分类：生活-购房置业
问题：夫妻及双方父母共同出资买房如何划分产权？我和我老公结婚后购房，房 
我和我老公结婚后购房，房产证上写了我和我老公的名字，他的名字在前面，在大房产证上。 　　当初出钱是这样的比例：31万首付，他爸那边6.5万，我爸妈这边10万，我2万，我老公5万，问亲戚朋友借了7.5万，后来我们自己还了1万，我爸妈帮我们还了6.5万，也就是说：我爸妈 有19万(10+6.5+2＝18.5＋后来我和我老公还的1万的一半0.5＝19万)，他爸妈 老公有12万，后面的贷款是我和我老公一起还的。　　问题如下：　　1、现在我想去公证，要怎么公证呢，是不是写好一张协议，然后我们去公证处公证？那我们自己私下签的有效应不？我和我老公结婚后购房，房产证上写了我和我老公的名字，他的名字在前面，在大房产证上。 　　当初出钱是这样的比例：31万首付，他爸那边6.5万，我爸妈这边10万，我2万，我老公5万，问亲戚朋友借了7.5万，后来我们自己还了1万，我爸妈帮我们还了6.5万，也就是说：我爸妈 有19万(10+6.5+2＝18.5＋后来我和我老公还的1万的一半0.5＝19万)，他爸妈 老公有12万，后面的贷款是我和我老公一起还的。　　问题如下：　　1、现在我想去公证，要怎么公证呢，是不是写好一张协议，然后我们去公证处公证？那我们自己私下签的有效应不？　　2、如果以后要离婚了，公证之后财产分割怎么分割？没公证的话又该怎么分割？　　3、如果我老公要反悔，需要提供什么证据的吗？　　4、这个协议是不是只需要我们夫妻两去签订呢？要不要他父母和我父母在场呢？
回答：先给你丈夫讲，房子的事，有其他兄弟姐妹怕将来说不清楚，现在把情况搞清楚。获得他的支持以后，由你、丈夫、公婆、父母一起写一个出资情况，都签字，拿去公证。可以只写贷款以前出资的数字就行了。当然，也可以你们俩写，再去公证，这就把双方父母的权益抛开了。 

　　按你说的情况，将来，16.5万属于你的父母，2万属于你，5万属于你老公，6.5万属于你公婆，1万加12万(贷款的原数，不是还款数)属于你们俩。 

　　将来万一出现大家都不愿意看到的情况，就可以按照以上数字的比例来分劈届时的房产价值。