IPARK현대산업개발 사업보고서 (2023.12)
4. 재무제표

## 4-1. 재무상태표

재무상태표
제 6 기 2023.12.31 현재
제 5 기 2022.12.31 현재
제 4 기 2021.12.31 현재
(단위 : 원)

제 6 기	제 5 기	제 4 기

자산

유동자산	4,971,625,555,241	5,411,364,427,215	4,853,345,153,925

현금및현금성자산	546,834,819,158	545,845,782,934	319,667,405,821

단기금융상품	119,484,050,000	120,048,987,672	1,466,222,273,984

단기투자증권	1,144,725,000	703,210,000	7,239,225,000

매출채권 및 기타유동채권	2,800,091,771,013	3,166,014,472,722	2,208,030,064,061

매출채권	661,957,301,718	381,171,224,970	370,530,134,497

미청구공사	982,293,721,773	910,406,326,188	635,635,574,510

기타수취채권	646,013,316,686	1,480,657,283,267	506,176,121,392

선급금	216,909,096,066	190,054,227,968	506,733,806,678

선급비용	292,918,334,770	203,725,410,329	188,954,426,984

재고자산	1,500,449,696,881	1,574,679,453,822	848,158,918,610

기타유동자산	3,620,493,189	4,072,520,065	4,027,266,449

비유동자산	1,795,165,477,066	1,662,480,036,744	1,514,986,682,146

장기금융상품	0	700,000,000	47,333,700,000

장기투자증권	115,090,725,155	100,643,079,348	72,998,699,844

종속기업및관계기업투자	300,558,873,593	258,880,000,000	258,580,000,000

기타수취채권	674,812,368,899	583,114,239,577	532,253,598,058

유형자산	384,829,897,066	384,499,457,900	339,470,892,765

무형자산	11,055,116,801	12,222,846,869	10,523,665,371

사용권자산	81,743,228,548	92,073,380,516	39,647,129,230

투자부동산	19,324,393,978	19,671,656,451	19,618,176,848

이연법인세자산	192,803,094,537	192,631,757,894	188,260,648,007

기타비유동자산	1,615,491,907	5,313,134,296	6,300,172,023

기타투자자산	13,332,286,582	12,730,483,893	0

자산총계	6,766,791,032,307	7,073,844,463,959	6,368,331,836,071

부채

유동부채	2,827,164,951,679	3,125,762,474,030	2,570,385,848,861

매입채무 및 기타유동채무	2,422,710,599,449	2,686,607,698,503	2,169,472,072,104

매입채무	234,357,050,023	187,051,999,667	124,732,883,622

단기차입금	814,700,000,000	1,167,900,000,000	607,285,000,000

기타지급채무	329,681,185,465	270,839,837,110	294,681,999,909

선수금	23,923,520,501	57,921,158,265	34,909,749,112

초과청구공사	437,519,902,753	613,191,704,871	718,847,121,733

예수금	120,138,779,753	40,210,236,489	98,593,853,063

유동성장기부채	462,390,160,954	349,492,762,101	290,421,464,665

당기법인세부채	40,482,670,972	57,499,923,569	98,303,220,234

유동충당부채	336,592,279,198	338,585,441,157	265,107,424,522

기타유동부채	27,379,402,060	43,069,410,801	37,503,132,001

비유동부채	857,852,705,964	972,720,254,343	824,047,725,272

장기매입채무 및 기타비유동채무	514,319,209,803	674,688,170,649	598,217,951,705

사채	249,359,062,012	319,086,609,477	488,542,642,389

장기차입금	245,826,483,791	325,506,147,172	96,359,415,316

기타지급채무	19,133,664,000	30,095,414,000	13,315,894,000

비유동충당부채	275,726,453,229	230,536,046,560	197,999,699,699

퇴직급여부채	0	0	5,130,444,542

기타비유동부채	67,807,042,932	67,496,037,134	22,699,629,326

부채총계	3,685,017,657,643	4,098,482,728,373	3,394,433,574,133

자본

자본금	329,536,650,000	329,536,650,000	329,536,650,000

자본잉여금	1,601,144,279,268	1,601,144,279,268	1,601,144,279,268

이익잉여금	1,173,312,826,093	1,050,939,167,067	1,046,245,556,229

기타포괄손익누계액	(1,479,362,046)	(5,542,463,868)	(2,312,326,678)

기타자본구성요소	(20,741,018,651)	(715,896,881)	(715,896,881)

자본총계	3,081,773,374,664	2,975,361,735,586	2,973,898,261,938

자본과부채총계	6,766,791,032,307	7,073,844,463,959	6,368,331,836,071

## 4-2. 손익계산서

손익계산서
제 6 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
제 5 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 4 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
(단위 : 원)

제 6 기	제 5 기	제 4 기

수익(매출액)	4,162,688,610,909	3,283,542,070,017	3,430,672,580,519

건설계약으로 인한 수익(매출액)	3,911,497,070,930	2,986,600,234,632	3,212,237,445,860

공사수익	3,470,276,344,223	2,833,251,960,474	3,114,390,635,413

분양매출(수익)	441,220,726,707	153,348,274,158	97,846,810,447

기타수익(매출액)	251,191,539,979	296,941,835,385	218,435,134,659

매출원가	3,807,733,405,107	2,990,169,271,628	2,875,995,374,582

건설계약으로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가	3,590,824,127,978	2,760,457,676,579	2,726,157,560,145

공사매출원가	3,208,036,339,530	2,630,752,271,496	2,638,276,682,074

분양매출원가	382,787,788,448	129,705,405,083	87,880,878,071

기타수익(매출액)에 대한 매출원가	216,909,277,129	229,711,595,049	149,837,814,437

매출총이익	354,955,205,802	293,372,798,389	554,677,205,937

판매비와관리비	166,081,152,420	184,362,394,491	205,734,376,409

대손상각비(환입)	(454,910,019)	(1,028,611,444)	3,595,178,378

영업이익(손실)	189,328,963,401	110,039,015,342	345,347,651,150

기타이익	24,872,951,960	49,013,533,771	49,788,235,115

기타손실	32,396,858,384	97,291,202,554	51,797,352,764

이자수익	95,273,045,951	102,200,472,390	63,701,086,808

이자비용	45,419,612,847	62,962,368,028	34,173,002,904

금융수익	2,227,926,796	4,573,787,979	2,727,508,975

금융원가	1,046,459,279	104,657,505	1,144,102,455

법인세비용차감전순이익(손실)	232,839,957,598	105,468,581,395	374,450,023,925

법인세비용	60,833,472,885	68,880,711,956	134,329,109,352

당기순이익(손실)	172,006,484,713	36,587,869,439	240,120,914,573

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)

계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원)	2,662	555	3,644

희석주당이익(손실) (단위 : 원)

계속영업희석주당이익(손실) (단위 : 원)	2,662	555	3,644

## 4-3. 포괄손익계산서

포괄손익계산서
제 6 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
제 5 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 4 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
(단위 : 원)

제 6 기	제 5 기	제 4 기

당기순이익	172,006,484,713	36,587,869,439	240,120,914,573

기타포괄손익	(6,031,007,865)	4,414,320,209	5,627,503,457

당기손익으로 재분류 되지않는 세후기타포괄손익	(10,094,109,687)	7,681,022,171	5,865,328,502

확정급여제도의 재측정손익(세전기타포괄손익)	(13,316,767,397)	10,133,182,283	7,737,900,397

공정가치 측정 금융자산 평가손익의 세전기타포괄손익	0	70,000	0

당기손익으로 재분류되지 않는 항목과 관련된 법인세	3,222,657,710	(2,452,230,112)	(1,872,571,895)

당기손익으로 재분류되는 세후기타포괄손익	4,063,101,822	(3,266,701,962)	(237,825,045)

해외사업장환산외환차이(세전기타포괄이익)	4,063,101,822	(3,266,701,962)	(237,825,045)

당기손익으로 재분류될수 있는 항목과 관련된 법인세	0	0	0

총포괄손익	165,975,476,848	41,002,189,648	245,748,418,030

## 4-4. 자본변동표

자본변동표
제 6 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
제 5 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 4 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

자본금	자본잉여금	이익잉여금	기타포괄손익누계액	기타자본구성요소	자본 합계

2021.01.01 (기초자본)	329,536,650,000	1,601,144,279,268	839,798,029,154	(2,074,501,633)	(715,896,881)	2,767,688,559,908

당기순이익(손실)	240,120,914,573	240,120,914,573

기타포괄손익	(237,825,045)	(237,825,045)

순확정급여부채의재측정요소	5,865,328,502	5,865,328,502

배당금지급	(39,538,716,000)	(39,538,716,000)

자기주식 취득

자본 증가(감소) 합계	206,447,527,075	(237,825,045)	206,209,702,030

2021.12.31 (자본)	329,536,650,000	1,601,144,279,268	1,046,245,556,229	(2,312,326,678)	(715,896,881)	2,973,898,261,938

2022.01.01 (기초자본)	329,536,650,000	1,601,144,279,268	1,046,245,556,229	(2,312,326,678)	(715,896,881)	2,973,898,261,938

당기순이익(손실)	36,587,869,439	36,587,869,439

기타포괄손익	(36,494,772)	(3,230,137,190)	(3,266,631,962)

순확정급여부채의재측정요소	7,680,952,171	7,680,952,171

배당금지급	(39,538,716,000)	(39,538,716,000)

자기주식 취득

자본 증가(감소) 합계	4,693,610,838	(3,230,137,190)	1,463,473,648

2022.12.31 (자본)	329,536,650,000	1,601,144,279,268	1,050,939,167,067	(5,542,463,868)	(715,896,881)	2,975,361,735,586

2023.01.01 (기초자본)	329,536,650,000	1,601,144,279,268	1,050,939,167,067	(5,542,463,868)	(715,896,881)	2,975,361,735,586

당기순이익(손실)	172,006,484,713	172,006,484,713

기타포괄손익	4,063,101,822	4,063,101,822

순확정급여부채의재측정요소	(10,094,109,687)	(10,094,109,687)

배당금지급	(39,538,716,000)	(39,538,716,000)

자기주식 취득	(20,025,121,770)	(20,025,121,770)

자본 증가(감소) 합계	122,373,659,026	4,063,101,822	(20,025,121,770)	106,411,639,078

2023.12.31 (자본)	329,536,650,000	1,601,144,279,268	1,173,312,826,093	(1,479,362,046)	(20,741,018,651)	3,081,773,374,664

## 4-5. 현금흐름표

현금흐름표
제 6 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
제 5 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 4 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
(단위 : 원)

제 6 기	제 5 기	제 4 기

영업활동현금흐름	586,138,032,962	(1,693,162,117,783)	170,818,497,158

영업으로부터 창출된(사용된) 현금흐름	657,444,500,685	(1,581,052,389,599)	307,181,580,324

이자수취(영업)	77,954,292,732	78,465,477,349	63,245,752,914

이자지급(영업)	(74,760,654,040)	(74,418,624,913)	(44,799,686,826)

배당금수취(영업)	299,298,000	350,768,000	318,880,000

법인세납부	(74,799,404,415)	(116,507,348,620)	(155,128,029,254)

투자활동현금흐름	(105,574,149,809)	1,306,887,049,241	(28,797,988,174)

단기금융상품의 처분	1,065,371,309,590	5,893,955,958,237	9,350,762,082,549

단기투자증권의 처분	632,645,546	7,238,013,565	4,068,670,000

단기대여금의 회수	0	0	593,720,468

장기금융상품의 처분	0	20,000,070,000	238,522,844,318

장기투자증권의 처분	0	0	132,781,678

유형자산의 처분	46,687,775	3,449,999	25,022,931

무형자산의 처분	0	417,345,364	0

투자부동산의 처분	2,047,341,837	0	0

기타자산의 처분	240,000,000	368,252,740

단기금융상품의 취득	(1,064,128,821,918)	(4,519,025,371,925)	(9,291,284,612,586)

단기대여금의 대여	(30,000,000,000)	0	0

장기대여금의 대여	(5,350,000,000)	(1,896,000,000)	(4,000,000,000)

장기금융상품의 취득	0	(700,000,000)	(147,500,000,000)

장기투자증권의 취득	(13,665,193,510)	(30,757,909,682)	(6,246,620,000)

종속기업 및 관계기업투자주식의 취득	(27,124,973,546)	(300,000,000)	(163,300,000,000)

유형자산의 취득	(32,424,270,312)	(60,148,973,327)	(6,769,542,370)

무형자산의 취득	(1,218,875,271)	(2,260,881,621)	(1,029,343,205)

투자부동산의 취득	0	0	(2,398,470,000)

기타부채의 감소	0	(6,904,109)	(374,521,957)

재무활동현금흐름	(480,869,243,160)	611,980,851,070	(336,169,928,963)

단기차입금의 증가	221,000,000,000	970,200,000,000	662,285,000,000

장기차입금의 증가	467,500,000,000	585,431,000,000	48,000,000,000

사채의 증가	0	0	99,539,660,000

단기차입금의 상환	(574,200,000,000)	(392,300,000,000)	(887,285,000,000)

유동성장기부채의 상환	(504,711,905,161)	(484,958,088,150)	(196,433,658,980)

자기주식의 취득	(20,025,121,770)	0	0

배당금지급	(39,538,716,000)	(39,538,716,000)	(39,538,716,000)

리스부채의 상환	(30,893,500,229)	(26,853,344,780)	(22,737,213,983)

현금및현금성자산의순증가(감소)	(305,360,007)	225,705,782,528	(194,149,419,979)

기초현금및현금성자산	545,845,782,934	319,667,405,821	512,029,612,330

현금및현금성자산의 환율변동효과	1,294,396,231	472,594,585	1,787,213,470

기말현금및현금성자산	546,834,819,158	545,845,782,934	319,667,405,821