分类：社会民生-法律
问题：房产纠纷,拿不到钥匙怎么办?建筑商(以下称乙)给房产商(以下称甲 
   建筑商(以下称乙)给商(以下称甲)盖楼房,因甲缺资金,将几套房"抵"给了乙,并签了"顶房协议" 同时注明了乙有权出售.我在看到这份协议并取得这份协议的复印件之后,我又到甲处证实了这份协议的真实性,因此我购买了乙从甲顶来的一套房,并同乙签了"订房协议" 一次付了房款.但房屋交付时,由于种种原因,甲乙双方产生了债务纠纷,乙反过来欠了甲不少钱,乙不还清甲钱的话,甲就不给我钥匙,乙又无钱还甲.我起诉甲,甲说我没从他那买,钱没交给他,同他没关系;我起诉乙,乙是光棍,无钱.请问专家,我该怎么办.详细告诉我,我给您磕头了,谢谢!
回答：  在您说到的问题中，有两个法律关系。第一个关系，是房地产公司与建筑商之间的债权债务关系。房地产公司通过以房抵债的方式，解决这一问题。因此，建筑商才能将房屋进行转卖。这一关系是您购买房屋的上游法律关系，是原因性关系。第二个关系，您和建筑商之间的房屋买卖关系。从上面的关系不难看出，您和房地产公司只见没有直接的关系。
  基于上面的分析，你现在应该起诉建筑商。待法院将案件受理并系属后，向法院提出申请，追加房地产公司为第三人。在这种诉讼架构中，你可以最大化的维护权利。而且，不用因为两个不同的法律关系被踢皮球。
  但是，上面的分析是基于您所讲的事实，具体还是要根据您的合同是如何写的。
  执行的问题，现在先不用考虑，现在先要的是一份对自己有利的判决。而且现在想也没有太实际的意义。对建筑公司的执行问题，还要根据判决的结果才行。