分类：生活-购房置业
问题：请教房产继承过户需要那些手续?请教专家房产继承过户需要那些手续? 
请教专家继承过户需要那些手续?
回答：在北京,赠与和交易过户,费用基本一样,赠与由于涉及公证费用还要多一些.

过户需提交材料:

1、 房屋所有权证原件；A4复印件一份

2、 赠与公证书，受赠公证书；

3、 房地产估价报告(计算契税和印花税用)；

4、 私有平房应提供房屋安全鉴定报告；

5、 赠与人和受赠人的身份证、户口本复印件（核

验原件）；

6、 委托他人办理产权登记应提交委托公证书及受

托人的身份证复印件（核验原件）

提交材料的要求：

1、钢笔或签字笔填写；

2、A4纸（原件与图纸叠成A4纸大小）；

3、赠与人，受赠人需带身份证、户口本、名章。

由于赠与要多办理几项手续,建议按买卖过户,买卖合同的成交价可以在合理的范围内填最低数,可省契税.(契税=买卖成交价*1.5%)