DL이앤씨 반기보고서 (2024.06)
3. 연결재무제표 주석

## 1. 지배기업의 개요 (연결)

기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업인 DL이앤씨(이하 "지배기업")는 국내외 토목, 주택 및 플랜트 등의 공사를 수행할 목적으로 2021년 1월 1일을 분할기일로 하여 DL 주식회사(구, 대림산업 주식회사)에서 인적분할의 방법으로 설립되었으며, 2021년 1월 25일자로 한국거래소에 회사의 주식을 상장하였습니다.
보고기간종료일 현재 납입자본금은 229,293백만원(우선주 21,129백만원 포함)이며지배기업의 보통주에 대한 최대주주는 DL 주식회사(23.15%)입니다.

## 2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책 (연결)

(1) 연결재무제표 작성기준
지배기업과 그 종속기업(이하 "연결실체")의 반기연결재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 중간재무제표입니다. 동 중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2023년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표를 함께 이용하여야 합니다.
중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.
(2) 제ㆍ개정된 기준서의 적용
반기연결재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음의 2024년 1월 1일부터 적용되는 기준서를 제외하고는 2023년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차연결재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 연결실체는 공표되었으나 시행되지 않은 기준서, 해석서, 개정사항을 조기적용하지 않았습니다.
여러 개정사항이 2024년부터 최초 적용되며, 연결실체의 반기연결재무제표에 미치는 영향은 없습니다.
- 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 제1107호 '금융상품:공시' 개정 - 공급자금융약정
이 개정사항은 공급자금융약정의 특성을 명확히 하고 그러한 약정에 대한 추가 공시를 요구합니다. 이 개정사항의 공시 요구사항은 공급자금융약정이 연결실체의 부채와 현금흐름 및 유동성위험에 미치는 영향을 재무제표이용자가 이해하는데 도움을 주기 위한 것입니다. 경과 규정은 연결실체가 개정사항을 최초로 적용하는 회계연도의 중간보고기간에는 공시할 필요가 없다는 점을 명확히 합니다. 따라서 이 개정사항이 연결실체의 반기연결재무제표에 미치는 영향은 없습니다.
- 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채
기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정사항은 판매자-리스이용자가 판매후리스 거래에서 생기는 리스부채 측정시, 계속 보유하는 사용권에 대해서는 어떠한 차손익금액도 인식하지 않는다는 요구사항을 명확히 합니다. 이 개정사항이 연결실체의 반기연결재무제표에 미치는 영향은 없습니다.
- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동ㆍ비유동 분류
기업회계기준서 제1001호 문단 69~76에 대한 개정사항은 부채의 유동ㆍ비유동 분류에 대한 다음의 요구사항을 명확히 합니다.
ㆍ결제를 연기할 수 있는 권리의 의미
ㆍ연기할 수 있는 권리가 보고기간종료일 현재 존재
ㆍ기업이 연기할 수 있는 권리의 행사 가능성은 유동성 분류에 영향을 미치지 않음
ㆍ전환부채의 내재파생상품 자체가 지분상품일 경우에만 부채의 조건이 유동성 분류에 영향을 미치지 않음
또한, 기업이 차입약정으로 인해 발생한 부채를 비유동부채로 분류하고, 결제를 연기할 수 있는 권리가 보고기간후 12개월 이내에 약정사항을 준수하는지 여부에 좌우될 때, 관련 정보 공시 요구사항이 도입되었습니다. 이 개정사항이 연결실체의 반기연결재무제표에 미치는 영향은 없습니다.

## 3. 중요한 판단과 추정불확실성의 주요 원천 (연결)

주석 2에 기술된 연결실체의 회계정책을 적용함에 있어서, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와 다를 수 있습니다.
중간재무제표를 작성을 위해 연결실체 회계정책의 적용과정에서 내린 중요한 판단과추정 불확실성의 주요원천에 대한 내용은 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표와 동일합니다.

## 4. 부문별 정보 (연결)

영업부문에 대한 공시
전략적 의사결정을 수립하는 경영진이 연결실체의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다.(1) 당반기 및 전반기 연결실체의 매출 및 영업이익(손실)에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.

영업부문에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

토목	주택	플랜트	미배분액	부문간 제거한 금액	기업 전체 총계 합계

수익(매출액)	643,716	2,436,334	877,713	2,063	933	3,960,759

매출원가	(587,430)	(2,285,311)	(750,954)	(1,220)	12,573	(3,612,342)

매출총이익	56,286	151,023	126,759	843	13,506	348,417

판매비및관리비	(27,189)	(93,597)	(50,252)	(83,359)	(559)	(254,956)

영업이익(손실)	29,097	57,426	76,507	(82,516)	12,947	93,461

기타이익	13,908	3,729	47,280	5,506	(5,006)	65,417

기타비용	(14,751)	(60,833)	(39,828)	(7,588)	20,902	(102,098)

금융수익	5,209	32,769	34,801	34,272	(9,097)	97,954

금융원가	(4,672)	(21,492)	(36,850)	(15,842)	46,634	(32,223)

지분법투자주식평가이익(손실)	(5,103)	(7,510)	1,130	(10,944)	0	(22,427)

법인세비용차감전순이익(손실)	23,688	4,089	83,040	(77,112)	66,380	100,085

전반기 (단위 : 백만원)

토목	주택	플랜트	미배분액	부문간 제거한 금액	기업 전체 총계 합계

수익(매출액)	636,957	2,552,678	646,420	3,581	(18,988)	3,820,648

매출원가	(568,862)	(2,368,939)	(516,171)	(1,615)	19,236	(3,436,351)

매출총이익	68,095	183,739	130,249	1,966	248	384,297

판매비및관리비	(25,090)	(81,632)	(30,676)	(82,640)	(2,227)	(222,265)

영업이익(손실)	43,005	102,107	99,573	(80,674)	(1,979)	162,032

기타이익	19,202	9,361	24,980	9,331	(2,012)	60,862

기타비용	(23,801)	(35,912)	(6,554)	(1,213)	(25,414)	(92,894)

금융수익	3,887	29,204	27,076	38,900	(10,061)	89,006

금융원가	(2,701)	(18,119)	(22,425)	(19,623)	32,113	(30,755)

지분법투자주식평가이익(손실)	(147)	2,178	(1,014)	136	0	1,152

법인세비용차감전순이익(손실)	39,445	88,819	121,636	(53,143)	(7,353)	189,404

보고부문들의 당기손익 측정치 합계와 기업전체 법인세비용 또는 법인세수익과 중단영업손익 가감전 당기손익과의 차이의 내용에 대한 기술
위에서 보고된 수익은 외부고객으로부터 발생한 수익입니다. 당반기 및 전반기에 연결실체내의 다른 영업부문과의 거래로 인한 수익은 포함되어 있지 않습니다.

보고부문 사이의 거래에 대한 회계처리 방법에 대한 기술
보고부문의 회계정책은 주석 2에서 설명한 연결실체의 회계정책과 동일합니다. 부문이익은 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업의사결정자에게 보고되는 측정치입니다.

보고부문별 자산과 부채에 대한 공시
(2) 보고기간종료일 현재 보고부문별 자산 및 부채의 내용은 다음과 같습니다.

보고부문별 자산과 부채에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

토목	주택	플랜트	미배분액	조정 및 제거, 부문별자산부채	기업 전체 총계 합계

자산	1,333,663	5,151,522	1,401,858	2,663,182	(879,329)	9,670,896

부채	963,596	2,442,924	1,987,920	922,935	(1,402,902)	4,914,473

전기말 (단위 : 백만원)

토목	주택	플랜트	미배분액	조정 및 제거, 부문별자산부채	기업 전체 총계 합계

자산	1,281,209	4,795,600	1,091,447	3,088,139	(912,336)	9,344,059

부채	746,191	2,527,375	1,827,787	891,696	(1,417,771)	4,575,278

지역에 대한 공시
(3) 지역에 대한 정보연결실체는 4개의 주요 지역에서 영업하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 지역별로세분화된 연결실체의 외부고객으로부터의 매출액과 자산에 대한 정보는 다음과 같습니다.

지역에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

한국	중동	아시아	유럽	기타	조정및제거, 지역별	지역 합계

자산	8,753,028	534,439	356,676	604,182	301,900	(879,329)	9,670,896

수익(매출액)	3,458,887	123,099	107,447	120,865	149,528	933	3,960,759

수익(매출액)	수익(매출액) 설명	당반기 기준 매출액입니다.

전기말 (단위 : 백만원)

한국	중동	아시아	유럽	기타	조정및제거, 지역별	지역 합계

자산	8,747,890	391,065	295,604	556,592	265,244	(912,336)	9,344,059

수익(매출액)	3,416,744	77,994	79,883	175,829	89,186	(18,988)	3,820,648

수익(매출액)	수익(매출액) 설명	전반기 기준 매출액입니다.

주요 고객에 대한 정보
(4) 주요 고객에 대한 정보당반기 및 전반기 중 연결실체 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객은 없습니다.

## 5. 사용이 제한된 금융자산 (연결)

사용이 제한된 금융상품 등
보고기간종료일 현재 사용이 제한된 금융상품 등의 내역은 다음과 같습니다.

사용이 제한된 금융자산
당반기말 (단위 : 백만원)

거래처	사용이 제한된 금융자산	사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

금융자산, 분류	현금및현금성자산	우리은행	4,639	판결원리금 질권설정

현금성자산으로 분류되지 않는 단기예금	우리은행 외	37,726	인출제한 및 질권설정

장기금융상품	우리은행 외	13,409	질권설정 외

금융자산, 분류 합계	55,774

전기말 (단위 : 백만원)

거래처	사용이 제한된 금융자산	사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

금융자산, 분류	현금및현금성자산	우리은행	0	판결원리금 질권설정

현금성자산으로 분류되지 않는 단기예금	우리은행 외	26,913	인출제한 및 질권설정

장기금융상품	우리은행 외	20,556	질권설정 외

금융자산, 분류 합계	47,469

## 6. 계약자산 및 계약부채 (연결)

공사수익에 대한 공시
(1) 당반기 및 전반기 중 건설계약과 관련하여 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.

공사수익에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

토목공사수익	632,635

주택공사수익	2,432,516

주택공사수익	주택공사수익 설명	주택사업부 공사수익에는 분양공사에 따른 공사수익이 포함되어 있습니다.

플랜트공사수익	870,878

공사수익	3,936,029

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

토목공사수익	624,821

주택공사수익	2,510,660

주택공사수익	주택공사수익 설명	주택사업부 공사수익에는 분양공사에 따른 공사수익이 포함되어 있습니다.에 따른 계약잔액이 포함되어 있습니다.

플랜트공사수익	610,070

공사수익	3,745,551

건설계약 수주잔고에 대한 공시
당반기말 현재 연결실체의 건설계약 수주잔고는 29,951,228백만원(전기말 30,904,811백만원)입니다.

건설계약 수주잔고에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

수주잔고	29,951,228

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

수주잔고	30,904,811

(2) 보고기간종료일 현재 연결실체의 진행 중인 건설계약과 관련한 누적공사손익, 계약자산 및 계약부채 등의 내역은 다음과 같습니다. 다만, 준공이후에도 계약조건에따라 계약자산, 회수보류액 등의 잔액이 남아 있는 건설계약은 아래 내역에 포함하였습니다.

누적공사손익에 대한 세부 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

누적공사수익	누적공사원가	누적공사이익	계약자산	계약부채 합계	손실부담계약충당부채 합계	장기공사유보금	기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익

부문	토목	6,050,586	5,554,865	495,721	222,907	347,332	3,818	16,286	0

주택	7,606,002	6,711,021	894,981	654,800	317,782	5,106	0	0

플랜트	5,343,223	4,742,390	600,833	2,274	875,342	18,576	246,566	0

부문 합계	18,999,811	17,008,276	1,991,535	879,981	1,540,456	27,500	262,852	396,922

전기말 (단위 : 백만원)

누적공사수익	누적공사원가	누적공사이익	계약자산	계약부채 합계	손실부담계약충당부채 합계	장기공사유보금	기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익

부문	토목	6,515,105	5,865,824	649,281	237,813	144,808	4,513	18,486	0

주택	7,766,823	6,798,098	968,725	641,644	343,054	15,648	0	0

플랜트	4,623,624	4,110,407	513,217	9,817	693,056	19,243	203,898	0

부문 합계	18,905,552	16,774,329	2,131,223	889,274	1,180,918	39,404	222,384	472,142

기대신용손실의 변동에 대한 공시
당반기와 전기 중 발생한 계약자산의 기대신용손실의 변동은 아래와 같습니다.

기대신용손실의 변동에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

계약자산의 기대신용손실	계약자산 집합평가 손상차손(환입)	계약자산 개별평가 손상차손(환입)	계약자산의 기대신용손실

자산	계약자산	1,723	1	0	1,724

전기말 (단위 : 백만원)

계약자산의 기대신용손실	계약자산 집합평가 손상차손(환입)	계약자산 개별평가 손상차손(환입)	계약자산의 기대신용손실

자산	계약자산	1,992	(269)	0	1,723

총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경
(3) 직전 보고기간 종료일 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당분기 및 전분기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당반기와 미래기간의 손익, 계약자산 및 계약부채에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경
당반기 (단위 : 백만원)

총계약수익의 추정의 변동	총계약원가의 추정 변동	총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향	총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향	계약자산의 변동	계약부채의 변동	계약자산과 계약부채 변동에 대한 설명

기업 전체 총계	토목	152,657	90,440	11,287	50,930	7,830	(3,457)

주택	314,720	331,346	(42,836)	26,210	(41,467)	1,369

플랜트	148,767	102,622	6,917	39,228	(20,716)	(27,633)

기업 전체 총계 합계	616,144	524,408	(24,632)	116,368	(54,353)	(29,721)	공사손실충당부채 변동분이 포함되어 있습니다.

전반기 (단위 : 백만원)

총계약수익의 추정의 변동	총계약원가의 추정 변동	총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향	총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향	계약자산의 변동	계약부채의 변동	계약자산과 계약부채 변동에 대한 설명

기업 전체 총계	토목	63,582	32,912	11,909	18,761	2,914	(8,995)

주택	421,181	459,663	(71,620)	33,138	(49,532)	22,088

플랜트	81,128	18,116	37,925	25,087	(1,517)	(39,442)

기업 전체 총계 합계	565,891	510,691	(21,786)	76,986	(48,135)	(26,349)	공사손실충당부채 변동분이 포함되어 있습니다.

계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약에 대한 공시
(4) 보고기간종료일 현재 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다.

계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

계약일, 수주산업	계약상 완성기한, 수주산업	진행률, 수주산업	계약자산	손실충당금, 계약자산	공사미수금	손실충당금, 공사미수금	주요 공사에 대한 세부기술

전체 계약	GTX-A5공구	2019-03-20	2024-12-29	0.8185	34,413	0	0	0

안양 냉천지구 개선사업	2018-08-22	2025-01-22	0.6995	43,062	0	0	0

현대케미칼 HPC Project PKG-3	2019-11-05	2024-12-31	0.9985	0	0	0	0

S-OIL SHAHEEN TC2C	2023-03-08	2026-06-30	0.2190	0	0	5,433	0

LG화학 ABS 재구축	2022-08-16	2025-08-31	0.7601	0	0	58,801	0

GS 부천열병합발전	2023-12-06	2029-12-31	0.0313	0	0	0	0

TTP1	2015-02-13	2024-12-31	0.9977	5,763	0	0	0

Thai Binh2 PP	2012-05-22	2025-06-30	0.9546	0	0	46,202	0

PROJECT SPRING	2022-04-08	2024-09-30	0.8233	0	0	546	0

GTPP	2022-04-05	2026-09-30	0.4726	0	0	63,069	0

Maaden Ammonia III	2018-10-22	2024-10-31	0.9860	0	0	63,749	0

Baltic PE/LAO	2021-12-29	2026-05-31	0.2211	0	0	101,679	0

Moscow AORC HCU	2021-03-09	2026-07-31	0.5826	0	0	5,299	0

e편한세상 금빛 그랑메종PMO

e편한세상 부평그랑힐스

e편한세상 거제유로스카이

Canakkale교량

전기말 (단위 : 백만원)

계약일, 수주산업	계약상 완성기한, 수주산업	진행률, 수주산업	계약자산	손실충당금, 계약자산	공사미수금	손실충당금, 공사미수금	주요 공사에 대한 세부기술

전체 계약	GTX-A5공구	2019-03-20	2024-06-29	0.6663	22,457	0	0	0

안양 냉천지구 개선사업	2018-08-22	2025-01-22	0.4668	37,486	0	0	0

현대케미칼 HPC Project PKG-3	2019-11-05	2024-06-30	0.9985	0	0	0	0

S-OIL SHAHEEN TC2C	2023-03-08	2026-06-30	0.1179	0	0	3,809	0

LG화학 ABS 재구축	2022-08-16	2025-08-31	0.4698	0	0	17,271	0

GS 부천열병합발전	2023-12-06	2029-12-31	0.0004	0	0	0	0

TTP1	2015-02-13	2024-07-27	0.9989	5,124	0	0	0

Thai Binh2 PP	2012-05-22	2025-06-30	0.9448	0	0	42,962	0

PROJECT SPRING	2022-04-08	2024-09-30	0.7190	0	0	6,771	0

GTPP	2022-04-05	2026-09-30	0.2919	0	0	11,797	0

Maaden Ammonia III	2018-10-22	2024-04-30	0.9796	0	0	70,006	0

Baltic PE/LAO	2021-12-29	2026-05-31	0.1538	0	0	148,180	0

Moscow AORC HCU	2021-03-09	2026-03-31	0.5556	0	0	194	0

e편한세상 금빛 그랑메종PMO	2014-09-26	2023-12-31	1.0000	5,438	0	0	0

e편한세상 부평그랑힐스	2019-04-18	2023-10-31	1.0000	0	0	25,217	0

e편한세상 거제유로스카이	2021-05-21	2023-11-29	1.0000	106,157	0	0	0

Canakkale교량	2018-03-16	2023-12-31	1.0000	0	0	25,968	0

주요 계약의 공시에 대한 추가 기술
비공개계약은 존재하지 않습니다.계약상 완성기한은 프로젝트별 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.당분기말 및 전기말 프로젝트별 채권에 대한 개별손상금액은 없으며 집합평가시 발생한 부문별 손상금액은 제외하였습니다.

주요 공동약정 프로젝트에 대한 공시
(5) 보고기간종료일 현재 진행중인 주요 공동약정 프로젝트는 다음과 같습니다.

주요 공동약정 프로젝트에 대한 공시
(단위 : 백만원)

총계약금액	연결실체지분 해당금액	연결실체 지분율	대표사(주간사)

전체 계약	S-OIL SHAHEEN TC2C	5,467,099	1,419,806	0.2597	현대건설㈜

GTPP	1,714,660	685,864	0.4000	Zachry Industrial, Inc.

GTX-A5공구	601,821	499,391	0.8298	연결실체

안양 냉천지구 개선사업	593,411	415,388	0.7000	연결실체

MCRP	772,419	386,210	0.5000	Acciona

GTX-A6공구	463,061	374,339	0.8084	연결실체

Kais CCPP	687,607	343,803	0.5000	지에스건설㈜

남해-여수국도	610,041	334,315	0.5480	연결실체

e편한세상 명덕역 퍼스트마크	451,601	270,961	0.6000	연결실체

부산신항북컨2단계 항만배후단지	643,465	270,255	0.4200	연결실체

공동약정프로젝트 회계처리에 대한 설명
연결실체는 상기 공동약정 프로젝트를 공동영업으로 분류하여 회계처리하고 있으며, 공동영업에서 발생한 수익 및 비용에 대하여 연결실체는 지분해당액 만큼을 부담하고 있습니다.

계약원가에 대한 공시
(6) 보고기간종료일 현재 계약원가는 다음과 같습니다.

계약원가에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

계약이행원가	142,870

계약이행원가	계약이행원가에 대한 상세 설명	계약이행원가는 건설 공사의 착공전 투자되는 원가로서 선급공사비와 장기선급공사비로 구성되어있으며, 자산화된 원가와 관련하여 당반기 및 전기 중 인식한 손상차손은 존재하지않습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

계약이행원가	106,045

계약이행원가	계약이행원가에 대한 상세 설명	계약이행원가는 건설 공사의 착공전 투자되는 원가로서 선급공사비와 장기선급공사비로 구성되어있으며, 자산화된 원가와 관련하여 당반기 및 전기 중 인식한 손상차손은 존재하지않습니다.

## 7. 범주별 금융상품 (연결)

범주별 금융자산
(1) 보고기간 종료일 현재 금융자산의 분류 내역은 다음과 같습니다.

범주별 금융자산
당반기말 (단위 : 백만원)

장부금액	공정가치

금융자산, 공정가치

금융자산, 공정가치	당기손익인식금융자산	172,291	172,291

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	17,206	17,206

파생상품	11,847	11,847

상각후원가로 측정하는 금융자산

상각후원가로 측정하는 금융자산	현금및현금성자산	1,824,356	1,824,356

현금성자산으로 분류되지 않는 단기예금	186,675	186,675

유동매출채권	1,082,660	1,082,660

단기대여금	101,958	101,958

단기미수금	421,581	421,581

단기미수수익	72,574	72,574

단기보증금자산	47,404	47,404

상각후원가측정유가증권	210	210

장기금융상품	18,207	18,207

비유동매출채권	325,943	325,943

장기대여금	660,833	660,833

장기미수금	443,861	443,861

장기미수수익	14,303	14,303

장기보증금자산	398,608	398,608

기타자산

기타자산	단기금융리스채권	6,008	6,008

장기금융리스채권	7,951	7,951

금융자산	5,814,476	5,814,476

전기말 (단위 : 백만원)

장부금액	공정가치

금융자산, 공정가치

금융자산, 공정가치	당기손익인식금융자산	178,284	178,284

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	46,803	46,803

파생상품	13,132	13,132

상각후원가로 측정하는 금융자산

상각후원가로 측정하는 금융자산	현금및현금성자산	2,004,092	2,004,092

현금성자산으로 분류되지 않는 단기예금	204,573	204,573

유동매출채권	851,222	851,222

단기대여금	73,061	73,061

단기미수금	396,312	396,312

단기미수수익	17,617	17,617

단기보증금자산	66,751	66,751

상각후원가측정유가증권	204	204

장기금융상품	24,967	24,967

비유동매출채권	310,651	310,651

장기대여금	648,865	648,865

장기미수금	445,795	445,795

장기미수수익	14,303	14,303

장기보증금자산	377,866	377,866

기타자산

기타자산	단기금융리스채권	5,945	5,945

장기금융리스채권	10,948	10,948

금융자산	5,691,391	5,691,391

범주별 금융부채
(2) 보고기간 종료일 현재 금융부채의 분류 내역은 다음과 같습니다.

범주별 금융부채
당반기말 (단위 : 백만원)

장부금액	공정가치

금융부채, 공정가치

금융부채, 공정가치	파생상품부채	8,678	8,678

상각후원가로 측정하는 금융부채

상각후원가로 측정하는 금융부채	단기매입채무	1,159,282	1,159,282

단기미지급금	268,785	268,785

단기임대보증금	2,456	2,456

단기미지급비용	92,335	92,335

유동 차입금	379,807	379,807

비유동차입금의 유동성 대체 부분	112,052	112,052

유동금융보증부채	9,803	9,803

사채	219,330	219,330

장기차입금	449,278	449,278

장기매입채무	9,545	9,545

장기미지급금	618	618

장기임대보증금	13,235	13,235

기타부채

기타부채	유동 리스부채	57,433	57,433

비유동 리스부채	45,739	45,739

금융부채	2,828,376	2,828,376

전기말 (단위 : 백만원)

장부금액	공정가치

금융부채, 공정가치

금융부채, 공정가치	파생상품부채	7,900	7,900

상각후원가로 측정하는 금융부채

상각후원가로 측정하는 금융부채	단기매입채무	1,060,596	1,060,596

단기미지급금	283,328	283,328

단기임대보증금	2,194	2,194

단기미지급비용	123,152	123,152

유동 차입금	144,800	144,800

비유동차입금의 유동성 대체 부분	375,371	375,371

유동금융보증부채	12,297	12,297

사채	209,122	209,122

장기차입금	418,484	418,484

장기매입채무	8,861	8,861

장기미지급금	687	687

장기임대보증금	10,760	10,760

기타부채

기타부채	유동 리스부채	61,976	61,976

비유동 리스부채	59,670	59,670

금융부채	2,779,198	2,779,198

수준별 공정가치 서열체계
(3) 연결실체는 연결재무상태표에 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치측정에 사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다. (수준 1) 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장에서의 (조정되지 않은) 공시가격(수준 2) 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 3) 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수 (관측가능하지 않은 투입변수)보고기간종료일 현재 연결재무상태표에서 공정가치로 후속측정되는 금융상품의 측정치를 공정가치 서열체계 수준별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.

수준별 공정가치 서열체계
당반기말 (단위 : 백만원)

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

금융자산의 범주

금융자산의 범주	당기손익인식금융자산	0	1,404	170,887	172,291

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	0	17,197	9	17,206

파생상품자산	0	11,847	0	11,847

파생상품자산	파생상품자산에 대한 기술	유동성 금액이 포함되어 있습니다.

금융부채의 범주

금융부채의 범주	파생상품부채	0	8,678	0	8,678

파생상품부채	파생상품부채에 대한 기술	유동성 금액이 포함되어 있습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

금융자산의 범주

금융자산의 범주	당기손익인식금융자산	0	1,376	176,908	178,284

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	0	46,794	9	46,803

파생상품자산	0	13,132	0	13,132

파생상품자산	파생상품자산에 대한 기술	유동성 금액이 포함되어 있습니다.

금융부채의 범주

금융부채의 범주	파생상품부채	0	7,900	0	7,900

파생상품부채	파생상품부채에 대한 기술	유동성 금액이 포함되어 있습니다.

수준 3으로 분류되는 금융자산의 변동
(4) 당반기 및 전반기 중 서열체계 수준 3 공정가치 측정으로 분류되는 금융자산의 장부금액 변동내역은 다음과 같습니다.

수준 3으로 분류되는 금융자산의 변동
당반기 (단위 : 백만원)

공정가치 서열체계 수준 3

기초금융자산	176,917

금융상품의 손익

금융상품의 손익	당기손익인식금융자산의 이익(손실)	(5,323)

취득	302

처분	(1,000)

기말금융자산	170,896

수준 간 이동이 이루어졌다고 간주되는 시점을 결정하는 기업의 정책에 대한 기술, 자산	(5) 연결실체는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다. 당분기 중 수준1과 수준2 간의 유의적인 이동은 없습니다. 또한 당분기 중 수준2와 수준3 공정가치측정치로 분류되는 금융상품의공정가치측정에 사용된 가치평가기법의 변경은 없습니다.

전반기 (단위 : 백만원)

공정가치 서열체계 수준 3

기초금융자산	172,481

금융상품의 손익

금융상품의 손익	당기손익인식금융자산의 이익(손실)	350

취득	500

처분	(9,944)

기말금융자산	163,387

수준 간 이동이 이루어졌다고 간주되는 시점을 결정하는 기업의 정책에 대한 기술, 자산	(5) 연결실체는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다. 전분기 중 수준1과 수준2 간의 유의적인 이동은 없습니다. 또한 전분기 중 수준2와 수준3 공정가치측정치로 분류되는 금융상품의공정가치측정에 사용된 가치평가기법의 변경은 없습니다.

주요 금융자산과 금융부채의 공정가치가 산정되는 방법
(6) 연결실체는 공정가치 서열체계에서 수준 2와 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

주요 금융자산과 금융부채의 공정가치가 산정되는 방법
(단위 : 백만원)

금융자산, 공정가치	파생상품 금융부채	공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술	공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산	공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 부채	공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산	공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 부채	관측가능하지 않은 투입변수의 변동으로 인한 공정가치측정치의 민감도에 대한 기술, 자산	관측가능하지 않은 투입변수의 변동으로 인한 공정가치측정치의 민감도에 대한 서술적 기술, 부채

금융상품	공정가치 측정 금융자산	SOC주식, PFV, 수익증권, 출자금, 스타트업, DLB	172,291	3	이익접근법 동 피투자회사의 소유에서 파생될 것으로 예상되는 미래 경제적효익의 현재가치를 추정하기 위해 할인된 현금흐름기법이 이용됩니다	특정 산업의 시장상황에 대한 경영진의 경험 및 지식을 고려한장기매출액 성장률특정 산업의 시장상황에 대한 경영진의 경험 및 지식을 고려한세전영업이익률 및 세전이익률가중평균자본비용 및 자기자본비용	매출액성장률이 증가할수록 공정가치는증가합니다. 다른 변수가 동일하고 매출액성장률이 상승(하락)한다면 장부금액은 증가(감소)할 것입니다.세전영업이익(세전이익)이 증가할수록 공정가치는 증가합니다. 다른 변수가 동일하고 세전영업이익(세전이익)이 상승(하락)한다면 장부금액은 증가(감소)할 것입니다.가중평균자본비용(자기자본비용)이 증가할수록 공정가치는 감소합니다. 다른 변수가 동일하고 가중평균자본비용(자기자본비용)이 상승(하락)한다면 장부금액은 감소(증가)할 것입니다.

채무증권	17,197	2	할인된 현금흐름 이자율에 기초하여 추정한 미래현금흐름을 여러 거래상대방의 신용위험을 반영한 할인율로 할인합니다.	해당사항 없음	해당사항 없음

비시장성주식	9	3	이익접근법 동 피투자회사의 소유에서 파생될 것으로 예상되는 미래 경제적효익의 현재가치를 추정하기 위해 할인된 현금흐름기법이 이용됩니다	특정 산업의 시장상황에 대한 경영진의 경험 및 지식을 고려한장기매출액 성장률특정 산업의 시장상황에 대한 경영진의 경험 및 지식을 고려한세전영업이익률 및 세전이익률가중평균자본비용 및 자기자본비용	매출액성장률이 증가할수록 공정가치는증가합니다. 다른 변수가 동일하고 매출액성장률이 상승(하락)한다면 장부금액은 증가(감소)할 것입니다.세전영업이익(세전이익)이 증가할수록 공정가치는 증가합니다. 다른 변수가 동일하고 세전영업이익(세전이익)이 상승(하락)한다면 장부금액은 증가(감소)할 것입니다.가중평균자본비용(자기자본비용)이 증가할수록 공정가치는 감소합니다. 다른 변수가 동일하고 가중평균자본비용(자기자본비용)이 상승(하락)한다면 장부금액은 감소(증가)할 것입니다.

파생상품자산	통화선도	11,847	2	할인된 현금흐름 선도환율(보고기간종료일 관측가능한 선도환율에 기초함) 및 선도이자율에 기초하여 추정한 미래현금흐름을 여러 거래상대방의 신용위험을 반영한 할인율로 할인합니다.	해당사항 없음	해당사항 없음

파생상품부채	통화선도, 부채	0	8,678	2	할인된 현금흐름 선도환율(보고기간종료일 관측가능한 선도환율에 기초함) 및 선도이자율에 기초하여 추정한 미래현금흐름을 여러 거래상대방의 신용위험을 반영한 할인율로 할인합니다.	해당사항 없음	해당사항 없음

## 8. 공정가치측정금융자산 (연결)

공정가치측정금융자산
(1) 보고기간 종료일 현재 공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

공정가치측정금융자산
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

당기손익-공정가치측정 금융자산

당기손익-공정가치측정 금융자산	채무상품(PFV)	563

채무상품(출자금)	116,084

채무상품(수익증권)	12,508

채무상품(SOC)	42,236

채무상품(스타트업)	900

소계	172,291

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	지분상품(비시장성)	9

채무상품(국공채)	1,996

채무상품(회사채)	15,201

소계	17,206

합계	189,497

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

당기손익-공정가치측정 금융자산

당기손익-공정가치측정 금융자산	채무상품(PFV)	563

채무상품(출자금)	116,053

채무상품(수익증권)	18,532

채무상품(SOC)	42,236

채무상품(스타트업)	900

소계	178,284

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	지분상품(비시장성)	9

채무상품(국공채)	568

채무상품(회사채)	46,226

소계	46,803

합계	225,087

## 9. 매출채권 및 기타채권 (연결)

매출채권 및 기타채권의 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	현재가치할인차금	장부금액 합계

매출채권 및 기타유동채권

매출채권 및 기타유동채권	유동매출채권	1,132,358	(49,698)	0	1,082,660

단기대여금	107,789	(5,831)	0	101,958

단기미수금	478,507	(56,912)	(14)	421,581

단기미수수익	75,818	(3,244)	0	72,574

단기임차보증금	47,588	(184)	0	47,404

매출채권 및 기타유동채권 합계	1,842,060	(115,869)	(14)	1,726,177

매출채권 및 기타비유동채권

매출채권 및 기타비유동채권	비유동매출채권	662,835	(336,892)	0	325,943

장기대여금	1,031,511	(363,078)	(7,600)	660,833

장기미수금	696,038	(252,141)	(36)	443,861

장기미수수익	46,301	(31,998)	0	14,303

장기보증금자산	400,181	(1,549)	(24)	398,608

장기매출채권 및 기타비유동채권 합계	2,836,866	(985,658)	(7,660)	1,843,548

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	현재가치할인차금	장부금액 합계

매출채권 및 기타유동채권

매출채권 및 기타유동채권	유동매출채권	881,536	(30,314)	0	851,222

단기대여금	75,432	(2,371)	0	73,061

단기미수금	445,138	(48,812)	(14)	396,312

단기미수수익	20,860	(3,243)	0	17,617

단기임차보증금	66,935	(184)	0	66,751

매출채권 및 기타유동채권 합계	1,489,901	(84,924)	(14)	1,404,963

매출채권 및 기타비유동채권

매출채권 및 기타비유동채권	비유동매출채권	650,301	(339,650)	0	310,651

장기대여금	1,017,714	(361,249)	(7,600)	648,865

장기미수금	693,922	(248,065)	(62)	445,795

장기미수수익	46,301	(31,998)	0	14,303

장기보증금자산	379,426	(1,529)	(31)	377,866

장기매출채권 및 기타비유동채권 합계	2,787,664	(982,491)	(7,693)	1,797,479

매출채권 및 기타채권에 대한 신용위험 및 대손충당금
(2) 매출채권및기타채권에 대한 신용위험 및 대손충당금각 부문별 채권에 대한 평균 신용공여기간은 180일이며, 연결실체는 매출채권및기타채권에 대해 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 대손충당금을 측정합니다.매출채권및기타채권에 대한 기대신용손실은 채무자의 과거 채무불이행 경험 및 차입자 특유의 요인, 일반적인 경제환경, 보고기간 종료일에 현재 상황에 대한 평가뿐만 아니라 미래에 상황이 어떻게 변동할 것인지에 대한 평가를 포함한 요소들이 조정된 채무자의 현행 재무상태에 대한 분석을 고려하여 산정됩니다.연결실체는 채무자가 청산되거나 파산절차를 개시하는 등 청산채무자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있고 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우 매출채권및기타채권을 제각하고 있습니다.(3) 당반기 및 전반기 중 매출채권및기타채권의 손실충당금 변동내역은 다음과 같습니다.

매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

금융자산의 기초 대손충당금	매출채권 개별평가 손상차손(환입)	매출채권 집합평가 손상차손(환입)	제각, 금융자산의 대손충당금	기타 변동을 통한 증가(감소), 금융자산의 대손충당금	연결범위변동, 손실충당금	금융자산의 기말 대손충당금

금융상품	매출채권 및 기타유동채권	유동매출채권	30,314	14,320	5,157	0	(93)	0	49,698

단기대여금	2,371	3,455	5	0	0	0	5,831

단기미수금	48,812	118	3,478	(231)	4,735	0	56,912

단기미수수익	3,243	0	1	0	0	0	3,244

단기보증금	184	0	0	0	0	0	184

장기매출채권 및 기타비유동채권	장기매출채권	339,650	(3,370)	(55)	0	667	0	336,892

장기대여금	361,249	(528)	27	0	2,330	0	363,078

장기미수금	248,065	4,639	(773)	0	210	0	252,141

장기미수수익	31,998	0	0	0	0	0	31,998

장기보증금	1,529	0	0	0	20	0	1,549

전반기 (단위 : 백만원)

금융자산의 기초 대손충당금	매출채권 개별평가 손상차손(환입)	매출채권 집합평가 손상차손(환입)	제각, 금융자산의 대손충당금	기타 변동을 통한 증가(감소), 금융자산의 대손충당금	연결범위변동, 손실충당금	금융자산의 기말 대손충당금

금융상품	매출채권 및 기타유동채권	유동매출채권	35,120	2,339	(2,313)	(28)	(5,771)	0	29,347

단기대여금	1,672	0	12	0	0	0	1,684

단기미수금	57,153	(20,370)	(2,245)	0	2,550	86	37,174

단기미수수익	3,591	(360)	6	0	0	0	3,237

단기보증금	184	0	0	0	0	0	184

장기매출채권 및 기타비유동채권	장기매출채권	348,720	(6,671)	(335)	0	(55)	0	341,659

장기대여금	341,033	(8,896)	7	0	15,067	0	347,211

장기미수금	224,761	21,125	0	0	117	0	246,003

장기미수수익	31,638	360	0	0	0	0	31,998

장기보증금	1,814	(203)	(168)	0	169	0	1,612

대손충당금의 변동내역에 대한 설명
연결실체는 매출채권의 과거 회수율에 기반하여 전체기간 기대신용손실을 산출하였으며, 당반기말 및 전반기말 연령별 채권잔액에 따른 전체기간 기대신용손실을 손실충당금으로 반영하였습니다.기타증감은 채권의 유동성대체액 및 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다.(4) 보고기간 종료일 현재 연결실체가 부담하게 될 신용위험의 최대 노출금액은 위에서 언급한 채권의 각 분류별 공정가치입니다. 한편, 상기 매출채권및기타채권은 상각후원가로 측정되며, 각 계정과목의 공정가치는 장부금액과 일치하고 있습니다.

## 10. 기타자산 (연결)

기타자산에 대한 공시
보고기간 종료일 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.

기타자산에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동선급금	148,382

단기선급비용	114,144

단기선급공사비	114,651

기타유동자산 합계	377,177

장기선급비용	13,204

장기선급공사비	28,219

기타비유동자산 합계	41,423

기타자산 합계	418,600

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동선급금	128,985

단기선급비용	59,107

단기선급공사비	86,853

기타유동자산 합계	274,945

장기선급비용	18,921

장기선급공사비	19,192

기타비유동자산 합계	38,113

기타자산 합계	313,058

## 11. 재고자산 (연결)

재고자산 세부내역
보고기간 종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

재고자산 세부내역
당반기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

유동상품	61	0	61

유동저장품	31,824	0	31,824

용지	928,292	(55,651)	872,641

완성주택	6,903	0	6,903

미완성주택	22,355	0	22,355

건재	936	0	936

총유동재고자산	990,371	(55,651)	934,720

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

유동상품	72	0	72

유동저장품	27,314	0	27,314

용지	928,532	(55,651)	872,881

완성주택	13,765	0	13,765

미완성주택	23,174	0	23,174

건재	846	0	846

총유동재고자산	993,703	(55,651)	938,052

## 12. 리스채권 (연결)

리스채권의 내역
(1) 보고기간 종료일 현재 리스채권의 내역은 다음과 같습니다.

리스채권의 내역
당반기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	현재가치할인차금	장부금액 합계

유동 금융리스채권	6,200	(192)	6,008

비유동 금융리스채권	9,015	(1,064)	7,951

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	현재가치할인차금	장부금액 합계

유동 금융리스채권	6,137	(192)	5,945

비유동 금융리스채권	12,278	(1,330)	10,948

리스채권의 약정
연결실체는 사무실, 상가 등을 리스로 제공하기로 하는 약정을 체결하였습니다. 금융리스의 평균 약정기간은 5년입니다. 일반적으로 리스약정에는 연장선택권이나 종료선택권이 포함되어 있지 아니합니다. 또한, 모든 리스는 원화로 체결되어 연결실체는리스약정으로 인해 환위험에 노출되어 있지 아니합니다.

금융리스채권의 만기분석
(2) 보고기간 종료일 현재 리스채권의 내역은 다음과 같습니다.

금융리스채권의 만기분석
당반기말 (단위 : 백만원)

1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과 4년 이내	합계 구간 합계

받게 될 할인되지 않은 금융 리스료	6,200	5,928	3,087	0	15,215

리스 총투자 계	15,215

금융리스채권에 관련되는 미실현 금융수익	(1,256)

최소리스료의 현재가치	13,959

금융리스 순투자	13,959

전기말 (단위 : 백만원)

1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과 4년 이내	합계 구간 합계

받게 될 할인되지 않은 금융 리스료	6,138	6,125	6,134	18	18,415

리스 총투자 계	18,415

금융리스채권에 관련되는 미실현 금융수익	(1,522)

최소리스료의 현재가치	16,893

금융리스 순투자	16,893

금융리스순투자금융수익
(3) 당반기 및 전반기 중 리스순투자의 금융수익 및 리스순투자를 측정할 때 포함되지 않은 변동리스료에 관련되는 수익은 다음과 같습니다.

금융리스순투자금융수익
당반기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

금융리스 순투자의 금융수익	133	267

금융리스 순투자 측정에 포함되지 않는 변동리스료에 관련되는 수익	71	143

전반기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

금융리스 순투자의 금융수익	8	16

금융리스 순투자 측정에 포함되지 않는 변동리스료에 관련되는 수익	69	139

리스채권 손실충당금
(4) 경영진은 보고기간 종료일 현재 리스채권의 손실충당금을 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 추정하고 있습니다. 당분기말 현재 리스채권 중 연체된 채권은 없으며, 과거 채무불이행 경험과 리스이용자가 속한 산업에 대한 미래전망 및 리스채권에 대한 담보가치 등을 고려할 때 경영진은 리스채권 중 손상된 채권은 없다고 판단하고 있습니다. 또한 경영진은 리스채권에 대한 손실충당금 금액이 중요하지 않다고 판단하여 손실충당금을 동 재무제표에 계상하지 않았습니다.

## 13. 유형자산 (연결)

유형자산 장부금액 변동내역
당분기 및 전분기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

유형자산 장부금액 변동내역
당반기 (단위 : 백만원)

토지	건물	구축물	기계장치	차량운반구	기타유형자산	건설중인자산	유형자산 합계

기초 유형자산	30,816	69,692	1,163	10,754	578	14,177	1,213	128,393

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	0	0	0	1,498	68	1,344	1,494	4,404

대체에 따른 증가(감소), 유형자산	(23,591)	(63,221)	0	0	0	0	(1,641)	(88,453)

대체에 따른 증가(감소), 유형자산	대체 사유	당반기 중 대체로 인한 감소액은 투자부동산 및 무형자산으로 대체되었습니다.

처분, 유형자산	0	0	0	0	(24)	(531)	0	(555)

감가상각비	0	(134)	(43)	(2,793)	(209)	(3,154)	0	(6,333)

순외환차이에 의한 증가(감소), 유형자산	0	0	0	212	28	(3)	0	237

연결범위변동, 유형자산	0	0	0	0	0	0	0	0

기말 유형자산	7,225	6,337	1,120	9,671	441	11,833	1,066	37,693

전반기 (단위 : 백만원)

토지	건물	구축물	기계장치	차량운반구	기타유형자산	건설중인자산	유형자산 합계

기초 유형자산	30,816	72,380	1,462	7,388	956	17,576	1,612	132,190

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	0	0	0	4,816	14	1,197	1,981	8,008

대체에 따른 증가(감소), 유형자산	0	0	0	14	0	145	(1,452)	(1,293)

대체에 따른 증가(감소), 유형자산	대체 사유	전반기?중 대체로 인한 감소액은 무형자산으로 대체되었습니다.

처분, 유형자산	0	0	0	(12)	(1,080)	(2)	0	(1,094)

감가상각비	0	(1,335)	(111)	(1,247)	(295)	(3,315)	0	(6,303)

순외환차이에 의한 증가(감소), 유형자산	0	0	(145)	275	991	(20)	0	1,101

연결범위변동, 유형자산	0	0	0	0	64	0	0	64

기말 유형자산	30,816	71,045	1,206	11,234	650	15,581	2,141	132,673

## 14. 투자부동산 (연결)

투자부동산 장부금액 변동내역
당반기 및 전반기 중 투자부동산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

투자부동산 장부금액 변동내역
당반기 (단위 : 백만원)

토지	건물	기타	사용권자산	투자부동산 합계

기초금액	245,720	86,247	2,455	12,194	346,616

사업결합을 통한 취득 이외의 증가 합계, 투자부동산	26,102	108,038	0	0	134,140

처분, 투자부동산	0	0	0	0	0

투자부동산을 재고자산이나 자가사용부동산으로 대체하거나 재고자산이나 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체	23,591	63,221	0	0	86,812

투자부동산을 재고자산이나 자가사용부동산으로 대체하거나 재고자산이나 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체	투자부동산 대체 증감에 대한 설명	당반기 중 유형자산에서 대체되었습니다.	당반기 중 유형자산에서 대체되었습니다.

투자부동산감가상각비	0	(2,703)	(104)	(1,434)	(4,241)

매각예정으로의 분류를 통한 감소, 투자부동산	(200)	(99)	0	0	(299)

기말금액	295,213	254,704	2,351	10,760	563,029

전반기 (단위 : 백만원)

토지	건물	기타	사용권자산	투자부동산 합계

기초금액	246,865	90,691	2,662	15,063	355,281

사업결합을 통한 취득 이외의 증가 합계, 투자부동산	0	140	0	0	140

처분, 투자부동산	0	0	0	0	0

투자부동산을 재고자산이나 자가사용부동산으로 대체하거나 재고자산이나 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체	(1,145)	(2,147)	0	0	(3,292)

투자부동산을 재고자산이나 자가사용부동산으로 대체하거나 재고자산이나 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체	투자부동산 대체 증감에 대한 설명

투자부동산감가상각비	0	(1,160)	(104)	(1,433)	(2,697)

매각예정으로의 분류를 통한 감소, 투자부동산	0	0	0	0	0

기말금액	245,720	87,524	2,558	13,630	349,432

## 15. 무형자산 (연결)

무형자산 장부금액 변동내역
당반기 및 전반기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

무형자산 장부금액 변동내역
당반기 (단위 : 백만원)

저작권, 특허권, 기타 산업재산권, 용역운영권	컴퓨터소프트웨어	회원권	기타무형자산	영업권 이외의 무형자산 합계

기초 영업권 이외의 무형자산	43	13,221	16,312	3,356	32,932

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산	0	359	0	0	359

대체에 따른 증가(감소), 영업권 이외의 무형자산	0	1,641	0	0	1,641

대체에 따른 증가(감소), 영업권 이외의 무형자산	대체액에 대한 기술	당반기 중 유형자산에서 대체되었습니다.

처분, 영업권 이외의 무형자산	0	0	0	0	0

무형자산상각비	(7)	(2,955)	0	(1,525)	(4,487)

당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권 이외의 무형자산	0	0	0	0	0

기말 영업권 이외의 무형자신	36	12,266	16,312	1,831	30,445

전반기 (단위 : 백만원)

저작권, 특허권, 기타 산업재산권, 용역운영권	컴퓨터소프트웨어	회원권	기타무형자산	영업권 이외의 무형자산 합계

기초 영업권 이외의 무형자산	2	14,610	14,285	6,394	35,291

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산	27	2,032	158	0	2,217

대체에 따른 증가(감소), 영업권 이외의 무형자산	3	1,289	0	0	1,292

대체에 따른 증가(감소), 영업권 이외의 무형자산	대체액에 대한 기술	전반기 중 유형자산에서 대체되었습니다.

처분, 영업권 이외의 무형자산	0	0	(172)	0	(172)

무형자산상각비	(2)	(3,699)	0	(1,526)	(5,227)

당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권 이외의 무형자산	0	0	0	(189)	(189)

기말 영업권 이외의 무형자신	30	14,232	14,271	4,679	33,212

## 16. 종속기업 (연결)

(1) 보고기간종료일 현재 종속기업의 세부내역은 다음과 같습니다.
(2) 보고기간종료일 현재 주요 종속기업의 요약 재무상태는 아래와 같습니다.
(당반기말)
(전기말)
상기 요약 재무상태는 지배회사와의 회계정책 차이조정 등을 반영한 후의 금액이며, 다만 사업결합시 발생한 영업권과 공정가치조정 및 내부거래는 제거하기 전의 금액입니다.
(3) 당반기 및 전반기 중 주요 종속기업의 요약 경영성과는 아래와 같습니다.
(당반기)
(전반기)
상기 요약 경영성과는 지배회사와의 회계정책 차이조정 등을 반영한 후의 금액이며, 다만 사업결합시 발생한 영업권과 공정가치조정 및 내부거래는 제거하기 전의 금액입니다.

## 17. 관계기업및공동기업주식 (연결)

(1) 보고기간종료일 현재 관계기업및공동기업주식의 세부내역은 다음과 같습니다.
(2) 보고기간종료일 현재 공시되는 시장가격이 존재하는 관계기업주식의 공정가치는 다음과 같습니다.
(3) 당반기 및 전반기 중의 관계기업및공동기업주식의 기중 변동내역은 다음과 같습니다.
(당반기)
(전반기)

## 18. 사용권자산 (연결)

사용권자산의 내역
연결실체는 부동산(토지 및 건물), 차량운반구, 현장장비 등을 리스하였으며 평균리스기간은 약 3년입니다. 사용권자산에 대한 법적 소유권은 리스부채에 대한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다.(1) 보고기간 종료일 현재 기초자산 유형별 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다.

사용권자산의 내역
당반기말 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

토지와 건물	차량운반구	현장장비	기타유형자산

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액	취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액	취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액	취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액

사용권자산	129,978	(89,858)	40,120	12,536	(5,321)	7,215	35,410	(21,041)	14,369	2,814	(295)	2,519	64,223

전기말 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

토지와 건물	차량운반구	현장장비	기타유형자산

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액	취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액	취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액	취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액

사용권자산	126,053	(80,142)	45,911	13,369	(5,510)	7,859	39,563	(18,504)	21,059	3,389	(2,733)	656	75,485

사용권자산에 대한 양적 정보 공시
(2) 당반기 및 전반기 중 사용권자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

사용권자산에 대한 양적 정보 공시
당반기 (단위 : 백만원)

토지와 건물	차량운반구	현장장비	기타자산	자산 합계

기초 사용권자산	45,911	7,859	21,059	656	75,485

사용권자산의 추가	9,613	1,830	5,412	2,761	19,616

계약 종료 또는 해지로 인한 감소, 사용권자산	(546)	(690)	(1,222)	0	(2,458)

사용권자산감가상각비	(14,988)	(1,805)	(11,033)	(898)	(28,724)

기타 변동에 따른 증가(감소), 사용권자산	130	21	153	0	304

연결범위변동, 사용권자산	0	0	0	0	0

기말 사용권자산	40,120	7,215	14,369	2,519	64,223

전반기 (단위 : 백만원)

토지와 건물	차량운반구	현장장비	기타자산	자산 합계

기초 사용권자산	66,299	6,037	23,019	549	95,904

사용권자산의 추가	3,244	2,529	16,741	3,332	25,846

계약 종료 또는 해지로 인한 감소, 사용권자산	(719)	(563)	(3,020)	0	(4,302)

사용권자산감가상각비	(13,936)	(1,515)	(12,702)	(1,451)	(29,604)

기타 변동에 따른 증가(감소), 사용권자산	261	42	(431)	0	(128)

연결범위변동, 사용권자산	1	0	0	0	1

기말 사용권자산	55,150	6,530	23,607	2,430	87,717

리스손익에 대한 양적 정보 공시
당반기 및 전반기 중 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

리스손익에 대한 양적 정보 공시
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

감가상각비, 사용권자산	30,158

감가상각비, 사용권자산	사용권자산 감가상각비의 상세내역	당반기 및 전반기 사용권자산 감가상각비에는 투자부동산(사용권자산)의 감가상각비가 각각 1,434백만원 및 1,433백만원 포함되어 있습니다.

리스부채에 대한 이자비용	1,841

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용	57,932

인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용	647

사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익	2,523

리스 현금유출	96,263

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

감가상각비, 사용권자산	31,038

감가상각비, 사용권자산	사용권자산 감가상각비의 상세내역	당반기 및 전반기 사용권자산 감가상각비에는 투자부동산(사용권자산)의 감가상각비가 각각 1,434백만원 및 1,433백만원 포함되어 있습니다.

리스부채에 대한 이자비용	1,824

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용	24,069

인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용	315

사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익	2,359

리스 현금유출	69,992

## 19. 매입채무 및 기타채무 (연결)

매입채무 및 기타채무
보고기간 종료일 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

매입채무 및 기타채무
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동매입채무	1,159,282

유동매입채무	매입채무에 대한 기술	공급자 금융약정부채 금액이 포함되어 있습니다.

단기미지급금	268,785

단기미지급비용	92,335

단기임대보증금	2,456

유동채무 합계	1,522,858

장기매입채무	9,545

장기미지급금	618

장기임대보증금	13,235

매입채무 및 기타비유동채무 합계	23,398

매입채무 및 기타 채무 합계	1,546,256

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동매입채무	1,060,596

유동매입채무	매입채무에 대한 기술	공급자 금융약정부채 금액이 포함되어 있습니다.

단기미지급금	283,328

단기미지급비용	123,152

단기임대보증금	2,194

유동채무 합계	1,469,270

장기매입채무	8,861

장기미지급금	687

장기임대보증금	10,760

매입채무 및 기타비유동채무 합계	20,308

매입채무 및 기타 채무 합계	1,489,578

## 20. 차입금 (연결)

장단기차입금의 내역
(1) 보고기간 종료일 현재 장ㆍ단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

장단기차입금의 내역
당반기말 (단위 : 백만원)

이자율	유동 차입금	장기차입금	유동성장기부채(액면)	현재가치할인차금(유동성장기부채)	유동성장기부채 (장부가액)	현재가치할인차금(장기차입금)	장기차입금, 비유동성

재무활동에서 생기는 부채	단기차입금	차입금명칭	신용대출금	건설공제조합	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0110	25,007

일반대출	SC제일은행 외	범위	하위범위	0.0475

상위범위	0.6030

범위 합계	154,800

우리한숲제일차(주) 외	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

한도대출	농협은행 외	범위	하위범위	0.0470

상위범위	0.0489

범위 합계	90,000

기타어음할인	우리은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0474	100,000

운영자금대출	산업은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0520	10,000

주택도시보증 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

차입금명칭 합계	379,807

장기 차입금	차입금명칭	신용대출금	건설공제조합	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

일반대출	SC제일은행 외	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

우리한숲제일차(주) 외	범위	하위범위	0.0271

상위범위	0.0539

범위 합계	263,793

한도대출	농협은행 외	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

기타어음할인	우리은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

운영자금대출	산업은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

주택도시보증 등	범위	하위범위	0.0000

상위범위	0.0800

범위 합계	232,394

차입금명칭 합계	496,187	(43,052)	0	(43,052)	(3,857)	449,278

전기말 (단위 : 백만원)

이자율	유동 차입금	장기차입금	유동성장기부채(액면)	현재가치할인차금(유동성장기부채)	유동성장기부채 (장부가액)	현재가치할인차금(장기차입금)	장기차입금, 비유동성

재무활동에서 생기는 부채	단기차입금	차입금명칭	신용대출금	건설공제조합	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0

일반대출	SC제일은행 외	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	134,800

우리한숲제일차(주) 외	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

한도대출	농협은행 외	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0

기타어음할인	우리은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0

운영자금대출	산업은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	10,000

주택도시보증 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

차입금명칭 합계	144,800

장기 차입금	차입금명칭	신용대출금	건설공제조합	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

일반대출	SC제일은행 외	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

우리한숲제일차(주) 외	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	302,593

한도대출	농협은행 외	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

기타어음할인	우리은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

운영자금대출	산업은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

주택도시보증 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	248,040

차입금명칭 합계	550,633	(127,667)	1,296	(126,371)	(4,482)	418,484

사채
(2) 보고기간 종료일 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다.

사채
당반기말 (단위 : 백만원)

발행일	차입금, 만기	차입금, 이자율	사채, 명목금액	유동성장기부채(액면가액)	사채할인발행차금(유동)	유동성장기부채(장부가액)	사채할인발행차금(비유동)	비유동 사채의 비유동성 부분	보증여부	사채에 대한 세부기술

차입금명칭	제1-1회 공모사채	2021-06-16	2024-06-14	0.0170	0	무보증

제1-2회 공모사채	2021-06-16	2026-06-16	0.0214	95,000	무보증

제265회 사모사채	2020-08-05	2027-08-05	0.0244	30,000	무보증

제266회 사모사채	2020-08-10	2027-08-10	0.0245	50,000	무보증

DL건설 제33회 사모사채	2010-12-14	2027-12-31	0.0350	4,116	무보증	2023년 이후 5년 원금균등분할 상환금액 중 일부를 2020년과 2021년 중에 조기상환하였으며, 당반기말 현재 상환 만기일까지의 사채 이자율은 최소 3% ~ 최대 4%입니다.

DL건설 제34회 사모사채	2011-03-29	2027-12-31	0.0350	5,487	무보증	2023년 이후 5년 원금균등분할 상환금액 중 일부를 2020년과 2021년 중에 조기상환하였으며, 당반기말 현재 상환 만기일까지의 사채 이자율은 최소 3% ~ 최대 4%입니다.

DL건설 제35회 공모사채	2011-07-04	2027-12-31	0.0350	6,859	무보증	2023년 이후 5년 원금균등분할 상환금액 중 일부를 2020년과 2021년 중에 조기상환하였으며, 당반기말 현재 상환 만기일까지의 사채 이자율은 최소 3% ~ 최대 4%입니다.

DL건설 제1-2회 공모사채	2021-09-10	2024-09-09	0.0281	39,000	무보증

DL건설 제2-1회 사모사채	2023-05-23	2024-11-22	0.0640	10,000	무보증

DL건설 제2-2회 사모사채	2023-05-23	2025-05-23	0.0650	10,000	무보증

DL건설 제3회 사모사채	2023-05-31	2025-05-30	0.0640	10,000	무보증

DL건설 제4회 사모사채	2024-05-30	2026-05-29	0.0650	30,000	무보증

차입금명칭 합계	290,462	(69,000)	0	(69,000)	(2,132)	219,330

전기말 (단위 : 백만원)

발행일	차입금, 만기	차입금, 이자율	사채, 명목금액	유동성장기부채(액면가액)	사채할인발행차금(유동)	유동성장기부채(장부가액)	사채할인발행차금(비유동)	비유동 사채의 비유동성 부분	보증여부	사채에 대한 세부기술

차입금명칭	제1-1회 공모사채	2021-06-16	2024-06-14	200,000	무보증

제1-2회 공모사채	2021-06-16	2026-06-16	95,000	무보증

제265회 사모사채	2020-08-05	2027-08-05	30,000	무보증

제266회 사모사채	2020-08-10	2027-08-10	50,000	무보증

DL건설 제33회 사모사채	2010-12-14	2027-12-31	4,116	무보증

DL건설 제34회 사모사채	2011-03-29	2027-12-31	5,487	무보증

DL건설 제35회 공모사채	2011-07-04	2027-12-31	6,859	무보증

DL건설 제1-2회 공모사채	2021-09-10	2024-09-09	39,000	무보증

DL건설 제2-1회 사모사채	2023-05-23	2024-11-22	10,000	무보증

DL건설 제2-2회 사모사채	2023-05-23	2025-05-23	10,000	무보증

DL건설 제3회 사모사채	2023-05-31	2025-05-30	10,000	무보증

DL건설 제4회 사모사채	2024-05-30	2026-05-29	0	무보증

차입금명칭 합계	460,462	(249,000)	(84)	(248,916)	(2,340)	209,122

## 21. 종업원급여 (연결)

확정기여제도 공시
(1) 확정기여형퇴직급여제도연결실체는 자격을 갖춘 임직원들을 위해 확정기여형퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 사외적립자산은 수탁자의 관리하에서 기금형태로 연결실체의 자산들로부터 독립적으로 운용되고 있습니다. 임직원들이 확정기여형의 가득조건을 충족하기 전에 퇴사하는 경우에 연결실체가 지불해야 할 기여금은 상실되는 기여금만큼 감소하게 됩니다.당반기 및 전반기 중 요약반기연결손익계산서에 인식된 총비용 각각 7,784백만원 및 6,827백만원은 퇴직급여제도에서 규정하고 있는 비율에 따라 연결실체가 퇴직급여제도에 납입할 기여금을 나타내고 있습니다.

확정급여제도에 대한 공시
(2) 확정급여형퇴직급여제도연결실체는 자격요건을 갖춘 임직원들을 위하여 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 동 제도하에서 종업원들은 퇴직시점에 제공한 근무용역기간에 최종 3개월 평균급여를 적용하여 일시불급여를 수령받고 있으며, 연결실체는 투자위험, 이자율위험 및 임금위험 등에 노출되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 미래에셋증권㈜에 의하여 수행되었으며, 확정급여채무의 현재가치,관련 당기근무원가 및 과거근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.1) 보고기간 종료일 현재 확정급여형 퇴직급여제도와 관련하여 연결실체의 의무로 인하여 발생되는 연결재무상태표 상 구성항목은 다음과 같습니다.

확정급여제도에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

확정급여채무의현재가치	230,554

사외적립자산의공정가치	(241,439)

순확정급여부채(자산)	(10,885)

위험 관리를 위해 제도나 기업에 의하여 사용된 자산부채대응전략에 대한 기술	한편, 상기 사외적립자산은 안정적인 퇴직급여 재원 확보를 위하여 정기예금 등 원리금 보장상품에 전액 투자되어 있습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

확정급여채무의현재가치	225,502

사외적립자산의공정가치	(249,383)

순확정급여부채(자산)	(23,881)

위험 관리를 위해 제도나 기업에 의하여 사용된 자산부채대응전략에 대한 기술	한편, 상기 사외적립자산은 안정적인 퇴직급여 재원 확보를 위하여 정기예금 등 원리금 보장상품에 전액 투자되어 있습니다.

확정급여형퇴직급여제도 관련 당기손익계산서에 반영된 금액
2) 당반기 및 전반기 중 연결손익계산서에 반영된 금액은 다음과 같습니다.

확정급여형퇴직급여제도 관련 당기손익계산서에 반영된 금액
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

당기근무원가, 순확정급여부채(자산)	15,405

이자비용, 확정급여제도	4,889

이자수익, 확정급여제도	(4,190)

당기손익으로 인식된 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소) 합계	16,104

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

당기근무원가, 순확정급여부채(자산)	17,326

이자비용, 확정급여제도	5,973

이자수익, 확정급여제도	(5,886)

당기손익으로 인식된 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소) 합계	17,413

## 22. 기타부채 (연결)

기타 부채에 대한 공시
보고기간 종료일 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.

기타부채에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

그밖의 유동부채

그밖의 유동부채	유동선수금	54,916

단기선수수익	583

단기예수금	98,463

소계	153,962

그밖의 비유동 부채

그밖의 비유동 부채	장기예수금	15,406

합계	169,368

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

그밖의 유동부채

그밖의 유동부채	유동선수금	54,330

단기선수수익	1,165

단기예수금	86,006

소계	141,501

그밖의 비유동 부채

그밖의 비유동 부채	장기예수금	18,712

합계	160,213

## 23. 기타충당부채 (연결)

당반기 및 전기 중 기타충당부채의 변동내역과 유동성분류는 다음과 같습니다.

기타충당부채에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

기타충당부채의 변동	기타충당부채의 분류	충당부채의 성격에 대한 기술

기초금액	연결범위변동	전입액	사용액	환입액	기타증감	기말금액	기타유동충당부채	기타비유동충당부채

기타충당부채	법적소송	15,590	0	1,721	(4,699)	(37)	0	12,575	12,575	0	연결실체는 보고기간 종료일 현재까지의 최종심 결과 등을 고려하여 손실발생예상분을 기타충당부채로 계상하고 있습니다.

준공원가 등	212,759	0	71,416	(96,547)	(18,139)	448	169,937	169,937	0	연결실체는 보고기간 종료일 현재 준공 이후 비용 등을 고려하여 발생예상분을 기타충당부채로 계상하고 있습니다. 연결실체는 덕송내각고속화도로 민간투자사업 관련 건설출자자약정 자금제공의무에 대해 당반기말 현재 240억원(전반기말 308억원)을 기타충당부채로 설정하고 있습니다.

복구충당	721	0	0	0	0	0	721	0	721	연결실체는 보고기간 종료일 현재 장기임차중인 오피스 건물의 원상복구의무의 이행을 위하여 예상되는 금액을 기타충당부채로 계상하고 있습니다.

공사손실충당	39,405	0	2,483	(11,150)	(3,291)	53	27,500	27,500	0

하자보수충당	122,858	0	34,694	(25,614)	(3,742)	(255)	127,941	44,403	83,538

기타충당부채 합계	391,333	0	110,314	(138,010)	(25,209)	246	338,674	254,415	84,259

전반기 (단위 : 백만원)

기타충당부채의 변동	기타충당부채의 분류	충당부채의 성격에 대한 기술

기초금액	연결범위변동	전입액	사용액	환입액	기타증감	기말금액	기타유동충당부채	기타비유동충당부채

기타충당부채	법적소송	17,227	0	1,405	(6,968)	(826)	0	10,838	10,838	0	연결실체는 보고기간 종료일 현재까지의 최종심 결과 등을 고려하여 손실발생예상분을 기타충당부채로 계상하고 있습니다.

준공원가 등	161,369	354	49,325	(55,556)	(8,793)	(226)	146,473	146,473	0	연결실체는 보고기간 종료일 현재 준공 이후 비용 등을 고려하여 발생예상분을 기타충당부채로 계상하고 있습니다. 연결실체는 덕송내각고속화도로 민간투자사업 관련 건설출자자약정 자금제공의무에 대해 당반기말 현재 240억원(전반기말 308억원)을 기타충당부채로 설정하고 있습니다.

복구충당	721	0	0	0	0	0	721	0	721	연결실체는 보고기간 종료일 현재 장기임차중인 오피스 건물의 원상복구의무의 이행을 위하여 예상되는 금액을 기타충당부채로 계상하고 있습니다.

공사손실충당	43,517	19	24,585	(5,393)	(1,487)	68	61,309	61,309	0

하자보수충당	124,003	0	23,859	(18,977)	(4,338)	(1,747)	122,800	25,315	97,485

기타충당부채 합계	346,837	373	99,174	(86,894)	(15,444)	(1,905)	342,141	243,935	98,206

## 24. 리스부채 (연결)

(1) 리스계약연결실체는 평균 3년 동안 부동산, 차량운반구, 현장장비 등을 리스로 이용하고 있으며, 리스계약 종료시점에 행사할 수 있는 매수선택권을 가지고 있지 않습니다. 리스자산에 대한 법적 소유권은 리스부채에 대한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다.(2) 보고기간 종료일 현재 리스부채의 내역은 다음과 같습니다.

리스부채에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

총 현금유출	총 현금유출의 현재가치

합계 구간	1년 이내	58,475	57,433

1년 초과 5년 이내	48,640	45,435

5년 초과	335	304

합계 구간 합계	107,450	103,172

전기말 (단위 : 백만원)

총 현금유출	총 현금유출의 현재가치

합계 구간	1년 이내	63,132	61,976

1년 초과 5년 이내	63,520	59,653

5년 초과	36	17

합계 구간 합계	126,688	121,646

리스부채의 유동성분류
(3) 보고기간 종료일 현재 리스부채의 유동성분류 내역은 다음과 같습니다.

리스부채의 유동성분류
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동 리스부채	57,433

비유동 리스부채	45,739

리스부채 합계	103,172

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동 리스부채	61,976

비유동 리스부채	59,670

리스부채 합계	121,646

## 25. 이익잉여금 (연결)

(1) 보고기간 종료일 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다.

이익잉여금
당반기말 (단위 : 백만원)

이익잉여금

법정적립금

법정적립금	이익준비금	16,934

이익준비금	자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술	상법상의 규정에 따라 납입 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다.

임의적립금

임의적립금	기타적립금	1,000

미처분이익잉여금	910,694

이익잉여금 합계	928,628

전기말 (단위 : 백만원)

이익잉여금

법정적립금

법정적립금	이익준비금	10,029

이익준비금	자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술	상법상의 규정에 따라 납입 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다.

임의적립금

임의적립금	기타적립금	1,000

미처분이익잉여금	979,460

이익잉여금 합계	990,489

배당금지급내역
(2) 당반기 및 전반기 중 배당금 지급내역은 다음과 같습니다.

배당금지급내역
당반기 (단위 : 백만원)

총발행주식수	배당주식수	보통주에 지급된 주당배당금	우선주에 지급된 주당배당금	연차배당

주식	보통주	38,693,623	36,048,811	500	18,024

우선주	2,113,885	2,053,543	550	1,130

전환우선주	2,111,951	2,055,959	500	1,028

주식 합계	20,182

전반기 (단위 : 백만원)

총발행주식수	배당주식수	보통주에 지급된 주당배당금	우선주에 지급된 주당배당금	연차배당

주식	보통주	38,693,623	38,022,693	1,000	38,023

우선주	2,113,885	2,076,735	1,050	2,180

전환우선주	2,111,951	2,079,152	1,000	2,079

주식 합계	42,282

## 26. 기타포괄손익누계액 (연결)

기타포괄손익누계액의 구성내역
(1) 보고기간 종료일 현재 기타포괄손익누계액의 구성내역은 다음과 같습니다.

기타포괄손익누계액의 구성내역
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 적립금	(1,841)

해외사업환산손익	(267,918)

지분법기타포괄손익변동	44,408

합계	(225,351)

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 적립금	(1,489)

해외사업환산손익	(221,113)

지분법기타포괄손익변동	44,217

합계	(178,385)

## 27. 담보제공 등 현황 (연결)

(1) 담보제공 현황1) 당반기말 현재 연결실체의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다.

담보로 제공된 자산
(단위 : 백만원)

장부금액	채권최고액	관련채무명	채무금액	담보 제공 현황에 대한 설명

거래상대방	건설공제조합	출자증권	72,974	72,974	차입금	51,307	보증약정 및 융자약정

IBK연금보험	용지(1)	416,200	87,600	차입금	73,000	부동산 관련 담보 및 자금보충약정

NH농협은행	용지(2)	36,917	51,360	차입금	42,800	부동산 관련 담보

거래상대방 합계	526,091	211,934	167,107

타인을 위해 제공한 담보
2) 당반기말 현재 연결실체는 "사회기반시설에 대한 민간투자법"에 의하여 설립된법인 등에 대하여 한국산업은행 등에 공정가치측정금융자산등의 주식 및 수익증권 (장부금액: 95,254백만원)을 담보로 제공하고 있으며, 관련 채무금액은 없습니다.

타인을 위해 제공한 담보
(단위 : 백만원)

거래상대방

한국산업은행

주식, 수익증권

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산	95,254

담보 제공 현황에 대한 설명	당반기말 현재 연결실체는 "사회기반시설에 대한 민간투자법"에 의하여 설립된법인 등에 대하여 한국산업은행 등에 공정가치측정금융자산등의 주식 및 수익증권 (장부금액: 95,254백만원)을 담보로 제공하고 있으며, 관련 채무금액은 없습니다.

종합요약표 - 단독사업
1) 부동산 PF 우발부채 종합요약표 (중도금대출, SOC 미포함)연결실체는 당반기말 현재 PF와 관련한 총 1,851,043 백만원(전기말 2,199,089 백만원)의 신용보강을 제공하고 있습니다.이 중 단독 사업에 대한 금액은 1,565,339 백만원 (전기말 1,823,720 백만원), 컨소시엄의 참여 사업에 대한 금액은 285,705 백만원(전기말 375,369 백만원) 입니다.이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 645,991 백만원 (전기말 389,017 백만원)이며, 모두 기타사업과 관련됩니다.정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.

부동산 PF우발부채 종합요약표, 단독사업
(단위 : 백만원)

제품과 용역	제품과 용역 합계

정비사업	기타사업

차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭	차입금명칭 합계

브릿지론	본PF	브릿지론	본PF

보증한도	0	1,531,720	1,531,720	288,000	450,000	738,000	2,269,720

보증한도	보증한도에 대한 세부기술	금융기관 등에 부담하는 PF대출에 관하여 시공사가 보증하는 한도액

보증금액	0	859,348	859,348	288,000	417,991	705,991	1,565,339

보증금액	보증금액에 대한 세부기술	보증한도 내에서 실제 보증을 실행한 금액

종합요약표 - 단독사업, 대출잔액

종합요약표 - 단독사업, 대출잔액
(단위 : 백만원)

제품과 용역	제품과 용역 합계

정비사업	기타사업

차입금명칭

브릿지론	본PF	브릿지론	본PF

합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과

전기대출잔액	0	1,231,703	346,000	246,017	1,823,720

당기대출잔액	0	0	0	0	0	0	0	0	160,000	250,816	0	226,940	221,592	859,348	65,000	145,000	78,000	0	0	0	288,000	97,991	0	30,000	0	0	290,000	417,991	1,565,339

종합요약표 - 컨소시엄 참여사업 전체

종합요약표 - 컨소시엄 참여사업 전체
(단위 : 백만원)

제품과 용역	제품과 용역 합계

정비사업	기타사업

차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭	차입금명칭 합계

브릿지론	본PF	브릿지론	본PF

보증한도	0	325,500	325,500	0	68,880	68,880	394,380

보증금액	0	224,189	224,189	0	68,880	68,880	293,069

컨소시엄 참여사업 관련 보증금액 등 에 대한 설명	(주1) 컨소시엄 참여 사업은 하나의 PF 대출에 연결실체가 타인과 공동으로 신용보강을 제공한 건을 의미합니다.(주2) 만일 동일 채무자가 연결실체가 아닌 타인으로부터 신용보강을 제공받은 대출이 있는 경우, 이는 컨소시엄 사업으로 보지 않습니다.

종합요약표 - 컨소시엄 참여사업 전체

종합요약표 - 컨소시엄 참여사업 전체
(단위 : 백만원)

제품과 용역	제품과 용역 합계

정비사업	기타사업

차입금명칭

브릿지론	본PF	브릿지론	본PF

합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과

전기대출잔액	0	131,338	0	251,180	382,518

당기대출잔액	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	212,500	11,689	0	224,189	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	68,880	0	68,880	293,069

종합요약표, 컨소시엄 참여 사업 연결실체부담분

종합요약표 - 컨소시엄 참여 사업 연결실체부담분
(단위 : 백만원)

제품과 용역	제품과 용역 합계

정비사업	기타사업

차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭	차입금명칭 합계

브릿지론	본PF	브릿지론	본PF

보증한도	0	308,805	308,805	0	68,880	68,880	377,685

보증금액	0	216,825	216,825	0	68,880	68,880	285,705

당사부담분 보증 등에 대한 설명	(주1) 컨소시엄 참여 사업(전체)에 연결실체 보증비율을 반영하였습니다.

종합요약표 - 컨소시엄 참여 사업 연결실체부담분, 대출잔액

종합요약표 - 컨소시엄 참여 사업 연결실체부담분
(단위 : 백만원)

제품과 용역	제품과 용역 합계

정비사업	기타사업

차입금명칭

브릿지론	본PF	브릿지론	본PF

합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과

전기대출잔액	0	124,189	0	251,180	375,369

당기대출잔액	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	212,500	4,325	0	216,825	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	68,880	0	68,880	285,705

정비사업관련 PF보증
2-1) 당반기말간 말 현재 정비사업 관련 연결실체가 제공하고 있는 17건의 PF(대출) 보증의 세부내역은 아래와 같습니다.

정비사업관련 PF보증
(단위 : 백만원)

보증한도	연결실체보증비율	보증금액(연결실체분)	사업장구분	신용보강종류	채무자	특수관계자여부	채권기관종류	당기 대출잔액(연결실체분)	전기 대출잔액(연결실체분분)	상환기간	유동화증권의만기일	유형	책임준공약정금액	비고	조기상환 조항

제품과 용역	정비사업	판매망	단독 사업	차입금명칭	본PF	지역	특별시 (1)	71,800	1.00	53,753	공동주택	연대보증	조합	대주단	53,753	45,709	from '20.06 to '25.04	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

특별시 (2)	103,800	1.00	74,037	공동주택	연대보증	조합	대주단	74,037	74,898	from '22.06 to '27.03	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

특별시 (3)	96,000	1.00	31,924	공동주택	연대보증	조합	대주단	31,924	21,186	from '22.07 to '27.05	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

특별시 (4)	23,500	1.00	11,440	공동주택	연대보증	조합	기타	11,440	11,178	from '22.09 to '27.07	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

특별시 (5)	50,620	1.00	24,314	공동주택	연대보증	조합	대주단	24,314	22,263	from '22.09 to '27.07	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

특별시 (6)	50,000	1.00	38,599	공동주택	연대보증	조합	기타	38,599	38,925	from '22.10 to '27.08	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

특별시 (7)	150,000	1.00	96,233	공동주택	연대보증	조합	대주단	96,233	73,876	from '22.10 to '27.08	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

특별시 (8)	47,000	1.00	21,967	공동주택	연대보증	조합	대주단	21,967	21,965	from '23.08 to '28.08	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

특별시 (9)	300,000	1.00	64,793	공동주택	연대보증	조합	대주단	64,793	57,698	from '23.08 to '28.08	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

광역시 (1)	0	0.00	0	공동주택	연대보증	조합	대주단	0	148,030	from '20.10 to '24.04	-	PF Loan	0	준공	"상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

광역시 (2)	77,100	1.00	48,525	공동주택	연대보증	조합	대주단	48,525	44,033	from '23.06 to '27.03	-	PF Loan	0	"상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

광역시 (3)	179,600	1.00	36,699	공동주택	연대보증	조합	대주단	36,699	32,473	from '22.07 to '27.05	-	PF Loan	0	"상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

광역시 (4)

시 (1)	0	0.00	0	공동주택	연대보증	조합	대주단	0	314,863	from '21.03 to '24.09	-	PF Loan	0	준공	PF Loan의 경우 조기상환 가능하며, ABS의 경우 만기 일시상환 조건으로 조기상환 불가합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다. (단, '24.09월 종료되는 PF 대출의 경우 책임준공을 중첩적으로 약정한 바 있으나 당반기말 현재 책임준공 의무는 종료되었습니다.)

시 (2)	160,000	1.00	160,000	공동주택	연대보증	조합	증권사	160,000	160,000	from '20.07 to '24.11	'24.11	ABS	0	PF Loan의 경우 조기상환 가능하며, ABS의 경우 만기 일시상환 조건으로 조기상환 불가합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다. (단, '24.09월 종료되는 PF 대출의 경우 책임준공을 중첩적으로 약정한 바 있으나 당반기말 현재 책임준공 의무는 종료되었습니다.)

시 (3)	9,900	1.00	2,274	공동주택	연대보증	조합	은행	2,274	2,055	from '22.07 to '25.03	-	PF Loan	0	PF Loan의 경우 조기상환 가능하며, ABS의 경우 만기 일시상환 조건으로 조기상환 불가합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다. (단, '24.09월 종료되는 PF 대출의 경우 책임준공을 중첩적으로 약정한 바 있으나 당반기말 현재 책임준공 의무는 종료되었습니다.)

시 (4)	200,000	1.00	192,000	공동주택	연대보증	조합	대주단	192,000	160,000	from '22.05 to '25.07	-	PF Loan	0	PF Loan의 경우 조기상환 가능하며, ABS의 경우 만기 일시상환 조건으로 조기상환 불가합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다. (단, '24.09월 종료되는 PF 대출의 경우 책임준공을 중첩적으로 약정한 바 있으나 당반기말 현재 책임준공 의무는 종료되었습니다.)

시 (5)	12,400	1.00	2,789	공동주택	연대보증	조합	은행	2,789	2,550	from '22.07 to '25.07	-	PF Loan	0	PF Loan의 경우 조기상환 가능하며, ABS의 경우 만기 일시상환 조건으로 조기상환 불가합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다. (단, '24.09월 종료되는 PF 대출의 경우 책임준공을 중첩적으로 약정한 바 있으나 당반기말 현재 책임준공 의무는 종료되었습니다.)

시 (6)

지역 합계	1,531,720	859,348	859,348	1,231,703

컨소시엄 사업	지역	특별시 (1)

특별시 (2)

특별시 (3)

특별시 (4)

특별시 (5)

특별시 (6)

특별시 (7)

특별시 (8)

특별시 (9)

광역시 (1)

광역시 (2)

광역시 (3)

광역시 (4)	299,000	1.00	212,500	공동주택	연대보증	조합	대주단	212,500	119,990	from '23.06 to '26.03	'26.03	PF Loan/ABCP	0	중첩적 신용공여	상기 PF 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

시 (1)

시 (2)

시 (3)

시 (4)

시 (5)

시 (6)	26,500	0.37	4,325	공동주택	연대보증	조합	대주단	4,325	4,199	from '22.04 to '26.08	-	PF Loan	0	비중첩적 신용공여	상기 PF 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

지역 합계	325,500	216,825	216,825	124,189

제품과 용역 합계	1,857,220	1,076,173	1,076,173	1,355,892	290,000

2-2) 보고기간 말 현재 기타사업 관련 연결실체가 제공한 14건의 PF(대출) 보증의 세부내역은 아래와 같습니다.

기타사업관련 PF보증
(단위 : 백만원)

보증한도	연결실체보증비율	보증금액(연결실체분)	사업장구분	신용보강종류	채무자	특수관계자여부	채권기관종류	당기 대출잔액(연결실체분)	전기 대출잔액(연결실체분)	상환기간	유동화증권의만기일	유형	책임준공약정금액	비고	조기상환 조항

제품과 용역	기타사업	판매망	단독 사업	차입금명칭	브릿지론	지역	특별시 (1)	0	0.00	0	오피스	자금보충	시행자	대주단	0	115,000	from '23.06 to '24.06	'24.06	PF Loan/ABCP	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다.

특별시 (2)

광역시 (1)	95,000	1.00	95,000	공동주택	자금보충	시행자	대주단	95,000	95,000	from '23.05 to '24.11	'24.11	PF Loan/ABCP	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

광역시 (2)	50,000	1.00	50,000	공동주택	자금보충	시행자	대주단	50,000	50,000	from '23.11 to '24.11	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

광역시 (3)	0	0.00	0	공동주택	자금보충	시행자	기타	0	21,000	from '23.11 to '24.11	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

광역시 (4)

광역시 (5)

광역시 (6)

시 (1)	30,000	1.00	30,000	공동주택	자금보충	시행자	기타	30,000	30,000	from '23.04 to '24.10	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

시 (2)	35,000	1.00	35,000	공동주택	자금보충	시행자	기타	35,000	35,000	from '23.08 to '24.10	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

시 (3)	78,000	1.00	78,000	공동주택	자금보충	시행자	대주단	78,000	0	from '24.04 to '25.04	'25.04	ABCP	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

시 (4)

시 (5)

시 (6)

본PF	특별시 (1)

특별시 (2)	320,000	1.00	290,000	오피스	자금보충	시행자	대주단	290,000	0	from '24.06 to '28.02	-	PF Loan	290,000	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다.

광역시 (1)

광역시 (2)

광역시 (3)

광역시 (4)	30,000	1.00	30,000	일반건축	자금보충	시행자	대주단	30,000	30,000	from '23.04 to '25.03	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

광역시 (5)	0	0.00	0	물류센터	연대보증	시행자	은행	0	122,000	from '23.10 to '24.10	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

광역시 (6)

시 (1)

시 (2)

시 (3)

시 (4)	70,000	1.00	67,991	공동주택	자금보충	시행자	기타	67,991	64,017	from '22.10 to '24.09	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

시 (5)	30,000	1.00	30,000	공동주택	자금보충	조합	증권사	30,000	30,000	from '23.12 to '24.09	'24.09	ABCP	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

시 (6)

차입금명칭 합계	738,000	705,991	705,991	592,017	290,000

컨소시엄 사업	차입금명칭	브릿지론	지역	특별시 (1)

특별시 (2)

광역시 (1)

광역시 (2)

광역시 (3)

광역시 (4)

광역시 (5)

광역시 (6)

시 (1)

시 (2)

시 (3)

시 (4)

시 (5)

시 (6)

본PF	특별시 (1)

특별시 (2)

광역시 (1)

광역시 (2)

광역시 (3)

광역시 (4)

광역시 (5)

광역시 (6)	68,880	1.00	68,880	공동주택	채무인수	시행자	은행	68,880	80,080	from '23.11 to '26.08	-	PF Loan	0	PF Loan의 경우 조기상환 가능하며, 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다. (단, ABCP의 경우 만기 일시상환 조건으로, 조기상환 불가합니다.)

시 (1)

시 (2)

시 (3)

시 (4)

시 (5)

시 (6)	0	0.00	0	물류센터	채무인수	시행자	대주단	0	171,100	from '23.09 to '24.05	-	PF Loan	0	준공/비중첩적신용공여	상기 PF는 조기상환 가능합니다. (책임준공을 중첩적으로 약정한 바 있으나, 당반기말 현재 책임준공 의무는 종료되었습니다.)

차입금명칭 합계	68,880	68,880	68,880	251,180	0

제품과 용역 합계	806,880	774,871	774,871	843,197	290,000

기타사업 관련 PF보증에 대한 추가 설명
(주1) 보증한도는 채무자의 총 대출한도를 의미하며, 컨소시엄 사업의 경우 연결실체가 신용보강을 제공한 PF 이외에 기타 컨소시엄 시공자가 신용보강을 제공한 PF의 대출한도를 포함하고 있습니다.(주2) 컨소시엄 사업의 경우, 보증금액(대출잔액)은 총보증금액(총대출잔액)에 연결실체의 보증비율을 반영한 금액입니다.(주3) 컨소시엄 사업 중 채무자가 각 시공자들과 대출약정을 체결한 경우, 보증비율은 연결실체의 컨소시엄 지분을 의미합니다.* 책임준공 약정의 경우 28.3) 부동산 PF 책임준공 약정에 포함된 내역입니다.

부동산 PF 책임준공 약정
3) 부동산 PF 책임준공 약정연결실체는 보고기간종료일 현재 정비사업과 관련한 사업 약정에 따라 주택도시보증공사에 책임준공 미이행시 조건부 손해배상, 기타사업과 관련하여 채권기관에 책임준공 미이행시 조건부 손해배상 또는 채무인수약정을 약정하였습니다.

부동산 PF 책임준공 약정
당반기말 (단위 : 백만원)

공사건수	도급금액	대출한도	대출잔액	대출한도와 대출잔액에 대한 기술

제품과 용역	정비사업	25	5,457,372	3,193,181	1,952,829

기타사업	41	5,934,975	7,224,041	4,464,864	기타사업 책임준공의 경우 컨소시엄 지분율을 고려하지 않고 전체금액을 연결실체분으로 보수적 추정하였습니다.

제품과 용역 합계	66	11,392,347	10,417,222	6,417,693

전기말 (단위 : 백만원)

공사건수	도급금액	대출한도	대출잔액	대출한도와 대출잔액에 대한 기술

제품과 용역	정비사업	26	5,951,536	3,804,911	1,953,514

기타사업	43	6,078,285	7,867,784	4,322,349	기타사업 책임준공의 경우 컨소시엄 지분율을 고려하지 않고 전체금액을 연결실체분으로 보수적 추정하였습니다.

제품과 용역 합계	69	12,029,821	11,672,695	6,275,863

부동산 PF의 SOC보증
4) 부동산 PF의 SOC 보증연결실체는 당반기말 현재 SOC법인과 관련하여 822,454 백만원(전기 829,566 백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

부동산 PF의 SOC보증
당반기말 (단위 : 백만원)

건수	전체	당사분

우발부채	보증한도, SOC	50	3,257,126	822,454

전기말 (단위 : 백만원)

건수	전체	당사분

우발부채	보증한도, SOC	50	3,347,075	829,566

본 PF 우발부채 중도금대출
5) 부동산 PF 우발부채 중도금대출연결실체는 당반기말 현 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 113,280백만원(전기말 122,280백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 1,249,474백만원(전기말 1,288,786백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

본 PF 우발부채 중도금대출
당반기말 (단위 : 백만원)

사업건수	보증한도	대출한도	대출잔액	보증금액에 대한 상세 설명

제품과 용역	정비사업	3	566,400	566,400	113,280

기타사업	16	3,567,960	3,567,960	1,249,474

제품과 용역 합계	19	4,134,360	4,134,360	1,362,754	(주1) 대출한도와 대출잔액은 동일한 것으로 보수적으로 추정하였습니다.(주2) 보증금액은 HUG 보증서가 담보하는 금액 이외의 대출채무에 연결실체의 보증비율을 반영한 금액입니다(채권최고비율 미반영).

전기말 (단위 : 백만원)

사업건수	보증한도	대출한도	대출잔액	보증금액에 대한 상세 설명

제품과 용역	정비사업	4	656,400	656,400	122,280

기타사업	17	3,791,960	3,791,960	1,288,786

제품과 용역 합계	21	4,448,360	4,448,360	1,411,066	(주1) 대출한도와 대출잔액은 동일한 것으로 보수적으로 추정하였습니다.(주2) 보증금액은 HUG 보증서가 담보하는 금액 이외의 대출채무에 연결실체의 보증비율을 반영한 금액입니다(채권최고비율 미반영).

기타우발사항
6) 기타기타우발사항
(단위 : 백만원)

재개발 재건축조합 사업비대출 등을 위해 제공한 지급보증	재개발ㆍ재건축사업과 관련하여 대여약정	분할 전 분할대상 회사 채무에 대한 연대책임	특수관계자보증

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채

대출약정과 금융보증계약의 신용위험 익스포저	3,926,098

금융보증부채	9,803

PF가 아닌 우발부채
(3) 非 PF 우발부채연결실체는 당반기말 말 현재 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하는 등의 방식으로 현재 20,342,478백만원(전기말 21,467,052백만원)의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등의 지급보증을 보증처로부터 제공받아 발주처 등에 대하여 제출하고 있습니다.1) 종합요약표

PF가 아닌 우발부채 종합요약표
(단위 : 백만원)

피보증처명	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	기타보증내용	보증금액에 대한 기술

우발부채	제공한 지급보증	한국토지신탁 외	주택분양보증 외	6,844,609	6,844,609	주택도시보증공사 외	-	(주1) 계약이행보증, 운영자금 지급보증, 주택분양보증 등 연결실체가 타인의 금융거래 등을 위하여 제공한 지급보증

제공받은 지급보증	-	계약이행보증 외	13,497,869	13,497,869	건설공제조합 외	-	(주2) 계약이행보증, 하자보수보증 등 연결실체가 계약 등을 위해 보증처로부터 제공받은 지급보증

우발부채 합계	20,342,478	20,342,478

제공한 지급보증
2) 제공한 지급보증제공한 지급보증
(단위 : 백만원)

보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자여부	비고(설명)

피보증처	㈜한국토지신탁	주택분양보증	859,236	859,236	주택도시보증공사	해당없음	국내

대한토지신탁(주)	주택분양보증	386,425	386,425	주택도시보증공사	해당없음	국내

한국자산신탁㈜	주택분양보증	1,005,972	1,005,972	주택도시보증공사	해당없음	국내

교보자산신탁㈜	주택분양보증	1,125,565	1,125,565	주택도시보증공사	해당없음	국내

㈜하나자산신탁	주택분양보증	531,267	531,267	주택도시보증공사	해당없음	국내

신한자산신탁㈜	주택분양보증	536,325	536,325	주택도시보증공사	해당없음	국내

㈜코람코자산신탁	주택분양보증	196,796	196,796	주택도시보증공사	해당없음	국내

(주)무궁화신탁	주택분양보증	24,528	24,528	주택도시보증공사	해당없음	국내

코리아신탁㈜	주택분양보증	111,421	111,421	주택도시보증공사	해당없음	국내

신영부동산신탁㈜	주택분양보증	95,988	95,988	주택도시보증공사	해당없음	국내

(주)고양성사혁신지구재생사업위탁관리부동산투자회사	주상복합주택분양보증	5,249	5,249	주택도시보증공사	해당없음	국내

㈜ 양주옥정전남구례귀농귀촌주택위탁관리주택위탁관리부동산투자회사	주택분양보증	290,887	290,887	주택도시보증공사	해당없음	국내

(주)화성동탄경남하동귀농귀촌주택위탁관리부동산투자회사	주택분양보증	225,549	225,549	주택도시보증공사	해당없음	국내

㈜케이티앤지	주택분양보증	177,228	177,228	주택도시보증공사	해당없음	국내

우리자산신탁㈜	주택분양보증	439,303	439,303	주택도시보증공사	해당없음	국내

대신자산신탁㈜	주택분양보증	208,506	208,506	주택도시보증공사	해당없음	국내

한국투자부동산신탁㈜	주택분양보증	234,773	234,773	주택도시보증공사	해당없음	국내

인천여상주변 주택재개발정비사업조합	조합사업비대출보증	1,400	1,400	주택도시보증공사	해당없음	국내

태평아파트주택재건축정비사업조합	조합사업비대출보증	1,901	1,901	주택도시보증공사	해당없음	국내

이천관고동 재개발정비사업조합	조합사업비대출보증	3,072	3,072	주택도시보증공사	해당없음	국내

명성건설중기 외	건기대	6,937	6,937	건설공제조합	해당없음	국내

한국토지주택공사 외	이행보증	40,288	40,288	건설공제조합	해당없음	국내

㈜강동건설 외	하도급지급보증	320,528	320,528	건설공제조합	해당없음	국내

인천도시공사 외	하자보수보증	459	459	건설공제조합	해당없음	국내

현대건설㈜	계약이행보증	665	665	건설공제조합	해당없음	국내

서남그린에너지㈜	사업이행,인허가	1,207	1,207	건설공제조합	해당없음	국내

롯데건설㈜	하자보수보증	5,536	5,536	건설공제조합	해당없음	국내

지에스건설 (주)	하자보수보증	7,598	7,598	건설공제조합	해당없음	국내

피보증처 합계	6,844,609	6,844,609

제공받은 지급보증
3) 제공받은 지급보증

제공받은 지급보증
(단위 : 백만원)

보증종류	보증한도	보증금액	특수관계자여부	비고(설명)

보증처	STX건설 외	하자보증 외	29,488	29,488	국내

건설공제조합 1	계약보증 외	9,362,353	9,362,353	국내

주택도시보증공사 1	분양보증 외	2,344,433	2,344,433	국내

SGI서울보증	공사이행보증 외	1,012,961	1,012,961	국내

엔지니어링공제조합	공사이행보증 외	5,483	5,483	국내

롯데건설(주)	공사이행보증 외	24,151	24,151	국내

한국수출입은행	계약이행보증 외	227,863	227,863	국외

하나은행	계약이행보증 외	354	354	국외

우리은행	계약이행보증 외	20,896	20,896	국외

HSBC서울	계약이행보증 외	132,758	132,758	국외

NBK	기타이행보증 외	7,295	7,295	국외

Mashreq	기타이행보증	19	19	국외

Riyad Bank	계약이행보증	131,227	131,227	국외

Societe Generale	계약이행보증 외	155,299	155,299	국외

건설공제조합 2	계약이행보증 외	43,289	43,289	국외

보증처 합계	13,497,869	13,497,869

## 28. 우발채무 및 약정사항 (연결)

(1) 견질어음 및 수표견질어음 및 수표

우발부채	우발부채 합계

보증 관련 우발부채

견질어음	견질수표

제공 건 수	1	31	32

제공 건 수	견질제공 어음수표에 대한 상세설명	당반기말 현재 연결실체의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 어음 및 수표 32매(백지수표 31매, 기타어음 1매)가 관련 법인 등에 견질로 제공되어 있습니다.

(2) 계류 중인 소송현황당반기말 현재 연결실체를 피고로 하는 손해배상 청구 소송 등 176건의 소송(소송가액: 241,376백만원) 및 연결실체를 원고로 하는 준공정산금 및 지연손해금 청구 소송등 60건의 소송(소송가액: 896,737백만원)이 계류 중 이며 각 소송가액에는 1심 이후상급심에서 연결실체 및 상대방의 항소가액이 고려 되었으나 이러한 소송의 결과가 연결실체의 재무제표에 미칠 영향은 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없습니다. 다만, 피고로 계류중인 소송 중 1심 또는 2심에서 패소한 경우에는 최근 판결 내용에 따라 충당부채를 설정하고 있습니다(주석23 참조).

계류 중인 소송현황

연결실체가 원고인 소송	연결실체가 피고인 소송

계류 중인 소송 건수	60	176

유출될 경제적효익의 금액과 시기에 대한 불확실성 정도, 우발부채	"당반기말 현재 연결실체를 원고로 하는 준공정산금 및 지연손해금 청구 소송등 60건의 소송(소송가액: 896,737백만원)이 계류 중 이며 각 소송가액에는 1심 이후상급심에서 연결실체 및 상대방의 항소가액이 고려 되었으나 이러한 소송의 결과가 연결실체의 재무제표에 미칠 영향은 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없습니다. "	"당반기말 현재 연결실체를 피고로 하는 손해배상 청구 소송 등 176건의 소송(소송가액: 241,376백만원)이 계류 중 이며 각 소송가액에는 1심 이후상급심에서 연결실체 및 상대방의 항소가액이 고려 되었으나 이러한 소송의 결과가 연결실체의 재무제표에 미칠 영향은 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없습니다. 다만, 피고로 계류중인 소송 중 1심 또는 2심에서 패소한 경우에는 최근 판결 내용에 따라 충당부채를 설정하고 있습니다(주석23 참조)."

특수관계자에 대한 자금대여 약정, DLENC Philippines, Inc.

특수관계자에 대한 자금대여 약정, ?DLENC Philippines, Inc.
(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

DLENC Philippines, Inc.

금융자산, 분류

자금대여

특수관계자 자금대여 약정에 대한 설명	지배기업은 이사회 내 위원회 결의에 의거 해외 현지법인인 DLENC Philippines Inc.의 자금 부족을 해소하기 위하여 동사와 총 USD 8Mil의 대여약정(Loan Agreement)을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

대여금액, 외화	USD 8Mil

이자율	0.0460

대여기간	from 2023.04.16 to 2025.04.15.

이사회 내 위원회 결의일	2023.04.12

원리금 수령	원리금 일시 상환

대여금 등 잔액	11,114

특수관계자에 대한 자금대여 약정, 덕송내각고속화도로㈜

특수관계자에 대한 자금대여 약정, 덕송내각고속화도로㈜
(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

덕송내각고속화도로㈜

금융자산, 분류

대여금액	대위변제

거래회차	거래회차 합계	거래회차	거래회차 합계

거래1	거래2	거래3	거래4	거래1	거래2	거래3	거래4