Esas No: 2016/17425
Karar No: 2019/4982
Karar Tarihi: 17.04.2019

**17. Hukuk Dairesi         2016/17425 E.  ,  2019/4982 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tasarrufun iptali davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne dair verilen hükmün süresi içinde davalı ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Davacı vekili; davalı ...'ın müvekkili banka ile Genel Kredi Sözleşmesi uyarınca kredi kartını aldığını, kredi kartı borcunu ödememesi nedeniyle müvekkili bankanın ... İcra Müdürlüğünün 2014/8411 sayılı dosyadan icra takibi başlattığını haczi kabul menkul mal bulunamadığını, davalı borçlunun Saraçlı mahallesi 389 ada 2 parsel 4 nolu dubleks meskenin 51.000,00 TL bedelle, Saraçlı mahallesi 132 ada 38 parsel 1 nolu depolu işyerinin 100.000,00 TL bedelle ...'e, ....mahallesi 130 ada 130 parselde bulunan 1 nolu meskenin 32.000,00 TL bedelle, 5 nolu meskenin 51.000,00 TL bedelle ...'a, 3 nolu meskenin 41.000,00 TL bedelle ...'a satıldığını, devirlerin muvazaalı olduğunu belirterek, davalılar adına kayıtlı taşınmazların satışına dair tasarrufların ...İcra Müdürlüğünün 2015/936 sayılı dosyalarına konu alacakları ile sınırlı olmak üzere iptaline, taşınmazın bu davadan önce devredilmesi halinde bedelin (dava konusu icra dosyalarına konu alacakları ile sınırlı olmak kaydı ile) taşınmazı devreden davalılardan alınarak müvekkiline ödenmesine, İİK'nın 283 maddesi gereğince müvekkiline taşınmazların tapu

../...

- 2 -

2016/17425

2019/4982

kaydının düzeltilmesi gerekmeksizin cebri icra yolu ile taşınmazların satışı için yetki verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı ..., davanın reddini savunmuştur.

Diğer davalılar, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre, ... Mahallesi 130 ada 130 parsel sayılı taşınmazda bulunan 5 nolu bağımsız bölüm açısından açılan davanın kabulü ile... Mahallesi 130 ada 130 parsel sayılı taşınmazın 5 nolu bağımsız bölümün davalı ... tarafından davalı ...'a intikalini sağlayan 29/05/2014 tarih ve 6047 yevmiye numarası ile gerçekleşen tasarrufun iptaline, davacı alacaklıya ... İcra Müdürlüğünün 2015/936 sayılı icra dosyasındaki alacak ve ferilerini (sınırlı olarak) karşılayacak miktarda taşınmaz cebri icra yetkisi verilmesine, davacının .... Mahallesi 130 ada 130 parsel sayılı taşınmazda bulunan 1 nolu bağımsız bölüm açısından davasının kabulü ile; davalılardan ... açısından tüm dosya kapsamı ile muvazaa koşulları gerçekleşmiş olduğundan davaya konu ...Mahallesi 130 ada 130 parsel sayılı taşınmazın 1 numaralı bağımsız bölümünün dava sırasında cebri icra yoluyla devir olduğu anlaşılmakla; bu taşınmazın davalı ... tarafından devir edildiği akit tarihindeki değeri olan 68.623,55 TL üst limiti olmak üzere davacı alacaklıya ... İcra Müdürlüğünün 2015/936 sayılı icra dosyasındaki alacak ve ferilerini (sınırlı olarak) karşılayacak miktarda davalı ... aleyhine cebri icra yetkisi verilmesine, davacının... Mahallesi 389 ada 2 parsel sayılı taşınmazda bulunan 4 nolu bağımsız bölüm açısından davasının kabulü ile; Davalılardan ... açısından tüm dosya kapsamı ile muvazaa koşulları gerçekleşmiş olduğundan davaya konu ... Mahallesi 389 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 4 numaralı bağımsız bölümünün dava sırasında cebri icra yoluyla devir olduğu anlaşılmakla; bu taşınmazın davalı ... tarafından devir edildiği akit tarihindeki değeri olan 116.850,50 TL üst limiti olmak üzere davacı alacaklıya .... İcra Müdürlüğünün 2015/936 sayılı icra dosyasındaki alacak ve ferilerini (sınırlı olarak) karşılayacak miktarda davalı ... aleyhine cebri icra yetkisi verilmesine, davacının... Mahallesi 132 ada 38 parsel sayılı taşınmazda bulunan 1 nolu bağımsız bölüm açısından davasının kabulü ile; Davalılardan ... açısından tüm dosya kapsamı ile muvazaa koşulları gerçekleşmiş olduğundan davaya konu ... 132 ada 38 parsel sayılı taşınmazın 1 numaralı bağımsız bölümünün dava sırasında cebri icra yoluyla devir olduğu anlaşılmakla; bu taşınmazın davalı ... tarafından devir edildiği akit tarihindeki değeri olan 263.372,80 TL üst limiti olmak üzere davacı alacaklıya ... İcra Müdürlüğünün 2015/936 sayılı icra dosyasındaki alacak ve ferilerini (sınırlı olarak) karşılayacak miktarda davalı ... aleyhine cebri icra yetkisi verilmesine, davalı ... aleyhine açılan davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere göre davalı ... vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.

2-Dava, İİK'nun 277 ve devamı maddelerine dayalı olarak açılan tasarrufun iptali davasına ilişkindir.

İcra ve İflas Kanununun 277 ve izleyen maddelerinde düzenlenen tasarrufun iptali davalarında amaç, borçlunun aciz ya da iflasından önce yaptığı ve aslında geçerli olan bazı tasarrufların geçersiz ya da "iyiniyet kurallarına aykırılık" nedeniyle alacaklıya karşı sonuçsuz kalmasını ve dolayısıyla o mal üzerinden cebri icraya devamla alacağın tahsilini sağlamaktır.

Bu davaların görülebilmesi için, diğer dava koşullarının yanında tasarrufun iptali istenilen işlemin borcun doğumundan sonra gerçekleşmiş olması gerekmektedir.

Dosyadaki bilgi ve belgelerden tasarrufların iptal koşullarının gerçekleştiği görülmektedir. Bu halde tasarrufun iptali ile tasarrufun alacak ve ferileri ile sınırlı olarak iptaline karar verilir. Ancak dava konusu taşınmazlar yargılama sırasında cebri icra yoluyla satılmışsa İİK. 283 madde hükmüne göre üçüncü kişinin bazı durumlarda tazminatla sorumlu tutulması gerekir. Eldeki davada dava konusu 389 ada 2 parsel sayılı taşınmazda bulunan 4 nolu bağımsız bölüm ile 132 ada 38 parsel sayılı taşınmazın 1 nolu bağımsız bölümün dava sırasında cebri icra yolu ile satıldığı anlaşılmaktadır. Bu durumda mahkemece yapılması gereken iş, cebri icra dosyaları getirtilerek dosyalarda alacaklısının alacağından sonra geri para kalmışsa tazminat olarak davacı alacaklıya verilmesi, arta kalan bir para yoksa karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi gerekirken hükümde cebri icradaki satış bedeli ile sorumlu olmak üzere ve alacakla sınırlı cebri icra yetkisi verilmesi isabetli değildir.

SONUÇ; Yukarıda (1) nolu bentte açıklanan nedenlerle davalı ... vekilinin sair temyiz itirazlarının reddine, (2) nolu bentte belirtilen nedenlerle davalı ... vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde temyiz eden davalı ...'e geri verilmesine 17.04.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.