Esas No: 2021/2622
Karar No: 2021/4189
Karar Tarihi: 16.09.2021

**1. Hukuk Dairesi         2021/2622 E.  ,  2021/4189 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

DAVA TÜRÜ : TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacı Hazine, Şanlıurfa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2001/508 Esas- 2002/895 Karar sayılı dosyasında alınan fen bilirkişi raporunda kırmızı kalem ile taralı alan ile gösterilen ve reddine karar verilip kesinleşen taşınmaz bölümünün 3402 sayılı Yasa'nın 18. maddesi gereğince Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, Şanlıurfa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2001/508 Esas- 2002/895 Karar sayılı dosyası içindeki 17.06.2002 tarihli fen bilirkişi raporunda kırmızı kalem ile taralı 35.519.64 metrekare yüzölçümlü kısmın Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın tapuya tescili istemine ilişkin olup, 4721 sayılı TMK'nın 713/3. maddesi gereğince tescil davalarında ilgili kamu tüzel kişiliklerine de husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Öte yandan tescil davalarında TMK'nın 713/4. ve 5. fıkraları gereğince, keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli yerel ve gazete ilanlarının yöntemine uygun bir biçimde yapılması, ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması ve yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi gerektiği halde, yasal ilanlar da yaptırılmaksızın hüküm kurulması cihetine gidilmiştir.

Hal böyle olunca somut olayda dava, Hazine tarafından Şanlıurfa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2001/508 Esas sayılı dosya davacısı ... hasım gösterilerek açılmış olup, hüküm tarihinden sonra yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun uyarınca Şanlıurfa İli'nin mülki sınırlarının Büyükşehir Belediyesi sınırı olarak belirlendiği, Büyükşehir sınırlarındaki köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliklerinin sona erdiği dikkate alınarak davacı Hazineye, davasını Şanlıurfa Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve taşınmazın bulunduğu İlçe Belediye Başkanlığı’na da yöneltmesi için süre ve imkan tanınmalı, taraf teşkilinin sağlanması halinde Büyükşehir ve İlçe Belediyelerinden savunma ve delilleri sorulmalı, bildirdikleri takdirde delilleri toplanmalı ve bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre bir karar verilmelidir. Öte yandan, tescil davalarında TMK'nın 713/4. ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli yerel ve gazete ilanlarının yöntemine uygun bir biçimde yapılması, ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi gerekir. Mahkemece, sözü edilen yasal ilanların yapılmamış olması da isabetsiz olup, temyiz itirazları anılan sebeplerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 16/09/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.