分类：生活-购房置业
问题：商铺转让后业主提高租金是否合理原商铺租户还有两年多的合同才到期， 
原租户还有两年多的合同才到期，但商铺转让后新租户重新与业主签合同时，业主却提高新租户的租金，请问是否合理？
回答：你好!这里面有一个问题要先明确,业主是否同意原租户转租(双方当初签定的租赁合同里是否有约定),如果同意的话,租金价格应该有原租户和新租户之间商定,原业主不得干涉!若业主是不同意转租的,原租户不想租用了,找来的新租户来顶其和业主间的合同的,业主有权不同意,那原租户和新租户签定的转租合同无效!业主有权不同意,要求原租户继续履行其租约,原租户不在承租,等于其毁约,业主与原租户的合同终止!现在业主和新租户签的合同,视为新的租赁关系,不是和原租户,租赁关系的延续,有权要求提高租金,房产是其所有的,他有权制定出租价格!但原租户是没权转租该商铺的,所以没权和新租户协商价格,进行转租!所以,要先看原租户是否有转租权!