eddmpython/dartlab-data huggingface dataset:
엔알비 사업보고서 (2025.12)
사 업 보 고 서

(제 7 기)

사업연도 2025년 01월 01일 부터
2025년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2026 년 3 월 18 일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 주식회사 엔알비
대 표 이 사 : 강 건 우
본 점 소 재 지 : 전라북도 군산시 군산산단로 96 (비응도동, ㈜엔알비)
(전 화) 063-462-2019
(홈페이지) https://www.and-rb.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 상 무 (성 명) 김 명 진
(전 화) 070-8801-2019
1. 회사의 개요

가.연결대상 종속회사 개황(1) 연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	1	-	-	1	1

합계	1	-	-	1	1

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

(2) 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	-	-

-	-

연결제외	-	-

-	-

나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭 당사의 명칭은 "주식회사 엔알비"이고 영문명은 "NRB,inc (약호: NRB)" 입니다. 다. 설립일자 및 존속기간 당사는 2019년 10월 24일에 설립되었습니다. 라. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소

구분	내용

본사주소	전북특별자치도 군산시 군산산단로96(비응도동)

전화번호	070-8801-2019

홈페이지	https://www.and-rb.com

마. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	해당

벤처기업 해당 여부	해당

중견기업 해당 여부	미해당

바. 대한민국에 대리인이 있는 경우 당사는 보고기간 중 해당 사항 없습니다. 사. 주요 사업의 내용 모듈러(Modular) 공법은 현장 중심 시공의 한계를 극복하는 탈현장건설(Off-Site Construction, OSC)의 대표적 방식으로, 건축물의 주요 부재 또는 유닛을 공장에서 사전 제작한 후 현장에서 조립ㆍ설치하는 공법입니다. 당사는 주거시설(공동주택 등), 교육시설(학교, 기숙사 등), 군시설(간부숙소, 병영생활관 등), 기타공공시설(우체국 등) 분야에 적용되는 모듈러 건축물을 개발ㆍ기획ㆍ설계하고, 공장 제작부터 현장 조립ㆍ설치 및 유지관리까지 전 과정을 자체 수행하고 있습니다.특히 당사만의 프리캐스트 콘크리트(Precast Concrete, PC : 공장 사전제작 콘크리트 부재) 고층 모듈러의 내진ㆍ접합 기술(대한건축학회, 한국콘크리트학회 인증)을 확보하고 있으며, 이를 바탕으로 한국토지주택공사(LH) 의왕초평 A-4BL 민간참여 공공주택 건설사업(모듈러 공동주택 381세대, 국내 최고층(22층) PC 모듈러 아파트)을 수행하고 있습니다. 자세한 사항은 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.

아. 신용평가에 관한 사항(1) 최근 3년간 신용평가내역

평가일	재무기준일	평가기관	신용평가등급	신용등급유효기간

2023.04.17	2022.12.31	나이스평가정보	BB+	2023.04.17~2024.04.16

2024.04.17	2023.12.31	한국평가데이터	BBB-	2024.04.17~2025.04.16

2025.04.08	2024.12.31	한국기업데이터	BBB-	2025.04.08~2026.04.07

(2) 신용평가등급의 정의1) 나이스평가정보의 신용평가등급의 정의는 다음과 같습니다.

등급	등급의 정의

AAA	상거래를 위한 신용능력이 최우량급이며, 환경변화에 충분한 대처가 가능한 기업

AA	상거래를 위한 신용능력이 우량하며, 환경변화에 적절한 대처가 가능한 기업

A	상거래를 위한 신용능력이 양호하며, 환경변화에 대한 대처능력이 제한적인 기업

BBB	상거래를 위한 신용능력이 양호하나, 경제여건 및 환경악화에 따라 거래안정성 저하가능성이 있는 기업

BB	상거래를 위한 신용능력이 보통이며, 경제여건 및 환경악화 시에는 거래안정성 저하가 우려되는 기업

B	상거래를 위한 신용능력이 보통이며, 경제여건 및 환경악화 시에는 거래안정성 저하가능성이 높은 기업

CCC	상거래를 위한 신용능력이 보통 이하이며, 거래안정성 저하가 예상되어 주의를 요하는 기업

CC	상거래를 위한 신용능력이 매우 낮으며, 거래의 안정성이 낮은 기업

C	상거래를 위한 신용능력이 최하위 수준이며, 거래위험 발생가능성이 매우 높은 기업

D	현재 신용위험이 실제 발생하였거나, 신용위험에 준하는 상태에 처해 있는 기업

R	1년 미만의 결산재무제표를 보유하였거나, 경영상태 급변(합병, 영업양수도 등)으로 기업신용 평가등급 부여를 유보하는 기업

※ +, - 등급 세분화 시 22개 등급으로 구분됨2) 한국평가데이터의 신용평가등급의 정의는 다음과 같습니다.

등급	평가등급	등급의 정의

AAA	최우량	채무상환능력이 최고 우량한 수준임

AA	매우우량	채무상환능력이 매우 우량하나, AAA보다는 다소 열위한 요소가 있음

A	우량	채무상환능력이 우량하나, 상위등급에 비해 경기침체 및 환경변화의 영향을 받기 쉬움

BBB	양호	채무상환능력이 양호하나, 장래 경기침체 및 환경악화에 따라 채무상환 능력이 저하될 가능성이 내포되어 있음

BB	보통이상	채무상환능력은 인정되나, 장래의 경제여건 및 시장환경변화에 따라 그 안정성면에서는 다소 불안한 요소가 내포되어 있음

B	보통	현재시점에서 채무상환능력에는 당면 문제는 없으나, 장래의 경제여건 및 시장환경변화에 따라 그 안정성면에서는 불안한 요소가 있음

CCC	보통이하	현재시점에서 채무불이행 가능성을 내포하고 있어 투기적임

CC	미흡	채무불이행 가능성이 높음

C	불량	채무불이행 가능성이 매우 높음

D	매우불량	현재 채무불이행 상태에 있음

NR	무등급	조사거부, 등급취소 등의 이유로 신용등급을 표시하지 않는 무등급

※'AA'부터 'CCC'까지는 등급내 우열에 따라 '+' 또는 '-'를 부가하게 됩니다.

3) 한국기업데이터의 신용평가등급의 정의는 다음과 같습니다.

등급	등급의 정의

AAA	최고 수준의 신용상태, 채무불이행 위험 거의 없음

AA	매우 우수한 신용상태, 채무불이행 위험 매우 낮음

A	우수한 신용상태, 채무불이행 위험 낮음

BBB	보통 수준의 신용상태, 채무불이행 위험 낮지만 변동성 내재

BB	투기적인 신용상태, 채무불이행 위험 증가 가능성 상존

B	매우 투기적인 신용상태, 채무불이행 위험 상존

CCC	불량한 신용상태, 채무불이행 위험 높음

CC	매우 불량한 신용상태, 채무불이행 위험 매우 높음

C	최악의 신용상태, 채무불이행 위험 불가피

D	채무불이행 상태

※'AA'부터 'B'까지는 동일 등급내에서 상대적인 우열을 나타내기 위하여 '+' 또는 '-'를 부가할 수 있음.

자. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

코스닥시장 상장	2025년 07월 28일	해당사항 없음
3. 자본금 변동사항

자본금 변동추이(단위 : 주, 원)

종류	구분	제7기(2025년 기말)	제6기(2024년말)	제5기 (2023년말)

보통주	발행주식총수	10,509,839	8,279,520	37,250

액면금액	500	500	10,000

자본금	5,254,919,500	4,139,760,000	372,500,000

우선주	발행주식총수	-	-	14,497

액면금액	-	-	10,000

자본금	-	-	144,970,000

기타	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

합계	자본금	5,254,919,500	4,139,760,000	517,470,000

주) 2025년 7월 공모를 통한 유상증자로 발행주식총수 10,427,139주, 자본금 5,213,569,500원으로 증가하였습니다. 2025년 12월 주식매수선택권의 행사로 82,700주 신주발행되어 발행주식총수와 자본금이 증가하였습니다.
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	100,000,000	-	100,000,000	주1)

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	10,509,839	-	10,509,839	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	-	-	-	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	10,509,839	-	10,509,839	-

Ⅴ. 자기주식수	-	-	-	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	10,509,839	-	10,509,839	-

Ⅶ. 자기주식 보유비율	-	-	-	-

주) 발행할 주식의 총수는 정관상 발행주식의 총수로, 보통주식과 종류주식의 발행한도입니다.

나. 자기주식 취득 및 처분 현황 당사는 공시대상 기간동안 해당사항이 없습니다. 다. 자기주식 직접 취득ㆍ처분 이행현황 당사는 공시대상 기간동안 해당사항이 없습니다. 라. 종류주식 발행 현황 당사는 과거 종류주식을 발행한 내역이 존재하나, 2024년 04월 08일, 2024년 04월 09일 양일간 전량 보통주로 전환한 바 보고서 제출일 현재 종류주식은 존재하지 않습니다.
1. 사업의 개요

가. 개요 당사는 모듈러 건축물의 제품 개발ㆍ기획ㆍ설계, 공장 제작, 현장 조립ㆍ설치 및 유지관리까지 전 과정을 자체 수행하는 모듈러 전문기업입니다. 모듈러 건축물은 소재별로 공장 사전제작 프리캐스트 콘크리트(PC)와 철골(Steel)로 구분되며, 적용 분야별로는 주거시설, 교육시설, 군시설, 업무ㆍ상업시설 등으로 구분됩니다. 매출 유형은 판매, 임대, 용역 및 공사 등으로 구성됩니다. 나. 기술 기반 사업 영역의 확장 당사는 건축물 모듈 단위를 표준화ㆍ부품화하여 전량 공장에서 제작한 후 현장에서 조립ㆍ결합함으로써 대공간을 구현할 수 있는 특허 기술(등록번호 1021360770000, 2020.07.15.)을 보유하고 있습니다. 이를 적용해 개발한 이동형 학교 모듈러 제품은 교육청 및 학교 등에 임대ㆍ판매되고 있습니다.모듈러 건축의 적용 범위를 공동주택 등 고층 건축물로 확대하기 위해서는 수평ㆍ수직 방향의 구조 안전성과 내진성능을 확보할 수 있는 접합 기술이 필요합니다. 당사는 다음과 같은 핵심 기술 및 인증을 확보하여 고층 모듈러 공동주택 사업을 수행하고 있습니다.1) 기둥 일체형 PC(Precast Concrete) 모듈러 접합부 내진성능 기술 기둥과 보를 단단히 맞물리게 하여 구조적 일체성을 확보한 접합부 기술로, 지진처럼 옆으로 흔드는 수평 하중이 작용해도 건물이 버틸 수 있는 내진성능을 확보하는 기술입니다. 국내 최초 공식 인증을 취득하였습니다. (대한건축학회 건축기준센터 기준적합성 인증 제2024-006호)2) 이종커플러 및 포스트텐션을 이용한 건식접합방식 라멘조 PC 모듈러 공법고층 모듈러 건물은 모듈 간 수직 방향으로 강한 결합이 필수적입니다. 이 기술은 모듈간 수직 방향 강한 결합으로 내진성능을 확보하여 철근콘크리트 보통모멘트골조와 동등한 수준의 성능을 구현하는 공법입니다. (한국콘크리트학회 인증 KCIC 25-003)3) 주동 100% 모듈러화 기반의 PC 중간 및 특수 구조벽체 인증 확보기존 모듈러 건축은 구조적 안정성 확보를 위해 계단실ㆍ엘리베이터실 등 코어부를 철근콘크리트(RC) 현장타설 방식으로 선시공한 후 모듈을 적층하는 방식이 일반적이었습니다. 이에 따라 코어 시공 및 양생 기간이 필요하여 공장 제작률 제고와 공기 단축 효과를 극대화하는 데 한계가 있었습니다.

당사는 코어부까지 PC 모듈러로 구현하는 내진성능을 확보한 PC 중간 및 특수 구조벽체(NRB-Hyper CORE)에 대해 대한건축학회 건축기준센터의 기준적합성 인증(제2026-001호)을 확보하였습니다. 이를 통해 세대모듈뿐 아니라 코어모듈까지 공장 제작 후 현장에서 조립ㆍ설치할 수 있는 Full-PC 모듈러 시스템을 구축하였으며, 모듈러 공동주택 지상부의 100% 모듈러화 구현 기반을 마련하였습니다. 이에 따라 현장 습식 공정을 최소화하고 공기 단축과 품질 균일화 수준을 획기적으로 높일 수 있게 되었습니다.
2. 주요 제품 및 서비스

가. 매출 구분별 제품의 현황

구분	제품명	모듈러 형식	적용 분야

임대ㆍ판매	브릿지스쿨1	철골	교육ㆍ공공ㆍ오피스시설

브릿지스쿨2	PC라멘조	교육ㆍ공공ㆍ오피스시설

판매	브릿지스테이	PC라멘조	기숙사ㆍ호텔

브릿지캠프	PC라멘조	군시설

브릿지홈	PC라멘조	공동주택(아파트)

브릿지레지던스	PC라멘조	오피스텔 주1)

브릿지프레임	핵심 부품	화장실/외장/골조모듈 주1)

주1) 오피스텔, 외장 모듈, 골조 모듈은 추진 예정입니다.
주2) 제품별 목표 시장의 현황과 전망은 '7. 기타 참고사항'을 참고하시기 바랍니다.

나. 주요 제품 등의 가격변동추이 당사의 제품 가격은 프로젝트 규모, 판매ㆍ임대 구분, 설치ㆍ해체 환경, 설계 조건 등에 따라 개별 산정됩니다. 동일 제품이라도 공간 설계 및 용도별 적용 모듈 구성에 따라 단가가 상이하여, 가격 변동 추이를 표준화해 기재하는 것이 불가능합니다. 또한, 개별 계약에 따른 공급가격은 발주처 및 고객사와의 협상 결과에 따라 결정되며, 이는 당사의 중요한 영업기밀로서 공개 시 현저한 영업상 불이익이 발생할 우려가 있습니다. 이에 세부 가격 변동 내역은 기재하지 않았습니다.
4. 매출 및 수주상황

가. 매출 실적(단위 : 백만원, %)

항목	구 분	매출방법	매출경로

내수(100%),	직접생산 후 판매	직접판매(100%)

연도	매출구분 주2)	매출액	비중

2023년	제품	14,335	27.82%

임대	23,314	45.24%

용역	13,381	25.97%

기타	503	0.98%

합계	51,533	100.00%

2024년	제품	9,567	18.12%

임대	31,289	59.26%

용역	11,623	22.01%

기타	322	0.61%

합계	52,801	100.00%

2025년	제품	14,801	24.88%

임대	24,587	41.34%

용역	12,270	20.63%

공사 주3)	7,668	12.89%

기타	156	0.26%

합계	59,482	100.00%

주1) 연결재무제표 기준
주2) 당사 매출은 전부 모듈러 품목에서 발생합니다.
주3) 2025년부터 공사(모듈러 공동주택)가 신규 진행됨에 따라 추가되었습니다.

나. 수출현황 당사는 보고서 작성 기준일 현재까지 해당사항이 없습니다. 다. 시장별 매출 현황

(단위 : 백만원, %)

구분	2025년	2024년	2023년

(제7기)	(제6기)	(제5기)

매출액	비중	매출액	비중	매출액	비중

교육시장(학교, 기숙사)	51,658	86.8%	52,480	99.4%	51,523	99.98%

주거시장(공동주택)	7,668	12.9%	-	-	-	-

국방시장	-	-	-	-	-	-

기타시장	156	0.3%	322	0.6%	9	0.02%

합계	59,482	100%	52,801	100%	51,533	100%

주) 이해를 돕기 위해 발주의 성격을 기준으로 시장을 구분하였습니다.

라. 시장별 수주고 현황

(기준일자 : 2025.12.31.) (단위 : 백만원)

구분	수주고	비중

교육시장(학교, 기숙사)	74,656	35.5%

주거시장(공동주택)	119,927	57.0%

국방시장	15,549	7.4%

기타시장	156	0.1%

합계	210,288	100.0%

주) 2025년 매출로 인식되는 부분을 포함하고 있습니다.

마. 판매전략

당사의 주력시장은 모듈러 교육시설(학교, 기숙사) 시장과 모듈러 공동주택 시장입니다. 1) 모듈러 교육시설 시장 해당 시장에서 발생하는 대부분의 임대수익은 당사가 보유한 철골 모듈러 재고자산을 순환형태로 운용함으로써 창출됩니다. 주요 수요처는 교육청이며, 정부 정책에 따라 리모델링 기간 중 사용하는 임시학교용 모듈러의 발주가 지속적으로 이루어지고 있습니다. 정책 시행 초기인 2022년부터 2023년까지는 제품 간 품질 차이에 대한 시장의 인식이 제한적이었으나, 이후 당사 제품의 성능과 품질이 인정되면서 시장점유율이 확대되었습니다. 이러한 사업구조는 현재 모듈러 교육시설 임대시장에서 경쟁하는 주요 업체들과 대체로 유사합니다.반면, 당사만이 제작 가능한 PC 모듈러 제품군(학교, 기숙사)은 시장 내 분명한 차별화 요소로 작용하고 있습니다. 기존 철골 소재의 한계를 극복한 콘크리트 모듈러 제품은 사용자에게 보다 안전하고 목적 적합성이 높은 공간을 제공할 뿐만 아니라, 우수한 내구성을 바탕으로 임시 사용을 넘어 영구적인(permanent) 사용까지 가능하다는 강점을 보유하고 있습니다.이러한 차별화된 제품 경쟁력이 알려지면서 그동안 잠재되어 있던 본교의 신속한 대체ㆍ교체ㆍ확장 수요가 가시화되기 시작하였습니다. 해당 시장은 당사가 선도적으로 개척한 이후 현재까지도 당사만이 접근 가능한 전략 시장으로 유지되고 있으며, 이 시장에서 당사의 콘크리트 모듈러 제품은 임대수익이 아닌 판매수익(납품 후 총액 일시 지급 방식)을 창출하고 있습니다. 대구 군위중학교에 적용된 콘크리트 모듈러 학교와 기숙사가 대표적인 사례입니다.2) 모듈러 공동주택 시장모듈러 공동주택 시장은 당사만이 보유한 고층 PC 모듈러 기술을 기반으로, 한국토지주택공사(LH), 경기주택도시공사(GH) 등 공공주택사업자를 주요 수요처로 형성되고 있습니다. 당사는 이 시장에서 사업 다각화와 생산체계 효율화를 추진하는 한편, 다양한 산업 분야의 기업들과 공동사업을 전개하며 사업 기반을 확대하고 있습니다.공공주택 분야에서는 정부의 OSC(Off-Site Construction) 정책에 따라 LH의 「2030 OSC 주택 로드맵」과 GH의 「모듈러주택 로드맵」을 기반으로 한 발주 확대가 예상됩니다. 당사는 LH와 모듈러주택 기술협력 MOU를 체결하여 기술개발 및 보급 확대에 협력하고 있으며, 의왕초평 A-4BL(22층, 381세대) 수행을 통해 고층 PC 모듈러의 품질과 시공 역량을 입증해 왔습니다. 또한 GH 로드맵과 연계된 하남교산 A1BL 사업에서는 25층 이상, 400세대 이상 규모의 모듈러 실증사업을 추진해 왔으며, 2026년 2월 동부건설 컨소시엄과 업무약정을 체결함에 따라 당사의 고층화 기술이 실제 공공주택 발주 사업으로 연결되고 있습니다.한편, 당사는 LH가 추진하는 소규모 주택(완도중도·고흥도양) 민간참여 공공주택 건설사업에도 참여하고 있습니다. 해당 사업은 완도중도, 고흥도양 총 240호, 총사업비 약 610억원 규모의 도서형 공공주택 사업으로, 이는 당사의 PC 라멘조 모듈러 기술이 고층 공동주택뿐 아니라 현장 중심의 건설환경이 도시지역보다 더 빠르게 열악해지고 있는 도서지역 맞춤형 공공주택 영역으로도 확장되고 있음을 보여주는 사례입니다.이와 같이 당사는 의왕초평, 하남교산, 완도중도·고흥도양으로 이어지는 공공주택 프로젝트를 통해, 고층화 실증, 품질인증, 시공실적 축적, 사업유형 다변화를 단계적으로 진전시키고 있습니다. 이에 따라 당사의 모듈러 공동주택 사업은 정책 수혜 산업 내 선도적 레퍼런스를 확보하면서 중장기 성장 기반을 강화하고 있습니다.3) 기술개발을 통한 시장 확장국토교통부가 발주한 「PC 공동주택의 고성능·고층화·표준화 핵심기술 개발 및 실증연구」(총사업비 200억 원 규모)에 당사가 한양대학교, GH와 함께 참여하여 관련 기술개발을 진행 중입니다. 이를 통해 OSC 모듈러 기술 경쟁력을 높이고 기술 우위를 기반으로 시장 내 지위를 공고히 하고 있습니다.
3. 연결재무제표 주석

주석

제 7 기 2025년 12월 31일 현재
제 6 기 2024년 12월 31일 현재
주식회사 엔알비와 그 종속회사

1. 회사의 개요

(1) 지배회사의 개요

주식회사 엔알비(이하 '지배회사')는 2019년 10월 30일에 설립되어 모듈러 제조, 판매, 임대를 주요영업으로 하고 있습니다. 보고기간말 현재 지배회사는 전북특별자치도 군산에 본사와 공장을 두고 있으며, 2025년 7월 28일자로 주식을 코스닥(KOSDAQ) 시장에 상장하였습니다.당기말 현재 자본금은 5,255백만원이며, 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

(단위 : 주)

주주명	보통주	지분율(%)

대표이사(강건우) 및 특수관계인(*1)	3,920,000	37.30%

임직원(*1,*2)	1,762,700	16.77%

기타	4,827,139	45.93%

합 계	10,509,839	100.00%

(*1) 당기말 현재 한국거래소 상장요건에 따라 보호예수 조치되어 있습니다..(*2) 당기 12월 26일 주식선택권 82,700주를 행사하였으나, 당기말 기준 예탁기준원상 주주로 미등록 상태입니다.

(2) 종속회사의 개요① 종속회사의 내역당기말과 전기말 현재 연결대상 종속회사(이하 "종속회사", 지배회사와 종속회사를 일괄하여 "연결회사")의 내역은 다음과 같습니다.

종속회사명	지분율	소재지	결산월	업종

당기말	전기말

주식회사 브릿지건축사사무소	100.00%	100.00%	한국	12월	건축설계 및 시공 감리업

② 종속회사 관련 요약 재무정보당기말과 전기말 현재 종속회사의 요약재무정보는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)