SK디앤디 사업보고서 (2021.12)
X. 대주주 등과의 거래내용

1. 대주주 등에 대한 신용공여 등 해당사항 없음 2. 대주주와의 자산양수도 등 해당사항 없음 3. 대주주와의 영업거래 해당사항 없음 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래

(1) 신용공여 등의 내용 1) 대여금 현황(별도 재무제표 기준)

(기준일 : 2021년 12월 31일) (단위 : 백만원)

구분	관계	내용	변동내역	비고

기초	증가	감소	기말

단기대여금	관계회사(주1)	사업비	3,201	5	-	3,206	-

단기대여금	관계회사(주2)	사업비	3,263	6	-	3,269	-

단기대여금	관계회사(주3)	사업비	4,675	22	-	4,697	-

단기대여금	관계회사(주4)	사업비	-	3,427	-	3,427	-

단기대여금	관계회사(주5)	사업비	-	13,600	13,600	-	-

단기대여금	관계회사(주6)	사업비	-	6,700	-	6,700	-

단기대여금	관계회사(주7)	사업비	8,567	13,770	16,756	5,582	-

단기대여금	관계회사(주8)	사업비	13,500	-	13,500	-	-

단기대여금	관계회사(주9)	사업비	900	-	-	900	-

단기대여금	사업파트너	사업비	180	-	180	-	-

단기대여금	사업파트너	사업비	820	-	820	-	-

단기대여금	사업파트너	사업비	-	183	-	183	-

단기대여금	사업파트너	사업비	1,150	-	-	1,150	-

단기대여금	사업파트너	사업비	412	-	-	412	-

단장기대여금	사업파트너	사업비	3,000	1,200	1,400	2,800	-

단장기대여금	관계회사(주10)	사업비	10,000	1,000	3,850	7,150	-

장기대여금	관계회사(주11)	사업비	8,427	-	2,381	6,046	-

장기대여금	관계회사(주12)	사업비	-	300	-	300	-

장기대여금	사업파트너	사업비	34	-	-	34	-

장기대여금	사업파트너	사업비	34	-	-	34	-

장기대여금	사업파트너	사업비	-	343	-	343	-

장기대여금	임직원	임직원주택자금	380	-	176	204	-

(주1) 대소원에코파크㈜에 대한 대여금입니다.
(주2) 충주에코파크㈜에 대한 대여금입니다.
(주3) 음성에코파크㈜에 대한 대여금입니다.
(주4) 칠곡에코파크㈜에 대한 대여금입니다.
(주5) ㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사에 대한 대여금입니다.
(주6) ㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사에 대한 대여금입니다.
(주7) 청주에코파크㈜에 대한 대여금입니다.
(주8) ㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사에 대한 대여금입니다.
(주9) 대호지솔라파크㈜에 대한 대여금입니다.
(주10) ㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사에 대한 대여금입니다.
(주11) ㈜군포복합개발PFV에 대한 대여금입니다.
(주12) 현대사모부동산투자신탁20호에 대한 대여금입니다.

2) 제공한 담보내역① 연결 재무제표 기준

(기준일 : 2021년 12월 31일) (단위 : 백만원)

담보권자	담보설정액	담보제공자산	장부금액

한국산업은행	15,106	피투자기업(대구태양광발전㈜)의 차입에 대한피투자기업 주식 담보제공	2,100

KIAMCO 울진풍력 사모특별자산투자신탁	216,060	피투자기업(울진풍력㈜)의 차입에 대한피투자기업 주식 담보제공	-

한화생명보험, 농협은행, KB국민은행	99,683	종속기업(㈜이에스에스에스코)의 차입에 대한유형자산 및 무형자산 담보제공	85,531

중소기업은행, 신협중앙회, 대청신협,한밭신협, 메가더제일차주식회사	207,000	피투자기업(㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사)의 차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	96

중소기업은행	103,200	피투자기업(㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사)의 차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	-

중소기업은행, 신협중앙회, 은평신협,신한캐피탈	171,600	피투자기업(㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사)차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	516

중소기업은행, 신협중앙회, 은평신협	84,000	피투자기업(㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리부동산투자회사)의 차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	3,871

② 별도 재무제표 기준

(기준일 : 2021년 12월 31일) (단위 : 백만원)

담보권자	담보설정액	담보제공자산	장부금액

한국산업은행	15,106	피투자기업(대구태양광발전㈜)의 차입에 대한피투자기업 주식 담보제공	2,100

KIAMCO 울진풍력 사모특별자산투자신탁	216,060	피투자기업(울진풍력㈜)의 차입에 대한피투자기업 주식 담보제공	-

한화생명보험, 농협은행, KB국민은행	99,683	종속기업(㈜이에스에스에스코)의 차입에 대한유형자산 및 무형자산 담보제공	21,816

중소기업은행, 신협중앙회, 대청신협,한밭신협, 메가더제일차주식회사	207,000	피투자기업(㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사)의 차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	1,243

중소기업은행	103,200	피투자기업(㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사)의 차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	404

중소기업은행, 신협중앙회, 은평신협,신한캐피탈	171,600	피투자기업(㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사)차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	1,342

중소기업은행, 신협중앙회, 은평신협	84,000	피투자기업(㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리부동산투자회사)의 차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	4,450

3) 제공받은 담보내역

(기준일 : 2021년 12월 31일) (단위 : 백만원)

담보제공자	담보제공내역	보증액

울진풍력㈜	회사가 인수한 전환사채에 대한 울진풍력㈜ 토지담보제공	315

4) 제공한 보증내역

(기준일 : 2021년 12월 31일) (단위 : 백만원)

보증제공처	보증제공내역	채무보증액

아이비케이캐피탈, 산은캐피탈,흥국생명, 미래에셋대우	㈜군포복합개발피에프브이의 책임착공 및 책임준공 미이행시 채무자의 대출채무 조건부 채무인수(주1)	203,520

청주에코파크 ㈜	청주에코파크 ㈜의 연료전지 기자재 공급사의 성능보증배상책임을 초과하는 배상금에 대한 지급보증(주2)	12,000

이태원1동새마을금고외 대주들	이지스전문투자형사모부동산투자신탁135호의 대출이자 및 지연이자 지급채무에 대한 자금보충약정(주3)	1,210

(주1) ㈜군포복합개발피에프브이의 책임착공 및 책임준공 미이행시 채무자의 대출채무에 대하여 중첩적 채무인수 156,000백만원과 시공지분에 따른 채무인수 47,520백만원을 각각 부담합니다.
(주2) 관계기업인 청주에코파크 ㈜와 연료전지 발전사업 성능보증에 관한 초과배상금 지급계약을 체결하였으며, 청주에코파크 ㈜가 연료전지 발전사업 장기서비스 계약상 서비스 공급사로부터 보장받는 성능보증배상책임을 초과하는 배상금에 대하여, 20년간 총액 120억원을 한도로 하여 지급의무를 부담합니다.
(주3) 관계기업인 이지스전문투자형사모부동산투자신탁135호가 명동청휘빌딩을 담보로 하는 대출약정에 따라 대주들에게 지급할 대출이자 및 지연이자 지급채무에 대하여 자금보충의무를 부담합니다. 이지스전문투자형사모부동산투자신탁135호의 대출금은 960억원이며, 이자기간은 매3개월로 매 이자기간의 종료일에 연 3.60%의 고정금리 이자를 지급합니다. 당해 대출의 만기일은 인출일로부터 36개월로써, 당사의 자금보충의무는 대출금 인출일로부터 24개월이 경과하는 월에 속하는 인출일 응당일의 익일부터 36개월이 경과하는 월에 속하는 인출일의 응당일까지의 기간에 대한 이자상당액(즉, 12개월분의 이자) 중 35%인 약 12.1억원에 한정됩니다.

5) 제공받은 보증내역 해당사항 없음 (2) 특수관계자와의 주요 거래(별도재무제표 기준)

1) 당기 및 전기 중 특수관계자와의 주요 거래내역은 다음과 같습니다.

[ 당기 ] (단위 : 백만원)

구 분	회사명	매출 등	자산매각(주1)	매입 등	자산취득

당사에 공동지배력을 보유한 기업	SK가스㈜(주2)	39	-	1,462	-

SK디스커버리㈜(주2)	1	-	199	-

당사에 공동지배력을 보유한 기업의 지배기업	SK디스커버리㈜(주2)	-	-	804	-

종속기업투자	디앤디프라퍼티매니지먼트㈜	2	-	1,298	-

㈜이에스에스에스코	1,468	-	1,087	-

㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사(주2)	177	-	-	-

㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	1,205	7,962	-	-

㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사(주2)	120	-	-	-

공동기업투자	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	48	-	-	-

코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁	2	-	-	-

㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사(주2)	1,821	-	-	-

청주에코파크㈜	105,175	-	4,944	-

관계기업투자	현대사모부동산투자신탁20호	6	-	-	-

이지스전문투자형사모부동산투자신탁178호	2,209	-	-	-

㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	600	-	-	-

㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사	420	-	-	-

㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사	400	-	-	-

㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사	600	-	-	-

㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사(주2)	496	-	-	-

㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사(주2)	368	-	-	-

㈜군포복합개발피에프브이	719	-	-	-

㈜디디아이에스에스에이치큐위탁관리부동산투자회사	-	-	38	-

대호지솔라파크㈜	41	-	-	-

㈜하우빌드	-	-	51	30

칠곡에코파크㈜	93	-	-	-

기타	SK케미칼㈜	56	-	-	-

SK에코플랜트㈜(舊 SK건설㈜)	4,762	-	162	-

SK네트웍스㈜	-	-	129	90,050

SK쉴더스(舊 SK인포섹㈜)	17	-	151	23

SKC㈜	203	-	40	-

SK피아이씨글로벌㈜	150	-	-	-

SK㈜	-	-	2,429	88

SK브로드밴드㈜	-	-	83	-

행복나래㈜	-	-	31	-

SK이노베이션㈜	-	-	433	-

SK렌터카㈜	-	-	62	-

SK엠앤서비스㈜	-	-	126	-

ADT캡스㈜	-	-	3	-

㈜그리드위즈	1,883	-	960	440

㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사(주2)	15	-	-	-

SK바이오사이언스㈜	1	-	-	-

SK가스㈜(주2)	5	-	132	-

㈜휴비스	105	-	-	-

합 계	123,207	7,962	14,624	90,631

(주1) 지위이전 양수도계약에 따라 당사에서 선급금 등으로 처리한 금액에 대한 청구 금액이 포함되어 있습니다.
(주2) 당기 중 지분변동 등으로 인하여 특수관계자 지위의 변경이 있었던 경우, 거래내역은 변경 시점을 기준으로 작성하였습니다.

[ 전기 ] (단위 : 백만원)

구 분	회사명	매출	자산매각(주1)	매입	자산취득

당사에 공동지배력을보유한 기업	SK가스㈜	98	-	1,572	-

당사에 공동지배력을보유한 기업의 지배기업	SK디스커버리㈜	-	-	158	-

종속기업투자	디앤디프라퍼티매니지먼트㈜	-	-	393	-

이지스전문투자형사모부동산투자신탁133호	240	-	-	-

디앤디인베스트먼트㈜	35	83	43	-

㈜이에스에스에스코	3,303	-	2,305	-

관계기업투자	대구태양광발전㈜	97	-	-	-

이지스전문투자형사모부동산투자신탁178호	611	-	-	-

㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	600	-	-	-

㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	35,933	-	-	-

㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사	420	-	-	-

㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사	600	-	-	-

㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사	600	-	-	-

㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	1,214	6,607	-	-

㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	1,134	8,697	-	-

㈜군포복합개발피에프브이	627	-	-	-

㈜디디아이에스에스에이치큐위탁관리부동산투자회사	-	-	55	-

대호지솔라파크㈜	19	-	-	-

코람코전문투자형사모투자신탁제120호	15	-	-	-

코람코이천백사물류전문투자형사모투자신탁	3	-	-	-

기타	SK케미칼㈜	145	-	383	-

SK건설㈜	3,804	-	59	-

SK네트웍스㈜	-	-	145	-

SKC㈜	633	-	-	-

SK피아이씨글로벌㈜	204	-	-	-

SK티엔에스㈜ (주2)	-	-	-	421

SK㈜ (주2)	-	-	1,849	3,168

SK인포섹㈜	-	-	84	-

당진에코파워㈜	499	-	-	-

SK브로드밴드㈜	-	-	65	-

행복나래㈜	-	-	115	-

SK이노베이션㈜	-	-	383	-

SK렌터카㈜	-	-	36	-

SK엠앤서비스㈜	-	-	132	-

ADT캡스㈜	-	-	9	18

합 계	50,834	15,387	7,786	3,607

(주1) 지위이전 양수도계약에 따라 당사에서 선급금 등으로 처리한 금액에 대한 청구 금액이 포함되어 있습니다.
(주2) 설치공사용역을 제공받아 취득한 자산이 포함되어 있습니다.

2) 보고기간종료일 현재 특수관계자와의 거래에서 발생한 주요 채권ㆍ채무잔액은 다음과 같습니다.

[ 당기말 ] (단위 : 백만원)

구 분	회사명	채권	채무

당사에 공동지배력을 보유한 기업	SK디스커버리㈜	1	217

종속기업투자	디앤디프라퍼티매니지먼트㈜	176	127

㈜이에스에스에스코	1,437	142

㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	218	-

공동기업투자	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	463	-

청주에코파크㈜	8,391	-

관계기업투자	현대사모부동산투자신탁20호	6	-

㈜군포복합개발피에프브이	65	128

㈜디디아이에스에스에이치큐위탁관리부동산투자회사	753	-

대호지솔라파크㈜	61	-

㈜파스토(舊 ㈜에프에스에스)	5,000	-

㈜하우빌드	103	-

칠곡에코파크㈜	93	-

기타	SK케미칼㈜	9	-

SK에코플랜트㈜(舊 SK건설㈜)	7,286	4,216

SK쉴더스(舊 SK인포섹㈜)	1	57

SKC㈜	93	-

SK피아이씨글로벌㈜	65	-

SK㈜	-	63

행복나래㈜	-	18

SK이노베이션㈜	-	54

SK렌터카㈜	-	5

SK엠앤서비스㈜	-	7

SK바이오사이언스㈜	1	-

SK가스㈜	722	2,018

㈜휴비스	251	-

합 계	25,195	7,052

[ 전기말 ] (단위 : 백만원)

구 분	회사명	채권	채무

당사에 공동지배력을 보유한 기업	SK가스㈜	695	2,634

당사에 공동지배력을 보유한 기업의 지배기업	SK디스커버리㈜	-	127

종속기업투자	디앤디프라퍼티매니지먼트㈜	16	18

㈜이에스에스에스코	2,041	1,877

공동기업투자	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	15	-

코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁	3	-

관계기업투자	㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	-	2,597

㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	406	-

㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	480	-

㈜군포복합개발피에프브이	64	20

㈜디디아이에스에스에이치큐위탁관리부동산투자회사	50	88

대호지솔라파크㈜	19	-

기타	SK케미칼㈜	11	-

SK건설㈜	829	860

SK네트웍스㈜	9,005	2

SKC㈜	97	-

SK피아이씨글로벌㈜	63	-

SK㈜	-	1,147

SK인포섹㈜	-	9

SK브로드밴드㈜	-	1

행복나래㈜	-	22

SK이노베이션㈜	-	114

SK렌터카㈜	-	4

SK엠앤서비스㈜	-	8

ADT캡스㈜	1	-

합 계	13,795	9,528

3) 당기 및 전기 중 특수관계자에 대한 자금거래 내역은 다 음과 같습니다.

[ 당기 ] (단위 : 백만원)

구 분	회사명	거래내역	기초	증가	감소	기말

종속기업투자	㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	단기대여금	-	6,700	-	6,700

공동기업투자	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	단기대여금	10,000	1,000	(3,850)	7,150

코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	단기대여금	820	-	(820)	-

코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁	단기대여금	180	-	(180)	-

청주에코파크㈜	단기대여금	8,541	18,427	(16,729)	10,239

청주에코파크㈜	유동성장기대여금	27	-	(27)	-

관계기업투자	㈜군포복합개발피에프브이(주1)	장기대여금	8,427	-	(2,381)	6,046

㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	유동성장기대여금	13,500	-	(13,500)	-

대호지솔라파크㈜	유동성장기대여금	900	-	-	900

칠곡에코파크㈜	단기대여금	-	3,427	-	3,427

현대사모부동산투자신탁20호	장기대여금	-	300	-	300

기타	㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사	단기대여금	-	13,600	(13,600)	-

합 계	42,395	43,454	(51,087)	34,762

(주1) ㈜군포복합개발피에프브이의 대여금에 대하여 지분법손실을 추가로 인식하였습니다.
(주2) 당기 중 지분변동 등으로 인하여 특수관계자 지위의 변경이 있었던 경우, 거래내역은 변경 시점을 기준으로 작성하였습니다.

[ 전기 ] (단위 : 백만원)

구 분	회사명	거래내역	기초	증가	감소	기말

관계기업투자	㈜군포복합개발피에프브이	장기대여금	8,427	-	-	8,427

㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	단기대여금	-	10,000	-	10,000

㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	유동성장기대여금	-	13,500	-	13,500

대호지솔라파크 ㈜	장기대여금	-	900	-	900

코람코전문투자형사모투자신탁제120호	단기대여금	-	820	-	820

코람코이천백사물류전문투자형사모투자신탁	단기대여금	-	180	-	180

합 계	8,427	25,400	-	33,827

(주1) 당기 중 지분변동 등으로 인하여 특수관계자 지위의 변경이 있었던 경우, 거래내역은 변경 시점을 기준으로 작성하였습니다.

4) 당기 및 전기 중 특수관계자에 대한 지분거래 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	회사명	거래내역	당기	전기

당사에 공동지배력을 보유한 기업	SK가스㈜(주1)	배당금지급	5,383	3,339

한앤코개발홀딩스(유)	배당금지급	5,383	3,339

종속기업투자	디앤디프라퍼티매니지먼트㈜	출자	7,500	-

이지스전문투자형사모부동산투자신탁133호	출자	-	3,000

이지스전문투자형사모부동산투자신탁133호	배당금수령	29,986	-

이지스전문투자형사모부동산투자신탁133호	처분	32,700	-

코람코전문투자형사모부동산투자신탁제117호	배당금수령	741	201

코람코전문투자형사모부동산투자신탁제117호	출자	-	10,500

㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사	출자	4,500	300

㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사	감자	300	-

㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	출자	4,500	500

㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	배당금수령	55,000	-

이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호	출자	15,000	-

㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	출자	500	-

공동기업투자	코람코이천백사물류전문투자형사모투자신탁	출자	-	4,600

코람코전문투자형사모투자신탁제120호	출자	-	4,900

이지스전문투자형사모부동산투자신탁318호	출자	-	16,000

청주에코파크㈜	출자	5,856	-

㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	출자	11,000	-

한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호	출자	12,631	-

한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호	배당금수령	28	-

관계기업투자	대구태양광발전㈜	배당금수령	185	291

이지스전문투자형사모부동산투자신탁178호	배당금수령	69,040	-

이지스전문투자형사모부동산투자신탁178호	처분	29,934	-

㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사	처분	10,521	-

㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사	출자	10,200	-

㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사	배당금수령	187	70

㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	출자	-	9,300

㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	감자	-	300

㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	출자	-	350

㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	출자	11,658	400

㈜ 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 (舊 ㈜영시티위탁관리부동산투자회사)	배당금수령	222	51

㈜ 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 (舊 ㈜영시티위탁관리부동산투자회사)	출자	-	11,300

㈜ 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 (舊 ㈜영시티위탁관리부동산투자회사)	감자	-	300

대호지솔라파크㈜	출자	-	337

㈜파스토(舊 ㈜에프에스에스)	출자	-	7,594

㈜하우빌드	출자	3,000	-

칠곡에코파크㈜	출자	1	-

㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사	출자	30,000	-

㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사	배당금수령	490	-

굴업풍력개발㈜	출자	3,000	-

기타	㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사	감자	4,500	-

합 계	363,946	76,972

(주1) 당기 중 지분변동으로 당사에 공동지배력을 보유한 기업에서 기타특수관계자로 변경되었습니다.
(주2) 당기 중 지분변동 등으로 인하여 특수관계자 지위의 변경이 있었던 경우, 거래내역은 변경 시점을 기준으로 작성하였습니다.