제이알글로벌리츠 반기보고서 (2026.06)
2. 회사의 연혁

일자	내용

2019.10.18	회사설립(자본금 3억, 보통주식 300,000주)

2019.10.22	자산관리위탁계약체결(제이알투자운용㈜)자산보관위탁계약체결(㈜신한은행)일반사무위탁계약체결(㈜국민은행)

2019.10.28	국토교통부 위탁관리부동산투자회사 영업인가 신청

2019.12.03	상호의 변경(변경전) 주식회사 제이알제27호위탁관리부동산투자회사(변경후) 주식회사 제이알글로벌위탁관리부동산투자회사

2020.01.07	자산관리위탁계약 변경체결(제이알투자운용㈜)

2020.02.21	국토교통부 위탁관리부동산투자회사 영업인가 득

2020.06.02	자산관리위탁계약 변경체결(제이알투자운용㈜)

2020.06.15	자산관리위탁계약 변경체결(제이알투자운용㈜)

2020.06.16	유상증자(보통주식 68,600,000주, 증자 후 자본금 68,900,000,000원)

2020.06.16	유상감자(보통주식 300,000주, 감자 후 자본금 68,600,000,000원)

2020.07.29	유상증자(일반공모)(보통주식 97,000,000주, 증자 후 자본금 165,600,000,000원)

2020.07.31	부동산관련 증권취득 ㈜제이알제26호위탁관리부동산투자회사[보통주식 126,361,290주(지분 100%)]

2020.08.06	부동산관련 증권취득
㈜제이알제26호위탁관리부동산투자회사[보통주식 820,000주 추가취득, 총 127,181,290주 보유(지분 100%)]

2020.08.07	한국거래소 유가증권 시장 상장

2020.08.18	국토교통부 위탁관리부동산투자회사 변경인가 득
(자산관리회사 운용보수 및 매입보수 등 변경)

2021.02.23	부동산관련 증권취득 ㈜제이알제28호위탁관리부동산투자회사[보통주식 300,000주(지분 100%)]

2021.08.12	국토교통부 위탁관리부동산투자회사 변경인가 득(신규자산 편입)

2021.12.30	부동산관련 증권취득 ㈜제이알제28호위탁관리부동산투자회사[보통주식 13,800,000주 추가취득, 총 14,100,000주 보유(지분 100%)]

2022.01.12	부동산관련 증권취득 ㈜제이알제28호위탁관리부동산투자회사[보통주식 23,600,000주 추가취득, 총 37,700,000주 보유(지분 100%)]

2022.02.15	부동산관련 증권취득 ㈜제이알제28호위탁관리부동산투자회사[보통주식 400,000주 추가취득, 총 38,100,000주 보유(지분 100%)]

2022.05.25	국토교통부 위탁관리부동산투자회사 변경인가 득(사업계획 변경(자본조달구조 등))

2022.07.22	유상증자(주주배정 후 실권주 일반공모)(보통주 31,776,000주, 증자 후 자본금 197,376,000,000원)

2024.06.24	일반사무위탁회사 변경(㈜국민은행 -> ㈜케이비펀드파트너스)

2024.12.07	부동산관련 증권취득
㈜제이알제26호위탁관리부동산투자회사[보통주식 42,000,000주 추가취득, 총 169,181,290주 보유(지분 100%)]

2025.02.27	부동산관련 증권취득 ㈜제이알제28호위탁관리부동산투자회사[보통주식 7,000,000주 추가취득, 총 45,100,000주 보유(지분 100%)]

2025.07.30	부동산관련 증권취득
㈜제이알제26호위탁관리부동산투자회사[보통주식 16,400,000주 추가취득, 총 185,581,290주 보유(지분 100%)]

2026.03.24	부동산관련 증권취득
㈜제이알제26호위탁관리부동산투자회사[보통주식 4,000,000주 추가취득, 총 189,581,290주 보유(지분 100%)]

가. 회사의 본점소재지 및 그 변경

일자	본점소재지	비고

2019년 10월 18일	서울특별시 중구 을지로100, 비동 21층(을지로2가, 파인에비뉴)	회사 설립

나. 경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2019년 10월 18일	-	대표이사 오남수기타비상무이사 박제혁기타비상무이사 박동규감사 김승준	-	-

2019년 12월 03일	임시주총	기타비상무이사 권영설	-	기타비상무이사 박동규(사임)

2020년 06월 15일	임시주총	기타비상무이사 곽임근	-	기타비상무이사 박제혁(사임)

2021년 03월 29일	정기주총	기타비상무이사 김중한기타비상무이사 서일영	-	기타비상무이사 권영설(사임)

2022년 09월 30일	정기주총	-	대표이사 오남수
감사 김승준	-

2023년 03월 31일	정기주총	-	기타비상무이사 곽임근	-

2023년 05월 01일	-	-	-	기타비상무이사 김중한(사임)

2024년 03월 28일	정기주총	기타비상무이사 강성훈	-	기타비상무이사 서일영(임기만료)

2025년 09월 30일	정기주총	-	대표이사 오남수
감사 김승준	-

2026년 03월 31일	정기주총	-	기타비상무이사 곽임근	-

다. 상호의 변경

일자	상호명	비고

2019년 10월 18일	주식회사 제이알제27호위탁관리부동산투자회사	회사 설립

2019년 12월 03일	주식회사 제이알글로벌위탁관리부동산투자회사	법인명 변경

라. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 내용과 결과 - 해당사항 없습니다.

마. 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용

1) ㈜제이알제26호위탁관리부동산투자회사 주식양수 및 유상증자 참여회사는 2020년 07월 29일에 97,000,000주(주당 발행가액 5,000원)의 유상증자를 수행하여, 2020년 07월 31일에 ㈜제이알제26호위탁관리부동산투자회사의 지분 100%를 취득(취득가액: 806,057백만원)하였습니다. 또한 2020년 08월 06일과 2024년 12월 07일과 2025년 07월 30일과 2026년 03월 24일에 ㈜제이알제26호위탁관리부동산투자회사의 유상증자(유상증자가액: 각 4,100백만원, 210,000백만원, 82,000백만원, 20,000백만원)에 참여하였습니다.2) ㈜제이알제28호위탁관리부동산투자회사 유상증자 참여회사는 2021년 02월 23일에 ㈜제이알제28호위탁관리부동산투자회사 설립시 출자하여 지분 100%를 취득(취득가액: 300백만원)하였고, 2021년 12월 30일에 ㈜제이알제28호위탁관리부동산투자회사의 유상증자(유상증자가액: 69,000백만원)에 참여하였습니다. 또한 2022년 01월 12일과 2022년 02월 15일 및 2025년 2월 17일에 유상증자(유상증자가액: 각 118,000백만원, 2,000백만원, 35,000백만원)에 참여하였습니다.

바. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화

- 해당사항 없습니다. 사. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

- 당사가 보유한 벨기에 자산 담보대출약정서상 현금유보 이벤트(Cash Trap Event) 발생하였으며, 이에 당사는 대주단이 통보한 감정평가 가액의 적정성에 이의를 제기하며 보고기간종료일 이후 소송을 제기하여 진행중에 있습니다.- 당사는 2026년 4월 27일자로 서울회생법원에 회생절차 개시 신청서를 제출하였습니다. 상세한 내용은 Ⅱ. 사업의 내용의 7. 기타참고사항 및 XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항의 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항을 참고하시기 바랍니다.