Devenir agent immobilier
Agent immobilier Mentions obligatoires sur les annonces Annonces de vente
En cas d' honoraires à la charge de l'acquéreur, les mentions suivantes doivent apparaître sur l'annonce :
- Part TTC des honoraires en pourcentage du prix hors honoraires
- Prix de vente honoraires inclus doit apparaître en 1 er lieu sur l'annonce
- Prix exprimé hors honoraires
En cas d'honoraires à la charge exclusive du vendeur, seul le prix de vente hors honoraires doit être mentionné. (À savoir: Une mention précisant le mode de répartition des honoraires, entre acquéreur et vendeur, doit figurer sur l'annonce de vente.)
Agent immobilier Comment embaucher votre 1er collaborateur, salarié ou agent commercial ?
Cas Salarié: Formalités d'embauche: On vous explique en détail comment procéder à votre 1re embauche . Vous y trouvez toutes les formalités selon le type de contrat et de salarié (alternance, intérim, salarié mineur, étranger, etc.). (À savoir: Vous pouvez bénéficier d' aides financières pour l'embauche d'un salarié en alternance .)
 Attestation d'habilitation (collaborateur) Vous devez fournir à votre salarié une attestation d'habilitation (ou attestation collaborateur ). Il s'agit d'un document qui permet de justifier ses compétences et l'étendue de ses pouvoirs dans l'exercice de son activité. Par cette attestation, vous l' habilitez à négocier, à faire des transactions et à s'engager pour votre propre compte . Vous pouvez faire la demande d'attestation en utilisant le téléservice suivant : Vous pouvez aussi remplir le formulaire suivant et le transmettre à votre CCI .
Agent commercial, agent mandataire en immobilier Inscription au RSAC
Cas Alsace-Moselle: L'inscription au RSAC et au RCS s'effectue en créant votre entreprise sur le site du Guichet unique des entreprises. Votre immatriculation stipulera la mention « droit local ». (Attention: Depuis le 1 er janvier 2023 , il n'est plus possible d'effectuer vos démarches dans un Centre de formalités des entreprises (CFE). Vous devez obligatoirement les réaliser sur le site internet du guichet des formalités des entreprises .)
 Le déclarant doit créer un compte personnel . Puis il doit cliquer sur la colonne « Entreprise » puis sur « Déposer une formalité d'entreprise ». Un formulaire en ligne interactif de 8 pages lui est proposé ; il doit le remplir pas à pas. Un mode d'emploi est proposé sur ce site internet du Guichet unique.
Agent commercial, agent mandataire en immobilier Habilitation du collaborateur
Vous êtes mandaté par l'agent immobilier pour qui vous travaillez. Il vous donne l' habilitation de négocier et de faire des transactions en son nom. Il doit posséder la carte professionnelle « gestion transactions immobilières ». L' agent immobilier doit demander et vous transmettre une attestation d'habilitation (ou attestation collaborateur ) pour prouver qu'il vous délègue une partie de ses missions. Cette attestation ne peut pas être valide plus longtemps que la date de validité de la carte professionnelle de l'agent immobilier, ni postérieure à la durée du contrat de travail du collaborateur. Pour être renouvelée, vous devez avoir suivi une formation continue au cours des 3 années (42 heures sur les 3 années) dans le secteur de l'immobilier.
Salarié d'une agence
Le salarié d'une agence immobilière est aussi appelé  : négociateur immobilier.