分类：社会民生-法律
问题：集体转私有的房子的法律问题,高分求教,谢谢我的父亲住在农村,原先 
我的父亲住在,原先是供销社的一名职员,98年左右有一处供销社的房子(商店)要出售,我父亲就从供销社手里买了这处房子家院子,现在还在开铺子卖东西(属于个体).这处房子买了以后只有一个买卖合同,记载了交易双方,金额,房产范围等,但一直没有办理房产证,过户的事情我也不太知道用不用,去办房产证,乡里说不用办,他们就没有办,现在我想请教一下各位高手:1、这房子能不能办房产证？2、如果能，在哪个部门办理呢，要多少钱的手续费，估计多长时间能办好？3、如果不能，影响不影响房子的再交易，再交易的时候怎么办？4、这处房子到底算什么性质呢？（供销社说的是我的父亲住在,原先是供销社的一名职员,98年左右有一处供销社的房子(商店)要出售,我父亲就从供销社手里买了这处房子家院子,现在还在开铺子卖东西(属于个体).这处房子买了以后只有一个买卖合同,记载了交易双方,金额,房产范围等,但一直没有办理房产证,过户的事情我也不太知道用不用,去办房产证,乡里说不用办,他们就没有办,现在我想请教一下各位高手:1、这房子能不能办房产证？2、如果能，在哪个部门办理呢，要多少钱的手续费，估计多长时间能办好？3、如果不能，影响不影响房子的再交易，再交易的时候怎么办？4、这处房子到底算什么性质呢？（供销社说的是——就是我们家的了）谢谢各位！！！有不明确的问我，我好补充 
回答：1、这房子能不能办房产证？
到你所在的地区房产局用那个买卖合同让他们给你换成房产证。
2、如果能，在哪个部门办理呢，要多少钱的手续费，估计多长时间能办好？
在那里办理上面有和你说，但至于多少钱的手续费就不太清楚了，应该是在600-800之间，有20天左右就可以了。
3、如果不能，影响不影响房子的再交易，再交易的时候怎么办？
能办房产证，假如你办不了，房子是不能进行交易的。
4、这处房子到底算什么性质呢？
其实现在就是你们家的了，你们有那个买卖合同就相当于一个房产证，只不过是你的房子是不能进行交易的，你只有把买卖合同到你们所在地区的房产局换成房产证，才可以进行交易，也只有这样在法律上才是真正的合法的。