Esas No: 2020/2887
Karar No: 2020/7316
Karar Tarihi: 21.09.2020

**12. Hukuk Dairesi         2020/2887 E.  ,  2020/7316 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Borçlu vekilinin, sair sebepler yanında ihale bedelinin muhammen bedelinin %50’si , satış masrafları ve rüçhanlı alacakları karşılamadığını ileri sürerek 802 ve 803 parsel nolu taşınmazlara ilişkin ihalenin feshine karar verilmesini talep ettiği, ilk derece mahkemesince; 1-İhalenin feshi şikayetinin kısmen kabulü ile; ...803 parsel yönünden yapılan ihalenin feshine, .... 802 parsel yönünden yapılan ihale feshi şikayetinin reddine, Reddedilen ihalenin feshi şikayeti yönünden davacı aleyhine 802 nolu parselin ihale bedelinin %10'u oranında para cezasına hükmedilmesine karar verildiği, taraflarca istinaf yoluna başvurulması üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesince davalıların istinaf başvurusunun kabulü ile mahkeme kararın HMK'nın 353/(1)-b-2. maddesi gereğince kaldırılarak, davacı borçlunun davasının reddine ve para cezasına hükmedildiği, borçlu vekilin temyiz talebi üzerine; Dairemizin 03.12.2019 tarih, 2019/12650 Esas ve 2019/17392 Karar sayılı ilamı ile; Bölge Adliye Mahkemesince, ihale bedelinin muhammen bedelin % 50'si ile birlikte satış masraflarını karşılamadığı gerekçesiyle her iki taşınmaz yönünden ihalenin feshine karar verilmesi gerektiği nedenle kararın bozulduğu, bunun üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi’nin 05.02.2020 tarih, 2020/124 Esas ve 2020/216 Karar sayılı ilamı ile Dairemizin anılan Bozma ilamına karşı önceki kararında direnilmesine, davacı borçlunun istinaf başvurusunun reddine, davalıların istinaf talebinin kabulüne, HMK 353/3 maddesi gereğince ... (...) İcra Hukuk Mahkemesi'nin 19/06/2019 tarihli 2017/236 Esas - 2019/228 Karar sayılı ilamının kaldırılmasına ve şikayetin reddine hükmolunduğu görülmektedir.

Somut olayda, ... Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi’nin talebi üzerine, ... (...) İcra Dairesi'nden gelen 05/02/2020 tarihli müzekkere cevabında ; ihale masraflarının kalem kalem gösterildiği, toplam satış masrafının 2.493,63 TL olup, her bir taşınmaz başına 1.246,81 TL masraf düştüğü ve ihale bedellerinin İİK.' nun 129. maddesine uygun olduğu anlaşıldığından, ... Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi’nce davalıların istinaf başvurusunun kabulü ile ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına ve şikayetin reddine dair verilen 17.09.2019 tarih, 2019/1264 Esas ve 2019/1229 Karar sayılı ilamının onanması gerekirken Dairemizce, maddi hataya müstenit olarak bozulduğu anlaşılmakla, anılan İstinaf Mahkemesi kararının onanmasına karar vermek gerekmiştir.

SONUÇ : 1-Dairemizin 03.12.2019 tarih, 2019/12650 Esas ve 2019/17392 Karar sayılı BOZMA kararının kaldırılmasına,

2- Davacı borçlu vekilinin iddia ve savunmalarına, dayandığı belgelere, temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun ... Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi’nin 17.09.2019 tarih, 2019/1264 Esas ve 2019/1229 Karar sayılı kararının 5311 Sayılı Kanun ile değişik İİK'nin 364/2. maddesi göndermesiyle uygulanması gereken 6100 Sayılı HMK'nin 370. maddeleri uyarınca ONANMASINA, alınması gereken 54,40 TL temyiz harcından, evvelce alınan harç varsa mahsubu ile eksik harcın temyiz edenden tahsiline, 21/09/2020 gününde oy birliğiyle karar verildi.