分类：商业/理财-创业投资
问题：商场属于租赁业态的，怎样把招商工作做好呢？我们商场一共三层，原来 
我们一共三层，原来由于管理不善，目前属于半停业状态，我现在想重新招商，只是有些笼统的计划，具体实施的时候又不知如何开始了，请提些宝贵的意见，谢谢大家。最好提供给我一些商场的规章制度及租赁合同样本。多谢，多谢！！！
回答：你好！一个商场的招商工作，不是一句话两句话在这儿就能够说清楚的。首先需要你对当地的市场需求和消费者的消费观念做详细的了解，然后根据商场在当地圈所处的位置或可辐射的范围情况做出判断。对此，才可以为你的商场做出明确的市场定位——做专业的服装商场？电子电器商场？小商品商场？农副产品商场？还是一个综合性的百货商场？是定位在低档还是中档？还是中高档或高档？规章制度和租赁合同不是最主要的问题，这些东西在网络上随便都可以找到范本。关键要知道如何吸引商家进驻？任何一个商家最害怕进驻那些没有自身定位，没有明确目标，没有档次划分稀里糊涂的商场，这种稀里糊涂让大家进驻的商场由于没有特色，最终都回落的很难堪的下场。没有特色的商场消费者是不愿意逛的，要让商场内每一个商家都有特色，商场本身的定位要明确，要有特色。只有明确定位之后，你才可以做到有规划——一楼做什么？二楼做什么？三楼做什么？规划明确之后，你对整个商场今后的管理就心中有数了！你就可以为商场制定远景和目标，并根据你的远景和目标制定你的计划——招商计划。由于你的定位已经明确，相应的商家才会感兴趣！你就很清楚应该招什么样的商家进驻商场。你就可以拿着你的商场目标计划去找每一个商家商议。相信任何一个有特色规划的商场，一定会受到商家的欢迎。以上一点建议希望对你有所启发！