Esas No: 2016/3186
Karar No: 2016/11658
Karar Tarihi: 25.10.2016

**18. Hukuk Dairesi         2016/3186 E.  ,  2016/11658 K.**

**"İçtihat Metni"**

...

DAVALILAR :..

Asıl ve birleşen dava dilekçelerinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak.... 1 parsel sayılı taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte tahsili istenilmiştir. Mahkemece, asıl davanın ve ... sayılı birleşen davanın kabulüne,... Mahkemesinin 2015/398-193E.K. sayılı birleşen davanın vazgeçme nedeniyle reddine karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi davacı ... vd. vekili ile davalılar ... ve ... vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davacı ... vd. vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan 25.10.2016 gününde temyiz edenlerden birleşen dosya davacılar vekili Av.... ile davalılar ... vekili Av.... ve... vekili Av.... geldiler. Aleyhine temyiz olunan diğer davacı adına gelen olmadı. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bilgi ve belgeler okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmaza ne zaman el atıldığının (gün-ay-yıl olarak) ayrı ayrı taraflardan, ayrıca dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan 303 nolu sokağın hangi tarihte yol olarak açıldığının davalı ... Belediyesi Başkanlığından ve ... hangi tarihte inşa edildiği ve eğitim öğretime başladığı davalı...

2-Dava konusu... parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen ...110 ada 4 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belirlenen 2014 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,

3-Dava konusu ... 1 parsel sayılı taşınmaz ile dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... 4 parsel sayılı taşınmazın 16.05.2003 tarihli (alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösteren) tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

..

4-Birleşen dava...esas sayılı dosya davacılarının, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununa eklenen Geçici 6. maddede öngörülen uzlaşma yoluna gitmek üzere başvuruda bulunup bulunmadığının, bulunulmuşsa ilgili bilgi ve belgelerin davalı idareden,

5-Dava konusu ...parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınan...ada 4 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavülleriyle birlikte tüm tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,

6-Dava konusu taşınmaza (1) nolu bent gereği el atma tarihi tespit edildikten sonra, el atma tarihinin 09.10.1956- 04.11.1983 tarihleri arasında olduğunun belirlenmesi halinde o tarih itibariyle, 04.11.1983 tarihinden sonra el atıldığının anlaşılması halinde ise, dava tarihi itibariyle imar planı içinde olup olmadığının, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), bu tarih itibariyle belediye veya mücavir alan sınırları içinde olup olmadığının, taşınmaz belediye nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulu'nun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca (nazım imar planı içinde bulunan ancak, belediye hizmetlerinden yararlanmayan ve meskûn yerler arasında yer almayan bir taşınmazın arsa olarak değerlendirilebilmesi için) bu plan içine alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumunun, etrafının meskûn bulunup bulunmadığının, yerleşim merkezine uzaklığının, beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,

Sorularak alınacak cevabi yazıların dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 25.10.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.