Esas No: 2021/869
Karar No: 2021/11093
Karar Tarihi: 07.10.2021

**5. Hukuk Dairesi         2021/869 E.  ,  2021/11093 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tapuya tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- K A R A R -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tapuya tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki ... Mahallesi 533 ada 19 parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi uyarınca emsal karşılaştırması yapılarak zeminine, resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek üzerindeki yapıya değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1)Anayasa Mahkemesi'nin 27/11/2020 gün 31317 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 16/07/2020 tarih 2018/104 Esas, 2020/39 Karar sayılı kararı ile 7139 sayılı Kanunla Değişik Kamulaştırma Kanunu'nun 10/8. fıkrasının dördüncü cümlesi; “idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit edilen bedelden az olması durumunda hâkim tarafından tespit edilen bedel, fazla olması durumunda idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit ettiği bedel, peşin ve nakit olarak hak sahibi adına, kalanı ise bedele ilişkin kararın kesinleşmesine kadar üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılmak ve kesinleşen karara göre hak sahibine verilmek üzere” bölümü ile yedinci cümlesinde yer alan “idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit ettiği bedelden fazla olması halinde fazla olan tutarın bloke edildiğine” ibaresinin Anayasa’ya aykırı olduğu ve iptal edildiği nazara alınarak kamulaştırma bedeline dava tarihinden 4 ay sonrasından başlayarak Dairemiz karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesi ve derhal ödenmesi gerektiği halde yazılı şekilde hüküm kurulması,

2)İlk kararı temyiz etmeyen davalılara acele kamulaştırma kararı ile fazla ödenen ve davacı idareye iade edilmesi gereken bedele ilişkin hüküm kurulmaması,

Doğru değil ise de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,

Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;

a)2 numaralı bendinin (b) fıkrasında geçen (üçer aylık vadeli hesaplarda nemalandırılarak karar kesinleştiğinde) cümlesinin hükümden çıkartılmasına, yerine (üçer aylık vadeli hesapta biriken neması ile birlikte derhal) kelimelerinin yazılmasına, (karar kesinleştiğinde gereği için bankaya müzekkere yazılmasına) cümlesinin çıkartılarak yerine (bu hususta ilgili bankaya derhal müzekkere yazılmasına) cümlesinin yazılmasına,

b)4 numaralı bendinde geçen (kararın kesinleşme tarihine kadar işleyecek yasal faiz işletilerek karar kesinleştiğinde davacıdan tahsili ile davalıya ödenmesine) ibaresinin hükümden çıkartılmasına, yerine (Yargıtay 5. Hukuk Dairesi'nin ilam tarihi olan 07.10.2021 tarihine kadar yasal faiz işletilmesine, yasal faizin davacıdan alınarak davalılar ..., ... ve ...’na ödenmesine) ibaresinin yazılmasına,

c)Ayrı bir bent olarak (Uşak 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/208 D.iş sayılı dosyası ile verilen davaya konu taşınmazla ilgili acele el koyma kararı ile ödenen toplam 60.481,75 TL'den belirlenen bozma öncesi tespit edilen kamulaştırma bedelinin mahsubu ile fazla ödenen 11.700,93 TL'nin ilk kararı temyiz etmeyen davalılardan hisseleri oranında ... hissedarlarından 1.462,62 TL'sinin, ... İslamoğlu hissedarları yönünden ...'ndan 365,66 TL'sinin ... yönünden 548,48 TL'sinin, ... yönünden ise 548,48 TL'nin bankadan çekilinceye kadar varsa işlemiş faiziyle birlikte alınarak davacı idareye iadesine,) cümlesinin yazılmasına,

Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 07/10/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.