分类：生活-购房置业
问题：房产证抵押登记问题二手房交易完成，房管所出了房本后让我复印下后中 
完成，房管所出了房本后让我复印下后中介拿走说是办理办抵押登记，过了2个月左右通知我去房管所办理抵押登记手续，办完后还是拿不到房本，还要等一个月左右再通知我去拿，请问这样正常么？  我是贷款买的二手房，办了抵押的房本虽然拿着也没什么用，但是还是想早点拿到手。  谢谢大家
回答：楼主您好，我是北京腾辉信德专业做贷款的看了您说的这种情况是属于正常的

因为您是做的二手房按揭贷款的，二手房按揭贷款的话银行是先审批等批贷后、双方办理房屋交易过户、去建委办理抵押登记的也就是说银行要见到建委出的他项权利证后会放款，但是往往新房本下来的时间没有那样快(银行见到契税票和论证通知单也会放款的)
所以到最后中介还会拿着房本去做抵押登记给您出新的房本，您就放心的等着吧到时候直接领新的房本（因为二手房过户后会出新的房本）
呵呵希望对您有所帮助（能够放心的等待新房本）