Esas No: 2016/7771
Karar No: 2018/1819
Karar Tarihi: 14.03.2018

**20. Hukuk Dairesi         2016/7771 E.  ,  2018/1819 K.**

**"İçtihat Metni"**

.....

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;

1) Dava konusu taşınmazın tescil harici bırakılan alanda kaldığı belirtildiğine göre, kadastro müdürlüğüne müzekkere yazılarak taşınmazın tescil harici bırakılma nedeni sorulmalı,

2) Dava konusu taşınmazın bulunduğu yörede 1941 yılında yapılan orman tahdidine ve 2005 yılında yapılan orman kadastrosuna ilişkin (bilhassa dava konusu taşınmaza ait) işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile taşınmazın bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı orman tahdit harita örnekleri ilgili kurumdan getirtilmeli,

3) Yukarıdaki eksiklik giderildikten sonra dosya keşfe katılan fen ve orman bilirkişilerine verilerek değişik açı ve uzaklıklarda olan en az 4 ya da 5 orman tahdit sınır (OTS) noktası görülecek biçimde, dava konusu taşınmaz ile komşu taşınmazların orman kadastro haritaları ile aplikasyon ve 2/B madde uygulama haritasına göre konumu ve orman kadastro haritasındaki sınır noktaları ile varsa aplikasyon haritasındaki sınır noktaları bu haritalar ile paftaların tümü üzerinde özellikle ayrı renkli kalemlerle çizilip gösterilecek şekilde ve dava konusu taşınmazın orman tahditi ve 2/B madde uygulamasında orman sınırı içinde veya 2/B madde uygulaması kapsamında kalıp kalmadığına, kalıyorsa ne kadarının orman tahditi içinde kaldığına dair kendilerinden müşterek imzalı krokili rapor alınıp dava dosyası içine konulmalı,

4) Davacı zilyetlik nedenine dayandığı ve dosyada mevcut bilirkişi raporlarında taşınmazların hava fotoğraflarındaki niteliği ayrıntılı anlatılmadığından; fen, orman ve ziraat bilirkişilerinden; inceleme ve uygulamada kullanıldığı ve mahkemede mevcut olduğu anlaşılan 1939, 1992 tarihli hava fotoğrafları ve 1953, 1995 tarihli memleket haritaları ölçekleri kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de memleket haritaları ve hava fotoğrafları ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, bu haritalar komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazların çevre parsellerle birlikte hava fotoğrafları üzerinde gösterilmeli, hava fotoğraflarının stereoskop aleti vasıtasıyla üç boyutlu incelemesi yapılarak;

a) Temyize konu taşınmazın niteliği,

b) Üzerindeki bitki örtüsü, varsa üzerindeki ağaçların cinsi, adedi, yaşı,

c) Kullanım durumu, zilyet edilen yerlerden ise zilyetliğin türü, şekli ile tasarruf sınırlarının belirgin olarak görünüp görünmediği belirlenmeli,

ve tüm bu hususların ayrıntılı olarak açıklandığı müşterek imzalı, açıklamalı ve krokili ek rapor alınmalı,

.....

Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.

SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın YEREL MAHKEMEYE GÖNDERİLMESİNE 14/03/2018 günü oybirliğiyle karar verildi.