分类：生活-购房置业
问题：购置新房要交房产营业税和房产税吗？ 
回答：你好!一手房不用交!二手房要交!

 一手房(商品房)要交的费用: 
1、契税，购房总价的1.5-3%（140平米内1.5%,140以上3%)
2、印花税，购房总价的0.05%
3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
4、交易费 ，购房总价的0.5%  买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋产权证》工本费 ， 各地不一样，一般80元

二手房要交费用：
未满5年,营业税成交价*5.5%(满5年不要交)。 
交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%