삼성FN리츠 사업보고서 (2025.12)
VII. 주주에 관한 사항

가.최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

(기준일 : 2026년 01월 31일 ) (단위 : 주, %)

성 명	관 계	주식의종류	소유주식수 및 지분율	비고

기 초	기 말

주식수	지분율	주식수	지분율

삼성생명보험㈜	최대주주 본인	보통주	17,762,406	19.51	17,762,406	19.51	-

삼성화재해상보험㈜	기업집단에 의한 계열회사	보통주	17,055,679	18.73	17,055,679	18.73	-

삼성증권㈜	기업집단에 의한 계열회사	보통주	400,000	0.44	400,000	0.44	-

㈜에스원	기업집단에 의한 계열회사	보통주	600,000	0.66	600,000	0.66	-

계	보통주	35,818,085	39.34	35,818,085	39.34	-

-	-	-	-	-	-

주1) 위 주주현황은 2026.01.31자 기준 주주명부를 바탕으로 작성하였습니다.

나.최대주주의 주요경력 및 개요 (1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

명 칭	출자자수(명)	대표이사(대표조합원)	업무집행자(업무집행조합원)	최대주주(최대출자자)

성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

삼성생명보험㈜	75,305	홍원학	0.00	-	-	삼성물산주식회사	19.34

-	-	-	-	-	-

주1) 삼성생명이 공시한 제70기 사업보고서 기준임

(2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

구 분

법인 또는 단체의 명칭	삼성생명보험 주식회사

자산총계	350,685,701

부채총계	285,850,383

자본총계	64,835,318

매출액	37,138,310

영업이익	2,580,469

당기순이익	2,451,515

주1) K-IFRS(한국채택국제회계기준) 연결재무제표 기준으로 작성(IFRS17적용)주2) 매출액은 보험 및 투자서비스 수익, 당기순이익은 당기연결순이익을 기재주3) '25.12.31 기준으로 작성

(3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용 - 삼성생명보험㈜은 인보험 및 그와 관련된 재보험계약 등을 주요 영업목적으로 하 는 생명보험회사로, 보험업법 및 기타 법령 등에 근거하여 사업을 영위하고 있습 니다. 또한, 주요 종속기업인 삼성카드㈜는 여신전문금융업(신용카드업ㆍ시설대 여업ㆍ할부금융업 등)을 영위하는 여신전문금융회사로, 여신전문금융업법 및 기 타 관계법령에 근거하여 사업을 영위하고 있습니다.☞ 최대주주에 대한 자세한 사항은 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에 공시된 삼성생명보험㈜의 사업(분ㆍ반기)보고서를 참조하시기 바랍니다

다.최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요 (1) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

명 칭	출자자수(명)	대표이사(대표조합원)	업무집행자(업무집행조합원)	최대주주(최대출자자)

성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

삼성물산주식회사	116,631	오세철	0.00	-	-	이재용	19.76

정해린	0.00	-	-	-	-

이재언	0.00	-	-	-	-

주1) 상기 사항 중 출자자수는 삼성물산㈜의 2025.12.31일자 기준 보통주 및 우선주 주주

수를 합산한 수치이며, 대표이사, 업무집행자, 최대주주 지분율은 공시서류 작성기준 일인 2025.12.31일자 기준입니다.

주2) 2026년 1월 2일 홍라희(증여자)와 이재용(수증자)간 지분 증여로 제출일 기준 최대주주 이재용의 지분율은 21.00%입니다.

(2) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

구 분

법인 또는 단체의 명칭	삼성물산 주식회사

자산총계	86,532,746

부채총계	29,035,796

자본총계	57,496,950

매출액	40,742,241

영업이익	3,292,747

당기순이익	3,906,653

주1) 한국채택국제회계기준(K-IFRS-연결재무제표 기준으로 작성주2) '25.12.31 기준으로 작성 (3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용 - 당사 최대주주(삼성생명보험주식회사)의 최대주주인 삼성물산 주식회사는 서울특 별시 강동구 상일로6길26(상일동)에 소재하며, 영위하는 사업부문은 국내외의 건 축, 토목, 플랜트, 주택 분야의 사업을 영위하고 있는 건설부문과 자원개발, 철강, 화학, 산업소재, 섬유 등 다양한 방면에서 국제무역을 하고 있는 상사부문, 의류제 품 제조, 판매사업과 모제품(직물)가공, 판매사업을 하는 패션부문, 조경사업과 에 버랜드(드라이파크), 캐리비안베이(워터파크), 골프장 및 전문급식, 식자재유통사 업(삼성웰스토리)을 영위 운영하는 리조트부문, 바이오 의약품 위탁생산사업 및 바이오시밀러 사업으로 구성되어 있습니다.

라. 최대주주 변동내역

- 당기 중 당사의 최대주주 변동 내역은 없습니다. 마. 주식 소유현황 (1) 5% 이상 주주에 관한 사항

(기준일 : 2026년 01월 31일 ) (단위 : 주)

구분	주주명	소유주식수	지분율(%)	비고

5% 이상 주주	삼성화재해상보험㈜	17,055,679	18.73	-

새마을금고중앙회	7,600,000	8.35	-

신한은행(미래에셋TIGER부동산인프라고배당혼합자산상장지수투자신탁(재간접형))	7,211,054	7.92	-

교보생명보험㈜	5,889,391	6.47	-

한화생명보험㈜	5,400,000	5.93	-

우리사주조합	-	-	-

주1) 위 주주현황은 2026.01.31 기준 주주명부 및 본 보고서 기준일 현재 금융감독원 전자 공시스템(www.dart.fss.or.kr)에 공시된 사항 등을 바탕으로 작성되었습니다. (2) 소액주주현황

## 소액주주현황

(기준일 : 2026년 01월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주주	소유주식	비 고

소액주주수	전체주주수	비율(%)	소액주식수	총발행주식수	비율(%)

소액주주	8,480	8,495	99.82	15,677,349	91,050,000	17.22	-

주1) 소액주주는 결산일 현재 의결권 있는 발행주식 총수의 100분의 1에 미달하는 주식을 소유한 주주를 말합니다.

바. 최근 6개월간의 주가 및 주식 거래 실적 - 최근 6개월간의 주가와 거래실적은 다음과 같습니다.

(단위 : 원, 주)

구분	2025.08	2025.09	2025.10	2025.11	2025.12	2026.01

주가(보통주)	최고	4,345	4,380	4,570	4,500	4,765	4,975

최저	4,220	4,275	4,395	4,640	4,510	4,735

평균	4,297	4,275	4,480	4,551	4,653	4,850

월간거래량	최고	422,373	186,537	143,539	132,213	593,267	249,555

최저	46,038	50,148	62,010	16,972	22,229	55,291

월계	2,155,461	2,075,776	1,775,024	1,262,451	2,370,884	2,288,018

주1) 상기의 주가(최고, 최저, 평균)는 종가 기준입니다.