덕신이피씨 사업보고서 (2016.12)
4. 재무제표

재무상태표
제 26 기 2016.12.31 현재
제 25 기 2015.12.31 현재
제 24 기 2014.12.31 현재
(단위 : 원)

제 26 기	제 25 기	제 24 기

자산

유동자산	58,360,358,631	54,619,755,425	42,586,610,918

현금및현금성자산	1,303,144,104	4,378,873,769	2,101,400,405

매출채권	33,469,029,155	30,268,477,587	29,804,561,196

기타유동금융자산	7,679,530,964	8,581,446,474	64,981,005

기타자산	262,079,181	213,777,270	204,685,210

재고자산	15,646,575,227	11,177,180,325	10,410,983,102

비유동자산	52,582,697,186	45,054,395,759	38,633,616,118

장기금융상품	191,500,392	186,500,954	179,682,851

매도가능금융자산	358,246,899	355,058,661	355,022,174

종속기업주식	4,444,603,124	4,444,603,124

투자부동산	1,189,543,803	1,203,860,719	1,218,177,635

유형자산	42,967,036,849	35,482,216,402	33,091,266,011

무형자산	1,583,145,965	1,842,014,875	1,280,389,549

기타비유동금융자산	455,318,611	519,311,000	2,315,041,000

이연법인세자산	1,393,301,543	1,020,830,024	194,036,898

자산총계	110,943,055,817	99,674,151,184	81,220,227,036

부채

유동부채	52,380,972,962	26,509,863,836	9,896,024,274

매입채무	3,532,219,695	2,131,236,522	3,973,909,470

단기차입금	37,522,966,901	15,305,875,296

유동성장기차입금	1,540,000,000

기타금융부채	5,645,725,950	5,020,987,294	4,012,489,921

기타부채	4,140,060,416	3,238,310,116	1,648,259,452

당기법인세부채	813,454,608	261,365,431

비유동부채	3,585,726,855	3,747,035,917	1,826,767,349

장기차입금	1,540,000,000	2,000,000,000

순확정급여부채	1,519,217,369	1,232,051,323	1,320,931,909

임대보증금	173,000,000	173,000,000	175,000,000

기타충당부채	353,509,486	341,984,594	330,835,440

부채총계	55,966,699,817	30,256,899,753	11,722,791,623

자본

자본금	4,006,000,000	4,006,000,000	4,006,000,000

자본잉여금	25,724,260,000	25,724,260,000	25,724,260,000

자본조정	(11,466,996,303)	(10,174,753,073)	(8,971,379,633)

기타포괄손익누계액	(1,771,312,585)	(1,170,907,559)	(726,230,160)

이익잉여금	38,484,404,888	51,032,652,063	49,464,785,206

자본총계	54,976,356,000	69,417,251,431	69,497,435,413

자본과부채총계	110,943,055,817	99,674,151,184	81,220,227,036

포괄손익계산서
제 26 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
제 25 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지
제 24 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지
(단위 : 원)

제 26 기	제 25 기	제 24 기

매출액	120,269,692,941	107,493,319,406	90,645,621,488

매출원가	116,138,257,801	90,146,133,981	71,266,828,263

매출총이익	4,131,435,140	17,347,185,425	19,378,793,225

판매비와관리비	14,854,111,218	13,136,157,646	8,762,910,905

영업이익	(10,722,676,078)	4,211,027,779	10,615,882,320

기타수익	1,411,795,090	459,529,749	774,771,215

기타비용	446,352,867	1,003,065,543	387,662,087

금융수익	1,145,327,655	620,514,757	487,243,350

금융비용	3,366,230,670	930,262,222	1,473,892,332

법인세비용차감전순이익	(11,978,136,870)	3,357,744,520	10,016,342,466

법인세비용	(570,110,305)	828,439,103	3,051,165,924

당기순이익	(12,548,247,175)	2,529,305,417	6,965,176,542

기타포괄손익	(600,405,026)	(444,677,399)	(491,688,406)

당기손익으로 재분류되지 않는 항목

순확정급여부채의 재측정요소	(603,307,426)	(445,103,659)	(491,853,178)

후속적 당기손익으로 재분류되는 항목

매도가능금융자산 평가손익	2,902,400	426,260	164,772

총포괄손익	(13,148,652,201)	2,084,628,018	6,473,488,136

주당이익

기본주당이익	(1,626)	317	1,019

자본변동표
제 26 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
제 25 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지
제 24 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

자본금	자본잉여금	기타자본	기타포괄손익누계액	미처분이익잉여금	자본 합계

2014.01.01 (기초자본)	2,976,000,000	1,284,000,000	(8,971,379,633)	(234,541,754)	42,946,007,764	38,000,086,377

자본의 변동	포괄손익	당기순이익	6,965,176,542	6,965,176,542

배당금지급	446,399,100	446,399,100

무상증자

유상증자	1,030,000,000	24,440,260,000	25,470,260,000

자기주식 거래에 따른 증가(감소)

매도가능금융자산의 평가에 따른 증가(감소)	164,772	164,772

순확정급여부채의 재측정요소	(491,853,178)	(491,853,178)

보험수리적손익

2014.12.31 (기말자본)	4,006,000,000	25,724,260,000	(8,971,379,633)	(726,230,160)	49,464,785,206	69,497,435,413

2015.01.01 (기초자본)	4,006,000,000	25,724,260,000	(8,971,379,633)	(726,230,160)	49,464,785,206	69,497,435,413

자본의 변동	포괄손익	당기순이익	2,529,305,417	2,529,305,417

배당금지급	961,438,560	961,438,560

무상증자

유상증자

자기주식 거래에 따른 증가(감소)	(1,203,373,440)	(1,203,373,440)

매도가능금융자산의 평가에 따른 증가(감소)	426,260	426,260

순확정급여부채의 재측정요소	(445,103,659)	(445,103,659)

보험수리적손익

2015.12.31 (기말자본)	4,006,000,000	25,724,260,000	(10,174,753,073)	(1,170,907,559)	51,032,652,063	69,417,251,431

2016.01.01 (기초자본)	4,006,000,000	25,724,260,000	(10,174,753,073)	(1,170,907,559)	51,032,652,063	69,417,251,431

자본의 변동	포괄손익	당기순이익	(12,548,247,175)	(12,548,247,175)

배당금지급

무상증자

유상증자

자기주식 거래에 따른 증가(감소)	(1,292,243,230)	(1,292,243,230)

매도가능금융자산의 평가에 따른 증가(감소)	2,902,400	2,902,400

순확정급여부채의 재측정요소	(603,307,426)	(603,307,426)

보험수리적손익

2016.12.31 (기말자본)	4,006,000,000	25,724,260,000	(11,466,996,303)	(1,771,312,585)	40,142,195,199	54,976,356,000

현금흐름표
제 26 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
제 25 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지
제 24 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지
(단위 : 원)

제 26 기	제 25 기	제 24 기

영업활동으로 인한 현금흐름	(13,705,533,668)	3,958,602,953	2,351,234,044

영업활동으로 창출된 현금흐름	(12,453,377,264)	4,180,479,879	7,157,820,662

이자수취	368,951,860	118,192,645	384,713,168

이자지급	(552,030,709)	(63,719,645)	(506,009,953)

배당금수입	3,950,000

법인세납부	(1,073,027,555)	(276,349,926)	(4,685,289,833)

투자활동현금흐름	(10,405,936,459)	(16,728,346,407)	(8,955,962,228)

단기대여금및수취채권의 처분	12,000,000

단기금융상품의 증가

매도가능금융자산의 처분	510,000	1,338,194

유형자산의 처분	21,636,360	197,593,379	19,821,222

무형자산의 처분	125,454,546	556,363,637

보증금의 감소	98,614,619	103,110,000

단기투자증권의 증가	782,936,995	(1,296,626,560)

매도가능금융자산의 취득	0	(1,430,000)

기타투자자산의 증가	(21,780,000)

종속기업에 대한 투자자산의 취득	(4,444,603,124)

관계사 지급보증으로 인한 유출

유형자산의 취득	(10,411,954,427)	(5,212,935,953)	(7,132,687,581)

무형자산의 취득	(26,228,000)	(802,230,000)	(473,049,600)

단기대여금및수취채권의 취득	(961,774,322)	(5,232,952,149)	(1,755,832,000)

보증금의 증가	(34,622,230)	(50,212,000)	(128,706,100)

임대보증금의 감소	(2,000,000)	(20,000,000)

재무활동현금흐름	21,035,740,462	15,047,216,818	2,944,378,809

주식의 발행	25,470,260,000

단기차입금의 증가	21,247,983,692	15,212,028,818	(14,379,482,091)

장기차입금의 증가	1,080,000,000	2,000,000,000

단기차입금의 상환

유동성장기부채의 상환	(1,762,500,000)

장기차입금의 상환	(5,937,500,000)

자기주식의 취득	(1,292,243,230)	(1,203,373,440)

배당금지급	(961,438,560)	(446,399,100)

현금및현금성자산의순증가(감소)	(3,075,729,665)	2,277,473,364	(3,660,349,375)

기초현금및현금성자산	4,378,873,769	2,101,400,405	5,761,749,780

기말현금및현금성자산	1,303,144,104	4,378,873,769	2,101,400,405

이익잉여금 처분계산서

제26기 2016년 01월 01일 부터 제25기 2015년 01월 01일 부터
2016년 12월 31일 까지 2015년 12월 31일 까지
처분예정일 2017년 03월 24일 처분확정일 2016년 03월 25일

주식회사 덕신하우징 (단위 : 원)

과 목	제 26 기	제 25 기

I. 미처분이익잉여금	38,214,901,854	50,763,149,029

1. 전기이월미처분이익잉여금	50,763,149,029	48,233,843,612

2. 당기순이익	(12,548,247,175)	2,529,305,417

II. 이익잉여금 처분액	-	-

1. 이익준비금	-	-

2. 배당금	-	-

(현금배당주당배당금(률)):

보통주 당기: -원(0%)

전기: -원(0%)

III. 차기이월미처분이익잉여금	38,214,901,854	50,763,149,029