分类：生活-购房置业
问题：收房了，不交契税不给钥匙吗？半个月后要收房了，在开发商给的拿钥匙 
半个月后要收房了，在开发商给的拿钥匙的流程里要先交契税和维修，我想知道，如果我现在不想交契税，等一段时间再交，该怎么和开发商交涉，我最长能等到什么时候交，现在不交不是我跟开放商过不去，而是经济紧张。还有那个代办费要开发商到底有没有权利收，我是公积金贷款的在北京买的房。谢谢
回答：开发商在交付房屋时，要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙，要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容，若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。若双方在合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则开发商无权要求购房人先交契税和维修基金。
其实税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方缴纳。逾期不缴是要加收滞纳金和罚款。因此最好不要欠税。