分类：生活-购房置业
问题：房子过户父亲如果把房子户主转移到我名下,有什么要求吗 
父亲如果把房子户主转移到我名下,有什么要求吗
回答：1.先到银行把贷款还掉，把抵押的证取出来，再到房产交易中心过户，已赠于的方式过户给你母亲。（2%的评估价收税）请注意。 赠于的房子将来如果买卖过户，是要交多10%的个人所得税的。如果将来房子要进行买卖过户的话。你还是已买卖的方式去过户吧。满五年3。8%，不满五年5。5%，超过140平方满五年9。8%，不满12。8%。（评估价，就是要去评估所办理的。就在房产局里有） 
2.不可以的，要你妈妈还，现在是不能转按揭贷款的。只能先到银行把贷款还掉，把抵押的证取出来。过户后，再申请贷款。（这个是没办法的）。