分类：教育/科学-理工学科-建筑学
问题：房屋过户费是多少我们以同学的名义在同学单位买的房子，现在同学又要 
我们以同学的名义在同学单位买的房子，现在同学又要买房，他名下不能，所以需要过户过来。费用大概需要多少呢？我们的房总共是119平米，1850元/平米，储藏间：11.1平米，1950元/平米。请知情人士告知！
回答：房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：

　　一、政策性收费：

　　1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3%

　　2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%

　　3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。

　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米

　　5、印花税：评估价*0.1%

　　6、房产证工本费：85元

　　7、土地证工本费：105元

　　8、交易评估费：评估价*0.3%

　　二、如果通过中介交易，应支付的中介费：

　　1、交易中介费：成交价*1%

　　2、房产权证代办费：每证100元