分类：社会民生-法律
问题：关于承租房的继承问题，请进。谢谢父母年迈，我想询问一下关于承租房 
父母年迈，我想询问一下关于承租房的问题。父母膝下兄弟姐妹4人。公房是由父亲的名义承租的。如果父母去世。承租房该如何处理？如果可以继续承租。请问该是又谁来租？有没有上的界定。谢谢
回答：你是说你父母目前租用的单位的公房吧，单位的公房其产权是单位的，承租人只有使用权而没有产权。根据《继承法》的规定，遗产是指公民生前就有的个人财产。因此，租用的公房不能成为承租人的遗产，不能继承。所以，“承租房的继承问题”，是不存在的。
对于该房，如果你父母之在世时，如果单位房改，你父母把它买下来，这就成为他们的财产了，他们去世后，你们兄弟姐妹就有了继承权，可以平均分割，一人一份。
如果没有赶上房改你父母就去世了，你们兄弟姐妹没有房的，可以继续租用。在遇到房改时，使用人有优先购买权，出资买下后就成为他的财产了。如果都有房子，单位可以收回让他人使用。
再一种情况是，没有房改时就遇到拆迁，单位收回产承租权。那么，当时正在该房居住且有户口在的人，可以按“无房户”得到安置。但要求“三在”即房在，户口在，人在，缺一不可。没在这住，或没有户口的得不到安置。