SK디앤디 사업보고서 (2024.12)
5. 정관에 관한 사항

1. 정관 이력 당사 정관의 최근 개정일은 2024년 3월 26일입니다.

2, 정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2022년 03월 23일	제18기정기주주총회	- 지배구조헌장 근거 규정 신설- 사업목적추가- 의장 자격 확대- 배당우선주 존속기한 삭제	- 지배구조헌장 근거 규정 마련- 주거 및 오피스 솔루션 사업, 전력중개 및 신재생에너지 전기공급사업 추진을 위한 사업목적 추가- 이사회 의장의 자격요건(대표이사로 정함)을 폐지하고 이사회에서 정하도록 함- 자본조달의 유연성을 확보하고자 배당우선주 존속기간 유무를 이사회에서 결정

2024년 02월 02일	임시주주총회	- 신주에 대한 동등배당 규정- 정관 내 인용 조항 수정	- 주식 발행을 소급적으로 의제하는 상법 개정사항 반영- 단순 오기 수정

2024년 03월 26일	제20기정기주주총회	- 사업목적추가- 이익배당 및 중간배당 절차 변경	- 주거 및 오피스 솔루션 사업 관련 간편결제서비스 출시를 위한 정관 사업 근거 마련- 주주들이 배당액을 먼저 인지하고 투자할 수 있도록 배당 절차 변경

(주1) 최근 3사업연도(2022년 ~ 2024년) 중 정관 변경 이력입니다.

3. 사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	부동산 개발 및 컨설팅업	영위

2	부동산 매매, 임대업	영위

3	토목, 건축, 조경, 실내건축, 금속구조물ㆍ창호, 기계설비, 난방, 기타 제 건설공사업	영위

4	전기공사업	영위

5	소방시설공사업	영위

6	정보통신공사업	영위

7	대지조성사업	영위

8	주택건설사업	영위

9	해외종합건설업(건축, 토목, 전기, 정보통신 및 특수공사업 등)	미영위

10	건축설계 및 관련서비스업	영위

11	도시계획 및 조경설계 서비스업	영위

12	건물 및 토목, 기타 엔지니어링 서비스업	영위

13	건물, 시장등 부동산에 대한 종합관리업	영위

14	건설 군납업 및 물품군납업	미영위

15	토건 자재 및 철물 도소매업	영위

16	신ㆍ재생에너지(태양광, 태양열, 풍력, 지열, 바이오매스, 연료전지 등)발전사업	영위

17	신ㆍ재생에너지 설비의 설치, 운영 및 판매사업	영위

17의 2	신ㆍ재생에너지 전기공급사업	영위

18	발전시설 운영 및 에너지 공급사업	영위

19	에너지절약사업(시공 및 자재 포함)	영위

20	전문디자인업(인테리어 디자인)(*)	미영위

21	시장조사 및 여론조사업(*)	미영위

22	경영컨설팅업(*)	미영위

23	전시 및 행사대행업(*)	미영위

24	광고대행업(*)	미영위

25	옥외 및 전시광고업	영위

26	광고물 작성업(*)	미영위

27	기타 광고업(*)	미영위

28	상품중개업	영위

29	수출입업(무역업)	영위

30	가정용품(가전, 가구, 위생용품) 도소매업	영위

31	스포츠 및 오락관련 서비스업	영위

32	기타 오락관련 서비스업	영위

33	통신판매업	영위

34	지능형 홈네트워크설비(소프트웨어 포함)제조 및 판매사업	미영위

35	U-Home 서비스 등 정보통신시스템의 구성 및 운영과 역무의 제공에 관한 사업	미영위

36	원유, 석탄, 천연가스, 액화 가스, 석유제품, 화학제품과 그 부산물 및 저장용기등의 기술 개발, 제조, 저장, 수송, 판매, 수출입 및 관련 부대사업	영위

37	물품의 운송, 보관, 하역 및 이와 관련된 정보, 서비스를 제공하는 물류 관련사업	영위

38	청정에너지, 신ㆍ재생에너지를 활용한 전력 등 에너지의 제조, 공급, 저장, 충전수송, 판매, 수출입 및 친환경에너지 저장장치 및 효율개선 제품과 서비스등의 기술개발 등 관련 부대사업	영위

39	발전업, 전기업, 송전ㆍ배전업, 발전소 및 발전시설의 국내외 건설 및 운영 등 사업의 수행 및 관련 부대사업	영위

39의 2	전력중개업 및 전기판매업	영위

40	전력시설물 설계업	영위

41	건설기술 용역업	영위

42	개발형 신재생에너지 발전사업권 양수도업	영위

43	지능형전력망 사업	영위

44	주택임대관리업	영위

45	일반음식점업	영위

46	기타 음ㆍ식료품 위주 종합 소매업	영위

47	숙박업(관광숙박업, 호텔업, 휴양콘도운영업, 기타 일반 및 생활시설 운영업 등)(*)	미영위

48	전자상거래업	영위

49	통신판매중개업	영위

50	전자금융업 및 부가통신사업	영위

50의 2	전자금융보조업	영위

51	고도정보통신서비스업	영위

52	소프트웨어 및 멀티미디어 프로그램 개발, 판매, 임대업	영위

53	위치정보 및 위치기반서비스업	영위

54	포인트마일리지 사업	영위

55	지급고지대행업	영위

56	부가가치통신망 구축 및 관리대행업	영위

57	데이터베이스 및 온라인 정보 제공업	영위

58	위 각호의 목적을 수행함에 있어 직접·간접으로 필요한 부대사업 일체	영위

(*) 과거에 영위하였으나 공시서류제출일 현재 영위하고 있지 않습니다

4. 사업목적 변경 내용 (1) 사업목적 변경 내역

구분	변경일	사업목적

변경 전	변경 후

추가	2022년 03월 23일	-	17의 2. 신ㆍ재생에너지 전기공급사업

추가	2022년 03월 23일	-	39의 2. 전력중개업 및 전기판매업

추가	2022년 03월 23일	-	51. 고도정보통신서비스업

추가	2022년 03월 23일	-	52. 소프트웨어 및 멀티미디어 프로그램 개발, 판매, 임대업

추가	2022년 03월 23일	-	53. 위치정보 및 위치기반서비스업

수정	2022년 03월 23일	51. 위 각호의 목적을 수행함에 있어 직접·간접으로필요한 부대사업 일체	54. 위 각호의 목적을 수행함에 있어 직접·간접으로필요한 부대사업 일체

추가	2024년 03월 26일	-	2의2. 부동산의 전자적 매매 및 임대거래에 따른 청산 및 결제업

수정	2024년 03월 26일	50. 부가통신사업	50. 전자금융업 및 부가통신사업

추가	2024년 03월 26일	-	50의2. 전자금융보조업

추가	2024년 03월 26일	-	54. 포인트마일리지 사업

추가	2024년 03월 26일	-	55. 지급고지대행업

추가	2024년 03월 26일	-	56. 부가가치통신망 구축 및 관리대행업

추가	2024년 03월 26일	-	57. 데이터베이스 및 온라인 정보 제공업

수정	2024년 03월 26일	54. 위 각호의 목적을 수행함에 있어 직접·간접으로필요한 부대사업 일체	58. 위 각호의 목적을 수행함에 있어 직접·간접으로필요한 부대사업 일체

(2) 사업목적 변경 사유① 신ㆍ재생에너지 전기공급사업당사는 국내 RE100 시장의 개화 및 RPS의무공급량 확대 등 재생에너지발전원에 대한 수요가 큰 폭으로 확대될 것으로 전망함에 따라 일반 기업들과의 PPA, REC판매 등의 신규 사업모델을 추진하기 위하여 당해 사업목적 추가를 제안하였으며, 이사회 및 주총 승인을 통하여 사업목적을 추가하였습니다.신ㆍ재생에너지를 이용하여 생산된 전기를 전력시장을 거치지 않고 직접 전기사용자에게 공급할 수 있는 재생에너지전기공급사업자의 직접전력거래등에 관한 고시가 시행됨에 따라 모집된 발전 자원 및 향후 모집, 개발 자원을 활용하여 재생에너지전력 및 REC 판매, RE100 솔루션 제공을 진행할 예정입니다. 한편, 당사는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여 신재생에너지 및 ESS사업부문을 인적분할하였으며, 보고서 제출일 현재 '제주 위미 태양광 발전사업'을 제외한 해당 사업을 에스케이이터닉스 주식회사(이하 '분할신설법인')로 이관하였습니다.② 전력중개업 및 전기판매업RE100 참여 기업 확대, RPS의무공급량 확대로 인해 재생에너지발전원에 대한 수요가 큰 폭으로 확대될 것으로 전망하고 있으며, 가장 저렴한 LCOE(Levelized Cost of Energy)를 갖는 태양광 발전사업의 경쟁력이 한층 높아질 것으로 예상하고 있습니다. 이에 당사는 개발사업뿐만 아니라, 태양광 발전자원을 매입하여 발전량 예측 및 발전량 입찰시장을 포함한 전력중개사업을 통해 향후 VPP 사업으로 확대해 나가기 위하여 당해 사업목적 추가를 제안하였으며, 이사회 및 주총 승인을 통하여 사업목적을 추가하였습니다.전력중개사업은 태양광/풍력 등 다양한 신재생에너지원과 ESS, 전기자동차 등의 저장된 전기를 활용하여 전력거래를 중개하는 서비스사업으로, 당사가 보유한 태양광, 풍력, 연료전지, ESS 자원의 개발/운영 노하우에 IT를 접목하여 전력 및 REC 거래 대행은 물론 발전량 예측을 기반으로 '22년 4월부터 태양광 발전자원을 매입하여 전력중개사업을 추진하였습니다.

한편, 당사는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여 신재생에너지 및 ESS사업부문을 인적분할하였으며, 보고서 제출일 현재 '제주 위미 태양광 발전사업'을 제외한 해당 사업을 에스케이이터닉스 주식회사(이하 '분할신설법인')로 이관하였습니다.③ 고도정보통신서비스업당사는 전통적인 부동산 개발 영역에서의 성공 경험과 역량을 Digital 영역에서도 성공적으로 확장하기 위해, 우선 주거 상품 영역에 솔루션을 도입하고 이후 업무 공간 사용자 대상 통합 플랫폼을 구축할 계획을 가지고 있습니다. 이에 당사는 주거 및 오피스 솔루션 사업 진출을 위하여 당해 사업목적 추가를 제안하였으며, 이사회 및 주총 승인을 통하여 사업목적을 추가하였습니다.에피소드(Episode) 등 도심 주거 모델에서 브랜드 인지도와 운영 경험 측면에서 선도자로 평가받고 있는 당사는 향후 공간사업에 정보통신(ICT)과 각종 소프트웨어 등을 도입한 프롭테크 추진과 유관 생태계 사업자들과의 공동 노력을 통해 온라인과 오프라인 및 디지털 영역에서 새로운 Value를 지속적으로 창출하여 SK디앤디 리빙솔루션을 구축해 나가고자 합니다.④ 소프트웨어 및 멀티미디어 프로그램 개발, 판매, 임대업당사는 전통적인 부동산 개발 영역에서의 성공 경험과 역량을 Digital 영역에서도 성공적으로 확장하기 위해, 우선 주거 상품 영역에 솔루션을 도입하고 이후 업무 공간 사용자 대상 통합 플랫폼을 구축할 계획을 가지고 있습니다. 이에 당사는 주거 및 오피스 솔루션 사업 진출을 위하여 당해 사업목적 추가를 제안하였으며, 이사회 및 주총 승인을 통하여 사업목적을 추가하였습니다. 에피소드(Episode) 등 도심 주거 모델에서 브랜드 인지도와 운영 경험 측면에서 선도자로 평가받고 있는 당사는 향후 공간사업에 정보통신(ICT)과 각종 소프트웨어 등을 도입한 프롭테크 추진과 유관 생태계 사업자들과의 공동 노력을 통해 온라인과 오프라인 및 디지털 영역에서 새로운 Value를 지속적으로 창출하여 SK디앤디 리빙솔루션을 구축해나가고자 합니다.⑤ 위치정보 및 위치기반서비스업당사는 전통적인 부동산 개발 영역에서의 성공 경험과 역량을 Digital 영역에서도 성공적으로 확장하기 위해, 우선 주거 상품 영역에 솔루션을 도입하고 이후 업무 공간 사용자 대상 통합 플랫폼을 구축할 계획을 가지고 있습니다. 이에 당사는 주거 및 오피스 솔루션 사업 진출을 위하여 당해 사업목적 추가를 제안하였으며, 이사회 및 주총 승인을 통하여 사업목적을 추가하였습니다.에피소드(Episode) 등 도심 주거 모델에서 브랜드 인지도와 운영 경험 측면에서 선도자로 평가받고 있는 당사는 향후 공간사업에 정보통신(ICT)과 각종 소프트웨어 등을 도입한 프롭테크 추진과 유관 생태계 사업자들과의 공동 노력을 통해 온라인과 오프라인 및 디지털 영역에서 새로운 Value를 지속적으로 창출하여 SK디앤디 리빙솔루션을 구축해나가고자 합니다.⑥ 부동산의 전자적 매매 및 임대거래에 따른 청산 및 결제업당사는 향후 투자계약증권과 같은 신종증권을 통한 자금조달 방식이 향후 전통적인 부동산 개발영역에서의 새로운 자금조달 및 대금지급 수단으로 떠오를 가능성에 대비하여 사업목적 추가를 제안하였으며, 이사회 및 주총 승인을 통하여 사업목적을 추가하였습니다.

이러한 신종증권은 블록체인을 통하여 발행될 예정이며, 해당 기술의 특성상 다양한시장참여자들로부터 개발 또는 매입운영 프로젝트의 자금조달과 이에 따른 수익대금에 대한 청산 또는 지급결제가 가능해짐을 의미합니다.

이렇게 조달된 자금을 통해 주거 멤버쉽 서비스, 임/관리비 청구결제 시스템 또는 당사 개발 물건에 대한 조각투자와 같은 파생 서비스 제공에 활용할 수 있으며, 궁극적으로 당사의 개발사업 및 운영사업에 대한 역량을 강화할 수 있을 것으로 기대합니다.

⑦ 전자금융업 및 부가통신사업 / 전자금융보조업 당사는 주거용 및 비주거용 부동산 운영사업에 따라 기 확보된 Value chain 을 지급결제 시장으로 확장하여 공간 사용·수익에 따른 정산수수료 등 부가서비스 매출 창출의 기반으로 활용하고자 사업목적 추가를 제안하였으며, 이사회 및 주총 승인을 통하여 사업목적을 추가하였습니다.

향후 당사는 공간소유자(임대인)을 대신하여 이용자에게 각종 공간이용에 따른 대금을 청구하게 되며, 공간사용자(임차인)는 당사의 어플리케이션을 통해 공간사용료 및 서비스 이용료에 대한 청구서를 수신하고, 이용자는 당사가 제공하는 간편결제 방식으로 결제하거나, 관리비를 통해 후불 결제할 수 있습니다.

⑧ 포인트 마일리지 사업당사는 주거용 및 비주거용 부동산 운영사업에 따라 기 확보된 Value chain 을 지급결제 시장으로 확장하여 공간 사용·수익에 따른 정산수수료 등 부가서비스 매출 창출의 기반으로 활용하고자 사업목적 추가를 제안하였으며, 이사회 및 주총 승인을 통하여 사업목적을 추가하였습니다.향후 당사는 공간소유자(임대인)을 대신하여 이용자에게 각종 공간이용에 따른 대금을 청구하게 되며, 공간사용자(임차인)는 당사의 어플리케이션을 통해 공간사용료 및 서비스 이용료에 대한 청구서를 수신하고, 이용자는 당사가 제공하는 간편결제 방식으로 결제하거나, 관리비를 통해 후불 결제할 수 있습니다.또한, 상기 간편결제서비스를 통해 결제된 대금 중 당사의 서비스수수료 또는 정산수수료 수입의 일부를 재원으로 하여, 고객에게 별도의 포인트 마일리지로 지급 함으로써 소비자 Lock-in 효과를 기대하고자 합니다.⑨ 지급고지대행업당사는 주거용 및 비주거용 부동산 운영사업에 따라 기 확보된 Value chain 을 지급결제 시장으로 확장하여 공간 사용·수익에 따른 정산수수료 등 부가서비스 매출 창출의 기반으로 활용하고자 사업목적 추가를 제안하였으며, 이사회 및 주총 승인을 통하여 사업목적을 추가하였습니다.향후 당사는 공간소유자(임대인)을 대신하여 이용자에게 각종 공간이용에 따른 대금을 청구하게 되며, 공간사용자(임차인)는 당사의 어플리케이션을 통해 공간사용료 및 서비스 이용료에 대한 청구서를 수신하고, 이용자는 당사가 제공하는 간편결제 방식으로 결제하거나, 관리비를 통해 후불 결제할 수 있습니다.⑩ 부가가치통신망 구축 및 관리대행업당사는 주거용 및 비주거용 부동산 운영사업에 따라 기 확보된 Value chain 을 지급결제 시장으로 확장하여 공간 사용·수익에 따른 정산수수료 등 부가서비스 매출 창출의 기반으로 활용하고자 사업목적 추가를 제안하였으며, 이사회 및 주총 승인을 통하여 사업목적을 추가하였습니다.향후 당사는 공간소유자(임대인)을 대신하여 이용자에게 각종 공간이용에 따른 대금을 청구하게 되며, 공간사용자(임차인)는 당사의 어플리케이션을 통해 공간사용료 및 서비스 이용료에 대한 청구서를 수신하고, 이용자는 당사가 제공하는 간편결제 방식으로 결제하거나, 관리비를 통해 후불 결제할 수 있습니다.

⑪ 데이터베이스 및 온라인 정보 제공업

당사는 주거용 및 비주거용 부동산 운영사업에 따라 기 확보된 Value chain 을 지급결제 시장으로 확장하여 공간 사용·수익에 따른 정산수수료 등 부가서비스 매출 창출의 기반으로 활용하고자 사업목적 추가를 제안하였으며, 이사회 및 주총 승인을 통하여 사업목적을 추가하였습니다.향후 당사는 공간소유자(임대인)을 대신하여 이용자에게 각종 공간이용에 따른 대금을 청구하게 되며, 공간사용자(임차인)는 당사의 어플리케이션을 통해 공간사용료 및 서비스 이용료에 대한 청구서를 수신하고, 이용자는 당사가 제공하는 간편결제 방식으로 결제하거나, 관리비를 통해 후불 결제할 수 있습니다.

또한, 상기 간편결제서비스를 제공함에 따라 이용자의 구매패턴, 소비성향, 임/관리비 연체 수준 등 을 종합적으로 분석하여 고객 맞춤형 서비스를 제공하고자 합니다.

(3) 정관상 사업목적 추가 현황표

구 분	사업목적	추가일자

1	신ㆍ재생에너지 전기공급사업	2022년 03월 23일

2	전력중개업 및 전기판매업	2022년 03월 23일

3	고도정보통신서비스업	2022년 03월 23일

4	소프트웨어 및 멀티미디어 프로그램 개발, 판매, 임대업	2022년 03월 23일

5	위치정보 및 위치기반서비스업	2022년 03월 23일

6	부동산의 전자적 매매 및 임대거래에 따른 청산 및 결제업	2024년 03월 26일

7	전자금융업 및 부가통신사업	2024년 03월 26일

8	전자금융보조업	2024년 03월 26일

9	포인트마일리지 사업	2024년 03월 26일

10	지급고지대행업	2024년 03월 26일

11	부가가치통신망 구축 및 관리대행업	2024년 03월 26일

12	데이터베이스 및 온라인 정보 제공업	2024년 03월 26일

(주1) 최근 3사업연도(2022년~2024년) 중 정관상 사업목적 추가 이력입니다.

① 신ㆍ재생에너지 전기공급사업국내 RE100 시장의 개화 및 RPS 의무공급량 확대 등 재생에너지발전원에 대한 수요가 큰 폭으로 확대될 것으로 전망함에 따라 일반 기업들과의 PPA, REC 판매 등의 신규 사업모델을 추진하기 위하여 신ㆍ재생에너지 전기공급사업에 진출하였습니다.국내 기업에 대한 글로벌 RE100 참여 요구수준이 지속적으로 높아짐에 따라 RE100 시장에서 국내 기업들의 REC 구매 수요는 매년 증가하고 있어 성장성이 매우 높습니다. 신ㆍ재생에너지를 이용하여 생산된 전기를 전력시장을 거치지 않고 직접 전기사용자에게 공급할 수 있는 재생에너지전기공급사업자의 직접전력거래등에 관한 고시가 시행됨에 따라 국내 기업의 RE100 참여 확산에 기여할 것으로 기대하고 있으며, 당사가 진행하고 있는 신ㆍ재생에너지 발전 및 판매사업에 신규 판매방식을 적용하는 것으로 당해 사업 진출로 인하여 신규로 노출되는 위험요소는 없습니다.한편, 당사는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여 신재생에너지 및 ESS사업부문을 인적분할하였으며, 보고서 제출일 현재 '제주 위미 태양광 발전사업'을 제외한 해당 사업을 에스케이이터닉스 주식회사(이하 '분할신설법인')로 이관하였습니다.② 전력중개업 및 전기판매업국내 RE100 시장의 개화 및 RPS의무공급량 확대 등 재생에너지발전원에 대한 수요가 큰 폭으로 확대될 것으로 전망함에 따라 일반 기업들과의 PPA, REC판매 등의 신규 사업모델을 추진하기 위하여 전력중개업 및 전기판매업에 진출하였습니다.전력중개사업은 태양광/풍력 등 다양한 신재생에너지원과 ESS, 전기자동차 등의 저장된 전기를 활용하여 전력거래를 중개하는 서비스사업으로, 당사가 보유한 태양광, 풍력, 연료전지, ESS 자원의 개발/운영 노하우에 IT를 접목하여 전력 및 REC 거래 대행은 물론 발전량 예측을 기반으로 '22년 4월부터 태양광 발전자원을 매입하여 전력중개사업을 추진하고 있습니다.한편, 당사는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여 신재생에너지 및 ESS사업부문을 인적분할하였으며, 보고서 제출일 현재 '제주 위미 태양광 발전사업'을 제외한 해당 사업을 에스케이이터닉스 주식회사(이하 '분할신설법인')로 이관하였습니다.③ 고도정보통신서비스업 / 소프트웨어 및 멀티미디어 프로그램 개발, 판매, 임대업 /위치정보 및 위치기반서비스업 (*)당사는 획일화된 공간과 공급자 중심의 서비스를 탈피해 공간, 시간-편의성, 자신과 이웃의 관계를 고려할 수 있는 고객 관점에서 더 나은 도시생활을 만들어가는 지속가능한 공간사업자를 지향하고 있습니다. 그 시도의 일환으로 주거사업을 중심으로 프롭테크, 즉 디지털솔루션을 기반으로 입주 전 탐색부터 계약, 입주, 공간사용, 관리비 후불결제, 외부서비스 사용 등 더 나은 고객경험을 제공하고 있습니다. 향후 공간사업에 정보통신(ICT)과 각종 소프트웨어 등을 도입한 프롭테크 추진과 유관 생태계 사업자들과의 공동 노력을 통해 SK디앤디 리빙솔루션을 구축해나가고자 합니다.2022년부터 Meta-Space본부를 설립하여 디지털 신사업 추진을 본격화하였으며, 현재는 성장전략본부 산하 Meta-Space에서 IT기획자 및 IT개발자를 채용하여 기본 모바일앱을 내재화하고 솔루션화하고 있습니다. 당사의 임대주택 주거 브랜드인 에피소드(Episode)에 적용하는 디지털 솔루션을 추진하고 있으며, 향후 개발-운용-운영-플랫폼으로 이어지는 공간사업 생태계를 Value-up 하는 솔루션으로 성장할 예정입니다.2022년 조직 설립 후 2023년 디지털 솔루션 구축을 위한 생태계 구현을 시도하였으며, 2024년 본격적인 솔루션 구축 및 수익실현을 위한 플랫폼을 런칭할 예정입니다. 디지털 솔루션 개발은 사내 인력을 통해 진행 중으로 당해 사업목적 추가로 인하여 추가 투자되는 자금소요 및 추가 노출되는 신규 위험은 없습니다.(*) 동 사업목적은 동일 목적 하, 동일 주총에서 추가된 사업목적으로 서로 연관되어 구분 기재가 어려워 통합하여 기재하였습니다.④ 부동산의 전자적 매매 및 임대거래에 따른 청산 및 결제업

당사는 향후 투자계약증권과 같은 신종증권을 통한 자금조달 방식이 향후 부동산 개발영역에서의 새로운 자금조달 및 대금지급 수단으로 떠오를 가능성에 대비하고 있습니다.

이러한 신종증권은 블록체인을 통하여 발행될 예정이며, 해당 기술의 특성상 다양한 시장참여자들로부터 개발 또는 매입운영 프로젝트의 자금조달과 이에 따른 수익대금에 대한 청산 또는 지급결제가 가능해짐을 의미합니다.

이렇게 조달된 자금을 통해 주거 멤버쉽 서비스, 임/관리비 청구결제 시스템 또는 당사 개발 물건에 대한 조각투자와 같은 파생 서비스 제공에 활용할 수 있으며, 궁극적으로 당사의 개발사업 및 운영사업에 대한 역량을 강화할 수 있습니다.⑤ 전자금융업 및 부가통신업 / 전자금융보조업 / 지급고지대행업 / 부가가치통신망 구축 및 관리대행업/ 포인트마일리지 사업 / 데이터베이스 및 온라인 정보 제공업(*)당사는 주거용 및 비주거용 부동산 운영사업에 따라 기 확보된 value chain 을 지급결제 시장으로 확장하여 공간 사용·수익에 대한 데이터 확보와 각종 부가서비스 매출, 정산 수수료 취득 등의 기반으로 활용하고자 합니다.

향후 당사는 건물소유자(임대인)을 대신하여 이용자에게 각종 공간이용에 따른 대금을 청구하고 이를 통해 전자결제에 필요한 기초 데이터를 확보하게 됩니다. 이는 건물소유자 입장에서 기존의 종이청구서를 대체하고 별도의 인력소요를 줄여 운영 효율화에 기여할 수 있으므로 건물소유자 유인책으로 활용될 예정입니다.

전자청구서는 건물사용자(임차인)으로 하여금 당사의 어플리케이션을 필수적으로 사용하도록 하는 고객 유인책으로 활용될 수 있으며, 이용자는 당사의 어플리케이션을 통해 공간사용료 및 서비스 이용료에 대한 청구서를 수신하고, 이를 이용자가 당사가 인정한 방식의 간편결제 방식으로 결제하거나, 관리비를 통해 후불 결제할 수 있습니다.간편결제서비스를 통해 결제된 대금 중 당사의 서비스수수료 또는 정산수수료 수입의 일부를 재원으로 하여 별도의 포인트 마일리지로 지급하여 소비자 Lock-in 을 유도할 수 있으며, 간편결제서비스를 제공함에 따라 이용자의 구매패턴, 소비성향, 임/관리비 연체 수준 등을 종합적으로 분석하여 고객 맞춤형 서비스를 제공할 수 있습니다.이로써 향후 관련 서비스의 다양한 수익화가 가능할 뿐만 아니라 당사가 추구하는 지속 가능한 도시를 위한 '공간 개발 파트너', 더 나은 도시 생활을 위한 '리빙솔루션 파트너'로 진화하는 데 기여할 것으로 기대하고 있습니다.

이러한 서비스의 개발/도입은 사내 인력을 통해 진행 중으로 당해 사업목적 추가로 인하여 추가 투자되는 자금소요 및 추가 노출되는 신규 위험은 없습니다.(*) 동 사업목적은 동일 목적 하, 동일 주총에서 추가된 사업목적으로 서로 연관되어 구분 기재가 어려워 통합하여 기재하였습니다.