分类：生活-购房置业
问题：买房困扰，请教置业资深人士朋友的弟弟买了一套商品房，签了合同，按 
的弟弟买了一套商品房，签了合同，按揭手续没有办完，还没开始交贷款（房产证到明年才办下来）。我们现在想把它买过来，开发商说已经在房产局备案了，如果重新签合同要再交契税等等，如果我们进行二手房过户的话，费用都得我们来出，房价大概在16万多，在我们这里这个价位的房子算很难找了，所以想问问这方面的专业人士，用哪种方式我们需要再付的费用会低一些？ 先谢过了！鞠躬！
回答：有二种方案，第一种，就是做公证，但这种风险还是会有的，公证处有那种公证内容的样本。
第二种就是签协议，等房产证下来再过户，或者等五年后再过户。
这种方式也有一定的风险性，最好不要买这种房子，情愿多出一点钱，买间放心房。