分类：烦恼-夫妻
问题：丈夫结婚证的名字与房产证的名字不一致。可办理离婚过户口手续给妻子? 
我与丈夫的时候。他使用了他弟弟的名字与我办理了结婚证。婚后我们买了一套房产是按揭供房的。办房产证的时侯他使用了他自己的名字。导致了房产证与结婚证的名字不一致。现在我们因为感情不各协议离婚。丈夫答应把房产给我。但不知这样的情况该如何办理过户手续。我该怎么做才好呢谢谢！
回答：离婚后房子必须要过户，否则以后财产发生纠纷时就说不清楚了。 他已经跟你协议离婚并答应把房产给你，可以不理会房产证上名字是谁，只要房产证名字上的人跟你一起去房产局办理过户就可以了，办理过户必须要房屋的所有权人才能完成过户。 房子的过户费有几项，不管你是否离婚过户，都一定要收的: 一、验证费,先要去房屋交易所进行验证,按平方米多少钱收,各地不一样； 二、验证后如果是二手房要看是否已缴纳维修,如果缴了就不用,如果没交就要交成本价的1%； 三、成交后要交成交价的2%作为税费,不过这里面有个小滑头,就是因为成交价不固定嘛,所以你可以报低点,这样可以少交点税,低多少,以当地该地段最低价为准,但注意签好合同,以免因小失大,有什么纠纷； 四、一些简单的印花税等小税种,不要什么钱的,几十块钱。 五、如果是按揭就麻烦点了,要多评估费,也各机构不同,但说句老实话,这个得听你所按揭的银行的,自己做不了主,但是一般一套80平米的房子,比不按揭最少要多2000以上； 六、如果是有中介的,还要交中介费,一般是成交价的1%。 当然,上述费用可以由双方进行协商谁出。