자이에스앤디 사업보고서 (2021.12)
4. 매출 및 수주상황

가. 매출현황(단위 : 백만원)

사업부문	매출유형	제22기	제21기	제20기

금액	비율(%)	금액	비율(%)	금액	비율(%)

주택사업부문	공사	165,239	37.9	72,511	20.4	20,287	7.3

Home Improvement사업부문	공사	156,390	35.9	176,728	49.6	157,001	56.5

부동산운영사업부문	용역	114,102	26.2	106,973	30.0	100,657	36.2

합계	-	435,731	100.0	356,212	100.0	277,945	100.0

* 당사의 매출액은 전액 국내에서 발생하고 있습니다.

나. 영업조직 및 수주전략 당사는 각 사업부문별 별도의 영업조직을 운영하고 있습니다.

구분	부 서 명

주택사업부문	주택영업1팀, 주택영업2팀, 주택영업3팀

Home Improvement 사업부문	정보통신수행지원팀, HI마케팅1팀, HI마케팅2팀, CS수행지원팀

부동산운영사업부문	PM사업1팀, PM사업2팀, PM사업3팀, 인프라운영사업팀

( 1) 주택사업부문 대규모 단지 중심의 기존 건설시장과는 차별화된 수익성 및 분양성이 확보된 '중소규모 부동산 시장'을 Target Market으로 분류하여 시장을 공략하는 한편, 소규모 재건축, 재개발, 도시형생활주택사업, 가로주택정비사업 등에 적극 참여하여 시장을 선도하는 Leading Company로 거듭나고자 합니다. (2) Home Improvement 사업부문[스마트 홈]스마트홈 사업의 경우 IoT 솔루션, 모바일 기반의 스마트홈 솔루션, 에너지 관리 솔루션 등 5세대 스마트홈 시장을 선점하기 위하여 지속적인 투자와 연구개발을 진행하고 있습니다.[옵션/환기형 공기청정기 'Sys Clein']

- 철저한 사전 마케팅을 통한 제품 홍보 확대- 옵션 상품 다양화 및 아파트 면적별 선호 품목 조사를 통한 적정 가격 제시- 시공 품질 향상

(3) 부동산운영 사업부문[FM/LM/PM]- 발주정보 사전 수집을 통한 신규사업장 사업참여 확대- 업력, 우수한 재무구조, 특화 서비스 개발 등 제안능력 강화- 관리 서비스 품질 유지, 원가절감 및 특화서비스 제공 등을 통한 재수주율 제고[BTO/BTL]- 사전입찰 정보 수집 및 사업 아이템 발굴

- 경쟁력 확보한 협력사 발굴 및 컨소시엄 구성을 통한 수주경쟁력 강화 다. 주요 매출처 현황

(기준일 : 2021년 01월 01일 ~ 2021년 12월 31일) (단위 : 백만원)

매출처	금액	비율(%)

지에스건설(주)	98,191	22.5

(주)경주건설	37,676	8.6

(주)신나시스	16,790	3.9

청명종합건설(주)	15,742	3.6

(주)천강개발	12,514	2.9

기타	254,819	58.5

합계	435,731	100.0

* 총 매출액 대비 3% 이상의 경우 개별 기재하였으며, 나머지는 기타로 합산하여 표기하였습니다.

라 . 수주 현황(단위 : 백만원)

구분	프로젝트명	발주처	계약일(착공예정일)	완공종료일	기본도급금,액	완성공사액	계약잔액

주택사업	서초자이르네	낙원청광연립 가로주택정비조합	2020-08-01	2022-08-31	19,346	9,783	9,563

건대입구자이엘라	㈜신나시스	2019-08-01	2022-07-31	48,947	25,615	23,332

만촌자이르네	㈜경주건설	2020-04-01	2023-02-28	108,844	46,229	62,615

범어자이엘라	솔라시티㈜	2019-12-01	2022-10-31	41,064	19,671	21,393

개포자이르네	개포시영 중심상가 재건축 조합	2020-08-10	2022-10-09	25,162	9,532	15,630

속초자이엘라	㈜태인디앤디	2020-11-30	2023-09-30	35,826	5,308	30,518

대구수성구가로주택	수성동1가 가로주택정비사업조합	2022-05-01	2024-05-31	48,264	-	48,264

영등포자이르네	청명종합건설㈜	2020-06-30	2022-11-30	38,765	18,313	20,452

대전인동주상복합	워너 프로퍼티㈜	2022-04-01	2025-04-30	42,123	-	42,123

안양리버자이르네	자체사업	2020-08-01	2022-10-31	74,274	33,514	40,760

양평자이비즈타워	자체사업	2021-03-01	2023-02-28	50,917	10,181	40,736

가산동오피스텔	케이와이프라퍼티즈㈜	2021-08-24	2023-12-23	43,583	3,356	40,227

암남동 공동주택	㈜성안디엠피	2022-06-01	2025-02-28	45,346	-	45,346

경주자이르네	㈜경주디앤씨	2021-11-05	2024-04-04	94,746	1,357	93,389

대구침산동 재건축	침산삼주아파트 소규모재건축사업조합	2024-05-01	2027-02-28	67,850	-	67,850

대구범어동 주상복합	㈜수강	2022-09-01	2025-08-31	48,266	-	48,266

SKN_보문동	자체사업	2022-08-01	2024-09-30	32,541	-	32,541

SKN_거여동	자체사업	2022-10-01	2024-08-31	33,018	-	33,018

과천3-3BL 오피스텔	㈜지렉스 I	2022-06-01	2024-07-31	33,409	-	33,409

SKN_중화동	자체사업	2022-08-01	2024-11-30	44,482	-	44,482

신설동 도생	STS개발㈜	2022-05-31	2024-08-31	38,267	-	38,267

대구 대명동 주상복합	대영네트웍스㈜	2023-01-01	2026-07-31	154,000	-	154,000

수지동천 도생	㈜그랜트리	2022-05-31	2024-08-31	25,500	-	25,500

서초동 자체사업(apt)	자체사업	-	-	52,600	-	52,600

도농역복합개발	한국철도공사	-	-	43,100	-	43,100

Home Improvement 사업	전기·정보통신공사 등	지에스건설(주) 외	-	-	152,573	31,577	120,996

옵션 등	개인	-	-	203,525	15,675	187,850

부동산운영 사업	광주원주고속도로_BTO 등	제이영동고속도로(주) 외	-	-	656,068	48,267	607,801

육군화천 양구 관사_BTL 등	파주양주강군(주) 외	-	-	94,623	9,068	85,555

기타 PM/FM 사업장	CBRE코리아 외	-	-	141,753	107,160	34,593

합 계	2,538,782	394,606	2,144,176

* 수주현황에는 약정금액이 포함되어 있습니다.