IPARK현대산업개발 사업보고서 (2023.12)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료 (1) 원재료 매입현황 당사 및 주요 종속회사의 공시대상기간 중 주요 원재료 매입현황은 다음과 같으며, 주요 매입처 중에서 회사와 특수한 관계(계열관계, 합작관계, 주주관계, 특수분양에서의 제휴관계 등)를 갖고 있는 매입처는 없습니다.

(단위 : 백만원, %)

사업부문	품목	구체적 용도	매입액	비율	주요 매입처

건설	철근	골조공사	197,951	15.1%	현대제철, 에이원철강

레미콘	골조공사	178,706	13.7%	천마콘크리트공업, 삼표산업

공조장비	설비공사	84,719	6.5%	엘지전자, 용원토탈솔루션

엘리베이터	전기공사	51,590	3.9%	현대엘리베이터, 오티스

콘크리트파일	토목공사	8,500	0.7%	동양파일, IS동서

기타	785,190	60.1%	-

합 계	1,306,655	100.0%	-

(2) 주요원재료 가격변동 추이 당사의 최근 3년간 주요 원재료 가격변동 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

사업부문	구분	2023년	2022년	2021년

건설	철근	(ton당)	966,000	1,002,942	813,885

레미콘	(㎥당)	88,700	80,300	71,000

나. 생산 및 설비(1) 주요 설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	강남구 대치동 外	192,439	33,477	6,011	3,058	-	36,430	79,965

지점	자가소유	강남구 대치동	2,188	28,504	-	-	-	28,504	97,417

부산시 해운대구	4,300	11,317	-	-	-	11,317	45,064

강원도 고성군	35,887	4,022	-	-	-	4,022	10,234

강원도 정선군	11,547	1,978	-	-	-	1,978	2,182

경기도 여주시	-	5,644	-	5,644	-	-	-

강원도 속초시	644	586	313	430	-	469	292

충청북도 청주시	793	327	-	-	-	327	883

강남구 삼성동	793	14,229	-	-	-	14,229	59,286

경기도 수원시	159	133	-	-	-	133	232

소 계	56,311	66,742	313	6,074	-	60,979	215,590

계	248,750	100,219	6,324	9,132	-	97,410	295,555

종속	자가소유	용산구 한강로동	10,772	326,286	-	2,652	-	323,634	428,900

노원구 공릉동	6,792	92,307	3,976	-	-	96,283	6,720

경기도 여주시 外	94,642	-79,763	9,191	20	-	-70,592	15,353

소 계	112,206	338,830	13,167	2,672	-	349,325	435,620

합 계	390,956	439,050	19,491	11,804	-	446,735	731,175

[자산항목 : 건물] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	강남구 대치동 外	3,187	444	-	-	26	418	1,643

지점	자가소유	강남구 대치동	22,998	49,560	-	-	2,194	47,366	32,933

부산시 해운대구	49,219	124,483	-	-	4,133	120,350	53,313

강원도 고성군	15,748	8,632	-	-	393	8,239	14,031

강원도 정선군	31,214	47,735	-	-	1,395	46,340	21,763

경기도 여주시	-	4,979	-	4,858	121	-	-

강원도 속초시	535	860	512	626	24	722	432

충청북도 청주시	793	853	-	-	23	831	367

강남구 삼성동	2,562	2,329	-	-	60	2,269	4,042

경기도 수원시	219	354	-	-	9	345	290

소 계	123,408	239,786	512	5,484	8,352	226,462	127,170

계	126,595	240,230	512	5,484	8,378	226,880	128,813

종속	자가소유	경기도 여주시 外	11,248	458	4,924	-	91	5,291	-

합 계	137,843	240,688	5,436	5,484	8,469	232,171	128,813

[자산항목 : 구축물] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

지점	자가소유	경기도 여주시	-	53	-	52	1	-	-

종속	자가소유	경기도 여주시	2	-	51	-	1	50	-

합 계	2	53	51	52	2	50	-

[자산항목 : 기계장치] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

지점	자가소유	경기도 여주시	-	1,068	-	942	126	-	-

강원도 고성군	8	1,292	12	-	223	1,081	-

인도 뭄바이	5	2,087	1,643	-	1,376	2,354	-

강남구 대치동	12	292	13	-	56	249	-

부산시 해운대구	4	368	24	-	91	301	-

소 계	29	5,108	1,692	942	1,873	3,985	-

종속	자가소유	경기도 여주시	51	-	873	-	35	838	-

합 계	80	5,108	2,565	942	1,907	4,823	-

[자산항목 : 건설중인 자산] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

본점	자가소유	강서구 마곡동	-	11,400	23,221	-	-	34,621	-

지점	자가소유	구로구 고척동	-	385	335	720	-	-	-

계	-	11,785	23,556	720	-	34,621	-

종속	자가소유	용산구 한강로동	-	44,876	24,453	-	-	69,329	-

노원구 공릉동	-	10,806	3,858	1,146	-	13,518	-

기타	-	509	714	-	-	1,223	-

소 계	-	56,191	29,025	1,146	-	84,070	-

합 계	-	67,976	52,581	1,866	-	118,691	-

[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	137	289	189	-	125	354	-

지점	자가소유	베트남 外	12	968	-	-	383	585	-

계	149	1,258	189	-	508	939

종속	자가소유	경기도 여주시	1	21	-	3	1	17	-

합 계	150	1,279	189	3	509	956	-

[자산항목 : 기타유형자산] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	14,253	1,883	1,221	1	837	2,266	-

지점	자가소유	강남구 대치동	1,110	13,486	2,933	39	3,239	13,141	-

부산시 해운대구	560	1,697	1,632	1	792	2,536	-

강원도 고성군	227	452	317	-	239	530	-

강원도 정선군	720	1,052	198	-	352	899	-

구로구 고척동	21	26,949	1,105	-	7,107	20,946	-

소 계	2,638	43,636	6,185	40	11,729	38,052	-

계	16,891	45,519	7,407	41	12,566	40,319	-

종속	자가소유	경기도 여주시	265	240	3	65	40	138	-

합 계	17,156	45,759	7,410	106	12,606	40,457	-

(2) 주요 재고자산의 현황

[영업용 부동산의 현황] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소재지	면적	취득가액	장부가액	공시지가

용지	강원도 속초시 조양동	4,616	13,537	13,537	2,993

강원도 속초시 청호동	256	1,403	1,403	154

강원도 원주시 지정면	28,031	17,383	17,383	1,573

강원도 춘천시 근화동	10,997	22,921	22,921	12,052

강원도 춘천시 동면 장학리	11,278	15,412	15,412	6,033

광주시 곤지암읍 곤지암리	12,393	32,889	32,889	3,482

경기도 광주시 오포읍	52,032	94,804	94,804	32,172

경기도 남양주시 와부읍 덕소리	970	1,318	1,318	2,226

경기도 수원시 권선구	36,082	68,422	68,422	93,472

경기도 의정부시 의정부동	20,917	62,729	62,729	35,518

경기도 파주시 동패동	2,685	955	955	1,470

경상남도 김해시 부원동	19,747	48,821	48,821	27,021

경상북도 포항시 북구 두호동	826	937	937	1,043

대구시 달서구 월암동	4,454	14,133	14,133	6,901

대구시 달서구 유천동	3,063	2,800	2,800	2,550

서울시 노원구 월계동	156,029	595,811	595,811	356,781

울산시 북구 달천동	88,991	5,185	5,185	5,989

충청남도 서산시 석림동	1,046	516	516	1,183

충청남도 아산시 풍기동	4,106	1,023	1,023	1,734

충청남도 천안시 서북구 부대동	8,272	10,038	10,038	1,376

충청북도 청주시 가경동 外	52,767	26,314	26,314	16,056

소 계	519,557	1,037,352	1,037,352	611,777

건물	강원 고성 원암리 362-1 현대설악콘도	32,124	2,387	651	2,387

부산 해운대구 우동 해운대I'PARK	630	1,088	1,088	3,181

청주가경 5단지	160	397	397	397

속초 아이파크 단지내 상가	403	375	375	375

거제문동IPARK(옵션)	-	101	101	101

청주가경 4단지	-	86	86	86

산성역 포레스티아(옵션)	-	27	27	33

목동센트럴아이파크위브(옵션)	-	21	21	21

청주가경 5단지(옵션)	-	20	20	20

DMC SK뷰 아이파크 포레(수색13재정비)(옵션)	-	14	14	14

수원 센트럴 아이파크 자이(수원 팔달10구역주택(옵션)	-	69	69	69

고덕센트럴IPARK(옵션)	-	6	6	6

아시아드 레이카운티(부산 거제2구역주택)(옵션)	-	8,360	8,360	8,360

구미 아이파크 더샵(구미 원평1구역주택)(옵션)	-	1,251	1,251	1,251

디에이치 퍼스티어 아이파크(개포1동주공아파트)(옵션)	-	21,853	21,853	21,853

소 계	33,317	36,054	34,317	38,154

합 계	552,874	1,073,406	1,071,669	649,931

※ 상기 건물 공시지가 내역 중에서 공동주택(IPARK)의 경우는 " 국토교통부 공시 2023년 06월 01일 기준 공동주택가격 "을 기재하였으며, 공동주택을 제외한 기타 건물(상가, 콘도 등)은 장부가액을 기재하였습니다.