DL이앤씨 분기보고서 (2024.03)
4. 매출 및 수주상황

가. 매출 실적(단위 : 백만원, %)

구 분	회사	주요 제품 및 서비스	2024년 1분기	2023년 1분기	2023년	2022년

금액	비율	금액	비율	금액	비율	금액	비율

건설 부문	토목사업	국내	DL이앤씨㈜, DL건설㈜	토목공사 건설용역,철구조물 제작/설치용역	284,400	15.1	271,901	14.6	1,200,240	14.6	1,204,419	16.0

해외	DL이앤씨㈜, DL INSAAT GELISTIRME A.S.	21,132	1.1	30,558	1.6	164,796	2.0	132,766	1.8

소계	305,532	16.2	302,459	16.2	1,365,036	16.6	1,337,185	17.8

주택사업	국내	DL이앤씨㈜, DL건설㈜, 오산랜드마크프로젝트㈜, ㈜인천도화1임대주택위탁관리부동산투자회사, ㈜엔에스파트너스, ㈜사우북변도시개발	주택공사 건설용역,부동산 관련 서비스	1,164,472	61.7	1,195,824	64.3	5,256,862	63.6	5,252,245	69.8

소계	1,164,472	61.7	1,195,824	64.3	5,256,862	63.6	5,252,245	69.8

플랜트사업	국내	DL이앤씨㈜	플랜트공사 건설용역	163,464	8.7	67,075	3.6	460,394	5.6	203,957	2.7

해외	DL이앤씨㈜, DL Saudi Arabia Co.,Ltd., 달림(남경)건설관리 유한공사, P.T.DLENC UTAMA CONSTRUCTION, Daelim RUS LLC., DL USA, Inc., DL Engineering Construction Malaysia Sdn.Bhd., CARBONCO PTE. LTD., DLE FZCO	251,216	13.3	292,958	15.8	1,159,019	14.1	721,779	9.6

소계	414,680	22.0	360,033	19.4	1,619,413	19.7	925,736	12.3

계	1,884,684	99.9	1,858,316	99.9	8,241,311	99.9	7,515,166	99.9

공통(미배분)	부동산 임대업 등	940	0.1	1,051	0.1	5,109	0.1	5,043	0.1

단순합계	1,885,624	100.0	1,859,367	100.0	8,246,420	100.0	7,520,209	100.0

연결조정	4,914	0.3	(9,298)	(0.5)	(255,356)	(3.1)	(23,385)	(0.3)

연결합계	1,890,538	100.3	1,850,069	99.5	7,991,064	96.9	7,496,824	99.7

나. 수주 및 판매 전략 등1) 지배회사● DL이앤씨㈜

1. 판매(영업) 조직

구 분	조 직 명

토목사업본부	토목국내사업팀, 토목국내인프라개발팀, 토목해외사업1/2팀, 토목해외투자사업팀

주택사업본부	분양마케팅팀, 사업기획팀, 자산운용팀, 도시개발사업팀, 민간사업1/2/3팀, 공공사업팀, 도시정비1/2팀, 도시정비관리팀

플랜트사업본부	플랜트영업팀, 러시아영업지원팀, 플랜트입찰견적팀, 원자력/SMR사업팀, 2차전지 T/F팀

*판매(영업)조직은 보고서 제출일 현재 기준으로 작성되었습니다.

2. 수주 전략 (1) 관급 공사

구분	수주 전략

토목	- 턴키 공사 : 설계 차별화를 통해 승산/수익성 확보 가능한 사업 선별 참여

토목/플랜트	- 일반 관도급 : 수익성이 양호한 프로젝트에 집중

주택	- 민관합동공사 : 정부정책 변화에 따른 신사업 확대- 일반도급공사 : 신규 우량 발주처 발굴을 통한 사업기회 확대

(2) 민간 공사

구분	수주 전략

주택	- 분양성 높은 지역 및 사업 선점하고 입찰 경쟁력 확보하여 기성불 100% 수주 확대 - 일반 건축의 경우 데이터센터, 오피스 등 시공 경험을 활용하여 추가 수주 추진

플랜트	- 수익성 위주의 사업 수행- 신규사업 발굴 및 미래시장 선점

(3) 도시정비사업

구분	수주 전략

주택	- 사업성이 좋은 사업지 선별 수주- 조례 개정으로 급증하는 서울 중심 도시정비 사업지 집중 공략- Risk Management 강화

(4) 해외 도급공사

구분	수주 전략

토목/플랜트	- 수행경험이 있는 공종과 국가에 영업력 집중- 수익성이 있는 프로젝트 선별 수주- 해외공사 집행 역량 강화- Risk Management 강화

3. 판매 전략(분양 및 임대전략) 및 판매 조건

- 고객 성향 맞춤형 프로모션 진행으로 변화된 수요층 조기 분양 연결

- 시장 맞춤형 판매 조건을 빠르게 확보하여 목표 기간내 분양 종결

- 'e편한세상', 'ACRO' 아파트 브랜드 마케팅 강화로 경쟁사 대비 우위 포지셔닝 확보2) 연결대상 종속기업● DL건설㈜1. 수주판매조직

구 분	조 직 명

토목사업본부	토목사업팀, 토목기술견적팀, 인프라개발팀

주택건축사업본부	민간사업 1팀, 민간사업 2팀, 공공사업팀, 도시정비사업 1팀, 도시정비사업 2팀, 도시정비사업 3팀, 마케팅팀

2. 수주전략(1) 관급공사 - 정부 정책 변화에 따른 사업참여 기회 모색 (종합심사낙찰제) - 설계 역량 강화를 통한 T/K, 기술제안 사업 참여(2) 민간공사 - 비주택부문 실적확보 주력 - 신규 발주처 발굴을 통한 사업참여 확대 - 수익성 및 정부의 정책을 고려한 선별적인 시장 진입 3. 판매 전략(분양 및 임대전략) 및 판매 조건당사는 철저한 마케팅 분석을 통해 분양성이 입증되고 실수요가 뒷받침되는 사업지 중심으로 신규분양 전략을 수립하여 시행하고 있으며, 기 분양된 사업지별로 차별화된 마케팅을 실시하고 있습니다. 또한 품질경쟁력 및 브랜드 가치 제고에 역점을 두어 신규고객 창출과 충성도 높은 고객 확보를 도모하고 있습니다.

매 출 구 분	판 매 조 건

1. 공사수입	- 공사도급계약서 및 공사기성고에 의한 판매

2. 분양수입 (주택/부동산)	- 아파트 : 공개청약에 의한 판매와 공사기성고에 따른 중도금 수납에 의한 판매- 부동산 : 상가 등 기타 부동산은 공개입찰/수의계약에 의한 판매

다. 수주 상황1) 지배회사● DL이앤씨㈜ 2024년 3월 말 현재 수주잔고 총액은 약 21조 7,483 억이며, 수주잔고 4천억원 이상인 계약의 상세내용은 아래와 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	발주처	공사명	계약일	준공예정일	기본도급액	완성공사액	계약잔액	비 고

국내	에쓰-오일(S-OIL)(주)	S-OIL SHAHEEN TC2C	2023-03-08	2026-06-30	1,419,228	220,676	1,198,552	-

성남도시개발공사	백현마이스	2023-09-27	2031-06-30	2,388,000	-	2,388,000	-

부산 촉진3구역 재개발 정비사업조합	촉진3구역 재개발 정비사업	2023-01-18	2030-06-30	1,607,328	-	1,607,328	-

상대원2구역 주택재개발정비사업조합	e편한세상 상대원	2021-10-28	2028-08-10	984,885	-	984,885	-

서초신동아아파트 주택재건축사업조합	아크로클라우드파크	2023-07-17	2028-03-10	523,817	-	523,817	-

도화1구역 주택재개발정비사업조합	e편한세상 도화2차	2021-12-30	2028-09-30	417,720	-	417,720	-

대전 삼성4구역 재개발정비사업조합	대전 삼성4구역 재개발정비사업	2024-02-29	2029-02-28	403,780	-	403,780	-

합 계	-	-	7,744,758	220,676	7,524,082	-

※ 전체 수주잔고 상세내용은 상세표에 기재하였습니다.

※상세 현황은 '상세표-4. 수주상황(상세)' 참조

2) 연결대상 주요 종속기업● DL USA Inc.

(기준일 : 2024년 03월 31일) (단위 : 백만원)

구 분	발 주 처	공 사 명	계 약 일	준공예정일	기본도급액	완성공사액	계약잔액	비고

해외	Golden Triangle Polymers Company LLC	미국 DUS GTPP	2022-04-05	2025-12-15	673,124	255,950	417,174	-

● Daelim RUS LLC

(기준일 : 2024년 03월 31일) (단위 : 백만원)

구 분	발 주 처	공 사 명	계 약 일	준공예정일	기본도급액	완성공사액	계약잔액	비고

해외	JSC Gazpromneft-MNPZ	러시아 DRL Moscow AORC HCU	2021-03-09	2025-09-30	381,998	216,030	165,968	-

China National Chemical Engineering No.7 Construction Co. Ltd	러시아 DRL Baltic PE/LAO	2021-12-29	2026-05-31	348,571	7,480	341,091	-

● DLE FZCO

(기준일 : 2024년 03월 31일) (단위 : 백만원)

구 분	발 주 처	공 사 명	계 약 일	준공예정일	기본도급액	완성공사액	계약잔액	비고

해외	China National Chemical Engineering No.7 Construction Co. Ltd	러시아 DUF Baltic PE/LAO	2021-12-29	2026-05-31	1,301,757	310,192	991,565	-

● DL건설㈜2024년 3월말 현재 수주잔고 총액은 약 7조 1,168억이며, 수주잔고 2천억원 이상인 계약의 상세내용은 아래와 같습니다.

구분	발주처	공사명	계약일	준공예정일	기본도급액	완성공사액	계약잔액	비 고

국내	(주)한국토지신탁	e편한세상 범일 국제금융시티	2020-11-13	2027-12-30	222,170	8,534	213,636	-

전도관구역주택재개발정비사업조합	e편한세상 도원역 퍼스트하임	2020-06-25	2027-02-05	359,928	-	359,928	-

금송구역주택재개발정비사업조합	금송구역주택재개발정비사업	2020-09-25	2027-07-30	503,140	-	503,140	-

창원 회원2구역 주택재개발정비사업조합	창원 회원2구역 주택재개발정비사업	2023-12-17	2027-05-30	598,663	-	598,663	-

합 계	-	-	1,683,901	8,534	1,675,367	-