分类：社会民生-法律
问题：咨询离婚后房屋分割的问题！！！我一个朋友，目前准备跟丈夫离婚。在 
我一个朋友，目前准备跟丈夫离婚。在房子的分割问题上有些异议，请专家解答下。谢谢！！！   他们是婚前几个月买的房子，并且拿到房产证。开发商老板是男方的一个亲戚，并且男方也在那间公司任职，等于送的形式，（当时他们是没有给钱，但是也没有办理房屋赠与的手续），就直接过户到他们名上，房产证是他们两人名字。    后来据他丈夫说，老板要求他们偿付部分放款，并在他的工资里面逐月扣钱，当按揭形式付（总房价30万，免除10万，剩下20万扣钱）。。。。。。而且那个老板得知他们现在要离婚，要求女方补偿回那部分房款，或者不得分割房屋所有权的那一半。（因为我一个朋友，目前准备跟丈夫离婚。在房子的分割问题上有些异议，请专家解答下。谢谢！！！   他们是婚前几个月买的房子，并且拿到房产证。开发商老板是男方的一个亲戚，并且男方也在那间公司任职，等于送的形式，（当时他们是没有给钱，但是也没有办理房屋赠与的手续），就直接过户到他们名上，房产证是他们两人名字。    后来据他丈夫说，老板要求他们偿付部分放款，并在他的工资里面逐月扣钱，当按揭形式付（总房价30万，免除10万，剩下20万扣钱）。。。。。。而且那个老板得知他们现在要离婚，要求女方补偿回那部分房款，或者不得分割房屋所有权的那一半。（因为老板跟男方是亲戚，所以会帮着男方，避免女方受益）现在请咨询下：1。在当初没有任何协议的情况下，出了房产证后，他们现在离婚，开发商还有权利追逃回当时所谓“送”、“不要钱”的房款吗？2。在婚前、婚后出了房产证，如果用法院判决来裁定，结果会有明显的区别吗？（好像听过，无任何协议下，婚前赠送的财产，婚后居然也能追讨回的个案。）3。怎样取证男方是否现在每月真的在工资中被扣付房款的真实性？因为老板跟他是亲戚，工资单，帐本上肯定可以替他出具很多证明，证明男方每月被扣钱，而女方没有出钱，从而对女方财产分割上不利。因为只是男方单方面这样说，实际不知他们有没有扣钱。谢谢！！
回答：     1 如果房产证已经过户于他们两人的话，那老板拿不出他们两人的借条的话。那他就不能主张要求返还房款。赠与物已经交付并过户，不得收回赠与物。
     2 婚前财产属于个人，但是他赠与的时候是写两个人名字，因此是赠与他们两人的。如果男的婚前就拿到了产权证并且是他一个人名字，或者说是他一个人用婚前财产买的，都属于他个人。但是这个不是那样的情况。因此是他们两人所有。
    3单位就算出具男的还钱的证据，但是也是在他结婚后还的，他的个人收入也是属于夫妻共同财产的，所以相当于他们两人一起在还。女方依然有分割的权利。
    因此你不用担心，财产可能会因为离婚哪一方有过错而会给另一方更多的补偿。其他的一般都是酌情的平均分割。