HJ중공업 반기보고서 (2025.06)
8. 기타 재무에 관한 사항

가. 재무제표 재작성 등 유의사항(1) 재무제표 재작성 - 해당사항 없습니다.(2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항 (2-1) 자산양수도당사는 2019년 10월 21일 이사회를 개최하여 동서울터미널(서울특별시 광진구 구의동 546-1 외 1필지)을 양도하기로 결의하였고, 2024년 9월 30일자로 자산양수도를 완료하였습니다. 관련 사항은 동 보고서 XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 나. 합병등의 사후정보를 참조하여 주시기 바랍니다.- 자산양수도 자산내역 및 금액

구분	내용

양수도대상자산	동서울터미널(서울특별시 광진구 구의동 546-1 외 1필지)(토지: 36,704㎡, 건물: 47,815㎡)

양도인	주식회사 HJ중공업

양수인	주식회사 신세계동서울피에프브이

양수도금액	402,500,000,000원

※ 상기 양수도 금액은 계약서 상의 금액이며, 부가가치세 및 제세공과금 등 기타 부대비용은 제외한 금액입니다.

※ 관련공시 : - 2019년 10월 21일 주요사항보고서(유형자산양도결정) - 2020년 12월 30일 [정정]주요사항보고서(유형자산양도결정) - 2022년 03월 30일 [정정]주요사항보고서(유형자산양도결정) - 2023년 07월 21일 [정정]주요사항보고서(유형자산양도결정) - 2024년 07월 16일 [정정]주요사항보고서(유형자산양도결정) - 2024년 09월 30일 합병등종료보고서(3) 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항우발채무 등 관련 내용은 XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 2. 우발부채 등에 관한 사항을 참조하시기 바랍니다.(4) 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항(감사보고서상 강조사항과 핵심감사사항)

사업연도	구분	감사인	감사의견	의견변형사유	계속기업 관련중요한 불확실성	강조사항	핵심감사사항

제19기(2분기)	검토보고서	삼정회계법인	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음

연결검토보고서	삼정회계법인	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음

제18기(전기)	감사보고서	삼정회계법인	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	- 건설사업부문 총계약원가 추정의 불확실성- 건설사업부문 산정된 공사진행률의 적정성- 건설사업부문 주택공사 계약자산 회수가능성 평가- 공사변경에 따른 회계처리의 적절성

연결감사보고서	삼정회계법인	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	- 건설사업부문 총계약원가 추정의 불확실성- 건설사업부문 산정된 공사진행률의 적정성- 건설사업부문 주택공사 계약자산 회수가능성 평가- 공사변경에 따른 회계처리의 적절성

제17기(전전기)	감사보고서	한영회계법인	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	- 투입법에 따른 수익인식- 총계약원가에 대한 추정의 불확실성- 산정된 공사진행률- 계약자산금액의 회수가능성에 대한 평가- 공사변경에 따른 회계처리의 적절성

연결감사보고서	한영회계법인	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음	- 투입법에 따른 수익인식- 총계약원가에 대한 추정의 불확실성- 산정된 공사진행률- 계약자산금액의 회수가능성에 대한 평가- 공사변경에 따른 회계처리의 적절성

나. 대손충당금 설정현황 (1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역(연결기준) (단위:백만원)

구 분	계정과목	채권 총액	대손충당금	대손충당금설정률

제19기2분기	매출채권	136,110	24,108	17.71%

계약자산	244,393	175	0.07%

미수금	82,877	29,370	35.44%

선급금	317,861	951	0.30%

단기대여금	2,867	421	14.68%

미수수익	2,133	527	24.71%

장기대여금	85,838	5,775	6.73%

보증금	39,349	561	1.43%

장기미수금	192	192	100.00%

합 계	911,620	62,080	6.81%

제18기	매출채권	102,697	24,845	24.19%

계약자산	275,194	428	0.16%

미수금	94,530	32,112	33.97%

선급금	251,668	973	0.39%

단기대여금	1,079	421	39.02%

미수수익	1,533	527	34.38%

장기대여금	85,243	5,774	6.77%

보증금	44,989	599	1.33%

장기미수금	192	192	100.00%

합 계	857,125	65,871	7.69%

제17기	매출채권	160,590	26,963	16.79%

계약자산	387,932	434	0.11%

미수금	103,886	49,863	48.00%

선급금	264,430	59,737	22.59%

단기대여금	501	421	84.03%

미수수익	1,740	527	30.29%

장기대여금	91,585	4,379	4.78%

보증금	45,254	580	1.28%

장기미수금	192	192	100.00%

합 계	1,056,110	143,096	13.55%

(2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황 (연결기준) (단위 : 백만원)

구 분	제19기 2분기	제18기	제17기

1. 기초 대손충당금 잔액합계	65,871	143,096	142,219

2. 순대손처리액(①－②±③)	-	-	-

① 대손처리액(상각채권액)	-	-

② 상각채권회수액	-	-

③ 기타증감액	-	-

3. 대손상각비 계상(환입)액	(3,791)	4,073	256

4. 제각	-	80,430	196

5. 연결범위변동	-	(868)	817

6. 기말 대손충당금 잔액합계	62,080	65,871	143,096

[(수치)는 부(-)의 수치임](3) 매출채권 관련 대손충당금 설정방침1) 설정방침당사는 기업회계기준과 내부사규에 의거하여 다음과 같이 매출채권을 평가하고 있으며 이에 따른 대손충당금을 설정하고 있습니다.- 매출채권 등에 대하여 개별분석과 장래의 대손예상액을 기초로 대손충당금을 설정 (전체기간 기대신용손실법)- 회사가 정리절차개시, 화의절차개시, 거래당사자간의 합의 등으로 인하여 매출채권 등이 채권자에게 불리하게 재조정된 경우에는 미래현금흐름의 현재가치와장부가액 차액을 대손상각비 또는 기타의 대손상각비로 처리2) 불량채권 구분기준- 채무자의 사망, 실종, 행방불명, 형의 집행 등으로 즉시 채권회수가 불가능한 경우- 거래처의 은행거래정지, 부실기업 징후, 채권가압류, 부도 등으로 미래상환능력이의심되는 경우- 거래처의 담보설정이 없거나 담보설정자산의 자산실사 평가액이 채권가액에현저히 미달되는 경우3) 대손설정률- 거래중단 및 계약서의 지불기일을 3개월 이상 이행치 아니하는 채권은 요주의불량 가능채권으로 관리(특별사유 있는 경우 제외)- 담보설정가액의 채권가액 미달시 미달금액 전액- 담보물건 평가시 채권가액 미달시마다 미달금액 전액- 채무자 및 연대보증인 무자산으로 회수 불능인 경우 전액- 회수 예상액이 극소하여 법적조치를 하여도 실익이 없는 채권가액 전액- 채권 및 담보권의 원인무효, 시효의 완성, 기타 법률상의 하자로 구상이 불가능한채권가액 전액- 단, 정부, 지방자치단체 등 관련 채권은 대손경험이 없는 관계로 설정대상채권에서 제외(4) 당반기말 현재 경과기간별 매출채권잔액 현황 (연결기준) (단위 : 백만원)

구 분	6월 이하	6월 초과1년 이하	1년 초과3년 이하	3년 초과	계

금액	일반	104,281	6,919	3,926	20,901	136,027

특수관계자	-	-	83	-	83

계	104,281	6,919	4,009	20,901	136,110

구성비율	76.66%	5.09%	2.89%	15.36%	100.00%

※ 매출채권 : 매출채권, 장기매출채권, 공사미수금, 분양미수금

다. 재고자산의 보유 및 실사내역 등

(1) 최근 3사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황 (단위 : 백만원)

사업부문	계정과목	제19기 2분기말	제18기말	제17기말

조선부문	원자재	21,447	11,451	25,001

미착품	5,416	990	17,913

소계	26,863	12,441	42,914

건설부문	용지	91,136	90,872	90,568

원자재	1,708	2,094	1,728

미착품	871	30	-

저장품	30	4	87

기타의재고자산	-	-	-

소계	93,745	93,000	92,384

재고별 합계	용지	91,136	90,872	90,568

원자재	23,155	13,545	26,729

미착품	6,287	1,020	17,913

저장품	30	4	87

기타의재고자산	-	-	-

합계	120,608	105,441	135,297

총자산대비 재고자산구성비율	5.28%	4.78%	4.68%

[재고자산합계÷기말자산총계×100]

재고자산회전율(회수)	15.11	14.79	12.88

[연환산 매출원가÷{(기초재고+기말재고)÷2}]

(2) 재고자산의 실사내용

(가) 연결회사는 12월말 기준으로 매년 1회 감사인의 입회하에 재고자산 실사를 실시하고 있으며, 재고자산 실사일자 및 입회자의 내역은 다음과 같습니다.

사업부문	실사일자	실사입회자

조선부문	2025.01.08	삼정회계법인

건설부문	2024.12.20~2024.12.24	삼정회계법인

※ 제 18기 감사보고서 기준(나) 장기체화재고 등 현황 - 당반기말 현재 해당사항 없음.

(다) 재고자산 담보제공현황 (단위: 원)

사업부문	자산명	장부가액	담보설정금액	담보제공처

건설부문	용지(인천시 서구 원창동 381-2)	10,281,903,520	122,170,917,386	부산은행

용지(인천시 서구 원창동 521-1 외)	34,073,620,119	58,500,000,000	에이치아이엘제칠차(주)

용지(경상남도 진주시 초전동 1718)	12,611,043,103	260,000,000,000	한국산업은행

라. 공정가치

연결회사는 기업회계기준서 제1109호를 2018년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용하였습니다. 새로운 기업회계기준서 제1109호는 소급 적용함이 원칙이나, 금융상품의 분류, 측정, 손상의 경우 비교정보 재작성을 면제하는 등 일부 예외조항을 두고 있고, 위험회피회계의 경우 옵션의 시간가치 회계처리 등 일부 예외조항을 제외하고는 전진적으로 적용합니다.

기업회계기준서 제1109호의 주요 특징으로 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거한 금융자산의 분류와 측정, 기대신용손실에 기초한 금융상품의 손상모형, 위험회피회계 적용조건을 충족하는 위험회피대상항목과 위험회피수단의 확대 또는 위험회피효과 평가방법의 변경 등을 들 수 있습니다.

1. 금융자산의 분류 및 측정

새로운 기업회계기준서 제1109호를 적용할 경우 연결회사는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거하여 다음 표와 같이 금융자산을 후속적으로 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치, 당기손익-공정가치로 측정되도록 분류하고, 복합계약이 금융자산을 주계약으로 포함하는 경우에는 내재파생상품을 분리하지 않고 해당 복합계약 전체를 기준으로 금융자산을 분류합니다.

계약상 현금흐름 특성
사업모형	원금과 이자만으로 구성	그 외의 경우

계약상 현금흐름 수취 목적	상각후원가 측정1)	당기손익-
공정가치 측정2)

계약상 현금흐름 수취 및 매도 목적	기타포괄손익-공정가치 측정1)

매도 목적, 기타	당기손익-공정가치 측정

주1) 회계불일치를 제거하거나 감소시키기 위하여 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있음(취소 불가)

주2) 단기매매목적이 아닌 지분증권의 경우 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있음(취소 불가)

기업회계기준서 제1109호에서 금융자산을 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치측정 대상으로 분류하기 위한 요건이 현행 기업회계기준서 제1039호의 요건보다 엄격하므로, 기업회계기준서 제1109호 도입 시 당기손익-공정가치 측정 대상 금융자산의 비중이 증가하여 당기손익의 변동성이 확대될 수 있습니다.

기업회계기준서 제1109호에 따르면 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취 및 매도를 목적으로 하는 채무상품을 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다.

2. 금융부채의 분류 및 측정

새로운 기업회계기준서 제1109호에 따르면 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한 금융부채의 공정가치 변동 중 해당 금융부채의 신용위험 변동으로 인한 부분은 당기손익이 아닌 기타포괄손익으로 표시하고, 동 기타포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환하지 않습니다. 다만, 금융부채의 신용위험 변동에 따른 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 인식하면 회계불일치가 발생하거나 확대될 경우에는 해당 공정가치 변동을 당기손익으로 인식합니다.

현행 기업회계기준서 제1039호에서 모두 당기손익으로 인식했던 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한 금융부채의 공정가치 변동 중 일부가 기타포괄손익으로 표시되므로 금융부채의 평가 관련 당기손익이 감소할 수 있습니다.

3. 손상: 금융자산과 계약자산

현행 기업회계기준서 제1039호에서는 발생손실모형(incurred loss model)에 따라 손상발생의 객관적 증거가 있는 경우에만 손상을 인식하지만, 새로운 기업회계기준서 제1109호에서는 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품, 리스채권, 계약자산, 대출약정, 금융보증계약에 대하여 기대신용손실모형(expected credit loss impairment model)에 따라 손상을 인식합니다.

기업회계기준서 제1109호에서는 금융자산 최초 인식 후 신용위험의 증가 정도에 따라 아래 표와 같이 3단계로 구분하여 12개월 기대신용손실이나 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하도록 하고 있어 현행 기업회계기준서 제1039호의 발생손실모형에 비하여 신용손실을 조기에 인식할 수 있습니다.

구 분	손실충당금

Stage 1	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우	12개월 기대신용손실: 보고기간 말 이후12개월 내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실

Stage 2	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가한 경우	전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실

Stage 3	신용이 손상된 경우

4. 금융상품의 공정가치

가. 금융상품 종류별 공정가치당분기말과 전기말 현재 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당반기말	전기말

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치

금융자산

당기손익-공정가치 금융자산	114,111	114,111	114,347	114,347

기타포괄손익-공정가치 금융자산	2,938	2,938	2,938	2,938

합계	117,049	117,049	117,285	117,285

나. 공정가치 서열체계

공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.- 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않 은) 공시가격 (수준 1)- 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할수 있는 투입변수 (수준 2)- 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3)

당반기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

당반기말	수준 1	수준 2	수준 3	합계

반복적인 공정가치 측정치

당기손익-공정가치 금융자산	-	-	114,111	114,111

기타포괄손익-공정가치 지분상품	-	-	2,938	2,938

(단위: 백만원)

전기말	수준 1	수준 2	수준 3	합계

반복적인 공정가치 측정치

당기손익-공정가치 금융자산	-	-	114,347	114,347

기타포괄손익-공정가치 금융자산	-	-	2,938	2,938

연결회사는 건설공제조합 외 3개 출자금에 대해 출자금 반환시 적용되는 매매기준금액을이용하여 공정가치를 측정하였으며, 주택도시보증공사 외 3개 지분증권에 대해서는 현금흐름할인법과 순자산조정법에 의하여 산정된 주당 평가금액으로 공정가치를 측정하였습니다. 한편, 당분기말 현재 외부전문기관에 의해 평가불능 판정을 받았거나 공정가치와 원가간 중요한 차이가 없는 것으로 추정되는 지분증권에 대해서는 원가를 공정가치의 적절한 추정치로 인식하였습니다.

다. 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동

연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 보고기간 말에 인식합니다. 각 공정가치 서열체계의 수준 간 이동 내역은 다음과 같습니다.(1) 당기 중 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2간의 대체는 없습니다.

(2) 반복적인 측정치의 수준 3의 변동 내역

(단위: 백만원)

구분	당반기	전기

당기손익-공정가치 금융자산	기타포괄손익-공정가치 금융자산	당기손익-공정가치 금융자산	기타포괄손익-공정가치 금융자산

기초	114,347	2,938	110,083	3,033

총손익

당기손익인식액	(557)	-	(3,128)	-

기타포괄손익인식액	-	-	-	524

매입금액	1,230	-	1,335,648	-

매도금액	(909)	-	(1,328,256)	(619)

기말	11,411	2,938	114,347	2,938

미실현 당기손익	-	-	-	(95)

▶ 진행률 적용 수주계약현황 (전기 매출액의 5% 이상인 계약)

(단위: 백만원)

구분	계약일	공사기한	진행률	매출채권	계약자산

총액	손상차손누계액	총액	손상차손누계액

건축사업	부산오페라하우스 건립공사	2018.05.23	2026.12.31	55.37%	-	-	-	-

제2여객터미널 확장 골조 및 마감공사(서)	2020.12.03	2025.10.31	92.59%	-	-	1,754	5

한국에너지공과대학교 캠퍼스 시설공사	2023.02.27	2027.12.12	50.50%	-	-	5,081	14

구미 공단4주공 재건축정비사업	2022.09.01	2025.04.30	100.00%	67,603	5	85	-

연산5구역 주택재개발정비사업	2023.03.30	2026.05.29	54.97%	-	-	-	-

대전도마변동9 주택재개발정비사업	2023.11.10	2027.03.09	35.17%	-	-	4,064	-

토목사업	수도권광역급행철도 A노선	2019.06.30	2028.04.30	96.73%	10,768	4	2,611	-

평택동부 고속화도로 민간투자사업 건설공사	2020.12.10	2026.09.09	53.64%	981	-	3,766	-

오송지선 건설공사	2019.12.27	2026.12.31	70.69%	-	-	-	-

춘천~속초 철도건설 제1공구 노반공사	2022.09.05	2028.02.29	21.29%	599	2	-	-

영동선 안산~북수원간 확장(개량)공사(2공구)	2021.04.30	2026.12.31	41.96%	-	-	-	-

인덕원~동탄 복선전철 8공구	2023.12.22	2028.11.24	10.05%	-	-	-	-

수도권광역급행철도 B노선 3-2공구	2024.06.17	2030.01.16	1.61%	-	-	-	-

신분당선 광교~호매실 복선전철1공구 건설공사	2024.04.30	2029.03.30	3.11%	4,875	13	-	-

NEW CEBU INTERNATIONAL PORT	2024.12.18	2028.01.17	7.67%	-	-	-	-

플랜트사업	당진화력 제1~8호기 옥내저탄장 설치조건부 구매	2021.05.11	2025.05.07	100.00%	2,852	-	-	-

신세종복합 발전소 건설공사	2021.07.01	2025.01.31	100.00%	-	-	9,708	1

보령신복합 1호기 건설공사	2023.10.16	2026.12.31	36.72%	-	-	-	-

부산항 신항 서컨2-6단계 트랜스퍼크레인 제작설치공사	2024.06.26	2027.06.26	27.52%	-	-	-	-

조선사업	고속상륙정(SS00186~189)	2019.12.09	2026.08.30	92.05%	-	-	25,037	-

고속정(SS00199~202)	2022.11.24	2026.11.13	56.01%	-	-	17,249	-

대형수송함(SS00203)	2022.11.28	2027.11.30	3.01%	-	-	-	-

군수지원(SS00204)	2022.12.12	2025.12.20	90.17%	-	-	38,109	-

고속정(SS00206~209)	2023.12.21	2027.10.29	0.42%	-	-	-	-

고속함 성능개량(SS00229)	2024.11.26	2030.12.31	0.67%	-	-	-	-

고속정(SS00230~233)	2024.12.19	2028.10.31	0.11%	-	-	-	-

CONTAINER(SN00282)	2022.10.17	2025.01.20	100.00%	-	-	-	-

CONTAINER(SN00283)	2022.10.17	2025.02.10	100.00%	-	-	-	-

CONTAINER(SN00284)	2023.02.14	2025.11.30	97.54%	-	-	12,534	-

CONTAINER(SN00285)	2023.02.14	2025.12.31	92.54%	-	-	3,964	-

CONTAINER(SN00286)	2024.06.17	2026.07.31	33.53%	-	-	18,430	-

CONTAINER(SN00287)	2024.06.17	2026.10.31	1.33%	-	-	-	-

CONTAINER(SN00288)	2024.09.12	2027.01.31	0.07%	-	-	-	-

CONTAINER(SN00289)	2024.09.12	2027.03.31	0.07%	-	-	-	-

CONTAINER(SN00290)	2024.11.21	2026.07.31	8.72%	-	-	13,491	-

CONTAINER(SN00291)	2024.11.21	2026.10.31	0.26%	-	-	408	-