分类：商业/理财-银行业务
问题：我该等多两年再买房吗？现在每月租房费1000元，想买一套总价50 
现在每月租房费1000元，想买一套总价50万的房子（等着用），供25年。但现在最多只可以首付10万，这样利息是不是太多了？具体多少？如果等多两年，首付20万，利息应该少很多吧（可惜结婚就没新房了）？我该再忍两年再结婚以少付利息，还是多付点利息早点结婚（家里催得很急啊）？请大家谈谈自己的看法，谢谢。
回答：我来给你进行一个对比计算。两种情况：1、租房 2、买房
假设两个人分别以租房、买方方式生活20年，投入资金相同。租房的把多余的钱投入银行存定期。
目前的存款利率2.88%（税后），房贷利率5.51%。
租房每年房租1.2万。

买房首付10万，20年，每年付2万房款。

经过我的计算，20年后两人的情况是：

租房的：手里持有现金68万。如果继续租房，可以在没有后续投入的情况下继续居住
买房的：持有房产一套（原价50万，居住20年），可以一直居住下去。

大家说说，哪个合算？
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呵呵，从商业经营的角度看，租房的一定合算。而且他可以随意更换自己的居住地，拥有足够的自由。如果继续租住下去的话，仅靠银行利息即可支付所有房租还有盈
余。

但是，从安居乐业的传统观点看，买房的则拥有了20年的稳定的家，那里面的家庭生活是金钱无法购买的。


这就是我的答案。欢迎大家到我的BLOG。