Esas No: 2021/5839
Karar No: 2022/4467
Karar Tarihi: 12.05.2022

**8. Hukuk Dairesi         2021/5839 E.  ,  2022/4467 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi

DAVA TÜRÜ : Kullanım Kadastrosu Tespitine İtiraz

İLK DERECE

MAHKEMESİ : ... Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda ... Kadastro Mahkemesinin 16.05.2018 tarihli ve 2014/585 Esas. 2018/125 Karar sayılı kararıyla davacılar ..., ..., ..., ..., ..., ...'ın davalarının subut bulmadığından reddine; davacılar ..., ..., ..., ..., ...'nın Orman Yönetimine karşı açtıkları davanın pasif husumet yokluğundan reddine, 1246 ada 3, 1247 ada 10 ila 21 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili dava dilekçelerinin dava şartı yokluğundan usulden reddine ve mahkemenin görevsizliğine, 1246 ada 1, 2 ve 4 ila 15 parsellere yönelik davalarının sübut bulmadığından reddine; duruşmalı temyiz eden davacı S.S ... Konut Yapı Kooperatifinin 1246 ada 15, 2107 ada 1, 2108 ada 4 – 7, 2109 ada 2 parsellere yönelik davasının sübut bulmadığından reddine, 2108 ada 1,2, 3, 6, 8, 9, 10 ve 2109 ada 1 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili dava dilekçesinin dava şartı yokluğundan usulden reddine ve mahkemenin görevsizliğine; müdahil ...'in 2109 ada 2 parselin (D) bölümüne yönelik davasının sübut bulmadığından reddine; müdahil ...'in 2109 ada 2 parselin (A) bölümüne yönelik davasının sübut bulmadığından reddine, 2109 ada 1 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili dava dilekçesinin dava şartı yokluğundan usulden reddine ve mahkemenin görevsizliğine, davacı ...'ın 2109 ada 2 parselin (D) bölümüne yönelik davasının kısmen kabulüne kısmen sübut bulmadığından reddine, davacı ...'in 2109 ada 2 parselin (A) bölümüne yönelik davasının kabulüne karar verilmiş olup, Mahkeme hükmüne karşı müdahil ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi, müdahil ..., davacılar ... ve arkadaşları tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesince davacı S.S. ... ... Konut Yapı Kooperatifinin istinaf başvurusunun kabulü, diğer başvuruların reddi ile bu kez müdahil ..., müdahil ..., davacı ... vekili, davacılar ..., ..., ..., ..., ... vekilinin ve Dairemizce davacı S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi vekilinin duruşma isteminin nitelik yönünden reddine karar verilmiş olmakla Bölge Adliye Mahkemesi kararınının temyizi üzerine; Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kullanım kadastrosu sırasında, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan 1246 ada 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 13, 14 parsel 1247 ada 1, 22 parsel, 1248 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 13, 14, 15, 16, 17, 22 parsel sayılı taşınmazlar beyanlar hanelerine “2005 yılından beri S.S. ... ... Konut Yapı Kooperatifinin kullanımında olduğu” şerhi verilerek, 1246 ada 11 parsel sayılı taşınmaz beyanlar hanesine “krokisinde A harfi ile gösterilen 185,18 m2 kısım ve C ile gösterilen 111,28 m2 kısım 2005 yılından beri S.S. ... ... Konut Yapı Kooperatifinin kullanımında, B harfi ile gösterilen 67,54 m2 kısım yol olduğu” şerhi verilerek, 1246 ada 12 parsel sayılı taşınmaz beyanlar hanesine “krokisinde A harfi ile gösterilen 187,10 m2 kısım ve C ile gösterilen 60,82 m2 kısım ve D ile gösterilen 7,28 m2 kısım 2005 yılından beri S.S. ... ... Konut Yapı Kooperatifinin kullanımında, B harfi ile gösterilen 98,80 m2 kısım yol olduğu” şerhi verilerek, 1246 ada 15 parsel sayılı taşınmaz kullanımsız olduğu şerhi verilerek, 1247 ada 2 parsel sayılı taşınmaz beyanlar hanesine “krokisinde A harfi ile gösterilen 30,29 m2 kısım 2005 yılından beri S.S. ... ... Konut Yapı Kooperatifinin kullanımında, B harfi ile gösterilen 529,71 m2 kısım kullanımsız olduğu” şerhi verilerek, 1247 ada 3 parsel sayılı taşınmaz beyanlar hanesine “krokisinde A harfi ile gösterilen 77,42 m2 kısım 2005 yılından beri ...'nin kullanımında, B harfi ile gösterilen 377,58 m2 kısım kullanımsız olduğu” şerhi verilerek, 1247 ada 4 parsel sayılı taşınmaz beyanlar hanesine “krokisinde A harfi ile gösterilen 133,17 m2 kısım 2005 yılından beri S.S. ... ... Konut Yapı Kooperatifinin kullanımında, B harfi ile gösterilen 321,83 m2 kısım kullanımsız olduğu” şerhi verilerek, 1247 ada 5 parsel sayılı taşınmaz beyanlar hanesine “krokisinde A harfi ile gösterilen 202,73 m2 kısım 2005 yılından beri S.S. ... ... Konut Yapı Kooperatifinin kullanımında, B harfi ile gösterilen 251,27 m2 kısım kullanımsız olduğu” şerhi verilerek, 1247 ada 6 parsel sayılı taşınmaz beyanlar hanesine “krokisinde A harfi ile gösterilen 274.86 m² kısım 2005 yılından beri S.S. ... ... Konut Yapı Kooperatifinin kullanımında, B harfi ile gösterilen 179.14 m2 kısım kullanımsız olduğu” şerhi verilerek, 1247 ada 7 parsel sayılı taşınmaz beyanlar hanesine “krokisinde A harfi ile gösterilen 237,60 m2 kısım 2005 yılından beri S.S. ... ... Konut Yapı Kooperatifinin kullanımında, B harfi ile gösterilen 216,40 m2 kısım kullanımsız olduğu” şerhi verilerek, 1247 ada 8 parsel sayılı taşınmaz beyanlar hanesine “krokisinde A harfi ile gösterilen 230,20 m2 kısım 2005 yılından beri S.S. ... ... Konut Yapı Kooperatifinin kullanımında, B harfi ile gösterilen 223,80 m2 kısım kullanımsız olduğu” şerhi verilerek, 1247 ada 9 parsel sayılı taşınmaz beyanlar hanesine “krokisinde A harfi ile gösterilen 268,00 m2 kısım 2005 yılından beri S.S. ... ... Konut Yapı Kooperatifinin kullanımında, B harfi ile gösterilen 186,00 m2 kısım kullanımsız olduğu” şerhiyle, 1248 ada 9 parsel sayılı taşınmaz beyanlar hanesine “krokisinde A harfi ile gösterilen 345,08 m2 kısım 2005 yılından beri S.S. ... ... Konut Yapı Kooperatifinin kullanımında, B harfi ile gösterilen 5,92 m2 kısım kullanımsız olduğu” şerhiyle, 1248 ada 10 parsel sayılı taşınmaz beyanlar hanesine “krokisinde A harfi ile gösterilen 41,83 m2 kısım ve B harfi ile gösterilen 259,27 m2 kısım 2005 yılından beri S.S. ... ... Konut Yapı Kooperatifinin kullanımında, C harfi ile gösterilen 49,90 m2 kısım yol olduğu” şerhiyle, 1248 ada 11 parsel sayılı taşınmaz beyanlar hanesine “krokisinde A harfi ile gösterilen 149,46 m2 kısım ve B harfi ile gösterilen 135,69 m2 kısım 2005 yılından beri S.S. ... ... Konut Yapı Kooperatifinin kullanımında, C harfi ile gösterilen 70,85 m2 kısım yol olduğu” şerhiyle, 1248 ada 12 parsel sayılı taşınmaz beyanlar hanesine “krokisinde A harfi ile gösterilen 419,98 m2 kısım ve B harfi ile gösterilen 9,80 m2 kısım 2005 yılından beri S.S. ... ... Konut Yapı Kooperatifinin kullanımında, C harfi ile gösterilen 38,22 m2 kısım yol olduğu” şerhiyle, 1248 ada 18 parsel sayılı taşınmaz beyanlar hanesine “krokisinde A harfi ile gösterilen 279,29 m2 kısım ve B harfi ile gösterilen 22,24 m2 kısım 2005 yılından beri S.S. ... ... Konut Yapı Kooperatifinin kullanımında, C harfi ile gösterilen 50,47 m2 kısım yol olduğu” şerhiyle, 1248 ada 19 parsel sayılı taşınmaz beyanlar hanesine “krokisinde A harfi ile gösterilen 186,67 m2 kısım ve B harfi ile gösterilen 110,44 m2 kısım 2005 yılından beri S.S. ... ... Konut Yapı Kooperatifinin kullanımında, C harfi ile gösterilen 53,89 m2 kısım yol olduğu” şerhiyle, 1248 ada 20 parsel sayılı taşınmaz beyanlar hanesine “krokisinde A harfi ile gösterilen 96,04 m2 kısım ve B harfi ile gösterilen 203,16 m2 kısım 2005 yılından beri S.S. ... ... Konut Yapı Kooperatifinin kullanımında, C harfi ile gösterilen 52,80 m2 kısım yol olduğu” şerhiyle, 1248 ada 21 parsel sayılı taşınmaz beyanlar hanesine “krokisinde A harfi ile gösterilen 11,55 m2 kısım ve B harfi ile gösterilen 302,31 m2 kısım 2005 yılından beri S.S. ... ... Konut Yapı Kooperatifin kullanımında, C harfi ile gösterilen 39,14 m2 kısım yol olduğu” şerhiyle, 2107 ada 1 parsel sayılı taşınmaz beyanlar hanesine “kullanımsız olduğu” şerhiyle, 2108 ada 7 parsel sayılı taşınmaz beyanlar hanesine “kullanımsız olduğu” şerhiyle, 2108 ada 4 parsel sayılı taşınmaz beyanlar hanesine “2005 yılından beri eşit hisselerle ... evlatları ..., ..., ..., ..., ... ve Neslihan Koyak'ın kullanımında olduğu” şerhiyle, 2109 ada 2 parsel sayılı taşınmaz beyanlar hanesine “krokisinde B harfi ile gösterilen 1.004,19 m2 kısım 2005 yılından beri ...'in kullanımında, C ile gösterilen 2369 m2 kısım 2008 yılından beri eşit hisselerle ... evlatları ... ve ...'nin kullanımında olup 2 adet binanın kendilerine ait olduğu, A ile gösterilen 1.143,50 m kısım ve D ile gösterilen 6495 m2 kısım kullanımsız olduğu” şerhi verilerek Hazine adına tespit edilmiştir.

Davacı ..., 1246, 1247 ve 1248 adalardaki tüm parsellerin vekil edeni kooperatifin kullanımında olduğunu iddia ederek kooperatif adına kullanıcı şerhi verilmesi isteğiyle, davacı ... 2109 ada 2 parselin kısmen kendi adına kullanıcı şerhi verilmesi isteğiyle, davacı ..., 2109 ada 2 parsel sayılı taşınmazın A harfi ile tespit edilerek kullanımsız olduğu yazılan 1.443,50 m2 kısmının kendi adına kullanıcı şerhi yazılması isteğiyle, davacılar ..., ..., ..., ... ve ... 2107 ada 1, 1246 ada 15 parsel sayılı taşınmazların kendi adlarına kullanıcı şerhi yazılması isteğiyle, davacılar ..., ..., ..., ... ve ... 1246, 1247 ve 1248 adalarda bulunan bazı parsellerin babaları Nasuh Kahya'dan intikal ettiği iddiasıyla adlarına kullanıcı şerhi verilmesi isteğiyle, S.S. ... Konut Yapi Kooperatifi, 1246 ada 15, 2107 ada 1, 2108 ada 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10 ve 2109 ada 1, 2 parsel sayılı taşınmazların kooperatif adına kullanıcı şerhi verilmesi isteğiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında ... 2109 ada 2 parsel sayılı taşınmaza yönelik olarak ve ... 2109 ada 1 ve 2 parsel sayılı taşınmazlara yönelik olarak davaya katılmıştır.

Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davacılar S.S ... ... Konut Yapı Kooperatifi, ..., ..., ..., ..., ...'ın davalarının subut bulmadığından reddine; davacılar ..., ..., ..., ..., ...'nın Orman Yönetimine karşı açtıkları davanın pasif husumet yokluğundan reddine, 1246 ada 3, 1247 ada 10 ila 21 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili dava dilekçelerinin dava şartı yokluğundan usulden reddine ve mahkemenin görevsizliğine, 1246 ada 1, 2 ve 4 ila 15 parsellere yönelik davalarının sübut bulmadığından reddine; davacı S.S ... Konut Yapı Kooperatifinin 1246 ada 15, 2107 ada 1, 2108 ada 4 – 7, 2109 ada 2 parsellere yönelik davasının sübut bulmadığından reddine, 2108 ada 1, 2, 3, 6, 8, 9, 10 ve 2109 ada 1 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili dava dilekçesinin dava şartı yokluğundan usulden reddine ve mahkemenin görevsizliğine; müdahil ...'in 2109 ada 2 parselin (D) bölümüne yönelik davasının sübut bulmadığından reddine; Müdahil ...'in 2109 ada 2 parselin (A) bölümüne yönelik davasının sübut bulmadığından reddine, 2109 ada 1 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili dava dilekçesinin dava şartı yokluğundan usulden reddine ve mahkemenin görevsizliğine, davacı ...'ın 2109 ada 2 parselin (D) bölümüne yönelik davasının kısmen kabulüne kısmen sübut bulmadığından reddine, davacı ...'in 2109 ada 2 parselin (A) bölümüne yönelik davasının kabulüne, dava konusu 1246 ada 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 1247 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 22, 1248 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 2107 ada 1, 2108 ada 4 – 7 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, 2109 ada 2 parselin sınırlandırma krokisinde (A) ve (D) harfi ile gösterilen kısımları ile kadastro tespitinin iptaline, beyanlar hanesine “02.05.2018 tarihli bilirkişi raporu ekindeki krokide A2 ile gösterilen 305,86 m2 kısım ...'in kullanımındadır. Üzerindeki zeytin ağaçları kendisine aittir. A1 ile gösterilen 837,64 m2 lik kısım kullanımsızdır., 26.05.2016 tarihli bilirkişi raporu ekindeki krokide D2 ile gösterilen 1.739,64 m2 kısım ...'ın kullanımındadır. Aynı rapor ve krokide D1 ile gösterilen 1333,80 m2, D3 ile gösterilen 2.198,01 m2, D4 ile gösterilen 817,83 m2, D5 ile gösterilen 406,74 m2 lik kısımlar kullanımsızdır.” şerhinin yazılmasına, taşınmazın diğer bölümleri ile ilgili beyanlar hanesinde yazılı tüm kullanıcı ve muhdesat şerhleri aynen korunarak tespitindeki niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, karar verilmiş, müdahil ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi, müdahil ..., davacılar ... ve arkadaşlarının istinaf başvurusunda bulunması üzerine Bölge Adliye Mahkemesince davacı S.S. ... ... Konut Yapı Kooperatifinin istinaf başvurusunun kabulü, diğer başvuruların reddi ile ... Kadastro Mahkemesinin 16.05.2018 tarihli ve 2014/585 Esas, 2018/125 Karar sayılı hükmünün HMK'nin 353/(1)-b.2 maddesi uyarınca kaldırılmasına, davacı S.S ... ... Konut Yapı Kooperatifinin davasının kısmen kabul kısmen reddine, 1246 ada 15 parselin tamamı; 1247 ada 2 parselin 521,71 m2, 3 parselin 377,58 m2, 4 parselin 321,83 m2, 5 parselin 251,27 m2, 6 parselin 179,14 m2, 7 parselin 216,40 m2, 8 parselin 223,80 m2, 9 parselin 186 m2 bölümlerine yönelik davasının subut bulmadığından reddine, 1246 ada 11 parselin 67,54 m2, 12 parselin 98,80 m2; 1248 ada 9 parselin 5,92 m2, 10 parselin 49,90 m2, 11 parselin 70,85 m2, 12 parselin 38,22 m2, 18 parselin 50,47 m2, 19 parselin 53,89 m2, 20 parselin 52,80 m2, 21 parselin 39,19 m2 bölümlerine ilişkin davasının kabulüne, davacılar ..., ..., ..., ..., ...'ın davalarının subut bulmadığından reddine, davacılar ..., ..., ..., ..., ...'nın Orman Yönetimine karşı davalarının pasif husumet yokluğundan reddine, 1246 ada 3, 1247 ada 10 ila 21 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili dava dilekçelerinin dava şartı yokluğundan usulden reddine ve mahkemenin görevsizliğine, 1246 ada 1, 2 ve 4 ila 15 parsellere yönelik davalarının subut bulmadığından reddine, davacı S.S ... Konut Yapı Kooperatifinin; 1246 ada 15, 2107 ada 1, 2108 ada 4 – 7, 2109 ada 2 parsellere yönelik davasının subut bulmadığından reddine, 2108 ada 1, 2, 3, 6, 8, 9,10 ve 2109 ada 1 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili dava dilekçesinin dava şartı yokluğundan usulden reddine ve mahkemenin görevsizliğine, müdahil ...'in 2109 ada 2 parselin (D) bölümüne yönelik davasının subut bulmadığından reddine, müdahil ...'in 2109 ada 2 parselin (A) bölümüne yönelik davasının subut bulmadığından reddine, 2109 ada 1 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili dava dilekçesinin dava şartı yokluğundan usulden reddine ve mahkemenin görevsizliğine, davacı ...'ın 2109 ada 2 parselin (D) bölümüne yönelik davasının kısmen kabulüne kısmen subut bulmadığından reddine, davacı ...'in 2109 ada 2 parselin (A) bölümüne yönelik davasının kabulüne, dava konusu ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 1246 ada 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 13, 14, 15, 1247 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 22, 1248 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 13, 14, 15, 16, 17, 22, 2107 ada 1, 2108 ada 4 – 7 parsel sayılı taşınmazların tespit tutanağının beyanlar hanesine yazılan tüm şerhler aynen korunmak üzere tespit gibi Hazine adına tapuya kayıt ve tescillerine, dava konusu ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 1246 ada 11 ve 12; 1248 ada 9, 10, 11, 12, 18, 19, 20 ve 21 parsellerin 3402 sayılı Kanun'un ek-4 maddesi gereğince beyanlar hanelerinde yapılan kadastro tespitlerinin ayrı ayrı iptallerine ve beyanlar hanelerine “6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan sahada kalmaktadır” ve “Bu parsel 2005 yılından beri S.S. ... ... Konut Yapı Kooperatifinin kullanımındadır” şerhlerinin ayrı ayrı yazılmasına, dava konusu ... İli ... İlçesi ... Mahallesi, 2109 ada 2 parselin sınırlandırma krokisinde (A) ve (D) harfi ile gösterilen kısımları ile ilgili kadastro tespitinin iptaline, beyanlar hanesine “02.05.2018 tarihli bilirkişi raporu ekindeki krokide A2 ile gösterilen 305,86 m2 kısım ...'in kullanımındadır. Üzerindeki zeytin ağaçları kendisine aittir. Aynı rapor ve krokide A1 ile gösterilen 837,64 m2 lik kısım kullanımsızdır.” “26.05.2016 tarihli bilirkişi raporu ekindeki krokide D2 ile gösterdiği 1.739,64 m2 kısım ...'ın kullanımındadır. Aynı rapor ve krokide D1 ile gösterilen 1.333,80 m2, D3 ile gösterilen 2.198,01 m2, D4 ile gösterilen 817,83 m2, D5 ile gösterilen 406,74 m2 lik kısımlar kullanımsızdır.” şerhinin yazılmasına, taşınmazın diğer bölümleri ile ilgili beyanlar hanesinde yazılı tüm kullanıcı ve muhdesat şerhleri aynen korunarak tespitindeki niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, karar verilmiş; hüküm müdahil ..., müdahil ..., davacı S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi vekili, davacı ... vekili, davacılar ..., ..., ..., ..., ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, yapılan yargılama ve uyuşmazlık bakımından uygulanması gereken hukuk kuralları ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere, hukuki ilişkinin nitelendirmesine göre temyiz itirazları yerinde görülmediğinden, temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı HMK'nin 370. maddesi uyarınca ONANMASINA, 44,40 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 36,30 TL'nin temyiz eden davacılardan alınmasına, 44,40 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 36,30 TL'nin temyiz eden davalılardan ayrı ayrı alınmasına, 12.05.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.