分类：生活-购房置业
问题：房产买卖合同是否有效我在中介与某人签定了一份房屋买卖合同,当时交 
我在中介与某人签定了一份房屋买卖合同,当时交了定金,可是签定合同中卖方写的不是他本人的名字,后面的签名也是他代签的,他说他房子是公证过来的,可以买卖,现在我不想买这处房子了,请问这个合同有效力吗
回答：这个房子合同没有法律效力，房产进行交易时，必须其房产人本人办理，必须有房产证书，如果是公正过来的房，也没有进行过户他本人，还没有证明它是此访的产权人。你可以将该中介公司和此房东一并告上法庭，诉求有两点：1。要求产权人将此房先过户后出售。2。要求中止此合同，返还3万元预付资金。