Esas No: 2014/10810
Karar No: 2014/15171
Karar Tarihi: 15.12.2014

**16. Hukuk Dairesi         2014/10810 E.  ,  2014/15171 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 149 ada ... parsel sayılı ....232,30 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 03.06.1968 tarih 1065 sıra 88 cilt 67 sayfa nolu tapu kaydı nedeni ile tarla vasfı ile ... adına, 107 ada ... parsel sayılı ....870,89 metrekare ve 107 ada ... parsel sayılı ....329,26 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 71 nolu toprak tevzii komisyonunca 1937 yılında dağıtım yapılmak üzere devlet arazisinden çıkarıldığı gerekçesi ile 03.06.1968 tarih 818 ve 819 sıra nolu tapu kaydına dayanılarak tarla vasfı ile Hazine adına tespit edildiği, itiraz üzerine komisyonca itirazın kabulü ile 107 ada ... parselin ... adına ve 107 ada ... parsel müştereken ve eşit payda ... ..., ... ... ve ... adına, 124 ada ... parsel sayılı ....165,... metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 03.06.1968 tarih 1148 sıra nolu tapu kaydına dayanılarak tarla vasfı ile ... ... ve ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... ve arkadaşları miras yoluyla gelen hakka dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ... ... ... Köyü 107 ada ... parsel, 149 ada ... nolu parsellerin davalı ... adına olan tapusunun ve ... ... ... Köyü 107 ada ... nolu parselin davalı ... oğlu ... adına kayıtlı .../... payının ve 124 ada ... nolu parselin davalı ... oğlu ... adına kayıtlı .../... payının tapusunun iptali ile 792/19712 payının ..., 792/19712 payının ..., 792/19712 payının ..., 792/19712 payının ..., 792/19712 payının ..., 792/19712 payının ..., 3696/19712 payının ... ..., 198/19712 payının ..., 198/19712 payının ..., 198/19712 payının ..., 198/19712 payının ..., 198/19712 payının ..., 198/19712 payının ..., 198/19712 payının ..., 924/19712 payının ... adına tapuya kayıt ve tesciline, kalan payların ise davalı Yakup oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

...- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı vekilinin 107 ada ... parsel, 124 ada ... parsel ve 149 ada ... parsel sayılı taşınmazlara yönelik yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile bu parsellerle ilgili hükmün ONANMASINA,

...- Davalının, 107 ada ... parsel sayılı taşınmaza ilişkin temyiz itirazlarına gelince; dava konusu taşınmazların muris ... ... terekesinde olduğu, murisin ölümü ile geçerli bir taksim yapılmadığı, bu haliyle taşınmazlar üzerinde tüm mirasçıların el birliği ile malik oldukları, bunun sonucu olarak her bir mirasçının zilyetliğinin taşınmazın her bir ortağını kapsadığı bu haliyle tek mirasçı olan ... davalı ...'ya bu yerleri satmasının tasarruf ehliyetinin olmaması sebebiyle geçersiz olduğu belirtilerek hüküm kurulmuş ise de; ilgili parsele ilişkin Kadastro Komisyonu kararında dava konusu parselin ... ... tarafından 1980 yılında eşit paylarla ... ..., ... ... ve ...'a bedeli mukabili satarak hak ve alakasını kesip zilyetliğini devrettiği belirtildiği halde, mahkemece, bu hususta yeterli araştırma yapılmadan hüküm kurulmuştur. Eksik incelemeyle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı vekilinin bu parsele yönelik temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, ........2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.