에이직랜드 분기보고서 (2026.03)
2. 연결재무제표

- 아래 기재된 요약 연결재무정보는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성되었으며, 제11기 1분기 연결재무제표는 회계감사인으로부터 검토를 받지 않은 재무제표 입니다.

## 2-1. 연결 재무상태표

연결 재무상태표
제 11 기 1분기말 2026.03.31 현재
제 10 기말 2025.12.31 현재
(단위 : 원)

제 11 기 1분기말	제 10 기말

자산

유동자산	128,586,491,080	115,243,877,319

현금및현금성자산	57,948,907,411	27,177,313,586

당기손익-공정가치측정금융자산	5,058,030,400	0

매출채권	8,150,653,526	20,639,700,816

계약자산	10,738,082,382	9,104,364,847

기타유동금융자산	5,234,948,141	1,925,862,440

기타유동자산	39,903,252,469	55,945,947,313

재고자산	1,300,126,088	293,324,467

당기법인세자산	252,490,663	157,363,850

비유동자산	108,007,305,724	105,725,852,850

장기금융상품	600,000,000	600,000,000

기타비유동금융자산	1,395,544,317	1,447,778,815

관계기업투자	1,804,277,639	1,743,188,217

유형자산	76,606,159,495	74,959,939,262

사용권자산	1,368,329,539	1,364,632,300

무형자산	7,122,782,811	7,000,102,333

당기손익-공정가치측정금융자산	4,974,016,780	4,774,016,780

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	2,007,753,879	1,707,753,879

기타비유동자산	7,541,550,250	7,541,550,250

이연법인세자산	4,586,891,014	4,586,891,014

자산총계	236,593,796,804	220,969,730,169

부채

유동부채	97,093,257,545	130,985,960,074

매입채무	2,060,664,713	1,518,309,533

단기차입금	5,500,000,000	5,500,000,000

유동성장기차입금	7,000,000,000	12,000,000,000

유동성충당부채	5,512,002,943	5,512,002,943

기타유동금융부채	9,821,612,049	9,195,696,220

유동 리스부채	479,218,562	462,885,065

계약부채	65,154,895,831	95,014,385,927

기타 유동부채	1,564,863,447	1,782,680,386

비유동부채	65,390,101,456	34,700,618,187

장기차입금	34,000,000,000	29,000,000,000

전환사채	25,662,728,398	0

기타비유동금융부채	3,656,550,346	3,665,816,389

기타 비유동 부채	1,057,635,080	1,036,271,612

비유동 리스부채	797,360,456	784,160,135

비유동충당부채	215,827,176	214,370,051

부채총계	162,483,359,001	165,686,578,261

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	74,110,437,803	55,283,151,908

자본금	5,462,829,000	5,435,830,000

자본잉여금	87,056,944,482	86,573,283,709

기타자본	20,377,750,375	(619,704,030)

이익잉여금(결손금)	(38,787,086,054)	(36,106,257,771)

비지배지분	0	0

자본총계	74,110,437,803	55,283,151,908

자본과부채총계	236,593,796,804	220,969,730,169

## 2-2. 연결 포괄손익계산서

연결 포괄손익계산서
제 11 기 1분기 2026.01.01 부터 2026.03.31 까지
제 10 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지
(단위 : 원)

제 11 기 1분기	제 10 기 1분기

3개월	누적	3개월	누적

매출액	53,987,600,917	53,987,600,917	15,766,501,380	15,766,501,380

매출원가	50,293,632,423	50,293,632,423	17,387,622,753	17,387,622,753

매출총이익(손실)	3,693,968,494	3,693,968,494	(1,621,121,373)	(1,621,121,373)

판매비와관리비	6,685,314,482	6,685,314,482	6,315,073,200	6,315,073,200

영업이익(손실)	(2,991,345,988)	(2,991,345,988)	(7,936,194,573)	(7,936,194,573)

금융수익	1,296,097,112	1,296,097,112	517,415,571	517,415,571

금융비용	1,033,625,451	1,033,625,451	1,036,570,396	1,036,570,396

기타수익	33,157,798	33,157,798	6,495,299	6,495,299

기타비용	43,527,226	43,527,226	42,265,187	42,265,187

관계기업투자에대한지분법이익	61,089,422	61,089,422	0	0

법인세비용차감전순이익(손실)	(2,678,154,333)	(2,678,154,333)	(8,491,119,286)	(8,491,119,286)

법인세비용(수익)	2,673,950	2,673,950	(221,929,070)	(221,929,070)

분기순이익(손실)	(2,680,828,283)	(2,680,828,283)	(8,269,190,216)	(8,269,190,216)

분기순이익(손실)의 귀속

지배기업의 소유주지분	(2,680,828,283)	(2,680,828,283)	(8,269,190,216)	(8,269,190,216)

비지배지분	0	0	0	0

기타포괄손익	(85,304,604)	(85,304,604)	0	0

후속적으로 당기손익으로 재분류되는 항목

해외사업장환산차이	(85,304,604)	(85,304,604)	0	0

총포괄손익	(2,766,132,887)	(2,766,132,887)	(8,269,190,216)	(8,269,190,216)

총포괄손익의 귀속

지배기업의 소유주지분	(2,766,132,887)	(2,766,132,887)	(8,269,190,216)	(8,269,190,216)

비지배지분	0	0	0	0

지배기업 지분에 대한 주당이익(손실)

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	(245)	(245)	(761)	(761)

희석주당이익(손실) (단위 : 원)	(245)	(245)	(761)	(761)

## 2-3. 연결 자본변동표

연결 자본변동표
제 11 기 1분기 2026.01.01 부터 2026.03.31 까지
제 10 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	비지배지분	자본 합계

자본금	자본잉여금	기타자본	이익잉여금	지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계

2025.01.01 (기초자본)	5,385,843,000	85,693,373,677	2,757,585,887	(9,550,441,797)	84,286,360,767	0	84,286,360,767

분기순이익(손실)	0	0	0	(8,269,190,216)	(8,269,190,216)	0	(8,269,190,216)

해외사업장환산차이	0	0	(19,111,530)	0	(19,111,530)	0	(19,111,530)

주식보상비용	0	0	479,042,071	0	479,042,071	0	479,042,071

주식매입선택권의 행사	49,987,000	879,910,032	(789,884,376)	0	140,012,656	0	140,012,656

전환사채의 자본요소	0	0	0	0	0	0	0

기타자본	0	0	0	0	0	0	0

연결범위변동	0	0	0	0	0	372,000,000	372,000,000

2025.03.31 (기말자본)	5,435,830,000	86,573,283,709	2,427,632,052	(17,819,632,013)	76,617,113,748	372,000,000	76,989,113,748

2026.01.01 (기초자본)	5,435,830,000	86,573,283,709	(619,704,030)	(36,106,257,771)	55,283,151,908	0	55,283,151,908

분기순이익(손실)	0	0	0	(2,680,828,283)	(2,680,828,283)	0	(2,680,828,283)

해외사업장환산차이	0	0	(379,898,017)	0	(379,898,017)	0	(379,898,017)

주식보상비용	0	0	460,243,634	0	460,243,634	0	460,243,634

주식매입선택권의 행사	26,999,000	483,660,773	(433,328,661)	0	77,331,112	0	77,331,112

전환사채의 자본요소	0	0	21,464,430,400	0	21,464,430,400	0	21,464,430,400

기타자본	0	0	(113,992,951)	0	(113,992,951)	0	(113,992,951)

연결범위변동	0	0	0	0	0	0	0

2026.03.31 (기말자본)	5,462,829,000	87,056,944,482	20,377,750,375	(38,787,086,054)	74,110,437,803	0	74,110,437,803

## 2-4. 연결 현금흐름표

연결 현금흐름표
제 11 기 1분기 2026.01.01 부터 2026.03.31 까지
제 10 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지
(단위 : 원)

제 11 기 1분기	제 10 기 1분기

영업활동현금흐름	(8,215,197,757)	(10,196,615,520)

영업에서 창출된 현금흐름	(7,897,129,296)	(10,170,954,302)

이자지급	(333,700,208)	(216,076,796)

이자수취	110,376,131	250,446,155

영업활동으로 분류된 배당금 수취	498,256	0

법인세 납부	(95,242,640)	(60,030,577)

투자활동현금흐름	(6,203,748,397)	1,197,393,598

보증금의 감소	14,491,600	40,000,000

단기금융상품의 감소	0	5,458,575,343

장기투자자산의 감소	0	16,639,182

금융리스채권의 감소	74,579,127	0

단기대여금의 감소	23,600,000	13,100,000

장기대여금의 감소	0	13,100,000

지배력 획득에 따른 현금흐름	0	372,000,000

장기투자자산의 증가	0	(23,754,582)

당기손익-공정가치측정금융자산의 증가	(3,200,000,000)	0

기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 증가	(300,000,000)	0

보증금의 증가	0	(14,579,400)

유형자산의 취득	(2,100,905,264)	(4,581,084,480)

무형자산의 취득	(715,513,860)	(96,602,465)

재무활동현금흐름	44,936,261,087	(135,084,590)

단기차입금의 증가	0	2,000,000,000

전환사채의 발행	45,000,000,000	0

임대보증금의 증가	0	500,000

주식매입선택권의 행사	77,331,112	140,012,656

단기차입금의 감소	0	(2,000,000,000)

유동성장기부채의 감소	0	(33,330,000)

임대보증금의 감소	(500,000)	(180,500,000)

리스료의 지급	(140,570,025)	(61,767,246)

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	254,278,892	(15,478,920)

현금및현금성자산의 순증감	30,771,593,825	(9,149,785,432)

기초현금및현금성자산	27,177,313,586	42,183,792,487

분기말현금및현금성자산	57,948,907,411	33,034,007,055