分类：生活-购房置业
问题：房产证是爷爷的名字，要赠于给孙子的名字，怎么走程序？现在爷爷在世 
现在爷爷在世，爷爷要过户给他的大孙子一个人，房子是在村上建的，但没土地证，属于集体的。是爷爷的名字，大孙子户口是在别处！爷爷也不是！（2人都不属于房产所在村子），怎么办！听说要先转到房屋所在村子户口，才能过户！但现在村上不给进户口，现在不知道该怎么办！
回答：    根据你的情况，该产权房只能过户给拥有该集体户口的土地所有人。
   爷爷和孙子都不是该土地所有人，按规定，应随爷爷的户口迁出而由集体土地的管理者（村委会）收回该土地所有权，但一般会牵扯到地上物（房屋）折价问题。
   因此，村委会一般会维持现状，等待拥有该集体户口的土地所有人买受。
   所以，该村不进户口的情况下，该房产要不继续居住，要不高价卖出，与爷爷是否在世无关。