分类：商业/理财-财务税务
问题：请教ZYQ15333老师感谢老师多次的帮助，今天关于汽车和房屋租 
感谢老师多次的帮助，今天关于和房屋租赁的问题我想再请教您几个问题，从纳税的角度来考虑的话，我能否建议老板将汽车出售给单位，这样企业可以正常列支相关费用还可以计提折旧。我在网上查过，只要汽车的售价没有超过原值可以不交税但我不敢确定，希望得到您的指点。您看这种方式可行吗？另外如果无偿使用个人房产，您说要代缴房产税，要交多少呢，可以税前列支吗？
回答：1、可以将汽车出售给单位。
2、你在网上查的，只要汽车的售价没有超过原值可以不交税，但我不敢确定？
（1）你单位购买老板车，不涉及交税问题。
（2）你查的可能是：公司出售使用过的固定资产，其售价没有超过原值的可以不交税。这个文件规定已经作废了。
3、房产税：
（1）如果有租金收入，个人按租金收入的4%计算缴纳房产税。
（2）如果没有租金收入，按房产原值计算缴纳房产税。
年应纳税额＝房产原值*（1-30%）* 1.2%