分类：教育/科学-理工学科-建筑学
问题：什么是主体变更? 
回答：这是合同中的述语。
作为合同的主体，就是“当事人”的意思，合同的主体，一般就是指甲方、乙方。
施工合同的主体，一方是“建设单位”，另一方是“施工单位”。
房屋购买合同的主体，一方是“房地产开发商”，另一方是“户主”
房屋租凭合同的主体，一方是“房东”，另一方是“承租人”
…………
还有很多，一句话“主体变更”跟“转让”差不多。
买房子的话，“主体变更”就是你把房子让给别人，或者这房子的房地产开发商换成另外一个了。

另外要注意的是：主体变更并不影响合同条款的履行，只不过换人而已，所以，买二手房的时候一定要看清楚原先合同的条款，别让自己为别人的错误“买单”。