IPARK현대산업개발 분기보고서 (2022.09)
2. 연결재무제표

연결 재무상태표
제 5 기 3분기말 2022.09.30 현재
제 4 기말 2021.12.31 현재
(단위 : 원)

제 5 기 3분기말	제 4 기말

자산

유동자산	5,233,490,154,962	4,955,826,205,119

현금및현금성자산	579,912,916,260	350,812,068,124

단기금융상품	417,389,500,000	1,472,222,273,984

단기투자증권	5,119,660,000	7,239,225,000

매출채권 및 기타유동채권	3,273,797,076,255	2,277,325,099,308

매출채권	244,948,509,722	370,667,634,497

단기미청구공사	814,652,392,165	635,635,574,510

기타수취채권	1,486,075,305,445	505,084,163,280

단기선급금	557,821,065,400	584,134,026,158

단기선급비용	160,395,588,840	177,776,434,414

기타유동자산	9,904,214,683	4,027,266,449

재고자산	957,271,002,447	848,227,538,703

비유동자산	1,784,833,054,320	1,610,551,699,025

장기금융상품	14,949,000,000	47,333,700,000

장기투자증권	84,374,139,526	72,998,699,844

관계기업및공동기업투자	66,263,259,707	62,194,367,089

기타수취채권	547,565,197,430	536,026,785,058

유형자산	423,341,715,587	353,040,409,449

영업권 이외의 무형자산	13,359,601,418	10,928,510,361

리스자산	39,670,774,965	40,754,606,013

투자부동산	358,721,133,190	275,596,486,324

이연법인세자산	222,892,995,553	205,701,962,864

기타비유동자산	13,695,236,944	5,976,172,023

자산총계	7,018,323,209,282	6,566,377,904,144

부채

유동부채	3,076,795,803,048	2,846,967,258,416

매입채무 및 기타유동채무	2,706,076,624,410	2,444,586,946,284

매입채무	109,652,189,062	129,695,432,916

단기차입금	1,544,200,000,000	877,485,000,000

기타지급채무	234,017,962,204	293,045,226,357

선수금	43,783,517,279	34,909,749,112

단기초과청구공사	542,406,846,213	718,847,121,733

예수금	47,508,211,323	100,182,951,501

유동성장기부채	184,507,898,329	290,421,464,665

당기법인세부채	29,376,097,623	99,333,560,070

유동충당부채	305,438,197,963	265,107,424,522

기타유동부채	35,904,883,052	37,939,327,540

비유동부채	1,077,686,139,728	834,130,000,825

장기매입채무 및 기타비유동채무	835,563,088,341	606,317,951,705

사채	388,958,428,428	488,542,642,389

장기차입금	414,337,935,913	104,459,415,316

기타지급채무	32,266,724,000	13,315,894,000

비유동충당부채	207,908,426,873	197,999,699,699

이연법인세부채	503,739,252	503,739,252

퇴직급여부채	14,180,273,234	5,679,571,005

기타비유동부채	19,530,612,028	23,629,039,164

부채총계	4,154,481,942,776	3,681,097,259,241

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	2,856,088,563,295	2,877,435,045,228

자본금	329,536,650,000	329,536,650,000

자본잉여금	1,604,733,848,986	1,604,733,848,986

이익잉여금(결손금)	934,067,948,262	954,065,128,083

기타포괄손익누계액	(3,433,987,072)	(2,084,684,960)

기타자본구성요소	(8,815,896,881)	(8,815,896,881)

비지배지분	7,752,703,211	7,845,599,675

자본총계	2,863,841,266,506	2,885,280,644,903

자본과부채총계	7,018,323,209,282	6,566,377,904,144

연결 손익계산서
제 5 기 3분기 2022.01.01 부터 2022.09.30 까지
제 4 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지
(단위 : 원)

제 5 기 3분기	제 4 기 3분기

3개월	누적	3개월	누적

수익(매출액)	737,803,291,289	2,383,020,508,576	859,435,914,070	2,366,427,958,071

건설계약으로 인한 수익(매출액)	685,098,999,409	2,193,589,264,029	821,371,294,750	2,261,040,426,854

공사수익	652,096,226,377	2,052,667,583,217	816,193,265,984	2,197,674,966,232

분양매출(수익)	33,002,773,032	140,921,680,812	5,178,028,766	63,365,460,622

기타수익(매출액)	52,704,291,880	189,431,244,547	38,064,619,320	105,387,531,217

매출원가	625,789,418,304	2,187,536,128,355	741,728,870,722	1,916,279,932,573

건설계약으로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가	579,902,963,982	2,029,015,359,337	707,074,590,331	1,812,126,526,357

공사매출원가	558,130,923,909	1,919,430,676,888	685,207,174,098	1,758,322,772,245

분양매출원가	21,772,040,073	109,584,682,449	21,867,416,233	53,803,754,112

기타수익(매출액)에 대한 매출원가	45,886,454,322	158,520,769,018	34,654,280,391	104,153,406,216

매출총이익	112,013,872,985	195,484,380,221	117,707,043,348	450,148,025,498

판매비와관리비	47,810,983,558	154,882,442,683	47,363,980,959	156,930,518,035

대손상각비	(5,348,854,034)	(1,474,144,390)	3,942,667,145	3,553,772,736

영업이익(손실)	69,551,743,461	42,076,081,928	66,400,395,244	289,663,734,727

기타이익	26,699,494,270	45,130,208,995	13,914,679,142	37,270,117,645

기타손실	50,529,896,733	71,379,248,198	1,307,977,154	10,550,873,775

이자수익	24,215,759,263	61,067,211,919	12,315,944,707	44,163,958,230

이자비용	17,801,609,175	40,738,006,747	7,057,215,140	25,191,728,310

금융수익	1,303,122,476	5,599,311,695	39,834,147	168,381,225

금융원가	89,210,225	1,014,904,290	(3,121,785,390)	139,956,663

관계기업 지분법손익	2,175,439,574	4,068,892,618	2,555,974,968	178,624,772

법인세비용차감전순이익(손실)	55,524,842,911	44,809,547,920	89,983,421,304	335,562,257,851

법인세비용	26,612,165,561	24,266,762,301	46,202,387,483	121,412,461,897

당기순이익(손실)	28,912,677,350	20,542,785,619	43,781,033,821	214,149,795,954

당기순이익(손실)의 귀속

지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)	28,962,184,037	20,635,682,083	43,797,548,905	214,192,982,163

비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실)	(49,506,687)	(92,896,464)	(16,515,084)	(43,186,209)

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)

계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원)	440	313	665	3,250

희석주당이익(손실) (단위 : 원)

계속영업희석주당이익(손실) (단위 : 원)	440	313	665	3,250

연결 포괄손익계산서
제 5 기 3분기 2022.01.01 부터 2022.09.30 까지
제 4 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지
(단위 : 원)

제 5 기 3분기	제 4 기 3분기

3개월	누적	3개월	누적

당기순이익(손실)	28,912,677,350	20,542,785,619	43,781,033,821	214,149,795,954

기타포괄손익	(642,751,709)	(2,443,448,015)	(250,968,821)	(166,441,125)

당기손익으로 재분류되지 않는 항목(세전기타포괄손익)	(468,992,290)	(1,094,145,903)	(408,736,178)	(265,135,501)

확정급여제도의 재측정손익(세전기타포괄손익)	(618,723,338)	(1,443,464,253)	(539,229,789)	(349,782,986)

공정가치 측정 금융자산 평가손익의 세전기타포괄손익

지분법 적용대상 관계기업과 공동기업의 기타포괄손익에 대한 지분(세전기타포괄손익)

당기손익으로 재분류되지 않는 항목과 관련된 법인세	149,731,048	349,318,350	130,493,611	84,647,485

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세전기타포괄손익)	(173,759,419)	(1,349,302,112)	157,767,357	98,694,376

해외사업장환산외환차이(세전기타포괄이익)	(173,759,419)	(1,349,302,112)	157,767,357	98,694,376

총포괄손익	28,269,925,641	18,099,337,604	43,530,065,000	213,983,354,829

총 포괄손익의 귀속

총 포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	28,319,432,328	18,192,234,068	43,546,580,084	214,026,541,038

총 포괄손익, 비지배지분	(49,506,687)	(92,896,464)	(16,515,084)	(43,186,209)

연결 자본변동표
제 5 기 3분기 2022.01.01 부터 2022.09.30 까지
제 4 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	비지배지분	자본 합계

자본금	자본잉여금	이익잉여금	기타포괄손익누계액	기타자본구성요소	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계

2021.01.01 (기초자본)	329,536,650,000	1,604,733,848,986	811,225,042,511	(1,744,966,542)	(715,896,881)	2,743,034,678,074	0	2,743,034,678,074

당기순이익(손실)	214,192,982,163	214,192,982,163	(43,186,209)	214,149,795,954

기타포괄손익	98,694,376	98,694,376	98,694,376

순확정급여부채의재측정요소	(265,135,501)	(265,135,501)	(265,135,501)

배당금지급	(39,538,716,000)	(39,538,716,000)	(39,538,716,000)

지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 소유지분의 변동에 따른 증가(감소)/비지배지분의 변동	(1,109,000)	(1,109,000)	(1,109,000)

비지배지분의 취득	(8,100,000,000)	(8,100,000,000)	8,100,000,000	0

자본 증가(감소) 합계	174,389,130,662	98,694,376	(8,101,109,000)	166,386,716,038	8,056,813,791	174,443,529,829

2021.09.30 (기말자본)	329,536,650,000	1,604,733,848,986	985,614,173,173	(1,646,272,166)	(8,817,005,881)	2,909,421,394,112	8,056,813,791	2,917,478,207,903

2022.01.01 (기초자본)	329,536,650,000	1,604,733,848,986	954,065,128,083	(2,084,684,960)	(8,815,896,881)	20,635,682,083	7,845,599,675	2,885,280,644,903

당기순이익(손실)	20,635,682,083	20,635,682,083	(92,896,464)	20,542,785,619

기타포괄손익	(1,349,302,112)	(1,349,302,112)	(1,349,302,112)

순확정급여부채의재측정요소	(1,094,145,903)	(1,094,145,903)	(1,094,145,903)

배당금지급	(39,538,716,000)	(39,538,716,000)	(39,538,716,000)

지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 소유지분의 변동에 따른 증가(감소)/비지배지분의 변동

비지배지분의 취득

자본 증가(감소) 합계	(19,997,179,820)	(1,349,302,112)	(21,346,481,932)	(92,896,464)	(21,439,378,396)

2022.09.30 (기말자본)	329,536,650,000	1,604,733,848,986	934,067,948,262	(3,433,987,072)	(8,815,896,881)	(3,433,987,072)	7,752,703,211	2,863,841,266,506

연결 현금흐름표
제 5 기 3분기 2022.01.01 부터 2022.09.30 까지
제 4 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지
(단위 : 원)

제 5 기 3분기	제 4 기 3분기

영업활동현금흐름	(1,479,740,743,519)	73,857,847,399

영업에서 창출된 현금흐름	(1,343,418,464,119)	214,236,680,317

이자수취(영업)	46,448,302,177	44,881,406,253

이자지급(영업)	(72,331,093,485)	(33,001,903,108)

배당금수취(영업)	350,768,000	318,880,000

법인세납부(환급)	(110,790,256,092)	(152,577,216,063)

투자활동현금흐름	996,847,852,015	(129,013,978,609)

단기금융상품의 처분	4,584,148,226,729	6,463,712,706,885

단기투자증권의 처분	2,521,794,961	2,337,945,000

장기금융상품의 처분	0	218,524,844,318

장기투자증권의 처분	0	104,534,250

유형자산의 처분	1,600,000	146,228,230

무형자산의 처분	0	0

임차보증금의 감소	0	1,180,000,000

기타자산의 처분	141,812,329	0

단기금융상품의 취득	(3,495,575,152,745)	(6,378,288,967,347)

장기금융상품의 취득	(127,500,000,000)

장기투자증권의 취득	(11,778,844,682)	(2,572,755,000)

종속기업 및 관계기업투자주식의 취득	0	(6,700,000,000)

유형자산의 취득	(69,159,103,417)	(5,625,531,879)

무형자산의 취득	(1,725,587,296)	(616,648,286)

투자부동산의 취득	(10,429,386,892)	0

장기대여금의 대여	(612,000,000)	(4,000,000,000)

임차보증금의 증가	(678,602,863)	(1,293,000,000)

기타부채의 증가	(6,904,109)	(323,910,998)

기타비유동자산의 취득	0	(288,099,423,782)

재무활동현금흐름	711,131,556,621	25,926,830,010

단기차입금의 증가	1,040,100,000,000	863,885,000,000

사채의 증가	0	99,539,660,000

장기차입금의 증가	406,300,000,000	0

유상증자	0	0

비지배주주의 출자	8,100,000,000

단기차입금의 상환	(364,200,000,000)	(847,285,000,000)

유동성장기부채의 상환	(311,920,207,289)	(41,433,658,980)

리스부채의 상환	(19,609,520,090)	(17,340,455,010)

배당금지급	(39,538,716,000)	(39,538,716,000)

현금및현금성자산의순증가(감소)	228,238,665,117	(29,229,301,200)

기초현금및현금성자산	350,812,068,124	526,623,633,730

현금및현금성자산의 환율변동효과	862,183,019	(96,277,620)

기말현금및현금성자산	579,912,916,260	497,298,054,910