分类：烦恼-家庭关系
问题：我有一套70平米的住房，想过户到父亲的名下，该怎么办？房产 
回答：最好是正常的交易，这样省税，可以把合同做低点！1）普通住宅 
未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％ 
满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免
满5年不唯一:全额个税1%或差额20% 
交易手续费：面积×2.5元 
购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%) 
交易手续费：面积×2.5元 
2）非普通住宅 
未满5年：全额个税2％或差额20%， 营业税5.55％ 
满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价) 
满5年不唯一： 全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55％  

手续费:面积*2.5元 
购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元