Esas No: 2023/5290
Karar No: 2024/4100
Karar Tarihi: 25.06.2024

Danıştay 4. Daire Başkanlığı         2023/5290 E.  ,  2024/4100 K.


"İçtihat Metni"
               T.C.
D A N I Ş T A Y
 DÖRDÜNCÜ DAİRE  
Esas     No : 2023/5290
Karar	No : 2024/4100         
TEMYİZ EDEN (DAVALI)	: ... Valiliği 
VEKİLİ	: Av. ...
KARŞI TARAF (DAVACI)	: ...  Özel Eğitim Kurumları İnşaat Malzemeleri Sanayi Ticaret Limited Şirketi
VEKİLİ	: Av. ...
İSTEMİN KONUSU	: ... Bölge İdare Mahkemesi ... İdare Dava Dairesinin   ... tarih ve E:..., K:..., Temyiz No:... sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir. 
YARGILAMA SÜRECİ	:
Dava konusu istem: Aydın İli, Söke İlçesi, ... Mahallesi, ...Yolu mevkiinde bulunan ... ada, ... parsel numaralı hazine adına kayıtlı 1.481,00 m² yüzölçümlü taşınmazın 801,63 m²’lik kısmının eğitim alanı yapılmak suretiyle işgal edildiğinden bahisle, 22/07/2014-20/06/2018 dönemine ilişkin olarak  düzenlenen ...tarih ve ... sayılı, 37.896,22-TL tutarlı ecrimisil ihbarnamesinin iptali istenilmiştir.
İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: ... İdare Mahkemesince verilen ...  tarih ve E:..., K:... sayılı kararda; davacının hazinenin özel mülkiyetine konu taşınmazı işlettiği özel okulun eklentisi olarak işgal ettiği açık olmakla birlikte ecrimisile konu  işgal dönemi, işgal edilen alanın büyüklüğü ve ticari amaçla kullanımı, eğitim kurumu olarak işletmeye kattığı değer gözönünde bulundurularak rayiç ecrisimisil bedelinin takdir komisyonu aracılığıyla gerekli yerlerden görüş alınmak, gerektiğinde bilirkişiye başvurulmak, emsal kira ve/veya ecrimisil tutarlarından yararlanmak, varsa işgale konu taşınmazın konumu, niteliği gibi özellikleri ortaya konulmak suretiyle belirlenmesi gerekirken; bu yönde herhangi bir araştırma, belirleme ya da bilirkişi incelemesi yapılmaksızın, salt taşınmazın emlak vergi değerinin 336 sıra sayılı Tebliğin anılan maddesinde belirlenen oranlar üzerinden belirlenen birim ecrimisil tutarlarına dayanılarak hesaplandığı görülen ecrimisilin istenmesine ilişkin dava konusu ecrimisil ihbarnamesinde, "yöntem" kuralları bakımından hukuka uyarlık bulunmadığı sonucuna varılmıştır. Belirtilen gerekçelerle davanın dava konusu işlemin iptaline karar verilmiştir.
Bölge İdare Mahkemesi kararının özeti:  Bölge İdare Mahkemesince; istinaf başvurusuna konu İdare Mahkemesi kararının usul ve hukuka uygun olduğu ve davacı tarafından ileri sürülen iddiaların söz konusu kararın kaldırılmasını sağlayacak nitelikte görülmediği belirtilerek, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 45. maddesinin 3. fıkrası uyarınca istinaf başvurusunun reddine kesin olarak reddine ilişkin ... Bölge İdare Mahkemesi ... tarihli ve E:.., K:... sayılı kararın davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine, 2577 sayılı Kanun'un 48. maddesinin 6. fıkrası uyarınca temyiz isteminin kesin olan kararın temyiz edilemeyeceği gerekçesiyle reddine karar verilmiştir.
TEMYİZ EDENİN İDDİALARI	: Davalı idare tarafından, davacı özel eğitim kurumunca söz konusu taşınmazın ticari amaçla kullanıldığı, işgalin sabit olduğu, işin esasına girilmesi gerektiği  ileri sürülmektedir.
KARŞI TARAFIN SAVUNMASI	: Cevap verilmemiştir.
TETKİK HÂKİMİ	: ...
DÜŞÜNCESİ	: Temyiz isteminin reddi ile usul ve yasaya uygun olan Bölge İdare Mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir.
TÜRK MİLLETİ ADINA
Karar veren Danıştay Dördüncü Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü:
İNCELEME VE GEREKÇE	:
Bölge idare mahkemelerinin nihai kararlarının temyizen bozulması, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 49. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.
Temyizen incelenen karar usul ve hukuka uygun olup, dilekçede ileri sürülen temyiz nedenleri kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.
KARAR SONUCU	:
            Açıklanan nedenlerle;
1.	Temyiz isteminin reddine,
2.	Temyize konu ... Bölge İdare Mahkemesi ... İdare Dava Dairesinin   ... tarih ve E:..., K:..., Temyiz No:... sayılı kararının ONANMASINA, 
3.	Temyiz giderlerinin istemde bulunan üzerinde bırakılmasına,
4.	2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 50. maddesi uyarınca, kararın taraflara tebliğini ve bir örneğinin de İdare Dava Dairesine gönderilmesini teminen dosyanın   İdare Mahkemesine gönderilmesine, 25/06/2024 tarihinde oybirliğiyle kesin olarak karar verildi.