分类：生活-购房置业
问题：我和男朋友想贷款买房，是不是谁贷款房主就要写谁的名字？男朋友是一? 
我和男想贷款买房，是不是谁贷款房主就要写谁的名字？男朋友是一名军人，没有户口将来要跟着老婆和孩子的。可是我的户口又没有在本市如果迁过来要么找关系要么买房。我分析，贷款的话可能要他贷，因为他工作比较稳定，收入比我高，也有住房公积金。而我只是移动通信公司的一名临时工。我想请教大家如果是他贷款能不能写我的户主呢？具体是怎样的呢？应该怎么作？请大家，一定要帮我解答啊！非常感谢！！
回答：    首先说明的是人与房主没有必然的关系，而是与产权人有关系，主要看购房合同上为谁的名字，就以谁的名义申请房屋按揭贷款。    由于目前你们还没结婚,仅为男女朋友关系,我建议如果一起承担按揭款及首付款的话,房产证上应同时做两个人的名字（即购房合同上应同时签属两个人的名字）,这样的话，你就成为房屋的共有人了，同时申请按揭贷款的时候，借款人可以写你们两个人的名字，也可以写你男朋友的名字，都可以的。    一般每个城市都有自己的户口政策,一般在买完新房取得房屋所有权证后即可申办户口迁移手续,直接凭房产证及身份证去户口所在地派出所办理迁出,在房屋所在地的派出所办理迁入即可。像福州市标准为25平方米可以迁入一个户口。   对于银行贷款审批的问题，其实银行很简单，只要你的房屋市场的确值这个价，然后你的收入比较稳定有经济偿还能力，房屋没有产权纠纷，出现不还款情况可以进入拍卖程序，那么对于银行而言一般情况下就会审批通过的。对于你而言自然到时候要开收入证明，提供身份证，商品房购房合同等等。其实一般不用担心，即使这家银行不行，还可以换几家试试，实在不行找家中介他们会帮你搞定的（一般中介都有合作银行，不会审查太严的）   补充回答：（好象听说银行那边也要等到提交申请一个月后才能审批完吧？还有想问一下，两个人一起承担按揭款及首付有什么好处吗？我们只是写的一人贷款，我的名义贷款，男朋友还，呵呵。。能告诉我么？ ）      银行的审批主要是看银行的效率，如果是一手房，那么慢一些可能是有的，因为主要是户数多，一般都是一起办。如果是二手房，那就比较快了，顶多半个月就好了。两个人一起承担也没什么好与坏的，只是体现公平而已，当然只要产权证上有你的名字，那么你的男友供楼供的多对你而言只有好处，没有坏处的（分财产就划算了，呵呵：）题外话，希望你们可以和和美美的相伴一生呀）。