이마트 반기보고서 (2025.06)
3. 연결재무제표 주석

## 주석 - 1. 일반사항 - 연결 (연결)

기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업인 주식회사 이마트(이하 "회사")는 주식회사 신세계푸드 등 종속기업(이하 주식회사 이마트와 그 종속기업을 일괄하여 "연결회사")을 연결대상으로 하고, 주식회사 스타필드하남 등 관계기업 및 공동기업을 지분법적용대상으로 하여 연결재무제표를 작성하였습니다.
가. 회사의 개요 -
회사는 2011년 5월 1일을 분할기준일로 주식회사 신세계의 대형마트 부문이 인적분할되어 설립되었습니다. 회사의 본점은 서울특별시 중구 세종대로7길 37(순화동)에 위치하고 있으며 보고기간종료일 현재 대형마트(E-Mart 등) 156개점의 매장을 보유하고 있습니다.
회사는 2011년 6월 10일에 한국거래소에 주권을 재상장하였으며, 보고기간종료일 현재 대주주인 정용진 회장 외 2인이 발행주식 총수의 28.85%를 보유하고 있습니다.
나. 종속기업의 현황 -
(1) 보고기간종료일 현재 회사의 종속기업 중 연결재무제표 작성 대상에 포함된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.
(*1) 회사는 당반기 중 회사의 종속기업인 신세계건설 주식회사의 보통주를 주식교환 교부금 지급을 통해 915,252주를 추가 취득하여 지분율 100%로 변경되었습니다.또한 신세계건설 주식회사의 관련활동을 지시할 수 있는 현재의 능력 및 자금보충약정등을 종합적으로 고려하여 이터널포항제일차 주식회사와 이터널포항제이차 주식회사에 대해 실질지배력이 있다고 판단하여 종속기업으로 편입하였습니다.
(*2) 회사의 종속기업인 주식회사 신세계아이앤씨에 대한 소유지분율은 과반수 미만이나, 주식회사 신세계아이앤씨가 보유한 자기주식수, 나머지 주주 지분의 분산정도 및 과거 주주총회에서의 의결 양상 등을 종합적으로 고려하여 실질지배력이 있는 것으로 판단하였습니다. 주식회사 신세계아이앤씨가 2025년 4월 29일 자기주식 1,287,640주를 소각하여 발행주식이 15,268,540주에서 13,980,900주로 변경됨에 따라회사의 주식회사 신세계아이앤씨에 대한 지분율이 40.2%에서 43.9%로 변경되었습니다.(*3) 회사의 종속기업인 주식회사 에메랄드에스피브이가 2025년 5월 31일자로 회사로 합병됨에 따라 주식회사 에메랄드에스피브이의 종속기업인 아폴로코리아 주식회사가 회사의 종속기업으로 변경되었습니다.(*4) 회사의 소유지분율은 89.0%이나 유동화전문회사의 지분상품에 부여된 의결권만으로 지배력을 판단할 수 없는 바, 관련활동을 지시할 수 있는 현재의 능력 및 자금보충약정 등을 종합적으로 고려하여 실질지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.
(*5) 회사는 당반기 중 KB와이즈스타일반사모부동산투자신탁제5호의 지분을 취득하였습니다.(*6) 회사의 종속기업인 주식회사 신세계프라퍼티의 종속기업이었지만 회사가 지분을 취득함에 따라 주식회사 신세계프라퍼티의 종속기업에서 회사의 종속기업으로 변경되었고, 회사의 종속기업인 주식회사 신세계프라퍼티가 보유한 지분(49.8%)을 합산한 유효지분율입니다.(*7) 회사의 종속기업인 주식회사 조선호텔앤리조트가 보유한 주식회사 신세계푸드의 지분(8.6%)을 고려한 유효지분율입니다. 당반기 중 주식회사 신세계푸드의 종속기업인 Better Foods Inc.를 청산함에 따라 Better Foods Inc.가 종속기업에서 제외되었습니다.(*8) 회사의 종속기업인 주식회사 에스에스지닷컴에 대한 소유지분율은 과반수 미만이나, 주식회사 신세계와의 주주간 약정에 의해 주주총회에서 과반을 초과하는 의결권을 보유한 점 등을 고려하여 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.
(2) 보고기간종료일 현재 연결대상 종속기업의 요약재무상태표와 동일로 종료되는 회계연도의 요약포괄손익계산서는 다음과 같습니다(단위: 백만원).
(당반기)
(*1) 주식회사 디디아이제이제이60위탁관리부동산투자회사, 매직플로우 주식회사가포함된 중간지배기업의 연결재무정보입니다.
(*2) 스무디킹코리아 주식회사, 세린식품 주식회사, Better Foods Inc.가 포함된 중간지배기업의 연결재무정보로 Better Foods Inc.의 청산일 이전의 경영성과를 포함하고 있습니다.
(*3) 주식회사 스타필드청라, 주식회사 스타필드고양, 주식회사 신세계동서울피에프브이, 주식회사 신세계화성, 에스피남양주별내피에프브이 주식회사, STARFIELD PROPERTIES INC 및 그 종속기업, 캡스톤APAC전문투자형사모투자신탁 2호 및 그 종속기업, 주식회사 신세계프라퍼티투자운용 및 그 종속기업, 주식회사 스타필드광주가 포함된 중간지배기업의 연결재무정보로, 에스피청주전문투자형사모부동산투자회사는 주식회사 신세계프라퍼티의 종속회사 제외 이전의 경영성과를 포함하고 있습니다.(*4) 포항프라이머스프로젝트투자금융 주식회사, 이터널포항제일차 주식회사, 이터널포항제이차 주식회사, 이터널포항제삼차 주식회사, 글로리포항제일차 주식회사 및연신내베스트제일차 주식회사가 포함된 중간지배기업의 연결재무정보로, 이터널포항제일차 주식회사 및 이터널포항제이차 주식회사의 편입일 이후의 경영성과를 포함하고 있습니다. (*5) 주식회사 플그림이 포함된 중간지배기업의 연결재무정보입니다.(*6) 주식회사 더블유컨셉코리아 및 그 종속기업이 포함된 중간지배기업의 연결재무정보입니다.(*7) 아폴로코리아 주식회사 및 그 종속기업이 포함된 중간지배기업의 연결재무정보로 주식회사 에메랄드에스피브이의 합병이전까지 경영성과를 포함하고 있습니다.(*8) 상해이매득무역공사, 이마트(위해)네트워크테크놀러지유한회사 및 이마트(상해)네트워크테크놀러지유한회사가 포함된 중간지배기업의 연결재무정보입니다.(*9) SHINSEGAE FOODS, INC.가 포함된 중간지배기업의 연결재무정보입니다.(*10) GOOD FOOD HOLDINGS, LLC 및 그 종속기업, PKRE Investments, LLC, Pacific Alliance Ventures, LLC가 포함된 중간지배기업의 연결재무정보입니다.(*11) Asia Legend Capital Limited 와 그 종속기업이 포함된 중간지배기업의 연결재무정보입니다.(*12) 취득일 이후의 경영성과를 포함하고 있습니다.(*13) 주식회사 지마켓이 포함된 중간지배기업의 연결재무정보로 회사의 종속기업으로 변경된 이후의 경영성과를 포함하고 있습니다.(*14) 회사의 종속기업으로 변경된 이후의 경영성과를 포함하고 있습니다.
(전반기)
(*1) 주식회사 디디아이제이제이60위탁관리부동산투자회사, 매직플로우 주식회사 및 회사의 종속기업인 신세계건설 주식회사로부터 양수한 레저사업부가 포함된 중간지배기업의 연결재무정보로서, 매직플로우 주식회사 및 레저사업부 양수일 이후의 경영성과를 포함하고 있습니다.
(*2) 스무디킹코리아 주식회사, 세린식품 주식회사, Better Foods Inc.가 포함된 중간지배기업의 연결재무정보입니다.
(*3) 주식회사 스타필드청라, 주식회사 스타필드고양, 에스피청주전문투자형사모부동산투자회사, 주식회사 신세계동서울피에프브이, 주식회사 스타필드창원, 주식회사신세계화성, 에스피남양주별내피에프브이 주식회사, STARFIELD PROPERTIES INC 및 그 종속기업, 캡스톤APAC전문투자형사모투자신탁 2호 및 그 종속기업, 주식회사 신세계프라퍼티투자운용, 주식회사 스타필드광주가 포함된 중간지배기업의 연결재무정보로서, 주식회사 스타필드광주 설립일 이후의 경영성과를 포함하고 있습니다.(*4) 주식회사 플그림이 포함된 중간지배기업의 연결재무정보입니다.(*5) 주식회사 더블유컨셉코리아 및 그 종속기업이 포함된 중간지배기업의 연결재무정보입니다.(*6) 아폴로코리아 주식회사 및 그 종속기업이 포함된 중간지배기업의 연결재무정보입니다.(*7) 설립일 이후의 경영성과를 포함하고 있습니다.(*8) 상해이매득무역공사, 이마트(위해)네트워크테크놀러지유한회사와 이마트(상해)네트워크테크놀러지유한회사가 포함된 중간지배기업의 연결재무정보입니다.(*9) SHINSEGAE FOODS, INC.가 포함된 중간지배기업의 연결재무정보입니다.(*10) GOOD FOOD HOLDINGS, LLC 및 그 종속기업, PKRE Investments, LLC, Pacific Alliance Ventures, LLC가 포함된 중간지배기업의 연결재무정보로서, Pacific Alliance Ventures, LLC 설립일 이후의 경영성과를 포함하고 있습니다.(*11) 포항프라이머스프로젝트투자금융 주식회사, 이터널포항제삼차 주식회사, 글로리포항제일차 주식회사 및 연신내베스트제일차 주식회사가 포함되고, 매직플로우 주식회사 및 레저사업부가 제외된 중간지배기업의 연결재무정보로서, 포항프라이머스프로젝트투자금융 주식회사, 이터널포항제삼차 주식회사, 글로리포항제일차 주식회사 및 연신내베스트제일차주식회사 편입일 이후, 매직플로우 주식회사 및 레저사업부 양도일 이전의 경영성과를 포함하고 있습니다.
(3) 당반기 중 신규로 연결재무제표에 포함된 종속기업은 다음과 같습니다.
(4) 당반기 중 연결재무제표에서 제외된 포함된 종속기업은 다음과 같습니다.

## 주석 - 2. 회계정책 목록 - 연결 (연결)

2.1 연결재무제표 작성기준연결회사의 2025년 6월 30일로 종료하는 6개월 보고기간에 대한 반기연결재무제표는 기업회계기준서 제 1034호 "중간재무보고"에 따라 작성되었습니다. 이 반기연결재무제표는 보고기간말인 2025년 6월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.
(1) 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서
연결회사는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.
- 기업회계기준서 1021호 '환율변동효과' - 교환가능성 평가와 교환이 불가능한 경우 현물환율의 결정
여러 가지 환율을 사용할 수 있는 경우에는 해당 거래나 잔액에 따른 미래현금흐름이측정일에 발생하였다면 결제하였을 환율을 사용해야 합니다. 일시적으로 두 통화의 교환이 불가능한 경우에는 그 이후에 처음으로 교환이 이루어지는 때의 환율을 사용합니다. 동 개정 사항은 2025년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용하며, 연결회사는 동 개정으로 인해 연결 재무제표에 중요한 영향은 없습니다.
(2) 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.
- 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품: 공시'가 개정되었습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. ㆍ 특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용ㆍ 금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함ㆍ 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시ㆍ 기타포괄손익인식 공정가치(FV-OCI)지정 지분상품에 대한 추가 공시- 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인해 연결 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.ㆍ 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' : K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용ㆍ 기업회계기준서 제1107호 '금융상품:공시' : 제거 손익, 실무적용지침ㆍ 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' : 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의ㆍ 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표' : 사실상의 대리인 결정ㆍ 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표' : 원가법
2.2 회계정책반기연결재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책 정보와 계산방법은 주석 2.1(1)에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.
연결회사는 2017년 중 지배기업과 국내 종속기업이 경제적으로 결합될 경우 해당 지배기업과 국내 종속기업을 하나의 과세단위로 보아 소득을 통산하여 법인세를 납부하는 연결납세제도를 도입하였습니다. 연결회사는 추정평균연간유효법인세율 산정 시 연결납세제도 도입에 따른 과세단위를 고려하여 산정하였습니다.

## 주석 - 3. 중요한 회계추정 및 가정 - 연결 (연결)

연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다. 연결회사는 사업위험에 대한 익스포저를 검토하였으나 당반기말 현재 연결회사의 재무실적이나 재무상태에 영향을 미칠 수 있는 위험은 식별되지 않았습니다. 연결회사는 기존 차입금의 약정사항을 충족할 수 있도록 충분한 자금여력을 보유하고 있으며,영업활동과 지속적인 투자를 뒷받침할 충분한 운전자본 및 자금조달약정을 통한 미사용 자금한도를 보유하고 있습니다.
반기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 연차연결재무제표의 작성시 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.

## 주석 - 4. 재무위험관리 - 연결 (연결)

4.1 재무위험관리요소연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 및 유동성 위험과 같은 다양한금융 위험에 노출되어 있습니다.중간연결재무제표는 연차연결재무제표에서 요구되는 모든 재무위험관리와 공시사항을 포함하지 않으므로 2024년 12월 31일의 연차연결재무제표를 참고하시기 바랍니다.연결회사의 위험관리부서 및 기타 위험관리정책에는 전기말 이후 중요한 변동사항이없습니다.

4.2 유동성 위험전기말과 비교하여 금융부채에 대한 계약상 할인되지 않은 현금흐름에 대한 중요한 변동은 없습니다.

4.3.1 공정가치 서열체계연결회사는 연결재무상태표에 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다.ㆍLevel 1 : 동일한 자산이나 부채에 대한 시장 공시가격ㆍLevel 2 : 시장에서 관측가능한 투입변수를 활용한 공정가치 (단, Level 1에 포함된 공시가격은 제외)ㆍLevel 3 : 관측가능하지 않은 투입변수를 활용한 공정가치

공정가치로 측정되거나 공시되는 금융상품의 공정가치 서열체계에 따른 수준별 내역 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

금융자산, 공정가치	1,603,298	229,273	886,783	2,719,354

금융자산, 공정가치	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	1,603,298	0	26,050	1,629,348

당기손익-공정가치측정금융자산	0	193,344	859,674	1,053,018

유동파생상품자산	0	35,929	208	36,137

비유동파생상품자산	0	0	851	851

금융부채, 공정가치	0	45,935	87,781	133,716

금융부채, 공정가치	유동파생상품부채	0	4,100	0	4,100

비유동파생상품부채	0	41,835	87,781	129,616

전기말 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

금융자산, 공정가치	1,195,415	218,965	858,901	2,273,281

금융자산, 공정가치	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	1,195,415	0	21,729	1,217,144

당기손익-공정가치측정금융자산	0	126,079	835,914	961,993

유동파생상품자산	0	61,878	0	61,878

비유동파생상품자산	0	31,008	1,258	32,266

금융부채, 공정가치	0	12,862	68,757	81,619

금융부채, 공정가치	유동파생상품부채	0	1,200	0	1,200

비유동파생상품부채	0	11,662	68,757	80,419

당반기 중 연결회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.

4.3.2 가치평가기법 및 투입변수연결회사는 공정가치 서열체계에서 Level 2와 Level 3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치에 대하여 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 반복적인 공정가치 측정치의 가치평가기법과 투입변수 공시, 금융자산
(단위 : 백만원)

금융자산, 범주

당기손익인식금융자산

수익증권 등 1	채무증권 등 1

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 2

금융자산, 공정가치	188,505	4,839

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산	순자산접근법	순자산접근법

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산	순자산가액	순자산가액

공정가치 서열체계에서 수준 3로 분류되는 반복적인 공정가치 측정치의 가치평가기법과 투입변수 공시, 금융자산
(단위 : 백만원)

금융자산, 범주

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산

비상장주식1	비상장주식 2	비상장주식3	비상장주식4	수익증권 등 2	집합투자증권1	집합투자증권2	상환전환우선주	전환우선주	비상장주식4	채무증권 등 2

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계

하위범위	상위범위	가중범위	하위범위	상위범위	가중범위	하위범위	상위범위	가중범위	하위범위	상위범위	가중범위	하위범위	상위범위	가중범위	하위범위	상위범위	가중범위	하위범위	상위범위	가중범위	하위범위	상위범위	가중범위	하위범위	상위범위	가중범위	하위범위	상위범위	가중범위	하위범위	상위범위	가중범위

금융자산, 공정가치	13,487	6,773	1,412	4,321	101,428	742,836	10,215	568	849	1,777	2,000

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산	현금흐름할인법	현금흐름할인법	시장접근법	순자산접근법	순자산접근법	배당현금할인모형(DDM)	순자산접근법	이항모형	이항모형	시장접근법	순자산접근법

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산	매출성장률, 영업이익률, 할인율	매출성장률, 영업이익률, 할인율, 영구성장률	PSR배수	순자산가액	순자산가액	보통주자본비용, 자본환원율, 우선주자본비용	순자산가액	변동성, 무위험이자율	변동성, 무위험이자율	EV/EBITDA	순자산가액

매출성장률, 투입변수	0.0150	0.0180	0.0165	0.1204	0.2611	0.2058

영업이익률, 투입변수	0.0086	0.0134	0.0107	0.0355	0.0450	0.0395

할인율, 투입변수	0.1050	0.1252

영구성장률, 투입변수	0.0100

PSR배수, 투입변수	3.74배

보통주자본비용, 투입변수	0.1095

자본환원율, 투입변수	0.0420

우선주자본비용, 투입변수	0.0530

변동성, 투입변수	0.4150	0.3850

무위험이자율, 투입변수	0.0393	0.0292

EV/EBITDA, 변동성	7.57배

공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 반복적인 공정가치 측정치의 가치평가기법과 투입변수 공시, 파생상품
(단위 : 백만원)

금융상품

파생상품

스왑계약

통화스왑 등	이자율스왑 계약

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 2

금융자산, 공정가치	3,503	(13,510)

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산	현금흐름할인법	현금흐름할인법

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산	환율	이자율

공정가치 서열체계에서 수준 3로 분류되는 반복적인 공정가치 측정치의 가치평가기법과 투입변수 공시, 파생상품
(단위 : 백만원)

금융상품

파생상품

기타파생상품자산

기타파생상품자산1	기타파생상품자산2	기타파생상품자산3	기타파생상품자산4

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계

하위범위	상위범위	가중범위	하위범위	상위범위	가중범위	하위범위	상위범위	가중범위	하위범위	상위범위	가중범위

금융자산, 공정가치	208	(87,739)	851	(42)

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산	이항모형	이항모형	현금흐름할인법	몬테카를로시뮬레이션모형

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산	변동성, 무위험이자율	지수변동성, 무위험이자율	할인율	변동성, 무위험이자율

할인율, 투입변수	0.0358	0.0738	0.0539

변동성, 투입변수	0.2700	0.3700	0.3200	0.4050	0.5050	0.4550	0.1680

무위험이자율, 투입변수	0.0271	0.0245	0.0310

44.3.3 Level 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정연결회사는 재무보고 목적의 공정가치 측정을 담당하는 별도 팀을 운영하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 Level 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다. 공정가치 측정을 담당하는 팀은 연결회사의 재무담당이사에 직접 보고하며 매 분기보고일정에 맞추어 공정가치 평가과정 및 그 결과에 대해 재무담당이사와 협의합니다.

## 주석 - 5. 영업부문정보 - 연결 (연결)

연결회사는 시장 및 판매방법의 특징 등을 고려한 부문별 경영성과를 적절히 관리하기 위하여 영업부문을 구분하여 관리하고 있으며, 영업부문별 주요 정보는 다음과 같습니다.
영업부문에 대한 일반정보 -
(*1) 연결회사는 전기 중 부동산 투자ㆍ개발 및 공급ㆍ임대업의 경영성과 지속성, 영업ㆍ재무 관리 단위 등을 고려하여 별도의 영업부문으로 식별하였으며, 관련된 전기 부문 정보가 재작성되었습니다.(*2) 신세계건설 주식회사의 레저사업부문 및 매직플로우 주식회사를 주식회사 조선호텔앤리조트로 2024년 6월 30일자로 양도하여 영업부문이 변경되었으며, 관련된 전기 부문 정보가 재작성되었습니다.(*3) 주식회사 조선호텔앤리조트의 주식회사 디디아이제이제이60위탁관리부동산투자회사에 대한 소유지분율은 과반수 미만이나 자산매각에 대한 우선매수권 보유여부등을 고려하여 실질지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.

영업부문의 재무현황 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

기업 전체 총계	기업 전체 총계 합계

영업부문

유통업(*2)(*6)	부동산업	호텔ㆍ레저업(*7)	식음료업	건설업(*3)(*8)	IT서비스업	해외사업(*4)(*9)	내부거래 조정

수익(매출액)	10,517,376	29,600	393,195	2,371,097	602,638	355,019	1,268,627	(1,279,654)	14,257,898

감가상각비 (*1)(*5)	418,696	322	45,801	140,869	5,451	10,955	60,730	(17,973)	664,851

무형자산상각비	24,524	0	1,441	13,648	74	6,231	936	30,044	76,898

영업이익(손실)	145,689	17,726	12,551	98,410	(16,423)	24,476	30,764	(132,244)	180,949

자산총계	29,176,630	1,847,565	2,078,449	2,910,034	2,657,527	540,666	3,624,741	(8,870,249)	33,965,363

부채총계	14,374,037	363,577	1,698,480	1,820,775	1,571,613	109,335	1,160,095	(466,096)	20,631,816

전반기 (단위 : 백만원)

기업 전체 총계	기업 전체 총계 합계

영업부문

유통업(*2)(*6)	부동산업	호텔ㆍ레저업(*7)	식음료업	건설업(*3)(*8)	IT서비스업	해외사업(*4)(*9)	내부거래 조정

수익(매출액)	10,647,853	21,071	364,225	2,357,736	466,940	305,235	1,148,047	(1,048,408)	14,262,699

감가상각비 (*1)(*5)	457,850	53	40,117	138,574	3,582	9,296	53,552	(15,219)	687,805

무형자산상각비	25,433	0	1,106	10,466	118	4,462	1,014	78,590	121,189

영업이익(손실)	88,891	(6,539)	20,605	89,288	(20,239)	18,101	15,354	(192,994)	12,467

자산총계	32,597,781	1,527,087	2,704,219	2,799,968	2,785,341	483,882	3,148,279	(12,014,737)	34,031,820

부채총계	14,030,384	87,070	1,904,545	1,780,535	1,430,446	83,164	1,189,658	206,699	20,712,501

[당반기](*1) 사용권자산 상각비가 포함되어 있습니다.(*2) 당반기 중 주식회사 KB와이즈스타일반사모부동산투자신탁제5호가 종속기업으로 편입됨에 따라 유통업 부문에 추가되었습니다. 지분 취득일 이후의 경영성과가 포함되어 있습니다. (*3) 당반기 중 이터널포항제일차 주식회사와 이터널포항제이차 주식회사가 종속기업으로 편입됨에 따라 건설업 부문에 추가되었습니다. 편입일 이후의 경영성과가 포함되어 있습니다.(*4) 당반기 중 Better Foods Inc.가 청산됨에 따라 해외사업 부문에서 제외되었습니다. 청산일 이전의 경영성과가 포함되어 있습니다.[전반기](*5) 사용권자산 상각비가 포함되어 있습니다.(*6) 전반기 중 주식회사 스타필드광주가 종속기업으로 편입됨에 따라 유통업 부문에 추가되었습니다. 설립일 이후의 경영성과만 포함되어 있습니다.(*7) 전반기 중 주식회사 영랑호리조트가 회사의 종속기업인 신세계건설 주식회사에게 흡수합병 되어 호텔ㆍ레저업에서 제외되었으며, 합병등기일 이전의 경영성과만포함되어 있습니다. 또한 신세계건설 주식회사의 레저사업부문 및 종속기업인 매직플로우 주식회사를 회사의 종속기업인 주식회사 조선호텔앤리조트가 2024년 6월 30일자로 양수하여 관련 자산 및 부채가 포함되었습니다.(*8) 전반기 중 포항프라이머스프로젝트투자금융 주식회사, 이터널포항제삼차 주식회사, 글로리포항제일차 주식회사, 연신내베스트제일차 주식회사, 에스이엔씨피닉스제일차 주식회사, 에스이엔씨피닉스제이차 주식회사, 에스이엔씨피닉스제삼차 주식회사 및 에스이엔씨피닉스제사차 주식회사가 종속기업으로 편입됨에 따라 건설업에 추가되었습니다. 설립일 및 지배력 획득일 이후의 경영성과만 포함되어 있습니다.(*9) 전반기 중 Pacific Alliance Ventures, LLC가 종속기업으로 편입됨에 따라 해외사업 부문에 추가되었습니다. 설립일 이후의 경영성과만 포함되어 있습니다.

## 주석 - 6. 범주별 금융상품 - 연결 (연결)

금융자산의 범주별 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

상각후원가 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	위험회피목적파생상품자산	기타금융자산(*)	금융자산, 범주 합계

현금및현금성자산	1,060,373	0	0	0	0	1,060,373

매출채권	1,447,206	0	0	0	0	1,447,206

기타수취채권	444,958	0	0	0	0	444,958

기타단기금융자산	672,281	0	0	0	43,618	715,899

단기파생상품자산	0	309	0	35,828	0	36,137

당기손익-공정가치측정금융자산	0	1,053,018	0	0	0	1,053,018

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	0	0	1,629,348	0	0	1,629,348

기타장기금융자산	1,372,744	0	0	0	88,388	1,461,132

장기파생상품자산	0	851	0	0	0	851

총 금융자산	4,997,562	1,054,178	1,629,348	35,828	132,006	7,848,922

전기말 (단위 : 백만원)

상각후원가 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	위험회피목적파생상품자산	기타금융자산(*)	금융자산, 범주 합계

현금및현금성자산	1,775,057	0	0	0	0	1,775,057

매출채권	1,215,567	0	0	0	0	1,215,567

기타수취채권	370,279	0	0	0	0	370,279

기타단기금융자산	474,033	0	0	0	37,007	511,040

단기파생상품자산	0	377	0	61,501	0	61,878

당기손익-공정가치측정금융자산	0	961,993	0	0	0	961,993

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	0	0	1,217,144	0	0	1,217,144

기타장기금융자산	1,243,764	0	0	0	93,097	1,336,861

장기파생상품자산	0	1,258	0	31,008	0	32,266

총 금융자산	5,078,700	963,628	1,217,144	92,509	130,104	7,482,085

(*) 기타금융자산은 범주별 금융자산의 적용을 받지 않는 리스채권을 포함하고 있습니다.

금융부채의 범주별 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

상각후원가 측정 금융부채	당기손익-공정가치 측정 금융부채	위험회피목적파생상품부채	기타금융부채(*)	금융부채, 분류 합계

매입채무	1,251,352	0	0	0	1,251,352

기타지급채무	1,243,849	0	0	0	1,243,849

단기차입금	3,741,028	0	0	0	3,741,028

단기파생상품부채	0	0	4,100	0	4,100

기타단기금융부채	616,052	0	0	602,518	1,218,570

장기차입금	5,113,303	0	0	0	5,113,303

장기파생상품부채	0	87,781	41,835	0	129,616

기타장기금융부채	213,177	0	0	2,935,500	3,148,677

총 금융부채	12,178,761	87,781	45,935	3,538,018	15,850,495

전기말 (단위 : 백만원)

상각후원가 측정 금융부채	당기손익-공정가치 측정 금융부채	위험회피목적파생상품부채	기타금융부채(*)	금융부채, 분류 합계

매입채무	1,392,793	0	0	0	1,392,793

기타지급채무	1,282,445	0	0	0	1,282,445

단기차입금	3,165,831	0	0	0	3,165,831

단기파생상품부채	0	147	1,053	0	1,200

기타단기금융부채	640,369	0	0	582,495	1,222,864

장기차입금	5,650,356	0	0	0	5,650,356

장기파생상품부채	0	68,757	11,662	0	80,419

기타장기금융부채	204,322	0	0	3,022,131	3,226,453

총 금융부채	12,336,116	68,904	12,715	3,604,626	16,022,361

(*) 기타금융부채는 범주별 금융부채의 적용을 받지 않는 리스부채 및 금융보증부채를 포함하고 있습니다.연결회사는 일부 당기손익-공정가치 측정 금융자산, 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 및 장기차입금을 제외한 금융상품의 장부가액을 공정가치의 합리적인 근사치로 사용하고 있습니다(주석 4.3.1 참조).

금융자산의 수익, 비용, 손익
당반기 (단위 : 백만원)

상각후원가 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	위험회피목적파생상품자산	기타금융자산	금융자산, 범주 합계

평가손익(기타포괄손익) (*)	0	0	407,883	(3,471)	0	404,412

평가손익(당기손익)	0	67,550	0	(81,179)	0	(13,629)

처분손익(당기손익)	0	2,570	0	0	0	2,570

거래손익(당기손익)	0	(51)	0	333	0	282

이자수익(금융수익)	58,169	0	0	0	3,226	61,395

배당금수익(금융수익)	0	1,760	54,653	0	0	56,413

외화환산손익	(1,287)	0	0	0	0	(1,287)

외환차손익	(338)	0	0	0	0	(338)

대손상각비	(17,808)	0	0	0	0	(17,808)

기타의대손상각비	(455)	0	0	0	0	(455)

기타대손충당금환입	392	0	0	0	0	392

전반기 (단위 : 백만원)

상각후원가 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	위험회피목적파생상품자산	기타금융자산	금융자산, 범주 합계

평가손익(기타포괄손익) (*)	0	0	204,855	(6,217)	0	198,638

평가손익(당기손익)	0	(12,226)	0	61,145	0	48,919

처분손익(당기손익)

거래손익(당기손익)	0	588	0	0	0	588

이자수익(금융수익)	56,156	(205)	0	0	3,437	59,388

배당금수익(금융수익)	0	22,951	45,110	0	0	68,061

외화환산손익	913	0	0	0	0	913

외환차손익	1,144	0	0	0	0	1,144

대손상각비	(15,691)	0	0	0	0	(15,691)

기타의대손상각비	(656)	0	0	0	0	(656)

기타대손충당금환입	31	0	0	0	0	31

(*) 법인세효과 고려 전 금액입니다.

금융부채의 수익, 비용, 손익
당반기 (단위 : 백만원)

상각후원가 측정 금융부채	당기손익-공정가치 측정 금융부채	위험회피목적파생상품부채	기타금융부채	금융부채, 분류 합계

평가손익(기타포괄손익)(*)	0	0	(614)	0	(614)

평가손익(당기손익)	0	(19,024)	(3,408)	0	(22,432)

거래손익(당기손익)	0	2,600	0	0	2,600

이자비용	(183,940)	0	0	(76,568)	(260,508)

외화환산손익	84,967	0	0	0	84,967

외환차손익	2,292	0	0	0	2,292

전반기 (단위 : 백만원)

상각후원가 측정 금융부채	당기손익-공정가치 측정 금융부채	위험회피목적파생상품부채	기타금융부채	금융부채, 분류 합계

평가손익(기타포괄손익)(*)	0	0	2,820	0	2,820

평가손익(당기손익)	0	4	11,377	0	11,381

거래손익(당기손익)	0	138	0	0	138

이자비용	(166,290)	0	0	(76,666)	(242,956)

외화환산손익	(73,138)	0	0	0	(73,138)

외환차손익	(4,701)	0	0	0	(4,701)

(*) 법인세효과 고려 전 금액입니다.

## 주석 - 7. 사용제한 금융상품 - 연결 (연결)

사용이 제한된 금융자산
당반기말 (단위 : 백만원)

금융자산, 분류

현금및현금성자산	기타단기금융자산	기타장기금융자산

거래상대방

하나은행 외	우리은행	국민은행 외	신한은행 외	우리은행 외	하나은행 외	우리은행	국민은행 외	신한은행 외	우리은행 외	하나은행 외	우리은행	국민은행 외	신한은행 외	우리은행 외

사용이 제한된 금융자산	40,067	56,178	145,880	39	33,918

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명	제한사유: 대출이자 유보 등	제한사유: 선불충전금 신탁(*)	제한사유: 동반성장협력 예치금 및 질권설정 등	제한사유: 당좌개설보증금 등	제한사유: 질권설정

전기말 (단위 : 백만원)

금융자산, 분류

현금및현금성자산	기타단기금융자산	기타장기금융자산

거래상대방

하나은행 외	우리은행	국민은행 외	신한은행 외	우리은행 외	하나은행 외	우리은행	국민은행 외	신한은행 외	우리은행 외	하나은행 외	우리은행	국민은행 외	신한은행 외	우리은행 외

사용이 제한된 금융자산	141,738	51,114	132,553	42	25,343

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명	제한사유: 대출이자 유보 등	제한사유: 선불충전금 신탁(*)	제한사유:동반성장 협력 예치금 및 질권설정 등	제한사유: 당좌개설보증금	제한사유: 질권설정

(*) '「전자금융거래법 시행령」제13조의3(선불충전금의 운용방법)'에 따라 선불충전금을 우리은행에 신탁하고 있습니다.

금융기관 등에 담보로 제공된 금융자산의 내역에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

당기손익-공정가치 측정 금융자산(*)

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산	12,500

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건	(*) 주식회사 신세계건설의 건설공제조합, 엔지니어링공제조합, 전기공제조합 및 기계설비건설공제조합 출자금(당반기말: 11,940백만원)은 연결회사가 제공받은 공사이행보증과 관련하여 담보로 제공되어 있으며, BTO(Build-Transfer-Operate)출자금(당반기말: 53백만원)은 휴먼에코랜드 등의 차입금과 관련하여 금융기관에 담보로 제공되어 있습니다. 또한, 주식회사 신세계아이앤씨의 한국소프트웨어공제조합 출자금(당반기말: 454백만원)은 연결회사가 제공받은 계약이행보증 등과 관련하여 담보로 제공되어 있으며, 기계설비공제조합 출자금(당반기말:52백만원)은 전좌 기계설비공제조합에 질권설정되어 있습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

당기손익-공정가치 측정 금융자산(*)

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산	12,351

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건	주식회사 신세계건설의 건설공제조합, 엔지니어링공제조합, 전기공제조합 및 기계설비건설공제조합 출자금(전기말: 11,808백만원)은 연결회사가 제공받은 공사이행보증과 관련하여 담보로 제공되어 있으며, BTO(Build-Transfer-Operate)출자금(전기말: 53백만원)은 휴먼에코랜드 등의 차입금과 관련하여 금융기관에 담보로 제공되어 있습니다. 또한, 주식회사 신세계아이앤씨의 한국소프트웨어공제조합 출자금(전기말: 439백만원)은 연결회사가 제공받은 계약이행보증 등과 관련하여 담보로 제공되어 있으며, 기계설비공제조합 출자금(전기말: 51백만원)은 전좌 기계설비공제조합에 질권설정되어 있습니다.

한편 건설공제조합 출자금(당반기말: 5,439백만원, 전기말: 5,439백만원)은 장기차입금과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다.

## 주석 - 8. 매각예정비유동자산 및 부채 - 연결 (연결)

유통업부문 중 회사의 종속기업인 아폴로코리아 주식회사는 전기말 그 종속기업인 주식회사 지마켓의 지분 100.0%를 현물출자하기로 결정하였으며, 이에 따른 지배력변동을 고려하여 당반기말 관련 자산 및 부채의 장부가액을 매각예정비유동자산 및 부채로 분류하였습니다. 유통업부문 중 회사의 종속기업인 주식회사 에스에스지닷컴은 당반기 중 경기도 김포 소재의 물류센터를 매각하기로 결정함에 따라 유무형자산 189,392백만원을 매각예정비유동자산으로 대체하였습니다.

매각예정으로 분류된 자산 및 부채
당반기말 (단위 : 백만원)

자산

매각예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단

종속기업

아폴로코리아 주식회사	주식회사 에스에스지닷컴

매각예정비유동자산	4,054,676	189,392

매각예정비유동자산	현금및현금성자산	289,908

금융자산	227,289

유무형자산	1,185,654	189,392

영업권	2,207,669

기타자산	144,156

매각예정부채	816,478

매각예정부채	금융부채	508,444

이연법인세부채	256,930

기타부채	51,104

전기말 (단위 : 백만원)

자산

매각예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단

종속기업

아폴로코리아 주식회사	주식회사 에스에스지닷컴

매각예정비유동자산	4,209,483

매각예정비유동자산	현금및현금성자산	433,085

금융자산	252,556

유무형자산	1,176,976

영업권	2,207,669

기타자산	139,197

매각예정부채	951,678

매각예정부채	금융부채	645,834

이연법인세부채	256,930

기타부채	48,914

## 주석 - 9. 유형자산, 투자부동산 및 무형자산 - 연결 (연결)

유형자산의 변동에 대한 조정
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 유형자산	9,730,940

연결범위 변동으로 인한 증감, 유형자산	70,364

취득 및 자본적지출로 인한 증가, 유형자산	438,493

타계정대체로 인한 증가(감소),유형자산 (*1)	(235,992)

처분 및 폐기, 유형자산(*2)	(34,787)

감가상각비, 유형자산	(373,488)

당기손익으로 인식된 손상차손 및 환입, 유형자산	0

환율변동효과 등, 유형자산	(50,933)

기말 유형자산	9,544,597

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 유형자산	10,042,427

연결범위 변동으로 인한 증감, 유형자산	0

취득 및 자본적지출로 인한 증가, 유형자산	297,118

타계정대체로 인한 증가(감소),유형자산 (*1)	(132,285)

처분 및 폐기, 유형자산(*2)	(13,785)

감가상각비, 유형자산	(390,877)

당기손익으로 인식된 손상차손 및 환입, 유형자산	1,437

환율변동효과 등, 유형자산	43,606

기말 유형자산	9,847,641

[당반기](*1) 회사의 종속기업인 주식회사 에스에스지닷컴은 당반기 중 경기도 김포 소재의 물류센터를 매각하기로 결정함에 따라 동 유무형자산 189,392백만원을 매각예정비유동자산으로 대체하였습니다.[전반기](*2) 연결회사는 전반기 중 전전기말 현재 매각예정비유동자산으로 분류되었던 서울특별시 중랑구 소재의 건물을 매각 완료하였습니다.

투자부동산의 변동에 대한 조정
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 투자부동산	1,904,382

취득 및 자본적지출로 인한 증가, 투자부동산	79,572

타계정대체로 인한 증가(감소), 투자부동산	(1,025)

처분 및 폐기, 투자부동산	(4,903)

감가상각비, 투자부동산	(43,481)

환율변동효과 등	3,586

기말 투자부동산	1,938,131

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 투자부동산	1,652,873

취득 및 자본적지출로 인한 증가, 투자부동산	68,162

타계정대체로 인한 증가(감소), 투자부동산	83,868

처분 및 폐기, 투자부동산	(2,380)

감가상각비, 투자부동산	(44,549)

환율변동효과 등	0

기말 투자부동산	1,757,974

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초의 무형자산 및 영업권	4,095,715

사업결합을 통한 증가(감소), 무형자산	0

취득 및 자본적지출로 인한 증가, 무형자산	19,460

타계정대체로 인한 증감(*)	24,520

처분 및 폐기, 무형자산 및 영업권	(6,756)

감가상각 및 상각, 영업권 이외의 무형자산	(76,898)

손상차손 및 환입, 무형자산 및 영업권	(409)

환율변동효과 등	(56,906)

기말의 무형자산 및 영업권	3,998,726

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초의 무형자산 및 영업권	7,761,349

사업결합을 통한 증가(감소), 무형자산	1,406

취득 및 자본적지출로 인한 증가, 무형자산	30,680

타계정대체로 인한 증감(*)	42,271

처분 및 폐기, 무형자산 및 영업권	(26,991)

감가상각 및 상각, 영업권 이외의 무형자산	(121,189)

손상차손 및 환입, 무형자산 및 영업권	0

환율변동효과 등	50,751

기말의 무형자산 및 영업권	7,738,277

[당반기](*) 회사의 종속기업인 주식회사 에스에스지닷컴은 당반기 중 경기도 김포 소재의 물류센터를 매각하기로 결정함에 따라 동 유무형자산 189,392백만원을 매각예정비유동자산으로 대체하였습니다.

담보로 제공한 자산에 대한 세부 정보 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

담보제공처

국민은행 외	장예식

담보제공자산	담보제공자산 합계	담보제공자산	담보제공자산 합계

토지 (*1)(*3)	건물 (*1)(*3)	건물 (*2)(*4)	기계장치	토지 (*1)(*3)	건물 (*1)(*3)	건물 (*2)(*4)	기계장치

담보로 제공된 자산	1,150,341	368,183	22,358	1,540,882	608	608

담보한도액	1,746,866	0

담보와 관련된 계정	장ㆍ단기차입금 등

담보관련 차입금액	1,191,475	0

전기말 (단위 : 백만원)

담보제공처

국민은행 외	장예식

담보제공자산	담보제공자산 합계	담보제공자산	담보제공자산 합계

토지 (*1)(*3)	건물 (*1)(*3)	건물 (*2)(*4)	기계장치	토지 (*1)(*3)	건물 (*1)(*3)	건물 (*2)(*4)	기계장치

담보로 제공된 자산	1,209,801	393,629	24,886	1,628,316	622	622

담보한도액	1,810,427	0

담보와 관련된 계정	장ㆍ단기차입금 등

담보관련 차입금액	1,139,239	0

[당반기말](*1) 연결회사는 일부 토지, 건물 및 재고자산과 관련하여 신탁사의 수익권증서를 담보로 제공하고 있습니다. 연결회사는 일부 토지에 대하여 통상적인 영업과정에서 판매를 위하여 보유중인 것으로 판단하여 재고자산으로 분류하고 있습니다.(*2) 연결회사와 제3자인 토지 소유주 및 임차인 등을 위하여 근저당권 및 전세권 설정을 허용한 건입니다.[전기말](*3) 연결회사는 일부 토지, 건물 및 재고자산과 관련하여 신탁사의 수익권증서를 담보로 제공하고 있습니다. 연결회사는 일부 토지에 대하여 통상적인 영업과정에서 판매를 위하여 보유중인 것으로 판단하여 재고자산으로 분류하고 있습니다.(*4) 연결회사와 제3자인 토지 소유주 및 임차인 등을 위하여 근저당권 및 전세권 설정을 허용한 건입니다.

## 주석 - 10. 관계기업 및 공동기업 투자 - 연결 (연결)

가. 보고기간종료일 현재 관계기업 및 공동기업 투자 내역은 다음과 같습니다(단위: 백만원).
(*1) 이든에스피전문투자형사모부동산자투자신탁제1호의 종속기업으로서, 회사의 종속기업인 주식회사 신세계프라퍼티가 직접 보유한 에스피성수이든전문투자형사모투자신탁제4호의 지분에 대하여 관계기업으로 분류하였습니다.
(*2) 회사의 오케이미트 주식회사에 대한 소유지분율은 20%미만이나, 이사 일부 선임권한 등을 고려하여 관계기업으로 분류하였습니다.
(*3) 회사의 이지스제삼호사모투자합자회사에 대한 소유지분율은 20%미만이나, 이지스제삼호사모투자합자회사 보유 자산에 대한 중요 약정 등을 고려하여 유의적 영향력이 있다고 보아 관계기업으로 분류하였습니다. 2023년 중 약정을 고려하여 지분법적용을 중단하였습니다.
(*4) 미래에셋이마트신성장투자조합1호는 일정 기준 충족시 회사에 추가 출자를 요청할 수 있습니다.
(*5) 회사의 종속기업인 주식회사 신세계프라퍼티가 전기 중 신규 취득하였습니다.(*6) 회사의 종속기업인 주식회사 신세계프라퍼티가 보유한 주식회사 스타필드하남 및 스타필드안성의 지분율은 각각 51.0%이나 피투자회사의 정관에 만장일치의 규정이 존재하는 등 공동기업의 분류기준을 충족하므로 공동기업으로 분류하였습니다.(*7) 회사의 종속기업인 주식회사 조선호텔앤리조트가 보유한 블루코브전문투자형사모부동산투자신탁2호의 지분율은 60.0%이나, 피투자회사의 의사결정에 수익자의전원동의사항이 존재하는 등 공동기업의 분류기준을 충족하므로 공동기업으로 분류하였습니다.
(*8) 유진AgTech신기술사업투자조합 1호에 대한 소유지분율은 20% 미만이나 조합의 주요 운영관련 의사결정에 조합원간 공동지배력을 보유하고 있다고 판단하여 공동기업으로 분류하였습니다.
(*9) 회사의 종속기업인 주식회사 신세계프라퍼티와 주식회사 에스씨케이컴퍼니가 보유한 캡스톤일반사모투자신탁39호전문의 지분율은 66.6%이나, 피투자회사의 의사결정에 수익자의 전원동의사항이 존재하는 등 공동기업의 분류기준을 충족하므로 공동기업으로 분류하였습니다.(*10) 캡스톤일반사모투자신탁39호전문의 종속기업으로서, 회사의 종속기업인 주식회사 신세계프라퍼티가 직접 보유한 캡스톤일반부동산사모투자회사5호전문의 지분에 대하여 공동기업으로 분류하였습니다.
(*11) 회사의 종속기업인 PKRE Investments, LLC가 보유한 Olive Street Owner LLC.의 지분율은 49.0%이나, 중요한 의사결정에 만장일치 사항이 존재하는 등 공동기업의 분류기준을 충족하므로 공동기업으로 분류하였습니다.
(*12) 회사의 종속기업인 주식회사 신세계프라퍼티가 보유한 캡스톤APAC전문투자형사모투자신탁2호와 DA VINCI HOLDCO PTE. LTD가 보유하고 있는 지분으로 지분법 적용이 면제되어 공정가치로 평가하였으며, 당반기말 및 전기말 현재 장부금액은 비유동자산의 당기손익-공정가치 측정 금융자산에 포함되어 있습니다.
(*13) 회사의 종속기업인 주식회사 조선호텔앤리조트가 보유한 제주시트러스피에프브이 주식회사의 지분율은 13.8%이나, 피투자회사의 의사결정에 당사자의 전원동의사항이 존재하는 등 공동기업의 분류기준을 충족하므로 공동기업으로 분류하였습니다.(*14) 전기 중 회사의 종속기업인 주식회사 신세계프라퍼티가 주식회사 스타필드창원의 지분 50%를 매각하여 종속기업에서 제외하고 공동기업에 편입되었습니다.(*15) 회사의 종속기업인 신세계건설 주식회사의 관계기업으로서 지분법손실 금액이 투자주식의 장부금액을 초과하여 지분법 적용을 중단하였습니다. 지분법 적용 중단으로 인한 누적 미반영 손실은 22,380백만원입니다.
나. 당반기와 전반기 중 관계기업 및 공동기업 투자의 변동내역은 다음과 같습니다 (단위: 백만원).
(1) 당반기
(*) 회사는 관계기업 및 공동기업에 대한 지분법 손익을 영업활동과의 연관성을 고려하여 매출로 분류하였습니다.
(2) 전반기
다. 주요 관계기업 및 공동기업의 요약 재무상태 및 장부금액으로의 조정 내역은 다음과 같습니다(단위: 백만원).
(1) 당반기말
(2) 전기말
라. 주요 관계기업 및 공동기업의 경영성과 및 배당내역은 다음과 같습니다(단위: 백만원).
(1) 당반기
(2) 전반기

## 주석 - 11. 차입금 - 연결 (연결)

단기차입금에 대한 세부 정보 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

단기차입금

당좌차월	일반대출	기업어음 등

범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계

하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위

차입금, 차입처	KB국민은행 외	신한은행 외	BNK투자증권 외

차입금, 이자율	0.0411	0.0421	0.0340	0.0823	0.0292	0.0710

단기차입금	553	818,008	357,000	1,175,561

전기말 (단위 : 백만원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

단기차입금

당좌차월	일반대출	기업어음 등

범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계

하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위

차입금, 차입처

차입금, 이자율

단기차입금	3,554	860,898	97,000	961,452

장기차입금에 대한 세부 정보 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

장기 차입금

원화변동차입금	원화고정차입금(*)	외화변동차입금	외화고정차입금 1	외화고정차입금 2

범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계

하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위

차입금, 차입처	신한은행 외	산업은행 외	The bank of Montreal 외	CPT Argyle Apartments LLC

차입금, 이자율	0.0113	0.0555	0.0000	0.0603	0.0582	0.0641	0.0600

장기차입금	1,069,969	2,105,073	222,435	281	3,397,758

장기차입금, 기초통화금액(USD) [USD, 백만]	164

장기차입금, 기초통화금액 (EUR) [EUR, 백만]	0.2

차감 : 유동성장기부채	(1,008,248)

장기차입금 계	2,389,510

전기말 (단위 : 백만원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

장기 차입금

원화변동차입금	원화고정차입금(*)	외화변동차입금	외화고정차입금 1	외화고정차입금 2

범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계

하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위

차입금, 차입처

차입금, 이자율

장기차입금	1,048,486	1,985,065	241,065	0	11,465	3,286,081

장기차입금, 기초통화금액(USD) [USD, 백만]	164

장기차입금, 기초통화금액 (EUR) [EUR, 백만]	0.0	8.0

차감 : 유동성장기부채	(888,734)

장기차입금 계	2,397,347

[당반기말](*) 해당 원화고정차입금 중 일부 차입금과 관련하여 연결회사는 공사대금채권 등 지급계좌에 대한 금전채권신탁을 담보로 제공하였으며, 선순위 대주를 위하여 1년치 선순위 이자비용에 해당하는 금원을 담보제공하고 근질권설정하였습니다.

사채에 대한 세부 정보 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

사채

21-2회 무보증사채	21-3회 무보증사채	22-2회 무보증사채	22-3회 무보증사채	23-1회 무보증사채	23-2회 무보증사채	해외사모사채A	해외사모사채B	해외사모사채C	24-1회 무보증사채	24-2회 무보증사채	25-1회 무보증사채	25-2회 무보증사채	25-3회 무보증사채	해외사모사채D	26-1회 무보증사채	26-2회 무보증사채	27회 무보증사채	해외사모사채E	해외사모사채F	해외사모사채G	28-1회 무보증사채	28-2회 무보증사채	28-3회 무보증사채	28-4회 무보증사채	17회 사모사채	사모사채A	사모사채B	해외사모사채 H	사모사채C	사모사채D	사모사채E	사모사채F	ESG채권	사모사채G	4-1회 무보증 공모사채	4-2회 무보증 공모사채	5-1회 무보증 공모사채	5-2회 무보증 공모사채	사모사채H	사모사채I	사모사채J	사모사채K	사모사채L	사모사채M	사모사채N	사모사채O	사모사채P	사모사채Q	사모사채R	사모사채S	사모사채T	사모사채U	사모사채V

발행사	주식회사 이마트	주식회사 이마트	주식회사 이마트	주식회사 이마트	주식회사 이마트	주식회사 이마트	주식회사 이마트	주식회사 이마트	주식회사 이마트	주식회사 이마트	주식회사 이마트	주식회사 이마트	주식회사 이마트	주식회사 이마트	주식회사 이마트	주식회사 이마트	주식회사 이마트	주식회사 이마트	주식회사 이마트	주식회사 이마트	주식회사 이마트	주식회사 이마트	주식회사 이마트	주식회사 이마트	주식회사 이마트	주식회사 이마트	주식회사 신세계프라퍼티	주식회사 신세계프라퍼티	주식회사 신세계프라퍼티	주식회사 신세계프라퍼티	주식회사 신세계프라퍼티	주식회사 신세계프라퍼티	주식회사 신세계프라퍼티	주식회사 신세계프라퍼티	주식회사 신세계프라퍼티	주식회사 신세계푸드	주식회사 신세계푸드	주식회사 신세계푸드	주식회사 신세계푸드	주식회사 이마트24	주식회사 이마트24	주식회사 이마트24	주식회사 이마트24	주식회사 이마트24	주식회사 이마트24	신세계건설 주식회사	신세계건설 주식회사	신세계건설 주식회사	신세계건설 주식회사	신세계건설 주식회사	신세계건설 주식회사	신세계건설 주식회사	신세계건설 주식회사	신세계건설 주식회사

사채, 발행일	2021.04.15	2021.04.15	2021.08.11	2021.08.11	2022.04.27	2022.04.27	2022.07.26	2022.08.18	2022.08.18	2023.01.12	2023.01.12	2023.07.05	2023.07.05	2023.07.05	2023.10.30	2024.02.07	2024.02.07	2024.08.05	2024.11.12	2024.11.18	2024.11.19	2025.02.26	2025.02.26	2025.02.26	2025.02.26	2024.01.18	2021.01.26	2022.08.05	2022.09.30	2022.10.04	2024.01.26	2024.05.30	2024.05.30	2024.10.22	2024.10.31	2024.01.26	2024.01.26	2024.07.25	2024.07.25	2023.03.30	2023.10.12	2024.03.20	2024.05.16	2024.06.27	2024.09.30	2023.02.27	2023.04.05	2023.04.19	2023.08.29	2024.01.29	2024.04.29	2024.07.29	2025.02.19	2025.04.29

사채, 만기	2026.04.15	2028.04.15	2026.08.11	2028.08.11	2025.04.27	2027.04.27	2025.07.25	2025.08.18	2025.08.18	2025.01.12	2026.01.12	2026.07.05	2028.07.05	2030.07.05	2026.10.30	2027.02.07	2029.02.07	2031.08.05	2027.11.10	2027.11.18	2027.11.19	2027.02.26	2028.02.26	2030.02.26	2032.02.26	2026.01.18	2026.01.26	2025.08.05	2025.09.30	2025.10.02	2027.01.26	2025.11.28	2027.05.31	2027.10.07	2026.10.30	2026.01.26	2027.01.26	2026.07.24	2027.07.23	2025.03.30	2025.10.12	2026.03.20	2025.05.16	2026.06.26	2026.03.30	2026.02.27	2025.04.04	2028.04.19	2025.08.29	2026.01.29	2026.04.29	2026.07.29	2026.08.19	2028.04.28

사채, 이자율	0.0188	0.0221	0.0212	0.0235	0.0375	0.0398	0.0435	0.0428	0.0459	0.0488	0.0549	0.0410	0.0440	0.0390	0.0449	0.0313	0.0315	0.0340	0.0397	0.0575	0.0245	0.0492	0.0563	0.0500	0.0438	0.0431	0.0434	0.0353	0.0362	0.0620	0.0580	0.0585	0.0525	0.0522	0.0730	0.0710	0.0710	0.0590

사채, 기준이자율	SGD-SORA	USD-SOFR	USD-SOFR	USD-SOFR	USD-SOFR	회사채 A+3년	CD 3M	회사채 A+2년

사채, 기준이자율 조정	0.0116	0.0165	0.0130	0.0142	0.0120	0.0026	0.0130