Esas No: 2024/1896
Karar No: 2024/4607
Karar Tarihi: 10.05.2024

**12. Hukuk Dairesi         2024/1896 E.  ,  2024/4607 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi

TEREKE İDARE MEMURU : ...

DAVALILAR : ..., ...

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davalılardan ... tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

2.3.2005 tarihli ve 5311 sayılı Kanunun 25. maddesi ile değişik 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun 364/1. maddesine göre Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesince verilen ve miktar ve değeri Onbin Türk Lirası’nı geçen nihai kararlara karşı temyiz yoluna başvurulabilir. Bu hükümde öngörülen kesinlik sınırı, 24.11.2016 tarih ve 6763 sayılı Kanun'un 4. maddesi ile 02.12.2016 tarihinden itibaren kırk bin Türk Lirası’na, 20.02.2019 tarih ve 7165 sayılı Kanun’un 1. ve 2. maddesi ile 28/02/2019 tarihinden itibaren elli sekiz bin sekiz yüz Türk Lirası’na, 01/01/2020 tarihinden itibaren yetmiş iki bin yetmiş Türk Lirası'na, 01/01/2021 tarihinden itibaren yetmiş sekiz bin altı yüz otuz Türk Lirası'na, 01/01/2022 tarihinden itibaren yüz yedi bin doksan Türk Lirası'na, 01/01/2023 tarihinden itibaren iki yüz otuz sekiz bin yedi yüz otuz Türk Lirası'na, 01/01/2024 tarihinden itibaren de üç yüz yetmiş sekiz bin iki yüz doksan Türk Lirası'na çıkarılmıştır.

Somut olayda, davacının; 35.907,66-TL kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan Örnek 13 takibe yapılan itirazın kaldırılması ve tahliye istemiyle icra mahkemesine başvurduğu, Çeşme İcra Hukuk Mahkemesi'nin 08/12/2022 tarih ve 2022/153 E. 2022/208 K. sayılı kararı ile davanın kabulü ile; davalıların Çeşme İcra Müdürlüğünün 2022/659 Esas sayılı dosyasında yapılan itirazının kaldırılması ile takibin devamına, davalının asıl alacak miktarı olan 35.907,66-TL'nin %20'si oranında (7.181,53-TL) icra inkar tazminatının davalılardan alınarak davacıya verilmesine, davalının Sakarya mahallesi, Boyalık mevkii, 127 sokak (2326 sokak), No:3, mavi köşk Villa 1 Çeşme/İzmir adresindeki kiralanandan tahliyesine karar verildiği ayrıca davacı tarafından işbu karara karşı yapılan tashih talebinin reddine dair 27/02/2023 tarihli ek karar verildiği, asıl karara karşı davalı tarafından; ek karara karşı davacı tarafından istinaf yoluna başvurulduğu, İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi'nin 27/12/2023 tarih ve 2023/1182 E. 2023/3430 K sayılı kararı ile; Çeşme İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/153 Esas, 2022/208 Karar sayılı kararı usul ve esas yönünden hukuka uygun bulunduğundan, davalı ...'in istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK'nın 353/1-b/1 maddesi uyarınca esastan reddine, Davacı ... Lütfü Topal Tereke Temsilcisi vekilinin 27/02/2023 tarihli ek karara yönelik istinaf başvurusunun kabulü ile, HMK'nın

353/1-b/2 maddesi uyarınca Çeşme İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/153 Esas, 2022/208 Karar sayılı dosyasında verilen 27/02/2023 tarihli ek kararın kaldırılmasına, 08/12/2022 tarihli gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 3. Bendinin kaldırılarak yerine "Davalı ... Tuncer' in İzmir İli, Çeşme İlçesi, Sakarya Mah., Boyalık Mevkii, 127. Sokak (3436 Sokak) No:3, D:1, Mavi Köşk Villaları adresindeki mecurdan tahliyesine" ibaresi yazılmak suretiyle HMK 304. maddesi gereğince hükmün tashihine karar verildiği, bu kararın davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince temyiz talebinin de reddine karar verildiği, bu kez son kararın temyiz konusu yapıldığı anlaşılmaktadır.

Uyuşmazlık (temyiz) konusu değerin, Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihine göre, yukarıda belirtilen kesinlik sınırını geçmediği anlaşıldığından, İİK'nun 364/1. maddesi gereğince Bölge Adliye Mahkemesinin temyiz talebinin reddine ilişkin son kararının onanması gerekmiştir.

SONUÇ : Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun Bölge Adliye Mahkemesi’nin temyiz talebinin reddine dair son kararının 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK'nun 364/2. maddesi göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK'nun 370. maddeleri uyarınca (ONANMASINA), alınması gereken 427,60 TL temyiz harcından, evvelce alınan harç varsa mahsubu ile eksik harcın temyiz edenden tahsiline, 10.05.2024 gününde oy birliğiyle karar verildi.