分类：生活-购房置业
问题：请教房屋过户的问题？父母留下住房一套，哥哥，妹妹均口头同意由我继 
留下住房一套，哥哥，妹妹均口头同意由我继承，现在我想办理继承过户，请问：该怎样办理房屋过户手续？大概需要多少费用？谢谢！
回答：首先需要确认你所说的“父母留下住房一套”是不是属于继承房产？
如果属于继承房产的话，那么如果当时留有经过公证的遗嘱的话，那么凭遗嘱就可以办理产权过户；如果没有遗嘱或者遗嘱未经过公证的话，那么还需要先去办理继承公证手续，你的哥哥妹妹需要在公证处确认放弃继承权并且同意由你来继承，这样凭继承公证书也可以办理过户。
过户需要到房产所在地房地局办理，需要交纳房地局指导价格的1.5%的契税（非普通住宅3%），0.1%的印花税，如果市房改房还要按照当地规定缴纳土地出让金。
由于各地的政策上可能会有差异，还是详细咨询当地房地局比较稳妥