IPARK현대산업개발 분기보고서 (2023.09)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료 (1) 원재료 매입현황당사 및 주요 종속회사의 공시대상기간 중 주요 원재료 매입현황은 다음과 같으며, 주요 매입처 중에서 회사와 특수한 관계(계열관계, 합작관계, 주주관계, 특수분양에서의 제휴관계 등)를 갖고 있는 매입처는 없습니다.

(단위 : 백만원, %)

사업부문	품목	구체적 용도	매입액	비율	주요 매입처

건설	철근	골조공사	148,948	14.9%	현대제철, 에이원철강

레미콘	골조공사	155,870	15.6%	천마콘크리트공업, 유진기업

공조장비	설비공사	65,462	6.6%	엘지전자, 용원토탈솔루션

엘리베이터	전기공사	37,715	3.8%	현대엘리베이터, 오티스

콘크리트파일	토목공사	7,274	0.7%	동양파일, IS동서

기타	583,432	58.4%	-

합 계	998,701	100.0%	-

(2) 주요원재료 가격변동 추이 당사의 최근 3년간 주요 원재료 가격변동 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

사업부문	구분	2023년 3분기	2022년	2021년

건설	철근	(ton당)	963,300	1,002,942	813,885

레미콘	(㎥당)	88,700	80,300	71.000

나. 생산 및 설비(1) 주요 설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	강남구 대치동 外	181,587	33,477	6,074	3,058	-	36,493	80,015

지점	자가소유	강남구 대치동	2,188	28,504	-	-	-	28,504	97,417

부산시 해운대구	4,300	11,317	-	-	-	11,317	45,064

강원도 고성군	35,887	4,022	-	-	-	4,022	8,824

강원도 정선군	11,547	1,978	-	-	-	1,978	2,184

경기도 여주시	58,297	5,644	-	5,644	-	-	-

강원도 속초시	321	586	250	347	-	489	262

충청북도 청주시	793	327	-	-	-	327	883

강남구 삼성동	793	14,229	-	-	-	14,229	60,575

경기도 수원시	159	133	-	-	-	133	232

소 계	114,285	66,742	250	5,991	-	60,999	215,441

계	295,871	100,219	6,324	9,049	-	97,493	295,456

종속	자가소유	용산구 한강로동	10,772	326,286	-	1,641	-	324,645	428,900

노원구 공릉동	6,792	92,307	3,976	-	-	96,283	6,720

경기도 여주시 外	94,642	-79,763	9,191	-	-	-70,592	15,353

소 계	112,206	338,830	13,167	1,641	-	350,336	450,973

합 계	408,077	439,050	19,491	10,690	-	447,829	731,076

[자산항목 : 건물] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	강남구 대치동 外	3,187	444	103	-	19	528	1,734

지점	자가소유	강남구 대치동	22,998	49,560	-	-	1,645	47,915	32,933

부산시 해운대구	49,219	124,483	-	-	3,100	121,383	53,331

강원도 고성군	15,748	8,632	-	-	294	8,338	14,031

강원도 정선군	31,214	47,735	-	-	1,046	46,689	21,832

경기도 여주시	12,896	4,979	-	4,858	121	-	-

강원도 속초시	535	860	409	369	152	748	5,148

충청북도 청주시	793	853	-	-	17	836	367

강남구 삼성동	2,562	2,329	-	-	45	2,284	4,042

경기도 수원시	219	354	-	-	7	347	290

소 계	136,184	239,786	409	5,227	6,427	228,540	131,974

계	139,371	240,231	512	5,227	6,446	229,068	133,707

종속	자가소유	경기도 여주시 外	12,896	458	4,924	-	20	5,362	-

합 계	152,267	240,688	5,436	5,227	6,466	234,430	133,707

[자산항목 : 구축물] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

지점	자가소유	경기도 여주시	2	53	-	52	1	-	-

종속	자가소유	경기도 여주시	2	-	51	-	-	51	-

합 계	4	53	51	52	1	51	-

[자산항목 : 기계장치] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

지점	자가소유	경기도 여주시	91	1,068	-	942	126	-	-

강원도 고성군	3	1,292	12	-	167	1,137	-

인도 뭄바이	4	2,087	1,738	-	991	2,834	-

강남구 대치동	11	292	13	-	43	262	-

부산시 해운대구	3	368	24	-	68	324	-

소 계	112	5,108	1,787	942	1,395	4,557	-

종속	자가소유	경기도 여주시	91	-	873	-	-	873	-

합 계	373	5,108	2,660	942	1,395	5,430	-

[자산항목 : 건설중인 자산] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

본점	자가소유	강서구 마곡동	-	11,400	14,077	-	-	25,477	-

지점	자가소유	구로구 고척동	-	385	-	385	-	-	-

계	-	11,785	14,077	385	-	25,477	-

종속	자가소유	용산구 한강로동	-	44,876	19,852	-	-	64,728	-

노원구 공릉동	-	10,806	2,695	1,146	-	12,355	-

기타	-	509	611	-	-	1,120	-

소 계	-	56,191	23,158	1,146	-	78,203	-

합 계	-	67,976	37,235	1,531	-	103,680	-

[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	86	289	57	-	84	262	-

지점	자가소유	베트남 外	12	968	-	-	306	662	-

계	98	1,257	57	-	390	924

종속	자가소유	경기도 여주시	1	21	-	3	-	18	-

합 계	99	1,280	57	3	390	942	-

[자산항목 : 기타유형자산] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	13,208	1,883	833	-	598	2,118	-

지점	자가소유	강남구 대치동	985	13,486	1,243	39	2,620	12,070	-

부산시 해운대구	451	1,697	433	-	564	1,566	-

강원도 고성군	202	452	317	-	178	590	-

강원도 정선군	695	1,052	167	-	262	957	-

구로구 고척동	1	26,949	1,103	-	5,318	22,734	-

소 계	2,599	43,636	3,263	39	8,942	37,917	-

계	15,807	45,519	4,096	39	9,540	40,035	-

종속	자가소유	경기도 여주시	265	272	-	97	10	165	-

합 계	15,807	45,519	4,096	39	9,540	40,035	-

(2) 주요 재고자산의 현황

[영업용 부동산의 현황] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소재지	면적	취득가액	장부가액	공시지가

용지	강원도 속초시 조양동	4,616	13,537	13,537	3,166

강원도 속초시 청호동	256	1,403	1,403	159

강원도 원주시 지정면	28,031	16,510	16,526	1,573

강원도 춘천시 근화동	10,475	22,086	22,944	12,452

강원도 춘천시 동면 장학리	11,278	14,702	15,226	6,406

광주시 곤지암읍 곤지암리	10,325	25,842	31,406	2,408

경기도 광주시 오포읍	52,032	90,156	93,586	33,187

경기도 남양주시 와부읍 덕소리	1,165	1,592	1,318	2,570

경기도 수원시 권선구	44,068	69,155	69,155	69,840

경기도 의정부시 의정부동	21,166	59,965	59,965	38,900

경기도 파주시 동패동	2,806	955	955	1,550

경상남도 김해시 부원동	19,747	46,387	46,387	12,330

경상북도 포항시 북구 두호동	826	937	937	1,122

대구시 달서구 월암동	4,454	14,133	14,133	7,182

대구시 달서구 유천동	3,063	2,800	2,800	1,193

서울시 노원구 월계동	154,469	588,357	588,357	557,889

울산시 북구 달천동	88,991	5,185	5,185	6,505

충청남도 서산시 석림동	26,198	11,099	11,099	23,598

충청남도 아산시 풍기동	4,106	1,023	1,023	1,847

천안시 서북구 부대동	8,272	9,541	9,541	1,365

충청북도 청주시 가경동 外	133,858	96,158	96,198	44,538

소 계	630,202	1,091,523	1,101,684	829,779

건물	강원 고성 원암리 362-1 현대설악콘도	32,124	2,387	651	2,387

부산 해운대구 우동 해운대I'PARK	630	1,088	1,088	3,181

청주가경 5단지	160	397	397	397

속초 아이파크 단지내 상가	403	375	375	375

거제문동IPARK(옵션)	101	101	101

청주가경 4단지	86	86	86

산성역 포레스티아(옵션)	27	27	33

목동센트럴아이파크위브(옵션)	21	21	21

청주가경 5단지(옵션)	20	20	20

DMC SK뷰 아이파크 포레(수색13재정비)(옵션)	322	322	322

수원 센트럴 아이파크 자이(수원 팔달10구역주택(옵션)	1,256	1,256	1,256

고덕센트럴IPARK(옵션)	6	6	6

소 계	33,317	6,085	4,348	8,184

합 계	663,519	1,097,608	1,106,032	837,964

※ 상기 건물 공시지가 내역 중에서 공동주택(IPARK)의 경우는 "국토해양부 공시 2023년 01월 01일 기준 공동주택가격"을 기재하였으며, 공동주택을 제외한 기타 건물(상가, 콘도 등)은 장부가액을 기재하였습니다.