에이리츠 사업보고서 (2025.12)
4. 재무제표

## 4-1. 재무상태표

재무상태표
제 16 기 2025.12.31 현재
제 15 기 2024.12.31 현재
제 14 기 2023.12.31 현재
(단위 : 원)

제 16 기	제 15 기	제 14 기

자산

유동자산	64,796,456,246	67,356,324,082	67,308,003,445

현금및현금성자산	4,475,646,862	6,751,623,957	8,115,829,682

매출채권 및 기타채권	71,960,765	1,540,596,684	572,548,248

유동재고자산	58,506,490,713	57,283,328,706	56,863,087,892

기타유동자산	1,742,357,906	1,757,968,835	1,690,885,613

당기법인세자산	22,805,900	65,652,010

비유동자산	13,922,137,040	15,527,939,341	14,977,452,623

장기매출채권 및 기타채권	83,273,041	36,006,018	78,638,913

투자부동산	13,638,263,267	14,214,537,256	14,406,982,748

유형자산	22,404,000	22,678,000	36,627,999

무형자산	30,660,000	30,660,000	30,660,000

사용권자산	147,536,732	83,320,333	89,055,766

기타비유동자산	359,498,050

이연법인세자산	781,239,684	335,487,197

자산총계	78,718,593,286	82,884,263,423	82,285,456,068

부채

유동부채	41,193,995,686	44,381,306,904	36,782,374,386

매입채무 및 기타유동채무	8,110,860	455,880,700	113,228,950

차입금	31,560,000,000	29,000,000,000	34,000,000,000

리스부채	69,930,205	67,069,825	46,917,225

기타금융부채	4,140,178,399	9,898,709,749	1,889,400,033

기타 유동부채	5,291,166,829	4,959,646,630	732,828,178

당기법인세부채	124,609,393

비유동부채	10,130,300,726	8,226,645,516	13,137,714,566

장기차입금(사채 포함)	3,000,000,000

리스부채	41,637,379	17,609,371	45,396,443

기타금융부채	9,047,324,388	3,833,207,564	11,523,929,191

순확정급여부채	892,257,264	1,212,939,637	1,429,610,800

이연법인세부채	0

기타 비유동 부채	149,081,695	162,888,944	138,778,132

부채총계	51,324,296,412	52,607,952,420	49,920,088,952

자본

자본금	22,315,160,000	22,315,160,000	22,315,160,000

기타불입자본	(1,469,311,452)	(1,469,311,452)	(1,469,311,452)

이익잉여금(결손금)	6,548,448,326	9,430,462,455	11,519,518,568

자본총계	27,394,296,874	30,276,311,003	32,365,367,116

자본과부채총계	78,718,593,286	82,884,263,423	82,285,456,068

## 4-2. 포괄손익계산서

포괄손익계산서
제 16 기 2025.01.01 부터 2025.12.31 까지
제 15 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지
제 14 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
(단위 : 원)

제 16 기	제 15 기	제 14 기

수익(매출액)	2,644,512,847	4,525,159,331	1,623,391,276

매출원가	576,273,989	3,621,009,084	655,968,021

매출총이익	2,068,238,858	904,150,247	967,423,255

판매비와관리비	2,480,407,372	2,105,912,743	2,251,300,453

영업이익(손실)	(412,168,514)	(1,201,762,496)	(1,283,877,198)

기타수익	739,279	22,366,781	1,089,332

기타손실	19,534,079	1,130,540,008	10,000,000

금융수익-유효이자율법에 따른 이자수익	141,652,604	120,778,269	488,155,234

금융비용	1,871,192,588	724,085,247	575,041,523

법인세비용차감전순이익(손실)	(2,160,503,298)	(2,913,242,701)	(1,379,674,155)

법인세비용(수익)	927,119,047	(524,845,214)	(375,389,346)

당기순이익(손실)	(3,087,622,345)	(2,388,397,487)	(1,004,284,809)

기타포괄손익	205,608,216	299,341,374	356,849,800

당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익)	205,608,216	299,341,374	356,849,800

확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)	205,608,216	299,341,374	356,849,800

포괄손익	(2,882,014,129)	(2,089,056,113)	(647,435,009)

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	(722)	(559)	(235.00)

## 4-3. 자본변동표

자본변동표
제 16 기 2025.01.01 부터 2025.12.31 까지
제 15 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지
제 14 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

자본금	기타불입자본	이익잉여금	자본 합계

2023.01.01 (기초자본)	22,315,160,000	(1,469,311,452)	13,021,998,977	33,867,847,525

당기순이익(손실)	(1,004,284,809)	(1,004,284,809)

기타포괄손익	356,849,800	356,849,800

소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금	(855,045,400)	(855,045,400)

주식배당

자기주식 거래로 인한 증감

주식기준보상거래에 따른 증가(감소), 지분

자본 증가(감소) 합계	(1,502,480,409)	(1,502,480,409)

2023.12.31 (기말자본)	22,315,160,000	(1,469,311,452)	11,519,518,568	32,365,367,116

2024.01.01 (기초자본)	22,315,160,000	(1,469,311,452)	11,519,518,568	32,365,367,116

당기순이익(손실)	(2,388,397,487)	(2,388,397,487)

기타포괄손익	299,341,374	299,341,374

소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금

주식배당

자기주식 거래로 인한 증감

주식기준보상거래에 따른 증가(감소), 지분

자본 증가(감소) 합계	(2,089,056,113)	(2,089,056,113)

2024.12.31 (기말자본)	22,315,160,000	(1,469,311,452)	9,430,462,455	30,276,311,003

2025.01.01 (기초자본)	22,315,160,000	(1,469,311,452)	9,430,462,455	30,276,311,003

당기순이익(손실)	(3,087,622,345)	(3,087,622,345)

기타포괄손익	205,608,216	205,608,216

소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금

주식배당

자기주식 거래로 인한 증감

주식기준보상거래에 따른 증가(감소), 지분

자본 증가(감소) 합계	(2,882,014,129)	(2,882,014,129)

2025.12.31 (기말자본)	22,315,160,000	(1,469,311,452)	6,548,448,326	27,394,296,874

## 4-4. 현금흐름표

현금흐름표
제 16 기 2025.01.01 부터 2025.12.31 까지
제 15 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지
제 14 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
(단위 : 원)

제 16 기	제 15 기	제 14 기

영업활동현금흐름	(1,607,430,322)	801,792,174	(6,228,456,087)

당기순이익(손실)	(3,087,622,345)	(2,388,397,487)	(1,004,284,809)

당기순이익조정을 위한 가감	2,221,069,621	952,064,872	(346,541,043)

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동	1,201,440,093	4,345,535,798	(3,115,292,939)

이자지급(영업)	(2,083,003,213)	(2,268,650,877)	(2,170,400,404)

이자수취	139,149,592	118,393,758	415,744,808

법인세환급(납부)	1,535,930	42,846,110	(7,681,700)

투자활동현금흐름	(34,099,573)	51,888,301	19,633,916,337

임차보증금의 감소	51,568,800	18,648,000

임차보증금의 증가	(46,352,522)	(25,620,000)

단기대여금의 감소	27,951,210	10,443,320

단기금융상품의 처분	19,623,473,017

유형자산의 취득	(39,315,851)

유형자산의 처분	30,909,091

재무활동현금흐름	(634,447,200)	(2,217,886,200)	(7,133,095,400)

단기차입금의 상환	(440,000,000)	(5,000,000,000)	(6,000,000,000)

장기차입금의 증가	3,000,000,000

대출수수료의 지급	(125,664,000)	(151,600,000)	(235,000,000)

유동성리스부채의 지급	(68,783,200)	(66,286,200)	(43,050,000)

배당금지급	(855,045,400)

현금및현금성자산의순증가(감소)	(2,275,977,095)	(1,364,205,725)	6,272,364,850

기초현금및현금성자산	6,751,623,957	8,115,829,682	1,843,464,832

기말현금및현금성자산	4,475,646,862	6,751,623,957	8,115,829,682