分类：生活-购房置业
问题：二手房买卖，卖家延期交房怎么办原卖主声称网签合同与实际成交价的合 
原卖主声称网签与实际成交价的合同不符，有避税之嫌，说要再给他一万才搬。原卖主在两份合同上都签了字。合同上还明确规定过户当日要搬，否则晚一天500元的赔偿。原买主分明想毁约，只是拿避税当说辞。我该怎么办？
回答：您好！

1、我看你们的情况是，签订两房屋买卖合同吧。一份数额较高，一份数额较低。这从法律上讲叫“阴阳合同”，主要就是为了逃避税收。一旦出现问题，较低数额的合同是无效的。

2、你最好与对方进行协商解决，如果协商解决不了，对你们两个均是不利的。不只你一个人要多交税，卖家也是要多交税的，按较高的合同交税。

你把这个利害关系告诉，他可能会动摇的。

3、如果卖方还不交房，可以起诉至法院，要求对方承担违约责任。但后面可能就会出现多交税的问题了。

以上回答供参考，如有不清，可再与我联系。