分类：社会民生-法律
问题：这样的情况能加房租吗?本人半年前租赁了一家店面,约定租赁期为五年 
    本人半年前了一家店面,约定租赁期为五年,合同期内,租金不变,还补充了一条合同期内可以转让. 现在由于各种原因我决定把店转出去,跟接店的人也谈好了,但房东却在此时提出加房租,因为他觉得房租便宜了,如果我继续履行合同他就不加,但如果我转出去了他就要加!请问这种情况下,房东有权加房租吗?谢谢!
回答：
1，你们原来的合同内容双方意思自治、自愿订立、等价有偿，没有发现欺诈胁迫、恶意串通、显失公平、违反强制性法律规定的无效情形，所以是有效合同；
2，根据合同约定“租赁期为五年，合同期内租金不变”，“还补充了一条合同期内可以转让”。可见，你没有违反合同约定；
3，房东以“觉得房租便宜了”的理由，“提出加房租”，显然不能成立。故房东无权增加房租。

综上，你可以选择坚持按合同内容履行，该转租就转租。或者选择解除合同，让房东支付违约金、赔偿你的经济损失。