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DL이앤씨 분기보고서 (2023.09)
분 기 보 고 서

(제 3 기)

사업연도 2023년 01월 01일 부터
2023년 09월 30일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2023년 11월 14일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 디엘이앤씨 주식회사
대 표 이 사 : 마창민
본 점 소 재 지 : 서울시 종로구 통일로 134(평동)
(전 화) 02) 2011-7114
(홈페이지) http://www.dlenc.co.kr
작 성 책 임 자 : (직 책) 담당임원 (성 명) 현 청 룡
(전 화) 02) 2011 - 7134
2. 회사의 연혁

당사는 "본 항목에 대해서는 분/반기보고서에서 기재를 생략할 수 있다"는 금융감독원 기업공시 실무안내에 따라 기재를 생략했습니다.
3. 자본금 변동사항

당사는 "본 항목에 대해서는 분/반기보고서에서 기재를 생략할 수 있다"는 금융감독원 기업공시 실무안내에 따라 기재를 생략했습니다.
4. 주식의 총수 등

당사는 "본 항목에 대해서는 분/반기보고서에서 기재를 생략할 수 있다"는 금융감독원 기업공시 실무안내에 따라 기재를 생략했습니다.
5. 정관에 관한 사항

당사는 "본 항목에 대해서는 분/반기보고서에서 기재를 생략할 수 있다"는 금융감독원 기업공시 실무안내에 따라 기재를 생략했습니다.
1. 사업의 개요

당사가 수행하는 사업은 주요 공사형태 및 용역 제공방식에 따라 사업을 토목, 주택, 플랜트, 발전/환경사업 등으로 구분할 수 있습니다. 당사의 종속회사가 영위하는 사업을 사업부문별로 살펴보면 다음과 같습니다.국내 주택, 토목사업을 영위하는 DL건설㈜, 사업부지 개발 및 아파트 신축, 분양(디벨로퍼) 사업을 수행하는 PFV인 오산랜드마크프로젝트㈜, 부동산 개발 사업을 수행하는 ㈜인천도화1임대주택위탁관리부동산투자회사, 해외 건설공사를 수행하기 위해설립된 해외 현지 법인(DL Saudi Arabia Co., Ltd., PT. DLENC UTAMA CONSTRUCTION, 달림(남경)건설관리 유한공사, DL USA, Inc., DL INSAAT GELISTIRME A.S., Daelim RUS LLC., DL Engineering Construction Malaysia Sdn. Bhd., DLE FZCO) 그리고 친환경 탈탄소 사업을 영위하는 CARBONCO PTE. LTD. 가 있습니다.연결실체가 영위하는 각 사업부문의 주된 제품 및 서비스와 당분기 매출은 아래와 같습니다.

(단위 : 백만원)

사업부문	회사	주요 제품 및 서비스	당분기 매출액

토목사업	DL이앤씨㈜, DL건설㈜, 해외 현지법인(1개사) : DL INSAAT GELISTIRME A.S.	토목공사 건설용역, 철구조물 제작/설치용역	967,506

주택사업	DL이앤씨㈜, DL건설㈜, 오산랜드마크프로젝트㈜, ㈜인천도화1임대주택위탁관리부동산투자회사	주택공사 건설용역, 부동산 관련 서비스	3,793,027

플랜트사업	DL이앤씨㈜ 해외 현지법인(8개사) : DL Saudi Arabia Co.,Ltd. 달림(남경)건설관리 유한공사 PT. DLENC UTAMA CONSTRUCTION Daelim RUS LLC. DL USA, lnc. CARBONCO PTE. LTD. DL Engineering Construction Malaysia Sdn. Bhd. DLE FZCO	플랜트공사 건설용역 등	942,037

공통 (미배분)	-	부동산 임대업 등	5,202

연결조정	-	-	(49,703)

연결합계	-	-	5,658,069

토목공사 건설용역과 철구조물 제작/설치용역 등을 수행하는 토목사업 부문의 당분기 매출은 9,675억원이며, 주택공사 건설용역, 부동산 관련서비스 등을 제공하는 주택사업 부문의 당분기 매출은 3조 7,930억원입니다.또한, 플랜트공사 건설용역을 수행하는 플랜트 사업 부문의 당분기 매출은 9,420억원입니다.당분기 연결 조정 후 연결실체의 연결 총 매출은 5조 6,581억원 입니다.
2. 주요 제품 및 서비스

연결실체의 사업부문별 2023년 당분기 매출액 및 매출 비중은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원, %)

구분	회사	주요 제품 및 서비스	금액	비율

건설부문	토목사업	DL이앤씨㈜, DL건설㈜, 해외 현지법인(1개사) : DL INSAAT GELISTIRME A.S.	토목공사 건설용역, 철구조물 제작/설치용역	967,506	16.9

주택사업	DL이앤씨㈜, DL건설㈜, 오산랜드마크프로젝트㈜, ㈜인천도화1임대주택위탁관리부동산투자회사	주택공사 건설용역, 부동산 관련 서비스	3,793,027	66.5

플랜트사업	DL이앤씨㈜해외 현지법인(8개사) : DL Saudi Arabia Co.,Ltd. 달림(남경)건설관리 유한공사 PT. DLENC UTAMA CONSTRUCTION Daelim RUS LLC. DL USA, lnc. CARBONCO PTE. LTD. DL Engineering Construction Malaysia Sdn. Bhd. DLE FZCO	플랜트공사 건설용역 등	942,037	16.5

계	-	5,702,570	99.9

공통 (미배분)	부동산 임대업 등	5,202	0.1

단순합계	-	5,707,772	100.0

연결조정	-	(49,703)	(0.9)

연결합계	-	5,658,069	99.1

※ 자세한 세부 매출 실적은 "4. 매출 및 수주상황"을 참고하시기 바랍니다.
5. 위험관리 및 파생거래

가. 시장위험과 위험관리

1) 자본위험관리연결실체는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 2) 금융위험관리1. 금융위험요소연결실체의 재무부문은 영업을 관리하고 국내외 금융시장의 접근을 조직하며, 각 위험의 범위와 규모를 분석한 내부위험보고서를 통하여 연결실체의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있습니다. 이러한 위험들은 시장위험(통화위험, 가격위험 포함), 신용위험, 유동성위험을 포함하고 있습니다. 2. 신용위험신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 연결실체는 채무불이행으로 인한 재무적손실을 경감시키는 수단으로써 거래처의 신용도 검토 및 충분한 담보를 수취하는 정책 등을 채택하고 있습니다. 연결실체의 신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 지속적으로 검토하고 있으며 이러한 거래 총액은 승인된 거래처에 고루 분산되어 있습니다. 신용위험은 위험관리위원회에 의하여 매년 검토되고 승인된 거래한도에 의하여 통제됩니다.3. 유동성위험 연결실체는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결실체의 경영진은 영업활동에서 발생하는현금흐름과 보유금융자산으로 금융부채의 상환이 가능하다고 판단하고 있습니다.나. 파생상품 및 풋백옵션 등 거래 현황1) 파생상품계약 체결 현황연결실체가 가입한 파생금융상품은 통화선도, 옵션 등이며, 연결실체는 파생금융상품의 계약에 따라 발생된 권리와 의무를 공정가액으로 평가하여 자산과 부채로 계상하고, 동 계약으로부터 발생한 손익은 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.다만, 위험회피를 목적으로 하는 경우, 특정위험으로 인한 자산/부채 및 확정계약의 공정가액의 변동위험을 회피하는 계약관련 회계처리 시 공정가액 위험회피 회계처리와 현금흐름 위험회피 회계처리를 적용하고 있습니다. 통화선도의 공정가액은 거래금융기관이 제공한 평가내역을 이용하였으며 환변동보험은 가중평균선도환율을 적용하여 평가하였습니다.

1. 통화선도 계약연결실체는 외화거래에 대한 환율변동위험을 회피하기 위하여 한국스탠다드차타드은행 등과 총 44건의 통화선도계약을 체결하고 있는 바, 보고기간 종료일 현재 그 내역은 다음과 같습니다.(당분기말)

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천외화금액)

구 분	매입통화	매입금액	매도통화	매도금액	계약환율	계약건수

매매목적	KRW	89,657	USD	69,613	1,287.93	36

매매목적	KRW	891	EUR	637	1,398.94	2

매매목적	USD	20,264	SGD	26,670	1.32	4

매매목적	CNY	82,411	USD	12,413	6.64	1

매매목적	USD	20,000	KRW	26,606	1,330.30	1

(전기말)

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천외화금액)

구 분	매입통화	매입금액	매도통화	매도금액	계약환율	계약건수

매매목적	KRW	131,685	USD	101,592	1,296.20	45

매매목적	KRW	891	EUR	637	1,398.94	2

매매목적	USD	19,772	SGD	27,620	1.3969	2

매매목적	CNY	82,411	USD	12,413	6.6390	1

매매목적	EUR	20,000	KRW	27,660	1,383.00	1

2. 보고기간 종료일 현재 파생상품별 평가내역은 다음과 같습니다.

(당분기말)

(단위: 백만원)

구 분	매매목적

평가이익	평가손실	자산	부채

통화선도	311	6,228	311	3,035

옵션	-	200	-	-

합 계	311	6,428	311	3,035

(전기말)

(단위: 백만원)

구 분	매매목적

평가이익	평가손실	자산	부채

통화선도	5,737	2,972	5,750	3,783

옵션	-	181	-	-

합 계	5,737	3,153	5,750	3,783

3. 계약기간 만료일 예상되는 손익구조

2) 기타약정사항당분기말 현재 연결실체의 주요 기타약정사항은 다음과 같습니다.

(1) 연결실체는 오산세마 공동주택개발사업과 관련하여 재무적 투자자를 위한 풋옵션을 제공하고 있습니다.

(2) 연결실체가 발행한 무보증 공모사채(당분기말 현재 3,409억원)의 사채관리계약서는 재무비율 등의 유지, 담보권 설정 등의 제한, 자산처분 제한, 지배구조변경 제 한 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 위반하는 경우, 기한 이익의 상실 가능성이 있습니다.(3) 연결실체는 당분기말 현재 서울터널㈜, 수도권서부고속도로㈜, 덕송내각고속화도로㈜ 등 SOC사업법인의 보유주식을 재무적 출자자에게 매도할 수 있는 매도청구 권 약정을 보유하고 있습니다.(4) 연결실체는 당분기말 현재 덕송내각고속화도로㈜ 관련하여, 2021년 05월 31일 체결한 주식양수도계약에 의거하여 주식 양도인을 위한 콜옵션을 제공하고 있습니 다.(5) 연결실체는 프로젝트피에프브이 3개점(인천인하, 전주완산, 대전문화)의 사채권 자들과 사모사채 매매 등에 따라 지급되는 각각의 금원을 상호 이전하고 정산일에 해당 사모사채의 기초금액과 상환금액의 차이를 정산하여 정산금액이 (+)인 경우 에는 사채권자가 연결실체에, 정산금액이 (-)인 경우에는 연결실체가 사채권자에 게 지급하는 차액정산계약을 체결하였습니다.

(6) 연결실체는 프로젝트 피에프브이 3개점(인천인하, 전주완산, 대전문화)의 재무적 투자자를 위한 풋옵션을 제공하고 있습니다.(7) 연결실체는 프로젝트피에프브이 3개점(인천인하, 전주완산, 대전문화)에 보유하 고 있는 주식을 ㈜대림에게 매도하는 풋/콜옵션 계약을 체결하였습니다. 연결실체 의 풋옵션 행사 시점은 2029년 1월 1일부터이며, 연결실체가 풋옵션을 행사하지 않을 경우 ㈜대림은 콜옵션을 행사할 수 있고, 행사 시점 이전까지 당기에 ㈜대림 및 연결실체가 취득한 주식을 유상감자한 경우 풋/콜옵션은 행사할 수 없습니다.(8) 연결실체는 에스솔루션비오 주식회사와 임대차계약에 따른 권리에 대한 참가계약(해당 권리를 2025년 4월 30일까지 공정가치로 재매입하는 조건 포함)을 체결하고 참가의 대가를 지급받았습니다.
6. 주요계약 및 연구개발활동

가. 연구개발 조직

1) 연구개발 활동을 전담으로 수행하는 회사별 조직은 아래와 같습니다.

회사명	조직명	주요 연구 내용

DL이앤씨㈜	주택기술개발원(기업부설연구소)	건축기술지원팀	- 건축구조/재료 분야 연구개발 계획 수립 및 수행- 기술검토 자문 및 안전진단- 건축기술/구조/시공 관련 지식재산권 발굴 및 실용화- 외부기술용역 관리 및 수행- 기술교육/품질점검

스마트에코팀	- 건축환경설비 분야 연구개발계획 수립 및 수행- 기술검토 지원/자문- 주택/건축환경 관련 지식재산권 발굴 및 활용- 개발기술 실용화 및 사업화- 외부기술용역 관리 및 수행- 건축환경연구센터 운영

주택공법팀	- 기술개발과제 적용성 검토 및 실용화- 주거성능향상 요소기술 개선 - 시공기술 표준 제정 및 개정- 신공법/신자재 적용 검토- 주택공법 관련 지식재산권 발굴 및 현장시공 기술 적용

2) 상기 조직 이외에 연구개발 활동을 수행하는 회사별 조직은 아래와 같습니다.

회사명	조직명	주요 연구 내용

DL이앤씨㈜	경영/토목/주택/플랜트사업본부	데이터혁신팀	- DT를 위한 Process Innovation
- 내외부 주요 데이터 연결 및 통합 인프라 구축
- Biz 문제 해결을 위한 PI 및 workflow 구축 / 데이터 분석 지원
- 상생협력형 성과공유과제 기획 및 운영
- 사내 직무발명제도 운영 및 지식재산권 관리
- D-Library 운영 및 주요 기술정보 관리

융합기술팀	- 스마트홈 상품차별화 기술 개발(센서, IoT, 무선통신, 서비스로봇)- 스마트 컨스트럭션 기술 개발(드론, Computer Vision, AI, 장비 자동화, 플랫폼)- 주택시각화 솔루션 기술 개발(D.Virtual)

주택BIM팀	- 최적화 설계(Generative Design)- 자동화 설계- BIM Convergence(공정, 기성관리)- BIM 기술개발 및 현업 적용

모듈러팀	- 모듈러 사업 및 플랫폼 기획- 모듈러 기술개발 과제 적용 검토 및 실용화- 모듈러 원가/생산성 검토- 모듈러 상품기획 및 입면/평면개발

토목스마트엔지니어링팀	- 토목분야 기술지원/자문 및 안전진단- 토목분야 기술형입찰 및 민간투자사업 설계 관리/지원- 대덕연구소 환경실험실 운영- 토목 구조/재료, 지반, 기초, 수공, 환경 분야 연구개발 계획수립 및 수행- 스마트 건설기술 발굴 및 현업 적용

주택설비팀/주택전기팀/주택설계팀	- 기술개발과제 적용성 검토 및 실용화- 신기술/신자재 적용 검토 및 현장적용- 설비/전기/건축설계 관련 지식재산권 발굴 및 활용- 시공기술 표준 제정 및 개정- 현장시공 기술지원

디자인개발팀/디자인플래닝팀	- 주택/건축 관련 상품 기획 및 개발업무- 주택/건축 관련 지식재산권(디자인) 발굴 및 활용- 프로젝트 개발/관리업무- 브랜드 개발/관리업무

설계QA팀/공정설계팀/플랜트견적기술팀	- 기술개발과제 수행- 플랜트 관련 지식재산권(특허) 발굴 및 활용- 보유기술 사업화 및 상용화- 설계업무 표준화 및 전산화- 시공기술 지원 및 DB 구축- 시공기술 공법 개발 및 표준 제·개정

플랜트BIM팀	- 최적화 설계 및 BIM Modeling 자동화- 품질관리시스템 개발/운영- BIM 협업 Platform 운영 및 BIM 고도화/품질개선
- BIM Data Base 관리 및 Data 체계/표준 구축
- AWP 프로세스 구축 및 시스템 현장 적용

나. 연구개발비용(단위 : 백만원)

과 목	제3기 3분기	제2기	제1기

원 재 료 비	-	-	-

인 건 비	7,992	5,792	4,348

감 가 상 각 비	-	-	-

위 탁 용 역 비	42,269	36,125	47,723

기 타	3,283	12,641	3,385

연구개발비용 계	53,544	54,558	55,456

(정부보조금)	(75)	(44)	(190)

회계처리	판매비와 관리비	49,615	51,438	46,248

제조경비	3,854	3,076	9,018

개발비(무형자산)	-	-	-

연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용계÷당기매출액]	0.95%	0.73%	0.73%

※ 상기 연구개발비용에는 판관비에 반영된 연구개발비와 당사의 연구개발 부서의 연구개발 소요비용 및 설계비가 포함되었습니다.

다. 연구개발 실적1) 지배회사● DL이앤씨㈜당사는 '기둥식 기준층 구조 최적화' 외 다수의 연구개발실적을 보유하고 있습니다.

※상세 현황은 '상세표-5. 연구개발 실적(상세)' 참조

2) 연결대상 종속기업● DL건설㈜공시 대상기간(2021년~2023년) 내 연구개발 실적은 없습니다.
정 정 신 고 (보고)

2023년 11월 16일

1. 정정대상 공시서류 : 제3기 3분기보고서

2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2023년 11월 14일

3. 정정사항

항 목	정정요구ㆍ명령관련 여부	정정사유	정 정 전	정 정 후

II. 재무에 관한 사항4. 재무제표	아니오	기재오류	주1) 정정 전	주1) 정정 후

주1) 정정 전

요 약 분 기 손 익 계 산 서
제 3 기 3분기 2023년 7월 1일부터 2023년 9월 30일까지
제 3 기 누적3분기 2023년 1월 1일부터 2023년 9월 30일까지
제 2 기 3분기 2022년 7월 1일부터 2022년 9월 30일까지
제 2 기 누적3분기 2022년 1월 1일부터 2022년 9월 30일까지
DL이앤씨 주식회사 (단위: 원)

과 목	주석	제 3(당)기 3분기	제 2(전)기 3분기

3개월	누 적	3개월	누 적

I. 매출액	6,28,35	1,179,510,573,733	3,715,237,712,392	1,391,018,840,338	2,502,476,084,590

II. 매출원가	29,35	1,044,120,630,233	3,312,747,164,715	1,161,904,816,825	2,080,273,491,599

III. 매출총이익	135,389,943,500	402,490,547,677	229,114,023,513	422,202,592,991

판매비및관리비	29,30,35	70,657,086,850	243,534,153,045	97,520,629,564	177,655,712,868

IV. 영업이익	64,732,856,650	158,956,394,632	131,593,393,949	244,546,880,123

기타수익	31,35	10,698,814,069	69,784,691,454	36,690,273,964	78,399,995,886

기타비용	31,35	31,574,953,218	84,521,511,232	46,845,148,715	74,685,350,769

금융수익	32,35	38,070,284,352	119,461,261,429	55,291,715,217	83,820,390,134

금융비용	32,35	17,855,760,433	50,466,378,554	28,746,349,796	42,621,325,721

V. 법인세비용차감전순이익	64,071,241,420	213,214,457,729	147,983,884,619	289,460,589,653

법인세비용	33	16,491,309,706	58,609,831,698	43,892,009,713	82,206,696,470

VI. 분기순이익	47,579,931,714	154,604,626,031	104,091,874,906	207,253,893,183

VII. 주당이익	34

보통주 기본 및 희석주당 이익	1,187	3,834	2,974	8,019

우선주 기본 및 희석주당 이익	727	2,320	1,661	4,534

주1) 정정 후

요 약 분 기 손 익 계 산 서
제 3 기 3분기 2023년 7월 1일부터 2023년 9월 30일까지
제 3 기 누적3분기 2023년 1월 1일부터 2023년 9월 30일까지
제 2 기 3분기 2022년 7월 1일부터 2022년 9월 30일까지
제 2 기 누적3분기 2022년 1월 1일부터 2022년 9월 30일까지
DL이앤씨 주식회사 (단위: 원)

과 목	주석	제 3(당)기 3분기	제 2(전)기 3분기

3개월	누 적	3개월	누 적

I. 매출액	6,28,35	1,179,510,573,733	3,715,237,712,392	1,342,928,181,833	3,845,404,266,423

II. 매출원가	29,35	1,044,120,630,233	3,312,747,164,715	1,176,455,059,306	3,256,728,550,905

III. 매출총이익	135,389,943,500	402,490,547,677	166,473,122,527	588,675,715,518

판매비및관리비	29,30,35	70,657,086,850	243,534,153,045	56,105,716,306	233,761,429,174

IV. 영업이익	64,732,856,650	158,956,394,632	110,367,406,221	354,914,286,344

기타수익	31,35	10,698,814,069	69,784,691,454	84,846,234,538	163,246,230,424

기타비용	31,35	31,574,953,218	84,521,511,232	58,712,892,795	133,398,243,564

금융수익	32,35	38,070,284,352	119,461,261,429	80,412,043,508	164,232,433,642

금융비용	32,35	17,855,760,433	50,466,378,554	46,161,587,737	88,782,913,458

V. 법인세비용차감전순이익	64,071,241,420	213,214,457,729	170,751,203,735	460,211,793,388

법인세비용	33	16,491,309,706	58,609,831,698	50,067,748,988	132,274,445,458

VI. 분기순이익	47,579,931,714	154,604,626,031	120,683,454,747	327,937,347,930

VII. 주당이익	34

보통주 기본 및 희석주당 이익	1,187	3,834	2,974	8,019

우선주 기본 및 희석주당 이익	727	2,320	1,661	4,534