分类：社会民生-法律
问题：房屋被占，该咋办我的房屋于72年被有关单位占用，当时未给我任何补 
我的房屋于72年被有关单位占用，当时未给我任何补偿，至今房屋已几经换面易主，我该咋办？找当地却告知时间太久了，现在无法解决！
回答：狼兄，为何断定一定是民事案件呢？况且，即使是民事案件也不一定过了除斥期20年啊，2年时效也值得商榷。1、72年被有关单位占用，首先是什么单位？为什么占用，而且占用后换面易主的情况是怎样的呢？他们根据什么取得你的房屋呢？你又有什么依据证明是你的房屋呢？2、如果，你有该房的房产证，那就起诉让占用人搬走就是了，因为非法占用属于一种持续的侵权行为，在侵权期间，你都有权让侵权人恢复原状，赔偿损失。3、如果是行政征收，这个就不属于民事诉讼的范围，要参照行政法，遵循行政途径解决。这个情况，也可以行政诉讼。4、如果过中存在其他情况的，就要具体事情具体分析了，是否存在变卖、补偿、善意取得等等复杂的因素，要好好衡量。最后，针对部分认为是否适用诉讼时效的争议。本人认为不是不适用诉讼时效，是没有超过诉讼时效，这是两个概念。未超过诉讼时效的依据是侵权行为的持续，造成侵权状态的一直存在，既然到今天那个单位仍然在侵权，为什么说已经过了时效呢？这个不同合同约定的债权债务的情况，债权债务过两年就过诉讼时效了。况且，首先要判断的是该案是行政还是民事纠纷。举个简单的例子，很多开发商迟延办理房产证，多超过约定两年，那么买受人是否过了两年就不能要求办理房产证呢？明显不可能。这里面还可能存在一个不当得利的问题。期待大家发表意见。