Manfred Grund (NA), 2000-09-29:
Frau Präsidentin!
Meine lieben Kolleginnen und Kollegen! Ich habe mich
zu Wort gemeldet, um uns anhand eines guten Beispiels
von einem gelungenen Strukturwandel ermutigt ins Wochenende zu entlassen; denn bei der Diskussion über den
Wohnungsleerstand stehen - sicher zu Recht - ungelöste
Probleme im Vordergrund, so auch im Arbeitspapier der
ostdeutschen Länder anlässlich der 101. Bauministerkonferenz.

Doch es gibt Lichtblicke und Beispiele gelungenen
Strukturwandels. Ich denke in diesem Zusammenhang an
eine Stadt, die es geschafft hat, den ökonomischen, sozialen und ökologischen Strukturwandel so zu gestalten, dass
es zu einer spürbaren Verbesserung der Wohn- und Arbeitssituation gekommen ist. Dieser gelungene Strukturwandel ist Teil der EXPO-Präsentation des Freistaates
Thüringen.

Dieses Projekt „Exemplarische Umgestaltung von
Plattenbauwohnungen“ gilt deutschlandweit als führend
und findet internationale Beachtung. So ist der Bürgermeister dieser Stadt nach Japan eingeladen worden, um
dort in fünf Vorträgen über Lösungsansätze und Erfahrungen zu berichten. Es handelt sich um die Stadt Leinefelde im thüringischen Eichsfeld.

Mit der Ansiedlung von Großbetrieben wie einem Textilkombinat und einem Zementwerk wurden - 1962 beginnend - Plattenbauten aus dem Boden gestampft. Aus
einem Dorf mit ursprünglich 2 300 Seelen wurde eine Industriestadt mit mehr als 15 000 Bürgern. Mit dem politischen, gesellschaftlichen und ökonomischen Umbruch
haben sich 1989 die Rahmenbedingungen für Leinefelde
radikal verändert. Der Wegbruch des größten Teiles der
industriellen Arbeitsplätze der Region stellte die Bewohner vor die Wahl zwischen Arbeitslosigkeit, Pendeln in
die benachbarten Wirtschaftsräume, Abwanderung, Umlernen oder Selbstständigkeit. In den ersten Jahren nach
der Wende hat Leinefelde jährlich circa 1 000 Einwohner
verloren - mit entsprechend hohem Wohnungsleerstand,
der doppelt so hoch ist wie der Durchschnitt der neuen
Bundesländer.

Langfristige Trendanalysen machten deutlich, dass
sich der Bedarf an Plattenbauwohnungen um bis zu
50 Prozent reduziert, sofern sich Wohnungsqualität und
das Wohnumfeld nicht grundlegend verbessern. Dies war

die Ausgangslage und genau an diesem Punkt begann die
Stadtverwaltung zu handeln. Aus dem Plattenbauwohngebiet „Südstadt Leinefelde“ wurde die „Zukunftswerkstatt
Leinefelde“. Mit dem Start der Rahmenplanung im Jahre
1994 - wir hörten gerade, dass manche Städte bis heute
noch keine vernünftige städtebauliche Planung haben begann ein komplexer Entwicklungsprozess mit sozialen,
städtebaulichen, ökonomischen und ökologischen Zielsetzungen. In einem beispielhaften Prozess wurden Städtebaumittel und Mittel der Wohnungsbauförderung kombiniert. Die EXPO diente als Katalysator.

Die Entwicklungsstrategie für die „Südstadt Leinefelde“ hat frühzeitig den Rückbau und die damit verbundenen Chancen einer städtebaulich funktionalen Aufwertung zum Kernpunkt einer künftigen Entwicklung
gemacht. Die durch den Rückbau gewonnenen Spielräume wurden genutzt, um die gravierenden Mängel im
Wohnumfeld zu beseitigen. So entstehen attraktive Freiräume in unmittelbarer Wohnungsnähe. Es wurde ein
Wohnungsangebot entwickelt, das in seiner Qualität und
in seiner Quantität den veränderten Bedürfnissen angepasst wurde - auch im Hinblick auf die Finanzierbarkeit
dieser Wohnungen. Dazu kommt die kommerzielle und
soziale Infrastruktur. Nicht zuletzt wird die Natur, die
Ökologie, in die Stadtentwicklung einbezogen.

Entscheidend bleiben das Engagement der Menschen
vor Ort, das Eintreten der Bürger für ihre Stadt. Genau
hier hat die „Zukunftswerkstatt Leinefelde“ beispielhaft
das bürgerschaftliche Engagement gefördert. Mieterbindung und -akzeptanz - wir diskutieren heute über dieses
Thema - sind eine Herausforderung an Kommunen und
an Wohnungsbauunternehmen in den neuen Bundesländern. Leinefelde hat Vorzeigenswertes und Beispielhaftes auf den Weg gebracht. Dies wollte ich vor dem
Wochenende kurz berichten.

Herzlichen Dank.

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