DL이앤씨 반기보고서 (2024.06)
5. 재무제표 주석

## 1. 당사의 개요

DL이앤씨 주식회사(이하 "당사")는 국내외 토목, 주택 및 플랜트 등의 공사를 수행할 목적으로 2021년 1월 1일을 분할기일로 하여 DL 주식회사(구, 대림산업 주식회사)에서 인적분할의 방법으로 설립되었으며, 2021년 1월 25일자로 한국거래소에 회사의 주식을 상장하였습니다. 보고기간종료일 현재 납입자본금은 229,293백만원(우선주 21,129백만원 포함)이며 당사의 보통주에 대한 최대주주는 DL 주식회사(23.15%)입니다.

## 2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책

(1) 재무제표 작성기준
당사의 재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 중간재무제표이며, 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 동 중간재무제표에 대한 이해를위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2023년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표를 함께 이용하여야 합니다. 중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.
(2) 제ㆍ개정된 기준서의 적용
반기재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음의 2024년 1월 1일부터 적용되는 기준서를 제외하고는 2023년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 당사는 공표되었으나 시행되지 않은 기준서, 해석서, 개정사항을 조기적용하지 않았습니다.여러 개정사항이 2024년부터 최초 적용되며, 당사의 반기재무제표에 미치는 영향은 없습니다.
- 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 제1107호 '금융상품:공시' 개정 - 공급자금융약정이 개정사항은 공급자금융약정의 특성을 명확히 하고 그러한 약정에 대한 추가 공시를 요구합니다. 이 개정사항의 공시 요구사항은 공급자금융약정이 당사의 부채와 현금흐름 및 유동성위험에 미치는 영향을 재무제표이용자가 이해하는데 도움을 주기 위한 것입니다. 경과 규정은 당사가 개정사항을 최초로 적용하는 회계연도의 중간보고기간에는 공시할 필요가 없다는 점을 명확히 합니다. 따라서 이 개정사항이 당사의 반기재무제표에 미치는 영향은 없습니다. - 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정사항은 판매자-리스이용자가 판매후리스 거래에서 생기는 리스부채 측정시, 계속 보유하는 사용권에 대해서는 어떠한 차손익금액도 인식하지 않는다는 요구사항을 명확히 합니다. 이개정사항이 당사의 반기재무제표에 미치는 영향은 없습니다. - 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동ㆍ비유동 분류기업회계기준서 제1001호 문단 69~76에 대한 개정사항은 부채의 유동ㆍ비유동 분류에 대한 다음의 요구사항을 명확히 합니다.ㆍ결제를 연기할 수 있는 권리의 의미ㆍ연기할 수 있는 권리가 보고기간종료일 현재 존재ㆍ기업이 연기할 수 있는 권리의 행사 가능성은 유동성 분류에 영향을 미치지 않음ㆍ전환부채의 내재파생상품 자체가 지분상품일 경우에만 부채의 조건이 유동성 분류에 영향을 미치지 않음
또한, 기업이 차입약정으로 인해 발생한 부채를 비유동부채로 분류하고, 결제를 연기할 수 있는 권리가 보고기간후 12개월 이내에 약정사항을 준수하는지 여부에 좌우될 때, 관련 정보 공시 요구사항이 도입되었습니다. 이 개정사항이 당사의 반기재무제표에 미치는 영향은 없습니다.

## 3. 중요한 판단과 추정불확실성의 주요 원천

주석 2에 기술된 당사의 회계정책을 적용함에 있어서, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와 다를 수 있습니다.
중간재무제표 작성을 위해 당사 회계정책의 적용과정에서 내린 중요한 판단과 추정 불확실성의 주요원천에 대한내용은 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다.

## 4. 부문별 정보

영업부문에 대한 공시
전략적 의사결정을 수립하는 경영진이 당사의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다.(1) 당반기 및 전반기 중 당사의 매출 및 영업이익(손실)에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.

영업부문에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

토목	주택	플랜트	미배분액	기업 전체 총계 합계

수익(매출액)	421,576	1,388,563	592,135	2,063	2,404,337

매출원가	(382,098)	(1,291,381)	(496,327)	(1,221)	(2,171,027)

매출총이익	39,478	97,182	95,808	842	233,311

판매비및관리비	(16,289)	(55,722)	(42,778)	(67,408)	(182,197)

영업이익(손실)	23,189	41,460	53,030	(66,566)	51,113

기타이익	12,189	2,755	42,214	4,861	62,019

기타비용	(14,480)	(54,428)	(36,352)	(1,529)	(106,789)

금융수익	1,910	27,816	29,405	25,912	85,043

금융원가	(1,833)	(2,998)	(23,729)	(11,180)	(39,740)

법인세비용차감전순이익(손실)	20,975	14,605	64,568	(48,502)	51,646

전반기 (단위 : 백만원)

토목	주택	플랜트	미배분액	기업 전체 총계 합계

수익(매출액)	417,415	1,642,767	471,976	3,569	2,535,727

매출원가	(375,949)	(1,510,573)	(380,491)	(1,614)	(2,268,627)

매출총이익	41,466	132,194	91,485	1,955	267,101

판매비및관리비	(16,502)	(64,037)	(24,691)	(67,646)	(172,877)

영업이익(손실)	24,964	68,157	66,794	(65,691)	94,224

기타이익	18,128	8,996	23,595	8,366	59,086

기타비용	(18,102)	(30,594)	(3,275)	(974)	(52,947)

금융수익	1,783	26,980	21,414	31,214	81,391

금융원가	(587)	(1,793)	(13,974)	(16,256)	(32,611)

법인세비용차감전순이익(손실)	26,186	71,746	94,554	(43,341)	149,143

보고부문들의 당기손익 측정치 합계와 기업전체 법인세비용 또는 법인세수익과 중단영업손익 가감전 당기손익과의 차이의 내용에 대한 기술
위에서 보고된 수익은 외부고객으로부터 발생한 수익입니다. 당반기 및 전반기 중 기업내의 다른 영업부문과의 거래로 인한 수익은 없습니다.

보고부문 사이의 거래에 대한 회계처리 방법에 대한 기술
보고부문의 회계정책은 주석 2에서 설명한 당사의 회계정책과 동일합니다. 부문이익은 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업의사결정자에게 보고되는측정치입니다.

보고부문별 자산과 부채에 대한 공시
(2) 보고기간 종료일 현재 보고부문별 자산 및 부채의 내용은 다음과 같습니다.

보고부문별 자산과 부채에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

토목	주택	플랜트	미배분액	기업 전체 총계 합계

자산	762,540	3,531,374	751,569	1,920,441	6,965,924

부채	589,037	853,526	865,091	632,663	2,940,317

전기말 (단위 : 백만원)

토목	주택	플랜트	미배분액	기업 전체 총계 합계

자산	707,851	3,449,398	668,762	2,241,065	7,067,076

부채	434,282	1,020,985	934,949	647,098	3,037,314

(3) 지역에 대한 정보당사는 4개의 주요 지역에서 영업하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 지역별로 세분화된 당사의 외부고객으로부터의 영업수익에 대한 정보는 다음과 같습니다.

지역에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

한국	중동	아시아	유럽	기타	지역 합계

자산	6,141,263	210,548	323,538	157,048	133,527	6,965,924

매출, 외부고객으로부터의 수익	2,189,634	18,893	106,776	74,178	14,856	2,404,337

매출, 외부고객으로부터의 수익	수익(매출액) 설명	당반기 기준 매출액입니다.

전기말 (단위 : 백만원)

한국	중동	아시아	유럽	기타	지역 합계

자산	6,297,004	198,128	271,956	139,040	160,948	7,067,076

매출, 외부고객으로부터의 수익	2,301,233	9,617	72,077	117,798	35,002	2,535,727

매출, 외부고객으로부터의 수익	수익(매출액) 설명	전반기 기준 매출액입니다.

주요 고객에 대한 정보
당반기 및 전반기 중 당사 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객은 없습니다.

## 5. 사용이 제한된 금융상품 등

사용이 제한된 금융상품 등
보고기간 종료일 현재 사용이 제한된 금융상품 등의 내역은 다음과 같습니다.

사용이 제한된 금융상품 등
당반기말 (단위 : 백만원)

거래처	사용이 제한된 금융자산	사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

금융자산, 범주	현금및현금성자산	우리은행	4,639	판결원리금 질권설정

현금성자산으로 분류되지 않는 단기예금	우리은행	164	질권설정

장기금융상품	우리은행 외	813	질권설정 외

금융자산, 범주 합계	5,616

전기말 (단위 : 백만원)

거래처	사용이 제한된 금융자산	사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

금융자산, 범주	현금및현금성자산	우리은행	0	판결원리금 질권설정

현금성자산으로 분류되지 않는 단기예금	우리은행	747	질권설정

장기금융상품	우리은행 외	261	질권설정 외

금융자산, 범주 합계	1,008

## 6. 계약자산 및 계약부채

공사수익에 대한 공시
(1) 당반기 및 전반기 중 계약금액의 변동 및 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.

공사수익에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

토목공사수익	411,278

주택공사수익	1,386,130

주택공사수익	주택공사수익 설명	주택사업부 공사수익에는 분양공사에 따른 공사수익이 포함되어 있습니다.

플랜트공사수익	585,691

공사수익	2,383,099

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

토목공사수익	405,819

주택공사수익	1,603,659

주택공사수익	주택공사수익 설명	주택사업부 공사수익에는 분양공사에 따른 공사수익이 포함되어 있습니다.

플랜트공사수익	448,942

공사수익	2,458,420

건설계약 수주잔고에 대한 공시
당반기말 현재 당사의 건설계약 수주잔고는 21,553,210백만원(전기말 21,491,514백만원)입니다.

건설계약 수주잔고에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

수주잔고	21,553,210

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

수주잔고	21,491,514

(2) 보고기간종료일 현재 당사의 진행 중인 건설계약과 관련한 누적공사손익, 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다. 다만, 준공이후에도 계약조건에 따라 계약자산의 잔액이 남아 있는 건설계약은 아래 내역에 포함하였습니다.

누적공사손익에 대한 세부 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

누적공사수익	누적공사원가	누적공사이익	계약자산	계약부채 합계	손실부담계약충당부채 합계	장기공사유보금	기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익

부문	토목	4,344,131	4,040,461	303,670	146,749	292,660	3,663	16,286	0

주택	4,857,532	4,276,069	581,463	450,610	207,768	3,972	0	0

플랜트	3,858,919	3,417,751	441,168	247	526,153	18,575	155,351	0

부문 합계	13,060,582	11,734,281	1,326,301	597,606	1,026,581	26,210	171,637	292,744

전기말 (단위 : 백만원)

누적공사수익	누적공사원가	누적공사이익	계약자산	계약부채 합계	손실부담계약충당부채 합계	장기공사유보금	기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익

부문	토목	4,004,103	3,733,476	270,627	137,765	125,607	4,176	18,486	0

주택	5,520,461	4,815,074	705,387	458,311	258,901	12,569	0	0

플랜트	3,356,416	2,979,583	376,833	15,501	593,973	19,243	142,624	0

부문 합계	12,880,980	11,528,133	1,352,847	611,577	978,481	35,988	161,110	324,374

기대신용손실의 변동에 대한 공시
당반기와 전기 중 발생한 계약자산의 기대신용손실의 변동은 아래와 같습니다.

기대신용손실의 변동에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

계약자산의 기대신용손실	계약자산 집합평가 손상차손(환입)	계약자산 개별평가 손상차손(환입)	계약자산의 기대신용손실

자산	계약자산	370	48	0	418

전기말 (단위 : 백만원)

계약자산의 기대신용손실	계약자산 집합평가 손상차손(환입)	계약자산 개별평가 손상차손(환입)	계약자산의 기대신용손실

자산	계약자산	369	1	0	370

총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경
(3) 직전 보고기간종료일 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당반기 및 전반기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당반기와 미래기간의 손익, 계약자산 및 계약부채에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경
당반기 (단위 : 백만원)

총계약수익의 추정의 변동	총계약원가의 추정 변동	총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향	총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향	계약자산의 변동	계약부채의 변동	계약자산과 계약부채 변동에 대한 설명

기업 전체 총계	토목	114,365	74,812	8,525	31,027	5,635	(2,890)

주택	191,405	188,362	(13,912)	16,956	(26,059)	(12,147)

플랜트	105,127	82,732	1,093	21,302	(20,715)	(21,808)

기업 전체 총계 합계	410,897	345,906	(4,294)	69,285	(41,139)	(36,845)	공사손실충당부채 변동분이 포함되어 있습니다.

전반기 (단위 : 백만원)

총계약수익의 추정의 변동	총계약원가의 추정 변동	총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향	총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향	계약자산의 변동	계약부채의 변동	계약자산과 계약부채 변동에 대한 설명

기업 전체 총계	토목	24,478	1,230	8,734	14,514	5,105	(3,629)

주택	311,064	362,966	(61,373)	9,471	(37,453)	23,920

플랜트	10,157	(32,484)	21,559	21,082	(1,517)	(23,076)

기업 전체 총계 합계	345,699	331,712	(31,080)	45,067	(33,865)	(2,785)	공사손실충당부채 변동분이 포함되어 있습니다.

계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약에 대한 공시
(4) 보고기간종료일 현재 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약 금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다.

계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

계약일, 수주산업	계약상 완성기한, 수주산업	진행률, 수주산업	계약자산	손실충당금, 계약자산	공사미수금	손실충당금, 공사미수금	주요 공사에 대한 세부기술

전체 계약	김해시우회도로	2008-03-18	2025-12-31	0.7499	0	0	0	0

GTX-A5공구	2019-03-20	2024-12-29	0.8185	34,413	0	0	0

GTX-A6공구	2019-03-20	2024-12-29	0.8184	25,762	0	0	0

부산신항북컨2단계 항만배후단지	2022-05-30	2034-07-17	0.0758	6,326	0	0	0

남해-여수국도	2023-07-10	2031-10-25	0.0306	0	0	0	0

e편한세상 명덕역 퍼스트마크	2019-09-27	2025-12-04	0.3676	0	0	0	0

아크로 베스티뉴	2016-01-29	2024-12-18	0.6783	0	0	0	0

안양 냉천지구 개선사업	2018-08-22	2025-01-22	0.6995	43,062	0	0	0

아크로 리츠카운티	2020-09-17	2027-10-31	0.1227	31,623	0	1,438	0

e편한세상 송도더퍼스트비치	2020-07-07	2024-07-31	0.9745	38,567	0	60,668	0

e편한세상 여수 글렌츠 Glentz	2020-12-29	2027-03-27	0.0146	4,580	0	0	0

e편한세상 시티 평택고덕	2022-09-02	2026-06-06	0.2468	8,622	0	0	0

현대케미칼 HPC Project PKG-3	2019-11-05	2024-12-31	0.9985	0	0	0	0

S-OIL SHAHEEN TC2C	2023-03-08	2026-06-30	0.2190	0	0	5,433	0

GS 부천열병합발전	2023-12-06	2029-12-31	0.0313	0	0	0	0

LG화학 ABS 재구축	2022-08-16	2025-08-31	0.7601	0	0	58,801	0

ThomsonLineT222	2014-05-27	2024-12-31	0.9935	0	0	4,020	0

TTP1	2015-02-13	2024-12-31	0.9977	5,763	0	0	0

MCRP	2020-10-08	2027-03-31	0.4119	0	0	0	0

Thai Binh2 PP	2012-05-22	2025-06-30	0.9546	0	0	46,202	0

Kais CCPP	2014-02-19	2026-07-31	0.8045	0	0	41,894	0

Maaden Ammonia III	2018-10-22	2024-10-31	0.9869	0	0	31,771	0

Baltic PE/LAO	2021-12-29	2026-05-31	0.2860	0	0	25,450	0

PROJECT SPRING	2022-04-08	2024-09-30	0.8233	0	0	546	0

해외 화공플랜트 건설공사	2023-02-21	2026-08-01	0.2463	0	0	37,161	0	발주처의 경영상 비밀유지 요청에 따라 계약명, 계약금액, 계약상대, 판매 및 공급지역 등 주요내용에 대한 공시를 유보 중입니다.

레이카운티

e편한세상 금빛 그랑메종PMO

e편한세상 부평그랑힐스

평촌 센텀퍼스트

e편한세상 영종국제도시센텀베뉴

e편한세상 거제유로스카이

전기말 (단위 : 백만원)

계약일, 수주산업	계약상 완성기한, 수주산업	진행률, 수주산업	계약자산	손실충당금, 계약자산	공사미수금	손실충당금, 공사미수금	주요 공사에 대한 세부기술

전체 계약	김해시우회도로	2008-03-18	2025-12-31	0.7007	0	0	0	0

GTX-A5공구	2019-03-20	2024-06-29	0.6662	22,457	0	0	0

GTX-A6공구	2019-03-20	2024-06-29	0.7225	37,622	0	0	0

부산신항북컨2단계 항만배후단지

남해-여수국도	2023-07-10	2031-10-25	0.0163	0	0	0	0

e편한세상 명덕역 퍼스트마크

아크로 베스티뉴	2016-01-29	2024-12-18	0.5339	0	0	0	0

안양 냉천지구 개선사업	2018-08-22	2025-01-22	0.4668	37,486	0	0	0

아크로 리츠카운티

e편한세상 송도더퍼스트비치	2020-07-07	2024-09-30	0.7752	29,146	0	49,350	0

e편한세상 여수 글렌츠 Glentz

e편한세상 시티 평택고덕	2022-09-02	2026-06-06	0.1304	2,896	0	0	0

현대케미칼 HPC Project PKG-3	2019-11-05	2024-06-30	0.9985	0	0	0	0

S-OIL SHAHEEN TC2C	2023-03-08	2026-06-30	0.1179	0	0	3,809	0

GS 부천열병합발전	2023-12-06	2029-12-31	0.0004	0	0	0	0

LG화학 ABS 재구축	2022-08-16	2025-08-31	0.4698	0	0	17,271	0

ThomsonLineT222

TTP1	2015-02-13	2024-07-27	0.9989	5,124	0	0	0

MCRP	2020-10-08	2027-03-31	0.3833	0	0	0	0

Thai Binh2 PP	2012-05-22	2025-06-30	0.9448	0	0	42,962	0

Kais CCPP	2014-02-19	2025-12-31	0.7942	0	0	37,004	0

Maaden Ammonia III	2018-10-22	2024-04-30	0.9751	0	0	32,338	0

Baltic PE/LAO	2021-12-29	2026-05-31	0.2018	0	0	36,538	0

PROJECT SPRING	2022-04-08	2024-09-30	0.7190	0	0	6,771	0

해외 화공플랜트 건설공사	2023-02-21	2026-08-01	0.1615	0	0	7,396	0	발주처의 경영상 비밀유지 요청에 따라 계약명, 계약금액, 계약상대, 판매 및 공급지역 등 주요내용에 대한 공시를 유보 중입니다.

레이카운티	2016-02-18	2023-12-31	1.0000	0	0	63	0

e편한세상 금빛 그랑메종PMO	2014-09-26	2023-12-31	1.0000	5,438	0	0	0

e편한세상 부평그랑힐스	2019-04-18	2023-10-31	1.0000	0	0	25,217	0

평촌 센텀퍼스트	2013-03-29	2023-11-24	1.0000	0	0	16,653	0

e편한세상 영종국제도시센텀베뉴	2019-11-25	2023-03-26	1.0000	20	0	3,290	0

e편한세상 거제유로스카이	2021-05-21	2023-11-29	1.0000	106,157	0	0	0

주요 계약의 공시에 대한 추가 기술
계약상 완성 기한 - 프로젝트별 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.손실충당금 - 당반기말과 전기말 프로젝트별 채권에 대한 개별손상금액은 없으며 집합평가시 발생한 부문별 손상금액은 제외하였습니다.

주요 공동약정 프로젝트에 대한 공시
(5) 당반기말 현재 진행중인 주요 공동약정 프로젝트는 다음과 같습니다.

주요 공동약정 프로젝트에 대한 공시
(단위 : 백만원)

총계약금액	당사지분 해당금액	당사지분율	대표사(주간사)

전체 계약	S-OIL SHAHEEN TC2C	5,467,099	1,419,806	0.2597	현대건설㈜

GTX-A5공구	601,821	499,391	0.8298	당사

안양 냉천지구 개선사업	593,411	415,388	0.7000	당사

필리핀 MCRP	772,419	386,210	0.5000	Acciona

GTX-A6공구	463,061	374,339	0.8084	당사

Kais CCPP	687,607	343,803	0.5000	지에스건설㈜

남해-여수국도	610,041	334,315	0.5480	당사

e편한세상 명덕역 퍼스트마크	451,601	270,961	0.6000	당사

부산신항북컨2단계 항만배후단지	643,465	270,255	0.4200	당사

안성-구리고속11공구	538,124	249,689	0.4640	당사

공동약정 프로젝트의 회계처리 방법에 대한 기술
당사는 상기 공동약정 프로젝트를 공동영업으로 분류하여 회계처리하고 있으며, 공동영업에서 발생한 수익 및 비용에 대하여 지분해당액 만큼을 부담하고 있습니다.

계약원가에 대한 공시
(6) 보고기간종료일 현재 계약원가는 다음과 같습니다.

계약원가에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

계약이행원가	117,552

계약이행원가	계약이행원가에 대한 상세 설명	계약이행원가는 건설 공사의 착공전 투자되는 원가로서 선급공사비와 장기선급공사비로 구성되어있으며, 자산화된 원가와 관련하여 당반기 및 전기 중 인식한 손상차손은 존재하지않습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

계약이행원가	83,040

계약이행원가	계약이행원가에 대한 상세 설명	계약이행원가는 건설 공사의 착공전 투자되는 원가로서 선급공사비와 장기선급공사비로 구성되어있으며, 자산화된 원가와 관련하여 당반기 및 전기 중 인식한 손상차손은 존재하지않습니다.

## 7. 범주별 금융상품

범주별 금융자산
(1) 보고기간 종료일 현재 금융자산의 분류 내역은 다음과 같습니다.

범주별 금융자산
당반기말 (단위 : 백만원)

장부금액	공정가치

금융자산, 공정가치

금융자산, 공정가치	당기손익인식금융자산	89,461	89,461

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	15,209	15,209

파생상품자산	11,847	11,847

상각후원가로 측정하는 금융자산

상각후원가로 측정하는 금융자산	현금및현금성자산	832,706	832,706

현금성자산으로 분류되지 않는 단기예금	96,969	96,969

유동매출채권	614,422	614,422

단기대여금	48,096	48,096

단기미수금	342,992	342,992

단기미수수익	66,255	66,255

단기보증금자산	24,470	24,470

상각후원가측정유가증권	209	209

장기금융상품	5,611	5,611

비유동매출채권	260,290	260,290

장기대여금	842,350	842,350

장기미수금	445,393	445,393

장기미수수익	14,303	14,303

장기보증금자산	382,182	382,182

기타자산

기타자산	단기금융리스채권	496	496

장기금융리스채권	419	419

금융자산	4,093,680	4,093,680

전기말 (단위 : 백만원)

장부금액	공정가치

금융자산, 공정가치

금융자산, 공정가치	당기손익인식금융자산	89,159	89,159

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	36,126	36,126

파생상품자산	13,132	13,132

상각후원가로 측정하는 금융자산

상각후원가로 측정하는 금융자산	현금및현금성자산	1,152,564	1,152,564

현금성자산으로 분류되지 않는 단기예금	110,960	110,960

유동매출채권	534,884	534,884

단기대여금	20,984	20,984

단기미수금	334,581	334,581

단기미수수익	57,512	57,512

단기보증금자산	28,170	28,170

상각후원가측정유가증권	204	204

장기금융상품	4,672	4,672

비유동매출채권	262,029	262,029

장기대여금	831,649	831,649

장기미수금	445,374	445,374

장기미수수익	14,303	14,303

장기보증금자산	355,623	355,623

기타자산

기타자산	단기금융리스채권	491	491

장기금융리스채권	696	696

금융자산	4,293,113	4,293,113

범주별 금융부채
(2) 보고기간 종료일 현재 금융부채의 분류 내역은 다음과 같습니다.

범주별 금융부채
당반기말 (단위 : 백만원)

장부금액	공정가치

금융부채, 공정가치

금융부채, 공정가치	파생상품부채	11,531	11,531

상각후원가로 측정하는 금융부채

상각후원가로 측정하는 금융부채	단기매입채무	748,089	748,089

단기미지급금	127,873	127,873

단기임대보증금	2,457	2,457

단기미지급비용	25,827	25,827

유동 차입금	255,007	255,007

비유동차입금의 유동성 대체 부분	155	155

유동금융보증부채	7,840	7,840

사채	174,810	174,810

장기차입금	128,101	128,101

장기임대보증금	8,724	8,724

기타부채

기타부채	유동 리스부채	41,902	41,902

비유동 리스부채	34,434	34,434

금융부채	1,566,750	1,566,750

전기말 (단위 : 백만원)

장부금액	공정가치

금융부채, 공정가치

금융부채, 공정가치	파생상품부채	10,522	10,522

상각후원가로 측정하는 금융부채

상각후원가로 측정하는 금융부채	단기매입채무	672,790	672,790

단기미지급금	275,154	275,154

단기임대보증금	2,194	2,194

단기미지급비용	25,798	25,798

유동 차입금	30,000	30,000

비유동차입금의 유동성 대체 부분	275,071	275,071

유동금융보증부채	9,027	9,027

사채	174,768	174,768

장기차입금	53,255	53,255

장기임대보증금	9,188	9,188

기타부채

기타부채	유동 리스부채	43,119	43,119

비유동 리스부채	45,022	45,022

금융부채	1,625,908	1,625,908

수준별 공정가치 서열체계
(3) 보고기간 종료일 현재 재무상태표에서 공정가치로 후속측정되는 금융상품의 공정가치를 공정가치 서열체계 수준별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.

수준별 공정가치 서열체계
당반기말 (단위 : 백만원)

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

금융자산의 범주

금융자산의 범주	당기손익인식금융자산	0	0	89,461	89,461

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	0	15,209	0	15,209

파생상품자산	0	11,847	0	11,847

파생상품자산	파생상품자산에 대한 기술	유동성 금액이 포함되어 있습니다.

금융부채의 범주

금융부채의 범주	파생상품부채	0	11,531	0	11,531

파생상품부채	파생상품부채에 대한 기술	유동성 금액이 포함되어 있습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

금융자산의 범주

금융자산의 범주	당기손익인식금융자산	0	0	89,159	89,159

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	0	36,126	0	36,126

파생상품자산	0	13,132	0	13,132

파생상품자산	파생상품자산에 대한 기술

금융부채의 범주

금융부채의 범주	파생상품부채	0	10,522	0	10,522

파생상품부채	파생상품부채에 대한 기술

수준 3으로 분류되는 금융자산의 변동
(4) 당반기 및 전반기 중 서열체계 수준 3으로 분류되는 공정가치측정금융자산의 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

수준 3으로 분류되는 금융자산의 변동
당반기 (단위 : 백만원)

공정가치 서열체계 수준 3

기초금융자산	89,159

금융상품의 손익

금융상품의 손익	당기손익인식금융자산의 이익(손실)	0

세전기타포괄손익, 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산	0

취득	302

처분	0

매각예정	0

공정가치 서열체계 수준 3으로의 이동, 자산	0

기말금융자산	89,461

수준 간 이동이 이루어졌다고 간주되는 시점을 결정하는 기업의 정책에 대한 기술, 자산	(5) 당사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다. 당반기 중 수준1과 수준2 간의 유의적인 이동은 없습니다. 또한, 당반기 중 수준2와 수준3 공정가치측정치로 분류되는 금융상품의 공정가치측정에 사용된 가치평가기법의 변경은 없습니다.

전반기 (단위 : 백만원)

공정가치 서열체계 수준 3

기초금융자산	85,075

금융상품의 손익

금융상품의 손익	당기손익인식금융자산의 이익(손실)	(51)

세전기타포괄손익, 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산	0

취득	500

처분	(8,173)

매각예정	0

공정가치 서열체계 수준 3으로의 이동, 자산	0

기말금융자산	77,351

수준 간 이동이 이루어졌다고 간주되는 시점을 결정하는 기업의 정책에 대한 기술, 자산	(5) 당사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다.

자산의 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공시
(6) 당사는 공정가치 서열체계에서 수준 2와 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

자산의 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공시
(단위 : 백만원)

금융자산, 공정가치	파생상품 금융부채	공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술	공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산	공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 부채	공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산	공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 부채	관측가능하지 않은 투입변수의 변동으로 인한 공정가치측정치의 민감도에 대한 기술, 자산	관측가능하지 않은 투입변수의 변동으로 인한 공정가치측정치의 민감도에 대한 서술적 기술, 부채

금융상품	공정가치 측정 금융자산	SOC주식, PFV, 수익증권, 출자금, 스타트업, DLB	89,461	0	3	이익접근법 동 피투자회사의 소유에서 파생될 것으로 예상되는 미래경제적효익의 현재가치를 추정하기 위해 할인된 현금흐름기법이 이용됩니다	특정 산업의 시장상황에 대한 경영진의 경험 및 지식을 고려한 장기매출액 성장률특정 산업의 시장상황에 대한 경영진의 경험 및 지식을 고려한세전영업이익률 및 세전이익률가중평균자본비용 및 자기자본비용	매출액성장률이 증가할수록 공정가치는 증가합니다. 다른 변수가 동일하고 매출액성장률이 상승(하락)한다면 장부금액은 증가(감소)할 것입니다.세전영업이익(세전이익)이 증가할수록 공정가치는 증가합니다. 다른 변수가 동일하고 세전영업이익(세전이익)이 상승(하락)한다면 장부금액은 증가(감소)할 것입니다.가중평균자본비용(자기자본비용)이 증가할수록 공정가치는 감소합니다. 다른 변수가 동일하고 가중평균자본비용(자기자본비용)이 상승(하락)한다면 장부금액은 감소(증가)할 것입니다.

채무증권	15,209	0	2	할인된 현금흐름이자율에 기초하여 추정한 미래현금흐름을 여러 거래상대방의 신용위험을 반영한 할인율로 할인합니다.	해당사항 없음	해당사항 없음

파생상품자산	통화선도	11,847	0	2	할인된 현금흐름선도환율(보고기간종료일 관측가능한 선도환율에 기초함) 및 선도이자율에 기초하여 추정한 미래현금흐름을 여러 거래상대방의 신용위험을 반영한 할인율로 할인합니다.	해당사항 없음	해당사항 없음

파생상품부채	통화선도, 부채	0	11,531	2	할인된 현금흐름선도환율(보고기간종료일 관측가능한 선도환율에 기초함) 및 선도이자율에 기초하여 추정한 미래현금흐름을 여러 거래상대방의 신용위험을 반영한 할인율로 할인합니다.	해당사항 없음	해당사항 없음

## 8. 공정가치측정금융자산

공정가치측정금융자산
보고기간 종료일 현재 공정가치측정금융자산 내역은 다음과 같습니다.

공정가치측정금융자산
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

당기손익-공정가치측정금융자산의 공시

당기손익-공정가치측정금융자산의 공시	채무상품(PFV)	563

채무상품(출자금)	35,652

채무상품(수익증권)	10,110

채무상품(SOC)	42,236

채무상품(스타트업)	900

당기손익-공정가치측정금융자산	89,461

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	채무상품(국공채)	8

채무상품(회사채)	15,201

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	15,209

금융자산, 공정가치	104,670

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

당기손익-공정가치측정금융자산의 공시

당기손익-공정가치측정금융자산의 공시	채무상품(PFV)	563

채무상품(출자금)	35,652

채무상품(수익증권)	9,808

채무상품(SOC)	42,236

채무상품(스타트업)	900

당기손익-공정가치측정금융자산	89,159

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	채무상품(국공채)	1

채무상품(회사채)	36,125

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	36,126

금융자산, 공정가치	125,285

## 9. 매출채권 및 기타채권

매출채권 및 기타채권의 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	현재가치할인차금	장부금액 합계

매출채권 및 기타유동채권

매출채권 및 기타유동채권	유동매출채권	635,277	(20,855)	0	614,422

단기대여금	48,096	(1)	0	48,095

단기미수금	377,657	(34,650)	(14)	342,993

단기미수수익	110,617	(44,362)	0	66,255

단기보증금자산	24,470	0	0	24,470

매출채권 및 기타유동채권	1,196,117	(99,868)	(14)	1,096,235

매출채권 및 기타비유동채권

매출채권 및 기타비유동채권	장기매출채권	718,029	(457,739)	0	260,290

장기대여금	1,744,382	(894,431)	(7,601)	842,350

장기미수금	744,726	(299,298)	(36)	445,392

장기미수수익	47,852	(33,549)	0	14,303

장기보증금자산	383,706	(1,524)	0	382,182

장기매출채권 및 기타비유동채권	3,638,695	(1,686,541)	(7,637)	1,944,517

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	현재가치할인차금	장부금액 합계

매출채권 및 기타유동채권

매출채권 및 기타유동채권	유동매출채권	551,001	(16,118)	0	534,883

단기대여금	20,984	0	0	20,984

단기미수금	362,861	(28,266)	(14)	334,581

단기미수수익	95,223	(37,711)	0	57,512

단기보증금자산	28,170	0	0	28,170

매출채권 및 기타유동채권	1,058,239	(82,095)	(14)	976,131

매출채권 및 기타비유동채권

매출채권 및 기타비유동채권	장기매출채권	714,028	(451,999)	0	262,029

장기대여금	1,707,446	(868,195)	(7,601)	831,650

장기미수금	736,345	(290,909)	(62)	445,374

장기미수수익	47,852	(33,549)	0	14,303

장기보증금자산	357,149	(1,526)	0	355,623

장기매출채권 및 기타비유동채권	3,562,820	(1,646,178)	(7,663)	1,908,978

매출채권 및 기타채권에 대한 신용위험 및 대손충당금
(2) 매출채권및기타채권에 대한 신용위험 및 대손충당금각 부문별 채권에 대한 평균 신용공여기간은 180일이며, 당사는 매출채권및기타채권에 대해 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 대손충당금을 측정합니다.매출채권및기타채권에 대한 기대신용손실은 채무자의 과거 채무불이행 경험 및 차입자 특유의 요인, 일반적인 경제환경, 보고기간종료일 현재 상황에 대한 평가뿐만 아니라 미래에 상황이 어떻게 변동할 것인지에 대한 평가를 포함한 요소들이 조정된 채무자의 현행 재무상태에 대한 분석을 고려하여 산정됩니다. 당사는 채무자가 청산되거나 파산절차를 개시하는 등 청산채무자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있고 회수에 대한 합리적인 기대가 없는경우 매출채권및기타채권을 제각하고 있습니다.

매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

금융상품

매출채권 및 기타유동채권	장기매출채권 및 기타비유동채권

유동매출채권	단기대여금	단기미수금	단기미수수익	장기매출채권	장기대여금	장기미수금	장기미수수익	장기보증금

금융자산의 기초 대손충당금	16,117	1	28,267	37,711	451,999	868,195	290,909	33,549	1,527

매출채권 개별평가 손상차손(환입)	(15)	0	389	6,649	(3,865)	749	4,586	0	0

매출채권 집합평가 손상차손(환입)	4,748	0	1,366	2	91	11	0	0	(3)

기타 변동을 통한 증가(감소), 금융자산의 대손충당금	5	0	4,628	0	9,515	25,476	3,803	0	0

금융자산의 기말 대손충당금	20,855	1	34,650	44,362	457,740	894,431	299,298	33,549	1,524

전반기 (단위 : 백만원)

금융상품

매출채권 및 기타유동채권	장기매출채권 및 기타비유동채권

유동매출채권	단기대여금	단기미수금	단기미수수익	장기매출채권	장기대여금	장기미수금	장기미수수익	장기보증금

금융자산의 기초 대손충당금	17,499	13	38,472	362	475,876	848,134	266,296	33,189	1,813

매출채권 개별평가 손상차손(환입)	(2)	0	(20,529)	(360)	(12,881)	(30,195)	21,688	360	(204)

매출채권 집합평가 손상차손(환입)	(476)	(12)	(2,619)	1	(64)	0	0	0	2

기타 변동을 통한 증가(감소), 금융자산의 대손충당금	0	0	2,295	0	4,971	15,595	1,707	0	0

금융자산의 기말 대손충당금	17,021	1	17,619	3	467,902	833,534	289,691	33,549	1,611

대손충당금의 변동내역에 대한 설명
당사는 매출채권의 과거 회수율에 기반하여 전체기간 기대신용손실을 산출하였으며, 당반기말과 전반기말 연령별 채권잔액에 따른 전체기간 기대신용손 실을 대손충당금으로 반영하였습니다.기타증감은 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다.

신용위험에 대한 최대노출에 대한 설명
(4) 보고기간 종료일 현재 당사가 부담하게 될 신용위험의 최대 노출금액은 위에서 언급한 채권의 각 분류별 공정가치입니다. 한편, 상기 매출채권 및 기타채권은 상각후원가로 측정되며, 각 계정과목의 공정가치는 장부금액과 일치하고 있습니다.

## 10. 기타자산

기타자산에 대한 공시
보고기간 종료일 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.

기타자산에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동선급금	126,576

단기선급비용	84,189

단기선급공사비	89,333

기타유동자산 합계	300,098

장기선급비용	10,709

장기선급공사비	28,219

기타비유동자산 합계	38,928

기타자산 합계	339,026

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동선급금	114,944

단기선급비용	39,897

단기선급공사비	63,848

기타유동자산 합계	218,689

장기선급비용	15,811

장기선급공사비	19,192

기타비유동자산 합계	35,003

기타자산 합계	253,692

## 11. 재고자산

재고자산 세부내역
보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

재고자산 세부내역
당반기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

유동상품	61	0	61

유동저장품	31,824	0	31,824

용지	255,074	0	255,074

완성주택	6,754	0	6,754

미완성주택	479	0	479

건재	826	0	826

총유동재고자산	295,018	0	295,018

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

유동상품	72	0	72

유동저장품	27,314	0	27,314

용지	254,669	0	254,669

완성주택	13,617	0	13,617

미완성주택	839	0	839

건재	720	0	720

총유동재고자산	297,231	0	297,231

## 12. 리스채권

리스채권의 내역
(1) 보고기간종료일 현재 리스채권의 내역은 다음과 같습니다.

리스채권의 내역
당반기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	현재가치할인차금	장부금액 합계

유동 금융리스채권	505	(9)	496

비유동 금융리스채권	432	(12)	420

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	현재가치할인차금	장부금액 합계

유동 금융리스채권	500	(9)	491

비유동 금융리스채권	720	(24)	696

리스채권의 약정
당사는 사무실, 상가 등을 리스로 제공하기로 하는 약정을 체결하였습니다. 금융리스의 평균 약정기간은 6년입니다. 일반적으로 리스약정에는 연장선택권이나 종료선택권이 포함되어 있지 아니합니다. 또한, 모든 리스는 원화로 체결되어 당사는 리스약정으로 인해 환위험에 노출되어 있지 아니합니다.

금융리스채권의 만기분석
(2) 보고기간종료일 현재 리스채권의 내역은 다음과 같습니다.

금융리스채권의 만기분석
당반기말 (단위 : 백만원)

1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과 4년 이내	합계 구간 합계

받게 될 할인되지 않은 금융 리스료	505	383	49	0	937

리스 총투자 계	937

금융리스채권에 관련되는 미실현 금융수익	(21)

최소리스료의 현재가치	916

금융리스 순투자	916

전기말 (단위 : 백만원)

1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과 4년 이내	합계 구간 합계

받게 될 할인되지 않은 금융 리스료	500	641	61	18	1,220

리스 총투자 계	1,220

금융리스채권에 관련되는 미실현 금융수익	(33)

최소리스료의 현재가치	1,187

금융리스 순투자	1,187

금융리스순투자금융수익
(3) 당반기 및 전반기 중 리스순투자의 금융수익 및 리스순투자를 측정할 때 포함되지 않은 변동리스료에 관련되는 수익은 다음과 같습니다.

금융리스순투자금융수익
당반기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

금융리스 순투자의 금융수익	5	11

금융리스 순투자 측정에 포함되지 않는 변동리스료에 관련되는 수익	71	143

전반기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

금융리스 순투자의 금융수익	8	16

금융리스 순투자 측정에 포함되지 않는 변동리스료에 관련되는 수익	69	139

리스채권 손실충당금
(4) 경영진은 보고기간종료일 현재 리스채권의 손실충당금을 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 추정하고 있습니다. 당반기말 현재 리스채권 중 연체된 채권은 없으며, 과거 채무불이행 경험과 리스이용자가 속한 산업에 대한 미래전망 및 리스채권에 대한 담보가치 등을 고려할 때 경영진은 리스채권 중 손상된 채권은 없다고판단하고 있습니다. 또한, 경영진은 리스채권에 대한 손실충당금 금액이 중요하지 않다고 판단하여 손실충당금을 동 재무제표에 계상하지 않았습니다.

## 13. 유형자산

유형자산 장부금액 변동내역
당반기 및 전반기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

유형자산 장부금액 변동내역
당반기 (단위 : 백만원)

토지	건물	구축물	기계장치	차량운반구	기타유형자산	건설중인자산	유형자산 합계

기초금액	29,919	69,623	1,163	10,682	456	11,237	1,091	124,171

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	0	0	0	1,498	0	1,031	1,069	3,598

대체에 따른 증가(감소), 유형자산	(23,591)	(63,221)	0	0	0	0	(1,344)	(88,156)

대체에 따른 증가(감소), 유형자산	대체 사유	당반기 중 투자부동산 및 무형자산으로 대체되었습니다.

처분, 유형자산	0	0	0	0	0	(530)	0	(530)

감가상각비	0	(115)	(43)	(2,782)	(162)	(2,518)	0	(5,620)

순외환차이에 의한 증가(감소), 유형자산	0	0	0	205	18	(5)	0	218

기말금액	6,328	6,287	1,120	9,603	312	9,215	816	33,681

전반기 (단위 : 백만원)

토지	건물	구축물	기계장치	차량운반구	기타유형자산	건설중인자산	유형자산 합계

기초금액	29,919	72,254	1,248	7,233	621	13,846	1,612	126,733

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	0	0	0	4,816	14	951	802	6,583

대체에 따른 증가(감소), 유형자산	0	0	0	14	0	145	(1,186)	(1,027)

대체에 따른 증가(감소), 유형자산	대체 사유	전반기 중 무형자산으로 대체되었습니다.

처분, 유형자산	0	0	0	(11)	(3)	(2)	0	(16)

감가상각비	0	(1,316)	(42)	(1,217)	(141)	(2,688)	0	(5,404)

순외환차이에 의한 증가(감소), 유형자산	0	0	0	296	21	(3)	0	314

기말금액	29,919	70,938	1,206	11,131	512	12,249	1,228	127,183

## 14. 투자부동산

투자부동산 장부금액 변동내역
당반기 및 전반기 중 투자부동산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

투자부동산 장부금액 변동내역
당반기 (단위 : 백만원)

토지	건물	기타	사용권자산	투자부동산 합계

기초금액	244,462	84,027	2,455	12,194	343,138

사업결합을 통한 취득 이외의 증가 합계, 투자부동산	0	0	0	0	0

투자부동산을 재고자산이나 자가사용부동산으로 대체하거나 재고자산이나 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체	23,591	63,221	0	0	86,812

투자부동산을 재고자산이나 자가사용부동산으로 대체하거나 재고자산이나 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체	대체내역에 대한 설명	당반기 중 유형자산에서 대체되었습니다.

투자부동산감가상각비	0	(2,444)	(104)	(1,434)	(3,982)

매각예정으로의 분류를 통한 감소, 투자부동산	(200)	(98)	0	0	(298)

기말금액	267,853	144,706	2,351	10,760	425,670

전반기 (단위 : 백만원)

토지	건물	기타	사용권자산	투자부동산 합계

기초금액	245,607	88,403	2,662	15,063	351,735

사업결합을 통한 취득 이외의 증가 합계, 투자부동산	0	140	0	0	140

투자부동산을 재고자산이나 자가사용부동산으로 대체하거나 재고자산이나 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체	(1,145)	(2,147)	0	0	(3,292)

투자부동산을 재고자산이나 자가사용부동산으로 대체하거나 재고자산이나 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체	대체내역에 대한 설명

투자부동산감가상각비	0	(1,125)	(104)	(1,435)	(2,664)

매각예정으로의 분류를 통한 감소, 투자부동산	0	0	0	0	0

기말금액	244,462	85,271	2,558	13,628	345,919

## 15. 무형자산

무형자산 장부금액 변동내역
당반기 및 전반기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

무형자산 장부금액 변동내역
당반기 (단위 : 백만원)

컴퓨터소프트웨어	회원권	영업권 이외의 무형자산 합계

기초 영업권 이외의 무형자산	6,284	11,430	17,714

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산	356	0	356

대체에 따른 증가(감소), 영업권 이외의 무형자산	1,344	0	1,344

대체에 따른 증가(감소), 영업권 이외의 무형자산	무형자산 대체에 대한 설명	당반기 중 유형자산에서 대체되었습니다.

무형자산상각비	(1,837)	0	(1,837)

기말 영업권 이외의 무형자신	6,147	11,430	17,577

전반기 (단위 : 백만원)

컴퓨터소프트웨어	회원권	영업권 이외의 무형자산 합계

기초 영업권 이외의 무형자산	9,065	9,386	18,451

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산	1,315	0	1,315

대체에 따른 증가(감소), 영업권 이외의 무형자산	1,027	0	1,027

대체에 따른 증가(감소), 영업권 이외의 무형자산	무형자산 대체에 대한 설명	전반기 중 유형자산에서 대체되었습니다.

무형자산상각비	(2,828)	0	(2,828)

기말 영업권 이외의 무형자신	8,579	9,386	17,965

## 16. 종속기업관계기업및공동기업주식

(1) 보고기간종료일 현재 종속기업주식 현황은 다음과 같습니다.
(2) 보고기간종료일 현재 관계기업및공동기업주식 현황은 다음과 같습니다.

## 17. 사용권자산

사용권자산의 내역
당사는 부동산(토지 및 건물), 차량운반구, 현장장비 등을 리스하였으며 평균리스기간은 약 3년입니다. 사용권자산에 대한 법적 소유권은 리스부채에 대한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다.(1) 보고기간종료일 현재 기초자산 유형별 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다.

사용권자산의 내역
당반기말 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

토지와 건물	차량운반구	현장장비	기타유형자산

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액	취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액	취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액	취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액

사용권자산	112,180	(78,530)	33,650	8,960	(3,780)	5,180	21,294	(11,403)	9,891	2,814	(296)	2,518	51,240

전기말 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

토지와 건물	차량운반구	현장장비	기타유형자산

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액	취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액	취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액	취득원가	감가상각누계액 및 상각누계액

사용권자산	109,791	(70,210)	39,581	9,497	(3,865)	5,632	21,542	(8,903)	12,639	3,389	(2,733)	656	58,509

사용권자산에 대한 양적 정보 공시
(2) 당반기 및 전반기 중 사용권자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

사용권자산에 대한 양적 정보 공시
당반기 (단위 : 백만원)

토지와 건물	차량운반구	현장장비	기타자산	자산 합계

기초금액	39,581	5,632	12,639	656	58,508

사용권자산의 추가	6,959	1,209	4,478	2,760	15,406

계약 종료 또는 해지로 인한 감소, 사용권자산	(519)	(407)	(926)	0	(1,852)

사용권자산감가상각비	(12,492)	(1,274)	(6,453)	(898)	(21,117)

기타 변동에 따른 증가(감소), 사용권자산	121	20	152	0	293

기말금액	33,650	5,180	9,891	2,518	51,239

전반기 (단위 : 백만원)

토지와 건물	차량운반구	현장장비	기타자산	자산 합계

기초금액	56,953	4,270	15,993	549	77,765

사용권자산의 추가	2,630	1,498	9,730	3,332	17,190

계약 종료 또는 해지로 인한 감소, 사용권자산	(430)	(264)	(2,850)	0	(3,544)

사용권자산감가상각비	(11,680)	(1,094)	(8,035)	(1,451)	(22,260)

기타 변동에 따른 증가(감소), 사용권자산	61	35	(433)	0	(337)

기말금액	47,534	4,445	14,405	2,430	68,814

리스손익에 대한 양적 정보 공시
(3) 당반기 및 전반기 중 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

리스손익에 대한 양적 정보 공시
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

감가상각비, 사용권자산	22,551

감가상각비, 사용권자산	사용권자산 감가상각비의 상세내역	당반기 및 전반기 사용권자산 감가상각비에는 투자부동산(사용권자산)의 감가상각비가 각각 1,434백만원, 1,435백만원이 포함되어 있습니다.

리스부채에 대한 이자비용	1,175

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용	34,244

인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용	322

사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익	2,523

리스 현금유출	61,324

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

감가상각비, 사용권자산	23,694

감가상각비, 사용권자산	사용권자산 감가상각비의 상세내역	당반기 및 전반기 사용권자산 감가상각비에는 투자부동산(사용권자산)의 감가상각비가 각각 1,434백만원, 1,435백만원이 포함되어 있습니다.

리스부채에 대한 이자비용	1,400

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용	24,069

인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용	315

사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익	2,359

리스 현금유출	51,834

## 18. 매입채무 및 기타채무

매입채무 및 기타채무
보고기간 종료일 현재 매입채무 및 기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

매입채무 및 기타채무
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동매입채무	748,088

단기미지급금	127,873

단기미지급비용	25,827

단기임대보증금	2,457

유동채무 합계	904,245

장기임대보증금	8,724

매입채무 및 기타비유동채무 합계	8,724

매입채무 및 기타 채무 합계	912,969

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동매입채무	672,791

단기미지급금	275,153

단기미지급비용	25,798

단기임대보증금	2,194

유동채무 합계	975,936

장기임대보증금	9,188

매입채무 및 기타비유동채무 합계	9,188

매입채무 및 기타 채무 합계	985,124

## 19. 차입금

장단기차입금의 내역
(1) 보고기간 종료일 현재 장ㆍ단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

장단기차입금의 내역
당반기말 (단위 : 백만원)

이자율	유동 차입금	장기차입금	유동성장기부채(액면)	유동성장기부채 (장부가액)	장기차입금, 비유동성

재무활동에서 생기는 부채	단기차입금	차입금명칭	신용대출금	건설공제조합	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0110	25,007

일반대출	SC제일은행 외	범위	하위범위	0.0475

상위범위	0.0479

범위 합계	50,000

우리한숲제일차(주) 외	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

운영자금대출	주택도시보증 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

한도대출	농협은행 외	범위	하위범위	0.0470

상위범위	0.0475

범위 합계	80,000

기타어음할인	우리은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0474	100,000

차입금명칭 합계

장기 차입금	차입금명칭	신용대출금	건설공제조합	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

일반대출	SC제일은행 외	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

우리한숲제일차(주) 외	범위	하위범위	0.0271

상위범위	0.0459

범위 합계	125,000

운영자금대출	주택도시보증 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0.0000	3,256

한도대출	농협은행 외	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

기타어음할인	우리은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

차입금명칭 합계	128,256	(155)	(155)	128,101

전기말 (단위 : 백만원)

이자율	유동 차입금	장기차입금	유동성장기부채(액면)	유동성장기부채 (장부가액)	장기차입금, 비유동성

재무활동에서 생기는 부채	단기차입금	차입금명칭	신용대출금	건설공제조합	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0

일반대출	SC제일은행 외	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	30,000

우리한숲제일차(주) 외	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

운영자금대출	주택도시보증 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

한도대출	농협은행 외	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0

기타어음할인	우리은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	0

차입금명칭 합계

장기 차입금	차입금명칭	신용대출금	건설공제조합	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

일반대출	SC제일은행 외	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

우리한숲제일차(주) 외	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	125,000

운영자금대출	주택도시보증 등	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	3,411

한도대출	농협은행 외	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

기타어음할인	우리은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

차입금명칭 합계	128,411	(75,155)	(75,155)	53,256

사채
(2) 보고기간 종료일 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다.

사채
당반기말 (단위 : 백만원)

발행일	차입금, 만기	차입금, 이자율	사채, 명목금액	유동성장기부채(액면가액)	사채할인발행차금(유동)	유동성장기부채(장부가액)	사채할인발행차금(비유동)	비유동 사채의 비유동성 부분	보증여부

차입금명칭	제1-1회 공모사채	2021-06-16	2024-06-14	0.0170	0	무보증

제1-2회 공모사채	2021-06-16	2026-06-16	0.0214	95,000	무보증

제265회 사모사채	2020-08-05	2027-08-05	0.0244	30,000	무보증

제266회 사모사채	2020-08-10	2027-08-10	0.0245	50,000	무보증

차입금명칭 합계	175,000	0	0	0	(190)	174,810

전기말 (단위 : 백만원)

발행일	차입금, 만기	차입금, 이자율	사채, 명목금액	유동성장기부채(액면가액)	사채할인발행차금(유동)	유동성장기부채(장부가액)	사채할인발행차금(비유동)	비유동 사채의 비유동성 부분	보증여부

차입금명칭	제1-1회 공모사채	2021-06-16	2024-06-14	200,000

제1-2회 공모사채	2021-06-16	2026-06-16	95,000

제265회 사모사채	2020-08-05	2027-08-05	30,000

제266회 사모사채	2020-08-10	2027-08-10	50,000

차입금명칭 합계	375,000	(200,000)	(84)	(199,916)	(232)	174,768

## 20. 종업원급여

확정기여제도 공시
(1) 확정기여형퇴직급여제도당사는 자격을 갖춘 임직원들을 위해 확정기여형퇴직급여제도를 운영하고 있습니다.사외적립자산은 수탁자의 관리하에서 기금형태로 당사의 자산들로부터 독립적으로 운용되고 있습니다. 임직원들이 확정기여형의 가득조건을 충족하기 전에 퇴사하는 경우에 당사가 지불해야 할 기여금은 상실되는 기여금만큼 감소하게 됩니다.당반기 및 전반기 중 손익계산서에 인식된 총비용 각각 7,034백만원 및 6,383백만원은 퇴직급여제도에서 규정하고 있는 비율에 따라 당사가 퇴직급여제도에 납입할 기여금을 나타내고 있습니다.

확정급여제도에 대한 공시
(2) 확정급여형퇴직급여제도당사는 자격요건을 갖춘 임직원들을 위하여 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 동 제도하에서 종업원들은 퇴직시점에 제공한 근무용역기간에 최종 3개월 평균급여를 적용하여 일시불급여를 수령받고 있으며, 당사는 투자위험, 이자율위험 및 임금위험 등에 노출되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 미래에셋증㈜에 의하여 수행되었으며, 확정급여채무의 현재가치, 관련 당기근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.

확정급여제도에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

확정급여채무의현재가치	170,453

사외적립자산의공정가치	(174,756)

기말 순확정급여자산	(4,303)

사외적립자산의 구성내역	한편, 상기 사외적립자산은 안정적인 퇴직급여 재원 확보를 위하여 정기예금 등 원리금 보장상품에 전액 투자되어 있습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

확정급여채무의현재가치	166,447

사외적립자산의공정가치	(179,635)

기말 순확정급여자산	(13,188)

사외적립자산의 구성내역	한편, 상기 사외적립자산은 안정적인 퇴직급여 재원 확보를 위하여 정기예금 등 원리금 보장상품에 전액 투자되어 있습니다.

확정급여형퇴직급여제도 관련 당기손익계산서에 반영된 금액
2) 당반기 및 전반기 중 손익계산서에 반영된 금액은 다음과 같습니다.

확정급여형퇴직급여제도 관련 당기손익계산서에 반영된 금액
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

당기근무원가, 순확정급여부채(자산)	11,251

이자비용, 확정급여제도	3,447

이자수익, 확정급여제도	(4,124)

당기손익으로 인식된 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소) 합계	10,574

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

당기근무원가, 순확정급여부채(자산)	13,677

이자비용, 확정급여제도	4,534

이자수익, 확정급여제도	(4,376)

당기손익으로 인식된 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소) 합계	13,835

## 21. 기타부채

기타부채에 대한 공시
보고기간 종료일 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.

기타부채에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동

유동	선수금	51,883

단기예수금	33,850

단기선수수익	30

합계	85,763

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동

유동	선수금	51,931

단기예수금	50,605

단기선수수익	596

합계	103,132

## 22. 충당부채

당반기 및 전반기 중 충당부채의 변동내역과 유동성분류는 다음과 같습니다.

기타충당부채에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

기타충당부채의 변동	기타충당부채의 분류	충당부채의 성격에 대한 기술

기초금액	전입액	사용액	환입액	기타증감	기말금액	유동 그 밖의 기타충당부채	비유동 그 밖의 기타충당부채

기타충당부채	법적소송	4,864	1,347	0	0	0	6,211	6,211	0	당사는 보고기간종료일 현재까지의 최종심 결과 등을 고려하여 손실발생예상분을 기타충당부채로 계상하고 있습니다.

준공원가 등	181,475	48,051	(71,476)	(16,085)	430	142,395	142,395	0	당사는 보고기간종료일 현재 준공 이후 비용 등을 고려하여 발생예상분을 기타충당부채로 계상하고 있습니다. 당사는 덕송내각고속화도로 민간투자사업 관련 건설출자자약정 자금제공의무에 대해 당반기말 240억원(전기말 308억원)을 기타충당부채로 설정하고 있습니다.

복구충당	697	0	0	0	0	697	0	697	당사는 보고기간 종료일 현재 장기임차중인 오피스 건물의 원상복구의무의 이행을 위하여 예상되는 금액을 기타충당부채로 계상하고 있습니다.

공사손실충당	35,988	1,322	(11,150)	(3)	53	26,210	26,210	0

하자보수충당	83,802	20,412	(18,321)	(1,399)	(364)	84,130	37,632	46,498

기타충당부채 합계	306,826	71,132	(100,947)	(17,487)	119	259,643	212,448	47,195

전반기 (단위 : 백만원)

기타충당부채의 변동	기타충당부채의 분류	충당부채의 성격에 대한 기술

기초금액	전입액	사용액	환입액	기타증감	기말금액	유동 그 밖의 기타충당부채	비유동 그 밖의 기타충당부채

기타충당부채	법적소송	3,624	26	0	(826)	0	2,824	2,824	0	당사는 보고기간종료일 현재까지의 최종심 결과 등을 고려하여 손실발생예상분을 기타충당부채로 계상하고 있습니다.

준공원가 등	143,073	37,642	(40,856)	(2,897)	(226)	136,736	136,736	0	당사는 보고기간종료일 현재 준공 이후 비용 등을 고려하여 발생예상분을 기타충당부채로 계상하고 있습니다. 당사는 덕송내각고속화도로 민간투자사업 관련 건설출자자약정 자금제공의무에 대해 당반기말 240억원(전기말 308억원)을 기타충당부채로 설정하고 있습니다.

복구충당	697	0	0	0	0	697	0	697	당사는 보고기간 종료일 현재 장기임차중인 오피스 건물의 원상복구의무의 이행을 위하여 예상되는 금액을 기타충당부채로 계상하고 있습니다.

공사손실충당	42,170	20,405	(6,872)	(28)	68	55,743	55,743	0

하자보수충당	87,745	20,281	(18,977)	(1,305)	(1,745)	85,999	14,083	71,916

기타충당부채 합계	277,309	78,354	(66,705)	(5,056)	(1,903)	281,999	209,386	72,613

## 23. 리스부채

(1) 리스계약당사는 평균 약 3년 동안 부동산, 차량운반구, 기계장비 등을 리스로 이용하고 있으며, 리스계약 종료시점에 행사할 수 있는 매수선택권을 가지고 있지 않습니다. 리스자산에 대한 법적 소유권은 리스부채에 대한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다.(2) 보고기간종료일 현재 리스부채의 내역은 다음과 같습니다.?

리스부채에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

총 현금유출	총 현금유출의 현재가치

합계 구간	1년 이내	42,535	41,902

1년 초과 5년 이내	36,083	34,350

5년 초과	108	85

합계 구간 합계	78,726	76,337

전기말 (단위 : 백만원)

총 현금유출	총 현금유출의 현재가치

합계 구간	1년 이내	43,757	43,119

1년 초과 5년 이내	47,226	45,022

5년 초과	0	0

합계 구간 합계	90,983	88,141

리스부채의 유동성분류
(3) 보고기간종료일 현재 리스부채의 유동성분류 내역은 다음과 같습니다.

리스부채의 유동성분류
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동 리스부채	41,902

비유동 리스부채	34,435

리스부채 합계	76,337

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동 리스부채	43,119

비유동 리스부채	45,022

리스부채 합계	88,141

## 24. 이익잉여금

(1) 보고기간 종료일 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다.

이익잉여금
당반기말 (단위 : 백만원)

이익잉여금

법정적립금

법정적립금	이익준비금	12,048

이익준비금	자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술	상법상의 규정에 따라 납입 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만사용될 수 있습니다.

임의적립금

임의적립금	기타적립금	1,000

미처분이익잉여금	718,324

이익잉여금 합계	731,372

전기말 (단위 : 백만원)

이익잉여금

법정적립금

법정적립금	이익준비금	10,029

이익준비금	자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술	상법상의 규정에 따라 납입 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만사용될 수 있습니다.

임의적립금

임의적립금	기타적립금	1,000

미처분이익잉여금	817,152

이익잉여금 합계	828,181

배당금지급내역
(2) 당반기 및 전반기 중 배당금 지급내역은 다음과 같습니다.

배당금지급내역
당반기 (단위 : 백만원)

발행주식수	배당주식수	보통주에 지급된 주당배당금	우선주에 지급된 주당배당금	연차배당

주식	보통주	38,693,623	36,048,811	500	18,024

우선주	2,113,885	2,053,543	550	1,130

전환우선주	2,111,951	2,055,959	500	1,028

주식 합계	20,182

전반기 (단위 : 백만원)

발행주식수	배당주식수	보통주에 지급된 주당배당금	우선주에 지급된 주당배당금	연차배당

주식	보통주	38,693,623	38,022,693	1,000	38,023

우선주	2,113,885	2,076,735	1,050	2,180

전환우선주	2,111,951	2,079,152	1,000	2,079

주식 합계	42,282

## 25. 기타포괄손익누계액

기타포괄손익누계액의 구성내역
(1) 보고기간 종료일 현재 기타포괄손익누계액의 구성내역은 다음과 같습니다.

기타포괄손익누계액의 구성내역
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 평가손익	615

해외사업환산손익	(183,912)

기타포괄손익누계액	(183,297)

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 평가손익	878

해외사업환산손익	(178,688)

기타포괄손익누계액	(177,810)

## 26. 담보제공 등 현황

(1) 담보제공 현황1) 당반기말 현재 당사의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다.

담보로 제공된 자산
(단위 : 백만원)

장부금액	채권최고액	관련채무명	채무금액	담보 제공 현황에 대한 설명

거래상대방	건설공제조합	자산	출자증권	차입금명칭	차입금(1)	35,457	35,457	차입금	25,007	보증약정 및 융자약정

타인을 위해 제공한 담보
2) 당반기말 현재 당사는 "사회기반시설에 대한 민간투자법"에 의하여 설립된 법인 등에 대하여 한국산업은행 등에 공정가치측정금융자산등의 주식 및 수익증권(장부금액 : 61,332백만원)을 담보로 제공하고 있으며, 관련채무금액은 없습니다.

타인을 위해 제공한 담보
(단위 : 백만원)

거래상대방

한국산업은행

주식, 수익증권

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산	61,332

담보 제공 현황에 대한 설명	당반기말 현재 당사는 "사회기반시설에 대한 민간투자법"에 의하여 설립된 법인 등에 대하여 한국산업은행 등에 공정가치측정금융자산등의 주식 및 수익증권(장부금액 : 61,332백만원)을 담보로 제공하고 있으며, 관련채무금액은 없습니다.

종합요약표 - 단독사업
당사는 당반기말 현재 PF와 관련한 총 1,811,573백만원(전기말 1,840,912백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이중 단독 사업에 대한 금액은 1,594,748백만원(전기말 1,682,503백만원), 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은 216,825백만원(전기말 158,409백만원)입니다. 이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 735,400백만원(전기말 429,800백만원)이며, 모두 기타사업과 관련됩니다.

부동산 PF우발부채 종합요약표, 단독사업
(단위 : 백만원)

제품과 용역	제품과 용역 합계

정비사업	기타사업

차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭	차입금명칭 합계

브릿지론	본PF	브릿지론	본PF

보증한도	0	1,531,720	1,531,720	392,800	372,600	765,400	2,297,120

보증한도	보증한도에 대한 세부기술	(주1) 보증한도 : 금융기관 등에 부담하는 PF대출에 관하여 시공사가 보증하는 한도액

보증금액	0	859,348	859,348	392,800	342,600	735,400	1,594,748

보증금액	보증금액에 대한 세부기술	(주2) 보증금액 : 보증한도 내에서 실제 보증을 실행한 금액

종합요약표 - 단독사업, 대출잔액

종합요약표 - 단독사업, 대출잔액
(단위 : 백만원)

제품과 용역	제품과 용역 합계

정비사업	기타사업

차입금명칭

브릿지론	본PF	브릿지론	본PF

합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과

전기대출잔액	0	1,231,703	450,800	0	1,682,503

당기대출잔액	0	0	0	0	0	0	0	0	160,000	250,816	0	226,940	221,592	859,348	169,800	145,000	78,000	0	0	0	392,800	0	0	0	52,600	0	290,000	342,600	1,594,748

종합요약표 - 컨소시엄 참여사업 전체

종합요약표 - 컨소시엄 참여사업 전체
(단위 : 백만원)

제품과 용역	제품과 용역 합계

정비사업	기타사업

차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭	차입금명칭 합계

브릿지론	본PF	브릿지론	본PF

보증한도	0	325,500	325,500	0	0	0	325,500

보증금액	0	224,189	224,189	0	0	0	224,189

컨소시엄 참여사업 관련 보증금액 등 에 대한 설명	(주1) 컨소시엄 참여 사업(전체)에 당사 보증비율을 반영하였습니다.

종합요약표 - 컨소시엄 참여사업 전체

종합요약표 - 컨소시엄 참여사업 전체
(단위 : 백만원)

제품과 용역	제품과 용역 합계

정비사업	기타사업

차입금명칭

브릿지론	본PF	브릿지론	본PF

합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과

전기대출잔액	0	131,338	0	171,100	302,438

당기대출잔액	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	212,500	11,689	0	224,189	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	224,189

종합요약표, 컨소시엄 참여 사업 연결실체부담분

종합요약표 - 컨소시엄 참여 사업 당사부담분
(단위 : 백만원)

제품과 용역	제품과 용역 합계

정비사업	기타사업

차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭	차입금명칭 합계

브릿지론	본PF	브릿지론	본PF

보증한도	0	308,805	308,805	0	0	0	308,805

보증금액	0	216,825	216,825	0	0	0	216,825

컨소시엄 참여사업 관련 보증금액 등 에 대한 설명	(주1) 컨소시엄 참여 사업(전체)에 당사 보증비율을 반영하였습니다.

종합요약표 - 컨소시엄 참여 사업 연결실체부담분, 대출잔액

종합요약표 - 컨소시엄 참여 사업 당사부담분
(단위 : 백만원)

제품과 용역	제품과 용역 합계

정비사업	기타사업

차입금명칭

브릿지론	본PF	브릿지론	본PF

합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년초과

전기대출잔액	0	124,189	0	34,220	158,409

당기대출잔액	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	212,500	4,325	0	216,825	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	216,825

정비사업관련 PF보증
2) 부동산 PF 우발부채 세부내역 (중도금대출, SOC 미포함)2-1) 당반기말 현재 정비사업 관련 당사가 제공한 17건의 PF(대출) 보증의 세부내역은 아래와 같습니다.

정비사업관련 PF보증
(단위 : 백만원)

보증한도	당사보증비율	보증금액(당사분)	사업장구분	신용보강종류	채무자	특수관계자여부	채권기관종류	당기 대출잔액 (당사분), 정비사업	전기 대출잔액 (당사분), 정비사업	상환기간	유동화증권의만기일	유형	책임준공약정금액	비고	조기상환 조항

제품과 용역	정비사업	판매망	단독 사업	차입금명칭	본PF	지역	특별시 (1)	71,800	1.00	53,753	공동주택	연대보증	조합	해당없음	대주단	53,753	45,709	from '20.06 to '25.04	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

특별시 (2)	103,800	1.00	74,037	공동주택	연대보증	조합	해당없음	대주단	74,037	74,898	from '22.06 to '27.03	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

특별시 (3)	96,000	1.00	31,924	공동주택	연대보증	조합	해당없음	대주단	31,924	21,186	from '22.07 to '27.05	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

특별시 (4)	23,500	1.00	11,440	공동주택	연대보증	조합	해당없음	기타	11,440	11,178	from '22.09 to '27.07	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

특별시 (5)	50,620	1.00	24,314	공동주택	연대보증	조합	해당없음	대주단	24,314	22,263	from '22.09 to '27.07	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

특별시 (6)	50,000	1.00	38,599	공동주택	연대보증	조합	해당없음	기타	38,599	38,925	from '22.10 to '27.08	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

특별시 (7)	150,000	1.00	96,233	공동주택	연대보증	조합	해당없음	대주단	96,233	73,876	from '22.10 to '27.08	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

특별시 (8)	47,000	1.00	21,967	공동주택	연대보증	조합	해당없음	대주단	21,967	21,965	from '23.08 to '28.08	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

특별시 (9)	300,000	1.00	64,793	공동주택	연대보증	조합	해당없음	대주단	64,793	57,698	from '23.08 to '28.08	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

광역시 (1)	0	0.00	0	공동주택	연대보증	조합	해당없음	대주단	0	148,030	from '20.10 to '24.04	-	PF Loan	0	준공	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

광역시 (2)	77,100	1.00	48,525	공동주택	연대보증	조합	해당없음	대주단	48,525	44,033	from '23.06 to '27.03	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

광역시 (3)	179,600	1.00	36,699	공동주택	연대보증	조합	해당없음	대주단	36,699	32,473	from '22.07 to '27.05	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

광역시 (4)

시 (1)	0	1.00	0	공동주택	연대보증	조합	해당없음	대주단	0	314,863	from '21.03 to '24.09	-	PF Loan	0	준공	PF Loan의 경우 조기상환 가능하며, ABS의 경우 만기 일시상환 조건으로 조기상환 불가합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다. (단, '24.09월 종료되는 PF 대출의 경우 책임준공을 중첩적으로약정한 바 있으나 당반기말 현재 책임준공 의무는 종료되었습니다.)

시 (2)	160,000	1.00	160,000	공동주택	연대보증	조합	해당없음	증권사	160,000	160,000	from '20.07 to '24.11	24.11	ABS	0	PF Loan의 경우 조기상환 가능하며, ABS의 경우 만기 일시상환 조건으로 조기상환 불가합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다. (단, '24.09월 종료되는 PF 대출의 경우 책임준공을 중첩적으로약정한 바 있으나 당반기말 현재 책임준공 의무는 종료되었습니다.)

시 (3)	9,900	1.00	2,274	공동주택	연대보증	조합	해당없음	은행	2,274	2,055	from '22.07 to '25.03	-	PF Loan	0	PF Loan의 경우 조기상환 가능하며, ABS의 경우 만기 일시상환 조건으로 조기상환 불가합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다. (단, '24.09월 종료되는 PF 대출의 경우 책임준공을 중첩적으로약정한 바 있으나 당반기말 현재 책임준공 의무는 종료되었습니다.)

시 (4)	200,000	1.00	192,000	공동주택	연대보증	조합	해당없음	대주단	192,000	160,000	from '22.05 to '25.07	-	PF Loan	0	PF Loan의 경우 조기상환 가능하며, ABS의 경우 만기 일시상환 조건으로 조기상환 불가합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다. (단, '24.09월 종료되는 PF 대출의 경우 책임준공을 중첩적으로약정한 바 있으나 당반기말 현재 책임준공 의무는 종료되었습니다.)

시 (5)	12,400	1.00	2,789	공동주택	연대보증	조합	해당없음	은행	2,789	2,550	from '22.07 to '25.07	-	PF Loan	0	PF Loan의 경우 조기상환 가능하며, ABS의 경우 만기 일시상환 조건으로 조기상환 불가합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다. (단, '24.09월 종료되는 PF 대출의 경우 책임준공을 중첩적으로약정한 바 있으나 당반기말 현재 책임준공 의무는 종료되었습니다.)

시 (6)

지역 합계	1,531,720	859,348	859,348	1,231,703

컨소시엄 사업	지역	특별시 (1)

특별시 (2)

특별시 (3)

특별시 (4)

특별시 (5)

특별시 (6)

특별시 (7)

특별시 (8)

특별시 (9)

광역시 (1)

광역시 (2)

광역시 (3)

광역시 (4)	299,000	1.00	212,500	공동주택	연대보증	조합	해당없음	대주단	212,500	119,990	from '23.06 to '26.03	26.03	PF Loan/ABCP	0	중첩적 신용공여	상기 PF 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

시 (1)

시 (2)

시 (3)

시 (4)

시 (5)

시 (6)	26,500	0.37	4,325	공동주택	연대보증	조합	해당없음	대주단	4,325	4,199	from '22.04 to '26.08	-	PF Loan	0	비중첩적 신용공여	상기 PF 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

지역 합계	325,500	216,825	216,825	124,189

제품과 용역 합계	1,857,220	1,076,173	1,076,173	1,355,892	290,000

기타사업관련 PF보증
2-2) 당반기말 현재 기타사업 관련 당사가 제공한 10건의 PF(대출) 보증의 세부내역은 아래와 같습니다.

기타사업관련 PF보증
(단위 : 백만원)

보증한도	당사보증비율	보증금액(연결실체분)	사업장구분	신용보강종류	채무자	특수관계자여부	채권기관종류	당기 대출잔액(당사분), 기타사업	전기 대출잔액(당사분), 기타사업	상환기간	유동화증권의만기일	유형	책임준공약정금액	비고	조기상환 조항

제품과 용역	기타사업	판매망	단독 사업	차입금명칭	브릿지론	지역	특별시 (1)	0	0.00	0	오피스	자금보충	시행자	관계회사	대주단	0	115,000	from '23.06 to '24.06	'24.06	PF Loan/ABCP	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다.

특별시 (2)

광역시 (1)	95,000	1.00	95,000	공동주택	자금보충	시행자	기타회사	대주단	95,000	95,000	from '24.05 to '24.11	'24.11	PF Loan/ABCP	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

광역시 (2)	50,000	1.00	50,000	공동주택	자금보충	시행자	관계회사	대주단	50,000	50,000	from '23.11 to '24.11	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

광역시 (3)	0	0.00	0	공동주택	자금보충	시행자	해당없음	기타	0	21,000	from '23.11 to '24.11	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

시 (1)	20,000	1.00	20,000	공동주택	자금보충	시행자	종속회사	기타	20,000	20,000	from '23.07 to '24.07	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

시 (2)	53,000	1.00	53,000	공동주택	자금보충	시행자	종속회사	기타	53,000	53,000	from '23.07 to '24.07	'24.07	ABCP	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

시 (3)	31,800	1.00	31,800	공동주택	자금보충	시행자	종속회사	기타	31,800	31,800	from '23.09 to '24.07	'24.07	ABCP	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

시 (4)	30,000	1.00	30,000	공동주택	자금보충	시행자	관계회사	기타	30,000	30,000	from '23.04 to '24.10	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

시 (5)	35,000	1.00	35,000	공동주택	자금보충	시행자	관계회사	기타	35,000	35,000	from '23.08 to '24.10	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

시 (6)	78,000	1.00	78,000	공동주택	자금보충	시행자	관계회사	대주단	78,000	0	from '24.04 to '25.04	'25.04	ABCP	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

시 (7)

시 (8)

본PF	특별시 (1)

특별시 (2)	320,000	1.00	290,000	오피스	자금보충	시행자	관계회사	대주단	290,000	0	from '24.06 to '28.02	-	PF Loan	290,000	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다.

광역시 (1)

광역시 (2)

광역시 (3)

시 (1)

시 (2)

시 (3)

시 (4)

시 (5)

시 (6)

시 (7)	52,600	1.00	52,600	오피스텔	자금보충	시행자	종속회사	대주단	52,600	0	from '24.01 to '26.01	-	PF Loan	0	상기 PF 모두 조기상환 가능합니다. 기재된 신용보강 외 신용보강은 없습니다.

시 (8)

차입금명칭 합계	765,400	735,400	735,400	450,800	290,000

컨소시엄 사업	차입금명칭	브릿지론	지역	특별시 (1)

특별시 (2)

광역시 (1)

광역시 (2)

광역시 (3)

시 (1)

시 (2)

시 (3)

시 (4)

시 (5)

시 (6)

시 (7)

시 (8)

본PF	특별시 (1)

특별시 (2)

광역시 (1)

광역시 (2)

광역시 (3)

시 (1)

시 (2)

시 (3)

시 (4)

시 (5)

시 (6)

시 (7)

시 (8)	0	0.00	0	물류센터	채무인수	시행자	해당없음	대주단	0	34,220	from '23.09 to '24.05	-	PF Loan	0	준공/ 비중첩적 신용공여	상기 PF는 조기상환 가능합니다. (책임준공을 중첩적으로 약정한 바 있으나, 당반기말 현재 책임준공 의무는 종료되었습니다.)

차입금명칭 합계	0	0	0	34,220	0

제품과 용역 합계	765,400	735,400	735,400	485,020	290,000

기타사업관련 PF보증한도 등에 대한 설명
"(주1) 보증한도는 채무자의 총 대출한도를 의미하며, 컨소시엄 사업의 경우 당사가 신용보강을 제공한 PF 이외에 기타 컨소시엄 시공자가 신용보강을 제공한 PF의 대출한도를 포함하고 있습니다.(주2) 컨소시엄 사업의 경우, 보증금액(대출잔액)은 총보증금액(총대출잔액)에 당사의 보증비율을 반영한 금액입니다.(주3) 컨소시엄 사업 중 채무자가 각 시공자들과 대출약정을 체결한 경우, 보증비율은 당사의 컨소시엄 지분을 의미합니다.

부동산 PF 책임준공 약정
3) 부동산 PF 책임준공 약정당사는 보고기간종료일 현재 정비사업과 관련한 사업 약정에 따라 주택도시보증공사에 책임준공 미이행시 조건부 손해배상을, 기타사업과 관련하여 채권기관에 책임준공 미이행시 조건부 손해배상 또는 채무인수를 약정하였습니다.

부동산 PF 책임준공 약정
당반기말 (단위 : 백만원)

공사건수	도급금액	대출한도	대출잔액	대출한도와 대출잔액에 대한 기술

제품과 용역	정비사업	19	4,109,863	2,199,411	1,323,583

기타사업	21	3,127,702	4,544,840	2,804,407	기타사업 책임준공의 경우 컨소시엄 지분율을 고려하지 않고 전체금액을 당사분으로 보수적 추정하였습니다.

제품과 용역 합계	40	7,237,565	6,744,251	4,127,990

전기말 (단위 : 백만원)

공사건수	도급금액	대출한도	대출잔액	대출한도와 대출잔액에 대한 기술

제품과 용역	정비사업	20	4,605,726	2,788,181	1,349,902

기타사업	20	3,050,537	4,482,600	2,451,510	기타사업 책임준공의 경우 컨소시엄 지분율을 고려하지 않고 전체금액을 당사분으로 보수적 추정하였습니다.

제품과 용역 합계	40	7,656,263	7,270,781	3,801,412

부동산 PF의 SOC보증
4) 부동산 PF의 SOC 보증당사는 당반기말 현재 SOC법인과 관련하여 전체 162,680백만원(전기 157,685백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

부동산 PF의 SOC보증
당반기말 (단위 : 백만원)

건수	전체	당사분

우발부채	보증한도, SOC	11	615,530	162,680

전기말 (단위 : 백만원)

건수	전체	당사분

우발부채	보증한도, SOC	10	600,371	157,685

본 PF 우발부채 중도금대출
5) 부동산 PF 우발부채 중도금대출당사는 당반기말 현재 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 113,280백만원(전기말 122,280백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 1,067,792백만원(전기말 1,087,904백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

본 PF 우발부채 중도금대출
당반기말 (단위 : 백만원)

사업건수	대출한도	대출잔액	보증금액	중도금 대출 관련 약정에 대한 설명

제품과 용역	정비사업	3	566,400	566,400	113,280

기타사업	10	2,631,800	2,631,800	1,067,792

제품과 용역 합계	13	3,198,200	3,198,200	1,181,072	(주1) 대출한도와 대출잔액은 동일한 것으로 보수적으로 추정하였습니다. (주2) 보증금액은 HUG 보증서가 담보하는 금액 이외의 대출채무에 당사의 보증비율을 반영한 금액입니다. (채권최고비율 미반영)

전기말 (단위 : 백만원)

사업건수	대출한도	대출잔액	보증금액	중도금 대출 관련 약정에 대한 설명

제품과 용역	정비사업	4	656,400	656,400	122,280

기타사업	11	2,759,800	2,759,800	1,087,904

제품과 용역 합계	15	3,416,200	3,416,200	1,210,184	(주1) 대출한도와 대출잔액은 동일한 것으로 보수적으로 추정하였습니다. (주2) 보증금액은 HUG 보증서가 담보하는 금액 이외의 대출채무에 당사의 보증비율을 반영한 금액입니다. (채권최고비율 미반영)

기타우발사항
6) 기타기타우발사항
(단위 : 백만원)

재개발 재건축조합 사업비대출 등을 위해 제공한 지급보증	재개발ㆍ재건축사업과 관련하여 대여약정	분할 전 분할대상 회사 채무에 대한 연대책임	특수관계자보증

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채	6-1) 당사는 당반기말 현재 시행자의 PF 대출 및 재개발 재건축조합 사업비대출 등을 위해 제공한 지급보증 등에 대해 해당사업별 발생가능한 손실을 신뢰성 있게 추정하여 7,840백만원의 금융보증부채를 설정하고 있습니다.	6-2) 당사는 당반기말 현재 부산 시민공원주변 재정비촉진3구역 재개발 정비사업 외 재개발ㆍ재건축사업과 관련하여 대여약정 3,873,767백만원(전체지분 4,604,175백만원)을 체결하고 있습니다.	6-3) 상법 제530조의9 제1항의 규정에 의거하여 2021년 1월 1일 부로 분할한 각 분할신설회사(당사 및 DL케미칼㈜) 및 분할존속회사(DL㈜)는 분할 전 분할대상 회사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다.	6-4) 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 해외 공사이행보증 및 지급보증의 내역은 주석 "35. 특수관계자의 주요거래 (7)"의 기재내용을 참고하시기 바랍니다.

대출약정과 금융보증계약의 신용위험 익스포저	3,873,767

금융보증부채	7,840

PF가 아닌 우발부채
(3) 非 PF 우발부채당사는 당반기말 현재 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하는 등의 방식으로 현재 12,291,215백만원(전기말 13,506,025백만원)의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등의 지급보증을 보증처로부터 제공받아 발주처 등에 대하여 제출하고 있습니다.1) 종합요약표

PF가 아닌 우발부채 종합요약표
(단위 : 백만원)

피보증처명	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	기타보증내용	보증금에 대한 기술

우발부채	제공한 지급보증	한국토지신탁 외	주택분양보증 외	3,153,928	3,153,928	주택도시보증공사 외	-	(주1) 계약이행보증, 운영자금 지급보증, 주택분양보증 등 당사가 타인의 금융거래 등을 위하여 제공한 지급보증

제공받은 지급보증	-	계약이행보증 외	9,137,287	9,137,287	건설공제조합 외	-	(주2) 계약이행보증, 하자보수보증 등 당사가 계약 등을 위해 보증처로부터 제공받은 지급보증

우발부채 합계	12,291,215	12,291,215

제공한 지급보증
2) 제공한 지급보증제공한 지급보증
(단위 : 백만원)

보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자여부	비고(설명)

피보증처	㈜한국토지신탁	주택분양보증	362,250	362,250	주택도시보증공사	해당없음	국내

대한토지신탁(주)	주택분양보증	386,425	386,425	주택도시보증공사	해당없음	국내

한국자산신탁㈜	주택분양보증	576,898	576,898	주택도시보증공사	해당없음	국내

교보자산신탁㈜	주택분양보증	409,131	409,131	주택도시보증공사	해당없음	국내

㈜하나자산신탁	주택분양보증	350,968	350,968	주택도시보증공사	해당없음	국내

신한자산신탁㈜	주택분양보증	218,291	218,291	주택도시보증공사	해당없음	국내

㈜코람코자산신탁	주택분양보증	1,390	1,390	주택도시보증공사	해당없음	국내

코리아신탁㈜	주상복합주택분양보증	111,421	111,421	주택도시보증공사	해당없음	국내

(주)무궁화신탁	주택분양보증	24,528	24,528	주택도시보증공사	해당없음	국내

신영부동산신탁㈜	주택분양보증	95,988	95,988	주택도시보증공사	해당없음	국내

(주)고양성사혁신지구재생사업위탁관리부동산투자회사	주상복합주택분양보증	5,249	5,249	주택도시보증공사	해당없음	국내

㈜ 양주옥정전남구례귀농귀촌주택위탁관리주택위탁관리부동산투자회사	주택분양보증	290,887	290,887	주택도시보증공사	해당없음	국내

(주)화성동탄경남하동귀농귀촌주택위탁관리부동산투자회사	주택분양보증	225,549	225,549	주택도시보증공사	해당없음	국내

현대건설㈜	계약	665	665	건설공제조합	해당없음	국내

서남그린에너지㈜	사업이행,인허가	1,207	1,207	건설공제조합	해당없음	국내

롯데건설㈜	하자보수보증	5,536	5,536	건설공제조합	해당없음	국내

디엘건설㈜1	하자보수보증	1,621	1,621	건설공제조합	종속회사	국내

디엘건설㈜2	시공보증	78,325	78,325	건설공제조합	종속회사	국내

지에스건설 (주)	하자보수보증	7,598	7,598	건설공제조합	해당없음	국내

피보증처 합계	3,153,928	3,153,928

제공받은 지급보증
3) 제공받은 지급보증

제공받은 지급보증
(단위 : 백만원)

보증종류	보증한도	보증금액	특수관계자여부	비고(설명)

보증처	STX건설 외	하자보증 외	29,488	29,488	종속기업포함	국내

건설공제조합 1	계약보증 외	6,156,482	6,156,482	해당없음	국내

주택도시보증공사 1	분양보증 외	1,658,113	1,658,113	해당없음	국내

SGI서울보증	계약보증 외	841,359	841,359	해당없음	국내

한국수출입은행	계약이행보증 외	227,863	227,863	해당없음	국외

하나은행	계약이행보증 외	354	354	해당없음	국외

우리은행	계약이행보증 외	20,896	20,896	해당없음	국외

HSBC서울	계약이행보증 외	97,875	97,875	해당없음	국외

NBK	기타이행보증 외	7,295	7,295	해당없음	국외

Mashreq	기타이행보증	19	19	해당없음	국외

Riyad Bank	계약이행보증 외	64,599	64,599	해당없음	국외

Societe Generale	계약이행보증 외	26,290	26,290	해당없음	국외

건설공제조합 2	계약이행보증 외	6,653	6,653	해당없음	국외

보증처 합계	9,137,287	9,137,287

## 27. 우발채무 및 약정사항

견질어음 및 수표
(1) 견질어음 및 수표

견질어음 및 수표

우발부채	우발부채 합계

보증 관련 우발부채

견질수표	견질어음

견질제공 수표의 수	26	1	27

견질제공 수표의 수	견질제공 어음수표에 대한 상세설명	당반기말 현재 당사의 지급보증과 관련하여 어음 및 수표 27매(백지 26매, 기타어음 1매)가 관련 법인 등에 견질로 제공되어 있습니다.

계류 중인 소송현황
(2) 계류 중인 소송현황

계류 중인 소송현황

당사를 원고로 하는 소송	당사를 피고로 하는 소송

계류 중인 소송 건수	47	142

유출될 경제적효익의 금액과 시기에 대한 불확실성 정도, 우발부채	당반기말 현재 당사를 원고로 하는 공사대금 및 지연손해금 청구소송 등 47건의 소송(소송가액 : 787,338백만원)이 계류 중에 있으나 이러한 소송의 결과가 당사의 재무제표에 미칠 영향은 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없습니다.	당반기말 현재 당사를 피고로 하는 손해배상 청구소송 등 142건의 소송(소송가액 : 180,416백만원) 이 계류 중에 있으나 이러한 소송의 결과가 당사의 재무제표에 미칠 영향은 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없습니다. 다만, 피고로 계류중인 소송 중 1심 또는 2심에서 패소한 경우에는 최근 판결내용에 따라 충당부채를 설정하고 있습니다(주석 22참조).

특수관계자에 대한 자금대여 약정, DL Saudi Arabia Co., Ltd.
(3) 특수관계자에 대한 자금대여 약정

특수관계자에 대한 자금대여 약정, DL Saudi Arabia Co., Ltd.
(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

DL Saudi Arabia Co., Ltd.

거래회차	거래회차 합계

거래1	거래2	거래3	거래4	거래5

특수관계자 자금대여 약정에 대한 설명	1) 당사는 이사회 및 이사회 내 위원회 결의에 의거 해외 현지법인인 DL Saudi Arabia Co., Ltd.의 자금 부족을 해소하기 위하여 동사와 총 USD 220Mil의 대여약정(Loan Agreement)을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

대여금액, 외화	USD 60 Mil	USD 60 Mil	USD 40 Mil	USD 30 Mil	USD 30 Mil	USD 220Mil

이자율	0.0460	0.0460	0.0460	0.0460	0.0460

대여기간	from 2024.01.29 to 2026.01.29	from 2024.03.28 to 2026.03.28	from 2022.09.06 to 2024.09.06	from 2022.11.08 to 2024.11.08	from 2022.12.10 to 2024.12.10

만기연장에 대한 설명	해당 대여 건의 이사회 결의 이사회 결의(2023.12.21)에 따라서 만기가 2년간 연장되었습니다.	해당 대여 건의 이사회 결의 이사회 결의(2023.12.21)에 따라서 만기가 2년간 연장되었습니다.	해당 대여 건의 이사회 결의 이사회 결의(2023.12.21)에 따라서 만기가 2년간 연장되었습니다.

이사회 내 위원회 결의일	2023.12.21	2023.12.21	2023.12.21	2023.12.21	2023.12.21

원리금 수령	원리금 일시 상환

대여금 등 잔액	305,624

특수관계자에 대한 자금대여 약정, DL USA, INC.

특수관계자에 대한 자금대여 약정, DL USA, INC.
(단위 : 백만원)

DL USA, INC.

특수관계자 자금대여 약정에 대한 설명	2) 당사는 이사회 내 위원회 결의에 의거 해외 현지법인인 DL USA, Inc.의 자금 부족을 해소하기 위하여 동사와 총 USD 24.2Mil의 대여약정(Loan Agreement)을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

대여금액, 외화	USD 24.2Mil

이자율	0.0460

대여기간	2) 당사는 이사회 내 위원회 결의에 의거 해외 현지법인인 DL USA, Inc.의 자금 부족을 해소하기 위하여 동사와 총 USD 24.2Mil의 대여약정(Loan Agreement)을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

이사회 내 위원회 결의일	2023.02.08

원리금 수령	원리금 일시 상환

대여금 등 잔액	33,619

특수관계자에 대한 자금대여 약정, DLENC Philippines, Inc.

특수관계자에 대한 자금대여 약정, DLENC Philippines, Inc.
(단위 : 백만원)

DLENC Philippines, Inc.

특수관계자 자금대여 약정에 대한 설명	3) 당사는 이사회 내 위원회 결의에 의거 해외 현지법인인 DLENC Philippines Inc.의 자금 부족을 해소하기 위하여 동사와 총 USD 8Mil의 대여약정(Loan Agreement)을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

대여금액, 외화	USD 8Mil

이자율	0.0460

대여기간	from 2023.04.16 to 2025.04.15

이사회 내 위원회 결의일	2023.04.12

원리금 수령	원리금 일시 상환

대여금 등 잔액	11,114

특수관계자에 대한 자금대여 약정, Daelim RUS LLC.

특수관계자에 대한 자금대여 약정, Daelim RUS LLC.
(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

Daelim RUS LLC.

거래회차	거래회차 합계

거래1	거래2

특수관계자 자금대여 약정에 대한 설명	4) 당사는 이사회 내 위원회 결의에 의거 해외 현지법인인 Daelim RUS LLC.의 자금 부족을 해소하기 위하여 동사와 총 RUB 950Mil의 대여약정(Loan Agreement)을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

대여금액, 외화	RUB 250Mil	RUB 700Mil	RUB 950 Mil

이자율	0.0460	0.0460

대여기간	from 2024.05.30 to 2028.05.30	from 2022.07.20 to 2024.07.20

만기연장에 대한 설명	해당 대여건은 재무위원회 결의(2024.05.22)에 따라서 만기가 4년간 연장되었습니다.

이사회 내 위원회 결의일	2024.05.22	2024.05.22

원리금 수령	원리금 일시 상환

대여금 등 잔액	15,523

특수관계자에 대한 자금대여 약정, 덕송내각고속화도로㈜

특수관계자에 대한 자금대여 약정, 덕송내각고속화도로㈜
(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

덕송내각고속화도로㈜

금융자산, 분류

대여금	대위변제

거래회차	거래회차 합계	거래회차	거래회차 합계

거래1	거래2	거래3	거래1	거래2	거래3

특수관계자 자금대여 약정에 대한 설명	당사는 이사회 내 위원회 결의에 의거 덕송내각고속화도로㈜의 자금부족을 보충하기 위하여 동사에 15,706백만원의 후순위 대여와 15,639백만원의 대위변제를 집행하였으며 그 주요 내용은 아래와 같습니다.	당사는 이사회 내 위원회 결의에 의거 덕송내각고속화도로㈜의 자금부족을 보충하기 위하여 동사에 15,706백만원의 후순위 대여와 15,639백만원의 대위변제를 집행하였으며 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

대여금액	9,847	3,000	2,859	15,706	15,639	15,639

이자율	0.0460	0.0460	0.0460

약정조건에 대한 설명	[자금보충] - 선순위대출원리금이 전액 상환되기 이전에는 후순위대출의 원금을 상환할 수 없습니다. - 선순위대출원리금이 전액 상환되기 이전에는 후순위대출에 대한 이자가 발생하지 않습니다. (대여금리 연 4.6%)	[추가자금보충] - 선순위대출원리금이 전액 상환되기 이전에는 추가자금보충 후순위대출의 원금을 상환할 수 없으며, 추가자금보충의 상환순위는 기존자금보충 상환순위보다 후순위입니다. - 선순위대출원리금이 전액 상환되기 이전에는 추가자금보충 후순위대출에 대한 이자가 발생하지 않습니다. (대여금리 연 4.6%)	[추가자금보충] - 선순위대출원리금이 전액 상환되기 이전에는 추가자금보충 후순위대출의 원금을 상환할 수 없으며, 추가자금보충의 상환순위는 기존자금보충 상환순위보다 후순위입니다. - 선순위대출원리금이 전액 상환되기 이전에는 추가자금보충 후순위대출에 대한 이자가 발생하지 않습니다. (대여금리 연 4.6%)	[대위변제] - 본 대위변제로 인한 구상권 또는 변제자대위권은 대주단의 대출원리금 채권 및 산업기반신용보증기금의 구상권에 대하여 후순위입니다.

이사회 내 위원회 결의일	2020.04.27	대표이사 전결	대표이사 전결	대표이사 전결

원리금 수령	원리금 일시 상환 (선순위대출원리금 전액 상환 완료 후)	원리금 일시 상환 (선순위대출원리금 전액 상환 완료 후)

대여금 등 잔액	15,706

대위변제 잔액	15,639

특수관계자에 대한 자금대여 약정, 오산랜드마크프로젝트㈜

특수관계자에 대한 자금대여 약정, 오산랜드마크프로젝트㈜
(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

오산랜드마크프로젝트㈜

거래회차	거래회차 합계

거래1	거래2	거래3	거래4	거래5	거래6	거래7	거래8	거래9	거래10	거래11

특수관계자 자금대여 약정에 대한 설명	6) 당사는 이사회 내 위원회 결의에 의거 종속회사인 오산랜드마크프로젝트㈜의 사업수행을 위하여 동사에 614,000백만원의 대여금을 집행하였으며 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

대여금액	6,500	400	10,500	19,000	151,300	321,700	51,000	6,200	15,400	500	20,500	603,000

이자율	0.0460	0.0460	0.0460	0.0460	0.0460	0.0460	0.0460	0.0460	0.0460	0.0460	0.0460

대여기간	from 2024.01 to 2025.01	from 2024.02 to 2025.02	from 2024.03 to 2025.03	from 2024.04 to 2025.04	from 2024.05 to 2025.05	from 2024.06 to 2025.06	from 2024.07 to 2025.06	from 2023.07 to 2024.07	from 2023.09 to 2024.09	from 2023.10 to 2024.10	from 2023.12 to 2024.12

만기연장에 대한 설명	(주1) 해당 대여건은 ESG위원회 결의(2024.06.21)에 따라서 만기가 1년간 연장되었습니다.	(주1) 해당 대여건은 ESG위원회 결의(2024.06.21)에 따라서 만기가 1년간 연장되었습니다.

이사회 내 위원회 결의일	2023.12.19	2023.12.19	2023.12.19	2024.03.27	2024.03.27	2024.03.27	2024.03.27	2024.06.21	2024.06.21	2023.09.21	2023.09.21

원리금 수령	원리금 일시 상환

대여금 등 잔액	603,000

대여금 등 잔액	대여금잔액에 대한 상세 설명	상기 법인 대여와 관련한 당반기말 현재 대여금 잔액은 603,000백만원입니다. 상기 법인에 대한 대여금은 상법 제542조의9(주요주주 등 이해관계자와의 거래) 제3항에 따라 이사회의 승인을 요하는 거래인 동시에 공정거래법 제26조에 따른 대규모 내부거래로써, 동일거래 건에 대한 이사회와 ESG위원회(舊 거버넌스위원회)의 중복 승인을 피하기 위하여 이사회의 승인 권한을 ESG위원회로 위임하고자 하는 이사회의 결의 ('22.05.02)에 따라 ESG위원회의 승인을 통해 처리하고 있습니다.

특수관계자에 대한 자금대여 약정, 효제피에프브이㈜

특수관계자에 대한 자금대여 약정, 효제피에프브이㈜
(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

효제피에프브이㈜

거래회차	거래회차 합계

거래1	거래2	거래3	거래4

특수관계자 자금대여 약정에 대한 설명	당사는 효제피에프브이㈜의 사업수행을 위하여 동사에 129,600백만원의 대여금 약정을 체결하였으며 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

대여금액	27,000	10,000	2,600	0	39,600

이자율	0.0460	0.0460	0.0460	0.0000

대여기간	from 2024.06.12 to 건축물 매각 또는 사업청산 시	from 2024.06.12 to 건축물 매각 또는 사업청산 시	from 2024.06.12 to 건축물 매각 또는 사업청산 시	0

이사회 내 위원회 결의일	2024.06.10	2024.06.10	2024.06.10	90,000백만원: 2024.06.10

원리금 수령	원금 일시 상환, 이자 3개월 후취

대여금 등 잔액	39,600

특수관계자에 대한 자금대여 약정, 이지스해운대일반사모부동산투자신탁1호

특수관계자에 대한 자금대여 약정, 이지스해운대일반사모부동산투자신탁1호
(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

이지스해운대일반사모부동산투자신탁1호

거래회차	거래회차 합계

거래1	거래2

특수관계자 자금대여 약정에 대한 설명	당사는 이지스해운대일반사모부동산투자신탁1호의 투자금 확보를 위하여 동사에 33,500백만원의 대여금 약정을 체결하였으며 그 주요 내용은 다음과 같습니다.

대여금액	27,500	6,000	33,500

이자율	0.2000	0.2000

대여기간	from 2022.11.30 to 2028.1.30	from 2023.05.26 to 2028.1.30

이사회 내 위원회 결의일	대표이사 전결

원리금 수령	원리금 일시 상환

대여금 등 잔액	33,500

특수관계자에 대한 자금대여 약정, (주)엔에스파트너스

특수관계자에 대한 자금대여 약정, (주)엔에스파트너스
(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

(주)엔에스파트너스

거래회차	거래회차 합계

거래1	거래2	거래3	거래4

특수관계자 자금대여 약정에 대한 설명	당사는 ㈜엔에스파트너스의 분양계약해지를 위하여 동사에 7,300백만원의 대여금 약정을 체결하였으며 그 주요 내용은 다음과 같습니다.

대여금액	3,100	500	800	700	5,100

이자율	0.0700	0.0700	0.0700	0.0700

대여기간	from 2023.11.29 to 2024.11.28	from 2024.01.31 to 2025.01.30	from 2024.03.15 to 2025.01.30	from 2024.06.17 to 2025.01.30

이사회 내 위원회 결의일	대표이사 전결

원리금 수령	원리금 일시 상환

대여금 등 잔액	5,100

금융기관 약정사항
(4) 금융기관 약정사항 당반기말 현재 당사의 국내외 금융기관과의 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

금융기관 약정사항
(단위 : 백만원)

금융기관	차입금, 발행통화	한도	사용금액	외화약정한도	외화약정사용금액	약정의 상세내역에 대한 설명

금융기관 약정사항	당좌차월	우리은행	KRW	5,000	0	(주1) 당좌차월은 우리은행 50억원으로 구성되어 있으며, 우리은행 포괄여신한도에 포함되어 있습니다.

일반대출	SC은행 외	KRW	335,000	55,000

기타어음할인	우리은행 외	KRW	250,000	0

B2B어음할인	우리은행 외	KRW	135,000	22,475

L/C (SIGHT, USANCE)	우리은행 외	USD	USD 70,408	USD 0

외화보증	우리은행 외	USD	USD 1,404,816	USD 321,224

원화보증	우리은행 외	KRW	853,505	853,505

일괄여신한도 약정에 대한 설명
당반기말 현재, 당사는 위 금융기관 중 우리은행과 일괄여신한도 합계 4,000억원의 약정을 맺고 있습니다.

통화선도계약
당사는 외화거래에 대한 환율변동위험을 회피하기 위하여 한국스탠다드차타드은행 등과 총 33건의 통화선도계약을 체결하고 있는 바, 보고기간 종료일 현재 그 내역은 다음과 같습니다.

통화선도계약
당반기말 (단위 : 백만원)

외화매입	원화매입	외화매도	원화매도	계약환율	계약건수

파생상품 목적의 지정	매매 목적	금융자산, 분류	KRWUSD	55,655	USD 43,468	1,280.3600	27

KRWEUR

USDSGD	USD 19,556	SGD 25,722	1.3200	3

CNYUSD	CNY 82,411	USD 11,989	6.8700	1

USDKRW	USD 4,013	5,256	1,309.6000	1

USDCNY	USD 2,944	CNY 20,408	6.9300	1

전기말 (단위 : 백만원)

외화매입	원화매입	외화매도	원화매도	계약환율	계약건수

파생상품 목적의 지정	매매 목적	금융자산, 분류	KRWUSD	75,378	USD 58,684	1,284.4700	33

KRWEUR	891	EUR 637	1,398.9400	2

USDSGD	USD 20,264	SGD 26,670	1.3200	4

CNYUSD	CNY 82,411	USD 11,989	6.8700	1

USDKRW	USD 20,000	25,756	1,287.8000	1

USDCNY	USD 2,944	CNY 20,408	6.9300	1

파생상품별 평가내역
2) 보고기간 종료일 현재 파생상품별 평가내역은 다음과 같습니다.

파생상품별 평가내역
당반기말 (단위 : 백만원)

파생상품평가이익	파생상품평가손실	파생상품 금융자산	파생상품 금융부채

파생상품 목적의 지정	매매 목적	파생상품 유형	선도계약	826	(2,718)	159	2,698

옵션계약	0	(230)	11,688	8,833

파생상품 유형 합계	826	(2,948)	11,847	11,531

전기말 (단위 : 백만원)

파생상품평가이익	파생상품평가손실	파생상품 금융자산	파생상품 금융부채

파생상품 목적의 지정	매매 목적	파생상품 유형	선도계약	117	(3,472)	1,443	1,919

옵션계약	5,708	(200)	11,688	8,603

파생상품 유형 합계	5,825	(3,672)	13,131	10,522

기타약정사항
당반기말 현재 당사의 주요 기타약정사항은 다음과 같습니다.

기타약정사항

후순위대여	옵션1	옵션2	옵션3	옵션4	차액정산계약	사채관리계약	임대차권리 참가계약

약정에 대한 공시	1) 당사는 오산세마 공동주택개발사업과 관련하여 재무적 투자자를 위한 풋옵션 및 풋옵션 미이행 시 후순위 대여 의무를 제공하고 있습니다.	2) 당사는 프로젝트 피에프브이 3개점(인천인하, 전주완산, 대전문화)의 재무적 투자자를 위한 풋옵션을 제공하고 있습니다.	3) 당사는 프로젝트 피에프브이 3개점(인천인하, 전주완산, 대전문화)에 보유하고 있는 주식을 ㈜대림에게 매도하는 풋옵션/콜옵션 계약을 체결하였습니다. 당사의 풋옵션 행사 시점은 2029년 1월 1일부터이며, 당사가 풋옵션을 행사하지 않을 경우 ㈜대림은 콜옵션을 행사할 수 있고, 행사 시점 이전까지 당반기에 당사 및 ㈜대림이 취득한 주식을 유상감자한 경우 풋옵션/콜옵션은 행사할 수 없습니다.	4) 당사는 당반기말 현재 수도권서부고속도로㈜, 덕송내각고속화도로㈜ SOC사업법인의 보유주식을 재무적 출자자에게 매도할 수 있는 매도청구권 약정을 보유하고 있습니다.	5) 당사는 당반기말 현재 덕송내각고속화도로㈜ 관련하여, 2021년 5월 31일 체결한 주식양수도계약에 의거하여 주식 양도인을 위한 콜옵션을 제공하고 있습니다.	6) 당사는 프로젝트피에프브이 3개점(인천인하, 전주완산, 대전문화)의 사채권자들과 사모사채 매매 등에 따라 지급되는 각각의 금원을 상호 이전하고 정산일에 해당 사모사채의 기초금액과 상환금액의 차이를 정산하여 정산금액이 (+)인 경우에는 사채권자가 당사에, 정산금액이 (-)인 경우에는 당사가 사채권자에게 지급하는 차액정산계약을 체결하였습니다.	7) 당사가 발행한 무보증 공모사채(당반기말 현재 950억원)의 사채관리계약서는 재무비율 등의 유지, 담보권 설정 등의 제한, 자산처분 제한, 지배구조변경 제한 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 위반하는 경우, 기한 이익의 상실 가능성이 있습니다.	8) 당사는 에스솔루션비오 주식회사와 임대차계약에 따른 권리에 대한 참가계약을 체결하고 참가의 대가를 지급받았습니다. 해당 참가계약에 따라 당사는 임대차계약의 권리를 2025년 4월 30일까지 공정가치로 재매입하기로 약정하였습니다.

기업이 체결한 약정잔액, 무보증공모사채	95,000

## 28. 수익

수행의무에 대한 공시
당반기 및 전반기 중 영업손익으로 분류되는 수익의 내용은 다음과 같습니다.

수행의무에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

제품과 용역

진행기준	인도기준

3개월	누적	3개월	누적

건설계약으로 인한 수익(매출액)	1,254,334	2,377,247	945	5,852

공사수익	1,254,080	2,364,097	0	0

분양수익	254	13,150	945	5,852

용역의 제공으로 인한 수익(매출액)	8,203	17,486	0	0

기타수익(매출액)	0	0