자이에스앤디 반기보고서 (2024.06)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료에 관한 사항 □ 자이에스앤디(1) 주요 원재료 매입 현황

(기준일 : 2024.01.01 ~2024.06.30) (단위 : 백만원)

구 분	매입액	비율(%)	단가(원)	주요 매입처	비 고

건축	철근	4,266	6.52	931,000원/톤	대한제강㈜	-

레미콘	9,701	14.82	93,700원/M3	금성네트㈜, ㈜한덕 등	-

토건기타	20,749	31.70	-	㈜포스코인터내셔널, ㈜대륭 등	-

플랜트기자재	2,521	3.85	-	㈜대창강업, ㈜동헌기업 등	-

소계	37,237	56.88	-	-	-

주택	철근	1,779	2.72	931,000원 /톤	㈜한국특강, 동국제강㈜ 등	-

레미콘	610	0.93	93,700원 /M3	(주)삼표산업 등	-

기타	12,728	19.44	-	-	-

소계	15,117	23.09	-	-	-

HomeImprovement	정보통신	5,953	9.09	-	피타입 등	월패드 등

옵션 등	5,376	8.21	-	엘지전자 등	에어컨 등

소계	11,329	17.31	-	-	-

부동산운영	휴게소	1,779	2.72	-	-	-

소계	1,779	2.72	-	-	-

합 계	65,462	100.00	-	-	-

※ 투입원가 기준으로 작성하였습니다. (2) 주요 원자재 가격변동 추이

구 분	제25기 반기	제24기	제23기	비 고

철근	931,000 원 /톤	935,000원/톤	957,000원/톤	HD 10MM

레미콘	93,700원 /M3	88,700원/M3	80,300원/M3	수도권(25-240-15)

□ 지에프에스 - 주요 원재료에 관한 사항은 종속회사인 자이씨앤에이와 동일하므로 자이씨앤에이 기 재 내용을 참고하시기 바랍니다. □ 자이씨앤에이 (1) 주요 원재료 매입현황

(기준일 : 2024.01.01 ~2024.06.30) (단위 : 백만원)

구 분	매입액	비율(%)	단가(원)	주요 매입처	비 고

철근	3,538	11.45%	931,000원/톤	대한제강㈜	-

레미콘	8,046	26.05%	93,700원/M3	금성네트㈜, ㈜한덕 등	-

토건기타	17,209	55.73%	-	㈜포스코인터내셔널, ㈜대륭 등	-

플랜트기자재	2,091	6.77%	-	㈜대창강업, ㈜동헌기업 등	-

합 계	30,884	100.00%	-	-	-

( 2) 주요 원자재 가격변동 추이(단위 : 백만원)

구 분	제4기 반기	제3기	제2기	비 고

철근	931,000 원 /톤	935,000원/톤	957,000원/톤	HD 10MM

레미콘	93,700원/M3	88,700원/M3	80,300원/M3	수도권(25-240-15)

-철근 : 전년 4분기 대비 금년 초 상승한 고철스크랩價 반영으로 2분기 철근 단가 일부 상승하였으나, 고철스크랩 가격의 하락 반전으로 3분기 이후 철근 가격은 하락이 예상됩니다.

-레미콘 : 2024년 4월까지 단가인상 합의가 완료 되었습니다. 권역별 운송노조와 레미콘사 간 운반비 협상이 진행중이나, 당장 레미콘 가격에 영향이 있지는 않을 것으로 예상됩니다.

나. 설비에 관한 사항□ 자이에스앤디(별도 기준)(1) 생산능력, 생산실적, 가동률당사는 고정된 생산설비를 이용하여 반복적인 생산활동을 통해 산출물을 물적 형태로 생산하지 않으며, 주요사업 중 건축사업, 주택사업, Home Improvement 사업은 수주산업이며, 부동산 운영 중 부동산의 시설 및 임대관리, 민간투자사업(BTO/BTL) 관리 용역 등 부동산 관련 서비스 및 용역을 제공하고 있으므로 '생산'의 개념이 적용되지 않아, 생산능력 및 생산실적 및 가동율의 산출이 어려우므로 기재를 생략합니다.(2) 생산설비의 현황

(단위 : 천원)

구분	자산별	소재지	기초가액	당기증감	당기상각	대체	환산차이	연결범위변동	기말가액

증가	감소

생산설비(유형자산)	구축물	중구 外	1,443,068	0	0	-26,871	-	-	-	1,416,197

기계장치	중구 外	40,093	0	-2,905	-5,285	-	-	-	31,903

건설장비	중구 外	1,635	0	0	-338	-	-	-	1,297

차량운반구	중구 外	13,397	0	-10,992	8,308	-	-	-	10,713

공구와기구	중구 外	476,734	513,251	-3,660	-173,432	-	-	-	812,893

비품	중구 外	503,684	71,235	-25,800	-94,619	-	-	-	454,500

기타유형자산	중구 外	118,357	7,930	0	-19,675	-	-	-	106,612

소계	-	2,596,968	592,416	-43,357	-311,912	-	-	-	2,834,115

생산설비(투자부동산)	투자부동산	서울 서초구	82,015,362	2,054,393	-1,065,698	-	-	-	-	83,004,057

투자부동산	서울 강북구	21,798,494	136,581	-553,772	-	-	-	-	21,381,303

투자부동산	서울 중랑구	18,334,918	86,881	-236,277	-	-	-	-	18,185,522

투자부동산	서울 성북구	8,728,160	64,541	-245,301	-	-	-	-	8,547,400

투자부동산	서울 송파구	15,056,203	60,069	-305,855	-	-	-	-	14,810,417

소계	-	145,933,137	2,402,465	-2,406,903	-	-	-	-	145,928,699

□ 지에프에 스 (별도 기준)- 해당사항 없음 □ 자이씨앤 에이 (별도 기준)(1) 당반기말 및 전기말 현재 유형자산 장부가액 구성내역은 다음과 같습니다.

(당반기말) (단위:백만원)

계정과목	공구와기구	비품	합계

취득원가	110	3,082	3,192

감가상각누계액	(51)	(1,659)	(1,710)

장부가액	59	1,423	1,482

※ 별도 재무제표 기준입니다.

(전기말) (단위:백만원)

계정과목	공구와기구	비품	합계

취득원가	70	2,283	2,353

감가상각누계액	(46)	(1,415)	(1,461)

장부가액	24	868	892

※ 별도 재무제표 기준입니다.(2) 당반기와 전기 중 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당반기) (단위: 백만원)

계정과목	공구와기구	비품	합계

기초금액	24	868	892

취득액	40	152	192

처분	-	-	-

대체	-	647	647

감가상각비	(5)	(230)	(235)

기타증감(*)	-	(14)	(14)

기말금액	59	1,423	1,482

※ 별도 재무제표 기준입니다.

(전기) (단위: 백만원)

계정과목	공구와기구	비품	합계

기초금액	6	734	740

취득액	26	468	494

처분	-	(3)	(3)

감가상각비	(8)	(312)	(320)

기타증감	-	(19)	(19)

기말금액	24	868	892

※ 별도 재무제표 기준입니다. 다. 설비의 신설 매입계획 등- 해당사항 없음.