分类：社会民生-法律
问题：法院拍卖过的房产,住户不愿意搬出来怎么办?某国企因欠我款,我经法 
某国企因欠我款,我经查封,拍卖了它一处单身宿舍,现已抵付给我.可是有一职工一家三口不愿搬,他说房子是单位分给他的.我无法量房子办产权证(原本无证,)他家天天白天没人,法官晚上又不愿来.我该怎么办.
回答：按照法律规定，没有产权的房屋是不能交易的，因此，法院查封、拍卖的这处房屋的合法性值得商榷。
如果该房屋可以办理产权变更，但由于该房屋内住有债务人企业的员工无法办理，你有权要求法院按执行裁定将该房屋交付你，而不是象现在这样，名义上归你，但实际上你既无居住权，又无所有权。假若执行法官再以种种理由继续推诿，你可以向法院院长、纪检委、审委会投诉，请求干预并查处。