分类：生活-购房置业
问题：只有房产证没有土地使用权证的房子怎么办？我2002年买了一套房， 
我2002年买了一，后来办了房产证，但没有土地使用权证，因为县城以前不规范，私人开发商跟被拆迁居民谈好条件后就可以盖房子卖了，土地没有经过相关手续，所以没有土地证，这样的房子买卖有问题吗？
回答：有问题，这东西特事特办~ 目前解决方法1：找原开发商补交土地出让金，出让金根据各地区地段都不一样。方法2：找不到原开发商，就只能分摊到你们住户身上，当然这应该是特殊处理，因为之前不规范，政府一定会有相应补偿！另外你如果卖出去，土地出让金这部分钱估计由你来分摊，毕竟你是第一房主！ 大概这个意思主要集中在土地出让金的费用谁来承担！