덕신이피씨 분기보고서 (2019.09)
5. 재무제표 주석

제 29(당) 기 2019년 09월 30일 현재
제 28(전) 기 2018년 12월 31일 현재
주식회사 덕신하우징

1. 일반 사항주식회사 덕신하우징(이하 "회사"라 함)은 1990년 11월 10일 설립되었으며, 2014년 8월 1일 한국거래소 코스닥 시장에 상장되었습니다. 회사는 철판제품 제조 및 성형 제품을 판매하는 영업을 수행하고 있으며, 본사는 충청남도 천안시 동남구 수신면 수신로 485-34에 위치하고 있습니다. 회사의 주요 주주 및 지분율 현황은 다음과 같습니다.

주주명	당분기	전기

주식수(주)	지분율(%)	주식수(주)	지분율(%)

보통주:

김명환 외 특수관계자	14,341,850	35.80	14,341,850	35.80

기타	24,067,630	60.08	24,067,630	60.08

자기주식	1,650,520	4.12	1,650,520	4.12

합계	40,060,000	100.00	40,060,000	100.00

2. 중요한 회계정책2.1 재무제표 작성기준

회사의 2019년 9월 30일로 종료하는 9개월 보고기간에 대한 분기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 분기재무제표는 보고기간말인 2019년 9월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.

회사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호에 따른 별도재무제표입니다. 회사는 종속기업에 대한 투자자산에 대하여 기업회계기준서 제1027호에 따른 원가법을 선택하여 회계처리하고 있습니다.

2.1.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서

회사가 2019년 1월 1일 이후 개시하는 회계기간부터 적용한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. (가) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 제정

회사는 2019년 1월 1일을 최초적용일로 하여 당분기부터 기업회계기준서 제1116호를 최초로 적용하였으며, 기업회계기준서 제1116호의 경과규정에 따라 최초적용 누적효과를 최초 적용일의 이익잉여금(또는 적절하다면 자본의 다른 구성요소)에서 조정하고 비교표시되는 재무제표는 재작성하지 않는 방법(수정소급법)을 선택하였습니다.

회사는 계약의 약정시점에 계약 자체가 리스인지, 계약이 리스를 포함하는지를 판단하며 최초 적용일에도 이 기준서에 따라 계약이 리스이거나 리스를 포함하고 있는지를 식별합니다. 다만 회사는 최초 적용일 이전 계약에 대해서는 최초 적용일에 계약이 리스인지 등에 대해 다시 판단하지 않는 실무적 간편법을 적용하였습니다.

리스이용자는 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산과 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식해야 합니다. 다만 회사는 소액 기초자산리스에 대하여 리스이용자의 인식, 측정 및 표시규정을 적용하지 않는 예외규정을 선택하였습니다.

변경된 리스의 정의는 주로 통제모형과 관련되어 있습니다. 동 기준서는 계약에서 대가와 교환하여 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정 기간 이전하게 하는지 여부에 기초하여 계약이 리스를 포함하는지를 판단합니다.

① 리스이용자의 회계처리ㄱ. 제1017호에서 운용리스로 회계처리 되었던 계약

동 기준서의 적용으로 인해 기업회계기준서 제1017호에서 재무상태표에 계상되지 않았던 운용리스의 회계처리가 변경되며 동 기준서의 최초 적용일에 회사는 다음과 같이 회계처리합니다.

- 최초인식시점에 지급되지 않은 리스료의 현재가치 측정금액을 재무상태표에서 사용권자산과 리스부채로 인식

- 사용권자산의 감가상각비와 리스부채의 이자비용을 포괄손익계산서에 인식

ㄴ. 제1017호에서의 금융리스로 회계처리 되었던 계약

금융리스에서의 자산과 관련하여 동 기준서와 기업회계기준서 제1017호와의 주된 차이는 리스이용자가 리스제공자에게 제공하는 잔존가치보증의 측정에서 발생합니다. 동 기준서에서는 기업회계기준서 제1017호에서 요구되었던 최대보증액이 아니라 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액을 리스부채의 측정치에 포함하여 인식합니다.

② 리스제공자의 회계처리

리스제공자는 계속적으로 리스를 금융리스 또는 운용리스로 분류하고 두 유형의 리스를 다르게 회계처리합니다. 동 기준서에 따르면 중간리스제공자는 상위리스와 전대리스를 두 개의 별도 계약으로 회계처리하며, 전대리스를 상위리스에서 생기는 리스자산에 따라 금융리스 또는 운용리스로 분류합니다(기업회계기준서 제1017호에서는 기초자산에 따라 분류).

상기 개정사항이 재무제표에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	2019년 01월 01일

변경전	조정사항	변경후

Ⅰ. 유동자산	60,621,667	(50,820)	60,570,847

Ⅱ. 비유동자산	54,767,968	1,801,885	56,569,853

자산총계	115,389,635	1,751,065	117,140,700

Ⅰ. 유동부채	33,962,692	41,919	34,004,611

Ⅱ. 비유동부채	11,352,379	1,709,146	13,061,525

부채총계	45,315,071	1,751,065	47,066,136

자본총계	70,074,564	-	70,074,564

(나) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 개정 개정기준서는 중도상환 또는 중도환매를 허용하는 채무상품이 원리금 지급만으로 구성되는 계약상 현금흐름의 요건을 충족하는지 평가시, 거래상대방에 대한 부(-)의 보상이 계약의 조기청산에 대한 합리적인 보상이라면 원리금 지급만으로 구성되는 계약상 현금흐름의 요건을 충족할 수 있음을 명확히 하였습니다 . 상기 개정 내용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다. (다) 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여' 개정 개정기준서는 확정급여제도의 변경으로 제도의 개정, 축소, 정산이 되는 경우 순확정급여부채(자산)의 재측정에 사용된 가정을 사용하여 잔여 보고기간에 대한 당기근무원가 및 순이자를 결정하도록 하고 있습니다. 또한, 자산인식상한의 영향으로 이전에인식하지 않은 초과적립액이 감소하는 경우 과거근무원가나 정산손익의 일부로 당기손익에 반영합니다. 상기 개정 내용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다. (라) 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정 개정기준서는 관계기업이나 공동기업에 대한 다른 금융상품(지분법을 적용하지 않는금융상품)은 기업회계기준서 제1109호의 적용 대상이며, 관계기업이나 공동기업에 대한 순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분의 손상 회계처리에 대해서는 기업회계기준서 제1109호를 우선하여 적용하는 것을 주요 내용으로 하고 있습니다. 상기 개정 내용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

(마) 기업회계기준해석서 제2123호 '법인세 처리의 불확실성' 제정

제정해석서는 기업이 법인세 처리에 불확실성이 있을 때 불확실한 법인세 처리를 개별적으로 고려할지 아니면 하나 이상의 다른 불확실한 법인세 처리와 함께 고려할지를 판단하도록 하고 있으며, 기업이 과세당국이 불확실한 법인세 처리를 수용할 가능성이 높은지를 고려하여 그 가능성이 높다면 법인세 신고에 사용하였거나 사용하려는 법인세 처리와 일관되게 과세소득(세무상결손금), 세무기준액, 미사용 세무상결손금, 미사용 세액공제, 세율을 산정하며, 그 가능성이 높지 않다면 과세소득(세무상결손금) 등을 산정할 때에 불확실성의 영향을 반영하는 것을 주요 내용으로 하고 있습니다. 상기 제정 내용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

(바) 한국채택국제회계기준 2015-2017 연차개선

① 기업회계기준서 제1012호 '법인세' 개정기준서는 배당의 모든 법인세 효과를 인식하도록 하고 있으며 과거의 거래나 사건을 어디에 인식하였는지에 따라 배당의 법인세효과를 당기손익, 기타포괄손익 또는 자본으로 인식하도록 하고 있습니다. 상기 개정 내용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

② 기업회계기준서 제1023호 '차입원가' 개정 기준서는 적격자산을 의도된 용도로 사용(또는 판매) 가능하게 하는 데 필요한 대부분의 활동이 완료된 후에도 특정차입금의 잔액이 존재하는 경우, 해당 차입금은 일반차입금의 자본화이자율을 계산할 때 일반차입금에 포함한다는 사실을 명확히 하였습니다. 상기 개정 내용 이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

③ 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 기준서는 기업이 공동영업인 사업에 대한 지배력을 획득하고, 그 취득일 직전에해당 공동영업과 관련된 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하고 있었다면,이는 단계적으로 이루어지는 사업결합이므로, 이전에 보유하고 있던 지분을 재측정하는 것을 포함하여 단계적으로 이루어지는 사업결합에 대한 요구사항을 적용하도록하고 있습니다. 상기 개정 내용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다. ④ 기업회계기준서 제1111호 '공동약정' 공동영업에 참여는 하지만 공동지배력을 보유하지 않은 공동영업 당사자가 공동영업에 대한 공동지배력을 획득하는 경우 공동영업에 대해 이전에 보유하고 있던 지분은 재측정하지 않습니다. 상 기 개정 내용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

2.1.2 제정 또는 공표되었으나 아직 시행되지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 없습니다.2.2 회계정책 분기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. 2.2.1 리스 리스는 리스제공자가 대가와 교환하여 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간 동안 리스이용자에게 이전하는 계약입니다. 회사는 계약의 약정시점에 계약 자체가 리스인지 계약이 리스를 포함하는지를 판단합니다.

리스이용자 및 리스제공자는 리스계약이나 리스를 포함하는 계약에서 계약의 각 리스요소를 리스가 아닌 요소(이하 '비리스요소'라고 함)와 분리하여 리스로 회계처리합니다. 다만, 회사는 리스이용자로서의 회계처리에서 실무적 간편법을 적용하여 비리스요소를 리스요소와 분리하지 않고 각 리스요소와 관련 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리합니다.

1) 리스이용자 회계처리

회사는 리스개시일에 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산과 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식합니다. 다만 회사는 단기리스와 소액기초자산리스에 대하여 리스이용자의 인식, 측정 및 표시 규정을 적용하지 않는 예외규정을선택하였습니다.

사용권자산은 리스개시일에 원가로 측정하고, 후속적으로 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하고, 리스부채의 재측정에 따른 조정을 반영하여 측정합니다. 또한 사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간종료일 중 이른 날까지 감가상각합니다. 사용권자산은 재무상태표에서 다른 자산과 구분하여 표시합니다.

리스부채는 리스개시일 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 측정됩니다. 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우에는 그 이자율로 리스료를 할인하며, 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다. 리스부채는 후속적으로 리스부채에 대한 이자비용만큼 증가하고, 지급한 리스료를 반영하여 감소합니다. 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액의 변동, 지수나 요율(이율)의 변동, 리스기간의 변경, 매수선택권이나 연장선택권의 행사여부평가의 변동에 따라 미래 리스료가 변경되는 경우에 리스부채를 재측정합니다. 리스부채는 재무상태표에서다른 부채와 구분하여 표시합니다.

단기리스(리스개시일에 리스기간이 12개월 이하인 리스)와 소액자산리스의 경우 예외 규정을 선택하여 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 비용을 인식합니다.

2) 리스제공자 회계처리 회사는 리스약정일에 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로 분류하고, 금융리스 이외의 모든 리스는 운용리스로 분류합니다.

( 가 ) 금융리스리스제공자는 금융리스의 리스순투자와 동일한 금액을 금융리스채권으로 인식하고 있으며, 금융리스에서 이자수익은 리스제공자의 금융리스 순투자 금액에 대하여 일정한 기간이자율이 산출되는 방식을 적용하여 인식하고 있습니다. 금융리스에서 제조자나 판매자인 리스제공자는 일반판매에 대하여 채택하고 있는 회계정책에 따라 매출손익을 인식하고 있으며, 만약 인위적으로 낮은 이자율이 적용되었다면 시장이자율을 적용하였을 경우의 금액을 한도로 매출이익을 인식하고 있습니다. 제조자나 판매자인 리스제공자로서 부담하는 금융리스 체결원가는 리스개시일에 비용으로 인식하고 있습니다.(나) 운용리스운용리스에서 리스료수익은 리스자산의 사용으로 생기는 효익이 감소되는 형태를 더잘 나타내는 다른 체계적인 인식기준이 없다면 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 인식하고 있습니다. 운용리스의 체결 과정에서 발생한 리스개설직접원가는 운용리스자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식하며 운용리스자산의 감가상각은 리스제공자가 소유한 비슷한 자산의 보통 감가상각정책과 일치하게 회계처리하고 있습니다. 3) 판매후 리스거래 자산 이전이 판매요건을 충족하는 경우 계속 보유하는 사용권에 관련되는 자산의 종전 장부금액에 비례하여 판매후리스에서 생기는 사용권자산을 측정합니다. 이에 따라 구매자-리스제공자에게 이전한 권리에 관련되는 차손익 금액만을 인식합니다. 자산 판매대가가 그 자산의 공정가치와 다른 경우에는 그 차이를 리스료의 선급이나 구매자가 제공한 추가 금융으로 회계처리합니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정 회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.

분기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 재무제표의 작성시 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.

4. 재무위험관리4.1 재무위험관리요소

회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(외환위험, 가격위험, 이자율위험), 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있으며, 회사의 위험관리부서 및 기타위험관리정책에는 전기말 이후 중요한 변동사항이 없습니다.

4.2 유동성 위험 회사는 차입금한도를 적정수준으로 유지하고 영업자금 수요를 충족시킬 수 있도록 유동성에 대한 예측을 항시 모니터링하여 차입금 한도나 약정을 위반하는 일이 없도록 하고 있습니다. 유동성에 대한 예측시에는 회사의 자금조달 계획, 약정 준수 사항,내부 목표 재무비율과 같은 사항을 고려하고 있습니다.

보고기간말 현재 회사의 유동성위험 분석내용은 다음과 같습니다. (당분기)

(단위: 천원)

구분	1년 미만	2년 이하	5년 이하	5년 초과	합계

매입채무	6,237,623	-	-	-	6,237,623

기타유동채무	5,743,711	-	-	-	5,743,711

단기차입금	13,017,789	-	-	-	13,017,789

전환사채	8,718,966	-	-	-	8,718,966

임대보증금	-	223,000	-	-	223,000

리스부채	60,302	33,803	147,159	1,494,831	1,736,095

금융보증계약	2,883,120	-	-	-	2,883,120

이행보증계약 등	15,349,560	5,025,445	7,303,274	2,379,238	30,057,517

합계	52,011,071	5,282,248	7,450,433	3,874,069	68,617,821

(전기)

(단위: 천원)

구분	1년 미만	2년 이하	5년 이하	5년 초과	합계

매입채무	5,349,350	-	-	-	5,349,350

기타유동채무	5,783,006	-	-	-	5,783,006

단기차입금	19,115,317	-	-	-	19,115,317

전환사채	-	-	8,375,670	-	8,375,670

임대보증금	-	223,000	-	-	223,000

금융보증계약	2,683,440	-	-	-	2,683,440

이행보증계약 등	17,341,869	5,811,547	5,471,607	2,604,609	31,229,632

합계	34,030,603	6,034,547	13,847,277	2,604,609	72,759,415

4.3 자본위험관리 회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보유하기 위해 건전한 자본구조를 유지하는데 있습니다. 건전한 자본구조를 유지하기 위하여 회사는 부채비율을 이용하고 있으며, 이는 총부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 보고기간말 현재 회사의 부채비율은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기

총부채(A)	43,441,923	45,315,071

총자본(B)	70,465,544	70,074,564

현금및현금성자산(C)	3,782,482	8,862,845

차입금(D)	13,017,789	19,115,317

부채비율(A/B)	61.65%	64.67%

순차입금비율((D-C)/B)	13.11%	14.63%

5. 공정가치(1) 금융상품 종류별 공정가치 보고기간말 현재 회사의 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다 .

(단위: 천원)

구분	당분기	전기

장부금액	공정가치(주)	장부금액	공정가치(주)

금융자산

현금및현금성자산	3,782,482	3,782,482	8,862,845	8,862,845

매출채권	23,781,175	23,781,175	24,905,795	24,905,795

기타유동채권	1,637,897	1,637,897	1,725,326	1,725,326

기타유동금융자산	5,371,957	5,371,957	10,011,152	10,011,152

장기금융상품	204,036	204,036	201,443	201,443

기타비유동금융자산	731,485	731,485	823,816	823,816

합계	35,509,032	35,509,032	46,530,377	46,530,377

금융부채

매입채무	6,237,623	6,237,623	5,349,350	5,349,350

기타유동채무	5,743,711	5,743,711	5,783,006	5,783,006

단기차입금	13,017,789	13,017,789	19,115,317	19,115,317

전환사채	8,718,966	8,718,966	8,375,670	8,375,670

기타비유동금융부채	223,000	223,000	223,000	223,000

리스부채	1,736,096	1,736,096	-	-

합계	35,677,185	35,677,185	38,846,343	38,846,343

(주) 장부금액이 공정가치의 근사치이므로 장부금액을 공정가치로 간주하였습니다.

(2) 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 자산은 공정가치 서열체계에 따라 구분하며, 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격(수준1)- 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수를 이용 하여 산정한 공정가치. 단 수준1에 포함된 공시가격은 제외함(수준2)- 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수를 이용하 여 산정한 공정가치(수준3)

보고기간말 현재 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 자산과 부채의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기

수준1	수준2	수준3	합계	수준1	수준2	수준3	합계

반복적인 공정가치 측정치

당기손익-공정가치측정금융자산	-	-	468,410	468,410	-	-	462,696	462,696

6. 현금 및 현금성자산 현금 및 현금성자산의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기

예금	3,782,482	8,862,845

7. 매출채권

(1) 매출채권 대손충당금의 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기

기초	2,348,416	2,982,052

대손상각비	130,345	(873,965)

기말	2,478,761	2,108,087

(2) 당분기말 현재 매출채권 연령분석내역 및 손실충당금은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	3개월이내	6개월이내	9개월이내	1년이내	1년이상	합계	손실충당금

매출채권	23,337,360	876,362	173,600	254,579	1,618,036	26,259,937	2,478,761

8. 기타금융자산(1) 당기손익-공정가치측정금융자산의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기

당기손익-공정가치측정금융자산	468,410	462,696

한편, 당기손익-공정가치측정금융자산(출자금)은 전문건설공제조합에 이행보증 등을 제공받으면서 담보로 제공되어 있습니다.

(2) 당기손익-공정가치측정금융자산 등의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기

당기손익-공정가치측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산

기초	462,696	461,187	784

평가이익	5,714	1,509	-

처분	-	-	(784)

기말	468,410	462,696	-

9. 장기금융상품 장기금융상품의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기

당좌개설보증금	3,000	3,000

기타투자금융상품	201,036	198,443

합계	204,036	201,443

10. 종속기업

(1) 보고기간말 현재 회사의 종속기업은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

종속기업명	업종	취득금액	지분율	소재지	결산일

DUCKSHIN HOUSING VIETNAM CO.,LTD.	데크플레이트	4,444,603	100%	베트남	12월

(2) 보고기간말 현재 종속기업의 주요 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

종속기업명	자산	부채	자본	매출	당기순손익

DUCKSHIN HOUSING VIETNAM CO.,LTD.	8,832,284	1,758,902	7,073,382	2,136,253	127,236

11. 유형자산

(1) 유형자산의 변동내용은 다음과 같습니다.(당분기)

(단위: 천원)

구분	기초	취득	처분	대체	감가상각비	기말

토지	16,986,723	-	-	83,895	17,070,618

건물	8,113,967	-	-	-	(200,712)	7,913,255

구축물	4,755,026	-	-	1,453,899	(294,681)	5,914,244

기계장치	7,122,768	-	-	504,506	(1,169,503)	6,457,771

차량운반구	358,632	158,497	(184,209)	-	(77,781)	255,139

공구와기구	675	(1)	-	(666)	8

집기비품	294,377	21,413	-	-	(130,304)	185,486

기타의유형자산	222,093	-	-	(222,093)	-	-

건설중인자산	4,006,470	8,372,745	-	(2,060,814)	10,318,401

합계	41,860,731	8,552,655	(184,210)	(240,607)	(1,873,647)	48,114,922

(전분기)

(단위: 천원)

구분	기초	취득	처분	대체	감가상각비	기말

토지	15,644,441	-	-	492,056	16,136,497

건물	10,796,552	-	-	230,150	(255,291)	10,771,411

구축물	5,044,046	-	(1)	8,687	(249,843)	4,802,889

기계장치	8,206,884	-	(28,126)	180,000	(1,175,216)	7,183,542

차량운반구	198,859	334,716	(62,304)	-	(81,757)	389,514

공구와기구	11,159	-	(9,984)	1,175

집기비품	453,933	77,466	(9)	-	(187,833)	343,557

기타의유형자산	242,593	-	-	(15,375)	227,218

건설중인자산	1,885,822	3,867,956	-	(1,070,784)	4,682,994

합계	42,484,289	4,280,138	(90,440)	(159,891)	(1,975,299)	44,538,797

(2) 유형자산 감가상각비의 포괄손익계산서의 계정과목별 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기

3개월	9개월	3개월	9개월

매출원가	576,358	1,723,595	593,317	1,809,472

판매비와관리비	45,472	150,052	60,676	165,827

합계	621,830	1,873,647	653,993	1,975,299

(3) 토지, 건물 및 기계장치 중 일부는 차입금에 대하여 담보로 제공되어 있습 니다 .

12. 투자부동산

(1) 투자부동산의 변동내용은 다음과 같습니다.(당분기)

(단위: 천원)

구분	기초	취득	대체	감가상각비	기말

토지	645,488	-	-	-	645,488

건물	2,997,895	-	-	(76,029)	2,921,866

합계	3,643,383	-	-	(76,029)	3,567,354

(전분기)

(단위: 천원)

구분	기초	취득	대체	감가상각비	기말

토지	734,562	-	-	-	734,562

건물	440,665	-	-	(10,738)	429,927

합계	1,175,227	-	-	(10,738)	1,164,489

(2) 투자부동산감가상각비의 포괄손익계산서의 계정과목별 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기

3개월	9개월	3개월	9개월

판매비와관리비	25,343	76,029	3,579	10,738

(3) 투자부동산은 유형자산과 함께 차입금에 대하여 담보로 제공되어 있습니 다.

13. 무형자산 (1) 무형자산의 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기

소프트웨어	골프회원권	합계	소프트웨어	골프회원권	합계

기초	472,218	2,515,961	2,988,179	448,107	1,456,057	1,904,164

취득	12,000	440,000	452,000	11,830	1,059,904	1,071,734

대체	-	-	-	159,891	-	159,891

처분	-	(264,000)	(264,000)	-	-	-

무형자산상각비	(135,706)	-	(135,706)	(113,499)	-	(113,499)

분기말 순장부금액	348,512	2,691,961	3,040,473	506,329	2,515,961	3,022,290

취득원가	804,034	2,788,201	3,592,235	833,825	2,706,132	3,539,957

상각누계액	(455,522)	-	(455,522)	(327,496)	-	(327,496)

손상차손누계액	-	(96,240)	(96,240)	-	(190,171)	(190,171)

(2) 무형자산상각비의 포괄손익계산서의 계정과목별 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기

3개월	9개월	3개월	9개월

판매비와관리비	45,110	135,706	40,035	113,499

14. 단기차입금

(1) 단기차입금의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	차입처	내역	연이자율(%)	당분기	전기

단기차입금	산업은행	운전자금	-	-	5,000,000

〃	〃	-	-	6,000,000

신한은행	Usance	2.3	8,251,251	1,807,904

우리은행	Usance	-	-	715,813

KEB하나은행	Usance	-	-	246,399

한국씨티은행	Usance	3.15	1,302,062	5,345,201

기업은행	Usance	2.35	3,464,476	-

합계	13,017,789	19,115,317

(2) 회사는 상기 차입금과 관련하여 유형자산 중 일부 및 투자부동산을 담보로 제공하고 있습니다 .

15. 전환사채

(1) 전환사채의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	발행일	만기일	연이자율	당분기	전기

제1회 사모전환사채	2018.04.02	2023.04.02	-	8,718,966	8,375,670

(2) 전환사채의 발행내용은 다음과 같습니다.

구분	내역

사채의 명칭	제1회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채

액면금액	10,000,000,000원

발행금액	9,920,000,000원(사채발행비용 80,000,000원 차감후)

표면이자율	-

만기보장수익률	1.0%

상환방법	만기까지 보유하고 있는 본건 사채의 원금에 대하여는 만기일에 원금의 105.1010%에 해당하는 금액을 일시 상환

전환청구에 따라 발행할 주식의 종류및 주식수	주식회사 덕신하우징 기명식 보통주식 5,274,261주(주)

전환비율	100%

전환가격	1,896원(단, 시가를 하회하는 발행가액으로 유상증자를 하는 경우 등 기타 사채발행계약서에 정한 기준에 따라 전환 가격은 조정될 수 있음)(주)

전환청구기간	2019년 4월 2일부터 2023년 3월 2일까지

사채권자의 조기상환청구권	2020년 4월 2일 및 이후 매 3개월에 해당되는 날에 본 사채의 원금의 전부 또는 일부에 해당하는 금액에 대하여 조기상환수익률이 적용된 조기상환청구금액을 청구할 수 있음

발행회사의 매도청구권	사채의 발행일로부터 1년이 경과한 날로부터 1년 11개월이 경과한 날까지 매 3개월(마지막 매도청구권 행사는 발행일 이후 23개월이 경과한 날, 총 5회)에 해당하는 날에 사채권자가 보유하고 있는 본 사채의 일부(본 사채 발행가액의 30% 한도)를 매수인에게 매도하여 줄 것을 청구할 수 있음

(주) 2019년 11월 4일자로 시가하락에 의해 전환가액 및 전환시 발행할 주식수가 각각 1,328원 및 7,530,120주로 조정되었습니다.

(3) 보고기간말 현재 제1회 사모전환사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기

전환사채의 부채요소	8,718,966

전환사채의 자본요소	1,462,545

부채요소는 상각후원가로 측정합니다. 당분기 중 상기 전환사채와 관련하여 유효이자율에 따라 343,296천원의 이자비용 을 인식하였습니다. 발행일 현재 부채요소의 장부금 액( 8,044,943천원 )과 당분기말 현재 재무상태표상 장부금액( 8,718,966천원 )과의 차이는 유효이자율을 적용한 이자금액에서 당분기말까지 지급된 이자금액을 차감한 금액을 나타냅니다.

16. 순확정급여부채

(1) 확정급여부채의 산정내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기

확정급여채무의 현재가치	7,062,703	6,330,493

사외적립자산의 공정가치	(4,177,070)	(4,045,045)

합계	2,885,633	2,285,448

(2) 확정급여채무의 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기

기초 확정급여채무	6,330,493	5,240,939

당기근무원가	1,086,322	975,852

확정급여채무의 이자비용	98,300	100,070

퇴직급여지급액	(452,412)	(590,364)

기말 확정급여채무	7,062,703	5,726,497

(3) 사외적립자산의 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기

기초 사외적립자산의 공정가치	4,045,045	3,342,689

사외적립자산의 이자수익	80,763	80,309

사외적립자산의 기여금 납부액	450,568	247,276

급여지급액	(361,065)	(495,847)

사외적립자산의 수익	(38,241)	(55,131)

기말 사외적립자산의 공정가치	4,177,070	3,119,296

(4) 확정급여부채와 관련하여 포괄손익계산서에 반영된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기

3개월	9개월	3개월	9개월

당기근무원가	362,106	1,086,322	325,284	975,852

확정급여채무의 이자비용	32,767	98,300	33,357	100,070

사외적립자산의 이자수익	(26,921)	(80,763)	(26,770)	(80,309)

당기 손익으로 인식하는 확정급여원가	367,952	1,103,859	331,871	995,613

(5) 확정급여부채와 관련하여 포괄손익계산서에 반영한 금액의 계정분류 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기

3개월	9개월	3개월	9개월

매출원가	287,841	863,524	250,619	751,857

판매비와관리비	80,112	240,336	81,252	243,756

합계	367,953	1,103,860	331,871	995,613

(6) 기타포괄손익으로 인식된 순확정급여제도의 재측정요소의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기

법인세차감전 보험수리적손실	(38,242)	(55,131)

법인세효과	8,413	12,129

법인세차감후 보험수리적손실	(29,829)	(43,002)

(7) 확정급여부채와 관련하여 회사가 사용한 주요 보험수리적 가정은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기

할인율	2.49%	2.49%

미래임금상승률	5.60%	5.60%

17. 사용권자산 및 리스부채(1) 기초자산 유형별 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	토지(주)	건물	합계

취득금액	2,085,123	38,317	2,123,440

감가상각누계액	(159,764)	(12,982)	(172,746)

장부금액	1,925,359	25,335	1,950,694

(주) 복구충당부채 설정금액을 기타유형자산에서 사용권자산으로 대체함

(2) 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	금액

사용권자산 감가상각비	73,284

리스부채 이자비용	44,091

단기 및 소액자산리스 관련 비용	90,076

(3) 리스부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	최소리스료	최소리스료의 현재가치

1년 이내	117,920	60,302

1년 초과 5년 이내	358,080	180,962

5년이상	2,238,000	1,494,831

합계	2,714,000	1,736,095

(4) 리스부채의 유동성분류 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	금액

유동부채	60,302

비유동부채	1,675,793

합계	1,736,095

18. 비유동충당부채

비유동충당부채의 변동내용은 다음과 같습니다.(당분기)

(단위: 천원)

구분	공사손실충당부채	복구충당부채	합계

기초	90,524	377,737	468,261

설정	623,272	9,548	632,820

기말	713,796	387,285	1,101,081

(전분기)

(단위: 천원)

구분	공사손실충당부채	복구충당부채	합계

기초	-	365,423	365,423

회계정책변경효과	1,053,277	-	1,053,277

설정	-	9,236	9,236

환입	(1,006,669)	-	(1,006,669)

기말	46,608	374,659	421,267

19 . 자본금 회사가 발행할 주식의 총수는 250,000,000주(우선주 50,000,000주)이고, 발행한 주 식수는 보통주식 40,060,000주이며 1주당 액면금액은 100원입니다.

20. 기 타자본구성요소 (1) 기타자본구성요소의 내용은 다음과 같습니다 .

(단위: 천원)

구분	당분기	전기

감자차손	(9,151,319)	(9,151,319)

자기주식	(2,495,677)	(2,495,677)

전환권대가	1,462,545	1,462,545

기타자본항목	180,000	180,000

합계	(10,004,451)	(10,004,451)

(2) 기타자본구성요소의 변동내용은 다음과 같습니다.(당분기)

(단위: 천원)

구분	기초	증가	감소	기말

감자차손	(9,151,319)	-	-	(9,151,319)

자기주식	(2,495,677)	-	-	(2,495,677)

전환권대가	1,462,545	-	-	1,462,545

기타자본항목	180,000	-	-	180,000

합계	(10,004,451)	-	-	(10,004,451)

(전기)

(단위: 천원)

구분	기초	증가	감소	기말

감자차손	(9,151,319)	-	-	(9,151,319)

자기주식	(2,495,677)	-	-	(2,495,677)

전환권대가	-	1,462,545	-	1,462,545

기타자본항목	180,000	-	-	180,000

합계	(11,466,996)	1,462,545	-	(10,004,451)

(3) 자기주식

자사주식의 가격안정과 주식배당 및 무상증자시 발행한 단주의 처리를 위하여 기명식 보통주식을 시가로 취득하였으며, 향후 시장상황에 따라 처분할 예정입니다.

21. 이익잉여금 (1) 이익잉여금의 구성내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기

법정적립금	69,818	69,818

임의적립금(주)	314,913	199,685

미처분이익잉여금	52,391,605	52,086,026

합계	52,776,336	52,355,529

(주) 대한민국에서 제정되어 시행중인 상법의 규정에 따라 회사는 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.

22. 매출액 및 매출원가 (1) 매출액 및 매출원가의 내용은 다음과 같습니다 .

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기

3개월	9개월	3개월	9개월

매출액

제품매출

인도기준매출	16,670,522	57,224,859	15,152,745	35,645,587

진행기준매출	15,479,379	50,889,948	17,254,296	50,765,468

기타매출	825,530	1,797,319	702,571	2,088,413

소계	32,975,431	109,912,126	33,109,612	88,499,468

매출원가

제품매출원가

인도기준매출원가	(15,044,493)	(48,090,959)	(13,350,399)	(29,011,556)

진행기준매출원가	(14,648,992)	(46,556,436)	(14,255,328)	(44,456,434)

기타매출원가	(661,018)	(1,516,657)	(627,789)	(1,938,176)

소계	(30,354,503)	(96,164,052)	(28,233,516)	(75,406,166)

매출총이익	2,620,928	13,748,074	4,876,096	13,093,302

(2) 당분기 중 진행기준 매출과 관련한 계약잔액의 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	기초잔액	신규수주	기타증감(주)	진행기준매출인식	이월계약잔액

데크플레이트시공	41,562,823	51,750,976	2,596,385	(50,889,948)	45,020,236

(주) 도급계약의 계약금액 변경으로 인한 증감액 등으로 구성되어 있습니다.

(3) 진행중인(당분기 완료공사 포함) 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기

누적공사원가	102,229,545	153,301,587

누적손익	112,661,799	169,358,496

미청구공사채권(계약자산)	4,830,103	3,869,557

초과청구공사채무(계약부채)	2,779,200	2,446,364

(4) 총계약원가 추정치의 변동당분기 중 회사의 투입법으로 진행기준을 적용한 건설계약과 관련한 공사손실충당부채, 회계추정변경에 따른 공사손익 변동금액 및 미청구공사의 변동금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	공사손실충당부채	총계약수익의 변동	총계약원가의 변동	공사손익 변동금액	미청구공사의 변동

당기 영향	향후 영향	합계

데크플레이트시공	-	2,596,385	2,192,483	811,445	(407,543)	403,902	811,445

(5) 당분기 중 원가기준투입법을 적용하여 기간에 걸쳐 수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사

총액	손실충당금

삼성물산㈜	2018.06.08	2019.10.31	9,129,000	96.91	1,846,715	-

23. 종업원급여 종업원급여의 세부내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기

판매비와관리비	매출원가	합계	판매비와관리비	매출원가	합계

단기종업원급여	2,904,477	8,189,750	11,094,227	2,477,027	7,730,581	10,207,608

퇴직급여	240,336	863,524	1,103,860	243,756	751,857	995,613

합계	3,144,813	9,053,274	12,198,087	2,720,783	8,482,438	11,203,221

24. 법인세

중간기간의 법인세비용은 기대총연간이익에 적용될 수 있는 최선의 가중평균연간법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다. 회사는 세무상 이월결손금및 차감할 일시적차이에 대한 이연법인세자산을 관련 세무상 혜택에 미래 과세소득을 통해 실현될 가능성이 높은 경우에만 인식하고 있습니다.

25. 주당순이익

(1) 기본주당순이익의 산정내용은 다음과 같습니다.

(단위: 주, 원)

구분	당분기	전분기

3개월	9개월	3개월	9개월

보통주 분기당기순이익	(1,064,271,887)	1,573,092,473	2,257,127,696	4,870,725,348

가중평균유통보통주식수(주1)	38,409,480	38,409,480	38,409,480	38,409,480

기본주당순이익	(28)	41	59	127

(주1) 가중평균유통보통주식수의 산정내용은 다음과 같습니다 .

(단위: 주)

구분	당분기	전분기

3개월	9개월	3개월	9개월

가중평균발행주식수	40,060,000	40,060,000	40,060,000	40,060,000

가중평균자기주식수	(1,650,520)	(1,650,520)	(1,650,520)	(1,650,520)

가중평균유통보통주식수	38,409,480	38,409,480	38,409,480	38,409,480

(2) 희석주당순이익의 산정내용은 다음과 같습니다.

(단위: 주, 원)

구분	당분기	전분기

3개월	9개월	3개월	9개월

희석보통주 분기순이익(주1)	(948,582,442)	1,916,388,326	2,368,174,863	5,090,405,613

희석가중평균유통보통주식수(주2)	45,724,768	45,724,768	44,223,433	42,285,449

희석주당순이익	(21)	42	54	120

(주2) 희석보통주 당기순이익의 산정내용은 다음과 같습니다 .

(단위: 원)

구분	당분기	전분기

3개월	9개월	3개월	9개월

보통주 분기순이익	(1,064,271,887)	1,573,092,473	2,257,127,696	4,870,725,348

가산 : 전환사채 이자비용	115,689,445	343,295,853	111,047,167	219,680,265

희석보통주 당기순이익	(948,582,442)	1,916,388,326	2,368,174,863	5,090,405,613

(주3) 희석가중평균유통보통주식수의 산정내용은 다음과 같습니다 .

(단위: 주)

구분	당분기	전분기

3개월	9개월	3개월	9개월

가중평균유통보통주식수	38,409,480	38,409,480	38,409,480	38,409,480

잠재적 보통주식수	7,315,288	7,315,288	5,813,953	3,875,969

희석가중평균유통보통주식수	45,724,768	45,724,768	44,223,433	42,285,449

26. 현금흐름표(1) 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기

확정급여제도의 재측정요소	29,828	(43,002)

건설중인자산의 유형자산 대체	2,000,014	910,893

건설중인자산의 무형자산 대체	-	159,891

매출채권(미청구공사)의 공사손실충당부채 대체	-	27,211

기타유형자산(순장부가액)의 사용권자산 대체	222,093	-

단기선수금의 공사손실충당부채 대체	-	1,026,066

전환사채의 유동성대체	8,375,670	-

(2) 재무활동현금흐름에서 생기는 부채의 조정내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기

기초	27,490,987	26,647,122

재무적 현금으로 인한 변동

전환사채의 발행	-	9,920,000

차입금의 차입	22,024,726	13,057,461

차입금의 상환	(28,212,649)	(20,593,302)

회계정책의 변경	1,751,065	-

리스부채의 상환	(59,060)	-

환율변동효과 등	477,781	(1,346,248)

기말	23,472,850	27,685,033

27. 우발채무와 약정사항

(1) 사용제한 금융자산의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기	비고

장기금융상품	3,000	3,000	당좌개설보증금

(2) 당분기말 현재 차입금 등을 위하여 제공한 담보제공자산의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

담보제공자산	장부금액	설정권자	설정금액	관련 계정과목

토지	5,166,585	한국산업은행	20,000,000	단기차입금

건물	3,249,298

구축물	8

기계장치	51

투자부동산	355,366

토지	2,101,143	신한은행	4,164,480	단기차입금

건물	848,870

투자부동산	667,568

당기손익-공정가치측정금융자산	468,410	전문건설공제조합	468,410	이행보증

(3) 당분기말 현재 금융기관 등과 체결한 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위: USD, 천원)

구분	거래은행	약정한도액	실행금액

수입신용장	신한은행	USD 11,000,000	USD8,504,601.59

우리은행	USD 9,500,000	USD4,481,520.00

KEB하나은행	USD 5,000,000	-

한국씨티은행	USD 9,000,000	USD1,083,877.26

중소기업은행	USD 5,000,000	USD4,316,488.00

외상매출채권담보대출	KEB하나은행	3,700,000	-

운영자금대출	전문건설공제조합	364,610	-

산업은행	3,000,000	-

파생상품계약	신한은행	USD1,213,084.99	USD1,213,084.99

한국씨티은행	USD6,480,953.78	USD6,480,953.78

이행보증 등	서울보증보험	20,000,000	16,711,723

전문건설공제조합	13,408,332	13,343,554

중소기업중앙회	-	2,240

(4) 당분기말 현재 회사가 타인을 위하여 제공한 지급보증의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: USD)

구분	보증기관	보증제공처	금액

연대보증	신한은행	디에스인터내셔널㈜	USD2,400,000.00

(5) 당분기말 현재 회사가 타인으로부터 제공받은 지급보증의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: USD, 천원)

보증제공자	제공받은 보증의 내역	금액	보증처

주주 및 경영진 :김명환	수입신용장	15,857,160	신한은행

7,207,800	우리은행

USD 6,000,000	KEB하나은행

USD 6,000,000	기업은행

운영자금대출	3,600,000	산업은행

보증계약	7,661,205	서울보증보험

신용보증기금	매출채권보험	2,676,000	현대건설 등

우리은행	외상매출채권	1,000,000	대광기전 등

서울보증보험	계약이행보증 등	16,300,503	삼성물산 등

공탁보증	411,220

전문건설공제조합	계약이행보증 등	13,343,554	삼성물산 등

중소기업중앙회	계약보증 등	2,240

(6) 상기 이외에 회사는 서울보증보험, 전문건설공제조합 및 중소기업중앙회를 통하여 시공사 등에 계약이행보증 등을 다음과 같이 제공하고 있습니다 .

(단위: 천원)

구분	3개월 미만	3개월~1년 이하	1년~2년 이하	2년~5년 이하	5년 초과	계

서울보증보험	계약보증 등	4,284,932	5,039,834	2,425,783	2,984,987	1,564,967	16,300,503

서울보증보험	공탁보증	54,200	228,780	65,740	62,500	411,220

전문건설공제조합	계약보증 등	4,016,721	1,722,853	2,533,922	4,255,787	814,271	13,343,554

중소기업중앙회	계약보증 등	-	2,240	-	-	-	2,240

합계	8,355,853	6,993,707	5,025,445	7,303,274	2,379,238	30,057,517

(7) 당분기말 현재 계류중인 소송사건은 없습니다.

28. 특수관계자 거래 (1) 당분기말 현재 회사의 특수관계자 내역은 다음과 같습니다.

구분	회사명

종속기업	DUCKSHIN HOUSING VIETNAM CO.,LTD.

기타특수관계자	디에스인터내셔널㈜

㈜디에스엘

티앤에스슈퍼데크㈜

(2) 특수관계자와의 매출 및 매입 등의 거래내용은 다음과 같습니다.(당분기)

(단위: 천원)

구분	회사명	매출 등	임대료수익	매입 등

종속기업	DUCKSHIN HOUSING VIETNAM CO.,LTD.	129,349	-	-

기타특수관계자	디에스인터내셔널㈜	85,933	33,455	2,559,415

㈜디에스엘	20,262	1,800	4,577,887

합계	235,544	35,255	7,137,302

(전분기)

(단위: 천원)

구분	회사명	매출	임대료수익	매입

종속기업	DUCKSHIN HOUSING VIETNAM CO.,LTD.	832,476	-	-

기타특수관계자	디에스인터내셔널㈜	296,331	21,356	1,523,992

㈜디에스엘	5,152	-	3,513,649

티앤에스슈퍼데크㈜	438,023	-	-

합계	1,571,982	21,356	5,037,641

(3) 특수관계자에 대한 채권 및 채무 잔액은 다음과 같습니다. (당분기)

(단위: 천원)

구분	회사명	채권	채무

매출채권	미수금	단기대여금	매입채무	미지급금	임대보증금

종속기업	DUCKSHIN HOUSING VIETNAM CO.,LTD.	-	-	1,432,288	-	-	-

기타특수관계자	디에스인터내셔널㈜	20,850	3,864	-	305,630	101,224	23,000

㈜디에스엘	-	220	-	-	445,632	-

합계	20,850	4,084	1,432,288	305,630	546,856	23,000

(전기)

(단위: 천원)

구분	회사명	채권	채무

매출채권	미수금	단기대여금	매입채무	미지급금	임대보증금

종속기업	DUCKSHIN HOUSING VIETNAM CO.,LTD.	91,197	-	1,612,615	-	-	-

기타특수관계자	디에스인터내셔널㈜	-	4,554	-	259,392	78,250	23,000

㈜디에스엘	-	2,640	-	-	584,940	-

합계	91,197	7,194	1,612,615	259,392	663,190	23,000

(4) 특수관계자와의 자금거래 내용은 다음과 같습니다 .

(단위: 천원)

구분	회사명	당분기	전기

대여	회수	대여	회수

종속기업	DUCKSHIN HOUSING VIETNAM CO.,LTD.	-	279,525	-	3,048,624

(5) 차입금 등과 관련하여 특수관계자로부터 제공받은 지급보증의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: USD, 천원)

구분	보증처	당분기	전기	비고

주주 및 경영진: 김명환	신한은행	15,857,160	15,684,707	수입신용장 개설

우리은행	7,207,800	6,708,600	수입신용장 개설

KEB하나은행	USD 6,000,000	USD6,000,000.00	수입신용장 개설

기업은행	USD 6,000,000	-	수입신용장 개설

KEB하나은행	-	960,000	파생상품 계약

산업은행	3,600,000	16,800,000	운전및시설자금

서울보증보험	7,661,205	9,982,233	보증계약

(6) 주요 경영진에 대한 보상 주요 경영진은 이사(등기 및 비등기), 이사회의 구성원, 재무책임자를 포함하고 있습니다. 종업원 용역의 대가로서 주요 경영진에게 지급되었거나 지급될 보상금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기

3개월	9개월	3개월	9개월

단기종업원급여	524,446	1,546,282	223,563	798,955

퇴직급여	24,327	77,259	160,368	270,333

합계	548,773	1,623,541	383,931	1,069,288

27. 영업부문 정보 (1) 회사의 보고부문 구분에 대한 주요 내용 경영진은 자원배분 및 성과평가를 수행하는 이사회에서 검토되는 보고정보에 기초한단일의 영업부문으로 결정하고 있습니다.

(2) 지역별 손익

회사의 지역별 매출액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기

3개월	9개월	3개월	9개월

국내	32,791,076	109,340,562	32,560,186	85,769,119

해외	184,355	571,564	549,426	2,730,349

합계	32,975,431	109,912,126	33,109,612	88,499,468

(3) 당분기 중 회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부 고객은 없습니다.