分类：生活-购房置业
问题：我姨是拆迁户，符合买经济适用房的条件，因条件不允许，她家买不了，? 
还想问的是需要办什么手续吗？要到哪里去办呢？其实我们家也符合适用条件，要是想买我小姨的房子，五年这内能办过户吗？办过户一般要花多少钱啊？
回答：首先，你们是不是符合经济适用房购买资格需要房地产交易中心审核，并且有审核批准表；
其次，如果用你的小姨的名字把房产买下来之后，需要等房产产权证下发之后才能过户，如果是按照原购买价格过户给你（前提是你符合经济适用房购买资格）的话，那么是可以的，及时是部族年也可以；
再次，花销方面你们要考虑好，费用并不少。1、你的小姨购置该房产之后需要交纳1.5的契税和2%的公共维修基金之后才能办理房产证，到过户给你们时候还要交纳1.5%的契税，如果面积有超出审核批准面积部分的，还要对超出部分交纳综合地价款。