eddmpython/dartlab-data huggingface dataset:
IPARK현대산업개발 사업보고서 (2025.12)
사 업 보 고 서

(제 8 기)

사업연도 2025년 01월 01일 부터
2025년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2026년 03월 18일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 에이치디씨현대산업개발(주)
대 표 이 사 : 정경구, 조태제
본 점 소 재 지 : 서울시 용산구 한강대로 23길 55
(전 화) 02-2008-9114
(홈페이지) http://www.hdc-dvp.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 재무팀장 (성 명) 이익동
(전 화) 02-2008-9114
1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황(1) 연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	4	-	-	4	2

합계	4	-	-	4	2

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

(1-1) 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	-	-

-	-

연결제외	-	-

-	-

나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭

당사의 명칭은 "에이치디씨현대산업개발 주식회사"이고, 약칭은 "HDC현대산업개발"입니다. 영문으로는 HDC HYUNDAI DEVELOPMENT COMPANY라 표기합니다. 다. 설립일자 당사는 2018년 05월 01일을 분할기일로 하여, 상법 제530조의2 내지 제530조의11의 규정이 정하는 바에 따라 현대산업개발 주식회사가 영위하는 사업 중 건설사업부문, PC(Precast Concrete)구조물생산업 사업부문, 호텔 및 콘도 사업부문을 인적분할의 방식으로 분할하여 '에이치디씨 현대산업개발 주식회사'를 2018년 05월 02일부로 설립등기 하였습니다. 라. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지 주소- 주 소 : 서울시 용산구 한강대로 23길 55- 전화번호 : 02-2008-9114- 홈페이지 : http://www.hdc-dvp.com 마. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	미해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	미해당

바. 주요 사업의 내용 K-IFRS 기준에 따라 당사 및 연결대상 주요종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업부문을 외주주택, 토목, 일반건축, 자체공사, 기타로 구분하였으며, 각각의 매출비중은 외주주택 60.6%, 토목 7.2%, 일반건축 3.8%, 자체공사 23.1%, 기타부문 5.3%입니다. 에이치디씨현대산업개발주식회사는 도급방식의 건설공사를 수행하고 있을 뿐만 아니라 수익성을 제고시킬 수 있는 개발형 건설 사업에 주력해 온 종합건설회사입니다. 주력부문인 주택부문에서 우수한 브랜드(IPARK) 파워를 바탕으로 자체 분양사업은 물론 도시정비사업, 민간 개발형 도급사업 등을 꾸준히 수주하여 업계 상위권의 시장지위를 유지하고 있으며, 국내 민자 SOC 시장에서도 선도적 역할을 담당하며 활발히 참여하고 있습니다. 주요 종속회사인 ㈜에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사는 주거용 건물 개발 및 공급업을 영위하고 있으며. ㈜에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사는 법인해산 절차를 진행하고 있습니다. 자세한 사항은「Ⅱ. 사업의 내용」을 참고하시기 바랍니다. 사. 신용평가에 관한 사항(1) 회사채당사의 회사채 신용등급 변동내역은 다음과 같습니다.

평가일	신용등급	신용평가회사	평가구분

2023.05.31	A(부정적)	한국기업평가	정기평가

2023.06.21	A(부정적)	한국신용평가	정기평가

2023.06.28	A(부정적)	NICE신용평가	정기평가

2024.06.26	A(안정적)	한국기업평가	정기평가

2024.06.27	A(안정적)	한국신용평가	정기평가

2024.06.27	A(안정적)	NICE신용평가	정기평가

2025.06.13	A(안정적)	한국기업평가	본평가 / 정기평가

2025.06.16	A(안정적)	한국신용평가	본평가 / 정기평가

2025.06.16	A(안정적)	NICE신용평가	본평가 / 정기평가

※ 회사채 신용등급 체계 및 정의

등 급	등 급 정 의

AAA	원리금 지급능력이 최상급임

AA+/AA/AA-	원리금 지급능력이 매우 우수하지만, AAA의 채권보다는 다소 열위임

A+/A/A-	원리금 지급능력은 우수하지만, 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음

BBB+/BBB/BBB-	원리금 지급능력은 양호하지만, 상위등급에 비해서 경제여건 및 환경악화에 따른 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음

BB+/BB/BB-	원리금 지급능력이 당장은 문제되지 않으나, 장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음

B+/B/B-	원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며, 불황시에 이자지급이 확실하지 않음

CCC	원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며, 채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임

CC	상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼

C	채무불이행의 위험성이 높고,원리금 상환능력이 없음

D	상환 불능상태임

아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

유가증권시장 상장	2018년 06월 12일	해당사항 없음
2. 회사의 연혁

가. 회사의 본점소재지 및 그 변경 - 서울특별시 용산구 한강대로 23길 55

나. 경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2021년 03월 24일	정기주총	사내이사 하원기사외이사 김동수사외이사 김주현	사내이사 권순호사내이사 정경구	사내이사 이형재사외이사 박용석사외이사 박성훈

2022년 03월 29일	정기주총	사내이사 유병규사내이사 정익희	사외이사 권인소	대표이사 권순호대표이사 정경구

2022년 07월 19일	임시주총	사내이사 최익훈사내이사 김회언	-	대표이사 유병규대표이사 하원기

2023년 03월 24일	정기주총	사외이사 최진희	사외이사 김주현	사외이사 최규연

2024년 03월 28일	정기주총	사내이사 조태제사외이사 김진오	사외이사 김동수	대표이사 정익희

2025년 03월 26일	정기주총	사내이사 정경구	사내이사 조태제	대표이사 최익훈대표이사 김회언

※ 대표이사의 변동2022.02.09 : 대표이사 하원기 취임2022.03.29 : 대표이사 권순호 임기만료, 대표이사 정경구 사임 대표이사 유병규, 대표이사 정익희 취임2022.07.19 : 대표이사 유병규, 대표이사 하원기 사임 대표이사 최익훈, 대표이사 김회언 취임2024.03.28 : 대표이사 정익희 임기만료, 대표이사 조태제 취임2025.03.26 : 대표이사 최익훈, 대표이사 김회언 임기만료 대표이사 정경구 취임 다. 최대주주의 변동

(단위 : 주, %)

변동일	최대주주명	소유주식수	지분율	변동원인

2022년 01월 17일	에이치디씨(주)	27,366,352	41.52	장내 매수

라. 상호의 변경 공시일 이후 2026년 3월 26일 개최예정인 제 8기 정기주주총회의 의안에 정관 일부 변경의 건이 포함되어 있습니다. 의안의 내용은 상호 변경으로, 에이치디씨현대산업개발 주식회사에서 아이파크현대산업개발 주식회사로 변경 예정입니다. 마. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 내용과 결과- 해당사항 없습니다. 바. 회사가 합병등을 한 경우 그 내용 - 해당사항 없습니다. 사. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화

회사명	일자	업종 또는 주된 사업의 변화

HDC현대산업개발㈜	2022.03.29	판매시설운영업, 물류단지개발업, 물류업,물류창고업, 운수업, 데이터센터업 추가

아. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

회사명	경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

HDC현대산업개발㈜	2021.12.01 : 서창김포고속도로㈜ 계열회사 편입

㈜에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사	2021.05.27 : 국토교통부 영업인가2021.06.26 : 유상증자2021.07.30 : 무상감자

㈜에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사	2021.01.25 : 유상증자2021.02.26 : 무상감자2026.02.12 : 해산결의
3. 자본금 변동사항

가. 자본금 변동추이(단위 : 천원, 주)

종류	구분	당기말	제7기(2024년말)	제6기(2023년말)	제5기(2022년말)	제4기(2021년말)

보통주	발행주식총수	65,907,330	65,907,330	65,907,330	65,907,330	65,907,330

액면금액	5	5	5	5	5

자본금	329,536,650	329,536,650	329,536,650	329,536,650	329,536,650

우선주	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

합계	자본금	329,536,650	329,536,650	329,536,650	329,536,650	329,536,650
5. 정관에 관한 사항

- 사업보고서에 첨부된 정관의 최근 개정일은 2024년 03월 28일이며, 제8기 정기 주주총회(2026년 03월 26일 예정)에 정관 변경 안건(상호 변경, 집중투표제 배제 금지 조항 삭제, 상법 개정 반영 및 조문 정비)이 포함되어 있습니다.가. 정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2024년 03월 28일	제6기 정기 주주총회	- 제38조의3 (감사위원회)- 제44조(이익배당), 제44조의2(중간배당)- 부칙	- 감사위원 선임 결의 정족수 변경- 배당기준일 변경- 부칙 명시

나. 사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	다음 각 호의 설계, 시공 및 감리업- 토목, 건축, 포장, 철강재 설치, 전기냉난방 공사업- 항만 건설업 및 준설업- 조경공사업- 전기 및 전기통신공사업- 소방설비공사업 및 정비업- 특정열사용공사업 및 가스시설 공사업- 문화재공사업- 체육시설공사업- 일반폐기물, 오수분뇨 및 축산폐수 등의 처리시설공사업, 환경오염 방지시설공사업	영위

2	주택건설업 및 대지조성업	영위

3	토지개간, 간척 및 매립사업	영위

4	해외건설업 및 해외개발사업	영위

5	플랜트 설계, 제작, 시공 및 감리업	영위

6	환경오염방지시설업	영위

7	시설물 유지관리업, 시설물 안전진단업	영위

8	엔지니어링 활동업	영위

9	종합건설기술용역업 및 산업설비용역업	영위

10	신사업 관련 투자, 관리 및 운영사업	영위

11	건설자재생산 및 판매업	영위

12	토목, 건축, 조선공사 재료의 제조 및 수탁판매업	영위

13	철구제품 및 기계부품 제조판매업	미영위

14	일반기계제작업	미영위

15	사회간접자본시설 건설 및 관리 등 관련부대사업 운영업	영위

16	유료도로업 및 주차장 운영업	영위

17	종합환경영향평가 대행업 및 교통영향평가 대행업	미영위

18	전기사업, 도시지역난방, 공업단지 집단에너지 사업	영위

19	전기도장업	영위

20	국내외 자원개발 및 판매업	미영위

21	석유화학관련 제품의 연구개발, 제조 가공 및 판매업	미영위

22	부동산 매매, 관리, 임대 및 개발사업	영위

23	공익을 위한 시장개설 및 운영에 관한 업	미영위

24	자동차 및 중기의 임대 및 정비업	미영위

25	항만 내 운송업, 보관 및 창고업	영위

26	신용카드업	미영위

27	소프트웨어 개발 및 판매업	미영위

28	관광숙박업, 관광객이용시설업, 관광객편의시설업 및 여행업 및 국제회의용역업,관광기념품판매업, 관광오락시설업	영위

29	문화에 관한업, 극장운영 및 기타 공연관련 사업	영위

30	체육시설업 및 운동설비 운영업	영위

31	종합휴양업, 전문휴양업 및 유원지운영업	영위

32	노인복지시설 및 일반요양시설운영업	미영위

33	음식점업	영위

34	수산물양식업, 조경, 영림업, 벌목업, 축산업, 원예업, 광업, 농업, 과수, 산림개발업,묘목재배 및 판매업, 목축업, 임업관련 서비스업	영위

35	골재채취업	영위

36	골프장업	미영위

37	환경시설운영업	미영위

38	예식장업, 목욕장업	영위

39	프로축구단 및 스포츠 흥행업, 종합체육시설업	영위

40	인터넷 관련 사업	영위

41	전자 상거래 관련 사업	영위

42	전용회선, 무선통신, 위성통신, 초고속통신망 사업 등 유ㆍ무선 기간통신사업	영위

43	토양정화(복원)업	영위

44	지하수정화업	영위

45	토공사업	영위

46	수중공사업	영위

47	실내건축공사업	영위

48	비계ㆍ구조물 해체공사업	영위

49	금속구조물ㆍ창호공사업	영위

50	지붕판금ㆍ건축물조립공사업	영위

51	철근ㆍ콘크리트공사업	영위

52	기계설비공사업	영위

53	상ㆍ하수도설비공사업	영위

54	보링ㆍ그라우팅공사업	영위

55	철도ㆍ궤도공사업	영위

56	조경식재공사업	영위

57	조경시설물설치공사업	영위

58	강구조물공사업	영위

59	신재생에너지 사업	영위

60	건설사업관리업	영위

61	판매시설 운영업	영위

62	물류단지개발업	미영위

63	물류업	미영위

64	물류창고업	미영위

65	운수업	미영위

66	데이터센터업	미영위

67	각 호에 부대하는 사업에 대한 업무 및 투자	영위

(1) 사업목적 변경 내용 - 공시대상 기간 중 해당사항 없습니다. (2) 변경 사유 - 해당사항 없습니다.
1. 사업의 개요

에이치디씨현대산업개발㈜는 건설 및 부동산 개발운영 등을 영위하고 있습니다. 당사가 수행중인 사업부문은 크게 건설부문과 기타부문으로 구분합니다. 건설부문은 다시 외주주택부문, 토목부문, 일반건축부문, 자체공사부문으로 나뉘어지고, 기타부문으로는 당사가 도입한 K-IFRS 기준에 따라 당사 및 연결대상 주요 종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 PC구조물생산업(에이치디씨현대피씨이㈜)과 호텔서비스업(호텔에이치디씨㈜), 주거용건물 개발 및 공급업(㈜에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사, ㈜에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사) 등이 있으며, 각 부문별 특징은 아래와 같습니다. 가. 외주주택부문 외주주택부문은 개발부문과 구분되어 발주처로부터 수주하여 시공하는 형태의 사업부문으로 당사는 국내대표브랜드 'IPARK'를 보유하고 있습니다. 일반 민간으로부터 수주하여 시공하는 민간수주사업과 재개발, 재건축, 리모델링 등과 같은 형태의 사업을 수주하여 시공하는 도시정비사업 등을 수행하고 있습니다. 나. 토목부문 토목부문은 도로, 항만, 공단부지 조성, 일반철도, 고속철도 등 사회간접자본시설 등을 시공하는 형태의 사업부문입니다. 주요 발주처는 정부나 지방자치단체 등과 같은 공공기관이 대부분이며 최근에는 민간 자본을 유치하여 참여시킨 사회간접자본시설 확충(SOC사업)도 활발하게 전개되고 있습니다. 다. 일반건축부문 일반건축부문은 산업활동의 근간이 되는 업무시설, 상업시설 등의 건축물을 시공하는 형태의 사업부문입니다. 주요 발주처는 공공기관 또는 민간기업 등이며 당사는 수주 이후 건축물을 시공하여 발주처에 공급합니다. 라. 자체공사부문 자체공사는 당사가 직접 토지를 매입하여 시행과 시공을 동시에 수행하는 형태의 사업부문입니다. 민간이 주도하여 도시급의 프로젝트를 수행하는 민간도시개발, 주거와 휴양/업무/상업 등을 동시에 개발하는 복합용도개발, 그리고 단일 브랜드로 대규모 주거단지를 조성하는 대단지개발 등을 수행하고 있습니다. 마. 기타부문 기타부문은 프리캐스트 콘크리트(Precast Concrete)를 생산하는 PC구조물 생산업 사업부문과 호텔 및 콘도를 보유 또는 위탁운영하는 호텔서비스업부문 그리고 토지를 매입하고 REITs를 통해 부동산을 개발하고 운영하는 등의 사업을 영위하는 주거용건물 개발 및 공급업부문 등이 있습니다.각 사업부문별 매출현황은 '2. 주요 제품 및 서비스' 또는 '4. 매출 및 수주상황' 을 참고하시기 바랍니다.주요 원재료로는 건설업에서 대부분을 차지하는 철근, 레미콘을 비롯해서 공조장비, 엘리베이터, 콘크리트파일 등이 있으며, 생산 및 설비로는 당사 본점 및 지점, 주요 종속회사 등이 소유하고 있는 서울시 용산구, 서울시 강남구, 부산시 해운대구, 강원도 고성군, 강원도 정선군등의 토지, 건물, 구축물, 기계장치, 차량운반구 및 기타 유형자산 등이 있습니다.
2. 주요 제품 및 서비스

당사가 수행중인 주요사업은 건설부문과 기타부문으로 구분되며, 건설부문은 외주주택, 토목, 일반건축, 자체공사로 구분됩니다. 기타부문은 PC구조물 생산업 사업부문과 호텔 서비스업부문 그리고 주거용건물 개발 및 공급업부문 등이 있습니다.공시대상기간중 전체 매출액에서 각 사업부문이 차지하는 비율은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원, %)

사업부문	품목	제8기	제7기	제6기

매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율

건설	외주주택	아파트, 주상복합, 오피스텔 등	2,512,849	60.6	2,455,815	57.7	2,530,991	60.4

토목	도로, 항만, 공단부지 조성,일반철도, 고속철도 등	국내	278,170	6.7	307,876	7.2	271,370	6.5

해외	20,245	0.5	76,184	1.8	67,116	1.6

일반건축	업무시설, 상업시설 등	국내	157,585	3.8	836,016	19.7	598,915	14.3

해외	-	0.0	-	0.0	1,882	0.0

자체공사	민간도시개발, 복합용도개발, 대단지개발 등	956,610	23.1	400,848	9.4	441,221	10.5

기타	PC구조물 생산업, 호텔서비스업,주거용건물 개발 및 공급업 등	221,548	5.3	179,494	4.2	279,291	6.7

합계	4,147,007	100.0	4,256,233	100.0	4,190,788	100.0

※ 상기 각 부문별 매출액 및 합계 금액, 비율은 연결재무제표 기준입니다.
4. 매출 및 수주상황

가. 매출(1) 매출실적(단위 : 백만원, %)

사업부문	품목	제8기	제7기	제6기

매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율

건설	외주주택	아파트, 주상복합, 오피스텔 등	2,512,849	60.6	2,455,815	57.7	2,530,991	60.4

토목	도로, 항만, 공단부지 조성,일반철도, 고속철도 등	국내	278,170	6.7	307,876	7.2	271,370	6.5

해외	20,245	0.5	76,184	1.8	67,116	1.6

일반건축	업무시설, 상업시설 등	국내	157,585	3.8	836,016	19.7	598,915	14.3

해외	-	0.0	-	0.0	1,882	0.0

자체공사	민간도시개발, 복합용도개발, 대단지개발 등	956,610	23.1	400,848	9.4	441,221	10.5

기타	PC구조물 생산업, 호텔서비스업,주거용건물 개발 및 공급업 등	221,548	5.3	179,494	4.2	279,291	6.7

합계	4,147,007	100.0	4,256,233	100.0	4,190,788	100.0

※ 상기 각 부문별 매출액 및 합계 금액은 연결재무제표 기준입니다.

(2) 판매경로와 방법, 전략 등 (2-1) 판매경로- 판매조직

구분	팀명	업무	비고

외주주택	자체사업팀, 건축영업팀, 민간수주팀,도시정비수주팀, 도시정비관리팀, 영업기획팀, 복합개발팀	수주, 분양 및 수금관리	-

토목	인프라개발팀, 인프라수주팀, 인프라신사업팀	수주 및 수금관리	-

일반건축	건축영업팀, 민간수주팀, 복합개발팀	수주 및 수금관리	-

자체	자체사업팀, 건축영업팀, 영업기획팀, 복합개발팀	수주, 분양 및 수금관리	-

(2-2) 판매방법- 외주주택 : 분양계약자로부터 계약금, 중도금 및 잔금의 방법으로 분할하여 받은 자금을 기초로 도급자에게 기성불 또는 분양불 조건에 맞추어 공사대금을 수령하고 있습니다.- 건축/토목(해외 포함) : 계약조건 및 공사 진행률에 따라 공사대금을 수령하고 있습니다.- 자체주택 : 분양계약자들에게서 계약금, 중도금 및 잔금의 방법으로 분할하여 분양대금을 수령하고 있습니다.(2-3) 판매전략- 랜드마크형 단지개발과 독창적인 평면, 조경시설, 마감디자인 강화로 IPARK 브랜드 경쟁력을 강화하고 있습니다.- 철저한 시장분석을 통하여 적기에 공급을 실시하고 있습니다.- CS(Customer Satisfaction)시스템 운영으로 입주자 만족도를 제고하고 있습니다. 전국을 네트워크로 연결한 고객만족센터 운영, 입주초기 관리제도 운영, 해피콜 시스템, 순회점검제도, 고객만족도 설문조사, 입주관리단지 안전점검 제도 등을 시행하고 있습니다.- 당사는 프로젝트의 수주영업시 현금흐름과 수익성을 우선적으로 고려하는 전략을 지속적으로 추진하되, 경기와 시장의 변동에 따라 탄력적으로 운용하고 있으며, 회사의 매출액 증대를 위한 공사종류별 수주전략은 다음과 같습니다.ㆍ관급공사

- 유기적인 조직구성 및 수주역량 강화 - 기술력과 원가경쟁력 강화 - 특화사업 분야를 선정하여 집중적인 영업활동 전개

ㆍ민간공사

- 자체 주택사업과 민자 SOC를 중심으로 Developer 기능 강화 - IPARK 브랜드 관리를 통해 민간사업, 도시정비사업 경쟁력 강화

나. 수주상황(1) 수주현황 (요약) 당기말 총 기본도급금액은 24조 6,332억원이며, 총 완성공사액은 3조 6,782억원이고 총 계약 잔액은 20조 9,550억원입니다. 자세한 내용은 '상세표-4. 수주현황(상세)'를 참조하시기 바랍니다.

※상세 현황은 '상세표-4. 수주현황(상세)' 참조

(기준일 : 2025년 12월 31일) (단위 : 백만원)

품목	기본도급액	완성공사액	계약잔액

관급공사	1,728,503	684,438	1,044,065

민간공사	22,904,685	2,993,712	19,910,973

합계	24,633,188	3,678,150	20,955,039

※ 상기 수주현황은 자체공사 등을 제외한 현황입니다. (2) 수주의 계절적 변동요인건설업에서 수주는 계절에 따른 영향이 크지 않으며, 정부의 정책 변화 및 국내외 경기상황에 따라 크게 영향을 받습니다.
6. 주요계약 및 연구개발활동

가. 경영상의 주요계약 - 해당사항 없습니다. 나. 연구개발활동

(1) 연구개발담당조직 ㆍ조직명 : 에이치디씨현대산업개발㈜ DXT, 기술팀 ㆍ주요연구내용 : 각 현업부서 개별 연구개발 현안에 대한 수행 지원

(2) 연구개발비용(단위 : 백만원)

과목	제8기	제7기	제6기	비고

연구개발비용 계	28,702	25,406	17,263	-

(정부보조금)	-	-	-	-

연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용계÷당기매출액×100]	0.70%	0.60%	0.41%	-

※ 상기 내용 중 '당기매출액'은 별도 재무제표 기준임.

(3) 연구개발실적 당사는 '옥상조형물 골조 마감시공 변경안' 외 다수의 연구개발실적을 보유하고 있습니다.

※상세 현황은 '상세표-5. 연구개발실적(상세)' 참조
1. 요약재무정보

1-1. 요약연결재무정보(단위 : 백만원)

구 분	제8기	제7기	제6기

2025.12.31 현재	2024.12.31	2023.12.31

[유동자산]	4,718,349	5,380,388	4,987,270

ㆍ현금및현금성자산	884,035	824,528	558,231

ㆍ단기금융상품	84,101	189,746	150,055

ㆍ단기투자증권	3,106	795	1,145

ㆍ매출채권	897,158	799,261	670,988

ㆍ미청구공사	418,125	760,905	982,294

ㆍ기타수취채권	520,406	492,599	605,270

ㆍ재고자산	1,505,676	1,854,262	1,507,391

ㆍ기타	405,742	458,292	511,896

[비유동자산]	2,880,752	2,081,476	2,028,999

ㆍ장기금융상품	29,961	30,887	-

ㆍ장기투자증권	144,366	119,493	115,599

ㆍ기타수취채권	892,817	681,813	677,543

ㆍ유형자산	839,278	485,111	484,061

ㆍ무형자산	14,205	11,848	11,373

ㆍ기타	960,124	752,325	740,424

자산총계	7,599,101	7,461,864	7,016,269

[유동부채]	3,291,628	3,510,023	3,147,576

[비유동부채]	1,094,717	837,255	860,676

부채총계	4,386,345	4,347,278	4,008,252

[지배기업 소유주지분]	3,212,756	3,114,585	3,008,017

ㆍ자본금	329,537	329,537	329,537

ㆍ자본잉여금	1,605,800	1,605,800	1,603,116

ㆍ이익잉여금	1,315,238	1,199,240	1,097,331

ㆍ기타포괄손익누계액	Δ840	750	Δ1,225

ㆍ기타자본항목	Δ36,979	Δ20,741	Δ20,741

[비지배지분]	0	-	-

자본총계	3,212,756	3,114,585	3,008,017

2025.01.01~2025.12.31	2024.01.01~2024.12.31	2023.01.01~2023.12.31

매출액	4,147,007	4,256,233	4,190,788

영업이익	248,614	184,637	195,313

연결총당기순이익	158,149	155,717	172,890

지배기업 소유주지분	158,149	155,717	173,070

기본주당이익(단위: 원)	2,476	2,427	2,678

희석주당이익(단위: 원)	2,476	2,427	2,678

연결에 포함된 회사수	13	12	11

[Δ는 부(-)의 수치임]

1-2. 요약재무정보(단위 : 백만원)

구 분	제8기	제7기	제6기

2025.12.31 현재	2024.12.31	2023.12.31

[유동자산]	4,651,418	5,314,469	4,971,626

ㆍ현금및현금성자산	846,718	786,224	546,835

ㆍ단기금융상품	69,101	170,746	119,484

ㆍ단기투자증권	3,106	795	1,145

ㆍ매출채권	885,608	791,821	661,957

ㆍ미청구공사	418,125	760,905	982,294

ㆍ기타수취채권	515,465	493,392	646,013

ㆍ재고자산	1,499,927	1,848,850	1,500,450

ㆍ기타	413,369	461,735	513,448

[비유동자산]	2,602,806	1,818,948	1,795,165

ㆍ장기금융상품	29,961	29,910	-

ㆍ장기투자증권	142,728	118,938	115,091

ㆍ종속기업 및 관계기업투자	345,309	305,309	300,559

ㆍ기타수취채권	890,709	680,984	674,812

ㆍ유형자산	693,241	359,469	384,830

ㆍ무형자산	13,915	11,316	11,055

ㆍ기타	486,943	313,022	308,818

자산총계	7,254,224	7,133,416	6,766,791

[유동부채]	2,867,595	3,109,035	2,827,165

[비유동부채]	1,091,657	834,550	857,853

부채총계	3,959,252	3,943,585	3,685,018

[자본금]	329,537	329,537	329,537

[자본잉여금]	1,601,144	1,601,144	1,601,144

[이익잉여금]	1,401,921	1,279,396	1,173,313

[기타포괄손익누계액]	Δ650	496	Δ1,479

[기타자본]	Δ36,979	Δ20,741	Δ20,741

자본총계	3,294,972	3,189,831	3,081,773

종속·관계기업 투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법

2025.01.01~2025.12.31	2024.01.01~2024.12.31	2023.01.01~2023.12.31

매출액	4,089,293	4,211,373	4,162,689

영업이익(손실)	245,992	184,695	189,329

당기순이익(손실)	164,783	158,778	172,006

기본주당이익(단위: 원)	2,580	2,474	2,662

희석주당이익(단위: 원)	2,580	2,474	2,662

[Δ는 부(-)의 수치임]