골프존홀딩스 반기보고서 (2021.06)
1. 사업의 개요

당사는 지주회사 체제 전환을 위해 2015년 3월 1일 인적분할 및 물적분할의 방식으로 투자, 지주사업 부문을 담당하는 (주)골프존뉴딘홀딩스와 기존의 스크린골프 사업을 영위하는 (주)골프존, 골프유통 사업을 담당하는 (주)골프존유통으로 분할되었습니다. .당사는 공정거래위원회에 지주회사 전환 신고를 진행하였으며, 2015년 11월 23일 공정거래위원회로부터 지주회사 전환 신고에 대한 승인을 받았습니다.(주)골프존뉴딘홀딩스와 그 종속기업(이하 '연결회사') 및 주요 자회사(이하, (주)골프존, (주)골프존카운티)는 제공하는 재화나 용역에 근거하여 영업부문을 구분하고 각 부문의 재무정보를 내부관리목적으로 활용하고 있으며, 이에 따라 당해 보고서에 구분된 6개의 사업 부문은 다음과 같습니다.

사업부문	회사명	주요 생산 및 판매제품 유형

지주사업	(주)골프존뉴딘홀딩스	브랜드로열티, 경영자문,임대수익, 지분법이익 등

골프장 운영사업	(주)골프존카운티	골프장 인수운영 및 임차운영

골프장 임대사업	(주)골프존카운티자산관리(주)골프존카운티선운(주)골프존카운티영천리치먼드사모골프존카운티 삼성부동산투자신탁(주)지씨에이더블유	골프장 임대사업 등

골프용품사업	(주)골프존유통(주)골프존데카Deca International Corp	골프용품 유통 및 판매골프거리측정기 제조 및 판매

공간 및 기타사업	(주)뉴딘콘텐츠(주)골프존조이마루GOLFZON NEWDIN INTERNATIONAL INC.GOLFZON Leadbetter Golf Academies LLC	스크린야구, 스크린볼링 사업및 부동산 관리, 투자

스크린골프 사업	(주)골프존	스크린골프 사업

* 당사는 지주회사로서 주요 자회사에 대한 사업의 내용에 기재 의무가 있습니다. (주)골프존카운티와 (주)골프존은 연결실체에는 포함되지 않으나 주요 자회사에 포함되어 사업의 내용을 기재하였으며, (주)골프존에서 영위하고 있는 스크린골프 사업에 대한 보다 자세한 사항은 (주)골프존의 사업보고서를 참고하여 주시기 바랍니다.

가. 사업의 현황 □ 지주회사 1) 골프존뉴딘홀딩스(지주산업) 지주회사(持株會社, Holding Company)란 다른 회사의 주식을 소유함으로써 그 회사의 사업내용을 지배하는 것을 주된 사업으로 하는 회사를 말합니다. 사업내용을 지배한다는 것은 회사의 사업에 관한 주요 경영사항에 관여하고, 그에 관한 결정에 영향력을 행사한다는 것을 의미합니다.지주회사에 대한 법률적 근거는 공정거래법의 제2조 제1호의 2에서 그 기준을 정하고 있습니다. 지주회사는 회사가 소유하고 있는 자산총액이 5천억원 이상으로서 지배 목적의 자회사에 대한 주식가액(지분포함) 합계액이 당해 회사 자산총액의 100분의 50 이상인 회사를 의미합니다.지주회사 수는 '99년 제도 도입 이후 꾸준히 증가하고 있으나 17년 9월 이후 소폭 감소하였으며, '20년 9월 말 기준 국내 지주회사의 수는 총 167개 사로 19년 9월 대비 6개가 감소 하였습니다.

※ 지주회사 수 증가 추이 (단위 : 개사,%)

구 분	'20.9	'19.9	'18.9	'17.9	'16.9	'15.9	'14.9	'13.9	'12.9	'11.9

일반지주회사	157	163	164	183	152	130	117	114	103	92

금융지주회사	10	10	9	10	10	10	15	13	12	13

합 계	167	173	173	193	162	140	132	127	115	105

증가율	-3.5	-	-10.4	19.4	15.7	6.1	3.9	10.4	9.5	9.4

출처 : '20년 공정거래법상 지주회사 현황 분석결과 (공정거래위원회)지주회사의 평균 부채비율은 33.9%로 전년(34.2%)보다 다소 감소하였고, 이는 공정거래법상 규제 수준(200%)보다 크게 낮은 수준입니다.

(영업개황) 당사는 지주회사 체제로 전환하기 위해 2015년 1월 26일 주주총회의 승인을 얻었으며, 2015년 3월 1일 인적분할 및 물적분할 후 2015년 11월 23일 공정거래위원회로부터 지주회사 전환 신고에 대한 승인을 받았습니다. 보고서 기준일 현재 당사는 투자, 브랜드 수수료, 경영자문수수료, 임대수익, 지분법 이익 등 지주회사 사업을 영위하고 있습니다. (점유율) 지주산업부문은 지주회사의 관한 경쟁사가 없거나 공신력 있는 기관에서 집계된 시장점유율이 없어 기재를 생략 합니다.

□ 주요자회사 1) 골프존(스크린골프산업)골프시뮬레이터 산업은 골프시뮬레이터를 실제 골프장 환경과 얼마나 유사하게 구현할 수 있느냐가 핵심 관건입니다. 이를 위해 정교한 S/W 기술과 H/W 기술이 동시에 요구되며 양 기술간에 최적화 작업이 이루어져야 현실과 유사한 골프시뮬레이터가 개발될 수 있습니다. 공의 임팩트 순간부터 지면에 떨어질 때까지의 상황을 골프시뮬레이터가 가상현실 속에서 자연스럽게 구사하기 위해서는 실제 골프볼이 어떤 환경에서 어떻게 날아가는지 정밀하게 관측하여 정밀한 물리수식(유체역학 응용)을 도출한 뒤 골프시뮬레이터 물리엔진에 적용해야 합니다. 그리고 실제 코스의 지형과 고저차를 정밀하게 반영한 현실감 있는 골프코스를 구현하기 위해서는 뛰어난 3D그래픽 제작기술이 요구됩니다. 뿐만 아니라 골프시뮬레이터가 온라인 상에서 다양한 컨텐츠를 실시간으로 제공하려면 서버를 이용한 고도화된 데이터베이스 관리 기술 및 서버 안정성 기술을 보유해야 합니다.(영업개황)(주)골프존은 골프시뮬레이터(Golf Simulator, GS)에 사용되는 S/W 및 H/W를 자체 기술인력으로 개발하여 판매하고 있습니다. 또한 골프시뮬레이터용 유지보수성 소모품을 판매하고 있으며, 골프시뮬레이터와 네트워크를 이용한 온라인서비스, 광고, 스크린골프 가맹사업 등을 함께 영위하고 있습니다. 골프시뮬레이터 시장에서 스윙플레이트(Swing Plate, 골프코스의 경사에 따라 움직이는 발판), GS온라인서비스(온라인 자동 Update, 개인기록 관리, 광고 등), 온라인 스크린골프대회(Golfzon Live Tourment, Ladies Golfzon Live Tourment, Golfzon Live Festival), 골프존라이브매니저(Golfzon Live Manager, 골프시뮬레이터 구매자들이 편리하게 골프시뮬레이터를 관리할 수 있는 시스템) 등을 업계 최초로 도입하여 시장을 선도해 나가고 있습니다. 골프시뮬레이터의 지속적인 기술개발을 통하여 보고서 작성 기준일 현재 약 333건의 특허권을 보유하고 있습니다. 이러한 기술 경쟁력과 다양한 마케팅을 통하여 국내 골프시뮬레이터 시장을 선도해 나가고 있습니다.(주)골프존은 스크린골프 산업의 시장안정화 및 지속성장 기반을 마련하고자 스크린골프 업계 최초로 가맹사업을 추진하고 있습니다. 2016년 8월 부산과 의정부 지역에서 가맹사업 시범운영을 시작하여 가맹사업의 성공적인 안착을 위한 기틀을 마련하였습니다. 그리고 2017년 1월 골프존파크라는 명칭으로 가맹사업을 정식으로 진행하고 있으며 '투비전"이라는 신규 골프시뮬레이터를 기반으로 가맹사업 운영지역을 점차 확대하여 스크린골프 산업과의 동반성장을 도모해 나가고 있습니다. 또한 2018년부터 본격적으로 골프연습 전용 시뮬레이터 GDR(GOLFZON Driving Range)를 바탕으로한 실내골프연습장을 직영점 형태로 전국으로 확대해 나가고 있습니다.(점유율)골프시뮬레이터 시장은 아직까지 공신력 있는 외부기관에서 발행되는 업계통계자료가 존재하지 않습니다.2) 골프존카운티(골프장운영산업)골프장은 내장객 유치를 통한 입장료 및 관련 부대수입(카트, 식음, 물품구매 등)을 수입원으로 하므로, 코스 및 시설의 개선 및 유지 보수를 통한 하드웨어의 관리와 더불어 고객 만족을 극대화할 수 있는 다양한 부가서비스 및 이벤트 제공 등의 소프트웨어의 관리, 양쪽 모두가 중요한 산업입니다.골프장의 수익성 향상을 위해서는 골프장 이용자 증가에 따른 매출증가 뿐만 아니라, 효율적 자원관리를 통한 비용절감이 중요합니다. 골프존카운티는 국내외 다수의 사업장을 동시에 운영함으로써 운영의 효율성을 확보해 가고 있습니다.

한편, 골프장 운영 사업은 기온과 강수량, 적설량 등 날씨의 영향으로 골프장 이용객 수가 큰 변동성을 보이는 경향이 있으며, 이를 보완하기 위해 전국의 골프장별 기후 특성에 맞게 탄력적으로 운영하고 있습니다.

(영업개황)

(주)골프존카운티는 골프장 운영사업에 대한 전문성 확보를 위해 2012년 전북 고창 소재의 골프존카운티선운을 인수하여 운영을 시작했고, 경기도 안성에 위치한 골프존카운티 안성Q의 운영을 (주)태양시티건설로부터 위탁받았으며 골프존카운티 안성H, 안성W를 인수하여 2014년 하반기부터 정상영업을 시작하였습니다. 그리고 경북 영천에 소재한 골프존카운티청통을 2015년 하반기에 개장하여 정상영업 중에 있습니다. 법정관리 중에 있던 골프존카운티 안성Q가 2016년 7월 1일부로 법정관리를 졸업하였으며 11월 9일 대중제 골프장으로의 전환 계획을 승인받았습니다. 2017년 8월에는 무등산CC 임차 운영을 개시하였습니다.(주)골프존카운티는 2018년 1월 1일, 인적분할을 통해 신설회사 (주)골프존카운티와 존속회사 (주)골프존카운티자산관리로 분할하였고, 분할 후 신설법인 (주)골프존카운티는 골프장 인수 및 운영 등의 사업을 영위하고 있습니다. (주)골프존카운티는 골프장운영 노하우와 MBKP의 투자를 바탕으로 지속적으로 골프장을 인수하고 임차사업장을 확대하여, 보고서 작성 기준일 현재 모두 국내 17개소의 골프장을 운영 중입니다.

골프장 운영현황 (기준일 : 2021년 06월 30일)

운영시기	골프장 인수운영	골프장 임차운영	지역	비고

12.07	골프존카운티 선운	-	전라북도

14.06	골프존카운티 안성W	-	경기도

14.07	골프존카운티 안성H	-	경기도

15.07	골프존카운티 청통	-	경상북도

17.08	-	무등산 CC	전라남도

18.06	골프존카운티 순천	-	전라남도

18.10	골프존카운티 선산	-	경상북도

18.10	골프존카운티 구미	-	경상북도

18.10	골프존카운티 감포	-	경상북도

19.11	-	골프존카운티 화랑	충청북도

19.11	-	한림용인	경기도

19.11	-	한림안성	경기도

20.03	골프존카운티 경남	-	경상남도

20.03	골프존카운티 진천	-	충청북도

20.09	-	오라CC	제주도

21.01	골프존카운티 무주	-	전라북도	19.07 임차운영 이후, 21.01 인수 전환

* 골프존카운티 화랑 임차운영을 21년 7월 인수운영으로 전환하였습니다.한편 골프존카운티의 운영 골프장 확대에 따라 골프장 예약 시장 내 점유율 확보를 위해 예약 가능한 골프장을 전국단위로 영역을 확대하고 있으며, 온라인 골프 예약 플랫폼 '티스캐너'를 2017년 9월 론칭 후 약 240여 개 국내 골프장의 예약이 용이한 종합 플랫폼으로운영 중입니다. 또한 기업을 대상으로 한 B2B, 골프투어 및 패키지 등 보다 다양하고 차별화된 상품과 서비스를 제공함으로써 부킹 서비스 사업의 확장을 추진해 나가고 있습니다.(주)골프존카운티는 국내 유수의 유명 골프장에 대한 운영 노하우를 바탕으로, 골프장 콘셉트 다변화 및 운영전문화를 통해 골프의 대중화, 고객 가치 중심의 운영으로 골프산업의 패러다임을 바꿔나갈 계획입니다.(점유율)(주)골프존카운티의 주요 품목인 골프장 운영사업의 경우 시장규모가 크지 않은 관계로 현재까지 공식적으로 집계 또는 발표된 시장규모 관련 자료는 없는 상황입니다. 따라서 골프장 운영사업의 시장규모, 경쟁사 현황, 점유율 등의 정확한 수치를 산출하기는 어렵습니다. 다만 “레저백서 2021”에 따르면 20년 전체 퍼플릭골프장 매출액 규모는 전년대비 25.9% 증가한 3조 4,366억원입니다.3) 골프존카운티자산관리(영업개황)(주)골프존카운티자산관리는 2018년 1월 1일 (주)골프존카운티의 인적분할 후, 보고서 작성 기준일 현재(주)골프존카운티선운, (주)골프존카운티영천, (주)지씨에이더블유, 리치먼드사모골프존카운티삼성부동산투자신탁을 소유하고 있습니다. 각각의 법인을 통해 선운, 청통, 안성W, 안성H 골프장을 (주)골프존카운티에 임대하고 있습니다. □ 종속회사1) 골프존유통(골프용품유통산업)국내 골프용품 시장은 2020년 추정 시장규모가 약 9,500억원 정도이며, 골프용품 오프라인 소매점은 전국 1,000개 정도로 추산하고 있습니다. 골프 의류시장은 기존 아웃도어 패션을 대체하는 패션 시장으로 성장하고 있으며 향후 5~10년간 이러한 기조가 유지될 것으로 전망하고 있습니다.골프 용품 및 의류 유통사업은 필드골프시장의 성장과 관련성이 매우 높고, 계절적 변동성이 뚜렷한 특성을 지니고 있습니다. 필드골프의 성수기인 봄, 가을에 필드골프를 준비하는 고객층의 수요 증가로 봄철, 가을철의 수요가 다른 계절에 비해 높고, 겨울은 상대적으로 수요가 낮은 편입니다. 온라인 유통사업의 경우 오픈된 가격정보 서비스로 인하여 수익이 제한적인 수준이나, 구매 회원과 방문객 수를 확대함으로써 Buying Power를 확보하여 수익성 개선이 기대되고 있습니다.(영업개황)유통 사업은 제조업체와 브랜드 유통 업체로부터 상품을 공급 받아 매장을 통해 고객에게 상품을 공급하고 있습니다. 일정 수준의 매장수 및 매출 규모에 도달할 경우, 공급업체에 대한 구매 협상력을 확보하여경쟁업체에 비해 높은 가격경쟁력을 확보할 수 있습니다. 이러한 Buying Power의 조기 확보를 위해 (주)골프존유통은 지속적인 매출 확대를 목표로 하고 있습니다. (주)골프존유통은 오프라인 골프용품 사업, 중고 사업, 온라인 유통사업(골핑 및 골프존마켓닷컴) 및 의류 사업으로 구성되어 있습니다. 마켓 사업은 2011년 8월 '골프팩토리'라는 BI로 분당 금곡점을 1호점으로 오픈하여, 2012년 6월 '골프존마켓'으로 BI를 변경하였으며, 보고서 작성 기준일 현재 전국 총 78개 매장(Trufit 피팅센터 포함)을 통해 최종 소비자에게 골프용품을 판매하고 있습니다. 중고 사업은 중고골프용품을 해외로부터 수입하거나 개인으로부터 매입하여 판매하고 있으며, 총 6개 매장을 운영하고 있습니다.온라인 유통사업은 (주)골프존유통이 운영하는 골프 전문 온라인쇼핑몰인 '골핑'과 '골프존마켓닷컴'을 통해 골프용품/골프웨어 등 골프 전반에 걸친 상품을 일반 소비자에게 판매하고 있습니다.의류사업은 오프라인 사업과 온라인 사업으로 구성되어 있으며 오프라인 사업은 골프에비뉴 총 2개 매장을 운영하고 있고, 온라인 사업은 온라인쇼핑몰인 '골핑'과 '골프존마켓닷컴'을 통해 진행하고 있습니다.(점유율)온/오프라인 유통시장을 합쳐 골프용품 시장은 2020년 약 9,500억원 대로 추정하고 있으며, 이중 오프라인 시장은 약 7,000억원 대로 추정하고 있습니다. 당사는 2020년 2,202억원의 매출을 달성하였으며, 오프라인 매출은 약 1,746억원으로 약 28% 대의 시장점유율을 확보하고 있는 것으로 추정됩니다. (오프라인 Club, Ball 매출 : GFK 기준)2) 골프존데카(골프거리측정기산업)골프거리측정기 시장은 초기 시장으로 향후 시장규모가 확대될 것으로 전망하고 있습니다. 다만, 골프거리측정기 시장은 골프산업 및 골프용품산업의 영향을 받고 있으며, 경기변동에 따른 골프인구의 증감, 골프장 방문 횟수 및 골프용품 구입횟수 등의 영향을 받습니다.(영업개황)(주)골프존데카의 골프거리측정기 제조 및 판매사업은 GPS와 첨단알고리즘을 이용해 골프장의 홀과 코스에 대한 거리 정보를 정확히 알려 주는 휴대용 골프 거리측정기를 생산하고 있습니다. 대표브랜드는 '골프버디' 입니다.(점유율)별도의 시장조사기관 자료는 없으나 회사의 내부 추정자료에 따르면, 국내 거리측정기 시장은 GPS거리측정기와 Laser거리측정기 시장 비중이 3:7로 추정하고 있습니다. (주)골프존데카와 Voice Caddie, 부쉬넬이 Big3 체제를 형성하고 있으며, Voice Caddie는 GPS거리측정기 중심, 부쉬넬은 Laser거리측정기 중심, (주)골프존데카는 GPS거리측정기와 Laser거리측정기 양쪽에서 균형있는 시장을 점유하고 있습니다.3) 뉴딘콘텐츠(영업개황)(주)뉴딘콘텐츠는 야구시뮬레이터에 사용되는 S/W 및 H/W를 자체 기술인력으로 개발하여 판매하고 있으며, '스트라이크존'이라는 상호를 통해 보고서 작성일 기준 현재 전국에 158개의 직영 및 가맹점을 운영하고 있습니다. 또한 유아용 콘텐츠를 제작/판매하고 있는 (주)뉴딘미다트와 스크린볼링 시스템을 제작/판매하고 있는 (주)뉴딘스퀘어를 2019년 10월 1일부로 흡수합병하여 시너지 창출과 운영상 효율성을 도모하고 있습니다.(점유율)스크린야구 및 스크린볼링, 유아용 콘텐츠 시장의 경우 국내/외 최초 개발을 통해 경쟁사가 없거나 공신력 있는 기관에서 집계된 시장점유율이 없어 기재를 생략 합니다.

나. 사업부문별 요약 재무현황□ 당사 및 연결실체 사업부문

(단위 : 천원, %)

구분	지주사업 부문	골프장임대사업 부문	골프용품사업 부문	공간사업 및 기타 부문	조정 및 제거	계

금액	비중	금액	비중	금액	비중	금액	비중

제22기반기	총매출액(A+B)	38,538,618	18.15%	3,705,465	1.75%	159,392,289	75.07%	10,701,372	5.04%	0	212,337,744

부문간매출액(A)	27,911,364	79.37%	0	0.00%	4,934,446	14.03%	2,322,040	6.60%	0	35,167,850

외부매출액(B)	10,627,254	6.00%	3,705,465	2.09%	154,457,843	87.18%	8,379,332	4.73%	0	177,169,894

지분법이익(C)	19,045,625	100.00%	0.00%	0.00%	0.00%	0	19,045,625

부문매출액(B+C)	29,672,879	15.12%	3,705,465	1.89%	154,457,843	78.72%	8,379,332	4.27%	0	196,215,519

영업이익	23,571,716	63.05%	2,237,149	5.98%	13,417,905	35.89%	(1,843,551)	-4.93%	0	37,383,219

총자산	585,900,831	53.15%	362,973,526	32.92%	141,995,799	12.88%	11,604,688	1.05%	(270,843,543)	831,631,301

제21기	총매출액(A+B)	53,372,261	16.62%	8,013,123	2.50%	240,557,411	74.91%	19,187,135	5.97%	0	321,129,930

부문간매출액(A)	33,237,809	70.27%	539,954	1.14%	9,279,683	19.62%	4,241,521	8.97%	0	47,298,967

외부매출액(B)	20,134,452	7.35%	7,473,169	2.73%	231,277,728	84.46%	14,945,614	5.46%	0	273,830,963

지분법이익(C)	18,194,615	100.00%	0	0.00%	0	0.00%	0	0.00%	0	18,194,615

부문매출액(B+C)	38,329,067	13.13%	7,473,169	2.56%	231,277,728	79.20%	14,945,614	5.12%	0	292,025,578

영업이익	25,322,447	84.41%	4,117,960	13.73%	9,053,580	30.18%	(8,493,993)	-28.31%	0	29,999,994

총자산	562,128,924	52.14%	391,594,520	36.32%	113,410,019	10.52%	11,052,496	1.03%	(282,416,989)	795,768,970

제20기	총매출액(A+B)	2,281,830	1.05%	12,322,099	5.67%	179,948,135	82.88%	22,578,430	10.40%	0	217,130,494

부문간매출액(A)	(15,980,053)	540.64%	4,848,176	-164.02%	2,766,366	-93.59%	5,409,741	-183.02%	0	(2,955,770)

외부매출액(B)	18,261,883	8.30%	7,473,923	3.40%	177,181,769	80.51%	17,168,689	7.80%	0	220,086,264

지분법이익(C)	8,849,387	100.00%	0	0.00%	0	0.00%	0	0.00%	0	8,849,387

부문매출액(B+C)	27,111,270	11.84%	7,473,923	3.26%	177,181,769	77.39%	17,168,689	7.50%	0	228,935,651

영업이익	10,057,684	-277.42%	3,433,658	-94.71%	(2,219,103)	61.21%	(14,897,675)	410.92%	0	(3,625,436)

총자산	537,526,345	51.65%	375,990,578	36.13%	99,697,965	9.58%	27,419,107	2.63%	(264,249,295)	776,384,700

* 부문간매출액(A)는 연결실체간 거래액이며, 연결재무제표상 매출액은 외부매출액(B)와 지분법이익(C)의 합으로 상기 표에서 부문매출액으로 기재하였습니다.

□ 골프존카운티 사업부문(단위 : 천원, %)

구 분	골프장운영사업 및 기타	커머스사업	합 계

금액	비중	금액	비중

제4기반기	매출액	122,458,083	99.26%	911,592	0.74%	123,369,675

영업이익	44,705,821	101.01%	(449,182)	-1.01%	44,256,639

총자산	1,042,882,283	99.99%	93,430	0.01%	1,042,975,713

제3기	매출액	215,126,525	98.99%	2,189,653	1.01%	217,316,178

영업이익	62,733,270	101.11%	(686,734)	-1.11%	62,046,535

총자산	937,282,927	99.98%	144,762	0.02%	937,427,689

제2기	매출액	133,567,037	98.58%	1,928,902	1.42%	135,495,939

영업이익	38,953,977	102.06%	(787,409)	-2.06%	38,166,567

총자산	772,123,019	99.97%	251,725	0.03%	772,374,744

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□ 골프존 사업부문

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