分类：生活-购房置业
问题：已故人的房照是否需要更名?我的朋友的丈夫已经去逝三年,她家的房照 
我的的丈夫已经去逝三年,她家的房照的名字是她丈夫的,她一直没有更名。如果她一直是自己居住，不更名可以吗？如果她想更成自己的名字是否需要收费,收费大约为房价的百分之几?如果她现在想把房子卖掉,是否应该先更成她自己的名子后再卖？还是直接用原房照的名字就可以卖？
回答：一问三不知 你好！
   你应该劝朋友尽快到房屋所在地公证处办理继承公证。因为时间长了，公安，社区的记录可能会丢失，会给你办理继承公证带来麻烦。（丈夫的父母和她还有子女都是第一继承人哦！要完全办到她名下可要先让其余的人放弃继承权）
   
   继承公证的费用各地的收费不一样，成都是12元/平方米，我所在公证处是房产价值2%。房管局只收登记费80元。

   要卖的话，应先申请办理继承登记，然后申请办理买卖登记。