IPARK현대산업개발 분기보고서 (2023.03)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료 (1) 원재료 매입현황 당사 및 주요 종속회사의 공시대상기간 중 주요 원재료 매입현황은 다음과 같으며, 주요 매입처 중에서 회사와 특수한 관계(계열관계, 합작관계, 주주관계, 특수분양에서의 제휴관계 등)를 갖고 있는 매입처는 없습니다.

(단위 : 백만원, %)

사업부문	품목	구체적 용도	매입액	비율	주요 매입처

건설	철근	골조공사	46,356	13.7%	현대제철, YK스틸

레미콘	골조공사	68,381	20.3%	유진기업, 쌍용레미콘

공조장비	설비공사	25,632	7.6%	엘지전자, 용원토탈솔루션

엘리베이터	전기공사	4,721	1.4%	현대엘리베이터, 오티스

콘크리트파일	토목공사	3,522	1.0%	동양파일, IS동서

기타	189,027	56.0%	-

합 계	337,640	100.0%	-

(2) 주요원재료 가격변동 추이 당사의 최근 3년간 주요 원재료 가격변동 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

사업부문	구분	2023년 1분기	2022년	2021년

건설	철근	(ton당)	971,000	1,002,942	813,885

레미콘	(㎥당)	84,500	80,300	71.000

나. 생산 및 설비(1) 주요 설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	강남구 대치동 外	192,440	33,477	6,011	-	-	39,488	89,153

지점	자가소유	강남구 대치동	2,188	28,504	-	-	-	28,504	102,451

부산시 해운대구	4,300	11,317	-	-	-	11,317	47,644

강원도 고성군	35,887	4,022	-	-	-	4,022	8,933

강원도 정선군	11,547	1,978	-	-	-	1,978	2,324

경기도 여주군	58,297	5,644	-	-	-	5,644	10,161

강원도 속초시	751	586	250	156	-	680	333

충청북도 청주시	793	327	-	-	-	327	327

강남구 삼성동	793	14,229	-	-	-	14,229	62,085

경기도 수원시	159	133	-	-	-	133	244

소 계	114,715	66,740	250	156	-	66,834	234,502

소 계	307,154	100,217	6,261	156	-	106,322	-

종속	자가소유	용산구 한강로동	10,772	326,696	-	63,646	-	263,050	-

노원구 공릉동	6,792	92,406	-	14,391	-	78,015	-

소 계	17,564	419,102	-	78,037	-	341,065	-

총 계	324,718	519,319	6,261	78,193	-	447,387	323,655

[자산항목 : 건물] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	강남구 대치동 外	3,187	444	-	-	7	437	1,796

소 계	3,187	444	-	-	7	437	1,796

지점	자가소유	강남구 대치동	22,998	49,560	-	547	49,013	35,168

부산시 해운대구	49,219	124,483	-	-	1,033	123,450	55,881

강원도 고성군	15,748	8,632	-	-	98	8,534	16,319

강원도 정선군	31,214	47,735	-	-	349	47,386	23,565

경기도 여주군	12,896	4,979	-	-	66	4,913	3,097

강원도 속초시	849	860	409	236	8	1,025	586

충청북도 청주시	793	853	-	-	5	848	898

강남구 삼성동	2,562	2,329	-	-	16	2,313	2,373

경기도 수원시	219	354	-	-	2	352	307

소 계	136,499	239,785	409	236	2,124	237,834	140,131

합 계	139,686	240,230	409	236	2,131	238,272	141,927

[자산항목 : 구축물] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

지점	자가소유	경기도 여주군	2	53	-	-	1	52	-

합 계	2	53	-	-	1	52	-

[자산항목 : 기계장치] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	170	-	-	-	-	-	상각완료

소 계	170	-	-	-	-	-	-

지점	자가소유	경기도 여주군 外	91	1,068	-	-	70	998	-

강원도 고성군	3	1,292	-	-	55	1,237	-

인도 뭄바이	7	2,087	1,422	-	840	2,669	-

강남구 대치동	11	292	-	-	15	277	-

부산시 해운대구	3	368	24	-	22	370	-

소 계	115	5,107	1,446	-	1,002	5,551	-

합 계	285	5,107	1,446	-	1,002	5,551	-

[자산항목 : 건설중인 자산] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고

증가	감소

본점	자가소유	강서구 미곡동	-	11,400	3,851	-	-	15,251	-

지점	자가소유	구로구 고척동	-	385	342	-	-	727	-

소 계	-	11,785	4,193	-	-	15,978	-

종속	자가소유	용산구 한강로동	-	45,286	6,590	51,876	-

노원구 공릉동	-	10,905	2,739	8,166	-

소 계	-	56,191	6,590	2,739	-	60,042	-

총 계	-	67,976	10,783	2,739	-	76,020	-

[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	231	289	21	-	27	283	-

소 계	231	289	21	-	27	283	-

지점	자가소유	에티오피아	15	968	334	436	866	-

소 계	15	968	334	-	436	866	-

합 계	246	1,258	355	-	463	1,149	-

[자산항목 : 기타유형자산] (단위 : 백만원)

구분	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	당기말장부가액	비고(공시지가)

증가	감소

본점	자가소유	서울시 용산구 外	13,208	1,883	71	-	187	1,767	-

소 계	13,208	1,883	71	-	187	1,767	-

지점	자가소유	강남구 대치동	1,030	13,486	495	-	1,118	12,863	-

부산시 해운대구	474	1,697	87	-	188	1,596	-

강원도 고성군	224	452	17	-	56	413	-

강원도 정선군	105	1,052	13	-	85	980	-

구로구 고척동	1	26,949	437	-	1,740	25,646	-

소 계	1,834	43,636	1,049	-	3,187	41,498	-

합 계	15,042	45,519	1,120	-	3,374	43,265	-

(2) 주요 재고자산의 현황

[영업용 부동산의 현황] (단위 : ㎡, 백만원)

구분	소재지	면적	취득가액	장부가액	공시지가

용지	강원도 속초시 조양동	4,616	13,537	13,537	3,166

강원도 속초시 청호동	256	1,403	1,403	159

강원도 춘천시 근화동	10,475	22,086	22,086	12,452

강원도 춘천시 동면 장학리	11,278	14,702	14,702	6,406

경기도 광주시 오포읍	52,032	90,156	90,156	33,187

경기도 남양주시 와부읍 덕소리	1,165	1,592	1,592	2,570

경기도 수원시 권선구	49,976	75,537	75,537	74,923

경기도 파주시 동패동	2,806	955	955	1,550

경상남도 김해시 부원동	19,747	46,387	46,387	12,330

경상북도 포항시 북구 두호동	826	937	937	1,122

대구시 달서구 월암동	4,454	14,133	14,133	7,182

대구시 달서구 유천동	3,063	2,800	2,800	1,193

서울시 노원구 월계동	154,469	567,359	567,359	557,889

울산시 북구 달천동	88,991	5,185	5,185	6,505

의정부시 의정부동	21,166	59,965	59,965	38,900

충청남도 서산시 석림동	26,198	10,684	10,684	23,598

충청남도 아산시 풍기동	4,106	1,023	1,023	1,847

강원도 원주시 지정면	28,031	16,510	16,510	1,573

천안시 서북구 부대동	8,272	9,541	9,541	1,365

광주시 곤지암읍 곤지암리	10,325	25,842	25,842	2,408

충청북도 청주시 가경동 外	133,105	99,518	99,518	44,538

소 계	635,358	1,079,853	1,079,853	834,862

건물	청주가경 4단지	708	992	992	992

강원 고성 원암리 362-1 현대설악콘도	32,124	2,387	2,387	2,387

속초 아이파크 단지내 상가	777	1,366	1,366	1,366

부산 해운대구 우동 해운대I'PARK	630	1,088	1,088	3,390

수원 IPARKCITY 4차 상가	94	141	141	141

영통 아이파크 캐슬 3단지(옵션)	-	3,389	3,389	3,389

전주태평 IPARK(옵션)	-	523	523	523

역삼센트럴IPARK(옵션)	-	445	445	445

광주 계림IPARK SK VIEW(옵션)	-	418	418	418

속초2차IPARK(옵션)	-	107	107	107

거제문동IPARK(옵션)	-	101	101	101

청주가경 4단지(옵션)	-	46	46	46

산성역 포레스티아(옵션)	-	33	33	33

목동센트럴아이파크위브(옵션)	-	21	21	21

당진IPARK(옵션)	-	19	19	19

동래래미안 IPARK(옵션)	-	10	10	10

홍제원 IPARK(옵션)	-	7	7	7

고덕센트럴IPARK(옵션)	-	6	6	6

소 계	34,333	11,100	11,100	13,401

합 계	669,691	1,090,952	1,090,952	848,263

※ 상기 건물 공시지가 내역 중에서 공동주택(IPARK)의 경우는 "국토해양부 공시 2023년 01월 01일 기준 공동주택가격"을 기재하였으며, 공동주택을 제외한 기타 건물(상가, 콘도 등)은 장부가액을 기재하였습니다.