分类：生活-购房置业
问题：住宅房改商业房原来房产证是住宅用地（土地使用），先把房产证改为商 
原来房产证是住宅用地（土地使用），先把房产证改为用房，是否可以，契税等大概要多少？
回答：　没听说有人改过，因为实际意义不大，现在约束你住宅不能进行商业用途监督部门是工商局，完全可以取巧，不用大动作的去改使用用途，我估计单独去改也没人会受理．