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IPARK현대산업개발 분기보고서 (2025.09)
분 기 보 고 서

(제 8 기)

사업연도 2025년 01월 01일 부터
2025년 09월 30일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2025년 11월 14일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 에이치디씨현대산업개발(주)
대 표 이 사 : 정경구, 조태제
본 점 소 재 지 : 서울시 용산구 한강대로 23길 55
(전 화) 02-2008-9114
(홈페이지) http://www.hdc-dvp.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 재무팀장 (성 명) 이익동
(전 화) 02-2008-9114
1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황(1) 연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	4	-	-	4	2

합계	4	-	-	4	2

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

(1-1) 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	-	-

-	-

연결제외	-	-

-	-

나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭

당사의 명칭은 "에이치디씨현대산업개발 주식회사"이고, 약칭은 "HDC현대산업개발"입니다. 영문으로는 HDC HYUNDAI DEVELOPMENT COMPANY라 표기합니다. 다. 설립일자 당사는 2018년 05월 01일을 분할기일로 하여, 상법 제530조의2 내지 제530조의11의 규정이 정하는 바에 따라 현대산업개발 주식회사가 영위하는 사업 중 건설사업부문, PC(Precast Concrete)구조물생산업 사업부문, 호텔 및 콘도 사업부문을 인적분할의 방식으로 분할하여 '에이치디씨 현대산업개발 주식회사'를 2018년 05월 02일부로 설립등기 하였습니다. 라. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지 주소- 주 소 : 서울시 용산구 한강대로 23길 55- 전화번호 : 02-2008-9114- 홈페이지 : http://www.hdc-dvp.com 마. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	미해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	미해당

바. 주요 사업의 내용 K-IFRS 기준에 따라 당사 및 연결대상 주요종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업부문을 외주주택, 토목, 일반건축, 자체공사, 기타로 구분하였으며, 각각의 매출비중은 외주주택 58.9%, 토목 7.1%, 일반건축 4.7%, 자체공사 24.2%, 기타부문 5.2%입니다. 에이치디씨현대산업개발주식회사는 도급방식의 건설공사를 수행하고 있을 뿐만 아니라 수익성을 제고시킬 수 있는 개발형 건설 사업에 주력해 온 종합건설회사입니다. 주력부문인 주택부문에서 우수한 브랜드(IPARK) 파워를 바탕으로 자체 분양사업은 물론 도시정비사업, 민간 개발형 도급사업 등을 꾸준히 수주하여 업계 상위권의 시장지위를 유지하고 있으며, 국내 민자 SOC 시장에서도 선도적 역할을 담당하며 활발히 참여하고 있습니다. 주요 종속회사인 ㈜에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사, ㈜에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사는 각각 주거용 건물 개발 및 공급업을 영위하고 있습니다. 자세한 사항은「Ⅱ. 사업의 내용」을 참고하시기 바랍니다. 사. 신용평가에 관한 사항(1) 회사채당사의 회사채 신용등급 변동내역은 다음과 같습니다.

평가일	신용등급	신용평가회사	평가구분

2023.05.31	A(부정적)	한국기업평가	정기평가

2023.06.21	A(부정적)	한국신용평가	정기평가

2023.06.28	A(부정적)	NICE신용평가	정기평가

2024.06.26	A(안정적)	한국기업평가	정기평가

2024.06.27	A(안정적)	한국신용평가	정기평가

2024.06.27	A(안정적)	NICE신용평가	정기평가

2025.06.13	A(안정적)	한국기업평가	본평가 / 정기평가

2025.06.16	A(안정적)	한국신용평가	본평가 / 정기평가

2025.06.16	A(안정적)	NICE신용평가	본평가 / 정기평가

※ 회사채 신용등급 체계 및 정의

등 급	등 급 정 의

AAA	원리금 지급능력이 최상급임

AA+/AA/AA-	원리금 지급능력이 매우 우수하지만, AAA의 채권보다는 다소 열위임

A+/A/A-	원리금 지급능력은 우수하지만, 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음

BBB+/BBB/BBB-	원리금 지급능력은 양호하지만, 상위등급에 비해서 경제여건 및 환경악화에 따른 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음

BB+/BB/BB-	원리금 지급능력이 당장은 문제되지 않으나, 장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음

B+/B/B-	원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며, 불황시에 이자지급이 확실하지 않음

CCC	원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며, 채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임

CC	상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼

C	채무불이행의 위험성이 높고,원리금 상환능력이 없음

D	상환 불능상태임

아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

유가증권시장 상장	2018년 06월 12일	해당사항 없음
2. 회사의 연혁

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에서는 '회사의 연혁'을 기재하지 않습니다.
3. 자본금 변동사항

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에서는 '자본금 변동사항'을 기재하지 않습니다.
4. 주식의 총수 등

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에서는 '주식의 총수 등'을 기재하지 않습니다.
5. 정관에 관한 사항

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에서는 '정관에 관한 사항'을 기재하지 않습니다.
1. 사업의 개요

에이치디씨현대산업개발㈜는 건설 및 부동산 개발운영 등을 영위하고 있습니다. 당사가 수행중인 사업부문은 크게 건설부문과 기타부문으로 구분합니다. 건설부문은 다시 외주주택부문, 토목부문, 일반건축부문, 자체공사부문으로 나뉘어지고, 기타부문으로는 당사가 도입한 K-IFRS 기준에 따라 당사 및 연결대상 주요 종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 PC구조물생산업(에이치디씨현대피씨이㈜)과 호텔서비스업(호텔에이치디씨㈜), 주거용건물 개발 및 공급업(㈜에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사, ㈜에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사) 등이 있으며, 각 부문별 특징은 아래와 같습니다. 가. 외주주택부문 외주주택부문은 개발부문과 구분되어 발주처로부터 수주하여 시공하는 형태의 사업부문으로 당사는 국내대표브랜드 'IPARK'를 보유하고 있습니다. 일반 민간으로부터 수주하여 시공하는 민간수주사업과 재개발, 재건축, 리모델링 등과 같은 형태의 사업을 수주하여 시공하는 도시정비사업 등을 수행하고 있습니다. 나. 토목부문 토목부문은 도로, 항만, 공단부지 조성, 일반철도, 고속철도 등 사회간접자본시설 등을 시공하는 형태의 사업부문입니다. 주요 발주처는 정부나 지방자치단체 등과 같은 공공기관이 대부분이며 최근에는 민간 자본을 유치하여 참여시킨 사회간접자본시설 확충(SOC사업)도 활발하게 전개되고 있습니다. 다. 일반건축부문 일반건축부문은 산업활동의 근간이 되는 업무시설, 상업시설 등의 건축물을 시공하는 형태의 사업부문입니다. 주요 발주처는 공공기관 또는 민간기업 등이며 당사는 수주 이후 건축물을 시공하여 발주처에 공급합니다. 라. 자체공사부문 자체공사는 당사가 직접 토지를 매입하여 시행과 시공을 동시에 수행하는 형태의 사업부문입니다. 민간이 주도하여 도시급의 프로젝트를 수행하는 민간도시개발, 주거와 휴양/업무/상업 등을 동시에 개발하는 복합용도개발, 그리고 단일 브랜드로 대규모 주거단지를 조성하는 대단지개발 등을 수행하고 있습니다. 마. 기타부문 기타부문은 프리캐스트 콘크리트(Precast Concrete)를 생산하는 PC구조물 생산업 사업부문과 호텔 및 콘도를 보유 또는 위탁운영하는 호텔서비스업부문 그리고 토지를 매입하고 REITs를 통해 부동산을 개발하고 운영하는 등의 사업을 영위하는 주거용건물 개발 및 공급업부문 등이 있습니다.각 사업부문별 매출현황은 '2. 주요 제품 및 서비스' 또는 '4. 매출 및 수주상황' 을 참고하시기 바랍니다.주요 원재료로는 건설업에서 대부분을 차지하는 철근, 레미콘을 비롯해서 공조장비, 엘리베이터, 콘크리트파일 등이 있으며, 생산 및 설비로는 당사 본점 및 지점, 주요 종속회사 등이 소유하고 있는 서울시 용산구, 서울시 강남구, 부산시 해운대구, 강원도 고성군, 강원도 정선군등의 토지, 건물, 구축물, 기계장치, 차량운반구 및 기타 유형자산 등이 있습니다.
2. 주요 제품 및 서비스

당사가 수행중인 주요사업은 건설부문과 기타부문으로 구분되며, 건설부문은 외주주택, 토목, 일반건축, 자체공사로 구분됩니다. 기타부문은 PC구조물 생산업 사업부문과 호텔 서비스업부문 그리고 주거용건물 개발 및 공급업부문 등이 있습니다.공시대상기간중 전체 매출액에서 각 사업부문이 차지하는 비율은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원, %)

사업부문	품목	제8기 3분기	제7기	제6기

매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율

건설	외주주택	아파트, 주상복합, 오피스텔 등	1,837,837	58.9	2,455,815	57.7	2,530,991	60.4

토목	도로, 항만, 공단부지 조성,일반철도, 고속철도 등	국내	203,403	6.5	307,876	7.2	271,370	6.5

해외	17,454	0.6	76,184	1.8	67,116	1.6

일반건축	업무시설, 상업시설 등	국내	145,530	4.7	836,016	19.7	598,915	14.3

해외	-	0.0	-	0.0	1,882	0.0

자체공사	민간도시개발, 복합용도개발, 대단지개발 등	754,221	24.2	400,848	9.4	441,221	10.5

기타	PC구조물 생산업, 호텔서비스업,주거용건물 개발 및 공급업 등	163,517	5.2	179,494	4.2	279,291	6.7

합계	3,121,962	100.0	4,256,233	100.0	4,190,788	100.0

※ 상기 각 부문별 매출액 및 합계 금액, 비율은 연결재무제표 기준입니다.
4. 매출 및 수주상황

가. 매출(1) 매출실적(단위 : 백만원, %)

사업부문	품목	제8기 3분기	제7기	제6기

매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율

건설	외주주택	아파트, 주상복합, 오피스텔 등	1,837,837	58.9	2,455,815	57.7	2,530,991	60.4

토목	도로, 항만, 공단부지 조성,일반철도, 고속철도 등	국내	203,403	6.5	307,876	7.2	271,370	6.5

해외	17,454	0.6	76,184	1.8	67,116	1.6

일반건축	업무시설, 상업시설 등	국내	145,530	4.7	836,016	19.7	598,915	14.3

해외	-	0.0	-	0.0	1,882	0.0

자체공사	민간도시개발, 복합용도개발, 대단지개발 등	754,221	24.2	400,848	9.4	441,221	10.5

기타	PC구조물 생산업, 호텔서비스업,주거용건물 개발 및 공급업 등	163,517	5.2	179,494	4.2	279,291	6.7

합계	3,121,962	100.0	4,256,233	100.0	4,190,788	100.0

※ 상기 각 부문별 매출액 및 합계 금액은 연결재무제표 기준입니다.

(2) 판매경로와 방법, 전략 등 (2-1) 판매경로- 판매조직

구분	팀명	업무	비고

외주주택	자체사업팀, 건축영업팀, 민간수주팀,도시정비수주팀, 도시정비관리팀, 영업기획팀	수주, 분양 및 수금관리	-

토목	건축영업팀, 인프라개발팀, 인프라수주팀, 인프라신사업팀	수주 및 수금관리	-

일반건축	건축영업팀, 민간수주팀	수주 및 수금관리	-

자체	자체사업팀, 건축영업팀, 영업기획팀	수주, 분양 및 수금관리	-

(2-2) 판매방법- 외주주택 : 분양계약자로부터 계약금, 중도금 및 잔금의 방법으로 분할하여 받은 자금을 기초로 도급자에게 기성불 또는 분양불 조건에 맞추어 공사대금을 수령하고 있습니다.- 건축/토목(해외 포함) : 계약조건 및 공사 진행률에 따라 공사대금을 수령하고 있습니다.- 자체주택 : 분양계약자들에게서 계약금, 중도금 및 잔금의 방법으로 분할하여 분양대금을 수령하고 있습니다.(2-3) 판매전략- 랜드마크형 단지개발과 독창적인 평면, 조경시설, 마감디자인 강화로 IPARK 브랜드 경쟁력을 강화하고 있습니다.- 철저한 시장분석을 통하여 적기에 공급을 실시하고 있습니다.- CS(Customer Satisfaction)시스템 운영으로 입주자 만족도를 제고하고 있습니다. 전국을 네트워크로 연결한 고객만족센터 운영, 입주초기 관리제도 운영, 해피콜 시스템, 순회점검제도, 고객만족도 설문조사, 입주관리단지 안전점검 제도 등을 시행하고 있습니다.- 당사는 프로젝트의 수주영업시 현금흐름과 수익성을 우선적으로 고려하는 전략을 지속적으로 추진하되, 경기와 시장의 변동에 따라 탄력적으로 운용하고 있으며, 회사의 매출액 증대를 위한 공사종류별 수주전략은 다음과 같습니다.ㆍ관급공사

- 유기적인 조직구성 및 수주역량 강화 - 기술력과 원가경쟁력 강화 - 특화사업 분야를 선정하여 집중적인 영업활동 전개

ㆍ민간공사

- 자체 주택사업과 민자 SOC를 중심으로 Developer 기능 강화 - IPARK 브랜드 관리를 통해 민간사업, 도시정비사업 경쟁력 강화

나. 수주상황(1) 수주현황 (요약) 당분기말 총 기본도급금액은 25조 9,996억원이며, 총 완성공사액은 5조 3,381억원이고 총 계약 잔액은 20조 6,615억원입니다. 자세한 내용은 '상세표-4. 수주현황(상세)'를 참조하시기 바랍니다.

※상세 현황은 '상세표-4. 수주현황(상세)' 참조

(기준일 : 2025년 09월 30일) (단위 : 백만원)

품목	기본도급액	완성공사액	계약잔액

관급공사	2,276,834	1,190,819	1,086,015

민간공사	23,722,769	4,147,240	19,575,529

합계	25,999,603	5,338,059	20,661,544

※ 상기 수주현황은 자체공사 등을 제외한 현황입니다. (2) 수주의 계절적 변동요인건설업에서 수주는 계절에 따른 영향이 크지 않으며, 정부의 정책 변화 및 국내외 경기상황에 따라 크게 영향을 받습니다.
5. 위험관리 및 파생거래

연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(외환위험 및 이자율위험), 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리는 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 재무위험관리는 연결회사의 재무부문에 의해 이루어지고 있으며, 각 업무 부서들과 긴밀히 협력하여 금융위험을 식별, 평가 및 회피하고 있습니다.요약분기연결재무제표는 연차연결재무제표에서 요구되는 모든 재무위험관리와 공시사항을 포함하지 않으므로 2024년 12월 31일의 연차연결재무제표를 참고하시기 바랍니다.

연결회사의 위험관리부서 및 기타 위험관리정책에는 전기말 이후 중요한 변동사항이없습니다.
6. 주요계약 및 연구개발활동

가. 경영상의 주요계약 - 해당사항 없습니다. 나. 연구개발활동

(1) 연구개발담당조직 ㆍ조직명 : 에이치디씨현대산업개발㈜ DXT, 기술팀 ㆍ주요연구내용 : 각 현업부서 개별 연구개발 현안에 대한 수행 지원

(2) 연구개발비용(단위 : 백만원)

과목	제8기 3분기	제7기	제6기	비고

연구개발비용 계	19,233	25,406	17,263	-

(정부보조금)	-	-	-	-

연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용계÷당기매출액×100]	0.62%	0.60%	0.41%	-

※ 상기 내용 중 '당기매출액'은 별도 재무제표 기준임.

(3) 연구개발실적 당사는 '신규 나사식 커플러 성능검토' 외 다수의 연구개발실적을 보유하고 있습니다.

※상세 현황은 '상세표-5. 연구개발실적(상세)' 참조
1. 요약재무정보

1-1. 요약연결재무정보(단위 : 백만원)

구 분	제8기 3분기	제7기	제6기

2025.09.30 현재	2024.12.31	2023.12.31

[유동자산]	5,322,305	5,380,388	4,987,270

ㆍ현금및현금성자산	863,184	824,528	558,231

ㆍ단기금융상품	84,101	189,746	150,055

ㆍ단기투자증권	2,607	795	1,145

ㆍ매출채권	945,133	799,261	670,988

ㆍ미청구공사	908,966	760,905	982,294

ㆍ기타수취채권	733,842	492,599	605,270

ㆍ재고자산	1,333,306	1,854,262	1,507,391

ㆍ기타	451,166	458,292	511,896

[비유동자산]	2,792,467	2,081,476	2,028,999

ㆍ장기금융상품	31,004	30,887	-

ㆍ장기투자증권	124,731	119,493	115,599

ㆍ기타수취채권	889,122	681,813	677,543

ㆍ유형자산	810,065	485,111	484,061

ㆍ무형자산	11,682	11,848	11,373

ㆍ기타	925,864	752,325	740,424

자산총계	8,114,772	7,461,864	7,016,269

[유동부채]	3,782,446	3,510,023	3,147,576

[비유동부채]	1,126,507	837,255	860,676

부채총계	4,908,952	4,347,278	4,008,252

[지배기업 소유주지분]	3,205,820	3,114,585	3,008,017

ㆍ자본금	329,537	329,537	329,537

ㆍ자본잉여금	1,605,800	1,605,800	1,603,116

ㆍ이익잉여금	1,302,435	1,199,240	1,097,331

ㆍ기타포괄손익누계액	Δ1,205	750	Δ1,225

ㆍ기타자본항목	Δ30,747	Δ20,741	Δ20,741

[비지배지분]	-	-	-

자본총계	3,205,820	3,114,585	3,008,017

2025.01.01~2025.09.30	2024.01.01~2024.12.31	2023.01.01~2023.12.31

매출액	3,121,962	4,256,233	4,190,788

영업이익	207,265	184,637	195,313

연결총당기순이익	146,727	155,717	172,890

지배기업 소유주지분	146,727	155,717	173,070

기본주당이익(단위: 원)	2,287	2,427	2,678

희석주당이익(단위: 원)	2,287	2,427	2,678

연결에 포함된 회사수	13	12	11

[Δ는 부(-)의 수치임]

1-2. 요약재무정보(단위 : 백만원)

구 분	제8기 3분기	제7기	제6기

2025.09.30 현재	2024.12.31	2023.12.31

[유동자산]	5,252,807	5,314,469	4,971,626

ㆍ현금및현금성자산	827,026	786,224	546,835

ㆍ단기금융상품	69,101	170,746	119,484

ㆍ단기투자증권	2,607	795	1,145

ㆍ매출채권	934,741	791,821	661,957

ㆍ미청구공사	908,966	760,905	982,294

ㆍ기타수취채권	728,494	493,392	646,013

ㆍ재고자산	1,325,702	1,848,850	1,500,450

ㆍ기타	456,170	461,735	513,448

[비유동자산]	2,521,410	1,818,948	1,795,165

ㆍ장기금융상품	29,961	29,910	-

ㆍ장기투자증권	124,176	118,938	115,091

ㆍ종속기업 및 관계기업투자	345,309	305,309	300,559

ㆍ기타수취채권	887,172	680,984	674,812

ㆍ유형자산	669,897	359,469	384,830

ㆍ무형자산	10,915	11,316	11,055

ㆍ기타	453,980	313,022	308,818

자산총계	7,774,216	7,133,416	6,766,791

[유동부채]	3,362,749	3,109,035	2,827,165

[비유동부채]	1,121,983	834,550	857,853

부채총계	4,484,732	3,943,585	3,685,018

[자본금]	329,537	329,537	329,537

[자본잉여금]	1,601,144	1,601,144	1,601,144

[이익잉여금]	1,391,126	1,279,396	1,173,313

[기타포괄손익누계액]	Δ1,576	496	Δ1,479

[기타자본]	Δ30,747	Δ20,741	Δ20,741

자본총계	3,289,484	3,189,831	3,081,773

종속·관계기업 투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법

2025.01.01~2025.09.30	2024.01.01~2024.12.31	2023.01.01~2023.12.31

매출액	3,079,315	4,211,373	4,162,689

영업이익(손실)	207,053	184,695	189,329

당기순이익(손실)	155,856	158,778	172,006

기본주당이익(단위: 원)	2,438	2,474	2,662

희석주당이익(단위: 원)	2,438	2,474	2,662

[Δ는 부(-)의 수치임]
6. 배당에 관한 사항

가. 회사의 배당정책에 관한 사항 당사의 배당은 부동산 경기 하락 및 경기 변동성에 대비한 현금 운용과 대규모 투자사업 및 신규사업 투자를 위한 현금 확보, 재무안정성 확보를 위한 이익잉여금 유보, 최근 5년간 배당성향 등을 종합적으로 고려하여 결정하고 있습니다. 2024년 배당금액은 2025년 02월 25일 이사회에서 결정하였으며, 제7기 주주총회에서 이익잉여금처분계산서를 포함한 재무제표 승인을 거쳐 2025년 04월 총 449억원 규모의 배당금을 지급하였습니다. 당사는 2024년 02월 26일 주주가치 제고 정책 안내 공시를 통해 2024사업연도부터 2026사업연도까지 별도 당기순이익의 20% 이상 현금배당을 내용으로 하는 향후 3개년 중장기 배당정책을 안내하였습니다. 향후 회사의 지속적 성장을 위한 투자와 안정적 재무구조 및 주주가치 등을 고려하여 적정 수준의 배당률을 결정할 계획입니다. 나. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항

(1) 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부

구분	현황 및 계획

정관상 배당액 결정 기관	이사회 및 주주총회

정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부	이사회 결의로 정할 수 있음(정관 제44조, 제44조의2)

배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획	제7기(2024사업연도 배당)부터 이행 중

(2) 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황

구분	결산월	배당여부	배당액확정일	배당기준일	배당 예측가능성제공여부	비고

제7기 결산배당	2024년 12월	O	2025년 03월 26일	2025년 03월 31일	O	-

제6기 결산배당	2023년 12월	O	2024년 03월 28일	2023년 12월 31일	X	-

제5기 결산배당	2022년 12월	O	2023년 03월 24일	2022년 12월 31일	X	-

다. 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등)

당사는 정관에 의거 이사회 및 주주총회 결의로 배당을 실시하고 있습니다. 이익배당은 금전과 주식으로 할 수 있으며, 주주의 배당예측 가능성을 제고하기 위하여 이익배당을 받기 위한 기준일을 '매 결산기말'에서 '이사회 결의로 정하는 날'로 변경하였습니다. 제6기 주주총회에서 정관 개정을 통해 배당절차를 정비 완료하였으며, 제7기(2024 사업연도 배당)부터 적용하여, 2025년 02월 25일 이사회에서 2024사업연도 배당기준일(2025년 03월 31일)을 결정 및 당일 공시하였습니다.

당사의 이익배당과 관련된 정관의 내용은 제44조 및 제44조의2를 참고하시기 바랍니다.

라. 주요배당지표

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제8기 3분기	제7기	제6기

주당액면가액(원)	5,000	5,000	5,000

(연결)당기순이익(백만원)	146,727	155,717	173,070

(별도)당기순이익(백만원)	155,856	158,778	172,006

(연결)주당순이익(원)	2,287	2,427	2,678

현금배당금총액(백만원)	-	44,919	44,919

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	-	28.8	26.0

현금배당수익률(%)	보통주	-	3.7	4.8

-	-	-	-

주식배당수익률(%)	-	-	-	-

-	-	-	-

주당 현금배당금(원)	보통주	-	700	700

-	-	-	-

주당 주식배당(주)	-	-	-	-

-	-	-	-

※ (연결)당기순이익은 지배기업 소유주지분 기준 당기순이익입니다.※ (연결)주당순이익은 지배기업 소유주지분 기본주당순이익(보통주)입니다.※ (연결)현금배당성향은 지배기업 소유주지분 기준 당기순이익에 대한 현금배당 총액의 비율입니다.※ 현금배당수익률 관련, 제7기는 배당결정일(2025.02.25 이사회 결의일) 직전 매매거래일부터 과거 1주일간의 거래소시장에서 형성된 최종가격의 산술평균에 대한 1주당 현금배당금의 비율이며, 제6기는 배당기준일 과거 1주일간 배당부 종가의 평균에 대한 1주당 현금배당금의 비율입니다.

마. 과거 배당 이력(단위: 회, %)

연속 배당횟수	평균 배당수익률

분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

-	7	4.8	3.9
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

가. 증자(감자)현황

- 공시대상기간 중 해당사항 없습니다. 나. 미상환 전환사채, 미상환 신주인수권부사채 등, 미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황 - 해당사항 없습니다.

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

가. 채무증권 발행실적

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, %)

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사

에이치디씨현대산업개발	회사채	공모	2025.06.27	98,000	3.647	A0(한국신용평가, 한국기업평가, NICE신용평가)	2027.06.25	미상환	KB증권, NH투자증권, 미래에셋증권, 신영증권, 신한투자증권, 키움증권,한국투자증권

에이치디씨현대산업개발	회사채	공모	2025.06.27	53,000	4.195	A0(한국신용평가, 한국기업평가, NICE신용평가)	2028.06.27	미상환	KB증권, NH투자증권, 미래에셋증권, 신영증권, 신한투자증권, 키움증권,한국투자증권

합 계	-	-	-	151,000	-	-	-	-	-

나. 기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

다. 단기사채 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

라. 회사채 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계

미상환 잔액	공모	30,000	98,000	53,000	-	-	-	-	181,000

사모	-	-	-	-	170,000	-	-	170,000

합계	30,000	98,000	53,000	-	170,000	-	-	351,000

마. 신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

바. 조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사. 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등

(작성기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, %)

채권명	발행일	만기일	발행액	사채관리계약체결일	사채관리회사

에이치디씨현대산업개발㈜제4-2회 무보증사채	2021.03.12	2026.03.12	30,000	2021.03.02	현대차증권

(이행현황기준일 : 2025년 09월 30일 )

재무비율 유지현황	계약내용	부채비율 500% 이하

이행현황	이행(136.34%)

담보권설정 제한현황	계약내용	자기자본의 800% 이하

이행현황	이행(114.05%)

자산처분 제한현황	계약내용	자산총계의 100% 이하

이행현황	이행(0.03%)

지배구조변경 제한현황	계약내용	해당사항없음

이행현황	해당사항없음

이행상황보고서 제출현황	이행현황	2025.04.24 제출(2024.12.31 기준)

* 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.

(작성기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, %)

채권명	발행일	만기일	발행액	사채관리계약체결일	사채관리회사

에이치디씨현대산업개발㈜제5-1회 무보증사채	2025.06.27	2027.06.25	98,000	2025.06.16	DB증권

(이행현황기준일 : 2025년 09월 30일 )

재무비율 유지현황	계약내용	부채비율 500% 이하

이행현황	이행(136.34%)

담보권설정 제한현황	계약내용	자기자본의 800% 이하

이행현황	이행(114.05%)

자산처분 제한현황	계약내용	자산총계의 100% 이하

이행현황	이행(0.03%)

지배구조변경 제한현황	계약내용	해당사항없음

이행현황	해당사항없음

이행상황보고서 제출현황	이행현황	-

* 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.

(작성기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, %)

채권명	발행일	만기일	발행액	사채관리계약체결일	사채관리회사

에이치디씨현대산업개발㈜제5-2회 무보증사채	2025.06.27	2028.06.27	53,000	2025.06.16	DB증권

(이행현황기준일 : 2025년 09월 30일 )

재무비율 유지현황	계약내용	부채비율 500% 이하

이행현황	이행(136.34%)

담보권설정 제한현황	계약내용	자기자본의 800% 이하

이행현황	이행(114.05%)

자산처분 제한현황	계약내용	자산총계의 100% 이하

이행현황	이행(0.03%)

지배구조변경 제한현황	계약내용	해당사항없음

이행현황	해당사항없음

이행상황보고서 제출현황	이행현황	-

* 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

가. 공모자금의 사용내역

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

구 분	회차	납입일	증권신고서 등의 자금사용 계획	실제 자금사용 내역	차이발생 사유 등

사용용도	조달금액	내용	금액

회사채	5-1	2025.06.27	채무상환자금	50,000	채무상환자금	50,000	-

회사채	5-1	2025.06.27	운영자금	48,000	운영자금	48,000	-

회사채	5-2	2025.06.27	운영자금	53,000	운영자금	53,000	-

나. 사모자금의 사용내역 - 해당사항 없습니다.

다. 미사용자금의 운용내역 - 해당사항 없습니다.
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에서는 '이사의 경영진단 및 분석의견'을 기재하지 않습니다.
1. 외부감사에 관한 사항

가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

사업연도	구분	감사인	감사의견	의견변형사유	계속기업 관련중요한 불확실성	강조사항	핵심감사사항

제 8기 3분기(당분기)	감사보고서	삼일회계법인	-	해당사항 없음	해당사항 없음	- 재무제표 작성시 사용된 중요한 미래에 대한 회계추정 및 가정은사고로 인한 영업정지 및 신용등급 하락 가능성의 변동에 따라조정될 수 있음.	-

연결감사보고서	삼일회계법인	-	해당사항 없음	해당사항 없음	- 재무제표 작성시 사용된 중요한 미래에 대한 회계추정 및 가정은사고로 인한 영업정지 및 신용등급 하락 가능성의 변동에 따라조정될 수 있음.	-

제 7기(전기)	감사보고서	성현회계법인	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음	- 재무제표 작성시 사용된 중요한 미래에 대한 회계추정 및 가정은사고로 인한 영업정지 및 신용등급 하락 가능성의 변동에 따라조정될 수 있음.	- 투입법에 따른 수익인식

연결감사보고서	성현회계법인	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음	- 재무제표 작성시 사용된 중요한 미래에 대한 회계추정 및 가정은사고로 인한 영업정지 및 신용등급 하락 가능성의 변동에 따라조정될 수 있음.	- 투입법에 따른 수익인식

제 6기(전전기)	감사보고서	삼일회계법인	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음	- 재무제표 작성시 사용된 중요한 미래에 대한 회계추정 및 가정은사고로 인한 영업정지 및 신용등급 하락 가능성의 변동에 따라조정될 수 있음.	- 투입법에 따른 수익인식- 신용손상의 징후 발생 현장에 대한 금융자산 등의 회수가능성

연결감사보고서	삼일회계법인	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음	- 재무제표 작성시 사용된 중요한 미래에 대한 회계추정 및 가정은사고로 인한 영업정지 및 신용등급 하락 가능성의 변동에 따라조정될 수 있음.	- 투입법에 따른 수익인식- 신용손상의 징후 발생 현장에 대한 금융자산 등의 회수가능성

나. 감사용역 체결현황(단위 : 백만원, 시간)

사업연도	감사인	내 용	감사계약내역	실제수행내역

보수	시간	보수	시간

제 8기 3분기(당분기)	삼일회계법인	분,반기 연결 및 별도 검토,기말 연결 및 별도 감사	780	8,200	780	3,247

제 7기(전기)	성현회계법인	분,반기 연결 및 별도 검토,기말 연결 및 별도 감사	880	9,470	880	9,343

제 6기(전전기)	삼일회계법인	분,반기 연결 및 별도 검토,기말 연결 및 별도 감사	1,039	9,950	1,039	8,336

다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

제 8기 3분기(당분기)	2025.01	세무조정	2025.01 ~ 2025.12	32	2건

2025.04	서비스 유지관리	2025.04 ~ 2027.03	13	1건

2025.08	프로젝트 자문	2025.09 ~ 2026.04	6	1건

제 7기(전기)	2024.02	프로젝트 자문	2024.02 ~ 2024.12	276	4건

제 6기(전전기)	2023.03	프로젝트 자문	2023.03 ~ 2023.12	117	4건

2023.02	세무조정	2023.01 ~ 2023.12	36	-

라. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

1	2025년 01월 03일	회사측: 감사위원회 3인감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 등 3인	서면회의	- 연간감사계획 보고 및 핵심감사사항 Communication

2	2025년 01월 24일	회사측: 감사위원회 3인감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 등 3인	비대면회의	- 2024년 재무제표 감사 결과- 2024년 4분기 내부회계관리제도

3	2025년 03월 14일	회사측: 감사위원회 3인감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 등 3인	서면회의	- 통합감사 결과보고 및 핵심감사사항 감사결과 논의

4	2025년 04월 24일	회사측: 감사위원회 3인감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 등 3인	비대면회의	- 2025년 1분기 재무제표 검토 결과- 2025년 1분기 내부회계관리제도

5	2025년 07월 24일	회사측: 감사위원회 3인감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 등 3인	대면회의	- 2025년 2분기 재무제표 검토 결과- 2025년 2분기 내부회계관리제도- 내부회계관리제도 설계평가 결과 보고

7	2025년 10월 27일	회사측: 감사위원회 3인감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 등 3인	대면회의	- 2025년 3분기 재무제표 검토 결과- 2025년 3분기 내부회계관리제도- 내부회계관리제도 상반기 운영평가 결과

마. 종속회사의 감사의견 - 공시대상기간 중 당사의 모든 종속회사는 회계감사인으로부터 적정의견을 받았습니다.

바. 조정협의회내용 및 재무제표 불일치정보- 해당사항 없음

사. 회계감사인의 변경 - 기존 외부감사인이었던 삼일회계법인과의 외부감사 계약이 제6기(2023년)로 만료되었으며, 당사는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제 10조에 따라 감사위원회(2023.12.19)에서 선임된 성현회계법인을 제7기~제9기의 외부감사인으로 선임하였습니다.- 이후 당사는 2024년 11월 12일 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제 11조에 따라 증권선물위원회로부터 감사인 지정 통지를 받았으며, 삼일회계법인을 제8기~제10기의 외부감사인으로 선임하였습니다.- 공시대상 기간 중 종속기업의 회계감사인은 변경되지 않았습니다.
2. 내부통제에 관한 사항

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에서는 '내부통제에 관한 사항'을 기재하지 않습니다.
1. 이사회에 관한 사항

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에서는 '이사회에 관한 사항'을 기재하지 않습니다.
2. 감사제도에 관한 사항

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에서는 '감사제도에 관한 사항'을 기재하지 않습니다.
3. 주주총회 등에 관한 사항

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에서는 '주주총회 등에 관한 사항'을 기재하지 않습니다.
VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 주, %)

성 명	관 계	주식의종류	소유주식수 및 지분율	비고

기 초	기 말

주식수	지분율	주식수	지분율

에이치디씨㈜	최대주주	보통주	27,366,352	41.52	27,366,352	41.52	-

박영자	특수관계인	보통주	41,965	0.06	41,965	0.06	-

KIM JULIE ANN	특수관계인	보통주	4,037	0.01	4,037	0.01	-

정숙영	특수관계인	보통주	441,718	0.67	441,718	0.67	-

정유경	특수관계인	보통주	312,411	0.47	312,411	0.47	-

김회언	계열회사 임원	보통주	2,100	0.00	2,100	0.00	-

포니정장학재단	특수관계인	보통주	174,869	0.27	174,869	0.27	-

계	보통주	28,343,452	43.01	28,343,452	43.01	-

-	-	-	-	-	-

2. 최대주주 관련사항가. 최대주주의 개요

(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

명 칭	출자자수(명)	대표이사(대표조합원)	업무집행자(업무집행조합원)	최대주주(최대출자자)

성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

에이치디씨㈜	27,223	정몽규	33.68	-	-	정몽규	33.68

-	-	-	-	-	-

※ 상기 출자자수는 2025년 9월 30일 기준임 (2) 최대주주(HDC㈜)의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역

- 최근 3년간 최대주주(HDC㈜)의 대표이사 변동 내역 2025.03.26 정몽규, 정경구 → 정몽규, 김회언- 최근 3년간 최대주주(HDC㈜)의 업무집행자 및 최대주주의 변동내역은 해당사항 없습니다.

(3) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

구 분

법인 또는 단체의 명칭	에이치디씨(주)

자산총계	2,467,009

부채총계	322,644

자본총계	2,144,365

매출액	61,803

영업이익	44,053

당기순이익	59,412

※ 상기 재무현황은 에이치디씨(주)의 2025년 3분기말 누계 별도재무제표 기준임.

(4) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

당사의 최대주주인 에이치디씨㈜(분할전 현대산업개발㈜)는 2018년 05월 02일(신설법인 등기일) 분할존속회사인 에이치디씨㈜와 분할신설회사인 에이치디씨현대산업개발㈜로 인적분할 되었으며, 동사는 자회사 지분의 관리 및 투자를 목적으로 하는 투자사업부문을 주요 사업으로 영위하고 있습니다.당사는 에이치디씨 주식회사의 연결대상 종속기업으로서, 에이치디씨 주식회사는 당분기말 당사 의결권 있는 주식의 42.93%(주식 총수의 41.52%)를 보유하고 있습니다. 소유지분율이 과반수 미만이나, 나머지 주주는 넓게 분산되어 있으며 과거 주주총회에서의 참석율 대비 연결회사의 당분기말 현재 지분율을 고려하였을 때, 에이치디씨 주식회사의 당분기말 현재 지분율만으로도 의사결정과정에서 과반수의 의결권을 행사할 수 있었던 상황 등을 감안하여 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.

나. 최대주주의 변동을 초래할 수 있는 특정 거래 - 해당사항 없습니다.

다. 최대주주의 최대주주의 개요 - 해당사항 없습니다.

3. 최대주주 변동현황

- 공시대상 기간 중 해당사항 없습니다.4. 주식의 분포

가. 주식 소유현황

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 주)

구분	주주명	소유주식수	지분율(%)	비고

5% 이상 주주	에이치디씨㈜ 外	28,343,452	44.47	-

국민연금공단	7,076,170	11.10	-

우리사주조합	1,116	0.01	-

※ 상기 지분율(%)은 당사 의결권 있는 주식 기준임 나. 소액주주현황

(기준일 : 2025년 09월 30일 ) (단위 : 주)

구 분	주주	소유주식	비 고

소액주주수	전체주주수	비율(%)	소액주식수	총발행주식수	비율(%)

소액주주	56,183	56,341	99.72	20,879,886	63,741,030	32.76	-

※ 상기 총발행주식수는 의결권 있는 발행주식 총수임

5. 주가 및 주식거래 실적(국내증권시장) (단위 : 원, 주)

종 류	2025년 04월	2025년 05월	2025년 06월	2025년 07월	2025년 8월	2025년 09월

보통주	주가	최 고	24,950	25,650	27,100	24,000	24,100	21,200

최 저	20,850	23,400	22,450	22,200	19,870	19,570

평 균	22,407	24,713	24,874	23,326	21,545	20,463

거래량	최고(일)	442,596	710,830	943,566	486,245	1,712,700	358,537

최저(일)	74,086	82,991	167,750	150,264	99,380	56,331

월 간	5,474,829	5,167,519	7,096,259	6,459,768	6,241,137	4,345,668
2. 임원의 보수 등

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에서는 '임원의 보수 등'을 기재하지 않습니다.
IX. 계열회사 등에 관한 사항

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에서는 '계열회사 등에 관한 사항'을 기재하지 않습니다.
X. 대주주 등과의 거래내용

1. 대주주등에 대한 신용공여 등

(기준일 : 2025년 09월 30일 )

거래 상대방(회사와의 관계)	북항아이브리지㈜(계열회사)	부산컨테이너터미널㈜(계열회사)	시흥서울연결도로㈜(계열회사)	HDC영창㈜(계열회사)	HDC아이파크마리나㈜(계열회사)	HDC아이앤콘스㈜(계열회사)

신용공여등을 행한 일자	2011.06.24	2017.10.01	2020.07.21	2021.04.09	2021.12.10	2022.07.29

신용공여등의 종류	담보 제공	담보 제공	담보 제공	대여	대여	대여

목적	북항대교 민자사업의 사업비 조달	부산신항2-4 민자사업의 사업비 조달	시흥서울 연결도로 민자사업의 사업비 조달	기존 대출상환자금 대여	수영만요트경기장 재개발 민간투자사업비 조달	대출금 상환재원 대여

신용공여 등의 금액 및 최근('25.09.30) 잔액	72,054백만원	31,176백만원	-	9,000백만원	8,500백만원/5,420백만원	86,300백만원

신용공여 등에 대하여대주주가 제공한 담보	-	-	-	-	-	-

신용공여 등의 조건	제공기간:대출금 상환전까지	제공기간:대출금 상환전까지	제공기간:대출금 상환전까지	대여기간 :1년(연장)대여금리:7.00~7.24%/년	대여기간:1년(연장)대여금리 : 8.1%/년	한도내 대여만기:사업기간내대여금리:무이자

보증일 경우주채무의 주요내용	대출금액: 2,300억대출만기: 2030년	-	-	-	-	-

내부승인절차	2008.12.30 이사회 결의	공사수행 관련 신용공여는 대표이사에게 권한위임되어 대표이사승인 후 집행하였음	공사수행 관련 신용공여는 대표이사에게 권한위임되어 대표이사승인 후 집행하였음	2021.03.24 이사회 결의	2021.11.11, 2025.06.16 이사회 결의	2022.07.19, 2023.04.272023.12.18 이사회 결의

※ 상기 내용과 관련하여 신용공여 등이 채무불이행 등의 사유로 인해 당사의 채무로 확정된 경우는 없습니다.※ 상기 신용공여 중 북항아이브리지㈜ 및 부산컨테이너터미널㈜에 제공한 신용공여는 회사 분할 전 현대산업개발㈜이 제공한 신용공여입니다. 분할이후 에이치디씨 주식회사가 승계하며, 당사는 분할계획서에 의거 분할 전 신용공여에 대하여 연대책임이 있습니다.※ 당사는 시흥서울연결도로(주)의 지분(취득원가 4,000백만원, 장부가액 0원)을 시흥서울연결도로(주) 차입금(총차입한도 240,300백만원)의 담보목적으로 관련 금융기관에 제공하고 있습니다.※ 특수관계자에 대한 신용공여에 대한 사항은 'Ⅲ. 재무에 관한 사항, 3. 연결재무제표 주석'의 '12. 담보제공자산' 및 '29. 특수관계자 거래' 를 참고하여 주시기 바랍니다. 2. 대주주와의 자산양수도 등 - 해당사항 없습니다.

3. 대주주와의 영업거래 - 최근 사업연도 별도 매출액의 5% 이상에 해당하거나 동 금액 이상의 1년 이상 장기 공급 계약을 체결한 내역은 없습니다.

4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 - 해당사항 없습니다.
1. 공시내용 진행 및 변경사항

가. 공시사항의 진행ㆍ변경상황

신 고 일 자	제 목	신 고 내 용	신고사항의 진행상황

2020.07.14	투자판단 관련 주요경영사항	◈ 서창-김포 고속도로 민간투자사업 우선협상대상자 선정- 당사는 서창-김포 고속도로 민간투자사업의 우선협상대상자로 선정됨- 향후 도급계약 체결시 확정된 내용을 공시할 예정임	- 2020.07.14 : 우선협상대상자 선정

2021.08.24	투자판단 관련 주요경영사항	◈ 울산 남구 B-07구역 재개발정비사업 시공자 선정- 당사는 울산 남구 B-07구역 재개발 정비사업 관련 조합 총회에서 시공자로 선정됨- 향후 본계약 체결시 확정내용을 공시할 예정임	- 2021.08.21 : 시공사 선정

2022.11.15	투자판단 관련 주요경영사항	◈ 관양동 현대아파트지구 재건축정비사업 가계약 체결- 당사는 관양동 현대아파트지구 재건축정비사업 가계약을 체결함	- 향후 본계약 체결시 확정내용을 공시할 예정임

2024.06.17	투자판단 관련 주요경영사항	◈ 대전 가양동 1구역 재개발사업 시공사 선정- 당사는 대전 가양동1구역 재개발사업 시공사로 선정됨	- 2024.06.15 : 시공사 선정- 향후 본계약 체결시 확정내용을 공시할 예정임

2024.11.11	투자판단 관련 주요경영사항	◈ 대전 용두동3구역 재개발 정비사업 시공사 선정- 당사는 대전 용두동3구역 재개발 정비사업 시공사로 선정됨	- 2024.11.09 : 시공사 선정- 향후 본계약 체결시 확정내용을 공시할 예정임

2025.06.23	투자판단 관련 주요경영사항	◈정비창전면 제1구역 재개발정비사업 시공사 선정- 당사는 정비창전면 제1구역 재개발정비사업 시공사로 선정됨	- 2025.06.22 : 시공사 선정- 향후 본계약 체결시 확정내용을 공시할 예정임

2025.06.30	투자판단 관련 주요경영사항	◈미아9의2구역 주택재건축정비사업 시공사 선정- 당사는 미아9의2구역 주택재건축정비사업 시공사로 선정됨	- 2025.06.28 : 시공사 선정- 향후 본계약 체결시 확정내용을 공시할 예정임

2025.07.14	투자판단 관련 주요경영사항	◈신당10구역주택재개발정비사업 시공사 선정- 당사는 신당10구역 주택재개발정비사업 시공사로 선정됨	- 2025.07.12 : 시공사 선정- 향후 본계약 체결시 확정내용을 공시할 예정임

나. 단일판매ㆍ공급계약체결 공시 진행 현황 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에서는 '단일판매·공급계약체결 공시 진행 현황'을 기재하지 않습니다.