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남화산업 사업보고서 (2025.12)
사 업 보 고 서

(제 36 기)

사업연도 2025년 01월 01일 부터
2025년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2026년 3 월 16 일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 남화산업주식회사
대 표 이 사 : (공동대표) 최재훈. 최영곤
본 점 소 재 지 : 전라남도 무안군 청계면 서호로 162
(전 화)061-450-9000
(홈페이지) http://www.muangc.co.kr
작 성 책 임 자 : (직 책) 이사 (성 명) 유병몽
(전 화) 061-450-9022
목 차

【 대표이사 등의 확인】 ………………………………………………………… 1Ⅰ. 화사의 개요 ………………………………………………………………… 2 1. 회사의 개요 ………………………………………………………………… 2 2. 회사의 연혁 ………………………………………………………………… 8 3. 자본금 변동 현황 …………………………………………………………… 11 4. 주식의 총수 등 ……………………………………………………………… 12 5. 정관에 관한 사항 ………………………………………………………… 13Ⅱ. 사업의 내용 ………………………………………………………………… 16Ⅲ. 재무에 관한 사항 …………………………………………………………… 35 1. 요약재무정보 ……………………………………………………………… 35 2. 3. 4 재무제표 …………………………………………………………… 36 5. 재무제표 주석 ……………………………………………………………… 41 6. 배당에 관한 사항 ……………………………………………………… 87 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 ……………………………… 90 8. 기타 재무에 관한 사항 …………………………………………………… 93Ⅳ. 이사의 경영진단 및 분석의견 ……………………………………………… 98Ⅴ. 회계감사인의 감사의견 등 ……………………………………………… … 103Ⅵ. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 ……………………………………… 109 1. 이사회에 관한 사항 ………………………………………………………… 109 2. 감사제도에 관한 사항 ……………………………………………………… 117 3. 주주총회 등에 관한 사항 …………………………………………………… 120Ⅶ. 주주에 관한 사항 ………………………………………………………… 124Ⅷ. 임원 및 직원 등에 관한 사항 …………………………………………… 128 1. 임원 및 직원의 현황 ……………………………………………………… 128 2. 임원의 보수 등 ……………………………………………………………… 129Ⅸ. 계열회사 등에 관한 사항 ………………………………………………… 132Ⅹ. 대주주 등과의 거래 내용 ………………………………………………… 135ⅩI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 …………………………… 138ⅩⅡ. 상세표 ………………………………………………………………… 141【 전문가의 확인 】 ……………………………………………………………… 142
1. 회사의 개요

1. 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

1-1. 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	-	-

-	-

연결제외	-	-

-	-

2. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭당사의 법적명칭은 '남화산업 주식회사'이며, 영문명은 'Namhwa Industrial Co., Ltd.'입니다. 상호는 '무안컨트리클럽'입니다. 3. 설립일자 및 존속기간당사는 1990년 2월 23일 설립하였으며, 대중제 골프장을 운영하는 회사입니다. 2018년 11월 29일 한국거래소 코스닥시장에 상장되었습니다. 4. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소

구분	내용

본점소재지	전라남도 무안군 청계면 서호로 162

전화번호	061-450-9000

홈페이지	http://www.muangc.co.kr

5. 회사사업 영위의 근거가 되는 법률당사는 골프장을 운영하는 법인으로 회사사업을 영위함에 있어 『 체육시설의 설치·이용에 관한 법률』및 동법률 시행령, 시행규칙에 따라 사업을 진행하고 있습니다.관련법률 및 시행령의 주요내용은 다음과 같습니다.

체육시설의 설치·이용에 관한 법률

제10조(체육시설업의 구분ㆍ종류)	①체육시설업은 다음과 같이 구분한다.
1. 등록 체육시설업 : 골프장업, 스키장업, 자동차 경주장업
2. 신고 체육시설업 : 요트장업, 조정장업, 카누장업, 빙상장업, 승마장업, 종합 체육시설업, 수영장업, 체육도장업, 골프 연습장업, 체력단련장업, 당구장업, 썰매장업, 무도학원업, 무도장업, 야구장업, 가상체험 체육시설업, 체육교습업, 인공암벽장업
②제1항 각 호에 따른 체육시설업(골프장업은 제외한다)은 그 종류별 범위와 회원 모집, 시설 규모, 운영 형태 등에 따라 그 세부 종류를 대통령령으로 정할 수 있다.
2. 회사의 연혁

가. 회사의 본점소재지 및 그 변경

일시	내용	세부내용(주소)

1990.02.23	설립	전라남도 무안군 청계면 서호로 162

주) 회사설립이후 본점소재지 변경 없습니다. 나. 경영진의 중요한 변동(대표이사를 포함한 1/3이상 변동)당사의 최근 5사업연도 중 경영진 변동 현황은 다음과 같습니다.

경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2026년 03월 24일	정기주총	사내이사 최홍석	사내이사 최영곤사내이사 최현석사외이사 정상국	사내이사 최재훈임기만료퇴임

2025년 09월 12일	임시주총	감사 나금택	-	-

2025년 03월 25일	정기주총	-	사내이사 유근석	-

2024년 03월 26일	정기주총	사외이사 윤철원	-	사외이사 이무용 임기만료퇴임

2023년 03월 27일	정기주총	사내이사 최현석사외이사 정상국	사내이사 최재훈사내이사 최영곤감사 이영호	-

2022년 03월 28일	정기주총	-	사내이사 유근석	사외이사 오병주 임기만료 퇴임

2021년 03월 22일	정기주총	-	사외이사 이무용	-

주) 공동대표이사 최재훈은 최대주주의 특수관계인으로 회사 발행주식의 10.1%를 보유한 주요주주이고, 사내이사 최현석은 최대주주의 특수관계인이며, 회사 발 행주식의 2.69%를 보유한 주주입니다.주) 2025년 3월 25일 정기주주총회에서 사내이사 유근석을 재선임함.주) 감사 이영호가 일신상의 이유로 사임을 표하여 2025년 9월 12일 임시주주총회에서 감사 나금택을 신규선임함.주) 2026년 3월 24일 정기주주총회에서 사내이사 최영곤, 사내이사 최현석의 임기만료로 재선임 예정이고, 사내이사 최재훈의 임기만료로 최홍석을 사내이사로 신규선임 예정이며, 사외이사 정상국의 임기만료로 재선임 예정입니다. 다. 최대주주의 변동 당사의 최대주주는 남화토건 주식회사이며, 1996년 7월30일 최대주주가 된 이후 보고서 제출일 현재까지 최대주주가 변경된 내역은 없습니다. 다만, 최대주주 본인의주식수 및 지분율에는 변동이 발생하였는 바, 변동내역은 다음과 같습니다.

변동일	최대주주명	소유주식수	지분율	변경사유

1990.02.20	최재훈	3,000 주	30.00%	설립

1996.07.30	남화토건	9,600 주	32.00%	유상증자

1996.08.05	32,000 주	29.09%	유상증자

1998.05.07	102,000 주	29.14%	유상증자

2018.03.31	5,100,000 주	29.14%	액면분할(1:50)

2018.11.21	5,100,000 주	24.77%	신주공모발행

라. 상호의 변경당사의 법인명은 "남화산업주식회사" 이며, 상호는 "무안컨트리클럽" 입니다.회사설립 이후 법인명 및 상호의 변경사항은 없습니다. 마. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 내용과 결과당사는 설립 이후 보고서 제출일 현재까지 해당사항이 없습니다. 바. 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용당사는 설립 이후 보고서 제출일 현재까지 해당사항이 없습니다. 사. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화당사는 보고서 제출일 현재까지 해당사항이 없습니다. 아. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용〔남화산업 설립이후 경영활동 주요 발생 내용〕

1990.02	회사 설립

1990.03	북항주유소 운영

1997.09	퍼블릭 9홀 개장

1998.06	유류판매업(북항주유소) 사업양도

1999.12	18홀 대중골프장 개장

2001.09	27홀 대중골프장 개장

2003.09	36홀 대중골프장 개장

2005.08	KJGA 주관 그린배 전국학생대회 개최(추가 4회 개최)

2005.12	신 클럽하우스 준공

2006.07	KJGA 주관 전남도지사배 전국학생대회 개최(15년째 계속 개최)

2007.07	54홀 대중골프장 개장

2008.05	KJGA 주관 용인대학교총장배 전국학생대회 개최(추가 6회 개최)

2008.11	KLPGA 주관 정규투어시드전 개최(13년째 계속 개최)

2009.09	KLPGA 드림투어 개최(12년째 계속 개최)

2012.04	KJGA 주관 파맥스-빅야드배 전국학생대회 개최

2013.04	KJGA 주관 매경 세인트나인배 전국학생대회 개최

2014.04	KJGA 주관 한국C 전국학생대회 개최(7년째 계속 개최)

2017.04	KPGA 주관 카이도시리즈 전남오픈대회 개최

2018.11	코스닥시장 상장

2021.03	동탑산업훈장 수훈(성실납세)
3. 자본금 변동사항

자본금 변동추이(단위 : 원, 주)

종류	구분	당기말	35기(2024년말)	34기(2023년말)

보통주	발행주식총수	20,588,000	20,588,000	20,588,000

액면금액	200	200	200

자본금	4,117,600,000	4,117,600,000	4,117,600,000

우선주	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

합계	자본금	4,117,600,000	4,117,600,000	4,117,600,000

주) 자본금 변동시점의 자본금조달 현황 2018.3.31. 제27기 정기주주총회에서 액면가 1주 10,000원에서 200원으로 액면분할하여 발행주식수가 350,000주에서 17,500,000주로 변경되었습니다.2018. 11.21. 일반공모를 통해 3,088,000주(액면가 200원)의 보통주를 발행하여 617,600,000원의 자본금이 증가하였으며,유상증자후 발행주식수는 20,588,000주, 자본금은 4,117,600,000원이 되었습니다.
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)

구 분	주식의 종류	비고

-	-	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	50,000,000	-	50,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	20,588,000	-	20,588,000	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	-	-	-	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	20,588,000	-	20,588,000	-

Ⅴ. 자기주식수	-	-	-	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	20,588,000	-	20,588,000	-

Ⅶ. 자기주식 보유비율	-	-	-	-

나. 자기주식당사는 보고서 공시대상기간 동안 자기주식을 취득.보유, 처분하거나 신탁계약 체결 및 해지한 사항이 없습니다.

다. 다양한 종류의 주식 당사는 공시대상기간 동안 종류주식을 발행한 사항이 없습니다.
5. 정관에 관한 사항

보고서에 첨부한 정관은 가장 최근에 변경된 정관으로 2022.03.28일 제32기 정기주주총회에서 변경 승인한 정관입니다. 무안CC리조트 조성사업의 추진에 따른 사업 다각화를 위한 목적사업 추가와 전자증권법에 따라 전자등록기관에 소유자명세를 요청할수 있는 근거를 마련하고, 정기주주총회 기준일과 이익배당기준일을 일치하고자 정관의 일부 변경 안건을 제32기 정기주주총회 안건에 포함하여 승인을 받았습니다. 무안CC리조트 조성사업과 관련하여 사업목적을 추가한 주된 사유는 2027년 말 개통예정인 호남선 KTX의 무안공항 경유 및 무안공항 역사의 준공과 개통에 맞추어 외국인 및 타지역 고객이 안락한 숙박을 하면서 골프를 즐길 수있는 체류형 고객을 유치하여 수익을 창출하고 영업이익을 극대화하기 위함입니다. 무안CC 리조트 사업은 무안국제공항 활성화 및 KTX의 무안공항 역사의 준공과 개통시기에 맞추어 영업예정으로 추진 중이며 현재 인허가 절차를 득하여 관련부지 지반 조성공사를 시작하였습니다.

가. 정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2022.03.28	제32기 정기주주총회	제 2조(목적)제16조의2(주주명부 작성.비치)제58조(이익배당)	사업 다각화를 위한 목적사업 추가와 전자등록기관에 소유자명세를 요청할수 있는 근거를 마련하고, 정기주주총회 기준일과 이익배당기준일을 일치하고자 정관의 일부 변경

2021.03.22	제31기정기주주총회	제17조(주주명부의 폐쇄 및 기준)제49조(감사의 선임.해임), 제55조(재무제표 등의 작성 등), 제58조(이익배당) 조문을 변경함.	상법의 개정(감사의 선임.해임)내용 반영을 위한 정관일부 변경함

2026.03.24	제36기정기주주총회	제17조(기준일)제26조(소집지와 개최방식)제32조(의결권의 대리행사)제35조(이사의 수)제39조(이사의 의무)제40조의2(이사의 책임감경)제44조의2(내부거래위원회)제46조(대표이사의 선임)제49조(감사의 선임.해임)제51조(감사의 직무 등)부칙 제8조(시행일)	상법의 개정(상장회사의 사외이사 명칭변경(독립이사),독립이사 비율 변경, 이사의 충실의무를 주주에게로 확대, 전자주주총회를 개최하는 회사의 전자문서로 대리권을 증명))을 반영하여 근거규정을 만련하기 위한 정관 일부를 신설 또는 개정함.

주) 정관변경일 2026.3.24일에 해당사항은 제36기(2025회계년도) 정기주주총회에 안건으로 상정된 주요변경사항입니다.

나. 사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	콘크리트 제품 제조 및 판매업	미영위

2	골재 채취업	미영위

3	철근 가공조립업	미영위

4	유류 판매업	미영위

5	부동산 임대업	영위

6	음식숙박업	영위

7	운동설비 운영업 (골프장)	영위

8	관광객 이용시설 운영업(호텔,콘도,기타)	영위

9	부동산 개발 및 공급업	영위

10	골프연습장 및 스크린골프장 운영업	영위

11	전자상거래 및 통신판매업	영위

12	골프용품 제조판매 및 수출입업	영위

13	종합레져, 스포츠사업 및 그 관련업	영위

14	실내어린이놀이시설 운영업	영위

15	수상레져시설 및 유선업	영위

16	오락 및 문화서비스업	영위

17	수영장 운영업	영위

18	조림, 조경업	영위

19	전 각호에 부대하는 사업 일체	영위

주) 1. 위 사업 목적 중 8호 관광객 이용시설 운영업(호텔, 콘도, 기타) 부터 18호 조림, 조경업은 2022.03.28.일 제32기 정기주주총회에서 목적사업으로 추가 승인을 받았으며, 현재 무안CC리조트 조성을 위한 호텔과 골프연습장 등 신축을 위한 인허가 절차를 득하여 관련부지 지반 조성공사를 시작하였으므로 영위로 작성하였습니다.
1. 사업의 개요

사업 개황 당사는 무안컨트리클럽이라는 상호로 광주전남지역 최초의 대중골프장을 설립하였으며, 꾸준한 코스증설을 통해 현재 국내 3위 규모의 54홀을 보유하고, 골프대중화를선도하는 국내 최고의 골프장 운영회사로 성장하였습니다.

2018년 11월 29일 코스닥시장에 상장함으로써 국내골프장 1호 상장사라는 영예를 안고 도약의 기회를 맞이하고 있습니다. 골프장의 매출부문은 입장수입, 식음료매출, 골프카트 대여수입, 골프텔 숙박수입으로 이루어 집니다. 당사는 동코스, 서코스, 남코스의 각 18홀씩 54홀로 구성되어 있으며, 골프장운영의 주요 사항은 골프시설 관리와 원활한 라운드 운영을 위한 인력자원의 질적 수준이 필수적인 요건이며, 원재료비는 필드 잔디관리를 위한 비료의 구입과 잔디를 깍아주기 위한 장비의 도입 및 유지관리, 코스살포용 모래 구입비가 주요비중을 차지합니다.제36기 매출액은 167억 7천만원으로 전년도 동기매출액 207억원에 비해 39억 3천만원이 감소하여 동기대비 18.9%가 감소되었습니다.이는 골프장 내장객의 해외골프활동 증가와 파크골프 활성화로 내장고객의 감소에 기인한다고 판단합니다.주요 사업영역은 광주 전남권이며, 신규사업으로는 KTX의 무안공항 경유 및 무안공항역사의 준공 이후 체류형 내장고객의 신규 유치를 위한 숙박시설을 갖추고자 합니다. 골프텔 시설의 개선과 품질향상을 위하여 무안CC 리조트 조성 및 빌리지형 골프텔 신축을 위한 인허가 절차를 마치고 2022년 말에 착공허가를 득하였으며, 2023년 초부터 주변기초공사를 시작하였으며, 주요시설의 설계변경 따른 인허가를 진행 중에 있습니다.골프는 산과 들이 어울려 있는 대자연의 골프코스에서, 규칙에 따라 잔디 위에 정지되어 있는 골프 볼을 골프클럽(골프채)으로 쳐서 플레이 하는 체육활동으로, 남녀노소 불문하고 즐겨할 수 있는 체력단련과 여가선용에 적합한 야외활동입니다.골프경기는 일정규격의 1번 홀부터 18번 홀까지 갖추어진 경기장에서, 잔디 위에 정지된 골프 볼을 규칙에 따라 클럽으로 쳐서 홀컵에 넣어 진행하는데 공을 친 횟수가 적은 사람이 승자가 되고, 18홀의 경기를 1회전 경기라고 합니다. 걷는 거리는 약6km, 소요시간은 약 5시간 정도입니다.
2. 주요 제품 및 서비스

가. 주요제품 등의 현황(단위: 백만원, %)

품목	2025년도(제36기)	2024년도(제35기)	2023년도(제34기)

매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율

골프입장	12,938	77.15%	15,946	77.02%	19,233	77.96%

식음료	1,089	6.50%	1,388	6.70%	1,599	6.48%

대여	2,607	15.54%	3,200	15.46%	3,659	14.83%

숙박	137	0.81%	169	0.82	179	0.73%

합계	16,771	100.00%	20,703	100.00%	24,670	100.00%

나. 주요 제품 등의 가격변동추이(단위 : 원)

2025년도

평일	토요일	일요일

그린피	성수기	97,500	140,000	140,000

혹서기	88,000	130,000	130,000

혹한기	65,000	105,000	105,000

카트비	성수기	20,000	20,000	20,000

혹서기	20,000	20,000	20,000

혹한기	20,000	20,000	20,000

패키지
(1박2일)(카트비포함)	성수기	260,000	310,000	295,000

혹서기	210,000	260,000	235,000

혹한기	195,000	235,000	235,000

주1) 최근 3사업연도간 금액의 큰 변화는 없으며, 상기 금액은 부가세 포함 금액입니다. 주2) 2020.10.01.부터 타골프장과의 균형을 맞추기 위하여 카트비를 20,000원으로 조정하였습니다.주3) 2022.06.01.부터 타골프장과의 균형을 맞추기 위하여 정상요금을 125,000원에서 140,000원으로 인상 조정하였습니다.
3. 원재료 및 생산설비

가. 원재료 현황 (단위: 백만원)

매입유형	품 목	구 분	2025년도
(제36기)	2024년도
(제35기)	2023년도
(제34기)

원재료	코스관리
(농약,비료,세사)	국 내	515	550	522

원재료	레스토랑(식음료원재료)	국 내	356	468	541

합 계	871	1,018	1,063

나. 원재료 가격변동 추이당사의 원재료인 비료 및 농약, 세사의 구입가격이 다소증가하였으며, 식음료 원재료는 농수산물 시장에서 직접구입하며 가격변동 추이를 추적하기 어렵습니다.

다. 생산능력 및 생산실적당사는 골프장을 운영하는 서비스업 법인으로서 제품을 생산하는 제조설비 또는 시설은 없으며, 고객이 이용가능한 예약테이블 티오프시간을 총 생산능력으로 하고, 실제 이용객이 이용한 내역을 생산실적으로 보아 가동률을 계산하였습니다.

(단위 : 명, 백만원, %)

제 품 품목명	구 분	2025년도
(제36기)	2024년도
(제35기)	2023년도
(제34기)

수량(인원)	금액	수량(인원)	금액	수량(인원)	금액

골프
서비스	생산
능력	296,200	33,256	299,240	33,820	297,920	34,908

생산
실적	138,824	15,545	166,512	19,145	194,698	22,892

가동율	46.87%	55.64%	65.35%

주1) 생산능력의 수량은 1팀 4인기준이며, 금액은 입장수입과 대여수입 입니다.

주2) 가동율은 수량(인원) 기준입니다.

라. 생산설비에 관한 사항

당사는 동코스 18홀, 서코스 18홀, 남코스 18홀 총 3개의 코스로 이루어진 54홀의 골프장을 운영중입니다.

□ 코스정보(2021년 7월 6일 대한골프협회 코스레이팅 결과 자료임)

장소	무안 군 청계면 서호로 162

코스명	동코스. 서코스. 남코스

파	동코스 : 72. 서코스 : 72. 남코스 : 72

야드	동코스 : 7,212. 서코스 : 6,877. 남코스 : 6,846

동코스

OUT(블루티기준)	IN(블루티기준)

홀	Yard	Meter	파	그린	홀	Yard	Meter	파	그린

Total	7,212	6,595	72	-

1	534	488	5	-	10	467	427	4	-

2	422	386	4	-	11	196	179	3	-

3	196	179	3	-	12	574	525	5	-

4	437	400	4	-	13	436	399	4	-

5	411	376	4	-	14	168	154	3	-

6	416	380	4	-	15	392	358	4	-

7	197	180	3	-	16	563	515	5	-

8	412	377	4	-	17	423	387	4	-

9	546	499	5	-	18	422	386	4	-

OUT	3,571	3,265	36	-	IN	3,641	3,330	36	-

서코스

OUT(블루티기준)	IN(블루티기준)

홀	Yard	Meter	파	그린	홀	Yard	Meter	파	그린

Total	6,877	6,289	72	-

1	580	530	5	-	10	395	361	4	-

2	358	327	4	-	11	174	159	3	-

3	159	145	3	-	12	437	400	4	-

4	387	354	4	-	13	402	368	4	-

5	414	379	4	-	14	554	507	5	-

6	558	510	5	-	15	153	140	3	-

7	428	392	4	-	16	402	368	4	-

8	126	115	3	-	17	351	321	4	-

9	442	404	4	-	18	557	509	5	-

OUT	3,452	3,156	36	-	IN	3,425	3,133	36	-

남코스

OUT(블루티기준)	IN(블루티기준)

홀	Yard	Meter	파	그린	홀	Yard	Meter	파	그린

Total	6,846	6,260	73	-

1	397	363	4	-	10	336	307	4	-

2	383	350	4	-	11	164	150	3	-

3	414	379	4	-	12	357	326	4	-

4	554	507	5	-	13	366	335	4	-

5	360	329	4	-	14	157	144	3	-

6	185	169	3	-	15	371	339	4	-

7	387	354	4	-	16	480	439	5	-

8	419	383	4	-	17	388	355	4	-

9	534	488	5	-	18	594	543	5	-

OUT	3,633	3,322	37	-	IN	3,213	2,938	36	-
4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적(단위: 백만원, %)

품목	2025년도(제36기)	2024년도(제35기)	2023년도(제34기)

매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율

골프입장	12,938	77.15%	15,946	77.02%	19,233	77.96%

식음료	1,089	6.50%	1,388	6.70%	1,599	6.48%

대여	2,607	15.54%	3,200	15.46%	3,659	14.83%

숙박	137	0.81%	169	0.82	179	0.73%

합계	16,771	100.00%	20,703	100.00%	24,670	100.00%

나. 판매전략(1). 판매조직

당사는 골프장 운영사로서 판매조직이 존재하지 않으며 인터넷 홈페이지 또는 당사 예약부서와 경기진행과로 유선통화를 통해 골프장 이용예약을 선행하여 프론트에서 입장 등록하고 이용요금 결제를 진행하고 있습니다.

(2). 판매경로

보고서 제출일 현재 당사의 골프 서비스와 식음료 서비스는 당사가 운영하는 골프장에서 당사가 100% 직접 제공하고 있습니다.

(3). 판매전략

현재 당사는 기존 고객들을 상대로 SNS 발송 등을 통한 지속적인 고객관리 및 유치 전략을 펼치고 있습니다. 향후 무안CC 리조트 및 골프텔 신축과 부대시설 리모델링 시점에 맞추어 다양한 패키지 상품을 만들어 여행사와 협업을 통해 적극적인 판매 전략을 구현할 계획입니다.

다. 수주현황당사는 수주 기반 사업이 아닙니다. 따라서 보고서 제출일 기준 해당사항 없습니다
5. 위험관리 및 파생거래

가. 재무위험 관리

회사는 여러 활동으로 인하여 신용위험 및 유동성 위험과 같은 다양한 금융 위험에 노출되어 있습니다. 회사의 전반적인 위험관리 정책은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.재무위험 관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지고 있습니다. 이사회는 전반적인 위험관리에 대한 정책 및 외환위험, 신용위험, 유동성위험과 같은 특정분야에 관한 문서화된 정책을 검토하고 승인합니다.

(1) 신용위험

신용위험은 회사의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래상대방이 계약조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다.

회사는 신용위험을 관리하기 위하여 주기적으로 고객과 거래상대방의 재무상태와 과거 경험 및 기타 요소들을 고려하여 재무신용도를 평가하고 있습니다.

보고기간말 현재 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다 (단위:천원).

구 분	2025년 말	2024년 말	2023년 말

현금및현금성자산(*)	16,345,687	10,877,528	18,434,344

단기금융상품	19,500,000	36,593,960	36,500,000

당기손익인식금융자산

당기손익-공정가치금융자산	20,292,825	6,672,567	4,760,613

매출채권및기타채권	37,643	45,063	159,176

장기금융상품	1,886,041	1,429,770	1,497,460

매도가능금융자산

만기보유금융자산

상각후원가금융자산

기타금융자산	217,690	568,643	551,209

금융보증계약

합계	58,279,886	56,187,531	61,902,802

(*) 재무상태표의 '현금및현금성자산'과 차이는 직접 보유하고 있는 현금입니다.

(2) 유동성 위험

당사의 재무팀은 영업 자금 수요를 충족시키기 위해 차입금 한도나 약정을 위반하는 일이 없도록 유동성에 대한 예측을 항시 모니터링하고 있습니다. 유동성을 예측하는데 있어 회사의 자금조달 계획, 약정 준수, 회사 내부의 목표재무비율 및 통화에 대한제한과 같은 외부 법규나 법률 요구사항도 고려하고 있습니다.

보고기간말 현재 회사의 유동성 위험 분석내역은 다음과 같습니다-2025년말 (단위:천원)

구 분	1년 미만	1년 ~ 2년	2년 ~ 5년	5년 초과	합 계

매입채무	27,675	-	-	-	28,667

기타금융부채	391,924	-	-	-	363,717

금융보증계약	-	-	-	-	-

합계	419,599	-	-	-	392,384

-2024년말 (단위:천원)

구 분	1년 미만	1년 ~ 2년	2년 ~ 5년	5년 초과	합 계

매입채무	28,667	-	-	-	28,667

기타금융부채	363,717	-	-	-	363,717

금융보증계약	-	-	-	-	-

합계	392,384	-	-	-	392,384

-2023년말 (단위:천원)

구 분	1년 미만	1년 ~ 2년	2년 ~ 5년	5년 초과	합 계

매입채무	28,144	-	--	-	28,144

기타금융부채	376,948	-	-	-	376,948

금융보증계약	-	-	-	-	-

합계	405,092	-	-	-	405,092

(3) 자본위험관리당사의 자본 관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본 비용을 절감하기 위해 최적의 자본 구조를 유지하는 것입니다.

자본 구조를 유지 또는 조정하기 위해 회사는 주주에게 지급되는 배당을 조정하고 있습니다.

회사는 부채비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 부채비율은 재무상태표상의총부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다.

보고기간말 현재 회사의 부채비율은 다음과 같습니다 (단위:천원).

구 분	2025년 말	2024년 말	2023년 말

부채	13,428,371	13,614,435	13,348,929

자본	188,892,832	186,304,469	179,722,932

부채비율	7.11%	7.31%	7.43%

나. 파생상품 거래당사는 공시서류작성기준일 현재 회사가 보유 또는 의무를 부담하고 있는 파생상품은 없습니다.
6. 주요계약 및 연구개발활동

가. 경영상의 주요계약1. 무안CC 리조트 조성공사 계약 가. 공사업체 : 남화토건주식회사 나. 공 사 명 : 무안CC 리조트 조성공사 다. 대지위치 : 무안군 청계면 서호로 162 내 라. 공종 : 토목 건축공사 마. 공사금액 : 5,918,000,000 원(부가세포함) 바. 계약기간 : 2022.04.05 - 2025.12.31.(계약기간 연장) 사. 대금지급방법 : 기성금은 매 3개월 공정율에 따라 80% 지급 준공금은 사용승인 후 3개월 이내 계약금액의 20% 지급 아. 공사금액이 직전사업년도 자산총액 166,982,770,974원의 3.2% 로 이사회 결 의는 거치지 않고 내부통제절차에 의하여 의사결정 하였습니다.2. 동유타임 신기술투자조합 제1호 출자 가. 출자조합명 : "동유타임 신기술투자조합 제1호" 나. 출자금액 : 금일십억원(1,000,000,000) 출자약정 총액의(420억원)의 2.38% 다. 출자조합원 : 공동업무집행 2개사, 유한핵임조합원 15개사 라. 출자금의 투자대상 : 우리이앤티(주) 및 정화환경산업(주) 지분 100% 인수 마. 출자조합의 존속기간 : 조합성립일로부터 5년(2029년 말까지) 바. 분배원칙 : 조합원총회의 일반결의에 따라 수시분배, 기준수익률 7% 사. 여신전문금융업법에 따른 신기술사업투자조합인 "동유타임 신기술투자조합 제 1호"에 여유자금 중 일부를 출자하여 보유자금의 효율적인 관리와 원활한 사업 수행을 하고자 출자를 결정함. 3. 한국여자프로골프협회(KLPGA) 드림투어 개최 계약 가. 명칭 : "KLPGA 무안CC컵 두림투어" 나. 계약기간 : 2026.02.02.부터 2028.12.31.까지 다. 개최기간 : 2026년도부터 2028년도까지 3년간 라. 역할 : 주관 : 한국여자프로골프투어주식회사 주최 : 남화산업주식회사 운영 : 에스와이마케팅주식회사 마. 총상금액 : 3억 5천만원(대회당 7,000만원 X 5개대회) 바. 대회요강 : 드림투어시드전 : 예선 1라운드, 본선 2라운드 본대회 2일간 36홀 5개대회 스트로크플레이 사. 본대회를 개최하는 계약기간동안 매년 정규투어시드전을 개최. 나. 연구개발활동당사는 연구개발 조직을 보유하고 있지 않습니다.
1. 요약재무정보

당사는 2016회계년도부터 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 의해 재무제표를 작성하였으며, 한국채택국제회계기준으로 작성된 제36(당)기,제35(전)기, 제34(전전)기 재무제표는 회계법인으로부터 감사를 받은 재무제표입니다.제36기(2025 회계년도)는 정기주주총회 승인전 금액으로 향후 정기주주총회에서 재무제표 승인 관련 안건이 부결되거나 수정이 발생한 경우 정정보고서를 통해 그 내용 및 사유를 반영할 예정입니다.

남화산업 주식회사 (단위 : 백만원)

사업년도
구분	2025년(제36기)	2024년(제35기)	2023년 (제34기)

(2025년 12월말)	(2024년 12월말)	(2023년 12월말)

회계처리 기준	K-IFRS	K-IFRS	K-IFRS

감사인(검토의견)	적정	적정	적정

유동자산	41,717	50,020	58,175

비유동자산	160,604	149,898	134,896

자 산 총 계	202,321	199,918	193,071

유동부채	1,217	1,941	2,303

비유동부채	12,211	11,673	11,045

부 채 총 계	13,428	13,614	13,348

자본금	4,118	4,118	4,118

주식발행초과금	10,462	10,462	10,462

기타자본항목	(335)	(354)	(166)

이익잉여금	174,648	172,078	165,309

자 본 총 계	188,893	186,304	179,723

부 채 와 자 본 총 계	202,321	199,918	193,071

관계기업 투자주식의 평가방법	지분법	지분법	지분법

(2025.01.01.~2025.12.31)	(2024.01.01.~2024.12.31)	(2023.01.01.~2023.12.31)

영업수익	16,771	20,703	24,670

영업이익	4,093	8,010	11,794

법인세차감전순이익	8,546	13,528	21,388

당기순이익	6,671	10,932	17,655

기타포괄손익	34	(233)	(273)

총포괄이익	6,705	10,699	17,382

기본주당순이익	324원	531원	858원

희석주당순이익	324원	531원	858원

주1) 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다.주2) 상기 표의 제36기(2025 회계년도)는 정기주주총회 승인전 금액으로 향후 정기주주총회에서 재무제표 승인 관련 안건이 부결되거나 수정이 발생한 경우 정정보고서를 통해 그 내용 및 사유를 반영할 예정입니다.
6. 배당에 관한 사항

1. 회사의 배당정책에 관한 사항 -주주의 권익 우선 및 주주친화 정책 실현

가. 배당 목표 결정시 사용하는 재무지표 및 산출방법 - 배당가능이익 산식 = 순자산액(자산총계-부채총계)- 자본금-자본준비금-이익준비금-적립할 이익준비금-미실현이익

나. 향후 배당 수준의 방향성 -현행 유지

다. 배당 제한 관련 정책 -해당사항 없음

2. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항

가. 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부

구분	결산배당	분기ㆍ중간배당

정관상 배당액 결정 기관	주주총회	-

정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부	X	-

배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획	당사의 경영상황 및 주주가치 영향 등을 고려하여 추후 검토 예정입니다.	-

나. 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황

구분	결산월	배당여부	배당액확정일	배당기준일	배당 예측가능성제공여부	비고

결산배당	2024년 12월	O	2025년 03월 25일	2024년 12월 31일	X	-

결산배당	2023년 12월	O	2024년 03월 26일	2023년 12월 31일	X	-

결산배당	2022년 12월	O	2023년 03월 27일	2022년 12월 31일	X	-

3. 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등)

가. 정관 상 배당에 관한 사항 당사의 정관 상 배당에 한 사항은 다음과 같습니다.

제13조 (신주의 배당기산일) 회사가 유상증자, 무상증자, 주식배당에 의하여 발행 한 신주에 대한 이익의 배당에 관하여는 신주를 발행한 때가 속하는 영업 연도의 직전 영업연도 말에 발행된 것으로 본다.제 7 장 회 계
제57조 (이익금의 처분) 회사는 매사업연도의 처분전 이익잉여금을 다음과 같이 처분한다.
1. 이익준비금
2. 기타의 법정준비금
3. 배당금
4. 임의적립금
5. 기타의 이익잉여금처분액
제58조 (이익배당) ① 이익배당은 금전 또는 금전 외의 재산으로 할 수 있다.
② 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 종류주식을 발행한 때에는 각각 그와 같은 종류의 주식으로 할 수 있다.
③ 제1항의 배당은 제17조 제2항에 따라 정한 날 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.〈2022.03.28.개정〉
④ 이익배당은 주주총회의 결의로 정한다. 다만, 제55조제6항에 따라 재무 제표를 이사회가 승인하는 경우 이사회 결의로 이익배당을 정한다.
제59조(반기배당) ① 회사는 이사회의 결의로 사업연도 개시일부터 6월의 말일(이 하 “반기배당 기준일”이라 한다)의 주주에게 상법 제462조의3의 규정 에 따라 반기배당을 할 수 있다.
② 제1항의 이사회 결의는 반기배당 기준일 이후 60일 내에 하여야 한다.
③ 반기배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금 액을 공제한 액을 한도로 한다.
1. 직전결산기의 자본금의 액
2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액
3. 직전결산기의 정기주주총회에서 이익으로 배당하거나 또는 지급하기 로 정한 금액
4. 반기배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금
④ 사업연도 개시일 이후 반기배당 기준일 이전에 신주를 발행한 경우(준 비금의 자본전입, 주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부사채의 신주인수권 행사에 의한 경우를 포함한다)에는 반기배당에 관해서는 당 해 신주는 직전사업연도 말에 발행된 것으로 본다. 다만, 반기배당 기준 일 후에 발행된 신주에 대하여는 최근 반기배당 기준일 직후에 발행된 것으로 본다.
⑤ 제9조의 종류주식에 대한 반기배당은 보통주식과 동일한 배당률을 적용 한다.
제60조(배당금 지급 청구권의 소멸시효) ① 배당금 지급 청구권은 5년간 이를 행 사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다.
② 제1항의 시효 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.

나. 최근 3사업연도 배당에 관한 사항

주요배당지표

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제36기	제35기	제34기

주당액면가액(원)	200	200	200

(연결)당기순이익(백만원)	6,671	10,932	17,655

(별도)당기순이익(백만원)	-	-	-

(연결)주당순이익(원)	324	531	858

현금배당금총액(백만원)	4,117	4,117	4,117

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	61.71	37.66	23.32

현금배당수익률(%)	대주주	4.5	3.7	3.1

소액주주	4.5	3.7	3.1

주식배당수익률(%)	대주주	-	-	-

소액주주	-	-	-

주당 현금배당금(원)	대주주	200	200	200

소액주주	200	200	200

주당 주식배당(주)	대주주	-	-	-

소액주주	-	-	-

현금배당성향은 당기순이익(연결재무제표를 작성하는 경우 지배기업 소유주지분 기준 당기순이익을 기재한다)에 대한 현금배당총액의 비율을 백분율로 기재한다

현금배당수익률은 다음 산식에 의하여 산정한다. 외국기업으로서 다른 산식에 의하여 현금배당수익률을 산정한 경우에는 그 산식을 기재하며, 주권비상장법인의 경우에는 현금배당수익률을 기재하지 않는다.

1주당 현금배당금

과거 1주일간 배당부 종가의 평균*

* 배당기준일 전전거래일(배당부종가일)부터 과거 1주일간 공표된 매일의 증권시장, 코스닥시장 또는 코넥스시장에서 형성된 최종시세가격의 산술평균가격※ 과거 1주일간 배당부 종가의 평균 금액 : 4,443원

과거 배당 이력(단위: 회, %)

연속 배당횟수	평균 배당수익률

분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

-	7	3.76	3.66

* 배당수익률 : 2026년 4.5%, 2025년 3.7%, 2024년 3.1%, 2023년 3.6%, 2022년 2.4%, 2021년 0.9%, 2020년 0.4%* 연속배당 횟수 및 평균 배당수익률은 시가배당률로 제36기를 포함하여 산출하였습니다
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

증자(감자)현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 원, 주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

1990.02.20	유상증자(주주배정)	보통주	10,000	10,000	10,000	설립금

1996.07.30	유상증자(주주배정)	보통주	30,000	10,000	10,000	-

1996.08.05	유상증자(주주배정)	보통주	70,000	10,000	10,000	-

1997.12.23	유상증자(주주배정)	보통주	40,000	10,000	10,000	-

1998.05.07	유상증자(주주배정)	보통주	200,000	10,000	10,000	-

2018.03.31	주식분할	보통주	17,500,000	200	-	10,000원〉200원

2018.11.21	유상증자(일반공모)	보통주	3,088,000	200	3,700	일반공모 15%

-	-	합계	20,588,000	-	-	-

주1) 자본금 변동시점의 자금금조달 현황 2018.3.31. 제27기 정기주주총회에서 액면가 1주 10,000원에서 200원으로 액면분할하여 발행주식수가 350,000주에서 17,500,000주로 변경되었습니다.2018. 11.21. 일반공모를 통해 3,088,000주(액면가 200원)의 보통주를 발행하였습니다. 유상증자후 발행주식수는 20,588,000주가 되었습니다.

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

## 채무증권 발행실적

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 원, %)

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합 계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

## 기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

## 단기사채 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 회사채 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

공모자금의 사용내역

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

구 분	회차	납입일	증권신고서 등의 자금사용 계획	실제 자금사용 내역	금액차이발생사유	용도차이발생사유

사용용도	조달금액	사용내용	사용금액

코스닥시장상장	-	2018년 11월 20일	시설자금(리조트 조성 및 골프텔 신축)	11,425	-	-	1. 리조트 조성 및 빌리지형 골프텔 신축위한 공모자금임.2. 현재 착공을 위한 인허가 절차를 마치고 공사준비하고 있음.3. 현재 5개 금융기관에 정기예금 으로 예치함.	-

주) 당사는 기존 공시된 자금사용목적에 따라 사용할 예정입니다. 자세한 내용은 금융감독원 공시제출시스템(Dart)을 통해 제출된 투자설명서(2018.11.13 제출) 및 증권발행실적보고서(2018.11.27 제출)를 참조하시기 바랍니다.

미사용자금의 운용내역

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

종류	운용상품명	운용금액	계약기간	실투자기간

원금	평가금액

예ㆍ적금	하나은행 정기예금	1,500	1,500	-	-

예ㆍ적금	신한은행 정기예금	5,000	5,000	-	-

예ㆍ적금	농협은행 정기예금	2,000	2,000	-	-

예ㆍ적금	새마을금고 정기예금	1,000	1,000	-	-

예ㆍ적금	광주은행 정기예금	1,925	1,925	-	-

계	11,425	11,425	-

주) 공모자금을 금융상품 이외에 투자한 금액은 없으며, 6개월단위 정기예금으로 예치되어 있습니다.
8. 기타 재무에 관한 사항

가. 재무제표 재작성 등 유의사항보고서 제출일 현재 해당사항 없습니다.

나. 대손충당금 설정현황당사는 골프장을 운영하는 법인으로 외상 매출채권이 미미하여 대손충당금 설정이 없습니다. 다. 재고자산 현황당사는 골프장을 운영하는 법인으로 재고자산은 잔디관리용 비료(저장품)와 레스토랑 및 그늘집 판매용 상품(완성품)으로 비중이 총자산 대비 0.01%, 매출액 대비 0.10% 이하 수준으로 재고자산을 기말기준으로 파악하고 있습니다. 재고자산 보유현황 (단위 : 원)

구 분	제36기	제35기	제34기

재고자산	15,362,110	13,247,283	13,334,502

총자산대비 구성비율	0.01%	0.01%	0.01%

- 제36기 감사인 재고자산 실사 일자 : 2026년 01월 02일 라. 수주계약 현황당사는 보고서 작성기준일 현재 진행기준으로 수주관련하여 수익을 인식하는 부분이 없으므로 해당사항 없습니다.

마. 공정가치평가내역

(1) 금융상품 종류별 공정가치보고기간종료일 현재 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다

(단위:천원)

구분	당기말	전기말

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치

금융자산

현금및현금성자산	16,345,687	16,345,687	10,877,528	10,877,528

단기금융상품	19,500,000	19,500,000	36,593,960	36,593,960

당기손익-공정가치금융자산	20,292,825	20,292,825	6,672,567	6,672,567

상각후원가금융자산	-	-	-	-

매출채권및기타채권	37,643	37,643	45,063	45,063

기타유동금융자산	215,795	215,795	566,731	566,731

장기금융상품	1,886,041	1,886,041	1,429,770	1,429,770

기타비유동금융자산	1,895	1,895	1,912	1,912

소 계	58,279,886	58,279,886	56,187,531	56,187,531

금융부채

매입채무	27,675	27,675	28,667	28,667

기타유동금융부채	391,924	391,924	363,717	363,717

소 계	419,599	419,599	392,384	392,384

(*) 매출채권 및 기타채권과 매입채무 및 기타채무는 단기채권 등의 이유로 공정가치와 장부가액 간의 차이가 중요하지 않습니다.

(2) 공정가치 서열체계회사는 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품을 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

구분	투입변수의 유의성

수준1	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격

수준2	수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수

수준3	자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수

보고기간종료일 현재 공정가치로 측정되는 자산의 공정가치 서열체계는 다음과 같습니다(단위:천원).

-당기말

구분	장부금액	공정가치	공정가치 서열체계

수준1	수준2	수준3

반복적인 공정가치 측정치

당기손익-공정가치금융자산	20,292,825	20,292,825	-	19,556,825	736,000

합계	20,292,825	20,292,825	-	19,556,825	736,000

-전기말

구분	장부금액	공정가치	공정가치 서열체계

수준1	수준2	수준3

반복적인 공정가치 측정치

당기손익인식금융자산	6,672,567	6,672,567	-	6,422,567	250,000

합계	6,672,567	6,672,567	-	6,422,567	250,000

(3) 매도가능금융자산 중 원가로 측정된 내역은 없습니다.

(4) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동

회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 보고기간말에 인식합니다. 당기 중 공정가치 서열체계의 수준 간 이동 내역은 없습니다.

(5) 가치평가기법 및 투입변수 회사는 공정가치 서열체계에서 수준 2와 수준 3으로 분류되는 공정가치에 대하여 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다(단위:천원).-당기말

구분	공정가치	수준	가치평가기법	투입변수	투입변수 범위

당기손익-공정가치금융자산

수익증권	19,125,093	2	발행자공시가격	해당사항 없음	해당사항 없음

출자금	736,000	3	취득원가	해당사항 없음	해당사항 없음

공채	431,732	2	발행자공시가격	해당사항 없음	해당사항 없음

합계	20,292,825	-	-	-	-

-전기말

구분	공정가치	수준	가치평가기법	투입변수	투입변수 범위

당기손익-공정가치금융자산

수익증권	6,000,746	2	발행자공시가격	해당사항 없음	해당사항 없음

출자금	250,000	3	취득원가	해당사항 없음	해당사항 없음

공채	421,821	2	발행자공시가격	해당사항 없음	해당사항 없음

합계	6,672,567	-	-	-	-

바. 기업인수 목적회사의 재무규제 및 비용 등

보고서 제출일 현재 해당사항 없습니다.
1. 예측정보에 대한 주의사항

동 사업보고서의 예측정보는 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제125조 제2항 각호에서 정한 기준을 준수하여 기재하였습니다.당사가 동 사업보고서에서 기재한 예측은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대한 회사의 의견을 반영한 것 입니다. 동 예측정보는 미래의 경영환경과 관련된 여러가정에 관련 되어 있으며, 이러한 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한 이러한 가정들은 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타요인을 포함하고 있습니다. 이러한 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부 경영 등 내부환경에 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인 및 기타 요인이 포함되어 있습니다.당사는 동 예측정보의 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로, 이러한 주의 문구는 모든 예측정보에 대하여 적용되며, 당사가 예상한 결과가 실현되거나 실현되지 않는다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동보고서에 기재된 예측정보는 동 사업보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 업데이트할 책임은 없음을 유의하시기 바랍니다.
2. 개요

회사의 경영에 대한 전반적인 사항을 파악하기 위하여 장부와 관계서류를 열람하고 재무제표 및 부속명세서에 대하여도 면밀히 검토하였습니다. 경영활동에 중대한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대하여는 그 내용을 면밀히 검토하는 등 적정한 방법으로 회사경영에 대한 내용을 진단하였습니다.당사는 쉽지않은 경영환경속에서도 당사 전 임직원의 열정과 노력의 땀방울이 모여 2018년 11월 29일 골프장만을 영위하는 업계에서는 최초로 코스닥시장에 상장을 하였으며, 2025년도 자산의 증가와 감소는 금융자산의 변동으로 일부 증가하였습니다.당사는 2026년 경영방침 중 '고객만족도 제고'를 최고의 목표로 세웠습니다. 고객만족도 제고 -〉매출 성장 -〉주주친화 정책으로 이어지는 선순환 고리를 만드는 한 해가 될 것입니다. 가. 영업성과

(단위 : 백만원)

구 분	2025년(제36기)	2024년(제35기)	2023년(제34기)

EBIT	8,545	13,528	21,388

EBITDA	9,658	14,718	22,612

영업이익	4,094	8,011	11,794

감가상각비	1,113	1,190	1,224

ROE(%)	3.56	5.97	10.14

*EBIT : 법인세차감전 순이익+순금융비용(이자비용)*EBITDA : 법인세차감전 순이익+순금융비용(이자비용)+감가상각비*ROE : 당기순이익/평균자기자본(기초자기자본+기말자기자본/2)
3. 재무상태 및 영업실적

3. 재무상태 및 영업실적가. 재무상태 (단위 : 백만원)

구 분	2025년(제36기)	2024년(제35기)	증감	증감율(%)

유동자산	41,717	50,020	(8,303)	(16.60)

비유동자산	160,604	149,898	10,706	7.14

자산총계	202,321	199,919	2,402	1.20

유동부채	1,217	1,941	(724)	(37.30)

비유동부채	12,211	11,673	538	4.61

부채총계	13,428	13,614	(186)	(1.37)

자본금	4,117	4,117	-	-

주식발행초과금	10,462	10,462	-	-

기타포괄손익누계액	(335)	(354)	(19)	(5.36)

이익잉여금	174,648	172,078	2,570	1.49

비지배지분	-	-	-	-

자본총계	188,982	186,304	2,678	1.44

부채와자본총계	202,321	199,919	2,402	1.20

나. 영업실적(단위 : 백만원)

구 분	2025년(제36기)	2024년(제35기)	증감	증감율(%)

매출액	16,771	20,703	(3,932)	(18.99)

영업이익	4,094	8,011	(3,917)	(48.89)

법인세비용차감전 순이익	8,547	13,528	(4,981)	(36.82)

법인세비용	1,875	2,595	(720)	(27.74)

당기순이익	6,672	10,932	(4,260)	(38.97)

지배기업의 소유주 당기순이익	-	-	-	-

비지배지분 당기순이익	-	-	-	-

당기총포괄이익	6,706	10,699	(3,993)	(37.32)

기본주당이익(원)	324	531	(207)	(38.98)

다. 주요경영지표(1) 안정성비율

구분	비율	계산식

제36(당)기	제35(전)기

유동비율	3,428.45%	2,576.30%	유동자산/유동부채x100

부채비율	7.11%	7.31%	부채총계/자기자본x100

(2) 수익성 비

구분	비율	계산식

제36(당)기	제35(전)기

매출액 영업이익율	24.41%	38.69%	영업이익/매출액x100

매출액 순이익율	39.78%	55.01%	당기순이익/매출액x100

총자산 순이익율	3.29%	5.47%	당기순이익/총자산x100

자기자본 순이익율	3.53%	5.87%	당기순이익/자기자본x100

당사는 안정적인 사업의 포트폴리오를 유지함으로써 경기의 급격한 변동에 따른 유동성위험은 크지 않을 것으로 예상되며, 회사의 자금은 주로 운영자금, 원자재 매입등 미래의 원가 상승 및 시장의 변동위험에 적절히 대응하고 있습니다.
4. 유동성 및 자금조달과 지출

당사는 2025년말 현재 현금 및 현금성자산과 단기금융상품 합계액은 358억원이며, 현재 무 차입경영을 하고 있습니다. 무 차입경영으로 이자비용에 대한 부담은 없으며, 당기말 현재 외부로부터 차입계획은 없습니다.
5. 부외거래

당사의 우발채무와 약정사항은 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항' 중 '2.우발채무와 약정사항'을 참고하시기 바랍니다.
6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항

가. 중요한 회계정책 및 추정에 관한사항당사의 중요한 회계정책및 추정에 관한 사항은' III. 재무에 관한 사항' 중 '5. 재무제표 주석'을 참고하시기 바랍니다.나. 기타 당사는 최근 5사업년도 이내에 기타 영업관련법, 환경관련법, 세법 등 제반 법률 또는 의무의 위반으로 회사 또는 대표이사가 징계 또는 제재를 받은 사실이 없습니다.
2. 내부통제에 관한 사항

경영진의 내부회계 관리제도 효과성 평가 결과

사업연도	구분	운영실태 보고서보고일자	평가 결론	중요한취약점	시정조치계획 등

제36기(당기)	내부회계관리제도	2026년 2월 20일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제35기(전기)	내부회계관리제도	2025년 2월 31일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제34기(전전기)	내부회계관리제도	2024년 2월 8일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

감사(위원회)의 내부회계관리제도 효과성 평가 결과

사업연도	구분	평가보고서보고일자	평가 결론	중요한취약점	시정조치계획 등

제36기(당기)	내부회계관리제도	2026년 02월 20일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제35기(전기)	내부회계관리제도	2025년 02월 21일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제34기(전전기)	내부회계관리제도	2024년 02월 08일	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

감사인의 내부회계관리제도 감사의견(검토결론)

사업연도	구분	감사인	유형(감사/검토)	감사의견 또는검토결론	지적사항	회사의대응조치

제36기(당기)	내부회계관리제도	선일회계법인	감사	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

제35기(전기)	내부회계관리제도	선일회계법인	감사	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

제34기(전전기)	내부회계관리제도	선일회계법인	감사	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

1. 내부회계관리·운영조직 인력 및 공인회계사 보유현황

소속기관또는 부서	총 원	내부회계담당인력의 공인회계사 자격증보유비율	내부회계담당인력의평균경력월수

내부회계담당인력수(A)	공인회계사자격증소지자수(B)	비율(B/A*100)

감사(위원회)	1	1	-	-	7

이사회	4	1	-	-	309

회계처리부서	3	1	-	-	314

전산운영부서	1	1	-	-	214

자금운영부서	1	1	-	-	214

기타관련부서	1	1	-	-	309

2. 회계담당자의 경력 및 교육실적

직책(직위)	성명	회계담당자등록여부	경력(단위:년, 개월)	교육실적(단위:시간)

근무연수	회계관련경력	당기	누적

내부회계관리자	유병몽	코스닥협회에 등록	26	26	-	-

회계담당임원	유병몽	코스닥협회에 등록	26	26	-	-

회계담당직원	조용준	코스닥협회에 등록	20	20	-	-

가. 내부회계관리제도에 대한 문제점 또는 개선방안- 당사의 내부회계관리제도의 운영실태에 대한 감사는 2022년(제 33기)부터 해당됩니다. 내부회계관리제도에 대한 평가는 년1회(기말) 이루어지며, 제36기에 대한 평가는 실시결과, 본 공시서류 작성기준일 현재 문제점 또는 개선사항은 발생하지 않았습니다.

나. 회계감사인의 내부회계관리제도에 대한 의견표명-우리의 의견으로는 회사의 내부회계관리제도는 2025년 12월 31일 현재「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.
3. 주주총회 등에 관한 사항

투표제도 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 )

투표제도 종류	집중투표제	서면투표제	전자투표제

도입여부	배제	미도입	도입

실시여부	-	-	제36기(2025년도)정기주총에서 실시

주)제31기(2020년도)정기주총부터 삼성증권의 온라인주총장을 이용하여 전자투표제를 도입시행하고 있습니다. 또한 의결권대리행사권유제도를 실시하고 있으며, 직접교부 및 전자위임장에 의한 위임방법을 시행하고 있습니다.

나. 소수주주권의 행사여부당사는 보고서 작성기준일 현재 소수주주권의 행사된 사실이 없습니다.다. 경영권의 경쟁여부당사는 보고서 작성기준일 현재 경영권과 관련하여 경쟁이 발생한 사실이 없습니다.

라. 의결권 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	주식수	비고

발행주식총수(A)	보통주	20,588,000	-

우선주	-	-

의결권없는 주식수(B)	보통주	-	-

우선주	-	-

정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)	보통주	-	-

우선주	-	-

기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)	보통주	-	-

우선주	-	-

의결권이 부활된 주식수(E)	보통주	-	-

우선주	-	-

의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)	보통주	20,588,000	-

우선주	-	-

마. 주식사무

정관상 신주인수권의 내용	제10조 (신주인수권) ① 주주는 그가 소유한 주식의 수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 갖는다.
② 회사는 제1항의 규정에도 불구하고 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 이사회의 결의로 주주 외의 자에게 신주를 배정할 수 있다.
1. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 자본시장 과 금융투자업에 관한 법률 제165조의6에 따라 일반공모증자 방식으 로 신주를 발행하는 경우
2. 상법 제542조의3에 따른 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발 행하는 경우
3. 발행하는 주식총수의 100분의 20 범위 내에서 우리사주조합원에게 주식을 우선배정하는 경우
4. 근로복지기본법 제39조의 규정에 의한 우리사주매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우
5. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 긴급한 자 금조달을 위하여 국내외 금융기관 또는 기관투자자에게 신주를 발행 하는 경우
6. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 사업상 중 요한 기술도입, 연구개발, 생산·판매·자본제휴를 위하여 그 상대방에 게 신주를 발행하는 경우
7. 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 회사의 발행주식총수의 100 분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 우리사주조합에게 신주를 발 행하는 경우
8. 주권을 “유가시장 또는 코스닥시장”에 상장하기 위하여 신주를 모집 하거나 인수인에게 인수하게 하는 경우
③ 제2항 각 호 중 어느 하나의 규정에 의해 신주를 발행할 경우 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다.
④ 신주인수권의 포기 또는 상실에 따른 주식과 신주배정에서 발생한 단주 에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다.

결산일(회계기간)	매년 1월1일부터 12월 31일까지

정기주주총회 시기	매년 3월중

주주명부폐쇄기준일	매년 12월 31일

명의개서 대리인	한국예탁결제원

공고게재신문	매일경제신문

주) 회사의 공고는 정관 제4조에 의해 회사의 인터냇 홈페이지(http://www.muangc.co.kr)에 게재합니다. 다만 전산장애 또는 그밖의 부득이한 사유로 회사의 인테넷 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 서울특별시에서 발행하는 매일경제신문에 게재하도록 되어 있습니다.

바. 주주총회 의사록 요약

당사는 보고서제출일이 속하는 사업연도의 개시일부터 보고서제출일 현재까지 1회의 정기주주총회를 개최하였으며, 해당 주주총회에서 결의한 내용은 아래와 같습니다.

개최일자	구분	안건	가결여부

2022.03.28	제32기정기주주총회	1. 2021년 결산 승인 및 이익잉여금 처분계 산서 승인의 건
2. 사내이사 유근석 재선임의 건3. 회사정관 일부변경의 건
4. 이사 보수한도액 승인의 건
5. 감사 보수한도액 승인의 건	원안대로 가결

2023.03.27	제33기정기주주총회	1. 2022년 결산 승인 및 이익잉여금 처분계 산서 승인의 건(현금배당 1주당 300원)
2. 사내이사 최재훈. 최영곤 재선임과 신규로 사내이사 최현석 및 사외이사 정상국 선임의 건3. 감사 재선임의 건
4. 이사 보수한도액 승인의 건
5. 감사 보수한도액 승인의 건	원안대로 가결

2024.03.26	제34기정기주주총회	1. 2023년 결산 승인 및 이익잉여금 처분계 산서 승인의 건(현금배당 1주당 200원 승인)
2.사외이사 윤철원 신규선임의 건3. 이사 보수한도액 승인의 건
4. 감사 보수한도액 승인의 건	원안대로 가결

2025.03.25	제35기정기주주총회	1. 2024년 결산 승인 및 이익잉여금 처분계산서 승인의 건(현금배당 1주당 200원 승인)2. 사내이사 유근석 재선임의 건3. 이사 보수한도액 승인의 건4. 감사 보수한도액 승인의 건	원안대로 가결

2025.09.12	제36기임시주주총회	1.상근감사 나금택 선임의 건	원안대로 가결

2026.03.24	제36기정기주주총회	1. 2025년 결산 승인 및 이익잉여금 처분계산서 승인의 건(현금배당 1주당 200원 승인)2. 사내이사 최영곤, 최현석의 재선임과 사내이사 최홍석의 신규선임 및 사외이사 정상국의 재선임의 건3. 회사 정관 일부변경의 건4. 이사 보수한도액 승인의 건5. 감사 보수한도액 승인의 건	원안대로 가결

주) 제36기 정기주주총회 안건은 2026.03.24. 주주총회에서 결의할 사항입니다.
VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)

성 명	관 계	주식의종류	소유주식수 및 지분율	비고

기 초	기 말

주식수	지분율	주식수	지분율

남화토건㈜	본인	보통주	5,100,000	24.77	5,100,000	24.77	-

㈜엔큐산업	관계회사	보통주	3,350,000	16.27	3,350,000	16.27	-

남화개발㈜	관계회사	보통주	2,400,000	11.66	2,400,000	11.66	-

최재훈	대표이사	보통주	2,080,000	10.10	2,080,000	10.10	-

최용훈	관계회사 임원	보통주	1,750,000	8.50	1,750,000	8.50	-

최철훈	관계회사 임원	보통주	1,562,259	7.59	1,562,259	7.59	-

최상준	대표이사	보통주	650,000	3.16	650,000	3.16	-

최홍석	관계회사 임원	보통주	100,000	0.49	100,000	0.49	-

최현석	사내이사	보통주	530,863	2.58	553,959	2.69	지분일부매입

계	보통주	17,523,122	85.12	17,546,218	85.23	지분일부매입

-	-	-	-	-	-

최대주주의 주요경력 및 개요

(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

명 칭	출자자수(명)	대표이사(대표조합원)	업무집행자(업무집행조합원)	최대주주(최대출자자)

성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

남화토건(주)	6,078	최재훈	8.68	-	-	최재훈	8.68

-	-	-	-	-	-

(2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

구 분

법인 또는 단체의 명칭	남화토건(주)

자산총계	192,704

부채총계	24,868

자본총계	167,836

매출액	56,667

영업이익	-2,000

당기순이익	7,580

-남화토건 제66기(2024 회계년도) 연결 재무제표 자료 임.

(3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

회사 경영안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요내용 없습니다.

최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요

- 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.

2. 최대주주 변동현황

당사의 최대주주는 남화토건 주식회사이며, 1996년 8월 5일 최대주주가 된 이후 사업보고서 제출일 현재까지 최대주주가 변경된 내역은 없습니다. 다만, 최대주주 본인의 주식수 및 지분율에는 변동이 발생하였는 바, 변동내역은 다음과 같습니다.

## 최대주주 변동내역

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 천주, %)

변동일	최대주주명	소유주식수	지분율	변동원인	비 고

1990.02.20	최재훈	3,000	20.0%	설립	-

1996.08.05	남화토건㈜	32,000	29.1%	유상증자	-

1997.12.23	남화토건㈜	32,000	21.3%	유상증자	-

1998.05.07	남화토건㈜	102,000	29.1%	유상증자	-

2018.03.31	남화토건㈜	5,100,000	29.1%	액면분할(10,000원→200원)	-

2018.11.21	남화토건(주)	5,100,000	24.77%	유상증자(일반공모)	-

3. 주식의 분포 가. 5%이상 주주와 우리사주조합 등의 주식소유현황

주식 소유현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구분	주주명	소유주식수	지분율(%)	비고

5% 이상 주주	남화토건㈜	5,100,000	24.77	-

㈜엔큐산업	3,350,000	16.27	-

남화개발㈜	2,400,000	11.66	-

최재훈	2,080,000	10.10	-

최용훈	1,750,000	8.50	-

최철훈	1,562,259	7.59	-

우리사주조합	0	0	-

## 소액주주현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주주	소유주식	비 고

소액주주수	전체주주수	비율(%)	소액주식수	총발행주식수	비율(%)

소액주주	4,229	4,238	99	3,041,782	20,588,000	14.77	-

주1) 보유주식 비율은 발행주식총수 기준입니다.주2) 소액주주(특수관계인 제외)는 발행주식총수의 100분의 1에 미달하는 주식을 소 유한 주주입니다.주3) 최근 주주명부 폐쇄일 전일인 2025년 12월 31일 기준 주주의 주식소유현황을 기초하여 작성하였습니다.

4. 주가 및 주식거래 실적당사 주식의 최근 6개월간 주가 및 거래량은 다음과 같습니다. (단위 : 원, 주)

종류	2026년 2월	2026년 1월	2025년 12월	2025년11월	2025년 10월	2025년 9월

보통주	최고	4,225	4,425	4,485	4,475	4,785	4,835

최저	4,105	4,050	4,335	4,270	4,490	4,740

월간거래량	90,108	119,328	71,924	87,825	102,133	47,749
1. 임원 및 직원 등의 현황

임원 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

성명	성별	출생년월	직위	등기임원여부	상근여부	담당업무	주요경력	소유주식수	최대주주와의관계	재직기간	임기만료일

의결권있는 주식	의결권없는 주식

최재훈	남	1951.04	회장	사내이사	상근	대표이사	1978.02 한양대 건축학과 졸업
1978.12 ~ 현재 남화토건(주) 대표이사
1990.02 ~ 현재 남화산업(주) 대표이사	2,080,000	-	대표이사	중임
(28년)	2026.03.27

최영곤	남	1959.04	대표	사내이사	상근	대표이사	1987.02 조선대 경영학과 졸업
2013.03 ~ 2017.06 남화산업(주) 감사
2020.03 ~ 현재 남화산업(주) 대표이사	-	-	관계회사임원	중임
(28년)	2026.03.27

유근석	남	1963.02	상무이사	사내이사	상근	경기운영임원	1988.02 조선대 경영학과 졸업
2010.07 ~ 2013.03 남화산업(주) 감사
2013.03 ~ 현재 남화산업(주) 이사	-	-	관계회사임원	중임
(12년)	2028.03.29

나금택	남	1962.09	감사	감사	상근	감사	1989.02 조선대학교 수학교육학과 졸업
1989.**~2018.** 광주서석고등학교 교사2019.**~2020.** 광주서석중학교 교감2020.**~2024.** 광주서석중학교 교장
2025.09~ 현재 남화산업 상근감사	-	-	관계회사임원	신임(1년)	2028.09.16

윤철원	남	1951.12	사외이사	사외이사	비상근	내부거래위원	1976.02 고려대학교 심리학과 졸업 1977.03 ~ 1997.04 서울은행 근무(융자부 심사역 역임)1997.07 ~ 현재 공인중개사 사무소 운영공인중개사. 신용분석사	-	-	관계회사임원	신임(2년)	2027.03.31

최현석	남	1989.09	이사	사내이사	상근	재무관리	2017.08 ~ 2020.11 남화산업(주) 근무(총무차장)조지워싱턴대학교 졸업(경영학)	530,863	-	관계회사임원	신임(3년)	2026.03.27

정상국	남	1961.05	사외이사	사외이사	비상근	내부거래위원	2015.12 ~ 2020.01 한국공항공사 지사장
2020.01 ~ 2022.03 항공보안파트너스(주) 이사
영산대학교 졸업(경영정보학)
호남대학교 산업대학원졸업(경영학 석사)	-	-	관계회사임원	신임(3년)	2026.03.27

유병몽	남	1964.01	이사	미등기	상근	총무경리임원	1989.02 조선대 경제학과 졸업
1996.09 ~ 2020.03 남화산업(주) 부장
2020.04 ~ 현재 남화산업(주) 이사	-	-	관계회사임원	중임(25년)	2026.03.31

이재근	남	1968.06	이사	미등기	상근	시설관리임원	2018.04 ~ 2024.03 남화산업(주) 부장
2024.04 ~ 현재 남화산업(주) 이사2026.02 목포대학교 대학원 전기공학 박사학위	-	-	관계회사임원	신임 (24년)	2026.03.31

- 2025년 9월 12일 제36기(2025회계년도) 임시주주총회에서 감사 이영호가 사임하였으며, 후임으로 상근감사 나금택을 신규선임하였음.

직원 등 현황

(기준일 : 2025.12.31 ) (단위 : 천원)

직원	소속 외근로자	비고

사업부문	성별	직 원 수	평 균근속연수	연간급여총 액	1인평균급여액	남	여	계

기간의 정함이없는 근로자	기간제근로자	합 계

전체	(단시간근로자)	전체	(단시간근로자)

사무, 경기, 예약	남	10	-	-	-	10	17.4	544,234	54,423	-	-	-	-

"	여	8	-	-	-	8	9.1	309,779	38,722	-

레스토랑,주방	남	6	-	-	-	6	18.1	279,603	46,600	-

"	여	20	-	-	-	20	12.5	672,768	33,638	-

코스,시설관리	남	28	-	-	-	28	16.1	1,287,550	45,983	-

"	여	1	-	-	-	1	17.1	34,078	34,078	-

합 계	73	-	-	-	73	14.7	3,128,015	42,849	-

주1) 등기임원은 제외하였습니다.

주2) 연간급여 총액은 2025.01.01~2025.12.31까지 지급된 금액이며, 1인당 평균급여는 급여총액을 기준일 현재 인원수로 나누어 산출한 단순평균값입니다.

미등기임원 보수 현황

(기준일 : 2025.12.31 ) (단위 : 천원)

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고

미등기임원	2	186,480	93,240	-

주1) 연간급여 총액은 2025.01.01~2025.12.31까지 지급된 금액이며, 1인당 평균급 여는 급여총액을 기준일 현재 인원수로 나누어 산출한 단순평균값입니다
2. 임원의 보수 등

보수현황>1. 주주총회 승인금액(단위 : 천원)

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

이사	6	1,500,000	-

감사	1	100,000	-

주) 2025년 3월 제35기 정기주주총회에서 승인된 이사 및 감사의 보수한도 입니다.

2. 보수지급금액2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 천원)

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

7	961,690	137,384	-

주) 보수총액은 등기임원 전체에 대한 2025년 1월부터 12월까지의 급여의 지급총액이며, 1인당 평균보수액은 보수총액을 등기임원의 수로 단순 평균하여 산정하였습니다

2-2. 유형별(단위 : 천원)

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고

등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)	4	877,200	219,300	-

사외이사(감사위원회 위원 제외)	2	51,600	25,800	-

감사위원회 위원	-	-	-	-

감사	1	32,890	32,890	-

주) 보수총액은 등기임원 전체에 대한 2025년 1월부터 12월까지의 보수 지급총액이며, 1인당 평균보수액은 보수총액을 등기임원의 수로 단순 평균하여 산정하였습니다

5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액(단위 : 천원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

-	-	-	-

2. 산정기준 및 방법(단위 : )

이름	보수의 종류	총액	산정기준 및 방법

-	근로소득	급여	-	-

상여	-	-

주식매수선택권 행사이익	-	-

기타 근로소득	-	-

퇴직소득	-	-

기타소득	-	-

5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액(단위 : 천원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

-	-	-	-

2. 산정기준 및 방법(단위 : )

이름	보수의 종류	총액	산정기준 및 방법

-	근로소득	급여	-	-

상여	-	-

주식매수선택권 행사이익	-	-

기타 근로소득	-	-

퇴직소득	-	-

기타소득	-	-
IX. 계열회사 등에 관한 사항

가. 계열회사 현황(요약)

(기준일 : 2025.12.31 ) (단위 : 사)

기업집단의 명칭	계열회사의 수

상장	비상장	계

-	1	13	14

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

나. 계열회사간의 계통도도

다. 계열회사 등의 상호 투자지분 현황

기준일: 2025년 12월 31일 (단위 : %)

출자피출자	남화토건	남화산업	한국씨엔티	시유	남화개발	엔큐산업	광주텔레콤	한국케이블티브이광주방송	장터미디어

남화토건	-	-	1.80	13.87	-	6.86	-	-	-

남화산업	24.77	-	-	-	11.66	16.27	-	-	-

한국씨엔티	-	43.79	-	-	-	-	-	1.93	-

남화개발	68.57	-	-	-	-	-	-	-	-

광주텔레콤	-	-	-	-	-	-	-	-	53.22

한국케이블티브이 광주방송	41.75	-	-	-	-	-	13.97	-	12.91

센트럴저축은행	-	-	16.60	-	-	-	-	-	-

한국레미콘	-	-	60.00	-	-	-	-	-	-

영일레미콘	-	-	60.00	-	-	-	-	-	-

공단레미콘	-	-	100.00	-	-	-	-	-	-

장터미디어플러스	-	-	-	-	-	-	20.49	55.97	-

하나로통신써비스	-	-	-	-	-	-	25.00	75.00	-

라. 회사와 계열회사간 임원 겸직 현황기준일 : 2025년 12월 31일

겸직임원	겸직회사	비고

성명	직책	회사명	직책	상근

최재훈	공동대표이사	남화토건(주)	대표이사

최현석	이사	(주)엔큐산업	대표이사

타법인출자 현황(요약)

(기준일 : 2025.12.31 ) (단위 : 천원)

출자목적	출자회사수	총 출자금액

상장	비상장	계	기초장부가액	증가(감소)	기말장부가액

취득(처분)	평가손익

경영참여	-	-	-	-	-	-	-

일반투자	-	1	1	82,502,790	-	1,421,526	83,924,316

단순투자	-	-	-	-	-	-	-

계	-	1	1	82,502,790	-	1,421,526	83,924,316

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조
X. 대주주 등과의 거래내용

회사의 주요특수관계자 내역

구분	당분기말

유의적 영향력을 행사하는 기업	남화토건(주), 남화개발(주)

관계기업	한국씨엔티(주)

기타특수관계자	(주)엔큐산업, (주)시유, (주)센트럴저축은행,(주)한국케이블TV광주방송, 유당문화재단 등

1. 대주주등에 대한 신용공여 등당사는 공시서류작성기준일이 속하는 사업연도의 개시일부터 공시서류작성기준일까지 기간동안 대주주를 상대방으로 하거나 대주주를 위하여 가지급, 대여, 담보제공, 보증, 배서, 등 신용공여를 한 사항이 없습니다. 2. 대주주 등과의 자산양수도 등

거래상대방	거래종류	거래일자	거래대상물	거래목적	거래금액(거래산정기준)	거래조건	발생손익

남화토건주식회사(최대주주)	수익증권	2025년7월9일	씨에이씨일반사모부동산투자신탁제1호가 발행한 제3종수익증권 중 십억(10억)좌수	자산유동화 보전	1,695,780,000원거래완결일 현재 본건 수익증권의 기준가격 x 본건 수익증권좌수(10억좌수)	거래완결일 양수인으로부터 양수도대금을 지급받음과 동시에 양수도목적물을 양수인에게 양도한다.	-

※ 거래금액이 직전사업년도 자산총액 199,918,904,401원의 0.85% 로 이사회 결 의는 거치지 않고 내부통제절차에 의하여 의사결정함. 3. 대주주와의 영업거래

구분	특수관계자 명칭	당기(천원)

유형자산취득

유의적 영향력을 행사하는 기업	남화토건(주)	-

가. 무안CC 리조트 공사 ① 공사업체 : 남화토건주식회사 ② 공 사 명 : 무안CC 리조트 조성공사 ③ 대지위치 : 무안군 청계면 서호로 162 내 ④ 공종 : 토목 건축공사 ⑤ 공사금액 : 5,918,000,000 원(부가세포함) ⑥ 계약기간 : 2022.04.05 - 2025.12.31.(계약기간 연장함) ⑦ 대금지급방법 : 기성금은 매 3개월 공정율에 따라 80% 지급 준공금은 사용승인 후 3개월 이내 계약금액의 20% 지급 ⑧ 공사금액이 직전사업년도 자산총액 166,982,770,974원의 3.2% 로 이사회 결 의는 거치지 않고 내부통제절차에 의하여 의사결정함.나. 당기 특수관계자외의 자금거래 내역

구분	특수관계자 명칭	당기(천원)

유형자산취득	배당금 수령	배당금 지급

유의적 영향력을 행사하는 기업	남화토건(주)	10,843,000	-	1,020,000

남화개발(주)	-	-	480,000

관계기업	한국씨엔티(주)	-	1,463,852	-

기타특수관계자	(주)엔큐산업	-	-	670,000

대주주등	-	-	-

합 계	10,843,000	1,463,852	2,170,000

주) 유형자산 취득은 공동지분으로 취득한 부동산의 효율적인 관리를 위한 특수관계인 소유 부동산 매입 금액이며, 배당금은 소유주식 지분에 대한 결산 배당금입니다. 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래당기 기타특수관계자와의 거래 내역

구 분	특수관계자의 명칭	당분기말(천원)

보통예금	단기금융상품	미수수익	이자수익	기타비용

기타특수관계자	(주)센트럴저축은행	2,886,745	7,000,000	25,928	262,306	-

유당문화재단	-	-	-	-	150,000

주) 유당문화재단의 기타비용은 장학재단에 장학금으로 기부한 금액입니다.
1. 공시내용 진행 및 변경사항

당사는 사업보고서 작성기준일 현재 공시를 통해 공시한 사항이 공시서류 제출일까지 이행이 완료되지 않았거나 주요내용이 변경된 사실이 없습니다.
2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 중요한 소송사건 등공시서류작성기준일이 속하는 사업연도 개시일 현재 진행중이거나 사업연도 중에 새로 제기된 소송 사항이 없습니다.

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 :2025.12.31 ) (단위 : 매, 백만원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고

은 행	-	-	-

금융기관(은행제외)	-	-	-

법 인	-	-	-

기타(개인)	-	-	-

주) 당사는 보고서 제출일 현재 견질 또는 담보용 어음 및 수표를 발행한 사항이 없습니다다. 채무보증 현황 - 보고서 제출일 현재 해당 사항이 없습니다.라. 할인어음(배서어음 포함)- 보고서 제출일 현재 해당 사항이 없습니다마. 신용보강 제공 현황- 당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.

바. 장래매출채권 유동화 현황 및 채무비중

사. 그밖의 우발채무 등- 보고서 제출일 현재 해당 사항이 없습니다.
3. 제재 등과 관련된 사항

가. 제재현황- 당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.나. 단기매매차익 발생 및 반환에 관한 사항- 당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

가. 작성기준일 이후 발생한 주요사항

- 당사는 보고서 작성기준일 이후 발생한 주요사항이 없습니다.나. 중소기업 기준검토표- 당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.

다. 외국지주회사의 자회사 현황

(기준일 : 2025.12.31) (단위 : 백만원)

구 분	A지주회사	B법인	C법인	D법인	...	연결조정	연결 후금액

매출액	-	-	-	-	-	-( )	-

내부 매출액	-( )	-( )	-( )	-( )	-( )	-	-

순 매출액	-	-	-	-	-	-	-

영업손익	-	-	-	-	-	-( )	-

계속사업손익	-	-	-	-	-	-( )	-

당기순손익	-	-	-	-	-	-( )	-

자산총액	-	-	-	-	-	-( )	-

현금및현금성자산	-	-	-	-	-	-	-

유동자산	-	-	-	-	-	-	-

단기금융상품	-	-	-	-	-	-	-

부채총액	-	-	-	-	-	-( )	-

자기자본	-	-	-	-	-	-( )	-

자본금	-	-	-	-	-	-( )	-

감사인	-	-	-	-	-	-	-

감사ㆍ검토 의견	-	-	-	-	-	-	-

비 고	-	-	-	-	-	-	-

-당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.라. 기타(1) 합병등 전후의 재무사항 비교표- 당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.

(2) 보호예수현황

- 우리사주지분으로 보호예수된 주식이 2019.11.29. 모두 반환되어 보고서 작성기준일 현재 보호예수된 주식은 없습니다.
1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

(단위 : 원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-
2. 계열회사 현황(상세)

(기준일 : 2025.12.31 ) (단위 : 사)

상장여부	회사수	기업명	법인등록번호

상장	1	남화토건(주)	408-81-08184

-	-

비상장	13	한국씨엔티(주)	409-81-14447

남화개발(주)	409-81-07174

(주)광주텔레콤	409-81-18502

(주)센트럴저축은행	408-81-05101

(주)한국케이블티브이광주방송	409-81-21690

(주)엔큐산업	129-81-87194

(주)시유	409-86-01777

한국레미콘(주)	504-81-72586

영일레미콘(주)	506-81-56073

공단레미콘(주)	506-81-64419

(주)장터미디어	409-86-12522

(주)장터미디어플러스	305-86-21239

(주)하나로통신써비스	408-81-38811
3. 타법인출자 현황(상세)

(기준일 : 2025.12.31 ) (단위 : 천원, 천주, %)

법인명	상장여부	최초취득일자	출자목적	최초취득금액	기초잔액	증가(감소)	기말잔액	최근사업연도재무현황

수량	지분율	장부가액	취득(처분)	평가손익	수량	지분율	장부가액	총자산	당기순손익

수량	금액

한국씨엔티(주)	비상장	2008년 02월 20일	일반투자	23,123,994	9,759	43.79	82,502,790	-	-	1,686,664	9,759	43.79	83,924,315	209,834,057	6,352,834

합 계	9,759	43.79	82,502,790	-	-	1,686,664	9,759	43.79	83,924,315	209,834,057	6,352,834

주) 2023.07.06.일 한국시엔티(주) 주식 279,010주를 주당 4,500원으로 매입하여 지분율이 43.79%가 되었습니다.
1. 전문가의 확인

- 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.
2. 전문가와의 이해관계

- 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.