Esas No: 2016/12077
Karar No: 2018/495
Karar Tarihi: 02.02.2018

**16. Hukuk Dairesi         2016/12077 E.  ,  2018/495 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle; duruşma için belli edilen 12.04.2016 gün ve saatte temyiz eden ... vd. vekili Avukat ..., ... vd. vekili Avukat ... mirasçıları vd. vekili Avukat ..., vekili Avukat ... ve ... ile aleyhine temyiz istenilen Y... vekili Avukat ... geldiler. Gelenlerin yüzlerine karşı duruşmaya başlandı. Tarafların sözlü açıklamaları dinlendikten sonra duruşmanın bittiği bildirilip, süresinde yapılan inceleme sonucu verilen geri çevirme kararı ile istenilen belgeler de getirtilip dosyasına konulduktan sonra yeniden inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 548, 549, 550, 709 ve 710 parsel sayılı sırasıyla 28.700.00, 19.900.00, 25.400.00, 16.600.00 ve 21.000,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacılar ..., tarafından davalılar ... ve diğerleri aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan el atmanın önlenmesi davası, davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Yargılama sırasında ... miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, ... ve ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, ... 710 parsel sayılı taşınmaz yönünden tespit tarihinden sonra satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ... ve ... miras yoluyla gelen hakka dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece özetle "görevsizlik kararı ile aktarılan davaya devam edilmesi" gereğine değinen usule yönelik bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davacıların davasının kabulüne, tüm müdahillerin davasının reddine, çekişmeli 548, 549, 550, 709 ve 710 parsel sayılı taşınmazların miras bırakan ...'ya ait Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1968/138, 1971/993 Esas, Karar sayılı veraset ilamında belirtilen mirasçıları adına payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili, ... ve diğerleri vekili, ... ve ... vekili, ... vekili, Hacı Hurmalı mirasçıları ile müdahil ... vekili, ... mirasçıları... ve diğerleri vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacılar, kadastro tespitinden önce ... Asliye Hukuk Mahkemesi’ne sundukları dava dilekçesiyle, murisleri ...'ya aitken ölümü ile kendilerine intikal eden taşınmazlara, davalıların haksız el attıklarını ileri sürerek davalıların haksız el atmalarının önlenmesine karar verilmesini istemişlerdir. Yargılama devam ederken kadastro çalışması yapılması üzerine çekişmeli 548, 549, 550, 709 ve 710 parsel sayılı taşınmazlara, çekişmeli taşınmazlara komşu 551, 552, 553 ve 554 parsel sayılı taşınmazlara ve çekişmeli taşınmazlara komşu olmayan diğer bir kısım taşınmazlara ait kadastro tutanaklarının malik hanesi, söz konusu taşınmazların ... Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 1951/191 Esas sayılı dava dosyasında davalı oldukları gerekçesiyle açık bırakılmıştır. Kadastro çalışması dolayısı ile dosyanın Kadastro Mahkemesine aktarılmasından sonra, davacı vekilinin talepleri gözetilerek dava dosyası çekişmeli parseller yönünden tefrik edilmiş ve çekişmeli taşınmazların yukarıda bahsi geçen 1971 tarihli veraset ilamı uyarınca ... mirasçıları adına tesciline karar verilmiş ise de; yapılan değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemiştir. Çekişmeli taşınmazlara komşu ve eldeki dosyadan tefrik edilen 551, 552, 553 ve 554 parsel sayılı taşınmazların ... Kadastro Mahkemesi’nin 2013/90 Esas sayılı dosyasında davalı oldukları ve dosyanın halen derdest olduğu getirtilen dosya aslından anlaşılmaktadır. Davacılar, tüm taşınmazlar için aynı nedenleri ileri sürdüklerine, aynı hukuki sebebe dayadıklarına ve uygulanacak kayıtların komşu parseller hakkında devam eden davada da değerlendirileceği gözetildiğinde ... Kadastro Mahkemesi’nin 2013/90 Esas sayılı dosyasında verilecek hükmün eldeki davada verilecek hükmü etkileyeceği kuşkusuzdur. Bu yön göz ardı edilerek komşu parseller hakkındaki ... Kadastro Mahkemesi’nin 2013/90 Esas sayılı dosyası ile eldeki dosyanın birleştirilerek delillerin birlikte değerledirilmesi gerektiğinin gözetilmemesi isabetsizdir. Öte yandan; ... mirasçısı olduklarını ileri sürerek davaya iştirak ve temyiz yasa yoluna müracaat eden bir kısım katılanların, ... mirasçısı olduklarını ispat bakımından ... Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2010/531 Esas ve ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2013/130 Esas sayılı dava dosyalarında açtıkları davalarda verilen kararlar ile ... mirasçısı olduklarına hükmedilmiş olup bu dosyaların sonuçlanmasının beklenmemesi de isabetsiz olmuştur. O halde; mahkemece yapılacak iş, eldeki dosya ile aynı mahkemenin 2013/90 Esas sayılı dosyasını birleştirmek, daha sonra ... mirasçısı olduklarını iddia eden katılanların açtıkları tüm davaların kesinleşip kesinleşmediğini belirlemek, gerektiğinde ... mirasçısı olduğunu iddia eden katılanlara hükme esasa alınan ... Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 1968/138 Esas ve 1971/993 Karar sayılı veraset ilamının iptali ve yeni bir veraset ilamı tanzimi için süre vererek bu davanın sonuçlanmasını beklemek, bundan sonra, davanın re'sen araştırma ilkesine tabi olduğunu, mahkemenin hak sahiplerini re'sen belirleme yükümlülüğü olduğunu gözeterek ve tüm delilleri birlikte değerlendirmek suretiyle davanın esası hakkında bir karar vermektir. Hatalı değerlendirme ile yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenlerine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, 02.02.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.