分类：社会民生-法律
问题：房产法律咨询！急！！你好：我妹妹于2009年初买下一套90平的商 
你好：我妹妹于2009年初买下一套90平的商品房，办理的是分期付款（首付8万，月供2600,20年）。后来发现还款吃力，就卖给我了。首付款已经给她了，银行款一直都是我还的。房产证还没办下来，购房合同和贷款合同都是她一人的名字（现在她了有结婚的意向）。   问题：1,可以在合同上增加上我的名字吗？      2,房产证上可以加上我的名字吗？要不行，房产证上加上我妈的名字也可以？      3,有什么方式可以让我的财产受到法律保护？
回答：1、你应当和你妹妹签订转让协议。
2、既然你们班里的是按揭贷款买房，可见开发商的房款已经由银行贷款支付了。如果你妹妹和开发商没有其他的债权债务，对于开发商来讲，你可以通知开发商合同转让的事实，你和你妹妹的转让合同自开发商收到该通知之日起生效。
3、对于银行的贷款合同，你应当把转让的事实通知银行，经银行同意才会生效。