{"title": "Ik heb een erfenis gekregen - hoe bepaal ik de waarde?", "content": "Ik heb een erfenis gekregen - hoe bepaal ik de waarde?\n\nDat hangt af van het soort bezitting dat u krijgt uit de nalatenschap. We hebben de meest voorkomende situaties voor u op een rij gezet.\n\nKies uw situatie:\n\nNeem de\n        WOZ-waarde op 1\u00a0januari van het jaar van overlijden. Of de\n        WOZ-waarde op 1\u00a0januari van het jaar n\u00e1 overlijden, als deze bekend is. Kies de laagste waarde, dat is voor u het voordeligst.\n\nU erft een woning in 2024. U kunt dan kiezen uit:\n\nWOZ-waarde 2024 De gemeente verstuurt deze\n              WOZ-waarde begin 2024, de peildatum is 1\u00a0januari\u00a02023.\n\nWOZ-waarde 2025 De gemeente verstuurt deze\n              WOZ-waarde begin 2025, de peildatum is 1\u00a0januari\u00a02024.\n\nU kunt de waarde meestal ook online opzoeken via het WOZ-waardeloket.\n\nIs de\n        WOZ-waarde van het jaar n\u00e1 overlijden nog niet bekend? Neem dan de\n        WOZ-waarde van het jaar van overlijden. Blijkt na het doen van aangifte dat de\n        WOZ-waarde van het jaar na overlijden lager is? Dan mag u bezwaar indienen, ook na de bezwaartermijn van 6\u00a0weken.\n\nIs de woning ingrijpend veranderd, bijvoorbeeld vanwege een verbouwing?\n\nEn was dit v\u00f3\u00f3r het overlijden? Ga dan uit van de marktwaarde. Dit is de hoogste prijs die u op het moment van overlijden zou kunnen krijgen voor de woning op de vrije markt.\n\nGaat het om een serviceflat?\n\nEen serviceflat is een woning met extra voorzieningen, zoals maaltijden of de kapper. U betaalt hiervoor servicekosten. Is de marktwaarde ten minste 30% lager dan de\n        WOZ-waarde? Dan mag u voor uw aangifte uitgaan van de marktwaarde. Dit is de hoogste prijs die u op het moment van overlijden zou kunnen krijgen voor de woning op de vrije markt.\n\nBetaalt u jaarlijks een bedrag voor erfpacht?\n\nDan mag u de WOZ-waarde verminderen met 17\u00a0\u00d7 het jaarlijkse bedrag.\n\nDe WOZ-waarde is \u20ac\u00a0200.000. De te betalen erfpacht is \u20ac\u00a02.000 per jaar. De WOZ-waarde wordt verminderd met 17\u00a0\u00d7 \u20ac\u00a02.000 = \u20ac\u00a034.000. De waarde van de woning voor de erfbelasting is \u20ac\u00a0200.000 - \u20ac\u00a034.000 = \u20ac\u00a0166.000.\n\nVooroverleg\n\nWilt u vooraf zekerheid over de waarde van een onroerende zaak? Dan kunt u verzoeken om een vooroverleg met ons.\n\nVoor een losse garagebox of een parkeerplaats geldt de marktwaarde\n\nDe marktwaarde is de hoogste prijs die u op het moment van overlijden zou kunnen krijgen bij verkoop van garagebox of parkeerplaats.\n\nHoort de garagebox of parkeerplaats bij een woning, dan geldt de\n        WOZ-waarde\n\nDe WOZ-waarde staat op de\n        WOZ-beschikking van de gemeente. U kunt de waarde meestal ook online opzoeken via het\n        \nWOZ-waardeloket\n.\n\nIn uw aangifte erfbelasting 2024 mag u kiezen welke WOZ-waarde u neemt:\n\nde\n            WOZ-waarde 2024De gemeente verstuurt deze WOZ-waarde begin 2024, de peildatum is 1\u00a0januari\u00a02023.\n\nde\n            WOZ-waarde 2025De gemeente verstuurt deze WOZ-waarde begin 2025, de peildatum is 1\u00a0januari\u00a02024.\n\nU mag dus de laagste waarde nemen.\n\nIs de WOZ-waarde van het jaar n\u00e1 overlijden nog niet bekend? Neem dan de WOZ-waarde van het jaar van overlijden. Blijkt na het doen van aangifte dat de WOZ-waarde van het jaar na overlijden lager is? Dan mag u bezwaar indienen, ook na de bezwaartermijn van 6\u00a0weken. Wij passen de waarde dan voor u aan.\n\nWij adviseren u om een adviseur in te schakelen als u een bedrijf overneemt. Die kan u ook helpen bij het bepalen van de waarde van het bedrijf voor de erfbelasting of schenkbelasting.\n\nLees meer hierover bij:\n\nKomt u er niet uit?\n\nDan kunt u de erfenis laten taxeren door een deskundige.\n\nWilt u weten welk bedrag u moet invullen in bijvoorbeeld de aangifte erfbelasting?\n\nDat hangt af van de situatie, bijvoorbeeld van het aantal erfgenamen of verkrijgers en of de overledene getrouwd was in gemeenschap van goederen. In de aangifte houden wij hier rekening mee, door u hierover een aantal vragen te stellen.\n\n"}