엔비티 반기보고서 (2023.06)
5. 정관에 관한 사항

당사는 2022년 3월 31일에 개최한 제10기 정기주주총회에서 정관이 최신 개정되었으며, 공시대상기간(2020년~2023년) 중 정관 변경 이력은 다음과 같습니다.

가. 정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2022.03.31	제10기 정기주주총회	- 목적사업의 추가 (부동산 임대업 등)- 공고방법 변경- 주주총회 소집통지서 발송 대상자 기준 변경
- 전자투표를 도입한 경우 감사(위원) 선임 시 주주총회 결의요건 완화- 재무제표의 이사회 결의에 따른 승인 허용의 건	- 신규사옥 여유공간 활용을 위해 부동산 임대업 등 추가함- 인터넷 홈페이지 갱신 계획 반영- 상법 개정내용 및 표준정관 내용 반영

2020.10.13	제9기 임시주주총회	- 주식 전자등록에 따른 사무처리 방법 변경- 해당조항 : 제8조	- 전자등록 시행에 따른 개정

2020.03.31	제8기 정기주주총회	- 1주의 금액 100원으로 변경- 주식 전자등록에 따른 사무처리 방법 변경- 외부감사인 선정 및 정기주총 보고 내용 반영	- 주식분할 내용 반영 및 전자증권제도 조항 일체등 변경 및 신설- 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제10조 반영

나. 사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	온라인 광고 중개 서비스	영위

2	전자상거래업 및 통신판매업	영위

3	광고 대행업, 광고매체판매업	영위

4	포털 및 기타 인터넷 정보매개 서비스업	영위

5	데이터베이스 및 온라인정보 제공업	영위

6	선불전자지급수단관리 및 전자지급결제대행업	영위

7	기타 금융지원 서비스업	미영위

8	전자상거래 관련 서비스 및 유통업	영위

9	콘텐츠 제작 및 개발	영위

10	캐릭터 상품의 제조, 판매업 및 제3자 라이센싱 부여	미영위

11	소프트웨어의 개발, 판매, 임대업	영위

12	정보처리 기술에 관한 전문적 서비스	영위

13	노하우 기술의 판매, 임대업	미영위

14	온라인 음악서비스 제공업	미영위

15	게임 소프트웨어 자문, 개발 및 공급업	미영위

16	시장조사 및 여론조사업	미영위

17	인터넷 뉴스 사이트, 신문사업 등 정기간행물업	영위

18	사내카페 및 커피전문점 운영업	미영위

19	부동산 임대업	영위

20	식음료 등 판매업 및 카페운영업	미영위

21	주차장 관리운영업	미영위

다. 사업목적 변경 내용

구분	변경일	사업목적

변경 전	변경 후

추가	2022년 03월 31일	-	19.부동산 임대업

추가	2022년 03월 31일	-	20.식음료 등 판매업 및 카페운영업

추가	2022년 03월 31일	-	21.주차장 관리운영업

라. 사업목적 변경 사유

구분	변경 취지 및 목적, 필요성	사업목적 변경 제안 주체	주된 사업에 미치는 영향

부동산 임대업	신규 사옥용 부동산 매입 후 여유 공간을 임대하고 카페 등으로 활용하기 위해서 '부동산 임대업', '식음료 등 판매업 및 카페운영업'을 사업 목적에 추가하였습니다. 또한 해당 부동산에 포함된 주차장을 활용하기 위해 '주차장 관리운영업'을 사업 목적에 추가하였습니다.	이사회	해당없음

식음료 등 판매업 및 카페운영업

주차장 관리운영업

마. 정관상 사업목적 추가 현황표

구 분	사업목적	추가일자

1	부동산 임대업	2022년 03월 31일

2	식음료 등 판매업 및 카페운영업	2022년 03월 31일

3	주차장 관리운영업	2022년 03월 31일

(1) 그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적신규 사옥용 부동산 매입 후 여유 공간을 임대하고 카페 등으로 활용하기 위해서 '부동산 임대업', '식음료 등 판매업 및 카페운영업'을 사업 목적에 추가하였습니다. 또한 해당 부동산에 포함된 주차장을 활용하기 위해 '주차장 관리운영업'을 사업 목적에 추가하였습니다. (2) 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성

사업목적	시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성

부동산 임대업	부동산 임대업은 주택, 상업용 건물, 사무공간 등을 임대하여 수익을 창출하는 비즈니스입니다. 부동산 시장은 지역별로 큰 차이가 있으며, 인구 증가, 경제 성장, 산업 발전 등이 임대 수요에 영향을 미칩니다. 또한, 금리 변동, 임대료 경쟁, 부동산 가격 변동 등과 같은 요인들이 시장에 영향을 미치는 특성이 있습니다.부동산 임대업의 규모는 임대하는 부동산의 개수와 크기에 따라 결정됩니다. 부동산 시장에 영향을 미치는 여러 요인들 때문에 성장성은 변동적입니다.

식음료 등 판매업 및 카페운영업	식음료 판매업 및 카페운영업은 음식, 음료 등의 제공과 서비스를 통해 수익을 창출하는 업종입니다. 소비자의 다양한 취향과 트렌드에 민감하게 대응해야 하며, 인테리어, 메뉴 개발, 고객 서비스 등이 경쟁력을 형성하는 주요 요인입니다.초기에는 작은 규모의 매장으로 시작하여 인기와 수익에 따라 규모를 확대할 수 있습니다. 또한, 위치 선정과 메뉴 다양성, 고객 로열티 프로그램 등을 통해 성장성을 향상시킬 수 있습니다. 소비자들의 라이프스타일 변화, 건강과 편의성에 대한 관심 증가 등과 같은 트렌드를 파악하여 적시에 대응하는 것이 성공적인 성장에 중요합니다.

주차장 관리운영업	주차장 관리운영업은 주차장을 구매하거나 임대하여 차량 주차 공간을 제공하고 수익을 창출하는 업종입니다. 주변 교통 상황, 차량 수요 및 인프라 조건에 영향을 받으며, 주차 시설의 편의성과 안전성이 경쟁력을 결정짓는 요인입니다.주차장 운영업의 규모는 주차장의 크기와 수용 인원에 따라 달라집니다. 시장 수요에 따라 확장이 가능하며, 지속적으로 고객들의 요구에 부응하는 효율적인 주차 시스템과 서비스를 제공하여 성장성을 높일 수 있습니다.

(3) 신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액, 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등

사업목적	투자 및 예상 자금소요액, 투자자금 조달원천, 예상투자 회수기간 등

부동산 임대업	매입한 부동산의 여유 공간을 활용하기 때문에 추가로 발생하는 투자금액이 없습니다.

식음료 등 판매업 및 카페운영업	현재까지 투자한 금액이 없으며 향후 투자계획은 미확정 상태입니다.

주차장 관리운영업	현재까지 투자한 금액이 없으며 향후 투자계획은 미확정 상태입니다.

(4) 사업 추진현황

사업목적	사업 추진현황

부동산 임대업	매입한 부동산의 일부 공간을 임대하고 있으며 임대료수입이 발생하고 있습니다.

식음료 등 판매업 및 카페운영업	미추진

주차장 관리운영업	미추진

(5) 기존 사업과의 연관성신규로 추가된 목적 사업이 기존 사업 및 주된 사업에 미치는 영향은 없습니다. (6) 주요 위험 각 목적사업별 주요 위험은 다음과 같으나, 해당 사업 모두 회사의 기존 영위 사업의 손익에 미칠 영향은 크지 않습니다.

사업목적	주요위험

부동산 임대업	시장 리스크: 부동산 시장은 변동성이 있으며, 시장 가격이 하락하거나 임대 수요가 감소할 경우 수익이 줄어들 수 있습니다.미수 거래 리스크: 임대료를 미납하는 임차인과의 거래 리스크가 발생할 수 있습니다.유지보수 비용: 부동산 관리와 유지보수에 따른 예상치 못한 비용이 발생할 수 있습니다.

식음료 등 판매업 및 카페운영업	경쟁 리스크: 식음료 산업은 경쟁이 치열하며, 새로운 경쟁 업체들이 등장하여 시장 점유율을 침범할 수 있습니다.소비 트렌드 변화: 소비자 취향과 트렌드 변화에 민감하게 대응하지 못하면 고객들의 관심을 잃을 수 있습니다.음식 안전 및 위생 문제: 음식 안전과 위생에 관한 이슈가 발생할 경우 고객 신뢰를 잃을 수 있습니다.

주차장 관리운영업	시설 관리 리스크: 주차장 시설에 대한 유지보수 및 안전 관리를 소홀히 할 경우 사고 발생 등의 문제가 발생할 수 있습니다.주차 공간 미확보: 주차 수요에 대한 적절한 공간을 제공하지 못하면 고객들의 불만과 경쟁 업체의 등장으로 인해 손실이 발생할 수 있습니다.법적 요건과 규제: 주차장 운영에 관한 법적 요건과 규제를 준수하지 않으면 법적 제재와 벌금 등의 위험이 있습니다

(7) 향후 추진계획

사업목적	향후 추진계획

부동산 임대업	기존 운영하고 있는 사업과 별개로 향후 1년 이내에 조직 및 인력을 확보하거나 추가로 사업을 추진할 예정이 없습니다.

식음료 등 판매업 및 카페운영업	현재 미추진중이며, 향후 1년 이내에 조직 및 인력을 확보하거나 추가로 사업을 추진할 예정이 없습니다.

주차장 관리운영업	현재 미추진중이며, 향후 1년 이내에 조직 및 인력을 확보하거나 추가로 사업을 추진할 예정이 없습니다.

(8) 미추진 사유

사업목적	미추진 사유

부동산 임대업	-

식음료 등 판매업 및 카페운영업	신규 사옥용 부동산 매입시 해당 건물에 본사를 이전 후 여유 공간을 카페 등으로 활용하고자 하였으나, 경영 계획상 해당 건물로의 본사 이전을 중단함에 따라 현재 해당 사업은 추진하지 않고 있습니다. 또한 향후 1년 이내 해당 사업을 추진할 계획이 존재하지 않습니다.

주차장 관리운영업	신규 사옥용 부동산 매입시 해당 건물에 본사를 이전 후 사옥용 부동산에 포함된 주차장을 관리하고자 하였으나, 경영 계획상 해당 건물로의 본사 이전을 중단함에 따라 현재 해당 사업은 추진하지 않고 있습니다. 또한 향후 1년 이내 해당 사업을 추진할 계획이 존재하지 않습니다.