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GS피앤엘 사업보고서 (2024.12)
사 업 보 고 서

(제 1 기)

사업연도 2024년 12월 01일 부터
2024년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2025년 3월 11 일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 주식회사 지에스피앤엘
대 표 이 사 : 김 원 식
본 점 소 재 지 : 서울특별시 강남구 논현로 508 GS타워
(전 화) 02-2006-3803
(홈페이지) http://www.gspnl.com
작 성 책 임 자 : (직 책)경영지원부문 팀장 (성 명) 이 종 선
(전 화) 02-2006-3801
목 차

【 대표이사 등의 확인 】 ----------------------- 1
I. 회사의 개요 ----------------------- 3
1. 회사의 개요 ----------------------- 3
2. 회사의 연혁 ----------------------- 7
3. 자본금 변동사항 ----------------------- 14
4. 주식의 총수 등 ----------------------- 14
5. 정관에 관한 사항 ----------------------- 16
II. 사업의 내용 ----------------------- 18
1. 사업의 개요 ----------------------- 18
2. 주요 제품 및 서비스 ----------------------- 21
3. 원재료 및 생산설비 ----------------------- 25
4. 매출 및 수주상황 ----------------------- 26
5. 위험관리 및 파생거래 ----------------------- 28
6. 주요계약 및 연구개발활동 ----------------------- 35
7. 기타 참고사항 ----------------------- 36
III. 재무에 관한 사항 ----------------------- 44
1. 요약재무정보 ----------------------- 44
2. 연결재무제표 ----------------------- 47
3. 연결재무제표 주석 ----------------------- 52
4. 재무제표 ----------------------- 144
5. 재무제표 주석 ----------------------- 147
6. 배당에 관한 사항 ----------------------- 211
7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 ----------------------- 213
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 ----------------------- 213
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 ----------------------- 218
8. 기타 재무에 관한 사항 ----------------------- 218
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 ----------------------- 235
V. 회계감사인의 감사의견 등 ----------------------- 248
1. 외부감사에 관한 사항 ----------------------- 248
2. 내부통제에 관한 사항 ----------------------- 250
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 ----------------------- 253
1. 이사회에 관한 사항 ----------------------- 253
2. 감사제도에 관한 사항 ----------------------- 258
3. 주주총회 등에 관한 사항 ----------------------- 261
VII. 주주에 관한 사항 ----------------------- 265
1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 ----------------------- 265
2. 최대주주의 주요경력 및 개요 ----------------------- 265
3. 최대주주 변동 현황 ----------------------- 267
4. 주식의 분포 ----------------------- 267
5. 주가 및 주식거래 실적 ----------------------- 268
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 ----------------------- 269
1. 임원 및 직원 등의 현황 ----------------------- 269
2. 임원의 보수 등 ----------------------- 272
IX. 계열회사 등에 관한 사항 ----------------------- 278
X. 대주주 등과의 거래내용 ----------------------- 278
1. 대주주등에 대한 신용공여 등 ----------------------- 278
2. 대주주와의 자산양수도 등 ----------------------- 278
3. 대주주와의 영업거래 ----------------------- 278
4. 대주주이외의 이해관계자와의 거래 ----------------------- 279
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 ----------------------- 280
1. 공시내용 진행 및 변경사항 ----------------------- 280
2. 우발부채 등에 관한 사항 ----------------------- 280
3. 제재 등과 관련된 사항 ----------------------- 280
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 ----------------------- 289
XII. 상세표 ----------------------- 291
1. 연결대상 종속회사 현황(상세) ----------------------- 291
2. 계열회사 현황(상세) ----------------------- 291
3. 타법인출자 현황(상세) ----------------------- 299
【 전문가의 확인 】 ----------------------- 300
1. 전문가의 확인 ----------------------- 300
2. 전문가와의 이해관계 ----------------------- 300
3. 자본금 변동사항

(단위 : 원, 주)

종류	구분	제1기(2024.12.31)

보통주	발행주식총수	19,830,841

액면금액	1,000

자본금	19,830,841,000

우선주	발행주식총수	-

액면금액	-

자본금	-

기타	발행주식총수	-

액면금액	-

자본금	-

합계	자본금	19,830,841,000

주) 당사는 2024년 12월 2일 (주)GS리테일로부터 인적 분할되어 신규로 설립되었습니다.
4. 주식의 총수 등

(1) 주식의 총수 현황

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	100,000,000	-	100,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	19,830,841	-	19,830,841	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	-	-	-	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	19,830,841	-	19,830,841	-

Ⅴ. 자기주식수	46,221	-	46,221	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	19,784,620	-	19,784,620	-

Ⅶ. 자기주식 보유비율	0.23	-	0.23	-

(2) 자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

공개매수	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

소계(a)	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	보통주식	-	46,221	-	-	46,221	분할로 인한 단주 취득('24년 12월)

기타주식	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주식	-	46,221	-	-	46,221	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

(3) 자기주식 직접 취득 ㆍ 처분 이행현황 - 해당사항 없음 (4) 자기주식 신탁계약 체결 ㆍ해 지 이행현황 - 해당사항 없음 (5) 5%이상 자기주식 보유현황 - 해당사항 없음 (6) 종류주식 발행현황 - 해당사항 없음
5. 정관에 관한 사항

당사의 정관은 2024년 10월 23일 분할존속회사인 (주)GS리테일의 임시주주총회에서 분할계획서가 승인됨에 따라, 분할신설법인인 (주)GS피앤엘의 정관이 최초 제정 되었습니다. 본 사업보고서 제출일 이후 개최 예정인 제1기 정기주주총회(2025년 3월 20일) 안건에는 정관 변경 관련 안건이 포함되어 있습니다. ※ 제1기 정기주주총회 안건에 대한 세부 사항은 2025년 3월 5일 전자공시시스템(https://dart.fss.or.kr/)에 공시한 '주주총회소집공고' 등을 참고하시기 바랍니다.

(1) 정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2025년 03월 20일	제1기 정기주주총회	조문 내용 변경(제40조)	사외이사후보추천위원회설치를 위한 조항 추가

2024년 10월 23일	임시주주총회(분할존속회사 (주)GS리테일)	최초 제정	회사 분할에 따른분할신설회사 정관 최초 제정

(2) 사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	자회사의 주식 또는 지분을 취득, 소유함으로써 자회사등(손자회사 및 해당 손자회사가 지배하는 회사 포함한다. 이하 같다)의 제반 사업내용을 지배ㆍ경영 관리하는 지주사업	영위

2	국내외 자회사등, 투자회사에 대한 출자 및 자금 지원, 내부통제 및 위험관리 등 관리 업무	미영위

3	회사등과 상품 또는 용역의 공동개발ㆍ판매 및 설비ㆍ전산 시스템 등의 공동활용 등을 위한 사무지원 사업	미영위

4	브랜드 및 상표권 등 지적재산권의 관리 및 라이센스업	미영위

5	장조사, 경영자문 및 컨설팅업	미영위

6	창업 및 신기술 관련 투자, 정보 및 서비스 제공, 알선 등 창업 지원 및 신기술 관련 투자 사업	미영위

7	부동산업(개발, 관리, 임대 등) 및 동산 임대업	미영위

8	전 각호를 위하여 관련된 연구 및 기술개발	미영위

9	기타 전 각호의 목적달성에 부수 또는 수반되거나 직접, 간접으로 회사에 유익한 투자 및 부대사업	미영위

주) 상기 사업목적 현황의 사업영위 여부는 향후 변경 될 수 있습니다.

(3) 정관상 사업목적 내용 및 변경 사유 - 해당사항 없음
3. 원재료 및 생산설비

당사(GS피앤엘 별도)는 지주회사로서 당기 원재료 및 생산설비가 없습니다.주요 종속회사이며 주요 자회사인 파르나스호텔의 원재료 및 생산설비 현황은 아래와 같습니다.

□ 주요 종속회사 및 주요 자회사 (대상회사 : 파르나스호텔(주))

(1) 주요 원재료

구분	주요 품목	주요 매입처

식료품	육류, 과일, 채소 등	아워홈, 혜성프로비젼, 케이티에스씨, 우성수산, 코와이드밸리 등

음료품	주류, 일반 음료 등	동원와인플러스, 대진주류, 주식회사 대정, 씨에스알와인, 서영주류 등

생화	꽃	로즈앤, 월드플로라 등

(2) 주요 원재료 가격변동 추이

(기준일 : 2024.12.31 ) (단위 : 원)

구 분	2024년	2023년	2022년

쇠고기 안심 국내산(한우/냉장/1++/민속한우) / KG	101,865	105,706	114,125

쇠고기 아랫등심 국내산(한우/냉장/1++/민속한우) / KG	92,492	83,800	91,275

호주산 소고기 안심 / KG	35,799	40,564	41,347

돼지고기 뼈없는 등심 국내산 냉장 / KG	9,134	9,300	8,508

돼지고기 삼겹살 국내산 냉장/ KG	20,227	21,528	21,842

돼지고기 삼겹살 냉동 수입산 / KG	7,960	8,361	10,125

닭다리살 껍질 제거 / KG	17,900	17,853	16,035

쌀 업장용 (당진해나루/20kg/포)	63,500	60,458	59,947

생수 1종 / 500ml	168	159	137

(3) 영업설비 현황

(기준일 : 2024.12.31 ) (단위 : 백만원)

사업부문	구분	소재지	토지	건물	객실수	소유구분

장부가액	공시지가	장부가액	시가표준

호텔/임대 오피스	그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스(파르나스타워 포함)	서울 강남구 삼성동	774,783	1,221,250	405,658	163,891	550	소유

인터컨티넨탈 서울 코엑스 주1)	서울 강남구 삼성동	-	-	-	-	-	-

파르나스호텔 제주	제주 서귀포시 색달동	-	-	-	-	307	임차

비즈니스호텔	나인트리호텔 명동	서울 중구 명동	-	-	-	-	144	임차

나인트리 프리미어 호텔 명동Ⅱ	서울 중구 초동	-	-	-	-	408	임차

나인트리 프리미어 호텔 인사동	서울 종로구 관훈동	-	-	-	-	301	임차

나인트리호텔 동대문	서울 중구 을지로	-	-	-	-	219	임차

나인트리 프리미어 호텔 서울 판교	성남시 수정구 시흥동	-	-	-	-	315	임차

나인트리 프리미어 로카우스 호텔 서울 용산	서울 용산구 한강로3가	-	-	-	-	274	위탁운영

주1) '인터컨티넨탈 서울 코엑스'는 24년 7월 1일부로 영업중단 및 리모델링 공사중이며. 2025년 하반기중 '웨스틴 서울 파르나스'로 재개관 예정입니다.
4. 매출 및 수주상황

GS피앤엘(별도 기준) 당기 매출은 없습니다.연결기준 사업부문별 매출은「II. 사업의 내용 - 2.주요 제품 및 서비스」및 하단에 기재된 주요 자회사(주요 종속회사)인 파르나스호텔 내용을 참조 바랍니다.

□ 주요 종속회사 및 주요 자회사 (대상회사 : 파르나스호텔(주)) 당사는 '24.12월 법인 설립으로 전기 재무제표 비교표시를 하지 않았습니다. 그러나 주요 자회사(주요 종속회사)인 파르나스호텔의 매출 유형별 실적은 정보제공의 이해를 용이하게 하기 위해 최근 3개년 1.1일~12.31일 1년단위 누계로 기재하였습니다.

(1) 매출 유형별 실적(단위 : 백만원)

매출유형	2024년	2023년	2022년

객실수입	186,252	193,380	129,325

식음료수입	64,338	75,221	63,809

연회수입	57,865	67,371	53,451

부대사업수입	11,193	14,749	13,949

임대수입	93,031	88,961	86,108

기타수입(봉사료 포함)	41,837	42,487	22,748

합계	454,516	482,169	369,390

(2) 판매 경로

[개인 예약]- 고객의 직접 객실 예약(전화, 이메일)- IHG 예약시스템 이용 예약- IHG CRO 이용 예약 (Central Reservation Office)- 온라인 예약 플랫폼(OTA:Online Travel Agency)- 여행사를 통한 예약 (Wholesaler or Global Distribution System)- 파르나스리워즈 예약시스템 이용 예약[그룹 예약]- 객실세일즈팀을 통한 그룹 예약 (3) 판매방법 당사는 객실, 식음료, 연회, 임대료 등의 매출이 발생되며 대금 회수는 현금, 신용카드 및 후불의 방법을 택하고 있습니다.

(4) 판매전략 호텔 운영 및 영업 전반을 총괄하는 호텔운영본부내 세일즈, 객실, 식음, 조리의 하위조직이 있으며 이를 통해 사업별로 판매전략를 수립하여 판매촉진 활동을 전개하고 있습니다.

- 객실세일즈팀 : IHG Global Network와 System을 적극 활용하여 기업, MICE 그리고 레져 관광객을 대상으로 B2B 영업- 연회세일즈팀 : 기업미팅, 연회, 웨딩 등 각종 행사관련 세일즈 전략을 수립 및 실행 관리, 프로모션 및 이벤트 기획과 온라인 상품개발- Revenue팀 : 각 사업의 전략을 조율 및 실적 관리와 호텔운영본부 전반 지원- 마케팅팀 : 전사 상품개발, 프로모션 및 제휴기획 총괄- 파르나스 호텔 제주 : 제주호텔 총지배인 주도하에 제주세일즈팀 운영 및 판매 활동 전개: 본사 호텔운영본부에서 제주호텔의 판촉 및 홍보 활동 지원- 나인트리 바이 파르나스: 비즈니스호텔 위탁운영 자회사인 피앤에쓰를 통한 호텔전반의 운영 및 판매활동 전개
6. 주요계약 및 연구개발활동

- GS피앤엘 별도 기준 해당사항 없으며, GS피앤엘 연결 기준 주요계약은 하단의 주요 종속회사 및 주요 자회사인 파르나스호텔 사항과 동일합니다.

□ 주요 종속회사 및 주요 자회사 (대상회사 : 파르나스호텔(주))

(1) 주요 계약

거래 상대방	목적 및 내용	계약기간 및 계약체결시기

IHG(Intercontinental Hotels Group)	호텔운영지원계약	2021년~2030년

(사)한국무역협회	토지임차계약(인터컨티넨탈 서울 코엑스 호텔)	2020년~2029년

에스디비인베스트먼트 주식회사 주1)	나인트리 호텔 명동 건물 임대차 계약	2012년~2032년

주식회사 씨디엘코리아	나인트리 프리미어 호텔 명동Ⅱ 건물 임대차 계약	2017년~2037년

로터스피에프브이 주식회사	나인트리 프리미어 호텔 인사동 건물 임대차 계약	2019년~2039년

주식회사 신한서부티엔디제2호 위탁관리부동산투자회사	나인트리 호텔 동대문 건물 임대차 계약	2020년~2040년

이지스제415호전문투자형사모부동산투자신탁	나인트리 프리미어 호텔 서울 판교 건물 임대차 계약	2021년~2041년

지에스건설(주)	그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스 리모델링 공사 계약	2020년

블루코브전문투자형사모부동산투자신탁 3호	파르나스호텔 제주 건물 임대차 계약	2022년~2039년

육군 인사사령부	나인트리 프리미어 로카우스 호텔 서울 용산 위탁운영 표준계약	2023년~2027년

주식회사 낙산레지던스, 주식회사 낙산에이엠씨	인스케이프 양양 바이 파르나스 재위탁운영 계약	2026년~2030년(2022년 8월 계약체결)

Starwood Asia Pacific Hotels Resorts Pte. Ltd. 주2)	Westin Franchise Agreement	2024년~2035년 주2)

지에스건설(주)	웨스틴 서울 파르나스 리모델링 공사 계약	2024년~2025년

디앤씨에셋㈜	정부세종청사 인근 복합시설 기술지원 계약	2024년~2028년

주1) '캡스톤자산운용주식회사'에서 '에스디비인베스트먼트 주식회사'로 거래 상대방이 변경되었습니다.주2) 2019년 2월 최초 계약체결 했으나 코로나 19로 브랜드 전환이 지연되면서 2024년 8월 일부 조항 수정을 포함한 수정합의서를 체결하였습니다. ※ 기타 영업기밀에 해당하는 사항은 기재하지 않았습니다. (2) 통합 위탁운영 계약 파르나스호텔(주)은 파르나스호텔이 지분 100%를 보유한 자회사 (주)피앤에쓰와 나인트리 명동 호텔 등의 통합 위탁운영에 관한 도급계약을 체결하였으며, 상호합의에 따라 1년 단위로 연장계약이 가능하도록 되어 있습니다. (3) 연구개발 활동 - 해당사항 없음
1. 요약재무정보

당사는 '24.12월 설립된 신설 법인으로 전기 재무제표 비교 표시를 하지 않았습니다 (1) 요약연결재무정보

(단위 : 천원)

구 분	제1기 기말 (2024.12.31)

[유동자산]	33,720,429

ㆍ현금및현금성자산	8,340,921

ㆍ매출채권및기타채권	22,392,962

ㆍ재고자산	1,968,328

ㆍ기타유동자산	1,017,975

ㆍ당기법인세자산	244

[비유동자산]	2,235,834,771

ㆍ유형자산	1,269,099,629

ㆍ무형자산	12,607,177

ㆍ투자부동산	618,355,356

ㆍ사용권자산	312,208,585

ㆍ관계기업투자	7,363,919

ㆍ장기매출채권및기타채권	14,324,232

ㆍ기타비유동자산	13,530

ㆍ순확정급여자산	1,755,509

ㆍ이연법인세자산	106,834

자산총계	2,269,555,200

[유동부채]	227,197,033

ㆍ매입채무및기타채무	135,044,588

ㆍ차입금및사채	42,012,000

ㆍ법인세부채	9,649,934

ㆍ리스부채	23,343,021

ㆍ기타유동부채	17,147,489

[비유동부채]	805,611,757

ㆍ장기매입채무및기타채무	48,820,394

ㆍ차입금및사채	140,000,000

ㆍ비유동리스부채	303,845,669

ㆍ순확정급여부채	20,343

ㆍ비유동충당부채	648,213

ㆍ비유동이연법인세부채	307,777,780

ㆍ기타비유동부채	4,499,358

부채총계	1,032,808,790

[지배기업소유주지분]	836,533,853

ㆍ자본금	19,830,841

ㆍ자본잉여금	818,362,266

ㆍ기타자본항목	(1,180,906)

ㆍ기타포괄손익누계액	178,860

ㆍ이익잉여금	(657,208)

[비지배지분]	400,212,558

자본총계	1,236,746,411

연결에 포함된 회사수	4

[(수치)는 부(-)의 수치임]

(단위 : 천원)

구 분	제1기 (2024.12.1~2024.12.31)

매출액 및 지분법이익	38,321,549

영업이익	(38,201)

당기순이익	(1,137,051)

ㆍ지배기업의 소유주지분	(932,210)

ㆍ비지배지분	(204,841)

기본주당이익(손실) (단위:원)	(47)

연결에 포함된 회사수	4

[(수치)는 부(-)의 수치임]

(2) 요약재무정보(별도)

(단위 : 천원)

구 분	제1기 기말 (2024.12.31)

[유동자산]	4,734,617

ㆍ현금및현금성자산	4,706,781

ㆍ기타유동자산	27,805

ㆍ당기법인세자산	31

[비유동자산]	778,778,870

ㆍ유형자산	145,866

ㆍ사용권자산	715,145

ㆍ종속기업투자	777,619,108

ㆍ장기매출채권및기타채권	268,867

ㆍ이연법인세자산	29,884

자산총계	783,513,487

[유동부채]	1,886,205

ㆍ매입채무및기타채무	1,512,672

ㆍ리스부채	342,360

ㆍ기타유동부채	31,173

[비유동부채]	430,658

ㆍ장기매입채무및기타채무	34,809

ㆍ비유동리스부채	343,276

ㆍ순확정급여부채	20,343

ㆍ비유동충당부채	32,231

부채총계	2,316,863

ㆍ자본금	19,830,841

ㆍ자본잉여금	763,070,835

ㆍ기타자본항목	(1,180,906)

ㆍ이익잉여금	(524,146)

자본총계	781,196,624

종속ㆍ관계ㆍ공동기업 투자주식의 평가방법	원가법

[(수치)는 부(-)의 수치임]

(단위 : 천원)

구 분	제1기 (2024.12.1~2024.12.31)

영업수익	-

영업이익	(537,959)

당기순이익	(524,687)

기본주당이익(손실) (단위:원)	(26)

[(수치)는 부(-)의 수치임]
2. 연결재무제표

## 2-1. 연결 재무상태표

연결 재무상태표
제 1 기 2024.12.31 현재
(단위 : 원)

제 1 기

자산

유동자산	33,720,429,238

현금및현금성자산	8,340,921,189

매출채권 및 기타채권	22,392,962,184

재고자산	1,968,327,534

기타유동자산	1,017,974,761

당기법인세자산	243,570

비유동자산	2,235,834,771,227

유형자산	1,269,099,629,278

무형자산	12,607,176,941

투자부동산	618,355,355,849

사용권자산	312,208,584,611

관계기업투자	7,363,918,932

장기매출채권 및 기타채권	14,324,231,918

기타비유동자산	13,530,277

순확정급여자산	1,755,509,326

이연법인세자산	106,834,095

자산총계	2,269,555,200,465

부채

유동부채	227,197,032,866

매입채무 및 기타채무	135,044,588,460

차입금 및 사채	42,012,000,000

법인세부채	9,649,934,102

리스부채	23,343,021,138

기타 유동부채	17,147,489,166

비유동부채	805,611,756,815

장기매입채무 및 기타채무	48,820,393,903

차입금 및 사채	140,000,000,000

비유동 리스부채	303,845,669,123

순확정급여부채	20,343,105

비유동충당부채	648,213,273

비유동이연법인세부채	307,777,779,621

기타 비유동 부채	4,499,357,790

부채총계	1,032,808,789,681

자본

지배기업소유주지분	836,533,853,138

자본금	19,830,841,000

자본잉여금	818,362,266,205

기타자본항목	(1,180,906,398)

기타포괄손익누계액	178,859,922

이익잉여금(결손금)	(657,207,591)

비지배지분	400,212,557,646

자본총계	1,236,746,410,784

부채와자본총계	2,269,555,200,465

## 2-2. 연결 포괄손익계산서

연결 포괄손익계산서
제 1 기 2024.12.01 부터 2024.12.31 까지
(단위 : 원)

제 1 기

매출액 및 지분법이익	38,321,549,330

매출원가 및 지분법손실	32,929,106,398

매출총이익	5,392,442,932

판매비와관리비	5,430,643,649

영업이익(손실)	(38,200,717)

기타수익	194,136,572

기타비용	107,797,836

금융수익	32,525,358

금융비용	1,417,065,244

법인세비용차감전순이익(손실)	(1,336,401,867)

법인세비용(수익)	(199,350,947)

당기순이익(손실)	(1,137,050,920)

당기순이익(손실)의 귀속

지배기업의 소유주지분	(932,209,821)

비지배지분	(204,841,099)

세후기타포괄손익	671,574,796

후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목

순확정급여부채의 재측정요소	406,815,372

후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목

지분법자본변동	264,759,424

당기총포괄이익(손실)	(465,476,124)

포괄손익의 귀속

지배기업소유주지분	(478,347,669)

비지배지분	12,871,545

주당이익

기본 및 희석주당이익(손실) (단위 : 원)	(47.00)

## 2-3. 연결 자본변동표

연결 자본변동표
제 1 기 2024.12.01 부터 2024.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주 지분	비지배지분	자본 합계

자본금	자본잉여금	기타자본항목	기타포괄손익누계액	이익잉여금	지배기업의 소유주 지분 합계

2024.12.01 (분할기일)	19,830,841,000	818,362,266,205	838,193,107,205	400,199,686,101	1,238,392,793,306

당기순이익(손실)	(932,209,821)	(932,209,821)	(204,841,099)	(1,137,050,920)

순확정급여제도의 재측정요소	275,002,230	275,002,230	131,813,142	406,815,372

지분법자본변동	178,859,922	178,859,922	85,899,502	264,759,424

자기주식의 취득	(1,180,906,398)	(1,180,906,398)	(1,180,906,398)

2024.12.31 (당기말)	19,830,841,000	818,362,266,205	(1,180,906,398)	178,859,922	(657,207,591)	836,533,853,138	400,212,557,646	1,236,746,410,784

## 2-4. 연결 현금흐름표

연결 현금흐름표
제 1 기 2024.12.01 부터 2024.12.31 까지
(단위 : 원)

제 1 기

영업활동으로 인한 현금흐름	(4,624,941,598)

영업활동에서 창출된 현금흐름	(3,380,853,919)

이자의 수취	16,675,390

이자의 지급	(1,258,200,519)

법인세의 납부	(2,562,550)

투자활동으로 인한 현금흐름	(13,210,868,951)

유형자산의 처분	9,836

보증금의 감소	790,000,000

보증금의 증가	(90,000,000)

유형자산의 취득	(13,698,910,902)

무형자산의 취득	(208,295,292)

사용권자산의 취득	(3,672,593)

재무활동으로 인한 현금흐름	14,808,519,314

차입금의 증가	24,837,000,000

입회금의 증가	871,000,000

임대보증금의 증가	1,122,638,627

차입금의 감소	(10,095,000,000)

임대보증금의 감소	(1,000,000)

리스부채의 감소	(1,926,119,313)

현금및현금성자산의 증가(감소)	(3,027,291,235)

기초현금및현금성자산	11,368,212,424

기말현금및현금성자산	8,340,921,189
1. 외부감사에 관한 사항

(1) 회계감사인의 감사의견 등

당사는 '24.12.1일 분할기일로 (주)GS리테일로부터 인적분할하여 신규 설립되었습니다. (주)GS리테일 분할계획서에 따라, 당사의 회계감사계약은 (주)GS리테일(분할존속회사)로부터 승계되었습니다. [GS 피앤엘]

사업연도	구분	감사인	감사의견	의견변형사유	계속기업 관련중요한 불확실성	강조사항	핵심감사사항

제1기(당기)	감사보고서	안진회계법인	적정의견	-	해당사항 없음	인적분할을 통한 회사의 설립	해당사항 없음

연결감사보고서	안진회계법인	적정의견	-	해당사항 없음	인적분할을 통한 회사의 설립	해당사항 없음

-	감사보고서	-	-	-	-	-	-

연결감사보고서	-	-	-	-	-	-

-	감사보고서	-	-	-	-	-	-

연결감사보고서	-	-	-	-	-	-

[주요 종속회사 및 주요 자회사 (파르나스호텔)]

사업연도	구분	감사인	감사의견	의견변형사유	계속기업 관련중요한 불확실성	강조사항	핵심감사사항

2024년	감사보고서	안진회계법인	적정	-	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음

연결감사보고서	안진회계법인	적정	-	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음

※ 연결회사의 감사대상 종속회사 모두 회계감사인으로부터 적정의견을 받았습니다.

(2) 감사용역 체결현황(단위 : 백만원, 시간)

사업연도	감사인	내 용	감사계약내역	실제수행내역

보수	시간	보수	시간

제1기(당기)	안진회계법인	별도 및 연결재무제표에 대한 감사내부회계관리제도 검토	25	238	10	257

-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

주) 상기 실제수행내역은 본 사업보고서 제출일까지 지급된 보수 및 투입 시간 입니다.

(3) 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황- 해당사항 없음

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-

(4) 감사위원회와의 커뮤니케이션

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

1	2025년 02월 25일	감사위원회: 감사위원 3인감사인: 업무수행이사 외 1인	비대면	감사계약 및 감사계획에 관한 사항

2	2025년 03월 05일	감사위원회: 감사위원 3인감사인: 업무수행이사 외 1인	대면	감사수행 및 감사종결에 관한 사항

(5) 전ㆍ당기 재무제표 불일치 관련 사항 - 해당사항 없음
2. 내부통제에 관한 사항

(1) 경영진의 내부회계 관리제도 효과성 평가 결과

사업연도	구분	운영실태 보고서보고일자	평가 결론	중요한취약점	시정조치계획 등

제1기(당기)	내부회계관리제도	2025년 02월 05일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

-	내부회계관리제도	-	-	-	-

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

-	내부회계관리제도	-	-	-	-

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

(2) 감사(위원회)의 내부회계관리제도 효과성 평가 결과

사업연도	구분	평가보고서보고일자	평가 결론	중요한취약점	시정조치계획 등

제1기(당기)	내부회계관리제도	2025년 03월 05일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

-	내부회계관리제도	-	-	-	-

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

-	내부회계관리제도	-	-	-	-

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

(3) 감사인의 내부회계관리제도 감사의견(검토결론)

사업연도	구분	감사인	유형(감사/검토)	감사의견 또는검토결론	지적사항	회사의대응조치

제1기(당기)	내부회계관리제도	안진회계법인	검토	검토의견 미변형(표준보고)	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

-	내부회계관리제도	-	-	-	-	-

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

-	내부회계관리제도	-	-	-	-	-

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

(4) 내부회계관리·운영조직 인력 및 공인회계사 보유현황

소속기관또는 부서	총 원	내부회계담당인력의 공인회계사 자격증보유비율	내부회계담당인력의평균경력월수

내부회계담당인력수(A)	공인회계사자격증소지자수(B)	비율(B/A*100)

감사위원회	3	3	1	33.3	97

이사회	5	4	1	25.0	90

회계처리부서	3	3	-	-	121

자금운영부서	1	1	-	-	57

감사부서	1	1	-	-	280

공시관련부서	1	1	-	-	116

(5) 회계담당자의 경력 및 교육실적

직책(직위)	성명	회계담당자등록여부	경력(단위:년, 개월)	교육실적(단위:시간)

근무연수	회계관련경력	당기	누적

내부회계관리자	이종선	등록	0.1년	22년	0	0

회계담당팀장	이종선	등록	0.1년	22년	0	0

회계담당직원	이종욱	미등록	0.1년	7년	0	0

주) 당사는 '24.12월 법인 설립으로, 당기 교육 실적은 없으나 '25년부터 연간계획에 따라 회계담당자 교육 실시 예정입니다.
2. 감사제도에 관한 사항

(1) 감사위원회 위원의 인적사항 및 사외이사 여부

2024년말 현재 감사위원회 위원 3명(김동주, 이경숙, 이상훈)이 감사위원회 업무를 수행하고 있으며, 감사위원회 위원장은 김동주 이사입니다. 당사의 감사위원회는 전원 사외이사로 구성되어 있으며 회계 및 재무전문가 1인은 관련 법령의 경력요건을 충족하고 있습니다.

- 감사위원 현황

성명	사외이사여부	경력	회계ㆍ재무전문가 관련

해당 여부	전문가 유형	관련 경력

김동주	예	- 중앙대 경영학 학사
- '19년 ㈜홈앤쇼핑 경영관리실 실장
- 現) 다산회계법인 회계사	예	회계사	다산회계법인 회계사('24~現)(주)홈앤쇼핑 재무팀 팀장 및경영관리실 실장('11~'24)한영회계법인 감사본부 ('00~'05)

이경숙	예	- 고려대 화학공학과 석사 - '13년 ㈜GS건설 상무 - 現)㈜지미테크, 대표이사	-	-	-

이상훈	예	- 서울대 산림자원학과 학사
- 호주국립대학교 환경사회학 박사 - '14년 충남대학교 농업과학연구소 연구교수 - 現) 한양대학교 부동산융합대학원 도시 및 부동산 데이터전공 부교수	-	-	-

(2) 감사위원회 위원의 독립성 본 사업보고서 작성기준일(2024년 12월 31일) 현재 당사의 감사위원회 위원은 모두 회사 및 최대주주등과 이해관계가 존재하지 않으며, 제반 법령이 요구하는 감사위원의 적격요건을 충족하고 있습니다. 감사위원회 위원은 직무를 수행하기 위해서 제반업무와 관련하여 관련 장부 및 관계서류를 해당부서에 제출을 요구할 수 있으며, 필요시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고 받을 수 있습니다. 이를 바탕으로 감사위원회 위원들은 회사의 회계와 업무를 감사하며 최대주주 및 주요 경영진으로부터 독립된 위치에서 업무를 수행하고 있습니다.

선출기준의 주요 내용	선출기준의 충족여부	관련 법령 등

- 3명 이상의 이사로 구성	충족 (3명)	상법 제415조의2 제2항

- 사외이사가 위원의 3분의 2 이상	충족 (전원 사외이사)

- 위원 중 1명 이상은 회계 또는 재무전문가	충족 (1명)	상법 제542조의11 제2항

- 감사위원회의 대표는 사외이사	충족

- 그밖의 결격요건	해당사항 없음	상법 제542조의11 제3항

(3) 감사위원회의 활동 내용

개최일자	의안내용	가결여부	감사위원회 위원의 성명

김동주(출석률: 100%)	이경숙(출석률: 100%)	이상훈(출석률: 100%)

찬반여부

2024.12.02	1. 감사위원회 위원장 선임 승인2. 감사위원회 규정 제정 승인3. 내부회계관리규정 제정 승인	가결가결가결	찬성찬성찬성	찬성찬성찬성	찬성찬성찬성

주) 당사는 2024년 12월 2일 (주)GS리테일로부터 인적 분할되어 신규로 설립되었습니다.

※ 본 사업보고서 작성 기준일(2024년 12월 31일) 이후 사항

개최일자	의안내용	가결여부	감사위원회 위원의 성명

김동주(출석률: 100%)	이경숙(출석률: 100%)	이상훈(출석률: 100%)

찬반여부

2025.01.22	1. 2024년(1기) 외부감사인 선임 승인2. 2025년~2027년(2기~4기) 외부감사인 선임 승인3. 2024년(1기) 법인세 세무조정 검토 업무 계약 승인	가결가결가결	찬성찬성찬성	찬성찬성찬성	찬성찬성찬성

2025.02.05	[보고사항]- 2024년 결산 재무제표 보고- 2024년 내부회계관리제도 운영 실태 보고	--	--	--	--

2025.03.05	1. 2024년(1기) 내부회계관리제도 평가보고서 승인의 건2. 2024년(1기) 감사보고서 제출 승인의 건3. 2024년(1기) 내부감시장치에 대한 감사의 평가의견서 승인의 건4. 2024년(1기) 주주총회 상정 의안에 대한 감사 보고 승인의 건[보고사항]- 2025년 내부감사계획 보고	가결가결가결가결-	찬성찬성찬성찬성-	찬성찬성찬성찬성-	찬성찬성찬성찬성-

(4) 감사위원회 교육 미실시 내역

감사위원회 교육 실시여부	감사위원회 교육 미실시 사유

미실시	- 당사는 2024년 12월 법인이 신설되었기 때문에 교육 미실시- 2025년은 연간 계획에 따라 감사위원회 위원 교육 실시 예정임

(5) 감사위원회 지원 조직 - 당사는 소규모 인력 구성으로 감사위원회 지원 조직은 없으나, 감사위원회 지원을 위해 경영지원부문 팀장1명 및 매니저 1명의 인원을 배치하여 감사위원회 실무 등을 지원하고 있습니다.

(6) 준법지원인 등 지원조직 현황 - 당 사는 소규모 인력 구성으로 별도의 준법지원인 지원조직은 없으나, 대표이사 직할 부서(매니저 1명)에서 준법지원인 등 지원 업무를 수행중에 있습니다.

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

-	-	-	-

(7) 준법지원인

직 명	성 명	성별	출생년월	주요경력	최대주주 등과의 관계	비고

준법지원인	장병광	남	1973.02	- 서강대학교 법학과 학사
- ㈜GS홈쇼핑 법무팀/컴플라이언스팀
- ㈜GS리테일 법무팀/컴플라이언스팀
- 법무 부서 근무 경력 18년	-	-
3. 주주총회 등에 관한 사항

당사는 집중투표제, 서면투표제 등은 채택하고 있지 않으며, 2025년 3월 20일 개최 예정인 제1기 정기주주총회부터 전자투표 및 전자위임장 제도를 도입할 예정입니다.

(1) 투표제도 현황

(기준일 : 2024년 12월 31일 )

투표제도 종류	집중투표제	서면투표제	전자투표제

도입여부	배제	미도입	미도입

실시여부	-	-	-주1)

주1) 당사는 본 사업보고서 작성기준일(2024년 12월 31일) 현재 전자투표제를 도입하고 있지 않으나, 2025년 3월 20일 개최 예정인 제1기 정기주주총회부터 전자투표제 및 전자위임장 제도를 도입할 예정입니다.

(2) 의결권대리행사권유제도 도입 여부 당사는 본 사업보고서 작성기준일(2024년 12월 31일) 현재 원활한 주주총회 진행을 위하여 의결권 대리행사 권유제도를 도입하고 있으며, 그 방법으로는 피권유자에게 직접교부, 한국예탁결제원을 통한 전자위임장 교부 등이 있습니다. (3) 소수주주권 행사 여부 - 해당사항 없음 (4) 경영권 경쟁 발생 여부 - 해당사항 없음

(5) 의결권 현황

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	주식수	비고

발행주식총수(A)	보통주	19,830,841	-

우선주	-	-

의결권없는 주식수(B)	보통주	46,221	자기주식

우선주	-	-

정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)	보통주	-	-

우선주	-	-

기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)	보통주	-	-

우선주	-	-

의결권이 부활된 주식수(E)	보통주	-	-

우선주	-	-

의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)	보통주	19,784,620	-

우선주	-	-

(6) 주식의 사무

구분	내용

정관상 신주인수권의 내용	제10조(주식의 발행 및 배정)
① 이 회사가 이사회의 결의로 신주를 발행하는 경우 다음 각 호의 방식에 의한다.
1. 주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식
2. 발행주식총수의 100분의20를 초과하지 않는 범위 내에서 신기술의 도입, 재무구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제1호 외의 방법으로 특정한 자(이 회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식
3. 발행주식총수의 100분의20을 초과하지 않는 범위 내에서 제1호 외의 방법으로 불특정 다수인(이 회사의 주주를 포함한다)에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하고 이에 따라 청약을 한 자에 대하여 신주를 배정하는 방식
② 제1항 제3호의 방식으로 신주를 배정하는 경우에는 이사회의 결의로 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 방식으로 신주를 배정하여야 한다.
1. 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 자의 유형을 분류하지 아니하고 불특정 다수의 청약자에게 신주를 배정하는 방식
2. 관계 법령에 따라 우리사주조합원에 대하여 신주를 배정하고 청약되지 아니한 주식까지 포함하여 불특정 다수인에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식
3. 주주에 대하여 우선적으로 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하고 청약되지 아니한 주식이 있는 경우 이를 불특정 다수인에게 신주를 배정받을 기회를 부여하는 방식
4. 투자매매업자 또는 투자중개업자가 인수인 또는 주선인으로서 마련한 수요예측 등 관계 법규에서 정하는 합리적인 기준에 따라 특정한 유형의 자에게 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하는 방식
③ 제1항 제2호 및 제3호에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제416조제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주 전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의9에 따라 주요사항보고서를 금융위원회 및 거래소에 공시함으로써 그 통지 및 공고를 갈음할 수 있다.
④ 제1항 각호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다.
⑤ 회사는 신주를 배정하는 경우 그 기일까지 신주인수의 청약을 하지 아니하거나 그 가액을 납입하지 아니한 주식이 발생하는 경우에 그 처리방법은 발행가액의 적정성 등 관련 법령에서 정하는 바에 따라 이사회 결의로 정한다.
⑥ 회사는 신주를 배정하면서 발생하는 단주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다.
⑦ 회사는 제1항 제1호에 따라 신주를 배정하는 경우에는 주주에게 신주인수권증서를 발행하여야 한다.

결 산 일	12월 31일

정기주주총회	결산일 후 3월 이내

기준일	① 이 회사는 매년12월31일 최종의 주주명부에 기재되어 있는 주주를 정기주주총회에서 권리를 행사할 주주로 한다.
② 이 회사는 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우 이사회의 결의로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며, 회사는 이사회의 결의로 정한 날의 2주간 전에 이를 공고하여야 한다.

주식 및 신주인수권증서에표시되어야 할 권리의전자등록	이 회사는 주권 및 신주인수권증서를 발행하는 대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 주식 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리를 전자등록한다.

명의개서대리인	명칭 : 한국예탁결제원 (051-519-1500)

주소 : 부산광역시 남구 문현금융로 40

공고게재신문	조선일보, 중앙일보

주주의 특전	-

(7) 주주총회 의사록 요약 당사는 2024년 12월 2일 신규 설립되어 공시대상기간 동안 주주총회를 개최한 내역이 없습니다.
VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)

성 명	관 계	주식의종류	소유주식수 및 지분율	비고

기 초	기 말

주식수	지분율	주식수	지분율

㈜GS	최대주주	의결권 있는 주식	11,624,535	58.62	11,624,535	58.62	-

김원식	특수관계자	의결권 있는 주식	287	0.00	287	0.00	발행회사 등기임원

계	의결권 있는 주식	11,624,822	58.62	11,624,822	58.62	-

-	-	-	-	-	-

주) 소유주식수 및 지분율 기초는 당사 설립일인 2024년 12월 2일 기준입니다.

2. 최대주주의 주요경력 및 개요

(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

명 칭	출자자수(명)	대표이사(대표조합원)	업무집행자(업무집행조합원)	최대주주(최대출자자)

성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

(주)GS	39,403	허태수	2.12	-	-	허창수	4.68

홍순기	-	-	-	-	-

주1) 상기 출자자수 및 지분율은 보통주 기준입니다.주2) 최근 사업연도(2024년) 기말 기준 출자자수입니다.

(2) 최대주주 ㈜GS의 지분 변동 내역 공시대상기간 중 (주)GS 최대주주의 성명 또는 지분율 변동은 없으며, 특수관계인을 포함한 최대주주의 지분율은 본 사업보고서 작성기준일 (2024년12월31일, 보통주 기준) 현재 53.33%이며, 2023년말 53.07%, 2022년말 51.92%입니다.

(3) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

구 분

법인 또는 단체의 명칭	(주)GS

자산총계	6,981,025

부채총계	459,866

자본총계	6,521,159

매출액	649,438

영업이익	590,466

당기순이익	561,636

주) 최대주주 ㈜GS의 '24년말 별도재무제표 기준 재무현황입니다.

(4) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

- 해당 사항 없음

(5) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요

㈜GS는 다른 회사의 주식을 소유함으로써 그 회사를 지배하는 것을 목적으로 하는 지주회사로서 2004년 7월 1일 ㈜LG를 인적분할하여 설립된 회사이며, GS에너지㈜,(주)GS피앤엘, ㈜GS리테일, ㈜GS스포츠, GS이피에스㈜, ㈜GS글로벌, ㈜GS이앤알 등을 자회사로 두고 있습니다. ㈜GS는 주권상장법인으로서 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제161조에 의하여 주요경영사항을 신고하여야 하며, 동시에 지주회사로서 유가증권시장 공시규정제8조에 따라 자회사의 주요경영사항에 대하여도 신고하여야 합니다. ㈜GS 보고부문은 연결회사의 보고부문 구분 기준에 의하여 다음과 같이 구분되며주요 내용은 다음과 같습니다.

사업부문	주요 재화 및 용역	주요 고객정보

유통	일반소비용품	소매 고객

무역	수출입업 및 동 대행업, 국내외 상사 대리점업, 수출입품의 판매업 및 위탁업	Jindal, PT.PABRIK BESI BETON 등

가스전력사업	전력, 도시가스 및 가스용품, 집단에너지,자원개발, 신재생에너지	한국전력거래소, 한국전력공사, 수용가, 소매고객 등

투자 및 기타	관계기업 투자, 호텔관광업, 프로축구,정유ㆍ가스ㆍ석유화학산업의 설비 제작 등	VPI, Plains Midstream 등

3. 최대주주 변동 현황 - 해당 사항 없음.

4. 주식의 분포(1) 주식 소유현황

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구분	주주명	소유주식수	지분율(%)	비고

5% 이상 주주	㈜GS	11,624,535	58.62	-

국민연금	1,679,668	8.47	주1)

우리사주조합	-	-	-

주1) 국민연금 소유주식수는 본 사업보고서 제출일에는 변동 될 수 있습니다. (2) 소액주주 현황

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주주	소유주식	비 고

소액주주수	전체주주수	비율(%)	소액주식수	총발행주식수	비율(%)

소액주주	68,107	68,111	99.99	6,965,933	19,830,841	35.14	-

주1) 소액주주는 의결권 있는 발행주식 총수의 100분의 1에 미달하는 주식을 소유한 주주입니다.

주2) 소액주식수 및 총발행주식수는 보통주(의결권 있는 주식) 기준입니다.

※ 「전체주주수」는 당사 주식을 보유한 주식계좌 전체 수 입니다.

※ 「소액주주수」= (전체주주수) - (최대주주 및 특수관계인 계좌 합산 수)

- (국민연금 등 보유주식 1%이상 기관 등의 계좌 합산 수)

5. 주가 및 주식거래실적

[국내유가증권시장] (단위 : 원, 주)

종 류	'24년 12월

보통주	주 가	최 고	25,550

최 저	22,100

평 균	23,825

거래량	최고(일)	1,929,541

최저(일)	203,892

월 평균	606,147

주1) 주가는 거래일의 종가 기준이며, 주가평균은 가중산술평균가격임.주2) 당사는 2024년 12월 23일 유가증권시장에 분할재상장되었으며, 상기 주가 및 거래량은 재상장일로부터 공시서류작성기준일까지 주가 및 주식거래 실적임.
1. 임원 및 직원 등의 현황

(1) 등기임원 현황

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 주)

성명	성별	출생년월	직위	등기임원여부	상근여부	담당업무	주요경력	소유주식수	최대주주와의관계	재직기간	임기만료일

의결권있는 주식	의결권없는 주식

김원식	남	1963.03	대표이사	사내이사	상근	대표이사	- 고려대 사회학과 학사
- 미국 Washington대 경영학 석사 - '21년 ㈜GS리테일 경영지원본부장, 전무 - 現)㈜GS피앤엘 대표이사	287	-	계열회사임원	1개월	2027년 03월 20일

이태형	남	1970.11	부사장	기타비상무이사	비상근	㈜GS재무팀장 겸 PM팀장 부사장
내부거래위원회 위원	- 서울대 화학공학 학사/석사
- 워싱턴대 경영학 석사 - 現)㈜GS CFO, 부사장	-	-	계열회사임원	1개월	2027년 03월 20일

이경숙	여	1967.12	이사	사외이사	비상근	내부거래위원회 위원장
감사위원회 위원	- 고려대 화학공학과 석사 - '13년 ㈜GS건설 상무 - 現)㈜지미테크, 대표이사	-	-	-	1개월	2027년 03월 20일

이상훈	남	1977.07	이사	사외이사	비상근	감사위원회 위원	- 서울대 산림자원학과 학사
- 호주국립대학교 환경사회학 박사 - '14년 충남대학교 농업과학연구소 연구교수 - 現) 한양대학교 부동산융합대학원 도시·부동산 빅데이터전공 부교수	-	-	-	1개월	2027년 03월 20일

김동주	남	1972.07	이사	사외이사	비상근	감사위원회 위원장
내부거래위원회 위원	- 중앙대 경영학 학사
- '19년 ㈜홈앤쇼핑 경영관리실 실장
- 現) 다산회계법인 회계사	-	-	-	1개월	2027년 03월 20일

주1) 2024년 10월 23일 분할존속회사인 (주)GS리테일에서 승인받은 분할계획서에 따라, 당사 등기임원의 임기는 "선임일로부터 3년 이내 최종결산기에 관한 정기주주총회 종료시까지" 입니다.주2) 당사는 ㈜GS리테일로부터 2024년 12월 2일 인적 분할되어 신규로 설립되었습니다. 상기 재직기간은 신설법인 설립 이후 재직기간 입니다.

(2) 미등기임원 현황 - 당사는 미등기 임원이 없습니다.

(3)직원 등 현황

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

직원	소속 외근로자	비고

사업부문	성별	직 원 수	평 균근속연수	연간급여총 액	1인평균급여액	남	여	계

기간의 정함이없는 근로자	기간제근로자	합 계

전체	(단시간근로자)	전체	(단시간근로자)

본사	남	6	-	-	-	6	-	-	-	-	-	-	-

본사	여	1	-	-	-	1	-	-	-	-

합 계	7	-	-	-	7	0.1	53	8	-

주1) 당사는 ㈜GS리테일로부터 12월 2일 인적 분할되어 신규로 설립되었습니다. 상기 평균근속연수는 신설법인 설립 이후 근속연수 입니다.주2) 상기 연간급여총액 및 1인평균급여액은 법인 설립부터 작성기준일('24.12.31)까지의 금액입니다.주3) 당사의 근로자는 소수 인원으로, 급여 관련 사항은 일부 근로자가 특정될 수 있는 등의 개인정보 이슈가 있어 성별의 구분을 하지 않았습니다.

(4) 미등기임원 보수 현황 - 당사는 미등기임원이 없습니다.

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 원)

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고

미등기임원	-	-	-	-

(5) 육아지원제도 사용 현황 - 당사는 2024년 12월 2일 (주)GS리테일로부터 인적 분할되어 신설 되었습니다. 법인 설립시부터 현재까지 육아지원제도를 사용한 인력은 없습니다.

(기준일 : 2024.12.31) (단위 : 명,%)

구분	제1기(2024년)

육아휴직 사용자수(남)	-

육아휴직 사용자수(여)	-

육아휴직 사용자수(전체)	-

육아휴직 사용률(남)	-

육아휴직 사용률(여)	-

육아휴직 사용률(전체)	-

육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자(남)	-

육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자(여)	-

육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자(전체)	-

육아기 단축근무제 사용자 수	-

배우자 출산휴가 사용자 수	-

(6) 임신기ㆍ육아기 단축근무 사용률 - 당사는 2024년 12월 2일 (주)GS리테일로부터 인적 분할되어 신설 되었습니다. 법인 설립시부터 현재까지 임신기 및 육아기 단축근무를 사용한 인력은 없습니다.

(기준일 : 2024.12.31 ) (단위 : 명,%)

구분	제1기(2024년)

임신기 단축근무제(A)	-

육아기 단축근무제(B)	-

계(A+B)	-

임신기 단축근무 사용률	-

육아기 단축근무 사용률	-

임신기ㆍ육아기 단축근무 사용률	-

(7) 배우자출산휴가 사용률 - 당사는 2024년 12월 2일 (주)GS리테일로부터 인적 분할되어 신설 되었습니다. 법인 설립시부터 현재까지 배우자출산휴가를 사용한 인력은 없습니다.

(기준일 : 2024.12.31 ) (단위 : 명,%)

구분	제1기(2024년)

배우자출산휴가 사용자수	-

배우자출산휴가 사용률	-

(8) 유연근무제도 사용률 - 당사는 2024년 12월 2일 (주)GS리테일로부터 인적 분할되어 신설 되었습니다. 법인 설립시부터 현재까지 유연근무제도를 사용한 인력은 없습니다.

(기준일 : 2024.12.31 ) (단위 : 명)

구분	제1기(2024년)

유연근무제 활용 여부	-

시차출퇴근제 사용자 수	-

선택근무제 사용자 수	-

원격근무제(재택근무 포함) 사용자 수	-
2. 임원의 보수 등

보수현황>(1) 주주총회 승인금액(단위 : 백만원)

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

사내이사 / 기타비상무이사사외이사(감사위원회 위원 포함)	5명	2,000	주1)

주1) 상기 주주총회 승인금액은 당사 창립총회 갈음 이사회('24.12.02) 및 (주)GS리테일 분할계획서 승인을 위한 임시주주총회('24.10.23)에서 승인 받은 금액입니다. 또한 상기 주총승인금액은 사내이사1명, 기타비상무이사 1명, 사외이사 3명을 포함한 등기이사 총5명에 대한 보수 한도 승인 금액입니다.

(2-1) 보수지급총액(이사ㆍ감사 전체)

(단위 : 백만원)

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

5	45	9	-

주) 당사는 2024년 12월 2일 (주)GS리테일로부터 인적 분할되어 신규로 설립되었으며, 상기 보수총액은 당사 법인설립부터 '24년 12월末 까지 지급된 금액입니다.

(2-2) 보수지급금액(유형별)

(단위 : 백만원)

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고

등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)	2	38	19	-

사외이사(감사위원회 위원 제외)	-	-	-	-

감사위원회 위원	3	8	3	-

감사	-	-	-	-

주) 당사의 감사위원회는 전원 사외이사로 구성되어 있습니다.

5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

(1) 개인별 보수지급금액 - 보수지급금액 5억원 이상인 이사 및 감사는 없습니다.

(단위 : 백만원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

-	-	-	-

-	-	-	-

(2) 산정기준 및 방법 - 해당사항 없음

5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

(1) 개인별 보수지급금액 - 보수지급금액 5억원 이상 개인은 없습니다.

(단위 : 백만원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

-	-	-	-

-	-	-	-

(2) 산정기준 및 방법 - 해당사항 없음
IX. 계열회사 등에 관한 사항

1. 계열회사에 관한 사항 (1) 기업집단의 명칭 및 계열회사의 수 - 기업집단의 명칭 : 지에스 당사는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률상 기업집단 지에스 계열에 속한 계열회사로서, 2024년 12월 31일 현재 지에스 계열에는 98개의 국내 계열회사 (상장사 총 8개, 비상장사 90개) 와 172개의 해외 법인 회사가 있습니다.

(1-1) 국내 계열회사 현황(요약)

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 사)

기업집단의 명칭	계열회사의 수

상장	비상장	계

지에스	8	90	98

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

(1-2) 해외 계열회사 현황(요약)

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 사)

기업집단의 명칭	계열회사의 수

해외법인 수	계

지에스	172	172

(2) 계열회사간의 상호 투자지분 현황(계통도)

(3) 계열회사 중 회사의 경영에 직접 또는 간접으로 영향력을 미치는 회사 계열회사 중 ㈜GS는 지주회사로, 회사의 경영에 직접 또는 간접으로 영향력을 미치는 회사입니다. (4) 계열회사간 임원 겸직 현황

성 명	직위	타법인 겸직 현황

타 법인명	직 위	등기 여부	상근 여부

이태형(비상근)	기타비상무이사	㈜GS	부사장	미등기	상근

㈜지에스글로벌	기타비상무이사	등기	비상근

㈜지에스벤처스	기타비상무이사	등기	비상근

㈜지에스스포츠	사내이사	등기	비상근

㈜지에스엔텍	기타비상무이사	등기	비상근

㈜지에스이앤알	기타비상무이사	등기	비상근

지에스에너지㈜	감사	등기	비상근

지에스이피에스㈜	기타비상무이사	등기	비상근

지에스칼텍스㈜	감사	등기	비상근

휴젤㈜	기타비상무이사	등기	비상근

2. 타법인출자 현황(요약)

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

출자목적	출자회사수	총 출자금액

상장	비상장	계	기초장부가액	증가(감소)	기말장부가액

취득(처분)	평가손익

경영참여	-	2	2	777,619	-	-	777,619

일반투자	-	-	-	-	-	-	-

단순투자	-	-	-	-	-	-	-

계	-	2	2	777,619	-	-	777,619

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조
X. 대주주 등과의 거래내용

1. 대주주등에 대한 신용공여 등 (1) 가지급금 및 대여금 내역 - 해당사항 없음 (2) 현금출자 - 해당사항 없음 (3) 담보제공 - 해당사항 없음 (4) 자금거래 당기 중 특수관계자와의 자금거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

특수관계구분	회사명	리스부채의 상환

지배기업	(주)지에스	28,479

(5) 이해관계자와의 채무보증 현황 이해관계자와의 채무보증 현황은 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항중 '2.우발부채 등에 관한 사항'을 참고하시기 바랍니다. 2. 대주주와의 자산양수도 등 - 해당사항 없습니다. 3. 대주주와의 영업거래 - 해당사항 없습니다.※ 기타 특수관계자와의 매출매입 등 거래내역, 채권채무 내역, 주요 경영진 보상내역 등은 본 사업보고서 첨부파일 '연결감사보고서 주석 32. 특수관계자 거래' 및 '별도감사보고서 주석24. 특수관계자 거래' 를 참조하시기 바랍니다. 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 - 해당사항 없습니다.
1. 공시내용 진행 및 변경사항

- 해당사항 없음.
3. 제재 등과 관련된 사항

"제제 등과 관련된 사항" 은 모두 당사의 주요 자회사(주요 종속회사)인 파르나스호텔(주)의 내용으로, 연결기준 내용 동일합니다. (1) 수사ㆍ사법기관의 제재현황 - 해당사항 없음. (2) 행정기관의 제재현황 - 해당사항 없음.

(3) 기타 제재현황 당사의 주요 자회사인 파르나스호텔(주)는 2020년 10월부터 약 3개월간 서울지방국세청으로부터 정기세무조사를 받았으며 기한내(2021년 1월초) 추징세액을 전부 납부 완료하였습니다. 또한, 세무조사 결과에 따른 업무 프로세스 개선 및 임직원에 대한 재발방지 교육을 진행하였습니다
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

"작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항" 은 모두 당사의 주요 자회사(주요 종속회사)인 파르나스호텔(주)의 내용으로, 연결기준 내용 동일합니다.

(1) 외국지주회사의 자회사 현황- 해당사항 없음.

(2) 합병 등의 사후정보 - 해당사항 없음. (3) 작성일이후 발생한 사건 당사의 주요 자회사인 파르나스호텔(주)는 보고기간 종료일 이후인 2025년 2월 27일에 회사채를 발행하였으며, 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	발행일	만기상환일	이자율(%)	금액

제32-1회 공모	2025-02-27	2027-02-26	3.235	55,000,000

제32-2회 공모	2025-02-27	2028-02-25	3.313	45,000,000

합계	100,000,000
1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

(단위 : 백만원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

파르나스호텔㈜	1985.11.22	서울 강남구 테헤란로 521	관광호텔업	1,735,422	의결권의 과반수 소유	O주2)

㈜피앤에쓰	2012.10.04	서울 중구 명동 10길 51	위탁운영관리	5,038	의결권의 과반수 소유	-

㈜후레쉬미트	2020.11.23	경기도 안성시 양성면 양성로 175-59	축산물 가공 판매업	1,459	의결권의 과반수 소유	-

주1) 최근 사업연도 자산총액은 2023년말 개별재무제표상 자산총액입니다. 주2) 최근 사업연도 자산총액이 750억원 이상으로 주요 종속회사에 해당합니다.
3. 타법인출자 현황(상세)

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 백만원, 주, %)

법인명	상장여부	최초취득일자	출자목적	최초취득금액	기초잔액	증가(감소)	기말잔액	최근사업연도재무현황

수량	지분율	장부가액	취득(처분)	평가손익	수량	지분율	장부가액	총자산	당기순손익

수량	금액

파르나스호텔(주)	비상장	2016.01.26	경영참여	760,000	6,654,675	67.56	776,344	-	-	-	6,654,675	67.56	776,344	1,735,422	66,823

(주)후레쉬미트	비상장	2020.12.01	경영참여	255	255,000	51.00	1,275	-	-	-	255,000	51.00	1,275	1,459	-69

합 계	-	-	777,619	-	-	-	-	-	777,619	-	-

주1) 기초 또는 기말 해당 법인에 대한 출자비율이 5%를 초과하는 경우 또는 장부가액이 1억원을 초과하는 건을 대상으로 작성하였습니다.

주2) 피출자회사의 기말 장부가액은 원가법을 적용하였습니다. (단, 시가 평가 및 공정가치 평가 대상회사는 제외)

주3) 각 회사의 최근사업연도 재무현황은 2023년 도 재무정보를 기준으로 작성하였습니다.
1. 전문가의 확인

- 해당사항 없음
2. 전문가와의 이해관계

- 해당사항 없음