IPARK현대산업개발 분기보고서 (2024.03)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료 (1) 원재료 매입현황 당사 및 주요 종속회사의 공시대상기간 중 주요 원재료 매입현황은 다음과 같으며, 주요 매입처 중에서 회사와 특수한 관계(계열관계, 합작관계, 주주관계, 특수분양에서의 제휴관계 등)를 갖고 있는 매입처는 없습니다.

(단위 : 백만원, %)

사업부문	품목	구체적 용도	매입액	비율	주요 매입처

건설	철근	골조공사	38,290	12.8%	현대제철, YK스틸

레미콘	골조공사	31,244	10.4%	삼표산업, 유진기업

공조장비	설비공사	25,455	8.5%	용원토탈솔루션, 디지털에어시스템

엘리베이터	전기공사	20,342	6.8%	현대엘리베이터, 티케이엘리베이터코리아

콘크리트파일	토목공사	953	0.3%	동양파일, IS동서

기타	183,333	61.2%	-

합 계	299,617	100.0%	-

(2) 주요원재료 가격변동 추이 당사의 최근 3년간 주요 원재료 가격변동 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

사업부문	구분	2024년 1분기	2023년	2022년

건설	철근	(ton당)	922,000	966,000	1,002,942

레미콘	(㎥당)	93,700	88,700	80,300

나. 생산 및 설비(1) 주요 설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	강남구 대치동 外	192,439	36,430	-	-	-	36,430	79,965

지점	자가소유	강남구 대치동	2,188	28,504	-	-	-	28,504	97,417

부산시 해운대구	4,300	11,317	-	-	-	11,317	45,064

강원도 고성군	35,887	4,022	-	-	-	4,022	10,234

강원도 정선군	11,547	1,978	-	-	-	1,978	2,182

강원도 속초시	644	469	-	-	-	469	292

충청북도 청주시	793	327	-	-	-	327	883

강남구 삼성동	793	14,229	-	-	-	14,229	59,286

경기도 수원시	159	133	-	-	-	133	232

소 계	56,311	60,979	-	-	-	60,979	215,590

계	248,750	97,410	-	-	-	97,410	295,555

종속	자가소유	용산구 한강로동	10,772	255,351	-	862	-	254,489	428,900

노원구 공릉동	6,792	84,704	1,000	-	-	85,704	6,720

경기도 여주시 外	94,642	9,270	-	-	-	9,270	15,353

소 계	112,206	349,325	1,000	862	-	349,463	450,973

합 계	390,956	446,735	1,000	862	-	446,872	746,528

[자산항목 : 건물] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	강남구 대치동 外	3,187	418	-	-	6	412	1,510

지점	자가소유	강남구 대치동	22,998	47,366	-	-	548	46,818	32,134

부산시 해운대구	49,219	120,350	-	-	1,033	119,317	51,217

강원도 고성군	15,748	8,239	-	-	98	8,141	16,142

강원도 정선군	31,214	46,340	-	-	349	45,991	21,583

강원도 속초시	654	722	-	-	5	717	423

충청북도 청주시	793	831	-	-	7	825	411

강남구 삼성동	2,562	2,269	-	-	15	2,254	3,955

경기도 수원시	219	345	-	-	3	342	282

소 계	123,408	226,462	-	-	2,058	224,405	126,146

계	126,595	226,880	-	-	2064	224,817	127,656

종속	자가소유	경기도 여주시 外	11,248	5,291	4	-	72	5,223	-

합 계	137,843	232,171	4	-	2,136	230,040	127,656

[자산항목 : 구축물] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

종속	자가소유	경기도 여주시	2	50	-	-	1	49	-

[자산항목 : 기계장치] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	167	-	25	-	1	24	-

지점	자가소유	강원도 고성군	8	1,081	-	-	56	1,025	-

인도 뭄바이	6	2,354	299	-	681	1,972	-

강남구 대치동	12	249	-	-	14	235	-

부산시 해운대구	4	301	-	-	23	278	-

소 계	30	3,985	299	-	774	3,510	-

계	197	3,985	324	-	775	3,534	-

종속	자가소유	경기도 여주시	51	838	-	-	51	787	-

합 계	248	4,823	324	-	826	4,321	-

[자산항목 : 건설중인 자산] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

본점	자가소유	강서구 마곡동	-	34,621	14,698	-	-	49,319	-

종속	자가소유	용산구 한강로동	-	69,329	6,670	-	-	75,999	-

노원구 공릉동	-	13,518	1,148	-	-	14,666	-

기타	-	1,223	41	-	-	1,264	-

소 계	-	84,070	7,859	-	-	91,929	-

합 계	-	118,691	22,557	-	-	141,248	-

[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	127	354	-	10	32	312	-

지점	자가소유	베트남 外	13	585	2	-	88	500	-

계	140	939	2	10	120	812

종속	자가소유	경기도 여주시	1	17	-	-	1	16	-

합 계	141	956	2	10	121	828	-

[자산항목 : 기타유형자산] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	14,274	2,266	88	-	244	2,111	-

지점	자가소유	강남구 대치동	1,143	13,141	2,127	-	708	14,560	-

부산시 해운대구	588	2,536	597	-	258	2,875	-

강원도 고성군	227	530	-	-	59	471	-

강원도 정선군	724	899	110	1	91	917	-

구로구 고척동	21	20,946	-	-	1,789	19,157	-

소 계	2,703	38,052	2,834	1	2,905	37,980	-

계	16,977	40,319	2,922	1	3,149	40,091	-

종속	자가소유	경기도 여주시	265	138	54	-	33	159	-

합 계	17,242	40,457	2,976	1	3,182	40,250	-

(2) 주요 재고자산의 현황

[영업용 부동산의 현황] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소재지	면적	취득가액	장부가액	공시지가

용지	강원도 속초시 조양동	4,616	13,537	13,537	2,993

강원도 속초시 청호동	256	1,403	1,403	154

강원도 원주시 지정면	28,031	17,596	17,596	1,573

강원도 춘천시 근화동	10,997	23,128	23,128	12,052

강원도 춘천시 동면 장학리	11,278	15,589	15,589	6,033

광주시 곤지암읍 곤지암리	20,008	53,928	53,928	3,482

경기도 광주시 오포읍	52,032	95,959	95,959	32,172

경기도 남양주시 와부읍 덕소리	970	1,318	1,318	2,226

경기도 수원시 권선구	35,619	67,850	67,850	92,892

경기도 의정부시 의정부동	20,917	63,416	63,416	35,518

경기도 파주시 동패동	2,685	955	955	1,470

경상남도 김해시 부원동	19,747	49,426	49,426	27,021

경상북도 포항시 북구 두호동	826	937	937	1,043

대구시 달서구 월암동	4,454	14,133	14,133	6,901

대구시 달서구 유천동	3,063	2,800	2,800	2,550

서울시 노원구 월계동	156,446	603,098	603,098	356,781

울산시 북구 달천동	88,991	5,185	5,185	5,989

충청남도 서산시 석림동	1,046	516	516	1,183

충청남도 아산시 풍기동	4,106	1,023	1,023	1,734

충청남도 천안시 서북구 부대동	8,272	10,161	10,161	1,376

충청북도 청주시 가경동 外	50,652	18,750	18,750	13,877

소 계	525,012	1,060,710	1,060,710	609,018

건물	설악 콘도	32,124	2,387	857	2,387

울산 태화강 IPARK	7,266	55,335	50,500	55,335

울산 태화강 IPARK 상가	2,810	7,520	7,520	7,520

해운대I'PARK	630	1,088	1,088	3,339

청주가경 5단지	160	397	397	397

속초 아이파크 단지내 상가	403	375	375	375

거제문동IPARK(옵션)	-	101	101	101

청주가경 4단지	-	86	86	86

산성역 포레스티아(옵션)	-	27	27	27

목동센트럴아이파크위브(옵션)	-	21	21	21

청주가경 5단지(옵션)	-	20	20	20

DMC SK뷰 아이파크 포레(수색13재정비)(옵션)	-	7	7	7

수원 센트럴 아이파크 자이(수원 팔달10구역주택)(옵션)	-	17	17	17

고덕센트럴IPARK(옵션)	-	6	6	6

아시아드 레이카운티(부산 거제2구역주택)(옵션)	-	165	165	165

구미 아이파크 더샵(구미 원평1구역주택)(옵션)	-	32	32	32

디에이치 퍼스티어 아이파크(개포1동주공아파트)(옵션)	-	673	673	673

군산 호수공원 IPARK(옵션)	-	173	173	173

울산태화강 IPARK(옵션)	-	133	133	133

시티오씨엘 1단지 (용현학익 1블록)(옵션)	-	2,470	2,470	2,470

소 계	43,393	71,033	64,667	73,284

합 계	568,405	1,131,743	1,125,377	682,302

※ 상기 건물 공시지가 내역 중에서 공동주택(IPARK)의 경우는 " 국토교통부 공시 2024년 01월 01일 기준 공동주택가격 "을 기재하였으며, 공동 주택을 제외한 기타 건물(상가, 콘도 등)은 장부가액을 기재하였습니다.