Jeannine Pflugradt (NA), 2015-03-19:
Sehr geehrte Präsidentin! Liebe Kolleginnen und Kollegen! Sehr geehrte Gäste! Im Koalitionsvertrag zwischen CDU, CSU und SPD heißt es:

In Verhandlungen zwischen Bund und Ländern
wird geklärt, ob die noch in der Hoheit des Bundes
verbliebenen Treuhandflächen interessierten Ländern übertragen werden können.

So weit, so gut.

Die Bedingungen für eine Übertragung der Flächen
müssen so gestaltet sein, dass sie den spezifischen agrarstrukturellen, umweltpolitischen sowie verfassungs- und
haushaltsrechtlichen Voraussetzungen gerecht werden;
das haben wir heute Abend schon mehrfach gehört.

Interesse an einer Übernahme der von der bundeseigenen Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH,
BVVG, verwalteten Flächen haben die Länder SachsenAnhalt und Mecklenburg-Vorpommern schon zu Beginn
des letzten Jahres bekundet. Hierüber sind der Bund und
die genannten Länder bereits lange im Gespräch. Das
Bundesfinanzministerium erklärte dazu, dass der Bund
seine grundsätzliche Bereitschaft zum Verkauf erneuern
würde. Noch konnte leider keine Einigung erzielt werden; denn einige Fragen gestalten sich als schwierig, vor
allem rechtliche Fragen sind noch offen. Eine wesentliche Voraussetzung für die Übertragung der vorhandenen
Flächen ist unter anderem, dass sich Bund und Länder
über einen geeigneten Kaufpreis verständigen. An diesem Punkt sind wir derzeit aber noch nicht.

Bevor die Länder in derart konkrete Preisverhandlungen mit dem Bund einsteigen, muss im Vorfeld im Detail
geklärt sein, worüber verhandelt wird. Außerdem müssen die Verkaufsobjekte definiert und wertsteigernde sowie wertmindernde Faktoren berücksichtigt werden. Das
nimmt eine Menge Zeit in Anspruch und befindet sich
weiter im laufenden Verhandlungsprozess.

Aufgrund der komplizierten und komplexen Materie
ist eine tiefgreifende Vorarbeit notwendig. Ein Ende der
Vorgespräche ist momentan nicht in Sicht, und der Ausgang der Verhandlungen ist zurzeit völlig offen.

In meinem Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
lag der Durchschnittspreis im Jahre 2014 mit rund
19 730 Euro pro Hektar ein Fünftel über dem des Jahres
2013. Damit hat der Verkaufswert wieder einen deutlichen Sprung nach oben gemacht.

Rund 60 700 Hektar Landfläche hatte die BVVGNiederlassung am Ende des Jahres 2014 verpachtet.
Viele Flächen sind demnach verpachtet und können gar
nicht unmittelbar verkauft werden. Die Verpachtung ist
wiederum an besondere Kriterien gebunden, die auf den
Erhalt von Arbeitsplätzen und auf die Wertschöpfung im
ländlichen Raum abzielen. Das sind zwei ganz wichtige
Punkte. Davon profitieren vor allem ökologisch wirtschaftende Betriebe. Eine Forderung Ihres Antrages ist
damit bereits erfüllt - zumindest in Mecklenburg-Vorpommern.

({0})

- Auch praktisch.

({1})

Der Preisdruck bei den Landverkäufen ist nicht nur
auf die Verkaufspraxis der BVVG zurückzuführen, sondern auch auf den Automatismus von Angebot und
Nachfrage.

Die BVVG benutzt in ihren Ausschreibungen das
Vergleichspreissystem. Damit wird der anzuwendende
Flächenpreis für jeden Verkauf gesondert festgesetzt,
wobei die relevanten Daten aus ähnlichen früheren Veräußerungen zum Vergleich herangezogen werden. Das
Vergleichspreissystem ist laut einem Gutachten der EUKommission mit den einschlägigen Vorschriften und
Grundsätzen für eine Grundstücksbewertung vereinbar.
Gerade beim Verkauf von Flächen der BVVG und auch
beim Verkauf kleinerer Flächen sollten unabhängige
Sachverständige aber direkt von der BVVG Auskunft
über den Verkaufswert der Fläche erhalten, um Intransparenz bei der Vergabe zu vermeiden. Ich glaube, das ist
ein wichtiger Punkt.

Die Privatisierung der ehemals volkseigenen landund forstwirtschaftlichen Flächen geht momentan in die
letzte Phase. Die Übertragung an die Alteigentümer, bei
der die BVVG als Privatisierungsstelle des Bundes fungiert, soll in den nächsten Jahren abgeschlossen werden.
Der Verkauf von Forstobjekten wird voraussichtlich bereits in diesem Jahr weitestgehend beendet sein.

Die Naturschutzflächen sind schon so gut wie komplett veräußert worden. Gegenwärtig hat die bundeseigene Gesellschaft knapp 187 000 Hektar Landfläche und
rund 19 000 Hektar Wald im Bestand. Davon will die
BVVG noch in diesem Jahr rund 23 000 Hektar Land
und circa 6 000 Hektar Waldfläche verkaufen. Bis zum
Jahr 2025 sollen alle Flächen verkauft werden - das bedeutet, rund 20 000 Hektar im Jahr.

Wir, die SPD-Bundestagsfraktion, halten deshalb an
der Vereinbarung im Koalitionsvertrag fest, dass in Verhandlungen zwischen Bund und Ländern geklärt werden
solle, ob die betroffenen Länder Interesse haben, die
noch in der Hoheit des Bundes verbliebenen Flächen
vom Bund zu erwerben. Die Länder hätten somit die
Möglichkeit, ein Existenzgründerprogramm unter anderem für Junglandwirte zu etablieren.

({2})

Die SPD-Bundestagsfraktion erklärt sich hinsichtlich
weiterer Forderungen gesprächsbereit. Im Zentrum steht
dabei vor allem eine Verschiebung des aktuell auf 2025
datierten Endes der Privatisierung und damit eine weitere zeitliche Streckung des Privatisierungsprozesses.
Dies würde eine stärkere räumliche und zeitliche Trennung der einzelnen Ausschreibungen ermöglichen.

Bei gleichzeitig kleineren Losgrößen würde auch
kleineren und mittleren Landwirtschaftsbetrieben die
Möglichkeit eröffnet werden, sich erfolgversprechend an
Ausschreibungen zu beteiligen. Der Kaufdruck würde
vermindert, sodass die Liquidität der Betriebe, die sich
um Bodenerwerb bemühen, weniger stark beansprucht
würde. Vorstellbar ist demnach eine Obergrenze der aus9024 


geschriebenen Lose. Im Jahr 2014 lag die durchschnittliche Losgröße der unbeschränkt alternativ zur Pacht bzw.
zum Kauf ausgeschriebenen Lose bei rund 17 Hektar.

Kleine Lose sind tendenziell unattraktiver für große
außerlandwirtschaftliche und überregionale Investoren.
Somit können passgenauere Lose für einzelne Betriebe
in die Ausschreibung gelangen. Außerdem sind beschränkte Ausschreibungen für arbeitsintensive Betriebe
und Junglandwirte sowie Existenzgründer ein wichtiges
Element zur Steuerung des Flächenerwerbs im Sinne agrarstruktureller Zielvorstellungen. Es sind damit positive
Effekte für die Beschäftigung in ländlichen Räumen sowie der für die Zukunft des Sektors wichtigen Junglandwirte oder Existenzgründer verbunden.

Ein Verbleib der gebliebenen Treuhandflächen beim
Bund, also ein Privatisierungsstopp, wie Sie es, meine
lieben Kollegen von den Linken, in Ihrem Antrag fordern, schließen wir, die SPD-Bundestagsfraktion, aus.

({3})

Die Privatisierungspflicht ist Bestandteil des Treuhandgesetzes und wird weiter verfolgt.

Schönen Dank.

({4})