효성중공업 분기보고서 (2026.03)
8. 기타 재무에 관한 사항

(1) 재무제표 재작성 등 유의사항 1) 재무제표 재작성 해당사항 없습니다.2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도[회사 분할에 관한 사항]① 분할방법상법 제530조의2 내지 제530조의11의 규정이 정하는 바에 따라 분할회사인 주식회사 효성이 영위하는 사업 중 섬유/무역 사업부문, 중공업/건설 사업부문, 산업자재 사업부문(안양사업장 관련 사업부문 제외), 화학 사업부문을 분할하여 2018년 6월 1일 각각 분할신설회사로 설립(설립 등기일자는 6월 4일)되었습니다.분할회사의 주주가 분할신주배정기준일 현재의 지분율에 비례하여 각 분할신설 회사의 주식을 배정받는 인적분할 방식이며, 분할존속회사는 자회사의 지분 관리 및 투자등을 목적으로 하는 사업부문을 영위하게 됩니다. 분할존속회사는 "유가증권시장상장규정" 제46조에 따라 2018.7.13일 변경상장 하였으며, 각 분할신설회사는 "유가증권시장상장규정" 제38조 제1항 제2호, 제39조 및 제41조에 따라 재상장 심사를 거쳐2018년 7월 13일 유가증권시장에 재상장하였습니다.

② 분할목적사업부문의 분리를 통해 각 사업부문이 독립적으로 고유사업에 전념토록 하여, 사업부문별 경쟁력을 강화하고, 전문화된 사업영역에 사업부문의 역량을 집중함으로써 경영위험의 분산, 각 부문별 지속성장을 위한 전문성 및 각 사업의 고도화를 추구하고, 분할존속회사는 지주회사의 역할을 수행함으로써 지배구조의 투명성을 제고하고, 핵심역량 강화를 통해 주주가치를 극대화하는데 목적이 있습니다.

아울러 각 사업부문별 독립적인 경영 및 객관적인 평가를 가능케 함으로써 책임경영체제를 확립하고, 각 사업부문별로 사업특성에 맞는 신속하고 전문적인 의사결정을 통해 실행력을 제고하고, 현안 발생 시 대응력을 제고하여 경영효율화를 추구해 나갈것입니다.(관련공시: 2018.1.3일 주요사항보고서(회사분할결정) 및 2018.4.27일 임시주주총회결과 공시를 참조하시기 바랍니다)

3) 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항은 'XI.그밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 2.우발부채 등에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다.

4) 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항- 해당사항 없습니다. (2) 대손충당금 설정현황(연결 기준)

1) 계정과목별 대손충당금 설정내용(단위 : 백만원)

구분	계정과목	채권총액	대손충당금	대손충당금설정비율

제9기 1분기말(2026년 3월말)	매출채권	1,398,345	152,516	10.9%

기타채권	180,904	57,153	31.6%

장기기타채권	422,794	171,218	40.5%

합계	2,002,043	380,887	19.0%

제8기말(2025년 말)	매출채권	1,451,281	153,818	10.6%

기타채권	133,382	23,063	17.3%

장기기타채권	414,442	186,556	45.0%

합계	1,999,105	363,437	18.2%

제7기말(2024년 말)	매출채권	1,229,876	260,960	21.2%

기타채권	381,574	176,220	46.2%

장기기타채권	733,294	450,818	61.5%

합계	2,344,744	887,998	37.9%

2) 대손충당금 변동현황(단위 : 백만원)

구분	제9기 1분기말(2026년 3월말)	제8기(2025년 12월)	제7기(2024년 12월)

1. 기초	363,437	887,998	754,271

2. 대손상각비	16,651	128,744	76,523

3. 대손충당금환입	-	-	(32,828)

4. 연결범위 변동	-	-	-

5. 기타	799	(653,305)	-

6. 기말	380,887	363,437	797,966

3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침① 대손충당금 설정 방침- 당사는 개별적으로 중요한 채권에 대하여 손상징후 여부를 판단하여 그에 해당하는 항목에 대해서는 개별 손상검토를 실시하고, 그 외의 개별 손상검토 결과 손상차손을 인식하지 않은 채권에 대해서는 집합적 손상검토를 수행합니다.또한, 채무자의 부도 및 파산 등 회수가 불확실한 채권을 사고채권으로 분류합니다. 사고채권은 화의채권 및 기타 사고채권으로 구분되며 화의채권은 예상 변제금액을 고려하여 손상평가를 수행하고, 기타 사고채권은 담보의 종류 및 금액을 고려하여 손상차손을 인식합니다.② 대손경험률 및 대손예상액 산정근거- 대손경험률 : 과거 5개년 평균채권잔액에 대한 실제 대손 발생액을 근거로 대손경험률을 산정하여 설정- 대손예상액 : 채무자의 파산, 강제집행, 사망, 실종등으로 회수가 불투명한 채권의 경우 회수가능성, 담보설정여부등을 고려하여 채권잔액의 1% 초과~100%범위에서 합리적인 대손추산액 설정③ 대손처리기준 : 매출채권 등에 대해 아래와 같은 사유발생시 실대손처리- 파산, 부도, 강제집행, 사업의 폐지, 채무자의 사망, 실종등으로 인해 채권의 회수 불능이 객관적으로 입증된 경우- 소송에 패소하였거나 법적 청구권이 소멸한 경우- 외부 채권회수 전문기관이 회수가 불가능하다고 통지한 경우- 담보설정 부실채권, 보험Cover 채권은 담보물을 처분하거나 보험사로부터 보험금 을 수령한 경우- 회수에 따른 비용이 채권금액을 초과하는 경우

4) 매출채권 및 기타채권 잔액 현황

(2026년 3월 31일 현재) (단위 : 백만원)

구분	만기미경과채권	만기가 경과된 채권	손상채권	합계

3개월 이하	4~6개월	7~12개월	12개월초과

금액	일반	734,306	375,126	169,971	181,532	177,242	363,866	2,002,043

구성비율	36.68%	18.74%	8.49%	9.07%	8.85%	18.17%	100.00%

※ 매출채권 및 기타채권의 연령별 금액에는 현재가치할인차금이 미반영되었습니다.

(3) 재고자산 현황(연결 기준) 1) 사업부문별 재고자산 보유현황

(2026년 3월 31일 현재) (단위 : 백만원)

사업부문	계정과목	제9기 1분기말(2026년 3월말)	제8기말(2025년 12월말)	제7기말(2024년 12월말)

중공업/건설	제품	410,756	321,271	388,054

상품	77	46	-

반제품	133,381	121,220	90,563

재공품	222,372	169,829	161,659

원재료	270,241	249,972	174,060

저장품	177	152	186

미착품	202,731	154,718	65,382

미완성공사비	-	-	-

용지	260,393	260,393	5,500

기타	36	33	-

합계	1,500,164	1,277,633	885,404

총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100]	19.1%	17.7%	14.2%

재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]	1.6	8.7	5.1

※ 제9기 1분기말(2026년 3월말) 사업부문별 재고자산은 K-IFRS 연결재무제표 기준으로 작성하였습니다.

2) 재고자산 실사내용

1) 실사일자 내부정책에 의해 주요 품목에 대한 재고자산 실사를 매월 실시하고 있습니다.2) 실사방법 ① 연중 계속기록법에 의해 수량 및 금액을 계산하고 있으며 대차대조표일과의 차이는 재고자산 입출고를 통하여 확인하였습니다.

3) 장기체화 재고등의 내역 재고자산의 시가가 장부가액 보다 하락하여 발생한 평가손실은 해당 재고자산에 차감하여 대차대조표 가액을 결정하고 있으며, 당기말 현재 재고자산에 대한 평가 내역은 다음과 같습니다.

(2026년 3월 31일 현재) (단위 : 백만원)

계정과목	평가전금액	평가충당금	재무상태표 가액	비고

제품	433,642	(22,886)	410,756	-

상품	81	(4)	77	-

반제품	134,460	(1,079)	133,381	-

재공품	226,668	(4,296)	222,372	-

원재료	288,438	(18,197)	270,241	-

저장품	177	-	177	-

미착품	202,731	-	202,731	-

미완성공사비	-	-	-

용지	260,393	-	260,393	-

기타	36	-	36	-

합계	1,546,626	(46,462)	1,500,164	-

(4) 진행률적용 수주계약 1) 연결재무제표 기준

(단위 : 백만원)

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사	공사미수금

총액	손상차손누계액	총액	대손충당금

효성중공업(주)/진흥기업	아파트	우암1구역 주택재개발정비사업조합	2016년 03월 01일	2026년 12월 14일	602,919	81.64	34,563	-	-	-

효성중공업(주)/진흥기업	아파트	부평산곡도시환경정비사업조합	2021년 12월 30일	2028년 06월 24일	606,386	25.23	-	-	11	-

효성중공업(주)/진흥기업	아파트	성남중1구역 도시환경정비사업조합	2020년 09월 18일	2027년 12월 31일	511,798	36.85	-	-	18	-

효성중공업(주)/진흥기업	아파트	선화2구역 도시환경정비사업조합	2018년 09월 05일	2030년 05월 31일	258,705	2.24	11,196	-	-	-

효성중공업(주)	아파트	평택가재PFV	2023년 12월 15일	2027년 02월 24일	315,302	70.42	-	-	-	-

효성중공업(주)	아파트	경안리버시티개발㈜	2024년 11월 14일	2029년 11월 11일	362,352	8.14	-	-	-	-

효성중공업(주)	아파트	㈜피앤앨	2021년 09월 15일	2026년 07월 31일	201,434	82.88	809	-	-	-

효성중공업(주)	아파트	디에스네트웍스(주)	2020년 10월 27일	2025년 09월 17일	152,088	96.38	-	-	95,813	-

효성중공업(주)	변전소	에티오피아 전력청	2022년 09월 06일	2026년 05월 06일	235,699	79.68	11,827	-	-	-

합 계	-	58,395	-	95,842	-

※ 계약수익금액이 직전사업연도 매출액의 5% 이상인 계약을 기재하였습니다.

2) 별도재무제표 기준(단위 : 백만원)

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사	공사미수금

총액	손상차손누계액	총액	대손충당금

효성중공업(주)(건설PG)	아파트	우암1구역 주택재개발정비사업조합	2016년 03월 01일	2026년 12월 14일	424,783	81.64	21,471	-	-	-

효성중공업(주)(건설PG)	아파트	부평산곡도시환경정비사업조합	2021년 12월 30일	2028년 06월 24일	577,045	25.23	-	-	11	-

효성중공업(주)(건설PG)	아파트	성남중1구역 도시환경정비사업조합	2020년 09월 18일	2027년 12월 31일	511,798	36.85	-	-	18	-

효성중공업(주)(건설PG)	아파트	선화2구역 도시환경정비사업조합	2018년 09월 05일	2030년 05월 31일	258,705	2.24	5,786	-	-	-

효성중공업(주)(건설PG)	주거복합	㈜피앤앨	2021년 09월 15일	2026년 07월 31일	201,524	82.88	809	-	-	-

효성중공업(주)(건설PG)	아파트	평택가재PFV	2023년 12월 15일	2027년 02월 24일	315,302	70.42	-	-	-	-

효성중공업(주)(건설PG)	아파트	경안리버시티개발㈜	2024년 11월 14일	2029년 11월 11일	362,352	8.14	-	-	-	-

효성중공업(주)(건설PG)	아파트	(주)피앤디유나이티드	2024년 12월 31일	2028년 05월 31일	226,100	7.93	-	-	-	-

효성중공업(주)(건설PG)	아파트	(주)피앤디유나이티드	2024년 12월 31일	2028년 05월 31일	182,600	7.14	-	-	-	-

효성중공업(주)(건설PG)	아파트	(주)이지스용산청년주택위탁관리부동산투자회사	2022년 06월 30일	2026년 11월 06일	164,860	78.39	1,000	-	-	-

효성중공업(주)(건설PG)	주거복합	디에스네트웍스(주)	2020년 10월 27일	2025년 09월 17일	152,088	96.38	-	-	95,813	-

효성중공업(주)(건설PG)	아파트	㈜베네포스	2023년 09월 27일	2026년 11월 19일	144,600	73.60	-	-	-	-

효성중공업(주)(건설PG)	아파트	주식회사 남우디앤씨	2021년 08월 23일	2026년 03월 30일	222,258	98.52	-	-	3,535	-

효성중공업(주)(중공업PG)	변전소	에티오피아 전력청	2022년 09월 06일	2026년 05월 06일	235,699	81.40	15,193	-	-	-

효성중공업(주)(중공업PG)	발전소	강원풍력발전 주식회사	2024년 05월 09일	2026년 09월 30일	231,000	86.57	-	-	-	-

합 계	-	44,259	-	99,377	-

※ 계약수익금액이 직전사업연도 매출액의 5% 이상인 계약을 기재하였습니다.

(5) 공정가치평가 내역 1) 공정가치평가 절차요약① 금융자산[분류]2018년 6월 1일부터 연결회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.- 공정가치 측정 금융자산 (기타포괄손익 또는 당기손익에 공정가치 변동 인식)- 상각후원가 측정 금융자산금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성 에 근거하여 분류합니다.공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합 니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 당기손익 또 는 기타포괄손익으로 인식합니다. 연결회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변 경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다.단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습 니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식 합니다.[측정]연결회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가 치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득이나 해당 금융부채의 발행 과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정금 융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되 어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.(가) 채무상품금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관 리하는 사업모형에 근거합니다. 연결회사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니 다. - 상각후원가계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산 을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식 합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함 됩니다.- 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외환손익은 '기타수익 또는 기타비용'으로 표시하고 손상차손은 '기타 비용'으로 표시합니다.- 당기손익-공정가치측정 금융자산상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '기타수익 또는 기타비용'으로 표시합니다.(나) 지분상품연결회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 연결회사가 배당을 받을 권리가 확정된 때 '기타수익'으로 당기손익으로 인식합니다.당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 '기타수익 또는 기타비용'으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.[손상]연결회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권에 대해 연결회사는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다.② 금융부채당기손익인식금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다.당기손익인식금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채를 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 "(장기)매입채무 및 기타채무", "(장기)차입금" 및 "기타(비유동)금융부채" 등으로 표시됩니다.특정일에 의무적으로 상환하여야 하는 우선주는 부채로 분류됩니다. 이러한 우선주에 대한 유효이자율법에 따른 이자비용은 다른 금융부채에서 인식한 이자비용과 함께 손익계산서 상 "금융비용"으로 인식됩니다.③ 파생상품파생상품은 파생상품계약 체결시점에 공정가치로 최초 인식되며 이후 공정가치로 재측정됩니다. 위험회피회계의 적용요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치변동은거래의 성격에 따라 '기타수익(비용)'으로 손익계산서에 인식됩니다.

2) 범주별 금융상품보고기간종료일 현재 연결그룹의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다.

[당분기말]

(단위 : 백만원)

구 분	당분기말

상각후원가로측정하는 금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	파생상품자산	확정계약자산	합계

재무상태표 상 자산

현금및현금성자산	212,300	-	-	-	-	212,300

매출채권및기타채권(주1)	1,345,139	-	-	-	-	1,345,139

기타금융자산	26,146	-	2	8,325	325,896	360,369

장기매출채권및기타채권	251,576	-	-	-	-	251,576

기타비유동금융자산	54	69,319	3,494	582	239,357	312,806

합 계	1,835,215	69,319	3,496	8,907	565,253	2,482,190

(주1) 금융상품에 해당하지 않는 제세금 관련 자산은 제외하였습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	당분기말

상각후원가로측정하는 금융부채	파생상품부채	확정계약부채	합계

재무상태표 상 부채

매입채무및기타채무(주1)	1,183,711	-	-	1,183,711

차입금	237,728	-	-	237,728

기타금융부채	16,859	172,732	15,184	204,775

장기매입채무및기타채무(주1)	214,038	-	-	214,038

장기차입금	405,069	-	-	405,069

기타비유동금융부채	31,958	256,689	582	289,229

합 계	2,089,363	429,421	15,766	2,534,550

(주1) 금융상품에 해당하지 않는 종업원 및 제세금 관련 부채는 제외하였습니다.

[전기말]

(단위 : 백만원)

구 분	전기말

상각 후 원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	파생상품자산	확정계약자산	합계

재무상태표 상 자산

현금및현금성자산	216,773	-	-	-	-	216,773

매출채권및기타채권	1,407,781	-	-	-	-	1,407,781

기타금융자산	32,987	-	668	8,566	237,216	279,437

장기매출채권및기타채권	227,886	-	-	-	-	227,886

기타비유동금융자산	55	62,015	4,829	573	123,563	191,034

합 계	1,885,481	62,015	5,497	9,139	360,779	2,322,910

(단위 : 백만원)

구 분	전기말

상각후원가로 측정하는 금융부채	파생상품부채	확정계약부채	합계

재무상태표 상 부채

매입채무및기타채무	1,065,284	-	-	1,065,284

차입금	337,991	-	-	337,991

기타금융부채	16,438	127,115	16,941	160,494

장기매입채무및기타채무	230,948	-	-	230,948

장기차입금	464,450	-	-	464,450

기타비유동금융부채	33,165	139,350	468	172,983

합 계	2,148,276	266,465	17,409	2,432,150

3) 수준별 금융상품당분기 및 전기말 현재 연결그룹의 금융상품에 대한 수준별 공정가치의 추정치는 다음과 같습니다.

[당분기말]

(단위 : 백만원)

구 분	당분기말

수준 1	수준 2	수준 3	합 계

자 산

기타포괄손익-공정가치측정금융자산(비상장주식)	-	-	521	521

기타포괄손익-공정가치측정금융자산(채무상품)	-	2,975	-	2,975

당기손익-공정가치측정금융자산(비상장주식)	-	-	40,016	40,016

파생상품자산	-	8,907	-	8,907

당기손익-공정가치측정금융자산(채무상품)	-	-	29,303	29,303

당기손익-공정가치측정금융자산(확정계약자산)	-	565,253	-	565,253

합 계	-	577,135	69,840	646,975

부 채

파생상품부채	-	429,421	-	429,421

당기손익-공정가치측정금융부채(확정계약부채)	-	15,766	-	15,766

합 계	-	445,187	-	445,187

[전기말]

(단위 : 백만원)

구 분	전기말

수준 1	수준 2	수준 3	합 계

자 산

기타포괄손익-공정가치측정금융자산(비상장주식)	-	-	521	521

기타포괄손익-공정가치측정금융자산(채무상품)	-	4,976	-	4,976

당기손익-공정가치측정금융자산(비상장주식)	-	-	35,115	35,115

파생상품자산	-	9,139	-	9,139

당기손익-공정가치측정금융자산(채무상품)	-	-	26,900	26,900

당기손익-공정가치측정금융자산(확정계약자산)	-	360,779	-	360,779

합 계	-	374,893	52,020	426,914

부 채

파생상품부채	-	266,465	-	266,465

당기손익-공정가치측정금융부채(확정계약부채)	-	17,409	-	17,409

합 계	-	283,874	-	283,874

4) 유형자산의 공정가치 요약토지에 대한 공정가치를 측정하기 위하여 사용한 가치평가기법과 공정가치 측정에 유의적인 관측가능하지 않은 투입변수, 그리고 관측가능하지 않은 투입변수와 공정가치측정치 간의 연관성은 다음과 같습니다.가) 공시지가기준 평가법측정대상 토지와 인근한 토지의 표준지 공시지가를 기초로 하여 결정하되, 공시지가기준일과의 시점수정, 개별요인 및 그 밖의 요인에 대한 보정치를 반영하고 공정가치를 측정나) 유의적인 관측가능하지 않은 투입변수와 공정가치 간의 연관성- 시점수정(지가변동률): 지가변동률이 상승(하락)하면 공정가치는 증가(감소)- 지역요인: 지역요인이 증가(감소)하면 공정가치는 증가(감소)- 개별요인(획지조건 등): 획지 조건 등의 보정치가 증가(감소)하면 공정가치는 증가 (감소)- 그 밖의 요인 보정: 지가수준 등에 대한 보정치가 증가(감소)하면 공정가치는 증가 (감소)다) 당분기말 현재 토지의 공정가치측정에 대한 공정가치 서열체계 수준별 내역은 다음과 같습니다.

구분	당분기말

수준1	수준2	수준3	합계

토지	-	-	1,525,179	1,525,179

※ 공정가치 서열체계의 분류는 상기 '3) 수준별 금융상품'과 동일합니다.

※ 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 자산은 공정가치 서열체계에 따라 구분하며, 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

구분	내용

수준1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격

수준2	직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측 가능한, 자산이나 부채에 대한 투입 변수를 이용하여 산정한 공정가치. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함

수준3	관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입 변수(관측 가능하지 않은 투입 변수)를 이용하여 산정한 공정가치

활성시장에서 거래되는 금융상품의 공정가치는 보고기간말 현재 고시되는 시장가격에 기초하여 산정하고 있습니다. 거래소, 판매자, 중개인, 산업집단, 평가기관 또는 감독기관을 통해 공시가격이 용이하게 그리고 정기적으로 이용가능하고, 그러한 가격이 독립된 당사자 사이에서 정기적으로 발생한 실제 시장거래를 나타낸다면, 이를 활성시장으로 간주합니다. 연결그룹이 보유하고 있는 금융자산의 공시되는 시장가격은 보고기간말 종가입니다. 이러한 상품들은 '수준 1'에 포함하고 있습니다. '수준 1'에 포함된 상품들은 대부분 매도가능으로 분류된 상장된 지분상품으로 구성됩니다.활성시장에서 거래되지 아니하는 금융상품의 공정가치에 대하여 평가기법을 사용하여 결정하고 있습니다. 연결그룹은 다양한 평가기법을 활용하고 있으며 보고기간말에 현재 시장 상황에 근거하여 가정을 수립하고 있습니다. 이러한 평가기법은 가능한한 관측가능한 시장정보를 최대한 사용하고 기업특유정보를 최소한으로사용합니다. 이때, 해당상품의 공정가치 측정에 요구되는 모든 유의적인 투입변수가 관측가능하다면 해당상품은 '수준 2'에 포함하고 있습니다.만약 하나 이상의 유의적인 투입변수가 관측가능한 시장정보에 기초한 것이 아니라면 해당 상품은 '수준 3'에 포함하고 있습니다. '수준 3'에 포함된 자산 및 부채는 현금흐름 할인기법 등의 기타 기법을 사용합니다.공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대해 매기말 공정가치를 측정하고있으며, 연결그룹의 재무담당이사에게 공정가치 평가과정 및 그 결과에 대해 협의합니다.