eddmpython/dartlab-data huggingface dataset:
덕신이피씨 분기보고서 (2025.03)
분 기 보 고 서

(제 35기)

사업연도 2025년 01월 01일 부터
2025년 03월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2025년 05월 15일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : (주)덕신이피씨
대 표 이 사 : 유희성
본 점 소 재 지 : 충청남도 천안시 동남구 수신면 수신로 485-34
(전 화) 02) 2600-2656
(홈페이지) http://www.dukshinepc.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 상무 (성 명) 이종선
(전 화) 02-2600-2656
목 차

【 대표이사 등의 확인 】 ----------------------- 1
I. 회사의 개요 ----------------------- 3
1. 회사의 개요 ----------------------- 3
2. 회사의 연혁 ----------------------- 6
3. 자본금 변동사항 ----------------------- 9
4. 주식의 총수 등 ----------------------- 8
5. 정관에 관한 사항 ----------------------- 8
II. 사업의 내용 ----------------------- 9
III. 재무에 관한 사항 ----------------------- 41
1. 요약재무정보 ----------------------- 41
2. 연결재무제표 ----------------------- 44
3. 연결재무제표 주석 ----------------------- 56
4. 재무제표 ----------------------- 94
5. 재무제표 주석 ----------------------- 105
6. 배당에 관한 사항 ----------------------- 141
7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 ----------------------- 144
8. 기타 재무에 관한 사항 ----------------------- 147
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 ----------------------- 153
V. 감사인의 감사의견 등 ----------------------- 154
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 ----------------------- 157
1. 이사회에 관한 사항 ----------------------- 157
2. 감사제도에 관한 사항 ----------------------- 162
3. 주주총회 등에 관한 사항 ----------------------- 164
VII. 주주에 관한 사항 ----------------------- 165
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 ----------------------- 168
1. 임원 및 직원 등의 현황 ----------------------- 168
2. 임원의 보수 등 ----------------------- 170
IX. 계열회사 등에 관한 사항 ----------------------- 172
X. 대주주 등과의 거래내용 ----------------------- 173
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 ----------------------- 174
XII.상세표 ----------------------- 176
【 전문가의 확인 】 ----------------------- 179
1. 전문가의 확인 ----------------------- 179
2. 전문가와의 이해관계 ----------------------- 179
1. 회사의 개요

1. 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	5	-	-	5	1

합계	5	-	-	5	1

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

1-1. 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	-	-

-	-

연결제외	-	-

-	-

1-2. 회사의 법적, 상업적 명칭당사의 명칭은 '주식회사 덕신이피씨' 이라 칭하고, 영문으로는 'DUKSHINEPC Co., Ltd.' 라 표기합니다. 1-3. 설립일자당사는 1990년 11월 10일에 설립되어, 건축용 자재인 데크플레이트 생산 및 시공을 주요사업으로 하고 있습니다. 또한 2014년 8월 1일에 당사의 발행주식을 한국거래소가 개설하는 코스닥시장에 상장한 코스닥상장법인입니다.

1-4. 본사의 주소 , 전화번호 및 홈페이지 주소

구분	내용

본사	충남 천안시 동남구 수신면 수신로 485-34

전화번호	02) 2600-2656

홈페이지	www.dukshinepc.com

1-5. 주요 사업의 내용 및 향후 추진하려는 신규사업당사는 건축용 자재인 데크플레이트 생산 및 시공하는 사업을 영위하고 있으며, 기타 자세한 사항은 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.

[정관에 기재된 목적사업]

내 용	비 고

1. 성형강판, 데크플레이트, 키스톤플레이트, 샌드위치판넬 철판가공, 철강건재 등 제조 및 도매업
2. 무역업
3. 철골구조물 건설업
4. 기계 제작업
5. 부동산 임대업
6. 부동산 매매업
7. 철강재의 제조 및 판매업
8. 비철강재의 제조 및 판매업
9. 건설기자재 판매업
10. 전자상거래 및 인터넷 관련사업11. 태양광 발전업12. 부동산개발업13. 주택건설업14. 건설업15. 골프장 운영업16. 콘도·리조트 운영업17. 각 호와 관련된 부대사업

1-6. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	미해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	해당

회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

코스닥시장 상장	2014년 08월 01일	해당사항 없음
2. 회사의 연혁

가. 주요 연혁

일 자	주 요 사 항

1980.081990.111992.02
1997.012003.02
2006.03
2007.03
2007.08
2009.05
2009.06
2010.01
2013.05
2014.082015.042019.122022.102024.032024.042024.042024.11	덕신상사 설립주식회사 덕신철강으로 법인전환김포공장 신축
서울지점 설치
천안공장 준공 및 일체형 데크 TG 1호기 가동개시
주식회사 덕신하우징으로 상호 변경
부산지점 설치
천안공장 증축 및 신선4호기 증설
철강재 종합유통사업을 위한 스틸사업본부 신설
대전지점 설치
전문경영인 체제 전환
군산지점 설치
한국거래소 코스닥 시장 상장베트남 해외법인 DUCKSHIN VINA 설립천안공장 공장 증축미국 해외법인 덕신아메리카 설립주식회사 덕신이피씨로 상호 변경주식회사 덕신하우징 설립필리핀 해외법인 덕신이피씨 필리핀 설립튀르키예 해외법인 덕신이피씨 튀르키예 설립

나. 경영진의 주요한 변동

변동일	변 동 내 역

2020.03	대표이사 변동: 김용회 대표이사 → 김용회, 최영복 각자대표 선임

2022.03	대표이사 변동: 김용회, 최영복 각자대표 → 최영복 대표

2024.03	대표이사 변동: 최영복 대표이사 → 최영복, 유희성 각자대표 선임

2025.03	대표이사 변동: 최영복 유희성 각자대표 →유희성 대표

다. 회사의 합병,기업분할 등을 한 경우 그 내용

당사는 2011년 6월 1일자로 철강유통사업부문을 인적분할하여 ㈜덕신스틸을 설립하였으나, 업황부진 등의 이유로 2013년 11월 28일자에 해당 기업은 청산되었습니다. 분할 비율은 1주당 존속회사 0.6주, 분할회사 0.4주였습니다.

라. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생 내용

일 자	주 요 사 항

2010.07
2013.03
2013.03
2013.10
2013.11
2013.122014.122015.052015.112015.122016.102016.112018.062019.032020.062021.01	중소기업청장 천억벤처기업상 수상
친환경 자원재활용 에코데크 'K마크' 취득
국가브랜드위원회 선정 대한민국 명품브랜드 건축자재부문 대상 수상
에코데크 '2013 소비자의 선택' 대상(중앙일보)
에코데크 조달청 우수제품 선정(지정번호 2013195)
무역의 날 '수출의 탑 100만불탑’ 수상무역의 날 '수출의 탑 500만불탑’ 수상해외조달시장 진출기업(G-PASS기업) 지정일본공업규격표시인증(JIS) 취득무역의 날 '수출의 탑 1000만불탑’ 수상보건복지부주관 대한민국 나눔대상 장관상 수상행복한 중기경영대상 산업통상자원부장관상 수상 유럽 CE인증 취득서울시, 천안시, 전라북도 유공납세자 수상건설의 날 국토교통부장관상 수상일본 평정 인증서 취득

경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2021년 03월 25일	정기주총	-	사내이사 김명환	-

2021년 03월 25일	정기주총	-	-	사외이사 홍상표

2021년 03월 25일	정기주총	-	-	사외이사 서희열

2021년 03월 25일	정기주총	사외이사 이재권	-	-

2022년 03월 18일	정기주총	-	-	사외이사 이재권

2022년 03월 18일	정기주총	사외이사 이태원	-	-

2022년 03월 18일	정기주총	-	-	사내이사 김용회

2022년 03월 18일	정기주총	사내이사 유희성	-	-

2022년 03월 18일	정기주총	-	사내이사 최영복	-

2023년 03월 23일	정기주총	-	사내이사 김명환	-

2023년 03월 23일	정기주총	-	상근감사 김용민	-

2024년 03월 21일	정기주총	-	사내이사 최영복	-

2024년 03월 21일	정기주총	-	사내이사 유희성	-

2024년 03월 21일	정기주총	-	-	사외이사 이태원

2024년 03월 21일	정기주총	사외이사 유연갑	-	-

2025년 03월 06일	정기주총	사내이사 이수인	-	-

2025년 03월 06일	정기주총	-	사내이사 김명환	-

2025년 03월 06일	정기주총	사외이사 이선복	-	-

2025년 03월 06일	정기주총	-	-	사내이사 최영복

2025년 03월 06일	정기주총	-	-	사외이사 유연갑
3. 자본금 변동사항

자본금 변동추이(단위 : 원, 주)

종류	구분	35기(2025년03월31일)	34기(2024년12월31일)	33기(2023년12월31일)

보통주	발행주식총수	46,084,095	46,084,095	46,084,095

액면금액	100	100	100

자본금	4,608,409,500	4,608,409,500	4,608,409,500

합계	자본금	4,608,409,500	4,608,409,500	4,608,409,500
4. 주식의 총수 등

주식의 총수 현황

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 주, %)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	170,000,000	30,000,000	200,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	58,484,095	6,000,000	64,484,095	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	12,400,000	6,000,000	18,400,000	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	3,000,000	3,000,000	무상감자

3. 상환주식의 상환	12,400,000	-	12,400,000	-

4. 기타	-	3,000,000	3,000,000	보통주 전환

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	46,084,095	-	46,084,095	-

Ⅴ. 자기주식수	60	-	60	단주

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	46,084,035	-	46,084,035	-

Ⅶ. 자기주식 보유비율	-	-	-	-

자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	보통주	60	-	-	-	60	-

우선주	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

공개매수	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(a)	보통주	60	-	-	-	60	-

우선주	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주	60	-	-	-	60	-

우선주	-	-	-	-	-	-

자기주식 직접 취득ㆍ처분 이행현황

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 주, %)

구 분	취득(처분)예상기간	예정수량(A)	이행수량(B)	이행률(B/A)	결과보고일

시작일	종료일

직접 처분	2021년 07월 02일	2021년 07월 02일	1,979,165	1,979,165	100	2021년 07월 06일

자기주식 신탁계약 체결ㆍ해지 이행현황

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 백만원, %, 회)

구 분	계약기간	계약금액(A)	취득금액(B)	이행률(B/A)	매매방향 변경	결과보고일

시작일	종료일	횟수	일자

신탁 해지	2020년 03월 27일	2020년 09월 26일	2,000	419	20.95	-	-	2020년 09월 25일
5. 정관에 관한 사항

정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2024년 03월 21일	제33기 정기주주총회	① 상호변경
② 사업목적추가③ 홈페이지 도메인변경	1. 기업이미지 제고2. 신규 사업 추가(사업의 다각화)3. 홈페이지 도메인 변경

2022년 03월 18일	제31기 정기주주총회	① 주식등의 전자등록에 관한 규정 정비
② 감사선임에 관한 조문 정비	1. 상법개정 반영, 의무등록 대상이 아닌 주식등에 대해서는 전자등록을 하지 않을 수 있도록 관련 조문을 정비함2. 전자투표 도입한 경우 감사선임 시 주주총회 결의요건 완화

2019년 03월 18일	제28기 정기주주총회	① 전자증권법 시행(2019.09)에 따른 전자등록 사항 반영
② 사업 목적 추가(부동산개발업, 주택건설업, 건설업)	신규 사업 추가(사업의 다각화)

2018년 11월 09일	제28기 임시주주총회	사업 목적 추가(태양광 발전업)	신규 사업 추가(사업의 다각화)

사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	성형강판, 데크플레이트, 키스톤플레이트, 샌드위치판넬 철판가공, 철강건재 등 제조 및 도매업	영위

2	무역업	영위

3	철골구조물 건설업	영위

4	기계 제작업	영위

5	부동산 임대업	영위

6	부동산 매매업	영위

7	철강재의 제조 및 판매업	영위

8	비철강재의 제조 및 판매업	영위

9	건설기자재 판매업	영위

10	전자상거래 및 인터넷 관련사업	영위

11	태양광발전업	영위

12	부동산개발업	영위

13	주택건설업	영위

14	건설업	영위

15	골프장운영업	미영위

16	콘도·리조트 운영업	미영위

17	각 호와 관련된 부대사업	영위

1. 사업목적 변경 내용

구분	변경일	사업목적

변경 전	변경 후

추가	2024년 03월 21일	-	15.골프장 운영업

추가	2024년 03월 21일	-	16.콘도·리조트 운영업

2. 변경 사유

변경일	사업목적 변경 내용	변경취지 및 목적, 필요성	변경제안주체	해당 사업목적 변경이 회사 주된사업에 미치는 영향

2024.03.21	추가 : 골프장운영업	회사의 신규 사업에 따른 목적 추가	이사회	사업의 다각화를 통한 기업가치 및 주주가치 제고를 기대

2024.03.21	추가 : 콘도·리조트운영업	회사의 신규 사업에 따른 목적 추가	이사회	사업의 다각화를 통한 기업가치 및 주주가치 제고를 기대

정관상 사업목적 추가 현황표

구 분	사업목적	추가일자

15	골프장 운영업	2024년 03월 21일

16	콘도·리조트 운영업	2024년 03월 21일

1. 그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적신규 사업을 통한 사업의 다각화와 매출 확대를 위해 골프장 및 콘도,리조트 운영을 사업목적에 추가하였습니다.2.시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성골프장운영업의 시장규모는 2020년 5조9570억원, 2021년 6조1360억원, 2022년 6조2920억원으로 꾸준히 성장세를 보였습니다. 또한, 한국 스포츠산업 규모 78조원 중 골프장운영업 비중이 8%로 가장 높습니다.(문화체육관광부, 2023 스포츠산업조사)한국골프장경영협회 발표에 따르면 전국의 골프장은 522개이며, 2023년 연간 골프장 이용객수는 총 4,772만명입니다. 2022년 5,058만명보다 약 6% 감소하였으나, 2017년 3,798만명보다는 26% 증가했습니다.코로나 특수와 호황 이후 2023년부터 골프장 이용객수가 줄고 있으나, 여러 지자체에서 골프장 건설을 계획 하는 등 골프대중화는 계속될 것으로 예상됩니다.3.신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등구체적인 사업이 진행되지 않아 자금계획 및 투자회수기간 등을 알 수 없습니다. 골프장 및 관련 콘도,리조트사업은 많은 투자금액이 소요되므로, 해당 자금은 자기자본 외에도 외부 투자유치 또는 조달을 통해 진행될 예정입니다.4.사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등)해당 신규사업에 대한 구체적인 진행상황은 없습니다.5. 기존 사업과의 연관성당사가 영위하고 있는 기존 사업과는 연관성이 없습니다.6. 주요 위험초기 많은 투자금액이 소요되는 산업이므로 투자금 회수 장기화에 대한 자금부담위험이 있습니다. 또한, 코로나 특수 이후 급성장했던 골프장 산업의 이용객 수 및 매출 감소 등의 위험이 있습니다.7. 향후 추진계획현재 신규사업에 대한 구체적인 추진계획은 없습니다.골프장 M 통해 골프장 및 관련 콘도,리조트에 대한 검토는 계속 진행 중이며, 검토결과에 따라 향추 추진일정이 변동될 수 있습니다. M 특성상 정보를 사전 공개할 수 없으며, 많은 투자금액이 소요되는 상황으로 1년 이내 추진검토 결과를 예측할 수 없습니다.현재 조직 및 인력 확보 계획은 없으며, 신규사업 진출을 위한 검토는 기존 인력으로 운영 중입니다.8. 미추진사유

1) 그간 사업을 추진하지 않은 사유 및 배경골프장 M 통해 다수의 골프장 및 리조트 물건을 검토하고 있으나, 골프장 특성상 초기 많은 자금 소요, 지역적 특성, 매출 및 수익성에 대한 검증 및 향후 골프장 운영에 대한 검토 등으로 인해 특정 물건을 인수하지 않았습니다.추진 방식은 지분인수방식, 영업권 인수방식 및 자산양수도방식으로 검토중이며 M 특성상 검토 결과는 예측할 수 없습니다.2) 향후 1년 이내 추진계획 존재 여부 및 향후 추진 예정시기골프장 M 통해 골프장 및 리조트에 대한 검토는 계속 진행 중이며, 검토결과에 따라 향후 추진일정이 변동될 수 있습니다.M 특성상 정보를 사전 공개할 수 없으며, 많은 투자금액이 소요되는 상황으로 1년 이내 추진일정을 예측할 수 없습니다.구체적인 진행상황 발생 시 공시를 통해 정보를 공개할 예정입니다.3) 추진 계획 등이 변경된 경우 그 사유 및 변경 내용신규사업을 통한 사업다각화 계획은 변경된 바 없습니다.신규사업 검토는 계속 진행 중이며, 구체적인 상황 발생시 공시를 통해 정보를 공개할 예정입니다.
1. 사업의 개요

당사는 1990년 11월 10일에 설립되어, 건축용 자재인 데크플레이트 생산 및 시공을주요사업으로 하고 있습니다. 또한 2014년 8월 1일에 당사의 발행주식을 한국거래소가 개설하는 코스닥시장에 상장한 코스닥상장법인입니다.

당사의 제품은 크게 일체형 데크플레이트와 폼데크, 기타 부자재 등으로 나눌 수 있습니다. 매출의 대부분은 일체형 데크플레이트 제품이 차지하고 있으며, 일체형 데크플레이트의 매출은 주력제품인 '스피드데크'를 비롯하여, 탈형 데크플레이트인 '에코데크', 단열 데크플레이트인 '인슈데크' 등을 포함하고 있습니다.

[매출실적 요약표]

(단위 : 천원)

매출	품목	2025년(제35기)	2024년(제34기)	2023년(제33기)

제품	일체형데크	24,329,230	140,446,933	212,236,589

폼데크	-	699,937	1,437,962

소계	24,329,230	141,146,870	213,674,551

원재료	490,016	3,004,724	1,384,247

상 품	118,060	1,695,268	2,184,219

기 타	163,082	717,230	835,478

합 계	25,100,388	146,564,092	218,078,495

회사는 제35기 기준 매출액의 1.2%에 해당하는 301백만원의 연구개발비용을 지출하였으며, 그 내용은 다음과 같습니다. 데크플레이트 구조 용역, 기술인증 연구개발 등 지속적인 기술 개발을 통해 품질 향상에 기여하고 있습니다.본 사업의 개요에 요약된 내용의 세부사항 및 포함되지 않은 내용 등은 "II. 사업의 내용"의 "2. 주요 제품 및 서비스"부터 "7. 기타 참고사항"까지의 항목에 상세히 기재되어 있으며 이를 참고하여 주시기 바랍니다.
2. 주요 제품 및 서비스

가. 주요 제품의 매출 현황당사의 제품은 크게 일체형 데크플레이트와 폼데크, 기타 부자재 등으로 나눌 수 있습니다. 매출의 대부분은 일체형 데크플레이트 제품이 차지하고 있으며, 일체형 데크플레이트의 매출은 주력제품인 '스피드데크'를 비롯하여, 탈형 데크플레이트인 '에코데크', 단열 데크플레이트인 '인슈데크' 등을 포함하고 있습니다.

[제품별 매출 현황]

(단위 : 천원)

매출	품목	2025년(제35기)	2024년(제34기)	2023년(제33기)

제품	일체형데크	24,329,230	140,446,933	212,236,589

폼데크	-	699,937	1,437,962

소계	24,329,230	141,146,870	213,674,551

원재료	490,016	3,004,724	1,384,247

상 품	118,060	1,695,268	2,184,219

기 타	163,082	717,230	835,478

합 계	25,100,388	146,564,092	218,078,495

(1) 주요 제품의 설명(가) 일체형 데크플레이트(스피드데크)아연도금 강판과 철근트러스를 용접하여 일체화시킨 제품으로 하중을 고려하여 제품의 타입(철근트러스의 높이 등)을 결정합니다. 단순공정으로 타 공정과의 간섭이 적고 동바리 등이 필요 없는 무지보공법으로 인하여 가설공정이 단축되고 인력의 투입을 최소화할 수 있으며 작업성이 향상되고 다량의 양중으로 효율적인 현장관리가 가능합니다.이외에도 현장 내 가설재의 사용이 적어 후속공정에 선투입하는 것이 가능하고 안전관리 등 현장관리가 용이하여 철골조 및 철근콘크리트조 등 모든 형태의 구조물에 적용이 가능하다는 장점이 있습니다. 그러나 아연도금 강판과 철근트러스를 용접하는 부위에 용접점이 생겨서 녹이 발생하므로 미관상의 문제와 아연도금 강판이 용접되어 있어서 떼어내지 못하므로 콘크리트의 크랙이나 누수시 누수장소를 확인할 수 없다는 것이 단점으로 지적되어 왔습니다.

(나) 탈형 데크플레이트(에코데크)탈형 데크플레이트는 기존 일체형 데크플레이트의 단점을 보완하기 위해 거푸집 용도로 사용되는 아연도금 강판을 콘크리트 경화 후 떼어낼 수 있도록 설계한 제품입니다. 이를 기술적으로 가능하게 하는 것은 철근 트러스와 강판 사이에 위치하여 연결해주는 스페이서입니다.탈형 데크플레이트는 기존 일체형 데크플레이트의 단점이었던 누수위치 파악의 어려움 등을 해결한 제품으로 향후 주력상품으로 성장할 것으로 기대됩니다. 또한 기존 일체형 데크플레이트의 단점으로 데크플레이트를 사용하지 않았던 고객군의 신규 수요 역시 기대할 수 있습니다.또한 분리한 강판을 재활용 가능하게 하여, 경제성과 환경보호의 목적을 동시에 충족할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.당사는 2011년부터 관련 기술을 개발하여 현재까지 국내에 다수의 특허를 등록하였으며, 국제특허 8건(일본 2건, 중국 2건, 호주 2건, 베트남 2건) 의 특허를 등록하였습니다.참고로, 2019년 2월 에코데크의 핵심기술인 '탈형데크용 스페이서'와 관련해 다스코㈜를 상대로 한 특허소송에서 대법원 승소를 하였습니다.

(다) 단열재 일체형 데크플레이트(인슈데크)단열재 일체형 데크플레이트는 탈형 데크플레이트 기술을 기반으로 파생된 새로운 제품입니다. 스페이서를 활용하여 하부강판이 탈착가능하게 됨에 따라 이 사이에 단열재를 넣어 조립함으로써 제작이 가능하게 된 제품입니다.과거 건축물 시공 시 1층이나 옥상층 등 외기와 닿는 면에는 에너지 손실을 막기 위해서 재래식 거푸집 공법을 이용하여 단열재와 슬래브를 동시에 시공해 왔으나, 근간에는 데크 플레이트 공법으로 변경되면서 데크플레이트를 시공하여 슬래브를 만든 후에 후속공정으로 단열재를 부착하는 공정을 추가하고 있습니다.

당사가 개발한 단열재 일체형 데크플레이트인 ‘인슈데크’는 단열재와 슬래브를 동시에 시공하여 구축해주므로 후속공정이 불필요하여 건축비용 절감에 기여할 뿐만 아니라 시공후 하부강판을 분리해도 단열재 시공상태가 매우 양호하여 건축품질을 개선시키는 장점도 갖게 됩니다. 이로써 당사는 철강 소재의 데크플레이트 업계에서는 유일하게 한 건축물에 소요되는 탈형 데크플레이트, 단열 데크플레이트, 통상의 일체형 데크플레이트 모두를 공급할 수 있는 모델을 Full Line-Up한 유일한 회사로서 향후 제품 발주시 필요한 모든 종류의 데크를 일괄하여 패키지 수주가 가능하게 되었습니다.

나. 주요 제품의 가격 변동(단위 : 원)

품 목	2025년 (제35기1분기)	2024년 (제34기)	2023년 (제33기)

일체형데크(㎡당)	34,223	39,399	39,244

폼데크(㎏당)	-	992	1,381

상 품(kg당)	1,453	1,661	1,822

당사 주요 제품의 경우 내수용 제품의 평균 단가는 낮은 변동성을 나타내고 있으나, 원재료인 선재 및 코일 등의 가격 변동의 영향을 받을 수 있습니다. 당사는 원재료 매입처의 다변화 및 생산비용 절감을 통해 제품 단가의 변동성에 대응하고 있습니다
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료의 가격변동 추이(단위: 원/Kg)

품목	2025년(제35기)	2024년(제34기)	2023년(제33기)

선재	862	819	860

코일	1,043	1,149	1,216

단열재	7,833	6,516	7,029

※ 당사는 경쟁회사와의 경쟁환경에 직면하여 상기 주요 원자재의 가격이 공개될 경우 영업상 타격을 받을 수 있으므로 부득이하게 국내 유통 표준고시가격으로 기재합니다.※ 기타 영업상 비밀에 해당하는 원재료의 매입가격을 비공개하거나 시장표준가격으로 기재하였습니다.

나. 주요 원재료의 매입처 현황(단위: 천원)

품목	구입처	2025년(제35기)

선재	포스코 외	8,781,423

코일	포스코 외	1,230,256

단열재	제니스하우징 외	585,911

주요 원재료인 선재 및 코일은 기본적으로 철강의 가격에 연동되며, 이러한 철강재들은 원재료의 수입비중이 높아 국제 원자재 가격 및 환율 변동 등에 많은 영향을 받습니다. 전기로 제강의 주원료가 되는 스크랩의 경우 우리나라 스크랩 발생량이 수요에 미치지 못하여 매년 일정량을 수입에 의존하고 있으며, 고로 제강의 주원료인 철광석과 석탄은 수요량의 거의 대부분을 수입에 의존하고 있습니다. 이에 따라 향후 원자재 수입가격에 따른 매출원가의 변동성이 확대된다면 철강업을 영위하는 기업들의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.당사는 매출원가의 변동성에 대응하고자 환율과 국내외 철강 원자재 시황에 따라 매입처를 조정하는 등 매입처 다변화 정책을 유지하고 있습니다.

다. 생산능력 및 생산실적(단위: 톤, 백만원)

품목	구 분	2025년	2024년	2023년

(제35기)	(제34기)	(제33기)

수량	금액	수량	금액	수량	금액

일체형데크 등	생산능력	29,973	33,179	121,861	146,495	180,791	206,194

생산실적	13,525	14,971	63,350	76,156	101,531	115,798

가동율	45.12%	51.99%	56.16%

기말재고	2,525	2,872	1,895	2,263	4,382	9,674

폼데크	생산능력	2,700	-	10,800	13,124	10,800	13,543

생산실적	-	-	651	791	1,096	1,374

가동율	0%	6.03%	10.15%

기말재고	-	-	-	-	55	62

주1) 생산능력의 수량은 주5일근무제로 평일 주야2교대근무(21hr/일)기준으로 TG기의 1일당 생산능력량을 적용한 것입니다.

- 생산능력의 수량=연간 평일일수*TG보유대수*TG 1일생산능력수량

라. 생산설비에 관한 사항 당사는 제품 생산을 위하여 충남 천안 및 베트남등에 공장을 보유하고 있으며, 영업 및 경영활동을 위해 서울지사를 운영하고 있습니다. 주요 생산설비의 내용은 아래의 표와 같습니다.

(단위: 천원)

구분	기초	취득	처분	대체(주1)	감가상각비	기말

토지	21,836,584	-	-	(3,527)	-	21,833,057

건물	17,952,290	-	-	(21,059)	(145,784)	17,785,447

구축물	4,473,692	10,600	-	-	(98,629)	4,385,663

기계장치	6,517,655	-	-	3,124	(56,487)	6,464,292

차량운반구	268,574	92,157	(90,483)	(195)	(22,893)	247,160

공구와기구	1	-	-	-	-	1

집기비품	563,196	-	-	(52)	(68,745)	494,399

건설중인 자산	2,209,144	-	-	(51,169)	-	2,157,975

합계	53,821,136	102,757	(90,483)	(72,878)	(392,538)	53,367,994

주1) 토지, 건물 및 기계장치 중 일부는 차입금에 대하여 담보로 제공되어 있습니다.
4. 매출 및 수주상황

가. 매출유형별 매출실적(단위 : 천원,톤)

매출	품목	2025년(제35기)	2024년(제34기)	2023년(제33기)

수량	금액	수량	금액	수량	금액

제품	일체형데크	12,891	24,329,230	65,804	140,446,933	101,792	212,236,589

폼데크	-	-	706	699,937	1,041	1,437,962

소계	12,891	24,329,230	66,510	141,146,870	102,833	213,674,551

원재료	506	490,016	3,398	3,004,724	1,874	1,384,247

상 품	81	118,060	1,021	1,695,268	1,199	2,184,219

기 타	163,082	717,230	835,478

합 계	13,478	25,100,388	70,929	146,564,092	105,905	218,078,495

나. 제품의 판매경로와 방법, 주요매출처(1) 판매조직(가) 직접 판매조직

(나) 간접 판매조직당사는 간접 유통조직으로 대리점영업팀 산하에 30여개의 대리점과 계약하여 제품을 판매하고 있습니다. 대리점은 본사 영업조직이 대응하지 못하는 소형건축시장에서 수주 및 시공활동을 하면서 당사로부터는 제품을 공급받아 판매·시공하고 있습니다

(2) 판매경로

(기준일: 2025년 03월 31일) (단위: 천원)

내수구분	2025년 (제35기)	2024년 (제34기)	2023년 (제33기)

건설영업	국내	25,068,604	141,305,061	209,991,297

수출	31,784	5,259,031	8,087,198

합계	25,100,388	146,564,092	218,078,494

국내계	25,068,604	141,305,061	209,991,297

수출계	31,784	5,259,031	8,087,198

(3) 판매경로 및 전략

당사의 주고객은 건설시공사로서 보통 건설사로 일컬어지는 종합건설회사, 철골구조물(S조)설치회사, 철근콘크리트 구조물(RC조) 설치회사, 건축설계사무소, 시행사 등이 직접적인 고객입니다.

당사는 고객에게 단순히 제품을 제공하는 관계를 지양하고 사업파트너로서 함께 성장할 수 있도록 끊임없는 기술개발과 연구개발을 통해 고객의 요구를 만족시키고 있습니다. 이를 통해 고객이 불편하게 생각하는 부분을 해결하는 제품을 개발해 나감으로써 고객사와 함께 WIN-WIN할 수 있도록 부가가치를 창출하는데 주력하고 있습니다.

한편, 높은 설비투자비용으로 진입 장벽이 높은 반면 철수도 쉽지 않은 사업특성상, 적자를 면치 못하는 경쟁사들도 고정비를 커버하기 위해 저가로라도 수주경쟁에 뛰어드는 상황입니다. 따라서 데크플레이트 사업자끼리 직접 경쟁입찰로 수주하는 대형 건설회사의 발주 시장과, 상대적으로 경쟁이 적어 적정가격을 유지할 수 있는 소형 건설시장의 수주비율을 적정히 유지하는 것 또한 중요한 영업전략입니다.

직접 경쟁시장에서는 업계 최고의 원가경쟁력을 통해 절대적인 수주량을 확보하는 영업정책은 유지하되, 대형건축물의 경우 하나의 현장에 기존의 일체형 데크플레이트인 스피드데크와 신제품 탈형 제품인 에코데크, 그리고 단열데크인 인슈데크를 패키지로 묶어서 수주하는 전략을 적극 전개하고 있습니다. 경쟁사가 보유하고 있지 않은 탈형데크와 단열데크는 당사의 수주영업에 더 할 수 없는 강력한 무기가 되고 있습니다.

소형건축시장에는 대리점 영업활동을 강화하여 대응해 나가고 있습니다. 과거 10여개 수준으로 운영했던 대리점 유통망을 31개 수준으로 확충하여 수익성이 좋은 소형건축시장의 점유율을 높여가고 있습니다.

현재 전국적으로 일체형 데크사업을 영위하는 대리점 사업자가 약50여개이고, 이중 경쟁사의 대리점 중에서 영업력과 담보력을 갖춘 양호한 대리점을 선별하여 당사의 대리점 유통망에 편입시켜 소형시장의 커버리지 비율을 높이고 있습니다. 아울러 수주 이후의 정산과정에서 부가가치를 높이는데 주력할 예정입니다. 이를 위해 공사관리부문의 조직을보강하여 시공현장의 원가절감과 정산이익 개선활동을 집중적으로 실행해 나가고 있습니다.

다. 수주상황보고서 작성기준일 현재 거래가 종료되지 아니한 주요 수주현황은 아래와 같습니다.

(단위 : 천원)

품목	발주처	수주총액	기납품액	수주잔고

금액	금액	금액

데크플레이트	롯데건설	16,853,741	10,974,523	5,879,218

엔아이스틸	9,053,083	3,847,935	5,205,149

대방건설	10,640,495	7,356,463	3,284,031

현대건설	7,463,367	4,735,078	2,728,289

서희건설	5,905,885	3,512,427	2,393,458

태건이피씨	2,338,907	64,306	2,274,601

동일	2,080,575	-	2,080,575

제일건설	4,108,872	2,030,093	2,078,779

케이씨씨건설	2,475,000	529,095	1,945,905

혜움건설	1,947,510	138,601	1,808,909

한양	1,721,107	-	1,721,107

효성중공업	2,762,000	1,301,834	1,460,166

삼성물산	1,452,375	112,234	1,340,141

금호건설	1,866,500	646,071	1,220,429

성도이엔지	1,450,000	422,457	1,027,543

오인건설	1,039,271	108,739	930,532

기타	54,371,398	36,592,241	17,779,157

합 계	127,530,086	72,372,097	55,157,989
5. 위험관리 및 파생거래

가. 시장위험(1) 외환위험 회사는 원재료 매입 및 제품 매출과 관련하여 외환위험, 특히 주로 미국달러화와 관련된 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 외환위험은 미래예상거래, 인식된 자산과 부채와 관련하여 발생하고 있습니다.보고기간말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 미국달러화에 대한 원화의 환율이 5% 변동할 경우 회사의 세후이익 및 자본에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(기준일: 2025년 03월 31일) (단위: 천원)

구분	세후 이익에 대한 영향	자본에 대한 영향

미국달러/원	상승시	124,761	124,761

하락시	(124,761)	(124,761)

보고기간말 현재 회사의 외화자산ㆍ부채의 내역은 다음과 같습니다

(기준일: 2025년 03월 31일) (단위: USD, 천원)

구분	외화금액	원화금액

외화자산

외화예금	USD 2,535,298.81	3,718,016

외화자산 합계	USD 2,535,298.81	3,718,016

외화부채

매입채무	USD 833,824.33	1,222,803

단기차입금

외화부채 합계	USD 833,824.33	1,222,803

나. 가격위험 회사는 재무상태표상 매도가능자산으로 분류되는 보유 지분증권의 가격위험에 노출되어 있습니다. 회사가 보유하고 있는 매도가능자산은 출자금입니다. 보고기간 말 기준 다른 모든 변수가 일정하고 출자금의 평가가액이 5% 변동할 경우 회사의 세후이익 및 자본에 미치는 영향은 아래 표와 같습니다.

(기준일: 2025년 03월 31일) (단위: 천원)

구분	세후 이익에 대한 영향	자본에 대한 영향

비상장주식	상승시	18,982	18,982

하락시	(18,982)	(18,982)

다. 이자율 위험 이자율위험은 미래의 시장이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 예금, 장기금융상품과 차입금에서 발생하고 있습니다. 회사의 이자율 위험관리의 목표는 이자율변동으로 인한 불확실성을 최소화하여 기업가치를 극대화하는데 있습니다. 보고기간말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 10bp 변동할 경우 회사의 세후 이익 및 자본에 미치는 영향은 아래 표와 같습니다.

(기준일: 2025년 03월 31일) (단위: 천원)

구분	세후 이익에 대한 영향	자본에 대한 영향

상승시	(47,062)	(47,062)

하락시	47,062	47,062

라. 신용위험 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산 및 금융기관예치금으로부터 발생하고 있습니다. 거래처의 경우 독립적으로 신용평가를 받는다면 평가된 신용등급이 사용됩니다. 독립적인 신용 등급이 없는 경우에는 고객의 재무상태, 과거경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용위험을 평가하고 있으며 담보 또는 보증을 제공받음으로 인해 신용위험을 줄이고 있습니다. 보고기간말 현재 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	금액

현금및현금성자산	68,100,349

매출채권	18,357,956

기타유동채권	4,178,474

기타유동금융자산	9,770,516

장기금융상품	3,000

기타비유동금융자산	563,328

금융보증계약	3,941,952

마. 유동성 위험 회사는 차입금한도를 적정수준으로 유지하고 영업 자금수요를 충족시킬 수 있도록 유동성에 대한 예측을 항시 모니터링하여 차입금 한도나 약정을 위반하는 일이 없도록 하고 있습니다. 유동성에 대한 예측시에는 회사의 자금조달 계획, 약정 준수 사항,내부 목표 재무비율과 같은 사항을 고려하고 있습니다. 보고기간말 현재 회사의 유동성위험 분석내역은 다음과 같습니다.

(기준일: 2025년 03월 31일) (단위: 천원)

구분	1년 미만	2년 이하	5년 이하	5년 초과	계

매입채무	2,244,198	-	-	-	2,244,198

기타유동채무	5,855,533	-	-	-	5,855,533

단기차입금	30,000,000	-	-	-	30,000,000

유동성장기부채 및 장기차입금	30,000,000	-	-	-	30,000,000

임대보증금	-	248,000	-	-	248,000

리스부채	89,599	80,987	34,606	-	205,192

금융보증계약	3,941,952	-	-	-	3,941,952

합계	72,131,282	328,987	34,606	-	72,494,875

바. 자본위험관리 회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보유하기 위해 건전한 자본구조를 유지하는데 있습니다. 건전한 자본구조를 유지하기 위하여 회사는 부채비율을 이용하고 있으며, 이는 총부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 보고기간말 현재 회사의 부채비율은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	2025년 1분기

총부채(A)	77,028,874

총자본(B)	126,333,296

현금및현금성자산(C)	68,100,349

차입금(D)(*)	60,000,000

부채비율(A/B)	60.97%

순차입금비율((D-C)/B)	-6.41%

(*) 장단기차입금을 포함한 금액입니다.

사. 파생상품계약 체결 현황 회사는 환율 및 상품가격 변동에 따른 위험을 회피할 목적으로 통화선도거래, 통화옵션거래 계약을 체결하였습니다. 회사는 외화채권ㆍ채무와 관련하여 예상되는 환율변동위험을 회피할 목적으로 통화선도계약하여 발생하였습니다당해 만료된 계약

대상통화	상대방	계약금액	거래이익	거래손실	대금수수방법

USD	신한은행외	$1,721,154.13	-	3,270,195	총액수수
1. 요약재무정보

가. 요약 연결재무상태표(단위 : 천원)

구분	제35기	제34기	제33기

2025년 03월 31일	2024년 12월 31일	2023년 12월 31일

[유동자산]	113,831,383	70,261,976	107,735,176

당좌자산	101,314,464	56,675,037	89,344,148

재고자산	12,516,919	13,586,939	18,391,028

[비유동자산]	89,530,787	89,788,344	70,553,872

투자자산	30,672,703	30,511,179	3,740,572

유형자산	53,367,994	53,821,137	59,495,120

무형자산	1,726,652	1,735,321	2,526,159

사용권자산	1,912,600	1,963,173	3,465,607

기타비유동자산	1,850,838	1,757,534	1,326,415

자산총계	203,362,170	160,050,320	178,289,048

[유동부채]	45,648,680	33,895,247	61,141,485

[비유동부채]	31,380,194	1,048,696	3,195,061

부채총계	77,028,874	34,943,943	64,336,546

[지배기업 소유주지분]	126,384,273	125,133,576	113,952,502

[자본금]	4,608,410	4,608,410	4,608,410

[자본잉여금]	33,504,057	33,504,057	33,504,057

[자본조정]	(7,201,424)	(7,201,424)	(7,201,424)

[기타포괄손익누계액]	220,987	304,974	(989,261)

[이익잉여금]	95,252,243	93,917,559	84,030,720

[비지배지분 소유주지분]	(50,977)	(27,199)	-

자본총계	126,333,296	125,106,377	113,952,502

나. 요약 연결포괄손익계산서(단위 : 천원)

구분	제35기	제34기	제33기

2025년1월1월~03월31일	2024년1월1월~12월31일	2023년1월1월~12월31일

매출액	25,100,388	146,564,092	218,078,494

영업이익	2,108,050	10,727,289	28,946,846

연결총당기순이익	2,232,586	11,212,162	24,087,746

지배기업 소유주지분	2,256,364	11,269,361	24,087,746

비지배지분	(23,778)	(57,199)	-

기본주당순이익(원)	49	245	523

희석주당순이익(원)	49	245	523

연결에 포함된 회사수	5	5	2

다.요약 재무상태표(단위 : 천원)

구분	제35기	제34기	제33기

2025년 03월 31일	2024년 12월 31일	2023년 12월 31일

[유동자산]	110,451,870	67,086,093	103,634,501

당좌자산	99,116,802	54,642,126	86,460,435

재고자산	11,335,068	12,443,967	17,174,066

[비유동자산]	91,490,073	91,228,990	71,854,974

투자자산	1,015,475	1,018,950	3,740,572

유형자산	48,364,926	48,977,563	55,002,496

무형자산	1,725,548	1,734,166	2,524,929

사용권자산	74,769	83,646	1,821,837

기타비유동자산	40,309,355	39,414,665	8,765,140

자산총계	201,941,943	158,315,083	175,489,475

[유동부채]	47,325,322	35,768,030	62,711,939

[비유동부채]	31,251,342	908,161	3,180,414

부채총계	78,576,664	36,676,191	65,892,353

[자본금]	4,608,410	4,608,410	4,608,410

[자본잉여금]	33,504,057	33,504,057	33,504,057

[자본조정]	(7,201,424)	(7,201,424)	(7,201,424)

[기타포괄손익누계액]	(1,352,829)	(1,339,244)	(1,567,162)

[이익잉여금]	93,807,065	92,067,093	80,253,241

자본총계	123,365,279	121,638,892	109,597,122

종속.관계 공동기업 투자주식의 평가 방법	원가법	원가법	원가법

라. 요약 포괄손익계산서(단위 : 천원)

구분	제35기	제34기	제33기

2025년1월1월~03월31일	2023년1월1월~12월31일	2023년1월1월~12월31일

매출액	25,064,298	144,534,794	212,195,518

영업이익	2,224,287	10,596,956	28,595,310

당기순이익	2,661,652	13,196,374	27,075,236

기본주당순이익(원)	58	286	588

희석주당순이익(원)	58	286	588
6. 배당에 관한 사항

가. 배당에 관한 사항

당사의 배당 정책 등과 관련된 사항은 당사의 정관에 명시되어 있으며, 주요 내용은 다음과 같습니다.

제 13조 (신주의 배당기산일)회사가 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 발행한 신주에 대한 이익의 배당에 관하여는 신주를 발행한 때가 속하는 영업연도의 직전영업연도 말에 발행된 것으로 본다.
제 55조 (이익금의 처분)회사는 매사업년도의 처분전 이익잉여금을 다음과 같이 처분한다.
1. 이익준비금
2. 기타의 법정준비금
3. 배당금
4. 임의적립금
5. 기타의 이익잉여금처분액
제 56조 (이익배당)① 이익의 배당은 금전, 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다.
② 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다.
③ 제 1항의 배당은 매결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.
제 57조 (배당금지급청구권의 소멸시효)① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성된다.
② 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 회사에 귀속한다.

주요배당지표

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제35기	제34기	제33기

주당액면가액(원)	100	100	100

(연결)당기순이익(백만원)	2,233	11,212	24,088

(별도)당기순이익(백만원)	2,662	13,196	27,075

(연결)주당순이익(원)	49	245	523

현금배당금총액(백만원)	-	922	1383

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	-	8.2	5.7

현금배당수익률(%)	보통주	-	1.2	1.4

-	-	-	-

주식배당수익률(%)	-	-	-	-

-	-	-	-

주당 현금배당금(원)	보통주	-	20	30

-	-	-	-

주당 주식배당(주)	-	-	-	-

-	-	-	-

과거 배당 이력(단위: 회, %)

연속 배당횟수	평균 배당수익률

분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

-	3	0.87	0.72
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

증자(감자)현황

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 원, 주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

2011년 06월 01일	주식분할	보통주	2,480,000	500	500	인적분할

2013년 12월 30일	무상증자	보통주	2,232,000	500	500	주주,무상증자(증자비율 60.0%)

2014년 07월 29일	유상증자(일반공모)	보통주	2,060,000	500	500	코스닥시장 신규상장

2017년 04월 21일	-	보통주	32,048,000	100	100	액면분할(주1)

2020년 01월 16일	전환권행사	보통주	1,506,024	100	1,328	제1회 CB

2020년 02월 06일	전환권행사	보통주	753,012	100	1,328	제1회 CB

2020년 02월 14일	전환권행사	보통주	753,012	100	1,328	제1회 CB

2020년 03월 02일	전환권행사	보통주	753,011	100	1,328	제1회 CB

2020년 07월 08일	전환권행사	보통주	376,506	100	1,328	제1회 CB

2020년 11월 18일	전환권행사	보통주	1,129,518	100	1,328	제1회 CB

2020년 11월 27일	전환권행사	보통주	753,012	100	1,328	제1회 CB

주1) 액면분할(500원→100원)

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

## 채무증권 발행실적

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 원, %)

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합 계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

## 기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

## 단기사채 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 회사채 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

공모자금의 사용내역

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 천원)

구 분	회차	납입일	증권신고서 등의 자금사용 계획	실제 자금사용 내역	차이발생 사유 등

사용용도	조달금액	내용	금액

기업공개(코스닥상장)	1	2014년 07월 28일	1)시설자금 : 9,960,0002)차입금 상환 : 15,447,7963)합계 : 25,407,796	25,407,796	1)시설자금 : 7,041,6902)차입금 상환 : 18,366,1073)합계 : 25,407,796	25,407,796	-

사모자금의 사용내역

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 천원)

구 분	회차	납입일	주요사항보고서의 자금사용 계획	실제 자금사용 내역	차이발생 사유 등

사용용도	조달금액	내용	금액

제1회 무기명식 이권부무보증 사모 전환사채	1	2018년 04월 02일	시설자금 및 운영자금	10,000,000	1) 시설자금 : 5,417,0002) 운영자금 : 4,583,0003) 합 계 : 10,000,000	10,000,000	-
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분, 반기보고서의 본 항목을 기재하지 않습니다.
1. 외부감사에 관한 사항

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함한다. 이하 이 조에서 같다)을 다음의 표에 따라 기재한다.

회계감사인의 명칭 및 감사의견

사업연도	구분	감사인	감사의견	의견변형사유	계속기업 관련중요한 불확실성	강조사항	핵심감사사항

제35기(당기)	감사보고서	이촌회계법인	-	-	-	-	-

연결감사보고서	이촌회계법인	-	-	-	-	-

제34기(전기)	감사보고서	이촌회계법인	적정의견	-	-	-	(1) 총계약수익에 대한 감사절차(2) 총계약원가에 대한 감사절차(3) 공사진행률의 산정에 대한 감사절차(4) 미청구공사의 회수가능성

연결감사보고서	이촌회계법인	적정의견	-	-	-	(1) 총계약수익에 대한 감사절차(2) 총계약원가에 대한 감사절차(3) 공사진행률의 산정에 대한 감사절차(4) 미청구공사의 회수가능성

제33기(전전기)	감사보고서	이촌회계법인	적정의견	-	-	-	(1) 총계약수익에 대한 감사절차(2) 총계약원가에 대한 감사절차(3) 공사진행률의 산정에 대한 감사절차(4) 미청구공사의 회수가능성

연결감사보고서	이촌회계법인	적정의견	-	-	-	(1) 총계약수익에 대한 감사절차(2) 총계약원가에 대한 감사절차(3) 공사진행률의 산정에 대한 감사절차(4) 미청구공사의 회수가능성

2. 감사용역 체결현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

감사용역 체결현황(단위 : 백만원, 시간)

사업연도	감사인	내 용	감사계약내역	실제수행내역

보수	시간	보수	시간

제35기(당기)	이촌회계법인	연결, 별도반기검토, 기말감사	220백만원	2,050	-	-

제34기(전기)	이촌회계법인	연결, 별도반기검토, 기말감사	210백만원	1,935	210백만원	2,031

제33기(전전기)	이촌회계법인	연결, 별도반기검토, 기말감사	190백만원	1,700	190백만원	1,787

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

제35기(당기)	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-

제34기(전기)	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-

제33기(전전기)	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-

4. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과를 다음의 표에 따라 기재한다.

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

1	2025년 01월 20일	회사 : 감사 외 1인감사인: 업무수행이사 외 1인	서면보고	핵심감사항목 결과 및 기타 기말감사 결과 및 독립성 보고

2	2025년 02월 19일	회사 : 감사 외 1인감사인: 업무수행이사 외 1인	서면보고	핵심감사항목 결과 및 기타 기말감사 결과 및 독립성 보고
2. 내부통제에 관한 사항

가. 내부통제 [감사가 회사의 내부통제의 유효성에 대해 감사한 결과]

사업연도	감사의 의견	지적사항

제35기(당기)	-	-

제34기(전기)	본 감사의 의견으로는 2024년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 (주)덕신이피씨 내부감시장치는 효과적으로 운영되고 있음.	해당사항 없음

제33기(전전기)	본 감사의 의견으로는 2022년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 (주)덕신하우징 내부감시장치는 효과적으로 운영되고 있음.	해당사항 없음

나. 내부회계관리제도 [회계감사인의 내부회계관리제도 감사의견 및 검토의견]

사업연도	감사인	감사(검토) 의견	지적사항

제35기	이촌회계법인	-	해당사항 없음

제34기	이촌회계법인	우리는 2024년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 근거한 주식회사 덕신이피씨(이하 "회사")의 내부회계관리제도를 감사하였습니다.우리의 의견으로는 회사의 내부회계관리제도는 2024년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.
우리는 또한 대한민국의 회계감사기준에 따라, 회사의 2024년 12월 31일 현재의 재무상태표, 동일로 종료되는 보고기간의 포괄손익계산서, 자본변동표, 현금흐름표 및 중요한 회계정책의 요약을 포함한 재무제표의 주석을 감사하였으며, 2025년 02월 26일자 감사보고서에서 적정의견을 표명하였습니다.	해당사항 없음

제33기	이촌회계법인	우리는 2023년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 근거한 주식회사 덕신하우징(이하 "회사")의 내부회계관리제도를 감사하였습니다.우리의 의견으로는 회사의 내부회계관리제도는 2023년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.
우리는 또한 대한민국의 회계감사기준에 따라, 회사의 2023년 12월 31일 현재의 재무상태표, 동일로 종료되는 보고기간의 포괄손익계산서, 자본변동표, 현금흐름표 및 중요한 회계정책의 요약을 포함한 재무제표의 주석을 감사하였으며, 2024년 03월 13일자 감사보고서에서 적정의견을 표명하였습니다.	해당사항 없음

다. 내부통제구조의 평가공시대상기간동안 외부감사인으로부터 내부회계관리제도 이외에 내부통제구조에 대하여 별도로 평가받은 사실이 없습니다.
1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회 구성 개요(1) 이사의 수보고서 작성기준일 현재 당사의 이사회는 3명의 등기이사, 1명의 사외이사 등 총 4명의 이사로 구성되어 있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 업무분장은 [Ⅷ. 임원 및 직원의 현황]을 참고하시기 바랍니다.(2) 이사회의 권한과 내용당사는 2003년 12월 10일자로 이사회규정을 이사회 결의로 제정하고 수차에 거쳐 개정 후 시행하고 있습니다. 이사회규정 중 권한과 내용은 제13조의 안건에 규정하고 있으며 그 내용은 다음과 같습니다.

[이사회규정 13조]

구 분	의 결 사 항

주주총회에관한 사항	1. 주주총회의 소집
2. 정관변경
3. 재무제표의 승인
4. 주식배당의 결정
5. 이사, 감사의 선임
6. 이사, 감사의 보수의 결정
7. 이사, 감사의 해임
8. 이사, 감사에 대한 책임의 면제
9. 영업의 전부 또는 중요한 일부의 양도
10. 다른 회사의 영업의 전부 또는 회사의 영업에 중대한 영향을
미치는 다른 회사의 영업 일부의 양수
11. 영업전부의 임대 또는 경영위임 등
12. 자본의 감소
13. 회사의 해산, 회사의 계속
14. 회사의 합병, 분할, 분할합병
15. 사후설립
16. 주식의 할인발행
17. 주식매수선택권의 부여
18. 총회결의에 의한 주식의 소각
19. 주식의 포괄적 교환 및 포괄적 이전의 승인
20. 주식회사의 유한회사로의 조직변경
21. 명의개서대리인의 선정
22. 주주명부의 폐쇄 및 기준일의 설정

경영전반에
관한 사항	1.경영성과 및 경영에 관한 주요 집행상황
2.이사의 직무에 대한 감독권
3. 주주총회로부터 위임받은 사항
4. 영업보고서의 승인
5. 재무제표의 사전승인
6. 신주인수권의 양도 결정
7. 주식매수선택권 부여의 취소
8. 중간배당의 결정
9. 흡수합병 또는 신설합병의 보고
10. 간이 합병, 소규모 합병 및 간이 분할합병, 소규모 분할합병

조직, 인사, 노무에 관한사항	1. 대표이사의 선임 및 해임, 공동대표의 결정
2. 중요한 규정, 세칙 및 내규의 제정 및 개폐
3. 지배인의 선임 및 해임
4. 지점의 설치, 이전, 폐지
5. 대표이사 아닌 업무담당 이사의 선임 및 업무분장
6. 상담역 및 고문의 선임

자산에 관한 사항	1. 중요한 자산의 처분 및 양도
2. 대규모 자산의 취득
3. 준비금의 자본전입

장기 자금조달에 관한 사항	1. 신주발행, 사채의 발행
2. 전환사채, 신주인수권부사채의 발행
3. 일반공모증자의 결정
4. 이익참가부사채의 발행
5. 교환사채의 발행

이사회 자체에관한 사항	1. 이사회내 위원회의 설치, 운영, 폐지 및 위원의 선임, 해임
2. 이사회내 위원회의 결의사항에 대한 재결의
3. 이사회 소집권자의 특정
4. 이사에 대한 겸업의 승인

특수관계자에
관한 사항	1. 이사와 회사간의 거래의 승인
2. 관계회사 자금 대여 및 지급보증
3. 정관 및 회사의 규정에서 정하지 않은 최대주주 및 특수관계인과의 거래

기타 이사회가 필요하다고 인정하는 사항

(3) 사외이사 현황

성명	주요 경력	최대주주등과의 이해관계	결격요건여부

이선복	'92.03~09.02 대전세무서 근무 '09~11 농협중앙회 대전PB센터 세무팀장 근무 '11.03~現 세무법인이우 대표세무사	-	결격요건없음

사외이사 및 그 변동현황(단위 : 명)

이사의 수	사외이사 수	사외이사 변동현황

선임	해임	중도퇴임

4	1	1	-	1

나. 중요의결사항

회차	개최일자	의안내용	이사 의 성명

김명환(100%)	유희성(100%)	이수인 (100%)	최영복 (100%)	이선복 (67%)	유연갑 (88%)

찬 반 여 부

1	2025-01-20	제34기 재무제표 확정승인의 건	찬성	찬성	-	찬성	-	찬성

2	2025-01-20	산업은행 운전자금 대출의 건	찬성	찬성	-	찬성	-	찬성

3	2025-01-21	산업은행 운전자금 대출의 건	찬성	찬성	-	찬성	-	찬성

4	2025-01-22	산업은행 운전자금 대출의 건	찬성	찬성	-	찬성	-	찬성

5	2025-02-05	하나은행 운전자금 대출의 건	찬성	찬성	-	찬성	-	찬성

6	2025-02-12	신한은행 운전자금 대출의 건	찬성	찬성	-	찬성	-	찬성

7	2025-02-12	농협은행 운전자금 대출의 건	찬성	찬성	-	찬성	-	찬성

8	2025-02-19	제34기 재무제표 확정승인의 건 현금배당 결의의 건	찬성	찬성	-	찬성	-	-

10	2025-03-18	산업은행 한도대 만기연장의 건	찬성	찬성	찬성	-	-	-

11	2025-03-19	덕신하우징 자금대여의 건	찬성	찬성	찬성	-	찬성	-

12	2025-03-25	정석골프앤리조트 자금대여의 건	찬성	찬성	찬성	-	찬성	-

다. 이사의 독립성(1) 이사회 구성원 및 선임에 관한 사항당사의 이사회는 사내이사 3인(대표이사 포함)과 사외이사 1인으로 구성되어 있으며, 회사 경영의 중요한 의사결정과 업무집행은 이사회의 심의 및 결정을 통하여 이루어지고 있습니다. 독립성과 전문성을 갖춘 감사를 선임하여 기업경영에 대한 견제와 책임추궁을 위한 제도적 장치를 보완하였습니다. 또한 당사는 대주주 등의 독단적인 경영과 이로 인한 소액주주의 이익 침해가 발생하지 않도록 이사회 운영규정을 제정하여 성실히 준수하고 있습니다.(2) 사외이사후보추천위원회당사는 보고서 작성기준일 현재 사외이사후보 추천위원회를 구성하고 있지 않습니다.

라. 사외이사의 전문성당사는 보고서 작성기준일 현재 사외이사의 직무수행을 보조하기 위한 별도의 지원조직이 없으며, 사외이사를 대상으로 교육을 실시하거나 위탁교육 등 외부기관이 제공하는 교육을 이수하도록 한 바 없습니다.

사외이사 교육 미실시 내역

사외이사 교육 실시여부	사외이사 교육 미실시 사유

미실시	당사의 사외이사는 전문성을 충분히 갖추고 있어 사외이사를 대상으로 교육을 실시하거나 위탁교육 등 외부기관이 제공하는 교육을 이수한 바 없습니다
2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사위원회 설치 여부 당사는 보고서 작성기준일 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 않으며, 주주총회 결의로 선임된 상근 감사 1명이 감사 업무를 수행하고 있습니다.

나. 감사의 인적사항

성명	주요 경력	결격요건 여부

김용민	1970.03~1974.02 서울대학교 경제학 학사1974.03~1976.02 서울대학교 행정대학원 석사1999.09~2004.02 중앙대 대학원 경제학 박사2000.02~2001.02 재정경제부 국제금융심의관2005.06~2006.06 재정경제부 세제실장2006.06~2007.07 조달청장2007.07~2007.12 대통령비서실 경제보좌관2007.12~2009.02 감사원 감사위원2009.06~2018.02 인천재능대학교 회계경영과 교수2010.09~2012.06 인천재능대학교 부총장	상법 제542조의 11 에 의한 결격요건에 해당사항 없습니다

다. 감사의 독립성

당사의 감사 김용민은 감사로서의 요건을 갖추고 있으며 당사의 주식은 소유하고 있지 아니합니다. 또한 감사는 회계와 업무를 감사하며 이사회 및 타 부서로부터 독립된 위치에서 업무를 수행하고 있습니다. 감사는 필요 시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고받을 수 있으며 감사인으로서의 독립성을 충분히 확보하고 있습니다. 또한 감사의 감사업무에 필요한 경영정보접근을 위하여 당사의 정관에 다음과 같은 규정을 두고 있습니다.

정관 제49조(감사의 직무와 의무)

① 감사는 회사의 회계와 업무를 감사한다.
② 감사는 이사회에 출석하여 의견을 진술할 수 있다.
③ 감사는 필요하면 회의의 목적사항과 소집이유를 서면에 적어 이사(소집권자가 있는 경우에는 소집권자를 말한다. 이하 같다.)에게 제출하여 이사회 소집을 청구할 수 있다.
④ 제3항의 청구를 하였는데도 이사가 지체 없이 이사회를 소집하지 아니하면 그 청구한 감사가 이사회를 소집할 수 있다.
⑤ 감사는 회의의 목적사항과 소집의 이유를 기재한 서면을 이사회에 제출하여 임시총회의 소집을 청구할 수 있다.
⑥ 감사는 그 직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여 영업의 보고를 요구할 수 있다. 이 경우 자회사가 지체없이 보고를 하지 아니할 때 또는 그 보고의 내용을 확인할 필요가 있는 때에는 자회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있다.
⑦ 감사는 회사의 비용으로 전문가의 도움을 구할 수 있다.
⑧ 감사에 대해서는 정관 제38조 제3항과 제39조의 2의 규정을 준용한다.

라. 감사의 주요활동 내역

회차	개최일자	의 안 내 용	가결여부	비고

1	2025.01.20	제34기 재무제표 확정승인의 건	가결	-

2	2025.02.19	제34기 재무제표 확정승인의 건 현금배당 결의의 건	가결	-

감사 교육 미실시 내역

감사 교육 실시여부	감사 교육 미실시 사유

미실시	당사의 감사는 전문성을 충분히 갖추고 있어 감사를 대상으로 교육을 실시하거나 위탁교육 등 외부기관이 제공하는 교육을 이수한 바 없습니다.

감사 지원조직 현황- 해당사항 없음.

준법지원인 등 지원조직 현황- 해당사항 없음.
3. 주주총회 등에 관한 사항

투표제도 현황

(기준일 : 2025년 03월 31일 )

투표제도 종류	집중투표제	서면투표제	전자투표제

도입여부	배제	미도입	미도입

실시여부	-	-	-

의결권 현황

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	주식수	비고

발행주식총수(A)	보통주	46,084,095	-

우선주	-	-

의결권없는 주식수(B)	보통주	-	-

우선주	-	-

정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)	보통주	-	-

우선주	-	-

기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)	보통주	60	-

우선주	-	-

의결권이 부활된 주식수(E)	보통주	-	-

우선주	-	-

의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)	보통주	46,084,035	-

우선주	-	-
VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

가. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 주, %)

성 명	관 계	주식의종류	소유주식수 및 지분율	비고

기 초	기 말

주식수	지분율	주식수	지분율

김명환	본인	보통주	10,654,110	23.12	10,654,110	23.12	-

허용순	처	보통주	2,336,765	5.07	2,336,765	5.07	-

김유리	자	보통주	664,975	1.44	664,975	1.44	-

김제리	자	보통주	480,000	1.04	480,000	1.04	-

기차영	사위	보통주	48,000	0.10	48,000	0.1	-

최영복	임원	보통주	20,000	0.04	0	0	퇴임

재단법인 무봉	기타	보통주	1,450,000	3.15	1,450,000	3.15	-

덕신이피씨	자기주식	보통주	60	0	60	0	-

계	보통주	15,653,910	33.97	15,633,910	33.92	-

-	-	-	-	-	-

나. 최대주주의 주요경력 및 개요

성명	직위	일자	주요 경력

김명환	사내이사	1962년 02월	홍북초등학교 졸업

1980년 01월	덕신상사 창업

1980년 01월 ~ 2009년 12월	(주)덕신하우징 대표이사

2011년 06월 ~ 2013년 11월	(주)덕신스틸 대표이사

2013년 12월 ~ 현재	(주)덕신하우징 사내이사

2019년 07월 ~ 현재	재단법인 무봉(장학재단) 이사장

설립 이후 공시서류 작성기준일 현재까지 당사의 최대주주는 김명환으로, 설립 이후 최대주주가 변동된 사실이 없습니다.

2. 주식의 분포가. 주식 소유현황

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 주)

구분	주주명	소유주식수	지분율(%)	비고

5% 이상 주주	김명환	10,654,110	23.12	-

허용순	2,336,765	5.07	-

우리사주조합	28,183	0.07	-

## 소액주주현황

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주주	소유주식	비 고

소액주주수	전체주주수	비율(%)	소액주식수	총발행주식수	비율(%)

소액주주	23,123	23,134	99.95	28,441,763	46,084,095	61.72	-

3. 주식사무

내 용

정관상신주인수권의 내용	제 10조 (신주인수권)① 주주는 그가 소유한 주식의 수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 갖는다.
② 회사는 제 1항의 규정에도 불구하고 다음 각 호의 경우에는 주주이외의 자에게 이사회의 결의로 신주를 배정할 수 있다.
1. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제 165조의 6에 따라 이사회의 결의로 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우.
2. 상법 제 542조의 3에 따른 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우.
3. 발행하는 주식총수의 100분의 20 범위 내에서 우리사주조합원에게 주식을 우선배정하는 경우.
4. 근로복지기본법 제 39조의 규정에 의한 우리사주매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우.
5. 사업상 중요한 기술의 도입, 연구개발, 생산/판매/자본제휴, 재무구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우.2010.05.27>
6. 회사의 목적사업 수행에 필요한 자금조달을 위하여 국내외 금융기관 또는 기관투자자에게 신주를 발행하는 경우.2010.05.27>
7. 주권을 코스닥시장에 상장하기 위하여 신주를 모집하거나 인수인에게 인수하게 하는 경우.
③ 신주인수권의 포기 또는 상실에 따른 주식과 신주배정에서 발생한 단주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다.
④ 제 2항 각 호 중 어느 하나의 규정에 의해 신주를 발행할 경우 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다.

결산일	12월 31일

정기주주총회의 시기	매 사업년도 종료 후 3개월 이내

주주명부폐쇄시기	제 17조 (주주명부의 폐쇄 및 기준일)① 회사는 매년 1월 1일부터 1월 31일까지 주주의 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지한다.
② 회사는 매년 12월 31일 현재 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 결산기에 관한 정기 주주총회에서 권리를 행사할 주주로 한다.③ 회사는 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우 이사회의 결의로 3개월을 경과하지아니하는 일정한 기간을 정하여 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지하거나, 이사회의 결의로 3개월내로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있다. 이 경우 이사회는 필요하다고 인정하는 때에는 주주명부의 기재변경 정지와 기준일의 지정을 함께 할 수 있다. 이 경우 회사는 주주명부 폐쇄기간 또는 기준일의 2주간 전에 이를 공고하여야 한다.

주권의 종류	「주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률」 에 따라 주권 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리가 의무적으로 전자등록됨에 따라 ‘주권의 종류’를 기재하지 않음

명의개서대리인	하나은행 증권대행부 (TEL. 02-368-5860)

주주의 특전	해당사항 없음

공고게재	회사의 공고는 회사의 인터넷 홈페이지(www.duckshin.com)에 한다. 다만, 전산장애 또는 그 밖의 부득이한 사유로 회사의 인터넷 홈페이지에 공고를 할 수 없는 때에는 서울시에서 발행되는 한국경제신문에 한다.

4. 주가 및 주식거래실적당사가 발행한 주식(보통주)은 한국거래소 코스닥시장에 상장되어 거래되고 있으며, 최근 6개월간의 주가 및 거래실적은 다음과 같습니다.

구 분	2025년 3월	2025년 2월	2025년 1월	2024년 12월	2024년 11월	2024년 10월

주가	최고	1,741	1,705	1,962	1,770	1,683	1,471

최저	1,476	1,570	1,550	1,413	1,437	1,394

평균	1,546	1,667	1,705	1,588	1,566	1,425

거래량	최고	12,430,372	1,779,684	45,442,237	2,077,586	1,271,030	280,000

최저	73,757	176,852	82,872	58,196	66,036	21,801

월간	1,259,522	480,312	5,145,027	405,435	347,534	94,552
1. 임원 및 직원 등의 현황

임원 현황

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 주)

성명	성별	출생년월	직위	등기임원여부	상근여부	담당업무	주요경력	소유주식수	최대주주와의관계	재직기간	임기만료일

의결권있는 주식	의결권없는 주식

김명환	남	1951년 01월	회장	사내이사	상근	총괄	62.02 홍북초등학교졸80.1 덕신상사 창업80.01~'09.12 덕신하우징대표19.07~현재 재단법인 무봉(장학재단) 이사장	10,654,110	-	본인	34년5개월	2027년 03월 05일

유희성	남	1971년 06월	대표이사	사내이사	상근	총괄	98.2 수원대학교 건축공학과 졸업98.03~02.03 동문건설02.04~10.01 신창건설13.08~17.01 대림종합건설	-	-	-	8년1개월	2026년 03월 20일

이선복	남	1970년 11월	사외이사	사외이사	비상근	-	09.03~09.02 대전세무서 근무09~11 농협중앙회 대전PB센터 세무팀장 근무11.03~현재 세무법인이우 대표세무사	-	-	-	1개월	2027년 03월 05일

이수인	남	1958년 02월	이사	사내이사	상근	경영지원	83 중앙대학교 경영학과 졸업83~02 LG산전 근무12.01~17.01 (주) 덕신이피씨 고문	-	-	-	1개월	2027년 03월 05일

김용민	남	1952년 09월	감사	감사	상근	감사	74.2 서울대학교 경제학과 졸업06.6 조달청장07.7 대통령 경제보좌관07.12 감사원 감사위원09.6 인천재능대학교 회계경영학과 교수15.7 국무총리 조세심판원 비상임조세심판관	-	-	-	8년	2026년 03월 22일

이종선	남	1970년 07월	상무	미등기	상근	경영지원	83.03-96.02 경기대학교 회계학 학사14.05-21.11 (주)덕신하우징 08.06-14.02 (주)황금에스티 01.10-08.6 (주)한국하이네트 96.2-01.4 (주)대호	-	-	-	2년6개월	-

정재용	남	1975년 06월	이사	미등기	상근	공장총괄	08.07~㈜덕신이피씨	-	-	-	16년6개월	-

직원 등 현황

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 천원)

직원	소속 외근로자	비고

사업부문	성별	직 원 수	평 균근속연수	연간급여총 액	1인평균급여액	남	여	계

기간의 정함이없는 근로자	기간제근로자	합 계

전체	(단시간근로자)	전체	(단시간근로자)

데크	남	112	-	-	-	112	6.0	1,752,596	15,648	-	-	-	-

데크	여	24	-	-	-	24	5.3	271,862	11,328	-

합 계	136	-	-	-	136	5.6	2,024,458	14,886	-

미등기임원 보수 현황

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 천원)

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고

미등기임원	4	120,446	30,112	-
2. 임원의 보수 등

보수현황>1. 주주총회 승인금액(단위 : 천원)

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

이사	4	2,500,000	승인일 : 2025년 03월 06일

감사	1	200,000	승인일 : 2025년 03월 06일

합계	5	2,700,000	-

2. 보수지급금액2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 천원)

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

5	431,102	86,220	-

2-2. 유형별(단위 : 천원)

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고

등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)	3	412,505	137,502	-

사외이사(감사위원회 위원 제외)	1	9,597	9,597	-

감사위원회 위원	-	-	-	-

감사	1	9,000	9,000	-

5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액(단위 : 천원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

-	-	-	-

당사는 당분기말 현재 5억원 이상으로 지급된 사실이 없으므로 기재를 생략합니다.
IX. 계열회사 등에 관한 사항

계열회사 현황(요약)

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 사)

기업집단의 명칭	계열회사의 수

상장	비상장	계

덕신이피씨	1	5	6

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

타법인출자 현황(요약)

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)

출자목적	출자회사수	총 출자금액

상장	비상장	계	기초장부가액	증가(감소)	기말장부가액

취득(처분)	평가손익

경영참여	-	5	5	8,044	-	-	8,044

일반투자	-	-	-	-	-	-	-

단순투자	8	1	9	5,238	-1,989	-6	3,243

계	8	6	14	13,282	-1,989	-6	11,287

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조
X. 대주주 등과의 거래내용

1. 대주주등에 대한 신용공여 등공시서류 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다. 2. 대주주등과의 영업양수도 등공시서류 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다. 3. 대주주와의 영업거래공시서류 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다. 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래

가. 특수관계자 현황

구 분	회사명

종속기업	DUKSHINEPC VIETNAM CO., LTD.

DUKSHINEPC AMERICA CORP.

DUKSHINEPC PHILIPPINES INC.

DUKSHINEPC TURK CELIK SANAYI ANONIM SIRKETI

(주)덕신하우징

기타특수관계자	디에스인터내셔널(주)

(주)디에스엘

(주)디에스지

김명환(최대주주 및 경영진)

나. 이해관계자와의 매출ㆍ매입거래 (단위: 천원)

구분	회사명	매출	임대료수익	매입

기타특수관계자	디에스인터내셔널㈜	22,411	12,181	200,121

㈜디에스엘	-	2,100	852,138

합계	22,411	14,281	1,052,259
1. 공시내용 진행 및 변경사항

당사는 공시서류 작성 기준일 현재 해당사항이 없습니다.
2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 중요한 소송사건

당분기말 현재 계류중인 소송사건은 7건으로서, 당사가 제소한 소송은 계약금액반환청구 관련 1건, 물품대금청구 2건, 공사대금청구 2건이 있으며 당사가 피소된 소송은 권리범위확인심판 등 2건이 있습니다

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

해당사항 없음.

다. 지급보증 현황(단위: USD,천원)

구분	보증기관	보증제공처	금액

연대보증	신한은행	디에스인터내셔널	USD 2,688,000
3. 제재 등과 관련된 사항

당사는 공시서류 작성 기준일 현재 해당사항이 없습니다
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

당사는 공시서류 작성 기준일 현재 해당사항이 없습니다
1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

(단위 : 백만원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

DUKSHINEPC VIETNAM CO., LTD. (구, DUCKSHIN HOUSING VIETNAM CO., LTD.)	2015.04.17	NO.144, Road no. 10,VSIP Hai Phong,Thuy Nauyen District	철판제품 제조업	8,805	지분율 100%	미해당

DUKSHINEPC AMERICA CORP. (구, DUCKSHIN HOUSING AMERICA CORP.)	2022.07.28	2002 Summit Boulevard, Suite 120, Atlanta, GA, 30319-1498, USA	철판제품 제조업	3,166	지분율 100%	미해당

DUKSHINEPC PHILIPPINES INC.	2024.04.29	UNIT 210B HENRY'S BUILDING NO. 80 ORTIGAS VENUE GREENHILLS 1502 CITY OF SAN JUAN NCR, SECOND DISTRICT PHILIPPINES	철판제품 제조업	221	지분율 100%	미해당

주식회사 덕신하우징	2024.04.01	충청남도 천안시 수신면 수신로 485-34	부동산시행업	29,673	지분율 90%	해당

DUKSHINEPC TURK CELIK SANAYI ANONIM SIRKETI	2024.12.11	ORUCREIS MAH VADI CAD ISTANBUL TICARET SARAYI NO :108IC KAPINO: 423 ESENLER/ISTANBUL	철판제품 제조업	42	지분율 100%	미해당

합계	-	-	-	41,907	-	-
2. 계열회사 현황(상세)

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 사)

상장여부	회사수	기업명	법인등록번호

상장	1	(주)덕신이피씨	110111-0730732

-	-

비상장	5	DUKSHINEPC VIETNAM CO., LTD. (구, DUCKSHIN HOUSING VIETNAM CO., LTD.)	0201631044

DUKSHINEPC AMERICA CORP. (구, DUCKSHIN HOUSING AMERICA CORP.)	22164107

DUKSHINEPC PHILIPPINES INC.	010-816-522-00000

DUKSHINEPC TURK CELIK SANAYI ANONIM SIRKETI	031314863830001

주식회사 덕신하우징	110111-8910196
3. 타법인출자 현황(상세)

(기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 백만원, 주, %)

법인명	상장여부	최초취득일자	출자목적	최초취득금액	기초잔액	증가(감소)	기말잔액	최근사업연도재무현황

수량	지분율	장부가액	취득(처분)	평가손익	수량	지분율	장부가액	총자산	당기순손익

수량	금액

DUKSHINEPC VIETNAM CO., LTD.(비상장) (구, DUCKSHIN HOUSING VIETNAM CO., LTD.)	비상장	2015년 04월 17일	종속기업해외투자	4,445	-	100	4,445	-	-	-	-	100	4,445	8,805	-162

DUKSHINEPC AMERICA CORP.(비상장) (구, DUCKSHIN HOUSING AMERICA CORP.)	비상장	2022년 11월 07일	종속기업해외투자	420	-	100	3,018	-	-	-	-	100	3,018	3,166	-187

DUKSHINEPC PHILIPPINES INC.(비상장)	비상장	2024년 04월 29일	종속기업해외투자	271	-	100	271	-	-	-	-	100	271	221	-789

주식회사 덕신하우징(비상장)	비상장	2024년 04월 01일	종속기업	270	54,000	90	270	-	-	-	54,000	90	270	29,673	-572

DUKSHINEPC TURK CELIK SANAYI ANONIM SIRKETI	비상장	2024년 11월 12일	종속기업해외투자	40	-	100	40	-	-	-	-	-	40	42	-1

전문건설공제조합(비상장)	비상장	1997년 07월 02일	보증서발행	42	505	-	479	-	-	-	505	-	479	6,830,185	153,528

현대자동차	상장	2021년 01월 06일	단순투자	1,034	2,262	-	479	-	-	-34	2,262	-	445	339,798,429	13,229,908

포스코	상장	2021년 01월 06일	단순투자	981	4,458	-	1,130	-	-	111	4,458	-	1,241	103,404,199	947,580

LG전자	상장	2021년 06월 18일	단순투자	2,001	6,348	-	530	-	-	-39	6,348	-	491	65,629,589	591,365

sk이노베이션	상장	2021년 04월 02일	단순투자	500	1,913	-	214	-1,913	-214	-	-	-	0	110,530,098	-2,372,483

한화시스템	상장	2021년 04월 01일	단순투자	500	53,187	-	1,202	-53,187	-1,202	-	-	-	0	5,724,010	445,379

기아	상장	2021년 07월 13일	단순투자	200	5,688	-	573	-5,688	-573	-	-	-	0	92,755,874	9,775,005

LG에너지솔루션	상장	2022년 11월 23일	단순투자	500	1,330	-	463	-	-	-18	1,330	-	445	60,306,791	338,602

포스코퓨처엠	상장	2023년 07월 18일	단순투자	500	1,182	-	168	-	-	-26	1,182	-	142	7,932,460	-231,338

합 계	130,873	490	13,282	-60,788	-1,989	-6	70,085	390	11,287	792,953,542	22,875,835
1. 전문가의 확인

- 해당사항 없음
2. 전문가와의 이해관계

- 해당사항 없음