지역난방공사 사업보고서 (2025.12)
3. 원재료 및 생산설비

3-1. 원재료

가. 매입현황 및 원재료의 제품별 비중

(단위 : 백만원, %)

원재료명	주요매입처	금 액	비율

2025년	2024년	2023년

수열	발전자회사, 지자체	412,167	421,688	483,148	15.4

LNG	가스공사/도시가스 등	2,191,800	2,073,231	2,669,185	82.7

LSFO	SK에너지/한화/Toyota/Itochu 등	20,605	62,276	140,309	0.7

기타	삼종화 등	26,402	32,313	32,581	1.2

합 계	2,650,974	2,589,508	3,325,223	100

주1) 한전수전비(CES)는 수열비에 포함주2) 비율은 2025년 누계 금액 기준으로 산출(동력비,용수비 제외)주3) 자회사(지역난방안전(주)와 지역난방플러스(주))의 경우 용역건별로 사업을 시행하므로주요 원재료에 대한 내역이 없습니다.

나. 주요 원재료 등의 가격변동추이

(단위 : 원/Gcal, 원/N㎥, 원/ℓ, 부가세별도)

구 분	2025년	2024년	2023년

수열	52,206.9	53,105.9	64,283.0

열병합발전용 LNG	697.6	851.8	1,121.8

첨두부하 보일러용 LNG	900.8	911.6	1,241.4

LSFO	932.0	905.1	915.4

주1) 수열 : 발전자회사, 소각로, 타사, 연료전지 포함주2) LNG, LSFO 단가는 기간별 총 출고금액/사용량으로 산출

3-2. 생산설비가. 생산능력 및 산출근거

(1) 열 생산능력 (단위 : 천Gcal)

사업부문	품 목	사업장	2025년	2024년	2023년

열	난방/냉방	중앙지사	5,792	4,876	6,245

강남지사	7,834	7,858	7,834

분당사업소	7,134	7,242	7,222

고양사업소	6,599	6,617	6,599

대구지사	3,752	2,491	2,787

수원사업소	3,864	4,153	4,111

청주지사	3,513	2,062	2,400

양산지사	1,752	1,762	1,457

김해사업소	1,206	1,210	1,206

용인지사	5,298	5,314	5,298

화성지사	4,132	5,186	5,013

판교지사	2,539	2,686	2,732

파주지사	4,431	4,665	4,958

삼송지사	2,524	2,560	2,543

광교지사	2,656	2,660	2,713

세종지사	7,256	4,495	4,297

광주전남지사	1,457	1,462	1,457

동탄지사	4,184	3,882	3,712

평택지사	708	710	651

기 타	1	0.9	0.9

합 계	76,632	71,892	73,236

(2) 전기 생산능력 (단위 : GWh)

사업부문	품 목	사업장	2025년	2024년	2023년

전기	전기	강남지사	437	438	437

대구지사	1,826	684	326

수원사업소	129	300	312

청주지사	2,011	-	279

화성지사	2,728	4,079	3,863

중앙지사	73	73	73

판교지사	965	1,086	1,127

파주지사	3,445	3,744	4,138

삼송지사	790	821	809

양산지사	831	841	375.3

분당사업소	1.3	1.3	1.3

광교지사	1,025	1,023	1,087

광주전남지사	186	187	186

동탄지사	6,029	5,592	5,349

세종지사	4.7	4.7	4.7

기 타	48.8	48.6	48.4

합 계	20,530	18,923	18,416

* 생산능력의 산출근거

- 열 : ∑[설비 시간당 생산능력(Gcal/h)×가동시간](정기점검 보수시간 제외)

- 전기 : ∑[설비시간당 생산능력(KW) × 가동시간](정기점검 보수시간 제외)

주1) 열병합발전기(자사) 보수시간: 계획정비시간 적용(연도별 누계 값) - 대구(1,818시간), 수원(4,584시간), 청주(480시간), 양산(1,713시간), 화성(2,613시간), 판교(2,081시간), 파주(624시간), 광교(1,619시간), 동탄(878시간) 주2) 열병합발전기(타사) 보수시간: 수열 불가능 시간 적용 - 중앙(869시간), 분당(124시간), 고양(0시간), 세종(26시간) 주3) 첨두부하보일러 및 소각로 보수시간: 720시간 적용(C급: 30일 기준) 주4) 전기-기타 : 미래개발원 연료전지 및 원격지 태양광 등 (함백,광양,강릉,미래개발원) 주5) 양산지사 열병합발전기: 상업운전(23.8.20) 기준(시운전 기간 고려하지 않음) 주6) 대구지사 열병합발전기: '23년 기력열병합발전기, '24년 기력 및 복합열병합발전기 '25년 복합열병합발전기 (시운전 기간 고려하지 않음) ([기력열병합 폐지]'24.05.01 [복합열병합 상업운전] '24.09.30) 주7) 청주지사 열병합발전기: '23년 기력열병합발전기, '25년 복합열병합발전기 (시운전 기간 고려하지 않음, [기력열병합 폐지] '23.04.26 [복합열병합 상업운전] '25.01.24)

나. 생산실적 및 가동률(1) 열 생산실적

(단위 : 천Gcal)

사업부문	품 목	사업장	2025년	2024년	2023년

열	난방/냉방	중앙지사	1,200	1,139	1,142

강남지사	2,137	2,048	2,109

분당사업소	1,360	1,289	1,339

고양사업소	1,916	1,845	1,905

대구지사	723	684	700

수원사업소	1,199	1,138	1,150

청주지사	589	578	576

양산지사	332	316	308

김해사업소	200	196	202

용인지사	1,684	1,657	1,698

화성지사	686	667	653

판교지사	554	527	512

파주지사	580	516	501

삼송지사	636	604	586

광교지사	481	473	459

세종지사	914	868	848

광주전남지사	133	129	127

동탄지사	829	780	759

평택지사	180	151	132

기 타	-	-	-

합 계	16,333	15,605	15,706

주1) 냉수 및 증기 생산실적 포함주2) 공사용열량 및 소내소비열량 제외주3) 청주열병합발전기 친환경에너지 개선사업 관련 시운전 실적 포함

(2)전기판매실적(단위 : GWh)

사업부문	품 목	사업장	2025년	2024년	2023년

전기	전기	강남지사	270	268	264

대구지사	1,763	626	85

수원사업소	49	23	44

청주지사	1,959	122	84

화성지사	2,173	1,938	2,381

중앙지사	29	32	33

판교지사	765	857	834

파주지사	2,098	2,064	2,531

삼송지사	418	437	432

양산지사	638	730	346

분당사업소	0.15	0.15	0.13

광교지사	742	619	788

광주전남지사	44	53	46

동탄지사	4,583	4,226	4,144

세종지사	0.69	0.67	0.68

기타	7.6	6.9	7.6

합 계	15,539	12,003	12,020

주1) 신재생에너지 발전실적 포함주2) 청주 친환경에너지 개선사업 관련 건설 시운전 판매량 포함

(3) 가동률(단위 : %)

사업장	주열원설비	2025년	2024년	2023년

중앙지사	발전자회사수열	78.0	100.0	98.0

강남지사	첨두부하보일러	18.8	12.7	11.7

분당사업소	발전자회사수열	69.1	63.5	66.0

고양사업소	발전자회사수열	74.9	49.8	55.8

대구지사	자체열병합발전	95.5	57.1	56.3

수원사업소	자체열병합발전	55.2	12.8	23.1

청주지사	자체열병합발전	84.1	65.6	52.5

양산지사	자체열병합발전	95.8	99.5	97.8

김해사업소	첨두부하보일러	36.7	34.7	25.2

용인지사	첨두부하보일러	4.7	3.6	6.5

화성지사	자체열병합발전	100.0	63.5	73.7

판교지사	자체열병합발전	89.9	89.9	83.1

파주지사	자체열병합발전	89	74.3	75.0

삼송지사	자체열병합발전	38.4	31.0	21.6

광교지사	자체열병합발전	78.8	69.7	76.5

세종지사	발전자회사수열	91.3	100.0	94.3

광주전남지사	첨두부하보일러	9.2	9.5	13.3

동탄지사	자체열병합발전	100.0	96.9	98.8

평택지사	첨두부하보일러	6.4	2.1	7.8

주1) 가동률(%) = (가동시간 ÷ (역일시간-보수시간)) × 100주2) 열병합발전기(자사) 보수시간: 계획정비시간 적용(연도별 누계 값) - 대구(1,818시간), 수원(4,584시간), 청주(480시간), 양산(1,713시간), 화성(2,613시간), 판교(2,081시간), 파주(624시간), 광교(1,619시간), 동탄(878시간) 주3) 열병합발전기(타사) 보수시간: 수열 불가능 시간 적용 - 중앙(869시간), 분당(124시간), 고양(0시간), 세종(26시간) 주4) 첨두부하보일러 및 소각로 보수시간: 720시간 적용(C급: 30일 기준)주5) 최대가동 호기 기준 (김해 HTC제외)주6) 미래개발원 연료전지 및 원격지 태양광 설비는 가동률 산정 제외주7) 양산지사 열병합발전기: 상업운전(23.8.20) 기준(시운전 기간 고려하지 않음)주8) 대구지사 열병합발전기: '23년 기력열병합발전기, '24년 기력 및 복합열병합발전기 '25년 복합열병합발전기 (시운전 기간 고려하지 않음) ([기력열병합 폐지]'24.05.01 [복합열병합 상업운전] '24.09.30) 주9) 청주지사 열병합발전기: '23년 기력열병합발전기, '25년 복합열병합발전기 (시운전 기간 고려하지 않음, [기력열병합 폐지] '23.04.26 [복합열병합 상업운전] '25.01.24) 과거 1개년(2024년)은 첨두부하보일러 기준

다. 생산설비의 현황 등 (1) 사업장 현황 당사는 19개의 사업장에서 집단에너지시설 등을 운영하고 있습니다.(중앙지사는 2개소의 사업장으로 구성)

사업장	공급지역	소재지

중앙지사(상암)	상암	서울특별시 마포구 하늘공원로 84

중앙지사(마포)	여의도,반포 등	서울특별시 마포구 토정로 56

강남지사	강남,서초,송파	서울특별시 강남구 양재대로 781

분당사업소	분당	경기도 성남시 분당구 분당로 368

고양사업소	일산,화정,행신 등	경기도 고양시 일산동구 경의로 149

대구지사	성서, 대곡 등	대구광역시 달서구 달서대로 351

수원사업소	권선,영통,천천 등	경기도 수원시 영통구 매영로 293

청주지사	분평,하복대 등	충청북도 청주시 흥덕구 3순환로 644번길 159

김해사업소	김해 장유	경상남도 김해시 장유면 부곡로44

양산지사	양산 물금	경상남도 양산시 동면 강변로 266

용인지사	수지,죽전,동백 등	경기도 용인시 수지구 만현로 11

화성지사	동탄,태안,병점 등	경기도 화성시 석우동 큰재봉길16

동탄지사	동탄2신도시	경기도 화성시 동탄면 방교리 827-4

판교지사	판교	경기도 성남시 분당구 판교로 228번길 88

파주지사	교하,운정 등	경기도 파주시 청석로 380

삼송지사	은평뉴타운	경기도 고양시 덕양구 동축로 16

광교지사	광교	경기도 수원시 영통구 창룡대로 475

세종지사	세종신도시	세종특별자치시 라온로 121

광주전남지사	광주전남혁신도시	전남 나주시 산포면 신도리 신도산단길 65

평택지사	평택 고덕	경기도 평택시 진위면 진위2산단로 15-40

(2) 생산 및 영업 설비의 현황(단위 : 백만원)

구분	공급지역	소유형태	소재지	기초장부가액	증감	상각	기말장부가액

증가	감소

토지	전국	자가보유	서울등	1,053,808	465	(927)	-	1,053,346

건물	전국	자가보유	서울등	626,530	72,069	(32)	(23,963)	674,604

구축물	전국	자가보유	서울등	230,529	27,989	(257)	(13,580)	244,681

기계장치	전국	자가보유	서울등	3,869,634	465,336	(4,760)	(297,730)	4,032,480

차량운반구	전국	자가보유	서울등	423	443	-	(291)	575

기타의 유형자산	전국	자가보유	서울등	27,822	13,017	(30)	(11,398)	29,411

합 계	5,808,746	579,319	(6,006)	(346,962)	6,035,097

주1) 생산설비 현황에 건설중인 자산은 제외주2) 기초 장부가액은 보고기간 초, 기말 장부가액은 보고기간 말 기준임주3) ( )는 음의 표시임주4) 시가는 금액적 중요성이 없어 기재를 생략합니다.

(3) 부문별 시설투자 현황(단위 : 백만원)

사업부문	구 분	투자기간	투자대상자산	투자효과	총투자액	기투자액(~'25.12월)	향후 투자액('26.01월~)

집단에너지(열/전기)	수원 열병합발전 설비개체	2023~2028	집단에너지시설	집단에너지 공급확대	262,200	69,300	-

고양창릉 집단에너지사업	2026~2029	195,900	0	-

주) 총투자액은 사업계획서 기준으로 작성했습니다.

(II.사업의 내용 → 7.기타 참고사항 → 다. 신규사업 추진현황 참조)