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한국자산신탁 분기보고서 (2017.09)
분 기 보 고 서

(제 17 기)

사업연도 2017년 01월 01일 부터
2017년 09월 30일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2017년 11월 13일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 한국자산신탁 주식회사
대 표 이 사 : 김 규 철
본 점 소 재 지 : 서울시 강남구 테헤란로 306 (역삼동 706-1) 카이트타워
(전 화)02-2112-6300
(홈페이지) http://www.kait.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 경영지원본부장 (성 명) 신찬혁
(전 화) 02-2112-6393
목 차

1.회사의 개요 (1)회사의 개요(2)회사의 연혁(3)자본금 변동사항(4)주식의 총수(5)의결권 현황(6)배당에 관한 사항 등 2.사업의 내용 (1)사업의 개요(2)영업의 현황(3)영업 종류별 현황(4)영업설비(5)기타 투자의서 결정에 필요한 사항 3.재무에 관한 사항 (1)요약재무정보(2)연결재무제표(3)연결재무제표 주석(4)재무제표(5)재무제표 주석(6)기타 재무에 관한 사항 4.감사인의 감사의견 등 5.이사의 경영진단 및 분석의견 6.이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 (1)이사회에 관한 사항(2)감사제도에 관한 사항(3)주주의 의결권 행사에 관한 사항 7.주주에 관한 사항 8.임원 및 직원 등에 관한 사항 (1)임원 및 직원의 현황(2)임원의 보수 등 9.계열회사 등에 관한 사항 10.이해관계자와의 거래내용11.그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 (1)공시내용의 진행·변경상황(2)우발채무 등(3)제재현황 등 그밖의 상황
2. 회사의 연혁

가. 당해기업의 연혁 (1) 당사

년	월	내 용

2001	03	회사설립

2001	03	신탁업 예비인가

2001	04	신탁업 인가(금융감독위원회) 및 영업개시

2001	04	(주)코레트신탁 토지신탁사업(12건) 양수

2002	06	(주)코레트신탁 토지신탁사업(1건) 양수

2002	07	한국부동산신탁(주)의 토지신탁사업(5건) 양수

2003	04	토지신탁 업무인가(금융감독위원회)

2004	03	상호 변경 및 본점소재지 변경 [국민자산신탁(주)→한국자산신탁(주)]

2005	06	분양관리신탁 업무인가

2009	02	금융투자업(신탁업) 인가 [자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행]

2009	03	부수업무 신고 [대리사무, 부동산매매 및 임대차의 중개, 부동산컨설팅, 유언의 집행 및 상속재산 정리업무]

2009	07	외국어 상호 변경[Korea Asset Investmnet Trust Co., Ltd → Korea Asset In Trust Co., Ltd]

2010	03	최대주주 변경 [한국자산관리공사 → 대신엠에스비(주)]

2011	06	부동산투자회사(REITs) 자산관리회사 겸영 인가

2011	06	부수업무 신고[프로젝트금융투자회사(PFV)의 자산관리회사]

2011	07	최대주주 변경[대신엠에스비(주) → 대신MSB사모투자전문회사]

2011	07	최대주주 변경[대신MSB사모투자전문회사 → (주)엠디엠,문주현]

2012	05	자회사 한국자산캐피탈(주) 설립

2013	02	본점이전 (서울특별시 강남구 테헤란로 306)

2014	12	유상증자 (자본금 269억원 → 355억원)

2015	07	자회사 상호 변경[카이트캐피탈(주) → 한국자산캐피탈(주)]

2015	10	유상증자 (자본금 355억원 → 367억원)

2015	11	자회사 한국금융(주)[한국자산에셋운용(주)] 설립

2016	01	자회사 상호 변경[한국금융(주) → 한국자산에셋운용(주)]

2016	07	유상증자 (자본금 367억원 → 425억원)

2016	07	유가증권시장 상장

2017	03	주식배당 (자본금 425억원 → 467.5억원)

(2) 주요종속회사 [한국자산캐피탈(주)]

년	월	내 용

2012	05	회사설립[설립시 사명 : 카이트캐피탈(주)]

2012	06	여신금융업 등록 및 영업개시

2013	04	본점이전 (서울특별시 강남구 테헤란로 306)

2015	12	상호 변경[카이트캐피탈(주) → 한국자산캐피탈(주)]

2016	07	유상증자 (자본금 400억 → 600억)
3. 자본금 변동사항

가. 증자(감자)현황

(기준일 : 2017.09.30 ) (단위 : 원, 주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

주식의 종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

2014.12.31	유상증자(주주배정)	보통주	855,897	10,000	17,000

2015.10.29	유상증자(제3자배정)	보통주	123,880	10,000	38,500	우리사주 배정

2016.01.16	주식분할	보통주	73,487,520	500	-

2016.07.06	유상증자(일반공모)	보통주	11,512,480	500	10,300	증자비율 15.67%

2017.03.24	주식배당	보통주	8,500,000	500	500	주식배당율 10%
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 : 2017.09.30 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	-	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	1,000,000,000	-	1,000,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	93,500,000	-	93,500,000	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	-	-	-	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	93,500,000	-	93,500,000	-

Ⅴ. 자기주식수	1,101,110	-	1,101,110	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	92,398,890	-	92,398,890	-

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2017.09.30 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

공개매수	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(a)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	보통주	-	1,100,000	-	-	1,100,000	-

-	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주	-	1,100,000	-	-	1,100,000	-

-	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	보통주	-	1,110	-	-	1,110	주)

-	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주	-	1,101,110	-	-	1,101,110	-

-	-	-	-	-	-	-

주) 기타취득은 주식배당 (2017.3.24일 정기주총 결의) 에 따른 단주취득분 입니다
5. 의결권 현황

(기준일 : 2017.09.30 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	주식수	비고

발행주식총수(A)	보통주	93,500,000	-

-	-	-

의결권없는 주식수(B)	보통주	1,101,110	자기주식

-	-	-

정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)	-	-	-

-	-	-

기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)	-	-	-

-	-	-

의결권이 부활된 주식수(E)	-	-	-

-	-	-

의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)	보통주	92,398,890	-

-	-	-
6. 배당에 관한 사항 등

가. 배당에 관한 사항당사의 정관상 배당에 관한 사항은 다음과 같습니다.

제50조(이익배당) ① 이익의 배당은 금전, 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다.
② 주주에 대한 이익의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 질권자에게 한다.
제51조(중간배당) ① 회사는 각 사업연도 중 1회에 한하여 이사회의 결의로 정하는 날(이하 “중간배당기준일”이라 한다)을 기준으로 주주에게「상법」제462조의3에 따른 중간배당을 할 수 있다.
② 제1항의 중간배당은 이사회의 결의로 하되, 그 결의는 제1항의 중간배당기준일 이후 45일 내에 하여야 한다.
③ 제1항의 중간배당은 제1항의 중간배당기준일 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 질권자에게 한다.
④ 중간배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다.
1. 직전결산기의 자본금의 액
2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액
3. 상법시행령에서 정하는 미실현이익
4. 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액
5. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금
6. 중간배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금
④ 사업년도개시일 이후 제1항의 기준일 이전에 신주를 발행한 경우(준비금의 자본전입,주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부사채의 신주인수권 행사의 경우를 포함한다)에는 중간배당에 관해서는 당해 신주는 직전사업년도말에 발행된 것으로 본다.

나. 최근 3사업연도 배당에 관한 사항

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제17기 3분기	제16기	제15기

주당액면가액(원)	500	500	500

(연결)당기순이익(백만원)	88,805	72,811	42,313

(별도)당기순이익(백만원)	80,513	62,444	36,292

(연결)주당순이익(원)	953	836	538

현금배당금총액(백만원)	-	17,000	9,336

주식배당금총액(백만원)	-	4,250	-

(연결)현금배당성향(%)	-	23.35	22.06

현금배당수익률(%)	보통주	-	2.24	-

우선주	-	-	-

주식배당수익률(%)	보통주	-	2.16	-

우선주	-	-	-

주당 현금배당금(원)	보통주(*1)	-	200	175

우선주	-	-	-

주당 주식배당(주)	보통주	-	0.1	-

우선주	-	-	-

(*1) 제15기 주당 현금배당금은 주당 100원의 연차배당과 주당 75원의 (대주주는 주당 10원) 중간배당이 합산된 금액입니다.※ 전기와 전전기의 주당순이익은 2017년 주식배당효과를 반영하여 재계산 되었습니다
1. 요약재무정보

가. 요약연결재무정보(단위 : 원)

구 분	제17기 3분기	제16기 기말	제15기 기말

2017년 9월말	2016년 12월말	2015년 12월말

I. 현금및예치금	70,842,321,781	10,598,667,179	35,556,962,230

Ⅱ. 유가증권	50,155,698,282	105,883,033,504	61,177,605,145

Ⅲ. 파생상품	-	-	1,629,316,993

Ⅳ. 대출채권	562,842,722,264	414,549,249,744	216,132,280,701

Ⅴ. 유형자산	1,069,009,124	1,140,626,014	1,377,868,096

Ⅵ. 리스자산	427,488,248	522,058,943	238,702,029

Ⅶ. 기타자산	40,816,552,444	34,895,671,697	34,574,618,497

자 산 총 계	726,153,792,143	567,589,307,081	350,687,353,691

Ⅰ. 차입부채	140,790,769,660	51,107,814,000	38,791,107,000

Ⅲ. 기타부채	105,143,934,926	99,504,062,511	78,186,173,243

부 채 총 계	245,934,704,586	150,611,876,511	116,977,280,243

Ⅰ. 지배기업소유주지분	476,355,519,179	413,735,429,558	230,824,404,297

1. 자본금	46,750,000,000	42,500,000,000	36,743,760,000

2. 연결자본잉여금	130,953,706,613	130,992,979,263	19,912,190,738

3. 연결자본조정	(9,965,589,760)	-	-

4. 기타포괄손익누계액	976,058,002	156,437,954	(455,517,166)

5. 연결이익잉여금	307,641,344,324	240,086,012,341	174,623,970,725

Ⅱ. 비지배지분	3,863,568,378	3,242,001,012	2,885,669,151

자 본 총 계	480,219,087,557	416,977,430,570	233,710,073,448

부 채 및 자 본 총 계	726,153,792,143	567,589,307,081	350,687,353,691

2017년 1월~9월	2016년 1월~12월	2015년 1월~12월

영업수익	157,894,014,264	136,478,319,257	95,400,557,240

영업이익	117,364,614,178	96,185,635,000	58,386,241,766

연결당기순이익	89,426,899,349	73,167,125,477	42,198,415,522

지배기업소유주 지분	88,805,331,983	72,810,793,616	42,312,746,371

비지배지분	621,567,366	356,331,861	(114,330,849)

기본주당순이익	953	836	538

희석주당순이익	953	836	538

연결에 포함된 회사수	4개	5개	3개

나. 요약별도재무정보(단위 : 원)

구 분	제17기 3분기	제16기 기말	제15기 기말

2017년 9월말	2016년 12월말	2015년 12월말

I. 현금및예치금	56,941,680,982	171,888,463	29,518,892,718

Ⅱ. 유가증권	107,181,471,922	158,942,875,822	102,789,527,569

Ⅲ. 파생상품	-	-	1,629,316,993

Ⅳ. 대출채권	477,237,229,596	328,917,149,907	152,846,318,231

Ⅴ. 유형자산	843,120,928	877,462,610	1,070,990,895

Ⅵ. 기타자산	39,223,580,393	32,811,523,367	32,689,704,022

자 산 총 계	681,427,083,821	521,720,900,169	320,544,750,428

Ⅰ. 차입부채	129,040,769,660	38,107,814,000	30,791,107,000

Ⅱ. 기타부채	98,870,872,824	94,381,343,065	73,116,397,907

부 채 총 계	227,911,642,484	132,489,157,065	103,907,504,907

Ⅰ. 자본금	46,750,000,000	42,500,000,000	36,743,760,000

Ⅱ. 자본잉여금	130,953,706,613	130,992,979,263	19,912,190,738

Ⅲ. 자본조정	(9,357,300)	-	-

Ⅳ. 기타포괄손익누계액	1,077,986,248	258,366,200	(403,800,408)

Ⅵ. 이익잉여금	274,743,105,776	215,480,397,641	160,385,095,191

자 본 총 계	453,515,441,337	389,231,743,104	216,637,245,521

부 채 및 자 본 총 계	681,427,083,821	521,720,900,169	320,544,750,428

종속기업 투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법

2017년 1월~9월	2016년 1월~12월	2015년 1월~12월

영업수익	143,600,276,607	117,717,375,678	83,391,743,668

영업이익	106,936,372,613	81,748,595,923	49,086,965,757

당기순이익	80,512,708,135	62,444,054,450	36,291,840,001

기본주당순이익	864	717	462

희석주당순이익	864	717	462
6. 기타 재무에 관한 사항

가. 재무제표 재작성 등 유의사항(1) 재무제표 재작성

- 해당사항 없음 (2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항- 해당사항 없음 (3) 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항- 해당사항 없음 (4) 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항- 해당사항 없음 나. 대손충당금 설정 현황 (1) 최근3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역 (단위 : 천원)

구 분	계정과목	채권 금액	대손충당금	대손충당금 설정률

제17기 3분기	대여금	1,034,275	-	0.00%

대출금	88,517,390	1,313,105	1.48%

대지급금	237,289	27,666	11.66%

신탁계정대	492,599,155	16,425,824	3.33%

리스채권	427,488	-	0.00%

미수금	12,189,243	1,373,939	11.27%

미수수익	21,758,916	7,390	0.03%

보증금	2,080,841	-	0.00%

합 계	618,844,598	19,147,924	3.09%

제16기	대여금	1,150,045	-	0.00%

대출금	88,122,819	1,392,789	1.58%

대지급금	186,820	40,814	21.85%

신탁계정대	336,137,646	8,336,547	2.48%

리스채권	522,059	-	0.00%

미수금	6,848,095	1,557,858	22.75%

미수수익	22,466,862	-	0.00%

보증금	1,754,578	-	0.00%

합 계	457,188,924	11,328,008	2.48%

제15기	대여금	1,509,796	-	0.00%

대출금	65,856,359	1,424,889	2.16%

대지급금	605,078	154,907	25.60%

신탁계정대	151,553,312	486,960	0.32%

리스채권	238,702	-	0.00%

미수금	7,945,597	1,524,050	19.18%

미수수익	21,407,175	-	0.00%

보증금	1,547,995	-	0.00%

합 계	250,664,014	3,590,807	1.45%

(2) 대손충당금 변동 현황3분기> (단위 : 천원)

구분	대출금	대지급금	신탁계정대	미수금	미수수익

기초	1,392,789	40,814	8,336,547	1,557,858	-

손상자산 이자수익	-	(3,962)	(1,099,929)	(59,437)	-

손상차손 인식(환입)	(79,684)	(9,186)	9,189,207	(124,482)	7,390

기말	1,313,105	27,666	16,425,824	1,373,939	7,390

(단위 : 천원)
IV. 감사인의 감사의견 등

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

사업연도	감사인	감사의견	감사보고서 특기사항

제17기(당기) 3분기	삼정회계법인	검토	해당사항 없음

제16기(전기)	삼정회계법인	적정	해당사항 없음

제15기(전전기)	한영회계법인	적정	지정감사

2. 감사용역 체결현황

사업연도	감사인	내 용	보수	총소요시간

제17기(당기)	삼정회계법인	분반기별도/연결재무제표 검토별도/연결재무제표 감사	73백만원	775시간

제16기(전기)	삼정회계법인	분반기 별도/연결재무제표 검토 별도/연결재무제표 감사	73백만원	1,778시간

제15기(전전기)	한영회계법인 대주회계법인	별도/연결재무제표 감사 분반기 별도/연결재무제표 검토	84.7 백만원 27.5 백만원	1,254시간 203시간

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 (단위: 백만원,VAT별도)

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

제17기(당기)	2016년 4월	법인세 세무조정	매분기 및 기말	6.5	-

제16기(전기)	2016년 4월	법인세세무조정	매분기 및 기말	6.5	-

제15기(전전기)	2015년 4월	법인세세무조정	매분기 및 기말	5	-

4. 종속회사 중 회계감사인으로부터 적정의견 이외의 감사의견을 받은 회사- 해당사항 없음. 5. 회계감사인의 변경 가. 감사인의 변경당사는 기업공개를 위해 주식회사의 외부감사에 관한 법률 및 동법 시행령에 따라 금융감독원에 감사인 지정을 신청하여 2015년 11월 17일 제15기의 외부감사인으로 한영회계법인을 지정받았으며, 이에 동년 12월 1일 외부감사계약을 체결하였습니다. 이후 주식회사의 외부감사에 관한 법률 제4조의3 제4항에 따라 제16기에 대한 감사인을 삼정회계법인으로 선정하여 2016년 4월 28일 외부감사계약을 체결하였습니다.

나. 연결대상종속회사 감사인의 변경

종속회사명	회계감사인	변경 사업연도	변경사유

한국자산캐피탈(주)	삼정회계법인	2016년도	계약기간 만료로 인한 신규선임

한국자산에셋운용(주)	삼정회계법인	2016년도	최초신규선임

6. 내부통제에 관한 사항

가. 내부회계관리제도(1) 내부회계관리제도의 문제점 또는 개선방안 등- 해당사항 없습니다.(2) 회계감사인의 내부회계관리제도에 대한 검토의견

사업연도	회계감사인	검토의견

제16기	삼정회계법인	경영자의 내부회계관리제도 운영실태평가보고서에 대한 회계감사인의 검토결과, 운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니함

제15기	한영회계법인	경영자의 내부회계관리제도 운영실태평가보고서에 대한 회계감사인의 검토결과, 운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니함

나. 회계감사인의 내부회계관리제도 이외의 내부통제구조의 평가- 해당사항 없습니다.
V. 이사의 경영진단 및 분석의견

- 기업공시서식 작성기준에 따라 분/반기보고서의 경우 기재 생략합니다. (사업보고서 기재 예정)
2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사위원회 설치여부 및 구성방법 등

당사는 보고서 제출기준일 현재 감사위원회를 운영하고 있습니다. 정관 및 감사위원회규정을 두어 감사위원회의 권한, 책임, 운영방안 등을 규정하고 있습니다. 감사위원회 위원은 금융회사의 지배구조에 관한 법률에서 정한 요건을 충족하는 자에 한하여 위원으로 선임될 수 있습니다.

나. 감사위원회의 인적사항 당사는 상근감사를 선임하고 있지 않으며, 감사위원회를 운영하고 있습니다. 감사위원의 인적사항은 다음과 같습니다.

성 명	주 요 경 력	결격요건 여부	비 고

이동만사외이사	‘78. 영남대학교 법학과 졸업
‘80. 영남대학교 대학원 법학과 수료
‘80.9~06.2. 포스코 근무
‘06.2~14.3. 포스코 건설 부사장
‘14.~ 한국자산신탁 사외이사	해당사항 없음	-

임덕호사외이사	‘82. 한양대 경제학(학사)‘98. 경실련 경기도협의회 상임공동대표‘04. 건설교통부 주택공급제도 검토위원‘12. 한국대학교육협의회 이사
‘88.~ 한양대 경제학부 교수‘16.~ 한국자산신탁 사외이사	해당사항 없음	-

김병로사외이사	‘72. 경희대 경영학(학사)‘74. 서울대학교 대학원 경영학과 수료‘92. 연세대학교 대학원 경제학 석사‘78.~89. J.P Morgan은행 부행장
‘92.~05 안건회계법인 공인회계사/파트너‘05.~11 한영회계법인 공인회계사/파트너‘13.~ 대주회계법인 공인회계사(현)‘12.~16 신한금융투자 사외이사 및 감사위원장‘16.~한국자산신탁 사외이사	해당사항 없음

다. 감사위원회의 독립성 당사는 정관과 감사위원회 규정을 제정하여 다음과 같이 경영정보접근에 대한 내부장치를 마련하여 감사위원회의 독립성을 보장하고 있습니다.

구 분	조항	내 용

권한과 책임
(직무와 의무)	감사위원회규정 제5조
(직무와 권한)	① 위원회는 선량한 관리자의 주의의무를 가지고 다음 각 호의 직무를 수행한다.
1. 업무와 회계의 감사
2. 감독기관이나 이사회 또는 사장이 요청하는 업무의 감사
3. 기타 위원회에서 필요하다고 인정하는 사항
② 위원회는 감사상 필요한 때에는 다음 각 호의 사항을 요구할 수 있으며, 그 요구를 받은 자는 특별한 사유가 없는 한 이에 응하여야 한다.
1. 금고, 장부 및 관계서류, 증빙, 물품 등에 관한 사항
2. 관계자의 출석 및 답변
3. 회계관계 거래처에 대한 조사자료 징구
4. 기타 감사업무 수행에 필요한 사항

감사위원회규정 제27조
(감사록의 작성)	① 위원회는 제17조 제1항 제2호 또는 제3호의 감사를 실시한 때에는 감사록을 작성ㆍ비치하여야 한다.
② 감사록에는 감사의 실시 절차와 그 결과를 기재하고 감사위원이 기명날인 또는 서명하여야 한다.

수와 선임	감사위원회규정제7조
(구성)	① 감사위원은 이사회에서 선임하고 해임한다.
② 위원회는 3인 이상의 사외이사로 구성한다.
③ 감사위원 중 1인 이상은 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」제26조 제2항 제2호에서 정하는 회계 또는 재무전문가이어야 한다.
④ 감사위원이 사임ㆍ사망 등의 사유로 인하여 사외이사의 수가 제2항의 규정에 의한 위원회의 구성요건에 미달하게 되면 그 사유가 발생한 후 처음으로 소집되는 주주총회에서 그 요건에 합치되도록 하여야 한다.
⑤ 감사위원의 해임에 관한 이사회의 결의는 이사 총수의 3분의2 이상의 결의로 하여야 한다.
⑥ 위원회는 위원회 사무를 담당하는 간사를 두며, 간사는 내부 감사부서의 장으로 한다.

임기와 보선	감사위원회규정 제8조
(감사위원의 임기)	감사위원의 임기는 2년으로 한다. 다만, 임기 중에 사외이사의 임기가 만료되거나 사임한 때에는 그 임기가 만료되는 것으로 한다.

라. 감사위원회의 주요 활동내역

회차	개최일자	의안내용	가결
여부	이동만
(출석률 :
100.00%	임덕호
(출석률 :
100.00%	김병로
(출석률 :
100.00%

17-1차	20170227	2016회계연도 내부회계관리제도 운영실태 보고 및 평가에 관한 건	가결	찬성	찬성	찬성

17-1차	20170227	제16기 회계 및 업무에 대한 감사에 관한 건	가결	찬성	찬성	찬성

17-1차	20170227	2016년 내부감시장치에 대한 평가에 관한 건	가결	찬성	찬성	찬성

17-1차	20170227	내부통제기준 준수여부 점검결과 보고 및 조치에 관한 건	가결	찬성	찬성	찬성

17-1차	20170227	2016년 외부회계법인 기말감사 보고	(보고)	참석	참석	참석

17-1차	20170227	2016년 하반기 일상감사 현황 및 감사조치 결과의 확인 보고	(보고)	참석	참석	참석

17-2차	20170607	2017년 감사실시에 관한 건	가결	찬성	찬성	찬성

17-3차	20170727	특별감사 실시에 관한 건	가결	찬성	찬성	찬성

마. 준법감시인의 현황

○ 준법감 시인의 인적사항 및 주요 경력

성 명	주 요 경 력	결격요건 여부	선임근거

이상용	'92. 전북 남성고등학교 졸업
'96 서울대학교 사회학과 졸업
'03 서울대학교 법학과 졸업
'05 미래에셋증권 사내 변호사
'08. 법무법인 로고스 변호사
'11~ 現 한국자산신탁㈜ 사내 변호사'15.10.11~ 現 한국자산신탁㈜ 준법감시인※ '17.09.27 준법감시인 선임 (임기 2년, '17.10.11~'19.10.10)	해당사항없음	금융회사의 지배구조에 관한 법률
3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항

가. 투표제도

구분	채택여부	채택시기	정관내용

서면투표제	O (채택)	2001년(회사설립 시)	① 주주는 총회에 출석하지 아니하고 서면에 의하여 의결권을 행사할 수 있다.
② 회사는 주주총회의 소집통지서에 주주가 제1항의 규정에 의한 의결권을 행사하는데 필요한 서면과 참고자료를 첨부하여야 한다.
③ 서면에 의하여 의결권을 행사하고자 하는 주주는 제2항의 서면에 필요한 사항을 기재하여, 회일의 전일까지 회사에 제출하여야 한다.

전자투표제	×(채택하지 않음)	-	-

집중투표제	×(채택하지 않음)	-	-

나. 소수주주권의 행사여부 당사는 대상기간 중 소수주주권이 행사된 사실이 없습니다. 다. 경영권 경쟁여부 당사는 대상기간 중 경영권과 관련하여 분쟁이 발생한 사실이 없습니다.
1. 임원 및 직원의 현황

가. 임원 현황

(기준일 : 2017.09.30 ) (단위 : 주)

성명	성별	출생년월	직위	등기임원여부	상근여부	담당업무	주요경력	소유주식수	재직기간	임기만료일

의결권있는 주식	의결권없는 주식

김규철	남	1960.09	대표이사	등기임원	상근	경영총괄	‘82 전남대학교 경영학과‘85 서울대학교 경영학 석사
‘10 한국자산신탁㈜ 부사장
‘12.11∼현재 한국자산신탁㈜ 사장(현)	-	-	7년 7개월	2018.03.28

김대성	남	1953.07	부회장	미등기임원	상근	신탁사업담당	‘84 건국대학교 경제학과 ‘08 한국자산신탁㈜ 대표이사‘10 한국자산신탁㈜ 부회장‘11 대한토지신탁㈜ 대표이사‘13 한국자산신탁㈜ 부회장(현)	85,800	-	3년 11개월	2017.11.10

이동만	남	1954.07	사외이사	등기임원	비상근	사외이사,감사위원	‘78 영남대학교 법학과‘80 영남대학교 법학석사 ‘06 포스코건설 부사장
‘14 한국자산신탁㈜ 사외이사(현)	-	-	3년 5개월	2018.05.12

임덕호	남	1954.03	사외이사	등기임원	비상근	사외이사,감사위원	‘82. 한양대 경제학과
‘88.~ 한양대 경제학부 교수(현)‘12. 한국대학교육협의회 이사‘16.~ 한국자산신탁㈜ 사외이사(현)	-	-	1년 7개월	2018.03.28

김병로	남	1950.01	사외이사	등기임원	비상근	사외이사감사위원	‘72. 경희대 경영학과‘74. 서울대학교 대학원 경영학 수료‘92. 연세대학교 대학원 경제학 석사
‘05.~11 한영회계법인 공인회계사‘13.~ 대주회계법인 공인회계사(현)‘12~16신한금융투자 사외이사‘16.~한국자산신탁㈜ 사외이사(현)	-	-	1년 5개월	2018.05.12

정욱	남	1961.09	부사장	미등기임원	상근	사업부총괄	‘89 경희대학교 회계학과 ‘99 생보부동산신탁 영업팀장
‘10 한국자산신탁㈜ 상무‘11 한국자산신탁㈜ 전무‘15.~ 한국자산신탁㈜ 부사장(현)	127,952	-	7년 7개월	2017.12.31

박영선	남	1963.04	상무	미등기임원	상근	사업1본부본부장	‘88 명지대학교 행정학과
‘01 한국자산신탁㈜ 팀장ㆍ본부장‘15.~ 한국자산신탁㈜ 상무(현)	88,808	-	2년 9개월	2017.12.31

신상갑	남	1966.05	상무	미등기임원	상근	사업4본부본부장	‘92 명지대학교 법학과
‘99 대한부동산신탁 과장
‘01 한국자산신탁㈜ 팀장ㆍ본부장‘16.~ 한국자산신탁㈜ 상무(현)	74,508	-	1년 9개월	2017.12.31

신찬혁	남	1967.05	상무	미등기임원	상근	경영지원본부장	‘93 경기대학교 관광개발학과‘95 경기대학교 경영학 석사 ‘95 대한부동산신탁 과장
‘01 한국자산신탁㈜ 팀장ㆍ본부장‘16.~ 한국자산신탁㈜ 상무(현)	70,752	-	1년 9개월	2017.12.31

정원태	남	1967.07	상무	미등기임원	상근	사업2본부본부장	‘94 고려대학교 경제학과‘03 국제신탁 팀장‘11 한국자산신탁㈜ 팀장ㆍ본부장	42,467	-	9개월	2017.12.31

나. 직원 현황

(기준일 : 2017.09.30 ) (단위 : 천원)

사업부문	성별	직 원 수	평 균근속연수	연간급여총 액	1인평균급여액	비고

기간의정함이 없는근로자	기간제근로자	합 계

전체	(단시간근로자)	전체	(단시간근로자)

신탁/리츠	남	104	-	7	-	111	4.1	7,754,815	69,863	-

신탁/리츠	여	14	-	0	-	14	4.3	594,451	42,461	-

경영지원	남	34	-	1	-	35	6.5	2,241,734	64,050	-

경영지원	여	9	-	0	-	9	5.8	383,544	42,616	-

합 계	161	-	8	-	169	4.7	10,974,544	64,938	-

주) 급여총액은 소득세법 제20조에 따라 관할 세무서에 제출하는 근로소득지급 명세서의 근로소득을 기준으로 기재하였습니다.
2. 임원의 보수 등

보수현황>1. 주주총회 승인금액(단위 : 백만원)

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

등기이사	1	-	사외이사 제외

사외이사	3	-	-

계	4	2,000	-

2. 보수지급금액2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원)

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

4	516	129	-

주) 보수총액은 소득세법 제20조에 따라 관할 세무서에 제출하는 근로소득지급명세서 상의 근로소득['I. 근무처별 소득명세' 상 급여, 상여, 주식매수선택권 행사이익, 임원 퇴직소득금액 한도초과액 등의 합계액 기준]과 기타소득 및 퇴직소득의 합산액을 기재하였습니다.

2-2. 유형별(단위 : 백만원)

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고

등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)	1	405	405	-

사외이사(감사위원회 위원 제외)	3	111	37	-

감사위원회 위원	-	-	-	-

감사	-	-	-	-

보수현황> 보고서 작성 기준일 현재 이사ㆍ감사에게 지급한 개인별 보수가 5억원 미만이므로 기재 생략합니다.
X. 이해관계자와의 거래내용

1. 대주주등에 대한 신용공여등 가. 가지급금, 대여금(증권 대여 포함) 및 가수금 내역당사는 사업연도 개시일부터 보고서 작성기준일까지 해당사항 없습니다 나. 담보제공 내역당사는 사업연도 개시일부터 보고서 작성기준일까지 해당사항 없습니다. 다. 채무보증 내역당사는 사업연도 개시일부터 보고서 작성기준일까지 해당사항 없습니다. 라. 차입금 내역당사는 사업연도 개시일부터 보고서 작성기준일까지 해당사항 없습니다. 2. 대주주와의 자산양수도등당사는 사업연도 개시일부터 보고서 작성기준일까지 해당사항 없습니다. 3. 대주주와의 영업거래

(단위 : 백만원)

법인명	회사와의 관계	거래종류	거래일자	거래내용	거래금액

㈜엠디엠플러스	대주주의특수관계자	신탁 및 대리사무계약	2017년 1~9월	신탁보수 및 대리사무보수	6,945

용역계약 등	부동산컨설팅 용역 등	488

4. 대주주 이외의 이해관계자의 거래당사는 사업연도 개시일부터 보고서 작성기준일까지 주주, 직원 등 대주주 이외의 이해관계자를 상대방으로 한 영업거래 중 거래금액이 최근사업연도 매출액의 5/100이상에 해당하거나, 동금액이상의 1년 이상 장기계약을 체결하거나 변경한 사실이 없습니다.
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시내용의 진행·변경상황 가. 공시사항의 진행, 변경상황 - 해당사항 없음 나. 주주총회 의사록 요약 - 정기주주총회 (2017.9.30 기준)

주총일자	안 건	결의내용

제16기정기주주총회('17.3.24)	1. 제16기(2016회계연도) 재무제표 및 이익잉여금 처분계산서(안) 승인의 건2. 이사 보수한도 승인의 건	가결가결

제15기정기주주총회('16.3.16)	1. 제14기(2014회계연도) (연결)재무제표 재작성 승인의 건
2. 제15기(2015회계연도) 재무제표 및 이익잉여금 처분계산서(안) 승인의 건3. 이사 선임의 건4. 감사위원이 되는 사외이사 선임의 건5. 이사 보수한도 승인의 건	가결가결가결가결가결

제14기정기주주총회('15.3.27)	1. 제14기(2014회계연도) 재무제표 및 이익잉여금 처분계산서(안) 승인의 건
2. 이사 보수한도 승인의 건
3. 임원퇴직금규정 일부 개정에 관한 건	가결
가결
가결

- 임시주주총회 (2017.9.30 기준)

주총일자	안 건	결의내용

2016년도1차 임시주주총회('16.5.11)	1. 감사위원이 되는 사외이사 선임의 건(김병로)2. 감사위원이 되는 사외이사 선임의 건(이동만)	가결가결

2015년도3차 임시주주총회('15.12.14)	1. 주식 분할 승인에 관한 건2. 정관 일부 변경의 건	가결가결

2015년도2차 임시주주총회('15.10.8)	1. 신주 발행 및 배정에 관한 건	가결

2015년도1차 임시주주총회('15.7.10)	1. 정관 일부 변경의 건	가결

2. 우발채무 등 가. 중요한 소송사건한국자산신탁 주식회사는 2017년 3/4분기말 현재 신탁사업과 관련하여, 100건의 소송(소송물가액 138,937백만원)에 피소되어 소 계속중에 있으며, 25건의 소송(소송물가액 24,203백만원)을 제기하여 진행하고 있습니다. 현재 계류중인 소송사건의 결과를 예측할 수 없으나, 회사의 영업에 중대한 영향을 미칠 가능성이 있는 소송사건은 존재하지 않는 것으로 판단됩니다.

나. 견질 또는 담보용 어음, 수표 현황

(단위 : 원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고

금융기관	㈜케이알앤씨	1매	17,000,000	장기차입금 담보
(어음 1매)

㈜케이알앤씨	2매	백지	장기차입금 담보
(수표 1매, 어음 1매)

주) 2002년 7월 31일, ‘양평공원묘지조성사업’ 등 한국부동산신탁(현재 파산)의 5개 사업을 양수 받았으며, ‘양평공원묘지조성사업’을 제외한 4개 사업은 신탁사업이 종료되었습니다. 다만, ‘양평공원묘지조성사업’은 대한종합금융의 프로젝트파이낸싱사업(단일 채권자)으로 기존 채무의 조건을 그대로 인수하되 회수불가능 채권이 발생할 경우 신수탁자(당사)에게 청구하지 아니하기로 하며, 신수탁자(당사)는 동 잔여채무에 대하여 상환의무는 없는 것으로 약정하였습니다. 인수한 채무는 장기차입금으로 인식되어 있으며, 신탁계정대에서 수익이 발생할 시에만 채무에 대하여 상환하고 있습니다. 위 수표 및 어음은 차입금에 대한 담보로 제공되었습니다.

다. 채무보증 현황

당사는 고유재산과 관련하여 타인의 채무를 보증한 사실이 없습니다.

단, 신탁사업의 진행과 관련하여 2017년 분기말 현재 주택도시보증공사로부터 광교광교중흥S클래스 등 93개 사업장에 대해 8,492,158백만원(2016년 말 기준 90개 사업장 8,996,068백만원)의 분양보증을 제공받고 있습니다.당사는 고유재산을 담보로 제공한 사실이 없습니다.

단, 신탁사업의 진행과 관련하여 관련 특정차입금에 대한 담보로 화성반월동 외 1개 신탁사업장의 비용상환청구권에 대한 근질권을 설정한 사실이 있습니다.

라. 채무인수약정 현황 당사는 분기보고서 제출일 현재 해당사항 없습니다. 마. 그 밖의 우발채무 등

3. 제재현황 등 그밖의 상황가. 제재현황(1) 최근 5년간 금융위원회 제재 현황

일자	처벌 또는 조치대상자	처벌 또는조치내용	사유 및 근거법령	처벌 또는 조치에 대한회사의 이행현황	재발방지를 위한회사의 대책

20121126	부사장(당시 기준 현직/근속 2.5년)상무(전직, 근속3년)팀장(당시 기준 현직/근속 11.5년)	주의적경고주의적경고상당감봉3월	신탁회계처리 부적정[舊)신탁업법]	- 신탁회계처리 수정 - 신탁회계처리 절차 개선	업무지도 및 시스템 개선

20121126	회사	과태료	신탁회계처리 부적정[舊)신탁업법]	- 신탁회계처리 수정 - 신탁회계처리 절차 개선	업무지도 및시스템 개선

20140418	부사장(당시 기준 현직/근속 4년)부장(당시 기준 현직/근속13.5년)	(회사 조치 의뢰)	자산건전성 분류기준 위반[자본시장법]	- 대손준비금 추가 적립- 관련직원 주의 조치	주의 조치 완료

(2) 기타 기관 제재 현황 현황 : 해당 사항 없습니다.

나. 작성기준일 이후 발생한 주요사항

- 작성기준일 이후 발생한 주요사항은 없습니다. 다. 단기매매차익 발생 및 환수현황- 당사는 공시서류작성기준일까지 단기매매차익 발생사실을 증권선물위원회 (금융감독원장)로부터 통보받은 바 없습니다.

라. 공모자금의 사용내역

(기준일 : 2017년 09월 30일 ) (단위 : 원)

구 분	납입일	납입금액	신고서상 자금사용 계획	실제 자금사용 현황	차이발생 사유 등

유상증자(일반공모)	2016.07.05	118,579	발행제비용 1,678차환자금 5,000운영자금 85,000기타 26,901	발행제비용 1,678차환자금 15,000운영자금 101,901기타 -	주)

주) 차환자금은 신고서상 자금사용계획 외에 당사 은행차입금 중 10,000백만원을 조기상환하였으며 유상증자 이후 신탁계정대 증가금액이 168,831백만원으로써 공모자금은 발행제비용과 차환자금을 제외한 전액이 운영자금으로 사용되었습니다.

마. 사모자금의 사용내역

(기준일 : 2017년 09월 30일 ) (단위 : 원)

구 분	납입일	납입금액	자금사용 계획	실제 자금사용 현황	차이발생 사유 등

-	-	-	-	-	-

바. 외국지주회사의 자회사 현황- 보고서 작성기준일 현재 해당사항 없습니다