分类：社会民生-法律
问题：用他人房产证抵押贷款可以吗朋友父母现居住在朋友为了孝顺购买的一套 
父母现居住在朋友为了孝顺购买的一套2居里.房产证为我右名字.但现在其父在自己并没有多少存款的情况下准备另外购置一套住房说是留给孙子(我有弟弟的儿子今年才8岁).老人70有余.我友不是很乐意此事.一是觉得实在没有必要.孩子还小.将来会到哪里发展说不定.二是现在房价处于当地历史最高位上.才3年时间价格就翻了一番.国家又在调控中.银行又提高了利息.所以把有限的资金盘死在无人居住的房子上实在不值得.当然,我友也担心父母这是想逼迫她为侄儿买一套房.他们自己是肯定没有这个能力.但是我友非常不乐意这样做.因为自己也就存了没几个钱.觉得父母太偏心.不心疼自父母现居住在朋友为了孝顺购买的一套2居里.房产证为我右名字.但现在其父在自己并没有多少存款的情况下准备另外购置一套住房说是留给孙子(我有弟弟的儿子今年才8岁).老人70有余.我友不是很乐意此事.一是觉得实在没有必要.孩子还小.将来会到哪里发展说不定.二是现在房价处于当地历史最高位上.才3年时间价格就翻了一番.国家又在调控中.银行又提高了利息.所以把有限的资金盘死在无人居住的房子上实在不值得.当然,我友也担心父母这是想逼迫她为侄儿买一套房.他们自己是肯定没有这个能力.但是我友非常不乐意这样做.因为自己也就存了没几个钱.觉得父母太偏心.不心疼自己.弟弟的孩子理该他们自己管.现在她的担心是.父母现在住的房子房产证在父母手里.要是父母不经过她同意拿房产证去强行去银行做抵押贷款以此逼迫她出钱购买房子.银行会贷款给他们吗?如果银行需要委托书而他们瞎造一份的话,是不是在我友不在场的情况下银行会同意拿了房产证后就贷款给他们呢?这合法吗?我友现在这种情况最该做的事是什么?我友对父母的计划不是推测而是他们在电话里已经透露出这些意思了.我友现在北京工作.父母这样的要求她非常伤心.谢谢大家帮忙!
回答：    1。既然房产证在你朋友名下，正常情况下持有房产证的人无产权人的授权无权做抵押贷款。

    2。但是，不排除你朋友父母想些其它办法，如伪造授权等去办理贷款的可能。虽然说法律上应该认定这样的行为是无效的，但是实践中再跟银行去打抵押无效的官司？很麻烦，也有风险。你们要自己考虑了。

    3。收回房产证就没事了，收不回可以自己到房管部门办理产权证挂失手续，这样就不会有风险了，但是可能会伤到亲属关系，事难两全，只能自己决定了。