分类：生活-购房置业
问题：房产知识经济适用房、房改房、商品房这三类房的公摊面积、使用面积、 
、房改房、商品房这三类房的公摊面积、使用面积、阳台面积分别如何计算？依据什么？相关的文件编号又是什么？
回答：关于房屋面积的计算，国家建设部和技术监督局共同发布了国家标准，公摊面积的计算是先计算套内面积，乘以本楼的公摊率计算，使用面积是套内面积减去墙体的面积，阳台如全封闭则全部算建筑面积，不是全封闭的就算一半面积。