分类：社会民生-法律
问题：商贷合同下来后多久失效我的卖家她2007年10月29日买的房子， 
我的卖家她2007年10月29日买的房子，他希望我能够10月30日和她进行产权交易，好让她不用付营业税。而我也答应了。但是我希望中介能够现在就帮忙去办贷款，贷款合同下来后，我暂时不去交易。请问，贷款合同下来后，如果不马上进行产权交易，时间要多久才失效。我担心，贷款合同下来了，但是规定一周或几天时间必须到房产交易中心进行交易，那么这样卖家势必不会接受。有没有高人知道一般多久失效。（中介说三个月失效，但是我不是特别相信） 
回答：
想帮助你，但关于贷款合同效力的问题，没有清楚你的提问，所以不便回答。请你补充好说明白，我来帮助你。

关于你补充提问的贷款条件限制问题，据我了解：银行的贷款政策并未发生紧缩变化。是否银行认为你的条件不具备？建议你亲自去金融贷款机构当面咨询、落实清楚，不要误了你的事。