Esas No: 2017/10424
Karar No: 2019/3147
Karar Tarihi: 06.05.2019

**20. Hukuk Dairesi         2017/10424 E.  ,  2019/3147 K.**

**"İçtihat Metni"**

.......

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalılardan ....., ... ve ... tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;

1) Dava konusu taşınmazların bulunduğu yöreye ait ve çekişmeli taşınmazları gösteren, bilirkişilerce inceleme ve uygulamada kullanıldığı anlaşılan 1959 tarihli memleket haritasının yapımına esas hava fotoğraflarının, yine yöreye ait daha eski tarihli hava fotoğrafları varsa bu hava fotoğrafları ile bu fotoğraflara dayanılarak üretilen memleket haritalarının ve el atmanın önlenmesi ve tescil davası 2002 tarihli olduğuna göre zilyetlik şartlarının denetlenmesi bakımından 2002 yılından 15, 20 ve 25 yıl öncesine ait hava fotoğraflarıyla bu fotoğraflardan üretilen memleket haritalarının, ayrıca mezkur tarihlere ait ortofoto haritalarının bulunup bulunmadığı harita genel komutanlığından araştırılarak varsa belirtilen tarihlere ait ortofoto haritalarının getirtilip dava dosyası keşifte dinlenen ve raporları hükme dayanak yapılan orman, ziraat ve fen bilirkişilerine verilerek, hava fotoğrafları, memleket haritaları, amenajman planları ve ortofoto haritalarının ölçekleri kadastro paftası ölçeğine, kadastro paftası ölçeği de bu taşınmazların ölçeğine çevrilip, denkleştirilip birbiriyle çakıştırıldıktan sonra (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak), taşınmazların ve yakın çevresinin bu belgelerde ne olarak gözüktüğü, hangi işaretle gösterildiği, hava fotoğrafıyla uyumlu olup olmadığı tereddüte mahal bırakmayacak şekilde belirlenmeli, hava fotoğrafları ve ortofoto haritaları stereoskop aletiyle ve varsa güçlü tarayıcı programlarıyla mümkünse ayrı ayrı çok boyutlu incelenmeli, bu belgelerde,

a. Taşınmazların niteliği,

b. Üzerindeki bitki örtüsü,

c. Üzerinde varsa ağaçların cinsi, adedi, yaşı, kapalılık durumu,

d. Kullanılan yerlerden ise imar ihya edilip edilmediği, tarihi, zilyetliğin başlama tarihi, kullanım şekli, tasarruf sınırlarının bulunup bulunmadığı tereddüte yer vermeyecek şekilde belirlenmeli, öncesinin orman olup olmadığı, ormandan kazanılmış olup olmadığı, orman içi açıklık olup olmadığının açıklandığı müşterek imzalı, açıklamalı ve krokili ek rapor alınması,

2) Ayrıca taşınmazları gösterir kadastro paftası getirtilip dava konusu taşınmazlara komşu taşınmazlar belirlenip işaretletilerek gösterildikten sonra, komşu taşınmazlara ait kadastro tutanakları ile varsa dayanak belgelerinin (tapu kaydı, vergi kaydı vb) tasdikli suretleri, davalı iseler dava dosyaları, tespit kesinleşti ise tapu kayıtları getirtilmesi, alınacak tüm cevabî yazıların bu dosya arasına konulması,

Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.

SONUÇ: Değinilen eksikliklerin giderilmesi için, dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine 06/05/2019 gününde oy birliği ile karar verildi.