分类：商业/理财-财务税务
问题：企业出租的建筑物或土地使用权，只有能够单独计量和出售的才能确认为? 
出租的建筑物或土地使用权，只有能够单独计量和出售的才能确认为投资性房地产。这样说法对吗?
回答：这句话是对的。

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。如果不能单独计量和出售，则不确认为投资性房地产。