에이리츠 분기보고서 (2018.03)
4. 재무제표

재무상태표
제 9 기 1분기말 2018.03.31 현재
제 8 기말 2017.12.31 현재
(단위 : 원)

제 9 기 1분기말	제 8 기말

자산

유동자산	58,672,156,954	52,824,954,510

현금및현금성자산	6,970,994,844	4,937,094,026

매출채권 및 기타유동채권	5,845,113,358	2,400,543,152

매출채권	7,700,000	7,700,000

단기미수금	56,025,805	51,671,895

단기선급금	1,563,899,584	1,484,343,330

단기선급비용	7,236,487	5,388,262

단기선급공사원가	4,034,142,928	658,287,981

단기임차보증금	73,602,450	93,257,800

선급법인세	102,506,104	99,893,884

재고자산	45,856,048,752	45,487,317,332

건설용지	45,856,048,752	45,487,317,332

비유동자산	16,373,551,192	15,920,393,440

유형자산	11,058,260,612	10,729,052,860

토지	4,235,806,169	4,235,806,169

차량운반구	23,803,950

감가상각누계액	(396,732)

건설중인자산	6,786,158,568	6,479,159,723

기타유형자산	52,972,975	52,972,975

감가상각누계액	(40,084,318)	(38,886,007)

기타비유동금융자산	5,146,950,000	5,023,000,000

비유동매도가능금융자산	5,146,950,000	5,023,000,000

기타비유동자산	168,340,580	168,340,580

자산총계	75,045,708,146	68,745,347,950

부채

유동부채	2,683,888,142	38,682,228,804

매입채무 및 기타유동채무	2,683,888,142	38,682,228,804

단기매입채무	342,311,958	441,971,958

단기미지급금	47,173,250	25,207,530

미지급배당금	362,873,500

단기미지급비용	71,262,981	32,099,823

단기예수금	68,696,590	11,379,630

단기선수금	136,569,863	136,569,863

단기차입금	1,620,000,000	38,000,000,000

유동성임대보증금	35,000,000	35,000,000

비유동부채	50,369,506,380	7,114,265,599

장기매입채무 및 기타비유동채무	48,000,000,000	3,000,000,000

장기차입금	48,000,000,000	3,000,000,000

비유동충당부채	2,086,642,100	3,870,725,301

그 밖의 기타장기충당부채	2,086,642,100	3,870,725,301

퇴직급여부채	255,595,280	243,540,298

확정급여채무의현재가치	255,595,280	243,540,298

이연법인세부채	27,269,000

부채총계	53,053,394,522	45,796,494,403

자본

자본금	18,143,675,000	18,143,675,000

보통주자본금	18,143,675,000	18,143,675,000

기타자본구성요소	235,870,000

기타자본조정	235,870,000

기타포괄손익누계액	114,621,000	17,940,000

매도가능금융자산평가이익	114,621,000	17,940,000

이익잉여금(결손금)	3,498,147,624	4,787,238,547

이익준비금	4,149,590,668	3,449,590,668

미처분이익잉여금(미처리결손금)	(651,443,044)	1,337,647,879

자본총계	21,992,313,624	22,948,853,547

자본과부채총계	75,045,708,146	68,745,347,950

포괄손익계산서
제 9 기 1분기 2018.01.01 부터 2018.03.31 까지
제 8 기 1분기 2017.01.01 부터 2017.03.31 까지
(단위 : 원)

제 9 기 1분기	제 8 기 1분기

3개월	누적	3개월	누적

수익(매출액)	21,000,000	21,000,000

매출원가	0

매출총이익	21,000,000	21,000,000

판매비와관리비	590,408,675	590,408,675	497,282,145	497,282,145

영업이익(손실)	(569,408,675)	(569,408,675)	(497,282,145)	(497,282,145)

기타이익	14,604	14,604	451,530	451,530

기타손실	105,269,303	105,269,303	1	1

금융수익	16,952,018	16,952,018	76,199,506	76,199,506

금융원가	32,636,067	32,636,067

법인세비용차감전순이익(손실)	(690,347,423)	(690,347,423)	(420,631,110)	(420,631,110)

법인세비용	(25,883,000)	(25,883,000)

당기순이익(손실)	(690,347,423)	(690,347,423)	(394,748,110)	(394,748,110)

기타포괄손익	96,681,000	96,681,000	91,767,000	91,767,000

당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익)	0

확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)	0

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익)	96,681,000	96,681,000	91,767,000	91,767,000

매도가능금융자산평가손익(세후기타포괄손익)	96,681,000	96,681,000	91,767,000	91,767,000

총포괄손익	(593,666,423)	(593,666,423)	(302,981,110)	(302,981,110)

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	(190)	(190)	(109)	(109)

자본변동표
제 9 기 1분기 2018.01.01 부터 2018.03.31 까지
제 8 기 1분기 2017.01.01 부터 2017.03.31 까지
(단위 : 원)

자본

자본금	자본잉여금	기타자본구성요소	기타포괄손익누계액	이익잉여금	자본 합계

2017.01.01 (기초자본)	18,143,675,000	27,534,000	7,938,732,924	26,109,941,924

당기순이익(손실)	(394,748,110)	(394,748,110)

배당금지급	(2,246,186,965)	(2,246,186,965)

매도가능금융자산평가손익	91,767,000	91,767,000

미교부주식배당금

자본 증가(감소) 합계	91,767,000	(2,640,935,075)	(2,549,168,075)

2017.03.31 (기말자본)	18,143,675,000	119,301,000	5,297,797,849	23,560,773,849

2018.01.01 (기초자본)	18,143,675,000	17,940,000	4,787,238,547	22,948,853,547

당기순이익(손실)	(690,347,423)	(690,347,423)

배당금지급	(598,743,500)	(598,743,500)

매도가능금융자산평가손익	96,681,000	96,681,000

미교부주식배당금	235,870,000	235,870,000

자본 증가(감소) 합계	235,870,000	96,681,000	(1,289,090,923)	(956,539,923)

2018.03.31 (기말자본)	18,143,675,000	235,870,000	114,621,000	3,498,147,624	21,992,313,624

현금흐름표
제 9 기 1분기 2018.01.01 부터 2018.03.31 까지
제 8 기 1분기 2017.01.01 부터 2017.03.31 까지
(단위 : 원)

제 9 기 1분기	제 8 기 1분기

영업활동현금흐름	(6,274,951,737)	(844,401,540)

당기순이익(손실)	(690,347,423)	(394,748,110)

당기순이익조정을 위한 가감	141,609,115	(84,055,674)

법인세비용	(25,883,000)

퇴직급여	19,063,569	16,828,521

감가상각비	1,595,043	1,198,311

충당부채전입액	105,266,454

이자비용	32,636,067

이자수익	(16,952,018)	(76,199,506)

영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	(5,710,529,380)	(28,059,572)

미수금의 감소(증가)	(4,353,910)	(4,213,986)

선급금의 감소(증가)	(79,556,254)	64,992,200

선급비용의 감소(증가)	(1,848,225)	(3,400,344)

당기법인세자산의 감소(증가)	(2,612,220)	(11,738,510)

선급공사비의 감소(증가)	(3,375,854,947)

재고자산의 감소(증가)	(368,731,420)

매입채무의 증가(감소)	(99,660,000)	(15,922,508)

미지급금의 증가(감소)	21,965,720

퇴직급여채무의 증가(감소)	(7,008,587)	(28,985,893)

미지급비용의 증가(감소)	39,163,158	(27,752,261)

예수금의 증가(감소)	57,316,960	(1,038,270)

손실보상충당부채의 증가(감소)	(1,889,349,655)

이자지급(영업)	(32,636,067)

이자수취(영업)	16,952,018	76,199,506

법인세납부(환급)	(413,737,690)

투자활동현금흐름	(311,147,445)

임차보증금의 감소	350,000

임차보증금의 증가	(2,935,650)

차량운반구의 취득	(1,562,950)

건설중인자산의 취득	(306,998,845)

재무활동현금흐름	8,620,000,000

단기차입금의 증가	1,620,000,000

단기차입금의 상환	(38,000,000,000)

장기차입금의 증가	45,000,000,000

현금및현금성자산의순증가(감소)	2,033,900,818	(844,401,540)

기초현금및현금성자산	4,937,094,026	24,935,893,064

기말현금및현금성자산	6,970,994,844	24,091,491,524