DL이앤씨 반기보고서 (2024.06)
2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 중요한 소송사건2024년 당반기말 현재 연결실체가 계류 중인 중요한 소송사건은 다음과 같습니다.1) 사업연도 개시일 현재 계속 중인 소송 내용

(단위 : 백만원)

소제기일	당사자	소송내용	소송가액	진행사항	향후 소송일정 및 대응방안

원고	피고

2017-02-16	한국가스공사	DL이앤씨 외 12	손해배상 청구	174,470	3심	2심 일부승소 후 3심 진행 중

2019-03-18	현대건설 외 4	인천국제공항공사 (DL이앤씨 보조참가)	공사대금 청구	8,933	2심	1심 일부승소 후 2심 진행 중

2019-05-30	묵1주택재건축정비사업조합	DL이앤씨	손해배상 청구	2,742	1심	1심 진행 중

2019-07-26	쉰들러엘리베이터	인천국제공항공사 (DL이앤씨 보조참가)	공사대금 청구	2,077	2심	1심 전부승소 후 2심 진행 중

2019-08-27	DL이앤씨 외 4	한국토지주택공사	공사대금 청구	2,130	2심	1심 일부승소 후 2심 진행 중

2020-03-16	묵1주택재건축정비사업조합	DL이앤씨	하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	2,792	2심	1심 일부승소 후 2심 진행 중

2020-08-11	DL이앤씨	시티원 주식회사	공사대금 등 청구	567,533	1심	1심 진행 중

2021-04-06	DL이앤씨	대한민국	공사대금 등 청구	2,619	2심	1심 일부승소 후 2심 진행 중

2021-10-07	이편한세상 삼척교동아파트 입주자대표회의	DL이앤씨 외 3	하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	2,610	1심	1심 진행 중

2021-11-11	DL이앤씨	수도권매립지관리공사	공사대금 등 청구	4,751	2심	1심 일부승소 후 2심 진행 중

2021-12-09	e편한세상보령아파트 입주자대표회의	DL이앤씨	하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	2,338	1심	1심 진행 중

2021-12-15	DL이앤씨 외 2	서금사 재정비촉진5구역주택재개발정비사업조합	손해배상 및 부당이득반환 청구	14,875	1심	1심 진행 중

2022-01-11	북아현1의3 재정비 촉진구역 주택재개발정비사업조합	DL이앤씨	하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	4,496	2심	1심 일부승소 후 2심 진행 중

2022-02-14	e편한세상 옥정 에듀써밋아파트입주자대표회의	DL이앤씨 외 1	하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	4,451	1심	1심 진행 중

2022-04-29	한국토지주택공사	DL이앤씨	손해배상 청구	2,500	1심	1심 진행 중

2022-08-01	DL이앤씨 외1	회원2구역 주택재개발정비사업조합	손해배상 청구	10,000	1심	1심 진행 중

2022-08-19	이편한세상동래명장 입주자대표회의	DL이앤씨 외1	하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	3,469	1심	1심 진행중

2022-09-16	DL이앤씨 외3	광천동주택재개발정비사업조합	손해배상 청구	5,182	1심	1심 진행 중

2022-10-14	DL이앤씨	신당제8구역주택재개발정비사업조합	손해배상 청구	6,388	1심	1심 일부승소 후 2심 진행 예정

2022-10-26	DL이앤씨	사직1구역재개발정비사업조합	손해배상 청구	12,000	1심	1심 진행 중

2022-12-13	DL이앤씨	길동프라자아파트리모델링주택조합	대여금 청구	2,735	1심	1심 진행 중

2023-01-16	e편한세상동탄아파트 입주자대표회의	DL이앤씨 외 1	하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	3,000	1심	1심 진행 중

2023-02-06	이편한세상 다산 입주자대표회의	경기주택도시공사 (DL이앤씨 보조참가)	하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	4,000	1심	1심 진행 중

2023-02-22	이편한세상센텀스타시티영천1블럭 입주자대표회의	DL이앤씨 외 2	하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	2,000	1심	1심 진행 중

2023-04-12	이(e)편한세상 송파파크센트럴 아파트 입주자대표회의	DL이앤씨 외 2	하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	2,000	1심	1심 진행 중

2023-05-26	람정제주개발(주)	DL이앤씨 외 1	하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	7,590	1심	1심 진행 중

2023-06-27	DL이앤씨	주식회사 디케이피엠	구상금 청구	3,000	1심	1심 진행 중

2023-06-27	이편한세상춘천한숲시티아파트 입주자대표회의	DL이앤씨 외 4	하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	8,505	1심	1심 진행 중

2023-07-20	DL이앤씨	전문건설공제조합, 황보건설	계약이행보증금 및 손해배상 청구	4,932	1심	1심 진행 중

2023-11-09	DL이앤씨	에이치디현대케미칼 주식회사	추가 공사대 금 청구	8,148	중재	중재 진행 중

2023-11-10	DL이앤씨	김상채 외 2	대여금 및 양수금 청구	5,000	1심	1심 진행 중

※ 청구금액 20억원 미만 소송은 중요한 소송사건에서 기재를 생략하였습니다.

2) 사업연도 중에 새로 제기된 소송 내용

(단위 : 백만원)

소제기일	당사자	소송내용	소송가액	진행사항	향후 소송일정 및 대응방안

원고	피고

2024-01-25	DL이앤씨	PETROCONS	공사대금 등 청구	102,000	중재	베트남국제중재원 중재 진행 중

2024-03-21	DL이앤씨	Pagbilao Energy Company	공사대금 등 청구	6,800	중재	홍콩국제중재센터 중재 진행 중

2024-05-20	DL이앤씨	대광에이엠씨	추심금 등 청구	13,300	1심	1심 진행 중

2024-03-29	고덕아르테온아파트 입주자대표회의	DL이앤씨	하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	4,719	1심	1심 진행 중

2024-05-08	DL이앤씨	동양종합건설	공사대금 등 청구	3,104	1심	1심 진행 중

※ 청구금액 20억원 미만 소송은 중요한 소송사건에서 기재를 생략하였습니다.

3) 보고기간 종료일 이후 제기된 소송 내용

(단위 : 백만원)

소제기일	당사자	소송내용	소송가액	진행사항	향후 소송일정 및 대응방안

원고	피고

-	-	-	-	-	-	-

4) 당반기말 현재 연결실체를 피고로 하는 손해배상 청구 소송 등 176건의 소송(소송가액: 241,376백만원) 및 연결실체를 원고로 하는 준공정산금 및 지연손해금 청구 소송등 60건의 소송(소송가액: 896,737백만원)이 계류 중 이며 각 소송가액에는 1심 이후상급심에서 연결실체 및 상대방의 항소가액이 고려 되었으나 이러한 소송의 결과가 연결실체의 재무제표에 미칠 영향은 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없습니다. 다만, 피고로 계류중인 소송 중 1심 또는 2심에서 패소한 경우에는 최근 판결 내용에 따라 충당부채를 설정하고 있습니다(주석23 참조).

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : 2024년 6월 30일 ) (단위 : 매, 백만원)

구분	제출처	매수	금액	비고

수표	어음	수표	어음

DL이앤씨	은행	-	1	-	100,000	-

금융기관(은행제외)	5	-	백지	-	-

법인	21	-	백지	-	-

기타(개인)	-	-	-	-	-

DL건설	은행	3	-	백지	-	-

금융기관(은행제외)	-	-	-	-	-

법인	2	-	백지	-	-

기타(개인)	-	-	-	-	-

다. 담보제공 등 현황 (1) 담보제공 현황

1) 당반기말 현재 연결실체의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

담보권자	담보제공자산	장부금액	채권최고액	관련채무명	채무금액	비 고

건설공제조합	출자증권	72,974	72,974	차입금	51,307	보증약정 및 융자약정

IBK 연금보험 등	용지	416,200	87,600	차입금	73,000	부동산 관련 담보 및 자금보충약정

NH농협은행	용지	36,917	51,360	차입금	42,800	부동산 관련 담보

합계	526,091	211,934	167,107

2) 당반기말 현재 연결실체는 "사회기반시설에 대한 민간투자법"에 의하여 설립된법인 등에 대하여 한국산업은행 등에 공정가치측정금융자산등의 주식 및 수익증권 (장부금액: 95,254백만원)을 담보로 제공하고 있으며, 관련 채무금액은 없습니다.

(2) PF 우발부채 1) 부동산 PF 우발부채 종합요약표 (중도금대출, SOC 미포함) 연결실체는 당반기말 현재 PF와 관련한 총 1,851,043 백만원(전기말 2,199,089 백만원)의 신용보강을 제공하고 있습니다.이 중 단독 사업에 대한 금액은 1,565,339 백만원 (전기말 1,823,720 백만원), 컨소시엄의 참여 사업에 대한 금액은 285,705 백만원(전기말 375,369 백만원) 입니다.이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 645, 991 백만원 (전기말 389,017 백만원)이며, 모두 기타사업과 관련됩니다.

정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.

- 단독 사업>

(단위: 백만원)

구분	종류	보증한도(주1)	보증금액 (주2)	대출잔액	전기

당반기	만기구분

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과12개월 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과

정비사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

본PF	1,531,720	859,348	859,348	-	160,000	250,816	-	226,940	221,592	1,231,703

소계	1,531,720	859,348	859,348	-	160,000	250,816	-	226,940	221,592	1,231,703

기타사업	브릿지론	288,000	288,000	288,000	65,000	145,000	78,000	-	-	-	346,000

본PF	450,000	417,991	417,991	97,991	-	30,000	-	-	290,000	246,017

소계	738,000	705,991	705,991	162,991	145,000	108,000	-	-	290,000	592,017

총계	2,269,720	1,565,339	1,565,339	162,991	305,000	358,816	-	226,940	511,592	1,823,720

(주1) 보증한도 : 금융기관 등에 부담하는 PF대출에 관하여 시공사가 보증하는 한도액(주2) 보증금액 : 보증한도 내에서 실제 보증을 실행한 금액

- 컨소시엄 참여 사업(전체)>

단위: 백만원)

구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액	전기

당반기	만기구분

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과12개월 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과

정비사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

본PF	325,500	224,189	224,189	-	-	-	212,500	11,689	-	131,338

소계	325,500	224,189	224,189	-	-	-	212,500	11,689	-	131,338

기타사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

본PF	68,880	68,880	68,880	-	-	-	-	68,880	-	251,180

소계	68,880	68,880	68,880	-	-	-	-	68,880	-	251,180

총계	394,380	293,069	293,069	-	-	-	212,500	80,569	-	382,518

(주1) 컨소시엄 참여 사업은 하나의 PF 대출에 연결실체가 타인과 공동으로 신용보강을 제공한 건을 의미합니다.(주2) 만일 동일 채무자가 연결실체가 아닌 타인으로부터 신용보강을 제공받은 대출이 있는 경우, 이는 컨소시엄 사업으로 보지 않습니다.

- 컨소시엄 참여 사업(연결실체 부담분)>

(단위: 백만원)

구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액	전기

당반기	만기구분

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과12개월 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과

정비사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

본PF	308,805	216,825	216,825	212,500	4,325	124,189

소계	308,805	216,825	216,825	-	-	-	212,500	4,325	-	124,189

기타사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

본PF	68,880	68,880	68,880	-	-	-	-	68,880	-	251,180

소계	68,880	68,880	68,880	-	-	-	-	68,880	-	251,180

총계	377,685	285,705	285,705	-	-	-	212,500	73,205	-	375,369

(주1) 컨소시엄 참여 사업(전체)에 연결실체 보증비율을 반영하였습니다.

2) 부동산 PF 우발부채 세부내역 (중도금대출, SOC 미포함)

2-1) 당반기말 현재 정비사업 관련 연결실체가 제공하고 있는 17 건의 P F(대출) 보증의 세부내역은 아래와 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	사업지역	사업장구분	PF종류	신용보강종류	보증한도	연결실체보증비율	보증금액 (연결실체분)	채무자	특수관계자여부	채권기관종류	대출잔액(연결실체분)	대출기간	유동화증권의만기일	유형	책임준공약정금액	비고

당반기	전기	최초인출	만기일

정비사업	특별시	공동주택	본PF	연대보증	71,800	100%	53,753	조합	해당없음	대주단	53,753	45,709	'20.06	'25.04	-	PF Loan	-	-

공동주택	본PF	연대보증	103,800	100%	74,037	조합	해당없음	대주단	74,037	74,898	'22.06	'27.03	-	PF Loan	-	-

공동주택	본PF	연대보증	96,000	100%	31,924	조합	해당없음	대주단	31,924	21,186	'22.07	'27.05	-	PF Loan	-	-

공동주택	본PF	연대보증	23,500	100%	11,440	조합	해당없음	기타	11,440	11,178	'22.09	'27.07	-	PF Loan	-	-

공동주택	본PF	연대보증	50,620	100%	24,314	조합	해당없음	대주단	24,314	22,263	'22.09	'27.07	-	PF Loan	-	-

공동주택	본PF	연대보증	50,000	100%	38,599	조합	해당없음	기타	38,599	38,925	'22.10	'27.08	-	PF Loan	-	-

공동주택	본PF	연대보증	150,000	100%	96,233	조합	해당없음	대주단	96,233	73,876	'22.10	'27.08	-	PF Loan	-	-

공동주택	본PF	연대보증	47,000	100%	21,967	조합	해당없음	대주단	21,967	21,965	'23.08	'28.08	-	PF Loan	-	-

공동주택	본PF	연대보증	300,000	100%	64,793	조합	해당없음	대주단	64,793	57,698	'23.08	'28.08	-	PF Loan	-	-

상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

광역시	공동주택	본PF	연대보증	-	-	-	조합	해당없음	대주단	-	148,030	'20.10	'24.04	-	PF Loan	-	준공

공동주택	본PF	연대보증	77,100	100%	48,525	조합	해당없음	대주단	48,525	44,033	'23.06	'27.03	-	PF Loan	-	-

공동주택	본PF	연대보증	179,600	100%	36,699	조합	해당없음	대주단	36,699	32,473	'22.07	'27.05	-	PF Loan	-	-

상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

시	공동주택	본PF	연대보증	-	-	-	조합	해당없음	대주단	-	314,863	'21.03	'24.09	-	PF Loan	-	준공

공동주택	본PF	연대보증	160,000	100%	160,000	조합	해당없음	증권사	160,000	160,000	'20.07	'24.11	'24.11	ABS	-	-

공동주택	본PF	연대보증	9,900	100%	2,274	조합	해당없음	은행	2,274	2,055	'22.07	'25.03	-	PF Loan	-	-

공동주택	본PF	연대보증	200,000	100%	192,000	조합	해당없음	대주단	192,000	160,000	'22.05	'25.07	-	PF Loan	-	-

공동주택	본PF	연대보증	12,400	100%	2,789	조합	해당없음	은행	2,789	2,550	'22.07	'25.07	-	PF Loan	-	-

PF Loan의 경우 조기상환 가능하며, ABS의 경우 만기 일시상환 조건으로 조기상환 불가합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다. (단, '24.09월 종료되는 PF 대출의 경우 책임준공을 중첩적으로 약정한 바 있으나 당반기말 현재 책임준공 의무는 종료되었습니다.)

단독 사업 계	1,531,720	859,348	859,348	1,231,703	-	-

광역시	공동주택	본PF	연대보증	299,000	100%	212,500	조합	해당없음	대주단	212,500	119,990	'23.06	'26.03	'26.03	PF Loan/ABCP	-	중첩적 신용공여

상기 PF 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

시	공동주택	본PF	연대보증	26,500	37%	4,325	조합	해당없음	대주단	4,325	4,199	'22.04	'26.08	-	PF Loan	-	비중첩적 신용공여

상기 PF 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

컨소시엄 사업 계	325,500	-	216,825	-	-	-	216,825	124,189	-	-	-	-	-	-

정비사업 계(단독 사업+컨소시엄 사업)	1,857,220	-	1,076,173	-	-	-	1,076,173	1,355,892	-	-	-	-	-	-

2-2) 당반기말 현재 기타사업 관련 연결실체가 제공한 10건의 PF(대출) 보증의 세부내역은 아래와 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	사업지역	사업장구분	PF종류	신용보강종류	보증한도	연결실체보증비율	보증금액 (연결실체분)	채무자	특수관계자여부	채권기관종류	대출잔액 (연결실체분)	대출기간	유동화증권의만기일	유형	책임준공약정금액	비고

당반기	전기	최초인출	만기일

기타사업	특별시	오피스	브릿지론	자금보충	-	-	-	시행자	관계회사	대주단	-	115,000	'23.06	'24.06	'24.06	PF Loan/ABCP	-	-

오피스	본PF	자금보충	320,000	100%	290,000	시행자	관계회사	대주단	290,000	-	'24.06	'28.02	-	PF Loa n	290,000	-

상기 PF 모두 조기상환 가능합니다.

광역시	공동주택	브릿지론	자금보충	95,000	100%	95,000	시행자	기타회사	대주단	95,000	95,000	'24.05	'24.11	'24.11	PF Loan/ABCP	-	-

공동주택	브릿지론	자금보충	50,000	100%	50,000	시행자	관계회사	대주단	50,000	50,000	'23.11	'24.11	-	PF Loan	-	-

공동주택	브릿지론	자금보충	-	-	-	시행자	해당없음	기타	-	21,000	'23.11	'24.11	-	PF Loan	-	-

일반건축	본PF	자금보충	30,000	100%	30,000	시행자	해당없음	대주단	30,000	30,000	'23.04	'25.03	-	PF Loan	-	-

물류센터	본PF	연대보증	-	-	-	시행자	해당없음	은행	-	122,000	'23.10	'24.10	-	PF Loan	-	-

상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

시	공동주택	브릿지론	자금보충	30,000	100%	30,000	시행자	관계회사	기타	30,000	30,000	'23.04	'24.10	-	PF Loan	-	-

공동주택	브릿지론	자금보충	35,000	100%	35,000	시행자	관계회사	기타	35,000	35,000	'23.08	'24.10	-	PF Loan	-	-

공동주택	브릿지론	자금보충	78,000	100%	78,000	시행자	관계회사	대주단	78,000	-	'24.04	'25.04	'25.04	ABCP	-	-

공동주택	본PF	자금보충	70,000	100%	67,991	시행자	관계회사	기타	67,991	64,017	'22.10	'24.09	-	PF Loan	-	-

공동주택	본PF	자금보충	30,000	100%	30,000	조합	해당없음	증권사	30,000	30,000	'23.12	'24.09	'24.09	ABCP	-	-

상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

단독 사업 계	738,000	-	705,991	-	-	-	705,991	592,017	290,000	-

광역시	공동주택	본PF	채무인수	68,880	100%	68,880	시행자	해당없음	은행	68,880	80,080	'23.11	'26.08	-	PF Loan	-	-

PF Loan의 경우 조기상환 가능하며, 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다. (단, ABCP의 경우 만기 일시상환 조건으로, 조기상환 불가합니다.)

시	물류센터	본PF	채무인수	-	-	-	시행자	해당없음	대주단	-	171,100	'23.09	'24.05	-	PF Loan	-	준공/비중첩적신용공여

상기 PF는 조기상환 가능합니다. (책임준공을 중첩적으로 약정한 바 있으나, 당반기말 현재 책임준공 의무는 종료되었습니다.)

컨소시엄 사업 계	68,880	-	68,880	-	-	-	68,880	251,180	-	-	-	-	-	-

기타사업 계(단독 사업+컨소시엄 사업)	806,880	-	774,871	-	-	-	774,871	843,197	-	-	-	-	290,000	-

(주1) 보증한도는 채무자의 총 대출한도를 의미하며, 컨소시엄 사업의 경우 연결실체가 신용보강을 제공한 PF 이외에 기타 컨소시엄 시공자가 신용보강을 제공한 PF의 대출한도를 포함하고 있습니다.(주2) 컨소시엄 사업의 경우, 보증금액(대출잔액)은 총보증금액(총대출잔액)에 연결실체의 보증비율을 반영한 금액입니다.(주3) 컨소시엄 사업 중 채무자가 각 시공자들과 대출약정을 체결한 경우, 보증비율은 연결실체의 컨소시엄 지분을 의미합니다.* 책임준공 약정의 경우 28.3) 부동산 PF 책임준공 약정에 포함된 내역입니다.

3) 부동산 PF 책임준공 약정 연결실체는 보고기간종료일 현재 정비사업과 관련한 사업 약정에 따라 주택도시보증공사에 책임준공 미이행시 조건부 손해배상, 기타사업과 관련하여 채권기관에 책임준공 미이행시 조건부 손해배상 또는 채무인수약정을 약정하였습니다.

(단위: 개, 백만원)

구분	당반기말	전기말

공사건수	도급금액	대출한도	대출잔액	공사건수	도급금액	대출한도	대출잔액

정비사업	25	5,457,372	3,193,181	1,952,829	26	5,951,536	3,804,911	1,953,514

기타사업	41	5,934,975	7,224,041	4,464,864	43	6,078,285	7,867,784	4,322,349

합 계	66	11,392,347	10,417,222	6,417,693	69	12,029,821	11,672,695	6,275,863

(주1) 기타사업 책임준공의 경우 컨소시엄 지분율을 고려하지 않고 전체금액을 연결실체분으로 보수적 추정하였습니다. 4) 부동산 PF의 SOC 보증연결실체는 당반기말 현재 SOC법인과 관련하여 822,454 백만원(전기 829,566 백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

(단위: 개, 백만원)

구분	당반기말	전기말

건수	전체	연결실체분	건수	전체	연결실체분

보증한도	50	3,257,126	822,454	50	3,347,075	829,566

5) 부동산 PF 우발부채 중도금대출연결실체는 당반기말 현재 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 113,280백만원(전기말 122,280백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 1,249,474백만원(전기말 1,288,786백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

(단위: 개, 백만원)

구분	당반기말	전기말

사업건수	보증한도	대출한도	대출잔액	사업건수	보증한도	대출한도	대출잔액

정비사업	3	566,400	566,400	113,280	4	656,400	656,400	122,280

기타사업	16	3,567,960	3,567,960	1,249,474	17	3,791,960	3,791,960	1,288,786

합 계	19	4,134,360	4,134,360	1,362,754	21	4,448,360	4,448,360	1,411,066

(주1) 대출한도와 대출잔액은 동일한 것으로 보수적으로 추정하였습니다.(주2) 보증금액은 HUG 보증서가 담보하는 금액 이외의 대출채무에 연결실체의 보증비율을 반영한 금액입니다(채권최고비율 미반영). 6) 기타

6-1) 연결실체는 당반기말 현재 시행자의 PF 대출 및 재개발 재건축조합 사업비대출 등을 위해 제공한 지급보증 등에 대해 해당사업별 발생가능한 손실을 신뢰성 있게 추정하여 9,803백만원의 금융보증부채를 설정하고 있습니다.

6-2) 연결실체는 당반기말 현재 부산 시민공원주변 재정비촉진3구역 재개발 정비사업 외 재개발ㆍ재건축사업과 관련하여 대여약정 3,926,098백만원(전체지분 4,663,706백만원)을 체결하고 있습니다.6-3) 상법 제530조의9 제1항의 규정에 의거하여 2021년 1월 1일 부로 분할한 각 분할신설회사(지배기업 및 DL케미칼㈜) 및 분할존속회사(DL㈜)는 분할 전 분할대상 회사 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다.6-4) 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 해외 공사이행보증 및 지급보증의 내역은 주석 "36. 특수관계자의 주요거래 (6)"의 기재내용을 참고하시기 바랍니다.

(3) 非 PF 우발부채

연결실체는 당반기말 말 현재 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하는 등의 방식으로 현재 20,342,478백만원(전기말 21,467,052백만원)의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등의 지급보증을 보증처로부터 제공받아 발주처 등에 대하여 제출하고 있습니다. 1) 종합요약표

(단위: 백만원)

구분	피보증처명	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	기타

제공한 지급보증(주1)	한국토지신탁 외	주택분양보증 외	6,844,609	6,844,609	주택도시보증공사 외	-

제공받은 지급보증(주2)	-	계약이행보증 외	13,497,869	13,497,869	건설공제조합 외	-

계	-	-	20,342,478	20,342,478	-	-

(주1) 계약이행보증, 운영자금 지급보증, 주택분양보증 등 연결실체가 타인의 금융거래 등을 위하여 제공한 지급보증(주2) 계약이행보증, 하자보수보증 등 연결실체가 계약 등을 위해 보증처로부터 제공받은 지급보증

2) 제공한 지급보증

(단위: 백만원)

피보증처	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수 관계자 여부	비고(설명)

㈜한국토지신탁	주택분양보증	859,236	859,236	주택도시보증공사	해당없음	국내

대한토지신탁㈜	주택분양보증	386,425	386,425	주택도시보증공사	해당없음	국내

한국자산신탁㈜	주택분양보증	1,005,972	1,005,972	주택도시보증공사	해당없음	국내

교보자산신탁㈜	주택분양보증	1,125,565	1,125,565	주택도시보증공사	해당없음	국내

㈜하나자산신탁	주택분양보증	531,267	531,267	주택도시보증공사	해당없음	국내

신한자산신탁㈜	주택분양보증	536,325	536,325	주택도시보증공사	해당없음	국내

㈜코람코자산신탁	주택분양보증	196,796	196,796	주택도시보증공사	해당없음	국내

㈜무궁화신탁	주택분양보증	24,528	24,528	주택도시보증공사	해당없음	국내

코리아신탁㈜	주택분양보증	111,421	111,421	주택도시보증공사	해당없음	국내

신영부동산신탁㈜	주택분양보증	95,988	95,988	주택도시보증공사	해당없음	국내

㈜고양성사혁신지구재생사업위탁관리부동산투자회사	주상복합주택분양보증	5,249	5,249	주택도시보증공사	해당없음	국내

㈜양주옥정전남구례귀농귀촌주택위탁관리주택위탁관리부동산투자회사	주택분양보증	290,887	290,887	주택도시보증공사	해당없음	국내

㈜화성동탄경남하동귀농귀촌주택위탁관리부동산투자회사	주택분양보증	225,549	225,549	주택도시보증공사	해당없음	국내

㈜케이티앤지	주택분양보증	177,228	177,228	주택도시보증공사	해당없음	국내

우리자산신탁㈜	주택분양보증	439,303	439,303	주택도시보증공사	해당없음	국내

대신자산신탁㈜	주택분양보증	208,506	208,506	주택도시보증공사	해당없음	국내

한국투자부동산신탁㈜	주택분양보증	234,773	234,773	주택도시보증공사	해당없음	국내

인천여상주변 주택재개발정비사업조합	조합사업비대출보증	1,400	1,400	주택도시보증공사	해당없음	국내

태평아파트주택재건축정비사업조합	조합사업비대출보증	1,901	1,901	주택도시보증공사	해당없음	국내

이천관고동 재개발정비사업조합	조합사업비대출보증	3,072	3,072	주택도시보증공사	해당없음	국내

명성건설중기 외	건기대	6,937	6,937	건설공제조합	해당없음	국내

한국토지주택공사 외	이행보증	40,288	40,288	건설공제조합	해당없음	국내

㈜강동건설 외	하도급지급보증	320,528	320,528	건설공제조합	해당없음	국내

인천도시공사 외	하자보수보증	459	459	건설공제조합	해당없음	국내

현대건설	계약이행보증	665	665	건설공제조합	해당없음	국내

서남그린에너지	사업이행,인허가	1,207	1,207	건설공제조합	해당없음	국내

롯데건설㈜	하자보수보증	5,536	5,536	건설공제조합	해당없음	국내

지에스건설㈜	하자보수보증	7,598	7,598	건설공제조합	해당없음	국내

계	-	6,844,609	6,844,609	-	-	-

3) 제공받은 지급보증

(단위: 백만원)

보증처	보증종류	보증한도	보증금액	특수 관계자 여부	비고(설명)

STX건설㈜ 외	하자보증 외	29,488	29,488	해당없음	국내

건설공제조합	계약보증 외	9,362,353	9,362,353	해당없음	국내

주택도시보증공사	분양보증 외	2,344,433	2,344,433	해당없음	국내

서울보증보험㈜	공사이행보증 외	1,012,961	1,012,961	해당없음	국내

엔지니어링공제조합	공사이행보증 외	5,483	5,483	해당없음	국내

롯데건설(주)	공사이행보증 외	24,151	24,151	해당없음	국내

한국수출입은행	계약이행보증 외	227,863	227,863	해당없음	국외

하나은행	계약이행보증 외	354	354	해당없음	국외

우리은행	계약이행보증 외	20,896	20,896	해당없음	국외

HSBC서울	계약이행보증 외	132,758	132,758	해당없음	국외

NBK	기타이행보증 외	7,295	7,295	해당없음	국외

Mashreq	기타이행보증	19	19	해당없음	국외

Riyad Bank	계약이행보증	131,227	131,227	해당없음	국외

Societe Generale	계약이행보증 외	155,299	155,299	해당없음	국외

건설공제조합	계약이행보증 외	43,289	43,289	해당없음	국외

합계	-	13,497,869	13,497,869	-	-

라. 그 밖의 우발채무 등(1) 금융기관 약정사항

당반기말 현재 연결실체의 국내외 금융기관과의 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천외화금액)

구 분	금융기관	한 도	사용금액

당좌차월(주1)	우리은행 외	KRW	59,623	KRW	-

일반대출	SC은행 외	KRW	621,593	KRW	373,593

한국수출입은행 외	EUR	115,000	EUR	115,000

기타어음할인	우리은행 외	KRW	250,000	KRW	100,000

B2B어음할인	우리은행 외	KRW	201,443	KRW	43,085

L/C (SIGHT, USANCE)	우리은행 외	USD	70,408	USD	-

외화보증	한국수출입은행 외	USD	1,431,205	USD	508,983

원화보증	우리은행 외	KRW	853,505	KRW	853,505

구매전용카드	우리카드	KRW	54,366	KRW	54,366

운영자금대출	주택도시보증공사 외	KRW	22,038	KRW	22,038

(주1) 당좌차월은 우리은행 109억원, 농협은행 100억원, 신한은행 75억원, 하나은행 130억원, 수협은행 180억원으로 구성되어 있으며 우리은행 50억원은 우리은행 포괄여신한도에 포함되어있습니다.

당반기말 현재, 연결실체는 위 금융기관 중 우리은행과 일괄여신한도 합계 4,000억원의 약정을 맺고 있습니다. (2) 연결실체 내 거래현황

보고기간종료일 현재 연결실체 내 지급보증 등의 현황은 다음과 같습니다.

(외화단위: 미화 천달러)

구분	당반기말	전기말

건수	금액	건수	금액

공사이행보증	6건	1,334,465	5건	1,529,853

지급보증	15건	242,919	8건	191,302

차입보증	2건	123,108	2건	127,731

합 계	23건	1,710,362	15건	1,848,886

한편, 당반기말 연결실체의 주요 지급보증 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 미화 천달러)

구분	보증회사	채무자	채권자	담보 및지급보증액	보증기간	비고

공사이행보증	DL이앤씨	DLE FZCO	사업주	USD	702,252	2021.11.30~2025.04.30	DUF Baltic PE/LAO

공사이행보증	DL이앤씨	DL USA	사업주	USD	260,986	2022.07.01~2026.03.25	GTPP

공사이행보증	DL이앤씨	Daelim Rus LLC	사업주	USD	250,822	2021.11.30~2025.04.30	DRL Baltic PE/LAO

공사이행보증	DL이앤씨	Daelim Rus LLC	사업주	USD	114,342	2021.06.09~2024.12.09	DRL Moscow AORC HCU

지급보증	DL이앤씨	Daelim Saudi Arabia Co., Ltd	사업주	USD	47,962	2018.11.11~2024.06.17	DSA Maaden Ammonia III

지급보증	DL이앤씨	Daelim Rus LLC	사업주	USD	46,674	2021.08.17~2023.12.31	DRL Moscow AORC HCU

(주1) 당사는 GTPP 프로젝트 관련 DL USA의 계약활동으로 발생하는 일체의 채무 및 의무를 보증하는 모회사보증을 제공하였습니다.(주2) 당사는 상법 제 530조의9 제 1항의 규정에 의하여 분할 전 대림산업㈜가 특수관계자 등에 제공한 공사이행보증 및 지급보증에 대해 분할 존속회사(DL㈜), 분할 신설회사(DL케미칼㈜)와 연대 보증 책임을 가지고 있습니다.

(3) 기타약정사항

당반기말 현재 연결실체의 주요 기타약정사항은 다음과 같습니다.

1) 연결실체는 오산세마 공동주택개발사업과 관련하여 재무적 투자자를 위한 풋옵션 및 풋옵션 미이행시 후순위 대여 의무를 제공하고 있습니다.

2) 연결실체가 발행한 무보증 공모사채(당반기말 현재 1,409억원)의 사채관리계약서는 재무비율 등의 유지, 담보권 설정 등의 제한, 자산처분 제한, 지배구조변경 제한 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 위반하는 경우, 기한 이익의 상실 가능성이 있습니다.

3) 연결실체는 당반기말 현재 수도권서부고속도로㈜, 덕송내각고속화도로㈜ 등 SOC사업법인의 보유주식을 재무적 출자자에게 매도할 수 있는 매도청구권 약정을 보유하고 있습니다.

4) 연결실체는 당반기말 현재 덕송내각고속화도로㈜ 관련하여, 2021년 05월 31일 체결한 주식양수도계약에 의거하여 주식 양도인을 위한 콜옵션을 제공하고 있습니다.

5) 연결실체는 프로젝트피에프브이 3개점(인천인하, 전주완산, 대전문화)의 사채권자들과 사모사채 매매 등에 따라 지급되는 각각의 금원을 상호 이전하고 정산일에 해당 사모사채의 기초금액과 상환금액의 차이를 정산하여 정산금액이 (+)인 경우에는 사채권자가 연결실체에, 정산금액이 (-)인 경우에는 연결실체가 사채권자에게 지급하는 차액정산계약을 체결하였습니다.

6) 연결실체는 프로젝트 피에프브이 3개점(인천인하, 전주완산, 대전문화)의 재무적 투자자를 위한 풋옵션을 제공하고 있습니다.

7) 연결실체는 프로젝트 피에프브이 3개점(인천인하, 전주완산, 대전문화)에 보유하고 있는 주식을 ㈜대림에게 매도하는 풋옵션/콜옵션 계약을 체결하였습니다. 연결실체의 풋옵션 행사 시점은 2029년 1월 1일부터이며, 연결실체가 풋옵션을 행사하지 않을 경우 ㈜대림은 콜옵션을 행사할 수 있고, 행사 시점 이전까지 당기에 연결실체 및 ㈜대림이 취득한 주식을 유상감자한 경우 풋옵션/콜옵션은 행사할 수 없습니다.

8) 연결실체는 에스솔루션비오㈜와 임대차계약에 따른 권리에 대한 참가계약(해당 권리를 2025년 4월 30일까지 공정가치로 재매입하는 조건 포함)을 체결하고 참가의 대가를 지급받았습니다.

(4) 부동산 PF 유동화 관련 신용보강 제공 현황

(단위 : 백만원)

발행회사(SPC)	증권종류	PF 사업장구분	발행일자	발행금액	미상환잔액	신용보강 유형	조기상환 조항

에이블호계유동화전문(유)	ABS	공동주택	2020-07-27	110,000	110,000	연대보증	-

공동주택	2020-07-27	50,000	50,000	연대보증	-

에이블대명제일차㈜	ABSTB	공동주택	2023-06-30	90,000	63,963	연대보증	장기 유효신용등급이 A- 미만으로 하락하거나 단기 유효신용등급이 A2- 미만으로 하락한 경우 기한의이익 상실 사유 구성

센트럴중동제일차㈜	ABCP	공동주택 (착공 전)	2023-05-31	60,000	60,000	자금보충	-

유니버스오산㈜	ABCP	공동주택 (착공 전)	2023-07-27	53,000	53,000	자금보충	-

세마알파㈜	ABCP	공동주택 (착공 전)	2023-09-05	31,800	31,800	자금보충	-

우리디엘제일차㈜	ABCP	공동주택 (착공 전)	2024-04-19	78,000	78000	자금보충	-

하이풍무스카이제일차㈜	ABSTB	오피스텔	2021-11-25	11,500	11,500	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

씨더블유대구제일차㈜	ABSTB	주상복합	2022-02-28	10,000	10,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

씨더블유대구제이차㈜	ABSTB	주상복합	2022-02-28	20,000	20,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

씨더블유대구제삼차㈜	ABSTB	주상복합	2022-02-28	14,000	14,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

챔피언루나㈜	ABSTB	오피스텔	2022-08-24	15,000	9,915	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-그레이트평택고덕제일차㈜	ABSTB	복합시설	2022-09-07	105,000	25,800	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-스타드블루제칠차㈜	ABSTB	복합시설	2022-09-07	27,800	27,800	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-에스제이엠고덕제일차㈜	ABSTB	복합시설	2022-09-07	3,000	3,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-제이부르크제팔차㈜	ABSTB	복합시설	2022-09-07	1,200	1,200	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-에스제이엠고덕제이차㈜	ABSTB	복합시설	2022-09-07	3,000	3,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-고덕디에스원㈜	ABSTB	복합시설	2022-09-07	3,000	3,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-피티골드제일차㈜	ABSTB	복합시설	2022-09-07	30,000	30,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-아이비고덕제이차㈜	ABSTB	복합시설	2022-09-07	15,000	15,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-디에스장당제이차㈜	ABSTB	복합시설	2022-09-07	20,000	20,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-아디아고덕제일차㈜	ABSTB	복합시설	2022-09-07	20,000	20,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-고덕드림제삼차㈜	ABSTB	복합시설	2022-09-07	5,000	5,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-아이비고덕제이차㈜	ABSTB	복합시설	2022-09-07	5,000	5,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-에이디에프케이엠엘일반사모부동산투자회사	ABSTB	복합시설	2022-09-07	30,000	30,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-밝은다올제이차㈜	ABSTB	복합시설	2022-09-07	7,500	7,500	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

에스엘제사차(주)	ABSTB	공동주택	2023-12-14	22,190	22,190	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

에프엔한강제이차(주)	ABSTB	공동주택	2023-12-14	45,000	45,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

피엠케이제일차㈜	ABCP	공동주택	2024-03-22	25,000	25,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

피엠케이제이차㈜	ABCP	공동주택	2024-03-22	45,500	45,500	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

피엠케이제삼차㈜	ABCP	공동주택	2024-03-22	34,500	34,500	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

(5) 장래매출채권 유동화 현황 및 채무비중 - 해당 없음.