分类：社会民生-法律
问题：懂法律的来看看刘某在丈夫陈某不知情的情况下，私自和王某达成购房意 
刘某在丈夫陈某不知情的情况下，私自和王某达成意向。购买王某的民宅（因为在乡村，故无房产证）。给付押金6000元予王某。王某立一字据：“陈某购买王某房屋，给付押金6000元，买则生效，不买不退”（字据无双方签字）。而陈某无买房意向。且曾买砖一车。所以不同意购买王某房屋，要求王某退还押金注：陈某妻子刘某曾患精神分裂症，现仍未康复，仍旧在吃药
回答：刘某在丈夫陈某不知情的情况下，私自和王某达成购房意向。购买王某的民宅（因为在乡村，故无房产证）。
··一般情况下，有配偶的明确表示才行。

给付押金6000元予王某。王某立一字据：“陈某购买王某房屋，给付押金6000元，买则生效，不买不退”（字据无双方签字）。
··无签字的字据只能是草稿，不是正式文件。
    再则，你这里太乱了，到底谁买谁的房子？陈某？王某又是何关系？刘某是谁？谁收的押金？    一笔糊涂账。


而陈某无买房意向。且曾买砖一车。
··买砖与买房有何关系？

所以不同意购买王某房屋，要求王某退还押金 
··看来押金是陈某的 。

注：陈某妻子刘某曾患精神分裂症，现仍未康复，仍旧在吃药 
··简单。只要能够提供当事人当时精神不正常、无能力交易就可以，因为行为无效。

 
只是现在病历已经弄丢了,药瓶还在，村里人可以证明
··村里人证明不行，应当有精神病医院的证明才行。