IPARK현대산업개발 분기보고서 (2022.03)
3. 연결재무제표 주석

당분기 : 2022년 3월 31일 현재
전분기 : 2021년 3월 31일 현재
에이치디씨현대산업개발 주식회사와 그 종속기업

1. 일반 사항 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배회사인 에이치디씨현대산업개발 주식회사(이하 "회사")는 호텔에이치디씨(주) 등 8개 종속기업(주석1.2 참조)(이하 에이치디씨현대산업개발 주식회사와 그 종속기업을 일괄하여 "연결회사")을 연결대상으로 하여 연결재무제표를 작성하였습니다.1.1 회사의 개요 회사는 해외건설업과 토목 및 건축공사 등을 영위할 목적으로 2018년 5월 1일을 분할기일로 하여 에이치디씨 주식회사(분할 전 현대산업개발 주식회사)에서 인적분할의 방법으로 설립되었으며, 2018년 6월 12일자로 한국거래소에 회사의 주식을 상장하였습니다. 당분기말 현재 회사는 서울시 용산구 한강대로 23길 55에 본점을 두고 있습니다. 회사의 설립시 자본금은 219,691백만원이었으나, 증자를 거쳐 당분기말 현재 자본금은 329,537백만원입니다. 회사는 에이치디씨 주식회사의 종속기업으로서, 에이치디씨 주식회사는 당분기말 회사의 의결권 있는 주식의 40.01%를 보유하고 있습니다.

1.2 종속기업의 현황 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

회사명	소재지	결산일	업종	당분기말	전기말

보유주식수(주)	지분율(%)	보유주식수(주)	지분율(%)

호텔에이치디씨(주)	대한민국	12월 31일	호텔업	2,200,000	100.00	2,200,000	100.00

에이치디씨현대피씨이(주)	대한민국	12월 31일	콘크리트 제품 제조업	100,000	100.00	100,000	100.00

빅애플드림제일차(주)(*)	대한민국	12월 31일	유동화금융회사	-	-	-	-

아이파크패키지제일차(주)(*)	대한민국	12월 31일	유동화금융회사	-	-	-	-

아이파크패키지제이차(주)(*)	대한민국	12월 31일	유동화금융회사	-	-	-	-

피치에코(주)(*)	대한민국	12월 31일	유동화금융회사	-	-	-	-

(주)에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사	대한민국	12월 31일	기타 부동산 개발 및 공급업	60,000,000	100.00	3,000,000	100.00

(주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사	대한민국	12월 31일	기타 부동산 개발 및 공급업	46,500,000	82.12	3,000,000	100.00

(*) 특수목적기업으로, 연결회사가 유동화증권의 원리금 상환 이행을 위해 제공하는 연대보증 등을 통해 실질적인 힘과 변동이익에 대한 권리를 보유하여 지배력이 있는 것으로 판단됨에 따라 연결대상종속기업에 포함하였습니다.

1.3 종속기업의 요약 재무정보당분기말과 전기말 현재 연결대상 주요 종속기업의 요약재무현황은 다음과 같습니다(단위:백만원).

회사명 자 산 부 채 자 본 분기순손익 호텔에이치디씨(주) 11,493 7,597 3,896 288 에이치디씨현대피씨이(주) 17,616 4,924 12,692 1,024 (주)에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사 362,839 243,473 119,366 (262) (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사 102,348 58,661 43,687 (148) 전기말 > 회사명 자 산 부 채 자 본 당기순손익 호텔에이치디씨(주) 12,492 9,439 3,053 1,398 에이치디씨현대피씨이(주) 17,698 6,028 11,670 2,279 (주)에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사 333,843 214,215 119,628 (320) (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사 101,485 57,650 43,835 (1,423) 2. 중요한 회계정책 2.1 재무제표 작성기준 연결회사의 2022년 3월 31일로 종료하는 3개월 보고기간에 대한 요약분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기연결재무제표는 보고기간말인 2022년 3월 31일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 2.1.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 연 결 회사는 2022년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. (1) 기업회계기준서 제 1116호 '리스' 개정 - 2021년 6월 30일 후에도 제공되는 코로나19 관련 임차료 할인 등 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있도록 하는 실무적 간편법의 적용대상이 2022년 6월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료에 영향을 미치는 리스료 감면으로 확대되었습니다. 리스이용자는 비슷한 상황에서 특성이 비슷한 계약에 실무적 간편법을 일관되게 적용해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (2) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 개념체계의 인용 사업결합 시 인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금'의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 해 당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은없습니다. (3) 기업회계기준서 제1016호 '유형자산' 개정 - 의도한 사용 전의 매각금액 기업이 자산을 의도한 방식으로 사용하기 전에 생산된 품목의 판매에서 발생하는 수익을 생산원가와 함께 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 유형자산의 취득원가에서차감하는 것을 금지하고 있습니다. 해 당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (4) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 개정 - 손실부담계약: 계약이행원가 손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가의 범위를 계약 이행을 위한 증분원가와 계약 이행에 직접 관련되는 다른 원가의 배분이라는 점을 명확히 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (5) 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 해 당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. ·기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초 채택’: 최초채택기업인 종속기업 ·기업회계기준서 제1109호 '금융상품’: 금융부채 제거 목적의 10% 테스트 관련 수수료 ·기업회계기준서 제1041호 '농림어업’: 공정가치 측정 2.1.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. (1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. (2) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' - '회계정책'의 공시 중요한 회계정책을 정의하고 공시하도록 하며, 중요성 개념을 적용하는 방법에 대한 지침을 제공하기 위하여 국제회계기준 실무서 2 '회계정책 공시'를 개정하였습니다.동 개정 사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. (3) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' - '회계추정'의 정의 회계추정을 정의하고, 회계정책의 변경과 구별하는 방법을 명확히 하였습니다. 동 개정 사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. (4) 기업회계기준서 제1012호 '법인세' - 단일거래에서 생기는 자산과 부채에 대한 이연법인세 자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래시점 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. (5) 기업회계기준서 제1117호 '보험계약' 제정 기업회계기준서 제1117호 '보험계약'은 기업회계기준서 제1104호 '보험계약' 을 대체합니다. 보험계약에 따른 모든 현금흐름을 추정하고 보고시점의 가정과 위험을 반영한 할인율을 사용하여 보험부채를 측정하고, 매 회계연도별로 계약자에게 제공한 서비스(보험보장)를 반영하여 수익을 발생주의로 인식하도록 합니다. 또한, 보험사건과 관계없이 보험계약자에게 지급하는 투자요소(해약/만기환급금)는 보험수익에서 제외하며, 보험손익과 투자손익을 구분 표시하여 정보이용자가 손익의 원천을 확인할 수 있도록 하였습니다. 동 기준서는 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며, 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'을 적용한 기업은 조기적용이허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. 2.2 회계정책 요약분기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. 2.2.1 법인세비용 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다. 요약분기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성시 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다. 2022년 1월 11일에 광주화정아이파크 현장에서 외벽붕괴사고가 발생하였습니다. 사고 책임규명 및 정밀안전진단 절차는 진행 중으로 철거 및 재시공범위가 확정되지 않았기에 연결회사는 전기중에 붕괴동 전체 재시공, 붕괴동이 속한 단지의 재시공 및 모든 단지의 재시공의 3가지 방안의 평균값을 기초로 손실금액을 추정하고 175,471백만원(공사손실충당부채 24,427백만원과 충당부채 53,330백만원 포함)을 손실로 반영하였습니다. 2022년 5월 4일에 연결회사는 모든 단지에 대한 전면 재시공을 결정하였고 당분기에 추가손실 추정금액 162,272백만원(공사손실충당부채 56,170백만원과 충당부채 60,384백만원 포함)을 반영하였습니다. 또한 연결회사는 전기에 발생한 광주학동현장의 철거사고와 관련하여 당분기 중 '부실 시공'혐의와 '하수급인 관리 의무 위반'혐의로 각각 8개월의 영업정지 처분을 받았으나, '부실 시공'혐의와 관련한 영업정지 처분의 경우 당분기말 현재 집행정지 상태이며 '하수급인 관리 의무 위반'혐의로 인한 영업정지 처분은 연결회사의 요청으로 과징금 406백만원으로 대체되었습니다. 광주화정아이파크현장의 외벽붕괴사고로 인한 영업정지는 현재 국토교통부의 요청 후 서울시에서 행정절차를 검토 중에 있습니다.향후 영업정지 등의 행정처분과 이로 인한 신용등급 하락의 가능성이 존재하며, 이 경우 연결회사의 일부 차입금에 대해서는 기한의 이익을 상실할 수 있습니다(주석15 참조). 또한 영업정지 기간에는 회사의 공공기관 및 민간 신규수주가 중단되며, 연결회사가 자금보충 약정이나 채무인수약정 등을 제공하는 PF대출 등의 차환 등에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 재무제표 작성시 사용된 중요한 미래에 대한 회계추정 및 가정은 영업정지 및 신용등급 하락 가능성의 변동에 따라 조정될 수 있습니다. 이로 인하여 연결회사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측할 수 없습니다. COVID-19의 확산은 국내외 경제에 중대한 영향을 미치고 있습니다. 이는 생산성 저하와 매출의 감소나 지연, 기존 채권의 회수 등에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이로 인해 연결회사의 재무상태와 재무성과에도 부정적인 영향이 발생할 수 있으며, 이러한 영향은 2022년 연차재무제표에도 지속될 것으로 예상됩니다. 중간기간의 연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, COVID-19로 인하여 연결회사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측할 수 없습니다. 4. 재무위험관리 연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(외환위험 및 이자율위험), 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리는 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 재무위험관리는 연결회사의 재무부문에 의해 이루어지고 있으며, 각 업무 부서들과 긴밀히 협력하여 금융위험을 식별, 평가 및 회피하고 있습니다.요약분기연결재무제표는 연차재무제표에서 요구되는 모든 재무위험관리와 공시사항을 포함하지 않으므로 2021년 12월 31일의 연차재무제표를 참고하시기 바랍니다. 연결회사의 위험관리부서 및 기타 위험관리정책에는 전기말 이후 중요한 변동사항이없습니다. 5. 공정가치 가. 금융상품 종류별 공정가치당분기말 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 유사합니다. 나. 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1) - 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2) - 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3) 당분기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되고 인식된 금융상품의 공정가치 서열체계구분은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 당기손익-공정가치 측정 금융자산 지분상품 - - 17,520 17,520 채무상품 - 24,508 24,662 49,170 파생상품자산 - 11,494 - 11,494 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 당기손익-공정가치 측정 금융자산 지분상품 - - 17,520 17,520 채무상품 - 24,508 24,662 49,170 파생상품자산 - 10,003 - 10,003 다. 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 당분기 중 반복적인 측정치의 수준 1, 수준 2와 수준 3 간의 이동은 없습니다. 라. 가치평가기법 연 결회사는 당분기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 출자금 및 수익증권 등 채무상품 24,508백만원(전기말: 24,508백만원)에 대해서는 발행기관의 환매가격을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다. 또한, 수준 2로 분류되는 파생상품자산 11,494백만원(전기말: 10,003백만원)에 대하여 현재가치기법을 평가기법으로 사용하고 있으며, 투입변수는 선도이자율및 선물환율 등을 사용하고 있습니다. 수준 3으로 분류되는 지분증 권 17,520백만원(전기말: 17,520백만원)과 수익증권 24,662백만원(전기말: 24,662백만원)은 이익접근법과 시장접근법 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다. 6. 범주별 금융상품 가. 당분기말과 전기말 현재 금융자산의 분류내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당기손익-공정가치측정 금융자산 상각후원가금융자산 합 계 현금및현금성자산 - 844,124 844,124 단기금융상품 - 366,326 366,326 단기투자증권 - 5,893 5,893 매출채권 - 218,126 218,126 기타수취채권(유동) - 1,542,413 1,542,413 기타유동자산 5,370 - 5,370 장기금융상품 - 34,907 34,907 장기투자증권 66,691 6,372 73,063 기타수취채권(비유동) - 555,155 555,155 기타비유동자산 6,123 - 6,123 합 계 78,184 3,573,316 3,651,500 구 분 당기손익-공정가치측정 금융자산 상각후원가금융자산 합 계 현금및현금성자산 - 350,812 350,812 단기금융상품 - 1,472,222 1,472,222 단기투자증권 - 7,239 7,239 매출채권 - 370,668 370,668 기타수취채권(유동) - 505,084 505,084 기타유동자산 4,027 - 4,027 장기금융상품 - 47,334 47,334 장기투자증권 66,691 6,308 72,999 기타수취채권(비유동) - 536,027 536,027 기타비유동자산 5,976 - 5,976 합 계 76,694 3,295,694 3,372,388 나. 당분기말과 전기말 현재 금융부채의 분류내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 상각후원가금융부채 금융보증계약 리스부채 합 계 매입채무 121,761 - - 121,761 단기차입금 1,217,385 - - 1,217,385 기타지급채무(유동) 261,725 - - 261,725 기타유동부채 - 16,990 18,583 35,573 유동성장기부채 235,283 - - 235,283 사채 488,647 - - 488,647 장기차입금 344,187 - - 344,187 기타지급채무(비유동) 31,183 - - 31,183 기타비유동부채 - - 19,348 19,348 합 계 2,700,171 16,990 37,931 2,755,092 전기말 > 구 분 상각후원가금융부채 금융보증계약 리스부채 합 계 매입채무 129,695 - - 129,695 단기차입금 877,485 - - 877,485 기타지급채무(유동) 293,045 - - 293,045 기타유동부채 - 18,426 19,513 37,939 유동성장기부채 290,421 - - 290,421 사채 488,543 - - 488,543 장기차입금 104,459 - - 104,459 기타지급채무(비유동) 13,316 - - 13,316 기타비유동부채 - - 21,645 21,645 합 계 2,196,964 18,426 41,158 2,256,548 다. 당분기와 전분기 중 금융상품 범주별 순손익 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 이자수익 이자비용 배당금수익 거래손익 평가손익 손상차손 외환차이 당기손익-공정가치 금융자산 - - - (7) 1,490 - - 상각후원가 금융자산 14,928 - - (1) - (3,453) (764) 당기손익-공정가치 측정 금융부채 - - - - - - - 상각후원가 금융부채 - (7,637) - - - - - 합 계 14,928 (7,637) (8) 1,490 (3,453) (764) 구 분 이자수익 이자비용 배당금수익 거래손익 평가손익 손상차손환입 외환차이 당기손익-공정가치 금융자산 - - - 136 3,258 - - 상각후원가 금융자산 17,002 - - - - 2,996 (3,061) 당기손익-공정가치 측정 금융부채 - - - (112) 2,426 - - 상각후원가 금융부채 - (8,294) - - - - - 합 계 17,002 (8,294) - 24 5,684 2,996 (3,061) 7. 현금및현금성자산과 장ㆍ단기금융상품 가. 당분기말과 전기말 현재 현금및현금성자산과 장ㆍ단기금융상품의 구성 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 현금및현금성자산 상각후원가 금융자산 보유현금 및 요구불예금 497,124 108,812 정기예금 347,000 242,000 합 계 844,124 350,812 단기금융상품 상각후원가 금융자산 단기은행예치금 60,000 46,000 단기운용자금(ABCP 등) 306,326 1,426,222 합 계 366,326 1,472,222 장기금융상품 상각후원가 금융자산 장기운용자금(ABCP 등) 34,907 47,334 나. 당분기말과 전기말 현재 사용제한 금융상품의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 종류 당분기말 전기말 사용제한 내용 현금및현금성자산 정기예금 31 31 베트남 전기요금 납부보증 보통예금 368 448 인출제한 기타수취채권(비유동) 별단예금 18 18 당좌개설보증금 합 계 417 497 8. 매출채권 및 기타수취채권 가. 당분기말과 전기말 현재 대손충당금 차감전 총액 기준에 의한 매출채권 및 기타수취채권과 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 채권액 대손충당금 장부금액 채권액 대손충당금 장부금액 매출채권 매출채권 8,275 - 8,275 5,115 - 5,115 공사미수금 327,517 (137,270) 190,247 476,392 (138,330) 338,062 분양미수금 19,603 - 19,603 27,491 - 27,491 합 계 355,395 (137,270) 218,125 508,998 (138,330) 370,668 기타수취채권(유동) 미수금 52,510 (10,360) 42,150 80,102 (10,393) 69,709 미수수익 16,156 - 16,156 11,975 - 11,975 기타당좌자산 76,918 (40,725) 36,193 64,386 (40,730) 23,656 사업비 대여금 등 1,470,124 (22,210) 1,447,914 421,525 (21,781) 399,744 합 계 1,615,708 (73,295) 1,542,413 577,988 (72,904) 505,084 기타수취채권(비유동) 보증금 109,523 (54) 109,469 105,972 (51) 105,921 사업비 대여금 등 451,033 (9,347) 441,686 431,220 (5,114) 426,106 장기미수금 201,012 (201,012) - 201,012 (201,012) - 장기대여금 4,000 - 4,000 4,000 - 4,000 합 계 765,568 (210,413) 555,155 742,204 (206,177) 536,027 나. 매출채권은 정상적인 영업 과정에서 판매된 재화나 용역에 대하여 고객이 지불해야 할 금액으로 일반적으로 1년 이내에 회수되므로 모두 유동자산으로 분류됩니다. 최초 인식시점에 매출채권이 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 거래가격을 공정가치로 측정합니다. 연결회사는 계약상 현금 흐름을 회수하는 목적으로 매출채권을 보유하고 있으므로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하고 있습니다. 9. 재고자산 당분기말과 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 취득원가 평가충당금 장부금액 취득원가 평가충당금 장부금액 용지 511,982 - 511,982 506,584 - 506,584 완성주택 44,426 (1,661) 42,765 25,044 (1,737) 23,307 미완성주택 332,514 (2,082) 330,432 316,582 (2,082) 314,500 원재료 2,703 - 2,703 2,967 - 2,967 저장품 1,010 - 1,010 869 - 869 합 계 892,635 (3,743) 888,892 852,046 (3,819) 848,227 10. 관 계기업투자 가. 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 관계기업 투자 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 회사명 당분기말 전기말 보유주식수(주) 지분율(%) 취득원가 순자산지분가액 장부금액 장부금액 에이치디씨리조트(주) 11,600,000 49.95 58,000 55,895 56,916 59,203 (주)고척아이파크대한뉴스테이 위탁관리부동산투자회사(*1)(*3) 347,000 18.49 34,700 33,495 - - (주)광명문화복합단지피에프브이(*1) 149,000 14.90 745 87 87 146 (주)광명문화복합단지자산관리(*2) 12,000 60.00 60 119 119 85 충주드림파크개발(주) 135,000 27.00 675 553 553 604 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사(*1) 1,340,000 12.07 6,700 6,599 2,011 2,156 합 계 100,880 96,748 59,686 62,194 (*1) 지분율이 20% 미만이나 연결회사가 피투자회사의 이사선임권을 보유함에 따라유의적인 영향력을 행사할 수 있는 경우에 해당합니다. (*2) 지분율이 50% 초과이나 연결회사가 주 주간 약정에 의해 이사회 구성원 선임 등의 의결권 행사에 대한 제한이 있어 유의적인 영향력을 행사하는 경우에 해당합니다.(*3) 고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사는 결손누적으로 인하여 투자계정의 잔액이 0이 되어 지분법 적용을 중지하였으며, 이로 인하여 당분기말 현재 인식되지 않은 누적손실액 은 43,771 백만 원(전기말: 27,860 백만원)입니다. 나. 당분기와 전분기 중 관계기업 투자의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 회사명 기초잔액 취득 대체 지분법손익 지분법자본변동 기말잔액 에이치디씨리조트(주) 59,203 - - (2,287) - 56,916 (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 - - - - - - (주)광명문화관광복합단지피에프브이 146 - - (59) - 87 (주)광명문화관광복합단지자산관리 85 - - 34 - 119 충주드림파크개발(주) 604 - - (51) - 553 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 2,156 - - (145) - 2,011 합 계 62,194 - - (2,508) - 59,686 회사명 기초잔액 취득 대체 지분법손익 지분법자본변동 기말잔액 에이치디씨리조트(주) 57,981 - - (2,682) - 55,299 (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 - - - - - - (주)광명문화관광복합단지피에프브이 745 - - - - 745 (주)광명문화관광복합단지자산관리 60 - - - - 60 충주드림파크개발(주) 675 - - - - 675 합 계 59,461 - - (2,682) - 56,779 다. 당분기말과 전기말 현재 주요 관계기업의 요약재무정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 회사명 자산총계 부채총계 매출액 영업이익(손실) 분기순손익 에이치디씨리조트(주) 908,346 796,444 22,411 1,651 (4,578) (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 635,918 454,763 - (2,041) (1,895) (주)광명문화복합단지피에프브이 5,449 4,864 - (532) (532) (주)광명문화복합단지자산관리 353 155 360 56 56 충주드림파크개발(주) 2,061 12 - (191) (190) 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 54,800 128 - (117) (112) 회사명 자산총계 부채총계 매출액 영업이익(손실) 당기순손익 에이치디씨리조트(주) 903,665 787,186 102,101 29,549 3,125 (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 562,338 379,277 - (1,838) (1,416) (주)광명문화복합단지피에프브이 5,919 4,938 - (1,768) (1,900) (주)광명문화복합단지자산관리 280 138 1,234 (30) (29) 충주드림파크개발(주) 2,263 25 - (134) (130) 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 54,903 119 - (234) (223) 라. 당분기말과 전기말 현재 주요 관계기업투자의 재무정보금액을 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 회사명 순자산 지분율(%) 순자산지분금액 미실현손익 등 미반영손실 당분기말 장부가액 에이치디씨리조트(주) 111,902 49.95% 55,895 1,021 - 56,916 (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사(*) 181,155 18.49% 33,495 (77,266) 43,771 - (주)광명문화복합단지피에프브이 585 14.90% 87 - - 87 (주)광명문화복합단지자산관리 198 60.00% 119 - - 119 충주드림파크개발(주) 2,049 27.00% 553 - - 553 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사(*) 54,672 12.07% 6,599 (4,588) - 2,011 회사명 순자산 지분율(%) 순자산지분금액 미실현손익 등 미반영손실 당분기말 장부가액 에이치디씨리조트(주) 116,480 49.95% 58,179 1,024 - 59,203 (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사(*) 183,062 18.49% 33,843 (61,703) 27,860 - (주)광명문화복합단지피에프브이 981 14.90% 146 - - 146 (주)광명문화복합단지자산관리 142 60.00% 85 - - 85 충주드림파크개발(주) 2,238 27.00% 604 - - 604 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사(*) 54,784 12.07% 6,614 (4,458) - 2,156 (*) 잔여재산 분배에 있어 우선권이 있는 우선주 지분이 존재하여, 순자산지분금액과장부가액의 차이가 발생합니다. 11. 유형자산 가. 당분기와 전분기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 기초 취득(자본적지출포함) 처분 감가상각 대체(*) 기말 토지 84,993 - - - (63) 84,930 건물 244,712 - - (2,102) (401) 242,209 구축물 57 - - (1) - 56 기계장치 3,582 136 - (528) - 3,190 선박 - - - - - - 차량운반구 1,361 7 - (136) - 1,232 기타의유형자산 5,596 5,026 - (736) - 9,886 건설중인자산 12,740 37,404 - - - 50,144 합 계 353,041 42,573 - (3,503) (464) 391,647 (*) 연결회사는 당분기 중 토지 및 건물의 일부를 임대 목적으로 용도변경함에 따라 해당 유형자산을 투자부동산으로 대체하였습니다. 구 분 기초 취득(자본적지출포함) 처분 감가상각 기말 토지 99,220 - - - 99,220 건물 253,776 33 - (2,111) 251,698 구축물 59 - - (1) 58 기계장치 1,969 2,279 (1) (136) 4,111 선박 - - - - - 차량운반구 760 94 (11) (92) 751 기타의유형자산 6,584 648 - (926) 6,306 합 계 362,368 3,054 (12) (3,266) 362,144 당분기말과 전기말 현재 유형자산의 취득과 관련하여 미지급한 금액은 없습니다. 나. 당분기말 현재 연결회사의 유형자산 중 일부 토지와 건물은 부동산담보 신탁계약과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석12 가 참조) . 12. 담보제공자산 가. 당분기말 현재 연결회사가 차입금을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 담보제공자산 장부금액 담보설정금액(*) 채무금액 차입금 종류 담보권자 유형자산 토지 30,763 208,000 160,000 일반자금대출 신한캐피탈 외 토지 36,086 363,600 300,000 일반자금대출 하나은행 건물 178,789 투자부동산 토지 14,229 123,500 95,000 일반자금대출 한국투자저축은행 외 건물 2,373 토지 92,318 78,000 57,400 운영자금대출 리츠공릉제일차 주식회사 토지 326,216 291,980 224,600 운영자금대출 해피와이제오차주식회사 합 계 680,774 1,065,080 837,000 (*) 당분기말 현재 부동산담보 신탁계약에 따른 수익권자의 수익한도금액입니다(주석 27 카 및 주석 28 파 참조). 나. 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 담보제공자산 내역 당분기말 전기말 담보권자 장기투자증권 채무상품 건설공제조합 출자금 24,390 24,390 건설공제조합 국공채 4,491 4,491 주택도시보증공사 지분상품 시흥서울연결도로(주) 4,000 4,000 KDB생명보험 외 인천신항배후단지(주) 7,185 7,185 한국산업은행 외 합 계 40,066 40,066 13. 사 용 권자산 당분기와 전분기 중 사용권자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다 (단위:백만원). 구분 건설장비 부동산 차량운반구 합계 당분기초 취득원가 59,928 16,278 186 76,392 상각 및 손상 누계액 (34,464) (1,104) (70) (35,638) 순장부금액 25,464 15,174 116 40,754 변 동내역 기초순장부금액 25,464 15,174 116 40,754 취득 3,002 - 8 3,010 변경 및 해지 39 - - 39 손상차손환입 - 5 - 5 상각비 (5,479) (580) (16) (6,075) 기타 - 71 (1) 70 순장부금액 23,026 14,670 107 37,803 당분기말 취득원가 62,969 16,355 194 79,518 상각 및 손상 누계액 (39,943) (1,685) (87) (41,715) 순장부금액 23,026 14,670 107 37,803 구분 건설장비 부동산 차량운반구 합계 당분기초 취득원가 44,262 19,129 157 63,548 상각 및 손상 누계액 (21,693) (4,402) (57) (26,152) 순장부금액 22,569 14,727 100 37,396 변 동내역 기초순장부금액 22,569 14,727 100 37,396 취득 4,538 6 46 4,590 해지 (3,081) - - (3,081) 손상차손환입 - 1,583 - 1,583 상각비 (4,522) (568) (13) (5,103) 기타 - (44) (21) (65) 순장부금액 19,504 15,704 112 35,320 당분기말 취득원가 45,415 19,128 203 64,746 상각 및 손상 누계액 (25,911) (3,424) (91) (29,426) 순장부금액 19,504 15,704 112 35,320 14. 기타채무 당분기말과 전기말 현재 기타채무의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 기타지급채무(유동) 미지급금 206,186 260,617 미지급비용 5,840 5,996 미지급배당금 39,539 - 임대보증금 10,160 26,432 합 계 261,725 293,045 기타지급채무(비유동) 임대보증금 31,183 13,316 기타유동부채 금융보증부채(*) 16,990 18,426 리스부채 18,583 19,513 합 계 35,573 37,939 기타비유동부채 장기선수수익 1,008 1,783 리스부채 19,348 21,644 기타 202 202 합 계 20,558 23,629 (*) 당분기말과 전기말 현재 지급보증 등 금융보증계약의 공정가치입니다(주석27 나 참조). 15. 차입금 가. 당분기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 차입처 내 역 당분기말 현재연이자율(%) 당분기말 전기말 국민은행 등 운용자금 2.35 ~ 5.00 1,192,000 860,200 건설공제조합 운용자금 1.10 17,285 17,285 교정공제회(*) 옵션부 지분투자 - 8,100 - 합 계 1,217,385 877,485 (*) 당분기말 현재 연결회사의 비지배주주인 교정공제회는 연결회사의 비지배지분 전부에 대하여 매수청구권을 행사할 수 있으며, 연결회사는 상환금액의 현재가치 8,100백만원을 기타자본에서 차입금으로 재분류하였습니다. 나. 당분기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 차입처 내 역 당분기말 현재연이자율(%) 당분기말 전기말 국민은행 등 장기자금 3.39 ~ 5.06 374,500 182,000 주택도시보증공사 장기자금 - 9,974 9,974 교정공제회 옵션부 지분투자 - - 8,100 차감 : 유동성장기부채 (35,424) (90,667) 차감 : 현재가치할인차금 (4,863) (4,948) 합 계 344,187 104,459 다 . 당분기말과 전기말 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 만기일 당분기말 현재연이자율(%) 당분기말 전기말 제 147-2 회 무보증사채 2022-07-17 3.27 50,000 50,000 제 1-2 회 무보증사채 2023-10-16 3.06 70,000 70,000 제 2 회 무보증사채 2030-02-28 3.70 170,000 170,000 제 3-1 회 무보증사채 2022-07-13 2.73 150,000 150,000 제 3-2 회 무보증사채 2023-07-13 2.88 100,000 100,000 제 3-3 회 무보증사채 2025-07-13 3.53 50,000 50,000 제 4-1 회 무보증사채 2024-03-12 1.83 70,000 70,000 제 4-2 회 무보증사채 2026-03-12 2.31 30,000 30,000 차감 : 유동성장기부채 (199,859) (199,755) 차감 : 사채할인발행차금 (1,494) (1,703) 합 계 488,647 488,542 라. 연결회사는 상기 차입금 및 무보증사채와 관련하여 재무비율 유지, 담보권 설정제한 및 자산매각 한도, 연결회사의 신용등급이 특정 신용등급 이하로 강등 등의 특정 사유 발생 시 기한의 이익이 상실되거나, 채권자가 조기상환권을 청구할 수 있는 약정을 체결하고 있으며, 당분기말 현재 각 약정 별 대상금액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 금 액(*1) 회사채 등급 하락(A- 미만) 370,000 회사채 등급 하락(BBB+ 이하) 200,000 중요한 영업에 대한 감독관청의 정지 또는 취소 처분 690,000 본 사채 이외의 사채에 대한 기한의 이익 상실 220,000 기타 (*2) 980,000 (*1) 당분기말 현재 할인되지 아니한 금액이며 약정별로 집계되었기에 차입금 금액은 중복되어 있습니다. 상기 기한이익상실 약정과 관련된 차입금의 당분기말 총 금액은 1,670,000백만원 입니다.(*2) 기업여신 표준약관에 따라, 연결회사의 책임있는 사유로 신용이 악화되거나 담보물의 가액 감소가 현저한 경우 연결회사는 채권보전을 위한 차입처의 청구에 의해 그 원상회복 및 담보의 보충을 할 의무를 지니는 경우입니다. 또한 연결회사의 신용등급이 특정 신용등급 이상으로 상향되는 경우 연결회사가 조기상환권을 청구할 수 있는 약정을 체결하고 있습니다. 마. 연결회사의 투자부동산과 유형자산 중 일부 토지와 건물은 차입금과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 12 가 참조). 16. 충당부채 당분기와 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 하자보수충당부채 공사손실충당부채 소송충당부채 기타충당부채 합 계 기초 359,199 24,773 22,254 56,881 463,107 전입 및 환입액 10,088 55,855 238 60,384 126,565 사용액 (11,317) - (9,072) (29,873) (50,262) 외환차이 18 - - - 18 기말 357,988 80,628 13,420 87,392 539,428 유동항목 155,482 80,628 13,420 87,392 336,922 비유동항목 202,506 - - - 202,506 구 분 하자보수충당부채 공사손실충당부채 소송충당부채 합 계 기초 296,464 3,496 690 300,650 전입 및 환입액 13,345 (1,066) (100) 12,179 사용액 (12,342) - - (12,342) 외환차이 42 - - 42 기말 297,509 2,430 590 300,529 유동항목 188,351 2,430 - 190,781 비유동항목 109,158 - 590 109,748 17. 퇴직급여 연결회사는 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다. 연금의 수준은 종업원의 근무기간 및 최종임금에 근거하여 산출되며, 연금의 대부분은 기금에 적립되어 외부 전문 신탁사에 의하여 운영됩니다. 가. 당분기말과 전기말 현재 순확정급여부채 산정내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 확정급여채무의 현재가치 95,344 96,224 사외적립자산의 공정가치(*) (87,697) (90,544) 재무상태표상 부채 7,647 5,680 (*) 당분기말 현재 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연 금전환금 324 백만원 (전기말: 325 백만원)이 포함된 금액입니다. 나. 당분기와 전분기 중 손익계산서에 반영된 금액의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 당기근무원가 2,764 2,968 순이자원가 35 45 종업원 급여에 포함된 총 비용 2,799 3,013 당분기 총 비용 중 1,803 백 만원 (전분기: 1,884백만원)은 매출원가에 포함되었으며 996 백만원 (전분기: 1,129백 만원)은 판매비와관리비에 포함되어 있습니다. 18. 자 본 금과 자본잉여금 당분기와 전분기 중 자본금 및 자본잉여금의 변동 내역은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 구분 주식수(주) 자본금 자본잉여금 합 계 전기초 65,907,330 329,537 1,604,734 1,934,271 전분기말 65,907,330 329,537 1,604,734 1,934,271 당기초 65,907,330 329,537 1,604,734 1,934,271 당분기말 65,907,330 329,537 1,604,734 1,934,271 19. 고객과의 계약에서 생기는 수익 당분기와 전분기 중 수익 및 현금흐름의 특성, 금액, 시기, 불확실성에 영향을 주는 경제적 요소를 고려한 범주별 수익은 다음과 같습니다(단위:백만원). 당분기 > 구 분 자체공사 외주주택 일반건축 토목 기타 합 계 수익인식시기 기간에 걸쳐 인식 1,782 419,623 76,427 105,738 - 603,570 한 시점에 인식 40,416 - - - 39,604 80,020 기타원천으로부터의 수익 운용리스 수익 - - - - 2,110 2,110 합 계 42,198 419,623 76,427 105,738 41,714 685,700 전분기 > 구 분 자체공사 외주주택 일반건축 토목 기타 합 계 수익인식시기 기간에 걸쳐 인식 2,286 547,433 24,017 66,382 - 640,118 한 시점에 인식 22,774 - - - 31,719 54,493 합 계 25,060 547,433 24,017 66,382 31,719 694,611 20. 비용의 성격별 분류 가 . 당분기와 전분기 중 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 재고자산의 변동 (40,665) (39,800) 용지, 원재료 및 저장품 매입 244,846 188,746 종업원급여 39,891 40,797 감가상각비 및 무형자산상각비 10,179 8,854 지급수수료 183,818 86,472 광고선전비 3,748 3,061 외주비 279,878 274,995 세금과공과 14,770 5,408 대손상각비(환입) 3,603 (1,141) 임차료 8,412 5,643 보험료 7,130 10,091 기타 비용 24,266 (6,916) 합 계(*) 779,876 576,210 (*) 연결손익계산서상의 매출원가, 판매비와관리비 및 대손상각비(환입)를 합산한 금액입니다.나. 당분기와 전분기 중 발생한 종업원 급여액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 급여 37,092 37,784 퇴직급여 2,799 3,013 합 계 39,891 40,797 21. 판매비와관리비 당분기와 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 급여 12,139 13,237 퇴직급여 996 1,129 복리후생비 785 893 세금과공과 2,602 2,568 지급수수료 25,703 21,448 임차료 1,598 1,512 감가상각비 350 360 보험료 1,205 942 광고선전비 3,748 3,061 기타 2,111 2,176 합 계 51,237 47,326 22. 영업외수익 당분기와 전분기 중 영업외수익의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 유형자산처분이익 - 4 파생상품평가이익 1,490 5,684 금융상품처분이익 - 136 자산손상환입 155 3,438 기타 1,289 5,819 합 계 2,934 15,081 23. 영업외비용 당분기와 전분기 중 영업외비용의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 기부금 135 302 유형자산처분손실 - 6 파생상품거래손실 7 112 기타 14,254 2,110 합 계 14,396 2,530 24. 금융수익 당분기와 전분기 중 금융수익의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 외환차익 105 88 25. 금융비용 당분기와 전분기 중 금융비용의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 외환차손 63 13 외화환산손실 806 3,136 합 계 869 3,149 26. 영업으로부터 창출된 현금 가. 영업으로부터 창출된 현금(단위:백만원) 구 분 당분기 전분기 법인세비용차감전순이익(손실) (101,878) 133,670 조정 : 이자비용 7,894 8,540 차입원가 2,923 4,038 확정급여 퇴직급여 2,799 3,013 감가상각비, 사용권자산 및 투자부동산상각비 9,609 8,383 무형자산상각비 570 471 유형자산처분손실 - (6) 대손상각비(환입) 3,603 (1,141) 충당부채전입 126,565 12,179 파생상품거래손실 7 112 외화환산손실 806 3,136 이자수익 (14,928) (17,002) 재고자산평가손실환입 (75) (2,649) 유형자산처분이익 - (4) 파생상품평가이익 (1,490) (5,684) 금융상품처분이익 - (136) 상각후원가 금융자산 손상차손환입 (150) (1,855) 사용권자산 손상차손환입 (5) (1,583) 지분법평가손익 2,508 2,682 기타 (75) 404 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동 : 매출채권의 감소 153,602 19,703 미청구공사의 감소(증가) (123,333) 111,369 기타수취채권(유동)의 감소(증가) (1,028,546) 137,465 선급금의 증가 (20,182) (1,913) 선급비용의 증가 (2,444) (22,852) 재고자산의 증가 (32,607) (38,425) 기타수취채권(비유동)의 증가 (27,236) (73,665) 매입채무의 감소 (7,934) (10,993) 기타지급채무(유동)의 감소 (58,246) (15,311) 선수금의 감소 (3,191) (7,652) 초과청구공사의 증가 130,851 179,250 예수금의 감소 (18,661) (56,755) 유동성충당부채의 감소 (50,262) (12,342) 기타유동부채의 증가(감소) 1,416 (357) 순확정급여부채의 감소 (954) (516) 기타지급채무(비유동)의 증가(감소) 815 (159) 기타비유동부채의 감소 (310) - 영업으로부터 창출된(사용된) 현금 (1,048,539) 353,415 27. 우발채무와 약정사항 가. 당 분기말 현재 연결회사에서 각종 계약과 관련하여 담보 및 견질용으로 제공한 어음은 없습니다. 나. 당분기말 현재 연결회사가 공사계약 등과 관련하여 주택도시보증공사 등으로부터 제공받은 공사이행보증 등의 금액은 9,360,246백만원(전기말: 8,842,088백만원)입니다. 한 편 , 당분기말 현재 연결회사는 이와 관련하여 건설공제조합 출자금 및 국공채을 담보로 제공(주석 12 나 참조)하고 있습니다. 한편, 연결회사가 (주)하나자산신탁 등 타인을 위하여 제공한 분양보증(사업이행보증포함) 등의 금액은 4,068,009백만원(전기말: 4,963,632백만원)입니다. 한편, 당분기말 현재 연결회사가 롯데건설 등 동업자간 수주공사를 위해 상호 보증한 금액은 18,220 백만원(전기말: 18,220백만원)입니다. 또한, 연결회사는 재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 대해서 2,276,806 백만원 (전기말: 2,460,747백만원)의 지급보증 (대출잔액 : 1,173,235백만원 (전기말: 1,295,118백만원 ) ) 을 제공하고 있습니다. 대출잔액 상위 10개 PF 대출내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 사업지역 채권기관 종류 대출금액 대출잔액 총보증한도 보증내역 대출기간 유형 광명시 은행 등 195,982 195,982 288,000 채무보증 2020.08~2025.07 기타 PF Loan 서울시 은행 등 174,991 174,991 210,000 채무보증 2017.08~2022.08 기타 PF Loan 서울시 은행 등 141,086 141,086 204,360 채무보증 2020.06~2025.01 기타 PF Loan 부산시 은행 등 106,669 106,669 214,500 채무보증 2020.11~2024.03 기타 PF Loan 광주시 은행 등 95,191 95,191 188,880 채무보증 2019.05~2023.01 기타 PF Loan 서울시 은행 등 85,593 85,593 144,000 채무보증 2021.10~2025.12 기타 PF Loan 서울시 은행 등 61,022 58,557 125,922 채무보증 2019.03~2023.03 기타 PF Loan 서울시 은행 등 81,637 56,457 113,784 채무보증 2019.07~2022.07 기타 PF Loan 천안시 은행 등 55,000 55,000 144,000 채무보증 2021.10~2026.06 기타 PF Loan 서울시 은행 등 49,571 49,571 72,000 채무보증 2020.05~2025.03 기타 PF Loan 사업지역 채권기관 종류 대출금액 대출잔액 총보증한도 보증내역 대출기간 유형 광명시 은행 등 192,290 192,290 288,000 채무보증 2020.08~2025.07 기타 PF Loan 부산시 은행 등 218,000 177,100 230,230 채무보증 2019.07~2022.03 기타 PF Loan 서울시 은행 등 174,991 174,991 210,000 채무보증 2017.08~2022.08 기타 PF Loan 서울시 은행 등 139,429 139,429 204,360 채무보증 2020.06~2025.01 기타 PF Loan 부산시 은행 등 95,241 95,241 214,500 채무보증 2020.11~2024.03 기타 PF Loan 광주시 은행 등 93,901 93,901 188,880 채무보증 2019.05~2023.01 기타 PF Loan 서울시 은행 등 84,291 84,291 144,000 채무보증 2021.10~2025.12 기타 PF Loan 서울시 은행 등 78,741 56,153 116,895 채무보증 2019.07~2022.07 기타 PF Loan 서울시 은행 등 57,355 54,890 125,922 채무보증 2019.03~2023.03 기타 PF Loan 천안시 은행 등 51,000 51,000 144,000 채무보증 2021.12~2026.06 기타 PF Loan 당분기말 현재 연결회사는 시행사, 재개발ㆍ재건축 조합, 종속기업, 기타특수관계자 및 SOC법인 등을 위하여 몰링월드제일차유한회사 등과 3,337,706백만원(전기말: 3,531,685백만원)의 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정(대출잔액: 3,167,806백만원(전기말: 3,410,685백만원))을 체결하고 있습니다. 이 중 SOC법인을 위하여 타건설사와 연대하여 제공하는 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정의 회사 지분해당액71,980백만원(대출잔액: -)이 포함되어 있으며, 연대보증 전체한도액은 143,000백만원(대출잔액: -)입니다. 연결회사 지분해당액 및 연대보증 전체한도액에는 약정에 따라 회사가 부담해야하는 이자 및 관련 수수료는 포함되어 있지 않습니다. 한편, 당분기말 현재 연결회사는 건설사업 수행과정에서 분양자 등의 주택매입자금 등과 관련하여 금융기관에게 2,573,762백만원(전기말: 2,278,406백만원)의 지급보증(대출잔액: 840,278백만원(전기말: 774,772백만원))을 제공하고 있으며, 주택도시보증공사에게 책임준공약정을 제공하고 있습니다. 또한, 당분기말 현재 연결회사는 고척뉴스테이 사업 등과 관련하여 1,168,730백만원(전기말: 1,287,730백만원)의 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정(대출잔액: 665,230백만원(전기말: 725,030백만원))을 체결하고 있습니다. 한편, 연결회사는 상기 금융보증계약의 당분기말 현재 공정가치 16,990 백만원(전기말: 18,426 백만원)을 기타유동부채로 계상하고 있습니다(주석 14 참조). 또한, 당분기말 현재 연결회사는 이문3구역 사업 등의 PF대출 1,148,139백만원(전기말: 1,214,298백만원)(대출잔액: 723,277백만원(전기말: 751,466백만원))과 관련하여 책임준공 및 미이행시 손해배상 등의 약정을 제공하고 있습니다. 이는 전액 공동도급공사계약 관련하여 타건설사와 연대하여 제공하는 책임준공 및 미이행시 손해배상 등 약정의 연결회사의 지분해당액이며, 연대보증 전체한도액은 2,212,884백만원(전기말: 2,359,832백만원)(대출잔액: 1,409,235백만원(전기말: 1,478,134백만원))입니다. 한편, 당분기말 현재 연결회사는 분양자 등의 주택매입자금 3,975,670백만원(전기말: 5,229,873백만원)(대출잔액: 2,119,429백만원(전기말: 2,870,362백만원))과 관련하여 책임준공 및 미이행시 손해배상 등의 약정을 제공하고 있습니다. 다. 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 금융기관과의 주요 약정사항은 다음과 같습니다(단위: 백만원, USD: 1,000달러). 구 분 금융기관 통화 당분기말 전기말 한도금액 사용금액 한도금액 사용금액 일반대출(*1) 산업은행 외 KRW 1,194,059 1,007,259 954,059 687,259 B2B지급어음 하나은행 외 KRW 60,000 22,405 60,000 10,590 L/C(Sight)(*1) 하나은행 USD 260 - 260 - 대외 원화보증(*1)(*2) 수출입은행 외 KRW 95,095 74,296 97,221 71,685 대외 외화보증(*1)(*2)(*3) 하나은행 외 KRW 71,860 23,211 70,393 22,997 (*1) 연결회사는 하 나 은행 과 50,000 백만원(전기 말: 50,000백만원)의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 일반대출 한도 48,000 백만원(전기말: 48,000백만원), 대외 외환보 증 한도 1,695 백 만원(전기말: 1,660백만원) , L/C 한도 USD 260천달러 (전기말: 260천달러) 는 포괄보증한도에 포함된 금액입니다. (*2) 연결회사는 우리 은행 과 45,000 백만원(전기말: 45,000백만원)의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 원화보증 한도 37,910백만원(전기말: 38,096백만원), 대외 외환보증 한도 7,090백만원(전기말: 6,904백만원 )은 포괄보증한도에 포함된 금액입니다. (*3) 연결회사는 국민은행과 908백만원(전기말: 889백만원)의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 외환보증한도 908백만원(전기말: 889백만원)은 포괄보증한도에포함된 금액입니다. 한편, 연결회사는 국민은행과 70,000백만원을 계약금액으로 하는 이자율스왑 파생상품 약정 및 SC제일은행과 USD 113,485천달러를 계약금액으로 통화선도 파생상품 약정을 맺고 있습니다. 당분기말 현재 연결회사는 이와 관련하여 파생상품자산 11,494백만원(전기말: 파생상품부채 10,003백만원)을 계상하고 있으며, 당분기 중 발생한 파생상품평가이익 1,490백만원(전분기: 5,684백만원)과 파생상품거래손실 7백만원(전분기: 112백만원)을 영업외수익 및 영업외비용으로 인식하였습니다. 라. 계류중인 소송사건 당분기말과 전기말 현재 연결회사를 대상으로 제기된 소송 및 회사가 제소한 소송의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 내역 전체 소송금액 회사지분해당액 상대방 원고 공사미수금 청구소송 등 218,071 155,888 인천국제공항공사 등 37건 피고 손해배상 청구소송 등 686,886 387,268 한국수자원공사 등 98건 구 분 내역 전체 소송금액 회사지분해당액 상대방 원고 공사미수금 청구소송 등 218,017 157,495 인천국제공항공사 등 37건 피고 손해배상 청구소송 등 944,539 402,322 한국수자원공사 등 99건 상기의 소송사건의 최종결과는 당분기말과 전기말 현재 예측될 수 없으며, 이에 따라 회사의 재무제표는 이러한 불확실성으로 인하여 발생가능한 조정사항을 반영하고 있지 않습니다. 한편, 상기 소송사건 중 총 5건 (전기말: 5건)(소가: 7,970백만원 (전기말: 7,008백만원))에 대하여 연결회사는 에이치디씨 주식회사와 연대하여 책임이 있습니다. 마. 연결회사는 기타특수관계자인 에이 치디씨아이파크몰(주)과 본사 사무실 관련 임대차계약 등을 맺고 있습니다. 바. 연결회사는 당분기말 현재 상법 제 530조의9 제1항에 의하여 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사의 분할기일의 채무에 대하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다(주석28 참조). 사. 연결회사는 에이치디씨리조트(주)의 44.85%의 지분을 보유하고 있는 기존대주주와 주주간약정을 체결하였습니다. 동 주주간약정에는 기존대주주의 동반매각참여권(Tag-along right) 및 연결회사의 동반매도요구권(Drag-along right)이 포함되어 있으며, 기존대주주의 지분 처분시 연결회사의 우선매수권이 존재합니다.한편, 연결회사는 에이치디씨리조트(주)의 신주발행, 배당금의 지급, 해산, 청산, 합병 등 주주간약정에서 정한 사항에 대하여 기존대주주의 사전 동의를 받아야 하며, 이러한 의무를 회사가 위반하는 경우에 기존대주주는 해당 보유 지분을 연결회사에 공정가치로 매각할 수 있는 권리가 존재합니다. 아. 연결회사의 이사회는 2019년 12월 27일 아시아나항공(주)의 구주 취득 및 제3자 배정유상증자에 참여하기로 결의하였으며, 동 일자로 연결회사 및 연결회사의 컨소시엄 파트너인 미래에셋대우(주)는 금호산업(주)과 구주 취득과 관련된 주식매매계약(회사: 258,267백만원, 미래에셋대우(주): 64,567백만원)과 아시아나항공(주)의 신주 인수를 위한 신주인수계약(회사: 1,751,853백만원, 미래에셋대우(주): 425,313백만원)(이하 주식매매계약과 신주인수계약을 일괄하여 "본 계약")을 체결하였고, 계약금(회사: 201,012백만원, 미래에셋대우(주): 48,988백만원)을 납부하였습니다. 또한 연결회사와 미래에셋대우(주)는 동일자로 손해배상책임 등을 포함한 주주간계약을 체결하였습니다. 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 2020년 9월 11일 연결회사에 '본계약상 거래종결 선행조건이 모두 충족되어 거래종결을 요청하였음에도 연결회사가 거래종결의무를 이행하지 않았다'고 주장하며 본 계약에 대한 해제 통지를 하였습니다. 이에 대하여 연결회사는 2020년 10월 7일 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)에 '본 계약 체결 이후 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 본 계약상 진술 및 보장, 확약등의 의무를 중요한 면에서 위반하였고 그로 인하여 중대하게 부정적인 영향이 발생하였으므로 본 계약상 거래종결 선행조건은 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)의 책임으로 인하여 충족되지 않은 상태인 바, 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)의 계약 해제 의사표시는 어떠한 법률효과도 발생시키지 않으므로 연결회사는 본 계약의 매수인 또는 인수인의 지위 및 제반 권리를 여전히 보유하며 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 본 계약상 진술 및 보장, 확약 등의 의무를 계속적으로 부담한다'는 내용의 공문을 발송하였습니다. 한편, 연결회사는 당분기말 현재 본 계약과 관련하여 지급한 계약금 201,012백만원을 비유동기타수취채권으로 계상하고 있으며, 전액 대손충당금을 설정하였습니다. 또한, 당분기말 현재 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 연결회사와 미래에셋대우(주)를 상대로 계약금반환채무 부존재, 질권소멸통지 및 손해배상의 소송을 제기하였고, 상기 소송사건의 최종결과는 예측될 수 없습니다. 자. 당분기말 현재 연결회사는 용현학익 공동주택건설사업 등 외주주택 사업과 관련하여, 재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사와 10,251,376백만원(전기말: 9,255,727백만원)(회사 지분해당액 6,120,763백만원(전기말: 5,074,404백만원))한도의 대여금 약정을 체결하고 있으며, 한도약정이 없는 대여약정 4 건(전기말: 4건)이 있습니다. 이와 관련하여 대여금 1,925,206백만원(전기말: 836,374백만원)을 기타수취채권으로 계상하고 있습니다. 차. 당분기말 현재 연결회사는 시흥서울연결도로(주)의 재무출자자에게 풋옵션 약정을 제공하고 있습니다. 카. 당분기말 현재 연결회사는 차입금 837,000백만원과 관련하여 연결회사가 보유한토지와 건물을 하나은행 등에 수탁하고, 채권자인 하나은행 등을 수익권자로 수익권증서 1,065,080백만원(대출약정금액의 120% ~ 130%)을 발행하는 부동산담보 신탁계약을 체결하고 있습니다(주 석 12 가 참조). 28. 특수관계자 거래 가. 당분기말 현재 회사의 지배기업은 에이치디씨(주)(*1)(지분율 40.01%)이며, 연결회사의 관계기업 및 기타특수관계자 내역은 다음과 같습니다. 구 분 당분기말 비고 관계기업 에이치디씨리조트(주), (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사, (주)광명문화복합단지자산관리, (주)광명문화복합단지피에프브이, 충주드림파크개발(주), 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 기타특수관계자 에이치디씨현대이피(주), 에이치디씨아이앤콘스(주), 에이치디씨아이파크몰(주), 에이치디씨스포츠(주), 에이치디씨영창(주), 영창악기(중국)유한공사, 천진영창강금주건유한공사, Hyundai(Sanhe) Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai Engineering Plastics India Private Ltd., Guangdong Hyundai Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai (Yancheng) Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai (Chongqing) Engineering Plastics Co., Ltd., HYUNDAI-BYUKSAN JV, HDC INDIA PRIVATE Ltd., (주)에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사((주)HDC리츠1호), 부동산일일사(주), 미래비아이(주), HDC밸류애드일반사모부동산투자신탁제2호, 통영에코파워(주), 에이치디씨신라면세점(주), 에이치디씨랩스(주)(구,에이치디씨아이콘트롤스(주)), I CONTROLS VIETNAM Co., Ltd., 아이시어스(주), (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사((주)동탄92블럭), 에코바이오플라스틱코리아(주), 한용(상해)상무자문유한공사, 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이(주), 에이치디씨폴리올(주), 플랜업통영(주), 씨제이에이치디씨비오솔(주) 에이치디씨(주)의 종속기업,공동기업 및 관계기업 기타(*2) 에이치디씨자산운용(주), 엠엔큐투자파트너스(유), 북항아이브리지(주), 부산컨테이너터미널(주), 아이파크마리나(주), 서울-춘천고속도로(주), 시흥서울연결도로(주), 인천신항배후단지(주), 브이아이금융투자, 서창김포고속도로(주), 더블유앤씨인베스트먼트(유), 제이앤씨인베스트먼트(유) (*1) 지배기업의 회사에 대한 소유지분율이 과반수 미만이나 나머지 주주는 넓게 분산돼 있으며 과거 주주총회 참석율 대비 회사의 지분율을 고려하였을 때, 지배 기업의지분율만으로도 의사 결정 과정에서 과반수의 의결권을 행사할 수 있었던 상황 등을 감안하여 지배기업이 회사를 지배하는 것으로 판단하였습니다. (*2) 기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사입니다. 나. 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 특수관계자명 매출 등 매입 등 매출 기타 매입 기타 지배기업 에이치디씨(주) - 29 9 1,520 관계기업 에이치디씨리조트(주) 69 - 11,329 100 (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 46,816 - - - (주)광명문화복합단지자산관리 - 56 - - (주)광명문화복합단지피에프브이 - 105 - - 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 1,400 - - - 기타특수관계자 에이치디씨아이앤콘스(주) 12 7 - - 에이치디씨아이파크몰(주) 30 15 68 1,623 에이치디씨스포츠(주) - - 23 - 에이치디씨영창(주) - 87 6,260 - (주)HDC리츠1호 89 - 523 - 부동산일일사(주) - - - 80 통영에코파워(주) - 221 - - 에이치디씨신라면세점(주) 166 - - - 에이치디씨랩스(주) 130 23 39,644 4,302 기타 부산컨테이너터미널(주) 53,043 36 135 - 인천신항배후단지(주) 8,419 48 - - 아이파크마리나(주) - 29 - - 서울-춘천고속도로(주) 1,541 - - - 에이치디씨자산운용(주) - - 225 6 합 계 111,715 656 58,216 7,631 (*) 당분기 중 기타특수관계자인 에이치디씨아이파크몰(주)로부터의 매입금액은 회사로부터 매입한 2,385백만원과 관련하여 해당 특수관계자가 순액으로 인식한 매출 등에 해당하는 금액입니다. 구 분 특수관계자명 매출 등 매입 등 매출 기타 매입 기타 지배기업 에이치디씨(주) - 27 - 1,186 관계기업 에이치디씨리조트(주) 5,324 48 13 161 (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 53,353 - - - (주)광명문화복합단지자산관리 - 56 - - 기타특수관계자 에이치디씨아이서비스(주) 115 - 12,330 3,968 에이치디씨아이앤콘스(주) 18,067 131 - - 에이치디씨아이파크몰(주) 26 21 356 1,302 에이치디씨스포츠(주) - - - 2,233 에이치디씨영창(주) - - 4,366 - (주)HDC리츠1호 89 - 506 - 부동산일일사(주) - - 150 66 통영에코파워(주) - 329 - - 에이치디씨신라면세점(주) 162 - - 2 에이치디씨아이콘트롤스(주) 8 - 20,146 - 기타 부산컨테이너터미널(주) 15,622 - - - 서울-춘천고속도로(주) 2,321 - - - 에이치디씨자산운용(주) - - - 6 합 계 95,087 612 37,867 8,924 (*) 전분기 중 기타특수관계자인 에이치디씨아이파크몰(주)와 에이치디씨영창(주)로부터의 매입금액은 각 회사로부터 매입한 988백만원과 4,528백만원과 관련하여 해당 특수관계자가 순액으로 인식한 매출 등에 해당하는 금액입니다. 상기 거래 이외에 연결회사는 기타 특수관계자인 서울-춘천고속도로(주)의 차입금을기초자산으로 하는 펀드에 투자하고 있으며, 당분기 중 관련 이자수 익 1,902 백만원 (전분기 : 1,620백만원)을 인식하였습니다. 다. 당분기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 특수관계자명 채 권 채 무 매출채권 기타수취채권(보증금 등) 매입채무 기타채무(보증예수금) 미지급배당금 지배기업 에이치디씨(주) - 68 - 1,658 15,818 관계기업 에이치디씨리조트(주) - 113 73 38 - (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 - - - 42,687 - (주)광명문화관광복합단지자산관리 - 62 - - - (주)광명문화관광복합단지피에프브이 - 2,837 - - - 주식회사 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 3,699 - - - - 기타특수관계자 에이치디씨현대이피(주) - 1 - - - 에이치디씨아이앤콘스(주) 2,108 - - 24,828 - 에이치디씨아이파크몰(주) - 3,120 195 809 - 에이치디씨스포츠(주) - 1 - - - 에이치디씨영창(주) - 4,008 261 890 - (주)HDC리츠1호 - 36,236 - - - HYUNDAI-BYUCKSAN JV - 1,517 - - - 통영에코파워(주) - 243 - - - 에이치디씨신라면세점(주) - 61 - - - 에이치디씨랩스(주) - 16 8,969 13,198 - 기타 부산컨테이너터미널(주) 7,965 - - 112,093 - 인천신항배후단지(주) 4,030 - - - - 아이파크마리나(주) 2,520 - - - - 서울-춘천고속도로(주) 1,554 - - - - 에이치디씨자산운용(주) - 2 - 165 - 합 계 21,876 48,285 9,498 196,366 15,818 구 분 특수관계자명 채 권 채 무 매출채권 기타수취채권(보증금 등) 매입채무 기타채무(보증예수금) 지배기업 에이치디씨(주) - 87 - 2,035 관계기업 에이치디씨리조트(주) 575 42 98 282 (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 - - - 15,595 (주)광명문화관광복합단지자산관리 - 61 - - (주)광명문화관광복합단지피에프브이 - 2,837 - - 주식회사 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 - 3,499 - - 기타특수관계자 에이치디씨현대이피(주) - 4 - - 에이치디씨아이앤콘스(주) 2,100 - - 24,828 에이치디씨아이파크몰(주) - 3,075 350 951 에이치디씨스포츠(주) - 1 - - 에이치디씨영창(주) - 4,005 797 856 (주)HDC리츠1호 - 40,092 - - 부동산일일사(주) - - - - HYUNDAI-BYUCKSAN JV - 1,414 - - 통영에코파워(주) - 883 - - 에이치디씨신라면세점(주) 59 - - 1 에이치디씨랩스(주) - 4 16,796 20,780 기타 부산컨테이너터미널(주) 87,846 - - 83,785 인천신항배후단지(주) 2,450 - - - 아이파크마리나㈜ - 2,520 - - 서울-춘천고속도로(주) - 13 - - 에이치디씨자산운용(주) - 2 - 83 합 계 93,030 58,539 18,041 149,196 당분기말과 전기말 현재 연결회사가 특수관계자 채권에 대해 인식한 대손상각비 및 대손충당금 잔액은 없습니다. 라. 당분기와 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 단기급여 246 233 퇴직급여 9 47 합 계 255 280 (*) 상기의 주요 경영진은 연결회사의 계획, 운영 및 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기 임원입니다. 마. 당분기말 현재 연결회사는 기타특수관계자인 HDC INDIA PRIVATE Ltd.을 위해서 L /C 관련 3,337 백 만원(전기말: 3,267 백만원)의 보증을 제공하고 있습니다. 바. 연결회사는 당분기말과 전기말 현재 상법 제530조의9 제1항의 규정에 의하여 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사의 분할기일의 채무 중 잔여채무 및 보증에 대하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. 당 분 기말과 전기말 현재 연결회 사가 에이치디씨 주식회사와 연대하여 책임지는 재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사 등의 PF대출에 대한 지급보증이나 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정의 세부 내역은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 제공대상 종류 당분기말 전기말 총보증한도 대출잔액 총보증한도 대출잔액 재개발ㆍ재건축 조합의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 지급보증 229,630 188,391 229,630 188,391 시행사, 기타특수관계자 및 SOC법인 등의 유동화채무 등(*) 자금보충약정 및 조건부채무인수약정 187,206 167,206 199,706 179,706 분양자 등의 주택매입자금 등 지급보증 900 750 900 750 합 계 417,736 356,347 430,236 368,847 (*) 당분기말 현재 연결회사가 SOC법인을 위하여 타건설사와 연대하여 제공하는 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정 관련 연결회사의 지분해당액 71,980백만원(대출잔액: -)이 포함되어 있으며, 연대보증 전체한도액은 143,000백만원(대출잔액: -)입니다. 사. 당분기말과 전기말 현재 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사와 연결회사가 연대하여 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 자금보충약정 및 조건부채무인수약정의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 특수관계자명 자금보충처 당분기말 전기말 자금보충기간(대표) 자금보충 한도 자금보충 잔액 자금보충 한도 자금보충 잔액 기타특수관계자 에이치디씨아이파크몰 (주) 몰링월드제일차(유) 37,500 37,500 50,000 50,000 2017.11.22~2022.11.22 몰링월드제이차(유) 125,000 125,000 125,000 125,000 기타 부산컨테이너터미널(주) 산업은행 외 20,000 - 20,000 - 운영개시일~채무이행완료일 북항아이브리지(주)(*) 산업은행 외 - - - - 운영개시일~채무이행완료일 합 계 182,500 162,500 195,000 175,000 (*) 연결회사는 에이치디씨 주식회사와 연대하여, 프로젝트 금융약정에 따라 운영개시일로부터 10년이 되는 날 이후부터 단기대출금의 최종상환일까지의 기간 동안 북항아이브리지(주)의 총 가용자금(예비부채상환적립금 및 부채상환적립금 적립 의무가 해소되지 않은 경우 예비부채상환적립금 및 부채상환적립금 포함) 및 단기대출금으로 지급기일이 도래한 금융비용, 대출원리금의 충당이 불가능한 경우에 부족금액을 대출하여야 하는 자금보충의무를 부담하고 있습니다. 당분기말 현재 해당 자금보충의무는 개시되지 않았습니다. 한편, 소송사건 중 총 5건 (전기말: 5건)(소가: 7,970백만원 (전기말: 7,008백만원))에 대하여 연결회사는 에이치디씨 주식회사와 연대하여 책임이 있습니다(주 석 27 참 조 ). 아. 당분기말과 전기말 현재 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 연결회사가 단독으로 제공하고 있는 자금보충약정 및 조건부채무 인수약정의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 특수관계자명 자금보충처 당분기말 전기말 자금보충기간(대표) 자금보충 한도 자금보충 잔액 자금보충 한도 자금보충 잔액 관계기업 에이치디씨리 조트(주) 에이치디씨리조트제일차(유) 90,000 90,000 90,000 90,000 2021.10.22~2022.10.21 기타특수관계자 에이치디씨아이파크몰 (주) 우리에이치제일차(주) 35,000 35,000 35,000 35,000 2021.12.13~2022.12.13 메가파크제이차(주) 40,000 40,000 40,000 40,000 2019.10.29~2022.11.21 메가파크제삼차(주) 40,000 40,000 40,000 40,000 2021.06.15~2022.06.13 (주)HDC리츠1호 케이비에이치하우징제일차(유) 29,700 29,700 29,700 29,700 2020.06.18~2023.03.09 기타 시흥서울연결도로(주) KDB생명보험 외 5,000 - 5,000 - 운영개시일~운영개시 후 5년 인천신항배후단지(주) 한국산업은행 외 51,980 - 51,980 - 운영개시일~준공 후 1년 합 계 291,680 234,700 291,680 234,700 한편, 연결회사는 에이치디씨아이앤콘스(주)를 위하여 322,977백만원(전기말: 322,977백만원)의 분양보증 및 152,700백만원(전기말: 167,700백만원)의 책임준공 미이행시 잔여채무에 대한 조건부 채무인수 약정(잔액: 152,700백만원(전기말: 167,700백만원))을 제공하고 있습니다. 또한, (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사를 위하여 50,697백만원(전기말 : 50,697백만원)의 임대보증금보증 및 191,200백만원(전기말: 295,200백만원)의 책임준공 미이행시 조건부채무인수약정(잔액: 95,600백만원(전기말: 147,600백만원))을 제공하고 있습니다. 자. 당분기말과 전기말 현재 기타특수관계자인 에이치디씨아이파크몰(주)과 본사 사무실 관련 임대차계약 등을 맺고 있습니다. 차. 당분기말과 전기말 현재 연결회사가 특수관계자와 체결한 상표권 라이선스 계약의 내역은 다음과 같습니다. 구 분 특수관계자명 내용 계약기간 사용료 지배기업 에이치디씨(주) CI 사용권 매입 2022.01.01~2022.12.31 내부거래를 제외한 분기별 매출액의 0.19% 기타특수관계자 에이치디씨아이앤콘스 (주) BI 사용권 제공 2022.01.01~2022.12.31 연간 매출액의 0.2% 구 분 특수관계자명 내용 계약기간 사용료 지배기업 에이치디씨(주) CI 사용권 매입 2021.01.01~2021.12.31 내부거래를 제외한 분기별 매출액의 0.19% 기타특수관계자 에이치디씨아이앤콘스 (주) BI 사용권 제공 2021.01.01~2021.12.31 연간 매출액의 0.2% 카. 당분기말과 전기말 현재 연결회사는 (주)HDC리츠1호가 보유하고 있는 임대주택에 대하여 2029년 10월 31일까지 주택임대관리 위탁ㆍ수탁 계약을 체결하였습니다.당분기말 현재 연결회사가 이와 관련하여 인식한 사용권자산과 리스부채는 각각 13,730백만원(전기말: 14,18 3백만원)과 13,978백만원(전기말: 14,381백만원)이며, 당분기 중 리스부채의 상환금액은 523백만원 (전분기: 377백만원) , 이자비용은 120백만원 (전분기:129백만원) 입니다 . 한편, 당분기말 현재 연결회사가 동 사용권자산에 대해 인식한 사용권자산 손상차손환입 및 손실충당금 잔액은 각각 5백만원(전분기: 1,582백만원)과 154백만원(전기말: 159백만원)입니다. 한편, 연결회사는 당분기말 현재 주택도시보증공사의 임대보증금반환보증보험에 가입하기 위하여 (주)HDC리츠1호로부터 동 계약 관련 임대주택을 담보(담보설정금액: 57,759 백만원(전기말: 57,759백만원))로 제공받고 있습니다. 타. 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 자금 거래 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 특수관계자명 자금대여 거래 자금차입 거래 현금출자 대여 회수 차입 상환 기타 시흥서울연결도로(주)(*1) - - - - - 인천신항배후단지(주)(*2) - - - - - 합 계 - - - - - 구 분 특수관계자명 자금대여 거래 자금차입 거래 현금출자 대여 회수 차입 상환 지배기업 에이치디씨(주) - - - - - 기타 시흥서울연결도로(주)(*1) - - - - - 합 계 - - - - - (*1) 당분기말 현재 연결회사는 시흥서울연결도로(주)의 지분(취득원가 4,000백만원)을시흥서울연결도로(주) 차입금(총차입한도 240,300백만원)의 담보목적으로 관련 금융기관에 제공하고 있으며, 이와 관련하여 5,000백만원 한도의 자금보충 약정을 제공하고 있습니다(주석 12 나 참조).(*2) 당분기말 현재 연결회사는 인천신항배후단지(주)의 지분(취득원가 7,185백만원)을 인천신항배후단지(주) 차입금(총차입한도 113,000백만원)의 담보목적으로 관련 금융기관에 제공하고 있으며, 이와 관련하여 실시협약 해지에 따른 정산금으로 모든 대출금 원리금 및 금융수수료를 납입하기에 부족한 경우 출자자들은 부족액을 출자자간 지분비율(당사 46%)에 따라 연대하여 차주에게 제공할 의무를 부담하고 있습니다(주석 12 나 참조). 파. 당분기말 현재 연결회사는 차입금 95,000백만원과 관련하여 연결회사와 에이치디씨랩스(주)가 공동으로 소유하고 있는 부동산을 신영부동산신탁(주)에 수탁하고, 채권자인 한국투자저축은행 등을 수익권자로 수익권증서 123,500백만원(대출약정금액의 130%)을 발행하는 부동산담보 신탁계약을 체결하고 있습니다 (주석 12 가 참조). 당분기말 현재 부동산담보 신탁계약 관련 신탁재산 세부내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 신탁재산 위탁회사 소유 지분율 수익권자 수익한도금액 에이치디씨현대산업개발(주) 에이치디씨랩스(주) 건물 서울특별시 강남구 삼성동 160-12,15,16 100.00% 0.00% 한국투자저축은행 외 123,500 토지 서울특별시 강남구 삼성동 160-12 100.00% 0.00% 토지 서울특별시 강남구 삼성동 160-15 89.05% 10.95% 토지 서울특별시 강남구 삼성동 160-16 89.05% 10.95% 29. 부문별 정보 가. 연결회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다. 나. 당분기와 전분기 중 보고부문 정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 매출액 영업손익 매출액 영업손익 일반건축 76,427 7,785 24,017 (5,799) 토목 105,738 2,609 66,382 5,092 외주주택 419,623 (112,627) 547,433 120,930 자체공사 42,198 8,977 25,060 3,917 소 계 643,986 (93,256) 662,892 124,140 기타부문(*) 41,714 (921) 31,719 (5,739) 합 계 685,700 (94,177) 694,611 118,401 (*) 기타부문은 보고부문의 요건을 충족하지 못하는 영업부문과 영업부문에 대한 지원활동을 수행하는 부서 등을 포함하고 있습니다. 다. 당분기와 전분기의 지역별 외부 고객으로부터의 수익과 비유동자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 외부 고객으로부터의 수익 비유동자산 외부 고객으로부터의 수익 비유동자산 한국 667,236 1,758,081 679,235 1,467,715 베트남 1,212 - 602 - 방글라데시 4,580 4 7,280 4 에티오피아 7,955 1,820 3,632 328 인도 4,717 910 3,862 3,687 합 계 685,700 1,760,815 694,611 1,471,734 라. 당분기 중 연결회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다. 30. 원가기준 투입법 적용 건설계약 가. 당분기말 현재 고객과의 계약이 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하는 수행의무를 포함하고, 그 거래가격이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 경우의 계약별 정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 계약일 완성기한 진행률 미청구공사 매출채권 총액 대손충당금 총액 대손충당금 마산해양신도시 건설공사 2010-06-14 2022-06-16 86.82% 13,645 (155) - - 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두(3선석) 민간투자시설 건설공사 2016-02-17 2022-05-16 88.79% - - 3,714 (42) 고척 IPARK 2018-06-29 2022-09-30 85.20% - - - - 비산 자이 IPARK 2016-12-28 2023-08-31 90.57% - - 8,671 - 전주 태평 IPARK 2018-01-11 2022-05-18 90.01% 44,278 - - - 광주계림 아이파크 SK 뷰 2017-10-19 2022-06-30 78.30% - - - - 광주 화정 IPARK 2019-04-29 2027-10-30 16.92% - - - - 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두장비조달공사 2016-02-17 2022-05-16 86.16% - - 2,662 (30) 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업(*) 2016-10-01 2023-03-31 38.95% 314,449 - - - 개포1단지재건축 2017-08-31 2023-11-30 28.43% - - - - 수원 센트럴 IPARK 2016-12-01 2023-07-18 45.56% - - - - DMC SK뷰 아이파크 포레 2018-02-02 2023-07-06 37.88% - - - - 구미 아이파크 더샵 2018-09-17 2023-11-30 30.88% 9,244 - - - 반정 IPARK캐슬 5단지 2017-10-01 2022-09-30 63.46% 60,449 (59) - - 부산거제2구역 재개발 2016-02-18 2023-10-07 32.00% - - 41 - 서울숲 2차 아이파크 2019-10-11 2024-04-30 15.86% 14,432 (14) - - 군산 호수공원 IPARK 2020-10-28 2023-12-31 19.02% 1,984 (2) - - 고덕 강일 복합시설 2019-11-05 2024-09-17 12.62% 1,954 - - - 경산 IPARK 2020-12-10 2023-10-13 8.34% 4,056 (4) 1,700 (2) 의왕 초평 지식산업센터 2021-06-24 2024-02-28 5.27% - - - - 홍은13구역 주택재개발정비사업 2020-04-23 2024-09-30 13.47% 25,517 - - - 평택 고덕 2차 IPARK 2020-11-24 2024-12-31 0.86% 344 - - - 청라지구 오피스텔 2021-06-15 2025-06-26 5.92% 1,305 - 4,794 - 포항 IPARK 2021-02-22 2024-06-30 5.74% - - - - 이문3구역 재정비촉진구역 재개발사업 2018-05-15 2025-07-25 4.91% 25,016 - - - 잠실진주아파트재건축 2018-08-31 2024-11-30 5.38% 17,659 - - - 대전탄방1구역(숭어리샘)주택재건축 2019-01-31 2024-12-09 3.76% 9,228 - - - 시티오씨엘 3단지 2021-02-01 2024-12-31 14.98% - - 6,910 (7) 합 계 543,560 (234) 28,492 (81) (*) 시공사업단과 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업 조합간 2020년 6월 25일 체결한 공사도급 변경계약 유효성 및 공사기간 연장, 일반분양을 통한 사업재원 마련 등에 대한 협의 지연으로 2022년 4월 15일부로 공사가 중단 되었습니다. 나. 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 영업부문별 정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 공사손실충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가변동금액 미청구공사 추정변경 오류수정 추정변경 오류수정 총액 대손충당금 외주주택 80,598 (164,376) - 138,360 - 663,729 (185) 일반건축 28 (1,659) - 20,053 - 28,194 - 토목 2 12,560 - 21,276 - 67,984 (773) 자체공사 - (320) - 1,287 - - - 합 계 80,628 (153,795) - 180,976 - 759,907 (958) 구 분 공사손실충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가변동금액 미청구공사 추정변경 오류수정 추정변경 오류수정 총액 대손충당금 외주주택 24,427 22,044 - 38,788 - 535,277 (157) 일반건축 342 566 - 3,326 - 32,595 (15) 토목 3 3,633 - 93,950 - 68,703 (782) 자체공사 - 9 - 79 - - - 합 계 24,772 26,252 - 136,143 - 636,575 (954) 다. 당분기 중 원가 변동요인에 따라 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당기손익에미치는 영향 미래손익에미치는 영향 미청구공사 등에 미치는 영향 외주주택 (30,595) 138,360 (164,376) (4,579) (164,376) 일반건축 342 20,053 (1,659) (18,052) (1,659) 토목 42,773 21,276 12,560 8,937 12,560 자체공사 - 1,287 (320) (967) (320) 합 계 12,520 180,976 (153,795) (14,661) (153,795) 구 분 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당기손익에미치는 영향 미래손익에미치는 영향 미청구공사 등에 미치는 영향 외주주택 - (53,026) 50,562 2,464 50,562 일반건축 (1,296) (2,559) (1,576) 2,839 (1,576) 토목 4,799 2,302 (833) 3,330 (833) 자체공사 - (50) 2 48 2 합 계 3,503 (53,333) 48,155 8,681 48,155 31. 보고기간 후 사건 연 결회사는 광주학동현장의 철거사고와 관련하여 2022년 3월 30일 서울시로부터 토목건축공사업에 대한 8개월 영업정지 처분을 통보받아 2022년 3월 31일 이에 대한 집행정지 가처분신청을 서울지방법원에 접수하였으며, 2022년 4월 14일 인용되어 당분기말 현재 그 집행이 정지중입니다. 또한 광주학동현장의 철거사고와 관련하여 하수급인 관리의무 위반 관련 영업정지 처분은 과징금 처분으로 대체하였습니다. 4. 재무제표 재무상태표 제 5 기 1분기말 2022.03.31 현재 제 4 기말 2021.12.31 현재 (단위 : 원) 제 5 기 1분기말 제 4 기말 자산 유동자산 5,335,271,307,522 4,853,345,153,925 현금및현금성자산 824,198,509,850 319,667,405,821 단기금융상품 360,326,419,864 1,466,222,273,984 단기투자증권 5,893,055,000 7,239,225,000 매출채권 및 기타유동채권 3,250,653,484,812 2,208,030,064,061 매출채권 217,988,492,759 370,530,134,497 단기미청구공사 758,963,768,949 635,635,574,510 기타수취채권 1,560,358,919,824 506,176,121,392 단기선급금 521,113,499,036 506,733,806,678 단기선급비용 192,228,804,244 188,954,426,984 기타유동자산 5,370,369,927 4,027,266,449 재고자산 888,829,468,069 848,158,918,610 비유동자산 1,525,243,662,084 1,514,986,682,146 장기금융상품 34,906,500,000 47,333,700,000 장기투자증권 73,062,839,844 72,998,699,844 관계기업및공동기업투자 258,580,000,000 258,580,000,000 기타수취채권 551,537,075,937 532,253,598,058 유형자산 346,320,037,558 339,470,892,765 영업권 이외의 무형자산 12,927,867,417 10,523,665,371 리스자산 36,756,704,531 39,647,129,230 투자부동산 19,590,112,739 19,618,176,848 이연법인세자산 185,115,047,369 188,260,648,007 기타비유동자산 6,447,476,689 6,300,172,023 자산총계 6,860,514,969,606 6,368,331,836,071 부채 유동부채 2,934,870,078,373 2,570,385,848,861 매입채무 및 기타유동채무 2,505,413,675,299 2,169,472,072,104 매입채무 117,847,901,676 124,732,883,622 단기차입금 927,285,000,000 607,285,000,000 기타지급채무 264,039,618,331 294,681,999,909 선수금 31,759,798,576 34,909,749,112 단기초과청구공사 849,698,571,329 718,847,121,733 예수금 79,499,728,588 98,593,853,063 유동성장기부채 235,283,056,799 290,421,464,665 당기법인세부채 57,392,171,944 98,303,220,234 유동충당부채 336,921,326,143 265,107,424,522 기타유동부채 35,142,904,987 37,503,132,001 비유동부채 1,093,405,276,743 824,047,725,272 장기매입채무 및 기타비유동채무 864,016,786,083 598,217,951,705 사채 488,646,501,638 488,542,642,389 장기차입금 344,187,380,445 96,359,415,316 기타지급채무 31,182,904,000 13,315,894,000 비유동충당부채 202,506,357,825 197,999,699,699 퇴직급여부채 7,139,228,099 5,130,444,542 기타비유동부채 19,742,904,736 22,699,629,326 부채총계 4,028,275,355,116 3,394,433,574,133 자본 자본금 329,536,650,000 329,536,650,000 자본잉여금 1,601,144,279,268 1,601,144,279,268 이익잉여금(결손금) 906,022,897,612 1,046,245,556,229 기타포괄손익누계액 (1,906,341,568) (2,312,326,678) 기타자본구성요소 (715,896,881) (715,896,881) 자본총계 2,834,081,588,431 2,973,898,261,938 자본과부채총계 6,862,356,943,547 6,368,331,836,071 손익계산서 제 5 기 1분기 2022.01.01 부터 2022.03.31 까지 제 4 기 1분기 2021.01.01 부터 2021.03.31 까지 (단위 : 원) 제 5 기 1분기 제 4 기 1분기 3개월 누적 3개월 누적 수익(매출액) 682,460,878,270 682,460,878,270 703,665,348,216 703,665,348,216 건설계약으로 인한 수익(매출액) 643,986,595,275 643,986,595,275 662,892,315,663 662,892,315,663 공사수익 601,788,407,188 601,788,407,188 637,832,500,450 637,832,500,450 분양매출(수익) 42,198,188,087 42,198,188,087 25,059,815,213 25,059,815,213 기타수익(매출액) 38,474,282,995 38,474,282,995 40,773,032,553 40,773,032,553 매출원가 726,611,733,775 726,611,733,775 531,583,290,313 531,583,290,313 건설계약으로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가 686,498,944,041 686,498,944,041 497,851,041,257 497,851,041,257 공사매출원가 654,394,331,477 654,394,331,477 479,259,833,510 479,259,833,510 분양매출원가 32,104,612,564 32,104,612,564 18,591,207,747 18,591,207,747 기타수익(매출액)에 대한 매출원가 40,112,789,734 40,112,789,734 33,732,249,056 33,732,249,056 매출총이익 (44,150,855,505) (44,150,855,505) 172,082,057,903 172,082,057,903 판매비와관리비 47,920,046,687 47,920,046,687 44,059,802,514 44,059,802,514 대손상각비 3,603,286,889 3,603,286,889 (1,141,121,981) (1,141,121,981) 영업이익(손실) (95,674,189,081) (95,674,189,081) 129,163,377,370 129,163,377,370 기타이익 3,056,290,060 3,056,290,060 15,036,014,329 15,036,014,329 기타손실 14,177,850,029 14,177,850,029 2,231,561,973 2,231,561,973 이자수익 14,882,860,131 14,882,860,131 16,963,136,961 16,963,136,961 이자비용 7,874,327,385 7,874,327,385 8,527,408,589 8,527,408,589 금융수익 103,156,958 103,156,958 87,036,825 87,036,825 금융원가 860,784,428 860,784,428 3,139,797,887 3,139,797,887 법인세비용차감전순이익(손실) (100,544,843,774) (100,544,843,774) 147,350,797,036 147,350,797,036 법인세비용 (213,376,823) (213,376,823) 41,908,956,428 41,908,956,428 당기순이익(손실) (100,331,466,951) (100,331,466,951) 105,441,840,608 105,441,840,608 주당이익 기본주당이익(손실) (단위 : 원) 계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원) (1,523) (1,523) 1,600 1,600 희석주당이익(손실) (단위 : 원) 계속영업희석주당이익(손실) (단위 : 원) (1,523) (1,523) 1,600 1,600 포괄손익계산서 제 5 기 1분기 2022.01.01 부터 2022.03.31 까지 제 4 기 1분기 2021.01.01 부터 2021.03.31 까지 (단위 : 원) 제 5 기 1분기 제 4 기 1분기 3개월 누적 3개월 누적 당기순이익(손실) (100,331,466,951) (100,331,466,951) 105,441,840,608 105,441,840,608 기타포괄손익 53,509,444 53,509,444 507,063,435 507,063,435 당기손익으로 재분류되지 않는 항목(세전기타포괄손익) 확정급여제도의 재측정손익(세전기타포괄손익) (465,007,475) (465,007,475) 628,873,461 628,873,461 공정가치 측정 금융자산 평가손익의 세전기타포괄손익 당기손익으로 재분류되지 않는 항목과 관련된 법인세 (112,531,809) (112,531,809) 152,187,378 152,187,378 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세전기타포괄손익) 해외사업장환산외환차이(세전기타포괄이익) 405,985,110 405,985,110 30,377,352 30,377,352 총포괄손익 (100,277,957,507) (100,277,957,507) 105,948,904,043 105,948,904,043 자본변동표 제 5 기 1분기 2022.01.01 부터 2022.03.31 까지 제 4 기 1분기 2021.01.01 부터 2021.03.31 까지 (단위 : 원) 자본 자본금 자본잉여금 이익잉여금 기타포괄손익누계액 기타자본구성요소 자본 합계 2021.01.01 (기초자본) 329,536,650,000 1,601,144,279,268 839,798,029,154 (2,074,501,633) (715,896,881) 2,767,688,559,908 당기순이익(손실) 105,441,840,609 105,441,840,608 기타포괄손익 30,377,352 30,377,352 순확정급여부채의재측정요소 476,686,083 476,686,083 배당금지급 (39,538,716,000) (39,538,716,000) 자본 증가(감소) 합계 66,379,810,692 30,377,352 66,410,188,043 2021.03.31 (기말자본) 329,536,650,000 1,601,144,279,268 906,177,839,846 (2,044,124,281) (715,896,881) 2,834,098,747,952 2022.01.01 (기초자본) 329,536,650,000 1,601,144,279,268 1,046,245,556,229 (2,312,326,678) (715,896,881) 2,973,898,261,938 당기순이익(손실) (100,331,466,951) (100,331,466,951) 기타포괄손익 405,985,110 405,985,110 순확정급여부채의재측정요소 (352,475,666) (352,475,666) 배당금지급 (39,538,716,000) (39,538,716,000) 자본 증가(감소) 합계 (140,222,658,617) 405,985,110 (139,816,673,507) 2022.03.31 (기말자본) 329,536,650,000 1,601,144,279,268 906,022,897,612 (1,906,341,568) (715,896,881) 2,834,081,588,431 현금흐름표 제 5 기 1분기 2022.01.01 부터 2022.03.31 까지 제 4 기 1분기 2021.01.01 부터 2021.03.31 까지 (단위 : 원) 제 5 기 1분기 제 4 기 1분기 영업활동현금흐름 (1,109,543,554,836) 315,572,604,539 영업활동에서창출된현금흐름 (1,068,439,583,392) 352,486,849,619 이자수취(영업) 10,965,472,751 15,182,533,817 이자지급(영업) (12,787,931,234) (10,609,571,963) 배당금수취(영업) 0 법인세납부(환급) (39,281,512,961) (41,487,206,934) 투자활동현금흐름 1,108,494,962,829 (160,133,170,910) 단기금융상품의 처분 2,619,048,306,865 1,776,513,784,634 단기투자증권의 처분 1,523,180,000 249,675,000 장기금융상품의 처분 28,522,844,318 유형자산의 처분 816,181 단기금융상품의 취득 (1,500,575,152,745) (1,911,127,153,319) 장기금융상품의 취득 (14,000,000,000) 장기투자증권의취득 (241,150,000) (153,415,000) 종속기업 및 관계기업투자주식의 취득 (36,900,000,000) 유형자산의 취득 (10,320,884,239) (3,003,182,591) 무형자산의 취득 (932,432,943) (124,355,163) 기타부채의 감소 (6,904,109) (112,184,970) 재무활동현금흐름 506,385,305,466 5,423,691,883 단기차입금의 증가 635,000,000,000 185,000,000,000 사채의 증가 99,539,660,000 장기차입금의 증가 256,500,000,000 단기차입금의 상환 (315,000,000,000) (274,000,000,000) 유동성장기부채의 상환 (64,000,000,000) 리스부채의 상환 (6,114,694,534) (5,115,968,117) 현금및현금성자산의순증가(감소) 505,336,713,459 160,863,125,512 기초현금및현금성자산 319,667,405,821 512,029,612,330 현금및현금성자산의 환율변동효과 (805,609,430) (3,135,636,352) 기말현금및현금성자산 824,198,509,850 669,757,101,490 5. 재무제표 주석 당분기 : 2022년 3월 31일 현재 전분기 : 2021년 3월 31일 현재 에이치디씨현대산업개발 주식회사 1. 일반 사항 에이치디씨현대산업개발 주식회사(이하 "회사")는 해외건설업과 토목 및 건축공사 등을 영위할 목적으로 2018년 5월 1일을 분할기일로 하여 에이치디씨 주식회사(분할 전 현대산업개발 주식회사)에서 인적분할의 방법으로 설립되었으며, 2018년 6월 12일자로 한국거래소에 회사의 주식을 상장하였습니다. 당분기말 현재 회사는 서울시 용산구 한강대로 23길 55에 본점을 두고 있습니다. 회사의 설립시 자본금은 219,691백만원이었으나, 증자를 거쳐 당분기말 현재 자본금은 329,537백만원입니다. 회사는 에이치디씨 주식회사의 종속기업으로서, 에이치디씨 주식회사는 당분기말 회사의 의결권 있는 주식의 40.01%를 보유하고 있습니다. 2. 중요한 회계정책 2.1 재무제표 작성기준 회사의 2022년 3월 31일로 종료하는 3개월 보고기간에 대한 요약분기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기재무제표는 보고기간말인 2022년 3월 31일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 회사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 동 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용했습니다. 또한 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 2.1.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 회사는 2022년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. (1) 기업회계기준서 제 1116호 '리스' 개정 - 2021년 6월 30일 후에도 제공되는 코로나19 관련 임차료 할인 등 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있도록 하는 실무적 간편법의 적용대상이 2022년 6월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료에 영향을 미치는 리스료 감면으로 확대되었습니다. 리스이용자는 비슷한 상황에서 특성이 비슷한 계약에 실무적 간편법을 일관되게 적용해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (2) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 개념체계의 인용 사업결합 시 인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금'의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 해 당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은없습니다. (3) 기업회계기준서 제1016호 '유형자산' 개정 - 의도한 사용 전의 매각금액 기업이 자산을 의도한 방식으로 사용하기 전에 생산된 품목의 판매에서 발생하는 수익을 생산원가와 함께 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 유형자산의 취득원가에서차감하는 것을 금지하고 있습니다. 해 당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (4) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 개정 - 손실부담계약: 계약이행원가 손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가의 범위를 계약 이행을 위한 증분원가와 계약 이행에 직접 관련되는 다른 원가의 배분이라는 점을 명확히 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (5) 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 해 당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. ·기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초 채택’: 최초채택기업인 종속기업 ·기업회계기준서 제1109호 '금융상품’: 금융부채 제거 목적의 10% 테스트 관련 수수료 ·기업회계기준서 제1041호 '농림어업’: 공정가치 측정 2.1.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. (1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. (2) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' - '회계정책'의 공시 중요한 회계정책을 정의하고 공시하도록 하며, 중요성 개념을 적용하는 방법에 대한 지침을 제공하기 위하여 국제회계기준 실무서 2 '회계정책 공시'를 개정하였습니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. (3) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' - '회계추정'의 정의 회계추정을 정의하고, 회계정책의 변경과 구별하는 방법을 명확히 하였습니다. 동 개정 사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. (4) 기업회계기준서 제1012호 '법인세' - 단일거래에서 생기는 자산과 부채에 대한 이연법인세 자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래시점 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. (5) 기업회계기준서 제1117호 '보험계약' 제정 기업회계기준서 제1117호 '보험계약'은 기업회계기준서 제1104호 '보험계약'을 대체합니다. 보험계약에 따른 모든 현금흐름을 추정하고 보고시점의 가정과 위험을 반영한 할인율을 사용하여 보험부채를 측정하고, 매 회계연도별로 계약자에게 제공한 서비스(보험보장)를 반영하여 수익을 발생주의로 인식하도록 합니다. 또한, 보험사건과 관계없이 보험계약자에게 지급하는 투자요소(해약/만기환급금)는 보험수익에서 제외하며, 보험손익과 투자손익을 구분 표시하여 정보이용자가 손익의 원천을 확인할 수 있도록 하였습니다. 동 기준서는 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며, 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'을 적용한 기업은 조기적용이허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. 2.2 회계정책 요약분기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.2.2.1 법인세비용 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 요약분기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방 법 을 제외하고는 전기 재무 제표 작성 에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다. 2022년 1월 11일에 광주화정아이파크 현장에서 외벽붕괴사고가 발생하였습니다. 사고 책임규명 및 정밀안전진단 절차는 진행 중으로 철거 및 재시공범위가 확정되지 않았기에 회사는 전기중에 붕괴동 전체 재시공, 붕괴동이 속한 단지의 재시공 및 모든 단지의 재시공의 3가지 방안의 평균값을 기초로 손실금액을 추정하고 175,471백만원(공사손실충당부채 24,427백만원과 충당부채 53,330백만원 포함)을 손실로 반영하였습니다. 2022년 5월 4일에 회사는 모든 단지에 대한 전면 재시공을 결정하였고 당분기에 추가손실 추정금액 162,272백만원(공사손실충당부채 56,170백만원과 충당부채 60,384백만원 포함)을 반영하였습니다.또한 회사는 전기에 발생한 광주학동현장의 철거사고와 관련하여 당분기 중 '부실 시공'혐의와 '하수급인 관리 의무 위반'혐의로 각각 8개월의 영업정지 처분을 받았으나, '부실 시공'혐의와 관련한 영업정지 처분의 경우 당분기말 현재 집행정지 상태이며 '하수급인 관리 의무 위반'혐의로 인한 영업정지 처분은 회사의 요청으로 과징금 406백만원으로 대체되었습니다. 광주화정아이파크현장의 외벽붕괴사고로 인한 영업정지는 현재 국토교통부의 요청 후 서울시에서 행정절차를 검토 중에 있습니다.향후 영업정지 등의 행정처분과 이로 인한 신용등급 하락의 가능성이 존재하며, 이 경우 회사의 일부 차입금에 대해서는 기한의 이익을 상실할 수 있습니다(주석15 참조). 또한 영업정지 기간에는 회사의 공공기관 및 민간 신규수주가 중단되며, 회사가 자금보충 약정이나 채무인수약정 등을 제공하는 PF대출 등의 차환 등에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 재무제표 작성시 사용된 중요한 미래에 대한 회계추정 및 가정은 영업정지 및 신용등급 하락 가능성의 변동에 따라 조정될 수 있습니다. 이로 인하여 회사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측할 수 없습니다. COVID-19의 확산은 국내외 경제에 중대한 영향을 미치고 있습니다. 이는 생산성 저하와 매출의 감소나 지연, 기존 채권의 회수 등에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이로 인해 회사의 재무상태와 재무성과에도 부정적인 영향이 발생할 수 있으며, 이러한 영향은 2022년 연차재무제표에도 지속될 것으로 예상됩니다. 중간기간의 재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, COVID-19로 인하여 회사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측할 수 없습니다. 4. 재무위험관리 회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(외환위험 및 이자율위험), 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 회사의 전반적인 위험관리는 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 재무위험관리는 회사의 재무부문에 의해 이루어지고 있으며, 각 업무 부서들과 긴밀히 협력하여 금융위험을 식별, 평가 및 회피하고 있습니다.요약분기재무제표는 연차재무제표에서 요구되는 모든 재무위험관리와 공시사항을 포함하지 않으므로 2021년 12월 31일의 연차재무제표를 참고하시기 바랍니다.회사의 위험관리부서 및 기타 위험관리정책에는 전기말 이후 중요한 변동사항이 없습니다. 5. 공정가치 가. 금융상품 종류별 공정가치당분기말 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 유사합니다. 나 . 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1) - 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2) - 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3) 당분기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 당기손익-공정가치 측정 금융자산 지분상품 - - 17,520 17,520 채무상품 - 24,508 24,662 49,170 파생상품자산 - 11,494 324 11,818 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 당기손익-공정가치 측정 금융자산 지분상품 - - 17,520 17,520 채무상품 - 24,508 24,662 49,170 파생상품자산 - 10,003 324 10,327 다. 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 당분기 중 반복적인 측정치의 수준 1, 수준 2와 수준 3 간의 이동은 없습니다. 라. 가치평가기법 회사는 당분기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 출자금 및 수익증권 등 채무상품 24,508백만원(전기말: 24,508백만원)에 대해서는 발행기관의 환매가격을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다. 또한, 수준 2로 분류되는 파생상품자산 11,494백만원(전기말: 10,003백만원)에 대하여 현재가치기법을 평가기법으로 사용하고 있으며, 투입변수는 선도이자율및 선물환율 등을 사용하고 있습니다. 수준 3으로 분류되는 지분증 권 17,520백만원(전기말: 17,520백만원)과 수익증권 24,662백만원(전기말: 24,662백만원)은 이익접근법과 시장접근법 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다. 또한 수준 3으로 분류되는 파생상품자산 324백만원(전기말: 324백만원)은 이익접근법과 옵션가치평가기법을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다. 6. 범주별 금융상품 가. 당분기말과 전기말 현재 금융자산의 분류내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당기손익-공정가치측정 금융자산 상각후원가금융자산 합 계 현금및현금성자산 - 824,199 824,199 단기금융상품 - 360,326 360,326 단기투자증권 - 5,893 5,893 매출채권 - 217,988 217,988 기타수취채권(유동) - 1,562,201 1,562,201 기타유동자산 5,370 - 5,370 장기금융상품 - 34,907 34,907 장기투자증권 66,691 6,372 73,063 기타수취채권(비유동) - 551,537 551,537 기타비유동자산 6,447 - 6,447 합 계 78,508 3,563,423 3,641,931 구 분 당기손익-공정가치측정 금융자산 상각후원가금융자산 합 계 현금및현금성자산 - 319,667 319,667 단기금융상품 - 1,466,222 1,466,222 단기투자증권 - 7,239 7,239 매출채권 - 370,530 370,530 기타수취채권(유동) - 506,176 506,176 기타유동자산 4,027 - 4,027 장기금융상품 - 47,334 47,334 장기투자증권 66,691 6,308 72,999 기타수취채권(비유동) - 532,254 532,254 기타비유동자산 6,300 - 6,300 합 계 77,018 3,255,730 3,332,748 나. 당분기말과 전기말 현재 금융부채의 분류내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 상각후원가금융부채 금융보증계약 리스부채 합 계 매입채무 117,848 - - 117,848 단기차입금 927,285 - - 927,285 기타지급채무(유동) 264,040 - - 264,040 기타유동부채 - 16,990 18,153 35,143 유동성장기부채 235,283 - - 235,283 사채 488,647 - - 488,647 장기차입금 344,187 - - 344,187 기타지급채무(비유동) 31,183 - - 31,183 기타비유동부채 - - 18,735 18,735 합 계 2,408,473 16,990 36,888 2,462,351 구 분 상각후원가금융부채 금융보증계약 리스부채 합 계 매입채무 124,733 - - 124,733 단기차입금 607,285 - - 607,285 기타지급채무(유동) 294,682 - - 294,682 기타유동부채 - 18,426 19,077 37,503 유동성장기부채 290,421 - - 290,421 사채 488,543 - - 488,543 장기차입금 96,359 - - 96,359 기타지급채무(비유동) 13,316 - - 13,316 기타비유동부채 - - 20,917 20,917 합 계 1,915,339 18,426 39,994 1,973,759 다. 당분기와 전분기 중 금융상품 범주별 순손익 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 이자수익 이자비용 배당금수익 거래손익 평가손익 손상차손 외환차이 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - - - (7) 1,490 - - 상각후원가 금융자산 14,883 - - (1) - (3,453) (758) 당기손익-공정가치 측정 금융부채 - - - - - - - 상각후원가 금융부채 - (7,627) - - - - - 합 계 14,883 (7,627) - (8) 1,490 (3,453) (758) 구 분 이자수익 이자비용 배당금수익 거래손익 평가손익 손상차손환입 외환차이 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - - - 136 3,258 - - 상각후원가 금융자산 16,963 - - - - 2,996 (3,053) 당기손익-공정가치 측정 금융부채 - - - (112) 2,426 - - 상각후원가 금융부채 - (8,294) - - - - - 합 계 16,963 (8,294) - 24 5,684 2,996 (3,053) 7. 현금및현금성자산과 장ㆍ단기금융상품 가. 당분기말과 전기말 현재 현금및현금성자산과 장ㆍ단기금융상품의 구성 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 현금및현금성자산 상각후원가 금융자산 보유현금 및 요구불예금 479,199 79,667 정기예금 345,000 240,000 합 계 824,199 319,667 단기금융상품 상각후원가 금융자산 단기은행예치금 54,000 40,000 단기운용자금(ABCP 등) 306,326 1,426,222 합 계 360,326 1,466,222 장기금융상품 상각후원가 금융자산 장기운용자금(ABCP 등) 34,907 47,334 나. 당분기말과 전기말 현재 사용제한 금융상품의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 종류 당분기말 전기말 사용제한 내용 현금및현금성자산 정기예금 31 31 베트남 전기요금 납부보증 보통예금 368 448 인출제한 기타수취채권(비유동) 별단예금 18 18 당좌개설보증금 합 계 417 497 8. 매출채권 및 기타수취채권 가. 당분기말과 전기말 현재 대손충당금 차감전 총액 기준에 의한 매출채권 및 기타수취채권과 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 채권액 대손충당금 장부금액 채권액 대손충당금 장부금액 매출채권 매출채권 8,137 - 8,137 4,977 - 4,977 공사미수금 327,517 (137,269) 190,248 476,392 (138,330) 338,062 분양미수금 19,603 - 19,603 27,491 - 27,491 합 계 355,257 (137,269) 217,988 508,860 (138,330) 370,530 기타수취채권(유동) 미수금 73,241 (10,360) 62,881 82,136 (10,393) 71,743 미수수익 16,117 - 16,117 11,938 - 11,938 기타당좌자산 76,014 (40,725) 35,289 63,481 (40,730) 22,751 사업비 대여금 등 1,470,124 (22,210) 1,447,914 421,525 (21,781) 399,744 합 계 1,635,496 (73,295) 1,562,201 579,080 (72,904) 506,176 기타수취채권(비유동) 보증금 105,905 (54) 105,851 102,198 (50) 102,148 사업비 대여금 등 451,033 (9,347) 441,686 431,220 (5,114) 426,106 장기미수금 201,012 (201,012) - 201,012 (201,012) - 장기대여금 4,000 - 4,000 4,000 - 4,000 합 계 761,950 (210,413) 551,537 738,430 (206,176) 532,254 나. 매출채권은 정상적인 영업 과정에서 판매된 재화나 용역에 대하여 고객이 지불해야 할 금액으로 일반적으로 1년 이내에 회수되므로 모두 유동자산으로 분류됩니다. 최초 인식시점에 매출채권이 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 거래가격을 공정가치로 측정합니다. 회사는 계약상 현금 흐름을 회수하는 목적으로 매출채권을 보유하고 있으므로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하고 있습니다. 9. 재고자산 당분기말과 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 취득원가 평가충당금 장부금액 취득원가 평가충당금 장부금액 용지 511,982 - 511,982 506,584 - 506,584 완성주택 44,426 (1,661) 42,765 25,044 (1,737) 23,307 미완성주택 332,514 (2,082) 330,432 316,582 (2,082) 314,500 원재료 2,657 - 2,657 2,923 - 2,923 저장품 994 - 994 845 - 845 합 계 892,573 (3,743) 888,830 851,978 (3,819) 848,159 10. 종속기업 및 관 계 기 업 투자 가. 당분기말과 전기말 현재 회사의 종속기업 및 관계기업 투자 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 회사명 소재지 당분기말 전기말 보유주식수(주) 지분율(%) 장부금액 장부금액 종속기업 호텔에이치디씨(주) 대한민국 2,200,000 100.00 - - 에이치디씨현대피씨이(주) 대한민국 100,000 100.00 500 500 빅애플드림제일차(주)(*1) 대한민국 - - - - 아이파크패키지제일차(주)(*1) 대한민국 - - - - 아이파크패키지제이차(주)(*1) 대한민국 - - - - 피치에코(주)(*1) 대한민국 - - - - (주)에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사 대한민국 60,000,000 100.00 120,000 120,000 (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사 대한민국 46,500,000 82.12 37,200 37,200 관계기업 에이치디씨리조트(주) 대한민국 11,600,000 49.95 58,000 58,000 (주)고척아이파크대한뉴스테이 위탁관리부동산투자회사(*2) 대한민국 347,000 18.49 34,700 34,700 (주)광명문화복합단지피에프브이(*2) 대한민국 149,000 14.90 745 745 (주)광명문화복합단지자산관리(*3) 대한민국 12,000 60.00 60 60 충주드림파크개발(주) 대한민국 135,000 27.00 675 675 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사(*2) 대한민국 1,340,000 12.07 6,700 6,700 합 계 258,580 258,580 (*1) 특수목적기업으로, 회사가 유동화증권의 원리금 상환 이행을 위한 제공하는 연대보증 등을 통해 실질적인 힘과 변동이익에 대한 권리를 보유하여 지배력이 있는 것으로 판단됨에 따라 종속기업에 포함하였습니다.(*2) 지분율이 20% 미만이나 회사가 피투자회사의 이사선임권을 보유함에 따라 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 경우에 해당합니다. (*3) 지분율이 50% 초과이나 회사가 주주간 약정에 의해 이사회 구성원 선임 등의 의결권 행사에 대한 제한이 있어 유의적인 영향력을 행사하는 경우에 해당합니다. 나. 당분기말과 전기말 현재 회사가 투자하고 있는 주요 종속기업 및 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 회사명 자 산 부 채 자 본 분기순손익 호텔에이치디씨(주) 11,493 7,597 3,896 288 에이치디씨현대피씨이(주) 17,616 4,924 12,692 1,024 (주)에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사 362,839 243,473 119,366 (262) (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사 102,348 58,661 43,687 (148) 에이치디씨리조트(주) 908,346 796,444 111,902 (4,578) (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 635,918 454,763 181,155 (1,895) (주)광명문화복합단지피에프브이 5,449 4,864 585 (532) (주)광명문화복합단지자산관리 353 155 198 56 충주드림파크개발(주) 2,061 12 2,049 (190) 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 54,800 128 54,672 (112) 회사명 자 산 부 채 자 본 당기순손익 호텔에이치디씨(주) 12,492 9,439 3,053 1,398 에이치디씨현대피씨이(주) 17,698 6,028 11,670 2,279 (주)에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사 333,843 214,215 119,628 (320) (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사 101,485 57,650 43,835 (1,423) 에이치디씨리조트(주) 903,665 787,185 116,480 3,125 (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 562,338 379,276 183,062 (1,416) (주)광명문화복합단지피에프브이 5,919 4,938 981 (1,900) (주)광명문화복합단지자산관리 280 138 142 (29) 충주드림파크개발(주) 2,263 25 2,238 (130) 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 54,903 119 54,784 (223) 11. 유형자산 가. 당분기와 전분기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 기초 취득(자본적지출포함) 처분 감가상각 기말 토지 84,893 - - - 84,893 건물 244,241 - - (2,102) 242,139 구축물 57 - - (1) 56 기계장치 3,582 136 - (528) 3,190 선박 - - - - - 차량운반구 1,363 7 - (136) 1,234 기타의유형자산 5,235 5,026 - (704) 9,557 건설중인자산 100 5,151 - - 5,251 합 계 339,471 10,320 - (3,471) 346,320 구 분 기초 취득(자본적지출포함) 처분 감가상각 기말 토지 99,120 - - - 99,120 건물 253,327 - - (2,108) 251,219 구축물 59 - - (1) 58 기계장치 1,969 2,279 (1) (136) 4,111 선박 - - - - - 차량운반구 693 94 - (85) 702 기타의유형자산 6,043 630 - (891) 5,782 합 계 361,211 3,003 (1) (3,221) 360,992 당분기말과 전기말 현재 유형자산의 취득과 관련하여 미지급한 금액은 없습니다. 나. 당분기말 현재 회사의 유형자산 중 일부 토지와 건물은 부동산담보 신탁계약과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석12 가 참조) . 12. 담보제공자산 가. 당분기말 현재 회사가 차입금을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 담보제공자산 장부금액 담보설정금액(*) 채무금액 차입금 종류 담보권자 유형자산 토지 30,763 208,000 160,000 일반자금대출 신한캐피탈 외 토지 36,086 363,600 300,000 일반자금대출 하나은행 건물 178,789 투자부동산 토지 14,229 123,500 95,000 일반자금대출 한국투자저축은행 외 건물 2,373 합 계 262,240 695,100 555,000 (*) 당분기말 현재 부동산담보 신탁계약에 따른 수익권자의 수익한도금액입니다(주석 27 카 및 주석 28 파 참조). 나. 당분기말과 전기말 현재 회사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 담보제공자산 내역 당분기말 전기말 담보권자 장기투자증권 채무상품 건설공제조합 출자금 24,390 24,390 건설공제조합 국공채 4,491 4,491 주택도시보증공사 지분상품 시흥서울연결도로(주) 4,000 4,000 KDB생명보험 외 인천신항배후단지(주) 7,185 7,185 한국산업은행 외 합 계 40,066 40,066 13. 사 용 권 자산 당분기와 전분기 중 사용권자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다 (단위:백만원). 구분 건설장비 부동산 합계 당분기초 취득원가 59,928 14,647 74,575 상각 및 손상 누계액 (34,464) (464) (34,928) 순장부금액 25,464 14,183 39,647 변 동내역 기초순장부금액 25,464 14,183 39,647 취득 3,002 - 3,002 변경 및 해지 39 - 39 손상차손환입 - 5 5 상각비 (5,479) (458) (5,937) 순장부금액 23,026 13,730 36,756 당분기말 취득원가 62,969 14,647 77,616 상각 및 손상 누계액 (39,943) (917) (40,860) 순장부금액 23,026 13,730 36,756 구분 건설장비 부동산 합계 당분기초 취득원가 44,262 17,273 61,535 상각 및 손상 누계액 (21,693) (3,887) (25,580) 순장부금액 22,569 13,386 35,955 변 동내역 기초순장부금액 22,569 13,386 35,955 취득 4,538 - 4,538 해지 (3,081) - (3,081) 손상차손환입 - 1,583 1,583 상각비 (4,522) (428) (4,950) 순장부금액 19,504 14,541 34,045 당분기말 취득원가 45,415 17,273 62,688 상각 및 손상 누계액 (25,911) (2,732) (28,643) 순장부금액 19,504 14,541 34,045 14. 기타채무 당분기말과 전기말 현재 기타채무의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 기타지급채무(유동) 미지급금 209,542 264,141 미지급비용 4,829 4,138 미지급배당금 39,539 - 임대보증금 10,130 26,403 합 계 264,040 294,682 기타지급채무(비유동) 임대보증금 31,183 13,316 기타유동부채 금융보증부채(*) 16,990 18,426 리스부채 18,153 19,077 합 계 35,143 37,503 기타비유동부채 장기선수수익 1,008 1,783 리스부채 18,735 20,917 합 계 19,743 22,700 (*) 당분기말과 전기말 현재 지급보증 등 금융보증계약의 공정가치입니다(주석27 나 참조). 15. 차입금 가. 당분기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 차입처 내 역 당분기말 현재연이자율(%) 당분기말 전기말 국민은행 등 운용자금 2.35 ~ 3.90 910,000 590,000 건설공제조합 운용자금 1.10 17,285 17,285 합 계 927,285 607,285 나. 당분기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 차입처 내 역 당분기말 현재연이자율(%) 당분기말 전기말 국민은행 등 장기자금 3.39 ~ 5.06 374,500 182,000 주택도시보증공사 장기자금 - 9,974 9,974 차감 : 유동성장기부채 (35,424) (90,667) 차감 : 현재가치할인차금 (4,863) (4,948) 합 계 344,187 96,359 다 . 당분기말과 전기말 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 만기일 당분기말 현재연이자율(%) 당분기말 전기말 제 147-2 회 무보증사채 2022-07-17 3.27 50,000 50,000 제 1-2 회 무보증사채 2023-10-16 3.06 70,000 70,000 제 2 회 무보증사채 2030-02-28 3.70 170,000 170,000 제 3-1 회 무보증사채 2022-07-13 2.73 150,000 150,000 제 3-2 회 무보증사채 2023-07-13 2.88 100,000 100,000 제 3-3 회 무보증사채 2025-07-13 3.53 50,000 50,000 제 4-1 회 무보증사채 2024-03-12 1.83 70,000 70,000 제 4-2 회 무보증사채 2026-03-12 2.31 30,000 30,000 차감 : 유동성장기부채 (199,859) (199,755) 차감 : 사채할인발행차금 (1,494) (1,703) 합 계 488,647 488,542 라. 회사는 상기 차입금 및 무보증사채와 관련하여 재무비율 유지, 담보권 설정제한 및 자산매각 한도, 회사의 신용등급이 특정 신용등급 이하로 강등 등의 특정 사유 발생 시 기한의 이익이 상실되거나, 채권자가 조기상환권을 청구할 수 있는 약정을 체결하고 있으며, 당분기말 현재 각 약정 별 대상금액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 금액(*1) 회사채 등급 하락(A- 미만) 370,000 회사채 등급 하락(BBB+ 이하) 200,000 중요한 영업에 대한 감독관청의 정지 또는 취소 처분 690,000 본 사채 이외의 사채에 대한 기한의 이익 상실 220,000 기타 (*2) 980,000 (*1) 당분기말 현재 할인되지 아니한 금액이며 약정별로 집계되었기에 차입금 금액은 중복되어 있습니다. 상기 기한이익상실 약정과 관련된 차입금의 당분기말 총 금액은 1,670,000백만원 입니다.(*2) 기업여신 표준약관에 따라, 회사의 책임있는 사유로 신용이 악화되거나 담보물의 가액 감소가 현저한 경우 회사는 채권보전을 위한 차입처의 청구에 의해 그 원상회복 및 담보의 보충을 할 의무를 지니는 경우입니다.또한 회사의 신용등급이 특정 신용등급 이상으로 상향되는 경우 회사가 조기상환권을 청구할 수 있는 약정을 체결하고 있습니다. 마. 회사의 투자부동산과 유형자산 중 일부 토지와 건물은 차입금과 관련하여 담보로제공되어 있습니다(주석 12 가 참조). 16. 충당부채 당분기와 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 하자보수충당부채 공사손실충당부채 소송충당부채 기타충당부채 합 계 기초 359,199 24,773 22,254 56,881 463,107 전입 및 환입액 10,088 55,855 238 60,384 126,565 사용액 (11,317) - (9,072) (29,873) (50,262) 외환차이 18 - - - 18 기말 357,988 80,628 13,420 87,392 539,428 유동항목 155,482 80,628 13,420 87,392 336,922 비유동항목 202,506 - - - 202,506 구 분 하자보수충당부채 공사손실충당부채 소송충당부채 합 계 기초 296,464 3,496 690 300,650 전입 및 환입액 13,345 (1,066) (100) 12,179 사용액 (12,342) - - (12,342) 외환차이 42 - - 42 기말 297,509 2,430 590 300,529 유동항목 188,351 2,430 - 190,781 비유동항목 109,158 - 590 109,748 17. 퇴직급여 회사는 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다. 연금의 수준은 종업원의 근무기간 및 최종임금에 근거하여 산출되며, 연금의 대부분은 기금에 적립되어 외부 전문 신탁사에 의하여 운영됩니다. 가. 당분기말과 전기말 현재 순확정급여부채 산정내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 확정급여채무의 현재가치 88,457 88,881 사외적립자산의 공정가치(*) (81,318) (83,751) 재무상태표상 부채 7,139 5,130 (*) 당분기말 현재 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전 환금 324 백만 원 (전기말: 325백만원)이 포함된 금액입니다. 나. 당분기와 전분기 중 손익계산서에 반영된 금액의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 당기근무원가 2,363 2,462 순이자원가 35 46 종업원 급여에 포함된 총 비용 2,398 2,508 당분기 총 비용 중 1,523 백만원 (전분기 : 1,488백만원)은 매출원가에 포함되었으며 875 백만원 ( 전분기 : 1,020 백만원) 은 판매비와관리비에 포함되어 있습니다. 18. 자 본 금과 자본잉여금 당분기와 전분기 중 자본금 및 자본잉여금의 변동 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구분 주식수(주) 자본금 자본잉여금 합 계 전기초 65,907,330 329,537 1,601,144 1,930,681 전분기말 65,907,330 329,537 1,601,144 1,930,681 당기초 65,907,330 329,537 1,601,144 1,930,681 당분기말 65,907,330 329,537 1,601,144 1,930,681 19. 고객과의 계약에서 생기는 수익 당분기와 전분기 중 수익 및 현금흐름의 특성, 금액, 시기, 불확실성에 영향을 주는 경제적 요소를 고려한 범주별 수익은 다음과 같습니다(단위:백만원). 당분기 > 구 분 자체공사 외주주택 일반건축 토목 기타 합 계 수익인식시기 기간에 걸쳐 인식 1,782 419,623 76,427 105,738 - 603,570 한 시점에 인식 40,416 - - - 36,364 76,780 기타원천으로부터의 수익 운용리스 수익 - - - - 2,111 2,111 합 계 42,198 419,623 76,427 105,738 38,475 682,461 전분기 > 구 분 자체공사 외주주택 일반건축 토목 기타 합 계 수익인식시기 기간에 걸쳐 인식 2,286 547,433 24,017 66,382 - 640,118 한 시점에 인식 22,774 - - - 40,773 63,547 합 계 25,060 547,433 24,017 66,382 40,773 703,665 20. 비용의 성격별 분류 가 . 당분기와 전분기 중 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 재고자산의 변동 (40,671) (39,791) 용지, 원재료 및 저장품 매입 244,806 188,721 종업원급여 34,075 34,185 감가상각비 및 무형자산상각비 9,994 8,640 지급수수료 203,696 80,228 광고선전비 3,660 2,950 외주비 268,899 268,160 세금과공과 14,372 5,082 대손상각비(환입) 3,603 (1,141) 임차료 8,409 5,638 보험료 6,756 9,705 기타 비용 20,536 12,126 합 계(*) 778,135 574,503 (*) 손익계산서상의 매출원가, 판매비와관리비 및 대손상각비(환입)를 합산한 금액입니다.나. 당분기와 전분기 중 발생한 종업원 급여액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 급여 31,677 31,678 퇴직급여 2,398 2,508 합 계 34,075 34,186 21. 판매비와관리비 당분기와 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 급여 11,130 11,911 퇴직급여 875 1,020 복리후생비 576 670 세금과공과 2,411 2,463 지급수수료 24,393 20,511 임차료 1,598 1,512 감가상각비 181 166 보험료 1,103 835 광고선전비 3,660 2,950 기타 1,993 2,022 합 계 47,920 44,060 22. 영업외수익 당분기와 전분기 중 영업외수익의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 유형자산처분이익 - 1 파생상품평가이익 1,490 5,684 금융상품처분이익 - 136 자산손상환입 155 3,438 기타 1,411 5,777 합 계 3,056 15,036 23. 영업외비용 당분기와 전분기 중 영업외비용의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 기부금 135 302 파생상품거래손실 7 112 기타 14,036 1,818 합 계 14,178 2,232 24. 금융수익 당분기와 전분기 중 금융수익의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 외환차익 103 87 25. 금융비용 당분기와 전분기 중 금융비용의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 외환차손 55 4 외화환산손실 806 3,136 합 계 861 3,140 26. 영업으로부터 창출된 현금 가. 영업으로부터 창출된 현금(단위:백만원) 구 분 당분기 전분기 법인세비용차감전순이익(손실) (100,545) 147,351 조정 : 이자비용 7,874 8,527 차입원가 2,923 4,038 확정급여 퇴직급여 2,398 2,508 감가상각비, 사용권자산 및 투자부동산상각비 9,437 8,186 무형자산상각비 557 454 대손상각비(환입) 3,603 (1,141) 충당부채전입 126,565 12,179 파생상품거래손실 7 112 외화환산손실 806 3,136 이자수익 (14,883) (16,963) 재고자산평가손실환입 (75) (2,649) 유형자산처분이익 - (1) 파생상품평가이익 (1,490) (5,684) 금융상품처분이익 - (136) 상각후원가 금융자산 손상차손환입 (150) (1,855) 사용권자산 손상차손환입 (5) (1,583) 기타 (278) (42) 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동 : 매출채권의 감소 153,602 19,213 미청구공사의 감소(증가) (123,333) 111,369 기타수취채권(유동)의 감소(증가) (1,047,244) 127,894 선급금의 증가 (24,423) (2,476) 선급비용의 증가 (1,498) (22,809) 재고자산의 증가 (32,613) (38,416) 기타수취채권(비유동)의 증가 (27,091) (73,665) 매입채무의 감소 (6,885) (11,529) 기타지급채무(유동)의 감소 (54,552) (15,428) 선수금의 감소 (3,191) (7,694) 초과청구공사의 증가 130,851 179,250 예수금의 감소 (18,194) (56,699) 유동성충당부채의 감소 (50,262) (12,342) 순확정급여부채의 감소 (855) (460) 기타지급채무(비유동)의 증가(감소) 815 (158) 기타비유동부채의 감소 (311) - 영업으로부터 창출된(사용된) 현금 (1,068,440) 352,487 27. 우발채무와 약정사항 가. 당 분기말 현재 회사에서 각종 계약과 관련하여 담보 및 견질용으로 제공한 어음은 없습니다. 나. 당분기말 현재 회사가 공사계약 등과 관련하여 주택도시보증공사 등으로부터 제공받은 공사이행보증 등의 금액은 9,360,246백만원(전기말: 8,842,088백만원)입니다. 한편, 당분기말 현재 회사는 이와 관련하여 건설공제조합 출자금 및 국공채를 담보로 제공(주석 12 나 참조)하고 있습니다. 한편, 회사가 (주)하나자산신탁 등 타인을 위하여 제공한 분양보증(사업이행보증 포함)등의 금액은 4,068,009백만원(전기말: 4,963,632백만원)입니다. 한편, 당분기말 현재 회사가 롯데건설 등 동업자간 수주공사를 위해 상호 보증한 금액은 18,220 백만원(전 기말: 18,220백만원)입니다. 또한, 회사는 재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 대해서 2,276,806 백만원 (전기말: 2,460,747백만원)의 지급보증 (대출잔액 : 1,173,235백만원 (전기말: 1,295,118백만원 ) ) 을 제공하고 있습니다. 대출잔액 상위 10개 PF 대출내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 사업지역 채권기관 종류 대출금액 대출잔액 총보증한도 보증내역 대출기간 유형 광명시 은행 등 195,982 195,982 288,000 채무보증 2020.08~2025.07 기타 PF Loan 서울시 은행 등 174,991 174,991 210,000 채무보증 2017.08~2022.08 기타 PF Loan 서울시 은행 등 141,086 141,086 204,360 채무보증 2020.06~2025.01 기타 PF Loan 부산시 은행 등 106,669 106,669 214,500 채무보증 2020.11~2024.03 기타 PF Loan 광주시 은행 등 95,191 95,191 188,880 채무보증 2019.05~2023.01 기타 PF Loan 서울시 은행 등 85,593 85,593 144,000 채무보증 2021.10~2025.12 기타 PF Loan 서울시 은행 등 61,022 58,557 125,922 채무보증 2019.03~2023.03 기타 PF Loan 서울시 은행 등 81,637 56,457 113,784 채무보증 2019.07~2022.07 기타 PF Loan 천안시 은행 등 55,000 55,000 144,000 채무보증 2021.10~2026.06 기타 PF Loan 서울시 은행 등 49,571 49,571 72,000 채무보증 2020.05~2025.03 기타 PF Loan 사업지역 채권기관 종류 대출금액 대출잔액 총보증한도 보증내역 대출기간 유형 광명시 은행 등 192,290 192,290 288,000 채무보증 2020.08~2025.07 기타 PF Loan 부산시 은행 등 218,000 177,100 230,230 채무보증 2019.07~2022.03 기타 PF Loan 서울시 은행 등 174,991 174,991 210,000 채무보증 2017.08~2022.08 기타 PF Loan 서울시 은행 등 139,429 139,429 204,360 채무보증 2020.06~2025.01 기타 PF Loan 부산시 은행 등 95,241 95,241 214,500 채무보증 2020.11~2024.03 기타 PF Loan 광주시 은행 등 93,901 93,901 188,880 채무보증 2019.05~2023.01 기타 PF Loan 서울시 은행 등 84,291 84,291 144,000 채무보증 2021.10~2025.12 기타 PF Loan 서울시 은행 등 78,741 56,153 116,895 채무보증 2019.07~2022.07 기타 PF Loan 서울시 은행 등 57,355 54,890 125,922 채무보증 2019.03~2023.03 기타 PF Loan 천안시 은행 등 51,000 51,000 144,000 채무보증 2021.12~2026.06 기타 PF Loan 당분기말 현재 회사는 시행사, 재개발ㆍ재건축 조합, 종속기업, 관계기업, 기타특수 관계자 및 SOC법인 등을 위하여 몰링월드제일차유한회사 등과 3,622,306 백만원(전기말: 3,531,685백만원)의 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정(대출잔액: 3,452,406백만원(전기말: 3,410,685백만원))을 체결하고 있습니다. 이 중 SOC법인을 위하여 타건설사와 연대하여 제공하는 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정의 회사 지분해당액 71,980 백만원(대출 잔액: - )이 포함되어 있으며, 연대보증 전체한도액은 143,000 백만원(대출잔액: - )입니다. 회사 지분해당액 및 연대보증 전체한도액에는 약정에 따라 회사가 부담해야하는 이자 및 관련 수수료는 포함되어 있지 않습니다. 한편, 당분기말 현재 회사는 건설사업 수행과정에서 분양자 등의 주택매입자금 등과 관련하여 금융기관에게 2,573,762백만원(전기말: 2,278,406백만원)의 지급보증(대출잔액: 840,278 백만원(전기말: 774,772백만원))을 제공하고 있으며, 주택도시보증공사에게 책임준공약정을 제 공하고 있습니다. 또한, 당분기말 현재 회사는 고척뉴스테이 사업 등과 관련하여 1,168,730백만원(전기말: 1,287,730백만원)의 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정(대출잔액: 665,230백만원(전기말: 725,030백만원))을 체결하고 있습니다. 한편, 회사는 상기 금융보증계약의 당분기말 현재 공정가치 16,990 백만원(전기말: 18,426 백만원)을 기타유동부채로 계상하고 있습니다(주석 14 참조). 또한, 당분기말 현재 회사는 이문3구역 사업 등의 PF대출 1,148,139백만원(전기말: 1,214,298백만원)(대출잔액: 723,277백만원(전기말: 751,466백만원))과 관련하여 책임준공 및 미이행시 손해배상 등의 약정을 제공하고 있습니다. 이는 전액 공동도급공사계약 관련하여 타건설사와 연대하여 제공하는 책임준공 및 미이행시 손해배상 등 약정의 회사의 지분해당액이며, 연대보증 전체한도액은 2,212,884백만원(전기말: 2,359,832백만원)(대출잔액: 1,409,235백만원(전기말: 1,478,134백만원))입니다. 한편, 당분기말 현재 회사는 분양자 등의 주택매입자금 3,975,670백만원(전기말: 5,229,873백만원)(대출잔액: 2,119,429백만원(전기말: 2,870,362백만원))과 관련하여 책임준공 및 미이행시 손해배상 등의 약정을 제공하고 있습니다. 다. 당분기말과 전기말 현재 회사의 금융기관과의 주요 약정사항은 다음과 같습니다(단위: 백만원, USD: 1,000달러). 구 분 금융기관 통화 당분기말 전기말 한도금액 사용금액 한도금액 사용금액 일반대출(*1) 산업은행 외 KRW 1,192,259 1,007,259 952,259 687,259 B2B지급어음 하나은행 외 KRW 60,000 22,405 60,000 10,590 L/C(Sight)(*1) 하나은행 USD 260 - 260 - 대외 원화보증(*1)(*2) 수출입은행 외 KRW 95,095 74,296 97,221 71,685 대외 외화보증(*1)(*2)(*3) 하나은행 외 KRW 71,860 23,211 70,393 22,997 (*1) 회사는 하 나 은행 과 50,000 백만원(전기 말: 50,000백만원)의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 일반대출 한도 48,000 백만원(전기말: 48,000백만원), 대외 외환보 증 한도 1,695 백 만원(전기말: 1,660백만원) , L/C 한도 USD 260천달러 (전기말: 260천달러) 는 포괄보증한도에 포함된 금액입니다. (*2) 회사는 우리 은행 과 45,000 백만원(전기말: 45,000백만원)의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 원화보증 한도 37,910백만원(전기말: 38,096백만원), 대외 외환보증 한도 7,090백만원(전기말: 6,904백만원 )은 포괄보증한도에 포함된 금액입니다. (*3) 회사는 국민은행과 908백만원(전기말: 889백만원)의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 외환보증한도 908백만원(전기말: 889백만원)은 포괄보증한도에 포함된 금액입니다. 한편, 회사는 국민은행과 70,000백만원을 계약금액으로 하는 이자율스왑 파생상품 약정 및 SC제일은행과 USD 113,485천달러를 계약금액으로 통화선도 파생상품 약정을 맺고 있습니다. 당분기말 현재 회사는 이와 관련하여 파생상품자산 11,494백만원(전기말: 파생상품부채 10,003백만원)을 계상하고 있으며, 당분기 중 발생한 파생상품평가이익 1,490백만원(전분기: 5,684백만원)과 파생상품거래손실 7백만원(전분기: 112백만원)을 영업외수익 및 영업외비용으로 인식하였습니다. 라. 계류중인 소송사건 당분기말과 전기말 현재 회사를 대상으로 제기된 소송 및 회사가 제소한 소송의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 내역 소송금액 회사지분해당액 상대방 원고 공사미수금 청구소송 등 218,071 155,888 인천국제공항공사 등 37건 피고 손해배상 청구소송 등 686,886 387,268 한국수자원공사 등 98건 구 분 내역 전체 소송금액 회사지분해당액 상대방 원고 공사미수금 청구소송 등 218,017 157,495 인천국제공항공사 등 37건 피고 손해배상 청구소송 등 944,539 402,322 한국수자원공사 등 99건 상기의 소송사건의 최종결과는 당분기말과 전기말 현재 예측될 수 없으며, 이에 따라회사의 재무제표는 이러한 불확실성으로 인하여 발생가능한 조정사항을 반영하고 있지 않습니다. 한편, 상기 소송사건 중 총 5건 (전기말: 5건)(소가: 7,970백만원 (전기말: 7,008백만원))에 대하여 회사는 에이치디씨 주식회사와 연대하여 책임이 있습니다. 마. 회사는 기타특수관계자인 에이치디씨아이파크몰(주)과 본사 사무실 관련 임대차계약 등을 맺고 있습니다. 바. 회사는 당분기말 현재 상법 제 530조의9 제1항에 의하여 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사의 분할기일의 채무에 대하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다(주석28 참조). 사. 회사는 에이치디씨리조트(주)의 44.85%의 지분을 보유하고 있는 기존대주주와 주주간약정을 체결하였습니다. 동 주주간약정에는 기존대주주의 동반매각참여권(Tag-along right) 및 회사의 동반매도요구권(Drag-along right)이 포함되어 있으며, 기존대주주의 지분 처분시 회사의 우선매수권이 존재합니다.한편, 회사는 에이치디씨리조트(주)의 신주발행, 배당금의 지급, 해산, 청산, 합병 등 주주간약정에서 정한 사항에 대하여 기존대주주의 사전 동의를 받아야 하며, 이러한 의무를 회사가 위반하는 경우에 기존대주주는 해당 보유 지분을 회사에 공정가치로 매각할 수 있는 권리가 존재합니다. 아. 회사의 이사회는 2019년 12월 27일 아시아나항공(주)의 구주 취득 및 제3자 배정유상증자에 참여하기로 결의하였으며, 동 일자로 회사 및 회사의 컨소시엄 파트너인 미래에셋대우(주)는 금호산업(주)과 구주 취득과 관련된 주식매매계약(회사: 258,267백만원, 미래에셋대우(주): 64,567백만원)과 아시아나항공(주)의 신주 인수를 위한 신주인수계약(회사: 1,751,853백만원, 미래에셋대우(주): 425,313백만원)(이하 주식매매계약과 신주인수계약을 일괄하여 "본 계약")을 체결하였고, 계약금(회사: 201,012백만원, 미래에셋대우(주): 48,988백만원)을 납부하였습니다. 또한 회사와 미래에셋대우(주)는 동일자로 손해배상책임 등을 포함한 주주간계약을 체결하였습니다. 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 2020년 9월 11일 회사에 '본 계약상 거래종결 선행조건이 모두 충족되어 거래종결을 요청하였음에도 회사가 거래종결의무를 이행하지 않았다'고 주장하며 본 계약에 대한 해제 통지를 하였습니다. 이에 대하여 회사는 2020년 10월 7일 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)에 '본 계약 체결 이후 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 본 계약상 진술 및 보장, 확약 등의 의무를 중요한 면에서 위반하였고 그로 인하여 중대하게 부정적인 영향이 발생하였으므로 본 계약상 거래종결 선행조건은 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)의 책임으로 인하여 충족되지 않은 상태인 바, 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)의 계약 해제 의사표시는 어떠한 법률효과도 발생시키지 않으므로 회사는 본 계약의 매수인 또는 인수인의 지위 및 제반 권리를 여전히 보유하며 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 본 계약상 진술 및 보장, 확약 등의 의무를 계속적으로 부담한다'는 내용의 공문을 발송하였습니다. 한편, 회사는 당분기말 현재 본 계약과 관련하여 지급한 계약금 201,012백만원을 비유동기타수취채권으로 계상하고 있으며, 전액 대손충당금을 설정하였습니다. 또한, 당분기말 현재 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 회사와 미래에셋대우(주)를 상대로 계약금반환채무 부존재, 질권소멸통지 및 손해배상의 소송을 제기하였고, 상기 소송사건의 최종결과는 예측될 수 없습니다. 자. 당분기말 현재 회사는 용현학익 공동주택건설사업 등 외주주택 사업과 관련하여,재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사와 10,251,376백만원(전기말: 9,255,727백만원)(회사지분해당액 6,120,763백만원(전기말: 5,074,404백만원))한도의 대여금 약정을 체결하고 있으며, 한도약정이 없는 대여약정 4건(전기말: 4건)이 있습니다. 이와 관련하여대여금 1,925,206백만원(전기말: 836,374백만원)을 기타수취채권으로 계상하고 있습니다. 차. 당분기말 현재 회사는 시흥서울연결도로(주)의 재무출자자와 (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사의 재무출자자에게 각 재무출자자들의 지분에 대한 풋옵션 약정을 제공하고 있습니다. 당분기말 현재 회사는 이와 관련하여 파생상품자산 324 백만원(전기말: 324백만원)을 계상하고 있습니다. 카. 당분기말 현재 회사는 차입금 555,000백만원과 관련하여 회사가 보유한 토지와 건물을 하나은행 등에 수탁하고, 채권자인 하나은행 등을 수익권자로 수익권증서 695,100백만원(대출약정금액의 120% ~ 130%)을 발행하는 부동산담보 신탁계약을 체결하고 있습니다(주 석 12 가 참조). 28. 특수관계자 거래 가. 당분기말 현재 회사의 지배기업은 에이치디씨(주)(*1)(지분율 40.01%)이며, 회사의 종속기업, 관계기업 및 기타특수관계자 내역은 다음과 같습니다. 구 분 당분기말 비고 종속기업 호텔에이치디씨(주), 에이치디씨현대피씨이(주), 빅애플드림제일차(주), 아이파크패키지제일차(주), 아이파크패키지제이차(주), 피치에코(주), (주)에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사, (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사 관계기업 에이치디씨리조트(주), (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사, (주)광명문화복합단지자산관리, (주)광명문화복합단지피에프브이 , 충주드림파크개발(주) , 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 기타특수관계자 에이치디씨현대이피(주), 에이치디씨아이앤콘스(주), 에이치디씨아이파크몰(주), 에이치디씨스포츠(주), 에이치디씨영창(주), 영창악기(중국)유한공사, 천진영창강금주건유한공사, Hyundai(Sanhe) Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai Engineering Plastics India Private Ltd., Guangdong Hyundai Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai (Yancheng) Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai (Chongqing) Engineering Plastics Co., Ltd., HYUNDAI-BYUKSAN JV, HDC INDIA PRIVATE Ltd., (주)에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사((주)HDC리츠1호), 부동산일일사(주),미래비아이(주), HDC밸류애드 일 반사모부동산투자신탁제2호 , 통영에코파워(주), 에이치디씨신라면세점(주), 에이치디씨랩스(주), I CONTROLS VIETNAM Co., Ltd., 아이시어스(주), (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사((주)동탄92블럭), 에코바이오플라스틱코리아(주), 한용(상해)상무자문유한공사, 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이(주), 에이치디씨폴리올(주), 플랜업통영(주), 씨제이에이치디씨비오솔(주) 에이치디씨(주)의 종속기업,공동기업 및 관계기업 기타(*2) 에이치디씨자산운용(주), 엠엔큐투자파트너스(유), 북항아이브리지(주), 부산컨테이너터미널(주), 아이파크마리나(주), 서울-춘천고속도로(주), 시흥서울연결도로(주), 인천신항배후단지(주), 브이아이금융투자, 서창김포고속도로(주), 더블유앤씨인베스트먼트(유), 제이앤씨인베스트먼트(유) (*1) 지배기업의 회사에 대한 소유지분율이 과반수 미만이나 나머지 주주는 넓게 분산돼 있으며 과거 주주총회 참석율 대비 회사의 지분율을 고려하였을 때, 지배 기업의지분율만으로도 의사 결정 과정에서 과반수의 의결권을 행사할 수 있었던 상황 등을 감안하여 지배기업이 회사를 지배하는 것으로 판단하였습니다. (*2) 기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사입니다. 나. 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 특수관계자명 매출 등 매입 등 매출 기타 매입(*) 기타 지배기업 에이치디씨(주) - 29 - 1,520 종속기업 호텔에이치디씨(주) 220 - 11,970 - 에이치디씨현대피씨이(주) - - 14,090 - (주)에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사 - 100 - - (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사 - 86 - - 관계기업 에이치디씨리조트(주) 7 - 11,326 100 (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 46,816 - - - (주)광명문화관광복합단지자산관리 - 56 - - (주)광명문화관광복합단지피에프브이 - 105 - - 주식회사 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 1,400 - - - 기타특수관계자 에이치디씨아이앤콘스(주) 12 7 - - 에이치디씨아이파크몰(주) 30 15 40 1,623 에이치디씨영창(주) - 87 6,260 - (주)HDC리츠1호 89 - 523 - 부동산일일사(주) - - - 80 통영에코파워(주) - 221 - - 에이치디씨신라면세점(주) 166 - - - 에이치디씨랩스(주) 130 23 37,656 4,302 기타 부산컨테이너터미널(주) 53,043 36 135 - 인천신항배후단지(주) 8,419 48 - - 아이파크마리나(주) - 29 - - 서울-춘천고속도로(주) 1,541 - - - 에이치디씨자산운용(주) - - - 6 합 계 111,873 842 82,000 7,631 (*) 당분기 중 기타특수관계자인 에이치디씨아이파크몰(주)로부터의 매입금액은 회사로부터 매입한 2,385백만원과 관련하여 해당 특수관계자가 순액으로 인식한 매출 등에 해당하는 금액입니다. 구 분 특수관계자명 매출 등 매입 등 매출 기타 매입(*) 기타 지배기업 에이치디씨(주) - 27 - 1,186 종속기업 호텔에이치디씨(주) 221 - 13,544 - 에이치디씨현대피씨이(주) 2 - 8,720 - (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사 11,579 8 - - 관계기업 에이치디씨리조트(주) 5,324 - 13 135 (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 53,353 - - - (주)광명문화복합단지자산관리 - 56 - - 기타특수관계자 에이치디씨아이서비스(주) 115 - 9,958 3,968 에이치디씨아이앤콘스(주) 18,067 131 - - 에이치디씨아이파크몰(주) 26 21 302 1,302 에이치디씨스포츠(주) - - - 2,219 에이치디씨영창(주) - - 4,366 - (주)HDC리츠1호 89 - 506 - 부동산일일사(주) - - 150 66 통영에코파워(주) - 329 - - 에이치디씨신라면세점(주) 162 - - 2 에이치디씨아이콘트롤스(주) 8 - 20,134 - 기타 부산컨테이너터미널(주) 15,622 - - - 서울-춘천고속도로(주) 2,321 - - - 에이치디씨자산운용(주) - - - 6 합 계 106,889 572 57,693 8,884 (*) 전분기 중 기타특수관계자인 에이치디씨아이파크몰(주)와 에이치디씨영창(주)로부터의 매입금액은 각 회사로부터 매입한 988백만원과 4,528백만원과 관련하여 해당 특수관계자가 순액으로 인식한 매출 등에 해당하는 금액입니다. 상기 거래 이외에 회사는 기타 특수관계자인 서울-춘천고속도로(주)의 차입금을 기초자산으로 하는 펀드에 투자하고 있으며, 당분기 중 관련 이자 수익 1,902 백만 원(전분기 : 1,620백만원)을 인식하였습니다. 다. 당분기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 특수관계자명 채 권 채 무 매출채권 기타수취채권(보증금 등) 매입채무 기타채무(보증예수금) 미지급배당금 지배기업 에이치디씨(주) - 68 - 1,648 15,818 종속기업 호텔에이치디씨(주) - 829 - 2,248 - 에이치디씨현대피씨이(주) - - - 4,243 - (주)에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사 - 20,095 - - - (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사 - 522 - - - 관계기업 에이치디씨리조트(주) - 90 73 37 - (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 - - - 42,687 - (주)광명문화복합단지자산관리 - 62 - - - (주)광명문화복합단지피에프브이 - 2,837 - - - 주식회사 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 3,699 - - - - 기타특수관계자 에이치디씨현대이피(주) - 1 - - - 에이치디씨아이앤콘스(주) 2,108 - - 24,828 - 에이치디씨아이파크몰(주) - 3,120 195 799 - 에이치디씨스포츠(주) - 1 - - - 에이치디씨영창(주) - 4,008 261 890 - (주)HDC리츠1호 - 36,236 - - - 부동산일일사(주) - - - - - HYUNDAI-BYUCKSAN JV - 1,517 - - - 통영에코파워(주) - 243 - - - 에이치디씨신라면세점(주) - 61 - - - 에이치디씨랩스(주) - 16 8,969 12,943 - 기타 부산컨테이너터미널(주) 7,965 - - 112,093 - 인천신항배후단지(주) 4,030 - - - - 아이파크마리나(주) 2,520 - - - - 서울-춘천고속도로(주) 1,554 - - - - 에이치디씨자산운용(주) - 2 - - - 합 계 21,876 69,708 9,498 202,416 15,818 구 분 특수관계자명 채 권 채 무 매출채권 기타수취채권(보증금 등) 매입채무 기타채무(보증예수금) 지배기업 에이치디씨(주) - 87 - 2,028 종속기업 호텔에이치디씨(주) - 722 1,973 - 에이치디씨현대피씨이(주) - - 5,160 - (주)에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사 - 1,249 - - (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사 - 166 - - 관계기업 에이치디씨리조트(주) 574 21 98 281 (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 - - - 15,595 (주)광명문화관광복합단지자산관리 - 61 - - (주)광명문화관광복합단지피에프브이 - 2,837 - - 주식회사 산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 - 3,499 - - 기타특수관계자 에이치디씨현대이피(주) - 4 - - 에이치디씨아이앤콘스(주) 2,100 - - 24,828 에이치디씨아이파크몰(주) - 3,075 349 941 에이치디씨스포츠(주) - 1 - - 에이치디씨영창(주) - 4,005 797 856 (주)HDC리츠1호 - 40,092 - - HYUNDAI-BYUCKSAN JV - 1,414 - - 통영에코파워(주) - 883 - - 에이치디씨신라면세점(주) 59 - - 1 에이치디씨랩스(주) - 4 16,796 19,877 기타 부산컨테이너터미널(주) 87,846 - - 83,785 인천신항배후단지(주) 2,450 - - - 아이파크마리나(주) - 2,520 - - 서울-춘천고속도로(주) - 13 - - 에이치디씨자산운용(주) - 2 - - 합 계 93,029 60,655 25,173 148,192 당분기말과 전기말 현재 회사가 특수관계자 채권에 대해 인식한 대손상각비 및 대손충당금 잔액은 없습니다. 라. 당분기와 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 단기급여 246 233 퇴직급여 9 47 합 계 255 280 (*) 상기의 주요 경영진은 회사의 계획, 운영 및 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기 임원입니다. 마. 당분기말 현재 회사는 기타특수관계자인 HDC INDIA PRIVATE Ltd.을 위해서 L/C 관 련 3,337 백 만 원( 전기말: 3,267백 만원)의 보증을 제공하고 있습니다. 바. 회사는 당분기말과 전기말 현재 상법 제530조의9 제1항의 규정에 의하여 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사의 분할기일의 채무 중 잔여채무 및 보증에 대하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. 회 사가 에이치디씨 주식회사와 연대하여 책임지는 재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사 등의 PF대출에 대한 지급보증이나 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정의 세부 내역은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 제공대상 종류 당분기말 전기말 총보증한도 대출잔액 총보증한도 대출잔액 재개발ㆍ재건축 조합의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 지급보증 229,630 188,391 229,630 188,391 시행사, 기타특수관계자 및 SOC법인 등의 유동화채무 등(*) 자금보충약정 및 조건부채무인수약정 187,206 167,206 199,706 179,706 분양자 등의 주택매입자금 등 지급보증 900 750 900 750 합 계 417,736 356,347 430,236 368,847 (*) 당분기말 현재 회사가 SOC법인을 위하여 타건설사와 연대하여 제공하는 자 금보충약정 및 조건부 채무인수약정 관련 회사의 지분해당 액 71,980백만원(대출잔액: -) 이 포함되어 있으며, 연대보증 전체한도액은 143,000백만원(대출잔액: -) 입니다 . 사. 당분기말과 전기말 현재 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사와 회사가 연대하여 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 자금보충약정 및 조건부채무인수약정의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 특수관계자명 자금보충처 당분기말 전기말 자금보충기간(대표) 자금보충 한도 자금보충 잔액 자금보충 한도 자금보충 잔액 기타특수관계자 에이치디씨아이파크몰 (주) 몰링월드제일차(유) 37,500 37,500 50,000 50,000 2017.11.22~2022.11.22 몰링월드제이차(유) 125,000 125,000 125,000 125,000 기타 부산컨테이너터미널(주) 산업은행 외 20,000 - 20,000 - 운영개시일~채무이행완료일 북항아이브리지(주)(*) 산업은행 외 - - - - 운영개시일~채무이행완료일 합 계 182,500 162,500 195,000 175,000 (*) 회사는 에이치디씨 주식회사와 연대하여, 프로젝트 금융약정에 따라 운영개시일로부터 10년이 되는 날 이후부터 단기대출금의 최종상환일까지의 기간 동안 북항아이브리지(주)의 총 가용자금(예비부채상환적립금 및 부채상환적립금 적립 의무가 해소되지 않은 경우 예비부채상환적립금 및 부채상환적립금 포함) 및 단기대출금으로 지급기일이 도래한 금융비용, 대출원리금의 충당이 불가능한 경우에 부족금액을 대출하여야 하는 자금보충의무를 부담하고 있습니다. 당분기말 현재 해당 자금보충의무는 개시되지 않았습니다. 한편, 소송사건 중 총 5건 (전기말: 5건)(소가: 7,970백만원 (전기말: 7,008백만원))에 대하여 회사는 에이치디씨 주식회사와 연대하여 책임이 있습니다(주 석 27 참 조 ). 아. 당분기말과 전기말 현재 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 회사가 단독으로 제공하고 있는 자금보충약정 및 조건부채무 인수약정의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 특수관계자명 자금보충처 당분기말 전기말 자금보충기간(대표) 자금보충 한도 자금보충 잔액 자금보충 한도 자금보충 잔액 종속기업 (주)에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사 해피와이제오차(주) 224,600 224,600 212,800 212,800 2022.02.25~2022.08.25 (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사 리츠공릉제일차주식회사 60,000 60,000 57,400 57,400 2022.02.22~2022.08.22 관계기업 에이치디씨리 조트(주) 에이치디씨리조트제일차(유) 90,000 90,000 90,000 90,000 2021.10.22~2022.10.21 기타특수관계자 에이치디씨아이파크몰 (주) 우리에이치제일차(주) 35,000 35,000 35,000 35,000 2021.12.13~2022.12.13 메가파크제이차(주) 40,000 40,000 40,000 40,000 2019.10.29~2022.11.21 메가파크제삼차(주) 40,000 40,000 40,000 40,000 2021.06.14~2022.06.13 (주)HDC리츠1호 케이비에이치하우징제일차(유) 29,700 29,700 29,700 29,700 2020.06.18~2023.03.09 기타 시흥서울연결도로(주) KDB생명보험 외 5,000 - 5,000 - 운영개시일~운영개시 후 5년 인천신항배후단지(주) 한국산업은행 외 51,980 - 51,980 - 운영개시일 ~ 준공 후 1년 합 계 576,280 519,300 561,880 504,900 한편, 회사는 에이치디씨아이앤콘스(주)를 위하여 322,977백만원(전기말: 322,977백만원)의 분양보증 및 152,700백만원(전기말: 167,700백만원)의 책임준공 미이행시 잔여채무에 대한 조건부 채무인수 약정(잔액: 152,700백만원(전기말: 167,700백만원))을 제공하고 있습니다. 또한, (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사를 위하여 50,697백만원(전기말 : 50,697백만원)의 임대보증금보증 및 191,200백만원(전기말: 295,200백만원)의 책임준공 미이행시 조건부채무인수약정(잔액: 95,600백만원(전기말: 147,600백만원))을 제공하고 있습니다. 자. 당분기말과 전기말 현재 기타특수관계자인 에이치디씨아이파크몰(주)과 본사 사무실 관련 임대차계약 등을 맺고 있습니다. 차. 당분기말과 전기말 현재 회사가 특수관계자와 체결한 상표권 라이선스 계약의 내역은 다음과 같습니다. 구 분 특수관계자명 내용 계약기간 사용료 지배기업 에이치디씨(주) CI 사용권 매입 2022.01.01~2022.12.31 내부거래를 제외한 분기별 매출액의 0.19% 기타특수관계자 에이치디씨아이앤콘스 (주) BI 사용권 제공 2022.01.01~2022.12.31 연간 매출액의 0.2% 구 분 특수관계자명 내용 계약기간 사용료 지배기업 에이치디씨(주) CI 사용권 매입 2021.01.01~2021.12.31 내부거래를 제외한 분기별 매출액의 0.19% 기타특수관계자 에이치디씨아이앤콘스 (주) BI 사용권 제공 2021.01.01~2021.12.31 연간 매출액의 0.2% 카. 당분기말과 전기말 현재 회사는 (주)HDC리츠1호가 보유하고 있는 임대주택에 대하여 2029년 10월 31일까지 주택임대관리 위탁ㆍ수탁 계약을 체결하였습니다. 당분기말 현재 회사가 이와 관련하여 인식한 사용권자산과 리스부채는 각각 13,730백만원(전기말: 14,183백만원)과 13,978백만원(전기말: 14,381백만원)이며, 당분기 중 리스부채의 상환금액은 523백만원(전분기: 377백만원), 이자비용은 120백만원(전분기:129백만원)입니다. 한편, 당분기말 현재 회사가 동 사용권자산에 대해 인식한 사용권자산 손상차손환입 및 손실충당금 잔액은 각각 5백만원(전분기: 1,582백만원)과 154백만원(전기말: 159백만원)입니다. 한편, 회사는 당분기말 현재 주택도시보증공사의 임대보증금반환보증보험에 가입하기 위하여 (주)HDC리츠1호로부터 동 계약 관련 임대주택을 담보(담보설정금액: 57,759 백만원(전기말: 57,759백만원))로 제공받고 있습니다. 타. 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 자금 거래 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 특수관계자명 자금대여 거래 자금차입 거래 현금출자 대여 회수 차입 상환 종속기업 빅애플드림제일차(주)(*1) - - - - - 아이파크패키지제일차(주)(*2) - - - 64,000 - 기타 시흥서울연결도로(주)(*3) - - - - - 인천신항배후단지(주)(*4) - - - - - 합 계 - - - 64,000 - 구 분 특수관계자명 자금대여 거래 자금차입 거래 현금출자 대여 회수 차입 상환 지배기업 에이치디씨(주) - - - - - 종속기업 빅애플드림제일차(주)(*1) - - - - - 아이파크패키지제일차(주)(*2) - - - 89,000 - (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사 - - - - 36,900 기타 시흥서울연결도로(주)(*3) - - - - - 합 계 - - - 89,000 36,900 (*1) 회사는 빅애플드림제일차(주)를 설립하여 보유 중인 금융자산의 예상 현금흐름을 기초로 유동화증권을 발행하였습니다. 총 발행예정금액은 160,000백만원이며 당분기말 현재 미상환잔액은 없습니다. 한편, 회사는 빅애플드림제일차(주)가 발행한 유동화증권의 원리금 상환 이행을 위한 연대보증을 제공하고 있습 니다. (*2) 회사는 전기 이전에 아이파크패키지제일차(주), 아이파크패키지제이차(주) 및 피치에코(주)를 설립하여 현재 또는 장래에 보유하는 공사채권의 예상 현금흐름을 기초로 유동화증권을 발행하였습니다. 당분기말 현재 발행예정금액 및 미상환잔액은 없습니다. (*3) 당분기말 현재 회사는 시흥서울연결도로(주)의 지분(취득원가 4,000백만원)을 시흥서울연결도로(주) 차입금(총차입한도 240,300백만원)의 담보목적으로 관련 금융기관에 제공하고 있으며, 이와 관련하여 5,000백만원 한도의 자금보충 약정을 제공하고 있습니다(주석 12 나 참조). (*4) 당분기말 현재 회사는 인천신항배후단지(주)의 지분(취득원가 7,185백만원)을 인천신항배후단지(주) 차입금(총차입한도 113,000백만원)의 담보목적으로 관련 금융기관에 제공하고 있으며, 이와 관련하여 실시협약 해지에 따른 정산금으로 모든 대출금원리금 및 금융수수료를 납입하기에 부족한 경우 출자자들은 부족액을 출자자간 지분비율 (회사 46%)에 따라 연대하여 차주에게 제공할 의무를 부담하고 있습니다 (주석12 나 참조). 파. 당분기말 현재 회사는 차입금 95,000백만원과 관련하여 회사와 에이치디씨랩스(주)가 공동으로 소유하고 있는 부동산을 신영부동산신탁(주)에 수탁하고, 채권자인 한국투자저축은행 등을 수익권자로 수익권증서 123,500백만원(대출약정금액의 130%)을 발행하는 부동산담보 신탁계약을 체결하고 있습니다 (주석 12 가 참조). 당분기말 현재 부동산담보 신탁계약 관련 신탁재산 세부내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 신탁재산 위탁회사 소유 지분율 수익권자 수익한도금액 에이치디씨현대산업개발(주) 에이치디씨랩스(주) 건물 서울특별시 강남구 삼성동 160-12,15,16 100.00% 0.00% 한국투자저축은행 외 123,500 토지 서울특별시 강남구 삼성동 160-12 100.00% 0.00% 토지 서울특별시 강남구 삼성동 160-15 89.05% 10.95% 토지 서울특별시 강남구 삼성동 160-16 89.05% 10.95% 29. 부문별 정보 가. 회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다. 나. 당분기와 전분기 중 보고부문 정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 매출액 영업손익 매출액 영업손익 일반건축 76,427 7,785 24,017 (5,799) 토목 105,738 2,609 66,382 5,092 외주주택 419,623 (112,627) 547,433 120,930 자체공사 42,198 8,977 25,060 3,917 소 계 643,986 (93,256) 662,892 124,140 기타부문(*) 38,475 (2,418) 40,773 5,023 합 계 682,461 (95,674) 703,665 129,163 (*) 기타부문은 보고부문의 요건을 충족하지 못하는 영업부문과 영업부문에 대한 지원활동을 수행하는 부서 등을 포함하고 있습니다. 다. 당분기와 전분기의 지역별 외부 고객으로부터의 수익과 비유동자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 외부 고객으로부터의 수익 비유동자산 외부 고객으로부터의 수익 비유동자산 한국 663,997 1,549,020 688,289 1,464,203 베트남 1,212 - 602 - 방글라데시 4,580 4 7,280 4 에티오피아 7,955 1,820 3,632 328 인도 4,717 910 3,862 3,687 합 계 682,461 1,551,754 703,665 1,468,222 라. 당분기 중 회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다. 30. 원가기준 투입법 적용 건설계약 가. 당분기말 현재 고객과의 계약이 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하는 수행의무를 포함하고, 그 거래가격이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 경우의 계약별 정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 계약일 완성기한 진행률 미청구공사 매출채권 총액 대손충당금 총액 대손충당금 마산해양신도시 건설공사 2010-06-14 2022-06-16 86.82% 13,645 (155) - - 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두(3선석) 민간투자시설 건설공사 2016-02-17 2022-05-16 88.79% - - 3,714 (42) 고척 IPARK 2018-06-29 2022-09-30 85.20% - - - - 비산 자이 IPARK 2016-12-28 2023-08-31 90.57% - - 8,671 - 전주 태평 IPARK 2018-01-11 2022-05-18 90.01% 44,278 - - - 광주계림 아이파크 SK 뷰 2017-10-19 2022-06-30 78.30% - - - - 광주 화정 IPARK 2019-04-29 2027-10-30 16.92% - - - - 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두장비조달공사 2016-02-17 2022-05-16 86.16% - - 2,662 (30) 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업(*) 2016-10-01 2023-03-31 38.95% 314,449 - - - 개포1단지재건축 2017-08-31 2023-11-30 28.43% - - - - 수원 센트럴 IPARK 2016-12-01 2023-07-18 45.56% - - - - DMC SK뷰 아이파크 포레 2018-02-02 2023-07-06 37.88% - - - - 구미 아이파크 더샵 2018-09-17 2023-11-30 30.88% 9,244 - - - 반정 IPARK캐슬 5단지 2017-10-01 2022-09-30 63.46% 60,449 (59) - - 부산거제2구역 재개발 2016-02-18 2023-10-07 32.00% - - 41 - 서울숲 2차 아이파크 2019-10-11 2024-04-30 15.86% 14,432 (14) - - 군산 호수공원 IPARK 2020-10-28 2023-12-31 19.02% 1,984 (2) - - 고덕 강일 복합시설 2019-11-05 2024-09-17 12.62% 1,954 - - - 경산 IPARK 2020-12-10 2023-10-13 8.34% 4,056 (4) 1,700 (2) 의왕 초평 지식산업센터 2021-06-24 2024-02-28 5.27% - - - - 홍은13구역 주택재개발정비사업 2020-04-23 2024-09-30 13.47% 25,517 - - - 평택 고덕 2차 IPARK 2020-11-24 2024-12-31 0.86% 344 - - - 청라지구 오피스텔 2021-06-15 2025-06-26 5.92% 1,305 - 4,794 - 포항 IPARK 2021-02-22 2024-06-30 5.74% - - - - 이문3구역 재정비촉진구역 재개발사업 2018-05-15 2025-07-25 4.91% 25,016 - - - 잠실진주아파트재건축 2018-08-31 2024-11-30 5.38% 17,659 - - - 대전탄방1구역(숭어리샘)주택재건축 2019-01-31 2024-12-09 3.76% 9,228 - - - 시티오씨엘 3단지 2021-02-01 2024-12-31 14.98% - - 6,910 (7) 합 계 543,560 (234) 28,492 (81) (*) 시공사업단과 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업 조합간 2020년 6월 25일 체결한 공사도급 변경계약 유효성 및 공사기간 연장, 일반분양을 통한 사업재원 마련 등에 대한 협의 지연으로 2022년 4월 15일부로 공사가 중단 되었습니다. 나. 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 영업부문별 정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 공사손실충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가변동금액 미청구공사 추정변경 오류수정 추정변경 오류수정 총액 대손충당금 외주주택 80,598 (164,376) - 138,360 - 663,729 (185) 일반건축 28 (1,659) - 20,053 - 28,194 - 토목 2 12,560 - 21,276 - 67,984 (773) 자체공사 - (320) - 1,287 - - - 합 계 80,628 (153,795) - 180,976 - 759,907 (958) 구 분 공사손실충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가변동금액 미청구공사 추정변경 오류수정 추정변경 오류수정 총액 대손충당금 외주주택 24,427 22,044 - 38,788 - 535,277 (157) 일반건축 342 566 - 3,326 - 32,595 (15) 토목 3 3,633 - 93,950 - 68,703 (782) 자체공사 - 9 - 79 - - - 합 계 24,772 26,252 - 136,143 - 636,575 (954) 다. 당분기 중 원가 변동요인에 따라 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당기손익에미치는 영향 미래손익에미치는 영향 미청구공사 등에 미치는 영향 외주주택 (30,595) 138,360 (164,376) (4,579) (164,376) 일반건축 342 20,053 (1,659) (18,052) (1,659) 토목 42,773 21,276 12,560 8,937 12,560 자체공사 - 1,287 (320) (967) (320) 합 계 12,520 180,976 (153,795) (14,661) (153,795) 구 분 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당기손익에미치는 영향 미래손익에미치는 영향 미청구공사 등에 미치는 영향 외주주택 - (53,026) 50,562 2,464 50,562 일반건축 (1,296) (2,559) (1,576) 2,839 (1,576) 토목 4,799 2,302 (833) 3,330 (833) 자체공사 - (50) 2 48 2 합 계 3,503 (53,333) 48,155 8,681 48,155 31. 보고기간 후 사건 회사는 광주학동현장의 철거사고와 관련하여 2022년 3월 30일 서울시로부터 토목건축공사업에 대한 8개월 영업정지 처분을 통보받아 2022년 3월 31일 이에 대한 집행정지 가처분신청을 서울지방법원에 접수하였으며, 2022년 4월 14일 인용되어 당분기말 현재 그 집행이 정지중입니다. 또한 광주학동현장의 철거사고와 관련하여 하수급인 관리의무 위반 관련 영업정지 처분은 과징금 처분으로 대체하였습니다. 6. 배당에 관한 사항 가. 배당에 관한 회사의 정책당사는 정관에 의거 이사회 및 주주총회 결의로 배당을 실시하고 있습니다. 이익배당은 금전과 주식으로 할 수 있으며, 이는 매 결산기말일 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록질권자에게 지급합니다.당사의 배당은 부동산 경기 하락 및 경기 변동성에 대비한 현금 운용과 대규모 투자사업 및 신규사업 투자를 위한 현금 확보, 2018년 5월 분할 신설된 이후 재무안정성 확보를 위한 이익잉여금 유보, 최근 5년간 배당성향 등을 종합적으로 고려하여 결정하고 있습니다.2021년 배당금액은 2022년 3월 3일 이사회에서 결정하였으며, 제4기 주주총회에서 이익잉여금처분 계산서를 포함한 재무제표를 승인을 거쳐 2022년 4월 총 395억원 규모의 배당금을 지급하였습니다.향후 회사의 지속적 성장을 위한 투자와 안정적 재무구조 및 주주가치 등을 고려하여 적정 수준의 배당률을 결정할 계획입니다.현재 자사주 매입 및 소각 계획 등은 고려하고 있지 않습니다 나. 주요배당지표 구 분 주식의 종류 당기 전기 전전기 제5기 제4기 제3기 주당액면가액(원) 5,000 5,000 5,000 (연결)당기순이익(백만원) -75,597 176,281 220,205 (별도)당기순이익(백만원) -100,331 240,121 238,556 (연결)주당순이익(원) -1,147 3,250 3,924 현금배당금총액(백만원) - 39,539 39,539 주식배당금총액(백만원) - - - (연결)현금배당성향(%) - 22.4 18.0 현금배당수익률(%) 보통주 - 2.6 2.4 - - - - 주식배당수익률(%) 보통주 - - - - - - - 주당 현금배당금(원) 보통주 - 600 600 - - - - 주당 주식배당(주) - - - - - - - - 다. 과거 배당 이력 (단위: 회, %) 연속 배당횟수 평균 배당수익률 분기(중간)배당 결산배당 최근 3년간 최근 5년간 - 4 2.3 2.0 ※ 상기 평균배당수익률은 당사가 2018.05.02 부로 신설된 후에 지급된 배당금을 기준으로 산정하였습니다. 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] 가. 증자(감자)현황 (기준일 : 2022년 03월 31일 ) (단위 : 원, 주) 주식발행(감소)일자 발행(감소)형태 발행(감소)한 주식의 내용 종류 수량 주당액면가액 주당발행(감소)가액 비고 2020년 03월 16일 유상증자(주주배정) 보통주 21,969,110 5,000 14,600 ㆍ주주배정 후 실권주 일반공모ㆍ증자비율 : 50.00% [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] 가. 채무증권 발행실적 (기준일 : 2022년 03월 31일 ) (단위 : 백만원, %) 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 에이치디씨현대산업개발㈜ 회사채 공모 2017년 07월 17일 140,000 2.68 A+ 2020년 07월 17일 상환 KB증권 에이치디씨현대산업개발㈜ 회사채 공모 2017년 07월 17일 50,000 3.27 A+ 2022년 07월 17일 미상환 키움증권外 에이치디씨현대산업개발㈜ 회사채 공모 2018년 10월 16일 60,000 2.61 A+ 2021년 10월 16일 상환 키움증권外 에이치디씨현대산업개발㈜ 회사채 공모 2018년 10월 16일 70,000 3.06 A+ 2023년 10월 16일 미상환 키움증권外 에이치디씨현대산업개발㈜ 회사채 사모 2020년 02월 28일 170,000 3.70 A+ 2030년 02월 28일 미상환 키움증권外 에이치디씨현대산업개발㈜ 회사채 공모 2020년 07월 13일 150,000 2.73 A+ 2022년 07월 13일 미상환 NH투자증권外 에이치디씨현대산업개발㈜ 회사채 공모 2020년 07월 13일 100,000 2.88 A+ 2023년 07월 13일 미상환 NH투자증권外 에이치디씨현대산업개발㈜ 회사채 공모 2020년 07월 13일 50,000 3.53 A+ 2025년 07월 13일 미상환 NH투자증권外 에이치디씨현대산업개발㈜ 회사채 공모 2021년 03월 12일 70,000 1.83 A+ 2024년 03월 12일 미상환 키움증권外 에이치디씨현대산업개발㈜ 회사채 공모 2021년 03월 12일 30,000 2.31 A+ 2026년 03월 12일 미상환 키움증권外 합 계 - - - 890,000 - - - - - ※2017년 7월 17일 발행 회사채는 분할 이전에 현대산업개발(주)에서 발행하였습니다.나. 기업어음증권 미상환 잔액 (기준일 : 2022년 03월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - - 다. 단기사채 미상환 잔액 (기준일 : 2022년 03월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - 라. 회사채 미상환 잔액 (기준일 : 2022년 03월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 200,000 170,000 70,000 50,000 30,000 - - 520,000 사모 - - - - - 170,000 - 170,000 합계 200,000 170,000 70,000 50,000 30,000 170,000 - 690,000 마. 신종자본증권 미상환 잔액 (기준일 : 2022년 03월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - 바. 조건부자본증권 미상환 잔액 (기준일 : 2022년 03월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - - - [사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등] (작성기준일 : 2022년 3월 31일 ) (단위 : 백만원, %) 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 에이치디씨현대산업개발㈜제147-2회 무보증사채 2017.07.17 2022.07.17 50,000 2017.07.05 아이비케이투자증권 (이행현황기준일 : 2021년 12월 31일 ) 재무비율 유지현황 계약내용 부채비율 400% 이하 유지 이행현황 이행(114.1%) 담보권설정 제한현황 계약내용 자기자본의 500% 이하 이행현황 이행(278.5%) 자산처분 제한현황 계약내용 자산총계의 100% 이하 이행현황 이행(0.07%) 지배구조변경 제한현황 계약내용 해당사항 없음 이행현황 해당사항 없음 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2022.04.20 제출 * 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일입니다. (작성기준일 : 2022년 3월 31일 (단위 : 백만원, %) 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 에이치디씨현대산업개발㈜제1-1회 무보증사채 2018.10.16 2021.10.16 60,000 2018.09.21 현대차증권 에이치디씨현대산업개발㈜제1-2회 무보증사채 2018.10.16 2023.10.16 70,000 2018.09.21 현대차증권 (이행현황기준일 : 2021년 12월 31일 ) 재무비율 유지현황 계약내용 부채비율 400% 이하 유지 이행현황 이행(114.1%) 담보권설정 제한현황 계약내용 자기자본의 500% 이하 이행현황 이행(278.5%) 자산처분 제한현황 계약내용 자산총계의 100% 이하 이행현황 이행(0.07%) 지배구조변경 제한현황 계약내용 해당사항 없음 이행현황 해당사항 없음 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2022.04.20 제출 * 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일입니다. (작성기준일 : 2022년 3월 31일 (단위 : 백만원, %) 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 에이치디씨현대산업개발㈜제3-1회 무보증사채 2020.07.13 2022.07.13 150,000 2020.07.01 현대차증권 에이치디씨현대산업개발㈜제3-2회 무보증사채 2020.07.13 2023.07.13 100,000 2020.07.01 현대차증권 에이치디씨현대산업개발㈜제3-3회 무보증사채 2020.07.13 2025.07.13 50,000 2020.07.01 현대차증권 (이행현황기준일 : 2021년 12월 31일 ) 재무비율 유지현황 계약내용 부채비율 400% 이하 유지 이행현황 이행(114.1%) 담보권설정 제한현황 계약내용 자기자본의 500% 이하 이행현황 이행(278.5%) 자산처분 제한현황 계약내용 자산총계의 100% 이하 이행현황 이행(0.07%) 지배구조변경 제한현황 계약내용 해당사항 없음 이행현황 해당사항 없음 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2022.04.20 제출 * 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일입니다. (작성기준일 : 2022년 3월 31일 (단위 : 백만원, %) 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 에이치디씨현대산업개발㈜제4-1회 무보증사채 2021.03.12 2024.03.12 70,000 2021.03.02 현대차증권 에이치디씨현대산업개발㈜제4-2회 무보증사채 2021.03.12 2026.03.12 30,000 2021.03.02 현대차증권 (이행현황기준일 : 2021년 12월 31일 ) 재무비율 유지현황 계약내용 부채비율 400% 이하 유지 이행현황 이행(114.1%) 담보권설정 제한현황 계약내용 자기자본의 500% 이하 이행현황 이행(278.5%) 자산처분 제한현황 계약내용 자산총계의 100% 이하 이행현황 이행(0.07%) 지배구조변경 제한현황 계약내용 해당사항 없음 이행현황 해당사항 없음 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2022.04.20 제출 * 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일입니다. 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 가. 공모자금의 사용내역 (기준일 : 2022년 3월 31일 ) (단위 : 백만원) 구 분 회차 납입일 증권신고서 등의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 무기명식 무보증 이권부공모사채 147-2회 2017년 07월 17일 운영자금 50,000 운영자금 50,000 - 무기명식 무보증 이권부공모사채 1-1회 2018년 10월 16일 만기도래 회사채 차환자금 60,000 만기도래 회사채 차환자금 60,000 - 무기명식 무보증 이권부공모사채 1-2회 2018년 10월 16일 만기도래 회사채 차환자금 70,000 만기도래 회사채 차환자금 70,000 - 유상증자 (주주배정 후실권주 일반공모) 2회 2020년 03월 13일 타법인증권 취득자금운영자금 320,749 운영자금 320,749 - 무기명식 무보증 이권부공모사채 3-1회 2020년 07월 13일 만기도래 회사채 차환자금타법인증권 취득자금 140,00010,000 만기도래 회사채 차환자금타법인증권 취득자금 140,0000 납입기일 미도래 무기명식 무보증 이권부공모사채 3-2회 2020년 07월 13일 타법인증권 취득자금 100,000 타법인증권 취득자금 0 납입기일 미도래 무기명식 무보증 이권부공모사채 3-3회 2020년 07월 13일 타법인증권 취득자금 50,000 타법인증권 취득자금 0 납입기일 미도래 무기명식 무보증 이권부공모사채 4-1회 2021년 03월 12일 운영자금채무상환자금 50,00020,000 운영자금채무상환자금 50,00020,000 - 무기명식 무보증 이권부공모사채 4-2회 2021년 03월 12일 채무상환자금 30,000 채무상환자금 30,000 - 나. 사모자금의 사용내역 (기준일 : 2022년 3월 31일 ) (단위 : 백만원) 구 분 회차 납입일 주요사항보고서의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 무기명식 무보증 이권부 사모사채 2회 2020년 02월 28일 운영자금 170,000 운영자금 170,000 - 다. 미사용자금의 운용내역 (기준일 : 2022년 3월 31일 ) (단위 : 백만원) 종류 금융상품명 운용금액 계약기간 실투자기간 예ㆍ적금 정기예금 160,000 2022년 1월 ~ 2022년 3월 3개월 계 160,000 - 8. 기타 재무에 관한 사항 8-1. 대손충당금 설정현황연결회사의 대손충당금 설정현황은 다음과 같습니다.(가) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역 (단위 : 백만원 ) 구 분 계정과목 채권 총액 대손충당금 대손충당금설정률 제5기1분기 매출채권 355,395 137,270 38.6% 미청구공사 759,922 958 0.1% 기타수취채권 2,381,276 283,708 11.9% 선급금 531,042 8,564 1.6% 합 계 4,027,635 430,500 10.7% 제4기 매출채권 508,997 138,330 27.2% 미청구공사 636,589 954 0.2% 기타수취채권 1,320,192 279,081 21.1% 선급금 592,666 8,532 1.4% 합 계 3,058,444 426,897 14.0% 제3기 매출채권 492,301 137,654 28.0% 미청구공사 598,277 1,348 0.2% 기타수취채권 1,236,334 307,961 24.9% 선급금 570,763 218 0.1% 합 계 2,897,675 447,181 15.4% (*) 매출채권은 받을어음, 공사미수금, 분양미수금이 포함되어 있습니다.(*) 기타수취채권은 미수금, 보증금, 기타당좌자산 등이 포함되어 있습니다.(*) 채권금액은 현재가치할인차금 차감후 금액입니다. (나) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황 (단위 : 백만원 ) 구 분 제5기 1분기 제4기 제3기 1. 기초 대손충당금 잔액합계 426,897 447,181 253,918 2. 순대손처리액(①－②±③) - 23,879 6,179 ① 대손처리액(상각채권액) - 23,879 6,179 ② 상각채권회수액 - - - ③ 기타증감액 - - - 3. 대손상각비 계상(환입)액 3,603 3,595 199,442 4. 기말 대손충당금 잔액합계 430,500 426,897 447,181 (다) 매출채권관련 대손충당금 설정방침 1) 대손충당금 설정방침 재무상태표일 현재의 매출채권에 대해 과거의 대손경험률과 미래의 대손예상액을 기초로 대손충당금을 설정하고 있습니다. 2) 대손경험률 및 대손가능성 추정액 산정근거 - 대손경험률은 과거 3개년 실제 대손 발생액을 근거로 산정하고 있습니다. - 대손가능성 추정액은 채무자의 파산, 강제집행, 은행거래중지, 소송, 사망, 실종 등으로 회수가 불투명한 채권 및 약정기일 경과 후 약정의 갱신이나 수정없이 장기간 연체되는 채권의 경우 회수가능성, 담보설정여부 등을 고려한 합리적인 대손 추산액을 산정하여 대손충당금 및 대손금으로 처리하고 있습니다. ※ 파산, 강제집행, 은행거래중지, 사망, 실종의 경우 : 담보가치를 초과하는 금액 의 100% 대손충당금 설정 ※ 소송의 경우 : 1심 패소시 패소금액의 100% 대손충당금 설정 및 기타 패소가 능성을 합리적으로 추정하여 그 해당금액의 100% 대손충당금 설정 ※ 장기회수지연채권의 경우 : 회수가능성 및 담보설정여부 등을 고려한 합리적 인 대손추산액을 산정하여 대손충당금 설정 (라) 당분기말 현재 경과기간별 매출채권잔액 현황 (단위 : 백만원) 구 분 6월 이하 6월 초과1년 이하 1년 초과3년 이하 3년 초과 계 금 액 355,396 - 13,000 123,194 491,590 구성비율 72.30% - 2.64% 25.06% 100.0% 8-2. 재고자산의 보유 및 실사내역 등 (가) 최근 3사업연도의 연결회사 재고자산 사업부문별 보유현황 (단위 : 백만원 ) 사업부문 계정과목 제5기 1분기 제4기 제3기 비고 건설부문 토목 저장품 528 367 33 - 외주주택 저장품 386 469 672 - 일반건축 저장품 2 3 13 - 자체공사 용지 511,982 506,584 309,315 - 완성주택 42,764 23,307 15,087 - 미완성주택 330,432 314,500 124,214 - 저장품 5 6 50 - 기타부문 원재료 2,703 2,967 1,522 - 저장품 90 24 93 - 합 계 원재료 2,703 2,967 1,522 - 저장품 1,011 869 861 - 용지 511,982 506,584 309,315 - 완성주택 42,764 23,307 15,087 - 미완성주택 330,432 314,500 124,214 - 합계 888,892 848,227 450,999 - 총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100] 12.53% 12.92% 7.58% - 재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] 3.5회 4.6회 5.2회 - (나) 재고자산의 실사내역 당사는 당분기 연결재무제표를 작성함에 있어서 2022년 3월 31일 각 사업지별로 재고실사를 실시하였으며, 감사인의 입회는 없었습니다. 실사결과 장기체화재고는 없습니다. 8-3. 공정가치평가 절차 요약 (연결기준) 당분기 중 연결회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.가. 금융상품 종류별 공정가치보고기간 종료일 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 유사합니다. 나 . 공정가치 서열체계 연결회사는 공정가치를 산정하는데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1) - 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2) - 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3) 당분기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되고 인식된 금융자산의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 당기손익-공정가치 측정 금융자산 지분상품 - 17,520 17,520 35,040 채무상품 24,508 24,662 49,170 98,340 파생상품자산 11,494 - 11,494 22,988 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 당기손익-공정가치 측정 금융자산 지분상품 - - 17,520 17,520 채무상품 - 24,508 24,662 49,170 파생상품자산 - 10,003 - 10,003 다. 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 당분기 중 반복적인 측정치의 수준 1, 수준 2와 수준 3 간의 이동은 없습니다. 라. 가치평가기법 연 결회사는 당분기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 출자금 및 수익증권 등 채무상품 24,508백만원(전기말: 24,508백만원)에 대해서는 발행기관의 환매가격을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다. 또한, 수준 2로 분류되는 파생상품자산 11,494백만원(전기말: 10,003백만원)에 대하여 현재가치기법을 평가기법으로 사용하고 있으며, 투입변수는 선도이자율및 선물환율 등을 사용하고 있습니다. 수준 3으로 분류되는 지분증 권 17,520백만원(전기말: 17,520백만원)과 수익증권 24,662백만원(전기말: 24,662백만원)은 이익접근법과 시장접근법 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다. 8-4 진행률적용 수주계약 현황 가. 당분기말 현재 계약수익 금액이 전기 연결 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다(단위: 백만원). 구 분 계약일 완성기한 진행률 미청구공사 매출채권 총액 대손충당금 총액 대손충당금 마산해양신도시 건설공사 2010-06-14 2022-06-16 86.82% 13,645 (163) - - 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두(3선석) 민간투자시설 건설공사 2016-02-17 2022-05-16 88.79% - - 3,714 (44) 고척 IPARK(남부교정시설) 2018-06-29 2022-09-30 85.20% - - - - 안양임곡 3지구 2016-12-28 2023-08-31 90.57% - - 8,671 - 광주 화정동 주상복합 2019-04-29 2022-11-30 16.92% - - - - 전주 태평1구역 주택재개발정비사업 2018-01-11 2022-05-18 90.01% 44,278 - - - 광주계림 아이파크 SK 뷰 2017-10-19 2022-06-30 78.30% - - - - 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두 장비조달공사 2016-02-17 2022-05-16 86.16% - - 2,662 (32) 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업 2016-10-01 2023-03-31 38.95% 314,449 - - - 개포1단지재건축 2017-08-31 2023-11-30 28.43% - - - - 수원 팔달 10구역 재개발 2016-12-01 2023-07-18 45.56% - - - - 수색13재정비촉진구역 재개발사업 2018-02-02 2023-07-06 37.88% - - - - 원평1구역 주택재개발 2018-09-17 2023-11-30 30.88% 9,244 - - - 수원 영통IPARK캐슬2차(5단지) 2017-10-01 2022-09-30 63.46% 60,449 (58) - - 부산거제2구역 재개발 2016-02-18 2023-10-07 32.00% - - 41 - 서울숲 2차 아이파크 2019-10-11 2024-04-30 15.86% 14,432 (14) - - 군산 지곡 IPARK 신축공사 2020-10-28 2023-12-31 19.02% 1,984 (2) - - 고덕 강일 복합시설 신축공사 2019-11-05 2024-09-17 12.62% 1,954 - - - 경산 압량읍 공동주택 신축공사 2020-12-10 2023-10-13 8.34% 4,056 (4) 1,700 (2) 의왕 초평 지식산업센터 신축공사 2021-06-24 2024-02-28 5.27% - - - - 홍은13구역 주택재개발정비사업 2020-04-23 2024-09-30 13.47% 25,517 - - - 평택 고덕 2차 IPARK 신축공사 2020-11-24 2024-12-31 0.86% 344 - - - 청라지구 오피스텔 신축공사 2021-06-15 2025-06-26 5.92% 1,305 - 4,794 - 포항 IPARK 신축공사 2021-02-22 2024-06-30 5.74% - - - - 이문3구역 재정비촉진구역 재개발사업 2018-05-15 2025-07-25 4.91% 25,016 - - - 잠실진주아파트재건축 2018-08-31 2024-11-30 5.38% 17,659 - - - 대전탄방1구역(숭어리샘)주택재건축 2019-01-31 2024-12-09 3.76% 9,228 - - - 시티오씨엘 3단지 신축공사 2021-02-01 2024-12-31 14.98% - - 6,910 (7) 합 계 543,560 (241) 28,492 (85) 나. 당분기말 현재 계약수익 금액이 전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다(단위: 백만원). 구 분 계약일 완성기한 진행률 미청구공사 매출채권 총액 대손충당금 총액 대손충당금 마산해양신도시 건설공사 2010-06-14 2022-06-16 86.82% 13,645 (163) - - 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두(3선석) 민간투자시설 건설공사 2016-02-17 2022-05-16 88.79% - - 3,714 (44) 고척 IPARK(남부교정시설) 2018-06-29 2022-09-30 85.20% - - - - 안양임곡 3지구 2016-12-28 2023-08-31 90.57% - - 8,671 - 광주 화정동 주상복합 2019-04-29 2022-11-30 16.92% - - - - 전주 태평1구역 주택재개발정비사업 2018-01-11 2022-05-18 90.01% 44,278 - - - 광주계림 아이파크 SK 뷰 2017-10-19 2022-06-30 78.30% - - - - 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두 장비조달공사 2016-02-17 2022-05-16 86.16% - - 2,662 (32) 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업 2016-10-01 2023-03-31 38.95% 314,449 - - - 개포1단지재건축 2017-08-31 2023-11-30 28.43% - - - - 수원 팔달 10구역 재개발 2016-12-01 2023-07-18 45.56% - - - - 수색13재정비촉진구역 재개발사업 2018-02-02 2023-07-06 37.88% - - - - 원평1구역 주택재개발 2018-09-17 2023-11-30 30.88% 9,244 - - - 수원 영통IPARK캐슬2차(5단지) 2017-10-01 2022-09-30 63.46% 60,449 (58) - - 부산거제2구역 재개발 2016-02-18 2023-10-07 32.00% - - 41 - 서울숲 2차 아이파크 2019-10-11 2024-04-30 15.86% 14,432 (14) - - 군산 지곡 IPARK 신축공사 2020-10-28 2023-12-31 19.02% 1,984 (2) - - 고덕 강일 복합시설 신축공사 2019-11-05 2024-09-17 12.62% 1,954 - - - 경산 압량읍 공동주택 신축공사 2020-12-10 2023-10-13 8.34% 4,056 (4) 1,700 (2) 의왕 초평 지식산업센터 신축공사 2021-06-24 2024-02-28 5.27% - - - - 홍은13구역 주택재개발정비사업 2020-04-23 2024-09-30 13.47% 25,517 - - - 평택 고덕 2차 IPARK 신축공사 2020-11-24 2024-12-31 0.86% 344 - - - 청라지구 오피스텔 신축공사 2021-06-15 2025-06-26 5.92% 1,305 - 4,794 - 포항 IPARK 신축공사 2021-02-22 2024-06-30 5.74% - - - - 이문3구역 재정비촉진구역 재개발사업 2018-05-15 2025-07-25 4.91% 25,016 - - - 잠실진주아파트재건축 2018-08-31 2024-11-30 5.38% 17,659 - - - 대전탄방1구역(숭어리샘)주택재건축 2019-01-31 2024-12-09 3.76% 9,228 - - - 시티오씨엘 3단지 신축공사 2021-02-01 2024-12-31 14.98% - - 6,910 (7) 합 계 543,560 (241) 28,492 (85) IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에서는 '이사의 경영진단 및 분석의견'을 기재하지 않습니다. V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견 사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 핵심감사사항 제5기 1분기 삼일회계법인 적정 - - 제4기(전기) 삼일회계법인 적정 중요한 회계추정 및 가정은 광주사고로 인한 영업정지및 신용등급 하락 가능성의 변동에 따라 조정가능성 있음 - 투입법에 따른 수익인식 - 신용손상의 징후 발생 현장에 대한 금융자산 등의 회수가능성 - 광주화정아이파크사고 관련 충당부채의 평가 제3기 (전전기) 삼일회계법인 적정 해당사항 없음 - 투입법에 따른 수익인식- 신용손상의 징후 발생 현장에 대한 금융자산 회수가능성 나. 감사용역 체결현황 사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역 보수 시간 보수 시간 제5기 1분기 삼일회계법인 분,반기 연결 및 별도 검토, 기말 연결 및 별도 감사 994 9,900 994 1,051 제 4기 (당기) 삼일회계법인 분,반기 연결 및 별도 검토, 기말 연결 및 별도 감사 994 9,945 994 9,125 제 3기 (전기) 삼일회계법인 분,반기 연결 및 별도 검토, 기말 연결 및 별도 감사 900 9,200 900 7,952 다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 제5기1분기(2022) 2022.02 세무조정 2022.01 ~ 2022.12 35 VAT 별도 제4기(2021) 2021.02 세무조정 2021.01 ~ 2021.12 195 VAT 별도 2021.01 프로젝트 자문 2021.01 ~ 미정 340 VAT 별도 제3기(2020) 2020.02 세무조정 2020.01 ~ 2020.12 46 VAT 별도 2020.02 프로젝트 자문 2020.02 ~ 2020.07 744 VAT 별도 라. 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 1 2021년 08월 13일 회사측: 감사위원회 3인감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 등 2인 서면회의 연간감사계획 보고 및핵심감사사항 Communication 2 2021년 11월 11일 회사측: 감사위원회 3인감사인측: 업무수행이사 대면회의 내부회계관리제도 감사 진행 현황및 핵심감사사항 Communication 3 2022년 03월 08일 회사측: 감사위원회 3인감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 등 2인 서면회의 핵심감사사항 변경보고 4 2022년 03월 21일 회사측: 감사위원회 3인감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 등 2인 서면회의 통합감사 결과보고 및핵심감사사항 감사결과 논의 2. 내부통제에 관한 사항 감사인은 2021년 12월 31일 현재 회사의 내부회계관리제도를 감사하였으며, 광주화정아이파크사고 관련 충당부채의 평가를 핵심감사사항으로 추가하고 붕괴사고의 재무제표 영향을 분석하는 내부통제를 이해하고 운영의 효과성을 테스트하였습니다. 외부전문가를 활용하여 총계약원가에 포함된 재시공비용 추정금액과 시공기간의 합리성 평가 공사 현장 간 대체전표 검토, 외부전문가를 활용하여 재시공 범위의 추정에 활용되는 회사의 안전진단결과 검토, 지체상금 등의 매출차감항목과 인명 및 재산피해보상비용 등의 기타공사원가의 추정근거 검토를 포함하였습니다.이외의 회사의 내부회계관리제도에 관련해서는 회사의「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있 다는 의견을 표명하습니다. VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 가. 이사회의 구성 개요(1) 이사회의 구성 개요당분기말 현재, 당사의 이사회는 사내이사 3명, 사외이사 4명, 총 7명의 이사로 구성되어 있습니다. 또한 이사회 내에는 감사위원 회, 사외이사후보추천위원회, 보상위원회 등 3개의 위원회가 있습니다. 이사회의 의장으로는 정관 제32조의2 및 이사회규정 제5조에 따라 유병규 대표이사를 이사회에서 호선에 의하여 선임하였으며, 국내 최고의 경제분야 전문가로서 회사의 위기대응 능력을 재정립하고 실적개선 및 지속적인 성장동력을 마련하는데 큰 기여를 할 것으로 판단하였습니다. 또한 사외이사가 전체 이사회의 과반수를 차지하고 있어 경영진과 지배주주로부터 독립적으로 기능을 수행하고 있을 뿐만 아니라 경영진에 대한 효과적인 감독 기능도 담당하고 있습니다.각 이사의 주요경력은 'Ⅷ.임원 및 직원 등에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다. (2) 이사회 의장에 관한 사항 이사회 의장 대표이사 겸직여부 선임 사유 유병규 겸직 - 사내 운영 총괄과 대외 업무를 안정적으로 수행- 국내 최고의 경제분야 전문가로서 회사의 위기대응 능력을재정립하고 실적개선 및 지속적인 성장동력을 마련하는데 큰기여를 할 것으로 판단 (3) 사외이사 및 그 변동현황 (단위 : 명) 이사의 수 사외이사 수 사외이사 변동현황 선임 해임 중도퇴임 7 4 1 - - ※ 2022년03월29일 제4기 정기 주주총회에서 권인소 사외이사가 재선임 되었습니다. 나. 중요의결사항 등 회차 개최일자 의안내용 가결여부 사내이사의 성명 사외이사의 성명 권순호(출석률: 100%) 정경구(출석률: 100%) 유병규(출석률: 100%) 정익희(출석률 : 100%) 하원기(출석률: 60%) 최규연(출석률:100%) 권인소(출석률: 80%) 김주현(출석률: 100%) 김동수(출석률: 100%) 찬 반 여 부 찬 반 여 부 제1차 2022.02.09 1) 2021 사업연도 재무제표 및 영업보고서 승인2) 경영진 및 대표이사 선임 가결가결 찬성찬성 찬성찬성 (선임전) (선임전) 불참 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 1) 내부회계관리제도 운영실태 보고2) 사고재발방지대책 보고 - - - - - - - - - - 제2차 2022.03.03 1) 2021년 사업연도 재무제표 및 영업보고서 승인_변경2) 2021년 사업연도 이익잉여금처분계산서 승인3) 경영진 선임4) 자금 차입5) 제4기 정기 주주총회 소집 가결가결가결가결가결 찬성찬성찬성찬성찬성 찬성찬성찬성찬성찬성 (선임전) (선임전) 불참 찬성찬성찬성찬성찬성 찬성찬성찬성찬성찬성 찬성찬성찬성찬성찬성 찬성찬성찬성찬성찬성 1) 내부회계관리제도 운영실태 평가보고2) 사고재발방지대책 보고 - - - - - - - - - - 제3차 2022.03.17 1) 2021년 사업연도 재무제표 및 영업보고서 승인_변경2) 제4기 정기 주주총회 소집_변경 가결가결 찬성찬성 찬성찬성 (선임전) (선임전) 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 제4차 2022.03.29 1) 대표이사 및 이사회 의장 선임 가결 (퇴임) (퇴임) 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 찬성 1) 조직개편(안) 보고 - - - - - - - - - - 1) 안전보건위원회 신설 및 규정 제정(안)2) 안전보건위원회 위원 및 위원장 선임(안) - - - - - - - - - - 제5차 2022.04.11 1) 사외이사후보추천위원회 위원 선임 (안) 가결 (퇴임) (퇴임) 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 1) ESG계획 보고2) 2022년 안전보건활동 보고 - - - - - - - - - - 1) 안전보건위원회 신설 및 규정 제정(안)2) 안전보건위원회 위원 및 위원장선임(안) - - - - - - - - - - ※ 2022년03월29일 제4기 정기주주총회에서 유병규 사내이사, 정익희 사내이사가 신규선임 되었으며, 권인소 사외이사가 재선임 되었습니다.※ 2022년03월29일부로 권순호 사내이사가 임기만료 퇴임, 정경구 사내이사가 중도사임 하였습니다. 다. 이사회 내 위원회 현황 위원회명 구성 소속 이사명 설치목적 및 권한사항 비고 사외이사후보추천위원회 사외이사 2명사내이사 1명 최규연(사외이사, 위원장)김동수(사외이사)유병규(사내이사) - 주주총회에서 선임할 사외이사 후보를 추천함- 필요하다고 인정되는 경우 관계 임직원 또는 외부인사를 회의에 출석시켜 의견을 청취할 수 있음 유병규 이사신규선임 보상위원회 사외이사 2명 권인소(사외이사, 위원장)김주현(사외이사) - 경영진에 대한 경영실적 평가 및 보상 - 감사위원회 사외이사 3명 김동수(사외이사, 위원장)최규연(사외이사)김주현(사외이사) - 상법 제542조의11의 규정을 준수함 - ※ 2022년03월29일 제4기 정기주주총회에서 권순호 사내이사가 임기 만료 퇴임, 정경구 사내이사가 중도사임하였으며, 유병규 사내이사, 정익희 사내이사가 신규선임, 권인소 사외이사가 재선임 되었습니다.※ 2022년03월29일 제4기 정기주주총회에서 안전보건위원회를 신설하기로 했으며, 상반기 내로 위원회 구성과 운영 규정 등에 관해서 확정하여 운영을 시작할 예정입니다.(1) 사외이사후보추천위원회 회 차 개최일자 의안내용 가결여부 사내이사의 성명 사외이사의 성명 권순호(출석률: 100%) 최규연(출석률: 100%) 김동수(출석률: 100% ) 찬반여부 제1차 2022.03.03 1)사외이사후보 추천 가결 찬성 찬성 찬성 (2) 보상위원회 회 차 개최일자 의안내용 가결여부 사외이사의 성명 권인소(출석률: 100%) 김주현(출석률: 100%) 찬반여부 제1차 2022.02.09 1) 2022 사업연도 임금 조정 가결 찬성 찬성 제2차 2022.03.03 1) 2022 사업연도 임금 조정 가결 찬성 찬성 ※ 감사위원회는 下記 '2. 감사제도에 관한 사항' 에서 별도 기재 라. 이사의 독립성(1) 이사의 선임이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 사내이사는 이사회의 추천을 통하여, 사외이사는 사외이사후보추천위원회의 추천을 통하여 선출합니다.(사외이사후보추천위원회에 대해서는 上記 'VI.1.다.(1) 사외이사후보추천위원회' 참조).또한 주주총회에서 선출할 이사 후보의 인적사항에 관해서는 '주주총회 소집 공고'(금감원 전자공시)와 모든 주주에게 발송하는 '주주총회 소집통지서'를 통하여 이사 후보의 성명, 생년월일, 주요약력, 추천인, 회사와의 최근 3년간 거래내역, 최대주주와의 관계, 이사회 활동내역 등을 주주총회 2주간 전까지 미리 알려드리고 있습니다.이사 선출에 있어서 관련 법령과 정관에서 요구하는 자격요건의 충족 여부를 확인하고 있으며, 사내이사는 상시 관리하는 후보군 중 전문성과 리더십 면에서 가장 적합한 인물을 후보로 선정하고, 사외이사는 건설산업에 대한 이해와 회계, 재무, 법무, 금융 및 신기술, 신사업 등 전문 분야에 대한 경력이 풍부하고 회사 및 최대주주와 이해관계가 없어 독립적인 지위에서 이사와 회사의 경영을 감독할 수 있는 인물을 후보로 선정하고 있습니다.당사의 이사 7명에 대한 각각의 추천인, 선임배경 및 활동분야는 다음과 같습니다.(2022.03.31 기준) 구분 이사 임기 추천인 선임배경 활동분야 회사와의 거래 최대주주등과의관계 연임횟수 사내이사 유병규 2년 이사회 업무 총괄 및 대외 업무 수행 대표이사,이사회 의장 - 계열회사 임원 최초선임 정익희 2년 안전, 보건, 품질 관리 업무 수행 대표이사,CSO조직 총괄 - 계열회사 임원 최초선임 하원기 3년 건설사업 관리 업무 수행 대표이사,건설본부 총괄 - 계열회사 임원 최초선임 사외이사 최규연 3년 사외이사후보추천위원회 경제ㆍ금융 전문가로서 회사금융 기능 강화와 리스크 관리에기여할 것으로 기대 경영 관리감독(감사위원회 위원,사외이사후보추천위원회 위원) - 계열회사 임원 연임 1회 권인소 2년 로봇ㆍ전기공학 분야 전문가로서4차 산업혁명 시대의 신기술과 관련사업투자 추진에 기여할 것으로 기대 경영 관리감독(보상위원회 위원) - 계열회사 임원 연임 2회 김동수 3년 공정거래ㆍ경제 분야의 전문가로서공정한 지배구조 및 기업의미래성장에 기여할 것으로 기대 경영 관리감독(감사위원회 위원,사외이사후보추천위원회 위원) - 계열회사 임원 최초선임 김주현 2년 법률 전문가로서 경영 전반에 대한법률 조언 등을 통해 리스크 관리와감사기능 강화에 기여할 것으로 기대 경영 관리감독(감사위원회 위원,보상위원회 위원) - 계열회사 임원 최초선임 (2) 사외이사후보추천위원회당사는 주주총회에서 선임할 사외이사 후보자 추천을 위하여 사외이사후보추천위원회를 설치하여 운영 중이며, 사외이사후보추천위원회는 사내이사 1인(유병규 이사)과 사외이사 2인(최규연 이사, 김동수 이사)으로 구성되어 있습니다.(위원회의 과반수가 사외이사로 구성되어, 상법 542조의8 제4항의 규정을 충족함) 마. 사외이사의 전문성(1) 사외이사 직무수행 지원조직 현황(기준일 : 2022년 3월 31일) 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 재무팀 3 팀장(6년) 외 - 주주총회, 이사회 및 이사회내 위원회 운영 및 지원- 주주총회, 이사회 및 이사회내 위원회 부의/보고안건 검토 및 상정- 주주총회, 이사회 및 이사회내 위원회 의사록 기록 및 관리 - 기타 사외이사 교육 및 직무수행 등 지원 (2) 사외이사 교육실시 현황 교육일자 교육실시주체 참석 사외이사 불참시 사유 주요 교육내용 2022년 02월 09일 업무담당자 최규연, 권인소,김동수, 김주현 - 중대재해 처벌 등에 관한 법률 해설 및 개선방안 2022년 03월 03일 업무담당자 최규연, 권인소,김동수, 김주현 - 안전, 보건, 품질 등 업무프로세스 설명 2022년 04월 11일 업무담당자,삼정회계법인 최규연, 권인소,김동수, 김주현 - ESG 경영체계 확립 및 기업경영 내재화 계획 설명 2. 감사제도에 관한 사항 가. 감사위원 현황 성명 사외이사여부 경력 회계ㆍ재무전문가 관련 해당 여부 전문가 유형 관련 경력 최규연 예 동국대 행정학상호저축은행중앙회 회장(2012~2015)제29대 조달청 청장(2011~2012)금융위 증권선물위원회 상임위원(2009)재경부 국고국장(2008~2009)재정경제부 外(1996~2008)기재부 서기관(1994~1996)재무부 행정사무관(1987~1994) 예 금융기관, 정부,증권유관기관 등경력자 (4호 유형) 상호저축은행중앙회 회장(2012~2015)제29대 조달청 청장(2011~2012)금융위 증권선물위원회 상임위원(2009)재정경제부 국고국장(2008~2009)재정경제부 外(1996~2008)기재부 서기관(1994~1996)재무부 행정사무관(1987~1994) 김동수 예 고려대 경영학고려대학교 석좌교수(2013~현재)고려대학교 미래성장연구소 소장(2013~현재)제16대 공정거래위원회 위원장(2011~2013)한국수출입은행 은행장(2009~2010)기획재정부 제1차관(2008~2009)재정경제부 정책홍보관리실 실장(2007~2008)재정경제부 경제협력국 국장(2006~2007)외교통상부 다자통상국 국장(2005~2006)재정경제부 外(1998~2005) 예 금융기관, 정부,증권유관기관 등경력자 (4호 유형) 제16대 공정거래위원회 위원장(2011~2013)한국수출입은행 은행장(2009~2010)기획재정부 제1차관(2008~2009)재정경제부 정책홍보관리실 실장(2007~2008)재정경제부 경제협력국 국장(2006~2007)외교통상부 다자통상국 국장(2005~2006)재정경제부 外(1998~2005) 김주현 예 서울대 법학김장 법률사무소 변호사(2021~현재)백산공동법률사무소 대표변호사(2017~2020)대검찰청 차장검사(2016~2017)제58대 법무부 차관(2015~2016)대전지방검찰청 차장검사(2011~2012)수원지방검찰청 안양지청장(2010~2011)서울중앙지방검찰청 3차장검사(2009~2010) - - - 나. 감사위원회 위원의 독립성당사가 주주총회에서 감사위원회 위원을 선출할 때 회사의 의결권 없는 주식을 제외한 발행주식 총수의 3%를 초과하는 주식을 소유한 주주는 그 초과하는 주식에 관하여 의결권을 행사하지 못하게 하는 상법 제542조의12의 규정을 적용합니다.당사의 감사위원회 위원은 총 3명이고 3명 모두 사외이사로 구성되어 있어 그 위원장도 사외이사가 맡고 있으며, 이는 상법 제542조의11의 규정을 준수한 것입니다.주주총회에서 선출할 감사위원회 위원 후보의 인적사항에 관해서는 '주주총회 소집 공고' (금감원 전자공시)와 모든 주주에게 발송하는 '주주총회 소집통지서'를 통하여 후보의 성명, 생년월일, 주요약력, 추천인, 회사와의 최근 3년간 거래내역, 최대주주와의 관계, 이사회 활동내역 등을 주주총회 2주간 전까지 미리 알려드리고 있습니다.감사위원회의 감사업무 수행을 위하여 위원회는 언제든지 이사에 대하여 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 재산상태를 조사할 수 있고 업무수행을 위하여 필요한 경우 관계 임직원 및 회계감사인을 회의에 참석하도록 요구할 수 있으며 필요하다고 인정할 경우에는 회사의 비용으로 전문가 등에게 자문을 요구할 수 있습니다. ◎ 감사위원회 위원(2022.03.31 기준) 성 명 임기 연임횟수 사외이사여부 선임배경 추천인 회사와의거래 최대주주등과의관계 타사겸직현황 김동수 3년 0회 O(위원장) 공정거래ㆍ경제 분야의 전문가로서공정한 지배구조 및 기업의미래성장에 기여할 것으로 기대 사외이사후보추천위원회 - - 두산퓨얼셀(주)사외이사 최규연 3년 1회 O 경제ㆍ금융 전문가로서 회사금융 기능 강화와 리스크 관리에기여할 것으로 기대 사외이사후보추천위원회 - - - 김주현 2년 0회 O 법률 전문가로서 경영 전반에 대한법률 조언 등을 통해 리스크 관리와감사기능 강화에 기여할 것으로 기대 사외이사후보추천위원회 - - (주)제주항공사외이사 다. 감사위원회의 활동 회 차 개최일자 의안내용 가결여부 사외이사 성명 김동수(출석률 :100%) 최규연(출석률 :100%) 김주현(출석률 :100%) 찬반여부 제1차 2022.02.09 1) 2021년도 사업연도 재무제표 보고2) 내부회계관리제도 운영실태 보고3) 2021년도 4분기 내부 감사업무 수행결과 보고4) 2022년도 내부 감사업무 계획 보고 - - - - 제2차 2022.03.03 1) 2021 사업연도 재무제표 심사2) 내부회계관리제도 운영실태 평가 가결가결 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 제3차 2022.03.21 1) 2021 사업연도 재무제표 심사 _변경 가결 찬성 찬성 찬성 제4차 2022.04.26 1) 2022년도 1분기 재무제표 보고2) 2022년도 1분기 내부 감사업무 수행결과 보고 - - - - 라. 감사위원회 교육실시 계획 교육예정일자 교육실시주체 주요 교육내용 수시 업무담당자 등 감사위원회 자료 사전 검토 및회계/감사 관련 주요 현황 설명 등 연 1회 이상 회계법인, 업무담당자 등 내부회계관리제도 관련 법령, 주요 이슈 등 마. 감사위원회 교육실시 현황 교육일자 교육실시주체 참석 감사위원 불참시 사유 주요 교육내용 2022년 03월 08일 회계법인,업무담당자 김동수, 최규연,김주현 - 핵심감사사항 변경 설명 2022년 03월 21일 회계법인,업무담당자 김동수, 최규연,김주현 - 통합감사 결과보고 및핵심 감사사항 바. 감사위원회 지원조직 현황 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 재무팀 3 팀장(6년) 외 - 감사위원회 안건 검토- 감사위원 선임시 독립성 및 전문성 검토- 각종 교육자료 제공- Communication arrange- 기타 감사위원 지원업무 수행 감사팀 9 팀장(20년) 외 - 업무감사 수행 계획 및 결과 보고- 정기감사 실시- 감사 효율성 제고를 위한 외부 위탁교육 사. 준법지원인의 인적사항 및 주요경력 성명 출생년월 주요경력 선임일 비고 윤보은(변호사) 1976.11. 2002 연세대 법학과 졸업2006 제48회 사법시험 합격2009 제38기 사법연수원 수료2009 현대산업개발 입사 (법무감사팀)2018 법무감사팀장2021 법무팀장 2021.06.11 임기 3년 아. 준법지원인 주요 활동내역 및 그 처리결과 구 분 세부활동 활동 일시 활동 내용 대상 결과 준법통제 준법통제 시스템운용 22.01~03 자율 준법점검체계(Compliance System) 상시 운용 전사 양호 모니터링 점검 등 정기 22.01~03 법인카드 사용내역 모니터링 : 통합ERP내 의심거래 자동추출 전사 양호 수시 22.01~03 직무윤리 위반 특별감사(2건) : 업무상 횡령, 배임수재 등 조사후 인사위원회 회부조치 현장 양호 22.01~03 불법/비윤리/불공정 행위 내외부 제보시스템 운영 : 사이버 신문고, 익명신고센터(필요시 내부감사 진행) 전사 양호 준법지원 통합정보관리 22.01~03 컴플라이언스 시스템 통합포털 운영(사내 인트라넷) 전사 양호 교육·훈련 등 22.01~03 준법·윤리경영 교육 : 신규 채용직원(정규/계약) 수시교육_온라인(동영상) 전사 양호 22.03 윤리규범 개정 : 임직원 윤리행동지침 개정(안) 완료 ※ 공지후 시행 예정 전사 양호 자. 준법지원인 등 지원조직 현황 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 감사팀 3 매니저 3명(평균 3년) - 준법통제 시스템 운용 및 정보관리- 법규, 윤리규범 준수여부 점검- 내·외부 제보 시스템 운용- 준법·윤리경영 관련 교육 프로그램 시행 3. 주주총회 등에 관한 사항 가. 투표제도 현황 (기준일 : 2022년 03월 31일 ) 투표제도 종류 집중투표제 서면투표제 전자투표제 도입여부 배제 미도입 미도입 실시여부 - - - ※ 당사는 주주총회의 원활한 진행 및 의결 정족수 확보 등의 취지로 의결권 대리행사 권유제도를 도입하여 실시하고 있으며 피권유자에게 직접 교부 또는 우편 또는 모사전송(FAX), 전자우편으로 위임장 용지 송부의 방법을 통해 서면 위임장 용지를 교부하고 있습니다. 나. 소수주주권2022년 02월 28일, 당사의 주주인 Stichting Depositary APG Emerging Markets Equity Pool(이하 APG)가 소수주주권을 행사하였습니다.(1) 소수주주권의 내용- 정관 일부 변경의 건 전문 신설 안전경영 등 회사 의무, 독립적 지위의 이사회의 책임, 건전한 지배구조 개선 명시 권고적 주주제안 도입 의결권 없는 주식을 제외한 전체 주식의 0.1% 이상을 6개월 이상 계속 보유한 주주는 ESG 관련된 사안에 한하여 권고적 주주제안을 할 수 있으나 회사에 구속력은 없음 안전보건위원회 설치 및 운영 이사회 내 위원회로 안전, 보건, 품질 정책을 수립, 이행감독, 평가 및 책임을 부담하는 안전보건위원회의 신설 지속가능경영 공시 정기 주주총회 1주 전까지 홈페이지 및 공시시스템에 공고, 소액주주 의견 수렴 부칙 변경되는 정관은 제4회 정기 주주총회에서 승인되는 날부터 시행 (2) 소수주주권 행사목적정관 변경을 통해 안전, 보건, 품질 정책을 명문화하고 이사회와 최고경영진의 책임을 강화함으로서 회사의 평판과 신뢰도를 회복하고 지속가능한 계속기업으로 발돋움시키기 위해 소수주주권을 행사하였습니다.(3) 소수주주권 진행경과- APG(대리인 : 경제개혁연대)와 협의를 통해 소수주주권 내용의 전반적인 취지를 수용하였으며, 협의된 내용을 반영한 당사 제시 안건으로 제4기 정기 주주총회(2022.03.29)에 아래와 같이 상정하였습니다. 제4-1호 지속가능 경영체계에 대한 전문 신설의 건 가결, 정관 반영 제4-2호 환경, 사회, 지배구조에 관한 권고적 주주제안 신설의 건 (주주제안) 부결 제4-3호 이사회 내 안전보건위원회 설치 및 운영 신설의 건 가결, 정관 반영 및 이사회 내 위원회 신설 진행중 제4-4호 지속가능경영 공시 신설의 건 가결, 정관 반영 제4-5호 변경 정관 시행일 부칙으로 명시의 건 가결, 정관 반영 다. 경영권 경쟁 - 공시대상기간 중 경영권 경쟁이 발생한 사실이 없습니다. 라. 의결권 현황 (기준일 : 2022년 03월 31일 ) (단위 : 주) 구 분 주식의 종류 주식수 비고 발행주식총수(A) 보통주 65,907,330 - 우선주 - - 의결권없는 주식수(B) 보통주 9,470 자기주식 우선주 - - 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) 보통주 - - 우선주 - - 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) 보통주 - - 우선주 - - 의결권이 부활된 주식수(E) 보통주 - - 우선주 - - 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) 보통주 65,897,860 - 우선주 - - 마. 주식사무 정관상 신주인수권의 내용 정관 제10조 (신주인수권) ① 당 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식 수에 비례하여 신주의 배정을 받을권리를 가진다. 그러나 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는경우에 그 처리방법을 이사회의 결의로 정한다. ② 이사회는 제1항의 본문의 규정에 불구하고 다음 각 호의 경우에는 이사회의 결의로 주주외의자에게 신주를 배정할 수 있다. 1. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률(이하 '자본시장법'이라 한다)의 규정에 의하여 신주를 모집하거나 인수인에게 인수하게 하는 경우 2. 자본시장법의 규정에 의하여 우리 사주 조합원에 신주를 우선 배정하는 경우 3. 발행주식 총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 주식예탁증서(DR)발행에 따라 신주를발행하는 경우 4. 발행주식 총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 이사회의 결의로 일반공모증자 방식으로신주를 발행하는 경우 5. 상법의 규정에 의하여 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 6. 발행주식 총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 회사가 긴급한 자금의 조달을 위하여국내외 금융기관에게 신주를 발행하는 경우 7. 발행주식 총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 외국금융기관, 기타 외국인투자촉진법에따른 외국인 자본 참여를 위하여 신주를 발행하는 경우 8. 현물출자에 대하여 신주를 발행하는 경우 9. 은행 등 금융기관의 출자전환에 의한 자본참여로 신주를 발행하는 경우 ③ 제1항 내지 제2항의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은이사회의 결의로써 정한다. 다만, 이 경우 신주의 발행가격은 자본시장법의 규정에서 정하는 가격 이상으로 하여야 한다. ④ 제2항에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제416조 제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서정하는 사항을 그 납입기일의 2주 전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만, 자본시장법제165조의9에 따라 주요사항보고서를 금융위원회 및 거래소에 공시함으로써 그 통지 및 공고를 갈음할수 있다. 결 산 일 12월 31일 정기주주총회 3월 중 주주명부폐쇄시기 정관 제16조 (주주명부의 폐쇄 및 기준일) ① 당 회사는 매년 1월 1일부터 1월 31일까지 권리에 관한 주주명부의 기재변동을 정지한다. ② 당 회사는 매년 12월 31일 최종의 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 결산기에 관한 정기 주주총회에서 권리를 행사할 주주로 한다. ③ 당 회사는 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우에는 이사회의 결의로 1월을 경과하지 않는 일정한기간을 정하여 주주명부의 기재변경을 정지하거나 이사회의 결의로 정한 날에 주주명부에 기재된주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며, 이사회가 필요하다고 인정하는 경우에는 주주명부의기재변경 정지와 기준일의 지정을 함께 정할 수 있다. 회사는 이를 2주간 전에 공고하여야 한다. 주식의 등록 정관 제9조 (주식 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리의 전자등록)당 회사는 주권 및 신주인수권 증서를 발행하는 대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 주식 및신주인수권증서에 표시되어야 할 권리를 전자등록한다. 명의개서대리인 ㈜국민은행 증권대행부(Tel. 02-2073-8110) 주주의 특전 해당사항 없음 공 고 방 법 회사의 홈페이지(www.hdc-dvp.com)에 게재 ※ 2019년 3월 21일 제1기 정기주주총회에서 정관 일부 변경 의안 승인을 통해 '주권의 종류'와 관련하여 상장회사의 주식 등에 표시되어야 할 권리에 대한 전자등록이 사실상 의무화됨에 따라 주권의 종류 삭제 및 관련 근거가 신설되었습니다. (「주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률」) 바. 주주총회의사록 요약 주총일자 안 건 결의내용 비 고 제1기주주총회(2019.03.21) 1) 제1기 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인(안)2) 정관 일부 개정(안)3) 이사 선임(안)4) 감사위원회 위원 선임(안)5) 이사 보수한도 승인(안) - 원안대로 통과- 상호(영문)변경, 전자증권법 및 외감법 반영- 2명 선임(사내이사 1명, 사외이사 1명)- 1명 선임(사외이사 1명)- 한도승인 30억원 - 제2기주주총회(2020.03.25) 1) 제2기 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인(안)2) 이사 선임(안)3) 감사위원회 위원 선임(안)4) 이사 보수한도 승인(안) - 원안대로 통과- 3명 선임(사내이사 1명, 사외이사 2명)- 1명 선임(사외이사 1명)- 한도승인 30억원 - 제3기주주총회(2021.03.24) 1) 제3기 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인(안)2) 이사 선임(안)3) 감사위원회 위원 선임(안)4) 감사위원회 위원이 되는 사외이사 선임(안)5) 이사 보수한도 승인(안) - 원안대로 통과- 4명 선임(사내이사 3명, 사외이사 1명)- 1명 선임(사외이사 1명)- 1명 선임(사외이사 1명)- 한도승인 30억원 ※ 2호 및 3호 의안의 사외이사는동일인임 제4기주주총회(2022.03.29) 1) 제4기 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인(안)2) 이사 선임(안)3) 이사 보수한도 승인(안)4) 정관 일부 변경(안) 4-1) 전문 신설 4-2) 권고적 주주제안 신설(주주제안) 4-3) 안전보건위원회 설치 및 운영 4-4) 지속 가능경영 공시 4-5) 부칙 명시 4-6) 사업목적 추가 - 원안대로 통과- 3명 선임(사내이사 2명, 사외이사 1명)- 한도승인 30억원- 원안대로 통과- 부결- 원안대로 통과- 원안대로 통과- 원안대로 통과- 원안대로 통과 - VII. 주주에 관한 사항 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 (기준일 : 2022년 03월 31일 ) (단위 : 주, %) 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 에이치디씨(주) 최대주주 보통주 26,362,945 40.00 27,366,352 41.52 - 박영자 특수관계인 보통주 41,965 0.06 41,965 0.06 - KIM JULIE ANN 특수관계인 보통주 4,037 0.01 4,037 0.01 - 정숙영 특수관계인 보통주 441,718 0.67 441,718 0.67 - 정유경 특수관계인 보통주 312,411 0.47 312,411 0.47 - 권순호 발행회사 임원 보통주 706 0.00 0 0.00 퇴임 포니정장학재단 특수관계인 보통주 174,869 0.27 174,869 0.27 - 계 보통주 27,338,651 41.48 28,341,352 43.00 - - - - - - - 2. 최대주주의 주요경력 및 개요 (1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보 명 칭 출자자수(명) 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 에이치디씨(주) 47,757 정몽규 33.68 - - 정몽규 33.68 - - - - - - (2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황 (단위 : 백만원) 구 분 법인 또는 단체의 명칭 에이치디씨(주) 자산총계 2,296,342 부채총계 277,980 자본총계 2,018,362 매출액 59,544 영업이익 37,542 당기순이익 69,865 (3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용당사의 최대주주인 에이치디씨(주)(분할전 현대산업개발㈜)는 2018년 5월 2일(신설법인 등기일) 분할존속회사인 에이치디씨(주)와 분할신설회사인 에이치디씨현대산업개발(주)로 인적분할 되었으며, 동사는 자회사 지분의 관리 및 투자를 목적으로 하는 투자사업부문을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. (4) 유상증자 전후의 주요주주 지분변동 (단위 : 주, %) 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 증자 전 증자 후 주식수 지분율 주식수 지분율 에이치디씨(주) 최대주주 보통주 14,494,382 32.99 26,362,945 40.00 - 박영자 특수관계인 보통주 41,965 0.10 41,965 0.06 - KIM JULIE ANN 특수관계인 보통주 2,593 0.01 4,037 0.01 - 정숙영 특수관계인 보통주 441,718 1.01 441,718 0.67 - 정유경 특수관계인 보통주 312,411 0.71 312,411 0.47 - 권순호 발행회사 임원 보통주 454 0.00 706 0.00 - 이형재 발행회사 임원 보통주 235 0.00 365 0.00 - 에이치디씨아이콘트롤스(주) 계열회사 보통주 1,486,868 3.38 - - - 포니정장학재단 특수관계인 보통주 116,571 0.27 174,869 0.27 - 계 보통주 16,897,197 38.46 27,339,016 41.48 - ※ 증자전 주식수와 지분율은 유상증자 신주 배정 기준일인 2020년 02월 03일 기준이며, 증자후 주식수와 지분율은 증자전 주식수와 지분율에 금번 유상증자로 취득하게 된 보통주 변동분 및 이후 시장 내 지분 취득분을 반영한 2020년 03월 30일 기준입니다.※ 증자 전 발행주식총수는 보통주 43,938,220주이며, 본 유상증자로 인해 보통주 21,969,110주가 발행됨에 따라 증자 후 발행주식총수는 65,907,330주입니다.※ 당사는 에이치디씨 주식회사의 연결대상 종속기업으로서, 에이치디씨 주식회사는 당분기말 회사의 의결권 있는 주식의 40%(자기주식 제외)를 보유하고 있습니다. 소유지분율이 과반수 미만이나, 나머지 주주는 넓게 분산되어 있으며 과거 주주총회에서의 참석율 대비 연결회사의 당분기말 현재 지분율을 고려하였을 때, 에이치디씨 주식회사의 당분기말 현재 지분율만으로도 의사결정과정에서 과반수의 의결권을 행사할 수 있었던 상황 등을 감안하여 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다. 3. 최대주주 변동현황 (1) 최대주주 변동내역 (기준일 : 2022년 03월 31일 ) (단위 : 주, %) 변동일 최대주주명 소유주식수 지분율 변동원인 비 고 2018년 06월 12일 정몽규 外 11,362,435 25.86 주권 재상장 - 2018년 09월 21일 에이치디씨(주) 外 16,897,544 38.46 에이치디씨(주)의 에이치디씨현대산업개발(주)기명식 보통주식 공개매수 - 2020년 03월 19일 에이치디씨(주) 外 27,339,016 41.48 유상증자 참여 및 장내 매수 - 2022년 01월 17일 에이치디씨(주) 外 28,342,058 43.00 장내매수 - ※ 2022년 03월 29일 임원 퇴임(권순호)으로 2022년 03월 31일 기준 최대주주의 소유주식은 28,341,352주, 지분율 43.00% 입니다. (2) 주식 소유현황 (기준일 : 2022년 03월 31일 ) (단위 : 주) 구분 주주명 소유주식수 지분율(%) 비고 5% 이상 주주 에이치디씨(주) 外 28,341,352 43.00 - 국민연금공단 4,943,005 7.50 - 우리사주조합 - - - (3) 소액주주현황 (기준일 : 2022년 03월 31일 ) (단위 : 주) 구 분 주주 소유주식 비 고 소액주주수 전체주주수 비율(%) 소액주식수 총발행주식수 비율(%) 소액주주 98,622 98,628 99.99 32,377,849 65,907,330 49.13 - ※ 상기 소액주주현황은 2021년말 주주명부폐쇄일 기준입니다. 4. 주가 및 주식거래 실적 (국내증권시장) (단위 : 원, 주) 종 류 2021년 10월 2021년 11월 2021년 12월 2022년 01월 2022년 02월 2022년 03월 보통주 주가 최 고 27,300 26,150 24,150 26,500 16,600 19,250 최 저 25,250 20,600 20,450 13,500 14,100 14,750 평 균 26,084 23,668 23,177 17,615 15,601 16,519 거래량 최고(일) 608,954 689,339 471,635 11,344,769 3,145,356 6,306,714 최저(일) 152,235 109,176 80,719 293,102 493,894 420,450 월 간 5,315,961 6,929,362 4,772,527 71,025,605 19,561,256 35,430,316 VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 가. 임원 현황 (기준일 : 2022년 03월 31일 ) (단위 : 주) 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 유병규 남 1960년 01월 사장 사내이사 상근 대표이사사장 성균관대 경제학성균관대(원) 경제학 석사성균관대(원) 경제학 박사HDC㈜ 대표이사 - - 계열회사임원 3개월 2024년 03월 29일 정익희 남 1966년 01월 부사장 사내이사 상근 대표이사CSO 경북대 건축공학현대건설 상무 주택사업본부 PD - - 계열회사임원 2개월 2024년 03월 29일 하원기 남 1967년 10월 전무 사내이사 상근 대표이사건설본부장 중앙대 건축공학청주가경IPARK 3단지 소장 - - 계열회사임원 29년 5개월 2024년 03월 24일 최규연 남 1956년 01월 사외이사 사외이사 비상근 사외이사 동국대 행정학英 Birmingham大 경제학 석사증권선물위원회 상임위원제29대 조달청장저축은행중앙회 회장 - - 계열회사임원 5년 2023년 03월 25일 권인소 남 1958년 03월 사외이사 사외이사 비상근 사외이사 서울대 기계설계학美 카네기멜론大 로봇공학 박사카이스트 전자전기공학과 교수 - - 계열회사임원 3년 10개월 2024년 03월 29일 김동수 남 1955년 03월 사외이사 사외이사 비상근 사외이사 고려대 경영학美 하와이대 경제학 박사고려대 석좌교수(現)고려대 미래성장연구소장(現)제16대 공정거래위원장(前) - - 계열회사임원 1년 2024년 03월 27일 김주현 남 1961년 09월 사외이사 사외이사 비상근 사외이사 서울대 법학美 UC버클리대 로스쿨 석사김ㆍ장 법률사무소 변호사(現)대검찰청 차장검사(前)법무부 차관(前) - - 계열회사임원 1년 2023년 03월 24일 박희윤 남 1968년 10월 전무 미등기 상근 개발영업본부장 창원대 전자계산학한양대 도시대학원 석사와세다대 이공학술원 박사모리빌딩 서울지사장 - - - 4년 1개월 - 김홍일 남 1969년 02월 전무 미등기 상근 경영본부장 서울대 경제학현대산업개발 경영혁신실장HDC자산운용 대표이사 - - - - - 고영호 남 1974년 02월 상무 미등기 상근 미래혁신본부장 경희대 경영고려대학교 경영대학원 석사싱가폴 투자청 상무 - - - 2년 8개월 - 김태수 남 1968년 10월 상무 미등기 상근 개발부문장 연세대 행정현대산업개발 수주본부장 - - - - - 김대중 남 1969년 08월 상무 미등기 상근 수주부문장 건국대 행정호텔HDC 대표이사 - - - 1년 4개월 - 박상일 남 1963년 06월 상무 미등기 상근 인프라부문장 한양대 토목한양대 수자원,항만 석사한양대 건설환경공학 박사 - - - - - 박정화 여 1970년 10월 상무 미등기 상근 건설운영실장 홍익대 건축현대산업개발 건설기획팀장 - - - - - ※ 재직기간은 회사 분할 전 경력 포함이며, 미등기임원으로서 5년 이상 당사에 재직한 경우, 기재를 생략하였습니다. 나. 직원 등 현황 (기준일 : 2022년 03월 31일 ) (단위 : 백만원) 직원 소속 외근로자 비고 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 남 여 계 기간의 정함이없는 근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 사무직 남 208 - 103 - 311 11 4,151 13 - - - - 사무직 여 40 - 130 - 170 3 1,660 10 - 기술직 남 655 - 514 - 1,169 12 22,078 19 - 기술직 여 30 - 30 - 60 5 952 16 - 합 계 933 - 777 - 1,710 11 28,841 17 - ※ 소속외 근로자 수는 작성지침에 따라 분/반기 보고서에는 기재하지 않습니다 다. 미등기임원 보수 현황 (기준일 : 2022년 03월 31일 ) (단위 : 백만원) 구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고 미등기임원 7 334 48 - 2. 임원의 보수 등 보수현황> 1. 주주총회 승인금액 (단위 : 백만원) 구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 포함) 7 3,000 - 2. 보수지급금액 2-1. 이사ㆍ감사 전체 (단위 : 백만원) 인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고 7 246 35 - 2-2. 유형별 (단위 : 백만원) 구 분 인원수 보수총액 1인당평균보수액 비고 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) 3 188 63 - 사외이사(감사위원회 위원 제외) 1 14 14 - 감사위원회 위원 3 43 14 - 감사 - - - - 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>자본시장법 제159조제2항 및 제160조에 따라 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황을 분기보고서에 기재하지 않습니다.5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>자본시장법 제159조제2항 및 제160조에 따라 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황을 분기보고서에 기재하지 않습니다. IX. 계열회사 등에 관한 사항 1. 계열회사의 현황가. 계열회사 현황(요약) (기준일 : 2022년 03월 31일 ) (단위 : 사) 기업집단의 명칭 계열회사의 수 상장 비상장 계 에이치디씨 4 30 34 ※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조 나. 기업집단에 소속된 회사 : 관계회사 계통도 (2022.3.31 기준) 계통도.jpg 계통도 다. 독점규제및공정거래에관한법률』에 의한 기업집단 대상 여부 : 상호출자제한기업집단에 해당 라. 임원 겸직현황 (기준일 : 2022년 3월 31일) 겸 직 임 원 겸 직 회 사 성 명 직 위 회 사 명 직 위 유병규 대표이사사장 에이치디씨현대피씨이㈜ 기타비상무이사 호텔에이치디씨(주) 기타비상무이사 하원기 대표이사전무 에이치디씨현대피씨이㈜ 기타비상무이사 ※상기 임원 겸직현황은 등기임원 기준임 2. 타법인출자 현황(요약) (기준일 : 2022년 03월 31일 ) (단위 : 백만원) 출자목적 출자회사수 총 출자금액 상장 비상장 계 기초장부가액 증가(감소) 기말장부가액 취득(처분) 평가손익 경영참여 - 3 3 59,100 156,600 - 215,700 일반투자 - 11 11 52,936 6,700 -2,165 57,471 단순투자 - 1 1 24,201 - 188 24,389 계 - 15 15 136,237 163,300 -1,977 297,560 ※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조 X. 대주주 등과의 거래내용 1. 대주주등에 대한 신용공여 등