현대이지웰 사업보고서 (2020.12)
6. 기타 재무에 관한 사항

(1) 재무제표 재작성 등 유의사항가. 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도 당사는 동 보고서 작성 기준일 현재 해당사항 없습니다.

나. 우발채무 등에 관한 사항1) 중요한 소송사건 등

소송의 내용(청구취지ㆍ청구원인 등)	1) 청구취지1. 피고는 원고들에게 금 104,519,862원을 수령함과 동시에 137,889주를 인도하라.2. 위항은 가집행할 수 있다.3. 소송비용은 피고가 부담한다.2) 주요 이유- 원고들은 당사로부터 2007년 9월 스톡옵션을 부여 받음.- 회사의 무상증자(2010년 6월, 12월)로 인하여 계약조건에 따라 부여 행사가격이 조정됨.- 원고들의 스톡옵션 행사 완료(2011년 12월)- 원고들은 무상증자 시, 행사가격 조정 외에 추가적으로 부여주식수에 대한 조정을 요구함.

최초 소 제기일	2014년 9월 23일

1심 판결일	2015년 8월 17일

항소 제기일	2015년 9월 4일

2심 판결일	2016년 6월 24일

소송 당사자	원고 : 하홍국외 1명, 피고 : 이지웰페어(주)

진행사항	2심 판결 후 원고 상고 포기로 소송 종결

향후 소송일정 및 회사의 대응방안	2심 판결 후 원고가 상고를 포기함에 따라 보고서 제출일 현재 본 소송 건은 종결됨.

향후 소송결과에 따라 회사의 영업, 재무, 경영 등에 미칠 영향	소송의 최종 결과를 합리적으로 추정할 수 없으므로 보고서 작성 기준일까지 재무제표에 반영되지 않았으며, 사건이 종결됨에 따라 소송비용 등으로 지출된 금액은 청구절차에 따라 반환받았습니다.

관련 공시	2014.10.07. : 주요사항보고서(소송등의제기)2015.08.18. : 소송등의판결ㆍ결정2015.09.08. : 주요사항보고서(소송등의제기)2016.06.28. : 소송등의판결ㆍ결정

(*) 2016년 6월 24일 판결에 따라 원고 패소(당사 승소) 결정이 되었으며, 원고 측이 상고기한인 2016년 7월 19일까지 상고를 제기하지 않아 보고서 제출일 현재 위 소송사건은 종결되었습니다.

2) 견질 또는 담보용 어음, 수표 현황당사는 보고서 작성 기준일 현재 해당사항이 없습니다.3) 채무보증 현황당사는 보고서 작성 기준일 현재 해당사항이 없습니다.4) 채무인수약정 현황당사는 보고서 작성 기준일 현재 해당사항이 없습니다.5) 그 밖의 우발 채무 등① 금융기관 약정사항보고서 작성 기준일 현재 금융기관과 맺고 있는 주요약정사항은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	금융기관	한도금액	실행금액

구매론	신한은행 외 1곳	20,000,000	-

통장대출한도	우리은행 외 4곳	15,950,000	-

지급보증한도	KEB하나은행외 2곳	2,872,000	818,000

산업시설자금대출	산업은행	30,000,000	18,300,000

합계	68,822,000	19,118,000

② 제공받은 지급보증

보고서 작성 기준일 현재 타인으로부터 제공받고 있는 지급보증 내역은 다음과 같습니다

(단위 : 천원)

제공자	지급보증액	내용

서울보증보험	4,838,719	계약이행보증

신한은행	28,000	지급보증

KEB하나은행	780,000	지급보증

기업은행	10,000	소비자 피해보상보증

합 계	5,656,719

당기말 현재 연결회사는 최대주주부터 포괄지급보 증 1 2 0억 원 을 제공 받고 있습니다. ③ 담보제공자산보고서 작성 기준일 현재 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

담보제공자산	담보권자	내용	담보설정액

단기금융상품	씨제이제일제당 외	계약이행 담보제공	300,000

장기금융상품	신한은행 외	계약이행 담보제공	29,000

토지	산업은행	차입금 담보	12,769,481

합계	13,098,481

한편, 금융기관 차입금과 관련하여 종속기업인 넥스트아일랜드㈜의 보통주가 담보(채권최고액 : 61,100백만원)로 제공되어 있습니다. ④ 당기말 현재 연결회사가 원고로 계류 중인 소송사건은 1건으 로서 소송가액은 586백만원(전기말 : 633백만원) 이고, 피고로 계류중인 소송사건은 1건으로서 36백만원(전기말 : 54백만원)입니다. ⑤ 보고기간종료일 현재 지배기업은 종속기업인 넥스트아일랜드(주)가 제주시 우도면 연평리 1703 외 다수 필지상에 개발중인 숙박시설, 판매시설 및 테마파크를 향후 임대하는 책임임대차 계약을 체결하고 있습니다. 한편, 상기 개발중인 사업에 대하여 한국산업은행을 포함한 대주단이 넥스트아일랜드(주)에 향후 470억원의 대출을 실행할 예정이며, 대주단의 대출 실행 후 넥스트아일랜드(주)가 상기 개발중인 사업의 시공사에 지급하여야 할 공사금액의 증액으로 인해 사업비가 대주단의 대출금액을 포함한 조달금액을 초과할 것으로 판명되는 경우 지배기업은 그 판명된 날로부터 30일이내에 넥스트아일랜드(주)에 투자 또는 대출의 형식으로 공사금액 부족분에 대하여 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. (주석34 참조) 다. 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항 당사의 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항은 본 공시서류의 III. 재무에 관한 사항 → 3. 연결재무제표 주석, 5. 재무제표 주석을 참고하시기 바랍니다. (2) 대손충당금 설정현황 가. 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역 (연결기준)

(단위 : 천원)

구 분	계정과목	채권 총액	대손충당금	대손충당금설정률

제18기	매출채권	2,746,527	1,023,660	37.27%

미수금	27,336,793	834,566	3.05%

단기대여금	0	0	0

합 계	30,083,320	1,858,226	40.32%

제17기	매출채권	3,822,080	1,035,881	27.10%

미수금	28,758,549	779,098	2.71%

합 계	32,580,629	1,814,979	5.57%

제16기	매출채권	3,174,974	1,035,027	32.60%

미수금	26,982,696	565,599	2.1%

합 계	30,157,670	1,600,626	5.3%

나. 대손충당금 변동현황 (연결기준)

(단위 : 천원)

구 분	제18기	제17기	제16기

1. 기초 대손충당금 잔액합계	1,814,979	1,600,626	1,301,037

2. 순대손처리액(①-②±③)	8,990	258,465	195,292

① 대손처리액(상각채권액)	169,466	266,359	199,060

② 상각채권회수액	-	-	-

③ 제각채권의 회수	160,476	7,894	3,768

3. 대손상각비 계상(환입)액	34,257	(44,112)	104,296

4. 기말 대손충당금 잔액 합계	1,858,226	1,814,979	1,600,626

다. 매출채권관련 대손충당금 설정방침 당사는 금융자산 또는 금융자산집합의 손상발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고기간 말에 평가하고, 그 결과 손상되었다는 객관적인 증거가 있으며 손상사건이 신뢰성 있게 추정할 수 있는 금융자산의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에는 손상차손을 인식하고 있습니다.대여금 및 수취채권의 손상은 대손충당금 계정으로 차감 표시되며, 그 외의 금융자산은 장부금액으로 직접 차감됩니다. 회사는 금융자산을 더이상 회수하지 못할 것으로 판단되는 때에 해당 금융자산을 제각하고 있습니다.

라. 경과기간별 매출채권 잔액 현황(단위 : 천원)

구 분	6월 이하	6월 초과1년 이하	1년 초과3년 이하	3년 초과	계

금액	외상매출금	962,165	205,594	5,152	1,573,616	2,746,527

미수금	26,246,950	5,123	18,288	1,066,431	27,336,793

계	27,209,115	210,718	23,440	2,640,047	30,083,320

구성비율	90.45%	0.70%	0.08%	8.78%	100.00%

1) 재고자산 현황 등 ① 최근 3사업연도의 재고자산 보유 현황

(단위 : 천원)

구 분	계정과목	제18기	제17기	제16기	비고

복지사업	상품	769,793	1,404,678	1,158,444

모빌리티	상품	170,000	1,559,342	374,049

소계	939,793	2,964,020	1,532,493

총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100]	0.69	2.3	1.9

재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고+기말재고)÷2}]	22.3	17.0	9.8

② 재고자산의 실사내역 등1) 실사내역ㆍ 12월말 기준으로 매년 1회 재고자산 실사 실시ㆍ 재고조사 시점과 기말시점의 재고자산 변동내역은 해당기간 전체 재고의 입출고 내역의 확인을 통해 재무상태표일 기준 재고자산의 실재성을 확인2) 실사방법ㆍ 실물확인을 통한 수량 전수조사 진행 ㆍ 외부감사인은 당사의 재고실사에 입회ㆍ확인하고 일부항목에 대해 표본 추출하여 그 실재성 및 완전성 확인- 재고자산의 담보제공 사실이 없습니다.

- 손상된 재고자산에 대하여 설정된 평가충당금 내역은 아래와 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	제18기	제17기	제16기

상품평가충당금	(337,885)	(100,000)	-

(4) 공정가치평가 내역 가. 금융상품 종류별 공정가치

(단위:천원)

금융상품 범주	당기말	전기말

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치

금융자산 :

상각후원가측정금융자산

현금및현금성자산	30,397,882	30,397,882	19,580,091	19,580,091

단기대여금	-	-	229,000	229,000

단기금융상품	18,871,310	18,871,310	410,000	410,000

장기금융상품	751,628	751,628	1,085,633	1,085,633

장기매출채권(*1)	125,705	125,705	141,762	141,762

장기기타채권(*1)	238,350	238,350	833,949	833,949

기타포괄손익-공정가치측정금융자산

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	3,049,589	3,049,589	2,256,593	2,256,593

금융자산 합계	53,434,464	53,434,464	24,537,029	24,537,029

금융부채 :

당기손익-공정가치측정금융부채

전환권대가	-	-	5,564,229	5,564,229

운용예탁금	-	-	250,000	250,000

상각후원가측정 금융부채

전환사채	-	-	3,984,920	3,984,920

금융리스부채(유동)	303,314	303,314	301,346	301,346

금융리스부채(비유동)	126,654	126,654	149,306	149,306

금융부채 합계	429,968	429,968	10,249,801	10,249,801

(*) 매출채권, 기타채권, 매입채무 및 기타채무 중 단기성으로 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치인 금액은 공정가치 공시에서 제외하였습니다.

나. 공정가치 서열체계공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품을 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

수준	내용

수준 1:	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격

수준 2:	직접적으로(예 : 가격) 또는 간접적으로(예 : 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이 부채에 대한 투입변수. 단, 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함

수준 3:	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

당기말과 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다.

(단위:천원).

구분	당기말	전기말

수준 1	수준 2	수준 3	합계	수준 1	수준 2	수준 3	합계

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	67,777	-	2,981,812	3,049,589	30,060	-	2,226,533	2,256,593

전환권대가	-	-	-	-	-	5,564,229	-	5,564,229

당기손익-공정가치측정금융부채	-	-	-	-	-	250,000	-	250,000

다. 사용이 제한된 금융상품(단위 : 천원)

구 분	당기말	전기말	사용제한내용

단기금융상품	300,000	410,000	질권설정(*)

장기금융상품	29,000	19,000

합 계	329,000	429,000

(*) 하나은행 등에 담보로 제공되어 있습니다(주석31참조)

## 채무증권 발행실적

(기준일 : 2020년 12월 31일 ) (단위 : 백만원, %)

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사

이지웰(주)	회사채	사모	2017년 07월 14일	11,000	표면이율:0.0%만기보장수익율:0.0%	-	2022년 07월 14일	전환청구 : 11,000권면잔액 : 0	-

이지웰(주)	회사채	사모	2020년 07월 22일	6,543	표면이율:0.0%만기보장수익율:0.0%	-	2022년 06월 22일	교환청구 : 6,543권면잔액 : 0	-

합 계	-	-	-	17,543	-	-	-	-	-

## 기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 : 2020년 12월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

## 단기사채 미상환 잔액

(기준일 : 2020년 12월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 회사채 미상환 잔액

(기준일 : 2020년 12월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2020년 12월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2020년 12월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-