SK디앤디 사업보고서 (2020.12)
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시내용의 진행ㆍ변경상황 및 주주총회 현황

1. 공시사항의 진행ㆍ변경상황

신고일자	제목	신고내용	신고사항의 진행상황

2015.08.25	단일판매.공급계약 체결(기타주요경영사항(자율공시)	□ 신재생에너지 공급인증서 매매계약 체결 1. 판매.공급지역: 제주도 서귀포시 표선면 가시리 2. 설비용량: 30MW 3. 계약금액: 약 702억원 추정 (20년 장기계약) 4. 계약상대: 한국남동발전 주식회사 5. 계약일: 2015년 8월 24일	- 2015.08.24 계약 체결 완료

2019.10.23	타인에 대한 채무보증 결정	□ 군포복합개발피에프브이 대상 채무보증군포복합개발피에프브이가 시행하고 당사가 시공하는 복합시설 공사의 대출약정 관련, 책임착공 미이행시 채무자의 대출채무를 조건부 인수하는 채무보증임. 1. 채권자: IBK캐피탈, 산은캐피탈, 흥국생명, 미래에셋대우 2. 채무보증금액: 150,000백만원	- 채무보증기간: 인출일로부터 22개월까지

2020.08.19	타인에 대한 채무보증 결정	□ 당산생각공장 수분양자 대상 채무보증이사회 의결로 당산생각공장 수분양자(공장, 업무시설, 근린생활시설) 대상으로 중도금대출에 대한 채무보증임.1. 채권자: 신한은행, 국민은행, 하나은행, 하나캐피탈2. 채무보증금액: 268,280백만원	- 채무보증기간: 최초 대출실행일로부터 2023년 1월 31일까지

2020.12.28	단일판매.공급계약 체결	□ (가칭)군포역 복합개발사업 신축공사 도급계약 체결군포복합개발피에프브이가 시행하는 복합개발사업의 공사도급을 당사가 태영건설, SK건설㈜와 공동으로 수행하는 계약을 체결함. 1. 판매.공급지역 : 경기도 군포시 당동 일원 2. 계약금액 : 1,452억원 추정 3. 계약상대 : ㈜군포복합개발피에프브이 4. 계약일 : 2020년 12월 28일	- 계약기간 : A블럭의 경우 착공 2021년 10월(예정), 준공 2024년 9월(예정)이며, B블럭은 아직 미정으로 추후 확정될 예정임.

2021.01.20	단기차입금 증가결정	□ 단기차입금 증가결정전자단기사채 발행한도 결정 1. 발행한도: 600억원

2021.02.15	유형자산 취득결정(종속회사의주요경영사항)	□ 유형자산취득결정(종속회사의주요경영사항)당사의 종속회사인 주식회사 디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사가 토지 및 건물 유형자산을 취득한 건임 1. 취득금액: 90,000,000,000원 2. 거래상대: 엘비전문투자형13호사모부동산투자유한회사 3. 취득예정일: 2021년5월31일	- 취득예정일: 2021년 5월 31일

2021.02.15	타법인주식 및출자증권 취득결정	□ 타법인주식및출자증권취득결정우량 자산을 보유한 회사에 대한 투자 목적으로 타법인 주식 취득을 결정함 1. 취득금액: 47,302,037,660원(14,000,000주, 지분100%) 2. 발행회사: 엘비24호전문투자형사모부동산투자회사 3. 취득예정일: 해당 회사가 개발하고 있는 본건 건물 사용승 인일로부터 1개월 경과한 날과 2022년 4월 29일 중 더 늦게 도래하는 날 예정임	- 취득예정일: 해당 회사가 개발하고 있는 본건 건물 사용승인일로부터 1개월 경과한 날과 2022년 4월 29일 중 더 늦게 도래하는 날 예정임

2. 주주총회 의사록 요약 (3개년)

개최일자	구분	의안내용	가결 여부

2018.03.27	정기주주총회	- 제14기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건 - 감사 선임의 건 (상근감사 김영남 신규선임)- 이사보수한도 승인의 건- 감사보수한도 승인의 건- 주식매수선택권 부여의 건	원안가결 원안가결 원안가결 원안가결 원안가결

2018.11.15	임시주주총회	- 이사 선임의 건 (기타비상무이사 3인, 사외이사 1인 신규선임) 1-1호. 기타비상무이사 박찬중 선임의 건 1-2호. 기타비상무이사 이동춘 선임의 건 1-3호. 기타비상무이사 김재민 선임의 건 1-4호. 사외이사 정부석 선임의 건- 정관 일부 변경의 건	원안가결원안가결원안가결원안가결원안가결

2019.03.26	정기주주총회	- 제15기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건- 이사 선임의 건 (사외이사 김재천 재선임의 건)- 이사보수한도 승인의 건- 감사보수한도 승인의 건- 정관 일부 개정의 건	원안가결원안가결원안가결원안가결원안가결

2020.03.25	정기주주총회	- 제16기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건- 이사 선임의 건 (사내이사 함스테판윤성 재선임의 건)- 이사보수한도 승인의 건- 감사보수한도 승인의 건- 임원퇴직금 규정 개정의 건- 정관 일부 개정의 건	원안가결원안가결원안가결원안가결원안가결원안가결

한편, 당사의 제17기 정기주주총회는 2021년 3월 30일 개최예정이며, 의안내용에 대한 자세한 사항은 2021년 3월 11일 공시된 '주주총회소집공고'를 확인하여 주시기 바랍니다.

2. 우발부채 등

1. 중요한 소송사건(계류중인 소송사건)

(1) 보고기간종료일 현재 계류중인 지배기업의 주요 소송사건 현황

(단위 : 백만원)

소송내용	소송가액	원고	피고	진행상황

[지배기업이 피고인 사건]

하자보수금 청구(주1)	1,000	당산에스케이브이1센터관리단	㈜에스케이디앤디 외	1심 진행중

약정금 청구의 소	478	개인	㈜에스케이디앤디 외	1심 진행중

하자보수금 청구	300	가산더블유센터 운영위원회	㈜에스케이디앤디 외	1심 진행중

[지배기업이 원고인 사건]

손해배상금 청구	200	㈜에스케이디앤디	㈜이랜드파크	1심 송소항소심 진행중

대여금 청구	3,169	㈜에스케이디앤디	연진케이	1심 진행중

(주1) 손해액에 대한 감정 절차 진행중으로 현재는 소송 결과를 추정하기 어렵고, 합리적인 추정이 가능하게 되면 우발손실충당부채로 계상할 예정입니다.

(2) 보고기간종료일 현재 계류중인 종속회사의 중요한 소송사건은 없습니다.

2. 담보제공 및 채무보증 현황 (1) 보고기간종료일 현재 당사 및 연결대상 종속회사가 부동산 개발과 관련하여 수분양자 중도금 대출약정과 관련하여 체결한 연대보증내역은 아래와 같습니다.

(기준일 : 2020. 12. 31) (단위 : 백만원)

구분	금융기관	보증금액	총보증한도	보증기간

당산 SK V1센터(공장,업무)	국민은행, 신한은행,하나은행, 하나캐피탈	56,082	268,280	중도금대출 최초실행일부터2023년 1월 31일까지

한편, 보고기간종료일 현재 당사 및 연결대상 종속회사가 제공한 자금보충약정 등의 내역은 아래와 같습니다.

(기준일 : 2020. 12. 31) (단위 : 백만원)

제공받은자	제공내역	약정금액	실행금액

우리은행	강남역오피스 개발사업 차입금에 대한 추가투자확약	4,000	-

(주1) 최초 추가투자확약은 400억원이었으나 이 중 360억원에 대한 투자가 완료되어 자금보충약정 잔여한도는 40억원이며, 2020년 10월 투자확약서 제출을 통하여 자금보충약정금액이 잔여한도인 40억원으로 변경되었습니다.

(2) 당기말 현재 연결실체가 담보로 제공자산 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원, 외화 각 1단위)

담보권자	차입액	담보제공자산	장부금액

신한은행	USD 20,000,000	레이킨스몰 상가 10호실, 해운대 1필지,성수V1 및 성수W 부동산담보신탁자산 수익권	7,724

한국산업은행	(주1) 15,106	관계기업(대구태양광발전㈜)주식	1,853

KIAMCO 울진풍력 사모특별자산투자신탁	(주1) 216,060	피투자기업(울진풍력㈜)주식	-

한화생명보험, 농협은행 및 KB국민은행	(주1) 99,683	유형자산 및 무형자산	95,375

중소기업은행, 신협중앙회, 대청신협,한밭신협, 메가더제일차주식회사	(주1) 207,000	관계기업(㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사)주식	2,131

중소기업은행	(주1) 103,200	관계기업(㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사)주식	1,537

중소기업은행, 신협중앙회, 은평신협,신한캐피탈	(주1) 171,600	관계기업(㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사)주식	2,292

중소기업은행, 신협중앙회, 은평신협	(주1) 84,000	관계기업(㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리부동산투자회사)주식	4,769

KEB하나은행	(주1) 32,400	에피소드성수121(서울특별시 성동구성수동1가 26-3) 토지 및 건물	32,198

(주1) 담보설정금액입니다.

3. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 해당사항 없음

4. 주요 약정 현황 당사 및 연결대상 종속회사가 금융기관 및 거래 상대방과 체결한 주요 약정내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원, 외화 각 1단위)

구 분	내 역	약정한도

KEB 하나은행 등	전자외상매출채권 담보대출	6,000

통화파생상품	(주1) USD 142,606,000

(주2) EUR 3,865,488

(주3) 675

일반자금대출	(주4) 116,683

당좌대출	4,000

법인카드	1,100

기업어음할인약정	27,000

(주1) 변동금리부 외화사채의 이자지급 및 원금상환시 노출되는 이자율변동 및 환율변동위험을 고정하기 위한 통화스왑계약과, 원자재 수입대금 지급시 노출되는 환율변동위험을 고정하기 위한 통화선도계약 약정한도를 포함하고 있습니다.
(주2) 원자재 및 가구 수입대금 지급시 노출되는 환율변동위험을 고정하기 위한 통화선도계약 약정한도입니다.
(주3) 성수에피소드 PF대출 관련 변동이자율 위험을 고정하기 위하여 체결한 이자율스왑 약정한도입니다.
(주4) ㈜이에스에스에스코의 대출 약정금액 997억원이 포함되어 있습니다.

5. 채무인수약정 현황 연결실체가 진행중인 군포복합개발사업 관련, 책임착공의무 미이행시 ㈜군포복합개발PFV의 차입금에 대하여 150,000백만원의 중첩적 채무인수의무를 부담합니다.

6 . 그 밖의 우발채무 및 약정사항

(1) 보고기간종료일 현재 당사 및 연결대상 종속회사가 부동산 개발과 관련하여 체결한 신탁계약의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

신탁자산	신탁회사	수익자	설정금액	신탁방식

제주시 가시리 산35-1의풍력발전소	하나은행	공동1순위 : 하나은행	24,000	종합재산신탁

공동1순위 : 하나생명보험	6,000

공동1순위 : 하나손해보험	6,000

공동1순위 : 농협은행 주식회사(KTB신재생에너지 전문투자형 사모투자신탁 제45호의신탁업자 지위)	60,000

서울시 성동구 성수동 2가280-6 등	코리아신탁	공동1순위 : 새마을금고중앙회	26,000	지식산업센터개발관리형 토지신탁

공동1순위 : 신한은행 및 신한캐피탈	각각 19,500

2순위 : 엠에이디더블유성수더블유센터	65,000

서울시 성동구 성수동 2가280 등	무궁화신탁	공동1순위 : 신한은행	32,500	지식산업센터개발관리형 토지신탁

공동1순위 : 대구은행	19,500

공동1순위 : 신한캐피탈	15,600

공동1순위 : KB캐피탈	13,000

공동1순위 : 에이블뷰타워	1,300

2순위 : 에이블뷰타워	35,100

3순위 : SK건설	90,039

해운대구 우동 628-4 등	신한은행	1순위 : 신한은행	12,000	부동산 담보신탁(주1)

제주특별자치도 서귀포시색달동 2785 등	교보자산신탁	공동1순위 : 미래에셋대우	19,200	관리형 토지신탁(주2)

공동1순위 : 아이비케이연금보험	36,000

공동1순위 : 흥국생명보험	48,000

공동1순위 : 농협은행(리치먼드전문투자형사모부동산투자신탁90호의 신탁업자 지위)	28,800

공동1순위 : 미래에셋캐피탈	36,000

공동1순위 : 아이비케이캐피탈	12,000

공동2순위 : 아이비케이캐피탈	24,000

공동2순위 : 케이비캐피탈	24,000

3순위 : 케이씨씨건설	292,560

강원도 삼척시 동양길 20 등	하나은행	공동1순위 : 하나은행	36,074	종합재산신탁(주3)

공동1순위 : 신한캐피탈	24,000

공동1순위 : 한국투자캐피탈	12,000

공동1순위 : 산은캐피탈	12,000

서울특별시 영등포구 당산동1가12, 12-1번지	코리아신탁	공동1순위 : 신한은행	24,000	관리형 토지신탁

공동1순위 : 교보생명보험	42,000

공동1순위 : 농업협동조합중앙회	42,000

공동1순위 : 수협은행	18,000

공동1순위 : 코리안리재보험	18,000

공동1순위 : JB우리캐피탈	12,000

공동1순위 : NH농협캐피탈	12,000

공동1순위 : 산은캐피탈	6,000

공동1순위 : 신한카드	6,000

공동1순위 : 농협은행	6,000

2순위 : 태영건설	149,880

(주1) 2018년 발행한 FRN 2천만달러 관련하여 부동산담보신탁을 체결하고 수익권증서를 담보로 제공하였습니다.
(주2) 제주조선호텔 관련, 기존 브릿지론에 대한 담보신탁해지(코람코자산신탁) 후 2020년 2월 중 본PF에 대한 관리형 토지신탁 계약을 체결하였습니다.
(주3) 2020년 2월 중 ESS PF 관련 동산(PCS, Battery) 및 부동산(ESS 전용 건축물)에 대하여 종합재산신탁을 체결하였으며, 2020년 4월 중 일부 수익자가 추가됨에 따라 수익자별 신탁금액을 변경하는 변경계약을 체결하였습니다.

(2) 보고기간종료일 현재 연결실체가 제공받은 보증내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

담보제공자	제공내역	보증액

서울보증보험	인허가 보증보험 외	5,243

건설공제조합	하도급대금지급보증 외	67

전문건설공제조합	하자보수 이행보증 외	10,927

주택도시보증공사	하자보수 이행보증 외	50

울진풍력㈜	울진풍력㈜ 토지의 담보제공	315

( 3) 보고기간종료일 현재 연결실체의 보험가입내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

보험사	내용	부보금액

메리츠화재	기관기계종합보험 외	161,956

현대해상	재산종합보험 외	163,506

삼성화재	재산종합보험 외	211,252

한화손해보험	재산종합보험 외	73,349

DB손해보험	재산종합보험 외	65,626

롯데손해보험	재산종합보험 외	13,458

KB손해보험	개인정보보호보험	82,520

(4) 지배기업은 울진풍력㈜가 시행하는 풍력발전사업의 시공회사로서 울진풍력(주)와 재무출자자간의 전환사채 인수계약서(체결일 : 2016년 12월 15일)의 재무출자자 및 이해관계인으로 정리하고 있습니다. 재무출자자와 울진풍력과 이해관계인의 조기상환과 관련된 사항은 다음과 같습니다.

구 분	권리행사자	상대방	행사요건

Put Option	재무출자자	울진풍력㈜	운영개시일로부터 약 3년 이후시점부터의 시설이용률이 일정률에 미달하는 경우

Call Option	울진풍력㈜	재무출자자	운영개시일로부터 약 5년 이후시점부터 행사가능하며, 이해관계인(당사)이 행사할 것을 요구할 수 있음

한편, 권리자의 조기상환 행사시에 울진풍력㈜의 상환재원이 부족할 경우 지배기업은 이해관계인으로서 울진풍력㈜에 후순위조건의 대여 방식으로 추가 자금 조달할 의무를 부담(한도 : 280억)하고 있습니다.

(5) 지배기업은 연결대상 종속회사인 ㈜이에스에스에스코와 공동약정을 체결하여 고객사에게 전력절감용역을 공동으로 제공하고 있으며, 자세한 사항은 다음과 같습니다.

구분	내용

전력절감서비스	고객사에 ESS(Energy Storage System)설비를 이용하여 전력요금 절감서비스를 제공하고 고객사로부터 전기요금 절감액 중 일부를 약정비율로 수취함.

담보제공	ESS설비는 지배기업과 ㈜이에스에스에스코가 투자비율에 따라 소유하고 있으며, 설비 전액은 ㈜이에스에스에스코의 대주단에게 담보로 제공함.

자금대여	고객이 서비스이용료를 연체하는 경우 지배기업은 ㈜이에스에스에스코의 요청에 따라 이용료 연체금액에 해당하는 금액을 공동수입계좌에 보충하여야 함.

ESS설비의 운영	지배기업은 ESS설비를 운영할 책임이 있으며, 매출계획을 초과하는 경우 추가 수수료를 수취할 수 있으며, 목표방전량 미달에 따른 영업손실 발생시 배상할 의무를 부담하고 있음.

사업규모 및 약정기간	500MWh, 2018년 8월 ~ 2033년 12월

풋옵션	행사권자	㈜이에스에스에스코

의무자	지배기업

기초자산	ESS설비

행사가격	5% 정률상각 후 금액(3개월마다), 350억원 한도

행사기간	2020년 1월 ~ 2032년 12월

지배기업은 전력절감서비스의 제공을 위한 사업에 지배력을 가지고 있는 것으로 판단하여 ㈜이에스에스에스코를 연결대상으로 분류하고 있습니다.

(6) 지배기업이 보유한 이지스전문투자형사모부동산투자신탁178호 수익증권 관련, 이지스전문투자형사모부동산투자신탁178호는 부동산을 매입하여 대수선 및 리모델링 후운영/매각을 계획중이며, 이지스전문투자형사모부동산투자신탁178호 부동산펀드가 대수선 및 리모델링 완료 후, 지배기업은 5년간 해당 부동산에 대한 책임임차의무를 갖고있으며, 실질 임대료 및 관리비 합계 총액이 해당 임대차목적물의 임대료 및 관리비 합계 총액의 95% 이상인 경우 해당 책임임차의무가 면제됩니다.

(7) 장외파생금융상품계약

연결실체는 보고기간종료일 현재 장외파생상품계약을 보유하고 있으며, 세부내역은 다음과 같습니다. ① 현대사모 수익증권

구 분	내 용

거래상대방	에스케이에스에이치 유한회사

계약일	2019년 11월 5일

만기일	기초자산의 매각대금 전부가 납입되는 날과 2022년 11월 7일 중 먼저 도래하는날(다만, 기초자산이 매각되지 않을 경우 2024년 11월 7일까지 자동연장)

계약금액	200억원

기초자산	현대사모부동산투자신탁20호 제1종 수익증권 일백구십억좌

정산방법	연결실체는 계약에 따른 장외파생상품 거래비용을 지급하고, 만기 정산시 기초자산의 처분가액이 계약금액보다 높은 경우 거래상대방이 지배기업에 차액을 지급

② 성수상업시설 우선주(투자신탁)의 수익증권

구 분	내 용

거래상대방	에스에스케이제일차주식회사	에스에스케이제이차주식회사

계약일	2020년 03월 19일

만기정산일	거래상대방이 기초자산을 전부 매각하는 날 또는 기초자산이 투자한 리츠보유 부동산의 매각대금이 전부 납입되는 날 또는 리츠의 우선주가 매각되는 날 또는 리츠가 해당 우선주를 유상감자하는 것으로 결정하여감자대금이 지급되는 날 또는 2023년 3월 24일 중 먼저 도래하는날.(단, 부동산이 매각되지 않은 경우 리츠의 우선주가 매각 또는 우선주의 감자대금이 지급되는 날 또는 2024년 10월 31일 중 먼저 도래하는 날)

명목금액	- 거래일 ~ 2020년 7월 21일 : 2,925백만원- 2020년 7월 22일 ~ 만기정산일 : 5,850백만원	- 거래일 ~ 2020년 7월 21일 : 2,925백만원- 2020년 7월 22일 ~ 만기정산일 : 5,850백만원

기초자산	리치먼드전문투자형사모부동산투자신탁91호	한국투자성수동리테일전문투자형사모부동산투자신탁

정산방법	연결실체는 계약에 따른 장외파생상품 거래비용을 지급하고, 만기 정산시 만기정산가격이 거래가격보다 높은 경우 거래상대방이 당사에 차액을 지급, 만기정산가격이 거래가격보다 낮은 경우 당사가 거래상대방에 차액을 지급.

한편, 연결실체는 기초자산의 부동산에 대해 감정평가를 수행하고 평가된 기초자산을 바탕으로 옵션가격결정모형(이항모형)을 적용하여 장외파생상품의 공정가치를 측정하고 있으며, 당기 중 상기 장외파생상품계약으로 인해 인식된 파생상품평가손익은 연결감사보고서 파생상품주석(연결재무제표 주석 21)에 기재되어 있습니다.

(8) COVID-19 영향의 불확실성

COVID-19의 확산을 차단하기 위하여 전세계적으로 이동 제한을 포함한 다양한 예방및 통제가 시행되고 있으며, 그 결과 전세계 경제가 광범위한 영향을 받고 있습니다. 또한, COVID-19에 대처하기 위한 다양한 형태의 정부지원정책이 발표되고 있습니다.연결실체는 COVID-19의 확산으로 인해 연결재무제표에 미치는 영향을 검토한 결과, COVID-19의 확산으로 인해 향후 재고자산 저가법 평가(연결재무제표 주석 6 참고), 투자부동산 손상평가(연결재무제표 주석 12 참고) 등에 영향이 있을 수 있을 것으로 판단하였으며, 연결실체는 COVID-19가 연결실체에 미치는 영향을 합리적으로 추정하여 재무제표를 작성하였습니다. 그러나, 향후 COVID-19의 확산이 연결실체의 연결재무상태, 연결재무성과 및 연결현금흐름에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측하기 어렵습니다.

7 . 자본으로 인정되는 채무증권의 발행 해당사항 없음

3. 제재현황 등 그 밖의 사항 1. 제재현황 해당사항 없음. 2. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 (1) 전자투표제 도입2021년 2월 15일 이사회는 의결권 행사에 있어 주주 편의를 제고하기 위해 상법 제368조의4(전자적 방법에 의한 의결권 행사)에 따라, 제17기 정기주주총회 및 이후 개최되는 주주총회에 전자투표제를 도입하기로 결의하였습니다.(2) 주주총회 결의사항2021년 3월 30일 개최될 제17기 정기주주총회 안건은 다음과 같습니다.□ 제1호 의안 : 제17기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함)및 연결재무제표 승인의 건□ 제2호 의안 : 정관 일부 개정의 건□ 제3호 의안 : 이사 선임의 건(기타비상무이사 3인, 사외이사 1인) - 제3-1호 : 기타비상무이사 김재민 선임의 건 - 제3-2호 : 기타비상무이사 박찬중 선임의 건 - 제3-3호 : 기타비상무이사 이동춘 선임의 건 - 제3-4호 : 사외이사 박제형 선임의 건□ 제4호 의안 : 감사위원회 위원이 되는 사외이사 김준철 선임의 건□ 제5호 의안 : 감사위원 선임의 건(사외이사 2인) - 제5-1호 : 감사위원 김재천 선임의 건 - 제3-1호 : 감사위원 박제형 선임의 건□ 제6호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 (3) 단기차입금 증가 결정지배기업은 2021년 1월 20일 이사회에서 운영자금 등의 마련을 위하여 600억원의 전자단기사채 발행한도 설정을 의결하였습니다. 관련 자세한 사항은 지배기업이 2021년 1월 20일 공시한 '단기차입금 증가결정' 공시를 참고하여 주시기 바랍니다.(4) 특수관계인에 대한 자금대여지배기업은 2021년 2월 8일 이사회에서 물류센터 사업 추진 관련 필요자금 조달을 위하여 종속회사인 ㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사에 13,600백만원, 임대주택 사업추진 관련 필요자금 조달을 위하여 종속회사인 ㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사에 10,400백만원을 각각 대여할 것을 의결하였습니다. 관련 자세한 사항은 지배기업이 2021년 2월 8일 공시한 '특수관계인에 대한 자금대여' 공시를 참고하여 주시기 바랍니다.(5) 특수관계인과의 내부거래지배기업은 2021년 2월 8일 이사회에서 신촌임대주택 부동산 매수인지위, 용역계약자지위 등을 종속회사인 ㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사에 이전할 것을 의결하였습니다. 관련 자세한 사항은 지배기업이 2021년 2월 8일 공시한 '특수관계인과의 내부거래' 공시를 참고하여 주시기 바랍니다.(6) 유형자산 취득결정 종속회사인 ㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사는 2021년 2월 10일 이사회에서 목적사업 영위를 위하여 엘비전문투자형13호사모부동산투자유한회사로부터 창고시설 등을 900억원에 취득할 것을 의결하였으며, 취득예정일자는 2021년 5월 31일 입니다. 관련 자세한 사항은 지배기업이 2021년 2월 15일 공시한 '유형자산 취득결정(종속회사의 주요경영사항)' 공시를 참고하여 주시기 바랍니다.(7) 타법인 주식 및 출자증권 취득결정지배기업은 2021년 2월 15일 이사회에서 엘비24호전문투자형사무부동산투자회사의 지분 100%를 취득할 것을 의결하였으며, 취득예정일자는 해당 회사가 개발하고 있는 본건 건물 사용승인일로부터 1개월 경과한 날과 2022년 4월 29일 중 더 늦게 도래하는 날입니다. 관련 자세한 사항은 지배기업이 2021년 2월 15일 공시한 '타법인 주식 및 출자증권 취득결정' 공시를 참고하여 주시기 바랍니다.(8) 제7회 사모사채 발행지배기업은 채무상환자금 및 운영자금 확보를 위하여 2021년 3월 11일 이사회에서 사채발행의 건을 의결하였고, 2021년 3월 12일 제7회 사모사채를 발행하였습니다. 해당 사채는 무기명식 이권부 무보증 사모사채로 발행총액은 1,300억원이며, 만기일은 2024년 3월 12일입니다.(9) 단일판매ㆍ공급계약 체결(부동산 매매계약)지배기업이 개발 완료한 제주도 서귀포시 색달동 소재 호텔 건물, 부지 등 부동산(그랜드조선제주, 그랜드조선제주힐스윗)에 대하여 2021년 3월 17일 ㈜디디아이제이제이60위탁관리부동산투자회사를 매수인으로 하는 매매계약을 체결하였으며, 계약금액은 254,747백만원(VAT포함) 입니다. 해당 매매계약의 거래종결일은 2021년 3월 19일 또는 당사자들이 사전에 서면으로 달리 합의하는 날이며, 거래종결일 이전 감정평가에 의하여 건물분 부가가치세가 일부 변경될 수 있습니다. 관련 자세한 사항은 지배기업이 2021년 3월 17일 공시한 '단일판매ㆍ공급계약 체결' 공시내역을 참고하여 주시기 바랍니다. (10) 보고기간종료일 이후 제기된 소송사건지배기업은 2021년 3월 12일 지배기업을 피고로 하는 '손해배상(기) 청구의 소'를 송달받았으며, 해당 소송사건의 원고는 대성산업가스㈜이며 소송가액은 5억원(일부 청구)입니다. 지배기업은 해당 사건이 당사에 미치는 영향을 파악중이며 적극적으로 소송에 대응할 예정입니다. 3. 신용보강 제공 현황 해당사항 없음.

4. 장래매출채권 유동화 현황 해당사항 없음

5. 단기매매차익 미환수 현황 해당사항 없음

6. 직접금융자금의 사용내역 (1) 공모자금의 사용내역

(기준일 : 2020년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

구 분	회차	납입일	증권신고서 등의 자금사용 계획	실제 자금사용 내역	차이발생 사유 등

사용용도	조달금액	내용	금액

유상증자(주주배정)	-	2018.12.27	1. 시설자금: 30,000 - ESS 설비2. 운영자금: 76,001 - 부동산 및 풍력 개발사업비3. 채무상환자금: 24,000 - 전환사채 상환	130,001	1. 시설자금: 16,000 - ESS 설비2. 운영자금: 25,800 - 부동산(임대주택)개발3. 채무상환자금: 39,286 - 전환사채 상환	81,086	130,001백만원의 공모 계획이었으나 실제발행금액은 81,086백만원으로, 시설자금과운영자금에 대해 계획대비 감액하여 사용되었으며, 채무상환자금 부분은 '19년 7월만기인 전환사채 상환에 대해 전사자금 상황을 고려하여 계획대비 증액하여 사용되었음,해당 공모자금은 전액 자금사용 완료

(주1) 발행제비용은 제외하여 표기하였습니다
(주2) 발행예정금액은 13,001백만원이었으나 주주배정 유상증자 결과, 실제발행금액은 81,086백만원입니다.

(2) 사모자금의 사용내역

(기준일 : 2020년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

구 분	회차	납입일	주요사항보고서의 자금사용 계획	실제 자금사용 내역	차이발생 사유 등

사용용도	조달금액	내용	금액

유상증자(제3자배정)	-	2020.05.22	1. 시설자금: 80,000 - 신재생, 연료전지 등2. 운영자금: 52,860 - 부동산개발 등	132,860	운영자금: 52,860- 부동산개발 토지 (원재료) 매입 등	52,860	시설자금 투자시기 미도래로 차이 발생함추후 투자시기 도래시 사용할 예정으로,현재 미사용자금은 MMW, MMT 등에보관하고 있음

7. 미사용자금의 운용내역

(기준일 : 2020년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

종류	금융상품명	운용금액	계약기간	실투자기간

예ㆍ적금	MMW	50,000	2021년 01월	현기준 2개월
(만기미확정)

예ㆍ적금	MMT	30,000	2021년 02월	현기준 1개월
(만기미확정)

계	80,000	-

8 . 외국지주회사의 자회사 현황 해당사항 없음 9. 법적위험 변동사항 해당사항 없음 10. 합병 등의 사후정보 해당사항 없음

11. 보호예수 현황

(기준일 : 2020년 12월 31일 ) (단위 : 주)

주식의 종류	예수주식수	예수일	반환예정일	보호예수기간	보호예수사유	총발행주식수

우선주	5,200,000	2020.06.05	2021.06.05	1년	증권의 발행 및 공시 등에 관한규정에 따른 보호예수	24,190,164

(주1) 총발행주식수는 보고기간종료일 현재 발행된 보통주와 우선주를 포함한 총 주식수입니다.