分类：社会民生-法律
问题：这套房属于婚前财产吗大家好,我老公在结婚前贷款向银行买房,房产证 
大家好,我在结婚前贷款向银行买房,房产证是结婚后办下来的,上面只写了他一个人的名字.贷款是婚后还清的,但由于他的收入高,一直从他薪水还贷.我想请教:这属于婚前财产还是婚后财产
回答：《中华人民共和国婚姻法》第十九条“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。”明白无误的阐明夫妻关系存续期间共同财产的归属问题，有约定从约定，没有约定则酌情处理。如你所讲，贷款买房系老公婚前行为（首付款应为其所交，可认定为婚前财产）， 其余贷款是婚后还清的，即使是因他收入高，一直从他薪水还贷，仍可认定为夫妻双方共同还贷。尽管产权证上的产权所有人是你老公，你同样拥有婚后还贷至清贷后部分产权的一半。所以，只要你们没有就该房子的归属做明确约定，那么，房子的性质应为部分婚前、部分婚后财产，即你只拥有婚后全部还贷产权的一半。