分类：烦恼-夫妻
问题：一道头疼的选择题。欢迎上海的朋友帮忙解答！这是发生在我身上的一件 
这是发生在我身上的一件事，现在面临抉择，到底如何选择，我十分头疼。所以说出来请大家参谋一下。［个人情况如下］1.最近刚（短婚4月无孩），婚房是我的，家具电器是前妻陪嫁的，已经全部拿走（也就是说，我只有一间全装修的房子，05年2月才装修好）。房子在黄兴公园附近。每月还贷1400（就是每月加到银行帐户的现金数）2.结婚前借了5万元债务，都是我的3.目前我的月收入平均3200元左右。4.父母有房，但是离我这里（包括我单位）很远，不方便上下班。父母房如果外租600元左右。5.本人目前每月开销800－1000左右我的考虑：1.把我这间房租出去这是发生在我身上的一件事，现在面临抉择，到底如何选择，我十分头疼。所以说出来请大家参谋一下。［个人情况如下］1.最近刚（短婚4月无孩），婚房是我的，家具电器是前妻陪嫁的，已经全部拿走（也就是说，我只有一间全装修的房子，05年2月才装修好）。房子在黄兴公园附近。每月还贷1400（就是每月加到银行帐户的现金数）2.结婚前借了5万元债务，都是我的3.目前我的月收入平均3200元左右。4.父母有房，但是离我这里（包括我单位）很远，不方便上下班。父母房如果外租600元左右。5.本人目前每月开销800－1000左右我的考虑：1.把我这间房租出去，只是不知道能租多少钱？最低限度想以租还贷。如此一来，我就要在附近再租一间房子，考虑不超过600，可以接受合租。我的房子以每月租金1600来算，这样理论上，每月只要“自己”还贷400元。这样，每月净存款3200－1000－400＝1800，加上些不确定因素，每月存1500。这样一年1500 X 12＝18000元，债务3年左右还清。可是这样一来，三年后，我除了房子外，没有存款，要结婚依然困难，可能还要借债。2.父母的意思：他们过来合我住，他们的房子出租。600元，贴补到现在的水电煤等，我依然每月3200－1000－1400＝800元，一年近10000，还债5年。父母的意思，自己住房子可以保护的好些，到时再结婚，重新粉刷一下就可以了。但是，我的想法：万一另一半要求重新装修呢？目前而言，我觉得这是最不理想的办法。3.卖掉房子，就目前上海的房产行情（我打探到的），我的这套房子（建面97.2）价值85－87万左右。卖掉后我大概赚40余万（我买得早），还掉债务，粗略估算还剩40万，如将来买100万的房子首付30万，剩10万装修及结婚，就算借债也不会多了（就我第一次结婚的规模而言）。但是，房产的行情不得而知，万一卖低买高，就不是这个结果了。并且，现在的上海女孩（不光是未婚的）很现实，没房子恐怕跟你没戏。［我的问题］1.有没有熟悉上海房产的朋友建议一下，我的房子租好还是买好（仅从房子本身来考虑，不要考虑债务、结婚条件等）。如果租，象我这样全装修的2室2厅，水电煤齐全、有淋浴，但是没有家具、电器的可以租多少？卖可以卖多少？2。我考虑的三个方面，哪个更适合我的情况？3。女性朋友能否说一下，如果就我这种情况，你如果作为我以后的另一半，将来结婚前你会要求把房间重新装修／墙面粉刷／根据情况适当装修，哪一种？请大家根据自己的想法说说，帮我建议一下。另外，与建议无关的话（比如嘲讽、辱骂的话）就请不要讲了，年还没过完，请积点口德，不要把快乐建立在我的痛苦之上。无论你的建议是否可行，我都对你表示衷心的感谢！
回答：希望我的不是废话第一你的悬赏分太少了,这样很少人会光顾你那里.第二为什么非要上海那的人呢?现在是年代中国并非只有上海那才是大城市,接受其他地方的人流并非不是件好事.第三,买卖只是个人交易而已,不需要在网上发表,那样只能炫耀个人的财产,有很大一部分人讨厌这样性格的人,(希望我语言没有影响你)第四,既然要节约不妨考虑一下自己节约开支,连累老人家,你自己过意的去吗?第五,我没有讽刺,辱骂你的人格.第六,你自己可以做一下淘宝网上交易,那里点饥率比较高,虽然不怎么多,但总比没有好吧.第七,祝福你新年快乐,元宵快乐.结婚嘛,每个新娘子当然要自己的家漂漂亮亮,粉刷一下应该就没什么大问题了吧,房子只要用一些简单的家具或者布艺装饰一下就会给人涣然一新的感觉,地板油漆,墙面粉刷,窗帘,小玩意,不可少的,但是自己动动脑子改革一下旧物利用效果也不错的.那样就差不多了吧.我还是学生,希望您不介意我说的胡言乱语.如果我哪里说错了我现在道歉,对不起.如果还是不能消气的话,我的信箱 @.126.COM您就在............