分类：生活
问题：商业住房贷款利率 
回答： 根据人民银行的规定，2005年3月17日以前发放的按揭贷款，从2006年1月1日起执行2005年3月17日规定的利率标准———5年期以上的个人住房按揭贷款年基准利率为6.12%，但根据央行政策，各家银行可自行选择是否执行5.508%的利率下限。银行提醒广大客户，赶快清偿房贷欠账，即便是最优惠的贷款利率，也比调整前略有提高，每月的还款额有所增加。