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问题：53年华侨地主土地证可否有效&nbsp;&nbsp; 
回答：当然，步痕旅游网想法：长沙三盛置业有限公司系由从事20多年房地产开发经验的福建福州籍开发商组建的专业房地产公司：注册资金3000万元，投资开发遍布：福州、长沙、重庆、西安、武汉、南京等地。 建筑质量50%以上获所在地奖，如“榕城杯”、“鲁班奖”、“省优”工程项目等。 开发位置均选择位于较好且成熟居住的配套地段。建筑单体设计以创新型稀缺性产品为主要特征，根据不同区域的风俗，着重坚持挖掘以人为本的重要住宅元素。根据国家产业政策要求，精心策划，产品极具竞争力，满足用户需求。 小区总图景观设计：主要强调功能实用性，注重美观。 售后服务：物业管理始终是我们认真对待的一个重要环节，在运用较好科技产品基础上，培训一支专业的物业管理人员。   现在长沙浦沅开发项目  ——  罗马假日（层上官邸）      2006年5月18号土地挂牌中标,企业成立于2006年6月13号,7月19号发改委立项,9月16月领取建设用地规划许可证。11月28号方案审查通过。企业注册资金3000万元（全部到位）。2007年5月份分别领取建设工程规划许可证和国有土地使用权证；7月份领取施工许可证。 罗马假日项目规划用地14990平方米，总建筑面积62821.14平方米,共为三栋十八层住宅商品房.其中地下室建筑面积8039平方米.工程由福州第三建筑工程公司中标. 企业现有员工20人，现为暂定资质。  楼盘地址：长沙市天心区新丰路5路   （ 车站点：浦沅 ）  参与建设单位  单位类型                       单位名称                      资质等级  建筑设计单位       深圳市华侨城天华建筑设计有限公司             甲  基础施工单位       福州市第三建筑工程公司                       甲  主体施工单位       福州市第三建筑工程公司                       甲  监理单位           湖南省湘咨工程项目管理有限公司               甲  勘察单位           中盐勘察设计院                               甲  土地使用权证  土地使用权证书号：长国用（2007）第032755号  座落：天心区新丰路5号  权属人：长沙三盛置业有限公司  宗地面积：14940.990平方米  国有土地使用权类型：出让  土地等级：一级  图幅号：20060977  宗地价值：2900  发证机关：长沙市国土资源局  土地用途：居住用地  发证日期：24/7/2007  建设用地规划许可证  许可证号：出〔2006〕0239号  用地单位：长沙三盛置业有限公司  用地位置：天心区新丰路5号  用地面积：21241.8 3? 发证机关：长沙市规划管理局  发证日期：6/9/2006  建设工程规划许可证  许可证号：建1【2007】0170号  总建筑面积：62821.43 3? 容积率：3.5%  建筑密度：20%  总栋数：3  层数：18  绿地率：41%  建筑高度：53.1 M  发证机关：长沙市规划管理局  发证日期：24/4/2007  建设工程施工许可证  许可证号：430101200708210101  合同竣工日期：30/6/2009  发证日期：21/8/2007  发证机关：长沙市建设委员会  建设规模：628213? 设计单位：深圳华侨天华建筑设计有限公司  合同开工日期：30/8/2007  施工单位：福州市第三建筑工程公司  监理单位：湖南省湘咨工程项目管理有限公司为了使您更加方便了解该项目的最近信息，请加