分类：社会民生-法律
问题：法庭上我该注意什么？2005年同村的村民与我签订了土地转租协议我 
2005年同村的村民与我签订了土地转租协议我把自家 的承包田租给他. 合同期限2005－2026年租金5000块 合同写明土地用途：耕种。不准擅自变更土地用途。 不过没有约定违约如何处罚只是说按合同法解决。 由于我长年不在家他得到土地之后根本没有耕作而 是将土地出租出去堆放铁矿石。（我事后了解他根 本没有打算种地就是想把土地使用权骗到手出租 谋利）他每年收取的租金是5000 .（证明比较难我只 能证明这几年没有耕种一直在堆放矿石。还有我家 那个地方平均的堆放矿石租金是5000.）现在我起诉 这个村民了。诉讼请求：1.解除合同 。 22005年同村的村民与我签订了土地转租协议我把自家 的承包田租给他. 合同期限2005－2026年租金5000块 合同写明土地用途：耕种。不准擅自变更土地用途。 不过没有约定违约如何处罚只是说按合同法解决。 由于我长年不在家他得到土地之后根本没有耕作而 是将土地出租出去堆放铁矿石。（我事后了解他根 本没有打算种地就是想把土地使用权骗到手出租 谋利）他每年收取的租金是5000 .（证明比较难我只 能证明这几年没有耕种一直在堆放矿石。还有我家 那个地方平均的堆放矿石租金是5000.）现在我起诉 这个村民了。诉讼请求：1.解除合同 。 2.返还不当 得利。3.赔偿土地不能耕种的损失.以下是我准备在法庭上述说的起诉理由一：合同明确规定土地用途  ：耕种  被告根本违约所以请求解除合同二： 被告在取得土地耕种权之根本没有耕种而且违法把土地出租堆放矿石 （土地性质为耕地根本不允许 堆放矿石）取得了非法收益2w元 其行为特征完全符合不当得利的3个特征          ① 双方当事人必须一方为受益人，他方为受害人。　　②受益人取得利益与受害人遭受损害之间必须有因果关系。　　③受益人取得利益没有合法根据，即既没有上、也没有合同上的根据，或曾有合法根据，但           后来丧失了这一合法根据。被告人的收益不是合法劳动得来的 而且在欺骗原告擅自改变土地用途 投机取巧得来的并且无论在法理和人情上都不应让骗子得逞为什么被告人有主观恶意欺骗的的事实 。原因如下， 1：骗取土地耕种权之后根本没有耕种。根本没有去履行合同 实质上就是一种合同欺诈 2：被告知道原告起诉之后 并不积极应诉 而且采取拒接传票的方式拖延时间        2009年三月初 被告于其姐姐在一起打电话给原告 但是在法院下达传票的时候其姐姐       确说根本找不到被告。三：土地现在完全失去耕耕种的可能，所以请求赔偿在原告土地承包期能不能耕种的损失。除了这些我在法庭上还应说些什么 才能使我的权益得到充分的保障。请有经验的人多多指教！
回答：给您提点建议：一、请求是不是可以改为一是1.解除你们之间的合同 ：二是恢复土地耕力并赔偿土地耕力所需的费用；三是诉讼费由被告承担。更改诉讼请求的原因是不符合“不当得利”的构成要求。二、被告知道原告起诉之后 并不积极应诉 而且采取拒接传票的方式拖延时间，2009年三月初 被告于其姐姐在一起打电话给原告，但是在法院下达传票的时候其姐姐确说根本找不到被告。这没有关系，法院的确送达不到的情况下，你可以要求法院公告送达。 三、在法庭上还应说些什么？一要出示你与其之间的土地承包合同，且证明你们之间的土地承包合同关系符合《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 ：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”的规定，从而确认你们之间的土地承包合同成立且生效。二要提供其改变土地用途的证据（如：他与第三人之间的合同；土地上的堆放物等）证明他违反了你们之间合同约定的土地用途，且违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条 土地承包经营权流转“不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途”的原则。三要提供证明恢复土地耕力所需要的资金数。