分类：生活-购房置业
问题：湛江银行按揭贷款手续我看好了金贸大厦一套房子，80W左右，首期可 
我看好了金贸大厦一子，80W左右，首期可给付32W，其余贷款，由于第一次购房，所以想请教一些问题：1.第一次购房是否有利率优惠？2.听说按揭需要向银行提供收入证明和银行工资流水账号单，我每个月的收入是分工资和奖金，但是都不是打银行而都是发现金的，我单位出了我总收入的证明，但是却没有本人名字的银行存折可查，那这样怎么办？我该如何 解决呢？（坦白说，我和老公的收入除了自己零用，一切交公！这次买房的钱也是上级（我父母）出的）3.本人曾经办过广发的信用卡，有过逾期还款，但现在已经还清并取消该卡，请问还有影响吗？4.本人总收入只能刚好比月供款我看好了金贸大厦一子，80W左右，首期可给付32W，其余贷款，由于第一次购房，所以想请教一些问题：1.第一次购房是否有利率优惠？2.听说按揭需要向银行提供收入证明和银行工资流水账号单，我每个月的收入是分工资和奖金，但是都不是打银行而都是发现金的，我单位出了我总收入的证明，但是却没有本人名字的银行存折可查，那这样怎么办？我该如何 解决呢？（坦白说，我和老公的收入除了自己零用，一切交公！这次买房的钱也是上级（我父母）出的）3.本人曾经办过广发的信用卡，有过逾期还款，但现在已经还清并取消该卡，请问还有影响吗？4.本人总收入只能刚好比月供款多一点，请问可以家庭总收入按揭吗？如能早日解决，感激不尽！谢过了！
回答：你好！
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料： 
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 
2、购房协议书正本。 
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 
5、开发商的收款帐号1份。 

其贷款手续及程序是这样的。 
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 
然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。