Esas No: 2014/9504
Karar No: 2015/2054
Karar Tarihi: 25.03.2015

**20. Hukuk Dairesi         2014/9504 E.  ,  2015/2054 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı ........... ve ..... Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;

1) Çekişmeli taşınmazı geniş çevresiyle birlikte gösterir orijinal kadastro pafta örneği kadastro müdürlüğünden getirtildikten sonra çekişmeli taşınmazın komşu taşınmazları belirlenip, belirlenen parseller ile 228 ada 1 sayılı parselin kadastro tutanak örnekleri ile dayanakları, itirazlı olanlara ilişkin dava dosyaları, kesinleşenlere ait tapu kayıtları, tapu kayıtları mahkeme kararı ile oluşanların dava dosyalarının,

2) Mahkemenin ara kararı ile çekişmeli taşınmazın tescil davasına konu olduğunun taşınmazın bulunduğu yerde ilânına karar verilmiş ise de, ilanın yapıldığına dair tutanağın dosya arasında bulunmadığı görülmüştür. İlân yapılmış ise ilanın yapıldığına ilişkin tutanağın,

3) İncelenmesine gerek görülen ve çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede yapıldığı anlaşılan orman tahdidine ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilân tutanakları ile taşınmazın bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı orman tahdit harita örneğinin,

4) 1991 tarihli memleket haritasının elde edildiği hava fotoğrafı bulunduğu yerden getirtilerek bu dosya içerisinde yer alması,

5) Bir, üç ve dört numaralı bentte istenilen harita ve fotoğraflar getirtildikten sonra dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen fen ve orman bilirkişilerine verilerek;

a) Keşif sırasında uygulandığı bildirilen 1956 ve 1991 tarihli memleket haritası ve getirtilen yeni tarihli hava fotoğrafı, orman kadastrosu varsa aplikasyon ve 2/B madde uygulama haritalarının ölçekleri getirtilen geniş kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de bu hava fotoğrafları ve haritaların ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, bu haritalar birbiri üzerine ablike edilerek düzenlenecek bu hava fotoğrafları ve haritalarda komşu ve yakın komşu parsellerin birlikte gösterilmesi,

b) ..... bilirkişisince 1948 tarihli hava fotoğrafı ile getirtilen hava fotoğrafları üzerinde stereoskop aletiyle üç boyutlu inceleme yapılıp, o tarihte çekişmeli taşınmazın niteliği ve taşınmaz üzerinde bitki örtüsü bulunup bulunmadığı; varsa cinsi, yaşı ve kapalılık durumunu ile çekişmeli taşınmazın kullanım durumunun açıklanması,

c) Yine, değişik açı ve uzaklıklarda olan, en az 4 ya da 5 orman tahdit sınır (OTS) noktası görülecek biçimde, dava konusu taşınmaz ile komşu taşınmazların, memleket haritası, kadastro paftası, orman kadastro haritası ile aplikasyon ve 2/B madde uygulama haritasına göre konumu ve orman kadastro haritasındaki sınır noktaları ile varsa aplikasyon haritasındaki sınır noktaları bu haritalar ile paftaların tümü üzerinde ayrı renkli kalemlerle çizilip gösterilecek şekilde kendilerinden müşterek imzalı krokili rapor alınıp dava dosyası içine konulması,

Ayrıca, dava dosyasının 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK'nın 433/3. maddesi ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.

SONUÇ: Değinilen eksiklikler giderilmek üzere, dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine 25/03/2015 günü oy birliği ile karar verildi.