이월드 반기보고서 (2025.06)
5. 재무제표 주석

당반기 : 2025년 6월 30일 현재
전반기 : 2024년 6월 30일 현재
주식회사 이월드

1. 일반 사항

주식회사 이월드(이하 '회사')는 2005년 7월 4일을 기준일로 하여 주식회사 우방의 유희시설사업부문이 인적분할되어 설립되었으며 대구광역시 달서구 두류공원로 200(두류동)에 본사를 두고 있습니다. 회사는 2005년 7월 26일자로 주식을 한국증권거래소에 재상장하였으며, 2011년 3월 25일자 정기주주총회에서 상호를 주식회사 우방랜드에서 주식회사 이월드로 변경하였습니다.회사는 해외시장 진출 및 신규 사업부문으로의 확장을 통한 시너지 효과 창출을 위해2019년 1월 31일을 기준일로 하여 주식회사 이랜드월드의 쥬얼리사업부문을 양수 하였습니다.

2025년 6월 30일 현재 회사의 자본금은 141,806백만원(보통주 141,806백만원) 이며회사의 주주 현황은 다음과 같습니다.

주주명	소유주식수	지분율

주식회사 이랜드월드	61,575,748	43.42%

주식회사 이랜드파크	27,257,833	19.22%

자기주식	5,215	0.00%

기타주주	52,967,397	37.36%

계	141,806,193	100.0%

2. 중요한 회계정책2.1 재무제표 작성기준

회사의 2025년 6월 30일로 종료하는 6개월 보고기간에 대한 요약반기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 중간재무제표는 연차재무제표에 기재되는 사항이 모두 포함되지 않았으므로 전기말 연차재무제표와 함께 이해해야 합니다.2.1.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

회사는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.

(1) 기업회계기준서 제1021호 ‘환율변동효과’와 기업회계기준서 제1101호 ‘한국채택국제회계기준의 최초채택’ 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.1.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

(1) 기업회계기준서 제1109호 ‘금융상품’, 제1107호 ‘금융상품: 공시’ 개정

실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 ‘금융상품’과 제1107호 ‘금융상품: 공시’가 개정되었습니다. 동 개정사항은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용

- 금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함.

- 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시

- FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시

(2) 한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11

한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

- 기업회계기준서 제1101호‘한국채택국제회계기준의 최초채택’: K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용

- 기업회계기준서 제1107호‘금융상품:공시’: 제거 손익, 실무적용지침

- 기업회계기준서 제1109호‘금융상품’: 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의

- 기업회계기준서 제1110호‘연결재무제표’: 사실상의 대리인 결정

- 기업회계기준서 제1007호‘현금흐름표’: 원가법

2.2 법인세비용

중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.요약반기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.

4. 금융상품 공정가치

당반기 회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.4.1. 금융상품의 종류별 공정가치금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

공정가치	장부가액	공정가치	장부가액

금융자산

현금및현금성자산	1,503,935	1,503,935	919,556	919,556

매출채권	3,930,890	3,930,890	3,859,319	3,859,319

기타채권	2,107,449	2,107,449	2,233,569	2,233,569

당기손익-공정가치측정금융자산	841,513	841,513	849,892	849,892

계	8,383,787	8,383,787	7,862,336	7,862,336

금융부채

매입채무	1,157,842	1,157,842	1,135,499	1,135,499

기타채무	10,888,982	10,888,982	11,273,215	11,273,215

차입금	137,850,000	137,850,000	138,283,000	138,283,000

기타금융부채	66,663	66,663	75,042	75,042

기타유동부채(예수금)	1,196,569	1,196,569	1,352,126	1,352,126

계	151,160,056	151,160,056	152,118,882	152,118,882

4.2. 공정가치 서열체계

회사는 공정가치를 산정하는데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

- 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1)
- 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2)
- 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3)

공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말

수준 1	수준 2	수준 3	계

당기손익-공정가치측정금융자산	-	66,663	774,850	841,513

(단위: 천원)

구분	전기말

수준 1	수준 2	수준 3	계

당기손익-공정가치측정금융자산	-	75,042	774,850	849,892

5. 영업부문 정보(1) 부문별 정보

보고부문	주요재화 및 용역	주요고객정보

쥬얼리부문	쥬얼리 및 패션잡화의 제조 및 판매	일반소비자 등

테마파크부문	유원지 및 테마파크	일반소비자 등

당반기 중 전략운영위원회에 보고된 보고부문 정보와 수익을 인식한 근거는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	사업부문	계

테마파크 사업부	쥬얼리 사업부

금액	비중	금액	비중

당반기	매출액	17,086,542	39.70%	25,967,593	60.30%	43,054,135

영업손익	(1,553,036)	75.80%	(495,709)	24.20%	(2,048,745)

자산	272,159,775	64.70%	148,525,109	35.30%	420,684,884

부채	82,135,008	42.80%	109,947,969	57.20%	192,082,977

전반기	매출액	19,907,001	32.80%	40,705,551	67.20%	60,612,552

영업손익	615,576	24.50%	1,902,612	75.50%	2,518,188

자산	255,082,857	60.20%	168,856,524	39.80%	423,939,381

부채	77,203,036	40.80%	112,084,443	59.20%	189,287,479

(2) 기업전체 수준에서의 공시(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

제품매출	25,529,874	40,228,861

상품매출	1,128,585	1,281,865

기타매출	1,913,608	2,326,562

티켓수입	11,757,333	13,750,119

식음료수입	2,724,735	3,025,145

계	43,054,135	60,612,552

6. 재고자산(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

상품	704,424	566,352

제품	19,073,795	21,612,402

재공품	5,103	28,878

원재료	1,124,535	1,206,235

미착상품	43,507	4,036

계	20,951,364	23,417,903

7. 당기손익-공정가치측정금융자산

(1) 당기손익-공정가치측정금융자산의 상세 내역

(단위: 천원)

구 분	보유주식수	지분율	장부금액

당반기말	전기말

전환우선주	12,500주	10%	774,850	774,850

금융보증계약	-	-	66,663	75,042

계	841,513	849,892

(2) 당기손익-공정가치측정금융자산 변동 내역

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

기초금액	849,892	962,175

취득	1,459	-

처분	(9,838)	-

기말금액	841,513	962,175

차감 : 유동항목	-	-

비유동항목	841,513	962,175

8. 유형자산과 무형자산(1) 유형자산의 변동내역

(단위: 천원)

구 분	당반기

기초	취득	대체	감가상각	처분 및 폐기	반기말

토지	취득가액	224,421,356	-	-	-	-	224,421,356

건물	취득가액	69,321,167	214,727	-	-	-	69,535,894

감가상각누계액	(44,747,162)	-	-	(757,630)	-	(45,504,792)

구축물	취득가액	966,856	-	-	-	-	966,856

감가상각누계액	(451,434)	-	-	(16,437)	-	(467,871)

기계장치	취득가액	652,326	-	-	-	(28,000)	624,326

감가상각누계액	(652,318)	-	-	-	27,999	(624,319)

차량운반구	취득가액	1,316,173	-	-	-	-	1,316,173

감가상각누계액	(474,477)	-	-	(117,055)	-	(591,532)

비품 및 인테리어	취득가액	35,085,777	802,762	-	-	(2,556,551)	33,331,988

감가상각누계액	(19,970,195)	-	-	(2,557,244)	1,870,169	(20,657,270)

시설장치	취득가액	19,785,935	74,907	304,000	-	(135,553)	20,029,289

감가상각누계액	(16,438,575)	-	-	(585,950)	135,551	(16,888,974)

기타의유형자산	취득가액	1,599,354	-	-	-	(19,200)	1,580,154

감가상각누계액	(96,762)	-	-	(12,800)	19,194	(90,368)

건설중인자산	취득가액	1,265,920	189,000	(304,000)	-	-	1,150,920

계	271,583,941	1,281,396	-	(4,047,116)	(686,391)	268,131,830

(단위: 천원)

구 분	전반기

기초	취득	대체	감가상각	처분 및 폐기	반기말

토지	취득가액	198,860,877	-	-	-	-	198,860,877

건물	취득가액	67,244,196	-	-	-	-	67,244,196

감가상각누계액	(43,270,085)	-	-	(729,925)	-	(44,000,010)

구축물	취득가액	966,856	-	-	-	-	966,856

감가상각누계액	(418,561)	-	-	(16,437)	-	(434,998)

기계장치	취득가액	652,326	-	-	-	-	652,326

감가상각누계액	(652,318)	-	-	-	-	(652,318)

공구와기구	취득가액	37,129	-	-	-	-	37,129

감가상각누계액	(37,118)	-	-	-	-	(37,118)

차량운반구	취득가액	1,169,376	12,775	-	-	(5,110)	1,177,041

감가상각누계액	(402,300)	-	-	(93,326)	5,109	(490,517)

비품 및 인테리어	취득가액	30,433,156	3,595,149	-	-	(852,590)	33,175,715

감가상각누계액	(18,100,948)	-	-	(2,150,046)	852,545	(19,398,449)

시설장치	취득가액	25,282,431	-	-	-	(3,187,028)	22,095,403

감가상각누계액	(20,786,634)	-	-	(632,263)	3,187,022	(18,231,875)

기타의유형자산	취득가액	1,388,154	-	-	-	(8,800)	1,379,354

감가상각누계액	(69,806)	-	-	(14,047)	440	(83,413)

건설중인자산	취득가액	684,999	1,284,435	(695,000)	-	-	1,274,434

계	242,981,730	4,892,359	(695,000)	(3,636,044)	(8,412)	243,534,633

(2) 무형자산의 변동내역(단위: 천원)

구 분	당반기

기초	취득	대체	상각	반기말

영업권	81,463,171	-	-	-	81,463,171

산업재산권	172,222	-	-	(19,708)	152,514

브랜드	37,595,340	-	-	-	37,595,340

소프트웨어	1,618,532	4,500	-	(296,243)	1,326,789

기타의무형자산	3	-	-	-	3

계	120,849,268	4,500	-	(315,951)	120,537,817

(단위: 천원)

구 분	전반기

기초	취득	대체	상각	반기말

영업권	91,000,090	-	-	-	91,000,090

산업재산권	211,640	-	-	(19,709)	191,931

브랜드	41,754,168	-	-	-	41,754,168

소프트웨어	1,446,758	31,000	695,000	(276,179)	1,896,579

기타의무형자산	3	-	-	-	3

계	134,412,659	31,000	695,000	(295,888)	134,842,771

(3) 당반기 및 전반기의 감가상각비내역

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

유형자산	무형자산	유형자산	무형자산

매출원가	3,305,346	69,190	2,940,842	65,304

판매비와관리비	741,770	246,761	695,202	230,584

계	4,047,116	315,951	3,636,044	295,888

(4) 당반기말 현재 회사의 차입금과 관련하여 토지 및 건물은 부동산담보신탁계약에 따른 우선수익권의 형태로 담보제공되어 있습니다(주석15 참조).(5) 유형자산에 대한 보험가입내역

(단위: 천원)

가입처	대상자산	부보금액	보험금수익자	질권설정

한화손해보험㈜	건물 및 부속설비	297,139,690	회사	1순위 한국산업은행2순위 청운신용협동조합 외14개 기관, 아이엠뱅크

시설 및 재고	34,294,202	회사	-

상기 이외에 회사는 재해 및 영업으로 인하여 발생하는 손해를 배상하기 위하여 영업배상보험, 생산물배상책임보험 및 가스배상책임보험 등에 가입하고 있으며, 차량운반구에 대한 자동차종합보험과 책임보험에 가입되어 있습니다.

9. 차입금(1) 차입금의 내역(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

단기차입금	55,350,000	55,283,000

장기차입금	82,500,000	83,000,000

계	137,850,000	138,283,000

(2) 차입금의 상세내역(단위: 천원)

차입처	만기일	이자율	당반기말	전기말	상환방식	비고

(당반기말 현재)

한국산업은행	2025.08.19	4.93%	15,000,000	15,000,000	만기일시상환	(*1)

2025.10.07	4.76%	10,000,000	10,000,000	만기일시상환

2025.10.07	4.76%	10,000,000	10,000,000	만기일시상환

2026.04.07	4.36%	16,000,000	16,000,000	만기일시상환

2026.04.23	4.22%	3,350,000	3,283,000	만기일시상환

청운신용협동조합 외 14개 기관	2026.08.17	6.80%	47,000,000	47,000,000	만기일시상환

아이엠뱅크	2026.08.17	6.80%	3,000,000	3,000,000	만기일시상환

한국산업은행	2026.11.15	2.70%	1,500,000	2,000,000	분할상환(*2)

이랜드월드	2027.06.30	6.30%	32,000,000	32,000,000	만기일시상환

계	137,850,000	138,283,000

(*1) 토지 및 건물의 부동산담보신탁에 따른 신탁원본의 우선수익권이 담보로 제공되어 있습니다(주석15 참조).(*2) 2024년부터 3개년 분할상환조건입니다(3개월단위 250,000천원씩 상환).

(3) 차입금의 변동내역(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

단기차입금	장기차입금	계	단기차입금	장기차입금	계

기초	55,283,000	83,000,000	138,283,000	132,000,000	2,000,000	134,000,000

차입	29,847,964	-	29,847,964	15,027,000	-	15,027,000

상환	(30,280,964)	-	(30,280,964)	(14,137,000)	-	(14,137,000)

대체	500,000	(500,000)	-	500,000	(500,000)	-

반기말	55,350,000	82,500,000	137,850,000	133,390,000	1,500,000	134,890,000

(4) 금융부채의 계약상 만기내역(단위: 천원)

당반기말	3개월 미만	3개월~1년 이내	1년~2년 이내	5년 이내	계

차입금	15,250,000	40,100,000	82,500,000	-	137,850,000

차입금 이자비용	1,910,091	6,174,714	7,882,312	-	15,967,117

매입채무	1,157,842	-	-	-	1,157,842

기타채무(*1)	3,505,798	7,158,736	225,000	-	10,889,534

리스부채(*2)	442,586	892,136	594,055	376,096	2,304,873

계	22,266,317	54,325,586	91,201,367	376,096	168,169,366

(*1) 보증금의 경우 현금흐름할인차금을 제외한 원본가액입니다.(*2) 리스부채의 경우 이자비용을 포함한 계약상 현금흐름 금액입니다.(*3) 지배기업의 차입금에 대하여 토지와 건물 및 토지환매대금 반환 청구권, 부동산 근저당권을 담보로 제공하고 있습니다(주석15 참조)

(단위: 천원)

전기말	3개월 미만	3개월~1년 이내	1년~2년 이내	5년 이내	계

차입금	250,000	55,033,000	83,000,000	-	138,283,000

차입금 이자비용	1,956,150	6,491,015	9,265,719	-	17,712,884

매입채무	1,135,499	-	-	-	1,135,499

기타채무(*1)	4,886,966	6,366,452	20,000	-	11,273,418

리스부채(*2)	461,316	1,172,306	840,065	501,256	2,974,943

계	8,689,931	69,062,773	93,125,784	501,256	171,379,744

(*1) 보증금의 경우 현금흐름할인차금을 제외한 원본가액입니다.(*2) 리스부채의 경우 이자비용을 포함한 계약상 현금흐름 금액입니다.(*3) 지배기업의 차입금에 대하여 토지와 건물 및 토지환매대금 반환 청구권, 부동산 근저당권을 담보로 제공하고 있습니다(주석15 참조)

10. 충당부채(1) 충당부채 장부금액의 내역

(단위: 천원)

구 분	내용	당반기말	전기말

기타충당부채	하자보수보증, 학자금 등	316,724	316,724

부담금충당부채	부담금	1,026,467	37,704

복구충당부채	리스매장 원상복구	104,843	107,959

계	1,448,034	462,387

(2) 충당부채의 변동내역(단위: 천원)

구 분	당반기

기타충당부채	부담금충당부채	복구충당부채	계

기초	316,724	37,704	107,959	462,387

전입액	10,000	1,026,467	4,684	1,041,151

환입액	-	-	-	-

사용액	(10,000)	(37,704)	(7,800)	(55,504)

반기말	316,724	1,026,467	104,843	1,448,034

(단위: 천원)

구 분	전반기

기타충당부채	부담금충당부채	복구충당부채	계

기초	316,861	43,741	126,528	487,130

전입액	59,000	1,013,506	81,415	1,153,921

환입액	-	-	-	-

사용액	(59,000)	(43,741)	(104,987)	(207,728)

반기말	316,861	1,013,506	102,956	1,433,323

11. 리스(1) 리스의 인식금액

① 재무상태표에 인식된 금액1) 사용권자산

(단위: 천원)

구 분	당반기

기초	증가	감가상각	처분	반기말

부동산	2,807,637	248,545	(886,544)	-	2,169,638

차량운반구	64,030	9,374	(38,086)	-	35,318

비품	2,044	9,831	(4,910)	-	6,965

합 계	2,873,711	267,750	(929,540)	-	2,211,921

(단위: 천원)

구 분	전반기

기초	증가	감가상각	처분	반기말

부동산	2,122,193	1,917,651	(1,120,446)	(1,461)	2,917,937

차량운반구	139,492	-	(38,938)	-	100,554

비품	2,047	9,809	(4,907)	-	6,949

합 계	2,263,732	1,927,460	(1,164,291)	(1,461)	3,025,440

2) 리스부채(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

기초	2,772,535	2,092,585

증가	260,313	1,825,100

이자비용	72,706	68,124

리스부채의 상환	(947,471)	(1,077,639)

해지	-	(1,488)

반기말	2,158,083	2,906,682

② 손익계산서에 인식된 금액(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

사용권자산의 감가상각비

부동산	886,545	1,120,446

차량운반구	38,086	38,938

비품	4,909	4,907

계	929,540	1,164,291

리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함)	72,706	68,124

단기리스료(매출원가 및 판매비와관리비에 포함)	5,507	6,600

소액자산리스료(매출원가 및 판매비와관리비에 포함)	20,210	27,003

기타변동리스료(매출원가 및 판매비와관리비에 포함)	73,157	133,304

당반기 중 리스의 총 현금유출은 1,046,344천원(전반기 1,244,546천원)입니다.(2) 리스부채의 만기내역

(단위: 천원)

계약상만기	당반기말

1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 5년 이내	총 계약상 현금흐름	장부금액

리스부채	1,334,722	594,055	376,096	2,304,873	2,158,083

(단위: 천원)

계약상만기	전기말

1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 5년 이내	총 계약상 현금흐름	장부금액

리스부채	1,633,622	840,065	501,256	2,974,943	2,772,535

12. 순확정급여부채(1) 순확정급여부채 산정내역

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

기금이 적립되지 않는 확정급여부채의 현재가치	9,559,179	9,159,759

차감: 사외적립자산의 공정가치	-	-

재무상태표상 확정급여부채	9,559,179	9,159,759

(2) 손익계산서에 반영된 금액(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

당기근무원가	512,701	486,039

이자비용	173,893	178,338

종업원급여에 포함된 총비용	686,594	664,377

(3) 총비용을 포함하고 있는 계정과목과 금액

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

매출원가	481,544	459,318

판매비와관리비	205,050	205,059

계	686,594	664,377

13. 자본금과 기타불입자본(1) 자본금

회사의 정관상 발행할 주식의 총수는 300,000,000주(1주의 금액: 1,000원)이며, 2025년 6월 30일 현재 회사가 발행한 주식의 수는 141,806,193주(보통주 141,806,193주, 납입자본금: 141,806백만원)입니다.

(2) 자본금과 자본잉여금의 변동내역(단위: 천원)

구 분	자본금	기타불입자본	계

보통주식수(주)	금액	자본잉여금

2024년 01월 01일	141,806,193	141,806,193	126,174,523	267,980,716

2024년 12월 31일	141,806,193	141,806,193	126,174,523	267,980,716

2025년 01월 01일	141,806,193	141,806,193	126,174,523	267,980,716

2025년 06월 30일	141,806,193	141,806,193	126,174,523	267,980,716

14. 법인세비용법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균 연간유효법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다. 당반기는 법인세비용차감전순손실이 발생함에 따라 2025년 6월 30일로 종료하는 회계연도의 예상평균연간법인세율을 산출하지 아니하였습니다.

15. 우발상황 및 약정사항(1) 차입약정사항

회사의 차입금에 대한 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	차입처	당반기말	전기말	비고

운영자금대출	한국산업은행	54,000,000	54,000,000	일반대

한국산업은행	5,000,000	5,000,000	한도대

청운신용협동조합 외 14개 기관	47,000,000	47,000,000	일반대

아이엠뱅크	3,000,000	3,000,000	일반대

이랜드월드	32,000,000	32,000,000	일반대

계	141,000,000	141,000,000

(2) 담보제공자산

회사의 차입금에 대한 담보제공 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

담보제공자산	장부가액	담보설정금액	담보권자	관련 계정	관련 금액 (당반기말)

당반기말	전기말

토지, 건물 (*1)	244,253,771	75,600,000	75,600,000	한국산업은행	차입금(주석9)	55,850,000

56,400,000	56,400,000	청운신용협동조합 외 14개 기관	차입금(주석9)	47,000,000

3,600,000	3,600,000	아이엠뱅크	차입금(주석9)	3,000,000

42,000,000	42,000,000	이랜드월드	차입금(주석9)	32,000,000

토지, 건물, 토지환매대금 반환 청구권및 부동산 근저당권	4,198,687	2,503,102	2,503,102	한국산업은행	금융보증부채 (주석15(6),16)	65,204

384,000	-	신한투자증권 외 3개 기관	금융보증부채 (주석15(6),16)	1,459

(*1) 2025년 6월 30일 현재 회사는 토지 및 건물과 관련하여 부동산담보신탁계약(신탁원본가액 177,600백만원)을 체결하고 동 계약에 따른 우선수익권을 한국산업은행과 청운신용협동조합 외 14개 기관, 아이엠뱅크, 이랜드월드에 담보로 제공하고 있습니다. 이와 관련한 1순위 우선수익자는 한국산업은행이고 공동 2순위 우선수익자는 청운신용협동조합 외 14개 기관과 아이엠뱅크이며 3순위 수익자는 이랜드월드입니다. 또한, 한국산업은행과 청운신용협동조합 외 14개 기관, 아이엠뱅크는 신탁부동산에 대한 보험청구권에 대하여 질권을 설정하고 있습니다.

(3) 2025년 6월 30일 현재 회사는 가맹점 계약, 임대차 계약 등과 관련하여 SGI서울보증으로부터 496,920천원의 지급보증을 제공받고 있습니다.(4) 2025년 6월 30일 현재 회사는 주식회사 비빔블의 전환우선주에 주식회사 이랜드인베스트(*)와 공동으로 투자하였으며, 주식회사 비빔블 이사 1인 지명권을 공동투자자인 주식회사 이랜드인베스트(*)에 모두 위임하는 내용의 주주간 계약을 체결하였습니다. 회사는 해당 전환우선주를 당기손익-공정가치측정금융자산으로 분류하였습니다.(*)전기에 주식회사 이랜드벤처스는 주식회사 이랜드인베스트로 흡수합병 되었습니다.(5) 주식회사 우방이 건설공제조합에 부담하고 있는 분할이전의 보증채무 등에 대하여 건설공제조합이 분할당시 채권자보호절차 진행과정에서 분할에 이의를 제기하였고, 현재까지 회사와 건설공제조합간의 별도의 채무인수약정 등은 체결되지 않은 상태입니다. 2025년 6월 30일 현재 주식회사 우방의 건설공제조합에 대한 보증금액은 2,137,340천원이며 이에 대한 회사의 연대보증의 존재여부는 미확정된 상황입니다.(6) 회사는 전기 중 이랜드월드로부터 산업은행에 담보로 제공되었던 마곡 R 토지와 건물을 일부 취득하였으며, 취득 지분만큼 담보약정을 인수하여 토지와 건물 및 토지 환매대금 반환 청구권을 이랜드월드의 차입금에 대한 담보로 제공하고 있습니다. 당기 중 이랜드월드의 차입금에 대한 담보로 마곡 R 부동산 근저당권을 추가로 제공하였습니다(주석16 참조).(7) 계류중인 소송사건2025년 6월 30일 현재 회사가 계류 중인 소송사건은 민사소송 1건이 있습니다. 다만회사의 경영진은 소송사건 결과의 합리적인 예측이 불가능하고 자원의 유출금액 및 시기가 불확실하며 그 결과가 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않을 것으로 판단하고 있어 당반기말 현재 충당부채로 인식한 금액은 없습니다.

16. 특수관계자 거래

(1) 2025년 6월 30일 현재 회사의 특수관계자의 현황은 다음과 같습니다.

구 분	회사명

지배기업	이랜드월드

유의적인 영향력을 보유하는 기업	이랜드파크

기타의 특수관계자	이랜드리테일, 이랜드건설, 이랜드인베스트, 이랜드킴스클럽, 이랜드글로벌, 이랜드이노플, 이랜드팜앤푸드, 농업회사법인맛누리, 이랜드테마파크제주, 이크루즈, 켄싱턴월드, 이랜드이츠, 이랜드공덕, 이랜드넥스트, 리드, 이네스트, 켄싱턴평창, 이랜드위시디자인, 이랜드스포츠, 이랜드자산개발, 코레이트엔씨일반사모부동산투자신탁, 이지스엑스일반사모부동산투자신탁제2호[적격](구,이지스네오밸류일반사모부동산투자신탁제2호[적격]), 주식회사 이리츠코크렙기업구조조정부동산투자회사, 펨코로지스틱제삼호위탁관리부동산투자회사, 케이비와이즈스타제6호위탁관리부동산투자회사, 뉴코아강남기업구조조정부동산투자회사, 이에스제일차유한회사, 이랜드인재원, 이앤씨월드, 이랜드투자자문, 이키즈랜드, 퍼시픽일반사모부동산투자신탁제77호(구,제이알전문투자형사모부동산투자신탁제7호), 이랜드서비스, 이알에스제팔차 주식회사, 이알에스제구차 주식회사, 에스프로젝트랜드 주식회사, 이크루즈라인, 제이온캐슬 주식회사, E.Land Fashion Shanghai, Guilin E.Land Hotel, Shanghai E.Land Industrial Co., Ltd., Beijing E.Land Bright Trading, Shenzhen E.Land Trading, Xi An E.Land Trading, Chengdu E.Land Trading, E.Land Fashion Hong Kong, E.land (China) Investment Co., Ltd., E.Land International Fashion Shanghai, Wish Trading Shanghai, Deco Fashion Shanghai, Shanghai Shangxun Business Consulting, Shenzhen E.Land International Trading, Beijing E.Land International Bright Trading, Chengdu E.Land International Trading, Shanghai E.land Industrial Investment, E.Land International, E.land Investment Management, E-Land Food and Beverage Management, E-land Accessories Trading(Shanghai), Wish Hong Kong, Wish Fashion Shanghai, Shanghai Ding zhi Trademark Agency Co., LTD., NEWCORE RETAIL HONG KONG LIMITED, Newcore Retail Industrial (Shanghai) Co., Ltd., Parkson Newcore Retail Shanghai Co., Ltd., Eland International (Shanghai) Trading Co., Ltd., Shanghai Yulian Construction, Chengdu Eland Retail Co., Ltd., Chengdu Newcore Retail Co., Ltd., Nanchang Parkson newcore Co., Ltd., Shanghai Yixin Real Estate Management Co., Ltd., E-Land Asia Holdings, E.Land Vietnam, E-Land Fashion India, Jewoo Manufacturing, E-Land Apparel, Eland Engineering Construction Vietnam Company Limited, E-Land Systems India Pte. Ltd., SY VINA TEXTILE GARMENT COMPANY LIMITED., Elphis Lanka, Savimex Corporation, Micronesia Resort, Inc., Suwaso Corporation, InterPacific Resorts (Saipan) Corp., Consultant international, Thanh Cong Textile Garment Investment Trading Joint Stock Company, Thanh Cong Medical Center JSC Clinic, TC Tower company, Korel Co., Ltd., Mariana Eland Corporation, TC COMMERCE COMPANY LIMITED, Marianas Staffing Solutions, Incorporated, E.Land USA, EL International(USA), Inc., EL International West Inc., WHO.A.U. Holdings, Lochcarron of Scotland Inc., E-Land USA Holdings Inc., OTZ Shoes Inc., Euro E-Land Company PLC, Gloverall PLC, Lochcarron of Scotland Limited(구, Lochcarron John Buchan Ltd.), Mandarina Duck, Mandarina Duck Espana S.A., LARIO1898, S.r.l., LARIO France, E.land Italy S.r.l., COCCINELLE S.p.A., E-Land Fashion China Holdings, 케이프에스케이에스제일호사모투자합자회사, 엘칸토, 이베데스다제일호위탁관리부동산투자회사, 이베데스다제이호위탁관리부동산투자회사, 이베데스다대한제삼호위탁관리부동산투자회사, 이베데스다제사호위탁관리부동산투자회사, 토스뱅크 주식회사, 펨코로지스틱제오호위탁관리부동산투자회사, 주식회사 비빔블, 주식회사 오아시스, 주식회사 브이, 이베데스다대한제5호위탁관리부동산투자회사, 이베데스다제육호위탁관리부동산투자회사, 이베데스다제칠호위탁관리부동산투자회사, 이베데스다대한제8호위탁관리부동산투자회사, 주식회사 한강버스, 이베데스다대한제9호위탁관리부동산투자회사, 이베데스다대한제10호위탁관리부동산투자회사, 주식회사 오아시스루트, 이베데스다대한제11호위탁관리부동산투자회사, Liaoning Cuixi Newcore Retail Co., Ltd., Terra Firma, Champa Savi JVC, Thanh Phuc, Vung Tau Golf Tourism JSC, Tropical Laundry Linen Supply Company, Ltd.

(*) 전기말 이후 주식회사 오아시스루트는 주식회사 오아시스알파에서 상호변경 되었으며, 제이온캐슬 주식회사, 이베데스다대한제11호위탁관리부동산투자회사는 신규 추가 되었습니다. 퀸즈하이제일차 주식회사, 이랜드중국패션디자인는 특수관계자에서 제외되었습니다.

(2) 특수관계자와의 거래내역(단위: 천원)

특수관계구 분	회사명	당반기

매출(*1)	기타수익 등	매입(*2)	유무형자산매각	유무형자산취득	사용권자산취득	금융비용(*3)	기타

지배기업	이랜드월드	-	9,838	336,440	27,494	13,321	11,702	1,152,546	-

유의적인 영향력을보유하는 기업	이랜드파크	30,868	-	584,901	-	-	-	-	-

기타의특수관계자	이랜드리테일	1,323,546	36,883	1,516	-	-	-	-	-

이랜드인재원	-	-	7,302	-	-	-	-	-

이랜드서비스	-	-	46,623	-	201,345	-	-	-

이랜드이노플	-	-	487,872	-	40,000	-	-	-

이네스트	-	-	83,710	-	-	-	-	-

이랜드이츠	188,921	65,212	22,953	-	-	-	-	-

SAVIMEX CORPORATION	-	-	2,474	-	-	-	-	-

기타(*4)	-	-	8,220	-	-	-	-	1,865

계	1,543,335	111,933	1,582,011	27,494	254,666	11,702	1,152,546	1,865

(*1) 매출액에는 재화의 판매와 용역의 제공이 포함되어 있습니다.
(*2) 매입액에는 재화와 용역의 구입이 포함되어 있습니다.
(*3) 차입금의 이자비용과 리스부채의 이자비용이 포함되어 있습니다.
(*4) 기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래에 관한 법률에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사 등과의 거래금액이 포함되어 있습니다.

(단위: 천원)

특수관계구 분	회사명	전반기

매출(*1)	기타수익 등	매입(*2)	유무형자산매각	유무형자산취득	사용권자산취득	금융비용(*3)	기타

지배기업	이랜드월드	9,749	-	698,854	1	-	1,044,250	663,443	-

유의적인 영향력을보유하는 기업	이랜드파크	152,022	-	553,378	-	-	-	-	-

기타의특수관계자	이랜드리테일	1,663,018	34,596	1,666	-	-	-	-	-

이랜드인재원	-	-	4,671	-	-	-	-	-

이랜드서비스	-	-	1,900	-	1,100	-	-	-

이랜드이노플	-	-	512,177	-	6,000	-	-	-

이네스트	-	-	121,990	-	-	-	-	-

이랜드이츠	200,318	65,955	22,798	-	-	-	-	-

이랜드글로벌	-	479	-	-	-	-	-	-

이랜드건설	-	-	45,000	-	813	-	-	-

팜엔푸드	-	-	-	-	892	-	-	-

Lochcarron of Scotland Inc	-	-	352	-	-	-	-	-

기타(*4)	-	-	12,410	-	-	-	-	3,888

계	2,025,107	101,030	1,975,196	1	8,805	1,044,250	663,443	3,888

(*1) 매출액에는 재화의 판매와 용역의 제공이 포함되어 있습니다.
(*2) 매입액에는 재화와 용역의 구입이 포함되어 있습니다.
(*3) 차입금의 이자비용과 리스부채의 이자비용이 포함되어 있습니다.
(*4) 기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래에 관한 법률에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사 등과의 거래금액이 포함되어 있습니다.

매출액에는 당사의 특정매입매장과 관련된 거래금액(세금계산서상 매출액)이 포함되어 있고, 동 거래 금액은 기업회계기준서 제1115호에 따라 손익계산서에 반영되어 있습니다. 회사의 특수관계자가 운영중인 특정매입매장과 관련하여 당반기에 319,452천원(전반기: 393,445천원)을 판매비와관리비로 계상하였습니다.

상기 거래 외에 회사는 특수관계자인 주식회사 이랜드인베스트와 주주간계약을 체결하였습니다(주석15(4) 참조).

(3) 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무의 주요 잔액

(단위: 천원)

특수관계구 분	회사명	당반기말

채권	채무

매출채권	기타채권 등	매입채무	기타채무 등	차입금	리스부채

지배기업	이랜드월드	-	66,663	-	1,295,623	32,000,000	595,994

유의적인 영향력을보유하는 기업	이랜드파크	39,738	30	73,304	140,587	-	-

기타의특수관계자	이랜드리테일	257,781	-	-	0	-	-

이랜드건설	-	-	-	32,808	-	-

이랜드서비스	-	-	-	23,915	-	-

이랜드이츠	-	21,564	621	610,723	-	-

이랜드이노플	-	14,100	-	86,866	-	-

이랜드인재원	-	-	-	356	-	-

이랜드킴스클럽	-	16	-	-	-	-

이랜드글로벌	-	30	-	-	-	-

기타	-	-	-	2,370	-	-

계	297,519	102,403	73,925	2,193,248	32,000,000	595,994

(단위: 천원)

특수관계구 분	회사명	전기말

채권	채무

매출채권	기타채권	매입채무	기타채무	차입금	리스부채

지배기업	이랜드월드	-	75,042	-	920,187	32,000,000	721,969

유의적인 영향력을보유하는 기업	이랜드파크	5,784	-	101,278	155,831	-	-

기타의특수관계자	이랜드리테일	265,196	-	-	3	-	-

이랜드건설	-	-	-	32,809	-	-

이랜드서비스	-	-	-	1,090	-	-

이랜드이츠	-	21,702	5,112	447,666	-	-

이랜드이노플	-	-	-	106,590	-	-

이랜드인재원	-	-	-	523	-	-

이랜드킴스클럽	-	-	-	1	-	-

이랜드글로벌	-	3	-	-	-	-

이네스트	-	-	-	22,438	-	-

이랜드투자일임	-	-	-	225	-	-

기타	-	-	-	590	-	-

계	270,980	96,747	106,390	1,687,953	32,000,000	721,969

(4) 특수관계자와의 자금거래내역

1) 자금대여 거래당반기 및 전반기 중 자금대여 거래는 없습니다.

2) 자금차입 거래(단위: 천원)

구 분	회사명	당반기말

기초	차입	상환	기말

지배기업	이랜드월드	32,000,000	-	-	32,000,000

(단위: 천원)

구 분	회사명	전기말

기초	차입	상환	기말

지배기업	이랜드월드	30,000,000	3,500,000	(1,500,000)	32,000,000

회사가 당반기에 지배기업과 체결한 리스계약에 따라 인식한 사용권자산은 11,702천원이고 리스부채는 11,711천원이며, 당반기말 사용권자산 잔액은 649,212천원, 리스부채 잔액은 595,994천원, 리스부채의 이자비용은 20,272천원입니다.

(5) 특수관계자를 위한 담보제공 등① 금융보증부채

(단위: 천원)

구 분	회사명	당반기말

기초	증가	감소	기말

지배기업	이랜드월드	75,042	1,459	(9,838)	66,663

(단위: 천원)

구 분	회사명	전기말

기초	증가	감소	기말

지배기업	이랜드월드	-	80,391	(5,349)	75,042

회사는 전기 중 이랜드월드로부터 산업은행에 담보로 제공되었던 마곡 R 토지와 건물을 일부 취득하였으며, 취득 지분만큼 담보약정을 인수하여 토지와 건물 및 토지 환매대금 반환 청구권을 이랜드월드의 차입금에 대한 담보로 제공하고 있습니다. 당기 중 이랜드월드의 차입금에 대한 담보로 마곡 R 부동산 근저당권을 추가로 제공하였습니다(주석15(2),15(6) 참조).

(6) 주요 경영진에 대한 보상(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

급여	235,607	246,597

퇴직급여	12,864	15,915

계	248,471	262,512

주요 경영진은 회사 활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 임원들로 구성되어 있습니다.