Esas No: 2009/6664
Karar No: 2009/7288
Karar Tarihi: 11.06.2009

**(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi         2009/6664 E.  ,  2009/7288 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 12.12.2007 gününde verilen dilekçe ile tapuda kayıt tashihi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 24.02.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, 567 parsel sayılı taşınmazda “ ...” olan soyadının “ ...” olarak yazıldığını ileri sürerek düzeltilmesini istemiştir

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir.

Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.

Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.

Tapu Sicil Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir.

1-Düzeltilecek tapu kaydı tüm dayanakları ile birlikte getirtilmelidir.

2-Nüfus Müdürlüğünden, kayıtta geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmelidir.

3-Taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır.

4-İstem konusunda tanık dinlenmelidir.

5-Tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise, tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri de taşınmaz başında dinlenerek keşif yapılmalıdır.

Açıklanan bu hususlar çerçevesinde yapılacak inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında davanın kabulü yoluna gidilmelidir.

Davanın niteliği gereğince, yargılama harcı ve vekalet ücreti maktu olarak belirlenmelidir.

Tapu Sicil Müdürlüğü de yasal hasım olduğundan yargılama giderlerinden sorumlu tutulmamalıdır.

Somut olayda; Iğdır, ... köyünde bulunan 567 parsel sayılı taşınmazın 23.06. 1969 yılında yapılan tapulama işlemi sırasında 25 yılı aşkın bir zamandan beri ... kızı ...’in zilyetliğinde olduğu belirtilmek suretiyle tespit yapılmıştır.

Taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka bir kişinin bulunup bulunmadığının bildirilmesi için Nüfus Müdürlüğüne yazılan yazıya, Iğdır ili ... köyü nüfusuna kayıtlı ve aynı isimde ... kızı...’ten olma 1890 doğumlu ... isimli başka bir kişinin daha bulunduğu bildirilerek bu kişiye ait nüfus kayıt bilgileri gönderilmiştir. Davacı ise, 1944 doğumlu ... ve ...’dan olma ...’dir. Mülkiyet nakline yol açmamak için yukarıda açıklanan yöntemce araştırma ve soruşturma yapılarak ve özellikle yöreyi iyi bilen yerel bilirkişiler ile birlikte mahallinde keşif yapılıp taşınmazın kim tarafından tasarruf edildiği araştırılmalı, gerektiğinde ... ve...’ten olma Hanım Demirci’nin açık adresi tespit edilerek beyanı alınmak suretiyle tapu kayıt malikinin davacı olup olmadığı kesin olarak saptanıp sonuçuna göre karar verilmelidir.

Mahkemece bu yönler gözetilmeden eksik araştırma ve soruşturma ile davanın kabulüne karar verilmesi doğru olmadığından karar bozulmalıdır.

SONUÇ: Temyiz itirazlarının yukarıda açıklanan nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 11.06.2009 tarihinde oy birliği ile karar verildi.