分类：生活-购房置业
问题：怎么样还款才合理我有一处贷款房产是等额本金方式贷款20年贷26万 
我有一处房产是等额本金方式贷款20年贷26万，2006年5月开始还贷，现在还余贷款24万左右。此房是商住两用房，现用于出租年租金2.5万元。去年购一38平米小房自住，现此房可卖14左右，请问根据现在二手房的火热情况，我是否应该把小房卖了还贷款房的房款？还是继续月供？我怎样才算合理？
回答：  如果不需要了，就卖掉，然后投资到其它方面，比如股票，基金，收益很不错。
  不过如果你对金融投资没有把握，你就要考虑以后能不能继续出租你这个房子，还有租金是不是刚好够还贷款利息没有盈余。
  现在通货膨胀，如果你的租金刚好还贷款利息，那么等于你的房子本金在不断贬值。
  而且现在房子升值空间也不大了，还要考虑到以后国家对房地产不再支持后，房子会大幅度掉价问题，现在到处都是烂尾楼。