分类：社会民生-法律
问题：【法律】关于土地承包方因病死亡，其子女的继承问题我姥姥承包了一块 
我姥姥承包了一块两亩多的土地。现要被开发商征地开发，在几个月前，开发商已经按征收了一亩左右的土地。也已经给了我姥姥相应的补偿。（大棚是45元一平米，树是5元一棵）。现在还剩另外一部分更大价值（15万）的土地未被征收，估计在年底就能征走。而我家现在的情况是：我姥姥因为疾病而突然死亡，其承包的土地的剩余部分，发包方称承包人死亡，承包合同终止，发包方要收回土地。而我姥姥的子女们没有农村户口，据说是没权利继续承包土地的权利。（注：现在这剩余的土地如果收回无论发包方包给谁，谁都已经无法在这块土地上进行耕作，只能等着征收方付给高额补偿了。而发包方在这个我姥姥承包了一块两亩多的土地。现要被开发商征地开发，在几个月前，开发商已经按征收了一亩左右的土地。也已经给了我姥姥相应的补偿。（大棚是45元一平米，树是5元一棵）。现在还剩另外一部分更大价值（15万）的土地未被征收，估计在年底就能征走。而我家现在的情况是：我姥姥因为疾病而突然死亡，其承包的土地的剩余部分，发包方称承包人死亡，承包合同终止，发包方要收回土地。而我姥姥的子女们没有农村户口，据说是没权利继续承包土地的权利。（注：现在这剩余的土地如果收回无论发包方包给谁，谁都已经无法在这块土地上进行耕作，只能等着征收方付给高额补偿了。而发包方在这个时候突然要地的目的也就是想让下一个承包人能够获得这个高额的赔偿。）我现在想知道，（1）如果这种情况属实，我起诉人民法院，对这个情况进行审理，大概会有什么样的结果（2）如果依法让发包人收回，我们最大的补偿将会是多少？（3）在这种情况下，我们家，如何才能获得最佳收益 首先我想说的是，很感谢你们的律师给可我如下的回答“土地承包法规定，土地承包３０年不变．发包方无权收回土地．发包方的行为违法．你可以到法院起诉． ”但是我感觉您好象看错了点东西，我家的情况是，我姥姥的子女没有一个是农村户口，都是城市户口，所以是没人能够继承我姥姥所承包的土地的。这种情况是会被发包方收回的。
回答：我来给你个我认为较好的回答：
农村土地承包权是一种物权，取得依据是与村集体签订的土地承包合同，依承包合同取得承包经营权，并因合同的终止而丧失权利。（《承包法》第二十二条 ：“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”）
1、承包主体为家庭承包。
《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式”；第五条规定“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”第十五条规定“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”
可以看出，承包主体首先是非城镇户口（设区的市以上）的人。
你姥姥的子女如果是该农村集体的成员，在老人去世后，因为是家庭承包，不存在继承问题，其子女作为家庭成员当然可以继续行使合同的权利。
2、 你姥姥去世后，因为没有符合法律规定的继承人来行使合同的权利，村委会应当依法终止合同，收回土地使用权。