IPARK현대산업개발 분기보고서 (2021.09)
2. 연결재무제표

연결 재무상태표
제 4 기 3분기말 2021.09.30 현재
제 3 기말 2020.12.31 현재
(단위 : 원)

제 4 기 3분기말	제 3 기말

자산

유동자산	5,013,754,729,601	4,760,551,933,547

현금및현금성자산	497,298,054,910	526,623,633,730

단기금융상품	1,439,496,304,409	1,491,741,486,004

단기투자증권	5,518,650,000	3,602,900,000

매출채권 및 기타유동채권	2,363,735,039,347	2,287,586,070,978

매출채권	156,717,429,224	354,646,224,567

단기미청구공사	741,109,053,902	596,928,962,663

기타수취채권	354,007,128,589	464,562,082,007

단기선급금	786,362,659,810	570,545,014,874

단기선급비용	321,837,446,610	300,903,786,867

기타유동자산	3,701,321,212	0

재고자산	707,706,680,935	450,997,842,835

비유동자산	1,419,450,890,889	1,355,545,976,464

장기금융상품	47,333,700,000	164,943,444,318

장기투자증권	76,306,534,307	78,087,474,307

관계기업및공동기업투자	66,339,022,708	59,461,506,936

기타수취채권	641,878,860,216	463,810,591,643

유형자산	342,678,402,517	362,367,551,629

영업권 이외의 무형자산	10,970,749,889	11,780,031,908

리스자산	35,577,703,258	37,396,147,458

투자부동산	17,242,774,054	3,053,259,750

이연법인세자산	172,712,927,212	174,625,968,515

기타비유동자산	8,410,216,728	20,000,000

자산총계	6,433,205,620,490	6,116,097,910,011

부채

유동부채	2,773,388,073,918	2,474,041,087,423

매입채무 및 기타유동채무	2,441,808,033,988	2,147,032,203,423

매입채무	121,844,006,768	122,244,134,095

단기차입금	848,885,000,000	832,285,000,000

기타지급채무	230,964,930,793	203,043,686,360

선수금	23,868,702,804	30,960,640,972

단기초과청구공사	750,823,951,162	627,126,823,321

예수금	66,343,924,826	135,017,105,811

유동성장기부채	399,077,517,635	196,354,812,864

당기법인세부채	69,017,838,804	100,745,667,564

유동충당부채	213,607,359,520	193,193,191,508

기타유동부채	48,954,841,606	33,070,024,928

비유동부채	742,339,338,669	899,022,144,514

장기매입채무 및 기타비유동채무	597,953,299,792	754,350,546,227

사채	488,451,600,082	587,994,663,772

장기차입금	102,656,795,710	138,723,068,455

기타지급채무	6,844,904,000	27,632,814,000

비유동충당부채	112,187,556,895	107,457,397,408

이연법인세부채	503,739,252	503,739,252

퇴직급여부채	23,097,278,797	14,770,409,959

기타비유동부채	8,597,463,933	21,940,051,668

부채총계	3,515,727,412,587	3,373,063,231,937

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	2,909,421,394,112	2,743,034,678,074

자본금	329,536,650,000	329,536,650,000

자본잉여금	1,604,733,848,986	1,604,733,848,986

이익잉여금(결손금)	985,614,173,173	811,225,042,511

기타포괄손익누계액	(1,646,272,166)	(1,744,966,542)

기타자본구성요소	(8,817,005,881)	(715,896,881)

비지배지분	8,056,813,791	0

자본총계	2,917,478,207,903	2,743,034,678,074

자본과부채총계	6,433,205,620,490	6,116,097,910,011

연결 손익계산서
제 4 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지
제 3 기 3분기 2020.01.01 부터 2020.09.30 까지
(단위 : 원)

제 4 기 3분기	제 3 기 3분기

3개월	누적	3개월	누적

수익(매출액)	859,435,914,070	2,366,427,958,071	812,466,646,223	2,776,010,094,401

건설계약으로 인한 수익(매출액)	821,371,294,750	2,261,040,426,854	771,672,737,641	2,673,366,058,551

공사수익	816,193,265,984	2,197,674,966,232	717,021,820,062	2,378,244,564,045

분양매출(수익)	5,178,028,766	63,365,460,622	54,650,917,579	295,121,494,506

기타수익(매출액)	38,064,619,320	105,387,531,217	40,793,908,582	102,644,035,850

매출원가	741,728,870,722	1,916,279,932,573	635,389,056,746	2,214,908,985,530

건설계약으로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가	707,074,590,331	1,812,126,526,357	597,573,107,825	2,111,698,563,181

공사매출원가	685,207,174,098	1,758,322,772,245	555,280,250,402	1,869,494,721,265

분양매출원가	21,867,416,233	53,803,754,112	42,292,857,423	242,203,841,916

기타수익(매출액)에 대한 매출원가	34,654,280,391	104,153,406,216	37,815,948,921	103,210,422,349

매출총이익	117,707,043,348	450,148,025,498	177,077,589,477	561,101,108,871

판매비와관리비	47,363,980,959	156,930,518,035	47,461,301,840	145,923,901,679

대손상각비	3,942,667,145	3,553,772,736	(3,023,045,350)	(2,052,532,522)

영업이익(손실)	66,400,395,244	289,663,734,727	132,639,332,987	417,229,739,714

기타이익	13,914,679,142	37,270,117,645	8,049,129,388	16,667,665,659

기타손실	1,307,977,154	10,550,873,775	221,154,164,535	232,456,498,023

이자수익	12,315,944,707	44,163,958,230	11,660,227,686	41,028,487,127

이자비용	7,057,215,140	25,191,728,310	11,019,072,796	23,964,263,323

금융수익	39,834,147	168,381,225	(619,826,766)	522,063,044

금융원가	(3,121,785,390)	139,956,663	1,253,372,880	2,194,553,758

관계기업 지분법손익	2,555,974,968	178,624,772	(8,907,293,763)	(20,641,820,544)

법인세비용차감전순이익(손실)	89,983,421,304	335,562,257,851	(90,605,040,679)	196,190,819,896

법인세비용	46,202,387,483	121,412,461,897	(15,728,301,455)	65,065,949,511

당기순이익(손실)	43,781,033,821	214,149,795,954	(74,876,739,224)	131,124,870,385

당기순이익(손실)의 귀속

지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)	43,797,548,905	214,192,982,163	(74,876,739,224)	131,124,870,385

비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실)	(16,515,084)	(43,186,209)	0	0

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)

계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원)	665	3,250	(1,136)	2,219

희석주당이익(손실) (단위 : 원)

계속영업희석주당이익(손실) (단위 : 원)	665	3,250	(1,136)	2,219

연결 포괄손익계산서
제 4 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지
제 3 기 3분기 2020.01.01 부터 2020.09.30 까지
(단위 : 원)

제 4 기 3분기	제 3 기 3분기

3개월	누적	3개월	누적

당기순이익(손실)	43,781,033,821	214,149,795,954	(74,876,739,224)	131,124,870,385

기타포괄손익	(252,077,821)	(167,550,125)	(63,726,373)	(234,684,382)

당기손익으로 재분류되지 않는 항목(세전기타포괄손익)	(408,736,178)	(265,135,501)	194,485,074	129,497,388

확정급여제도의 재측정손익(세전기타포괄손익)	(539,229,789)	(349,782,986)	256,576,614	170,840,881

당기손익으로 재분류되지 않는 항목과 관련된 법인세	130,493,611	84,647,485	(62,091,540)	(41,343,493)

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세전기타포괄손익)	156,658,357	97,585,376	(258,211,447)	(364,181,770)

지분법 적용대상 관계기업과 공동기업의 기타포괄손익에 대한 지분(세전기타포괄손익)	(1,109,000)	(1,109,000)	0	0

해외사업장환산외환차이(세전기타포괄이익)	157,767,357	98,694,376	(258,211,447)	(364,181,770)

총포괄손익	43,528,956,000	213,982,245,829	(74,940,465,597)	130,890,186,003

총 포괄손익의 귀속

총 포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	43,545,471,084	214,025,432,038	(74,940,465,597)	130,890,186,003

총 포괄손익, 비지배지분	(43,186,209)	(43,186,209)	0	0

연결 자본변동표
제 4 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지
제 3 기 3분기 2020.01.01 부터 2020.09.30 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	비지배지분	자본 합계

자본금	자본잉여금	이익잉여금	기타포괄손익누계액	기타자본구성요소	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계

2020.01.01 (기초자본)	219,691,100,000	1,396,154,953,606	618,128,798,686	(1,525,359,558)	(715,896,881)	2,231,733,595,853	0	2,231,733,595,853

당기순이익(손실)	131,124,870,385	131,124,870,385	0	131,124,870,385

기타포괄손익	(364,181,770)	(364,181,770)	0	(364,181,770)

순확정급여부채의재측정요소	129,497,388	129,497,388	0	129,497,388

지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 소유지분의 변동에 따른 증가(감소)/비지배지분의 변동

배당금지급	(21,964,375,000)	(21,964,375,000)	0	(21,964,375,000)

유상증자	109,845,550,000	208,578,895,380	318,424,445,380	0	318,424,445,380

비지배지분의 취득	0

자본 증가(감소) 합계	109,845,550,000	208,578,895,380	109,289,992,773	(364,181,770)	427,350,256,383	0	427,350,256,383

2020.09.30 (기말자본)	329,536,650,000	1,604,733,848,986	727,418,791,459	(1,889,541,328)	(715,896,881)	2,659,083,852,236	0	2,659,083,852,236

2021.01.01 (기초자본)	329,536,650,000	1,604,733,848,986	811,225,042,511	(1,744,966,542)	(715,896,881)	2,743,034,678,074	0	2,743,034,678,074

당기순이익(손실)	214,192,982,163	214,192,982,163	(43,186,209)	214,149,795,954

기타포괄손익	98,694,376	98,694,376	98,694,376

순확정급여부채의재측정요소	(265,135,501)	(265,135,501)	(265,135,501)

지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 소유지분의 변동에 따른 증가(감소)/비지배지분의 변동	(1,109,000)	(1,109,000)	(1,109,000)

배당금지급	(39,538,716,000)	(39,538,716,000)	(39,538,716,000)

유상증자

비지배지분의 취득	(8,100,000,000)	(8,100,000,000)	8,100,000,000	0

자본 증가(감소) 합계	174,389,130,662	98,694,376	(8,101,109,000)	166,386,716,038	8,056,813,791	174,443,529,829

2021.09.30 (기말자본)	329,536,650,000	1,604,733,848,986	985,614,173,173	(1,646,272,166)	(8,817,005,881)	2,909,421,394,112	8,056,813,791	2,917,478,207,903

연결 현금흐름표
제 4 기 3분기 2021.01.01 부터 2021.09.30 까지
제 3 기 3분기 2020.01.01 부터 2020.09.30 까지
(단위 : 원)

제 4 기 3분기	제 3 기 3분기

영업활동현금흐름	73,857,847,399	318,659,321,040

영업에서 창출된 현금흐름	214,236,680,317	432,377,035,097

이자수취(영업)	44,881,406,253	32,585,346,378

이자지급(영업)	(33,001,903,108)	(29,023,089,610)

배당금수취(영업)	318,880,000	318,880,000

법인세납부(환급)	(152,577,216,063)	(117,598,850,825)

투자활동현금흐름	(129,013,978,609)	(1,065,334,240,966)

단기금융상품의 처분	6,463,712,706,885	3,482,759,513,525

장기금융상품의 처분	218,524,844,318	0

단기투자증권의 처분	2,337,945,000	9,826,985,000

장기투자증권의 처분	104,534,250	0

유형자산의 처분	146,228,230	89,120,560

무형자산의 처분	412,392,390

임차보증금의 감소	1,180,000,000	1,422,697,000

단기금융상품의 취득	(6,378,288,967,347)	(4,544,273,025,296)

장기금융상품의 취득	(127,500,000,000)	0

장기투자증권의 취득	(2,572,755,000)	(4,671,000,000)

종속기업 및 관계기업투자주식의 취득	(6,700,000,000)	(861,000,000)

유형자산의 취득	(5,625,531,879)	(2,769,269,326)

무형자산의 취득	(616,648,286)	(3,597,567,025)

단기대여금및수취채권의 취득	(1,138,639,706)

장기대여금및수취채권의 취득	(4,000,000,000)	0

임차보증금의 증가	(1,293,000,000)	(2,406,000,000)

기타부채의 감소	(323,910,998)	(128,448,088)

기타비유동자산의 취득	0

기타 장기성 자산의 취득	(288,099,423,782)

재무활동현금흐름	25,926,830,010	1,448,270,339,884

단기차입금의 증가	863,885,000,000	1,440,885,000,000

사채의 증가	99,539,660,000	467,951,691,460

장기차입금의 증가	270,000,000,000

유상증자	318,424,445,380

종속기업에 대한 소유지분의 변동으로 인한 처분	8,100,000,000

단기차입금의 상환	(847,285,000,000)	(840,285,000,000)

유동성장기부채의 상환	(41,433,658,980)	(170,433,658,980)

리스부채의 상환	(17,340,455,010)	(16,307,762,976)

배당금지급	(39,538,716,000)	(21,964,375,000)

현금및현금성자산의순증가(감소)	(29,229,301,200)	701,595,419,958

기초현금및현금성자산	526,623,633,730	361,057,399,625

현금및현금성자산의 환율변동효과	(96,277,620)	(1,450,376,294)

기말현금및현금성자산	497,298,054,910	1,061,202,443,289