Esas No: 2014/6409
Karar No: 2015/617
Karar Tarihi: 17.02.2015

**20. Hukuk Dairesi         2014/6409 E.  ,  2015/617 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi ve davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı ... Yönetimi, 26/08/2008 tarihli dilekçe ile ... Kadastro Mahkemesinde açtığı davada; Hazineyi hasım göstermek suretiyle 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükümlerine göre yapılan çalışmalarda, Belenyurt Köyü 104 ada 1 parsel sayılı 2688333 m² yüzölçümlü taşınmazın ... niteliği ile sınırlandırılıp, ... adına tespit tutanağı düzenlenerek, 30/07/2008 tarihinde 30 günlük kısmî ilâna çıkartıldığını, ancak sınırdaki bazı taşınmazların Aralık 1950 tarih 34, 35 ve 36 numaralı, 4785 sayılı Kanuna göre oluşan devletleştirme tapusu içinde ve ... olduğu halde, ... sınırı dışında bırakıldığını ve cinsinin tarla olarak yazıldığını ileri sürerek, ekli krokide (A) işaretli alanın da ... niteliği ile ... adına tapuya tescilini istemişler; müdahiller de taşınmazların kendi zilyedliklerinde olduğu iddiasıyla davaya katılmışlardır.

Birleşen 2012/200 ve 2013/145 sayılı dosyalarda davacı ...'ün 194 ada 8, 9 ve 10 sayılı parsellerin tutanağının beyanlar hanesinde zilyetlik hükümlerine göre hak sahibi olarak yazılan kişilere karşı açtığı dava tefrik edilmiştir.

Davaya konu taşınmazlar hakkında 188 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 ve 13, 189 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 ve 14, 190 ada 1, 2, 3, 4 ve 5, 191 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6 ve 7, 192 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8, 193 ada 1, 2 ve 3, 194 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32 ve 33, 195 ada 1 ve 2, 196 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17,18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 ve 28, 197 ada 1 ve 2, 198 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6 ve 7, 199 ada 1, 2, 3, 4 ve 5, 200 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 ve 12, 201 ada 1, 202 ada 1 ve 2, 203 ada 1, 204 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8, 205 ada 1, 2, 3, 9, 10, 11, 12, 13, 14 ve 15, 206 ada 1 ve 2, 207 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11,12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70 ve 71, 209 ada 1, 2, 3 ve 4, 210 ada 1, 215 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 16, 17, 18, 19 ve 20 parsel numarası verilerek kadastro tutanağı düzenlenmiş ve ... Kadastro Mahkemesinin 2008/5 sayılı dosyasında davalı olmaları nedeniyle malik haneleri iptal edilerek mahkemeye gönderilmiş, ... Kadastro Mahkemesinin kapatılmasıyla dosya ... Kadastro mahkemesine aktarılmıştır.

Mahkemece, ... Yönetiminin davasının kısmen kabulü kısmen reddine,

Müdahillerin davalarının reddine,

Dava konusu ... İli, ... İlçesi, Belenyurt Köyü 104 ada 1, 188 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 ve 11, 189 ada 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 ve 12, 190 ada 1, 2, 3, 4 ve 5, 191 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6 ve 7, 192 ada 1, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8, 193 ada 1, 2 ve 3, 194 ada 23, 24, 25, 26, 28, 29, 30, 31, 32 ve 33, 196 ada 2, 3, 26 ve 28, 197 ada 2, 198 ada 7, 200 ada 1, 2, 3, 4, 8, 9, 10 ve 11, 203 ada 1, 204 ada 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8, 207 ada 1, 2, 3, 15, 19, 25, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47 ve 48, 209 ada 2, 210 ada 1, 215 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 nolu parsellere ilişkin kadastro tespitlerinin iptali ile ... vasfında ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

-2-

2014/6409 - 2015/617

189 ada 1, 2 ve 14, 194 ada 9, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 19, 20 ve 21, 195 ada 2, 196 ada 5, 9, 19, 20, 21, 23 ve 24, 198 ada 1, 2 ve 3, 199 ada 1, 2, 3, 4 ve 5, 202 ada 2, 205 ada 1, 2 ve 3, 206 ada 1 ve 2, 207 ada 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 16, 17, 18, 30, 31, 32, 50, 51, 52, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70 ve 71, 209 ada 3 ve 4, 215 ada 16, 17, 18, 19 ve 20 nolu parsellerin tespit tutanağındaki gibi tapuya tesciline,

189 ada 3 nolu parselde fen bilirkişi Halis Başaran'ın 26/06/2012 havale tarihli bilirkişi raporunda (A) ile gösterilen 3683,1 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına tapuya kayıt ve tesciline, (B) ile gösterilen 1746,95 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

189 ada 13 nolu parselde (A) ile gösterilen 4159,47 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 4429,87 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

192 ada 2 nolu parselde (A) ile gösterilen 2265,88 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 1742,94 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

194 ada 1 nolu parselde (A) ile gösterilen 255,41 m² ve (C) ile gösterilen 479,7 m² kısım olmak üzere toplam 734,51 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 869,70 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

194 ada 2 nolu parselde (A) ile gösterilen 503,62 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 395,77 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

194 ada 3 nolu parselde (A) ile gösterilen 514,52 m² ve (C) harfi ile gösterilen 401,43 m² kısım olmak üzere toplam 915,95 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 288,23 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

194 ada 4 nolu parselde (A) ile gösterilen 876,01 m² ve (C) ile gösterilen 178,37 m² kısım olmak üzere toplam 1054,38 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 302,29 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

194 ada 5 nolu parselde (A) ile gösterilen 927 m² ve (C) ile gösterilen 265,05 m² kısım olmak üzere toplam 1192,05 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 343,01 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

194 ada 6 nolu parselde (A) ile gösterilen 1090,91 m² ve (C) ile gösterilen 175,5 m² kısım olmak üzere toplam 1266,41 m2 kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 471,92 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

194 ada 7 nolu parselde (A) ile gösterilen 976,87 m² ve (C) ile gösterilen 37,04 m² kısım olmak üzere toplam 1013,91 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 528,46 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

194 ada 14 nolu parselde (A) ile gösterilen 8352,07 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 5247,66 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

194 ada 22 nolu parselde (A) ile gösterilen 6877,21 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 5479,28 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

194 ada 27 nolu parselde (A) ile gösterilen 107,77 m² ve (C) ile gösterilen 137,24 m² kısım olmak üzere toplam 245,01 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 91,93 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

-3-

2014/6409 - 2015/617

195 ada 1 nolu parselde (A) ile gösterilen 350,81 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 8927,05 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

196 ada 1 nolu parselde (A) ile gösterilen 1738,53 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 1029,24 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

196 ada 4 nolu parselde (A) ile gösterilen 3401,95 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 7456,68 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

196 ada 6 nolu parselde (A) ile gösterilen 9005,5 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 3727,82 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

196 ada 7 nolu parselde (A) ile gösterilen 2722,88 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 6510,66 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

196 ada 8 nolu parselde (A) ile gösterilen 3997,06 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 15907,94 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

196 ada 10 nolu parselde (A) ile gösterilen 8744,36 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 17185,02 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

196 ada 11 nolu parselde (A) ile gösterilen 1860,94 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 4345,39 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

196 ada 12 nolu parselde (A) ile gösterilen 847,85 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 4046,61 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

196 ada 13 nolu parselde (A) ile gösterilen 744,31 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 3707,48 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

196 ada 14 nolu parselde (A) ile gösterilen 511 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 3171,81 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

196 ada 15 nolu parselde (A) ile gösterilen 1088,71 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 6561,17 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

196 ada 16 nolu parselde (A) ile gösterilen 514,87 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 4111,22 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

196 ada 17 nolu parselde (A) ile gösterilen 400,15 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 3383,75 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

196 ada 18 nolu parselde (A) ile gösterilen 185,42 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 3697,76 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

196 ada 22 nolu parselde (A) ile gösterilen 2237,66 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 2111,97 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

196 ada 25 nolu parselde (A) ile gösterilen 1540,88 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 143,55 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

-4-

2014/6409 - 2015/617

196 ada 27 nolu parselde (A) ile gösterilen 1520,68 m² ve (C) ile gösterilen 288,76 m² kısım olmak üzere toplam 1809,44 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 1497,35 m² kısmın tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline,

197 ada 1 nolu parselde (A) ile gösterilen 3110,94 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 1776,70 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

198 ada 4 nolu parselde (A) ile gösterilen 310,09 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 5050,78 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

198 ada 5 nolu parselde (A) ile gösterilen 779,3 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 2686,07 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

198 ada 6 nolu parselde (A) ile gösterilen 2282,14 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 89,741 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

200 ada 5 nolu parselde (A) ile gösterilen 1924,61 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 168,301 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

200 ada 6 nolu parselde (A) ile gösterilen 1473,03 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 430,62 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

200 ada 7 nolu parselde (A) ile gösterilen 2272,62 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 258,83 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

200 ada 12 nolu parselde (A) ile gösterilen 4827,72 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 995,01 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

201 ada 1 nolu parselde (A) ile gösterilen 3228,9 m² ve (C) ile gösterilen 271,2 m² kısım olmak üzere toplam 3500,01 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 880,76 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

202 ada 1 nolu parselde (A) ile gösterilen 61,98 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 3910,04 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

204 ada 1 nolu parselde (A) ile gösterilen 3044,14 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 8925,81 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

207 ada 4 nolu parselde (A) ile gösterilen 2896,42 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 2371,97 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

207 ada 6 nolu parselde (A) ile gösterilen 2771,63 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 3088,74 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

207 ada 14 nolu parselde (A) ile gösterilen 7617,21 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 4602,63 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

207 ada 20 nolu parselde (A) ile gösterilen 2135,23 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 6861,23 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

207 ada 21 nolu parselde (A) ile gösterilen 1232,1 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 1034,95 m² kısmın ve (B1) ile gösterilen 325,42 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

-5-

2014/6409 - 2015/617

207 ada 22 nolu parselde (A) ile gösterilen 2062,43 m² ve (C) ile gösterilen 664,83 m² kısım olmak üzere toplam 2727,26 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 1551,96 m² kısmın ve (B1) ile gösterilen 523,22 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

207 ada 23 nolu parselde (A) ile gösterilen 4678,44 m² ve (C) ile gösterilen 2617,01 m² kısım olmak üzere toplam 7295,45 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 3030,08 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

207 ada 24 nolu parselde (A) ile gösterilen 7640,93 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 2331,25 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

207 ada 26 nolu parselde (A) ile gösterilen 14198,81 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 6187,01 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

207 ada 27 nolu parselde (A) ile gösterilen 1003,79 m², (C) ile gösterilen 2340,36 m² ve (D) ile gösterilen 178,96 m² kısım olmak üzere toplam 3523,11 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 2313,58 m² kısmın ve (B1) ile gösterilen 242,74 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

207 ada 28 nolu parselde (A) ile gösterilen 2920,28 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 248,13 m² kısmın ve (B1) ile gösterilen 257,01 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

207 ada 29 nolu parselde (A) ile gösterilen 4600,57 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 1363,02 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

207 ada 33 nolu (A) ile gösterilen 3131,08 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 1624,83 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

207 ada 34 nolu parselde (A) ile gösterilen 4504,31 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 5939,78 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

207 ada 35 nolu parselde (A) ile gösterilen 788,82 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 7603,57 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

207 ada 49 nolu parselde (A) ile gösterilen 2353,04 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 14950,93 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

207 ada 53 nolu parselde (A) ile gösterilen 4478,2 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 1324,77 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

207 ada 54 nolu parselde (A) ile gösterilen 3340,4 m², (C) ile gösterilen 3046,55 m² ve (D) ile gösterilen 1483,54 m² kısım olmak üzere toplam 7870,49 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 17450,71 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

207 ada 55 nolu parselde (A) ile gösterilen 1063,23 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 3632,37 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

207 ada 56 nolu parselde (A) ile gösterilen 10814,57 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 17110,58 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

207 ada 57 nolu parselde (A) ile gösterilen 3534 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 3504,19 m² kısmın ve (B1) ile gösterilen 1496,42 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

209 ada 1 nolu parselde (A) ile gösterilen 1592,84 m² ve (C) ile gösterilen 1132,36 m² kısım olmak üzere toplam 2725 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 7055,12 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

215 ada 9 nolu parselde (A) ile gösterilen 15974,63 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 756,87 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

215 ada 10 nolu parselde (A) ile gösterilen 3931,6 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 394,47 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

215 ada 11 nolu parselde (A) ile gösterilen 3658,91 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 402,80 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

215 ada 12 nolu parselde (A) ile gösterilen 18610,08 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 5977,45 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

215 ada 13 nolu parselde (A) ile gösterilen 3179,64 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 5177,21 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

215 ada 14 nolu parselde (A) ile gösterilen 5453,28 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 4089,35 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline,

215 ada 15 nolu parselde (A) ile gösterilen 1146,25 m² kısma ilişkin kadastro tespitinin iptali ile ... vasfında ... adına; (B) ile gösterilen 1232,56 m² kısmın kadastro tespit tutanağındaki gibi tapuya kayıt ve tesciline (tüm parsellerde malik hanesi kadastro müdürlüğü tarafından davalı olarak sehven çizildiğinden malik kısmının çizilmesinin dikkate alınmamasına,

karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ve davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükmüne göre ... sınırlandırması yapılmış, çekişmeli parseller ... alanı dışında bırakılmıştır.

Mahkemece yapılan inceleme ve araştırma hükme yeterli değildir. Şöyle ki; ... Yönetimi, 104 ada 1 sayılı parselin çevresinde kalan ve dava dilekçesine ekli krokide (A) ile işaretli yerin ... olduğu iddiasıyla, mülkiyete yönelik bir dava açmış olup, bu kapsamda kalan 251 parça (sonradan üçünün davası tefrik olmuştur) taşınmazın tespitine esas alınan Aralık 1950 tarih 34, 35 ve 36 numaralı sırasıyla 321650 m², 27570 m² ve 266510 m² yüzölçümlü tapu kayıtları kişiler adına tarla niteliği ile kayıtlı iken 4785 sayılı Kanun gereğince bedeli karşılığı devletleştirilerek ... adına tescil edilmiş, kadastro sırasında da tarla niteliği ile ... adına tespit edilerek, intifa hakkı ... Genel Müdürlüğüne ait olmak üzere gerçek kişiler lehine tutanakların beyanlar hanesine muhdesat şerhi verilmiş, ... Kadastro Mahkemesinin 2008/5 sayılı dosyasında davalı olmaları nedeniyle sonradan malik haneleri çizilerek iptal edilmiştir.

Mahkeme, 1956 tarihli memleket haritası ve hava fotoğraflarına göre inceleme yaptıktan ve bu belgelere göre ... olan ve olmayan bölümleri belirledikten sonra, tutanakların sehven davalı hale getirildiği düşüncesiyle ... olmayan bölümlerde davanın reddi ile kadastro tespit tutanağındaki gibi tescile karar vermiş, tutanakların beyanlar hanesinde zilyed ya da muhdesat şerhi sahibi olarak yazılı (devletleştirme tapusunda da hissedar olan) kişiler davaya dahil edilmemiş, bunlardan müdahil olanların davası ise sadece zilyedliğe dayandıkları ve ... adına tapuda kayıtlı yerde zilyedlik iddiası olmayacağı gerekçesiyle reddedilmiş, davacı

...'ün 194 ada 8, 10 ve 11 parsellerde şerh sahibi olarak gösterilenlere karşı açtığı dava -bu taşınmazlar da dava dilekçesine ekli krokide (A) ile işaretli yerin içinde kaldığı ve davaların birlikte görülmesi gerektiği halde- tefrik edilmiş, dayanılan devletleştirme tapularının kapsamları belirlenmeden karar verilmiştir.

Doğru sonuca varılabilmesi için, mahkemece öncelikle, çekişmeli taşınmazların tutanağının beyanlar hanesinde zilyed ya da muhdesat sahibi olarak belirlenen kişilerin tümü davaya dahil edilmeli, daha önce müdahil olanların davaları zilyedliğe dayandıkları gerekçesiyle reddedilmemeli, ... sayılmayan yerlerdeki zilyedlikleri değerlendirilmeli, bunun için de mahkemece üç ..., bir fen, bir ziraat bilirkişi marifetiyle yeniden yapılacak keşifte, çekişmeli taşınmazlara ait 1956 tarihli memleket haritası ile tespit tarihinden geriye doğru 20 yıl önceki zamanlara ait memleket haritası ve bunların yapımına esas alınan hava fotoğrafları, kadastro paftası ile aynı ölçekte eşitlenip birbiri üzerine aplike edilmeli, ... olan ve olmayan bölümler, dayanılan tapu kayıtlarının kapsadığı alanlar belirlenmeli, ... sayılmayan kısımlarda komşu parsel tutanak ve dayanaklarından da yararlanılmak suretiyle zilyedliğe değer verilip verilmeyeceği ziraatçi raporu ile de desteklenerek tartışılmalı, taşınmazların tamamının malik hanelerinin açık olduğu ve 3402 sayılı Kanunun 30/2. maddesi gereğince, taraf delilleri yanında mahkemece re'sen de toplanacak delillere göre gerçek hak sahibinin belirleneceği ve buna göre “tespit gibi tescile” değil; halihazır niteliğine göre gerçek haksahibi adına tescile karar verileceği gözönünde bulundurulmalı, 194 ada 8, 10 ve 11 sayılı parsellerle ilgili dava derdest ise birleştirme kararı verilmeli, kesinleşmişse sonucu araştırılmalı, bundan sonra oluşacak sonuca göre hüküm kurulmalıdır.

SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 17/02/2015 günü oy birliği ile karar verildi.