分类：社会民生-法律
问题：急…合同绞纷问题…续合同正文！大家帮我看看…有没有问题.甲方是出 
 大家帮我看看…有没有问题.甲方是出租方乙方是承租方…正文如下: 经双方协商,订立店面租赁合同如下: 一:甲方将自己座落在＊＊＊店面壹间出租给乙方,作为理发店之用. 二:租赁期自2009年4月1日至2010年3月31日止(总共壹年),租赁期满,本合同自然终止.诺乙方需继续租用,应提前3个月与甲方协商,同等条件下乙方有优先权.甲方诺要收回店面也应提前3个月通知乙方. 三:月租金:暂定每月＊＊＊元,以后每年定月租金一次.如协商不了,本合同自然终止.租金三个月缴纳一次,缴纳时间定为每周期的第一天.拖欠租金一个月,视乙方违约,甲方有权收回店面, 大家帮我看看…有没有问题.甲方是出租方乙方是承租方…正文如下: 经双方协商,订立店面租赁合同如下: 一:甲方将自己座落在＊＊＊店面壹间出租给乙方,作为理发店之用. 二:租赁期自2009年4月1日至2010年3月31日止(总共壹年),租赁期满,本合同自然终止.诺乙方需继续租用,应提前3个月与甲方协商,同等条件下乙方有优先权.甲方诺要收回店面也应提前3个月通知乙方. 三:月租金:暂定每月＊＊＊元,以后每年定月租金一次.如协商不了,本合同自然终止.租金三个月缴纳一次,缴纳时间定为每周期的第一天.拖欠租金一个月,视乙方违约,甲方有权收回店面,乙方所交的履约保证金不退,作为赔偿甲方损失. 四:租赁期间,乙方如提前不租,乙方所缴的履约保证金不退,作为补偿甲方损失. 五:水电物业及政府的各项收费均由乙方自己负责.各种第三方原因发生停水停电等造成乙方损失甲方不负责任. 六:租赁期间乙方不得占道经营否则视乙方自动提前终止租赁关系.并按合同第四条规定办理. 七:租赁期间,乙方不得私自转让合同,否则视乙方违约,甲方有权收回店面,履约保证金不退. 八:租赁期间,甲方如因产权或管理权转移给第三方应通知乙方,取得产权或管理权的第三方,即为本合同的当然甲方. 九:乙方应对自己的人身和财物进行.并在开业前办好营业执照和各项手续,依法经营依法纳税.否则甲.乙双方所得到的处罚和罚款均由乙方全部承担. 十:乙方负有保护甲方财物的义务,发生卷帘门及其他设施损坏,乙方应负责赔偿. 十一:乙方不得改变店面的结构和用途,不得改变经营项目,不得私自改装电源,不得利用店面进行非法活动.应蹲守政府有关防火环境保护及安全等各项法规.蹲守行业物业和市场管理的有关规定.否则甲方有权收回店面,乙方违章行为引起的一切法律和经济责任由乙方自己承担. 十二:乙方因违反本合同第六.七.十.十一条的有关规定,被甲方提前终止合同,乙方缴纳的履约保证金不予退还. 十三:租赁期满或合同解除,乙方必须在合同期满过合同解除之日起第二天内撤出乙方全部的东西及设施,恢复店面原貌,逾期未自行撤除的,由甲方处理,但造成损失由乙方负责. 十四:为保证本合同的履行,乙方应向甲方缴交履约保证金人民币伍佰元整.履约保证金不计息,不抵常年租金,期满后退还. 十五:本合同如有补充或修改,须经双方协商一致后以书面修改或补充,同样有效. 十六:本合同一式二份,双方各执一份.自签订日起生效. 现在合同未到期店主要收回说只还履约金500元…还给我举例说如果我提前不租也是还我履约金500元所以他提前收回也是还履约金500元…我就说你把合同当废纸吗？哪有这种事…！现在如果再协商不了就要上诉了…朋友们帮我看下这合同有问题吗？怎样维护我的利益…谢谢了…
回答：
   你上当了。。。晕。。。
   全是甲方的利益，你乙方基本上没什么利益。。。，当初应加上租期未到甲方收回，应赔付乙方店面装修，其他等等费用。
    不过你也别怕，合同是双方利益平等的。。。