分类：商业/理财-财务税务
问题：房地产企业成本收入结转问题？我单位有一项目共计开发10幢楼，目前 
我单位有一共计开发10幢楼，目前已经预售了大约有8幢楼，其中有5幢楼（已交房）已经办理了竣工验收，且给客户开具了发票。现需结转开发票的5幢楼的收入及成本，请问按什么比例结转比较好？麻烦详细解答一下。。。新手
回答：1、收到预售房款
借：现金等
贷：预收账款---1号、2号...10号楼

2、如果每栋楼是单独核算的，完工后，结转1--5号楼开发成本时
借：开发产品--1、2..5号楼
贷：开发成本--1、2..5号楼

3、结转售楼成本
借：主营业务成本
贷：开发产品--1、2..5号楼

4、如果10栋楼的成本合并一起核算的，完工的5栋楼只能按结算成本做结转。
借：开发产品--1、2..5号楼
贷：开发成本--1、2..10号楼

2011-04-30 17:03 补充问题
主要是想问问结转这5幢楼成本的比例怎么计算比较合理

如果没有单独核算，可以按5栋楼的结算成本做结转。