조이웍스앤코 분기보고서 (2024.03)
6. 주요계약 및 연구개발활동

가. 경영상의 주요계약 등

계약명	계약일자	계약상대방	계약기간	계약의 목적	계약금액	계약상의 주요내용

상가임대차 계약	2019.10.01	김선영	2019.11.30 ~ 2024.11.30	쇼룸운영을 위한 상가 임대	보증금 300백만원, 월 18백만원	상가 임대에 관한 사항

상가임대차 계약	2021.04.29	청원산업	2021.06.01 ~ 2024.05.31	쇼룸운영을 위한 상가 임대	보증금 200백만원, 월 19백만원	상가 임대에 관한 사항

임대차계약	2021.09.17	하나리치업제3호 위탁관리부동산투자회사	2021.09.27 ~ 2026.10.26	본사 사무실 이전에 따른 임대차계약 체결	보증금 528백만원, 월 52백만원, 관리비 별도	임대면적 1,820.7㎡

창고보관 계약	2021.10.15	(합)부원전기	2022.04.01 ~ 2025.03.31	물류센터 자가운영을 위한 사용계약	보증금 523백만원, 월 87백만원	대상면적 12,558.13㎡

전략적 제휴를위한 업무협약	2023.11.02	(주)범양플로이	-	사우디아라비아 內 모듈러주택 사업 공동추진을 위한 업무협약 체결	투자금액 : 2,000,000,000원	상호 전략적 제휴를 위하여 (주)오하임앤컴퍼니는 (주)범양플로이에 제3자배정 유상증자로 20억원 투자

전략적 제휴를위한 업무협약	2023.12.08	(주)에코호피아	-	유기성폐기물처리 미생물 활용 관련 사업을 공동추진하기 위한 업무협약 체결	-	-

신주인수계약 (상환전환우선주)	2023.12.20	(주)이유씨엔씨	-	(주)이유씨엔씨와 공동 해외진출을 위한 계약 체결	투자금액: 999,744,000원	주식의 공동매도권 및 해외사업우선권 : 인도,노르웨이,스웨덴,덴마크

나. 연구개발활동(1) 연구개발 조직

당사의 연구 개발을 담당하는 기업부설연구소(2021년 02월 18일 설립)는 다음의 연구개발활동을 진행하고 있습니다.

1) 사업 제품의 품질과 디자인 개선을 위한 기존 제품군의 디자인 및 설계 조사 업무를 통한 가구 디자인 개발 업무2) 브랜드의 이미지를 담고 배송 중 손상이 발생하지 않을 경량 가구 패키지 디자인 개발 업무 3) 전자상거래 소매업 서비스 연구 개발 업무

구분	인원	주요업무

연구소장	1명	연구개발 총괄

연구전담요원	5명	가구 및 배송 패키지 디자인 설계외,전자상거래 소매업 서비스 연구개발

합계	6명	-

주) 인원수는 보고서 제출일 현재 기준입니다.

(2) 연구개발 실적(브랜드/시리즈 출시 기준)

연도	브랜드	실적내용

2019	레이디가구	◎ 스칸딕 → 패밀리가구 브랜드로 제품타켓 확대 : 공간별 라인업 추가
- 침실 : 신혼, 기혼부부를 위한 로맨틱 침대 출시
- 거실 : 원목 다인소파 출시
- 자녀방 : 양면형침대, 아기침대 출시
◎ 빅히트 상품 업그레이드 리뉴얼 : 알망소파, 매튜붙박이장
◎ 연구소 협력업체 변경 및 라인업 확장을 통한 안정적인 공급 및 매출 확보
- 스프링 매트리스 : 몬스터 프리미엄 더블 매트리스 출시
◎ 레이디가구 최초 기획 패밀리침대 "코쿤" 출시(월 peak 2억)
◎ 고가 브랜드 "시그니처" 론칭
→ 그라치아 (월 peak 2억), 데스트라 (월 peak 1.2억), 위슨 (월 peak 1.2억), 라벨르 (월 peak 0.6억)
슬라이딩 옷장류 2종 론칭 : 슬림형 이익 빅슬라이딩 장(월 peak 2억), 대형 매튜 슬라이딩 옷장 (월 peak 1억)
◎ 레이디가구 최초 기획 패브릭 소파 "엘린" 출시
◎ 소가구 아이템 확장 : 론 일체형 침대 (월 peak 1억), 틸튼 책상

상일리베	◎ 아이언 2층 침대 추가 (월 peak 12.5억)
◎ 레이디가구 히트상품 프로세스 도입 및 히트상품 출시
→ 빅풀 슬라이딩장 (월 peak 2억), 뉴돌체면피소파 (월 peak 1억), 본잇본넬매트리스 (월 peak 0.5억)
◎ 서브 아이템 라인업 확장 : 바르 주방수납장, 마블 대리석 테이블

규수방	◎ 레이디가구 히트상품 프로세스 도입 및 히트상품 출시
→ 도담 패밀리침대 (월 peak 3억)

아이데뉴	◎2019년 7월 디자인 신규브랜드 "아이데뉴" 론칭 → 드레스룸 시스템 출시

2020	레이디가구	◎ '스칸딕' 공간별 라인업 추가로 패밀리 종합가구 브랜드로서 안착
- 식탁, 거실장, 티테이블, 옷장, 2층 침대 제품군 출시
◎ 연구소 LAB 라인업 확대 및 매트리스 전문 브랜드로서 본격 인지도 형성
- 스프링 : 몬스터 더블 라인업 확대, 신규 고가 스프링 브랜드 론칭
- 메모리폼 : 숙면365 매트리스 출시
◎ '시그니처' 공간별 라인업 확대
- 침실 : 저상형 침대- 거실 : 1인 리클라이너 가죽소파- 주방 : 세라믹식탁
◎ 카테고리별 히트상품 확대 및 비활성화 카테고리 라인업 확장
- 침실 : 호텔형 침대, 서랍장, 라탄침대
- 거실 : 리클라이너, 소파베드, 패브릭소파, 면피 소파, 라탄 암체어, 거실장
- 주방 : 원목식탁, 주방수납장
- 서재/자녀방 : 책상, 책장
◎ 주방 시공브랜드 '레이디 키친' 론칭

아이데뉴	◎ 종합 디자인가구 브랜드로서 공간별 히트상품 론칭
- 거실 : 패브릭 소파, 리클라이너 소파, 가죽소파 론칭
- 침실 : 가죽침대, 패브릭 침대, 매트리스 론칭
- 주방 : 철제형 식탁 출시
- 드레스룸 : 2주형 드레스룸 출시

포더홈	◎ 2020년 3월 실속형 신규브랜드 ‘포더홈’ 론칭
- 거실 : 가죽소파 2종 출시, 티테이블, 가죽소파 2종, 패브릭 소파 1종
- 침실 : 원목침대 1종 출시, 서랍장, 침대류 2종추가, 스프링 매트리스, 폼 매트리스 출시
- 주방 : 원목식탁 1종, 주방수납장, 식탁 2종 추가 출시
- 드레스룸 : 철제형 드레스룸 시리즈, 슬라이딩 옷장, 싱글장
- 서재 : 책상, 책장

2021	레이디가구	◎ 모노 수납침대 시리즈 라인업 완성◎ 스칸딕 동그리 베이비 옷장 출시◎ 이안 드레스룸 리뉴얼◎ 렌소이스 프리미엄 매트리스 출시◎ 숙면 매트리스 리뉴얼◎ 몬스터 매트리스 필로우탑 라인 리뉴얼◎ 반달 패브리 소파 출시◎ 비비드 통가죽소파 출시◎ 다인 아쿠아 텍스 신규패브릭 소파 리뉴얼◎ 데스트라 에디션 이태리 면피 all가죽 적용◎ 다정다감 원목 거실장 및 테이블 출시

아이데뉴	◎ 터치 드레스룸 출시◎ 미떼 테이블 및 거실 수납장 출시◎ 모데라토 가죽 소파 및 사이드 서랍 출시◎ 바케트 소파 출시◎ 오가닉에이 매트리스 출시◎ 수아베 침대 출시◎ 벨에포크 침대 출시

포더홈	◎ 카테고리 다양화(플레인, 플랫, 메이든, 레인P 등)◎ 올데이 매트리스 출시

2022	레이디가구	◎ 스칸딕시리즈 리뉴얼및 서랍장 개발,침실패키지 완성◎ 모노 시리즈 수납침대 세부 카테고리 개발로 상품 라인업 확대◎ 몬스터시리즈 라인업 확대◎ 리빙제품 등 상품 카테고리 확장을 위한 상품 개발

아이데뉴	◎ 상품 라인업 확대 (수아베, 오가닉에이, 벨에포크)

포더홈	◎ 서브브랜드 "워크온" 론칭, 홈오피스시장 본격 진출◎ 아이언 리뉴얼 (디자인, 구조, 품질 업그레이드)◎ 소파 카테고리 라인업 확대◎ 식탁 시리즈 라인업 완성

2023	레이디가구	◎ New 전략 시리즈 론칭◎ 모노 라인업 확대(자녀방 타겟 확장) / 호텔형침대 2종◎ 이안 리뉴얼 라인업 확대◎ 신규 CAT 육성→ 모먼트 다용도 테이블→ 모노 다용도 수납장→ 소파 테이블

아이데뉴	◎ 터치 드레스룸 리뉴얼 + 확장형 상품 개발◎ 디자인 호텔 침대 시리즈◎ 디자인 침실 소가구

포더홈	◎ 키즈 브랜드 론칭◎ On 시리즈 육성→ workON, playON, studyON◎ 빅풀 추가 시리즈 확장, 업그레이드◎ 플레인 추가 시리즈 확장

슬로우알레	◎ 신규 브랜드 출시◎ 친환경 프리미엄 원목 가구 ”안전한 가구 브랜드”컨셉 강조◎ 카테고리별 패키지 구성 완성으로 통일성 있는 공간 제안

*월 peak 실적은 주문금액 기준입니다.

(3) 연구개발 계획

연도	브랜드	내용

2024(계획)	레이디가구	◎ 매트리스 라인업 확대 → 또바기(어린이 타겟) ◎ 모노시리즈 리뉴얼 ◎ 레브시리즈 리뉴얼 → 패밀리침대 ◎ 코 쿤시리즈 리뉴얼 ◎ 멜로시리즈 리뉴얼 → 멜로 헤드확장, 데이베드 세분화 ◎ 도담 신규 시리즈 확대 → 원목침대(스칸딕 시리즈 대체), 패밀리침대 ◎ 도 담시리즈 리뉴얼(프레임/매트/피톤치드) → 저상형 리뉴얼, 슬림형 리뉴얼, 슬립웰 리뉴얼, 매트리스 라인업 공용화

아이데뉴	◎ 매트리스 리뉴얼

포더홈	◎ 판재 시리즈 확장 ◎ 철제 벙커침대

슬로우알레	◎ New 원목 시리즈 론칭 ◎ 신규 시리즈 확대 → 저상형 데이베드, 바우 이층침대

기타	◎ 흙/돌침대 시리즈 론칭◎ 음식물처리기 브랜드 론칭 ◎ 반 려동물 브랜드 론칭 → 캣타워, 계단, 침대 등 반려동물 관련 제품 순차적으로 개발 예정

(4) 연구개발비용(단위 : 백만원)

구 분	2024년 1분기(제7기)	2023년(제6기)	2022년(제5기)

비용처리	인건비	103,	402	378

연구개발비용 계	103	402	378

(정부보조금)	-	-	-

회계
처리	제조원가	-	-	-

판관비	103	402	378

(매출액 대비 비율) 주1)	0.50%	0.55%	0.50%

주1) (매출액 대비 비율)은 총액매출액 대비 비율입니다.