한화리츠 반기보고서 (2026.06)
VII. 주주에 관한 사항

가. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

보고서 작성기준일 현재 당사의 최대주주는 한화생명보험(주)이며, 최대주주 및 그 특수관계인의 소유주식수는 보통주 84,235,276주(46.91%)입니다. 그 세부내용은 다음과 같습니다.

(기준일 : 2026년 01월 31일 ) (단위 : 주, %)

성 명	관 계	주식의종류	소유주식수 및 지분율	비고

기 초	기 말

주식수	지분율	주식수	지분율

한화생명보험(주)	최대주주	보통주	54,195,444	30.18	54,195,444	30.18	-

한화손해보험(주)	계열회사	보통주	28,736,000	16.00	28,736,000	16.00	-

한화자산운용(주)	계열회사	보통주	1,655,235	0.98	1,303,832	0.73	장내매매

계	보통주	84,586,679	47.16	84,235,276	46.91	-

우선주	-	-	-	-	-

*상기 한화자산운용(주) 주식수는 모두 펀드 보유 주식수이며, 부동산투자회사법 제15조(주식의분산)의 보유 주식 계산과는 차이가 있습니다.

나. 최대주주의 주요경력 및 개요

(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

명 칭	출자자수(명)	대표이사(대표조합원)	업무집행자(업무집행조합원)	최대주주(최대출자자)

성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

한화생명보험(주)	208,175	이경근	0.01	-	-	(주)한화	43.24

-	-	-	-	-	-

*상기 출자자수는 주주명부폐쇄일인 2024.12.31일 기준입니다.

법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역

변동일	대표이사(대표조합원)	업무집행자(업무집행조합원)	최대주주(최대출자자)

성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

2023년 03월 21일	-	-	-	-	(주)한화	43.24

2023년 03월 23일	-	-	-	-	(주)한화	43.24

2023년 07월 17일	-	-	-	-	(주)한화	43.24

2023년 10월 26일	-	-	-	-	(주)한화	43.24

2024년 03월 28일	-	-	-	-	(주)한화	43.24

2024년 08월 05일	-	-	-	-	(주)한화	43.24

2025년 08월 05일	이경근	0.01	-	-	(주)한화	43.24

2025년 08월 14일	-	-	-	-	(주)한화	43.24

주1) 2023.03.21 최대주주의 특수관계인(계열회사의 임원) 김중원 사내이사 50,000주 증가(장내 매수)주2) 2023.03.23 최대주주의 특수관계인(계열회사의 임원) 신충호 사내이사 26,135주 증가(신규 선임)주3) 2023.07.17 최대주주의 특수관계인(계열회사의 임원) 신충호 사내이사 18,543주 증가(장내 매수)주4) 2023.10.26 최대주주의 특수관계인(계열회사의 임원) 신충호 사내이사 1,000주 증가(우리사주인출)주5) 2024.03.28 최대주주의 특수관계인(계열회사의 임원) 김중원 사내이사 40,000주 증가(장내 매수)주6) 2024.08.05 최대주주의 특수관계인(계열회사의 임원) 신충호 사내이사 6,429주 증가(장내 매수)

주7) 2025.08.05 최대주주의 특수관계인(계열회사 임원) 여승주 사내이사 158,650주 감소(임원퇴임) 2025.08.05 최대주주의 특수관계인(계열회사 임원) 신충호 사내이사 52,107주 감소(임원퇴임) 2025.08.05 최대주주의 특수관계인(계열회사 임원) 이경근 사내이사 120,166주 증가(신규선임) 주8) 2025.08.14 최대주주의 특수관계인(계열회사 임원) 김중원 사내이사 10,000주 증가(장내매수)

(3) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

구 분

법인 또는 단체의 명칭	한화생명보험(주)

자산총계	122,135,033

부채총계	111,800,029

자본총계	10,335,004

매출액	13,322,144

영업이익	582,459

당기순이익	720,570

*한화생명보험(주)이 2025.03.12 공시한 2024년도 사업보고서의 별도재무제표 기준이며, 매출액은 포괄손익계산서상의 보험영업수익 및 투자영업수익의 합을 기재하였습니다.

(4) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

- 해당사항 없습니다.

다. 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요

- 당사의 최대주주의 최대주주는 개인이므로 해당사항 없습니다.

(1) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

명 칭	출자자수(명)	대표이사(대표조합원)	업무집행자(업무집행조합원)	최대주주(최대출자자)

성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

(주)한화	54,221	김동관	4.80	-	-	김승연	19.51

김승모	0.01	-	-	-	-

양기원	0.00	-	-	-	-

*상기사항은 주주명부폐쇄일인 2024.12.31일 기준이며, 보통주 기준입니다.

(2) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

구 분

법인 또는 단체의 명칭	(주)한화

자산총계	10,042,069

부채총계	6,629,598

자본총계	3,412,471

매출액	5,882,542

영업이익	308,229

당기순이익	197,354

* (주)한화가 2025. 3. 18. 공시한 2024년도 사업보고서의 별도재무제표 기준

라. 최대주주 변동내역 - 당사는 발기 설립(`22.05.10)시 최대주주 한화자산운용(주)에서 유상 증자(`22.11.30)로 최대주주가 한화생명(주)로 변경되었습니다.

마. 주식 소유현황

(기준일 : 2026년 01월 31일 ) (단위 : 주)

구분	주주명	소유주식수	지분율(%)	비고

5% 이상 주주	한화생명보험(주)	54,195,444	30.18	-

미래에셋자산운용(주)	37,340,413	20.79	2026년 1월 28일자 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr) 참조

한화손해보험(주)	28,736,000	16.00	-

우리사주조합	-	-	-

## 소액주주현황

(기준일 : 2026년 01월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주주	소유주식	비 고

소액주주수	전체주주수	비율(%)	소액주식수	총발행주식수	비율(%)

소액주주	6,622	6,635	99.80	29,079,240	179,600,000	16.19	-

※소액주주는 총 발행주식수의 100분의 1 미만으로 보유하는 주주 기준입니다.

※상기사항은 주주명부폐쇄일인 2025년 10월 31일 기준입니다.