SK디앤디 분기보고서 (2026.03)
1. 공시내용 진행 및 변경사항

(기준일 : 보고서 제출일)

신고일자	제목	신고내용	신고사항의 진행상황

2020.12.28(2023.10.17 정정)(2025.09.25 정정)	단일판매.공급계약 체결	□ (가칭)군포역 복합개발사업 신축공사 도급계약 체결㈜군포복합개발피에프브이가 시행하는 복합개발사업의 공사도급을 당사가 태영건설, SK에코플랜트㈜와 공동으로 수행하는 계약을 체결함. 1. 판매.공급지역 : 경기도 군포시 당동 일원 2. 계약금액 : 1,839억원 3. 계약상대 : ㈜군포복합개발피에프브이 4. 계약일 : 2020년 12월 28일	- 계약기간 : A-1블럭의 경우 착공 2022년 12월, 준공 2026년 4월(예정)이며, A-2블럭, B블럭은 아직 미정으로 추후 확정될 예정임- 2025.09.25 에 계약금액을 1,839억원으로 변경하는 변경 계약 체결 완료

2021.04.21(2024.04.02 정정)	타인에 대한 채무보증 결정	□ ㈜군포복합개발피에프브이 대상 채무보증㈜군포복합개발피에프브이가 시행하고 당사가 시공하는 복합시설 공사의 대출약정 관련, 책임착공 및 책임준공 미이행시 채무자의 대출채무를 중첩적, 병존적 인수할 수 있음을 확약하는 내용임. 1. 채권자: 중소기업은행, 아이비케이캐피탈, 산은캐피탈, 한국산업은행, 신한은행 2. 채무보증금액: 228,000백만원	- 채무보증기간: 최초 인출일로부터 66개월까지

2022.06.24	단일판매.공급계약 체결	□ 풍백 풍력발전단지 O(Operation Maintenance)용역경상북도 군위군,의성군 일대에 75MW 규모의 풍력발전단지에 대한 O(Operation Maintenance)용역사업 1. 계약상대: 풍백풍력발전㈜ 2. 계약금액: 45,600,000,000원(발전기 15기 기준 연간 22.8억원으로 20년간 총 456억원이며, 계약금액은 매년 연 2% 조정율 내에서 추가 조정될 수 있음)	- 계약기간: 시작일(2022.06.24)로부터 용역기간 종료일까지임 (용역기간은 발주자가 풍력발전기 전체를 인계받은 날로부터 20년간임)- 해당 계약은 신재생에너지/ESS사업부문 인적분할 (분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 분할신설회사인 에스케이이터닉스㈜로 승계되었음

2022.06.24	단일판매.공급계약 체결	□ 풍백 풍력발전단지 EPC 건설공사경상북도 군위군,의성군 일대에 75MW 규모의 풍력발전단지 EPC 건설공사임 1. 계약상대: 풍백풍력발전㈜ 2. 계약금액: 180,000,000,000원	- 계약기간: 시작일(2022.06.24)로부터 공사기간 종료일까지임 (공사기간은 착공일로부터 35개월이 되는 날까지임)- 해당 계약은 신재생에너지/ESS사업부문 인적분할 (분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 분할신설회사인 에스케이이터닉스㈜로 승계되었음

2022.07.21	장래사업ㆍ경영계획(공정공시)	□ SK디앤디 중장기 사업전략1. Next Portfolio Story - 부동산 . Space Developer : Product Portfolio 확대(업무,주거 Focus 등), 리츠,운영법인 연계 등 . Beyond Space Solution : 생활서비스 통합 솔루션 제공 - 에너지 . 개발-운영-유통으로 사업확대2. 중장기 기업가치 목표 - 2026년 매출 2조원 이상, 순이익 2천억원 이상	- 관련 사업 추진 및 투자 진행 중- 신재생에너지/ESS사업부문은 인적분할 (분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 분할신설회사인 에스케이이터닉스㈜로 승계되었음

2022.09.23(2024.04.02 정정)	타인에 대한 채무보증 결정	□ ㈜군포복합개발피에프브이 대상 채무보증㈜군포복합개발피에프브이가 시행하고 당사가 시공하는 복합시설 공사의 대출약정 관련, 채무자인 ㈜군포복합개발피에프브이가 대출 만기까지 대출 미상환시 당사의 시공지분에 따라 대여하는 방식으로 자금보충을 할 수 있음을 확약하는 내용임. 1. 채권자: 중소기업은행, 아이비케이캐피탈, 산은캐피탈, 한국산업은행, 신한은행 2. 채무보증금액: 150,000백만원	- 채무보증기간: 최초 인출일로부터 66개월까지

2023.03.07(2023.07.20 정정)(2026.03.31 정정)	타인에 대한 채무보증 결정	□ 생각공장구로 수분양자 대상 채무보증이사회 의결로 생각공장구로 수분양자(지식산업센터, 업무시설) 대상으로 중도금대출에 대한 채무보증임. 1. 채권자 : 농협은행, 우리은행, 국민은행, 기업은행, 하나캐피탈 2. 채무보증금액 : 431,852백만원	- 채무보증기간 : 최초 대출실행일로부터 2026년 6월 12일까지 (단, 우리은행은 2026년 4월 30일까지)

2023.07.19(2023.08.23 정정)(2024.02.08 정정)	타인에 대한 채무보증 결정	□ ㈜군포복합개발피에프브이 수분양자 대상 채무보증이사회 의결로 ㈜군포복합개발피에프브이가 시행하고 당사가 시공하는 복합시설의 수분양자(지식산업센터, 지원시설) 대상으로 중도금대출에 대한 채무보증임. 1. 채권자 : 농협은행, 하나캐피탈, 국민은행 2. 채무보증금액 : 480,000백만원	- 채무보증기간 : 최초 대출실행일로부터 2026년 10월 23일까지

2023.08.28(2025.08.27 정정)	타인에 대한 채무보증 결정	□ 코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁 대상 채무보증이천시 소재 물류센터 개발사업 관련, 채무자인 우리은행('코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁'의 신탁업자)이 대출 만기까지 원리금 상환재원 부족 시 당사가 자금보충할 수 있음을 확약하는 내용임 1. 채권자: 신한은행, 신협 외 2. 채무보증금액: 41,500백만원	- 채무보증기간: 약정서 발효일로부터 대출만기일 (2026년 8월 31일)까지- 기존 채무보증 357억원은 본건 채무보증으로 교체되는 사안임 [ ※ 정정공시를 통한 대출만기일 및 채무보증기한 변경 ]

2023.08.28(2025.08.27 정정)	타인에 대한 채무보증 결정	□ 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호 대상 채무보증이천시 소재 물류센터 개발사업 관련, 채무자인 중소기업은행('코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호'의 신탁업자)이 대출 만기까지 원리금 상환재원 부족 시 당사가 자금보충할 수 있음을 확약하는 내용임 1. 채권자: 신한은행, 신협 외 2. 채무보증금액: 43,500백만원	- 채무보증기간: 약정서 발효일로부터 대출만기일 (2026년 8월 31일)까지- 기존 채무보증 378억원은 본건 채무보증으로 교체되는 사안임 [ ※ 정정공시를 통한 대출만기일 및 채무보증기한 변경 ]

2023.09.22	타법인주식 및출자증권 취득결정	□ 타법인주식및출자증권취득결정신한정상화제1호일반사모부동산투자회사에 대한 출자를 목적으로 타법인주식취득을 결정함 1. 취득금액: 15,000,000,000 원(15,000,000주, 지분 23.08%) 2. 발행회사: 신한정상화제1호일반사모부동산투자회사 3. 취득예정일: 2023년 9월 25일	- 150억원은 2023년 9월 25일 출자된 납입금 기준이며, 추후 사업비 등이 부족하여 집합투자업자의 별도 요청이 있는 경우 50억원 범위 내에서 추가출자 가능함

2023.12.19	단일판매.공급계약 체결	□ 의성황학산 풍력발전단지 EPC 도급계약의성황학산풍력발전 주식회사가 경상북도 의성군 황학산 일대에 99MW 규모의 풍력발전단지를건설하여 운영하는 사업임 1. 계약상대: 의성황학산풍력발전㈜ 2. 계약금액: 121,063,000,000원	- 계약기간 : 계약시작일 (2023년 12월 19일) 부터 2026년 11월 30일까지- 해당 계약은 신재생에너지/ESS사업부문 인적분할 (분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 분할신설회사인 에스케이이터닉스㈜로 승계되었음

2025.01.15	단기차입금 증가결정	□ 단기차입금 증가결정전자단기사채 발행한도 승인 1. 발행한도: 600억원

2025.05.28(2025.06.18 정정)	타인에 대한 채무보증 결정	□ ㈜군포복합개발피에프브이 대상 채무보증㈜군포복합개발피에프브이가 시행하고 당사가 시공하는 복합시설 공사의 대출약정 관련, 책임준공 미이행시 대출금(4,600억원)에 대한 채무자의 대출채무를 인수할 수 있음을 확약하는 내용임. 1. 채권자: 트리아군포엔제일차㈜ 등 2. 채무보증금액: 552,000백만원	- 채무보증기간: 최초 인출일(2025년 6월 23일)로부터 36개월까지

2025.09.17	타법인주식 및출자증권 취득결정	□ 타법인주식및출자증권취득결정㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사에 대한 출자를목적으로 타법인 주식 취득을 결정함 1. 취득금액: 38,171,000,000 원(381,710주, 지분49%) 2. 발행회사: ㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사 3. 취득예정일: 전체 취득예정액인 381.71억원 기준으로, 이 중 69억원은 2025년 10월, 312.71억원은 2026년 7월에 분할하여 주금 납입 할 예정임

2025.10.01(2026.04.29 정정)	투자판단 관련 주요경영사항	□ 최대주주 변경을 수반하는 주식양수도 계약 체결당사의 최대주주인 에스케이디스커버리㈜가 보유하고 있는 당사의 보통주식을 한앤코개발홀딩스(유)에게 양도하는 계약을 체결함 1. 계약체결일 : 2025년 9월 30일 2. 계약내용 - 주식수 : 5,821,751주(에스케이디스커버리㈜가 보유 당사주식 전부 / 보통주 기준 지분율 : 31.27%) - 양수도 금액 : 74,227,325,230원(1주당 12,750원) 3. 대금지급(거래종결) 일정 - 양도인과 양수인 간 주식매매계약 변경합의에 따라 거래종결일은 2026년 8월 31일 또는 그 이전의 날로서 당사자들이 합의하는 날

2026.03.10(2026.03.10 정정)	타인에 대한 채무보증 결정	□ 태영디앤아이 대상 채무보증생각공장 구로 지식산업센터의 미분양 담보대출약정에 대한 연대보증건임 1. 채권자: 베스트에이제일차 주식회사, 베스트에이제이차 주식회사, 구로원클라우드 주식회사 2. 채무보증금액: 39,840백만원 (상기 채무보증금액은 총 차입금액 830억원 중 채무자 약정지분분 332억의 120% 금액임)	- 채무보증기간: 최초 인출일(2026년 3월 16일)로부터 24개월까지

[ ※ 단일판매.공급계약체결 진행상황 ]

(기준일 : 2026년 03월 31일) (단위 : 백만원)

신고일자	계약내역	계약금액총액	판매.공급금액	대금수령금액

당분기	누적	당분기	누적

2020.12.28(2023.10.17 정정)(2025.09.25 정정)	□ 군포역 복합개발사업 신축공사 도급계약㈜군포복합개발피에프브이가 시행하는 복합개발사업의 공사도급을당사, 태영건설, SK에코플랜트가 공동0으로 수행하는 계약이며,총 도급금액 5,574억원(VAT 제외) 중 당사의 공사지분율은 33%임.	183,942	12,152	116,955	12,504	126,501

(주1) 책임준공예정일 준공을 목표로 도급 공사를 진행하고 있으며, 25년 9월 "도급이익 유보 합의서"를 체결하여, 당사자간 합의된 금액을 매월 유보합니다.
(주2) 상기 '판매.공급금액'의 경우 VAT를 제외한 금액이며, '대금수령금액'은 VAT를 포함한 금액입니다.