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IPARK현대산업개발 사업보고서 (2024.12)
정 정 신 고 (보고)

2025년 8월 12일1. 정정대상 공시서류 : 사업보고서

2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2025년 3월 18일

3. 정정사항

항 목	정정요구ㆍ명령관련 여부	정정사유	정 정 전	정 정 후

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항1. 공시내용 진행 및 변경사항나. 단일판매ㆍ공급계약체결 공시 진행 현황	예(정정요구)	공시 진행 현황관련 사항 정정	(2) 대금 미수령 사유 - 현재 착공 전 인허가 단계이며, 실착공 후부터 대금 수령 전입니다. (3) 향후 추진계획 - 인허가 완료 후 착공 및 대금 수령 예정입니다.	(2) 대금 미수령 사유 - 상기 계약내역 중 대금 미수령한 모든 계약 건은 현재 착공 전 인허가 단계이며, 실착공 후부터 대금 수령 예정입니다. 이후 대금을 수령하여 해당 내용을 정기보고서(사업보고서, 반기보고서)에 기재할 예정입니다. (3) 향후 추진계획 - 상기 모든 계약내역은 사업 추진과정 또는 도급계약에서 규정하는 조건 등에 따라 계약기간 및 금액 등이 변경될 수 있습니다. 변경 시 정정공시 등을 통해 안내할 예정이며, 해당 내용을 정기보고서(사업보고서, 반기보고서)에 기재할 예정입니다. - 상기 계약내역 중 판매ㆍ공급 미이행 중인 모든 계약 건은 인허가 완료 후 착공 및 판매ㆍ공급 이행 예정이며, 해당 내용을 정기보고서(사업보고서, 반기보고서)에 기재할 예정입니다. - 상기 계약내역 중 대금 미수령한 모든 계약 건은 인허가 완료 후 착공 및 대금 수령 예정입니다. 이후 대금을 수령하여 해당 내용을 정기보고서(사업보고서, 반기보고서)에 기재할 예정입니다.
1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황(1) 연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	6	-	2	4	2

합계	6	-	2	4	2

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

(1-1) 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	-	-

-	-

연결제외	우리퍼스티어제일차(주)	(주1)

㈜에이치디씨넥스트위탁관리부동산투자회사	(주2)

(주1) 특수목적기업으로, 당사가 유동화증권의 원리금 상환 이행을 위해 제공하는 연대보증 등을 통해 실질적인 힘과 변동이익에 대한 권리 요건을 충족하므로, 동 기업에 대한 지배력이 있는 것으로 판단됨에 따라 연결대상종속기업에 포함하였으나, 당기 중 원금의 조기상환으로 지배력을 상실하였다고 판단하여 종속기업에서 제외하였습니다.(주2) 당기 중 청산되어 연결대상 종속기업에서 제외하였습니다. 나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭

당사의 명칭은 "에이치디씨현대산업개발 주식회사"이고, 약칭은 "HDC현대산업개발"입니다. 영문으로는 HDC HYUNDAI DEVELOPMENT COMPANY라 표기합니다. 다. 설립일자 당사는 2018년 05월 01일을 분할기일로 하여, 상법 제530조의2 내지 제530조의11의 규정이 정하는 바에 따라 현대산업개발 주식회사가 영위하는 사업 중 건설사업부문, PC(Precast Concrete)구조물생산업 사업부문, 호텔 및 콘도 사업부문을 인적분할의 방식으로 분할하여 '에이치디씨 현대산업개발 주식회사'를 2018년 05월 02일부로 설립등기 하였습니다. 라. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지 주소- 주 소 : 서울시 용산구 한강대로 23길 55- 전화번호 : 02-2008-9114- 홈페이지 : http://www.hdc-dvp.com 마. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	미해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	미해당

바. 주요 사업의 내용 2011년부터 도입한 K-IFRS 기준에 따라 당사 및 연결대상 주요종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업부문을 외주주택, 토목, 일반건축, 자체공사, 기타로 구분하였으며, 각각의 매출비중은 외주주택 57.7%, 토목 9.0%, 일반건축 19.7%, 자체공사 9.4%, 기타부문 4.2%입니다. 에이치디씨현대산업개발주식회사는 도급방식의 건설공사를 수행하고 있을 뿐만 아니라 수익성을 제고시킬 수 있는 개발형 건설 사업에 주력해 온 종합건설회사입니다. 주력부문인 주택부문에서 우수한 브랜드(IPARK) 파워를 바탕으로 자체 분양사업은 물론 도시정비사업, 민간 개발형 도급사업 등을 꾸준히 수주하여 업계 상위권의 시장지위를 유지하고 있으며, 국내 민자 SOC 시장에서도 선도적 역할을 담당하며 활발히 참여하고 있습니다. 주요 종속회사인 ㈜에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사, ㈜에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사는 각각 주거용 건물 개발 및 공급업을 영위하고 있습니다. 자세한 사항은「Ⅱ. 사업의 내용」을 참고하시기 바랍니다. 사. 신용평가에 관한 사항(1) 회사채당사의 회사채 신용등급 변동내역은 다음과 같습니다.

평가일	신용등급	신용평가회사	평가구분

2022.01.24	A+↓	NICE신용평가	수시평가

2022.01.25	A+↓	한국신용평가	수시평가

2022.01.26	A+↓	한국기업평가	수시평가

2022.04.14	A(부정적)	한국신용평가	정기평가

2022.04.20	A↓	한국기업평가	정기평가

2022.07.20	A↓	한국기업평가	수시평가

2022.09.30	A(부정적)	NICE신용평가	수시평가

2023.05.31	A(부정적)	한국기업평가	정기평가

2023.06.21	A(부정적)	한국신용평가	정기평가

2023.06.28	A(부정적)	NICE신용평가	정기평가

2024.06.26	A(안정적)	한국기업평가	정기평가

2024.06.27	A(안정적)	한국신용평가	정기평가

2024.06.27	A(안정적)	NICE신용평가	정기평가

※ 회사채 신용등급 체계 및 정의

등 급	등 급 정 의

AAA	원리금 지급능력이 최상급임

AA+/AA/AA-	원리금 지급능력이 매우 우수하지만, AAA의 채권보다는 다소 열위임

A+/A/A-	원리금 지급능력은 우수하지만, 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음

BBB+/BBB/BBB-	원리금 지급능력은 양호하지만, 상위등급에 비해서 경제여건 및 환경악화에 따른 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음

BB+/BB/BB-	원리금 지급능력이 당장은 문제되지 않으나, 장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음

B+/B/B-	원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며, 불황시에 이자지급이 확실하지 않음

CCC	원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며, 채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임

CC	상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼

C	채무불이행의 위험성이 높고,원리금 상환능력이 없음

D	상환 불능상태임

(2) 기업어음당사의 기업어음 신용등급 변동내역은 다음과 같습니다.

평가일	신용등급	신용평가회사	평가구분

2022.01.24	A2+↓	NICE신용평가	수시평가

2022.01.25	A2+↓	한국신용평가	수시평가

2022.01.26	A2+↓	한국기업평가	수시평가

2022.04.14	A2	한국신용평가	수시평가

2022.04.20	A2↓	한국기업평가	수시평가

※ 기업어음 신용등급 체계 및 정의

등 급	등 급 정 의

A1	적기상환능력이 최상이며, 상환능력의 안정성 또한 최상임

A2+/A2/A2-	적기상환능력이 우수하나, 그 안정성은 A1에 비해 다소 열위임

A3+/A3/A3-	적기상환능력이 양호하며, 그 안정성도 양호하나 A2에 비해 열위임

B+/B/B-	적기상환능력은 적정시되나, 단기적 여건변화에 따라 그 안정성에투기적인 요소가 내포되어 있음

C	적기상환능력 및 안정성에 투기적인 요소가 큼

D	상환 불능상태임

아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

유가증권시장 상장	2018년 06월 12일	해당사항 없음
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	200,000,000	200,000,000	정관에 의한발행할 주식수

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	65,907,330	65,907,330	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	-	-	-

1. 감자	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-

4. 기타	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	65,907,330	65,907,330	-

Ⅴ. 자기주식수	1,738,000	1,738,000	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	64,169,330	64,169,330	-

Ⅶ. 자기주식 보유비율	2.64	2.64	-

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	보통주	1,728,530	-	-	-	1,728,530	-

-	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

공개매수	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(a)	보통주	1,728,530	-	-	-	1,728,530	-

-	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(b)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	보통주	9,470	-	-	-	9,470	-

-	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주	1,738,000	-	-	-	1,738,000	-

-	-	-	-	-	-	-

다. 자기주식 직접 취득ㆍ처분 이행현황

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)

구 분	취득(처분)예상기간	예정수량(A)	이행수량(B)	이행률(B/A)	결과보고일

시작일	종료일

직접 취득	2023년 03월 07일	2023년 06월 01일	1,912,045	1,728,530	90.4	2023년 06월 02일

※ '예정수량(A)'은 이사회에서 결의한 '취득예정금액(금200억원)'을 결의일 전일 당사 종가(2023년 3월 3일 기준 10,460원)를 기준으로 산정한 수량으로, 장내매수를 통해 취득한 '이행수량(B)'과는 취득기간 중 주가 변동으로 차이가 발생하였습니다. 라. 종류주식의 발행현황 - 해당사항 없습니다.
4. 매출 및 수주상황

가. 매출(1) 매출실적(단위 : 백만원, %)

사업부문	품목	제7기	제6기	제5기

매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율

건설	외주주택	아파트, 주상복합, 오피스텔 등	2,455,815	57.7	2,530,991	60.4	1,994,556	60.5

토목	도로, 항만, 공단부지 조성,일반철도, 고속철도 등	국내	307,876	7.2	271,370	6.5	386,801	11.7

해외	76,184	1.8	67,116	1.6	75,915	2.3

일반건축	업무시설, 상업시설 등	국내	836,016	19.7	598,915	14.3	358,113	10.9

해외	-	0.0	1,882	0.0	17,867	0.5

자체공사	민간도시개발, 복합용도개발, 대단지개발 등	400,848	9.4	441,221	10.5	153,348	4.6

기타	PC구조물 생산업, 호텔서비스업,주거용건물 개발 및 공급업 등	179,494	4.2	279,291	6.7	311,700	9.5

합계	4,256,233	100.0	4,190,788	100.0	3,298,300	100.0

※ 상기 각 부문별 매출액 및 합계 금액은 연결재무제표 기준입니다.

(2) 판매경로와 방법, 전략 등 (2-1) 판매경로- 판매조직

구분	팀명	업무	비고

외주주택	자체사업팀, 건축영업팀, 민간수주팀,도시정비수주팀, 도시정비관리팀, 영업기획팀	수주, 분양 및 수금관리	-

토목	건축영업팀, 인프라개발팀, 인프라수주팀	수주 및 수금관리	-

일반건축	건축영업팀, 민간수주팀	수주 및 수금관리	-

자체	자체사업팀, 건축영업팀, 영업기획팀	수주, 분양 및 수금관리	-

(2-2) 판매방법- 외주주택 : 분양계약자로부터 계약금, 중도금 및 잔금의 방법으로 분할하여 받은 자금을 기초로 도급자에게 기성불 또는 분양불 조건에 맞추어 공사대금을 수령하고 있습니다.- 건축/토목(해외 포함) : 계약조건 및 공사 진행률에 따라 공사대금을 수령하고 있습니다.- 자체주택 : 분양계약자들에게서 계약금, 중도금 및 잔금의 방법으로 분할하여 분양대금을 수령하고 있습니다.(2-3) 판매전략- 랜드마크형 단지개발과 독창적인 평면, 조경시설, 마감디자인 강화로 IPARK 브랜드 경쟁력을 강화하고 있습니다.- 철저한 시장분석을 통하여 적기에 공급을 실시하고 있습니다.- CS(Customer Satisfaction)시스템 운영으로 입주자 만족도를 제고하고 있습니다. 전국을 네트워크로 연결한 고객만족센터 운영, 입주초기 관리제도 운영, 해피콜 시스템, 순회점검제도, 고객만족도 설문조사, 입주관리단지 안전점검 제도 등을 시행하고 있습니다.- 당사는 프로젝트의 수주영업시 현금흐름과 수익성을 우선적으로 고려하는 전략을 지속적으로 추진하되, 경기와 시장의 변동에 따라 탄력적으로 운용하고 있으며, 회사의 매출액 증대를 위한 공사종류별 수주전략은 다음과 같습니다.ㆍ관급공사

- 유기적인 조직구성 및 수주역량 강화 - 기술력과 원가경쟁력 강화 - 특화사업 분야를 선정하여 집중적인 영업활동 전개

ㆍ민간공사

- 자체 주택사업과 민자 SOC를 중심으로 Developer 기능 강화 - IPARK 브랜드 관리를 통해 민간사업, 도시정비사업 경쟁력 강화

나. 수주상황(1) 수주현황 (요약) 당기말 총 기본도급금액은 24조 9,273억원이며, 총 완성공사액은 4조 9,843억원이고 총 계약 잔액은 19조 9,430억원입니다. 자세한 내용은 '상세표-4. 수주현황(상세)'를 참조하시기 바랍니다.

※상세 현황은 '상세표-4. 수주현황(상세)' 참조

(기준일 : 2024년 12월 31일) (단위 : 백만원)

품목	기본도급액	완성공사액	계약잔액

관급공사	2,321,435	1,057,053	1,264,382

민간공사	22,605,823	3,927,235	18,678,588

합계	24,927,258	4,984,288	19,942,970

※ 상기 수주현황은 자체공사 등을 제외한 현황입니다. (2) 수주의 계절적 변동요인건설업에서 수주는 계절에 따른 영향이 크지 않으며, 정부의 정책 변화 및 국내외 경기상황에 따라 크게 영향을 받습니다.
6. 배당에 관한 사항

가. 회사의 배당정책에 관한 사항 당사의 배당은 부동산 경기 하락 및 경기 변동성에 대비한 현금 운용과 대규모 투자사업 및 신규사업 투자를 위한 현금 확보, 재무안정성 확보를 위한 이익잉여금 유보, 최근 5년간 배당성향 등을 종합적으로 고려하여 결정하고 있습니다. 2024년 배당금액은 2025년 02월 25일 이사회에서 결정하였으며, 제7기 주주총회에서 이익잉여금처분 계산서를 포함한 재무제표 승인을 거쳐 2025년 04월 총 449억원 규모의 배당금을 지급예정입니다. 당사는 2024년 02월 26일 주주가치 제고 정책 안내 공시를 통해 2024사업연도부터 2026사업연도까지 별도 당기순이익의 20% 이상 현금배당을 내용으로 하는 향후 3개년 중장기 배당정책을 안내하였습니다. 향후 회사의 지속적 성장을 위한 투자와 안정적 재무구조 및 주주가치 등을 고려하여 적정 수준의 배당률을 결정할 계획입니다. 나. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항

(1) 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부

구분	현황 및 계획

정관상 배당액 결정 기관	이사회 및 주주총회

정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부	이사회 결의로 정할 수 있음(정관 제44조, 제44조의2)

배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획	제7기(2024사업연도 배당)부터 이행 중

(2) 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황

구분	결산월	배당여부	배당액확정일	배당기준일	배당 예측가능성제공여부	비고

제7기 결산배당	2024년 12월	O	2025년 03월 26일	2025년 03월 31일	O	-

제6기 결산배당	2023년 12월	O	2024년 03월 28일	2023년 12월 31일	X	-

제5기 결산배당	2022년 12월	O	2023년 03월 24일	2022년 12월 31일	X	-

다. 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등)

당사는 정관에 의거 이사회 및 주주총회 결의로 배당을 실시하고 있습니다. 이익배당은 금전과 주식으로 할 수 있으며, 주주의 배당예측 가능성을 제고하기 위하여 이익배당을 받기 위한 기준일을 '매 결산기말'에서 '이사회 결의로 정하는 날'로 변경하였습니다. 제6기 주주총회에서 정관 개정을 통해 배당절차를 정비 완료하였으며, 제7기(2024 사업연도 배당)부터 적용하여, 2025년 02월 25일 이사회에서 2024사업연도 배당기준일(2025년 03월 31일)을 결정 및 당일 공시하였습니다.

당사의 이익배당과 관련된 정관의 내용은 제44조 및 제44조의2를 참고하시기 바랍니다.

라. 주요배당지표

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제7기	제6기	제5기

주당액면가액(원)	5,000	5,000	5,000

(연결)당기순이익(백만원)	155,717	173,070	50,367

(별도)당기순이익(백만원)	158,778	172,006	36,588

(연결)주당순이익(원)	2,427	2,678	764

현금배당금총액(백만원)	44,919	44,919	39,539

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	28.8	26.0	78.5

현금배당수익률(%)	보통주	3.7	4.8	5.8

-	-	-	-

주식배당수익률(%)	-	-	-	-

-	-	-	-

주당 현금배당금(원)	보통주	700	700	600

-	-	-	-

주당 주식배당(주)	-	-	-	-

-	-	-	-

※ (연결)당기순이익은 지배기업 소유주지분 기준 당기순이익입니다.※ (연결)주당순이익은 지배기업 소유주지분 기본주당순이익(보통주)입니다.※ (연결)현금배당성향은 지배기업 소유주지분 기준 당기순이익에 대한 현금배당 총액의 비율입니다.※ 현금배당수익률 관련, 제7기는 배당결정일(2025.02.25 이사회 결의일) 직전 매매거래일부터 과거 1주일간의 거래소시장에서 형성된 최종가격의 산술평균에 대한 1주당 현금배당금의 비율이며, 제5~6기는 배당기준일 과거 1주일간 배당부 종가의 평균에 대한 1주당 현금배당금의 비율입니다.

마. 과거 배당 이력(단위: 회, %)

연속 배당횟수	평균 배당수익률

분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

-	6	4.4	3.5

※ 상기 내용은 제7기 배당 예정사항을 제외한 수치임.
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

가. 증자(감자)현황

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 원, 주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

2020년 03월 16일	유상증자(주주배정)	보통주	21,969,110	5,000	14,600	- 주주배정 후 실권주 일반공모- 증자비율 : 50.00%

나. 미상환 전환사채, 미상환 신주인수권부사채 등, 미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황 - 해당사항 없습니다.

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

가. 채무증권 발행실적

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 백만원, %)

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합 계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

나. 기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

다. 단기사채 미상환 잔액

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

라. 회사채 미상환 잔액

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계

미상환 잔액	공모	50,000	30,000	-	-	-	-	-	80,000

사모	-	-	-	-	-	170,000	-	170,000

합계	50,000	30,000	-	-	-	170,000	-	250,000

마. 신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

바. 조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사. 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등

(작성기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 백만원, %)

채권명	발행일	만기일	발행액	사채관리계약체결일	사채관리회사

에이치디씨현대산업개발㈜제3-3회 무보증사채	2020.07.13	2025.07.13	50,000	2020.07.01	현대차증권

(이행현황기준일 : 2024년 12월 31일 )

재무비율 유지현황	계약내용	부채비율 500% 이하

이행현황	이행(123.63%)

담보권설정 제한현황	계약내용	자기자본의 500% 이하

이행현황	이행(143.77%)

자산처분 제한현황	계약내용	자산총계의 100% 이하

이행현황	이행(0.02%)

지배구조변경 제한현황	계약내용	해당사항없음

이행현황	해당사항없음

이행상황보고서 제출현황	이행현황	2025.04 제출예정

* 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.

(작성기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 백만원, %)

채권명	발행일	만기일	발행액	사채관리계약체결일	사채관리회사

에이치디씨현대산업개발㈜제4-2회 무보증사채	2021.03.12	2026.03.12	30,000	2021.03.02	현대차증권

(이행현황기준일 : 2024년 12월 31일 )

재무비율 유지현황	계약내용	부채비율 500% 이하

이행현황	이행(123.63%)

담보권설정 제한현황	계약내용	자기자본의 500% 이하

이행현황	이행(143.77%)

자산처분 제한현황	계약내용	자산총계의 100% 이하

이행현황	이행(0.02%)

지배구조변경 제한현황	계약내용	해당사항없음

이행현황	해당사항없음

이행상황보고서 제출현황	이행현황	2025.04 제출예정

* 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.