分类：社会民生-法律
问题：关于户口与房产的关系具体情况是这样我大伯是单身汉,这房子原来是动 
具体情况是这样 我大伯是汉 ,这房子原来是动迁房,是父母遗留下的 ,所以我表哥当时挂了个户口 ,但是现在我大伯以商品房形式买断了房子  产权证只有我大伯名字 那我哥这个户口的作用有多大 他有永久居住权吗 假如大伯要卖房子或赠予给别人 是否一定要经过他的同意 如果大伯突然死亡 我表哥能否继承一部分房产呢
回答：从法律角度说，房产证上的名字是谁，此房产的所有权就是谁，房产证上是你大伯的名，那这房子就属于你大伯，假如大伯要卖房子或赠予给别人，你表哥是无权过问的。如果你大伯突然死亡，死亡前如果留有法定遗嘱，遗嘱中内容有将房产如何处理，就应按照遗嘱内容办理。如果没有留遗嘱，就按法律，死亡者的父母、兄弟姊妹的继承顺序，份额比例进行遗产分割。