分类：生活-购房置业
问题：关于平房拆迁，没有房屋产权怔，如何补偿的问题我家有一套平房，大概 
我家有一套平房，大概是1984年盖的，那个时候不觉得房屋证重要，也就没有去政府办理，可今年2006年，听说要拆迁，可是我家没有任何的手续，只有门牌号，户口本。我请问，这该如果补偿？本人贫农，除这套房子没有任何财产，请问能不能特殊照顾？
回答：UC1449036562:你好！
   房地产权属证明是唯一确定你对房地产所有权的证明文件，是保障你的房地产权益的合法文件，也是拆迁补偿的最主要依据，您没有房地产权属证明，严格的可以按违章建筑拆除。但是实践中一般会考虑你的实际情况，但是你必须提供《建设工程规划许可证》等合法建房的手续和文件，才能按照合法房屋进行补偿。
   合法房屋的补偿方法有两种：一是产权调换；二是货币补偿。都是按房地产评估价值计算。
    违章建筑一般是自行拆除。