HJ중공업 반기보고서 (2024.06)
5. 재무제표 주석

## 1. 일반적 사항

주식회사 에이치제이중공업(이하 "회사")은 2007년 8월 1일에 (주)한진중공업홀딩스로부터 분할설립 되었으며, 2007년 8월 31일에 유가증권시장에 재상장되었습니다.회사는 조선, 건설업을 주업으로 영위하고 있는 바, 부산 영도에 조선소를 운영 중이며, 국내 및 필리핀 등 현장에서 건설공사를 진행 중에 있습니다.2019년 5월 10일 회사는 기존 최대주주의 불균등 무상감자 및 (주)한진중공업 채권금융기관협의회 결의에 따른 출자전환으로 최대주주가 (주)한진중공업홀딩스에서 한국산업은행(지분율: 16.14%)으로 변경되었습니다.회사는 2021년 9월 3일 기존 최대주주를 포함한 (주)한진중공업 주주협의회(국내 8개 은행) 및 필리핀 BDO은행과 동부건설 컨소시엄간 체결된 주식매매계약의종결에 따라, 최대주주가 한국산업은행에서 에코프라임마린퍼시픽 유한회사(지분율: 66.85%)로 변경되었습니다.한편, 회사는 2021년 12월 22일 정관 일부 변경에 관한 임시주주총회 결과에 따라, 2022년 1월 1일부로 상호명을 기존의 주식회사 한진중공업(영문명 : HANJIN HEAVY INDUSTRIES CONSTRUCTION CO., LTD.)에서 주식회사 에이치제이중공업(영문명: HJ SHIPBUILDING CONSTRUCTION CO., LTD.)으로 변경하였습니다.

## 2. 재무제표 작성기준 및 유의적 회계정책

2.1 재무제표 작성기준회사의 반기재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되는 요약 중간재무제표입니다. 동 재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며, 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 선별적 주석은 직전 연차보고기간말 후 발생한 회사의 재무상태와 경영성과의 변동을 이해하는데 유의적인 거래나 사건에 대한 설명을 포함하고 있습니다.회사의 반기재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로서 지배기업, 관계기업의 투자자 또는 공동지배기업의 참여자가 투자자산을 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거한 회계처리로 표시한 재무제표입니다.
2.2 중요한 회계정책 정보요약반기재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책 정보는 아래에서 설명하고 있는사항을 제외하고 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.
가. 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채부채는 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기 지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 또한, 회사가 보고기간말 후에 준수해야하는 약정은 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야 하는 부채가 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 회사의 요약반기재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
나. 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시
공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표이용자가 공급자금융약정이 회사의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다. 이 개정내용을 최초로 적용하는 회계연도내 중간보고기간에는 해당 내용을 공시할 필요가 없다는 경과규정에 따라 회사의 요약반기재무제표에 미치는 영향은 없습니다.
다. 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채
판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 해당 기준서의 개정이 회사의 요약반기재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
라. 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시'
가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 회사의 요약반기재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
마. 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여
통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 동 개정사항은 2025년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 회사의 요약반기재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

## 3. 중요한 판단과 추정

요약반기재무제표를 작성함에 있어, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와 다를 수 있습니다.
요약반기재무제표 작성을 위한 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요 원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2023년 12월 31일 로 종료하는 회계연도에 대한 연차별도재무제표와 동일합니다.

## 4. 현금및현금성자산

현금및현금성자산 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

현금 및 예금	11

당좌예금	3,296

보통예금	251,835

합계	255,142

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

현금 및 예금	11

당좌예금	6,017

보통예금	341,491

합계	347,519

## 5. 금융상품 공정가치

금융자산의 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

당기손익-공정가치 금융자산	기타포괄손익-공정가치 금융자산	금융자산, 분류 합계

장부금액	115,994	3,033	119,027

공정가치	115,994	3,033	119,027

전기말 (단위 : 백만원)

당기손익-공정가치 금융자산	기타포괄손익-공정가치 금융자산	금융자산, 분류 합계

장부금액	110,083	3,033	113,116

공정가치	110,083	3,033	113,116

공정가치 서열체계에 대한 공시

수준1	수준2	수준3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 서열체계에 대한 기술	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않 은) 공시가격 (수준 1)	수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2)	자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3)

수준 간 이동이 이루어졌다고 간주되는 시점을 결정하는 기업의 정책에 대한 기술, 자산	회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 보고기간 말에 인식합니다.

공정가치 서열체계의 수준 1과 수준 2 사이에 이동이 없었다는 사실을 기술, 자산	당분기 중 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2간의 대체는 없습니다.

자산의 공정가치측정에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

반복적인 공정가치측정치

자산

당기손익-공정가치 금융자산	기타포괄손익-공정가치 금융자산

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

수준1	수준2	수준3	수준1	수준2	수준3

기초	0	0	110,083	110,083	0	0	3,033	3,033

당기손익인식액	222	223	0	0

기타포괄손익인식액	0	0	0	0

대체	0	0	0	0

매입금액	642,863	642,862	0	0

매도금액	(637,174)	(637,174)	0	0

기말	0	0	115,994	115,994	0	0	3,033	3,033

미실현 당기손익	0	0	0	0

대체에 대한 기술

전기말 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

반복적인 공정가치측정치

자산

당기손익-공정가치 금융자산	기타포괄손익-공정가치 금융자산

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

수준1	수준2	수준3	수준1	수준2	수준3

기초	0	0	141,428	141,428	0	0	3,249	3,249

당기손익인식액	28,548	28,548	0	0

기타포괄손익인식액	0	0	(209)	(209)

대체	(4,495)	(4,495)	0	0

매입금액	447,141	447,141	0	0

매도금액	(502,539)	(502,539)	(7)	(7)

기말	0	0	110,083	110,083	0	0	3,033	3,033

미실현 당기손익	0	0	(200)	(200)

대체에 대한 기술	전기 중 당기손익-공정가치 금융자산 중 일부가 종속기업투자주식 및 공동기업투자주식으로 대체되었습니다.

공정가치 측정에 대한 기술
회사는 건설공제조합 외 3개 출자금에 대해 출자금 반환시 적용되는 매매기준금액을이용하여 공정가치를 측정하였으며, 주택도시보증공사 외 1개 지분증권에 대해서는 현금흐름할인법과 순자산조정법에 의하여 산정된 주당 평가금액으로 공정가치를 측정하였습니다. 한편, 당분기말 현재 외부전문기관에 의해 평가불능 판정을 받았거나 공정가치와 원가간 중요한 차이가 없는 것으로 추정되는 지분증권에 대해서는 원가를 공정가치의 적절한 추정치로 인식하였습니다.

## 6. 사용제한금융상품

사용이 제한된 금융자산
당반기말 (단위 : 백만원)

제예금	단기예금	장기예금(기타비유동금융자산)	장기예금(기타비유동금융자산)	금융자산, 분류 합계

사용이 제한된 금융자산	41,850	10,541	3,490	15	55,896

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명	기타 사용제한	질권 설정	질권 설정	당좌개설보증금

사용이 제한된 선수한 현금	41,786

전기말 (단위 : 백만원)

제예금	단기예금	장기예금(기타비유동금융자산)	장기예금(기타비유동금융자산)	금융자산, 분류 합계

사용이 제한된 금융자산	108,343	11,341	7,836	15	127,535

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명	기타 사용제한	질권 설정	질권 설정	당좌개설보증금

사용이 제한된 선수한 현금	108,342

제예금에 대한 기술
당반기말 현재 조선부문의 선박건조와 관련하여 선수한 현금 41,786백만원을 포함하고 있습니다.

## 7. 투자금융자산

투자금융자산에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

금융자산, 범주

당기손익인식금융자산	공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	금융자산의 범주 합계

금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계	금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계	금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계

채무증권	지분투자	채무증권	지분투자	채무증권	지분투자

유동 투자자산	4,283	4,283	0	4,283	4,283

비유동 투자자산	111,711	0	111,711	0	3,033	3,033	111,711	3,033	114,744

합계	115,994	3,033	119,027

전기말 (단위 : 백만원)

금융자산, 범주

당기손익인식금융자산	공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	금융자산의 범주 합계

금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계	금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계	금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계

채무증권	지분투자	채무증권	지분투자	채무증권	지분투자

유동 투자자산	4,296	4,296	0	4,296	4,296

비유동 투자자산	105,787	0	105,787	0	3,033	3,033	105,787	3,033	108,820

합계	110,083	3,033	113,116

## 8. 매출채권 및 미수금

매출채권 및 기타채권의 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

금융자산, 분류

매출채권	미수금

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	손상차손누계액	총장부금액	손상차손누계액

일반 채권	164,984	92,098

특수관계자 채권	83	8,102

소계	(26,807)	138,260	(30,187)	70,013

차감: 장기 채권	0	(1,572)

매출채권 및 기타유동채권 합계	138,260	68,441

전기말 (단위 : 백만원)

금융자산, 분류

매출채권	미수금

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	손상차손누계액	총장부금액	손상차손누계액

일반 채권	160,556	102,495

특수관계자 채권	34	2,362

소계	(26,963)	133,627	(49,237)	55,620

차감: 장기 채권	0	(1,598)

매출채권 및 기타유동채권 합계	133,627	54,022

## 9. 건설계약

고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

계약의 유형	계약의 유형 합계

공사수익	기타수익(매출액)

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

고객과의 계약에서 생기는 수익	475,571	930,436	9,029	21,545	484,600	951,981

전반기 (단위 : 백만원)

계약의 유형	계약의 유형 합계

공사수익	기타수익(매출액)

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

고객과의 계약에서 생기는 수익	495,280	895,588	5,898	10,413	501,178	906,001

고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

재화나 용역의 이전 시기	재화나 용역의 이전 시기 합계

기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	한 시점에 이전하는 재화나 서비스

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

고객과의 계약에서 생기는 수익	481,341	945,010	3,259	6,971	484,600	951,981

전반기 (단위 : 백만원)

재화나 용역의 이전 시기	재화나 용역의 이전 시기 합계

기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스	한 시점에 이전하는 재화나 서비스

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

고객과의 계약에서 생기는 수익	495,280	895,588	5,898	10,413	501,178	906,001

공사계약 잔액 변동 내역에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

조선	국내 건설	해외 건설	부문 합계

기초공사계약잔액	1,639,025	2,247,303	1,826	3,888,154

신규 계약액	0	737,242	0	737,242

계약 변동 조정금액	18,694	77,975	9,200	105,869

당기 수익 인식액 차감 전 공사계약잔액	1,657,719	3,062,520	11,026	4,731,265

당분기 수익 인식액	392,695	526,715	11,026	930,436

당분기말 공사계약잔액	1,265,024	2,535,805	0	3,800,829

계약 변동 조정금액 및 건설계약으로 인한 수익(매출액)에 대한 설명	당반기말 현재 예상되는 지체상금은 계약잔액 및 수익에서 차감하여 인식 하였습니다.

전반기 (단위 : 백만원)

조선	국내 건설	해외 건설	부문 합계

기초공사계약잔액	1,748,380	2,296,052	34,320	4,078,752

신규 계약액	326,237	408,197	0	734,434

계약 변동 조정금액	21,253	56,495	8,918	86,666

당기 수익 인식액 차감 전 공사계약잔액	2,095,870	2,760,744	43,238	4,899,852

당분기 수익 인식액	260,822	607,727	27,039	895,588

당분기말 공사계약잔액	1,835,048	2,153,017	16,199	4,004,264

계약 변동 조정금액 및 건설계약으로 인한 수익(매출액)에 대한 설명	전반기말 현재 예상되는 지체상금은 계약잔액 및 수익에서 차감하여 인식하였습니다.

누적공사원가 등의 세부 내역에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

조선	국내 건설	해외 건설	부문 합계

누적공사원가	1,277,725	1,933,450	134,011	3,345,186

누적공사이익(손실)	(122,677)	(82,603)	40,548	(164,732)

매출채권	0	43,916	0	43,916

계약자산	88,891	146,260	9,896	245,047

계약부채	435,240	112,748	129	548,117

기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익	275,007

계약자산에 대한 설명	해당 주석의 금액은 대손충당금이 차감되지 않은 금액입니다.

전기말 (단위 : 백만원)

조선	국내 건설	해외 건설	부문 합계

누적공사원가	1,396,306	2,031,017	125,347	3,552,670

누적공사이익(손실)	(197,898)	(57,201)	38,186	(216,913)

매출채권	0	39,399	0	39,399

계약자산	149,507	194,203	343	344,053

계약부채	541,096	68,665	747	610,508

기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익	363,426

계약자산에 대한 설명	해당 주석의 금액은 대손충당금이 차감되지 않은 금액입니다.

직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보
(단위 : 백만원)

전체 계약

건축사업	토목사업	플랜트사업	조선사업

부산오페라하우스 건립공사	제2여객터미널 확장 골조 및 마감공사(서)	한국에너지공과대학교 캠퍼스 시설공사	대전 선화B구역 재개발정비사업	구미 공단4주공 재건축정비사업	서해선 복선전철 제9공구	수도권광역급행철도 A노선	오송지선 건설공사	영동선 안산~북수원간 확장(개량) 2공구	수도권광역급행철도 B노선 3-2공구	신분당선 광교~호매실 복선전철 1공구 건설공사(TK)	PAMPANGA BAY PROJECT	당진화력 제1~8호기 옥내저탄장 설치조건부 구매	신세종복합 발전소 건설공사	보령신복합 1호기 건설공사	군수지원(SS00186~189)	군수지원(SS00192)	어업지도선(SS0199~202)	군수지원(SS00203)	군수지원(SS00204)	군수지원(SS00206)	CONTAINER(SN00282)	CONTAINER(SN00283)	CONTAINER(SN00284)	CONTAINER(SN00285)

계약일	2018.05.23	2020.12.03	2023.02.27	2021.06.04	2022.07.01	2015.04.27	2019.06.21	2019.12.27	2021.04.30	2024.06.17	2024.04.30	2018.01.31	2021.05.11	2021.07.01	2023.10.16	2019.12.09	2021.01.28	2022.11.24	2022.11.28	2022.12.12	2023.12.21	2022.10.17	2022.10.17	2023.02.14	2023.02.14

공사기한	2026.08.31	2025.10.31	2025.12.12	2024.02.03	2025.04.30	2024.03.31	2024.12.20	2025.12.31	2026.04.29	2030.01.16	2029.03.30	2024.04.27	2024.12.31	2024.07.31	2026.06.30	2026.03.31	2024.05.03	2026.11.13	2027.11.30	2025.10.31	2027.10.29	2024.11.30	2024.12.31	2025.11.30	2025.12.31

진행률	0.4531	0.8493	0.1371	1.0000	0.5435	1.0000	0.7673	0.5370	0.2757	0.0042	0.0008	1.0000	0.8228	0.8986	0.0771	0.8433	1.0000	0.0060	0.0172	0.3175	0.0008	0.7215	0.5461	0.2363	0.0779

매출채권 총액	0	0	0	3	8,058	0	19,757	0	0	0	0	0	2,083	208	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

매출채권 손상차손누계액	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

계약자산 총액	4,746	12,391	1,749	18	55,091	0	9,324	0	0	0	0	2,390	0	8,090	0	13,660	0	0	0	0	0	12,277	0	0	0

계약자산 손상차손누계액	43	112	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경
(단위 : 백만원)

건축사업	토목사업	플랜트사업	조선사업	전체 계약 합계

공사손실 충당부채	11,088	3,388	9,184	21,081	44,741

추정총계약수익의 변동	15,128	43,511	11,013	9,686	79,338

추정총계약원가의 변동	27,830	49,417	11,329	2,745	91,321

당기 손익에 미치는 영향	(3,724)	(5,318)	(427)	5,714	(3,755)

미래 손익에 미치는 영향	(8,978)	(588)	111	1,227	(8,228)

계약자산(부채)의 변동	(3,724)	(5,318)	(427)	5,714	(3,755)

추정 변동 금액 작성 기준에 대한 기술	당반기 중 신규로 체결한 공사계약 및 종료된 공사계약은 공시대상에서 제외하였습니다.

손익에 미치는 영향에 대한 설명
당반기와 미래손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당분기 말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당분기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래 기간에 변동될 수 있습니다.

## 10. 재고자산

재고자산 세부내역
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

용지	90,579

원자재	25,744

미착품	17,885

저장품	16

합계	134,224

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

용지	90,568

원자재	26,729

미착품	17,913

저장품	87

합계	135,297

기간동안 비용으로 인식한 재고자산의 원가에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기간동안 비용으로 인식한 재고자산의 원가	328,075

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기간동안 비용으로 인식한 재고자산의 원가	283,735

## 11. 종속기업, 공동기업 및 관계기업투자

가. 종속기업 및 관계기업투자의 내역
(*1) 2023년 6월 필리핀 울롱가포 법원의 회생절차 종결에 따라, 전기 중 종속회사로 편입하였습니다. (*2) 이사 선임등의 경영 의사결정이 주주 전원의 동의로 이루어지고 있어 공동지배력을 보유하고 있다고 보아 공동기업투자주식으로 분류하였습니다. (*3) 전기 중 당기손익공정가치금융자산에서 공동기업투자주식으로 대체하여 취득하였습니다. (*4) 2023년 6월 인천북항 데이터센터 개발사업을 위하여 출자하여 전기 중 관계기업으로 편입하였습니다. (*5) 북항아이브리지(주)는 지분율이 19%이나 회사가 의사결정권 및 이사선임권을 보유하고 있는 바, 회사는 해당 기업에 대하여 유의적인 영향력을 보유하고 있는것으로 판단하여 관계기업투자주식으로 분류하였습니다. (*6) 회사가 소유한 동서울터미널 개발을 위하여 (주)신세계프라퍼티와 설립한 합작투자회사로 이사선임권 보유에 따라 관계기업투자주식으로 분류 하였습니다. 한편, 동 주식은 당사자간 합의한 날에 공동출자자 등에게 발행가액으로 양도하고 공동출자자 등은 이를 양수하여야 합니다.
나. 종속기 업, 공동기업 및 관계기업투자의 지분법평가내역
- 당반기
- 전기
(*1) 필리핀 울롱가포 법원의 회생절차 종결에 따른 지배력 취득으로, 그 동안 회사가보유했던 당기손익공정가치금융자산을 전기 중 지분법적용투자주식으로 대체하였습니다. (*2) 전기 중 이사 선임등의 경영 의사결정이 주주 전원의 동의로 이루어지고 있어 공동지배력을 보유하고 있다고 보아 당기손익공정가치금융자산에서 공동기업투자주식으로 대체하였습니다. (*3) 전기 중 회사는 북항아이디씨PFV(주)의 지분증권 15백만주를 15,000백만원에 취득하였습니다.
다. 당반기와 전기 중 지분법적용의 중지로 인하여 인식하지 못한 누적 미반영 지분변동액은 다음과 같습니다.

## 12. 유형자산

유형자산에 대한 세부 정보 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 유형자산	743,975

취득	3,710

처분, 폐기 및 손상	(205)

감가상각	(5,436)

재평가차액	0

외환차이	4

보고기간말 순장부금액	742,048

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 유형자산	643,121

취득	8,860

처분, 폐기 및 손상	(564)

감가상각	(12,379)

재평가차액	104,889

외환차이	48

보고기간말 순장부금액	743,975

## 13. 투자부동산

투자부동산에 대한 세부 정보 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 순장부금액	56,345

계정대체로 인한 증감	(993)

감가상각	(2,978)

보고기간말 순장부금액	52,374

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 순장부금액	10,643

계정대체로 인한 증감	45,702

감가상각	0

보고기간말 순장부금액	56,345

계정대체로 인한 증감내역, 투자부동산
당반기말 (단위 : 백만원)

토지	건물	투자부동산 합계

사용권자산과의 대체에 따른 증감, 투자부동산	0	(993)	(993)

전기말 (단위 : 백만원)

토지	건물	투자부동산 합계

사용권자산과의 대체에 따른 증감, 투자부동산	45,702	45,702

## 14. 무형자산

무형자산에 대한 세부 정보 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기초금액	3,027

외환차이	1

취득	0

삼각 및 감액	(18)

기말금액	3,010

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기초금액	2,323

외환차이	0

취득	704

삼각 및 감액	0

기말금액	3,027

내용연수가 비한정인 무형자산에 대한 공시

골프회원권

내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여 비한정 내용연수에 대한 평가를 정당화하는 근거 기술	골프회원권은 예측가능한 제한이 존재하지 않으므로 내용연수를 적용하여 상각하지 않습니다.

## 15. 매각예정자산

매각예정비유동자산에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

토지	건물	구축물	기타의 유형자산	자산 합계

매각예정자산	367,717	11,644	101	80	379,542

전기말 (단위 : 백만원)

토지	건물	구축물	기타의 유형자산	자산 합계

매각예정자산	367,717	11,644	101	80	379,542

매각예정비유동자산에 대한 기술
상기 매각예정자산은 확정매각계약이 체결되어 있으며 2024년 중 매각이 완료될 예정입니다.

## 16. 리스

사용권자산에 대한 양적 정보 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

자산

토지 및 건물	차량운반구	합계

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

취득금액	감가상각누계액	취득금액	감가상각누계액	취득금액	감가상각누계액

사용권자산	56,780	(14,260)	42,520	4,845	(3,219)	1,626	61,625	(17,479)	44,146

전기말 (단위 : 백만원)

자산

토지 및 건물	차량운반구	합계

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

취득금액	감가상각누계액	취득금액	감가상각누계액	취득금액	감가상각누계액

사용권자산	56,291	(11,458)	44,833	5,158	(3,477)	1,681	61,449	(14,935)	46,514

사용권자산 장부금액의 변동내역에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

부동산(토지및건물)	차량운반구	자산 합계

기초	44,833	1,681	46,514

증가	1,895	542	2,437

감가상각	(5,211)	(597)	(5,808)

종료	0	0	0

외화환산	10	0	10

기타조정	993	0	993

기말	42,520	1,626	44,146

전기말 (단위 : 백만원)

부동산(토지및건물)	차량운반구	자산 합계

기초	180,257	1,424	181,681

증가	82,971	1,179	84,150

감가상각	(10,030)	(1,211)	(11,241)

종료	(162,990)	0	(162,990)

외화환산	16	0	16

기타조정	(45,391)	289	(45,102)

기말	44,833	1,681	46,514

리스부채 장부금액의 변동내역에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	89,402

증가	2,385

이자비용	2,664

지급	(8,972)

종료	0

외화환산	10

기타조정	(183)

유동 리스부채	17,902

비유동 리스부채	67,404

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	189,575

증가	77,230

이자비용	7,848

지급	(12,477)

종료	(172,736)

외화환산	16

기타조정	(54)

유동 리스부채	17,648

비유동 리스부채	71,754

리스부채 현금유출 내역에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

리스부채에서 발생한 현금유출	8,972

단기리스 관련 비용	2,461

소액자산 리스 관련 비용	72

총현금유출액	11,505

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

리스부채에서 발생한 현금유출	6,958

단기리스 관련 비용	1,139

소액자산 리스 관련 비용	62

총현금유출액	8,159

전대리스에서 생기는 수익에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

전대리스 리스료수익	3,648

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

전대리스 리스료수익	2,663

리스부채 만기분석 내역에 대한 공시
(단위 : 백만원)

합계 구간

1년 이하	2년 이하	2년 초과 5년 이하	5년 초과	계

자산	자산 합계	자산	자산 합계	자산	자산 합계	자산	자산 합계	자산	자산 합계

토지 및 건물	차량운반구	토지 및 건물	차량운반구	토지 및 건물	차량운반구	토지 및 건물	차량운반구	토지 및 건물	차량운반구

총 리스부채	17,538	1,017	18,555	17,042	527	17,569	48,340	247	48,587	15,752	0	15,752	98,672	1,791	100,463

## 17. 기타금융자산

기타금융자산에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

단기대여금	미수수익	보증금	장기금융상품	금융자산, 분류 합계

기타유동금융자산	230	651	5,386	0	6,267

기타비유동금융자산	0	0	0	3,505	3,505

전기말 (단위 : 백만원)

단기대여금	미수수익	보증금	장기금융상품	금융자산, 분류 합계

기타유동금융자산	80	1,211	7,603	0	8,894

기타비유동금융자산	0	0	0	7,851	7,851

## 18. 기타자산

기타자산에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동선급비용	12,206

유동선급공사원가	45,682

유동미수법인세환급액	802

합계, 유동기타자산	58,690

유동선급비용	3,106

유동선급공사원가	0

유동미수법인세환급액	0

합계, 비유동기타자산	3,106

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동선급비용	5,211

유동선급공사원가	46,821

유동미수법인세환급액	4,701

합계, 유동기타자산	56,733

유동선급비용	2,803

유동선급공사원가	0

유동미수법인세환급액	0

합계, 비유동기타자산	2,803

선급공사원가에 대한 기술
손실부담계약에 대한 충당부채를 인식하기 전에 관련 자산에 대한 손상차손을 먼저 인식하였습니다.

## 19. 담보제공현황 등

담보로 제공된 자산에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

자산

재고자산 및 유형자산	투자금융자산	장ㆍ단기 예금	보증금

에이치아이엘제일차(주) 외	한국산업은행	한국산업은행 전체	한국산업은행	(주)국민은행 등	(주)한국토지신탁	한국산업은행 등	트라이코리아 등	(주)한국토지신탁

담보로 제공된 재고자산 및 유형자산	520,102	658,473

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산	26,335	93,493	14,294	5,300	8,730	10,000

담보설정금액	693,463	1,034,352	27,266	103,651	63,987	5,300	8,730	12,000

담보 제공 사유	차입금 등 담보	차입금 등 담보	자금보충약정	자금보충약정	임차권신탁	선수금환급보증 등	선수금환급보증 등	임차권신탁

담보와 관련된 채무	장단기차입금 외	선급금보증 외	장기차입금	-	-	-	-	-	-

담보와 관련된 채무 금액	421,688	861,220	210,046	0	0	0	0	0	0

담보로 제공된 자산에 대한 설명	회사는 한국산업은행과 포괄여신한도 계약을 체결하여 회사가 보유하고 있는 토지, 용지 및 건물 등을 담보로 제공하고 있습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

자산

재고자산 및 유형자산	투자금융자산	장ㆍ단기 예금	보증금

에이치아이엘제일차(주) 외	한국산업은행	한국산업은행 전체	한국산업은행	(주)국민은행 등	(주)한국토지신탁	한국산업은행 등	트라이코리아 등	(주)한국토지신탁

담보로 제공된 재고자산 및 유형자산	520,680	658,745

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산	24,873	93,771	9,207	6,353	12,822	10,000

담보설정금액	693,463	997,567	25,803	103,929	63,987	6,353	12,822	12,000

담보 제공 사유	차입금 등 담보	차입금 등 담보	자금보충약정	자금보충약정	임차권신탁	선수금환급보증 등	선수금환급보증 등	임차권신탁

담보와 관련된 채무	장단기차입금 외	선급금보증 외	장기차입금	-	-	-	-	-	-

담보와 관련된 채무 금액	430,862	826,290	226,647	0	0	0	0	0	0

담보로 제공된 자산에 대한 설명	회사는 한국산업은행과 포괄여신한도 계약을 체결하여 회사가 보유하고 있는 토지, 용지 및 건물 등을 담보로 제공하고 있습니다.

## 20. 사채, 장기차입금 및 유동성장기부채

사채에 대한 세부 정보 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

사모사채	사채 합계

만기일	2025.06.30

당분기말 이자율(%)	0.08

소계	27,797	27,797

1년 이내 상환예정액	(27,797)

차감잔액	0

사채에 대한 기술	상기 사채는 모두 무보증으로 액면 발행 되었으나, 경영정상화계획 이행 약정에 따라발생한 채무의 조건조정으로 인하여 사채할인발행차금을 인식하고 있습니다.

사채할인발행차금, 유동	0

사채할인발행차금, 비유동	0

전기말 (단위 : 백만원)

사모사채	사채 합계

만기일	2024.06.30

당분기말 이자율(%)	0.01

소계	30,886	30,886

1년 이내 상환예정액	(30,886)

차감잔액	0

사채에 대한 기술	상기 사채는 모두 무보증으로 액면 발행 되었으나, 경영정상화계획 이행 약정에 따라발생한 채무의 조건조정으로 인하여 사채할인발행차금을 인식하고 있습니다.

사채할인발행차금, 유동	491

사채할인발행차금, 비유동	0

차입금에 대한 세부 정보
당반기말 (단위 : 백만원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

건설공제조합 외	에이치에이알제일차㈜	에이치아이엘제육차(주)외	한국산업은행

범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계

하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위

만기일	2025.03.07 ~ 2025.09.30	2025.06.30	2025.06.30~2026.11.09	2025.06.30

당분기말 이자율(%)	0.0100	0.0800	0.0800	0.0584	0.0800	0.0800

소계	109,804	61,345	366,209	84,400	621,758

1년 이내 상환예정액	(595,973)

차감잔액	25,785

장기차입금에 대한 기술	연결회사의 인천북항배후부지 등의 용지 등이 담보로 설정되어 있습니다(주석19 참조).	회사의 인천북항배후부지 등의 용지 등이 담보로 설정되어 있습니다(주석19 참조).	회사의 인천북항배후부지 등의 용지 등이 담보로 설정되어 있습니다(주석19 참조).

현재가치할인차금, 유동	0

현재가치할인차금, 비유동	0

전기말 (단위 : 백만원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

건설공제조합 외	에이치에이알제일차㈜	에이치아이엘제육차(주)외	한국산업은행

범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계	범위	범위 합계

하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위	하위범위	상위범위

만기일	2024.06.30~2025.09.30	2024.06.30	2024.06.30	2024.06.30

당분기말 이자율(%)	0.0100	1.0113	0.0530	0.0300	0.0650	0.0300

소계	169,282	61,345	338,238	87,041	655,906

1년 이내 상환예정액	(630,121)

차감잔액	25,785

장기차입금에 대한 기술	연결회사의 인천북항배후부지 등의 용지 등이 담보로 설정되어 있습니다(주석19 참조).	연결회사의 인천북항배후부지 등의 용지 등이 담보로 설정되어 있습니다(주석19 참조).	연결회사의 인천북항배후부지 등의 용지 등이 담보로 설정되어 있습니다(주석19 참조).

현재가치할인차금, 유동	3,996

현재가치할인차금, 비유동	0

차입금의 만기분석에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

1년 미만	2년 이하	3년 이하	합계 구간 합계

일반사채	27,797	0	0	27,797

장기차입금	595,973	785	25,000	621,758

합계	623,770	785	25,000	649,555

상환 예정금액에 대한 기술	상기 연도별 상환계획은 사채 및 차입금의 원금에 대한 상환 예정금액으로 관련 이자가 포함 되지 아니한 금액입니다.

전기말 (단위 : 백만원)

1년 미만	2년 이하	3년 이하	합계 구간 합계

일반사채	30,886	0	0	30,886

장기차입금	630,121	785	25,000	655,906

합계	661,007	785	25,000	686,792

상환 예정금액에 대한 기술

금융보증계약 관련 지급 최대금액에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

금융보증계약

지급하여야 할 최대금액	73,607

전기말 (단위 : 백만원)

금융보증계약

지급하여야 할 최대금액	66,132

## 21. 순확정급여부채

제도의 유형에 대한 기술
회사가 운영하고 있는 확정급여제도는 최종임금기준 연금제도이며, 동 연금제도는 종업원의 일생에 걸쳐 보장된 일정 금액의 연금을 지급하는 제도입니다. 연금의 수준은 종업원의 근무기간 및 최종 임금에 근거하여 산출되며, 연금의 대부분은 기금에 적립되어 외부 전문 신탁사에 의하여 운영되나, 일부 연금은 기금에 적립되어있지 않습니다. 한편, 기금을 운영하는 외부 전문 신탁사는 해당 국가의 규제를 받습니다.

확정급여제도에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

확정급여채무의 현재가치	165,253

사외적립자산의 공정가치	(74,609)

재무상태표상 순확정급여부채	90,644

국민연금전환금	420

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

확정급여채무의 현재가치	161,812

사외적립자산의 공정가치	(81,590)

재무상태표상 순확정급여부채	80,222

국민연금전환금	441

손익으로 인식된 종업원급여에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

매출원가	판매비와 일반관리비	기능별 항목 합계

당기근무원가	6,622

순이자원가	1,673

종업원 급여에 포함된 총 비용	6,489	1,831	8,320

전반기 (단위 : 백만원)

매출원가	판매비와 일반관리비	기능별 항목 합계

당기근무원가	5,866

순이자원가	1,509

종업원 급여에 포함된 총 비용	5,679	1,725	7,404

손익으로 인식된 종업원급여에 대한 기술
총 비용 중 6,489백만원(전분기: 5,679백만원)은 매출원가에 포함되었으며, 판매비와관리비 1,831백만원(전분기: 1,725백만원)에는 당기근무원가, 순이자원가 외 확정기여형 퇴직연금 적립액 등의 비용이 포함되었습니다.

## 22. 기타금융부채

기타금융부채에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

보증금	금융보증부채	금융리스부채	금융부채, 분류 합계

기타유동금융부채	13,061	901	17,902	31,864

기타비유동금융부채	2,873	1,264	67,404	71,541

전기말 (단위 : 백만원)

보증금	금융보증부채	금융리스부채	금융부채, 분류 합계

기타유동금융부채	17,477	174	17,648	35,299

기타비유동금융부채	2,873	721	71,754	75,348

## 23. 기타부채

기타부채에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동선수금	206,020

유동 미지급법인세	0

유동 장기선수금	0

유동 기타의장기부채	0

기타 유동부채	206,020

비유동 선수금	0

비유동 미지급법인세	0

비유동 장기선수금	105,000

비유동 기타의장기부채	6,565

기타 비유동 부채	111,565

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동선수금	205,569

유동 미지급법인세	2,706

유동 장기선수금	0

유동 기타의장기부채	0

기타 유동부채	208,275

비유동 선수금	0

비유동 미지급법인세	0

비유동 장기선수금	105,000

비유동 기타의장기부채	6,184

기타 비유동 부채	111,184

## 24. 충당부채, 우발채무 및 주요 약정사항

기타충당부채에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

하자보수충당부채	공사손실충당부채	기타충당부채	충당부채 합계

기초	33,018	111,991	12,168	157,177

증가	5,007	35,533	401	40,941

감소	(2,140)	(103,651)	(888)	(106,679)

대체	0	869	0	869

기말	35,885	44,742	11,681	92,308

충당부채의 성격에 대한 기술	회사는 하자보수가 예상되는 경우에는 도급공사에 대한 하자보수에 충당하기 위하여하자보수기간 및 과거의 하자보수경험률 등에 근거하여 추정한 금액을 하자보수충당부채로 계상하고 있습니다. 또한, 동 하자보수충당부채는 이후 실제로 발생한 하자보수비와 상계하고 그 잔액은 실질적으로 하자보수의 의무가 종료한 회계연도에 환입하며, 하자보수충당부채를 초과하여 발생한 하자보수비는 당기비용으로 처리하고 있습니다.	회사는 도급공사와 관련하여 향후 공사손실의 발생이 예상되는 경우에는 동 예상손실을 공사손실충당부채로 계상하고, 이에 상당하는 공사손실충당부채전입액은 당기비용으로 처리하고 실제발생공사원가에 부가하여 공사원가로 계상하고 있으며, 계상된 공사손실충당부채는 잔여공사기간 동안 공사손실이 발생한 경우 동 손실에 상당하는 금액을 환입하고 동 환입액은 해당 사업연도의 공사원가에서 차감하고 있습니다.	회사는 진행 중인 소송사건과 관련하여 보고기간 말 현재 확정되지 아니하였으나 지급될 것으로 예상되는 금액등에 대하여 기타충당부채로 계상하고, 이에 상당하는 비용은 당기비용으로 처리하고 있습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

하자보수충당부채	공사손실충당부채	기타충당부채	충당부채 합계

기초	26,494	112,671	10,067	149,232

증가	11,672	181,948	6,863	200,483

감소	(5,148)	(182,628)	(4,762)	(192,538)

대체	0	0	0	0

기말	33,018	111,991	12,168	157,177

충당부채의 성격에 대한 기술

우발부채에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

우발부채

보증 관련 우발부채

계약의 유형

정비사업 관련 보증	중도금 및 이주비 보증	기타	합계

피보증처	구미 공단 4주공 외	청주 사모 1구역 주택재개발조합 외	평택동부도로(주) 외

특수관계자 여부	해당사항없음	해당사항없음	해당사항없음

보증한도	78,477	126,495	49,670	254,642

사용액	26,436	47,171	49,670	123,277

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채	회사는 해당 주택 사업 대출에 대해 차주의 입장이 아니며 조합의 사업비, 이주비, 중도금 대출에 대해 보증을 제공하고 있습니다. 채무자가 특수관계자인 경우는 없습니다.	당분기말과 전기말 현재 회사는 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금 및 이주비대출 등 에 대하여 45,906백만원(전기말 58,475백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며 세부내역은 아래와 같습니다.	당분기말과 전기말 현재 회사는 공사계약이행보증과 관련하여 건설공제조합에 49,670백만원을 지급보증하고 있습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

우발부채

보증 관련 우발부채

계약의 유형

정비사업 관련 보증	중도금 및 이주비 보증	기타	합계

피보증처	구미 공단 4주공 외	청주 사모 1구역 주택재개발조합 외	평택동부도로㈜ 외

특수관계자 여부	해당사항없음	해당사항없음	해당사항없음

보증한도	7,657	108,443	49,670	165,770

사용액	7,657	58,475	49,670	115,802

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채	회사는 해당 주택 사업 대출에 대해 차주의 입장이 아니며 조합의 사업비, 이주비, 중도금 대출에 대해 보증을 제공하고 있습니다. 채무자가 특수관계자인 경우는 없습니다.	당분기말과 전기말 현재 회사는 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금 및 이주비대출 등 에 대하여 45,906백만원(전기말 58,475백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며 세부내역은 아래와 같습니다.	당분기말과 전기말 현재 회사는 공사계약이행보증과 관련하여 건설공제조합에 49,670백만원을 지급보증하고 있습니다.

우발부채에 대한 공시, 부동산 PF 종합요약표 1
당반기말 (단위 : 백만원)

우발부채

보증 관련 우발부채

보증 관련 우발부채, 부동산 PF

부문

정비사업 관련 보증

단독사업	컨소시엄 참여 사업

계약의 유형

브릿지론	본 PF	한시적 연대보증	전체 계약	브릿지론	본 PF	한시적 연대보증	전체 계약

합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과	2년 초과	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과	2년 초과	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과	2년 초과	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과	2년 초과	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과	2년 초과	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과	2년 초과	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과	2년 초과	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과	2년 초과	3년 초과

한도	0	71,820	5,157	76,977	0	0	1,500	1,500

실잔액	0	5,157	5,157	24,935	0	0	1,500	1,500

대출잔액	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	19,715	13,026	0	0	0	0	0	24,571	0	0	0	0	0	0	44,286	13,026	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	54,854	0	0	0	0	0	0	54,854	0	0	0

전기말 (단위 : 백만원)

우발부채

보증 관련 우발부채

보증 관련 우발부채, 부동산 PF

부문

정비사업 관련 보증

단독사업	컨소시엄 참여 사업

계약의 유형

브릿지론	본 PF	한시적 연대보증	전체 계약	브릿지론	본 PF	한시적 연대보증	전체 계약

합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계	합계 구간	합계 구간 합계

3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과	2년 초과	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과	2년 초과	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과	2년 초과	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과	2년 초과	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과	2년 초과	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과	2년 초과	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과	2년 초과	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 6개월 이내	6개월 초과 1년 이내	1년 초과	2년 초과	3년 초과

한도

실잔액

대출잔액	0	0	26,117	26,117	0	0	52,823	52,823

정비사업 관련 보증에 대한 세부 내역
당반기말 (단위 : 백만원)

우발부채

보증 관련 우발부채

보증 관련 우발부채, 부동산 PF

계약의 유형

PF Loan	연대보증

지역

구미	부산	서울	청주	구미	부산	서울	청주

사업장구분	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택

신용보강종류	연대보증	연대보증	한시적 연대보증	한시적 연대보증

보증한도(전체)	68,100	3,720	5,157	5,000

부담률	1.0	1.0	1.0	0.3

보증금액	13,267	64	5,157	1,500

채무자(특관자여부)	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음

채권기관종류	주택보증공사	주택도시보증공사	주택도시보증공사	주택도시보증공사

대출잔액	13,267	13,026	24,571	54,854

대출기간	1년 11개월	2년 2개월	4년	2년 9개월

대출만기일	2026-04-30	2026-08-31	2025-12-30	2025-09-30

책임준공약정금액	19,715	13,026	24,571	54,854

책임준공약정금액(미확정)

대출만기일에 대한 기술	대출잔액의 만기는 PF대출만기일자로 기재하였습니다.	대출잔액의 만기는 PF대출만기일자로 기재하였습니다.	대출잔액의 만기는 대출만기일자로 기재하였으며, 회사의 연대보증의무는 착공시 소멸됩니다.	대출잔액의 만기는 대출만기일자로 기재하였으며, 회사의 연대보증의무는 착공시 소멸됩니다.

전기말 (단위 : 백만원)

우발부채

보증 관련 우발부채

보증 관련 우발부채, 부동산 PF

계약의 유형

PF Loan	연대보증

지역

구미	부산	서울	청주	구미	부산	서울	청주

사업장구분	공동주택	공동주택	공동주택	공동주택

신용보강종류	연대보증	한시적 연대보증	한시적 연대보증	한시적 연대보증

보증한도(전체)	68,100	5,157	1,000	5,000

부담률	1.0	1.0	1.0	0.3

보증금액	13,267	5,157	1,000	1,500

채무자(특관자여부)	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음

채권기관종류	주택도시보증공사	주택도시보증공사	주택도시보증공사	주택도시보증공사

대출잔액	0	23,316	2,801	52,823

대출기간	2년2개월	4년 3개월	2년 4개월	3년

대출만기일	2026-04-30	2025-12-30	2026-01-31	2025-09-30

책임준공약정금액	23,760	3,171	53,826

책임준공약정금액(미확정)	미확정

대출만기일에 대한 기술	대출잔액의 만기는 PF대출만기일자로 기재하였습니다.	대출잔액의 만기는 대출만기일자로 기재하였으며, 회사의 연대보증의무는 착공시 소멸됩니다.	대출잔액의 만기는 대출만기일자로 기재하였으며, 회사의 연대보증의무는 착공시 소멸됩니다.	대출잔액의 만기는 대출만기일자로 기재하였으며, 회사의 연대보증의무는 착공시 소멸됩니다.

중도금, 이주비, 사업자금 관련 보증에 대한 세부 내역
당반기말 (단위 : 백만원)

우발부채

보증 관련 우발부채

보증 관련 우발부채, 부동산 PF

계약의 유형

중도금, 이주비, 사업자금 관련 보증

공사건수	6건

보증한도	126,495

실잔액	47,171

대출잔액	56,942

전기말 (단위 : 백만원)

우발부채

보증 관련 우발부채

보증 관련 우발부채, 부동산 PF

계약의 유형

중도금, 이주비, 사업자금 관련 보증

공사건수	7건

보증한도	108,443

실잔액	58,475

대출잔액	207,851

부동산 PF 손해배상의무에 대한 기술
당분기말과 전기말 현재 회사는 책임준공 미이행시 시행사의 채무에 대해 손해배상의무를 지는 조건부 약정을 다음과 같이 제공하고 있습니다.

우발부채에 대한 공시, 부동산 PF 손해배상의무
당반기말 (단위 : 백만원)

우발부채

보증 관련 우발부채

보증 관련 우발부채, 부동산 PF 손해배상의무

부문

정비사업

공사건수	10건

도급금액	466,148

약정금액	164,725

대출잔액	103,014

전기말 (단위 : 백만원)

우발부채

보증 관련 우발부채

보증 관련 우발부채, 부동산 PF 손해배상의무

부문

정비사업

공사건수	10건

도급금액	1,297,563

약정금액	374,206

대출잔액	186,497

제공받은 지급보증에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

건설공제조합	서울보증보험(주)	주택도시보증공사	Stronghold 외	자본재공제조합	한국산업은행	기계설비공제조합	한국산업은행 2	자본재공제조합 2	서울보증보험 2	건설공제조합 2	방위산업공제조합	(주)국민은행	한국산업은행 3	(주)우리은행	(주)하나은행	상봉동케이원청년주택PFV(주)	보증처 합계

제공받은 지급보증 구분	공사계약이행보증	공사계약이행보증	공사계약이행보증	공사계약이행보증	공사계약이행보증	공사계약이행보증	공사계약이행보증	선수금 환급보증	선수금 환급보증	선수금 환급보증	선수금 환급보증	선수금 환급보증	수입신용장개설	수입신용장개설	수입신용장개설	수입신용장개설

특수관계자 여부	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음	-

제공받은 지급보증 종류	입찰보증 및 계약보증 외	이행계약 및 하자보증 외	조합주택시공보증 외	하자보증 외	특수선 계약보증 외	특수선 계약보증 외	공사이행보증 외	상선 및 특수선 선수금보증 외	특수선 선수금보증 외	이행 선급금 보증 외	공공 및 민간 선수금 보증외	특수선 선수금보증 외	자재대금 지급보증	자재대금 지급보증	자재대금 지급보증	자재대금 지급보증

제공받은 지급보증 금액	1,760,972	82,573	857,871	23,291	39,783	31,600	91,090	680,880	183,560	115,209	316,036	14,439	6,949	4,020	3,865	750	4,212,588

제공받은 지급보증, 기타금액	4,690

제공받은 지급보증에 대한 설명	동 보증과 관련하여 재무비율 등 일정요건 미충족 시 기한이익 상실이 발생할 수 있습니다.	당분기말 현재 회사는 상봉동 청년주택 공사와 관련하여 발주처(상봉동케이원청년주택PFV(주))로부터 공사대금 지급보증을 받아야 하므로, (주)한국토지신탁이 보유한 상봉동케이원청년주택PFV(주) 보유주식을 담보로 제공하는 형식으로 공사대금 4,690백만원 대한 지급보증을 제공받았습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

건설공제조합	서울보증보험(주)	주택도시보증공사	Stronghold 외	자본재공제조합	한국산업은행	기계설비공제조합	한국산업은행 2	자본재공제조합 2	서울보증보험 2	건설공제조합 2	방위산업공제조합	(주)국민은행	한국산업은행 3	(주)우리은행	(주)하나은행	상봉동케이원청년주택PFV(주)	보증처 합계

제공받은 지급보증 구분	공사계약이행보증	공사계약이행보증	공사계약이행보증	공사계약이행보증	공사계약이행보증	공사계약이행보증	공사계약이행보증	선수금 환급보증	선수금 환급보증	선수금 환급보증	선수금 환급보증	선수금 환급보증	수입신용장개설	수입신용장개설	수입신용장개설	수입신용장개설

특수관계자 여부	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음	해당없음

제공받은 지급보증 종류	입찰보증 및 계약보증 외	이행계약 및 하자보증 외	조합주택시공보증 외	하자보증 외	특수선 계약보증 외	특수선 계약보증 외	공사이행보증 외	상선 및 특수선 선수금보증 외	특수선 선수금보증 외	이행 선급금 보증 외	공공 및 민간 선수금 보증외	특수선 선수금보증 외	자재대금 지급보증	자재대금 지급보증	자재대금 지급보증	자재대금 지급보증

제공받은 지급보증 금액	1,788,371	28,305	1,418,500	276,193	40,650	49,107	16,673	772,865	294,958	159,616	389,164	14,439	0	2,649	2,164	2,353	5,256,007

제공받은 지급보증, 기타금액

제공받은 지급보증에 대한 설명	동 보증과 관련하여 재무비율 등 일정요건 미충족 시 기한이익 상실이 발생할 수 있습니다.

약정에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

신용장 개설 등 무역금융 관련 약정	공사계약이행보증 및 선수금 환급보증에 관한 금융약정	특수관계자의 약정사항	공사보험 가입	견질제공 어음 및 수표	자금 보충 약정, BTO사업 등 공동시공출자	자금 보충 약정, BTL사업	책임준공 약정	민간투자 사업 관련 준공책임 약정

총 약정금액	48,205	2,360,085	136,800	1,868,567	183,000

약정에 대한 설명	당분기말 현재 회사는 금융기관과 신용장 개설 등 무역금융 관련 약정을 체결하고 있으며, (주)신한은행 외 4개 금융기관 수입신용장 개설과 관련하여 금융약정(한도: 46,734백만원)을 체결하고 있습니다.	또한 공사계약이행보증 및 선수금 환급보증과 관련하여 한국산업은행 등과 금융약정(총포괄한도: 2,799,355백만원) 을 체결하고 있습니다.	(주)한진중공업홀딩스는 2016년 경영정상화계획에 따른 운영자금 차입액 145,000백만원(채권최고액: 325,000백만원)과 관련하여 한국산업은행 등 자산담보부대출 대주가 설립한 에이치아이엘제육차 주식회사에게 (주)한진중공업홀딩스가 보유하고 있는(주)한일레저 주식에 대하여 근질권을 설정하였습니다.	또한, 회사가 계약한 공사와 관련하여 메리츠화재해상보험(주) 등에 2,079,321백만원(전기: 2,617,460백만원) 의 공사보험에 가입하고 있습니다.	회사는 공사계약 등과 관련하여 당분기말 현재 금융회사 및 거래처에 백지어음 2매(전기: 2매), 백지수표 10매(전기: 10매)을 견질로 제공하고 있습니다.	회사는 BTO사업 등 공동시공출자에 대하여 피출자회사의 운영기간 동안에 대출원리금 상환재원이 변제기가 도래한 대출원리금을 상환하기에 부족하거나 부족할 것으로 예상되는 경우, 해당 부족자금을 183,000백만원 등 한도 내에서 제공하는 약정을 체결하였습니다.	회사는 당분기말 현재 미래세움(주) 등 BTL사업에 대하여 713,751백만원의(전기말: 713,751백만원) 자금보충 약정을 제공하고 있습니다. SOC 사업과 관련하여 건설출자자들은 협약이 해지되거나 주무관청으로부터 매수청구 발생 시 해지시지급금 또는매수가액으로 대출원리금을 상환하기에 부족한 경우 그 부족자금을 제공하여야 하는약정이 있습니다. 이러한 자금보충약정과 관련하여 추가적인 손실이 발생할 수 있으나, 그 가능성이 높지 아니하여 당분기말 재무제표에는 이러한 영향을 반영하지 아니하였습니다.	회사는 재개발, 재건축 사업과 관련 사업약정에 따라 주택도시보증공사 등에 책임준공 확약을 제공하고 있으며 책임준공 미이행시 손해배상 의무를 부담하고 있습니다.	또한, 평택동부고속화 도로 등 민간투자 사업에 대하여 공사비 증가, 공사지연, 소요자금의 증가 등으로 준공이 지연될 경우 다른 건설 출자자들과 연대하여 책임을 부담하는 준공책임 약정을 체결하고 있습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

신용장 개설 등 무역금융 관련 약정	공사계약이행보증 및 선수금 환급보증에 관한 금융약정	특수관계자의 약정사항	공사보험 가입	견질제공 어음 및 수표	자금 보충 약정, BTO사업 등 공동시공출자	자금 보충 약정, BTL사업	책임준공 약정	민간투자 사업 관련 준공책임 약정

총 약정금액	2,617,460	713,751

약정에 대한 설명	또한, 회사가 계약한 공사와 관련하여 메리츠화재해상보험(주) 등에 2,079,321백만원(전기: 2,617,460백만원) 의 공사보험에 가입하고 있습니다.	회사는 공사계약 등과 관련하여 당분기말 현재 금융회사 및 거래처에 백지어음 2매(전기: 2매), 백지수표 10매(전기: 10매)을 견질로 제공하고 있습니다.	회사는 당분기말 현재 미래세움(주) 등 BTL사업에 대하여 713,751백만원의(전기말: 713,751백만원) 자금보충 약정을 제공하고 있습니다. SOC 사업과 관련하여 건설출자자들은 협약이 해지되거나 주무관청으로부터 매수청구 발생 시 해지시지급금 또는매수가액으로 대출원리금을 상환하기에 부족한 경우 그 부족자금을 제공하여야 하는약정이 있습니다. 이러한 자금보충약정과 관련하여 추가적인 손실이 발생할 수 있으나, 그 가능성이 높지 아니하여 당분기말 재무제표에는 이러한 영향을 반영하지 아니하였습니다.

소송사건에 대한 기술
당분기말 현재 회사가 피소되어 소송에 계류중인 사건은 손해배상 등 50건(전기: 43건)으로 소송가액은 269,260백만원(전기: 103,254백만원)이며, 소송사건의 주요 내역은 다음과 같습니다.

소송사건에 대한 공시 - 피소
(단위 : 백만원)

우발부채

법적소송우발부채

사건의 유형

피소된 소송, 강릉안인화력 1,2호기 탈황설비 및 석탄취급설비 공사 관련	피소된 소송, 강릉안인화력 1,2호기 탈황설비 및 석탄취급설비 공사 관련	피소된 소송, 용접결함으로 인한 손해배상 P099호선 FLOATEL	피소된 소송, 손해배상, 선박충돌사고	피소된 소송, 기타 소송사건	피소된 소송, 소송사건 전체

피소된 소송가액	81,174	65,154	42,528	13,117	67,287	269,260

소송 공탁금	3,018

피소된 소송사건에 대한 기술

우발부채의 측정된 재무적 영향의 추정금액에 대한 설명
회사의 경영진은 상기 소송들의 결과가 회사의 재무상태에 중요한 영향을 미치지 아니할 것으로 판단하고 있습니다.

소송사건에 대한 공시-제소
(단위 : 백만원)

제기한 소송

제기한 소송가액	71,181

제기한 소송에 대한 설명	또한, 당반기말 현재 회사가 원고로 계류되어 있는 소송은 17건(전기: 14건)으로 소송가액은 71,181백만원(전기: 71,519백만원)입니다.

금융기관과 체결한 주요 약정사항에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

당좌차월	무역금융	장외파생상품한도	기타	계약의 유형 합계

금융기관	우리은행	한국산업은행 등	한국산업은행	우리은행 등

총 대출약정금액	1,500	48,205	0	92,000	141,705

전기말 (단위 : 백만원)

당좌차월	무역금융	장외파생상품한도	기타	계약의 유형 합계

금융기관	우리은행	한국산업은행 등	한국산업은행	우리은행 등

총 대출약정금액	1,500	44,742	40,000	92,000	178,242

## 25. 자본금

주식의 분류에 대한 공시
(단위 : 원)

보통주	우선주	주식 합계

수권주식수(단위: 주)	320,000,000	40,000,000

주당 액면가액	5,000	5,000

총 발행주식수 (단위: 주)	83,274,281

발행주식 수의 변동내역에 대한 설명
한편 회사는 2019년 5월 기존 최대주주의 무상감자 및 (주)한진중공업 채권금융기관협의회 결의에 따른 출자전환을 실시하였습니다.

## 26. 주식발행초과금

주식발행초과금에 대한 공시
(단위 : 백만원)

주식발행초과금

주식발행초과금	1,050,101

주식발행초과금	2007년 분할신설 시 증가한 주식발행초과금	644,385

유상증자 및 출자전환으로 인해 증가한 주식발행초과금	63,755

2019년 무상감자 및 출자전환으로 인해 증가한 주식발행초과금	341,961

주식발행초과금의 변동내역에 대한 설명
당분기말 현재 회사의 주식발행초과금 중 644,385백만원은 2007년 8월 1일 분할회사((주)한진중공업홀딩스)로부터 인수한 순자산의 장부금액이 분할신설회사인 회사가 발행한 주식의 액면총액에서 인수하는 자산ㆍ부채와 직접적으로 관련된 투자금융자산평가손익 등을 가감한 금액을 초과하여 발생한 금액이며, 63,755백만원은 유상증자 및 출자전환으로 발생한 금액입니다.또한 2019년 중 기존 최대주주의 무상감자 및 (주)한진중공업 채권금융기관협의회 결의에 따른 출자전환 등으로 주식발행초과금이 341,961백만원 증가하여 당분기말 현재 주식발행초과금은 1,050,101백만원 입니다.

주식발행초과금의 사용 제한에 대한 설명
한편, 상법규정에 의하면 주식발행초과금은 결손보전 및 자본전입 이외에는 그 사용이 제한되어 있습니다.

## 27. 결손금

결손금에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

법정적립금	3,798

법정적립금	이익준비금	3,798

미처리결손금 등	(1,561,687)

이익잉여금(결손금)	(1,557,889)

자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술	회사는 대한민국에서 제정되어 시행 중인 상법의 규정에 따라, 자본금의 50%에달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우(주주총회의 결의에 따라) 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

법정적립금	3,798

법정적립금	이익준비금	3,798

미처리결손금 등	(1,534,035)

이익잉여금(결손금)	(1,530,237)

자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술	회사는 대한민국에서 제정되어 시행 중인 상법의 규정에 따라, 자본금의 50%에달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우(주주총회의 결의에 따라) 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.

## 28. 판매비와관리비

판매비와관리비에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

급여	9,256	18,840

퇴직급여	911	1,831

복리후생비	2,269	4,267

여비교통비	199	326

세금과공과	838	1,361

지급임차료	327	566

감가상각비	2,274	4,524

광고선전비	510	894

경상연구개발비	376	720

지급수수료	3,988	9,468

용역비	1,890	3,132

하자보수비	375	497

대손상각비(환입)	(50)	(282)

기타	892	1,394

판매비와관리비	24,055	47,538

전반기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

급여	9,836	19,325

퇴직급여	859	1,725

복리후생비	2,388	4,584

여비교통비	177	402

세금과공과	908	1,456

지급임차료	345	657

감가상각비	1,165	2,287

광고선전비	432	737

경상연구개발비	300	664

지급수수료	4,258	8,675

용역비	2,777	5,710

하자보수비	1,009	746

대손상각비(환입)	288	(786)

기타	1,317	2,932

판매비와관리비	26,059	49,114

기타판매비와관리비에 대한 기술
접대비, 통신비 등이 포함 된 금액 입니다.

## 29. 비용의 성격별 분류

비용의 성격별 분류 공시
당반기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

원재료 사용액	175,143	328,075

기타재고자산의 변동	109	109

외주용역비	262,847	441,525

연구개발비	1,379	4,281

종업원급여	48,402	98,024

감가상각비	7,042	14,223

지급수수료	10,705	27,404

임차료	7,387	13,680

수도광열비	2,946	7,171

운반비	1,893	4,870

세금과공과	8,106	11,463

기타	(1,445)	28,607

성격별 비용 합계	524,514	979,432

전반기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

원재료 사용액	173,784	283,267

기타재고자산의 변동	300	468

외주용역비	257,892	427,033

연구개발비	3,778	5,433

종업원급여	47,204	92,207

감가상각비	5,151	10,194

지급수수료	13,178	27,049

임차료	6,445	10,914

수도광열비	2,653	6,060

운반비	2,249	4,110

세금과공과	10,944	15,667

기타	52,838	109,992

성격별 비용 합계	576,416	992,394

성격별 비용에 대한 기술
매출원가, 판매비와관리비의 합계입니다.

## 30. 기타수익 및 기타비용

기타수익 및 기타비용
당반기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

유가증권이자수익	0	0

배당금수익	418	421

유형자산처분이익	277	326

기타대손충당금환입	2,636	2,636

투자금융자산평가이익	265	782

잡이익	1,815	2,045

기타이익 합계	5,411	6,210

기타의대손상각비(환입)	1,391	0

기부금	5	10

유형자산처분손실	0	0

투자금융자산평가손실	78	560

잡손실	502	1,915

기타비용 합계	1,976	2,485

전반기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

유가증권이자수익	1	1

배당금수익	501	501

유형자산처분이익	66	89

기타대손충당금환입	1,945	1,945

투자금융자산평가이익	968	1,231

잡이익	2,974	5,715

기타이익 합계	6,455	9,482

기타의대손상각비(환입)	645	1,046

기부금	4	5

유형자산처분손실	33	47

투자금융자산평가손실	(268)	971

잡손실	650	5,845

기타비용 합계	1,064	7,914

## 31. 금융수익 및 금융비용

금융수익 및 금융비용
당반기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

이자수익	1,235	4,448

외환차익	6,033	12,994

외화환산이익	(239)	5,958

금융수익 합계	7,029	23,400

이자비용	9,527	19,425

외환차손	1,157	1,384

외화환산손실	2,541	7,374

보증료비용	37	85

금융비용 합계	13,262	28,268

전반기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

이자수익	1,210	2,425

외환차익	3,755	4,254

외화환산이익	(158)	1,512

금융수익 합계	4,807	8,191

이자비용	10,215	20,352

외환차손	457	858

외화환산손실	979	4,231

보증료비용	37	85

금융비용 합계	11,688	25,526

## 32. 주당손익

주당이익
당반기 (단위 : 백만원)

주식

보통주

3개월	누적

보통주 분기순손익	(41,460)	(27,207)

가중평균유통보통주식수(단위: 주)	83,268,340	83,268,340

주당손익(단위: 원)	(498)	(327)

전반기 (단위 : 백만원)

주식

보통주

3개월	누적

보통주 분기순손익	(80,121)	(104,219)

가중평균유통보통주식수(단위: 주)	83,268,340	83,268,340

주당손익(단위: 원)	(962)	(1,252)

가중평균유통보통주식수 계산 내역
당반기

보통주	자기주식	주식 합계

보통주식수(단위: 주)	83,274,281

자기주식수(단위: 주)	(5,941)

가중치	182일	182일

적수	15,155,919,142	(1,081,262)	15,154,837,880

전반기

보통주	자기주식	주식 합계

보통주식수(단위: 주)	83,274,281

자기주식수(단위: 주)	(5,941)

가중치	181일	181일

적수	15,072,644,861	(1,075,321)	15,071,569,540

가중평균유통보통주식수 계산내역
-당분기가중평균유통보통주식수: 15,154,837,880주 ÷ 182일 〓 83,268,340주-전분기가중평균유통보통주식수: 15,071,569,540주 ÷ 181일 〓 83,268,340주

희석주당순이익에 대한 기술
회사는 당분기말 현재 희석성 잠재적보통주를 발행하고 있지 아니하므로 희석주당순이익은 기본주당순이익과 동일합니다.

## 33. 특수관계자와의 거래

가. 종속기업, 관계기업 및 기타특수관계자 현황은 다음과 같습니다.
(*1) 2021년 9월 3일 회사의 최대주주가 한국산업은행에서 에코프라임마린퍼시픽 유한회사로 변경되었습니다.(*2) 2023년 6월 필리핀 울롱가포 법원의 회생절차 종결 결정에 따라. 전기 중 종속기업으로 편입하였습니다. (*3) 이사 선임 등의 경영 의사 결정이 주주 전원의 동의로 이뤄지고 있어 공동지배력을 보유하고 있다고 보아 공동기업으로 분류하였습니다.(*4) 2023년 6월 인천북항 데이터센터 개발사업을 위하여 출자하여 관계기업으로 편입하였습니다.(*5) 북항아이브리지(주)는 지분율이 19%이나 회사가 의사결정권 및 이사선임권을 보유하고 있는 바, 회사는 유의적인 영향력을 보유하고 있는 것으로 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다.(*6) 회사가 소유한 동서울터미널 개발을 위하여 (주)신세계프라퍼티와 설립한 합작투자회사로 이사선임권 보유에 따라 관계기업으로 분류하였습니다. 한편, 동 주식은 당사자간 합의한 날에 공동출자자 등에게 발행가액으로 양도하고 공동출자자 등은 이를 양수하여야 합니다.

특수관계자거래에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

전체 특수관계자	전체 특수관계자 합계

특수관계자

지배기업의 관계기업	공동기업	관계기업

(주)동부건설	동부엔지니어링(주)	동부자산관리(주)	(주)한국토지신탁	동부엔텍(주)	상봉동케이원청년주택PFV(주)	코크랩제48호부동산투자회사

계약수익	0	0	0	0	0	8,720	0	8,720

상품매출	0	0	0	0	0	0	0	0

기타	11,944	45	0	0	48	0	0	12,037

계약원가	2,016	0	0	0	10,003	0	0	12,019

기타	0	2,505	4	204	0	0	0	2,713

특수관계자거래에 대한 기술	매출 및 매입 금액에는 공동도급 안분금액이 포함되어 있습니다.

전반기 (단위 : 백만원)

전체 특수관계자	전체 특수관계자 합계

특수관계자

지배기업의 관계기업	공동기업	관계기업

(주)동부건설	동부엔지니어링(주)	동부자산관리(주)	(주)한국토지신탁	동부엔텍(주)	상봉동케이원청년주택PFV(주)	코크랩제48호부동산투자회사

계약수익	0	0	0	0	0	0	0	0

상품매출	0	0	0	0	0	0	0	0

기타	11,899	49	0	0	39	0	0	11,987

계약원가	2,140	0	0	0	2,364	0	0	4,504

기타	0	3,640	18	0	0	0	3,507	7,165

특수관계자거래에 대한 기술	매출 및 매입 금액에는 공동도급 안분금액이 포함되어 있습니다.

특수관계자거래의 채권·채무 잔액
당반기말 (단위 : 백만원)

전체 특수관계자	전체 특수관계자 합계

특수관계자

지배기업의 관계기업	종속기업	공동기업	관계기업

(주)동부건설	동부엔지니어링(주)	동부자산관리(주)	동부엔텍(주)	(주)한국토지신탁	인천북항운영(주)	상봉동케이원청년주택PFV(주)	(주)신세계동서울PFV	북항아이디씨PFV

매출채권	0	83	0	0	0	0	473	0	0	556

금융상품 등 기타채권	6,477	0	0	19	1,708	1,625	0	0	0	9,829

매입채무	5,253	0	0	7,718	0	0	0	0	0	12,971

기타채무	13	6,362	0	3	0	0	0	201,250	105,000	312,628

전기말 (단위 : 백만원)

전체 특수관계자	전체 특수관계자 합계

특수관계자

지배기업의 관계기업	종속기업	공동기업	관계기업

(주)동부건설	동부엔지니어링(주)	동부자산관리(주)	동부엔텍(주)	(주)한국토지신탁	인천북항운영(주)	상봉동케이원청년주택PFV(주)	(주)신세계동서울PFV	북항아이디씨PFV

매출채권	0	34	0	0	0	0	0	0	0	34

금융상품 등 기타채권	710	0	0	23	1,912	1,651	0	0	0	4,296

매입채무	5,491	0	0	3,111	0	0	0	0	0	8,602

기타채무	24	6,407	2	0	0	0	3	201,250	105,000	312,686

특수관계자자금거래에 대한 기술
- 당분기 당분기 중 회사와 특수관계자와의 자금거래는 없습니다.- 전분기 전분기 중 회사와 특수관계자와의 자금거래는 없습니다.

기업이 체결한 약정에 대한 공시, 특수관계자거래
(단위 : 백만원)

전체 특수관계자

특수관계자

관계기업	당해 기업이 참여자인 공동기업

(주)신세계동서울PFV	상봉동케이원청년주택PFV(주)

기업이 체결한 약정에 대한 기술, 특수관계자거래	회사는 2019년 7월 26일 회사가 소유하고 있는 동서울터미널(이하 "해당 부동산")의 개발을 위해 (주)신세계프라퍼티와 합작투자계약을 체결하여 (주)신세계동서울PFV를 설립하였습니다. 회사는 (주)신세계동서울PFV와 해당 부동산에 대하여 양도금액 402,500백만원에 부동산 매매계약을 체결하였습니다.	또한 당분기말 현재 회사는 상봉동 청년주택 공사와 관련하여 발주처(상봉동케이원청년주택PFV(주))로부터 공사대금 지급보증을 받아야 하므로, 한국토지신탁이 보유한 상봉동케이원청년주택PFV(주) 보유주식을 담보로 제공하는 형식으로 공사대금 4,690백만원 대한 지급보증을 제공받았습니다.

부동산과 그 밖의 자산의 매각, 특수관계자거래	402,500

기업으로의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래	4,690

주요 경영진에 대한 보상에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

단기종업원급여	357

퇴직급여	45

합계	402

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

단기종업원급여	411

퇴직급여	113

합계	524

주요 경영진에 대한 보상에 대한 설명
상기의 주요경영진에는 회사 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을가진 이사가 포함되어 있습니다.

## 34. 부문별 정보

부문별 정보에 대한 기술
회사는 사업부문의 성과를 영업손익에 근거하여 평가하고 있으며, 이는 손익계산서에 보고된 내용과 차이가 없습니다.

영업부문에 대한 공시

사업부문

조선	건설	기타

신조선	특수선	수리선	건축공사	토목공사	재건축재개발공사	플랜트공사	터미널 등

주요고객정보	유럽지역 선주, 국내 선주	해군 방위사업청, 해양경비안전본부	해군 방위사업청	인천국제공항공사, 한국토지주택공사 등	국가철도공단, 한국도로공사 등	공단4주공아파트 주택재건축 정비사업조합 등	한국지역난방공사, 부산항만공사 등	시외, 고속운수회사, 일반인 등

부문별 재무현황에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

조선	건설	기타	부문 합계

매출액	392,695	545,626	13,660	951,981

매출총이익(손실)	25,841	(4,632)	(1,122)	20,087

영업이익(손실)	7,396	(33,050)	(1,797)	(27,451)

유형자산	735,144	6,904	0	742,048

감가상각비	4,879	558	0	5,437

전반기 (단위 : 백만원)

조선	건설	기타	부문 합계

매출액	260,822	635,471	9,708	906,001

매출총이익(손실)	(64,364)	28,834	(1,749)	(37,279)

영업이익(손실)	(83,276)	(853)	(2,264)	(86,393)

유형자산	633,037	7,613	0	640,650

감가상각비	4,885	1,239	0	6,124

지역에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

국내	아시아(필리핀)	지역 합계

분류기준	대륙별	대륙별

주요재화 및 용역	신조선, 건축공사, 토목공사 등	토목공사 등

주요고객정보	국가철도공단, 한국중부발전(주) 등	DPWH 등

매출액	940,955	11,026	951,981

매출총이익(손실)	17,725	2,362	20,087

영업이익(손실)	(29,103)	1,652	(27,451)

유형자산	741,971	77	742,048

감가상각비	5,361	76	5,437

전반기 (단위 : 백만원)

국내	아시아(필리핀)	지역 합계

분류기준	대륙별	대륙별

주요재화 및 용역	신조선, 건축공사, 토목공사 등	토목공사 등

주요고객정보	국가철도공단, 한국중부발전(주) 등	DPWH 등

매출액	878,842	27,159	906,001

매출총이익(손실)	(44,285)	7,006	(37,279)

영업이익(손실)	(92,695)	6,302	(86,393)

유형자산	639,864	786	640,650

감가상각비	5,367	757	6,124

주요 고객에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

매출액의 10% 이상을 차지하는 고객

수익(매출액)	133,344

주요 고객에 대한 기술	당분기 중 회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 고객은 1개사로 매출액은 133,344백만원입니다.

전반기 (단위 : 백만원)

매출액의 10% 이상을 차지하는 고객

수익(매출액)	155,038

주요 고객에 대한 기술	전분기 중 회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 고객은 1개사로 매출액은 56,644백만원입니다.

## 35. 영업으로부터 창출된 현금

영업활동현금흐름
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

반기순이익(손실)	(27,207)

퇴직급여	8,295

감가상각비	14,222

대손충당금 환입	(283)

기타의 대손상각비	0

기타의 대손충당금환입	(2,636)

외화환산손실	7,374

지급수수료	18

투자금융자산처분손실	0

투자금융자산평가손실	560

지분법손실	3,174

유형자산처분손실	0

하자보수충당부채전입	5,007

하자보수충당부채환입	(1,423)

기타충당부채전입	401

기타충당부채환입	(888)

외화환산이익	(5,958)

투자금융자산평가이익	(782)

투자금융자산처분이익	0

지분법이익	(2,222)

유형자산처분이익	(326)

이자수익	(4,448)

배당금수익	(421)

이자비용	19,425

법인세비용(수익)	(2,339)

기타조정	0

조정 소계	36,750

매출채권	(1,691)

계약자산	119,672

미수금	(11,789)

선급금	(71,389)

재고자산	1,045

기타유동자산	(664)

기타비유동자산	(191)

매입채무	41,436

하자보증금	973

미지급금	11,746

계약부채	(37,941)

선수금	445

예수금	(4,842)

미지급비용	(9,399)

미지급법인세	(4,096)

하자보수충당부채	(718)

기타충당부채	(68,118)

확정급여채무	(6,557)

기타비유동부채	380

사외적립자산	8,105

순운전자본의 변동 소계	(33,593)

합계	(24,050)

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

반기순이익(손실)	(104,219)

퇴직급여	7,375

감가상각비	10,194

대손충당금 환입	(786)

기타의 대손상각비	1,046

기타의 대손충당금환입	(1,945)

외화환산손실	4,231

지급수수료	0

투자금융자산처분손실	54

투자금융자산평가손실	917

지분법손실	131

유형자산처분손실	47

하자보수충당부채전입	5,197

하자보수충당부채환입	(1,570)

기타충당부채전입	5,224

기타충당부채환입	0

외화환산이익	(1,512)

투자금융자산평가이익	(775)

투자금융자산처분이익	(456)

지분법이익	(1,806)

유형자산처분이익	(89)

이자수익	(2,425)

배당금수익	(501)

이자비용	20,352

법인세비용(수익)	3,734

기타조정	1

조정 소계	46,638

매출채권	54,787

계약자산	(33,452)

미수금	(1,900)

선급금	(47,269)

재고자산	(48,594)

기타유동자산	1,048

기타비유동자산	45

매입채무	18,632

하자보증금	0

미지급금	5,484

계약부채	73,606

선수금	(8,310)

예수금	(2,462)

미지급비용	26,773

미지급법인세	0

하자보수충당부채	(1,047)

기타충당부채	(8,974)

확정급여채무	(2,882)

기타비유동부채	332

사외적립자산	6,573

순운전자본의 변동 소계	32,390

합계	(25,191)

## 36. 투자와 재무활동의 주요 비현금 거래 등

중요한 비현금거래에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

유형자산 취득에 의한 미지급금 감소	136

사채의 유동성 대체	0

차입금의 유동성 대체	0

투자금융자산의 유동성대체	0

리스부채의 유동성 대체	7,816

지분법적용투자주식의 일반미수금 대체	760

리스부채 인식	2,385

장기예금의 유동성 대체	0

당기손익공정가치금융자산의 지분법투자주식 대체	0

사용권자산의 인식	2,468

사용권자산의 투자부동산 대체	(993)

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

유형자산 취득에 의한 미지급금 감소	0

사채의 유동성 대체	30,886

차입금의 유동성 대체	561,344

투자금융자산의 유동성대체	29,971

리스부채의 유동성 대체	2,167

지분법적용투자주식의 일반미수금 대체	1,259

리스부채 인식	2,887

장기예금의 유동성 대체	6,214

당기손익공정가치금융자산의 지분법투자주식 대체	1,495

사용권자산의 인식	2,634

사용권자산의 투자부동산 대체	0

재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시
(단위 : 백만원)

유동성장기차입금	장기 차입금	유동성사채	유동성 리스부채	비유동성 리스부채	예수보증금	임대보증금	재무활동에서 생기는 부채 합계

당기초	626,125	25,785	30,395	17,648	71,754	11,622	2,761	786,090

재무활동현금흐름	(40,211)	0	(3,089)	(8,972)	0	(5,473)	(10)	(57,755)

유동성 대체	0	0	0	7,816	(7,816)	0	0	0

기타	10,059	0	491	1,410	3,466	82	12	15,521

당반기말	595,973	25,785	27,797	17,902	67,404	6,231	2,763	743,856

재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소), 기타에 대한 설명
현재가치할인차금 및 사채할인발행차금의 상각, 당기상각, 외화환산, 리스이자비용으로 구성되어 있습니다.