IPARK현대산업개발 분기보고서 (2025.03)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료(1) 원재료 매입현황

(단위 : 백만원, %)

사업부문	품목	구체적 용도	매입액	비율	주요 매입처

건설	철근	골조공사	25,363	10.8%	현대제철, 한국제강

레미콘	골조공사	31,828	13.6%	유진기업, 삼표산업

공조장비	설비공사	5,271	2.3%	엘지전자, 용원토탈솔루션

엘리베이터	전기공사	12,461	5.3%	현대엘리베이터, 한국미쓰비시

콘크리트파일	토목공사	2,405	1.0%	아주산업, 케이씨시글라스

기타	156,688	67.0%	-

합 계	234,016	100.0%	-

(2) 주요 원재료 가격변동 추이 당사의 최근 3년간 주요 원재료 가격변동 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

사업부문	구분	2025년 1분기	2024년	2023년

건설	철근	(ton당)	808,519	895,839	966,000

레미콘	(㎥당)	91,400	93,700	88,700

나. 생산 및 설비(1) 주요 설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	강남구 대치동 外	192,439	36,430	-	-	-	36,430	81,404

지점	자가소유	강남구 대치동	2,188	28,504	-	-	-	28,504	99,517

부산시 해운대구	4,300	11,317	-	-	-	11,317	45,064

강원도 고성군	35,887	4,022	-	-	-	4,022	10,353

강원도 정선군	11,547	1,978	-	-	-	1,978	2,184

강원도 속초시	739	538	-	-	-	538	387

충청북도 청주시	793	327	-	-	-	327	904

강남구 삼성동	793	14,229	-	-	-	14,229	61,940

경기도 수원시	222	133	31	-	-	164	398

울산시 중구	84	39	-	-	-	39	380

강서구 마곡동	23,682	7,968	-	-	-	7,968	41,427

소 계	80,172	69,056	31	-	-	69,086	262,554

계	272,611	105,486	31	-	-	105,516	343,958

종속	자가소유	용산구 한강로동	10,772	254,719	-	-	-	254,719	196,417

노원구 공릉동	6,792	87,176	-	-	-	87,176	48,121

경기도 여주시 外	94,642	9,270	-	-	-	9,270	16,283

소 계	112,206	351,165	-	-	-	351,165	260,821

합 계	384,817	456,651	31	-	-	456,681	604,779

[자산항목 : 건물] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	강남구 대치동 外	3,187	392	-	-	6	386	1,485

지점	자가소유	강남구 대치동	22,998	45,172	-	-	548	44,624	31,625

부산시 해운대구	49,219	116,217	-	-	1034	115,183	51,217

강원도 고성군	15,748	7,847	-	-	98	7,749	16,142

강원도 정선군	31,214	44,945	-	-	349	44,596	21,583

강원도 속초시	739	819	-	-	5	814	505

충청북도 청주시	793	808	-	-	5	803	411

강남구 삼성동	2,562	2,209	-	-	15	2,194	4,007

경기도 수원시	283	335	155	-	3	487	282

울산시 중구	84	183	-	-	1	182	185

강서구 마곡동	23,682	30,568	-	15	192	30,361	30,875

소 계	147,258	249,104	155	15	2,250	246,993	156,832

계	150,445	249,496	155	15	2,256	247,379	158,317

종속	자가소유	경기도 여주시 外	11,248	5,003	220	-	75	5,148	-

합 계	161,693	254,499	375	15	2,331	252,527	158,317

[자산항목 : 구축물] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

종속	자가소유	경기도 여주시	2	47	-	-	1	46	-

[자산항목 : 기계장치] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	168	23	-	-	1	22	-

지점	자가소유	강원도 고성군	8	857	-	-	56	801	-

인도 뭄바이	3	1,928	-	1,185	329	414	-

강남구 대치동	12	193	-	-	14	179	-

부산시 해운대구	4	210	-	-	23	187	-

소 계	35	3,188	-	1,185	422	1,581	-

계	203	3,211	-	1,185	423	1,603	-

종속	자가소유	경기도 여주시	51	627	-	-	42	585	-

합 계	254	3,838	-	1,185	465	2,188	-

[자산항목 : 건설중인 자산] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

본점	자가소유	노원구 월계동	-	25,624	35,875	20,050	-	41,450	-

종속	자가소유	용산구 한강로동	-	91,657	4,743	-	-	96,400	-

노원구 공릉동	-	18,244	1,096	-	-	19,340	-

기타	-	1,078	209	-	-	1,287	-

소 계	-	110,979	6,048	-	-	117,027	-

합 계	-	136,603	41,923	20,050	-	158,476	-

[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	124	285	17	-	27	275	-

지점	자가소유	베트남 外	14	246	58	188	-

합 계	138	531	17	85	463	-

[자산항목 : 기타유형자산] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	14,605	1,708	8	-	226	1,490	-

지점	자가소유	강남구 대치동	1,440	13,600	311	-	670	13,241	-

부산시 해운대구	693	2,983	515	-	274	3,224	-

강원도 고성군	227	305	-	-	44	261	-

강원도 정선군	752	893	31	111	813	-

구로구 고척동	21	13,789	1,789	12,000	-

소 계	3,092	31,570	857	2,888	29,539	-

계	17,695	33,278	865	3,114	31,029	-

종속	자가소유	경기도 여주시	279	149	3	11	141	-

합 계	17,973	33,427	868	3,125	31,170	-

(2) 주요 재고자산의 현황

[영업용 부동산의 현황] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소재지	면적	취득가액	장부가액	공시지가

용지	강원도 속초시 조양동	4,616	13,537	13,537	3,008

강원도 속초시 청호동	256	1,403	1,403	155

강원도 원주시 지정면	28,031	18,438	18,438	647

강원도 춘천시 근화동	10,997	23,948	23,948	12,091

강원도 춘천시 동면 장학리	11,278	16,287	16,287	6,055

경기도 광주시 신현동	52,032	100,525	100,525	32,361

경기도 남양주시 와부읍 덕소리	970	1,302	1,302	2,202

경기도 수원시 권선구	41,295	67,564	67,564	95,087

경기도 의정부시 의정부동	20,917	66,272	66,272	37,296

경기도 파주시 동패동	2,685	955	955	1,503

경상남도 김해시 부원동	23,347	56,172	56,172	28,326

경상북도 포항시 북구 두호동	826	937	937	1,043

대구시 달서구 월암동	4,454	14,133	14,133	6,962

대구시 달서구 유천동	3,063	2,800	2,800	1,068

서울시 노원구 월계동	32,718	137,632	137,632	72,011

울산시 북구 달천동	88,991	5,185	5,185	5,965

충청남도 아산시 풍기동	4,106	1,023	1,023	1,761

충청남도 천안시 서북구 부대동	65,365	67,160	67,160	12,659

충청북도 청주시 가경동 外	155,947	146,403	146,403	57,121

소 계	551,894	741,675	741,675	377,322

건물	설악 콘도	32,124	2,387	1,234	2,387

울산 태화강 IPARK	8,010	19,662	14,974	19,662

울산 태화강 IPARK 상가	2,746	7,125	7,125	7,125

해운대I'PARK	630	1,088	1,088	3,339

청주가경 5단지	160	397	397	323

속초 아이파크 단지내 상가	403	189	189	189

마곡디어반아이파크	22,189	33,232	33,232	33,232

수원아이파크시티 10단지	1,853	6,671	6,671	5,310

수원아이파크시티 10단지 상가	423	1,056	1,056	1,056

청주가경 4단지	-	86	86	86

청주가경 5단지(옵션)	-	20	20	20

시티오씨엘 1단지(용현학익 1블록)(옵션)	-	4	4	4

경산 아이파크(경산 압량읍 아파트)(옵션)	-	218	218	218

군산 호수공원 IPARK(옵션)	-	12	12	12

울산태화강 IPARK(옵션)	-	6	6	6

아시아드 레이카운티(부산 거제2구역주택)(옵션)	-	30	30	30

구미 아이파크 더샵(구미 원평1구역주택)(옵션)	-	16	16	16

디에이치 퍼스티어 아이파크(개포1동주공아파트)(옵션)	-	39	39	39

거제문동 IPARK(옵션)	-	101	101	101

목동 센트럴아이파크 위브(옵션)	-	21	21	21

고덕센트럴IPARK(옵션)	-	6	6	6

산성역 포레스티아(옵션)	-	27	27	27

DMC SK뷰 아이파크 포레(수색13재정비)(옵션)	-	7	7	7

수원 센트럴 아이파크 자이(수원 팔달10구역주택)(옵션)	-	17	17	17

포항IPARK(옵션)	-	441	441	441

성남산단재생 복합지식산업센터(옵션)	-	150	150	150

대구범어우방1차아파트 주택재건축정비사업(옵션)	-	19	19	19

시티오씨엘 3단지(용현학익 주복 1블록)(옵션)	-	503	503	503

둔촌주공아파트 재건축(옵션)	-	124	124	124

대전도안센트럴아이파크 1단지(옵션)	-	90	90	90

수원아이파크시티 10단지(옵션)	-	153	153	153

서울숲 IPARK 리버포레 1차(옵션)	-	554	554	554

안성 가유지구 물류센터 신축공사	-	170,820	170,820	170,820

시티오씨엘 4단지(용현학익 주복 2블록)(옵션)	-	231	231	231

논산 아이파크(논산 대교동 공동주택)(옵션)	-	797	797	797

소 계	68,538	246,280	240,438	248,416

합 계	620,432	987,955	982,113	625,738

※ 상기 건물 공시지가 내역 중에서 공동주택(IPARK)의 경우는 "국토교통부 공시 2025년 01월 01일 기준 공동주택가격"을 기재하였으며, 공동주택을 제외한 기타 건물(상가, 콘도 등)은 장부가액을 기재하였습니다.