分类：烦恼-夫妻
问题：关于离婚后小孩的归属以及财产的分割问题。急！请法律专业认识回答，? 
本人于1996年结婚，有一套公房，是我父亲给我的。他的户口迁出后由我成为户主。妻子的户口于1997年11月由其母亲家迁入。小孩的户口于出生后报入该房（以下简称该房为旧房）。（小孩是1997年2月出生）2002年我与妻子共同贷款购买了一套商品房（以下简称该房为新房），当时房价为26万8千，（其中公积金贷款10万，商贷7万8）。我是主贷，妻子参贷。现在因为感情不合，要离婚。双方都不愿放弃小孩（儿子）的抚养权，但小孩明确提出要与我共同，不愿跟随其母生活。小孩已年满11周岁，他的选择是否具有法律效力？如果妻子一定要小孩，而小孩又不愿跟她的话，法本人于1996年结婚，有一套公房，是我父亲给我的。他的户口迁出后由我成为户主。妻子的户口于1997年11月由其母亲家迁入。小孩的户口于出生后报入该房（以下简称该房为旧房）。（小孩是1997年2月出生）2002年我与妻子共同贷款购买了一套商品房（以下简称该房为新房），当时房价为26万8千，（其中公积金贷款10万，商贷7万8）。我是主贷，妻子参贷。现在因为感情不合，要离婚。双方都不愿放弃小孩（儿子）的抚养权，但小孩明确提出要与我共同，不愿跟随其母生活。小孩已年满11周岁，他的选择是否具有法律效力？如果妻子一定要小孩，而小孩又不愿跟她的话，法院会判给她吗？我提出的离婚条件是：1、小孩跟我，新房按市场价出售，将所得款分成三份，妻子一份，我一份，小孩的一份存入银行，归小孩所有。（有种说法是小孩可算作两份，是否有依据？）2、妻子的探视周期为每两周一次，是否可行？妻子提出要一周两次，还说是经过咨询律师的，不知该位律师的说法是否有依据？3、我要求妻子将户口从旧房子迁出。我的依据是旧房子是我婚前从我父亲处所得，与妻子没有关联，应该属于我的婚前财产。我从新婚姻法中了解到，现在对于共同财产的界定已有修改，认为妻子不应该从旧房中获取利益。（因为旧房面临拆迁，她想取得动迁款）。而妻子所咨询的律师称她拥有旧房子的权益，依据是结婚已满八年。请问这位律师的说法正确吗？我要求妻子的户口迁出合理吗？4关于小孩的抚养费，我要求妻子按照其月总收入的20%支付，是否有依据？谢谢！
回答：你好
问题不少，呵呵，要加分哦。
一，法院会征求十岁孩子的意见，只是征求，参考，而不能完全据孩子的意愿判决抚养权的归属，按有利于孩了的成长原则判决。
二，孩子不能分割夫妻共同财产，没有份额之说。当然，你们愿意赠给孩子，那得双方同意。一方不同意，都不能单方处置。
三，探视权是法定权利，每天看都可以，你们夫妻自己协商。协商不成，由法院判决。
四，旧房是你的婚前财产，不应分割。那位律师说到的“八年”己于94年废止。
   户口的迁出，不属于法律调整的范围，你们可以协商。
五。按其总收入的20%支付，这个“总”字没有法律依据。按其收入的20－30%支付是有法律支持的。


说句题外话啊，你们于96年结婚，现在应该是近四十岁的年纪了吧？为你青春己逝的妻子考虑考虑，别太难为她，在财产上多做些让步吧，毕竟，离异女人在这个社会上受到的压力，比你大得多。一夜夫妻百日恩，为了孩子的心理健康成长，在此拜托了！