Esas No: 2024/5110
Karar No: 2025/453
Karar Tarihi: 06.02.2025

**1. Hukuk Dairesi         2024/5110 E.  ,  2025/453 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ : Diyarbakır Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi

SAYISI : 2024/48 E., 2024/912 K.

İLK DERECE MAHKEMESİ : Palu Asliye Hukuk Mahkemesi

SAYISI : 2022/85 E., 2023/213 K.

2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede aşağıdaki eksiklikler tespit edilmiştir;

1. Elazığ ili, Arıcak ilçesi, Vali ... Mahallesinde bulunan 258 ada 84, 259 ada 5, 265 ada 9, 256 ada 15, ... ... Mahallesinde bulunan 119 ada 3, 4, 5, 8, 9, 129 ada 1, 127 ada 2 parsel sayılı taşınmazlar hakkında toprak tevzi çalışmaları sırasında herhangi bir işlem yapılıp yapılmadığının tespit edilmesi, toprak tevzi çalışmaları sırasında bir işlem yapılmış ise çekişmeli taşınmazın hangi toprak tevzi parseline denk geldiği tespit edilerek; toprak tevzi parseli ile komşu taşınmazlara ait belirtmelik tutanaklarının, tablendikatif cetvelleri ile çekişmeli taşınmaz ve çevresini gösterir tevzi haritalarının ve varsa belirtmelikte yazılı kayıtların tesisinden itibaren tüm tedavüllerinin onaylı örneklerinin temin edilerek evraka eklenmesi,

2. ... ... Mahallesinde bulunan 139 ada 6, 7, 141 ada 4 parsel sayılı taşınmazların 10 ada 1, 125 ada 28 parsel sayılı taşınmazın 16 ada 9 sayılı toprak tevzi parseli içerisinde kaldığı anlaşılmakla 10 ada 1 ve 16 ada 9 parsel sayılı toprak tevzi parselleri ile komşu taşınmazlara ait belirtmelik tutanaklarının, tablendikatif cetvelleri ile çekişmeli taşınmazlar ve çevresini gösterir tevzi haritalarının ve varsa belirtmelikte yazılı kayıtların tesisinden itibaren tüm tedavüllerinin onaylı örneklerinin temin edilerek evraka eklenmesi,

3. Dava konusu taşınmazların tespitine esas Köprübaşı 1937 tarih ve 2, Köyiçi 1937 tarih ve 4 ve 6, Biştak 1937 tarih ve 1, Millan 1937 tarih ve 4 sıra numaralı vergi kayıtlarının tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösterir şekilde (köy, mahalle, mevki, cins, sınırlar, yüz ölçümü, malik, hisse, geldi, gitti ve revizyona ilişkin tüm bilgileri içerir ve okunaklı şekilde) getirtilerek dosya arasına konulması,

4. Çekişmeli Vali ... Mahallesinde bulunan 258 ada 84, 259 ada 5, 265 ada 9, 256 ada 15, ... ... Mahallesinde bulunan 119 ada 3, 4, 5, 8, 9, 129 ada 1, 127 ada 2, 139 ada 6, 7, 141 ada 4, 125 ada 28 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22. maddesi uyarınca kadastro yenileme çalışmaları yapılıp yapılmadığının tespit edilerek okunaklı örneklerinin getirtilmesi, çekişmeli taşınmazların güncel tapu kayıtları ve ilk tesisinden itibaren geldi ve gittilerini gösteren tedavüllü tapu kaydı ve birbirini takip edecek şekilde kütük sayfalarının ilgili Tapu Müdürlüğünden temin edilerek dosya arasına alınması,

5. Çekişmeli taşınmazlar üzerinde lehine kullanıcı şerhi bulunan ... oğlu ... ..., ... oğlu Hanifi ..., ... oğlu ..., ... oğlu ... ..., ... oğlu ... isimli şahısların nüfus kayıtlarında yer alıp almadığının Nüfus Müdürlüğünden sorulması, alınacak cevabi yazıların dosya arasına alınması,

6. Davalı ... Bey Oğlu Seyit ... Bey Vakfının yöneticisinin bulunup bulunmadığının araştırılarak buna ilişkin bilgi ve belgelerin dosyasına alınması, yöneticinin bulunması ve gerekçeli kararın davalıya usulünce tebliğ edilmediğinin anlaşılması halinde, gerekçeli kararın davalı Vakfa usulünce tebliği ile temyiz süresinin beklenmesi,

7. Dosya arasında gerekçeli kararın dahili davalı ...’e tebliğ edildiğine dair bilgi ve belge bulunmadığı anlaşıldığından, gerekçeli kararın adı geçene tebliğ edilip edilmediği araştırılarak tebliğ edilmiş ise tebliğ belgesinin eklenmesi veya kayıtlara dayanılarak tebliğ gününün açıklanması; tebliğ edilmemiş ise 7201 sayılı Tebligat Kanunu ile Tebligat Kanununun Uygulanmasına Dair Yönetmelik hükümlerine uygun şekilde tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenilmesi,

8. Çekişmeli 129 ada 1 parsel sayılı taşınmazın dava konusu olduğu iddia edilen 2019/377 Esas sayılı dava dosyası ile 256 ada 15 parsel sayılı taşınmazın dava konusu olduğu iddia edilen 2019/422 Esas sayılı dava dosyalarının getirtilerek dosyasına konulması,

9. Davacılar ile murisleri adına dava konusu taşınmaz bölümlerinin bulunduğu çalışma alanında kadastro sırasında belgesiz zilyetlik nedeniyle tespit edilen taşınmaz bulunup bulunmadığının Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürlüğü ile Kadastro ve Tapu Müdürlüklerinden sorularak mevcut ise adı geçen kişiler adına tespit edilen miktarı gösterir senetsiz defterinin onaylı örneği de eklenip toplam miktarın açıkça bildirilmesi ve bu taşınmazlara ait kadastro tutanak örneklerinin (kadastro tespitinin kesinleşip kesinleşmediğini de gösterir şekilde) getirtilerek dosya arasına alınması,

bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere Daireye gönderilmesi için dosyanın mahalline geri çevrilmesi gerekir.

KARAR

Açıklanan sebeplerle;

Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Diyarbakır Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,

06.02.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.