分类：生活-购房置业
问题：怎样做好房地产我没有做过这个行业,我现在在做这个工作,我不知道怎 
我没有做过这个,我现在在做这个工作,我不知道怎么样才能做好它!
回答：房地产企业工作部门很多，不知你在哪个部门工作。如果你在财务部门工作的话，就要掌握好房地产企业会计的核算工作，同时，要熟悉房地产税收方面的相关政策，为领导当好参谋。如果你在办公室工作，就要提高自己的综合素质，全面发展自己。因为办公室的职能繁杂，担负着内务、文秘、协调、后勤服务和机关管理等多项工作。所以，必须具备一定的政治理论水平、文字综合能力、组织协调能力和管理经验。如果你在销售部门工作，就必须了解公司所有现售楼盘的名称、位置、档次定位、价格水平、销售情况等。还要掌握一些相关的房产知识以及它的专有名词，如房屋的面积如何测量、房屋的层高、楼间距的计算、阁楼最低处、土地使用年限等。同时，要有良好的外交礼仪和销售技巧，具备营销人员的内在素质和外在素质。内在素质如：①忠诚服务于公司；②丰富的商品知识；③良好的道德习惯；④识别他人的能力与独到的敏锐见地；⑤幽默感；⑥良好的社会公共关系；⑦判断力与常识；⑧对客户需求的满足，以及发自真诚的关心；⑨悟性；⑩说服能力等。外在素质如：①善于接近顾客，引起顾客的注意；②善于表达自己和有关商品；③善于激发顾客对商品的信心；④善于唤起顾客对商品的占有欲望，并博得顾客信任；⑤把握顾客占有欲望，促成购买等。总之，不管在哪个部门工作，最重要的是加强业务知识的学习，同时，要与人为善，友好相处，处理好上下级及同事之间的关系，认真完成领导交给的每项工作。