자이에스앤디 분기보고서 (2024.03)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료에 관한 사항 □ 자이에스앤디(1) 주요 원재료 매입 현황

(기준일 : 2024.01.01 ~2024.03.31) (단위 : 백만원)

구 분	매입액	비율(%)	단가(원)	주요 매입처	비 고

건축	철근	2,094	4.14	852,000원/톤	대한제강㈜	-

레미콘	3,830	7.57	93,700원/M3	한일시멘트㈜ 쌍용레미콘㈜ 등	-

토건기타	14,270	28.19	-	㈜포스코인터내셔널, ㈜대륭 등	-

플랜트기자재	800	1.58	-	시그노드코리아㈜, 동아계기㈜ 등	-

소계	20,994	41.48	-	-	-

주택	철근	2,429	4.80	919,000 원 /톤	㈜한국특강, 동국제강㈜ 등	-

레미콘	2,943	5.81	93,700 원 /M3	(주)삼표산업 등	-

기타	12,606	24.90	-	-	-

소계	17,978	35.52	-	-	-

HomeImprovement	정보통신	3,236	6.39	-	피타입 등	월패드 등

옵션 등	6,896	13.62	-	엘지전자 등	에어컨 등

소계	10,132	20.02	-	-	-

부동산운영	휴게소	1,514	2.99	-	-	-

소계	1,514	2.99	-	-	-

합 계	50,618	100.00	-	-	-

※ 투입원가 기준으로 작성하였습니다. (2) 주요 원자재 가격변동 추이

구 분	제25기 1분기	제24기	제23기	비 고

철근	919,000 원 /톤	935,000원/톤	957,000원/톤	HD 10MM

레미콘	93,700 원 /M3	88,700원/M3	80,300원/M3	수도권(25-240-15)

□ 지에프에스 - 주요 원재료에 관한 사항은 종속회사인 자이씨앤에이와 동일하므로 자이씨앤에이 기 재 내용을 참고하시기 바랍니다. □ 자이씨앤에이 (1) 주요 원재료 매입현황

(기준일 : 2024.01.01 ~2024.03.31) (단위 : 백만원)

구 분	매입액	비율(%)	단가(원)	주요 매입처	비 고

철근	1,807	9.98	852,000원/톤	대한제강㈜	-

레미콘	3,304	18.24	93,700원/M3	한일시멘터(주), 쌍용레미콘(주) 등	-

토건기타	12,312	67.97	-	(주)포스코인터내셔널, (주)대륭 등	-

플랜트기자재	690	3.81	-	시그노드코리아(주), 동아계기(주) 등	-

합 계	18,113	100.00	-	-	-

( 2) 주요 원자재 가격변동 추이(단위 : 백만원)

구 분	제4기 1분기	제3기	제2기	비 고

철근	852,000원/톤	949,000원/톤	1,056,800원/톤	HD 10MM

레미콘	93,700원/M3	88,700원/M3	80,300원/M3	수도권(25-240-15)

- 철근 : 2024년 시작과 함께 반등하던 고철스크랩價는 2월을 고점으로 재하락 중이며, 1분기 철근가격은 2023년 말 대비 소폭 하락하였습니다. 고철스크랩 가격 변동분 반영시 2분기 철근 가격은 현재단가 유지 또는 소폭 상승 예상됩니다..

- 레미콘 : 단가 인상 합의가 완료된 권역은 2024년 2월을 시작으로 인상된 단가가 적용되고 있습니다. 협상이 진행중인 권역도 2024년 2분기 내 단가 합의 및 인상단가 적용이 완료될 것으로 예상됩니다. 나. 설비에 관한 사항□ 자이에스앤디(별도 기준)(1) 생산능력, 생산실적, 가동률당사는 고정된 생산설비를 이용하여 반복적인 생산활동을 통해 산출물을 물적 형태로 생산하지 않으며, 주요사업 중 건축사업, 주택사업, Home Improvement 사업은 수주산업이며, 부동산 운영 중 부동산의 시설 및 임대관리, 민간투자사업(BTO/BTL) 관리 용역 등 부동산 관련 서비스 및 용역을 제공하고 있으므로 '생산'의 개념이 적용되지 않아, 생산능력 및 생산실적 및 가동율의 산출이 어려우므로 기재를 생략합니다.(2) 생산설비의 현황

(단위 : 천원)

구분	자산별	소재지	기초가액	당기증감	당기상각	대체	환산차이	연결범위변동	기말가액

증가	감소

생산설비(유형자산)	구축물	중구 外	1,443,068	-	-	(13,435)	-	-	-	1,429,633

기계장치	중구 外	40,093	-	(1,590)	(3,435)	-	-	-	35,068

건설장비	중구 外	1,635	-	-	(169)	-	-	-	1,466

차량운반구	중구 外	13,397	-	(1,060)	(859)	-	-	-	11,478

공구와기구	중구 外	476,734	499,710	(770)	(88,540)	-	-	-	887,134

비품	중구 外	503,684	68,148	(295)	(60,657)	-	-	-	510,880

기타유형자산	중구 外	118,357	7,930	-	(9,913)	-	-	-	116,374

소계	-	2,596,968	575,788	(3,715)	(177,008)	-	-	-	2,992,033

생산설비(투자부동산)	투자부동산	서울 서초구	82,015,362	733,768	-	-	-	-	-	82,749,130

투자부동산	서울 강북구	21,798,494	60,591	-	-	-	-	-	21,859,085

투자부동산	서울 중랑구	18,334,918	52,261	-	-	-	-	-	18,387,179

투자부동산	서울 성북구	8,728,160	7,880	(6,087)	-	-	-	-	8,729,953

투자부동산	서울 송파구	15,056,203	177	-	-	-	-	-	15,056,380

소계	-	145,933,137	854,677	(6,087)	-	-	-	-	146,781,727

□ 지에프에 스 (별도 기준)- 해당사항 없음 □ 자이씨앤 에이 (별도 기준)(1) 당분기말 및 전기말 현재 유형자산 장부가액 구성내역은 다음과 같습니다.

(당분기말) (단위:백만원)

계정과목	공구와기구	비품	합계

취득원가	70	2,984	3,054

감가상각누계액	(48)	(1,537)	(1,585)

장부가액	22	1,447	1,469

※ 별도 재무제표 기준입니다.

(전기말) (단위:백만원)

계정과목	공구와기구	비품	합계

취득원가	70	2,283	2,353

감가상각누계액	(46)	(1,415)	(1,461)

장부가액	24	868	892

※ 별도 재무제표 기준입니다.(2) 당분기와 전기 중 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당분기) (단위: 백만원)

계정과목	공구와기구	비품	합계

기초금액	24	868	892

취득액	-	54	54

처분	-	-	-

대체	-	647	647

감가상각비	(2)	(116)	(118)

기타증감(*)	-	(6)	(6)

기말금액	22	1,447	1,469

※ 별도 재무제표 기준입니다.

(전기) (단위: 백만원)

계정과목	공구와기구	비품	합계

기초금액	6	734	740

취득액	26	468	494

처분	-	(3)	(3)

감가상각비	(8)	(312)	(320)

기타증감	-	(19)	(19)

기말금액	24	868	892

※ 별도 재무제표 기준입니다. 다. 설비의 신설 매입계획 등- 해당사항 없음.