미래에셋글로벌리츠 반기보고서 (2026.06)
1. 요약재무정보

가. 요약연결재무정보 (단위 : 원)

구 분	제 9 (당)기 반기말 (2025년 12월 31일)	제 8 (전)기 기말 (2025년 09월 30일)	제 7 (전전)기 기말 (2025년 03월 31일)

[유동자산]	24,560,340,262	22,983,964,522	20,656,660,189

[비유동자산]	345,891,862,313	342,965,347,758	370,318,684,634

자산총계	370,452,202,575	365,949,312,280	390,975,344,823

[유동부채]	225,037,615,331	125,387,144,098	5,141,610,829

[비유동부채]	1,001,520,801	91,297,126,528	220,697,719,167

부채총계	226,039,136,132	216,684,270,626	225,839,329,996

[지배기업소유주지분]	144,115,012,032	148,956,148,423	164,827,037,939

자본금	39,605,940,000	39,605,940,000	39,605,940,000

기타불입자본	127,663,413,101	127,663,413,101	127,663,413,101

기타포괄손익누계액	11,633,814,037	11,308,665,979	15,452,252,361

이익잉여금	(34,788,155,106)	(29,621,870,657)	(17,894,567,523)

[비지배지분]	298,054,411	308,893,231	308,976,888

자본총계	144,413,066,443	149,265,041,654	165,603,116,745

구 분	제 9 (당) 반기(2025.10.01 ~ 2025.12.31)	제 8 (전) 반기(2025.04.01 ~ 2025.06.30)	제 7 (전전) 반기 (2024.10.01 ~ 2024.12.31)

영업수익	6,853,885,751	7,242,250,412	6,589,550,049

영업비용	4,141,690,239	4,638,800,186	4,346,074,825

영업이익	2,712,195,512	2,603,450,226	2,243,475,224

영업외수익	64,252,042	77,416,709	590,860,692

영업외비용	2,579,729,621	1,944,668,374	1,292,237,220

법인세비용차감전순이익	196,717,933	736,198,561	1,542,098,696

법인세비용	-	-	-

당기순이익	196,717,933	736,198,561	1,542,098,696

기타포괄손익	325,148,058	(5,131,659,732)	8,839,638,729

당기총포괄이익	521,865,991	(4,395,461,171)	10,381,737,425

당기순이익의 귀속	-	-	-

지배기업의 소유주지분	185,879,112	725,752,503	1,531,715,358

비지배지분	10,838,821	10,446,058	10,383,338

당기총포괄이익의 귀속	-	-	-

지배기업의 소유주지분	511,027,170	(4,405,907,229)	10,371,354,087

비지배지분	10,838,821	10,446,058	10,383,338

주당이익	5	18	39

기본 및 희석 주당이익	5	18	39

[괄호( )안의 숫자는 부(-)의 수치임]

※ 주당순이익 : 당기순이익(손실) / 가중평균유통보통주식수 * 상기 재무제표는 정기주주총회 승인 전 재무제표이므로 향후 정기주주총회에서 부결되거나 수정이 발생한 경우 정정보고서를 통해 그 사유 등을 반영할 예정임

1) 연결대상 종속회사 및 현황 당분기말 현재 종속기업의 세부내역은 다음과 같습니다.

종속기업명	주요영업활동	법인설립 및 영업소재지	연결회사내 기업이 소유한
지분율 및 의결권비율(%)	결산월	종속기업 소유지분

당기말

(주)미래에셋글로벌제1호 위탁관리부동산투자회사	부동산투자	한국	100	6, 12월	-

MAPS Houston One LLC	부동산투자	미국	99.9	12월	㈜미래에셋글로벌제1호 위탁관리부동산투자회사 99.9%

MAPS St. Petersburg one LLC	부동산투자	미국	99.9	12월	㈜미래에셋글로벌제1호 위탁관리부동산투자회사 99.9%

MAPS 10550 Ella Blvd LLC	부동산투자	미국	100	12월	MAPS Houston One LLC 100%

MAPS 10550 Ella Blvd Houston LP	부동산투자	미국	100	12월	MAPS Houston One LLC 99.99%, MAPS 10550 Ella Blvd LLC 0.01%

MAPS 1950 102 Avenue One LLC	부동산투자	미국	100	12월	MAPS St. Petersburg One LLC 100%

Mirae Asset Global REIT US LogisticsPartners One LP	부동산투자	미국	99.99	12월	㈜미래에셋글로벌제1호 위탁관리부동산투자회사 99.99%

나. 요약재무정보(단위 : 원)

구 분	제 9 (당)기 반기말 (2025년 12월 31일)	제 8 (전)기 기말 (2025년 09월 30일)	제 7 (전전)기 기말 (2025년 03월 31일)

[유동자산]	5,938,595,348	10,723,890,372	10,989,395,574

[비유동자산]	162,446,740,370	162,446,740,370	162,446,740,370

자산총계	168,385,335,718	173,170,630,742	173,436,135,944

[유동부채]	284,888,934	544,293,397	543,959,003

[비유동부채]	-	-	-

부채총계	284,888,934	544,293,397	543,959,003

[자본금]	39,605,940,000	39,605,940,000	39,605,940,000

[기타불입자본]	127,663,413,101	127,663,413,101	127,663,413,101

[이익잉여금]	831,093,683	5,356,984,244	5,622,823,840

자본총계	168,100,446,784	172,626,337,345	172,892,176,941

종속·관계·공동기업
투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법

구 분	제 9 (당) 반기(2025.10.01 ~ 2025.12.31)	제 8 (전) 반기(2025.04.01 ~ 2025.06.30)	제 7 (전전) 반기 (2024.10.01 ~ 2024.12.31)

영업수익	1,141,123,468	629,294,168	889,938,498

영업비용	345,187,084	333,429,971	359,138,842

영업이익	795,936,384	295,864,197	530,799,656

영업외수익	30,338,688	72,412,653	39,641,454

영업외비용	2,072	-	1,162,596

법인세비용차감전순이익	826,273,000	368,276,850	569,278,514

법인세비용	-	-	-

당기순이익	826,273,000	368,276,850	569,278,514

주당이익	21	9	14

기본 및 희석 주당이익	21	9	14

[괄호( )안의 숫자는 부(-)의 수치임]

※ 주당순이익 : 당기순이익(손실) / 가중평균유통보통주식수

* 상기 재무제표는 정기주주총회 승인 전 재무제표이므로 향후 정기주주총회에서 부결되거나 수정이 발생한 경우 정정보고서를 통해 그 사유 등을 반영할 예정임