롯데이노베이트 사업보고서 (2025.12)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료의 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일) (단위 : 백만원)

사업부문	매입유형	품 목	구체적용도	매입액	비율

시스템 구축	상품	전산장비 外	상품매출	165,812	29%

외주비	외주용역비	외주용역비	410,945	71%

합 계	576,757	100%

※ 상기 금액은 연결재무제표 기준으로 작성 되었습니다.※ 하단에 종속회사인 이브이시스㈜의 별도 기준 주요 원재료의 현황을 제공 드리오니 참고 부탁드립니다.

[이브이시스㈜]

(기준일 : 2025년 12월 31일) (단위 : 백만원)

사업부문	매입유형	품목	매입액	비율

Smart Charger	원재료	파워모듈	7,199	20%

커플러	2,495	7%

기타	14,015	40%

합계	23,709	67%

Smart Control	원재료	기타	11,521	33%

합 계	35,230	100%

※ 원재료별 가격산출기준 : 2025.1.1 ~ 2025.12.31 평균 매입단가 (1) 주요 원재료 등의 가격변동 추이 서버, 스토리지 등의 전산장비의 경우 시간이 흐를수록 기술 발전에 따라 제품 가격이 낮아지고 있지만, 전산장비에서 운영되는 프로그램들의 요구사양이 계속 높아짐에 따라 고사양의 전산장비 수요가 발생하고 있습니다. 따라서 가격을 비교하기 어려운 상태이며, 시스템 구축사업에 필요한 전산장비의 경우도 프로젝트 범위, 규모 등에 따라 구입하는 제품이 상이해 가격 비교가 어렵습니다.시스템 개발인력과 운영인력에 대한 매입가격은 기술분야, 수준, 경력 별로 상이하지만, 한국소프트웨어산업협회에서 매년 공표하는 S/W 기술자 평균임금을 참고하여 매입가격을 산정하고 있습니다.당사의 종속회사인 이브이시스㈜의 주요 원재료 등의 가격변동 추이는 아래와 같습니다.

[이브이시스㈜]

(기준일 : 2025년 12월 31일) (단위 : 원)

구 분	2025년	2024년	2023년

파워모듈	1,020,808	857,431	941,860

커플러	530,774	371,351	260,987

※ 원재료별 가격산출기준 : 2025.1.1 ~ 2025.12.31 평균 매입단가※ 케이스 등 모델별로 가격이 상이한 원재료는 기재를 생략하였습니다. 나. 생산설비 (1) 생산능력, 생산실적, 가동률

당사의 주요 사업인 SM(System Management) 및 SI(System Integration) 사업의 경우, 사업의 특성상 주요 수익원이 용역 서비스 제공 또는 시스템 개발이므로, 고정된 생산설비에서 반복적인 생산활동을 통해 물적 형태로 나타나지 않습니다. 따라서 생산능력, 생산실적, 가동률의 산출이 어렵습니다.

당사의 종속회사인 이브이시스㈜의 생산능력, 생산실적, 가동률 등의 추이는 아래와 같습니다.

[이브이시스㈜]

(기준일 : 2025년 12월 31일) (단위 : 대)

사업부문	제품	구분	2025년	2024년	2023년

Smart Charger	전기차 충전기 등	생산능력	20,000	18,300	10,000

생산실적	6,857	7,169	8,226

가동률(%)	34.3	39.2	82.3

Smart Control	조명제어 등	생산능력	444,000	444,000	444,000

생산실적	93,521	196,621	336,573

가동률(%)	21.1	44.3	75.8

※ 생산능력 산출근거 - 연간생산능력 : 일생산능력 * 월평균 20일 * 12개월 - 일생산능력 : 생산설비 당 생산가능 수량의 합계 (일평균 8시간 가동 가정)※ 가동률 산출근거 : 가중평균 생산실적 수량 / 가중평균 생산능력 수량※ 상기 생산능력은 해당 연도의 제품군별 생산비중에 따라 가중평균한 최대생산능력입니다.

(2) 생산설비

[자산항목 : 건물] (기준일 : 2025년 12월 31일) (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구 분	기초장부가액	당기증감	당기
상각	당기손상차손	당기말장부가액	비고

증가	감소

제1센터(서울)	자가설비	서울 금천구 가산동	전산센터	9,084	-	-	371	-	8,713	-

제2센터(대전)	자가설비	대전 유성구 장동	연구소	4,400	-	-	156	-	4,244	-

제3센터(용인)	자가설비	경기도 용인시 기흥구	전산센터	24,171	-	-	1,281	-	22,890	-

제4센터(용인)	자가설비	경기도 용인시 기흥구	전산센터	22,195	-	-	543	-	21,652	-

이브이시스(청주)	자가설비	충북 청주시 흥덕구	제조시설	21,088	-	-	550	-	20,538	-

※ 상기 금액은 연결재무제표 기준으로 작성 되었습니다.

① 제 1 센터서울 금천구 가산동에 위치한 UBiT 센터는 2007년 6월 준공완료 되어 연면적 7,411㎡에 지상 4층의 규모로 되어 있으며, 최첨단 그린 데이터센터로서 외기시스템 컨테인먼트, 집중쿨링, LED조명, 에너지효율개선 고효율콘덴서 등의 에너지 절감을 추진하여, 2012년 6월 국내 데이터센터 최초로 '16회 올해의 에너지 위너상'에서 그린데이터센터 에너지 절약상 및 에너지관리공단 이사장상을 수상하였고, 2013년에는 그린데이터센터 인증을 취득하였습니다.전력공급과 관련된 수전용량은 9,250kW이며, 광명변전소와 구공변전소에서 전력공급이 가능하도록 이중화가 되어 있습니다. 전력공급 중단시 자체 발전용량은 6,000kW이며, 70시간동안 자가발전을 통해 운영할 수 있는 능력을 보유하고 있습니다.

② 제 2 센터

대전 유성구 장동에 위치한 재해복구센터는 2010년 11월 준공되었으며, 서울 데이터센터와 150km 떨어진 거리에 위치하고 있어 지진, 홍수 등의 재해 발생시 고객사의 IT 운영과 비즈니스 연속성 보장이 가능합니다. 특히, 정부 및 주요군사 보호시설 주변에 위치하고 있어 정부차원의 기반설비 인프라 관리가 가능하고 장애/재난 발생시신속대응 가능한 지리적 위치를 가지고 있습니다. 연면적 4,038㎡ 지상2층의 규모로수요 확대 시 4층까지 확장 가능한 구조로 설계되어 있습니다.에너지 절감을 위해 프리쿨링 시스템 (동절기 많은 전력을 사용하지 않고, 공기 순환으로만 전산장비들의 냉각을 하는 장치로 전력 30% 절감효과) 및 컨테인먼트 외기시스템을 도입하고 있으며, 전력공급과 관련된 수전용량은 4,000kW이며, 주변 대덕변전소와 덕진변전소에서 전력공급이 가능하도록 이중화가 되어 있습니다. 전력공급 중단시 자체 발전용량은 5,000kW이며, 72시간동안 자가발전을 통해 운영할 수 있는능력을 보유하고 있습니다.

③ 제 3 센터

경기도 용인시 기흥구에 위치한 용인센터는 1996년 11월 준공하였으며, 반경 3km 이내에 위험시설이 없고 도심과 충분히 이격되어 있어 보안성이 우수한 데이터센터 입니다. 또한 해발 약 200m에 위치하고 있어 여름철 홍수로 인한 피해가 발생할 가능성이 극히 적으며, 경암으로 이루어진 단단한 지반위에 건축되어 지반 침하와 지진으로부터 상대적으로 안전한 지리적 강점을 가지고 있습니다. 전력공급의 안정성 강화를 위해 변전소 이중화(마북변전소, 죽전변전소)를 구성하였으며, 수전용량은 주선로 20,000kW, 예비선로 20,000kW이며, 전력공급 중단 시 자체 발전용량은 39,120kW 로 48시간 동안 자가발전을 통해 운영할 수 있는 능력을 보유하고 있습니다.

지속적인 리모델링, 확장공사와 최신 그린IT 기술 도입을 통해 글로벌 데이터센터로 발돋움 하였으며, 전체 전산시스템과 기반설비 운영체계 또한 글로벌 스탠다드 프로세스(ISO20000, ISO27001)를 적용하여 성숙된 IT 서비스 운영체계를 갖추고 있습니다. 2012년 데이터센터 최초로 대한민국 안전대상을 수상하였고, 에너지 활용에 효율적인 데이터센터로 인정받아 2013년에 에너지 위너상과 그린데이터센터 인증(A+)을 취득하였습니다.

④ 제 4 센터

용인 데이터센터 클러스터 내에 위치한 제4센터는, 글로벌 Cloud 사업을 선도하기 위해 2020년 12월 준공하고 2021년 4월부터 영업을 개시하였습니다. 연면적 16,352㎡ 에 지하 1층에서 지상 8층으로 건축하였으며, 10kW이상 고전력 전산랙을 수용할 수 있도록 설계 되었습니다. 이중마루 높이는 800mm, 건물하중은 1,200kg/㎡, 층고는 5.4m 로 고집적/고하중 전산랙을 효율적으로 냉각시킬 수 있는 건축구조를 갖추고 있습니다.

전력공급의 안정성 강화를 위해 3센터와 동일하게 변전소 이중화(마북변전소, 죽전변전소)로 구성하였으며, 수전용량은 주선로 20,000kW, 예비선로 20,000kW이며, 전력공급 중단 시 발전용량은 19,500kW 로 36시간 동안 자가발전을 통해 운영할 수 있는 전력설비를 갖추고 있습니다.보안강화를 위해 통제구역을 등급별로 구분하여 등급에 따른 보안체계를 구축하였으며, 튜브게이트 등의 최첨단 보안시스템을 운영하고 있습니다. 에너지 절감을 위해 냉각탑 프리쿨링 시스템을 도입하여 연평균 25%의 에너지를 절감하고 있으며, 전산실에는 고발열 전산랙의 효율적인 냉각을 위해 컨테인먼트 시스템을 운영하고 있습니다.⑤ 이브이시스㈜ 청주공장이브이시스㈜ 청주공장은 충청북도 청주시 내 산업단지에 위치하고 있는 전기차 충전기 및 홈네트워크 장비 생산공장입니다. 대지면적 13,170m², 제조시설면적 6,274m²에 이르는 넓은 공간을 토대로 주력제품인 전기차 충전기, 홈 네트워크 스위치 등을 철저한 품질관리 하에 생산하고 있습니다.

(3) 설비의 신설, 매입계획 등해당사항 없습니다.