分类：商业/理财-银行业务
问题：房贷断供，为什么银行一定要起诉？业主都说房子不要了，给银行了，为 
业主都说房子不要了，给银行了，为什么还非要起诉？难道就是为了走一下“程序”吗？
回答：不是你想的那么简单，走法律程序是一个方面。另外，断供，绝对不是房子不要了，就一切都解决了那么简单。

房贷，是贷款人和银行之间由于借贷形成的法律关系。房子，只不过是抵押物。抵押物的价值如果低于贷款余额的时候，贷款人还有偿还其余贷款的法律责任。比如一套房子买的时候100万，首付10万，贷款90万。已经还了20万了，还差70万。如果现在房子只能卖50万了，那么银行在拍卖房子得到50万后，原来的房主仍然有义务偿还那20万。如果他还有其他资产，比如其他房产，车辆，存款等。银行有权要求他继续偿还债务。