유니드비티플러스 사업보고서 (2023.12)
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

1. 예측정보에 대한 주의사항

당사가 동 사업보고서에서 미래에 발생할 것으로 예상, 예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인이포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다.당사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로, 동 사업보고서상에, 회사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 당사가당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 보고서에서 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 당사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 수정할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.

2. 개요

유니드비티플러스는 반세기 이상 목재사업을 영위하며 쌓아온 전문역량을 강화하고,새로운 성장의 발판을 마련하고자 2022년 11월 유니드 보드사업부를 인적분할하여설립되었습니다. 당사는 우리 생활 전반에 두루 사용되는 목질 판상재 국내 탑티어기업의 자부심과 경쟁력을 바탕으로 기존 사업의 지배력을 강화하는 한편, 본업과 시너지를 창출할수 있는 신성장동력 발굴을 통해 지속 성장하는 기업의 기틀을 만들어 가겠습니다.지난 2023년은 대외적으로는 러시아-우크라이나 전쟁의 장기화 및 중동발 전쟁 발생으로 지정학적 리스크가 증가하였고, 국내에서는 부동산 경기 침체로 인해 가구/인테리어 등의 전방수요 부진이 지속되었습니다. 이에 따라 당사를 비롯한 건자재 공급 업계와 건설, 가구, 인테리어 등 수요업체는 그어느 때보다 어려운 시기를 겪고 있습니다. 하지만 어려운 시기일수록 기업의 경쟁력에 따른 차별화가 가속화 될것이며, 준비된 기업에는 오히려 성장의 기회가 될수 있다고 생각합니다.유니드비티플러스가 가장 중요하게 생각하는 가치는 신뢰입니다.주주, 고객, 협력업체, 임직원과의 신뢰를 경영의 최우선 가치로 삼겠습니다.합리적이고 투명한 경영활동, 최고의 품질관리 및 철저한 안전관리가 궁극적으로 기업과 주주가치를 높이는 일임을 명심하겠습니다. 3. 재무상태 및 영업실적2022년 11월 01일을 분할기일로 하여, 주식회사 유니드로부터 MDF, 마루 등을 생산 및 판매하는 보드사업부(분할대상사업부문)를 인적분할하여 설립되었습니다. 가. 주요 경영지표당사가 사용 중인 경영지표는 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	제2기	제1기	증감금액	증감율(%)

EBIT(주1)	4,831	2,101	2,730	129.91%

EBITDA(주2)	15,575	3,713	11,863	319.50%

영업이익	(4,072)	1,427	(5,499)	-385.33%

감가상각비	10,744	1,612	9,133	566.69%

ROE(%)(주3)	0.45%	0.50%	(0)	-10.08%

(주1) EBIT : 법인세 차감전 순이익 + 순금융비용

(주2) EBITDA : EBIT + 상각비용

(주3) ROE : 당기순이익/자기자본

나. 재무상태

(단위 : 백만원)

과 목	제 2(당) 기말	제 1(전) 기말	증감금액	증감율(%)

[유동자산]	139,250	136,714	2,536	1.86%

[비유동자산]	80,635	76,917	3,718	4.83%

자산총계	219,885	213,631	6,254	2.93%

[유동부채]	23,080	18,091	4,989	27.58%

[비유동부채]	4,914	3,408	1,506	44.19%

부채총계	27,994	21,499	6,495	30.21%

[자본금]	10,611	10,611	0	0.00%

[자본잉여금]	150,050	180,050	(30,000)	-16.66%

[기타자본]	(67)	(67)	(0)	0.00%

[이익잉여금]	31,297	1,538	29,759	1934.93%

자본총계	191,892	192,132	(240)	-0.13%

부채비율(주1)	14.59%	11.19%	-	30.37%

유동비율(주2)	603.34%	755.70%	-	-20.16%

(주1) 부채비율(Debt to Equity) = 부채총계 / 자본총계

(주2) 유동비율(Current Ratio) = 유동자산 / 유동부채

(주3) 당사는 2022년 11월 1일(분할기일) ㈜유니드로부터 분할신설 되었습니다.

2023년말 자산총액은 2,198억원으로 유동자산은 1,392억, 비유동자산은 806억원입니다. 유동자산 중 재고자산은 320억으로 유동자산의 23%를 구성하고 있으며, 유형자산은 440억원으로 비유동자산의 55%을 차지하고 있습니다.현금화가능자산은 전년 대비하여 +174억원이 증가하였습니다. 이에 대한 상세내역은 현금및현금성자산과 단기금융상품, 당기손익-공정가치측정 금융자산 합계액이 전년대비하여 24억, 장기금융상품 50억, 당기손익공정가치측정금융자산(비유동)이 100억에 기인합니다. 앞으로도 당사는 현금 중심 경영을 위한 매출거래처에 대한 철저한 여신관리, USANCE 결제 품목 확대 등 전사적 노력을 지속하도록 하겠습니다.이에 2023년말 부채비율은 14%, 2022년말 부채비율은 11%로 소폭증가 원인은 USANCE 결제 품목 확대에 따른 차입금 61억 증가 때문이며, 건전한 재무상태를 나타내고 있습니다.또한 1기 주주총회에서는 주주환원을 위한 재원 마련 측면에서 자본준비금 300억원을 이익잉여금으로 전환하였습니다. 다. 영업실적

(단위 : 백만원)

과 목	제2(당)기	제1(전)기	증감금액	증감율(%)

매출액	168,786	29,221	139,565	477.62%

영업이익	(4,072)	1,427	(5,499)	-385.34%

법인세비용차감전순이익	1,120	1,798	(678)	-37.71%

당기순이익	862	959	(98)	-10.24%

총괄이익	(240)	1,538	(1,778)	-115.63%

보통주 주당순이익(단위: 원)	81	90	(9)	-10.00%

(주1) 당사는 2022년 11월 1일(분할기일) ㈜유니드로부터 분할신설 되었습니다.

당사의 2기 영업실적은 매출액 1,687억원과 △40억원 영업손익을 기록하였습니다.영업손익의 적자 원인으로는 소비 침체, 주택거래 약세 영향으로 전방시장인 가구, 인테리어 수요 부진등에 기반되었습니다. 판매량은 전년도 대비하여 연간 총 판매량은 △13%감소하였고, 판매가격 또한 전년도 대비하여 △8%감소하였습니다.또한 산림 바이오매스와의 원재료 확보 경쟁 지속으로 원재료의 단가 또한 전년도 대비하여 +7%상승한 결과로 대외적인 시장환경이 좋지 않은 결과로 귀결되었습니다.영업외손익으로는 안정적인 금융수익 창출과 비영업용 자산매각으로 인하여 당기순익은 흑자로 유지 되었습니다. 세부적인 내용을 살펴보면 이자수익의 22억 및 금융자산 처분 및 평가익의 18억, 성남연구소 매각이익의 28억등으로 구성됩니다.다만, 회사는 전방산업인 건설경기 침체 지속으로 수요감소와 다수 생산자와 경쟁, 낮은 원가경쟁력으로 적자 지속되는 제재목 생산에 대해 2023년 12월 15일 이사회 결의에 의거 2024년 2월 29일부로 국내생산을 중단하기로 결정하였고, 사용계획이 없는 기계장치 및 구축물에 대해 25억원의 손상차손을 인식하였습니다.

※ △는 부(-)의 값임- 사업부문별 매출실적

(단위: 천원, %)

사업부문	매출유형	제2기	제1기

매출액	비율(%)	매출액	비율(%)

목재사업	제품	148,692,130	88.1%	25,990,526	88.9%

상품	20,093,483	11.9%	3,230,756	11.1%

합 계	168,785,613	100.0%	29,221,282	100.0%

(주1) 제1기 매출액은 당사 분할설립후 2022년 11월~12월 매출액입니다.

라. 환율변동 영향

당기말과 전기말 현재 당사가 보유한 외화자산 및 외화부채의 현황은 다음과 같습니다.(당기말)

(외화단위: USD, EUR)

구 분	USD	EUR

자산:	754,332	46,118

현금및현금성자산	729,332	31,548

매출채권및기타채권	25,000	14,570

부채:	7,048,781	-

단기차입금	4,867,631	-

매입채무및기타채무	2,181,150	-

순자산(순부채)	(6,294,449)	46,118

(전기말)

(외화단위: USD, EUR)

구 분	USD	EUR

자산:	563,746	14,986

현금및현금성자산	135,373	416

매출채권및기타채권	172,053	14,570

기타금융자산	256,320	-

부채:	523,090	-

단기차입금	126,425	-

매입채무및기타채무	396,665	-

순자산(순부채)	40,656	14,986

당기말과 전기말 현재 당사가 보유한 외화에 대한 원화환율 10% 변동 시 환율변동이 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당기말	전기말

10% 상승 시	10% 하락 시	10% 상승 시	10% 하락 시

USD	(811,606)	811,606	5,156	(5,156)

EUR	6,579	(6,579)	2,135	(2,135)

합 계	(805,027)	805,027	7,291	(7,291)

당사는 해외거래선과의 거래등으로 인한 환율변동 영향에 노출되어 있으며, 환율의 불확실성은 미래의 영업 거래, 자산과 부채에 영향을 미칠 수 있습니다. 특히 당사는 대부분을 외화로 거래하는 원재료수입등에 따라 환율변동으로 인한 외화부채이 발생하며, 관련 환산 손익 발생 위험에 노출되어 있습니다. 이에 당사는 환율 변동에 대한 환위험을 정기적으로 측정하고 있으며, 영업과 영업외 손익에서 발생하는 환위험을 회피하기 위해 선물 거래 등 다양한 프로세스를 실행중에 있습니다.

마. 자산손상 또는 감액손실 인식회사는 매 보고기간말 자산의 손상징후를 검토하고 있으며, 손상징후가 있을 경우 자산의 회수가능액과 장부가액을 비교하여 손상검사를 수행합니다. 자산의 회수가능액은 독립된 외부평가기관에서 수행한 자산의 사용가치 평가결과 및감정평가 결과에 기초하여 산정하고 있으며, 자산의 장부금액이 회수가능액을 초과할 때 그 차이를 손상차손으로 인식합니다.당기 중 회사는 전방산업인 건설경기 침체 지속으로 수요감소와 다수 생산자와 경쟁, 낮은 원가경쟁력으로 적자 지속되는 제재목 생산에 대해 2023년 12월 15일 이사회 결의에 의거 2024년 2월 29일부로 국내생산을 중단하기로 결정하였고, 사용계획이 없는 기계장치 및 구축물에 대해 손상차손을 인식하였습니다.이에 당기 중 인식한 자산손상은 2,558백만원입니다. 4. 유동성 및 자금조달과 지출 가. 유동성 현황당사는 금융거래를 통하여 발생되는 채무와 이와 관련된 의무를 충족하는데 어려움을 겪게 될 유동성위험에 노출되어 있습니다. 유동성위험관리에 대한 궁극적인 책임은 당사의 단기 및 중장기 자금조달과 유동성관리규정을 적절하게 관리하기 위한 기본정책을 수립하는 이사회에 있습니다. 당사는 풍부한 영업활동의 자금흐름을 바탕으로 단기적인 자금운용과 적절한 차입금의 활용을 통하여 유동성을 관리하고 있습니다. 특히 당사는 일별, 월별, 연별로 기간에 따라 자금흐름에 관한 계획을 수립하여유동성 자금을 평가, 운용, 관리하고, 운용자금의 만기를 다양화하는 등의 정책을 통하여 유동성위험에 대하여 상시 대비하고 있습니다. 또한 당사는 일시적인 유동성위험에 대비하기 위하여 충분한 적립금과 차입한도를 유지하고 있으며, 예측현금흐름과 실제현금흐름을 계속하여 관찰함으로써 유동성위험을 관리하고 있습니다.

당기말 및 전기말 현재 유동성 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

과 목	제 2(당) 기말	제 1(전) 기말	증감금액	증감율(%)

현금및현금성자산	14,104,982	54,808,877	(40,703,894)	-74.27%

단기금융상품	45,000,000	10,000,000	35,000,000	350.00%

당기손익-공정가치측정금융자산	28,150,323	20,070,092	8,080,231	40.26%

소 계	87,255,305	84,878,968	2,376,337	2.80%

단기차입금	6,276,324	160,218	6,116,106	3817.36%

소 계	6,276,324	160,218	6,116,106	3817.36%

Net Cash(유동자금-차입금)	80,978,981	84,718,750	(3,739,768)	-4.41%

당사가 사용중인 유동성비율은 다음과 같습니다.

지 표	산출기준	제2기	제1기

유동비율	(유동자산/유동부채)*100%	603.34%	755.69%

부채비율	(부채총계/자기자본)*100%	14.59%	11.19%

차입금의존도	(차입금/총자산)*100%	2.85%	0.07%

영업이익대비 이자보상비율	(영업이익/이자비용)*100%	-11.34%	92.72%

당기말 및 전기말 현재 별도재무제표 현금흐름표상의 현금 및 현금성자산의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	제 2 (당) 기	제 1 (전) 기	증감금액	증감율(%)

영업활동현금흐름	6,409,324	1,223,053	5,186,271	424.04%

투자활동현금흐름	(52,126,886)	(28,075,136)	(24,051,751)	85.67%

재무활동현금흐름	5,021,292	(123,994)	5,145,287	-4149.61%

현금및현금성자산의 순증감	(40,696,270)	(26,976,077)	(13,720,193)	50.86%

기초 현금및현금성자산	54,808,877	81,785,120	(26,976,243)	-32.98%

현금 및 현금성자산의 환율변동효과	(7,624)	(166)	(7,458)	4482.99%

기말 현금및현금성자산	14,104,982	54,808,877	(40,703,894)	-74.27%

- 영업활동으로 인한 현금흐름당사의 당기 영업활동으로 인한 현금흐름은 64억원입니다. 영업으로부터 창출된 현금의 주요 내역은 별도 당기순이익 8억원, 감가상각비(사용권자산포함) 및 무형자산상각비 107억원입니다. - 투자활동으로 인한 현금흐름당사의 당기 투자활동으로 인한 현금 흐름은 521억원입니다. 이는 성남연구소 매각금액 97억과 금융자산의 취득 △563억이 주요인입니다.더불어 유형자산 취득과 처분금액은 △43억이며, 관계기업주식을 △10억으로 취득하였습니다.※ △는 부(-)의 값임

- 재무활동으로 인한 현금흐름당사의 당기 재무활동으로 인한 현금흐름은 50억원입니다. 이는 차입금 순증가 62억과 리스부채원금상환 △12억원이 주요 원인입니다.차입금은 수입원목 및 요소에 대한 USANCE에 기인합니다.※ △는 부(-)의 값임

당사는 3개월 및 연간자금수지계획을 수립함으로써 영업활동, 투자활동, 재무활동에서의 자금수지를 미리 예측하고 있으며, 이를 통해 필요 유동성 규모를 사전에 확보하고 유지하여 향후에 발생할 수 있는 유동성위험을 사전에 관리하고 있습니다.

나. 자금 조달 현황당사의 차입금 구성은 다음과 같습니다.

(1) 당기말과 전기말 현재 차입금의 구성내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당기말	전기말

유동	유동

단기차입금	6,276,324	160,218

(2) 당기말 및 전기말 현재 단기차입금의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	차입처	연이자율	당기말	전기말

USANCE	하나은행 외	SOFR+0.55~0.65%	6,276,324	160,218

(3) 당기말과 전기말 현재 당사가 체결하고 있는 자금조달약정의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당기말	전기말

융통어음할인약정	사용금액	-	-

미사용금액	3,000,000	3,000,000

소계	3,000,000	3,000,000

차입한도약정	사용금액	6,276,324	160,218

미사용금액	16,932,876	8,710,882

소계	23,209,200	8,871,100

합 계	26,209,200	11,871,100

다. 회사에 중요한 영향을 미치는 자금 지출등

- 보고서 작성 기준일 현재 당사에 중요한 영향을 미치는 자금 지출은 없습니다.

5. 부외 거래회사에 영향을 미칠 수 있는 중요한 소송사건, 우발채무 등은 사업보고서 'XⅠ. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항'을 참고하시기 바랍니다. 6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 가. 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항주식회사 유니드비티플러스는 외부감사에관한법률 제5조 1항 1호에서 규정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리 기준인 한국채택국제회계기준에 따라 재무제표를 작성하였습니다. 회사의 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항은 Ⅲ. 재무에 관한 사항의 5.재무제표 주석을 참조하시기 바랍니다.

나. 환경에 관한 사항환경 및 종업원 등에 관한 사항은「Ⅱ. 사업의 내용의 7. 기타참고사항 - 다. 법률,규정등에 의한 규제사항을 참조하시기 바랍니다. 다. 법규상의 규제에 관한 사항당사의 사업과 관련된 법규상 주요 규제내용은 [XI. 그밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 중 3. 제재 등과 관련된 사항]을 참조하시기 바랍니다. 라. 파생상품 및 위험관리 정책에 관한 사항당기말 현재 당사가 보유하고 있는 파생상품 및 위험관리 정책은 [Ⅱ.사업의내용 5. 위험관리 및 파생거래]를 참조하시기 바랍니다.