Esas No: 2015/3126
Karar No: 2016/497
Karar Tarihi: 19.01.2016

**20. Hukuk Dairesi         2015/3126 E.  ,  2016/497 K.**

**"İçtihat Metni"**

İNCELENEN KARARIN

MAHKEMESİ : Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı ... ... ve dahili davalı ... tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;

1) Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yere ait ilk defa o yerde grafik ya da fotogrametri yöntemiyle düzenlenen 1/5000 ölçekli arazi kadastro paftasının orijinal fotokopi örneği, yöreye ait en eski tarihli ve kadastro tespit tutanağının düzenlendiği tarihten 15 - 20 yıl önce iki ayrı tarihte çekilmiş stereoskopik hava fotoğrafları ve bu fotoğraflara dayanılarak üretilmiş orijinal renkli memleket haritaları bulundukları yerlerden getirtildikten sonra getirtilen memleket haritaları ve hava fotoğrafları ile dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen fen ve orman bilirkişilerine verilerek orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritalarının ve hava fotoğrafının ölçeklerini kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeğinin de memleket haritaları ve hava fotoğrafları ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, 101 ada 1 sayılı parsel içinde kalan fen bilirkişi tarafından düzenlenen 10.07.2014 tarihli rapor ve krokide (A), (B), (C), (D), (E), (F) ve (G) harfleri ile işaretlenen temyize konu bölümlerinin konumunu çevre parsellerle birlikte memleket haritaları ve hava fotoğrafları üzerinde gösterecekleri ayrıca hava fotoğrafları ve dayanağı haritalar stereoskop aletiyle ve üç boyutlu olarak incelettirilip taşınmazların niteliklerinin bu belgelerde ne şekilde görüldüğü (üzerindeki bitki örtüsü, var ise ağaçların cinsi, sayısı, kapalılık oluşturup oluşturmadıkları vb) ve ilk defa o yerde grafik ya da fotogrametri yöntemiyle düzenlenen 1/5000 ölçekli arazi kadastro paftasında temyize konu taşınmazların bulunduğu alanda kullanım sınırlarının bulunup bulunmadığını, imar ve ihya ile zilyetliğin hangi tarihte başlanıldığını belirtir şekilde müşterek imzalı rapor alınarak,

2) (A), (B) ve (C) harfleri ile işaretlenen taşınmazların doğusunda ... köyü kadastro çalışma alanı bulunmakta olup, ... köyünde genel arazi kadastrosunun yapılıp yapılmadığının, yapılmış ise (A), (B) ve (C)'ye komşu olan taşınmazların kadastro tespit tutanakları ve var ise dayanak belgelerinin sorulup getirtilerek,

3) Davacılardan ... ...'in dayandığı ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1995/24 E. - 1996/16 K. sayılı ilâmının tapuya tescil edilip edilmediği, tescil edilmiş ise tapu kayıtları ve anılan tapuların kadastro çalışmaları sırasında revizyon görüp görmediğinin revizyon görmüş ise revizyon parsellerinin kadastro tespit tutanakları ve tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden sorulup istenerek,

4) Davacılardan ... ...'in dayandığı Pervari Asliye Hukuk Mahkemesinin .../... E. - .../... K. sayılı tescil ilâmı ekindeki tescil krokilerinin ölçekleri ile (A) ve (B) harfleri ile işaretlenen taşınmazların kadastro paftası ölçeği eşitlenerek, (A) ve (B) harfleri ile işaretlenen taşınmazların tescil haritasına göre konumunu aynı kroki üzerinde farklı renklerle gösterir şekilde fen bilirkişiden ek rapor alınarak,

5) Temyize konu dosya içinde olmayan birleşen dava dosyalarının bulundukları yerlerden getirtilerek,

bu dosya arasına konulması; ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri İle Cumhuriyet Başsavcılıkları İdarî ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.

SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine 19/01/2016 günü oy birliğiyle karar verildi.