分类：生活-购房置业
问题：父子如何房屋过户我父亲有一处央产房想过户给我不知用什么方法好，既 
我父亲有一处央产房想过户给我不知用什么方法好，既简便费用少又不会引起父亲百年后的遗产纠纷，海淀区在哪办，需要父母出面吗？
回答：1、最简便的办法是通过赠与的方法，也就是说你父母将房屋赠与你；
2、赠与的程序：（1）父母与你签订赠与协议；（2）到公证处进行公证；（3）到交易中心办理过户手续。
3、要交1.5%的契税和其他零星费用。
4、如果是父母一起与你签订的赠与协议就不会引起以后的遗产纠纷；
5、一般需要父母出面的，如果父母不出面是需要委托书及身份证明的，最好是公证一下；
6、海淀区房地产交易管理科 海淀镇榆树林18号 62571940