分类：生活-购房置业
问题：房产证和国有土地使用证请教一下，买了二手房算怎么样才算交易成功。 
 请教一下，买了算怎么样才算交易成功。为什么有的房有房产证也有国有土地使用证，有的就只有房产证。没有国有土地使用证的二手房买了有危险吗？？？？请各位能给解答，谢谢！！！！ 
回答：　如合同没另约定什么，那办理出新的产权证就算交易成功了．
　现阶段大部分城市都采取了房屋与土地相结合的房屋权属证，一个证就能充分反映房屋与土地权属情况，除了别墅，私宅等其他一般商品房不需要另外办理土地证．
　所以具体你要问你当地的房管部门，如果还是采用老式的确权方法，那就应该要分别办理房屋和国有土地使用权证．