分类：生活-购房置业
问题：房产所有权年限我新购一原属水利局的商铺，新办房产证上说明所有权年 
我新购一原属水利局的，新办房产证上说明所有权年限为50年，如果没有拆迁的话请问50年后这个商铺还属于我吗？为什么？到时还要履行哪些手续？如果不属于我，又该属于谁，需要履行什么手续？请知情者详解。
回答：因该是土地的使用年限吧？业主对于房屋的所有权是没有年限限制的，但是土地的有偿使用期限还是有的，按照土地法的规定，商业用地的土地使用年限是50年，自该地块取得之日起起算，如果这个法律没有变化的话，那么到50年期限届满之日如果还需要继续使用的话，那么缴纳土地出让金就可以了，业主可以继续使用该土地以及土地上的建筑物，土地出让金的比例现在的政策是房产价值的3%。