IPARK현대산업개발 사업보고서 (2022.12)
2. 회사의 연혁

2018.05.01 : 에이치디씨(주)와 에이치디씨현대산업개발(주) 분할기일 2018.05.02 : 회사분할에 따른 에치디씨현대산업개발(주) 설립등기 대표이사 김대철, 대표이사 권순호 취임 2018.06.12 : 주권상장 2018.09.20 : 최대주주 변경 (정몽규 외 → 에이치디씨(주) 외) 2019.03.01 : 서울-춘천고속도로㈜ 계열회사 편입 2019.11.01 : 에이치디씨리조트㈜, 오크밸리리저브㈜ 계열회사 편입 2020.02.03 : 인천신항배후단지㈜ 계열회사 편입 2020.03.25 : 대표이사 김대철 사임, 대표이사 정경구 취임 2020.03.26 : 유상증자 신주상장 2020.05.01 : 시흥서울연결도로㈜, ㈜광명문화관광복합단지자산관리 계열회사 편입 2020.12.01 : (주)에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사, (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사 계열회사 편입 2021.12.01 : 서창김포고속도로(주) 계열회사 편입 2022.02.09 : 대표이사 하원기 취임 2022.03.29 : 대표이사 권순호, 대표이사 정경구 사임, 대표이사 유병규, 대표이사 정익희 취임 2022.07.19 : 대표이사 유병규, 대표이사 하원기 사임, 대표이사 최익훈, 대표이사 김회언 취임 2022.12.01 : (주)에이치디씨넥스트위탁관리 부동산투자회사 계열회사 편입 가. 회사의 본점소재지 및 그 변경 - 2018년 5월 2일: 서울특별시 용산구 한강대로 23길 55

나. 경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2019년 03월 21일	정기주총	대표이사 정경구사외이사 박성훈	-	-

2020년 03월 25일	정기주총	대표이사 이형재	사외이사 권인소사외이사 최규연	대표이사 김대철

2021년 03월 24일	정기주총	대표이사 하원기사외이사 김동수 사외이사 김주현	대표이사 권순호대표이사 정경구	대표이사 이형재사외이사 박용석사외이사 박성훈

2022년 03월 29일	정기주총	대표이사 유병규대표이사 정익희	사외이사 권인소	대표이사 권순호대표이사 정경구

2022년 07월 19일	임시주총	대표이사 최익훈대표이사 김회언	-	대표이사 유병규대표이사 하원기

다. 최대주주의 변동(단위 : 주, %)

변동일	최대주주명	소유주식수	지분율	변동원인

2018년 06월 12일	정몽규	5,870,130	13.36	주권 재상장

2018년 09월 21일	에이치디씨(주)	14,494,382	32.99	에이치디씨(주)의 에이치디씨현대산업개발(주)기명식 보통주식 공개매수

2020년 03월 30일	에이치디씨(주)	26,362,945	40.00	유상증자 참여 및 장내 매수

2022년 01월 17일	에이치디씨(주)	27,366,352	41.52	장내 매수

라. 상호의 변경 및 회사분할2018년 5월 1일 분할기일 및 2018년 5월 2일을 설립등기일로 하여 상법 제530조의2 내지 제530조의11의 규정이 정하는 바에 따라 현대산업개발(주)의 건설사업부문, PC(Precast Concrete)구조물생산업 사업부문, 호텔 및 콘도 사업부문을 인적분할의 방식으로 분할하여 '에이치디씨현대산업개발(주)'를 신설하였으며, 설립 이후 상호의 변경사항은 없습니다. 마. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 내용과 결과- 해당사항 없습니다. 바. 회사가 합병등을 한 경우 그 내용- 해당사항 없습니다. 사. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화- 2022.03.29 : 판매시설운영업, 물류단지개발업, 물류업, 물류창고업, 운수업, 데이터센터업 추가

아. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

당사의 이사회는 2019년 12월 27일 아시아나항공(주)의 구주 취득 및 제3자 배정 유상증자에 참여하기로 결의하였으며, 당사와 컨소시엄 파트너 미래에셋대우(주)는 금호산업(주)과 구주 취득과 관련된 주식매매계약(회사 취득금액 : 258,267백만원)과 아시아나항공(주)의 신주 인수를 위한 신주인수계약(회사 인수금액 : 1,751,853백만원)을 체결하였습니다.

아시아나항공(주) 및 금호산업(주)는 2020년 9월 11일 당사가 거래종결의무를 이행하지 않았다고 주장하며 본 계약에 대한 해제 통지를 하였습니다. 그러나 본건 계약의 거래종결이 이루어지지 않은 것은 매도인 측의 선행조건 미충족에 따른 것이므로 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)의 계약 해제 의사표시는 어떠한 법률효과도 발생시키지 않는다'는 내용의 공문을 2020년 10월 7일 발송하였습니다.

또한, 2020년 11월 5일에 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 당사와 미래에셋대우(주)를 상대로 계약금반환의무부존재, 질권소멸통지 및 손해배상의 소송을 제기했고,2022년 11월 17일 1심 선고 결과 원고가 전부 승소했습니다. 이에 대하여 피고들은 2022년 12월 7일 전부 항소하였으며, 현재 2심 소송이 진행 중에 있습니다.당사는 당기말 현재 본 계약과 관련하여 지급한 계약금 201,012백만원을 비유동기타수취채권으로 계상하고 있으며, 전액 대손충당금을 설정하였습니다.

광주 학동 4구역 재개발사업과 관련 2021년 6월 철거공사 도중 건물이 붕괴되는 사고가 발생하였습니다. 본 사건과 관련하여 당사는 2022. 3. 30. 부실시공을 이유로 영업정지 8개월(2022. 4. 18.~2022. 12. 17.)의 행정처분을 받았으나, 위 영업정지 처분에 대하여 2022. 4. 14. 집행정지결정이 내려져 2022년 12월 31일 현재 집행이 정지된 상태이며, 1심 본안소송이 계속 중입니다. 또한, 본 사건과 관련하여 당사는 2022. 4. 13. 하수급인 관리의무 위반을 이유로 영업정지 8개월(2022. 12. 18.~2023. 8. 17.)의 행정처분을 받았으나, 당사의 요청으로 위 영업정지 처분은 2022. 4. 21. 과징금 부과처분(406,234,000원)으로 변경되었고, 당사는 위 과징금 부과처분에 대한 취소소송을 2022. 7. 13.에 제기하여 현재 소송 진행중에 있습니다.

2022년 1월 발생한 광주 화정 아이파크 외벽 붕괴사고와 관련하여 당사는 2022. 4. 12. 건설산업기본법 제83조 제10호에 따른 등록말소 또는 영업정지 1년의 처분사전통지를 받았고, 2022. 4. 18. 같은 법 제82조 제1항 제7호에 따른 영업정지 처분사전통지를 받았으며, 이와 관련하여 2022. 8. 22. 청문, 2022. 12.22. 추가 청문이 진행되었으며 향후 행정처분이 내려질 수 있습니다.