分类：社会民生-法律
问题：法律
原告被告栏目编辑部老师：您们好，我遇到一件比较心烦的事情，希望能得到你们的帮助，给予的指点。我父母亲，收养我姐弟3人，1999年父母共同立下公证遗嘱，将其现住的房屋由我继承。但由于家庭一些原因在2001年10月，父母又将这套住房平均分成三份。姐弟和我三人每人一份，由于一套房不可能三人同时入住3户，父母与我们姐弟三人共同协商达成一致意见，该房屋归一个人所有，房子做价9万元，三人谁要该房谁出资6万元分别付给其他二人，协议达成后姐弟两人都表示不要，我才决定买下此房，通过证明人签订了协议，当场我交付给姐弟各3万元。之后我就和父母共同居住在该房，但未原告被告栏目编辑部老师：您们好，我遇到一件比较心烦的事情，希望能得到你们的帮助，给予的指点。我父母亲，收养我姐弟3人，1999年父母共同立下公证遗嘱，将其现住的房屋由我继承。但由于家庭一些原因在2001年10月，父母又将这套住房平均分成三份。姐弟和我三人每人一份，由于一套房不可能三人同时入住3户，父母与我们姐弟三人共同协商达成一致意见，该房屋归一个人所有，房子做价9万元，三人谁要该房谁出资6万元分别付给其他二人，协议达成后姐弟两人都表示不要，我才决定买下此房，通过证明人签订了协议，当场我交付给姐弟各3万元。之后我就和父母共同居住在该房，但未办理过户手续，房产证让母亲一直扣住不给。2003年父母撤销99年公证遗嘱。2003年10月父亲在重病期间和母亲又立代书遗嘱一份再次处分该房。内容和2001年10月分配的份额相同。2004年5月父亲去世。11月30日母亲起诉要求继承我原已购买的该住房。2005年4月母亲撤诉，在继承纠纷诉讼期间我才知道上述代书遗嘱。父母在这套房子上，几经周折，反来复去使我精神受到很大伤害，这套住房分家析产后，姐弟两人又将他们的份额卖给了我以后，我就应该具有对这套房子的所有权，可是现在母亲姐弟又都向我索要房屋。家庭调解不成2005年5月11日起诉财产权纠纷，要求索要房产证,母亲向法庭声明不允许我继承她的任何所有财产，因诉讼请求事项原因，8月5日我又起诉2001年10月2日协议确权，但法院判决“我母亲仍在该房居住，要求确权没道理”。现我的案子在上诉期间，我实在不明白，我买的房子至今已达4年之久，为什么要求确权，要求履行协议。就这么难。法律是否能支持我的请求。目前，案讼已将我压垮，精神几乎崩溃。为了能有一个公正的说法。我特恳求大家能给予帮助。
回答：你这问题很好解决1、2001、10月，在你父亲没去世前，你只是有继承权，继承并没发生，故你当时不应该将6万付给你的姐弟。“2003年10月父亲在重病期间和母亲又立代书遗嘱一份再次处分该房。内容和2001年10月分配的份额相同。”此时，你父亲只能处分其自己的财产份额，但房子是你父母共同的，因此，他无权处分了你母亲的部分是无效的，但你父亲自己的部分，遗嘱有效。但遗嘱的效力是“2004年5月（你）父亲去世。”即你父亲可以处分其财产4万5千，去世时发生效力。继承法规定，遗嘱继承优于法定继承，但不知道你母亲有无来源，否则应适当保留其一定份额；有就可以不保留。法定继承顺序是：配偶、父母、子女为第一顺序，三者平等。2、你母亲要求独立继承该房屋是没有法律依据，但就如上面所说，如生活来源匮乏，应当给她保留适当份额。3、房屋的所有权问题，因为有一半是你母亲的，你父亲的处分无效，所以你要取得，应当再与你母亲协商，或者她支付你1万5千，或者她与你将房屋重作价取得一致，你再支付房价款一半才可以。4、关于你姐弟那6万，只能按不当得利，是他们欠你的债，你应当主张对他们的债权。不是太了解你更具体情况，看来其诉讼时效应当从“2004年5月（你）父亲去世。”你们家的纠纷开始时计算，也就是说，到2006年5月（2年），你应当抓紧，否则法律可不再保护，变成自然债权，则是他们愿意还才还，你的诉讼权消灭。