DL이앤씨 사업보고서 (2025.12)
4. 매출 및 수주상황

가. 매출 실적(단위 : 백만원, %)

구 분	회사	주요 제품 및 서비스	2025년	2024년	2023년

금액	비율	금액	비율	금액	비율

건설부문	토목사업	국내	DL이앤씨㈜, DL건설㈜	토목공사 건설용역,철구조물 제작/설치용역	958,246	12.9	1,283,490	15.3	1,200,240	14.6

해외	DL이앤씨㈜, DL INSAAT GELISTIRME A.S.	69,974	0.9	87,502	1.0	164,796	2.0

소계	1,028,220	13.8	1,370,992	16.3	1,365,036	16.6

주택사업	국내	DL이앤씨㈜, DL건설㈜, 오산랜드마크프로젝트㈜,㈜인천도화1임대주택위탁관리부동산투자회사,㈜엔에스파트너스, ㈜사우북변도시개발, ㈜삼호시트론시티	주택공사 건설용역,부동산 관련 서비스	3,904,535	52.8	4,948,127	58.7	5,256,862	63.6

소계	3,904,535	52.8	4,948,127	58.7	5,256,862	63.6

플랜트사업	국내	DL이앤씨㈜	플랜트공사 건설용역 등	1,157,350	15.6	988,386	11.8	460,394	5.6

해외	DL이앤씨㈜, DL Saudi Arabia Co.,Ltd., 달림(남경)건설관리 유한공사, P.T. ,DLENC UTAMA CONSTRUCTION, Daelim RUS LLC., DL USA, Inc., DL Engineering Construction Malaysia Sdn. Bhd., CARBONCO PTE. Ltd.,DL E FZCO	1,308,946	17.7	1,098,408	13.1	1,159,019	14.1

소계	2,466,296	33.3	2,086,794	24.9	1,619,413	19.7

계	7,399,051	99.9	8,405,913	99.9	8,241,311	99.9

공통(미배분)	부동산 임대업 등	2,664	0.1	2,204	0.1	5,109	0.1

단순합계	7,401,715	100.0	8,408,117	100.0	8,246,420	100.0

연결조정	710	0.0	(89,675)	(1.1)	(255,356)	(3.1)

연결합계	7,402,425	100.0	8,318,442	98.9	7,991,064	96.9

나. 수주 및 판매 전략 등1) 지배회사● DL이앤씨㈜

1. 판매(영업) 조직

구 분	조직명

토목사업본부	토목국내영업팀, 토목해외영업팀, 토목인프라개발팀

주택사업본부	주택영업기획팀, B2B영업팀, 민간사업팀, 공공사업팀, 도시개발사업팀, 도시정비사업팀,도시정비관리1/2팀, 분양마케팅팀, 에셋매니지먼트팀

플랜트사업본부	플랜트영업팀, 플랜트입찰팀, 플랜트견적팀, 원자력/SMR사업팀

*판매(영업)조직은 보고서제출일 현재 기준으로 작성되었습니다.

2. 수주 전략

(1) 관급 공사(토목/플랜트)/공공 공사(주택)

구 분	수주 전략

토목	- 턴키 공사 : 단독 게임 또는 저경쟁 구도가 가능한 사업 참여

토목/플랜트	- 일반 관도급 : 수익성 확보가 가능한 모든 프로젝트 참여

주택	- 민관합동공사 : 정부정책 변화에 따른 민관합동사업 참여 확대
- 일반도급공사 : 공사비 100% 확보 가능한 공공도급 확대

(2) 민간 공사

구 분	수주 전략

주택	- 분양Risk 없고, 발주처 자금으로 공사비 100% 지급가능 사업 참여
- 일반 건축의 경우 데이터센터, 오피스 등 시공 경험을 활용하여 추가 수주 추진

플랜트	- 시장의 불확실성을 감안하여 발주 가능성과 수익성 위주로 사업 추진
- 신규사업 발굴 및 미래시장 선점

(3) 도시정비사업

구 분	수주 전략

주택	- 서울 및 수도권 등 핵심권역에 대한 수주역량 집중, 사업성 우수한 사업지 선별 수주 추진
- 공공재개발/공공도심복합 사업지 수주 지속 확대
- Risk exposure Management 고도화

(4) 해외 도급공사

구 분	수주 전략

토목/플랜트	- 수행경험이 있는 공종과 국가에 영업력 집중
- 프로젝트 핵심 장비 확보 및 공기/원가 최적화
- 최고업체와의 파트너링 구축
- 기술차별화를 통한 경쟁력 확보

3. 판매 전략(분양 및 임대전략) 및 판매 조건 - 고객 성향 맞춤형 프로모션 진행으로 변화된 수요층 조기 분양 연결 - 시장 맞춤형 판매 조건을 빠르게 확보하여 목표 기간내 분양 종결 - 'e편한세상', 'ACRO' 아파트 브랜드 마케팅 강화로 경쟁사 대비 우위 포지셔닝 확보2) 연결대상 종속기업● DL건설㈜1. 수주판매조직

구 분	조 직 명

토목사업본부	토목공공사업팀, 토목기술사업팀, 토목민간사업팀

주택건축사업본부	주택민간사업팀, 주택공공사업팀, 도시정비사업팀, 분양마케팅팀

2. 수주전략 (1) 관급공사 - 정부 정책 변화에 따른 사업참여 기회 모색 (종합심사낙찰제) - 설계 역량 강화를 통한 T/K, 기술제안 사업 참여 (2) 민간공사 - 비주택부문 실적확보 주력 - 신규 발주처 발굴을 통한 사업참여 확대 - 수익성 및 정부의 정책을 고려한 선별적인 시장 진입

3. 판매 전략(분양 및 임대전략) 및 판매 조건

당사는 철저한 마케팅 분석을 통해 분양성이 입증되고 실수요가 뒷받침되는 사업지 중심으로 신규분양 전략을 수립하여 시행하고 있으며, 기 분양된 사업지별로 차별화된 마케팅을 실시하고 있습니다. 또한 품질경쟁력 및 브랜드 가치 제고에 역점을 두어 신규고객 창출과 충성도 높은 고객 확보를 도모하고 있습니다.

매 출 구 분	판 매 조 건

1. 공사수입	- 공사도급계약서 및 공사기성고에 의한 판매

2. 분양수입 (주택/부동산)	- 아파트 : 공개청약에 의한 판매와 공사기성고에 따른 중도금 수납에 의한 판매- 부동산 : 상가 등 기타 부동산은 공개입찰/수의계약에 의한 판매

다. 수주 상황1) 지배회사● DL이앤씨㈜

2025년 기말 현재 수주잔고 총액은 약 22조 4,370억 원이며, 수주잔고 4천억 원 이상인 계약의 상세내용은 아래와 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	발주처	공사명	계약일	준공예정일	기본도급액	완성공사액	계약잔액	비 고

국내	성남도시개발공사	백현마이스	2023-09-27	2031-06-30	2,388,000	-	2,388,000	-

부산 촉진3구역 재개발 정비사업조합	촉진3구역 재개발 정비사업	2023-01-18	2032-02-30	1,795,299	-	1,795,299	-

상대원2구역 주택재개발정비사업조합	e편한세상 상대원	2021-10-28	2029-03-10	984,885	-	984,885	-

인천도시공사	제물포역 도심 공공주택 복합사업 개발리츠	2025-07-11	2031-07-31	585,367	-	585,367	-

서초신동아 주택재건축 정비사업 조합	아크로 드 서초	2023-07-17	2029-01-22	596,002	75,078	520,924	-

㈜숲이랑코퍼레이션	e편한세상 성성호수공원	2024-10-08	2028-01-31	594,657	103,340	491,317	-

도곡개포한신 주택재건축정비사업조합	도곡개포한신 주택재건축정비사업	2025-04-30	2031-07-31	429,218	-	429,218	-

도화1구역 주택재개발정비사업조합	e편한세상 도화2차	2021-12-30	2029-01-01	417,720	-	417,720	-

한국수력원자력㈜	영동양수발전소	2024-08-31	2030-12-31	437,976	33,680	404,296	-

대전 삼성4구역 재개발정비사업조합	대전 삼성4구역 재개발정비사업	2024-02-29	2031-02-28	403,780	-	403,780	-

합 계	-	-	8,632,904	212,098	8,420,806	-

※ 전체 수주잔고 상세내용은 상세표에 기재하였습니다.

※상세 현황은 '상세표-4. 수주상황[상세]' 참조

2) 연결대상 주요 종속기업● DL USA Inc.

(기준일 : 2025년 12월 31일) (단위 : 백만원)

구 분	발 주 처	공 사 명	계 약 일	준공예정일	기본도급액	완성공사액	계약잔액	비고

해외	Golden Triangle Polymers Company LLC	DUS GTPP	2022-04-05	2026-09-30	728,218	687,947	40,271	-

● Daelim RUS LLC

(기준일 : 2025년 12월 31일) (단위 : 백만원)

구 분	발 주 처	공 사 명	계 약 일	준공예정일	기본도급액	완성공사액	계약잔액	비고

해외	China National Chemical Engineering No.7 Construction Co. Ltd.	DRL Baltic PE/LAO	2021-12-29	2027-02-28	698,060	243,669	454,391	-

● DLE FZCO

(기준일 : 2025년 12월 31일) (단위 : 백만원)

구 분	발 주 처	공 사 명	계 약 일	준공예정일	기본도급액	완성공사액	계약잔액	비고

해외	China National Chemical Engineering No.7 Construction Co. Ltd.	DUF Baltic PE/LAO	2021-12-29	2027-02-28	1,513,306	995,758	517,548	-

● DL건설㈜

2025년 기말 현재 수주잔고 총액은 약 4조 6,748억 원이며, 수주잔고 2천억 원 이상인 계약의 상세내용은 아래와 같습니다.

(기준일 : 2025년 12월 31일) (단위 : 백만원)

구분	발주처	공사명	계약일	준공예정일	기본도급액	완성공사액	계약잔액	비 고

국내	한국토지주택공사대전충남지역본부	충남도청(내포) 신도시 RH-12BL 아파트 건설공사 5공구	2024-11-13	2028-04-26	327,976	49,759	278,217	-

한국토지주택공사경남지역본부	양산사송 A-7BL 아파트 건설공사 7공구	2024-11-27	2028-12-31	301,361	17,193	284,168	-

금송구역주택재개발정비사업조합	금송구역주택재개발정비사업	2020-09-25	2029-10-31	503,140	-	503,140	-

전도관구역주택재개발정비사업조합	e편한세상 도원역 퍼스트하임	2020-06-25	2027-03-31	357,748	154,967	202,781	-

합 계	-	-	1,490,225	221,919	1,268,306	-

※ 전체 수주잔고 상세내용은 상세표에 기재하였습니다.