자이에스앤디 사업보고서 (2022.12)
정 정 신 고 (보고)

2023년 07월 14일1. 정정대상 공시서류 : 사업보고서

2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2023.03.16

3. 정정사항

항 목	정정요구ㆍ명령관련 여부	정정사유	정 정 전	정 정 후

III. 재무에 관한 사항1. 요약재무정보나. 요약재무정보	예	기재오류 정정	(정정전 1) 참조	(정정후 1) 참조

IX. 계열회사 등에 관한 사항2. 타법인출자 현황(요약)	예	기재오류 정정	(정정전 2) 참조	(정정후 2) 참조

XII. 상세표3. 타법인출자 현황(상세)	예	기재오류 정정	(정정전 3) 참조	(정정후 3) 참조

(정정전 1)

나. 요약재무정보(단위 : 백만원)

구분	제23기	제22기	제21기

(2022년12월말)	(2021년 12월말)	(2020년 12월말)

유동자산	427,152	322,389	205,549

현금및현금성자산	173,384	99,947	27,494

매출채권및기타채권	98,184	36,296	43,025

계약자산	73,336	8,908	4,613

재고자산	24,403	29,483	36,204

단기금융자산	45,023	133,391	72,210

기타유동자산	12,822	14,364	22,003

비유동자산	326,489	217,646	207,737

장기매출채권및기타채권	5,091	3,657	2,724

단기손익-공정가치측정금융자산	3,764	4,228	4,484

관계회사 지분증권	102,005	134,927	129,249

유형자산	2,988	38,550	41,552

사용권자산	37,671	4,493	-

영업권및무형자산	6,280	4,969	1,200

투자부동산	142,469	8,871	11,999

장기금융자산	11,997	7,295	5,294

기타비유동자산	7,136	2,811	2,529

이연법인세자산	7,088	7,845	8,706

자산 총계	753,641	540,035	413,286

유동부채	165,562	120,549	158,646

비유동부채	118,678	115,451	92,097

부채 총계	284,240	236,000	250,743

자본금	49,029	38,783	26,783

자본잉여금	267,434	177,735	80,420

이익잉여금	152,938	87,517	55,340

자본 총계	469,401	304,035	162,543

종속·관계·공동기업 투자주식의 평가방법	원가법	원가법	-

구분	2022.01.01~2022.12.31	2021.01.01~2021.12.31	2020.01.01~2020.12.31

매출액	589,689	435,731	356,212

영업이익(손실)	92,750	50,823	27,342

당기순이익(손실)	72,515	36,537	20,910

기본주당이익(손실)(원)	1,837	1,052	781

희석주당이익(손실)(원)	1,528	1,052	-

(정정후 1)

나. 요약재무정보(단위 : 백만원)

구분	제23기	제22기	제21기

(2022년12월말)	(2021년 12월말)	(2020년 12월말)

유동자산	427,152	322,389	205,549

현금및현금성자산	173,384	99,947	27,494

매출채권및기타채권	98,184	36,296	43,025

계약자산	73,336	8,908	4,613

재고자산	24,403	29,483	36,204

단기금융자산	45,023	133,391	72,210

기타유동자산	12,822	14,364	22,003

비유동자산	326,489	217,646	207,737

장기매출채권및기타채권	5,091	4,969	1,199

단기손익-공정가치측정금융자산	3,764	2,811	2,529

관계회사 지분증권	102,005	4,493	0

유형자산	2,988	3,657	2,725

사용권자산	37,671	38,550	41,552

영업권및무형자산	6,280	4,228	4,484

투자부동산	142,469	134,927	129,249

장기금융자산	11,997	8,871	11,999

기타비유동자산	7,136	7,845	8,706

이연법인세자산	7,088	7,295	5,294

자산 총계	753,641	540,035	413,286

유동부채	165,562	120,549	158,646

비유동부채	118,678	115,451	92,097

부채 총계	284,240	236,000	250,743

자본금	49,029	38,783	26,783

자본잉여금	267,434	177,735	80,420

이익잉여금	152,938	87,517	55,340

자본 총계	469,401	304,035	162,543

종속·관계·공동기업 투자주식의 평가방법	원가법	원가법	공정가치법

구분	2022.01.01~2022.12.31	2021.01.01~2021.12.31	2020.01.01~2020.12.31

매출액	589,689	435,731	356,212

영업이익(손실)	92,750	50,823	27,342

당기순이익(손실)	72,515	36,537	20,910

기본주당이익(손실)(원)	1,837	1,052	781

희석주당이익(손실)(원)	1,528	1,052	-

(정정전 2)

2. 타법인출자 현황(요약)

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

출자목적	출자회사수	총 출자금액

상장	비상장	계	기초장부가액	증가(감소)	기말장부가액

취득(처분)	평가손익

경영참여	-	1	1	4,493	97,512	-	102,005

일반투자	-	-	-	-	-	-	-

단순투자	-	19	19	2,811	-	236	3,764

계	-	20	20	7,304	98,238	236	105,769

(정정후 2)

2. 타법인출자 현황(요약)

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

출자목적	출자회사수	총 출자금액

상장	비상장	계	기초장부가액	증가(감소)	기말장부가액

취득(처분)	평가손익

경영참여	-	1	1	4,493	97,512	-	102,005

일반투자	-	-	-	-	-	-	-

단순투자	-	19	19	2,811	726	227	3,764

계	-	20	20	7,304	98,238	227	105,769

(정정전 3) 3. 타법인출자 현황(상세)

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 백만원, 주, %)

법인명	상장여부	최초취득일자	출자목적	최초취득금액	기초잔액	증가(감소)	기말잔액	최근사업연도재무현황

수량	지분율	장부가액	취득(처분)	평가손익	수량	지분율	장부가액	총자산	당기순손익

수량	금액

파주양주강군㈜	비상장	2012년 05월 31일	SPC지분투자	279	55,806	5	-	-	-	-	55,806	5	-	-	-

계룡그린빌㈜	비상장	2013년 12월 31일	SPC지분투자	483	96,688	5	249	-	-	-	96,688	5	249	-	-

에이치엔에이치개발㈜	비상장	2013년 12월 12일	SPC지분투자	142	14,400	18	-	-	-	-	14,400	18	-	-	-

더송도컨벤시아㈜	비상장	2015년 12월 31일	SPC지분투자	107	21,323	1	107	-	-	-	21,323	1	107	-	-

북한강관사병영㈜	비상장	2017년 01월 01일	SPC지분투자	425	134,860	5	-	-	-	-	134,860	5	-	-	-

보람찬㈜	비상장	2017년 01월 31일	SPC지분투자	30	5,902	2	30	-	-	-	5,902	2	30	-	-

바른지킴이㈜	비상장	2018년 10월 30일	SPC지분투자	13	2,636	1	13	-	-	-	2,636	1	13	-	-

고성지킴이㈜ 주 1)	비상장	2020년 03월 01일	SPC지분투자	63	12,673	3	63	-	-	-	12,673	3	63	-	-

고양양주강군㈜	비상장	2020년 03월 06일	SPC지분투자	61	12,137	2	61	-	-	-	12,137	2	61	-	-

㈜알링크 주 1)	비상장	2020년 03월 31일	지분투자	1,500	4,762	15	1,556	-	-	229	4,762	13.2	1,785	3,064	-1,202

파빌리온전문투자형사무부동산신탁	비상장	2020년 07월 26일	신탁	100	-	-	97	-	-	-	-	-	98	-	-

참과학인(주)	비상장	2021년 08월 23일	SPC지분투자	28	5,591	3	28	-	-	-	5,591	3	28	-	-

탐라사랑(주)	비상장	2021년 09월 30일	SPC지분투자	110	5,521	13	28	-	-	-	5,521	13	28	-	-

㈜지에프에스	비상장	2021년 11월 18일	경영참가	4,493	117,300	51	4,493	2,437,800	97,512	-	2,555,100	51	102,005	1,085,265	79,383

지베스코기회추구일반사모부동산신탁	비상장	2022년 04월 18일	펀드투자	726	-	-	-	-	726	-5	-	-	721	-	-

정보통신공제조합	비상장	2001년 05월 16일	공제조합출자	15	61	-	25	-	-	-	61	-	25	-	-

대한설비건설공제조합	비상장	2010년 06월 09일	공제조합출자	41	44	-	44	-	-	-	44	-	44	-	-

전문건설공제조합	비상장	2011년 05월 23일	공제조합출자	137	154	-	145	-	-	-	154	-	145	-	-

소방산업공제조합	비상장	2012년 05월 31일	공제조합출자	20	40	-	20	-	-	1	40	-	21	-	-

건설공제조합	비상장	2017년 09월 01일	공제조합출자	136	226	-	345	-	-	1	226	-	346	-	-

합 계	-	-	7,304	2,437,800	98,238	-3	-	-	105,769	-	-

※ 상기 법인 재무현황자료는 결산전으로 감사보고서를 미입수하여 기재를 생략함.주 1) 알링크는 2022년 중 유상증자를 실시하였으며, 당사 미참여로 지분율이 13.2%로 감소하였습니다.(정정후 3)3. 타법인출자 현황(상세)

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 백만원, 주, %)

법인명	상장여부	최초취득일자	출자목적	최초취득금액	기초잔액	증가(감소)	기말잔액	최근사업연도재무현황

수량	지분율	장부가액	취득(처분)	평가손익	수량	지분율	장부가액	총자산	당기순손익

수량	금액

파주양주강군㈜	비상장	2012년 05월 31일	SPC지분투자	279	55,806	5	-	-	-	-	55,806	5	-	-	-

계룡그린빌㈜	비상장	2013년 12월 31일	SPC지분투자	483	96,688	5	249	-	-	-	96,688	5	249	-	-

에이치엔에이치개발㈜	비상장	2013년 12월 12일	SPC지분투자	142	14,400	18	-	-	-	-	14,400	18	-	-	-

더송도컨벤시아㈜	비상장	2015년 12월 31일	SPC지분투자	107	21,323	1	107	-	-	-	21,323	1	107	-	-

북한강관사병영㈜	비상장	2017년 01월 01일	SPC지분투자	425	134,860	5	-	-	-	-	134,860	5	-	-	-

보람찬㈜	비상장	2017년 01월 31일	SPC지분투자	30	5,902	2	30	-	-	-	5,902	2	30	-	-

바른지킴이㈜	비상장	2018년 10월 30일	SPC지분투자	13	2,636	1	13	-	-	-	2,636	1	13	-	-

고성지킴이㈜ 주 1)	비상장	2020년 03월 01일	SPC지분투자	63	12,673	3	63	-	-	-	12,673	3	63	-	-

고양양주강군㈜	비상장	2020년 03월 06일	SPC지분투자	61	12,137	2	61	-	-	-	12,137	2	61	-	-

㈜알링크 주 1)	비상장	2020년 03월 31일	지분투자	1,500	4,762	15	1,556	-	-	229	4,762	13.2	1,785	3,064	-1,202

파빌리온전문투자형사무부동산신탁	비상장	2020년 07월 26일	신탁	100	-	-	97	-	-	1	-	-	98	-	-

참과학인(주)	비상장	2021년 08월 23일	SPC지분투자	28	5,591	3	28	-	-	-	5,591	3	28	-	-

탐라사랑(주)	비상장	2021년 09월 30일	SPC지분투자	110	5,521	13	28	-	-	-	5,521	13	28	-	-

㈜지에프에스	비상장	2021년 11월 18일	경영참가	4,493	117,300	51	4,493	2,437,800	97,512	-	2,555,100	51	102,005	1,085,265	79,383

지베스코기회추구일반사모부동산신탁	비상장	2022년 04월 18일	펀드투자	726	-	-	-	-	726	-5	-	-	721	-	-

정보통신공제조합	비상장	2001년 05월 16일	공제조합출자	15	61	-	25	-	-	-	61	-	25	-	-

대한설비건설공제조합	비상장	2010년 06월 09일	공제조합출자	41	44	-	44	-	-	-	44	-	44	-	-

전문건설공제조합	비상장	2011년 05월 23일	공제조합출자	137	154	-	145	-	-	-	154	-	145	-	-

소방산업공제조합	비상장	2012년 05월 31일	공제조합출자	20	40	-	20	-	-	1	40	-	21	-	-

건설공제조합	비상장	2017년 09월 01일	공제조합출자	136	226	-	345	-	-	1	226	-	346	-	-

합 계	-	-	7,304	2,437,800	98,238	227	-	-	105,769	-	-

※ 상기 법인 재무현황자료는 결산전으로 감사보고서를 미입수하여 기재를 생략함.주 1) 알링크는 2022년 중 유상증자를 실시하였으며, 당사 미참여로 지분율이 13.2%로 감소하였습니다.