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한국자산신탁 분기보고서 (2016.09)
분 기 보 고 서

(제 16 기)

사업연도 2016년 01월 01일 부터
2016년 09월 30일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2016년 11월 14일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 한국자산신탁 주식회사
대 표 이 사 : 김 규 철
본 점 소 재 지 : 서울시 강남구 테헤란로 306 (역삼동 706-1) 카이트타워
(전 화)02-2112-6300
(홈페이지) http://www.kait.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 경영지원본부장 (성 명) 신찬혁
(전 화) 02-2112-6393
목 차

1.회사의 개요 (1)회사의 개요(2)회사의 연혁(3)자본금 변동사항(4)주식의 총수(5)의결권 현황(6)배당에 관한 사항 등 2.사업의 내용 (1)사업의 개요(2)영업의 현황(3)영업 종류별 현황(4)영업설비(5)기타 투자의서 결정에 필요한 사항 3.재무에 관한 사항 (1)요약재무정보(2)연결재무제표(3)연결재무제표 주석(4)재무제표(5)재무제표 주석(6)기타 재무에 관한 사항 4.감사인의 감사의견 등 5.이사의 경영진단 및 분석의견 6.이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 (1)이사회에 관한 사항(2)감사제도에 관한 사항(3)주주의 의결권 행사에 관한 사항 7.주주에 관한 사항 8.임원 및 직원 등에 관한 사항 (1)임원 및 직원의 현황(2)임원의 보수 등 9.계열회사 등에 관한 사항 10.이해관계자와의 거래내용11.그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 (1)공시내용의 진행·변경상황(2)우발채무 등(3)제재현황 등 그밖의 상황
2. 회사의 연혁

가. 당해기업의 연혁 (1) 당사

년	월	내 용

2001	03	회사설립

2001	03	신탁업 예비인가

2001	04	신탁업 인가(금융감독위원회) 및 영업개시

2001	04	(주)코레트신탁 토지신탁사업(12건) 양수

2002	06	(주)코레트신탁 토지신탁사업(1건) 양수

2002	07	한국부동산신탁(주)의 토지신탁사업(5건) 양수

2003	04	토지신탁 업무인가(금융감독위원회)

2004	03	상호 변경 및 본점소재지 변경 [국민자산신탁(주)→한국자산신탁(주)]

2005	06	분양관리신탁 업무인가

2009	02	금융투자업(신탁업) 인가 [자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행]

2009	03	부수업무 신고 [대리사무, 부동산매매 및 임대차의 중개, 부동산컨설팅, 유언의 집행 및 상속재산 정리업무]

2009	07	외국어 상호 변경 [Korea Asset Investmnet Trust Co., Ltd → Korea Asset In Trust Co., Ltd]

2010	03	최대주주 변경 [한국자산관리공사 → 대신엠에스비(주)]

2011	06	부동산투자회사(REITs) 자산관리회사 겸영 인가

2011	06	부수업무 신고[프로젝트금융투자회사(PFV)의 자산관리회사]

2011	07	최대주주 변경[대신엠에스비(주) → 대신MSB사모투자전문회사]

2011	07	최대주주 변경[대신MSB사모투자전문회사 → (주)엠디엠,문주현]

2012	05	자회사 한국자산캐피탈(주) 설립

2013	02	본점이전 (서울특별시 강남구 테헤란로 306)

2014	12	유상증자 (자본금 269억 → 355억)

2015	07	자회사 상호 변경[카이트캐피탈(주) → 한국자산캐피탈(주)]

2015	10	유상증자 (자본금 355억 → 367억)

2015	11	자회사 한국금융(주)[한국자산에셋운용(주)] 설립

2016	01	자회사 상호 변경[한국금융(주) → 한국자산에셋운용(주)]

2016	07	유상증자 (자본금 367억 → 425억)

2016	07	유가증권시장 상장

(2) 종속회사[한국자산캐피탈(주)]

년	월	내 용

2012	05	회사설립[설립시 사명 : 카이트캐피탈(주)]

2012	06	여신금융업 등록 및 영업개시

2013	04	본점이전 (서울특별시 강남구 테헤란로 306)

2015	12	상호 변경[카이트캐피탈(주) → 한국자산캐피탈(주)]

2016	07	유상증자 (자본금 400억 → 600억)

나. 회사의 본점소재지 및 그 변경

일자	본점소재지

2004.03.29	서울특별시 강남구 역삼동 737 강남파이낸스센터 19층

2013.02.18	서울특별시 강남구 테헤란로 306(역삼동, 카이트타워)

다. 경영진의 중요한 변동 당 사의 대표이사는 김규철 대표이사로 2012년 11월 26일 취임 이후, 분기 보고서 제출기준일 현재까지 변동사항이 없습니다. 라. 최대주주의 변동

연월일	최대주주	지분율

2001.03.20	한국자산관리공사	100.00%

2010.03.11	대신엠에스비㈜	50.00%

2011.07.11	대신엠에스비사모투자전문회사	50.00%

2011.07.12	㈜ 엠디엠ㆍ문주현	49.85%

2013.03.27	㈜ 엠디엠ㆍ문주현	50.96%

2013.07.12	㈜ 엠디엠ㆍ문주현	51.92%

2014.12.01	㈜엠디엠ㆍ㈜엠디엠플러스ㆍ문주현	61.77%

2014.12.08	㈜ 엠디엠ㆍ문주현	61.77%

2014.12.10	㈜ 엠디엠ㆍ문주현	62.93%

2014.12.11	㈜ 엠디엠ㆍ문주현	63.53%

2014.12.31	㈜ 엠디엠ㆍ문주현	72.32%

2015.10.29	㈜ 엠디엠ㆍ문주현	69.88%

2016.07.13	㈜ 엠디엠ㆍ문주현	52.86%

마. 상호의 변경

일자	상호명

2001.03.20	국민자산신탁 주식회사

2004.03.29	한국자산신탁 주식회사

바. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 내용과 결과 당사는 분기보고서 제출기준일 현재 해당사항이 없습니다. 사. 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용 당사는 분기보고서 제출기준일 현재 해당사항이 없습니다. 아. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화 당사는 분기보고서 제출기준일 현재 해당사항이 없습니다. 자. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생 내용 당사는 분기보고서 제출기준일 현재 해당사항이 없습니다.
3. 자본금 변동사항

증자(감자)현황

(기준일 : 2016.09.30 ) (단위 : 원, 주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

주식의 종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

2014.12.31	유상증자(주주배정)	보통주	855,897	10,000	17,000

2015.10.29	유상증자(제3자배정)	보통주	123,880	10,000	38,500	우리사주 배정

2016.01.16	주식분할	보통주	73,487,520	500	-

2016.07.06	유상증자(일반공모)	보통주	11,512,480	500	10,300	증자비율 15.67%
4. 주식의 총수 등

## 주식의 총수 현황

(기준일 : 2016.09.30 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	-	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	1,000,000,000	-	1,000,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	85,000,000	-	85,000,000	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	-	-	-	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	85,000,000	-	85,000,000	-

Ⅴ. 자기주식수	-	-	-	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	85,000,000	-	85,000,000	-
5. 의결권 현황

(기준일 : 2016.09.30 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	주식수	비고

발행주식총수(A)	보통주	85,000,000	-

-	-	-

의결권없는 주식수(B)	-	-	-

-	-	-

정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)	-	-	-

-	-	-

기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)	-	-	-

-	-	-

의결권이 부활된 주식수(E)	-	-	-

-	-	-

의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)	보통주	85,000,000	-

-	-	-
6. 배당에 관한 사항 등

최근 3사업연도 배당에 관한 사항

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제16기 3분기	제15기	제14기

주당액면가액 (원)	500	500	10,000

(연결)당기순이익(백만원)	50,365	42,313	23,787

주당순이익 (원)	653	592	8,820

현금배당금총액 (백만원)	-	9,336	-

주식배당금총액 (백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	-	22.06	-

현금배당수익률 (%)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주식배당수익률 (%)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주당 현금배당금 (원)	보통주 (주2)	-	175	-

우선주	-	-	-

주당 주식배당 (주)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주1) 회사는 2015년 12월 14일 임시주주총회 결의에 따라 2016년 1월 중, 보통주 1주당 액면가 10,000원을 1주당 액면가 500원로 분할하였으며, 2016 회계연도는 발행주식 총수가 3,674,376주에서 73,487,520주로 변동되었습니다. 이후 기업공개 유상증자에 따라 발행주식 총수가 85,000,000주로 변동되었습니다. 주2) 제15기 주당 현금배당금은 주당 100원의 연차배당과 주당 75원의 (대주주는 주당 10원) 중간배당이 합산된 금액입니다.
1. 요약재무정보

가. 요약연결재무정보(단위 : 원)

구 분	제16기 3분기	제15기 기말	제14기 기말

2016년 9월말	2015년 12월말	2014년 12월말

I. 현금및예치금	45,009,261,021	35,556,962,230	18,430,880,764

Ⅱ. 유가증권	116,778,032,992	61,177,605,145	85,645,231,829

Ⅲ. 파생상품	1,629,316,993

Ⅳ. 대출채권	349,185,748,046	216,132,280,701	149,075,413,418

Ⅴ. 유형자산	1,128,132,319	1,377,868,096	850,861,628

Ⅵ. 리스자산	544,925,981	238,702,029	305,914,937

Ⅶ. 기타자산	32,138,249,513	34,574,618,497	31,100,578,788

자 산 총 계	544,784,349,872	350,687,353,691	285,408,881,364

Ⅰ. 차입부채	63,480,814,000	38,791,107,000	50,856,029,918

Ⅱ. 파생상품부채	167,855,000

Ⅲ. 기타부채	87,310,830,007	78,186,173,243	53,773,381,685

부 채 총 계	150,791,644,007	116,977,280,243	104,797,266,603

Ⅰ. 지배기업소유주지분	391,154,778,897	230,824,404,297	180,611,614,761

1. 자본금	42,500,000,000	36,743,760,000	35,504,960,000

2. 연결자본잉여금	130,992,979,263	19,912,190,738	10,776,536,258

3. 연결자본조정	(291,364,500)

4. 기타포괄손익누계액	313,106,330	(455,517,166)	31,147,149

5. 연결이익잉여금	217,640,057,804	174,623,970,725	134,298,971,354

Ⅱ. 비지배지분	2,837,926,968	2,885,669,151

자 본 총 계	393,992,705,865	233,710,073,448	180,611,614,761

부 채 및 자 본 총 계	544,784,349,872	350,687,353,691	285,408,881,364

2016년 1월~9월	2015년 1월~12월	2014년 1월~12월

영업수익	94,676,474,935	95,400,557,240	67,950,479,362

영업이익	66,013,359,226	58,386,241,766	33,514,562,810

연결분기순이익	50,317,096,896	42,198,415,522	23,786,728,049

지배기업소유주 지분	50,364,839,079	42,312,746,371	23,786,728,049

비지배지분	(47,742,183)	(114,330,849)

기본주당순이익	653	592	441

희석주당순이익	653	592	441

연결에 포함된 회사수	5개	3개	2개

나. 요약별도재무정보(단위 : 원)

과 목	제16기 3분기	제15기 기말	제14기 기말

2016년 9월말	2015년 12월말	2014년 12월말

I. 현금및예치금	24,388,107,461	29,518,892,718	3,589,735,224

Ⅱ. 유가증권	174,259,385,679	102,789,527,569	121,532,587,889

Ⅲ. 파생상품	1,629,316,993	-

Ⅳ. 대출채권	272,580,163,989	152,846,318,231	115,313,201,472

Ⅴ. 유형자산	863,198,255	1,070,990,895	832,074,474

Ⅵ. 기타자산	30,373,457,834	32,689,704,022	30,400,232,862

자 산 총 계	502,464,313,218	320,544,750,428	271,667,831,921

Ⅰ. 차입부채	50,980,814,000	30,791,107,000	47,856,029,918

Ⅱ. 기타부채	82,872,245,652	73,116,397,907	51,401,060,874

부 채 총 계	133,853,059,652	103,907,504,907	99,257,090,792

Ⅰ. 자본금	42,500,000,000	36,743,760,000	35,504,960,000

Ⅱ. 주식발행초과금	130,992,979,263	19,912,190,738	10,776,536,258

Ⅲ. 기타포괄손익누계액	172,723,088	(403,800,408)	48,242,681

Ⅳ. 이익잉여금	194,945,551,215	160,385,095,191	126,081,002,190

자 본 총 계	368,611,253,566	216,637,245,521	172,410,741,129

부 채 및 자 본 총 계	502,464,313,218	320,544,750,428	271,667,831,921

종속기업 투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법

2016년 1월~9월	2015년 1월~12월	2014년 1월~12월

영업수익	80,780,797,614	83,391,743,668	57,037,625,149

영업이익	55,116,046,814	49,086,965,757	26,617,031,748

분기순이익	41,909,208,024	36,291,840,001	18,446,090,498

기본주당순이익	543	508	342

희석주당순이익	543	508	342
IV. 감사인의 감사의견 등

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함)

사업연도	감사인	감사의견	감사보고서 특기사항

제16기(당기) 3분기	삼정회계법인	(검토)	해당사항 없음

제15기(전기)	한영회계법인	적정	지정감사

제14기(전전기)	대주회계법인	적정	재무제표 재작성

※ 당기중 신설된 회사를 제외한 당사의 모든 종속회사는 회계감사인으로부터 적정의견을 받았습니다.

2. 감사용역 체결현황

사업연도	감사인	내 용	보수	총소요시간

제16기(당기) 3분기	삼정회계법인	3분기 검토반기 검토1분기 검토	73백만원	218 289 285

제15기(전기)	한영회계법인대주회계법인	중간 및 결산감사분반기 검토	84.7 백만원27.5 백만원	1,254203

제14기(전전기)	대주회계법인	중간 및 결산감사분반기 검토	50백만원	441203

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

제16기(당기)	2016년 4월	법인세 세무조정	매분기 및 기말	6.5백만원	-

-	-	-	-	-

제15기(전기)	2015년 4월	법인세 세무조정	매분기 및 기말	5백만원	-

-	-	-	-	-

제14기(전전기)	2014년 4월	법인세 세무조정	매분기 및 기말	4백만원	-

-	-	-	-	-
V. 이사의 경영진단 및 분석의견

- 반기 또는 분기보고서의 경우 기재를 생략합니다.
2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사위원회 설치여부 및 구성방법 등

당사는 분기보고서 제출기준일 현재 감사위원회를 운영하고 있습니다. 정관 및 감사위원회규정을 두어 감사위원회의 권한, 책임, 운영방안 등을 규정하고 있습니다. 감사위원회 위원은 금융회사의 지배구조에 관한 법률에서 정한 요건을 충족하는 자에 한하여 위원으로 선임될 수 있습니다.

나. 감사위원회의 인적사항 당사는 상근감사를 선임하고 있지 않으며, 감사위원회를 운영하고 있습니다. 감사위원의 인적사항은 다음과 같습니다.

성 명	주 요 경 력	결격요건 여부	비 고

조희천사외이사	‘92. 서울대 정치학(학사)
‘94. 서울대 정치학(석사)
‘11. 서울대 기술경영경제정책대학원(박사)
‘08. IWL 파트너스 상무
‘11. 서울대기술지주㈜ 전문위원
‘12.~ 한국자산신탁 사외이사	해당사항 없음	-

이동만사외이사	‘78. 영남대학교 법학과 졸업
‘80. 영남대학교 대학원 법학과 수료
‘80.9~06.2. 포스코 근무
‘06.2~14.3. 포스코 건설 부사장
‘14.~ 한국자산신탁 사외이사	해당사항 없음	-

임덕호사외이사	‘82. 한양대 경제학(학사)‘98. 경실련 경기도협의회 상임공동대표‘04. 건설교통부 주택공급제도 검토위원‘12. 한국대학교육협의회 이사
‘88.~ 한양대 경제학부 교수‘16.~ 한국자산신탁 사외이사	해당사항 없음	-

김병로사외이사	‘72. 경희대 경영학(학사)‘74. 서울대학교 대학원 경영학과 수료‘92. 연세대학교 대학원 경제학 석사‘78.~89. J.P Morgan은행 부행장
‘92.~05 안건회계법인 공인회계사/파트너‘05.~11 한영회계법인 공인회계사/파트너‘13.~ 대주회계법인 공인회계사(현)‘12.~16 신한금융투자 사외이사 및 감사위원장‘16.~한국자산신탁 사외이사	해당사항 없음

다. 감사위원회의 독립성 당사는 정관과 감사위원회 규정을 제정하여 다음과 같이 경영정보접근에 대한 내부장치를 마련하여 감사위원회의 독립성을 보장하고 있습니다.

구 분	조항	내 용

권한과 책임
(직무와 의무)	감사위원회규정 제5조
(직무와 권한)	① 위원회는 선량한 관리자의 주의의무를 가지고 다음 각 호의 직무를 수행한다.
1. 업무와 회계의 감사
2. 감독기관이나 이사회 또는 사장이 요청하는 업무의 감사
3. 기타 위원회에서 필요하다고 인정하는 사항
② 위원회는 감사상 필요한 때에는 다음 각 호의 사항을 요구할 수 있으며, 그 요구를 받은 자는 특별한 사유가 없는 한 이에 응하여야 한다.
1. 금고, 장부 및 관계서류, 증빙, 물품 등에 관한 사항
2. 관계자의 출석 및 답변
3. 회계관계 거래처에 대한 조사자료 징구
4. 기타 감사업무 수행에 필요한 사항

감사위원회규정 제27조
(감사록의 작성)	① 위원회는 제17조 제1항 제2호 또는 제3호의 감사를 실시한 때에는 감사록을 작성ㆍ비치하여야 한다.
② 감사록에는 감사의 실시 절차와 그 결과를 기재하고 감사위원이 기명날인 또는 서명하여야 한다.

수와 선임	감사위원회규정제7조
(구성)	① 감사위원은 이사회에서 선임하고 해임한다.
② 위원회는 3인 이상의 사외이사로 구성한다.
③ 감사위원 중 1인 이상은 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」제26조 제2항 제2호에서 정하는 회계 또는 재무전문가이어야 한다.
④ 감사위원이 사임ㆍ사망 등의 사유로 인하여 사외이사의 수가 제2항의 규정에 의한 위원회의 구성요건에 미달하게 되면 그 사유가 발생한 후 처음으로 소집되는 주주총회에서 그 요건에 합치되도록 하여야 한다.
⑤ 감사위원의 해임에 관한 이사회의 결의는 이사 총수의 3분의2 이상의 결의로 하여야 한다.
⑥ 위원회는 위원회 사무를 담당하는 간사를 두며, 간사는 내부 감사부서의 장으로 한다.

임기와 보선	감사위원회규정 제8조
(감사위원의 임기)	감사위원의 임기는 2년으로 한다. 다만, 임기 중에 사외이사의 임기가 만료되거나 사임한 때에는 그 임기가 만료되는 것으로 한다.

라. 감사위원회의 주요 활동내역

개최일자	의안내용	가결
여부	위원 성명

안종운
(출석률:
100%)	박규홍
(출석률:
100%)	조희천
(출석률:
100%)	이동만
(출석률:
54%)	임덕호(출석률:
100%)	김병로

찬반여부

2016-02-26	2015 회계연도 내부회게관리제도 운영실태 보고 및 평가에 관한 건	가결	찬성	찬성	찬성	불참	-	-

2016-02-26	제14기 재작성 재무제표에 대한 감사에 관한 건	가결	찬성	찬성	찬성	불참	-	-

2016-02-26	제15기 회계 및 업무에 대한 감사에 관한 건	가결	찬성	찬성	찬성	불참	-	-

2016-02-26	특별감사 실시에 관한 건	가결	찬성	찬성	찬성	불참	-	-

2016-02-26	2015년 내부통제기준 준수여부 점검결과 보고 및 조치에 관한 건	가결	찬성	찬성	찬성	불참	-	-

2016-02-26	2015년 하반기 일상감사 현황 및 감사조치 결과의 확인보고	(보고)	-	-	-	-	-	-

2016-03-11	외부감사인 선임에 대한 승인의 건	수정가결	찬성	찬성	찬성	찬성	-	-

2016-03-11	제15기 회계 및 업무에 대한 감사에 관한 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	-	-

2016-03-11	감사록 작성에 관한 건	수정가결	찬성	찬성	찬성	찬성	-	-

2016-03-11	감사결과 조치에 관한 건	수정가결	찬성	찬성	찬성	찬성	-	-

2016-03-30	외부감사인 선임에 대한 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	-

2016-03-30	외부감사 수검보고에 관한 건	(보고)	-	-	-	-	-	-

2016-05-11	2016년 감사계획 변경에 관한 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	-

2016-05-11	감사 조치결과 보고의 건	(보고)	-	-	-	-	-	-

* 박규홍 사외이사 및 안종운 사외이사는 2016.5.12에 이사(감사위원)의 임기를 종료하였습니다. * 임덕호 사외이사는 2016.3.29에, 김병로 사외이사는 2016.5.13에 사외이사 및 감사위원으로 선임되었습니다. 마. 준법감시인의 현황

○ 준법감 시인의 인적사항 및 주요 경력

성 명	주 요 경 력	결격요건 여부	선임근거

이상용	'92. 전북 남성고등학교 졸업
'96 서울대학교 사회학과 졸업
'03 서울대학교 법학과 졸업
'05 미래에셋증권 사내 변호사
'08. 법무법인 로고스 변호사
'11~ 現 한국자산신탁㈜ 사내 변호사※ '15.10.11 준법감시인 선임(임기 2년)	해당사항없음	자본시장과금융투자업에 관한 법률
3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항

가. 집중투표제의 배제여부 당사는 설립 이후 분기 보고서 제출기준일 현재 집중투표제를 채택하고 있지 않습니다. 나. 서면투표제 또는 전자투표제의 채택여부

구분	채택여부	채택시기	정관내용

서면투표제	O	2001년(회사설립 시)	① 주주는 총회에 출석하지 아니하고 서면에 의하여 의결권을 행사할 수 있다.
② 회사는 주주총회의 소집통지서에 주주가 제1항의 규정에 의한 의결권을 행사하는데 필요한 서면과 참고자료를 첨부하여야 한다.
③ 서면에 의하여 의결권을 행사하고자 하는 주주는 제2항의 서면에 필요한 사항을 기재하여, 회일의 전일까지 회사에 제출하여야 한다.

전자투표제	×

다. 소수주주권의 행사여부 당사는 설립 이후 분기 보고서 제출기준일 현재까지 소수주주권이 행사된 사실이 없습니다. 라. 경영권 경쟁여부 당사는 설립 이후 분기 보고서 제출기준일 현재까지 경영권과 관련하여 분쟁이 발생한 사실이 없습니다.
1. 임원 및 직원의 현황

가. 임원 현황

(기준일 : 2016.09.30 ) (단위 : 주)

성명	성별	출생년월	직위	등기임원여부	상근여부	담당업무	주요경력	소유주식수	재직기간	임기만료일

의결권있는 주식	의결권없는 주식

김규철	남	1960.09	대표이사	등기임원	상근	경영총괄	‘82 전남대학교 경영학과‘85 서울대학교 경영학 석사
‘10 한국자산신탁㈜ 부사장
‘12.11∼현재 한국자산신탁㈜ 사장	-	-	6년 5개월	2018.03.28

김대성	남	1953.07	부회장	미등기임원	상근	신탁사업담당	‘84 건국대학교 경제학과 ‘08 한국자산신탁㈜ 대표이사‘10 한국자산신탁㈜ 부회장‘11 대한토지신탁㈜ 대표이사‘13 한국자산신탁㈜ 부회장	78,000	-	2년 10개월	2016.11.10

조희천	남	1969.10	사외이사	등기임원	비상근	사외이사,감사위원	‘92 서울대학교 정치학과 ‘95 조선일보 기자
‘08 ILW파트너스(사모펀드) 상무이사
‘11 서울대학교 기술지주회사 전문위원
‘12 한국자산신탁㈜ 사외이사(감사위원)	-	-	3년 10개월	2016.11.25

이동만	남	1954.07	사외이사	등기임원	비상근	사외이사,감사위원	‘78 영남대학교 법학과‘80 영남대학교 법학석사 ‘06 포스코건설 부사장
‘14 한국자산신탁㈜ 사외이사	-	-	2년 4개월	2018.05.12

임덕호	남	1954.03	사외이사	등기임원	비상근	사외이사,감사위원	‘82. 한양대 경제학과
‘88.~ 한양대 경제학부 교수(현)‘12. 한국대학교육협의회 이사‘16.~ 한국자산신탁㈜ 사외이사	-	-	6개월	2018.03.28

김병로	남	1950.01	사외이사	등기임원	비상근	사외이사감사위원	‘72. 경희대 경영학과‘74. 서울대학교 대학원 경영학 수료‘92. 연세대학교 대학원 경제학 석사
‘05.~11 한영회계법인 공인회계사‘13.~ 대주회계법인 공인회계사(현)‘12~16신한금융투자 사외이사‘16.~한국자산신탁㈜ 사외이사	-	-	4개월	2018.05.12

정욱	남	1961.09	부사장	미등기임원	상근	사업부총괄	‘89 경희대학교 회계학과 ‘99 생보부동산신탁 영업팀장
‘10 한국자산신탁㈜ 상무‘11 한국자산신탁㈜ 전무‘15.~ 한국자산신탁㈜ 부사장(현)	114,400	-	6년 4개월	2017.01.31

박영선	남	1963.04	상무	미등기임원	상근	사업1본부본부장	‘88 명지대학교 행정학과
‘01 한국자산신탁㈜ 팀장ㆍ본부장‘15.~ 한국자산신탁㈜ 상무(현)	77,800	-	1년 9개월	2017.01.31

신상갑	남	1966.05	상무	미등기임원	상근	사업4본부본부장	‘92 명지대학교 법학과
‘99 대한부동산신탁 과장
‘01 한국자산신탁㈜ 팀장ㆍ본부장‘16.~ 한국자산신탁㈜ 상무(현)	64,200	-	9개월	2017.01.31

신찬혁	남	1967.05	상무	미등기임원	상근	경영지원본부장	‘93 경기대학교 관광개발학과‘95 경기대학교 경영학 석사 ‘95 대한부동산신탁 과장
‘01 한국자산신탁㈜ 팀장ㆍ본부장‘16.~ 한국자산신탁㈜ 상무(현)	60,000	-	9개월	2017.01.31

나. 직원 현황

(기준일 : 2016.09.30 ) (단위 : 천원)

사업부문	성별	직 원 수	평 균근속연수	연간급여총 액	1인평균급여액	비고

기간의정함이 없는근로자	기간제근로자	합 계

전체	(단시간근로자)	전체	(단시간근로자)

신탁/리츠	남	89	-	1	-	90	4.72	5,698,805	63,320	-

신탁/리츠	여	13	-	-	-	13	4.30	405,676	31,206	-

경영지원	남	22	-	-	-	22	9.15	1,465,233	66,601	-

경영지원	여	8	-	-	-	8	5.49	290,196	36,275	-

합 계	132	-	1	-	133	5.46	7,859,910	59,097	-

주)급여총액은 소득세법 제20조에 따라 관할 세무서에 제출하는 근로소득지급명세서의 근로소득을 기준(2016.9.30 기준)으로 기재하였습니다.
2. 임원의 보수 등

보수현황>1. 주주총회 승인금액(단위 : 백만원)

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

등기이사	1	-	사외이사 제외

사외이사	4	-	-

감사	0	-	-

계	5	2,000	-

2. 보수지급금액(단위 : 백만원)

구 분	인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

등기이사	1	313	313	사외이사 제외

사외이사	6	139	23	주1)

감사위원회 위원 또는 감사	-	-	-	-

계	7	452	64	주2)

주1) 박규홍ㆍ안종운 前 사외이사('16.5.12자 임기종료)를 포함하였으며, 사외이사 전원은 감사위원회 위원을 겸하고 있습니다.주2)보수총액은 소득세법 제20조에 따라 관할 세무서에 제출하는 근로소득지급명세서 상의 근로소득['I. 근무처별 소득명세' 상 급여, 상여, 주식매수선택권 행사이익, 임원 퇴직소득금액 한도초과액 등의 합계액 기준]과 기타소득 및 퇴직소득의 합산액을 기재하였습니다. 3. 이사·감사의 보수지급기준 가. 등기이사 - 등기이사의 연봉은 이사회에서 결정 - 등기이사의 성과급은 사내규정에 의거하여 지급 나. 사외이사/감사위원 - 사외이사(감사위원)의 활동수당은 이사회 및 사내규정에 의거 결정

보수현황>

1. 개인별 보수지급금액 : 해당사항 없습니다.

(단위 : 원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

-	-	-	-

-	-	-	-

2. 산정기준 및 방법 - 분기보고서 제출기준일 현재 개인별 보수가 5억원 이상인 이사 ( 감사)는 없습니다.
X. 이해관계자와의 거래내용

1. 대주주등에 대한 신용공여등 가. 가지급금, 대여금(증권 대여 포함) 및 가수금 내역 당사는 분기보고서 제출기준일 현재 해당사항이 없습니다. 나. 담보제공 내역 당사는 분기보고서 제출기준일 현재 해당사항이 없습니다. 다. 채무보증 내역 당사는 분기보고서 제출기준일 현재 해당사항이 없습니다. 라. 차입금 내역 당사는 분기보고서 제출기준일 현재 해당사항이 없습니다. 2. 대주주와의 자산양수도등 당사는 분기보고서 제출기준일 현재 해당사항이 없습니다. 3. 대주주와의 영업거래 당사는 사업연도 개시일부터 분기보고서 제출기준일까지 대주주와의 영업거래 중 거래금액이 최근사업연도 매출액의 5/100이상에 해당하거나, 동금액이상의 1년 이상 장기계약을 체결하거나 변경한 사실이 없습니다. 4. 대주주 이외의 이해관계자의 거래 당사는 사업연도 개시일부터 분기보고서 제출기준일까지 주주, 직원 등 대주주 이외의 이해관계자를 상대방으로 한 영업거래 중 거래금액이 최근사업연도 매출액의 5/100이상에 해당하거나, 동금액이상의 1년 이상 장기계약을 체결하거나 변경한 사실이 없습니다.
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시내용의 진행·변경상황

가. 공 시사항의 진행, 변경상황 당사는 분기보고서 제출기준일 현재 해당사항이 없습니다. 나. 주 주총회 의사록 요약

(1) 제15기 정기 주주총회 (2016. 03. 16) - 출석 주주 : 7인(95.58%) - 보고안건 : 영업보고, 감사보고 - 부의안건 ① 제14기(2014회계연도) (연결)재무제표 재작성 승인의 건 → 가결여부 : 찬성 100% / 반대 0% ② 제15기(2015회계연도) 재무제표 및 이익잉여금 처분계산서(안) 승인의 건 → 가결여부 : 찬성 100% / 반대 0% ③ 이사 선임의 건 → 가결여부 : 찬성 100% / 반대 0% ④ 감사위원이 되는 사외이사 선임의 건 → 가결여부 : 찬성 100% / 반대 0% ⑤ 이사 보수한도 승인의 건 → 가결여부 : 찬성 100% / 반대 0%(2) 2016년도 제1차 임시 주주총회 (2016. 05. 11) - 출석 주주 : 6인(74.13%) - 부의안건 ① 감사위원이 되는 사외이사 선임의 건(김병로) → 가결여부 : 찬성 100% / 반대 0% ② 감사위원이 되는 사외이사 선임의 건(이동만) → 가결여부 : 찬성 100% / 반대 0%

2. 우발 채무 등

가. 중요한 소송사건 한국자산신탁 주식회사는 2016년 3/4분기말 현재 신탁사업과 관련하여, 140건의 소송(소송물가액 152,807백만원)에 피소되어 소 계속중에 있으며, 24건의 소송(소 송물가액 40,619백만원)을 제기하여 진행하고 있습니다. 나. 견 질 또 는 담보용 어음, 수표 현황

(단위 : 원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고

은 행	-	-	-	-

금융기관	㈜케이알앤씨	1매	17,000,000	장기차입금 담보
(어음 1매)

㈜케이알앤씨	2매	백지	장기차입금 담보
(수표 1매, 어음 1매)

법 인	-	-	-	-

기타(개인)	-	-	-	-

주) 2002년 7월 31일, ‘양평공원묘지조성사업’ 등 한국부동산신탁(현재 파산)의 5개 사업을 양수 받았으며, ‘양평공원묘지조성사업’을 제외한 4개 사업은 신탁사업이 종료되었습니다. 다만, ‘양평공원묘지조성사업’은 대한종합금융의 프로젝트파이낸싱사업(단일 채권자)으로 기존 채무의 조건을 그대로 인수하되 회수불가능 채권이 발생할 경우 신수탁자(당사)에게 청구하지 아니하기로 하며, 신수탁자(당사)는 동 잔여채무에 대하여 상환의무는 없는 것으로 약정하였습니다. 인수한 채무는 장기차입금으로 인식되어 있으며, 신탁계정대에서 수익이 발생할 시에만 채무에 대하여 상환하고 있습니다. 위 수표 및 어음은 차입금에 대한 담보로 제공되었습니다.

다. 채 무 보 증 현황 당사는 고유재산과 관련하여 타인의 채무를 보증한 사실이 없습니다.

단, 신탁사업의 진행과 관련하여 2016년 3분기말 현재 주택도시보증공사로부터 광교중흥S클래스 등 84개 사업장에 대해 8,064,745백만원(2015년 말 기준 81개 사업장 7,790,353백만원)의 분양보증을 제공받고 있습니다. 당사는 고유재산을 담보로 제공한 사실이 없습니다.

단, 신탁사업의 진행과 관련하여 관련 특정차입금에 대한 담보로 화성반월동 외 1개 신탁사업장의 비용상환청구권에 대한 근질권을 설정한 사실이 있습니다.

라. 채무인수약정 현황 당 사는 분기보고서 제출일 현재 해당사항 없습니다. 마. 그 밖의 우발채무 등 오산 세마지구 PFV 사업과 관련하여 PFV의 채권자인 산업은행을 비롯한 대주단이 당사가 보유중인 오산랜드마크프로젝트㈜ 주식 질권 설정을 요청한 바 사업의 원활한 진행을 위하여 당사 보유주식(액면가 5000원, 50,000주, 총 2.5억원)에 한국산업은행이 주식근질권을 설정하였습니다.

의정부장암동 사업과 관련한 특정차입금 1,100백만원에 대해 신탁부동산 중 경기도 의정부시 장암동 135 외 20필지 아일랜드캐슬 제에이동 제1층 제160호 외 8개호수를 담보(근저당권설정, 채권최고액 1,430백만원)로 제공하고 있습니다.

화성반월동 사업의 특정차입금(한도대출 방식으로 당기말 현재 잔액은 없습니다)과 관련하여 토지신탁계약서 및 신탁법 제46조에 의해 회사가 가지는 토지신탁사업에 대한 신탁사무처리비용상환청구권 및 손해배상청구권 일체를 담보(근질권설정, 담보한도액 204,000백만원)로 제공하고 있습니다.

천안쌍용동 사업의 특정차입금 8,000백만원과 관련하여 토지신탁계약서 및 신탁법 제46조에 의해 회사가 가지는 토지신탁사업에 대한 신탁사무처리비용상환청구권 및손해배상청구권 일체를 담보(근질권설정,담보한도액 44,200백만원)로 제공하고 있습니다.

3. 제재현황 등 그밖의 상황 가. 제 재 현황

(1) 최근 5년간 금융위원회 제재 현황

일자	처벌 또는 조치대상자	처벌 또는조치내용	사유 및 근거법령	처벌 또는 조치에 대한회사의 이행현황	재발방지를 위한회사의 대책

20121126	부사장(당시 기준 현직/근속 2.5년)상무(전직, 근속3년)팀장(당시 기준 현직/근속 11.5년)	주의적경고주의적경고상당감봉3월	신탁회계처리 부적정[舊)신탁업법]	- 신탁회계처리 수정 - 신탁회계처리 절차 개선	업무지도 및 시스템 개선

20121126	회사	과태료	신탁회계처리 부적정[舊)신탁업법]	- 신탁회계처리 수정 - 신탁회계처리 절차 개선	업무지도 및시스템 개선

20141231	부장(당시 기준 현직/근속13.5년)	(회사 조치 의뢰)	자산건전성 분류기준 위반[자본시장법]	- 대손준비금 추가 적립- 관련직원 주의 조치	주의 조치 완료

(2) 기타 기관 제재 현황 현황 : 해당 사항 없습니다.

나. 작 성 기준일 이후 발생한 주요사항

작성기준일 발생한 주요사항은 없습니다..

다. 공모자금의 사용내역

(기준일 : 2016년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

구 분	납입일	납입금액	신고서상 자금사용 계획	실제 자금사용 현황	차이발생 사유 등

유상증자(일반공모)	2016.07.05	118,579	발행제비용 1,678차환자금 5,000운영자금 85,000기타 26,901	발행제비용 1,678차환자금 15,000운영자금 78,314기타 -	주)

주) 차환자금은 신고서상 자금사용계획 외에 당사 은행차입금 중 10,000백만원을 조기상환하였으며 유상증자 이후 신탁계정대 증가금액이 78,314백만원으로써 추후 신탁사업 증가에 따라 추가로 투입될 예정입니다. 미사용자금은 전자단기사채 등 금융상품으로 운용하고 있습니다.
1. 전문가의 확인

- 해당사항 없습니다.
2. 전문가와의 이해관계

- 해당사항 없습니다.