分类：社会民生-法律
问题：房屋合同纠纷A与B置业公司签订了一份房屋买卖预约合同，约定由B公 
A与B置业公司签订了一份房屋买卖预约合同，约定由B公司的股东C公司收取房价20%的诚意金，没有约定签订正式房屋买卖合同的时间，只约定了根据b公司的通知时间签订正式买卖合同。此后，根据c公司通知，a又陆续交纳了60%的房款，收据开的是诚意金。因时间已近三年，b公司仍未通知a签正式合同，实际小区也没有正式的施工许可证和预售证。a想起诉要回房款并要求b、c公司赔偿损失，能得到支持吗？如果要求bc公司赔偿一倍房款能得到支持吗？根据最高院房屋买卖合同纠纷适用的解释。麻烦专家们详细分析一下。
回答：“诚意金”并非法律意义上的“定金”，因此，你主张的加倍返还不一定能得到法院支持；你可以小区没有正式的施工许可证和预售证为由，主张b公司故意隐瞒重大交易事项，构成欺诈，向法院提起诉讼。
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