Esas No: 2006/5463
Karar No: 2006/8553
Karar Tarihi: 16.06.2006

**(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi         2006/5463 E.  ,  2006/8553 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan davada ... İlçesi İmamlı Köyü 113 ada 95 ve 102 parsel sayılı 2621 m2 ve 2279 m2 yüzölçümünde ve tarla niteliğindeki taşınmazların vergi kaydı miktar fazlası olması nedeniyle ... adına tapuya kaydedildiğini belirterek tapu kaydının iptali ile adına tescilini talep etmiştir. Mahkemece, davanın kabulüne, dava konusu parsellere ait tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, tapu iptali ve tescil davası niteliğindedir.

Yörede orman kadastro çalışmaları yapılmamıştır.

Davacının vergi kayıt miktar fazlası olarak kesilerek ... adına tapuya tescil edilen çekişmeli 95 ve102 parsellerin kendi zilyetliğinde bulunduğu iddiası ile açmış olduğu davada mahkemece davanın kabulü yolunda hüküm kurulmuştur.

Ancak, mahkemece toplanan delillerin takdirinde hataya düşülmüştür. Şöyle ki; çekişmeli 113 ada 95 parsel sayılı taşınmaz, dava dışı 113 ada 27 parsel ila 30 parsellere revizyon gören 1406, 1407, 1408, 1409 ve 1410 nolu vergi kayıtlarının ... hududunda asartma yazılı olması nedeniyle miktar fazlası olarak dava dışı 93, 94, 96, 97 ve 98 parseller ile birlikte ... adına tapuya tescil edilmiştir. Çekişmeli 113 ada 102 parsel sayılı taşınmaz ise, dava dışı 113 ada 34 ve 35 parsellere revizyon gören 1399, 1400, 1401, 1402 ve 1403 nolu vergi kayıtlarının hududunda asartma yazılı olması nedeniyle miktar fazlası olarak kesilerek dava dışı 99 ila 101 parseller ile birlikte ... adına tapuya tescil edilmiştir. Toplanan deliller, uzman bilirkişi raporları ve tüm dosya kapsamından çekişmeli taşınmazların etrafının 113 ada 110 sayılı orman parseli ile çevrili olduğu, vergi kayıt miktarı kadar olan bölümün gerçek kişiler adına tesbit edildiği, vergi kaydındaki asartma kavramının sınırdaki ormanlık alanı gösterdiği, çekişmeli 95 parselin üzerinde halen ... kümeler sıhalinde 10-50 yaşında ..., gürgen vs. orman niteliğindeki ağaç topluluğunun bulunduğu, miktar fazlası olan çekişmeli taşınmazların sınırda bulunan eylemli orman niteliğindeki taşınmazdan açma yapılarak kazanılmaya çalışıldığı, yörede orman kadastro çalışmaları yapılarak çekişmeli taşınmazların orman sınırı dışında bırakılması halinde bu yerlerin kazandırıcı zamanaşımı ile zilyetliğe konu olabilecekleri, o tarihe kadar taşınmazın orman niteliğinde bulunduğu gözönüne alınarak davacı gerçek kişinin açtığı davanın reddine karar verilmesi gerekirken aksine düşünceler ile davanın kabulü yolunda kurulan hüküm usul ve yasaya aykırıdır.

Kaldı ki; mahkemece uzman bilirkişiler ile çekişmeli taşınmazların resmi belgelerdeki konumunun belirlenmesine ilişkin uygulama da yeterli değildir.

SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 16/06/2006 günü oybirliği ile karar verildi.