Esas No: 2012/6503
Karar No: 2012/10054
Karar Tarihi: 04.07.2012

**6. Hukuk Dairesi         2012/6503 E.  ,  2012/10054 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi

DAVA TÜRÜ : İtirazın Kaldırılması ve Tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağı nedeniyle tahliye istekli olarak başlatmış olduğu icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine borçlu tarafından itiraz edilmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması, takibin devamı, icra inkar tazminatı ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece davanın kabulü ile itirazın kaldırılması ve tahliyeye karar verilmesi üzerine karar davacı ve davalı tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, tarafların iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına göre davalının tahliyeye ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalının alacağa, davacının icra inkar tazminatına yönelik yemyiz itirazlarına gelince;

Davacı alacaklı tarafından takibe dayanak yapılan 26.11.2009 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmede aylık kira bedeli 600-TL olarak belirlenmiş ve ödemelerin her ayın 2'sinde yapılacağı, sözleşmenin 7. maddesinde ise, kira paralarının davacı ... 'nun İş Bankası ... Merkez Şubesi ... sayılı banka hesabına yatırılacağı kararlaştırılmıştır. Davacı 19.8.2011 tarihinde başlattığı icra takibi ile 2010 yılı Ağustos-2011 yılı Ağustos dönemine ait toplam 7.900 TL kira parası asıl alacak ile 340,49 TL işlemiş faizin davalı kiracıdan tahsilini talep etmiş, davalı süresinde verdiği itiraz dilekçesi ile takibe konu aylar kirası olarak banka hesabına kısmi ödemede bulunduğunu belirterek borca ve işlemiş faize itiraz ettiğini belirtmiştir. Davalı icra takibine konu edilen bir kısım aylar kira paralarının sözleşmenin 7.maddesinde belirtilen hesaba ödediğini ileri sürdüğüne göre uyuşmazlık konusu döneme ait banka hesap özeti getirtilerek üzerinde inceleme yapılması bir ödeme varsa yapılan bu ödemelerin mahsubundan sonra kalan miktar üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde eksik inceleme ile karar verilmesi doğru değildir .

Öte yandan, davacı alacaklının dava dilekçesinde icra inkar tazminatı talebi olduğu halde mahkemece, bu konuda olumlu yada olumsuz bir karar verilmemesi de usul ve yasaya aykırıdır.

Karar bu nedenlerle bozulmalıdır.

SONUÇ;Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenlerle kararın tahliyeye ilişkin kısmının ONANMASINA 2 nolu bentte açıklanan nedenlerle kararın alacağa ve icra inkar tazminatına ilişkin kısımlarının 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca BOZULMASINA ve onanan kısım için davalıdan temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, bozulan kısım için istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz eden davacıya iadesine, 04.07.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.