分类：商业/理财-财务税务
问题：请问租入的房屋属于固定资产吗？请问公司经营生产租入的房屋属于融资 
请问公司经营生产租入的房屋属于租入固定资产吗？某公司租入2606.72平方米的房屋，租赁期2009.8-2018.8，该房屋租金为（一年）42040.00元，合计一年租金420400.00元。请问该如何记账呢？怎样入账？如果未收到发票的设备，必须要估价入账？待以后冲减，请问怎么记账呢？
回答：1、由于租赁房屋的所有权不属于你单位，可以作为经营租赁核算。
（1）如果按年支付租金
借：待摊费用--房租 42040
贷：银行存款 42020
（2）按月摊销时
借：管理费用等--租金（42040/12）
贷：待摊费用--房租（42040/12）
(3）如果一次性支出租金
借：长期待摊费用----房租 420400
贷：银行存款 420200
（4）在合同期限内（10年）进行摊销

2、如果未收到发票的设备，必须要估价入账？待以后冲减，请问怎么记账呢？
（1）如果设备安装完毕，已经交付使用，可以按设备合同价估价入账
借：固定资产
贷：预付账款（或应付账款）
（2）固定资产入账的下月开始提折旧。
（3）收到发票，冲销估价入账的凭证
借：固定资产  （红字）
贷：预付账款（或应付账款）（红字）
（4）按发票价格编制凭证
（5）按发票价重新计算折旧，然后冲销以前多提折旧或补提以前少提折旧费。