分类：生活-购房置业
问题：“业主自治”是如何做到公平合理划分业主委员会和物业公司之间权责的? 
如果出现问题，依然是业主委员会和公司来回推诿，那么实现了业主自治和没实现有什么区别？
回答：越来越多的小区物业与业主或者是开发商与业主之间产生矛盾，导致三方之间不欢而散。而恰恰三者之间是相互依赖，相互扶持的，缺一不可的。所以，三方之间的关系是一个重要的核心内容，怎样才能让关系变得和谐、融洽呢？正当大家对这个问题焦头烂额、殚精竭虑之时，一个可以解决燃眉之急的办法恰如其分的出现了，这就是来自新加坡的最新型管理模式——“业主自治，共管模式”。它像是希望的曙光，让我们意识到未来的明天一样可以很美好，它运用科学的原则将原本关系紧张化的三方变得和谐共处，其乐融融。业主自治，共管模式运用科学的方法可以做到让开发商﹑物业管理者﹑业主三方互相尊重，互相扶持。可是，实现这一切和谐的前提是：让业主、物业、开发商三者的权责变清晰，也就是说要大家各司其职，井然有序。“业主自治，共管模式”采用了财务公开透明的政策，使得业主清楚的知道自己的钱花在了哪里，创建业委会，实现真正的当家作主，同时也推动和促进了物业公司的发展。