자이에스앤디 분기보고서 (2022.09)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료에 관한 사항 □ 자이에스앤디(1) 주요 원재료 매입 현황

(기준일 : 2022.01.01 ~2022.09.30) (단위 : 백만원)

구 분	매입액	비율(%)	주요 매입처	비 고

건축	철근	4,208	2.82	대한제강㈜	-

레미콘	3,496	2.34	(주)동양, 쌍용레미콘㈜ 등	-

토건기타	67,297	45.04	엘에스일렉트릭㈜, 엘에스전선㈜ 등	-

플랜트기자재	2,303	1.54	(주)우성코퍼레이션, (주)부산밸브 등	-

소계	77,304	51.74	-	-

주택	철근	2,915	1.95	현대제철(주) 등	-

레미콘	2,666	1.78	(주)삼표산업 등	-

기타	34,725	23.24	유진기업(주) 등	-

소계	40,306	26.97	-	-

HomeImprovement	정보통신	16,472	11.02	피타입 등	월패드 등

옵션 등	9,931	6.65	엘지전자 등	에어컨 등

소계	26,403	17.67	-	-

부동산운영	휴게소	5,408	3.62	-	-

소계	5,408	3.62	-	-

합 계	149,421	100.00	-	-

1) 건축사업부문 주요 원재료 매입현황은 2022.03.01~2022.09.30기간 동안의 실적입니다.

(2) 주요 원자재 가격변동 추이

구 분	제23기 3분기	제22기	제21기	비 고

철근	966,000원/톤	950,000원/톤	685,000원/톤	HD 10MM

레미콘	80,300원/M3	71,000원/M3	67,700원/M3	수도권(25-240-15)

전선	10,057원/M	10,186원/M	8,049원/M	0.6/1KV FCV 1C*95SQ

□ 자이씨앤에이(1) 주요 원재료 매입현황

(기준일 : 2022.01.01 ~2022.09.30) (단위 : 백만원)

구 분	매입액	비율(%)	주요 매입처	비 고

철근	7,267	7.84	대한제강㈜	-

레미콘	6,120	6.60	(주)동양, 쌍용레미콘㈜ 등	-

토건기타	70,732	76.28	엘에스일렉트릭㈜, 엘에스전선㈜ 등	-

플랜트기자재	8,602	9.28	(주)우성코퍼레이션, (주)부산밸브 등	-

합 계	92,720	100.00	-	-

(2) 주요 원자재 가격변동 추이(단위 : 백만원)

구 분	제23기 3분기	제22기	제21기	비 고

철근	1,104,000원/톤	910,000원/톤	614,000원/톤	HD 10MM

레미콘	80,300/M3	71,000원/M3	67,700원/M3	수도권(25-240-15)

- 철근 : '22년도 상반기 철근의 가격은 고철스크랩價 상승의 영향으로 점진적으로 상승하였으나, 3분기 고철스크랩價 하락에 따라 철근 가격도 하락세를 보였습니다.4분기 고철가격 상승추세 전환 및 전기료 인상에 따라 철근 가격은 재상승할 것으로 예상됩니다.

- 레미콘 : 시멘트, 골재 등 원자재 가격 및 믹서트럭 운반비, 유가 상승에 따라 `22년 상반기 전국적으로 레미콘 가격이 상승하였습니다. 하반기 시멘트 가격 추가상승 가능성이 있으며, 시멘트 가격인상 확정시에는 레미콘 가격도 재상승할 것으로 예상됩니다.

나. 설비에 관한 사항□ 자이에스앤디(1) 생산능력, 생산실적, 가동률당사는 고정된 생산설비를 이용하여 반복적인 생산활동을 통해 산출물을 물적 형태로 생산하지 않으며, 주요사업 중 주택사업, Home Improvement 사업은 수주산업이며, 부동산 운영 중 부동산의 시설 및 임대관리, 민간투자사업(BTO/BTL) 관리 용역 등 부동산 관련 서비스 및 용역을 제공하고 있으므로 '생산'의 개념이 적용되지 않아, 생산능력 및 생산실적 및 가동율의 산출이 어려우므로 기재를 생략합니다.(2) 생산설비의 현황

(단위 : 천원)

구분	자산별	소재지	기초가액	당기증감	당기상각	대체	환산차이	연결범위변동	기말가액

증가	감소

생산설비(유형자산)	구축물	중구 外	1,551,140	-	-	40,896	-	-	-	1,510,244

기계장치	중구 外	12,962	128,903	3,633	19,763	-	9,055	23,324	150,848

건설장비	중구 外	2,988	-	-	507	-	-	-	2,481

차량운반구	중구 外	44,193	-	1,648	11,329	-	-	-	18,216

공구와기구	중구 外	873,913	189,293	44,844	266,315	-	20,824	113,507	886,378

비품	중구 外	1,107,558	620,518	6,943	545,817	(18,393)	19,217	701,753	1,877,893

기타유형자산	중구 外	64,089	42,960	-	22,866	-	-	-	84,183

소계	-	3,656,843	981,674	70,068	907,493	(18,393)	49,096	838,584	4,530,243

생산설비(투자부동산)	투자부동산	서울 서초구	73,885,631	6,017,254	24,000	-	-	-	-	79,878,885

투자부동산	서울 강북구	20,533,637	655,086	-	-	-	-	-	21,188,723

투자부동산	서울 중랑구	17,760,571	122,781	-	-	-	-	-	17,883,352

투자부동산	서울 성북구	8,208,519	146,093	-	-	-	-	-	8,354,612

투자부동산	서울 송파구	14,538,685	125,814	-	-	-	-	-	14,664,499

소계	-	134,927,043	7,067,028	24,000	-	-	-	-	141,970,071

□ 자이씨앤에이(1) 당분기말 및 전기말 현재 유형자산 장부가액 구성내역은 다음과 같습니다.

(당분기말) (단위:백만원)

계정과목	공구와기구	비품	합계

취득원가	44	2,090	2,134

감가상각누계액	(36)	(1,351)	(1,387)

장부가액	8	739	747

※ 별도 재무제표 기준입니다.

(전기말) (단위:백만원)

계정과목	공구와기구	비품	합계

취득원가	44	2,405	2,449

감가상각누계액	(30)	(1,853)	(1,883)

장부가액	14	552	566

※ 별도 재무제표 기준입니다.(2) 당분기 중 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당분기) (단위: 백만원)

계정과목	공구와기구	비품	합계

기초금액	14	552	566

취득액	0	398	195

처분액	0	(1)	(1)

감가상각비	(6)	(186)	(192)

기타증감	0	(24)	(24)

기말금액	8	739	747

※ 별도 재무제표 기준입니다. 다. 설비의 신설 매입계획 등- 해당사항 없음.