分类：生活-家居装修
问题：房子只有房产证没有土地使用证该怎么办??????? 
房子只有没有土地使用证该怎么办???????
回答：你的提问太简单了，根本无法回答你的问题，在此用几个假设来回答供参考：
一，如果你是新买的商品房，那么一般情况是在开发商给你办好产权证后的一年内，由开发商负责分割土地证给你，否则你可以告他，更要防备他欺骗你。
二，如果你是买的二手房，这中间又有两种情况，A，原房就应有土地使用证，在产权过户时就应一并办理转移手续，将土地使用证转移给你。B，有一种房改房和微利房，确实无土地使用证，但你一定要小心谨防上当。
三，如果你购买的是一般农民自已修的房子，那你就更要当心，有可能是违章建筑，不但没有土地使用证，还不知那天会折到你的头上，什么赔偿也没有，
你看这样回答行吗？