Esas No: 2010/3817
Karar No: 2011/3157
Karar Tarihi: 01.06.2011

**(Kapatılan)16. Hukuk Dairesi         2010/3817 E.  ,  2011/3157 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

DAVA TÜRÜ : KADASTRO

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 178 ada 15, 31, 190 ada 127, 154, 191 ada 1, 6, 198 ada 38 parsel sayılı 12251.61 m2, 2763.88 m2, 1818.36 m2, 1295.84 m2, 2167.30 m2, 2591.11 ve 1295.84 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduklarından söz edilerek malik haneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edilmişlerdir. Davacılar tarafından davalılar aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tescil davaları davaya konu olan taşınmazlar hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli taşınmazların tutanakları ile, aktarılan dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne; çekişmeli 178 ada 15 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına tesciline, taşınmaz üzerinde bulunan 30-35 yaşlarında karışık cinsten kavak ağacının ... oğlu ... 'a ait olduğunun kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesine, çekişmeli 178 ada 31 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına tesciline, taşınmaz üzerinde bulunan 5 katlı evin davacı ... Sayılı'ya, 30-35 yaşlarında karışık cinsten 15 adet meyve ağacının ... oğlu ... 'a ait olduğunun kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesine, çekişmeli 190 ada 127 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına tesciline, taşınmaz üzerinde bulunan 10 adet 30-35 yaşlarında kavak ağacının, 2 adet ceviz ağacının ... oğlu ...'a ait olduğunun kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesine, çekişmeli 190 ada 154 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına tesciline, taşınmaz üzerinde bulunan 20 adet 20-30 yaşlarında kavak ağacının, 5 adet elma ve 3 adet dut ağacının ... oğlu ...'a ait olduğunun kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesine, çekişmeli 191 ada 1 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına tesciline, taşınmaz üzerinde bulunan 2 katlı atölye şeklindeki kargir binanın davacı Sayılı İnşaat Nakliyat Hafriyat Ticaret Sanayi Limited Şirketine, 30-35 yaşlarında 15 adet kavak ağacı ve 3 adet kavak ağacının ... oğlu ... ile ... oğlu ...'ya ait olduğunun kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesine, çekişmeli 191 ada 6 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına tesciline, taşınmaz üzerinde bulunan kargir nitelikli Laboratuvar olarak kullanılan binanın ait olduğu hususunun beyanlar hanesinde gösterilmesine, çekişmeli 198 ada 38 parsel sayılı taşınmazın davacı Sayılı İnşaat Nakliyat Hafriyat Ticaret Sanayi Limited Şirketi adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Sayılı İnşaat Nakliyat Hafriyat Ticaret Sanayi Limited Şirketi, davacı ... Sayılı ve davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve 198 ada 38 parsel sayılı taşınmazın tarım arazisi olmasına ve davacı taraf yararına zilyetlikle mülk edinme şartlarının gerçekleşmesine göre davalı ... vekilinin 198 ada 38 parsel sayılı taşınmaza yönelik yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile bu parselle ilgili hükmün ONANMASINA,

2- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillere, yasaya uygun gerektirici nedenlere ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve davacılar yararına zilyetlikle mülk edinme şartlarının gerçekleşmediğinin anlaşılmasına göre davacılar ... Sayılı ile Sayılı İnşaat Nakliyat Hafriyat Ticaret Sanayi Limited Şirketi vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak çekişmeli 178 ada 15, 31, 190 ada 127, 154, 191 ada 1 ve 6 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki muhdesatların tamamının kimler tarafından meydana getirildiğinin araştırılması, davacılar ya da bayileri tarafından meydana getirildiğinin ve kadastro tespit gününde mevcut olduğunun anlaşılması halinde 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 19/2. maddesi uyarınca bu muhdesatların kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesi gerektiği düşünülmeden eksik inceleme ve araştırma ile hüküm kurulması isabetsiz olup, davacı tarafın temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile çekişmeli 178 ada 15, 31, 190 ada 127, 154, 191 ada 1 ve 6 parsel sayılı taşınmazlar ile ilgili hükmün muhdesatlara yönelik olarak BOZULMASINA, 01.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.