Esas No: 2016/9842
Karar No: 2018/6156
Karar Tarihi: 01.10.2018

**20. Hukuk Dairesi         2016/9842 E.  ,  2018/6156 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;

1- Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yöreye ait olup çekişmeli taşınmazı gösteren ve kadastro tespitinden 20 yıl öncesine kadar (1987 tarihi) olan hava fotoğraflarının ve bu fotoğraflardan üretilen memleket haritalarının tamamı (1975 tarihli hava fotoğrafı ve 1997 tarihli memleket haritası dosyada ve mahkemede bulunmaktadır) ile yine 1987 tarihine kadar olan ortofoto haritalar Harita Genel Komutanlığından sorularak varsa bu haritaların tamamı dosyaya getirtildikten sonra dava dosyası keşifte dinlenen ve raporları hükme dayanak yapılan fen, orman ve ziraat bilirkişilerine verilerek, getirtilen belgelerin ölçekleri kadastro paftası ölçeğine yine kadastro paftası ölçeğinin de getirtilen hava fotoğrafı ve memleket haritası ve varsa ortofoto haritası ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu çevre parsellerle birlikte hava fotoğrafı ve memleket haritası üzerinde gösterecekleri ayrıca hava fotoğrafları, kadastro paftası ile çakıştırılıp stereoskop aletiyle üç boyutlu inceleme yapılarak dava konusu taşınmazların, hava fotoğraflarında ne şekilde gözüktüğü,

1.1- Taşınmazın niteliği;

1.2- Üzerinde bulunan bitki örtüsü;

1.3- Varsa ağaçların cinsi yaşı ve adedi, kapalılık oranı,

1.4- Belirtilen tarihlerde taşınmaz üzerinde kullanım olup olmadığı,

1.5- Kullanım varsa şekli, türü,

1.6- Kullanım varsa tasarruf sınırlarının bulunup bulunmadığı,

1.7- Komşu parsellerle bütünlük arz edip etmediği, hususlarında ayrıntılı anlatımı içeren müşterek imzalı, aplikeli ve açıklamalı ek rapor alınarak bu dosya arasına konulması, yine orman bilirkişisi raporunda taşınmazın güney tarafında 400 adet ağaç olduğu belirtildiğinden cinsinin ve yerinin açıklatılması,

2- Dava konusu taşınmazın bulunduğu kadastro çalışma alanı içerisinde davacı ... ya da taşınmazın devralındığı bildirilen ..., ... ve ... adına kayıtsız ve belgesizden taşınmaz mal tespit ya da tescil edilip edilmediği tapu müdürlüğü, kadastro müdürlüğü ve hukuk mahkemeleri yazı işleri müdürlüğünden ayrı ayrı sorularak tespiti, varsa tespit tutanaklarının onaylı örneklerinin tapu müdürlüğünden, tescil dosyasının ilgili mahkemesinden getirtilmesi, 2016/9842 - 2018/6156 Çekişmeli taşınmazın uzak komşusu olan 110 ada 9, 10, 12, 13 ve sınır komşusu 50, 48, 55 ve 56 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin kadastro tutanakları ve varsa dayanakları ile davalı iseler dava dosyaları, kadastro tespiti kesinleşmiş ise güncel tapu kayıtlarının dosya arasına alınması Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun 302/4. maddesi ve Bölge Adliye ve Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri İle Cumhuriyet Başsavcılıkları İdarî ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddesi uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.

SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın YEREL MAHKEMEYE GÖNDERİLMESİNE 01/10/2018 günü oybirliğiyle karar verildi.