eddmpython/dartlab-data huggingface dataset:
자이에스앤디 분기보고서 (2021.09)
분 기 보 고 서

(제 22 기)

사업연도 2021년 01월 01일 부터
2021년 09월 30일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2021년 11월 12일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 자이에스앤디(주)
대 표 이 사 : 엄 관 석
본 점 소 재 지 : 서울시 중구 퇴계로 173 남산스퀘어 10층
(전 화) 02-6910-7100
(홈페이지) http://www.xisnd.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 상무 (성 명) 채 헌 근
(전 화) 02-6910-7173
1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황 (1) 연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

(1-1) 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	-	-

-	-

연결제외	-	-

-	-

나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭 당사의 명칭은 국문으로는 "자이에스앤디 주식회사"라 칭하며, 영문으로는 "Xi S Inc."로 표기 합니다. 다. 설립일자 당사는 2000년 4월 8일 "주식회사 이지빌"로 설립되었습니다. 라. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소

구 분	내 용

주 소	서울특별시 중구 퇴계로 173 남산스퀘어 10층

전화번호	02-6910-7100

홈페이지	http://www.xisnd.com

마. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	미해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	미해당

바. 주요 사업의 내용 회사는 '중·소규모 자체개발사업, 외주시공, 소규모재건축, 가로주택정비사업'등 주택개발사업부문, '스마트홈, 아파트 AS, Xi옵션 판매, 환기형공기청정기 'Sys Clein' 제조 및 판매'등의 Home Improvement사업 , '부동산 임대운영, 시설관리, 인프라 운영관리' 등 부동산운영 사업부문을 주요 사업으로 영위하고 있으며, 기타 자세한 사항은 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.

사. 신용평가에 관한 사항 최근 3년간의 신용평가 현황은 아래와 같습니다. (1) 최근 3년간 신용평가 내역

평가일	평가대상증권등	신용등급	평가회사	평가구분

2021-04-12	기업신용평가	AA-	이크레더블	정기평가

2020-04-10	기업신용평가	AA-	이크레더블	정기평가

2019-04-10	기업신용평가	AA-	이크레더블	정기평가

(2) 신용등급 체계 및 정의- 이크레더블 : 기업신용등급

신용등급	등급정의

AAA	환경변화에도 충분한 대처가 가능할 정도로 신용능력이 우수함

AA	환경변화에 대한 적절한 대처능력을 보유할 정도로 신용능력이 양호함

A	신용능력은 양호하나, 환경변화에 따른 대처능력이 제한적임

BBB	신용능력은 적정하나, 안정성면에서 불안한 요소가 내포되어 있음

BB	신용능력에 당면문제는 없으나, 안정성면에서는 저하가능성이 내포되어 있음

B	신용능력이 제한적이며, 안정성면에서도 저하가능성이 내포되어 있음

CCC	신용능력이 미흡하여 신용위험이 발생할 가능성이 내포되어 있음

CC	신용위험이 발생할 가능성이 높음

C	채무불이행이 발생할 가능성이 매우 높음.

D	현재 신용위험이 발생한 상태에 있음

주) AA부터 CCC까지의 당해 등급 내에서의 상대적 위치에 따라 + 또는 - 부호를 부여할 수 있음

아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등여부	특례상장 등적용법규

유가증권시장	2019년 11월 06일	해당사항 없음	해당사항 없음
2. 회사의 연혁

최근 5년간 회사의 주요 변동사항은 다음과 같습니다.

가. 회사의 본점소재지 및 그 변경 당사의 최근 5년 내 본점소재의 변경사항은 다음과 같습니다.

일자	변경전	변경후

2018.04.02	서울시 강서구 양천로 401(가양동, 강서한강자이타워)	서울시 중구 퇴계로 173, 10층(충무로3가, 남산스퀘어빌딩)

나. 경영진의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2015년 12월 29일	임시주총	사내이사 김강(대표이사의 변동)	-	사내이사 도창득

2016년 06월 30일	임시주총	사내이사 박상면(대표이사의 변동)	-	사내이사 김강

2017년 03월 10일	정기주총	-	기타비상무이사 김광석기타비상무이사 전주현(등기임원 1/3 이상 변동)	-

2017년 12월 29일	임시주총	사내이사 김환열사내이사 김광식사내이사 조종영감사 최우성(대표이사 변동 및 등기임원 1/3 이상 변동)	-	사내이사 박상면기타비상무이사 김광식기타비상무이사 전주현감사 조승열

2019년 04월 11일	임시주총	사내이사 채헌근사외이사 민유태사외이사 박영철사외이사 김대영(등기임원 1/3 이상 변동)	-	사내이사 김광식사내이사 조종영사내이사 강석태감사 최우성

2020년 03월 20일	정기주총	사내이사 엄관석(대표이사의 변동)	-	사내이사 김환열

다. 최대주주의 변동

변동일	주주명	변동주식수	소유주식수 (지분율)	비고

2014.01.01	지에스건설(주)	-	1,680,000(84.00%)	-

2016.06.23	223,632	1,903,632(85.61%)	합병신주 주1)

2019.01.22	7,614,528	9,518,160(85.61%)	주식분할 주2)

2019.02.26	6,864,360	16,382,520(91.10%)	유상증자 주3)

2019.11.01	-	16,382,520(61.17%)	일반공모 주4)

2021.05.05	2,396,480	19,319,000(49.81%)	유상증자 주5)

주 1) 자이서비스 합병에 따라 주주인 지에스건설(주)에 주식을 교부하였습니다.
주 2) 주식분할(5,000 원 → 1,000원)을 실시하였습니다.
주 3) 주주배정 유상증자를 실시하였습니다.
주 4) 일반공모 유상증자를 실시하였으며, 이에 따라 지분율이 하락하였습니다.
주 5) 주주배정 유상증자를 실시하였으며, 이에 따라 지분율이 하락하였습니다.

라. 상호의 변경

일자	변경전	변경후	비고

2018.02.19	주식회사 이지빌	자이에스앤디 주식회사	-

마. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 내용과 결과 - 해당사항 없음 바. 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용 당사는 2016년 6월 그룹 내 중복된 CS회사 통합 및 경영효율성 제고를 위하여 아파트 하자보수, 고객센터 운영, 입주관리서비스 등을 제공하는 자이서비스(주)를 흡수합병하였습니다.

구 분	세부내역

이사회 결의일	2016년 05월 16일

주주총회 결의일	2016년 05월 17일

합병기일	2016년 06월 21일

합병목적	양사의 CS 서비스 통합을 통한 시너지 효과 창출 및 경쟁력 제고

합병/인수 대상회사	회사명: 자이서비스 주식회사

합병방법	흡수합병

합병비율	1:1.5973737 (자이에스앤디㈜ (구㈜이지빌) : 자이서비스㈜)

합병시 교부할 주식의 종류와 수	- 보통주 223,632주를 자이서비스㈜ 주주인 지에스건설㈜에 교부함

최초결산확정일	2016년 12월 31일

사. 사업목적의 중요한 변동 당사의 최근 5사업연도내 사업목적의 중요한 변동사항은 아래와 같습니다.

일자	사업목적

2016년 5월 17일	건물영선업, 공동주택 관리업, 건축물 설계·감리업, 부동산에 대한 투자·매매·임대·알선 및 용역업, 건물·상가·주차장의 관리용역업, 건설관련 서비스업, 건설자재 생산·판매·임대업, 가전제품·가구 판매업, 인테리어업

2017년 3월 10일	에너지관리진단업

2018년 12월 19일	그린리모델링 사업, 휴게소 운영업, 주유소 운영업, 유료도로 운영업, 숙박시설 운영업 및 식음시설 서비스업, 호텔 및 리조트·콘도 운영관리업, 연수 및 교육시설 운영관리업, 실내건축공사업, 주택신축판매업, 대지조성사업, 부동산개발업, 토목공사업, 경비업(시설경비, 신변보호, 기계경비업)

2019년 4월 11일	기체 여과기 제조업

2020년 3월 20일	조경공사업, 조경관리, 유지서비스, 조경식재공사업 및 조경시설물설치공사업. 부동산 매매 및 임대, 전대업. 숙박업, 관광숙박업, 호텔업, 휴양콘도운영업, 기타 숙박시설 운영업, 생활시설 운영업, 기타 일반시설 운영업 및 이에 관한 커뮤니티시설 운영업, 자판기 운영업, 휴게음식점업, 일반음식점업, 편의점운영업, 기타 식음시설 서비스업. 음료, 주류 등의 도소매, 판매업. 과자, 간식류 등의 도소매, 판매업. 생필품, 공산품 등의 도소매, 판매업. 건설·광업용 기계 및 장비수리업, 전기·전자 및 정밀기기 수리업, 계량기 수리업.

아. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용- 해당사항 없음
3. 자본금 변동사항

가. 자본금 변동추이(단위 : 원, 주)

종류	구분	22기(2021년3분기말)	21기(2020년말)	20기(2019년말)

보통주	발행주식총수	38,782,520	26,782,520	26,782,520

액면금액	1,000	1,000	1,000

자본금	38,782,520,000	26,782,520,000	26,782,520,000

우선주	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

합계	자본금	38,782,520,000	26,782,520,000	26,782,520,000

주) 당사는 2021년 5월 5일에 1주당 9,160원에 보통주 12,000,000주를 유상증자 하였습니다.
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 : 2021년 09월 30일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	-	-	100,000,000	주1)

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	38,782,520	-	38,782,520	주2), 주3), 주4), 주5), 주6)

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	-	-	-	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	38,782,520	-	38,782,520	-

Ⅴ. 자기주식수	-	-	-	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	38,782,520	-	38,782,520	-

주1) 당사는 정관상 발행할 주식의 총수를 주식의 종류별로 구분하지 않습니다.
주2) 2016년 (주)이지빌이 자이서비스(주)를 흡수합병(소규모합병) 함에 따라(합병비율 1:1.5973737) Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수, Ⅳ. 발행주식의 총수, Ⅵ. 유통주식수가 각각 223,632주가 증가하였습니다.
주3) 2018년 12월 19일 임시주주총회를 통하여 액면분할(액면가 변경전 5,000원, 변경후 1,000원)을 결의 하였으며, 공고기간을 거쳐 2019년 1월 효력발생으로 Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수, Ⅳ. 발행주식의 총수, Ⅵ. 유통주식수가 각각 8,894,528주가 증가하였습니다.
주4) 2019년 주주배정 유상증자를 통하여 Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수, Ⅳ. 발행주식의 총수, Ⅵ. 유통주식수가 각각 6,864,360주가 증가하였습니다.
주5) 2019년 일반공모 유상증자를 통하여 Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수, Ⅳ. 발행주식의 총수, Ⅵ. 유통주식수가 각각 8,800,000주가 증가하였습니다.
주6) 2021년 5월 5일 주주배정 후 실권주 일반공모를 통하여 Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수, Ⅳ. 발행주식의 총수, Ⅵ. 유통주식수가 각각 12,000,000주가 증가하였습니다.

나. 자기주식 취득 및 처분 현황- 해당사항 없음

다. 종류주식의 발행 현황- 해당사항 없음
5. 정관에 관한 사항

가. 정관의 최근 개정일 - 정관의 최근 개정일은 2021년 3월 26일입니다.

변경전 내용	변경후 내용	변경의 목적

제40조(감사위원회의 구성)
1~3. (중략)
4. 사외이사인 감사위원회 위원의 선임에는 의결권 있는 발행주식총수의 100분의 3을 초과하는 수의 주식을 가진 주주는 그 초과하는 주식에 대하여는 의결권을 행사하지 못한다. 5. 사외이사가 아닌 감사위원회 위원을 선임하거나 해임할 때에는 의결권을 행사할 최대주주와 그 특수관계인, 최대주주 또는 그 특수관계인의 계산으로 주식을 보유하는 자, 최대주주 또는 그 특수관계인에게 의결권을 위임한 자가 소유하는 의결권 있는 주식의 합계가 의결권 있는 발행주식총수의 100분의 3을 초과하는 경우 그 주주는 그 초과하는 주식에 관하여 의결권을 행사하지 못한다. 6~7. (중략) 제40조(감사위원회의 구성) 1~3. 좌동 4. 감사위원회 위원은 주주총회에서 이사를 선임한 후 선임된 이사 중에서 감사위원을 선임하여야 한다. 이 경우 감사위원회 위원 중 1명은 주주총회 결의로 다른 이사들과 분리하여 감사위원회 위원이 되는 이사로 선임하여야 한다. 5. 감사위원회 위원의 선임은 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식총수의 4분의 1 이상의 수로 하여야 한다. 다만, 상법 제368조의 4 제1항에 따라 전자적 방법으로 의결권을 행사할 수 있도록 한 경우에는 출석한 주주의 의결권의 과반수로써 감사위원회 위원의 선임을 결의할 수 있다. 6. 감사위원회 위원은 상법 제434조에 따라 주주총회의 결의로 해임할 수 있다. 이 경우 제4항의 단서에 따른 감사위원회 위원은 이사와 감사위원회 위원의 지위를 모두 상실한다. 7. 감사위원회 위원의 선임과 해임에는 의결권 없는 주식을 제외한 발행주식총수의 100분의 3을 초과하는 수의 주식을 가진 주주(최대주주인 경우에는 사외이사가 아닌 감사위원회 위원을 선임 또는 해임할 때에는 그의 특수관계인, 그 밖에 상법시행령으로 정하는 자가 소유하는 주식을 합산한다)는 그 초과하는 주식에 관하여 의결권을 행사하지 못한다. 8~9. 좌 6~7과 동일 개정 상법 제542조의 12(감사위원회의 구성 등) 제2항~제8항 반영 제43조(감사위원회의 직무 등) 1~4. (중략) 5. 감사위원회는 제1항 내지 제5항 외에 이사회가 위임한 사항을 처리한다. 6. 감사위원회는 회사의 외부감사인을 선정한다. 7~8. (중략) 제43조(감사위원회의 직무 등) 1~4. 좌동 5. 감사위원회는 그 직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여 영업의 보고를 요구할 수 있다. 이 경우 자회사가 지체 없이 보고를 하지 아니할 때 또는 그 보고의 내용을 확인할 필요가 있는 때에는 자회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있다. 6. 감사위원회는 회사의 외부감사인을 선정한다. 7. 감사위원회는 제1항 내지 제6항 외에 이사회가 위임한 사항을 처리한다. 8~9. 좌 7~8과 동일 자회사 관련 직무 범위 추가 부칙 부칙(2021. 03. 26) 본 정관은 2021년 3월 26일부터 시행한다. 개정정관의 시행일 명기 나. 정관 변경 이력 정관변경일 해당주총명 주요변경사항 변경이유 2019년 04월 11일 제19기임시주주총회 제2조(목적)제9조(주권의 종류)제9조(주식 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리의 전자등록)제11조(명의개서대리인)제12조(주주 등의 주소, 성명 및 인감 또는 서명 등 신고)제15조의2(사채 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리의 전자등록)제19조(소집통지 및 공고)제30조(이사의 선임)제31조(이사의 임기)제34조(이사의 직무)제34조의 2(이사의 보고의무)제35조(이사회의 구성과 소집)제40조(감사의 수와 선임)제40조(감사위원회의 구성)제41조(감사의 임기)제42조(감사의 보선)제43조(감사의 직무 등)제43조(감사위원회의 직무 등)제44조(감사록)제45조(감사의 보수와 퇴직금)제46조(위원회)제46조의 2(외부감사인의 선임)제48조(재무제표와 영업보고서의 작성·비치 등)부칙 사업목적 추가삭제전자증권제도 시행에 따른 본조 신설전자증권제도 시행에 따른 내용 추가삭제전자증권제도 시행에 따른 본조 신설개정상법 내용 반영집중투표제 배제조항 추가임기의 구체화대표이사 유고시 직무대행 순서 구체화감사위원회 설치에 따른 문구 조정이사회 소집절차 구체화삭제감사위원회 설치에 따른 조항 신설삭제삭제삭제감사위원회 설치에 따른 조항 신설감사위원회 설치에 따른 문구 조정삭제이사회 내 위원회 조항 신설외부감사인 선임절차 조항 신설감사위원회 설치에 따른 문구 조정개정정관의 시행일 명기 2020년 03월 20일 제20기정기주주총회 제2조(목적)제46조(위원회) 사업목적 변경 및 신규사업 추가탈자 추가 2021년 03월 26일 제21기정기주주총회 제40조(감사위원회의 구성)제43조(감사위원회의 직무 등)부칙 개정상법 제542조의12 제2항~제8항 반영자회사 관련 직무 범위 추가개정정관의 시행일 명기