分类：生活-购房置业
问题：买二手房怎么贷款？？我想买一套二手房2004年建设的成交价大约是 
我想买一套  2004年建设的   成交价大约是30万    70平方   我在国企上班 五险一金  月工资平均在5000元左右    我想问一下 怎么贷款  首付最低多少   还款年限和利息是多少？还有就是 我爸爸有住房公积金 怎么把这个钱也加入到我购房的首付款里面   
回答：公积金不能弄到首付款里面的，你要买房子以后才可以提取的。有这么高收入的 30万的房随便买啦。二手房首付比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定，首付比例30%。二手房的贷款是按照评估价进行申请，而并不是成交价格进行。