分类：社会民生-法律
问题：我想办理房子按揭转让，请问要办理哪些手续。 
回答：你所说的就是转按揭，转按揭业务是国外发达国家和我国港、澳、台地区普遍采用的一项购房贷款业务，其实质是已购房产的借款人主体变更。
从操作程序上看，“转按揭”的操作没有问题。只要银行同意，银行或公积金管理中心对新买主进行资信审核后，再让原来的买房人和新买主到有关部门进行购房合同、借款合同和抵押权的变更就行。
但是转按揭还存在一些问题，你可以综合考虑一下，
1、但是按揭转让的费用有点高，银行如果通过中介代理公司输的，中介代理公司收取中介费、代办费，按房屋总价的0．5％收取，而且到开发商处更名还要收取更名费。还有税务问题，按照我国目前的相关税法，转让房地产要交营业税、契税，最高可能达到8％还多。对一般的购房者来说真的划不来
2、在住户没有办理产权之前，开发商不能帮住户办理按揭转让业务，这样耽误的时间有点多