分类：生活-购房置业
问题：未满二年的新房打算转手需交纳哪些费税？办理了五年期的公积金贷款是? 
我家新购未满二年的因工作调动的原因打算转手需交纳哪些费税？办理了五年期的公积金贷款是否可以提前还贷？都需要哪些手续？
回答：公积金贷款可以提前还清，而且过户的时候也规定该房产不许是没有抵押没有贷款的房产。

房产交易（商品房）需要交纳：成交价格1.5%的契税（如果是非普通住宅需要交纳成交价格3%的契税）、买卖双方各缴纳成交价格万分之五的印花税；

房产证或者契税税票填发时间不满2年的，需要交纳成交价格的5.5%的营业税；

如果销售价格高于原来购买价格，那么需要交纳“成交价格-原购买价格-合理费用（税费等）”之后的差额部分的20%的个人所得税。