分类：生活-购房置业
问题：二手房的使用年限怎么算我想买的二手房是73年建成的，是砖混结构， 
我想买的是73年建成的，是砖混结构，是房改房。我通过中介买房，交纳所有的费用后就算商品房了。我想知道我买下房子后，我能用多少年，以前听说房屋的使用权是70年，砖混房屋的建筑年限是70年，那我现在买的房子使用年限怎么算?如果房屋使用权和建筑年限不一致，会有什么后果？我是否可以按照我买房的时间开始算我都使用权年限。请在线的专家多多赐教。谢谢！
回答：房屋的国土使用年限可以通过土地证上面的使用年限一栏看出，以前的大部分住房都没有办理国土证，并不影响居住和使用，使用年限也不是按照你购买时间计算的。一般购买6、70年代的住房，由于所处地段通常较好，其使用价值远远低于其拆迁价值，也许再过几年十来年就会面临拆迁，届时将会获得不菲的收益。