Johannes Fechner (NA), 2017-03-09:
Frau Präsidentin! Liebe Kolleginnen und Kollegen!

Sehr geehrte Zuhörerinnen und Zuhörer auf den Tribünen! In Deutschland gibt es über 20 Millionen Mietverhältnisse . Das heißt, ein Großteil, wahrscheinlich sogar
die Mehrheit, der Bundesbürger lebt zur Miete . Weil die
Wohnung der höchstpersönliche Lebensraum ist und
existenzielle Bedeutung für den Bürger hat, müssen wir
dafür sorgen, dass Bürger gesichert in der Wohnung zur
Miete leben können und keine Sorge vor Kündigung
haben müssen . Wir haben ein soziales Mietrecht, aber
an einigen Stellen können wir unser soziales Mietrecht
durchaus noch verbessern .

({0})

Dabei geht es nicht darum, von Vermietern ein Feindbild aufzubauen, nein, aber wie in jeder Gruppe gibt es
eben auch dort schwarze Schafe . Wir wollen nicht die
normalen Vermieter treffen, sondern wir wollen die Abzocker drankriegen . Wir stellen einfach fest: Der freie
Markt allein regelt die Wohnraumversorgung eben nicht
ausreichend bei uns .

({1})

Wenn heute etwa einem Mieter wegen Mietrückständen fristlos gekündigt wird, dann kann er die Mietschulden bei einer fristlosen Kündigung nachbezahlen . Das
ist eine gute Regelung . Das bietet einen Anreiz, dass er
sich darum kümmert, das Geld noch zu besorgen . Davon
profitiert letztlich dann auch der Vermieter, wenn er doch
noch seine Miete bekommt . Deshalb ist es für mich nicht

einsehbar, dass wir diese Regelung nicht auch bei der ordentlichen Kündigung einführen .

({2})

Ich finde, es gibt keinen Grund, die fristlose Kündigung
von der ordentlichen Kündigung zu unterscheiden .

Wir schlagen eine weitere Verbesserung vor - ein
Aspekt, auf den die Linken gar nicht eingehen -: Bei
Wohnraummietverhältnissen haben wir einen besonderen sozialen Schutz, anders als bei Gewerbemietverhältnissen. Ich finde, es gibt Gewerbemietverhältnisse, bei
denen ein ähnliches Schutzbedürfnis besteht, etwa dann,
wenn karitative oder gemeinnützige Einrichtungen die
Wohnung angemietet haben . Es gibt zahlreiche karitative
Einrichtungen oder gemeinnützige Vereine, die Wohnraum - etwa für betreutes Wohnen, für Frauenhäuser zum
Schutz der Opfer vor Gewaltübergriffen oder für Ähnliches - angemietet haben. Ich finde, auch hier sollten wir
einen besonderen Kündigungsschutz einführen .

({3})

Schließlich finde ich Ihren Vorschlag, liebe Kollegen
von den Linken, überraschend konservativ . Sie wollen
die Eigenbedarfskündigung nur zulassen, wenn der Vermieter selbst oder engste Familienangehörige die Wohnung beziehen wollen . Einmal davon abgesehen, dass Sie
nicht genau definieren - lesen Sie einmal nach -, was
denn ein Familienangehöriger genau sein soll - Cousin,
Sohn, Tante, Großeltern -, wollen Sie offensichtlich auch
langjährige Partner schlechterstellen, wenn sie nicht verheiratet sind . Nach Ihrem Vorschlag kann ein Ehepaar
Eigenbedarf geltend machen, nicht aber der Vermieter,
der in einer langjährigen Beziehung mit seinem Partner
gelebt hat . Das ist ein rückwärtsgewandtes Gesellschaftsbild, und das sollte nicht Gesetz werden .

({4})

Liebe Kolleginnen und Kollegen, die SPD hat in dieser Legislaturperiode viel für die Mieterinnen und Mieter erreicht . Was haben wir uns Kritik anhören müssen
für unsere Neuregelung zum Maklerrecht! Jetzt gilt der
Grundsatz: Wer bestellt, der muss zahlen .

({5})

Heute sehen wir: Die seriösen Makler profitieren - sie
halten ihre Kundschaft -, und die Mieterinnen und Mieter werden deutlich entlastet, weil sie den Makler nur
noch dann bezahlen müssen, wenn sie ihn tatsächlich
beauftragt haben . Das ist eine große Entlastung für die
Mieterinnen und Mieter bei uns .

Ferner haben wir die Mietpreisbremse eingeführt .
Dass sie funktioniert, zeigen zahlreiche Urteile in ganz
Deutschland, mit denen aufgrund der Regelung, die wir
ins Gesetz geschrieben haben, Abzocke bei den Mieterinnen und Mietern gestoppt wurde . Diese Urteile zeigen: Die Mietpreisbremse ist sinnvoll . Sie funktioniert,
und sie verhindert exzessive Mietsteigerungen . Das ist

ein großer Erfolg dessen, was die SPD durchgesetzt hat,
liebe Kolleginnen und Kollegen .

({6})

Natürlich kann die Mietpreisbremse noch besser werden; keine Frage . Es ist überfällig, dass wir eine Regelung zu einem Auskunftsanspruch treffen, damit der
Mieter auch erfährt, was der Vormieter bezahlt hat, wodurch er erst seinen Anspruch berechnen kann . Natürlich
sollten Mieter dann auch den vollen überzahlten Betrag
zurückerstattet bekommen und nicht nur den Betrag, der
ab dem Zeitpunkt der ersten Rüge fällig wird .

Ich bedaure sehr, dass unsere politischen Lebensabschnittsgefährten von der Union diesen Schritt nicht mitgehen wollten . Leider war auch in diesem Bereich bei Ihnen kein Herz für die Mieterinnen und Mieter vorhanden;
ich muss es so deutlich sagen .

({7})

Da rund die Hälfte unserer Bürgerinnen und Bürger
zur Miete lebt, werden wir uns weiterhin für ein soziales und gerechtes Mietrecht einsetzen . Der freie Markt
allein wird eben nicht für eine ausreichende Wohnraumversorgung sorgen können. Die Schaffung eines besseren
Mietrechts verschieben wir nicht auf den Sankt-Nimmerleins-Tag, sondern wir verschieben es auf den SanktMartins-Tag, sprich: auf den Tag der Bundestagswahl .

({8})

Ab dem 24 . September wird es hier eine Mehrheit für ein
sozialeres und gerechteres Mietrecht geben, meine sehr
geehrten Damen und Herren .

Vielen Dank für die Aufmerksamkeit .

({9})