分类：生活-购房置业
问题：买二手房要缴纳哪些费用我直接把问题说清楚.房子总价46W,面积1 
我直接把问题说清楚.   房子总价46W,面积0左右.我就想知道我购买这套房子需要产生多少费用?费用的名目是哪些?具体的标准是什么.     现在除去中介费用7000左右.房子是办按揭由中介办理,他说需要百分子1.5的手续费,也就是7000左右.加上房价格46W一共47.4W左右.         我还要付多少钱才能够完成交易.   中介公司给我的答案是48.5W左右.也就是多出2.5W左右.是不是真如他们所说除了贷款手续费和中介费用之外还要1.1W左右的费用.
回答：我家开二手房中介公司，你要把你目前的情况说清楚我才能回答，比如你买的是普通住宅房还是非普通住宅房，是商品房还是房改房还是经济适用房，如果是商品房，原住房购买是否超过2年或5年，住房面积是否超过144平方，你在哪个城市等等。并不是所有的二手房交易税费都是一样的。从你谈的情况看，你要买的房大概位于三线城市，房价比较低。
按国家规定，二手房主要有契税、地税、印花税等。另外，在交易中还要产生数额不等的交易手续费。另外，中介费是可以谈的，不是死的，在1％－3％之间，这个就靠你自己了。中介找你要1.5％，不高也不低，但你也可以谈到1％。建议你最好找一家信用比较好的中介，因为不规范的中介猫腻还是不少的。
二手房交易手续十分麻烦，中介那你中介费，他们会为你办很多事，不必你事事躬亲。我建议你先要弄清你要买的房是什么样的房。除了关心中介费用这笔比较大的费用外，我建议你还要关心以下这套房的有线电视费、电话费。水电费等是否交清。
希望你购房顺利！