分类：社会民生-法律
问题：商铺租赁合同中遇到的问题商铺的产权证上是老公的名字，在租赁合同甲 
的产权证上是老公的名字，在租赁合同甲方（出租方）中，他老婆来签字，有何影响，怎样避免风险。我是承租方
回答：
商铺的产权证上是老公的名字，在租赁合同甲方（出租方）中，他老婆来签字，有何影响，怎样避免风险。我是承租方

呵呵，有那么复杂吗？其实非常简单，要想避免风险，只要找到她，告诉她，商铺是夫妻共同财产，重大事项包含财产权的处置需要夫妻双方认同，且商铺的产权证写的是她老公的名字。所以，你让她老公在租赁合同上补签个字，这样一切就0k了。
还有，你如果可以证明在你签订合同时，她老公是明知且未作反对，都是你这个份租赁有效的证据。甚至连不签字都不一定需要。