Esas No: 2016/9567
Karar No: 2018/5920
Karar Tarihi: 24.09.2018

**20. Hukuk Dairesi         2016/9567 E.  ,  2018/5920 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;

1- Dava konusu taşınmazın bulunduğu ...... çalışma alanı içerisinde davacı ya da miras bırakanı olan babası adına kayıtsız ve belgesizden taşınmaz mal tespit ya da tescil edilip edilmediği tapu müdürlüğü, ...... müdürlüğü ve hukuk mahkemeleri yazı işleri müdürlüğünden ayrı ayrı araştırılarak tespiti, varsa tespit tutanaklarının onaylı örneklerinin tapu müdürlüğünden, davalı ise tescil dosyasının ilgili mahkemesinden getirtilmesi, kesinleşmiş ise tapu kayıtlarının getirtilmesi,

2- Dosyada bulunan orman bilirkişi raporunda inceleme ve uygulamada kullanıldığı belirtilen 1951 tarihli memleket haritası ve 1991 tarihli memleket haritasının dayanağı hava fotoğrafları ile ...... tespit tarihinden 15-20 yıl öncesine ait hava fotoğrafları ile bu fotoğraflardan üretilen memleket haritaları getirtildikten sonra, dava dosyası hükme esas alınan raporu düzenleyen fen ve orman bilirkişilerine verilerek getirtilen fotoğrafları ve bunlardan elde edilen memleket haritalarının ölçekleri ...... paftası ölçeğine, yine ...... paftası ölçeği de memleket haritası ve hava fotoğrafı ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, bu haritalar komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunun çevre parsellerle birlikte ...... paftası, memleket haritası ve hava fotoğrafları üzerinde gösterilmesi, hava fotoğraflarının stereoskop aleti vasıtasıyla üç boyutlu incelemesi yapılarak, çekişmeli taşınmaz ile komşu taşınmazlar üzerindeki bitki örtüsünün tarif edildiği, varsa ağaçların cinsi, ortalama yaşı, kapalılık oranı, hakim ağaç türü, dava konusu taşınmazın tasarruf edilen yerlerden olup olmadığı, imar ihya olup olmadığı, kullanım bulunup bulunmadığı, kullanım varsa kullanım şekli ile kullanım durumunun detaylı olarak incelendiği, denetime elverişli ek rapor düzenlettirilerek bu dosyaya konulması,

3- Ayrıca dava konusu taşınmazın 18.11.2014 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen bölümünün doğu sınırında bulunan yakın ve uzak komşu taşınmazlar ile kuzeyinde bulunan uzak komşusu taşınmaz fen bilirkişisi tarafından belirlenip (fen bilirkişisi raporuna ekli krokiden (A) harfi ile gösterilen taşınmazın komşuları denetlenememektedir), bu taşınmazlara ait ...... tutanaklarının örnekleri ile, varsa dayanaklarının ilk tesisinden itibaren, tespit edilecek komşu taşınmazlar davalı ise dava dosyaları, ...... tespiti kesinleşmiş ise tapu kayıtlarının getirtilerek dosya arasına alınması,

Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.

SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın YEREL MAHKEMEYE GÖNDERİLMESİNE 24/09/2018 günü oybirliğiyle karar verildi.