分类：商业/理财-财务税务
问题：请问房地产开发企业现行企业所得税核定征收率是多少?是否各省不一至? 
回答：对房地产企业税收征管方式提出了新的要求。根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《中华人民共和国企业所得税暂行条例》及其实施细则的规定，结合房地产企业的经营特点，国税发[2006]31号文规定对房地产开发企业不得事先按核定征收方式征收、管理企业所得税。也就是说，必须是符合税收征管法第35条规定的情形的房地产开发企业，才可按核定征收方式征收企业所得税。

最新核定征收的利润率，全国统一
建筑业是8%~20%
其他行业10%~30%
但是这是建立在收入或费用可以准确核算的基础上实施的，如果收入和费用都不能准确核算，税务机关可以采用其他方式核定税额

公式：收入*核定利润率*企业所得税率
费用/（1-核定利润率）*核定利润率*企业所得税率