分类：社会民生-法律
问题：小产权房维修基金什么样的房子要交维修基金，五证不全、小产权房也要 
什么样的房子要交维修，五证不全、小产权房也要交吗？ 
回答：大修基金即公共设施、共用设备的维修基金。这也是商品房住宅所必须缴纳的，用于以后物业方面的公共设施、共用设备的大修和更新改造。为了保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于1998年联合发布<住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法>。其中明确规定：凡商品住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
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