分类：生活-购房置业
问题：关于出租房合同的几个问题我有一出租房，合同签了一年，房费已交清， 
我有一，合同签了一年，房费已交清，现在还有2个月到期。前几天，租我房子的人半夜打架惊动了邻居，邻居因此报了警，警察也曾找到我，我许诺让他们3天内搬出（以前就有邻居反映他们有扰民的行为，我也多次警告过他们，并口头商定如再有扰民的情况就请他们搬出）。签合同时，我扣了3000元押金（合同上未写明，也没有关于扰民方面问题解决的细则）。现在我手中还有这3000元押金和2月房租，若我想与他们解除合同，可否扣除一定的押金。另外，在这期间因我的房子闲置而导致的损失可否从房租中扣除？如果我的陈述有什么不够详细的地方，请联系万分感谢
回答：房客本身就是一种扰民的违法行为。如果该房客再扰民吵闹，可以提前解除该租房协议。
扣除压金我看不行,因为他们没有损害你的实际利益.像这样的房客你也别找事,如果他同意解约那把押金和房租(剩余)退了干快让他走了得了.
你现在已经就2个月的租期了,可以于一个月后提出不续约的要求.并在下一个月开始找下一个租客看房,到日子他们就要搬出去.