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SK디앤디 사업보고서 (2022.12)
사 업 보 고 서

(제 19 기)

사업연도 2022년 01월 01일 부터
2022년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2023 년 3 월 17 일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 에스케이디앤디 주식회사
대 표 이 사 : 김도현
본 점 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 판교로332 Eco Hub
(전 화) 02-398-4700
(홈페이지) http://www.skdnd.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 경영지원본부장 (성 명) 오영래
(전 화) 02-398-4700
3. 자본금 변동사항

1. 자본금 변동사항 당사는 2020년 5월 23일 제3자배정 유상증자를 통하여 전환우선주 5,200,000주를 발행하였으며, 전기 중 전환우선주 3,200,000주가 보통주로 전환됨에 따라 보고기간말 현재 자본금은 우선주자본금 2,000백만원 및 보통주자본금 22,190백만원으로 구성되어 있습니다.※ 상세한 내용은 동 보고서의 'III.재무에 관한 사항' 중 '7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항'을 참고하시기 바랍니다.

2. 자본금 변동추이 당사의 최근 5년간 자본금 변동사항은 다음과 같습니다.

(단위 : 원, 주)

종류	구분	19기(2022년말)	18기(2021년말)	17기(2020년말)	16기(2019년말)	15기(2018년말)

보통주	발행주식총수	22,190,164	22,190,164	18,990,164	18,990,164	18,990,164

액면금액	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

자본금	22,190,164,000	22,190,164,000	18,990,164,000	18,990,164,000	18,990,164,000

우선주(*)	발행주식총수	2,000,000	2,000,000	5,200,000	-	-

액면금액	1,000	1,000	1,000	-	-

자본금	2,000,000,000	2,000,000,000	5,200,000,000	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

합계	자본금	24,190,164,000	24,190,164,000	24,190,164,000	18,990,164,000	18,990,164,000

(*) 전환우선주이며, 전기 중 3,200,000주가 1:1의 비율로 보통주로 전환되었습니다.
5. 정관에 관한 사항

1. 정관 이력 동 사업보고서에 첨부된 정관의 최근 개정일은 2022년 3월 23일이며, 2023년 3월 27일 개최 예정인 제19기 정기주주총회에는 정관 변경 안건이 포함되어 있지 않습니다.

2. 정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2020년 03월 25일	제16기 정기주주총회	- 주주명부폐쇄기간 삭제	- 주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률 시행('19. 9)에 따라 전자 증권제도가 도입되어 주주명부폐쇄 기간의 필요성이 없어지므로 주주권 행사 편의성 증대를 위해 '주주명부폐쇄 기간' 삭제

2021년 03월 30일	제17기 정기주주총회	- 사업목적추가- 발행주식총수 증가- 명의개서대리인 사무취급절차 관련 규정 개정- 감사위원회 관련 조항 변경 및 신설	- 사업 확장 준비 등- 향후 회사 성장 및 발전을 위한 자본조달 필요시를 대비- 전자등록제도 도입에 따라 증권에 대한 명의개서대행업무가 사라진 현황 반영- 감사에서 감사위원회로의 변경에 따른 관련 규정 개정

2022년 03월 23일	제18기 정기주주총회	-지배구조헌장 근거 규정 신설-사업목적추가-배당우선주 존속기간 관련 규정 개정-이사회 의장 자격요건 확대	- 지배구조헌장 근거 규정 마련- 사업 확장 준비 등- 자본조달의 유연성 확보- 이사회 의장의 자격요건(대표이사로 정함)을 폐지하고 이사회에서 정하도록 함

(주1) 최근 3사업연도(2020년~2022년) 중 정관 변경 이력입니다.
2. 주요 제품 및 서비스

1. 보고부문별 주요 제품 및 용역 (1) 보고부문별 주요 제품 및 용역

구 분	주요 제품 및 용역

부동산개발/운영사업	오피스/지식산업센터/상업시설/오피스텔/임대주택 등 개발 및 운영

신재생에너지사업	풍력/태양광/연료전지발전소 EPC 및 설비 설치, 운영, 사업 개발 및 사업권 매각

ESS사업	ESS 설비 설치, 운영, 전력절감서비스 제공

가구사업	수입/국산가구 등의 판매 및 설치

(2) 보고부문별 요약재무현황

(기준일 : 2022년 12월 31일) (단위: 백만원)

구 분	부동산개발/운영	에너지	ESS	가구	미배분	합 계

영업수익	360,087	130,646	40,378	32,325	-	563,436

영업손익	67,765	17,073	11,492	5,511	(37,495)	64,346

상각비(주1)	4,463	4,859	20,309	853	3,774	34,258

총자산	1,475,394	211,186	256,955	25,502	222,539	2,191,576

비유동자산(주2)	191,330	54,604	224,302	3,763	12,601	486,600

총부채	874,250	103,403	80,653	7,272	428,932	1,494,510

(*) 당사는 K-IFRS 1001호 '재무제표 표시'에 근거하여 당기부터 연결포괄손익계산서 상 영업수익에서 영업비용을 차감하여 영업손익을 표시하며, 지분 취득을 통한 간접투자 방식의 부동산 개발 프로젝트에서 발생하는 손익을 영업손익에 포함하는 것으로 회계정책을 변경하였습니다.보고부문별 요약재무현황은 연결감사보고서에 기준하여 작성되었습니다.
(*) K-IFRS 1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라, 고객에게 재화나 용역의 통제가 이전될 때 수익을 인식하며, 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하지 못하는 경우에는 부동산에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점에 일시에 수익을 인식하고 있습니다.
(*) K-IFRS 1116호에 따라 작성되었습니다.
(주1) 유형자산감가상각비, 투자부동산감가상각비, 사용권자산상각비 및 무형자산상각비의 합계입니다.
(주2) 유형자산, 투자부동산, 사용권자산 및 무형자산이 포함됩니다.

2. 판매경로 및 판매방법 등(1) 판매조직

당사는 아래와 같이 영업조직을 갖추고 있으며, 각 조직은 딜소싱부터 판매까지 사업전 과정을 담당하고 있습니다.부동산뉴프런티어본부의 경우 부동산의 개발기획, 타당성검토, 수주, 공사관리, 임대주택의 개발기획, 수주 및 관리에서 금융기획 및 펀딩까지 수행하고 있습니다. Meta-Space본부는 기업형 임대주거 상품의 운영기획과 플랫폼 및 주거솔루션 사업 확장을 위한 기획 등의 기능을 수행하고 있으며, 에너지솔루션본부는 태양광, 풍력, 연료전지, ESS 사업지의 개발, 설치, 운영 및 발전사업관리 등의 기능을 수행하고 있습니다.

[ 영업조직 현황(2022년 12월말 기준) ]

구 분	내 용

부동산뉴프런티어본부	투자전략 Part, 개발솔루션 Part

Meta-Space본부	Episode Part, 사업기획 Part

에너지솔루션본부	전기신사업 Part, 전력중개 Part, ESS Solution Part, 수소연료전지 Part, 육상풍력 Part, 해상풍력 Part

(2) 판매경로

부동산개발사업은 일괄매각사업과 분양사업이 있으며, 일괄매각사업은 REITs/펀드 등을 통해 투자기관에 판매하고, 분양사업은 분양대행사를 통해 개인에게 판매됩니다.

(3) 판매방법 및 조건부동산개발에 있어 일괄매각사업은 REITs/펀드 등을 통해 투자기관에 판매 후 통상 계약금, 중도금, 잔금의 일정으로 회수합니다. 반면 분양사업은 분양대행사를 통해 개인에게 판매합니다.

신재생에너지 발전사업에 있어서 판매방법은 SMP 판매 및 REC 판매로 크게 구분됩니다. SMP는 전력거래소에서 정산하여 구매하기 때문에 별도의 판매 조직 및 전략이불필요합니다. REC는 현물시장거래와 장기계약시장으로 구분되며, 현물시장에서는 양방향 입찰 방식을 통해 거래가 진행되며, 기존에 발행된 인증서에 한하여 거래가 가능하고, REC 장기계약은 REC 의무공급사와의 직접 계약으로 20년을 기본으로 계약합니다. 장기 계약시 거래가격은 계약 당시 단일값으로 확정하는 것이 일반적이며,최근 경우에 따라 기간 조정 및 가격 변동을 통한 계약도 진행되고 있습니다.
3. 원재료 및 생산설비

1. 영업용 부동산의 현황 [ 건설용지 ]

(기준일 : 2022년 12월 31일) (단위 : 백만원)

소재지	면적(㎡)	취득가액	장부가액	비고

서울시 구로구 구로동	9,616.20	134,800	130,028	-

서울시 영등포구 양평동	6,813.80	188,214	188,214	-

서울시 영등포구 당산동	14,050.90	178,943	-	-

서울시 동대문구 용두동	3,109.77	64,654	64,654	-

경기도 남양주시 진접읍	28,043.00	86,146	86,146	-

서울 영등포구 문래동	1,982.24	66,290	66,290	-

합 계	719,047	535,332

(주1) K-IFRS 1115호에 따라 작성하였습니다.

[ 토지 및 건물 ]

(기준일 : 2022년 12월 31일) (단위 : 백만원)

구 분	소재지	토 지	건 물	합 계	비고

호텔	창원시 성산구 상남동	1,001	2,925	3,926	창원비즈니스호텔(장부가액)

업무시설	서울 중구 명동	82,175	53,157	135,332	명동SK네트웍스빌딩(장부가액)

업무시설	서울 중구 충무로(주1)	89,267	12,844	102,111	충무로오피스(장부가액)

업무시설	서울시 영등포구 당산동	6,327	4,364	10,691	당산생각공장(장부가액)

상업시설	고양시 일산구 대화동	2,731	2,115	4,846	킨텍스몰(장부가액)

상업시설	서울 강남구 신사동	51,082	2,886	53,968	가로수길CANVAS(장부가액)

임대주택	서울 성동구 성수동	22,970	8,756	31,726	성수2 Episode(장부가액)

임대주택	서울 강남구 삼성동	7,216	1,412	8,628	삼성동 임대주택(장부가액)

물류센터	용인시 기흥구 신갈동(주2)	33,602	5,962	39,564	신갈물류센터(장부가액)

토지	서울시 서초구 서초동	15,092	-	15,092	(장부가액)

토지	부산시 해운대구 우동	2,536	-	2,536	(장부가액)

토지	경북 울진군	76	-	76	(장부가액)

토지	경북 군위군	164	-	164	(장부가액)

토지	경북 의성군	701	-	701	(장부가액)

합 계	314,940	94,421	409,361

(주1) 연결대상 종속회사인 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호가 보유한 부동산입니다.
(주2) 연결대상 종속회사인 코람코전문투자형사모부동산투자신탁117호가 보유한 부동산입니다.

[ 건설중인자산 ]

(기준일 : 2022년 12월 31일) (단위 : 백만원)

소재지	취득가액	장부가액	비고

서울 구로구 오류동(주1)	35,758	35,758	온수 청년주택(장부가액)

(주1) 연결대상 종속회사인 ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사가 보유한 부동산입니다.

2. 생산설비의 현황

(기준일 : 2022년 12월 31일) (단위 : 백만원)

구 분	소재지	건 물	기계장치	합 계	비고

가시리풍력발전소	서귀포시 표선면가시리	2,125	44,552	46,677	(장부가액)

순천태양광발전소	순천시 교량동	-	1,011	1,011	(장부가액)

ESS 설비(주1)	충북 청주 외	13,569	203,899	217,468	(장부가액)

합 계	15,694	249,462	265,156

(주1) 연결대상 종속회사인 ㈜이에스에스에스코가 보유한 건물 및 기계장치 등이 포함되어 있습니다.

3. 생산과 영업에 중요한 재산의 중요한 변동 및 사유 해당 사항 없음
4. 매출 및 수주상황

1. 보고부문 및 매출유형별 영업수익(단위: 백만원)

부문	유형	제19기	제18기	제17기

금액	비중	금액	비중	금액	비중

부동산개발/운영사업	분양수입	277,854	49.3%	565,598	64.2%	544,033	77.5%

용역수입	45,211	8.0%	15,996	1.8%	14,860	2.1%

공사수입	-	-	-	-	1,471	0.2%

임대수입	5,160	0.9%	8,697	1.0%	5,216	0.8%

운영수입	689	0.1%	75	0.0%	110	0.0%

상품매출	7	0.0%	4	0.0%	-	-

지분법관련이익	31,166	5.5%	90,880	10.3%	2,894	0.4%

신재생에너지사업	제품매출(전력판매)	17,344	3.1%	10,865	1.2%	12,718	1.8%

용역수입	2,240	0.4%	2,370	0.3%	2,212	0.3%

공사수입	13,907	2.5%	-	-	499	0.1%

상품매출	97,155	17.2%	104,069	11.8%	-	-

ESS사업	제품매출(전력판매)	1,664	0.3%	-	-	-	-

용역수입	38,714	6.9%	39,396	4.5%	83,799	11.9%

가구사업	상품매출	30,892	5.5%	43,527	4.9%	33,871	4.8%

용역수입	1,433	0.3%	359	0.0%	964	0.1%

합 계	563,436	100.0%	881,836	100.0%	702,647	100.0%

(*) 당사는 K-IFRS 1001호 '재무제표 표시'에 근거하여 당기부터 연결포괄손익계산서 상 영업수익에서 영업비용을 차감하여 영업손익을 표시하며, 지분 취득을 통한 간접투자 방식의 부동산 개발 프로젝트에서 발생하는 손익을 영업손익에 포함하는 것으로 회계정책을 변경하였습니다.
(*) K-IFRS 1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라, 고객에게 재화나 용역의 통제가 이전될 때 수익을 인식하며, 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하지 못하는 경우에는 부동산에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점에 일시에 수익을 인식하고 있습니다.
(*) K-IFRS 1116호 '리스'를 적용하였습니다.

2. 수주현황

(기준일 : 2022년 12월 31일 (단위 : 백만원)

회사명	발주처	수주내용	수주일자	납기	수주총액	기납품액	수주잔고

에스케이디앤디㈜	생각공장 당산 (분양사업)	지식산업센터 분양사업	2020.05.14	2022.07	478,171	461,263	16,908

생각공장 구로 (분양사업)	지식산업센터 분양사업	2022.07.27	2025.08	522,358	18,494	503,864

㈜군포복합개발피에프브이	군포역 복합개발사업 신축공사	2020.12.28	2025.09	145,200	-	145,200

음성에코파크㈜	음성에코파크 연료전지 EPC공사	2021.12.27	2022.12	97,155	97,155	-

풍백풍력발전㈜	풍백 풍력발전단지 EPC건설공사	2022.06.24	2025.06	180,000	13,880	166,120

디앤디프라퍼티솔루션㈜	GS건설㈜	GS건설 여수 웅천 자이더스위트	2020.07.08	2022.03	4,888	4,883	5

㈜포스코건설	송도 B3블럭 주상복합 신축공사	2020.11.12	2023.05	4,589	-	4,589

㈜우아미	KCC 오시리아 스위첸마티애	2020.12.03	2022.03	4,998	4,998	-

㈜한화건설	한화건설 포레나 천안두정	2021.03.15	2022.03	8,400	8,400	-

㈜한화건설	한화건설 포레나 인천	2021.03.15	2022.12	6,384	6,379	5

GS건설㈜	GS건설 산성역 자이푸르지오	2021.03.15	2023.08	17,312	2,006	15,306

청천2구역 주택재개발정비사업조합	청천2구역 주택재개발정비사업(부평 그랑힐스)	2021.12.16	2023.10	14,711	5,700	9,011

라움도시개발㈜	신세계 1차 빌리브 프리미어	2022.05.04	2023.07	3,824	1,813	2,011

그라운드디홀딩스㈜	신세계 2차 헤리티지	2022.04.22	2023.07	5,969	1,203	4,766

합 계	1,493,959	626,174	867,785

(주1) 사업을 추진할 수 있는 건설용지 등 사업권은 확보하였으나, 분양금액 등 수주금액이 확정되지 않은 사업은 표시하지 아니하였습니다.
(주2) 상기의 수주금액은 계약서상 금액이 확정되어 있는 수주만을 표기하였으며, 계약은 체결되었으나 실적에 따라 수익을 창출하는 용역계약 등은 표시하지 아니하였습니다.
(주3) K-IFRS 1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'에 따라 고객에게 재화나 용역의 통제가 이전될 때 수익을 인식하며, 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하지 못하는 경우에는 부동산에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점에 일시에 수익을 인식하고 있습니다.
(주4) 선수금 금융요소 매출인식분 및 중도금무이자지원금은 제외하여 기재하였습니다.
(주5) 보고기간종료일 현재 준공 및 납품이 완료되었으나, 정산이 진행중인 계약이 포함되어 있습니다.
(주6) 자체분양사업은 분양공고금액 기준으로 표기하였습니다.
(주7) 공급가액 기준으로 기재하였으며, 수주금액 30억원 이상 해당 계약건만 기재하였습니다.
6. 주요계약 및 연구개발활동

[ 경영상의 주요계약 등 ] 1. 재무상태에 중요한 영향을 미치는 비경상적인 중요계약 해당사항 없음 2. 금융기관 및 거래 상대방과 체결한 주요 약정 현황

(단위 : 백만원, 외화 각 1단위)

구 분	내 역	약정한도

하나은행 등	전자외상매출채권 담보대출	3,000

통화파생상품	(주1) USD 75,700,000

(주2) EUR 10,700,000

(주3) 675

일반자금대출	(주4) 113,683

USD 14,000,000

당좌대출	4,000

법인카드	1,500

기업어음할인약정	10,000

(주1) 변동금리부 외화사채의 이자지급 및 원금상환시 노출되는 이자율변동 및 환율변동위험을 고정하기 위한 통화스왑계약을 포함하고 있습니다. 통화스왑거래관련 자세한 사항은 '5. 위험관리 및 파생거래'를 참고하여주시기 바랍니다.
(주2) 원자재 및 가구 수입대금 지급시 노출되는 환율변동위험을 고정하기 위한 통화선도계약 약정한도입니다.
(주3) 성수에피소드 PF대출 관련 변동이자율 위험을 고정하기 위하여 체결한 이자율스왑 약정한도입니다.
(주4) 종속회사인 ㈜이에스에스에스코의 대출 약정금액 997억원이 포함되어 있습니다.

[ 연구개발활동 ] 1. 연구개발 담당조직

당사는 2014년 11월 신재생에너지 사업본부 내 신재생에너지연구소를 설립하여 1명의 전문인력을 배치하였고, 2015년 이후 당사 보유 태양광 및 풍력 발전 사업 관련하여 연구활동을 진행하였으며, 2018년 5월 이후 에너지솔루션 본부 산하 ESS관련 연구활동을 진행하고 있습니다.

- 연구개발 담당조직명 : Smart Grid Lab- 소속 : 에너지솔루션본부

- 인원 구성 : 4명 (유철희, 조택현, 박석현, 김상혁 연구원)
6. 배당에 관한 사항

1. 배당에 관한 회사의 정책 당사는 배당을 주주에 대한 이익환원의 기본형태로 보고, 회사의 이익규모, 미래성장을 위한 투자재원 확보, 재무구조의 건전성 유지 등의 다양한 요소들을 종합적으로 고려하여 시장친화적인 배당을 결정하고 있습니다. 또한, 지속적인 주주가치 제고를 위해 기존사업을 통한 경쟁력 확보 및 안정적 수익 창출을 통하여, 안정적인 내실을 기함과 동시에 기업 내부의 재무구조 개선 및 주주의 배당요구를 동시에 충족시킬 수있는 배당 수준을 유지해 나갈 계획입니다.당사는 주주가치 제고를 위하여 아래와 같이 배당정책을 안내하여 배당의 안정성 및 예측가능성을 높이고자 합니다.1) 배당의 안정성을 높이는 정책 시행 실적 기반의 배당을 결정하되 '점진적 우상향' 배당정책 추구2) 2022년부터 중간배당 도입 및 실시 기말배당과 더불어 중간배당 시행으로 주주친화경영 강화3) 배당정책 3년 주기로 정기적 검토 예정 상기 배당 정책은 2021년~2023년의 배당정책이며, 3년 주기로 배당정책을 검토하 고 발표함으로써 주주가치 제고를 지속할 예정

2. 배당에 관한 당사의 정관 규정당사의 정관은 배당에 관한 사항에 대하여 다음과 같이 정하고 있으며, 당사는 정관에 의거 이사회 결의 및 주주총회 결의를 통하여 배당을 지급하고 있습니다.

제14조 【신주의 배당 기산일】
회사가 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 신주를 발행하는 경우 신주에 대한 이익의 배당에 관하여는 신주를 발행할 때가 속하는 영업연도의 직전 영업연도 말에 발행된 것으로 본다.
제44조 【이익금의 처분】
당 회사는 매사업년도말의 처분전 이익잉여금을 다음과 같이 처분한다.
1. 이익준비금
2. 기타의 법정적립금
3. 배당금
4. 임의적립금
5. 기타의 이익잉여금처분액
제45조 【이익 배당】
① 이익의 배당은 금전과 주식으로 할 수 있다.
② 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다.
③ 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재 된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.
제45조의 2 【중간배당】
① 당 회사는 6월 30일 24시 현재의 주주에게 상법 제462조의3에 의한 중간배당을 할 수 있다.
② 제1항의 중간배당은 이사회의 결의로 한다.
③ 중간배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다.
1. 직전결산기의 자본금의 액
2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액
3. 상법시행령에서 정하는 미실현이익
4. 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액
5. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금
6. 중간배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금
④ 사업년도개시일 이후 제1항의 기준일 이전에 신주를 발행한 경우(준비금의 자본전입, 주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부사채의 신주인수권행사의 경우를 포함한다)에는 중간배당에 관해서는 당해 신주는 직전사업년도 말에 발행된 것으로 본다.
제46조 【배당금지급청구권 소멸시효】
배당금의 지급 청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. 소멸시효 완성으로 인환 배당금은 당회사에 귀속한다.

3. 최근 3사업연도 배당에 관한 사항

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제19기	제18기	제17기

주당액면가액(원)	1,000	1,000	1,000

(연결)당기순이익(백만원)	76,652	133,283	65,902

(별도)당기순이익(백만원)	73,936	123,399	60,663

(연결)주당순이익(원)	3,084	5,910	2,505

현금배당금총액(백만원)	19,796	19,796	16,708

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	25.83	14.85	25.35

현금배당수익률(%)	보통주	3.51	2.56	1.41

우선주	-	-	-

주식배당수익률(%)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주당 현금배당금(원)	보통주	800	800	600

우선주	1,022	1,022	1,022

주당 주식배당(주)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

(주1) (연결)주당순이익 산출근거 : 연결보통주당기순이익 / 가중평균유통보통주식수
(주2) (연결)당기순이익은 연결당기순이익의 지배기업 소유주지분 귀속분이며, (연결)주당순이익은 연결당기순이익의 지배기업 소유주지분 귀속분에 대한 보통주기본주당순이익입니다.
(주3) 당기 현금배당총액 및 주당 현금배당금은 중간배당(보통주: 400원/주, 우선주: 400원/주) 해당액과 연차배당(보통주: 400원/주, 우선주: 622원/주) 해당액을 합산한 금액입니다.
(주3) (연결)현금배당성향은 연결당기순이익의 지배기업의 소유주지분 귀속분에 대한 현금배당총액의 백분율입니다.
(주4) 현금배당수익률은 배당기준일 전전거래일부터 과거 1주일간 증권시장에서 형성된 최종 주식가격의 산술평균가액에 대한 1주당 배당금의 비율입니다. 당기 현금배당수익률은 중간배당의 현금배당수익률과 연차배당의 현금배당수익률을 합산하여 표기하였습니다.
(주5) 우선주는 비상장임에 따라 시가배당률을 기재하지 않습니다.
(주6) 현금배당총액, 현금배당성향에는 자사주가 제외되어 있습니다.

※ 당사는 주주가치 제고를 위하여 2022년부터 중간배당을 도입 및 실시하여 주주친화경영을 강화할 예정으로, 당기 중간배당에 관한 사항은 2022년 7월 20일 공시한 당사의 '현금ㆍ현물배당결정' 공시를 참고하여 주시기 바랍니다. 상기 표의 당기 현금배당금은 정기주주총회 승인전 금액으로, 향후 정기주주총회에서 부결되거나 수정이 발생한 경우 정정보고서를 통해 그 내용 및 사유 등을 반영할 예정입니다.

4. 과거 배당 이력(단위: 회, %)

연속 배당횟수	평균 배당수익률

분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

1	7	2.00	2.03

(주1) 연속 배당횟수는 2015년 6월 23일 주식상장 이후 배당횟수로 산출하였으며, 당기 중간배당이 포함되어 있습니다.
(주2) 평균 배당수익률은 최근 3년간, 5년간 배당수익률의 합을 단순평균하여 산출하였습니다.
- 최근 3년간 평균 배당수익률 : 제16기 ~ 제18기
- 최근 5년간 평균 배당수익률 : 제14기 ~ 제18기
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

1. 공모자금의 사용내역

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

구 분	회차	납입일	증권신고서 등의 자금사용 계획	실제 자금사용 내역	차이발생 사유 등

사용용도	조달금액	내용	금액

회사채(녹색채권)	10회차	2022.07.27	운영자금	20,000	운영자금	10,600	녹색채권 발행대금 배분 대상 사업들의 개발 일정에 따라 자금집행 중

2022년 7월 27일 발행된 제10회 회사채는 ESG채권(녹색채권)입니다. 풍력, 태양광, 연료전지 발전소 건설 및 지분투자를 위하여 발행되었으며, 발전사업SPC 지분투자 및 사전개발비로 사용되었습니다. 미사용자금은 발전사업 프로젝트 관련 사용될 예정이며, 시기를 검토하고 있습니다. 상기 조달금액 중 사용이 완료되지 않은 미사용자금은 자금사용 예정시기까지 안정성이 높은 금융상품을 통해 운용하고 있습니다. 본 ESG채권의 구체적인 자금사용내역은 1년 단위로 당사의 홈페이지 또는 한국거래소의 사회책임투자(SRI)채권 포탈에 공시할 예정입니다.

2. 사모자금의 사용내역

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

구 분	회차	납입일	주요사항보고서의 자금사용 계획	실제 자금사용 내역	차이발생 사유 등

사용용도	조달금액	내용	금액

유상증자(제3자배정)	-	2020.05.22	1. 시설자금: 80,000 - 신재생, 연료전지 등2. 운영자금: 52,860 - 부동산개발 등	132,860	1. 시설자금: 80,000 - 신재생, 연료전지 등2. 운영자금: 52,860 - 부동산개발 토지 (원재료) 매입 등	132,860	자금사용완료

3. 미사용자금의 운용내역 해당사항 없음(특례상장기업에 해당하지 않음)
2. 내부통제에 관한 사항

[회계감사인의 내부회계관리제도에 대한 검토 의견]

사업연도	검토의견	지적사항

제19기(당기)	회사의 내부회계관리제도는 2022년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.	해당사항 없음

제18기(전기)	회사의 내부회계관리제도는 2021년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.	해당사항 없음

제17기(전전기)	회사의 내부회계관리제도는 2020년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.	해당사항 없음
3. 제재 등과 관련된 사항

1. 제재현황 해당사항 없음 2. 단기매매차익 미환수 현황 해당사항 없음
1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

(단위 : 백만원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

디앤디프라퍼티솔루션㈜(주1)(舊디앤디리빙솔루션㈜)	2022.01.01	서울특별시 강남구학동로 129	가구설계 및 제조판매업부동산개발 및 컨설팅업주택임대관리업	40,587	기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)	미해당

디앤디인베스트먼트㈜	2018.01.05	서울특별시 강남구압구정로12길 14	부동산관리업	28,013	기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)	미해당

㈜이에스에스에스코(주2)	2018.07.06	서울특별시 영등포구국제금융로2길 25	전기판매업	76,250	사실상 지배력기준(기업회계기준서 1110호)	해당 (자산총액 750억원 이상)

코람코전문투자형사모부동산투자신탁117호(주3)	2020.07.24	경기도 용인시 기흥구신갈동 384-32	부동산개발업	43,596	기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)	미해당

㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사(주4)	2019.11.04	서울특별시 강남구압구정로12길 14	부동산업	-	기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)	미해당

이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호(주5)	2021.06.02	서울특별시 중구충무로 15	부동산업	111,392	사실상 지배력기준(기업회계기준서 1110호)	해당 (자산총액 750억원 이상)

㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사(주6)	2021.11.15	서울특별시 강남구가로수길 77	부동산업	37,841	기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)	미해당

의성황학산풍력발전㈜(주7)	2022.12.06	경상북도 울진군 기성면 삼산신흥로 881-77	풍력발전업	501	기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)	미해당

진도산월태양광발전㈜(주7)	2022.11.07	전라남도 진도군 진도읍 남산로 130-50	태양광발전업	770	기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)	미해당

(주1) 2022년 1월 1일을 분할기일로 하여 단순물적분할 신규설립되었으며, 당기 중 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜를 흡수합병하고 사명을 디앤디프라퍼티솔루션㈜로 변경하였습니다.
(주2) 상기 종속기업의 지분을 보유하고 있지 않으나, ㈜이에스에스에스코의 관련 활동에 대하여 지시할 권리를 보유하고 있고 ㈜이에스에스에스코의 관련 활동과 관련된 변동이익에 노출되어 있음 등을 근거로 약정사항 및 사실관계에 따른 실질적인 지배력을 보유하고 있다고 판단하여 종속기업으로 분류하고 있습니다.
(주3) '자본시장과 금융투자업에 관한 법률'에 의해 설립된 부동산집합투자기구(부동산펀드)입니다.
(주4) '부동산투자회사법'에 의해 설립된 부동산투자회사(REIT's)이며, 전기 중 당사의 지분율이 100%로 증가하여 종속회사에 포함되었습니다.
(주5) '자본시장과 금융투자업에 관한 법률'에 의해 설립된 부동산집합투자기구(부동산펀드)로서, 전기 중 신규설립되었습니다. 2021년 6월 29일 최초 취득 이후 유상증자에 따라 지분율이 변동되었으며, 지분율이 50% 이하이지만 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호의 변동이익 중 대부분에 노출되어 있음을 근거로 실질적인 지배력을 보유하고 있다고 판단하여 종속기업으로 분류하고 있습니다.
(주6) '부동산투자회사법'에 의해 설립된 부동산투자회사(REIT's)로서, 전기 중 신규설립되었습니다..
(주7) 당기 중 신규설립되었습니다.
※ 주요종속회사 여부 1) 최근사업년도 자산총액이 지배회사 자산총액의 10% 이상인 종속회사 2) 최근사업년도 자산총액이 750억원 이상인 종속회사
※ 최근사업연도말 자산총액은 2022년말 자산총액입니다,