分类：生活-购房置业
问题：买二手房时交了土地出让金是不是就转为国有土地了土地证上是划拨,我 
土地证上是划拨,我是买方,我交了出让金后土地证上是否就是国有了?
回答：我国土地法明确规定：土地所有权归国家。
当您购买二手房，并交纳土地出让金后，也就购买了国家土地的使用权，作为住宅，时间限制一般是70年。
土地出让金是对土地使用权的“租用费用”，是土地附着物（房产）存在的前提条件。