에이리츠 사업보고서 (2023.12)
4. 재무제표

## 4-1. 재무상태표

재무상태표
제 14 기 2023.12.31 현재
제 13 기 2022.12.31 현재
제 12 기 2021.12.31 현재
(단위 : 원)

제 14 기	제 13 기	제 12 기

자산

유동자산	67,308,003,445	74,728,061,961	79,150,011,915

현금및현금성자산	8,115,829,682	1,843,464,832	27,758,484,914

매출채권 및 기타채권	108,572,909	75,048,790	39,564,510

단기금융상품	19,553,183,434

유동계약자산	463,975,339

유동재고자산	56,863,087,892	52,192,158,496	50,227,804,999

기타유동자산	1,690,885,613	1,006,236,099	718,104,498

당기법인세자산	65,652,010	57,970,310	406,052,994

비유동자산	14,413,419,962	14,570,857,114	14,956,382,526

장기매출채권 및 기타채권	78,638,913	75,328,746	73,276,648

투자부동산	13,842,950,087	14,217,987,219	14,593,022,144

유형자산	36,627,999	70,783,599	104,941,199

무형자산	30,660,000	30,660,000	30,660,000

사용권자산	89,055,766	121,711,951	154,482,535

이연법인세자산	335,487,197	54,385,599

자산총계	81,721,423,407	89,298,919,075	94,106,394,441

부채

유동부채	36,782,374,386	51,375,725,298	42,063,262,513

매입채무 및 기타유동채무	113,228,950	40,672,810	412,400

차입금	34,000,000,000	40,000,000,000	40,000,000,000

리스부채	46,917,225	42,290,338	36,484,798

기타금융부채	1,889,400,033	11,061,431,438	1,360,281,762

기타 유동부채	732,828,178	231,330,712	666,083,553

비유동부채	13,137,714,566	4,436,787,274	16,241,234,723

리스부채	45,396,443	80,512,697	116,952,987

기타금융부채	11,523,929,191	2,602,423,772	13,620,891,401

이연법인세부채	292,516,551

순확정급여부채	1,429,610,800	1,677,027,344	2,148,079,445

기타 비유동 부채	138,778,132	76,823,461	62,794,339

부채총계	49,920,088,952	55,812,512,572	58,304,497,236

자본

자본금	22,315,160,000	22,315,160,000	21,086,950,000

기타불입자본	(1,469,311,452)	(1,469,311,452)	(963,436,931)

이익잉여금(결손금)	10,955,485,907	12,640,557,955	15,678,384,136

자본총계	31,801,334,455	33,486,406,503	35,801,897,205

자본과부채총계	81,721,423,407	89,298,919,075	94,106,394,441

## 4-2. 포괄손익계산서

포괄손익계산서
제 14 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
제 13 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 12 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
(단위 : 원)

제 14 기	제 13 기	제 12 기

수익(매출액)	1,623,391,276	790,391,095	7,309,518,772

매출원가	838,559,660	375,034,925	374,631,426

매출총이익	784,831,616	415,356,170	6,934,887,346

판매비와관리비	2,251,300,453	2,340,611,194	2,350,679,473

영업이익(손실)	(1,466,468,837)	(1,925,255,024)	4,584,207,873

기타수익	1,089,332	18,419	18,695,571

기타비용	10,000,000	3,214,100	885,704

금융수익-유효이자율법에 따른 이자수익	488,155,234	514,984,652	170,250,629

금융수익-기타	33,459,554

금융비용	575,041,523	495,201,270	436,174,634

법인세비용차감전순이익(손실)	(1,562,265,794)	(1,875,207,769)	4,336,093,735

법인세비용(수익)	(375,389,346)	(502,764,030)	1,026,957,622

당기순이익(손실)	(1,186,876,448)	(1,372,443,739)	3,309,136,113

기타포괄손익	356,849,800	586,337,558	(358,325,181)

당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익)	356,849,800	586,337,558	(358,325,181)

확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)	356,849,800	586,337,558	(358,325,181)

총포괄손익	(830,026,648)	(786,106,181)	2,950,810,932

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	(278)	(321)	804

## 4-3. 자본변동표

자본변동표
제 14 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
제 13 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 12 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

자본금	기타불입자본	이익잉여금	자본 합계

2021.01.01 (기초자본)	18,963,875,000	(7,717,013)	17,694,054,204	36,650,212,191

당기순이익(손실)	3,309,136,113	3,309,136,113

기타포괄손익	(358,325,181)	(358,325,181)

소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금	(2,843,406,000)	(2,843,406,000)

주식배당	2,123,075,000	(2,123,075,000)

자기주식 거래로 인한 증감	(955,719,918)	(955,719,918)

주식기준보상거래에 따른 증가(감소), 지분

자본 증가(감소) 합계	2,123,075,000	(955,719,918)	(2,015,670,068)	(848,314,986)

2021.12.31 (기말자본)	21,086,950,000	(963,436,931)	15,678,384,136	35,801,897,205

2022.01.01 (기초자본)	21,086,950,000	(963,436,931)	15,678,384,136	35,801,897,205

당기순이익(손실)	(1,372,443,739)	(1,372,443,739)

기타포괄손익	586,337,558	586,337,558

소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금	(1,023,510,000)	(1,023,510,000)

주식배당	1,228,210,000	(1,228,210,000)

자기주식 거래로 인한 증감	(505,874,521)	(505,874,521)

주식기준보상거래에 따른 증가(감소), 지분

자본 증가(감소) 합계	1,228,210,000	(505,874,521)	(3,037,826,181)	(2,315,490,702)

2022.12.31 (기말자본)	22,315,160,000	(1,469,311,452)	12,640,557,955	33,486,406,503

2023.01.01 (기초자본)	22,315,160,000	(1,469,311,452)	12,640,557,955	33,486,406,503

당기순이익(손실)	(1,186,876,448)	(1,186,876,448)

기타포괄손익	356,849,800	356,849,800

소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금	(855,045,400)	(855,045,400)

주식배당

자기주식 거래로 인한 증감

주식기준보상거래에 따른 증가(감소), 지분

자본 증가(감소) 합계	(1,685,072,048)	(1,685,072,048)

2023.12.31 (기말자본)	22,315,160,000	(1,469,311,452)	10,955,485,907	31,801,334,455

## 4-4. 현금흐름표

현금흐름표
제 14 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
제 13 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 12 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
(단위 : 원)

제 14 기	제 13 기	제 12 기

영업활동현금흐름	(6,228,456,087)	(4,639,804,201)	(24,741,684,316)

당기순이익(손실)	(1,186,876,448)	(1,372,443,739)	3,309,136,113

당기순이익조정을 위한 가감	(163,949,404)	(299,172,587)	1,530,543,032

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동	(3,115,292,939)	(2,150,004,158)	(25,284,160,990)

이자지급(영업)	(2,170,400,404)	(1,679,917,749)	(865,767,297)

이자수취	415,744,808	513,651,348	168,709,681

법인세환급(납부)	(7,681,700)	348,082,684	(3,600,144,855)

투자활동현금흐름	19,633,916,337	(19,545,832,160)	(38,394,510)

대여금의 증가	(26,108,280)	(38,394,510)

대여금의 감소	10,443,320

단기금융상품의 취득	(19,519,723,880)

단기금융상품의 처분	19,623,473,017

재무활동현금흐름	(7,133,095,400)	(1,729,383,721)	36,106,776,718

단기차입금의 증가	40,000,000,000

단기차입금의 상환	(6,000,000,000)

유동성장기차입금의 상환	(20,684,125)

장기차입금의 상환	(32,414,039)

대출수수료의 지급	(235,000,000)	(159,000,000)

자기주식의 취득으로 인한 현금의 유출	(505,874,521)	(955,719,918)

유동성리스부채의 지급	(43,050,000)	(40,999,200)	(40,999,200)

배당금지급	(855,045,400)	(1,023,510,000)	(2,843,406,000)

현금및현금성자산의순증가(감소)	6,272,364,850	(25,915,020,082)	11,326,697,892

기초현금및현금성자산	1,843,464,832	27,758,484,914	16,431,787,022

기말현금및현금성자산	8,115,829,682	1,843,464,832	27,758,484,914