윈하이텍 반기보고서 (2025.06)
3. 연결재무제표 주석

제15(당)기 반기 2025년 01월 01일부터 2025년 06월 30일까지
제14(전)기 반기 2024년 01월 01일부터 2024년 06월 30일까지
주식회사 윈하이텍과 그 종속기업

1. 일반사항1.1 지배회사의 개요 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배회사인 주식회사 윈하이텍(이하 "회사")은 종속기업인 인천신포복합개발 주식회사, 가남물류개발 주식회사, 주식회사 신해개발, 태평개발 주식회사, 윈에셋개발 주식회사(이하 주식회사 윈하이텍 및 종속기업을 일괄하여 "연결회사")를 연결대상으로 하여 연결재무제표를 작성하였습니다. 지배회사는 2011년 9월에 설립되어 제조 및 건설 등을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 본사는 충청북도 음성군에 위치하고 있습니다. 지배회사는 2014년 7월 코스닥시장에 주식을 상장하였으며 주요 주주 현황은 다음과 같습니다.

(단위 : 주)

주주명	당반기말	전기말

주식수	지분율	주식수	지분율

송규정	455,795	4.13%	455,795	4.13%

에스앤글로벌㈜	3,885,810	35.22%	3,885,810	35.22%

송창석외 3인	883,710	8.01%	883,710	8.01%

우리사주 조합	2,351	0.02%	2,351	0.02%

기 타	5,804,563	52.62%	5,804,563	52.62%

합 계	11,032,229	100.00%	11,032,229	100.00%

1.2 연결대상 종속기업 개요(1) 연결대상 종속기업 현황

당반기말	전기말

종속기업(주1)	인천신포복합개발㈜	가남물류개발㈜	(주)신해개발	태평개발(주)	윈에셋개발(주)	인천신포복합개발㈜	가남물류개발㈜	(주)신해개발	태평개발(주)	윈에셋개발(주)

지분율	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%

보고기간종료일	2025.06.30	2025.06.30	2025.06.30	2025.06.30	2025.06.30	2024.12.31	2024.12.31	2024.12.31	2024.12.31	2024.12.31

(주1) 전기 윈에셋개발㈜의 주주배정 (1,000주, @5,000원)참여로 출자 하였습니다

(2) 연결범위의 변동당반기 중 해당사항 없습니다.

(3) 연결대상 종속기업의 재무정보 당반기말과 전기말의 연결대상 종속기업의 재무정보 현황(내부거래제거 전)은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말

인천신포물류개발(주)	가남물류개발(주)	(주)신해개발	태평개발(주)	윈에셋개발(주)	인천신포물류개발(주)	가남물류개발(주)	(주)신해개발	태평개발(주)	윈에셋개발(주)

자산	6,412,719,177	12,884,911,758	3,962,407,137	14,006,001,286	5,214,257	6,415,546,700	12,912,333,344	3,782,639,654	13,921,253,058	3,564,931

부채	2,107,043,192	8,973,178,187	4,179,165,552	15,486,507,126	-	2,079,842,790	8,743,603,022	3,917,407,328	15,011,198,522	-

자본	4,305,675,985	3,911,733,571	(216,758,415)	(1,480,505,840)	5,214,257	4,335,703,910	4,168,730,322	(134,767,674)	(1,089,945,464)	3,564,931

매출	19,473,044	-	-	-	-	26,280,788	-	-	-	-

당기순손익	(30,027,925)	(256,996,751)	(81,990,741)	(390,560,376)	1,649,326	(107,282,520)	(500,610,682)	(99,941,136)	(423,379,249)	(1,435,069)

총포괄손익	(30,027,925)	(256,996,751)	(81,990,741)	(390,560,376)	1,649,326	(107,282,520)	(500,610,682)	(99,941,136)	(423,379,249)	(1,435,069)

2. 중요한 회계정책

다음은 연결재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.

2.1 연결재무제표 작성기준

연결회사의 연결재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.

연결회사의 2025년 6월 30일로 종료하는 6개월 보고기간에 대한 반기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 반기연결재무제표는 보고기간말인 2025년 6월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 2.1.1 연결회사는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를 적용하였습니다.

(1) 당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서

① 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과', 제1101호 '한국채택국제회계기준 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여다른 통화와의 교환가능성을 평가하고 교환가능성 결여 시 현물환율을 추정하도록 하며 그러한 영향에 대한 추가 공시를 요구하는 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과', 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택'이 개정되었습니다. 이 개정사항은 다른 통화와의 교환가능성 결여로 기업이 노출되는 위험 및 영향을 재무제표이용자가 이해할 수 있도록 도움을 주기 위한 것입니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

(2) 공표되었으나 아직 시행되지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.(1) 기업회계기준서 제1109호 ‘금융상품’, 제1107호 ‘금융상품: 공시’ 개정

실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 ‘금융상품’과 제1107호 ‘금융상품: 공시’가 개정되었습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

- 특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용

- 금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함.

- 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시

- 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 지정 지분상품에 대한 추가 공시

2.2. 회계정책반기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.

2.3. 중요한 회계추정 및 판단연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다. 반기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 전기재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.

3. 금융상품의 범주(1) 금융자산의 범주

① 당반기말(단위: 원)

구분	상각후원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	합계

현금및현금성자산	24,928,295,065	-	24,928,295,065

매출채권및기타유동채권	11,897,432,447	-	11,897,432,447

파생상품자산	-	634,723,987	634,723,987

장기매출채권및기타비유동채권	530,340,474	-	530,340,474

기타비유동금융자산	-	1,908,781,892	1,908,781,892

합계	37,356,067,986	2,543,505,879	39,899,573,865

② 전기말(단위: 원)

구분	상각후원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	합계

현금및현금성자산	20,177,201,814	-	20,177,201,814

매출채권및기타유동채권	7,232,631,232	-	7,232,631,232

장기매출채권및기타비유동채권	711,427,851	-	711,427,851

기타비유동금융자산	-	1,923,831,892	1,923,831,892

합계	28,121,260,897	1,923,831,892	30,045,092,789

(2) 금융부채의 범주① 당반기말(단위: 원)

구분	상각후원가측정금융부채	당기손익-공정가치측정금융부채	합계

매입채무및기타유동채무	6,681,960,272	-	6,681,960,272

단기차입금	48,750,000,000	-	48,750,000,000

유동성장기차입금	666,640,000	-	666,640,000

장기차입금	9,449,980,000	-	9,449,980,000

전환사채(유동)	887,019,911	-	887,019,911

유동파생상품금융부채	-	210,607,563	210,607,563

기타유동금융부채	725,478,557	-	725,478,557

리스부채	30,969,396	-	30,969,396

신주인수권부사채	4,701,869,656	-	4,701,869,656

비유동파생상품금융부채	-	1,443,986,109	1,443,986,109

합계	71,893,917,792	1,654,593,672	73,548,511,464

② 전기말(단위: 원)

구분	상각후원가측정금융부채	당기손익-공정가치측정금융부채	합계

매입채무및기타유동채무	6,781,233,467	-	6,781,233,467

단기차입금	48,750,000,000	-	48,750,000,000

유동성장기차입금	666,640,000	-	666,640,000

장기차입금	833,300,000	-	833,300,000

전환사채(유동)	829,882,848	-	829,882,848

유동파생상품금융부채	-	430,093,699	430,093,699

기타유동금융부채	671,829,381	-	671,829,381

리스부채	76,052,963	-	76,052,963

기타비유동금융부채	55,000,000	-	55,000,000

합계	58,663,938,659	430,093,699	59,094,032,358

(3) 금융상품 범주별 순손익① 당반기

(단위: 원)

구분	이자	외환	배당	평가손익	처분손익	기타포괄손익	합계

(금융자산)

상각후원가측정금융자산	259,362,265	-	-	-	-	-	259,362,265

당기손익-공정가치측정금융자산	-	-	16,440,000	-	(355,982)	-	16,084,018

(금융부채)

상각후원가측정금융부채	(1,342,687,950)	2,824,240	-	-	-	-	(1,339,863,710)

당기손익-공정가치측정금융부채	-	-	-	(549,983,173)	-	-	(549,983,173)

합계	(1,083,325,685)	2,824,240	16,440,000	(549,983,173)	(355,982)	-	(1,614,400,600)

② 전반기(단위: 원)

구분	이자	외환	배당	평가손익	기타포괄손익	합계

(금융자산)

상각후원가측정금융자산	281,582,016	-	-	-	-	281,582,016

당기손익-공정가치측정금융자산	-	-	14,503,000	-	-	14,503,000

(금융부채)

상각후원가측정금융부채	(962,869,936)	(232,317,784)	-	-	-	(1,195,187,720)

당기손익-공정가치측정금융부채	-	-	-	1,125,460,355	-	1,125,460,355

합계	(681,287,920)	(232,317,784)	14,503,000	1,125,460,355	-	226,357,651

4. 공정가치(1) 금융상품의 종류별 공정가치당반기말 및 전기말 공정가치측정 금융상품의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치

(자산)

파생상품자산	634,723,987	634,723,987	-	-

기타비유동금융자산	1,908,781,892	1,908,781,892	1,923,831,892	1,923,831,892

합계	2,543,505,879	2,543,505,879	1,923,831,892	1,923,831,892

(부채)

파생상품부채(유동)	210,607,563	210,607,563	430,093,699	430,093,699

파생상품부채(비유동)	1,443,986,109	1,443,986,109	-	-

합계	1,654,593,672	1,654,593,672	430,093,699	430,093,699

(2) 공정가치 서열체계

공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

구분	정의

수준1	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의(조정하지 않은)공시가격

수준2	수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수

수준3	자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수

공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.

① 당반기말(단위: 원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계

자산

파생상품자산	-	-	634,723,987	634,723,987

기타비유동금융자산	-	-	1,908,781,892	1,908,781,892

합계	-	-	2,543,505,879	2,543,505,879

부채

파생상품금융부채(유동)	-	-	210,607,563	210,607,563

파생상품금융부채(비유동)	-	-	1,443,986,109	1,443,986,109

합계	-	-	1,654,593,672	1,654,593,672

② 전기말(단위: 원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계

자산

기타비유동금융자산	-	-	1,923,831,892	1,923,831,892

부채

파생상품금융부채	-	-	430,093,699	430,093,699

(3) 가치평가기법 및 투입변수연결회사는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 공정가치측정치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

(단위: 원)

구 분	공정가치	수준	가치평가기법	투입변수

(자산)

파생상품자산	634,723,987	3	옵션평가모형	기초자산가격, 할인율, 변동성등

기타비유동금융자산	1,908,781,892	3	취득원가법	-

(부채)

파생상품부채(유동)	210,607,563	3	옵션평가모형	기초자산가격, 할인율, 변동성등

파생상품부채(비유동)	1,443,986,109	3	옵션평가모형	기초자산가격, 할인율, 변동성등

5. 현금및현금성자산현금및현금성자산의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말

현금	1,381,050	762,050

보통예금 등	24,926,914,015	20,176,439,764

합계	24,928,295,065	20,177,201,814

6. 매출채권 및 기타채권(1) 매출채권 및 기타채권의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분	당반기말	전기말

채권액	대손충당금	장부금액	채권액	대손충당금	장부금액

(유동성)

매출채권	12,269,805,702	(943,552,840)	11,326,252,862	7,641,734,718	(863,721,736)	6,778,012,982

미수금	68,282,326	-	68,282,326	454,618,250	-	454,618,250

단기대여금	5,670,000,000	(5,170,000,000)	500,000,000	5,170,000,000	(5,170,000,000)	-

미수수익	1,685,410,940	(1,682,513,681)	2,897,259	1,682,513,681	(1,682,513,681)	-

소계	19,693,498,968	(7,796,066,521)	11,897,432,447	14,948,866,649	(7,716,235,417)	7,232,631,232

(비유동성)

보증금	581,573,497	(300,000,000)	281,573,497	709,351,663	(300,000,000)	409,351,663

장기대여금	9,156,502,773	(8,907,735,796)	248,766,977	9,209,811,984	(8,907,735,796)	302,076,188

소계	9,738,076,270	(9,207,735,796)	530,340,474	9,919,163,647	(9,207,735,796)	711,427,851

합계	29,431,575,238	(17,003,802,317)	12,427,772,921	24,868,030,296	(16,923,971,213)	7,944,059,083

(2) 당반기말 및 전기말 현재 매출채권에 대해 전체 기간 기대신용손실을 손실충당금으로 인식하는 간편법을 적용하고 있으며, 매출채권의 신용위험정보의 세부내용은 다음과 같습니다.① 당반기말

(단위: 원)

구 분	연체된 일수

90일미만	90~180일	181~270일	271~365일	365일 초과	계

총장부금액	11,017,627,606	12,885,790	77,986,750	332,202,845	829,102,711	12,269,805,702

기대손실율	1.00%	1.00%	1.00%	1.00%	100.00%	-

전체기간기대손실	(110,219,377)	(128,857)	(779,867)	(3,322,028)	(829,102,711)	(943,552,840)

순장부금액	10,907,408,229	12,756,933	77,206,883	328,880,817	-	11,326,252,862

② 전기말(단위: 원)

구 분	연체된 일수

90일미만	90~180일	181~270일	271~365일	365일 초과	계

총장부금액	6,298,119,316	404,655,489	150,696,730	-	788,263,183	7,641,734,718

기대손실율	1.11%	1.00%	1.00%	-	100.00%	-

전체기간기대손실	(69,905,031)	(4,046,555)	(1,506,967)	-	(788,263,183)	(863,721,736)

순장부금액	6,228,214,285	400,608,934	149,189,763	-	-	6,778,012,982

(3) 매출채권 및 기타채권에 대한 대손충당금의 변동내용은 다음과 같습니다.① 당반기

(단위: 원)

구분	기초	설정(환입)	제각	지분법손실	기말

매출채권 및기타유동채권	매출채권	863,721,736	79,831,104	-	-	943,552,840

단기대여금	5,170,000,000	-	-	-	5,170,000,000

미수수익	1,682,513,681	-	-	-	1,682,513,681

장기매출채권 및기타비유동채권	회원권	300,000,000	-	-	-	300,000,000

장기대여금	8,907,735,796	-	-	-	8,907,735,796

합계	16,923,971,213	79,831,104	-	-	17,003,802,317

② 전반기(단위: 원)

구분	기초	설정(환입)	제각	지분법손실	기말

매출채권 및기타유동채권	매출채권	3,788,504,152	(2,694,993,446)	(77,621,400)	-	1,015,889,306

단기대여금	5,170,000,000	-	-	-	5,170,000,000

미수수익	1,682,513,681	-	-	-	1,682,513,681

장기매출채권 및기타비유동채권	회원권	300,000,000	-	-	-	300,000,000

장기대여금	8,907,735,796	-	-	-	8,907,735,796

합계	19,848,753,629	(2,694,993,446)	(77,621,400)	-	17,076,138,783

7. 파생상품자산 회사는 신주인수권부사채의 수의상환권에 대한 자산요소를 파생상품자산으로 인식하고 있습니다. 파생금융상품의 평가는 회사가 발행한 신주인수권부사채를 기초자산으로하는 콜옵션의행사가액, 할인율 및 변동성 등을 투입변수로 이항모형 평가기법을 사용하여 외부 평가기관에 의해 평가되었습니다. 당반기말과 전기말 현재 파생상품자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말

신주인수권부사채 수의상환권	634,723,987	-

8. 기타금융자산(1) 기타금융자산의 내용은 다음과 같습니다.

구분	당반기말	전기말

(기타유동금융자산)

상각후원가측정기타금융자산	-	-

(기타비유동금융자산)

당기손익-공정가치측정기타금융자산	1,908,781,892	1,923,831,892

합계	1,908,781,892	1,923,831,892

(2) 당기손익-공정가치측정기타금융자산의 내용은 다음과 같습니다. 가. 당기손익-공정가치측정금융자산의 상세 내역

(단위: 원)

구 분	당반기말	전기말

조합출자금(주1)	908,781,892	908,781,892

전환사채 출자(주2)	1,000,000,000	1,000,000,000

채무증권(주3)	-	15,050,000

합계	1,908,781,892	1,923,831,892

(주1) 건설공제조합과 전문건설공제조합 등에서 취득한 출자증권으로 구성되어 있으며, 전문건설공제조합 출자증권은 해당조합으로부터 제공받은 지급보증에 대해 담보로 제공하고 있습니다.(주2) 타법인이 발행한 전환사채(CB)에 투자하였으며, 만기는 취득일로부터 5년 입니다(주3) 유형자산 취득시 법령에 의하여 취득한 지역개발 및 국민주택채권으로 구성되어있습니다.

나. 당반기와 전반기 중 연결회사의 당기손익-공정가치측정금융자산의 변동내역

(단위: 원)

구 분	당반기	전반기

기초장부금액	1,923,831,892	1,908,781,892

취득	-	15,050,000

처분	(15,050,000)	-

공정가치평가(주1)	-	-

기말장부금액	1,908,781,892	1,923,831,892

(*)금융감독원 '비상장주식에 대한 공정가치 평가 관련 가이드라인(2020.01.22)' 에 따라서 취득원가를 공정가치로 측정하였습니다.

9. 재고자산(1) 재고자산의 저가법 평가내용은 다음과 같습니다.① 당반기말

(단위: 원)

구분	취득금액	장부금액	평가충당금

당반기	당반기말 누계

제품	2,925,568,679	2,925,568,679	-	-

반제품	1,568,605,159	1,568,605,159	-	-

원재료	6,923,846,858	6,923,846,858	-	-

상품	266,236,440	266,236,440

미완성공사(분양)	5,119,163,974	5,119,163,974	-	-

건설용지	25,353,970,879	25,353,970,879	-	-

합계	42,157,391,989	42,157,391,989	-	-

② 전기말(단위: 원)

구분	취득금액	장부금액	평가충당금

전기	전기말 누계

제품	2,193,297,184	2,193,297,184	-	-

반제품	2,043,655,270	2,043,655,270	-	-

원재료	9,234,908,867	9,234,908,867	-	-

상품	82,420,324	82,420,324	-	-

미완성공사(분양)	4,744,238,711	4,744,238,711	-	-

건설용지	25,353,970,879	25,353,970,879	-	-

합계	43,652,491,235	43,652,491,235	-	-

10. 기타자산기타자산의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말

기타유동자산	선급금	110,922,404	286,305,504

선급비용	175,441,155	63,483,376

합계	286,363,559	349,788,880

11. 투자부동산(1) 투자부동산의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말

토지	건물	합계	토지	건물	합계

취득원가	8,424,325,225	-	8,424,325,225	8,424,325,225	90,456,940	8,514,782,165

감가상각누계액	-	-	-	-	-	-

손상차손누계액	-	-	-	-	-	-

장부금액	8,424,325,225	-	8,424,325,225	8,424,325,225	90,456,940	8,514,782,165

(2) 투자부동산 장부가액의 당반기 중 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	토지	건물	합계

당기초	8,424,325,225	90,456,940	8,514,782,165

취득	-	-	-

감가상각	-	-	-

처분	-	-	-

대체	-	(90,456,940)	(90,456,940)

당반기말	8,424,325,225	-	8,424,325,225

(3) 투자부동산과 관련하여 당반기와 전반기에 손익으로 인식한 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

투자부동산 운용수익	19,473,044	6,951,191

투자부동산 운용비용	(268,072)	(246,487)

12. 유형자산

(1) 유형자산의 내용은 다음과 같습니다.

① 당반기말(단위: 원)

구분	취득원가	감가상각누계액	장부금액

토지	23,933,257,158	-	23,933,257,158

건물	12,586,150,005	(2,608,214,135)	9,977,935,870

구축물	994,564,600	(388,894,341)	605,670,259

기계장치	23,784,491,747	(11,003,920,400)	12,780,571,347

차량운반구	652,485,736	(416,423,823)	236,061,913

비품	1,291,293,645	(1,007,174,953)	284,118,692

건설중인자산	1,881,340,036	-	1,881,340,036

사용권자산	225,096,417	(195,213,737)	29,882,680

합계	65,348,679,344	(15,619,841,389)	49,728,837,955

② 전기말(단위: 원)

구분	취득원가	감가상각누계액	장부금액

토지	12,291,662,941	-	12,291,662,941

건물	12,530,805,137	(2,472,482,789)	10,058,322,348

구축물	991,220,600	(352,261,357)	638,959,243

기계장치	23,762,491,747	(10,278,476,972)	13,484,014,775

차량운반구	652,485,736	(378,113,551)	274,372,185

비품	1,276,661,360	(956,659,948)	320,001,412

건설중인자산	6,434,702,910	-	6,434,702,910

사용권자산	227,564,620	(151,768,907)	75,795,713

합계	58,167,595,051	(14,589,763,524)	43,577,831,527

(2) 유형자산의 장부가액 변동내용은 다음과 같습니다.

① 당반기(단위: 원)

구분	기초	취득	대체증감및기타	감가상각	처분	기말

토지(주2)	12,291,662,941	-	11,641,594,217	-	-	23,933,257,158

건물(주2)	10,058,322,348	-	55,344,868	(135,731,346)	-	9,977,935,870

구축물	638,959,243	-	3,344,000	(36,632,984)	-	605,670,259

기계장치	13,484,014,775	-	40,500,000	(741,322,561)	(2,620,867)	12,780,571,347

차량운반구	274,372,185	-	-	(38,310,272)	-	236,061,913

비품	320,001,412	-	14,632,285	(50,515,005)	-	284,118,692

건설중인자산(주1)	6,434,702,910	7,155,755,556	(11,709,118,430)	-	-	1,881,340,036

사용권자산	75,795,713	-	-	(45,707,343)	(205,690)	29,882,680

합계	43,577,831,527	7,155,755,556	46,296,940	(1,048,219,511)	(2,826,557)	49,728,837,955

(주1) 당기 건설중인 자산에서 무형자산으로 44,160,000원 대체되었습니다. (주2) 당기 투자부동산에서 토지로 35,112,072원, 건물로 55,344,868원 대체되었습니다.

감가상각비는 포괄손익계산서에서 다음의 비용으로 인식하였습니다.

(단위: 원)

구분	유형자산	투자부동산	합계

제조원가	945,941,666	-	945,941,666

판매비와관리비	102,277,845	-	102,277,845

합계	1,048,219,511	-	1,048,219,511

② 전반기(단위: 원)

구분	기초	취득	대체증감및기타	감가상각	처분	기말

토지	12,291,662,941	-	-	-	-	12,291,662,941

건물	10,324,101,042	-	-	(135,675,348)	-	10,188,425,694

구축물	521,985,107	-	31,960,000	(34,891,723)	-	519,053,384

기계장치	10,846,314,501	-	3,947,604,350	(747,132,310)	-	14,046,786,541

차량운반구	173,551,709	-	146,987,610	(32,152,870)	-	288,386,449

비품등	431,755,860	-	20,770,001	(77,534,693)	-	374,991,168

건설중인자산(주1)	129,800,000	3,016,118,201	(2,932,008,201)	-	-	213,910,000

사용권자산(주2)	168,568,222	-	2,468,203	(48,916,320)	-	122,120,105

미착기계	1,890,162,750	-	(1,890,162,750)	-	-	-

합계	36,777,902,132	3,016,118,201	(672,380,787)	(1,076,303,264)	-	38,045,336,282

(주1) 전기 건설중인 자산에서 무형자산으로 674,848,990원 대체되었습니다. (주2) 전기 리스부채에서 사용권자산으로 대체된 금액 2,468,203원입니다.감가상각비는 포괄손익계산서에서 다음의 비용으로 인식하였습니다.

(단위: 원)

구분	유형자산	투자부동산	합계

매출원가	973,112,922	-	973,112,922

판매비와관리비	103,190,342	-	103,190,342

합계	1,076,303,264	-	1,076,303,264

(3) 유형자산 중 부채에 대하여 담보로 제공된 내역은 다음과 같습니다.(주석 39참조)

(단위: 원)

담보제공자산	장부금액	차입금액	금융기관명	내역

당반기말	전기말	당반기말	전기말

토지, 건물(음성1공장),기계장치	13,318,526,888	13,616,965,878	9,000,000,000	9,000,000,000	(주)우리은행

-	8,950,000,000	-	(주)신한은행	차입금담보

토지, 건설중인자산(제 3공장)	12,334,972,181	-	-

토지, 건물(음성2공장)	5,347,327,872	5,384,424,798	4,600,000,000	4,600,000,000	(주)하나은행	차입금담보

토지, 건물(서울사무소)	724,811,826	731,094,396	2,400,000,000	2,400,000,000	(주)농협은행	차입금담보

투자부동산/토지	26,233,047,531	26,233,047,531	13,250,000,000	13,250,000,000	계양농협 외	종속회사차입금담보

합계	57,958,686,298	45,965,532,603	38,200,000,000	29,250,000,000	-

13. 무형자산

(1) 무형자산의 내용은 다음과 같습니다.

① 당반기말(단위: 원)

구분	취득원가	정부보조금	상각누계액	손상차손누계액	장부금액

특허권	260,000,000	-	(260,000,000)	-	-

회원권(주1)	780,066,084	-	-	(68,948,200)	711,117,884

소프트웨어	1,502,900,000	-	(1,104,050,686)	-	398,849,314

합계	2,542,966,084	-	(1,364,050,686)	(68,948,200)	1,109,967,198

(주1) 회원권을 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하고 상각하지 않고 있습니다.

② 전기말(단위: 원)

구분	취득원가	정부보조금	상각누계액	손상차손누계액	장부금액

특허권	260,000,000	-	(260,000,000)	-	-

회원권(주1)	780,066,084	-	-	(68,948,200)	711,117,884

소프트웨어	1,458,740,000	-	(1,016,572,278)	-	442,167,722

합계	2,498,806,084	-	(1,276,572,278)	(68,948,200)	1,153,285,606

(주1) 회원권을 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하고 상각하지 않고 있습니다.

(2) 무형자산의 변동내용은 다음과 같습니다.① 당반기

(단위: 원)

구분	회원권	소프트웨어	합계

기초	711,117,884	442,167,722	1,153,285,606

취득	-	-	-

대체증감	-	44,160,000	44,160,000

상각	-	(87,478,408)	(87,478,408)

반기말	711,117,884	398,849,314	1,109,967,198

② 전반기(단위: 원)

구분	회원권	소프트웨어	합계

기초	61,530,894	374,424,490	435,955,384

취득	-	-	-

대체증감	649,586,990	25,262,000	674,848,990

상각	-	(102,428,608)	(102,428,608)

반기말	711,117,884	297,257,882	1,008,375,766

(3) 당반기 및 전반기 중 계정과목별 무형자산 상각내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

매출원가	63,822,504	35,074,006

판매비와관리비	23,655,904	67,354,602

계	87,478,408	102,428,608

14. 차입원가차입원가의 자본화 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

계정과목	당반기(주1)	전반기(주2)	비고

미완성공사(분양)	21,983,413	44,904,900	(주)신해개발

미완성공사(분양)	-	133,376,397	가남물류개발(주)

미완성공사(분양)	-	320,389,823	(주)태평개발

합계	21,983,413	498,671,120

(주1) 연5.4%~5.74%의 자본화이자율을 적용하여 산정하였습니다.(주2) 연5.8%의 자본화이자율을 적용하여 산정하였습니다.

15. 지분법적용투자지분(1) 지분법적용투자지분의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

회사명	지분율(%)	장부금액	측정방법

당반기말	전기말

이스트베이(주)(주1)	17.62%	8,695,100,534	8,804,509,639	지분법

(주1) 지분율이 20%미만이나, 주요 경영진의 교류등을 통해 유의적인 영향력이 있다고 판단되어 지분법을 적용하였습니다.

(2) 종목별 지분법평가내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

회사명	이스트베이(주)

당반기	전반기

기초	8,804,509,639	9,096,092,914

지분법손익	(109,409,105)	(88,006,587)

기말	8,695,100,534	9,008,086,327

(3) 당반기말과 전기말 현재 지분법 적용의 중지로 인하여 인식하지 못한 지분변동액은 없습니다.

(4) 피투자회사의 요약재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	이스트베이(주)

자산	73,814,780,774

부채	32,208,585,806

자본	41,606,194,968

매출	-

당기순손익	(620,894,549)

총포괄손익	(620,894,549)

(5) 중요한 관계기업및 공동기업의 재무정보금액을 관계기업 및 공동기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

기업명	당반기말순자산	지분율	순자산지분	미반영손실	투자차액 등	장부금액

이스트베이(주)	41,606,194,968	17.62%	7,331,402,636	-	1,363,697,898	8,695,100,534

16. 리스

(1) 기초자산 유형별 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말

부동산	6,272,412	44,729,575

차량운반구	23,610,268	31,066,138

합계	29,882,680	75,795,713

(2) 리스와 관련해 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

사용권자산의감가상각비	부동산	38,251,473	41,460,450

차량운반구	7,455,870	7,455,870

계	45,707,343	48,916,320

리스부채에 대한 이자비용	1,089,466	3,116,492

(3) 당반기말 및 전기말 현재 리스부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말

최소리스료	최소리스료의현재가치	최소리스료	최소리스료의현재가치

1년 이내	22,246,800	21,749,418	60,446,800	59,043,618

1년 초과 5년 이내	9,302,300	9,219,978	17,275,700	17,009,345

합계	31,549,100	30,969,396	77,722,500	76,052,963

(4) 당반기 및 전반기 리스부채로 계상하지 않은 소액자산 리스료는 다음과 같습니다

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

소액자산리스료	8,136,588	7,069,957

17. 매입채무 및 기타유동채무매입채무 및 기타유동채무의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말

매입채무	2,108,215,568	670,555,170

미지급금	4,573,744,704	6,110,678,297

합계	6,681,960,272	6,781,233,467

18. 차입금

(1) 단기차입금의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	차입처	연이자율(%)	당반기말	전기말

일반대출	우리은행	3.64%(주1)	5,000,000,000	5,000,000,000

3.32%(주1)	7,000,000,000	7,000,000,000

3.89%	2,000,000,000	2,000,000,000

3.32%(주1)	2,000,000,000	2,000,000,000

하나은행	3.43%(주1)	4,600,000,000	4,600,000,000

산업은행	3.95%	5,500,000,000	5,500,000,000

농협은행	3.39%(주1)	2,400,000,000	2,400,000,000

신한은행	3.29%	1,000,000,000	1,000,000,000

3.15%(주2)	2,000,000,000	2,000,000,000

수출입은행	4.10%(주3)	4,000,000,000	4,000,000,000

계양농협 외 4개	5.4%(주4)	13,250,000,000	13,250,000,000

합계	48,750,000,000	48,750,000,000

(주1) 해당 차입금과 관련하여 유형자산 담보 및 신용보증기금 보증이 제공되어 있습니다.(주2) 해당 차입금과 관련하여 무형자산이 담보로 제공되어 있습니다.(주3) 해당 차입금과 관련하여 재고자산이 양도담보로 제공되어 있습니다.(주4) 해당 차입금과 관련하여 건설용지, 유형자산(토지) 및 투자부동산이 담보로 제공되어 있습니다(주석12참조).(2) 장기차입금의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	차입처	연이자율	당반기말	전기말	상환방법

일반대출	하나은행	3.15%	1,166,620,000	1,499,940,000	분할상환

신한은행	3.43%	7,330,000,000	-	분할상환

신한은행	3.66%	1,620,000,000	-	분할상환

소계	10,116,620,000	1,499,940,000	-

유동성대체	(666,640,000)	(666,640,000)	-

차감계	9,449,980,000	833,300,000	-

(3) 장기차입금 상환일정은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분	금 액

1년이내	666,640,000

1년초과 2년이내	499,980,000

2년초과 3년이내	320,530,000

3년초과 4년이내	639,220,000

4년초과 5년이내	639,220,000

5년초과	7,351,030,000

합계	10,116,620,000

19. 전환사채

(1) 전환사채의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말

미상환금액	1,050,000,000	1,050,000,000

전환권조정	(162,350,740)	(219,267,167)

전환사채할인발행차금	(629,349)	(849,985)

장부금액	887,019,911	829,882,848

(2) 전환사채의 발행내역은 다음과 같습니다.

구분	제3회 전환사채

사채의 명칭	주식회사 윈하이텍 제3회 무기명식 무보증무담보 사모 전환사채

발행일	2021.10.06

만기일	2026.10.06

표면이자율	0.00%

만기보장수익률	0.00%

사채의 상환방법	2026년 10월 06일에 미상환사채의 원금에 대해 권면금액의 100%에 해당하는 금액을 일시 상환

전환비율	100%

전환가액	최초전환가액 5,328원 (2022.10.06일 조정후 3,730원)

전환에 대한 내용	저가 전환사채 및 신주인수권부사채 발행, 저가 유상증자, 주식배당 및 준비금의 자본전입 등에 의하여 필요시 전환가격 조정

전환청구에 따라 발행할 주식의 종류	주식회사 윈하이텍의 기명식 보통주식

전환청구기간	2022년 10월 06일 부터 2026년 09월 06일 까지

사채권자의 조기상환청구권	2023년 10월 06일 및 이후 매 3개월에 해당되는 날에 본 사채의 전부 또는 일부에 대하여 그 권면금액 및 이에 대하여 조기상환 수익률이 적용된 조기상환 청구금액을 청구할 수 있음

발행회사의 중도상환청구권	2022년 10월 06일부터 2023년 10월 06일까지 사채권자가 보유하고 있는 본 사채의 일부(본 사채 발행가액의 30% 한도)를 매도하여 줄 것을 청구할 수 있음

(3) 전환사채의 평가내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

계정과목	내용	기초	상환	전환	기타	반기말

전환사채	일반사채	829,882,848	-	-	57,137,063	887,019,911

파생상품부채	투자자 조기상환권	121,694,843	-	-	(28,453,833)	93,241,010

파생상품부채	전환권	308,398,856	-	-	(191,032,303)	117,366,553

파생상품자산	발행자 수의상환권	-	-	-	-	-

(4) 발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건으로 인해 부채로 분류된 각 금융부채의 장부금액 및 관련 손익은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말	취득시

제3회 전환사채 전환권	117,366,553	308,398,856	2,003,017,589

전환시 자본금	140,750,500	140,750,500	656,906,907

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

법인세비용차감전계속사업손익	(2,950,347,998)	10,808,048,319

평가손익	191,032,303	632,494,459

평가손익 제외 법인세비용차감전계속사업손익	(3,141,380,301)	10,175,553,860

20. 파생상품부채연결회사는 전환사채 및 신주인수권부사채의 전환의무에 대한 부채요소와 투자자 조기상환권을 파생상품부채로 인식하고 있습니다.파생금융상품의 평가는 회사가 발행한 전환사채 및 신주인수권부사채를 기초자산으로하는 풋옵션의 행사가액, 할인율 및 변동성 등을 투입변수로 이항모형 평가기법을 사용하여 외부 평가기관에 의해 평가되었습니다. 당반기말과 전기말 현재 파생상품부채의내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말	비고

유동파생금융부채	210,607,563	430,093,699	전환사채

비유동파생금융부채	1,443,986,109	-	신주인수권부사채

합계	1,654,593,672	430,093,699	-

21. 신주인수권부사채(1) 신주인수권부사채의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	제4회 신주인수권부사채

발행일	2025.02.27

만기일	2030.02.27

발행금액	7,000,000,000

기초	신주인수권부사채	-

신주인수권조정	-

장부금액	-

당반기말	신주인수권부사채	7,000,000,000

신주인수권조정	(2,298,130,344)

장부금액	4,701,869,656

(2) 신주인수권부사채의 발행내역은 다음과 같습니다.

구분	제 4회 신주인수권부사채

사채의 명칭	제 4회 무기명식 무이권부 무보증 사모 신주인수권부사채

발행일	2025-02-27

만기일	2030-02-27

표면이자율	0.00%

만기이자율	0.00%

원금상환방법	2030년 02월 27일 전자등록금액의 100%해당하는 금액을 일시 상환

행사비율	100%

행사가액	최초의 행사가액 4,020원

신주인수권행사에 따라 발행할 주식의 종류	주식회사 윈하이텍의 기명식 보통주

권리행사기간	2026년 02월 27일부터 2030년 01월 27일

사채권자의 조기상환청구권	2027년 08월 27일 및 이후 매 3개월에 해당하는 날에 본 사채의 전부 또는 일부에 대하여 그 권면금액 및 이에 대하여 조기상환 수익률이 적용된 조기상환 청구금액을 청구할 수 있음

발행회사의 중도상환청구권	2026년 02월 27일부터 2027년 07월 27일까지 사채권자가 보유하고 있는 본 사채의 일부(본 사채 발행가액의 40%한도)를 발행회사 또는 발행회사가 지정하는 제3자에게 매도하여 줄 것을 청구할 수 있음

(3) 신주인수권부사채의 평가내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

계정과목	내용	취득시	상환	신주인수권 행사	기타	반기말

신주인수권부사채	일반사채	4,566,051,629	-	-	135,818,027	4,701,869,656

파생상품부채	투자자 조기상환권	1,195,744,648	-	-	248,241,461	1,443,986,109

파생상품자산	발행자 매도청구권	(1,155,951,835)	-	-	521,227,848	(634,723,987)

신주인수권대가	신주인수권	2,394,155,558	-	-	-	2,394,155,558

합계	7,000,000,000	-	-	905,287,336	7,905,287,336

22. 기타금융부채

(1) 기타금융부채의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말

(기타유동금융부채)

미지급비용	525,478,557	571,829,381

예수보증금	200,000,000	100,000,000

소계	725,478,557	671,829,381

(기타비유동금융부채)

임대보증금	-	55,000,000

소계	-	55,000,000

합계	725,478,557	726,829,381

23. 순확정급여부채

(1) 순확정급여부채의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말

확정급여채무 현재가치	5,567,281,305	5,483,287,105

사외적립자산 공정가치	(5,056,001,890)	(5,107,462,623)

순확정급여부채	511,279,415	375,824,482

(2) 확정급여채무

확정급여채무의 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

기초	5,483,287,105	4,613,139,778

당기손익으로 인식되는 금액:

근무원가	376,814,576	344,421,062

이자원가	-	-

기타포괄손익으로 인식되는 재측정요소:

재무적가정등의 변동에서 발생하는 보험수리적손익	-	-

급여지급액	(292,820,376)	(110,749,904)

기말	5,567,281,305	4,846,810,936

(3) 사외적립자산

사외적립자산의 공정가치 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

기초	5,107,462,623	4,403,975,041

당기손익으로 인식되는 금액:

이자수익	-	-

기타포괄손익으로 인식되는 재측정요소:

사외적립자산의 수익(이자수익에 포함된 금액 제외)	-	-

기여금 납부액	218,795,673	15,249,613

지급액	(270,256,406)	(110,338,018)

기말	5,056,001,890	4,308,886,636

(4) 사외적립자산의 구성내역(단위: 원)

구분	당반기말	전기말

금액	구성비(%)	금액	구성비(%)

정기예금	5,056,001,890	100%	5,107,462,623	100%

(5) 당반기와 전반기 중 확정급여제도와 관련하여 인식된 비용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

당기근무원가	376,814,576	344,421,062

확정급여부채의 순이자	-	-

합계	376,814,576	344,421,062

상기의 비용은 포괄손익계산서에서 다음의 비용으로 인식하였습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

매출원가	176,340,888	226,957,073

판매비와관리비	200,473,688	117,463,990

합계	376,814,576	344,421,063

(6) 당반기와 전반기중 확정급여제도와 관련하여 인식된 기타포괄손익은 없습니다.

(7) 보험수리적가정보험수리적가정의 주요 내용은 다음과 같습니다.

구분	당반기말	전기말

할인율	4.26%	4.26%

미래임금상승률	4.90%	4.90%

연봉제	4.78%	4.78%

시급제	5.02%	5.02%

24. 기타부채기타부채의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말

기타유동부채	부가세예수금	449,501,204	237,757,690

예수금	62,251,889	419,241,297

선수금	201,845,030	225,333,911

합계	713,598,123	882,332,898

25. 공사손실충당부채공사손실충당부채의 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말

기초	779,106,662	166,391,604

전입액(환입액)	1,189,932,243	612,715,058

잡이익	-	-

기말	1,969,038,905	779,106,662

26. 계약자산과 계약부채

(1) 연결회사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분	당반기말	전기말

건설 도급 계약에 대한 계약자산 - 미청구공사	3,185,275,558	3,385,896,224

차감: 손실충당금	(28,798,339)	(33,858,962)

계약자산 합계	3,156,477,219	3,352,037,262

건설 도급 계약에 대한 계약부채 - 초과청구공사	2,739,509,241	3,126,017,666

계약부채 합계	2,739,509,241	3,126,017,666

(2) 기초의 계약부채 잔액 중 당반기에 수익 등으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분	금액

초과청구공사	1,066,271,806

(3) 당반기말 현재 계약자산에 대해 전체 기간 기대신용손실을 손실충당금으로 인식하는 실무적간편법을 적용하고 있으며, 계약자산의 신용위험정보의 세부내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분	연체된 일수

미연체	30일미만	31~60일	61~90일	91~120일	120일 초과	계

총장부금액	3,185,275,558	-	-	-	-	-	3,185,275,558

기대손실율	0.9%	-	-	-	-	-	0.9%

전체기간기대손실	(28,798,339)	-	-	-	-	-	(28,798,339)

순장부금액	3,156,477,219	-	-	-	-	-	3,156,477,219

당반기 중 계약자산에 대하여 5,061천원의 대손충당금을 환입하였습니다.

27. 자본금과 자본잉여금(1) 자본금1) 자본금의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말

발행할주식의 총수	30,000,000	30,000,000

1주당 액면금액	500	500

발행한 주식수	11,032,229	11,032,229

보통주자본금	5,516,114,500	5,516,114,500

2) 자본금의 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	일자	주식수	액면가	자본금

전기초	2024.01.01	10,924,991	500	5,462,495,500

변동	2024.11.19	107,238	500	53,619,000

전기말	2024.12.31	11,032,229	500	5,516,114,500

변동	-	-	-	-

당반기말	2025.06.30	11,032,229	500	5,516,114,500

(2) 자본잉여금1) 자본잉여금의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말

주식발행초과금	22,982,751,817	22,982,751,817

자기주식처분이익	844,146,471	844,146,471

신주인수권부대가	2,394,155,558	-

합계	26,221,053,846	23,826,898,288

2) 자본잉여금의 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말

기초	23,826,898,288	23,483,229,574

증가	2,394,155,558	343,668,714

감소	-	-

기말	26,221,053,846	23,826,898,288

28. 이익잉여금이익잉여금의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말

이익준비금(주1)	453,170,157	420,073,470

미처분이익잉여금	43,742,359,255	47,325,597,498

합계	44,195,529,412	47,745,670,968

(주1) 상법의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기의 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상의 금액을 이익준비금으로 적립하고 있으며, 이익배당목적으로 사용될 수 없으며 자본전입 또는 결손보전에만 사용이 가능합니다.

29. 매출 및 매출원가

(1) 매출의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

제품매출	9,318,742,051	17,840,405,225	14,283,211,206	28,446,765,357

상품매출	190,350,000	333,890,000	377,816,300	724,166,500

건설형공사매출	12,371,529,136	22,841,869,511	19,779,597,519	36,425,867,730

임대매출 및 기타	98,222,762	312,572,214	584,882,087	1,353,411,751

합계	21,978,843,949	41,328,736,950	35,025,507,112	66,950,211,338

(2) 매출액의 수익인식 시기에 대한 구분내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

한 시점에 이행	18,486,867,439	30,524,343,608

기간에 걸쳐 이행	22,841,869,511	36,425,867,730

합계	41,328,736,950	66,950,211,338

(3) 매출원가의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

제품매출원가	기초제품	2,328,742,111	2,193,297,184	3,800,411,734	4,276,116,867

당기제품제조원가	14,510,255,679	26,966,609,554	17,408,221,830	32,934,397,058

타계정대체	(7,102,205,874)	(11,333,409,928)	(6,821,457,650)	(13,109,896,453)

기말제품	(2,925,568,679)	(2,925,568,679)	(3,697,346,163)	(3,697,346,163)

계	6,811,223,237	14,900,928,131	10,689,829,751	20,403,271,309

상품매출원가	기초상품	146,804,162	82,420,324	38,197,076	17,320,986

당기상품매입원가	419,166,000	717,272,000	472,647,600	935,497,400

타계정대체	-	-	(145,338,600)	(255,632,600)

기말상품	(266,236,440)	(266,236,440)	-	-

계	299,733,722	533,455,884	365,506,076	697,185,786

건설형공사 매출원가	전문건설매출원가	11,709,959,565	20,300,856,291	16,315,033,639	30,753,490,496

공사손실충당부채전입(환입)	1,129,326,881	1,189,932,243	323,920,857	295,740,480

계	12,839,286,446	21,490,788,534	16,638,954,496	31,049,230,976

임대매출원가 및 기타	기타원가	37,490,086	185,060,574	358,988,761	865,333,739

계	37,490,086	185,060,574	358,988,761	865,333,739

합계	19,987,733,491	37,110,233,123	28,053,279,084	53,015,021,810

30. 건설형 공사계약

(1) 당반기와 전반기 중 공사계약잔액의 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	기초	계약증감액	공사수익인식	기말

당반기	37,364,654,077	14,420,588,769	(22,841,869,511)	28,943,373,335

전반기	62,818,251,919	32,290,325,473	(36,425,867,730)	58,682,709,662

(2) 당반기 및 전반기 현재 진행중인 건설계약 관련 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사이익	미청구공사	초과청구공사

당반기	203,813,442,032	182,253,993,263	21,559,448,769	3,156,477,219	2,739,509,241

전반기	157,613,127,529	141,170,909,104	16,442,218,425	4,214,376,104	4,843,162,44

(3) 미청구공사 및 초과청구공사의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말

미청구공사	초과청구공사	미청구공사	초과청구공사

데크플레이트	3,156,477,219	2,739,509,241	3,352,037,262	3,126,017,666

(4) 보고기간 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준으로 수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	계약일	완성기한	진행율(%)	미청구공사 (주1)	매출채권(공사미수금) (주2)

총액	손상차손누계	총액	대손충당금

기흥 SDR	2023.02.03	2025.04.30	99.91%	-	-	-	-

평택 사무3동 현장	2023.08.30	2025.08.31	98.06%	-	-	-	-

서부산 현장	2024.01.22	2025.12.31	45.05%	703,348,444	-	-	-

(주1) 정상적 공사가 진행되는 현장의 경우 과거의 대손경험률을 근거로 한 집합평가를 통하여 설정하고 있습니다.(주2) 발주처 부도, 지급불능 등 객관적 회수불능사유가 발생한 경우 공사미수금으로 분류하고 있으며, 개별평가를 통하여 회수가능한 금액을 제외한 전액을 대손충당금으로 설정하고 있습니다.

(5) 전기말 현재 진행 중인 건설계약으로서 당반기 중 총계약금액 및 총계약원가에 대한 추정의 변경이 당반기와 미래기간의 손익 및 미청구공사 등에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	총계약수익의변동	총계약원가의변동	당반기 손익에미치는 영향	미래 손익에미치는 영향	공사손실충당부채

데크플레이트	(3,478,159,562)	(3,568,713,015)	153,671,820	(63,118,367)	-

당반기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당반기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당반기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래 기간에 변동될 수 있습니다.

31. 판매비와 관리비

판매비와관리비의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

급여	956,063,230	1,932,873,147	891,360,320	2,071,924,835

퇴직급여	111,926,010	200,473,688	76,470,648	117,463,990

복리후생비	139,837,126	312,888,770	182,672,434	349,349,983

여비교통비	58,639,626	114,166,322	57,373,977	116,965,404

통신비	9,831,926	19,100,590	12,606,637	22,153,224

수도광열비	1,856,544	1,993,368	75,853	3,371,017

세금과공과	424,485,917	703,570,383	114,077,300	270,838,290

보험료	40,420,964	88,530,018	120,003,346	167,027,985

지급임차료	4,127,257	8,348,939	4,721,273	18,327,000

감가상각비	50,180,525	102,277,845	52,466,836	103,190,342

접대비	67,663,240	109,665,568	55,515,160	115,222,740

차량유지비	24,694,800	47,548,300	25,850,926	49,383,426

지급수수료	422,887,365	817,691,019	639,251,172	1,174,906,034

소모품비	2,374,643	5,841,384	8,376,382	33,925,739

도서인쇄비	2,438,209	4,981,470	2,622,250	7,089,750

광고선전비	2,865,780	23,430,819	85,550	2,705,550

운반비	304,032,000	612,805,500	493,973,800	966,435,890

교육훈련비	3,866,273	5,940,855	11,841,405	25,017,769

무형자산상각비	12,849,802	23,655,904	32,958,336	67,354,602

대손상각비	52,179,118	74,770,481	(2,170,534,166)	(2,725,575,028)

연구개발비	128,017,371	262,617,713	115,655,180	274,199,850

수선비	88,000	88,000	7,000,000	7,000,000

합계	2,821,325,726	5,473,260,083	734,424,619	3,238,278,392

32. 기타수익 및 기타비용

(1) 기타수익의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

잡이익	16,122,735	32,953,599	17,557,202	22,528,710

(2) 기타비용의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

유형자산처분손실	-	2,620,867	-	-

기부금	1,500,000	1,500,000	-	-

잡손실	14,754	614,769	49,742,582	49,742,591

합계	1,514,754	4,735,636	49,742,582	49,742,591

33. 금융수익 및 금융비용

(1) 금융수익의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

이자수익	151,903,843	259,362,265	117,609,701	281,582,016

배당금수익	16,440,000	16,440,000	14,503,000	14,503,000

외환차익	16,207,451	21,481,839	23,860,938	23,860,938

외화환산이익	4,308,167	4,308,167	-	-

파생상품평가이익	219,486,136	219,486,136	1,125,460,355	1,125,460,355

합계	408,345,597	521,078,407	1,281,433,994	1,445,406,309

(2) 금융비용의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

이자비용	735,871,212	1,342,687,950	478,452,187	962,869,936

외환차손	5,244,134	22,965,766	197,992,349	256,089,501

외화환산손실	(139,828)	-	(72,552,802)	89,221

당기손익-공정가치추정금융자산처분손실	355,982	355,982	-	-

파생상품평가손실	769,469,309	769,469,309	-	-

합계	1,510,800,809	2,135,479,007	603,891,734	1,219,048,658

34. 법인세비용

(1) 법인세비용의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분	당 반 기	전 반 기

법인세부담액	-	1,489,414,250

일시적차이로 인한 이연법인세 변동액	75,383,955	867,281,821

기타	193,442,733	(212,317,906)

법인세비용	268,826,688	2,144,378,165

(2) 법인세비용차감전순손익과 법인세비용간의 관계는 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당 반 기	전 반 기

법인세비용차감전순손익(손실)	(2,950,347,998)	10,808,048,319

적용세율(20.9%)에 따른 법인세	(616,622,732)	2,258,882,099

조정사항

비과세수익	(698,092)	(593,636)

비공제비용	526,052,718	18,252,646

법인세추납(환급)액	193,442,733	(212,317,906)

이연법인세자산 미인식액	181,273,136	-

기타	(14,621,075)	80,154,962

법인세비용(수익)	268,826,688	2,144,378,165

평균유효세율(주1)	-	19.84%

(주1) 당반기는 법인세비용차감전순손실이 발생하여 유효세율은 계산하지 않습니다.

35. 비용의 성격별 분류

비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

제품 및 상품의 변동	(327,724,686)	(441,037,500)	103,065,571	932,137,281

원재료 및 부재료의 사용액	9,845,531,673	18,221,176,058	12,132,840,679	23,680,180,044

종업원급여비용	3,404,017,808	5,793,681,673	4,886,374,053	9,054,403,315

감가상각비 및 무형자산상각비	565,902,258	1,135,697,919	580,507,082	1,178,731,872

운반비	834,496,875	1,464,951,031	979,452,129	1,951,553,334

지급수수료	930,713,160	1,918,560,985	1,480,754,127	2,781,929,464

외주비 및 외주가공비	4,315,790,348	8,509,446,032	7,267,615,765	13,509,678,563

기타	3,240,331,781	5,981,017,008	1,370,916,179	3,164,686,329

합계(주1)	22,809,059,217	42,583,493,206	28,801,525,585	56,253,300,202

(주1) 연결포괄손익계산서상 매출원가 및 판매비와관리비의 합계액입니다.

36. 주당이익(1) 기본주당순이익

1) 기본주당순이익은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

보통주당기순이익(손실)	(2,179,565,095)	(3,219,174,686)	5,619,170,341	8,663,670,154

가중평균유통보통주식수	11,032,229	11,032,229	10,924,991	10,924,991

기본주당순이익(손실)	(198)	(292)	514	793

2) 보통주당기순이익은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

지배기업소유주지분 당기순이익(손실)	(2,179,565,095)	(3,219,174,686)	5,619,170,341	8,663,670,154

3) 가중평균유통보통주식수는 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

가중평균발행주식수	11,032,229	11,032,229	10,924,991	10,924,991

차감 : 가중평균자기주식수	-	-	-	-

가중평균유통보통주식수	11,032,229	11,032,229	10,924,991	10,924,991

(2) 희석주당순이익

1) 희석주당순이익은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

희석보통주당기순이익(손실)	(2,179,565,095)	(3,219,174,686)	5,691,374,377	7,917,852,267

희석가중평균유통보통주식수	11,032,229	11,032,229	11,935,920	11,953,243

희석주당순이익(손실)	(198)	(292)	477	662

(주1) 당반기에는 반희석효과로 인하여 희석주당순이익을 기본주당순이익과 동일하게 계산하였습니다.

2) 희석보통주당기순이익은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

보통주당기순이익(손실)	(2,179,565,095)	(3,219,174,686)	5,619,170,341	8,663,670,154

가산 : 이자비용	127,646,068	192,955,090	91,281,967	182,580,599

파생상품평가손실	769,469,309	769,469,309	-	-

차감 : 파생상품평가이익	(219,486,136)	(219,486,136)	-	(1,125,460,355)

법인세비용	(141,624,511)	(155,274,096)	(19,077,931)	197,061,869

희석보통주당기순이익(손실)	(1,643,560,365)	(2,631,510,519)	5,691,374,377	7,917,852,267

3) 희석가중평균유통보통주식수는 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

가중평균유통보통주식수	11,032,229	11,032,229	10,924,991	10,924,991

희석성잠재적보통주	-	-	-	-

전환사채 전환효과	281,501	281,501	1,010,929	1,028,252

신주인수권부사채 전환효과	1,063,474	1,183,309	-	-

합계	12,377,204	12,497,039	11,935,920	11,953,243

37. 현금흐름표

(1) 현금및현금성자산은 연결재무상태표와 연결현금흐름표상의 금액이 일치하게 관리되고 있습니다. (2) 연결당기순이익에 대한 조정 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

퇴직급여	376,814,576	344,421,062

감가상각비	1,048,219,511	1,076,303,264

무형자산상각비	87,478,408	102,428,608

유형자산처분손실	2,620,867	-

대손상각비(환입)	74,770,481	(2,725,575,028)

외화환산이익	(4,308,167)	-

외화환산손실	-	89,221

이자비용	1,342,687,950	962,167,128

지분법손실(이익)	109,409,105	88,006,587

기타의대손상각비	-	-

법인세비용	268,826,688	2,144,378,165

공사손실충당부채전입액	1,189,932,243	295,740,480

파생상품평가손실(이익)	549,983,173	(1,125,460,355)

이자수익	(259,362,265)	(281,582,016)

잡이익	-	(8,278,624)

배당금수익	(16,440,000)	-

합계	4,770,632,570	872,638,492

(3) 영업활동 자산 ·부채의 증감 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

매출채권의 감소(증가)	(4,628,191,612)	(2,979,155,801)

미수금의 감소 (증가)	(46,334,535)	(383,419,175)

선급금의 감소 (증가)	175,383,100	(74,929,059)

선급비용의 감소 (증가)	(111,957,779)	(77,716,628)

선급법인세의 감소 (증가)	-	12,810

미청구공사의 감소 (증가)	200,620,666	3,058,158,219

재고자산의 감소 (증가)	1,517,082,659	(2,946,726,242)

매입채무의 증가 (감소)	100,552,374	(610,674,557)

미지급비용의 증가(감소)	(38,789,925)	(638,090,547)

선수금의 증가 (감소)	(23,488,881)	17,489,528

예수금의 증가 (감소)	(356,989,408)	(92,428,728)

부가세예수금의 증가 (감소)	211,743,514	128,299,305

초과청구공사의 증가 (감소)	(386,508,425)	(216,261,163)

퇴직급여충당부채의증가(감소)	(292,820,376)	(110,749,904)

사외적립자산의 감소 (증가)	51,460,733	95,088,405

합계	(3,628,237,895)	(4,831,103,537)

(4) 현금및현금성자산의 사용을 수반하지 않는 중요한 거래내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

건설중인자산의 본계정대체	11,709,118,430	2,932,008,201

장기차입금의 유동성대체	333,320,000	666,640,000

(5) 재무활동에서 생기는 부채의 변동 내용은 다음과 같습니다.

① 당반기(단위: 원)

구분	기초	현금흐름	비현금 변동	기말

취득	환율변동	공정가치변동	기타

장기차입금	833,300,000	8,950,000,000	-	-	-	(333,320,000)	9,449,980,000

단기차입금	48,750,000,000	-	-	-	-	-	48,750,000,000

유동성장기차입금	666,640,000	(333,320,000)	-	-	-	333,320,000	666,640,000

전환사채	829,882,848	-	-	-	-	57,137,063	887,019,911

파생상품금융부채	430,093,699	-	-	-	(219,486,136)	-	210,607,563

리스부채	76,052,963	(46,073,400)	-	-	-	989,833	30,969,396

예수보증금	100,000,000	100,000,000	-	-	-	-	200,000,000

신주인수권부사채	-	7,000,000,000	-	-	-	(2,298,130,344)	4,701,869,656

파생상품금융부채(비유동)	-	-	-	-	248,241,461	1,195,744,648	1,443,986,109

임대보증금	55,000,000	(55,000,000)	-	-	-	-	-

합계	51,740,969,510	15,615,606,600	-	-	28,755,325	(1,044,258,800)	66,341,072,635

② 전반기(단위: 원)

구분	기초	현금흐름	비현금 변동	기말

취득	환율변동	공정가치변동	기타

장기차입금	-	1,833,260,000	-	-	-	(666,640,000)	1,166,620,000

단기차입금	50,761,913,862	(3,812,003,183)	-	89,321	-	-	46,950,000,000

유동성장기차입금	150,000,011	(150,000,011)	-	-	-	666,640,000	666,640,000

전환사채	2,694,034,346	(140,000,000)	-	-	-	222,236,088	2,776,270,434

파생상품금융부채	1,972,705,061	-	-	-	(1,125,460,355)	(39,655,389)	807,589,317

임대보증금	55,000,000	-	-	-	-	-	55,000,000

리스부채	164,798,042	(48,070,592)	1,171,719	-	-	2,413,684	120,312,853

예수보증금	-	100,000,000	-	-	-	-	100,000,000

합계	55,798,451,322	(2,216,813,786)	1,171,719	89,321	(1,125,460,355)	184,994,383	52,642,432,604

38. 특수관계자거래(1) 특수관계자 현황

구분	기업명	비고

당반기말	전기말

지배기업	에스앤글로벌(주)	에스앤글로벌(주)	최대주주

관계기업	이스트베이(주)	이스트베이(주)	-

기타 특수관계자	(주)윈스틸	(주)윈스틸	분할존속법인

(주)윈하이벤드	(주)윈하이벤드	분할존속법인의 종속기업

에스앤글로벌개발(주)	에스앤글로벌개발(주)	지배기업의 종속기업

이천금당리물류개발(주)	이천금당리물류개발(주)	지배기업의 종속기업

(2) 특수관계자와의 매출·매입 등 중요한 거래내용은 다음과 같습니다.

① 당반기(단위: 원)

구분	회사	이자수익	원재료매입	외주가공비	기타거래

지배기업	에스앤글로벌(주)	-	-	-	258,500,000

기타 특수관계자	(주)윈스틸	-	36,549,960	249,123,180	300,000

(주)윈하이벤드	-	1,986,077,589	-	-

에스앤글로벌개발(주)	-	-	-	2,268,100,000

이천금당리물류개발(주)	-	-	-	2,605,900,000

주요경영진	1,948,766	-	-	-

합계	1,948,766	2,022,627,549	249,123,180	5,132,800,000

② 전반기(단위: 원)

구분	회사	이자수익	원재료매입	외주가공비	기타매입거래

지배기업	에스앤글로벌(주)	-	-	-	-

기타 특수관계자	(주)윈스틸	-	-	122,828,680	300,000

(주)윈하이벤드	-	1,385,025,777	-	-

에스앤글로벌개발(주)	-	-	-	2,268,100,000

이천금당리물류개발(주)	-	-	-	2,605,900,000

주요경영진	1,024,109	-	-	-

합계	1,024,109	1,385,025,777	122,828,680	4,874,300,000

(3) 특수관계자와의 중요한 채권 및 채무의 내용은 다음과 같습니다.

① 당반기말(단위: 원)

구분	회사	채권	채무

대여금	기타채권	매입채무

기타 특수관계자	(주)윈스틸	-	-	46,957,597

주요경영진	145,000,000	924,657	-

합계	145,000,000	924,657	46,957,597

② 전기말(단위: 원)

구분	회사	채권	채무

대여금	기타채권	매입채무

기타 특수관계자	(주)윈스틸	-	30,000,000	89,855,611

주요경영진	140,000,000	-	-

합계	140,000,000	30,000,000	89,855,611

(4) 특수관계자에 대여,출자한 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	회사	당반기	전반기

대여	회수	출자	대여	회수	출자

기타 특수관계자	주요경영진	20,000,000	15,000,000	-	-	15,000,000	-

합계	20,000,000	15,000,000	-	-	15,000,000	-

(5) 특수관계자간 지급보증당반기말 현재 연결회사가 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하거나 제공받고있는 지급보증은 없습니다.(6) 특수관계자간 담보제공회사의 종속회사인 윈에셋개발(주) 명의로 계양농협외 4개사에서 13,250백만원을 차입하였으며 회사의 종속회사인 (주)신해개발, 태평개발(주), 가남물류개발(주)와 더불어 경기도 여주시 가남읍 태평리, 신해리 일대 토지를 담보제공 하였습니다. 당사가 차입금액에 대해서 자금보충확약 및 담보(당사 보유 유형자산,투자부동산(장부금액 :879백만원)를 제공하였습니다.

(7) 주요경영진에 대한 보상연결회사는 기업 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대하여 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원, 비등기임원, 내부감사 책임자 및 각 사업부문장 등을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당반기와 전반기 중 주요 경영진에 대한 보상을 위해 지급한 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기	전반기

급여	795,085,276	1,055,736,351

퇴직급여	133,492,610	237,487,419

39. 우발상황과 약정사항

(1) 사용제한 금융자산사용제한 금융자산의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

계정과목	종류	금융기관	당반기말	전기말	사용제한내용

기타비유동금융자산	조합출자금	전문건설공제조합 등	908,781,892	908,781,892	지급보증 담보

(2) 금융자산외에 담보제공된 자산은 다음과 같습니다.

(외화단위: 각 외화 1단위, 원화단위: 원)

담보자산의 내용	설정권자	설정액	내용

토지,건물,기계장치
(음성1공장)	우리은행	USD 2,400,000	외환관계여신

13,800,000,000	일반대

신한은행	19,800,000,000	시설대

토지,건설중인자산
(이천3공장)

토지, 건물
(음성2공장)	하나은행	9,600,000,000	일반대

토지, 건물
(서울사무소)	농협은행	3,600,000,000	일반대

투자부동산,토지,용지(가남읍)(주1)	계양농협 외	15,900,000,000	종속회사 브릿지대출

지적재산권	신한은행	2,400,000,000	온렌딩대출

재고자산	한국수출입은행	5,200,000,000	수입자금

(주1) 저당권 및 지상권 설정하였습니다. (3) 타인으로부터 제공받은 지급보증내용

보증보험 등으로 부터 제공받은 지급보증내용은 다음과 같습니다.

제공자	보증금액	보증처	보증기간	내용

전문건설공제조합	30,943,733,889	현대건설(주) 외	-	하자보수외

건설공제조합	98,006,940	-	2026.09.30까지	인허가보증외

서울보증보험	4,120,688,795	(주)서희건설 외	2032.01.31 까지	이행(하자) 외

신용보증기금	4,500,000,000	우리은행	2026.04.10 까지	지급보증

합계	39,662,429,624	-	-	-

이외에도 당사의 장단기차입금에 대하여 대표이사로부터 지급보증을 제공받고 있습니다.

(4) 보험가입내용(단위: 원)

구분	부보자산	부보금액	보험금수익자

화재보험	음성1공장 건물,기계	42,961,757,888	회사

음성2공장 건물,기계	8,317,999,999

합계	51,279,757,887

연결회사는 상기 보험이외에 근로자재해보장책임보험, 산업재해보상보험, 자동차종합보험, 국민건강보험 및 고용보험, 출국만기보험 등에 가입하고 있습니다.

(5) 금융기관 여신한도약정

(외화단위: 각 외화 1단위, 원화단위: 원)

구분	금융기관	한도약정액	사용액

수입- 연지급수입	국민은행	USD 1,430,000.00	USD 528,990

수입- 연지급수입	농협은행	USD 3,000,000.00	-

수입- 연지급수입	USD 2,000,000.00	USD 165,165

수입- 연지급수입	부산은행	USD 3,000,000.00	-

수입- 연지급수입	우리은행	USD 5,000,000.00	USD 423,900

수입- 연지급수입	하나은행	USD 2,000,000.00	USD 733,040

수입- 연지급수입	신한은행	USD 3,000,000.00	USD 81,458.67

전자외상매출채권담보대출	KEB하나은행	2,500,000,000	-

운영자금대출	전문건설공제조합	593,484,000	-

기타원화지급보증	120,363,207,720	30,943,733,889

기타	1,685,100,000	-

합계	125,141,791,720	30,943,733,889

USD 19,430,000	USD 1,932,553.67

(6) 회사의 종속회사인 윈에셋개발(주) 명의로 계양농협외 4개사에서 13,250백만원을 차입하였으며 회사의 종속회사인 (주)신해개발, 태평개발(주), 가남물류개발(주)와더불어 경기도 여주시 가남읍 태평리, 신해리 일대 토지를 담보제공 하였습니다. 회사가 차입금액에 대해서 자금보충확약 및 담보(당사 보유 투자부동산 및 토지(장부금액879백만원)를 제공하였습니다. 40. 위험관리

(1) 금융위험관리연결회사는 경영활동과 관련하여 신용위험, 유동성위험 및 시장위험 등 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결회사는 금융위험이 경영에 미칠 수 있는 불리한 효과를 최소화하기 위해 노력하고 있습니다. 연결회사는 특정위험을 회피하기 위하여 파생상품을 이용하고 있습니다.

1) 신용위험관리연결회사는 채무불이행으로 인한 재무적 손실을 경감시키기 위하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고, 충분한 담보 또는 지급보증을 수취하고 있습니다. 연결회사는 신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 주기적으로 검토하여 거래처의 여신한도 및 담보수준을 재조정하는 등 신용위험을 관리하고 있습니다.

금융상품 종류별 신용위험의 최대 노출금액은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말

장부금액	신용위험
최대노출금액	장부금액	신용위험
최대노출금액

현금및현금성자산	24,928,295,065	24,926,914,015	20,177,201,814	20,176,439,764

매출채권및기타유동채권	11,897,432,447	11,897,432,447	7,232,631,232	7,232,631,232

미청구공사	3,156,477,219	3,156,477,219	3,352,037,262	3,352,037,262

장기매출채권및기타비유동채권	530,340,474	530,340,474	711,427,851	711,427,851

기타비유동금융자산	1,908,781,892	1,908,781,892	1,923,831,892	1,923,831,892

파생상품자산	634,723,987	634,723,987	-	-

합계	43,056,051,084	43,054,670,034	33,397,130,051	33,396,368,001

2) 유동성위험관리연결회사는 미래의 현금흐름을 예측하여 단기 및 중장기 자금조달 계획을 수립하여 유동성위험을 관리하고 있으며, 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석내용은 다음과 같습니다.

① 당반기말(단위: 원)

구분	장부금액	1개월이하	1개월~3개월	3개월~1년	1년 이상

매입채무및기타채무	6,681,960,272	6,367,659,768	2,200,000	312,100,504	-

전환사채	887,019,911	-	-	-	1,050,000,000

신주인수권부사채	4,701,869,656	-	-	-	7,000,000,000

파생상품부채(유동)	210,607,563	-	-	210,607,563	-

차입금	58,866,620,000	4,195,194,207	4,872,406,457	28,958,349,413	12,052,157,571

기타금융부채	725,478,557	725,478,557	-	-	-

리스부채	30,969,396	7,628,900	2,657,800	11,960,100	9,302,300

파생상품부채(비유동)	1,443,986,109	-	-	-	1,443,986,109

합계	73,548,511,464	11,295,961,432	4,877,264,257	29,493,017,580	21,555,445,980

② 전기말(단위: 원)

구분	장부금액	1개월이하	1개월~3개월	3개월~1년	1년~5년

매입채무및기타채무	6,781,233,467	6,776,672,867	-	4,560,600	-

전환사채	829,882,848	-	-	-	1,050,000,000

파생상품부채	430,093,699	-	-	-	430,093,699

차입금	50,249,940,000	186,689,204	11,139,983,758	39,466,455,060	867,289,873

기타금융부채(리스부채제외)	726,829,381	671,829,381	-	55,000,000	-

리스부채	76,052,963	7,728,900	15,457,800	37,260,100	17,275,700

합계	59,094,032,358	7,642,920,352	11,155,441,558	39,563,275,760	2,364,659,272

3) 시장위험연결회사는 환율과 이자율의 변동으로 인한 시장위험에 노출되어 있습니다.(가) 외환위험관리연결회사는 외화거래 수행에 따라 다양한 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 주요 통화별 환율변동시 민감도 분석내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

구분	당반기말	전기말

10%상승	10%하락	10%상승	10%하락

USD	(80,425,968)	80,425,968	-	-

(나) 이자율위험관리연결회사는 고정이자율과 변동이자율로 자금을 차입하고 있으며, 이로 인하여 이자율위험에 노출되어 있습니다. 회사는 고정금리차입금과 변동금리차입금의 적절한 균형유지 정책을 수행하는 등 이자율위험을 관리하고 있으며, 이자율위험에 노출된 차입금 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말

단기차입금	48,750,000,000	48,750,000,000

유동성장기차입금	666,640,000	666,640,000

장기차입금	9,449,980,000	833,300,000

합계	58,866,620,000	50,249,940,000

이자율 1% 변동시 민감도 분석내용은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말

1%상승	1%하락	1%상승	1%하락

이자비용	588,666,200	(588,666,200)	502,499,400	(502,499,400)

(2) 자본위험관리연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로 영업활동을 유지하고 주주 및 이해관계자의 이익을 극대화하하고 자본비용의 절감을 위하여 최적의 자본구조를 유지하는데 있습니다. 회사는 배당조정, 신주발행 등의 정책을 통하여 자본구조를 경제환경의 변화에따라 적절히 수정변경하고 있습니다. 연결회사의 자본위험관리정책은 전기와 중요한 변동이 없습니다.

(단위: 원)

구분	당반기말	전기말

부채총계	79,481,937,148	64,393,116,664

차감: 현금및현금성자산	(24,928,295,065)	(20,177,201,814)

순부채	54,553,642,083	44,215,914,850

자본총계	75,932,697,758	77,088,683,756

부채비율	71.84%	57.36%

41.영업부문연결회사의 영업부문은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

부문	주요사업내역	당반기	전반기

데크플레이트	건축용 데크플레이트 등 제조	41,309,263,906	66,943,260,147

건설공사	건설공사	-	-

부동산개발	부동산개발 외	19,473,044	6,951,191

합계	41,328,736,950	66,950,211,338