分类：生活-购房置业
问题：二手房买卖我在08年按揭买了套二手房，现在由于对户型和房子的新旧 
我在08年买了套二手房，现在由于对户型和房子的新旧程度不是很满意，我现在能出售这套房子吗？能出售的话，需要办些什么手续呢？
回答：我在08年按揭买了套二手房，现在由于对户型和房子的新旧程度不是很满意，我现在能出售这套房子吗？
答:能够出售，没有问题。
能出售的话，需要办些什么手续呢？
答：1、先去你的贷款银行查询你的贷款本息余额；
2、归还你的贷款本息余额。资金来源途径有几种：一是你自己的钱；二是买方的首付款；三是通过中介公司或者担保公司为你垫资归还，这种方式需要支付一定的费用，按垫资额的一定比例收到，各地收到标准不太一样，中介公司垫资一般收到垫资额的2%，担保公司一般为6%；
3、贷款本息还清后，取回你的房产证原件；
4、找到买主，与买方办理交易过户手续，你可以自己找买主并办理交易手续，也可以委托中介公司找买主及办手续，按你所说的情况对交易不熟悉，建议你找大的品牌中介公司来做，可以减少风险并提高效率；
5、收到全部房款：到此你的手续完了。