分类：生活-购房置业
问题：无土地使用证的房屋能否过户？买了一套二手房，已交了定金，付了首付 
买了一套，已交了定金，付了首付，签订了合同，因见房价日涨落，卖方便借口只有房产证而没有土地证有意想悔约，并说要过户可以，但必须付清余款，请问这种说法成立吗？这样的房子能买吗？能按原房主的要求做吗？
回答：你好！ 
应该没有什麽问题！ 
1、一些地方是房地合一，只有《房地产权证》！ 
2、一些地方虽然房地分开，有《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但是《土地使用权证》没有真正覆盖所有房产。很多房产没有土地使用权证。 
具体你在办理房产证过户时向当地房地产交易所咨询。