Esas No: 2010/5617
Karar No: 2010/9883
Karar Tarihi: 28.09.2010

**6. Hukuk Dairesi         2010/5617 E.  ,  2010/9883 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

KARAR TARİHİ :21.10.2009

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan Korgun Belediye Başk.adına Belediye Başkanı ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Uyuşmazlık, 2656- 4539- 4543- 5277 ve 5310 parsel No’lu taşınmazların paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü ile aynen bölünmeleri mümkün olmayan taşınmazların satışı suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmesi üzerine hüküm davalı ... Belediye Başkanlığı tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına, takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına ve dava konusu edilen taşınmazların yüzölçümü, cinsi, paydaş sayısı, pay oranları ve imar durumu itibariyle aynen bölünmelerine olanak bulunmamasına nazaran satışları suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmesinde bir usulsüzlük olmamasına göre temyiz eden Korgun Belediye Başkanlığı’nın 2656- 4539 ve 4543 parsel No’lu taşınmazlara yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalı ... Belediye Başkanlığı’nın 5277 ve 5310 No’lu parsellere ilişkin temyiz itirazlarına gelince ;

Davacı, dava dilekçesinde, dava konusu edilen taşınmazlara tarafların birlikte malik olduklarını, hissedarları ile anlaşamadığını belirterek, taşınmazların satışı suretiyle paydaşlığın giderilmesini talep etmiştir. Davalılar ..., ... ve ... ..., davayı kabul ettiklerini, kendilerinin de taşınmazların satılarak paydaşlığın giderilmesini istediklerini belirtmişlerdir. Diğer davalılar duruşmalara gelmemiş ve bir savunmada bulunmamışlardır.

Dava konusu edilen ve satışına karar verilen 5277 ve 5310 parsel No’lu taşınmazların tapu kaydının beyanlar hanesine 7.3.1974 tarihi itibariyle belediye lehine 2972 Sayılı Kanun’un 7. maddesine göre kamulaştırma şerhi düşülmüştür. Bu şerhte 5277 No’lu parselin tamamının kamulaştırıldığı belirtildiği gibi yerinde yapılan keşif sonrasında fen ve inşaat bilirkişileri tarafından düzenlenen raporlarda da 5277 No’lu parsel üzerindeki ahşap evin yıkılmış olup bu parselin Korgun Belediyesi tarafından 14-15 yıldır yol olarak kullanıldığı belirtilmiştir. Bu durumda mahkemece kamulaştırma işlemlerinin kesinleşip kesinleşmediğinin araştırılarak, kesinleştiğinin saptanması durumunda kamulaştırılan kısmın ifraz edilerek kalan kısmın paydaşlığının giderilmesine ve 5277 No’lu parselin tamamının kamulaştırıldığının tespit edilmesi halinde ise hakkındaki davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmediğinden kararın bozulması gerekmiştir.

SONUÇ: Yukarda (1 ) No’lu bentte yazılı nedenlerle 2656- 4539 ve 4543 parsel No’lu taşınmazlara ilişkin hüküm kısmının ONANMASINA, yukarda ( 2 ) No’lu bentte yazılı nedenlerle 5277 ve 5310 No’lu parsellere ilişkin hüküm kısmının BOZULMASINA ve onanan kısım için taşınmaz malın satış bedelinden payına düşecek paranın %09.9 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 15.60.-TL’nın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenden alınmasına 28.9.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.