分类：社会民生-法律
问题：房子要拆迁，没有房产证只有合同和证明事情是这样的，一个私人老板经 
事情是这样的，一个私人老板经过同意建了一子，但他却在上面加建了5层我家在4楼。办房产证的时候只有一楼的两家有，其它上面10家都没有。现在要拆迁了我们几家能得到赔偿吗？我们都有购房合同和证明，如果要去补办房产证能办到吗？加上这个私人老板现在以找不到人了。    这种情况我们应该怎么办？
回答：私人老板经同意建的房子，办房产证的时候只有一楼的两家有，说明初建时的房屋是经过规划审批的，受法律保护。
但他在上面加建的5层，应该没有经过审批，属于违法建筑，所以无法取得产权证，你家以及其它上面10家都没有，就很正常了。就如同小产权房一样，不被国家承认，无法办理产权登记并依法取得产权证，自然就不能在拆迁时得到相应的拆迁补偿。
至于你们的购房合同和证明，应该是与私人老板间签订的，不具法律效力（当然如果是通过房地产管理部门办理的，则另当别论）。你们只能设法找到私人老板，与其协商或诉讼处理。