남화토건 반기보고서 (2021.06)
3. 연결재무제표 주석

제 63 기 반기 2021년 1월 1일부터 2021년 6월 30일까지
제 62 기 반기 2020년 1월 1일부터 2020년 6월 30일까지
남화토건주식회사와 그 종속기업

1. 일반 사항

남화토건주식회사(이하 "회사"라 함)와 그 종속기업(이하 회사와 종속기업을 합하여 '연결회사'라 함)은 토목, 건축, 조경 및 전기도급공사 등을 주요 영업으로 하고 있습니다.1.1 회사회사는 1958년 8월 22일에 설립되어 전라남도 화순군 화순읍 벽라1길 40에 본사를, 광주광역시 북구 금남로 146에 광주사무소를 각각 두고 있습니다.회사는 2012년 1월 31일 한국거래소의 코스닥시장에 상장하였습니다. 1.2 종속기업 현황

당반기말과 전기말 현재 회사의 연결대상 종속기업 현황은 다음과 같습니다.

종속기업	소유지분율(%)	소재지	결산월	업종

당반기말	전기말

남화개발(주)	73.33	73.33	한국	12월	토목시설물 건설업

1.3 주요 종속기업의 요약 재무정보(1) 당반기말 및 당반기

구 분	당반기말	당반기

자산	부채	자본	매출액	반기순이익	반기포괄손익

남화개발(주)	23,034,884	3,181,852	19,853,032	1,705,336	757,570	754,253

(2) 전기말 및 전반기

구 분	전기말	전반기

자산	부채	자본	매출액	반기순이익	반기포괄손익

남화개발(주)	21,817,985	2,719,205	19,098,780	205,306	121,447	124,674

2. 중요한 회계정책2.1 재무제표 작성기준

연결회사의 2021년 6월 30일로 종료하는 6개월 보고기간에 대한 요약반기연결재무제표는기업회계기준서 제1034호 "중간재무보고"에 따라 작성되었습니다. 이 요약반기연결재무제표는 보고기간말인 2021년 6월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.

(1) 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 연 결 회사는 2021년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.

- 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 코로나19 관련 임차료 할인 등 에 대한 실무적 간편법 실무적 간편법으로, 리스이용자는 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있습니다. 이러한 선택을 한 리스이용자는 임차료 할인 등으로 인한 리스료 변동을 그러한 변동이 리스변경이 아닐 경우에 이 기준서가 규정하는 방식과 일관되게 회계처리하여야 합니다. 해 당 기준서의 개정이 연결재무제표에미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시', 제1104호 '보험계약' 및 제1116호 '리스' 개정 - 이자율지표 개혁(2단계 개정)

이자율지표개혁과 관련하여 상각후원가로 측정되는 금융상품의 이자율지표대체시 장부금액이 아닌 유효이자율을 조정하고, 위험회피관계에서 이자율지표대체가 발생한 경우에도 중단없이 위험회피회계를 계속할 수 있도록 하는 등의 예외규정을 포함하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다 .

(2) 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. - 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 2021년 6월 30일 후에도 제공되는 코로나19 관련 임차료 할인 등 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등(rent concession)이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있도록 하는 실무적 간편법의 적용대상이 2022년 6월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료에 영향을 미치는 리스료 감면으로 확대되었습니다. 리스이용자는 비슷한 상황에서 특성이 비슷한 계약에 실무적 간편법을 일관되게 적용해야 합니다. 동개정사항은 2021년 4월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기도입이 가능합니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

- 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 개념체계의 인용

인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재 무보 고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금'의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

- 기업회계기준서 제1016호 '유형자산' 개정 - 의도한 사용 전의 매각금액

기업이 자산을 의도한 방식으로 사용하기 전에 생산된 품목의 판매에서 발생하는 수익을 생산원가와 함께 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 유형자산의 취득원가에서 차감하는 것을 금지하고 있습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

- 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 개정 - 손실부담계약: 계약이행원가

손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가의 범위를 계약 이행을 위한 증분원가와 계약 이행에 직접 관련되는 다른 원가의 배분이라는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류

보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한,부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

- 기업회계기준서 제1117호 '보험계약' 제정

기업회계기준서 제1117호 '보험계약'은 기업회계기준서 제1104호 '보험계약'을 대체할 예정입니다. 이 기준서는 보험계약에 따른 모든 현금흐름을 추정하고 보고시점의 가정과 위험을 반영한 할인율을 사용하여 보험부채를 측정하고, 매 회계연도별로 계약자에게 제공한 서비스(보험보장)를 반영하여 수익을 발생주의로 인식하도록 합니다. 또한, 보험사건과 관계없이 보험계약자에게 지급하는 투자요소(해약/만기환급금)는 보험수익에서 제외하며, 보험손익과 투자손익을 구분 표시하여 정보이용자가 손익의 원천을 확인할 수 있도록 하였습니다. 동 기준서는 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며, 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'을 적용한 기업은 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 제정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. - 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020

한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

·기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초 채택': 최초채택기업인 종속기업

·기업회계기준서 제1109호 '금융상품': 금융부채 제거 목적의 10% 테스트 관련 수수료

·기업회계기준서 제1116호 '리스': 리스 인센티브

·기업회계기준서 제1041호 '농림어업': 공정가치 측정

2.2 회계정책 요약반기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1(1)에서 설명하는 제개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.

- 법인세비용중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 요약반기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법 을 제외하고는 전기 재무제표 작성 에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.

COVID-19의 확산은 국내외 경제에 중대한 영향을 미치고 있습니다. 이는 연결회사의 영업환경 등에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이로 인해연결회사의 재무상태와 재무성과에도 부정적인 영향이 발생할 수 있으며, 이러한 영향은 2021년 연차재무제표에도 지속될 것으로 예상됩니다.

중간기간의 연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, COVID-19로 인하여 연결회사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측할 수 없습니다.

한편, 연결회사의 연결재무제표 작성에 적용된 주요 회계추정 및 가정 중 하나인 건설계약과 관련된 회계추정 및 가정은 다음과 같으며, 전기 재무제표 작성에 적용된 회계추정ㆍ가정 및 계산방법과 동일합니다.

- 총계약수익 추정의 불확실성

총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 연결회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 연결회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다.

- 공사지연에 따른 총계약수익 추정의 불확실성

공사수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 의해 영향을 받습니다. 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 계약에 대해서는 과거 경험 등을 기반으로 연결회사가 부담할 지연배상금을 추정합니다.

- 추정총계약원가 추정의 불확실성 공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.

4. 공정가치당반기 중 연결회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.

4.1 금융상품 종류별 공정가치 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다(단위:천원).

구분	당반기말	전기말

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치

금융자산

현금및현금성자산	18,153,619	18,153,619	23,608,927	23,608,927

단기금융상품	22,340,145	22,340,145	17,789,123	17,789,123

유동당기손익-공정가치 측정금융자산	1,099,270	1,099,270	1,231,045	1,231,045

매출채권	12,492,986	12,492,986	6,016,474	6,016,474

기타유동금융자산	196,527	196,527	181,998	181,998

장기금융상품	11,340,389	11,340,389	8,833,411	8,833,411

당기손익-공정가치측정 금융자산	6,101,445	6,101,445	5,953,640	5,953,640

기타금융자산	363,808	363,808	217,271	217,271

소 계	72,088,189	72,088,189	63,831,889	63,831,889

금융부채

매입채무	10,016,531	10,016,531	7,727,650	7,727,650

기타유동금융부채	622,014	622,014	586,305	586,305

기타금융부채	3,378,000	3,378,000	3,378,000	3,378,000

소 계	14,016,545	14,016,545	11,691,955	11,691,955

(*) 매출채권 및 기타채권과 매입채무 및 기타채무는 단기채권 등의 이유로 공정가치와 장부가액 간의 차이가 중요하지 않습니다.

4.2 공정가치 서열체계

공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품을 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

- 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1)
- 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2)
- 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3)

공정가치로 측정되는 자산의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위: 천원).

구 분	당반기말	전기말

수준1	수준2	수준3	수준1	수준2	수준3

반복적인 공정가치 측정치

당기손익-공정가치측정 금융자산	-	7,200,715	-	-	7,184,685	-

4.3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 보고기간말에 인식합니다. 당반기 중 공정가치 서열체계의 수준 간 이동 내역은 없습니다.

4.4 가치평가기법 및 투입변수 연결회사는 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 공정가치에 대하여 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다(단위:천원).

구분	공정가치	수준	가치평가기법	투입변수	투입변수 범위

당기손익-공정가치측정 금융자산

수익증권	2,013,700	2	발행자공시가격	N/A	N/A

건설공제조합	4,309,499	2	발행자공시가격	N/A	N/A

전기공제조합	100,936	2	발행자공시가격	N/A	N/A

지역개발공채	752,080	2	현재가치기법	N/A	N/A

국민주택채권	24,500	2	현재가치기법	N/A	N/A

5. 범주별 금융상품5.1 금융상품 범주별 장부금액(단위:천원)(1) 당반기말

구 분	상각후원가측정 금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	상각후원가측정 금융부채	합계

금융자산

현금및현금성자산	18,153,619	-	-	18,153,619

단기금융상품	22,340,145	-	-	22,340,145

유동당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	1,099,270	-	1,099,270

매출채권	12,492,986	-	-	12,492,986

기타유동금융자산	196,527	-	-	196,527

장기금융상품	11,340,389	-	-	11,340,389

당기손익-공정가치 측정 금융자산	-	6,101,445	-	6,101,445

기타비유동금융자산	363,808	-	-	363,808

소 계	64,887,474	7,200,715	-	72,088,189

금융부채

매입채무	-	-	10,016,531	10,016,531

기타유동금융부채	-	-	622,014	622,014

기타비유동금융부채	-	-	3,378,000	3,378,000

소 계	-	-	14,016,545	14,016,545

(2) 전기말

구 분	상각후원가측정 금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	상각후원가측정 금융부채	합계

금융자산

현금및현금성자산	23,608,927	-	-	23,608,927

단기금융상품	17,789,123	-	-	17,789,123

유동당기손익-공정가치측정 금융자산	-	1,231,045	-	1,231,045

매출채권	6,016,474	-	-	6,016,474

기타유동금융자산	181,998	-	-	181,998

장기금융상품	8,833,411	-	-	8,833,411

당기손익-공정가치측정 금융자산	-	5,953,640	-	5,953,640

기타비유동금융자산	217,271	-	-	217,271

소 계	56,647,204	7,184,685	-	63,831,889

금융부채

매입채무	-	-	7,727,650	7,727,650

기타유동금융부채	-	-	586,305	586,305

기타비유동금융부채	-	-	3,378,000	3,378,000

소 계	-	-	11,691,955	11,691,955

5.2 금융상품의 범주별 손익 구분(단위:천원)

구 분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

상각후원가 측정 금융자산

이자수익	85,743	232,720	149,507	310,547

당기손익-공정가치측정 금융자산

이자수익	50,137	51,685	6,981	13,885

배당수익	57,140	57,140	57,140	57,140

평가손익	27,487	(31,810)	18,375	(3,966)

6. 현금및현금성자산

당반기말과 전기말 현재 현금및현금성자산의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구분	당반기말	전기말

보유현금	3,442	-

요구불예금	18,150,177	23,608,927

합 계	18,153,619	23,608,927

7. 기타금융자산당반기말과 전기말 현재 기타금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구분	당반기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

미수수익	196,527	-	181,998	-

보증금	-	363,808	-	217,271

합 계	196,527	363,808	181,998	217,271

8. 기타유동자산당반기말과 전기말 현재 기타유동자산의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구분	당반기말	전기말

선급금	2,559,492	3,037,713

선급비용	328,177	45,998

선급공사원가	998,461	1,343,958

부가세대급금	56,086	19,400

합 계	3,942,216	4,447,069

9. 당기손익-공정가치측정 금융자산

9.1 당기손익-공정가치측정 금융자산 내역(단위:천원)

구분	당반기말	전기말

지분증권

수익증권	2,013,700	2,019,010

채무증권

출자금 등	4,410,435	4,436,935

국공채 등	776,580	728,740

합 계	7,200,715	7,184,685

9.2 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 변동내역(단위:천원).

구 분	당반기	전반기

기초금액	7,184,685	9,546,805

취득	179,615	101,610

처분/손상	(131,775)	(3,488,342)

평가손익	(31,810)	(3,966)

반기말금액	7,200,715	6,156,108

차감: 유동항목	(1,099,270)	(129,880)

비유동항목	6,101,445	6,026,228

10. 관계기업투자

가. 당반기말과 전기말 현재 관계기업의 세부내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

기업명	소재	당반기말지분율(%)	장부금액

당반기말	전기말

남화산업(주)	한국	36.43	52,569,997	50,758,069

(주)한국케이블TV광주방송	한국	41.75	9,630,882	9,377,985

합계	62,200,879	60,136,054

나. 당반기와 전반기 중 관계기업에 대한 지분법평가 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).(1) 당반기

기업명	기초	지분법손익	기타자본변동	배당금차감	반기말

남화산업(주)	50,758,069	2,575,220	(13,292)	(750,000)	52,569,997

(주)한국케이블TV광주방송	9,377,985	250,292	2,605	-	9,630,882

합 계	60,136,054	2,825,512	(10,687)	(750,000)	62,200,879

(2) 전반기

기업명	기초	지분법손익	기타자본변동	배당금차감	반기말

남화산업(주)	48,770,971	957,806	12,930	(375,000)	49,366,708

(주)한국케이블TV광주방송	9,083,146	209,704	(1,529)	-	9,291,321

합 계	57,854,117	1,167,511	11,402	(375,000)	58,658,029

다. 당반기와 전기의 주요 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다(단위:천원).

기업명	당반기말	전기말

남화산업(주)	(주)한국케이블TV광주방송	남화산업(주)	(주)한국케이블TV광주방송

유동자산	42,343,867	12,574,382	35,591,489	11,712,967

비유동자산	118,730,651	12,339,248	117,634,424	12,466,425

유동부채	5,308,480	1,699,285	2,389,779	1,569,754

비유동부채	10,423,415	147,499	10,447,963	148,502

자본	145,342,623	23,066,846	140,388,171	22,461,136

기업명	당반기	전반기

남화산업(주)	(주)한국케이블TV광주방송	남화산업(주)	(주)한국케이블TV광주방송

매출액	11,904,665	6,354,521	7,390,121	6,744,023

당기순이익	7,054,123	599,472	2,646,679	502,261

기타포괄손익	(36,487)	6,239	35,495	(3,662)

총포괄손익	7,017,636	605,711	2,682,174	498,600

라. 당반기와 전반기의 중요한 관계기업의 재무정보금액을 관계기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

(1) 당반기

기업명	순자산	연결실체지분율	순자산지분금액	내부거래	장부금액

남화산업(주)	145,342,623	36.43%	52,946,846	(376,849)	52,569,997

(주)한국케이블TV광주방송	23,066,846	41.75%	9,630,882	-	9,630,882

(2) 전반기

기업명	순자산	연결실체지분율	순자산지분금액	내부거래	장부금액

남화산업(주)	136,588,204	36.43%	49,757,700	(390,992)	49,366,708

(주)한국케이블TV광주방송	22,253,567	41.75%	9,291,321	-	9,291,321

마. 당반기말과 전기말 현재 시장성있는 지분증권의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구분	당반기말	전기말

주식수	시장가치	장부금액	주식수	시장가치	장부금액

남화산업(주)	7,500,000	82,875,000	52,569,997	7,500,000	83,250,000	50,758,069

11. 유형자산

가. 당반기와 전반기 중 유형자산의 주요 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

(1) 당반기

구 분	기초	취득/자본적지출	처분	감가상각비(*)	반기말	취득원가	감가상각누계액

토지	2,512,706	-	-	-	2,512,706	2,512,706	-

건물	343,921	-	-	(7,058)	336,863	564,678	(227,815)

기계장치	33,665	-	-	(3,884)	29,781	159,150	(129,369)

건설용장비	2,758	-	-	(2,068)	690	47,243	(46,553)

차량운반구	4	-	-	-	4	69,658	(69,654)

공구와기구	219,290	-	-	(56,220)	163,070	1,160,166	(997,096)

합 계	3,112,344	-	-	(69,230)	3,043,114	4,513,601	(1,470,487)

(*) 감가상각비 중 10,942천원은 판매비와관리비에, 58,288천원은 매출원가에 포함되어 있습니다.

(2) 전반기

구 분	기초	취득/자본적지출	처분	감가상각비(*)	반기말	취득원가	감가상각누계액

토지	2,512,706	-	-	-	2,512,706	2,512,706	-

건물	358,038	-	-	(7,058)	350,979	564,677	(213,698)

기계장치	13	38,836	(1)	(1,295)	37,553	300,944	(263,391)

건설용장비	6,895	-	-	(2,068)	4,827	68,011	(63,184)

차량운반구	8	-	(2)	-	6	113,992	(113,986)

공구와기구	144,329	181,603	-	(50,339)	275,593	2,672,760	(2,397,167)

합 계	3,021,990	220,439	(3)	(60,760)	3,181,666	6,233,091	(3,051,425)

(*) 감가상각비 중 8,353천원은 판매비와관리비에, 52,407천원은 매출원가에 포함되어 있습니다.

나. 토지 및 건물 일부는 담보로 제공되어 있습니다(주석 13 참조).

12. 투자부동산가. 당반기와 전반기 중 투자부동산의 주요 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

(1) 당반기

구 분	기초	취득/자본적지출	처분	감가상각비	반기말	취득원가	감가상각누계액	손상차손누계액

토지	28,511,612	418,981	(662,524)	-	28,268,069	32,306,064	-	(4,037,995)

건물	2,311,152	-	(34,241)	(64,866)	2,212,045	4,416,049	(2,204,004)	-

합 계	30,822,764	418,981	(696,765)	(64,866)	30,480,114	36,722,113	(2,204,004)	(4,037,995)

(2) 전반기

구 분	기초	취득/자본적지출	처분	감가상각비	반기말	취득원가	감가상각누계액	손상차손누계액

토지	28,511,612	-	-	-	28,511,612	32,549,608	-	(4,037,995)

건물	2,455,693	-	-	(66,377)	2,389,316	4,491,319	(2,102,003)	-

합 계	30,967,306	-	-	(66,377)	30,900,928	37,040,927	(2,102,003)	(4,037,995)

나. 당반기 및 전반기 중 투자부동산으로부터 발생하는 임대보증금, 임대수익 및 운영비용(유지와 보수비용 포함)은 다음과 같습니다(단위:천원).

당반기	전반기

임대보증금	임대수익	운영비용	임대보증금	임대수익	운영비용

3,378,000	183,554	123,736	3,328,000	169,495	147,188

다. 당반기말 현재 투자부동산의 공정가치는 41,672,485천원(전기말: 34,926,685천원)입니다.

라. 운용리스 제공내역연결회사는 보유중인 투자부동산 중 일부에 대하여 운용리스를 제공하는 계약을 체결하고있으며, 당반기말과 전기말 현재 동 운용리스자산의 장부금액은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당반기말	전기말

원가	27,595,659	28,303,838

상각누계액	(2,105,827)	(2,054,470)

손상차손누계액	(3,163,024)	(3,163,024)

장부금액	22,326,808	23,086,344

당반기 중 운용리스자산에서 발생한 감가상각비는 63,912천원(전반기: 63,912천원)입니다.한편, 당반기말 현재 상기 투자부동산에 대한 운용리스계약을 통하여 연결회사가 받게될 것으로 기대되는 미래 최소리스료 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

1년이내	1년초과~5년이내	5년초과	합 계

290,071	-	-	290,071

13. 보험가입자산 및 담보제공자산가. 당반기말과 전기말 현재 연결회사의 자산에 대한 보험가입내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

보험종류	보험가입자산	보험회사	부보금액	보험수익자

당반기말	전기말

화재보험	유형자산 및 투자부동산	KB손해보험	1,180,000	1,180,000	연결회사

현대해상화재보험	3,168,442	3,168,442

합 계	4,348,442	4,348,442

나. 당반기말과 전기말 현재 연결회사의 채무를 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).(1) 당반기

담보제공자산	장부금액	담보설정금액	담보권자	담보목적

유형자산 및 투자부동산	13,321,608	3,940,000	SC제일은행	외화지급보증

대신증권 등	임대보증금

당기손익-공정가치 측정 금융자산	4,410,435	4,410,435	건설공제조합 등	이행보증담보

(2) 전기

담보제공자산	장부금액	담보설정금액	담보권자	담보목적

유형자산 및 투자부동산	13,363,701	3,940,000	SC제일은행	외화지급보증

하나은행 등	임대보증금

당기손익-공정가치 측정 금융자산	4,436,935	4,436,935	건설공제조합 등	이행보증담보

14. 기타금융부채당반기말과 전기말 현재 기타금융부채의 세부내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구분	당반기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

미지급금	352,529	-	19,910	-

미지급비용	269,485	-	566,395	-

임대보증금	-	3,378,000	-	3,378,000

합 계	622,014	3,378,000	586,305	3,378,000

15. 기타부채당반기말과 전기말 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구분	당반기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

예수금	107,787	-	50,569	-

부가세예수금	5,068	-	160,912	-

선수수익	9,898	-	5,583	-

하자보수충당부채	-	100,033	-	100,033

공사손실충당부채	2,023,247	-	-	-

합 계	2,146,000	100,033	217,064	100,033

16. 자본금 및 배당가. 당반기말 현재 자본금에 관련된 사항은 다음과 같습니다.ㆍ 발행할 주식의 총수 : 40,000,000주ㆍ 1주의 금액 : 500원ㆍ 발행한 주식의 수 : 보통주 11,740,000주나. 당반기에 지급된 배당금은 1,174,000천원(주당 100원)이며, 전반기에 지급된 배당금은 821,800천원(주당 70원)입니다.

17. 주요도급공사가. 건설계약과 관련하여 계약금액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).(1) 당반기

구분	기초	증감	수익인식	반기말

토 목	5,547,398	8,998,605	4,435,644	10,110,359

건 축	103,671,339	99,175,487	47,009,223	155,837,603

조 경	545,455	746,191	1,211,458	80,188

전 기	562,380	3,797	141,687	424,490

합 계	110,326,572	108,924,080	52,798,012	166,452,640

(2) 전반기

구분	기초	증감	수익인식	반기말

토 목	3,446,374	5,149,260	1,479,094	7,116,540

건 축	90,797,393	68,847,011	30,921,223	128,723,180

조 경	-	459,296	-	459,296

전 기	495,773	-	-	495,773

합 계	94,739,540	74,455,567	32,400,317	136,794,789

나. 미청구공사와 초과청구공사의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구분	당반기말	전기말

누적발생원가	108,713,737	71,851,647

가산: 누적이익	11,746,810	8,254,758

차감: 누적손실	(1,401,361)	-

누적공사수익(미성공사)합계	119,059,186	80,106,405

차감: 진행청구액	118,880,822	77,639,833

소계	178,364	2,466,572

미청구공사(A)	9,144,278	9,077,879

초과청구공사(B)	8,965,914	6,611,307

소 계(A-B)	178,364	2,466,572

다. 당반기 및 전기 중 원가변동 요인에 있어 보고기간말 현재 진행중인 계약의 총계약수익 및 총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을미치는 금액은 다음과 같습니다(단위 : 천원).

(1) 당반기말

구 분	총계약수익의 변동	총계약원가의 변동	당기이익(손실)에미치는 영향	미래이익(손실)에 미치는 영향	미청구공사의 변동	공사손실충당부채

건 축	14,514,097	18,440,629	(1,270,227)	(2,656,305)	(1,270,227)	(2,023,247)

(2) 전기말

구 분	총계약수익의 변동	총계약원가의 변동	당기이익(손실)에미치는 영향	미래이익(손실)에 미치는 영향	미청구공사의 변동	공사손실충당부채

건 축	2,259,764	1,656,152	191,322	412,290	191,322	-

라. 당반기말 직전 사업년도 매출액 대비 5%를 초과하는 주요공사의 공사미수금과 미청구공사현황은 다음과 같습니다(단위:천원).

계약구분	계약명	계약일	공사기한	진행률(%)	미청구공사	공사미수금	공사손실충당부채

총액	손상차손누계액	총액	대손충당금

토목	목포위생매립	2019.09.05	2021.02.10	100.00	-	-	-	-	-

건축	평택유류3차	2017.05.22	2021.12.31	77.57	-	-	-	-	-

건축	하남지식산업센타	2019.04.30	2021.08.04	85.40	223,248	-	-	-	-

건축	부천지식산업센타	2019.06.13	2021.10.03	40.92	951,933	-	2,413,400	-	2,023,247

건축	광주소망교회	2019.06.18	2021.03.15	100.00	-	-	2,252,000	-	-

건축	광주동명교회	2019.12.23	2021.12.19	73.80	1,775,007	-	-	-	-

건축	금남로오피스텔	2020.01.06	2022.12.19	28.45	311,576	-	1,430,000	-	-

건축	아산탕정자동차시설	2020.01.30	2022.12.20	-	-	-	-	-	-

건축	수완생활주택	2020.02.05	2021.07.28	90.36	3,068,237	-	-	-	-

건축	고양향동지구	2020.10.22	2023.05.27	-	-	-	-	-	-

건축	수원교동주상복합	2021.02.05	2024.01.12	3.98	1,323,907	-	-	-	-

합 계	7,653,908	-	6,095,400	-	2,023,247

18. 판매비와관리비당반기 및 전반기 중 발생한 판매비와관리비의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

급여	314,802	618,223	297,673	587,883

퇴직급여	20,690	46,221	32,793	56,378

복리후생비	35,419	74,373	51,350	92,094

여비교통비	3,103	3,462	786	1,264

접대비	13,199	57,083	23,026	69,186

통신비	3,217	8,594	5,791	8,631

수도광열비	1,591	3,311	1,475	3,224

세금과공과	163,743	198,518	170,958	212,675

감가상각비	37,333	75,808	38,012	74,730

수선비	169	169	348	468

보험료	22,639	47,529	21,818	42,257

광고선전비	-	1,000	-	455

지급수수료	176,993	264,293	42,775	162,541

연구비	109,729	171,453	62,567	123,521

교육훈련비	4,640	6,621	2,032	8,769

차량유지비	5,529	7,599	4,018	5,805

도서인쇄비	1,793	4,419	960	2,801

소모품비	3,755	11,710	2,790	26,549

운반비	159	264	20	51

임차료	17,867	19,376	17,873	19,382

하자보수비	8,006	13,042	996	996

합 계	944,376	1,633,068	778,061	1,499,660

19. 비용의 성격별 분류당반기 및 전반기 중 발생한 매출원가, 물류원가 및 판매비와관리비의 성격별 분류는 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

원재료사용	3,055,441	4,580,501	4,202,521	7,054,686

종업원급여	1,261,891	2,424,110	1,037,752	2,048,102

외주비	23,115,348	39,983,973	10,722,990	18,383,747

감가상각비	66,477	134,095	67,156	127,138

임차료	295,941	628,866	418,890	573,100

보험료	357,241	670,277	167,335	340,684

복리후생비	138,470	261,795	133,038	241,046

지급수수료	331,851	738,808	207,219	550,092

기타비용	2,779,222	3,176,730	699,547	1,180,859

매출원가, 물류원가 및 판매비와관리비 합계	31,401,882	52,599,155	17,656,446	30,499,452

20. 기타수익과 기타비용가. 당반기 및 전반기 중 발생한 기타수익의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

임대료	60,445	120,167	44,316	101,370

관리수입	30,184	63,387	32,834	68,125

투자부동산처분이익	1,546,418	1,546,418	-	-

유형자산처분이익	-	-	599	10,598

당기손익인식금융자산 평가이익	-	-	(5,984)	-

잡이익	21,209	58,646	13	148,015

합 계	1,658,256	1,788,618	71,778	328,108

나. 당반기 및 전반기 중 발생한 기타비용의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

기부금	-	2,050	-	10,150

회관관리비	30,827	64,035	41,845	86,402

유형자산처분손실	-	-	1	1

당기손익인식금융자산 처분손실	-	-	986	4,483

당기손익인식금융자산 평가손실	(27,487)	31,810	(24,358)	3,966

잡손실	-	4,834	-	208

합 계	3,340	102,729	18,474	105,210

21. 금융수익 및 금융비용가. 당반기 및 전반기 중 발생한 금융수익의 상세내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

이자수익	135,880	284,405	156,488	324,432

배당금수입	57,140	57,140	57,140	57,140

합 계	193,020	341,545	213,628	381,572

나. 당반기 및 전반기 중 발생한 금융비용은 없습니다.

22. 법인세비용 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균 연간법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다.

23. 특수관계자 거래가. 연결회사의 주요특수관계자 내역

구분	당반기말	전기말

관계기업	남화산업(주), (주)한국케이블TV광주방송	남화산업(주), (주)한국케이블TV광주방송

기타특수관계자	(주)광주텔레콤, (주)장터미디어, (주)도시재생개발, 대주주 등	(주)광주텔레콤, (주)장터미디어, 등

나. 당반기와 전반기 중 특수관계자와의 주요 거래내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구분	특수관계자의 명칭	당반기	전반기

배당금수익	공사수익 등	외주비 등	토지매입	배당금수익	관리수입 등	통신비

관계기업	남화산업(주)	750,000	667,273	-	-	375,000	10,000	-

(주)한국케이블TV광주방송	-	29,413	2,986	-	-	29,407	3,163

기타특수관계자	(주)광주텔레콤	-	935	282,000	-	-	-	-

(주)장터미디어	-	5,562	-	-	-	-	-

(주)도시재생개발	-	1,323,907	-	-	-	-	-

대주주 등	-	140,909	-	400,000	-	-	-

합 계	750,000	2,167,999	284,986	400,000	375,000	39,407	3,163

다. 당반기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 주요 채권ㆍ채무 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구분	특수관계자의 명칭	당반기말	전기말

미청구공사	기타매출채권	임대보증금	매입채무	임대보증금

관계기업	남화산업(주)	-	334,000	-	-	-

(주)한국케이블TV광주방송	-	-	750,000	-	750,000

기타특수관계자	(주)광주텔레콤	-	171	33,000	120,000	33,000

(주)장터미디어	-	-	80,000	-	80,000

(주)도시재생개발	1,323,907	-	-	-	-

대주주 등	-	55,000	-	-	-

합 계	1,323,907	389,171	863,000	120,000	863,000

라. 주요 경영진에 대한 보상 연결회사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같으며, 주요 경영진에는 연결회사의 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가지고 있는 등기이사 및 사외이사를 포함하였습니다(단위:천원).

구 분	당반기	전반기

단기종업원급여	424,989	414,296

퇴직급여	32,223	32,270

합계	457,212	446,566

24. 영업으로부터 창출된 현금

당반기와 전반기의 영업으로부터 창출된 현금의 계산내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당반기	전반기

가. 반기순이익	4,004,756	2,954,792

나. 조정항목

법인세비용	1,047,046	718,055

이자수익	(284,405)	(324,432)

배당금수입	(57,140)	(57,140)

감가상각비	134,095	127,138

유형자산처분이익	(10,598)

유형자산처분손실	1

투자부동산처분이익	(1,546,418)	-

당기손익인식금융자산 평가손실	31,810	3,966

당기손익인식금융자산 처분손실	-	4,483

공사손실충당부채전입액	2,023,247	-

관계기업지분손익	(2,825,512)	(1,167,511)

소 계	(1,477,277)	(706,038)

다. 영업자산부채의 변동

공사미수금의 증가	(6,542,621)	(10,801,529)

기타매출채권의 감소	66,108	1,145,340

미청구공사의 증가	(66,399)	(73,232)

선급금의 감소	478,221	1,544,313

선급비용의 증가	(282,179)	(222,471)

부가세대급금의 증가	(36,685)	(179,109)

선급공사원가의 감소	345,497	125,645

매입채무의 증가	2,288,881	243,263

미지급금의 증가	332,619	1,153

초과청구공사의 증가	2,354,607	2,655,073

부가세예수금의 감소	(155,843)	(32,801)

예수금의 증가	57,218	5,299

미지급비용의 감소	(296,907)	(161,787)

선수수익의 증가(감소)	4,313	(650)

장기임대보증금의 감소	-	(100,000)

소 계	(1,453,170)	(5,851,493)

영업으로 창출된 현금흐름	1,074,309	(3,602,739)

25. 우발채무

가. 당반기말 현재 연결회사가 타인에게 제공하고 있는 보증의 내역은 다음과 같습니다(단위 : 천원).

구 분	보증내역	보증금액

주택도시보증공사	주택분양보증 등	40,681,800

건설공제조합	하자보수보증 등	510,406

광주은행	건설자금보증	30,000,000

오케이캐피탈 외	중도금대출지급보증	193,779,250

상기 이외에 연결회사는 연결회사가 시공사로 참여하고 있는 현장에 대해 해당 현장 시행사 대출약정과 관련하여 대주단과 시공사 책임준공 및 225,640,000천원의 조건부 채무인수 약정을 체결하고 있습니다.나. 당반기말 현재 연결회사가 체결한 주요 약정사항은 다음과 같습니다(단위: USD).

계약처	약정내용	약정한도	실행금액

하나은행	내국수입유산스	1,000,000	-

다. 당반기말 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 보증의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	보증내역	보증금액

건설공제조합	선급금이행보증 등	56,730,794

서울보증보험	이행보증	17,020

주택도시보증공사	하자보수보증	488,810

라. 연결회사는 공사대금 지급 등과 관련하여 진행 중인 소송사건에 계류 돼 있습니다. 연결회사는 상기 소송의 결과에 대한 합리적인 예측이 불가능하고 자원의 유출금액 및 시기가 불확실하며, 연결회사의 연결재무제표에 미치는 영향은 중요하지 아니할 것으로 추정하고 있습니다.

26. 영업부문 정보가. 연결회사의 매출액은 전액 한국 내의 외부고객으로부터의 공사수익입니다.나. 연결회사 매출액의 10%이상을 차지하는 외부고객에 대한 매출액은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당반기	전반기

고객1	15,991,488	11,360,448

고객2	12,973,476	3,596,730

고객3	-	9,242,746