分类：生活-购房置业
问题：求期房，签合同时，不是要查看五证吗？这五证是开发商的吗？最后要不? 
回答：五证是开发商必须要具备的，如果没有，那将来业主的房产证和土地证是无法办理的，而且在购房后，商品房买卖合同也无法到当地房产管理局进行备案。这五证主要是指开发商必须具备，不是给购房者的。同时五证也是证明开发商是否合法开发的重要依据。

购房者在购房后，一般由开发商代为办理产权证及土地证。有银行贷款的还应办理房产他项权力证，这个主要是给银行的。

如果还是不太清楚可以补充你的问题，有时间我会上来再回答。

祝好运！