分类：社会民生-法律
问题：赠与合同可以附期限吗？请问高手，赠与合同里（公证过的），是否可以 
请问高手，赠与合同里（过的），是否可以列示，如‘老人过世后才可以办过户手续’？但老人在世时，即使再签定其他赠与也是无效的？可以吗？？
回答：完全可以。

法律不干涉不违法的期限约定条款。虽然这个“合同”名为“赠与合同”，但我认为依其法律性质，其民法实质为遗嘱或者遗赠，只是在名称和形式上迎合了中国人对遗嘱、遗赠的厌恶心理。

原因是：该“合同”的“履行”以“赠与人”死亡为条件。“履行”的内容为过户，也就是转移房屋登记。物权法规定，房屋的所有权转移以登记为准才发生效力。如果是“合同”的话，那么履行过户手续为合同债务，而条件约定的是人死去方可办理过户手续，作为死人，如何履行合同债务？

因此，该“合同”的实质是以死亡为条件发生所有权转移的法律效力，实质就是遗嘱（对继承人）或者遗赠（对非继承人。）完全符合《继承法》关于遗嘱或遗赠的界定。

经过公证的遗嘱、遗赠，当事人有权设立新的遗嘱、遗赠，但必须经过公证，方可使前一遗嘱、遗赠归于无效。

补充一点，本人以上回答。理解的基础是“老人”是赠与人。如果老人并非赠与人，以上分析不成立。