分类：生活-购房置业
问题：如果房屋面积超过原合同面积部分如何付费如果现房房屋面积超过原合同 
如果房屋面积超过原合同面积的部分如何付费
回答：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。如买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比=（产权登记面积-合同约定面积）/合同约定面积*100% 
以上摘自《商品房买卖合同》格式文本中内容，供参考。