分类：生活-购房置业
问题：写了退房申请，开发商一直拖着不退款怎么办？本人于2008年3月1 
本人于2008年3月日，和4月5日分两次交完首付款58430元。未办理按揭贷款。遇经济困难无法继续买房，按售楼部要求，本人已于2008年8月6日写了退房申请，此后多次与售楼部协商均没有得到退款，后来，售楼部称房子已经卖掉了，与他们售楼部已经没有关系了。多次找开发商老总总是找不到，我该怎么办？？？？？？？？？？？？
回答：如果你有证据怎么通知过他们了，你可以直接起诉开发商退款，并按照合同约定，要求他们支付违约金和赔偿你的经济损失。如果没有证据证明，你就诉请法院解除与出卖人的商品房买卖合同，同时要求他们退回购房款、支付违约金和赔偿你的经济损失。