SK디앤디 반기보고서 (2023.06)
5. 정관에 관한 사항

1. 정관 이력 당사 정관의 최근 개정일은 2022년 3월 23일입니다.

2. 정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2021년 03월 30일	제17기 정기주주총회	- 사업목적추가- 발행주식총수 증가- 명의개서대리인 사무취급절차 관련 규정 개정- 감사위원회 관련 조항 변경 및 신설	- 사업 확장 준비 등- 향후 회사 성장 및 발전을 위한 자본조달 필요시를 대비- 전자등록제도 도입에 따라 증권에 대한 명의개서대행업무가 사라진 현황 반영- 감사에서 감사위원회로의 변경에 따른 관련 규정 개정

2022년 03월 23일	제18기 정기주주총회	- 지배구조헌장 근거 규정 신설- 사업목적추가- 의장 자격 확대- 배당우선주 존속기한 삭제	- 지배구조헌장 근거 규정 마련- 주거 및 오피스 솔루션 사업, 전력중개 및 신재생에너지 전기공급 사업 추진을 위한 사업목적 추가- 이사회 의장의 자격요건(대표이사로 정함)을 폐지하고 이사회에서 정하도록 함- 자본조달의 유연성을 확보하고자 배당우선주 존속기간 유무를 이사회에서 결정

(주1) 최근 3사업연도(2021년~2023년) 중 정관 변경 이력입니다.

3. 사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	부동산 개발 및 컨설팅업	영위

2	부동산 매매, 임대업	영위

3	토목, 건축, 조경, 실내건축, 금속구조물ㆍ창호, 기계설비, 난방, 기타 제 건설공사업	영위

4	전기공사업	영위

5	소방시설공사업	영위

6	정보통신공사업	영위

7	대지조성사업	영위

8	주택건설사업	영위

9	해외종합건설업(건축, 토목, 전기, 정보통신 및 특수공사업 등)	미영위

10	건축설계 및 관련서비스업	영위

11	도시계획 및 조경설계 서비스업	영위

12	건물 및 토목, 기타 엔지니어링 서비스업	영위

13	건물, 시장등 부동산에 대한 종합관리업	영위

14	건설 군납업 및 물품군납업	미영위

15	토건 자재 및 철물 도소매업	영위

16	신ㆍ재생에너지(태양광, 태양열, 풍력, 지열, 바이오매스, 연료전지 등)발전사업	영위

17	신ㆍ재생에너지 설비의 설치, 운영 및 판매사업	영위

17의 2	신ㆍ재생에너지 전기공급사업	영위

18	발전시설 운영 및 에너지 공급사업	영위

19	에너지절약사업(시공 및 자재 포함)	영위

20	전문디자인업(인테리어 디자인)(*)	미영위

21	시장조사 및 여론조사업(*)	미영위

22	경영컨설팅업(*)	미영위

23	전시 및 행사대행업(*)	미영위

24	광고대행업(*)	미영위

25	옥외 및 전시광고업	영위

26	광고물 작성업(*)	미영위

27	기타 광고업(*)	미영위

28	상품중개업	영위

29	수출입업(무역업)	영위

30	가정용품(가전, 가구, 위생용품) 도소매업	영위

31	스포츠 및 오락관련 서비스업	영위

32	기타 오락관련 서비스업	영위

33	통신판매업	영위

34	지능형 홈네트워크설비(소프트웨어 포함)제조 및 판매사업	미영위

35	U-Home 서비스 등 정보통신시스템의 구성 및 운영과 역무의 제공에 관한 사업	미영위

36	원유, 석탄, 천연가스, 액화 가스, 석유제품, 화학제품과 그 부산물 및 저장용기 등의기술 개발, 제조, 저장, 수송, 판매, 수출입 및 관련 부대사업	영위

37	물품의 운송, 보관, 하역 및 이와 관련된 정보, 서비스를 제공하는 물류 관련사업	영위

38	청정에너지, 신ㆍ재생에너지를 활용한 전력 등 에너지의 제조, 공급, 저장, 충전, 수송, 판매, 수출입 및 친환경에너지 저장장치 및 효율개선 제품과 서비스등의 기술개발 등 관련 부대사업	영위

39	발전업, 전기업, 송전ㆍ배전업, 발전소 및 발전시설의 국내외 건설 및 운영 등 사업의 수행 및 관련 부대사업	영위

39의 2	전력중개업 및 전기판매업	영위

40	전력시설물 설계업	영위

41	건설기술 용역업	영위

42	개발형 신재생에너지 발전사업권 양수도업	영위

43	지능형전력망 사업	영위

44	주택임대관리업	영위

45	일반음식점업	영위

46	기타 음ㆍ식료품 위주 종합 소매업	영위

47	숙박업(관광숙박업, 호텔업, 휴양콘도운영업, 기타 일반 및 생활시설 운영업 등)(*)	미영위

48	전자상거래업	영위

49	통신판매중개업	영위

50	부가통신사업	영위

51	고도정보통신서비스업	영위

52	소프트웨어 및 멀티미디어 프로그램 개발, 판매, 임대업	영위

53	위치정보 및 위치기반서비스업	영위

54	위 각호의 목적을 수행함에 있어 직접ㆍ간접으로 필요한 부대사업 일체	영위

(*) 과거에 영위하였으나 공시서류제출일 현재 영위하고 있지 않습니다.

4. 사업목적 변경(1) 사업목적 변경 내용

구분	변경일	사업목적

변경 전	변경 후

추가	2021년 03월 30일	-	48. 전자상거래업

추가	2021년 03월 30일	-	49. 통신판매중개업

추가	2021년 03월 30일	-	50. 부가통신사업

수정	2021년 03월 30일	48. 위 각호의 목적을 수행함에 있어 직접·간접으로 필요한 부대사업 일체	51. 위 각호의 목적을 수행함에 있어 직접·간접으로필요한 부대사업 일체

추가	2022년 03월 23일	-	17의 2. 신ㆍ재생에너지 전기공급사업

추가	2022년 03월 23일	-	39의 2. 전력중개업 및 전기판매업

추가	2022년 03월 23일	-	51. 고도정보통신서비스업

추가	2022년 03월 23일	-	52. 소프트웨어 및 멀티미디어 프로그램 개발, 판매, 임대업

추가	2022년 03월 23일	-	53. 위치정보 및 위치기반서비스업

수정	2022년 03월 23일	51. 위 각호의 목적을 수행함에 있어 직접·간접으로필요한 부대사업 일체	54. 위 각호의 목적을 수행함에 있어 직접·간접으로필요한 부대사업 일체

(주1) 최근 3사업연도(2021년~2023년) 중 정관상 사업목적 변경 이력입니다.

(2) 사업목적 변경 사유

① 전자상거래업당사는 라이프스타일에 맞춰 집을 꾸미는 홈퍼니싱 트랜드의 유행을 예견하고 온라인 인테리어 플랫폼으로 사업영역을 확대하고자 당해 사업목적 추가를 제안하였으며, 이사회 및 주총 승인을 통하여 사업목적을 추가하였습니다.

종속회사인 디앤디프라퍼티솔루션㈜를 물적분할하기 이전에 유럽가구브랜드 nobilia, LEICHT, valcucine, COR, interlubke를 국내에 독점적으로 공급하고 있던 당사는 온라인 인테리어 플랫폼 진출을 통하여 소비자들의 접근성을 높이는 한편 언택트 소비 트랜드에 부합하는 구매환경을 제공하고자 하였습니다.또한 기존의 소유, 재산가치 개념에서 공유와 경험으로 주거의 패러다임이 변화하면서 co-living, share house 등 다양한 형태의 임대주택에 대한 니즈가 증가하고 있고, 임대주택 공간에서 본인만의 라이프스타일을 추구하는 수요가 늘어남에 따라 당사의 임대주택 브랜드인 에피소드(Episode) 입주민 등에게 제공하는 모바일 플랫폼 서비스를 개발하고 있습니다. 기존에 당사가 영위하던 사업과의 시너지를 통하여 향후 개발-운용-운영-플랫폼으로 이어지는 공간사업 생태계를 value-up하는 솔루션으로 성장할 예정입니다.② 통신판매중개업

당사는 라이프스타일에 맞춰 집을 꾸미는 홈퍼니싱 트랜드의 유행을 예견하고 온라인 인테리어 플랫폼으로 사업영역을 확대하고자 당해 사업목적 추가를 제안하였으며, 이사회 및 주총 승인을 통하여 사업목적을 추가하였습니다.

종속회사인 디앤디프라퍼티솔루션㈜를 물적분할하기 이전에 유럽가구브랜드 nobilia, LEICHT, valcucine, COR, interlubke를 국내에 독점적으로 공급하고 있던 당사는 온라인 인테리어 플랫폼 진출을 통하여 소비자들의 접근성을 높이는 한편 언택트 소비 트랜드에 부합하는 구매환경을 제공하고자 하였습니다.또한 기존의 소유, 재산가치 개념에서 공유와 경험으로 주거의 패러다임이 변화하면서 co-living, share house 등 다양한 형태의 임대주택에 대한 니즈가 증가하고 있고, 임대주택 공간에서 본인만의 라이프스타일을 추구하는 수요가 늘어남에 따라 당사의 임대주택 브랜드인 에피소드(Episode) 입주민 등에게 제공하는 모바일 플랫폼 서비스를 개발하고 있습니다. 기존에 당사가 영위하던 사업과의 시너지를 통하여 향후 개발-운용-운영-플랫폼으로 이어지는 공간사업 생태계를 value-up하는 솔루션으로 성장할 예정입니다.

③ 부가통신사업

당사는 라이프스타일에 맞춰 집을 꾸미는 홈퍼니싱 트랜드의 유행을 예견하고 온라인 인테리어 플랫폼으로 사업영역을 확대하고자 당해 사업목적 추가를 제안하였으며, 이사회 및 주총 승인을 통하여 사업목적을 추가하였습니다.

종속회사인 디앤디프라퍼티솔루션㈜를 물적분할하기 이전에 유럽가구브랜드 nobilia, LEICHT, valcucine, COR, interlubke를 국내에 독점적으로 공급하고 있던 당사는 온라인 인테리어 플랫폼 진출을 통하여 소비자들의 접근성을 높이는 한편 언택트 소비 트랜드에 부합하는 구매환경을 제공하고자 하였습니다.또한 기존의 소유, 재산가치 개념에서 공유와 경험으로 주거의 패러다임이 변화하면서 co-living, share house 등 다양한 형태의 임대주택에 대한 니즈가 증가하고 있고, 임대주택 공간에서 본인만의 라이프스타일을 추구하는 수요가 늘어남에 따라 당사의 임대주택 브랜드인 에피소드(Episode) 입주민 등에게 제공하는 모바일 플랫폼 서비스를 개발하고 있습니다. 기존에 당사가 영위하던 사업과의 시너지를 통하여 향후 개발-운용-운영-플랫폼으로 이어지는 공간사업 생태계를 value-up하는 솔루션으로 성장할 예정입니다.④ 신ㆍ재생에너지 전기공급사업당사는 국내 RE100 시장의 개화 및 RPS의무공급량 확대 등 재생에너지발전원에 대한 수요가 큰 폭으로 확대될 것으로 전망함에 따라 일반 기업들과의 PPA, REC판매 등의 신규 사업모델을 추진하기 위하여 당해 사업목적 추가를 제안하였으며, 이사회 및 주총 승인을 통하여 사업목적을 추가하였습니다.신ㆍ재생에너지를 이용하여 생산된 전기를 전력시장을 거치지 않고 직접 전기사용자에게 공급할 수 있는 재생에너지전기공급사업자의 직접전력거래등에 관한 고시가 시행됨에 따라 모집된 발전 자원 및 향후 모집, 개발 자원을 활용하여 재생에너지전력 및 REC 판매, RE100 솔루션 제공을 진행할 예정입니다.⑤ 전력중개업 및 전기판매업RE100 참여 기업 확대, RPS의무공급량 확대로 인해 재생에너지발전원에 대한 수요가 큰 폭으로 확대될 것으로 전망하고 있으며, 가장 저렴한 LCOE(Levelized Cost of Energy)를 갖는 태양광 발전사업의 경쟁력이 한층 높아질 것으로 예상하고 있습니다. 이에 당사는 개발사업뿐만 아니라, 태양광 발전자원을 매입하여 발전량 예측 및 발전량 입찰시장을 포함한 전력중개사업을 통해 향후 VPP 사업으로 확대해 나가기 위하여 당해 사업목적 추가를 제안하였으며, 이사회 및 주총 승인을 통하여 사업목적을 추가하였습니다.전력중개사업은 태양광/풍력 등 다양한 신재생에너지원과 ESS, 전기자동차 등의 저장된 전기를 활용하여 전력거래를 중개하는 서비스사업으로, 당사가 보유한 태양광, 풍력, 연료전지, ESS 자원의 개발/운영 노하우에 IT를 접목하여 전력 및 REC 거래 대행은 물론 발전량 예측을 기반으로 '22년 4월부터 태양광 발전자원을 매입하여 전력중개사업을 추진하고 있습니다.

⑥ 고도정보통신서비스업당사는 전통적인 부동산 개발 영역에서의 성공 경험과 역량을 Digital 영역에서도 성공적으로 확장하기 위해, 우선 주거 상품 영역에 솔루션을 도입하고 이후 업무 공간 사용자 대상 통합 플랫폼을 구축할 계획을 가지고 있습니다. 이에 당사는 주거 및 오피스 솔루션 사업 진출을 위하여 당해 사업목적 추가를 제안하였으며, 이사회 및 주총 승인을 통하여 사업목적을 추가하였습니다.에피소드(Episode) 등 도심 주거 모델에서 브랜드 인지도와 운영 경험 측면에서 선도자로 평가받고 있는 당사는 공간사업에 정보통신(ICT)과 각종 소프트웨어 등을 입한 프롭테크 추진과 유관 생태계 사업자들과의 공동 노력을 통해 온라인과 오프라인 및 디지털 영역에서 새로운 Value를 지속적으로 창출하여 SK디앤디 리빙솔루션을 구축해 나가고자 합니다.⑦ 소프트웨어 및 멀티미디어 프로그램 개발, 판매, 임대업당사는 전통적인 부동산 개발 영역에서의 성공 경험과 역량을 Digital 영역에서도 성공적으로 확장하기 위해, 우선 주거 상품 영역에 솔루션을 도입하고 이후 업무 공간 사용자 대상 통합 플랫폼을 구축할 계획을 가지고 있습니다. 이에 당사는 주거 및 오피스 솔루션 사업 진출을 위하여 당해 사업목적 추가를 제안하였으며, 이사회 및 주총 승인을 통하여 사업목적을 추가하였습니다. 에피소드(Episode) 등 도심 주거 모델에서 브랜드 인지도와 운영 경험 측면에서 선도자로 평가받고 있는 당사는 공간사업에 정보통신(ICT)과 각종 소프트웨어 등을 입한 프롭테크 추진과 유관 생태계 사업자들과의 공동 노력을 통해 온라인과 오프라인 및 디지털 영역에서 새로운 Value를 지속적으로 창출하여 SK디앤디 리빙솔루션을 구축해나가고자 합니다.⑧ 위치정보 및 위치기반서비스업당사는 전통적인 부동산 개발 영역에서의 성공 경험과 역량을 Digital 영역에서도 성공적으로 확장하기 위해, 우선 주거 상품 영역에 솔루션을 도입하고 이후 업무 공간 사용자 대상 통합 플랫폼을 구축할 계획을 가지고 있습니다. 이에 당사는 주거 및 오피스 솔루션 사업 진출을 위하여 당해 사업목적 추가를 제안하였으며, 이사회 및 주총 승인을 통하여 사업목적을 추가하였습니다.에피소드(Episode) 등 도심 주거 모델에서 브랜드 인지도와 운영 경험 측면에서 선도자로 평가받고 있는 당사는 공간사업에 정보통신(ICT)과 각종 소프트웨어 등을 입한 프롭테크 추진과 유관 생태계 사업자들과의 공동 노력을 통해 온라인과 오프라인 및 디지털 영역에서 새로운 Value를 지속적으로 창출하여 SK디앤디 리빙솔루션을 구축해나가고자 합니다.

(3) 정관상 사업목적 추가 현황표

구 분	사업목적	추가일자

1	전자상거래업	2021년 03월 30일

2	통신판매중개업	2021년 03월 30일

3	부가통신사업	2021년 03월 30일

4	신ㆍ재생에너지 전기공급사업	2022년 03월 23일

5	전력중개업 및 전기판매업	2022년 03월 23일

6	고도정보통신서비스업	2022년 03월 23일

7	소프트웨어 및 멀티미디어 프로그램 개발, 판매, 임대업	2022년 03월 23일

8	위치정보 및 위치기반서비서업	2022년 03월 23일

① 전자상거래업, 통신판매중개업, 부가통신사업 (*)종속회사인 디앤디프라퍼티솔루션㈜를 물적분할하기 이전에 유럽가구브랜드 nobilia, LEICHT, valcucine, COR, interlubke를 국내에 독점적으로 공급하고 있던 당사는 라이프스타일에 맞춰 집을 꾸미는 홈퍼니싱 트랜드의 유행을 예견하고 온라인 인테리어 플랫폼 진출을 통하여 소비자들의 접근성을 높이는 한편 언택트 소비 트랜드에 부합하는 구매환경을 제공하고자 하였습니다.또한 기존의 소유, 재산가치 개념에서 공유와 경험으로 주거의 패러다임이 변화하면서 co-living, share house 등 다양한 형태의 임대주택에 대한 니즈가 증가하고 있고, 임대주택 공간에서 본인만의 라이프스타일을 추구하는 수요가 늘어남에 따라 당사의 임대주택 브랜드인 에피소드(Episode) 입주민 등에게 제공하는 모바일 플랫폼 서비스를 개발하고 있습니다. 모바일 플랫폼 개발은 사내 인력을 통해 진행중으로 당해 사업목적 추가로 인하여 추가 투자되는 자금소요 및 추가 노출되는 신규 위험은 없습니다. 기존에 당사가 영위하던 사업과의 시너지를 통하여 향후 개발-운용-운영-플랫폼으로 이어지는 공간사업 생태계를 value-up하는 솔루션으로 성장할 예정입니다.(*) 동 사업목적은 동일 목적 하, 동일 주총에서 추가된 사업목적으로 서로 연관되어 구분 기재가 어려워 통합하여 기재하였습니다.② 신ㆍ재생에너지 전기공급사업국내 RE100 시장의 개화 및 RPS 의무공급량 확대 등 재생에너지발전원에 대한 수요가 큰 폭으로 확대될 것으로 전망함에 따라 일반 기업들과의 PPA, REC 판매 등의 신규 사업모델을 추진하기 위하여 신ㆍ재생에너지 전기공급사업에 진출하였습니다. 국내 기업에 대한 글로벌 RE100 참여 요구수준이 지속적으로 높아짐에 따라 RE100 시장에서 국내 기업들의 REC 구매 수요는 매년 증가하고 있어 성장성이 매우 높습니다. 신ㆍ재생에너지를 이용하여 생산된 전기를 전력시장을 거치지 않고 직접 전기사용자에게 공급할 수 있는 재생에너지전기공급사업자의 직접전력거래등에 관한 고시가 시행됨에 따라 국내 기업의 RE100 참여 확산에 기여할 것으로 기대하고 있으며, 당사가 진행하고 있는 신ㆍ재생에너지 발전 및 판매사업에 신규 판매방식을 적용하는 것으로 당해 사업 진출로 인하여 신규로 노출되는 위험요소는 없으며, 현재 사업자 등록 진행 중으로 RE100 이행기업 대상 REC 공급계약 체결 예정입니다. 2023년 태양광 80MW 확보 예정이며, 추후 연도별로 재생에너지 발전원 100MW~500MW 규모를 순차적으로 확보할 계획입니다. 신ㆍ재생에너지 전기공급사업 추진에 따른 투자 및 예상 자금소요액은 발전자원 확보규모 등에 따라 변동될 수 있으며, 자체 자금 및 외부 자본 조달을 통해 사업을 추진할 예정입니다.③ 전력중개업 및 전기판매업국내 RE100 시장의 개화 및 RPS의무공급량 확대 등 재생에너지발전원에 대한 수요가 큰 폭으로 확대될 것으로 전망함에 따라 일반 기업들과의 PPA, REC판매 등의 신규 사업모델을 추진하기 위하여 전력중개업 및 전기판매업에 진출하였습니다. 전력중개사업은 태양광/풍력 등 다양한 신재생에너지원과 ESS, 전기자동차 등의 저장된 전기를 활용하여 전력거래를 중개하는 서비스사업으로, 당사가 보유한 태양광, 풍력, 연료전지, ESS 자원의 개발/운영 노하우에 IT를 접목하여 전력 및 REC 거래 대행은 물론 발전량 예측을 기반으로 '22년 4월부터 태양광 발전자원을 매입하여 전력중개사업을 추진하고 있습니다. 재생에너지 발전량 예측제도의 시행에 따라 당사의 운영 노하우를 활용한 발전량 예측으로 추가 인센티브를 기대할 수 있으며, 향후 발전량 입찰시장 참여를 통해 VPP 사업으로 확대해 나갈 계획입니다. 전력중개사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액은 발전자원 매입규모 등에 따라 변동될 수 있으며, 자체 자금 및 외부 자본 조달을 통해 사업을 추진할 예정입니다.④ 고도정보통신서비스업 / 소프트웨어 및 멀티미디어 프로그램 개발, 판매, 임대업 / 위치정보 및 위치기반서비스업 (*)당사는 획일화된 공간과 공급자 중심의 서비스를 탈피해 공간, 시간-편의성, 자신과 이웃의 관계를 고려할 수 있는 고객 관점에서 더 나은 도시생활을 만들어가는 지속가능한 공간사업자를 지향하고 있습니다. 그 시도의 일환으로 주거사업을 중심으로 프롭테크, 즉 디지털솔루션을 기반으로 입주 전 탐색부터 계약, 입주, 공간사용, 관리비 후불결제, 외부서비스 사용 등 더 나은 고객경험을 제공하고 있습니다.향후 공간사업에 정보통신(ICT)과 각종 소프트웨어 등을 입한 프롭테크 추진과 유관 생태계 사업자들과의 공동 노력을 통해 SK디앤디 리빙솔루션을 구축해나가고자 합니다.2022년부터 Meta-Space본부를 설립하여 디지털 신사업 추진을 본격화하였으며, IT기획자 및 IT개발자를 채용하여 기본 모바일앱을 내재화하고 솔루션화하고 있습니다.당사의 임대주택 주거 브랜드인 에피소드(Episode)에 적용하는 디지털 솔루션을 추진하고 있으며, 향후 개발-운용-운영-플랫폼으로 이어지는 공간사업 생태계를 Value-up 하는 솔루션으로 성장할 예정입니다. 2022년 조직 설립 후 2023년 디지털 솔루션 구축을 위한 생태계 구현을 시도하고 있으며, 2024년 본격적인 솔루션 구축 및 수익실현을 위한 플랫폼을 런칭할 예정입니다.디지털 솔루션 개발은 사내 인력을 통해 진행 중으로 당해 사업목적 추가로 인하여 추가 투자되는 자금소요 및 추가 노출되는 신규 위험은 없습니다.(*) 동 사업목적은 동일 목적 하, 동일 주총에서 추가된 사업목적으로 서로 연관되어 구분 기재가 어려워 통합하여 기재하였습니다.