妻，，但是户主是爸爸。。妈妈签字应该无效吧？？？  谢谢各位好心人了  我家不想交1W2啊  我上大学就没钱了  
回答：你妈签字对合同来说没有法律效力。因为她不是产权人，而且没有带产权人书写的委托书，中介公司应该清楚，这是中介公司的责任。它作为专业机构，应该了解这些基本的程序。你完全可以不用理他，你妈妈也不存在诈骗，是因为中介公司没有告?你妈妈这些程序。产权人没有亲自到场或没有产权人本人写的委托书这个合同是无效的。