Esas No: 2014/24293
Karar No: 2016/3166
Karar Tarihi: 07.04.2016

**15. Ceza Dairesi         2014/24293 E.  ,  2016/3166 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :Ağır Ceza Mahkemesi

SUÇ : Nitelikli dolandırıcılık

HÜKÜM : 1-Sanıklar hakkında ayrı ayrı; TCK’nın 158/1-h, (sanık ...'ın, katılan ...'ya yönelik eylemi ile ilgili olarak 168/2), 52/2-4, 53/1. maddeleri uyarınca mahkumiyet (12 kez)

2-Sanıkların katılan ...'a yönelik eylemleri hakkında; beraat

Nitelikli dolandırıcılık suçlarından, sanıkların beraatine ilişkin hükümler katılan vekili tarafından, mahkûmiyetlerine ilişkin hükümler ise, sanıklar müdafiileri tarafından temyiz edilmekle, dosya incelenerek gereği düşünüldü:

1-Sanıkların, katılanlar ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ...'e yönelik eylemlerine ilişkin olarak verilen mahkumiyet kararlarına yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinde;

.... Şti.'nin ortakları ve idarecileri olan sanıkların, kat karşılığı yapım sözleşmeleri ile yapı ruhsatı ve projelerine göre apartmanlar yaptıkları, bu kapsamda şirket adına yaptıkları sözleşme uyarınca katılanlara satmış oldukları dairelerin satış bedellerinin tamamını yada büyük kısımlarını katılanlardan tahsil etmelerine rağmen, sözleşme hükümleri gereğince taşınmazların tapuda devir ve tescilini katılanlara yapmayıp, katılanlar ... ve ...'a satılan daireleri yakınları olan 3. şahıslara tapuda devredip yada taşınmazlar üzerine ipotek koydurmak suretiyle, bankalardan yüklü miktarlarda kredi aldıkları sonrasında almış oldukları kredi borçlarını ödeyememeleri nedeniyle, katılanların aynı taşınmazları bankadan almak için mükerrer ödemeler yaptıkları ya da ödenmeyen borçlar nedeniyle kredi alınan bankalar tarafından söz konusu dairele el konulması nedeniyle dairelerin devir ve tescillerinin katılanlar adına yapılamadığı, diğer katılanlar ... ve ...'ya da aynı şekilde satılan dairelerin başka şahışlara devredilmesi suretiyle söz konusu dairelerin bu katılanlar adına tapuda devir ve tescillerinin yapılamadığı anlaşılmakla, sanıkların eyleminin nitelikli dolandırıcılık suçunu oluşturduğuna dair mahkemenin kabulünde bir isabetsizlik görülmemiştir.

Yapılan yargılamaya, toplanıp karar yerinde gösterilen delillere, mahkemenin kovuşturma sonuçlarına uygun olarak oluşan kanaat ve takdirine, incelenen dosya kapsamına göre, sanıklar müdafiilerinin eksik inceleme ile hükümler kurulduğuna ilişkin, temyiz itirazlarının reddiyle hükümlerin ONANMASINA,

2-Sanıkların, katılanlar ..., ... ve ...'ya yönelik eylemleri nedeniyle haklarında verilen mahkumiyet kararları ile katılan ...'a yönelik eylemleri nedeniyle haklarında verilen beraat hükmünün temyiz incelemesine gelince;

a)Sanıkların, katılanlar ..., ... ve ...'ya yönelik olarak eylemleri ile ilgili olarak;

Katılanlar ... ve ...'ın, sanıkların yetkilileri oldukları şirket ile yaptıkları sözleşme uyarınca suça konu daireleri satın aldıkları ancak sonradan bu dairelerin yapılacağı arsanın sahiplerinin, sanıkların yetkilileri oldukları şirket ile aralarındaki kat karşılığı yaptıkları anlaşmanın iptal edilmesi nedeniyle inşaat yapımına başlanılmadığı; yine katılan ...'ya, söz konusu şirket tarafından satılan dairenin, oturma ruhsatının alınmaması nedeniyle tapu devir ve tescilinin yapılamadığının belirlenmesi karşısında, sanıkların bu katılanlara yönelik olarak olayın başından itibaren dolandırıcılık kastı ile hareket ettiklerine dair kabule ilişkin delillerin ne olduğunu karar yerinde gösterilmeden ve bu deliller karar yerinde tartışılmadan, katılanların olay sebebi ile zarar gördüklerinden bahisle, yazılı şekilde hükümler kurulması,

b) Sanıkların, katılan ...'a yönelik eylemleri ile ilgili olarak;

Katılan ...'ın, sanıkların ortağı ve yetkili temsilcisi olduğu ....Şti. ile bu şirketin inşaatının bir kısım işlerini yapması konusunda taşeron olarak 96.300 TL bedelle anlaştığı, bu bedel karşılığında da sanıkların, 6139 sayılı parselin üzerindeki inşaatın zemin kat ve 10 nolu bağımsız bölümündeki depolu dükkanın katılana satılması hususunda anlaşmalarına rağmen, sanıkların bu dükkanı 31.12.2007 tarihinde ...isimli kişiye satıp, bu kişi adına kredi kullandıkları ve daha sonra bu kredinin de ödenmemesi üzerine, katılan ve tapu kaydında hissedarı olan ... tarafından bu dükkanın yeniden satın alınmak suretiyle adlarına tapu tescilinin yapıldığının anlaşılması karşısında, sanıkların mahkumiyetleri yerine, yazılı şekilde beraat hükümleri verilmesi,

Kanuna aykırı olup, katılan vekili ve sanıklar müdafiilerinin temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden 5320 sayılı Kanun'un 8. maddesine istinaden halen uygulanmakta olan 1412 sayılı CMUK'un 321. maddesi uyarınca hükümlerin BOZULMASINA, 07.04.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.