分类：生活-购房置业
问题：买房！请高手帮忙现在打算在珠海买套房《，是第一套房》面积大约在1 
现在打算在珠海买《，是第一套房》面积大约在100-95，四十五万左右，首付30%，其它代款十五年，请问一下代款利率和利润是多少，怎么算。
回答：贷款总额: 45万 X 70% = 31.5万

商业贷款利率：以08年12月23日利率(目前最新)下限8折(一般8折最低可以7折) 即 4.75%

累计15年利息 126,030.70 元

15年共180个月,等额本息情况下,每月还 2,450.17 元.

累计还款 441,030.70 元

1年后可以申请提前还款,那么不用支付这么多利息.

利润=房屋转手价-房屋出售相关税费-首付-累计还款


关于房贷的计算你可以根据自己的实际情况到这里计算: