DL이앤씨 분기보고서 (2021.09)
7. 기타 참고사항

가. 사업부문 현황

구 분	회사	주요 제품 및 서비스	주요 고객	사업 내용

건설부문	토목공사	DL이앤씨㈜, DL건설㈜,해외 현지법인(1개사) : DL INSAAT GELISTIRME A.S.	토목공사 건설용역 철구조물 제작/설치용역	정부 및 공공기관, SOC민간투자법인, 해외 정부 등	도로, 교량, 항만, 철도 등 토목공사

주택공사	DL이앤씨㈜, DL건설㈜,오산랜드마크프로젝트㈜㈜인천도화1임대주택위탁관리부동산투자회사해외 현지법인(1개사) : DL USA, Inc.	주택공사 건설용역, 부동산 관련 서비스	재개발/재건축 조합, 시행사, 일반분양계약자, 공공기관 등	주거용 건축물 건립공사 (일반/주상복합 아파트/기타 주거), 비주거용 건축물 건립공사 (업무용/상업용/공연시설/기타 비주거), 부동산 개발/공급/매매/임대 등

플랜트공사	DL이앤씨㈜해외 현지법인(5개사): DL Saudi Arabia Co.,Ltd. 달림(남경)건설관리 유한공사 PT. DLENC UTAMA CONSTRUCTION Daelim RUS LLC. DL USA, lnc.	플랜트공사 건설용역	S-Oil㈜, LG화학, 한국중부발전㈜ 등 국내/해외의 석유회사/석유화학회사/정유사/발전사/전력회사 및 관련 공기업	석유화학공장, 정유공장, 발전소 등 산업설비공사

공통 (미배분)	DL이앤씨㈜ 등	부동산 임대업 등	㈜오렌지링스 등 임차인	부동산 임대

※ 해외 현지법인(6개사)- 사우디아라비아(1개사) : DL Saudi Arabia Co.,Ltd.- 중국(1개사) : 달림(남경)건설관리 유한공사- 인도네시아(1개사) : PT. DLENC UTAMA CONSTRUCTION - 미국(1개사) : DL USA, Inc.,- 터키(1개사) : DL INSAAT GELISTIRME A.S.- 러시아(1개사) : Daelim RUS LLC.

나. 사업부문 요약 재무현황

1) 당분기 연결실체의 계속영업수익 및 계속영업이익(손실)에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.

(당분기)

(단위: 백만원)

구 분	토목	주택	플랜트	공통(미배분)	조정 및 제거	합 계

I. 매출액	1,067,305	3,516,052	848,998	4,428	(8,057)	5,428,726

II. 매출원가	(909,504)	(2,840,211)	(707,521)	(2,294)	8,180	(4,451,350)

III. 매출총이익(손실)	157,801	675,841	141,477	2,134	123	977,376

판매비및관리비	(27,963)	(135,324)	(11,988)	(111,653)	(2,736)	(289,664)

IV. 부문영업이익(손실)	129,838	540,517	129,489	(109,519)	(2,613)	687,712

기타수익	9,544	34,101	61,543	12,288	(25,411)	92,065

기타비용	(64,648)	(25,575)	(50,008)	(9,934)	38,168	(111,997)

금융수익	7,935	13,339	36,122	17,888	(3,785)	71,499

금융비용	(10,795)	(24,843)	(34,409)	(20,818)	55,849	(35,016)

지분법투자손익	(2,015)	1,901	492	(689)	-	(311)

V. 법인세차감전순이익(손실)	69,859	539,440	143,229	(110,784)	62,208	703,952

위에서 보고된 수익은 외부고객으로부터 발생한 수익입니다. 당분기에 기업 내의 다른 영업부문과의 거래로 인한 수익은 포함되어 있지 않습니다.

보고부문의 회계정책은 주석 2에서 설명한 연결실체의 회계정책과 동일합니다. 부문이익은 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업의사결정자에게 보고되는 측정치입니다.

2) 보고기간 종료일 현재 보고부문별 자산의 내용은 다음과 같습니다.(당분기말)

(단위: 백만원)

구 분	토목	주택	플랜트	공통(미배분)	조정 및제거	합 계

자산총계	1,028,010	4,220,611	619,503	2,958,992	(689,381)	8,137,735

부채총계	656,570	2,705,402	542,600	1,073,598	(1,181,948)	3,796,222

3) 지역에 대한 정보연결실체는 4개의 주요 지역에서 영업하고 있습니다. 보고기간 종료일 현재 지역별로 세분화된 연결실체의 외부고객으로부터의 계속영업수익과 자산에 대한 정보는 다음과 같습니다.

(당분기말)

(단위: 백만원)

구 분	한국	중동	아시아	유럽	기타	조정및 제거	합 계

자산총계	7,678,634	625,166	209,238	239,766	74,312	(689,381)	8,137,735

매출(외부고객으로부터의 수익)	4,879,416	226,000	94,075	217,611	19,681	(8,057)	5,428,726

4) 주요 고객에 대한 정보당분기 중 연결실체 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객은 없습니다.

다. 사업부문별 현황1) 건설부문

● 토목/주택/플랜트공사 - DL이앤씨㈜ , 해외 현지법인

산업의 특성 >

건설산업은 주로 발주자로부터 주문을 받아 생산활동에 착수하고 구조물, 건축물을 완성하여 인도하는 수주산업의 성격을 띠며, 생산활동이 주로 옥외에서 이루어지고 생산장소의 지속성과 정착성이 없으며 이동성이 강한 특성이 있습니다. 또한 건설산업은 토지를 바탕으로 노동ㆍ자본ㆍ기술 등의 생산요소를 유기적으로 결합시키고 관리하여 시설물을 완성하는 종합산업이기도 합니다.

건설산업은 주택 및 빌딩건설에서부터 도로ㆍ항만 등의 사회간접자본 및 각종 산업생산기반시설의 확충과 국토개발 및 국제적인 개발사업에 이르기까지 광범위한 고정자본의 형성 및 실물부문의 생산과정을 담당하는 국가 경제의 기간산업입니다. 여타 산업에 비해 생산과 고용 그리고 부가가치의 창출 측면에서 유발효과가 지대하기 때문에 국가경제의 전략산업이기도 합니다.

건축사업은 공공 또는 민간 발주처에서 요구하는 최종 목적물을 건설하는 산업으로 업무시설, 생산시설 등 모든 건축 상품에 대한 영업 및 시공을 진행합니다.

인간의 기본 욕구충족을 위한 주택사업은 브랜드, 디자인, 조경과 편의시설 및 가격경쟁력과 입지까지 고려한 소비자의 복합적이며 합리적인 선택에 의해 거래가 결정되고 있으며 주택의 기능 역시 단순주거기능을 벗어나 업무, 생활의 공간으로 영역은확대되고 있습니다.

토목사업은 공공의 편익을 위해 국토 환경을 물리적으로 개조하여, 새로운 공간을 창조하는 사업으로 도로, 교량, 철도, 항만, 댐, 환경 등 국가경제 발전의 근간이 되는 인프라 건설을 담당하며, 오랜 시간 경제발전을 주도하여 왔습니다.

대규모 인프라 사업은 경제 및 국민생활 전반에 큰 영향을 미치며, 거시경제 지표에 큰 영향을 받는 산업입니다. 시장의 규모는 정부 SOC 예산 편성에 가장 큰 영향을 받게 되며, 정부 재정 부족에 따라 민간자본 유치가 활발해지고 있습니다.

플랜트 산업은 설계, 구매, 시공 등의 단계를 거쳐 완성시키는 산업으로 EPC 산업(Engineering, Procurement, Construction)이라고도 불리며, 사업 타당성 분석 및 기초설계, 유지/보수, 운영까지 결합할 수 있는 복합 산업입니다. 플랜트 산업은 원유 및 가스처리, 원유정제, 석유화학 및 산업설비 사업을 포함한 화공플랜트와 모든 산업의 원동력이되는 발전, 에너지 등의 발전플랜트로 나뉠 수 있으며, 고도의 기술력뿐 아니라 광범위한 지식서비스를 필요로 하는 고부가 가치 산업 입니다.

산업의 성장성 >

우리나라 경제발전과 더불어 급속한 성장세를 지속해 온 과거와 달리, 앞으로 전반적인 국가의 경제성장이 완만하게 진행되는 단계에 진입함에 따라 국가경제에서 차지하는 비중이 큰 건설산업도 성장성에 영향을 받게 될 것입니다. 타 산업간의 의존관계가 더욱 밀접해지고 있는 현재의 산업 추세로 인해, 건설업도 단순 시공 위주의 사업방식을 탈피하여 IT 등과 같은 여러가지 산업요소가 복합적으로 결합된 산업으로 진화해 나가고 있으며 '한국판 뉴딜'과 같은 사회적 이슈가 산업의 성장성을 좌우하는 변수로 부각되고 있습니다.

경기변동의 특성 >

건설업은 수주산업이고 경기에 후행하는 산업이기 때문에 전반적인 산업구조, 산업활동의 변동 및 경제성장의 추세에 의해 영향을 많이 받고 있습니다. 특히 정부의 금융정책과 건설관련 규제 등은 건설경기에 영향을 미치는 주요한 요인입니다.

자원조달상의 특성 >

건설산업은 타 산업에 비해 노동력 투입비중이 크지만 3D업종 중의 하나로 인식되면서 젊은 층의 기피현상이 나타나고 있는 편입니다. 하지만 기계화 시공의 확대 보급, 외국인 숙련인력 투입 등으로 부족한 기능인력을 대체하고 있습니다. 건설산업의 자재 수급은 국내외 건설경기, 수급상황 등에 따라 민감하게 반응하고 있습니다.

자금조달은 기본적으로 발주처의 선수금 및 기성금으로 진행되는 공사비를 충당하는구조이나 자체사업, 재건축/재개발 사업 등 주택사업 분야 및 SOC 민간 투자는 금융권 및 제3자로부터 자금을 조달하기도 합니다.

국내외 시장여건 >

21년 하반기 세계 경제는 전반적으로 코로나 19 충격에서 벗어나 회복 국면으로 진입하고 있는 것으로 보입니다. 이는 당초 백신접종 확대 (국내 기준 70%)로 경제활동이 차츰 정상화 되어가며 경기회복세가 강화 되어 해외 교역이 천천히 되살아 나고 있기 때문입니다.

건설산업의 경우, 주택사업은 지속적인 주택가격 상승 및 낮은 수준의 미분양주택 수등 주거용 건설 관련 지표는 비교적 양호한 상태를 보였습니다. 또한, 정부의 SOC 예산 증가, 한국판 뉴딜 사업 추진, 공공주택 공급확대 등 정부의 확장적 재정 기조 유지에 따라 공공사업 부문 및 토목사업 부문에 긍정적으로 작용될 것으로 판단됩니다.

반면, 정부의 부동산 대출 규제 강화, 2.4 부동산정책으로 인한 공공주택 과잉 공급 우려 및 미 연준의 테이퍼링과 금리인상 시사로 인한 주요국들의 긴축정책 가속화 등은 주택가격의 하락 요인으로 작용되어 향후 주택시장의 부진으로 이어질것으로 예상됩니다.

국제 유가 상승 및 석유 화학제품의 수요 증가는 해외 플랜트사업 투자 심리에 긍정적 요인으로 평가 되나, 코로나19 델타변이 확산 우려 및 미/중 신 냉전, 세계 보호무역주의로 인한 폐쇄적 공급망 구축 움직임, 중국 부동산 시장 붕괴 우려 등의 고질적 글로벌 경제 하방요인들이 존재함에 따라 지속적인 거시경제 모니터링이 필요할 것으로 보입니다.

세계는 미래 산업 패러다임에 선제 대응을 위하여 성장 동력 창출에 지속적으로 공격적 투자를 감행할 것으로 전망 됩니다. 최근 EU의 세계 첫 탄소국경세 제안, 중국의 탄소배출규제, 미국의 공격적 친환경 에너지 투자 등 전세계 국가들은 기후 문제에 선제적으로 대응하기 위한 정책을 펼치고 있습니다. 하지만, 위와 같은 메가 트렌드 이슈로 인하여 시장은 그린플레이션 등 새로운 가격 상승 요인으로 작용되어 장기적으로 인플레이션 압박을 받을 것으로 예상됩니다.

위와 같은 이례적인 경제위기에 직면한 상황인 만큼 당사는 물가 및 글로벌 공급망 변동성에 대하여 선제적으로 대응할 것입니다.

당사는 국내 100대 건설사 중 가장 오래된 80년의 역사를 가지고 있으며, 첫 해외진출 건설사, 국회의사당, 세종문화회관, 경부고속도로 등 국내외 역사적 랜드마크를 시공한 명실상부한 최고(最高)와 최고(最古)의 건설사입니다. 토목 사업 분야에서는 업계 최고의 공공공사 수주 역량 및 민자사업 개발 역량을 확보하고 있으며 원가경쟁력 또한 비교우위라고 평가할 수 있습니다. 그리고 국내 최장의 현수교인 이순신 대교 완공 등 교량/댐/항만에 대해서는 특화된 기술력을 보유하고 있습니다. 이러한 기술력과 민자사업 수행역량을 바탕으로 세계 최장(2,023m) 현수교인 터키 Canakkale 교량사업에 참여(2021년 준공 및 운영개시 예정)하는 등 사업개발에서 시공, 운영을 포괄하는 글로벌 디벨로퍼로의 도약을 위해 노력하고 있습니다. 주택/건축 사업 분야는 업계 우위의 브랜드 경쟁력과 상품 경쟁력, 지속적인 원가 절감 노력으로 시장을 선도하고 있습니다. 최초의 브랜드 아파트인 'e편한세상'을 도입한 이래 약 15만 세대를 시장에 공급하였고, 프리미엄 브랜드인 'ACRO'를 시장에 정착시켜 역대 최고 분양가를 기록한 성수동 '아크로 서울포레스트'를 성공적으로 분양하며 당사의 사업수행 역량을 보인 바 있습니다. 당사가 개발한 라이프 스타일 맞춤 주거 플랫폼인 'C2 HOUSE'는 업계 최초로 평면 구조 특허를 획득하며 당사의 경쟁력을 높였고 향후 주택경기 하강 국면에 대비하여 임대주택사업 등 사업모델을 다각화하여 시장경쟁력을 유지할 계획입니다. 플랜트 사업 분야는 정유, 가스, 석유화학, 발전 등 다양한 분야에서 고도의 기술력과노하우를 인정받고 있습니다. 다수의 공사 수행경험을 통해 확보된 차별화된 경쟁력을 바탕으로 세계 최대 폴리카보네이트 생산 공장인 '사우디 카얀 PC 공장'과 동남아 최대 규모의 정유 시설인 '필리핀 RMP-2' 를 성공적으로 준공하였고 필리핀 최초 초임계압 석탄화력 발전소인 500MW급의 'SBPL 석탄화력 발전소' 및 총 사업비 5조 규모의 국내 최대 단일정유시설 플랜트인 'S-OIL RUC'를 성공적으로 수행한 바 있습니다. 이를 통해 축적된 EPC 실적 및 경험을 활용하여 EPC 뿐 아닌 FEED 수행이 가능한 Top-tier EPC사로 도약하여 Value Chain을 확대해 나가고 있으며, 최근에는 BIM(Building Information Modeling), AWP(Advanced Work Packaging), AI(Artificial Intelligence), 모듈화 공법 등 신기술을 도입하여 미래 사업 환경에 선제적으로 대응하는 등 시장경쟁력 유지를 위해 노력하고 있습니다 ● 토목/건축공사 - DL 건 설 ㈜ 산업의 특성 > 건설업은 도로, 항만, 산업시설, 주택 건설 등 광범위한 고정 자본의 형성 및 실물 부문의 생산과정을 담당하는 국가 경제의 기간산업이며 발주자로부터 주문을 받아 구조물, 건축물 등을 완성하는 수주산업입니다. 또한 타산업에 비해 생산, 고용유발 효과 및 부가가치 창출효과가 크기 때문에 국내경기에 매우 중요한 역할을 담당하고 있습니다. 건설업은 주로 옥외 현장을 이동하여 시공하며, 동시에 여러 공사 현장을 운영하는 분산적인 특성을 가지고 있기 때문에 효율적인 관리와 운영이 매우 중요하고 기상 조건에 따라 채산성이 크게 좌우되는 특징을 가지고 있습니다. 산업의 성장성 > 국내경제가 코로나19 바이러스 확산 현상에 따른 세계경제의 성장 둔화 등으로 더디게 회복됨에 따라 국내경제와 의존관계가 높은 건설산업 또한 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 트렌드 및 기술에 민감하게 반응하는 건설업의 특성을 감안할 때 건설업도단순 시공위주의 사업방식을 탈피하여 타 산업요소가 복합적으로 결합된 산업으로 진화할 것으로 예상됩니다. 경기변동의 특성 > 건설업은 수주산업이며 국내 경제 전반에 영향을 미치는 기간산업으로, 경제 상황에 민감하게 연동하는 성격을 가지기 때문에 전반적인 산업구조 및 산업활동의 변동과 경제성장의 추세와 밀접한 관련이 있습니다. 또한 정부의 엄격한 규제를 받고 정부 정책에 연동한 변동성이 큰 산업이며, 부동산 정책과 건설관련 규제 등은 건설경기에영향을 미치는 주요한 요인입니다. 국내외 시장여건 > 세계경제는 코로나 19 바이러스의 재확산, 글로벌 보호무역주의 강화 등 위험요소가상존하고 있으며, 국내 건설경기는 코로나19로 인한 거시경제 상황의 악화, 정부의 부동산/주택 관련 규제 강화 등으로 경기의 불확실성이 확대될 것으로 예상됩니다. 당사는 1970~80년대 서울 강남지역에서의 대규모 주택 공급을 통하여 국내 아파트문화를 선도해온 주택의 명가로 주택사업 부문에서의 오랜 노하우와 전통을 보유하고 있습니다. 그러나 주택경기 변동에 민감한 주택부문 위주의 사업구조를 개선하기 위하여 일반건축부문의 포트폴리오 비중을 높였으며, 고려개발과의 합병을 통해 비주택사업 건축부문 및 토목부문 역량을 강화하고 디벨로퍼 사업추진을 위한 대형 건설사로 재도약하고자 노력하고 있습니다. 라. 상표 및 고객관리 정책 1) 지배회사 ● DL이앤씨㈜ DL이앤씨는 2000년 대한민국 최초의 아파트 브랜드 e편한세상을 통해, '진심' 과 '편안함' 의 가치를 기반으로 20년간 '좋은 집'의 기준을 새롭게 정의하며 진화를 이끌어 왔습니다. 2020년 6월 e편한세상은 브랜드 론칭 20주년을 맞아 대대적인 리뉴얼을 단행, 'For Excellent Life' 즉, '최고의 삶을 선사하는 주거 브랜드'로 거듭날 것을 약속하였습니다. 이를 위해 시대가 요구하는 가장 이상적인 주거 가치와 문화를 선보이고자 하는 e편한세상만의 혁신 철학을 담았으며, 로고의 변화는 물론 'Expert Solution(전문적 기술)', 'Exclusive Design(독창적 디자인)', 'Experience-driven Service(차별화 서비스)' 라는 실체적 브랜드 진화 방향성을 제시하였습니다. e편한세상이 브랜드 리뉴얼을 통해 업그레이드한 혁신 철학은 실제 상품에 반영되어소비자에게 선보여지고 있습니다. 건설 업계에서는 유일하게 시대 흐름에 따라 빠르게 변화하는 소비자 라이프스타일의 360도 전방위 조사와 빅데이터 통합 분석을 바탕으로 e편한세상만의 기술, 디자인, 철학이 집약된 새로운 라이프스타일 맞춤 플랫폼 'C2 House'를 탄생시켰습니다. 가족 구성원의 성향과 취향에 따라 구조, 마감, 설계까지 자유롭게 구성하는 입체적 주거 플랫폼으로서, 신규 공급 단지에 지속 적용되고 있습니다. 이에 더해 안전, 에너지 절약, 편의, 건강 등 첨단 건설 기술 솔루션을 기반으로 소비자가 체감할 수 있는 최고의 삶을 선사합니다. 특히, 초미세먼지를 제거하고 자동으로 세대 내외 공기 질을 관리하는 '스마트 클린 솔루션' , 최근 이슈가 되는 바이러스 예방을 위해 바이러스 99.9%, 세균 99.5%를 제거하는 'UV LED 안티 바이러스 환기시스템', 차음재 뿐만 아니라 마감재부터 슬라브까지 충격하중을 5단계에 걸쳐 차음시키는 기술로 소음과 진동을 효과적으로 개선하는 '디 사일런트(D-Silent) 바닥 구조' 를 개발해 특허 출원을 하는 등 끊임없는 진화를 거듭하고 있습니다. 특히나, '디 사일런트(D-Silent) 바닥 구조'는 시험실이 아닌 아파트 현장에서 바닥충격음 성능평가를 실시해 건설사 최초로 국내 최고 성능 등급을 인정받았습니다. 또한, DL이앤씨는 2020년 12월 e편한세상은 통합 리뉴얼을 통해 총체적으로 업그레이드된 주거 철학과 기술력을 담은 새로운 브랜드 경험 공간, 드림하우스를 소비자에게 공개하였습니다. 소비자가 꿈꿔온 환상이 실현되는 가장 완벽한 집을 구현한 '드림하우스' 는 기존 주거 공간의 개념을 깨고 자유로운 배치와 연출이 가능한 여러 타입의 유니트를 비롯, e편한세상의 새로운 조경 철학을 경험하는 공간인 '드포엠 가든(dePOEM Garden)' 을 선보였습니다. 더불어 브랜드 아이덴티티를 경험하는 멀티미디어 공간 '드리밍 터널', e편한세상만의 특화 설계와 기술력을 소개하는 시뮬레이션영상 체험존 '드림하우스 프리쇼', 총체적인 브랜드 경험이 어우러진 소셜 공간 '드림라운지' 등 최고의 라이프스타일을 경험할 수 있는 다채로운 콘텐츠들을 함께 선보였습니다. 부산에서 첫 프리 오픈을 시작으로, 2021년 4월에는 서울 한남동에 리빙에서부터 아트 컬처까지, 꿈꿔왔던 집에 대한 로망을 극대화한 신개념 라이프스타일 쇼룸 '드림하우스 갤러리' 를 추가로 선보였습니다. 기존 주거 공간의 개념을 깨고 무한한 가능성을 담은 20~60평대 주거 타입 외에도 1~2인 가구에 최적화된 새로운 형태의 스튜디오형 주거 타입을 소개하며, 최근의 사회적 이슈 및 변화하는 라이프스타일 트렌드를 심도 있게 제안했습니다. 또한 높은 천장고와 개인 정원까지 딩크족 부부만을 위한 완벽한 공간으로 탄생한 복층 스튜디오형 주거 타입은, 국내에서는 흔히 볼 수 없었던 주거 형태로 색다름을 자아냈으며, 진정한 웰니스 라이프를 즐길 수 있는 '컴팩트 피트니스', 개인/소규모 단위로 문화생활이 가능한 '컬처 스튜디오' 등 e편한세상이 제안하는 프리미엄 커뮤니티 쇼룸도 구현, 관람객들에게 특별한 기회를 제공하여 방문객 뿐만아니라 시장에서도 큰 호평을 받으며 성공적인 마무리를 하였습니다. ACRO는 2020년 4월 새로운 컨셉하우스, '컬렉터의 집(Collectors' House)'을 선보이며 기존 건설사들의 견본주택, 모델하우스에서 벗어난 새로운 형태의 오프라인 복합 문화 공간을 구현했습니다. 흔히 경험할 수 없는 펜트하우스 공간으로 상위 0.1%의 개성 있는 라이프스타일을 반영한 최상의 주거 컬렉션을 제시하며, 아크로의 가치와 철학을 체험하는 멀티미디어 공간 '타임리스 룸(Timeless Room)’과 하이엔드 라이프스타일을 보여주는 고품격 라운지 공간 '컬렉터스 라운지(Collectors' Lounge)', '카운셀링 존(Counseling Zone)' 등으로 차별화된 하이엔드 라이프스타일 고객 경험을 제공하였습니다. 새로워진 ACRO의 주거 철학과 비전을 담은 아크로 서울포레스트는, 서울숲과 한강 조망을 극대화한 특화 설계, 하이엔드 정원 공간 '파크 에디션(Park Edition)'과, '클럽 아크로(Club ACRO)' 등 최고의 주거 상품과 최상의 서비스를 제공합니다. 또한,시대 흐름에 따른 고객들의 니즈를 섬세하게 반영하여, 스마트 기기 하나로 집을 제어하는 'ACRO 스마트홈'과, 철저한 보안과 안전을 보장하는 특화 설계와 시스템으로 입주민들에게 보다 편리하고 안전한 주거 생활을 제공하고 있습니다. ACRO는 앞으로도 독보적인 하이엔드 주거 브랜드로서 최상의 상품과 기술력이 깃든 주거 공간을 통해 트렌드를 선도해나가며, 모두가 선망하는 하이엔드 브랜드로서의 입지를 더욱 공고히 만들어나갈 것입니다. DL이앤씨는 4차 산업혁명의 초연결시대에 맞춰 건설업의 혁신을 선도하고 있습니다. 혁신적 기술력을 바탕으로 모든 공정이 유기적으로 연결되어 최고의 품질을 선보이는 스마트 컨스트럭션 기업으로서, DL이앤씨만의 핵심 역량인 독보적 기술력 기반의첨단 공사 관리, 업계 최대 ·최고의 R 전문기관/기술조직 운영, No.1 건설 경험과 노하우를 갖추었습니다. 기술 경쟁력 우위를 확보해 시장을 선점하고 새로운 주거가치를 선사하는 기업으로, 변함없이 업계를 이끌어 나갈 것입니다. 2) 연결대상 종속기업 ● DL건설㈜ 당사는 최대주주인 DL이앤씨와 'e편한세상'이라는 업계 최고수준의 아파트 브랜드를 공유하여 사용하고 있습니다.e편한세상은 'For Excellent Life' 라는 핵심가치 아래 최고 수준의 첨단 기술과 전문성으로 완성한 품질, 그리고 사람을 중심에 두는 차별화된 주거 철학을 바탕으로 모두가 꿈꾸는 최고의 삶, 모두가 바라는 '좋은 집'의 기준을 제시하며 소비자들의 큰 호응을 얻고 있습니다. 전 세계적인 경기 침체에도 불구하고 살기 좋은 아파트를 만들기 위해 추구해온 e편한세상의 브랜드 가치는 시대를 앞서가는 사회적 트렌드로 인정받고 있습니다. 입주 후에도 신속하고 편리한 AS 처리를 위하여 모바일 하자접수 서비스를 개발, 운용하며 e편한세상 고객의 가치 향상을 도모하고 있습니다. 마. 지적재산권 보유 현황 1) 지배회사 ● DL이앤씨㈜ 종류 취득일 내용 근거법령 취득소요인력/기간 상용화 여부 및 매출 기여도 특 허 2014-02-10 - 응집/침전 기능이 부여된 고효율 침지식 막조 특허법 3명/3년 상용화 준비 단계 2015-06-11 - C형 스틸 형강과 알루미늄 프레임이 결합된 유닛형 커튼월 구조 특허법 6명/2년 2015-06-17 - 절첩식 단열재 특허법 2명/3년 2015-12-04 - 건물 외피 결로방지용 리모델링 창호 또는 커튼월 시스템과 이를 이용한 대용량 스페이서의 제습제 교체 시공방법 특허법 2명/2년 2016-07-01 - 프리캐스트 콘크리트 바닥판의 일체화를 위한 긴장력에 의한 휨보강 구조를 가지는 강박스 합성거더 및 그 시공방법 특허법 5명/1년 2016-09-06 - 저점성 수화 균열 저감형 매스콘크리트 조성물 특허법 3명/1년 2016-12-09 - 보강섬유를 이용한 콘크리트 구조물의 시공 방법 특허법 1명/2년 2017-05-19 - 아파트 층간소음 완충재용 EVA 조성물 특허법 2명/3년 2017-09-15 - 슬래그 울 집진분을 포함하는 지반보강재, 그라우팅용 B액, 그라우팅재 및 이들을 이용한 그라우팅 공법 특허법 4명/2년 2017-08-02 - 가연성 유기 발포 단열재에 부착성이 우수한 불연성 뿜칠 모르타르 및 그의 제조 방법 특허법 2명/1년 2017-10-23 - 임시 칸막이에 의한 분할 연속타설을 이용하여 고유동성 콘크리트의 경사 상면 시공방법 특허법 3명/2년 2018-08-10 - 평판형 제연댐퍼 특허법 2명/2년 2018-09-03 - 소구경 말뚝의 연결구조와 연결방법 특허법 2명/1년 2019-04-18 - 터널 발파를 위한 데크차지 공법 특허법 6명/2년 2019-07-23 - 탈선 경보 및 탈선 방지 구조를 가지는 리프팅 갠트리 특허법 5명/2년 2019-07-23 - 수중 내에서의 결합이가능한 원형관 모듈의 연직 접합 시공방법, 연직 접합구조 및 이에 의한 원형관 모듈의 접합구조물 특허법 3명/2년 2019-08-12 - 가변형 벽식 구조 공동주택 특허법 13명/2년 2019-08-12 - 하지 매립형 프리캐스트 콘크리트 부재 및 이를 이용한 층간 방화구조 특허법 1명/2년 2019-09-02 - 지장물이 존재하는 고유동성 콘크리트의 하향경사 상면의 성형을 위한 조립식 힌지개폐 거푸집 장치 및 이를 이용한 하향경사 상면 콘크리트 구조물의 시공방법 특허법 4명/2년 2019-10-11 - BIM 시스템을 활용한 수배관 설계 방법 특허법 4명/2년 2019-10-17 - 악세스플로어와 건식패널의 조합에 의한 건물 바닥 구조 특허법 2명/2년 2019-10-21 - 캠버 일치 구조를 가지는 래티스 보강철근 조립체-파형 플레이트의 합성데크 및 그 제작방법 특헙법 9명/2년 2019-10-21 - 캠버 조정 결합재에 의한 캠버 일치 구조를 가지는 래티스 보강철근 조립체-파형 플레이트의 합성데크 및 그 제작방법 특허법 9명/2년 2019-10-21 - 덧창 특허법 4명/2년 2019-11-06 - 초조강 결합재 및 이를 이용한 초조강 콘크리트 조성물 특허법 4명/2년 2020-01-06 - 파일캡 형성용 피씨하우스와 파일 간의 차수구조 및 차수시공방법 특허법 7명/2년 2020-01-20 - 거푸집용 연결핀 특허법 8명/1년 2020-03-02 - 런칭 갠트리 크레인을 이용한 교량 거더의 횡방향 양측 동시 인양 방식의 교량 시공방법 특허법 4명/2년 2020-04-22 - 단열 창호- 단열 창호 특허법 5명/1년 2020-05-12 - 조명 광고판 특허법 1명/1년 2020-06-12 - 환기장치 및 그 제어방법 특허법 2명/1년 2020-10-07 - 드라이 펜던트 타입 측벽형 스프링클러 헤드 특허법 2명/1년 2020-07-24 - 원형관 모듈의 연직 결합에 의한 수중 가시설물 시공방법 특허법 4명/4년 2020-09-18 - 포설형 완충재 시공방법 및 이를 이용한 건축물 층간 방음구조 특허법 3명/1년 2020-07-30 - 철근 기계식 이음구 특허법 13명/1년 2020-10-30 - 횡좌굴 방지 클립부재를 구비한 래티스 보강철근 조립체-파형 플레이트의 합성데크 및 그 제작방법 특허법 11명/2년 2020-11-02 - 이중창 결로저감 시스템 특허법 6명/2년 2020-11-05 - 기둥식 옥탑 PC 프레임 특허법 10명/2년 2020-11-09 - 무선을 활용한 조명 및 난방 제어 방법 특허법 7명/1년 2020-11-11 - 저흡수성 경량 기포 콘크리트 블록 및 이의 제조방법 특허법 1명/2년 2020-11-18 - 루버용 솔리드 단열 슬랫 특허법 7명/2년 2021-02-09 - 물탱크 상판의 내진구조 특허법 3명/2년 2021-02-16 - 건축물 수직증축 리모델링을 위한 말뚝기초 보강방법 및 말뚝기초 보강 구조 특허법 2명/2년 2021-02-25 - 경량 허니컴 패널 특허법 7명/1년 2021-02-25 - 역드롭 패널이 구비된 슬림형 전이매트 구조 및 시공 방법 특허법 7명/1년 2021-02-26 - 후시공 PC 발코니 특허법 9명/1년 2021-03-08 - 지하 외벽-슬래브 접합 구조 특허법 7명/1년 2021-03-09 - 하중 전이 없는 공동주택 벽식 필로티 구조 특허법 6명/2년 2008-12-01 - 공동주택의 바닥충격음 차단시스템 특허법 1명/2년 상용화 단계 2010-02-03 - 지중열 교환시스템 및 그의 시공방법 특허법 1명/2년 2011-03-09 - 보강철물에 의해 날개부를 형성하여 결로와 열손실을 방지하는 구조의 현관문 특허법 3명/1년 2011-07-28 - 건식외단열벽체시스템 특허법 2명/2년 2011-09-27 - 현장타설 콘크리트말뚝 선단부 포스트그라우팅 장치 및 이를 이용한 현장타설말뚝 선단보강 그라우팅 방법 특허법 2명/2년 2011-10-04 - 발열부하 제어기능을 가진 열회수 환기장치 및 이를 이용한 실내의 환기시스템 특허법 3명/2년 2012-01-06 - 배선설비가 매립된 경량 콘크리트 패널, 이를 설치하기 위한 런너부재 및 이를 이용한 벽체 설치 구조 특허법 2명/2년 2010-08-01 - 긴장재의 장력측정을 위한 광섬유 센서의 설치구조 및 설치방법 특허법 3명/1년 2014-01-23 - Free CaO을 함유하는 친환경 저시멘트 결합재 조성물 특허법 3명 2014-06-02 - 현수교의 보강형 인상을 위한 갠트리 특허법 3명 2014-07-07 - 가압형-침지형 하이브리드 막 여과시스템 특허법 3명/4년 2014-11-05 - 텐던체어기능의 연결 전단보강 철물을 이용한 프리캐스트 기둥과 현장타설 슬래브의 접합부 구조 및 접합부 시공방법 특허법 4명/1년 2015-11-10 - 건물 하부 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단열 커튼월 시스템 특허법 5명/2년 2021-08-24 - 체결식 보강 스터드 특허법 5명/2년 ※ 지적재산권 관련하여, 현재 회사의 매출 등에 기여 및 향후 기대효과는 연구개발 중인 관계로 정량적인 기재가 불가합니다. 2) 연결대상 종속기업 ● DL건설㈜ 종 류 취득일 내 용 근거법령 등록번호 취득소요인력/기간/ 비용 상용화 여부 및 기여도 독점적,배타적사용기간 특허 2005-11-08 프리캐스트 콘크리트 조립용 서포트 특허법 10-0526231 2명 / 1년 / 0.15억 시공시 적용중원가절감 효과 20년 2006-01-20 흙막이 겸용 옹벽 및 그 시공방법 특허법 10-0544012 2명 / 1년 / 0.2억 시공시 적용중원가절감 효과 20년 2012-05-21 콘크리트 구조물의 전단력 및 부모멘트 보강 장치 및 박스형 콘크리트 구조물 특허법 10-1150357 2명 / 1년 / 0.2억 시공시 적용중원가절감 효과 20년 2016-03-03 다단 분배용 수전구 특허법 10-1601870 2명 / 1년 / 0.2억 시공시 적용중원가절감 효과 20년 2017-12-07 전단보강재를 사용한 층고절감형 지하층의 기초바닥구조 및 시공방법 특허법 10-1808833 2명 / 1년 / 0.3억 시공시 적용중공기단축 효과 20년 2020-01-20 원통형 말뚝 시공장치 및 테이퍼형 말뚝 시공장치와 테이퍼형 말뚝 시공방법 특허법 10-2070299 2명 / 2년 / 1억 시공시 적용중공기단축 효과 20년 2004-12-20 벽구조물 특허법 10-0464030 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2004-10-22 강박스 교량에 있어서 소음 및 진동 감소 장치 특허법 10-0455248 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2005-03-17 차량 회전 장치 특허법 10-0479177 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2005-08-05 보행 구조물 특허법 10-0508292 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2005-06-29 통수단면 확보를 위한 교각의 중공 단면확대 시공방법 및 그 구조 특허법 10-0500143 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2007-02-21 피에이치씨 파일의 볼트체결식 조인트 슈 특허법 10-0687471 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2007-03-13 균등침하를 유도할 수 있는 블록식 보강토옹벽 특허법 10-0696994 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2006-10-18 슈받침부 콘크리트블록 거푸집 특허법 10-0638363 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2006-10-18 슈받침 콘크리트블럭의 시공방법 특허법 10-0638365 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2006-11-06 확폭플랜지부가 형성된 교량용 유형 거더 설치방법 특허법 10-0645491 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2008-03-18 등입도 투수성 콘크리트 보강 쇄석말뚝 특허법 10-0816382 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2007-11-13 슬래브합성형 데크플레이트 특허법 10-0777632 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2008-02-21 굴착지반의 버팀대 구조물 특허법 10-0808109 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2007-06-11 합성거더 특허법 10-0729370 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2007-10-26 복합 강관을 이용한 그라우팅 방식의 지반보강장치 및 이를통한 지반보강공법 특허법 10-0772684 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2009-01-08 마루판 하자 방지를 위한 바닥시공법 특허법 10-0878758 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2009-06-09 피씨 암거 연결 시공방법 특허법 10-0903088 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2010-01-06 흙막이 벽체용 합성 파일 및 그것을 이용한 원심성형방식의 흙막이 벽체 특허법 10-0936668 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2010-01-15 강합성 벽체파일을 이용한 지하차도의 시공방법 특허법 10-0938395 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2012-03-20 자주식 대차 장치를 가지는 연속 구조물 시공용 거푸집 및 그 거푸집을 이용한 연속 구조물의 시공 방법 특허법 10-1130923 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2011-12-08 오거 드릴링 머신을 통한 시트파일 시공방법 특허법 10-1094276 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2010-04-06 우수저류조 특허법 10-0952605 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2010-11-05 프리캐스트 세그먼트를 이용한 라멘 구조물 시공방법 특허법 10-0993777 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2011-09-08 친환경 저탄소 프리캐스트 콘크리트 및 그 제조방법 특허법 10-1065179 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2012-07-12 프리캐스트 콘크리트 중공 슬래브 및 이의 제조방법 특허법 10-1166897 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2013-04-10 코팅 프리캐스트 콘크리트 제작공법 특허법 10-1255493 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2013-04-10 십자형 지지대를 이용한 교량 상부구조물의 인상 지지구조 및 인상 지지구조의 시공방법 특허법 10-1282333 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2015-12-24 방음벽 기초 구조물을 이용한 방음시설 시공 방법 특허법 10-1581938 3명/1년/0.05억 시공시 적용여부 검토 20년 2016-06-13 외부 긴장재를 이용한 교각의 내진보강 공법 특허법 10-1631526 3명/1년/0.05억 시공시 적용여부 검토 20년 2015-04-20 아스팔트콘크리트용 순환골재를 아크릴 에멀젼으로 코팅하고 시멘트에 의해 안정처리한 저 흡수성 배합조성물과 이를 이용한 도로기층 또는 보조기층 시공방법 특허법 10-1515006 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2017-04-20 중공 내부의 강관 설치에 의한 PHC 말뚝의 보강구조 및 이를 구비한 PHC 말뚝과 그 시공방법 특허법 10-1845870 2명/1년/0.1억 시공시 적용여부 검토 20년 2021-06-08 자립식 PHC 파일 및 그것의 시공방법 특허법 10-2264595 2명/2년/4.58억 원가절감 및 시공성 개선 20년 2021-07-13 말뚝 연결장치 및 이를 이용한 말뚝 연결방법 특허법 10-2279242 2명/1년/1억 시공시 적용중 원가절감 효과 20년 신기술 2012-02-06 삽입형 평면 트러스를 이용한 철근콘크리트 무량판 구조의 슬래브-기둥접합부의 전단보강공법 건설기술 관리법령 제641호 3명 / 1년 / 0.2억 시공시 적용중 원가절감 효과 10년 2015-08-03 긴급 수해복구를 위한 강데크 보강 슬래브 교량구조 자연재해 대책법 제97-4호 2명 / 1.5년 / 0.2억 시공시 적용 PQ가점 확보 10년 2016-06-10 콘크리트 박스 구조물 우각부에 프리플렉스 강재를 이용한 전단 및 휨 보강 기술 자연재해 대책법 제2016-11-2호 2명 / 1년 / 0.2억 시공시 적용 PQ가점 확보 5년 2012-10-08 전단보강재를 삽입한 복합강관 압력식 네일링 공법 건설기술 관리법령 제673호 2명 / 1년 / 0.2억 시공시 적용 PQ가점 확보 9년 2013-07-23 등입도 투수성 콘크리트로 보강한 육상 연약지반 개량 골재말뚝 공법 건설기술 관리법령 제705호 2명 / 1년 / 0.2억 시공시 적용 PQ가점 확보 8년 2019-10-02 특수케이싱을 이용한 사석·암반층 시트파일 급속시공법 자연재해 대책법 제2019-11호 2명 / 1년 / 0.2억 시공시 적용 PQ가점 확보 5년 녹색기술 2020-01-30 폐아스콘을 아크릴 에멀젼계 계면활성제와 시멘트로 안정처리한 아스팔트 포장용 기층재 생산기술 저탄소 녹생성장 기본법 제GT-20-00825호 2명 / 1.5년 / 0.3억 PQ신인도 가점 2점 확보 3년 바. 정부의 법률, 규정 등에 의한 규제사항이 회사에 미치는 영향 1) 지배회사● DL이앤씨㈜ 건설산업은 수주산업으로 발주자의 영향이 크고, 고용유발효과, 환경 등 국가경제에큰 영향을 미치는 특성상 정부의 건설관련 각종법령이나 제도의 영향을 크게 받습니다. 당사는 사업 및 공종에 따라 건설산업기본법, 건설기술 진흥법, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률, 하도급거래 공정화에 관한 법률, 건축법, 주택법, 도시 및 주거환경정비법, 도시개발법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 건축물의 분양에 관한 법률, 표시 광고의 공정화에 관한 법률, 전기공사업법등 다양한 법규 및 규제의 영향을 받고 있으며, 정부나 지자체가 발주처인 공공공사의 경우 국가를 당사자로 하는 계약에관한 법률, 기획재정부 회계예규 등의 적용을 받고 있습니다. 또한 당사는 사업장 안전관리체계확립을 위해 '22년도 1월에 시행 예정인 중대재해 처벌법에 대해서도 선제적으로 대응할 것입니다 2) 연결대상 종속기업 ● DL건설㈜ 국가경제에 후행하는 건설경기의 특성상 정부의 경제상황이나 정책목적에 따라 건설관련 각종법령이나 제도 또한 변경되어 건설업체들은 이러한 제도 변화에 따라 많은 영향을 받아 왔습니다. 공공공사의 경우 가격 외에 공사수행능력, 사회적 책임 등을 종합적으로 평가하는 종합심사낙찰제가 시범사업, 관련법 개정을 거쳐 2016년 전면 시행되었습니다. 민간부문에서는 가계부채 급증과 주택시장 과열에 대한 우려가 지속되고 있으며, 이에 정부는 최근 분양권 전매 제한지역 확대, LTV, DTI 비율 상향조정 등을 담은 부동산대책과 투기과열지구, 투기지역 지정, 다주택자 규제 강화 등을 담은 후속대책 등을 발표하 여 수요의 불확실성이 존재합니다. 사. 환경관련 정부규제 등에 대한 준수 1) 지 배회사 ● DL이앤씨㈜ 당사는 미세먼지 저감 및 관리에 관한 특별법, 대기환경보전법, 저탄소 녹색성장 기본법, 소음진동관리법, 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률, 폐기물관리법, 물환경보전법, 환경영향평가법, 화학물질관리법 등의 환경법규에 따른 규제를 받고 있습니다. 환경법규를 준수하기 위하여 2021년 3분기까지 19개 신규현장에 대한 환경관리 사전지원을 실시하여, 현장별로 착공 전 관련 법규를 파악하고 필요한 인허가 및 관리방안을 검토한 후 공사를 수행하고 있습니다. 또한, 42개 현장에 대한 내부환경 심사 및 지원을 하였으며, 전 사업장 직원 1,884명에 대한 환경교육을 실시하였습니다. 또한 국내의 미세먼지 저감을 위해 환경부와 자발적 협약을 맺어 노후건설기계 사용제한, 미세먼지 측정관리 등 건설공사로 인한 미세먼지 발생 억제활동을 추진하고 있으며, 범지구적 차원의 2050년 탄소중립 목표 달성에 발맞추어 국토교통부 및 한국부동산원과 자발적 감축 협약을 맺고 전 현장의 온실가스 저감에 노력하고 있습니다. 2) 연결대상 종속기업 ● DL 건 설㈜ 정부의 온실가스/에너지 목표관리제 시행에 대응하여 매년 온실가스 인벤토리 구축을 통해 활동자료 조사를 실시하고 있습니다 . 2021년 온실가스 배출량 조사 결과 3개년(18~20년) 평균 9,632.011 tCO2eq으로 배출량이 관리업체 지정기준(기준 15,000 tCO2eq)에 미달하는 것으로 확인 되었으며, 자발적인 인벤토리 구축으로 배출원 규명 및 저감방안 모색을 통해 지속적인 온실가스 저감 노력을 실시하고 있습니다. 향후 자발적인 탄소배출량 목표수립 및 배출총량 관리를 하도록 할 예정입니다. 또한, 최신 환경정보(사회적 이슈)에 대비한 사전점검 및 환경 교육을 매년 실시하고 있으며, 각 현장에서는 현장 주변에 입히는 환경피해를 방지할 목적으로 환경관련법령(대기환경보전법, 건설폐기물법, 폐기물관리법, 소음진동관리법 등)에서 정한 기준을 준수하기 위해 방진막/살수시설 등 비산먼지억제시설, 폐기물 분리보관장/슬러지보관소/폐기물 암롤박스 등 폐기물 방지시설, 방음벽/이동식방음벽 등 소음진동방지시설, 오폐수처리시설/오탁방지막/침사지 등 수질오염방지시설을 설치, 운영하여 환경오염 발생 최소화를 위한 노력을 하고 있습니다.