DL이앤씨 분기보고서 (2026.03)
4. 매출 및 수주상황

가. 매출 실적(단위 : 백만원, %)

구 분	회사	주요 제품 및 서비스	2026년 1분기	2025년 1분기	2025년	2024년

금액	비율	금액	비율	금액	비율	금액	비율

건설부문	토목사업	국내	DL이앤씨㈜, DL건설㈜	토목공사 건설용역,철구조물 제작/설치용역	200,185	11.7	256,008	14.1	958,246	12.9	1,283,490	15.3

해외	DL이앤씨㈜, DL INSAAT GELISTIRME A.S.	20,596	1.2	17,575	1.0	69,974	0.9	87,502	1.0

소계	220,781	12.9	273,583	15.1	1,028,220	13.8	1,370,992	16.3

주택사업	국내	DL이앤씨㈜, DL건설㈜, 오산랜드마크프로젝트㈜,㈜인천도화1임대주택위탁관리부동산투자회사,㈜엔에스파트너스, ㈜사우북변도시개발, ㈜삼호시트론시티	주택공사 건설용역,부동산 관련 서비스	927,957	54.3	959,287	52.7	3,904,535	52.8	4,948,127	58.7

소계	927,957	54.3	959,287	52.7	3,904,535	52.8	4,948,127	58.7

플랜트사업	국내	DL이앤씨㈜	플랜트공사 건설용역 등	242,352	14.2	266,606	14.7	1,157,350	15.6	988,386	11.8

해외	DL이앤씨㈜, DL Saudi Arabia Co.,Ltd., 달림(남경)건설관리 유한공사, P.T. ,DLENC UTAMA CONSTRUCTION, Daelim RUS LLC., DL USA, Inc., DL Engineering Construction Malaysia Sdn. Bhd., CARBONCO PTE. Ltd.,DL E FZCO	317,142	18.6	314,161	17.3	1,308,946	17.7	1,098,408	13.1

소계	559,494	32.8	580,767	32.0	2,466,296	33.3	2,086,794	24.9

계	1,708,233	100.0	1,813,637	99.8	7,399,051	99.9	8,405,913	99.9

공통(미배분)	부동산 임대업 등	291	0.0	2,585	0.2	2,664	0.1	2,204	0.1

단순합계	1,708,523	100.0	1,816,222	100.0	7,401,715	100.0	8,408,117	100.0

연결조정	16,721	1.0	(8,057)	(0.4)	710	0.0	(89,675)	(1.1)

연결합계	1,725,244	101.0	1,808,165	99.6	7,402,425	100.0	8,318,442	98.9

나. 수주 및 판매 전략 등1) 지배회사● DL이앤씨㈜

1. 판매(영업) 조직

구 분	조직명

토목사업본부	토목국내영업팀, 토목해외영업팀, 토목인프라개발팀

주택사업본부	주택영업기획팀, B2B영업팀, 민간사업팀, 공공사업팀, 도시개발사업팀, 도시정비사업팀,도시정비관리1/2팀, 분양마케팅팀, 에셋매니지먼트팀

플랜트사업본부	플랜트영업팀, 플랜트입찰팀, 플랜트견적팀, 원자력/SMR사업팀

*판매(영업)조직은 보고서제출일 현재 기준으로 작성되었습니다.

2. 수주 전략

(1) 관급 공사(토목/플랜트)/공공 공사(주택)

구 분	수주 전략

토목	- 턴키 공사 : 단독 게임 또는 저경쟁 구도가 가능한 사업 참여

토목/플랜트	- 일반 관도급 : 수익성 확보가 가능한 모든 프로젝트 참여

주택	- 민관합동공사 : 정부정책 변화에 따른 민관합동사업 참여 확대
- 일반도급공사 : 공사비 100% 확보 가능한 공공도급 확대

(2) 민간 공사

구 분	수주 전략

주택	- 분양Risk 없고, 발주처 자금으로 공사비 100% 지급가능 사업 참여
- 일반 건축의 경우 데이터센터, 오피스 등 시공 경험을 활용하여 추가 수주 추진

플랜트	- 시장의 불확실성을 감안하여 발주 가능성과 수익성 위주로 사업 추진
- 신규사업 발굴 및 미래시장 선점

(3) 도시정비사업

구 분	수주 전략

주택	- 서울 및 수도권 등 핵심권역에 대한 수주역량 집중, 사업성 우수한 사업지 선별 수주 추진
- 공공재개발/공공도심복합 사업지 수주 지속 확대
- Risk exposure Management 고도화

(4) 해외 도급공사

구 분	수주 전략

토목/플랜트	- 수행경험이 있는 공종과 국가에 영업력 집중
- 프로젝트 핵심 장비 확보 및 공기/원가 최적화
- 최고업체와의 파트너링 구축
- 기술차별화를 통한 경쟁력 확보

3. 판매 전략(분양 및 임대전략) 및 판매 조건 - 고객 성향 맞춤형 프로모션 진행으로 변화된 수요층 조기 분양 연결 - 시장 맞춤형 판매 조건을 빠르게 확보하여 목표 기간내 분양 종결 - 'e편한세상', 'ACRO' 아파트 브랜드 마케팅 강화로 경쟁사 대비 우위 포지셔닝 확보2) 연결대상 종속기업● DL건설㈜1. 수주판매조직

구 분	조 직 명

토목사업본부	토목공공사업팀, 토목기술사업팀, 토목민간사업팀

주택건축사업본부	주택민간사업팀, 주택공공사업팀, 도시정비사업팀, 분양마케팅팀

2. 수주전략 (1) 관급공사 - 정부 정책 변화에 따른 사업참여 기회 모색 (종합심사낙찰제) - 설계 역량 강화를 통한 T/K, 기술제안 사업 참여 (2) 민간공사 - 비주택부문 실적확보 주력 - 신규 발주처 발굴을 통한 사업참여 확대 - 수익성 및 정부의 정책을 고려한 선별적인 시장 진입

3. 판매 전략(분양 및 임대전략) 및 판매 조건

당사는 철저한 마케팅 분석을 통해 분양성이 입증되고 실수요가 뒷받침되는 사업지 중심으로 신규분양 전략을 수립하여 시행하고 있으며, 기 분양된 사업지별로 차별화된 마케팅을 실시하고 있습니다. 또한 품질경쟁력 및 브랜드 가치 제고에 역점을 두어 신규고객 창출과 충성도 높은 고객 확보를 도모하고 있습니다.

매 출 구 분	판 매 조 건

1. 공사수입	- 공사도급계약서 및 공사기성고에 의한 판매

2. 분양수입 (주택/부동산)	- 아파트 : 공개청약에 의한 판매와 공사기성고에 따른 중도금 수납에 의한 판매- 부동산 : 상가 등 기타 부동산은 공개입찰/수의계약에 의한 판매

다. 수주 상황1) 지배회사● DL이앤씨㈜

2026년 1분기 말 현재 수주잔고 총액은 약 22조 2,252억 원이며, 수주잔고 4천억원 이상인 계약의 상세내용은 아래와 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	발주처	공사명	계약일	준공예정일	기본도급액	완성공사액	계약잔액	비 고

국내	성남도시개발공사	백현마이스	2023-09-27	2031-06-30	2,388,000	-	2,388,000	-

부산 촉진3구역 재개발 정비사업조합	촉진3구역 재개발 정비사업	2023-01-18	2032-02-29	1,795,299	-	1,795,299	-

상대원2구역 주택재개발정비사업조합	e편한세상 상대원	2021-10-28	2030-10-31	984,885	-	984,885

서초신동아 주택재건축 정비사업 조합	아크로 드 서초	2023-07-17	2029-01-22	596,002	98,847	497,155	-

㈜숲이랑코퍼레이션	e편한세상 성성호수공원	2024-10-08	2028-01-31	595,824	145,107	450,717	-

인천도시공사	제물포역 도심 공공주택 복합사업 개발리츠	2025-07-11	2031-07-31	585,367	-	585,367	-

도곡개포한신 주택재건축정비사업조합	도곡개포한신 주택재건축정비사업	2025-04-30	2031-07-31	429,218	-	429,218	-

도화1구역 주택재개발정비사업조합	e편한세상 도화2차	2021-12-30	2030-01-01	417,720	-	417,720	-

대전 삼성4구역 재개발정비사업조합	대전 삼성4구역 재개발정비사업	2024-02-29	2031-02-28	403,780	-	403,780	-

합 계	-	-	8,196,095	243,954	7,952,141	-

※ 전체 수주잔고 상세내용은 상세표에 기재하였습니다.

※상세 현황은 '상세표-4. 수주상황(상세)' 참조

2) 연결대상 주요 종속기업● DL USA Inc.

(기준일 : 2026년 3월 31일) (단위 : 백만원)

구 분	발 주 처	공 사 명	계 약 일	준공예정일	기본도급액	완성공사액	계약잔액	비고

해외	Golden Triangle Polymers Company LLC	DUS GTPP	2022-04-05	2026-08-13	734,148	721,616	12,532	-

● Daelim RUS LLC

(기준일 : 2026년 3월 31일) (단위 : 백만원)

구 분	발 주 처	공 사 명	계 약 일	준공예정일	기본도급액	완성공사액	계약잔액	비고

해외	China National Chemical Engineering No.7 Construction Co. Ltd.	DRL Baltic PE/LAO	2021-12-29	2027-02-28	770,168	357,453	412,715	-

● DLE FZCO

(기준일 : 2026년 3월 31일) (단위 : 백만원)

구 분	발 주 처	공 사 명	계 약 일	준공예정일	기본도급액	완성공사액	계약잔액	비고

해외	China National Chemical Engineering No.7 Construction Co. Ltd.	DUF Baltic PE/LAO	2021-12-29	2027-02-28	1,600,422	1,135,216	465,206	-

● DL건설㈜

2026년 1분기 말 현재 수주잔고 총액은 약 4조 3,164억원이며, 수주잔고 2천억 원 이상인 계약의 상세내용은 아래와 같습니다.

(기준일 : 2026년 3월 31일) (단위 : 백만원)

구분	발주처	공사명	계약일	준공예정일	기본도급액	완성공사액	계약잔액	비 고

국내	한국토지주택공사대전충남지역본부	충남도청(내포) 신도시 RH-12BL 아파트 건설공사 5공구	2024-11-13	2028-04-26	327,976	73,698	254,278	-

한국토지주택공사경남지역본부	양산사송 A-7BL 아파트 건설공사 7공구	2024-11-27	2028-12-31	301,361	24,584	276,777	-

금송구역주택재개발정비사업조합	금송구역주택재개발정비사업	2020-09-25	2029-10-31	503,140	-	503,140	-

합 계	-	-	1,132,477	98,282	1,034,195	-

※ 전체 수주잔고 상세내용은 상세표에 기재하였습니다.