IPARK현대산업개발 분기보고서 (2026.03)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료(1) 원재료 매입현황

(단위 : 백만원, %)

사업부문	품목	구체적 용도	매입액	비율	주요 매입처

건설	철근	골조공사	15,661	7.2%	현대제철, 한국제강

레미콘	골조공사	22,707	10.4%	천마콘크리트공업, 삼표산업

공조장비	설비공사	11,623	5.3%	엘지전자, 용원토탈솔루션

엘리베이터	전기공사	18,417	8.4%	현대엘리베이터, 오티스

콘크리트파일	토목공사	1,838	0.8%	동양파일, IS동서

기타	148,796	67.9%	-

합 계	219,042	100.0%	-

(2) 주요 원재료 가격변동 추이 당사의 최근 3년간 주요 원재료 가격변동 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

사업부문	구분	2026년 1분기	2025년	2024년

건설	철근	(ton당)	736,599	776,158	895,839

레미콘	(㎥당)	95,400	91,400	93,700

나. 생산 및 설비(1) 주요 설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	강남구 대치동 外	192,439	36,430	-	-	-	36,430	84,909

지점	자가소유	강남구 대치동	2,188	28,504	-	-	-	28,504	103,848

부산시 해운대구	4,300	11,317	-	-	-	11,317	46,096

강원도 고성군	35,887	4,022	-	-	-	4,022	10,567

강원도 정선군	11,547	1,978	-	-	-	1,978	2,173

강원도 속초시	739	538	-	-	-	538	401

충청북도 청주시	793	327	-	-	-	327	912

강남구 삼성동	1,869	14,229	-	-	-	14,229	65,174

경기도 수원시	3,512	3,893	853	-	-	4,746	8,940

경기도 안성시	42,539	33,695	13	-	-	33,708	9,048

울산시 중구	482	940	1,077	-	-	2,017	1,611

강서구 마곡동	4,059	7,968	-	-	-	7,968	7,305

소 계	107,915	107,411	1,943	-	-	109,354	256,075

계	300,354	143,841	1,943	-	-	145,785	340,984

종속	자가소유	용산구 한강로동	11,335	254,936	-	-	-	254,936	214,961

노원구 공릉동	6,792	87,176	-	-	-	87,176	48,487

경기도 여주시 外	94,642	9,270	-	-	-	9,270	16,478

소 계	112,769	351,382	-	-	-	351,382	279,926

합 계	413,123	495,223	1,943	-	-	497,166	620,910

[자산항목 : 건물] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	강남구 대치동 外	3,187	367	-	-	6	360	1,414

지점	자가소유	강남구 대치동	22,998	42,979	-	-	548	42,430	34,638

부산시 해운대구	49,219	112,083	-	-	1,033	111,050	50,863

강원도 고성군	15,748	7,454	-	-	98	7,356	16,287

강원도 정선군	31,214	43,550	-	-	349	43,200	21,532

강원도 속초시	739	797	-	-	5	792	503

충청북도 청주시	793	785	-	-	6	780	410

강남구 삼성동	2,562	2,149	-	-	15	2,134	4,009

경기도 수원시	24,613	37,744	8,252	-	273	45,723	22,204

경기도 안성시	92,640	133,170	-	-	845	132,325	172,052

울산시 중구	5,531	5,993	5,947	-	57	11,883	5,769

강서구 마곡동	28,923	29,782	-	-	193	29,589	75,986

소 계	274,980	416,487	14,199	-	3,423	427,263	404,253

계	278,167	416,854	14,199	-	3,429	427,623	405,667

종속	자가소유	경기도 여주시 外	11,250	5,278	20	-	88	5,210	-

합 계	289,417	422,132	14,219	-	3,517	432,833	405,667

[자산항목 : 구축물] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

종속	자가소유	경기도 여주시	2	82	-	-	2	80	-

[자산항목 : 기계장치] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	172	162	-	-	6	156	-

지점	자가소유	강원도 고성군	8	680	-	-	38	641	-

인도 뭄바이	3	220	-	34	3	184	-

강남구 대치동	12	137	-	-	14	123	-

부산시 해운대구	4	119	-	-	23	96	-

소 계	27	1,156	-	34	78	1,044	-

계	199	1,317	-	34	83	1,200	-

종속	자가소유	경기도 여주시 外	76	1,195	125	-	82	1,238	-

합 계	275	2,513	125	34	165	2,439	-

[자산항목 : 건설중인 자산] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

본점	자가소유	노원구 월계동	-	378,061	22,161	-	-	400,223	-

종속	자가소유	용산구 한강로동	-	106,302	20,201	15,847	-	110,656	-

노원구 공릉동	-	24,107	2,427	2,060	-	24,474	-

성남시 중원구	-	-	1,013	-	-	1,013	-

소 계	-	130,409	23,641	17,907	-	136,143	-

합 계	-	508,471	45,802	17,907	-	536,366	-

[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	121	140	-	-	18	121	-

종속	자가소유	기타	3	49	127	-	86	90	-

합 계	124	188	127	-	104	211	-

[자산항목 : 기타유형자산] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	14,752	1,276	219	-	216	1,277	-

지점	자가소유	강남구 대치동	1,457	12,234	654	-	688	12,200	-

부산시 해운대구	728	4,091	95	-	311	3,876	-

강원도 고성군	227	134	-	-	31	103	-

강원도 정선군	757	672	9	-	112	568	-

구로구 고척동	21	6,633	-	-	1,789	4,843	-

소 계	3,190	23,764	758	-	2,932	21,590	-

계	17,942	25,039	976	-	3,148	22,868	-

종속	자가소유	그 외	320	176	2,620	229	1,606	961	-

합 계	18,262	25,216	3,596	229	4,754	23,829	-

(2) 주요 재고자산의 현황

[영업용 부동산의 현황] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소재지	면적	취득가액	장부가액	공시지가

용지	강원도 속초시 조양동	4,404	13,537	13,537	3,008

강원도 속초시 청호동	256	1,403	1,403	159

강원도 원주시 지정면	28,031	19,160	19,160	670

강원도 춘천시 근화동	10,997	24,651	24,651	12,480

강원도 춘천시 동면 장학리	11,278	16,885	16,885	6,085

경기도 광주시 신현동	52,032	104,437	104,437	33,204

경기도 남양주시 와부읍 덕소리	970	1,302	1,302	2,196

경기도 수원시 권선구	41,295	67,564	67,564	98,530

경기도 의정부시 의정부동	21,115	22,540	22,540	41,658

경기도 파주시 동패동	2,685	955	955	1,580

경상남도 김해시 부원동	23,347	58,708	58,708	32,702

대구시 달서구 월암동	4,454	14,133	14,133	7,079

대구시 달서구 유천동	3,063	2,800	2,800	1,926

서울시 노원구 월계동	1,560	14,316	14,316	6,826

울산시 북구 달천동	88,991	5,185	5,185	6,139

충청남도 아산시 풍기동	4,106	1,023	1,023	1,796

충청남도 천안시 서북구 부대동	81,275	88,400	88,400	21,638

충청북도 청주시 가경동 外	165,564	167,899	167,899	56,562

소 계	529,601	624,898	624,898	308,330

건물	설악 콘도	32,124	2,387	1,234	2,387

울산 태화강 IPARK	2,609	7,421	5,542	7,421

울산 태화강 IPARK 상가	1,295	3,518	3,518	3,518

해운대I'PARK	630	1,088	1,088	3,496

청주가경 5단지	160	397	397	331

속초 아이파크 단지내 상가	403	189	189	189

마곡디어반아이파크	22,005	29,682	29,682	29,682

수원아이파크시티 11,12단지	10,086	21,659	21,659	21,659

수원아이파크시티 11,12단지 상가	12,585	26,582	26,582	26,582

수원아이파크시티 10단지	371	1,028	1,028	890

수원아이파크시티 10단지 상가	423	1,056	1,056	1,056

청주가경 4단지	-	86	86	86

청주가경 5단지(옵션)	-	20	20	20

시티오씨엘 1단지(용현학익 1블록)(옵션)	-	4	4	4

경산 아이파크(경산 압량읍 아파트)(옵션)	-	139	139	139

군산 호수공원 IPARK(옵션)	-	12	12	12

울산태화강 IPARK(옵션)	-	6	6	6

아시아드 레이카운티(부산 거제2구역주택)(옵션)	-	30	30	30

구미 아이파크 더샵(구미 원평1구역주택)(옵션)	-	16	16	16

디에이치 퍼스티어 아이파크(개포1동주공아파트)(옵션)	-	26	26	26

거제문동 IPARK(옵션)	-	101	101	101

목동 센트럴아이파크 위브(옵션)	-	21	21	21

고덕센트럴IPARK(옵션)	-	6	6	6

산성역 포레스티아(옵션)	-	27	27	27

DMC SK뷰 아이파크 포레(수색13재정비)(옵션)	-	7	7	7

수원 센트럴 아이파크 자이(수원 팔달10구역주택)(옵션)	-	17	17	17

포항IPARK(옵션)	-	149	149	149

성남산단재생 복합지식산업센터(옵션)	-	150	150	150

시티오씨엘 3단지(용현학익 주복 1블록)(옵션)	-	89	89	89

대전도안센트럴아이파크 1단지(옵션)	-	76	76	76

수원아이파크시티 10단지(옵션)	-	34	34	34

서울숲 IPARK 리버포레 1차(옵션)	-	479	479	479

시티오씨엘 4단지(용현학익 주복 2블록)(옵션)	-	31	31	31

논산 아이파크(논산 대교동 공동주택)(옵션)	-	14	14	14

수원아이파크시티 11단지(옵션)	-	5	5	5

서대문 센트럴 아이파크(옵션)	-	49	49	49

둔산 자이 아이파크(대전 탄방 1구역)(옵션)	-	11	11	11

광명제4R구역 주택재개발정비사업(옵션)	-	19	19	19

서울숲 IPARK 리버포레 2차(옵션)	-	24	24	24

음성 본성지구 아파트(옵션)	-	670	670	670

우방범어타운2차아파트 주택재건축정비사업(옵션)	-	7	7	7

잠실진주아파트주택재건축정비사업(옵션)	-	56	56	56

가재울8 재정비 촉진 재개발사업(옵션)	-	14	14	14

경산아이파크 1차(상가)	2,685	12,871	12,871	12,871

소 계	85,376	110,270	107,238	112,474

합 계	614,977	735,168	732,136	420,804

※ 상기 건물 공시지가 내역 중에서 공동주택(IPARK)의 경우는 국토교통부 공시 "26년 1월 1일 기준 공동주택가격"을 기재하였으며, 공동주택을 제외한 기타 건물(상가, 콘도 등)은 장부가액을 기재하였습니다.