DL이앤씨 분기보고서 (2024.03)
2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 중요한 소송사건2024년 당분기말 현재 연결실체가 계류 중인 중요한 소송사건은 다음과 같습니다.1) 사업연도 개시일 현재 계속 중인 소송 내용

(단위 : 백만원)

소제기일	당사자	소송내용	소송가액	진행사항	향후 소송일정 및 대응방안

원고	피고

2019-03-18	현대건설 외 4	인천국제공항공사(DL이앤씨 보조참가)	공사대금 청구	8,933	2심	1심 일부승소 후 2심 진행 중

2019-05-30	묵1주택재건축정비사업조합	DL이앤씨	손해배상 청구	2,742	1심	1심 진행 중

2019-07-26	쉰들러엘리베이터	인천국제공항공사(DL이앤씨 보조참가)	공사대금 청구	4,000	2심	1심 승소 후 2심 진행 중

2019-08-27	DL이앤씨 외 4	한국토지주택공사	공사대금 청구	2,130	2심	1심 전부승소 후 2심 진행 중

2020-03-16	묵1주택재건축정비사업조합	DL이앤씨	하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	2,792	2심	1심 일 부승소 후 2심 진행 중

2020-08-11	DL이앤씨	시티원 주식회사	공사대금 등 청구	573,027	1심	1심 진행 중

2021-04-06	DL이앤씨	대한민국	공사대금 등 청구	2,619	2심	1심 일부승소 후 2심 진행 중

2021-10-07	이편한세상 삼척교동아파트 입주자대표회의	DL이앤씨 외 3	하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	2,876	1심	1심 진행 중

2021-11-11	DL이앤씨	수도권매립지관리공사	공사대금 등 청구	6,374	1심	1심 진행 중

2021-12-09	e편한세상보령아파트 입주자대표회의	DL이앤씨	하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	2,338	1심	1심 진행 중

2021-12-15	DL이앤씨 외 2	서금사 재정비촉진5구역(주택재개발정비사업조합)	손해배상 및 부당이득반환 청구	13,175	1심	1심 진행 중

2022-01-11	북아현1의3 재정비 촉진구역 주택재개발정비사업조합	DL이앤씨 외 1	공사계약 불이행으로 인한 손해배상청구	4,496	2심	1심 일부승소 후 2심 진행 중

2022-02-14	e편한세상 옥정 에듀써밋아파트입주자대표회의	DL이앤씨 외 1	하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	3,899	1심	1심 진행 중

2022-04-29	한국토지주택공사	DL이앤씨	손해배상 청구	2,500	1심	1심 진행 중

2022-08-01	DL이앤씨 외1	회원2구역 주택재개발정비사업조합	손해배상 청구	10,000	1심	1심 진행 중

2022-08-19	이편한세상동래명장 입주자대표회의	DL이앤씨 외1	하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	3,469	1심	1심 진행중

2022-09-16	DL이앤씨 외3	광천동주택재개발정비사업조합	손해배상 청구	5,182	1심	1심 진행 중

2022-10-14	DL이앤씨	신당제8구역주택재개발정비사업조합	손해배상 청구	6,388	1심	1심 진행 중

2022-10-26	DL이앤씨	사직1구역재개발정비사업조합	손해배상 청구	12,000	1심	1심 진행 중

2022-12-13	DL이앤씨	길동프라자아파트리모델링주택조합	대여금 청구	2,735	1심	1심 진행 중

2023-01-16	e편한세상동탄아파트 입주자대표회의	DL이앤씨	하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	3,000	1심	1심 진행 중

2023-02-06	이편한세상 다산 입주자대표회의	DL이앤씨	하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	4,000	1심	1심 진행 중

2023-02-22	이편한세상센텀스타시티영천1블럭 입주자대표회의	DL이앤씨	하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	2,000	1심	1심 진행 중

2023-04-12	이(e)편한세상 송파파크센트럴 아파트 입주자대표회의	DL이앤씨	하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	2,000	1심	1심 진행 중

2023-05-26	람정제주개발(주)	DL이앤씨	하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	7,590	1심	1심 진행 중

2023-06-27	DL이앤씨	주식회사 디케이피엠	구상금 청구	3,000	1심	1심 진행 중

2023-06-27	이편한세상춘천한숲시티아파트 입주자대표회의	DL이앤씨 외 4	하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	8,505	1심	1심 진행 중

2023-07-20	DL이앤씨	전문건설공제조합, 황보건설	계약이행보증금 및 손해배상 청구	4,932	1심	1심 진행 중

2023-11-09	DL이앤씨	에이치디현대케미칼 주식회사	추가 공사대츰 청구	8,148	중재	대한상사중재원 중재 진행 중

2023-11-10	DL이앤씨	김상채 외 2	대여금 및 양수금 청구	5,000	1심	1심 진행 중

※ 청구금액 20억원 미만 소송은 중요한 소송사건에서 기재를 생략하였습니다.2) 사업연도 중에 새로 제기된 소송 내용

(단위 : 백만원)

소제기일	당사자	소송내용	소송가액	진행사항	향후 소송일정 및 대응방안

원고	피고

2024-01-25	DL이앤씨	PETROCONS	공사대금 등 청구	102,000	중재	베트남국제중재원 중재 진행 중

2024-03-21	DL이앤씨	Pagbilao Energy Company	공사대금 등 청구	6,800	중재	홍콩국제중재센터 중재 진행 중

※ 청구금액 20억원 미만 소송은 중요한 소송사건에서 기재를 생략하였습니다.3) 보고기간 종료일 이후 제기된 소송 내용

(단위 : 백만원)

소제기일	당사자	소송내용	소송가액	진행사항	향후 소송일정 및 대응방안

원고	피고

-	-	-	-	-	-	-

4) 당분기말 현재 연결실체를 피고로 하는 손해배상 청구 소송 등 174건의 소송(소송가액: 220,873백만원) 및 연결실체를 원고로 하는 준공정산금 및 지연손해금 청구 소송등 59건의 소송(소송가액: 839,027백만원 )이 계류 중 이며 각 소송가액에는 1심 이후상급심에서 당사 및 상대방의 항소가액이 고려 되었으나 이러한 소송의 결과가 연결실체의 재무제표에 미칠 영향은 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없습니다. 다만, 피고로 계류중인 소송 중 1심 또는 2심에서 패소한 경우에는 최근 판결 내용에 따라 충당부채를 설정하고 있습니다(주석23 참조).나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : 2024년 3월 31일 ) (단위 : 매, 백만원)

구분	제출처	매수	금액	비고

수표	어음	수표	어음

DL이앤씨	은행	-	-	-	-	-

금융기관(은행제외)	5	-	백지	-	-

법인	21	-	백지	-	-

기타(개인)	-	-	-	-	-

DL건설	은행	3	-	백지	-	-

금융기관(은행제외)	-	3	-	30,000	-

법인	2	-	백지	-	-

기타(개인)	-	-	-	-	-

다. 담보제공 등 현황(1) 담보제공 현황

1) 당분기말 현재 연결실체의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

담보권자	담보제공자산	장부금액	채권최고액	관련채무명	채무금액	비 고

건설공제조합	출자증권	72,974	72,974	차입금	26,300	보증약정 및 융자약정

IBK 연금보험 등	용지	416,200	87,600	차입금	73,000

NH농협은행	용지	36,917	51,360	차입금	42,800

합계	526,091	211,934	142,100

2) 당분기말 현재 연결실체는 "사회기반시설에 대한 민간투자법"에 의하여 설립된법인 등에 대하여 한국산업은행 등에 공정가치측정금융자산등의 주식 및 수익증권 (장부금액: 94,951백만원)을 담보로 제공하고 있으며, 관련 채무금액은 없습니다.

(2) 제공한 지급보증

1) 부동산 PF 우발부채 종합요약표 (책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)연결실체는 당분기말 PF와 관련한 총 1,872,240 백만원(전기말 2,199,089 백만원)의 신용보강을 제공하고 있습니다.이 중 단독 사업에 대한 금액은 1,452,960 백만원 (전기말 1,823,720 백만원), 컨소시엄의 참여 사업에 대한 금액은 419,280 백만원(전기말 375,369 백만원) 입니다.이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 391,564 백만원 (전기말 389,017 백만원)이며, 모두 기타사업과 관련됩니다.(연결실체는 대구 대명 재개발정비사업 관련하여 299,000백만원의 지급보증을 제공하였습니다.)

정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.

- 단독 사업>

(단위: 백만원)

구분	종류	보증한도(주1)	보증금액 (주2)	대출잔액	전기

당기	만기구분

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과12개월 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과

정비사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

본PF	1,946,720	858,396	858,396	-	34,863	162,155	245,775	121,121	294,482	1,231,703

계	1,946,720	858,396	858,396	-	34,863	162,155	245,775	121,121	294,482	1,231,703

기타사업	브릿지론	351,000	346,000	346,000	210,000	-	136,000	-	-	-	346,000

본PF	252,000	248,564	248,564	-	-	218,564	30,000	-	-	246,017

계	603,000	594,564	594,564	210,000	-	354,564	30,000	-	-	592,017

총계	2,549,720	1,452,960	1,452,960	210,000	34,863	516,719	275,775	121,121	294,482	1,823,720

(주1) 보증한도 : 금융기관 등에 부담하는 PF대출에 관하여 시공사가 보증하는 한도액(주2) 보증금액 : 보증한도 내에서 실제 보증을 실행한 금액

- 컨소시엄 참여 사업(전체)>

단위: 백만원)

구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액	전기

당기	만기구분

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과12개월 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과

정비사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

본PF	325,500	149,454	149,454	-	-	-	137,940	11,514	-	131,338

계	325,500	149,454	149,454	-	-	-	137,940	11,514	-	131,338

기타사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

본PF	277,080	277,080	277,080	197,000	-	-	-	80,080	-	251,180

계	277,080	277,080	277,080	197,000	-	-	-	80,080	-	251,180

총계	602,580	426,534	426,534	197,000	-	-	137,940	91,594	-	382,518

(주1) 컨소시엄 참여 사업은 하나의 PF 대출에 연결실체가 타인과 공동으로 신용보강을 제공한 건을 의미합니다.(주2) 만일 동일 채무자가 연결실체가 아닌 타인으로부터 신용보강을 제공받은 대출이 있는 경우, 이는 컨소시엄 사업으로 보지 않습니다.

- 컨소시엄 참여 사업(연결실체 부담분)>

(단위: 백만원)

구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액	전기

당기	만기구분

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과12개월 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과

정비사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

본PF	308,805	142,200	142,200	-	-	-	137,940	4,260	-	124,189

계	308,805	142,200	142,200	-	-	-	137,940	4,260	-	124,189

기타사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

본PF	277,080	277,080	277,080	197,000	-	-	-	80,080	-	251,180

계	277,080	277,080	277,080	197,000	-	-	-	80,080	-	251,180

총계	585,885	419,280	419,280	197,000	-	-	137,940	84,340	-	375,369

(주1) 컨소시엄 참여 사업(전체)에 연결실체 보증비율을 반영하였습니다.

2) 부동산 PF 우발부채 세부내역 (중도금대출, SOC 미포함)

2-1) 당분기말 현재 정비사업 관련 연결실체가 제공하고 있는 18 건의 PF(대출) 보증의 세부내역은 아래와 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	사업지역	사업장구분	PF종류	신용보강종류	보증한도	연결실체보증비율	보증금액 (연결실체분)	채무자	특수관계자여부	채권기관종류	대출잔액(연결실체분)	대출기간	유동화증권의만기일	유형	책임준공약정금액	비고

당기	전기	최초인출	만기일

정비사업	특별시	공동주택	본PF	연대보증	71,800	100%	51,118	조합	해당없음	대주단	51,118	45,709	'20.06	'25.04	-	PF Loan	-

공동주택	본PF	연대보증	103,800	100%	74,177	조합	해당없음	대주단	74,177	74,898	'22.06	'27.03	-	PF Loan	-

공동주택	본PF	연대보증	96,000	100%	22,280	조합	해당없음	대주단	22,280	21,186	'22.07	'27.05	-	PF Loan	-

공동주택	본PF	연대보증	23,500	100%	11,296	조합	해당없음	기타	11,296	11,178	'22.09	'27.07	-	PF Loan	-

공동주택	본PF	연대보증	50,620	100%	22,956	조합	해당없음	대주단	22,956	22,263	'22.09	'27.07	-	PF Loan	-

공동주택	본PF	연대보증	50,000	100%	38,925	조합	해당없음	기타	38,925	38,925	'22.10	'27.08	-	PF Loan	-

공동주택	본PF	연대보증	150,000	100%	82,462	조합	해당없음	대주단	82,462	73,876	'22.10	'27.08	-	PF Loan	-

공동주택	본PF	연대보증	47,000	100%	22,149	조합	해당없음	대주단	22,149	21,965	'23.08	'28.08	-	PF Loan	-

공동주택	본PF	연대보증	300,000	100%	60,799	조합	해당없음	대주단	60,799	57,698	'23.08	'28.08	-	PF Loan	-

상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

광역시	공동주택	본PF	연대보증	-	100%	-	조합	해당없음	대주단	-	148,030	'20.10	'24.04	-	PF Loan	-	준공

공동주택	본PF	연대보증	77,100	100%	46,944	조합	해당없음	대주단	46,944	44,033	'23.06	'27.03	-	PF Loan	-

공동주택	본PF	연대보증	179,600	100%	33,614	조합	해당없음	대주단	33,614	32,473	'22.07	'27.05	-	PF Loan	-

상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

시	공동주택	본PF	연대보증	415,000	100%	34,863	조합	해당없음	대주단	34,863	314,863	'21.03	'24.09	-	PF Loan	-	준공

공동주택	본PF	연대보증	160,000	100%	160,000	조합	해당없음	증권사	160,000	160,000	'20.07	'24.11	'24.11	ABS	-

공동주택	본PF	연대보증	9,900	100%	2,156	조합	해당없음	은행	2,156	2,055	'22.07	'25.03	-	PF Loan	-

공동주택	본PF	연대보증	200,000	100%	192,000	조합	해당없음	대주단	192,000	160,000	'22.05	'25.07	-	PF Loan	-

공동주택	본PF	연대보증	12,400	100%	2,657	조합	해당없음	은행	2,657	2,550	'22.07	'25.07	-	PF Loan	-

PF Loan의 경우 조기상환 가능하며, ABS의 경우 만기 일시상환 조건으로 조기상환 불가합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다. (단, '24.09월 종료되는 PF 대출의 경우 책임준공을 중첩적으로 약정한 바 있으나 당분기말 현재 책임준공 의무는 종료되었습니다.)

단독 사업 계	1,946,720	858,396	858,396	1,231,703	-

광역시	공동주택	본PF	연대보증	299,000	100%	137,940	조합	해당없음	대주단	137,940	119,990	'23.06	'26.03	'26.03	PF Loan/ABCP	-	중첩적 신용공여

상기 PF 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

시	공동주택	본PF	연대보증	26,500	37%	4,260	조합	해당없음	대주단	4,260	4,199	'22.04	'26.08	-	PF Loan	-	비중첩적 신용공여

상기 PF 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

컨소시엄 사업 계	325,500	142,200	142,200	124,189

정비사업 계(단독 사업+컨소시엄 사업)	2,272,220	1,000,596	1,000,596	1,355,892

2-2) 당분기말 현재 기타사업 관련 연결실체가 제공한 12건의 PF(대출) 보증의 세부내역은 아래와 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	사업지역	사업장구분	PF종류	신용보강종류	보증한도	연결실체보증비율	보증금액 (연결실체분)	채무자	특수관계자여부	채권기관종류	대출잔액 (연결실체분)	대출기간	유동화증권의만기일	유형	책임준공약정금액	비고

당기	전기	최초인출	만기일

기타사업	특별시	오피스	브릿지론	자금보충	120,000	100%	115,000	시행자	관계회사	대주단	115,000	115,000	'23.06	'24.06	'24.06	PF Loan/ABCP	-

상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

광역시	공동주택	브릿지론	자금보충	95,000	100%	95,000	시행자	기타회사	대주단	95,000	95,000	'23.05	'24.05	'24.05	PF Loan/ABCP	-

공동주택	브릿지론	자금보충	50,000	100%	50,000	시행자	관계회사	대주단	50,000	50,000	'23.11	'24.11	-	PF Loan	-

공동주택	브릿지론	자금보충	21,000	100%	21,000	시행자	해당없음	기타	21,000	21,000	'23.11	'24.11	-	PF Loan	-

일반건축	본PF	자금보충	30,000	100%	30,000	시행자	해당없음	대주단	30,000	30,000	'23.04	'25.03	-	PF Loan	-

물류센터	본PF	연대보증	122,000	100%	122,000	시행자	해당없음	은행	122,000	122,000	'23.10	'24.10	-	PF Loan	-

상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

시	공동주택	브릿지론	자금보충	30,000	100%	30,000	시행자	관계회사	기타	30,000	30,000	'23.04	'24.10	-	PF Loan	-

공동주택	브릿지론	자금보충	35,000	100%	35,000	시행자	관계회사	기타	35,000	35,000	'23.08	'24.10	-	PF Loan	-

공동주택	본PF	자금보충	70,000	100%	66,564	시행자	관계회사	기타	66,564	64,017	'22.10	'24.09	-	PF Loan	-

공동주택	본PF	자금보충	30,000	100%	30,000	조합	해당없음	증권사	30,000	30,000	'23.12	'24.09	'24.09	ABCP	-

상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

단독 사업 계	603,000	594,564	594,564	592,017

광역시	공동주택	본PF	채무인수	80,080	100%	80,080	시행자	해당없음	은행	80,080	80,080	'23.11	'26.08	-	PF Loan	-

PF Loan의 경우 조기상환 가능하며, 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다. (단, ABCP의 경우 만기 일시상환 조건으로, 조기상환 불가합니다.)

시	물류센터	본PF	채무인수	197,000	100%	197,000	시행자	해당없음	대주단	197,000	171,100	'23.09	'24.05	-	PF Loan	-	비중첩적신용공여

상기 PF는 조기상환 가능합니다. (책임준공을 중첩적으로 약정한 바 있으나, 당분기말 현재 책임준공 의무는 종료되었습니다.)

컨소시엄 사업 계	277,080	277,080	277,080	251,180

기타사업 계(단독 사업+컨소시엄 사업)	880,080	871,644	871,644	843,197

(주1) 보증한도는 채무자의 총 대출한도를 의미하며, 컨소시엄 사업의 경우 연결실체가 신용보강을 제공한 PF 이외에 기타 컨소시엄 시공자가 신용보강을 제공한 PF의 대출한도를 포함하고 있습니다.(주2) 컨소시엄 사업의 경우, 보증금액(대출잔액)은 총보증금액(총대출잔액)에 연결실체의 보증비율을 반영한 금액입니다.(주3) 컨소시엄 사업 중 채무자가 각 시공자들과 대출약정을 체결한 경우, 보증비율은 연결실체의 컨소시엄 지분을 의미합니다.

3) 부동산 PF 우발부채 책임준공연결실체는 보고기간 말 현재 정비사업과 관련한 사업 약정에 따라 주택도시보증공사에 책임준공 미이행시 조건부 손해배상, 기타사업과 관련하여 채권기관에 책임준공 미이행시 조건부 손해배상 또는 채무인수약정을 약정하였습니다.

(단위: 개, 백만원)

구분	당기	전기

공사건수	도급금액	대출한도	대출잔액	공사건수	도급금액	대출한도	대출잔액

정비사업	25	6,056,483	3,193,181	1,850,141	26	5,951,536	3,804,911	1,953,514

기타사업	41	5,869,142	7,459,567	4,435,873	43	6,078,285	7,867,784	4,322,349

계	66	11,925,625	10,652,748	6,286,014	69	12,029,821	11,672,695	6,275,863

(주1) 정비사업 중 컨소시엄 참여 사업이 있는 경우, 연결실체의 시공지분을 반영하였습니다. 4) 부동산 PF의 SOC 보증연결실체는 SOC법인과 관련하여 829,658 백만원(전기 829,566 백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

(단위: 개, 백만원)

구분	당기	전기

건수	전체	연결실체분	건수	전체	연결실체분

보증한도	50	3,347,166	829,658	50	3,347,075	829,566

5) 부동산 PF 우발부채 중도금대출연결실체는 보고기간 말에 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 122,280백만원(전기말 122,280백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 1,283,074백만원(전기말 1,288,786백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

(단위: 개, 백만원)

구분	당기	전기

사업건수	보증한도	대출한도	대출잔액	사업건수	보증한도	대출한도	대출잔액

정비사업	4	656,400	656,400	122,280	4	656,400	656,400	122,280

기타사업	16	3,735,960	3,735,960	1,283,074	17	3,791,960	3,791,960	1,288,786

계	20	4,392,360	4,392,360	1,405,354	21	4,448,360	4,448,360	1,411,066

(주1) 대출한도와 대출잔액은 동일한 것으로 보수적으로 추정하였습니다.(주2) 보증금액은 HUG 보증서가 담보하는 금액 이외의 대출채무에 연결실체의 보증비율을 반영한 금액입니다(채권최고비율 미반영).

6) 기타 약정 사항

6-1) 연결실체는 보고기간 말 현재 시행자의 PF 대출 및 재개발 재건축조합 사업비대출 등을 위해 제공한 지급보증 등에 대해 해당사업별 발생가능한 손실을 신뢰성 있게 추정하여 11,638백만원의 금융보증부채를 설정하고 있습니다.

6-2) 연결실체는 보고기간 말 현재 부산 시민공원주변 재정비촉진3구역 재개발 정비사업 외 재개발ㆍ재건축사업과 관련하여 대여약정 4,144,520백만원(전체지분 4,882,128백만원)을 체결하고 있습니다.6-3) 상법 제530조의9 제1항의 규정에 의거하여 2021년 1월 1일 부로 분할한 각 분할신설회사 (당사 및 DL케미칼㈜) 및 분할존속회사(DL㈜)는 분할 전 분할대상 회사 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다.6-4) 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 해외 공사이행보증 및 지급보증의 내역은 주석 "36. 특수관계자의 주요거래 (6)"의 기재내용을 참고하시기 바랍니다.

(3) 非 PF 우발부채

연결실체는 보고기간 말 현재 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하는 등의 방식으로 현재 22,608,489백만원의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등의 지급보증을 보증처로부터 제공받아 발주처 등에 대하여 제출하고 있습니다.1) 종합요약표

(단위: 백만원)

구분	피보증처명	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수 관계자 여부	기타

제공한 지급보증(주1)	주택도시보증공사 외	주택분양보증 외	8,076,210	8,076,210	한국토지신탁 외	해당없음	-

제공받은 지급보증(주2)	국가철도공단 외	계약이행보증 외	14,532,279	14,532,279	건설공제조합 외	해당없음	-

계	22,608,489	22,608,489

(주1) 계약이행보증, 운영자금 지급보증, 주택분양보증 등 연결실체가 타인의 금융거래 등을 위하여 제공한 지급보증(주2) 계약이행보증, 하자보수보증 등 연결실체가 계약 등을 위해 보증처로부터 제공받은 지급보증

2) 제공한 지급보증

(단위: 백만원)

피보증처	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수 관계자 여부	비고(설명)

주택도시보증공사	주택분양보증	466,072	466,072	㈜한국토지신탁	해당없음

주택도시보증공사	주택분양보증	386,425	386,425	대한토지신탁㈜	해당없음

주택도시보증공사	주택분양보증	1,005,972	1,005,972	한국자산신탁㈜	해당없음

주택도시보증공사	주택분양보증	1,124,488	1,124,488	교보자산신탁㈜	해당없음

주택도시보증공사	주택분양보증	1,315,313	1,315,313	㈜하나자산신탁	해당없음

주택도시보증공사	주택분양보증	536,325	536,325	신한자산신탁㈜	해당없음

주택도시보증공사	주택분양보증	249,621	249,621	㈜코람코자산신탁	해당없음

주택도시보증공사	주택분양보증	817,613	817,613	㈜무궁화신탁	해당없음

주택도시보증공사	주택분양보증	111,421	111,421	코리아신탁㈜	해당없음

주택도시보증공사	주택분양보증	95,988	95,988	신영부동산신탁㈜	해당없음

주택도시보증공사	주택분양보증	290,887	290,887	양주옥정전남구례귀농귀촌주택위탁관리주택위탁관리부동산투자회사	해당없음

주택도시보증공사	주택분양보증	225,549	225,549	화성동탄경남하동귀농귀촌주택위탁관리부동산투자회사	해당없음

주택도시보증공사	주택분양보증	177,228	177,228	㈜케이티앤지	해당없음

주택도시보증공사	주택분양보증	439,303	439,303	우리자산신탁㈜	해당없음

주택도시보증공사	주택분양보증	208,506	208,506	대신자산신탁㈜	해당없음

주택도시보증공사	주택분양보증	234,773	234,773	한국투자부동산신탁㈜	해당없음

주택도시보증공사	조합사업비대출보증	1,400	1,400	인천여상주변 주택재개발정비사업조합	해당없음

주택도시보증공사	조합사업비대출보증	1,901	1,901	태평아파트주택재건축정비사업조합	해당없음

주택도시보증공사	조합사업비대출보증	3,072	3,072	이천관고동 재개발정비사업조합	해당없음

건설공제조합	건기대	9,079	9,079	명성건설중기 외	해당없음

건설공제조합	이행보증	40,174	40,174	한국토지주택공사 외	해당없음

건설공제조합	하도급지급보증	319,636	319,636	㈜강동건설 외	해당없음

건설공제조합	하자보수보증	459	459	인천도시공사 외	해당없음

건설공제조합	계약이행보증	665	665	현대건설	해당없음

건설공제조합	사업이행,인허가	1,207	1,207	서남그린에너지	해당없음

건설공제조합	하자보수보증	5,536	5,536	롯데건설㈜	해당없음

건설공제조합	하자보수보증	7,598	7,598	지에스건설㈜	해당없음

계	8,076,211	8,076,211

3) 제공받은 지급보증

(단위: 백만원)

보증처	보증종류	보증한도	보증금액	특수 관계자 여부	비고(설명)

STX건설㈜ 외	하자보증 외	29,488	29,488	해당없음	국내

건설공제조합	계약보증	416,407	416,407	해당없음	국내

건설공제조합	하자보증	754,662	754,662	해당없음	국내

건설공제조합	공사이행보증	2,346,403	2,346,403	해당없음	국내

건설공제조합	선급금보증	1,342,005	1,342,005	해당없음	국내

건설공제조합	시공보증	254,490	254,490	해당없음	국내

건설공제조합	기타보증	4,633,580	4,633,580	해당없음	국내

주택도시보증공사	분양보증	2,241,366	2,241,366	해당없음	국내

주택도시보증공사	하자보증 외	750,449	750,449	해당없음	국내

SGI서울보증	공사이행보증 외	966,606	966,606	해당없음	국내

엔지니어링공제조합	공사이행보증 외	5,479	5,479	해당없음	국내

롯데건설(주)	공사이행보증 외	24,151	24,151	해당없음	국내

한국수출입은행	계약이행보증 외	275,719	275,719	해당없음	국외

하나은행	계약이행보증 외	346	346	해당없음	국외

우리은행	계약이행보증 외	20,601	20,601	해당없음	국외

HSBC서울	계약이행보증 외	133,589	133,589	해당없음	국외

NBK	기타이행보증 외	7,052	7,052	해당없음	국외

Mashreq	기타이행보증	18	18	해당없음	국외

Riyad Bank	계약이행보증	131,263	131,263	해당없음	국외

UBAF	하자보수보증 외	5,387	5,387	해당없음	국외

Societe Generale	계약이행보증 외	151,665	151,665	해당없음	국외

건설공제조합	계약이행보증 외	41,553	41,553	해당없음	국외

계	14,532,279	14,532,279

라. 그 밖의 우발채무 등(1) 금융기관 약정사항

당분기말 현재 연결실체의 국내외 금융기관과의 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천외화금액)

구 분	금융기관	한 도	사용금액

당좌차월(주1)	우리은행 외	KRW	51,356	KRW	-

일반대출	SC은행 외	KRW	633,660	KRW	327,393

한국수출입은행 외	EUR	115,000	EUR	115,000

기업어음	하나은행 외	KRW	30,000	KRW	30,000

기타어음할인	우리은행 외	KRW	250,000	KRW	-

B2B어음할인	우리은행 외	KRW	211,397	KRW	32,768

L/C (SIGHT, USANCE)	우리은행 외	USD	70,394	USD	-

외화보증	한국수출입은행 외	USD	1,407,205	USD	560,595

원화보증	우리은행 외	KRW	806,005	KRW	806,005

구매전용카드	우리카드	KRW	50,777	KRW	50,777

운영자금대출	주택도시보증공사 외	KRW	18,370	KRW	18,370

(주1) 당좌차월은 우리은행 109억원, 농협은행 100억원, 신한은행 75억원, 하나은행 80억원, 수협은행 150억원으로 구성되어 있으며 우리은행 50억원은 우리은행 포괄여신한도에 포함되어 있습니다.

당분기말 현재, 연결실체는 위 금융기관 중 우리은행과 일괄여신한도 합계 4,000억원의 약정을 맺고 있습니다.

(2) 연결실체 내 거래현황 보고기간종료일 현재 연결실체 내 지급보증 등의 현황은 다음과 같습니다.

(외화단위: 미화 천달러)

구분	당분기말	전기말

건수	금액	건수	금액

공사이행보증	5건	1,428,917	5건	1,529,853

지급보증	8건	188,176	8건	191,302

차입보증	2건	124,062	2건	127,731

합 계	15건	1,741,155	15건	1,848,886

한편, 당분기말 연결실체의 주요 지급보증 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 미화 천달러)

구분	보증회사	채무자	채권자	담보 및	보증기간	비고

공사이행보증	DL이앤씨	DLENC FZCO	사업주	USD	736,238	2021.11.30~2025.04.30	러시아 DUF Baltic PE/LAO 현지사업팀

공사이행보증	DL이앤씨	DL USA	사업주	USD	309,752	2022.07.01~2026.03.25	미국 USGC II 사업팀

공사이행보증	DL이앤씨	Daelim RUS LLC	사업주	USD	253,261	2021.11.30~2025.04.30	러시아 DRL Baltic PE/LAO 현지사업팀

공사이행보증	DL이앤씨	Daelim RUS LLC	사업주	USD	123,231	2021.06.09~2024.12.09	러시아 DRL Moscow AORC HCU 현장

지급보증	DL이앤씨	Daelim Saudi Arabia Co., Ltd	사업주	USD	47,962	2018.11.11~2024.06.17	사우디 DSA Maaden Ammonia III 현장

지급보증	DL이앤씨	Daelim RUS LLC	사업주	USD	47,036	2021.08.17~2023.12.31	러시아 DRL Moscow AORC HCU 현장

(주1) 당사는 미국 CPChem USGC II 프로젝트 관련 DL USA, Inc.의 계약활동으로 발생하는 일체의 채무 및 의무를 보증하는 모회사보증을 제공하였습니다.(주2) 당사는 상법 제 530조의9 제 1항의 규정에 의하여 분할 전 대림산업㈜가 특수관계자 등에 제공한 공사이행보증 및 지급보증에 대해 분할 존속회사(DL㈜), 분할 신설회사(DL케미칼㈜)와 연대 보증 책임을 가지고 있습니다.

(3) 기타약정사항

당분기말 현재 연결실체의 주요 기타약정사항은 다음과 같습니다.

1) 연결실체는 오산세마 공동주택개발사업과 관련하여 재무적 투자자를 위한 풋옵션 및 풋옵션 미이행시 후순위 대여 의무를 제공하고 있습니다.

2) 연결실체가 발행한 무보증 공모사채(당분기말 현재 3,409억원)의 사채관리계약서는 재무비율 등의 유지, 담보권 설정 등의 제한, 자산처분 제한, 지배구조변경 제한 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 위반하는 경우, 기한 이익의 상실 가능성이 있습니다.

3) 연결실체는 당분기말 현재 수도권서부고속도로㈜, 덕송내각고속화도로㈜ SOC사업법인의 보유주식을 재무적 출자자에게 매도할 수 있는 매도청구권 약정을 보유하고 있습니다.

4) 연결실체는 당분기말 현재 덕송내각고속화도로㈜ 관련하여, 2021년 05월 31일 체결한 주식양수도계약에 의거하여 주식 양도인을 위한 콜옵션을 제공하고 있습니다.

5) 연결실체는 프로젝트피에프브이 3개점(인천인하, 전주완산, 대전문화)의 사채권자들과 사모사채 매매 등에 따라 지급되는 각각의 금원을 상호 이전하고 정산일에 해당 사모사채의 기초금액과 상환금액의 차이를 정산하여 정산금액이 (+)인 경우에는 사채권자가 연결실체에, 정산금액이 (-)인 경우에는 연결실체가 사채권자에게 지급하는 차액정산계약을 체결하였습니다.

6) 연결실체는 프로젝트 피에프브이 3개점(인천인하, 전주완산, 대전문화)의 재무적 투자자를 위한 풋옵션을 제공하고 있습니다.

7) 연결실체는 프로젝트피에프브이 3개점(인천인하, 전주완산, 대전문화)에 보유하고 있는 주식을 ㈜대림에게 매도하는 풋옵션(매입)/콜옵션(매도) 계약을 체결하였습니다. 연결실체의 풋옵션 행사 시점은 2029년 1월 1일부터이며, 연결실체가 풋옵션을 행사하지 않을 경우 ㈜대림은 콜옵션을 행사할 수 있고, 행사 시점 이전까지 당기에 연결실체 및 ㈜대림이 취득한 주식을 유상감자한 경우 풋옵션/콜옵션은 행사할 수 없습니다.

8) 연결실체는 에스솔루션비오 주식회사와 임대차계약에 따른 권리에 대한 참가계약(해당 권리를 2025년 4월 30일까지 공정가치로 재매입하는 조건 포함)을 체결하고 참가의 대가를 지급받았습니다.

(4) 부동산 PF 유동화 관련 신용보강 제공 현황

(단위 : 백만원)

발행회사(SPC)	증권종류	PF 사업장구분	발행일자	발행금액	미상환잔액	신용보강 유형	조기상환 조항

에이블호계유동화전문(유)	ABS	공동주택	2020-07-27	110,000	110,000	연대보증	-

공동주택	2020-07-27	50,000	50,000	연대보증	-

에이블대명제일차㈜	ABSTB	공동주택	2023-06-30	90,000	41,520	연대보증	장기 유효신용등급이 A- 미만으로 하락하거나 단기 유효신용등급이 A2- 미만으로 하락한 경우 기한의이익 상실 사유 구성

유니버스오산㈜	ABCP	공동주택 (착공 전)	2023-07-27	53,000	53,000	자금보충	-

세마알파㈜	ABCP	공동주택 (착공 전)	2023-09-05	31,800	31,800	자금보충	-

생드니제이차㈜	ABCP	오피스 (착공 전)	2023-06-15	43,000	43,000	자금보충	-

생드니제영차㈜	ABCP	오피스 (착공 전)	2023-06-15	5,000	-	자금보충	-

센트럴중동제일차㈜	ABCP	공동주택 (착공 전)	2023-05-31	60,000	60,000	자금보충	-

엠제이항동제삼차㈜	ABSTB	오피스텔	2022-03-15	20,340	20,340	자금보충	-

엠제이항동제사차㈜	ABSTB	오피스텔	2022-03-15	15,000	15000	자금보충	-

엠제이항동제오차㈜	ABSTB	오피스텔	2022-03-15	7,000	7,000	자금보충	-

하이풍무스카이제일차㈜	ABSTB	오피스텔	2021-11-25	11,500	11,500	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

씨더블유대구제일차㈜	ABSTB	주상복합	2022-02-28	10,000	10,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

씨더블유대구제이차㈜	ABSTB	주상복합	2022-02-28	20,000	20,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

씨더블유대구제삼차㈜	ABSTB	주상복합	2022-02-28	14,000	14,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

챔피언루나㈜	ABSTB	오피스텔	2022-08-24	15,000	11,618	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-그레이트평택고덕제일차㈜	ABSTB	복합시설	2022-09-07	105,000	19600	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-스타드블루제칠차㈜	ABSTB	복합시설	2022-09-07	27,800	27,800	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-에스제이엠고덕제일차㈜	ABSTB	복합시설	2022-09-07	3,000	3,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-제이부르크제팔차㈜	ABSTB	복합시설	2022-09-07	1,200	1,200	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-에스제이엠고덕제이차㈜	ABSTB	복합시설	2022-09-07	3,000	3,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-고덕디에스원㈜	ABSTB	복합시설	2022-09-07	3,000	3,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-피티골드제일차㈜	ABSTB	복합시설	2022-09-07	30,000	30,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-아이비고덕제이차㈜	ABSTB	복합시설	2022-09-07	15,000	15,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-디에스장당제이차㈜	ABSTB	복합시설	2022-09-07	20,000	20,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-아디아고덕제일차㈜	ABSTB	복합시설	2022-09-07	20,000	20,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-고덕드림제삼차㈜	ABSTB	복합시설	2022-09-07	5,000	5,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-아이비고덕제이차㈜	ABSTB	복합시설	2022-09-07	5,000	15,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-에이디에프케이엠엘일반사모부동산투지회사	ABSTB	복합시설	2022-09-07	30,000	30,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

SPC-밝은다올제이차㈜	ABSTB	복합시설	2022-09-07	7,500	7,500	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

에스엘제사차(주)	ABSTB	공동주택	2023-12-14	27,870	24,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

에프엔한강제이차(주)	ABSTB	공동주택	2023-12-14	45,000	45,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

피엠케이제일차㈜	ABCP	공동주택	2024-03-22	25,000	25,000	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

피엠케이제이차㈜	ABCP	공동주택	2024-03-22	45,500	45,500	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

피엠케이제삼차㈜	ABCP	공동주택	2024-03-22	34,500	34,500	책임준공 (미이행시 원리금 손해배상)	-

(5) 장래매출채권 유동화 현황(단위 : 억원 )

발행회사	기초자산	증권종류	발행일자	발행금액	미상환잔액

(SPC)

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계	-	-	-	-	-

(6) 장래매출채권 유동화채무 비중(단위 : 백만원 )

구 분	당분기말	전기말	증감

금액(A)	(비중,%)	금액(B)	(비중,%)	(A-B)

유동화채무	-	-	-	-	-

총차입금	-	-	-	-	-

매출액	-	-	-	-	-

매출채권	-	-	-	-	-