Esas No: 2014/9089
Karar No: 2015/2015
Karar Tarihi: 24.03.2015

**20. Hukuk Dairesi         2014/9089 E.  ,  2015/2015 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar .... ve .... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili, 06/03/2012 havale tarihli dava dilekçesiyle, .... İlçesi, .... Köyünde bulunan ve 1969 yılında yapılan kadastro sırasında tespit dışı bırakılan taşınmazın yaklaşık 5.000 metrekare yüzölçümündeki bölümü hakkında, imar, ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adına tapuya tescilini talep etmiş; 12/06/2013 havale tarihli dilekçesi ile taşınmazın yüzölçümünü 7.387 metrekare olarak ıslah etmiştir. Dava, ...., .... Yönetimi ve .... Köyü Tüzel Kişiliğine yöneltilmiştir.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 13/05/2013 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 7.387 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar .... ve .... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro sırasında tespit harici bırakılan tapusuz taşınmazın, 4721 sayılı TMK'nın 713. maddesi uyarınca tescili talebine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde, 04/03/1969-02/04/1969 tarihleri arasında ilan edilen tapulama çalışmaları bulunmakta olup taşınmaz, kayalık olarak tespit harici bırakılmıştır. Yörede orman kadastrosu yapılmamıştır.

4721 sayılı TMK'nın 713/3. maddesi uyarınca, tescil davalarının .... ili birlikte ilgili kamu tüzel kişiliklerine yöneltilmesi zorunludur. Bu nedenle, büyükşehir belediyesi sınırları içinde yer alan taşınmazlar hakkında açılacak tescil davalarında büyükşehir belediye başkanlıkları da yasal hasımdır. Diğer taraftan, karar tarihinden önce, 06.12.2012 tarihli Resmî Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanunun 1. maddesi ile, büyükşehir belediyelerinin sınırları il mülki sınırları olarak belirlenmiş, büyükşehir statüsündeki illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, köyler mahalle olarak, belediyeler ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmıştır. Aynı Kanunun geçici 1. maddesinin onüçüncü fıkrasında ise, "tüzel kişiliği kaldırılan belediye ve köylerin mahkemelerde süren davalarında katıldıkları ilçe belediyesinin taraf olacağı" belirtilmektedir.

Somut olayda, çekişmeli taşınmaz ...... Büyükşehir Belediyesi sınırları içinde kalmakta olup, karar tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Yasa uyarınca, .... Köyünün tüzel kişiliği sona ermiş, mahalle olarak .... İlçe Belediyesine katılmıştır.

-2-

2014/9089 - 2015/2015

Bu durumda mahkemece, ..... İlçe Belediye Başkanlığı ile ......... Büyükşehir Belediye Başkanlığının davaya katılımı sağlanmalı, ondan sonra davanın esasına ilişkin yargılamaya devam olunarak sonucuna göre bir karar verilmelidir. Açıklanan hususlar gözetilmeksizin ve taraf teşkili tamamlanmadan yazılı biçimde hüküm kurulması usul ve kanuna aykırıdır.

SONUÇ. Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalılar .... ve .... Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 24/03/2015 gününde oy birliği ile karar verildi.