分类：生活-购房置业
问题：大产权和小产权的区别我们现在想买房子！不知道小产权的房子能不能买 
我们现在想！不知道小产权的房子能不能买？小产权和大产权来比较，实际上的利益到底区别在哪里？北京地区！
回答：我做房产已经5年了。所谓大产权一般来说是指从开发商手中购买的商品房和已经上市交易过并以按照国家相关规定补齐了土地出让金的以购公房叫大产权。
小产权是说在单位按照国家关于职工住房政策折合工龄或其他方式所购买的成本价或优惠价的房屋。
他们的区别在房本的打开第一叶又上角可以看出来。上面有明确表示例如大产权（朝私）朝是只房屋所在区域。小产权（朝私成本或朝私优惠）