에이루트 사업보고서 (2025.12)
X. 대주주 등과의 거래내용

1. 대주주등에 대한 신용공여 등 1) 채무보증내역

특수관계 구분	회사명	보증처	지급보증금액	보증기간	비 고

종속기업	(주)앤에스알시	하나은행	2,400,000	2023.06.27 ~ 2026.06.27	자금차입

(주)에이루트에코	서울보증보험	2,259,600	2025.01.23 ~ 2026.12.31	인허가

신한은행	3,852,700	2025.03.14 ~ 2034.03.31	자금차입

2. 대주주와의 자산양수도 등본 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다. 3. 대주주와의 영업거래본 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.

4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 (1) 당기말 및 전기말 현재 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구분	당기말	전기말

최대주주	최정임 외 4인	최정임 외 4인

종속기업	(주)세우테크	(주)세우테크

(주)에이루트호텔앤리조트(*5)	(주)에이루트호텔앤리조트(*5)

AROOT USA, INC	AROOT USA, INC

(주)지오닉스	(주)지오닉스

-	큐리어스솔루션 제이차기업재무안정 사모투자 합자회사(*6)

(주)에이루트개발	(주)에이루트개발

(주)동래온천자산개발	(주)동래온천자산개발

(주)에이루트에코	(주)에이루트에코

(주)앤에스알시	(주)앤에스알시

큐리어스볼티제삼차기관전용사모투자(합)	큐리어스볼티제삼차기관전용사모투자(합)

(주)에이루트대부(*4)	-

(주)에이앤씨미디어(*4)	-

(주)모스트피앤에스(*7)	-

(주)에이루트포타(*4)	-

AROOT KAZAKHSTAN Ltd(*4)	-

관계기업	(주)에버리치파트너스	(주)에버리치파트너스

(주)블루패드(*1)	(주)블루패드(*1)

(주)우진홀딩스(*2)	(주)우진홀딩스(*2)

-	큐리어스솔루션유한회사(*3)

기타의특수관계자 등	대표이사	대표이사

개인주주	개인주주

큐리어스파트너스(주) 등	큐리어스파트너스(주) 등

(*1) 2016년 중 폐업하였으며, 청산 진행중에 있습니다.

(*2) 2022년 중 (주)우진홀딩스 매각을 위한 이사회결의 및 주관사 계약으로 매각예정자산으로 재분류하였습니다.

(*3) 종속기업인 큐리어스솔루션 제이차 기업재무안정 사모투자 합자회사의 관계기업으로 당기 중 청산이 완료되어 특수관계자에서 제외되었습니다.

(*4) 당기 중 설립 출자하였습니다.

(*5) 당기 중 수원회생법원에 파산을 신청하였으며, 당기말 현재 파산심리가 진행중입니다.

(*6) 당기 중 잔여재산을 최종 분배하고 청산되었습니다.

(*7) 당기 중 신규 지분 취득하였으며, 취득 이후 1,000,000천원 추가 증자하였습니다.

(2) 당기 및 전기 중 특수관계자 거래 내역(자금거래 별도)은 다음과 같습니다.

① 당기(단위: 천원)

특수관계구분	회사명	매출	매입	이자수익	기타수익

종속기업	(주)세우테크	58,800	2,145,344	-	-

(주)지오닉스	115,200	-	-	-

큐리어스솔루션제이차기업재무안정사모투자합자회사(*)	-	-	-	68,328

(주)에이루트개발	-	-	627,440	-

(주)동래온천자산개발	-	-	148,510	-

(주)에이루트에코	19,214	-	497,809	-

AROOT USA, INC	-	78,579	-	-

(주)앤에스알시	-	-	220,750	-

(주)에이루트대부	166	-	313	-

합 계	193,380	2,223,923	1,494,822	68,328

(*) 당기중 청산에 따른 잔여재산가액 68백만원을 회수하였으며, 지분 취득원가를 초과하는 투자손익을 기타수익으로 인식하였습니다(주석 19, 34 참조).

② 전기(단위: 천원)

특수관계구분	회사명	매출	매입	고정자산매각	이자수익	기타수익

종속기업	(주)세우테크	58,800	1,712,022	-	-	-

(주)지오닉스	115,200	-	-	46,881	56,305

큐리어스솔루션제이차기업재무안정사모투자합자회사(*)	-	-	-	-	31,071,801

(주)에이루트개발	-	-	-	627,440	-

(주)동래온천자산개발	-	-	-	815,469	-

(주)에이루트에코	3,173	-	19,600	176,745	-

AROOT USA, INC	-	125,121	-	-	-

(주)앤에스알시	1,683	-	-	111,330	-

합 계	178,856	1,837,143	19,600	1,777,865	31,128,106

(*) 전기중 투자금 일부인 39,301백만원을 회수하였으며, 지분 취득원가를 초과하는 투자손익을 기타수익으로 인식하였습니다(주석 19, 34 참조).

(3) 당기말 및 전기말 현재 채권ㆍ채무잔액은 다음과 같습니다.

① 당기말(단위: 천원)

특수관계구분	회사명	채권	채무

대여금	매출채권	기타채권	기타채무

종속기업	(주)세우테크(*1)	547,606	5,390	189,437	145,628

(주)에이루트호텔앤리조트(*2)	15,206,490	-	-	-

(주)지오닉스	-	10,560	-	96,000

(주)에이루트개발	13,640,000	-	2,500,315	-

(주)동래온천자산개발(*3)	29,640,000	-	4,001,460	-

(주)에이루트에코	12,199,748	-	687,535	-

AROOT USA, INC	-	-	-	5,658

(주)앤에스알시	6,000,000	-	262,368	-

(주)에이루트대부	40,000	-	313	-

합 계	77,273,844	15,950	7,641,428	247,286

(*1) 당기 중 기타의대손상각비환입 250백만원 반영하였습니다. 대여금 전액(548백만원)에 대해 대손충당금이 설정되어 있습니다. 기타채권 중 189백만원에 대해 대손충당금이 설정되어 있습니다.

(*2) 당기 중 기타의대손상각비 100백만원, 환입 570백만원 반영하였습니다. 대여금 전액(15,206백만원)에 대해 대손충당금이 설정되어 있습니다.(*3) 기타채권 중 1,716백만원 대해 대손충당금이 설정되어 있습니다.

② 전기말(단위: 천원)

특수관계구분	회사명	채권	채무

대여금	매출채권	기타채권	기타채무

종속기업	(주)세우테크(*1)	797,606	5,390	109,985	139,340

(주)에이루트호텔앤리조트(*2)	16,676,490	-	-	-

AROOT USA, INC	-	-	-	17,854

(주)지오닉스(*3)	-	10,560	96,000

(주)에이루트개발	13,640,000	-	1,872,875	-

(주)동래온천자산개발(*4)	29,215,000	-	2,136,880	-

(주)에이루트에코(*5)	9,599,748	-	189,726	-

(주)앤에스알시(*6)	2,400,000	-	63,043	-

합 계	72,328,844	15,950	4,372,509	253,194

(*1) 전기 중 200백만원 신규 대여 하였으며 기타의대손상각비 200백만원 반영하였습니다. 대여금 전액(798백만원)에 대해 대손충당금이 설정되어 있습니다. 기타채권 중 109,864천원에 대해 대손충당금이 설정되어 있습니다.

(*2) 전기 중 1,096백만원 신규 대여 하였으며 기타의대손상각비 1,096백만원 반영하였습니다. 대여금 전액(16,676백만원)에 대해 대손충당금이 설정되어 있습니다.

(*3) 전기 중 종속기업 재무구조 개선을 위하여 기타채권 602백만원 감면하여 제각하였습니다. 전기 중 1,601백만원 신규 대여 하였으며, 대여금 전액 상환하였습니다.

(*4) 전기 중 455백만원 신규 대여 하였습니다.

(*5) 전기 중 10,200백만원 신규 대여 하였으며, 일부인 1,600백만원 출자전환하였습니다.

(*6) 전기 중 5,800백만원 신규 대여 하였으며, 일부인 3,400백만원 상환하였습니다.

(4) 당기 및 전기 중 현재 특수관계자에 대한 자금거래내역은 다음과 같습니다.

① 당기(단위: 천원)

특수관계구분	회사명	자금대여거래	출자거래	출자금 회수거래

기초	대여	회수	기말

종속기업	(주)세우테크	797,606	-	250,000	547,606	-	-

(주)에이루트호텔앤리조트(*1)	16,676,490	100,000	1,570,000	15,206,490	-	-

(주)에이루트개발	13,640,000	-	-	13,640,000	-	-

(주)동래온천자산개발	29,215,000	425,000	-	29,640,000	-	-

(주)에이루트에코	9,599,747	2,600,000	-	12,199,747	-	-

AROOT USA, INC	-	-	-	-	486,136	-

(주)앤에스알시	2,400,000	4,100,000	500,000	6,000,000	-	-

(주)에이루트대부	-	40,000	-	40,000	990,000	-

(주)에이앤씨미디어	-	-	-	-	250,000	-

(주)모스트피앤에스	-	-	-	-	1,000,000	-

(주)에이루트포타	-	-	-	-	960,000	-

AROOT KAZAKHSTAN Ltd	-	-	-	-	734,500	-

관계기업	브이투자조합1호(*2)	-	-	-	-	2,000,000	2,000,000

합 계	72,328,843	7,265,000	2,320,000	77,273,843	6,420,636	2,000,000

(*1) 회수금액에는 당기 중 당사가 에이루트호텔앤리조트로부터 양수한 제3자에 대한 대여금 채권 1,000백만원과 관련하여, 양수대가로 반제한 당사 보유 에이루트호텔앤리조트 대여금 1,000백만원이 포함되어 있습니다(주석 37.(10) 참조).(*2) 당기 중 ㈜에스에이티가 발행하는 전환사채 인수 목적으로 브이투자조합1호에 출자하였으나, 조합 출자가 완료되지 않아 동 출자금을 회수하였으며, 당기말 현재 특수관계자 내역에서 제외되었습니다.

② 전기(단위: 천원)

특수관계구분	회사명	자금대여거래	출자거래	자금차입거래

기초	대여	회수	감소(*)	기말	차입	상환

종속기업	(주)세우테크	597,606	200,000	-	-	797,606	-	-	-

(주)에이루트호텔앤리조트	15,580,000	1,096,490	-	-	16,676,490	-	-	-

(주)지오닉스	1,400,000	1,600,969	3,000,969	-	-	-	-	-

(주)에이루트개발	13,640,000	-	-	-	13,640,000	-	-	-

(주)동래온천자산개발	28,760,000	455,000	-	-	29,215,000	-	-	-

(주)에이루트에코	1,000,000	10,200,000	1,600,253	9,599,747	1,600,253	-	-

(주)앤에스알시	-	5,800,000	3,400,000	-	2,400,000	-	-	-

기타의특수관계자	큐리어스파트너스(주)	-	-	-	-	-	2,000,000	2,000,000

합 계	60,977,606	19,352,459	6,400,969	1,600,253	72,328,843	1,600,253	2,000,000	2,000,000

(*) 전기 중 당사는 종속기업인 (주)에이루트에코의 신주발행에 따른 주금납입채무 1,600,253천원을 대여금과 상계하였습니다.

(5) 지급보증 및 담보제공당기말 및 전기말 현재 당사가 특수관계자의 자금조달 등을 위해 제공하고 있는 지급보증 및 담보의 내역과 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보 및 지급보증은 다음과 같습니다.

1) 제공한 지급보증① 당기말(단위: 천원)

구분	회사명	보증처	지급보증금액	보증기간	비 고

종속기업	(주)앤에스알시(*1)	하나은행	2,400,000	2024.06.27 ~ 2026.06.27	자금차입

(주)에이루트에코(*2)	신한은행	3,852,700	2024.05.14 ~ 2034.03.31	자금차입

서울보증보험	2,259,600	2025.01.23 ~ 2026.12.31	인허가

(*1) 당기말 현재 (주)앤에스알시에 대해 7,238천원의 지급보증과 관련한 금융보증부채가 계상되어 있습니다.(*2) 당기말 현재 (주)에이루트에코에 대해 234,708천원의 지급보증과 관련한 금융보증부채가 계상되어 있습니다.

② 전기말(단위: 천원)

구분	회사명	보증처	지급보증금액	보증기간	비 고

종속기업	(주)앤에스알시(*1)	하나은행	2,400,000	2024.06.27 ~ 2025.06.27	자금차입

(주)에이루트에코(*2)	신한은행	8,066,400	2024.05.14 ~ 2034.03.31	자금차입

(*1) 전기말 현재 (주)앤에스알시에 대해 6,462천원의 지급보증과 관련한 금융보증부채가 계상되어 있습니다.(*2) 전기말 현재 (주)에이루트에코에 대해 319,120천원의 지급보증과 관련한 금융보증부채가 계상되어 있습니다.

2) 담보로 제공한 자산① 당기말(단위: 천원)

구분	회사명	담보제공자산	장부가액	담보설정액	제공처

종속기업	(주)지오닉스	토지 및 건물	5,661,397	960,000	국민은행

300,000	버티브코리아(주)

② 전기말(단위: 천원)

구분	회사명	담보제공자산	장부가액	담보설정액	제공처

종속기업	(주)지오닉스	토지 및 건물	5,722,444	2,205,000	기업은행

300,000	버티브코리아(주)

(6) 주요 경영진에 대한 보상

당사는 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원, 비등기임원 및 각 사업부문장 등을 경영진으로 판단하였으며, 주요 경영진에 대한 보상 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당기	전기

단기종업원급여	1,204,890	1,233,565

퇴직급여	235,531	239,593

주식보상비	156,645	607,436

합 계	1,597,066	2,080,594