分类：商业/理财-股票
问题：股市和楼市还有金市之间的联系是什么啊？ 
回答：与楼市、金市的关系是呈相反方向变动的，表现为，股市上涨，流资流入，楼市、金市下跌；股市下跌，流资流出，楼市、金市上涨；楼市上涨，股市下跌，金市上涨；当股市为牛市时，股市上涨，投资信心增大，资金会从其他行业流出进入股市；当房地产呈较高速发展时，股市的资金又会流向房市和金市，也就是所谓的“跷跷板效应”。沃尔斯宾地产研究中心认为，目前由于国内的投资渠道匮乏，大多数普通投资者持有资产的途径几乎都是通过股市和楼市两个渠道，因此出现热钱在股市和楼市之间奔走的情况属于正常现象。两者都高度依赖资本市场，资本成为联系股市与楼市的纽带。 这是普遍规律，不过近几年市场情况股市与楼市之间关系并不仅仅呈现出“跷跷板效应”一种形态。从2006年开始，楼市和股市同时呈现亢奋状态，从“跷跷板”变成“两头热”，股市与楼市双双呈现一派繁荣的景象。当房价上涨时，不少投资者利用银行这一金融杠杆，从银行获得大量的资金进入股市，然后在股价上涨后，又把从股市赚到的钱抽出来进入房地产市场。这种股价上涨与楼市价格上涨的互动，推动股市与楼市共同繁荣。因此，在特定的时期，股市的牛气会在一定程度上带动房地产的繁荣与发展，而楼市的繁荣又反过来促进股市的发展。 股市、楼市“两头热”的时候，风险也不断地显现出来。随着国家对股市和楼市的宏观调控政策的不断出台，股市、楼市双双走入低迷，出现“两头冷”的局面。股市和楼市投资的风险性不断地被人们所认识，因此投资者变得越来越谨慎。另外股市震荡对楼市也会产生负面的影响。股市下跌让一些房地产企业上市融资增加困难。房地产公司上市受挫，不仅减少融资渠道，也使公司没有足够的资金用来买地。 无论股市与楼市之间呈现出哪种状态，从根本上说，股市和楼市的问题是制度安排和经济结构的问题。在制度安排上，无法通过制度自觉地促进股市和楼市的良性发展，倘若股市大起大落，楼市的矛盾也将越积越深。在经济结构上，投资领域过热，民营经济过冷，资金越来越向楼市集中，这就不利于产业结构的升级。因此，政府的宏观调控是产业结构优化的保证，是股市和楼市稳健发展的关键。