자이에스앤디 분기보고서 (2024.09)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료에 관한 사항 □ 자이에스앤디 (1) 주요 원재료 매입 현황

(기준일 : 2024.01.01 ~2024.09.30) (단위 : 백만원)

구 분	매입액	비율(%)	단가(원)	주요 매입처	비 고

건축	철근	5,855	4.37	907,000원/톤	대한제강㈜	-

레미콘	12,151	9.07	93,700원/M3	금성네트㈜, ㈜한덕 등	-

토건기타	31,284	23.35	-	㈜포스코인터내셔널, ㈜대륭 등	-

플랜트기자재	3,830	2.86	-	㈜대창강업, ㈜동헌기업 등	-

소계	53,119	39.65	-	-	-

주택	철근	4,668	3.48	907,000원/톤	㈜한국특강, 동국제강㈜ 등	-

레미콘	5,277	3.94	93,700원/M3	(주)삼표산업 등	-

기타	33,481	24.99	-	-	-

소계	43,427	32.41	-	-	-

HomeSolution	정보통신	12,363	9.23	-	피타입 등	월패드 등

옵션 등	19,901	14.85	-	엘지전자 등	에어컨 등

휴게소	5,164	3.85	-

소계	37,428	27.94	-	-	-

합 계	133,974	100.00	-	-	-

※ 투입원가 기준으로 작성하였습니다. (2) 주요 원자재 가격변동 추이

구 분	제25기 3분기	제24기	제23기	비 고

철근	907,000원/톤	935,000원/톤	957,000원/톤	HD 10MM

레미콘	93,700원/M3	88,700원/M3	80,300원/M3	수도권(25-240-15)

□ 자이씨앤에이 (1) 주요 원재료 매입현황

(기준일 : 2024.01.01 ~2024.09.30) (단위 : 백만원)

구 분	매입액	비율(%)	단가(원)	주요 매입처	비 고

철근	4,909	11.02	907,000원/톤	대한제강㈜	-

레미콘	10,188	22.88	93,700원/M3	금성네트㈜, ㈜한덕 등	-

토건기타	26,230	58.89	-	㈜포스코인터내셔널, ㈜대륭 등	-

플랜트기자재	3,211	7.21	-	㈜대창강업, ㈜동헌기업 등	-

합 계	44,538	100.00	-	-	-

(2) 주요 원자재 가격변동 추이(단위 : 백만원)

구 분	제4기 3분기	제3기	제2기	비 고

철근	907,000원/톤	935,000원/톤	957,000원/톤	HD 10MM

레미콘	93,700원/M3	88,700원/M3	80,300원/M3	수도권(25-240-15)

-철근 : '24년도 1분기를 고점으로 하락세를 보였던 고철스크랩價는 하락세를 멈추고 보합을 유지하고 있습니다. 4분기 산업전기료 인상가능성이 있으며, 전기요금 인상시 철근 가격 상승이 예상됩니다.

-레미콘 : '24년 상반기 전국 레미콘 가격이 상승하였고, 현재까지 인상된 단가 유지 중에 있습니다. 유연탄 가격 안정으로 시멘트 가격은 연말까지 유지될 전망으로, 레미콘 가격도 금년 내 변동은 없을 것으로 예상됩니다.

나. 설비에 관한 사항□ 자이에스앤디(별도 기준)(1) 생산능력, 생산실적, 가동률당사는 고정된 생산설비를 이용하여 반복적인 생산활동을 통해 산출물을 물적 형태로 생산하지 않으며, 주요사업 중 건축사업, 주택사업, Home Solution사업은 수주산업이며, 부동산 운영 중 부동산의 시설 및 임대관리, 민간투자사업(BTO/BTL) 관리 용역 등 부동산 관련 서비스 및 용역을 제공하고 있으므로 '생산'의 개념이 적용되지 않아, 생산능력 및 생산실적 및 가동율의 산출이 어려우므로 기재를 생략합니다.(2) 생산설비의 현황

(단위 : 천원)

구분	자산별	소재지	기초가액	당기증감	당기상각	대체	환산차이	연결범위변동	기말가액

증가	감소

생산설비(유형자산)	구축물	중구 外	1,443,068	0	0	-40,306	-	-	-	1,402,762

기계장치	중구 外	40,093	0	-4,905	-6,983	-	-	-	28,205

건설장비	중구 外	1,635	0	0	-507	-	-	-	1,128

차량운반구	중구 外	13,397	0	-10,992	7,543	-	-	-	9,948

공구와기구	중구 外	476,734	523,251	-4,610	-254,178	-	-	-	741,197

비품	중구 外	503,684	216,389	-32,367	-150,776	-	-	-	536,930

기타유형자산	중구 外	118,357	7,930	0	-28,870	-	-	-	97,417

소계	-	2,596,968	747,570	-52,874	-474,077	-	-	-	2,817,587

생산설비(투자부동산)	투자부동산	서울 서초구	82,015,362	2,810,997	-1,065,698	-	-	-	-	83,760,661

투자부동산	서울 강북구	21,798,494	136,581	-553,772	-	-	-	-	21,381,303

투자부동산	서울 중랑구	18,334,918	95,695	-236,277	-	-	-	-	18,194,336

투자부동산	서울 성북구	8,728,160	64,541	-245,301	-	-	-	-	8,547,400

투자부동산	서울 송파구	15,056,203	60,069	-305,855	-	-	-	-	14,810,417

소계	-	145,933,137	3,167,883	-2,406,903	-	-	-	-	146,694,117

□ 자이씨앤에이(별도 기준)(1) 당분기말 및 전기말 현재 유형자산 장부가액 구성내역은 다음과 같습니다.

(당분기말) (단위:백만원)

계정과목	공구와기구	비품	합계

취득원가	110	3,150	3,260

감가상각누계액	(54)	(1,783)	(1,837)

장부가액	56	1,367	1,423

※ 별도 재무제표 기준입니다.

(전기말) (단위:백만원)

계정과목	공구와기구	비품	합계

취득원가	70	2,283	2,353

감가상각누계액	(46)	(1,415)	(1,461)

장부가액	24	868	892

※ 별도 재무제표 기준입니다.(2) 당분기와 전기 중 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당분기) (단위: 백만원)

계정과목	공구와기구	비품	합계

기초금액	24	868	892

취득액	40	220	260

처분	-	-	-

대체	-	647	647

감가상각비	(8)	(347)	(355)

기타증감(*)	-	(21)	(21)

기말금액	56	1,367	1,423

※ 별도 재무제표 기준입니다.

(전기) (단위: 백만원)

계정과목	공구와기구	비품	합계

기초금액	6	734	740

취득액	26	468	494

처분	-	(3)	(3)

감가상각비	(8)	(312)	(320)

기타증감	-	(19)	(19)

기말금액	24	868	892

※ 별도 재무제표 기준입니다. 다. 설비의 신설 매입계획 등 - 해당사항 없음.