Esas No: 2016/9026
Karar No: 2018/5978
Karar Tarihi: 20.12.2018

**23. Hukuk Dairesi         2016/9026 E.  ,  2018/5978 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :... Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki sıra cetvelindeki sıraya şikayet davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik verilen hükmün süresi içinde asıl ve birleşen dosyada şikayetin olunan vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- K A R A R -

Asıl dosyada şikayetçi vekili, müvekkili şirket tarafından .... ....... Müdürlüğünün 2015/11971 E. sayılı dosyası ile borçlu hakkında 04.....2014 tarihli ipotek nedeniyle ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapıldığını, şikayet olunan banka tarafından .... ....... Müdürlüğünün 2015/... E. ve .... .... ... Müdürlüğünün 2015/3017 E. sayılı dosyaları ile ....02.2014 tarihli ....000.000,00 TL.lik ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile yapılan takip sonucu rehinli bulunan taşınmazın ........2015 tarihinde satışının yapıldığını, ... dairesince satış bedeli ile ilgili sıra cetveli düzenlendiğini, sıra cetvelinde müvekkili şirketin .... sırada yer aldığını, sıra cetvelinin usul ve yasaya aykırı olduğunu, sıra cetvelinde .... ve .... sırada yer alan şikayet olunan ipotek alacaklısına ....558.578,... TL. ve 156.439,70 TL. ayrılmasının hatalı olduğunu, taşınmaz üzerinde şikayet olunan lehine ....000.000,00 TL bedelli ....02.2014 tarihli ipoteğin üst sınır ipoteği bulunduğunu, ipotek limitinden fazla pay ayrıldığını ileri sürerek sıra cetvelinin iptalini talep etmiştir.

Birleşen dosyada şikayetçi vekili, müvekkili bankanın alacaklısı olduğu ... .... ... Müdürlüğünün 2014/18256 E. sayılı dosyası ile şikayet konu taşınmaz üzerine haciz koyduklarını, hacizli bulunan taşınmazın satış bedelinin ipotek limitini aşar şekilde .... derecede ipotek alacaklısı ... Bankasına ödenmesine karar verildiğini, ipoteğin limit ipoteği olduğu gözetilmeden ipotek limitini aşacak şekilde ödeme yapılması nedeniyle yapılan sıra cetveli ve derece kararının usul ve yasaya aykırı olduğunu ileri sürerek sıra cetvelinin iptalini talep etmiştir.

Asıl ve birleşen dosyada şikayet olunan vekili, şikayetin reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, asıl ve birleşen dosyada şikayet olunanın ... .... ... Müdürlüğü’nün 2015/... E. ve ... .... ... Müdürlüğünün 2015/3017 E. sayılı dosyaları ile yapılan ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile .../...

takiplerde her iki dosyanın da ....02.2014 tarihli ....000.000,00 TL'lik .... derece ipotek belgesine dayandığı, ipoteğin üst sınır ipoteği olduğu, sıra cetvelinde ipotek limitini aşar şekilde toplamda ....715.118,00 TL ayrılması işleminin usul ve yasaya aykırı olduğu, derece kararı ve sıra cetvelinin .... sırada şikayet olunan, .... sırada ise .... derece ipotek sahibi asıl dosyada şikayetçinin dosyası olacak şekilde paylaştırma yapılması gerektiği gerekçesiyle asıl ve birleşen dosyanın kabulü ile sıra cetvelinin iptaline karar verilmiştir.

Kararı, asıl dosyada şikayetçi vekili ve asıl ve birleşen dosyada şikayet olunan vekili temyiz etmiştir.

Tahsil harcı, ... aşamasında dosyaya yatırılan meblağdan öncelikle tahsil edilip Maliye Hazinesi’ne ödenmektedir. Somut olayda, asıl ve birleşen dosyada şikayet olunanın üst limit ipoteğinin ....000.000,00 TL. olduğuna göre bu miktar ipotek alacağını öncelikle tahsil etmesi gerekmektedir. Tahsil harcı mahsup edildikten sonra asıl ve birleşen dosyada şikayet olunanın eline geçecek olan ....830.671,... TL'nin üst limit ipotek bedelinin altında kalması nedeniyle asıl ve birleşen dosyada şikayetin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru olmamıştır.

SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, asıl ve birleşen dosyada şikayet olunan vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün asıl ve birleşen dosyada şikayet olunan yararına BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde temyiz edene iadesine, kararın tebliğinden itibaren ... gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere ........2018 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.