Esas No: 2013/18885
Karar No: 2013/17940
Karar Tarihi: 16.12.2013

**(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2013/18885 E.  ,  2013/17940 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Geri çevirme kararının gereği tam olarak yerine getirilmeden dosyanın gönderildiği anlaşılmaktadır.

1-Dairenin geri çevirme kararından sonra dosyaya getirtilen Yeşilyurt Belediye Başkanlığı yazılarında, dava konusu taşınmazların dava tarihinde bir kısmının imar planı dışında bir kısmının imar planı dahilinde olduğu ve belediye sınırları dışında kaldığı belirtilmesine rağmen yargılama sırasında dosya içerisine getirilen Yeşilyurt Belediye Başkanlığı yazılarında dava konusu taşınmazların 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bulunduğu belirtilmiştir.

Bu durumda mahkemece dava konusu taşınmazların niteliği ile ilgili olarak yeniden belediye başkanlığına yazı yazılarak dava konusu taşınmazların dava tarihi olan 30.11.2006 gününden önce imar planı içerisinde olup olmadığı, imar planı içinde ise içinde bulunduğu imar planının tarihi, ölçeği, türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulu'nun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezlerine uzaklığı, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanakları, kullanma biçimi itibariyle iskân amacına yönelik yapılaşma olasılıkları, beldenin gelişme yönünde bulunup bulunmadığı vs. hususlarının belediye başkanlığından,

2-Dava konusu taşınmazların 30.11.2006 olan dava, somut emsal alınarak incelenen 3495 parsel sayılı taşınmazın ise 11.12.2000 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık paylarının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranlarının belediye başkanlığı imar ve şehircilik müdürlüğü ile tapu müdürlüğünden,

3-Emsal alınarak incelenen 3495 parsel sayılı taşınmazın 11.12.2000 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

4-Kamulaştırılan dava konusu 4327, 4464, 4471, 1219, 1753, 1816, 1232, 1234, 1238 parsel sayılı taşınmazlardan ifrazen oluşan yeni parsellere ait tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,

5-Dava konusu 4859 parsel sayılı taşınmaza ait tapu kaydında kurulan intifa hakkının dayanağı, devam edip etmediği ve buna dair tüm bilgi ve belgelerin tapu müdürlüğü ile ilgililerinden,

6-Dava konusu taşınmazların kıymet takdir raporlarının idareden,

Sorularak alınacak cevap yazıları ile belgelerin dosyaya konulmasından ve yeterliliğinin mahkeme hakimince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 16.12.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.