分类：社会民生-法律
问题：我提前停止租赁合同,需要补偿房东双倍的租金吗?我与房东签约了四年 
我与房东签约了四年的合同,合同里有注明:承租方在租赁期提前终止合同,须经出租方同意下,不退,并罚月租金的两倍作为补偿出租方的损失.反之,出租方也应负担相应的责任,并且同等赔偿.店铺现已有人要了,我现是提前跟房东商量,让房东跟下任人重签,但房东不肯,说我违约了,请问,我这要补偿房东吗?在这中间房东是不吃亏的,因为店铺帮他每个月提高了300元.
回答：是的，有合同约定了要依约定，房东吃不吃亏是另一回事，他要追究你合同违约责任，你也没办法。