分类：生活-购房置业
问题：小产权和大产权的房子有什么区别?小产权的房子可以买吗?会不会以后? 
回答：  大产权是房屋建成后经过各相关部门验收后,交清土地出让金房屋管理部门给整栋楼发的产权证,产权人是开发商,大产权证号为:京房权证X(区县简称)股字第XXX号,开发商将房子买出后到房地产交易机关办理过户手续后发给买房人产权证(有些人管这叫小产权),个人最终的房产证的号为:京房权证X(区县简称)私字第XXX号,和大产权证区别一个是"股"一个是"私".
  还有一种民间的叫法,管所有权的房子叫大产权,使用权的叫小产权,但这仅仅是民间的说法.
  楼上说的期房是大产权销售是错误的,商品房销售分预售和现售,区别不是以房子是否建成而是以是否取得大产权证