分类：商业/理财-银行业务
问题：个体商户用房产做抵押去银行贷款需要哪些手续？个体商户有自己固定的 
个体商户有自己固定的场所，有房产证，有车。去银行贷款20万元需要哪些手续？没担保公司的选哪家银行比较好呢？大家可以跟我说下详细流程么？？
回答：（一）  年龄在18周岁（含）以上60周岁（含）以下，具有完全行为能力，品行良好，在当地有固定住所，持有合法有效身份证件；（二）  持有合法有效且办理时间在三个月以上的营业执照，从事医药、卫生、律师以及其他特种行业的应持有有权批准部门颁发的特种行业经营许可证、资质证书或执业证书；合伙企业合伙人须提供合伙协议，承包租赁企业的承包人或承租人须提供承包租赁协议；（三）  提供税务登记证或纳税证明；（四）  贷款用途明确、合法；（五）  具有本行业从业经验或相关知识，具备一定的经营管理能力；（六）  具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力，第一还款来源充足；（七）  担保贷款须提供合法、有效、足值的担保；（八）  信用记录良好；（九）  在贷款行开立存款或结算账户，承诺通过贷款行结算或存款账户进行日常资金结算，接受贷款行的信贷、结算监督； （十）  贷款行规定的其他条件。一般都需要这些资料，至于哪家行比较好，各个省有各个省的细则，只有你自己去银行咨询客户经理了，但是都大同小异，可以对比下贷款利率高低。