남화토건 사업보고서 (2017.12)
II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

연결회사의 사업부문별 현황

구 분	대상회사	주요 사업의 내용

건설부분	토목/건축,전기,조경	남화토건	- 토목 : 일반토목, 농업토목, 도로, 항만, 조경, 기타- 건축 : 관공서, 금융기관, 아파트, 학교, 병원, 공장,체육시설, 종교시설, 주택건설 및 분양임대 공급업, 기타 - 미군공사, 전기공사, 통신공사, 산업환경설비공사, 소방공사- 도급하한 : 토목건축 시공능력평가액의 100분의 1 입찰참여 제한

토목/건축	남화개발주1)	- 토목 : 일반토목, 농업토목, 도로, 항만, 기타- 건축 : 관공서, 주택건설 및 분양임대 공급업, 기타- 공사배정 규모 120~180억원 (6등급)

주1) 지배회사(남화토건)와 주요 종속회사(남화개발)는 공사수주 규모면에서 차이가 있습니다.지배회사는 일정금액 미만의 도급공사에는 입찰참가를 못하며 종속회사 또한 일정금액 이상의 도급공사에는 입찰참여 기회가 없습니다. 종속회사(남화개발)는 종합건설업체로써 일반적인 건설산업의 특성을 모두 가지고 있으며 산업의 특성은 생략하였습니다.가. 산업의 특성 (1) 업계 개황건설산업은 국민생활과 산업활동의 기반이 되는 생산시설과 각종 사회기반시설의 확충을 담당하는 산업으로서, 특정한 토지를 바탕으로 노동, 자본, 자재와 경영관리 등의 생산 요소들을 결합하여 국민생활의 근간인 주택건설에서부터 도로를 비롯한 각종 산업기반 시설의 건설, 국토개발 및 국제적 개발사업에 이르기까지 광범위한 고정자본 및 사회간접시설의 형성을 생산대상으로 하는 국가경제의 기간산업입니다. 건설업은 그동안 국가 경제에서 사회간접자본시설의 확충, 주택건설 등으로 경제성장과 주거안정에 지속적으로 기여해온 중추 산업으로서 산업단지를 구축하고 댐과 교통시설, 항만 등 경제 성장을 위한 사회 하부구조를 형성해 왔습니다. 특히, 지하철, 상하수도 등 도시 기반시설을 정비하고 양질의 주택을 공급함으로서 삶의 질을 향상시키는데 큰 몫을 해오고 있습니다.

최근에는 과거에 비해 산업 성장률이 둔화되는 양상을 보이고 있으나, 여전히 국가 경제에서 투자 및 부가가치창출에 있어서 높은 비중을 보이고 있습니다. 특히, 높은 고용창출 및 내수부양 효과를 가지고 있어서 거시경제가 침체되더라도 공공부문의 투자를 통해 시장 규모가 크게 축소되지 않는 특징을 가지고 있습니다.1) 건설산업의 특성

① 건설업은 시장구조면에서 주문생산적 산업, 즉 수주산업(受注産業)입니다.

건설업자는 발주자(發注者)나 건설주로부터 주문을 받아 생산활동에 착수하고, 구조물 또는 건축물 등을 완성하여 인도하게 됩니다. 따라서 제조업의 경우와 같이 규격화 제품화한 시장생산, 예정생산이란 있을 수 없으며, 재고품이 허용되지 않는 등 기업운영상 탄력성이 없습니다. 또한 사업의 영위가 주문을 발주하는 발주자에 의해 크게 좌우될 수밖에 없는데, 그 발주자란 정부· 지방자치단체· 국공영기업체 등의 공공기관으로부터 민간기업체나 개인에 이르기까지 다종· 다양합니다. 건설업이 다른 산업에 비해 정치·경제적인 영향을 가장 민감하게 받는 것은 이와 같은 특성에 기인하는 것입니다.② 건설업은 생산활동이 옥외적(屋外的)/분산적(分散的)입니다.건축물 및 구조물의 시공은 주로 옥외에서 이뤄진다는 점에서 건설업은 생산활동이 옥외적이며, 공사를 수주하면 여러 현장을 이동하여 시공하게 되고, 동시에 여러 장소에서 생산단위, 즉 공사현장을 가지게 되므로 생산활동이 분산적이라고 할 수 있습니다. 생산장소가 고정되어 있지 않으며, 생산요소의 지속성· 정착성이 없고 이동성이 강하므로, 고정된 장소인 공장에서 제품을 생산하는 체제인 제조업과는 달리 가설재료(假設材料)·기계기구·노동력 등의 효율적인 관리와 운영이 매우 어렵습니다. 또한 생산활동이 옥외에서 이루어지다보니 공사의 수행에 있어서는 기상상황은 물론 교통, 민원 등과 같은 환경의 영향을 크게 받을 수 밖에 없습니다. 특히, 동결기(凍結期)나 장마철에는 생산활동(시공)을 중단해야 하는 경우가 많으며, 이 때문에 공사기간 중의 기상조건 여하에 따라 전체 프로젝트의 채산성이 크게 좌우되는 경우도 많습니다.③ 생산활동의 개별성으로 인해 원가표준(原價標準)을 설정하기 어렵습니다.건축물 혹은 구조물의 시공은 발주자의 개별 주문에 의해 이뤄지므로 생산대상이 특수성·개별성을 가지게 됩니다. 건설업은 그 생산대상이 공사의 종류·내용·규모·지역·공사기간 등에 따라 각기 서로 다른 개별주문생산·단품생산(單品生産)에 의존하므로 제조업의 경우와 같은 일정한 원가표준의 설정이 어렵습니다. 건설 생산물은 용도별·규모별·구조별로 다종·다양할 뿐만 아니라 같은 용도, 같은 규모, 같은 구조의 건설물이라 할지라도 건설장소의 지반, 인접지의 조건, 공기(工期), 계절여건 등에 따라 공사비가 다르기 때문에 일반화된 표준원가를 적용할 수 없으며 개별 공사단위별로 원가를 산정할 수 밖에 없습니다.④ 생산의 기본구조가 복합적이기 때문에 하도급에 대한 의존도가 높습니다.건설업자가 자체적으로 모든 생산수단과 노동력을 상시적으로 갖출 수가 없으므로 건설사는 건설공사의 수행 시 전문기술이나 기능·장비·노동력 등을 외부의 협력업체나 하도급업체로부터 공급받아 프로젝트를 완료하게 됩니다. 건설업을 종합산업 또는 종합가공업이라고 하는 이유도 여기에 있습니다. 일례로, 건설업자가 발주자로부터 공사를 수주하면 철강재나 시멘트 등의 자재는 제조업자로부터 조달하고, 조적·미장·철근·설비·수도공사 등은 각각의 전문건설업자에게 시공하게 하며, 노무자는 노동조합이나 인력공급업자로부터 공급받아 현장에 투입하게 됩니다. 건설업자는 이러한 요소들을 유기적으로 결합시키고 관리하여 하나의 시설물을 완성시키는 것입니다. 공사의 수행 시 외부업체의 참여가 많은 것에서 알 수 있듯이, 대부분의 건설업체는 단순 노동 인력 및 설비를 자체보유하지 않으며, 고정자산에 투입되는 설비투자의 비중이 타 산업에 비해 낮은 편입니다.⑤ 건설업은 그 생산에 소요되는 기간이 타 산업에 비해 긴 편입니다.건설 프로젝트는 발주자의 주문조건이나 공사의 종류·규모에 따라 그 생산기간이 1개월 미만에서 수 년이 걸리는 것까지 천차만별이며, 공사규모가 대형화함에 따라 공사기간도 장기화하는 경향이 있습니다. 공사기간의 장기화, 즉 완제품(완성 건축물)의 생산에 소요되는 데 장기간이 소요됨에 따라 공사 시작 후 완료에 이르기까지 예상되는 다양한 변수들을 공사 전에 고려해야할 필요가 있습니다. 공사기간이 장기화됨에 따라 발생할 수 있는 변수로는 자재의 조달, 인력의 공급, 건설기계의 투입과 관련된 가격 변동 및 규제 강화 등이 있습니다. 따라서 건설업자는 공사를 처음 계약할 때 이미 결정되어 있는 판매가격, 즉 도급금액의 범위 안에서 공사를 완성시킬 수 있도록 이러한 환경의 변화에 따른 원가 요소의 변동 요인을 사전에 파악하고, 계획하며 시공 중에도 이를 효율적으로 관리하는 것이 중요합니다. ⑥ 산업재해, 기타 안전사고의 위험성이 높습니다.건설업의 생산활동은 옥외에서 이루어지므로 자연환경의 영향을 받을 뿐 아니라 중량물(重量物)의 운반설치, 중장비의 투입사용, 암석의 발파작업, 수중작업(水中作業), 건축물의 고층화 등으로 말미암아 재해발생의 요인을 많이 안고 있으며, 천재지변에 기인하는 위험사고도 다른 산업분야에 비하여 높은 편입니다. 따라서 이와 관련된 안전관리비·재해보상비·보험료 등이 공사원가에서 상당한 부분을 차지하고 있습니다.⑦ 원가면에서 볼 때 간접비용(間接費用)의 비율이 균일하지 않습니다. 제조업의 경우 생산비용이 고정적·일률적으로 지출되므로 간접비도 비교적 일률적인 예측이 가능하나 건설업에 있어서는 개별 공사마다 그 내용과 조건이 서로 다르므로 직접비(재료비·노무비·직접경비)에 대한 간접비의 비율도 균일하지 않습니다. 또한 공사의 착공에 즈음하여 목적물의 생산을 위한 여러 가설작업(假設作業)이 선행되어야 하므로 이에 소요되는 비용도 큰 비중을 차지하나 이러한 가설작업과 같은 간접비용은 개별 공사별로 전체 공사비에서 차지하는 비중이 일정하지 않은 것으로 확인됩니다.

2) 자원조달상황

건설공사에 투입되는 요소 중 건설자재는 전체 투입요소 중 26.34%를 차지하고 있습니다. 건설자재 중 세부 투입 비중을 살펴보면 레미콘, 철제빔 등의 구조물용 철강제품, 철근 및 봉강 등이 높은 비중을 차지하고 있습니다. 건설자재의 투입량 추이를 살펴보면, 시멘트의 경우 과거 대비 투입 비중이 줄어드는 반면, 철근, 레미콘, 골재 등 주요 골조용 건설자재는 단위 투입량이 증가하는 양상을 보이고 있습니다. 시멘트 사용 비중의 감소는 플라이애쉬, 고로슬래그 등 기존의 시멘트를 대체할 수 있는 혼화재료의 사용이 증가하고 있는 것에 기인하고 있으며 골조용 건설자재의 사용 증가는 내진 구조 설계의 강화와 지하 시설의 대형화 및 공동주택의 고층화에 의해 가속화되고 있는 것으로 확인됩니다.(※자료: 대한건설협회_2016년 기준 완성공사 원가통계_개황)

국내 건설산업에서 주요 건설자재의 조달원은 아래와 같습니다.① 주요거래처 [ 건설생산을 위한 주요자재의 조달원 ]

품 목	국내 주요 조달기업

레미콘	유진기업, 삼표, 아주산업, 쌍용양회공업, 한일시멘트, 성신양회, 렉스콘

시멘트	쌍용양회공업, 삼표시멘트, 라파즈한라시멘트, 성신양회, 한일시멘트, 현대시멘트, 아세아시멘트, 고려시멘트, 한국씨엔티, 대한시멘트

철근	현대제철, 동국제강, 한국철강, YK스틸, 대한제강, 환영철강, 한국제강

강관	미주제강, 포스코 피앤에스, 동성철강, 국영강업

케이블	대한전선, LS전선, 대원전선, 코스모링크, 금성기업

목재	이건홀딩스, 성창기업, 대림종합건재, 성림이루넬

가구	현대리바트, 코아스, 퍼시스, BIF보루네오

도기류	대림바스, 계림요업, 아이에스동서, 세림산업

주방기기	에넥스, 한샘, BIF보루네오, 리바트

(자료 : 각 건설사 사업보고서 및 해당 산업 협회)건설산업에서의 생산활동을 위한 주요자재는 대부분 국내업체를 통해 조달받고 있습니다. 다만, 이러한 주요자재의 생산을 위한 원재료는 국내조달은 물론 해외로부터의 수입(철광석, 원목, 구리 등)이 많은 비중을 차지하고 있습니다. 따라서 비록 대부분의 건설자재가 국내 업체를 통해 조달되더라도 수급에 있어서 해외 원자재 가격의 변동에 영향을 받을 가능성이 높습니다. ② 건설 원재료 매입현황

(기준일:2017.01.01~2017.12.31) (단위 : 백만원, % )

구분	구체적 용도	매입액	비율(%)	단가(원)	주요매입처(주1)	비고(주2)

전기	공사용자재	2,545	27.81	-	(주)광신전업, 부국전기조명 외	m

철물	공사용자재	2,357	25.75	-	대승철망(주) 외	kg, 본

레미콘	공사용자재	1,701	18.59	-	(주)서산, 남선레미콘(주) 외	25-240-15외, 단위 : ㎥

철재	공사용자재	1,384	15.12	-	(주)동화 외	철근 각종, 단위 ton

아스콘	공사용자재	240	2.62	-	엠에이치에너지, 대신기업(주)외	㎥

보드	공사용자재	156	1.70	-	(유)영보하우징, (주)정우산업외	m

스치로폴	공사용자재	171	1.87	-	(유)영보하우징 외	㎥

파일	공사용자재	132	1.44	-	동양파일(주)아산공장외	E/A

연와	공사용자재	117	1.28	-	(주)글로벌코리아, 시민적벽돌외	P/L

파이프	공사용자재	90	0.98	(주)광진	m

골재	공사용자재	68	0.75	-	(주)일화콘크리트,주안기업(주)	㎥

합성수지	공사용자재	51	0.56	-	(유)토우티엔지산업, 경춘우레탄	kr/l

양회	공사용자재	8	0.09	-	중흥시멘트(주),(주)케미우스코리아	㎥ , kg

기타	공사용자재	131	1.43	-	(주)그린나래 외	-

계	-	9,151	100.00	-	-	-

주1) 주요 매입처와의 특수관계는 없습니다. 주2) 원재료 별로 규격이 다양하고 규격별로 가격이 달라 단가는 표시하지 않았습니다.

③ 매입액 상위 원재료 가격동향(단위: 원)

구분	제59기	제58기	제57기	비고

철근	580,000/톤	520,000/톤	550,000/톤	SD400D1 10Ø×8

레미콘	59,000/㎥	57,100/㎥	57,900/㎥	25-27-15

전기	8,598/m	5,559/m	6,993/m	0.6/1kv TFR 1c*95sq(전선)

○ 종속회사 남화개발(주)① 건설 원재료 매입현황

(기준일:2017.01.01~2017.12.31) (단위 : 백만원, % )

구분	구체적 용도	매입액	비율(%)	단가(원)	주요매입처(주1)	비고

스치로폴	공사용자재	35	33.02	-	(주)한국스치로폴	두께(t), ㎥

파이프	공사용자재	24	22.64	일성배관외	m

철물	공사용자재	21	19.81	효성산업	kg, 본

합성수지	공사용자재	19	17.93	한국철물외	kr/l

레미콘	공사용자재	4	3.77	59,000	(주)서산	25-27-15외, 단위 : ㎥

기타	공사용자재	3	2.83	성산산업(유)외

계	-	106	100	-	-	-

주1) 주요 매입처와의 특수관계는 없습니다.

3) 경쟁상황① 경쟁형태국내 건설업 시장은 완전경쟁시장을 형성하고 있습니다. 국내 건설업 시장에서 진입에 대한 장벽은 낮은 편으로 국내 종합건설기업은 11,000여 기업을 상회하고 있습니다. 특히, 아파트를 포함한 주택건설 및 단순 토목공사 부문은 많은 기업들이 치열한 경쟁을 통해 영업활동을 진행하고 있습니다. 그러나 고도의 기술력이 요구되는 발전소, 초고층빌딩, 첨단 기술 Plant 및 Turn-key형 발주 공사 등은 아직 선도 기업(혹은 대형 건설사 중심의 컨소시엄)들을 중심으로 수주활동이 이루어지고 있으며 이러한 경향은 당분간 지속될 것으로 전망됩니다. 국내 종합건설업체는 2006년 이후 매년 100조 이상을 수주하고 있습니다. 업체수는 2017년 6월 말 기준 11,819개이며, 업체별 평균 수주액은 약 67억원이며 2016년 년말 평균수주액은 142억원입니다. (자료:대한건설협회_주요 건설 통계_2017년상반기 기준)② 경쟁업체의 수

[ 국내 종합건설업 면허등록 현황 ]

연도	합계	토건	토목	건축	산업환경	조경

2009년	14,029	3,983	3,531	4,926	301	1,288

2010년	13,807	3,915	3,332	4,774	335	1,451

2011년	13,392	3,783	3,074	4,727	351	1,457

2012년	13,200	3,610	2,839	4,878	379	1,494

2013년	12,816	3,441	2,661	4,857	372	1,485

2014년	12,906	3,358	2,588	5,096	373	1,491

2015년	13,197	3,296	2,523	5,524	375	1,479

2016년	13,613	3,210	2,505	6,054	371	1,473

2017년 6월	13,895	3,184	2,521	6,335	375	1,480

(자료 : 대한건설협회_주요건설통계_ 2017년 상반기)국내 종합건설업체 수는 1990년대 말 아시아 경제위기 이후 정부가 경기 부양을 위해 건설산업을 활성화시키면서 크게 증가한 바 있으며 이후 그 수가 정체 상태에 있습니다. 최근에는 금융경색 및 주택 가격 하락에 대한 우려로 신규 공사 물량이 감소하고 있어 재무적 안정성이 낮은 건설업체가 시장에서 퇴출될 가능성이 어느 때보다 높아지고 있습니다.국내 종합건설업체는 재무, 영업 측면에서 대형기업 / 중견기업 / 중소기업으로 분류될 수 있습니다. 시공능력평가액을 기준으로 대형기업은 상위 1 ~ 30위에 해당하며, 자본력과 기술경쟁력을 보유하고 해외시장 진출과 사업 다각화 등이 가능한 것으로 파악됩니다. 중견기업은 시공능력평가액 기준, 31 ~ 150위 이내 업체로 대형기업보다 자본력이나 사업 다각화 등에서는 열세지만 외부 환경에도 안정적인 사업을 영위할 수 있는 업체로 분류됩니다. 151위 이하의 중소기업의 경우 일반적으로, 자본 규모나 기술력 등이 상위 업체에 비해 열위에 있고, 갑작스러운 외부 환경 변화에 대응하기 어려운 취약한 사업구조를 가진 것으로 알려져 있습니다.당사의 2017년 시공능력평가액은 2,076억원으로 이는 전체 국내 종합건설업체 중 113위에 해당합니다. 국내 건설시장이 건설회사의 규모(혹은 시공능력평가액)에 의해 구분되고 있음을 감안할 때 당사의 경쟁사는 시공능력평가액 기준 상위 31 ~ 150위 내의 중견 건설회사가 해당되는 것으로 판단됩니다.

③ 경쟁업체와의 비교우위사항

당사는 1959년 설립 이후 59년간 종합 건설회사로서 다양한 공사 영역에서 사업을 수행해오고 있습니다. 토목산업분야에서는 다수의 도로, 철도, 수자원, 항만, 단지, 지하저장시설 등의 사회 Infra 건설을 수행하였으며, 건축분야에서는 아파트, 종교시설, 빌딩, 공장, 학교, 관공서, 주한미군공사 등을 수행하였습니다. 특히 주한 미군공사는 당사가 1979년 1월 주한미군 군납수출업체 등록 광주·전남제1호로 등록 후 현재까지 39년 이상의 업력을 가지고 공사에 참여하고 있습니다.

또한 당사는 70년대 두 번의 오일쇼크, 90년 말의 외환위기 및 최근의 미국 발 금융위기로부터 시작한 국내 건설 경기의 위축 등 회사의 설립 이후 당사가 속한 국내 건설산업에서 크고 작은 위험을 경험하였으나 이를 이겨내고 지금까지 회사를 성장, 운영해오고 있습니다. 이렇게 할 수 있었던 이유는 당사가 경쟁회사에 비해 재무적 안정성이 높았기 때문입니다. 특히 당사의 경영이념에서도 알 수 있듯이 당사는 부채비율 최소화를 통해 항상 건전한 재무상태를 유지하고 있습니다.

4) 시장점유율 추이건설업의 경우 2017년 6월말 현재 약 11,819여개의 업체가 존재하고 있으며 단순히 총건설수주액으로 시장점유율을 구하기는 매우 어렵습니다. 따라서 매년 대한건설협회에서 발표하는 건설업 시공능력평가순위를 통해 시장점유율을 나타내었습니다.

(단위 : 백만원)

2017년도(제59기)	2016년도(제58기)	2015년도(제57기)	2014년도(제56기)

회사명	시공능력평가액(평가순위)	회사명	시공능력평가액(평가순위)	회사명	시공능력평가액(평가순위)	회사명	시공능력평가액(평가순위)

(주)우방건설산업	214,713(110)	(주)선경이엔씨	176,546(123)	남양건설(주)	231,813(95)	(주)모아종합건설	238,520(90)

(주)동일스위트	213,190(111)	(주)동양건설산업	169,459(124)	(주)동양건설산업	226,314(96)	남양건설(주)	237,531(91)

중앙건설(주)	210,036(112)	한동건설(주)	167,548(125)	(주)원건설	224,606(97)	씨제이건설(주)	230,307(92)

남화토건(주)	207,614(113)	남화토건(주)	166,911(126)	남화토건(주)	222,890(98)	남화토건(주)	227,872(93)

(주) 우 방	206,696(114)	(주)동아지질	166,742(127)	(주)모아종합건설	220,294(99)	제일건설(주)	221,419(94)

태평양개발(주)	205,748(115)	(주)삼정기업	164,753(128)	혜림건설(주)	218,003(100)	강산건설(주)	217,131(95)

동문건설(주)	201,942(116)	(주)우방건설산업	163,004(129)	일신건영(주)	217,860(101)	태평양개발(주)	213,107(96)

시공능력평가액은 공사 실적뿐 아니라 회사의 경영상태를 감안하여 종합적으로 국내 건설사의 공사 능력을 평가하는 것으로 당사는 시공능력평가액 기준으로 국내 100위권 내외의 수준을 유지하고 있습니다.

5) 건설업의 대체산업 유무건설업은 토목, 건축, 플랜트 등 다양한 공종을 포함하는 산업으로 이를 대체할 수 있는 산업은 없는 것으로 파악됩니다.

또한, 국내 건설업의 경우 국내 건설사들의 국제 경쟁력 강화 및 건설산업을 둘러싼 다양한 규제 환경으로 인해 해외 기업의 진입이 거의 불가능한 것으로 파악됩니다. 국내 건설업체는 기술 측면에서는 해외 선두권 업체와 거의 대동소이한 수준을 보이고 있어 고급 기술의 적용을 위한 해외 업체의 국내 진출 가능성이 낮으며 비용 면에서는 중국 등 개발도상국 건설업체에 비해 고비용 구조를 가지고 있기는 하나 국내 건설시장 내에서 국내 업체간의 경쟁이 치열한 탓에 개발도상국 건설업체가 국내에 진출할 가능성은 거의 없는 것으로 판단됩니다. 참고로, 최근 시공능력평가 순위를 살펴보면, 100위 안에 해외기업은 1곳도 없는 것이 확인됩니다. 일본계 타이세이건설이 2009년까지 10년간 국내에서 건설업 면허를 가지고 공사 수주를 위해 영업을 진행했으나 면허를 반납하고 국내 시장에서 철수했을 정도로 국내 건설시장에서 해외기업이 진입할 가능성은 매우 낮은 편입니다.

6) 향후전망① 건설수주 전망2018년 국내 건설 수주는 전년 대비 15% 감소한 133조원을 기록할 전망임.-2017년 하반기 이후 시작된 감소세가 2018년에도 지속되며, 3년간의 호황이 종료되어 4년내 최저치가 예상됩니다. 이는 민간주택수주의 급감과 공공수주의 완충역할이 미흡할 것으로 예상되기 때문입니다.

2018년 국내 건설수주 전망>

구 분	2015	2016	2017	2018(e)

상반기	하반기	연간	상반기	하반기	연간	상반기	하반기	연간	연간

건설수주액(조원, 당해년 가격)

공공	23.4	21.3	44.7	18.7	24.2	42.9	22.6	24.0	46.6	41.7

민간	50.5	62.8	113.3	50.3	53.7	104.0	56.7	53.2	109.9	91.3

토목	22.0	23.5	45.5	16.3	23.3	39.5	23.8	19.6	43.4	39.7

건축	51.9	60.6	112.5	52.8	54.6	107.4	55.5	57.6	113.1	93.3

건축	주거	30.7	37.0	67.7	31.1	33.3	64.4	31.7	34.5	66.2	51.5

비주거	21.2	23.6	44.8	21.7	21.3	43.0	23.8	23.1	46.9	41.9

계	73.9	84.1	158.0	69.0	77.9	146.9	79.3	77.2	156.5	133.0

증감률(%,전년 동기비)

공공	8.1	11.8	9.8	-20.2	13.7	-4.1	20.9	-16.4	-1.7	-10.5

민간	80.5	61.9	69.7	-0.3	-14.5	-8.2	12.6	-20.7	-6.4	-16.9

토목	22.1	59.6	39.0	-26.1	-0.9	-13.1	46.1	-10.4	13.6	-8.6

건축	64.1	40.6	50.5	1.7	-9.9	-4.5	5.2	-22.1	-10.7	-17.5

건축	주거	89.5	48.7	64.7	1.2	-10.0	-4.9	2.2	-23.2	-12.8	-22.3

비주거	37.5	29.5	33.2	2.3	-9.6	-4.0	9.5	-20.4	-7.6	-10.7

계	48.8	45.4	47.0	-6.6	-7.4	-7.0	14.8	-19.4	-5.1	-15.0

주)2017년 및 2018년은 한국건설사업연구원 전망치.(자료: 대한건설협회_통계_2018년 건설 경기 전망)- 2018년 경제 회복세가 미흡하고 민간 건설경기가 위축되는 시기에 SOC 예산까지 급감됨. 2017년 7월 전망치를 기초로 한국은행이 추정한 자료에 따르면 SOC 예산이 4.4조원 감소시 GDP성장률은 0.25% 감소하며, 취업자수 또한 6.2만명이 감소할것으로 보고 있습니다. 특히 신규사업예산의 급감으로 향후 공공투자의 활성화에 어려움이 따를것으로 예상하고 있습니다.② 건설투자 전망― 2018년 건설투자는 전년 대비 0.5% 증가하여 증가세를 이어갈 전망임.

2018년 건설투자 전망>
(단위: 조원, 전년 동기비 %)

구분	2015	2016	2017	2018(e)

상반기	하반기	연간	상반기	하반기	연간	상반기	하반기	연간	연간

투자액	94.29	111.94	206.23	104.00	119.28	223.28	117.19	133.38	250.57	251.76

증감률	0.9	6.6	3.9	10.3	6.6	8.3	9.4	5.0	7.0	0.5

주 :2017년 하반기 및 2018년은 한국건설산업연구원 전망치, 건설투자액은 2010년 연쇄가격 기준. _한국은행, 「국민계정」 각 연호. (자료: 대한건설협회_통계_2018년 건설 경기 전망)- 2017년 하반기 이후 증가세 둔화가 2018년에 본격적일 전망이며, 투자액 자체는 양호할것으로 보임- 주택 및 비주거 건축투자의 경우 증가세가 큰폭으로 둔화할 전망이며 토목투자의 경우 SOC예산의 감소영향으로 부진이 지속될 전망입니다.- 건설투자의 경우 2018년 하반기~2019년 중 불황국면으로 진입할 가능성이 있음.나. 회사의 현황(1)시장의 특성1) 주요 목표시장국내건설시장은 발주처에 따라서 공공부문과 민간부문으로 크게 나눌 수 있습니다. 최근 들어서는 공공부문과 민간부문이 섞인 제 3섹터 방식의 발주가 늘어나는 추세이지만, 아직 통계상 나타나는 숫자는 미미한 편입니다. 그리고 공종(工種)에 따라서, 토목부문과 건축부문으로 나눌 수 있고, 토목부문은 세부적으로 토목과 플랜트로, 건축부문은 건축(비주택)과 주택으로 다시 나눌 수 있습니다. 현재 대한건설협회의 통계자료는 공공/민간, 토목/건축(주거/비주거)로 구분되어 있습니다.

분류>① 공공건설시장국내 공공건설시장은 정부를 비롯한 공공기관에서 발주하는 건설공사 시장입니다. 보통 발주처를 중앙정부, 지방자치단체, 정부투자기관(공사)으로 나눌 수 있으며, 발주 기관이 공공기관이다 보니 공사의 발주방식(입ㆍ낙찰방식)이 법으로 정해져 있습니다.② 민간건설시장국내 민간건설시장은 주택이나 업무용 빌딩처럼 개인이나 회사가 발주하는 건설공사 시장입니다. 주로 소규모 발주가 많으며, 아파트와 같은 주택공사의 경우에는 분양을 통해서 공사대금을 회수하는 방식을 사용하기 때문에 공공공사와는 달리 자금회수에 어느 정도 리스크가 있습니다. 또한 부동산 경기나 정부의 주택정책 등에 영향을 많이 받기 때문에 시장규모를 예측하기가 어렵습니다.일반적으로 민간공사의 입ㆍ낙찰방식은 공개입찰방식인 경우 대부분 최저가낙찰 방식을 사용하고 있으며, 일부 수의계약방식을 통해 공사비를 협상하기도 합니다. 재건축/재개발 등 조합을 대상으로 하는 공사의 경우, 조합원들의 투표를 통해서 시공사를 선정하는데 이러한 경우 공사비를 비롯한 가격요소뿐만 아니라 브랜드 선호도, 건설사 재무현황 등이 시공사로 선정되는 주요 요인으로 작용합니다.최근에는 정부의 SOC예산의 부족으로 민간자본을 끌어들여 공사하는 민간투자사업이 활발한데, 민간투자사업은 명목적인 발주처가 민간회사들의 SPC(특수목적법인)가 되므로 분류상 민간으로 구분하고 있습니다. 일반적으로 민간투자사업의 사업자 선정방식은 복수의 사업자가 제출하는 '사업계획서'를 평가위원들이 종합적으로 평가해서 선정하는 방식입니다. 민간투자사업의 우선협상대상자가 된 사업자들은 그 사업의 주무관청과 최종적으로 사업에 대한 '실시협약'을 체결함으로서 정식으로 민간투자사업자로 지정됩니다.민간투자사업자 선정의 일반적인 평가기준은 ① 출자자 구성 및 재무능력과 자기자본 투입 및 자금차입 계획을 포함한 재원조달계획, ② 공정 및 공사관리 계획과 견실시공 보장방안, ③ 사업관리계획/유지보수계획/시설운영계획, ④ 총사업비 및 총민간사업비 규모, 통행료 수준, 부대사업계획, 국가지원 요구사항 등 공익성 및 창의성 등입니다.③ 미군 공사당사의 서울사무소에서는 주한 미군공사를 수주해 공사를 하고 있습니다. 주한 미군공사에는 주한 미군에서 발주하는 중소규모의 CCK(Construction Command Korea) 공사와 미국정부에서 발주하는 중대규모의 FED(Far East District) 공사로 나뉘어 집니다. FED란 미육군 공병단 산하의 극동지구 사령부란 뜻으로, 일반적으로 미극동 공병단(FED)이라 부르고 있습니다. 즉, FED 공사는 미군이 주둔하고 있는 지역 중 극동 지역으로서 미군과 그 가족, 군무원등이 생활할 수 있는 각종 시설물을 한국건설사들이 입찰을 통해 수주하여 건물을 지어 인도하는 것을 말합니다. FED 공사는 미 연방 정부의 시방서에 의거, 전문성이 요구되기 때문에 FED 경험이 풍부한 건설사업 관리자를 시공자로 선정 합니다. 또한 철저한 품질관리, 안전관리 및 공사 관리를 필요로 하기 때문에 깨끗하고 쾌적한 건물을 사용자에게 인도하기 위해 공사 전, 중, 후 3단계 과정을 통해 공사 관리를 하고 있으며, 건물의 인도 후에도 사후관리를 통하여 사용자의 불편이 없도록 유지관리를 하고 있습니다.현재 미군 공사의 주된 이슈사항은 주한미군 기지이전입니다. 주한미군의 기지이전 계획이 발표되고 현재 PMO(미군기지 이전 사업 합동추진단 Program Management Office)가 구성되어 PMC(건설사업관리 용역업체 Program Manangement Consotium)가 도출할 MP(미국기지이전시설 종합계획 Managrment Program)를 Parcel #1, Parcel #K, Parcel #2 3구획으로 나누어 추진하는 것으로 Parcel #1공사는 주한 미군이 자체적인 용역을 통해 추진하는 것이며 Parcel #K는 국방부에서 입찰공고를 Parcel #2는 FED가 기본설계 후 실시 설계를 거쳐 공사구역을 세분하고 시행방안을 수립했습니다. 본 이전공사는 한국이 비용의 상당부분을 부담하는 관계로 FED와 한국 국방부가 함께 공사 발주를 집행하고 있습니다. 사업 관리 주체인 PMC에서 이러한 발주 주체 및 분담 등에 대한 세부 사항을 정했으나 과거 미군 공사가 FED를 통해 발주되어 왔다는 점, 미군 공사에 적용되는 Standard가 미국 공병단 기준에 의한 것이라는 점에서 발주처에 상관 없이 기존 미군 공사에 강점을 가진 기업이 공사를 진행하고 있습니다. 2017년 6월말 기준으로 기지이전사업의 진척도는 94.4%이며, 연말까지 미군의 주요부대 이전이 마무리되고 2018년 미 2사단을 포함한 대부분의 미군 부대이전이 완료될것으로 보입니다. 참고로, 당사는 1979년 1월 광주/전남지역 주한미군 군납수출업체 등록 제1호로 등록 후 현재까지 39년 이상의 업력을 가지고 미군 공사에 참여하고 있습니다.① 토목시장토목은 도로나 댐 등 국가 기반시설물을 건설하는 공종입니다. 국내 토목공사는 주로 정부를 비롯한 공공기관에서 발주하며, 골프장 등 일부 민간에서 발주하는 물량이 있지만 그 비중은 크지 않습니다. 그러나 최근 민자사업이 활발해 지면서 민간부문의 토목시장의 규모도 점점 더 커지고 있는 추세입니다. 토목공사는 주로 도로, 철도, 공항, 항만 등 교통시설에 집중되어 있습니다.② 건축시장크게 건축시장은 주거용 건물시장과 비주거용 건물시장으로 나눌 수 있습니다. 일반적으로 주거용은 주택부문으로 따로 구분하므로 건축시장이라고 하면 비주거용 건물시장을 의미합니다. 국내 건축시장은 사무용, 상업용, 공업용 건물이 전체의 약 55%를 차지하고 있습니다. IMF 이후 경기회복에 힘입어 기업의 설비투자가 증가하고 아파트형 공장 붐이 조성되면서 새로운 형태의 공장ㆍ작업장용 건물이 공업용 건물의 시장을 주도하고 있습니다. 한편 저금리 기조가 이어지면서 시중자금의 부동산 유입이 가속화되었을 때 규제가 많은 APT 시장보다는 다소 규제가 덜한 오피스텔 등이 각광을 받으면서 사무용 빌딩 실적이 급증했습니다. 이러한 건축시장의 기조는 당분간 계속될 것으로 보여집니다. 건축시장에서 공공부문이 차지하는 비중은 그다지 크지 않습니다. 일부 학교나 관공서 건물을 제외하면, 대부분의 영역은 민간에 속해 있습니다. 건축시장은 소규모 위주의 공사가 대부분이며, 100억 이상의 공사는 시장의 약 30% 정도를 차지하지만 건수로는 1%에 불과할 정도로 대형공사가 부족한 편입니다. 이런 대형공사는 대부분 대기업에서 발주하고, 계열 건설회사에서 공사를 수행하고 있기 때문에 대형 건축공사 시장은 폐쇄적인 시장이라고 볼 수 있습니다.2) 수요자의 구성 및 특성건설업은 수주에 의해 공사가 이뤄지는 특징이 있습니다. 따라서 안정적인 수주를 통해 일감을 확보하는 것은 매출을 지속적으로 실현하는데 가장 중요한 선결과제가 됩니다. 관공서 및 미군공사의 경우 발주처의 부실 위험이 매우 낮으므로 공사 대금의 수취와 관련된 위험이 없습니다. 최근 민간공사의 수주가 증가되고 있으며, 발주처의 대외 신용도와 대금지급 능력등 선별적 수주를 통하여 부실위험을 회피하고 있습니다.3) 수요의 변동요인건설업 수요의 변동은 설비투자, 인구추이, SOC투자 등 다양한 사회, 경제적 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 이러한 영향에 더해 국내에서는 경기 부양 등 정부의 재정정책의 대표적인 수단으로서도 그 역할을 하고 있는 바 건설업의 호황과 불황은 이러한 다양한 요인들이 복합적으로 작용한 결과로 나타나고 있습니다. (2) 회사의 성장과정 구 분 시 장 여 건 공사 및 수주활동개요 영업상 주요전략 국 내 국 외 설 립 시(1959-1962) 전재복구사업의 활발 및 적은 업체수로 인한 제한된 경쟁가능 - 광주.전남교육청 발주공사 대다수 수주 본격적인 회사규모 구성 발 전 기(1963-1972) 경제개발 5개년 계획등 사회간접자본시설의 확충시기 - 양동시장 신축공사도초지구 농지개량사업영산강우안 개수공사 전국적인 영업망 구축 침 체 기(1973-1977) 석유파동으로 인한불황 - 항만방파제축조 본격화전남기계공고 교지정리 및 교사증축광주농고 교사신축 국내시장의 불황을 항만, 방파제 수주로 극복 전 환 기(1978-1997) 올림픽특수 등으로인한 국내건설시장 호황 - 발안-수원 시계간도로 확포장공사목포북항 물양장 축조안중-발안간 도로확장하남금호아파트2단지신축 안정화 및 내실화 주력 성 장 기(1998-2007) IMF이후 국내건설시장침체 및 주택경기활황으로 인한새로운 성장가능성 내재 - FED미군공사 수주 본격화나로도항, 국동항, 북항, 거문도항 항만공사경지정리, 농어촌용수개발사업병행 항만분야 선도광주/전남지역 미군공사 선두주자토목건축분야의 위상정립 현 재 민간주택시장 침체,PF사업장 붕괴로 비우량 건설회사의 도산위기 - 천안동서간 연결도로 개설공사목포신항 소형어선 접안시설 축조공사주한미군기지 이전 시설사업 미8군 차량정비시설 통합본부 ADN 건설공사우주센터 2단계사업 2차 건설공사예가람타워 신축공사더클래스 신축공사 오션빌딩(타임스퀘어)신축공사 FED 발주공사 수주로 기술력인정건실한 재무구조와 안정성으로 토목, 건축, 항만 공사의 수주활성화 주) 당사는 해외 공사 실적이 없어 해외시장 여건은 기재하지 않음 (3) 조직도(2017년 12월 31일 기준) 조직도.jpg - 조직도 - 2. 주요 제품 등에 관한 사항가. 지배기업(남화토건)의 주요 제품 등에 관한 사항 사업부문 주요제품 토목공사 국내외 항만, 교량, 도로, 매립, 철도공사,하수처리 등의 토목공사 건축공사 국내외 주거용, 상업용, 업무용, 공장건물신축공사 등의 건축공사 조경,전기공사 수경,녹지,휴게,운동,유희,경관시설공사통신공사, 송전시설공사 등의 전기공사 기타사업 상품매출, 주차장 수입, 장비 임대 등 (단위 : 백만원) 매출유형 품 목 2017년도(제59기) 2016년도(제58기) 2015년도(제57기) 매출액 비율 매출액 비율 매출액 비율 수주 건 축 54,076 87.50 46,467 76.01% 36,360 74.38% 토 목 5,031 8.14 9,271 15.16% 10,662 21.81% 조경,전기 등 2,691 4.36 5,396 8.83% 1,861 3.81% 매 출 총 계 61,798 100% 61,134 100% 48,883 100% 나. 종속기업(남화개발)의 주요 제품 등에 관한 사항 사업부문 주요제품 토목공사 국내외 항만, 교량, 도로, 매립, 철도공사,하수처리 등의 토목공사 건축공사 국내외 주거용, 상업용, 업무용, 공장건물 신축공사 등의 건축공사 (단위 : 백만원) 매출유형 품 목 2017년도(제35기) 2016년도(제34기) 2015년도(제33기) 매출액 비율 매출액 비율 매출액 비율 수주 토 목 3,338 73.28 3,157 92.12% 976 64.04% 건 축 1,217 26.72 270 7.88% 548 35.96% 매 출 총 계 4,555 100% 3,427 100% 1,524 100% 다. 해당사업 부문의 수익성에 중요한 영향을 미치는 요인[ 최저가제도 ] 최저가 낙찰제란 국고의 부담이 되는 300억 이상의 공사로 경쟁입찰에 있어서는 예정가격이하로서 최저가격으로 입찰한 자의 순으로 당해계약이행능력을 심사하여 낙찰자를 결정하는 입찰제도를 의미합니다. (2015년 12월 31일, 폐지)[ 종합심사 낙찰제 ]종합심사 낙찰제는 '최저가 낙찰제'가 폐지(2015.12.31)되고 시행된 제도로서 국가계약법(국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률)시행령 제42조에 의거 각 입찰자의 입찰가격, 공사수행능력 및 사회적 책임 등을 종합 심사하여 합산점수가 가장 높은 자를 낙찰자로 결정하는 방식입니다. 1. 추정가격이 300억원 이상인 공사 2. 「문화재수리 등에 관한 법률」제2조 제1호에 따른 문화재수리로서 문화재청장이 정하는 공사제1항의 규정에 의한 계약이행능력심사는 당해 입찰자의 이행실적, 기술능력, 재무상태, 과거 계약이행 성실도, 자재 및 인력조달가격, 하도급관리계획, 외주근로자 근로조건 이행계획의 적정성, 계약질서의 준수정도, 과거공사의 품질정도 및 입찰가격등을 종합적으로 고려하여 기획재정부장관이 정하는 심사기준에 따라 세부심사기준을 정하여 적격여부를 심사하여 낙찰자로 결정합니다.[적격심사 낙찰제 ] 1. 추정가격이 300억원 미만인공사 2. 시공경험, 기술능력, 시공평가결과, 경영상태의 평가자료 등으로 심사하여 결정합니다. 3. 생산 및 설비에 관한 사항 가. 지배회사(남화토건)주요 설비 기준일자 : 2017년 12월 31일 (단위 : 백만원) 공장별 자산별 소재지 기초가액 당기증감 당기상각 기말잔액 비고(단위:원) 증가 감소 충장로상가 토지 광주시충장로3가30-1 1,454 - - - 1,454 7,954,000 광주시충장로3가28-2 365 - - - 365 7,954,000 쌍촌동상가 서구쌍촌동985-12 1,857 - - - 1,857 1,634,000 서구쌍촌동985-11 1,841 - - - 1,841 1,634,000 임동상가 광주시임동94-93 1,163 - - - 1,163 1,331,000 누문동사옥 광주시누문동138 8,814 - - - 8,814 3,700,000 광주시누문동134-1 2,074 - - - 2,074 2,066,000 광주시누문동316-32 168 - - - 168 2,066,000 무안토지 무안청계서호802-1 141 - - - 141 12,800 무안청계서호136-2 133 - - - 133 11,000 도곡온천토지 화순도곡면천암리778 1,634 - - - 1,634 189,100 화순도곡천암리831 414 - - - 414 172,000 화순도곡원화리590 227 - - - 227 195,000 화순도곡원화리591 227 - - - 227 195,000 화순도곡원화리588 226 - - - 226 173,500 본사사옥 화순군읍벽라리35-1 197 - - - 197 243,000 가암택지 담양남면가암83-5 103 - - - 103 82,400 담양남면가암83-6외4필지 435 - - - 435 - 일곡동 일곡동 758 6,514 - - - 6,514 229,700 일곡동 758-5 169 - - - 169 216,200 일곡동 758-6 170 - - - 170 216,200 일곡동 758-7 178 - - - 178 247,900 일곡동 758-8 181 - - - 181 230,000 일곡동 758-9 178 - - - 178 230,000 일곡동 758-10 171 - - - 171 230,000 일곡동 758-11 171 - - - 171 247,900 일곡동 758-13 292 - - - 292 75,900 일곡동 736-1 외 4필지 142 - - - 142 - 남양주 별내면 청학리 440외 4,121 - - - 4,121 1,678,000 누문동사옥외 12필지 광주시북구141-1외12필지 208 - - - 208 - 소 계 33,968 - - 0 33,968 - 누문동사옥 건물 광주시누문동138 973 - - 38 935 - 광주시누문동316-32 209 - - 10 199 - 광주시누문동134-1 170 - - 8 162 - 임동상가 광주시임동94-93 100 - - 5 95 - 쌍촌동상가 광주시쌍촌동985-11 621 - - 28 593 - 무안공장 무안청계서호934-4 75 - - 4 71 - 충장로상가 충장로3가28-2 202 - - 9 193 - 일곡동 일곡동758 771 - - 41 730 - 일곡동758-5외 1필지 4 - - - 4 - 본사사옥외 2필지 벽라리 35-1외 진도,신안 123 - - 4 119 - 남양주 별내면 청학리 440 125 - - 6 119 소 계 3,373 - - 153 3,220 - 자동세륜기 기계장치 각 도급현장 - - - - - - 호이스트외10건 14 - - 8 6 - 지게차 건설용장비 본사 창고 19 - - 4 15 - 크라이슬러외12건 차량운반구 각 도급현장 26 - 13 6 7 - 조립식비계 공구와기구 각 도급현장 335 75 - 105 305 - 콘테이너외40건 컴퓨터 비 품 각 사무실외 - - - - - - system외 36건 소 계 394 75 13 123 333 - 합 계 37,735 75 13 276 37,521 - 나. 종속회사(남화개발)주요설비 기준일자 : 2017년 12월 31일 (단위 : 백만원) 공장별 자산별 소재지 기초가액 당기증감 당기상각 기말잔액 비고(단위:원) 증가 감소 담양군 5필지 토지 대치리 725외4필지 335 - - - 335 - 무안군 6필지 청계면 서호리 산 135외5필지 279 - - - 279 - 고흥군 금산면신평리 산194-1 47 - - - 47 455 담양군 건물 대전면 대치리 771 6 - - - 6 - 합계 667 - - - 667 - 4. 매출에 관한 사항 가. 매출실적 ( 1)지배회사(남화토 건) (단위 : 백만원, %) 구 분 공사종류 2017년도(제59기) 2016년도(제58기) 2015년도(제57기) 금액 비율 금액 비율 금액 비율 국 내도급공사 건 축 54,076 87.50% 46,467 76.01% 36,360 74.38% 토 목 5,031 8.14% 9,271 15.16% 10,662 21.81% 기 타 2,691 4.36% 5,396 8.83% 1,861 3.81% 합 계 61,798 100% 61,134 100% 48,883 100% (2)종속회사(남화개발) (단위 : 백만원, %) 구 분 공사종류 2017년도(제35기) 2016년도(제34기) 2015년도(제33기) 금액 비율 금액 비율 금액 비율 국 내도급공사 토 목 3,338 73.28% 3,157 92.12% 976 64.04% 건 축 1,217 26.72% 270 7.88% 548 35.96% 합 계 4,555 100% 3,427 100% 1,524 100% 나. 부문별 영업활동 현황 당사는 2017년도 시공능력평가액 2,076억원으로 전체 건설회사중 113위에 위치해 있습니다. 현재 수도권지역 major건설회사들처럼 외적인 규모를 확장하는데 급급하지 않고, 창립 70년이 갖는 건설 Know-How 및 견실한 신뢰성을 바탕으로 여타 업체들보다 월등한 경쟁력을 확보하고 있습니다. 또한 아파트, 민간투자, 기타 PF사업 등 위험성이 많은 무리한 사업 확장보다 관급공사 위주의 사업방향 등 안정적인 운영을 통하여 충분한 자금을 확보하여 원활한 현금흐름을 통해 어떠한 공사든 충분히 이행할 수 있는 능력을 가지고 있습니다. 당사 재무구조의 안정성은 미군공사(FED 및 CCK)를 수행하는 과정에서도 충분히 증명되고 있습니다. 당사는 군납업 등록 1호 업체로써 미군공사 지명에 있어서 재무구조가 최우선 비중을 차지하는데, 당사는 어느 Major업체보다 최우선, 최다수의 지명 및 수주를 통한 시공을 하였으며 지금까지 그 상태를 유지해오고 있습니다.협력업체 관리 부분에 대해서도 충분한 자금력을 바탕으로 공사대금의 선지급과 같은 자금 및 기술지원을 통하여 믿음으로 이루어진 협력관계를 유지함으로서 수십년이 넘는 오랜 기간 동안 원만한 협력관계를 이루고 있습니다. (1) 관급공사관급공사는 공공입찰에 의한 수주를 통한 계약으로 현장을 운영함으로써 이익창출의 극대화를 위해 노력하고 있습니다. 공 사 도 급 별 수 주 영 업 전 략 비 고 적격심사대상공사 - 보유 실적의 세밀한 파악을 통한 입찰 참여기회 확대- 철저한 입찰분석(사정율)을 통한 수주물량확보 증대- Major건설업체와의 긴밀한 협력관계 유지를 통한 대형공사 입찰 참여 기회 확보에 주력 종합심사낙찰대상공사 - 꾸준한 기술개발을 함으로써 당사 견적능력 향상- 가격이 낮을수록 높은 점수를 부여하던 최저가낙찰제도에서 덤핑입찰을 방지하기 위하여 시장가격 미만부터 점진적 점수를 체감하는 방식으로 변경되는 종합심사낙찰제도로 변경됨으로써 공사 가격의 중요도 보다 시공경험이 풍부한 업체를 우대하고 준공 후 결과 또한 다음 입찰에 중요하기에 현재 추진중인 공사에 최선을 다해 시공할 생각이며, 하도급업체에 대한 공정한 거래 및 지역 상생협력에도 노력할 생각입니다. 종합심사낙찰제(2016년 시행) 대형공사(턴키, 대안, 일괄) - 대형건설사와의 긴밀한 협력관계를 유지하여 대형공사 수주에 주력 (2) 민간공사민간공사는 민간견적을 통한 계약으로 현장을 운영함으로써 이익창출의 극대화를 위해 노력하고 있습니다. 공 사 도 급 별 수 주 영 업 전 략 민간투자사업(B.T.L, B.T.O등) - 풍부한 자금력을 통한 실효성이 큰 민간투자사업에 참여하여 이익증대 및 수주에 주력 민간견적공사 - 오랜 영업기간으로 인한 시공 Know-How 및 지명도 축적- 풍부한 견적능력발휘를 통한 민간공사 수주에 주력 주1) B.T.L - 임대형 민자사업은 민간이 시설을 건설하되 운영권은 정부가 소유하는 형태의 사업을 뜻합니다. 건설(Build), 이전(Transfer), 임대(Lease)순으로 이루어집니다.- 대상시설 : 자체 운영수입 창출이 어려운 시설(학교, 복지시설, 일반철도) 주2) B.T.O -수익형 민자사업은 민간이 시설을 건설하고 직접 운영하는 사업을 뜻합니다. 건설(Build), 이전(Transfer), 운영(Operate)순으로 이루어집니다.- 대상시설 : 자체 운영수입 창출이 가능한 시설(고속도로, 항만, 지하철, 경전철)(3) 미군공사당사는 1979년 1월 주한미군 군납수출업체 등록 제1호로 등록 후 현재까지 39년 이상의 업력과 창립 70년이 갖는 건설 KNOW-HOW 및 견실한 재무구조와 신뢰성을 바탕으로 미군공사 수주에 주력하고 있습니다.주한미군에서 발주하는 중소규모의 CCK공사와 중대규모의 FED공사에 중점을 두고 본사와는 별도로 서울사무소를 중심으로 수주 및 공사를 진행하고 있습니다. 통상적으로 미군 부대 건물의 신축 등과 관련된 FED 공사는 건당 50억원 이상의 공사가 대부분이며 그 외 유지, 보수와 관련된 CCK공사는 건당 10억원 이하의 소규모 공사가 대부분입니다. 당사는 서울사무소를 통해 CCK공사를 지속적으로 수주하되, FED 공사는 전략적으로 연간 2~3건 이상을 수주하는 것을 목표로 하고 있습니다. 미군 공사는 발주처인 FED 및 CCK의 요구 사항이 까다롭고 시공사로 선정 된 후에도 철저하게 미국 Standard를 적용하여 공사를 감리, 감독합니다. 따라서 당사는 이러한 요구 조건을 충족하기 위해 서울사무소를 설치하여 국내 공사와는 다르게 수주부터 공사의 완공까지 별도의 Flow를 가지고 미군 공사를 수행하고 있습니다. 서울사무소에서 영어에 능숙하고 미국 국방부 계약 문서에 대한 경험이 풍부한 직원을 별도로 채용, 현재까지 미군 공사와 관련된 업무를 진행하고 있으며 협력업체 역시 본사에서 관리하는 협력업체와는 별도로 미군공사를 전문으로 하는 업체를 두고 미군공사를 진행하고 있습니다. 미군공사의 경우 발주처가 시공사를 정함에 있어서 국내에서 건설사로서의 위상이나 인지도 등 주관적인 기준보다는 재무건전성과 같은 객관적인 기준, 그리고 기존 미군공사에서 쌓은 경험을 중시하는 경향이 있습니다. 따라서 당사가 가지고 있는 재무적 안정성을 바탕으로 기존 미군공사에서 어려운 공사들을 무리 없이 완성함으로서 발주처에 대한 신뢰를 쌓고 이를 통해 차후 공사를 수주하는 전략을 취하고 있습니다. 다. 주요 매출처 (1)지배회사(남화토건) (단위 : 백만원) 품목 매 출 처 2017년도(제59기) 비율(%) 2016년도(제58기) 비율(%) 2015년도(제57기) 비율(%) 결제조건 토목 국내 완도군 2,100 3.40 2,438 3.99 395 0.81 현금결제 한국농어촌공사 광주지사 1,991 3.22 1,423 2.33 1,086 2.22 현금결제 진도군 490 0.79 930 1.52 1,483 3.03 현금결제 고흥군 253 0.41 522 0.85 250 0.51 현금결제 건축 국내 (유)더클래스 12,071 19.53 12,403 20.29 - - 현금결제 광주구천주교회유지재단 10,339 16.73 6,335 10.36 2,144 4.39 현금결제 국방시설본부 9,104 14.73 4,932 8.07 1,750 3.58 현금결제 (주)오션 8,263 13.37 6,579 10.76 - - 현금결제 (유)서광홀딩스 5,157 8.34 - - - - 현금결제 쌍촌동지역주F택조합 2,424 3.92 - - - - 현금결제 F.E.D 2,233 3.61 582 0.95 1,300 2.66 현금결제 서림교회 2,043 3.31 - - - - 현금결제 (주)동서 1,249 2.02 159 0.26 - - 현금결제 기타 국내 한전(전기) 660 1.07 3,068 5.02 1,835 3.75 현금결제 주) 지배회사는 해외공사가 없어서 수출과 내수를 구분 기재하지 않았습니다. (2)종속회사(남화개발) (단위 : 백만원) 품목 매 출 처 2017년도(제35기) 비율(%) 2016년도(제34기) 비율(%) 2015년도(제33기) 비율(%) 결제조건 토목 국내 한국수자원공사 2,245 49.29 - - - - 현금결제 한국농어촌공사 영암지사 643 14.12 1,051 30.67 246 16.14 현금결제 한국농어촌공사 영광지사 262 5.75 764 22.29 664 43.57 현금결제 보성군 188 4.13 871 25.42 6 0.39 현금결제 건축 국내 곡성군 1,217 26.72 90 2.63 - - 현금결제 주) 종속회사는 해외공사가 없어서 수출과 내수를 구분 기재하지 않았습니다. 5. 수주상황가. 지배회사(남화토건)(1)수주상황 ◆click◆『수주상황』 삽입 11011#*_수주상황.dsl 27_수주상황 (기준일:2017년 12월 31일 (단위 : 백만원 ) 품목 발주처 수주일자 준공일자 수주총액 기납품액 수주잔고 수량 금액 수량 금액 수량 금액 토목 완도군 2013.06.13 2018.06.01 - 3,420 - 2,356 - 1,064 진도군 2016.12.22 2018.12.11 - 1,778 - - - 1,778 건축 쌍촌동 주택조합 2016.09.08 2019.06.15 - 15,103 - 2,424 - 12,679 (주)동서(*1) 2016.10.18 2020.05.15 - 45,752 - 1,408 - 44,344 (유)서광홀딩스 2017.01.03 2018.05.15 - 8,895 - 5,157 - 3,738 국군재정관리단 2017.05.22 2018.03.22 - 10,451 - 6,860 - 3,591 합 계 - 85,399 - 18,205 - 67,194 (*1)최초 준공일은 2018년12월23일이었으나 공사중지로 인하여 준공일이 변경되었습니다. - 2017년10월25일 공시참조 나. 종속회사(남화개발)(1) 수주상황 (기준일 : 2017년 12월 31일) (단위 :백만원 ) 품목 발주처 수주일자 납기 수주총액 기납품액 수주잔고 수량 금액 수량 금액 수량 금액 건축 (유)서광홀딩스 2017.11.23 2018.07.31 - 1,378 - - - 1,378 6. 시장위험과 위험관리가. 사업의 위험 (1) 건설업은 거시경제의 변동에 큰 영향을 받는 산업입니다. 최근 국내 경제는 2008년 이후 회복세를 보이고 있으나 전 세계적인 경제 불확실성의 증가로 향후 거시경제가 침체될 경우 건설의 주된 발주자(수요자)인 민간 부문의 구매력이 저하되므로 건설 시장도 발주의 감소 및 시장 침체를 겪을 위험이 있습니다. (2) 주택건설경기 침체 상황이 큰 폭으로 개선되기 어려운 상황에서 국내 건설수주의 침체가 지속됨에 따라 건설업 유동성 위기는 지속될수 있습니다. 또한 국내 건설수주 침체가 2008년 이후 장기화됨에 따라 건설업체의 수주잔고가 축소되어 건설업체의 재무실적에 부담요인으로 작용할것입니다. (3) 수주액 기준 국내 건설시장은 2003년까지 높은 성장을 기록한 후 2007년 127.9조원 규모까지 성장하였으나 이후 다소 감소하여 2010년 기준 103.2조원 규모의 시장을 형성하고 있습니다. 민간부문의 발주는 경기 변동에 민감하게 반응하여 변동성이 높은 편이나 정부부문에서 이를 상쇄하여 전체적인 국내 건설시장의 안정성을 제고하고 있습니다. (4) 국내 일반건설업체 수는 2005년 이후 감소세를 보이고 있습니다. 최근의 건설업체 감소는 기존 업체의 부도에 의한 영향보다는 신규 참여 업체의 감소에 의한 것으로 판단됩니다. 건설업체의 수가 감소하는 것은 건설산업의 매력도가 낮기 때문이기도 하지만 기존 업체들에게는 경쟁강도가 약화되는 효과를 가져올 수도 있습니다. (5) 건설공사에는 시멘트, 철근 등의 원재료가 사용되며 국제적인 원자재 가격의 상승 시 건설공사의 원가율 증가, 수익성 감소 등의 현상이 발생할 수 있습니다. 다만, 최근 원자재 가격이 안정세를 보이고 있으며 원재료 공급 업체간에도 경쟁이 치열하여 급격한 원재료 가격의 상승 가능성은 낮은 편입니다. (6) 2004년 12월 한국정부와 주한미군은 용산 미군기지와 경기 북부 지역에 주둔하고 있는 미 제2사단 등을 평택으로 이전하는 계획에 합의한 후 이전 사업을 진행하고 있습니다. 이전에 소요되는 사업비는 최대 16조원 이상으로 추산되며 이는 미국 극동공병단(FED) 및 한국 국방부와 LH공사를 통해 조달될 계획입니다. 2 017년 6월말 기준으로 기지이전사업의 진척도는 94.4%이며, 연말까지 미군의 주요부대 이전이 마무리되고 2018년 미 2사단을 포함한 대부분의 미군부대 이전이 완료될 것으로 보입니다. (7) 건설경기가 본격 회복국면에 접어들었으나, 불확실성 요인이 존재하고, 과거와 달리 회복국면이 상대적으로 짧고 회복 수준이 낮을 것을 감안해 리스크관리 전략도 필요하며, 현재 건설경기 회복국면은 부동산 활성화 대책의 입법화 여부, 대내외 경제 불확실성 요인 등으로 다소 불확실성이 있는 상황입니다. 더욱이 과거와 달리 이번 회복국면의 상승기간이 상대적으로 짧고, 향후 회복국면이 2~3년 지속된다 해도 건설수주가 2007년 수준을 회복하기는 어려울 것으로 예상됩니다.결국 2014년에 이미 주택사업을 위한 수주, 분양 등이 증가하고 있는 것처럼 이번 건설경기 회복국면에서 건설기업들은 신속한 대응이 필요하고, 아울러 향후 불확실성 요인들의 추이를 주목하면서 리스크관리에 중점을 둬야할것으로 보입니다. (8) 건설경기 회복국면 중에 향후 국내 건설산업 패러다임 변화에 대비한 구조조정 전략을 시행하는 것이 중요할 것이며, 국내 건설산업은 2020년 이후 본격적으로 선진국형 산업으로 전환되고, 건설시장은 신축시장의 축소와 함께 유지보수/운영 시장의 급성장이 전망됩니다. 향후 2~3년간 시장이 회복세를 보이고, 건설공사 수익성 측면에서도 추가적인 악화는 이뤄지지 않을 전망이나, 이 기간 동안에 2020년을 전후해 예상되는 패러다임 변화에 적응하기 위해 사업 및 경영체질 개선 전략을 수립하고 이행하는 것이 필요합니다. 현재의 회복국면 이후에는 침체국면과 함께 산업, 시장의 패러다임 변화가 본격화됨에 따라 건설기업의 대응에 어려움이 예상됩니다.(9) 건설경기 선행지표인 국내 건설수주가 2014년 회복국면에 진입한 데 이어 2015년에는 호황국면에 진입해 매우 빠른 회복세를 보이고 있습니다. 동행지표인 건설투자 역시 선행지표의 호조세에 힘입어 2016년까지 양호한 증가세를 지속할 것으로 전망됩니다. 다만, 2015년 건설수주의 호조세를 대부분 민간 주택수주가 주도하고 있고, 민간 주택수주의 호조세는 향후 주택경기 불확실성에 대한 우려로 조기에 사업추진을 한 결과라는 문제점이 있습니다. 따라서 현재 국내 건설수주의 호조세 자체를 기초로 건설경기를 판단하는 것은 다소 문제가 있으며, 민간 주택수주의 조기 수주인식이라는 착시효과를 감안해 건설경기를 판단하는 것이 필요합니다. 또한, 민간 주택수주의 조기 수주인식은 2016년 민간 주택수주 및 전체 건설수주의 가장 큰 감소요인으로 작용한다는 문제점이 있으며, 결국 국내 건설수주는 회복국면에 접어든지 2년 만에 역대 최고치를 경신해 빠른 회복세를 보인 후 2016년에 다시 빠르게 하락세를 보일 것으로 전망됩니다. 이에 따라 현재 건설경기의 회복국면이 비교적 단기간에 끝날 가능성이 커지고 있습니다..(10) 거시경제적으로 보았을때 2017년 국내 경제성장률 2% 초.중반을 전망하고 있고 2016년에 이어 저성장기조 유지하고 있습니다.아울러 공공부문에서 정부의 SOC예산이 2016년 대비 8.2% 감소 하였으며 이는 2008년 이후 9년래 최저치입니다. 정부의 확장적 재정정책에 부응하기 위해 2015년~16년 일시적으로 공공기관의 발주가 일시적으로 증가 하였으나 공공기관의 부채 문제가 지속되고 있어 2017년에 발주의 증가는 어려운 형편입니다. 2016년 저금리 기조의 유지에도 불구하고 금리와 수익형 부동산 수익률 갭이 확대되고 오피스텔의 공실률 또한 지난 2년간의 공급과잉으로 공급증가가 어려울것으로 보이며 이는 건설수주에 좋지 않은 파급효과를 가져올것으로 예상됩니다.11) 2017년 하반기부터 건설투자 증가세가 본격적으로 둔화되기 시작해서, 건축허가및 착공면적의 감소세로 인한 영향은 약 2년에서 1년반 정도 시차를 두고 나타납니다. 2018년 이후의 건설투자는 향후 부정적으로 보이며 2018년 년말 이후에는 이러한 감소세가 더욱 뚜렷해질것으로 예상됩니다. 아울러 과거 민간 비주거 건축수주 변화는 거시경제상 GDP와 6개월 내외의 시차를 두고 밀접하게 연관이 있었지만 최근 GDP의 부진에도 불구하고 민간 비주거 건축수주는 2015년 이후 역대 최고치를 기록하였고, 2018년 이후 민간 비주거 건축의 수주는 (-)성장을 이룰것으로 예상됩니다. 국내 주요기관들과 여러 연구기관들은 2018년 금리인상을 예상하고 있고 이는 주택 뿐만 아니라 비주거 건축부분에도 부정적 영향을 주고 있습니다. 나. 회사의 위험 (1) 당사는 관급, 민간, 미군공사를 통해 매출을 실현하고 있으며 가장 주된 매출처는 민간 발주자입니다. 최근 유럽발 금융위기에 대한 가능성과 국가 재정에 대한 우려로 인해 정부 주도의 관급공사 발주가 확대되기 어려운 점을 감안하고 민간부문에서도 기업의 설비투자와 가계의 주택구매가 큰 증가세를 보이기 어려운 점을 고려할 때 국내 건설시장은 향후 저성장 국면에 접어들 것으로 판단되며 국내 건설시장에서 모든 매출을 실현하고 있는 당사 역시 이러한 시장의 정체로 인한 영향을 받을 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. (2) 당사는 관계회사와 부동산임대 및 공사계약 등의 거래를 맺고 있습니다. 부동산 임대계약은 전액 임대보증금으로 이뤄져 있으며 총 금액은 7억 5000만원입니다. 공사를 통한 매출은 2011년 1건, 2012년 1건, 2013년 1건이 있었으며 현재 진행 중인 공사는 없습니다. 관계사에 대한 공사 매출은 전체 매출 대비 5% 이하의 비중을 차지하고 있으며 관계사에 대한 매출은 관계회사의 투자 계획에 따라 변동성이 크고 일회성 공사가 대부분인 점에 유의하시기 바랍니다.(3) 당사의 이익률은 건설업 환경, 비경상적 비용의 발생 및 자회사의 수익성 등에 영향을 받을 수 있습니다. 최근에는 비우호적인 건설업 환경에도 불구하고 비경상적 비용의 발생을 최소화하고 우량 공사의 수주를 통해 공사이익을 제고하고 매출액 및 수익성을 증가시키기 위해 노력하고 있습니다. 단, 향후에도 당사는 건설업의 특성상 외부환경 및 매출처의 지급능력 등의 사유로 매출액 및 수익성에 영향을 받을 수 있음에 유의해 주시기 바랍니다. (4) 당사는 2010년까지 K-GAAP에 의해 재무제표를 작성하였으며 2011년 이후부터는 K-IFRS에 의한 재무제표를 작성하였습니다. K-IFRS에서는 당사가 50% 이상의 지분을 가진 남화개발(주)만이 연결대상기업으로 인식되며 별도재무제표에서는 지분보유회사의 실적이 지분법손익으로 인식되지 않아 당기순이익에 영향을 미치지 않게 됩니다. 최근 3년간 당사의 지분보유회사로부터의 지분법이익은 연간 31억원 ~ 40억원 규모였으며 동 지분법이익은 당사의 K-IFRS연결재무제표 작성시 당기순이익에 포함됩니다.다. 재무위험 관리 연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 및 유동성 위험과 같은 다양한금융 위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 자금부서에 의해 이루어지고 있습니다. 자금부서에서는 관련 현업부서들과 긴밀히 협력하여 재무위험을 식별, 평가 및 회피하고 있습니다.(1) 재무위험 관리1) 시장위험 연결회사는 유동성관리 및 영업상의 필요 등으로 상장 및 비상장주식을 포함하는 지분증권에 투자하고 있습니다. 연결회사는 연결재무상태표상 매도가능금융자산으로 분류되는 연결회사 보유지분증권의 가격위험에 노출되어 있습니다. 연결회사는 지분증권 투자로 인한 가격위험을 관리하기 위해 보유 중인 매도가능금융자산의 공정가치를 주기적으로 측정하고 있습니다.보고기간말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 주가가 1% 변동시 연결회사의 자본에 미치는영향은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 1% 상승시 1% 하락시 1% 상승시 1% 하락시 상장주식 59,791 (59,791) 49,183 (49,183) 비상장주식 33,260 (33,260) 32,708 (32,708) 2) 신용위험 신용위험은 연결회사의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래상대방이 계약조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 연결회사는 신용위험을 관리하기 위하여 주기적으로 고객과 거래상대방의 재무상태와 과거 경험 및 기타 요소들을 고려하여 재무신용도를 평가하고 있습니다.보고기간말 현재 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 현금및현금성자산 8,432,962 10,565,260 단기금융상품 17,484,438 23,340,803 매출채권 9,810,355 7,506,671 미청구공사 6,708,619 2,322,503 기타유동금융자산 205,695 195,029 장기금융상품 5,417,692 4,156,857 매도가능금융자산 12,500,236 10,944,817 기타비유동금융자산 379,886 408,222 3) 유동성 위험 연결회사는 미사용 차입금한도를 적정수준으로 유지하고 영업 자금수요를 충족시킬 수 있도록 유동성에 대한 예측을 항시 모니터링하여 차입금 한도나 약정을 위반하는 일이 없도록 하고 있습니다. 유동성에 대한 예측 시에는 연결회사의 자금조달 계획, 약정 준수, 연결회사 내부의 목표재무비율 및 통화에 대한 제한과 같은 외부법규나 법률 요구사항이 있는 경우 그러한 요구사항을 고려하고 있습니다.당기말과 전기말 현재 금융부채에 대한 만기분석은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 계약상 현금흐름 1년 미만 1 ~ 2년 2 ~ 5년 5년 이상 단기차입금 79,602 79,602 - - - 매입채무 3,322,148 3,322,148 - - - 기타금융채무 3,777,914 349,914 3,428,000 - - 보증계약(*) 77,421,400 - - 77,421,400 - 합 계 84,601,064 3,751,664 3,428,000 77,421,400 - 단기차입금 244,055 244,055 - - - 매입채무 5,017,552 5,017,552 - - - 기타금융채무 4,196,964 788,964 3,408,000 - - 보증계약(*) 69,651,400 - - 69,651,400 - 합 계 79,109,971 6,050,571 3,408,000 69,651,400 - (*) 금융보증계약은 지급될 수 있는 총액으로 공시하였습니다. (2) 자본위험관리연결회사의 자본관리목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조를 유지 또는 조정하기 위하여 연결회사는 주주에게 지급되는 배당을 조정하고 있습니다. 연결회사는 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있습니다. 이 비율은 부채를 자본으로 나누어 산출하고 있으며 부채 및 자본은 재무제표의 공시된 숫자로 계산합니다. 당기말과 전기말 현재 연결회사의 부채비율은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 부채총계 22,683,657 23,130,479 자본총계 134,562,763 127,274,742 부채비율 16.86% 18.17% 7. 파생상품거래 현황제출일 현재 파생상품거래 현황은 없어 기재를 생략합니다. 8. 경영상 주요 계약 등 제출일 현재 경영상 주요 계약등 현황은 없어 기재를 생략합니다. 9. 그 밖에 투자 의사결정에 필요한 사항가. 지적 재산권 등당사는 특허 1건을 보유하고 있습니다. [ 남화토건 지적재산권 보유 현황 ] 종류 출원일 등록일 내용 주무관청 특허 2000년 10월 25일 2003년 02월 18일 조립식호안구조 특허청 나. 회사에 영향을 미치는 주요 법률 및 제규정[ 최저가제도 ] 최저가 낙찰제란 국고의 부담이 되는 300억 이상의 공사로 경쟁입찰에 있어서는 예정가격이하로서 최저가격으로 입찰한 자의 순으로 당해계약이행능력을 심사하여 낙찰자를 결정하는 입찰제도를 의미합니다. (2015년 12월 31일, 폐지)[ 종합심사 낙찰제 ]종합심사 낙찰제는 '최저가 낙찰제'가 폐지(2015.12.31)되고 시행된 제도로서 국가계약법(국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률)시행령 제42조에 의거 각 입찰자의 입찰가격, 공사수행능력 및 사회적 책임 등을 종합 심사하여 합산점수가 가장 높은 자를 낙찰자로 결정하는 방식입니다. 1. 추정가격이 300억원 이상인 공사 2. 「문화재수리 등에 관한 법률」제2조 제1호에 따른 문화재수리로서 문화재청장이 정하는 공사제1항의 규정에 의한 계약이행능력심사는 당해 입찰자의 이행실적, 기술능력, 재무상태, 과거 계약이행 성실도, 자재 및 인력조달가격, 하도급관리계획, 외주근로자 근로조건 이행계획의 적정성, 계약질서의 준수정도, 과거공사의 품질정도 및 입찰가격등을 종합적으로 고려하여 기획재정부장관이 정하는 심사기준에 따라 세부심사기준을 정하여 적격여부를 심사하여 낙찰자로 결정합니다.[적격심사 낙찰제 ] 1. 추정가격이 300억원 미만인공사 2. 시공경험, 기술능력, 시공평가결과, 경영상태의 평가자료 등으로 심사하여 결정합니다. III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 당사는 2011회계년도부터 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 의해 재무제표를 작성하였으며, 한국채택국제회계기준으로 작성된 아래의 재무제표는 회계법인으로부터 감사를 받은 재무제표입니다. 1) 요약연결재무제표(K-IFRS기준) 남화토건 주식회사와 그 종속기업 (단위: 백만원) 구 분 제59기(2017.12.31) 제58기(2016.12.31) 제57기(2015.12.31) [유동자산] 45,340 44,850 48,034 1.당좌자산 45,305 44,850 48,034 2.재고자산 35 - - [비유동자산] 111,906 105,555 91,364 1.투자자산 108,294 101,840 87,688 2.유형자산 3,232 3,307 3,292 3.무형자산 - - - 4.기타금융자산(비유동) 380 408 384 자산총계 157,246 150,405 139,398 [유동부채] 10,409 11,554 6,117 [비유동부채] 12,275 11,576 11,107 부채총계 22,684 23,130 17,224 [지배기업의 소유주지분] 128,666 121,784 116,934 1.자본금 5,870 5,870 5,870 2.기타불입자본 7,129 7,129 7,129 3.이익잉여금 114,115 107,515 102,641 4.기타자본구성요소 1,552 1,270 1,294 [비지배지분] 5,896 5,491 5,240 자본총계 134,562 127,275 122,174 관계기업 투자주식의 평가방법 지분법 지분법 지분법 구분 59기(2017.01.01~2017.12.31) 58기(2016.01.01~2016.12.31) 57기(2015.01.01~2015.12.31) 매출액 66,352 64,561 50,408 영업이익 5,331 3,431 (1,508) 법인세비용차감전순이익 10,104 7,383 2,916 당기순이익 8,152 5,951 2,237 지배기업지분순이익 7,774 5,696 2,086 비지배지분순이익 378 255 151 총포괄이익 8,462 5,922 2,440 - 기본주당이익(원) 662 485 178 연결에 포함된 회사수 1 1 1 2) 요약별도재무제표(K-IFRS기준) (단위 :백만원 ) 구 분 제59기(2017.12.31) 제58기(2016.12.31) 제57기(2015.12.31) [유동자산] 41,718 41,754 45,316 1.당좌자산 41,683 41,754 45,316 2.재고자산 35 - - [비유동자산] 79,056 76,137 65,063 1.투자자산 75,789 72,767 61,730 2.유형자산 2,891 2,965 2,951 3.무형자산 - - - 4.기타금융자산(비유동) 376 405 382 자산총계 120,774 117,891 110,379 [유동부채] 9,568 10,615 5,635 [비유동부채] 6,173 6,086 6,088 부채총계 15,741 16,701 11,723 1.자본금 5,870 5,870 5,870 2.기타불입자본 7,129 7,129 7,129 3.이익잉여금 90,866 87,208 84,682 4.기타자본구성요소 1,168 983 975 자본총계 105,033 101,190 98,656 종속,관계기업 투자주식의 평가방법 원가법 원가법 원가법 구분 59기 (2017.01.01~2017.12.31) 58기 (2016.01.01~2016.12.31) 57기(2015.01.01~2015.12.31) 매출액 61,798 61,134 48,883 영업이익 5,211 3,491 (1,112) 법인세차감전순이익 6,205 4,298 127 당기순손익 4,833 3,347 (6) 총포괄이익 5,018 3,355 78 - 기본주당이익(원) 412 285 (1) ※ 아래 『재무제표』단위서식을 클릭하여 해당사항을 선택하면, 2.연결재무제표 ~ 5.재무제표주석 항목을 삽입할 수 있습니다. ◆click◆『재무제표』 삽입 11011#*재무제표_*.* 2017년 4분기보고서_59_00108001_남화토건주식회사_변환.ixd 2. 연결재무제표 연결 재무상태표 제 59 기 2017.12.31 현재 제 58 기 2016.12.31 현재 제 57 기 2015.12.31 현재 (단위 : 원) 제 59 기 제 58 기 제 57 기 자산 유동자산 45,339,946,573 44,850,347,214 48,034,153,942 현금및현금성자산 8,433,819,219 10,567,057,912 9,497,240,829 단기금융상품 17,484,438,357 23,340,802,740 29,960,707,946 매출채권 및 기타유동채권 16,724,669,207 10,024,202,634 7,434,507,711 매출채권 9,810,355,180 7,506,671,145 4,525,269,873 미청구공사 6,708,619,174 2,322,502,980 2,690,899,358 기타금융자산 205,694,853 195,028,509 218,338,480 재고자산 34,508,764 미착품 34,508,764 기타유동자산 2,662,511,026 915,082,838 600,706,826 당기법인세자산 3,201,090 540,990,630 비유동자산 111,906,472,589 105,554,874,016 91,363,823,821 장기금융상품 5,417,691,678 4,156,856,625 3,392,204,953 매도가능금융상품 12,500,236,186 10,944,816,655 4,753,071,533 기타금융자산 379,885,838 408,221,880 383,713,278 종속기업 및 관계기업 투자주식 59,458,455,957 55,680,485,876 52,598,552,688 유형자산 3,231,632,384 3,306,672,622 3,291,761,898 투자부동산 30,918,569,546 31,057,819,358 26,944,518,471 무형자산 1,000 1,000 1,000 자산총계 157,246,419,162 150,405,221,230 139,397,977,763 부채 유동부채 10,409,116,450 11,554,029,838 6,116,620,756 매입채무 및 기타유동채무 8,887,973,419 10,015,007,002 4,969,603,561 매입채무 3,322,148,145 5,017,551,915 2,835,649,374 초과청구공사 5,486,223,104 4,753,400,325 2,133,954,187 단기차입금 79,602,170 244,054,762 기타금융부채(유동) 349,914,144 788,964,229 443,336,292 기타유동부채 260,652,183 219,461,563 703,680,903 당기법인세부채 910,576,704 530,597,044 비유동부채 12,274,540,160 11,576,449,052 11,107,056,308 기타금융부채(비유동) 3,428,000,000 3,408,000,000 3,443,000,000 기타비유동부채 100,033,297 100,033,297 148,421,624 이연법인세부채 8,746,506,863 8,068,415,755 7,515,634,684 부채총계 22,683,656,610 23,130,478,890 17,223,677,064 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 128,666,685,664 121,784,158,407 116,933,650,787 자본금 5,870,000,000 5,870,000,000 5,870,000,000 자본잉여금 7,128,896,500 7,128,896,500 7,128,896,500 기타포괄손익누계액 1,552,336,215 1,270,094,071 1,294,001,486 이익잉여금(결손금) 114,115,452,949 107,515,167,836 102,640,752,801 비지배지분 5,896,076,888 5,490,583,933 5,240,649,912 자본총계 134,562,762,552 127,274,742,340 122,174,300,699 자본과부채총계 157,246,419,162 150,405,221,230 139,397,977,763 연결 포괄손익계산서 제 59 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지 제 58 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지 제 57 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지 (단위 : 원) 제 59 기 제 58 기 제 57 기 수익(매출액) 66,352,445,270 64,560,813,166 50,407,653,521 건설계약으로 인한 수익(매출액) 66,352,445,270 64,560,813,166 50,407,653,521 매출원가 57,337,045,628 56,985,729,303 47,698,732,527 건설계약으로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가 57,337,045,628 56,985,729,303 47,698,732,527 매출총이익 9,015,399,642 7,575,083,863 2,708,920,994 판매비와관리비 3,684,813,287 4,144,156,764 4,217,010,998 영업이익(손실) 5,330,586,355 3,430,927,099 (1,508,090,004) 기타이익 582,704,344 477,099,510 493,299,734 기타손실 296,789,926 258,946,063 244,100,849 금융수익 753,626,723 622,932,201 755,672,009 금융원가 435,896 12,536,026 8,667,738 관계기업에 대한 지분법손익 3,734,488,386 3,123,752,407 3,428,026,345 법인세비용차감전순이익(손실) 10,104,179,986 7,383,229,128 2,916,139,497 법인세비용 1,951,788,990 1,432,223,371 678,818,957 당기순이익(손실) 8,152,390,996 5,951,005,757 2,237,320,540 기타포괄손익 309,629,216 (28,764,116) 202,997,910 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익) 309,629,216 (28,764,116) 202,997,910 총포괄손익 8,462,020,212 5,922,241,641 2,440,318,450 당기순이익(손실)의 귀속 지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실) 7,774,285,113 5,696,215,035 2,086,597,869 비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실) 378,105,883 254,790,722 150,722,671 총 포괄손익의 귀속 총 포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 8,056,527,257 5,672,307,620 2,275,401,241 총 포괄손익, 비지배지분 405,492,955 249,934,021 164,917,209 주당이익 기본주당이익(손실) (단위 : 원) 662 485 178 계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원) 662 485 178 연결 자본변동표 제 59 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지 제 58 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지 제 57 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지 (단위 : 원) 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 비지배지분 자본 합계 자본금 자본잉여금 기타포괄손익누계액 이익잉여금 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계 2015.01.01 (기초자본) 5,870,000,000 7,128,896,500 1,105,198,114 101,728,154,932 115,832,249,546 5,075,732,703 120,907,982,249 당기순이익(손실) 2,086,597,869 2,086,597,869 150,722,671 2,237,320,540 기타포괄손익 매도가능금융상품평가손익 96,917,709 96,917,709 5,627,059 102,544,768 지분법자본변동 91,885,663 91,885,663 8,567,479 100,453,142 배당금지급 (1,174,000,000) (1,174,000,000) (1,174,000,000) 2015.12.31 (기말자본) 5,870,000,000 7,128,896,500 1,294,001,486 102,640,752,801 116,933,650,787 5,240,649,912 122,174,300,699 2016.01.01 (기초자본) 5,870,000,000 7,128,896,500 1,294,001,486 102,640,752,801 116,933,650,787 5,240,649,912 122,174,300,699 당기순이익(손실) 5,696,215,035 5,696,215,035 254,790,722 5,951,005,757 기타포괄손익 매도가능금융상품평가손익 (29,118,938) (29,118,938) (3,500,054) (32,618,992) 지분법자본변동 5,211,523 5,211,523 (1,356,647) 3,854,876 배당금지급 (821,800,000) (821,800,000) (821,800,000) 2016.12.31 (기말자본) 5,870,000,000 7,128,896,500 1,270,094,071 107,515,167,836 121,784,158,407 5,490,583,933 127,274,742,340 2017.01.01 (기초자본) 5,870,000,000 7,128,896,500 1,270,094,071 107,515,167,836 121,784,158,407 5,490,583,933 127,274,742,340 당기순이익(손실) 7,774,285,113 7,774,285,113 378,105,883 8,152,390,996 기타포괄손익 매도가능금융상품평가손익 247,107,912 247,107,912 28,605,582 275,713,494 지분법자본변동 35,134,232 35,134,232 (1,218,510) 33,915,722 배당금지급 (1,174,000,000) (1,174,000,000) (1,174,000,000) 2017.12.31 (기말자본) 5,870,000,000 7,128,896,500 1,552,336,215 114,115,452,949 128,666,685,664 5,896,076,888 134,562,762,552 연결 현금흐름표 제 59 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지 제 58 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지 제 57 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지 (단위 : 원) 제 59 기 제 58 기 제 57 기 영업활동현금흐름 (4,173,624,769) 6,373,900,033 7,309,289,170 당기순이익(손실) 8,152,390,996 5,951,005,757 2,237,320,540 당기순이익조정을 위한 가감 (2,218,301,659) (2,118,932,676) (3,280,316,071) 영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동 (9,811,606,221) 1,700,376,370 8,121,938,601 이자수취(영업) 613,172,565 615,823,342 794,970,130 배당금수취(영업) 68,568,000 28,570,000 476,040,000 법인세납부(환급) (977,848,450) 197,057,240 (1,040,664,030) 투자활동현금흐름 3,377,318,276 (4,720,531,701) (8,160,872,188) 단기금융상품의 증가 (45,454,078,775) (43,980,808,012) (53,460,707,946) 단기금융상품의 감소 51,810,443,158 50,960,713,218 54,450,186,851 장기금융상품의 증가 (1,765,956,855) (1,124,651,672) (2,360,000,000) 장기금융상품의 감소 5,121,802 7,500,000 매도가능금융자산의 증가 (1,724,825,000) (6,191,045,000) (220,415,000) 매도가능금융자산의 감소 531,117,762 4,242,025 1,950,983,176 보증금의 증가 (116,250,682) (354,036,260) (246,279,694) 보증금의 감소 144,586,724 329,527,658 595,513,141 유형자산의 취득 (74,658,040) (317,914,600) (1,576,758,142) 유형자산의 처분 21,818,182 204,909,090 1,653,116,929 투자부동산의 취득 (4,251,468,148) (9,083,801,503) 투자부동산의 처분 129,790,000 재무활동현금흐름 (1,336,932,200) (583,551,249) (1,175,714,861) 단기차입금의 증가 2,120,287,872 516,904,769 580,910,188 단기차입금의 상환 (2,283,220,072) (278,656,018) (582,625,049) 배당금지급 (1,174,000,000) (821,800,000) (1,174,000,000) 현금및현금성자산의순증가(감소) (2,133,238,693) 1,069,817,083 (2,027,297,879) 기초현금및현금성자산 10,567,057,912 9,497,240,829 11,524,538,708 기말현금및현금성자산 8,433,819,219 10,567,057,912 9,497,240,829 3. 연결재무제표 주석 제59(당)기 2017년 12월 31일 현재 제58(전)기 2016년 12월 31일 현재 남화토건주식회사와 그 종속기업 1. 일반 사항남화토건주식회사(이하 '회사'라 함)와 그 종속기업(이하 회사와 종속기업을 합하여 '연결회사'라 함)은 토목, 건축, 조경 및 전기도급공사를 주요 영업으로 하고 있습니다. 1.1 회사회사는 1958년 8월 22일에 설립되어 전라남도 화순군 화순읍 벽라1길 40에 본사를, 광주광역시 북구 금남로 146에 광주사무소를 각각 두고 있습니다.회사는 2012년 1월 31일 한국거래소의 코스닥시장에 상장하였습니다.1.2 종속기업 현황당기말과 전기말 현재 회사의 연결대상 종속기업 현황은 다음과 같습니다. 종속기업 소유지분율(%) 소재지 결산월 업종 당기말 전기말 남화개발(주) 68.57 68.57 한국 12월 토목시설물 건설업 1.3 주요 종속기업의 요약 재무정보(1) 당기 (단위:천원) 구 분 자산 부채 자본 매출 당기순이익 총포괄이익 남화개발(주) 22,192,236 3,431,992 18,760,245 4,554,569 1,203,064 1,290,205 (2) 전기 (단위:천원) 구 분 자산 부채 자본 매출 당기순이익 총포괄이익 남화개발(주) 20,784,884 3,314,845 17,470,040 3,426,906 810,698 795,245 1.4 연결대상범위의 변동 당기 중 연결재무제표의 작성대상으로 추가되거나 제외된 종속기업은 없습니다.2. 중요한 회계정책 다음은 연결재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.2.1 재무제표 작성기준 연결회사의 연결재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성됐습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중대한민국이 채택한 내용을 의미합니다. 한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다. 2.2 회계정책과 공시의 변경 (1) 연결회사가 채택한 제·개정 기준서 연결회사는 2017년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를 신규로 적용하였으며, 이로 인하여 연결재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다. - 기준서 제1007호 '현금흐름표’ 개정 재무활동에서 생기는 부채 변동을 현금흐름에서 생기는 변동과 비현금거래로 인한 변동 등으로 구분하여 공시하도록 하였습니다. - 기준서 제1012호 '법인세' 개정 공정가치로 측정하는 채무상품의 공정가치가 세무기준액에 미달하는 경우 미실현손실에 대해서 일시적차이가 존재한다는 점을 명확히 하였습니다. - 기준서 제1112호'투자기업에 대한 지분의 공시' 개정 타 기업에 대한 지분이 기준서 제1105호에 따라 매각예정이나 중단영업으로 분류되더라도, 기준서 제1112호에서 규정하고 있는 요약재무정보를 제외한 다른 항목의 공시는 요구됨을 명확히 하였습니다. (2) 연결회사가 적용하지 않은 제·개정 기준서 제정 또는 공표됐으나 2017년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고, 연결회사가 조기 적용하지 않은 제·개정 기준서는 다음과 같습니다. - 기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정 벤처캐피탈 투자기구, 뮤추얼펀드 등이 보유하는 관계기업이나 공동기업에 대한 투자지분을 지분법이 아닌 공정가치로 평가할 경우, 각각의 지분별로 선택 적용할 수 있음을 명확히 하였습니다. 동 개정은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 소급하여 적용하며, 조기 적용이 허용됩니다. 연결회사는 벤처캐피탈 투자기구 등에 해당하지 않아 상기 면제규정을 적용하지 않으므로, 동 개정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없습니다. - 기준서 제1040호 ‘투자부동산’ 개정 부동산의 투자부동산으로 또는 투자부동산에서의 대체는 용도 변경의 증거가 존재하는 경우에만 가능하며, 동 기준서 문단 57은 이러한 상황의예시임을 명확히 하였습니다. 또한, 건설중인 부동산도 계정대체 규정 적용 대상에 포함됨을 명확히 하였습니다. 동 개정은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 연결재무제표 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. - 기준서 제1102호 '주식기준보상' 개정 현금결제형에서 주식결제형으로 분류변경 시 조건변경 회계처리와 현금결제형 주식기준보상거래의 공정가치 측정방법이 주식결제형 주식기준보상거래와 동일함을 명확히 하였습니다. 동 개정은 2018년 1월1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수 있습니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. - 해석서 제2122호 '외화 거래와 선지급·선수취 대가' 제정 제정된 해석서에 따르면, 관련 자산, 비용, 수익(또는 그 일부)의 최초 인식에 적용할 환율을 결정하기 위한 거래일은 대가를 선지급하거나 선수취하여 비화폐성자산이나 비화폐성부채를 최초로 인식하는 날입니다. 또한, 선지급이나 선수취가 여러 차례에 걸쳐 이루어지는 경우 대가의 선지급이나 선수취로 인한 거래일을 각각 결정합니다. 동 해석서는 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 해석서의 제정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. - 기준서 제1116호 ‘리스’ 제정 2017년 5월 22일 제정된 기업회계기준서 제1116호 ‘리스’는 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 이 기준서는 현행 기업회계기준서 제1017호 ‘리스’, 기업회계기준해석서 제2104호 ‘약정에 리스가 포함되어 있는지의 결정’, 기업회계기준해석서 제2015호 ‘운용리스: 인센티브’, 기업회계기준해석서 제2027호 ‘법적 형식상의 리스를 포함하는 거래의 실질에 대한 평가’를 대체할 예정입니다. 연결회사는 계약의 약정시점에, 계약 자체가 리스인지, 계약이 리스를 포함하는지를 판단하며, 최초 적용일에도 이 기준서에 따라 계약이 리스인지, 리스를 포함하고 있는지를 식별합니다. 다만, 연결회사는 최초 적용일 이전 계약에 대해서는 실무적 간편법을 적용하여모든 계약에 대해 다시 판단하지 않을 수 있습니다. 리스이용자 및 리스제공자는 리스계약이나 리스를 포함하는 계약에서 계약의 각 리스요소를 리스가 아닌 요소(이하‘비리스요소’라고 함)와 분리하여 리스로 회계처리해야 합니다. 리스이용자는 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산(리스자산)과 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식해야 합니다. 다만, 단기리스(리스개시일에, 리스기간이12개월 이하인 리스)와 소액자산 리스의 경우 동 기준서의 예외규정을 선택할 수 있습니다. 또한, 리스이용자는 실무적 간편법으로 비리스요소를 리스요소와 분리하지 않고, 각 리스요소와 관련 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리하는 방법을 기초자산의 유형별로 선택하여 적용할 수 있습니다. ① 리스이용자로서의 회계처리 리스이용자는 기업회계기준서 제1008호 ‘회계정책, 회계추정의 변경 및 오류’에 따라 표시되는 각 과거 보고기간에 소급 적용하는 방법(완전 소급법)과, 최초 적용일에 최초 적용 누적효과를 인식하도록 소급 적용하는 방법(누적효과 일괄조정 경과조치) 중 하나의 방법으로 적용할 수 있습니다. 연결회사는 아직 그 적용방법을 선택하지 않았습니다. 연결회사는 보고기간 종료일 현재 상황 및 입수 가능한 정보에 기초하여 기업회계기준서 제1116호 적용시 2017년 재무제표에 미치는 잠재적인 영향을 예비 평가 중에 있으며, 향후 추가적인 정보에 기초하여 보다 구체적인 재무적영향을 분석할 예정입니다. ② 리스제공자로서의 회계처리 연결회사는 리스제공자로서 현재의 리스 회계처리가 기업회계기준서 제1116호를 적용하더라도 유의적으로 달라지지 않아 연결재무제표에 미치는 영향도 유의적이지 않을 것으로예상합니다. - 기준서 제1109호 ‘금융상품’ 2015년 9월 25일 제정된 기업회계기준서 제1109호 ‘금융상품’은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 동 기준서는 현행 기업회계기준서 제1039호 ‘금융상품: 인식과 측정’을 대체할 예정입니다. 연결회사는 기업회계기준서 제1109호를 2018년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용할 예정입니다. 새로운 기업회계기준서 제1109호는 소급 적용함이 원칙이나, 금융상품의 분류, 측정, 손상의 경우 비교정보 재작성을 면제하는 등 일부 예외조항을 두고 있고, 위험회피회계의 경우옵션의 시간가치 회계처리 등 일부 예외조항을 제외하고는 전진적으로 적용합니다. 기업회계기준서 제1109호의 주요 특징으로 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거한 금융자산의 분류와 측정, 기대신용손실에 기초한 금융상품의 손상모형, 위험회피회계 적용조건을 충족하는 위험회피대상항목과 위험회피수단의 확대 또는 위험회피효과 평가방법의 변경 등을 들 수 있습니다. 기업회계기준서 제1109호의 원활한 도입을 위해서는 일반적으로 재무영향분석 및 회계정책 수립, 회계시스템 구축, 시스템 안정화 등의 준비 작업이 필요합니다. 동 기준서를 최초로 적용하는 회계기간의 재무제표에 미치는 영향은 동 기준서에 따른 회계정책의 선택과 판단뿐 아니라 해당 기간에 연결회사가 보유하는 금융상품과 경제상황 등에 따라 다를 수 있습니다. 연결회사는 기업회계기준서 제1109호의 최초 적용에 따른 재무적 영향을 평가하기 위하여 2017년 12월 31일 현재 상황 및 입수 가능한 정보에 기초하여 2017년 연결재무제표에 미치는 잠재적인 영향을 예비 평가하였고, 동 기준서를 적용할 경우 연결재무제표에 미칠 것으로 예상되는 재무적 영향은 다음과 같습니다. 연결회사는 향후 추가적인 정보에 기초하여 보다 구체적인 재무영향을 분석할 예정이고, 예비영향평가 결과는 향후 연결회사가 이용할 수 있는 추가 정보 등에 따라 변경될 수 있습니다. ①금융자산의 분류 및 측정 새로운 기업회계기준서 제1109호를 적용할 경우 연결회사는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거하여 다음 표와 같이 금융자산을 후속적으로 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치, 당기손익-공정가치로 측정되도록 분류하고,복합계약이 금융자산을 주계약으로 포함하는 경우에는 내재파생상품을 분리하지 않고 해당 복합계약 전체를 기준으로 금융자산을 분류합니다. 계약상 현금흐름 특성 사업모형 원금과 이자만으로 구성 그 외의 경우 계약상 현금흐름 수취 목적 상각후원가 측정1) 당기손익- 공정가치 측정2) 계약상 현금흐름 수취 및 매도 목적 기타포괄손익-공정가치 측정1) 매도 목적, 기타 당기손익-공정가치 측정 주1) 회계불일치를 제거하거나 감소시키기 위하여 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있음(취소 불가) 주2) 단기매매목적이 아닌 지분증권의 경우 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있음(취소 불가) 기업회계기준서 제1109호에서 금융자산을 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치 측정 대상으로 분류하기 위한 요건이 현행 기업회계기준서 제1039호의 요건보다 엄격하므로, 기업회계기준서 제1109호 도입 시 당기손익-공정가치 측정 대상 금융자산의 비중이 증가하여 당기손익의 변동성이 확대될 수 있습니다. 연결회사는 2017년 12월 31일 현재 대여금 및 수취채권 41,732백만원, 매도가능금융자산 12,500백만원을 보유하고 있습니다. 기업회계기준서 제1109호에 따르면 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취를 목적으로 하는 채무상품만 상각후원가로 측정할 수 있습니다. 연결회사는 2017년 12월 31일 현재 대여금 및 수취채권 41,732백만원을 상각후원가로 측정하고 있습니다. 예비영향평가 결과에 따르면 기업회계기준서 제1109호를 2017년 12월 31일 현재 위 금융자산에 적용할 경우, 대부분 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취를 목적으로 하므로 상각후원가로 측정되는 항목으로 분류되어 연결재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을 것으로 판단합니다. 기업회계기준서 제1109호에 따르면 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취 및 매도를 목적으로 하는 채무상품을 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 연결회사는 2017년 12월 31일 현재 매도가능금융자산으로 분류된 채무상품 571백만원을 보유하고 있습니다. 예비영향평가 결과에 따르면 기업회계기준서 제1109호를 2017년 12월 31일 현재 위 매도가능금융자산으로 분류된 채무상품에 적용할 경우, 당기손익-공정가치로 측정되는 금융자산으로 분류되 어, 해당 금융자산 분류 등이 연결재무제표에 영향을 미칠 것으로 판단합니다. 기업회계기준서 제1109호에 따르면 단기매매목적으로 보유하지 않는 지분상품은 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있고, 동 포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환(recycling)되지 않습니다. 연결회사의 2017년 12월 31일 현재 매도가능금융자산으로 분류된 지분상품은 11,929백만원이고, 2017회계연도 중 매도가능지분상품 관련 미실현평가손익 79백만원이 당기손익으로 재순환되었습니다. 예비영향평가 결과에 따르면 기업회계기준서 제1109호를 2017년 12월 31일 현재 위 매도가능금융자산으로 분류된 지분상품에 적용할 경우, 당기손익-공정가치로 측정되는 금융자산으로 분류되어, 해당 금융자산 분류 등이 연결재무제표에 영향을 미칠 것으로 판단합니다. 또한, 수익증권의 경우 계약상 현금흐름이 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성되어 있지 않아 당기손익-공정가치 측정 항목으로 분류될 가능성이 있어 당기손익 변동성이 다소 증가할 것으로 판단합니다. 기업회계기준서 제1109호에 따르면 계약조건에 따른 현금흐름이 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성되지 않거나 매매가 주된 목적인 채무상품과 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하지 않은 지분상품은 당기손익-공정가치로 측정합니다. 연결회사는 2017년 12월 31일 현재 당기손익인식금융자산으로 분류된 채무상품과 지분상품은 없습니다. ②금융부채의 분류 및 측정 새로운 기업회계기준서 제1109호에 따르면 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한 금융부채의 공정가치 변동 중 해당 금융부채의 신용위험 변동으로 인한 부분은 당기손익이 아닌 기타포괄손익으로 표시하고, 동 기타포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환하지 않습니다. 다만, 금융부채의 신용위험 변동에 따른 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 인식하면 회계불일치가 발생하거나 확대될 경우에는 해당 공정가치 변동을 당기손익으로 인식합니다. 현행 기업회계기준서 제1039호에서 모두 당기손익으로 인식했던 당기손익-공정가치 측정항목으로 지정한 금융부채의 공정가치 변동 중 일부가 기타포괄손익으로 표시되므로 금융부채의 평가 관련 당기손익이 감소할 수 있습니다. 2017년 12월 31일 현재 당기손익인식 금융부채는 없습니다. ③손상: 금융자산과 계약자산 현행 기업회계기준서 제1039호에서는 발생손실모형(incurred loss model)에 따라 손상발생의 객관적 증거가 있는 경우에만 손상을 인식하지만, 새로운 기업회계기준서 제1109호에서는 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품, 리스채권, 계약자산, 대출약정, 금융보증계약에 대하여 기대신용손실모형(expected credit loss impairment model)에 따라 손상을 인식합니다. 기업회계기준서 제1109호에서는 금융자산 최초 인식 후 신용위험의 증가 정도에 따라 아래 표와 같이 3단계로 구분하여 12개월 기대신용손실이나 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하도록 하고 있어 현행 기업회계기준서 제1039호의 발생손실모형에 비하여 신용손실을 조기에 인식할 수 있습니다. 구 분1) 손실충당금 Stage 1 최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우2) 12개월 기대신용손실: 보고기간 말 이후 12개월 내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실 Stage 2 최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가한 경우 전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실 Stage 3 신용이 손상된 경우 주1) 기업회계기준서 제1115호 ‘고객과의 계약에서 생기는 수익’의 적용범위에 포함되는 거래에서 생기는 매출채권이나 계약자산의 경우 유의적인 금융요소가 없다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정해야 하고, 유의적인 금융요소가 있다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있음. 리스채권도 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있음 주2) 보고기간 말 신용위험이 낮은 경우에는 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 것으로 간주할 수 있음 기업회계기준서 제1109호에서는 최초 인식 시점에 신용이 손상된 금융자산은 최초 인식 후 전체기간 기대신용손실의 누적변동분만을 손실충당금으로 계상합니다. 연결회사는 2017년 12월 31일 현재 상각후원가로 측정하는 대여금 및 수취채권 41,732백만원, 매도가능금융자산으로 분류되어 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품 571백만원, 매도가능금융자산으로 분류되어 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품 11,929백만원을 보유하고 있고, 이들 자산에 대하여 손실충당금 설정하고 있지 않습니다. 연결회사는 기업회계기준서 제1109호 적용시 유의적 금융요소가 있는 매출채권 및 계약자산과 리스채권에 대해 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하고, 보고기간 말 현재 신용위험이 낮은 경우 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 것으로 보는 간편법을 사용할 계획입니다. 기업회계기준서 제1109호 도입으로 연결재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을 것으로 파악되었습니다. -기준서 제1115호 ‘고객과의 계약에서 생기는 수익’ 2015년 11월 6일 제정된 기업회계기준서 제1115호 ‘고객과의 계약에서 생기는 수익’은2018년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 동 기준서는 현행 기업회계기준서 제1018호 ‘수익’, 제1011호 ‘건설계약’, 기업회계기준해석서 제2031호 ‘수익: 광고용역의 교환거래’, 제2113호 ‘고객충성제도’, 제2115호 ‘부동산건설약정’, 제2118호 ‘고객으로부터의 자산이전’을 대체할 예정입니다. 연결회사는 기업회계기준서 제1115호를 2018년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터적용하되, 최초 적용 누적효과를 최초 적용일인 2018년 1월 1일 이익잉여금으로 인식하는방법으로 적용할 예정입니다. 현행 기업회계기준서 제1018호 등에서는 재화의 판매, 용역의 제공, 이자수익, 로열티수익, 배당수익, 건설계약과 같은 거래 유형별로 수익인식기준을 제시하지만, 새로운 기업회계기준서 제1115호에 따르면 모든 유형의 계약에 5단계 수익인식모형(① 계약 식별 → ②수행의무 식별 → ③ 거래가격 산정 → ④ 거래가격을 수행의무에 배분 → ⑤ 수행의무 이행 시 수익 인식)을 적용하여 수익을 인식합니다. 연결회사는 2018년 1분기까지 기업회계기준서 제1115호의 도입에 따른 재무영향을 구체적으로 분석하여 그 결과를 2018년 1분기 연결재무제표 주석에 공시할 예정입니다. 연결회사는 2017년 12월 31일 현재 상황 및 입수 가능한 정보에 기초하여 기업회계기준서제1115호 적용 시 2017년 연결재무제표에 미치는 잠재적인 영향을 예비 평가하였고, 그 결과는 다음과 같습니다. 2017년 12월 31일 기준 예비영향평가 결과는 향후 연결회사가 이용할 수 있는 추가 정보 등에 따라 변경될 수 있습니다. ① 계약식별기업 회계기준서 제1115호에 따르면 복수의 계약이라도 특정 요건을 만족하는 경우에는 둘 이상의 계약을 결합하여 단일계약으로 회계처리 하여야 합니다. 따라서 연결회사가 수익을 인식하는 계약단위가 기존 대비 변경될 수 있습니다. ② 수행의무의 식별 기업회계기준서 제1115호 적용 시 고객과의 계약에서 구별되는 수행의무를 식별하여야 하며, 각각의 수행의무를 한 시점에 이행하는지, 기간에 걸쳐 이행하는지에 따라 연결회사의 수익인식 시점이 변경될 수 있습니다. ③ 변동대가 기업회계기준서 제1115호 적용 시 연결회사는 받을 권리를 갖게 될 대가를 더 잘 예측할 것으로 예상하는 기댓값 방법을 사용하여 변동 대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. 기업이 받았거나 받을 대가 중에서 권리를 갖게 될 것으로 예상하지 않는 금액은 환불부채로 계상합니다. ④ 계약체결 증분원가 연결회사는 고객과의 계약 체결을 위하여 수수료를 지급하는 경우가 있으며, 이러한 수수료는 고객과 계약을 체결하려고 들인 원가로, 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가입니다. 기업회계기준서 제1115호에 따르면 이러한 계약체결 증분원가는 자산으로 인식하고, 계약 기간에 걸쳐 상각합니다. 또한, 기존 회계기준 하에서 자산으로 계상하였으나, 제1115호의 계약체결 증분원가의 정의를 충족하지 못하는 경우 자산으로 계상할 수 없습니다. 2.3 연결 연결회사는 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 따라 연결재무제표를 작성하고 있습니다. (1) 종속기업종속기업은 지배기업이 지배하고 있는 모든 기업입니다. 회사가 피투자자에 대한 관여로 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고, 피투자자에 대하여 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미칠 능력이 있는 경우, 해당 기업을 지배한다고 판단합니다. 종속기업은 회사가 지배하게 되는 시점부터 연결재무제표에 포함되며, 지배력을 상실하는 시점부터 연결재무제표에서 제외됩니다. 연결회사의 사업결합은 취득법으로 회계처리 됩니다. 이전대가는 취득일의 공정가치로 측정하고, 사업결합으로 취득한 식별가능한 자산ㆍ부채 및 우발부채는 취득일의 공정가치로최초 측정하고 있습니다. 연결회사는 청산 시 순자산의 비례적 몫을 제공하는 비지배지분을 사업결합 건별로 판단하여 피취득자의 순자산 중 비례적 지분 또는 공정가치로 측정합니다. 그밖의 비지배지분은 다른 기준서의 요구사항이 없다면 공정가치로 측정합니다. 취득관련원가는 발생 시 당기비용으로 인식됩니다. 영업권은 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액과 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치 합계액이 취득한 식별가능한 순자산을 초과하는 금액으로 인식됩니다. 이전대가 등이 취득한 종속기업 순자산의 공정가액보다 작다면, 그 차액은 당기손익으로 인식합니다. 연결회사 내의 기업간에 발생하는 거래로 인한 채권ㆍ채무의 잔액, 수익과 비용 및 미실현이익 등은 제거됩니다. 또한 종속기업의 회계정책은 연결회사에서 채택한 회계정책을 일관성 있게 적용하기 위해 차이가 나는 경우 수정됩니다. (2) 관계기업관계기업은 연결회사가 유의적 영향력을 보유하는 기업이며, 관계기업 투자는 최초에 취득원가로 인식하며 지분법을 적용합니다. 연결회사와 관계기업 간의 거래에서 발생한 미실현이익은 연결회사의 관계기업에 대한 지분에 해당하는 부분만큼 제거 됩니다. 또한 관계기업 투자에 대한 객관적인 손상의 징후가 있는 경우 관계기업 투자의 회수가능액과 장부금액과의 차이는 손상차손으로 인식됩니다. 2.4 외화환산 (1) 기능통화와 표시통화 연결회사는 연결회사 내 개별기업의 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이뤄지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 연결회사의 기능통화는 대한민국 원화이며, 연결재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다. (2) 외화거래와 보고기간말의 환산 외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식됩니다. 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다. 비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익인식지분상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 매도가능지분상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다. 2.5 금융자산 (1) 분류 및 측정연결회사는 금융자산을 당기손익인식금융자산, 매도가능금융자산, 대여금및수취채권, 만기보유금융자산의 범주로 구분하고 있으며, 금융자산의 정형화된 매매거래는 매매일에 인식됩니다. 금융자산은 최초 인식시점에 공정가치로 측정하며, 거래원가는 당기손익인식금융자산을 제외한 금융자산은 공정가치에 가산하고 당기손익인식금융자산의 경우에는 당기비용으로처리됩니다. 최초 인식 이후 매도가능금융자산과 당기손익인식금융자산은 후속적으로 공정가치로 측정되고, 대여금및수취채권과 만기보유금융자산은 유효이자율법을 적용하여 상각후원가로 측정됩니다. 당기손익인식금융자산의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식되고, 매도가능금융자산의 공정가치변동은 기타포괄손익에 계상되어 이를 처분하거나 손상을 인식하는 때 자본에서 당기손익으로 재분류됩니다. (2) 손상 연결회사는 금융자산 또는 금융자산 집합의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고기간말에 평가하고, 그 결과 손상됐다는 객관적인 증거가 있으며, 손상사건이 신뢰성 있게 추정할 수 있는 금융자산의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에는 손상차손을 인식하고 있습니다. 대여금 및 수취채권의 손상은 대손충당금 계정으로 차감표시되며, 그 외의 금융자산은 장부금액에서 직접 차감됩니다. 연결회사는 금융자산을 더 이상 회수하지 못할 것으로 판단되는 때에 해당 금융자산을 제각하고 있습니다. 연결회사가 금융자산이 손상됐다는 객관적인 증거에는 금융자산의 발행자나 지급의무자의 유의적인 재무적 어려움, 이자지급이나 원금상환이 장기간 연체 등이 포함됩니다. 또한, 매도가능지분증권의 공정가치가 원가로부터 유의적 하락하거나, 지속적으로 하락하는 경우는 손상의 객관적인 증거에 해당되는 것으로 판단합니다. (3) 제거연결회사는 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 연결회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 연결재무상태표에 "차입금"으로 분류됩니다.(4) 금융상품의 상계 금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다. 2.6 재고자산재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 선입선출법에 따라 결정됩니다. 2.7 유형자산유형자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다. 토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다. 구 분 추정내용연수 건물 40년 기계장치 5년 건설용장비 5년 차량운반구 5년 공구와기구 5년 유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리 됩니다.2.8 투자부동산임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수 40년동안 정액법으로 상각됩니다. 2.9 무형자산무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다.2.10 비금융자산의 손상 영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다.2.11 금융부채 (1) 분류 및 측정 연결회사의 당기손익인식금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 당기손익인식금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채를 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 "매입채무", "차입금" 및 "기타금융부채" 등으로 표시됩니다. (2) 제거 금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다. 2.12 충당부채 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다. 2.13 당기법인세 및 이연법인세 법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. 법인세비용은 보고기간말 현재 제정됐거나 실질적으로 제정된 세법에 기초하여 측정됩니다. 경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 연결회사가세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 연결회사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 정의되는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다. 이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다. 종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적 차이에 대해 소멸시점을 통제할 수 있는 경우, 그리고 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적 차이에 대하여 일시적 차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적 차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다. 이연법인세자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 연결회사가 보유하고 있으며, 동시에 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다. 2.14 종업원급여(1) 퇴직급여 연결회사의 퇴직연금제도는 확정기여제도입니다. 확정기여제도는 연결회사가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도이며, 기여금은 종업원이 근무 용역을 제공하였을 때 비용으로 인식됩니다.(2) 단기종업원급여종업원이 관련 근무용역을 제공한 회계기간의 말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을, 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고 있습니다.2.15 수익인식 수익은 연결회사의 통상적인 활동에서 발생하는 재화의 판매 및 용역의 제공에 대해 받았거나 받을 대가의 공정가치로 구성돼 있습니다. 수익은 부가가치세, 반품, 리베이트 및 할인액을 차감한 순액으로 표시하고 있습니다. 수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있고, 미래의 경제적 효익이 기업에 유입될 가능성이 높으며, 다음에서 설명하고 있는 연결회사의 활동별 특정 요건을 충족하는 경우에 수익을 인식하고 있습니다. 연결회사의 추정은 고객의 유형, 거래의 유형 및 개별 거래조건 등의 과거 자료를 바탕으로 하고 있습니다. (1) 재화의 판매 연결회사는 재화의 소유에 따른 중요한 위험과 보상이 이전된 시점에 재화의 판매에 따른 수익을 인식하고 있습니다. (2) 용역의 제공 용역의 제공으로 인한 수익은 진행기준에 따라 인식하고 있습니다. 연결회사는 수행된 용역을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 방법을 사용하기 위하여 거래의 성격에 따라, 작업수행정도의 조사, 총예상용역량 대비 현재까지 수행한 누적용역량의 비율, 총추정원가 대비 현재까지 발생한 누적원가의 비율 등의 제공한 용역을 신뢰성있게 측정할 수있는 방법을 사용하여 진행률을 결정하고 있습니다.(3) 이자수익이자수익은 시간의 경과에 따라 유효이자율법에 의하여 인식됩니다. 채권 손상이 발생하는 경우 채권금액의 장부금액은 회수가능액까지 감액되며, 시간의 경과에 따라 증가하는 부분은 이자수익으로 인식됩니다. 한편, 손상채권에 대한 이자수익은 최초 유효이자율에 의하여 인식됩니다.(4) 배당수익배당수익은 배당금을 받을 권리가 확정되는 시점에 인식됩니다.2.16 건설계약 건설계약은 기업회계기준서 제1011호에 의하여 자산의 건설을 위하여 구체적으로 합의된계약으로 정의됩니다. 건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있고 계약이 수익성이 있을 가능성이 높은경우,계약수익은 계약기간에 걸쳐 수익으로 인식됩니다. 계약원가는 계약의 진행률을 기준으로비용으로 인식되며, 건설계약에 손실이 예상되는 경우에는 예상손실은 즉시 비용으로 인식됩니다. 건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우, 계약수익은 회수가능한 발생원가의 범위 내에서만 인식됩니다. 공사변경, 보상금 및 장려금은 발주자와 합의가 되고 신뢰성 있게 측정이 가능한 경우에 한하여 계약수익에 포함됩니다. 계약원가는 발생시 비용으로 인식됩니다. 진행률은 개별 계약별로 총추정공사원가 대비 보고기간 말까지 발생한 누적계약원가의 비율로 산정됩니다. 계약에 대한 미래의 활동과 관련하여 당기에 발생한 원가는 진행률 산정시 제외됩니다. 이러한 금액은 그 성격에 따라 재고자산, 선급금 또는 기타자산으로 표시됩니다. 연결회사는 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행청구액을 초과하는 각 진행중인 계약에 대해서는 누적발생원가와 인식한 이익의 합계금액에서인식한 손실을 차감한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액(미청구공사)을 자산으로 표시하며, 진행청구액에 미달하는 금액(초과청구공사)은 부채로 표시하고 있습니다. 2.17 리스리스는 리스제공자가 자산의 사용권을 일정기간 동안 리스이용자에게 이전하고 리스이용자는 그 대가로 사용료를 리스제공자에게 지급하는 계약입니다. 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 연결회사에게 이전되지 않은 리스는 운용리스로 분류되고, 리스지급액은 리스기간 동안 정액기준으로 비용인식됩니다. 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 연결회사에게 이전되는 리스는 금융리스로 분류되고 리스자산의 공정가치와 최소리스료의 현재가치 중 작은 금액이 리스기간 개시일에 각각 리스자산과 리스부채로 계상됩니다. 리스약정일에 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로 분류되고, 금융리스 이외의 모든 리스는 운용리스로 분류됩니다. 운용리스로부터 발생하는 리스료 수익은 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 인식되고, 운용리스의 협상 및 계약단계에서 발생한 리스개설 직접원가는 리스자산의 장부금액에 가산한 후 리스료수익에 대응하여 리스기간 동안 비용으로 인식됩니다. 2.18 재무제표 승인 연결회사의 연결재무제표는 2018년 2월 20일자로 이사회에서 승인되었으며, 정기주주총회에서 수정승인 될 수 있습니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액에 조정에 영향을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다. (1) 금융상품의 공정가치 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결회사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다(주석5 참조). (2) 법인세연결회사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다(주석23 참조).연결회사는 특정 기간동안 과세소득의 일정 금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을 때 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서, 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야 하고, 이로 인해연결회사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종세효과를 산정하는데에는 불확실성이 존재합니다. (3) 총공사수익 및 총공사원가에 대한 추정의 불확실성 총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 연결회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 연결회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다. 공사지연에 따른 총계약수익 추정치의 불확실성 공사수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 의해 영향을 받습니다. 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 계약에 대해서는 과거 경험 등을 기반으로 연결회사가 부담할 지연배상금을 추정합니다. 추정총계약원가 추정의 불확실성 공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다. 4. 재무위험관리 4.1 재무위험관리요소연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 및 유동성 위험과 같은 다양한금융 위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 자금부서에서 이루어지고 있습니다. 자금부서에서는 관련 현업부서들과 긴밀히 협력하여 재무위험을 식별, 평가 및 회피하고 있습니다.4.1.1 시장위험 연결회사는 유동성관리 및 영업상의 필요 등으로 상장 및 비상장주식을 포함하는 지분증권에 투자하고 있습니다. 연결회사는 연결재무상태표상 매도가능금융자산으로 분류되는 연결회사 보유지분증권의 가격위험에 노출되어 있습니다. 연결회사는 지분증권 투자로 인한 가격위험을 관리하기 위해 보유 중인 매도가능금융자산의 공정가치를 주기적으로 측정하고 있습니다.보고기간말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 주가가 1% 변동시 연결회사의 자본에 미치는영향은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 1% 상승시 1% 하락시 1% 상승시 1% 하락시 상장주식 59,791 (59,791) 49,183 (49,183) 비상장주식 33,260 (33,260) 32,708 (32,708) 4.1.2 신용위험 신용위험은 연결회사의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래상대방이계약조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 연결회사는 신용위험을 관리하기 위하여 주기적으로 고객과 거래상대방의 재무상태와 과거 경험 및 기타 요소들을 고려하여 재무신용도를 평가하고 있습니다.보고기간말 현재 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 현금및현금성자산 8,432,962 10,565,260 단기금융상품 17,484,438 23,340,803 매출채권 9,810,355 7,506,671 미청구공사 6,708,619 2,322,503 기타유동금융자산 205,695 195,029 장기금융상품 5,417,692 4,156,857 매도가능금융자산 12,500,236 10,944,817 기타비유동금융자산 379,886 408,222 4.1.3 유동성 위험 연결회사는 미사용 차입금한도를 적정수준으로 유지하고 영업 자금수요를 충족시킬 수 있도록 유동성에 대한 예측을 항시 모니터링하여 차입금 한도나 약정을 위반하는 일이 없도록 하고 있습니다. 유동성에 대한 예측 시에는 연결회사의 자금조달 계획, 약정 준수, 연결회사 내부의 목표재무비율 및 통화에 대한 제한과 같은 외부법규나 법률 요구사항이 있는 경우 그러한 요구사항을 고려하고 있습니다. 당기말과 전기말 현재 금융부채에 대한 만기분석은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 계약상 현금흐름 1년 미만 1 ~ 2년 2 ~ 5년 5년 이상 단기차입금 79,602 79,602 - - - 매입채무 3,322,148 3,322,148 - - - 기타금융부채 3,777,914 349,914 3,428,000 - - 보증계약(*) 77,421,400 - - 77,421,400 - 합 계 84,601,064 3,751,664 3,428,000 77,421,400 - 단기차입금 244,055 244,055 - - - 매입채무 5,017,552 5,017,552 - - - 기타금융부채 4,196,964 788,964 3,408,000 - - 보증계약(*) 69,651,400 - - 69,651,400 - 합 계 79,109,971 6,050,571 3,408,000 69,651,400 - (*) 금융보증계약은 지급될 수 있는 총액으로 공시하였습니다.4.2 자본위험관리연결회사의 자본관리목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조를 유지 또는 조정하기 위하여 연결회사는 주주에게 지급되는 배당을 조정하고 있습니다. 연결회사는 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있습니다. 이 비율은 부채를 자본으로 나누어 산출하고 있으며 부채 및 자본은 연결재무제표의 공시된 숫자로 계산합니다. 당기말과 전기말 현재 연결회사의 부채비율은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 부채총계 22,683,657 23,130,479 자본총계 134,562,763 127,274,742 부채비율 16.86% 18.17% 5. 공정가치5.1 금융상품 종류별 공정가치 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 금융자산 매도가능금융자산 12,500,236 12,500,236 10,944,817 10,944,817 금융상품 중 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치인 금액은 공정가치 공시에서 제외하였습니다. 5.2 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품을 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격(수준 1) - 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단, 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2) - 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능 하지 않은 투입변수)(수준 3) 공정가치로 측정되는 자산의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기말 전기말 수준1 수준2 수준3 수준1 수준2 수준3 반복적인 공정가치 측정치 매도가능금융자산 - 12,500,236 - - 10,944,817 - 5.3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 보고기간말에 인식합니다. 당기 중 공정가치 서열체계의 수준 간 이동 내역은 없습니다. 5.4 가치평가기법 및 투입변수연결회사는 공정가치 서열체계에서 수준2로 분류되는 공정가치에 대하여 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다(단위:천원). 구 분 당기말 공정가치 수준 가치평가기법 수준3 투입변수 투입변수 범위 매도가능금융자산 수익증권 7,665,452 2 발행자공시가격 N/A N/A 건설공제조합 4,167,020 2 발행자공시가격 N/A N/A 전기공제조합 97,024 2 발행자공시가격 N/A N/A 지역개발공채 535,750 2 현재가치기법 N/A N/A 국민주택채권 34,990 2 현재가치기법 N/A N/A 6. 범주별 금융상품6.1 금융상품 범주별 장부금액(단위:천원)(1) 당기말 구 분 대여금 및수취채권 매도가능금융자산 상각후원가측정금융부채 합계 금융자산 현금및현금성자산 8,433,819 - - 8,433,819 단기금융상품 17,484,438 - - 17,484,438 매출채권 9,810,355 - - 9,810,355 기타유동금융자산 205,695 - - 205,695 장기금융상품 5,417,692 - - 5,417,692 매도가능금융자산 - 12,500,236 - 12,500,236 기타비유동금융자산 379,886 - - 379,886 소 계 41,731,885 12,500,236 - 54,232,121 금융부채 매입채무 - - 3,322,148 3,322,148 단기차입금 - - 79,602 79,602 기타유동금융부채 - - 349,914 349,914 기타비유동금융부채 - - 3,428,000 3,428,000 소 계 - - 7,179,664 7,179,664 (2) 전기말 구 분 대여금 및수취채권 매도가능금융자산 상각후원가측정금융부채 합계 금융자산 현금및현금성자산 10,567,058 - - 10,567,058 단기금융상품 23,340,803 - - 23,340,803 매출채권 7,506,671 - - 7,506,671 기타유동금융자산 195,029 - - 195,029 장기금융상품 4,156,857 - - 4,156,857 매도가능금융자산 - 10,944,817 - 10,944,817 기타비유동금융자산 408,222 - - 408,222 소 계 46,174,640 10,944,817 - 57,119,457 금융부채 매입채무 - - 5,017,552 5,017,552 단기차입금 - - 244,055 244,055 기타유동금융부채 - - 788,964 788,964 기타비유동금융부채 - - 3,408,000 3,408,000 소 계 - - 9,458,571 9,458,571 6.2 금융상품 범주별 순손익(단위:천원) 구 분 당기 전기 대여금및수취채권 이자수익 499,774 585,035 매도가능금융자산 이자수익 124,065 7,478 배당금수익 68,568 28,570 평가손익(기타포괄손익) 275,713 3,855 상각후원가로 측정하는 부채 외화환산손익 2,092 (5,806) 외환손익 58,692 (4,881) 6.3 금융자산의 신용건전성 연결회사는 거래상대방의 외부신용등급, 재무상태 및 과거 부도 경험 등을 고려하여 신용건전성이 높은 경우에 한하여 거래를 하고 있습니다. (1) 현금및현금성자산(단위 : 천원) 은행예금 및 은행예치금(*) 당기말 전기말 Aa3 40,137 2,073,735 A1 4,854,897 3,974,053 A2 3,468,834 - A3 69,095 4,517,472 합 계 8,432,962 10,565,260 (*) 재무상태표의 "현금및현금성자산"과 차이는 직접 보유하고 있는 현금입니다.(2) 장단기금융상품(단위 : 천원) 장단기금융상품 당기말 전기말 Aa3 500,000 - A1 7,500,000 20,000,000 A2 2,500,000 - A3 1,000,000 1,000,000 기타 11,402,130 6,497,659 합 계 22,902,130 27,497,659 7. 현금및현금성자산당기말과 전기말 현재 현금및현금성자산의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 보유현금 857 1,798 요구불예금 8,432,962 10,565,260 합 계 8,433,819 10,567,058 8. 매출채권가. 당기말과 전기말 현재 매출채권의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 매출채권 9,810,355 7,506,671 대손충당금 - - 합 계 9,810,355 7,506,671 나. 당기말과 전기말 현재 매출채권의 연령분석내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 연체되지 않은 채권 9,810,355 6,906,671 연체되었으나 손상되지 않은 채권(*) 6개월 초과 - 600,000 소 계 - 600,000 손상채권 - - 합 계 9,810,355 7,506,671 (*) 연체되었으나 손상되지 않은 채권은 최근 부도기록이 없는 여러 독립된 소비자들과 관련되어 있습니다. 9. 기타유동금융자산당기말과 전기말 현재 기타유동금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 미수수익 205,695 195,029 10. 기타유동자산당기말과 전기말 현재 기타유동자산의 세부내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 선급금 1,970,934 860,672 선급비용 88,500 30,712 선급공사원가 603,077 12,057 부가세대급금 - 11,642 합 계 2,662,511 915,083 11. 기타비유동금융자산당기말과 전기말 현재 기타비유동금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 보증금 379,886 408,222 12. 매도가능금융자산 가. 당기와 전기의 매도가능금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 기초금액 10,944,817 4,753,072 취득 1,724,825 6,191,045 처분 (522,884) (4,242) 기타포괄손익으로 인식된 평가손익 353,479 4,942 기말금액 12,500,236 10,944,817 차감: 유동항목 - - 비유동항목 12,500,236 10,944,817 나. 당기말과 전기말 현재 매도가능금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 지분증권 시장성 있는 지분증권 7,665,452 6,305,569 시장성 없는 지분증권 4,264,044 4,193,333 채무증권 국공채 570,740 445,915 합 계 12,500,236 10,944,817 다. 매도가능금융자산 중 손상된 자산은 없습니다. 13. 관계기업 투자가. 당기말과 전기말 현재의 관계기업투자주식의 세부내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 기업명 소재 당기말지분율(%) 장부금액 당기말 전기말 남화산업(주) 한국 43.43% 50,694,323 46,947,426 (주)한국케이블TV광주방송 한국 41.75% 8,764,133 8,733,060 합 계 59,458,456 55,680,486 나. 당기와 전기중 관계기업에 대한 지분법 평가 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).(1) 당기 기업명 기초 지분법손익 기타자본변동 배당금차감 기말 남화산업(주) 46,947,426 3,762,008 (15,111) - 50,694,323 (주)한국케이블TV광주방송 8,733,060 (27,520) 58,592 - 8,764,133 합 계 55,680,486 3,734,488 43,481 - 59,458,456 (2) 전기 기업명 기초 지분법손익 기타자본변동 배당금차감 기말 남화산업(주) 43,924,984 3,065,846 (43,404) - 46,947,426 (주)한국케이블TV광주방송 8,673,569 57,906 1,585 - 8,733,060 합 계 52,598,553 3,123,752 (41,819) - 55,680,486 다. 당기와 전기의 주요 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다(단위:천원). 기업명 당기말 전기말 남화산업(주) (주)한국케이블TV광주방송 남화산업(주) (주)한국케이블TV광주방송 유동자산 10,556,959 12,008,645 6,180,675 13,322,399 비유동자산 120,261,909 12,342,820 115,712,521 10,705,584 유동부채 1,725,565 3,270,062 2,004,449 2,861,677 비유동부채 11,413,055 90,500 10,803,658 249,826 자본 117,680,248 20,990,902 109,085,090 20,916,481 기업명 당기 전기 남화산업(주) (주)한국케이블TV광주방송 남화산업(주) (주)한국케이블TV광주방송 매출액 14,214,445 15,125,129 12,912,115 15,660,905 당기순이익 8,542,804 396,360 7,089,291 138,692 기타포괄손익 (34,794) 140,334 (99,943) 3,796 총포괄손익 8,508,009 536,694 6,989,347 142,488 라. 당기와 전기의 중요한 관계기업의 재무정보금액을 관계기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).(1) 당기 기업명 순자산 연결실체지분율 순자산지분금액 내부거래 장부금액 남화산업(주) 117,680,248 43.43% 51,120,673 (426,350) 50,694,323 (주)한국케이블TV광주방송 20,990,902 41.75% 8,764,133 - 8,764,133 (2) 전기 기업명 순자산 연결실체지분율 순자산지분금액 내부거래 장부금액 남화산업(주) 109,085,090 43.43% 47,387,919 (440,493) 46,947,426 (주)한국케이블TV광주방송 20,916,481 41.75% 8,733,060 - 8,733,060 14. 유형자산가. 당기와 전기 중 유형자산의 주요 변동은 다음과 같습니다(단위:천원). (1) 당기 구 분 기초 취득/자본적지출 처분 감가상각비(*) 기말 취득원가 감가상각누계액 토지 2,512,706 - - - 2,512,706 2,512,706 - 건물 400,389 - - (14,117) 386,272 564,677 (178,406) 기계장치 13,579 - - (7,400) 6,179 308,508 (302,330) 건설용장비 19,303 - - (4,136) 15,167 68,011 (52,844) 차량운반구 25,748 - (12,252) (6,226) 7,270 324,971 (317,701) 공구와기구 334,947 74,658 - (105,567) 304,038 2,537,657 (2,233,619) 합 계 3,306,673 74,658 (12,252) (137,446) 3,231,632 6,316,531 (3,084,898) (*) 감가상각비 중 20,343천원은 판매비와관리비에, 117,104천원은 매출원가에 포함되어 있습니다. (2) 전기 구 분 기초 취득/자본적지출 처분 감가상각비(*) 기말 취득원가 감가상각누계액 토지 2,616,208 - (103,502) - 2,512,706 2,512,706 - 건물 511,559 - (97,053) (14,117) 400,389 564,677 (164,289) 기계장치 22,779 - - (9,200) 13,579 308,508 (294,929) 건설용장비 3 20,680 (1) (1,379) 19,303 68,011 (48,708) 차량운반구 37,677 - (1) (11,928) 25,748 361,804 (336,056) 공구와기구 103,536 297,235 - (65,823) 334,947 2,462,999 (2,128,052) 합 계 3,291,762 317,915 (200,557) (102,447) 3,306,673 6,278,706 (2,972,033) (*) 감가상각비 중 20,470천원은 판매비와관리비에, 81,977천원은 매출원가에 포함되어 있습니다. 나. 토지 및 건물 일부는 담보로 제공되어 있습니다(주석17 참조) 15. 투자부동산가. 당기와 전기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원). (1) 당기 구 분 기초 취득/자본적지출 처분 감가상각비 기말 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 토지 28,079,369 - - - 28,079,369 32,117,365 - (4,037,995) 건물 2,978,450 - - (139,250) 2,839,200 4,621,225 (1,782,025) - 합 계 31,057,819 - - (139,250) 30,918,570 36,738,590 (1,782,025) (4,037,995) (2) 전기 구 분 기초 취득/자본적지출 처분 감가상각비 기말 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 토지 23,957,807 4,121,562 - - 28,079,369 32,117,364 - (4,037,995) 건물 2,986,711 129,906 - (138,167) 2,978,450 4,621,225 (1,642,775) - 합 계 26,944,518 4,251,468 - (138,167) 31,057,819 36,738,589 (1,642,775) (4,037,995) 나. 당기 및 전기 중 투자부동산으로부터 발생하는 임대보증금, 임대수익 및 운영비용(유지와 보수비용 포함)은 다음과 같습니다(단위:천원). 당기 전기 임대보증금 임대수익 운용비용 임대보증금 임대수익 운용비용 3,428,000 459,120 308,031 3,408,000 426,402 296,211 다. 당기말 현재 투자부동산의 공정가치는 35,138,092천원(전기:35,325,309천원)입니다. 라. 운용리스 제공내역연결회사는 보유중인 투자부동산 중 일부에 대하여 운용리스를 제공하는 계약을 체결하고있으며, 당기말과 전기말 현재 동 운용리스자산의 장부금액은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 원가 28,336,377 28,336,377 상각누계액 (1,670,996) (1,543,171) 손상차손누계액 (3,163,024) (3,163,024) 장부금액 23,502,357 23,630,182 당기 중 운용리스자산에서 발생한 감가상각비는 127,825천원(전기: 127,825천원)입니다.한편, 당기말 현재 상기 투자부동산에 대한 운용리스계약을 통하여 연결회사가 받게될 것으로 기대되는 미래 최소리스료 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 1년 이내 1년 초과 ~ 5년 이내 5년 초과 합계 272,461 - - 272,461 16. 보험가입자산당기말과 전기말 현재 연결회사의 자산에 대한 보험가입내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 보험종류 보험가입자산 보험회사 부보금액 보험수익자 당기말 전기말 화재보험 유형자산 및 투자부동산 KB손해보험 500,000 850,000 연결회사 한화손해보험 680,000 - 현대해상화재보험 3,168,442 2,168,442 합계 4,348,442 3,018,442 17. 담보제공자산 당기말과 전기말 현재 연결회사의 채무 등을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).(1) 당기말 담보제공자산 장부금액 담보설정금액 담보권자 담보목적 유형자산 및투자부동산 15,628,181 6,515,000 SC제일은행 외화지급보증 하나은행 등 임대보증금 매도가능금융자산 4,264,044 4,264,044 건설공제조합 등 이행보증담보 (2) 전기말 담보제공자산 장부금액 담보설정금액 담보권자 담보목적 유형자산 및투자부동산 15,721,634 5,915,000 SC제일은행 외화지급보증 하나은행 등 임대보증금 매도가능금융자산 4,193,333 4,193,333 건설공제조합 등 이행보증담보 18. 기타유동금융부채 당기말과 전기말 현재 기타유동금융부채의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 미지급금 19,012 310,475 미지급비용 330,902 478,489 합 계 349,914 788,964 19. 기타유동부채당기말과 전기말 현재 기타유동부채의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 예수금 44,577 55,353 부가세예수금 168,086 113,419 선수수익 47,989 50,689 합 계 260,652 219,462 20. 기타비유동금융부채당기말과 전기말 현재 기타비유동금융부채의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 임대보증금 3,428,000 3,408,000 21. 기타비유동부채 당기말과 전기말 현재 기타비유동부채의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 하자보수충당부채 100,033 100,033 22. 단기차입금당기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 차입처 내역 이자율(%) 당기말 전기말 SC제일은행 내국수입유산스 LIBOR+0.25% 79,602 244,055 23. 법인세비용 및 이연법인세 가. 법인세비용의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 당기법인세 당기손익에 대한 당기법인세 1,361,029 871,329 이연법인세 일시적차이의 증감 590,760 560,894 법인세비용 1,951,789 1,432,223 나. 연결회사의 법인세비용차감전순이익에 대한 법인세비용과 이익에 대해 적용되는가중평균세율을 사용하여 이론적으로 계산된 금액과의 차이는 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 법인세비용차감전순이익(A) 10,104,180 7,383,229 법인세율로 계산된 법인세비용 2,200,920 1,602,310 법인세 효과: 세무상 과세되지 않는 수익 (4,525) (14,085) 세무상 차감되지 않는 비용 33,734 42,051 기타 (278,339) (198,049) 소 계 (249,131) (170,083) 법인세비용(B) 1,951,789 1,432,228 유효세율(B/A) 19.3% 19.4% 다. 기타포괄손익의 법인세효과는 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 반영전 법인세효과 반영후 반영전 법인세효과 반영후 매도가능금융자산의 평가손익 353,479 (77,765) 275,713 4,943 (1,088) 3,855 관계기업 기타포괄손익에 대한 지분 43,482 (9,566) 33,916 (41,819) 9,200 (32,619) 합 계 396,961 (87,331) 309,629 (36,877) 8,113 (28,764) 라. 이연법인세자산과 부채의 회수 및 결제시기는 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 이연법인세자산 12개월 후에 결제될 이연법인세자산 341,689 375,746 12개월 이내에 결제될 이연법인세자산 51,812 65,112 이연법인세부채 12개월 후에 결제될 이연법인세부채 (9,094,754) (8,466,368) 12개월 이내에 결제될 이연법인세부채 (45,253) (42,906) 이연법인세자산(부채) 순액 (8,746,507) (8,068,416) 마. 당기와 전기 중 동일과세당국과 관련된 금액을 상계하기 이전의 이연법인세자산과 부채의 변동은 다음과 같습니다(단위:천원). (1) 당기 계정과목 이연법인세자산(부채) 기초 손익계산서 기타포괄손익 기말 이연법인세부채 미수수익 (42,906) (2,347) - (45,253) 압축기장충당금 (232,147) - - (232,147) 매도가능금융자산평가이익 (344,233) - (50,010) (394,243) 건물 (12,215) - - (12,215) 관계기업투자주식 (7,871,472) (575,111) (9,566) (8,456,149) 소 계 (8,502,973) (577,458) (59,576) (9,140,007) 이연법인세자산 감가상각비 59,520 308 - 59,828 퇴직급여 65,112 (13,300) - 51,812 하자보수충당부채 22,007 - - 22,007 매도가능금융자산평가손실 27,756 - (27,756) - 투자부동산 260,163 (310) - 259,853 소 계 434,558 (13,302) (27,756) 393,500 이연법인세자산(부채) 순액 (8,068,416) (590,760) (87,331) (8,746,507) (2) 전기 계정과목 이연법인세자산(부채) 기초 손익계산서 기타포괄손익 기말 이연법인세부채 미수수익 (48,034) 5,128 - (42,906) 압축기장충당금 (232,147) - - (232,147) 매도가능금융자산평가이익 (326,594) - (17,640) (344,233) 건물 (12,215) - - (12,215) 관계기업투자주식 (7,399,615) (481,058) 9,200 (7,871,472) 소 계 (8,018,605) (475,930) (8,440) (8,502,973) 이연법인세자산 감가상각비 59,212 308 - 59,520 퇴직급여 85,610 (20,498) - 65,112 하자보수충당부채 22,007 - - 22,007 공사손실충당부채 10,645 (10,645) - - 매도가능금융자산평가손실 11,203 - 16,552 27,756 투자부동산 260,473 (310) - 260,163 이월결손금 53,819 (53,819) - - 소 계 502,970 (84,964) 16,552 434,558 이연법인세자산(부채) 순액 (7,515,635) (560,894) 8,113 (8,068,416) 바. 보고기간말 현재 이연법인세자산(부채)로 인식하지 아니한 차감(가산)할 일시적차이의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구분 당기말 전기말 사유 투자부동산 3,163,024 3,163,024 실현가능성이 낮음 24. 자본금과 기타포괄손익누계액 가. 당기말 현재 자본금에 관련된 사항은 다음과 같습니다.ㆍ 발행할 주식의 총수 : 40,000,000주ㆍ 1주의 금액 : 500원ㆍ 발행한 주식의 수 : 보통주 11,740,000주나. 당기와 전기의 기타포괄손익누계액의 증감내역은 다음과 같습니다(단위:천원).1) 당기 구 분 기초 증감 기말 매도가능금융자산평가손익 1,273,961 247,108 1,521,069 관계기업 기타포괄손익에 대한 지분 (3,867) 35,134 31,267 합 계 1,270,094 282,242 1,552,336 2) 전기 구 분 기초 증감 기말 매도가능금융자산평가손익 1,268,750 5,212 1,273,961 관계기업 기타포괄손익에 대한 지분 25,252 (29,119) (3,867) 합 계 1,294,002 (23,907) 1,270,094 25. 이익잉여금당기말과 전기말 현재 연결회사의 이익잉여금의 세부내용은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 비 고 이익준비금 2,935,000 2,935,000 법정(*) 기업합리화적립금 452,600 452,600 임의 기타임의적립금 80,640,000 79,140,000 임의 미처분이익잉여금 30,087,853 24,987,568 합 계 114,115,453 107,515,168 (*) 회사는 상법상의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의 한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전을 위해서는 사용될 수 있습니다. 26. 건설계약가. 건설계약과 관련하여 계약금액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 기초 증감 수익인식 기말 토 목 5,110,520 6,437,394 8,368,510 3,179,405 건 축 97,518,184 32,418,143 55,292,669 74,643,658 조 경 1,549,228 363,285 1,912,513 - 전 기 515,606 419,996 778,754 156,849 합 계 104,693,538 39,638,818 66,352,445 77,979,911 구 분 기초 증감 수익인식 기말 토 목 7,873,237 9,665,204 12,427,920 5,110,520 건 축 48,681,428 95,574,110 46,737,353 97,518,184 조 경 2,101,818 1,774,605 2,327,195 1,549,228 전 기 994,024 2,589,926 3,068,344 515,606 합 계 59,650,507 109,603,845 64,560,813 104,693,538 나. 미청구공사와 초과청구공사의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 누적발생원가 17,971,452 32,440,986 가산: 누적이익 2,858,494 5,004,415 차감: 누적손실 - - 누적공사수익(미성공사)합계 20,829,946 37,445,401 차감: 진행청구액 19,607,550 39,876,298 소 계 1,222,396 (2,430,897) 미청구공사(A) 6,708,619 2,322,503 초과청구공사(B) 5,486,223 4,753,400 소 계(A-B) 1,222,396 (2,430,897) 다. 당기 및 전기 중 원가 변동 요인이 있어 보고기간말 현재 진행 중인 계약의 총계약수익및 총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다(단위 :천원). (1) 당기 구 분 총계약수익의 변동 총계약원가의 변동 당기이익(손실)에미치는 영향 미래이익(손실)에 미치는 영향 미청구공사의 변동 공사손실충당부채 토 목 - - - - - - 건 축 - - - - - - 합 계 - - - - - - (2) 전기 구 분 총계약수익의 변동 총계약원가의 변동 당기이익(손실)에미치는 영향 미래이익(손실)에 미치는 영향 미청구공사의 변동 공사손실충당부채 토 목 490,598 448,433 (37,961) 80,127 (37,961) - 건 축 - - - - - - 합 계 490,598 448,433 (37,961) 80,127 (37,961) - 라. 보고기간말 직전 사업년도 매출액 대비 5%를 초과하는 주요공사의 공사미수금과 미청구 공사 현황 등 은 다음과 같습니다.(단위 :천원) 구 분 공사명 계약일 공사기한 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 공사손실충당부채 총 액 손상차손누계액 총 액 대손충당금 건 축 오션빌딩 2015.12.29 2017.09.29 100.00 - - - - - 더클래스 2016.03.08 2017.05.31 100.00 - - - - - 평택유류2차 2016.03.10 2017.06.04 100.00 - - - - - 목포성지 2016.04.08 2017.11.01 100.00 - - 4,616,000 - - 쌍촌아델리움 2016.09.08 2019.06.15 16.05 - - 891,320 - - 익산센트럴 2016.10.18 2020.05.15 3.08 499,156 - - - - 내포서광 2017.01.03 2018.07.31 57.98 4,267,336 - - - - 평택유류3차 2017.05.22 2018.03.22 65.64 - - - - - 서림교회 2017.07.14 2018.04.25 51.07 1,642,680 - - - - ECC빌딩 2017.11.01 2019.01.15 3.22 - - - - - 전 기 화순 2014.12.29 2017.06.30 100.00 - - - - - 합 계 6,409,172 - 5,507,320 - - 마. 하자보수충당부채의 증감 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 기초잔액 100,033 100,033 사용액 (98,917) (398,486) 전입액 98,917 398,486 기말잔액 100,033 100,033 27. 판매비와관리비당기 및 전기 중 발생한 판매비와관리비의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 급여 1,293,798 1,186,569 퇴직급여 108,509 112,226 복리후생비 223,557 296,193 여비와교통비 5,308 6,230 접대비 195,925 209,462 통신비 15,475 19,042 수도광열비 6,240 12,755 세금과공과 413,242 447,398 감가상각비 159,592 158,638 수선비 7,291 33,711 보험료 135,519 123,973 광고선전비 4,182 12,409 지급수수료 323,688 416,434 연구비 499,002 504,065 교육훈련비 22,807 6,602 차량유지비 64,517 47,263 도서인쇄비 20,006 68,828 소모품비 29,721 29,047 운반비 3,438 806 지급임차료 54,079 54,020 하자보수비 98,917 398,486 합 계 3,684,813 4,144,157 28. 비용의 성격별 분류당기 및 전기 중 발생한 매출원가, 물류원가 및 판매비와관리비의 성격별 분류는 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 원재료사용 10,011,125 11,503,508 종업원급여 4,814,059 5,576,434 외주비 40,745,849 36,672,072 감가상각비 276,696 240,614 임차료 437,309 1,255,503 보험료 919,883 801,127 복리후생비 541,180 718,963 지급수수료 974,284 1,237,110 기타비용 2,301,474 3,124,555 매출원가, 물류원가 및 판매비와관리비 합계 61,021,859 61,129,886 29. 종업원 급여당기 및 전기 중 발생한 종업원급여는 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 급여 4,514,765 5,181,863 퇴직급여 - 확정기여제도 299,294 394,571 합 계 4,814,059 5,576,434 30. 기타수익과 기타비용 가. 당기 및 전기 중 발생한 기타수익의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 임대료 323,911 290,464 관리수입 135,209 135,938 매도가능증권처분이익 8,233 - 유형자산처분이익 9,566 4,907 잡이익 105,785 45,791 합 계 582,704 477,100 나. 당기 및 전기 중 발생한 기타비용의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 기부금 43,160 84,100 회관관리비 186,062 174,284 유형자산처분손실 - 555 잡손실 67,567 8 합 계 296,790 258,946 31. 금융수익 및 금융비용당기 및 전기 중 발생한 금융수익 및 금융비용의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:천원).가. 금융수익 구 분 당기 전기 이자수익 623,839 592,513 배당수익 68,568 28,570 외환차익 59,128 1,849 외화환산이익 2,092 - 합 계 753,627 622,932 나. 금융비용 구 분 당기 전기 외환차손 436 6,730 외화환산손실 - 5,806 합 계 436 12,536 32. 주당순손익기본주당순이익은 연결회사의 보통주당기순손익을 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정한 것입니다. 구 분 당기 전기 지배기업의 소유주에 귀속될 당기순이익 7,774,285,113원 5,696,215,035원 가중평균 유통보통주식수 11,740,000주 11,740,000주 지배기업의 소유주지분에 대한 주당순이익 662원 485원 연결회사는 잠재적 보통주를 발행하지 않았으므로 기본주당순이익과 희석주당순이익은 동일합니다. 33. 배당금 당기 및 전기에 지급된 배당금은 각각 1,174,000천원(주당 100원)과 821,800천원(주당 70원) 입니다. 당 회계연도에 대한 주당 배당금 및 총배당금은 각각 100원과 1,174,000천원이며 2018년 3월 27일로 예정된 정기주주총회에 의안으로 상정될 예정입니다. 당기의 재무제표는 이러한 미지급배당금을 반영하고 있지 않습니다. 34. 특수관계자 거래 가. 연결회사의 주요특수관계자 내역 구분 당기말 전기말 관계기업 남화산업(주), (주)한국케이블TV광주방송 남화산업(주), (주)한국케이블TV광주방송 기타특수관계자 한국씨엔티(주), (주)엔큐산업, (주)시유 등 한국씨엔티(주), (주)엔큐산업, (주)시유 등 나. 당기 및 전기 중 특수관계자와의 주요 거래내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구분 특수관계자의 명칭 당기 전기 매출액 등 관리수입 통신비 매출액 등 관리수입 지급수수료 관계기업 남화산업(주) - - - 2,000 - 20,000 (주)한국케이블TV광주방송 - 56,624 6,975 - 56,873 7,750 기타특수관계자 한국씨엔티(주) - - - - - - 주요 경영진 52,342 - - 534,545 - - 합 계 52,342 56,624 6,975 536,545 56,873 27,750 다. 당기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 주요 채권ㆍ채무 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구분 특수관계자의 명칭 당기말 전기말 장기임대보증금 초과청구공사 장기임대보증금 관계기업 (주)한국케이블TV광주방송 750,000 - 750,000 기타특수관계자 주요 경영진 - 183,113 - 합 계 750,000 183,113 750,000 라. 주요 경영진에 대한 보상 연결회사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같으며, 주요 경영진에는 연결회사의 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가지고 있는 등기이사 및 사외이사를 포함하였습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 단기종업원급여 937,416 939,081 퇴직급여 72,606 73,288 합 계 1,010,022 1,012,369 마. 당기말과 전기말 현재 특수관계자로부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다(단위:USD).(1) 당기말 보증제공자 보증제공처 지급보증금액 보증내용 주요경영진 SC제일은행 3,600,000 외화지급보증 (2) 전기말 보증제공자 보증제공처 지급보증금액 보증내용 주요경영진 SC제일은행 3,600,000 외화지급보증 35. 영업으로부터 창출된 현금 당기와 전기의 영업으로부터 창출된 현금의 계산내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 당기순이익 8,152,391 5,951,006 조정항목: 법인세비용 1,951,789 1,432,223 이자수익 (623,839) (592,513) 배당금수익 (68,568) (28,570) 감가상각비 276,696 240,614 공사원가 - (48,388) 매도가능증권처분이익 (8,233) - 유형자산처분이익 (9,566) (4,907) 유형자산처분손실 - 555 외화환산이익 (2,092) - 외화환산손실 - 5,806 관계기업에 대한 지분법손익 (3,734,488) (3,123,752) 소 계 (2,218,302) (2,118,933) 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동: 공사미수금의 증가 (2,294,292) (3,331,513) 기타매출채권의 감소(증가) (9,392) 350,112 미청구공사의 감소(증가) (4,386,116) 368,396 선급금의 증가 (1,110,262) (860,014) 선급비용의 감소(증가) (57,788) 529,230 부가세대급금의 감소(증가) 11,642 (11,642) 선급공사원가의 감소(증가) (591,020) 28,049 원재료의 증가 (34,509) - 매입채무의 증가(감소) (1,694,832) 2,181,903 미지급금의 증가(감소) (291,463) 278,152 초과청구공사의 증가 732,823 2,619,446 부가세예수금의 증가(감소) 54,667 (450,599) 예수금의 감소 (10,777) (25,598) 미지급비용의 증가(감소) (147,587) 67,476 선수수익의 감소 (2,700) (8,023) 장기임대보증금의 증가(감소) 20,000 (35,000) 소 계 (9,811,606) 1,700,376 영업으로부터 창출된 현금 (3,877,517) 5,532,449 3 6. 우발부채와 약정사항 가. 당기말 현재 연결회사가 타인에게 제공하고 있는 보증의 내역은 다음과 같습니다(단위 : 천원). 구 분 보증내역 보증금액 주택도시보증공사 주택분양보증 등 41,328,000 무진새마을금고 등 중도금대출지급보증 69,651,400 한국주택금융공사 건설자금보증 6,930,000 광주은행 건설자금보증 840,000 나. 당기말 현재 연결회사가 체결한 주요 약정사항은 다음과 같습니다(단위: USD). 계약처 약정내용 약정한도 실행잔액 SC제일은행 내국수입유산스 3,000,000 739,417 다. 당기말 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 보증의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 보증내역 보증금액 주택도시보증공사 주택분양보증 등 53,381,182 건설공제조합 선급금이행보증 등 67,386,165 전기공제조합 하자보수보증 121,412 서울보증보험 이행보증 100,000 37. 영업부문 정보가. 연결회사의 매출액은 전액 한국 내의 외부고객으로부터의 공사수익입니다.나. 연결회사의 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객에 대한 매출액은 37,533백만원입니다. 4. 재무제표 재무상태표 제 59 기 2017.12.31 현재 제 58 기 2016.12.31 현재 제 57 기 2015.12.31 현재 (단위 : 원) 제 59 기 제 58 기 제 57 기 자산 유동자산 41,718,096,665 41,753,278,020 45,316,609,304 현금및현금성자산 7,851,412,784 9,759,022,019 8,064,149,058 단기금융상품 15,486,832,877 22,340,802,740 28,960,707,946 매출채권 및 기타유동채권 15,693,785,197 8,746,997,906 7,181,532,783 매출채권 8,790,975,180 6,235,291,145 4,525,269,873 미청구공사 6,708,619,174 2,322,502,980 2,444,848,822 기타금융자산 194,190,843 189,203,781 211,414,088 재고자산 34,508,764 미착품 34,508,764 기타유동자산 2,651,557,043 906,455,355 576,057,897 당기법인세자산 534,161,620 비유동자산 79,056,289,481 76,137,352,235 65,062,809,900 장기금융상품 5,417,691,678 4,156,856,625 3,392,204,953 매도가능금융상품 11,480,996,396 9,579,761,795 3,421,562,560 기타금융자산 375,808,788 404,996,880 381,863,858 종속기업 및 관계기업 투자주식 28,298,372,526 28,298,372,526 28,298,372,526 유형자산 2,890,989,347 2,965,683,851 2,950,426,332 투자부동산 30,592,429,746 30,731,679,558 26,618,378,671 무형자산 1,000 1,000 1,000 자산총계 120,774,386,146 117,890,630,255 110,379,419,204 부채 유동부채 9,568,041,622 10,614,692,151 5,635,441,868 매입채무 및 기타유동채무 8,199,795,995 9,591,252,286 4,574,423,213 매입채무 2,833,607,085 4,992,397,368 2,708,282,294 초과청구공사 5,286,586,740 4,354,800,156 1,866,140,919 단기차입금 79,602,170 244,054,762 기타금융부채(유동) 236,191,954 391,248,348 406,458,222 기타유동부채 221,977,433 101,594,473 654,560,433 당기법인세부채 910,076,240 530,597,044 비유동부채 6,173,165,904 6,086,396,296 6,087,677,183 기타금융부채(비유동) 3,483,000,000 3,463,000,000 3,498,000,000 기타비유동부채 100,033,297 100,033,297 148,421,624 이연법인세부채 2,590,132,607 2,523,362,999 2,441,255,559 부채총계 15,741,207,526 16,701,088,447 11,723,119,051 자본 자본금 5,870,000,000 5,870,000,000 5,870,000,000 자본잉여금 7,128,896,500 7,128,896,500 7,128,896,500 기타포괄손익누계액 1,168,000,125 983,304,390 975,132,907 이익잉여금(결손금) 90,866,281,995 87,207,340,918 84,682,270,746 자본총계 105,033,178,620 101,189,541,808 98,656,300,153 자본과부채총계 120,774,386,146 117,890,630,255 110,379,419,204 포괄손익계산서 제 59 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지 제 58 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지 제 57 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지 (단위 : 원) 제 59 기 제 58 기 제 57 기 수익(매출액) 61,797,876,009 61,133,906,968 48,883,355,799 건설계약으로 인한 수익(매출액) 61,797,876,009 61,133,906,968 48,883,355,799 매출원가 53,311,665,581 53,925,297,284 46,098,789,804 건설계약으로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가 53,311,665,581 53,925,297,284 46,098,789,804 매출총이익 8,486,210,428 7,208,609,684 2,784,565,995 판매비와관리비 3,274,919,981 3,717,926,707 3,896,116,907 영업이익(손실) 5,211,290,447 3,490,682,977 (1,111,550,912) 기타이익 578,254,312 481,908,649 497,399,642 기타손실 296,739,922 258,846,063 243,521,709 금융수익 712,735,701 596,792,642 993,729,905 금융원가 435,896 12,536,026 8,667,738 법인세비용차감전순이익(손실) 6,205,104,642 4,298,002,179 127,389,188 법인세비용 1,372,163,565 951,132,007 133,640,535 당기순이익(손실) 4,832,941,077 3,346,870,172 (6,251,347) 기타포괄손익 184,695,735 8,171,483 84,640,489 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익) 184,695,735 8,171,483 84,640,489 매도가능금융자산평가손익(세후기타포괄손익) 184,695,735 8,171,483 84,640,489 총포괄손익 5,017,636,812 3,355,041,655 78,389,142 주당이익 기본주당이익(손실) (단위 : 원) 412 285 (1) 자본변동표 제 59 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지 제 58 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지 제 57 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지 (단위 : 원) 자본 자본금 자본잉여금 기타포괄손익누계액 이익잉여금 자본 합계 2015.01.01 (기초자본) 5,870,000,000 7,128,896,500 890,492,418 85,862,522,093 99,751,911,011 당기순이익(손실) (6,251,347) (6,251,347) 기타포괄손익 매도가능금융상품평가손익 84,640,489 84,640,489 배당금지급 (1,174,000,000) (1,174,000,000) 2015.12.31 (기말자본) 5,870,000,000 7,128,896,500 975,132,907 84,682,270,746 98,656,300,153 2016.01.01 (기초자본) 5,870,000,000 7,128,896,500 975,132,907 84,682,270,746 98,656,300,153 당기순이익(손실) 3,346,870,172 3,346,870,172 기타포괄손익 매도가능금융상품평가손익 8,171,483 8,171,483 배당금지급 (821,800,000) (821,800,000) 2016.12.31 (기말자본) 5,870,000,000 7,128,896,500 983,304,390 87,207,340,918 101,189,541,808 2017.01.01 (기초자본) 5,870,000,000 7,128,896,500 983,304,390 87,207,340,918 101,189,541,808 당기순이익(손실) 4,832,941,077 4,832,941,077 기타포괄손익 매도가능금융상품평가손익 184,695,735 184,695,735 배당금지급 (1,174,000,000) (1,174,000,000) 2017.12.31 (기말자본) 5,870,000,000 7,128,896,500 1,168,000,125 90,866,281,995 105,033,178,620 현금흐름표 제 59 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지 제 58 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지 제 57 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지 (단위 : 원) 제 59 기 제 58 기 제 57 기 영업활동현금흐름 (4,475,714,882) 6,958,500,331 7,275,941,525 당기순이익(손실) 4,832,941,077 3,346,870,172 (6,251,347) 당기순이익조정을 위한 가감 985,340,044 549,521,131 (636,354,453) 영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동 (9,962,516,398) 2,251,525,589 7,881,909,066 이자수취(영업) 593,392,825 595,014,119 750,698,149 배당금수취(영업) 53,136,000 22,140,000 325,680,000 법인세납부(환급) (978,008,430) 193,429,320 (1,039,739,890) 투자활동현금흐름 3,905,037,847 (4,680,076,121) (9,199,323,048) 단기금융상품의 증가 (40,957,459,596) (40,980,808,012) (50,460,707,946) 단기금융상품의 감소 48,311,429,459 47,960,713,218 50,450,186,851 장기금융상품의 증가 (1,765,956,855) (1,124,651,672) (2,360,000,000) 장기금융상품의 감소 5,121,802 5,000,000 매도가능금융자산의 증가 (1,692,280,000) (6,151,965,000) (208,790,000) 매도가능금융자산의 감소 27,834,803 4,242,025 1,903,407,316 보증금의 증가 (109,470,682) (352,660,680) (246,279,694) 보증금의 감소 138,658,774 329,527,658 595,513,141 유형자산의 취득 (74,658,040) (317,914,600) (1,576,758,142) 유형자산의 처분 21,818,182 204,909,090 1,653,116,929 투자부동산의 취득 (4,251,468,148) (9,083,801,503) 투자부동산의 처분 129,790,000 재무활동현금흐름 (1,336,932,200) (583,551,249) (1,175,714,861) 단기차입금의 증가 2,120,287,872 516,904,769 580,910,188 단기차입금의 상환 (2,283,220,072) (278,656,018) (582,625,049) 배당금지급 (1,174,000,000) (821,800,000) (1,174,000,000) 현금및현금성자산의순증가(감소) (1,907,609,235) 1,694,872,961 (3,099,096,384) 기초현금및현금성자산 9,759,022,019 8,064,149,058 11,163,245,442 기말현금및현금성자산 7,851,412,784 9,759,022,019 8,064,149,058 5. 재무제표 주석 제59(당)기 2017년 12월 31일 현재 제58(전)기 2016년 12월 31일 현재 남화토건주식회사 1. 일반 사항 남화토건주식회사(이하 "회사"라 함)는 토목, 건축, 조경 및 전기도급공사를 주된 사업목적으로 1958년 8월 22일에 설립되었습니다. 회사는 전라남도 화순군 화순읍 벽라1길 40에본사를, 광주광역시 북구 금남로 146에 광주사무소를 각각 두고 있습니다.회사는 2012년 1월 31일 한국거래소의 코스닥시장에 상장하였습니다.2. 중요한 회계정책 다음은 재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.2.1 재무제표 작성기준 회사의 재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성됐습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다. 한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다. 2.2 회계정책과 공시의 변경 (1) 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 회사는 2017년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를 신규로 적용하였으며, 이로 인하여 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다. - 기준서 제1007호 '현금흐름표’ 개정 재무활동에서 생기는 부채 변동을 현금흐름에서 생기는 변동과 비현금거래로 인한 변동 등으로 구분하여 공시하도록 하였습니다. - 기준서 제1012호 '법인세' 개정 공정가치로 측정하는 채무상품의 공정가치가 세무기준액에 미달하는 경우 미실현손실에 대해서 일시적차이가 존재한다는 점을 명확히 하였습니다. - 기준서 제1112호'투자기업에 대한 지분의 공시' 개정 타 기업에 대한 지분이 기준서 제1105호에 따라 매각예정이나 중단영업으로 분류되더라도, 기준서 제1112호에서 규정하고 있는 요약재무정보를 제외한 다른 항목의 공시는 요구됨을 명확히 하였습니다. (2) 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 제정 또는 공표됐으나 2017년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고, 회사가 조기 적용하지 않은 제·개정 기준서는 다음과 같습니다. - 기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정 벤처캐피탈 투자기구, 뮤추얼펀드 등이 보유하는 관계기업이나 공동기업에 대한 투자지분을 지분법이 아닌 공정가치로 평가할 경우, 각각의 지분별로 선택 적용할 수 있음을 명확히 하였습니다. 동 개정은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 소급하여 적용하며, 조기 적용이 허용됩니다. 회사는 벤처캐피탈 투자기구 등에 해당하지 않아 상기면제규정을 적용하지 않으므로, 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없습니다. - 기준서 제1040호 ‘투자부동산’ 개정 부동산의 투자부동산으로 또는 투자부동산에서의 대체는 용도 변경의 증거가 존재하는 경우에만 가능하며, 동 기준서 문단 57은 이러한 상황의예시임을 명확히 하였습니다. 또한, 건설중인 부동산도 계정대체 규정 적용 대상에 포함됨을 명확히 하였습니다. 동 개정은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. - 기준서 제1102호 '주식기준보상' 개정 현금결제형에서 주식결제형으로 분류변경 시 조건변경 회계처리와 현금결제형 주식기준보상거래의 공정가치 측정방법이 주식결제형 주식기준보상거래와 동일함을 명확히 하였습니다. 동 개정은 2018년 1월1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수 있습니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. - 해석서 제2122호 '외화 거래와 선지급·선수취 대가' 제정 제정된 해석서에 따르면, 관련 자산, 비용, 수익(또는 그 일부)의 최초 인식에 적용할 환율을 결정하기 위한 거래일은 대가를 선지급하거나 선수취하여 비화폐성자산이나 비화폐성부채를 최초로 인식하는 날입니다. 또한, 선지급이나 선수취가 여러 차례에 걸쳐 이루어지는 경우 대가의 선지급이나 선수취로 인한 거래일을 각각 결정합니다. 동 해석서는 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용이 허용됩니다. 회사는 동 해석서의 제정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. - 기준서 제1116호 ‘리스’ 제정 2017년 5월 22일 제정된 기업회계기준서 제1116호 ‘리스’는 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 이 기준서는 현행 기업회계기준서 제1017호 ‘리스’, 기업회계기준해석서 제2104호 ‘약정에 리스가 포함되어 있는지의 결정’, 기업회계기준해석서 제2015호 ‘운용리스: 인센티브’, 기업회계기준해석서 제2027호 ‘법적 형식상의 리스를 포함하는 거래의 실질에 대한 평가’를 대체할 예정입니다. 회사는 계약의 약정시점에, 계약 자체가 리스인지, 계약이 리스를 포함하는지를 판단하며,최초 적용일에도 이 기준서에 따라 계약이 리스인지, 리스를 포함하고 있는지를 식별합니다. 다만, 회사는 최초 적용일 이전 계약에 대해서는 실무적 간편법을 적용하여 모든 계약에 대해 다시 판단하지 않을 수 있습니다. 리스이용자 및 리스제공자는 리스계약이나 리스를 포함하는 계약에서 계약의 각 리스요소를 리스가 아닌 요소(이하‘비리스요소’라고 함)와 분리하여 리스로 회계처리해야 합니다. 리스이용자는 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산(리스자산)과 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식해야 합니다. 다만, 단기리스(리스개시일에, 리스기간이 12개월 이하인 리스)와 소액자산 리스의 경우 동 기준서의 예외규정을 선택할 수 있습니다. 또한, 리스이용자는 실무적 간편법으로 비리스요소를 리스요소와 분리하지 않고, 각 리스요소와 관련 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리하는 방법을 기초자산의 유형별로 선택하여 적용할 수 있습니다. ① 리스이용자로서의 회계처리 리스이용자는 기업회계기준서 제1008호 ‘회계정책, 회계추정의 변경 및 오류’에 따라 표시되는 각 과거 보고기간에 소급 적용하는 방법(완전 소급법)과, 최초 적용일에 최초 적용 누적효과를 인식하도록 소급 적용하는 방법(누적효과 일괄조정 경과조치) 중 하나의 방법으로 적용할 수 있습니다. 회사는 아직 그 적용방법을 선택하지 않았습니다. 회사는 보고기간 종료일 현재 상황 및 입수 가능한 정보에 기초하여 기업회계기준서 제1116호 적용시 2017년 재무제표에 미치는 잠재적인 영향을 예비 평가 중에 있으며, 향후 추가적인 정보에 기초하여 보다 구체적인 재무적영향을 분석할 예정입니다. ② 리스제공자로서의 회계처리 회사는 리스제공자로서 현재의 리스 회계처리가 기업회계기준서 제1116호를 적용하더라도 유의적으로 달라지지 않아 재무제표에 미치는 영향도 유의적이지 않을 것으로 예상합니다. - 기준서 제1109호 ‘금융상품’ 2015년 9월 25일 제정된 기업회계기준서 제1109호 ‘금융상품’은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 동 기준서는 현행 기업회계기준서 제1039호 ‘금융상품: 인식과 측정’을 대체할 예정입니다. 회사는 기업회계기준서 제1109호를 2018년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용할 예정입니다. 새로운 기업회계기준서 제1109호는 소급 적용함이 원칙이나, 금융상품의 분류, 측정, 손상의 경우 비교정보 재작성을 면제하는 등 일부 예외조항을 두고 있고, 위험회피회계의 경우옵션의 시간가치 회계처리 등 일부 예외조항을 제외하고는 전진적으로 적용합니다. 기업회계기준서 제1109호의 주요 특징으로 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거한 금융자산의 분류와 측정, 기대신용손실에 기초한 금융상품의 손상모형, 위험회피회계 적용조건을 충족하는 위험회피대상항목과 위험회피수단의 확대 또는 위험회피효과 평가방법의 변경 등을 들 수 있습니다. 기업회계기준서 제1109호의 원활한 도입을 위해서는 일반적으로 재무영향분석 및 회계정책 수립, 회계시스템 구축, 시스템 안정화 등의 준비 작업이 필요합니다. 동 기준서를 최초로 적용하는 회계기간의 재무제표에 미치는 영향은 동 기준서에 따른 회계정책의 선택과 판단뿐 아니라 해당 기간에 회사가 보유하는 금융상품과 경제상황 등에 따라 다를 수 있습니다. 회사는 기업회계기준서 제1109호의 최초 적용에 따른 재무적 영향을 평가하기 위하여 2017년 12월 31일 현재 상황 및 입수 가능한 정보에 기초하여 2017년 재무제표에 미치는 잠재적인 영향을 예비 평가하였고, 동 기준서를 적용할 경우 재무제표에 미칠 것으로 예상되는 재무적 영향은 다음과 같습니다. 회사는 향후 추가적인 정보에 기초하여 보다 구체적인재무영향을 분석할 예정이고, 예비영향평가 결과는 향후 회사가 이용할 수 있는 추가 정보등에 따라 변경될 수 있습니다. ① 금융자산의 분류 및 측정 새로운 기업회계기준서 제1109호를 적용할 경우 회사는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거하여 다음 표와 같이 금융자산을 후속적으로 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치, 당기손익-공정가치로 측정되도록 분류하고, 복합계약이 금융자산을 주계약으로 포함하는 경우에는 내재파생상품을 분리하지 않고 해당 복합계약 전체를 기준으로 금융자산을 분류합니다. 계약상 현금흐름 특성사업모형 원금과 이자만으로 구성 그 외의 경우 계약상 현금흐름 수취 목적 상각후원가 측정1) 당기손익- 공정가치 측정2) 계약상 현금흐름 수취 및 매도 목적 기타포괄손익-공정가치 측정1) 매도 목적, 기타 당기손익-공정가치 측정 주1) 회계불일치를 제거하거나 감소시키기 위하여 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있음(취소 불가) 주2) 단기매매목적이 아닌 지분증권의 경우 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있음(취소 불가) 기업회계기준서 제1109호에서 금융자산을 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치 측정 대상으로 분류하기 위한 요건이 현행 기업회계기준서 제1039호의 요건보다 엄격하므로, 기업회계기준서 제1109호 도입 시 당기손익-공정가치 측정 대상 금융자산의 비중이 증가하여 당기손익의 변동성이 확대될 수 있습니다. 회사는 2017년 12월 31일 현재 대여금 및 수취채권 38,117백만원, 매도가능금융자산 11,481백만원을 보유하고 있습니다. 기업회계기준서 제1109호에 따르면 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취를 목적으로 하는 채무상품만 상각후원가로 측정할 수 있습니다. 회사는 2017년 12월 31일 현재 대여금 및 수취채권 38,117백만원을 상각후원가로 측정하고 있습니다. 예비영향평가 결과에 따르면 기업회계기준서 제1109호를 2017년 12월 31일 현재 위 금융자산에 적용할 경우, 대부분 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취를 목적으로 하므로 상각후원가로측정되는 항목으로 분류되어 재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을 것으로 판단합니다. 기업회계기준서 제1109호에 따르면 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취 및 매도를 목적으로 하는 채무상품을 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 회사는 2017년 12월 31일 현재 매도가능금융자산으로 분류된 채무상품 489백만원을 보유하고 있습니다. 예비영향평가 결과에 따르면 기업회계기준서 제1109호를 2017년 12월 31일 현재 위 매도가능금융자산으로 분류된 채무상품에 적용할 경우, 당기손익-공정가치로 측정되는 금융자산으로 분류되어, 해당 금융자산 분류 등이 재무제표에 영향을 미칠 것으로 판단합니다. 기업회계기준서 제1109호에 따르면 단기매매목적으로 보유하지 않는 지분상품은 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있고, 동 포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환(recycling)되지 않습니다. 회사의 2017년 12월 31일 현재 매도가능금융자산으로 분류된 지분상품은 10,992백만원이고, 2017 회계연도 중 매도가능지분상품 관련 미실현평가손익이 당기손익으로 재순환된 금액은 없습니다. 예비영향평가 결과에 따르면 기업회계기준서 제1109호를 2017년 12월 31일 현재 위 매도가능금융자산으로 분류된 지분상품에 적용할 경우, 당기손익-공정가치로 측정되는 금융자산으로 분류되어, 해당 금융자산 분류 등이 재무제표에 영향을 미칠 것으로 판단합니다.또한, 수익증권의 경우 계약상 현금흐름이 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성되어 있지 않아 당기손익-공정가치 측정 항목으로 분류될 가능성이 있어 당기손익 변동성이 다소 증가할 것으로 판단합니다. 기업회계기준서 제1109호에 따르면 계약조건에 따른 현금흐름이 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성되지 않거나 매매가 주된 목적인 채무상품과 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하지 않은 지분상품은 당기손익-공정가치로 측정합니다. 회사는 2017년 12월 31일 현재 당기손익인식금융자산으로 분류된 채무상품과 지분상품은 없습니다. ② 금융부채의 분류 및 측정 새로운 기업회계기준서 제1109호에 따르면 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한 금융부채의 공정가치 변동 중 해당 금융부채의 신용위험 변동으로 인한 부분은 당기손익이 아닌 기타포괄손익으로 표시하고, 동 기타포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환하지 않습니다. 다만, 금융부채의 신용위험 변동에 따른 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 인식하면 회계불일치가 발생하거나 확대될 경우에는 해당 공정가치 변동을 당기손익으로 인식합니다. 현행 기업회계기준서 제1039호에서 모두 당기손익으로 인식했던 당기손익-공정가치 측정항목으로 지정한 금융부채의 공정가치 변동 중 일부가 기타포괄손익으로 표시되므로 금융부채의 평가 관련 당기손익이 감소할 수 있습니다. 2017년 12월 31일 현재 당기손익인식 금융부채는 없습니다. ③ 손상: 금융자산과 계약자산 현행 기업회계기준서 제1039호에서는 발생손실모형(incurred loss model)에 따라 손상발생의 객관적 증거가 있는 경우에만 손상을 인식하지만, 새로운 기업회계기준서 제1109호에서는 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품, 리스채권, 계약자산, 대출약정, 금융보증계약에 대하여 기대신용손실모형(expected credit loss impairment model)에 따라 손상을 인식합니다. 기업회계기준서 제1109호에서는 금융자산 최초 인식 후 신용위험의 증가 정도에 따라 아래 표와 같이 3단계로 구분하여 12개월 기대신용손실이나 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하도록 하고 있어 현행 기업회계기준서 제1039호의 발생손실모형에 비하여 신용손실을 조기에 인식할 수 있습니다. 구 분1) 손실충당금 Stage 1 최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우2) 12개월 기대신용손실: 보고기간 말 이후 12개월 내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실 Stage 2 최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가한 경우 전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실 Stage 3 신용이 손상된 경우 주1) 기업회계기준서 제1115호 ‘고객과의 계약에서 생기는 수익’의 적용범위에 포함되는 거래에서 생기는 매출채권이나 계약자산의 경우 유의적인 금융요소가 없다면 전체기간기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정해야 하고, 유의적인 금융요소가 있다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있음. 리스채권도 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있음 주2) 보고기간 말 신용위험이 낮은 경우에는 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 것으로 간주할 수 있음 기업회계기준서 제1109호에서는 최초 인식 시점에 신용이 손상된 금융자산은 최초 인식 후 전체기간 기대신용손실의 누적변동분만을 손실충당금으로 계상합니다. 회사는 2017년 12월 31일 현재 상각후원가로 측정하는 대여금 및수취채권 38,117백만원, 매도가능금융자산으로 분류되어 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품 489백만원, 매도가능금융자산으로 분류되어 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품 10,992백만원을 보유하고 있고, 이들 자산에 대하여 손실충당금을 설정하고 있지 않습니다. 회사는 기업회계기준서 제1109호 적용시 유의적 금융요소가 있는 매출채권 및 계약자산과 리스채권에 대해 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하고,보고기간 말 현재 신용위험이 낮은 경우 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 것으로 보는 간편법을 사용할 계획입니다. 기업회계기준서 제1109호 도입으로 재무제표에 중대한 영향을 미치지 않을 것으로 파악되었습니다. -기준서 제1115호 ‘고객과의 계약에서 생기는 수익’ 2015년 11월 6일 제정된 기업회계기준서 제1115호 ‘고객과의 계약에서 생기는 수익’은2018년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 동 기준서는 현행 기업회계기준서 제1018호 ‘수익’, 제1011호 ‘건설계약’, 기업회계기준해석서 제2031호 ‘수익: 광고용역의 교환거래’, 제2113호 ‘고객충성제도’, 제2115 호 ‘부동산건설약정’, 제2118호 ‘고객으로부터의 자산이전’을 대체할 예정입니다. 회사는 기업회계기준서 제1115호를 2018년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용하되, 최초 적용 누적효과를 최초 적용일인 2018년 1월 1일 이익잉여금으로 인식하는 방법으로 적용할 예정입니다. 현행 기업회계기준서 제1018호 등에서는 재화의 판매, 용역의 제공, 이자수익, 로열티수익, 배당수익, 건설계약과 같은 거래 유형별로 수익인식기준을 제시하지만, 새로운 기업회계기준서 제1115호에 따르면 모든 유형의 계약에 5단계 수익인식모형(① 계약 식별 → ②수행의무 식별 → ③ 거래가격 산정 → ④ 거래가격을 수행의무에 배분 → ⑤ 수행의무 이행 시 수익 인식)을 적용하여 수익을 인식합니다. 회사는 2018년 1분기까지 기업회계기준서 제1115호의 도입에 따른 재무영향을 구체적으로 분석하여 그 결과를 2018년 1분기 재무제표 주석에 공시할 예정입니다. 회사는 2017년 12월 31일 현재 상황 및 입수 가능한 정보에 기초하여 기업회계기준서 제1115호 적용 시 2017년 재무제표에 미치는 잠재적인 영향을 예비 평가하였고, 그 결과는 다음과 같습니다. 2017년 12월 31일 기준 예비영향평가 결과는 향후 회사가 이용할 수 있는 추가 정보 등에 따라 변경될 수 있습니다. ① 계약식별기업회계기준서 제1115호에 따르면 복수의 계약이라도 특정 요건을 만족하는 경우에는 둘 이상의 계약을 결합하여 단일계약으로 회계처리 하여야 합니다. 따라서 회사가 수익을 인식하는 계약단위가 기존 대비 변경될 수 있습니다. ② 수행의무의 식별 기업회계기준서 제1115호 적용 시 고객과의 계약에서 구별되는 수행의무를 식별하여야 하며, 각각의 수행의무를 한 시점에 이행하는지, 기간에 걸쳐 이행하는지에 따라 회사의 수익인식 시점이 변경될 수 있습니다. ③ 변동대가 기업회계기준서 제1115호 적용 시 회사는 받을 권리를 갖게 될 대가를 더 잘 예측할 것으로 예상하는 기댓값 방법을 사용하여 변동 대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. 기업이 받았거나 받을 대가 중에서 권리를 갖게 될 것으로 예상하지 않는 금액은 환불부채로 계상합니다. ④ 계약체결 증분원가 회사는 고객과의 계약 체결을 위하여 수수료를 지급하는 경우가 있으며, 이러한 수수료는 고객과 계약을 체결하려고 들인 원가로, 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을원가입니다. 기업회계기준서 제1115호에 따르면 이러한 계약체결 증분원가는 자산으로 인식하고, 계약 기간에 걸쳐 상각합니다. 또한, 기존 회계기준 하에서 자산으로 계상하였으나, 제1115호의 계약체결 증분원가의 정의를 충족하지 못하는 경우 자산으로 계상할 수 없습니다. 2.3 종속기업, 관계기업 및 공동기업 회사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표 입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용하였습니다. 또한, 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고있습니다. 영업권은 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액과 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치 합계액이 취득한 식별가능한 순자산을 초과하는 금액으로 인식됩니다. 이전대가 등이 취득한 종속기업 순자산의 공정가액보다 작다면, 그 차액은 당기손익으로 인식됩니다. 2.4 외화환산 (1) 기능통화와 표시통화 회사는 재무제표에 포함되는 항목들을 영업활동이 이뤄지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 회사의 기능통화는 대한민국 원화이며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다. (2) 외화거래와 보고기간말의 환산 외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식됩니다. 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다. 비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익인식지분상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 매도가능지분상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다. 2.5 금융자산(1) 분류 및 측정회사는 금융자산을 당기손익인식금융자산, 매도가능금융자산, 대여금및수취채권, 만기보유금융자산의 범주로 구분하고 있으며, 금융자산의 정형화된 매매거래는 매매일에 인식됩니다. 금융자산은 최초 인식시점에 공정가치로 측정하며, 거래원가는 당기손익인식금융자산을 제외한 금융자산은 공정가치에 가산하고 당기손익인식금융자산의 경우에는 당기비용으로처리됩니다. 최초 인식 이후 매도가능금융자산과 당기손익인식금융자산은 후속적으로 공정가치로 측정되고, 대여금및수취채권과 만기보유금융자산은 유효이자율법을 적용하여 상각후원가로 측정됩니다. 당기손익인식금융자산의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식되고, 매도가능금융자산의 공정가치변동은 기타포괄손익에 계상되어 이를 처분하거나 손상을 인식하는 때자본에서 당기손익으로 재분류됩니다. (2) 손상 회사는 금융자산 또는 금융자산 집합의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고기간말에 평가하고, 그 결과 손상됐다는 객관적인 증거가 있으며 손상사건이 신뢰성 있게 추정할 수 있는 금융자산의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에는 손상차손을 인식하고 있습니다. 대여금 및 수취채권의 손상은 대손충당금 계정으로 차감표시되며, 그 외의 금융자산은 장부금액에서 직접 차감됩니다. 회사는 금융자산을 더 이상 회수 하지 못할 것으로 판단되는때에 해당 금융자산을 제각하고 있습니다. 회사가 금융자산이 손상됐다는 객관적인 증거에는 금융자산의 발행자나 지급의무자의 유의적인 재무적 어려움, 이자지급이나 원금상환이 장기간 연체 등이 포함됩니다. 또한, 매도가능지분증권의 공정가치가 원가로부터 유의적 하락하거나, 지속적으로 하락하는 경우는 손상의 객관적인 증거에 해당되는 것으로 판단합니다. (3) 제거회사는 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 "차입금"으로 분류됩니다. (4) 금융상품의 상계 금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.2.6 재고자산재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 선입선출법에 따라 결정됩니다. 2.7 유형자산유형자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다. 토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다. 구 분 추정 내용연수 건물 40년 기계장치 5년 건설용장비 5년 차량운반구 5년 공구와기구 5년 유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리 됩니다. 2.8 투자부동산임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수 40년 동안 정액법으로 상각됩니다. 2.9 무형자산무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다.2.10 비금융자산의 손상 영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다. 2.11 금융부채 (1) 분류 및 측정 회사의 당기손익인식금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 당기손익인식금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채를 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표상 "매입채무", "차입금" 및 "기타금융부채" 등으로 표시됩니다. (2) 제거 금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다.2.12 충당부채 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다. 2.13 당기법인세 및 이연법인세 법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. 법인세비용은 보고기간말 현재 제정됐거나 실질적으로 제정된 세법에 기초하여 측정됩니다. 경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 회사가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 회사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 정의되는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다. 이연법인세자산은 차감할 일시적 차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다. 종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적 차이에 대해 소멸시점을 통제할 수 있는 경우, 그리고 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적 차이에 대하여 일시적 차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적 차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.이연법인세자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 회사가 보유하고 있으며, 동시에 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다. 2.14 종업원급여 (1) 퇴직급여 회사의 퇴직연금제도는 확정기여제도입니다. 확정기여제도는 회사가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도이며, 기여금은 종업원이 근무 용역을 제공하였을 때 비용으로 인식됩니다.(2) 단기종업원급여종업원이 관련 근무용역을 제공한 회계기간의 말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을, 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고 있습니다.2.15 수익인식 수익은 회사의 통상적인 활동에서 발생하는 재화의 판매 및 용역의 제공에 대해 받았거나 받을 대가의 공정가치로 구성돼 있습니다. 수익은 부가가치세, 반품, 리베이트 및 할인액을 차감한 순액으로 표시하고 있습니다. 수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있고, 미래의 경제적 효익이 기업에 유입될 가능성이 높으며, 다음에서 설명하고 있는 회사의 활동별 특정 요건을 충족하는 경우에 수익을 인식하고 있습니다. 회사의 추정은 고객의 유형, 거래의 유형 및 개별 거래조건 등의 과거 자료를 바탕으로 하고 있습니다. (1) 재화의 판매 회사는 재화의 소유에 따른 중요한 위험과 보상이 이전된 시점에 재화의 판매에 따른 수익을 인식하고 있습니다. (2) 용역의 제공 용역의 제공으로 인한 수익은 진행기준에 따라 인식하고 있습니다. 회사는 수행된 용역을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 방법을 사용하기 위하여 거래의 성격에 따라, 작업수행정도의조사, 총예상용역량 대비 현재까지 수행한 누적용역량의 비율, 총추정원가 대비 현재까지 발생한 누적원가의 비율 등의 제공한 용역을 신뢰성있게 측정할 수 있는 방법을 사용하여 진행률을 결정하고 있습니다. (3) 이자수익이자수익은 시간의 경과에 따라 유효이자율법에 의하여 인식됩니다. 채권 손상이 발생하는 경우 채권금액의 장부금액은 회수가능액까지 감액되며, 시간의 경과에 따라 증가하는 부분은 이자수익으로 인식됩니다. 한편, 손상채권에 대한 이자수익은 최초 유효이자율에 의하여 인식됩니다.(4) 배당수익배당수익은 배당금을 받을 권리가 확정되는 시점에 인식됩니다. 2.16 건설계약 건설계약은 기업회계기준서 제1011호에 의하여 자산의 건설을 위하여 구체적으로 합의된계약으로 정의됩니다. 건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있고 계약이 수익성이 있을 가능성이 높은경우,계약수익은 계약기간에 걸쳐 수익으로 인식됩니다. 계약원가는 계약의 진행률을 기준으로비용으로 인식되며, 건설계약에 손실이 예상되는 경우에는 예상손실은 즉시 비용으로 인식됩니다. 건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우, 계약수익은 회수가능한 발생원가의 범위 내에서만 인식됩니다. 공사변경, 보상금 및 장려금은 발주자와 합의가 되고 신뢰성 있게 측정이 가능한 경우에 한하여 계약수익에 포함됩니다. 계약원가는 발생시 비용으로 인식됩니다. 진행률은 개별 계약별로 총추정공사원가 대비 보고기간 말까지 발생한 누적계약원가의 비율로 산정됩니다. 계약에 대한 미래의 활동과 관련하여 당기에 발생한 원가는 진행률 산정시 제외됩니다. 이러한 금액은 그 성격에 따라 재고자산, 선급금 또는 기타자산으로 표시됩니다. 회사는 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행청구액을 초과하는 각 진행중인 계약에 대해서는 누적발생원가와 인식한 이익의 합계금액에서 인식한 손실을 차감한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액(미청구공사)을 자산으로 표시하며,진행청구액에 미달하는 금액(초과청구공사)은 부채로 표시하고 있습니다. 2.17 리스리스는 리스제공자가 자산의 사용권을 일정기간 동안 리스이용자에게 이전하고 리스이용자는 그 대가로 사용료를 리스제공자에게 지급하는 계약입니다. 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 회사에게 이전되지 않은 리스는 운용리스로 분류되고, 리스지급액은 리스기간 동안 정액기준으로 비용인식됩니다. 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 회사에게 이전되는 리스는 금융리스로 분류되고 리스자산의 공정가치와 최소 리스료의 현재가치 중 작은 금액이 리스기간 개시일에 각각 리스자산과 리스부채로 계상됩니다. 리스약정일에 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로 분류되고, 금융리스 이외의 모든 리스는 운용리스로 분류됩니다. 운용리스로부터 발생하는 리스료 수익은 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 인식되고, 운용리스의 협상 및 계약단계에서 발생한 리스개설 직접원가는 리스자산의 장부금액에 가산한 후 리스료 수익에 대응하여 리스기간 동안 비용으로 인식됩니다. 2.18 재무제표 승인 회사의 재무제표는 2018년 2월 20일자로 이사회에서 승인되었으며, 정기주주총회에서 수정승인 될 수 있습니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 회사는 미래에 대해 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다. (1) 금융상품의 공정가치 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 회사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다(주석5 참조).(2) 법인세회사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다(주석 23참조).회사는 특정 기간동안 과세소득의 일정 금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을 때 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서, 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야 하고, 이로 인해 회사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과를 산정하는데에는 불확실성이 존재합니다. (3) 총공사수익 및 총공사원가에 대한 추정의 불확실성총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다. 공사지연에 따른 총계약수익 추정치의 불확실성 공사수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 의해 영향을 받습니다. 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 계약에 대해서는 과거 경험 등을 기반으로 회사가 부담할 지연배상금을 추정합니다. 추정총계약원가 추정의 불확실성 공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다. 4. 재무위험관리4.1 재무위험관리요소회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 및 유동성 위험과 같은 다양한 금융 위험에 노출되어 있습니다. 회사의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 자금부서에서 이루어지고 있습니다. 자금부서에서는 관련 현업부서들과 긴밀히 협력하여 재무위험을 식별, 평가 및 회피하고 있습니다. 4.1.1 시장위험 회사는 유동성관리 및 영업상의 필요 등으로 상장 및 비상장주식을 포함하는 지분증권에 투자하고 있습니다. 회사는 재무상태표상 매도가능금융자산으로 분류되는 회사보유 지분증권의 가격위험에 노출되어 있습니다.회사는 지분증권 투자로 인한 가격위험을 관리하기 위해 보유 중인 매도가능금융자산의 공정가치를 주기적으로 측정하고 있습니다. 보고기간말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 주가가 1% 변동시 회사의 자본에 미치는 영향은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 1% 상승시 1% 하락시 1% 상승시 1% 하락시 상장주식 59,791 (59,791) 46,109 (46,109) 비상장주식 25,944 (25,944) 25,516 (25,516) 4.1.2 신용위험신용위험은 회사의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래상대방이 계약조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 회사는 신용위험을 관리하기 위하여 주기적으로 고객과 거래상대방의 재무상태와 과거 경험 및 기타 요소들을 고려하여 재무신용도를 평가하고 있습니다. 보고기간말 현재 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 현금및현금성자산 7,851,413 9,759,022 단기금융상품 15,486,833 22,340,803 매출채권 8,790,975 6,235,291 미청구공사 6,708,619 2,322,503 기타유동금융자산 194,191 189,204 장기금융상품 5,417,692 4,156,857 매도가능금융자산 11,480,996 9,579,762 기타비유동금융자산 375,809 404,997 4.1.3 유동성 위험회사는 미사용 차입금한도를 적정수준으로 유지하고 영업 자금수요를 충족시킬 수 있도록유동성에 대한 예측을 항시 모니터링하여 차입금 한도나 약정을 위반하는 일이 없도록 하고 있습니다. 유동성에 대한 예측 시에는 회사의 자금조달 계획, 약정 준수, 회사 내부의 목표재무비율 및 통화에 대한 제한과 같은 외부법규나 법률 요구사항이 있는 경우 그러한 요구사항을 고려하고 있습니다.당기말과 전기말 현재 금융부채에 대한 만기분석은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 계약상 현금흐름 1년미만 1-2년 2-5년 5년이상 단기차입금 79,602 79,602 - - - 매입채무 2,833,607 2,833,607 - - - 기타금융부채 3,719,192 236,192 3,483,000 - - 보증계약(*) 77,421,400 - - 77,421,400 - 합 계 84,053,801 3,149,401 3,483,000 77,421,400 - 단기차입금 244,055 244,055 - - - 매입채무 4,992,397 4,992,397 - - - 기타금융부채 3,854,248 391,248 3,463,000 - - 보증계약(*) 69,651,400 - - 69,651,400 - 합 계 78,742,100 5,627,700 3,463,000 69,651,400 - (*) 금융보증계약은 지급될 수 있는 총액으로 공시하였습니다.4.2 자본위험관리회사의 자본관리목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조를 유지 또는 조정하기 위하여 회사는 주주에게 지급되는 배당을 조정하고 있습니다. 회사는 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있습니다. 이 비율은 부채를 자본으로 나누어 산출하고 있으며 부채 및 자본은 재무제표의 공시된 숫자로 계산합니다. 당기말과 전기말 현재 회사의 부채비율은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 부채총계 15,741,208 16,701,088 자본총계 105,033,179 101,189,542 부채비율 14.99% 16.50% 5. 공정가치 5.1 금융상품 종류별 공정가치 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 금융자산 매도가능금융자산 11,480,996 11,480,996 9,579,762 9,579,762 금융상품 중 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치인 금액은 공정가치 공시에서 제외하였습니다. 5.2 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품을 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격(수준 1) - 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단, 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2) - 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능 하지 않은 투입변수)(수준 3) 공정가치로 측정되는 자산의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위: 천원). 구 분 당기말 전기말 수준1 수준2 수준3 수준1 수준2 수준3 반복적인 공정가치 측정치 매도가능금융자산 - 11,480,996 - - 9,579,762 - 5.3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 보고기간말에 인식합니다. 당기 중 공정가치 서열체계의 수준 간 이동 내역은 없습니다. 5.4 가치평가기법 및 투입변수회사는 공정가치 서열체계에서 수준2로 분류되는 공정가치에 대하여 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다(단위:천원). 구 분 당기말 공정가치 수준 가치평가기법 투입변수 투입변수 범위 매도가능금융자산 수익증권 7,665,452 2 발행자공시가격 N/A N/A 건설공제조합 3,229,185 2 발행자공시가격 N/A N/A 전기공제조합 97,024 2 발행자공시가격 N/A N/A 지역개발공채 460,845 2 현재가치기법 N/A N/A 국민주택채권 28,490 2 현재가치기법 N/A N/A 6. 범주별 금융상품6.1 금융상품 범주별 장부금액(단위:천원) (1) 당기말 구 분 대여금 및수취채권 매도가능금융자산 상각후원가측정금융부채 합계 금융자산 현금및현금성자산 7,851,413 - - 7,851,413 단기금융상품 15,486,833 - - 15,486,833 매출채권 8,790,975 - - 8,790,975 기타유동금융자산 194,191 - - 194,191 장기금융상품 5,417,692 - - 5,417,692 매도가능금융자산 - 11,480,996 - 11,480,996 기타비유동금융자산 375,809 - - 375,809 소 계 38,116,913 11,480,996 - 49,597,909 금융부채 매입채무 - - 2,833,607 2,833,607 단기차입금 - - 79,602 79,602 기타유동금융부채 - - 236,192 236,192 기타비유동금융부채 - - 3,483,000 3,483,000 소 계 - - 6,632,401 6,632,401 (2) 전기말 구 분 대여금 및수취채권 매도가능금융자산 상각후원가측정금융부채 합계 금융자산 현금및현금성자산 9,759,022 - - 9,759,022 단기금융상품 22,340,803 - - 22,340,803 매출채권 6,235,291 - - 6,235,291 기타유동금융자산 189,204 - - 189,204 장기금융상품 4,156,857 - - 4,156,857 매도가능금융자산 - 9,579,762 - 9,579,762 기타비유동금융자산 404,997 - - 404,997 소 계 43,086,174 9,579,762 - 52,665,936 금융부채 매입채무 - - 4,992,397 4,992,397 단기차입금 - - 244,055 244,055 기타유동금융부채 - - 391,248 391,248 기타비유동금융부채 - - 3,463,000 3,463,000 소 계 - - 9,090,700 9,090,700 6.2 금융상품의 범주별 손익 구분(단위:천원) 구 분 당기 전기 대여금및수취채권 이자수익 475,498 565,646 매도가능금융자산 이자수익 122,882 7,158 배당금수익 53,136 22,140 평가손익(기타포괄손익) 184,696 8,171 상각후원가로 측정하는 금융부채 외화환산손익 2,092 (5,806) 외환손익 58,692 (4,881) 6.3 금융자산의 신용건전성 회사는 거래상대방의 외부신용등급, 재무상태 및 과거 부도 경험 등을 고려하여 신용건전성이 높은 경우에 한하여 거래를 하고 있습니다.(1) 현금및현금성자산(단위 : 천원) 은행예금 및 은행예치금 당기말 전기말 Aa3 40,137 2,073,735 A1 4,689,456 3,167,815 A2 3,057,615 - A3 64,206 4,517,472 합 계 7,851,413 9,759,022 (2) 장단기금융상품(단위 : 천원) 장단기금융상품 당기말 전기말 A1 7,000,000 19,000,000 A2 2,000,000 - A3 1,000,000 1,000,000 기타 10,904,525 6,497,659 합 계 20,904,525 26,497,659 7. 현금및현금성자산 당기말과 전기말 현재 현금및현금성자산의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 보유현금 - - 요구불예금 7,851,413 9,759,022 합 계 7,851,413 9,759,022 8. 매출채권 가. 당기말과 전기말 현재 매출채권의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 매출채권 8,790,975 6,235,291 대손충당금 - - 합 계 8,790,975 6,235,291 나. 당기말과 전기말 현재 매출채권의 연령분석내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 연체되지 않은 채권 8,790,975 5,635,291 연체되었으나 손상되지 않은 채권(*) 6개월 초과 - 600,000 소 계 - 600,000 손상채권 - - 합 계 8,790,975 6,235,291 (*) 연체되었으나 손상되지 않은 채권은 최근 부도기록이 없는 여러 독립된 소비자들과 관련되어 있습니다. 9. 기타유동금융자산당기말과 전기말 현재 기타유동금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 미수수익 194,191 189,204 10. 기타유동자산당기말과 전기말 현재 기타유동자산의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 선급금 1,970,934 860,672 선급비용 85,016 22,084 선급공사원가 595,607 12,057 부가세대급금 - 11,642 합 계 2,651,557 906,455 11. 기타비유동금융자산 당기말과 전기말 현재 기타비유동금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 보증금 375,809 404,997 12. 매도가능금융자산 가. 당기와 전기의 매도가능금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 기초금액 9,579,762 3,421,563 취득 1,692,280 6,151,965 처분 (27,835) (4,242) 기타포괄손익으로 인식된 평가손익 236,789 10,476 기말금액 11,480,996 9,579,762 차감: 유동항목 - - 비유동항목 11,480,996 9,579,762 나. 당기말과 전기말 현재 매도가능금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 지분증권 시장성 있는 지분증권 7,665,452 5,911,365 시장성 없는 지분증권 3,326,209 3,271,342 채무증권 국공채 489,335 397,055 합 계 11,480,996 9,579,762 다. 매도가능금융자산 중 손상된 자산은 없습니다. 13. 종속기업 및 관계기업 투자가. 당기말과 전기말 현재의 종속기업 및 관계기업 투자주식의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 종속기업투자 8,803,912 8,803,912 관계기업투자 19,494,461 19,494,461 합 계 28,298,373 28,298,373 나. 당기말과 전기말 현재 종속기업 및 관계기업의 세부내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 기업명 소재 당기말지분율(%) 장부금액 당기말 전기말 종속기업 남화개발(주) 한국 68.60% 8,803,912 8,803,912 관계기업 남화산업(주) 한국 29.14% 13,800,845 13,800,845 (주)한국케이블TV광주방송 한국 41.75% 5,693,616 5,693,616 소 계 19,494,461 19,494,461 합 계 28,298,373 28,298,373 다. 당기와 전기의 종속기업 및 관계기업 투자의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 기초 장부금액 28,298,373 28,298,373 취득 - - 처분 및 손상차손 - - 보고기간말 장부금액 28,298,373 28,298,373 14. 유형자산가. 당기와 전기 중 유형자산의 주요 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).(1) 당기 구 분 기초 취득/자본적지출 처분 감가상각비(*) 기말 취득원가 감가상각누계액 토지 2,177,570 - - - 2,177,570 2,177,570 - 건물 394,585 - - (13,771) 380,814 550,859 (170,046) 기계장치 13,578 - - (7,400) 6,178 303,508 (297,331) 건설용장비 19,301 - - (4,136) 15,165 20,680 (5,515) 차량운반구 25,747 - (12,252) (6,226) 7,269 323,244 (315,975) 공구와기구 334,903 74,658 - (105,567) 303,994 2,399,303 (2,095,309) 합 계 2,965,684 74,658 (12,252) (137,101) 2,890,989 5,775,164 (2,884,175) (*) 감가상각비 19,997중 천원은 판매비와관리비에, 117,103천원은 매출원가에 포함되어 있습니다. (2) 전기 구 분 기초 취득/자본적지출 처분 감가상각비(*) 기말 취득원가 감가상각누계액 토지 2,281,072 - (103,502) - 2,177,570 2,177,570 - 건물 505,410 - (97,053) (13,771) 394,585 550,859 (156,274) 기계장치 22,777 - - (9,199) 13,578 303,508 (289,931) 건설용장비 1 20,680 (1) (1,379) 19,301 20,680 (1,379) 차량운반구 37,676 - (1) (11,928) 25,747 360,077 (334,330) 공구와기구 103,492 297,235 - (65,823) 334,903 2,324,645 (1,989,742) 합 계 2,950,426 317,915 (200,557) (102,100) 2,965,684 5,737,339 (2,771,655) (*) 감가상각비 중 20,125천원은 판매비와관리비에, 81,975천원은 매출원가에 포함되어 있습니다. 나. 토지 및 건물 일부는 담보로 제공되어 있습니다(주석17 참조). 15. 투자부동산가. 당기와 전기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).(1) 당기 구 분 기초 취득/자본적지출 처분 감가상각비 기말 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 토지 27,753,229 - - - 27,753,229 31,791,225 - (4,037,995) 건물 2,978,450 - - (139,250) 2,839,200 4,621,225 (1,782,025) - 합 계 30,731,680 - - (139,250) 30,592,430 36,412,450 (1,782,025) (4,037,995) (2) 전기 구 분 기초 취득/자본적지출 처분 감가상각비 기말 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 토지 23,631,667 4,121,562 - - 27,753,229 31,791,225 - (4,037,995) 건물 2,986,711 129,906 - (138,167) 2,978,450 4,621,225 (1,642,775) - 합 계 26,618,379 4,251,468 - (138,167) 30,731,680 36,412,450 (1,642,775) (4,037,995) 나. 당기 및 전기 중 투자부동산으로부터 발생하는 임대보증금, 임대수익 및 운영비용(유지와 보수비용 포함)은 다음과 같습니다(단위:천원). 당기 전기 임대보증금 임대수익 운용비용 임대보증금 임대수익 운용비용 3,483,000 464,977 313,887 3,463,000 432,299 302,108 다. 당기말 현재 투자부동산의 공정가치는 34,811,952천원(전기: 34,999,170천원)입니다. 라. 운용리스 제공내역회사는 보유중인 투자부동산 중 일부에 대하여 운용리스를 제공하는 계약을 체결하고 있으며, 당기말과 전기말 현재 동 운용리스자산의 장부금액은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 원가 28,336,377 28,336,377 상각누계액 (1,670,996) (1,543,171) 손상차손누계액 (3,163,024) (3,163,024) 장부금액 23,502,357 23,630,182 당기 중 운용리스자산에서 발생한 감가상각비는 127,825천원(전기: 127,825천원)입니다.한편, 당기말 현재 상기 투자부동산에 대한 운용리스계약을 통하여 회사가 받게될 것으로 기대되는 미래 최소리스료 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 1년 이내 1년 초과 ~ 5년 이내 5년 초과 합계 272,461 - - 272,461 16. 보험가입자산 당기말과 전기말 현재 회사의 자산에 대한 보험가입내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 보험종류 보험가입자산 보험회사 부보금액 보험수익자 당기말 전기말 화재보험 유형자산 및 투자부동산 KB손해보험 500,000 850,000 회사 한화손해보험 680,000 - 현대해상화재보험 3,168,442 2,168,442 합 계 4,348,442 3,018,442 17. 담보제공자산당기말과 전기말 현재 회사의 채무 등을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).(1) 당기말 담보제공자산 장부금액 담보설정금액 담보권자 담보목적 유형자산 및 투자부동산 15,628,181 6,515,000 SC제일은행 외화지급보증 하나은행 등 임대보증금 매도가능금융자산 3,326,209 3,326,209 건설공제조합 등 이행보증담보 (2) 전기말 담보제공자산 장부금액 담보설정금액 담보권자 담보목적 유형자산 및 투자부동산 15,721,634 5,915,000 SC제일은행 외화지급보증 하나은행 등 임대보증금 매도가능금융자산 3,271,342 3,271,342 건설공제조합 등 이행보증담보 18. 기타유동금융부채당기말과 전기말 현재 기타유동금융부채의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 미지급금 17,748 20,865 미지급비용 218,444 370,383 합 계 236,192 391,248 19. 기타유동부채 당기말과 전기말 현재 기타유동부채의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 예수금 39,669 50,179 부가세예수금 134,320 726 선수수익 47,989 50,689 합 계 221,977 101,594 20. 기타비유동금융부채당기말과 전기말 현재 기타비유동금융부채의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 임대보증금 3,483,000 3,463,000 21. 기타비유동부채당기말과 전기말 현재 기타비유동부채의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 하자보수충당부채 100,033 100,033 22. 단기차입금 당기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 차입처 내역 이자율(%) 당기말 전기말 SC제일은행 내국수입유산스 LIBOR+0.25% 79,602 244,055 23. 법인세비용 및 이연법인세가. 법인세비용의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 당기법인세 당기손익에 대한 당기법인세 1,357,488 871,329 이연법인세 일시적차이의 증감 14,676 79,803 법인세비용 1,372,164 951,132 나. 회사의 법인세비용차감전순이익에 대한 법인세비용과 이익에 대해 적용되는 가중평균세율을 사용하여 이론적으로 계산된 금액과의 차이는 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 법인세비용차감전순이익(A) 6,205,105 4,298,002 법인세율로 계산된 법인세비용 1,343,123 923,560 법인세효과 : 세무상 과세되지 않는 수익 (3,507) (13,660) 세무상 차감되지 않는 비용 32,548 41,232 기타 - - 소 계 29,041 27,572 법인세비용(B) 1,372,164 951,132 유효세율(B/A) 22.1% 22.1% 다. 기타포괄손익의 법인세효과는 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 반영 전 법인세효과 반영 후 반영 전 법인세효과 반영 후 매도가능금융자산의 평가손익 236,789 (52,093) 184,696 10,476 (2,305) 8,171 라. 이연법인세자산과 부채의 회수 및 결제시기는 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 이연법인세자산 12개월 후에 결제될 이연법인세자산 341,689 353,560 12개월 이내에 결제될 이연법인세자산 43,933 57,510 이연법인세부채 12개월 후에 결제될 이연법인세부채 (2,933,032) (2,892,807) 12개월 이내에 결제될 이연법인세부채 (42,722) (41,625) 이연법인세자산(부채) 순액 (2,590,133) (2,523,363) 마. 당기와 전기 중 동일과세당국과 관련된 금액을 상계하기 이전의 이연법인세자산과 부채의 변동은 다음과 같습니다(단위:천원). (1) 당기 계정과목 이연법인세자산(부채) 기초 손익계산서 기타포괄손익 기말 이연법인세부채 미수수익 (41,625) (1,097) - (42,722) 압축기장충당금 (232,147) - - (232,147) 매도가능금융자산평가이익 (289,211) - (40,224) (329,436) 건물 (11,833) - - (11,833) 관계기업투자주식 (2,359,616) - - (2,359,616) 소 계 (2,934,432) (1,097) (40,224) (2,975,754) 이연법인세자산 감가상각비 59,520 308 - 59,828 퇴직급여 57,510 (13,577) - 43,933 하자보수충당부채 22,007 - - 22,007 매도가능금융자산평가손실 11,869 - (11,869) - 투자부동산 260,163 (310) - 259,853 소 계 411,069 (13,579) (11,869) 385,621 이연법인세자산(부채) 순액 (2,523,363) (14,676) (52,094) (2,590,133) (2) 전기 계정과목 이연법인세자산(부채) 기초 손익계산서 기타포괄손익 기말 이연법인세부채 미수수익 (46,511) 4,886 - (41,625) 압축기장충당금 (232,147) - - (232,147) 매도가능금융자산평가이익 (275,037) - (14,174) (289,211) 건물 (11,833) - - (11,833) 관계기업투자주식 (2,359,616) - - (2,359,616) 소 계 (2,925,144) 4,886 (14,174) (2,934,432) 이연법인세자산 감가상각비 59,212 308 - 59,520 퇴직급여 77,732 (20,223) - 57,510 하자보수충당부채 22,007 - - 22,007 공사손실충당부채 10,645 (10,645) - - 매도가능금융자산평가손실 - - 11,869 11,869 투자부동산 260,473 (310) - 260,163 이월결손금 53,819 (53,819) - - 소 계 483,888 (84,689) 11,869 411,069 이연법인세자산(부채) 순액 (2,441,256) (79,803) (2,305) (2,523,363) 바. 보고기간말 현재 이연법인세자산(부채)로 인식하지 아니한 차감(가산)할 일시적차이의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구분 당기말 전기말 사유 종속기업 투자지분 (7,219,912) (7,219,912) 처분하지 않을 예정 투자부동산 3,163,024 3,163,024 실현가능성이 낮음 24. 자본금과 기타포괄손익누계액가. 당기말 현재 자본금에 관련된 사항은 다음과 같습니다.ㆍ 발행할 주식의 총수 : 40,000,000주ㆍ 1주의 금액 : 500원ㆍ 발행한 주식의 수 : 보통주 11,740,000주나. 당기와 전기의 기타포괄손익누계액의 증감내역은 다음과 같습니다(단위:천원).(1) 당기 구 분 기초 증감 기말 매도가능금융자산 평가손익 983,304 184,696 1,168,000 (2) 전기 구 분 기초 증감 기말 매도가능금융자산 평가손익 975,133 8,171 983,304 25. 이익잉여금당기말과 전기말 현재 이익잉여금의 세부내용은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 비 고 이익준비금 2,935,000 2,935,000 법정(*) 기업합리화적립금 452,600 452,600 임의 기타임의적립금 80,640,000 78,640,000 임의 미처분이익잉여금 6,838,682 5,179,741 합 계 90,866,282 87,207,341 (*) 회사는 상법상의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의 한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전을 위해서는 사용될 수 있습니다. 26. 이익잉여금처분계산서당기와 전기의 이익잉여금처분계산서는 다음과 같습니다(단위:원). 과 목 당기 전기 처분예정일 : 2018년 3월 27일 처분확정일 : 2017년 3월 29일 미처분 이익잉여금 6,838,681,630 5,179,740,553 전기이월이익잉여금 2,005,740,553 1,832,870,381 당기순이익 4,832,941,077 3,346,870,172 이익잉여금 처분액 4,174,000,000 3,174,000,000 현금배당(주당배당금(률))(당기 100원(20%) 전기 100원(20%)) 1,174,000,000 1,174,000,000 임의적립금 적립 3,000,000,000 2,000,000,000 차기이월 미처분이익잉여금 2,664,681,630 2,005,740,553 27. 건설계약가. 당기와 전기의 건설계약과 관련하여 계약금액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).(1) 당기 구 분 기초 증감 수익인식 기말 토 목 4,354,584 3,722,235 5,030,712 3,046,107 건 축 96,365,319 30,976,055 54,075,898 73,265,476 조 경 1,549,228 363,285 1,912,513 - 전 기 515,606 419,996 778,754 156,849 합 계 102,784,737 35,481,570 61,797,876 76,468,432 (2) 전기 구 분 기초 증감 수익인식 기말 토 목 6,686,820 6,938,707 9,270,943 4,354,584 건 축 48,681,428 94,151,316 46,467,425 96,365,319 조 경 2,101,818 1,774,605 2,327,195 1,549,228 전 기 994,024 2,589,926 3,068,344 515,606 합 계 58,464,090 105,454,554 61,133,907 102,784,737 나. 당기말과 전기말 현재 미청구공사와 초과청구공사의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 누적발생원가 17,971,452 31,269,091 가산: 누적이익 2,858,494 4,866,442 차감: 누적손실 - - 누적공사수익(미성공사)합계 20,829,946 36,135,533 차감: 진행청구액 19,407,914 38,167,830 소 계 1,422,032 (2,032,297) 미청구공사(A) 6,708,619 2,322,503 초과청구공사(B) 5,286,587 4,354,800 소 계(A-B) 1,422,032 (2,032,297) 다. 당기 및 전기 중 원가 변동 요인이 있어 보고기간말 현재 진행 중인 계약의 총계약수익및 총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다(단위 :천원). (1) 당기 구 분 총계약수익의 변동 총계약원가의 변동 당기이익(손실)에미치는 영향 미래이익(손실)에 미치는 영향 미청구공사의 변동 공사손실충당부채 토 목 - - - - - - 건 축 - - - - - - 합 계 - - - - - - (2) 전기 구 분 총계약수익의 변동 총계약원가의 변동 당기이익(손실)에미치는 영향 미래이익(손실)에 미치는 영향 미청구공사의 변동 공사손실충당부채 토 목 490,598 448,433 (37,961) 80,127 (37,961) - 건 축 - - - - - - 합 계 490,598 448,433 (37,961) 80,127 (37,961) - 라. 보고기간말 직전 사업년도 매출액 대비 5%를 초과하는 주요공사의 공사미수금과 미청구 공사 현황 등 은 다음과 같습니다.(단위 :천원) 구 분 공사명 계약일 공사기한 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 공사손실충당부채 총 액 손상차손누계액 총 액 대손충당금 건 축 오션빌딩 2015.12.29 2017.09.29 100.00 - - - - - 더클래스 2016.03.08 2017.05.31 100.00 - - - - - 평택유류2차 2016.03.10 2017.06.04 100.00 - - - - - 목포성지 2016.04.08 2017.11.01 100.00 - - 4,616,000 - - 쌍촌아델리움 2016.09.08 2019.06.15 16.05 - - 891,320 - - 익산센트럴 2016.10.18 2020.05.15 3.08 499,156 - - - - 내포서광 2017.01.03 2018.07.31 57.98 4,267,336 - - - - 평택유류3차 2017.05.22 2018.03.22 65.64 - - - - - 서림교회 2017.07.14 2018.04.25 51.07 1,642,680 - - - - ECC빌딩 2017.11.01 2019.01.15 3.22 - - - - - 전 기 화순 2014.12.29 2017.06.30 100.00 - - - - - 합 계 6,409,172 - 5,507,320 - - 마. 하자보수충당부채의 증감 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 기초잔액 100,033 100,033 사용액 (98,917) (398,486) 전입액 98,917 398,486 기말잔액 100,033 100,033 28. 판매비와관리비당기 및 전기 중 발생한 판매비와관리비의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 급여 1,102,619 972,522 퇴직급여 93,199 94,878 복리후생비 199,148 273,428 여비교통비 5,194 6,230 접대비 195,733 209,462 통신비 14,907 18,390 수도광열비 3,952 10,503 세금과공과 375,660 411,181 감가상각비 159,247 158,292 수선비 7,291 33,711 보험료 125,285 114,417 광고선전비 4,182 12,409 지급수수료 277,515 371,065 연구비 426,258 433,332 교육훈련비 18,950 4,394 차량유지비 61,688 43,874 도서인쇄비 18,856 67,548 소모품비 28,802 28,985 운반비 3,438 800 임차료 54,079 54,020 하자보수비 98,917 398,486 합 계 3,274,920 3,717,927 29. 비용의 성격별 분류당기 및 전기 중 발생한 매출원가, 물류원가 및 판매비와관리비의 성격별 분류는 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 원재료사용 9,905,112 11,369,849 종업원급여 3,931,600 4,837,075 외주비 37,808,247 34,644,928 감가상각비 276,350 240,267 임차료 344,024 1,029,935 보험료 835,060 746,337 복리후생비 487,506 667,664 지급수수료 886,477 1,174,565 기타비용 2,112,209 2,932,604 매출원가, 물류원가 및 판매비와관리비 합계 56,586,586 57,643,224 30. 종업원 급여당기 및 전기 중 발생한 종업원급여는 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 급여 3,685,769 4,478,395 퇴직급여 - 확정기여제도 245,831 358,680 합 계 3,931,600 4,837,075 31. 기타수익과 기타비용 가. 당기 및 전기 중 발생한 기타수익의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 임대료 323,911 290,464 관리수입 141,065 141,835 유형자산처분이익 9,566 4,907 잡이익 103,712 44,703 합 계 578,254 481,909 나. 당기 및 전기 중 발생한 기타비용의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 기부금 43,110 84,000 회관관리비 186,062 174,283 유형자산처분손실 - 555 잡손실 67,568 8 합 계 296,740 258,846 32. 금융수익 및 금융비용당기 및 전기 중 발생한 금융수익, 비용의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:천원).가. 금융수익 구 분 당기 전기 이자수익 598,380 572,804 배당금수익 53,136 22,140 외환차익 59,128 1,849 외화환산이익 2,092 - 합 계 712,736 596,793 나. 금융비용 구 분 당기 전기 외환차손 436 6,730 외화환산손실 - 5,806 합 계 436 12,536 33. 주당순손익기본주당순손익은 회사의 보통주당기순손익을 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정한것입니다. 구 분 당기 전기 보통주당기순손익 4,832,941,077원 3,346,870,172원 가중평균 유통보통주식수 11,740,000주 11,740,000주 주당순손익 412원 285원 회사는 잠재적 보통주를 발행하지 않았으므로 기본주당순손익과 희석주당순손익은 동일합니다. 34. 배당금 당기 및 전기에 지급된 배당금은 각각 1,174,000천원(주당 100원)과 821,800천원(주당 70원) 입니다. 당 회계연도에 대한 주당 배당금 및 총배당금은 각각 100원과 1,174,000천원이며 2018년 3월 27일로 예정된 정기주주총회에 의안으로 상정될 예정입니다. 당기의 재무제표는 이러한 미지급배당금을 반영하고 있지 않습니다. 35. 특수관계자 거래 가. 종속기업 현황 기업명 지분율(%) 당기말 전기말 남화개발(주) 68.57% 68.57% 나. 회사의 주요특수관계자 내역 구 분 당기말 전기말 종속기업 남화개발(주) 남화개발(주) 관계기업 남화산업(주), (주)한국케이블TV광주방송 남화산업(주), (주)한국케이블TV광주방송 기타특수관계자 한국씨엔티(주), (주)엔큐산업, (주)시유 등 한국씨엔티(주), (주)엔큐산업, (주)시유 등 다. 당기 및 전기 중 특수관계자와의 주요 거래내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 특수관계자의 명칭 당기 전기 매출액 등 관리수입 통신비 배당수익 관리수입 지급수수료 종속기업 남화개발(주) - 5,856 - - 5,897 - 관계기업 남화산업(주) - - - 2,000 - 20,000 (주)한국케이블TV광주방송 - 56,624 6,975 - 56,873 7,750 기타특수관계자 한국씨엔티(주) - - - - - - 주요 경영진 52,342 - - 534,545 - - 합 계 52,342 62,480 6,975 536,545 62,770 27,750 라. 당기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 주요 채권ㆍ채무 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 특수관계자의 명칭 당기말 전기말 장기임대보증금 초과청구공사 장기임대보증금 종속기업 남화개발(주) 55,000 - 55,000 관계기업 (주)한국케이블TV광주방송 750,000 - 750,000 기타의특수관계자 주요 경영진 - 183,113 - 합 계 805,000 183,113 805,000 마. 주요 경영진에 대한 보상 회사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같으며, 주요 경영진에는 회사의 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가지고 있는 등기이사 및 사외이사를 포함하였습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 단기종업원급여 774,006 780,839 퇴직급여 59,426 60,416 합 계 833,432 841,255 바. 당기말과 전기말 현재 특수관계자로부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다(단위:USD).(1) 당기말 보증제공자 보증제공처 지급보증금액 보증내용 주요경영진 SC제일은행 3,600,000 외화지급보증 (2) 전기말 보증제공자 보증제공처 지급보증금액 보증내용 주요경영진 SC제일은행 3,600,000 외화지급보증 36. 영업으로부터 창출된 현금당기와 전기의 영업으로부터 창출된 현금의 계산내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기 전기 당기순이익 4,832,941 3,346,870 조정항목: 법인세비용 1,372,164 951,132 이자수익 (598,380) (572,804) 배당금수익 (53,136) (22,140) 감가상각비 276,350 240,267 공사원가 - (48,388) 유형자산처분이익 (9,566) (4,907) 유형자산처분손실 - 555 외화환산이익 (2,092) - 외화환산손실 - 5,806 소 계 985,340 549,521 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동: 공사미수금의 증가 (2,546,292) (2,060,133) 기타매출채권의 감소(증가) (9,392) 350,112 미청구공사의 감소(증가) (4,386,116) 122,346 선급금의 증가 (1,110,262) (860,014) 선급비용의 감소(증가) (62,932) 513,209 부가세대급금의 감소(증가) 11,642 (11,642) 선급공사원가의 감소(증가) (583,550) 28,049 원재료의 증가 (34,509) - 매입채무의 증가(감소) (2,158,219) 2,284,115 미지급금의 감소 (3,117) (10,495) 초과청구공사의 증가 931,787 2,488,659 부가세예수금의 증가(감소) 133,594 (519,145) 예수금의 감소 (10,511) (25,798) 미지급비용의 감소 (151,939) (4,714) 선수수익의 감소 (2,700) (8,023) 장기임대보증금의 증가(감소) 20,000 (35,000) 소 계 (9,962,516) 2,251,526 영업으로부터 창출된 현금 (4,144,235) 6,147,917 37. 우발채무 및 약정사항 가. 당기말 현재 회사가 타인에게 제공하고 있는 보증의 내역은 다음과 같습니다(단위 : 천원). 구 분 보증내역 보증금액 주택도시보증공사 주택분양보증 등 41,328,000 무진새마을금고 등 중도금대출지급보증 69,651,400 한국주택금융공사 건설자금보증 6,930,000 광주은행 건설자금보증 840,000 나. 당기말 현재 회사가 체결한 주요 약정사항은 다음과 같습니다(단위: USD). 계약처 약정내용 약정한도 실행잔액 SC제일은행 내국수입유산스 3,000,000 739,417 다. 당기말 현재 회사가 타인으로부터 제공받은 보증의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 보증내역 보증금액 주택도시보증공사 주택분양보증 등 53,381,182 건설공제조합 선급금이행보증 등 63,454,763 전기공제조합 하자보수보증 121,412 서울보증보험 이행보증 100,000 38. 영업부문 정보가. 회사의 매출액은 전액 한국 내의 외부고객으로부터의 공사수익입니다.나. 회사의 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객에 대한 매출액은 37,533백만원입니다. 6. 기타 재무에 관한 사항 가. 대손충당금 설정현황 (1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역(연결기준) (단위: 천원, %) 구 분 계정과목 채권금액 대손충당금 대손충당금설정률 제59기 매출채권 9,810,355 - - 제58기 매출채권 7,506,671 - - 제57기 매출채권 4,525,270 - - 연결회사가 대손충당금을 설정할 계정과목은 매출채권만 있습니다.(2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황(연결기준) (단위: 천원) 구분 제59기 제58기 제57기 1. 기초 대손충당금 잔액합계 - - 1,380,000 2. 순대손처리액(①-②±③) - - - ① 대손처리액(상각채권액) - - - ② 상각채권회수액 - - - ③ 기타증감액 - - - 3. 대손상각비 계상(환입)액 - - (85,543) 4. 채권제각 - - (1,294,457) 4. 기말 대손충당금 잔액합계 - - - 1) 공사미수금과 관련하여 소송을 진행하였으나 정리절차에 의하여 제57기에 채권을 제각처리하였습니다. (3) 최근 3사업연도의 경과기간별 매출채권잔액 현황 (연결기준) (단위: 천원) 구 분 제59기 제58기 제57기 연체되지 않은 채권 9,810,355 6,906,671 4,525,270 연체되었으나 손상되지 않은 채권(*) 6개월 이상 - 600,000 - 소 계 - 600,000 - 손상채권 - - - 합 계 9,810,355 7,506,671 4,525,270 (*) 연체되었으나 손상되지 않은 채권은 최근 부도기록이 없는 여러 독립된 소비자들과 관련되어 있습니다. (4) 설정방침연결회사는 한국채택국제회계기준과 내부회계기준에 의거하여 매출채권에 대한 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지 여부를 판단하고, 손상사건이 매출채권의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에 대손충당금 계정에 추가하거나 환입하는 방법으로 처리하였습니다. 대손충당금을 추가할 경우에는 공사매출 관련 채권은 판매비와관리비의 대손상각비로 , 비경상적 기타채권은 기타영업비용으로 처리하고 있으며, 환입할 경우에는 공사매출 관련 채권은 판매비와관리비의 대손상각비에서 차감하고, 비경상적 기타채권은 기타영업수익의 대손충당금환입으로 처리하고 있습니다.나. 재고자산의 보유 및 실사내역 등(연결기준)(1) 최근 3사업년도의 재고자산 보유현황 남화토건 주식회사와 그 종속기업 (단위:천원) 사업부문 계정과목 제 59기 제58기 제57기 비고 건 축 미착상품 34,509 - - - 총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100] 0.02 - - - 재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] 3,323 - - - (2)재고자산 실사내역- 최근 3사업연도 연결회사의 재고자산은 2017년 당기 외자재수입으로 인한 미착상품으로 실제 재고자산의 실사는 수행하지 않았으나, 기말결산 감사기간 동안 대체적절차를 통하여 외부감사인이 확인하였습니다. 다. 공정가치평가 절차요약(연결기준) (1) 금융상품 종류별 공정가치 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 금융자산 매도가능금융자산 12,500,236 12,500,236 10,944,817 10,944,817 금융상품 중 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치인 금액은 공정가치 공시에서 제외하였습니다. (2) 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품을 공정가치 서열체계에 따라구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격(수준 1) - 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이 나 부채에 대한 투입변수. 단, 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2) - 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능 하지 않은 투입변수) (수준 3) 공정가치로 측정되는 자산의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기말 전기말 수준1 수준2 수준3 수준1 수준2 수준3 반복적인 공정가치 측정치 매도가능금융자산 - 12,500,236 - - 10,944,817 - (3) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 보고기간말에 인식합니다. 당기 중 공정가치 서열체계의 수준 간 이동 내역은 없습니다. (4) 가치평가기법 및 투입변수 연결회사는 공정가치 서열체계에서 수준2로 분류되는 공정가치에 대하여 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다. (단위:천원) 구분 당기말 공정가치 수준 가치평가기법 수준3 투입변수 투입변수 범위 매도가능금융자산 수익증권 7,665,452 2 발행자공시가격 N/A N/A 건설공제조합 4,167,020 2 발행자공시가격 N/A N/A 전기공제조합 97,024 2 발행자공시가격 N/A N/A 지역개발공채 535,750 2 현재가치기법 N/A N/A 국민주택채권 34,990 2 현재가치기법 N/A N/A 라. 진행률적용 수주계약 현황 당기말 현재 계약금액이 직전회계연도 매출액의 5%이상인 공사계약 상황은 아래와 같습니다. ◆click◆『진행률적용 수주계약 현황』 삽입 11011#*진행률적용수주계약현황*.dsl 31_진행률적용수주계약현황(별도,개별) (단위 : 천원) 회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 공사손실충당부채 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 남화토건(주) 건축 (주)오션 2015.12.29 2017.09.29 14,841,818 100 - - - - - 남화토건(주) 건축 (유)더클래스 2016.03.08 2017.05.31 24,473,636 100 - - - - - 남화토건(주) 건축 국군재정관리단 2016.03.10 2017.06.04 7,024,329 100 - - - - - 남화토건(주) 건축 광주구천주교회유지재단 2016.04.08 2017.11.01 14,849,091 100 - - - 4,616,000 - 남화토건(주) 건축 쌍촌동지역주택조합 2016.09.08 2019.06.15 15,102,908 16.05 - - - 891,320 - 남화토건(주) 건축 (주)동서 2016.10.18 2020.05.15 45,752,000 3.08 - 499,156 - - - 남화토건(주) 건축 (유)서광홀딩스 2017.01.03 2018.07.31 8,894,545 57.98 - 4,267,336 - - - 남화토건(주) 건축 국군재정관리단 2017.05.22 2018.03.22 10,450,705 65.64 - - - - - 남화토건(주) 건축 서림교회 2017.07.14 2018.04.25 4,000,000 51.07 - 1,642,680 - - - 남화토건(주) 건축 ECC빌딩 2017.11.01 2019.01.15 4,485,000 3.22 - - - - - 남화토건(주) 전기 한전광주전남지역본부 2014.12.29 2017.06.30 5,248,635 100 - - - - - 합 계 - - 6,409,172 - 5,507,320 - 마. 채무증권 발행실적 등 채무증권 발행실적 (기준일 : 2017년 12월 31일 ) (단위 : 원, %) 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 - - - - - - - - - - 합 계 - - - - - - - - - -연결회사는 제출일 현재 해당사항 없습니다. ◆click◆ 『사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등』 삽입 11011#*사채관리계약주요내용.dsl 26_사채관리계약주요내용 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등 (작성기준일 : 2017년 12월 31일 ) (단위 : 원, %) 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 - - - - - - (이행현황기준일 : 2017년 12월 31일 ) 재무비율 유지현황 계약내용 - 이행현황 - 담보권설정 제한현황 계약내용 - 이행현황 - 자산처분 제한현황 계약내용 - 이행현황 - 지배구조변경 제한현황 계약내용 - 이행현황 - 이행상황보고서 제출현황 이행현황 - -연결회사는 제출일 현재 해당사항 없습니다. 기업어음증권 미상환 잔액 (기준일 : 2017년 12월 31일 ) (단위 : 원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - - -연결회사는 제출일 현재 해당사항 없습니다. 전자단기사채 미상환 잔액 (기준일 : 2017년 12월 31일 ) (단위 : 원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - -연결회사는 제출일 현재 해당사항 없습니다. 회사채 미상환 잔액 (기준일 : 2017년 12월 31일 ) (단위 : 원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - -연결회사는 제출일 현재 해당사항 없습니다. 신종자본증권 미상환 잔액 (기준일 : 2017년 12월 31일 ) (단위 : 원) 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - -연결회사는 제출일 현재 해당사항 없습니다. 조건부자본증권 미상환 잔액 (기준일 : 2017년 12월 31일 ) (단위 : 원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - - - -연결회사는 제출일 현재 해당사항 없습니다. IV. 감사인의 감사의견 등 1. 감사인에 관한 사항 ※ 회계감사인의 감사(검토)의견, 회계감사인과의 감사/비감사 용역 체결현황이 있을 경우 아래 『회계감사인의 감사의견』단위서식을 클릭하여 삽입하신 후 입력하세요. ◆click◆『회계감사인의 감사의견』 삽입 11011#*회계감사인의감사의견.dsl 25_회계감사인의감사의견 1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함한다. 이하 이 조에서 같다)을 다음의 표에 따라 기재한다. 사업연도 감사인 감사의견 감사보고서 특기사항 제59기 (당기) 승일회계법인 적정 해당사항없음 제58기 (전기) 승일회계법인 적정 해당사항없음 제57기 (전전기) 삼일회계법인 적정 해당사항없음 2. 감사용역 체결현황은 다음의 표에 따라 기재한다. 사업연도 감사인 내 용 보수 총소요시간 제59기 (당기) 승일회계법인 연결재무제표감사별도재무제표감사중간감사반기재무제표검토내부회계관리제도검토 58,000 610시간 제58기 (전기) 승일회계법인 연결재무제표감사별도재무제표감사중간감사반기재무제표검토내부회계관리제도검토 58,000 604 시간 제57기 (전전기) 삼일회계법인 연결재무제표감사별도재무제표감사중간감사반기재무제표검토내부회계관리제도검토 67,000 654시간 3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황은 다음의 표에 따라 기재한다. 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 제59기 (당기) - - - - - 제58기 (전기) - - - - - 제57기 (전전기) - - - - - - 해당사항 없습니다. 라. 회계감사인의 변경- 해당사항 없습니다. 2. 내부통제에 관한 사항 가. 내부회계관리제도에 대한 문제점 또는 개선방안- 본 공시서류 작성기준일 현재 문제점 또는 개선사항은 발생하지 않았습니다. 나. 회계감사인의 내부회계관리제도에 대한 의견표명 독립된 감사인의 내부회계관리제도 검토보고서======================================== 남화토건주식회사 대표이사 귀하 2018년 3월 1 6일 우리는 첨부된 남화토건주식회사의 2017년 12월 31일 현재의 내부회계관리제도의 운영실태 평가보고서에 대하여 검토를 실시하였습니다. 내부회계관리제도를 설계, 운영하고 그에 대한 운영실태 평가보고서를 작성할 책임은 남화토건주식회사의 경영진에게 있으며, 우리의 책임은 동 보고내용에 대하여 검토를 실시하고 검토결과를 보고하는데 있습니다. 회사의 경영진은 첨부된 내부회계관리제도 운영실태 평가보고서에서 "2017년 12월 31일 현재 내부회계관리제도 운영실태 평가결과, 2017년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 내부회계관리제도 모범규준에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단된다"고 기술하고 있습니다.우리는 내부회계관리제도 검토기준에 따라 검토를 실시하였습니다. 이 기준은 우리가 중요성의 관점에서 경영진이 제시한 내부회계관리제도의 운영실태 평가보고서에 대하여 회계감사보다는 낮은 수준의 확신을 얻을 수 있도록 검토절차를 계획하고 실시할 것을 요구하고 있습니다. 검토는 회사의 내부회계관리제도를 이해하고 경영진의 내부회계관리제도의 운영실태 보고내용에 대한 질문 및 필요하다고 판단되는 경우 제한적 범위 내에서 관련 문서의 확인 등의 절차를 포함하고 있습니다. 회사의 내부회계관리제도는 신뢰할 수 있는 회계정보의 작성 및 공시를 위하여 한국채택국제회계기준에 따라 작성한 재무제표의 신뢰성에 대한 합리적인 확신을 줄 수 있도록 제정한 내부회계관리규정과 이를 관리ㆍ운영하는 조직을 의미합니다. 그러나내부회계관리제도는 내부회계관리제도의 본질적인 한계로 인하여 재무제표에 대한 중요한 왜곡표시를 적발하거나 예방하지 못할 수 있습니다. 또한, 내부회계관리제도의 운영실태보고 내용을 기초로 미래기간의 내용을 추정시에는 상황의 변화 혹은 절차나 정책이 준수되지 않음으로써 내부회계관리제도가 부적절하게 되어 미래기간에 대한 평가 및 추정내용이 달라질 위험에 처할 수 있다는 점을 고려하여야 합니다.경영진의 내부회계관리제도 운영실태 평가보고서에 대한 우리의 검토결과, 상기 경영진의운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였습니다.우리의 검토는 2017년 12월 31일 현재의 내부회계관리제도를 대상으로 하였으며 2017년 12월 31일 이후의 내부회계관리제도는 검토하지 않았습니다. 본 검토보고서는 주식회사 외부감사에 관한 법률에 근거하여 작성된 것으로서 기타 다른 목적이나 다른 이용자를 위하여는 적절하지 않을 수 있습니다. 승 일 회 계 법 인 대 표 이 사 최 석 봉 V. 이사의 경영진단 및 분석의견 1. 예측정보에 대한 주의사항 동 사업보고서의 예측정보는 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제125조 제2항 각호에서 정한 기준을 준수하여 기재되었습니다. 연결회사가 동 사업보고서에서 기재한 예측은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대한 회사의 의견을 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래의 경영환경과 관련된 여러 가정에 근거하고 있으며, 이러한 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들은 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다.이러한 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영 등 내부환경에 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인 및 기타 요인이 포함되어 있습니다. 연결회사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로, 이러한 주의문구는 모든 예측정보에 대하여 적용되며, 연결회사가 예상한 결과가 실현되거나 실현되지 않는다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 보고서에 기재된 예측정보는 동 사업보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 업데이트할 책임은 없습니다 2. 경영진단의 개요 회사의 경영에 대한 전반적인 사항을 파악하기 위하여 장부와 관계서류를 열람하고 재무제표 및 분석명세서에 대하여도 면밀히 검토하였습니다. 경영활동에 중대한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대하여는 그 내용을 면밀히 검토하는 등 적정한 방법으로 회사 경영에 대한 내용을 진단하였습니다. 연결회사의 자산의 증가와 감소는 전년과 비교하여, 증가와 감소의 폭이 크지 않고 비슷한 수치를 나타내고 있습니다.1) 영업성과 단위: (백만원) 구분 59기(2017) 58기(2016) 57기(2015) EBIT 10,104 7,383 2,916 EBITDA 10,381 7,624 3,203 -영업이익 5,331 3,430 (1,508) -감가상각비 277 241 287 ROE(%) 6.2% 4.8% 1.8% * EBIT : 법인세차감전순이익+순금융비용(이자비용)* EBITDA : 법인세차감전순이익+순금융비용(이자비용)+감가상각비* ROE : 당기순이익/평균자기자본(기초자기자본+기말자기자본/2) 연결회사의 유동비율은 436%로 전년의 388%보다는 증가하였고, 부채비율은 17%로 매우 안정적인 수준을 유지하고 있으며, 자기자본 비율은 86%로 전년과 유사합니다. 최근 건설시장은 설비투자 증가세가 꺽이는 등 많은 악재들이 있어 기업경영에 막대한 지장을 초래하고 있습니다. 그러나 당사는 이익율이 좋은 민간공사의 수주에 주력하고 직원들의 원가절감 노력에 힘입어 연결회사의 당기 매출액은 전년과 비슷한 663억원이였지만 당기순이익은 전년대비 37% 증가한 82억원을 실현하였습니다. 관급공사 수주에 어려움이 있어서 2018년으로 이월된 수주잔고가 다소 감소하기는 하였지만, 건설업은 수주산업이기 때문에 다각도로 변화를 꾀하고 수주전략과 대책을 수립한다면 2018년 한해는 목표한 바를 달성 할 수 있으리라 믿어 의심치 않습니다. 3. 재무상태 및 영업실적가. 연결회사의 재무상태 (단위:백만원) 과 목 제59(당) 기말 제58(전) 기말 증감 증감율 [유동자산] 45,340 44,850 490 1.09% 1. 현금및현금성자산 8,434 10,567 -2,133 -20.19% 2. 단기금융상품 17,484 23,341 -5,857 -25.09% 3. 매출채권 9,810 7,507 2,303 30.68% 4. 미청구공사 6,709 2,323 4,386 188.81% 5. 기타유동금융자산 206 195 11 5.64% 6. 기타유동자산 2,663 915 1,748 191.04% 7. 재고자산 35 - 35 - 8. 당기법인세자산 - 3 -3 - [비유동자산] 111,906 105,555 6,351 6.02% 1. 장기금융상품 5,418 4,157 1,261 30.33% 2. 매도가능금융자산 12,500 10,945 1,555 14.21% 3. 기타비유동금융자산 380 408 -28 -6.86% 4. 관계기업투자주식 59,458 55,680 3,778 6.79% 5. 유형자산 3,232 3,307 -75 -2.27% 6. 투자부동산 30,919 31,058 -139 -0.45% 7. 무형자산 - - - - 자산총계 157,246 150,405 6,841 4.55% [유동부채] 10,409 11,554 -1,145 -9.91% 1. 매입채무 3,322 5,018 -1,696 -33.80% 2. 초과청구공사 5,486 4,753 733 15.42% 3. 단기차입금 80 244 -164 -67.21% 4. 기타유동금융부채 350 789 -439 -55.64% 5. 기타유동부채 261 219 42 19.18% 6. 당기법인세부채 911 531 380 71.56% [비유동부채] 12,275 11,576 699 6.04% 1. 기타비유동금융부채 3,428 3,408 20 0.59% 2. 기타비유동부채 100 100 - - 3. 이연법인세부채 8,747 8,068 679 8.42% 부채총계 22,684 23,130 -446 -1.93% [지배기업의 소유주지분] 128,667 121,784 6,883 5.65% 1. 자본금 5,870 5,870 - - 2. 주식발행초과금 7,129 7,129 - - 3. 기타포괄손익누계액 1,552 1,270 282 22.20% 4. 이익잉여금 114,115 107,515 6,600 6.14% [비지배지분] 5,896 5,491 405 7.38% 자본총계 134,563 127,275 7,288 5.73% 부채와 자본총계 157,246 150,405 6,841 4.55% 나. 연결회사의 영업실적 (단위:백만원) 과 목 제59(당) 기 제58(전) 기 증감 증감율 매출액 66,352 64,561 1,791 2.77% 영업이익 5,331 3,431 1,900 55.38% 법인세비용차감전순이익 10,104 7,383 2,721 36.85% 법인세비용 1,952 1,432 520 36.31% 당기순이익 8,152 5,951 2,201 36.99% 지배기업의 소유주당기순이익 7,774 5,696 2,078 36.48% 비지배지분 당기순이익 378 255 123 48.24% 당기총포괄이익 8,462 5,922 2,540 42.89% - 기본주당이익(원) 662 485 177 36.49% 다. 주요경영지표(1) 안정성 비율 구분 비 율 계 산 식 제59(당) 기 제58(전) 기 유동비율 435.6% 388.2% 유동자산/유동부채×100 부채비율 16.9% 18.2% 부채총계/자기자본×100 (2) 수익성 비율 구분 비 율 계 산 식 제59(당) 기 제58(전) 기 매출액 영업이익율 8.0% 5.3% 영업이익/매출액×100 매출액 순이익율 12.3% 9.2% 당기순이익/매출액×100 총자산 순이익율 5.2% 4.0% 당기순이익/총자산×100 자기자본 순이익율 6.1% 4.7% 당기순이익/자기자본×100 연결회사는 안정적인 사업의 포트폴리오를 유지함으로써 경기의 급격한 변동에 따른 유동성위험은 크지 않을 것으로 예상되며 회사의 자금은 주로 운영자금, 원자재 매입 등, 미래의 원가상승 및 시장의 변동위험에 적절히 대응하고 있습니다. 연결회사는 유동성을 확보하고 탄탄한 재무구조를 갖추기 위하여 경영에 영향을 미칠 수있는 금융환경 변화, 원가상승, 예측 불가능한 자금 지출 발생에 대비하기 위해 무차입 경영과 많은 이익잉여금을 적립하고 있습니다. 4. 자금조달 연결회사는 2017년 사업보고서 대상기간중 자금조달을 위한 증자나 회사채 발행이 없습니다. 5. 부외 거래 채무자 관 계 채무보증잔액(원) 채무보증기간 비 고 쌍촌동지역주택조합 조합원 69,651,400,000(*) 2016.09.30 ~본 채무 상환일까지 조합원분담금대출 및 중도금 대출 연대보증 (주)동서 발주처 7,770,000,000 2017.09.06~2020.09.05 사업관련 공사비등 (주)동서 발주처 4,296,000,000 2018.02.20~주 채무 상환일까지 중도금 대출금 관련 10% 신용부분의 120%에 해당하는금액 (*) 상기 채무보증은 당사가 추진중인 광주 서구 쌍촌동 한국아델리움 신축공사의 조합원에 대한 분담금 대출 및 분양계약자 중도금 대출에 대한 연대보증이며 채권자는 MG새마을금고이고, 본건의 채무보증비율은 채무금액의 130%입니다. 6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항가. 영업에 영향을 미치는 법률 또는 제 규정 번호 구 분 주무부서 내 용 1 산업안전보건법 고용노동부 산업안전보건에 관한 기준을 확립하고 그 책임의 소재를 명확하게 하여 산업재해를 예방하고 쾌적한 작업환경을 조성함 2 건설산업기본법 국토교통부 건설공사의 시공, 기술관리 등에 관한 기본적인 사항과 건설업의 등록, 건설공사의 도급 등에 관하여 필요한 사항 규정 3 건설기술관리법 국토교통부 건설기술 수준의 향상과 건설공사의 적정한 시행을 이루고 건설공사의 품질과 안전을 확보 4 하도급거래 공정화에 관한법 공정거래위원회(국토해양부) 공정한 하도급거래 질서를 확립하여 원사업자와 수급사업자가 대등한 지위에서 상호 보완하며 균형있게 발전할 수 있도록함 5 소음진동 규제법 환경부령 건설공사장등으로부터 발생하는 소음진동으로 인한 피해를방지하고 소음진동을 적정하게 관리함 6 국가를 당사자로하는 계약에 관한법(국가계약법) 재정경제부 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 기본적인 사항을 정함 7 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한법(지방계약법) 행정자치부 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 기본적인 사항을 정함 8 전기공사업법 산업자원부 전기공사업과 전기공사의 시공, 기술관리 및 도급에 관한 기본적인 사항을 정함 9 대기환경보전법 환경부 대기오염으로 인한 국민건강이나 환경에 관한 위해를 예방하고 대기환경을 적정하고 지속가능하게 관리, 보전함 나. 기타 연결회사는 최근 5사업년도 이내에 기타 영업관련법, 환경관련법, 세법 등 제반 법률 또는 의무의 위반으로 회사 또는 대표이사가 징계 또는 제재를 받은 사실이 없습니다. VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 가. 이사회의 구성에 관한 사항이사회는 주주총회에서 선임된 등기이사로 구성하고 상법 또는 정관에 정해진 사항, 주주총회로부터 위임 받은 사항, 회사 경영의 기본방침 및 업무집행에 관한 중요사항을 의결하며 이사의 직무집행을 감독하고 있습니다.당사는 보고서 작성기준일 현재 대표이사 2인을 포함한 7인의 이사로 이사회가 구성되어 있습니다. 이사회는 법령 또는 정관에 정하여진 사항, 주주총회로부터 위임받은 사항, 회사경영의 기본방침 및 업무집행에 관한 중요사항을 의결하고 있으며, 합리적인 의사결정 및 경영의 투명성 확보를 위한 제도적 장치를 확보하고 있습니다.이사의 주요 이력 및 업무분장은 『Ⅷ. 임원 및 직원에 관한 사항』을 참고하시기 바랍니다. 나. 이사후보의 인적사항에 관한 주총전 공시여부 및 주주의 추천여부당사는 상법 제363조의 규정에 의한 주주총회 회의의 목적사항 통지시 이사 및 감사선임의 경우 이사 후보자와 감사 후보자의 약력 등 인적사항을 기재하여 각 주주에 대하여 통지하고 있습니다. 다. 이사회의 권한 구 분 조 항 이사회의 권한 ○ 권 한이사회는 법률이나 정관에서 주주총회의 결의사항을 요구하지 아니한 회사의 모든 중요한 사항에 관하여 결정할 권한을 가지며, 다음의 사항을 심의 의결합니다. 1. 법령, 정관상의 이사회 결의사항2. 주주총회 상정안에 관한 사항3. 중요한 재무에 관한 사항4. 중장기 경영전략 및 사업 정책에 관한 사항5. 기타 업무집행에 관하여 이사회에서 결의할 필요가 있다고 인정되는 사항 및 대표이사가 인정하는 사항 라. 보고서 작성기준일 현재 당사의 사외이사 현황은 아래와 같습니다. 성 명 주 요 경 력 최대주주등과 이해관계 결격요건 여 부 비 고 오성동 조선대학교 법정대학 경제학과 졸업(70)조선대학교 대학원 경제학과 졸업(78) 경제학석사세종대학교 대학원 경제학과 졸업(90) 경제학박사조선대학교 경상대학 경제학과 교수(1975~2012)광주도시철도공사 비상임 이사(08~10) 없음 없음 2015년3월 선임 양형일 광주상업고등학교 졸업(68~71)조선대 법학과 졸업(72~76)조선대 대학원 법학석사(77~79)미국 휴스톤대학 행정학박사(84~89)조선대학교 행정학과 교수(89~09)현재, 명예교수조선대학교 제11대 총장(99~03)제17대 국회의원(04~08) 없음 없음 2016년3월 선임 마. 중요의결사항 등 (1) 이사회 주요 활동 내역 회차 개최일자 의안내용 가결여부 1 2017.01.24 내부회계 관리제도 평가보고의 건 가결 2 2017.02.28 1. 제58기 재무제표 및 영업보고서 승인의 건2. 제58기 정기주주총회의 소집에 관한 건 가결 3 2017.04.03 익산센트럴파크 신축공사 중지 건 가결 4 2017.06.21 기채(입보)에 관한 건-SC은행 가결 5 2017.07.07 내부정보관리규정 개정의 건 가결 6 2017.09.06 (주)동서 연대보증에 관한 건 가결 7 2017.09.12 익산센트럴파크 신축공사 연대보증 승인의 건 가결 (2)이사회에서 사외이사의 주요 활동내역 회차 개최일자 의안내용 참석, 가결 여부 오성동(100%) 양형일(100%) 1 2017.01.24 내부회계 관리제도 평가보고의 건 참석,찬성 참석,찬성 2 2017.02.28 1. 제58기 재무제표 및 영업보고서 승인의 건2. 제58기 정기주주총회의 소집에 관한 건 참석,찬성 참석,찬성 3 2017.04.03 익산센트럴파크 신축공사 중지 건 참석,찬성 참석,찬성 4 2017.06.21 기채(입보)에 관한 건-SC은행 참석,찬성 참석,찬성 5 2017.07.07 내부정보관리규정 개정의 건 참석,찬성 참석,찬성 6 2017.09.06 (주)동서 연대보증에 관한 건 참석,찬성 참석,찬성 7 2017.09.12 익산센트럴 파크 신축공사 연대보증 승인의 건 참석,찬성 참석,찬성 바. 이사의 독립성(1) 이사선출에 대한 독립성 기준의 운영 여부당사의 이사회는 보고서 작성 기준일 현재 대표이사 2인 포함한 사내이사 5인과 사외이사 2인으로 구성되어 있으며, 회사 경영의 중요한 의사 결정과 업무 집행은 이사회의 심의 및 결정을 통하여 이루어지고 있습니다. 또한 당사는 대주주 등의 독단적인 경영과 이로 인한 소액주주의 이익 침해가 발생하지 않도록 이사회 운영규정을 제정하여 성실히 준수하고 있습니다. 기준일:2017년12월31일 구 분 성 명 추천인 담당업무 회사와의 거래 최대주주 또는 주요주주와의 관계 사내이사(대표이사) 최상준 이사회 경영전반 주1), 주2) 본 인 사내이사(대표이사) 최재훈 이사회 경영전반 해당사항 없음 친척 사내이사 박순호 이사회 업 무 해당사항 없음 해당사항 없음 사내이사 허은 이사회 업 무 해당사항 없음 해당사항 없음 사내이사 서삼석 이사회 재무회계 해당사항 없음 해당사항 없음 사외이사 양형일 이사회 - 해당사항 없음 해당사항 없음 사외이사 오성동 이사회 - 해당사항 없음 해당사항 없음 주1) 보증제공자 보증처 지급보증액 보증내용 최상준 SC제일은행 USD 3,600,000 외화지급보증 주2) (단위:백만원) 공사명 발주자 공사기간 공사금액 화순 석봉미술관신축공사 최상준 2017.12.13~2018.05.31 2,355 (2) 이사회의 운영 회사의 중요한 의사결정과 업무집행은 이사회 운영규정에 따라 사전에 이사회의 심의 및 승인을 통해 이루어지고 있습니다. 이사회 운영 규정의 주요 내용은 다음과 같습니다. 구 분 조 항 이사회의 구성 4.1. 구성 1) 이사회는 이사 전원으로 구성한다. 2) 이사회의 구성원은 3인 이상 20인 이내로 한다. 4.2. 의장1) 이사회의 의장은 대표이사 사장(또는 회장)으로 한다. 2) 대표이사 사장(또는 회장)이 사고로 인하여 직무를 수행할 수 없을 때에는 부사장(부회장, 사장, 부사장), 전무이사, 상무이사, 이사의 순으로 그 직무를 대행한다. 3) 의장은 이사회의 질서를 유지하고 의사를 정리한다. 4.3. 감사의 출석 1) 감사는 이사회에 출석하여 의견을 진술할 수 있다. 2) 감사는 이사가 법령 또는 정관에 위반한 행위를 하거나 그 행위를 할 염려가 있 다고 인정한 때에는 이사회에 이를 보고하여야 한다. 소집 4.5. 소집권자 1) 이사회는 대표이사 사장(또는 회장)이 소집한다. 그러나 대표이사 사장(또는 회 장)이 사고로 인하여 직무를 행할 수 없을 때에는 4.2.의 2)에서 정한 순으로 그 직무를 대행한다. 2) 각 이사는 대표이사 사장(또는 회장)에게 의안을 기재한 서면을 제출하여 이사 회의 소집을 청구할 수 있다. 이 경우 대표이사 사장(또는 회장)이 5일내에 이 사회를 소집하지 아니하는 때에는 그 소집을 청구한 이사가 이사회를 소집할 수 있다. 4.6. 소집절차 1) 이사회를 소집함에는 회일을 정하고 그 1주전에 각 이사 및 감사에 대하여 통지를 발송하여야 한다. 2) 이사회는 이사 및 감사 전원의 동의가 있을 때에는 제1항의 절차 없이 언제든지 회의를 할 수 있다 의결방법 4.7. 결의 방법 1) 이사회의 결의는 법령에 다른 정함이 있는 경우를 제외하고는 이사 과반수의 출 석과 출석이사 과반수로 한다. 2) 이사회는 이사의 전부 또는 일부가 직접 회의에 출석하지 아니하고 모든 이사가 동영상 및 음성을 동시에 송수신하는 통신수단에 의하여 결의에 참가하는 것을 허용할 수 있으며, 이 경우 당해 이사는 이사회에 직접 출석한 것으로 본다. 3) 이사회의 결의에 관하여 특별한 이해관계가 있는 이사는 의결권을 행사하지 못한 다. 4) 제3항의 규정에 의하여 의결권을 행사할 수 없는 이사의 수는 출석한 이사의 수에 산입하지 아니한다. 의결사항(제3조) 4.8.2. 결의사항 1) 법령 및 정관상의 결의사항 (1) 대표이사의 선임 및 해임, 공동대표의 결정 (2) 지배인의 선임 및 해임 (3) 지점의 설치/이전/폐지 (4) 이사회내 위원회의 설치, 운영, 폐지 및 위원의 선임/해임 (5) 이사회내 위원회의 결의사항에 대한 재결의 (6) 주주총회의 소집 (7) 영업보고서의 승인 (8) 재무제표의 사전 승인 (9) 이사회 소집권자의 특정 (10) 이사에 대한 겸업의 승인 (11) 이사와 회사간의 거래의 승인 (12) 신주발행, 사채의 발행 (13) 준비금의 자본전입 (14) 전환사채, 신주인수권부사채의 발행 (15) 신주인수권의 양도 결정 (16) 주식매수선택권 부여의 취소 (17) 중간배당의 결정 (18) 흡수합병 또는 신설합병의 보고 (19) 간이합병, 소규모 합병 및 간이분할합병, 소규모 분할합병 (20) 일반공모 증자의 결정 (21) 명의개서 대리인의 선정 (22) 주주명부의 폐쇄 및 기준일의 설정 (23) 이익참가부사채의 발행 (24) 교환사채의 발행 (25) 대표이사 아닌 업무담당 이사의 선임 및 업무분장 (26) 상담역 및 고문의 선임 2) 주주총회의 승인을 요하는 사항의 제안 (1) 주주총회 특별결의 사항 가. 정관 변경 나. 영업의 전부 또는 중요한 일부의 양도 다. 다른 회사의 영업의 전부 또는 회사의 영업에 중대한 영향을 미 치는 다른 회사의 영업 일부의 양수 라. 영업전부의 임대 또는 경영위임 등 마. 이사/감사의 해임 바. 자본의 감소 사. 회사의 해산, 회사의 계속 아. 회사의 합병, 분할, 분할합병 자. 사후설립 차. 주식의 할인발행 카. 주식매수선택권의 부여 타. 총회결의에 의한 주식의 소각 파. 주식의 포괄적 교환 및 포괄적 이전의 승인 (2) 보통결의 사항 가. 이사, 감사의 선임 나. 이사, 감사의 보수의 결정 다. 재무제표의 승인 라. 주식배당의 결정 (3) 특수결의 사항 가. 이사/감사에 대한 책임의 면제 나. 주식회사의 유한회사로의 조직변경 3) 기타 경영에 관한 주요사항 (1) 경영목표 및 경영전략의 설정 (2) 사업계획 및 예산의 승인 (3) 경영의 감독 및 경영성과의 평가 (4) 경영진의 임면 및 보수의 배분 (5) 중요한 자산의 처분 및 양도 (6) 대규모 자산의 차입 (7) 회계 및 재무보고 체제의 감독 (8) 법령 및 윤리규정 준수의 감독 (9) 기업지배관행의 유효성 감독 (10) 기업정보공시의 감독 (11) 중요한 사규, 사칙의 제정 및 개폐 (12) 노조정책에 관한 중요한 사항 (13) 주주총회로부터 위임받은 사항 (14) 기타 이사회가 필요하다고 인정하는 사항 의사록작성 4.11. 의사록 1) 이사회의 의사에 관하여는 의사록을 작성하여야 한다. 2) 의사록에는 의사의 안건, 경과요령, 그 결과, 반대하는 자와 그 반대이유를 기 재하여 출석한 이사 및 감사가 기명날인 또는 서명한다. 3) 주주는 영업시간 내에 이사회 의사록의 열람 또는 등사를 청구할 수 있다. 4) 회사는 제3항의 청구에 대하여 이유를 붙여 이를 거절할 수 있다. 이 경우 주주는 법원의 허가를 얻어 이사회 의사록을 열람 또는 등사 할 수 있다. 5) 부속실 등 이사회 및 이사회내 위원회의 원활한 운영을 위하여 이사회 부속실을 운영하거나 전담직원을 배치할 수 있다. (3) 사외이사후보추천위원회 설치 및 구성 현황연결회사는 제출일 현재 해당사항 없습니다. 2. 감사제도에 관한 사항 가. 감사의 인적사항 성명 주요 경력 결격요건 여부 비고 이진 광주숭일고등학교 졸업(73)한국방송통신대학교 졸업(04)前 전남 영암군 문화공보과장 前 전남도청 기획관리실평가분석담당 前 전남도청 복지여성국노인복지과장 前 전남도청 해양수산국해양항만과장 前 전남 완도군 부군수현 남화토건(주) 상임감사(17~현재) 해당 사항 없음 2017년 3월 신규선임 나. 감사의 독립성당사의 감사 이진은 감사로서의 요건을 갖추고 있으며 당사의 주식은 소유하고 있지 아니 합니다. 또한 감사는 회계와 업무를 감사하며 이사회 및 타 부서로부터 독립된 위치에서 업무를 수행하고 있습니다. 감사는 필요시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고 받을 수 있으며 감사인으로서 독립성을 충분히 확보하고 있습니다. (1)감사기구 관련 사항1) 감사위원회(감사)설치여부, 구성방법 등 감사 권한과 책임 상근여부 인원수 이진 [ 정관 ] 제34조(감사의 직무) 1. 감사는 이 회사의 회계와 업무를 감사한다. 2. 감사는 이사회에 출석하여 의견을 진술할 수 있다. 3. 감사는 회의의 목적사항과 소집의 이유를 기재한 서면을 이사회에 제출하여 임시총회의 소집을 청구할 수 있다.4. 감사는 그 직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여 영업의 보고를 요구할 수 있다. 이 경우 자회사가 지체없이 보고를 하지 아니할 때 또는 그 보고의 내용을 확인할 필요가 있는 때에는 자회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있다.[ 이사회 운영 규정] 4.3. 감사의 출석 1) 감사는 이사회에 출석하여 의견을 진술할 수 있다. 2) 감사는 이사가 법령 또는 정관에 위반한 행위를 하거나 그 행위를 할 염려가 있다고 인정한 때에는 이사회에 이를 보고하여야 한다. 상근 1명 주) 당사는 제출일 현재 감사위원회가 설치되어 있지 않습니다. 나. 감사의 주요활동내역 회차 개최일자 의안내용 가결여부 참석감사 1 2017.01.24 내부회계 관리제도 평가보고의 건 가결 김성희 2 2017.02.28 1. 제58기 재무제표 및 영업보고서 승인의 건2. 제58기 정기주주총회의 소집에 관한 건 가결 김성희 3 2017.04.03 익산센트럴파크 신축공사 중지 건 가결 이 진 4 2017.06.21 기채(입보)에 관한 건-SC은행 가결 이 진 5 2017.07.07 내부정보관리규정 개정의 건 가결 이 진 6 2017.09.06 (주)동서 연대보증에 관한 건 가결 이 진 7 2017.09.12 익산센트럴 파크 신축공사 연대보증 승인의 건 가결 이 진 3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항 가. 투표제도 (1) 집중투표제의 배제여부 당사는 제출일 현재, 당사 정관 제28조③항에 의거 2인 이상의 이사를 선임하는 경우상법 제382조의2에서 규정하는 집중투표제는 적용하지 아니하고 있습니다. (2) 서면투표제 또는 전자투표제의 채택여부 연결회사는 제출일 현재 해당사항 없습니다.나. 소수주주권 행사 여부연결회사는 제출일 현재 해당사항 없습니다.다. 경영권 경쟁연결회사는 제출일 현재 해당사항 없습니다. VII. 주주에 관한 사항 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 당사의 최대 주주 최상준과 그 특수관계인 20인은 기준일 현재 7,229,568주(61.58%)를 보유하고 있습니다. 가. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 (기준일 : 2017년 12월 31일 ) (단위 : 주, %) 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 최상준 본 인 보통주 1,317,860 11.23 1,317,860 11.23 - 최재훈 특수관계인 보통주 1,018,600 8.68 1,018,600 8.68 - 최용훈 특수관계인 보통주 435,300 3.71 435,300 3.71 - 최철훈 특수관계인 보통주 193,060 1.64 193,060 1.64 - 최영륜 특수관계인 보통주 120,880 1.03 120,880 1.03 - 최윤정 특수관계인 보통주 35,240 0.30 35,240 0.30 - 김상태 특수관계인 보통주 641,800 5.47 641,800 5.47 - 최성운 특수관계인 보통주 115,000 0.98 115,000 0.98 - 박순호 특수관계인 보통주 1,000 0.01 1,000 0.01 - 최홍석 특수관계인 보통주 108,000 0.92 141,500 1.21 - 최현영 특수관계인 보통주 4,620 0.04 4,620 0.04 - 최희 특수관계인 보통주 1,000 0.01 1,000 0.01 - 최현석 특수관계인 보통주 78,157 0.67 131,500 1.12 - 오창명 특수관계인 보통주 2,100 0.02 2,100 0.02 - 오광진 특수관계인 보통주 186,240 1.58 186,240 1.58 - 최우석 특수관계인 보통주 160 0.00 160 0.00 - (주)시유 계열사 보통주 1,628,000 13.86 1,628,000 13.86 - (주)엔큐산업 계열사 보통주 805,000 6.86 805,000 6.86 - 남화산업(주) 계열사 보통주 201,208 1.71 201,208 1.71 - 한국씨엔티(주) 계열사 보통주 211,000 1.79 211,000 1.79 - 우리사주 - 보통주 66,450 0.57 38,500 0.33 - 계 보통주 7,170,675 61.08 7,229,568 61.58 - - - - - - - 나.최대주주의 주요경력 성명 주요경력 재직기간 주요직무 및 겸임현황 최상준 2009. 02. 01 - 2011. 12. 31 전남대학교 경영대학 자문위원 2009. 03. 01 - 2013. 02. 28 전남대학교 총동창회 회장 2009. 06. 26 - 2012. 06. 25 대한건설협회 전라남도 회장 2009. 06. 26 - 2012. 06. 25 대한건설협회 본회 제19대 대의원 2009. 08. 24 - 현재 한국문인협회 회원(수필) 2009. 09. 01 - 2012. 08. 31 대한건설협회 본회 부회장 2009. 09. 18 조선대학교 경영대학원 한국평생교육경영자과정 수료 2011. 03. 29 - 2012. 06. 25 전라남도 체육회 부회장 2012. 03. 21 - 2015. 03. 20 광주상공회의소 부회장 2012. 06. 01 - 2015. 05. 31 (재)빛고을 결식학생 후원재단 이사장 2012. 07. 15 - 현재 대한적십자사 광주 전남지사 회장 2013. 06.18 금탑산업 훈장 수상 2014. 03. 07 - 현재 광주경영자총협회장 2015. 07. 01 - 2017.06.30 민주평화통일자문회의(광주지역)부의장 ◆click◆『최대주주가 법인 또는 투자조합 등 단체인 경우』 삽입 11011#*최대주주가단체인경우.dsl 2. 최대주주 변동현황 제출일 현재 최근 3년간 최대주주 변동내역은 없으며, 당사의 최대주주는 최상준 대표이사 입니다. ◆click◆『최대주주 변동내역』 삽입 11011#*최대주주변동내역.dsl 8_최대주주변동내역 최대주주 변동내역 (기준일 : 2017년 12월 31일 ) (단위 : 주, %) 변동일 최대주주명 소유주식수 지분율 비 고 - - - - - 연결회사는 제출일 현재 해당사항 없습니다. 3. 주식의 분포 가. 5%이상 주주 및 우리사주조합의 주식소유 현황 (기준일 : 2017년 12월 31일 ) (단위 : 주) 구분 주주명 소유주식수 지분율 비고 5% 이상 주주 최상준 1,317,860 11.23 최대주주 최재훈 1,018,600 8.68 김상태 641,800 5.47 (주)시유 1,628,000 13.86 (주)엔큐산업 805,000 6.86 우리사주조합 38,500 0.33 나.소액주주현황 ◆click◆『소액주주현황』 삽입 11011#*소액주주현황.dsl 10_소액주주현황 소액주주현황 (기준일 : 2017년 12월 31일 ) (단위 : 주) 구 분 주주 보유주식 비 고 주주수 비율 주식수 비율 소액주주 2,670 99.37% 3,998,052 31.05% - 주1) 지분율은 발행주식 총수 기준입니다.주2) 소액주주는 발행주식 총수의 100분의 1에 미달하는 주식을 소유한 주주입니다.주3) 최근 주주명부 폐쇄일인 2017년 12월 31일 기준 주주의 주식소유현황을 기초로 하여 작성하였습니다 4. 주식사무 구분 내용 정관상 신주인수권부내용 제 10 조(신주인수권) ①회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주를 배정받을 권리를 가진다. ②제1항의 규정에 불구하고 다음 각호의 경우에는 이사회의 결의로 주주 외의자에게 신주를 배정할 수 있다. 1.발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 주권을 코스닥시장에 상장하기 위하여 신주를 모집하거나 모집을 위하여 인수인에게 인수하게 하는 경우 2.발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 일반공모의 방식으로 신주를 발행하는 경우 3.자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의7 또는 근로자복지기본법 제32조의 규정에 의하여 우리사주조합원에게 신주를 우선배정하는 경우 4.상법 제340조의2 및 제542조의3 규정에 의하여 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 5.주식예탁증서(DR) 발행에 따라 신주를 발행하는 경우 6.발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 긴급한 자금조달을 위하여 국내외 금융기관 또는 기관투자자에게 신주를 발행하는 경우 7.발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 사업상 중요한 기술도입, 연구개발, 생산. 판매. 자본제휴를 위하여 그 상대방에게 신주 를 발행하는 경우 ③제2항 각호 중 어느 하나의 규정에 의해 신주를 발행할 경우 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다.④주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. 결 산 일 12월 31일 정기주주총회 회계연도 종료 후 3개월 이내 주주명부폐쇄 시기 제 14 조(주주명부의 폐쇄및 기준일) ①이 회사는 매년 1월1일부터 1월31일까지 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지한다. ②이 회사는 매년 12월31일 최종의 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 결산기에 관한 정기주주총회에서 권리를 행사할 주주로 한다.③이 회사는 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우 이사회의 결의로 3월을 경과하지 아니하는 일정한 기간을 정하여 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지하거나 이사회의 결의로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며, 이사회가 필요하다고 인정하는 경우에는 주주명부의 기재변경 정지와 기준일의 지정을 함께 할 수 있다. 이 경우 회사는 이를 2주간 전에 공고하여야 한다. 주권의 종류 제 9 조(주권의 종류) 이 회사가 발행할 주권의 종류는 일주권, 오주권, 일십주권, 오십주권, 일백주권, 오백주권, 일천주권, 일만주권의 8종류로 한다. 명의개서대리인 한국예탁결제원제 12 조(명의개서대리인) ①이 회사는 주식의 명의개서대리인을 둔다.②명의개서대리인 및 그 사무취급장소와 대행업무의 범위는 이사회의 결의로 정한다. ③이 회사의 주주명부 또는 그 복본을 명의개서대리인의 사무취급장소에 비치하고 주식의 명의개서, 질권의 등록 또는 말소, 신탁재산의 표시 또는 말소, 주권의 발행, 신고의 접수, 기타 주식에 관한 사무는 명의개서대리인으로 하여금 취급케 한다. ④제 3항의 사무취급에 관한 절차는 명의개서대리인의 유가증권의 명의개서 대행 등에 관한 규정에 따른다. 공고신문게재 매일경제신문 주1) 주주의 특전 없음 주1) 회사의 공고는 정관 제4조에 의해 인터넷 홈페이지(http://www.namhwaconst.co.kr) 에 게재합니다. 다만, 전산장애 또는 그 밖의 부득이한 사유로 인터넷 홈페이지에 공고를 할 수 없는 때에는 서울특별시에서 발행되는 매일경제신문에 게재하도록 되어 있습니다. 5. 주가 및 주식거래실적당사 주식의 최근 6개월간 주가 및 거래량은 다음과 같습니다. (단위: 원, 주) 종 류 7월 8월 9월 10월 11월 12월 보통주 최 고 6,780 7,100 7,000 6,560 6,620 6,210 최 저 6,370 6,440 6,210 6,230 6,100 5,650 월간거래량 2,084,078 3,138,842 1,436,341 936,424 1,310,359 812,502 VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원의 현황 임원 현황 (기준일 : 2017년 12월 31일 ) (단위 : 주) 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 최상준 남 1938년 12월 대표이사 등기임원 상근 경영총괄 전남대경영대학원전남대총동창회회장(재)빛고을 결식학생 후원재단 이사장현.대한적십자사 광주전남지사 회장현.광주경영자총협회장현.남화토건(주)대표이사 1,317,860 - 53년 2019년 03월 31일 최재훈 남 1951년 04월 대표이사 등기임원 상근 관리 한양대학교 건축공학과한국시멘트(주)대표이사광주상공회의소 부회장센트럴상호저축은행이사현.남화산업(주)대표이사현.한국C(주)이사현.남화개발(주)대표이사현.남화토건(주)대표이사 1,018,600 - 38년 2018년 03월 31일 조영환 남 1951년 02월 이사 미등기임원 상근 총무 육군제2사관학교남화토건(주)비상계획부장성정산업(주)대표이사현.남화토건(주)전무이사 - - 35년 - 허 은 남 1944년 01월 이사 등기임원 상근 미군업무 경기평택고현.남화토건(주)전무이사 - - 26년 2019년 03월 31일 양동복 남 1956년 04월 이사 미등기임원 상근 업무 전남대경영대학원광주우체국 서무과 근무남화토건(주)경리부 근무현.남화토건(주)업무부이사 - - 33년 - 서삼석 남 1966년 03월 이사 등기임원 상근 경리 전남대 경영전문대학원 수료현.남화토건(주)경리이사 - - 26년 2019년 03월 31일 박순호 남 1965년 03월 이사 등기임원 상근 업무 조선대기계공학과현.남화토건(주)업무이사 1,000 - 26년 2019년 03월 31일 이동석 남 1957년 01월 이사 미등기임원 상근 건축 조선대 건축공학과 졸업현.남화토건(주) 건축부 이사 - - 31년 - 남수희 남 1958년 07월 이사 미등기임원 상근 토목 조선대학교 토목공학과 졸업현.남화토건(주) 토목부 이사 - - 30년 - 이진 남 1953년 11월 감사 등기임원 상근 감사 광주숭일고등학교 졸업(73)한국방송통신대학교 졸업(04)前 전남도청 해양수산국해양항만과장 前 전남 완도군 부군수현.남화토건(주)상임감사(17~현재) - - 1년 2020년 03월 31일 오성동 남 1946년 09월 사외이사 등기임원 비상근 관리 조선대학교 법정대학 경제학과 졸업(70)세종대학교 대학원 경제학과 졸업(78)한국전문경영인학회 부회장(2000)현.조선대학교 명예교수현.남화토건(주)사외이사(15~현재) - - 3년 2018년 03월 31일 양형일 남 1951년 03월 사외이사 등기임원 비상근 관리 조선대 대학원 법학석사(77~79)미국 휴스톤대학 행정학박사(84~89)조선대학교 행정학과 교수(89~09)현,조선대학교 명예교수(09~현재)조선대학교 제 11대 총장(99~03)제17대 국회의원(04~08)현.남화토건(주)사외이사(16~현재) - - 2년 2019년 03월 31일 직원 현황 (기준일 : 2017년 12월 31일 ) (단위 : 백만원) 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 비고 기간의정함이 없는근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 사무 남 22 - - - 22 18.3 1,237 56 - 사무 여 7 - - - 7 3.2 195 28 - 현장 남 42 - - - 42 13 2,069 49 - 현장 여 1 - - - 1 1.8 28 28 - 기타 남 2 - - - 2 8 49 25 - 기타 여 2 - - - 2 4.3 32 16 - 합 계 76 - - - 76 - 3,610 - - 2. 임원의 보수 등 보수현황> 1. 주주총회 승인금액 (단위 : 백만원) 구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고 등기이사(사외이사포함) 7 1,000 - 감 사 1 100 - 2. 보수지급금액 2-1. 이사ㆍ감사 전체 (단위 : 백만원) 인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고 8 585 73 - 2-2. 유형별 (단위 : 백만원) 구 분 인원수 보수총액 1인당평균보수액 비고 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) 5 523 105 - 사외이사(감사위원회 위원 제외) 2 36 18 - 감사위원회 위원 - - - - 감사 1 26 26 - 보수현황> 1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원) 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 - - - - 2. 산정기준 및 방법 (단위 : 백만원 ) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 - 근로소득 급여 - - 상여 - - 주식매수선택권 행사이익 - - 기타 근로소득 - - 퇴직소득 - - 기타소득 - - - 연결회사는 제출일 현재 해당사항 없어 기재를 생략하였습니다. ◆click◆『주식매수선택권의 부여 및 행사현황』 삽입 11011#*주식매수선택권의부여및행사현황.dsl 14_주식매수선택권의부여및행사현황 및 행사현황> (단위 : 원) 구 분 인원수 주식매수선택권의 공정가치 총액 비고 등기이사 - - - 사외이사 - - - 감사위원회 위원 또는 감사 - - - 계 - - - - 연결회사는 제출일 현재 해당사항 없어 기재를 생략하였습니다. (기준일 : 2017년 12월 31일 ) (단위 : 원, 주) 부여받은자 관 계 부여일 부여방법 주식의종류 변동수량 미행사수량 행사기간 행사가격 부여 행사 취소 - - - - - - - - - - - - 연결회사는 제출일 현재 해당사항 없어 기재를 생략하였습니다. IX. 계열회사 등에 관한 사항 1. 계열회사의 지배, 종속 및 출자현황 가. 계열회사등 현황 구 분 회 사 명 사업자등록번호 상장사 (0개사) 보고서 작성기준일 현재 없습니다. - 비상장사 (11개사) 남화산업(주) 408-81-11016 한국씨엔티(주) 409-81-14447 남화개발(주) 409-81-07174 (주)광주텔레콤 409-81-18502 (주)센트럴저축은행 408-81-05101 (주)한국케이블티브이광주방송 409-81-21690 (주)엔큐산업 129-81-87194 (주)시유 409-86-01777 한국레미콘(주) 504-81-72586 영일레미콘(주) 506-81-56073 공단레미콘(주) 506-81-64419 나. 계열회사 등의 상호 투자지분 현황 기준일: 2017년 12월 31일 (단위 : %) 출자피출자 남화토건 남화산업 한국씨엔티 시유 남화개발 엔큐산업 광주텔레콤 한국케이블티브이광주방송 남화토건 - 1.71 1.80 13.87 - 6.86 - - 남화산업 29.14 - - - 14.29 19.14 - - 한국씨엔티 - 42.54 - - - - - 1.93 시유 - - - - - - - - 남화개발 68.57 - - - - - - - 엔큐산업 - - - - - - - - 광주텔레콤 - - - - - - - - 한국케이블티브이 광주방송 41.75 - - - - - 13.97 - 센트럴저축은행 - - 16.60 - - - - - 한국레미콘 - - 60.00 - - - - - 영일레미콘 - - 60.00 - - - - - 공단레미콘 - - 100.00 - - - - - 2. 회사와 계열회사간 임원 겸직 현황 기준일: 2017년 12월 31일 겸직임원 겸직회사 비 고 성 명 직 책 회 사 명 직 책 최재훈 대표이사 남화산업(주) 대표이사 주1) 남화개발(주) 한국씨엔티(주) 사내이사 주1) 대표이사 최재훈은 2018년 3월 27일 임기만료로 당사의 대표이사직에서 퇴임하였고, 남화개발주식회사의 이사/대표이사직을 사임하였습니다. ◆click◆『타법인출자 현황』 삽입 11011#*타법인출자현황.dsl 6_타법인출자현황 3. 타법인출자 현황 (기준일 : 2017년 12월 31일 ) (단위 : 백만원, 주, %) 법인명 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도재무현황 수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익 수량 금액 남화산업(주)(비상장) 1996년 07월 30일 지분참여 96 102,000 29.14 13,801 - - - 102,000 29.14 13,801 130,819 8,543 KCTV광주방송(비상장) 1994년 02월 25일 지분참여 350 630,456 41.75 5,694 - - - 630,456 41.75 5,694 24,351 396 남화개발(주)(비상장) 1992년 09월 15일 지분참여 1,000 316,800 68.57 8,804 - - - 316,800 68.57 8,804 22,192 1,203 건설공제조합(비상장) - 면허유지 - 2,214 - 3,174 - - 55 2,214 - 3,229 6,764,885 200,229 전기공사공제조합(비상장) - 면허유지 - 300 - 97 - - - 300 - 97 1,710,189 16,794 합 계 - - 31,570 - - 55 - - 31,625 - - X. 이해관계자와의 거래내용 1. 대주주등에 대한 신용공여등연결회사는 제출일 현재 해당사항 없습니다. 2. 대주주와의 자산양수도연결회사는 제출일 현재 해당사항 없습니다. 3. 대주주와의 영업거래연결회사는 제출일 현재 해당사항 없습니다. 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 가. 가지급금 / 대여금(증권 대여 포함) 및 가수금 내역연결회사는 제출일 현재 가지급금 / 대여금(증권 대여 포함) 및 가수금의 거래 내역이 없습니다.나. 담보제공 내역연결회사는 제출일 현재 특수관계자 등에 대한 담보제공 내역이 없습니다.다. 채무보증 내역- 연결회사는 제출일 현재 해당사항 없습니다. 라. 매출/매입거래 (단위:백만원) 구 분 성 명 (법인명) 관 계 2017년도 2016년도 2015년도 내 용 매출거래 남화산업(주) 관계회사 - 2 281 배당금 수익외 남화개발(주) 종속회사 6 6 6 회관관리비 외 (주)한국케이블TV광주방송 관계회사 57 57 57 회관관리비 외 한국씨엔티(주) 관계회사 - - 1,653 설비매각 최상준 특수관계인 52 535 - 석봉미술관, 도서관 합 계 - 115 600 1,997 - 매출채권잔액 - - - - - - 매입거래 (주)한국케이블TV광주방송 관계회사 7 8 8 인터넷사용료 남화산업(주) 관계회사 20 34 11 배당금 지급외 한국씨엔티(주) 관계회사 21 15 12 배당금 지급 (주)엔큐산업 관계회사 81 56 75 배당금 지급 (주)시유 관계회사 163 114 162 배당금 지급 주요경영진 특수관계자 234 154 221 배당금 지급 합 계 - 526 381 489 - XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시사항의 진행 및 변경사항 신고일자 제목 신고내용 신고사항의 진행상황 2016년10월18일2017년04월03일2017년10월25일 단일판매 공급계약체결[정정]단일판매 공급계약체결[정정]단일판매 공급계약체결 익산센트럴파크 신축공사-계약금액:45,752,000,000원-계약상대방:(주)동서-계약기간:2016.10.24~2020.05.15 진행중 2016년09월09일2016년12월23일2017년08월08일 단일판매 공급계약체결[정정]단일판매 공급계약체결[정정]단일판매 공급계약체결 쌍촌동 한국아델리움 신축공사-계약금액:15,103,908,022-계약상대방:쌍촌동지역주택조합-계약기간:2016.12.16~2019.06.15 진행중 2015년09월08일2015년09월11일2016년11월24일2017년05월22일2017년07월31일 수시공시의무관련사항(공정공시)단일판매 공급계약체결[정정]단일판매 공급계약체결[정정]단일판매 공급계약체결 [정정]단일판매 공급계약체결 평택 유류저장시설공사-계약금액:18,048,504,000-계약상대방:국군재정관리단-계약기간:2015.09.11~2018.03.22 진행중 2. 주주총회의사록 요약 구분 주총일자 안건 결의내용 정기주주총회의사록 2017.03.29 1호 의안: 제58기 재무제표 승인의건2호 의안: 상근감사 신규선임의 건3호 의안: 이사 보수한도 승인의 건4호 의안: 감사 보수한도 승인의 건 원안대로 가결 정기주주총회의사록 2016.03.29 1호 의안: 제57기 재무제표 승인의건2호 의안: 사내이사 선임의 건3호 의안: 사외이사 선임의 건4호 의안: 이사 보수한도 승인의 건5호 의안: 감사 보수한도 승인의 건 원안대로 가결 정기주주총회의사록 2015.03.27 1호 의안: 제56기 재무제표 승인의건2호 의안: 사내이사, 사외이사 선임의 건3호 의안: 이사 보수한도 승인의 건4호 의안: 감사 보수한도 승인의 건 원안대로 가결 3. 우발채무 등 가. 중요한 소송사건연결회사는 제출일 현재 진행중인 중요한 소송사건이 없습니다.나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 (기준일 : 2017년 12월 31일) (단위 : 원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 은 행 - - - 금융기관(은행제외) - - - 법 인 - - - 기타(개인) - - - -연결회사는 제출일 현재 해당사항 없습니다. 다. 채무보증등 현황 1) 당기말 현재 연결회사가 시공현장의 분양자 및 조합원의 주택금융대출에 제공한 지급보증의 내용은 다음과 같습니다. (단위:천원) 채무자 채권자 채무금액 기초 증감 채무보증금액 채무보증기간 비고 쌍촌동지역주택조합 MG새마을금고 53,578,000 69,651,400 - 69,651,400 2016.09.30~ 2019.05.31 - (주)동서 광주은행 700,000 - 840,000 840,000 2017.09.06~2020.09.05 - (주)동서 광주은행 6,300,000 - 6,930,000 6,930,000 2017.09.06~2020.09.05 한국주택금융공사 합 계 60,578,000 69,651,400 7,770,000 77,421,400 - - 2) 당기말 현재 연결회사가 시공현장의 입주자 및 조합원 주택등의 시공 및 분양과 관련하여 주택도시보증공사에 제공한 연대보증 내용은 다음과 같습니다. (단위:천원) 사업명 보증채권자 기초 증감 보증금액 보증기간 비고 익산센트럴파크 입주예정자 - 21,397,600 21,397,600 2017.09.19~2020.06.30 주택분양 입주예정자 - 19,930,400 19,930,400 2017.09.19~2020.06.30 오피스텔분양 합 계 - 41,328,000 41,328,000 - - 3) 당기말 현재 연결회사가 시공현장의 입주자 및 조합원 주택등의 시공 및 분양과 관련하여 주택도시보증공사에서 제공받은 보증 내용은 다음과 같습니다. (단위:천원) 사업명 보증채권자 기초 증감 보증금액 보증기간 비고 상무한국아델리움 쌍촌동지역주택조합 - 25,534,000 25,534,000 2017.08.02~2019.06.30 주택조합시공 입주예정자 - 22,261,400 22,261,400 2017.09.14~2019.07.31 주택분양 입주예정자 - 5,585,782 5,585,782 2017.11.15~2019.07.31 주택분양 합 계 - 53,381,182 53,381,182 - - 라. 채무인수약정 현황연결회사는 제출일 현재 해당사항 없습니다.마. 그 밖의 우발채무 등(1) 이행보증 현황에 관한건연결회사는 제출일 현재 해당사항 없습니다. (2) 기타의 우발부채 및 주요 약정사항 구 분 보증제공자 금융기관 통화 한도액 지급보증금액 수입신용장 개설약정 최상준 대표이사 SC은행 USD 3,000,000 3,600,000 (3) 당기말 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 보증의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 보증내역 보증금액 비고 건설공제조합 선급금이행보증 등 67,386,165 - 전기공제조합 하자보수보증 121,412 - 서울보증보험 이행보증 100,000 - (4) 하자보수- 연결회사는 건설업의 상관습상 도급공사에 대하여 완공후 1년에서 10년까지 발생되는 하자에 대한 보수책임을 부담하고 있습니다. 하자보수책임과 관련하여 당기말 현재 하자보수충당부채 100,033천원을 설정하고 있습니다. 4. 제재현황 등 그밖의 사항연결회사는 공시기간인 과거 3사업연도 및 이번 사업연도 공시서류 작성기준일까지 회사 또는 회사의 임직원이 공시대상기간중에 회사의 업무수행과 관련하여 형사처벌을 받거나 상법, 외감법, 공정거래법, 조세관련법, 환경관련법 등 국내외의 금융, 조세 및 환경 관련 법령상 의무를 위반하여 형사처벌이나 행정상의 조치를 받은 사실이 없습니다. 5. 작성기준일 이후 발생한 주요 사항.- 연결회사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 6. 외국지주회사의 자회사 현황등 (1) 신용보강 제공 현황- 연결회사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.(2) 장래매출채권 유동화 현황 및 채무비중- 연결회사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.(3) 단기매매차익 미환수 현황- 연결회사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.(4) 공모자금의 사용내역- 연결회사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.(5) 사모자금의 사용내역- 연결회사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. ◆click◆『신용보강 제공 현황』 삽입 11011#*신용보강제공현황.dsl ◆click◆『장래매출채권 유동화 현황 및 채무비중』 삽입 11011#*장래매출채권유동화현황및채무비중.dsl ◆click◆『단기매매차익 미환수 현황』 삽입 11011#*단기매매차익미환수현황.dsl ◆click◆『공모자금의 사용내역』 삽입 11011#*공모자금의사용내역.dsl ◆click◆『사모자금의 사용내역』 삽입 11011#*사모자금의사용내역.dsl (6) 외국지주회사의 자회사 현황 - 연결회사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. ◆click◆『합병등 전후의 재무사항 비교표』 삽입 11011#*합병등전후의재무사항비교표.dsl ◆click◆『보호예수 현황』 삽입 11011#*보호예수현황.dsl (7) 합병등 전후의 재무사항 비교표- 연결회사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.(8) 보호예수 현황- 연결회사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인 - 연결회사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 2. 전문가와의 이해관계 - 연결회사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.