Esas No: 2013/11530
Karar No: 2013/13754
Karar Tarihi: 04.09.2013

**7. Hukuk Dairesi         2013/11530 E.  ,  2013/13754 K.**

**"İçtihat Metni"**

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı-karşı davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 73 parsel sayılı 152.150,00 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tapu ve vergi kaydına dayanılarak davalılar ... oğlu ... ..., ... oğlu ... ..., ... oğlu ... ..., ... oğlu ... ve ... kocası ... mirasçıları adlarına; dava konusu 77 parsel sayılı 264.900,00 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise dava konusu 73 parsel sayılı taşınmaza uygulanan tapu kayıt miktar fazlası olarak davacı-karşı davalı Hazine adına tespit edilmiştir. İtirazı kadastro komisyonunca reddedilen davacı-karşı davalı Hazine, 60.220,00 m2 yüzöçümündeki taşınmaz bölümünün de tapu kayıt miktar fazlası olduğunu öne sürerek dava konusu 73 parsel sayılı taşınmaza, davacı-karşı davalı ... ve ... ..., tapu kaydına, vergi kaydına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava konusu 77 parsel sayılı taşınmaza, davacı ... mirasçıları tapu kaydına dayanarak, davacı ... ... ... ise kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava konusu 73 ve 77 parsel sayılı taşınmazlara yönelik dava açmışlardır. Davacı-karşı davalı Hazine yargılama sırasında tapu kaydına da dayanmıştır. Davacılar ..., ... ..., ..., ..., ... ve ... ise satın almaya dayanarak yargılama sırasında davaya katılmışlardır. Mahkemece davacılar Hazine, ... mirasçıları ve ... ... ...'ın davasının reddine, davacı- karşı davalı ... ve ... ...'ın davasının kabulüne, katılan davacıların açmış olduğu davanın görev yönüyle reddine, dava konusu 73 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi, dava konusu 77 parsel sayılı taşınmazın ise 73 parsel sayılı taşınmazın tespit malikleri adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm davacı- karşı davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı-davalı tarafın dayandığı Ocak 946 tarih ve 27 sayılı, 17.11.1952 tarih ve 68 sayılı ve T.evvel 320 tarih 6 sayılı tapu kayıtları ve 1937 tarih ve 60 tahrir sayılı vergi kaydı içiçe girmekte olup aynı yeri kapsadığından miktarı fazla olan vergi kaydına değer verilmesi gerekir. 1937 tarih ve 60 tahrir sayılı vergi kaydı ise gayri sabit hudutlu olup vergi kaydının oluştuğu 1937 tarihinden kadastro tespitinin yapıldığı 1954 tarihine kadar davacı-davalı taraf yararına 20 yıllık iktisap sağlayan süre dolmamıştır. Vergi kayıtları lehe olduğu kadar aleyhe de delil teşkil eder.

Hal böyle olunca, vergi kaydının miktarı olan 130.000 m2 yüzölçümündeki bölümün sabit sınırlar esas alınarak dava konusu 73 parsel sayılı taşınmazdan ifrazı ile tespit gibi davacı-davalı taraf adına tapuya tescili, 73 parsel sayılı taşınmazın geriye kalan 22.150,00 m2 yüzölçümündeki bölümü ile dava konusu 77 parsel sayılı taşınmazın tamamının davacı-davalı Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olduğu gibi kabule göre de tespit tarihinden sonra kayden yapılan satışlara 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 40. maddesi hükmüne göre değer verilmemesi dahi isabetsiz olup davacı ve karşı davalı Hazine'nin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 04.09.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.