Esas No: 2022/6691
Karar No: 2023/7682
Karar Tarihi: 20.12.2023

**1. Hukuk Dairesi         2022/6691 E.  ,  2023/7682 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

SAYISI : 2016/516 E., 2017/73 K.

HÜKÜM : Kısmen Kabul-Kısmen Ret

Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil istekli davadan dolayı yapılan yargılama sonunda Mahkemece davanın kısmen kabulü ile kısmen reddine karar verilmiş, kararın bir kısım davalılar ..., ... vekili ve dahili davalı ... vekili ile davacı ... Belediyesi vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine hüküm, Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 2015/14098 Esas, 2016/164 Karar sayılı kararı ile bozulmuş, Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabulü ile kısmen reddine karar verilmiş; kararın davalılar ..., ..., ... vekili ile asli müdahil Hazine vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; dava konusu taşınmazların geldisi olduğu anlaşılan Antalya ili, ... ilçesi, ... köyü 1530 ada 7 parsel sayılı taşınmazın 10.02.1999 tarih, 736 yevmiye nolu işlem ile davacı ... Belediyesi adına tescil edildiği ancak taşınmazın kök parseline ilişkin kayıtların dosya içinde yer almadığı; 1530 ada 7 parsel sayılı taşınmazın 07.09.1999 tarih, 2167 yevmiye nolu işlem ile 2030 ada 7 parsele gittiği, anılan taşınmazın da yeniden imar uygulamasına tabi tutularak dava konusu taşınmazlara şuyulandırıldığı ancak bu taşınmazların bir kısmının tapu kayıtlarının UYAP üzerinden yapılan kontrolde pasif kayıt olarak göründüğü, güncel kayıtların ise dosyada bulunmadığı, 07.09.1999 tarih, 2167 yevmiye nolu işlem ile dava dışı SS. ... Konut Yapı Kooperatifi ile SS. ... Konut Yapı Kooperatifi adına kayıtlı taşınmazların da 2030 ada 7 parsele gittiği ancak bu parsellere ilişkin kayıtların da getirtilmediği; öte yandan, asli müdahil Hazine tarafından 1530 ada 7 parsel sayılı taşınmazın ... Mahallesi hudutları içerisinde bulunan 1174, 1175 ve 3803 parsel sayılı taşınmazların imar görmesi ile oluştuğu ileri sürüldüğünden bahsi geçen 1174, 1175 ve 3803 sayılı taşınmazların da tedavüllü tapu kayıtlarının dosya içinde yer almadığı anlaşılmaktadır.

O hâlde, temyiz incelemesine esas olmak üzere;

1- 10.02.1999 tarih, 736 yevmiye nolu işlem ile davacı ... Belediyesi adına tescil edilen 1530 ada 7 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleriyle ve dayanak belgeleriyle ( kütük sayfaları, tapulama tutanakları, imar uygulamaları, ifraz-tevhit-taksim belgeleri, var ise mahkeme kararı, resmi akitler ile ihdasen tescile ilişkin belgeler vb.) birlikte (birbirini takip edecek, denetlenecek ve tamamının okunaklı olmasına dikkat edilecek şekilde) ilgili Tapu Müdürlüğünden temin edilerek evrakına eklenmesi,

2- 2030 ada 7 parsel sayılı taşınmazın gittisi olan dava konusu taşınmazların güncel tapu kayıtlarının ve kütük sayfalarının ilgili Tapu Müdürlüğünden temin edilerek evrakına eklenmesi,

3- 07.09.1999 tarih, 2167 yevmiye nolu işlem ile dava dışı SS. ... Konut Yapı Kooperatifi ile SS. ... Konut Yapı Kooperatifi adına kayıtlı taşınmazların 2030 ada 7 parsele gittiği anlaşıldığından, anılan kooperatifler adına kayıtlı olup 2030 ada 7 parsele giden taşınmazların ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleriyle ve dayanak belgeleriyle ( kütük sayfaları, tapulama tutanakları, imar uygulamaları, ifraz-tevhit-taksim belgeleri, var ise mahkeme kararı, resmi akitler ile ihdasen tescile ilişkin belgeler vb.) birlikte (birbirini takip edecek, denetlenecek ve tamamının okunaklı olmasına dikkat edilecek şekilde) ilgili Tapu Müdürlüğünden temin edilerek evrakına eklenmesi,

4- ... Mahallesi hudutları içerisinde bulunan 1174, 1175 ve 3803 parsel sayılı taşınmazların ilk tesis tarihinden itibaren bütün geldi-gitti kayıtları ile birlikte ayrıca taşınmazların kütük sayfalarının (kapatılmış ise kapatılma sebebini de gösterir, birbirini takip edecek, denetlenecek ve tamamının okunaklı olmasına dikkat edilecek şekilde) ilgili Tapu Müdürlüğünden temin edilerek evrakına eklenmesi,

Geri çevirme kararında belirtilen eksikliklerin ikmal edildiğinin ve düzenli bir şekilde gönderildiğinin bizzat yetkili hakim tarafından bir kez daha geri çevirmeye mahal vermeyecek şekilde titizlikle denetlenmesi, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Dairemize gönderilmesi gerekir.

KARAR

Açıklanan sebeplerle;

Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Antalya 7. Asliye Hukuk Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,

20.12.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi