SK디앤디 분기보고서 (2024.09)
5. 재무제표 주석

## 1. 일반사항

(1) 회사의 개요 SK디앤디 주식회사(이하 "당사")는 부동산개발 등을 주요 목적으로 2004년 4월 27일에 설립되었으며, 본사는 경기도 성남시 분당구 판교로에 소재하고 있습니다. 당사는 2015년 1월 19일 주주총회를 거쳐 1주당 액면가액을 5,000원에서 1,000원으로 액면분할 하였으며, 2015년 5월 8일 이사회를 거쳐 1,600,000주의 신주발행을 결의하고 2015년 6월 23일 유가증권 시장에 상장하였습니다. 한편, 2022년 1월 1일을 분할기일로 하여, 당사의 가구사업부문이 단순·물적분할 방식으로 신설회사인 디앤디리빙솔루션㈜(2022년 9월 1일 디앤디프라퍼티솔루션㈜로 사명 변경)로 이전되었습니다. 당사는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여, 당사의 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할 방식으로 신설회사인 에스케이이터닉스 주식회사(SK eternix Co., Ltd.)로 분할하였습니다.
당사는 액면분할, 신주발행 등을 통하여 당분기말 현재 자본금 18,617,383천원(우선주자본금 1천원 포함, 주석 24 참고)이며, 당분기말 현재 당사의 주요 주주현황(우선주 포함)은 다음과 같습니다.

## 2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책

(1) 재무제표 작성기준당사의 재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 요약중간재무제표이며, 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 동 요약중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2023년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표를 함께 이용하여야 합니다.당사는 종속기업투자, 공동기업및관계기업투자에 대하여 기업회계기준서 '제 1027호에 따라 제 1028호에서 규정하는 지분법'을 선택하여 적용하고 있습니다.(2) 중요한 회계정책중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 당사는 공표되었으나 시행되지 않은 기준서, 해석서, 개정사항을 조기적용한 바 없습니다.
1) 제ㆍ개정된 기준서의 적용당분기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책의 변경 내용은 다음과 같습니다.
- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시'(2020년 개정) - 부채의 유동·비유동 분류
동 개정사항은 유동부채와 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할지 여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다. 그리고 부채 결제의 의미와 결제방식을 현금, 자신의 지분상품, 그 밖의 자산 또는 용역을 거래상대방에게 이전하는 것으로 명확히 합니다.
- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시'(2023년 개정) - 약정사항이 있는 비유동부채
동 개정사항은 보고기간말 이전에 준수해야 하는 차입약정상의 특정 조건(이하 '약정사항')만 보고기간 후 12개월 이상 부채의 결제를 연기할 수 있는 기업의 권리에 영향을 미친다고 규정합니다. 약정사항의 준수 여부가 보고기간 이후에만 평가되더라도, 이러한 약정사항은 보고기간말 현재 권리가 존재하는지에 영향을 미칩니다.
또한 보고기간 이후에만 준수해야 하는 약정사항은 결제를 연기할 수 있는 권리에 영향을 미치지 않는다고 규정합니다. 하지만 부채의 결제를 연기할 수 있는 기업의 권리가 보고기간 후 12개월 이내에 준수하는 약정사항에 따라 달라진다면, 보고기간 후 12개월 이내에 부채가 상환될 수 있는 위험을 재무제표 이용자가 이해할 수 있도록 정보를 공시합니다. 이러한 정보에는 약정사항에 대한 정보(약정사항의 성격, 기업이 약정사항을 준수해야 하는 시점을 포함), 관련된 부채의 장부금액, 그리고 약정사항을 준수하기 어려울 수 있음을 나타내는 사실과 상황이 포함됩니다.
- 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표' 및 기업회계기준서 제1107호 '금융상품 공시'(개정) - 공급자금융약정
동 개정사항은 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표'의 공시 목적에 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 한다는 점을 추가합니다. 또한 기업회계기준서 제1107호 '금융상품 공시'를 개정하여 유동성위험 집중도에 대한 익스포저와 관련한 정보를 공시하도록 하는 요구사항의 예로 공급자금융약정을 추가하였습니다.
'공급자금융약정'이라는 용어는 정의되지 않습니다. 대신 동 개정사항은 정보를 제공해야 하는 약정의 특성을 제시합니다.
공시 목적을 이루기 위하여, 공급자금융약정에 대한 다음 내용을 통합하여 공시하여야 합니다.
·약정의 조건
·공급자금융약정에 해당하는 금융부채의 장부금액 및 그 금융부채와 관련하여 재무상태표에 표시되는 항목
·공급자금융약정에 해당하는 금융부채 중 공급자가 금융제공자에게서 이미 금액을 받은 부분에 해당하는 장부금액 및 그 금융부채와 관련하여 재무상태표에 표시되는 항목
·공급자금융약정에 해당하는 금융부채의 지급기일 범위와 공급자금융약정에 해당하지 않는 비교 가능한 매입채무의 지급기일 범위
·공급자금융약정에 해당하는 금융부채 장부금액의 비현금 변동 유형과 영향
·유동성위험 정보
- 기업회계기준서 제1116호 '리스'(개정) - 판매후리스에서 발생하는 리스부채
동 개정사항은 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하여 판매로 회계처리 되는 판매후리스에 대하여 후속측정 요구사항을 추가하였습니다. 동 개정사항은 리스개시일 후에 판매자-리스이용자가 계속 보유하는 사용권에 대해서는 판매자-리스이용자가 어떠한 차손익도 인식하지 않는 방식으로 '리스료'나 '수정 리스료'를 산정하도록 요구합니다.
- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시'(2023년 개정) - 가상자산 공시
동 개정사항은 가상자산 관련 거래에 대해 다른 기준서에서 요구하는 공시요구사항에 추가하여, 1) 가상자산을 보유하는 경우, 2) 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 3) 가상자산을 발행하는 경우로 각각 구분하여 각 경우별로 공시해야 할 사항을 규정합니다.
가상자산을 보유하는 경우 가상자산의 일반정보, 적용한 회계정책, 가상자산별 취득경로와 취득원가 및 당기말 공정가치 등에 대한 정보를 공시해야 합니다. 또한 가상자산을 발행한 경우 발행한 가상자산과 관련된 기업의 의무 및 의무이행상황, 매각한 가상자산의 수익인식시기 및 금액, 발행 후 보유 중인 가상자산의 수량과 중요한 계약내용 등을 공시하여야 합니다.
상기에 열거된 제ㆍ개정사항의 적용이 당사의 재무상태나 경영성과에 미치는 중요한영향은 없습니다.
2) 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행되지 않은 회계기준당분기말 현재 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 조기 적용하지 아니한 제·개정 기준서 및 해석서의 내역은 다음과 같습니다.
- 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택'(개정) - 교환가능성 결여
동 개정사항은 회계목적상 다른 통화와 교환이 가능하다고 보는 상황에 대해 정의하고, 다른 통화와의 교환가능성 평가, 교환가능성이 결여된 경우 사용할 현물환율 추정 및 공시 요구사항을 명확히 합니다.
다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 측정일에 현물환율을 추정해야 하며, 관측 가능한 환율을 조정 없이 사용하거나 다른 추정기법을 사용하도록 하고 있습니다.
상기 개정사항은 2025년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 전진적용하며 조기적용이 허용됩니다.
당사는 동 개정사항이 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.
(3) 중요한 판단과 추정 불확실성의 주요 원천
요약중간재무제표를 작성함에 있어서, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와 다를 수 있습니다.
요약중간재무제표 작성을 위해 당사 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요 원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다.

## 3. 금융상품

금융자산의 범주별 공시
당분기말 (단위 : 원)

상각후원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	위험회피지정파생상품	위험회피비지정파생상품	금융자산, 범주 합계

금융자산 합계	209,573,166,801	126,999,182,253	6,344,000,000	342,916,349,054

금융자산 합계	유동 금융자산 합계	166,936,842,220	86,000,000,000	6,344,000,000	259,280,842,220

유동 금융자산 합계	현금및현금성자산	3,714,038,055	0	0	3,714,038,055

단기금융상품	103,391,474,657	86,000,000,000	0	189,391,474,657

단기대여금	4,860,000,000	0	0	4,860,000,000

유동성장기대여금	46,317,000,000	0	0	46,317,000,000

매출채권및기타채권	7,945,356,638	0	0	7,945,356,638

유동파생상품자산	0	0	6,344,000,000	6,344,000,000

기타유동금융자산	708,972,870	0	0	708,972,870

비유동 금융자산 합계	42,636,324,581	40,999,182,253	0	83,635,506,834

비유동 금융자산 합계	매출채권및기타채권

장기금융상품	6,441,106,859	0	0	6,441,106,859

장기투자자산	0	40,999,182,253	0	40,999,182,253

장기대여금	34,866,903,975	0	0	34,866,903,975

기타비유동금융자산	1,328,313,747	0	0	1,328,313,747

매출채권 및 기타채권에 대한 설명	매출채권및기타채권에는 리스채권 및 비금융항목 채권이 제외되어 있습니다.

전기말 (단위 : 원)

상각후원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	위험회피지정파생상품	위험회피비지정파생상품	금융자산, 범주 합계

금융자산 합계	403,061,410,940	76,308,179,653	6,787,685,645	6,344,000,000	492,501,276,238

금융자산 합계	유동 금융자산 합계	317,774,975,823	26,177,058,035	6,787,685,645	6,344,000,000	357,083,719,503

유동 금융자산 합계	현금및현금성자산	151,901,463,251	0	0	0	151,901,463,251

단기금융상품	116,828,910,665	26,177,058,035	0	0	143,005,968,700

단기대여금	21,067,422,100	0	0	0	21,067,422,100

유동성장기대여금	6,055,876,932	0	0	0	6,055,876,932

매출채권및기타채권	18,293,639,916	0	0	0	18,293,639,916

유동파생상품자산	0	0	6,787,685,645	6,344,000,000	13,131,685,645

기타유동금융자산	3,627,662,959	0	0	0	3,627,662,959

비유동 금융자산 합계	85,286,435,117	50,131,121,618	0	0	135,417,556,735

비유동 금융자산 합계	매출채권및기타채권	1,639,013,530	0	0	0	1,639,013,530

장기금융상품	72,967,164,647	0	0	0	72,967,164,647

장기투자자산	0	50,131,121,618	0	0	50,131,121,618

장기대여금	8,901,145,712	0	0	0	8,901,145,712

기타비유동금융자산	1,779,111,228	0	0	0	1,779,111,228

매출채권 및 기타채권에 대한 설명	매출채권및기타채권에는 리스채권 및 비금융항목 채권이 제외되어 있습니다.

금융부채의 범주별 공시
당분기말 (단위 : 원)

상각후원가측정금융부채	위험회피지정파생상품	위험회피비지정파생상품	금융부채, 범주 합계

금융부채 합계	978,387,053,200	445,042,146	6,252,322,430	985,084,417,776

금융부채 합계	유동 금융부채 합계	570,906,932,098	0	0	570,906,932,098

유동 금융부채 합계	매입채무및기타채무	15,271,683,612	0	0	15,271,683,612

단기차입금	24,000,000,000	0	0	24,000,000,000

유동성장기차입금	450,520,491,760	0	0	450,520,491,760

유동성사채	80,951,749,715	0	0	80,951,749,715

유동파생상품부채	0

기타유동금융부채	163,007,011	0	0	163,007,011

비유동 금융부채 합계	407,480,121,102	445,042,146	6,252,322,430	414,177,485,678

비유동 금융부채 합계	매입채무및기타채무

장기차입금	387,839,193,201	0	0	387,839,193,201

사채	6,992,488,990	0	0	6,992,488,990

비유동파생상품부채	0	445,042,146	6,252,322,430	6,697,364,576

기타비유동금융부채	12,648,438,911	0	0	12,648,438,911

매입채무 및 기타채무에 대한 설명	매입채무및기타채무에는 리스부채 및 비금융항목 채무가 제외되어 있습니다.

전기말 (단위 : 원)

상각후원가측정금융부채	위험회피지정파생상품	위험회피비지정파생상품	금융부채, 범주 합계

금융부채 합계	1,098,489,595,732	474,275,946	8,290,322,430	1,107,254,194,108

금융부채 합계	유동 금융부채 합계	563,585,753,146	51,491,861	0	563,637,245,007

유동 금융부채 합계	매입채무및기타채무	29,805,199,941	0	0	29,805,199,941

단기차입금	35,000,000,000	0	0	35,000,000,000

유동성장기차입금	291,640,688,707	0	0	291,640,688,707

유동성사채	201,459,592,795	0	0	201,459,592,795

유동파생상품부채	0	51,491,861	0	51,491,861

기타유동금융부채	5,680,271,703	0	0	5,680,271,703

비유동 금융부채 합계	534,903,842,586	422,784,085	8,290,322,430	543,616,949,101

비유동 금융부채 합계	매입채무및기타채무	1,400,000,000	0	0	1,400,000,000

장기차입금	435,860,794,381	0	0	435,860,794,381

사채	87,872,678,897	0	0	87,872,678,897

비유동파생상품부채	0	422,784,085	8,290,322,430	8,713,106,515

기타비유동금융부채	9,770,369,308	0	0	9,770,369,308

매입채무 및 기타채무에 대한 설명	매입채무및기타채무에는 리스부채 및 비금융항목 채무가 제외되어 있습니다.

사용이 제한된 금융자산
당분기말 (단위 : 원)

단기금융상품	장기금융상품	사용이 제한된 금융자산 합계

사용이 제한된 금융자산	60,391,474,657	6,441,106,859	66,832,581,516

제한 내용	차입금 담보 등	차입금 담보 등

전기말 (단위 : 원)

단기금융상품	장기금융상품	사용이 제한된 금융자산 합계

사용이 제한된 금융자산	116,828,910,665	72,967,164,647	189,796,075,312

제한 내용	차입금 담보 등	차입금 담보 등

현금및현금성자산 공시
당분기말 (단위 : 원)

공시금액

보통예금	3,714,038,055

정기예적금	0

현금및현금성자산	3,714,038,055

전기말 (단위 : 원)

공시금액

보통예금	56,901,463,251

정기예적금	95,000,000,000

현금및현금성자산	151,901,463,251

## 4. 매출채권및기타채권

매출채권 및 기타채권의 공시
당분기말 (단위 : 원)

공시금액

매출채권 및 기타채권 합계	10,953,663,450

매출채권 및 기타채권 합계	유동성 매출채권및기타채권 소계	10,836,377,893

유동성 매출채권및기타채권 소계	매출채권	6,032,197,709

대손충당금, 매출채권	(1,620,587,557)

단기미수금	2,827,132,226

대손충당금, 단기미수금	(9,308,270)

유동 금융리스채권	464,317,987

단기미수수익	3,142,625,798

비유동성 매출채권및기타채권 소계	117,285,557

비유동성 매출채권및기타채권 소계	장기미수금	0

비유동 금융리스채권	117,285,557

전기말 (단위 : 원)

공시금액

매출채권 및 기타채권 합계	29,842,106,428

매출채권 및 기타채권 합계	유동성 매출채권및기타채권 소계	27,712,887,813

유동성 매출채권및기타채권 소계	매출채권	13,472,393,653

대손충당금, 매출채권	(770,829,835)

단기미수금	11,610,966,602

대손충당금, 단기미수금	(7,699,714)

유동 금융리스채권	1,211,900,971

단기미수수익	2,196,156,136

비유동성 매출채권및기타채권 소계	2,129,218,615

비유동성 매출채권및기타채권 소계	장기미수금	1,639,013,530

비유동 금융리스채권	490,205,085

## 5. 계약원가

고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 공시
당분기말 (단위 : 원)

고객과의 계약체결원가

계약체결원가	6,569,558,787

전기말 (단위 : 원)

고객과의 계약체결원가

계약체결원가	8,258,471,314

계약원가 회계처리에 대한 설명
계약체결원가는 오피스 등 부동산 판매계약을 체결한 결과 중개상에게 지급한 판매수수료 등과 관련된 금액이며, 이러한 원가는 고객에게 해당 부동산과 관련된 통제가이전되는 시점에 비용으로 인식됩니다. 한편, 자산화된 계약원가와 관련하여 당분기 중 인식한 손상차손은 없습니다.

## 6. 재고자산

재고자산 세부내역
당분기말 (단위 : 원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

건물	53,093,930,217	0	53,093,930,217

토지	104,596,986,400	(321,674,218)	104,275,312,182

건설용지	510,678,919,247	0	510,678,919,247

완성공사	7,709,292,253	(939,534,664)	6,769,757,589

재공품(공사비)	12,012,135,595	0	12,012,135,595

재공품(선급공사원가)	75,437,936,799	0	75,437,936,799

원재료	0	0	0

상품	0	0	0

제품	0	0	0

저장품	0	0	0

합계	762,267,991,629	0	762,267,991,629

전기말 (단위 : 원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

건물	53,093,930,217	0	53,093,930,217

토지	104,596,986,400	(321,674,218)	104,275,312,182

건설용지	534,988,567,146	0	534,988,567,146

완성공사	7,709,292,253	(939,534,664)	6,769,757,589

재공품(공사비)	4,762,008,697	0	4,762,008,697

재공품(선급공사원가)	53,750,429,469	0	53,750,429,469

원재료	20,964,533,562	0	20,964,533,562

상품	89,261,539,981	0	89,261,539,981

제품	154,065,998	0	154,065,998

저장품	294,588,000	0	294,588,000

합계	868,314,732,841	0	868,314,732,841

재고자산평가손실 및 환입에 대한 설명
한편, 당분기 및 전분기 중 영업비용에 반영된 재고자산평가손실 및 환입은 없습니다.

재고자산에 대한 차입원가 자본화에 대한 설명
당사는 차입원가를 자본화하여 재고자산 등 취득원가에 계상하였습니다.

차입원가를 자본화한 재고자산
당분기 (단위 : 원)

재공품

자본화된 차입원가	21,687,507,330

전분기 (단위 : 원)

재공품

자본화된 차입원가	19,241,902,907

차입원가 자본화가 손익에 미치는 영향
당분기 (단위 : 원)

공시금액

차입원가 자본화로 인한 이자비용 감소	23,273,727,056

차입원가 자본화로 인한 영업비용 증가	(1,586,219,726)

차입원가 자본화로 인한 세전이익 증가	21,687,507,330

특정차입금의 유효이자율	0.0666

일반차입금의 유효이자율	0.0640

전분기 (단위 : 원)

공시금액

차입원가 자본화로 인한 이자비용 감소	19,853,845,309

차입원가 자본화로 인한 영업비용 증가	(611,942,402)

차입원가 자본화로 인한 세전이익 증가	19,241,902,907

특정차입금의 유효이자율

일반차입금의 유효이자율

## 7. 기타금융자산

기타금융자산에 대한 공시
당분기말 (단위 : 원)

공시금액

기타금융자산 합계	2,037,286,617

기타금융자산 합계	기타유동금융자산	708,972,870

기타유동금융자산	단기보증금	708,972,870

기타비유동금융자산	1,328,313,747

기타비유동금융자산	장기보증금	1,299,113,747

기타	29,200,000

전기말 (단위 : 원)

공시금액

기타금융자산 합계	5,406,774,187

기타금융자산 합계	기타유동금융자산	3,627,662,959

기타유동금융자산	단기보증금	3,627,662,959

기타비유동금융자산	1,779,111,228

기타비유동금융자산	장기보증금	1,779,111,228

기타	0

## 8. 기타자산

기타자산에 대한 공시
당분기말 (단위 : 원)

공시금액

기타자산 합계	55,076,532,277

기타자산 합계	기타유동자산 소계	55,076,532,277

기타유동자산 소계	유동선급금	43,593,881,773

유동선급비용	11,482,650,504

기타비유동자산 소계	0

기타비유동자산 소계	장기수선충당예치금	0

전기말 (단위 : 원)

공시금액

기타자산 합계	89,280,309,615

기타자산 합계	기타유동자산 소계	86,533,599,217

기타유동자산 소계	유동선급금	77,954,504,768

유동선급비용	8,579,094,449

기타비유동자산 소계	2,746,710,398

기타비유동자산 소계	장기수선충당예치금	2,746,710,398

## 9. 장ㆍ단기금융자산

금융자산의 공시
당분기말 (단위 : 원)

공시금액

장단기금융자산 합계	322,875,667,744

장단기금융자산 합계	단기금융자산	240,568,474,657

단기금융자산	상각후원가로 측정하는 유동 금융자산	154,568,474,657

유동당기손익인식금융자산	86,000,000,000

장기금융자산	82,307,193,087

장기금융자산	상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산	41,308,010,834

비유동당기손익인식금융자산	40,999,182,253

전기말 (단위 : 원)

공시금액

장단기금융자산 합계	302,128,699,709

장단기금융자산 합계	단기금융자산	170,129,267,732

단기금융자산	상각후원가로 측정하는 유동 금융자산	143,952,209,697

유동당기손익인식금융자산	26,177,058,035

장기금융자산	131,999,431,977

장기금융자산	상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산	81,868,310,359

비유동당기손익인식금융자산	50,131,121,618

상각후원가측정 금융자산의 내역에 대한 공시
당분기말 (단위 : 원)

금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류

단기금융상품, 예금 등	단기대여금, 사업비	유동성장기대여금, 사업비	장기금융상품, 예금 등	장기대여금, 사업비	장기대여금, 주택자금대출

장부금액

총장부금액	손상차손누계액	총장부금액	손상차손누계액	총장부금액	손상차손누계액	총장부금액	손상차손누계액	총장부금액	손상차손누계액	총장부금액	손상차손누계액

범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계

하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위

금융자산, 이자율	0.0010	0.0870	0.0000	0.0460	0.0000	0.0000	0.0460	0.0000	0.0010	0.0370	0.0000	0.1330	0.0100

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산	103,391,474,657	5,310,000,000	(450,000,000)	47,017,000,000	(700,000,000)	154,568,474,657

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산	6,441,106,859	34,852,570,616	14,333,359	41,308,010,834

상각후원가로 측정하는 금융자산	195,876,485,491

전기말 (단위 : 원)

금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류

단기금융상품, 예금 등	단기대여금, 사업비	유동성장기대여금, 사업비	장기금융상품, 예금 등	장기대여금, 사업비	장기대여금, 주택자금대출

장부금액

총장부금액	손상차손누계액	총장부금액	손상차손누계액	총장부금액	손상차손누계액	총장부금액	손상차손누계액	총장부금액	손상차손누계액	총장부금액	손상차손누계액

범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계

하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위

금융자산, 이자율

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산	116,828,910,665	21,517,422,100	(450,000,000)	6,755,876,932	(700,000,000)	143,952,209,697

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산	72,967,164,647	8,800,000,000	101,145,712	81,868,310,359

상각후원가로 측정하는 금융자산	225,820,520,056

당기손익-공정가치측정 금융자산의 내역에 대한 공시
당분기말 (단위 : 원)

금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계

당기손익인식금융자산

MMF(한국투자법인용MMF2호 등)	건설공제조합	전문건설공제조합	한국전기기술인협회	이지스코어플랫폼전문투자형부동산투자신탁제1호	울진풍력㈜	한화기업형ESS전문투자형사모특별자산투자신탁1호	충주에코파크㈜	대소원에코파크㈜	이지스제222호전문투자형사모부동산투자회사	성남수정새마을금고	중원새마을금고	코람코제135호일반사모부동산투자유한회사	코람코제145호일반사모부동산투자유한회사	아카라코리아㈜	뮤렉스웨이브3호벤처투자조합	㈜케어닥	신한PF정상화일반사모부동산자투자신탁제1호	에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호

지분율	0.0000	0.0000	0.0000	0.0000	0.0227	0.0000	0.0000	0.0000	0.0000	0.1352	0.0000	0.0000	0.1218	0.0725	0.0051	0.0000	0.0167	0.0426	0.1800

유동당기손익인식금융자산	86,000,000,000	86,000,000,000

비유동당기손익인식금융자산	1,362,079,580	850,929,809	6,358,000	2,615,000,000	0	0	0	0	15,000,000,000	100,000	50,000	6,003,634,379	2,070,134,570	500,001,210	4,500,000,000	1,000,001,088	4,714,893,617	2,376,000,000	40,999,182,253

당기손익인식금융자산	126,999,182,253

유동당기손익인식금융자산, 취득원가	86,000,000,000	86,000,000,000

비유동당기손익인식금융자산, 취득원가	1,362,079,580	850,929,809	6,358,000	4,982,913,460	0	0	0	0	15,000,000,000	100,000	50,000	6,175,000,000	4,307,800,000	500,001,210	4,500,000,000	1,000,001,088	4,714,893,617	2,376,000,000	45,776,126,764

당기손익-공정가치측정금융자산, 취득원가	131,776,126,764

당기손익-공정가치측정금융자산에 대한 설명	MMF의 구성자산이 현금성자산의 정의와 SPPI 요건을 충족하지 못하였다고 판단, 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 분류하였습니다.	당분기 중 발생한 인적분할로 인한 효과입니다.	당분기 중 발생한 인적분할로 인한 효과입니다.	당분기 중 처분하였습니다.	당분기 중 처분하였습니다.	당분기 중 추가 취득하였습니다.	당분기 중 추가 취득하였습니다.	당분기 중 신규취득하였으며, 의결권 있는 주식은 관계기업투자주식으로 분류하였으며 의결권 없는 주식은 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 분류하였습니다(주석 10-(1) 참고).

전기말 (단위 : 원)

금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계

당기손익인식금융자산

MMF(한국투자법인용MMF2호 등)	건설공제조합	전문건설공제조합	한국전기기술인협회	이지스코어플랫폼전문투자형부동산투자신탁제1호	울진풍력㈜	한화기업형ESS전문투자형사모특별자산투자신탁1호	충주에코파크㈜	대소원에코파크㈜	이지스제222호전문투자형사모부동산투자회사	성남수정새마을금고	중원새마을금고	코람코제135호일반사모부동산투자유한회사	코람코제145호일반사모부동산투자유한회사	아카라코리아㈜	뮤렉스웨이브3호벤처투자조합	㈜케어닥	신한PF정상화일반사모부동산자투자신탁제1호	에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호

지분율

유동당기손익인식금융자산	26,177,058,035	26,177,058,035

비유동당기손익인식금융자산	1,362,079,580	850,929,809	6,358,000	2,615,000,000	12,979,000,000	3,601,507,450	950,000	950,000	15,000,000,000	100,000	50,000	6,003,634,379	2,070,134,570	500,001,210	2,000,000,000	1,000,001,088	2,140,425,532	0	50,131,121,618

당기손익인식금융자산	76,308,179,653

유동당기손익인식금융자산, 취득원가

비유동당기손익인식금융자산, 취득원가

당기손익-공정가치측정금융자산, 취득원가

당기손익-공정가치측정금융자산에 대한 설명

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산의 내역에 대한 공시
당분기말 (단위 : 원)

금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계

기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주

㈜퍼스티지개발전문자기관리부동산투자회사	울진풍력㈜

지분율	0.1620	0.0000

취득원가	360,000,000	0	360,000,000

장부가액	0	0	0

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산의 내역에 대한 설명	당분기 중 처분하였습니다.

전기말 (단위 : 원)

금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계

기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주

㈜퍼스티지개발전문자기관리부동산투자회사	울진풍력㈜

지분율

취득원가	360,000,000	161,500,000	521,500,000

장부가액	0	0	0

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산의 내역에 대한 설명

금융자산의 변동내역에 대한 공시
당분기 (단위 : 원)

자산부채변동의 유동비유동 분류	자산부채변동의 유동비유동 분류 합계

유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채

금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계	금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	당기손익인식금융자산	기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	당기손익인식금융자산	기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주

기초	143,952,209,697	26,177,058,035	170,129,267,732	81,868,310,359	50,131,121,618	131,999,431,977	302,128,699,709

취득	171,040,003,372	200,000,000,000	371,040,003,372	66,228,587,623	7,450,468,085	73,679,055,708	444,719,059,080

처분	(234,518,645,801)	(140,177,058,035)	(374,695,703,836)	(11,470,657,655)	(214,325,628)	(11,684,983,283)	(386,380,687,119)

평가

대체	95,287,729,489	0	95,287,729,489	(95,287,729,489)	0	(95,287,729,489)	0

인적분할	(21,192,822,100)	0	(21,192,822,100)	(30,500,004)	(16,368,081,822)	(16,398,581,826)	(37,591,403,926)

기말	154,568,474,657	86,000,000,000	240,568,474,657	41,308,010,834	40,999,182,253	82,307,193,087	322,875,667,744

장단기금융자산 변동내역 중 취득에 대한 설명	관계기업투자에 대한 순투자의 일부를 구성하는 대여금에 대한 효과가 포함되어 있습니다(주석 10-(1) 참고).

장단기금융자산 변동내역 중 대체에 대한 설명	유동성 대체 금액이 포함되어 있습니다.

전분기 (단위 : 원)

자산부채변동의 유동비유동 분류	자산부채변동의 유동비유동 분류 합계

유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채

금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계	금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	당기손익인식금융자산	기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	당기손익인식금융자산	기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주

기초	49,454,420,882	34,777,341,097	84,231,761,979	44,138,802,101	62,854,471,764	3,800,000	106,997,073,865	191,228,835,844

취득	354,064,615,673	99,891,112,676	453,955,728,349	315,525,146,355	8,725,226,620	0	324,250,372,975	778,206,101,324

처분	(196,813,528,859)	(119,777,341,097)	(316,590,869,956)	(260,834,760,064)	(1,694,013,375)	(3,800,000)	(262,532,573,439)	(579,123,443,395)

평가	0	71,441,708	71,441,708	0	0	0	0	71,441,708

대체	(1,900,000,000)	0	(1,900,000,000)	1,900,000,000	0	0	1,900,000,000	0

인적분할

기말	204,805,507,696	14,962,554,384	219,768,062,080	100,729,188,392	69,885,685,009	0	170,614,873,401	390,382,935,481

장단기금융자산 변동내역 중 취득에 대한 설명	관계기업투자에 대한 순투자의 일부를 구성하는 대여금에 대한 효과가 포함되어 있습니다(주석 10-(1) 참고).

장단기금융자산 변동내역 중 대체에 대한 설명	유동성 대체 금액이 포함되어 있습니다.

## 10. 종속기업투자, 공동기업및관계기업투자

(1) 보고기간종료일 현재 종속기업투자, 공동기업및관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.
(2) 당분기 및 전분기 중 종속기업투자, 공동기업및관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.
(3) 보고기간종료일 현재 종속기업투자, 공동기업및관계기업투자 중 시장성 있는 주식의 공정가치는 다음과 같습니다.

## 11. 유형자산

유형자산에 대한 세부 정보 공시
당분기 (단위 : 원)

토지	건물	구축물	기계장치	공구와기구	비품	기타유형자산	건설중인자산	유형자산 합계

기초 유형자산	30,532,376,155	12,784,005,126	2,442,042,118	179,711,305,021	2,715,710	1,407,008,421	2,765,942,004	620,935,200	230,266,329,755

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	0	0	0	0	0	121,259,606	0	1,750,424,930	1,871,684,536

대체에 따른 증가(감소), 유형자산	0	0	0	0	0	454,853,930	88,000,000	(582,353,930)	(39,500,000)

처분, 유형자산	(520,691,203)	(410,869,606)	0	0	0	(67,580,406)	(411,568,863)	0	(1,410,710,078)

감가상각비, 유형자산	0	(211,199,671)	(38,086,222)	(2,897,423,713)	(430,557)	(341,452,143)	(1,078,211,626)	0	(4,566,803,932)

인적분할에 따른 감소, 유형자산	(367,638,301)	(10,038,126,840)	(2,403,955,896)	(176,813,881,308)	(960,333)	(519,507,790)	(74,929,414)	(629,335,200)	(190,848,335,082)

기말 유형자산	29,644,046,651	2,123,809,009	0	0	1,324,820	1,054,581,618	1,289,232,101	1,159,671,000	35,272,665,199

유형자산 장부가액 변동내역 중 대체에 대한 설명	무형자산으로 대체된 금액이 포함되어 있습니다.

전분기 (단위 : 원)

토지	건물	구축물	기계장치	공구와기구	비품	기타유형자산	건설중인자산	유형자산 합계

기초 유형자산	32,019,703,193	13,450,528,508	2,670,559,452	194,125,853,803	1,987,000	1,504,268,165	3,845,686,545	251,162,000	247,869,748,666

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	68,161,580	0	0	1,109,600,000	1,892,600	182,816,081	12,860,000	1,904,025,000	3,279,355,261

대체에 따른 증가(감소), 유형자산	520,691,203	423,885,155	0	0	0	154,889,400	806,132,600	(2,103,875,000)	(198,276,642)

처분, 유형자산	(863,882,336)	0	0	(1,000)	0	(13,627,600)	0	0	(877,510,936)

감가상각비, 유형자산	0	(784,743,547)	(171,388,000)	(13,013,882,340)	(849,260)	(450,820,881)	(1,416,675,405)	0	(15,838,359,433)

인적분할에 따른 감소, 유형자산

기말 유형자산	31,744,673,640	13,089,670,116	2,499,171,452	182,221,570,463	3,030,340	1,377,525,165	3,248,003,740	51,312,000	234,234,956,916

유형자산 장부가액 변동내역 중 대체에 대한 설명	재고자산에서 토지 및 건물로 대체되었습니다. 무형자산으로 대체된 금액이 포함되어 있습니다.

## 12. 투자부동산

투자부동산에 대한 세부 정보 공시
당분기 (단위 : 원)

토지	건물	사용권자산	투자부동산 합계

기초 투자부동산	51,218,498,010	12,845,385,135	3,799,450,151	67,863,333,296

대체, 투자부동산	0	0	32,162,089	32,162,089

재추정효과 등, 투자부동산	0	0	(1,644,704)	(1,644,704)

처분, 투자부동산	0	0	(3,278,774,987)	(3,278,774,987)

감가상각, 투자부동산	0	(281,817,247)	(551,192,549)	(833,009,796)

기말 투자부동산	51,218,498,010	12,563,567,888	0	63,782,065,898

투자부동산 장부금액의 변동내역 중 대체에 대한 설명

전분기 (단위 : 원)

토지	건물	사용권자산	투자부동산 합계

기초 투자부동산	51,608,752,099	12,860,810,542	5,312,792,289	69,782,354,930

대체, 투자부동산	472,423,925	384,591,650	(208,265,696)	648,749,879

재추정효과 등, 투자부동산

처분, 투자부동산

감가상각, 투자부동산	0	(279,924,132)	(1,016,136,810)	(1,296,060,942)

기말 투자부동산	52,081,176,024	12,965,478,060	4,088,389,783	69,135,043,867

투자부동산 장부금액의 변동내역 중 대체에 대한 설명	재고자산에서 토지 및 건물로 대체되었습니다.신규 전대리스로 인한 변동금액이 포함되어 있습니다.

## 13. 무형자산

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시
당분기 (단위 : 원)

영업권	특허권	상표권	회원권	소프트웨어	기타무형자산	영업권 이외의 무형자산 합계

기초 무형자산	11,699,863	61,975,677	2,173,743,856	9,462,173,123	424,800,000	12,134,392,519

취득, 무형자산

대체, 무형자산	0	0	0	39,500,000	0	39,500,000

처분, 무형자산	0	0	(185,585,000)	(5,138,000)	0	(190,723,000)

상각, 무형자산	(1,690,340)	(48,277,168)	0	(1,806,741,865)	(70,800,000)	(1,927,509,373)

인적분할, 무형자산	(4,812,759)	0	0	(3,723,338,335)	0	(3,728,151,094)

기말 무형자산	5,196,764	13,698,509	1,988,158,856	3,966,454,923	354,000,000	6,327,509,052

전분기 (단위 : 원)

영업권	특허권	상표권	회원권	소프트웨어	기타무형자산	영업권 이외의 무형자산 합계

기초 무형자산	0	15,779,017	125,284,921	2,318,524,966	10,642,101,720	13,101,690,624

취득, 무형자산	472,000,000	0	0	0	94,000,000	566,000,000

대체, 무형자산	0	0	0	0	1,142,853,000	1,142,853,000

처분, 무형자산	0	0	0	(93,681,110)	0	(93,681,110)

상각, 무형자산	0	(3,059,365)	(48,695,616)	0	(2,024,175,681)	(2,075,930,662)

인적분할, 무형자산

기말 무형자산	472,000,000	12,719,652	76,589,305	2,224,843,856	9,854,779,039	12,640,931,852

무형자산 장부금액의 변동내역 중 대체에 대한 설명
건설중인자산에서 소프트웨어로 대체되었습니다.

## 14. 매각예정비유동자산

매각예정비유동자산에 대한 공시
당분기말 (단위 : 원)

토지	건물	자산 합계

매각예정비유동자산	3,117,921,993	858,708,482	3,976,630,475

전기말 (단위 : 원)

토지	건물	자산 합계

매각예정비유동자산	3,117,921,993	858,708,482	3,976,630,475

## 15. 사용권자산 및 리스부채

사용권자산에 대한 양적 정보 공시
당분기말 (단위 : 원)

자산

토지	건물	차량운반구

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액

사용권자산	0	0	0	5,625,107,434	(1,521,437,087)	4,103,670,347	409,938,094	(243,756,764)	166,181,330

전기말 (단위 : 원)

자산

토지	건물	차량운반구

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액

사용권자산	6,451,029,356	(1,720,274,496)	4,730,754,860	6,793,132,904	(4,801,101,529)	1,992,031,375	1,030,116,105	(368,990,220)	661,125,885

사용권자산에 대한 양적 합계 정보 공시
당분기말 (단위 : 원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계

기말 사용권자산	6,035,045,528	(1,765,193,851)	4,269,851,677

전기말 (단위 : 원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계

기말 사용권자산	14,274,278,365	(6,890,366,245)	7,383,912,120

사용권자산 장부금액의 변동내역에 대한 공시
당분기 (단위 : 원)

토지	건물	차량운반구	자산 합계

기초 사용권자산	4,730,754,860	1,992,031,375	661,125,885	7,383,912,120

재추정효과 등, 사용권자산	0	(284,653,989)	3,247,772	(281,406,217)

인적분할, 사용권자산	(4,659,076,756)	(122,753,184)	(349,135,229)	(5,130,965,169)

취득/증가, 사용권자산	0	3,666,254,958	47,251,896	3,713,506,854

처분/상환, 사용권자산	0	0	(55,405,844)	(55,405,844)

감가상각, 사용권자산	(71,678,104)	(1,147,208,813)	(140,903,150)	(1,359,790,067)

기말 사용권자산	0	4,103,670,347	166,181,330	4,269,851,677

전분기 (단위 : 원)

토지	건물	차량운반구	자산 합계

기초 사용권자산	5,160,823,484	2,466,130,508	459,528,480	8,086,482,472

재추정효과 등, 사용권자산	0	28,176,456	(7,944,362)	20,232,094

인적분할, 사용권자산

취득/증가, 사용권자산	0	722,870,252	427,069,377	1,149,939,629

처분/상환, 사용권자산

감가상각, 사용권자산	(322,551,468)	(1,218,090,029)	(233,992,830)	(1,774,634,327)

기말 사용권자산	4,838,272,016	1,999,087,187	644,660,665	7,482,019,868

리스부채 장부금액의 변동내역에 대한 공시
당분기 (단위 : 원)

공시금액

기초 리스부채	12,403,464,976

재추정효과 등, 리스부채	(75,763,886)

인적분할로 인한 감소, 리스부채	(5,101,282,403)

취득/증가, 리스부채	3,278,509,190

처분/상환, 리스부채	(3,435,487,668)

이자비용, 리스부채	279,823,637

리스료지급, 리스부채	(3,205,281,276)

기말 리스부채	4,143,982,570

전분기 (단위 : 원)

공시금액

기초 리스부채	16,158,833,442

재추정효과 등, 리스부채	20,232,094

인적분할로 인한 감소, 리스부채

취득/증가, 리스부채	778,273,589

처분/상환, 리스부채

이자비용, 리스부채	513,466,300

리스료지급, 리스부채	(4,188,578,527)

기말 리스부채	13,282,226,898

리스부채 만기분석 내역에 대한 공시
(단위 : 원)

합계 구간

1년 이내	1년 초과 4년 이내	4년 초과

자산	자산 합계	자산	자산 합계	자산	자산 합계

건물	차량운반구	투자부동산	건물	차량운반구	투자부동산	건물	차량운반구	투자부동산

총 리스부채	1,141,130,000	133,977,332	275,424,400	1,550,531,732	2,570,672,400	49,330,534	73,271,163	2,693,274,097	443,130,100	0	0	443,130,100

리스부채 만기분석 합계 내역에 대한 공시
(단위 : 원)

건물	차량운반구	투자부동산	자산 합계

총 리스부채	4,154,932,500	183,307,866	348,695,563	4,686,935,929

리스 관련 손익 등에 대한 공시
당분기 (단위 : 원)

공시금액

금융리스채권의 이자수익	34,861,775

감가상각비, 사용권자산	1,359,790,067

리스부채에 대한 이자비용	279,823,637

리스료-단기리스 및 소액자산리스	251,887,483

포괄손익계산서에 인식된 총 순비용금액	1,856,639,412

전분기 (단위 : 원)

공시금액

금융리스채권의 이자수익	92,301,538

감가상각비, 사용권자산	1,774,634,327

리스부채에 대한 이자비용	513,466,300

리스료-단기리스 및 소액자산리스	323,592,702

포괄손익계산서에 인식된 총 순비용금액	2,519,391,791

## 16. 건설형 공사계약

계약자산 및 계약부채 내역에 대한 공시
당분기말 (단위 : 원)

공시금액

누적발생원가	128,638,725,839

누적이익	72,163,383,240

누적공사수익 합계	200,802,109,079

진행청구액	(216,215,887,467)

소계	(15,413,778,388)

계약자산 및 미청구공사	1,131,785,835

계약부채 및 초과청구공사	(16,545,564,223)

진행청구액에 대한 설명	인도기준 선수금 5,776,299,956원이 제외되어 있습니다.

인도기준 선수금	5,776,299,956

전기말 (단위 : 원)

공시금액

누적발생원가	98,980,142,328

누적이익	32,664,255,167

누적공사수익 합계	131,644,397,495

진행청구액	(206,670,197,399)

소계	(75,025,799,904)

계약자산 및 미청구공사	0

계약부채 및 초과청구공사	(75,025,799,904)

진행청구액에 대한 설명

인도기준 선수금

총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경에 대한 설명
현재 진행 중인 계약 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약수익 및 추정총계약원가에 대한 당분기 중 추정의 변경내역은 없습니다.

총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경
전기말 (단위 : 백만원)

생각공장 구로

총계약수익의 추정의 변동	0

총계약원가의 추정 변동	7,723

총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향	(59)

총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향	(7,664)

계약자산 변동	0

계약부채 변동	59

고객과의 계약에서 생기는 수익의 인식에 사용한 방법에 대한 기술	보고기간과 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 보고기간 말까지 발생한 상황에근거하여 추정한 총계약원가의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다.

진행기준 수익인식 계약 중 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약
(단위 : 원)

생각공장 구로	군포역 복합개발사업 신축공사

계약일, 수주산업	2022-04-22	2020-12-28

계약상 완성기한, 수주산업	2025-08-25	2025-09-30

진행률, 수주산업	0.3726	0.2825

계약자산 및 미청구공사, 총액	0	1,131,785,835

계약자산 및 미청구공사, 손상차손누계액	0	0

매출채권(공사미수금), 총액	1,300,324,140	0

매출채권(공사미수금), 대손충당금	921,062,933	0

## 17. 매입채무및기타채무

매입채무 및 기타채무
당분기말 (단위 : 원)

공시금액

매입채무 및 기타 채무 합계	22,437,113,295

매입채무 및 기타 채무 합계	유동 매입채무및기타채무 소계	19,796,013,815

유동 매입채무및기타채무 소계	유동매입채무	8,451,254,702

단기미지급금	3,351,747,427

유동 리스부채	1,502,883,090

유동미지급비용	6,490,128,596

비유동 매입채무및기타채무 소계	2,641,099,480

비유동 매입채무및기타채무 소계	장기미지급금	0

비유동 리스부채	2,641,099,480

전기말 (단위 : 원)

공시금액

매입채무 및 기타 채무 합계	68,698,514,296

매입채무 및 기타 채무 합계	유동 매입채무및기타채무 소계	58,062,542,373

유동 매입채무및기타채무 소계	유동매입채무	14,149,879,031

단기미지급금	34,543,363,498

유동 리스부채	3,167,493,053

유동미지급비용	6,201,806,791

비유동 매입채무및기타채무 소계	10,635,971,923

비유동 매입채무및기타채무 소계	장기미지급금	1,400,000,000

비유동 리스부채	9,235,971,923

## 18. 사채 및 차입금

차입금에 대한 세부 정보
당분기말 (단위 : 원)

공시금액

유동성 사채 및 차입금 합계	555,472,241,475

유동성 사채 및 차입금 합계	단기차입금	24,000,000,000

유동성장기차입금	450,520,491,760

유동성사채	80,951,749,715

비유동 사채 및 차입금 합계	394,831,682,191

비유동 사채 및 차입금 합계	장기차입금	387,839,193,201

사채	6,992,488,990

전기말 (단위 : 원)

공시금액

유동성 사채 및 차입금 합계	528,100,281,502

유동성 사채 및 차입금 합계	단기차입금	35,000,000,000

유동성장기차입금	291,640,688,707

유동성사채	201,459,592,795

비유동 사채 및 차입금 합계	523,733,473,278

비유동 사채 및 차입금 합계	장기차입금	435,860,794,381

사채	87,872,678,897

단기차입금 내역에 대한 공시
당분기말 (단위 : 원)

차입금명칭

단기차입금

일반차입금 외 - 산업은행 등

범위	범위 합계

하위범위	상위범위

차입금, 이자율	0.0541	0.0850

단기차입금	24,000,000,000

전기말 (단위 : 원)

차입금명칭

단기차입금

일반차입금 외 - 산업은행 등

범위	범위 합계

하위범위	상위범위

차입금, 이자율

단기차입금	35,000,000,000

장기차입금 내역에 대한 공시
당분기말 (단위 : 원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

장기 차입금

특정 및 일반차입금 - 하나은행 등	일반차입금 - 우리은행	일반차입금 - 우리은행

범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계

하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위

차입금, 이자율	0.037	0.087

차입금, 기준이자율	SOFR 3M	3M CD

차입금, 기준이자율 조정	0.0302	0.0319

장기차입금(할인발행차금 및 유동성대체 전)	821,624,166,674	0	22,000,000,000	843,624,166,674

차감 : 할인발행차금	(5,264,481,713)

차감 : 유동성대체	(451,200,000,000)

차감 : 할인발행차금 유동성대체	679,508,240

장기차입금	387,839,193,201

장기차입금에 대한 설명	당사는 당분기 중 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할하여 에스케이이터닉스㈜를 설립하였으며, 에스케이이터닉스㈜가 해당 장기차입금을 승계하였습니다.	변동이자율 위험을 고정하기 위하여 이자율스왑계약을 체결하였습니다(주석 21, 22 참고).

전기말 (단위 : 원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

장기 차입금

특정 및 일반차입금 - 하나은행 등	일반차입금 - 우리은행	일반차입금 - 우리은행

범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계

하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위

차입금, 이자율

차입금, 기준이자율

차입금, 기준이자율 조정

장기차입금(할인발행차금 및 유동성대체 전)	692,136,666,668	38,682,000,000	0	730,818,666,668

차감 : 할인발행차금	(3,317,183,580)

차감 : 유동성대체	(292,200,000,000)

차감 : 할인발행차금 유동성대체	559,311,293

장기차입금	435,860,794,381

장기차입금에 대한 설명

사채에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 원)

사채명칭	사채명칭 합계

원화사채	외화사채

사채	사채	사채	사채	사채	사채	사채	원화사채 합계	외화사채	외화사채	외화사채 합계

차입금, 발행일	2021.03.12	2022.03.17	2022.03.28	2022.07.27	2023.05.31	2023.10.27	2023.10.27	2021.04.23	2021.07.29

차입금, 만기	2024.03.12	2025.03.17	2025.03.28	2024.07.26	2025.05.19	2025.04.25	2025.10.27	2024.04.23	2024.07.29

차입금, 이자율	0.0450	0.0500	0.0500	0.0600	0.0690	0.0750	0.0800

차입금, 기준이자율	SOFR 3M	SOFR 3M

차입금, 기준이자율 조정	0.0126	0.0319

사채(할인발행차금 차감 전), 외화 (단위: USD)

사채(할인발행차금 차감 전)	0	40,000,000,000	10,000,000,000	0	15,000,000,000	16,000,000,000	7,000,000,000	88,000,000,000	0	0	0

차감 : 할인발행차금	(55,761,295)	0

차감 : 유동성대체	(81,000,000,000)	0

차감 : 할인발행차금 유동성대체	48,250,285	0

사채	6,992,488,990	0	6,992,488,990

외화사채에 대한 기술	당분기 중 상환되었습니다.

전기말 (단위 : 원)

사채명칭	사채명칭 합계

원화사채	외화사채

사채	사채	사채	사채	사채	사채	사채	원화사채 합계	외화사채	외화사채	외화사채 합계

차입금, 발행일	2021.03.12	2022.03.17	2022.03.28	2022.07.27	2023.05.31	2023.10.27	2023.10.27	2021.04.23	2021.07.29

차입금, 만기	2024.03.12	2025.03.17	2025.03.28	2024.07.26	2025.05.19	2025.04.25	2025.10.27	2024.04.23	2024.07.29

차입금, 이자율	0.0450	0.0500	0.0500	0.0600	0.0690	0.0750	0.0800

차입금, 기준이자율	SOFR 3M	SOFR 3M

차입금, 기준이자율 조정	0.0126	0.0319

사채(할인발행차금 차감 전), 외화 (단위: USD)	20,000,000	20,000,000

사채(할인발행차금 차감 전)	130,000,000,000	40,000,000,000	10,000,000,000	20,000,000,000	15,000,000,000	16,000,000,000	7,000,000,000	238,000,000,000	25,788,000,000	25,788,000,000	51,576,000,000

차감 : 할인발행차금	(170,091,963)	(73,636,345)

차감 : 유동성대체	(150,000,000,000)	(51,576,000,000)

차감 : 할인발행차금 유동성대체	42,770,860	73,636,345

사채	87,872,678,897	0	87,872,678,897

외화사채에 대한 기술

## 19. 기타금융부채

기타 채무에 대한 공시
당분기말 (단위 : 원)

공시금액

기타금융부채 합계	12,811,445,922

기타금융부채 합계	기타유동금융부채 소계	163,007,011

기타유동금융부채 소계	단기예수보증금	0

단기임대보증금	163,007,011

기타비유동금융부채 소계	12,648,438,911

기타비유동금융부채 소계	장기임대보증금	5,220,066,101

비유동금융보증부채	7,428,372,810

전기말 (단위 : 원)

공시금액

기타금융부채 합계	15,450,641,011

기타금융부채 합계	기타유동금융부채 소계	5,680,271,703

기타유동금융부채 소계	단기예수보증금	12,320,000

단기임대보증금	5,667,951,703

기타비유동금융부채 소계	9,770,369,308

기타비유동금융부채 소계	장기임대보증금	4,575,794,678

비유동금융보증부채	5,194,574,630

금융보증부채에 대한 기술
당분기말 현재 경영진은 금융보증계약의 대상이 되는 채무상품의 과거 연체경험, 채무자의 채무상태 뿐만 아니라 채무자가 속한 산업전망에 대해 평가하였으며, 그 결과금융보증부채의 최초 인식 이후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않았다고 판단하였습니다. 당분기 중 금융보증부채를 평가할 때 적용된 추정기법이나 중요한 가정의 변경은 없습니다.

## 20. 기타유동부채

기타부채에 대한 공시
당분기말 (단위 : 원)

공시금액

단기예수금	614,866,383

유동선수금	7,093,728,190

단기선수수익	1,358,436,635

합계	9,067,031,208

전기말 (단위 : 원)

공시금액

단기예수금	1,003,850,616

유동선수금	103,122,323,982

단기선수수익	2,140,020,866

합계	106,266,195,464

유동선수금에 대한 기술
고객으로부터 선수한 계약부채 성격의 금액이 포함되어 있습니다.

## 21. 파생상품

파생상품의 공시
당분기말 (단위 : 원)

파생상품 거래유형	파생상품 거래유형 합계

장내	장외

파생상품 계약 유형	파생상품 계약 유형 합계	파생상품 계약 유형	파생상품 계약 유형 합계

이자율 관련	통화 관련	이자율 관련	통화 관련

파생상품 유형	파생상품 유형

선도계약	스왑계약	선도계약	스왑계약	선도계약	스왑계약	선도계약	스왑계약

유동 파생상품 금융자산	0	6,344,000,000	6,344,000,000

유동 파생상품 금융부채

비유동 파생상품 금융부채	445,042,146	6,252,322,430	6,697,364,576

전기말 (단위 : 원)

파생상품 거래유형	파생상품 거래유형 합계

장내	장외

파생상품 계약 유형	파생상품 계약 유형 합계	파생상품 계약 유형	파생상품 계약 유형 합계

이자율 관련	통화 관련	이자율 관련	통화 관련

파생상품 유형	파생상품 유형

선도계약	스왑계약	선도계약	스왑계약	선도계약	스왑계약	선도계약	스왑계약

유동 파생상품 금융자산	0	6,787,685,645	6,344,000,000	13,131,685,645

유동 파생상품 금융부채	51,491,861	0	0	51,491,861

비유동 파생상품 금융부채	0	422,784,085	8,290,322,430	8,713,106,515

파생상품 회계처리에 대한 설명
당사는 파생상품에 대하여 최초 인식시와 매 보고기간말에 공정가치로 평가하고, 만기가 1년 이상의 파생계약의 경우 시간가치를 고려한 금액을 조정손익에 반영하고 있습니다.

통화스왑 관련 파생상품에 대한 공시
당분기말 (단위 : 원)

파생상품 계약 유형

통화 관련

파생상품 유형	파생상품 유형 합계

스왑계약

통화스왑계약 1	통화스왑계약 2	통화스왑계약 3

매입액, 통화스왑, 외화(단위: USD)	20,000,000	20,000,000	30,000,000

매도액, 통화스왑, 원화	22,382,000,000	23,000,000,000	39,045,000,000

유동 파생상품 금융자산

비유동 파생상품 금융부채

전기말 (단위 : 원)

파생상품 계약 유형

통화 관련

파생상품 유형	파생상품 유형 합계

스왑계약

통화스왑계약 1	통화스왑계약 2	통화스왑계약 3

매입액, 통화스왑, 외화(단위: USD)	20,000,000	20,000,000	30,000,000

매도액, 통화스왑, 원화	22,382,000,000	23,000,000,000	39,045,000,000

유동 파생상품 금융자산	3,589,934,811	3,197,750,834	0	6,787,685,645

비유동 파생상품 금융부채	0	0	422,784,085	422,784,085

통화스왑 관련 파생상품에 대한 기술
당분기 중 만기가 도래하였습니다.당사는 당분기 중 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할하여 에스케이이터닉스㈜를 설립하였으며, 에스케이이터닉스㈜가 해당 파생상품을 승계하였습니다.

위험회피수단에 대한 세부 정보 공시, 이자율변동
(단위 : 원)

위험

이자율위험

위험회피

현금흐름위험회피

파생상품 계약 유형

이자율 관련

파생상품 유형

스왑계약

거래상대방

우리은행

계약기간	2024.07.23 ~ 2027.04.23

지급 계약이자율	0.0669

수취 계약이자율	KRW CD 3M+3.19%

비유동 파생상품 금융부채	445,042,146

위험회피수단으로 지정된 금융상품에 대한 기술	당사는 변동이자부차입금의 이자율변동에 따른 리스크 헷지를 위하여 이자율스왑을 위험회피수단으로 하는 현금흐름위험회피회계를 적용하고 있습니다.

위험회피수단에 대한 세부 정보 공시, 환율변동
전기말 (단위 : 원)

위험

환위험

위험회피

공정가치위험회피

파생상품 계약 유형

통화 관련

USD

파생상품 유형

선도계약

매입액, 통화선도, 외화	USD 4910668

매도액, 통화선도, 원화	6,382,886,266

유동 파생상품 금융부채	51,491,861

위험회피수단에 대한 세부 정보 기술, 환율변동
당분기 중 만기가 도래하였습니다.당사는 원자재 수입대금 지급시 노출되는 환율변동위험을 고정하기 위하여 통화선도를 위험회피수단으로 하는 공정가치위험회피회계를 적용하고 있습니다.

장외파생상품에 대한 공시
(단위 : 백만원)

파생상품 유형

장외파생상품계약

ESS ESCO 풋옵션

비유동 파생상품 금융부채	2,038

장외파생상품에 대한 설명	당사는 당분기 중 신재생에너지 및 ESS사업부문을 인적분할하여 에스케이이터닉스㈜를 설립하였습니다. 또한 당사는 당분기말 현재 4건의 장외파생상품계약을 보유하고 있으며, ESS ESCO 풋옵션(비유동파생상품부채 2,038백만원)은 에스케이이터닉스㈜가 승계하였습니다. 한편, 당사는 기초자산에 대해 공정가치평가를 수행하고 평가된 기초자산을 바탕으로 한 옵션가격결정모형(이항모형)을 적용하여 장외파생상품의 공정가치를 측정하고있으며, 당분기 중 상기 장외파생상품계약으로 인해 인식된 파생상품평가손익은 없습니다.

## 22. 우발사항 및 약정사항

약정에 대한 공시
(단위 : 원)

통화파생상품	일반자금대출	당좌대출	법인카드	기업어음할인약정

약정처	하나은행 등	하나은행 등	하나은행 등	하나은행 등	하나은행 등

약정 금액	22,000,000,000	14,804,996,000	4,000,000,000	1,000,000,000	943,000,000

약정에 대한 설명	변동이자율 위험을 고정하기 위하여 체결한 이자율스왑 약정한도입니다.

신탁계약에 대한 공시
(단위 : 백만원)

지식산업센터개발관리형토지신탁 - 공동1순위 : 새마을금고중앙회	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한은행 및 신한캐피탈	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 2순위 : 엠에이디더블유성수더블유센터	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한은행	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 공동1순위 : 대구은행	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한캐피탈	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 공동1순위 : KB캐피탈	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 공동1순위 : 에이블뷰타워	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 2순위 : 에이블뷰타워	지식산업센터개발관리형토지신탁 - 3순위 : SK에코플랜트㈜	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한은행	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 교보생명보험	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 농업협동조합중앙회	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 수산업협동조합중앙회	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 코리안리재보험	관리형토지신탁 - 공동1순위 : JB우리캐피탈	관리형토지신탁 - 공동1순위 : NH농협캐피탈	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 산은캐피탈	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한카드	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 농협은행(신한BNPP부동산론전문투자형사모부동산투자신탁제1호의 신탁업자)	관리형토지신탁 - 2순위 : 태영건설	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한은행	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 한국증권금융주식회사	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 중소기업은행	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신용협동조합중앙회	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 가나안신용협동조합	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 송파동부신용협동조합	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 제천북부신용협동조합	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 천안북부신용협동조합	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 대청신용협동조합	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 선린신용협동조합	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 남부신용협동조합	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 주성신용협동조합	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한카드	관리형토지신탁 - 공동1순위 : 아이비케이캐피탈	관리형토지신탁 - 2순위 : 태영건설	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 이태원1동새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 은평뉴타운새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 구산동새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 군포새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 파주새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 명동새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 안산중앙새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 이촌새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 서빙고동새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 성암새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 용인중앙새마을금고	부동산담보신탁 - 2순위 : 아이비케이캐피탈	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 군포새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 이촌새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 성암새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 동소문새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 신당황학새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 삼척도원새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 성남중부새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 성남제일새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 남한산성새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 양평중앙새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 노원새마을금고	부동산담보신탁 - 2순위 : 아이비케이캐피탈	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 동서울농업협동조합 장안동지점	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 경산농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 홍성농업협동조합 오관지점	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 안중농업협동조합 포승지점	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 의정부농업협동조합 송양지점	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 조암농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 정읍농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 북대전농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 대천농업협동조합 명천지점	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 청도농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 동곡농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 온양농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 광주비아농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 신도농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 제주시농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 우리은행	부동산담보신탁 - 공동2순위: 케이에인트제일차	부동산담보신탁 - 공동2순위: 케이에인트제삼차	부동산담보신탁 - 공동2순위 : 우리금융캐피탈	부동산담보신탁 - 공동2순위 : 케이비캐피탈	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 하나은행 종로금융센터지점	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 포항농업협동조합	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 부산은행	부동산담보신탁 - 2순위 : 하나은행 종로금융센터지점	부동산담보신탁 - 공동3순위: 신한캐피탈	부동산담보신탁 - 공동3순위: 밸류클라우드	부동산담보신탁 - 공동3순위: 한국투자저축은행	부동산담보신탁 - 공동3순위: 에이캐피탈	부동산담보신탁 - 공동3순위: 키움저축은행	부동산담보신탁 - 공동3순위: 페퍼저축은행	부동산담보신탁 - 공동3순위: 우리금융저축은행	부동산담보신탁 - 공동1순위: 아이엠뱅크	부동산담보신탁 - 공동1순위: 오케이저축은행 분당지점	부동산담보신탁 - 공동1순위: 진주저축은행 부산지점	부동산담보신탁 - 공동1순위: 동원제일저축은행 해운대지점	부동산담보신탁 - 공동1순위: 예가람저축은행 울산지점	부동산담보신탁 - 공동1순위: 모아저축은행 수원지점	부동산담보신탁 - 공동1순위: 유안타저축은행	부동산담보신탁 - 공동1순위: 애큐온저축은행	부동산담보신탁 - 공동1순위: 인천저축은행	부동산담보신탁 - 공동1순위: 영진저축은행	부동산담보신탁 - 공동1순위: 금화저축은행	부동산담보신탁 - 1순위 : 성남수정새마을금고	부동산담보신탁 - 1순위 : 왕십리중앙새마을금고	부동산담보신탁 - 1순위 : 왕십리중앙새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 이태원1동새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 남대문충무로새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 드림새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 반송새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 벧엘새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 별내새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 세종새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 신당황학새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 안양제일새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 열린새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 의정부중앙새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 전택새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 제기동새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 포천새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 한강2동새마을금고	부동산담보신탁 - 1순위 : 중원새마을금고	부동산담보신탁 - 1순위 : 낙원새마을금고	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 농협은행	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 우리은행(코람코 Debt CW-SJ 일반사모투자신탁제1호의 신탁업자)	부동산담보신탁 - 공동1순위 : 교보생명	부동산담보신탁 - 공동2순위 : 신한캐피탈	부동산담보신탁 - 공동2순위 : 하나캐피탈

신탁자산	서울시 성동구 성수동 2가 280-6 등	서울시 성동구 성수동 2가 280-6 등	서울시 성동구 성수동 2가 280-6 등	서울시 성동구 성수동 2가 280 등	서울시 성동구 성수동 2가 280 등	서울시 성동구 성수동 2가 280 등	서울시 성동구 성수동 2가 280 등	서울시 성동구 성수동 2가 280 등	서울시 성동구 성수동 2가 280 등	서울시 성동구 성수동 2가 280 등	서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지	서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지	서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지	서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지	서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지	서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지	서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지	서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지	서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지	서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지	서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지	서울특별시 구로구 구로동 636-89 등	서울특별시 구로구 구로동 636-89 등	서울특별시 구로구 구로동 636-89 등	서울특별시 구로구 구로동 636-89 등	서울특별시 구로구 구로동 636-89 등	서울특별시 구로구 구로동 636-89 등	서울특별시 구로구 구로동 636-89 등	서울특별시 구로구 구로동 636-89 등	서울특별시 구로구 구로동 636-89 등	서울특별시 구로구 구로동 636-89 등	서울특별시 구로구 구로동 636-89 등	서울특별시 구로구 구로동 636-89 등	서울특별시 구로구 구로동 636-89 등	서울특별시 구로구 구로동 636-89 등	서울특별시 구로구 구로동 636-89 등	서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등	서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등	서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등	서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등	서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등	서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등	서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등	서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등	서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등	서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등	서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등	서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등	서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등	서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등	서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등	서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등	서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등	서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등	서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등	서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등	서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등	서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등	서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등	서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등	서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등	서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등	서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등	서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등	서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등	서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등	서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등	서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등	서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등	서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등	서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등	서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등	서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등	서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등	서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등	서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등	서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등	서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등	서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등	서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등	서울특별시 강남구 신사동 532-11 등	서울특별시 강남구 신사동 532-11 등	서울특별시 강남구 신사동 532-11 등	서울특별시 강남구 신사동 532-11 등	서울특별시 강남구 신사동 532-11 등	서울특별시 강남구 신사동 532-11 등	서울특별시 강남구 신사동 532-11 등	서울특별시 강남구 신사동 532-11 등	서울특별시 강남구 신사동 532-11 등	서울특별시 강남구 신사동 532-11 등	서울특별시 강남구 신사동 532-11 등	경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등	경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등	경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등	경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등	경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등	경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등	경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등	경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등	경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등	경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등	경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등	서울특별시 영등포구 문래동3가 8-14 등	서울특별시 영등포구 문래동3가 8-6	서울특별시 영등포구 문래동3가 8-8	서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등	서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등	서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등	서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등	서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등	서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등	서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등	서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등	서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등	서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등	서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등	서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등	서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등	서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등	서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등	서울특별시 영등포구 문래동3가 14-3 등	서울특별시 영등포구 문래동3가 8-2 등	서울특별시 중구 남대문로2가 5-3 등	서울특별시 중구 남대문로2가 5-3 등	서울특별시 중구 남대문로2가 5-3 등	서울특별시 중구 남대문로2가 5-3 등	서울특별시 중구 남대문로2가 5-3 등

신탁회사	코리아신탁	코리아신탁	코리아신탁	무궁화신탁	무궁화신탁	무궁화신탁	무궁화신탁	무궁화신탁	무궁화신탁	무궁화신탁	코리아신탁	코리아신탁	코리아신탁	코리아신탁	코리아신탁	코리아신탁	코리아신탁	코리아신탁	코리아신탁	코리아신탁	코리아신탁	코리아신탁	코리아신탁	코리아신탁	코리아신탁	코리아신탁	코리아신탁	코리아신탁	코리아신탁	코리아신탁	코리아신탁	코리아신탁	코리아신탁	코리아신탁	코리아신탁	코리아신탁	교보자산신탁	교보자산신탁	교보자산신탁	교보자산신탁	교보자산신탁	교보자산신탁	교보자산신탁	교보자산신탁	교보자산신탁	교보자산신탁	교보자산신탁	교보자산신탁	교보자산신탁	교보자산신탁	교보자산신탁	교보자산신탁	교보자산신탁	교보자산신탁	교보자산신탁	교보자산신탁	교보자산신탁	교보자산신탁	교보자산신탁	교보자산신탁	무궁화신탁	무궁화신탁	무궁화신탁	무궁화신탁	무궁화신탁	무궁화신탁	무궁화신탁	무궁화신탁	무궁화신탁	무궁화신탁	무궁화신탁	무궁화신탁	무궁화신탁	무궁화신탁	무궁화신탁	무궁화신탁	무궁화신탁	무궁화신탁	무궁화신탁	무궁화신탁	하나은행	하나은행	하나은행	하나은행	하나은행	하나은행	하나은행	하나은행	하나은행	하나은행	하나은행	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	신한자산신탁	코람코자산신탁	코람코자산신탁	코람코자산신탁	코람코자산신탁	코람코자산신탁

설정금액, 신탁계약	26,000	39,000	65,000	32,500	19,500	15,600	13,000	1,300	35,100	90,039	24,000	42,000	42,000	18,000	18,000	12,000	12,000	6,000	6,000	6,000	149,880	12,000	84,000	96,000	36,000	6,000	3,600	1,200	4,200	960	1,800	1,560	4,680	36,000	12,000	264,792	3,000	2,400	3,000	5,400	1,200	2,760	4,800	3,600	2,400	2,400	3,600	6,000	600	720	600	840	1,080	720	6,000	3,600	1,200	720	1,200	6,000	1,200	4,800	3,600	6,000	4,800	3,600	4,800	3,600	3,600	3,600	3,000	4,800	3,600	4,800	4,200	54,000	9,600	24,000	13,200	19,200	20,400	6,000	12,000	12,000	54,000	36,000	8,400	2,400	3,600	12,000	3,600	13,100	15,720	3,930	3,930	6,550	3,930	6,550	5,240	3,930	2,620	3,930	12,000	2,760	1,440	600	2,400	2,760	3,000	600	2,400	1,200	1,200	1,200	1,200	2,400	840	1,200	2,400	600	8,640	5,160	24,000	36,000	66,000	9,000	9,000

제공받은 보증에 대한 공시
(단위 : 백만원)

지급보증의 구분

제공받은 지급보증

인허가 보증보험 외	하도급대금지급보증 외

보증처	서울보증보험	건설공제조합

보증금액	10,418	14,157

제공받은 담보내역에 대한 설명
당분기말 현재 당사가 제공받은 담보내역은 없습니다.

담보로 제공된 자산에 대한 공시
(단위 : 원)

하나은행	동서울농업협동조합	신한캐피탈, 한국투자저축은행, 에이캐피탈, 키움저축은행, 페퍼저축은행, 우리금융저축은행, 밸류클라우드㈜	성모신용협동조합, 경남가온신용협동조합, 경남마산신용협동조합, 홍성신용협동조합, 구덕신용협동조합, 구포신용협동조합,남서울신용협동조합, 달구벌신용협동조합, 부산진신용협동조합, 한라신용협동조합,아산신용협동조합, 인천대건신용협동조합	한화생명, 농협은행(한화윈드솔라일반사모특별자산투자신탁1호(발전시설)의 신탁업자)	중소기업은행, 신용협동조합중앙회, 은평신용협동조합	중소기업은행, 아이비케이캐피탈, 산은캐피탈, 한국산업은행, 신한은행	에이블군포제일차, 한국투자캐피탈, 지피군포, 키스트리아츠제일차	현대건설㈜	신한캐피탈, 한국투자저축은행, 에이캐피탈, 키움저축은행, 페퍼저축은행, 우리금융저축은행, 밸류클라우드㈜	신한캐피탈, 한국투자저축은행, 에이캐피탈, 키움저축은행, 페퍼저축은행, 우리금융저축은행, 밸류클라우드㈜	케이에인트제사차㈜	마이에스둔산	키움캐피탈㈜

담보제공자산 구분	투자부동산	투자부동산	재고자산	종속기업투자주식	공동기업투자주식	관계기업투자주식	관계기업투자주식	관계기업투자주식	관계기업투자주식	부동산수익권	부동산수익권	부동산수익권	부동산수익권	부동산수익권

담보제공자산	에피소드성수121(서울특별시 성동구 성수동1가 26-3) 토지 및 건물	삼성동 25-13 필지	서초동 1323-35, 1323-6, 1323-7 필지 공유지분	㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사 주식	풍백풍력발전㈜ 주식	㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사 주식	㈜군포복합개발피에프브이 주식	㈜군포복합개발피에프브이 주식	송파비즈클러스터피에프브이㈜ 주식	동대문구 용두동 23-6 소재 토지 외 24필지 수익권	중구 남대문로2가 5-3외 1필지 수익권	영등포구 양평동 4가 1-1번지 외 1필지 수익권	구로구 구로동 636-89 외 수익권	경기도 남양주시 진접읍 연평리 76-3번지 일원 수익권

담보설정액	32,400,000,000	6,000,000,000	20,000,000,000	32,160,000,000	149,500,000,000	84,000,000,000	300,000,000,000	132,000,000,000	2,500,000,000	120,000,000,000	120,000,000,000	18,000,000,000	27,600,000,000	20,800,000,000

담보로 제공된 투자부동산	31,312,347,553	8,565,118,207

담보제공 재고자산	15,091,724,018

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산	1,920,528,032	5,496,310,049	2,351,208,371	0	0	2,309,959,469	0	0	0	0	0

담보제공자산에 대한 기술	군포역 복합개발사업 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 공동1순위 담보를 제공하였습니다.	군포역 복합개발사업 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 공동2순위 담보를 제공하였습니다.	용두동 주상복합 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 당사의 수익권을 담보로 제공하였습니다.	명동SK네트웍스빌딩 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 당사의 수익권을 담보로 제공하였습니다.	생각공장 영등포 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 당사의 수익권을 담보로 제공하였습니다.	생각공장 구로 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 당사의 수익권을 담보로 제공하였습니다.	남양주 진접 공동주택 프로젝트 관련 상기 담보권자에게 당사의 수익권을 담보로 제공하였습니다.

보험가입내역에 대한 공시
(단위 : 백만원)

메리츠화재	현대해상	삼성화재	DB손해보험	KB손해보험	NH농협손해보험

보험 내용	재산종합보험 외	화재보험 외	재산종합보험 외	재산종합보험 외	개인정보보호보험	재산종합보험 외

보험 부보금액	203,543	34,112	108,970	10,974	500	6,270

법적소송우발부채에 대한 공시
(단위 : 백만원)

우발부채

법적소송우발부채

법적소송우발부채의 분류

제소(원고)

㈜와이에이취로지스틱스 외	최용원	남문개발㈜ 외

소송내용	손해배상	위약금 등	용역대금 청구

소송 금액	4,965	316	1,655

피고	당사 외	당사 외	당사 및 ㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사 외

소송진행사항	1심 진행 중	1심 진행 중	1심, 2심 진행 중

보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

사업의 구분

기타사업

군포 트리아츠 지식산업센터 1	군포 트리아츠 지식산업센터 2	이천 백사면 물류센터(A동)	이천 백사면 물류센터(B동)	온수역 청년주택

차입금명칭

본PF	브릿지론	본PF	브릿지론	본PF	브릿지론	본PF	브릿지론	본PF	브릿지론

합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과

보증한도	378,000	132,000	41,500	43,500	29,800

보증금액	289,232	132,000	41,500	43,500	29,800

대출잔액	0	0	183,200	0	0	0	183,200	0	0	0	0	40,000	0	40,000	0	0	41,500	0	0	0	41,500	0	0	43,500	0	0	0	43,500	0	0	0	29,800	0	0	29,800

전기말 (단위 : 백만원)

사업의 구분

기타사업

군포 트리아츠 지식산업센터 1	군포 트리아츠 지식산업센터 2	이천 백사면 물류센터(A동)	이천 백사면 물류센터(B동)	온수역 청년주택

차입금명칭

본PF	브릿지론	본PF	브릿지론	본PF	브릿지론	본PF	브릿지론	본PF	브릿지론

합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과

보증한도

보증금액

대출잔액	201,000	0	41,500	43,500	29,800

종합요약표 작성 대상에 대한 설명
보증의 대상이 다른 '책임준공'과 상대적으로 위험이 적은 '중도금 대출' 신용보강은 종합요약표 작성 대상에서 제외하였습니다.

보증한도 및 보증금액에 대한 설명
컨소시엄 사업은 종합요약표 상 회사 부담률을 고려한 금액을 기재하였으며, 전체 한도 등의 정보는 보증 세부내역에 공시하였습니다.

보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시, 세부내역
당분기말 (단위 : 백만원)

사업의 구분

기타사업

군포 트리아츠 지식산업센터 1	군포 트리아츠 지식산업센터 2	이천 백사면 물류센터(A동)	이천 백사면 물류센터(B동)	온수역 청년주택

차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭	차입금명칭 합계

본PF	브릿지론	본PF	브릿지론	본PF	브릿지론	본PF	브릿지론	본PF	브릿지론

채무인수	자금보충	채무인수,자금보충	자금보충	채무인수	자금보충	채무인수,자금보충	자금보충	채무인수	자금보충	채무인수,자금보충	자금보충	채무인수	자금보충	채무인수,자금보충	자금보충	채무인수	자금보충	채무인수,자금보충	자금보충

사업지역	경기도 군포시 당동150-1번지 일원	경기도 군포시 당동150-1번지 일원	경기도 이천시백사면 현방리267-2번지 외 20필지	경기도 이천시백사면 현방리270-3 외 16필지	서울특별시 구로구 오류동 108-104 및108-105

조기상환조항	조기상환 : 차주는 대출금을 조기상환하고자 하는 경우, 매 이자지급일에 한하여 대출금의 전부 또는 일부를 조기상환할 수 있다. 단, 차주는 미지급 경과이자(연체이자 포함) 전액을 대주에게 지급하여야 하며, 조기상환금액은 1,000백만원을 최소금액으로 하여 100백만원의 배수 단위의 금액이어야 한다.	조기상환 : 차주는 대출금을 조기상환하고자 하는 경우, 매 이자지급일에 한하여 대출금의 전부 또는 일부를 조기상환할 수 있다. 단, 차주는 미지급 경과이자(연체이자 포함) 전액을 대주에게 지급하여야 하며, 조기상환금액은 1,000백만원을 최소금액으로 하여 100백만원의 배수 단위의 금액이어야 한다.

보증한도(전체)	300,000	300,000	132,000	132,000	41,500	43,500	29,800

보증 부담률	0.76	0.50	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00

보증금액	139,232	150,000	40,000	132,000	41,500	43,500	29,800

채무자	㈜군포복합개발피에프브이	㈜군포복합개발피에프브이	코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사

특수관계 여부	관계기업	관계기업	공동기업	공동기업	종속기업

대출잔액	183,200	40,000	41,500	43,500	29,800

대출기간	2021.04.23~2025.08.23	2024.07.08~2026.11.08	2021.03.24~2025.08.31	2021.03.24~2025.08.31	2022.01.28~2026.08.08

유동화증권 만기일	2025-08-23	2026-11-08	2025-08-31	2025-08-31	2026-08-08

대출 유형	차입금	차입금	차입금	차입금	차입금

책임준공약정금액	228,000	0	0	0	0

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채	당사는 기재된 신용보강 외에 책임착공/준공의무, 수분양자 중도금 대출약정과 관련하여 체결한 연대보증내역이 있습니다(주석22-(9), 22-(10) 참고).	당사는 기재된 신용보강 외에 책임착공/준공의무, 수분양자 중도금 대출약정과 관련하여 체결한 연대보증내역이 있습니다(주석22-(9), 22-(10) 참고).

자금보충 의무에 대한 상세기술	당분기 중 자금보충 부담률이 50%로 변경되었습니다.	당사의 종속회사(당사 지분 100%)인 ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사의 선순위 대출약정과 관련하여 대출원리금 상환재원 부족 시 차주(㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사)가 요청하는 경우 당사가 주주대여의 방식으로 부족 금액 상당액을 대여하는 약정을 체결하였습니다. 선순위 대출 대주에게 보증을 제공하는 것은 아니나, 차주인 ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사의 대출원리금 부족액에 대하여 주주대여가 발생할 가능성이 있으므로, 상기 표의 보증한도, 보증금액 및 대출잔액은 ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사의 선순위 대출금액을 기재하였습니다. 당해 주주대여약정과 관련하여 ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사의 선순위 대주에 대하여 부담하는 손해배상 등의 추가 의무는 없습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

사업의 구분

기타사업

군포 트리아츠 지식산업센터 1	군포 트리아츠 지식산업센터 2	이천 백사면 물류센터(A동)	이천 백사면 물류센터(B동)	온수역 청년주택

차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭	차입금명칭 합계

본PF	브릿지론	본PF	브릿지론	본PF	브릿지론	본PF	브릿지론	본PF	브릿지론

채무인수	자금보충	채무인수,자금보충	자금보충	채무인수	자금보충	채무인수,자금보충	자금보충	채무인수	자금보충	채무인수,자금보충	자금보충	채무인수	자금보충	채무인수,자금보충	자금보충	채무인수	자금보충	채무인수,자금보충	자금보충

사업지역

조기상환조항

보증한도(전체)

보증 부담률

보증금액

채무자

특수관계 여부

대출잔액	201,000	0	41,500	43,500	29,800

대출기간

유동화증권 만기일

대출 유형

책임준공약정금액

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채

자금보충 의무에 대한 상세기술

보증 관련 우발부채, 부동산 PF 약정에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

기타사업	사업의 구분 합계

사업장 구분	군포 트리아츠 지식산업센터

공사 및 사업 건수	1	1

도급금액	562,700	562,700

약정금액	228,000	228,000

대출잔액	183,200	183,200

차입금에 대하여 중첩적 채무인수의무 금액	156,000

부담비율에 따른 채무인수의무 금액	72,000

약정에 대한 설명	당분기 중 부담비율이 33%에서 50%로 변경되어, 책임착공 및 책임준공의무 미이행시 ㈜군포복합개발피에프브이의 차입금에 대하여 중첩적 채무인수의무 156,000백만원과 부담비율에 따른 채무인수의무 72,000백만원을 각각 부담합니다.

전기말 (단위 : 백만원)

기타사업	사업의 구분 합계

사업장 구분

공사 및 사업 건수	1	1

도급금액	562,700	562,700

약정금액	203,520	203,520

대출잔액	201,000	201,000

차입금에 대하여 중첩적 채무인수의무 금액

부담비율에 따른 채무인수의무 금액

약정에 대한 설명

보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시
(단위 : 백만원)

지급보증의 구분

제공한 지급보증

생각공장 구로	군포 트리아츠지식산업센터

피보증처명	농협은행, 우리은행,국민은행, 기업은행,하나캐피탈	농협은행, 국민은행,하나캐피탈

보증종류	당사가 부동산 개발과 관련하여 수분양자 중도금 대출약정과 관련하여 체결한 연대보증	당사가 부동산 개발과 관련하여 수분양자 중도금 대출약정과 관련하여 체결한 연대보증

대출잔액	237,825	189,405

보증금액	285,390	227,286

총보증한도	431,852	480,000

보증기간	중도금대출 최초 실행일로부터2026년 3월 31일까지(단, 우리은행은 2026년 2월 27일까지)	중도금대출 최초 실행일로부터2026년 10월 23일까지

장외파생상품계약에 대한 공시
(단위 : 백만원)

계약의 유형

장외파생상품계약

성수상업시설 우선주(투자신탁)의 수익증권 1	성수상업시설 우선주(투자신탁)의 수익증권 2	이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호 2종 수익증권 풋옵션	㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 수익증권 풋옵션	㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 수익증권 콜옵션	㈜군포복합개발피에프브이 제1종 종류주식

거래상대방	에스에스케이제일차주식회사	에스에스케이제이차주식회사	주식회사 태영건설

계약일	2020년 03월 19일	2023년 1월 19일

만기정산일	거래상대방이 기초자산을 전부 매각하는 날 또는 기초자산이 투자한 리츠보유 부동산의 매각대금이 전부 납입되는 날 또는 리츠의 우선주가 매각되는 날 또는 리츠가 해당 우선주를 유상감자하는 것으로 결정하여 감자대금이 지급되는 날 또는 2023년 3월 24일 중 먼저 도래하는 날(단, 부동산이 매각되지 않은 경우 리츠의 우선주가 매각 또는 우선주의 감자대금이 지급되는 날 또는 2024년 10월 31일 중 먼저 도래하는 날)	수익 지급자(태영건설)가 매매계약에 따라 기초자산을 양수하기 위한 대금을 전액 지급한 날로부터 대상회사의 개발완료(또는 청산)에 따른 잔여재산 분배일

명목금액	- 거래일 ~ 2020년 7월 21일 : 2,925백만원- 2020년 7월 22일 ~ 만기정산일 : 5,850백만원	- 거래일 ~ 2020년 7월 21일 : 2,925백만원- 2020년 7월 22일 ~ 만기정산일 : 5,850백만원

계약금액	6,766,370,000

기초자산	리치먼드전문투자형사모부동산투자신탁91호	한국투자성수동리테일전문투자형사모부동산투자신탁	제1종 종류주식 230,000주

정산방법	당사는 계약에 따른 장외파생상품 거래비용을 지급하고, 만기 정산시 만기정산가격이 거래가격보다 높은 경우 거래상대방이 당사에 차액을 지급, 만기정산가격이 거래가격보다 낮은 경우 당사가 거래상대방에 차액을 지급	당사는 계약에 따른 고정수익을 지급하고, 만기 정산시에는 변동수익 정산금액이 양(+)이 되면 태영건설이 당사에 지급하고 음(-)이 되면 당사가 태영건설에 해당 금액을 지급

행사권리	매수청구(풋옵션)	매도청구(콜옵션)

행사권자	신한캐피탈㈜, ㈜아이비케이캐피탈	㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사	당사

의무자	당사	당사	㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사

행사대상자산	2종 수익증권 신탁원본 150억	㈜DDILVC와 체결한 공동투자에 관한 양해각서에 따라 설립된 투자기구 중 마지막 투자기구의 발행주식 또는 수익증권 전부

행사요건	㈜DDILVC에 대한 실제 분배금액이 포트폴리오 기준 분배금액보다 작은 경우	㈜DDILVC에 대한 실제 분배금액이 포트폴리오 기준 분배금액보다 큰 경우

행사가격	제2종 수익증권의 투자신탁 원본금액(15,000,000,000원)과 제2종 수익증권의 우선주배당 미분배금의 합계액	마지막 본건 투자기구와 관련하여 투자대상자산의 처분 예상금액에 따라 ㈜DDILVC가 지급받을 것으로 예상되는 금액 + (포트폴리오 기준 분배금액 - 실제 분배금액)	마지막 본건 투자기구와 관련하여 투자대상자산의 처분 예상금액에 따라 ㈜DDILVC가 지급받을 것으로 예상되는 금액 - (포트폴리오 기준 분배금액 - 실제 분배금액)

행사기간	1) 신탁계약 만기일 1개월 이전의 날 또는 2) 본건 투자신탁의 부동산 매각에 따른 거래종결일 중 먼저 도래하는 날부터 1개월의 기간	마지막 본건 투자기구의 투자대상자산 처분 예정일로부터 25 영업일 이전의 날부터 7 영업일 이전의 날까지의 기간

만기정산일에 대한 설명	부동산이 매각되지 않아 만기정산일이 연장되었습니다.	부동산이 매각되지 않아 만기정산일이 연장되었습니다.

명목금액에 대한 설명	수익증권의 인수대금 금액입니다.	수익증권의 인수대금 금액입니다.

행사권자에 대한 설명	종속기업인 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호의 비지배주주인 충무클라우드㈜가 보유하고 있던 수익증권의 양수인입니다.

포트폴리오 기준 분배금액에 대한 설명	포트폴리오 기준 분배금액 : 공동투자에 관한 양해각서에 따라 설립되는 투자기구 전체에 대한 ㈜DDILVC의 누적 예상회수금	포트폴리오 기준 분배금액 : 공동투자에 관한 양해각서에 따라 설립되는 투자기구 전체에 대한 ㈜DDILVC의 누적 예상회수금

장외파생상품의 회계처리에 대한 설명
당사는 기초자산에 대해 공정가치평가를 수행하고 평가된 기초자산을 바탕으로 한 옵션가격결정모형(이항모형)과 현금흐름할인모형을 적용하여 장외파생상품의 공정가치를 측정하고 있으며, 당분기 중 상기 장외파생상품계약으로 인해 인식된 파생상품평가손익은 없습니다.

분할 전 채무에 대한 연대보증에 대한 공시

우발부채

보증 관련 우발부채

연대보증

물적분할	인적분할

분할기일	2022년 1월 1일	2024년 3월 1일

분할내역	디앤디프라퍼티솔루션㈜(舊 디앤디리빙솔루션㈜)의SK디앤디㈜로부터의 물적분할	에스케이이터닉스㈜의 SK디앤디㈜로부터의 인적분할

연대보증회사	SK디앤디㈜, 디앤디프라퍼티솔루션㈜(舊 디앤디리빙솔루션㈜)	SK디앤디㈜, 에스케이이터닉스㈜

## 23. 특수관계자 거래

(1) 당분기말 현재 주요 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

특수관계자거래에 대한 공시
당분기 (단위 : 원)

전체 특수관계자	전체 특수관계자 합계

특수관계자

당사에 공동지배력을 보유한 기업	종속기업투자	공동기업투자	관계기업투자	대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자

SK디스커버리㈜	디앤디프라퍼티솔루션㈜	디앤디인베스트먼트㈜	이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호	㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	디디아이에스에프피에프브이㈜	㈜이에스에스에스코	의성황학산풍력발전㈜	㈜커넥트파이클라우드	약목에코파크㈜	의성황학산풍력발전㈜	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	코람코이천백사물류전문투자형사모투자신탁	음성에코파크㈜	풍백풍력발전㈜	㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	㈜군포복합개발피에프브이	㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	신한정상화제1호일반사모부동산투자회사	글렌몬트디앤디솔라프로젝트1㈜	㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사	송파비즈클러스터피에프브이㈜	㈜에스시티공덕피에프브이	현대사모부동산투자신탁20호	대호지솔라파크㈜	칠곡에코파크㈜	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	㈜한국공간데이터	SK㈜	SK에코플랜트㈜	SK네트웍스㈜	SK케미칼㈜	SK이노베이션㈜	SK렌터카㈜	SK엠앤서비스㈜	SK피아이씨글로벌㈜	SK브로드밴드㈜	행복나래㈜	SK바이오사이언스㈜	SK가스㈜	㈜휴비스	SK매직㈜	SK핀크스㈜	SK텔레콤㈜	에스케이이터닉스㈜	㈜이에스에스에스코	SK하이닉스㈜	SK쉴더스㈜	㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사	㈜한국거래소시스템즈

매출 등, 특수관계자거래	87,942,880	333,033,422	35,002,848	80,000,000	273,203,629	1,297,402,848	607,500,000	7,859,270	93,764,384	396,166,475	473,863	23,842,357,887	324,630	900,000,000	540,000,000	420,000,000	33,849,890	0	2,184,292,662	64,726,775	0	0	0	15,097,680	0	0	0	28,536,164	10,800,000	0	1,701,000	13,650,010	177,115,450	0	0	0	1,870,569,992	206,339,948	0	33,521,711,707

부동산과 그 밖의 자산의 매각, 특수관계자거래	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	185,585,000	0	0	185,585,000

매입 등, 특수관계자거래	0	906,136,752	0	0	0	0	20,632,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	181,394,106	0	0	2,397,649,872	165,452,286	30,000,000	0	189,221,397	21,050,000	149,614,308	0	34,109,361	12,274,370	0	1,087,099,658	0	2,259,186	30,000,000	12,147,060	0	0	911,000	5,239,951,356

부동산과 그 밖의 자산의 구입, 특수관계자거래

특수관계자거래에 대한 기술	당분기 손익계산서 상 중단영업손익으로 분류된 금액이 포함되어 있습니다.당분기 중 지분변동 등으로 인하여 특수관계자 지위의 변경이 있었던 경우, 거래내역은 변경 시점을 기준으로 작성하였습니다.

전분기 (단위 : 원)

전체 특수관계자	전체 특수관계자 합계

특수관계자

당사에 공동지배력을 보유한 기업	종속기업투자	공동기업투자	관계기업투자	대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자

SK디스커버리㈜	디앤디프라퍼티솔루션㈜	디앤디인베스트먼트㈜	이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호	㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	디디아이에스에프피에프브이㈜	㈜이에스에스에스코	의성황학산풍력발전㈜	㈜커넥트파이클라우드	약목에코파크㈜	의성황학산풍력발전㈜	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	코람코이천백사물류전문투자형사모투자신탁	음성에코파크㈜	풍백풍력발전㈜	㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	㈜군포복합개발피에프브이	㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	신한정상화제1호일반사모부동산투자회사	글렌몬트디앤디솔라프로젝트1㈜	㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사	송파비즈클러스터피에프브이㈜	㈜에스시티공덕피에프브이	현대사모부동산투자신탁20호	대호지솔라파크㈜	칠곡에코파크㈜	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	㈜한국공간데이터	SK㈜	SK에코플랜트㈜	SK네트웍스㈜	SK케미칼㈜	SK이노베이션㈜	SK렌터카㈜	SK엠앤서비스㈜	SK피아이씨글로벌㈜	SK브로드밴드㈜	행복나래㈜	SK바이오사이언스㈜	SK가스㈜	㈜휴비스	SK매직㈜	SK핀크스㈜	SK텔레콤㈜	에스케이이터닉스㈜	㈜이에스에스에스코	SK하이닉스㈜	SK쉴더스㈜	㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사	㈜한국거래소시스템즈

매출 등, 특수관계자거래	486,000	163,619,430	241,151,086	90,000,000	711,397,259	1,119,363,760	0	116,177,419	40,000,000	40,000,000	80,499,519	11,926,363,627	42,509,041	1,189,921,211	900,000,000	540,000,000	1,150,000	5,929,921	82,736,986	28,696,439	193,481,743	120,594,594	0	0	0	0	38,263,780	0	0	0	131,171,934	7,200,000	0	1,701,000	30,140,752	606,748,257	0	0	18,502,135	0	0	18,467,805,893

부동산과 그 밖의 자산의 매각, 특수관계자거래	0	0	0	0	0	0	742,457,371	0	0	0	0	578,051,330	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1,320,508,701

매입 등, 특수관계자거래	248,249,292	1,079,029,666	0	0	0	784,799,814	0	3,792,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	650,000	2,339,253,785	160,299,541	30,000,000	0	319,456,441	43,665,968	104,154,643	0	55,979,728	24,212,196	0	1,499,062,943	0	1,984,712	84,064,470	137,002,877	200,451,240	5,688,000	7,121,797,316

부동산과 그 밖의 자산의 구입, 특수관계자거래	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	268,503,000	0	0	0	0	0	0	0	0	625,000	0	0	0	0	0	0	0	622,000,000	891,128,000

특수관계자거래에 대한 기술	전기 중 대규모기업집단계열회사에서 제외되었으며, 거래내역은 변경 시점을 기준으로 작성하였습니다.	지위이전 양수도계약에 따라 당사에서 선급금 등으로 처리한 금액에 대한 청구 금액이 포함되어 있습니다.전분기 손익계산서 상 중단영업손익으로 분류된 금액이 포함되어 있습니다.

특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시
당분기말 (단위 : 원)

전체 특수관계자	전체 특수관계자 합계

특수관계자

당사에 공동지배력을 보유한 기업	종속기업투자	공동기업투자	관계기업투자	대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자

SK디스커버리㈜	디앤디프라퍼티솔루션㈜	㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	디디아이에스에프피에프브이㈜	디앤디인베스트먼트㈜	㈜이에스에스에스코	이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호	㈜커넥트파이클라우드	풍백풍력발전㈜	약목에코파크㈜	의성황학산풍력발전㈜	칠곡에코파크㈜	㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사	㈜군포복합개발피에프브이	송파비즈클러스터피에프브이㈜	㈜에스시티공덕피에프브이	글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜	글렌몬트디앤디솔라프로젝트1㈜	SK㈜	SK에코플랜트㈜	SK케미칼㈜	SK이노베이션㈜	SK렌터카㈜	SK엠앤서비스㈜	SK브로드밴드㈜	행복나래㈜	SK가스㈜	SK텔레콤㈜	에스케이이터닉스㈜	SK피아이씨글로벌㈜	SK바이오사이언스㈜	㈜휴비스

수취채권, 특수관계자거래	318,722	181,055,735	1,420,711,786	1,260,365,753	74,250,000	2,322,826,301	473,863	101,681,156	65,663,014	1,308,527,636	6,912,568	0	140,937,000	4,462,102	0	0	0	2,026,100	0	638,301,906	61,831	235,574,000	7,764,149,473

채무액, 특수관계자거래	71,939,060	558,338,615	0	0	2,330,900	0	0	0	101,086,957	0	0	125,546,579	0	0	26,799,720	35,005,427	3,655,377	2,228,680	1,315,344	3,117,183,611	68,014	220,000,000	4,265,498,284

전기말 (단위 : 원)

전체 특수관계자	전체 특수관계자 합계

특수관계자

당사에 공동지배력을 보유한 기업	종속기업투자	공동기업투자	관계기업투자	대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자

SK디스커버리㈜	디앤디프라퍼티솔루션㈜	㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	디디아이에스에프피에프브이㈜	디앤디인베스트먼트㈜	㈜이에스에스에스코	이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호	㈜커넥트파이클라우드	풍백풍력발전㈜	약목에코파크㈜	의성황학산풍력발전㈜	칠곡에코파크㈜	㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사	㈜군포복합개발피에프브이	송파비즈클러스터피에프브이㈜	㈜에스시티공덕피에프브이	글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜	글렌몬트디앤디솔라프로젝트1㈜	SK㈜	SK에코플랜트㈜	SK케미칼㈜	SK이노베이션㈜	SK렌터카㈜	SK엠앤서비스㈜	SK브로드밴드㈜	행복나래㈜	SK가스㈜	SK텔레콤㈜	에스케이이터닉스㈜	SK피아이씨글로벌㈜	SK바이오사이언스㈜	㈜휴비스

수취채권, 특수관계자거래	10,205,409	103,916,200	924,000,000	32,671,029	2,450,512,886	11,000,000	127,795,161	949,135,400	7,082,639	758,084,768	0	1,856,600,000	0	2,837,585,000	0	0	1,040,937,000	7,450,698	0	0	0	0	996,300,309	58,374,640	1,138,722	203,511,709	12,376,301,570

채무액, 특수관계자거래	160,743,275	578,313,125	0	200,000,000	321,511,313	0	2,085,600	5,914,800,000	0	394,100,000	89,946,000,000	0	101,086,957	52,000,000	3,605,300,000	331,016,979	0	0	46,086,695	108,057,095	11,577,864	2,455,233	569,658,148	0	0	0	102,344,792,284

특수관계자 자금거래에 관한 공시
당분기 (단위 : 원)

전체 특수관계자	전체 특수관계자 합계

특수관계자

종속기업투자	공동기업투자	관계기업투자	대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자

㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	디디아이에스에프피에프브이㈜	약목에코파크㈜	의성황학산풍력발전㈜	㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	㈜군포복합개발피에프브이	송파비즈클러스터PFV 주식회사	㈜에스시티공덕피에프브이	㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	현대사모부동산투자신탁20호	대호지솔라파크㈜	칠곡에코파크㈜	에스케이이터닉스㈜

자산부채변동의 유동비유동 분류

유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채

단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금

기초	8,800,000,000	0	1,075,200,000	12,400,000,000	1,100,000,000	8,426,600,000	0	0	0	0	31,801,800,000

증가	700,000,000	38,250,000,000	0	0	0	0	20,900,000,000	5,000,000,000	3,760,000,000	68,000,000,000	136,610,000,000

감소	(1,500,000,000)	0	(1,075,200,000)	0	0	0	0	0	0	(68,000,000,000)	(70,575,200,000)

인적분할	0	0	0	(12,400,000,000)	0	0	0	0	0	0	(12,400,000,000)

기말	8,000,000,000	38,250,000,000	0	0	1,100,000,000	8,426,600,000	20,900,000,000	5,000,000,000	3,760,000,000	0	85,436,600,000

특수관계자 자금거래에 대한 기술	㈜군포복합개발피에프브이의 지분법 적용 중지로 지분법손익을 순투자의 일부를 구성하는 관련 대여금에 반영하였으나, 상기 주석에는 지분법 손익을 제외하였습니다(주석 10-(1) 참고).

전분기 (단위 : 원)

전체 특수관계자	전체 특수관계자 합계

특수관계자

종속기업투자	공동기업투자	관계기업투자	대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자

㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	디디아이에스에프피에프브이㈜	약목에코파크㈜	의성황학산풍력발전㈜	㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	㈜군포복합개발피에프브이	송파비즈클러스터PFV 주식회사	㈜에스시티공덕피에프브이	㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	현대사모부동산투자신탁20호	대호지솔라파크㈜	칠곡에코파크㈜	에스케이이터닉스㈜

자산부채변동의 유동비유동 분류

유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채

단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금	단기대여금	유동성장기대여금	장기대여금

기초	3,000,000,000	1,100,000,000	8,426,600,000	0	1,300,000,000	900,000,000	3,757,200,000	18,483,800,000

증가	5,000,000,000	1,000,000,000	0	200,000,000	1,800,000,000	0	3,190,000,000	11,190,000,000

감소	0	0	0	0	(519,600,000)	0	(519,600,000)

인적분할

기말	8,000,000,000	2,100,000,000	8,426,600,000	200,000,000	3,100,000,000	380,400,000	6,947,200,000	29,154,200,000

특수관계자 자금거래에 대한 기술	㈜군포복합개발피에프브이의 지분법 적용 중지로 지분법손익을 순투자의 일부를 구성하는 관련 대여금에 반영하였으나, 상기 주석에는 지분법 손익을 제외하였습니다(주석 10-(1) 참고).

특수관계자 지분거래에 대한 공시
당분기 (단위 : 원)

전체 특수관계자	전체 특수관계자 합계

특수관계자

종속기업투자	공동기업투자	관계기업투자

디디아이에스에프피에프브이㈜	㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	진도산월태양광발전㈜	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제117호	현대사모부동산투자신탁20호	㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	타이거대체일반사모부동산투자신탁318호	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	코람코이천백사물류전문투자형사모투자신탁	㈜커넥트파이클라우드	에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제5호	의성황학산풍력발전㈜	㈜아파트테크	청주에코파크㈜	한화음성에코파크일반사모특별자산투자신탁1호	한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호	약목에코파크㈜	음성에코파크㈜	금양에코파크㈜	칠곡에코파크㈜	㈜군포복합개발피에프브이	㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	GridFlex, Inc.	굴업풍력개발㈜	누빈이터닉스솔라홀딩스㈜(舊글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜)	대구태양광발전㈜	송파비즈클러스터피에프브이㈜	㈜에스시티공덕피에프브이	에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호	㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사	㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사	대호지솔라파크㈜	신한정상화제1호일반사모부동산투자회사	㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사	㈜파스토	㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사

배당금수령, 특수관계자거래	0	298,431,011	81,930,130	74,036,001	308,672,000	117,973,770	450,000,000	828,000,000	101,681,156	0

출자, 특수관계자거래	4,750,000,000	1,500,000,000	600,000,000	0	0	0	0	412,634,880	0	12,250,000,000	0	2,837,585,000	2,500,000,000	1,000,000,000	2,376,000,000	0	3,000,184,000

처분, 특수관계자거래	728,805,000	2,740,077,550	0	3,901,568,989	2,282,420,000	13,788,000,000	20,959,693,000	19,237,414,000	2,292,000,000	12,870,000,000	3,551,644,000	3,994,216,000	0	7,559,475,000	1,911,000,000	1,496,000,000	0

지분거래 합계, 특수관계자거래	130,799,441,487

전분기 (단위 : 원)

전체 특수관계자	전체 특수관계자 합계

특수관계자

종속기업투자	공동기업투자	관계기업투자

디디아이에스에프피에프브이㈜	㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사	진도산월태양광발전㈜	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제117호	현대사모부동산투자신탁20호	㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	타이거대체일반사모부동산투자신탁318호	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	코람코이천백사물류전문투자형사모투자신탁	㈜커넥트파이클라우드	에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제5호	의성황학산풍력발전㈜	㈜아파트테크	청주에코파크㈜	한화음성에코파크일반사모특별자산투자신탁1호	한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호	약목에코파크㈜	음성에코파크㈜	금양에코파크㈜	칠곡에코파크㈜	㈜군포복합개발피에프브이	㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사	㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	GridFlex, Inc.	굴업풍력개발㈜	누빈이터닉스솔라홀딩스㈜(舊글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜)	대구태양광발전㈜	송파비즈클러스터피에프브이㈜	㈜에스시티공덕피에프브이