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German: 2 Er [der Bund] setzt sich für die angemessene Leistungsfähigkeit der Verkehrs-infrastrukturen ein. Er fördert im Rahmen seiner Zuständigkeiten den Ausbau und den baulichen Unterhalt der Infrastrukturen für den Strassen- und Eisenbahnverkehr und trägt zur Beseitigung der Kapazitätsengpässe bei.
French: 2 Elle [la Confédération] s'emploie à ce que la capacité des infrastructures de transport soit appropriée. Dans les limites de ses compétences, elle encourage le développement et l'entretien des infrastructures de la circulation routière et du transport ferroviaire et contribue à éliminer les goulets d'étranglement.
Italian: 2 [La Confederazione] Si adopera per un'adeguata capacità delle infrastrutture del traffico. Nell'ambito delle sue competenze, promuove lo sviluppo e la manutenzione delle infrastrutture per il traffico stradale e ferroviario e contribuisce ad eliminare i problemi di capacità.
German: 4 Für schwere Motorwagen zur Güterbeförderung gilt ein Nacht- und Sonntagsfahrverbot. Die Ausführungsbestimmungen regeln die Einzelheiten und bestimmen die Ausnahmen.
French: 4 Les véhicules lourds destinés au transport de marchandises sont soumis à une interdiction de circuler la nuit et le dimanche. Les dispositions d'exécution règlent les modalités et fixent les dérogations.
Italian: 4 Gli autoveicoli pesanti per il trasporto mercantile non possono circolare né di notte né di domenica. Le disposizioni d'esecuzione disciplinano i particolari e determinano le eccezioni.
German: 3 ...* Von dieser Beschränkung ausgenommen sind der Bau zusätzlicher Fahrspuren zwischen Amsteg und Airolo sowie Umfahrungsstrassen, die Ortschaften vom Durchgangsverkehr entlasten. Das Gesetz regelt die Einhaltung des Verlagerungsziels.
French: 3 ...* La construction de voies de circulation supplémentaires entre Amsteg et Airolo et les routes de contournement qui déchargent les localités du trafic de transit ne sont pas soumises à cette disposition. La loi règle le transfert de la route au rail.
Italian: 3 ...* Sono eccettuate la costruzione di corsie stradali supplementari tra Amsteg e Airolo e le strade di circonvallazione che sgravano gli abitati dal traffico di transito. La legge disciplina il rispetto dell'obiettivo del trasferimento del traffico pesante dalla strada alla ferrovia.
German: 1 Der Bundesrat beantragt der Bundesversammlung ein Jahr nach Annahme von Artikel 81 Absatz 2 ein befristetes Programm:
French: 1 Un an après l'acceptation de l'art. 81, al. 2, le Conseil fédéral soumet à l'Assemblée fédérale un programme limité dans le temps destiné à:
Italian: 1 Un anno dopo l'accettazione dell'articolo 81 capoverso 2 il Consiglio federale propone all'Assemblea federale un programma di durata limitata inteso a:
German: a. zur Fertigstellung des Nationalstrassennetzes gemäss Stand bei Inkrafttreten dieser Bestimmung;
French: a. achever la construction du réseau des routes nationales conformément à la liste prévue par la législation fédérale au moment de l'entrée en vigueur de la présente disposition;
Italian: a. ultimare la rete delle strade nazionali conformemente allo stato dei lavori all'entrata in vigore della presente disposizione;
German: Bei diesem Text handelt es sich um den Gegenentwurf von Bundesrat und Parlament zur Volksinitiative «Avanti – für sichere und leistungsfähige Autobahnen», die zugunsten der nachfolgenden Bestimmungen zurückgezogen worden ist.
French: Il s'agit du contre-projet du Conseil fédéral et du Parlement à l'initiative populaire «Avanti - pour des autoroutes sûres et performantes», laquelle a été retirée en faveur des dispositions suivantes.
Italian: Questo testo è il controprogetto del Consiglio federale e del Parlamento all'iniziativa popolare «Avanti - per autostrade sicure ed efficienti», la quale è stata ritirata a favore delle seguenti disposizioni.
German: Bei Art. 84 handelt es sich um die Alpenschutzbestimmung. Der erste Satz von Abs. 3 lautet: «Die Transitstrassen-Kapazität im Alpengbiet darf nicht erhöht werden.» 10
French: Les dispositions de l'art. 84 traitent de la protection des régions alpines. La première phrase de l'al. 3 est la suivante: «La capacité des routes de transit des régions alpines ne peut être augmentée. »
German: c. für Beiträge an Massnahmen zur Verbesserung der Verkehrsinfrastruktur in Agglomerationen. Die Massnahmen betreffen Infrastrukturen von Strasse und Schiene, soweit sie innerhalb dieser Räume liegen, der Verbesserung des Agglomerationsverkehrs dienen und nicht anderweitig durch Bundesmittel mitfinanziert werden können. Die Beiträge berücksichtigen die Bedeutung beider Verkehrsträger und tragen zu einer national ausgewogenen Siedlungsentwicklung bei.
French: accorder des contributions pour des mesures tendant à améliorer l'infrastructure des transports dans les agglomérations; sont concernées les routes et les voies ferrées pour autant qu'elles se trouvent à l'intérieur des aires touchées, qu'elles servent à y optimiser les transports et qu'elles ne puissent bénéficier d'un autre cofinancement fédéral; les contributions prennent en compte l'importance des deux modes de transport et contribuent à un développement urbain national équilibré.
German: 2 Das Programm ist so auszugestalten, dass Projekte erster Dringlichkeit spätestens acht Jahre nach Annahme von Artikel 81 Absatz 2 öffentlich aufgelegt werden.
French: 2 Le programme sera conçu de manière à ce que les projets de première urgence soient mis à l'enquête publique au plus tard huit ans après l'adoption de l'art. 81, al. 2.
Italian: Il programma deve essere concepito in modo che i progetti di massima urgenza siano pubblicati al più tardi otto anni dopo l'accettazione dell'articolo 81 capoverso 2.
German: 3 Der Bundesrat berichtet der Bundesversammlung alle vier Jahre über den Stand der Realisierung des Programms. Er beantragt die vorgesehene weitere Realisierung und einen Zahlungsrahmen für die nächste Programmperiode.
French: 3 Tous les quatre ans, le Conseil fédéral établit un rapport à l'intention de l'Assemblée fédérale portant sur l'état de la réalisation du programme. Il propose la poursuite de la réalisation prévue ainsi qu'un plafond de dépenses pour la prochaine période du programme.
Italian: Il Consiglio federale riferisce ogni quattro anni all'Assemblea federale sullo stato della realizzazione del programma. Propone l'ulteriore realizzazione prevista e un limite di spesa per il successivo periodo di programma.
German: 1 Die Umsetzung des Programms nach Artikel 197 Ziffer 2 (Übergangsbestimmung zu Art. 81) wird durch einen rechtlich unselbständigen Fonds mit eigener Rechnung finanziert. Die Bundesversammlung erlässt das Fondsreglement in Form einer Verordnung.
French: 1 La mise en œuvre du programme conformément à l'art. 197, ch. 2 (disposition transitoire relative à l'art. 81) sera financée par un fonds juridiquement dépendant de la Confédération et doté d'une comptabilité propre. L'Assemblée fédérale édicte le règlement du fonds sous la forme d'une ordonnance.
Italian: La realizzazione del programma di cui all'articolo 197 numero 2 (disposizione transitoria dell'art. 81 cpv. 2) è finanziata mediante un fondo giuridicamente non autonomo e con propria contabilità. Il regolamento del fondo è emanato dall'Assemblea federale sotto forma di ordinanza.
German: a. durch die Übertragung der Hälfte des Standes der Spezialfinanzierung Strassenverkehr bei Inkrafttreten von Artikel 81 Absatz 2 als Ersteinalage;
French: a. par le transfert de la moitié des ressources du financement spécial «circulation routière» dès l'entrée en vigueur de l'art. 81, al. 2, à titre de premier apport;
Italian: a. come prima dotazione all'entrata in vigore dell'articolo 81 capoverso 2, mediante il trasferimento della metà dei fondi del finanziamento speciale «circolazione stradale»;
German: 3 Die Einlagen in den Fonds sind so festzulegen, dass sowohl die über den Fonds finanzierten Aufgaben wie auch die übrigen Aufgaben nach Artikel 86 über genügend Mittel verfügen.
French: 3 Le montant des apports au fonds sera fixé de telle sorte que les tâches financées par le biais du fonds ainsi que les tâches visées à l'art. 86 disposent de ressources suffisantes.
Italian: I versamenti nel fondo sono stabiliti in modo che vi siano mezzi sufficienti sia per i compiti da finanziare con il fondo medesimo sia per gli altri compiti secondo l'articolo 86.
German: 5 Bei der Auflösung des Fonds wird der Saldo der Fondsrechnung auf die Spezialfinanzierung übertragen.
French: 5 Lors de la dissolution du fonds, le solde est versé au financement spécial.
Italian: All'atto dello scioglimento del fondo, il saldo contabile è versato a favore del finanziamento speciale «circolazione stradale».
German: Wollen Sie die Änderung vom 13. Dezember 2002 des Obligationenrechts (Miete) annehmen?
French: Acceptez-vous la modification du 13 décembre 2002 du code des obligations (Bail à loyer)?
Italian: Volete accettare la modifica del 13 dicembre 2002 del Codice delle obbligazioni (Locazione)?
German: Der Nationalrat hat die Vorlage mit 98 zu 71 Stimmen gutgeheissen, der Ständerat mit 36 zu 5 Stimmen.
French: Le Conseil national a adopté ce projet par 98 voix contre 71, le Conseil des États par 36 voix contre 5.
Italian: Il Consiglio nazionale ha adottato la revisione con 98 voti contro 71, il Consiglio degli Stati con 36 voti contro 5.
German: Das heutige Mietrecht gilt seit 1990. Es sollte zu einer dauerhaften Lösung führen, doch sowohl die Mieter- als auch die Vermieterseite haben immer wieder Änderungen angestrebt. Nachdem im Mai 2003 die Volksinitiative «Ja zu fairen Mieten» abgelehnt worden ist, stimmen wir nun über den indirekten Gegenvorschlag von Bundesrat und Parlament zur Initiative ab. Es handelt sich um eine Gesetzesrevision, gegen die der Mieterinnen- und Mieterverband das Referendum ergriffen hat.
French: L'actuel droit du bail est en vigueur depuis 1990. Il avait été conçu pour déboucher sur une solution durable, mais les locataires aussi bien que les bailleurs n'ont cessé d'en demander la modification. Après le rejet, en mai 2003, de l'initiative «Pour des loyers loyaux», nous votons aujourd'hui sur le contre-projet indirect du Conseil fédéral et du Parlement. L'Association suisse des locataires a demandé le référendum contre cette révision.
Italian: L'attuale diritto di locazione è in vigore dal 1990 e avrebbe dovuto essere una soluzione duratura. Tuttavia, sia gli inquilini che i locatori non hanno cessato di chiedere delle modifiche. Dopo il rifiuto dell'iniziativa popolare «per delle pigioni corrette» nel maggio 2003, siamo ora chiamati a votare su un controprogetto indiretto del Consiglio federale e del Parlamento: una revisione di legge contro cui l'Associazione svizzera degli inquilini ha lanciato il referendum.
German: • Die überholte Anbindung der Mietzinse an den Hypothekarzins fällt weg. Stattdessen werden die Mietzinse neu hauptsächlich an die Teuerung angepasst.
French: • Le couplage des loyers et du taux hypothécaire, aujourd'hui dépassé, sera essentiellement remplacé par l'adaptation des loyers au renchérissement.
Italian: • Il nesso tra le pigioni e il tasso ipotecario, ormai superato, viene abbandonato. In futuro le pigioni saranno adeguate prevalentemente all'evoluzione del rincaro.
German: • Ob Mietzinse missbräuchlich sind, wird nach neuen Kriterien beurteilt: Massgebend sind in Zukunft bei Wohnungen die statistischen Vergleichsmieten und bei Geschäftsräumen die Mietzinse vergleichbarer Objekte.
French: • De nouveaux critères permettront de juger si un loyer est abusif ou non: dans le cas des logements, on se référera à un loyer comparatif statistique; dans le cas des locaux commerciaux, aux loyers d'objets comparables.
Italian: • Per giudicare se l'importo delle pigioni è abusivo si applicheranno nuovi criteri: in futuro saranno determinanti, nel caso delle abitazioni, le pigioni statistiche di riferimento e, nel caso dei locali commerciali, le pigioni di oggetti comparabili.
German: • Grössere Mietzinserhöhungen wegen Mehrleistungen der Vermieter oder nach Handänderungen müssen neu zeitlich gestaffelt werden.
French: • Les hausses de loyer importantes justifiées par des prestations supplémentaires du bailleur ou par un transfert de propriété devront désormais être échelonnées dans le temps.
Italian: • Gli aumenti delle pigioni più consistenti, conseguenza di prestazioni suppletive del locatore o di un trapasso di proprietà dell'immobile, vanno scaglionati nel tempo.
German: Das Referendumskomitee sieht in der neuen Regelung eine Benachteiligung der Mieterschaft und befürchtet insbesondere, dass das Instrument der Vergleichsmieten und die Anbindung an die Teuerung zu massiven Erhöhungen der Mietzinse führen.
French: Le comité référendaire estime que la nouvelle réglementation désavantage les locataires; il craint notamment que l'instrument des loyers comparatifs et le lien avec l'indice des prix à la consommation n'entraînent une hausse massive des loyers.
Italian: Il Comitato referendario è del parere che il nuovo disciplinamento penalizzi gli inquilini e teme in particolare che strumenti come le pigioni di riferimento e l'indicizzazione al rincaro causino massicci aumenti delle pigioni.
German: Bundesrat und Parlament befürworten die Revision. Diese garantiert einen ruhigeren Verlauf der Mietzinsentwicklung und verhindert missbräuchliche Mietzinse. Das Mietrecht wird insgesamt einfacher, verständlicher und zeitgemässer; die Interessen von Mieter- und Vermieterseite werden gewahrt.
French: Le Conseil fédéral et le Parlement approuvent la révision qui assure une évolution plus harmonieuse des loyers et empêche les loyers abusifs. Le droit du bail dans son ensemble en sera simplifié, modernisé et rendu plus compréhensible; les intérêts des locataires comme ceux des bailleurs sont pris en compte.
Italian: Consiglio federale e Parlamento sono favorevoli alla revisione che garantisce un'evoluzione più armonica degli affitti e impedisce pigioni abusive. Il diritto di locazione, nel complesso, si semplifica, diventa più comprensibile e si mette al passo con i tempi; gli interessi di inquilini e locatori sono salvaguardati.
German: Heute sind die Mietzinse an den Hypothekarzinssatz gekoppelt: Steigt er, so darf die vermietende Partei den Mietzins erhöhen; umgekehrt hat bei einer Senkung des Hypothekarzinssatzes die Mieterschaft an sich Anspruch auf Mietzinsreduktion, doch funktioniert dies nur mangelhaft. Mit der Gesetzesrevision soll dieses System abgelöst werden.
French: Aujourd'hui, les loyers sont liés au taux hypothécaire: si ce dernier monte, le bailleur peut augmenter le loyer; à l'inverse, une baisse du taux hypothécaire donne en principe droit à une baisse de loyer, ce qui ne se traduit toutefois pas toujours dans les faits. La révision de la loi supprimera ce système.
Italian: Oggi le pigioni sono collegate al tasso ipotecario: quando il tasso aumenta, il locatore può aumentare anche la pigione e, viceversa, quando il tasso scende, gli inquilini hanno diritto a una riduzione della pigione che, però, non sempre viene attuata. Con la revisione della legge questo sistema non sarà più applicato.
German: Neu richten sich die Mietzinse zur Hauptsache nach dem Landesindex der Konsumentenpreise: Dabei darf nicht mehr als der Durchschnitt der Teuerung der vergangenen zwei Jahre auf die Mieten überwälzt werden. Bei anhaltender Teuerung von mehr als 5 Prozent sorgt der Bundesrat dafür, dass nicht die volle Teuerung auf die Mieten überwälzt wird.
French: Avec le nouveau droit du bail, le loyer s'adaptera à l'indice suisse des prix à la consommation: la hausse de loyer équivaudra au maximum à la moyenne du renchérissement des deux années précédentes. En cas de renchérissement durable de plus de 5% par an, le Conseil fédéral veillera à ce que la hausse des prix ne soit pas répercutée intégralement sur les loyers.
Italian: D'ora in poi le pigioni saranno indicizzate secondo il variare dell'indice svizzero dei prezzi al consumo: non si potrà trasferire sulle pigioni un importo superiore al rincaro medio calcolato sugli ultimi due anni. Se il tasso d'inflazione supera il 5 per cento, il Consiglio federale provvede affinché non tutto il rincaro sia trasferito sulle pigioni.
German: Die vermietende Partei darf weiterhin den Mietzins erhöhen, wenn sie Erneuerungen durchführt, die einen Mehrwert darstellen. Solche Erhöhungen müssen jedoch neu gestaffelt erfolgen und sind auf 20 Prozent pro Jahr beschränkt.
French: Comme par le passé, le bailleur pourra augmenter le loyer s'il fournit des prestations supplémentaires qui représentent une plus-value. De telles hausses devront par contre être échelonnées et ne pas dépasser 20% par an.
Italian: Il locatore può continuare ad aumentare la pigione se esegue migliorie che rappresentano un plusvalore. Gli aumenti dovranno, però, essere scaglionati nel tempo e limitati al 20 per cento l'anno.
German: Ansprüche auf Mietzinsenkungen bzw. -erhöhungen nach bisherigem Recht, die noch nicht erfüllt sind, bleiben mit dem neuen Recht bestehen. Dafür sorgen die Übergangsbestimmungen.
French: Les dispositions transitoires garantiront que les demandes de baisse ou de hausse de loyer actuellement en suspens resteront valables sous le nouveau droit.
Italian: Grazie alle disposizioni transitorie, eventuali pretese di riduzioni o aumenti delle pigioni basate sul diritto vigente, ma non ancora adempiute, rimarranno valide.
German: Nach heutigem Recht ist ein Mietzins insbesondere dann missbräuchlich, wenn die vermietende Partei damit einen übersetzten Ertrag erzielt oder einen offensichtlich übersetzten Kaufpreis kompensiert. Dies ist nicht immer leicht zu beurteilen. Darum sind Mietzinse künftig dann missbräuchlich, wenn sie mehr als 15 Prozent über bestimmten Vergleichswerten liegen. Für Wohnungen wird dazu mit statistischen Mitteln eine Vergleichsmiete errechnet; massgebend sind ähnlich ausgestattete und ähnlich gelegene Wohnungen (Alter, Anzahl Zimmer, Balkon oder Garten, Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Lärmimmissionen etc.). Für Geschäftsräume wird auf die Mietzinse von drei vergleichbaren Objekten abgestellt.
French: Selon le droit en vigueur, un loyer est notamment considéré comme abusif si le rendement visé est excessif ou s'il repose sur un prix d'achat exagéré. Ces critères sont souvent difficiles à appliquer. C'est pourquoi le nouveau droit précise qu'un loyer est abusif s'il dépasse de plus de 15% certaines valeurs comparatives. En ce qui concerne le logement, la Confédération calculera de manière statistique le loyer comparatif pour des objets dont l'aménagement et la situation (date de construction, nombre de pièces, balcon ou jardin, proximité des lieux de travail, exposition au bruit, etc.) sont semblables. Pour les locaux commerciaux, ce sera le loyer de trois objets comparables qui servira de référence.
Italian: Secondo il diritto attuale una pigione è abusiva soprattutto se il locatore ne consegue un reddito sproporzionato oppure se compensa un prezzo d'acquisto manifestamente eccessivo. Non è sempre facile giudicare quando questo avviene. In futuro, quindi, le pigioni saranno abusive se il loro importo supererà del 15 per cento determinati valori di riferimento. Nel caso delle abitazioni la pigione di riferimento si calcola con strumenti statistici: saranno determinanti abitazioni dalle caratteristiche simili situate in zone simili (età, numero di locali, terrazza o giardino, raggiungibilità dal posto di lavoro, inquinamento acustico ecc.). Nel caso dei locali commerciali ci si baserà sulle pigioni di tre oggetti comparabili.
German: Nach Handänderungen dürfen Mietzinse heute erhöht werden, wenn sie nicht auf einem übersetzten Kaufpreis beruhen. Auch mit der Revision sollen Erhöhungen nach Handänderungen möglich bleiben, jedoch nur im Rahmen der vergleichbaren Mietzinse. Und neu müssen solche Erhöhungen gestaffelt (höchstens 10% pro Jahr) erfolgen.
French: Parmi les autres innovations: la contestation du loyer initial sera facilitée; les hausses de loyer et les autres modifications du contrat devront désormais être annoncées plus longtemps à l'avance; les locataires pourront exiger tous les cinq ans le contrôle de leur loyer sur la base des valeurs comparatives; les compétences des autorités de conciliation seront élargies.
Italian: Dopo un trapasso di proprietà le pigioni possono essere aumentate se non si fondano su un prezzo d'acquisto sproporzionato. Anche con la revisione sarà possibile praticare aumenti dopo un trapasso di proprietà, ma soltanto nell'ambito delle pigioni di riferimento. E, novità, tali aumenti dovranno essere scaglionati (al massimo 10% l'anno).
German: Weitere Neuerungen: Anfangsmietzinse können einfacher angefochten werden; Mietzinserhöhungen und andere Vertragsänderungen müssen früher als bisher mitgeteilt werden; die Mieterschaft kann alle 5 Jahre eine Überprüfung der Mietzinse anhand der Vergleichswerte verlangen; die Schlichtungsbehörden erhalten mehr Kompetenzen.
French: Échelonnement des hausses de loyer en cas de transfert de propriété
Italian: Ulteriori innovazioni: le pigioni iniziali si potranno contestare in modo più semplice; gli aumenti delle pigioni e altre modifiche contrattuali dovranno essere comunicate prima di quanto accade adesso; ogni cinque anni gli inquilini potranno chiedere una verifica delle pigioni sulla base dei valori di confronto; le autorità di conciliazione avranno maggiori competenze.
German: Ein Mietzins ist missbräuchlich, wenn er...
French: Un loyer est abusif, si...
Italian: Un'iniziativa popolare chiede che i criminali sessuomani o violenti estremamente pericolosi siano internati a vita escludendo qualsiasi liberazione anticipata e la concessione di permessi di libera uscita. Consiglio federale e Parlamento respingono l'iniziativa e sostengono invece la revisione del Codice penale.
German: ...zu einem übersetzten Ertrag führt.
French: ...quand il produit un rendement trop élevé.
Italian: Quale controprogetto indiretto all'iniziativa popolare «per delle pigioni corrette», nel frattempo respinta in votazione popolare, Consiglio federale e Parlamento hanno deciso una modifica del diritto in materia di locazione. Votiamo poiché contro la presente revisione è stato lanciato il referendum.
German: ...bei Wohnungen die «Vergleichsmiete» sowie bei Geschäftsräumen die Mietzinse vergleichbarer Objekte um mehr als 15% überschreitet.
French: ...quand il dépasse de plus de 15% le «loyer comparatif» dans le cas des logements et les loyers d'objets comparables dans le cas des locaux commerciaux.
Italian: ...supera di oltre il 15 per cento le «pigioni di riferimento» nel caso di abitazioni e le pigioni di oggetti comparabili nel caso di locali commerciali.
German: ...die Teuerung gemäss Landesindex der Konsumentenpreise (max. 100% des Durchschnitts der Teuerung der letzten 2 Kalenderjahre dürfen überwälzt werden).
French: ...le renchérissement tel qu'il est donné par l'indice suisse des prix à la consommation (au maximum 100% de la moyenne du renchérissement des deux années civiles précédentes peuvent être répercutés sur le loyer).
Italian: ...il rincaro secondo l'indice nazionale dei prezzi al consumo (sarà possibile trasferire al massimo il 100% del rincaro medio dei due anni civili precedenti).
German: ...im Rahmen der vergleichbaren Mietzinse, jedoch jährlich nicht mehr als 10% gegenüber der Vormiete.
French: ...dans le cadre du loyer comparatif, mais au maximum de 10% par année par rapport au loyer précédent.
Italian: ...nell'ambito delle pigioni di riferimento, ma non oltre il 10 per cento all'anno rispetto alla pigione precedente.
German: Sie kann eine Senkung des Mietzinses verlangen, wenn sich die Berechnungsgrundlagen, insbesondere der Hypothekarzins, wesentlich geändert haben.
French: Ils peuvent exiger une baisse de loyer si les bases de calcul, spécialement le taux hypothécaire, se sont fortement modifiées. Nouveau droit
Italian: Possono chiedere una riduzione della pigione se le basi di calcolo, in particolare il tasso ipotecario, si sono modificate notevolmente.