Caren Lay (NA), 2014-11-13:
Frau Präsidentin! Meine sehr verehrten Damen und

Herren! Herr Minister, Sie haben Ihren Gesetzentwurf
heute eingebracht mit dem Begriff der Mietpreisbremse.
Das ist ein schillernder Begriff, der Hoffnungen bei den
Zuhörerinnen und Zuhörern weckt, die Ihr Gesetzentwurf aber leider nicht erfüllen kann.

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Wir als Linke haben lange eine Mietpreisbremse gefordert. Wir fordern sie noch immer. Aber gut gemeint ist
noch lange nicht gut gemacht. Bevor zu viele Mieterinnen und Mieter denken, dass sie von dem Gesetzentwurf
der Großen Koalition profitieren werden, möchte ich auf
die Bedingungen und Ausnahmen eingehen, die aus meiner Sicht der Pferdefuß des vorliegenden Gesetzentwurfs
sind.

Sie haben es selber gesagt: Die Umsetzung liegt bei
den Ländern. Aber es ist nicht nur so, dass die Länder
fünf Jahre Zeit haben, das umzusetzen. Vielmehr haben
die Länder die Wahl, ob sie es überhaupt umsetzen wollen. Das heißt, wenn man Pech hat und in einem Bundesland lebt, dessen Landesregierung nicht gewillt ist, die
Mietpreisbremse umzusetzen, dann hat man gar nichts
davon.

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Es muss weiterhin definiert werden, wann ein sogenannter angespannter Wohnungsmarkt vorliegt. Über die
Kriterien wurde bereits im Bundesrat diskutiert. Darüber
wird in der Anhörung sicherlich weiter diskutiert werden. Sie binden also das Inkrafttreten der Mietpreisbremse an einen angespannten Wohnungsmarkt.

({2})


Sie regulieren überhaupt nicht die bestehenden Mietverhältnisse. Da gilt die Gesetzeslage aus der letzten Legislaturperiode wie bisher. Man hat nur dann das Glück,
von der Mietpreisbremse zu profitieren, wenn man umzieht. Wie gesagt, das soll auch nur für fünf Jahre gelten.

({3})

Das ist angesichts der rasanten Mietenexplosion in den
letzten Jahren völlig lächerlich.

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Ich will auf die Ausnahmen eingehen, beispielsweise
auf die Staffelmieten, die im Gesetzentwurf ausgenommen sind, oder auf die Ausnahmen beim Neubau; das
haben Sie selber gesagt. Im Endeffekt ist die Gruppe, die
von Ihrem Gesetz profitieren wird, ziemlich klein. Deswegen sagen wir als Linke: Diese Mietpreisbremse verdient ihren Namen nicht.

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Sie haben im Vorblatt Ihres Gesetzentwurfs selber
ausgerechnet, dass die Mieterinnen und Mieter in Höhe
von 280 Millionen Euro im Jahr - ich vermute, dass das
hochgerechnet wurde - von Ihren Wohltaten profitieren.
Das ist besser als nichts; das sagen wir als Linke ganz
klar. Aber wir sagen auch: Das steht in gar keinem Verhältnis zu den Milliardenrenditen und -gewinnen, die die
Immobilienlobby und die Immobilienspekulanten in den
letzten Jahren eingefahren haben.

Ich möchte auf die sehr umstrittene Änderung eingehen, die Sie in der Sommerpause auf Druck der Immobilienlobby und der Union vorgenommen haben, nämlich
die Neubauten komplett aus dem Gesetzentwurf herauszunehmen. Das Problem ist nicht, dass es Wohnungen
für Mieter mit mehr Geld gibt, die dann auch eine höhere
Miete zahlen können. Das ist nicht das zentrale Problem.
Das eigentliche Problem ist, dass durch die Dynamik des
Mietspiegels auch die Miete der Oma nebenan perspektivisch ansteigen wird. Deswegen sagen wir als Linke:
Das ist ein völlig unnötiges Einknicken vor der Immobilienlobby gewesen. Wir lehnen das ab.

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Hier wird gerne ein Gespenst an die Wand gemalt und
behauptet: Dann wird nicht mehr gebaut, und man müsse
bauen, bauen, bauen. - Das haben wir bislang von der
Union gehört. Das werden wir sicherlich heute noch ein
paar Mal hören. Ich halte das für ein Gespenst. Es ist
festzustellen, dass bereits mehr gebaut wird. Der Vizepräsident eines Immobilienverbandes sagt nach wie vor,
dass das Geschäft boomt. Jedem Kapitalanleger wird geraten: Wenn du die schnelle Mark machen willst, dann
investiere in Rohstoffe in Madagaskar oder in Mietwohnungen in Berlin. - Hier so zu tun, als würde nicht gebaut, ist völlig falsch. Wenn man einen Schritt auf die
Straße macht, dann sieht man, dass hier überall gebaut
wird. Aber in der Regel werden Lofthouses und Townhouses gebaut. Solche Neubauten meinen wir als Linke
nicht.

({7})

Wenn Sie für Neubau sind und Ihre Forderung ernst
meinen, dann müssen Sie aus meiner Sicht mehr in den
sozialen Wohnungsbau investieren. Hier waschen Sie
Ihre Hände angeblich in Unschuld und schieben die Verantwortung auf die Länder.

({8})

Wir brauchen einen Neustart im sozialen Wohnungsbau. Das ist noch immer die beste Mietpreisbremse.

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