Esas No: 2022/2548
Karar No: 2024/5168
Karar Tarihi: 23.09.2024

**8. Hukuk Dairesi         2022/2548 E.  ,  2024/5168 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi

KARAR : Başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın reddine

Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesi kararının davalı Hazine temsilcisi tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, istinaf başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve esas hakkında yeniden hüküm kurulmak suretiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davacı tarafından temyiz edilmekle;kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı ... dava dilekçesinde özetle; Ankara ili Kahramankazan ilçesi ... Köyünde bulunan tahminen 10000 m² miktarlı taşınmaza 1985 yılından beri zilyet olduğunu ve üzerine badem ağacı, çam ağacı, sedir ağacı, iğde, fındık, armut, aluç, üzüm, çınar, zeytin, sarmacık vesair kalıcı süs bitkileri ektiğini ve bunları sulamak için su deposu yaptığını ileri sürerek, taşınmazın 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu 713 üncü maddesi gereğince adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.

İlk derece Mahkemesi tarafından yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine, Ankara ili Kahramankazan ilçesi ... Mahallesi Deliklitepe mevkiinde kain 20/05/2016 tarihli fen bilirkişilerinin raporuna ekli krokisinde (A) harfi ile gösterilen 4.328,79 m²'lik alanın davacı adına tesciline, aynı tarihli raporun kararın eki sayılmasına, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş; hükmün, davalı Hazine temsilcisince istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince; " hükme esas alınan fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 4.328,79 m2 lik taşınmazın tarıma elverişli olmayan taşlık kayalık alanlardan olduğu, ortalama %40 meyilli ve tepelik olduğu, taşınmazın sadece güney bölümüne 1998 yılı hava fotoğraflarında tespit edilen 20 yaş üzerinde 1 adet göknar, 1 adet yalancı akasya, 1 adet ardıç, 25 yaşlarında 60 adet karaçam, 25 yaşlarında 30 adet sedir ve 9 adet meşe ağacının dikildiği, ancak güney bölümünün de oldukça eğimli, tarıma elverişli olmayan taşlık ve kayalık bir alan olduğu, üzerindeki taşlar temizlenmediğinden imar - ihyanın yapıldığından söz edilemeyeceği, kaldı ki 6831 Sayılı Orman Kanunu'nun 1. maddesine göre, tescil dışı bırakılan ve tapu kaydı bulunmayan yerlerde tabii olarak yetişen ve emekle yetiştirilen ağaç ve ağaççık topluluklarının yerleriyle birlikte orman sayıldığı, dava konusu edilen tescil harici bölümün davacı adına tesciline karar verilmesinin doğru olmadığı " gerekçesiyle davalı Hazine'nin istinaf başvuru talebinin kabulü ile İlk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına ve davanın reddine karar verilmiş ve iş bu karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile Bölge Adliye Mahkemesi kararlarındaki gerekçelere, 6100 sayılı Kanun’un 369/1 inci maddesi de gözetilerek yapılan incelemede aynı Kanun’un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden biri de bulunmadığına göre, temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davacı vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.

SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle;

Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370 inci maddesi uyarınca ONANMASINA,

59,30 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 368,30 TL'nin temyiz eden davacıdan alınmasına,

Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,

23.09.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.