eddmpython/dartlab-data huggingface dataset:
자이에스앤디 반기보고서 (2025.06)
반 기 보 고 서

(제 26 기)

사업연도 2025년 01월 01일 부터
2025년 06월 30일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2025년 8월 14일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 자이에스앤디(주)
대 표 이 사 : 구 본 삼
본 점 소 재 지 : 서울시 중구 퇴계로 173 남산스퀘어 10층
(전 화) 02-6910-7100
(홈페이지) http://www.xisnd.com
작 성 책 임 자 : (직 책) CFO (성 명) 맹 주 국
(전 화) 02-6910-7173
2. 회사의 연혁

최근 5년간 회사의 주요 변동사항은 다음과 같습니다.

가. 회사의 본점소재지 및 그 변경당사의 본점 소재지는 서울시 중구 퇴계로 173, 10층(충무로3가, 남산스퀘어빌딩)이며 최근 5사업연도 중 본점소재지의 변동사항은 없습니다.

나. 경영진 및 감사의 중요한 변동작성기준일 현재 연결기업의 이사회는 사내이사 2인(구본삼, 맹주국), 및 사외이사 3인(강인식, 장일혁, 김원)의 총 5인으로 구성되어 있습니다.

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2022년 03월 25일	정기주총	사외이사 공상훈 사외이사 박인섭	사내이사 채헌근 사외이사 김대영	사외이사 민유태(임기만료) 사외이사 박영철(임기만료)

2023년 03월 24일	정기주총	사외이사 강인식	사내이사 엄관석 (대표이사 재선임)	사외이사 김대영

2024년 03월 29일	정기주총	사내이사 김종민	-	사내이사 채헌근

2025년 03월 25일	정기주총	사내이사 구본삼(대표이사의 변동)사내이사 맹주국사외이사 장일혁사외이사 김원	-	사내이사 엄관석(사임)사내이사 김종민(사임)사외이사 공상훈(임기만료)사외이사 박인섭(임기만료)

다. 최대주주의 변동

변동일	주주명	변동주식수	소유주식수 (지분율)	비고

2014.01.01	GS건설(주)	-	1,680,000(84.00%)	-

2016.06.23	223,632	1,903,632(85.61%)	합병신주 주1)

2019.01.22	7,614,528	9,518,160(85.61%)	주식분할 주2)

2019.02.26	6,864,360	16,382,520(91.10%)	유상증자 주3)

2019.11.01	-	16,382,520(61.17%)	일반공모 주4)

2021.05.05	2,396,480	19,319,000(49.81%)	유상증자 주5)

2022.02.26	-	19,319,000(39.40%)	유상증자 주6)

주 1) 자이서비스 합병에 따라 주주인 GS건설(주)에 주식을 교부하였습니다.
주 2) 주식분할(5,000원 → 1,000원)을 실시하였습니다.
주 3) 주주배정 유상증자를 실시하였습니다.
주 4) 일반공모 유상증자를 실시하였으며, 이에 따라 지분율이 하락하였습니다.
주 5) 주주배정 유상증자를 실시하였으며, 이에 따라 지분율이 하락하였습니다.
주 6) 제3자배정으로 전환상환우선주를 발행하였으며, 우선주 1주당 1주의 의결권이 부여됩니다. 이에 따라 지분율이 하락하였습니다.

라. 상호의 변경 - 2018.02 : 주식회사 이지빌 ▶ 자이에스앤디 주식회사 - 2022.04 : 주식회사 에스앤아이건설 ▶ 자이씨앤에이 주식회사 - 2022.05 : S I Vietnam construction Co., Ltd. ▶ ZEIT C VIETNAM COMPANY LIMITED - 2022.06 : S POLAND sp.zo.o. ▶ ZEIT C POLAND SP.Z O. O. - 2022.12: S Nanjing Company Limited ▶ ZEIT C NANJING Co., Ltd.

마. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 내용과 결과 - 해당사항 없음 바. 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용 (1) (주)지에프에스의 자이씨앤에이(주) 주식 인수 - 주식 양수 시기: 2022년 3월 4일 - 주식 양도 법인: ㈜디앤오(구, ㈜에스앤아이코퍼레이션) (2) 자이에스앤디(주)의 ㈜지에프에스 주식양수도 및 합병 (가) 주식양수도 - 주식 양수 시기: 2024년 5월 31일 - 주식 양도 법인: 지에스건설㈜ (나) 합병 : 당사는 2024년 5월 16일 이사회에서 ㈜지에프에스와의 소규모 합병을 결의하였으며, 2024년 5월 21일 합병계약을 체결하였고, 합병 기준일은 2024년 7월 31일이며 2024년 8월 2일 합병 등기를 완료하였습니다. (3) 자이에스앤디(주)의 주택관리사업부문 회사분할 당사는 2025년 5월 14일 이사회에서 주택관리사업부문 중 노인복지주택 위탁운영사업을 제외한 나머지 사업부문의 분할을 결정하였고 2025년 6월 24일 제26기 1차 임시주주총회에서 승인을 받았습니다. 분할 기일은 2025년 8월 1일 입니다.

사. 사업목적의 중요한 변동 당사의 최근 5사업연도 내 사업목적의 중요한 변동사항은 아래와 같습니다.

※ 종속회사 자이씨앤에이 사업목적의 중요한 변동

일자	사업목적

2023년 3월 23일	전력시설물 설계업

※ 연결기업의 연혁

회사명	주요사업의 내용	회사의 연혁

자이에스앤디(주)	부동산 임대 및 공급업	'24.07. (주)GFS 흡수합병 '19.11. 코스피 신규 상장 '18.04. 본점소재지 변경 : 서울시 중구 퇴계로 173 '18.02. 상호변경 : (주)이지빌 → 자이에스앤디(주) '16.07. 자이서비스(주) 인수합병 '05.04. GS계열 편입

자이씨앤에이(주)	건물 및 토목 엔지니어링 서비스업	'22.04 회사명 변경((주)에스앤아이건설 → 자이씨앤에이(주)) '22.04. GS계열 편입 '21.10. 물적분할 회사 설립

ZEIT C NANJING Co., Ltd.	건물 및 토목 엔지니어링 서비스업	'22.12. 사명변경 S Nanjing Company Limited → ZEIT C NANJING Co., Ltd. '22.04. GS계열 편입 '09.11. 회사 설립

ZEIT C POLAND SP.Z O. O.	건물 및 토목 엔지니어링 서비스업	'22.06 사명변경 S POLAND sp.zo.o. → ZEIT C POLAND SP.Z O. O. '22.04. GS계열 편입 '16.06. 회사 설립

ZEIT C VIETNAM COMPANY LIMITED	건물 및 토목 엔지니어링 서비스업	'22.05. 사명변경 S I Vietnam construction Co., Ltd. → ZEIT C VIETNAM COMPANY LIMITED '22.04. GS계열 편입 '18.11. 회사 설립

ZEIT C AMERICA, INC.	건물 및 토목 엔지니어링 서비스업	'23. 04. 회사 설립

ZEIT C INDIA PRIVATE LIMITED	건물 및 토목 엔지니어링 서비스업	'25.05 회사 설립

아. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용- 2025.05 : ZEIT C INDIA PRIVATE LIMITED (인도법인) 설립완료
3. 자본금 변동사항

자본금 변동추이(단위 : 원, 주)

종류	구분	26기 반기 (2025년 6월말)	25기 (2024년말)	24기 (2023년말)

보통주	발행주식총수	38,782,520	38,782,520	38,782,520

액면금액	1,000	1,000	1,000

자본금	38,782,520,000	38,782,520,000	38,782,520,000

우선주	발행주식총수	10,246,000	10,246,000	10,246,000

액면금액	1,000	1,000	1,000

자본금	10,246,000,000	10,246,000,000	10,246,000,000

기타	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

합계	자본금	49,028,520,000	49,028,520,000	49,028,520,000
5. 정관에 관한 사항

가. 정관의 최근 개정일 - 정관의 최근 개정일은 2024년 3월 29일 입니다.

나. 정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2021년 03월 26일	2021년 정기주주총회	제40조(감사위원회의 구성) 제43조(감사위원회의 직무 등) 부칙	개정상법 제542조의12 제2항~제8항 반영 자회사 관련 직무 범위 추가 개정정관의 시행일 명기

2022년 01월 21일	2022년 임시주주총회	제8조 (주식의 종류) 제8조의2(종류주식의 수와 내용) 제8조의3(이익배당우선주식) 제8조의4(의결권배제·제한주식) 제8조의5(전환주식) 제8조의6(상환주식) 제10조(주식의 발행 및 배정) 제10조의2(신주의 배당기산일) 부칙(2022. 1. 21)	종류주식의 종류 세분화 및 우선주식의 배당 및 잔여재산 분배 기준 명확화 삭제 이익배당 우선주식 발행조항 신설 의결권배제 제한주식 발행조항 신설 전환주식 발행조항 신설 상환주식 발행조항 신설 제3자 배정 가능주식수 증가 종류주식 배당기산일 단서 추가 시행일 및 경과조치의 명확화

2024년 03월 29일	2024년 정기주주총회	제35조(이사회의 구성과 소집) 제50조(이익배당) 제50조의2(중간배당) 부칙	이사회 소집통지시 이사에게 충분한 기간 부여 주주의 배당예측 가능성 제고를 위한 배당절차 개선 근거 마련 (배당액 결정 후 배당기준일 확정) 주주의 배당예측 가능성 제고를 위한 배당절차 개선 근거 마련 (배당액 결정 후 배당기준일 확정) 개정정관의 시행일 명기

다. 사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	소프트웨어개발 및 판매업	영위

3	인터넷 Network의 설치 및 운영업	영위

4	웹사이트 구축·운영업	영위

5	Network관련 기기의 개발, 제조 및 판매업	영위

6	Network관련 장비 설치, 운영 및 임대업	영위

7	전자상거래 서비스업	영위

9	컨텐츠개발 및 유지보수업	미영위

11	부가통신사업	영위

12	전기통신사업	미영위

15	출판업 및 도서판매업	미영위

16	통신판매업	영위

19	주택관리업	영위

20	정보통신공사업	영위

21	전기공사업	영위

22	엔지니어링 설계 및 감리업	미영위

23	경비업(시설경비, 신변보호, 기계경비업)	영위

24	청소업	영위

25	건축물(시설)유지관리업	영위

26	오락,문화,운동관련서비스업 및 컨설팅	미영위

27	조경공사업, 조경관리, 유지서비스, 조경식재공사업 및 조경시설물설치공사업	영위

28	부동산 자산운영 관련서비스	영위

29	부동산관련컨설팅	영위

30	부동산 매매 및 임대, 전대업	영위

31	소방설비 관리업 및 공사업	영위

32	해외건설업 및 해외건설 용역업	미영위

33	기술 용역에 관한 사업 기술 개발과 축적에 관한 사업	미영위

35	전자, 전기, 통신기계기구 및 관련기기와 그 부품의 제조, 제작, 판매, 수금대행 및 임대, 서비스업	영위

36	자동제어기기 및 응용설비의 제조, 제작, 판매, 임대, 서비스업	영위

37	광섬유 케이블 및 관련기기의 제조, 제작, 판매, 임대, 서비스업	미영위

39	신재생에너지 사업	영위

41	엘씨디(LCD), 피디피(PDP) ,엘이디(LED) 제조, 제작 및 판매(*)	영위

42	영상물 제작 및 설치, 판매업	미영위

44	기계설비공사업	영위

45	디지털도어록 제조업(*)	영위

46	디지털도어록 도소매업(*)	영위

47	디지털도어록 서비스업(*)	영위

48	디지털도어록 프로그램개발업(*)	영위

49	에너지 절약 전문기업(*)	영위

50	시설물 유지관리 및 공사업	영위

51	엔지니어링 서비스업	미영위

54	소독업	미영위

55	국내 유료 직업소개사업	미영위

57	탐정업	미영위

58	교육서비스업	미영위

59	주택임대관리업	영위

60	지능형전력망 사업	영위

61	건축공사업	영위

62	주택건설업	영위

63	건물영선업	영위

64	공동주택 관리업	영위

65	건축물 설계, 감리업	미영위

66	부동산에 대한 투자, 매매, 임대, 알선 및 용역업	영위

67	건물, 상가, 주차장의 관리용역업	영위

68	건설관련 서비스업	미영위

69	건설자재, 생산, 판매, 임대업	미영위

70	가전제품, 가구 판매업	영위

71	인테리어업	영위

72	에너지관리진단업	영위

73	그린리모델링 사업	미영위

74	휴게소 운영업	영위

75	주유소 운영업	영위

76	유료도로 운영업	영위

77	노인복지시설 건설 및 운영업	미영위

78	숙박업, 관광숙박업, 호텔업, 휴양콘도운영업, 기타 숙박시설 운영업, 생활시설 운영업, 기타 일반시설 운영업 및 이에 관한 커뮤니티시설 운영업, 자판기 운영업, 휴게음식점업, 일반음식점업, 편의점운영업, 기타 식음시설 서비스업	영위

79	호텔 및 리조트, 콘도 운영관리업	영위

80	연수 및 교육시설 운영관리업	미영위

81	실내건축공사업	영위

82	주택신축판매업	영위

83	대지조성사업	영위

84	부동산개발업	영위

85	토목공사업	영위

86	기체여과기제조업	영위

87	음료, 주류 등의 도소매, 판매업	영위

88	과자, 간식류 등의 도소매, 판매업	영위

89	생필품, 공산품 등의 도소매, 판매업	영위

90	건설·광업용 기계 및 장비수리업, 전기·전자 및 정밀기기 수리업, 계량기 수리업	영위

91	위와 관련된 사업의 투자	영위

92	위 각호에 관련된 부대사업	영위

*는 과거 영위사업이었으나, 현재 중단한 사업임. 라. 정관상 사업목적 변경 내용 - 해당사항 없음

마. 정관상 사업목적 추가 현황표 - 해당사항 없음.
2. 주요 제품 및 서비스

□ 자이에스앤디 가. 주요 재화 및 용역 매출 내역

(기준일 : 2025.01.01 ~2025.06.30) (단위 : 백만원)

사업부문	주요 생산 및 판매제품 유형	주요고객	매출액	비율(%)

건축사업	클린룸 조성, 첨단공장, 인터넷데이터센터(IDC), 석유화학 플랜트사업 등	엘지디스플레이(주) (주)엘지화학 등	409,758	63.07

주택사업	아파트, 오피스텔, 주상복합 등 건축물 시공분양 (부동산 개발 및 공급)	(주)성안디엠피 등	68,741	10.58

Home Solution 사업	스마트 홈 시스템(IoT, 홈네트워크 시스템) 전문직별 공사업(통신공사업 등)
시설물유지관리 등(AS, 아파트 입주관리, 고객센터, 기타) 환기형공기청정기 'Sys Clein' 제조, 판매 및 설치 Xi 옵션(시스템 에어컨 등 빌트인가전) 판매 및 설치 부동산 임대(부동산 임대관리)
부동산 관리업(주거용, 비주거용 부동산관리 등)
민간투자사업(BTO/BTL) 관리 용역	GS건설(주) 등 제이영동고속도로(주), 엠파크시설관리(주) 등	171,139	26.34

소계	-	649,638	100

연결조정효과	-	0	0

합계	-	649,638	100

1) 자세한 사항은 '4. 매출현황 및 수주상황'을 참조하시기 바랍니다.

나. 주요제품의 가격변동추이 공시대상기간중 해당 사업부문의 수익성에 중요한 영향을 미치는 제품 또는 서비스의 판매가격에 변동이 있었던 적은 없습니다.

□ 자이씨앤에이 가. 주요 재화 및 용역 매출 내역

(기준일 : 2025.01.01 ~2025.06.30) (단위 : 백만원)

사업부문	주요 재화 및 용역	매출액	비율(%)

자이씨앤에이( 주)	용역매출	3,041	0.7

건설형매출	214,385	52.3

ZEIT C NANJING Co., Ltd.	건설형매출	2,473	0.6

ZEIT C VIETNAM COMPANY LIMITED	건설형매출	63,307	15.4

ZEIT C POLAND SP.Z O. O.	건설형매출	-	-

ZEIT C AMERICA, INC.	건설형매출	131,186	32.0

ZEIT C INDIA PRIVATE LIMITED.	건설형매출	-	-

소계	414,392	101.1

연결조정효과	(4,634)	(1.1)

합계	409,758	100.0

1) 자세한 사항은 '4. 매출현황 및 수주상황'을 참조하시기 바랍니다.

나. 주요제품의 가격변동추이 공시대상기간중 해당 사업부문의 수익성에 중요한 영향을 미치는 제품 또는 서비스의 판매가격에 변동이 있었던 적은 없습니다.
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료에 관한 사항 □ 자이에스앤디 (1) 주요 원재료 매입 현황

(기준일 : 2025.01.01 ~2025.06.30) (단위 : 백만원)

구 분	매입액	비율(%)	단가(원)	주요 매입처	비 고

건축	철근	1,182	1.75	909,000원/톤	대한제강㈜	-

레미콘	1,538	2.28	91,400원/M3	흥국산업주식회사, 우림레미콘주식회사 등	-

토건기타	11,150	16.53	-	정인전력(주), ㈜신기씨앤에스 등	-

플랜트기자재	518	0.77	-	㈜동양화공기계, ㈜승진엔지니어링 등	-

소계	14,389	21.33	-	-	-

주택	철근	849	1.26	909,000원/톤	㈜한국특강, 동국제강㈜ 등	-

레미콘	2,640	3.91	91,400원/M3	(주)삼표산업 등	-

기타	10,483	15.54	-	-	-

소계	13,972	20.71	-	-	-

Home Solution	정보통신	13,250	19.64	-	피타입 등	월패드 등

옵션 등	22,869	33.90	-	엘지전자 등	에어컨 등

휴게소	2,984	4.42	-	-

소계	39,103	57.96	-	-	-

합 계	67,464	100.00	-	-	-

※ 투입원가 기준으로 작성하였습니다. (2) 주요 원자재 가격변동 추이

구 분	제26기 반기	제25기	제24기	비 고

철근	909,000원/톤	911,000원/톤	935,000원/톤	HD 10MM

레미콘	91,400원/M3	93,700원/M3	88,700원/M3	수도권(25-240-15)

□ 자이씨앤에이 (1) 주요 원재료 매입현황

(기준일 : 2025.01.01 ~2025.06.30) (단위 : 백만원)

구 분	매입액	비율(%)	단가(원)	주요 매입처	비 고

철근	1,138	8.21%	909,000원/톤	대한제강㈜	-

레미콘	1,481	10.69%	91,400원/M3	흥국산업주식회사, 우림레미콘주식회사 등	-

토건기타	10,735	77.50%	-	정인전력(주), ㈜신기씨앤에스 등	-

플랜트기자재	499	3.60%	-	㈜동양화공기계, ㈜승진엔지니어링 등	-

합 계	13,853	100.00%	-	-	-

(2) 주요 원자재 가격변동 추이(단위 : 백만원)

구 분	제5기 반기	제4기	제3기	비 고

철근	909,000원/톤	911,000원/톤	935,000원/톤	HD 10MM

레미콘	91,400원/M3	93,700원/M3	88,700원/M3	수도권(25-240-15)

- 철근: '25년 2분기 철근 가격은 주요 원재료인 고철 가격의 하락으로 '24년 대비 하락하였습니다.

- 레미콘/시멘트: '25년 1분기 단가 인하분 적용(2분기 동일단가 유지)

나. 설비에 관한 사항 □ 자이에스앤디(별도 기준) (1) 생산능력, 생산실적, 가동률 당사는 고정된 생산설비를 이용하여 반복적인 생산활동을 통해 산출물을 물적 형태로 생산하지 않으며, 주요사업 중 건축사업, 주택사업, Home Solution사업은 수주산업이며, 부동산 운영 중 부동산의 시설 및 임대관리, 민간투자사업(BTO/BTL) 관리 용역 등 부동산 관련 서비스 및 용역을 제공하고 있으므로 '생산'의 개념이 적용되지 않아, 생산능력 및 생산실적 및 가동율의 산출이 어려우므로 기재를 생략합니다. (2) 생산설비의 현황

(단위 : 백만원)

구분	자산별	소재지	기초 가액	당기증감	당기 상각	대체	환산차이	연결범위변동	기말 가액

증가	감소

생산설비 (유형자산)	구축물	중구 外	1,389	-	-	(27)	-	-	-	1,362

기계장치	중구 外	25	-	-	(6)	-	-	-	20

건설장비	중구 外	1	-	-	0	-	-	-	1

차량운반구	중구 外	9	135	-	(10)	-	-	-	135

공구와기구	중구 外	690	41	-	(165)	-	-	-	566

비품	중구 外	577	657	2	(171)	-	-	-	1,061

기타유형자산	중구 外	88	-	-	(18)	-	-	-	71

소계	-	2,779	833	2	(397)	-	-	-	3,216

생산설비 (투자부동산)	투자부동산	서울 서초구	83,798	899	-	-	-	-	-	84,697

투자부동산	서울 강북구	21,425	234	21,659	-	-	-	-	-

투자부동산	서울 중랑구	18,244	291	18,535	-	-	-	-	-

투자부동산	서울 성북구	8,591	9	8,599	-	-	-	-	-

투자부동산	서울 송파구	14,854	224	15,078	-	-	-	-	-

소계	-	146,912	1,657	63,871	-	-	-	-	84,697

□ 자이씨앤에이(별도 기준) (1) 당기말 및 전기말 현재 유형자산 장부가액 구성내역은 다음과 같습니다.

(당기말) (단위:백만원)

계정과목	공구와기구	비품	합계

취득원가	138	2,953	3,091

감가상각누계액	(66)	(1,842)	(1,908)

장부가액	72	1,111	1,183

※ 별도 재무제표 기준입니다.

(전기말) (단위:백만원)

계정과목	공구와기구	비품	합계

취득원가	110	2,873	2,983

감가상각누계액	(57)	(1,599)	(1,656)

장부가액	53	1,274	1,327

※ 별도 재무제표 기준입니다. (2) 당기와 전기 중 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당기) (단위: 백만원)

계정과목	공구와기구	비품	합계

기초금액	53	1,274	1,327

취득액	28	81	109

처분	-	-	-

대체	-	-	-

감가상각비	(9)	(244)	(253)

기타증감(*)	-	-	-

기말금액	72	1,111	1,183

(*) 기타증감은 선급공사원가 대체 및 해외법인 실비정산 청구분입니다.

※ 별도 재무제표 기준입니다.

(전기) (단위: 백만원)

계정과목	공구와기구	비품	합계

기초금액	24	868	892

취득액	40	251	291

처분	-	-	-

대체	-	647	647

감가상각비	(11)	(471)	(482)

기타증감(*)	-	(21)	(21)

기말금액	53	1,274	1,327

(*) 기타증감은 선급공사원가 대체 및 해외법인 실비정산 청구분입니다.

※ 별도 재무제표 기준입니다. 다. 설비의 신설 매입계획 등 - 해당사항 없음.
6. 주요계약 및 연구개발활동

□ 자이에스앤디가. 주요계약- 해당사항 없음 나. 연구개발활동

(1) 연구개발활동의 개요당사의 연구개발 조직은 i) 스마트홈시스템의 플랫폼 개발, 빅데이터 및 AI기반 비즈니스 모델 발굴, 자이 플랫폼을 활용한 신규서비스 발굴, 신규 H/N 상품 개발, 외부 건설사 기술 영업 지원 업무 수행조직과 ii) 환기형 공기청정기 'Sys Clein' 의 기획 및 개발 등 신규개발 및 개발관리 업무 조직으로 이원화 되어 있으며, 총 15명(총괄 1명, 스마트홈 11명, 'Sys Clein' 3명)의 연구인력으로 구성되어 있습니다. 당사는 스마트홈시스템과 관련하여 안드로이드 신규 월패드 3종, 안면인식형 공동현관기, IoT 기기 연동 서비스 확대, HN 데이터 보안 SW, AI기반 환기 시스템 연동 앱, 기축현장 호환 HN 시스템 및 원패스시스템 카드키 디자인 개발 등을 진행하였습니다. 또한 환기형 공기청정기 'Sys Clein'개발과 관련하여 성능을 한층 Up Grade 한 'Sys Clein 2'와 더불어 소형 평형 설치에 적합하도록 제품을 소형화 한 'Mini' 제품을 개발하고 있으며, 소비자 User Interface 편의성을 도모하기 위하여 리모컨 및 앱을 개발하였습니다. 향후에도 지속적인 연구개발을 통해 제품을 고도화하고 다양화하여 시장 점유율을 확대하도록 하겠습니다.

(2) 연구개발 담당조직

조직	내용	인원수	주요 업무

HI 기술지원팀	제품/개발
기획	2	시장동향 확인, 고객 needs 파악, 예산 수립,
제품 컨셉/시스템구성/서비스 기획, 개발 일정 관리

선행개발	7	서버 설계 및 개발, SECURITY 통신보안 및 서버 인증개발,
'Sys Clein' 연계 및 사내 플랫폼 확장 비즈니스 발굴,
기기 제어/연동 SW 개발, 단지서버 개발 및 운영,
기축 연동 제품 개발, 자이플랫폼 고도화 개발,
안드로이드 시스템 SW 개발, 플랫폼 기반 주차관리시스템 등

신규개발	3	TDS 5.5무선 월패드, 무선스위치 개발, 신규 HN 및 'Sys Clein' 제품 개발 설계 및 검토

임베디드	2	월패드/'Sys Clein' 펌웨어 및 무선 기기 연동 개발

(3) 연구개발 비용(단위 :백만원)

과 목	제26기 반기	제25기	제24기	비고

연구개발비용 계	-	2,289	3,101	-

(정부보조금)	-	-	-	-

연구개발비 / 매출액 비율 [연구개발비용 계÷당기매출액×100]	-	0.43%	0.56%	-

(*) 별도기준으로 작성하였습니다. (4) 연구개발 실적

연도	개발항목	개발 결과 및 기대효과

2025년	FMCS 개발	- FMCS 추가개발 진행

시스클라인	- 타 건설사 적용 위한 홈넷 연동 SW 개발

2024년	스마트홈 시스템	- TDS 5.5 정보인증 등 제품 고도화

시스클라인	- Sys Clein ver.3 개발 진행

2023년	FMCS 개발	- FMCS (Facility Management Community System) 개발 진행

시스클라인	- 시스클라인 제품 고도화(알파)

스마트홈 시스템	- TDS 5.0 정보인증 등 제품 고도화

□ 자이씨앤에이

가. 경영상의 주요계약 주요계약 등에 대한 내용은 영업기밀에 해당되어 관련 내용을 공시하지 않습니다. 나. 연구개발활동 - 해당사항 없음
1. 요약재무정보

가. 요약연결재무정보(단위 : 백만원)

구분	제26기반기	제25기	제24기

(2025년 6월말)	(2024년 12월말)	(2023년 12월말)

유동자산	798,584	870,461	1,129,482

현금및현금성자산	238,123	224,403	323,167

매출채권및기타채권	342,031	437,888	467,899

계약자산	52,101	87,687	125,845

재고자산	52,274	57,541	18,676

단기금융자산	76,375	27,683	154,675

기타유동자산	37,680	35,259	39,220

비유동자산	373,912	434,775	439,683

장기매출채권및기타채권	5,205	5,242	7,158

당기손익-공정가치측정 금융자산	20,235	25,593	16,607

장기금융자산	5,934	4,413	4,737

유형자산	4,487	4,234	3,787

무형자산	193,332	195,628	196,518

투자부동산	84,697	146,912	145,933

사용권자산	36,838	30,368	44,590

관계회사지분증권	0	0	4,165

이연법인세자산	20,904	16,330	10,946

기타비유동자산	2,280	6,055	5,242

자산 총계	1,172,496	1,305,236	1,569,165

유동부채	325,826	437,229	551,849

비유동부채	198,961	201,891	223,781

부채 총계	524,787	639,120	775,630

[지배기업의 소유주지분]	536,123	539,998	517,146

자본금	49,029	49,029	49,029

자본잉여금	299,609	299,609	267,391

기타자본	-2,997	-2,997	-

기타포괄손익누계액	994	3,430	279

이익잉여금	189,488	190,927	200,447

[비지배지분]	111,586	126,118	276,389

자본 총계	647,709	666,116	793,535

구분	2025.01.01~ 2025.06.30	2024.01.01~ 2024.12.31	2023.01.01~ 2023.12.31

매출액	649,638	1,578,173	2,374,633

영업이익(손실)	-13,321	2,376	126,592

당기순이익(손실)	-3,745	6,644	94,998

지배지분당기순이익(손실)	5,940	1,651	40,686

기본주당이익(손실)(원)	136	3	1,009

희석주당이익(손실)(원)	123	34	830

연결에 포함된 회사수	6	5	6

나. 요약재무정보(단위 : 백만원)

구분	제26기반기	제25기	제24기

(2025년6월말)	(2024년12월말)	(2023년12월말)

유동자산	391,287	296,905	429,841

현금및현금성자산	129,147	50,130	121,901

매출채권및기타채권	142,518	135,196	120,446

계약자산	13,097	22,949	21,100

재고자산	51,322	55,986	11,271

단기금융자산	27,880	8,382	130,493

기타유동자산	27,323	24,262	24,630

비유동자산	446,585	517,913	329,574

유형자산	3,215	2,779	2,597

무형자산	5,248	5,792	3,998

투자부동산	84,697	146,912	145,933

사용권자산	28,358	29,655	41,881

종속회사지분증권	289,989	289,989	102,005

장기매출채권및기타채권	5,157	5,192	7,021

장기금융자산	4,159	4,239	4,350

이연법인세자산	11,187	11,609	7,831

당기손익-공정가치측정 금융자산	12,295	17,701	8,716

기타비유동자산	2,280	4,045	5,242

자산 총계	837,872	814,818	759,415

유동부채	179,754	161,868	167,818

비유동부채	180,631	193,388	121,425

부채 총계	360,385	355,256	289,243

자본금	49,029	49,029	49,029

자본잉여금	278,808	278,808	267,434

기타 자본	-2,997	-2,997	0

이익잉여금	152,647	134,722	153,709

자본 총계	477,487	459,562	470,172

종속·관계·공동기업 투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법

구분	2025.01.01~ 2025.06.30	2024.01.01~ 2024.12.31	2023.01.01~ 2023.12.31

매출액	239,880	530,613	555,101

영업이익(손실)	14,520	-12,658	17,978

당기순이익(손실)	25,268	-8,795	17,774

기본주당이익(손실)(원)	643	-269	419

희석주당이익(손실)(원)	523	-181	363
6. 배당에 관한 사항

가. 회사의 배당정책에 관한 사항

(1) 배당에 관한 사항 배당은 주주가치 제고와 주주환원 확대를 우선 목표로 설정하고 있으며 배당가능이익 범위 내에서 당해년도 이익수준, 연간 현금흐름 및 미래 전략적 투자 등을 종합적으로 고려하여 배당수준을 결정하고 있습니다. 연간 배당 규모는 매년 초 이사회에서 결정한 후, 정기주주총회 소집공고 전 공시를 통하여 주주에게 안내하고 있으며, 정기주주총회 결정 후 1개월 내에 배당금을 지급하고 있습니다. 회사는 2024. 03. 29 제24기 정기주주총회에서 배당 예측가능성 제고를 위하여 정관을 개정하였으며, 25년 이후 개정된 정관에 따라 이사회에서 배당을 결정하고 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정하여 그 기준일 2주전에 공고하고 있습니다. 당사의 배당에 관해서는 정관에 다음과 같은 정함을 두고 있습니다.

제10조의2(신주의 배당기산일)
이 회사가 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 신주를 발행하는 경우 신주에 대한 이익의 배당에 관하여는 신주를 발행한 때가 속하는 사업년도의 직전영업년도말에 발행된 것으로 본다. 다만, 종류주식 발행 시에는 이사회의 결의에 의하여 달리 정할 수 있다.
제49조(이익금의 처분)
이 회사는 매사업년도의 처분이익잉여금을 다음과 같이 처분한다.
1. 이익준비금
2. 기타의 법정적립금
3. 배당금
4. 임의 적립금
5. 기타의 이익잉여금처분액
제50조(이익배당)
1. 이익의 배당은 금전, 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다.
2. 이 회사는 이사회결의로 제1항의 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정할 수 있으며, 기준일을 정한 경우 그 기준일의 2주 전에 이를 공고하여야 한다
제50조의2(중간배당)
1. 이 회사는 이사회 결의로 상법 제462조의3에 의한 중간배당을 할 수 있다
2. 이 회사는 이사회 결의로 제1항의 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정할 수 있으며, 기준일을 정한 경우 그 기준일의 2주 전에 이를 공고하여야 한다.
3. 중간배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다.
1) 직전결산기의 자본금의 액
2) 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액
3) 상법시행령에서 정하는 미실현이익
4) 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액
5) 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금
6) 중간배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금
4. 사업년도개시일 이후 제1항의 기준일 이전에 신주를 발행한 경우에는 중간배당에 관해서는 당해 신주는 직전사업년도말에 발행된 것으로 본다.
제51조(배당지급청구권의 소멸시효)
1. 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다.
2. 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.

(2) 중장기 배당정책 (가) 당사는 2024년 2월 28일 중장기 배당정책을 수립하여 발표하였으며, 향후 이에 부합하는 배당을 실시해 나갈 계획입니다. (나) 당사는 향후 3년('24년~'26년)간 적용 될 배당정책은 연결 재무제표 기준 조정 지배주주당기순이익의 15% 이상을 주주에게 환원하는 것을 목표로 합니다.

(다) 당사는 배당 예측가능성 제고를 위하여 2024년 3월 29일 개최된 제24기 정기주주총회에서 정관 변경안을 부의하여 승인하였습니다.

나. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항

(1) 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부

구분	현황 및 계획

정관상 배당액 결정 기관	주주총회

정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부	배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있음

배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획	-

(2) 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황

구분	결산월	배당여부	배당액확정일	배당기준일	배당 예측가능성제공여부	비고

제25기	2024년 12월	O	2025년 03월 25일	2025년 02월 25일	O	-

제24기	2023년 12월	O	2024년 03월 29일	2023년 12월 31일	X	-

제23기	2022년 12월	O	2023년 03월 24일	2022년 12월 31일	X	-

1) 배당액 확정일은 주주총회일을 기재하였습니다.

다. 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등)

주요배당지표

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제26기	제25기	제24기

주당액면가액(원)	1,000	1,000	1,000

(연결)당기순이익(백만원)	5,940	1,651	40,686

(별도)당기순이익(백만원)	25,268	-8,795	17,774

(연결)주당순이익(원)	136	3	1,009

현금배당금총액(백만원)	-	7,254	7,354

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	-	439.4	18.1

현금배당수익률(%)	보통주	-	4.90	2.90

우선주	-	-	-

주식배당수익률(%)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주당 현금배당금(원)	보통주	-	150	150

우선주	-	150	150

주당 주식배당(주)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

1) 현금배당수익률은 주당배당금을 배당기준일 전전거래일(배당부종가일)부터 과거 1주일간 최종시세가격의 산술평균가격으로 나눈 값입니다.
2) (연결)당기순이익은 지배지분 당기순이익을 기재하였습니다.
3) (연결)주당순이익(원)은 기본주당이익을 기재하였습니다.

(1) 과거 배당 이력(단위: 회, %)

연속 배당횟수	평균 배당수익률

분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

-	6	4.21	3.20
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

가. 증자(감자)현황

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 원, 주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

2000년 04월 08일	-	보통주	2,000,000	5,000	5,000	-

2016년 06월 21일	-	보통주	223,632	5,000	8,721	주1)

2019년 01월 22일	주식분할	보통주	8,894,528	1,000	-	주2)

2019년 02월 26일	유상증자(주주배정)	보통주	6,864,360	1,000	7,284	-

2019년 11월 01일	유상증자(일반공모)	보통주	8,800,000	1,000	5,200	-

2021년 05월 05일	유상증자(주주배정)	보통주	12,000,000	1,000	9,160	-

2022년 02월 26일	유상증자(제3자배정)	우선주	10,246,000	1,000	9,760	-

주 1) 당사는 2016년 5월 17일 주주총회 결의에 의거 2016년 6월 21일을 합병기일로 하여 자이서비스㈜를 흡수합병(합병비율은 1:1.5973737)하였습니다.
주 2) 당사는 2018년 12월 19일 임시주주총회를 통하여 액면분할(액면가 변경전 5,000원, 변경후 1,000원)을 결의 하였습니다.

나. 미상환 전환사채 발행현황 - 해당사항 없음 다. 미상환 신주인수권부사채 등 발행현황 - 해당사항 없음 라. 미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황 - 해당사항 없음

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

□ 자이에스앤디

## 채무증권 발행실적

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원, %)

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합 계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

## 기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

## 단기사채 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 회사채 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등 - 해당사항 없음 □ 자이씨앤에이 - 해당사항 없음
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

가. 공모자금의 사용내역

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원)

구 분	회차	납입일	증권신고서 등의 자금사용 계획	실제 자금사용 내역	차이발생 사유 등

사용용도	조달금액	내용	금액

유상증자 주 1)	3회차	2021년 05월 04일	운영자금	109,348	1. 블라인드 펀드 출자 2. 부산 범천동 토지 매입	49,578	미사용

유상증자 주 2)	4회차	2022년 02월 26일	타법인증권 취득자금	99,942	1. 지에프에스 지분 출자	99,942	-

주 1) 총 조달금액에서 발행제비용 572백만원을 차감하였습니다.
주 2) 총 조달금액에서 발행제비용 59백만원을 차감하였습니다.

나. 미사용자금의 운용내역

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원)

종류	운용상품명	운용금액	계약기간	실투자기간

단기금융상품	MMT	9,770	-	수시인출

예ㆍ적금	정기예금	20,000	2025년 05월 ~ 2025년 07월	2개월

예ㆍ적금	정기예금	30,000	2025년 06월 ~ 2025년 07월	1개월

계	59,770	-
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

본 항목은 기업공시서식 작성기준 및 기업공시 실무안내에 따라 분기보고서에 기재를 생략하였습니다.
1. 외부감사에 관한 사항

가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

사업연도	구분	감사인	감사의견	의견변형사유	계속기업 관련중요한 불확실성	강조사항	핵심감사사항

제26기 (당기)	감사보고서	삼일회계법인	-	해당사항없음	해당사항없음	해당사항없음	해당사항없음

연결감사보고서	삼일회계법인	-	해당사항없음	해당사항없음	해당사항없음	해당사항없음

제25기(전기)	감사보고서	삼일회계법인	적정의견	해당사항없음	해당사항없음	해당사항없음	가. 투입법에 따른 수익인식의 정확성
나. 개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가

연결감사보고서	삼일회계법인	적정의견	해당사항없음	해당사항없음	해당사항없음	가. 투입법에 따른 수익인식의 정확성
나. 개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가

제24기(전전기)	감사보고서	삼일회계법인	적정의견	해당사항없음	해당사항없음	해당사항없음	가. 투입법에 따른 수익인식의 정확성 나. 개별사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가

연결감사보고서	삼일회계법인	적정의견	해당사항없음	해당사항없음	해당사항없음	가. 투입법에 따른 수익인식의 정확성 나. 공사계약의 매출채권 등의 회수 가능성

나. 감사용역 체결현황(단위 : 백만원, 시간)

사업연도	감사인	내 용	감사계약내역	실제수행내역

보수	시간	보수	시간

제26기 (당기)	삼일회계법인	분·반기 별도/연결 재무제표 검토 제26기 별도/연결 재무제표 감사 및 내부회계관리제도 감사	340백만원	3,400시간	105백만원	1,050시간

제25기 (전기)	삼일회계법인	분·반기 별도/연결 재무제표 검토 제25기 별도/연결 재무제표 감사 및 내부회계관리제도 감사	340백만원	3,400시간	340백만원	3,158시간

제24기 (전전기)	삼일회계법인	분·반기 별도/연결 재무제표 검토 제24기 별도/연결 재무제표 감사 및 내부회계관리제도 감사	330백만원	3,300시간	330백만원	3,594시간

다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

제26기(당기)	-	-	-	-	-

제25기(전기)	2024-11-01	세무조정	2025.01.01~ 2025.03.31	9백만원	삼일회계법인

제24기(전전기)	2023-12-04	세무조정	2024.01.01~ 2024.03.31	9백만원	삼일회계법인

라. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

1	2025년 02월 21일	회사: 감사위원 3인감사인: 업무수행이사 등 2인	대면회의	재무제표 및 내부회계 감사결과 보고

2	2025년 05월 14일	회사: 감사위원 3인감사인: 업무수행이사 등 2인	대면회의	분기 검토 주요사항 보고

마. 종속회사의 감사의견 - 종속회사 중 적정 이외의 감사의견을 받은 회사는 없습니다.

바. 조정협의회내용 및 재무제표 불일치정보 - 해당사항 없음

사. 회계감사인의 변경(1) 자이에스앤디

법인명	제26기(당기)	제25기(전기)	제24기(전전기)	변경사유

자이에스앤디(주)	삼일회계법인	삼일회계법인	삼일회계법인	-

(2) 종속기업 종속기업 제5기 감사인 제4기 감사인 변경사유 자이씨앤에이(주) 삼일회계법인 삼일회계법인 - 종속기업 제4기 감사인 제3기 감사인 변경사유 자이씨앤에이(주) 삼일회계법인 삼일회계법인 -
2. 내부통제에 관한 사항

가. 경영진의 내부회계 관리제도 효과성 평가 결과

사업연도	구분	운영실태 보고서보고일자	평가 결론	중요한취약점	시정조치계획 등

제25기(당기)	내부회계관리제도	2025년 02월 21일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제24기(전기)	내부회계관리제도	2024년 02월 28일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제23기(전전기)	내부회계관리제도	2023년 02월 23일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

나. 감사(위원회)의 내부회계관리제도 효과성 평가 결과

사업연도	구분	평가보고서보고일자	평가 결론	중요한취약점	시정조치계획 등

제25기(당기)	내부회계관리제도	2025년 02월 21일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제24기(전기)	내부회계관리제도	2024년 02월 28일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제23기(전전기)	내부회계관리제도	2023년 02월 23일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

다. 감사인의 내부회계관리제도 감사의견(검토결론)

사업연도	구분	감사인	유형(감사/검토)	감사의견 또는검토결론	지적사항	회사의대응조치

제25기(당기)	내부회계관리제도	삼일회계법인	감사	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

제24기(전기)	내부회계관리제도	삼일회계법인	감사	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

제23기(전전기)	내부회계관리제도	한영회계법인	감사	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

라. 내부회계관리·운영조직 1. 내부회계관리·운영조직 인력 및 공인회계사 보유현황

소속기관또는 부서	총 원	내부회계담당인력의 공인회계사 자격증보유비율	내부회계담당인력의평균경력월수

내부회계담당인력수(A)	공인회계사자격증소지자수(B)	비율(B/A*100)

감사위원회	3	3	-	-	29

이사회	5	5	-	-	32

내부회계관리부서	6	6	-	-	25

회계처리부서	11	11	-	-	48

전산운영부서	2	2	-	-	54

자금운영부서	6	6	-	-	49

기타운영부서	4	4	-	-	25

2. 회계담당자의 경력 및 교육실적

직책(직위)	성명	회계담당자등록여부	경력(단위:년, 개월)	교육실적(단위:시간)

근무연수	회계관련경력	당기	누적

내부회계관리자	맹주국	등록	0년6개월	13년0개월	-	-

회계담당임원	-	-	-	-	-	-

회계담당팀장	우명완	등록	2년6개월	30년6개월	-	12
VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

가. 최대주주 및 그 특수관계인의 주식소유 현황

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 주, %)

성 명	관 계	주식의종류	소유주식수 및 지분율	비고

기 초	기 말

주식수	지분율	주식수	지분율

GS건설(주)	최대 주주	의결권있는주식	19,319,000	39.40	19,319,000	39.40	-

계	의결권있는주식	19,319,000	39.40	19,319,000	39.40	-

의결권없는주식	-	-	-	-	-

나. 최대주주의 주요경력 및 개요

(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

명 칭	출자자수(명)	대표이사(대표조합원)	업무집행자(업무집행조합원)	최대주주(최대출자자)

성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

GS건설(주)	101,913	허창수	5.95	-	-	허창수	5.95

허윤홍	3.89	-	-	-	-

(2) 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동 내역- 해당사항 없음

(3) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

구 분

법인 또는 단체의 명칭	지에스건설(주)

자산총계	17,803,294

부채총계	12,716,170

자본총계	5,087,124

매출액	12,863,811

영업이익	285,954

당기순이익	263,924

※ 2024년 12월말 연결재무제표 기준입니다.

(4) 최대주주의 사업개요 당사의 최대주주인 GS건설(주)는 1969년 12월 19일에 설립되었으며, 1981년 08월 03일 유가증권시장에 상장되었습니다. 보고서 작성 기준일 현재 인프라, 건축, 주택신축판매, 플랜드, 전력 및 해외종합건설업 등을 주요 사업으로 하고 있으며, 2011년부터 K-IFRS에 연결대상 종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업으로는 건설업, 부가통신업, 건설용역업, 서비스업, 임대업 등이 있습니다. GS건설(주)에 대한 자세한 사업현황 등의 내용은 GS건설(주)에서 공시하는 사업보고서를 참조해 주시기 바랍니다.

(5) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

- 해당사항 없음.

2. 최대주주 변동현황 - 해당사항 없음 3. 주식의 분포

가. 5% 이상 주주와 우리사주조합 등의 주식소유 현황

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 주)

구분	주주명	소유주식수	지분율(%)	비고

5% 이상 주주	GS건설(주)	19,319,000	39.40	보통주

글랜우드솔루션제일호(주)	10,246,000	20.90	우선주

우리사주조합	1,555,703	3.17	보통주

주1) 상기 주주수 및 주식수는 2024년 12월 31일 기준으로 작성되었습니다.

## 소액주주현황

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 주)

구 분	주주	소유주식	비 고

소액주주수	전체주주수	비율(%)	소액주식수	총발행주식수	비율(%)

소액주주	22,068	22,074	99.97	16,220,224	49,028,520	33.08	-

주1) 상기 주주수 및 주식수는 2024년 12월 31일 기준으로 작성되었습니다.

4. 주가 및 주식거래 실적(단위 : 원, 주)

종 류	2025년1월	2025년2월	2025년3월	2025년4월	2025년5월	2025년6월

보통주	주 가	최 고	3,375	3,460	3,350	3,425	3,710	3,940

최 저	3,115	2,995	3,160	3,005	3,290	3,570

평 균	3,236	3,235	3,238	3,249	3,464	3,727

거래량	최 고	23,810	146,363	66,393	50,240	1,244,528	174,085

최 저	5,482	13,798	5,804	3,481	12,877	38,524

월간거래량	274,659	920,142	390,791	427,071	2,005,192	1,490,283

※ 한국거래소 유가증권시장 상장 주식 거래 내역입니다.
2. 임원의 보수 등

보수현황>1. 주주총회 승인금액(단위 : 백만원)

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 포함)	5	1,500	-

2. 보수지급금액2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원)

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

5	425	85	-

2-2. 유형별(단위 : 백만원)

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고

등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)	2	333	167	-

사외이사(감사위원회 위원 제외)	-	-	-	-

감사위원회 위원	3	92	31	-

감사	-	-	-	-

5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액(단위 : 백만원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

-	-	-	-

2. 산정기준 및 방법- 해당사항 없음

5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액(단위 : 백만원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

-	-	-	-

2. 산정기준 및 방법- 해당사항 없음

3. 주식매수선택권의 부여 및 행사현황 - 해당사항 없음
IX. 계열회사 등에 관한 사항

1. 계열회사 현황(요약)

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 사)

기업집단의 명칭	계열회사의 수

상장	비상장	계

지에스	8	91	99

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

※ 연결기업은 보고자료 작성기준일 현재 지에스 계열에 속해 있으며 상기 국내 계열회사 이외에 해외 계열회사 182개가 있습니다. 가. 계통도

※ 지에스 계열의 계통도는 '주식회사 GS'의 정기공시를 참조하시기 바랍니다. 나. 계열회사간의 업무조정이나 이해관계를 조정하는 기구 또는 조직이 있는 경우 그 현황 해당사항 없음 다. 계열회사 중 회사의 경영에 직접 또는 간접으로 영향력을 미치는 회사 계열회사 중 ㈜GS는 지주회사로, 회사의 경영에 직접 또는 간접으로 영향력을 미치는 회사입니다. 라. 회사와 계열회사간 임원 겸직 현황

(기준일 : 2025년 06월 30일)

성명	겸직회사 (상근여부)

맹주국	자이씨앤에이(주) (비상근)

2. 타법인출자 현황(요약)

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원)

출자목적	출자회사수	총 출자금액

상장	비상장	계	기초장부가액	증가(감소)	기말장부가액

취득(처분)	평가손익

경영참여	-	1	1	289,989	-	-	289,989

일반투자	-	-	-	-	-	-	-

단순투자	-	24	24	17,702	-5,416	9	12,295

계	-	25	25	307,691	-5,416	9	302,284

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조
X. 대주주 등과의 거래내용

1. 대주주등에 대한 신용공여 등 □ 자이에스앤디 - 해당사항 없음 □ 자이씨앤에이

가. 채무보증 현황

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원)

채무자	수혜자	관계	목적	보증금액	비고

자이씨앤에이(주)	ZEIT C POLAND SP. Z O. O.	계열회사	계약이행 및 하자이행	31,697	채권자: LG Energy Solution Wroclaw sp. z o. o.

※ 상기 계약이행 및 하자이행 보증금액은 보증한도액으로 2025년 2월 6일 이사회의 승인 사항입니다. 해당 보증금액은 88,162,026PLN으로 '25.02.04 하나은행 최초고시 매매기준율 적용한 금액입니다. ※ 당기말 현재 하자이행 보증 건 총 1건의 프로젝트 보증잔액은 91억원입니다. 당사는 해당 보증에 대해 적정요율을 적용하여 보증수수료를 수취하고 있습니다. 당기말 현재 당사는 분할 전 (주)디앤오 (구. (주)에스앤아이코퍼레이션)의 채무에 대하여 연대하여 변제할 책임을 부담합니다. 따라서, 분할존속회사인 (주)디앤오 및 분할신설회사인 (주)에스앤아이코퍼레이션(구. (주)에스앤아이엣스퍼트)의 분할 기준일인 2021년 10월 1일 기준의 채무금액에 대하여 연대보증의무를 부담하고 있습니다. 관련한 상세 내용은 (주)디앤오의 공시 '2021.08.31 주요사항보고서(회사분할결정)'을 참고하시기 바랍니다.

나. 대여금 현황 당 사업연도의 개시일부터 공시서류작성기준일까지의 기간동안 대주주 및 특수관계인과의 자금거래내역은 없습니다. 다. 담보제공 현황

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원)

제공자	수혜자	관계	거래내역	비고

기초	증가	감소	기말

자이씨앤에이(주), (주)엘지에이치와이비씨엠	(주)엘지에이치와이비씨엠	계열회사	126,000	-	-	126,000	채권자: KDB산업은행 담보물: 당사가 건설중인 (주)엘지에이치와이비씨엠의 공장 및 기계설비

※ (주)엘지에이치와이비씨엠이 수혜자인 양도담보제공 건은 2023년 8월 18일 이사회 승인 사항으로서, 2023년 8월 24일 양도담보제공계약을 체결하였습니다. 이사회는 (주)엘지에이치와이비씨엠의 총 차입약정액 2,500억원의 120%인 3,000억원을 담보한도로 승인하였습니다. 이후 2024년 9월 13일 체결된 추가 양도담보계약 건 및 기존 담보내역의 일부가 근저당 설정으로 담보제공 제외되었습니다.

2. 대주주와의 자산양수도 등 □ 자이에스앤디

- 해당사항 없음□ 자이씨앤에이

- 해당사항 없음 3. 대주주와의 영업거래

가. 매출 및 매입 등의 거래 □ 자이에스앤디(별도기준) 당 사업연도의 개시일부터 공시서류작성 기준일까지의 기간동안 대주주와의 영업거래가 최근사업연도 매출액의 5% 이상에 해당하는 내역은 아래와 같습니다.

(기준일 : 2025년 6월 30일 ) (단위 : 백만원)

법인명	관 계	거래종류	거래기간	거래내용	거래금액

GS건설㈜	최대주주	매출, 매입 등	2025.01~2025.06	상품,용역 등	62,808

1) 거래금액은 별도기준 매출/매입/기타비용의 합계액입니다.

□ 자이씨앤에이(별도기준)

당 사업연도의 개시일부터 공시서류작성기준일까지의 기간동안 대주주와의 영업거래가 최근사업연도 매출액의 5% 이상에 해당하는 내역은 아래와 같습니다.

(단위: 백만원)

회사명	관계	거래종류	거래기간	거래내용	거래금액

(주)엘지에너지솔루션	대주주의 계열회사	매출, 매입거래 등	'25.01.01~'25.03.31	건설형 및 용역매출	87,700

엘지디스플레이(주)	대주주의 계열회사	매출, 매입거래 등	'25.01.01~'25.06.30	건설형 및 용역매출	41,683

※ 최근 사업연도 매출액은 2024년도 별도기준 매출액 6,565억원이며, 거래금액은 별도 기준 매출/매입 세금계산서 금액합산입니다.

나. 채권·채무 현황

(기준일 : 2025년 6월 30일 ) (단위 : 백만원)

구분	회사명	채권	채무

매출채권	기타채권	매입채무	기타채무

지배기업	GS건설㈜	18,875	2,946	0	16

1) 기타채권에는 임차보증금 등이 포함되어 있습니다.

2) 채권·채무현황은 별도기준으로 작성하였습니다.

다. 증권 등 매수 또는 매도 내역- 해당사항 없음 라. 부동산 매매 또는 임대차 내역 □ 자이에스앤디(별도기준)

(단위 : 백만원)

법인	종류	소재지	면적
(㎡)	당기	전기	전전기	비고

임차	임대	임차	임대	임차	임대

GS건설(주)	연구소	경기도 용인시	396.0	18	-	36	-	36	-	용인기술연구소

합계	-	-	-	18	-	36	-	36	-	-

1) 부동산 매매 또는 임대차 내역은 별도기준으로 작성하였습니다.

4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 - 해당사항 없음
3. 제재 등과 관련된 사항

□ 자이에스앤디 가. 제재현황 (1) 수사·사법기관의 제재현황

일자	제재기관	대상자	처벌 또는 조치 내용	금전적 제제금액	횡령·배임 등 금액	근거법령	대책

2022.03.23	검찰(고용노동부)	자이에스앤디(주)	개포자이 산업안전보건법 위반	과태료 40만원	-	산업안전보건법 제115조제1항산업안전보건법 제114조 제1항산업안전보건법 제29조 제1항	관리체계 강화

(2) 공정거래위원회의 제재현황- 해당사항 없음(3) 과세당국(국세청, 관세청 등)의 제재현황- 해당사항 없음(4) 기타 행정·공공기관의 제재현황- 해당사항 없음 나. 한국거래소 등으로부터 받은 제재- 해당사항 없음 다. 단기매매차익 미환수 현황- 해당사항 없음 □ 자이씨앤에이 가. 제재현황(1) 수사·사법기관의 제재현황

일자	조치기관	대상자	내용	사유	근거법령	회사의 이행현황	대책

2021.03.10	근로복지공단-여수지청	㈜에스앤아이코퍼레이션	근로내용 확인신고서 제출	근로내용 확인 신고 미수행 (MTBE)	고용보험법 제15조	과태료 납부	관리체계 강화

2021.03.10	근로복지공단-여수지청	㈜에스앤아이코퍼레이션	근로내용 확인신고서 제출	근로내용 확인 신고 미수행 (DBN)	고용보험법 제15조	과태료 납부	관리체계 강화

2021.03.10	근로복지공단-여수지청	㈜에스앤아이코퍼레이션	근로내용 확인신고서 제출	근로내용 확인 신고 미수행 (NPG)	고용보험법 제15조	과태료 납부	관리체계 강화

2021.03.10	근로복지공단-여수지청	㈜에스앤아이코퍼레이션	근로내용 확인신고서 제출	근로내용 확인 신고 미수행 (H-Project)	고용보험법 제15조	과태료 면제대상 공사 ( 공사금액 30억 미만)	관리체계 강화

2021.08.10	안양시 만안구청	㈜에스앤아이코퍼레이션	과태료 480,000원 (경감전 600,000원)	비산먼지발생사업 변경신고 미이행	대기환경보전법 제 43조 제1항	과태료 납부	관리체계 강화

2021.12.17	중부지방고용노동청경기지청 광역중대재해관리과	㈜에스앤아이건설	과태료 18,337,040원	안전보건관리책임자 업무 미수행 산업안전보건관리비 목적 외 사용	산업안전보건법 제15조 제1항 산업안전보건법 제16조 제1항 산업안전보건법 제29조 제2항 산업안전보건법 제37조 제1항 산업안전보건법 제72조 제5항	과태료 납부	관리체계 강화

2021.12.23	대전지방고용노동청청주지청 산재예방지도과	㈜에스앤아이건설	과태료 1,600,000원	열풍기 연료(경유) 드럼 4개 경고표지 미부착	산업안전보건법 제115조 제1항	과태료 납부	관리체계 강화

2021.12.27	중부지방고용노동청안양지청 산재예방지도과	㈜에스앤아이건설	과태료 80,000원	옥상 케이블트레이 절단작업 장소에 보안경 착용 안전보건표지 미설치	산업안전보건법 제37조 제1항	과태료 납부	관리체계 강화

2022.03.18	안양시 동안구청 환경위생과	㈜에스앤아이건설	과태료 800,000원 (경감전 1,000,000원)	소음 저감대책 미이행	소음진동관리법 제22조제5항2호 소음진동관리법 제60조제3항제3호	과태료 납부	관리체계 강화

2022.06.14	중부지방고용노동청 고양지청	자이씨앤에이㈜	과태료 9,585,900원	관리감독자 교육 미실시 1건, 관리감독자 업무 미실시 1건, 안전관리비 목적외 사용 2건	산업안전보건법 제53조제1항	과태료 납부	관리체계 강화

2022.06.27	청주시 청원구 오창읍장	자이씨앤에이㈜	과태료 400,000원	건설폐기물 배출자 전자인계서 입력기한 초과	건설폐기물의 재활용촉진에 관한 법률 제66조 제3항 제1호	과태료 납부	관리체계 강화

2022.11.08	안양시 동안구청	자이씨앤에이㈜	과태료 1,200,000원 (경감전 1,500,000원)	건설폐기물 보관방법 위반	건설폐기물의 재활용촉진에 관한 법률 제13조제1항. 동법 시행령 제9조	과태료 납부	관리체계 강화

2023.05.17	대구지방고용노동청 구미지청	자이씨앤에이㈜	과태료 142,400원	건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준 위반	산업안전보건법 제72조 5항	과태료 납부	관리체계 강화

2023.06.28	오산시청	자이씨앤에이㈜	과태료 400,000원 (경감전 500,000원)	전자정보처리프로그램(올바로시스템) 부실 입력	건설폐기물의 재활용촉진에 관한 법률 제66조 제3항 제1호	과태료 납부	관리체계 강화

2023.07.04	대전지방고용노동청청주지청 산재예방지도과	자이씨앤에이㈜	과태료 8,000,000원	건설업 유해위험방지계획서 미제출	산업안전보건법 제42조 제1항	과태료 납부	관리체계 강화

2023.12.08	대전지방고용노동청 서산출장소 산재예방지도과	자이씨앤에이㈜	과태료 800,000원 (경감전 1,000,000원)	특별안전교육 미실시	산업안전보건법 제29조 제3항	과태료 납부	관리체계 강화

2023.12.14	서울지방고용노동청	자이씨앤에이㈜	과태료 1,280,000원	특수건강검진(배치전) 미실시	산업안전보건법 제130조 제1항	과태료 납부	관리체계 강화

2024.07.27	서울지방고용노동청	자이씨앤에이㈜	과태료 1,903,200원	안전관리비 목적외 사용	산업안전보건법 제72조 제5항	과태료 납부	관리체계 강화

2024.09.26	청주지방법원	손유락, 자이씨앤에이㈜	벌금 4,000,000원 (피고인 2백만원, 피고인 회사 2백만원)	굴착공사 전 도시가스배관 매설 상황 확인 미요청 및 파손	형법 제70조 제1항, 제69조 제2항, 도시가스사업법 제53조의3	벌금 납부	관리체계 강화

2024.11.22	하남시	자이씨앤에이㈜	과태료 4,000,000원	공공수액에 환경부령으로 정하는 기준 이상의 토사 유출	물환경보전법 제15조 1항 제4호	과태료 납부	관리체계 강화

※ 대상자에는 제재현황 발생 당시 사명을 함께 기재하였습니다.

(2) 공정거래위원회의 제재현황- 해당사항 없음(3) 과세당국(국세청, 관세청 등)의 제재현황- 해당사항 없음(4) 기타 행정·공공기관의 제재현황- 해당사항 없음 나. 한국거래소 등으로부터 받은 제재 - 해당사항 없음 다. 단기매매차익 미환수 현황 - 해당사항 없음
1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

(단위 : 백만원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

자이씨앤에이(주) (비상장)	2021.10.01	서울시 강서구 마곡중앙로150	건물 및 토목 엔지니어링 서비스업	522,070	기업 의결권의 과반수 소유	해당(자산총액 750억 이상)

ZEIT C NANJING Co., Ltd. (비상장, *1)	2009.11.19	No.28 Hengfei Road, Economic and Technological Development Zone, Nanjing, China	건물 및 토목 엔지니어링 서비스업	56,038	기업 의결권의 과반수 소유	해당없음

ZEIT C POLAND SP.Z O. O.(비상장, *1).	2016.06.13	ul. SWIDNICKA, nr 36, lok. 12, miejsc. WROCLAW, kod 50-068, poczta WROCLAW, kraj POLSKA	건물 및 토목 엔지니어링 서비스업	5,204	기업 의결권의 과반수 소유	해당없음

ZEIT C VIETNAM COMPANY LIMITED(비상장, *1)	2018.11.29	K-8 LOT TRANG DUE INDUSTRIAL PARK, DINH VU-CAT HAI ECONOMIC ZONE, HONG PHONG COMMUNE, AN DUONG DISTRICT., HAIPHONG CITY, VIETNAM.	건물 및 토목 엔지니어링 서비스업	84,779	기업 의결권의 과반수 소유	해당(자산총액 750억 이상)

ZEIT C AMERICA, INC.(비상장 *1)	2023.04.06	100 West Big Beaver Road, Suite 200,Troy, Michigan 48084, USA	건물 및 토목 엔지니어링 서비스업	9,494	기업 의결권의 과반수 소유	해당없음

ZEIT C INDIA PRIVATE LIMITED. (비상장 *1)	2025.05.28	No.49/51, Flat No3, Raja Annamalaipuram, Chennai City Corporation, Chennai-600028, Tamil Nadu, India	건물 및 토목 엔지니어링 서비스업	-	기업 의결권의 과반수 소유	미해당

* 최근 사업연도말 자산총액은 2024년 12월 말 기준으로 작성하였습니다.** 최근 사업연도말 자산총액이 지배회사 별도재무제표상 자산총액의 10% 이상이거나 750억 이상인 종속기업을 주요종속기업으로 분류하였습니다. 종속기업의 자산총액은 별도(개별)재무제표 기준입니다. (*1) 상기 회사는 자이씨앤에이㈜의 종속기업입니다.
3. 타법인출자 현황(상세)

(기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 백만원, 주, %)

법인명	상장여부	최초취득일자	출자목적	최초취득금액	기초잔액	증가(감소)	기말잔액	최근사업연도재무현황

수량	지분율	장부가액	취득(처분)	평가손익	수량	지분율	장부가액	총자산	당기순손익

수량	금액

계룡그린빌㈜	비상장	2013년 12월 31일	SPC지분투자	483	96,688	5	249	-	-	-	96,688	5	249	133,894	-391

더송도컨벤시아㈜	비상장	2015년 12월 31일	SPC지분투자	107	21,323	1	107	-	-	-	21,323	1	107	133,906	-607

보람찬㈜	비상장	2017년 01월 31일	SPC지분투자	30	5,902	2	30	-	-	-	5,902	2	30	23,616	13

바른지킴이㈜	비상장	2018년 10월 30일	SPC지분투자	13	2,636	1	13	-	-	-	2,636	1	13	23,946	-94

고성지킴이㈜	비상장	2020년 03월 01일	SPC지분투자	63	12,673	3	63	-	-	-	12,673	3	63	49,929	45

고양양주강군㈜	비상장	2020년 03월 06일	SPC지분투자	61	12,137	2	61	8,543	42	-	20,680	3	103	61,365	33

㈜알링크	비상장	2020년 03월 31일	지분투자	1,500	4,762	13	1,014	-	-	-	4,762	13	1,014	-	-

파빌리온전문투자형사모부동산신탁	비상장	2020년 07월 26일	신탁	100	-	-	98	-	-	-	-	-	98	-	-

참과학인(주)	비상장	2021년 08월 23일	SPC지분투자	28	5,591	3	28	-	-	-	5,591	3	28	24,662	109

탐라사랑(주)	비상장	2021년 09월 30일	SPC지분투자	28	5,521	13	28	-	-	-	5,521	13	28	52,251	192

지베스코기회추구일반사모부동산신탁1호	비상장	2022년 04월 18일	펀드투자	726	-	-	14690	-	-6,196	-	-	-	8,494	-	-

부산사랑㈜	비상장	2023년 06월 30일	SPC지분투자	84	3,370	1	17	-	-	-	3,370	1	17	-	-

엔케이전자㈜	비상장	2023년 09월 30일	출자전환	-	15	0	0	-	-	-	15	0	0	-	-

지베스코물류일반사모부동산투자신탁1호	비상장	2024년 02월 15일	펀드투자	100	-	-	88	-	-	6	-	-	94	-	-

지베스코일반사모부동산투자신탁3호	비상장	2024년 03월 26일	펀드투자	100	-	-	109	-	-109	-	-	-	0	-	-

스마트부산㈜	비상장	2024년 04월 30일	SPC지분투자	88	17,600	40	88	-	-	-	17,600	40	88	-	-

충북그린스마트스쿨㈜	비상장	2024년 11월 18일	SPC지분투자	0	3,210	0	2	-	-	-	3,210	0	2	-	-

스마트부산2차㈜	비상장	2025년 03월 04일	SPC지분투자	67	-	-	-	13,344	67	-	13,344	30	67	-	-

자이씨앤에이㈜	비상장	2024년 07월 31일	경영참가	289,989	2,400,000	60	289,989	-	-	-	2,400,000	60	289,989	-	-

아이비투자을지로(주)	비상장	2025년 06월 17일	SPC지분투자	-	-	-	-	1	0	0	1	0	0	-	-

정보통신공제조합	비상장	2001년 05월 16일	공제조합출자	15	61	-	28	-	-	-	61	-	28	-	-

대한설비건설공제조합	비상장	2010년 06월 09일	공제조합출자	41	44	-	48	-	-	1	44	-	49	-	-

전문건설공제조합	비상장	2011년 05월 23일	공제조합출자	137	154	-	146	-	-	-	154	-	146	-	-

소방산업공제조합	비상장	2012년 05월 31일	공제조합출자	20	40	-	21	-	-	-	40	-	21	-	-

건설공제조합	비상장	2017년 09월 01일	공제조합출자	136	500	-	774	500	780	2	1,000	-	1,556	-	-

합 계	-	-	307,691	774	-5,416	9	-	-	302,284	-	-

* 상기 법인 중 "-"는 감사보고서 미입수로 기재를 생략함.