Esas No: 2012/12193
Karar No: 2012/14233
Karar Tarihi: 10.12.2012

**(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2012/12193 E.  ,  2012/14233 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili dava dilekçesinde, 690 ada 232 parsel sayılı taşınmazdaki kat irtifakının sona erdirilmesine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Mahkeme kararının davalılar ..., ... ve ...'a tebliğ edildiğine dair bir belge veya kayda dosyada rastlanılmamıştır.

Mahkeme kararı tebliğ edilmiş ise, belgesinin dosyasına konulması veya kayıtlara dayanılarak tarihinin bildirilmesi, yapılmamışsa bu noksanlığın giderilmesi ile temyiz süresinin beklenmesinden,

2-Davalı ... adına çıkartılan gerekçeli kararın tebliğine ilişkin tebligatın haber verilen komşusunun imzası alınmadan yapıldığı anlaşıldığından Tebligat Yasasının 21. ve Tüzüğün 28. maddelerine aykırıdır. Adı geçen davalıya gerekçeli kararın yöntemince tebliği ile temyiz süresinin beklenmesinden,

3-Davalılar ... ve ...'ye gerekçeli karar Tebligat Yasası'nın 35. maddesine göre tebliğ edilmiş ise de, bu maddeye göre tebligat yapılabilmesi evrakın teslim edildiği muhtarın adı ve imzasının tebligat evrakına yazılması koşuluna bağlıdır. Adı geçen davalılara yapılan tebligatlarda, evrakın teslim edildiği muhtarın adı ve imzası bulunmadığından bu koşul gerçekleşmemiş, tebliğ işlemi geçerli değildir. Bu nedenle adı geçen davalıların tebligata yarar açık adresi ilgili kurumlardan ve zabıta vasıtasıyla sıkı bir şekilde araştırılıp 6099 sayılı Yasa ile değişik 7201 sayılı Tebligat Yasası ve ilgili Tüzük hükümlerine uygun bir şekilde mahkeme kararının tebliği sağlanıp temyiz süresinin beklenmesinden,

4-Gerekçeli karar davalılar ..., ... ve ...'e Tebligat Yasası'nın 35. maddesi uyarınca tebliğ edilmiş ise de, bu maddeye göre tebligat yapılabilmesi, muhataba daha önce aynı adreste yasaya uygun bir tebligat yapılmış olması koşuluna bağlı olup, bu koşul gerçekleşmemiş olduğundan, geçerli

değildir. Bu nedenle adı geçen davalıların tebligata yarar açık adresi ilgili kurumlardan ve zabıta vasıtasıyla sıkı bir şekilde araştırılıp, 6099 sayılı Yasa ile değişik 7201 Sayılı Tebligat Yasası ve ilgili Tüzük hükümlerine uygun bir şekilde mahkeme kararının tebliği sağlanıp temyiz süresinin beklenmesinden,

5-Tebligat Kanununun 16.maddesi uyarınca kendisine tebliğ yapılacak şahıs adresinde bulunmazsa, tebliğ kendisi ile aynı konutta oturan kişilere veya hizmetçilerinden birine yapılır. Davalı ...'e yapılan gerekçeli karar tebliği kardeşi ... imzasına yapılmış ise de, dosyada bulunan nüfus kaydının incelenmesinden, davalının ... isminde bir kardeşinin olmadığı anlaşıldığından geçersizdir. Adı geçene yöntemince mahkeme kararının tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenmesinden,

6-... 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2000/545 Esas sayılı dosyasının mahkemesinden,

7-Dava konusu taşınmazda imar düzenlemesi yapılıp yapılmadığı, yapıldı ise dava konusu taşınmazın bu kapsamda ne tür bir düzenlemeye tabi tutulduğu, dava konusu taşınmazda yapılan imar düzenlemesinin, taşınmaza ait mimari projede yer alan C1 blokun projesine uygun olarak yapılmasına engel nitelikte olup olmadığı ve buna ilişkin bilgi ve belgelerin belediye imar müdürlüğünden,

8-Davalılar ..., ..., ... ..., ..., ... ve ...'a ait tapuların onaylı örneklerinin tapu müdürlüğünden,

Getirtilerek dosyaya konulmasından,

Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10.12.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.