eddmpython/dartlab-data huggingface dataset:
SK디앤디 반기보고서 (2023.06)
반 기 보 고 서

(제 20 기 반기)

사업연도 2023년 01월 01일 부터
2023년 06월 30일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2023 년 8 월 11 일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 에스케이디앤디 주식회사
대 표 이 사 : 김도현
본 점 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 판교로332 Eco Hub
(전 화) 02-398-4700
(홈페이지) http://www.skdnd.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 경영지원본부장 (성 명) 오영래
(전 화) 02-398-4700
3. 자본금 변동사항

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 사업연도 중 변동사항이 없는 경우 반기보고서에는 'I. 회사의 개요 - 3. 자본금 변동사항'을 기재 하지 않습니다. 당반기 발생한 변동사항은 없으며, 관련 내용은 2023.03.17 공시된 당사의 "사업보고서(2022.12)" 를 참고하시기 바랍니다.
4. 주식의 총수 등

1. 주식의 총수 현황

보고기간종료일 현재 당사의 정관에 의한 발행할 주식의 총수는 100,000,000주이며, 당사가 발행한 주식의 총수는 보통주 22,190,164주, 우선주 2,000,000주로 그 세부내역은 다음과 같습니다.

(기준일 : 2023년 06월 30일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	60,000,000	40,000,000	100,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	22,190,164	5,950,000	28,140,164	(주1, 2)

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	-	3,950,000	3,950,000	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	3,950,000	3,950,000	(주1, 2)

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	22,190,164	2,000,000	24,190,164	-

Ⅴ. 자기주식수	640	-	640	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	22,189,524	2,000,000	24,189,524	-

(주1) 2012년 12월 28일 전환상환우선주 750,000주(2015년 액면분할을 반영한 주식수)를 발행하여 2015년 2월 27일 전환상환우선주 450,000주를 보통주 1,350,000주로 전환하였으며, 2015년 8월 24일 잔여 전환상환우선주 300,000주를 보통주 900,000주로 전환하였습니다.
(주2) 2020년 5월 23일 전환우선주 5,200,000주를 발행하였으며, 전기 중 전환우선주 3,200,000주가 보통주 3,200,000주로 전환되었습니다.

2. 자기주식 취득 및 처분 현황 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 사업연도 중 변동사항이 없는 경우 반기보고서에는 'I. 회사의 개요 - 4. 주식의 총수 중 자기주식 취득 및 처분현황'을 기재 하지 않습니다. 당반기 발생한 변동사항은 없으며, 관련 내용은 2023년 3월 17일 공시된 당사의 " 사업보고서(2022.12) "를 참고하시기 바랍니다.

3. 종류주식(우선주) 발행현황 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 사업연도 중 변동사항이 없는 경우 반기보고서에는 'I. 회사의 개요 - 4. 주식의 총수 중 다양한 종류주식 발행현황'을 기재 하지 않습니다. 당반기 발생한 변동사항은 없으며, 관련 내용은 2023년 3월 17일 공시된 당사의 " 사업보고서(2022.12) "를 참고하시기 바랍니다.
2. 주요 제품 및 서비스

1. 보고부문별 주요 제품 및 용역 (1) 보고부문별 주요 제품 및 용역

구 분	주요 제품 및 용역

부동산개발/운영사업	오피스/지식산업센터/상업시설/오피스텔/임대주택 등 개발 및 운영

신재생에너지사업	풍력/태양광/연료전지발전소 EPC 및 설비 설치, 운영, 사업 개발 및 사업권 매각

ESS사업	ESS 설비 설치, 운영, 전력절감서비스 제공

가구사업	수입/국산가구 등의 판매 및 설치

(2) 보고부문별 요약재무현황

(기준일 : 2023년 6월 30일) (단위: 백만원)

구 분	부동산개발/운영	신재생에너지	ESS	가구	미배분	합 계

영업수익	279,484	13,288	20,017	25,752	-	338,541

영업손익	221,376	1,562	3,642	4,223	(20,176)	210,627

상각비(주1)	2,196	2,507	10,168	292	2,157	17,320

총자산	1,453,201	316,392	240,171	29,380	439,968	2,479,112

비유동자산(주2)	192,482	52,653	213,403	3,597	11,736	473,871

총부채	895,573	189,721	75,853	6,960	471,728	1,639,835

(*) 당사는 K-IFRS 1001호 '재무제표 표시'에 근거하여 연결포괄손익계산서 상 영업수익에서 영업비용을 차감하여 영업손익을 표시하며, 지분 취득을 통한 간접투자 방식의 부동산 개발 프로젝트에서 발생하는 손익을 영업손익에 포함하고 있습니다. 보고부문별 요약재무현황은 연결검토보고서에 기준하여 작성되었습니다.
(*) K-IFRS 1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라, 고객에게 재화나 용역의 통제가 이전될 때 수익을 인식하며, 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하지 못하는 경우에는 부동산에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점에 일시에 수익을 인식하고 있습니다.
(*) K-IFRS 1116호에 따라 작성되었습니다.
(주1) 유형자산감가상각비, 투자부동산감가상각비, 사용권자산상각비 및 무형자산상각비의 합계입니다.
(주2) 유형자산, 투자부동산, 사용권자산 및 무형자산이 포함됩니다.

2. 판매경로 및 판매방법 등(1) 판매조직

당사는 아래와 같이 영업조직을 갖추고 있으며, 각 조직은 딜소싱부터 판매까지 사업전 과정을 담당하고 있습니다.부동산뉴프런티어본부의 경우 부동산의 개발기획, 타당성검토, 수주, 공사관리, 임대주택의 개발기획, 수주 및 관리에서 금융기획 및 펀딩까지 수행하고 있습니다. Meta-Space본부는 기업형 임대주거 상품의 운영기획과 플랫폼 및 주거솔루션 사업 확장을 위한 기획 등의 기능을 수행하고 있으며, 에너지솔루션본부는 태양광, 풍력, 연료전지, ESS 사업지의 개발, 설치, 운영 및 발전사업관리 등의 기능을 수행하고 있습니다.

[ 영업조직 현황(2023년 6월말 기준) ]

구 분	내 용

부동산뉴프런티어본부	투자개발1 CoE, 투자개발2 CoE

Meta-Space본부	운영기획 Part, 리빙솔루션 PJT

에너지솔루션본부	전력중개 Part, VPP Solution Part, 연료전지 Part, 풍력개발1 Part, 풍력개발2 Part

신사업전략담당	전기신사업 Part

(2) 판매경로

부동산개발사업은 일괄매각사업과 분양사업이 있으며, 일괄매각사업은 REIT's/펀드 등을 통해 투자기관에 판매하고, 분양사업은 분양대행사를 통해 개인에게 판매됩니다.

(3) 판매방법 및 조건부동산개발에 있어 일괄매각사업은 REIT's/펀드 등을 통해 투자기관에 판매 후 통상 계약금, 중도금, 잔금의 일정으로 회수합니다. 반면 분양사업은 분양대행사를 통해 개인에게 판매합니다.

신재생에너지 발전사업에 있어서 판매방법은 SMP 판매 및 REC 판매로 크게 구분됩니다. SMP는 전력거래소에서 정산하여 구매하기 때문에 별도의 판매 조직 및 전략이불필요합니다. REC는 현물시장거래와 장기계약시장으로 구분되며, 현물시장에서는 양방향 입찰 방식을 통해 거래가 진행되며, 기존에 발행된 인증서에 한하여 거래가 가능하고, REC 장기계약은 REC 의무공급사와의 직접 계약으로 20년을 기본으로 계약합니다. 장기 계약시 거래가격은 계약 당시 단일값으로 확정하는 것이 일반적이며,최근 경우에 따라 기간 조정 및 가격 변동을 통한 계약도 진행되고 있습니다.
3. 원재료 및 생산설비

1. 영업용 부동산의 현황 [ 건설용지 ]

(기준일 : 2023년 06월 30일) (단위 : 백만원)

소재지	면적(㎡)	취득가액	장부가액	비고

서울시 구로구 구로동	9,616.20	134,800	124,446	-

서울시 영등포구 양평동	6,813.80	188,214	188,214	-

서울시 동대문구 용두동	3,109.77	64,654	64,654	-

경기도 남양주시 진접읍	28,043.00	86,867	86,867	-

서울 영등포구 문래동	2,151.74	74,567	74,567	-

합 계	549,102	538,748

(주1) K-IFRS 1115호에 따라 작성하였습니다.

[ 토지 및 건물 ]

(기준일 : 2023년 06월 30일) (단위 : 백만원)

구 분	소재지	토 지	건 물	합 계	비고

호텔	창원시 성산구 상남동	1,001	2,925	3,926	창원비즈니스호텔(장부가액)

업무시설	서울 중구 명동	82,175	53,094	135,269	명동SK네트웍스빌딩(장부가액)

업무시설	서울 중구 충무로(주1)	89,267	12,844	102,111	충무로오피스(장부가액)

업무시설	서울 영등포구 당산동	4,442	3,611	8,053	당산생각공장(장부가액)

상업시설	고양시 일산구 대화동	2,731	2,075	4,806	킨텍스몰(장부가액)

상업시설	서울 강남구 신사동	51,082	2,850	53,932	가로수길CANVAS(장부가액)

임대주택	서울 성동구 성수동	22,969	8,638	31,607	성수2 Episode(장부가액)

임대주택	서울 강남구 삼성동	7,216	1,394	8,610	삼성동 임대주택(장부가액)

임대주택	서울 강남구 역삼동(주2)	1,470	827	2,297	강남비엘106(장부가액)

임대주택	서울 구로구 오류동(주3)	34,558	2,849	37,407	온수청년주택(장부가액)

물류센터	용인시 기흥구 신갈동(주4)	39,643	1,270	40,913	신갈물류센터(장부가액)

토지	서울 서초구 서초동	15,092	-	15,092	(장부가액)

토지	경북 울진군	76	-	76	(장부가액)

토지	경북 의성군	840	-	840	(장부가액)

합 계	352,562	92,377	444,939

(주1) 연결대상 종속회사인 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호가 보유한 부동산입니다.
(주2) 연결대상 종속회사인 디앤디프라퍼티솔루션㈜가 보유한 부동산입니다.
(주3) 연결대상 종속회사인 ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사가 보유한 부동산입니다.
(주4) 연결대상 종속회사인 코람코전문투자형사모부동산투자신탁117호가 보유한 부동산입니다.

2. 생산설비의 현황

(기준일 : 2023년 06월 30일) (단위 : 백만원)

구 분	소재지	건 물	기계장치	합 계	비고

가시리풍력발전소	서귀포시 표선면가시리	2,036	42,684	44,720	(장부가액)

순천태양광발전소	순천시 교량동	-	938	938	(장부가액)

ESS 설비(주1)	충북 청주 외	10,954	194,019	204,973	(장부가액)

합 계	12,990	237,641	250,631

(주1) 연결대상 종속회사인 ㈜이에스에스에스코가 보유한 건물 및 기계장치 등이 포함되어 있습니다.

3. 생산과 영업에 중요한 재산의 중요한 변동 및 사유

해당사항 없음
4. 매출 및 수주상황

1. 보고부문 및 매출유형별 매출액(단위: 백만원)

부문	매출유형	제20기 반기	제19기	제18기

금액	비중	금액	비중	금액	비중

부동산개발/운영사업	분양수입	32,722	9.7%	227,854	49.3%	565,598	64.2%

용역수입	10,850	3.2%	45,211	8.0%	15,996	1.8%

공사수입	6,372	1.9%	-	-	-	-

임대수입	2,853	0.8%	5,160	0.9%	8,697	1.0%

운영수입	472	0.1%	689	0.1%	75	0.0%

상품매출	1	0.0%	7	0.0%	4	0.0%

지분법관련이익	226,213	66.8%	31,166	5.5%	90,880	10.3%

신재생에너지사업	제품매출(전력판매)	7,060	2.1%	17,344	3.1%	10,865	1.2%

용역수입	1,219	0.4%	2,240	0.4%	2,370	0.3%

공사수입	5,009	1.5%	13,907	2.5%	-	-

상품매출	-	-	97,155	17.2%	104,069	11.8%

ESS사업	제품매출(전력판매)	3,551	1.0%	1,664	0.3%	-	-

용역수입	16,466	4.9%	38,714	6.9%	39,396	4.5%

가구사업	상품매출	25,167	7.4%	30,892	5.5%	43,527	4.9%

용역수입	586	0.2%	1,433	0.3%	359	0.0%

합 계	338,541	100.0%	563,436	100.0%	881,836	100.0%

(*) 당사는 K-IFRS 1001호 '재무제표 표시'에 근거하여 연결포괄손익계산서 상 영업수익에서 영업비용을 차감하여 영업손익을 표시하며, 지분 취득을 통한 간접투자 방식의 부동산 개발 프로젝트에서 발생하는 손익을 영업손익에 포함하고 있습니다.
(*) K-IFRS 1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라, 고객에게 재화나 용역의 통제가 이전될 때 수익을 인식하며, 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하지 못하는 경우에는 부동산에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점에 일시에 수익을 인식하고 있습니다.
(*) K-IFRS 1116호 '리스'를 적용하였습니다.

2. 수주현황

(기준일 : 2023년 6월 30일) (단위 : 백만원)

회사명	발주처	수주내용	수주일자	납기	수주총액	기납품액	수주잔고

에스케이디앤디㈜	생각공장 당산 (분양사업)	지식산업센터 분양사업	2020.05.14	2022.07	478,171	466,301	11,870

생각공장 구로 (분양사업)	지식산업센터 분양사업	2022.07.27	2025.08	522,358	40,124	482,234

㈜군포복합개발피에프브이	군포역 복합개발사업 신축공사	2020.12.28	2025.09	145,200	6,371	138,829

풍백풍력㈜	풍백 풍력발전단지 EPC건설공사	2022.06.24	2025.06	180,000	18,833	161,167

디앤디프라퍼티솔루션㈜	GS건설㈜	GS건설 여수 웅천 자이더스위트	2020.07.08	2022.03	4,888	4,883	5

㈜포스코건설	송도 B3블럭 주상복합 신축공사	2020.11.12	2025.03	5,300	-	5,300

㈜한화	한화건설 포레나 인천	2021.03.15	2022.12	6,384	6,379	5

GS건설㈜	GS건설 산성역 자이푸르지오	2021.03.15	2023.08	17,312	9,536	7,776

청천 2구역 주택재개발정비사업조합	청천2구역 주택재개발정비사업(부평 그랑힐스)	2021.12.16	2023.10	14,711	13,060	1,651

라움도시개발㈜	신세계 1차 빌리브 프리미어	2022.05.04	2023.07	3,824	2,912	912

그라운드디홀딩스㈜	신세계 2차 헤리티지	2022.04.22	2023.07	5,969	4,427	1,542

㈜한화	한화 포레나 포항	2023.02.27	2024.02	14,822	847	13,975

㈜태영건설	용인8구역 신축공사	2023.02.07	2024.03	3,982	953	3,029

㈜태영건설	전주에코시티 15블럭	2023.04.07	2024.04	3,059	402	2,657

합 계	1,405,980	575,028	830,952

(주1) 사업을 추진할 수 있는 건설용지 등 사업권은 확보하였으나, 분양금액 등 수주금액이 확정되지 않은 사업은 표시하지 아니하였습니다.
(주2) 상기의 수주금액은 계약서상 금액이 확정되어 있는 수주만을 표기하였으며, 계약은 체결되었으나 실적에 따라 수익을 창출하는 용역계약 등은 표시하지 아니하였습니다.
(주3) K-IFRS 1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'에 따라, 고객에게 재화나 용역의 통제가 이전될 때 수익을 인식하며, 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하지 못하는 경우에는 부동산에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점에 일시에 수익을 인식하고 있습니다.
(주4) 선수금 금융요소 매출인식분 및 중도금무이자지원금은 제외하여 기재하였습니다.
(주5) 보고기간종료일 현재 준공 및 납품이 완료되었으나, 정산이 진행중인 계약이 포함되어 있습니다.
(주6) 자체분양사업은 분양공고금액 기준으로 표기하였습니다.
(주7) 공급가액 기준으로 기재하였으며, 수주금액 30억원 이상 해당 계약건만 기재하였습니다.
6. 주요계약 및 연구개발활동

[ 경영상의 주요계약 등 ] 1. 재무상태에 중요한 영향을 미치는 비경상적인 중요계약 해당사항 없음 2. 금융기관 및 거래 상대방과 체결한 주요 약정 현황

(단위 : 백만원, 외화 각 1단위)

구 분	내 역	약정한도

KEB 하나은행 등	전자외상매출채권 담보대출	3,000

통화파생상품	(주1) USD 87,990,289

일반자금대출	(주2) 113,683

USD 14,000,000

당좌대출	4,000

법인카드	1,500

기업어음할인약정	10,000

(주1) 변동금리부 외화사채의 이자지급 및 원금상환시 노출되는 이자율변동 및 환율변동위험을 고정하기 위한 통화스왑계약과 원자재 및 가구 수입대금 지급시 노출되는 환율변동위험을 고정하기 위한 통화선도계약 약정한도입니다.
(주2) ㈜이에스에스에스코의 대출 약정금액 997억원이 포함되어 있습니다.

그 밖의 약정사항은 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항'을 참조하시기 바랍니다.

[ 연구개발활동 ]

1. 연구개발 담당조직

당사는 2014년 11월 신재생에너지 사업본부 내 신재생에너지연구소를 설립하여 1명의 전문인력을 배치하였고, 2015년 이후 당사 보유 태양광 및 풍력 발전 사업 관련하여 연구활동을 진행하였으며, 2018년 5월 이후 에너지솔루션 본부 산하 ESS관련 연구활동을 진행하고 있습니다.

- 연구개발 담당조직명 : Smart Grid Lab- 소속 : 에너지솔루션본부

- 인원 구성 : 4명 (유철희, 조택현, 박석현, 김상혁 연구원)
1. 요약재무정보

1. 요약연결재무정보 당사는 2014년 사업연도부터 한국채택국제회계기준을 적용함에 따라 연결재무제표 작성대상에 포함되었으며, 요약 연결재무정보는 연결검토보고서를 바탕으로 기재한 감사 받은 재무정보입니다.

(단위 : 백만원)

구분	제20기 반기	제19기	제18기

(2023년 6월말)	(2022년 12월말)	(2021년 12월말)

[유동자산]	1,581,270	1,279,958	1,179,715

ㆍ당좌자산	534,047	361,206	215,608

ㆍ재고자산	975,412	848,089	850,441

ㆍ기타유동자산	71,811	70,663	113,666

[비유동자산]	897,841	911,618	803,716

ㆍ공동기업및관계기업투자	243,649	268,130	156,397

ㆍ유형자산	309,716	359,856	356,566

ㆍ무형자산	17,422	17,846	18,828

ㆍ기타비유동자산	327,054	265,786	271,925

자산총계	2,479,111	2,191,576	1,983,431

[유동부채]	828,158	476,003	465,594

[비유동부채]	811,677	1,018,507	878,581

부채총계	1,639,835	1,494,510	1,344,175

지배기업소유주지분	839,276	697,066	639,256

[자본금]	24,190	24,190	24,190

[자본잉여금]	290,805	290,805	290,805

[기타자본]	5,377	5,559	(3,941)

[기타포괄손익누계액]	430	1,071	114

[이익잉여금]	518,474	375,441	328,088

비지배지분	-	-	-

자본총계	839,276	697,066	639,256

2023.01.01 ~2023.06.30	2022.01.01 ~2022.12.31	2021.01.01 ~2021.12.31

영업수익	338,541	563,437	881,836

영업이익	210,627	64,346	209,866

법인세차감전계속사업이익	198,418	113,723	181,595

당기순이익	156,129	76,213	133,635

지배기업소유주지분	156,701	76,651	133,283

비지배지분	(573)	(438)	352

총포괄이익	155,540	75,942	144,246

지배기업소유주지분	156,113	76,380	143,894

비지배지분	(573)	(438)	352

주당순이익

ㆍ보통주 기본주당이익 (원)	6,436	3,084	5,910

ㆍ보통주 희석주당이익 (원)	6,436	3,084	5,578

ㆍ우선주 기본주당이익 (원)	6,943	4,106	3,377

ㆍ우선주 희석주당이익 (원)	6,943	4,106	3,369

연결에 포함된 회사수	9	9	8

(*) 당사는 K-IFRS 1001호 '재무제표 표시'에 근거하여 연결포괄손익계산서 상 영업수익에서 영업비용을 차감하여 영업손익을 표시하며, 지분 취득을 통한 간접투자 방식의 부동산 개발 프로젝트에서 발생하는 손익을 영업손익에 포함하고 있습니다.
(*) K-IFRS 1109호, 1115호 및 1116호에 따라 작성되었습니다.
(*) 재무제표에 대한 주석은 Ⅲ. 재무에 관한 사항 중 '3. 연결재무제표 주석'을 참조하시기 바랍니다.

2. 요약재무정보 당사는 2014년 사업연도부터 한국채택국제회계기준을 적용 하였으며, 요약 재무정보는 검토보고서를 바탕으로 기재한 검토 받은 재무정보입니다.

(단위 : 백만원)

구분	제20기 반기	제19기	제18기

(2023년 6월말)	(2022년 12월말)	(2021년 12월말)

[유동자산]	1,400,054	1,115,072	1,032,579

ㆍ당좌자산	485,548	316,672	175,704

ㆍ재고자산	847,592	733,853	748,318

ㆍ기타유동자산	66,914	64,547	108,557

[비유동자산]	821,573	825,251	707,798

ㆍ종속기업투자,공동기업및관계기업투자	324,487	342,334	221,913

ㆍ유형자산	238,686	247,870	247,674

ㆍ무형자산	12,808	13,102	16,853

ㆍ기타비유동자산	245,592	221,945	221,358

자산총계	2,221,627	1,940,323	1,740,377

[유동부채]	750,155	399,478	392,461

[비유동부채]	630,929	845,919	704,558

부채총계	1,381,084	1,245,397	1,097,019

[자본금]	24,190	24,190	24,190

[자본잉여금]	290,805	290,805	290,805

[기타자본]	1,674	2,631	(4,809)

[기타포괄손익누계액]	363	952	(25)

[이익잉여금]	523,511	376,348	333,197

자본총계	840,543	694,926	643,358

종속·관계·공동기업투자주식의 평가방법	지분법	지분법	지분법

2023.01.01 ~2023.06.30	2022.01.01 ~2022.12.31	2021.01.01 ~2021.12.31

영업수익	306,562	502,234	651,605

영업이익	212,214	38,648	66,751

법인세차감전계속사업이익	205,361	98,552	169,030

당기순이익	157,282	73,936	123,399

총포괄이익	156,694	73,599	133,705

주당순이익

ㆍ보통주 기본주당이익(원)	6,460	2,972	5,465

ㆍ보통주 희석주당이익(원)	6,460	2,972	5,171

ㆍ우선주 기본주당이익(원)	6,967	3,994	3,163

ㆍ우선주 희석주당이익(원)	6,967	3,994	3,156

(*) 당사는 K-IFRS 1001호 '재무제표 표시'에 근거하여 포괄손익계산서 상 영업수익에서 영업비용을 차감하여 영업손익을 표시하며, 지분 취득을 통한 간접투자 방식의 부동산 개발 프로젝트에서 발생하는 손익을 영업손익에 포함하고 있습니다.
(*) K-IFRS 1109호, 1115호 및 1116호에 따라 작성되었습니다.
(*) 재무제표에 대한 주석은 Ⅲ. 재무에 관한 사항 중 '5. 재무제표 주석'을 참조하시기 바랍니다.
6. 배당에 관한 사항

1. 배당에 관한 회사의 정책 당사는 배당을 주주에 대한 이익환원의 기본형태로 보고, 회사의 이익규모, 미래성장을 위한 투자재원 확보, 재무구조의 건전성 유지 등의 다양한 요소들을 종합적으로 고려하여 시장친화적인 배당을 결정하고 있습니다. 또한, 지속적인 주주가치 제고를 위해 기존사업을 통한 경쟁력 확보 및 안정적 수익 창출을 통하여, 안정적인 내실을 기함과 동시에 기업 내부의 재무구조 개선 및 주주의 배당요구를 동시에 충족시킬 수있는 배당 수준을 유지해 나갈 계획입니다.당사는 주주가치 제고를 위하여 아래와 같이 배당정책을 안내하여 배당의 안정성 및 예측가능성을 높이고자 합니다.1) 배당의 안정성을 높이는 정책 시행 실적 기반의 배당을 결정하되 '점진적 우상향' 배당정책 추구2) 2022년부터 중간배당 도입 및 실시 기말배당과 더불어 중간배당 시행으로 주주친화경영 강화3) 배당정책 3년 주기로 정기적 검토 예정 상기 배당 정책은 2021년~2023년의 배당정책이며, 3년 주기로 배당정책을 검토하 고 발표함으로써 주주가치 제고를 지속할 예정

2. 배당에 관한 당사의 정관 규정당사의 정관은 배당에 관한 사항에 대하여 다음과 같이 정하고 있으며, 당사는 정관에 의거 이사회 결의 및 주주총회 결의를 통하여 배당을 지급하고 있습니다.

제14조 【신주의 배당 기산일】
회사가 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 신주를 발행하는 경우 신주에 대한 이익의 배당에 관하여는 신주를 발행할 때가 속하는 영업연도의 직전 영업연도 말에 발행된 것으로 본다.
제44조 【이익금의 처분】
당 회사는 매사업년도말의 처분전 이익잉여금을 다음과 같이 처분한다.
1. 이익준비금
2. 기타의 법정적립금
3. 배당금
4. 임의적립금
5. 기타의 이익잉여금처분액
제45조 【이익 배당】
① 이익의 배당은 금전과 주식으로 할 수 있다.
② 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다.
③ 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재 된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.
제45조의 2 【중간배당】
① 당 회사는 6월 30일 24시 현재의 주주에게 상법 제462조의3에 의한 중간배당을 할 수 있다.
② 제1항의 중간배당은 이사회의 결의로 한다.
③ 중간배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다.
1. 직전결산기의 자본금의 액
2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액
3. 상법시행령에서 정하는 미실현이익
4. 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액
5. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금
6. 중간배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금
④ 사업년도개시일 이후 제1항의 기준일 이전에 신주를 발행한 경우(준비금의 자본전입, 주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부사채의 신주인수권행사의 경우를 포함한다)에는 중간배당에 관해서는 당해 신주는 직전사업년도 말에 발행된 것으로 본다.
제46조 【배당금지급청구권 소멸시효】
배당금의 지급 청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. 소멸시효 완성으로 인환 배당금은 당회사에 귀속한다.

3. 최근 3사업연도 배당에 관한 사항

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제20기 반기	제19기	제18기

주당액면가액(원)	1,000	1,000	1,000

(연결)당기순이익(백만원)	156,701	76,652	133,283

(별도)당기순이익(백만원)	157,282	73,936	123,399

(연결)주당순이익(원)	6,436	3,084	5,910

현금배당금총액(백만원)	9,676	19,796	19,796

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	6.17	25.83	14.85

현금배당수익률(%)	보통주	1.80	3.51	2.56

우선주	-	-	-

주식배당수익률(%)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주당 현금배당금(원)	보통주	400	800	800

우선주	400	1,022	1,022

주당 주식배당(주)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

(주1) (연결)주당순이익 산출근거 : 연결보통주당기순이익 / 가중평균유통보통주식수
(주2) (연결)당기순이익은 연결당기순이익의 지배기업 소유주지분 귀속분이며, (연결)주당순이익은 연결당기순이익의 지배기업 소유주지분 귀속분에 대한 보통주기본주당순이익입니다.
(주3) 당기 현금배당총액 및 주당 현금배당금은 중간배당(400원/주) 해당액입니다.
(주4) (연결)현금배당성향은 연결당기순이익의 지배기업의 소유주지분 귀속분에 대한 현금배당총액의 백분율입니다.
(주5) 현금배당수익률은 배당기준일 전전거래일부터 과거 1주일간 증권시장에서 형성된 최종 주식가격의 산술평균가액에 대한 1주당 배당금의 비율입니다. 전기 현금배당수익률은 중간배당의 현금배당수익률과 연차배당의 현금배당수익률을 합산하여 표기하였습니다.
(주6) 우선주는 비상장임에 따라 시가배당률을 기재하지 않습니다.
(주7) 현금배당총액, 현금배당성향에는 자사주가 제외되어 있습니다.

※ 당사는 주주가치 제고를 위하여 2022년부터 중간배당을 도입 및 실시하여 주주친화경영을 강화하였습니다.

4. 과거 배당 이력(단위: 회, %)

연속 배당횟수	평균 배당수익률

분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

2	8	2.49	2.36

(주1) 연속 배당횟수는 2015년 6월 23일 주식상장 이후 배당횟수로 산출하였으며, 당기 중간배당이 포함되어 있습니다.
(주2) 평균 배당수익률은 최근 3년간, 5년간 배당수익률의 합을 단순평균하여 산출하였습니다.
- 최근 3년간 평균 배당수익률 : 제17기 ~ 제19기
- 최근 5년간 평균 배당수익률 : 제15기 ~ 제19기
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

1. 공모자금의 사용내역

(기준일 : 2023년 06월 30일 ) (단위 : 백만원)

구 분	회차	납입일	증권신고서 등의 자금사용 계획	실제 자금사용 내역	차이발생 사유 등

사용용도	조달금액	내용	금액

회사채(녹색채권)	10회차	2022.07.27	운영자금	20,000	운영자금	20,000	-

2022.07.17. 발행된 제10회 회사채는 ESG채권(녹색채권)입니다. 풍력ㆍ태양광ㆍ연료전지 발전소 건설 및 지분투자를 위하여 발행되었으며, 발전사업 SPC 지분투자 및 사전개발비로 사용되었습니다. 본 ESG채권의 구체적인 자금사용내역은 한국거래소의 사회책임투자(SRI)채권 전용 세그먼트에 게시된 ESG채권 사후보고서를 참고하시기 바랍니다.

2. 사모자금의 사용내역 해당사항 없음

3. 미사용자금의 운용내역해당사항 없음(특례상장기업에 해당하지 않음)
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분ㆍ반기보고서에는 '이사의 경영진단 및 분석의견'을 기재하지 않습니다.
2. 내부통제에 관한 사항

[회계감사인의 내부회계관리제도에 대한 검토 의견]

사업연도	검토의견	지적사항

제20기 반기(당반기)	-	-

제19기(전기)	회사의 내부회계관리제도는 2022년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.	해당사항 없음

제18기(전기)	회사의 내부회계관리제도는 2021년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.	해당사항 없음
3. 제재 등과 관련된 사항

1. 제재현황 해당사항 없음 2. 단기매매차익 미환수 현황 해당사항 없음
1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

(단위 : 백만원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

디앤디프라퍼티솔루션㈜ (주1)(舊디앤디리빙솔루션㈜)	2022.01.01	서울특별시 강남구학동로 129	가구 도소매업	40,587	기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)	미해당

디앤디인베스트먼트㈜	2018.01.05	서울특별시 강남구압구정로12길 14	부동산관리업	28,013	기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)	미해당

㈜이에스에스에스코 (주2)	2018.07.06	서울특별시 영등포구국제금융로2길 25	전기판매업	76,250	사실상 지배력기준(기업회계기준서 1110호)	해당 (자산총액 750억원 이상)

코람코전문투자형사모부동산투자신탁117호 (주3)	2020.07.24	경기도 용인시 기흥구신갈동 384-32	부동산개발업	43,596	기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)	미해당

㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사 (주4)	2019.11.04	서울특별시 강남구압구정로12길 14	부동산업	-	기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)	미해당

이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호 (주5)	2021.06.02	서울특별시 중구충무로 15	부동산업	111,392	사실상 지배력기준(기업회계기준서 1110호)	해당 (자산총액 750억원 이상)

㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사 (주6)	2021.11.15	서울특별시 강남구가로수길 77	부동산업	37,841	기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)	미해당

진도산월태양광발전㈜ (주7)	2022.11.07	전라남도 진도군진도읍 남산로 130-5	태양광발전업	770	기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)	미해당

의성황학산풍력발전㈜ (주7)	2022.12.06	경상북도 울진군기성면 삼산신흥로 881-77	풍력발전업	501	기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)	미해당

(주1) 2022년 1월 1일을 분할기일로 하여 단순물적분할 신규설립되었으며, 전기 중 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜를 흡수합병하고 사명을 디앤디프라퍼티솔루션㈜로 상호를 변경하였습니다.
(주2) 상기 종속기업의 지분을 보유하고 있지 않으나, ㈜이에스에스에스코의 관련 활동에 대하여 지시할 권리를 보유하고 있고 ㈜이에스에스에스코의 관련 활동과 관련된 변동이익에 노출되어 있음 등을 근거로 약정사항 및 사실관계에 따른 실질적인 지배력을 보유하고 있다고 판단하여 종속기업으로 분류하고 있습니다.
(주3) '자본시장과 금융투자업에 관한 법률'에 의해 설립된 부동산집합투자기구(부동산펀드)입니다.
(주4) '부동산투자회사법'에 의해 설립된 부동산투자회사(REIT's)이며, 청산예정입니다.
(주5) '자본시장과 금융투자업에 관한 법률'에 의해 설립된 부동산집합투자기구(부동산펀드)로서, 전기 중 신규설립되었습니다. 2021년 6월 29일 최초 취득 이후 유상증자에 따라 지분율이 변동되었으며, 지분율이 50% 이하이지만 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호의 변동이익 중 대부분에 노출되어 있음을 근거로 실질적인 지배력을 보유하고 있다고 판단하여 종속기업으로 분류하고 있습니다.
(주6) '부동산투자회사법'에 의해 설립된 부동산투자회사(REIT's)입니다..
(주7) 전기 중 신규설립되었습니다.
※ 주요종속회사 여부 1) 최근사업년도 자산총액이 지배회사 자산총액의 10% 이상인 종속회사 2) 최근사업년도 자산총액이 750억원 이상인 종속회사
※ 최근사업연도말 자산총액은 2022년말 자산총액입니다,