分类：社会民生-法律
问题：土地承包程序不合法,该如何申诉我们村有一块地,早在10几年前就分 
我们村有一块地,早在10几年前就分到各家各户耕种,全都没有签订承包合同,但当初分地时有详细的图纸划分界线(此份图纸在村长手中,我家无法拿到).现在有一外人(非本村村民)来租这块土地,大部份人同意出租,但我家不同意出租.原因是对方的承包合同不合法,对方要求承包期限为70年,而且以后的权属归对方.我家多次要求对方修改合同,对方不改.前几日,对方叫来大型挖掘机,首先从我家的土地上开始动工,把我家的桔树和其他农全部推倒.请问我家该如何维护自己的合法权益?我家也是没有与村里签订承包合同,但这是当初村里分到户的土地,我家该如何主张权属?被损坏作物该依何法来我们村有一块地,早在10几年前就分到各家各户耕种,全都没有签订承包合同,但当初分地时有详细的图纸划分界线(此份图纸在村长手中,我家无法拿到).现在有一外人(非本村村民)来租这块土地,大部份人同意出租,但我家不同意出租.原因是对方的承包合同不合法,对方要求承包期限为70年,而且以后的权属归对方.我家多次要求对方修改合同,对方不改.前几日,对方叫来大型挖掘机,首先从我家的土地上开始动工,把我家的桔树和其他农全部推倒.请问我家该如何维护自己的合法权益?我家也是没有与村里签订承包合同,但这是当初村里分到户的土地,我家该如何主张权属?被损坏作物该依何法来取得赔偿?谢谢
回答：根据《农村土地承包法》的规定，土地承包是应当签订书面合同的。如果是由于村里的原因没签订书面合同但事实长期归你使用的也可以以视为事实上的合同关系。但你们没有书面合同，则视为没有期限随时可以解除的合同，但村里应该事先在合理的时间内通知你，以便自行处理地上物。
根据《农村土地承包法》的规定，土地承包的期限为三十年，“承包期限为70年”显然是违法的。但这是另一个合同关系，与你的合同没有直接因果关系，以此做为村里不能与你解除合同的理由是不能成立的。
你只能找到找到你的承包期限是多少年，并且没有到期的依据，向法院提起诉讼，可以请求继续承包，并可以请求赔偿经济损失。