分类：生活-购房置业
问题：卖房中买方违约怎么办我和买主在中介的参与下达成了经适房买卖合同， 
我和买主在中介的参与下达成了经适房合同，买方交给我5万定金和购房首付后接到银行通知由于他的原因无法贷款了，而合同中又没明确贷款时限，买房人担心解除合同后付出的首付款要不回而拒绝解除合同。请问我如果消极对待托时间有什么不利因素，或我该怎么办？
回答：你消极对待？为什么呢，你不解除合同他也贷不下款，你还是收不到贷款的钱啊。

我觉得你可以要求解除合同，按合同规定扣除他定金（因为是他的原因贷不下款，是他违约），返还他首付后。
再找其它买家。