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한국자산신탁 분기보고서 (2018.03)
분 기 보 고 서

(제 18 기)

사업연도 2018.01.01 부터
2018.03.31 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2018년 5월 15일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 한국자산신탁 주식회사
대 표 이 사 : 김 규 철
본 점 소 재 지 : 서울시 강남구 테헤란로 306 (역삼동 706-1) 카이트타워
(전 화) 02-2112-6300
(홈페이지) http://www.kait.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 경영지원본부장 (성 명) 신찬혁
(전 화) 02-2112-6393
목 차

1.회사의 개요 (1)회사의 개요(2)회사의 연혁(3)자본금 변동사항(4)주식의 총수(5)의결권 현황(6)배당에 관한 사항 등 2.사업의 내용 (1)사업의 개요(2)영업의 현황(3)영업 종류별 현황(4)영업설비(5)기타 투자의서 결정에 필요한 사항 3.재무에 관한 사항 (1)요약재무정보(2)연결재무제표(3)연결재무제표 주석(4)재무제표(5)재무제표 주석(6)기타 재무에 관한 사항 4.감사인의 감사의견 등 5.이사의 경영진단 및 분석의견 6.이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 (1)이사회에 관한 사항(2)감사제도에 관한 사항(3)주주의 의결권 행사에 관한 사항 7.주주에 관한 사항 8.임원 및 직원 등에 관한 사항 (1)임원 및 직원의 현황(2)임원의 보수 등 9.계열회사 등에 관한 사항 10.이해관계자와의 거래내용11.그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 (1)공시내용의 진행·변경상황(2)우발채무 등(3)제재현황 등 그밖의 상황
2. 회사의 연혁

가. 당해기업의 연혁 (1) 당사

년	월	내 용

2001	03	회사설립

2001	03	신탁업 예비인가

2001	04	신탁업 인가(금융감독위원회) 및 영업개시

2001	04	(주)코레트신탁 토지신탁사업(12건) 양수

2002	06	(주)코레트신탁 토지신탁사업(1건) 양수

2002	07	한국부동산신탁(주)의 토지신탁사업(5건) 양수

2003	04	토지신탁 업무인가(금융감독위원회)

2004	03	상호 변경 및 본점소재지 변경 [국민자산신탁(주)→한국자산신탁(주)]

2005	06	분양관리신탁 업무인가

2009	02	금융투자업(신탁업) 인가 [자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행]

2009	03	부수업무 신고 [대리사무, 부동산매매 및 임대차의 중개, 부동산컨설팅, 유언의 집행 및 상속재산 정리업무]

2009	07	외국어 상호 변경[Korea Asset Investmnet Trust Co., Ltd → Korea Asset In Trust Co., Ltd]

2010	03	최대주주 변경 [한국자산관리공사 → 대신엠에스비(주)]

2011	06	부동산투자회사(REITs) 자산관리회사 겸영 인가

2011	06	부수업무 신고[프로젝트금융투자회사(PFV)의 자산관리회사]

2011	07	최대주주 변경[대신엠에스비(주) → 대신MSB사모투자전문회사]

2011	07	최대주주 변경[대신MSB사모투자전문회사 → (주)엠디엠,문주현]

2012	05	자회사 한국자산캐피탈(주) 설립

2013	02	본점이전 (서울특별시 강남구 테헤란로 306)

2014	12	유상증자 (자본금 269억원 → 355억원)

2015	07	자회사 상호 변경[카이트캐피탈(주) → 한국자산캐피탈(주)]

2015	10	유상증자 (자본금 355억원 → 367억원)

2015	11	자회사 한국금융(주)[한국자산에셋운용(주)] 설립

2016	01	자회사 상호 변경[한국금융(주) → 한국자산에셋운용(주)]

2016	07	유상증자 (자본금 367억원 → 425억원)

2016	07	유가증권시장 상장

2017	03	주식배당 (자본금 425억원 → 467.5억원)

2018	03	주식배당 (자본금 467.5억원 → 513.7억원)

(2) 주요종속회사[한국자산캐피탈(주)]

년	월	내 용

2012	05	회사설립[설립시 사명 : 카이트캐피탈(주)]

2012	06	여신금융업 등록 및 영업개시

2013	04	본점이전 (서울특별시 강남구 테헤란로 306)

2015	12	상호 변경[카이트캐피탈(주) → 한국자산캐피탈(주)]

2016	07	유상증자 (자본금 400억 → 600억)

나. 회사의 본점소재지 및 그 변경

일자	본점소재지

2004.03.29	서울특별시 강남구 역삼동 737 강남파이낸스센터 19층

2013.02.18	서울특별시 강남구 테헤란로 306(역삼동, 카이트타워)

다. 경영진의 중요한 변동 당사의 대표이사는 김규철 대표이사로 2012년 11월 26일 취임 이후, 보고서 작성기준일 현재까지 변동사항이 없습니다. 라. 최대주주의 변동

연월일	최대주주	특수관계인

2001.03.20	한국자산관리공사

2010.03.11	대신엠에스비㈜

2011.07.11	대신엠에스비사모투자전문회사

2011.07.12	㈜엠디엠	문주현

2014.12.01	㈜엠디엠	㈜엠디엠플러스ㆍ문주현

2014.12.08	㈜엠디엠	문주현

2016.11.08	㈜엠디엠	문주현ㆍ문태현

마. 상호의 변경

일자	상호명

2001.03.20	국민자산신탁 주식회사

2004.03.29	한국자산신탁 주식회사

바. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 내용과 결과 당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다. 사. 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용 당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다. 아. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화 당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다. 자. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용 당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다
3. 자본금 변동사항

가. 증자(감자)현황

(기준일 : 2018.03.31 ) (단위 : 원, 주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

주식의 종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

2014.12.31	유상증자(주주배정)	보통주	855,897	10,000	17,000	-

2015.10.29	유상증자(제3자배정)	보통주	123,880	10,000	38,500	우리사주배정

2016.01.16	주식분할	보통주	73,487,520	500	-	-

2016.07.06	유상증자(일반공모)	보통주	11,512,480	500	10,300	증자비율 15.67%

2017.03.24	주식배당	보통주	8,500,000	500	500	주식배당율 10%

2018.03.28	주식배당	보통주	9,239,889	500	500	주식배당율 10%
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 : 2018.03.31 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	1,000,000,000	-	1,000,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	102,739,889	-	102,739,889	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	-	-	-	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	102,739,889	-	102,739,889	-

Ⅴ. 자기주식수	1,102,434	-	1,102,434	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	101,637,455	-	101,637,455	-

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2018.03.31 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

공개매수	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(a)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	보통주	1,100,000	-	-	-	1,100,000	-

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주	1,100,000	-	-	-	1,100,000	-

우선주	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	보통주	1,110	1,324	-	-	2,434	-

우선주	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주	1,101,110	1,324	-	-	1,102,434	-

우선주	-	-	-	-	-	-
5. 의결권 현황

(기준일 : 2018.03.31 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	주식수	비고

발행주식총수(A)	보통주	102,739,889	-

-	-	-

의결권없는 주식수(B)	보통주	1,102,434	자기주식

-	-	-

정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)	-	-	-

-	-	-

기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)	-	-	-

-	-	-

의결권이 부활된 주식수(E)	-	-	-

-	-	-

의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)	보통주	101,637,455	-

-	-	-
6. 배당에 관한 사항 등

가. 배당에 관한 사항 당사의 정관상 배당에 관한 사항은 다음과 같습니다.

제50조(이익배당) ① 이익의 배당은 금전, 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다.
② 주주에 대한 이익의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 질권자에게 한다.
제51조(중간배당) ① 회사는 각 사업연도 중 1회에 한하여 이사회의 결의로 정하는 날(이하 “중간배당기준일”이라 한다)을 기준으로 주주에게「상법」제462조의3에 따른 중간배당을 할 수 있다.
② 제1항의 중간배당은 이사회의 결의로 하되, 그 결의는 제1항의 중간배당기준일 이후 45일 내에 하여야 한다.
③ 제1항의 중간배당은 제1항의 중간배당기준일 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 질권자에게 한다.
④ 중간배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다.
1. 직전결산기의 자본금의 액
2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액
3. 상법시행령에서 정하는 미실현이익
4. 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액
5. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금
6. 중간배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금
④ 사업년도개시일 이후 제1항의 기준일 이전에 신주를 발행한 경우(준비금의 자본전입,주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부사채의 신주인수권 행사의 경우를 포함한다)에는 중간배당에 관해서는 당해 신주는 직전사업년도말에 발행된 것으로 본다.

나. 최근 3사업연도 배당에 관한 사항

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제18기 1분기	제17기	제16기

주당액면가액(원)	500	500	500

(연결)당기순이익(백만원)	24,780	125,528	72,811

(별도)당기순이익(백만원)	21,754	114,354	62,444

(연결)주당순이익(원)	244	1,227	760

현금배당금총액(백만원)	-	18,480	17,000

주식배당금총액(백만원)	-	4,620	4,250

(연결)현금배당성향(%)	-	14.72	23.35

현금배당수익률(%)	-	-	2.46	2.24

-	-	-	-

주식배당수익률(%)	-	-	-	2.16

-	-	-	-

주당 현금배당금(원)	-	-	200	200

-	-	-	-

주당 주식배당(주)	-	-	0.1	0.1

-	-	-	-
1. 요약재무정보

가. 요약연결재무정보(단위 : 원)

구 분	제18기 1분기	제17기	제16기

2018년 3월말	2017년 12월말	2016년 12월말

Ⅰ. 현금및예치금	111,149,429,235	34,482,968,973	10,598,667,179

Ⅱ. 유가증권	46,084,298,641	39,321,515,646	105,883,033,504

Ⅲ. 파생상품	-	2,546,386,274	-

Ⅳ. 대출채권	658,842,383,007	654,922,986,783	414,549,249,744

Ⅴ. 유형자산	1,380,330,315	1,419,544,156	1,140,626,014

Ⅵ. 리스자산	312,355,802	333,190,062	522,058,943

Ⅶ. 기타자산	24,009,704,417	46,572,789,395	34,895,671,697

자 산 총 계	841,778,501,417	779,599,381,289	567,589,307,081

Ⅰ. 차입부채	202,302,543,696	149,544,652,827	51,107,814,000

Ⅲ. 기타부채	124,645,014,569	113,599,543,016	99,504,062,511

부 채 총 계	326,947,558,265	263,144,195,843	150,611,876,511

Ⅰ. 지배기업소유주지분	510,022,511,807	512,016,239,423	413,735,429,558

1. 자본금	51,369,944,500	46,750,000,000	42,500,000,000

2. 연결자본잉여금	130,914,254,453	130,953,706,613	130,992,979,263

3. 연결자본조정	(9,965,589,760)	(9,965,589,760)	-

4. 기타포괄손익누계액	(2,907,179,062)	(86,011,797)	156,437,954

5. 연결이익잉여금	340,611,081,676	344,364,134,367	240,086,012,341

Ⅱ. 비지배지분	4,808,431,345	4,438,946,023	3,242,001,012

자 본 총 계	514,830,943,152	516,455,185,446	416,977,430,570

부 채 및 자 본 총 계	841,778,501,417	779,599,381,289	567,589,307,081

2018년 1월~3월	2017년 1월~12월	2016년 1월~12월

영업수익	51,308,462,124	222,484,765,890	136,478,319,257

영업이익	32,381,938,902	166,802,566,866	96,185,635,000

연결당기순이익	25,149,370,282	126,725,067,037	73,167,125,477

지배주주지분 당기순이익	24,779,884,960	125,528,122,026	72,810,793,616

비지배지분 당기순이익	369,485,322	1,196,945,011	356,331,861

기본주당순이익	244	1,227	760

희석주당순이익	244	1,227	760

연결에 포함된 회사수	3개	3개	5개

나. 요약별도재무정보(단위 : 원)

구 분	제18기 1분기	제17기	제16기

2018년 3월말	2017년 12월말	2016년 12월말

I. 현금및예치금	93,881,105,506	9,869,885,195	171,888,463

Ⅱ. 유가증권	88,124,166,126	87,438,922,669	158,942,875,822

Ⅲ. 파생상품	-	929,080,274	-

Ⅳ. 대출채권	569,209,744,831	573,560,182,812	328,917,149,907

Ⅴ. 유형자산	1,137,705,955	1,169,463,880	877,462,610

Ⅵ. 기타자산	22,463,983,481	45,224,424,644	32,811,523,367

자 산 총 계	774,816,705,899	718,191,959,474	521,720,900,169

Ⅰ. 차입부채	187,302,543,696	134,544,652,827	38,107,814,000

Ⅱ. 기타부채	115,645,055,021	107,525,462,420	94,381,343,065

부 채 총 계	302,947,598,717	242,070,115,247	132,489,157,065

Ⅰ. 자본금	51,369,944,500	46,750,000,000	42,500,000,000

Ⅱ. 자본잉여금	130,914,254,453	130,953,706,613	130,992,979,263

Ⅲ. 자본조정	(9,965,589,760)	(9,965,589,760)	-

Ⅳ. 기타포괄손익누계액	(2,770,624,671)	(200,472,260)	258,366,200

Ⅵ. 이익잉여금	302,321,122,660	308,584,199,634	215,480,397,641

자 본 총 계	471,869,107,182	476,121,844,227	389,231,743,104

부 채 및 자 본 총 계	774,816,705,899	718,191,959,474	521,720,900,169

종속기업 투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법

2018년 1월~3월	2017년 1월~12월	2016년 1월~12월

영업수익	45,882,205,775	201,599,636,241	117,717,375,678

영업이익	28,261,886,391	151,501,547,984	81,748,595,923

당기순이익	21,753,903,318	114,353,801,993	62,444,054,450

기본주당순이익	214	1,118	652

희석주당순이익	214	1,118	652
6. 기타 재무에 관한 사항

가. 재무제표 재작성 등 유의사항(1) 재무제표 재작성

- 해당사항 없음(2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항- 해당사항 없음(3) 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항- 해당사항 없음(4) 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항- 해당사항 없음 나. 대손충당금 설정 현황(1) 최근3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역 (단위 : 천원)

구 분	계정과목	채권 금액	대손충당금	대손충당금 설정률

제18기 1분기	대여금	810,687	1,200	0.15%

대출금	93,046,542	1,939,479	2.08%

대지급금	447,043	42,794	9.57%

신탁계정대	599,754,968	31,580,158	5.27%

리스채권	313,925	1,570	0.50%

미수금	11,941,921	1,420,843	11.90%

미수수익	4,120,655	10,974	0.27%

보증금	2,434,845	-	0.00%

합 계	712,870,586	34,997,018	4.91%

제17기	대여금	903,827	0.00%

대출금	83,794,808	1,382,389	1.65%

대지급금	267,743	20,874	7.80%

신탁계정대	591,963,370	19,373,883	3.27%

리스채권	333,190	-	0.00%

미수금	18,347,167	1,328,559	7.24%

미수수익	21,756,631	-	0.00%

보증금	2,560,784	-	0.00%

합 계	719,927,519	22,105,705	3.07%

제16기	대여금	1,150,045	-	0.00%

대출금	88,122,819	1,392,789	1.58%

대지급금	186,820	40,814	21.85%

신탁계정대	336,137,646	8,336,547	2.48%

리스채권	522,059	-	0.00%

미수금	6,848,095	1,557,858	22.75%

미수수익	22,466,862	-	0.00%

보증금	1,754,578	-	0.00%

합 계	457,188,924	11,328,008	2.48%

(2) 대손충당금 변동 현황1분기> (단위 : 천원)

구분	대출금	신탁계정대	미수수익	미수금	대지급금	대여금	리스채권

기초	2,136,578	24,743,215	9,988	1,445,567	31,005	1,200	1,666

손상자산 이자수익	-	(1,307,800)	-	(12,721)	(1,429)	-	-

손상차손 인식(환입)	(197,099)	8,144,743	986	(12,003)	13,219	-	(96)

기말	1,939,479	31,580,158	10,974	1,420,843	42,794	1,200	1,570

(단위 : 천원)
IV. 감사인의 감사의견 등

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

사업연도	감사인	감사의견	감사보고서 특기사항

제18기(당기) 1분기	삼정회계법인	검토	해당사항 없음

제17기(전기)	삼정회계법인	적정	해당사항 없음

제16기(전전기)	삼정회계법인	적정	해당사항 없음

2. 감사용역 체결현황 (단위: 백만원,VAT별도)

사업연도	감사인	내 용	보수	총소요시간

제18기(당기) 1분기	삼정회계법인	분반기 별도/연결재무제표 검토 별도/연결재무제표 감사	89	404 시간

제17기(전기)	삼정회계법인	분반기 별도/연결재무제표 검토 별도/연결재무제표 감사	73	1,972 시간

제16기(전전기)	삼정회계법인	분반기 별도/연결재무제표 검토 별도/연결재무제표 감사	73	1,778 시간

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 (단위: 백만원,VAT별도)

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

제18기(당기)	2016년 4월	법인세세무조정	매분기 및 기말	7.5	-

제17기(전기)	2016년 4월	법인세세무조정	매분기 및 기말	7.0	-

제16기(전전기)	2016년 4월	법인세세무조정	매분기 및 기말	6.5	-

4. 종속회사 중 회계감사인으로부터 적정의견 이외의 감사의견을 받은 회사- 해당사항 없음

5. 회계감사인의 변경가. 감사인의 변경당사는 기업공개를 위해 주식회사의 외부감사에 관한 법률 및 동법 시행령에 따라 금융감독원에 감사인 지정을 신청하여 2015년 11월 17일 제15기의 외부감사인으로 한영회계법인을 지정받았으며, 이에 동년 12월 1일 외부감사계약을 체결하였습니다. 이후 주식회사의 외부감사에 관한 법률 제4조의3 제4항에 따라 제16기에 대한 감사인을 삼정회계법인으로 선정하여 2016년 4월 28일 외부감사계약을 체결하였습니다.

나. 연결대상종속회사 감사인의 변경

종속회사명	회계감사인	변경 사업연도	변경사유

한국자산캐피탈(주)	삼정회계법인	2016년도	계약기간 만료로 인한 신규선임

한국자산에셋운용(주)	삼정회계법인	2016년도	최초신규선임

6. 내부통제에 관한 사항

가. 감사위원회의 내부통제의 유효성에 대한 감사 결과 - 해당사항 없습니다.

나. 내부회계관리제도(1) 내부회계관리제도의 문제점 또는 개선방안 등- 해당사항 없습니다.(2) 회계감사인의 내부회계관리제도에 대한 검토의견

사업연도	회계감사인	검토의견

제17기	삼정회계법인	경영자의 내부회계관리제도 운영실태평가보고서에 대한 회계감사인의 검토결과, 운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니함

제16기	삼정회계법인	경영자의 내부회계관리제도 운영실태평가보고서에 대한 회계감사인의 검토결과, 운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니함

다. 회계감사인의 내부회계관리제도 이외의 내부통제구조의 평가- 해당사항 없습니다.
V. 이사의 경영진단 및 분석의견

- 기업공시서식 작성기준에 따라 분/반기보고서의 경우 기재 생략합니다. (사업보고서 기재 예정)
2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사위원회 설치여부

당사는 보고서 작성기준일 현재 감사위원회를 운영하고 있습니다. 정관 및 감사위원회규정을 두어 감사위원회의 권한, 책임, 운영방안 등을 규정하고 있습니다. 나. 감사위원회의 인적사항 감사위원회 위원은 금융회사의 지배구조에 관한 법률에서 정한 요건을 충족하는 자에 한하여 위원으로 선임될 수 있으며, 동법 제19조에 의거 감사위원회 위원 중 1명 이상은 회계 또는 재무 전문가로 구성하여야 할 의무가 있으며, 당사 감사위원회 구성원의 목록은 아래와 같습니다.

성 명	주 요 경 력	결격요건 여부	비 고

이동만사외이사	‘80.9~06.2. 포스코
‘06.2~14.3. 포스코 건설 부사장
‘14.~ 한국자산신탁 사외이사	해당사항 없음	-

임덕호사외이사	‘98. 경실련 경기도협의회 상임공동대표‘04. 건설교통부 주택공급제도 검토위원‘12. 한국대학교육협의회 이사
‘88.~ 한양대 경제학부 교수‘16.~ 한국자산신탁 사외이사	해당사항 없음	-

김병로사외이사	‘78.~89. J.P Morgan은행 부행장
‘92.~05 안건회계법인 공인회계사/파트너‘05.~11 한영회계법인 공인회계사/파트너 ‘12. 경희대학교 대학원 경영학 박사‘13.~ 대주회계법인 공인회계사(현)‘12.~16 신한금융투자 사외이사 및 감사위원장‘16.~한국자산신탁 사외이사	해당사항 없음	선임사외이사

김중겸사외이사	‘76. 고려대학교 건축공학과‘10. 명지대학교 경영학 명예박사‘07.~09 현대엔지니어링 대표이사‘09.~11 현대건설 대표이사‘11.~12 한국전력공사 대표이사‘18.~ 한국자산신탁 사외이사(현)	해당사항 없음	-

다. 감사위원회의 독립성

감사위원회의 권한과 감사위원회의 신분을 보장하고, 감사위원의 전문성 제고를 위하여아래와 같이 당사 감사위원회규정(이사회 의결로서 제ㆍ개정)에 명문화하고 있습니다.

구 분	조항	내 용

권한과 책임
(직무와 의무)	감사위원회규정 제5조
(직무와 권한)	① 위원회는 선량한 관리자의 주의의무를 가지고 다음 각 호의 직무를 수행한다.
1. 업무와 회계의 감사
2. 감독기관이나 이사회 또는 사장이 요청하는 업무의 감사
3. 기타 위원회에서 필요하다고 인정하는 사항
② 위원회는 감사상 필요한 때에는 다음 각 호의 사항을 요구할 수 있으며, 그 요구를 받은 자는 특별한 사유가 없는 한 이에 응하여야 한다.
1. 금고, 장부 및 관계서류, 증빙, 물품 등에 관한 사항
2. 관계자의 출석 및 답변
3. 회계관계 거래처에 대한 조사자료 징구
4. 기타 감사업무 수행에 필요한 사항

감사위원회규정 제27조
(감사록의 작성)	① 위원회는 제17조 제1항 제2호 또는 제3호의 감사를 실시한 때에는 감사록을 작성ㆍ비치하여야 한다.
② 감사록에는 감사의 실시 절차와 그 결과를 기재하고 감사위원이 기명날인 또는 서명하여야 한다.

구성 및
선임	감사위원회규정
제7조
(구성)	① 감사위원은 이사회에서 선임하고 해임한다.
② 위원회는 3인 이상의 사외이사로 구성한다.
③ 감사위원 중 1인 이상은 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」제26조 제2항 제2호에서 정하는 회계 또는 재무전문가이어야 한다.
④ 감사위원이 사임ㆍ사망 등의 사유로 인하여 사외이사의 수가 제2항의 규정에 의한 위원회의 구성요건에 미달하게 되면 그 사유가 발생한 후 처음으로 소집되는 주주총회에서 그 요건에 합치되도록 하여야 한다.
⑤ 감사위원의 해임에 관한 이사회의 결의는 이사 총수의 3분의2 이상의 결의로 하여야 한다.
⑥ 위원회는 위원회 사무를 담당하는 간사를 두며, 간사는 내부 감사부서의 장으로 한다.

임기와 보선	감사위원회규정 제8조
(감사위원의 임기)	감사위원의 임기는 2년으로 한다. 다만, 임기 중에 사외이사의 임기가 만료되거나 사임한 때에는 그 임기가 만료되는 것으로 한다.

라. 감사위원회의 주요 활동내역

회차	개최일자	의안내용	가결
여부	이동만
(출석률 :
100%)	임덕호
(출석률 :
100%)	김병로
(출석률 :
100%)	김중겸(출석률 :-%)

제18-1차	20180228	2017년 내부회계관리제도 운영실태 보고 및 평가실시에 관한 건	보고	참석	참석	참석	-

제18-1차	20180228	제17기 회계 및 업무감사 실시에 관한 건	가결	찬성	찬성	찬성	-

제18-1차	20180228	2017년 내부감시장치 평가실시에 관한 건	가결	찬성	찬성	찬성	-

제18-1차	20180228	2017년 내부통제기준 준수여부 점검결과 보고 및 조치에 관한 건	가결	찬성	찬성	찬성	-

제18-1차	20180228	2017년 하반기 보고사항	보고	참석	참석	참석	-

제18-2차	20180316	2017회계연도 내부회계관리제도 운영실태 평가에 관한 건	가결	찬성	찬성	찬성	-

제18-2차	20180316	제17기 회계 및 업무에 대한 감사에 관한 건	가결	찬성	찬성	찬성	-

제18-2차	20180316	2017년 내부감시장치에 대한 평가에 관한 건	가결	찬성	찬성	찬성	-

제18-2차	20180316	2017년 외부회계법인 기말감사 보고	보고	참석	참석	참석	-

마. 감 사위원회 위원의 정보 접근

1) 당사는 감사위원회의 독립성과 객관성 원칙을 명시하고 있습니다.

2) 감사위원회는 금고, 장부, 서류, 증빙및 물품 등에 관한 자료를 요구할 수 있으며, 그 요구를 받은 자를 특별한 사유가 없는한 이에 응하여야 하며, 감사위원회가 업무 관계자에게 감상위원회 출석과 답변을 요청한 경우 특별한 사유가 없는 한 이에 응하여야 합니다.

3) 감사위원회는 이사회 소집권자에게 이사회의 소집을 청구할 수 있으며, 만약 소집권자가 이에 응하지 않는 경우 직접 이사회를 소집할 수 있습니다(정권 제40조의2).

4) 감사위원회는 회사가 비용을 부담하는 조건으로 전문가의 도움을 구할 수 있습니다(정권 제40조의2).

바. 준법감시인의 현황

○ 준법감시인의 인적사항 및 주요 경력

성 명	주 요 경 력	결격요건 여부	선임근거

이상용	'92. 전북 남성고등학교 졸업
'96 서울대학교 사회학과 졸업
'03 서울대학교 법학과 졸업
'05 미래에셋증권 사내 변호사
'08. 법무법인 로고스 변호사
'11~ 現 한국자산신탁㈜ 사내 변호사'15.10.11~ 現 한국자산신탁㈜ 준법감시인	해당사항없음	금융회사의 지배구조에 관한 법률
3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항

가. 투표제도

구분	채택여부	채택시기	정관내용

서면투표제	O (채택)	2001년(회사설립 시)	① 주주는 총회에 출석하지 아니하고 서면에 의하여 의결권을 행사할 수 있다.
② 회사는 주주총회의 소집통지서에 주주가 제1항의 규정에 의한 의결권을 행사하는데 필요한 서면과 참고자료를 첨부하여야 한다.
③ 서면에 의하여 의결권을 행사하고자 하는 주주는 제2항의 서면에 필요한 사항을 기재하여, 회일의 전일까지 회사에 제출하여야 한다.

전자투표제	×(채택하지 않음)	-	-

집중투표제	×(채택하지 않음)	-	-

나. 소수주주권의 행사여부 당사는 공시대상기간 중 소수주주권이 행사된 사실이 없습니다. 다. 경영권 경쟁여부 당사는 공 시대상기간 중 경영권과 관련하여 분쟁이 발생한 사실이 없습니다.
1. 임원 및 직원의 현황

가. 임원 현황

(기준일 : 2018.03.31 ) (단위 : 주)

성명	성별	출생년월	직위	등기임원여부	상근여부	담당업무	주요경력	소유주식수	재직기간	임기만료일

의결권있는 주식	의결권없는 주식

김규철	남	1960.09	대표이사	등기임원	상근	경영총괄	‘82 전남대학교 경영학과‘85 서울대학교 경영학 석사
‘10 한국자산신탁 부사장
‘12.11∼현재 한국자산신탁 대표이사(현)	-	-	8년 1개월	2020.03.28

이동만	남	1954.07	사외이사	등기임원	비상근	사외이사,감사위원	‘78 영남대학교 법학과‘80 영남대학교 법학석사‘06 포스코건설 부사장
‘14 한국자산신탁 사외이사(현)	-	-	3년 11개월	2018.05.12

임덕호	남	1954.03	사외이사	등기임원	비상근	사외이사,감사위원	‘82. 한양대 경제학과
‘88.~ 한양대 경제학부 교수(현)‘12. 한국대학교육협의회 이사‘16.~ 한국자산신탁 사외이사(현)	-	-	2년 1개월	2020.03.28

김병로	남	1950.01	사외이사	등기임원	비상근	사외이사감사위원	‘72. 경희대 경영학과‘74. 서울대학교 대학원 경영학 수료‘92. 연세대학교 대학원 경제학 석사‘12. 경희대학교 대학원 경영학 박사
‘05.~11 한영회계법인 공인회계사‘13.~ 대주회계법인 공인회계사(현)‘12~16신한금융투자 사외이사‘16.~한국자산신탁 사외이사(현)	-	-	1년 11개월	2020.03.28

김중겸	남	1950.02	사외이사	등기임원	비상근	사외이사감사위원	‘76. 고려대학교 건축공학과‘10. 명지대학교 경영학 명예박사‘07.~09 현대엔지니어링 대표이사‘09.~11 현대건설 대표이사‘11.~12 한국전력공사 대표이사‘18.~ 한국자산신탁 사외이사(현)	-	-	1개월	2020.03.28

정욱	남	1961.09	부사장	미등기임원	상근	사업부총괄	‘89 경희대학교 회계학과‘99 생보부동산신탁 영업팀장‘10 한국자산신탁 상무‘11 한국자산신탁 전무‘15.~ 한국자산신탁 부사장(현)	24,427	-	8년	2018.12.31

박영선	남	1963.04	상무	미등기임원	상근	사업1본부본부장	‘88 명지대학교 행정학과
‘01 한국자산신탁㈜ 팀장ㆍ본부장‘15.~ 한국자산신탁 상무(현)	16,953	-	3년 3개월	2018.12.31

신상갑	남	1966.05	상무	미등기임원	상근	사업4본부본부장	‘92 명지대학교 법학과
‘99 대한부동산신탁 과장
‘01 한국자산신탁㈜ 팀장ㆍ본부장‘16.~ 한국자산신탁 상무(현)	14,223	-	2년 3개월	2018.12.31

신찬혁	남	1967.05	상무	미등기임원	상근	경영지원본부장/사업2본부본부장	‘93 경기대학교 관광개발학과‘95 경기대학교 경영학 석사‘95 대한부동산신탁 과장
‘01 한국자산신탁㈜ 팀장ㆍ본부장‘16.~ 한국자산신탁㈜ 상무(현)	13,507	-	2년 3개월	2018.12.31

나. 직원 현황

(기준일 : 2018.03.31 ) (단위 : 천원)

사업부문	성별	직 원 수	평 균근속연수	연간급여총 액	1인평균급여액	비고

기간의정함이 없는근로자	기간제근로자	합 계

전체	(단시간근로자)	전체	(단시간근로자)

신탁/리츠	남	115	-	1	-	116	4.1	2,603,434	22,443	-

신탁/리츠	여	15	-	1	-	16	4.4	207,389	12,962	-

경영지원	남	33	-	1	-	34	6.7	789,747	23,228	-

경영지원	여	9	-	-	-	9	6.3	122,433	13,604	-

합 계	172	-	3	-	175	4.7	3,723,002	21,274	-

주1) 급여총액은 소득세법 제20조에 따라 관할 세무서에 제출하는 근로소득지급 명세서의 근로소득을 기준으로 기재하였습니다.주2) "직원수"는 보고서 작성기준일 현재 소득세법 제20조에 따른 근로소득이 발생한 재직 직원을 기준으로 작성하였으며, 미등기 임원은 포함되지 않은 자료입니다.
2. 임원의 보수 등

보수현황>1. 주주총회 승인금액(단위 : 백만원)

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

사내이사	1	-	-

사외이사	4	-	-

계	5	2,000	-

2. 보수지급금액2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원)

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

5	169	42	-

주) '18.3.29자로 신규 선임된 김중겸 사외이사의 경우 총 인원수에는 포함하였으며, 평균보수액 산정시에는 제외하였습니다.

2-2. 유형별(단위 : 백만원)

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고

등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)	1	131	131	-

사외이사(감사위원회 위원 제외)	4	38	13	-

감사위원회 위원	-	-	-	-

감사	-	-	-	-

주) '18.3.29자로 신규 선임된 김중겸 사외이사의 경우 총 인원수에는 포함하였으며, 평균보수액 산정시에는 제외하였습니다.

보수현황>보고서 작성기준일 현재 이사ㆍ감사에게 지급한 개인별 보수가 5억원 미만이므로 기재 생략합니다.
X. 이해관계자와의 거래내용

1. 대주주등에 대한 신용공여등 가. 가지급금, 대여금(증권 대여 포함) 및 가수금 내역 당사는 사업연도 개시일부터 보고서 작성기준일까지 해당사항 없습니다 나. 담보제공 내역 당사는 사업연도 개시일부터 보고서 작성기준일까지 해당사항 없습니다. 다. 채무보증 내역 당사는 사업연도 개시일부터 보고서 작성기준일까지 해당사항 없습니다. 라. 차입금 내역 당사는 사업연도 개시일부터 보고서 작성기준일까지 해당사항 없습니다. 2. 대주주와의 자산양수도등 당사는 사업연도 개시일부터 보고서 작성기준일까지 해당사항 없습니다.

3. 대주주와의 영업거래 당사는 사업연도 개시일부터 분기보고서 제출기준일까지 대주주와의 영업거래 중 거래금액이 최근사업연도 매출액의 5/100이상에 해당하거나, 동금액이상의 1년 이상 장기계약을 체결하거나 변경한 사실이 없습니다

4. 대주주 이외의 이해관계자의 거래 당사는 사업연도 개시일부터 보고서 작성기준일까지 주주, 직원 등 대주주 이외의 이해관계자를 상대방으로 한 영업거래 중 거래금액이 최근사업연도 매출액의 5/100이상에 해당하거나, 동금액이상의 1년 이상 장기계약을 체결하거나 변경한 사실이 없습니다.