分类：生活-购房置业
问题：问一个房屋贷款的问题王先生年收入为15万元，每年的储蓄比率为40 
王先生年收入为15万元，每年的比率为40％。目前有存款2万元，打算5年后买房，假设王先生的投资报酬率为l5％。王先生买房时准备贷款20年，假设房贷利率为6％。问题：1、王先生可负担的首付款为(    )万元。      2、王先生可负担的贷款为(    )万元谢谢各位帮忙啊，有答案后，肯定重分报答！！谢谢啦！！
回答：    王先生年收入为15万元，每年的储蓄比率为40％。目前有存款2万元，打算5年后买房，假设王先生的投资报酬率为l5％。王先生买房时准备贷款20年，假设房贷利率为6％。 
    每年可储蓄的资金为15*40%=6万元，5年后买房，投资报酬率为15%，相当于最初的2万投资5年，第一年的6万投资4年，第二年的6万投资3年，第三年的6万投资2年，第四年的6万投资1年，第五年的6万没有投资，算下来5年后手里有44.4770万元可做首付。
    贷款负担一个是首付比例为20%，倒推贷款可到177.908万元；另一个按每年可还款6万元每月还款5000元计算，为697904元。