이마트 분기보고서 (2024.09)
2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 중요한 소송사건 등 이마트 및 주요종속회사의 진행중인 소송 등에 따른 자원의 유출금액 및 시기는 불확실하며 주요 소송 등의 결과가 당사의 재무상태에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

[지배회사의 내용]

(단위 : 백만원)

구 분	소 제기일	소송 당사자	소송내용	소송가액	진행상황	영업,재무,경영에 미치는 영향

원 고	피 고

사업연도 개시일 현재진행중인 것	2014.12.01	한국환경산업기술원	㈜이마트 외 12	구상금 청구	176	서울중앙지법 계류 중	추정불가

2016.05.16	강찬호외 297인	㈜신세계 외 19	손해배상 청구	-
(피고별 청구액 미확정)	서울중앙지법 계류 중	추정불가

2016.12.01	국민건강보험공단	㈜이마트 외 12	구상금 청구	371	서울중앙지법 계류 중	추정불가

2020.08.03	전수찬 외 1,116인	㈜이마트	임금 청구	-	종결(2024.02.02)	추정불가

2020.12.23	한국환경산업기술원	㈜이마트 외 12	구상금 청구	14	서울중앙지법 계류 중	추정불가

2020.12.24	신석주 외 3인	㈜이마트 외 5	손해배상 청구	700	서울동부지법 계류 중	추정불가

2021.02.23	지용국 외 70인	㈜이마트 외 4	손해배상 청구	23	인천지법 계류 중	추정불가

2021.10.22	㈜아바엔터테인먼트	㈜이마트 외 1	손해배상 청구	500	서울고등법원 계류 중	추정불가

2023.01.02	백조	㈜이마트	손해배상 청구	50	서울동부지법 계류 중	추정불가

2023.01.31	㈜이마트 외 4	중부세무서장 외 3	종합부동산세등 경정청구 거부처분취소	-	종결(2024.02.02)	추정불가

2023.04.28	대한민국	㈜이마트 외 19	구상금 청구	4,910	서울중앙지법 계류 중	추정불가

2023.10.30	전수찬 외 1,078인	㈜이마트	임금 청구	-	종결(2024.03.19)	추정불가

사업연도 중 새로 제기된 것	2024.06.25	경기주택도시공사	㈜이마트 외 9	건물인도 등	3,611	수원지방법원 계류 중	추정불가

※ 전수찬 외 1,116인(원고)과 ㈜이마트(피고)간의 휴일대체 관련 임금지급 청구 소송은 항소 기각되었습니다.(2024.02.02)※ ㈜이마트(원고)와 중부세무서장 외 3(피고)간의 종합부동산세 등 경정청구 거부처분 취소 관련 소송은 원고 패소하였습니다. (2024.02.02)※ 전수찬 외 1,078인(원고)과 ㈜이마트(피고)간의 임금지급 청구 소송은 원고 소 취하로 종결되었습니다.(2024.03.19) [주요 종속회사의 내용]

(단위 : 백만원)

구 분	회사명	소 제기일	소송 당사자	소송내용	소송가액	진행상황	영업,재무,경영에 미치는 영향

원 고	피 고

사업연도 개시일 현재계속중이거나 새로 제기된 것	신세계건설㈜	2020.12.30	서울숲아이티시티지식산업센터관리단	신세계건설㈜ 외 2명	하자보수금	1,262	서울중앙지법 계류 중	추정불가

㈜조선호텔앤리조트	2021.08.26	㈜조선호텔앤리조트	㈜하나은행	부당이득 반환	-	종결(2024.06.13)	추정불가

㈜지마켓	2021.12.13	㈜지마켓	주식회사 제이티시스템즈	손해배상 청구	1,600	서울고등법원 계류 중	추정불가

신세계건설㈜	2021.11.26	민락엘레트아파트입주자대표회의(보조참가)	LH공사	하자보수금 등청구	5,610	의정부지법 계류 중	추정불가

㈜신세계프라퍼티	2022.12.01	㈜신세계프라퍼티 외 11	특수법인 소프트웨어공제조합	부당이득 반환	1,000	서울중앙지법 계류 중	추정불가

신세계건설㈜	2023.02.23	LH선수촌8단지아파트 입주자대표회의	한국토지주택공사(보조참가)	하자보수금	2,376	창원지법 계류중	추정불가

신세계건설㈜	2023.09.12	은계어반리더스 입주자대표회의	한국토지주택공사(보조참가)	하자보수금	2,590	수원지법 계류중	추정불가

신세계건설㈜	2023.12.11	김광미 외 1	신세계건설㈜ 외 2	손해배상 청구	1,682	서울중앙지법 계류 중	추정불가

㈜지마켓	2024.01.23	㈜지마켓	주식회사 메타넷티플랫폼 외 1	손해배상 청구	2,712	서울중앙지법 계류 중	추정불가

신세계건설㈜	2024.03.29	신세계건설㈜	빌라쥬드아난티피에프브이	공사대금	50,000	서울중앙지법 계류중	추정불가

신세계건설㈜	2024.04.15	신세계건설㈜	빌라쥬드아난티피에프브이	추가 공사대금 청구	14,000	서울중앙지법 계류중	추정불가

신세계건설㈜	2024.04.30	서울시	㈜코람코자산신탁(보조참가)	추심금 청구	1,140	서울중앙지법 계류중	추정불가

※ ㈜조선호텔앤리조트(원고)과 ㈜하나은행간의 부당이득 반환 소송은 항소 기각되었습니다.(2024.06.13)

그 밖의 우발부채 및 약정사항에 대해서는 'III. 재무에 관한 사항'의 '3. 연결재무제표주석' 및 '5. 재무제표 주석'을 참조하시기 바랍니다.

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

보고서 작성 기준일 현재 주요종속회사 등이 제공하고 있는 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 내역은 다음과 같습니다.

(기준일 : 2024년 09월 30일) (단위 : 매, 백만원)

회사명	제 출 처	매 수	금 액	비 고

신세계건설㈜	은 행	-	-	-

금융기관(은행제외)	-	-	-

법 인	4	-	견질용 백지수표

기타(개인)	-	-	-

다. 채무보증 현황 보고서 작성 기준일 현재 당사가 종속기업의 지급이행과 관련하여 제공하고 있는 지급보증 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천 USD)

보증회사	관계	제공받는자	지급보증처	보증금액	보증기간

㈜이마트	종속회사	GOOD FOOD HOLDINGS, LLC	국민은행	USD 140,000	2024.01~2025.01

USD 120,000	2024.01~2027.01

PK RETAIL HOLDINGS, INC.	우리은행	USD 2,500	2024.08~2025.08

Bristol Farms, Inc	우리은행	USD 5,000	2024.07~2025.07

보고서 작성 기준일 현재 당사가 종속기업과 체결한 자금보충 약정은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

보증회사	관계	제공받는자	제공내용	약정금액	약정체결일

㈜이마트	종속회사	에스이엔씨피닉스제일차㈜	자금보충약정	200,000	2024.05.28

에스이엔씨피닉스제이차㈜	100,000	2024.05.28

에스이엔씨피닉스제삼차㈜	300,000	2024.05.28

에스이엔씨피닉스제사차㈜	50,000	2024.05.28

※ 당사가 종속회사와 체결한 자금보충약정금액은 각 투자계약상 원금 합계 650,000백만원에 대한 원리금입니다.

라. 건설업 채무보증 현황(1) PF 우발부채 보고서 작성 기준일 현재 주요종속회사인 신세계건설㈜의 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.

- 부동산 PF 종합요약표보고서 작성 기준일 현재 주요종속회사인 신세계건설㈜이 수행중인 정비사업은 없으며, 기타사업과 관련한 PF우발부채 내역은 아래와 같습니다

(단위: 백만원)

구 분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액	만기별 잔액	전기말

3개월이내	6개월이내

기타사업	본PF	30,000	30,000	30,000	30,000	-	30,000

브릿지론	-	-	-	-	-	220,000

합계	30,000	30,000	30,000	30,000	-	250,000

- 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역보고서 작성 기준일 현재 기타사업 관련 PF(대출) 보증내역은 아래와 같습니다. PF 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우 등이 발생 시 30,000백만원(전기말 250,000백만원)의 경제적 효익이 있는 자원의 유출가능성에 대한 불확실성에 노출되어 있습니다.

(단위: 백만원)

사업지역	사업장구분	PF종류	신용보강 종류	보증한도	부담률	보증금액	채무자	특수관계자여부	채권기관 종류	대출잔액	대출기간	만기일	유형	책임준공 금액

당분기말	전기말

서울특별시	공동주택	본PF	자금보충 및 채무인수	30,000	100%	30,000	(주)한조파트너스	특수관계자 외	유동화전문회사	30,000	30,000	2023-06-20~ 2024-10-22	2024-10-22	PF Loan	270,000

서울특별시	오피스텔	브릿지론	연대보증	-	-	-	(주)아이코닉	특수관계자 외	유동화전문회사	-	50,000	-	-	-	-

경북 포항	주상복합시설	브릿지론	자금보충 및 채무인수 (*)	-	-	-	포항프라이머스 프로젝트투자금융(주)	특수관계자	유동화전문회사	-	170,000	-	-	-	-

합 계	30,000	-	30,000	30,000	250,000	270,000

(*) 당분기 중 채무자인 포항프라이머스프로젝트투자금융 주식회사가 연결실체로 편입되면서 연결재무제표 상 당분기말 대출잔액 공시에서 제외되었습니다.

- 부동산 PF 책임준공 약정보고서 작성 기준일 현재 기타사업과 관련하여, 신세계건설㈜은 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.

(단위: 백만원)

구 분	당분기말	전기말

공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액

기타사업책임준공	15	2,253,718	2,433,000	1,792,570	18	2,689,730	3,014,000	1,987,772

- 본 PF의 중도금대출보고서 작성 기준일 현재 기타사업과 관련하여, 신세계건설㈜은 아래와 같이 수분양자의 중도금대출을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

(단위: 백만원)

구 분	당분기말	전기말

공사건수	보증한도	약정금액	대출잔액	공사건수	보증한도	약정금액	대출잔액

기타사업중도금대출 보증	16	1,308,775	1,308,775	552,464	15	1,378,119	1,378,119	550,027

- 본 PF의 SOC 보증보고기간말 현재 신세계건설㈜은 아래와 같이 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. 또한, 동 자금보충 약정과 관련하여 백지수표(4 매)와 출자증권을 견질로 제공하고 있습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

공사건수	전체	당사분	공사건수	전체	당사분

자금보충 약정 등	5	185,771	6,732	4	141,076	6,209

(2) 非 PF 우발부채 - 종합요약표

(단위: 백만원)

구분	피보증처명	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자 여부

제공한 지급보증	HUG 등	주택분양보증 등	1,047,409	1,047,409	신세계건설	특수관계자 외

제공받은 지급보증	신세계건설	공사이행보증 등	2,855,172	2,855,172	건설공제조합 등	특수관계자 외

합 계	3,902,581	3,902,581

- 제공한 지급보증(단위: 백만원)

피보증처	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자 여부

건설공제조합	하도급대금지급 연대보증	48,371	48,371	신세계건설	특수관계자 외

경기도 용인시	이행보증 연대보증	876	876	신세계건설	특수관계자 외

주택도시보증공사(HUG)	주택분양보증 등	998,162	998,162	신세계건설	특수관계자 외

합 계	1,047,409	1,047,409

- 제공받은 지급보증(단위: 백만원)

보증처명	보증종류	보증한도	보증금액	보증처	특수관계자 여부

신세계건설	공사이행보증 등	69,712	69,712	서울보증보험	특수관계자 외

신세계건설	공사이행보증 등	640,317	640,317	건설공제조합 등	특수관계자 외

신세계건설	건설공사보험 등	2,145,143	2,145,143	건설공제조합 등	특수관계자 외

합 계	2,855,172	2,855,172

당분기말 현재 신세계건설㈜은 빌리브헤리티지, 빌리브에이센트 공사현장의 시행사에 제공한 대여금(당분기말: 21,374백만원 인식), 대손충당금(당분기말: 4,274백만원 인식)과 관련하여 시행사의 특수관계자 및 분양대행사 등으로부터 25,649백만원을 한도로 연대보증을 제공받고 있습니다. 당분기말 현재 신세계건설㈜의 종속회사인 포항프라이머스프로젝트투자금융 주식회사는 구 포항역부지 주상복합 개발사업과 관련하여 200,000백만원(연결회사 내 대출금액 110,000백만원 포함)의 담보대출약정을 체결하였으며, 약정에 따라 부동산우선수익권(약정 한도 130%), 사업시행권 포기 및 양도각서를 제공하였습니다. 또한, 신세계건설㈜은 자금보충 및 조건부채무인수 약정, 포항프라이머스프로젝트투자금융 주식회사 주식에 대한 근질권설정, 시공권 및 유치권 등 포기 및 양도 각서를 제공하였습니다.

마. 그 밖의 우발채무 등

[지배회사의 내용] (1) 금융기관과 체결한 주요 약정내역

(단위 : 백만원, 천USD, 천EUR)

약 정 내 역	2024.09.30	2023.12.31

금융기관명	한 도	금융기관명	한 도

당좌차월, 구매카드	국민은행 등	385,000	국민은행 등	379,000

일반대출	우리은행 등	1,645,900	우리은행 등	1,409,000

SHINHAN BANKLONDON BRANCH	EUR 7,500	-	-

기업어음매입 등	신한은행	580,000	신한은행	380,000

수입신용장약정	국민은행 등	USD 97,900	국민은행 등	USD 102,900

※ ㈜이마트의 ㈜이마트에브리데이 흡수합병(합병기일 24.06.30)에 따라 2024년 약정내역에는 ㈜이마트에브리데이의 내역이 포함되어 있습니다.

(2) 회사가 타인으로부터 제공받은 보증내역

(단위 : 백만원, 천USD, 천EUR, 천SGD)

보 증 처	보증내역	보증금액

당분기말	전기말

서울보증보험 등	임차료 지급이행 보증 등	119,265	114,365

국민은행 등	외화사채 지급보증 등	USD 150,000	USD 150,000

SGD 540,000	SGD 540,000

EUR 7,500	-

국민은행 등	수입신용장 거래 등	USD 28,384	USD 41,252

※ ㈜이마트의 ㈜이마트에브리데이 흡수합병(합병기일 24.06.30)에 따라 당분기말 보증내역에는 ㈜이마트에브리데이의 내역이 포함되어 있습니다.

[주요종속회사의 내용] (1) 금융기관과 체결한 주요 약정내역

■ 유통업 부문 : ㈜이마트24, ㈜에스에스지닷컴, ㈜신세계프라퍼티, ㈜스타필드청라, ㈜스타필드고양, ㈜신세계동서울피에프브이, ㈜신세계화성, 에스피남양주별내피에프브이㈜, 캡스톤APAC전문투자형사모투자신탁 2호, DA VINCI HOLDCO PTE. LTD, ㈜지마켓, ㈜에메랄드에스피브이, 아폴로코리아㈜, ㈜더블유컨셉코리아

(단위 : 백만원)

구 분	금융기관	한 도

당좌차월, 구매카드	신한은행 등	18,640

일반대출	우리은행 등	1,453,739

■ 호텔레저업 부문: ㈜조선호텔앤리조트, ㈜디디아이제이제이60위탁관리부동산투자회사

(단위 : 백만원)

구 분	금융기관	한 도

당좌차월, 구매카드	신한은행 등	288,000

일반대출	산업은행 등	156,000

■ 식음료업 부문: ㈜신세계푸드, ㈜신세계엘앤비, ㈜에스씨케이컴퍼니

(단위 : 백만원, 천USD)

구 분	금융기관	한 도

당좌차월, 구매카드	신한은행 등	20,850

일반대출	신한은행 등	190,024

수입신용장 약정	신한은행	USD 5,000

기업어음매입	신한은행 등	USD 2,000

■ 건설업 부문: 신세계건설㈜, 포항프라이머스프로젝트투자금융㈜

(단위 : 백만원)

구 분	금융기관	한 도

당좌차월, 구매카드	하나은행 등	60,000

일반대출	신한은행 등	275,000

■ IT서비스업 부문: ㈜신세계아이앤씨

(단위 : 백만원, 천USD)

구 분	금융기관	한 도

당좌차월, 구매카드	신한은행 등	11,250

수입신용장 약정	하나은행	11,000

기업어음매입	기업은행	USD 2,500

■ 해외사업 부문: PK RETAIL HOLDINGS INC, GOOD FOOD HOLDINGS LLC, BRISTOL FARMS INC, METROPOLITAN MARKET LLC, NEW SEASONS MARKET, LLC, NEW LEAF COMMUNITY MARKETS, INC., SHAFER VINEYARDS, INC., STARFIELD PROPERTIES INC.

(단위 : 천USD)

구 분	금융기관	한 도

일반대출	국민은행	USD 264,000

수입신용장 약정	우리은행	USD 14,000

(2) 연결회사가 타인으로부터 제공받은 보증내역

(단위 : 백만원, 천USD, 천EUR, 천SGD)

보 증 처	보증내역	당분기말	전기말

서울보증보험 등	임차료 지급이행 보증 등	851,654	791,937

지급이행 보증	USD 160	USD 160

건설공사하자보수이행	2,855,172	3,367,262

신한은행 등	수입신용장 거래 등	USD 31,964	USD 45,256

한국자산관리공사	원화사채신용보증	40,000	40,000

우리은행 등	외화사채지급보증	USD 180,600	USD 180,600

SGD 540,000	SGD 540,000

신한은행	외화대출지급보증	EUR 7,500	EUR 23,723

※신세계건설㈜이 포함된 내역입니다. - 그 밖의 우발채무에 관한 사항 : 본문 II. "사업의 내용 > 6. 주요계약 및 연구개발활동" 및 III. "재무에 관한 사항 > 3. 연결재무제표 주석 > 20. 우발채무와 약정사항" 을 참조하시기 바랍니다.