Esas No: 2012/5931
Karar No: 2013/1988
Karar Tarihi: 04.03.2013

**7. Hukuk Dairesi         2012/5931 E.  ,  2013/1988 K.**

**"İçtihat Metni"**

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... ve arkadaşları tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 1628 ve 1629 parsel sayılı sırasıyla 18800 m2 ve 18840 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydına, miras yoluyla gelen hakka, bağışlamaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davacı ... ve arkadaşları ile davalı ... ve arkadaşları adlarına tespit edilmiştir. İtirazı Kadastro Komisyonunca reddedilen davacı ... ve arkadaşları ile itirazı Kadastro Komisyonunca kabul edilen davacı ... başka bir tapu kaydına ve miras yoluyla gelen hakka dayanarak ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilmek suretiyle yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, dava konusu 1628 ve 1629 parsel sayılı taşınmazların payları oranında tapu kayıt malikleri mirasçıları adlarına tapuya tesciline, dava konusu 1628 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan muhtesat niteliğindeki fındık ağaçlarının payları oranında davalılardan ... ... mirasçıları adlarına, 1629 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan muhtesat niteliğindeki fındık ağaçlarının ise payları oranında davacı ..., ... ve arkadaşları ile bir kısım davalılar adlarına tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş; hüküm, davalılardan ... ve arkadaşları tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu 1628 ve 1629 parsel sayılı taşınmazların komisyon kararına esas alınan ve davacı tarafın tutunduğu T.Evvel 1324 tarih ve 153 sayılı sicilden gelen Kasım 1950 tarih ve 33 sayılı tapu kaydı ile davalı ... ve paydaşlarının tutunduğu Haziran 1303 tarih 162 sayılı sicilden gelen ve tespite esas alınan Haziran 1303 tarih ve 163 ve 164 sayılı Eşcar tapu kayıtları

2012/5931-2013/1988 S.2

kapsamında kaldığı, taşınmazların öncesinin ... Ağa (... Ağa)'ya ait olduğu, ... Ağa'nın sağlığında 3 Nisan 1289 tarihli senet ile taşınmazını üzerine fındık ağacı dikmek ve mahsül vermeye başladığında taşınmazın zemin dahil yarısının fındık ağacı diken ... Kariyesinden ... oğlu ...'ye (...) verdiği, bu senet üzerine ... ...'nin fındık ağaçlarını dikmesi üzerine de Haziran 1303 D./162 sayılı eşcar tapusunun da oluşturulduğu, ... Efendi'nin ölümü üzerine mirasçılarının T. Evvel 1324 tarih 153 sayılı tapu kaydı ile taşınmazın intikalini yaptırdıkları, intikalin yapıldığı yıla kadar taşınmazda Tiftikari Anlaşmasına uygun olarak ... ...'nin ve ondan satın alan ... ...'ın ve mirasçılarının zilyet olduğu ve bu kişiler yararına zemin ve muhtesatlar yönünden 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13/B-b koşullarının oluştuğu, mahkemece yapılan keşif, uygulama, 3 Nisan 1289 tarihli senet, tapu kayıtları ve mahkemece toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Mahkemece toplanan bu delillere göre davacıların davasının reddine, taşınmazların 23.10.1984 tarihli Komisyon Kararı gibi tapuya tesciline dair karar verilmesi gerekirken delillerin değerlendirilmesinde yanılgıya düşülerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davalılardan ... ve arkadaşlarının temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde davalı ... ve arkadaşlarına iadesine, 04.03.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.