分类：社会民生-法律
问题：婚姻财产婚前我老公买下了楼房,只是他一人的名字.婚后他说送给我, 
婚前我买下了楼房,只是他一人的名字.婚后他说送给我,如到公证处公证是送给我的,房产证不变更有效吗?
回答：他说赠给你，你们应当签订一份赠与协议。然后将该协议进行公证，再凭公证书、赠与协议书和房产证及你们双方的身份证到房产处办理房屋产权变更登记。
实际上，立下赠与协议书后，不必公证，该赠与就成立了。但由于在法律上房屋产权以房产证为准，所以必须进行变更登记。而公证仅是办理产权变更登记的一个前置程序而已。