分类：生活-购房置业
问题：公积金及限价房问题求教公积金贷款利息低可以贷到75岁，请问退休以 
利息低可以贷到75岁，请问退休以后能申请公积金贷款吗？有人说一退休公积金就付给本人了，没有了公积金就不能申请贷款了是这样吗？那比如说我55岁退休，为了享受公积金贷款是不是最晚54岁申请就行了，有没有申请的晚就贷的少一说？另外我现在住的是单位的福利房（已用成本价购买），我能不能将现住房过户到孩子的名下（孩子18岁），然后自己龄去申请限价房？请知情人回答，不要照搬网上条例。
回答：   北京的公积金贷款条件中规定，不论申请人性别是男是女，其贷款时年龄+贷款年限<或=70，不是75。
   第二在北京使用公积金贷款必须满足的一个最基本条件是公积金处于缴存状态并且连续已满12个月。如果退休了单位没有缴存了，这种情况不可以贷了。
   第三，因为您现在住的福利房已经成本价购买了，那么产权就是您这几的了，如果不是央产房的话，可以采取赠与或办理买卖的手续来实现将房产过户给孩子的要求。
   至于申请两限房，需要满足北京市的规定：家庭人口3人及以下，家庭年收入8.8万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下， 家庭总资产净值57万元及以下。