分类：社会民生-法律
问题：2009年房产转让新政策2009年国家是否有新的房产转让新政策? 
2009年是否有新的房产转让新政策?契税是如何定的?直系亲属间房产转让是否可免交契税?在何种情况下可免交契税?过户费又是多少?
回答：依据我国法律规定，受赠的房屋，必须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续，只有经变更登记手续的房屋赠与行为才是合法、有效的。 

房屋赠与手续的办理程序如下： 
1、房屋赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与合同； 

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证； 

3、赠与人将房屋交付受赠人，房屋交付行为即赠与人将房屋交给受赠人实际占有、使用，并办理房屋产权转移登记手续。 

所以说 在房产的赠与过程中 主要发生的实际费用也不少 

具体如下： 
公证费 1000元 
登记费 300元 
房产评估费 200~300元 
契税 评估总价的3% 现在有一个新政我记得是直系亲属之间的赠与、继承等免契税