分类：社会民生-法律
问题：这样的协议有效吗？我家住房土地是属于集体所有的(土地证是我父亲的 
我家住房土地是属于集体所有的(土地证是我父亲的)，2002年家中经济困难建新房资金不够.便联合远在乡下的外公一家联合建设,当时只修了2层.修建手续中的所有的建设申请人都我父亲的名字.修完后所有费用都是两家平摊的.但后来外公要求要是以后在现有的房屋上加层的话，那么也是平均分配和两家.还签了协议的,但是现在我们想在愿房屋上加层修建两层.外公的儿子就是我舅舅则要求给他们一层.当然建设费用也是一家一半的.现在我父亲认为宅地基是属于他个人所有的,直至现在都未能办理房屋所有权证当然也没能办理两家的分户,加层后舅舅无权要求履行那份协议.请问有支持吗?
回答：人家给你们出一半的钱，现在分房子要求要一层有错吗，更别说当时是签了协议的了。
虽然土地使用证是你们家的，但是建房的款项也有人家的一半，如果从法律角度来说，房产证没有办下来的情况下，当时签的协议是有效的，也就是说，他们可以要求分一层来住，但是可以补给你们家一定的土地使用费用。
如果房本办下来了，是你们家的，那房屋的处理权就是你们家的了。