華強北

華強北是位於中國廣東省深圳市的重要的電子產品商業地帶，有“中國電子第一街”之稱，在中國改革開放30年中，不斷上演著“一米櫃檯走出億萬富翁”的神話，也因商區內諸多的假冒、仿製電子產品零售商而聞名。狹義的華強北指從深南路起，到紅荔路止的這一段華強北路及兩側。廣義的華強北指東起燕南路，西至華富路；南接深南路，北抵紅荔路的一片區域，有時還包括深南路路南的臨街建築，如統建樓和世貿廣場等。這片區域大約南北長930米，東西寬1560米，面積約1.45平方公里。從行政區劃上，華強北屬於福田區。華強北是中國大陸交易額最大的商業街，是大陸最有影響力的電腦硬體、電子元件市場之一，也是一個業態十分豐富的商業街區。從2013年2月27日起，因地鐵七號線施工，華強北路順道被改造成為步行街，並於2017年1月14日開放路人步行。詳細位置資訊.華強北在地理位置上，靠近深圳特區的中心位置，東面是深圳市政協，西面是深圳中心公園，深圳中心商務區，以及市政府。華強北擁有深圳的地標之一賽格廣場，為世界最高鋼管混凝土結構大廈，也是深圳第五高樓。成就.華強北商業區作為全國首批購物放心一條街於2000年獲得中國國家工商局授牌。華強北·中國電子市場價格指數於2007年10月在華強北誕生並向全球釋出，使深圳成為中國電子市場的“風向標”、“晴雨表”。 2010年11月8日，正式列為CCTV-2《經濟資訊聯播》資料採錄單位；2011年 7月11日，華強北指數被中華人民共和國國務院辦公廳採用，成為國家進行宏觀政策調控的重要在2008年第十屆中國國際高新技術成果交易會華強北分會場開幕儀式上，華強北獲得中國國家電子商會授予的“中國電子第一街”稱號，標誌著行內確認了華強北商業街在全國電子商業界的龍頭地位。據分析機構預測深圳廠商的平板電腦出貨量大約佔到了全球平板電腦總出貨量的45%，這些產品大部分由華強北銷往中國和其他發展中國家。建設歷史.軍工廠遷入.1979年深圳由原來的寶安縣升格為深圳市，當年9月，隸屬於廣東省電子局，位於韶關山區的3個軍工廠——紅權廠、東方紅廠、先鋒機械廠合併為一家公司，命名為深圳華強電子工業公司，遷址深圳，市政府同時劃撥了原屬於福田公社上步大隊約15萬平方米的土地作為新址開工。華強公司在這塊處女地上陸續修建了南北向的幾條廠區道路，與當時深南大道的前身，一條羅湖通往南頭的東西向鄉道，構成了後來華強北區塊的雛形。1980年，深圳市城市建設規劃委員會成立，規劃了上步工業區和八卦嶺工業區。華強集團就在上步工業區內，企業旁的路以企業名命名，華強路因此得名。華強路又與深南路交叉，並以深南路為南北分界線，深南路以北被稱為“華強北” 。而上步工業區可看作是華強北片區的前身。1982年的上步工業區開始改造。當時由於深圳特區成立不久，因此城區面積很小，上步工業區相當於市郊。當時原電子工業部、兵器部、航空局、廣東省電子局等單位在這裡成立了華強、賽格、愛華、京華、中電等一系列電子工業企業。。這時，還沒有華強北的概念，此處以電子工業生產為主。建設電子產業.1986年深圳市人民政府、廣東省和電子工業部以省市所屬的電子企業和部屬電子企業為基礎，吸收其他部門所屬電子企業參加，組建深圳電子集團公司，1988年1月深圳電子集團公司正式更名為賽格電子集團，1988年3月28日成立了中國首家電子配套市場——賽格電子配套市場，當時由來自深圳本地和內地的160多家廠商以及10家港商，以自營自銷、聯營代銷的方式經營。此時形成了華強北的雛形，上步工業區也從一個工廠區變成了一個國內舉足輕重的電子元器件交易市場。華強北電子指數.2006年10月，福田區政府安排，程一木與華強北管理辦公室主任何國平結伴前往義烏，考察『義烏中國小商品指數』運作原理。在瞭解到這套指數是由浙江工商大學教授們設計後，又前往浙江工商大學學習這套指數的設計原理。返回深圳後，向福田區政府提交了設立華強北電子指數的建議，並被區政府提上議程。2007年3月，福田區政府赴京彙報工作的同時，與中國電子資訊產業發展研究院等機構，簽訂了華強北·中國電子市場價格指數建設專案合同。由研究院的下屬賽迪顧問有限公司協助開發指數平臺，9月，指數系統平臺技術設計完成。10月12日18時，華強北·中國電子市場價格指數正式釋出。綜合型商業街區.華強北既是電子一條街，也是一條商業街區，1993年，深圳萬佳百貨進駐華強北，最初開在華聯發大廈，1994年7月17日正式對外營業，當時這家在中國率先擁有統一VI(Visual Identity)識別系統的商場，依靠琳琅滿目的新穎商品，統一工作制服和培訓的客服人員，在深圳迅速成為了一處熱門商城。此後，電子產品一直較為暢銷。1995年4月深圳國際電子城專業市場正式開業。1997年萬商電器城、大百匯商業城開業。1998年與賽格大廈隔華強北路相望的華強電子市場開業。華強北逐步成為中國南方最大的電子產品的生產及批發零售中心。與此同時，深圳開始調整產業結構，並且上步工業區由於深圳的迅速發展，這片地區慢慢成了市中心而地價大漲，使得不少工業企業紛紛外遷。由於電子市場規模不斷擴大及第二產業的退出，電子市場對周邊相關配套行業需求越來越強烈。華強北的第三產業開始迅速發展，以酒店及商場為代表的服務業入駐，兼有向商貿、辦公、銀行、證券、房地產、餐飲及其他行業，華強北變成以商業、辦公為主導、兼有部分居住的綜合區。1994年，以萬佳百貨入駐華強北為標誌，華強北真正衍變成了城市商圈。1998年開始，深圳市和福田區政府共同投資4500萬元人民幣對華強北商業區進行了首期改造，12個改造專案於1999年10月全面竣工。此外，由商家進行改造、裝修等產生的投資總額達4億元人民幣。2004年底，深圳地鐵1號線開通，設有華強路站，出口就在華強北，更加速了租金上漲速度，而且人流越來越密集，因此產生了諸如區內交通擁堵和停車位等一系列問題，人們對第二期改造的呼聲也越來越高。2006年，深圳市政府又進行“華強北換裝”工程，將整個華強北商業街的外觀進行升級改造。”為改變困擾中國電子第一街多年的“一街多治”格局，2009年7月1日，華強北正式成立了街道辦事處。深圳嚴打違法經營運動.2012年，經過高壓集中整治，華強商業圈出現“關、停、並、轉”潮，一些依靠違法手段經營的商戶失去生存空間，華強北手機專業市場3575個商戶主動退場。國內外許多知名手機商紛紛進駐華強北，華強北正在嚴打契機下走上轉型，改為專賣各種創新品牌，包括蘋果、華為、小米，以及大疆無人機等等。因地鐵7號線施工，2013年2月27日至2017年1月13日，原來雙程四車道的華強北路將進行圍擋封路。地鐵7號綫建成後，華強北路被改造為步行街，並於2017年1月14日開放。華強北路下方則建有地下街，已於2018年7月18日正式開業。據統計，目前華強北共有各類專業市場23個，專業市場面積超過深圳全市總量的1/5，其中經營面積1萬平方米以上的大型商場有14家，是電子配套、家電、珠寶、鐘錶、服裝等專業市場聚集的商業旺區。每日的客流量在50萬人次以上，日資金流量達10億元人民幣。目前華強北的鋪位租金是深圳最貴的地方之一，據估計，華強北的租金10年內漲了10倍。此外，華強北的茂業百貨是深圳市營業額最高的百貨公司之一，2015年營業額達二十多億元人民幣。2020年12月30日，華強北博物館開館，成為福田區第一個國有博物館，也是深圳第一個商業街主題博物館。交通.道路.毗鄰深圳主要幹道——深南中路人民南板塊，交通可謂四通八達。東西向直線貫穿鹽田區、羅湖區、南山區和寶安區。由於地處中心地區，華強北片區道路在上下班高峰時段會十分繁忙。公共交通.華強北設有四個地鐵站，分別是深圳地鐵1號線的華強路站，2號線、7號線的華強北站、2號線的燕南站，和3號線、7號線的華新站，四個地鐵站使用率十分高，並經常出現擁擠情況。未來深圳地鐵11號線將在華強北片區設定上海賓館站。華強北有多條公交線路，整個華強北交通網路已非常成熟。