分类：生活-购房置业
问题：房屋赠与和买卖的区别 
回答：直系亲属赠于须交房价2%公正费用2%的契税,非直系要多交2%的个人所的税.2手房买卖如果卖家只有一套房屋的且房产证日期在5年以上的,只许交2%的个人所得税,如卖家有2套以上的须多交2%个人所得税.