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German: 53
French: Art. 10 Valeur de rendement
Italian: 4 Le disposizioni sulla correzione dei confini (art. 57) e sulle misure destinate a prevenire l'indebitamento eccessivo (art. 73-79) si applicano anche ai piccoli fondi (art. 2 cpv. 3). Art. 4 Disposizioni speciali sulle aziende agricole
Romansh: 53
German: Art. 10 Ertragswert
French: 1 La valeur de rendement équivaut au capital dont l'intérêt, calculé au taux moyen applicable aux hypothèques de premier rang, correspond au revenu d'une entre- 53
Italian: 1 Le disposizioni speciali della presente legge relative alle aziende agricole si applicano ai fondi che, soli o con altri fondi, costituiscono un'azienda agricola.
Romansh: Art. 10 Valur da rendita
German: Der Ertragswert entspricht dem Kapital, das mit dem Ertrag eines landwirtschaftlichen Gewerbes oder Grundstücks bei landesüblicher Bewirtschaftung zum durchschnittlichen Zinssatz für erste Hypotheken verzinst werden kann. Für die Feststellung des Ertrags und des Zinssatzes ist auf das Mittel mehrerer Jahre (Bemessungsperiode) abzustellen.
French: prise ou d'un immeuble agricole exploité selon les usages du pays. Le revenu et le taux sont fixés d'après une moyenne pluriannuelle (période de calcul).
Italian: 2 Le disposizioni sulle aziende agricole si applicano anche alle partecipazioni maggioritarie a persone giuridiche, i cui attivi constino principalmente di un'azienda agricola.
Romansh: La valur da rendita correspunda al chapital che po vegnir tschainsì, per ina media dal pertschient per primas ipotecas, cun il retgav dal manaschi agricul u dal bain funsil cultivà tenor l'isanza dal pajais. Il retgav ed il pertschient dal tschains è da fixar tenor la media da plirs onns (perioda da calculaziun).
German: Der Bundesrat regelt die Art der Berechnung, die Bemessungsperiode und die Einzelheiten der Schätzung.
French: 2 Le Conseil fédéral règle le mode et la période de calcul, ainsi que les modalités de l'estimation.
Italian: 3 Le disposizioni sulle aziende agricole non si applicano ai fondi agricoli che:
Romansh: 2 Il cussegl federal regla la moda e la perioda da calculaziun ed ils detagis da la valitaziun.
German: Privatrechtliche Beschränkungen des Verkehrs mit landwirtschaftlichen Gewerben und Grundstücken
French: Restrictions de droit privé dans les rapports juridiques concernant les entreprises et les immeubles agricoles
Italian: b. possono essere disgiunti dall'azienda agricola con l'approvazione dell'autorità competente ad accordare l'autorizzazione.
Romansh: Restricziuns da dretg privat concernent il traffic cun manaschis e bains funsils agriculs
German: Art. 11 Anspruch auf Zuweisung eines landwirtschaftlichen Gewerbes
French: Art. 11 Droit à l'attribution d'une entreprise agricole
Italian: a. sottoporre alle disposizioni sulle aziende agricole le aziende agricole che non adempiono le condizioni dell'articolo 7;
Romansh: Art. 11 Dretg da l'attribuziun d'in manaschi agricul
German: Befindet sich in der Erbschaft ein landwirtschaftliches Gewerbe, so kann jeder Erbe verlangen, dass ihm dieses in der Erbteilung zugewiesen wird, wenn er es selber bewirtschaften will und dafür als geeignet erscheint.
French: 1 S'il existe dans une succession une entreprise agricole, tout héritier peut en demander l'attribution dans le partage successoral lorsqu'il entend l'exploiter lui-même et en paraît capable.
Italian: b. escludere l'applicazione della presente legge ai diritti di godimento e di partecipazione su almende, alpi, foreste e pascoli appartenenti a consorzi di almende, d'alpi, di foreste o ad altre simili corporazioni, a meno che tali diritti non facciano parte di un'azienda agricola alla quale sono applicabili le disposizioni della presente legge sulle aziende agricole.
Romansh: Sch'in manaschi agricul sa chatta en l'ierta, po mintga ertavel pretender che quel vegnia attribuì ad el a chaschun da la partiziun da l'ierta, sch'el vul cultivar sez quest manaschi e para d'esser qualifitgà per quest intent.
German: Verlangt kein Erbe die Zuweisung zur Selbstbewirtschaftung oder erscheint derjenige, der die Zuweisung verlangt, als ungeeignet, so kann jeder pflichtteilsgeschützte Erbe die Zuweisung verlangen.
French: 2 Si aucun héritier ne demande l'attribution de l'entreprise agricole pour l'exploiter lui-même ou si celui qui la demande ne paraît pas capable de l'exploiter, tout héritier réservataire peut en demander l'attribution.
Italian: 52 [Error: Invalid operation: The `response.text` quick accessor requires the response to contain a valid `Part`, but none were returned. The candidate's [finish_reason](https://ai.google.dev/api/generate-content#finishreason) is 4. Meaning that the model was reciting from copyrighted material.] [Error: Invalid operation: The `response.text` quick accessor requires the response to contain a valid `Part`, but none were returned. The candidate's [finish_reason](https://ai.google.dev/api/generate-content#finishreason) is 4. Meaning that the model was reciting from copyrighted material.] Diritto fondiario rurale
Romansh: 2 Sche nagin ertavel pretenda l'attribuziun per l'atgna cultivaziun u na para quel che pretenda l'attribuziun betg qualifitgà, po mintga ertavel legitim pretender l'attribuziun.
German: Wird das landwirtschaftliche Gewerbe einem andern Erben als dem überlebenden Ehegatten zugewiesen, so kann dieser verlangen, dass ihm auf Anrechnung an seine Ansprüche die Nutzniessung an einer Wohnung oder ein Wohnrecht eingeräumt wird, wenn es die Umstände zulassen. Die Ehegatten können diesen Anspruch durch einen öffentlich beurkundeten Vertrag ändern oder ausschliessen.
French: 3 Si l'entreprise agricole est attribuée à un héritier autre que le conjoint survivant, celui-ci peut demander, en l'imputant sur ses droits, la constitution d'un usufruit sur un appartement ou d'un droit d'habitation, si les circonstances le permettent. Les conjoints peuvent, par contrat conclu en la forme authentique, modifier ce droit ou l'exclure.
Italian: Art. 14 Diritto all'attribuzione in caso di proprietà comune
Romansh: 3 Sch'il manaschi agricul vegn attribui ad in auter ertavel che al consort survi-vent, po quel pretender, sche las circumstanzas permettan quai, la giudida d'in'abitaziun u in dretg d'abitar, cun laschar imputar quai a ses drets d'ierta. Ils consorts pon midar u excluder quest dretg cun in contract documentà publica-main.
German: Art. 12 Aufschiebung der Erbteilung
French: Art. 12 Sursis au partage successoral
Italian: 1 Se tra i beni della successione vi è una partecipazione, trasmissibile per successione, a rapporti di proprietà comune, ogni erede può domandare di subentrare al defunto, alle condizioni alle quali potrebbe fare valere l'attribuzione dell'azienda agricola.
Romansh: Art. 12 Suspensiun da la partiziun d'ierta
German: Hinterlässt der Erblasser als Erben unmündige Nachkommen, so müssen die Erben die Erbengemeinschaft weiterbestehen lassen, bis entschieden werden kann, ob ein Nachkomme das landwirtschaftliche Gewerbe zur Selbstbewirtschaftung übernimmt.
French: 1 Si le défunt laisse comme héritiers des descendants mineurs, les héritiers doivent maintenir la communauté héréditaire tant qu'il n'est pas possible de déterminer si un descendant reprend l'entreprise agricole pour l'exploiter lui-même.
Italian: 2 Se tra i beni della successione vi è una partecipazione a rapporti di proprietà comune e se questi prendono fine con la morte di un proprietario, ogni erede può domandare di cooperare, al posto del defunto, alla liquidazione della proprietà comune, alle condizioni alle quali potrebbe fare valere l'attribuzione dell'azienda agricola.
Romansh: Sch'il relaschader da l'ierta relascha sco ertavels descendents minorens, ston ils ertavels mantegnair la cuminanza d'ertavels fin ch'igl è pussaivel da decider, sch'in descendent surpiglia il manaschi agricul per sez cultivar quel.
German: Erfüllt jedoch im Zeitpunkt des Erbgangs ein gesetzlicher Erbe die Voraussetzungen zur Selbstbewirtschaftung, so ist das Gewerbe diesem zuzuweisen.
French: 2 Si, toutefois, un héritier légal remplit les conditions de l'exploitation à titre personnel au moment de l'ouverture de la succession, l'entreprise doit lui être attribuée.
Italian: Art. 15 Pertinenze aziendali, azienda accessoria non agricola 1 L'erede che fa valere l'attribuzione dell'azienda agricola per la coltivazione diretta può inoltre domandare l'attribuzione delle pertinenze (bestiame, utensili, scorte, ecc.). 2 Se un'azienda accessoria non agricola è strettamente connessa a un'azienda agricola, l'erede che fa valere un diritto all'attribuzione può domandare l'attribuzione delle due aziende. Art. 16 Divisione dell'azienda
Romansh: 2 Sch'in dals ertavels legitims ademplescha il mument da la successiun d'ierta las premissas per cultivar sez il manaschi, è quel d'attribuir a quest ertavel.
German: Ist das landwirtschaftliche Gewerbe auf längere Zeit verpachtet und will es ein Erbe zur Selbstbewirtschaftung übernehmen, so kann er verlangen, dass der Entscheid über die Zuweisung bis spätestens ein Jahr vor Ablauf des Pachtvertrages aufgeschoben wird.
French: 3 Si l'entreprise agricole est affermée pour un certain temps et qu'un héritier entend la reprendre pour l'exploiter lui-même, il peut demander que la décision sur l'attribution soit reportée; toutefois, la décision devra être prise au plus tard une année avant la fin du contrat de bail à ferme.
Italian: 1 Se l'azienda agricola si presta, per estensione e natura, a una divisione in due o più aziende che offrono ciascuna buoni mezzi d'esistenza a una famiglia contadina, l'azienda può esser divisa previa approvazione dell'autorità competente ad accordare l'autorizzazione (art. 60 lett. b).
Romansh: 3 Sch'il manaschi agricul è affittà per pli lung temp e vul in ertavel surpigliar quel per al cultivar sez, po el pretender che la decisiun concernent l'attribuziun dal manaschi vegnia suspendida fin al pli tard in onn avant la scadenza dal con-tract da fittanza.
German: Art. 13 Anspruch auf Zuweisung von Miteigentumsanteilen
French: Art. 13 Droit à l'attribution de parts de copropriété
Italian: 2 Il diritto alla divisione compete soltanto agli eredi che intendano procedere alla coltivazione diretta e ne sembrino idonei. Art. 17 Imputazione sulla quota ereditaria 1 L'azienda agricola è imputata per il valore di reddito sulla quota ereditaria dell'erede coltivatore diretto.
Romansh: Art. 13 Dretg d'attribuziun da parts da cumproprietad
German: Befindet sich in der Erbschaft ein Miteigentumsanteil an einem landwirtschaft-
French: S'il existe dans une succession une part de copropriété sur une entreprise agricole, tout héritier peut prétendre à l'attribution de cette part aux conditions auxquelles il pourrait demander celle de l'entreprise elle-même.
Italian: 2 Le pertinenze sono imputate per il valore d'uso e l'azienda accessoria non agricola per il valore venale. Art. 18 Aumento del valore d'imputazione 1 Se dall'imputazione per il valore di reddito risulta un'eccedenza dei passivi della successione, il valore d'imputazione è aumentato in corrispondenza ma non oltre il valore venale. 2 Inoltre, i coeredi possono domandare che il valore d'imputazione sia aumentato in modo adeguato, se circostanze speciali lo giustificano. 3 Sono segnatamente circostanze speciali un prezzo d'acquisto elevato dell'azienda o investimenti importanti effettuati dall'ereditando nei dieci anni precedenti la sua morte.
Romansh: Sch'ina part da cumproprietad vi d'in manaschi agricul sa chatta en l'ierta, po mintga ertavel pretender l'attribuziun da questa part sut las medemas cundi-ziuns, per las qualas el pudess pretender l'attribuziun dal manaschi.
German: BG über das bäuerliche Bodenrecht
French: Droit foncier rural Art. 14 Droit à l'attribution en cas de propriété commune 1 S'il existe dans une succession une participation, transmissible par succession, à des rapports de propriété commune, tout héritier peut demander de prendre la part du défunt, aux conditions auxquelles il pourrait invoquer l'attribution de l'entreprise agricole.
Italian: Capitolo 1: Scopo, oggetto e campo d'applicazione
Romansh: c. da cumbatter pretschs exagerads per terren agricul. 2 La lescha cuntegna disposiziuns davart: a. l'acquist da manaschis e bains funsils agriculs; b. l'impegnaziun da bains funsils agriculs; c. la partiziun da manaschis agriculs e la parcellaziun da bains funsils agriculs.
German: lichen Gewerbe, so kann jeder Erbe unter den Voraussetzungen, unter denen er
French: 2 S'il existe dans une succession une participation à des rapports de propriété commune et que ceux-ci prennent fin par la mort d'un propriétaire commun, tout héritier peut demander de coopérer à la place du défunt à la liquidation de la propriété commune aux conditions auxquelles il pourrait invoquer l'attribution de l'entreprise agricole. Art. 15 Biens meubles servant à l'exploitation; entreprise accessoire non agricole 1 L'héritier qui invoque l'attribution de l'entreprise agricole pour l'exploiter lui-même peut en outre demander l'attribution des biens meubles servant à l'exploitation (bétail, matériel, provisions, etc.). 2 Si une entreprise accessoire non agricole est étroitement liée à une entreprise agricole, l'héritier qui invoque un droit à l'attribution peut exiger l'attribution des deux entreprises. Art. 16 Partage de l'entreprise
Italian: 1 Se più eredi soddisfano le condizioni per l'attribuzione dell'azienda agricola, l'ereditando può, per testamento o contratto successorio, designare uno di loro come assumtore.
Romansh: L'ertavel che fa valair l'attribuziun dal manaschi agricul per l'atgna cultiva-ziun po ultra da quai pretender ch'i vegnia attribuì ad el l'inventari dal manaschi (muvel, iseglia, provisiuns e.u.v.). 2 Sch'in manaschi accessori na agricul è collià stretgamain cun in manaschi agricul, po l'ertavel che fa valair l'attribuziun dal manaschi agricul pretender l'attribuziun da domadus manaschis. Art. 16 Divisiun dal manaschi
German: die Zuweisung des Gewerbes verlangen könnte, die Zuweisung des Miteigen-
French: 1 Si l'entreprise agricole se prête, par son étendue et sa nature, à un partage en deux ou plusieurs entreprises offrant chacune à une famille paysanne de bons moyens d'existence, le partage peut être opéré de cette manière avec l'approbation de l'autorité compétente en matière d'autorisation (art. 60, let. b).
Italian: 2 L'ereditando non può privare del diritto all'attribuzione un erede legittimario che intende procedere alla coltivazione diretta e ne sembra idoneo, a favore di un erede che non intende procedere alla coltivazione diretta o non ne sembra idoneo o di un erede istituito.
Romansh: 1 Sch'in manaschi agricul permetta sin fundament da sia extensiun e sia natira d'al divider en dus u plirs manaschis che offreschan ina buna existenza ad ina famiglia purila, dastga il manaschi vegnir dividì en questa moda cun il consenti-ment da l'autoritad cumpetenta per la permissiun (art. 60 lit. b).
German: tumsanteils daran beanspruchen.
French: 2 Seuls les héritiers qui entendent exploiter eux-mêmes l'entreprise agricole et en paraissent capables ont droit au partage. Art. 17 Imputation sur la part héréditaire 1 L'entreprise agricole est imputée à la valeur de rendement sur la part de l'héritier qui exploite lui-même.
Italian: 3 Rimangono salve la diseredazione e la rinuncia d'eredità. Art. 20 Assenza di disposizioni dell'ereditando
Romansh: 2 In dretg da la divisiun han be ertavels che vulan cultivar sez il manaschi agricul e che paran d'esser qualifitgads per quest intent. Art. 17 Imputaziun a la part d'ierta 1 Il manaschi agricul vegn imputà per la valur da rendita a la part d'ierta da l'ertavel che cultivescha sez quel. 2 L'inventari dal manaschi è d'imputar per la valur da giudida ed il manaschi accessori na agricul per la valur commerziala. Art. 18 Augment da la valur d'imputaziun
German: Art. 14 Anspruch auf Zuweisung bei Gesamteigentum
French: 2 Les biens meubles servant à l'exploitation sont imputés à la valeur qu'ils représentent pour ladite exploitation et l'entreprise accessoire non agricole à sa valeur vénale. Art. 18 Augmentation de la valeur d'imputation
Italian: 1 Se l'ereditando non ha designato l'assuntore, il diritto all'attribuzione dell'erede legittimario è poziorè a quello degli altri eredi.
Romansh: Art. 14 Dretg sin l'attribuziun en cas da proprietad communabla
German: 1 Befindet sich in der Erbschaft eine vererbbare Beteiligung an einem Gesamt-
French: 1 Si l'imputation à la valeur de rendement entraîne un excédent du passif de la succession, la valeur d'imputation est augmentée en proportion, mais au maximum jusqu'à concurrence de la valeur vénale. 2 En outre, les cohéritiers peuvent demander une augmentation appropriée de la valeur d'imputation si des circonstances spéciales le justifient. 3 Sont notamment des circonstances spéciales un prix d'achat élevé de l'entreprise ou des investissements importants que le défunt a effectués dans les dix années qui ont précédé son décès. 55
Italian: 2 Negli altri casi, per l'attribuzione è determinante la situazione personale degli eredi. Art. 21 Diritto all'attribuzione di un fondo agricolo
Romansh: Art. 20 Mancanza d'ina disposiziun d'ierta
German: handverhältnis, so kann jeder Erbe unter den Voraussetzungen, unter denen er
French: Art. 19 Dispositions du défunt en cas de concours d'héritiers Si plusieurs héritiers remplissent les conditions de l'attribution de l'entreprise agricole, le disposant peut désigner, par testament ou par pacte successoral, celui d'entre eux qui aura le droit de la reprendre.
Italian: 1 Se tra i beni della successione vi è un fondo agricolo che non fa parte di un'azienda agricola, un erede può domandame l'attribuzione per il doppio valore di reddito, purché sia proprietario o disponga economicamente di un'azienda agricola e il fondo sia ubicato nel raggio d'esercizio dell'azienda secondo l'uso locale.
Romansh: 1 Sch'il relaschader da l'ierta n'ha betg designà in surpigliader, ha il dretg d'attribuziun d'in ertavel legitim la precedenza vers quel d'in auter ertavel. 2 Dal rest èn las relaziuns persunalas da l'ertavel decisivas per l'attribuziun. Art. 21 Dretg d'attribuziun d'in bain funsil agricul 1 Sch'i sa chatta en l'ierta in bain funsil agricul che n'appartegna betg ad in manaschi agricul, po in ertavel pretender l'attribuziun da quel per la dubla valur da rendita, sch'el è proprietari d'in manaschi agricul u sch'el dispona economicamain d'in tal e sche quest bain funsil è situà, tenor l'usit local, en la regiun da cultivaziun da quest manaschi.
German: die Zuweisung des landwirtschaftlichen Gewerbes geltend machen könnte, ver-
French: Le disposant ne peut pas retirer à un héritier réservataire, qui entend exploiter l'entreprise lui-même et en paraît capable, son droit à l'attribution, en faveur d'un héritier qui n'entend pas exploiter l'entreprise lui-même ou n'en paraît pas capable, ou en faveur d'un héritier institué.
Italian: 2 Le disposizioni relative all'aumento del valore d'imputazione per le aziende agricole e alla restrizione della libertà di disporre si applicano per analogia.
Romansh: 2 Las disposiziuns davart l'augment da la valur d'imputaziun per manaschis agriculs e davart la restricziun da la libertad da disponer valan confurm lur senn. Art. 22 Scadenza dal dretg d'attribuziun Il dretg d'attribuziun d'in manaschi u d'in bain funsil agricul na cumpeta betg a l'ertavel, sch'el è gia proprietari d'in manaschi agricul che porscha ad ina familia ina buna existenza sur la media u sch'el dispona economicamain d'in tal manaschi. Art. 23 Garanzia da la cultivaziun directa; scumond d'alienar 1 Sch'in manaschi agricul vegn attribuì ad in ertavel per l'atgna cultivaziun, dastga el alienar quel durant diesch onns suandants be cun il consentiment dals conertavels.
German: langen, dass er an Stelle des Verstorbenen Gesamthänder wird.
French: L'exhédération et la renonciation à la succession sont réservées. Art. 20 Défaut de disposition en cas de concours d'héritiers
Italian: Art. 22 Decadenza del diritto all'attribuzione Il diritto all'attribuzione di un'azienda agricola o di un fondo agricolo non compete all'erede che sia già proprietario o disponga economicamente di un'azienda agricola che offre a una famiglia contadina buoni mezzi d'esistenza superiori alla media. Art. 23 Garanzia della coltivazione diretta; divieto d'alienazione
Romansh: 2 In consentiment n'è betg necessari, sche: a. in descendent acquista il manaschi agricul e cultivescha sez quel e para qualifitgà per quest intent; b. l'ertavel alienescha il manaschi agricul a la cuminanza publica per la realisaziun d'in pensum public tenor l'artitgel 65 u sch'el vegn sfurzà da ceder quel;
German: 2 Befindet sich in der Erbschaft eine Beteiligung an einem Gesamthandverhält-
French: Si le défunt n'a pas désigné le reprenant, le droit à l'attribution de l'héritier réservataire prime celui des autres héritiers.
Italian: 1 Se nella divisione della successione un'azienda agricola è attribuita a un erede per la coltivazione diretta, questi può alienarla nei dieci anni successivi soltanto con l'accordo dei coeredi.
Romansh: c. l'ertavel alienescha singuls bains funsils agriculs u parts da tals cun il consentiment da l'autoritad cumpetenta (art. 60). Lescha federala davart il dretg funsil puril Art. 24 Garanzia da la cultivaziun directa; dretg da cumpra 1 Sch'in ertavel u ses descendent, al qual il manaschi agricul è vegnì tranferì, chala definitivamain entaifer diesch onns da cultivar sez il manaschi, ha mintga conertavel il dretg da cumpra, sch'el vul cultivar sez il manaschi agricul e para d'esser qualifitgà per quest intent.
German: nis und wird dieses durch den Tod eines Gesamthänders aufgelöst, so kann je-
French: Dans les autres cas, la situation personnelle des héritiers est déterminante pour l'attribution.
Italian: 2 Tale accordo non è necessario se: a. l'azienda agricola è acquistata da un discendente che intende procedere alla coltivazione diretta e ne sembra idoneo; b. l'erede aliena l'azienda agricola all'ente pubblico per l'adempimento di un compito pubblico conformemente all'articolo 65 od è costretto a separarsene in via forzata;
Romansh: 2 L'ertavel, vers il qual il dretg da cumpra vegn exequì, ha il dretg dal pretsch, per il qual il manaschi agricul al è vegní imputà a chaschun da la partiziun da l'ierta. El ha ultra da quai il dretg d'ina indemnisaziun da sias expensas che han augmentà la valur dal manaschi; quellas èn da quintar cun la valur actuala.
German: der Erbe unter den Voraussetzungen, unter denen er die Zuweisung des land-
French: Art. 21 Droit à l'attribution d'un immeuble agricole S'il existe dans une succession un immeuble agricole qui ne fait pas partie d'une entreprise agricole, un héritier peut en demander l'attribution au double de la valeur de rendement lorsqu'il est propriétaire d'une entreprise agricole ou qu'il dispose économiquement d'une telle entreprise et que l'immeuble est situé dans le rayon d'exploitation de cette entreprise, usuel dans la localité. Les dispositions sur les entreprises agricoles relatives à l'augmentation de la valeur d'imputation et à la restriction de la liberté de disposer sont applicables par analogie. Art. 22 Caducité du droit à l'attribution L'héritier qui est déjà propriétaire d'une entreprise agricole offrant à une famille paysanne des moyens d'existence particulièrement bons ou qui dispose économiquement d'une telle entreprise n'a pas droit à l'attribution d'une entreprise ou d'un immeuble agricole.
Italian: c. l'erede aliena fondi o parti di fondi agricoli con l'approvazione dell'autorità competente ad accordare l'autorizzazione (art. 60).
Romansh: 3 Il dretg da cumpra è ertabel, ma betg transferibel. El scada trais mais suenter ch'il titular dal dretg da cumpra ha obtegni conuschientscha da la cessiun da la cultivaziun directa, il pli tard dentant dus onns suenter che quella è vegnida smessa.