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German: Von Zersiedelung spricht man, wenn sich Dörfer und Städte ungeordnet ausdehnen und verstreut gebaut wird. Wohnsiedlungen, Gewerbeareale und Strassen verbrauchen so übermässig viel Fläche. Die Zersiedelung verursacht auch hohe Kosten, weil die betreffenden Gebiete mit Strassen sowie mit Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen erschlossen werden müssen.
French: On parle de mitage du territoire lorsque villes et villages se développent de manière dispersée et incontrôlée. Plus les bâtiments sont éparpillés, plus lotissements, zones commerciales et routes consomment du terrain. Le mitage coûte cher parce que les surfaces concernées doivent être raccordées au réseau routier et aux canalisations d'eau, d'électricité et d'égouts.
Italian: Si parla di dispersione degli insediamenti quando villaggi e città crescono in modo disordinato. Le aree residenziali, le zone commerciali e le strade occupano così una quantità spropositata di terreno. La dispersione degli insediamenti genera anche costi elevati poiché le aree in questione devono essere urbanizzate, ovvero collegate con strade e allacciate alle reti idrica, elettrica e fognaria.
Romansh: Da construcziun dischordinada discurran ins, sche vitgs e citads s'extendan en moda betg ordinada e sch'i vegn construì en moda sparpagliada. Abitadis, areals da mastergn e vias consumeschan uschia bler memia bler terren. La construcziun dischordinada chaschuna er gronds custs, perquai ch'ils territoris pertutgads ston vegnir provedids cun vias sco er cun conducts d'aua, d'electricitad e d'aua persa.
German: Die Siedlungsflächen umfassen das Land, das für Wohnen, Arbeiten, Verkehr, Freizeit sowie zum Beispiel auch für Entsorgungsanlagen genutzt wird. Diese Flächen können sowohl inner- als auch ausserhalb der Bauzonen liegen.
French: Les surfaces d'habitat et d'infrastructure comprennent les terrains situés à l'intérieur et à l'extérieur des zones à bâtir et destinés au logement, au travail, aux transports et aux loisirs ainsi que par exemple à l'élimination des déchets.
Italian: Presenti sia all'interno che all'esterno delle zone edificabili, le superfici insediative sono costituite da terreno destinato ad abitazioni, attività lavorative, vie di trasporto, aree ricreative, ma anche, ad esempio, a impianti per lo smaltimento dei rifiuti.
Romansh: Las surfatschas d'abitadi cumpiglian il terren che vegn duvrà per abitar, per lavurar, per il traffic, per il temp liber sco er per exempel per stabili-ments da dismessa. Questas surfatschas pon sa chattar tant entaifer sco er ordaifer las zonas da construcziun.
German: Von Siedlungsentwicklung nach innen spricht man, wenn vorhandene Siedlungsflächen besser genutzt werden, indem z. B. bestehende Häuser aufgestockt, auf Grundstücken mehr Wohnfläche zugelassen oder brachliegende Industrie- und Gewerbeflächen überbaut werden. Zum Ausgleich werden gleichzeitig oft Plätze und Grünräume zum Spielen oder zur Erholung geschaffen.
French: Développer l'urbanisation à l'intérieur du milieu bâti consiste à intensifier l'utilisation des espaces construits, par exemple en surélevant des immeubles existants, en autorisant des surfaces de plancher supérieures ou en construisant sur des friches industrielles ou artisanales. Souvent, des espaces de jeux ou de délassement sont créés à titre de compensation.
Italian: Per sviluppo degli insediamenti verso l'interno si intende un utilizzo più intensivo delle superfici insediative esistenti, ad esempio alzando immobili, autorizzando l'ampliamento delle superfici abitative o consentendo l'edificazione in zone industriali o commerciali dismesse. Parallelamente si provvede spesso anche alla realizzazione di piazze e di zone verdi destinate allo svago e al riposo.
Romansh: Dal svilup dals abitadis vers anen discurran ins, sche surfatschas d'abitadi avant maun vegnan utilisadas meglier, per exempel cun auzar chasas existentas per in u per plirs plauns, cun permetter dapli surfatscha d'abitar sin bains immobigliars u cun surbajegiar surfatschas d'industria e da mastergn che na vegnan betg duvradas. Sco cumpensaziun vegnan savens stgaffidas il medem mument plazzas e spazis verds per giugar u per sa recrear.
German: Der kantonale Richtplan enthält verbindliche Vorgaben für die Entwicklung von Siedlungen und Verkehrsinfrastrukturen sowie für den Schutz der Landschaft. Er regelt auch die Planung von grösseren Bauvorhaben wie Freizeit- oder Einkaufszentren. Die kantonalen Richtpläne bestehen aus Text und Karte und werden von den Bundesbehörden geprüft und vom Bundesrat genehmigt.
French: Le plan directeur cantonal contient des directives et une carte, documents contraignants qui règlent le développement de l'urbanisation et des infrastructures de transport ainsi que la protection du paysage. Les plans directeurs cantonaux réglementent également la coordination de grands projets tels les centres commerciaux. Ils sont contrôlés par les autorités fédérales et soumis à l'approbation du Conseil fédéral.
Italian: Il piano direttore cantonale disciplina in modo vincolante lo sviluppo degli insediamenti e delle infrastrutture di trasporto come pure la protezione del paesaggio. Vi è regolamentata anche la pianificazione di cantieri edili importanti, quali centri commerciali o strutture ricreative. I piani direttori cantonali si compongono di cartine e testo, sono vagliati dalle autorità federali e approvati dal Consiglio federale.
Romansh: Il plan directiv chantunal cuntegna prescripziuns liantas per il svilup d'abitadis e d'infrastructuras da traffic sco er per la protecziun da la cun-trada. El regla er la planisaziun da projects da construcziun pli gronds sco centers da temp liber u da cumpra. Ils plans directivs chantunals consistan da texts e da chartas e vegnan examinads da las autoritads federalas ed approvads dal Cussegl federal.
German: Jede Gemeinde muss einen Nutzungsplan, auch Zonenplan genannt, erstellen und dem Kanton zur Genehmigung unterbreiten. Im Nutzungsplan sind unter anderem die Bauzonen festgelegt, die für Wohnen, Arbeiten und weitere Nutzungen wie Schulen oder Sportplätze vorgesehen sind. Für die Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer ist der Nutzungsplan verbindlich.
French: Chaque commune est tenue d'établir un plan d'affectation (ou plan de zones), qu'elle doit soumettre au canton pour approbation. Ce document définit notamment les zones à bâtir affectées à l'habitat, à l'emploi ou à d'autres activités telles que la formation ou le sport. Les plans d'affectation sont contraignants pour les propriétaires fonciers.
Italian: Ogni Comune elabora un piano d'utilizzazione, denominato anche piano di zona, e lo sottopone al Cantone per approvazione. Nel piano d'utilizzazione sono definite, in particolare, le zone edificabili destinate ad abitazioni e attività lavorative, ma anche scuole o campi sportivi. Per i proprietari dei fondi il piano d'utilizzazione è vincolante.
Romansh: Mintga vischnanca sto far in plan d'utilisaziun, er numnà plan da zonas, e laschar approvar quel dal chantun. En il plan d'utilisaziun èn tranter auter determinadas las zonas da construcziun ch’èn previsas per abitar, per lavurar e per ulteriuras utilisaziuns sco scolas u plazzas da sport. Per las proprietarias ed ils proprietaris da bains immobigliars è il plan d'utili-saziun liant.
German: Als Bauzonen werden Flächen bezeichnet, auf denen gebaut werden darf. Bauzonen sollen dafür sorgen, dass nicht verstreut gebaut wird, sondern möglichst kompakt an einem Ort.
French: Les zones à bâtir sont les surfaces sur lesquelles il est autorisé de construire. La détermination de ces zones a pour but de concentrer l'urbanisation, donc d'éviter l'étalement urbain.
Italian: Per zone edificabili si intendono superfici sulle quali è consentito costruire. Scopo delle zone edificabili è evitare un'edilizia dispersiva e far sì che si costruisca in un luogo determinato nel modo più compatto possibile.
Romansh: Sco zonas da construcziun vegnan designadas surfatschas, sin las qualas i dastga vegnir bajegià. La funcziun da las zonas da construcziun è quella da procurar ch'i na vegnia betg bajegià en moda sparpagliada, mabain en in lieu ed en moda uschè cumpacta sco pussaivel.
German: Land, das nicht für eine Überbauung vorgesehen ist, gehört in der Regel entweder zur Landwirtschaftszone oder zu einer Schutzzone. Ist solches Land neu für eine Überbauung vorgesehen, so wird es der Bauzone zugeteilt. Diese Zuteilung wird Einzonung genannt. Um eine Auszonung handelt es sich umgekehrt, wenn Land, das für eine Überbauung vorgesehen ist, aus der Bauzone herausgelöst und beispielsweise wieder der Landwirtschaftszone zugeteilt wird.
French: Sauf exception, un terrain sur lequel il n'est pas prévu de construire se trouve soit en zone agricole, soit en zone protégée. Si l'on décide d'y construire un ou plusieurs bâtiments ou installations, il sera classé dans la zone à bâtir. À l'inverse, un terrain sur lequel il était prévu de construire est dit déclassé lorsqu'il est transféré de la zone à bâtir à la zone agricole par exemple.
Italian: Un terreno sul quale non è consentito costruire appartiene di regola alla zona agricola o a una zona protetta. Se si decide di renderlo edificabile, esso è azzonato, ovvero assegnato alla zona edificabile. Se, viceversa, una superficie è tolta dalla zona edificabile ed è assegnata, ad esempio, alla zona agricola, si parla di dezonamento.
Romansh: Il terren che n'è betg previs per surbajegiar, appartegna per regla ubain a la zona d'agricultura ubain ad ina zona da protecziun. Sch'in tal terren vegn previs da nov per ina surbajegiada, vegn el attribuì a la zona da construcziun. Questa attribuziun vegn numnada enzonaziun. Da l'autra vart sa tracti d'ina dezonaziun, sch'il terren ch'era previs per ina surbaje-giada vegn prendì or da la zona da construcziun e puspè attribuì per exempel a la zona d'agricultura.
German: Unseren Boden schützen.
French: Protégeons nos sols. En Suisse, des zones vertes équivalant à huit terrains de football sont bétonnées chaque jour. L'étalement urbain continue à détruire sans relâche la nature et le paysage et les terres disponibles pour la production agricole se réduisent à vue d'œil. L'initiative contre le mitage préserve nos paysages et notre qualité de vie. Elle comble les lacunes de la loi sur l'aménagement du territoire révisée et ouvre la voie à une utilisation mesurée du sol.
Italian: Preservare il nostro suolo.
Romansh: L'iniziativa cunter la construcziun dischordinada procura che nossas cuntradas e nossa qualitad da viver restan mantegnidas.
German: Täglich wird in der Schweiz eine Grünfläche in der Grösse von acht Fussballfeldern überbaut. Die ungebremste Zersiedelung zerstört Natur und Landschaft. Die Landwirtschaft hat immer weniger Kulturland, um Lebensmittel zu produzieren. Die Zersiedelungsinitiative sorgt dafür, dass unsere Landschaften und die Lebensqualität erhalten bleiben. Sie holt die Versäumnisse der Revision des Raumplanungsgesetzes nach und ermöglicht einen haushälterischen Umgang mit dem Boden.
French: Le mitage nuit à l'Homme et à la nature
Italian: Ogni giorno, in Svizzera, il cemento invade un'area verde grande quanto otto campi di calcio. La dispersione degli insediamenti, che prosegue indisturbata, distrugge la natura, deturpa il paesaggio e sottrae terreni alla produzione agricola. L'iniziativa contro la dispersione degli insediamenti si propone di preservare i nostri paesaggi e la nostra qualità di vita, colmando le lacune della modifica della legge sulla pianificazione del territorio e assicurando un utilizzo parsimonioso del suolo.
Romansh: Ella cumpensescha las mancanzas da la revisiun da la Lescha davart la planisaziun dal territori e pussibilitescha in'utilisaziun economica dal terren. La destructuraziun fa donn a l'uman ed a la natira Mintga secunda vegn surbajegià en Svizra quasi in meter quadrat.
German: Jede Sekunde wird in der Schweiz nahezu ein Quadratmeter Land überbaut. Unser Boden wächst aber nicht nach. Landschaften, wie wir sie kennen, gehen verloren. Natur, Naherholungsgebiete und Artenvielfalt verschwinden. Weil die Gebäude wegen der Zersiedelung immer weiter zerstreut stehen, nimmt auch der Verkehr zu.
French: Chaque seconde, près d'un mètre carré de terrain est construit en Suisse. Or le sol est une ressource non renouvelable. Les paysages tels que nous les connaissons sont peu à peu détruits; les espaces naturels, les zones de détente et la diversité des espèces s'amenuisent. En raison du mitage, les constructions sont de plus en plus éloignées les unes des autres, entraînant une augmentation du trafic.
Italian: In Svizzera, ogni secondo che passa, quasi un metro quadrato di terreno scompare sotto una colata di cemento. Il nostro suolo però non è una risorsa rinnovabile. I paesaggi, così come li conosciamo, scompaiono. Sono in gioco la natura, la biodiversità e gli spazi verdi dei centri urbani. A causa della crescita disordinata degli insediamenti, le distanze aumentano e con esse il traffico.
Romansh: Noss terren na crescha però betg suenter. Cuntradas sco che nus las enconuschain, van a perder. La natira, territoris da recreaziun vischina e la diversitad da las spezias svaneschan. Perquai che las chasas stattan en lieus adina pli sparpagliads pervia da la destructuraziun, s'augmenta er il traffic.
German: Boden, der einmal zubetoniert ist, ist für die Landwirtschaft nicht mehr nutzbar und damit verloren. Für eine regionale Nahrungsmittelproduktion muss das Kulturland erhalten und vor der weiteren Zersiedelung geschützt werden.
French: Une fois bétonné, le sol est perdu pour l'agriculture. Afin de garantir une production locale, les terres cultivables doivent être préservées et protégées contre un étalement urbain qui va grandissant.
Italian: Ogni appezzamento di terreno edificato è terreno sottratto all'agricoltura. Per assicurare una produzione agricola regionale è essenziale preservare i terreni coltivabili e proteggerli da un'ulteriore dispersione degli insediamenti.
Romansh: Per ina producziun regiunala da victualias sto il terren cultivabel vegnir mantegnì e protegì cunter l'ulteriura destructuraziun.
German: Die Zersiedelungsinitiative sorgt dafür, dass die Bauzonen insgesamt nicht weiterwachsen. Künftig soll im Siedlungsgebiet statt auf der grünen Wiese gebaut werden. So bleiben die Grünflächen für die zukünftigen Generationen erhalten. Ausserhalb der Bauzonen sollen standortgebundene Bauten erstellt werden dürfen, die im öffentlichen Interesse sind oder für die bodenabhängige Landwirtschaft benötigt werden. Diese massvolle Regelung verhindert, dass die Zersiedelung ausserhalb der Bauzonen weitergeht.
French: L'initiative contre le mitage garantit que la surface totale des zones à bâtir n'augmentera plus. Dorénavant, on construira dans les zones urbanisées et non dans les espaces naturels, qui seront préservés pour les générations à venir. Hors des zones à bâtir, seules pourront être érigées les constructions dont l'emplacement est imposé par leur destination et qui sont d'intérêt public ou sont destinées à l'agriculture dépendante du sol. Ces dispositions mesurées préviennent le développement de l'urbanisation en dehors des zones à bâtir.
Italian: L'iniziativa contro la dispersione degli insediamenti assicura che la superficie complessiva delle zone edificabili non continui ad aumentare. In futuro si potrà costruire solo all'interno degli insediamenti esistenti. Le aree verdi saranno così preservate per le generazioni future. Al di fuori delle zone edificabili sarà possibile costruire unicamente edifici a ubicazione vincolata, d'interesse pubblico o necessari per l'agricoltura dipendente dal suolo. Questi ragionevoli provvedimenti impediranno l'ulteriore dispersione degli insediamenti al di fuori delle zone edificabili.
Romansh: L'iniziativa cunter la construcziun dischordinada procura ch'il total da las zonas da construcziun na crescha betg pli. En il futur duai vegnir construì en il territori d'abitadi empè sin il prà verd. Uschia restan mantegnidas las surfatschas verdas per las generaziuns futuras. Ordaifer las zonas da construcziun duain pudair vegnir erigids edifizis liads al lieu ch'èn en l'interess public u che vegnan duvrads per l'agricultura dependenta dal terren.
German: Bauen am richtigen Ort
French: Construire au bon endroit
Italian: Costruire nel posto giusto
Romansh: Questa regulaziun commensurada impedescha che la destructuraziun ordaifer las zonas da construcziun cuntinuescha. Cun l'iniziativa èsi er vinavant pussaivel da bajegiar. Las reservas da terren da construcziun èn uschè grondas ch'i vegn a dar spazi d'abitar avunda per tuts er en l'avegnir.
German: Mit der Initiative ist Bauen weiterhin möglich. Die vorhandenen Baulandreserven sind so gross, dass es auch in Zukunft genug Wohnraum für alle geben wird. Mit moderaten Massnahmen sorgt die Initiative dafür, dass am richtigen Ort gebaut wird und die Baulandreserven besser genutzt werden. Durch die Förderung nachhaltiger Quartiere in den Städten wird nicht nur Bauland eingespart, sondern auch die Lebensqualität erhöht.
French: L'initiative n'empêche pas toute construction. En effet, les réserves de zones à bâtir sont si importantes que même à l'avenir, elles suffiront à loger l'ensemble de la population. Au moyen de mesures raisonnables, l'initiative veille à ce que l'on construise là où il faut et à ce que les réserves de terrains à bâtir soient mieux exploitées. La promotion des quartiers durables dans les agglomérations permet non seulement d'économiser le terrain à bâtir, mais aussi d'améliorer la qualité de vie.
Italian: L'iniziativa non impedisce di continuare a costruire. Le attuali riserve di terreni edificabili sono infatti così estese da garantire anche in futuro uno spazio abitativo per tutti. Grazie a una serie di misure moderate, l'iniziativa assicura che si costruisca dove necessario e che si utilizzino meglio le riserve di terreno edificabile esistenti. La promozione di quartieri sostenibili all'interno delle città consente non solo di economizzare terreno edificabile ma anche di migliorare la qualità di vita.
Romansh: Cun mesiras moderadas procura l'iniziativa ch'i vegn bajegià al dretg lieu e che las reservas da terren da construcziun vegnan duvradas meglier. Cun promover quartiers durabels en las citads na vegn betg mo spargnà terren da construcziun, mabain er augmentada la qualitad da viver.
German: Das aktuelle Raumplanungsgesetz führt weiterhin zu einem stetigen Wachstum des Siedlungsgebiets auf Kosten der Grünflächen. Je schneller der Boden überbaut wird, desto schneller wird neues Bauland eingezont. Damit ist die Zersiedelung keineswegs gestoppt. Die Zersiedelungsinitiative schliesst die Lücken des Raumplanungsgesetzes, indem es die bestehenden Massnahmen mit einem wirksamen Landschaftsschutz ergänzt.
French: La loi sur l'aménagement du territoire actuelle n'empêche pas l'étalement urbain et sacrifie ainsi des espaces verts. Plus le sol est construit, plus on étend les zones à bâtir et plus le mitage s'aggrave. L'initiative contre le mitage comble les lacunes de la loi sur l'aménagement du territoire en y ajoutant des disposi-tions permettant de préserver efficacement le paysage.
Italian: L'attuale legge sulla pianificazione del territorio non frena l'incessante crescita degli insediamenti e a farne le spese sono gli spazi verdi. Per rispondere alla sempre più rapida edificazione dei terreni si continua ad azzonare nuove superfici edificabili: non è certo così, tuttavia, che può essere fermata la dispersione degli insediamenti. L'iniziativa colma le lacune della legge sulla pianificazione del territorio affiancando alle misure in atto un'efficace protezione del paesaggio.
Romansh: Pli svelt ch'il terren vegn surbajegià e pli svelt che terren da construcziun nov vegn enzonà. Uschia na vegn la destructuraziun mai fermada.
German: Klug bauen, Zersiedelung stoppen: Stimmen Sie JA zur Zersiedelungsinitiative.
French: Pour construire intelligemment et mettre un terme à l'étalement urbain : votez OUI à l'initiative contre le mitage.
Italian: Per costruire in modo intelligente e fermare la dispersione degli insediamenti, votate Sì all'iniziativa contro la dispersione degli insediamenti.
Romansh: Bajegiar en moda prudenta, fermar la destructuraziun: votai GEA a l'iniziativa cunter la construcziun dischordinada.
German: Natur und Landschaft zu erhalten, ist wichtig. Mit der Initiative ist der Schweiz jedoch nicht gedient: Ein starrer Bauzonen-Stopp lässt die Bedürfnisse von Bevölkerung und Wirtschaft ausser Acht, ebenso kantonale und regionale Unterschiede. Wo Bauland knapp wird, wächst zudem die Gefahr, dass die Wohnungspreise steigen. Der Bundesrat lehnt die Vorlage insbesondere aus folgenden Gründen ab:
French: Il est important de préserver la nature et le paysage. Cependant, l'initiative ne sert pas la cause de la Suisse car elle instaurerait un gel complet des zones à bâtir, ignorant aussi bien les besoins de la population et de l'économie que les particularités cantonales et régionales. Par ailleurs, moins il y a de terrains constructibles, plus le risque s'accroît de voir grimper les prix de l'immobilier. Le Conseil fédéral rejette l'initiative en particulier pour les raisons suivantes :
Italian: È importante preservare la natura e il paesaggio, ma l'iniziativa non presenta alcun vantaggio per il nostro Paese. Un rigido blocco delle zone edificabili non tiene conto dei bisogni della popolazione e dell'economia né tantomeno delle particolarità cantonali e regionali. Laddove il terreno edificabile scarseggia, inoltre, cresce il rischio che i prezzi delle abitazioni aumentino. Il Consiglio federale respinge l'iniziativa in particolare per i motivi esposti qui di seguito.
Romansh: Igl è impurtant da mantegnair la natira e la cuntrada. L'iniziati-va na serva però betg a la Svizra: In stop rigurus da las zonas da construcziun na tegna betg quint dals basegns da la popula-ziun e da l'economia sco er da las differenzas chantunalas e regiunalas. Nua che terren da construcziun daventa stgars, crescha ultra da quai il privel ch'ils pretschs d'abitaziuns s'augmentian. II Cussegl federal refusa il project cunzunt per ils suandants motivs:
German: Das Volk hat 2013 griffigen Massnahmen gegen die Zersiedelung zugestimmt. Die Kantone und Gemeinden sind mit Hochdruck daran, diese Massnahmen umzusetzen. Zu grosse Bauzonen müssen verkleinert werden. Kantone, deren Richtplan nicht bis Ende April 2019 vom Bundesrat genehmigt ist, dürfen keine neuen Bauzonen mehr schaffen, bis ihr Richtplan genehmigt ist. So werden die Landschaft geschont und die Zersiedelung gebremst.
French: Le peuple a accepté en 2013 des mesures qui permettent déjà de combattre efficacement le mitage. Cantons et communes travaillent d'arrache-pied à leur mise en œuvre. Les zones à bâtir surdimensionnées doivent être réduites. Les cantons dont le plan directeur n'aura pas été approuvé par le Conseil fédéral le 30 avril 2019 ne pourront plus créer de zones à bâtir jusqu'à ce que le Conseil fédéral donne son approbation. Ces mesures permettent de préserver les paysages et de freiner l'étalement urbain.
Italian: Nel 2013 il Popolo ha accettato misure incisive volte a contrastare la dispersione degli insediamenti. I Cantoni e i Comuni stanno ora provvedendo alla loro rapida attuazione. Le zone edificabili sovradimensionate devono essere ridotte. I Cantoni il cui piano direttore non è approvato dal Consiglio federale entro la fine di aprile del 2019 non possono delimitare nuove zone edificabili fino all'avvenuta approvazione. Con queste misure si pone un freno alla dispersione degli insediamenti e si salvaguarda il paesaggio.
Romansh: Il pievel ha approvà l'onn 2013 mesiras effizientas cunter la construcziun dischordinada. Ils chantuns e las vischnancas lavuran cun grond engaschament vi da la realisaziun da questas mesiras. Zonas da construcziun memia grondas ston vegnir reducidas. Chantuns, dals quals il plan directiv n'è betg approvà dal Cussegl federal fin la fin d'avrigl 2019, na dastgan stgaffir pli naginas zonas da construcziun novas, uschè ditg che lur plan directiv n'è betg approvà. Uschia vegn schanegiada la cuntrada e franada la construcziun dischordinada.