Esas No: 2017/4866
Karar No: 2018/15223
Karar Tarihi: 05.12.2018

**1. Hukuk Dairesi         2017/4866 E.  ,  2018/15223 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ : ... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ

DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, daha önce eşinin bakıcısı olan davalı ile, eşinin ölümünden sonra yaşlı ve bakıma muhtaç olmasından dolayı kendisine ölene kadar bakması için anlaştıklarını, davalının " tapuyu üzerime geçirirsen sana ölene kadar bakarım " telkiniyle kendisini ikna ettiğini, ... ... Mahallesi, Toki Evleri F-8 B-2 zemin kattaki daireyi davalıya bedelsiz devrettiğini, 6 sene birlikte oturduklarını, sonrasında davalının " öldüğün taktirde çocukların mal kaçırmadan dolayı tapuyu bozdururlar " şeklinde kendisini ikna etmesi üzerine bedelsiz verdiği bu daireyi satarak , 27.03.2015 tarihinde ve 94.000.- TL bedelle ... .... Mahallesi F/10 A- Blok K:1 D:4 adresindeki daireyi satın aldığını, daireyi yine davalı adına tescil ettirdiğini, kısa bir süre sonra davalının kendisini evden kovarak dışarı attığını ve bütün bunların kandırmak amaçlı bir oyun olduğunun ortaya çıktığını ileri sürerek dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile taşınmazın adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, davacının eşine beş ay süreyle evlerine gidiş-geliş yaparak ücret karşılığı baktığını, ücretinin ödenmediğini, eşinin ölümünden sonra davacıya bakmaya başladığını, üç ay sonra davacının "sana resmi nikah yapayım, benim yardımcıya ihtiyacım var, ben ölene kadar birlikte yaşayalım, sonrasında sana bu evi vermeyi kabul ediyorum " teklifini kabul ettiğini, resmi nikah kıyılmasını istediği halde davacının buna yanaşmadığını, evi birkaç kez terk ettiğini, evin kendisine devredildiğini, tapu masrafları için kolundaki üç adet bileziği verdiğini, bu evde beş yıl süre ile birlikte oturduklarını, ev zemin katta olduğundan kışları ısınamadıklarını ve bu sebepten dolayı 79.000.- TL'ye satarak ... ... Mahallesi F/10 A- Blok K:1 D:4 adresindeki daireyi 94.000.- TL'ye aldığını, evde davacının hakkı olmadığını, davacının kendisini bıçakladığından dolayı şikayeti üzerine ... 3.Asliye Ceza Mahkemesinde 2015/257 Esas nolu dava açıldığını, davacıyı kandırmadığını, şiddet uygulamasa, bıçakla yaralamasa ya da resmi nikah yapsa kendisine ölene kadar bakacağını, toplam altı yıl birlikte yaşadıklarını bildirip davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davacının iddiasını ispatladığı gerekçesi ile davanın bedel yönünden kabulüne karar verilmiş, verilen karara karşı istinaf talebinde bulunulması üzerine,... Bölge Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi 05.07.2017 tarihli ilamı ile, davalının istinaf başvurusunun kabulü ile, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak, davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 4.50.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 05.12.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.