Devenir agent immobilier
Agent immobilier Quel niveau d'études est-il nécessaire ?
Diplômes: Vous devez avoir obtenu au minimum l'un des diplômes suivants :
- BTS en professions immobilières
- Licence professionnelle (bac+2 reconnu bac +3) en gestion et carrière immobilière
- Licence (bac +3) dans les domaines commercial, juridique ou économique
- Licence (bac +3) obtenue dans un institut d'études économiques et juridiques appliquées à la construction et à l'habitat ( ICH ). (Par exemple, l' ICH du Cnam )
- Certificat enregistré au RNCP (Répertoire national des certifications professionnelles) classé au niveau II (Licence, bac +3)
(À noter: Vous pouvez obtenir un équivalent de diplôme (une licence pour 3 ans d'expérience professionnelle) en demandant une VAE .)
Expérience professionnelle: Une expérience professionnelle dans le secteur de l’immobilier peut également vous donner le droit d’exercer en tant qu’agent immobilier . L'expérience exigée varie en fonction des diplômes que vous possédez ou non.
- Si vous avez le baccalauréat ou un diplôme ou un titre inscrit au répertoire national des certifications professionnelles d'un niveau équivalent sanctionnant des études juridiques, économiques ou commerciales, l'expérience exigée est : 
- 3 ans d'expérience en tant que salarié à temps plein sous la responsabilité d'un détenteur de la carte professionnelle d'agent immobilier ayant la mention que vous sollicitez (ex : « Gestion », « Syndic de copropriété », « Transaction »)
Agent immobilier Comment obtenir la carte professionnelle ?
La carte professionnelle d'agent immobilier est obligatoire pour exercer. Elle est valable 3 ans puis renouvelable autant de fois que vous le souhaitez. La carte mentionne la ou les activités immobilières que vous exercez : transactions, gestion, syndic, marchand de liste. Vous devez faire la demande auprès de votre CCI. Demande initiale:
Cas Cas général: Formulaire: Pour faire la demande, vous devez remplir le formulaire (cerfa 15312). Documents à fournir: Les documents à joindre obligatoirement à votre demande sont les suivants : 
- Copie de votre diplôme ou de vos bulletins de salaire justifiant votre expérience professionnelle dans le secteur de l'immobilier
- Attestation de votre garantie financière
- Attestation de votre assurance RCP (responsabilité civile professionnelle)
- Justificatif d'immatriculation au RNE et au RCS
 (À noter: C'est la CCI qui recherche les informations de votre casier judiciaire (mentionnées sur le bulletin n°2 du casier judiciaire ) pour vérifier que vous n'avez aucune interdiction d'exercer.)
 Où adresser le dossier de demande ? Vous devez envoyer le formulaire et les documents à votre CCI . Il s'agit de la CCI du lieu où se trouve votre agence immobilière ou le lieu où est domiciliée votre entreprise.
Cas Île-de-France: Formulaire: Pour faire la demande, vous devez remplir le formulaire (cerfa 15312). Documents à fournir: Les documents à joindre obligatoirement à votre demande sont les suivants :
Agent immobilier Comment obtenir la carte professionnelle ?
- Exercice à temps plein de l'activité d'agent immobilier pendant 3 années consécutives (ou pendant une durée équivalente à temps partiel au cours des 10 dernières années). Vous devez joindre les copies de vos bulletins de salaire
 Vous devez faire la demande en ligne sur le site de la Commission européenne. La chambre de commerce et d'industrie (CCI) vous délivre la carte professionnelle européenne (EPC ou CPE) pour une durée de 18 mois renouvelable.
Renouvellement: Votre carte professionnelle d'agent immobilier est valable 3 ans. Vous devez avoir suivi la formation continue obligatoire pour avoir le droit de la renouveler. Elle est renouvelable autant de fois que vous le souhaitez. Votre devez effectuer la demande 2 mois avant la date d'expiration de votre carte. Vous adressez votre demande à la CCI du lieu de votre agence.
Cas Cas général: Vous adressez votre demande à la CCI du lieu de votre agence.
Cas Île-de-France: Vous adressez votre demande à la CCI du lieu de votre agence.
Modification: Vous devez déclarer à la CCI auprès de laquelle vous avez obtenu votre carte professionnelle tout changement concernant les points suivants :
- Adresse de votre entreprise ou de votre société (siège social) ou de votre principal établissement
- Dénomination ou raison sociale de votre entreprise
- Forme juridique de votre entreprise
- Identité du ou des représentants légaux ou statutaires
- Identité du garant de votre garantie financière
Agent commercial, agent mandataire en immobilier Quelles sont les conditions obligatoires ?
En résumé, voici les informations clés à vérifier pour savoir si vous pouvez exercer :
- Ne pas avoir subi une faillite personnelle ou une interdiction de gérer (informations présentes sur le bulletin n°2 du casier judiciaire )
- Souscrire une assurance dite RCP , responsabilité civile professionnelle
- Créer votre entreprise . Vous devez vous inscrire au RSAC en tant qu' entrepreneur individuel (EI), micro-entreprise comprise , ou en tant que société ( SASU , EURL ). Pour cela vous devez vous rendre sur le site du Guichet unique des formalités des entreprises .
(À noter: Dans le cas de la forme juridique sociétaire, la société inscrite au RSAC et au RCS doit être titulaire d'une carte professionnelle de l'immobilier (donc aussi d'une assurance et d'une responsabilité civile professionnelle au nom de la société).)
Le déclarant doit créer un compte personnel. Puis il doit cliquer sur la colonne « Entreprise » puis sur « Déposer une formalité d'entreprise ». Un formulaire en ligne interactif de 8 pages lui est proposé ; il doit le remplir pas à pas. Un mode d'emploi est proposé sur ce site internet du Guichet unique.