分类：社会民生-法律
问题：两个问题：1、财产继承权2、老父再婚后的财产继承权1、老父80岁 
1、老父80岁，现有一处房产60平米，单位自有房，购房时花三万多元，老母故去多年，现有三个子女，均以独立。老父现欲将该房赠与保姆；购此房时子女拿了两万，保姆不同意还，子女如何争取房产继承权，索回两万元钱。2、老父欲再婚，但子女对女方（44岁）动机有议，又不愿干涉老人再姻，处于两难境地，其房产子女如何分割，争取自己的继承权利，
回答：1、根据继承法的规定，你母亲去世时的房产的所有权（份额）就有了变化。
首先，房产是有你们XDJM出的钱购买的产权，这里就形成了一个债权。
其次，进行继承。1/2属于你的父亲，另1/2有你的父亲和你们几个子女进行按份继承。此时你的父亲占有房产份额的大多数。
再次，你父亲欲将房产赠与保姆，对你们XDJM来说是侵权行为。（你们依法继承的财产份额 ）
最后，你们可以要求你的父亲返还借款，对房产进行析产。（下策，为的是自己的财产不被别有用心的人占有）

2、根据我国婚姻法的相关规定，你父亲的财产属于他的婚前财产，在离婚时不参与分割的，如果你父亲与保姆登记结婚，那么从年龄上看，保姆继承你父亲遗产的可能性很大。


让你的父亲立一份遗嘱，将房产赠与自己的子女。（估计保姆不会同意）