IPARK현대산업개발 분기보고서 (2020.09)
3. 연결재무제표 주석

1. 일반 사항 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배회사인 에이치디씨현대산업개발 주식회사(이하 "회사")는 호텔에이치디씨(주) 등 7개 종속기업(주석1.2 참조)(이하 에이치디씨현대산업개발 주식회사와 그 종속기업을 일괄하여 "연결회사")을 연결대상으로 하여 연결재무제표를 작성하였습니다.1.1 회사의 개요 회사는 해외건설업과 토목 및 건축공사 등을 영위할 목적으로 2018년 5월 1일을 분할기일로 하여 에이치디씨 주식회사(분할 전 현대산업개발 주식회사)에서 인적분할의 방법으로 설립되었으며, 2018년 6월 12일자로 한국거래소에 회사의 주식을 상장하였습니다. 당분기말 현재 회사는 서울시 용산구 한강대로 23길 55에 본점을 두고 있습니다. 회사의 설립시 자본금은 219,691백만원이었으나, 증자를 거쳐 당분기말 현재 자본금은 329,537백만원입니다. 회사는 에이치디씨 주식회사의 종속기업으로서, 에이치디씨 주식회사는 당분기말 회사의 의결권 있는 주식의 40.01%를 보유하고 있습니다.

1.2 종속기업의 현황

당분기말과 전기말 현재 연결회사의 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

회사명	소재지	결산일	업종	당분기말	전기말

보유주식수(주)	지분율(%)	보유주식수(주)	지분율(%)

호텔에이치디씨(주)	대한민국	12월 31일	호텔업	2,200,000	100.00	2,200,000	100.00

에이치디씨현대피씨이(주)	대한민국	12월 31일	콘크리트 제품 제조업	100,000	100.00	100,000	100.00

인천신항배후단지(주)(*1)	대한민국	12월 31일	신탁업 및 집합투자업	400	100.00	-	-

빅애플드림제일차(주)(*2)	대한민국	12월 31일	유동화금융회사	-	-	-	-

아이파크패키지제일차(주)(*2)	대한민국	12월 31일	유동화금융회사	-	-	-	-

아이파크패키지제이차(주)(*2)	대한민국	12월 31일	유동화금융회사	-	-	-	-

피치에코(주)(*2)	대한민국	12월 31일	유동화금융회사	-	-	-	-

(*1) 당분기 중 신규 출자하였습니다.(*2) 특수목적기업으로, 연결회사가 유동화증권의 원리금 상환 이행을 위한 제공하는 연대보증 등을 통해 실질적인 힘과 변동이익에 대한 권리를 보유하여 지배력이 있는 것으로 판단됨에 따라 연결대상종속기업에 포함하였습니다.1.3 종속기업의 요약 재무정보당분기말과 전기말 현재 연결대상 주요 종속기업의 요약재무현황은 다음과 같습니다(단위:백만원).

회사명 자 산 부 채 자 본 분기순이익 호텔에이치디씨(주) 13,675 12,235 1,440 738 에이치디씨현대피씨이(주) 12,438 3,563 8,875 1,447 전기말> 회사명 자 산 부 채 자 본 당기순이익 호텔에이치디씨(주) 11,713 11,002 711 590 에이치디씨현대피씨이(주) 11,877 4,456 7,421 1,736 2. 중요한 회계정책 2.1 재무제표 작성기준 연결회사의 2020년 9월 30일로 종료하는 9개월 보고기간에 대한 요약분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기연결재무제표는 보고기간말인 2020년 9월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 2.1.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 연결회사는 2020년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. (1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시', 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정 - 중요성의 정의'중요성의 정의'를 명확히 하고 기준서 제1001호와 제1008호를 명확해진 정의에 따라 개정하였습니다. 중요성 판단 시 중요한 정보의 누락이나 왜곡표시뿐만 아니라 중요하지 않은 정보로 인한 영향과 연결회사가 공시할 정보를 결정할 때 정보이용자의 특성을 고려하도록 하였습니다. 해 당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.(2) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 사업의 정의개정된 사업의 정의에서는, 취득한 활동과 자산의 집합을 사업으로 판단하기 위해서는 산출물의 창출에 함께 유의적으로 기여할 수 있는 능력을 가진 투입물과 실질적인과정을 반드시 포함하도록 하였고 원가 감소에 따른 경제적 효익은 제외하였습니다. 이와 함께 취득한 총자산의 대부분의 공정가치가 식별가능한 단일 자산 또는 자산집합에 집중되어 있는 경우, 취득한 활동과 자산의 집합은 사업이 아닌, 자산 또는 자산의 집합으로 결정할 수 있는 선택적 집중테스트가 추가되었습니다. 해 당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (3) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 이자율지표 개혁 개정 기준서에서는 이자율지표 개혁 움직임으로 인한 불확실성이 존재하는 동안 위험회피회계 적용과 관련하여 미래 전망 분석 시 예외규정을 적용토록 하고 있습니다.예외규정에서는 기존 이자율지표를 준거로 하는 예상현금흐름의 발생가능성이 매우 높은지, 위험회피대상항목과 위험회피수단 사이의 경제적 관계가 있는지, 양자간에 높은 위험회피효과가 있는지를 평가할 때, 위험회피대상항목과 위험회피수단이 준거로 하고 있는 이자율지표는 이자율지표 개혁의 영향으로 바뀌지 않는다고 가정합니다 . 해 당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다 . 2.1.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서및 해석서는 다음과 같습니다.(1) 기업회계기준서 제 1116호 '리스' 개정 - 코로나19 (Covid-19) 관련 임차료 면제 ㆍ 할인 ㆍ 유예에 대한 실무적 간편법실무적 간편법으로, 리스이용자는 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등(rent concession)이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있습니다. 이러한 선택을 한 리스이용자는 임차료 할인 등으로 인한 리스료 변동을 그러한 변동이 리스변경이 아닐 경우에 이 기준서가 규정하는 방식과 일관되게 회계처리하여야 합니다. 동 개정사항은 2020년 6월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기도입이 가능합니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. 2.2 회계정책 요약분기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. 2.2.1 법인세비용 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다. 요약분기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성시 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다. 2020년도 중 COVID-19의 확산은 국내외 경제에 중대한 영향을 미치고 있습니다. 이는 생산성 저하와 매출의 감소나 지연, 기존 채권의 회수 등에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이로 인해 연결회사의 재무상태와 재무성과에도 부정적인 영향이 발생할 수 있으며, 이러한 영향은 2020년 연차재무제표에도 지속될 수 있습니다. 중간기간의 연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, COVID-19로 인하여 연결회사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측할 수 없습니다. 4. 재무위험관리 연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(외환위험 및 이자율위험), 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리는 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 재무위험관리는 연결회사의 재무부문에 의해 이루어지고 있으며, 각 업무 부서들과 긴밀히 협력하여 금융위험을 식별, 평가 및 회피하고 있습니다.요약분기연결재무제표는 연차재무제표에서 요구되는 모든 재무위험관리와 공시사항을 포함하지 않으므로 2019년 12월 31일의 연차재무제표를 참고하시기 바랍니다. 연결회사의 위험관리부서 및 기타 위험관리정책에는 전기말 이후 중요한 변동사항이없습니다. 5. 공정가치 가. 금융상품 종류별 공정가치당분기말 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 유사합니다.나. 공정가치 서열체계 연결회사는 공정가치를 산정하는데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1) - 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할수 있는 투입변수 (수준 2) - 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3) 당분기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융자산과 금융부채의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 당기손익-공정가치 측정 금융자산 지분상품 - - 8,897 8,897 채무상품 - 483,308 30,553 513,861 파생상품부채 - 1,012 - 1,012 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 당기손익-공정가치 측정 금융자산 지분상품 - - 4,952 4,952 채무상품 - 23,941 30,553 54,494 다. 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 당분기 중 반복적인 측정치의 수준 1, 수준 2와 수준 3 간의 이동은 없습니다. 라. 가치평가기법 연결회사는 당분기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 출자금 및 수익증권 등 채무상품 483,308백만원(전기말: 23,941백만원)에 대해서는 발행기관의 환매가격을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다. 또한, 수준 2로 분류되는 파생상품부채에 대하여 현재가치기법을 평가기법으로 사용하고 있으며, 투입변수는 선도이자율을 사용하고 있습니다. 수준 3으로 분류되는 지분상품 8,897백만원(전기말: 4,952백만원)과 수익증권 30,553백만원(전기말: 30,553백만원)은 이익접근법과 시장접근법 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다. 6. 범주별 금융상품 가. 당분기말과 전기말 현재 금융자산의 분류내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당기손익-공정가치측정 금융자산 상각후원가금융자산 합 계 현금및현금성자산 - 1,061,202 1,061,202 단기금융상품 459,368 1,261,640 1,721,008 단기투자증권 - 2,690 2,690 매출채권 - 189,416 189,416 기타수취채권(유동) - 469,586 469,586 장기투자증권 63,390 12,102 75,492 기타수취채권(비유동) - 227,944 227,944 기타비유동자산 - 20 20 합 계 522,758 3,224,600 3,747,358 구 분 당기손익-공정가치측정 금융자산 상각후원가금융자산 합 계 현금및현금성자산 - 361,058 361,058 단기금융상품 - 653,307 653,307 단기투자증권 - 9,852 9,852 매출채권 - 369,727 369,727 기타수취채권(유동) - 413,670 413,670 장기투자증권 59,446 14,039 73,485 기타수취채권(비유동) - 234,770 234,770 기타비유동자산 - 20 20 합 계 59,446 2,056,443 2,115,889 나. 당분기말과 전기말 현재 금융부채의 분류내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 상각후원가 금융부채 당기손익-공정가치 측정 금융부채 금융보증계약 리스부채 합 계 매입채무 123,637 - - - 123,637 단기차입금 832,285 - - - 832,285 기타지급채무(유동) 181,520 - - - 181,520 기타유동부채 - - 11,997 16,986 28,983 유동성장기부채 410 - - - 410 사채 647,735 - - - 647,735 장기차입금 274,644 - - - 274,644 기타지급채무(비유동) 33,057 - - - 33,057 기타비유동부채 202 1,012 - 16,131 17,345 합 계 2,093,490 1,012 11,997 33,117 2,139,616 구 분 상각후원가 금융부채 금융보증계약 리스부채 합 계 매입채무 178,476 - - 178,476 단기차입금 231,685 - - 231,685 기타지급채무(유동) 222,957 - - 222,957 기타유동부채 - 9,868 13,085 22,953 유동성장기부채 170,303 - - 170,303 사채 179,507 - - 179,507 장기차입금 4,806 - - 4,806 기타지급채무(비유동) 11,561 - - 11,561 기타비유동부채 - - 19,746 19,746 합 계 999,295 9,868 32,831 1,041,994 다. 당분기와 전분기 중 금융상품 범주별 순손익 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 이자수익 이자비용 배당금수익 거래손익 평가손익 손상차손 외환차이 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - - 319 4,925 1,261 - - 상각후원가 금융자산 41,028 - - - - (198,959) (1,673) 당기손익-공정가치 측정 금융부채 - - - (128) (1,012) - - 상각후원가 금융부채 - (23,184) - - - - - 합 계 41,028 (23,184) 319 4,797 249 (198,959) (1,673) 구 분 이자수익 이자비용 배당금수익 손상차손 외환차이 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - - - - 상각후원가 금융자산 39,426 - 335 (3,852) 1,891 상각후원가 금융부채 - (13,598) - - - 합 계 39,426 (13,598) 335 (3,852) 1,891 7. 현금및현금성자산과 단기금융상품 가. 당분기말과 전기말 현재 현금및현금성자산과 단기금융상품의 구성 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 현금및현금성자산 보유현금 및 요구불예금 28,128 107,037 정기예금 408,000 254,021 단기운용자금 625,074 - 합 계 1,061,202 361,058 단기금융상품 단기은행예치금 50,000 30,000 단기운용자금 1,671,008 623,307 합 계 1,721,008 653,307 나. 당분기말과 전기말 현재 사용제한 금융상품의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 종류 당분기말 전기말 사용제한 내용 현금및현금성자산 정기예금 29 28 베트남 전기요금 납부보증 기타비유동자산 별단예금 20 20 당좌개설보증금 합 계 49 48 8. 매출채권 및 기타수취채권 가. 당분기말과 전기말 현재 대손충당금 차감전 총액 기준에 의한 매출채권 및 기타수취채권과 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 채권액 대손충당금 장부금액 채권액 대손충당금 장부금액 매출채권 매출채권 1,366 - 1,366 934 - 934 공사미수금 323,060 (142,073) 180,987 463,328 (107,991) 355,337 분양미수금 7,063 - 7,063 13,456 - 13,456 합 계 331,489 (142,073) 189,416 477,718 (107,991) 369,727 기타수취채권(유동) 미수금 39,307 (8,122) 31,185 42,895 (8,774) 34,121 미수수익 13,692 - 13,692 9,268 - 9,268 기타당좌자산 122,682 (63,766) 58,916 122,771 (99,201) 23,570 사업비 대여금 등 365,793 - 365,793 346,711 - 346,711 합 계 541,474 (71,888) 469,586 521,645 (107,975) 413,670 기타수취채권(비유동) 보증금 75,096 (96) 75,000 76,463 (96) 76,367 사업비 대여금 등 160,673 (7,729) 152,944 171,739 (13,336) 158,403 장기미수금 224,621 (224,621) - 23,298 (23,298) - 합 계 460,390 (232,446) 227,944 271,500 (36,730) 234,770 나. 당분기말 현재 매출채권과 기타수취채권의 신용위험의 최대노출금액은 장부금액전액입니다. 다. 매출채권은 정상적인 영업 과정에서 판매된 재화나 용역에 대하여 고객이 지불해야 할 금액으로 일반적으로 1년 이내에 회수되므로 모두 유동자산으로 분류됩니다. 최초 인식시점에 매출채권이 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 거래가격을 공정가치로 측정합니다. 연결회사는 계약상 현금 흐름을 회수하는 목적으로 매출채권을 보유하고 있으므로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하고 있습니다. 9. 재고자산 당분기말과 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 취득원가 평가충당금 장부금액 취득원가 평가충당금 장부금액 용지 356,176 - 356,176 298,588 - 298,588 완성주택 11,680 (1,524) 10,156 16,453 (1,599) 14,854 미완성주택 71,412 (5,519) 65,893 192,290 (5,519) 186,771 원재료 1,796 - 1,796 1,553 - 1,553 저장품 557 - 557 429 - 429 합 계 441,621 (7,043) 434,578 509,313 (7,118) 502,195 10. 관 계기업투자 가. 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 관계기업 투자 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 피투자회사명 당분기말 전기말 보유주식수(주) 지분율(%) 취득원가 순자산지분가액 장부가액 장부가액 에이치디씨리조트(주)(*1) 11,600,000 49.95 58,000 57,139 58,190 60,083 (주)고척아이파크대한뉴스테이 위탁관리부동산투자회사(*2)(*4) 347,000 18.49 34,700 34,580 - 18,749 (주)광명문화관광복합단지피에프브이(*2) 149,000 14.90 745 - 745 - (주)광명문화관광복합단지자산관리(*3) 12,000 60.00 60 - 60 - 충주드림파크개발(주) 11,200 28.00 56 - 56 - 합 계 93,561 91,719 59,051 78,832 (*1) 전기 중 연결회사는 제3자 배정 유상증자를 통해 에이치디씨리조트(주)(구, 한솔개발(주))의 주식 11,600,000주를 58,000백만원에 취득하였습니다.(*2) 지분율이 20% 미만이나 연결회사가 피투자회사의 이사선임권을 보유함에 따라유의적인 영향력을 행사할 수 있는 경우에 해당합니다. (*3) 지분율이 50% 초과이나 연결회사가 주 주간 약정에 의해 이사회 구성원 선임 등의 의결권 행사에 대한 제한이 있어 유의적인 영향력을 행사하는 경우에 해당합니다.(*4) 고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사는 결손누적으로 인하여 투자계정의 잔액이 0이 되어 지분법 적용을 중지하였으며, 이로 인하여 당분기말 현재 인식되지 않은 누적손실액은 2,590 백만원 (전기말: -백만원)입니다. 나. 당분기와 전분기 중 관계기업 투자의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 회사명 기초잔액 취득 지분법손익 지분법자본변동 분기말잔액 에이치디씨리조트(주) 60,083 - (1,893) - 58,190 (주)고척아이파크대한뉴스테이 위탁관리부동산투자회사 18,749 - (18,749) - - (주)광명문화관광복합단지피에프브이 - 745 - - 745 (주)광명문화관광복합단지자산관리 - 60 - - 60 충주드림파크개발(주) - 56 - - 56 합 계 78,832 861 (20,642) - 59,051 회사명 기초잔액 취득 지분법손익 지분법자본변동 분기말잔액 에이치디씨리조트(주) - 58,000 - - 58,000 다. 당분기말과 전기말 현재 주요 관계기업의 요약재무정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 회사명 자산총계 부채총계 매출액 영업이익(손실) 분기순손실 에이치디씨리조트(주) 815,504 701,107 62,181 12,916 (3,789) (주)고척아이파크대한뉴스테이 위탁관리부동산투자회사 279,959 92,908 - (611) (480) 회사명 자산총계 부채총계 매출액 영업이익(손실) 당기순손실 에이치디씨리조트(주) 820,989 702,803 94,561 12,358 (81,316) (주)고척아이파크대한뉴스테이 위탁관리부동산투자회사 201,434 15,038 - (1,563) (635) 라. 당분기말과 전기말 현재 주요 관계기업투자의 재무정보금액을 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 회사명 당분기말 순자산 지분율(%) 순자산지분금액 미실현손익 등 미반영손실 당분기말 장부가액 에이치디씨리조트(주) 114,397 49.95 57,139 1,051 - 58,190 (주)고척아이파크대한뉴스테이 위탁관리부동산투자회사(*) 187,051 18.49 34,580 (37,170) 2,590 - 회사명 전기말 순자산 지분율(%) 순자산지분금액 미실현손익 등 전기말 장부가액 에이치디씨리조트(주) 118,186 49.95 59,032 1,051 60,083 (주)고척아이파크대한뉴스테이 위탁관리부동산투자회사(*) 186,396 18.49 34,464 (15,716) 18,749 (*) 잔여재산 분배에 있어 우선권이 있는 우선주 지분( 80%) 가 존재하여, 순자산지분금액과 장부가액의 차이가 발생합니다. 11. 유형자산 당분기와 전분기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 기초 취득(자본적지출포함) 처분 감가상각 손상차손(*) 외환차이 분기말 토지 99,157 - - - - - 99,157 건물 279,921 - - (6,646) (14,093) - 259,182 구축물 63 - - (2) - - 61 기계장치 1,532 496 - (254) - - 1,774 선박 - - - - - - - 차량운반구 832 20 (1) (257) - - 594 기타의유형자산 6,865 2,253 - (2,497) - - 6,621 합 계 388,370 2,769 (1) (9,656) (14,093) - 367,389 (*) 연결회사의 기타부문 중 독립된 현금창출단위로 관리되고 있는 호텔서비스부문은 영업손실의 누적으로 손상검사가 수행됐으며, 동 현금창출단위의 회수가능가액은해당 영업장의 부동산 감정가액을 기초로 추정한 순공정가치에 근거하여 산출되었습니다. 연결회사는 당분기 중 이와 관련하여 영업외비용으로 14,093백만원의 유형자산손상차손을 인식하였습니다(주석23 참조). 구 분 기초 취득(자본적지출포함) 처분 감가상각 외환차이 분기말 토지 99,157 - - - - 99,157 건물 287,269 994 - (6,637) - 281,626 구축물 66 - - (2) - 64 기계장치 1,429 450 - (254) - 1,625 선박 - - - - - - 차량운반구 988 200 (14) (336) - 838 기타의유형자산 7,209 2,227 (1) (2,275) - 7,160 합 계 396,118 3,871 (15) (9,504) - 390,470 당분기말 현재 유형자산의 취득과 관련하여 미지급한 금액은 없습니다. 12. 담보제공자산 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 담보제공자산 내 역 당분기말 전기말 담보권자 장기투자증권 채무상품 건설공제조합 출자금 23,822 23,822 건설공제조합 전기공사공제조합 출자금 - 50 전기공사공제조합 국공채 - 8,684 주택도시보증공사 국공채 - 1,093 청주시 지분상품 시흥서울연결도로(주) 4,000 - KDB생명보험 외 현금및현금성자산 현금및현금성자산 현금 - 129 주택도시보증공사 합 계 27,822 33,778 13. 리 스 연결회사가 리스이용자인 경우의 리스에 대한 정보는 다음과 같습니다.가. 재무상태표에 인식된 금액당분기말과 전기말 현재 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 사용권자산 건설장비 15,598 13,800 부동산 17,040 16,845 기타 82 1,798 사용권자산 손상충당금 부동산 (319) (3,237) 합 계 32,401 29,206 구 분 당분기말 전기말 리스부채 유동 16,986 13,085 비유동 16,131 19,746 합 계 33,117 32,831 당분기 중 증가된 사용권 자산은 16,212 백만원(전분기: 14,903백만원)입니다. 나. 손익계산서에 인식된 금액 당분기와 전분기 중 리스와 관련하여 손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구분 당분기 전분기 사용권자산의 감가상각비 건설장비 14,116 7,136 부동산 1,752 - 기타 67 - 합계 15,935 7,136 리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함) 780 225 단기리스료(매출원가 및 관리비에 포함) 6,170 5,474 단기리스가 아닌 소액자산 리스료(관리비에 포함) 1,945 1,087 사용권자산의 손상차손(환입) (2,918) - 사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익 (1,165) - 당분기 중 리스의 총 현금유 출은 24,423 백 만원( 전분기: 13,829백만원)입니다. 14. 기타채무 당분기말과 전기말 현재 기타채무의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 기타지급채무(유동) 미지급금 168,142 210,985 미지급비용 5,878 3,764 임대보증금 7,500 8,208 합 계 181,520 222,957 기타지급채무(비유동) 임대보증금 33,057 11,561 기타유동부채 금융보증부채(*) 11,997 9,868 리스부채 16,986 13,085 합 계 28,983 22,953 기타비유동부채 리스부채 16,131 19,746 파생상품부채 1,012 - 기타 202 - 합 계 17,345 19,746 (*) 당분기말과 전기말 현재 지급보증 등 금융보증계약의 공정가치입니다(주석27 나 참조). 15. 차입금 가. 당분기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 차입처 내 역 당분기말 현재연이자율(%) 당분기말 전기말 국민은행 등 운용자금 2.11 ~ 3.04 815,000 214,400 건설공제조합 운용자금 1.40 17,285 17,285 합 계 832,285 231,685 나. 당분기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 차입처 내 역 당분기말 현재연이자율(%) 당분기말 전기말 국민은행 등 장기자금 2.90 ~ 3.39 270,000 30,000 주택도시보증공사 장기자금 - 10,408 10,841 차감 : 유동성장기부채 (410) (30,417) 차감 : 현재가치할인차금 (5,354) (5,618) 합 계 274,644 4,806 다 . 당분기말과 전기말 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 만기일 당분기말 현재연이자율(%) 당분기말 전기말 제 147-1 회 무보증사채 2020-07-17 - - 140,000 제 147-2 회 무보증사채 2022-07-17 3.27 50,000 50,000 제 1-1 회 무보증사채 2021-10-16 2.61 60,000 60,000 제 1-2 회 무보증사채 2023-10-16 3.06 70,000 70,000 제 2 회 무보증사채 2030-02-28 3.70 170,000 - 제 3-1 회 무보증사채 2022-07-13 2.73 150,000 - 제 3-2 회 무보증사채 2023-07-13 2.88 100,000 - 제 3-3 회 무보증사채 2025-07-13 3.53 50,000 - 차감 : 유동성장기부채 - (139,886) 차감 : 사채할인발행차금 (2,265) (607) 합 계 647,735 179,507 연결회사는 상기 무보증사채와 관련하여 재무비율 약정 위배 등의 특정 사유 발생 시기한의 이익이 상실되는 약정을 체결하고 있습니다. 16. 충당부채 당분기와 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 하자보수충당부채 공사손실충당부채 합 계 기초 297,713 4,136 301,849 전입 및 환입액 39,168 (97) 39,071 사용액 (63,654) - (63,654) 외환차이 (2) - (2) 분기말 273,225 4,039 277,264 유동항목 180,069 4,039 184,108 비유동항목 93,156 - 93,156 구 분 하자보수충당부채 공사손실충당부채 기타충당부채 합 계 기초 312,283 1,547 60 313,890 전입 및 환입액 86,213 346 (60) 86,499 사용액 (79,118) (996) - (80,114) 외환차이 - - - - 분기말 319,378 897 - 320,275 유동항목 87,014 897 - 87,911 비유동항목 232,364 - - 232,364 17. 퇴직급여 연결회사는 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다. 연금의 수준은 종업원의 근무기간 및 최종임금에 근거하여 산출되며, 연금의 대부분은 기금에 적립되어 외부 전문 신탁사에 의하여 운영됩니다. 가. 당분기말과 전기말 현재 순확정급여부채 산정내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 확정급여채무의 현재가치 104,163 100,436 사외적립자산의 공정가치(*) (85,002) (88,525) 재무상태표상 부채 19,161 11,911 (*) 당분기말 현재 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 335 백만 원 (전기말: 335백만원)이 포함된 금액입니다. 나. 당분기와 전분기 중 손익계산서에 반영된 금액의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 당기근무원가 3,584 10,265 2,923 8,762 순이자원가 57 173 67 204 종업원 급여에 포함된 총 비용 3,641 10,438 2,990 8,966 당분기 총 비용 중 5,735 백만원(전 분기: 5,536 백 만원)은 매출원가에 포함되었으며 4,703 백만원 (전분기 : 3,431 백만 원)은 판매비와관리비에 포함되어 있습니다. 18. 자 본 금과 자본잉여금 당분기와 전분기 중 자본금 및 자본잉여금의 변동 내역은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 구분 주식수(주) 자본금 자본잉여금 합 계 전분기초 43,938,220 219,691 1,396,155 1,615,846 전분기말 43,938,220 219,691 1,396,155 1,615,846 당분기초 43,938,220 219,691 1,396,155 1,615,846 유상증자(*) 21,969,110 109,846 208,579 318,425 당분기말 65,907,330 329,537 1,604,734 1,934,271 (*) 회사는 2020년 1월 10일 이사회 결의에 의거 주주배정 후 실권주 일반공모방식의 신주발행을 하였습니다. 이로 인해 주당 액면가액 5,000원, 주당 발행가액 14,600원, 총 발행가액은 3,207백만원으로 보통주 21,969,110주가 발행되었습니다. 신주대금 납입은 2020년 3월 13일에 이루어졌습니다. 19. 고객과의 계약에서 생기는 수익 당분기와 전분기 중 수익 및 현금흐름의 특성, 금액, 시기, 불확실성에 영향을 주는 경제적 요소를 고려한 범주별 수익은 다음과 같습니다(단위:백만원). 당분기 > 구 분 자체공사 외주주택 일반건축 토목 기타 합 계 수익인식시기 기간에 걸쳐 인식 - 2,102,038 93,486 182,720 - 2,378,244 한 시점에 인식 295,122 - - - 102,644 397,766 합 계 295,122 2,102,038 93,486 182,720 102,644 2,776,010 전분기 > 구 분 자체공사 외주주택 일반건축 토목 기타 합 계 수익인식시기 기간에 걸쳐 인식 - 2,042,955 121,413 162,040 - 2,326,408 한 시점에 인식 769,355 - - - 105,803 875,158 합 계 769,355 2,042,955 121,413 162,040 105,803 3,201,566 20. 비용의 성격별 분류 가. 당분기와 전분기 중 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 재고자산의 변동 5,800 67,617 (15,309) 380,484 용지, 원재료 및 저장품 매입 215,907 835,302 284,374 683,723 종업원급여 41,957 128,832 39,155 113,311 감가상각비 및 무형자산상각비 7,193 26,811 (831) 9,895 지급수수료 73,558 242,078 (7,928) 225,136 광고선전비 3,211 10,519 2,464 8,394 외주비 296,046 934,598 365,949 1,218,855 세금과공과 5,829 29,029 4,593 29,770 대손상각비(환입) (3,024) (2,053) 3,659 3,852 기타 비용 33,350 86,047 101,513 137,068 합 계(*) 679,827 2,358,780 777,639 2,810,488 (*) 연결손익계산서상의 매출원가, 판매비와관리비 및 대손상각비(환입)를 합산한 금액입니다.나. 당분기와 전분기 중 발생한 종업원 급여액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 급여 38,316 118,394 36,165 104,345 퇴직급여 3,641 10,438 2,990 8,966 합 계 41,957 128,832 39,155 113,311 21. 판매비와관리비 당분기와 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 급여 13,612 42,367 13,725 39,639 퇴직급여 1,430 4,703 1,160 3,431 복리후생비 809 2,319 1,041 3,031 세금과공과 2,749 14,276 1,371 13,212 지급수수료 20,573 56,902 17,829 61,288 임차료 1,478 4,388 1,508 4,452 감가상각비 343 1,050 302 876 보험료 932 2,747 796 2,959 광고선전비 3,211 10,519 2,464 8,394 기타 2,324 6,653 2,187 6,927 합 계 47,461 145,924 42,383 144,209 22. 영업외수익 당분기와 전분기 중 영업외수익의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 배당금수익 - 319 - 335 유형자산처분이익 55 89 9 20 무형자산처분이익 - 50 - - 금융상품평가이익 (90) 1,261 - - 금융상품처분이익 4,925 4,925 - - 자산손상환입 9 2,918 - - 기타 3,150 7,106 1,529 9,120 합 계 8,049 16,668 1,538 9,475 23. 영업외비용 당분기와 전분기 중 영업외비용의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 기부금 150 162 100 2,273 유형자산처분손실 - - 13 13 무형자산처분손실 - 106 - - 금융상품평가손실 (588) - - - 파생상품평가손실 49 1,012 - - 파생상품거래손실 91 128 - - 유형자산손상차손 14,093 14,093 - - 기타 6,347 15,944 4,013 8,742 합 계 20,142 31,445 4,126 11,028 24. 금융수익 당분기와 전분기 중 금융수익의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 외환차익 (87) 208 349 482 외화환산이익 (533) 314 829 1,635 합 계 (620) 522 1,178 2,117 25. 금융비용 당분기와 전분기 중 금융비용의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 외환차손 314 744 39 225 외화환산손실 939 1,451 1 1 합 계 1,253 2,195 40 226 26. 영업으로부터 창출된 현금 가. 영업으로부터 창출된 현금(단위:백만원) 구 분 당분기 전분기 법인세비용차감전순이익 196,191 417,244 조정 : 이자비용 23,964 13,598 차입원가 6,517 4,783 확정급여 퇴직급여 10,438 8,966 감가상각비, 사용권자산 및 투자부동산상각비 25,615 16,640 무형자산상각비 1,196 435 유형자산손상차손 14,093 - 무형자산처분손실 106 - 대손상각비 198,959 3,852 충당부채전입 39,071 85,563 외화환산손실 1,451 - 파생상품거래손실 128 - 파생상품평가손실 1,012 - 이자수익 (41,028) (39,426) 배당금수익 (319) (335) 외화환산이익 (314) (1,635) 금융상품평가이익 (1,261) - 금융상품처분이익 (4,925) - 유형자산처분이익 (89) (20) 무형자산처분이익 (50) - 자산손상차손환입 (2,918) - 지분법평가손익 20,642 - 기타 (1,814) 12 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동 : 매출채권의 감소 146,206 234,331 미청구공사의 증가 (117,547) (228,995) 기타수취채권(유동)의 감소 18,767 43,636 선급금의 증가 (37,913) (82,694) 선급비용의 증가 (64,162) (21,231) 재고자산의 감소 133,821 383,177 기타수취채권(비유동)의 감소(증가) (71,350) 42,994 기타비유동자산의 감소 360 158 매입채무의 감소 (54,839) (42,643) 기타지급채무(유동)의 감소 (44,256) (47,329) 선수금의 감소 (11,214) (3,047) 초과청구공사의 증가(감소) 125,349 (528,318) 예수금의 감소 (34,422) (108,597) 기타유동부채의 감소 (231) (355) 유동성충당부채의 감소 (54,637) (66,617) 순확정급여부채의 감소 (738) (429) 장기성충당부채의 감소 (9,017) (12,502) 기타지급채무(비유동)의 증가 21,698 117 기타비유동부채의 감소 (163) (69) 영업으로부터 창출된 현금 432,377 71,264 27. 우발채무와 약정사항 가. 당 분기말 현재 연결회사에서 각종 계약과 관련하여 담보 및 견질용으로 제공한 어음은 없습니다. 나. 당분기말 현재 연결회사가 공사계약 등과 관련하여 주택도시보증공사 등으로부터 제공받은 공사이행보증 등의 금액은 7,822,874백만원(전기말: 6,903,400백만원)이며, 이와 관련하여 건설공제조합 출자금을 담보로 제공(주석12 참조)하고 있습니다. 한편, 연결회사가 (주)하나자산신탁 등 타인을 위하여 제공한 분양보증(사업이행보증포함)등의 금액은 2,916,655백만원(전기말: 2,633,494백만원)이며, 롯데건설 등 동업자간 수주공사를 위해 상호 보증한 금액은 18,220백만원(전기말: 18,220백만원)입니다. 또한, 연결회사는 재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 대해서 2,531,412백만원 (전기말: 2,148,222 백만원)의 지급보증 (대출잔액 : 1,219,095백만원 (전기말: 900,227백만원 ) ) 을 제공하고 있습니다. 대출잔액 상위 10개 PF 대출내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 사업지역 채권기관 종류 대출금액 대출잔액 총보증한도 보증내역 대출기간 유형 부산시 은행 등 195,259 195,259 283,400 채무보증 2019.07~2022.03 기타 PF Loan 서울시 은행 등 147,334 147,334 210,000 채무보증 2017.08~2022.08 기타 PF Loan 광명시 은행 등 129,412 129,412 288,000 채무보증 2020.08~2025.07 기타 PF Loan 대전시 은행 등 118,000 118,000 153,400 채무보증 2019.06~2022.02 기타 PF Loan 서울시 은행 등 83,239 83,239 204,360 채무보증 2020.06~2025.01 기타 PF Loan 서울시 은행 등 93,595 74,095 331,500 채무보증 2018.06~2023.01 기타 PF Loan 부산시 은행 등 72,942 72,942 117,000 채무보증 2016.11~2020.11 기타 PF Loan 광주시 은행 등 65,943 65,943 188,880 채무보증 2019.05~2023.01 기타 PF Loan 부산시 은행 등 54,826 54,826 91,000 채무보증 2016.07~2020.11 기타 PF Loan 서울시 은행 등 52,832 52,832 144,000 채무보증 2019.07~2022.07 기타 PF Loan 사업지역 채권기관 종류 대출금액 대출잔액 총보증한도 보증내역 대출기간 유형 부산시 은행 등 183,806 183,806 283,400 채무보증 2019.07~2022.03 기타 PF Loan 서울시 은행 등 127,560 127,560 210,000 채무보증 2017.08~2022.08 기타 PF Loan 대전시 은행 등 118,000 118,000 153,400 채무보증 2019.06~2022.02 기타 PF Loan 서울시 은행 등 67,402 67,402 356,850 채무보증 2018.06~2023.01 기타 PF Loan 부산시 은행 등 58,420 58,420 117,000 채무보증 2016.11~2020.11 기타 PF Loan 서울시 은행 등 57,316 57,316 144,000 채무보증 2019.07~2022.07 기타 PF Loan 부산시 은행 등 44,377 44,377 91,000 채무보증 2016.07~2020.11 기타 PF Loan 서울시 은행 등 41,408 41,408 118,560 채무보증 2019.04~2022.04 기타 PF Loan 서울시 은행 등 40,127 39,383 127,987 채무보증 2019.03~2023.03 기타 PF Loan 전주시 은행 등 37,400 35,200 66,690 채무보증 2018.04~2022.04 기타 PF Loan 당분기말 현재 연결회사는 시행사, 관계기업, 기타특수관계자 및 SOC법인 등을 위하여 몰링월드제일차유한회사 등과 1,738,510백만원(전기말: 1,562,937백만원)의 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정(대출잔액: 1,648,490백만원(전기말: 1,471,147백만원))을 체결하고 있고, 건설사업 수행과정에서 분양자 등의 주택매입자금 등과 관련하여 금융기관에게 821,056백만원(전기말: 1,235,468백만원)의 지급보증(대출잔액: 435,860백만원(전기말: 644,164백만원))을 제공하고 있으며, 주택도시보증공사에게 책임준공약정을 제공하고 있습니다. 또한, 당분기말 현재 연결회사는 고척뉴스테이 사업 등과 관련하여 918,100백만원(전기말: 1,005,100백만원)의 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정(대출잔액: 375,700백만원(전기말: 188,472백만원))을 체결하고 있습니다. 한편, 연결회사는 상기 금융보증계약의 당분기말 현재 공정가치 11,997백만원(전기말: 9,868백만원)을 기타유동부채로 계상하고 있습니다(주석14 참조). 또한, 당분기말 현재 연결회사는 이문3구역 사업 등의 PF대출 1,135,859백만원(전기말: 1,436,081백만원)(대출잔액: 648,804백만원(전기말: 933,218백만원))과 분양자 등의 주택매입자금 3,723,719백만원(전기말: 5,147,636백만원)(대출잔액: 2,378,866백만원(전기말: 2,771,162백만원))과 관련하여 책임준공 및 미이행시 손해배상 등의 약정을 제공하고 있습니다. 다. 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 금융기관과의 주요 약정사항은 다음과 같습니다(단위: 백만원, USD: 1,000달러). 구 분 금융기관 통화 당분기말 전기말 한도금액 사용금액 한도금액 사용금액 일반대출 산업은행 외 KRW 1,004,493 737,693 435,126 248,126 B2B지급어음 하나은행 외 KRW 82,000 10,020 86,000 6,356 L/C(Sight)(*1) 하나은행 USD - - 20,000 - 대외 원화보증(*1)(*2) 하나은행 외 KRW 103,534 86,266 122,852 87,614 대외 외화보증(*1)(*2)(*3) 하나은행 외 KRW 77,336 31,375 110,179 21,542 (*1) 연결회사는 하나 은행 과 50,000 백만원(전기 말: 50,000백만원)의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 일반대출 한도 48,000백만원(전기말: -백만원), 대외 원화보증 한도 - 백만원(전기말: 10,000백만원), 대외 외환보 증 한도 1,643 백 만원(전기말: 14,473백만원), L/C 한도 USD - 천달러(전기말: USD 20,000천달러)는 포괄보증한도에 포함된 금액입니다. (*2) 연결회사는 우리은행과 45,000백만원(전기말: 45,000백만원)의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 원화보증 한도 30,753백만원(전기말: 40,071백만원), 대외 외환보증 한도 14,247백만원(전기말: 4,929백만원)은 포괄보증한도에 포함된 금액입니다. (*3) 연결회사는 국민은행과 880백만원(전기말: 30,971백만원)의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 외환보증한도 880백만원(전기말: 30,971백만원)은 포괄보증한도에 포함된 금액입니다. 한편, 연결회사는 국민은행과 70,000 백만원 을 계약금액으로 하는 이자율스왑 파생상품 약정을 맺고 있습니다. 당분기말 현재 연결회사는 이와 관련하여 파생상품부채 1,012백만원을 계상하고 있으며, 당분기 중 발생한 파생상품평가손실 1,012백만원과 파생상품거래손실 128백만원을 영업외비용으로 인식하였습니다(주석 6와 23 참조). 라. 계류중인 소송사건 당분기말과 전기말 현재 연결회사를 대상으로 제기된 소송 및 연결회사가 제소한 소송의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 내역 소송금액 상대방 원고 공사미수금 청구소송 등 278,381 한국도로공사 등 49 건 피고 손해배상 청구소송 등 305,361 한국철도시설공단 등 114건 구 분 내역 소송금액 상대방 원고 공사미수금 청구소송 등 174,905 문화방송 등 49건 피고 손해배상 청구소송 등 109,863 한국철도시설공단 등 115건 상기의 소송사건의 최종결과는 당분기말과 전기말 현재 예측될 수 없으며, 이에 따라연결회사의 재무제표는 이러한 불확실성으로 인하여 발생가능한 조정사항을 반영하고 있지 않습니다. 마. 연결회사는 기타특수관계자인 에이치디씨아이앤콘스(주)가 시행 및 시공하는 공사현장에 대하여 책임준공의무를 부담하고 있습니다. 바. 연결회사는 기타특수관계자인 에이치디씨아이파크몰(주)과 본사 사무실 관련 임대차계약 등을 맺고 있습니다. 사. 연결회사는 당분기말과 전기말 현재 상법 제 530조의9 제1항에 의하여 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사의 분할기일의 채무에 대하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다(주석28 참조). 아. 연결회사는 에이치디씨리조트(주)의 44.85%의 지분을 보유하고 있는 기존대주주와 주주간약정을 체결하였습니다. 동 주주간약정에는 기존대주주의 동반매각참여권(Tag-along right) 및 연결회사의 동반매도요구권(Drag-along right)이 포함되어 있으며, 기존대주주의 지분 처분시 회사의 우선매수권이 존재합니다.한편, 연결회사는 에이치디씨리조트(주)의 신주발행, 배당금의 지급, 해산, 청산, 합병 등 주주간약정에서 정한 사항에 대하여 기존대주주의 사전 동의를 받아야 하며, 이러한 의무를 연결회사가 위반하는 경우에 기존대주주는 해당 보유 지분을 연결회사에 공정가치로 매각할 수 있는 권리가 존재합니다. 자. 연결회사의 이사회는 2019년 12월 27일 아시아나항공(주)의 구주 취득 및 제3자 배정 유상증자에 참여하기로 결의하였으며, 동 일자로 연결회사 및 연결회사의 컨소시엄 파트너인 미래에셋대우(주)는 금호산업(주)과 구주 취득과 관련된 주식매매계약(연결회사: 258,267백만원, 미래에셋대우(주): 64,567백만원)과 아시아나항공(주)의 신주 인수를 위한 신주인수계약(연결회사: 1,751,853백만원, 미래에셋대우(주): 425,313백만원)(이하 주식매매계약과 신주인수계약을 일괄하여 "본 계약")을 체결하였고,계약금(연결회사: 201,012백만원, 미래에셋대우(주): 48,988백만원)을 납부하였습니다. 또한 연결회사와 미래에셋대우(주)는 동일자로 손해배상책임 등을 포함한 주주간계약을 체결하였습니다. 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 2020년 9월 11일 연결회사에 '본 계약상 거래종결 선행조건이 모두 충족되어 거래총결을 요청하였음에도 연결회사가 거래종결의무를 이행하지 않았다'고 주장하며 본 계약에 대한 해제 통지를 하였습니다. 이에 대하여 연결회사는 2020년 10월 7일 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)에 '본 계약 체결 이후 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 본 계약상 진술 및 보장, 확약 등의 의무를 중요한 면에서 위반하였고 그로 인하여 중대하게 부정적인 영향이 발생하였으므로 본 계약상 거래종결 선행조건은 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)의 책임으로 인하여 충족되지 않은 상태인 바, 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)의 계약 해제 의사표시는 어떠한 법률효과도 발생시키지 않으므로 연결회사는 본계약의 매수인 또는 인수인의 지위 및 제반 권리를 여전히 보유하며 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 본 계약상 진술 및 보장, 확약 등의 의무를 계속적으로 부담한다'는 내용의 공문을 발송하였습니다. 한편, 연결회사는 당분기말 현재 본 계약과 관련하여 지급한 계약금 201,012백만원을 비유동기타수취채권으로 계상하고 있으며, 전액 대손충당금을 설정하였습니다. 또한, 보고기간말 이후 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 연결회사와 미래에셋대우(주)를 상대로 계약금반환채무 부존재, 질권소멸통지 및 손해배상의 소송을 제기하였고, 상기의 소송사건의 최종결과는 예측될 수 없습니다. 차. 당분기말 현재 연결회사는 인천 용현ㆍ학익 1블록 도시개발사업 및 공동주택건설사업과 관련하여 ㈜디씨알이와 160,000백만원(전기말: 160,000백만원)(금전대여 총잔액: 65,356백만원(전기말: 24,400 백만원 ))의 금전대여 약정을 체결하고 있습니다. 28. 특수관계자 거래 가. 당분기말 현재 회사의 지배기업은 에이치디씨(주)(*1)(지분율 40.01%)이며, 연결회사의 관계기업 및 기타특수관계자 내역은 다음과 같습니다. 구 분 당분기말 비고 관계기업 에이치디씨리조트(주), (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사, (주)광명문화관광복합단지자산관리, (주)광명문화관광복합단지피에프브이 , 충주드림파크개발(주) 기타특수관계자 에이치디씨현대이피(주), 에이치디씨아이서비스(주), 에이치디씨아이앤콘스(주), 에이치디씨아이파크몰(주), 에이치디씨스포츠(주), 에이치디씨영창(주), 영창악기(중국)유한공사, 천진영창강금주건유한공사, Hyundai(Sanhe) Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai Engineering Plastics India Private Ltd., Guangdong Hyundai Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai (Yancheng) Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai (Chongqing) Engineering Plastics Co., Ltd., HYUNDAI-BYUKSAN JV, HDC INDIA PRIVATE Ltd., HYUNDAI DVP S.R.L, (주)에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사((주)HDC리츠1호), 부동산일일사(주), 미 래비아이(주), HDC밸류애드전문투자형사모부동산신탁제1호, 통영에코파워(주), 에이치디씨신라면세점(주), 에이치디씨아이콘트롤스(주), I CONTROLS VIETNAM Co., Ltd., 아이시어스( 주), (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사((주)동탄92블럭), 에코바이오플라스틱코리아(주) 에이치디씨(주)의 종속기업,공동기업 및 관계기업 기타(*2) 에이치디씨자산운용(주), 엠엔큐투자파트너스(유), 북항아이브리지(주), 부산컨테이너터미널(주), 아이파크마리나(주), 서울-춘천고속도로(주) , 시흥서울연결도로(주) (*1) 당분기 중 에이치디씨(주)는 회사의 지분 7.02%를 추가로 취득하여 회사에 대한지배력을 획득하였습니다. 지배기업의 회사에 대한 소유지분율이 과반수 미만이나 나머지 주주는 넓게 분산돼 있으며 과거 주주총회 참석율 대비 회사의 지분율을 고려하였을 때, 지배 기업의 지분율만으로도 의사 결정 과정에서 과반수의 의결권을 행사할 수 있었던 상황 등을 감안하여 지배기업이 회사를 지배하는 것으로 판단하였습니다. (*2) 기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사입니다. 나. 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 특수관계자명 매출 등 매입 등 매출 기타 매입(*) 기타 지배기업 에이치디씨(주) - 104 - 5,228 관계기업 에이치디씨리조트(주) 5,184 - 25 363 (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 115,373 - - - 기타특수관계자 에이치디씨현대이피(주) 24 - - 19 에이치디씨아이서비스(주) 187 - 77,506 10,460 에이치디씨아이앤콘스(주) 30,541 253 - - 에이치디씨아이파크몰(주) 12,598 81 169 4,590 에이치디씨스포츠(주) - - 25 7,037 에이치디씨영창(주) - - 28,007 - (주)HDC리츠1호 927 - 2,192 - 부동산일일사(주) 2 - 114 70 통영에코파워(주) - 955 - - 에이치디씨신라면세점(주) 500 - - 3 에이치디씨아이콘트롤스(주) 23 - 126,868 4 기타 부산컨테이너터미널(주) 30,643 - - - 지개남산도시고속화도로(주) 3,291 - - - 서울-춘천고속도로(주) - 13 - - 에이치디씨자산운용(주) 1 - - 86 합 계 199,294 1,406 234,906 27,860 (*) 기타특수관계자인 에이치디씨아이파크몰(주)와 에이치디씨영창(주)로부터의 매입금액은 각 회사로부터 매입한 5,684백만원과 31,567백만원과 관련하여 해당 특수관계자가 순액으로 인식한 매출 등에 해당하는 금액입니다. 구 분 특수관계자명 매출 등 매입 등 매출 기타 매입 임차료 기타특수관계자 에이치디씨(주) 16 100 6,161 - 에이치디씨현대이피(주) 71 - - - 에이치디씨아이서비스(주) 29 - 63,798 - 에이치디씨아이앤콘스(주) 21,500 200 74 - 에이치디씨아이파크몰(주) 26,469 24 1,323 3,995 에이치디씨스포츠(주) - - 5,556 - 에이치디씨영창(주) 6 - 27,873 - (주)HDC리츠1호 24,406 - - - 부동산일일사(주) 4 - 238 - HYUNDAI-BYUCKSAN JV - 396 177 - 기타 에이치디씨신라면세점(주) 451 - 6 - 에이치디씨아이콘트롤스(주) 44 - 100,323 - 합 계 72,996 720 205,529 3,995 상기 거래 이외에 연결회사는 기타 특수관계자인 서울-춘천고속도로(주)의 차입금을기초자산으로 하는 펀드에 투자하고 있으며, 당분기 중 관련 이자수익 4,447백만원을 인식하였습니다. 다. 당분기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 특수관계자명 채 권 채 무 매출채권 기타수취채권(보증금 등) 매입채무 기타채무(보증예수금) 지배기업 에이치디씨(주) - 57 - 1,736 관계기업 에이치디씨리조트(주) 5,137 17 98 213 (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 - - - 21,033 기타특수관계자 에이치디씨현대이피(주) - 2 - - 에이치디씨아이서비스(주) - 3,861 3,951 16,038 에이치디씨아이앤콘스(주) 2,067 - - 18,179 에이치디씨아이파크몰(주) 9,430 2,988 48 1,212 에이치디씨영창(주) - - 4,065 1,095 (주)HDC리츠1호 - 34,706 - - HYUNDAI-BYUCKSAN JV - 1,414 - - 통영에코파워(주) - 1,204 - - 에이치디씨신라면세점(주) 59 - - - 에이치디씨아이콘트롤스(주) - 3 20,937 2,804 기타 부산컨테이너터미널(주) 3,481 - - 163,547 에이치디씨자산운용(주) - 2 - 2 합 계 20,174 44,254 29,099 225,859 구 분 특수관계자명 채 권 채 무 매출채권 기타수취채권(보증금 등) 매입채무 기타채무(보증예수금) 관계기업 에이치디씨리조트(주) 55 - - - (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 - - - 4,979 기타특수관계자 에이치디씨(주) - 42 - 1,759 에이치디씨현대이피(주) - 2 - - 에이치디씨아이서비스(주) - 3,861 4,978 8,490 에이치디씨아이앤콘스(주) - 59 - 2,312 에이치디씨아이파크몰(주) 19,384 2,984 805 162 에이치디씨스포츠(주) - - - 30 에이치디씨영창(주) - 6 1,981 920 (주)HDC리츠1호 - 34,706 - - 부동산일일사(주) - - - 9 HYUNDAI-BYUCKSAN JV - 1,414 - - 기타 에이치디씨신라면세점(주) 59 - - 2 에이치디씨아이콘트롤스(주) 8 - 10,363 4,031 부산컨테이너터미널(주) - - - 37,980 지개남산도시고속화도로(주) - - - 2,312 통영에코파워(주) - 153 - - 합 계 19,506 43,227 18,127 62,986 당분기말과 전기말 현재 연결회사가 특수관계자 채권에 대해 인식한 대손상각비 및 대손충당금 잔액은 없습니다. 라. 당분기와 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 단기급여 340 1,079 251 901 퇴직급여 53 908 57 295 합 계 393 1,987 308 1,196 (*) 상기의 주요 경영진은 연결회사의 계획, 운영 및 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기 임원입니다. 마. 당분기말 현재 연결회사는 기타특수관계자인 HDC INDIA PRIVATE Ltd.을 위해서 L/C 관련 3,227백만원(전기말: 4,929백만원)의 보증을 제공하고 있습니다. 바. 연결회사는 당분기말 현재 상법 제530조의9 제1항의 규정에 의하여 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사의 분할기일의 채무 중 잔여채무 및 보증에 대하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. 연결회 사가 에이치디씨 주식회사와 연대하여 책임지는 재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사 등의 PF대출에 대한 지급보증이나 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정의 세부 내역은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 제공대상 종류 당분기말 전기말 총보증한도 대출잔액 총보증한도 대출잔액 재개발ㆍ재건축 조합의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 지급보증 462,460 298,302 588,363 323,412 시행사, 기타특수관계자 및 SOC법인 등의 유동화채무 등 자금보충약정 및 조건부채무인수약정 299,486 254,706 336,085 291,306 분양자 등의 주택매입자금 등 지급보증 94,683 84,547 353,451 267,327 합 계 856,629 637,555 1,277,899 882,045 사. 당분기말과 전기말 현재 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사와 연결회사가 연대하여 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 자금보충약정 및 조건부채무인수약정의내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 특수관계자명 자금보충처 자금보충금액 자금보충기간(대표) 당분기말 전기말 기타특수관계자 에이치디씨아이파크몰 (주) 몰링월드제일차(유) 105,000 135,000 2017.11.22~2022.11.22 몰링월드제이차(유) 125,000 125,000 에이치디씨영창(주) 엠디옥타브(주) - 6,600 2017.08.21~2020.08.21 기타 부산컨테이너터미널(주) 산업은행 외 20,000 20,000 운영개시일 ~ 채무이행완료일 북항아이브리지(주) 산업은행 외 21,780 21,780 운영개시일 ~ 채무이행완료일 합 계 271,780 308,380 아. 당분기말과 전기말 현재 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 연결회사가 단독으로 제공하고 있는 자금보충약정 및 조건부채무 인수약정의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 특수관계자명 자금보충처 자금보충금액 자금보충기간(대표) 당분기말 전기말 관계기업 에이치디씨리 조트(주) 에이치디씨리조트제일차(유) 32,000 32,000 2019.10.28~2020.10.23 기타특수관계자 에이치디씨아이파크몰 (주) 우리에이치제일차(주) 60,000 60,000 2018.12.11~2021.12.13 메가파크제이차(주) 40,000 10,000 2019.10.29~2022.11.21 메가파크제삼차(주) 40,000 - 2020.06.15~2021.06.13 (주)HDC리츠1호 케이비에이치하우징제일차(유) 29,700 - 2020.06.18~2023.03.09 에이치디씨아이앤콘스(주) 와이케이제이피제육차(주) - 110,000 2019.10.25~2020.03.17 기타 시흥서울연결도로(주) KDB생명보험 등 5,000 - 운영개시일 ~ 운영개시 후 5년 합 계 206,700 212,000 한편, 연결회사는 에이치디씨아이앤콘스(주)를 위하여 322,977백만원(전기말: 322,977백만원)의 분양보증 및 90,000백만원(전기말: -백만원)의 책임준공 미이행시 잔여채무에 대한 조건부 채무인수 약정(잔액: 90,000백만원(전기말: -백만원))을 제공하고 있습니다. 또한, (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사를 위하여380,600백만원(전기말: 380,600백만원)의 책임준공 미이행시 조건부채무인수약정(잔액: 50,000백만원(전기말: 15,000백만원))을 제공하고 있습니다. 자. 당분기말과 전기말 현재 기타특수관계자인 에이치디씨아이파크몰(주)과 본사 사무실 관련 임대차계약 등을 맺고 있습니다. 차. 당분기말과 전기말 현재 연결회사가 특수관계자와 체결한 상표권 라이선스 계약의 내역은 다음과 같습니다. 구 분 특수관계자명 내용 계약기간 사용료 지배기업 에이치디씨(주) CI 사용권 매입 2020.01.01~2020.12.31 내부거래를 제외한 분기별 매출액의 0.19% 기타특수관계자 에이치디씨아이앤콘스 (주) BI 사용권 제공 2020.01.01~2020.12.31 연간 매출액의 0.2% 구 분 특수관계자명 내용 계약기간 사용료 기타특수관계자 에이치디씨(주) CI 사용권 매입 2019.01.01~2019.12.31 내부거래를 제외한 분기별 매출액의 0.19% 에이치디씨아이앤콘스 (주) BI 사용권 제공 2019.01.01~2019.12.31 연간 매출액의 0.2% 카. 당분기말과 전기말 현재 연결회사는 (주)HDC리츠1호가 보유하고 있는 임대주택에 대하여 2029년 10월 31일까지 주택임대관리 위탁ㆍ수탁 계약을 체결하였습니다.당분기말 현재 회사가 이와 관련하여 인식한 사용권자산과 리스부채는 각각 15,560 백만원(전기말: 15,989 백만원)과 15,811 백만원(전기말: 17,273백만원)이며, 당분기 중 리스부채의 상환금액은 1,102 백만원(전분기: 731 백만원), 이자비용은 416 백만원(전분기: 281 백만원)입니다. 한편, 연결회사는 당분기말 현재 주택도시보증공사의 임대보증금반환보증보험에 가입하기 위하여 (주)HDC리츠1호로부터 동 계약 관련 임대주택을 담보(담보설정금액: 57,759백만원)로 제공받고 있습니다. 타. 당분기 중 특수관계자와의 자금 거래 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 특수관계자명 현금출자 배당금의 지급 지배기업 에이치디씨(주) - 7,247 기타특수관계자 에이치디씨아이콘트롤스(주) - 743 기타 시흥서울연결도로(주)(*) 3,900 - 합 계 3,900 7,990 (*) 당분기말 현재 연결회사는 시흥서울연결도로(주)의 지분(취득원가 4,000백만원)을 시흥서울연결도로(주) 차입금(총차입한도 240,300백만원)의 담보목적으로 관련 금융기관에 제공하고 있으며, 시흥서울연결도로(주)의 회사채에 대하여 지급보증 5,000백만원을 제공하고 있습니다(주석 12 참조). 파. 당분기 중 지배기업인 에이치디씨(주)는 회사의 유상증자에 참여하여 136,565백만원 (9,353,735주)을 출자하였으며, 구주 2,514,828주를 추가 취득하여 지배기업의 지분율은 32.99%에서 40.01%로 증가하였습니다. 29. 부문별 정보 가. 연결회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다. 나. 당분기와 전분기 중 보고부문 정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 매출액 영업이익 매출액 영업이익 일반건축 93,486 28,027 121,413 (1,049) 토목 182,720 14,124 162,040 (5,798) 외주주택 2,102,038 357,464 2,042,955 221,989 자체공사 295,122 32,228 769,355 180,136 소 계 2,673,366 431,843 3,095,763 395,278 기타부문(*1) 102,644 (14,613) 105,803 (4,200) 합 계 2,776,010 417,230 3,201,566 391,078 (*1) 기타부문은 보고부문의 요건을 충족하지 못하는 영업부문과 영업부문에 대한지원활동을 수행하는 부서 등을 포함하고 있습니다. 다. 당분기와 전분기의 지역별 외부 고객으로부터의 수익과 비유동자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 외부 고객으로부터의 수익 비유동자산 외부 고객으로부터의 수익 비유동자산 한국 2,739,155 974,503 3,170,553 1,173,766 베트남 6,091 - 5,591 19 방글라데시 8,240 4 8,176 4 인도 14,563 318 8,323 285 에티오피아 7,961 183 8,923 143 합 계 2,776,010 975,008 3,201,566 1,174,217 라. 당분기 중 연결회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 고객은 외주주택 부문과 관련된 단일고객으로, 동 고객으로부터의 매출액은 277,659백만원이 며, 전분기 중 연결회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다. 30. 원가기준 투입법 적용 건설계약 가. 당분기말 현재 고객과의 계약이 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하는 수행의무를 포함하고, 그 거래가격이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 경우의 계약별 정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 계약일 완성기한 진행률 미청구공사 매출채권 총액 대손충당금 총액 대손충당금 마산해양신도시 건설공사 2010-06-14 2022-06-16 82.34% 6,881 (102) - - 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두(3 선석) 민간투자시설 건설공사 2016-02-17 2021-02-16 60.16% - - 817 (12) 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두 장 비조달공사 2016-02-17 2021-02-16 4.66% - - 959 (14) 신정뉴타운IPARK 2012-01-16 2020-03-31 92.86% - - 24,982 (2) 산성역포레스티아 2014-04-21 2020-07-31 99.52% - - 1 - 별내역IPARK스위트 2017-07-04 2021-01-31 76.01% 17,368 (40) - - 사가정센트럴IPARK 2014-12-31 2020-06-30 99.99% - - 13,469 (1) 서면IPARK 2015-07-10 2020-10-02 93.39% - - - - 운정신도시IPARK 2017-11-28 2020-07-31 98.05% - - 3,000 (7) 수지광교산IPARK 2017-11-28 2020-01-31 99.94% - - - - 당산센트럴IPARK 2016-03-31 2020-04-30 99.73% - - 1,950 - 꿈의숲IPARK 2016-07-12 2020-12-31 84.69% 76,381 (5) - - 대구연경IPARK 2018-03-07 2020-07-30 99.01% - - - - 고척IPARK 2018-06-29 2022-09-30 32.21% - - - - 동래래미안IPARK 2015-03-31 2021-12-31 43.73% - - - - 청주가경IPARK 3단지 2017-11-15 2021-05-31 74.59% 45,885 (105) - - 평택고덕IPARK 2018-06-27 2021-11-30 39.10% 3,315 (8) - - 병점역IPARK캐슬 2018-06-22 2021-03-31 77.11% 55,694 (127) - - 비산자이IPARK 2016-12-28 2021-11-30 42.87% - - - - 역삼센트럴IPARK 2018-01-18 2021-12-31 36.75% - - - - 광주화정IPARK 2019-04-29 2022-11-30 20.78% - - - - 대전 아이파크시티 1,2단지 2017-08-01 2021-10-31 58.39% 121,046 (276) - - 아현2구역 주택재개발정비사업 2016-01-14 2022-11-30 24.59% - - - - 전주 태평IPARK 2018-01-11 2022-05-18 23.32% - - - - 개포1단지재건축 2017-08-31 2023-11-30 3.11% - - - - 수원 센트럴 아이파크 자이 2016-12-01 2023-07-18 3.49% - - - - 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업 2016-10-01 2023-03-31 6.86% 55,363 (3) - - 에티오피아 고레-테피 도로 2018-12-13 2023-06-30 15.87% 318 (5) 2,503 (37) 인도 뭄바이 해안도로 2공구 건설공사 2018-11-26 2022-10-15 17.20% 3,779 (56) - - 합 계 386,030 (727) 47,681 (73) 나. 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 영업부문별 정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 공사손실충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가변동금액 미청구공사 추정변경 오류수정 추정변경 오류수정 총액 대손충당금 외주주택 330 126,026 - (127,306) - 445,993 (669) 일반건축 3,033 9,506 - 11,507 - 12,144 (12) 토목 676 (2,238) - (11,396) - 34,409 (530) 합 계 4,039 133,294 - (127,195) - 492,546 (1,211) 구 분 공사손실충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가변동금액 미청구공사 추정변경 오류수정 추정변경 오류수정 총액 대손충당금 외주주택 69 87,444 - (45,631) - 335,068 (418) 일반건축 4,029 264 - 1,501 - 3,472 (8) 토목 38 (1,810) - 40,977 - 36,435 (539) 합 계 4,136 85,898 - (3,153) - 374,975 (965) 다. 당분기 중 원가 변동요인에 따라 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당기손익에미치는 영향 미래손익에미치는 영향 미청구공사 등에 미치는 영향 외주주택 28,250 (127,306) 126,026 29,530 126,026 일반건축 11,070 11,507 9,506 (9,943) 9,506 토목 9,178 (11,396) (2,238) 22,812 (2,238) 합 계 48,498 (127,195) 133,294 42,399 133,294 구 분 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당기손익에미치는 영향 미래손익에미치는 영향 미청구공사 등에 미치는 영향 외주주택 76,133 (78,886) 89,952 65,067 89,952 일반건축 41,948 45,169 41,723 (44,944) 41,723 토목 11,676 22,551 (4,295) (6,580) (4,295) 합 계 129,757 (11,166) 127,380 13,543 127,380 31. 재무제표 재작성 연결회사는 현금및현금성자산의 계정분류와 관련하여 전기회계처리 오류를 발견하고, 이에 따라 2019년 9월 30일로 종료되는 회계연도의 분기 연결현금흐름표를 재작성하였으며, 그 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 과 목 정정 전 정정 후 차 이 투자활동으로 인한 현금흐름 단기금융상품의 처분 567,809 1,696,676 1,128,867 단기금융상품의 취득 918,768 1,873,527 954,759 4. 재무제표 재무상태표 제 3 기 3분기말 2020.09.30 현재 제 2 기말 2019.12.31 현재 (단위 : 원) 제 3 기 3분기말 제 2 기말 자산 유동자산 4,997,348,832,968 3,223,728,495,590 현금및현금성자산 1,046,867,944,109 352,036,646,478 단기금융상품 1,721,007,706,500 653,307,517,427 단기투자증권 2,689,625,000 9,852,355,000 매출채권 및 기타유동채권 1,792,352,705,508 1,706,471,072,296 매출채권 189,189,688,267 368,893,771,676 단기미청구공사 491,334,987,624 374,011,664,031 기타수취채권 472,723,443,771 412,493,892,771 단기선급금 363,556,899,112 353,215,624,050 단기선급비용 275,547,686,734 197,856,119,768 재고자산 434,430,851,851 502,060,904,389 비유동자산 1,003,877,428,096 1,183,534,976,842 장기투자증권 75,491,922,937 73,485,177,937 관계기업및공동기업투자 94,063,000,000 93,200,000,000 기타수취채권 224,620,811,720 232,718,239,171 유형자산 366,629,903,143 387,987,812,527 영업권 이외의 무형자산 11,373,088,865 7,652,006,015 리스자산 30,839,090,906 27,407,911,158 투자부동산 1,834,539,505 1,781,363,966 이연법인세자산 199,005,071,020 158,270,476,068 기타비유동자산 20,000,000 201,031,990,000 자산총계 6,001,226,261,064 4,407,263,472,432 부채 유동부채 2,233,672,346,103 1,720,084,877,358 매입채무 및 기타유동채무 1,941,893,090,822 1,527,550,150,615 매입채무 120,849,401,936 175,149,590,407 단기차입금 832,285,000,000 231,685,000,000 기타지급채무 180,629,500,383 222,655,760,715 선수금 29,963,660,061 40,813,171,822 단기초과청구공사 687,014,258,321 561,665,131,723 예수금 90,741,486,236 125,278,399,439 유동성장기부채 409,783,885 170,303,096,509 당기법인세부채 79,248,988,119 91,146,065,178 유동충당부채 184,108,366,658 78,561,422,097 기타유동부채 28,421,900,504 22,827,239,468 비유동부채 1,083,271,179,397 448,704,105,898 장기매입채무 및 기타비유동채무 955,435,214,869 195,874,280,623 사채 647,734,756,684 179,507,058,464 장기차입금 274,643,644,185 4,806,408,159 기타지급채무 33,056,814,000 11,560,814,000 비유동충당부채 93,156,035,303 223,287,175,019 퇴직급여부채 18,567,391,196 11,682,988,614 기타비유동부채 16,112,538,029 17,859,661,642 부채총계 3,316,943,525,500 2,168,788,983,256 자본 자본금 329,536,650,000 219,691,100,000 자본잉여금 1,601,144,279,268 1,392,565,383,888 이익잉여금(결손금) 756,208,297,235 628,460,314,457 기타포괄손익누계액 (1,890,594,058) (1,526,412,288) 기타자본구성요소 (715,896,881) (715,896,881) 자본총계 2,684,282,735,564 2,238,474,489,176 자본과부채총계 6,001,226,261,064 4,407,263,472,432 손익계산서 제 3 기 3분기 2020.01.01 부터 2020.09.30 까지 제 2 기 3분기 2019.01.01 부터 2019.09.30 까지 (단위 : 원) 제 3 기 3분기 제 2 기 3분기 3개월 누적 3개월 누적 수익(매출액) 810,954,555,340 2,768,962,512,412 869,481,138,368 3,199,981,788,956 건설계약으로 인한 수익(매출액) 771,672,737,641 2,673,366,058,551 833,402,291,985 3,095,762,702,630 공사수익 717,021,820,062 2,378,244,564,045 813,173,161,366 2,326,407,321,574 분양매출(수익) 54,650,917,579 295,121,494,506 20,229,130,619 769,355,381,056 기타수익(매출액) 39,281,817,699 95,596,453,861 36,078,846,383 104,219,086,326 매출원가 637,239,451,925 2,220,457,289,658 734,831,545,159 2,675,015,462,398 건설계약으로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가 597,573,107,825 2,111,698,563,181 700,467,366,111 2,566,997,297,846 공사매출원가 555,280,250,402 1,869,494,721,265 676,484,634,316 2,012,696,846,337 분양매출원가 42,292,857,423 242,203,841,916 23,982,731,795 554,300,451,509 기타수익(매출액)에 대한 매출원가 39,666,344,100 108,758,726,477 34,364,179,048 108,018,164,552 매출총이익 173,715,103,415 548,505,222,754 134,649,593,209 524,966,326,558 판매비와관리비 44,214,171,215 135,650,244,954 38,120,394,375 132,782,237,451 대손상각비 (3,023,045,350) (2,052,532,522) 3,658,662,619 3,851,963,100 영업이익(손실) 132,523,977,550 414,907,510,322 92,870,536,215 388,332,126,007 기타이익 7,982,720,474 16,311,747,921 1,537,924,391 9,470,915,262 기타손실 20,142,173,619 31,303,054,967 4,120,706,800 10,966,248,729 기타의대손상각비 201,011,990,000 201,011,990,000 0 0 이자수익 11,594,081,892 40,854,274,292 14,050,981,441 39,254,399,706 이자비용 11,003,421,417 23,916,206,488 4,461,926,630 13,596,289,731 금융수익 (628,423,333) 508,655,299 1,176,807,483 2,113,200,400 금융원가 1,252,381,793 2,185,583,423 33,928,184 204,166,397 법인세비용차감전순이익(손실) (81,937,610,246) 214,165,352,956 101,019,687,916 414,403,936,518 법인세비용 (15,787,982,918) 64,583,629,763 26,113,314,213 104,650,429,403 당기순이익(손실) (66,149,627,328) 149,581,723,193 74,906,373,703 309,753,507,115 주당이익 기본주당이익(손실) (단위 : 원) 계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원) (1,004) 2,532 1,705 7,051 희석주당이익(손실) (단위 : 원) 계속영업희석주당이익(손실) (단위 : 원) (1,004) 2,532 1,705 7,051 포괄손익계산서 제 3 기 3분기 2020.01.01 부터 2020.09.30 까지 제 2 기 3분기 2019.01.01 부터 2019.09.30 까지 (단위 : 원) 제 3 기 3분기 제 2 기 3분기 3개월 누적 3개월 누적 당기순이익(손실) (66,149,627,328) 149,581,723,193 74,906,373,703 309,753,507,115 기타포괄손익 (63,726,373) (233,547,185) (403,087,977) (1,863,610,445) 당기손익으로 재분류되지 않는 항목(세전기타포괄손익) 확정급여제도의 재측정손익(세전기타포괄손익) 256,576,614 172,341,141 (434,059,807) (433,906,456) 매도가능금융자산평가손실 (904,362,248) 당기손익으로 재분류되지 않는 항목과 관련된 법인세 (62,091,540) (41,706,556) 105,042,473 323,861,026 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세전기타포괄손익) 해외사업장환산외환차이(세전기타포괄이익) (258,211,447) (364,181,770) (74,070,643) (849,202,767) 총포괄손익 (66,213,353,701) 149,348,176,008 74,503,285,726 307,889,896,670 자본변동표 제 3 기 3분기 2020.01.01 부터 2020.09.30 까지 제 2 기 3분기 2019.01.01 부터 2019.09.30 까지 (단위 : 원) 자본 자본금 자본잉여금 이익잉여금 기타포괄손익누계액 기타자본구성요소 자본 합계 2019.01.01 (기초자본) 219,691,100,000 1,392,565,383,888 227,146,201,770 (40,132,498) (715,896,881) 1,838,646,656,279 당기순이익(손실) 309,753,507,115 309,753,507,115 기타포괄손익 (1,534,709,351) (1,534,709,351) 순확정급여부채의재측정요소 (328,901,094) (328,901,094) 자기주식 거래로 인한 증감 유상증자 배당금지급 (21,964,375,000) (21,964,375,000) 자본 증가(감소) 합계 287,460,231,021 (1,534,709,351) 285,925,521,670 2019.09.30 (기말자본) 219,691,100,000 1,392,565,383,888 514,606,432,791 (1,574,841,849) (715,896,881) 2,124,572,177,949 2020.01.01 (기초자본) 219,691,100,000 1,392,565,383,888 628,460,314,457 (1,526,412,288) (715,896,881) 2,238,474,489,176 당기순이익(손실) 149,581,723,193 149,581,723,193 기타포괄손익 (364,181,770) (364,181,770) 순확정급여부채의재측정요소 130,634,585 130,634,585 자기주식 거래로 인한 증감 유상증자 109,845,550,000 208,578,895,380 318,424,445,380 배당금지급 (21,964,375,000) (21,964,375,000) 자본 증가(감소) 합계 109,845,550,000 208,578,895,380 127,747,982,778 (364,181,770) 445,808,246,388 2020.09.30 (기말자본) 329,536,650,000 1,601,144,279,268 756,208,297,235 (1,890,594,058) (715,896,881) 2,684,282,735,564 현금흐름표 제 3 기 3분기 2020.01.01 부터 2020.09.30 까지 제 2 기 3분기 2019.01.01 부터 2019.09.30 까지 (단위 : 원) 제 3 기 3분기 제 2 기 3분기 영업활동현금흐름 311,612,035,111 3,190,867,343 영업활동에서창출된현금흐름 424,942,132,739 68,895,040,589 이자수취(영업) 32,678,602,785 35,809,753,274 이자지급(영업) (29,070,572,083) (17,307,901,992) 배당금수취(영업) 318,880,000 334,824,000 법인세납부(환급) (117,257,008,330) (84,540,848,528) 투자활동현금흐름 (1,064,003,357,934) (237,616,668,245) 단기금융상품의 처분 3,482,759,513,525 1,696,676,352,153 단기투자증권의 처분 9,826,985,000 3,498,860,000 장기투자증권의 처분 5,574,893 유형자산의 처분 7,090,911 19,782,298 무형자산의 처분 330,909,090 단기금융상품의 취득 (4,544,273,025,296) (1,873,526,742,685) 단기대여금및수취채권의 취득 (1,138,639,706) 장기투자증권의취득 (4,671,000,000) (1,080,399,893) 종속기업 및 관계기업투자주식의 취득 (863,000,000) (58,000,000,000) 유형자산의 취득 (2,256,176,345) (3,829,814,985) 무형자산의 취득 (3,597,567,025) (1,380,280,026) 기타부채의 감소 (128,448,088) 재무활동현금흐름 1,448,672,996,748 (29,666,092,742) 단기차입금의 증가 1,440,885,000,000 576,285,000,000 사채의 증가 467,951,691,460 장기차입금의 증가 270,000,000,000 유상증자 318,424,445,380 단기차입금의 상환 (840,285,000,000) (576,285,000,000) 유동성장기부채의 상환 (170,433,658,980) (433,658,980) 배당금지급 (21,964,375,000) (21,964,375,000) 리스부채의 상환 (15,905,106,112) (7,268,058,762) 현금및현금성자산의순증가(감소) 696,281,673,925 (264,091,893,644) 기초현금및현금성자산 352,036,646,478 884,660,340,179 현금및현금성자산의 환율변동효과 (1,450,376,294) 기말현금및현금성자산 1,046,867,944,109 620,568,446,535 5. 재무제표 주석 1. 일반 사항 에이치디씨현대산업개발 주식회사(이하 "회사")는 해외건설업과 토목 및 건축공사 등을 영위할 목적으로 2018년 5월 1일을 분할기일로 하여 에이치디씨 주식회사(분할 전 현대산업개발 주식회사)에서 인적분할의 방법으로 설립되었으며, 2018년 6월 12일자로 한국거래소에 회사의 주식을 상장하였습니다. 당분기말 현재 회사는 서울시 용산구 한강대로 23길 55에 본점을 두고 있습니다. 회사의 설립시 자본금은 219,691백만원이었으나, 증자를 거쳐 당분기말 현재 자본금은 329,537백만원입니다. 회사는 에이치디씨 주식회사의 종속기업으로서, 에이치디씨 주식회사는 당분기말 회사의 의결권 있는 주식의 40.01%를 보유하고 있습니다. 2. 중요한 회계정책 2.1 재무제표 작성기준 회사의 2020년 9월 30일로 종료하는 9개월 보고기간에 대한 요약분기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기재무제표는 보고기간말인 2020년 9월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 회사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 동 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용했습니다. 또한 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 2.1.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 회사는 2020년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. (1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시', 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정 - 중요성의 정의'중요성의 정의'를 명확히 하고 기준서 제1001호와 제1008호를 명확해진 정의에 따라 개정하였습니다. 중요성 판단 시 중요한 정보의 누락이나 왜곡표시뿐만 아니라 중요하지 않은 정보로 인한 영향과 회사가 공시할 정보를 결정할 때 정보이용자의 특성을 고려하도록 하였습니다. 해 당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.(2) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 사업의 정의개정된 사업의 정의에서는, 취득한 활동과 자산의 집합을 사업으로 판단하기 위해서는 산출물의 창출에 함께 유의적으로 기여할 수 있는 능력을 가진 투입물과 실질적인과정을 반드시 포함하도록 하였고 원가 감소에 따른 경제적 효익은 제외하였습니다. 이와 함께 취득한 총자산의 대부분의 공정가치가 식별가능한 단일 자산 또는 자산집합에 집중되어 있는 경우, 취득한 활동과 자산의 집합은 사업이 아닌, 자산 또는 자산의 집합으로 결정할 수 있는 선택적 집중테스트가 추가되었습니다. 해 당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (3) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 이자율지표 개혁 개정 기준서에서는 이자율지표 개혁 움직임으로 인한 불확실성이 존재하는 동안 위험회피회계 적용과 관련하여 미래 전망 분석 시 예외규정을 적용토록 하고 있습니다.예외규정에서는 기존 이자율지표를 준거로 하는 예상현금흐름의 발생가능성이 매우 높은지, 위험회피대상항목과 위험회피수단 사이의 경제적 관계가 있는지, 양자간에 높은 위험회피효과가 있는지를 평가할 때, 위험회피대상항목과 위험회피수단이 준거로 하고 있는 이자율지표는 이자율지표 개혁의 영향으로 바뀌지 않는다고 가정합니다 . 해 당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다 . 2.1.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.(1) 기업회계기준서 제 1116호 '리스' 개정 - 코로나19 (Covid-19) 관련 임차료 면제 ㆍ 할인 ㆍ 유예에 대한 실무적 간편법실무적 간편법으로, 리스이용자는 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등(rent concession)이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있습니다. 이러한 선택을 한 리스이용자는 임차료 할인 등으로 인한 리스료 변동을 그러한 변동이 리스변경이 아닐 경우에 이 기준서가 규정하는 방식과 일관되게 회계처리하여야 합니다. 동 개정사항은 2020년 6월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기도입이 가능합니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. 2.2 회계정책 요약분기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.2.2.1 법인세비용 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 요약분기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방 법 을 제외하고는 전기 재무 제표 작성 에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다. 2020년도 중 COVID-19의 확산은 국내외 경제에 중대한 영향을 미치고 있습니다. 이는 생산성 저하와 매출의 감소나 지연, 기존 채권의 회수 등에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이로 인해 회사의 재무상태와 재무성과에도 부정적인 영향이 발생할수 있으며, 이러한 영향은 2020년 연차재무제표에도 지속될 수 있습니다. 중간기간의 재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, COVID-19로 인하여 회사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측할 수 없습니다. 4. 재무위험관리 회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(외환위험 및 이자율위험), 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 회사의 전반적인 위험관리는 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 재무위험관리는 회사의 재무부문에 의해 이루어지고 있으며, 각 업무 부서들과 긴밀히 협력하여 금융위험을 식별, 평가 및 회피하고 있습니다.요약분기재무제표는 연차재무제표에서 요구되는 모든 재무위험관리와 공시사항을 포함하지 않으므로 2019년 12월 31일의 연차재무제표를 참고하시기 바랍니다.회사의 위험관리부서 및 기타 위험관리정책에는 전기말 이후 중요한 변동사항이 없습니다. 5. 공정가치 가. 금융상품 종류별 공정가치당분기말 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 유사합니다. 나 . 공정가치 서열체계 회사는 공정가치를 산정하는데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1) - 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할수 있는 투입변수 (수준 2) - 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3) 당분기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융자산과 금융부채의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 당기손익-공정가치 측정 금융자산 지분상품 - - 8,897 8,897 채무상품 - 483,308 30,553 513,861 파생상품부채 - 1,012 - 1,012 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 반복적인 공정가치 측정치 당기손익-공정가치 측정 금융자산 지분상품 - - 4,952 4,952 채무상품 - 23,941 30,553 54,494 다. 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 당분기 중 반복적인 측정치의 수준 1, 수준 2와 수준 3 간의 이동은 없습니다. 라. 가치평가기법 회사는 당분기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 출자금 및 수익증권 등 채무 상품 483,308 백만원(전기말: 23,941백만원)에 대해서는 발행기관의 환매가격을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다. 또한, 수준 2로 분류되는 파생상품부채에 대하여 현재가치기법을 평가기법으로 사용하고 있으며, 투입변수는 선도이자율을 사용하고 있습니다.수준 3으로 분류되는 지분상품 8,897백만원(전기말: 4,952백만원)과 수익증권 30,553백만원(전기말: 30,553백만원)은 이익접근법과 시장접근법 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다. 6. 범주별 금융상품 가. 당분기말과 전기말 현재 금융자산의 분류내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당기손익-공정가치측정 금융자산 상각후원가금융자산 합 계 현금및현금성자산 - 1,046,868 1,046,868 단기금융상품 459,368 1,261,640 1,721,008 단기투자증권 - 2,690 2,690 매출채권 - 189,190 189,190 기타수취채권(유동) - 472,723 472,723 장기투자증권 63,390 12,102 75,492 기타수취채권(비유동) - 224,621 224,621 기타비유동자산 - 20 20 합 계 522,758 3,209,854 3,732,612 구 분 당기손익-공정가치측정 금융자산 상각후원가금융자산 합 계 현금및현금성자산 - 352,037 352,037 단기금융상품 - 653,307 653,307 단기투자증권 - 9,852 9,852 매출채권 - 368,894 368,894 기타수취채권(유동) - 412,494 412,494 장기투자증권 59,446 14,039 73,485 기타수취채권(비유동) - 232,718 232,718 기타비유동자산 - 20 20 합 계 59,446 2,043,361 2,102,807 나. 당분기말과 전기말 현재 금융부채의 분류내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 상각후원가 금융부채 당기손익-공정가치 측정 금융부채 금융보증계약 리스부채 합 계 매입채무 120,849 - - - 120,849 단기차입금 832,285 - - - 832,285 기타지급채무(유동) 180,630 - - - 180,630 기타유동부채 - - 11,997 16,425 28,422 유동성장기부채 410 - - - 410 사채 647,735 - - - 647,735 장기차입금 274,644 - - - 274,644 기타지급채무(비유동) 33,057 - - - 33,057 기타비유동부채 - 1,012 - 15,100 16,112 합 계 2,089,610 1,012 11,997 31,525 2,134,144 구 분 상각후원가 금융부채 금융보증계약 리스부채 합 계 매입채무 175,150 - - 175,150 단기차입금 231,685 - - 231,685 기타지급채무(유동) 222,656 - - 222,656 기타유동부채 - 9,868 12,959 22,827 유동성장기부채 170,303 - - 170,303 사채 179,507 - - 179,507 장기차입금 4,806 - - 4,806 기타지급채무(비유동) 11,561 - - 11,561 기타비유동부채 - - 17,860 17,860 합 계 995,668 9,868 30,819 1,036,355 다. 당분기와 전분기 중 금융상품 범주별 순손익 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 이자수익 이자비용 배당금수익 거래손익 평가손익 손상차손 외환차이 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - - 319 4,925 1,261 - - 상각후원가 금융자산 40,854 - - - - (198,959) (1,677) 당기손익-공정가치 측정 금융부채 - - - (128) (1,012) - - 상각후원가 금융부채 - (23,184) - - - - - 합 계 40,854 (23,184) 319 4,797 249 (198,959) (1,677) 구 분 이자수익 이자비용 배당금수익 손상차손 외환차이 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - - 335 - - 상각후원가 금융자산 39,254 - - (3,852) 1,909 상각후원가 금융부채 - (13,596) - - - 합 계 39,254 (13,596) 335 (3,852) 1,909 7. 현금및현금성자산과 단기금융상품 가. 당분기말과 전기말 현재 현금및현금성자산과 단기금융상품의 구성 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 현금및현금성자산 보유현금 및 요구불예금 21,794 107,037 정기예금 400,000 245,000 단기운용자금 625,074 - 합 계 1,046,868 352,037 단기금융상품 단기은행예치금 50,000 30,000 단기운용자금 1,671,008 623,307 합 계 1,721,008 653,307 나. 당분기말과 전기말 현재 사용제한 금융상품의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 종류 당분기말 전기말 사용제한 내용 현금및현금성자산 정기예금 29 28 베트남 전기요금 납부보증 기타비유동자산 별단예금 20 20 당좌개설보증금 합 계 49 48 8. 매출채권 및 기타수취채권 가. 당분기말과 전기말 현재 대손충당금 차감전 총액 기준에 의한 매출채권 및 기타수취채권과 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 채권액 대손충당금 장부금액 채권액 대손충당금 장부금액 매출채권 매출채권 1,140 - 1,140 102 - 102 공사미수금 323,060 (142,073) 180,987 463,328 (107,991) 355,337 분양미수금 7,063 - 7,063 13,456 - 13,456 합 계 331,263 (142,073) 189,190 476,886 (107,991) 368,895 기타수취채권(유동) 미수금 42,650 (8,122) 34,528 44,429 (8,775) 35,654 미수수익 13,692 - 13,692 9,263 - 9,263 기타당좌자산 122,476 (63,766) 58,710 120,067 (99,201) 20,866 사업비 대여금 등 365,793 - 365,793 346,711 - 346,711 합 계 544,611 (71,888) 472,723 520,470 (107,976) 412,494 기타수취채권(비유동) 보증금 71,773 (96) 71,677 74,411 (96) 74,315 사업비 대여금 등 160,673 (7,729) 152,944 171,739 (13,336) 158,403 장기미수금 224,621 (224,621) - 23,298 (23,298) - 합 계 457,067 (232,446) 224,621 269,448 (36,730) 232,718 나. 당분기말 현재 매출채권과 기타수취채권의 신용위험의 최대노출금액은 장부금액전액입니다. 다. 매출채권은 정상적인 영업 과정에서 판매된 재화나 용역에 대하여 고객이 지불해야 할 금액으로 일반적으로 1년 이내에 회수되므로 모두 유동자산으로 분류됩니다. 최초 인식시점에 매출채권이 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 거래가격을 공정가치로 측정합니다. 회사는 계약상 현금 흐름을 회수하는 목적으로 매출채권을 보유하고 있으므로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하고 있습니다. 9. 재고자산 당분기말과 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 취득원가 평가충당금 장부금액 취득원가 평가충당금 장부금액 용지 356,176 - 356,176 298,588 - 298,588 완성주택 11,680 (1,524) 10,156 16,453 (1,599) 14,854 미완성주택 71,412 (5,519) 65,893 192,290 (5,519) 186,771 원재료 1,718 - 1,718 1,467 - 1,467 저장품 488 - 488 381 - 381 합 계 441,474 (7,043) 434,431 509,179 (7,118) 502,061 10. 종속기업 및 관 계 기 업 투자 가. 당분기말과 전기말 현재 회사의 종속기업 및 관계기업 투자 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 회사명 소재지 당분기말 전기말 보유주식수(주) 지분율(%) 장부금액 장부금액 종속기업 호텔에이치디씨(주) 대한민국 2,200,000 100.00 - - 에이치디씨현대피씨이(주) 대한민국 100,000 100.00 500 500 빅애플드림제일차(주) 대한민국 - - - - 인천신항배후단지(주) 대한민국 400 100.00 2 - 아이파크패키지제일차(주) 대한민국 - - - - 아이파크패키지제이차(주) 대한민국 - - - - 피치에코(주) 대한민국 - - - - 관계기업 에이치디씨리조트(주) 대한민국 11,600,000 49.95 58,000 58,000 (주)고척아이파크대한뉴스테이 위탁관리부동산투자회사 대한민국 347,000 18.49 34,700 34,700 (주)광명문화관광복합단지피에프브이 대한민국 149,000 14.90 745 - (주)광명문화관광복합단지자산관리 대한민국 12,000 60.00 60 - 충주드림파크개발(주) 대한민국 11,200 28.00 56 - 합 계 94,063 93,200 나. 당분기와 전분기 중 종속기업 및 관계기업 투자의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 기초 93,200 500 취득 863 58,000 분기말 94,063 58,500 다. 당분기말과 전기말 현재 회사가 투자하고 있는 주요 종속기업 및 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 회사명 자 산 부 채 자 본 분기순손익 호텔에이치디씨(주) 13,675 12,235 1,440 738 에이치디씨현대피씨이(주) 12,438 3,563 8,875 1,447 에이치디씨리조트(주) 815,504 701,107 114,397 (3,789) (주)고척아이파크대한뉴스테이 위탁관리부동산투자회사 279,959 92,908 187,051 (480) 회사명 자 산 부 채 자 본 당기순손익 호텔에이치디씨(주) 11,713 11,002 711 590 에이치디씨현대피씨이(주) 11,877 4,456 7,421 1,736 에이치디씨리조트(주) 820,989 702,803 118,186 (81,316) (주)고척아이파크대한뉴스테이 위탁관리부동산투자회사 201,434 15,038 186,396 (635) 11. 유형자산 당분기와 전분기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 기초 취득(자본적지출포함) 처분 감가상각 손상차손(*) 분기말 토지 99,120 - - - - 99,120 건물 279,848 - - (6,645) (14,093) 259,110 구축물 63 - - (2) - 61 기계장치 1,532 496 - (254) - 1,774 선박 - - - - - - 차량운반구 729 20 (1) (229) - 519 기타의유형자산 6,696 1,740 - (2,390) - 6,046 합 계 387,988 2,256 (1) (9,520) (14,093) 366,630 (*) 회사의 기타부문 중 독립된 현금창출단위로 관리되고 있는 호텔서비스부문은 영업손실의 누적으로 손상검사가 수행됐으며, 동 현금창출단위의 회수가능가액은 해당영업장의 부동산 감정가액을 기초로 추정한 순공정가치에 근거하여 산출되었습니다.회사는 당분기 중 이와 관련하여 영업외비용으로 14,093백만원의 유형자산손상차손을 인식하였습니다(주석23 참조). 구 분 기초 취득(자본적지출포함) 처분 감가상각 분기말 토지 99,120 - - - 99,120 건물 287,194 994 - (6,635) 281,553 구축물 66 - - (2) 64 기계장치 1,429 450 - (254) 1,625 선박 - - - - - 차량운반구 840 200 (14) (302) 724 기타의유형자산 7,037 2,186 (1) (2,232) 6,990 합 계 395,686 3,830 (15) (9,425) 390,076 당분기말 현재 유형자산의 취득과 관련하여 미지급한 금액은 없습니다. 12. 담보제공자산 당분기말과 전기말 현재 회사의 공사이행보증 등을 위하여 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 담보제공자산 내 역 당분기말 전기말 담보권자 장기투자증권 채무상품 건설공제조합 출자금 23,822 23,822 건설공제조합 전기공사공제조합 출자금 - 50 전기공사공제조합 국공채 - 8,684 주택도시보증공사 국공채 - 1,093 청주시 지분상품 시흥서울연결도로(주) 4,000 - KDB생명보험 외 현금및현금성자산 현금및현금성자산 현금 - 129 주택도시보증공사 합 계 27,822 33,778 13. 리 스 회사가 리스이용자인 경우의 리스에 대한 정보는 다음과 같습니다. 가. 재무상태표에 인식된 금액당분기말과 전기말 현재 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 사용권자산 건설장비 15,598 13,800 부동산 15,560 16,845 사용권자산 손상충당금 부동산 (319) (3,237) 합 계 30,839 27,408 구 분 당분기말 전기말 리스부채 유동 16,425 12,959 비유동 15,100 17,860 합 계 31,525 30,819 당분기 중 증가된 사용권자산은 15,914 백만원(전분 기: 14,898 백만원)입니다. 나. 손익계산서에 인식된 금액 당분기와 전분기 중 리스와 관련하여 손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구분 당분기 전분기 사용권자산의 감가상각비 건설장비 14,116 7,124 부동산 1,285 - 합계 15,401 7,124 리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함) 732 225 단기리스료(매출원가 및 관리비에 포함) 5,960 5,474 단기리스가 아닌 소액자산 리스료(관리비에 포함) 1,941 1,087 사용권자산의 손상차손(환입) (2,918) - 사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익 (1,165) - 당분기 중 리스의 총 현금 유출 은 23,806 백 만원(전분기 : 13,829 백만 원)입니다. 14. 기타채무 당분기말과 전기말 현재 기타채무의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 기타지급채무(유동) 미지급금 167,990 212,244 미지급비용 5,148 2,213 임대보증금 7,491 8,199 합 계 180,629 222,656 기타지급채무(비유동) 임대보증금 33,057 11,561 기타유동부채 금융보증부채(*) 11,997 9,868 리스부채 16,425 12,959 합 계 28,422 22,827 기타비유동부채 리스부채 15,100 17,860 파생상품부채 1,012 - 합 계 16,112 17,860 (*) 당분기말과 전기말 현재 지급보증 등 금융보증계약의 공정가치입니다(주석27 나 참조). 15. 차입금 가. 당분기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 차입처 내 역 당분기말 현재연이자율(%) 당분기말 전기말 국민은행 등 운용자금 2.11 ~ 3.04 815,000 214,400 건설공제조합 운용자금 1.40 17,285 17,285 합 계 832,285 231,685 나. 당분기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 차입처 내 역 당분기말 현재연이자율(%) 당분기말 전기말 국민은행 등 장기자금 2.90 ~ 3.39 270,000 30,000 주택도시보증공사 장기자금 - 10,408 10,841 차감 : 유동성장기부채 (410) (30,417) 차감 : 현재가치할인차금 (5,354) (5,618) 합 계 274,644 4,806 다 . 당분기말과 전기말 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 만기일 당분기말 현재연이자율(%) 당분기말 전기말 제 147-1 회 무보증사채 2020-07-17 - - 140,000 제 147-2 회 무보증사채 2022-07-17 3.27 50,000 50,000 제 1-1 회 무보증사채 2021-10-16 2.61 60,000 60,000 제 1-2 회 무보증사채 2023-10-16 3.06 70,000 70,000 제 2 회 무보증사채 2030-02-28 3.70 170,000 - 제 3-1 회 무보증사채 2022-07-13 2.73 150,000 - 제 3-2 회 무보증사채 2023-07-13 2.88 100,000 - 제 3-3 회 무보증사채 2025-07-13 3.53 50,000 - 차감 : 유동성장기부채 - (139,886) 차감 : 사채할인발행차금 (2,265) (607) 합 계 647,735 179,507 회사는 상기 무보증사채와 관련하여 재무비율 약정 위배 등의 특정 사유 발생 시 기한의 이익이 상실되는 약정을 체결하고 있습니다. 16. 충당부채 당분기와 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 하자보수충당부채 공사손실충당부채 합 계 기초 297,713 4,136 301,849 전입 및 환입액 39,168 (97) 39,071 사용액 (63,654) - (63,654) 외환차이 (2) - (2) 분기말 273,225 4,039 277,264 유동항목 180,069 4,039 184,108 비유동항목 93,156 - 93,156 구 분 하자보수충당부채 공사손실충당부채 합 계 기초 312,283 1,547 313,830 전입 및 환입액 86,181 (650) 85,531 사용액 (79,118) - (79,118) 외환차이 31 - 31 분기말 319,377 897 320,274 유동항목 87,013 897 87,910 비유동항목 232,364 - 232,364 17. 퇴직급여 회사는 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다. 연금의 수준은 종업원의 근무기간 및 최종임금에 근거하여 산출되며, 연금의 대부분은 기금에 적립되어 외부 전문 신탁사에 의하여 운영됩니다. 가. 당분기말과 전기말 현재 순확정급여부채 산정내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기말 전기말 확정급여채무의 현재가치 96,979 92,979 사외적립자산의 공정가치(*) (78,412) (81,296) 재무상태표상 부채 18,567 11,683 (*) 당분기말 현재 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 335 백 만원 (전기말: 335백만원)이 포함된 금액입니다. 나. 당분기와 전분기 중 손익계산서에 반영된 금액의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 당기근무원가 2,659 7,977 2,472 7,414 순이자원가 58 173 69 208 종업원 급여에 포함된 총 비용 2,717 8,150 2,541 7,622 당분기 총 비용 중 4,482 백만원 (전분기 : 4,621 백만 원)은 매출원가에 포함되었으며 3,668 백만원 ( 전분기 : 3,001 백만 원) 은 판매비와관리비에 포함되어 있습니다. 18. 자 본 금과 자본잉여금 당분기와 전분기 중 자본금 및 자본잉여금의 변동 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구분 주식수(주) 자본금 자본잉여금 합 계 전분기초 43,938,220 219,691 1,392,565 1,612,256 전분기말 43,938,220 219,691 1,392,565 1,612,256 당분기초 43,938,220 219,691 1,392,565 1,612,256 유상증자(*) 21,969,110 109,846 208,579 318,425 당분기말 65,907,330 329,537 1,601,144 1,930,681 (*) 회사는 2020년 1월 10일 이사회 결의에 의거 주주배정 후 실권주 일반공모방식의 신주발행을 하였습니다. 이로 인해 주당 액면가액 5,000원, 주당 발행가액 14,600원, 총 발행가액은 3,207백만원으로 보통주 21,969,110주가 발행되었습니다. 신주대금 납입은 2020년 3월 13일에 이루어졌습니다. 19. 고객과의 계약에서 생기는 수익 당분기와 전분기 중 수익 및 현금흐름의 특성, 금액, 시기, 불확실성에 영향을 주는 경제적 요소를 고려한 범주별 수익은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 자체공사 외주주택 일반건축 토목 기타 합 계 수익인식시기 기간에 걸쳐 인식 - 2,102,038 93,486 182,720 - 2,378,244 한 시점에 인식 295,122 - - - 95,597 390,719 합 계 295,122 2,102,038 93,486 182,720 95,597 2,768,963 구 분 자체공사 외주주택 일반건축 토목 기타 합 계 수익인식시기 기간에 걸쳐 인식 - 2,042,955 121,413 162,040 - 2,326,408 한 시점에 인식 769,355 - - - 104,219 873,574 합 계 769,355 2,042,955 121,413 162,040 104,219 3,199,982 20. 비용의 성격별 분류 가. 당분기와 전분기 중 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 재고자산의 변동 5,805 67,630 (15,308) 380,448 용지, 원재료 및 저장품 매입 219,741 835,265 284,448 588,345 종업원급여 35,222 108,236 37,020 107,183 감가상각비 및 무형자산상각비 6,963 26,102 7,075 17,727 지급수수료 91,057 291,858 77,696 307,898 광고선전비 3,070 10,121 2,188 7,778 외주비 289,009 914,358 431,392 1,271,822 세금과공과 5,417 27,901 4,471 29,418 대손상각비(환입) (3,023) (2,053) 3,659 3,852 임차료 5,243 14,374 3,950 12,706 보험료 8,452 30,321 13,193 37,882 기타 비용 11,475 29,942 22,243 46,591 합 계(*) 678,431 2,354,055 872,027 2,811,650 (*) 손익계산서상의 매출원가, 판매비와관리비 및 대손상각비(환입)를 합산한 금액입니다.나. 당분기와 전분기 중 발생한 종업원 급여액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 급여 32,505 100,086 34,479 99,561 퇴직급여 2,717 8,150 2,541 7,622 합 계 35,222 108,236 37,020 107,183 21. 판매비와관리비 당분기와 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 급여 12,319 38,398 12,306 35,644 퇴직급여 1,324 3,668 1,031 3,001 복리후생비 569 1,679 769 2,242 세금과공과 2,624 13,965 1,258 12,887 지급수수료 19,721 54,461 16,202 57,254 임차료 1,478 4,388 1,456 4,314 감가상각비 128 391 127 370 보험료 828 2,405 694 2,659 광고선전비 3,070 10,121 2,188 7,778 기타 2,153 6,174 2,089 6,633 합 계 44,214 135,650 38,120 132,782 22. 영업외수익 당분기와 전분기 중 영업외수익의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 배당금수익 - 319 - 335 유형자산처분이익 2 7 9 18 무형자산처분이익 - 50 - - 금융상품평가이익 (90) 1,261 - - 금융상품처분이익 4,925 4,925 - - 자산손상환입 9 2,918 - - 기타 3,137 6,832 1,529 9,118 합 계 7,983 16,312 1,538 9,471 23. 영업외비용 당분기와 전분기 중 영업외비용의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 기부금 150 162 100 2,273 유형자산처분손실 - - 13 13 무형자산처분손실 - 106 - - 금융상품평가손실 (588) - - - 파생상품평가손실 49 1,012 - - 파생상품거래손실 91 128 - - 유형자산손상차손 14,093 14,093 - - 기타 6,347 15,802 4,008 8,680 합 계 20,142 31,303 4,121 10,966 24. 금융수익 당분기와 전분기 중 금융수익의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 외환차익 (95) 195 348 478 외화환산이익 (533) 314 829 1,635 합 계 (628) 509 1,177 2,113 25. 금융비용 당분기와 전분기 중 금융비용의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 외환차손 314 735 33 203 외화환산손실 939 1,451 - 1 합 계 1,253 2,186 33 204 26. 영업으로부터 창출된 현금 가. 영업으로부터 창출된 현금(단위:백만원) 구 분 당분기 전분기 법인세비용차감전순이익 214,165 414,404 조정 : 이자비용 23,916 13,596 차입원가 6,517 4,783 확정급여 퇴직급여 8,150 7,622 감가상각비, 사용권자산 및 투자부동산상각비 24,944 16,552 무형자산상각비 1,158 408 유형자산처분손실 - 13 유형자산손상차손 14,093 - 무형자산처분손실 106 - 충당부채전입 39,071 85,563 외화환산손실 1,451 1 파생상품거래손실 128 - 파생상품평가손실 1,012 - 대손상각비(환입) (2,053) 3,852 기타의대손상각비 201,012 - 이자수익 (40,854) (39,254) 배당금수익 (319) (335) 외화환산이익 (314) (1,635) 금융상품평가이익 (1,261) - 금융상품처분이익 (4,925) - 유형자산처분이익 (7) (18) 무형자산처분이익 (50) - 자산손상환입 (2,918) - 기타 (106) 160 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동 : 매출채권의 감소 145,621 234,831 미청구공사의 증가 (117,570) (228,995) 기타수취채권(유동)의 감소 14,459 45,719 선급금의 증가 (37,429) (82,964) 선급비용의 증가 (64,020) (21,153) 재고자산의 감소 133,835 383,140 기타수취채권(비유동)의 감소(증가) (69,957) 43,268 매입채무의 감소 (54,300) (43,626) 기타지급채무(유동)의 감소 (44,959) (47,175) 선수금의 감소 (11,214) (3,049) 초과청구공사의 증가(감소) 125,349 (528,318) 예수금의 감소 (34,538) (108,790) 유동성충당부채의 감소 (54,637) (66,617) 장기성충당부채의 감소 (9,017) (12,502) 확정급여부채의 감소 (1,093) (703) 기타지급채무(비유동)의 증가 21,496 117 영업으로부터 창출된 현금 424,942 68,895 27. 우발채무와 약정사항 가. 당 분기말 현재 회사에서 각종 계약과 관련하여 담보 및 견질용으로 제공한 어음은 없습니다. 나. 당분기말 현재 회사가 공사계약 등과 관련하여 주택도시보증공사 등으로부터 제공받은 공사이행보증 등의 금액은 7,822,874 백만원(전기말: 6,903,400백만원)이며, 이와 관련하여 건설공제조합 출자금을 담보로 제공(주석12 참조)하고 있습니다. 한편, 회사가 (주)하나자산신탁 등 타인을 위하여 제공한 분양보증(사업이행보증 포함)등의 금액은 2,916,655백만원(전기말: 2,633,494백만원)이며, 롯데건설 등 동업자간 수주공사를 위해 상호 보증한 금액은 18,220백만원(전기말: 18,220백만원)입니다. 또한, 회사는 재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 대해서 2,531,412백만원 (전기말: 2,148,222 백만원)의 지급보증 (대출잔액 : 1,219,095백만원 (전기말: 900,227백만원 ) ) 을 제공하고 있습니다. 대출잔액 상위 10개 PF 대출내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 사업지역 채권기관 종류 대출금액 대출잔액 총보증한도 보증내역 대출기간 유형 부산시 은행 등 195,259 195,259 283,400 채무보증 2019.07~2022.03 기타 PF Loan 서울시 은행 등 147,334 147,334 210,000 채무보증 2017.08~2022.08 기타 PF Loan 광명시 은행 등 129,412 129,412 288,000 채무보증 2020.08~2025.07 기타 PF Loan 대전시 은행 등 118,000 118,000 153,400 채무보증 2019.06~2022.02 기타 PF Loan 서울시 은행 등 83,239 83,239 204,360 채무보증 2020.06~2025.01 기타 PF Loan 서울시 은행 등 93,595 74,095 331,500 채무보증 2018.06~2023.01 기타 PF Loan 부산시 은행 등 72,942 72,942 117,000 채무보증 2016.11~2020.11 기타 PF Loan 광주시 은행 등 65,943 65,943 188,880 채무보증 2019.05~2023.01 기타 PF Loan 부산시 은행 등 54,826 54,826 91,000 채무보증 2016.07~2020.11 기타 PF Loan 서울시 은행 등 52,832 52,832 144,000 채무보증 2019.07~2022.07 기타 PF Loan 사업지역 채권기관 종류 대출금액 대출잔액 총보증한도 보증내역 대출기간 유형 부산시 은행 등 183,806 183,806 283,400 채무보증 2019.07~2022.03 기타 PF Loan 서울시 은행 등 127,560 127,560 210,000 채무보증 2017.08~2022.08 기타 PF Loan 대전시 은행 등 118,000 118,000 153,400 채무보증 2019.06~2022.02 기타 PF Loan 서울시 은행 등 67,402 67,402 356,850 채무보증 2018.06~2023.01 기타 PF Loan 부산시 은행 등 58,420 58,420 117,000 채무보증 2016.11~2020.11 기타 PF Loan 서울시 은행 등 57,316 57,316 144,000 채무보증 2019.07~2022.07 기타 PF Loan 부산시 은행 등 44,377 44,377 91,000 채무보증 2016.07~2020.11 기타 PF Loan 서울시 은행 등 41,408 41,408 118,560 채무보증 2019.04~2022.04 기타 PF Loan 서울시 은행 등 40,127 39,383 127,987 채무보증 2019.03~2023.03 기타 PF Loan 전주시 은행 등 37,400 35,200 66,690 채무보증 2018.04~2022.04 기타 PF Loan 당분기말 현재 회사는 시행사, 관계기업, 기타특수관계자 및 SOC법인 등을 위하여 몰링월드제일차유한회사 등과 1,738,510백만원(전기말: 1,562,937백만원)의 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정(대출잔액: 1,648,490백만원(전기말: 1,471,147백만원))을 체결하고 있고, 건설사업 수행과정에서 분양자 등의 주택매입자금 등과 관련하여 금융기관에게 821,056백만원(전기말: 1,235,468백만원)의 지급보증(대출잔액: 435,860백만원(전기말: 644,164백만원))을 제공하고 있으며, 주택도시보증공사에게 책임준공약정을 제공하고 있습니다. 또한, 당분기말 현재 회사는 고척뉴스테이 사업 등과 관련하여 918,100백만원(전기말: 1,005,100백만원)의 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정(대출잔액: 375,700백만원(전기말: 188,472백만원))을 체결하고 있습니다. 한편, 회사는 상기 금융보증계약의 당분기말 현재 공정가치 11,997백만원(전기말: 9,868백만원)을 기타유동부채로 계상하고 있습니다(주석14 참조). 또한, 당분기말 현재 회사는 이문3구역 사업 등의 PF대출 1,135,859백만원(전기말: 1,436,081백만원)(대출잔액: 648,804백만원(전기말: 933,218백만원))과 분양자 등의주택매입자금 3,723,719백만원(전기말: 5,147,636백만원)(대출잔액: 2,378,866백만원(전기말: 2,771,162백만원))과 관련하여 책임준공 및 미이행시 손해배상 등의 약정을 제공하고 있습니다. 다. 당분기말과 전기말 현재 회사의 금융기관과의 주요 약정사항은 다음과 같습니다(단위: 백만원, USD: 1,000달러). 구 분 금융기관 통화 당분기말 전기말 한도금액 사용금액 한도금액 사용금액 일반대출(*1) 산업은행 외 KRW 1,002,693 737,693 435,126 248,126 B2B지급어음 하나은행 외 KRW 82,000 10,020 86,000 6,356 L/C(Sight)(*1) 하나은행 USD - - 20,000 - 대외 원화보증(*1)(*2) 하나은행 외 KRW 103,534 86,266 122,852 87,614 대외 외화보증(*1)(*2)(*3) 하나은행 외 KRW 77,336 31,375 110,179 21,542 (*1) 회사는 하나 은행 과 50,000 백만원(전기 말: 50,000백만원)의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 일반대출 한도 48,000백만원(전기말: -백만원), 대외 원화보증 한도 - 백만원(전기말: 10,000백만원), 대외 외환보 증 한도 1,643 백 만원(전기말: 14,473백만원), L/C 한도 USD - 천달러(전기말: USD 20,000천달러)는 포괄보증한도에 포함된 금액입니다. (*2) 회사는 우리은행과 45,000백만원(전기말: 45,000백만원)의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 원화보증 한도 30,753백만원(전기말: 40,071백만원), 대외 외환보증 한도 14,247백만원(전기말: 4,929백만원)은 포괄보증한도에 포함된 금액입니다. (*3) 회사는 국민은행과 880백만원(전기말: 30,971백만원)의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 외환보증한도 880백만원(전기말: 30,971백만원)은 포괄보증한도에 포함된 금액입니다. 한편, 회사는 국민은행과 70,000 백만원 을 계약금액으로 하는 이자율스왑 파생상품 약정을 맺고 있습니다. 당분기말 현재 회사는 이와 관련하여 파생상품부채 1,012백만원을 계상하고 있으며, 당분기 중 발생한 파생상품평가손실 1,012백만원과 파생상품거래손실 128백만원을 영업외비용으로 인식하였습니다(주석 6와 23 참조). 라. 계류중인 소송사건 당분기말과 전기말 현재 회사를 대상으로 제기된 소송 및 회사가 제소한 소송의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 내역 소송금액 상대방 원고 공사미수금 청구소송 등 278,381 한국도로공사 등 49 건 피고 손해배상 청구소송 등 305,361 한국철도시설공단 등 114건 구 분 내역 소송금액 상대방 원고 공사미수금 청구소송 등 174,905 문화방송 등 49건 피고 손해배상 청구소송 등 109,863 한국철도시설공단 등 115건 상기의 소송사건의 최종결과는 당분기말과 전기말 현재 예측될 수 없으며, 이에 따라회사의 재무제표는 이러한 불확실성으로 인하여 발생가능한 조정사항을 반영하고 있지 않습니다. 마. 회사는 기타특수관계자인 에이치디씨아이앤콘스(주)가 시행 및 시공하는 공사현장에 대하여 책임준공의무를 부담하고 있습니다. 바. 회사는 기타특수관계자인 에이치디씨아이파크몰(주)과 본사 사무실 관련 임대차계약 등을 맺고 있습니다. 사. 회사는 당분기말과 전기말 현재 상법 제 530조의9 제1항에 의하여 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사의 분할기일의 채무에 대하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다(주석28 참조). 아. 회사는 에이치디씨리조트(주)의 44.85%의 지분을 보유하고 있는 기존대주주와 주주간약정을 체결하였습니다. 동 주주간약정에는 기존대주주의 동반매각참여권(Tag-along right) 및 회사의 동반매도요구권(Drag-along right)이 포함되어 있으며, 기존대주주의 지분 처분시 회사의 우선매수권이 존재합니다.한편, 회사는 에이치디씨리조트(주)의 신주발행, 배당금의 지급, 해산, 청산, 합병 등 주주간약정에서 정한 사항에 대하여 기존대주주의 사전 동의를 받아야 하며, 이러한 의무를 회사가 위반하는 경우에 기존대주주는 해당 보유 지분을 회사에 공정가치로 매각할 수 있는 권리가 존재합니다. 자. 회사의 이사회는 2019년 12월 27일 아시아나항공(주)의 구주 취득 및 제3자 배정유상증자에 참여하기로 결의하였으며, 동 일자로 회사 및 회사의 컨소시엄 파트너인 미래에셋대우(주)는 금호산업(주)과 구주 취득과 관련된 주식매매계약(회사: 258,267백만원, 미래에셋대우(주): 64,567백만원)과 아시아나항공(주)의 신주 인수를 위한 신주인수계약(회사: 1,751,853백만원, 미래에셋대우(주): 425,313백만원)(이하 주식매매계약과 신주인수계약을 일괄하여 "본 계약")을 체결하였고, 계약금(회사: 201,012백만원, 미래에셋대우(주): 48,988백만원)을 납부하였습니다. 또한 회사와 미래에셋대우(주)는 동일자로 손해배상책임 등을 포함한 주주간계약을 체결하였습니다. 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 2020년 9월 11일 회사에 '본 계약상 거래종결 선행조건이 모두 충족되어 거래총결을 요청하였음에도 회사가 거래종결의무를 이행하지 않았다'고 주장하며 본 계약에 대한 해제 통지를 하였습니다. 이에 대하여 회사는 2020년 10월 7일 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)에 '본 계약 체결 이후 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 본 계약상 진술 및 보장, 확약 등의 의무를 중요한 면에서 위반하였고 그로 인하여 중대하게 부정적인 영향이 발생하였으므로 본 계약상 거래종결 선행조건은 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)의 책임으로 인하여 충족되지 않은 상태인 바, 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)의 계약 해제 의사표시는 어떠한 법률효과도 발생시키지 않으므로 회사는 본 계약의 매수인 또는 인수인의 지위 및 제반 권리를 여전히 보유하며 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 본 계약상 진술 및 보장, 확약 등의 의무를 계속적으로 부담한다'는 내용의 공문을 발송하였습니다. 한편, 회사는 당분기말 현재 본 계약과 관련하여 지급한 계약금 201,012백만원을 비유동기타수취채권으로 계상하고 있으며, 전액 대손충당금을 설정하였습니다. 또한, 보고기간말 이후 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 회사와 미래에셋대우(주)를 상대로 계약금반환채무 부존재, 질권소멸통지 및 손해배상의 소송을 제기하였고, 상기의 소송사건의 최종결과는 예측될 수 없습니다. 차. 당분기말 현재 회사는 인천 용현ㆍ학익 1블록 도시개발사업 및 공동주택건설사업과 관련하여 ㈜디씨알이와 160,000백만원(전기말: 160,000백만원)(금전대여 총잔액: 65,356백만원(전기말: 24,400 백만원 ))의 금전대여 약정을 체결하고 있습니다. 28. 특수관계자 거래 가. 당분기말 현재 회사의 지배기업은 에이치디씨(주)(*1)(지분율 40.01%)이며, 회사의 종속기업, 관계기업 및 기타특수관계자 내역은 다음과 같습니다. 구 분 당분기말 비고 종속기업 호텔에이치디씨(주), 에이치디씨현대피씨이(주), 빅애플드림제일차(주), 인천신항배후단지(주 ), 아이파크패키지제일차(주), 아이파크패키지제이차(주), 피치에코(주) 관계기업 에이치디씨리조트(주), (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사, (주)광명문화관광복합단지자산관리, (주)광명문화관광복합단지피에프브이 , 충주드림파크개발(주) 기타특수관계자 에이치디씨현대이피(주), 에이치디씨아이서비스(주), 에이치디씨아이앤콘스(주), 에이치디씨아이파크몰(주), 에이치디씨스포츠(주), 에이치디씨영창(주), 영창악기(중국)유한공사, 천진영창강금주건유한공사, Hyundai(Sanhe) Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai Engineering Plastics India Private Ltd., Guangdong Hyundai Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai (Yancheng) Engineering Plastics Co., Ltd., Hyundai (Chongqing) Engineering Plastics Co., Ltd., HYUNDAI-BYUKSAN JV, HDC INDIA PRIVATE Ltd., HYUNDAI DVP S.R.L, (주)에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사((주)HDC리츠1호), 부동산일일사(주), 미 래비아이(주), HDC밸류애드전문투자형사모부동산신탁제1호, 통영에코파워(주), 에이치디씨신라면세점(주), 에이치디씨아이콘트롤스(주), I CONTROLS VIETNAM Co., Ltd., 아이시어스( 주), (주)동탄92블럭아이파크제이알뉴스테이위탁관리부동산투자회사((주)동탄92블럭), 에코바이오플라스틱코리아(주) 에이치디씨(주)의 종속기업,공동기업 및 관계기업 기타(*2) 에이치디씨자산운용(주), 엠엔큐투자파트너스(유), 북항아이브리지(주), 부산컨테이너터미널(주), 아이파크마리나(주), 서울-춘천고속도로(주) , 시흥서울연결도로(주) (*1) 당분기 중 에이치디씨(주)는 회사의 지분 7.02%를 추가로 취득하여 회사에 대한지배력을 획득하였습니다. 지배기업의 회사에 대한 소유지분율이 과반수 미만이나 나머지 주주는 넓게 분산돼 있으며 과거 주주총회 참석율 대비 회사의 지분율을 고려하였을 때, 지배 기업의 지분율만으로도 의사 결정 과정에서 과반수의 의결권을 행사할 수 있었던 상황 등을 감안하여 지배기업이 회사를 지배하는 것으로 판단하였습니다. (*2) 기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사입니다. 나. 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 특수관계자명 매출 등 매입 등 매출 기타 매입(*) 기타 지배기업 에이치디씨(주) - 104 - 5,222 종속기업 호텔에이치디씨(주) 514 - 40,182 - 에이치디씨현대피씨이(주) 2 - 25,892 - 관계기업 에이치디씨리조트(주) 5,137 - 25 360 (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 115,373 - - - 기타특수관계자 에이치디씨현대이피(주) 24 - - 19 에이치디씨아이서비스(주) 187 - 74,296 10,460 에이치디씨아이앤콘스(주) 30,541 253 - - 에이치디씨아이파크몰(주) 12,598 81 115 4,590 에이치디씨스포츠(주) - - 25 6,968 에이치디씨영창(주) - - 28,007 - (주)HDC리츠1호 927 - 2,192 - 부동산일일사(주) 2 - 114 70 통영에코파워(주) - 955 - - 에이치디씨신라면세점(주) 500 - - 3 에이치디씨아이콘트롤스(주) 23 - 126,856 4 기타 부산컨테이너터미널(주) 30,643 - - - 지개남산도시고속화도로(주) 3,291 - - - 서울-춘천고속도로(주) - 13 - - 에이치디씨자산운용(주) 1 - - 85 합 계 199,763 1,406 297,704 27,781 (*) 기타특수관계자인 에이치디씨아이파크몰(주)와 에이치디씨영창(주)로부터의 매입금액은 각 회사로부터 매입한 5,684백만원과 31,567백만원과 관련하여 해당 특수관계자가 순액으로 인식한 매출 등에 해당하는 금액입니다. 구 분 특수관계자명 매출 등 매입 등 매출 기타 매입 임차료 종속기업 호텔에이치디씨(주) 820 - 45,948 - 에이치디씨현대피씨이(주) 2 - 27,788 - 기타특수관계자 에이치디씨(주) 16 100 6,084 - 에이치디씨현대이피(주) 71 - - - 에이치디씨아이서비스(주) 29 - 60,342 - 에이치디씨아이앤콘스(주) 21,500 200 74 - 에이치디씨아이파크몰(주) 26,469 24 1,263 3,995 에이치디씨스포츠(주) - - 5,431 - 에이치디씨영창(주) 6 - 27,873 - (주)HDC리츠1호 24,406 - - - 부동산일일사(주) 4 - 238 - HYUNDAI-BYUCKSAN JV - 396 177 - 기타 에이치디씨신라면세점(주) 451 - 6 - 에이치디씨아이콘트롤스(주) 44 - 100,320 - 합 계 73,818 720 275,544 3,995 상기 거래 이외에 회사는 기타 특수관계자인 서울-춘천고속도로(주)의 차입금을 기초자산으로 하는 펀드에 투자하고 있으며, 당분기 중 관련 이자수익 4,447백만원을 인식하였습니다. 다. 당분기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 특수관계자명 채 권 채 무 매출채권 기타수취채권(보증금 등) 매입채무 기타채무(보증예수금) 지배기업 에이치디씨(주) - 57 - 1,731 종속기업 호텔에이치디씨(주) - 3,474 603 - 에이치디씨현대피씨이(주) - - 3,248 - 관계기업 에이치디씨리조트(주) 5,137 - 98 11 (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 - - - 21,033 기타특수관계자 에이치디씨현대이피(주) - 2 - - 에이치디씨아이서비스(주) - 3,861 3,951 15,030 에이치디씨아이앤콘스(주) 2,067 - - 18,179 에이치디씨아이파크몰(주) 9,430 2,988 48 1,186 에이치디씨영창(주) - - 4,065 1,095 (주)HDC리츠1호 - 34,706 - - HYUNDAI-BYUCKSAN JV - 1,414 - - 통영에코파워(주) - 1,204 - - 에이치디씨신라면세점(주) 59 - - - 에이치디씨아이콘트롤스(주) - 3 20,937 2,797 기타 부산컨테이너터미널(주) 3,481 - - 163,547 에이치디씨자산운용(주) - 2 - 2 합 계 20,174 47,711 32,950 224,611 구 분 특수관계자명 채 권 채 무 매출채권 기타수취채권(보증금 등) 매입채무 기타채무(보증예수금) 종속기업 호텔에이치디씨(주) - 1,469 1,395 - 에이치디씨현대피씨이(주) - - 4,070 - 관계기업 에이치디씨리조트(주) 1 - - - (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 - - - 4,979 기타특수관계자 에이치디씨(주) - 42 - 1,752 에이치디씨현대이피(주) - 2 - - 에이치디씨아이서비스(주) - 3,861 4,978 7,261 에이치디씨아이앤콘스(주) - 59 - 2,312 에이치디씨아이파크몰(주) 19,384 2,984 805 140 에이치디씨스포츠(주) - - - 26 에이치디씨영창(주) - 6 1,981 920 (주)HDC리츠1호 - 34,706 - - 부동산일일사(주) - - - 9 HYUNDAI-BYUCKSAN JV - 1,414 - - 기타 에이치디씨신라면세점(주) 59 - - 2 에이치디씨아이콘트롤스(주) 8 - 10,363 4,030 부산컨테이너터미널(주) - - - 37,980 지개남산도시고속화도로(주) - - - 2,312 통영에코파워(주) - 153 - - 합 계 19,452 44,696 23,592 61,723 당분기말과 전기말 현재 회사가 특수관계자 채권에 대해 인식한 대손상각비 및 대손충당금 잔액은 없습니다. 라. 당분기와 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 단기급여 235 696 250 752 퇴직급여 33 100 54 162 합 계 268 796 304 914 (*) 상기의 주요 경영진은 회사의 계획, 운영 및 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기 임원입니다. 마. 당분기말 현재 회사는 기타특수관계자인 HDC INDIA PRIVATE Ltd.을 위해서 L/C 관련 3,227 백만원( 전기말: 4,929백만원)의 보증을 제공하고 있습니다. 바. 회사는 당분기말과 전기말 현재 상법 제530조의9 제1항의 규정에 의하여 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사의 분할기일의 채무 중 잔여채무 및 보증에 대하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. 회 사가 에이치디씨 주식회사와 연대하여 책임지는 재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사 등의 PF대출에 대한 지급보증이나 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정의 세부 내역은 다음과 같습니다(단위: 백만원). 제공대상 종류 당분기말 전기말 총보증한도 대출잔액 총보증한도 대출잔액 재개발ㆍ재건축 조합의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 지급보증 462,460 298,302 588,363 323,412 시행사, 기타특수관계자 및 SOC법인 등의 유동화채무 등 자금보충약정 및 조건부채무인수약정 299,486 254,706 336,085 291,306 분양자 등의 주택매입자금 등 지급보증 94,683 84,547 353,451 267,327 합 계 856,629 637,555 1,277,899 882,045 사. 당분기말과 전기말 현재 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사와 회사가 연대하여 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 자금보충약정 및 조건부채무인수약정의내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 특수관계자명 자금보충처 자금보충금액 자금보충기간(대표) 당분기말 전기말 기타특수관계자 에이치디씨아이파크몰 (주) 몰링월드제일차(유) 105,000 135,000 2017.11.22~2022.11.22 몰링월드제이차(유) 125,000 125,000 에이치디씨영창(주) 엠디옥타브(주) - 6,600 2017.08.21~2020.08.21 기타 부산컨테이너터미널(주) 산업은행 외 20,000 20,000 운영개시일 ~ 채무이행완료일 북항아이브리지(주) 산업은행 외 21,780 21,780 운영개시일 ~ 채무이행완료일 합 계 271,780 308,380 아. 당분기말과 전기말 현재 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 회사가 단독으로 제공하고 있는 자금보충약정 및 조건부채무 인수약정의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 특수관계자명 자금보충처 자금보충금액 자금보충기간(대표) 당분기말 전기말 관계기업 에이치디씨리 조트(주) 에이치디씨리조트제일차(유) 32,000 32,000 2019.10.28~2020.10.23 기타특수관계자 에이치디씨아이파크몰 (주) 우리에이치제일차(주) 60,000 60,000 2018.12.11~2021.12.13 메가파크제이차(주) 40,000 10,000 2019.10.29~2022.11.21 메가파크제삼차(주) 40,000 - 2020.06.15~2021.06.13 (주)HDC리츠1호 케이비에이치하우징제일차(유) 29,700 - 2020.06.18~2023.03.09 에이치디씨아이앤콘스(주) 와이케이제이피제육차(주) - 110,000 2019.10.25~2020.03.17 기타 시흥서울연결도로(주) KDB생명보험 외 5,000 - 운영개시일 ~ 운영개시 후 5년 합 계 206,700 212,000 한편, 회사는 에이치디씨아이앤콘스(주)를 위하여 322,977백만원(전기말: 322,977백만원)의 분양보증 및 90,000백만원 (전기말: -백만원) 의 책임준공 미이행시 잔여채무에 대한 조건부 채무인수 약정(잔액: 90,000백만원 (전기말: -백만원) )을 제공하고 있습니다. 또한, (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사를 위하여 380,600백만원(전기말: 380,600백만원)의 책임준공 미이행시 조건부채무인수약정(잔액: 50,000백만원(전기말: 15,000백만원))을 제공하고 있습니다. 자. 당분기말과 전기말 현재 기타특수관계자인 에이치디씨아이파크몰(주)과 본사 사무실 관련 임대차계약 등을 맺고 있습니다. 차. 당분기말과 전기말 현재 회사가 특수관계자와 체결한 상표권 라이선스 계약의 내역은 다음과 같습니다. 구 분 특수관계자명 내용 계약기간 사용료 지배기업 에이치디씨(주) CI 사용권 매입 2020.01.01~2020.12.31 내부거래를 제외한 분기별 매출액의 0.19% 기타특수관계자 에이치디씨아이앤콘스 (주) BI 사용권 제공 2020.01.01~2020.12.31 연간 매출액의 0.2% 구 분 특수관계자명 내용 계약기간 사용료 기타특수관계자 에이치디씨(주) CI 사용권 매입 2019.01.01~2019.12.31 내부거래를 제외한 분기별 매출액의 0.19% 에이치디씨아이앤콘스 (주) BI 사용권 제공 2019.01.01~2019.12.31 연간 매출액의 0.2% 카. 당분기말과 전기말 현재 회사는 (주)HDC리츠1호가 보유하고 있는 임대주택에 대하여 2029년 10월 31일까지 주택임대관리 위탁ㆍ수탁 계약을 체결하였습니다. 당분기말 현재 회사가 이와 관련하여 인식한 사용권자산과 리스부채는 각각 15,560 백만원(전기말: 15,989 백만원)과 15,811 백만원(전기말: 17,273백만원)이며, 당분기 중 리스부채의 상환금액은 1,102 백만원(전분기: 731 백만원), 이자비용은 416 백만원(전분기: 281 백만원)입니다. 한편, 회사는 당분기말 현재 주택도시보증공사의 임대보증금반환보증보험에 가입하기 위하여 (주)HDC리츠1호로부터 동 계약 관련 임대주택을 담보(담보설정금액: 57,759백만원)로 제공받고 있습니다. 타. 당분기 중 특수관계자와의 자금 거래 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 특수관계자명 자금대여 거래 자금차입 거래 현금출자 배당금의 지급 대여 회수 차입 상환 지배기업 에이치디씨(주) - - - - - 7,247 종속기업 빅애플드림제일차(주)(*1) - - 57,600 82,000 - - 아이파크패키지제일차(주)(*2) - - 375,000 - - - 기타특수관계자 에이치디씨아이콘트롤스(주) - - - - - 743 기타 시흥서울연결도로(주)(*3) - - - - 3,900 - 합 계 - - 432,600 82,000 3,900 7,990 (*1) 회사는 전기 중 빅애플드림제일차(주)를 설립하여 보유 중인 금융자산의 예상 현금흐름을 기초로 유동화증권을 발행하였습니다. 총 발행예정금액은 160,000백만원이며 당분기말 현재 미상환잔액은 없습니다. 한편, 회사는 빅애플드림제일차(주)가 발행한 유동화증권의 원리금 상환 이행을 위한 연대보증을 제공하고 있습니다.(*2) 회사는 당분기 중 아이파크패키지제일차(주), 아이파크패키지제이차(주) 및 피치에코(주)를 설립하여 현재 또는 장래에 보유하는 공사채권의 예상 현금흐름을 기초로유동화증권을 발행하였습니다. 총 발행예정금액은 375,000백만원이며 당분기말 현재 미상환잔액은 375,000백만원입니다. 한편, 회사는 아이파크패키지제일차(주) 및 아이파크패키지제이차(주)가 발행한 유동화증권의 원리금 상환 이행을 위한 연대보증을 제공하고 있습니다. 또한 회사는 당분기말 현재 아이파크패키지제이차(주) 및 피치에코(주)의 이자수익에 대한 원천징수액 1,139백만원을 대납하였으며, 이는 재무상태표 상 단기대여금에 계상되어 있습니다. (*3) 당분기말 현재 회사는 시흥서울연결도로(주)의 지분(취득원가 4,000백만원)을 시흥서울연결도로(주) 차입금(총차입한도 240,300 백만원)의 담보목적으로 관련 금융기관에 제공하고 있으며, 시흥서울연결도로(주)의 회사채에 대하여 지급보증 5,000백만원을 제공하고 있습니다(주석 12 참조). 파. 당분기 중 지배기업인 에이치디씨(주)는 회사의 유상증자에 참여하여 136,565백만원 (9,353,735주)을 출자하였으며, 구주 2,514,828주를 추가 취득하여 지배기업의 지분율은 32.99%에서 40.01%로 증가하였습니다. 29. 부문별 정보 가. 회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 경제적 특성이 유사한 영업부문을 통합하여 보고부문을 구성하고 있습니다. 나. 당분기와 전분기 중 보고부문 정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 매출액 영업이익 매출액 영업이익 일반건축 93,486 28,027 121,413 (1,049) 토목 182,720 14,124 162,040 (5,798) 외주주택 2,102,038 357,464 2,042,955 221,989 자체공사 295,122 32,228 769,355 180,136 소 계 2,673,366 431,843 3,095,763 395,278 기타부문(*1) 95,597 (16,935) 104,219 (6,946) 합 계 2,768,963 414,908 3,199,982 388,332 (*1) 기타부문은 보고부문의 요건을 충족하지 못하는 영업부문과 영업부문에 대한 지원활동을 수행하는 부서 등을 포함하고 있습니다. 다. 당분기와 전분기의 지역별 외부 고객으로부터의 수익과 비유동자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 당분기 전분기 외부 고객으로부터의 수익 비유동자산 외부 고객으로부터의 수익 비유동자산 한국 2,732,108 1,003,372 3,168,969 1,054,724 베트남 6,091 - 5,591 19 방글라데시 8,240 4 8,176 4 인도 14,563 318 8,323 285 에티오피아 7,961 183 8,923 143 합 계 2,768,963 1,003,877 3,199,982 1,055,175 라. 당분기 중 회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 고객은 외주주택 부문과 관련된 단일고객으로, 동 고객으로부터의 매출액은 277,659백만원이 며, 전분기 중 회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다. 30. 원가기준 투입법 적용 건설계약 가. 당분기말 현재 고객과의 계약이 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하는 수행의무를 포함하고, 그 거래가격이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 경우의 계약별 정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 계약일 완성기한 진행률 미청구공사 매출채권 총액 대손충당금 총액 대손충당금 마산해양신도시 건설공사 2010-06-14 2022-06-16 82.34% 6,881 (102) - - 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두(3 선석) 민간투자시설 건설공사 2016-02-17 2021-02-16 60.16% - - 817 (12) 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두 장 비조달공사 2016-02-17 2021-02-16 4.66% - - 959 (14) 신정뉴타운IPARK 2012-01-16 2020-03-31 92.86% - - 24,982 (2) 산성역포레스티아 2014-04-21 2020-07-31 99.52% - - 1 - 별내역IPARK스위트 2017-07-04 2021-01-31 76.01% 17,368 (40) - - 사가정센트럴IPARK 2014-12-31 2020-06-30 99.99% - - 13,469 (1) 서면IPARK 2015-07-10 2020-10-02 93.39% - - - - 운정신도시IPARK 2017-11-28 2020-07-31 98.05% - - 3,000 (7) 수지광교산IPARK 2017-11-28 2020-01-31 99.94% - - - - 당산센트럴IPARK 2016-03-31 2020-04-30 99.73% - - 1,950 - 꿈의숲IPARK 2016-07-12 2020-12-31 84.69% 76,381 (5) - - 대구연경IPARK 2018-03-07 2020-07-30 99.01% - - - - 고척IPARK 2018-06-29 2022-09-30 32.21% - - - - 동래래미안IPARK 2015-03-31 2021-12-31 43.73% - - - - 청주가경IPARK 3단지 2017-11-15 2021-05-31 74.59% 45,885 (105) - - 평택고덕IPARK 2018-06-27 2021-11-30 39.10% 3,315 (8) - - 병점역IPARK캐슬 2018-06-22 2021-03-31 77.11% 55,694 (127) - - 비산자이IPARK 2016-12-28 2021-11-30 42.87% - - - - 역삼센트럴IPARK 2018-01-18 2021-12-31 36.75% - - - - 광주화정IPARK 2019-04-29 2022-11-30 20.78% - - - - 대전 아이파크시티 1,2단지 2017-08-01 2021-10-31 58.39% 121,046 (276) - - 아현2구역 주택재개발정비사업 2016-01-14 2022-11-30 24.59% - - - - 전주 태평IPARK 2018-01-11 2022-05-18 23.32% - - - - 개포1단지재건축 2017-08-31 2023-11-30 3.11% - - - - 수원 센트럴 아이파크 자이 2016-12-01 2023-07-18 3.49% - - - - 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업 2016-10-01 2023-03-31 6.86% 55,363 (3) - - 에티오피아 고레-테피 도로 2018-12-13 2023-06-30 15.87% 318 (5) 2,503 (37) 인도 뭄바이 해안도로 2공구 건설공사 2018-11-26 2022-10-15 17.20% 3,779 (56) - - 합 계 386,030 (727) 47,681 (73) 나. 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 영업부문별 정보는 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 공사손실충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가변동금액 미청구공사 추정변경 오류수정 추정변경 오류수정 총액 대손충당금 외주주택 330 126,026 - (127,306) - 445,993 (669) 일반건축 3,033 9,506 - 11,507 - 12,144 (12) 토목 676 (2,238) - (11,396) - 34,409 (530) 합 계 4,039 133,294 - (127,195) - 492,546 (1,211) 구 분 공사손실충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가변동금액 미청구공사 추정변경 오류수정 추정변경 오류수정 총액 대손충당금 외주주택 69 87,444 - (45,631) - 335,068 (418) 일반건축 4,029 264 - 1,501 - 3,472 (8) 토목 38 (1,810) - 40,977 - 36,435 (539) 합 계 4,136 85,898 - (3,153) - 374,975 (965) 다. 당분기 중 원가 변동요인에 따라 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당기손익에미치는 영향 미래손익에미치는 영향 미청구공사 등에 미치는 영향 외주주택 28,250 (127,306) 126,026 29,530 126,026 일반건축 11,070 11,507 9,506 (9,943) 9,506 토목 9,178 (11,396) (2,238) 22,812 (2,238) 합 계 48,498 (127,195) 133,294 42,399 133,294 구 분 추정총계약수익의 변동 추정총계약원가의 변동 당기손익에미치는 영향 미래손익에미치는 영향 미청구공사 등에 미치는 영향 외주주택 76,133 (78,886) 89,952 65,067 89,952 일반건축 41,948 45,169 41,723 (44,944) 41,723 토목 11,676 22,551 (4,295) (6,580) (4,295) 합 계 129,757 (11,166) 127,380 13,543 127,380 31. 재무제표 재작성 회사는 현금및현금성자산의 계정분류와 관련하여 전기회계처리 오류를 발견하고, 이에 따라 2019년 9월 30일로 종료되는 회계연도의 분기 현금흐름표를 재작성하였으며, 그 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 과 목 정정 전 정정 후 차 이 투자활동으로 인한 현금흐름 단기금융상품의 처분 567,809 1,696,676 1,128,867 단기금융상품의 취득 918,768 1,873,527 954,759 6. 기타 재무에 관한 사항 6-1. 대손충당금 설정현황연결회사의 대손충당금 설정현황은 다음과 같습니다.(가) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역 (단위 : 백만원 ) 구 분 계정과목 채권 총액 대손충당금 대손충당금설정률 제3기3분기 매출채권 331,489 142,073 42.9% 미청구공사 492,546 1,211 0.2% 기타수취채권 1,001,864 304,334 30.4% 선급금 364,468 428 0.1% 합 계 2,190,367 448,046 20.5% 제2기 매출채권 477,718 107,991 22.6% 미청구공사 374,977 965 0.3% 기타수취채권 793,145 144,705 18.2% 선급금 554,485 257 0.1% 합 계 2,200,325 253,918 11.5% 제1기 매출채권 572,571 105,935 18.5% 미청구공사 277,433 1,016 0.4% 기타수취채권 774,379 157,690 20.4% 선급금 287,324 152 0.1% 합 계 1,911,707 264,793 13.9% (*) 매출채권은 받을어음, 공사미수금, 분양미수금이 포함되어 있습니다.(*) 기타수취채권은 미수금, 보증금, 기타당좌자산 등이 포함되어 있습니다.(*) 채권금액은 현재가치할인차금 차감후 금액입니다. (나) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황 (단위 : 백만원 ) 구 분 제3기 3분기 제2기 제1기 1. 기초 대손충당금 잔액합계 253,918 264,793 295,000 2. 순대손처리액(①－②±③) 4,831 8,611 9,308 ① 대손처리액(상각채권액) 4,831 8,611 9,308 ② 상각채권회수액 - - - ③ 기타증감액 - - - 3. 대손상각비 계상(환입)액 198,959 (2,264) (20,899) 4. 기말 대손충당금 잔액합계 448,046 253,918 264,793 (다) 매출채권관련 대손충당금 설정방침 1) 대손충당금 설정방침 재무상태표일 현재의 매출채권에 대해 과거의 대손경험률과 미래의 대손예상액을 기초로 대손충당금을 설정하고 있습니다. 2) 대손경험률 및 대손가능성 추정액 산정근거 - 대손경험률은 과거 3개년 실제 대손 발생액을 근거로 산정하고 있습니다. - 대손가능성 추정액은 채무자의 파산, 강제집행, 은행거래중지, 소송, 사망, 실종 등으로 회수가 불투명한 채권 및 약정기일 경과 후 약정의 갱신이나 수정없이 장기간 연체되는 채권의 경우 회수가능성, 담보설정여부 등을 고려한 합리적인 대손 추산액을 산정하여 대손충당금 및 대손금으로 처리하고 있습니다. ※ 파산, 강제집행, 은행거래중지, 사망, 실종의 경우 : 담보가치를 초과하는 금액 의 100% 대손충당금 설정 ※ 소송의 경우 : 1심 패소시 패소금액의 100% 대손충당금 설정 및 기타 패소가 능성을 합리적으로 추정하여 그 해당금액의 100% 대손충당금 설정 ※ 장기회수지연채권의 경우 : 회수가능성 및 담보설정여부 등을 고려한 합리적 인 대손추산액을 산정하여 대손충당금 설정 (라) 당분기말 현재 경과기간별 매출채권잔액 현황 (단위 : 백만원) 구 분 6월 이하 6월 초과1년 이하 1년 초과3년 이하 3년 초과 계 금 액 108,941 10,000 51,868 160,680 331,489 구성비율 32.9% 3.0% 15.6% 48.5% 100.0% 6-2. 재고자산의 보유 및 실사내역 등 (가) 최근 3사업연도의 연결회사 재고자산 사업부문별 보유현황 (단위 : 백만원 ) 사업부문 계정과목 제3기 3분기 제2기 제1기 비고 건설부문 토목 저장품 7 4 26 - 외주주택 저장품 463 363 196 - 일반건축 저장품 4 10 26 - 자체공사 용지 356,176 298,588 192,824 - 완성주택 10,155 14,854 27,427 - 미완성주택 65,893 186,771 553,000 - 저장품 15 4 38 - 기타부문 원재료 1,796 1,553 1,500 - 저장품 557 48 122 - 합 계 원재료 1,796 1,553 1,500 - 저장품 1,046 429 409 - 용지 356,176 298,588 192,824 - 완성주택 10,155 14,854 27,427 - 미완성주택 65,893 186,771 553,000 - 합계 435,066 502,195 775,160 - 총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100] 7.58% 11.39% 15.97% - 재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] 5.2 5.4회 5.9회 - (나) 재고자산의 실사내역 당사는 당기 연결재무제표를 작성함에 있어서 2020년 3월 31일 각 사업지별로 재고실사를 실시하였으며, 감사인의 입회는 없었습니다. 실사결과 장기체화재고는 없습니다. 6-3. 공정가치평가 절차 요약 (연결기준) 당기 중 연결회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.가. 금융상품 종류별 공정가치보고기간 종료일 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 유사합니다. 나. 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며, 정의된 수준들은 다음과 같습니다. 수 준 내 용 수준 1 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2 수준1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할수 있는 투입변수 수준 3 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 보고기간 종료일 현재 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융자산의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 단기금융상품 당기손익-공정가치 수익상품 - 459,367 - 459,367 장기투자증권 기타포괄손익-공정가치 지분증권 - - - - 당기손익-공정가치 지분증권 - - 8,896 8,896 당기손익-공정가치 수익증권 - - 30,553 30,553 당기손익-공정가치 출자금 - 23,941 - 23,941 합 계 - 483,308 39,449 522,757 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 장기투자증권 기타포괄손익-공정가치 지분증권 - - - - 당기손익-공정가치 지분증권 - - 4,952 4,952 당기손익-공정가치 수익증권 - - 30,553 30,553 당기손익-공정가치 출자금 - 23,941 - 23,941 합 계 - 23,941 35,505 59,446 다. 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 당분기 중 반복적인 측정치의 수준 1, 수준 2와 수준 3 간의 이동은 없습니다. 라. 가치평가기법 연결회사는 당기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 출자금 23,941백만원에 대해서는 발행기관의 환매가격을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다. 수준 3으로 분류되는 지분증권 4,896백만원과 수익증권 30,553백만원은 이익접근법과 시장접근법 중 평가대상의 특성을 고려하여 적합하다고 판단된 평가방법을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다. ◆click◆『진행률적용 수주계약 현황』 삽입 11013#*진행률적용수주계약현황*.dsl 6-4 진행률적용 수주계약 현황 가. 당기말 현재 계약수익 금액이 전기 연결 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다(단위: 백만원). 구 분 계약일 완성기한 진행률 미청구공사 매출채권 총액 대손충당금 총액 대손충당금 마산해양신도시 건설공사 2010-06-14 2022-06-16 82.34% 6,881 (102) - - 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두(3 선석) 민간투자시설 건설공사 2016-02-17 2021-02-16 60.16% - - 817 (12) 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두 장 비조달공사 2016-02-17 2021-02-16 4.66% - - 959 (14) 신정뉴타운IPARK 2012-01-16 2020-03-31 92.86% - - 24,982 (2) 산성역포레스티아 2014-04-21 2020-07-31 99.52% - - 1 - 별내역IPARK스위트 2017-07-04 2021-01-31 76.01% 17,368 (40) - - 사가정센트럴IPARK 2014-12-31 2020-06-30 99.99% - - 13,469 (1) 서면IPARK 2015-07-10 2020-10-02 93.39% - - - - 운정신도시IPARK 2017-11-28 2020-07-31 98.05% - - 3,000 (7) 수지광교산IPARK 2017-11-28 2020-01-31 99.94% - - - - 당산센트럴IPARK 2016-03-31 2020-04-30 99.73% - - 1,950 - 꿈의숲IPARK 2016-07-12 2020-10-31 84.69% 76,381 (5) - - 대구연경IPARK 2018-03-07 2020-07-30 99.01% - - - - 고척IPARK 2018-06-29 2022-09-30 32.21% - - - - 동래래미안IPARK 2015-03-31 2021-12-31 43.73% - - - - 청주가경IPARK 3단지 2017-11-15 2021-05-31 74.59% 45,885 (105) - - 평택고덕IPARK 2018-06-27 2021-11-30 39.10% 3,315 (8) - - 병점역IPARK캐슬 2018-06-22 2021-03-31 77.11% 55,694 (127) - - 비산자이IPARK 2016-12-28 2021-11-30 42.87% - - - - 역삼센트럴IPARK 2018-01-18 2021-12-31 36.75% - - - - 광주화정IPARK 2019-04-29 2022-11-30 20.78% - - - - 대전 아이파크시티 1,2단지 2017-08-01 2021-10-31 58.39% 121,046 (276) - - 아현2구역 주택재개발정비사업 2016-01-14 2021-05-31 24.59% - - - - 전주 태평IPARK 2018-01-11 2022-05-18 23.32% - - - - 개포1단지재건축 2017-08-31 2023-11-30 3.11% - - - - 수원 센트럴 아이파크 자이 2016-12-01 2023-07-18 3.49% - - - - 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업 2016-10-01 2023-03-31 6.86% 55,363 (3) - - 에티오피아 고레-테피 도로 2018-12-13 2023-06-30 15.87% 318 (5) 2,503 (37) 인도 뭄바이 해안도로 2공구 건설공사 2018-11-26 2022-10-15 17.20% 3,779 (56) - - 합 계 386,030 (727) 47,681 (73) 나. 당기말 현재 계약수익 금액이 전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다(단위: 백만원). 구 분 계약일 완성기한 진행률 미청구공사 매출채권 총액 대손충당금 총액 대손충당금 마산해양신도시 건설공사 2010-06-14 2022-06-16 82.34% 6,881 (102) - - 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두(3 선석) 민간투자시설 건설공사 2016-02-17 2021-02-16 60.16% - - 817 (12) 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두 장 비조달공사 2016-02-17 2021-02-16 4.66% - - 959 (14) 신정뉴타운IPARK 2012-01-16 2020-03-31 92.86% - - 24,982 (2) 산성역포레스티아 2014-04-21 2020-07-31 99.52% - - 1 - 별내역IPARK스위트 2017-07-04 2021-01-31 76.01% 17,368 (40) - - 사가정센트럴IPARK 2014-12-31 2020-06-30 99.99% - - 13,469 (1) 서면IPARK 2015-07-10 2020-10-02 93.39% - - - - 운정신도시IPARK 2017-11-28 2020-07-31 98.05% - - 3,000 (7) 수지광교산IPARK 2017-11-28 2020-01-31 99.94% - - - - 당산센트럴IPARK 2016-03-31 2020-04-30 99.73% - - 1,950 - 꿈의숲IPARK 2016-07-12 2020-10-31 84.69% 76,381 (5) - - 대구연경IPARK 2018-03-07 2020-07-30 99.01% - - - - 고척IPARK 2018-06-29 2022-09-30 32.21% - - - - 동래래미안IPARK 2015-03-31 2021-12-31 43.73% - - - - 청주가경IPARK 3단지 2017-11-15 2021-05-31 74.59% 45,885 (105) - - 평택고덕IPARK 2018-06-27 2021-11-30 39.10% 3,315 (8) - - 병점역IPARK캐슬 2018-06-22 2021-03-31 77.11% 55,694 (127) - - 비산자이IPARK 2016-12-28 2021-11-30 42.87% - - - - 역삼센트럴IPARK 2018-01-18 2021-12-31 36.75% - - - - 광주화정IPARK 2019-04-29 2022-11-30 20.78% - - - - 대전 아이파크시티 1,2단지 2017-08-01 2021-10-31 58.39% 121,046 (276) - - 아현2구역 주택재개발정비사업 2016-01-14 2021-05-31 24.59% - - - - 전주 태평IPARK 2018-01-11 2022-05-18 23.32% - - - - 개포1단지재건축 2017-08-31 2023-11-30 3.11% - - - - 수원 센트럴 아이파크 자이 2016-12-01 2023-07-18 3.49% - - - - 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업 2016-10-01 2023-03-31 6.86% 55,363 (3) - - 에티오피아 고레-테피 도로 2018-12-13 2023-06-30 15.87% 318 (5) 2,503 (37) 인도 뭄바이 해안도로 2공구 건설공사 2018-11-26 2022-10-15 17.20% 3,779 (56) - - 합 계 386,030 (727) 47,681 (73) 6-5 채무증권 발행실적 가. 채무증권 발행실적 (기준일 : 2020년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, %) 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 에이치디씨현대산업개발㈜ 회사채 공모 2017년 07월 17일 50,000 3.27 A+ 2022년 07월 17일 미상환 키움증권外 에이치디씨현대산업개발㈜ 회사채 공모 2018년 10월 16일 60,000 2.61 A+ 2021년 10월 16일 미상환 키움증권外 에이치디씨현대산업개발㈜ 회사채 공모 2018년 10월 16일 70,000 3.06 A+ 2023년 10월 16일 미상환 키움증권外 에이치디씨현대산업개발㈜ 회사채 사모 2020년 02월 28일 170,000 3.70 A+ 2030년 02월 28일 미상환 키움증권外 에이치디씨현대산업개발㈜ 회사채 공모 2020년 07월 13일 150,000 2.73 A+ 2022년 07월 13일 미상환 NH투자증권外 에이치디씨현대산업개발㈜ 회사채 공모 2020년 07월 13일 100,000 2.88 A+ 2023년 07월 13일 미상환 NH투자증권外 에이치디씨현대산업개발㈜ 회사채 공모 2020년 07월 13일 50,000 3.53 A+ 2025년 07월 13일 미상환 NH투자증권外 합 계 - - - 650,000 - - - - - ※ 2019년 10월 31일 만기 회사채 1,650억원은 만기일 상환하였음 ◆click◆ 『사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등』 삽입 11013#*사채관리계약주요내용.dsl 26_사채관리계약주요내용 나. 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등 (작성기준일 : 2020년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, %) 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 에이치디씨현대산업개발㈜제147-1회 무보증사채 2017.07.17 2020.07.17 140,000 2017.07.05 아이비케이투자증권 에이치디씨현대산업개발㈜제147-2회 무보증사채 2017.07.17 2022.07.17 50,000 2017.07.05 아이비케이투자증권 (이행현황기준일 : 2020년 06월 30일 ) 재무비율 유지현황 계약내용 부채비율 400% 이하 유지 이행현황 이행(111.4%) 담보권설정 제한현황 계약내용 자기자본의 500% 이하 이행현황 이행(225.1%) 자산처분 제한현황 계약내용 자산총계의 100% 이하 이행현황 이행(0.4%) 지배구조변경 제한현황 계약내용 해당사항 없음 이행현황 해당사항 없음 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2020.09.08 제출 * 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임. (작성기준일 : 2020년 09월 30일) (단위 : 백만원, %) 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 에이치디씨현대산업개발㈜제1-1회 무보증사채 2018.10.16 2021.10.16 60,000 2018.09.21 현대차투자증권 에이치디씨현대산업개발㈜제1-2회 무보증사채 2018.10.16 2023.10.16 70,000 2018.09.21 현대차투자증권 (이행현황기준일 : 2020년 6월 30일) 재무비율 유지현황 계약내용 부채비율 500% 이하 유지 이행현황 이행(111.4%) 담보권설정 제한현황 계약내용 자기자본의 500% 이하 이행현황 이행(225.1%) 자산처분 제한현황 계약내용 자산총계의 100% 이하 이행현황 이행(0.4%) 지배구조변경 제한현황 계약내용 해당사항 없음 이행현황 해당사항 없음 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2020.09.08 제출 * 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임. 다. 기업어음증권 미상환 잔액 (기준일 : 2020년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - - 라. 단기사채 미상환 잔액 (기준일 : 2020년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - 마. 회사채 미상환 잔액 (기준일 : 2020년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - 60,000 300,000 70,000 50,000 - - 480,000 사모 - - - - - 170,000 - 170,000 합계 - 60,000 300,000 70,000 50,000 170,000 - 650,000 바. 신종자본증권 미상환 잔액 (기준일 : 2020년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - 사. 조건부자본증권 미상환 잔액 (기준일 : 2020년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - - - IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에서는 '이사의 경영진단 및 분석의견'을기재하지 않습니다. V. 감사인의 감사의견 등 ※ 회계감사인의 감사(검토)의견, 회계감사인과의 감사/비감사 용역 체결현황이 있을 경우 아래 『회계감사인의 감사의견』단위서식을 클릭하여 삽입하신 후 입력하세요. ◆click◆『회계감사인의 감사의견』 삽입 11013#*회계감사인의감사의견.dsl 1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견 사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 감사보고서 특기사항 제3기 3분기 삼일회계법인 적정 - - 제2기 삼일회계법인 적정 - - 투입법에 따른 수익인식- 신용손상의 징후 발생 현장에 대한 금융자산 회수가능성 제1기 삼일회계법인 적정 - - 투입법에 따른 수익인식의 정확성- 신용손상의 징후 발생 현장에 대한 금융자산 회수가능성 연결재무제표 및 재무제표의 회계감사인은 동일하며, 제3기 3분기에 대한 감사의견은 모두 적정입니다. 연결재무제표 및 재무제표의 감사결과에 대한 세부사항은 첨부된 연결감사보고서 및감사보고서를 참조하시기 바랍니다. 2. 감사용역계약 체결현황 (단위 : 백만원) 사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역 보수 시간 보수 시간 제3기3분기 삼일회계법인 분,반기 연결 및 별도 검토, 기말 연결 및 별도 감사 900 9,200 900 3,507 제2기 삼일회계법인 분,반기 연결 및 별도 검토, 기말 연결 및 별도 감사 727 7,653 727 7,600 제1기 삼일회계법인 분,반기 연결 및 별도 검토, 기말 연결 및 별도 감사,개시 연결 및 별도 감사 - - 600 4,843 3. 외부감사인과의 비감사용역계약 체결현황 (단위 : 백만원) 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 보수 비고 제3기(2020) 2020.02 세무조정 2020.01 ~ 2020.12 30 VAT 별도 2020.02 프로젝트 자문 2020.02 ~ 2020.07 498 VAT 별도 제2기(2019) 2019.02 세무조정 2019.01 ~ 2019.12 30 VAT 별도 2019.07 프로젝트 자문 2019.07 ~ 미정 240 VAT 별도 제1기(2018) 2018.12 세무자문 2018.12 ~ 2018.12 25 VAT 별도 2018.05 프로젝트 자문 2018.05 ~ 2018.12 50 VAT 별도 ◆click◆『내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과』 삽입 11013#*회계감사인과논의한결과.dsl 46_회계감사인과논의한결과 4. 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 - - - - - 5. 내부회계관리제도에 대한 외부감사인의 감사의견 사업연도 외부감사인 외부감사인 의견 지적사항 제2기(2019) 삼일회계법인 내부회계관리제도 모범규준 및 내부회계관리규정에 근거하여 볼 때 효과적으로 설계 및 운영되고 있다고 판단됨 - 제1기(2018) 삼일회계법인 내부회계관리제도 모범규준 및 내부회계관리규정에 근거하여 볼 때 효과적으로 설계 및 운영되고 있다고 판단됨 - VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 가. 이사회의 구성 개요(1) 이사회의 구성 개요 당분기 말 현재 , 당사의 이사 회는 사내이사 3명, 사외이사 4명, 총 7명 의 이사로 구성되어 있습니다. 또한 이사회 내에는 감사위원회, 사외이사후보추천위원회, 보상위원회 등 3개의 위원회가 있습니다. 이사회의 의장으로는 정관 제32조의2 및 이사회규정 제5조에 따라 권순호 대표이사를 이사회에서 호선에 의하여 선임하였으며, 경영업무 경험과 전문성 등 회사의 지속적인 성장을 달성하는데 큰 기여를 할 것으로 판단하였습니다. 또한 사외이사가 전체 이사회의 과반수를 차지하고 있어 경영진과 지배주주로부터 독립적으로 기능을 수행하고 있을 뿐만 아니라 경영진에 대한 효과적인 감독 기능도 담당하고 있습니다.각 이사의 주요경력은 'Ⅷ.임원 및 직원 등에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다.※ 2020년 3월 25일 제2기 정기주주총회에서 김대철 사내이사가 임기만료로 퇴임하고 이형재 사내이사가 신규선임 되었으며, 최규연, 권인소 사외이사가 재선임 되었습니다. □ 사외이사 및 그 변동현황 (단위 : 명) 이사의 수 사외이사 수 사외이사 변동현황 선임 해임 중도퇴임 7 4 2 - - ※ 2020.03.25 정기주주총회에서 권인소 사외이사 (임기 2년), 최규연 사외이사 (임기 3년) 재선임 (2) 이사회 의장에 관한 사항 이사회 의장 대표이사 겸직여부 선임 사유 권순호 겸직 - 당사의 업무 총괄 및 대외적 업무를 안정적으로 수행- 건설업무 경험과 전문성 등 회사의 지속적인 성장을 달성하는데 기여를 할 것으로 판단 ※ 김대철 사내이사는 2020.03.25 부로 임기 만료 되었으며, 제4차 이사회(2020.03.25)에서 권순호 사내이사가 이사회 의장으로 신규 선임되었습니다. 나. 중요의결 사항 등 회차 개최일자 의안내용 가결여부 사내이사의 성명 사외이사의 성명 김대철(출석률: 100%) 권순호(출석률: 100 %) 정경구(출석률:100%) 이형재(출석률:100%) 박용석(출석률: 100 %) 최규연(출석률:100%) 권인소(출석률:100%) 박성훈(출석률:100%) 찬 반 여 부 찬 반 여 부 제1차 2020.01.10 1) 유상증자 추진 승인 가결 찬성 찬성 찬성 (선임전) 찬성 찬성 찬성 찬성 제2차 2020.01.31 1) 2019 사업연도 재무제표 및 영업보고서 승인2) 도시개발사업 관련 대여금 차입 승인 가결가결 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 (선임전) 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 제3차 2020.02.27 1) 2019 사업연도 이익잉여금처분계산서 승인2) 제2기 주주총회 소집3) 자금 차입 승인 가결가결가결 찬성찬성찬성 찬성찬성찬성 찬성찬성찬성 (선임전) 찬성찬성찬성 찬성찬성찬성 찬성찬성찬성 찬성찬성찬성 제4차 2020.03.25 1) 이사회 의장 및 대표이사 선임2) 이사회내 위원회 위원 선임 가결가결 (퇴임) 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 제5차 2020.06.26 1) 재무제표 수정 2) 제3회 공모 회사채 발행 3) 경영진 선임 가결가결가결 (퇴임) 찬성찬성찬성 찬성찬성찬성 찬성찬성찬성 찬성찬성찬성 찬성찬성찬성 찬성찬성찬성 찬성찬성찬성 제6차 2020.09.24 1) 계열회사와의 거래한도 승인 가결 (퇴임) 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 ◆click◆『사외이사 교육실시 현황』 삽입 11013#*_사외이사_교육_*.dsl 40_01_사외이사_교육_실시현황 다. 사외이사 교육실시 현황 교육일자 교육실시주체 참석 사외이사 불참시 사유 주요 교육내용 2020년 08월 25일 업무담당자 박용석,최규연,권인소,박성훈 - - 상법, 공정거래법 등 주요 법령사항 제/개정안 진행내용 라. 이사회 내 위원회 현황 (1) 사외이사후보추천위원회 1) 구성, 설치목적 및 권한 구 분 내 용 비 고 구 성 * 2인 이상 의 이사로 구성(정관 및 이사회 규정) → 권순호(사내이사, 위원장), 박용석(사외이사) , 최규연 (사외이사) *위원 총 3명 중 2명 (박용석 이사 , 최규연 이사 )이 사외이 사임 (위원의 과반수가 사외이사이어야 하는 상법 규정을 충족함) 설치목적 및 권한 *주주총회에서 선임할 사외이사 후보를 추천함*필요하다고 인정되는 경우 관계 임직원 또는 외부인사를 회의에 출석시켜 의견을 청취할 수 있음 ※ 김대철 사내이사는 2020.03.25 부로 임기 만료 되었으며, 제4차 이사회(2020.03.25)에서 권순호 사내이사가 사외이사후보추천위원회 위원 및 위원장으로 신규 선임되었습니다.2) 활동내역 회 차 개최일자 의안내용 가결여부 사내이사의 성명 사외이사의 성명 김대철(출석률: 100%) 박용석(출석률: 100%) 최규연(출석률: 100% ) 제1차 2020.02.25 사외이사후보 추천 가결 찬성 찬성 찬성 (2) 보 상위원회 1) 구성, 설치목적 및 권 한 구 분 내 용 비 고 구 성 * 2인 이상의 사외이사로 구성(보상위원회 규정) → 권인소(사외이사, 위원장) , 박성훈(사외이사) 권인소 이사재선임 설치목적 및 권한 경영진에 대한 경영실적 평가 및 보상 - 2) 활동내역 회 차 개최일자 의안내용 가결여부 사외이사의 성명 권인소(출석률: 100%) 박성훈(출석률: 100%) 제1차 2020.03.03 1) 2019 사업연도 성과급 지급 가결 찬성 찬성 제2차 2020.03.25 1) 보상위원회 위원장 선임2) 2020 사업연도 임금조정 가결가결 찬성찬성 찬성찬성 제3차 2020.06.26 1) 2020 사업연도 임금 승인 가결 찬성 찬성 ※ 감사위원회는 下記 '2. 감사제도에 관한 사항' 에 서 별도 기 재 마. 이사의 독립성 1) 이사의 선임이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 사내이사는 이사회의 추천을 통하여, 사외이사는 사외이사후보추천위원회의 추천을 통하여 선출합니다.(사외이사후보추천위원회에 대해서는 上記 'VI.1.라.(1)) 사외이사후보추천위원회' 참조). 또한 주주총회에서 선출할 이사 후보의 인적사항에 관해서는 '주주총회 소집 공고'(금감원 전자공시)와 모든 주주에게 발송하는 '주주총회 소집통지서'를 통하여 이사 후보의 성명, 생년월일, 주요약력, 추천인, 회사와의 최근 3년간 거래내역, 최대주주와의 관계, 이사회 활동내역 등을 주주총회 2주간 전까지 미리 알려드리고 있습니다.이사 선출에 있어서 관련 법령과 정관에서 요구하는 자격요건의 충족 여부를 확인하고 있으며, 사내이사는 상시 관리하는 후보군 중 전문성과 리더십 면에서 가장 적합한 인물을 후보로 선정하고, 사외이사는 건설산업에 대한 이해와 회계, 재무, 법무, 금융 등 전문 분야에 대한 경력이 풍부하고, 회사 및 최대주주와 이해관계가 없어 독립적인 지위에서 이사와 회사의 경영을 감독할 수 있는 인물을 후보로 선정하고 있습니다.당사의 이사 7명에 대한 각각의 추천인, 선임배경 및 활동분야는 다음과 같습니다. (2020.9.30 기준) 구 분 이 사 임기 추천인 선임배경 활동분야 회사와의 거래 최대주주등과의 관계 연임횟수 사내이사 권순호 3년 이사회 업무 총괄 및 대외 업무 수행 대표이사, 이사회 의장 보통주 706주 보유 계열회사 임원 최초선임 정경구 2년 경영지원 및 기획 관련 업무 수행 대표이사, 경영기획 업무총괄 - 계열회사 임원 최초선임 이형재 2년 사업기획 및 영업지원 분야 업무 수행 수주영업 업무총괄 보통주 365주 보유 계열회사 임원 최초선임 사외이사 박용석 3년 사외이사후보추천위원회 법률 전문가로서 경영 전반에 대한 법률 조언 등을 통해 리스크 관리와 감사기능 강화에 기여할 것으로 기대 법률자문(변호사) - - 최초선임 최규연 3년 경제ㆍ금융 전문가로서 회사 금융 기능 강화와 리스크 관리에 기여할 것으로 기대 경제, 금융자문 - - 연임 1회 권인소 2년 로봇 ㆍ 전기공학 분야 전문가로서 4차 산업혁명 시대의 신기술과 관련 사업투자 추진에 기여할 것으로 기대 경영, 기술자문(교수) - - 연임 1회 박성훈 3년 투자ㆍ전략 전문가로서 회사의 투자 의사결정과 리스크 관리에 기여할 것으로 기대 경영, 투자자문 - - 최초선임 2) 사외이사후보추천위원회 당 사는 주주총회에서 선임할 사외이사 후보자 추천을 위하여 사외이사후보추천위원회를 설치하여 운영 중이며, 사외이사후보추천위원회는 사내이사 1인(권순호 이사)과 사외이사 2인( 박용석 이사, 최규연 이사 )으로 구성되어 있습니다.(위원회의 과반수가 사외이사로 구성되어, 상법 542조의8 제4 항의 규정을 충족함) 2. 감사제도에 관한 사항 가. 감사위원 현황 ◆click◆『감사위원회 위원의 인적사항 및 사외이사 여부』 삽입 11013#*감사위원현황.dsl 47_감사위원현황 성명 사외이사여부 경력 회계ㆍ재무전문가 관련 해당 여부 전문가 유형 관련 경력 박용석 예 서울대 법학법무법인 광장 변호사(2011~현재)대검찰청 차장 검사(2011)법무연수원 원장(2009~2011) - - - 최규연 예 동국대 행정학상호저축은행중앙회 회장(2012~2015)제29대 조달청 청장(2011~2012)금융위 증권선물위원회 상임위원(2009)재경부 국고국장(2008~2009)재경부 外(1996~2008)기재부 서기관(1994~1996)재무부 행정사무관(1987~1994) 예 금융기관, 정부, 증권유관기관 등 경력자 (4호 유형) 상호저축은행중앙회 회장(2012~2015)제29대 조달청 청장(2011~2012)금융위 증권선물위원회 상임위원(2009)재경부 국고국장(2008~2009)재경부 外(1996~2008)기재부 서기관(1994~1996)재무부 행정사무관(1987~1994) 박성훈 예 서울대 경영학넷마블㈜ 대표이사(2018)㈜카카오 최고전략책임자(2015~2018) - - - 나. 감사위원회 위원의 독립성당사가 주주총회에서 감사위원회 위원을 선출할 때 회사의 의결권 없는 주식을 제외한 발행주식 총수의 3%를 초과하는 주식을 소유한 주주는 그 초과하는 주식에 관하여 의결권을 행사하지 못하게 하는 상법 제542조의12의 규정을 적용합니다.당사의 감사위원회 위원은 총 3명이고 3명 모두 사외이사로 구성되어 있어 그 위원장도 사외이사가 맡고 있으며, 이는 상법 제542조의11의 규정을 준수한 것입니다.주주총회에서 선출할 감사위원회 위원 후보의 인적사항에 관해서는 '주주총회 소집 공고' (금감원 전자공시)와 모든 주주에게 발송하는 '주주총회 소집통지서'를 통하여 후보의 성명, 생년월일, 주요약력, 추천인, 회사와의 최근 3년간 거래내역, 최대주주와의 관계, 이사회 활동내역 등을 주주총회 2주간 전까지 미리 알려드리고 있습니다.감사위원회의 감사업무 수행을 위하여 위원회는 언제든지 이사에 대하여 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 재산상태를 조사할 수 있고 업무수행을 위하여 필요한 경우 관계 임직원 및 회계감사인을 회의에 참석하도록 요구할 수 있으며 필요하다고 인정할 경우에는 회사의 비용으로 전문가 등에게 자문을 요구할 수 있습니다. ○ 감사위원회 위원 (2020.09.30 기준) 성 명 임기 연임횟수 사외이사여부 추천인 회사와의거래 최대주주등과의관계 타사 겸직현황 박용석 3년 0회 O(위원장) 사외이사후보추천위원회 - - - 최규연 3년 1회 O 사외이사후보추천위원회 - - 삼성카드(주) 사외이사 박성훈 3년 0회 O 사외이사후보추천위원회 - - - 다. 감사위원회의 활동 회 차 개최일자 의안내용 가결여부 사외이사 성명 박용석 최규연 박성훈 제1차 2020.01.31 1) 2019년도 사업연도 재무제표 보고2) 내부회계관리제도 운영실태 보고3) 2019년도 4분기 내부 감사업무 수행결과 보고 --- --- --- --- 제2차 2020.02.27 1) 2019 사업연도 재무제표 심사2) 내부회계관리제도 운영실태 평가 가결가결 찬성찬성 찬성찬성 찬성찬성 제3차 2020.05.11 1) 2020년도 1분기 재무제표 보고 2) 2020년도 1분기 내부 감사업무 수행결과 보고 - - -- -- -- 제4차 2020.06.26 1) 재무제표 수정 가결 찬성 찬성 찬성 제5차 2020.08.07 1) 2020년도 2분기 재무제표 보고 2) 2020년도 2분기 내부 감사업무 수행결과 보고 -- -- -- -- ◆click◆『감사위원회(감사) 교육실시 현황』 삽입 11013#*_감사*_교육_*.dsl 41_01_감사위원회_교육_실시현황 라. 감사위원회 교육실시 현황 교육일자 교육실시주체 참석 감사위원 불참시 사유 주요 교육내용 2020.07.23 업무담당자 박용석,최규연,박성훈 - - 감사위원회 관련 법령 및 제도 동향 마. 감사위원회 지원조직 현황 ◆click◆『감사위원회(감사) 지원조직 현황』 삽입 11013#*_감사*_지원조직_*.dsl 42_01_감사위원회_지원조직_현황 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 재무팀 3 팀장(21년) 외 - 감사위원회 안건 검토- 감사위원 선임시 독립성 및 전문성 검토- 각종 교육자료 제공- Communication arrange- 기타 감사위원 지원업무 수행 법무감사팀 9 팀장(12년) 외 - 업무감사 수행 계획 및 결과 보고- 정기감사 실시- 감사 효율성 제고를 위한 외부 위탁교육 바. 준법지원인의 인적사항 및 주요경력 성명 출생년월 주요경력 선임일 비고 윤 보 은(변호사) 1976.11 2002 연세대 법학과 졸업2006 제48회 사법시험 합격2009 제38기 사법연수원 수료2009 현대산업개발 입사 (법무감사팀) 2018.06.11 임기 3년 ◆click◆『준법지원인 등 지원조직 현황』 삽입 11013#*_준법지원인등_지원조직_*.dsl 43_01_준법지원인등_지원조직_현황 사. 준법지원인 등 지원조직 현황 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 법무감사팀 2 매니저(20년) 외 - 준법통제기준 제정- 준법제보 제도 운영(사이버 신문고 등)- 직원 대상 준법교육 활동(청탁금지법 등) 3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항 가. 투표제도 당사는 서면투표제나 전자투표제를 채택하고 있지 않으며, 또한 당사 정관 제29조에 의거 집중투표제의 채택을 배제하고 있습니다.나. 소수주주권 및 경영권 경쟁 당사는 공시대상 기간 중 소수주주권이 행사되지 않았으며, 회사의 경영지배권에 관한 경쟁도 발생하지 않았습니다. VII. 주주에 관한 사항 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 (기준일 : 2020년 09월 30일 ) (단위 : 주, %) 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 에이치디씨(주) 최대주주 보통주 14,494,382 32.99 26,362,945 40.00 - 박영자 특수관계인 보통주 41,965 0.1 41,965 0.06 - KIM JULIE ANN 특수관계인 보통주 2,593 0.01 4,037 0.01 - 정숙영 특수관계인 보통주 441,718 1.01 441,718 0.67 - 정유경 특수관계인 보통주 312,411 0.71 312,411 0.47 - 권순호 발행회사 임원 보통주 454 0 706 0 - 이형재 발행회사 임원 보통주 235 0 365 0 - 에이치디씨아이콘트롤스(주) 계열회사 보통주 1,486,868 3.38 0 0 - 포니정장학재단 특수관계인 보통주 116,571 0.27 174,869 0.27 - 계 보통주 16,897,197 38.46 27,339,016 41.48 - 우선주 - - - - - 가. 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보 ◆복수click가능◆『최대주주가 법인 또는 투자조합 등 단체인 경우』 삽입 11013#*최대주주가단체인경우.dsl 36_최대주주가단체인경우 명 칭 출자자수(명) 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 에이치디씨(주) 28,847 정몽규 33.68 - - 정몽규 33.68 - - - - - - * 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 지분율을 기재 ◆click◆『공시대상기간 중 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 성명 또는 지분율 변동이 있는경우』 삽입 11013#*성명또는지분율변동인경우.dsl 나. 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황 (단위 : 백만원) 구 분 법인 또는 단체의 명칭 에이치디씨(주) 자산총계 2,151,627 부채총계 174,124 자본총계 1,977,503 매출액 43,203 영업이익 26,969 당기순이익 40,648 ※ 상기 재무현황은 에이치디씨(주)의2020년 9월말 별도재무제표 기준임 다. 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용 당사의 최대주주인 에이치디씨(주)(분할전 현대산업개발㈜)는 2018년 5월 2일(신설법인 등기일) 분할존속회사인 에이치디씨(주)와 분할신설회사인 에이치디씨현대산업개발(주)로 인적분할 되었으며, 동사는 자회사 지분의 관리 및 투자를 목적으로 하는 투자사업부문을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 라. 유상증자 전후의 주요주주 지분변동 (단위 : 주, %) 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 증자 전 증자 후 주식수 지분율 주식수 지분율 에이치디씨(주) 최대주주 보통주 14,494,382 32.99 26,362,945 40.00 - 박영자 특수관계인 보통주 41,965 0.10 41,965 0.06 - KIM JULIE ANN 특수관계인 보통주 2,593 0.01 4,037 0.01 - 정숙영 특수관계인 보통주 441,718 1.01 441,718 0.67 - 정유경 특수관계인 보통주 312,411 0.71 312,411 0.47 - 권순호 발행회사 임원 보통주 454 0.00 706 0.00 - 이형재 발행회사 임원 보통주 235 0.00 365 0.00 - 에이치디씨아이콘트롤스(주) 계열회사 보통주 1,486,868 3.38 - - - 포니정장학재단 특수관계인 보통주 116,571 0.27 174,869 0.27 - 계 보통주 16,897,197 38.46 27,339,016 41.48 - 합계 16,897,197 38.46 27,339,016 41.48 - 주1) 증자전 주식수와 지분율은 유상증자 신주 배정 기준일인 2020년 2월 3일 기준이며, 증자후 주식수와 지분율은 증자전 주식수와 지분율에 금번 유상증자로 취득하게 된 보통주 변동분 및 이후 시장 내 지분 취득분을 반영한 3월 30일 기준임.주2) 증자 전 발행주식총수는 보통주 43,938,220주이며, 본 유상증자로 인해 보통주 21,969,110주가 발행됨에 따라 증자 후 발행주식총수는 65,907,330주임. ※ 당사는 에이치디씨 주식회사의 연결대상 종속기업으로서, 에이치디씨 주식회사는 당분기말 회사의 의결권 있는 주식의 40%(자기주식 제외)를 보유하고 있습니다. 소유지분율이 과반수 미만이나, 나머지 주주는 넓게 분산되어있으며 과거 주주총회에서의 참석율 대비 연결회사의 당분기말 현재 지분율을 고려하였을 때, 에이치디씨 주식회사의 당분기말 현재 지분율만으로도 의사결정과정에서 과반수의 의결권을 행사할 수 있었던 상황 등을 감안하여 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다. 2. 최대주주 변동내역 ◆복수click가능◆『최대주주의 최대주주(최대출자자)가 법인 또는 단체인 경우』 삽입 11013#*최대주주의최대출자자가단체인경우.dsl ◆click◆『최대주주 변동내역』 삽입 11013#*최대주주변동내역.dsl 8_최대주주변동내역 (기준일 : 2020년 09월 30일 ) (단위 : 주, %) 변동일 최대주주명 소유주식수 지분율 변동원인 비 고 2018년 06월 12일 정몽규 外 11,362,435 25.86 주권 재상장 - 2018년 09월 21일 에이치디씨(주) 外 16,897,544 38.46 에이치디씨(주)의 에이치디씨현대산업개발(주)기명식 보통주식 공개매수 - 2020년 03월 19일 에이치디씨(주) 外 27,339,016 41.48 유상증자 참여 및 장내 매수 - ※ 분할 전 법인 현대산업개발(주)는 2018년 5월 1일을 분할기일로 하여 분할존속회사인 에이치디씨(주)와 분할신설회사인 에이치디씨현대산업개발(주)로 인적분할 하였습니다. 2018년 6월 12일 유가증권시장에 에이치디씨㈜는 변경상장, 에이치디씨현대산업개발(주)는 재상장되었습니다.※ 에이치디씨(주)는 에이치디씨현대산업개발(주)를 자회사로 편입시켜 지주회사의 행위제한 요건을 충족하기 위하여 에이치디씨현대산업개발(주)의 주주들로부터 당해 회사 발행주식의 현물출자 신청을 받고, 그 대가로 현물출자를 한 주주들에게 에이치디씨(주) 신주를 발행, 배정하는 방식의 본 유상증자를 실시하였고 별도의 인수자금 조달은 없었습니다. 이에 따라 최대주주는 정몽규에서 에이치디씨(주)로 변경 되었습니다 3. 주식 소유현황 ◆click◆『주식 소유현황』 삽입 11013#*주식소유현황.dsl 35_주식소유현황 (기준일 : 2020년 09월 30일 ) (단위 : 주) 구분 주주명 소유주식수 지분율 비고 5% 이상 주주 에이치디씨(주) 外 27,339,016 41.48% - 국민연금공단 8,627,366 13.09% (주) 우리사주조합 - - - (주) 2020년 10월 8일 공시한 임원·주요주주특정증권 등 소유상황보고서 기준입니다 4. 소액주주현황 ◆click◆『소액주주현황』 삽입 11013#*소액주주현황.dsl 10_소액주주현황 (기준일 : 2019년 12월 31일 ) (단위 : 주) 구 분 주주 소유주식 비 고 소액주주수 전체주주수 비율(%) 소액주식수 총발행주식수 비율(%) 소액주주 30,017 30,030 99.96 22,691,880 43,938,220 51.64 - ※ 상기 소액주주 현황은 2019년말 주주명부폐쇄일 기준입니다.※ 유상증자 신주상장(2020년 3월 26일)으로 보통주 21,969,110주가 발행됨에 따라 증자 후 발행주식총수는 65,907,330주임. 5. 주식사무 정관상 신주인수권의 내용 정관 제10조 (신주인수권) ① 당 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식 수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. 그러나 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는경우에 그 처리방법을 이사회의 결의로 정한다. ② 이사회는 제1항의 본문의 규정에 불구하고 다음 각 호의 경우에는 이사회의 결의로 주주외의 자에게 신주를 배정할 수 있다. 1. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률(이하 '자본시장법'이라 한다)의 규정에 의하여 신주를 모집하거나 인수인에게 인수하게 하는 경우 2. 자본시장법의 규정에 의하여 우리 사주 조합원에 신주를 우선 배정하는 경우 3. 발행주식 총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 주식예탁증서(DR)발행에 따라 신주를 발행하는 경우 4. 발행주식 총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 이사회의 결의로 일반공모증자 방식으로신주를 발행하는 경우 5. 상법의 규정에 의하여 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 6. 발행주식 총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 회사가 긴급한 자금의 조달을 위하여 국내외 금융기관에게 신주를 발행하는 경우 7. 발행주식 총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 외국금융기관, 기타 외국인투자촉진법에따른 외국인 자본 참여를 위하여 신주를 발행하는 경우 8. 현물출자에 대하여 신주를 발행하는 경우 9. 은행 등 금융기관의 출자전환에 의한 자본참여로 신주를 발행하는 경우 ③ 제1항 내지 제2항의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은이사회의 결의로써 정한다. 다만, 이 경우 신주의 발행가격은 자본시장법의 규정에서 정하는 가격 이상으로 하여야 한다. ④ 제2항에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제416조 제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주 전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만, 자본시장법 제165조의9에 따라 주요사항보고서를 금융위원회 및 거래소에 공시함으로써 그 통지 및 공고를 갈음할 수 있다. 결 산 일 12월 31일 정기주주총회 3월 중 주주명부폐쇄시기 정관 제16조 (주주명부의 폐쇄 및 기준일) ① 당 회사는 매년 1월 1일부터 1월 31일까지 권리에 관한 주주명부의 기재변동을 정지한다. ② 당 회사는 매년 12월 31일 최종의 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 결산기에 관한 정기 주주총회에서 권리를 행사할 주주로 한다. ③ 당 회사는 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우에는 이사회의 결의로 1월을 경과하지 않는 일정한 기간을 정하여 주주명부의 기재변경을 정지하거나 이사회의 결의로 정한 날에 주주명부에 기재된 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며, 이사회가 필요하다고 인정하는 경우에는 주주명부의 기재변경 정지와 기준일의 지정을 함께 정할 수 있다. 회사는 이를 2주간 전에 공고하여야 한다. 주식의 등록 정관 제9조 (주식 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리의 전자등록) 당 회사는 주권 및 신주인수권 증서를 발행하는 대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 주식 및신주인수권증서에 표시되어야 할 권리를 전자등록한다. 명의개서대리인 ㈜국민은행 증권대행부(Tel. 02-2073-8110) 주주의 특전 해당사항 없음 공 고 방 법 회사의 홈페이지(www.hdc-dvp.com)에 게재 ※ 2019년 3월 21일 제1기 정기주주총회에서 정관 일부 변경 의안 승인을 통해 '주권의 종류'와 관련하여 상장회사의 주식 등에 표시되어야 할 권리에 대한 전자등록이 사실상 의무화됨에 따라 주권의 종류 삭제 및 관련 근거가 신설되었음 (주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률) 6. 최근 6개월간 주가 및 주식거래 실적 (국내증권시장) (단위 : 원, 주) 종 류 2020년 4월 2020년 5월 2020년 6월 2020년 7월 2020년 8월 2020년 9월 보통주 주가 최 고 20,800 24,150 23,350 23,400 24,400 26,600 최 저 15,700 18,250 19,300 19,700 19,900 20,550 평 균 18,271 20,875 21,281 21,706 22,273 23,973 거래량 최고(일) 3,049,443 5,528,278 6,309,331 3,161,481 3,131,193 4,167,479 최저(일) 511,016 409,223 527,093 343,848 301,970 387,580 월 간 23,068,835 33,589,271 32,378,008 19,620,634 23,626,012 28,997,539 VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 가. 임원 현황 (기준일 : 2020년 09월 30일 ) (단위 : 주) 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 정몽규 남 1962년 01월 회장 미등기임원 상근 회장 고려대 경영학 英 Oxford大 정치학 석사 현대자동차 회장 역임 - - - 21년 7개월 - 김대철 남 1958년 11월 부회장 미등기임원 상근 부회장 고려대 경영학 Pennsylvania Wharton MBA HDC자산운용 대표이사 - - - 3년 9개월 - 권순호 남 1963년 02월 사장 등기임원 상근 대표이사사장 성균관대 건축공학 아이서비스 상무보 706 - 계열회사임원 3년 9개월 2021년 03월 24일 정경구 남 1965년 06월 전무 등기임원 상근 대표이사, 경영기획본부장 서울대 법학 HDC자산운용 대표이사 - - 계열회사임원 1년 10개월 2021년 03월 21일 이형재 남 1966년 01월 상무 등기임원 상근 수주사업본부장 한양대 경영 현대산업개발 사업기획·영업지원 담당중역 365 - 계열회사임원 29년 11개월 2022년 03월 25일 최규연 남 1956년 01월 사외이사 등기임원 비상근 사외이사 동국대 행정학 英 Birmingham 大 경제학 석사증권선물위원회 상임위원 제29대 조달청장 저축은행중앙회 회장 - - 계열회사임원 3년 6개월 2023년 03월 25일 박성훈 남 1973년 04월 사외이사 등기임원 비상근 사외이사 서울대 경영학넷마블(주) 대표이사(주)카카오 최고전략책임자 - - 계열회사임원 1년 6개월 2022년 03월 24일 박용석 남 1955년 02월 사외이사 등기임원 비상근 사외이사 서울대 법학 법무법인 광장 대표변호사 법무연수원 원장 대검찰청 차장 검사 - - 계열회사임원 8년 6개월 2021년 03월 24일 권인소 남 1958년 03월 사외이사 등기임원 비상근 사외이사 서울대 기계설계학美 카네기멜론大 로봇공학 박사카이스트 전기공학과 교수 - - 계열회사임원 2년 4개월 2022년 03월 25일 박희윤 남 1968년 10월 전무 미등기임원 상근 개발사업본부장 창원대 전자계산학 한양대 도시대학원 석사 와세다대 이공학술원 박사 모리빌딩 서울지사장 - - - 2년 7개월 - 이형기 남 1963년 11월 전무 미등기임원 상근 아시아나항공미래혁신준비단장 고려대 경영학 고려대학교 경영대학원 MBA 현대EP 경영기획부문장 - - - 9개월 - 박호종 남 1961년 07월 상무 미등기임원 상근 건축PM (겸)꿈의숲IPARK 현장소장 성균관대 건축 280 - - - - 박근호 남 1964년 03월 상무 미등기임원 상근 복합개발팀 한양대 경제 현대산업개발 경기지사장 500 - - - - 이현대 남 1966년 04월 상무 미등기임원 상근 청주가경IPARK3단지 소장 영남대 건축공학 현대산업개발 건설기획팀장 189 - - - - 박상일 남 1963년 06월 상무 미등기임원 상근 인프라개발팀장 한양대 토목 한양대 수자원,항만 석사 한양대 건설환경공학 박사 - - - - - 고영호 남 1974년 02월 상무 미등기임원 상근 전략기획팀장 경희대 경영 고려대학교 경영대학원 석사 싱가폴 투자청 상무 - - - 1년 2개월 - 이흥복 남 1961년 01월 상무 미등기임원 상근 인프라개발팀 서울과학기술대 기계 UT at Austin 경제학 석사 한국가스공사 경영자문 위원 - - - 8개월 - ※ 재직기간은 회사 분할 전 경력 포함이며, 미등기임원으로서 5년 이상 당사에 재직한 경우, 기재를 생략하였습니다. 나. 직원 등 현황 (기준일 : 2020년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 직원 소속 외근로자 비고 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 남 여 계 기간의 정함이없는 근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 사무직 남 215 - 77 - 292 12.32 16,253 56 - - - - 사무직 여 42 - 79 - 121 4.52 3,998 33 - 기술직 남 690 - 410 - 1,100 12.16 67,012 61 - 기술직 여 28 - 64 - 92 3.76 3,602 39 - 합 계 975 - 630 - 1,605 11.13 90,865 57 - * 직원 현황 표는 미등기임원을 포함하여 작성한다 ※ 소속외 근로자 수는 작성지침에 따라 분/반기 보고서에는 기재하지 않습니다. (사업보고서에 기재예정) 다. 미등기임원 보수 현황 (기준일 : 2020년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고 미등기임원 10 2,956 296 - 2. 임원의 보수 등 보수현황> 1. 주주총회 승인금액 (단위 : 백만원) 구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 포함) 7 3,000 - 2. 보수지급금액 2-1. 이사ㆍ감사 전체 (단위 : 백만원) 인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고 7 815 116 - 2-2. 유형별 (단위 : 백만원) 구 분 인원수 보수총액 1인당평균보수액 비고 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) 3 610 203 - 사외이사(감사위원회 위원 제외) 1 52 52 - 감사위원회 위원 3 153 51 - 감사 - - - - ※ 인원수: 2020년 9월 30일 현재 재직중인 이사(감사위원) 수※ 보수총액: 2020년 1월 1일부터 9월 30일까지 재직한 모든 이사(감사위원)에게 지급한 보수총액3. 이사ㆍ감사의 보수지급기준 이사ㆍ감사의 보수는 주주총회의 승인을 받은 금액 내에서 해당직위, 담당 직무 등을 감안하여 이사회 내 보상위원회 결의에 따라 집행하고 있습니다. 1) 급여: 이사회 내의 보상위원회 결의에 따라 직급, 업무의 성격, 업무 수행결과 등을 고려하여 기본급을 결정 2) 상여: 이사회 내의 보상위원회 결의에 따라 매출액, 영업이익, 당기순이익, 금융수지 등으로 구성된 계량지표와 보유자산의 가치제고, 지속가능성 제고를 위한 신규사업의 발굴, 효율적 경영체계의 정립, 기타 전략적 목표로 구성된 비계량지표를 종합적으로 평가하여 지급할 수 있음 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황> 1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원) 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 - - - - ※ 자본시장법 제159조제2항 및 제160조에 따라 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황을 분기보고서에 기재하지 않았습니다. 2. 산정기준 및 방법 (단위 : 백만원 ) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 - 근로소득 급여 - - 상여 - - 주식매수선택권 행사이익 - - 기타 근로소득 - - 퇴직소득 - - 기타소득 - - 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황> 1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원) 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 - - - - ※ 자본시장법 제159조제2항 및 제160조에 따라 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황을 분기보고서에 기재하지 않았습니다. 2. 산정기준 및 방법 (단위 : 백만원) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 정몽규 근로소득 급여 - - 상여 - - 주식매수선택권 행사이익 - - 기타 근로소득 - - 퇴직소득 - - 기타소득 - - 및 행사현황> 해당사항 없음 ◆click◆『보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황』 삽입 11013#*이사ㆍ감사의개인별보수현황(5억원 이상).dsl ◆click◆『보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황』 삽입 11013#*개인별보수현황(5억원 이상 상위 5인).dsl ◆click◆『주식매수선택권의 부여 및 행사현황』 삽입 11013#*주식매수선택권의부여및행사현황.dsl IX. 계열회사 등에 관한 사항 1. 계열회사의 현황 가. 기업집단의 명칭 : 에이치디씨 상장 여부 회사 수 회사명 법인등록번호 상장 4 에이치디씨(주) 1101110279433 에이치디씨현대산업개발(주) 1101116740008 에이치디씨현대이피(주) 1650110006768 에이치디씨아이콘트롤스(주) 1101111775365 비상장 23 에이치디씨아이서비스(주) 1101110829486 에이치디씨아이앤콘스(주) 1101111886071 에이치디씨아이파크몰(주) 1101111635189 에이치디씨영창(주) 1201110006165 에이치디씨신라면세점(주) 1101115722916 에이치디씨스포츠(주) 1801110441153 부동산일일사(주) 1101111705205 부산컨테이너터미널(주) 1101115031648 북항아이브리지(주) 1801110560979 아이파크마리나(주) 1801110910166 서울-춘천고속도로(주) 1401110022935 통영에코파워(주) 1912110022239 (주)에이치디씨민간임대주택제1호 위탁관리부동산투자회사 1101116465599 에이치디씨현대피씨이(주) 1312110038402 호텔에이치디씨(주) 1101113177220 에이치디씨리조트(주) 1412110005540 시흥서울연결도로(주) 1101117307724 (주)광명문화관광복합단지자산관리 1101117427390 인천신항배후단지(주) 1101117335767 미래비아이(주) 1311110174951 아이시어스(주) 1101114638867 에이치디씨자산운용(주) 1101112008533 엠엔큐투자파트너스(유) 1101140212081 ※ 2018년 5월 1일(분할기일) 현대산업개발㈜은 분할존속회사인 에이치디씨㈜와 분할신설회사인 에이치디씨현대산업개발㈜로 분할되었습니다.※ 2020년 주요 변동내역은 아래와 같습니다. - 계열 편입 : 인천신항배후단지㈜ (2020.2.3부), 시흥서울연결도로㈜, ㈜광명문화관광복합단지자산관리 (2020.5.1부) - 오크밸리리저브㈜는 2020.05.01 에이치디씨리조트㈜에 흡수합병 됨 나. 기업집단에 소속된 회사 : 관계회사 계통도 (2020.09.30 기준) 계통도.jpg 계통도 (*1) 에이치디씨 기업집단의 동일인이 엠엔큐투자파트너스(유)의 최대주주이며, 에이치디씨자산운용㈜의 최대주주는 엠엔큐투자파트너스(유)임(*2) 총 발행주식(우선주+보통주) 전체에 대한 지분율 다. 독점규제및공정거래에관한법률』에 의한 기 업집단 대상 여부 : 상호출자제한기업집단에 해당 라. 회사와 계열회사간 임원 겸직 현황 (기준일 : 2020년 09월 30일) 겸 직 임 원 겸 직 회 사 성 명 직 위 회 사 명 직 위 선 임 시 기 정몽규 회장 에이치디씨㈜ 회 장 2018.05 에이치디씨아이콘트롤스㈜ 이 사 2019.03 에이치디씨아이앤콘스㈜ 이 사 2018.03 에이치디씨현대이피㈜ 이 사 2019.03 권순호 대표이사사장 호텔에이치디씨㈜ 이 사 2020.03 에이치디씨현대피씨이㈜ 이 사 2020.03 정경구 대표이사전무 부동산일일사㈜ 감 사 2019.03 에이치디씨스포츠㈜ 이 사 2020.03 에이치디씨리조트㈜ 감 사 2019.08 에이치디씨영창㈜ 기타비상무이사 2020.03 박상일 상무 부산컨테이너터미널㈜ 이 사 2018.03 북항아이브리지㈜ 이 사 2020.02 서울-춘천고속도로㈜ 기타비상무이사 2020.02 시흥서울연결도로㈜ 이 사 2020.03 인천신항배후단지㈜ 이 사 2019.12 이현대 상무 에이치디씨현대피씨이㈜ 기타비상무이사 2020.03 2. 타법인출자 현황 (기준일 : 2020년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, 천주, %) 법인명 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도재무현황 (*1) 수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익 수량 금액 호텔에이치디씨㈜ 2005.02.25 경영권 지배 2,000 2,200 100.0 - - - - 2,200 100.0 - 11,639 771 에이치디씨현대피씨이㈜ 2014.05.19 경영권 지배 500 100 100.0 500 - - - 100 100.0 500 11,658 1,855 인천신항배후단지㈜ 2020.01.07 투자 2 - - - 400 2 - 400 100.0 2 - - 에이치디씨리조트㈜ 2019.08.23 경영참여 58,000 11,600 49.9 58,000 - - - 11,600 49.9 58,000 821,041 (81,356) (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사 2018.09.19 투자 34,700 347 18.5 34,700 - - - 347 18.5 34,700 202,570 184 (주)광명문화관광복합단지피에프브이 2020.02.20 투자 745 - - - 149 745 - 149 14.9 745 - - (주)광명문화관광복합단지자산관리 2020.03.16 투자 60 - - - 12 60 - 12 60.0 60 - - 충주드림파크개발(주) 2019.11.11 투자 56 - - - 11 56 - 11 28.0 56 - - 건설공제조합 1986.12.31 투자 1,205 16 - 23,822 - - - 16 - 23,822 7,045,154 153,327 동두천드림파워㈜ 2018.08.21 투자 15,664 1,566 15.5 4,796 - - - 1,566 15.5 4,796 1,474,224 2,849 시흥-서울연결도로주식회사 2019.12.10 투자 100 20 5.0 100 780 3,900 - 800 76.9 4,000 - - 의왕 초평지구 지식산업센터 2020.08.10 투자 100 - - - 20 100 - 20 5.0 100 - - 합 계 - - 121,918 - 4,863 - - - 126,781 - - ※ 피출자회사의 최근사업년도 재무현황은 2019년 기말 실적임※ 최초취득일자 및 금액, 최근사업연도 재무현황은 현재 파악 가능한 정보를 기준으로 작성되었습니다. (최근사업연도 재무현황을 파악할 수 없는 경우는 미기재) ◆click◆『타법인출자 현황』 삽입 11013#*타법인출자현황.dsl X. 이해관계자와의 거래내용 1. 대주주등에 대한 신용공여 등 거래 상대방(회사와의 관계) 북항아이브리지㈜(계열회사) 부산컨테이너터미널㈜(계열회사) 시흥서울연결도로(주)(계열회사) 신용공여 등을 행한 일자 2011.06.24 2017.10.01 2020.07.21 신용공여 등의 목적 북항대교 민자사업의 사업비 조달을 위하여 주주사로서 담보를 제공함 부산신항2-4 민자사업의 사업비 조달을 위하여 주주사로서 담보를 제공함 시흥서울 연결도로 민자사업의 사업비 조달을 위하여주주사로서 담보를 제공함 기초잔액(2020.01.01) 79,530백만원 60,000백만원 - 증감(2020.01.01~09.30) - - 4,000백만원 기말잔액(2020.09.30) 79,530백만원 60,000백만원 4,000백만원 신용공여 등에 대하여대주주가 제공한 담보의 내용 - - - 신용공여 등의 조건 제공기간: 대출금 상환전까지 제공기간: 대출금 상환전까지 제공기간: 대출금 상환전까지 보증일 경우 주채무의 주요내용 대출금액: 2,300억대출만기: 2030년 - - 내부승인절차 2008.12.30 이사회 결의 공사수행 관련된 신용공여는대표이사에게 권한위임 되어대표이사 승인 후 집행하였음 공사수행 관련된 신용공여는대표이사에게 권한위임 되어대표이사 승인 후 집행하였음 ※ 상기 내용과 관련하여 신용공여 등이 채무불이행 등의 사유로 인해 당사의 채무로 확정된 경우는 없습니다. ※ 상기 신용공여 중 북항아이브리지(주) 및 부산컨테이너터미널(주)에 제공한 신용공여는 는 회사 분할 전 현대산업개발(주)이 제공한 신용공여 입니다. 분할이후 에이치디씨 주식회사가 승계하며, 당사는 분할계획서에 의거 분할 전 신용공여에 대하여 연대책임이 있습니다. 2. 대주주와의 영업거래 대상자 (회사와의 관계) 에이치디씨(주) (계열회사) 통영에코파워(주) (계열회사) 거래종류 거래(매출, 매입 등) 거래(매출, 매입 등) 거래일자 2020.01.01~2020.09.30 2020.01.01~2020.09.30 거래내용 HDC상표권(브랜드) 용역비(인건비 및 경비) 거래금액 4,921백만원 955백만원 XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용의 진행·변경상황 및 주주총회 현황 가. 공시사항의 진행·변경상황 신 고 일 자 제 목 신 고 내 용 신고사항의 진행상황 2016.12.19 기타 경영사항(자율공시) ◈ 우동3구역 재개발정비사업 시공사 선정- 당사는 우동3구역 주택재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨- 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 - 2016.12.17 : 시공사 선정 (당사 50%, 대우 50%) 2017.09.18 기타 경영사항(자율공시) ◈ 시민공원주변 재정비촉진지구 촉진3구역 재개발정비사업 시공자 선정- 당사는 시민공원주변 재정비촉진지구 촉진3구역 재개발 정비사업 관련 조합 총회에서 시공자로 선정됨- 향후 본계약 체결시 확정내용을 공시할 예정임 - 2017.09.16 : 시공사 선정 2017.12.26 기타 경영사항(자율공시) ◈ 영통2구역 주택재건축정비사업 시공자 선정- 당사는 영통2구역 주택재건축정비사업 임시총회에서 시공자로 선정됨 - 향후 본계약 체결시 확정된 내용을 공시할 예정임 - 2017.12.23 : 시공사 선정 (당사 40%, GS 60%) 2018.12.03 기타 경영사항(자율공시) ◈ 성남 은행주공아파트 재건축사업 시공자 선정- 당사는 성남은행주공아파트 재건축사업 시공자 선정 총회에서 시공자로 선정됨- 향후 본계약 체결시 확정된 내용을 공시할 예정임 - 2018.12.02 : 시공사 선정 (당사 50%, GS 50%) 2019.11.12 2019.12.27 2020.04.29 2020.09.11 2020.11.132020.11.16 투 자판단 관련주요경영사항 타법인 주식 및 출자증권 취득결정 [기 재 정정]타법인 주식 및 출자증권 취득결정 투자판단 관련주요경영사항 소송등의 제기·신청 (일정금액 이상의 청구)기타 경영사항(자율공시) ◈ 아시아나항공(주) 경영권 이전 거래 우선협상대상자 선정- 당사는 아시아나항공 주식회사의 경영권 지분을 이전하는 본입찰에 참여하여 매각주간사로부터 당사 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정되었음을 통지 받았음.- 향후 본건과 관련한 구체적인 내용이 확정될 경우 재공시 예정임 ◈ 아시아나항공(주) 주식 및 출자증권 취득결정- 당사와 미래에셋대우 컨소시엄은 금호산업, 아시아나항공과 각각 주식매매계약과 신주인수계약을 체결하였음 ◈ 아시아나항공(주) 주식 취득의 선행조건 충족 여부에 따른 취득예정일자 변경 - 계약상 주식 취득일은 (1) 구주의 경우 구주매매계약 제5조에서 정한 거래종결 선행조건이 모두 충족되는 날로부터 10일이 경과한 날 또는 당사자들이 달리 거래종결일로 합의하는 날이고, (2) 신주의 경우 신주인수계약 제4조에서 정한 거래종결 선행조건이 모두 충족되는 날로부터 10일이 경과한 날의 다음 날 또는 당사자들이 달리 거래종결일로 합의하는 날의 다음 날임 ◈ 아시 아나항공(주) 주식매매계약 및 신주인수계약 해제 통지 수령- 2019.12.27.자 주식매매계약 및 신주인수계약과 관련하여 아시아나항공(주) 및 금호산업(주)로부터 계약 해제 및 계약금에 대한 질권 해지에 필요한 절차를 이행하여 달라는 통지를 수령- 거래 종결이 이루어지지 않은 것은 매도인측의 선행조건 미충족에 따른 것이므로, 통지에 대해 법적인 검토 이후 관련 대응을 진행할 예정이며, 향후 대응과정에서 공시의무 사항 발생시 지체없이 공시할 예정임◈ 아시아나항공(주) 및 금호산업(주)의 질권소멸통지 등 소송 제기- 원고 : 아시아나항공(주), 금호산업(주)- 청구내용· 아시아나항공(주)와 체결한 신주인수계약에 기하여 계약금반환채무는 존재하지 아니함을 확인한다.· 금호산업(주)와 체결한 주식매매계약에 기하여 계약금반환채무는 존재하지 아니함을 확인한다.· 산업은행 및 (주)우리은행에 예치된 계약금의 반환채권에 관하여 질권 소멸 통지를 하라.· 아시아나항공(주)에게 금 10억원, 금호산업(주)에게 금 5억원 및 각 금원에 대하여 이 사건 소장부본 송달 다음날부터 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 각 금원을 각 지급하라.- 청구금액 : 2,515억원- 향후대책 : 법적인 절차에 따라 대응 예정◈ 아시아나항공 인수 관련 소송 등 대응방안- 소송에 대하여 법적인 절차에 따라 대응할 예정이며, 당사의 권리 및 주주가치가 훼손되지 않도록 향후 법적인 대응에 있어 모든 가능성을 열어 놓고 폭 넓은 검토를 진행중에 있음- 향후 본건으로 구체적인 대응조치 및 그외의 공시사항이 발생할 경우 재공시할 예정임 - 2019.11.12 : 우선협상대상자 선정 - 2019.12.27 : 주식매매계약 및 신주인수계약 체결 - 2020.09.11 : 주식매매계약 및 신주인수계약 해제 통지- 2020.11.05 : 소송 제기- 2020.11.13 : 소장 접수 2020.02.182020.04.23 투 자판단 관련주요경영사항단일판매ㆍ공급계약 체결 ◈ 홍은 제13구역 주택재개발 정비사업 시공자 선정- 홍은 제13구역 주택재개발 정비사업의 시공자 선정 총회에서 시공자로 선정됨 - 향후 본계약 체결시 확정된 내용을 공시할 예정임 ◈ 홍은 제13구역 주택재개발 정비사업 도 급계약 체결 - 2020.02.15 : 시공사 선정- 2020.04.23 : 본계약 체결 2020.07.14 투자판단 관련주요경영사항 ◈ 서창-김포 고속도로 민간투자사업 우선협상대상자 선정- 당사는 서창-김포 고속도로 민간투자사업의 우선협상대상자로 선정됨- 향후 도급계약 체결시 확정된 내용을 공시할 예정임 - 2020.07.14 : 우선협상대상자 선정 ※ 상기 공시사항은 회사 분할 전 현대산업개발(주)가 신고한 사항이 포함되어 있으며, 2018년 6월 12일 이전에 진행한 건에 대해서는 에이치디씨 주식회사 공시를 참고하시기 바랍 니다. 나. 주주총회의사록 요약 주총일자 안 건 결의내용 비 고 제1기주주총회(2019.03.21) 1) 제1기 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인(안) 2) 정관 일부 개정(안)3) 이사 선임(안)4) 감사위원회 위원 선임(안)5) 이사 보수한도 승인(안) - 원안대로 통과- 상호(영문)변경, 전자증권법 및 외감법 반영- 2명 선임(사내이사 1명, 사외이사 1명)- 1명 선임(사외이사 1명)- 한도승인 30억원 - 제2기주주총회(2020.03.25) 1) 제2기 재무제표(이익잉여금 처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인(안) 2) 이사 선임(안)3) 감사위원회 위원 선임(안)4) 이사 보수한도 승인(안) - 원안대로 통과- 3명 선임(사내이사 1명, 사외이사 2명)- 1명 선임(사외이사 1명)- 한도승인 30억원 - 2. 우발채무 등 가. 중요한 소송 사건 등 당분기말 기준 회사를 대상으로 제기된 소송 및 회사가 제소한 소송의 내역은 다음과 같습니다 (단위 : 백만원, 당사지분 기준). 구 분 종 목 소송금액 상 대 방 원고사건 공사미수금 청구소송 등 226,220 문화방송 등 49건 피고사건 손해배상 청구소송 등 136,046 수자원공사 등 114건 상기의 소송사건의 최종결과는 보고서 제출일 현재 예측될 수 없으며, 이에 따라 당사의 재무제표는 이러한 불확 실성으로 인하여 발생가능한 조정사항을 반영하고 있지 않습니다. (1) 사업연도 개시일 현재 계속 중인 소송 (단위 : 백만원, 당사지분 기준) 원고 피고 내용 소송가액 진행상황 비 고 한국철도시설공단 당사 외 27명 호남고속철도 3-4 공구 손해배상 청구소송 4,146 2015.05.08. 소장 접수 1심 진행중 대한민국 당사 외 3명 화양~적금 3공구 손해배상 청구소송 19,632 2015.12.30. 소장 접수 1심 진행중 당사 대한조선 해남 골리앗크레인 설치공사 추가공사비 청구소송 2,330 2016.01.19. 소장 접수 1심 진행중 당사 MBC MBC 현장 유보공사비청구소송 23,529 2016.02.03. 소장 접수 1심 진행중 당사 한국도로공사 삼척~동해2공구 간접비 청구소송 8,760 2017.04.26. 소장 접수2020.09.23. 판결선고 → 당사 일부승소 2심 진행중 당사 지분85% 당사 한국철도시설공단 울산~포항 복선전철 제3공구 노반시설 간접비 청구소송 3,357 2017.07.17. 소장 접수 1심 진행중 당사 외 2 한국철도시설공단 울산~포항 복선전철 제3공구 노반시설공사비 청구소송 2,900 2020.04.22. 소장 접수 1심 진행중 당사 지분65% 당사 외 3 한국철도시설공단 수서~평택 6-2공구 추가공사대금 청구 5,718 2017.08.07. 소장 접수2020.05.13. 판결선고 → 당사 일부승소 2심 진행중 당사 지분60% 한국철도시설공단 당사 외 2 수서~평택 4공구 손해배상 청구 6,276 2015.11.27. 소장 접수2020.02.06. 판결선고 → 당사 일부승소 2심 진행중 당사 명륜3구역 조합 부산명륜3구역 공사비청구소송 6,108 2014.06.23. 소장 접수2017.02.03. 항소 접수 2심 진행중 당사 한국철도시설공단 인천공항연결철도 자동화시설 추가공사비 청구소송 3,010 2018.07.11. 소장 접수 1심 진행중 동명건설㈜ 당사 블루마운틴CC 동명건설 공사대금 청구소송 2,843 2018.09.03. 소장 접수 1심 진행중 한반도 당사 제주한반도호텔 손해배상 청구소송 2,416 2018.04.09. 소장 접수 1심 진행중 당사 한반도 제주한반도호텔 추가공사비 청구소송 3,171 2018.05.25. 소장 접수 1심 진행중 입대위 당사, 조합 부천 아이파크 하자소송 4,549 2018.06.28. 소장 접수 1심 진행중 DMC파크뷰자이아파트입주자대표회의 당사, GS건설, SK건설주택도시보증공사, 조합 DMC파크뷰자이(가재울4구역)하자소송 4,230 2018.08.31. 소장 접수 1심 진행중 당사지분 28.2% 당사 인천국제공항공사 제2여객터미널 마감공사 추가공사대금 청구소송 2,000 2018.08.31. 소장 접수 1심 진행중 당사 MBC, 희림, 전인 CM MBC 현장 설계오류 등 추가공사비 청구소송 40,425 2013.08.30. 소장 접수2018.02.02. 판결선고 → 당사 일부승소 2심 진행중 명륜3구역 조합 당사 부산명륜 손해배상 청구소송 9,342 2015.05.18. 소장 접수2018.01.17. 판결선고 → 당사 일부승소 2심 진행중 당사 김포풍무2지구도시개발사업조합 김포풍무2지구 공사대금 청구소송 4,112 2019.10.02. 소장 접수 1심 진행중 당사 양지종합건설(舊 대선건설) 원가분담금 청구소송 2,765 2019.11.01. 소장 접수 1심 진행중 평산산업 주식회사 당사 거제2차 아이파크 시행사 약정금 청구소송 5,418 2019.03.11. 소장 접수2020.07.10. 판결선고 → 당사 승소 2심 진행중 당사 대한민국(익산지방국토관리청) 군장대교 간접비 청구소송 3,060 2019.05.17. 소장 접수 1심 진행중 당사 반포3조합 반포3주구 손해배상청구 11,000 2020.04.29. 소장 접수 1심 진행중 당사 한국철도시설공단 성남~여주 6공구 간접비 청구소송 5,767 2016.11.22. 소장 접수2019.08.21. 판결선고 → 당사 일부승소2020.05.29. 판결선고 → 당사 일부승소 3심 진행중 당사지분 35% 비엔지컨설턴트 에이치디씨벽산엔지니어링 물품대금 청구소송 3,169 2018.10.17. 소장 접수2019.10.24. 판결선고 → 당사 승소 2심 진행중 별내 아이파크입주자대표회의 당사 외 2 별내 아이파크 하자소송 3,721 2017.10.16. 소장 접수2019.10.30. 판결선고 → 당사 일부승소 2심 진행중 명륜1차 아이파크입주자대표회의 당사 명륜1차 아이파크 하자소송 3,674 2016.07.21. 소장 접수2019.06.13. 판결선고 → 당사 일부승소 2심 진행중 김포사우아이파크입주자대표회의 당사 김포사우아이파크 하자소송 2,000 2020.04.23. 소장 접수 1심 진행중 월배1차아이파크입주자대표회의 당사주택도시보증공사 대구 월배1차 아이파크 하자소송 2,000 2020.01.16. 소장 접수 1심 진행중 봉은사 당사 외 4 대치동 아이파크 갤러리소유권이전등기 청구 7,714 2020.02.24. 소장 접수 1심 진행중 당사 양지로지스틱스 용인양지물류센터합의금 청구 5,000 2020.06.12. 소장 접수 1심 진행중 당사 이도주공2,3단지아파트재건축조합 제주 이도주공2,3단지손해배상청구 4,400 2020.05.15. 소장 접수 1심 진행중 당사 지분55% ※ 소송가액 20억원 미만 소송은 기재를 생략하였습니다. ( 2) 사업연도 중에 새로 제기된 소 송 (단위 : 백만원) 원고 피고 내용 소송가액 진행상황 비 고 당사 이도주공2단지3단지아파트주택재건축 정비사업조합 제주 이도주공2,3단지 손해배상 청구소송 4,400 2020.05.15. 소장 접수 1심 진행중 - 월배 1차입주자대표회의 당사, 주택도시보증공사 대구 월배1차 아이파크 하자소송 2,000 2020.01.16. 소장 접수 1심 진행중 봉은사 당사 외 4 대치동 아이파크 갤러리 소유권이전등기 청구 7,714 2020.02.24. 소장 접수 1심 진행중 당사 외 2 한국철도시설공단 울산~포항 3공구 준공금 청구소송 2,900 2020.04.22. 소장 접수 1심 진행중 당사 반포3조합 반포3주구 손해배상청구소송 11,000 2020.04.29. 소장 접수 1심 진행중 당사 양지로지스틱스 용인양지물류센터합의금 청구 5,000 2020.06.12. 소장 접수 1심 진행중 김포사우아이파크입주자대표회의 당사 김포사우아이파크 하자소송 2,000 2020.04.23. 소장 접수 1심 진행중 ※ 소송가액 20억원 미만 소송은 기재를 생략하였습니다. (3) 결산일 이후 ( 2020.10.01~2020.11.13 ) 에 제기된 소송 (단위 : 백만원) 원고 피고 내용 소송가액 진행상황 비 고 아시아나항공(주) 외 1 당사외 1 아시아나항공(주) 신주인수계약 관련 질권소멸통지 등 251,500 2020.11.13. 소장 접수 1심 진행중 - 나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 (기준일 : 2020년 9월 30일) (단위 : 백만원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 은 행 - - - 금융기관(은행제외) - - - 법 인 - - - 기타(개인) - - - ※당분기말 현재 회사에서 각종 계약과 관련하여 담 보 및 견질용으로 제공한 어음은 없습니다. 다. 채무보증 현황 당사는 당분기말 기준, 시행자 및 재개발ㆍ재건축 조합의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 대해서는 2,531,412백만원 (대출잔액 : 1,219,095 백만원) 의 지급보증을 제공하고 있습니다. 당분기말 현재 대출잔액 기준 자기자본의 10% 이상의 PF는 없습니다.(재개발/재건축 사업 관련 금액 제외) ㅇ 시공사가 보증한 PF 대출 지급보증 대출잔액 (기준일 : 2020년 9월 30일) (단위 : 백만원) 유 형 전기말(2019.12.31) 증 감(2020.01.01~2020.9.30) 당기말(2020.9.30) ABS - - - ABCP - - - 기타 PF Loan 118,000 0 118,000 계 118,000 0 118,000 ※ 상기 PF 대출잔액은 재개발/재건축 사업 관련 금액을 제외한 수치임 주요 PF 지급보증대출내역은 다음과 같습니다. (기준일 : 2020년 9월 30일) (단위 : 백만원) 채무자 채권자 대출금액 대출잔액 보증내역 대출기간 유형 사업장 구분 ㈜유토개발1차 한국투자증권 등 118,000 118,000 지급보증 2019.06~2022.02 PF Loan 주택 ※ 상기 주요 PF 대출내역은 재개발/재건축 사업 관련 금액을 제외한 내역임 한편, 건설사업 수행과정에서 분양자 등의 주택매입자금(중도금 대출) 등과 관련하여 금융기관과의 업무협약에 따라 금 융기관에게 821,056백만원 (대출잔액 : 435,860백만원) 의 지급보증 을 제공하고 있으며 주택도시보증공사에게 책임준공약정을 제공하고 있습니다. 라. 그 밖의 우발채무 등 당분기말 기준 당가 공사계약 등과 관련하여 주택도시보증공사 등으로부터 제공받은 공사이행보증 등의 금액은 7,822,874 백만원 이며, 이와 관련하여 건설공제 조합 출자금을 담보로 제공하고 있습니다. 한편,당사가 ㈜하 나자산신탁 등 타인을 위하여 제공한 분양보증(사업이행보증 포함)등의 금액은 2,916,655백만원 이며 , 롯데 건설 등 동업자간 수주공사를 위해 상호보증한 금액은 18,220백만원 입니다 . 또한, 당분기말 기준 회사는 고척뉴스테이 사업 등과 관련하여 918,100백만원 의 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정( 대출잔액 : 375,700백만원 )을 체결하고 있습 니다. 당분기말 기준 연결회사는 시행사, 기타특수관계자 및 SOC법인 등을 위하여 몰 링월드제일차유한회사 등과 1,738,510백만원 의 자금 보충약정 및 조건부 채무인수약정(대출잔액: 1,648,490백만원) 을 체결하고 있 습 니 다. 당사는 상기 금융보증계약의 당분기말 현재 공정가치 11,997 백만원 을 기타유동부채로 계상하고 있습니다. 또한, 당분기말 기준 회사는 이문3구역 사업 등의 PF대출 1,135,859백만원 (대출잔액: 648,804백만원) 과 분양자 등의 주택매입자금 3,723,719백만원 (대출잔액: 2,378,866백 만 원) 과 관련하여 책임준공 및 미이 행시 손해배상 등의 약정을 제공하고 있습니다. 당사는 기타특수관계자인 에이치디씨아이앤콘스㈜가 시행 및 시공하는 공사현장에 대하 여 책임준공의무를 부담하고 있습니다. 당분기말 현재 회사는 인천 용현ㆍ학익 1블록 도시개발사업 및 공동주택건설사업과 관련하여 ㈜디씨알이와 160,000백만원(전기말: 160,000백만원)(금전대여 총잔액: 65,356백만원(전기말: 24,400 백만원 ))의 금전대여 약정을 체결하고 있습니다. 당사는 하나은행과 50,000백만원의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 일반대출 한도 48,000백만원, 대외 외환보증 한도 1,643만원는 포괄보증한도에 포함된 금액입니다. 또한 우리은행과 45,000백만원의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 이는 대외 원화보증 한도 30,753백만원, 대외 외환보증 한도 14,247백만원은 포괄보증한도에 포함된 금액입니다. 당사는 국민은행과 880백만원의 포괄보증한도 약정을 맺고 있습니다. 대외 외화보증 한도 880백만원은 포괄보증한도에 포함된 금액입니다. 한편 당사는 국민은행과 70,000 백만원 을 계약금액으로 하는 이자율스왑 파생상품 약정을 맺고 있습니다. 당분기말 현재 연결회사는 이와 관련하여 파생상품부채 1,012백만원을 계상하고 있으며, 당분기 중 발생한 파생상품평가손실 1,012백만원과 파생상품거래손실 128백만원을 영업외비용으로 인식하였습니다. 당분기말 현재 당사는 기타특수관계자인 HDC INDIA PRIVATE Ltd.을 위해서 L/C 관련 3,227백만원(전기말: 4,929백만원)의 보증을 제공하고 있습니다. 당사는 당분기말 기준 상법 제 530조의9 제1항에 의하여 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사의 분할기일의 채무에 대하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. 당사가 에이치디씨 주식회사와 연대하여 책임지는 재개발ㆍ재건축 조합 및 시행사 등의 PF대출에 대한 지급보증이나 자금보충약정 및 조건부 채무인수약정의 세부 내역은 다음과 같습니다(단위: 백만원) 제공대상 신용공여 유형 총 보증한도 대출잔액 재개발ㆍ재건축 조합의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 지급보증 462,460 298,302 시행사, 기타특수관계자 및 SOC법인 등의 유동화채무 등 자금보충 및 조건부채무인수 299,486 254,706 분양자 등의 주택매입자금 등 지급보증 94,683 84,547 합 계 - 856,629 637,555 당분기말 현재 연결회사의 부동산 PF 유동화 관련 신용보강 제공 현황은 다음과 같습니다 . ◆click◆『신용보강 제공 현황』 삽입 11013#*신용보강제공현황.dsl 29_신용보강제공현황 현황> (기준일 : 2020년 09월 30일) (단위 : 백만원) 발행회사(SPC) 증권종류 PF 사업장구분 발행일자 발행금액 미상환잔액 신용보강유형 조기상환조항 우리에이치제일차(주) ABL 상업시설 2018.12.11 60,000 60,000 자금보충 및 조건부 채무인수 - 엠디하이브리드제일차(주) ABL 주택 2019.04.26 92,000 61,300 - 가경제일차(주) ABL 주택 2019.01.25 53,600 39,500 시공사의 신용등급이 BBB+ (장기신용등급) 이하 또는 A3+ (단기신용등급) 이하로 책정 고덕베스트유동화(주) ABCP 주택 2020.05.11 63,024 63,024 시공사의 유효신용등급이 장기회사채기준 A- 또는 단기기업어음기준 A2- 미만으로 하락 비케이와이제이(주) ABCP 주택 2020.02.26 17,000 17,000 - 엠디아이에이치제일차(주) ABSTB 주택 2020.05.28 49,000 49,000 - 엠디아이에이치제이차(주) ABSTB 주택 2020.05.28 75,000 75,000 - 에이블도안제일차(주) ABSTB 주택 2020.03.16 345,000 345,000 - 연경제일차(주) ABSTB 주택 2018.10.12 63,000 8,300 시공사의 유효신용등급이 장기회사채기준 A- 또는 단기기업어음기준 A2- 미만으로 하락 와이케이영통제일차(주) ABSTB 주택 2020.09.17 228,000 228,000 - 산곡더세븐(주) ABSTB 주택 2017.10.25 23,000 20,000 시공사의 유효신용등급이 장기회사채기준 A- 또는 단기기업어음기준 A2- 미만으로 하락 케이비별내스위트(유) ABCP 주택 2020.05.20 270,961 270,961 시공사의 유효신용등급이 장기회사채기준 A- 또는 단기기업어음기준 A2- 미만으로 하락 비케이레드(주) ABCP 주택 2020.05.29 39,000 39,000 - 마인트서신제일차(주) ABCP 주택 2020.03.18 6,000 6,000 - 메가파크제이차(주) ABSTB 상업시설 2019.10.29 40,000 40,000 - 메가파크제삼차(주) ABSTB 상업시설 2020.06.15 40,000 30,000 - 회사간 현황> 당분기말 현재 분할존속회사인 에이치디씨 주식회사와 회사가 연대하여 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 자금보충약정 및 조건부채무 인수약정의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 특수관계자명 자금보충처 자금보충금액 자금보충기간(대표) 기타특수관계자 에이치디씨아이파크몰 ㈜ 몰링월드제일차(유) 105,000 2017.11.22~2022.11.22 몰링월드제이차(유) 125,000 에이치디씨영창㈜ 엠디옥타브㈜ - 2017.08.21~2020.08.21 기타 부산컨테이너터미널㈜ 산업은행 외 20,000 운영개시일 ~ 채무이행완료일 북항아이브리지㈜ 산업은행 외 21,780 운영개시일 ~ 채무이행완료일 합 계 - - 271,780 - 당분기말 현재 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 회사가 단독으로 제공하고 있는 자금보충약정 및 조건부채무 인수약정의 내역은 다음과 같습니다(단위:백만원). 구 분 특수관계자명 자금보충처 자금보충금액 자금보충기간(대표) 관계기업 에이치디씨리 조트(주) 에이치디씨리조트제일차(유) 32,000 2019.10.28~2020.10.23 기타특수관계자 에이치디씨아이파크몰 (주) 우리에이치제일차(주) 60,000 2018.12.11~2021.12.13 메가파크제이차(주) 40,000 2019.10.29~2022.11.21 메가파크제삼차(주) 40,000 2020.06.15~2021.06.13 (주)HDC리츠1호 케이비에이치하우징제일차(유) 29,700 2020.06.18~2023.03.09 기타 시흥서울연결도로(주) KDB생명보험 등 5,000 운영개시일 ~ 운영개시 후 5년 (대출 실행 전) 합 계 206,700 한편, 당사는 에이치디씨아이앤콘스(주)를 위하여 322,977백만원의 분양보증 및 90,000백만원의 책임준공 미이행시 잔여채무에 대한 조건부 채무인수 약정(잔액: 90,000백만원)을 제공하고 있습니다. 또 한, (주)고척아이파크대한뉴스테이위탁관리부동산투자회사를 위하여 380,600백만원의 책임준공 미이행시 조건부채무인수약정(잔액: 50,000백만원)을 제공하고 있습니다. 당분기말 기준 기타특수관계자인 에이치디씨아이파크몰(주)과 본사 사무실 관련 임대차계약 등을 맺고 있습니다. 당분기말 현재 연결회사가 특수관계자와 체결한 상표권 라이선스 계약의 내역은 다음과 같습니다. 구 분 특수관계자명 내용 계약기간 사용료 기타특수관계자 에이치디씨㈜ CI 사용권 매입 2020.01.01~2020.12.31 내부거래를 제외한 분기별 매출액의 0.19% 기타특수관계자 에이치디씨아이앤콘스 ㈜ BI 사용권 제공 2020.01.01~2020.12.31 연간 매출액의 0.2% 당분기말 기준 당사는 (주)HDC리츠1호가 보유하고 있는 임대주택에 대하여 2029년 10월 31일까지 주택임대관리 위탁ㆍ수탁 계약을 체결하였습니다. 당분기말 현재 회사가 이와 관련하여 인식한 사용권자산과 리스부채는 각각 15,560백만원과 15,811백만원이며, 당분기 중 리스부채의 상환금액은 1,102백만원, 이자비용은 416백만원입니다. 한편, 당사는 당분기말 현재 주택도시보증공사의 임대보증금반환보증보험에 가입하기 위하여 (주)HDC리츠1호로부터 동 계약 관련 임대주택을 담보(담보설정금액 : 57, 759백만원)로 제공받고 있습니다. 당사는 전기 중 빅애플드림제일차(주)를 설립하여 보유 중인 금융자산의 예상 현금흐름을 기초로 유동화증권을 발행하였습니다. 총 발행예정금액은 160,000백만원이며 당분기말 현재 미상환잔액은 없습니다. 한편, 당사는 빅애플드림제일차(주)가 발행한 유동화증권의 원리금 상환 이행을 위한 연대보증을 제공하고 있습니다. 당사는 에이치디씨리조트(주)의 44.85%의 지분을 보유하고 있는 기존대주주와 주주간약정을 체결하였습니다. 동 주주간약정에는 기존대주주의 동반매각참여권(Tag-along right) 및 회사의 동반매도요구권(Drag-along right)이 포함되어 있으며, 기존대주주의 지분 처분시 회사의 우선매수권이 존재합니다. 당 사는 에이치디씨리조트(주)의 신주발행, 배당금의 지급, 해산, 청산, 합병 등 주주간약정에서 정한 사항에 대하여 기존대주주의 사전 동의를 받아야 하며, 이러한 의무를 연결회사가 위반하는 경우에 기존대주주는 해당 보유 지분을 연결회사에 공정가치로 매각할 수 있는 권리가 존재합니다. 당사 이사회는 2019년 12월 27일 아시아나항공(주)의 구주 취득 및 제3자 배정 유상증자에 참여하기로 결의하였으며, 동 일자로 연결회사 및 연결회사의 컨소시엄 파트너인 미래에셋대우(주)는 금호산업(주)과 구주 취득과 관련된 주식매매계약(당사: 258,267백만원, 미래에셋대우(주): 64,567백만원)과 아시아나항공(주)의 신주 인수를 위한 신주인수계약(당사: 1,751,853백만원, 미래에셋대우(주): 425,313백만원)(이하 주식매매계약과 신주인수계약을 일괄하여 "본 계약")을 체결하였고,계약금(당사: 201,012백만원, 미래에셋대우(주): 48,988백만원)을 납부하였습니다. 또한 당사와 미래에셋대우(주)는 동일자로 손해배상책임 등을 포함한 주주간계약을 체결하였습니다. 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 2020년 9월 11일 연결회사에 '본 계약상 거래종결 선행조건이 모두 충족되어 거래총결을 요청하였음에도 연결회사가 거래종결의무를 이행하지 않았다'고 주장하며 본 계약에 대한 해제 통지를 하였습니다. 이에 대하여 당사는 2020년 10월 7일 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)에 '본 계약 체결 이후 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 본 계약상 진술 및 보장, 확약 등의 의무를 중요한 면에서 위반하였고 그로 인하여 중대하게 부정적인 영향이 발생하였으므로 본 계약상 거래종결 선행조건은 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)의 책임으로 인하여 충족되지 않은 상태인 바, 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)의 계약 해제 의사표시는 어떠한 법률효과도 발생시키지 않으므로 연결회사는 본계약의 매수인 또는 인수인의 지위 및 제반 권리를 여전히 보유하며 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 본 계약상 진술 및 보장, 확약 등의 의무를 계속적으로 부담한다'는 내용의 공문을 발송하였습니다. 한편, 당사는 당분기말 현재 본 계약과 관련하여 지급한 계약금 201,012백만원을 비유동기타수취채권으로 계상하고 있으며, 전액 대손충당금을 설정하였습니다. 또한, 보고기간말 이후 금호산업(주) 및 아시아나항공(주)는 연결회사와 미래에셋대우(주)를 상대로 계약금반환채무 부존재, 질권소멸통지 및 손해배상의 소송을 제기하였고, 상기의 소송사건의 최종결과는 예측될 수 없습니다. 마. 장래매출채권 유동화당사는 당기 중 아이파크패키지제일차(주), 아이파크패키지제이차(주) 및 피치에코(주)를 설립하여 현재 또는 장래에 보유하는 공사채권의 예상 현금흐름을 기초로 유동화증권을 발행하였습니다. 총 발행예정금액은 375,000백만원이며 당분기말 현재 누적발행금액 및 미상환잔액은 각각 375,000백만원과 375,000백만원입니다. 한편, 회사는 아이파크패키지제일차(주) 및 아이파크패키지제이차(주)가 발행한 유동화증권의 원리금 상환 이행을 위한 연대보증을 제공하고 있습니다. 또한 회사는 당분기말 현재 아이파크패키지제이차(주) 및 피치에코(주)의 이자수익에 대한 원천징수액 1,139백만 원천징수액 1,370백만원을 대납하였으며, 이는 재무상태표 상 단기대여금에 계상되어 있습니다 ◆click◆『장래매출채권 유동화 현황 및 채무비중』 삽입 11013#*장래매출채권유동화현황및채무비중.dsl 30_장래매출채권유동화현황및채무비중 (1) 장래매출채권 유동화 현황 (단위 : 백만원) 발행회사(SPC) 기초자산 증권종류 발행일자 발행금액 미상환잔액 아이파크패키지제일차(주) 외 광주화정IPARK 외 공사대금계좌 예금반환채권 ABCP 2020.04.07 89,000 89,000 ABCP 86,000 86,000 ABL 200,000 200,000 ※ 조기상환 조건: 시공사의 유효신용등급이 소멸, 제1종 수익권 조기지급사유 발생 등 (2) 장래매출채권 유동화채무 비중 (단위 : 백만원) 당기말 전기말 증감 금액(A) (비중,%) 금액(B) (비중,%) (A-B) 유동화채무 375,000 - - - 375,000 총차입금 1,755,073 21.4 586,302 - 1,168,771 매출액 2,776,010 13.5 4,216,490 - -1,440,480 매출채권 189,440 197.9 369,727 - -180,311 3. 단기매매차익 미환수 현황 해당 사항 없습니다. ◆click◆『단기매매차익 미환수 현황』 삽입 11013#*단기매매차익미환수현황.dsl 4. 제 재현황 일 자 처벌 또는 조치대상자 처벌 또는 조치기관 내용 사유 근거법령 회사의 이행현황 재발 방지를 위한 대책 2019.01.11 에이치디씨현대산업개발(주) 공정거래위원회 과징금 635백만원, 시정명령 하도급대금 지급 지연 하도급거래 공정화에 관한 법률 제13조 제7항, 제6조 제2항, 제6조 제3항 과징금 납부 및 시정명령 이행 하도급 대금의 지연이 발생하지 않도록 전사적 교육과 모니터링을 진행 중입니다. 2020.08.06 에이치디씨현대산업개발(주) 금융감독원 경고 회계처리기준 위반 주식회사의 외부감사에 관한 법률 제29조 사업보고서, 분기보고서정정 신고 회계처리 기준 준수 5. 직접금융 자금의 사용 ◆click◆『공모자금의 사용내역』 삽입 11013#*공모자금의사용내역.dsl 18_공모자금의사용내역 가. 공모자금의 사용내역 (기준일 : 2020년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 구 분 회차 납입일 증권신고서 등의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 무기명식 무보증 이권부공모사채 147-2회 2017년 07월 17일 운영자금 50,000 운영자금 50,000 - 무기명식 무보증 이권부공모사채 1-1회 2018년 10월 16일 만기도래 회사채 차환자금 60,000 만기도래 회사채 차환자금 60,000 - 무기명식 무보증 이권부공모사채 1-2회 2018년 10월 16일 만기도래 회사채 차환자금 70,000 만기도래 회사채 차환자금 70,000 - 유상증자 (주주배정 후실권주 일반공모) 2회 2020년 03월 13일 타법인증권 취득자금 등 320,749 - - 납입기일 미도래 무기명식 무보증 이권부공모사채 3-1회 2020년 07월 13일 만기도래 회사채 차환자금 150,000 만기도래 회사채 차환자금,타법인증권 취득자금 140,000 - 무기명식 무보증 이권부공모사채 3-2회 2020년 07월 13일 만기도래 회사채 차환자금 100,000 타법인증권 취득자금 - 납입기일 미도래 무기명식 무보증 이권부공모사채 3-3회 2020년 07월 13일 만기도래 회사채 차환자금 50,000 타법인증권 취득자금 - -납입기일 미도래 ※ 유상증자 공모자금은 납입기일 미도래로 은행 등 금융기관 상품에 예치하고 있습니다.※ 3회 공모사채 발행을 통한 공모자금은 납입기일 미도래로 은행 등 금융기관 상품에 예치 하고 있습니다. ◆click◆『사모자금의 사용내역』 삽입 11013#*사모자금의사용내역.dsl 19_사모자금의사용내역 나. 사모자금의 사용내역 (기준일 : 2020년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 구 분 회차 납입일 주요사항보고서의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액