分类：社会民生-法律
问题：请教关于土地证问题事情是这样的：我家有一祖屋，一直是父亲的姐姐一 
事情是这样的：我家有一祖屋，一直是父亲的姐姐一家人在居然，由于祖屋当地要拆迁，于是父亲的姐夫到有关部门办理了土地证，并填上自己的名字，我父亲意识到问题的严重性，为了能将土地证要回来，写了一个类似于“承诺书”的条子，承诺将来要是赔钱的，祖屋有一半的面积要给父亲的姐夫，请问如果我将土地证的名字过户到我自己的名下的话，那么父亲写的这个“承诺书”具备效力吗？到时候父亲的姐夫能拿这个跟我打官司吗？
回答：“父亲的姐姐”是你姑姑，“父亲的姐夫”是你姑父，为了简略一些，以下就这样说了。
既然是“祖屋”，那么，你父亲和你姑姑具有同等的继承权，如果他们这一辈的人只有他们二人，则是他们一人一半的产权。而你姑夫只要有在你姑姑依法继承后，他才与有你姑姑所继承的遗产的一半。所以，你父亲应该就此财产与你姑姑协商继承问题，如果协商不成时可到法院诉讼解决，诉讼的对象也是你姑姑，而是不是你姑父。
“承诺书”只能是自己对方答应的条件，而不是对方同意给他自己什么。弄反了。应该是双方签订协议书，并且要进行公证，要到房产部门办理过户，在房产证是写上你父亲和你姑姑两个人的名字，注明各自的份额，才具有法律效力，受法律的保护。