우리금융지주 반기보고서 (2025.06)
2. 우발부채 등에 관한 사항

우리금융지주 및 주요 종속회사별 영업에 중대한 영향을 미칠 가능성이 있는 소송사건에 한하여 작성하였으며, 기타 자세한 소송 내용은 각 사 검토보고서 주석을 참조하시기 바랍니다.

【 우리금융지주】(연결기준)

가. 채무보증 현황 - 채무보증 현황은 본보고서【III.재무에 관한 사항/ 3. 연결재무제표 주석】의 '주석 33. 우발채무 및 약정사항' 등을 참고하시기 바랍니다. 나. 채무인수약정 현황 - 채무인수약정 현황은 본보고서【III.재무에 관한 사항/ 3. 연결재무제표 주석】의 '주석 33. 우발채무 및 약정사항' 등을 참고하시기 바랍니다.

다. 그 밖의 우발부채 등 충당부채의 내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

과목	2025년 반기	2024년	2023년

복구충당부채	103,647	97,772	95,179

지급보증충당부채(*1)	68,765	71,470	80,703

미사용약정충당부채	129,796	137,562	135,335

기타충당부채(*2)	318,337	304,624	494,814

합계	620,545	611,428	806,031

(*1) 지급보증충당부채에는 금융보증부채가 2025년 반기(당반기말), 2024년(전기말) 및 2023년(전전기말) 현재 각각 42,404백만원 및 48,785백만원, 50,125백만원 포함되어 있습니다.
(*2) 기타충당부채는 소송충당부채 및 손실보전충당부채 등으로 구성되어 있습니다.

- 그 밖의 우발부채 등은 본 보고서【III.재무에 관한 사항/ 3. 연결재무제표 주석】의 '주석 33. 우발채무 및 약정사항' 등을 참고하시기 바랍니다.

【 우리금융지주 】(별도 기준)가. 중요한 소송사건 [원고인 사건] 해당사항 없음 [피고인 사건]

구분	내용

소제기일	2024.6.13

소송 당사자	- 원고 : 유ㅇㅇ- 피고 : ㈜우리금융지주

소송의 내용	- 원고는 당사의 자회사로 편입되기 전의 회사에 대주주였던 자로서, 주식매매계약의 주식 매매대금 산정기준에 대해 이의를 제기하면서 미지급된 매매대금의 일부를 원고에게 지급할 것을 청구하고, 매각 과정에서 발생한 일부 비용이 원고가 부담할 비용은 아님을 주장하며 채무부존재 확인의 소를 제기

소송가액	133억원

진행상황	1심 진행 중

향후 소송일정 및대응방안	1심 소송대리인 선임하여 대응 중

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 패소로 인하여 당사가 지출할 금액은 없으며, 당사가 지급 받을 예정인 손해배상액의 일부가 감액되나, 이로 인하여 회사에 미치는 재무적 영향은 미미함

【 우리은행 】

가. 중요한 소송사건 영업에 중대한 영향을 미칠 가능성이 있는 소송에 한해 작성하였으며, 여신 사후관리 및 세무관련 소송, 금융기관 공동(채권단 공동)소송, 사기 소송, 실질적인 당사자가 우리은행이 아닌 소송은 제외하였습니다. (1) 원고인 사건1) 채권매매대금 제소 소송

구분	내용

소제기일	2017. 5. 30.

소송 당사자	- 원고 : ㈜우리은행- 피고 : ○○○○○은행 외 8

소송의 내용	- 당행은 차주 ○○○○○○㈜ 채권금융기관협의회에서 탈퇴하면서 당행이 이의유보한 금액을 제외한 손익정산금 및 채권매매대금 수령 - 당행은 채권금융기관들 상대로 이의유보한 손익 및 채권매매대금 재정산 청구 소송 제기

소송가액	1,294억원 (소가 일부(51억) 청구 후 '20년 4분기 중 1,294억원으로 청구취지 확장)

진행상황	3심 진행 중(1,2심 당행 일부 승소)

향후 소송일정 및 대응방안	3심 소송대리인 선임하여 대응 중

향후 소송결과에 따라 회사에미치는 영향	상고심에서 당행 주장 추가 인용시 파기환송 후 판결금 추가 수령 가능

2) 손해배상 제소 소송

구분	내용

소제기일	2022. 1. 18

소송 당사자	- 원고 : ㈜우리은행- 피고 : ○○투자증권㈜

소송의 내용	- 당행이 판매한 라임무역금융펀드에 손실이 발생하였고, 당행은 금융감독원 분쟁조정위원회의 분쟁조정안을 수용하여 해당 펀드에 가입한 고객들의 투자금 전액 반환- 당행은 투자금 반환에 따른 손해보전 위해 ○○투자증권㈜ 외 1을 상대로 손해배상청구 소송 제기

소송가액	약 647억원

진행상황	- 2025.2.14. 1심 판결선고, 당행 일부 승소- 피고 中 ○○투자증권㈜ 및 당행 항소, 2심 진행 중

향후 소송일정 및 대응방안	2심 소송대리인 선임하여 대응 중

향후 소송결과에 따라 회사에미치는 영향	당행 청구 전부 인용시 판결금 약 647억원 수령 가능

3) 투자광고 등 관련 과태료 이의 재판

구분	내용

소제기일(이의신청일)	2020. 5. 22. (금융위원회에 이의신청서 제출일)

소송 당사자(신청 당사자)	- 신청인(위 반 자) : ㈜우리은행- 피신청인(부과기관) : 금융위원회

소송의 내용(신청 내용)	피신청인은 2020. 3. 25. 신청인에게 자본시장법상 투자광고 관련 규정 위반 등을 이유로 19,710,000,000원의 과태료 부과처분을 하였으나, 신청인은 이에 대해 이의신청 주1) 을 하였음

소송가액(이의 신청 과태료액)	과태료 금액 : 197억원

진행상황	약식재판 주2) 진행 중

향후 재판일정 및 대응방안	소송대리인 선임하여 대응 중

향후 재판결과에 따라 회사에미치는 영향	당행 신청 인용시 과태료 취소 내지 감액 가능

주1) 질서위반행위규제법상 과태료 부과 처분을 받은 경우에는 과태료 부과통지를 받은 날로부터 60일 이내에 해당 행정청에 이의제기를 할 수 있으며, 이 경우 행정청의 과태료 부과처분은 그 효력을 상실하게 되고, 이후 법원에서 과태료 부과 여부나 부과금액이 결정됩니다.주2) 본건은 비송사건으로 약식재판 절차로 진행 중입니다. 4) 부당이익 반환청구 제소 소송

구분	내용

소제기일	2025. 6. 20

소송 당사자(신청 당사자)	- 원고 : ㈜우리은행- 피고 : OOO증권(주)

소송의 내용	- 당행이 판매한 독일 헤리티지 DLS 특정금전신탁에 손실이 발생하였고, 당행은 금융감독원 분쟁조정위원회의 분쟁조정안을 수용하여 해당 상품에 가입한 고객들의 투자금 전액 반환
- 당행은 DLS 발행사인 OOO증권(주)을 상대로 부당이득 반환청구 소송 제기

소송가액	약 217억원

진행상황	1심 진행 중

향후 재판일정 및 대응방안	1심 소송대리인 선임하여 대응 중

향후 재판결과에 따라 회사에미치는 영향	당행 청구 전부 인용시 판결금 약 217억원 수령 가능

(2) 피고인 사건1) 손해배상청구피소소송

구분	내용

소제기일	2017. 4. 13.

소송 당사자	- 원고 : (주)○○○○씨- 피고 : ㈜우리은행

소송의 내용	원고, 통화옵션 상품 가입하였다가 손실이 발생하자 당행이 통화옵션 상품 판매시 적합성원칙 및 설명의무 위반하였다고 주장하며 손해배상 청구 소송 제기

소송가액	734억원

진행상황	3심 진행중 (2심 쌍방 기각)※ 1심 당행 일부(86%) 승소

향후 소송일정 및 대응방안	3심 소송대리인 선임하여 대응 중

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 1심 판결금 가지급하였으며, 상고심에서 더 높은 손해배상금 인정할 가능성 낮으므로 추가적인 재무리스크 낮음- 상고심 결과에 따라 가지급한 판결금을 당행이 일부 회수할 가능성도 있음

2) 예금반환 및 손해배상청구 피소 소송(종결)

구분	내용

소제기일	2023. 9. 22.

소송 당사자	- 원고 : ○○○은행- 피고 : ㈜우리은행

소송의 내용	'18.10月, 미국 재무부 해외자산통제국의 원고은행 제재 대상 지정으로 당행이 원고 계좌를 지급정지 조치하자 원고가 예금 반환 및 지연손해금 지급을 청구하는 소송 제기

소송가액	202억원

진행상황	2025.04.24. 3심 당행 승소(심리불속행 기각)

향후 소송일정 및 대응방안	당행 승소판결 확정(2025.04.25.)

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	원고 청구 기각되어 당행의 예금 및 지연손해금 지급의무 해소

3) 손해배상청구 피소 소송

구분	내용

소제기일	2021. 5. 28.

소송 당사자	- 원고 : ㈜○○○○○이 외 1- 피고 : ㈜우리은행 외 3

소송의 내용	- 원고는 당행 등과 체결한 신용공여 및 유동화기업어음 매입 약정과 관련하여 공동피고들이 공모하여 부동산 소유권을 강탈하고 재산상의 손해를 입혔다고 주장, 진정명의회복을 원인으로 한 소유권이전등기 및 손해배상 청구소송 제기

소송가액	190억원('24년 2분기 중 190억원으로 청구취지 확장)

진행상황	2024.8.29. 1심 판결 및 2025.02.06. 추가판결 당행 승소

향후 소송일정 및 대응방안	2025.7.24. 2심 판결선고 예정

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	패소시 부동산 소유권 이전등기절차 이행 및 손해배상액 지급

주1) 2025.7.24 2심 판결 당행 승소, 2025.8.5 원고 상고장 제출하여 3심 대응 예정

나. 채무보증 현황

연결실체가 제공하고 있는 지급보증의 내용은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2025년 상반기(*)	2024년(*)	2023년(*)

확정지급보증

융자담보지급보증	73,941	60,571	58,205

인수	399,345	617,599	467,964

수입화물선취보증	58,744	75,265	74,916

기타확정지급보증	10,276,615	10,337,061	7,886,356

소 계	10,808,645	11,090,496	8,487,441

미확정지급보증

내국신용장관련	190,604	167,580	161,608

수입신용장관련	2,925,288	3,213,170	2,873,350

기타미확정지급보증	1,610,627	1,558,188	1,516,585

소 계	4,726,519	4,938,938	4,551,543

기업어음 매입약정 등	514,329	581,039	589,857

합 계	16,049,493	16,610,473	13,628,841

(*) 당반기말과 전기말 및 전전기말 현재 금융보증 금액이 각각 4,464,900백만원, 4,156,000백만원, 3,497,197백만원이 포함되어 있습니다.

※ 2025년 6월말 현재 우리은행의 주요 채무보증(지급보증) 거래현황

(단위 : 백만원)

고객명	보증시작일	보증만료일	계정과목명	지급보증금액	비고

엘○○○○원(주)	2024.11.19	2027.11.19	확정지급보증	378,436	-

롯○○○칼(주)	2025.01.22	2032.02.27	확정지급보증	325,672	-

(주)프○○○○프	2015.04.16	2026.04.16	확정지급보증	230,000	-

현○○템(주)	2023.04.25	2028.02.14	확정지급보증	208,994	-

에○○○○○○○업 주식회사	2022.05.10	2025.08.29	확정지급보증	192,250	-

삼○○○업(주)	2023.11.22	2026.09.30	확정지급보증	184,059	-

두○○○○○티(주)	2023.07.17	2026.07.17	확정지급보증	176,196	-

SK ○○○ America, Inc.	2024.01.23	2027.01.25	확정지급보증	148,865	-

에○○○온 주식회사	2023.05.11	2026.05.11	확정지급보증	142,931	-

에○○○○○○호주식회사	2025.05.08	2027.08.02	미확정지급보증	131,107	-

에○○○○○호주식회사	2025.05.08	2027.04.14	미확정지급보증	130,625	-

에○○○○○○○릭 주식회사	2015.06.30	2026.07.02	확정지급보증	128,858	-

현○○템(주)	2024.05.20	2030.08.16	확정지급보증	126,004	-

현○○템(주)	2025.05.02	2030.07.15	확정지급보증	126,004	-

삼○○○업(주)	2022.10.04	2025.09.16	확정지급보증	123,022	-

삼○○○업(주)	2022.10.04	2025.09.16	확정지급보증	123,008	-

여○○○C(주)	2025.04.23	2025.09.19	확정지급보증	102,000	-

삼○○○업(주)	2022.05.09	2025.08.12	확정지급보증	101,561	-

에○○○○○○○업 주식회사	2023.12.26	2026.11.30	확정지급보증	96,549	-

(주)교○○○프	2023.05.10	2026.05.08	확정지급보증	86,614	-

주) 확정/미확정지급보증금액 기준 상위 20개 계좌, 공공 및 기타대출 제외 다. 채무인수약정 현황

(단위:백만원)

구 분	2025년 상반기	2024년	2023년

대출약정	86,406,292	90,311,327	84,159,332

기타약정	5,695,069	6,039,793	5,892,297

라. 그 밖의 우발채무 등 충당부채의 내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	2025년 상반기	2024년	2023년

지급보증충당부채 주1)	68,753	70,686	78,919

미사용약정충당부채	68,412	76,713	82,491

기타충당부채 주2)	296,000	295,108	458,264

복구충당부채	93,004	87,599	86,290

합 계	526,169	530,106	705,964

주1) 지급보증충당부채에는 금융보증부채가 당반기말과 전기말 및 전전기말 현재 각각 42,391백만원, 48,001백만원, 48,342백만원이 포함되어 있습니다.
주2) 기타충당부채는 소송충당부채 및 손실보전충당부채 등으로 구성되어 있습니다.

【 우리카드 】

가. 중요한 소송사건 - 해당사항 없음

나. 채무인수약정 현황

(단위:백만원)

과목	2025년 6월말	2024년	2023년

신용카드 미사용한도	43,469,438	42,947,119	42,980,165

유가증권 매입약정	500	-	750

다. 그 밖의 우발부채 등 충당부채의 내용은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

과목	2025년 6월말	2024년	2023년

미사용약정충당부채	54,561	53,246	50,688

복구충당부채	4,116	4,061	4,769

부정사용대금충당부채	326	402	465

기타충당부채	-	-	-

합 계	59,003	57,709	55,922

【 우리금융캐피탈 】가. 중요한 소송사건- 해당사항 없음

나. 그밖의 우발부채 등(1) 여신한도거래 약정

보고서 작성기준일 현재 여신한도거래 약정은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

금융기관	약정내용	금액	비고

(주)우리은행 외 8개 금융기관	기타어음할인 외	660,000	한도 약정

(주)우리카드	법인카드	100,000	한도 약정

(2) 금융보증계약당반기말 현재 우리금융캐피탈은 DB손해보험(주) 및 KB손해보험(주)과 연계영업으로 실행된 DB손해보험(주) 및 KB손해보험(주)의 대출채권과 관련하여 DB손해보험(주) 및 KB손해보험(주)에게 98백만원(전기말: 868백만원)의 지급을 보증하고 있습니다.연결실체는 이러한 금융보증계약을 최초 인식시 '공정가치'로 측정하며, 최초 인식 이후에는 '기업회계기준서 제1109호 '금융상품'에 따라 결정된 금액'과 '최초인식금액에서 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'의 인식기준에 따라 인식한 상각누계액을 차감한 금액' 중 큰 금액으로 측정하고 있습니다. 보고기간말 현재 금융보증부채의 계정으로 13백만원(전기말: 784백만원)이 계상되어 있습니다.

【 우리투자증권 】

가. 중요한 소송사건(1) 원고인 사건1) 가압류취소 (수원지방법원 2024카단506770)(종결)

구분	내용

소제기일	- 원심(2022.10.11.)/ 항고심(2024.07.01.)

소송 당사자	- 채권자 : ㈜우리투자증권 - 채무자 : ○○○○○○○㈜

소송의 내용	- 채무자의 가압류 취소 신청 기각에 따른 즉시항고

소송가액	- 103억원

진행상황	- 항고 기각 확정(2025. 1. 1.)

향후 재판일정 및 대응방안	- 항고 기각 확정(2025. 1. 1.)

향후 재판결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 채무자 0000000㈜에 대한 본안 소송 패소에 따른 가압류 해방

2) 가압류이의 (대법원 2025마5113)(종결)

구분	내용

소제기일	- 원심(2022.11.17.)/ 항고심(2023.03.03.)/대법원(2025. 1. 13.)

소송 당사자	- 채권자 : ㈜우리투자증권 - 채무자 : ○○○○○○○㈜

소송의 내용	- 채무자의 항고 인용에 따른 재항고

소송가액	- 103억원

진행상황	- 재항고 기각(2025. 4 . 4.)

향후 재판일정 및 대응방안	- 재항고 기각 확정(2025. 4 . 4.)

향후 재판결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 채무자 0000000㈜에 대한 본안 소송 패소에 따른 가압류 취소

(2) 피고인 사건 - 해당사항 없음 나. 채무보증 현황

- 2025년 6월 30일 현재 우리투자증권이 제공하고 있는 채무보증은 없습니다..

다. 그 밖의 우발채무 현황 (1) 2025년 6월 30일 기준 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	거래상대방	약정금액	약정잔액

CP 매입약정	현대캐피탈	50,000	50,000

현대커머셜	40,000	40,000

한국전력공사	100,000	100,000

한화토탈에너지스	50,000	50,000

한국토지주택공사	100,000	100,000

한국토지주택공사	200,000	200,000

대출확약	오산세교아트피에프브이(주)	10,000	10,000

에스지푸드홀딩스 주식회사	25,000	25,000

대출약정	(주)우리양정대토제1호 위탁관리부동산투자회사	4,700	4,700

㈜동명테크	2,240	2,240

원앤씨씨제일차㈜	200	76

㈜티맥스디앤에스	8,000	7,567

에피큐어홀딩스㈜	5,000	4,194

이든센트럴 주식회사	20,750	20,750

한국골프인프라투자㈜	5,000	2,284

에스케이에어플러스㈜	28,235	28,235

랜드마크세운㈜	11,900	11,900

랜드마크세운㈜	11,300	11,300

메테우스서이천복합물류센터피에프브이㈜	27,750	27,250

이지스안산부동산일반사모모투자회사	7,420	7,420

㈜마블링개발	3,400	3,400

트리아프군포엔제일차㈜	17,700	17,700

에이에이씨티(유)	7,810	7,810

아틀라스에어테크니칼서비스(유)	9,990	9,990

한앤코30호 유한회사	3,000	3,000

Careena Transportation	19,445	19,445

(주)타임워크웨스트기업구조조정부동산투자회사	5,880	5,880

에스비씨피에프브이㈜	75,200	75,200

이촌동 현대아파트 리모델링주택조합	428	428

위비에이케이제일차(주)	30,000	30,000

약정사항 합계	880,348	875,769

(2) 2025년 6월 30일 기준 차입약정내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	거래상대방	약정금액	실행금액	약정기간

당좌대출	우리은행	150,000	-	2024년 10월 31일로부터 1년

하나은행	3,000	-	2025년 3월 21일로부터 1년

원화한도대출	신한은행	30,000	-	2025년 2월 17일로부터 1년

한국스탠다드차타드은행	30,000	-	2025년 2월 17일로부터 1년

NH농협은행	30,000	-	2025년 3월 2일로부터 1년

중국은행(주)서울지점	50,000	-	2025년 5월 9일로부터 1년

(3) 2025년 6월 30일 기준 출자약정내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	약정금액	약정잔액

우리글로벌발전인프라시너지업	136	25

우리G북미에너지인프라전문투자형사모특별자산	136	38

우리G인프라뉴딜일반사모투자신탁1호	1,000	159

우리 ESG인프라개발전문투자형사모투자신탁1호	1,000	492

우리G Equity 브릿지론 1호	5,000	3,726

키움하모니일반사모투자신탁제3호	2,000	836

우리G GP커밋론일반사모투자신탁2호	2,500	330

에이아이파트너스글로벌인프라일반사모자투자신탁2호	407	85

우리G GP커밋론 일반사모투자신탁3호	1,000	716

우리G온기업주력산업기업지원일반사모투자신탁2호	300	53

우리부동산금융안정화일반사모투자신탁1호	500	1

우리부동산금융안정화일반사모투자신탁2호	2,000	1,441

엔에이치우리뉴딜그로쓰알파제1호 사모투자합자회사	2,000	453

우리금융디노랩투자조합2호	1,000	500

프리미어성장전략엠앤에이4의1호사모투자 합자회사	3,000	2,889

약정사항 합계	21,979	11,744

【 우리자산신탁 】가. 중요한 소송사건

(1) 원고인 사건1) 건물인도 제소 소송

구분	내용

소제기일	- 2025. 4. 30

소송 당사자	- 원고 : 우리자산신탁(주)- 피고 : ○○○○청라 외 2명

소송의 내용	- 원고는 소유자로서, 무단점유자들을 상대로 건물인도 청구함

소송가액	- 239억원

진행상황	- 1심 진행중

향후 소송일정 및 대응방안	- 1심 소송대리인 선임하여 대응 중

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 신탁재산에 관한 소송으로 회사의 고유재산에 미치는 영향은 낮음

(2) 피고인 사건1) 손해배상청구 피소 소송

구분	내용

소제기일	- 2021. 4. 16.

소송 당사자	- 원고 : 안○지역주택조합- 피고 : 우리자산신탁(주) 외 2명

소송의 내용	- 원고는 위임자로서, 계약위반 및 업무과실로 인한 손해배상 청구함

소송가액	- 원고소가 : 83억원, 피고소가 : 19억원(2심소가), 158억원(1심소가)

진행상황	- 1심 일부패소, 2심 승소 및 3심 심리불속행기각

향후 소송일정 및 대응방안	- 3심 심리불속행기각 후 판결 확정됨

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 항소심에서 당사 전부 승소하였고, 원고가 상고하였으나 상고심 당사 최종 승소로 확정되어 고유재산 손실 없음

2) 소유권이전등기말소등기 피소 소송

구분	내용

소제기일	- 2021. 11. 15.

소송 당사자	- 원고 : ○○도시공사- 피고 : 우리자산신탁(주) 외 1명

소송의 내용	- 원고는 위탁자와 공공임대주택 매매계약을 체결한 자로서, 위탁자와의 매매계약 무효를 이유로 소유권이전등기말소 청구함

소송가액	- 139억원

진행상황	- 1심 패소- 2심 승소- 3심 파기환송- 2심 파기환송심 승소- 3심 파기환송 후 상고 진행중

향후 소송일정 및 대응방안	- 3심(파기환송 후 상고) 소송대리인 선임하여 대응중

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 신탁재산에 관한 소송으로 회사의 고유재산에 미치는 영향은 낮음

3) 소유권이전등기말소등기절차이행등 피소 소송

구분	내용

소제기일	- 2022. 01. 04.

소송 당사자	- 원고 : (유)○○ 외 1명- 피고 : 우리자산신탁(주)

소송의 내용	- 원고들은 위탁자로서 신탁원부 변경등기 말소 및 신탁재산 귀속을 원인으로 한 소유권이전등기 청구함

소송가액	- 107억원(2심 소가) / 49억원(1심 소가)

진행상황	- 1심 패소 및 2심 진행 중

향후 소송일정 및 대응방안	- 2심 소송대리인 선임하여 대응 중

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 패소시 우선수익자들과 법적 분쟁이 발생할 수 있음

4) 소유권이전등기 피소 소송

구분	내용

소제기일	- 2023. 06. 30.

소송 당사자	- 원고 : ○○도시공사- 피고 : 우리자산신탁(주)

소송의 내용	- 원고는 사업시행자로서 위탁자와의 매매계약 해지 및 환매권 행사를 이유로 당사에 소유권이전등기 청구함

소송가액	- 362억원

진행상황	- 1심 승소 및 2심 항소기각

향후 소송일정 및 대응방안	- 2심 항소기각으로 사건종결 확정(25.07.18)

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 신탁재산에 관한 소송으로 회사의 고유재산에 미치는 영향은 낮음

5) 분양대금 반환청구 등 피소 소송

구분	내용

소제기일	- 2023. 11. 23.

소송 당사자	- 원고 : (주)○○○○컨설팅 외 38명- 피고 : 우리자산신탁(주) 외 13명

소송의 내용	- 원고들은 수분양자들로서 건분법 위반 및 분양계약 해제를 이유로 분양대금반환 청구함(일부청구)

소송가액	- 142억원

진행상황	- 1심 진행중

향후 소송일정 및 대응방안	- 1심 소송대리인 선임하여 대응 중

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 신탁재산에 관한 소송으로 회사의 고유재산에 미치는 영향은 낮음

6) 공사대금 피소 소송

구분	내용

소제기일	- 2024. 01. 05

소송 당사자	- 원고 : (주)○○- 피고 : 우리자산신탁(주), ○○○○청라(주)

소송의 내용	- 공사도급계약을 체결한 수급인으로서 당사에 공사대금 청구함 (1심 소가 310억원, 2심 소가 153억원)

소송가액	- 153억원

진행상황	- 1심 승소- 2심 진행중 (2025.04.25 항소장 접수)

향후 소송일정 및 대응방안	- 2심 소송대리인 선임 예정

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 신탁재산에 관한 소송으로 회사의 고유재산에 미치는 영향은 낮음

7) 투자금 반환 등 피소 소송

구분	내용

소제기일	- 2024. 03. 06.

소송 당사자	- 원고 : (주)○○○외 34명- 피고 : 우리자산신탁(주) 외 2명

소송의 내용	- 원고들은 수분양자들로서, 당사에 분양대금반환 등 청구함 (원고 소송대리인은 2025년 4월 9일 청구취지 및 청구원인 변경신청서를 제출하여 소가를 65억원에서 243억원으로 변경함.)

소송가액	- 243억원

진행상황	- 1심 진행중

향후 소송일정 및 대응방안	- 1심 소송대리인 선임하여 대응중

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 신탁재산에 관한 소송으로 회사의 고유재산에 미치는 영향은 낮음

8) 위약금 등 피소 소송

구분	내용

소제기일	- 2024. 03. 14.

소송 당사자	- 원고 : ○○○○○○ ○○○○베스(유)- 피고 : 우리자산신탁(주) 외 1명

소송의 내용	- 원고는 신탁부동산 매수인으로서 매매계약 해제를 이유로 위약금 등 청구함

소송가액	- 100억원

진행상황	- 1심 패소 및 2심 진행중

향후 소송일정 및 대응방안	- 2심 소송대리인 선임하여 대응 중

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 신탁재산에 관한 소송으로 회사의 고유재산에 미치는 영향은 낮음

9) 소유권이전등기 및 신탁등기 말소등기청구 피소 소송

구분	내용

소제기일	- 2024. 03. 19.

소송 당사자	- 원고 : (주) ○○○앤디- 피고 : 우리자산신탁(주)

소송의 내용	- 원고는 위탁자로서 신탁계약 위반을 이유로 당사에 소유권이전등기 및 신탁등기 말소 청구함

소송가액	- 282억원

진행상황	- 1심 진행중

향후 소송일정 및 대응방안	- 1심 소송대리인 선임하여 대응 중

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 신탁재산에 관한 소송으로 회사의 고유재산에 미치는 영향은 낮음

10) 추심금 피소 소송

구분	내용

소제기일	- 2024. 06. 11.

소송 당사자	- 원고 : (주) ○○○○○에셋- 피고 : 우리자산신탁(주)

소송의 내용	- 원고는 위임자의 채권자로서 당사에 추심금 청구함

소송가액	- 100억원

진행상황	- 1심 진행중

향후 소송일정 및 대응방안	- 1심 소송대리인 선임하여 대응 중

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 신탁재산에 관한 소송으로 회사의 고유재산에 미치는 영향은 낮음

11) 소유권이전등기 피소 소송

구분	내용

소제기일	- 2024. 06. 20.

소송 당사자	- 원고 : ○○○ ○○○○○ 주상복합 지역주택조합- 피고 : 우리자산신탁(주)

소송의 내용	- 원고는 위탁자의 채권자로서 당사에 신탁계약의 종료를 원인으로 위탁자의 소유권이전등기절차 이행 청구함

소송가액	- 111억원

진행상황	- 1심 진행중

향후 소송일정 및 대응방안	- 1심 소송대리인 선임하여 대응 중

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 신탁재산에 관한 소송으로 회사의 고유재산에 미치는 영향은 낮음

12) 매매대금반환 피소 소송

구분	내용

소제기일	- 2024. 06. 26.

소송 당사자	- 원고 : ○○○ 외 20명- 피고 : 우리자산신탁(주) 외 5명

소송의 내용	- 원고들은 수분양자들로서 당사에 매매대금반환 및 위약금 청구함

소송가액	- 137억원 (청구취지 변경으로 인한 소가 변경)

진행상황	- 1심 진행중

향후 소송일정 및 대응방안	- 1심 소송대리인 선임하여 대응 중

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 신탁재산에 관한 소송으로 회사의 고유재산에 미치는 영향은 낮음

13) 손해배상 피소 소송

구분	내용

소제기일	- 2024. 09. 10.

소송 당사자	- 원고 : (주)○○저축은행 외 7명- 피고 : 우리자산신탁(주) 외 4명

소송의 내용	- 원고들은 우선수익자들로서 당사에 대출금 청구함

소송가액	- 444억원

진행상황	- 1심 진행중

향후 소송일정 및 대응방안	- 1심 소송대리인 미선임

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 당사 귀책사유를 이유로 하는 손해배상청구가 포함되어 있어, 패소시 고유재산에 손실 발생할 수 있음

14) 분양대금 피소 소송

구분	내용

소제기일	- 2024. 11. 26.

소송 당사자	- 원고 : (주)○○이앤알 외 13명- 피고 : 우리자산신탁(주), (주)○○자산신탁

소송의 내용	- 원고들은 수분양자들로서, 당사에 분양대금반환 청구함

소송가액	- 113억원

진행상황	- 1심 진행중

향후 소송일정 및 대응방안	- 1심 소송대리인 선임하여 대응 예정

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 신탁재산에 관한 소송으로 회사의 고유재산에 미치는 영향은 낮음

15) 분양대금 피소 소송

구분	내용

소제기일	- 2025. 06. 13.

소송 당사자	- 원고 : 김○○ 외 48명- 피고 : 우리자산신탁(주) 외 8명

소송의 내용	- 원고들은 수분양자들로서, 피고에 분양대금반환 및 채무(중도금, 중도금 대출이자 및 잔금) 부존재확인 청구함

소송가액	- 513억원

진행상황	- 1심 진행중

향후 소송일정 및 대응방안	- 1심 소송대리인 선임 예정

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 신탁재산에 관한 소송으로 회사의 고유재산에 미치는 영향은 낮음

16) 분양계약해제 이행 등 피소 소송

구분	내용

소제기일	- 2025. 06. 23.

소송 당사자	- 원고 : ○○○○○○은행- 피고 : 우리자산신탁(주)

소송의 내용	- 원고는 중도금대출기관으로서 피고에 분양계약 해제 절차 이행 및 분양대금 반환 청구함

소송가액	- 115억원

진행상황	- 1심 진행중

향후 소송일정 및 대응방안	- 1심 소송대리인 선임 예정

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 중도금대출협약상 회사의 의무는 신탁재산 범위 내로 한정되는 바, 회사의 고유재산에 미치는 영향은 낮음

나. 채무보증 현황 우리자산신탁은 신탁사업의 인허가 등을 위하여 주택도시보증공사로부터 7,667,864백만원의 주택분양보증 등을 제공받고, 서울보증으로부터 263,386백만원의 공탁보증 및 인허가보증 등을 제공받고 있습니다. 상기보증보험 등은 우리자산신탁의 고유계정과는 무관한 신탁사업 수행과 관련하여 가입된 신탁계정관련 보증입니다.

다. 채무인수약정 현황 연결실체가 제공하고 있는 대출약정 등의 내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	2025년 상반기	2024년	2023년

신용공여(난외)	151,640	165,911	113,428

라. 그 밖의 우발채무 등 충당부채의 내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	2025년 상반기	2024년	2023년

신탁위험충당부채	14,506	7,943	11,800

기타충당부채	9,249	3,878	23,294

주1) 신탁업무 수행에 따른 손해배상 등 과거사건의 결과로 현재의무가 존재하여 자원이 유출될 가능성이 큰 금액을 포함주2) 신탁사업관련 대출의 미사용약정과 관련한 예상손실을 추정하여 기타충당부채로 계상하고 있음