分类：商业/理财-财务税务
问题：财管问题某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资（不含建设期利 
某建设建设期2年，运营期8年。建设投资（不含建设期利息）为7000万元。其中：第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投入3000万元，贷款年利率为8%。流运资金800万元。全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为多少？
回答：总投资收益率的计算公式ROA＝（F+Y）/K，其中分子项含建设期利息，K为总投资，是不含建设期的利息。则
投资收益率=1300/（7000+800）=16.67%