Esas No: 2022/3904
Karar No: 2023/4698
Karar Tarihi: 12.10.2023

**7. Hukuk Dairesi         2022/3904 E.  ,  2023/4698 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi

SAYISI : 2022/588 E., 2022/772 K.

KARAR : Esastan ret

İLK DERECE MAHKEMESİ : Ereğli (Konya) 2. Asliye Hukuk Mahkemesi

SAYISI : 2021/172 E., 2022/51 K.

Taraflar arasındaki muhdesatın aidiyetinin tespiti istemli davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir

Kararın, bir kısım davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı, bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin dava konusu 510 ada 33 parsel ... taşınmazın paydaşı olduğunu, bu taşınmazın satılması için Ereğli Sulh Hukuk Mahkemesinin 2020/667 Esas ... dava dosyası ile ortaklığın giderilmesi davası açtığını, o davada bu taşınmazda müvekkilinin muhdesat Esas No : 2022/3904

yönünden bir iddiasının bulunması ve davalılar tarafından kabul görmemesi sebebiyle eldeki davanın açılması için süre verildiğini, taşınmaz üzerindeki 2+1 evin tamamının müvekkili tarafından yapıldığını ve tüm masraflarının müvekkili tarafından karşılandığını belirterek taşınmaz üzerindeki bu evin müvekkili tarafından inşa edildiğinin ve çevre düzenlemesi ile işçilik giderlerinin müvekkili tarafından ödendiğinin tespitini talep etmiştir.

II. CEVAP

1. Davalılardan ...; açılan davayı kabul ettiğini beyan etmiştir.

2. Bir kısım davalılar vekili; müvekkillerinin dava konusu yapının davacı tarafından yapıldığına yönelik bir itirazlarının olmadığını, itirazlarının yapının kaçak olmasına ilişkin olduğunu ve yapının her an yıkılma ihtimali bulunduğundan değerinin tespit edilmesinin hakkaniyete aykırı olacağını belirterek davanın reddini istemiştir.

III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI

Ereğli (Konya) 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 10.02.2022 tarihli ve 2021/172 Esas, 2022/51 ... Kararı ile davanın kabulüne karar verilmiştir.

IV. İSTİNAF

A. İstinaf Yoluna Başvuranlar

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde, bir kısım davalılar vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur.

B. Gerekçe ve Sonuç

Konya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesinin 18.04.2022 tarihli ve 2922/588 Esas, 2022/772 ... Kararı ile istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

V. TEMYİZ

A. Temyiz Yoluna Başvuranlar

Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde, bir kısım davalılar vekili temyiz isteminde bulunmuştur.

B. Temyiz Sebepleri

1. Dava konusu taşınmazın kaçak olduğunu ve hakkında yıkım kararının alındığını,

2. Her an yıkılması mümkün olan bir muhdesatın değerinin satış bedelinden düşülmesinin kanuna aykırı olduğunu,

3. Müvekkillerinin bu yapının yapılmasına muvafakatlerinin bulunmadığını,

4. Kararın Kanun'un emredici hükümlerine aykırı olduğunu,

5. Kararın kaçak ve ruhsatsız olarak yapılan yapılara meşruluk kazandırdığını belirterek kararın bozulmasını talep etmiştir.

C. Gerekçe

1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme

Uyuşmazlık, muhdesatın aidiyetinin tespiti istemine ilişkindir.

2. İlgili Hukuk

6100 ... Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri.

3. Değerlendirme

1. Bölge Adliye Mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 ... Kanun'un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.

2. Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup bir kısım davalılar vekili temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.

VI. KARAR

Açıklanan sebeplerle;

Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 ... Kanun'un 370 inci maddesinin birinci fıkrası uyarınca ONANMASINA,

Aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenlere yükletilmesine,

Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,

12.10.2023 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.