分类：生活-购房置业
问题：公产房出租应有什么凭证？我要租一处房子，租房人自称房东，但他说是 
  我要租一处房子，租房人自称房东，但他说是公房，所以不能出示，我该怎么办，才能知道他是否有权把房子租给我，怎么才能防止被骗？？
回答：1.各种所有制房屋出租时，其房屋必须权属清楚。 
2.租赁双方应签订房屋租赁合同，明确租赁期限、租赁用途、租赁标准、修缮责任，以及双方的权利、义务和违约责任。 
3.房屋租赁实行登记备案制度，除国家直管公房及单位自管房的住宅租赁（不含转租或变更使用性质的租赁）外，其余房屋的出租必须申请办理《房屋租赁登记证》，并按规定交纳有关税费。 
4.申请办理房屋租赁登记手续，须交验下列证件： 
（1）房屋租赁合同； 
（2）房屋所有权证件，临时建筑的应有《临时建筑许可证》； 
（3）共有房屋出租应有共有人同意出租凭证； 
（4）已抵押房屋出租，应有抵押人同意出租凭证； 
（5）租赁双方的居民身份证或法人资格证书，委托代理的须提交授权委托书； 
（6）计划生育查验证明； 
（7）当地房管部门认为需要交验的其他相关证件。 
5.《房屋租赁登记证》每年交验一次，由租赁双方向原发证机构办理。