分类：生活-购房置业
问题：关于二手房交易费用我有一套2005年买的86平米的二室自住房，想 
我有一套2005年买的86平米的二室自，想买后再买一套120平米的三室房。如买卖均委托中介，请问：我卖房、买房都应交哪些项费用，比例是多少？谢谢！
回答：我有一套2005年买的86平米的二室自， 想买后再买一套120平米的三室房。 如买卖均委托中介，请问： 我卖房、买房都应交哪些项费用，比例是多少？ 谢谢！2009-11-29 13:49 补充问题应是：想卖二室后再买一套三室房。 再补充问一下： 营业税、个人所得税，是满五年免交还是满两年免交？您好首先回答您不是说您满五年或者是满两年是否就可以免交，只是满两年和满五年交的不一样。如果您买卖房都是要委托中介的话，首先告诉您中介公司是会收取您的中介费用的（这是其一），另外我把二手房相关的缴税的资料给您吧（供您参考）商品房 满五年: 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半） 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*3-1.5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半） 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 注明：120平米（地方政府可以上浮20%，得到144平方米） （希望我的回答对您有所帮助）