IPARK현대산업개발 사업보고서 (2024.12)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료(1) 원재료 매입현황

(단위 : 백만원, %)

사업부문	품목	구체적 용도	매입액	비율	주요 매입처

건설	철근	골조공사	141,056	12.2	현대제철, YK스틸

레미콘	골조공사	180,508	15.5	유진기업, 삼표산업

공조장비	설비공사	73,402	6.3	엘지전자, 용원토탈솔루션

엘리베이터	전기공사	60,653	5.2	현대엘리베이터, 한국미쓰비시

콘크리트파일	토목공사	15,674	1.4	동양파일, IS동서

기타	690,637	59.4	-

합 계	1,161,930	100.0	-

(2) 주요 원재료 가격변동 추이 당사의 최근 3년간 주요 원재료 가격변동 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

사업부문	구분	2024년	2023년	2022년

건설	철근	(ton당)	895,839	966,000	1,002,942

레미콘	(㎥당)	93,700	88,700	80,300

나. 생산 및 설비(1) 주요 설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	강남구 대치동 外	192,439	36,430	-	-	-	36,430	81,404

지점	자가소유	강남구 대치동	2,188	28,504	-	-	-	28,504	99,517

부산시 해운대구	4,300	11,317	-	-	-	11,317	45,064

강원도 고성군	35,887	4,022	-	-	-	4,022	10,353

강원도 정선군	11,547	1,978	-	-	-	1,978	2,184

강원도 속초시	739	469	69	-	-	538	387

충청북도 청주시	793	327	-	-	-	327	904

강남구 삼성동	793	14,229	-	-	-	14,229	61,940

경기도 수원시	159	133	-	-	-	133	398

울산시 중구	84	-	39	-	-	39	380

강서구 마곡동	23,682	-	7,968	-	-	7,968	41,427

소 계	80,172	60,979	8,076	-	-	69,056	262,554

계	272,611	97,409	8,076	-	-	105,486	343,958

종속	자가소유	용산구 한강로동	10,772	255,351	230	862	-	254,719	196,417

노원구 공릉동	6,792	84,704	2,472	-	-	87,176	48,121

경기도 여주시 外	94,642	9,270	-	-	-	9,270	16,283

소 계	112,206	349,325	2,702	862	-	351,165	260,821

합 계	384,817	446,735	10,778	862	-	456,651	604,779

[자산항목 : 건물] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	강남구 대치동 外	3,187	418	-	-	26	392	1,485

지점	자가소유	강남구 대치동	22,998	47,366	-	-	2,194	45,172	31,625

부산시 해운대구	49,219	120,350	-	-	4,133	116,217	51,217

강원도 고성군	15,748	8,239	-	-	393	7,847	16,142

강원도 정선군	31,214	46,340	-	-	1,395	44,945	21,583

강원도 속초시	739	722	117	-	20	819	505

충청북도 청주시	793	831	-	-	23	808	411

강남구 삼성동	2,562	2,269	-	-	60	2,209	4,007

경기도 수원시	219	345	-	-	9	335	282

울산시 중구	84	-	185	-	2	183	185

강서구 마곡동	23,682	-	30,890	-	322	30,568	30,890

소 계	147,258	226,462	31,192	-	8,551	249,104	156,847

계	150,445	226,880	31,192	-	8,577	249,496	158,332

종속	자가소유	경기도 여주시 外	11,248	5,291	-	4	284	5,003	-

합 계	161,693	232,171	31,192	4	8,861	254,499	158,332

[자산항목 : 구축물] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

종속	자가소유	경기도 여주시	2	50	-	-	3	47	-

[자산항목 : 기계장치] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	168	-	25	-	2	23	-

지점	자가소유	강원도 고성군	8	1,081	-	-	224	857	-

인도 뭄바이	11	2,354	308	-	733	1,928	-

강남구 대치동	12	249	-	-	56	193	-

부산시 해운대구	4	301	-	-	91	210	-

소 계	35	3,985	308	-	1,104	3,188	-

계	203	3,985	333	-	1,106	3,211	-

종속	자가소유	경기도 여주시	51	838	-	-	211	627	-

합 계	254	4,823	333	-	1,317	3,838	-

[자산항목 : 건설중인 자산] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

본점	자가소유	강서구 마곡동	-	34,621	-	34,621	-	-	-

노원구 월계동	-	-	25,624	-	-	25,624	-

소 계	-	34,621	25,624	34,621	-	25,624	-

종속	자가소유	용산구 한강로동	-	69,329	22,328	-	-	91,657	-

노원구 공릉동	-	13,518	4,726	-	-	18,244	-

기타	-	1,223	14	159	-	1,078	-

소 계	-	84,070	27,068	159	-	110,979	-

합 계	-	118,691	52,692	34,780	-	136,603	-

[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	123	354	74	19	123	285	-

지점	자가소유	베트남 外	14	585	-	-	340	246	-

계	137	939	74	19	463	531	-

종속	자가소유	경기도 여주시	-	17	-	13	4	-	-

합 계	137	956	74	32	467	531	-

[자산항목 : 기타유형자산] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	14,603	2,266	470	7	1,022	1,708	-

지점	자가소유	강남구 대치동	1,426	13,141	3,280	-	2,821	13,600	-

부산시 해운대구	671	2,536	1,542	-	1,095	2,983	-

강원도 고성군	227	530	-	-	225	305	-

강원도 정선군	747	899	416	1	422	893	-

구로구 고척동	21	20,946	-	-	7,157	13,789	-

소 계	3,092	38,052	5,238	1	11,720	31,570	-

계	17,695	40,319	5,708	8	12,742	33,278	-

종속	자가소유	경기도 여주시	278	138	145	-	134	149	-

합 계	17,973	40,457	5,853	8	12,876	33,427	-

(2) 주요 재고자산의 현황

[영업용 부동산의 현황] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소재지	면적	취득가액	장부가액	공시지가

용지	강원도 속초시 조양동	4,616	13,537	13,537	3,008

강원도 속초시 청호동	256	1,403	1,403	155

강원도 원주시 지정면	28,031	18,238	18,238	647

강원도 춘천시 근화동	10,997	23,754	23,754	12,091

강원도 춘천시 동면 장학리	11,278	16,121	16,121	6,055

경기도 광주시 신현동	52,032	99,442	99,442	32,361

경기도 남양주시 와부읍 덕소리	970	1,318	1,318	2,202

경기도 수원시 권선구	35,387	67,564	67,564	95,087

경기도 의정부시 의정부동	20,917	65,626	65,626	37,296

경기도 파주시 동패동	2,685	955	955	1,503

경상남도 김해시 부원동	23,347	55,555	55,555	28,326

경상북도 포항시 북구 두호동	826	937	937	1,043

대구시 달서구 월암동	4,454	14,133	14,133	6,962

대구시 달서구 유천동	3,063	2,800	2,800	1,068

서울시 노원구 월계동	32,618	137,159	137,159	71,680

울산시 북구 달천동	88,991	5,185	5,185	5,965

충청남도 아산시 풍기동	4,106	1,023	1,023	1,761

충청남도 천안시 서북구 부대동	8,272	10,534	10,534	1,513

충청북도 청주시 가경동 外	153,519	138,239	138,239	49,565

소 계	486,365	673,524	673,524	358,289

건물	설악 콘도	32,124	2,387	1,068	2,387

울산 태화강 IPARK	8,313	20,047	15,259	20,047

울산 태화강 IPARK 상가	2,746	7,125	7,125	7,125

해운대I'PARK	630	1,088	1,088	3,339

청주가경 5단지	160	397	397	397

속초 아이파크 단지내 상가	403	189	189	189

마곡디어반아이파크	26,781	34,621	34,621	34,621

수원아이파크시티 10단지	11,104	37,921	37,921	37,921

수원아이파크시티 10단지 상가	423	1,242	1,242	1,242

청주가경 4단지	-	86	86	86

청주가경 5단지(옵션)	-	20	20	20

시티오씨엘 1단지(용현학익 1블록)(옵션)	-	4	4	4

경산 아이파크(경산 압량읍 아파트)(옵션)	-	257	257	257

군산 호수공원 IPARK(옵션)	-	12	12	12

울산태화강 IPARK(옵션)	-	6	6	6

아시아드 레이카운티(부산 거제2구역주택)(옵션)	-	30	30	30

구미 아이파크 더샵(구미 원평1구역주택)(옵션)	-	16	16	16

디에이치 퍼스티어 아이파크(개포1동주공아파트)(옵션)	-	39	39	39

거제문동 IPARK(옵션)	-	101	101	101

목동 센트럴아이파크 위브(옵션)	-	21	21	21

고덕센트럴IPARK(옵션)	-	6	6	6

산성역 포레스티아(옵션)	-	27	27	27

DMC SK뷰 아이파크 포레(수색13재정비)(옵션)	-	7	7	7

수원 센트럴 아이파크 자이(수원 팔달10구역주택)(옵션)	-	17	17	17

포항IPARK(옵션)	-	669	669	669

성남산단재생 복합지식산업센터(옵션)	-	150	150	150

대구범어우방1차아파트 주택재건축정비사업(옵션)	-	19	19	19

시티오씨엘 3단지(용현학익 주복 1블록)(옵션)	-	4,520	4,520	4,520

둔촌주공아파트 재건축(옵션)	-	9,893	9,893	9,893

대전도안센트럴아이파크 1단지(옵션)	-	161	161	161

수원아이파크시티 10단지(옵션)	-	1,211	1,211	1,211

서울숲 IPARK 리버포레 1차(옵션)	-	7,072	7,072	7,072

소 계	82,684	129,360	123,253	131,611

합 계	569,049	802,884	796,776	489,900

※ 상기 건물 공시지가 내역 중에서 공동주택(IPARK)의 경우는 "국토교통부 공시 2024년 01월 01일 기준 공동주택가격"을 기재하였으며, 공동주택을 제외한 기타 건물(상가, 콘도 등)은 장부가액을 기재하였습니다.