分类：生活-购房置业
问题：还没有还完银行贷款的房子可以买卖吗？朋友买的是经济适用房，按照规 
买的是经济适用房，按照规定这个不算是完全的商品房，是政策型商品房，他贷了银行20年的，已经还了不到两年，因为是贷款了，现在的房产证可能在银行里，他现在想卖掉，买主把首付和已经还的贷款给他，由买的人继续还贷款，请问怎么可以吗？还听说必须要还完贷款以后，还要找到原来的房主才能办理房产证，那可能是十几年以后的事，如果真是这样，估计新买主不太放心，
回答：能转按揭的银行确实不是很多,最保险的是用买家的首付还清贷款再交易,政策上没还完按揭的房子是不能买卖的,找中介垫资的话要付的垫资费用也要考虑到,首付不够最好是自己找人先借点,可以让中介公司加快办证速度,早点拿钱就好了!!