分类：生活-购房置业
问题：房产抵押贷款的利率和购房贷款的利率一样吗我想用一套自住住房作抵押 
我想用一套自住作抵押，到银行贷款，它的利率与购房贷款（第一套贷款房）一样吗？谢谢。
回答：不一样的
就目前政策来看:
1、房贷(住房按揭贷款)一套房可以申请7折,也就是在央行的基准贷款利率的基础上下浮30%;
2、以自住住房做抵押，一般是在基准利率的基础上下浮10%到上浮-30%
一般情况下房产抵押贷款的利率比房贷按揭的利率高(包括一套和二套房贷)