分类：生活-购房置业
问题：请教购买二手房投资和购新房哪个更合算我手头只有不到20万，购新房 
我手头只有不到20万，购要花40万，需要贷很多款，本人工资不高，还贷压力很大，但如果不买，只能看房价一天天走高，我好困惑。又时又想干脆把钱放到股市升值，可风险又那么大，想来想去，买个繁华地段的小二手房出租，请各位指点一下咋样？谢谢！
回答：推荐你还是买二手房吧,有以下几点建议!
1:二手房由于经过几年的小区建设.小区环境,物业,和周边的配套设施都已经相对完善.比较新房来说比较适合居住.
2:由于是二手房,所以我们可以很直观的看出一些楼体的建筑问题,格局采光的好坏.不像新房只让你看图纸.
3:新房的房贷能贷8成.现在10年内的二手房也能贷8成.而且房子的公共维修基金还随着房产一起转给你了.你买新房的话还得多交这笔钱.
4:就以现在目前的房地产形式来看(北京).以租还贷已经没有很大的诱惑力了.因为银行的多次加息,可以说现在除非你付了6-7成以上的首付.要不你的房租是不够还贷款地!北京房产的租售比是已经超警戒线了哦!
5:但是就以目前的物价来看,房子和金子是投资和保值的首选.兄弟买房吧.虽然房价上涨的速度肯定是会放缓的.但是上涨的空间可是无法预料的.换句话来说,就是现在的房价的上涨速度肯定是没有前两年那么快的,但是绝对的不会降.