German: Die finanziellen Auswirkungen der Reform für die öffentliche Hand hängen stark vom künftigen Hypothekarzinsniveau ab. Die Abschaffung der Eigenmietwertbesteuerung dürfte für Bund, Kantone und Gemeinden bei tiefem Zinsniveau zu milliardenhohen Mindereinnahmen und bei hohem Zinsniveau zu millionenhohen Mehreinnahmen führen. Beim derzeitigen Hypothekarzinsniveau1 werden die Mindereinnahmen insgesamt auf rund 1,8 Milliarden Franken geschätzt. Davon entfallen geschätzt 260 Millionen Franken auf Zweitliegenschaften. Ab einem durchschnittlichen Hypothekarzinsniveau von etwa 3 Prozent sind hingegen gesamtstaatliche Mehreinnahmen zu erwarten. Die Schätzungen sind unsicher, da bestimmte Elemente der Reform mangels Daten nicht schätzbar sind.8 Die potenziellen Einnahmen aus der besonderen Liegenschaftssteuer auf Zweitliegenschaften lassen sich nicht schätzen. Ihre Höhe hängt davon ab, ob und wie die Kantone diese Steuer umsetzen. Die längerfristigen Wirkungen der Reform auf die gesamtstaatlichen Einnahmen hängen auch davon ab, wie die privaten Haushalte auf die neue steuerliche Situation reagieren.
French: Les conséquences financières de la réforme pour les pouvoirs publics dépendent fortement des futurs taux hypothécaires. Pour la Confédération, les cantons et les communes, l'abolition de l'imposition de la valeur locative devrait se traduire par une baisse des recettes fiscales de quelques milliards de francs en cas de taux hypothécaires bas, et par des recettes supplémentaires du même ordre si les taux hypothécaires sont élevés. Avec les taux actuels, les baisses sont estimées à 1,8 milliard de francs environ. Sur ce montant, on estime à 260 millions la part imputable aux résidences secondaires. À partir d'un taux hypothécaire de 3% environ, il faut en revanche s'attendre à une augmentation de l'ensemble des recettes publiques. Ces estimations sont cependant incertaines, car tous les éléments de la réforme ne sont pas mesurables en raison de données insuffisantes. Il est impossible d'évaluer les recettes potentielles de l'impôt immobilier spécial sur les résidences secondaires : leur montant, le cas échéant, dépendra de la façon dont les cantons appliqueront cet impôt. Les effets de la réforme à plus long terme sur l'ensemble des recettes publiques dépendront aussi de la manière dont les ménages réagiront au nouveau contexte fiscal.
Italian: Le ripercussioni finanziarie della riforma per l'insieme delle amministrazioni pubbliche dipendono fortemente dai futuri livelli dei tassi ipotecari. Per Confederazione, Cantoni e Comuni la soppressione dell'imposizione del valore locativo dovrebbe comportare minori entrate dell'ordine di miliardi di franchi in caso di tassi bassi e maggiori entrate dell'ordine di miliardi di franchi in caso di tassi alti. Considerando l'attuale livello del tasso ipotecario, le minori entrate complessive sono stimate a circa 1,8 miliardi di franchi, di cui 260 milioni di franchi nell'ambito delle abitazioni secondarie. A partire da un livello medio del tasso ipotecario del 3 per cento circa si prospettano invece maggiori entrate per l'insieme delle amministrazioni pubbliche. Le stime sono incerte poiché alcuni elementi della riforma non sono valutabili per mancanza di dati. Non è possibile stimare le entrate potenziali derivanti dall'imposta immobiliare speciale sulle abitazioni secondarie. L'entità di tali entrate dipenderà da se e come i Cantoni attueranno questa imposta. Le ripercussioni a lungo termine della riforma sulle entrate per l'insieme delle amministrazioni pubbliche dipenderanno anche dalla reazione delle economie domestiche private alla nuova situazione fiscale.