分类：社会民生-法律
问题：居民的房子和房子所占的土地,这两种东西的归属权法律是怎么规定的?? 
我对这块条文知之甚少.只知道土地国有,具体弄不清房子所占的土地和房产证所持有人之间的关系.
回答：房子所占土地要么属于国有（城镇商品房），要么属于集体所有（农村宅基地房屋）。国有、集体所有是指“所有权”，房屋的所有人拥有使用权。使用权目前的法律规定具有年限的限定。

地上房屋本身的所有权属于产权证上载明的权力人。

房产证上往往会载明房屋面积和用地面积，房屋所有权和其占有的土地使用权应为同一主体。