分类：生活-购房置业
问题：办房本时，开发商说重新测量房屋大了需补交钱，合理吗？2000年我 
2000年我买了河西96平米，住2年后办房本时，开发商说重新测量后大了2平米，需要补交6000元，否则不给办理，房屋大了自然是好事，可总觉得受到了欺骗，房屋开盘前开发商也是经权威部门测量的面积，为什么成交后又要找另外权威部门重新测量，到底哪次准？我们该信谁，应该怎么办？至今我们手里仍然只有合同，心里总是不塌实，而且当时买房时我们连契税都交完了，（一次性交齐各种款项有优惠），现在听说契税也降低了，可我们房本也没拿到，真是窝囊透了，请帮忙指教。
回答：你遇到的这种情况很常见。一般来说，动工前要经规划部门测量通过面积取得《销售许可证》，成为开发商进行销售的“销售面积”，这是按照施工图纸测量出来的；楼房建好后重新测量，叫做“实测面积”。按照国家规定，允许有上下3%的误差（其实超过3%也没有什么大不了的，不过可以作为退房理由而已）。“销售面积”与“实测面积”有出入是很正常的。有的略微小了些，也有的略微大了些，但微小的差异业主是无法感知到的。被告知面积大了的业主在被要求追加房款时往往难以接受（特别是有的业主已经入住很久后）。如果业主有疑义，目前的解决方案是：可以通过市区测绘大队重新测量。这可是个大工程，要测量整个小区的各个面积，算出公摊，最后才能够知道你家的面积对不对。劳民伤财，麻烦大了。有些开发商就钻这个空子，最后还能再出些利润。人都掉井里了，耳朵也挂不住啊。如果补交6000元你能够承受，如果你怕麻烦，就交吧，确实很多人家都是这样的。给你个安慰吧：我入住时开发商说重新测量后面积小了近2平米，并退了钱，但我心理也不高兴——哎，本来还嫌小的房子又小了2平米！