eddmpython/dartlab-data huggingface dataset:
케이탑리츠 사업보고서 (2025.12)
사 업 보 고 서

(제 16 기)

사업연도 2025년 01월 01일 부터
2025년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2026년 3월 12일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : ㈜케이탑자기관리부동산투자회사
대 표 이 사 : 이 명 식, 조 현 만
본 점 소 재 지 : 서울특별시 영등포구 국제금융로 70 미원빌딩 19층
(전 화) 02-783-5858
(홈페이지) http://www.ktopreits.co.kr
작 성 책 임 자 : (직 책) 본부장 (성 명) 이 성 택
(전 화) 02-783-5858
1. 회사의 개요

(1) 연결대상 종속회사 개황 1. 연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	1	-	-	1	-

합계	1	-	-	1	-

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

1-1. 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	-	-

-	-

연결제외	-	-

-	-

(2) 회사의 법적ㆍ상업적 명칭당사의 명칭은 '주식회사 케이탑자기관리부동산투자회사'이며, 영문명은 'K-TOP Reits Co.,Ltd.'입니다. (3) 본점의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소주소: 서울시 영등포구 국제금융로 70 미원빌딩 제19층 전화번호: 02-783-5858, 홈페이지: http://www.ktopreits.co.kr (4) 회사사업 영위의 근거가 되는 법률당사는 『부동산투자회사법』에 따라 설립된 회사입니다.

(5) 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	미해당

(6) 주요사업의 내용당사는 『부동산투자회사법』에 따라 설립된 자기관리부동산투자회사로서, 다수의 기관 및 개인 투자자들로부터 자금을 확보하여 부동산 및 부동산 관련 증권에 투자·운용하고, 투자자들에게 배당가능이익의 90% 이상(자기관리부동산투자회사는 50%이상 가능) 투자수익으로 제공하는 것을 목적으로 합니다. 상세한 내용은 동 공시서류의 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다. (7) 신용평가에 관한 사항해당사항 없습니다. (8) 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

유가증권시장 상장	2012년 01월 31일	해당사항 없음
2. 회사의 연혁

(1) 회사의 연혁

일 자	주요내용

2010.11.04	법인 발기설립(자본금 5억원)

2011.02.24	국토해양부 영업인가

2011.08.25	투자부동산 취득(쥬디스태화(본관))

2012.01.20	공모유상증자(증자 후 자본금 271.05억원)

2012.01.31	유가증권시장 상장

2012.06.18	투자부동산 취득(완정빌딩)

2013.01.09	투자부동산 일부 매각(쥬디스태화(본관) 지하1층)

2013.04.15	투자부동산 취득(판교아펠바움)

2013.10.15	투자부동산 취득(화정빌딩)

2014.03.19	투자부동산 취득(미원빌딩 (14, 19층))

2014.08.28	투자부동산 취득(서초빌딩)

2015.12.08	투자부동산 취득(김포빌딩)

2016.07.06	본점소재지 변경(서울 영등포구 국제금융로 70 미원빌딩 19층)

2017.04.19	부동산개발업 등록

2017.12.11	개발사업용 토지 취득(문정도시개발지구 5BL 5-5)

2018.03.23	투자부동산 취득(에이제이빌딩)

2020.12.11	문정도시개발지구 5BL 5-5 개발 준공승인(에이제이비전타워)

2020.12.29	투자부동산 매각(판교아펠바움)

2021.12.15	코레이트MEA전문투자형 사모부동산신탁1종 수익증권 취득(30억원)

2022.08.25	투자부동산 취득(신원빌딩, 구 신성빌딩)

2023.02.24	코레이트MEA전문투자형 사모부동산신탁1종 수익증권 매각(30억원)

2023.11.07	투자부동산 매각(AJ빌딩, AJ비전타워)

2025.03.31	투자부동산 취득(LG팰리스빌딩 제308호 외 6개호실)

2025.07.31	투자부동산 취득(안양동 674-33,674-36)

2025.11.17	대부채권매입추심업 등록

(2) 회사의 본점소재지 및 변경당사 본점소재지는 서울특별시 영등포구 국제금융로70 미원빌딩 19층입니다.최근 5사업연도 중 본점소재지의 변경 사항은 없습니다.

(3) 경영진 및 감사의 중요한 변동 당사의 이사회는 사내이사 2인(이명식, 조현만)과 사외이사 3인(손동희, 변상모, 양영종), 감사 1인(김학신) 총 5명의 이사로 구성되어 있습니다.

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2021년 03월 19일	정기주총	사내이사 박승규	사내이사 이명식	-

2022년 03월 30일	정기주총	사내이사 조현만	감사 김학신	사외이사 김영곤

2023년 03월 28일	정기주총	사외이사 손동희사외이사 윤규선	-	사외이사 장광준기타비상무이사 윤규선

2023년 03월 29일	-	대표이사 조현만	-	-

2024년 03월 22일	정기주총	사외이사 양영종	사내이사 이명식	-

2025년 03월 20일	정기주총	사외이사 변상모	사내이사 조현만
감사 김학신	-

* 2021년 7월 박승규 사내이사가 사임하였습니다.* 2023년 3월 29일 이사회를 통해 이명식, 조현만 각자대표이사 체제로 변경되었습니다.* 2025년 3월 윤규선 사외이사가 사임하였습니다.* 2025년 3월 20일 정기주주총회를 통해 조현만 사내이사 및 김학신 감사가 재선임되었 으며, 변상모 사외이사가 신규선임되었습니다. (4) 최대주주의 변동

(기준일 : 2025년 12월 31일) (단위 : 주, %)

변동일	최대주주명	소유주식수	지분율	비 고

상장시점(2012.01.31)	박경화 외 3명	507,567	9.36	-

2013년 10월 23일	이명식 외 7명	518,670	9.56	-

2020년 11월 17일	김대용 외 2명	5,385,718	11.65	-

2021년 06월 02일	이명식 외 7명	4,742,094	10.25	*

* 본 보고서 작성기준일 현재, 최대주주등은 이명식 외 9명이며, 보유주식수는 6,503,920주(13.53%)입니다. 자세한 사항은 'VII. 주주에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다. (5) 상호의 변경해당사항 없습니다.

(6) 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 내용과 결과해당사항 없습니다. (7) 합병, 분할(합병), 포괄적 주식교환ㆍ이전, 중요한 영업의 양수ㆍ양도 등해당사항 없습니다. (8) 업종 또는 주된 사업의 변화해당사항 없습니다. (9) 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용당사는 2021년 7월 2일 타법인(㈜케이맥스) 주식의 70%를 취득하였습니다 .
3. 자본금 변동사항

(단위 : 원, 주)

종류	구분	당기말

보통주	발행주식총수	48,060,774

액면금액	1,000

자본금	48,060,774,000

우선주	발행주식총수	-

액면금액	-

자본금	-

기타	발행주식총수	-

액면금액	-

자본금	-

합계	자본금	48,060,774,000

최근 5사업연도 중 자본금 변동 사항은 없습니다.
1. 사업의 개요

(1) 업계의 현황

(1) 부동산투자회사(REITs)의 개요

부동산투자회사(REITs: Real Estate Investment Trusts)는 『부동산투자회사법』에 근거하여 설립된 회사로서 다수의 투자자로부터 자본을 유치하여 총 자산의 70% 이상을 부동산에 투자ㆍ운용하고, 배당가능이익의 90% 이상(자기관리부동산투자회사는 50% 이상 가능)을 배당하는 상법상의 주식회사입니다.부동산투자회사는 자기관리부동산투자회사, 위탁관리부동산투자회사 및 기업구조조정부동산투자회사로 구분되며, 당사는 자기관리부동산투자회사로서 존속기간이 영속적이고 자산운용전문인력 등을 포함한 임직원을 상근으로 두고, 자산의 투자와 운용을 직접 수행한다는데 차이가 있습니다.

자기관리부동산투자회사	자산운용전문인력 등을 포함한 임직원을 상근으로 두고자산의 투자ㆍ운용을 직접 수행하는 회사

위탁관리부동산투자회사	자산의 투자ㆍ운용을 자산관리회사에 위탁하는 회사

기업구조조정부동산투자회사	기업구조조정용 부동산을 투자대상으로 하며 자산의투자ㆍ 운용을 자산관리회사에 위탁하는 회사

(2) 부동산투자회사(REITs)의 국내시장규모2025년 12월 31일 기준 자기관리리츠 4개, 위탁관리리츠 417개, 기업구조조정리츠 26개로 총 447개의 부동산투자회사가 운용중에 있으며, 이중 한국거래소 유가증권시장에 총 25개사(케이탑리츠, 에이리츠, 스타에스엠리츠, 이리츠코크렙, 신한알파리츠, 롯데리츠, NH프라임리츠, 이지스레지던스리츠, 미래에셋맵스리츠, 코람코라이프인프라리츠, 제이알글로벌리츠, ESR켄달스퀘어리츠, 이지스밸류플러스리츠, 디앤디플랫폼리츠, SK리츠, 미래에셋글로벌리츠, NH올원리츠, 신한서부티엔디리츠, 코람코더원리츠, 마스턴프리미어리츠, KB스타리츠, 한화리츠, 삼성FN리츠, 신한글로벌액티브리츠, 대신밸류리츠)가 상장되어 있습니다.

(단위 : 개, 조원)

연도	리츠 수	자산총계

2010년	50	7.6

2011년	69	8.2

2012년	71	9.6

2013년	80	11.8

2014년	98	15.0

2015년	125	18.0

2016년	169	25.0

2017년	193	34.2

2018년	219	43.2

2019년	248	51.2

2020년	282	61.3

2021년	315	75.6

2022년	350	87.7

2023년	370	93.9

2024년	400	100.1

2025년 12월	447	117.86

(출처 : 리츠정보시스템)

(출처 : 리츠정보시스템)

(2) 회사의 현황

가. 사업의 목적당사는 부동산투자회사법에 따른 자기관리부동산투자회사로서 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자 및 운용하고 그 수익(부동산임대소득, 개발이익, 매매차익)을 투자자에게 배당하는 것을 목적으로 합니다.일반 투자자는 소액으로 부동산투자회사의 주식을 취득함으로써 부동산에 직접투자한 효과를 얻을 수 있고, 여러 부동산에 대한 분산투자를 통해 단일부동산에 내재하고 있는 위험을 희석시키는 효과를 누리게 됩니다.

나. 자산의 구성

(2025.12.31 현재 / 단위 : 백만원, %)

항 목	전기말	당기말	총자산대비 구성비율

자산총액	비율	자산총액	비율

부동산	168,815	82.33	182,985	84.80	84.80

부동산개발사업	-	-	-	-

부동산관련 유가증권	-	-	-	-	-

현금	25,411	12.39	20,649	9.57	9.57

기타 자산	10,823	5.28	12,147	5.63	5.63

총계	205,049	100	215,781	100	100

* 유형자산으로 분류된 미원빌딩 19층 본사에 해당하는 금액은 기타자산 금액으로 반영하였습니다.
3. 원재료 및 생산설비

해당사항이 없습니다.
4. 매출 및 수주상황

당사는 2025년 투자부동산을 기반으로 임대료수입 7,091백만원, 평가이익 6,493백만원, 관리비 및 기타수입 1,503백만원을 합하여 총 영업수익 15,087백만원을 달성하였습니다.

(단위 : 백만원)

계정구분	영 업 실 적

제 16기	제 15기

임 대 료	쥬디스태화 본관	1,297	1,263

완정빌딩	512	510

화정빌딩	2,342	2,407

미원빌딩	548	535

서초빌딩	1,227	1,213

김포빌딩	852	837

신원빌딩	159	581

LG팰리스빌딩	153	-

소 계	7,091	7,347

평가이익	쥬디스태화 본관	333	719

완정빌딩	163	100

화정빌딩	1,143	183

미원빌딩	300	80

서초빌딩	800	1,192

김포빌딩	452	343

신원빌딩	259	409

LG팰리스빌딩	38	-

안양동 토지 및 건물	3,005	-

소 계	6,493	3,026

관 리 비	쥬디스태화 본관	554	545

완정빌딩	153	157

화정빌딩	528	533

김포빌딩	164	162

소 계	1,399	1,397

기타수입	쥬디스태화본관	-	1

화정빌딩	65	57

김포빌딩	39	28

신원빌딩	-	235

소 계	104	321

영업수익 합계	15,087	12,091

*각 매출실적은 내부거래를 포함하고 있습니다.
5. 위험관리 및 파생거래

당사의 재무관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보유하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 회사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.당사의 재무관리 지표로 부채비율을 이용하고 있으며 이 비율은 총부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다.

당기말 및 전기말 현재 부채비율은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당기말	전기말

부채총계	109,581,000	101,535,015

자본총계	106,199,636	103,513,903

부채비율	103.18%	98.09%

(2) 금융위험관리당사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 당사의 위험관리는 당사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 당사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 당사의 전반적인 금융위험 관리 전략은 전기와 동일합니다.1) 외환위험당사는 당기말 현재 외환위험에 노출된 금융자산 및 금융부채를 보유하고 있지 않습니다.

2) 이자율위험 당사는 변동이자율로 발행된 차입금으로 인하여 현금흐름 이자율 위험에 노출되어 있습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당기말	전기말

변동이자율 차입금	82,263,000	77,200,000

당사는 내부적으로 이자율 변동으로 인한 이자율위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 당기말 및 전기말 현재 각 자산 및 부채에 대한 이자율이 1% 변동 시 이자율변동이 당기손익 및 순자산에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

① 당기말

(단위 : 천원)

구 분	1% 상승시	1% 하락시

손 익	순자산	손 익	순자산

변동이자율 차입금	(650,700)	(650,700)	650,700	650,700

② 전기말

(단위 : 천원)

구 분	1% 상승시	1% 하락시

손 익	순자산	손 익	순자산

변동이자율 차입금	(610,652)	(610,652)	610,652	610,652

3) 가격위험종속회사에서 보유한 상장주식은 가격위험에 노출되어 있습니다. 당기말 및 전기말 현재 지분증권의 공정가치는 각각 3,412,123천원과 2,340,464천원 입니다. 4) 신용위험 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 회사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산과 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 은행 및 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다. 당사는 거래상대방에 대한 개별적인 위험 한도 관리정책은 보유하고 있지 않습니다.당기말 및 전기말 현재 신용위험의 최대노출도는 장부가액과 같으며 그 내역은 금융자산 범주 중 상각후원가측정 금융자산에 해당하는 21,618,052천원 및 26,203,242천원입니다.
6. 주요계약 및 연구개발활동

해당사항이 없습니다.
7. 기타 참고사항

해당사항이 없습니다.
6. 배당에 관한 사항

1. 회사의 배당정책에 관한 사항

당사는『부동산투자회사법』에 근거하여 설립된 자기관리부동산투자회사로서 부동산투자회사법 제28조(배당) 규정에 따라 상법 제462조 제1항에 따른 해당 연도 이익배당한도의 100분의 90이상을 주주에게 배당하여야 합니다. 다만 부동산투자회사법 제28조 제2항에 따라 자기관리부동산투자회사는 이익배당한도의 100분의 50 이상을 주주에게 배당할수 있습니다.상법상 배당가능이익은 대차대조표의 순자산액으로부터 일정한 금액을 공제하는 방식으로 다음과 같이 계산됩니다.(상법 제462조 제1항)

2. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항가. 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부

구분	결산배당	분기ㆍ중간배당

정관상 배당액 결정 기관	주주총회	이사회

정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부	X	X

배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획	배당절차 개선방안에 대해 향후 타 상장리츠사 및 당사 사업 현황 등을 고려하여 검토하겠습니다.	배당절차 개선방안에 대해 향후 타 상장리츠사 및 당사 사업 현황 등을 고려하여 검토하겠습니다.

나. 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황

구분	결산월	배당여부	배당액확정일	배당기준일	배당 예측가능성제공여부	비고

결산배당	2025.12	O	2026.03.20	2025.12.31	X	주주총회 결의예정

결산배당	2024.12	O	2025.03.20	2024.12.31	X	-

결산배당	2023.12	O	2024.03.22	2023.12.31	X	-

3. 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등)

[배당 관련 정관의 내용]

제 58 조 (이익 배당)
① 배당금은 정기주주총회의 결의로 승인을 받아 매 사업년도 종료일 현재 주주명부에 적법하게 등재된 회사의 주주 또는 질권자에게 지급된다.
② 배당금 산정의 기준이 되는 이익은 관련 법령에 정한 바에 따른다.
③ 배당금은 그러한 배당금 승인을 한 정기주주총회에서 달리 정하지 않는 한 정기주주총회의 승인일로부터 1개월 이내에 지급되어야 한다.
④ 이익의 배당은 금전, 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다.

[주요배당지표]

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제16기	제15기	제14기

주당액면가액(원)	1,000	1,000	1,000

(연결)당기순이익(백만원)	6,507	5,265	11,766

(별도)당기순이익(백만원)	6,216	5,170	11,631

(연결)주당순이익(원)	133	108	244

현금배당금총액(백만원)	2,333	3,224	4,536

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	35.8	61.2	38.6

현금배당수익률(%)	보통주	5.2	6.7	8.8

우선주	-	-	-

주식배당수익률(%)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주당 현금배당금(원)	보통주	50	68	95

우선주	-	-	-

주당 주식배당(주)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

*현금배당성향 = 현금배당총액/당기순이익*100*현금배당수익률 = 1주당 현금배당금/과거 1주일간 배당부 종가의 평균*주식배당수익률 = [{배당락직후 주식의 종가+(1주당 배당주식수*배당락직후 주식의 종가)}/과거 1주일간 배당부 종가의 평균]-1 (수익률이 음(-)인 경우에는 기재하지 아니한다)

[과거 배당 이력]

(단위: 회, %)

연속 배당횟수	평균 배당수익률

분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

-	13	6.89	7.00

*연속 배당횟수와 평균 배당수익률은 현금배당 및 주식배당금을 합산하여 산출하며, 주식배당수익률이 음(-)인 경우에는 평균 배당수익률에 반영하지 않습니다.*평균 배당수익률은 단순평균법으로 계산하였습니다.
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

(1) 증자(감자)현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 원, 주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

-	-	-	-	-	-	-

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

(1) 채무증권 발행실적

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 원, %)

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합 계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

(2) 기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

(3) 단기사채 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

(4) 회사채 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

(5) 신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

(6) 조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

당사는 공시서류작성대상기간 중 주식,주식연계채권(전환사채, 신주인수권부사채, 교환사채, 상환사채 등), 회사채 및 기업어음증권(회사채와 기업어음증권은 증권신고서 등을 통해 공시된 경우에 한함) 발행을 통해 조달한 자금이 없습니다.
8. 기타 재무에 관한 사항

1. 대손충당금 설정현황가. 계정과목별 대손충당금 설정내용

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 천원, %)

구 분	계정과목	채권금액	대손충당금	대손충당금
설정률

제16기	매출채권	960,913	139,562	14.5

합 계	960,913	139,562	14.5

제15기	매출채권	650,549	60,771	9.3

합 계	650,549	60,771	9.3

제14기	매출채권	488,142	60,771	12.4

합 계	488,142	60,771	12.4

나. 대손충당금 변동 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 천원)

구 분	제16기	제15기	제14기

1. 기초 대손충당금 잔액합계	60,771	60,771	-

2. 순대손처리액(①-②±③)	-	-	-

① 대손처리액(상각채권액)	-	-	-

② 상각채권회수액	-	-	-

③ 기타증감액	-	-	-

3. 대손상각비 계상(환입)액	78,791	-	60,771

4. 기말 대손충당금 잔액합계	139,562	60,771	60,771

다. 매출채권관련 대손충당금 설정방침 당사는 보고기간 종료일 현재 매출채권 등 받을채권 잔액의 회수가능성에 대한 개별분석 및 과거의 손실경험율을 토대로 하여 예상되는 손실추정액을 대손충당금으로 설정하고 있습니다. 라. 경과기간별 매출채권 잔액 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 천원)

경과기간구분	6월 이하	6월 초과
1년 이하	1년 초과
3년 이하	3년 초과	계

금액	일반	831,318	123,227	6,368	-	960,913

특수관계자	-	-	-	-	-

계	831,318	123,227	6,368	-	960,913

구성비율	86.5	12.8	0.7	-	100.0

2. 공정가치평가 내역 가. 금융상품의 공정가치평가 내역 (1) 당기말 및 전기말 현재 금융자산과 금융부채의 범주별 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당기말	전기말

상각후원가측정 금융자산	당기손익 공정가치 측정 금융자산	기타포괄손익 공정가치 측정 금융자산	상각후원가측정 금융부채	상각후원가측정 금융자산	당기손익 공정가치 측정 금융자산	기타포괄손익 공정가치 측정 금융자산	상각후원가측정 금융부채