IPARK현대산업개발 분기보고서 (2023.09)
2. 연결재무제표

## 2-1. 연결 재무상태표

연결 재무상태표
제 6 기 3분기말 2023.09.30 현재
제 5 기말 2022.12.31 현재
(단위 : 원)

제 6 기 3분기말	제 5 기말

자산

유동자산	4,874,380,904,823	5,442,547,023,552

현금및현금성자산	542,355,526,480	564,304,695,784

단기금융상품	165,238,071,918	130,048,987,672

단기투자증권	1,357,120,000	703,210,000

매출채권 및 기타유동채권	2,711,228,262,170	3,168,655,794,062

매출채권	246,516,625,814	381,577,192,920

단기미청구공사	1,297,053,235,006	910,406,326,188

기타수취채권	709,212,017,000	1,483,269,994,941

단기선급금	213,010,436,222	201,836,945,527

단기선급비용	245,435,948,128	191,565,334,486

기타유동자산	5,513,757,465	4,072,520,065

재고자산	1,448,688,166,790	1,574,761,815,969

비유동자산	1,947,699,040,527	1,893,779,585,825

장기금융상품	700,000,000	700,000,000

장기투자증권	113,729,095,064	100,644,354,348

관계기업및공동기업투자	70,550,551,759	70,746,714,664

기타수취채권	610,239,564,238	584,962,995,269

유형자산	471,659,069,024	441,057,630,880

영업권 이외의 무형자산	11,647,800,562	12,578,444,445

리스자산	88,552,129,390	93,159,473,651

투자부동산	360,904,486,510	358,856,227,367

이연법인세자산	209,558,549,494	211,230,749,671

기타비유동자산	2,715,961,766	5,313,134,296

기타투자자산	7,441,832,720	14,529,861,234

자산총계	6,822,079,945,350	7,336,326,609,377

부채

유동부채	3,023,070,558,829	3,459,125,496,456

매입채무 및 기타유동채무	2,623,126,998,187	3,018,542,033,005

매입채무	232,450,764,282	191,448,940,099

단기차입금	1,114,800,000,000	1,512,000,000,000

기타지급채무	325,167,559,075	269,216,470,795

선수금	25,920,735,557	57,921,158,265

단기초과청구공사	391,773,781,457	595,957,919,971

예수금	91,412,617,926	42,504,781,774

유동성장기부채	441,601,539,890	349,492,762,101

당기법인세부채	30,673,538,069	59,465,814,306

유동충당부채	325,989,260,626	338,585,441,157

기타유동부채	43,280,761,947	42,532,207,988

비유동부채	838,769,701,444	975,328,789,480

장기매입채무 및 기타비유동채무	508,321,740,416	674,688,170,649

사채	249,323,369,914	319,086,609,477

기타지급채무	13,578,044,000	30,095,414,000

장기차입금	245,420,326,502	325,506,147,172

비유동충당부채	263,310,102,692	230,536,046,560

이연법인세부채	2,825,921,444	1,908,843,041

퇴직급여부채	0	0

기타비유동부채	64,311,936,892	68,195,729,230

부채총계	3,861,840,260,273	4,434,454,285,936

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	2,952,720,535,664	2,894,173,774,520

자본금	329,536,650,000	329,536,650,000

자본잉여금	1,604,733,848,986	1,604,733,848,986

이익잉여금(결손금)	1,052,302,210,479	974,007,432,902

기타포괄손익누계액	(5,011,155,150)	(5,288,260,487)

기타자본구성요소	(28,841,018,651)	(8,815,896,881)

비지배지분	7,519,149,413	7,698,548,921

자본총계	2,960,239,685,077	2,901,872,323,441

자본과부채총계	6,822,079,945,350	7,336,326,609,377

## 2-2. 연결 손익계산서

연결 손익계산서
제 6 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지
제 5 기 3분기 2022.01.01 부터 2022.09.30 까지
(단위 : 원)

제 6 기 3분기	제 5 기 3분기

3개월	누적	3개월	누적

수익(매출액)	1,033,152,031,472	3,041,696,777,669	737,803,291,289	2,383,020,508,576

건설계약으로 인한 수익(매출액)	974,468,745,502	2,803,397,068,222	685,098,999,409	2,193,589,264,029

공사수익	939,682,049,542	2,418,866,572,612	652,096,226,377	2,052,667,583,217

분양매출(수익)	34,786,695,960	384,530,495,610	33,002,773,032	140,921,680,812

기타수익(매출액)	58,683,285,970	238,299,709,447	52,704,291,880	189,431,244,547

매출원가	928,300,180,564	2,787,710,033,436	625,789,418,304	2,187,536,128,355

건설계약으로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가	881,989,623,522	2,596,449,808,604	579,902,963,982	2,029,015,359,337

공사매출원가	847,508,347,413	2,261,300,012,403	558,130,923,909	1,919,430,676,888

분양매출원가	34,481,276,109	335,149,796,201	21,772,040,073	109,584,682,449

기타수익(매출액)에 대한 매출원가	46,310,557,042	191,260,224,832	45,886,454,322	158,520,769,018

매출총이익	104,851,850,908	253,986,744,233	112,013,872,985	195,484,380,221

판매비와관리비	42,724,252,705	136,445,691,901	47,810,983,558	154,882,442,683

대손상각비	101,841,376	(307,518,634)	(5,348,854,034)	(1,474,144,390)

영업이익(손실)	62,025,756,827	117,848,570,966	69,551,743,461	42,076,081,928

기타이익	2,936,413,109	17,840,117,781	26,699,494,270	45,130,208,995

기타손실	1,915,343,105	10,362,637,912	50,529,896,733	71,379,248,198

이자수익	20,722,810,955	77,676,534,264	24,215,759,263	61,067,211,919

이자비용	4,467,449,037	39,072,895,892	17,801,609,175	40,738,006,747

금융수익	(47,983,840)	1,406,161,915	1,303,122,476	5,599,311,695

금융원가	(1,661,607)	811,885,591	89,210,225	1,014,904,290

관계기업 지분법손익	3,360,275,135	(299,125,642)	2,175,439,574	4,068,892,618

법인세비용차감전순이익(손실)	82,616,141,651	164,224,839,889	55,524,842,911	44,809,547,920

법인세비용	20,541,855,589	46,516,011,065	26,612,165,561	24,266,762,301

당기순이익(손실)	62,074,286,062	117,708,828,824	28,912,677,350	20,542,785,619

당기순이익(손실)의 귀속

지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)	62,196,866,249	117,888,228,332	28,962,184,037	20,635,682,083

비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실)	(122,580,187)	(179,399,508)	(49,506,687)	(92,896,464)

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)

계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원)	969	1,820	440	313

희석주당이익(손실) (단위 : 원)

계속영업희석주당이익(손실) (단위 : 원)	969	1,820	440	313

## 2-3. 연결 포괄손익계산서

연결 포괄손익계산서
제 6 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지
제 5 기 3분기 2022.01.01 부터 2022.09.30 까지
(단위 : 원)

제 6 기 3분기	제 5 기 3분기

3개월	누적	3개월	누적

당기순이익(손실)	62,074,286,062	117,708,828,824	28,912,677,350	20,542,785,619

기타포괄손익	(468,797,281)	222,370,582	(642,751,709)	(2,443,448,015)

당기손익으로 재분류되지 않는 항목(세전기타포괄손익)	(680,304,693)	30,712,407	(618,723,338)	(1,443,464,253)

확정급여제도의 재측정손익(세전기타포괄손익)	(680,304,693)	(72,209,440)	(618,723,338)	(1,443,464,253)

지분법 적용대상 관계기업과 공동기업의 기타포괄손익에 대한 지분(세전기타포괄손익)	0	102,921,847

당기손익으로 재분류되지 않는 항목과 관련된 법인세	164,633,736	17,474,685	149,731,048	349,318,350

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세전기타포괄손익)	46,873,676	174,183,490	(173,759,419)	(1,349,302,112)

해외사업장환산외환차이(세전기타포괄이익)	46,873,676	174,183,490	(173,759,419)	(1,349,302,112)

총포괄손익	61,605,488,781	117,931,199,406	28,269,925,641	18,099,337,604

포괄손익의 귀속

포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	61,728,068,968	118,110,598,914	28,319,432,328	18,192,234,068

포괄손익, 비지배지분	(122,580,187)	(179,399,508)	(49,506,687)	(92,896,464)

## 2-4. 연결 자본변동표

연결 자본변동표
제 6 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지
제 5 기 3분기 2022.01.01 부터 2022.09.30 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	비지배지분	자본 합계

자본금	자본잉여금	이익잉여금	기타포괄손익누계액	기타자본구성요소	지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계

2022.01.01 (기초자본)	329,536,650,000	1,604,733,848,986	954,065,128,083	(2,084,684,960)	(8,815,896,881)	2,877,435,045,228	7,845,599,675	2,885,280,644,903

당기순이익(손실)	20,635,682,083	20,635,682,083	(92,896,464)	20,542,785,619

기타포괄손익	(1,349,302,112)	(1,349,302,112)	(1,349,302,112)

순확정급여부채의재측정요소	(1,094,145,903)	(1,094,145,903)	(1,094,145,903)

배당금지급	(39,538,716,000)	(39,538,716,000)	(39,538,716,000)

자기주식 거래로 인한 증감

자본 증가(감소) 합계	(19,997,179,820)	(1,349,302,112)	(21,346,481,932)	(92,896,464)	(21,439,378,396)

2022.09.30 (자본)	329,536,650,000	1,604,733,848,986	934,067,948,262	(3,433,987,072)	(8,815,896,881)	2,856,088,563,296	7,752,703,211	2,863,841,266,506

2023.01.01 (기초자본)	329,536,650,000	1,604,733,848,986	974,007,432,902	(5,288,260,487)	(8,815,896,881)	2,894,173,774,520	7,698,548,921	2,901,872,323,441

당기순이익(손실)	117,888,228,332	117,888,228,332	(179,399,508)	117,708,828,824

기타포괄손익	277,105,337	277,105,337	277,105,337

순확정급여부채의재측정요소	(54,734,755)	(54,734,755)	(54,734,755)

배당금지급	(39,538,716,000)	(39,538,716,000)	(39,538,716,000)

자기주식 거래로 인한 증감	(20,025,121,770)	(20,025,121,770)	(20,025,121,770)

자본 증가(감소) 합계	78,294,777,577	277,105,337	(20,025,121,770)	58,546,761,144	(179,399,508)	58,367,361,636

2023.09.30 (자본)	329,536,650,000	1,604,733,848,986	1,052,302,210,479	(5,011,155,150)	(28,841,018,651)	2,952,720,535,664	7,519,149,413	2,960,239,685,077

## 2-5. 연결 현금흐름표

연결 현금흐름표
제 6 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지
제 5 기 3분기 2022.01.01 부터 2022.09.30 까지
(단위 : 원)

제 6 기 3분기	제 5 기 3분기

영업활동현금흐름	590,913,297,006	(1,479,740,743,519)

당기순이익(손실)	117,708,828,824	20,542,785,619

당기순이익조정을 위한 가감	211,874,127,937	194,123,481,771

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동	354,518,755,564	(1,558,084,731,509)

이자수취(영업)	61,584,068,396	46,448,302,177

이자지급(영업)	(82,673,124,837)	(72,331,093,485)

배당금수취(영업)	300,966,000	350,768,000

법인세납부(환급)	(72,400,324,878)	(110,790,256,092)

투자활동현금흐름	(112,596,361,501)	996,847,852,015

임차보증금의 감소	194,000,000

단기금융상품의 처분	36,813,665,754	4,584,148,226,729

단기투자증권의 처분	447,032,696	2,521,794,961

유형자산의 처분	41,369,594	1,600,000

투자부동산의 처분	1,645,740,019

기타자산의 처분	141,812,329

단기금융상품의 취득	(72,000,000,000)	(3,495,575,152,745)

단기대여금의 대여	(30,000,000,000)

장기대여금의 대여	(4,210,000,000)	(612,000,000)

장기투자증권의 취득	(13,990,913,510)	(11,778,844,682)

유형자산의 취득	(29,375,956,801)	(69,159,103,417)

무형자산의 취득	(954,299,253)	(1,725,587,296)

투자부동산의 취득	(10,429,386,892)

임차보증금의 증가	(1,207,000,000)	(678,602,863)

기타부채의 감소	(6,904,109)

재무활동현금흐름	(500,973,522,822)	711,131,556,621

단기차입금의 증가	836,100,000,000	1,040,100,000,000

장기차입금의 증가	112,000,000,000	406,300,000,000

단기차입금의 상환	(1,193,300,000,000)	(364,200,000,000)

유동성장기부채의 상환	(170,294,656,472)	(311,920,207,289)

배당금지급	(39,538,716,000)	(39,538,716,000)

리스부채의 상환	(25,915,028,580)	(19,609,520,090)

자기주식의 취득으로 인한 현금의 유출	(20,025,121,770)

현금및현금성자산의순증가(감소)	(22,656,587,317)	228,238,665,117

기초현금및현금성자산	564,304,695,784	350,812,068,124

현금및현금성자산의 환율변동효과	707,418,013	862,183,019

기말현금및현금성자산	542,355,526,480	579,912,916,260