分类：社会民生-法律
问题：请问这是否属于买房子诈骗，如果我打官司是否能赢到房子我今年3月买 
我今年3月买了一套，首付款已经付给房东。谁知房东这套房子有抵押贷款30万，房东是抵押房子给他生意合伙人贷的款，贷款已经还清，（房东有收据）但是这个抵押贷款并没有注销。所以房东一直没有办法帮我过户。 最麻烦的是他的合伙人并不愿意帮他去注销，这件事情拖了5个月了，也没有进展。 不知道这算不算房东和他合伙人联合诈骗？ 如果起诉，是否能拿到房子？ 
回答：    这件事，你自己也存在过错啊，房屋产权去房管部门一查就可以查到，是不是有抵押一目了然。
    主债权消灭的，权利人应当申请抵押权注销登记，你可以去申请抵押权注销登记的，应当提交下列材料：
　　（一） 登记申请书；
　　（二） 申请人的身份证明；
　　（三） 房屋他项权证书；
　　（四） 证明房屋抵押权消灭的材料；
　　（五） 其他必要材料。
    起诉要求房东办理过户手续的，没抵押权人同意，估计你也办理不了过户手续，所以你要想办法抵押权注销登记，可以让房东拿收据去申请抵押权注销登记试试

   还是跟房东好好协商，让他早日去办理，否则你可以在买卖合同履行完毕后，或者按合同的约定，来起诉房东办理过户手续