分类：社会民生-法律
问题：房产证加名字房子是婚前我买的，首付18万，装修花了6万，贷款33 
房子是婚前我买的，首付18万，装修花了6万，贷款33万，购房合同和贷款合同都是以我的名义签的。还没有办房产证，女朋友现在要我答应结婚后把她名字加到房产证上才愿意跟我结婚。理由是婚后她和她的家人要一起为我们还房贷，如果不加万一以后两个人离婚，她将一无所有，房贷也是白还！我要是加了她的名字以后是否意味着婚前我自己首付和装修的24万就会变成共同财产，我很吃亏。不加她又觉得婚后她没有保障，她会吃亏。有没有什么好的办法来处理此事？
回答：您好，一方面，如果婚后房产证的名字是你一个人，那么，房产属于您的婚前个人财产，产权是您的。如您女朋友及其父母在婚后共同还贷，则只能按婚后共同偿还银行债务来处理，而不会影响到房产的产权。另一方面，如果您在结婚前将房产变更登记到您同您女朋友两人名下，那么，该房产即为两人共有。至于您之前的首付和装修费用应视为赠予。
    至于如何平衡你们两人的利益，因我国《婚姻法》第19条规定了夫妻双方的约定财产制度，所以你们可以以协议的方式约定各自占房产的产权份额。