Esas No: 2023/4970
Karar No: 2024/1438
Karar Tarihi: 05.03.2024

**8. Hukuk Dairesi         2023/4970 E.  ,  2024/1438 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararın davalı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle;kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

K A R A R

3402 ... Kadastro Kanunu'nun Geçici 8 inci maddesi kapsamında yapılan kadastro çalışmaları sırasında ... ili ... ilçesi Dedeler Mahallesi çalışma alanında bulunan 2408 ada 6 parsel ... 28,44 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın edinme sebebinde devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve ekonomik yarar sağlaması mümkün olan yerlerden olup kimsenin mülkiyet iddiasında bulunmayan yerlerden olduğu ve taşınmazın hiç kimsenin kullanımında olmayıp üzerine Dedeler Köy Tüzel Kişiliği tarafından 2005 yılında çeşmenin inşa edildiği ve 2008 yılında Mahalle olması ile kullanımının ... Belediyesi Tüzel Kişiliğine ait olduğu belirtilerek çeşme ve arsası vasfıyla Hazine adına tespit edilmiştir.

Davacı ... vekili dava dilekçesinde, dava konusu 2408 ada 6 parsel ... taşınmaz ile dava dışı taşınmazların ... Belediye Başkanlığının 23.12.2008 tarih ve 13/60-1 ... Meclis kararı ile mevcut idari köy sınırlarının aynen muhafaza edilerek ... Belediyesine bağlandığını, ilgili taşınmazların her türlü sorumluluğunun ... Belediyesine ait olduğunu belirterek taşınmazların kadastro tespitlerinin iptal edilerek davacı ... adına tesciline karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında dava konusu taşınmaza ilişkin dava tefrik edildikten sonra yargılamaya yeni Esas üzerinden devam edilmiştir.

Davalı Hazine vekili, dava konusu taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olup evvelden beri Hazine mülkiyetinde olan devlete ait taşınmaz olduğunu belirterek davanın reddine karar verilmesini istemiştir.

İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonunda, "taşınmazın sınırlarının sabit olduğu, davaya konu taşınmazın tarım dışı alanlardan olduğu, yerleşim yeri içerisinde bulunduğu, kuzeyinde cami duvarının bulunduğu, güneyinden mahalle yolunun geçtiği mevcut hali ile tarım arazisi olmayıp, arsa vasfında olduğu, üzerinde çeşme ve arkının bulunduğu, taşınmazın bulunduğu Dedeler Köyü'nün, İçişleri Bakanlığının 2008/9763 ... sınır tespitine ilişkin müşterek kararnamesi gereği Tüzel Kişiliğinin kaldırılması sonucu mahalle olarak davacı ... Belediyesi sınırlarına dahil edildiği ve ...'nın 23.12.2008 tarih ve 13/60-1 ... meclis kararı ile mevcut idari köy sınırları aynen muhafaza edilerek ... Belediyesine mahalle olarak bağlandığı, bu nedenle davacı ... Başkanlığının tüm hakları kendisine devrolan köy tüzel kişiliğinden dolayı eklemeli zilyetlikten yararlanma hakkı olduğu, taşınmaz üzerinde yer alan halen köy/mahalle halkı tarafından kullanılan çeşmenin, kadastro tespit tutanağında belirtilen 2005 yılında çok daha önce inşa edilmiş olması, çeşmenin 40 yıllık bir yapı olduğu yönündeki inşaat bilirkişisinin kanaati, mahalli bilirkişilerin beyanları, taşınmaz üzerindeki çeşmenin köy halkı ve köy muhtarlığı tarafından yapıldığının da beyan edildiği, bu nedenlerle taşınmaz üzerinde davacı ... lehine kazandırıcı zamanaşımı koşullarının oluştuğu" gerekçesiyle davanın kabulüne, 2408 ada 6 parsel ... taşınmazın ... adına tespit ve tesciline karar verilmiş; hükmün, davalı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince "keşifte dinlenilen yerel bilirkişi ve tutanak bilirkişi beyanlarında, taşınmaz üzerindeki çeşmenin/su yalağının o tarihte Tüzel Kişilik olan köy nam ve hesabına yapıldığı, alınan inşaat bilirkişi raporunda taşınmaz üzerindeki çeşme-su yalağı imalatlarının yaklaşık 40 yıllık bir yapı olduğunun belirtildiği, taşınmaza ekli resimlerde görülen konumu ile yüzölçümü gözetildiğinde fen bilirkişinin hava fotoğraflarında görülememe sebebinin doğrulandığı, bu haliyle çekişmeli taşınmaz üzerindeki yapıların yardımlarla yapılan çeşme/su yalağı şeklinde hizmet malı olmakla 3402 ... Yasanın 16/A maddesi gereği meydana getiren idare/halefi adına tesciline karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gibi tüzel kişiliğin kaybedilmesinden önce de köy lehine zilyetlikle kazanma şartlarının oluştuğu, bu nedenlerle İlk Derece Mahkemesi kararının usul ve kanuna uygun olduğu" gerekçesiyle davalı Hazine vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş; karar, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile İlk Derece Mahkemesi ve Bölge Adliye Mahkemesi kararlarındaki gerekçelere, 6100 ... Kanun’un 369/1 inci maddesi de gözetilerek yapılan incelemede aynı Kanun’un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden biri de bulunmadığına göre, temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davalı Hazine vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.

SONUÇ :

Yukarıda açıklanan nedenlerle;

Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının ONANMASINA,

Harçtan muaf olduğundan Hazineden harç alınmasına yer olmadığına,

Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,

05.03.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.