分类：商业/理财-财务税务
问题：请问：房产税如何交纳？税务人员开的单子上有：房产税12%营业税5 
人员开的单子上有：房产税12%  营业税5% 城建税5% 附加税3% 我一看比往年多出3项税种，我不缴，他每天都来吓唬我，扬言要强制执行。我该怎么办？
回答：对经营者自有的房产要交的房产税有二种交法：
一、如果房产自己经营用：按照房产（固定资产）原值的70%*1.2%缴纳房产税；
二、如果将房产出租：按照租金收入的12%缴纳房产税，并且还要按租金收入缴纳流转税，即你上面所说的营业税、城建税、教育费附加等；
   房产税是按租金优先来缴纳的，即有租金收入时要先按租金收入来缴纳。但按租金收入缴过的房产不用再按固定资产原值的70%*1.2%来缴纳了！
   看来你的房产是出租了有租金收入吧？如果没有你可以与税务部门的人说明，现在是依法行政，一般情况税务部门是按规定来办理的呀！上面的说明希望对你有帮助！！！
看了你的补充问题，因为房产租金收入要缴流转税（营业税等）是与房产税一起缴纳的，税务上没有错，你应该与房东交涉一下，房产出租的营业税让他承担。如果他不愿意承担你连房产税也不用缴呀，因为房产税本来是应由房东去缴纳的呀！再说你们协议中的协定只有房产税是你承担吧，没有包括租金收入的流转税吧！！！