자이에스앤디 사업보고서 (2022.12)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료에 관한 사항 □ 자이에스앤디(1) 주요 원재료 매입 현황

(기준일 : 2022.01.01 ~2022.12.31) (단위 : 백만원)

구 분	매입액	비율(%)	주요 매입처	비 고

건축	철근	13,532	5.27	대한제강㈜	-

레미콘	10,210	3.98	(주)동양, 쌍용레미콘㈜ 등	-

토건기타	98,654	38.42	엘에스일렉트릭㈜, 엘에스전선㈜ 등	-

플랜트기자재	32,068	12.49	(주)우성코퍼레이션, (주)부산밸브 등	-

소계	154,464	60.15	-	-

주택	철근	3,334	1.30	현대제철(주) 등	-

레미콘	3,047	1.19	(주)삼표산업 등	-

기타	50,761	19.77	유진기업(주) 등	-

소계	57,142	22.25	-	-

HomeImprovement	정보통신	23,404	9.11	피타입 등	월패드 등

옵션 등	14,606	5.69	엘지전자 등	에어컨 등

소계	38,010	14.80	-	-

부동산운영	휴게소	7,175	2.79	-	-

소계	7,175	2.79	-	-

합 계	256,791	100.00	-	-

1) 건축사업부문 주요 원재료 매입현황은 2022.03.01~2022.12.31기간 동안의 실적입니다.

(2) 주요 원자재 가격변동 추이

구 분	제23기	제22기	제21기	비 고

철근	957,000원/톤	950,000원/톤	685,000원/톤	HD 10MM

레미콘	80,300원/M3	71,000원/M3	67,700원/M3	수도권(25-240-15)

전선	10,057원/M	10,186원/M	8,049원/M	0.6/1KV FCV 1C*95SQ

□ 자이씨앤에이(1) 주요 원재료 매입현황

(기준일 : 2022.01.01 ~2022.12.31) (단위 : 백만원)

구 분	매입액	비율(%)	주요 매입처	비 고

철근	13,628	8.76	대한제강㈜	-

레미콘	10,282	6.61	(주)동양, 쌍용레미콘㈜ 등	-

토건기타	99,354	63.87	엘에스일렉트릭㈜, 엘에스전선㈜ 등	-

플랜트기자재	32,296	20.76	(주)우성코퍼레이션, (주)부산밸브 등	-

합 계	155,559	100.00	-	-

(2) 주요 원자재 가격변동 추이(단위 : 백만원)

구 분	제23기	제22기	제21기	비 고

철근	1,056,800원/톤	910,000원/톤	614,000원/톤	HD 10MM

레미콘	80,300원/M3	71,000원/M3	67,700원/M3	수도권(25-240-15)

- 철근 : '22년도 상반기 철근의 가격은 고철스크랩價 상승의 영향으로 점진적으로 상승하였으나, 3분기 고철스크랩價 하락에 따라 철근 가격도 하락세를 보였습니다.'23년도에는 전기료 등 생산원가 상승에 의한 철근 가격 상승이 예상됩니다.

- 레미콘: 시멘트, 골재 등 원자재 가격 및 믹서트럭 운반비, 유가 상승에 따른 2분기 레미콘 가격 상승 이후 4분기 까지 가격 유지 중입니다. `23년도에도 시멘트, 골재, 운반비 상승에 따라 레미콘 가격 상승이 예상됩니다.

나. 설비에 관한 사항□ 자이에스앤디(1) 생산능력, 생산실적, 가동률당사는 고정된 생산설비를 이용하여 반복적인 생산활동을 통해 산출물을 물적 형태로 생산하지 않으며, 주요사업 중 건축사업, 주택사업, Home Improvement 사업은 수주산업이며, 부동산 운영 중 부동산의 시설 및 임대관리, 민간투자사업(BTO/BTL) 관리 용역 등 부동산 관련 서비스 및 용역을 제공하고 있으므로 '생산'의 개념이 적용되지 않아, 생산능력 및 생산실적 및 가동율의 산출이 어려우므로 기재를 생략합니다.(2) 생산설비의 현황

(단위 : 천원)

구분	자산별	소재지	기초가액	당기증감	당기상각	대체	환산차이	연결범위변동	기말가액

증가	감소

생산설비(유형자산)	구축물	중구 外	1,551,140	-	-	-54,331	-	-	-	1,496,809

기계장치	중구 外	12,961	129,186	-3,646	-30,252	-	-948	23,324	130,625

건설장비	중구 外	2,988	-	-	-677	-	-	-	2,311

차량운반구	중구 外	44,193	5,112	-24,601	-13,421	-	-	-	11,284

공구와기구	중구 外	873,913	261,374	-47,988	-368,647	-	1,184	113,507	833,344

비품	중구 外	1,107,558	705,484	-218,943	-720,486	-23,825	-803	701,753	1,550,738

기타유형자산	중구 外	64,089	42,960	-	-30,875	-	-	-	76,173

소계	-	3,656,842	1,144,116	-295,178	-1,218,689	-23,825	-567	838,584	4,101,284

생산설비(투자부동산)	투자부동산	서울 서초구	73,885,631	6,070,138	-	-	-24,000	-	-	79,931,769

투자부동산	서울 강북구	20,533,637	776,880	-	-	-	-	-	21,310,517

투자부동산	서울 중랑구	17,760,571	193,569	-	-	-	-	-	17,954,140

투자부동산	서울 성북구	8,208,519	275,184	-	-	-	-	-	8,483,703

투자부동산	서울 송파구	14,538,685	250,683	-	-	-	-	-	14,789,368

소계	-	134,927,043	7,566,454	-	-	-24,000	-	-	142,469,497

□ 자이씨앤에이(1) 당기말 및 전기말 현재 유형자산 장부가액 구성내역은 다음과 같습니다.

(당기말) (단위:백만원)

계정과목	공구와기구	비품	합계

취득원가	44	2,157	2,201

감가상각누계액	(38)	(1,423)	(1,461)

장부가액	6	734	740

※ 별도 재무제표 기준입니다.

(전기말) (단위:백만원)

계정과목	공구와기구	비품	합계

취득원가	44	2,405	2,449

감가상각누계액	(30)	(1,853)	(1,883)

장부가액	14	552	566

※ 별도 재무제표 기준입니다.(2) 당기 중 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당기) (단위: 백만원)

계정과목	공구와기구	비품	합계

기초금액	14	552	566

취득액	-	471	471

처분액	-	(1)	(1)

감가상각비	(8)	(259)	(267)

기타증감	-	(29)	(29)

기말금액	6	734	740

※ 별도 재무제표 기준입니다. 다. 설비의 신설 매입계획 등- 해당사항 없음.